Образец договор межевания земельного участка: Договор межевания — Бюро технической инвентаризации и кадастра

Содержание

Образец проекта межевания земельного участка

Проект межевания земли – это одна из разновидностей документации на земельный участок, предусмотренная Градостроительным кодексом РФ.

 

Но в отличие от кадастрового паспорта, к примеру, проект межевания не обязательный документ. То есть он становится необходим только в определённых обстоятельствах.

 

 

Для чего необходим проект межевания земельного участка

 

При постановке на учет земельного участка на него выдается кадастровый паспорт, с межевым планом – разграниченной территорией, отделяющей его от соседних участков.

 

Данный план необходим для точного определения границ с целью его безошибочного определения на местности. Но в том случае, когда предполагается какая-либо застройка, то необходимым становится внутреннее разделение участка.

 

Такое внутреннее межевание не фиксируется в Росреестре, с помощью него создается на карте разметка территории, которая может быть нужна при проведении на нем каких-либо работ, строительных в том числе.

 

Данный документ выдаётся архитектурными отделами муниципальных органов власти. Проведение межевания осуществляется или их специалистами, или фирмами по найму, у которых есть соответствующая лицензия на проведение подобных работ и оказание услуг.

 

 

Содержание проекта межевания участка земли

 

Данная проектная документация имеет нормативный характер. Он включает в себя две части: текст и картографическую часть.

 

Центром содержания является таблица, которая содержит в себе:

 

  • основные положения документа;

  • резолюции (как общие, так и частные) к тексту и карте;

  • основную часть занимают карты и тексты, которые делятся на разделы и имеют свои заглавия;

  • содержание документа.

 

На титульной странице проекта помещается информация об исполнителях, краткие данные документа. Также дополнительные сведения содержатся в приложениях к документу и пояснительной записке.

 

Проект межевания участка любой гражданин может заказать в органах местной администрации. Отдел по градостроительству занимается такими вопросами, обладая всеми необходимыми квалифицированными специалистами, занимающимися и изготовлением межевого проекта.

 

В зависимости от предстоящего объема работ и сложности, времени на проведение данной процедуры может потребоваться около тридцати дней. Это время необходимо специалистам для определения пригодности территории для будущих работ.

 

Проходит проверка проекта на соответствие:

 

  • техническим нормам и регламентам;

  • принципам территориального планирования;

  • правилам землепользования.

 

Ниже расположен типовой бланк и образец проекта межевания земельного участка, вариант которого можно скачать бесплатно.
 

Проект межевания выдел \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Проект межевания выдел (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Проект межевания выдел

Судебная практика: Проект межевания выдел Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 13 "Образование земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")Руководствуясь статьей 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и установив, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, истец владеет 19/1220 земельными долями; на основании договора аренды со множественностью лиц на стороне арендодателя спорный участок передан в пользование ответчику, а в дальнейшем передан в субаренду; истец воспользовался возможностью выдела земельного участка в счет земельных долей самостоятельно, обратившись к кадастровому инженеру для подготовки проекта межевания в отношении выдела земельных участков в счет земельных долей, арбитражные суды правомерно признали согласованным проект межевания земельных участков, учитывая, что права и законные интересы арендатора земельного участка не нарушаются, поскольку у общества сохраняется право аренды в силу преемственности арендных отношений, в том числе на выделенный земельный участок, а наличие возражений относительно размера и местоположения земельного участка, выделяемого из исходного земельного участка, препятствует дальнейшему государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав предпринимателя на образуемый земельный участок.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 13 "Образование земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")Установив, что в 2011 году наследодатель в порядке статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" начал процедуру образования земельного участка из земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности; учитывая, что участники общей долевой собственности на земельный участок на собрание не явились, наследодатель с привлечением кадастрового инженера провел кадастровые работы по подготовке проекта межевания земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок; решением Росреестра ему было отказано в осуществлении кадастрового учета, впоследствии наследодатель умер, суд правомерно отказал в установлении фактов владения земельным участком, принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, принимая во внимание, что право наследодателя на выдел земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок входит в состав наследственной массы, однако истцами не представлено достаточных и достоверных доказательств того, что при жизни наследодатель владел 1/621 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Проект межевания выдел

Нормативные акты: Проект межевания выдел Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 06.06.2019)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"4. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Образец заполненного ДКП земельного участка.

Образец договора купли-продажи на земельный участок

На этой странице вы можете посмотреть как следует заполнять договор при покупке земельного участка.

Скачать уже заполненный бланк или посмотреть пример заполнения договора купли-продажи земельного участка прямо на сайте. В бланке заполненны все необходимые поля, данные покупателя и продавца изменнены в целях конфиденциальности.

Расписка в получении денег за земельный участок

Подробнее о том как правильно составить расписку в получении денежных средств за продаваемую недвижимость смотрите в статье по ссылке

Как проводится проверка юридической чистоты объекта:

  • Собирается вся необходимая информация о том, кому и на каком основании ранее принадлежал земельный участок (проверка цепочки собственников).
  • Какие сделки проводились с данным участком (проверка законности данных сделок).
  • Кому и на каком основании принадлежит земельный участок в настоящее время (анализ законности возникновения права собственности).

Всю эту информацию можно получить в расширенной выписке из ЕГРН, Которую можно заказать онлайн на официальном сайте учреждения. И внимательно проверить все данные, а если у вас есть доступ к базе данных, то еще и проверить участников этих сделок на порядочность.

Межевание — геодезический способ определения границ земельного участка в горизонтальной плоскости.

Кроме того, в рамках проверки следует выявить:

  • сведения о проведении межевания земельного участка;
  • существующие ограничения и обременения права пользования земельным участком;
  • существующие судебные споры, объектом которых выступал земельный участок;
  • существующие претензии и притязания третьих лиц в отношении земельного участка;
  • состав земель земельного участка;
  • наличие объектов недвижимости на земельном участке;
  • ведение на земельном участке какой-либо хозяйственной деятельности.

Договор аренды части земельного участка

Законодательство России разрешает сдавать наделы как полностью, так и частично, одному или нескольким арендаторам. Сдача надела является вариантом реализации права распоряжаться собственностью по закону. Нормы регулируются Гражданским и Земельным кодексом РФ (260 и 22 соответственно).

Договор при этом является письменным гарантом на случай неисполнения обязательств одной из сторон и возникновения судебного спора.  По отношению к обычному договор аренды части земли имеет особенности, которые необходимо зафиксировать перед подписанием документа.

По статье 432 Гражданского кодекса документ включает в себя существенные условия, без которых он будет считаться недействительным. Для правильного составления рекомендуется использовать образец или скачать готовый бланк и заполнить пустые строки. 

Кто может участвовать в сделке?

Гражданский кодекс РФ четко определяет субъектов сделки имущественного найма:

  • Физические лица, обладающие дееспособностью.
    Граждане, достигшие совершеннолетия и не ограниченные законом в участии по передаче прав собственности, владения и пользования. В противном случае от имени недееспособного лица выступает его опекун.
  • Юридические лица, поставленные на госучет надлежащим образом: в наличии имеются заверенные Уставные документы.
  • Муниципальные органы, в ведомстве которых находится сдаваемая территория.
  • Государство.

Сдающим может быть только собственник надела либо лицо, обладающее правами передачи его в аренду. В случае права пользования имущественный съем также разрешается при условии, что государство, во владении которого находится недвижимость, может изъять ее в любое время. При получении права на эксплуатацию в результате аукциона право на территорию разрешается передавать только другим участникам торгов.

Особенности объекта договора аренды части земельного участка

Объектом в данном случае является отрезок земли, которая сдается в наем. Это может быть не только выделенная доля из сельскохозяйственного надела, но и целое здание, которое автоматически сдается вместе с территорией, где оно располагается.

Важно учитывать, что все площади делятся на два вида:

  • Делимый – законом разрешено частично продавать, сдавать, дарить и проч.
  • Неделимый – по определенным причинам разделить невозможно (например, на нем расположено большое здание или слишком маленький размер).

Законодательство разрешает съем делимых наделов. Кроме того, необходимо:

  • Провести межевание объекта. Результатом процедуры является межевой план, зарегистрированный в Кадастре. В съеме фиксируются границы территории, площадь, расположение относительно соседских участков, адрес нахождения.
  • Зарегистрировать недвижимость в Росреестре. Собственнику выдается выписка из ЕГРН (ранее – Кадастровый паспорт), которая является основной бумагой по недвижимости. Основные идентификаторы – адрес и кадастровый номер. 

Если сдается часть участка, ее также необходимо отмежевать – это выполняет кадастровый инженер. Он выполнит все необходимые замеры, съемку местности, поможет определить наиболее оптимальные границы отрезка. После этого новый надел станет самостоятельным объектом, получит свой кадастровый номер и его можно будет использовать в сделках на законном основании. 

Что касается муниципальных земель, съем разрешается только через аукцион. Исключениями являются территории, переданные товариществам некоммерческого типа для обустройства дач, садов и огородов.

Предмет договора

Начинается письменное соглашение с данных по каждому субъекту:

  • ФИО, паспортные данные, ИНН указывают физические лица. Наименование организации и другие уставные данные (ИНН, ОГРН, Устав) – юридические лица. Если один из участников действует по доверенности, об этом также указывается. Документ должен быть заверен нотариально.
  • В «шапке» бланка указываются дата и место составления.

Основой документа являются пункты, где описывается передаваемое в наем имущество и важные условия:

  • Вся информация о недвижимом имуществе переписывается из Кадастрового паспорта, который был ранее получен на выделенную часть надела. Сюда входит адрес, площадь отрезка, кадастровый номер, земельная категория и вид разрешенного использования.
  • Необходимо прописать, с какой целью будет использоваться земля – это должно соответствовать ВРИ.
  • Данные о документах, подтверждающих право собственности или передачи в съем (договор купли-продажи, дарения, решение государственного органа и проч.).
  • Полная перепись расположенных на территории построек – жилых, коммерческих, подсобных, гаражей и проч. Здесь же упоминаются правовые акты, дающие право ими распоряжаться.

К основной бумаге прикладывается межевой план (кадастровая карта), где выделен отрезок, сдаваемый в аренду, а также указаны границы основного надела.

Договор аренды части земельного участка: сроки

Содержание пункта заполняется по взаимному согласию сторон, при этом указывается дата начала и дата окончания действия права временного пользования. В большинстве случаев время арендования может быть любым, но по отдельным категориям наделов устанавливаются жесткие правила:

  • Сельскохозяйственные земли могут сдаваться в наем на период не менее трех лет и не более сорока девяти.
  • Территории для выпаса скота и покоса травы – не более трех лет.
  • Под индивидуальное жилое строительство – до двадцати лет.

Для того, чтобы дополнительно обезопасить себя на случай судебного спора, рекомендуется составить акт приема-передачи. В этом случае срок начала пользования (передачи имущества арендатору) и время заключения основного акта могут отличаться. Поэтому в соглашении прописывается, с какой даты участок считается переданным съемщику.

Государственная регистрация необходима для сделок, заключаемых на время более одного года. Это закреплено в статье 26 Земельного кодекса и статье 609 Гражданского кодекса РФ. Это же требование касается соглашений, если одной из сторон является организация.

Краткосрочные бумаги ставить на учет не обязательно – достаточно лишь письменного вида, подписей и печатей (если имеются) сторон. Их действие начинается с даты подписания. Правовые акты, подлежащие госучету, вступают в силу с момента фиксации в Росреестре. Эти нюансы прописываются в соответствующем пункте соглашения.

Стороны договариваются об условиях досрочного прекращения сделки найма. Общим правилом является обязанность арендатора об этом предупредить контрагента за месяц (либо другой вариант, по соглашению).

Продлевается сделка по инициативе арендатора, двумя способами:

  • К старому акту прикладывается документ о договоренности по продлению, подписанная обеими сторонами.
  • Вместо бумаги, закончившей свое действие, составляется новая.

Если на недвижимость большой спрос, будет целесообразным предупредить арендодателя о намерении продолжить сделку в письменной форме. По статье 621 ГК РФ такой съемщик обладает преимущественным правом перед конкурентами. При продолжении пользования землей без претензий наймодателя акт считается автоматически продленным на новый срок.

Регистрация договора имущественного найма

После получения межевого плана его необходимо согласовать с пожарной и экологической службами района (куда обратиться – уточняется в кадастровой службе). После получения выписки из ЕГРН по новому отрезку необходимо учитывать, что она действительна только для текущего соглашения найма.

Сделка аренды регистрируется в местной службе Российского реестра. Сделать это можно такими способами:

  • Через сайт Росреестра. Для этого нужно сделать скан-копии соглашения и прилагаемых к нему документов. После этого заполнить форму заявления на официальном сайте реестровой службы, загрузить электронные версии копий и отправить заявку. В форме указывается адрес электронной почты, куда должен прийти ответ.
  • С помощью МФЦ. Способ требует личного присутствия на приеме у специалиста – ему необходимо передать собранный для регистрации пакет.
  • В службе Росреестра – аналогично учету через МФЦ, самый быстрый вариант, т.к. отсутствуют службы-посредники.

Для того, чтобы зарегистрировать договор, помимо основной бумаги на руках нужно иметь:

  • Удостоверения личности (для граждан), уставные документы (для организаций).
  • Выписка из ЕГРН на выделенную часть земли.
  • Межевой план, подтверждающий выдел части территории.
  • Юридические акты, подтверждающие право собственности на недвижимость.
  • Бумаги об отсутствии задолженностей и обременений на землю.

Госучет необходим не только для формального соблюдения законов и чистоты отчетов перед налоговой службой. Учтенная сделка защищена на случай недобросовестного исполнения обязательств одной из сторон. Если же регистрация не выполнялась, суд может отказать в рассмотрении искового заявления. Споры возникают не только по поводу неисполнения, но и касаемо размера сдаваемой территории.

В каком случае не требуется межевание?

Составление межевого плана, как и госрегистрация – обязательные правила для съема на срок более года, либо одним из участников является организация. Если нет возможности проводить эти операции, можно оформить краткосрочную сделку – на срок от одного до одиннадцати месяцев. Таким образом арендодатели избегают дополнительных расходов, которые уходят на работу кадастрового инженера.

В этом случае достаточно получить актуальную выписку из ЕГРН – не ранее, чем за тридцать дней до подписания соглашения. Это делается для того, чтобы арендодатель убедился в действительности данных об имуществе. Сведения о смене землепользователя в Росреестр подавать не нужно. В случае отсутствия кадастрового плана выделенного участка к акту необходимо приложить его схематическое изображение.

Во всех остальных случаях требуется индивидуализация отрезка: после этого он становится законным объектом правоотношений.

Правила оплаты, установление стоимости

После подробного описания предмета сделки в документе указывается информация об оплате услуги арендования:

  • Арендодатель устанавливает цену аренды, варианты могут быть разными – по месяцам, кварталам, полугодиям или сразу за год.
  • На бумаге прописываются точные сроки и размер оплаты.
  • Важным условием является повышение стоимости – по законодательству России оно должно осуществляться не чаще, чем раз в год.
  • Ответственность за просрочку платежей – пени, их размер в процентах от общей суммы.
  • В процессе пользования землей могут быть выявлены ее недостатки. В этом случае арендатор имеет право потребовать уменьшения оплаты либо отказаться от продолжения сделки. Как вариант съемщик устраняет изъяны объекта своими силами и средствами, при этом затраченные деньги идут в счет аренды.
  • Арендодатель вправе потребовать возмещения арендатором убытков, понесенных вследствие намеренного ухудшения состояния надела. В расчёт не берутся воздействия погоды и окружающей среды (ураган, пожар, сход оползня и т.п.). На этот случай целесообразно застраховать недвижимость от стихийных бедствий. Важно, чтобы характеристики территории перед сделкой были подробно указаны в бумагах, включая передаточный акт.
  • Оплата выполняется частями или всей суммой сразу.

Договор аренды части земельного участка: на что нужно обратить внимание?

При составлении документа необходимо учитывать особенности:

  • Если собственников несколько (владение долевое), без их согласия не получится не только сдать в найм, но и выделить определенную часть. Соглашение должно быть письменным и заверенным у нотариуса.
  • ГК РФ предусматривает особые условия досрочного расторжения найма земель, заключенным на срок более пяти лет (долгосрочные). Это возможно при недобросовестном выполнении обязательств съемщиком (нарушение сроков оплаты, порча имущества) или непригодности почвы для эксплуатации. Если контрагент не согласен на добровольное расторжение, участнику придется подать иск в суд с соответствующей претензией.
  • Государство устанавливает предельный минимум для размеров наделов, сдаваемых в найм. Точные цифры можно узнать у местной кадастровой службе.
  • Прописывается вид целевого использования недвижимости. При нарушении ВРИ со стороны арендатора он будет нести за это ответственность. К примеру, земля сельскохозяйственного назначения не может сдаваться под производственное предприятие. Проще ситуация с наделами под ИЖС – на них можно располагать магазины, аптеки и другие коммерческие объекты небольшого размера. По поводу стоянок, автомоек и мастерских необходимо получать разрешение.
  • Субаренда. Перед тем, как передавать права сдачи третьим лицам, съемщик должен получить на то письменное разрешение у хозяина. Аналогично – передача арендных полномочий в качестве залога. Иные условия (например, по умолчанию) указываются в отдельном пункте.
  • Съемщик обязан удобрять почву и не допускать ее запустения.
  • Мероприятия, которые имеет право проводить съемщик: работы по мелиорации (орошение), установку закрытых водохранилищ, обустройство искусственного пруда. Право возведение хозяйственных и иных построек оговаривается отдельно, с подробным перечислением разрешенных к строительству объектов.
  • Если на участке уже есть постройки, ограждение, геодезические метки, их состояние описывается в документах. Арендатор обязан сохранить их в надлежащем состоянии.

При возникновении трудностей в составлении документации рекомендуется обратиться за помощью к юристу.

Омск – город будущего!. Официальный портал Администрации города Омска

Омск — город будущего!

Город Омск основан в 1716 году. Официально получил статус города в 1782 году. С 1934 года — административный центр Омской области.

Площадь Омска — 566,9 кв. км. Территория города разделена на пять административных округов: Центральный, Советский, Кировский, Ленинский, Октябрьский. Протяженность города Омска вдоль реки Иртыш — около 40 км.

Расстояние от Омска до Москвы — 2 555 км.

Координаты города Омска: 55.00˚ северной широты, 73.24˚ восточной долготы.

Климат Омска — резко континентальный. Зима суровая, продолжительная, с устойчивым снежным покровом. Лето теплое, чаще жаркое. Для весны и осени характерны резкие колебания температуры. Средняя температура самого теплого месяца (июля): +18˚С. Средняя температура самого холодного месяца (января): –19˚С.

Часовой пояс: GMT +6.

Численность населения на 1 января 2020 года составляет 1 154 500 человек.

Плотность населения — 2 036,7 человек на 1 кв. км.

Омск — один из крупнейших городов Западно-Сибирского региона России. Омская область соседствует на западе и севере с Тюменской областью, на востоке – с Томской и Новосибирской областями, на юге и юго-западе — с Республикой Казахстан.

©Фото Б.В. Метцгера

Герб города Омска

Омск — крупный транспортный узел, в котором пересекаются воздушный, речной, железнодорожный, автомобильный и трубопроводный транспортные пути. Расположение на пересечении Транссибирской железнодорожной магистрали с крупной водной артерией (рекой Иртыш), наличие аэропорта обеспечивают динамичное и разностороннее развитие города.

©Фото Алёны Гробовой

Город на слиянии двух рек

В настоящее время Омск — крупнейший промышленный, научный и культурный центр Западной Сибири, обладающий высоким социальным, научным, производственным потенциалом.

©Фото Б.В. Метцгера

Тарские ворота

Сложившаяся структура экономики города определяет Омск как крупный центр обрабатывающей промышленности, основу которой составляют предприятия топливно-энергетических отраслей, химической и нефтехимической промышленности, машиностроения, пищевой промышленности.

©Фото Б. В. Метцгера

Омский нефтезавод

В Омске широко представлены финансовые институты, действуют филиалы всех крупнейших российских банков, а также брокерские, лизинговые и факторинговые компании.

Омск имеет устойчивый имидж инвестиционно привлекательного города. Организации города Омска осуществляют внешнеторговые отношения более чем с 60 странами мира. Наиболее активными торговыми партнерами являются Испания, Казахстан, Нидерланды, Финляндия, Украина, Беларусь.

Город постепенно обретает черты крупного регионального и международного делового центра с крепкими традициями гостеприимства и развитой инфраструктурой обслуживания туризма. Год от года город принимает все больше гостей, растет число как туристических, так и деловых визитов, что в свою очередь стимулирует развитие гостиничного бизнеса.

©Фото Б.В. Метцгера

Серафимо-Алексеевская часовня

Омск — крупный научный и образовательный центр. Выполнением научных разработок и исследований занимаются более 40 организаций, Омский научный центр СО РАН. Высшую школу представляют более 20 вузов, которые славятся высоким уровнем подготовки специалистов самых различных сфер деятельности. Омская высшая школа традиционно считается одной из лучших в России, потому сюда едут учиться со всех концов России, а также из других стран.

©Фото А.Ю. Кудрявцева

Ученица гимназии № 75

Высок культурный потенциал Омска. У омичей и гостей нашего города всегда есть возможность вести насыщенную культурную жизнь, оставаясь в курсе современных тенденций и течений в музыке, искусстве, литературе, моде. Этому способствуют городские библиотеки, музеи, театры, филармония, досуговые центры.

©Фото В.И. Сафонова

Омский государственный академический театр драмы

Насыщена и спортивная жизнь города. Ежегодно в Омске проходит Сибирский международный марафон, комплексная городская спартакиада. Во всем мире известны такие омские спортсмены, как борец Александр Пушница, пловец Роман Слуднов, боксер Алексей Тищенко, гимнастка Ирина Чащина, стрелок Дмитрий Лыкин.

©Фото из архива управления информационной политики Администрации города Омска

Навстречу победе!

Богатые исторические корни, многообразные архитектурные, ремесленные, культурные традиции, широкие возможности для плодотворной деятельности и разнообразного отдыха, атмосфера доброжелательности и гостеприимства, которую создают сами горожане, позволяют говорить о том, что Омск — город открытых возможностей, в котором комфортно жить и работать.

©Фото из архива пресс-службы Ленинского округа

Омск — город будущего!

Разъяснения Росреестра по кадастровому учёту и межеванию

В настоящее время граждане активно стали заниматься межеванием земельных участков и постановкой их кадастровый учет. И здесь возникают вопросы, как же провести межевание земельного участка и не получить приостановление или отказ.

На эти вопросы отвечает руководитель Управления Росреестра по Пензенской области – Оксана Романова.

Начнем с термина – кадастровый учет, что же это. При постановке земельного участка на кадастровый учет в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения о площади и границах данного земельного участка, его категории, на которых он расположен, виде разрешенного использования. В процессе кадастрового учета каждый земельный участок получает уникальный кадастровый номер, который позволяет его идентифицировать как уникальный объект.

Как поясняет Оксана Романова, для постановки земельного участка на кадастровый учет необходимо иметь правоустанавливающие документы на него, а также необходимо заказать изготовление межевого плана у кадастрового инженера. Далее межевой план вместе с заявлением о кадастровом учете и регистрации права (это касается только тех земельных участков которые не стоят на кадастровом учете) на такой участок необходимо подать в Управление Росреестра по Пензенской области через МФЦ или с помощью электронных сервисов. А если участок новый, то владельцу нужно сначала обратиться в орган местного самоуправления, который уполномочен на принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность, и получить соответствующий правовой акт.

Однако существуют ситуации, когда необходимо не только вносить сведения об имуществе, т.е. ставить объект недвижимости на кадастровый учет, но и исключать его из реестра - снимать с учета. Снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости подразумевает прекращение актуальности сведений о самом объекте, прекращение права собственности и, соответственно, освобождение владельца от налогового бремени.

Согласно Земельному кодексу РФ и федеральному закону "О государственной регистрации недвижимости" снятие с кадастрового учета земельного участка может производиться только в ряде определенных случаев. Например, если на образованный участок не зарегистрированы права и он имеет статус "временный".

Обращаем внимание, что кадастровый учет проводится на безвозмездной основе, а за проведение регистрации права собственности предусмотрена государственная пошлина.

Напоминаем, что подтверждением кадастрового учета и регистрации права служит выписка из ЕГРН. Это правоподтверждающий документ, который требуется при проведении любых сделок с недвижимым имуществом.

Если земельный участок уже стоит на кадастровом учете и сособственник желает уточнить его границы, то ему необходимо провести межевание. Этот термин знаком каждому дачнику, так как, в первую очередь, межевание требуется именно хозяевам садовых участков.

Для проведения межевания необходимо обратиться к кадастровому инженеру и заключить с ним договор подряда на проведение кадастровых работ.

Кадастровый инженер собирает и изучает все сведения и документы о земельном участке, выезжает на место для определения границ участка, проводит геодезическую съемку участка и определяет координаты, а также согласовывает границы уточняемого земельного участка со смежными землепользователями. На основании проведенной работы кадастровый инженер готовит межевой план, а собственник земельного участка обращается в Росреестр с заявлением о государственном кадастровом учете с приложением межевого плана.

Как отмечает Оксана Романова в некоторых случаях, не зависимо от квалификации и опыта кадастрового инженера, согласия соседей, проведенная работа не дает желаемых результатов.

В межевании будет приостановлено и впоследствии отказано (если не будут устранены замечания), если сведения о местоположении земельного участка, указанные в межевом плане, расходятся с правоустанавливающими документами на земельный участок, содержащими планы, схемы расположения земельных участков.

Также в межевание может быть приостановлено и в последствии отказано, если конфигурация и площадь земельного участка, который собственник использует в настоящее время отличается от конфигурации и площади земельного участка, отображенных на фотопланах местности, подтверждающих фактическое местоположение границ участков пятнадцать и более лет.

При межевании садовых земельных участков их конфигурация и площадь не должны отличатся от планов, проектов организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан".

Чтобы избежать отказа в проведении межевания кадастровый инженер должен предпринять все возможные меры по поиску документов, которые подтвердят, что земельный участок в указанных в межевом плане границах существует пятнадцать и более лет.

Исходя из изложенного вся процедура межевания может занимать от одного месяца до девяти месяцев. Подготовка самого межевого плана составляет от одного месяца. Срок внесения сведений о границах земельного участка, согласно Закона о регистрации,  составляет пять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов  и семь рабочих дней, если указанные документы представлены через многофункциональный центр.

В случае выявления недостатков в представленных документах, осуществление кадастрового учета приостанавливается на срок до трех месяцев, а если не удастся в указанный срок устранить недостатки, у заявителя есть право продлить срок приостановления до полугода.  

Форма межевого плана, образец || kadastrmap.com

При проведении кадастровых работ с земельным участком, обязательной процедурой является прохождение межевания земельного надела. Минэкономразвития РФ разработал в декабре месяце 2015 года, новую форму и образец заполнения межевого дела. Приказ №921 вступил в силу в январе 2016 года, а начал применяться только после вступления в силу ФЗ-218, который заработал в 2017 году.

Варианты исполнения межевого плана

В настоящее время кадастровый инженер может использовать форму межевого плана, как печатном варианте, так и с занесением на электронный носитель. Каждая страница документа заверяется подписью ответственного лица, нумеруется и прошнуровывается. Никаких исправлений и прочих дефектов не должно быть в общем межевом деле по земельному участку. Электронная версия после внесения записей заверяется электронной цифровой подписью ответственного исполнителя. Согласно приказу Минэкономразвития, предусмотрено две части документа – информационная и графическая, которые содержат уникальные сведения и данные.

Информационный блок

Текстовая часть документа имеет название информационный блок межевого дела. В обязательном порядке должен быть титульный лист, в котором указаны общие описания и разделы. Структурная часть разделов представлено несколькими текстовыми информационными блоками, и общее количество листов зависит от целей проведения межевания. В конце информационной части, при необходимости, прикладывается акт согласования границ с подписями. Текстовый блок содержит следующие данные:
  • Информационные данные о проведении кадастровых работ.
  • Исходные данные, послужившие началом проведения межевания.
  • Сведения о проведённых измерениях и вычислениях.
  • Сведения, послужившие образованию земельного участка.
  • Сведения, ставшие источником изменения данных об участке.
  • Данные об обеспечении доступа, проезда к территории земельного участка, а также иные данные по образуемым характеристикам проезда.
  • Блок сведений по уточняемым характеристикам ЗУ.
  • Данные об имеющихся частях ЗУ, которые не входят в единую кадастровую систему 1 ЗУ.
  • Официальное заключение кадастрового инженера.
  • Акт согласования между заинтересованными лицами.
В межевое дело могут не входить некоторые рабочие документы, которые образуют единый состав межевого дела.

Графический блок

Обязательной частью межевого дела является наличие графического блока по участку. В графическую часть входят:
  • Схема имеющихся геодезических построений.
  • Схематическое расположение всех земельных участков, которые имеют отношение к проведению ККР.
  • Чертёж, как земельного участка, так и отдельно стоящих строений на нём.
  • Абрисные данные узловых точек.
Графическая часть является как основной раздел межевого плана и служит его неотъемлемой частью.

Разделы межевого плана

В обязательном порядке предусмотрено наличие 5 разделов для межевого плана (за исключением случаев образования в результате объединения ЗУ):
  1. Общая структурная часть проведения кадастровых работ.
  2. Исходная база сведений по недвижимости.
  3. Сведения о проведённых измерениях и вычислениях.
  4. Схематическое изображение размещения земельных участков.
  5. Чертёж (графическое изображение результатов работы).
Все данные межевого плана должны быть разработаны с учетом имеющихся сведений в ЕГРН. Для проведения работ необходимо использовать данные из картографического фонда, а также сведения комиссий по землеустройство при муниципальных органах власти. Все данные должны иметь гриф «государственные», на основании которых в дальнейшем разрабатывается документация по межевому плану. Допускается использование государственных актов, судебных решений и прочие документальные сведения, которые имеют непосредственное отношение к формированию межевого дела по конкретному земельному участку. При заполнении документации по межевому делу учитываются требования Приказа минэкономразвития №921. Результаты межевания необходимо зафиксировать в Росреестре, путём внесения соответствующих сведений в ЕГРН. Электронный межевой план имеет равную юридическую силу только в том случае, если имеется соответствующая электронная подпись ответственного исполнителя и распорядителя работ по межеванию.

Статьи на тему:

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.   Основная функция...

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в...

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице...

Торговые условия - Земельные исследования

УСЛОВИЯ ТОРГОВЛИ

LAND SURVEYS NO PROBLEMS JUST SOLUTIONS PTY LTD («Геодезические исследования») предоставляет профессиональные геодезические услуги («услуги») Клиенту (как указано в форме предложения) («Клиент») по коммерческим соглашениям в соответствии со следующим Стандартные положения и условия.

Клиент соглашается соблюдать Стандартные положения и условия, изложенные ниже.

1. ОБЪЕМ РАБОТ

Заказчик должен предоставить LAND SURVEYS всю необходимую информацию и спецификации, относящиеся к требованиям Заказчика для проекта («Объем работ»).Характер и объем услуг, которые LAND SURVEYS предоставляет Клиенту, определяется на основе настоящего Объема работ. Объем работ должен быть полностью задокументирован и согласован между LAND SURVEYS и Заказчиком до оказания услуг.

2. КОМАНДА ПРОЕКТА

LAND SURVEYS предоставит проектную группу, способную предоставлять услуги, указанные в объеме работ. Состав команды проекта может время от времени меняться в зависимости от наличия, требований других проектов ЗЕМЕЛЬНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ; требования к отпуску, конкретные наборы навыков, применимые к различным этапам проекта, и другие факторы, которые могут время от времени возникать.

3. ПЛАТА

Плата за проект будет основываться на почасовой и / или фиксированной ставке, согласованной в письменной форме между LAND SURVEYS и Заказчиком в отношении предоставления оборудования, рабочей силы и дополнительных услуг.

4. ЧАСЫ РАБОТЫ

Стандартные часы работы: с 06:00 до 18:00 с понедельника по пятницу. Если между LAND SURVEYS и Клиентом не согласовано иное, LAND SURVEYS будет стремиться предоставить все услуги в стандартные рабочие часы.Если возникает ситуация, которая требует предоставления услуг вне стандартных рабочих часов, LAND SURVEYS предпримет разумные попытки получить предварительное одобрение от Клиента.

5. ПОПРАВКА

Никакие поправки или изменения к стандартным положениям и условиям LAND SURVEYS являются действительными и обязательными для LAND SURVEYS, если они не составлены в письменной форме и не подписаны директором или другим уполномоченным должностным лицом LAND SURVEYS.

6. ОТКАЗ

От положений стандартных условий LAND SURVEYS нельзя отказаться, кроме как в письменной форме и подписанных директором или другим уполномоченным должностным лицом LAND SURVEYS.Никакой отказ или нарушение какого-либо положения стандартных положений и условий LAND SURVEYS не является отказом или нарушением любого другого положения.

7. ВЫПЛАТЫ

Клиент обязуется возместить ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОБСЛЕДОВАНИЯ за все расходы, разумно и надлежащим образом понесенные в связи с услугами, предоставленными проекту. Такие выплаты включают, помимо прочего, расходные материалы, авиаперелеты и фрахт, проживание, сборы за поиск титула и обследования, сборы за лицензию на передачу данных и тому подобное.

8. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

Клиент должен оплатить сборы, включая GST, без каких-либо зачетов или встречных требований, в отношении ЗЕМЕЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ в течение тридцати (30) дней с даты выставления счета ЗЕМЕЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ. Счета будут представляться LAND SURVEYS еженедельно, раз в два месяца или ежемесячно, за исключением любых мероприятий, обязательств или работ, требующих взаимодействия, полномочий на действия, документации или подачи в любой регулирующий или установленный законом орган или организацию, которые должны быть полностью оплачены. до подачи документов, касающихся этих работ.

9. РАЗНИЦЫ ОТ ЗАТРАТ

В случае изменения объема работ по предоставлению услуг, LAND SURVEYS будет иметь право пересмотреть размер ранее согласованных сборов, а Клиент будет обязан оплатить все дополнительные расходы, связанные с таким измененным объемом, как есть. письменно согласовано между LAND SURVEYS и Заказчиком. LAND SURVEYS принимает вариативные работы только от уполномоченного представителя Клиента. Если Заказчик не дал письменных указаний, рабочая документация LAND SURVEYS дает разрешение на то, что работы по изменению были выполнены, как описано.Плата за изменение применяется к собраниям и / или брифингам, расчетам, проверке плана, выпуску RFI, полевым изысканиям, проверкам и процессам обеспечения качества, планам и / или эскизам, доставке данных обследования и хранению. Минимальная плата за посещение объекта также будет применяться для изменений.

10. GST

Налог на товары и услуги (GST) уплачивается со сборов за ЗЕМЕЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ в соответствии с действующим налоговым законодательством. Сумма налога на товары и услуги, применимые к комиссиям, будет указываться отдельно в любом предложении по оплате и во всех налоговых счетах.

11. ПРОСРОЧЕННАЯ ПЛАТЕЖА

LAND SURVEYS имеет право взимать проценты с неоплаченных сборов, процентная ставка составляет 12 процентов годовых, рассчитываемых ежедневно. Выплата процентов не освобождает Клиента от обязанности уплачивать оставшуюся часть комиссии. В отношении любых зданий и / или строительных проектов все претензии по оплате, поданные LAND SURVEYS, должны регулироваться Законом о строительных контрактах 2004 г. (WA) или аналогичным законодательством штата, в котором завершен объем работ.

12. ВЫКЛ

Клиент соглашается и безотзывно разрешает LAND SURVEYS применять или зачитывать со счета Клиента в соответствии с настоящим Соглашением любые суммы, которые могут быть причитаются Клиенту любой компанией, входящей в группу компаний LAND SURVEYS.

13. ЮРИДИЧЕСКИЕ РАСХОДЫ

Все судебные издержки (на основе полного возмещения), сборы, пошлины и другие расходы, понесенные LAND SURVEYS в отношении настоящего Соглашения или ценных бумаг или другой документации, требуемой в соответствии с настоящим Соглашением, или в связи с регистрацией, поддержанием или освобождением любых обеспечительных процентов, сборов или предостережение (включая расходы на регистрацию любого финансового отчета или отчета об изменении финансирования), или понесенные в результате невыполнения Клиентом своих обязательств и обязательств, содержащихся в настоящем документе, оплачиваются Клиентом LAND SURVEYS. Расходы включают, но не ограничиваются: комиссионные, подлежащие уплате торговому агенту или сборщику долгов для погашения или взыскания непогашенных денежных средств в соответствии с настоящим соглашением, и обязательство по уплате этой комиссии возникает в то время, когда взыскание передается в руки сборщика долгов. Клиент соглашается с тем, что он несет ответственность и уплачивает гербовый сбор, установленный в этом документе.

14. ПО УМОЛЧАНИЮ

Если Клиент не выполняет должным и пунктуальным образом все или какие-либо из своих обязательств или договоренностей в соответствии с настоящими условиями, все денежные средства, причитающиеся Клиенту LAND SURVEYS, подлежат немедленной оплате.

15. АВТОРСКИЕ ПРАВА ОСТАВЛЯЮТСЯ

LAND SURVEYS сохраняет авторские права на все предложения, тендеры, документы, чертежи, расчеты, проекты, планы и данные («Данные»), подготовленные им в отношении проекта, а также на любые работы, выполненные на их основе. LAND SURVEYS также сохраняет за собой все настоящие и будущие неимущественные права на всю интеллектуальную собственность на Данные и на любые работы, выполненные или подлежащие выполнению на их основе. Данные не должны передаваться, воспроизводиться или распространяться любому лицу, государственному органу, учреждению или организации без явного разрешения должным образом уполномоченного представителя LAND SURVEYS.

16. ЛИЦЕНЗИЯ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДАННЫХ

LAND SURVEYS предоставляет Клиенту лицензию на использование Данных в связи с проектом при следующих условиях:

  • лицензия распространяется только на проект или ту часть проекта, к которой относятся Данные;
  • LAND SURVEYS завершил конкретный этап или этапы проекта, для которых был заказан LAND SURVEYS; и
  • : все сборы за ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗЕМЛИ были уплачены должным образом.

17. ЗАНЯТОСТЬ ПЕРСОНАЛА ЗЕМЕЛЬНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ

Обращения, сделанные прямо или косвенно к персоналу LAND SURVEYS в отношении возможностей трудоустройства с Клиентом или связанной организацией или ассоциированным лицом Клиента (как определено в Законе о корпорациях) во время предоставления услуг LAND SURVEYS Клиенту или в течение 12 месяцев прекращения этих услуг, приведет к тому, что эти люди нарушат свои трудовые договоры в рамках ЗЕМЕЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ. Следовательно, независимо от того, какая сторона инициирует обсуждение в этом отношении, процесс определения справедливого исхода для всех сторон будет следующим:

  • Если Клиент или связанное с ним юридическое лицо или ассоциированное лицо Клиента (как определено в Законе о корпорациях) желает сделать Предложение о трудоустройстве сотруднику LAND SURVEYS, Клиент должен обеспечить прямой контакт в первую очередь с ЗЕМЛЕЙ. ИССЛЕДОВАНИЯ Операционный менеджер, ответственный за этот проект.
  • Операционный менеджер LAND SURVEYS затем будет действовать в качестве связующего звена между Клиентом или связанным лицом или ассоциированным лицом Клиента (как определено в Законе о корпорациях) и соответствующим сотрудником LAND SURVEYS в отношении предложения, а также в отношении логистики перевода места работы, если предложение будет принято.
  • Клиент признает, что LAND SURVEYS развивает и обучает своих сотрудников на высоком уровне, чтобы предоставлять своим Клиентам высочайший уровень обслуживания. Соответственно, если любое предложение о приеме на работу со стороны Клиента или связанного лица или ассоциированного лица Клиента (как определено в Законе о корпорациях) сотруднику ЗЕМЕЛЬНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ, будет принято, Клиент должен возместить ЗЕМЕЛЬНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ в размере 50% от общей суммы. предложенный и принятый сотрудником пакет вознаграждения.

18. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРА

В случае возникновения спора между сторонами, любая из сторон может направить уведомление по другим вопросам, в котором подробно описаны спорные вопросы, и потребовать, чтобы высокопоставленные представители каждой стороны встретились и попытались урегулировать спор в течение пяти (5) рабочих дней.Если спор не будет урегулирован старшими представителями в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента вручения уведомления, стороны соглашаются передать спор на рассмотрение при посредничестве одного посредника. Любая из сторон может инициировать посредничество, расходы на которое несут стороны поровну. Если стороны не могут договориться о посреднике, спор передается на посредничество посреднику, назначенному Институтом посредников и арбитров.

19. ПРЕКРАЩЕНИЕ

LAND SURVEYS может расторгнуть договор, заключенный с Клиентом:

  • Если Клиент не выполняет должное и пунктуальное соблюдение всех или любых своих обязательств или условий по настоящему Соглашению
  • В случае, если денежные средства, подлежащие выплате LAND SURVEYS в соответствии с настоящими условиями, остаются невыплаченными в течение более тридцати (30) дней;
  • В случае любого другого нарушения Клиентом своих обязательств по такому Соглашению, это нарушение не устраняется в течение тридцати (30) дней с момента письменного уведомления от LAND SURVEYS, требующего устранения нарушения;
  • В случае, если Заказчик требует, чтобы ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗЕМЛИ действовало незаконно или неэтично, или не предоставил адекватный Объем работ и соответствующие инструкции;
  • После предоставления Клиенту письменного уведомления за тридцать (30) дней о своем намерении сделать это; и
  • Если Клиент предпринимает или должен предпринять какие-либо действия по его ликвидации, происходит передача его под официальное управление, администрирование или судебное разбирательство, или если Клиент не может выплатить свои долги, или что-либо подобное, или имеющее по существу аналогичные последствия, происходит.

Клиент может прекратить свои обязательства по любому Соглашению, заключенному с LAND SURVEYS:

  • В случае нарушения LAND SURVEYS своих обязательств по такому Соглашению, это нарушение не устраняется в течение тридцати (30) дней с момента письменного уведомления от Клиента, требующего устранения нарушения;
  • После направления LAND SURVEYS письменного уведомления за тридцать (30) дней о своем намерении сделать это.

Если Соглашение расторгается одной из сторон, Клиент по-прежнему обязан уплатить все денежные средства, причитающиеся LAND SURVEYS за услуги, выполненные до даты расторжения в соответствии с настоящими условиями включительно, а также за расходы, понесенные LAND. ИССЛЕДОВАНИЯ относительно демобилизации персонала и оборудования с места.

20. ПЛОЩАДЬ ПРОЕКТА - СТРОИТЕЛЬСТВО И СТРОИТЕЛЬСТВО

Участок проекта должен быть подготовлен Заказчиком до начала любых изыскательских работ. За любые задержки или расходы на изменение графика взимается дополнительная плата в соответствии с условиями и тарифами, приведенными в настоящем документе. В частности, Заказчик должен гарантировать, что рабочая зона чистая, сухая, чистая и свободная от материалов, установок и оборудования, и, прежде всего, безопасная рабочая среда. ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗЕМЛИ не должно обеспечивать рабочего освещения, строительных лесов, лестниц и т.п. на обозначенной территории проекта.

21. ПЛОЩАДКА ПРОЕКТА - ИССЛЕДОВАНИЯ ЗЕМЛИ

Ответственность за обеспечение доступа к сайту несет Заказчик. Указанная цена предполагает беспрепятственный доступ к сайту. Клиент должен обеспечить безопасную рабочую среду на объекте и соответствие всем требованиям по охране труда и технике безопасности, а также сообщить компании LAND SURVEYS о любых потенциальных опасностях до входа на объект. За любые задержки или расходы на изменение графика взимается дополнительная плата в соответствии с условиями и тарифами, приведенными в настоящем документе.

22. ОТСУТСТВИЕ ГАРАНТИЙ

Независимо от положений настоящего документа, Клиент признает, что LAND SURVEYS не делает никаких заявлений, гарантий или условий, явных или подразумеваемых, о том, что предоставляемые услуги соответствуют правилам, положениям, законам и законодательству места, где предоставляются услуги, и LAND SURVEYS не будет нести ответственности ни при каких обстоятельствах за какие-либо претензии, убытки или ущерб любого рода (включая, помимо прочего, любой косвенный, специальный или косвенный ущерб или ущерб любому лицу, корпорации или другому лицу) по причине или в результате услуги, не соответствующие таким правилам, положениям, законам и законодательству, или по причине или в результате каких-либо неточностей, ошибок или упущений в информации, предоставленной LAND SURVEYS или для них.

Если Закон о защите прав потребителей Австралии и другие законы подразумевают условия или гарантии в определенных контрактах, а также предоставляют сторонам этих контрактов определенные другие права в отношении поставщиков товаров и услуг в той степени, в которой их исключение незаконно или невозможно, то такие условия , гарантии или другие права (но только в той мере, в какой это требуется по закону) применяются к этим условиям и положениям, а все другие условия, гарантии или права, которые могли бы подразумеваться, если бы это положение не подразумевалось, настоящим прямо исключаются.Если закон подразумевает какие-либо условия или гарантии в настоящих условиях, которые не могут быть исключены, тогда ответственность LAND SURVEYS за любое нарушение такого условия будет ограничена способом, разрешенным в соответствии с разделом 64A Закона Австралии о защите прав потребителей, либо предоставлением повторное предоставление услуг или оплата стоимости повторного предоставления услуг (как может определить ЗЕМЕЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ).

23. ЗАРЯДКА

Клиент настоящим поддерживает оплату ЗЕМЕЛЬНЫХ ОБСЛЕДОВАНИЙ и ипотечных кредитов с своевременной и своевременной выплатой всех денежных средств, причитающихся ЗЕМЕЛЬНЫМ ОБСЛЕДОВАНИЯм, а также своевременное, своевременное и полное выполнение всех своих обязательств и обязательств по данному документу или на любой другой счет, все его законные и справедливые интереса любого характера, имеющегося в любом недвижимом имуществе, как настоящем, так и будущем, и Клиент настоящим соглашается на ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗЕМЛИ, делая оговорку или оговорки, отмечая его имущественный интерес по настоящему Соглашению.

24. ПРОЦЕНТЫ ПО БЕЗОПАСНОСТИ

Клиент предоставляет обеспечительный интерес во всем своем настоящем и приобретенном имуществе, а также во всех своих настоящих и будущих правах, праве собственности, имуществе и интересе, законном и справедливом, в отношении любого личного имущества, включая любые долги перед Клиент в пользу LAND SURVEYS для обеспечения выполнения своих обязательств и обязательств по настоящему Соглашению или по любому счету.

Для целей данного пункта и других соответствующих пунктов настоящего Соглашения «PPSA» означает Закон о ценных бумагах личного имущества 2009 г. и выражения «присоединение», «обеспечение», «финансовый отчет», «отчет об изменении финансирования», «соглашение об обеспечении». , «Обеспечительный интерес», «усовершенствованный обеспечительный интерес» и «заявление о проверке» имеют значения, данные им согласно или в контексте PPSA.

(i) По запросу LAND SURVEYS Клиент должен немедленно подписать любые документы, предоставить всю необходимую информацию и сделать все, что требуется LAND SURVEYS, чтобы гарантировать, что обеспечительный интерес, созданный в пользу LAND SURVEYS, является усовершенствованным обеспечительным интересом.

(ii) Клиент не должен предоставлять какие-либо другие обеспечительные интересы в пользу какой-либо стороны до тех пор, пока LAND SURVEYS не усовершенствует свой обеспечительный интерес, созданный в соответствии с настоящим Соглашением.

(iii) Клиент не должен делать или разрешать какие-либо действия, которые могут привести к тому, что обеспечительный интерес, предоставленный LAND SURVEYS, будет иметь приоритет над любыми другими обеспечительными интересами.

(iv) В максимальной степени, разрешенной PPSA, Клиент соглашается заключить договор без применения положений, перечисленных в разделах 115 (1) и 115 (7), и перечисленные в них разделы не применяются.

(v) Клиент настоящим отказывается от любых прав, которые он может иметь в противном случае:

(a) получать любые уведомления или заявления, которые Клиент в противном случае имел бы право получать в соответствии с разделами PPSA, включая, во избежание любых сомнений, разделы, указанные в разделах 115 (1) и 115 (7) PPSA;

(b) обратиться в суд за постановлением об исключении присоединения в соответствии с разделом 97 Закона о защите прав человека и здоровья;

(c) возражать против предложения Клиента о приобретении или удержании любого залога в соответствии с разделами 130 и 135 Закона о защите прав потребителей (PPSA); и

(d) получить копию отчета о проверке, подтверждающего регистрацию отчета о финансировании, или отчета об изменении финансирования, относящихся к любому обеспечительному интересу, созданному в соответствии с этим документом.

25. TRUSTEE

Клиент гарантирует и соглашается с тем, что, если он находится во время подписания настоящего документа или в любое время после этого, доверительный управляющий любого траста («Траст»): со всеми изменениями) по запросу ЗЕМЕЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ; (b) что он имеет все полномочия и полномочия для выполнения или продолжения своих обязательств по настоящему Соглашению от имени Доверительного фонда, поскольку он делает это в своем индивидуальном качестве и в своем качестве доверительного управляющего; (c) что он будет связан условиями настоящего Соглашения в своем индивидуальном качестве или, в дальнейшем или альтернативно, в своем личном качестве доверительного управляющего; и (d) активы Траста должны быть доступны для оплаты его обязательств перед LAND SURVEYS.

26. ПО УМОЛЧАНИЮ

Если Клиент (а) нарушает надлежащее и пунктуальное соблюдение всех или любых своих обязательств или условий по настоящему соглашению; или (b) предпринимает или будет принимать против него какие-либо действия по его ликвидации, передаче под официальное управление, администрирование или конкурсное управление, или неспособен выплатить свои долги, или что-либо аналогичное или имеющее существенно аналогичный эффект, происходит все денежные средства, причитающиеся со стороны Клиент LAND SURVEYS должен незамедлительно подлежать оплате в LAND SURVEYS без ущерба для каких-либо прав или средств правовой защиты, доступных для него:

(а) рассматривать как исполненные все или любые обязательства, вытекающие из любого соглашения с Клиентом;

(b) удерживать любое обеспечение, предоставленное или денежные средства, выплаченные Клиентом или доступные через исполнение какой-либо гарантии, обеспечения или залога, и применять это для уменьшения любой денежной суммы, причитающейся или причитающейся Клиенту перед ЗЕМЕЛЬНЫМИ ИССЛЕДОВАНИЯМИ;

(c) назначать в письменной форме любое лицо или лиц в качестве получателя или получателя и управляющего имуществом, взимаемым в соответствии с пунктами 23 и 24 выше, или любой частью обремененного имущества.Назначенный таким образом получатель является агентом Клиента, и Клиент несет единоличную ответственность за все действия и бездействие получателя, назначенного в соответствии с настоящим пунктом, и за вознаграждение получателя. Получатель должен без необходимости какого-либо согласия со стороны Клиента иметь все полномочия, предоставленные получателю в соответствии с Законом о корпорациях 2001 года;

(d) использовать любое другое право или средство правовой защиты, доступное ему в соответствии с PPSA, в том числе для обеспечения соблюдения интересов безопасности, созданных этим соглашением.

27. СОВМЕСТНАЯ И ОТДЕЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Если Клиент состоит из двух или более сторон, каждая из этих сторон несет солидарную ответственность по условиям и обязательствам, изложенным в настоящем документе.

28. ЮРИСДИКЦИЯ

Отношения между LAND SURVEYS и Клиентом регулируются и толкуются в соответствии с законами государства, в котором объем работ завершен, и стороны должны подчиняться юрисдикции судов этого штата и отказываются от любого права на возражение. к любому разбирательству, возбужденному в этих судах.

29. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Если какая-либо часть настоящих условий становится недействительной или не имеющей исковой силы, эта часть должна быть разделена с намерением, чтобы все части, которые не являются недействительными или не имеющими исковой силы, сохраняют полную силу. Ни одно из условий не будет объединено с этим или любым другим соглашением, документом, актом, вопросом или вещью или после его исполнения и не будет продолжать оставаться в полной силе до тех пор, пока это необходимо для вступления в силу этих условий и условия.

30. АДВОКАТ

Чтобы выполнить свои обязательства по настоящему Соглашению, Клиент настоящим безвозвратно назначает любого солиситора для ЗЕМЕЛЬНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ, время от времени, в качестве своего поверенного для совершения любых действий или действий, которые они должны делать в соответствии с настоящим Соглашением.

31. НЕСООТВЕТСТВИЕ

В случае несоответствия между настоящими положениями и условиями и любыми предыдущими или последующими условиями и положениями Клиента преимущественную силу имеют положения и условия, изложенные в настоящем документе.

Расходы на геодезические изыскания, контракты и ответственность

Реферат

Профессиональные лица должны надлежащим образом оплачивать свою работу.В некоторых штатах технические общества установили рекомендуемые графики минимальных сборов в помощь практикующим геодезистам. Хотя стандартная плата полезна в качестве руководства, она является ограничивающей, когда применяется в целом, и при определенных обстоятельствах может быть названа незаконной. Более того, факторы, используемые при расчете платы, редко, если вообще когда-либо, приводятся и не применимы как для крупных городов, так и для сельских районов в одном и том же штате.

Ключевые слова

Почасовая оплата труда геодезистов, офисное оборудование Профессиональная ответственность American International Group

Эти ключевые слова были добавлены машиной, а не авторами.Это экспериментальный процесс, и ключевые слова могут обновляться по мере улучшения алгоритма обучения.

Это предварительный просмотр содержимого подписки,

войдите в

, чтобы проверить доступ.

Предварительный просмотр

Невозможно отобразить предварительный просмотр. Скачать превью PDF.

Примечания

  1. 1.

    Геодезисты говорят,

    P.O.B. Журнал

    , Том 9, вып. 4 (1984): 48.

    Google Scholar
  2. 2.

    Выступают геодезисты,

    P.О. Журнал

    , 6 (6): 42.

    Google Scholar
  3. 3.

    Д. Э. Бердсли, Решение о ценообразовании,

    P.O.B. Журнал

    , Vol. 8, вып. 4 (1983): 48.

    Google Scholar
  4. 4.

    Частная инженерная практика

    , Руководство ASCE № 38 (1959).

    Google Scholar
  5. 5.

    Консультации по инжинирингу, руководство по привлечению инженерных услуг

    , Руководство ASCE № 45 (1981).

    Google Scholar
  6. 6.

    А. Р. Кассано. Время и расходы или фиксированная плата,

    Surveying & Mapping

    , Vol. 43, вып. I (1983): 77.

    Google Scholar
  7. 7.

    Дж. В. Сименсен, Заставьте ваш бизнес работать,

    Professional Surveyor

    , Vol. 3, вып. 1 (1983): 28.

    Google Scholar
  8. 8.

    Т. Оливер, Оценка гонораров, исключая догадки,

    Профессиональный геодезист

    Май-июнь 1985 г., стр.27.

    Google Scholar
  9. 9.

    T. O. McCullough, The fee, ACSM Bulletin No. 71, 1980, p. 25.

    Google Scholar
  10. 10.

    Х. Шнелл, Геодезия в метро, ​​

    The Empire State Surveyor

    , Vol. 5, вып. 6 (1969): 13.

    Google Scholar
  11. 11.

    Дж. П. Вайденер, Проблемы профессиональной ответственности геодезистов или как избежать судебных исков, поданных на самих себя, Бюллетень ACSM, июнь 1981 г., стр. 21.

    Google Scholar
  12. 12.

    К. Хаммарстрем, Контракты на обследование, Бюллетень ACSM, июнь 1983 г., стр. 21.

    Google Scholar
  13. 13.

    Кассано, Время и расходы или фиксированная плата.

    Google Scholar
  14. 14.

    М. М. Гланцер, Сборы и повестки,

    The Empire State Surveyor

    , Vol. 20, нет. 2 (1984): 3.

    Google Scholar
  15. 15.

    Выступают геодезисты,

    P.O.B. Журнал

    , Vol.6, вып. 5 (1981): 34.

    Google Scholar
  16. 16.

    Комитет профессиональной практики по согласованным инженерным контрактам, Буклет ASCE, 1961, 4.

    Google Scholar
  17. 17.

    Американский институт архитекторов, Вашингтон, DC

    Google Scholar
  18. 18.

    M. Nord,

    Юридические проблемы в инженерии

    (Нью-Йорк: Wiley, 1956).

    Google Scholar
  19. 19.

    Уменьшение подверженности искам о профессиональной ответственности… Управленческие предупреждения для землеустроителя, Брошюра (Вашингтон, округ Колумбия: Виктор О.Брошюра Schinnerer and Company, Inc. 1980).

    Google Scholar
  20. 20.

    Выступают геодезисты,

    P.O.B. Журнал

    , Vol. 6, вып. 2 (1985): 16.

    Google Scholar
  21. 21.

    Выступают геодезисты,

    P.O.B. Журнал

    , Vol. 9, вып. 5 (1984): 64.

    Google Scholar
  22. 22.

    R. W. Foster,

    Условия ответственности

    , Бюллетень ACSM № 82 (1983) стр.38. (Часть серии с № 80 по № 97.)

    Google Scholar
  23. 23.

    DW Gibson,

    Исследование ответственности землемера

    , Флоридское общество профессиональных земель Геодезисты, 16-я ежегодная конференция, 1972 г.

    Google Scholar
  24. 24.

    JP Weidner и HC Canmann, сюрвейер и клиент - юридические ошибки,

    Professional Surveyor

    , Vol. 2, вып. 5 (1982): 12.

    Google Scholar
  25. 25.

    Б. Х. Ларсон, Moonlighting,

    Surveying & Mapping

    , Vol. 40, нет. 3 (1980): 343.

    Google Scholar
  26. 26.

    Р. В. Фостер, Великая перетряска в страховании,

    P.O.B. Журнал

    , Vol. 11, вып. 1 (1985): 30.

    Google Scholar

Информация об авторских правах

© Springer Science + Business Media New York 1987

Авторы и аффилированные лица

Нет доступных аффилированных лиц

Образцы статей

Опрос .Продавец предоставил Покупателю копию последнего обследования строящейся недвижимости, находящейся во владении Продавца («Предыдущее обследование»), и по истечении Периода осмотра или до его окончания Покупатель может получить текущее строительное обследование. («Новое обследование») недвижимого имущества зарегистрированным землемером. Если предыдущий осмотр или новый осмотр содержат какие-либо обременения, посягательства или другие дефекты освидетельствования (совместно именуемые «Вопросы освидетельствования»), которые неприемлемы для Покупателя по его исключительному усмотрению, Покупатель должен до истечения Периода проверки уведомить Продавца. таких исключений.Если Покупатель не уведомляет Продавца о каких-либо неприемлемых вопросах исследования, как описано выше, все вопросы исследования считаются принятыми Покупателем. Если какие-либо вопросы освидетельствования являются неприемлемыми для покупателя, и покупатель своевременно уведомляет продавца в письменной форме о таком факте, как указано выше, у Продавца, по своему собственному усмотрению, будет пятнадцать (15) дней с даты получения Продавцом уведомления о таких неприемлемых вопросах освидетельствования для устранения таких обстоятельств. Исследование имеет значение для разумного удовлетворения покупателя. Считается, что Продавец уведомил Покупателя о том, что Продавец отказывается решать любые неприемлемые вопросы инспекции, которые Продавец может сделать это по своему собственному усмотрению, если только Продавец в течение такого пятнадцатидневного периода не уведомит Покупателя в письменной форме о том, что Продавец обязуется попытаться вылечить такие неприемлемые вопросы обследования.Если Продавец не в состоянии или отказывается решить указанные неприемлемые вопросы освидетельствования в течение указанного выше периода времени, Покупатель может (а) расторгнуть настоящее Соглашение не позднее десяти (10) рабочих дней после более поздней из дат письменного уведомления Продавца, направленного Покупателю, как описано выше или истечения указанного выше пятнадцатидневного периода уведомления, предоставленного Продавцу, и Депозит должен быть возвращен Покупателю, или (b) если Покупатель не расторгнет такое действие, Покупатель будет считаться отказавшимся от таких вопросов Обзора и принявшим право собственности к нему, в этом случае не будет снижения Покупной цены.

% PDF-1.6 % 1 0 obj > эндобдж 2 0 obj > эндобдж 3 0 obj > эндобдж 4 0 объект > эндобдж 5 0 obj > / Шрифт> / XObject >>>>> эндобдж 6 0 obj > / Шрифт >>>>> эндобдж 7 0 объект > / Шрифт >>>>> эндобдж 8 0 объект > / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / XObject >>> / Annots [54 0 R] / StructParents 0 / Tabs / S >> эндобдж 9 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text] / XObject> / ColorSpace >>> / Tabs / S / StructParents 1 >> эндобдж 10 0 obj > / ProcSet [/ PDF / Text] / XObject> / ColorSpace >>> / Tabs / S / StructParents 2 >> эндобдж 11 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text] / XObject> / ColorSpace >>> / Tabs / S / StructParents 3 >> эндобдж 12 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text] / XObject> / ColorSpace >>> / Tabs / S / StructParents 4 >> эндобдж 13 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text] / XObject> / ColorSpace >>> / Tabs / S / StructParents 5 >> эндобдж 14 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text] / XObject> / ColorSpace >>> / Tabs / S / StructParents 6 >> эндобдж 15 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text] / XObject> / ColorSpace >>> / Tabs / S / StructParents 7 >> эндобдж 16 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text] / XObject> / ColorSpace >>> / Tabs / S / StructParents 8 >> эндобдж 17 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text] / XObject> / ColorSpace >>> / Annots [94 0 R] / Tabs / S / StructParents 9 >> эндобдж 18 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text] / XObject> / ColorSpace >>> / Tabs / S / StructParents 10 >> эндобдж 19 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text] / XObject> / ColorSpace >>> / Tabs / S / StructParents 11 >> эндобдж 20 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text] / XObject> / ColorSpace >>> / Tabs / S / StructParents 12 >> эндобдж 21 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text] / XObject> / ColorSpace >>> / Tabs / S / StructParents 13 >> эндобдж 22 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text] / XObject> / ColorSpace >>> / Tabs / S / StructParents 14 >> эндобдж 23 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text] / XObject> / ColorSpace >>> / Tabs / S / StructParents 15 >> эндобдж 24 0 объект > / ExtGState> / ColorSpace> / XObject >>> / Tabs / S / StructParents 16 / Group 131 0 R >> эндобдж 25 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text] / XObject> / ColorSpace >>> / Tabs / S / StructParents 17 >> эндобдж 26 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text] / XObject> / ColorSpace >>> / Tabs / S / StructParents 18 >> эндобдж 27 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text] / XObject> / ColorSpace >>> / Annots [145 0 R] / Tabs / S / StructParents 19 >> эндобдж 28 0 объект >>> / MarkInfo> / StructTreeRoot 152 0 R / Версия / 1.] ƿ: W-̓7TH񽕿ã

Статья о договорном праве - Совет профессиональных инженеров, землеустроителей и геологов

Щелкните здесь, чтобы прочитать официальный язык

Закон о собрании

№ 2629, вступающий в силу 1 января 2001 г., добавил два раздела в Кодекс бизнеса и профессий. Раздел 6749 был добавлен в Закон о профессиональных инженерах, а раздел 8759 - в Закон о профессиональных землеустроителях. Оба новых раздела требуют, чтобы лицензиат Совета директоров использовал письменный контракт при заключении контракта на предоставление профессиональных услуг клиенту.Использование письменного договора помогает устранить недопонимание, которое часто возникает при использовании устного договора. Письменный договор может быть в электронной форме. Ниже приводится обзор новых разделов.

Требования: Прежде чем профессиональный инженер или профессиональный землеустроитель приступит к работе, он должен подписать письменный договор со своим клиентом или его или ее представителем. Однако есть исключения. Письменный договор должен включать, но не ограничиваться, все следующее:

  1. Описание услуг, предоставляемых профессиональным инженером или профессиональным геодезистом,
  2. Описание любой основы компенсации, применимой к контракту, и способ оплаты, согласованный сторонами,
  3. Имя, адрес и номер лицензии или сертификата профессионального инженера или профессионального землеустроителя, а также имя и адрес клиента,
  4. Описание процедуры, которую профессиональный инженер или землемер и клиент будут использовать для предоставления дополнительных услуг, и
  5. Описание процедуры, используемой любой стороной для расторжения контракта.

Исключения: Письменный договор не требуется при следующих обстоятельствах:

  1. Клиент не будет оплачивать услуги профессионального инженера или землеустроителя за их услуги.
  2. Профессиональный инженер или профессиональный землеустроитель имеет текущие или предыдущие договорные отношения с клиентом по предоставлению профессиональных услуг, и клиент заплатил профессиональному инженеру или профессиональному геодезисту все сборы, причитающиеся по этому контракту.
  3. Клиент сознательно заявляет в письменной форме после полного раскрытия этого требования, что письменный договор не требуется.
  4. Профессиональные услуги предоставляются профессиональным инженером или профессиональным геодезистом другому профессиональному инженеру или профессиональному геодезисту; архитектор; подрядчик; геолог или геофизик; производственная, горнодобывающая, коммунальная, научно-исследовательская или другая промышленная корпорация, если услуги предоставляются в связи с продуктами, системами или услугами этой корпорации или ее аффилированных лиц или связаны с ними; или государственное агентство.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с отделом правоприменения по адресу [email protected] или (916) 999-3592.

Глоссарий терминов землеустройства

ПАРАЛЛЕЛЬНЫЙ - см. СТАНДАРТНЫЙ ПАРАЛЛЕЛЬНЫЙ; СТАНДАРТНЫЙ ПАРАЛЛЕЛЬНЫЙ, ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЙ и ПАРАЛЛЕЛЬНЫЙ *.

МЕТОД ПАРАЛЛЕЛЬНОГО СМЕЩЕНИЯ - Метод обхода препятствий и поддержание линии, параллельной линией съемки, и смещения измеренного расстояния от нее на измеренное расстояние

.

ПАРЕНТЕТИЧЕСКОЕ РАССТОЯНИЕ - Расстояния, указанные на пластинах в круглых скобках, представляют собой правильные и дробные части линий, составляющих границы четверть четверти разделов и ограниченных ими дробных подразделений. Скобки используются там, где запись не указана в полевых примечаниях, что указывает на то, что расстояние не измерялось на земле. На рисунках показано, что было использовано при расчете площадей. Такая же длина должна быть принята пропорционально всякий раз, когда есть необходимость в установлении углов шестнадцатой секции на границах секции, а также в контрольных точках для разделения секций.См. ДИАГРАММУ ЗАДВИЖЕНИЯ и ВЫДВИЖЕНИЯ.

ВХОД В ПАРК - Внесение наличных средств объединенным муниципалитетом в государственные земли, которые будут использоваться для целей муниципального парка.

PAROL (условно-досрочное освобождение) - оформляется устно или письменно без печати. Также означает устное обещание. В обычном использовании в уголовном праве; обещание заключенного выполнить указанные условия в связи с его освобождением. См. СОГЛАШЕНИЕ О ДОГОВОРНОМ ДОГОВОРНОМ ИСХОДЕ, ДОГОВОР НАПРАВЛЕНИЯ ДОГОВОРА и ДОКАЗАТЕЛЬСТВО ДОГОВОРА.

ДОГОВОР ЗАПЧАСТИ - Устное соглашение между собственниками, устанавливающее границу, разделяющую прилегающие земли.

PAROL CONTRACT - Любой договор, не зарегистрированный или не скрепленный печатью.

PAROL EVIDENCE - Доказательства, собранные на основе показаний свидетелей. Иногда «доказательства условно-досрочного освобождения». Свидетель, который дает устные показания относительно достоверного знания местоположения оригинального памятника до его разрушения, как утверждается, дает "условно-досрочное свидетельство".

ЛИНИЯ РАЗДЕЛЕНИЯ - линия съемки, которая отсекает необходимую площадь данного земельного участка.

ПРОХОДНЫЕ ЗВОНКИ - часто встречающиеся в полевых заметках кадастрового геодезиста, они представляют собой призывы (ссылки на) культурные или топографические объекты вдоль линии съемки.Проходящие вызовы иногда используются для определения местоположения линии или восстановления стертых углов.

ПАТЕНТ - Документ, с помощью которого Соединенные Штаты передают лицам, имеющим на это право, законное право собственности на некоторую часть государственных земель. См. ПАТЕНТ, ДОВЕРИЕ; ПАТЕНТНЫЙ, КУРАТИВНЫЙ; ПЛАТА ПРОСТО и ДЕЙСТВИТЕЛЬНО.

PATENT, CURATIVE - Инструмент, выпущенный для исправления патента. Патенты, выданные по ошибке, могут быть аннулированы. Патенты, полученные обманным путем, могут быть аннулированы. Патенты с условиями могут быть изменены новыми патентами без каких-либо условий.Такие действия и документы разрешены только в особых случаях, признанных законами о государственных землях и нормативными актами агентств.

ПАТЕНТ, ДОВЕРИЕ - Патент на доверительное управление передает право собственности на управление по делам индейцев в качестве доверенного лица индейца. После прекращения доверительного статуса индейца патент выдает индийцу право на платное право собственности.

PEDIS POSSESSIO - Фактическое владение недвижимостью, подразумевающее фактическое размещение или ограждение и использование.

PENULTIMATE - Рядом с последним.Элемент, следующий за последним в ряду, например текст до последнего абзаца в букве или следующий за последним слогом слова.

ПЕРЧ - единица линейного измерения, равная 25 звеньям или 161/2 футам. Также называется «столб» или «стержень». На участке - квадратный стержень; 272,25 квадратных футов или 0,00625 акра.

ПРОДОЛЖЕНИЕ УГЛОВ - Установление точек или других доказательств, сохраняющих местоположение угла. См. РЕАБИЛИТАЦИЯ и РЕМОНТАЦИЯ.

PER SE - Самостоятельно; взяты отдельно; не связанные с другими вопросами.

ЛИЧНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ - В широком и общем смысле все, что является предметом собственности, за исключением недвижимого имущества. См. НЕДВИЖИМОСТЬ.

ФОТОГРАММЕТРИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ - Обследование, использующее систему, сочетающую методы фотограмметрии и повторного обследования для восстановления доказательств предыдущего официального обследования.

ФОТОГРАММЕТРИЧЕСКАЯ ОБСЛЕДОВАНИЕ - оригинальная съемка, в которой памятники размещаются в угловых положениях, которые были предварительно определены фотограмметрическими методами и оборудованием.

ФОТОГРАММЕТРИЯ - наука или искусство получения надежных измерений с помощью фотографий.

ШТИФТ, ЦЕПЬ - Металлический штифт, используемый для отметки промежуточных измерений на земле. При «сцеплении» с помощью пятицепочечной ленты набор будет состоять из 9 штифтов. Смотрите OUT, TALLY и ARROW.

Ямы И Курганы - Система наблюдения за угловыми кольями государственного землеустройства в стране прерий.

PITTMAN ACT ENTRY - Вступление на государственные земли в Неваде, сделанное отдельным лицом или ассоциацией лиц, которые получили право на получение права собственности на эти земли путем открытия подземных источников воды.

PITTMAN UNDERGROUND WATER ACT - Закон от 22 октября 1919 года, по условиям которого въезд на государственные земли в Неваде мог производиться отдельным лицом или ассоциацией лиц, которые получили право на получение права собственности на часть государственные земли за счет открытия источников подземных вод.

ЗЕМЛЯ МЕСТА - Земли, предоставленные в помощь железнодорожной компании, которые находятся в определенных пределах по обе стороны дороги, и которые были мгновенно зафиксированы путем принятия осевой линии железной дороги.См. ЗЕМЛИ ВОЗМЕЩЕНИЯ, ГРАНТ НА ​​МЕСТЕ и КОЛИЧЕСТВЕННЫЙ ГРАНТ.

PLACER - аллювиальные или ледниковые отложения, содержащие частицы ценных минералов. См. ПРЕТЕНЗИЯ РАЗМЕЩАЮЩЕГО, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ МЕСТА, МИНЕРАЛЬНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ, LODE и VEIN.

АКТ О МЕСТЕ 1870 ГОДА - В соответствии с этим законом претензии по россыпям включали «все формы залежей, за исключением жил кварца или других пород на месте». Он не ограничивал требования россыпей ценными месторождениями, вероятно, из-за недосмотра. В патентах на россыпь не было положений о сохранении известных залежей.Участки россыпей были ограничены не более 160 акрами для любого лица или объединения лиц, хотя патенты на дополнительные площади могли быть выданы, если соседние требования были приобретены локатором. См. ГОРНЫЙ АКТ 1866 г., ГОРНЫЙ ЗАКОН 1872 г. и ЗАКОН О МЕСТОРОЖДЕНИИ 1897 г.

ПРЕТЕНЗИЯ ПО РАЗМЕЩЕНИЮ - Заявка на добычу полезных ископаемых, размещенная в открытом доступе с целью добычи из россыпи. В соответствии с законодательством США о добыче полезных ископаемых месторождения полезных ископаемых, а не жилы или залежи на месте, рассматриваются как россыпи в том, что касается обнаружения, хранения, разведки и патентования.Пересмотренный Устав, разд. 2331 (30 USC, раздел 35) предусматривает, что все заявки на разработку россыпных месторождений, заявленные после 10 мая 1872 г., должны соответствовать, насколько это практически возможно, американской системе государственного землеустройства и прямоугольному разделению таких изысканий, и такие местоположения должны не включать более 20 акров для каждого индивидуального заявителя (43 CFR 3842.1-2 (b)).

ЗАКОН О МЕСТЕ 1897 ГОДА - Этот закон предусматривал, что нефтяные земли могли быть введены и запатентованы в соответствии с законами о разработке россыпных месторождений, и в конечном итоге привел к сдаче в аренду общественных земель, ценных для добычи полезных ископаемых.

МЕСТО РАЗМЕЩЕНИЯ - Заявка на россыпь, расположенная и занятая в общественном достоянии.

PLAINTIFF - Лицо, возбуждающее иск; сторона, которая подает жалобу или предъявляет иск в личном иске и так названа в протоколе. См. ЗАЩИТНИК.

КООРДИНАТЫ ПЛОСКОСТИ - Обычно координаты, определяющие расположение точек на плоскости. При геодезической съемке «плоскость» обычно представляет собой проекцию земной поверхности, такую ​​как развитый конус или цилиндр.

PLAT - Технически используемый BLM чертеж, который представляет конкретную территорию, включенную в обследование, например, поселок, частный земельный участок или заявку на полезные ископаемые, и линии, исследованные, установленные, восстановленные или повторно обследованные, с указанием направления и длина каждой такой строки; отношение к прилегающим официальным опросам; границы, описания и площадь каждого подразделяемого земельного участка; и, насколько это практически возможно, представление рельефа и улучшений в рамках исследования.См. ОСНОВНУЮ ПЛАТУ, ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ПЛАТУ, ПЛАТУ ГЛАВНОГО НАЗВАНИЯ, ПЛАТУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, ДИАГРАММУ СОСТОЯНИЯ и РАЗРЕШЕННОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ.

КАРМАННЫЕ ЧАСТИ - Подготовлены исправления для связанных юридических книг, чтобы поддерживать их в актуальном состоянии. Название происходит от того факта, что эти добавки, обычно в форме брошюр, хранятся в кармане на задней обложке тома без даты.

ТОЧКА - позиция или местоположение в системе отсчета, определенное съемкой, см. ТОЧКА *.

ТОЧКА НАЧАЛА - Точка на западной границе штата Пенсильвания на северном берегу реки Огайо - это точка начала исследования государственных земель Соединенных Штатов.Точка была отмечена колом 20 августа 1785 года.

ТОЧКА ОТКРЫТИЯ - Точно указанная позиция при добыче полезных ископаемых, в которой ценный минерал открывается для обозрения. В отсутствие доказательств обратного точкой открытия считается центр жилы на поверхности. Смотрите DISCOVERY и VEIN DISCOVERY.

ТОЧКА НА ЛИНИИ - Столб или другой объект, который геодезист разместил на линии для своего удобства, например, для заднего прицела. Раньше, согласно правилам, содержащимся в различных руководствах по геодезическим инструкциям, геодезисты должны были устанавливать точку на линии (POL) на вершине гребней или отрогов, в местах, где линия пересекала тропы или дороги, и в других подобных местах.Это было сделано для облегчения идентификации линии. Этот тип точки теперь называется точкой-свидетелем. См. ТОЧКА СВИДЕТЕЛЬСТВА.

НАСТРОЙКА ТОЧКИ - см. FLAGMAN.

ПОЛЮС - Также называется «окунь» и стержень; единица длины в наземных измерениях, равная 25 звеньям или 16,5 футам.

СИСТЕМА ОПРЕДЕЛЕНИЯ АЗИМУТА ПОЛОЖЕНИЯ *.

ПОСОБИЕ - Осуществление права использования недвижимое имущество, исключая других. См. PEDIS POSSESSIO

ВЛАДЕНИЕ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ДЕСЯТЕЙ ЧАСТЬЮ ЗАКОНА - Эту пословицу нельзя воспринимать как истинную в полной мере.Тем не менее, он проливает свет на юридическую истину, согласно которой каждый претендент должен добиваться успеха благодаря силе своего собственного титула, а не слабости своего антагониста. До того, как в этой стране были приняты статутные законы о добыче полезных ископаемых, горняки в буквальном смысле сделали это своим правилом.

ЗАПОВЕДНИК ЭЛЕКТРОПЛОЩАДКИ - Резервирование государственных земель, которые были классифицированы как имеющие потенциальную ценность для развития гидроэнергетики и обозначены таким образом в соответствии с Законом от 20 июня 1910 г. (39 стат. 557), 9 июня 1916 г. (39 стат.218), или 26 февраля 1919 г. (40 Stat. 1178). См. РЕЗЕРВИРОВАНИЕ ПРОЕКТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЭНЕРГИИ.

PRAESENTI - см. IN PRAESENTI.

ТОЧНОСТЬ - качество, связанное с совершенствованием инструментов и измерений, на которое указывает степень единообразия и повторяемости наблюдений. См. ТОЧНОСТЬ *.

PREEMPTION ENTRY - Запись государственных земель для покупки в соответствии с законодательством о преимущественном праве. Эти законы, которые теперь были отменены, давали новичку преимущественное право приобретать землю в силу своего занятия и улучшения ее.

ПРАВО ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ - Право, предоставленное поселенцам на государственных землях Соединенных Штатов, покупать такие земли в предпочтении по сравнению с другими лицами. Это право было предоставлено согласно отмененным законам о преимущественном праве.

PRESCRIPTION - Способ приобретения неблагоприятных прав на чужую землю. Предписательные права похожи на «неправомерное владение», но этот термин используется для обозначения титульных процентов. «Предписание» относится к правам пользования землей, принадлежащей другому лицу, таким как право доступа, права выпаса скота или право отвода паводковых вод.См. НЕБЛАГОПРИЯТНОЕ ВЛАДЕНИЕ и ПРЕДПОЛАГАЕМОЕ ПРАВО.

PRESCRIPTIVE RIGHT OF WAY - Преимущественное право проезда на основании его неправомерного использования, выходящее за рамки традиций и памяти. Напротив, отводное право на владение существует с согласия, выраженного или подразумеваемого, владельца пересекаемой земли. Если требование о праве проезда основано на том факте, что владельцы определенного ранчо «всегда» проезжали часть другого ранчо, это может быть основанием для «предписывающего» права проезда.См. НЕОБХОДИМЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ и РЕЦЕПТ.

ПОДПИСЬ ПРЕЗИДЕНТА НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПАТЕНТЫ - До 1833 года президент лично подписывал каждый земельный патент перед выдачей Главным земельным управлением. Начиная с 1833 года, имя президента было написано на каждом земельном патенте уполномоченным секретарем или ответственным клерком. Необходимость подписи президента на всех земельных патентах была отменена законом 17 июня 1948 года.

PRIMA FACIE - Latin. С первого взгляда; при первом появлении; на первый взгляд; факт, который считается правдой, если он не опровергнут некоторыми доказательствами обратного.Доказательства убедительные и достаточные, на первый взгляд, являются доказательством prima facie.

ОСНОВНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ - В грантах для железных дорог и вагонов - полоса земли, лежащая в пределах определенного расстояния с каждой стороны полосы отвода и рядом с ней, в пределах которой (обычно) предоставлялся каждый участок с нечетным номером. . Также внешние границы этой полосы. Термин «пределы места» иногда используется для обозначения основных ограничений. См. ОГРАНИЧЕНИЯ ВОЗМЕЩЕНИЯ.

МЕРИДИАН ПРИНЦИПАЛА - Меридиан, продолжающийся от начальной точки, на которой были или должны быть установлены обычные кварталы, кварталы и углы поселков.См. GUIDE MERIDIAN и ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ GUIDE MERIDIAN.

ЧАСТНЫЙ КОНКУРС - см. КОНКУРС.

ЧАСТНАЯ БИРЖА - Обмен между Федеральным правительством и любым землевладельцем, кроме штата. См. ОБМЕН, ГОСУДАРСТВЕННАЯ БИРЖА и ТЕЙЛОРСКАЯ БИРЖА.

ПРЕТЕНЗИЯ НА ЧАСТНУЮ ЗЕМЛЮ - Претензия на участок земли, основанная на утверждении, что право собственности на него было предоставлено истцу или его предшественникам в интересах иностранного правительства до того, как территория, на которой он находится, была приобретена Соединенными Штатами. Состояния; также земля так требовала.См. ПРЕТЕНЗИЯ НА ПОЖЕРТВОВАНИЕ ЗЕМЛИ.

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЧАСТНОЙ ЗЕМЛИ - Земля, право собственности на которую было предоставлено предыдущим правительством и подтверждено федеральным правительством после того, как территория, на которой она расположена, была приобретена Соединенными Штатами, то есть испанскими землями на юго-западе.

ИНСПЕКТОР ПРОЕКТА - Сотрудник, назначенный уполномоченным представителем сотрудника по контрактам для непосредственной проверки работ и обеспечения соблюдения условий контракта.

СОБСТВЕННОСТЬ - Обычно используется для обозначения всего, что является предметом собственности.Он распространяется на все виды ценных прав и интересов, включая недвижимое и личное имущество. См. ЛИЧНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, НЕДВИЖИМОСТЬ и НЕДВИЖИМОСТЬ.

ПРОПОРЦИОНАЛЬНОЕ ИЗМЕРЕНИЕ - Пропорциональное измерение - это измерение, которое применяет равномерное распределение определенного превышения или недостатка измерения, установленного путем восстановления установленной линии, чтобы дать согласованное отношение между всеми частями; то есть новые значения, присвоенные каждой из нескольких частей, как определено в результате измерения, должны иметь такое же отношение к длинам записи, как новое измерение всей линии к этой записи.Следует отметить, что это правило обычно не применяется при рассмотрении грубых ошибок или грубых ошибок, если последние могут быть четко отделены. См. ДВОЙНОЕ ПРОПОРЦИОНАЛЬНОЕ ИЗМЕРЕНИЕ и ЕДИНОЕ ПРОПОРЦИОНАЛЬНОЕ ИЗМЕРЕНИЕ.

PRORATION - Пропорциональное измерение, деление, распределение или корректировка. См. ПРОПОРЦИОНАЛЬНОЕ ИЗМЕРЕНИЕ.

ЗАЩИТА ПЛАТЫ - Обязанность инспектора изучить, взвесить и интерпретировать имеющиеся свидетельства в отношении выполнения повторного исследования с целью защиты действительных прав, приобретенных в рамках первоначального исследования, как показано на планшете.Добросовестные права заявителей защищены Конституцией и Законом от 3 марта 1909 г. с поправками, внесенными Законом от 25 июня 1910 г., а также положениями Закона от 21 сентября 1918 г. См. ТОЛКОВАНИЕ ПЛАТ.

ПРОТЕСТ - Официальное заявление о возражении, несогласии или неодобрении в отношении какого-либо действия, которое должно быть выполнено или уже выполнено, например, возражение против заявки, записи, претензии и т. Д.

ПРОТРАКЦИЯ - Слово означает расширение; продление.Примером его использования может быть изображение на бумаге дробных участков на северном и западном ярусах участков в пределах городка. Эти линии не монументированы на земле. Они показаны на столе в виде удлинений (пунктирные линии), что указывает на то, что они не использовались в поле. Приведенные расстояния даны в скобках до тех пор, пока они не будут фактически исследованы. См. ДИАГРАММУ ПРОТЯЖЕНИЯ.

ДИАГРАММА ПРОТЯЖЕНИЯ - Подготовлена ​​для описания неизученных земельных участков.Схема утверждается для директора начальником отдела кадастровой съемки и хранится в соответствующих государственных учреждениях BLM после публичного уведомления в Федеральном реестре.

ТЕСТ РАЗРАБОТАННОГО ЧЕЛОВЕКА - Также называется «правилом разумного человека». При определении того, является ли месторождение полезных ископаемых «ценным» по смыслу закона, обнаруженные месторождения должны иметь такой характер, чтобы человек обычного благоразумия был оправдан в затратах его труда и средств с разумной перспективой успеха, в разработке платной шахты.См. ТЕСТ НА РЫНКУ.

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ДОМЕН - термин, применяемый к любым или всем из этих участков земли, переданных Федеральному правительству Первоначальными штатами, а также к таким другим землям, которые были позже приобретены по договору, купле или уступке и отчуждаются только в соответствии с авторитет Конгресса. См. ИСХОДНЫЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ДОМЕНОВ, ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗЕМЛИ, ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ ГОСУДАРСТВА и ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ЗЕМЛИ.

ЗАКОНЫ ОБ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗЕМЛЯХ - Принятые Конгрессом законы об управлении государственными землями и ресурсами на них.

ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ ЗАКАЗ - Приказ, вводящий в действие, изменяющий или отменяющий отзыв или бронирование. Такой приказ издает министр внутренних дел в соответствии с полномочиями, делегированными секретарю Федеральным законом о земельной политике и управлении от 1976 г., гл. 204 (а) PL94-579 от 21 октября 1976 г. (90 стат. 2751).

ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗЕМЛИ - (1) Термин «государственные земли» означает любую землю и долю в земле, принадлежащую Соединенным Штатам в пределах нескольких штатов и находящуюся в ведении министра внутренних дел через Бюро землепользования, независимо от того, как Соединенные Штаты приобрели собственность, за исключением: (а) земель, расположенных на Внешнем континентальном шельфе; и (б) земли, принадлежащие индейцам, алеутам и эскимосам.П. 103 (e) 43 U.S.C. 1702. (2) Включает а) оставшуюся государственную собственность Соединенных Штатов, б) резервации, кроме резерваций Индии, созданные из общественного достояния, в) земли, отозванные, зарезервированные или не подлежащие частному присвоению и распоряжению в соответствии с законами о государственных землях. , включая законы о добыче полезных ископаемых, d) выдающиеся интересы Соединенных Штатов в землях, которые были запатентованы или иным образом переданы в соответствии с законами о государственных землях, e) Национальные леса, f) заповедники и районы диких животных, и g) поверхностные и подземные ресурсы все такие земли.См. ИСХОДНЫЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ В ОБЩЕСТВЕННЫХ ДОМЕНАХ, ОБЩЕСТВЕННЫЙ ДОМЕН, ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ ГОСУДАРСТВА и ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ЗЕМЛИ.

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ ШТАТЫ - те штаты, которые созданы вне общественного достояния Соединенных Штатов. Это: Алабама, Аляска, Аризона, Арканзас, Калифорния, Колорадо, Флорида, Айдахо, Иллинойс, Индиана, Айова, Канзас, Луизиана, Мичиган, Миннесота, Миссисипи, Миссури, Монтана, Небраска, Невада, Нью-Мексико, Северная Дакота, Огайо. , Оклахома, Орегон, Южная Дакота, Юта, Вашингтон, Висконсин и Вайоминг.

ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЗАКОН 31 (22 МАЯ 1953 г.) - см. ЗАКОН О ПОДТВЕРЖДЕННЫХ ЗЕМЛЯХ.

ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЗАКОН 167 - (23 июля 1955 г., 69 Стат. 357). Предусматривает многократное использование требований о добыче полезных ископаемых и процедуру, при которой правительство может определить, что оно имеет право управлять наземными ресурсами, не требующимися для целей добычи.

ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЗАКОН 212 (7 августа 1953 г.) - см. ЗАКОН О ВНЕШНИХ КОНТИНЕНТАЛЬНЫХ ЗЕМЛЯХ ШЕЛЬФА.

ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЗАКОН 359 - (11 августа 1955 г., 69 Stat. 681). Предусматривает размещение заявлений о добыче полезных ископаемых на землях, зарезервированных или изъятых для целей электроснабжения или подстанций.

Некоторые из наших прошлых проектов

Вот несколько ярких примеров из более чем 57 000 завершенных геодезических и инженерных проектов:

Rocky Flats Closure, округ Джефферсон, Колорадо

Этот контракт IDIQ включал строительство дренажного канала, утилизацию инженерных систем, снос зданий и восстановление окружающей среды для бывшего объекта по производству ядерного оружия Министерства энергетики США. Масштаб проекта был довольно большим и включал создание общекорпоративной сети контроля, обследование коридоров и строительство функциональных дренажных каналов, определение местоположения образцов, классификацию участка, определение местоположения инженерных коммуникаций, перекрытие свалки, строительство плотины, топографическую съемку, подготовку земельного участка и юридические описания, составление, создание и обновление сайта Географическая информационная система данных обследований.

Flatirons, Inc. подготовила полную топографическую съемку пяти коридоров с использованием GPS и роботизированных тахеометров для проектирования функциональных дренажных каналов. Каналы были спроектированы инженерами на объекте, а затем были спроектированы для строительства компанией Flatirons, Inc., в дополнение к окончательным исследованиям в процессе строительства и предварительным результатам. Объем топографической съемки составлял в основном коридор длиной 400 футов с поперечными сечениями, выполненными с минимальным интервалом в 25 футов на протяжении приблизительно восьми миль.

Flatirons, Inc. также отвечала за построение цифровых моделей местности, используемых для оценки участка для окончательной конфигурации земли, а также за размещение инженерных коммуникаций для 36 систем. Поскольку эти линии отслеживались в полевых условиях, были выполнены геодезические расчеты с использованием кинематических систем GPS в реальном времени (RTK) для определения необходимости размещения. Информация вводилась ежедневно в ГИС по всему сайту, чтобы менеджеры проектов могли просматривать ее с помощью ArcIMS. Возможность просматривать данные в режиме реального времени была важна для отслеживания прогресса проекта и поддержания ограниченных графиков проекта.

Этот крупный проект включал ежедневные полевые работы шести полевых бригад, двух чертежников, менеджера проекта и руководителя обследования. Сложность задач требовала ежедневных встреч с руководством проекта, работы в выходные, долгого рабочего дня и сплоченной командной работы с несколькими компаниями, а также с местными и федеральными агентствами. Ключом к успеху был эффективный контроль над проектом и отчеты о ходе работы в режиме реального времени. Эта функциональность, разработанная Flatirons, Inc. для проекта Rocky Flats, позволила завершить его раньше срока и в рамках бюджета.После закрытия Flatirons продолжает работать геодезистом по двум последующим контрактам.

Anthem / Pulte Homes, Брумфилд, Колорадо

Flatirons было выбрано в качестве инспектора для этой жилой и коммерческой застройки площадью 6 квадратных миль стоимостью 500 миллионов долларов в течение 5 лет. Работа включала в себя многочисленные топографические исследования, контроль качества, инженерные изыскания и выполнение трехмерных работ в сжатые сроки.

Проект ветроэнергетики на ранней стадии - Юго-восток, CO

Flatirons был заключен контракт на подготовку исследований ALTA на большом предложенном проекте ветряной электростанции в округе Бака, штат Колорадо, к западу от национальных пастбищ Симаррон. Он включал в себя разбивку на несколько частей, анализ границ, расположение улучшений, подготовку съемок ALTA, исследования и привязку проекта к ГИС / ГНСС. Участок проекта представляет собой сельские фермы и ранчо, сухие холмистые возвышенности с редкими оврагами, малонаселенные и обслуживаемые в основном грунтовыми дорогами.Работа по обследованию включала в себя обширный поиск и извлечение в углу, обсуждения с местными землевладельцами доказательств условно-досрочного освобождения в местах расположения углов секций, исследования в BLM, Департаменте транспорта Колорадо, офисах графства и информацию от местных геодезистов. Для этого проекта было найдено очень мало памятников, и обширная реконструкция углов участков была проведена с использованием местных свидетельств, включая давно проложенные дороги, линии ограждений, линии оккупации и свидетельства об условно-досрочном освобождении. Для данного проекта были подготовлены исследования ALTA по предметной области (30 участков), установлено более 100 углов и четвертей участков, а также подготовлены рекорды памятников.Другими пунктами, которые следует отметить в этом обзоре, были включение предлагаемых местоположений ветряных турбин, расчеты и ссылки на ограничения FAA по высоте, географическая привязка аэрофотосъемки для помощи в разведке и подготовке съемок, картографирование предлагаемых соединительных линий электропередач, возможных местоположений подстанций, рассмотрение вопросов доступа к тяжелой технике, рассмотрение планов севооборота, учет статуса дикой природы и исчезающих видов и другие проблемы.

Лесная служба США - Услуги кадастровой съемки - Ft.Коллинз, штат Колорадо,

В 2009 году с Flatirons был заключен контракт на предоставление услуг по кадастровой съемке для зоны 2 Лесной службы США (USFS), состоящей из национальных лесов Арапахо, Рузвельта, Пайка и Сан-Исабель, а также национальных пастбищ Пауни и Команчи. По сути, это восточная половина штата Колорадо. Роль Флэтайронса в этом контракте - восстановление и установление границ национального леса. Наши проекты различались по объему и бюджету: некоторые из них завершаются за несколько недель, а другие, по прогнозам, продлятся целый год или больше.Эта работа включает в себя обзор полевых заметок и обследований Государственного земельного управления (GLO), таких как обследования при въезде в усадьбы (HES) и оригинальные обследования для создания системы государственного земельного обследования (PLSS). Затем полевые работы выполняются на основе анализа этой информации лицензированным землеустроителем. Затем собираются и анализируются полевые свидетельства для установления граничного решения. Ожидается, что срок действия этого контракта составит 5 лет.

RTD FASTRACKS West Corridor, Denver Transit Construction Group - Денвер, Колорадо

Flatirons и наш партнер 8 (a), Infinity Solutions, заключили контракт на выполнение всех 50% строительных изысканий по проекту Западного коридора Fas / Tracks.Это 12,1-мильный транзитный коридор легкорельсового транспорта между Западной станцией Аурария в центре Денвера и Правительственным центром округа Джефферсон в Голдене, штат Колорадо. Это включало в себя разбивку и / или съемку фактического строительства мостов, водопропускных труб, инженерных сетей, профилирования, стен, железнодорожных путей, контактной сети и полосы отвода.

Служба национальных парков, Межгорный регион (8 штатов)

Flatirons конкурировали с 34 фирмами на национальном уровне за этот многолетний контракт IDIQ на топографическую съемку и картографирование земли, который начался в конце 2010 года.Завершенные к настоящему времени работы включают национальный памятник Колорадо, национальную зону отдыха Глен-Каньон, национальный парк Биг-Бенд и национальный парк Окаменевший лес.

Отдел дикой природы штата Колорадо

Это был еще один многолетний контракт на обследование государственных заповедников и приобретение собственности. В его задачи входит подготовка геодезических карт большой площади и юридическое исследование президентом Flatirons Эдгаром Т. Бристоу, эсквайром. для отдела недвижимости CDOW для решения сложных пограничных вопросов.

Арсенал Скалистых гор - Колорадо

Flatirons оказали поддержку в проведении геодезических изысканий для многолетней характеристики объекта и мероприятий по закрытию участка на бывшем предприятии по производству химического оружия и химикатов для преобразования его в национальный заповедник дикой природы.

Услуги

включали границу, топографическое картографирование, GPS, создание сервитута, мониторинг, строительство и построение в 40-часовой среде OSHA.

Муниципалитет Йона, Гуам

Бригада Flatirons прибыла на Гуам для оказания помощи в выполнении топографических карт и услуг GPS на очень большой территории в опасных тропических условиях. Ландшафт включал джунгли, реки, заболоченные участки опилок и прибрежные районы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *