Многоэтажный кирпичный дом: Многоэтажные кирпичные дома |  Дом и жилище человека

Содержание

Многоэтажные кирпичные дома |  Дом и жилище человека



      Даже в наше время дома из кирпича очень высоко оцениваются на рынке. И не только потому, что стоят выше других вариантов, но и потому, что они сухие, тёплые, в них легче дышится по сравнению с бетонными домами.

Преимущества многоэтажных кирпичных домов

      Многоэтажные кирпичные дома строятся повсюду. Это обусловлено тем, что кирпич является самым распространённым строительным материалом. Из кирпича люди строили дома с глубокой древности. Раньше в каждом городе или посёлке был свой кирпичный завод.

      Да ещё и не один. Да, раньше материалов для строительства было меньше, выбор был небольшой. Но даже и теперь многоэтажные кирпичные дома имеют значительные преимущества перед домами из других материалов:

  1. Долговечность
  2. Экологичность
  3. Пожаробезопасность
  4. Высокая шумоизоляция

Долговечность кирпичных домов

      С этим, наверное мало кто решится спорить. Ведь кирпичные многоэтажные дома стоят по сто и даже сто пятьдесят лет. А вспомните старинные замки, крепости, монастыри, которые уже простояли не одну сотню лет!

Экологичность кирпичных жилых домов

      Экологичность кирпичных многоэтажных жилых домов объясняется материалом из которого они построены. Ведь кирпич изготавливается из пластичной смеси глины, песка и воды. Затем он формуется и обжигается в термической печи. Всё, никаких других материалов в кирпиче нет.

      Кирпич имеет пористую структуру и довольно хорошо пропускает воздух. В домах из кирпича хорошо дышится. Они не гниют и не повреждаются никакими вредителями. Стены из кирпича регулируют влажность в доме.

Пожаробезопасность домов из кирпича

      Высокая пожаробезопасность кирпичных домов объясняется негорючестью кирпича. Ведь глина не горит, даже обожжённая. Но пожары в квартирах и домах всё равно бывают. И даже после них стены из кирпича можно использовать по назначению.

Высокая шумоизоляция кирпичных стен

      Многоэтажные кирпичные дома имеют хорошую звукоизоляцию. Она не хуже чем у домов из дерева и бетона. А при достаточно толстых стенах ещё и лучше. Сейчас применяют современные эффективные материалы для звукоизоляции. Но об их экологичности можно поспорить.

Другие достоинства многоэтажного кирпичного дома  

      Несмотря на бум панельного домостроения в 60 – 70 годы, появление современных строительных материалов и технологий, кирпич и сегодня остаётся востребованным строительным материалом. Это объясняется лучшими теплоизоляционными свойствами кирпича по сравнению с бетоном панелей.

         

      Кроме того, при возведении невысоких зданий можно вполне обойтись без подъёмной техники. Ведь кирпичная кладка многоэтажного дома возводится путем укладки большого количества маленьких кирпичей. При помощи кирпича можно возвести здание практически любой формы. Это позволяет строить дома непохожие друг на друга.

      Кирпич можно сочетать с любым другим материалом. Это позволяет архитектору реализовать любые, даже самые смелые и необычные решения. Практически можно строить дома по индивидуальным проектам, учитывая пожелания заказчика. Поэтому часто фасады многоэтажных кирпичных домов непохожи один на другой, в отличие от панельных домов – близнецов.

Недостатки кирпичных жилых домов   

      Преимуществ кирпича, как строительного материала много. Но, существуют и недостатки возведения многоэтажных домов из кирпича. Один из них – высокая стоимость возведения домов. Она складывается из высокой стоимости кирпича и высокой оплаты за труд при возведении дома из кирпича.

      Самый главный недостаток – это низкая скорость строительных работ. Посчитайте, сколько кирпичей нужно уложить вручную при постройке многоэтажного дома из кирпича. Кроме того  в северных районах нашей страны в зимнее время вообще приходится останавливать стройку до весны.

      При возведении дома из кирпича приходится делать фундамент с высокой несущей способностью. Многоэтажные кирпичные дома очень много весят. Поэтому фундаменты для кирпичных домов получаются очень массивными и дорогими.

      Ну и ещё один из недостатков возведения многоэтажных домов из кирпича — это необходимость наличия большого количества опытных каменщиков. Эта профессия требует хороших физических данных и профессиональных навыков. Сегодня немного найдётся желающих работать на грязной, тяжёлой физической работе.

Чтобы получать новости сайта по электронной почте,


подпишись на нашу рассылку: подписаться

Понравилась статья? Жми на кнопку! Расскажи о новости друзьям.



Предыдущие записи в этой рубрике:


К записи есть 1 комментарий


Оставить комментарий или два

Технология строительства дома из кирпича

1. Анализ участка

Важно определить особенности территории, влияние ландшафта и условий на предстоящее строительство. Специалисты оценивают рельеф, подъездные пути, расстояние до ближайших строений, наличие и расположение коммуникаций, особенности землепользования (охранные зоны, положение красных линий, правила застройки участка). Результаты осмотра анализируются и учитываются при разработке проекта.

2. Вынос пятна застройки

Выносим положение будущего дома на местность. После точного определения границ становится ясно, как организовать строительство, в какую сторону повернуть коттедж.

3. Геологические исследования грунта в пятне застройки

Перед разработкой проекта КЖ (конструкции железобетонные) проводятся геологическое и геодезическое исследования. Нельзя опираться на устаревшие данные, результаты на соседних участках — в GOOD WOOD всегда проводятся исследования для конкретного дома. Так удается избежать неприятностей — каменный дом весит много, поэтому фундамент нужно рассчитывать максимально точно.
Стандартный список работ:
  • измеряем участок, заносим в топографический план сведения о рельефе, расположении объектов, соседних построек;
  • исследуем геологическое строение грунта, глубину грунтовых вод;
  • проводим пробное бурение для определения характеристик грунта, возможных сложностей при возведении фундамента.
Результат исследований — точное определение подходящего типа фундамента, расчет несущей конструкции. Измерения пригодятся при подготовке документов для получения разрешения на строительство, помогают заранее определить трассы подведения коммуникаций, выбрать варианты благоустройства.

4. Разработка конструкторской документации

По результатам геологического исследования конструктор рассчитывает нужный тип фундамента, затем готовит проектную документацию.

5. Возведение фундамента

Для возведения каменных стен требуется прочное основание — фундамент должен выдержать вес строительного камня, железобетонных перекрытий, кровли. Варианты для легких деревянных построек не подойдут. Минимальное требование — ленточный фундамент с достаточной глубиной основания, но чаще используется ростверк на сваях или классическая плита.

В каменных коттеджах GOOD WOOD в качестве фундамента устраивается железобетонная плита или ростверк на забивных сваях со сборными плитами перекрытия, в зависимости от результатов геологии и геодезии, рекомендаций конструкторов для данного типа грунта и рельефа участка или пожеланий заказчика.

Трассы инженерных коммуникаций прокладывают до заливки монолитной плиты или укладки плиты перекрытия, когда фундамент свайно-ростверковый. Фундамент принимает технадзор — инженер приезжает трижды, оценивает правильность подготовки, заливки, принимает скрытые работы.

ФУНДАМЕНТ ДОМА: делаем без ошибок.

6. Возведение стен и перекрытий

Блоки кладутся строго по проекту, с учетом особенностей технологии. Под первым рядом укладывают гидроизоляцию — битумная защита на 10 см шире самой стены. Перед монтажом при необходимости выравнивают фундамент, чтобы начинать кладку с горизонтальной поверхности с отклонением до 20 мм на проверяемый участок.

Если в доме из керамического блока планируется отделка фасадным кирпичом, укладывают армирующую сетку.

Для соединения используют соответствующий кладочный материал — смесь Porotherm ТМ. Смесь наносят только на горизонтальную поверхность — это сокращает расход на треть.

Стены также принимает технадзор GOOD WOOD. Иногда на объект приезжают представители Wienerberger — проверяют правильность работы строительных фирм с блоками Porotherm.

Представитель Wienerberger на строительной площадке GOOD WOOD

На каменные стены можно установить любое перекрытие — собрать легкую конструкцию на деревянных балках, уложить готовые ж/б плиты, залить сборно-монолитную конструкцию. Ограничение по весу — 70 тонн на метр стены.

7. Возведение кровли

Одновременно с монтажом пирога кровли устанавливаем мансардные окна, вентиляционные выходы, дымоходы, выводим коммуникации.

В большинстве серийных проектов используют обычную двускатную, при индивидуальном проектировании можно заказать односкатную или плоскую кровлю, многоуровневую конструкцию со ступенями, изменением угла наклона.

8. Монтаж окон, дверей

Работа происходит одновременно с укладкой финишного покрытия кровли. Боковые поверхности укладывают при помощи доборных элементов нужной ширины или подгонки стандартных блоков. Ряды над проемом удерживаются при помощи цельной или сборной перемычки.

Варианты конструкции перемычки:

  • Железобетонные. Тяжелое ж/б изделие заводского производства, используется в большинстве кирпичных зданий.
  • Керамобетонные перемычки Porotherm. Изделие монтируют, заливают бетоном. После укладки 2-3 рядов на перемычку верхняя часть проема набирает окончательную прочность.

9. Внешняя отделка

Тип оформления фасадов планируют на стадии архитектурного проектирования, чтобы ничего не мешало выполнить отделку. Архитектору нужно заранее знать, будет ли оформлен дом кирпичом, декоративной штукатуркой или навесными панелями.

Вариант отделки комбинированных домов Вариант отделки комбинированных домов Вариант отделки комбинированных домов Вариант отделки комбинированных домов

10.

Прокладка коммуникаций

Рабочие прокладывают провода и трубопроводы в стенах и перекрытиях, подключают постоянное электричество, септик, водопровод. Если требуется — обустраиваем кессон на скважине, монтируем септик.

11. Отделка стен, потолков полов

В GOOD WOOD можно заказать разработку дизайна интерьера в любом стиле — от классики до хайтека. Учитываем пожелания владельца, современные тенденции в оформлении загородных домов, выбираем качественные материалы, соблюдаем технологию отделки. Одновременно с оформлением помещений устанавливаем конечные приборы (электрика, сантехника, освещение). Интерьер дома в стиле «шале»

12. Отмостка, водоотведение, финишные работы

Все стадии строительства дома из кирпича проводятся с участием технадзора: инженер присутствует на скрытых работах, выполнении ответственных этапов. Заказчик при желании также может приехать и проверить, все ли правильно делают строители.

Монолитно кирпичный дом: основные плюсы и минусы

Если для возведения выбран монолитно-кирпичный дом, плюсы и минусы такой постройки обязательно следует учитывать. Он является зданием, для строительства которого используют кирпичи, арматурную конструкцию и бетонную массу. Как правило, в таких постройках бетон используется для создания каркасной части всего сооружения, а вот из кирпича создают стены и внешнюю отделку.

Особенности домов монолитно-кирпичного типа

Что такое монолитно-кирпичный дом, знает практически каждый человек. Принцип его строительства заключается в следующем: если дом будет иметь несколько этажей, то на плите либо фундаменте делают железобетонный каркас. При этом используется опалубка съемного типа, которая будет транспортироваться с одного этажа на другой. Кроме того, для строительства могут применять опалубку несъемного типа. Плиты перекрытий и колонны, которые тоже являются опорами, заливают.

Кирпич является самым старым материалом, который используется в строительстве. Такие постройки возводили еще во времена Древнего Рима. А вот монолитные постройки — это более новый вариант. Его придумали в начале ХХ века в Германии, причем такой вид строительства практически сразу же стал одним из самых популярных. В начале 90-х годов на территории России все чаще начали появляться монолитно-кирпичные дома.

Для такой постройки обычно используют кирпичи пустотелого типа. Полуторные и двойные кирпичи полнотелого типа применяют для того, чтобы уменьшить затраты материала на кубический метр. К тому же подобное строительство здания осуществляется намного быстрее. Для каркаса используют арматуру, которая имеет сечение по 1-1,2 см. Опалубку можно делать, используя любой материал.

Кирпично-монолитные дома обладают такими особенностями:

  1. В таких домах нет установленной планировки, так что владельцы квартиры смогут самостоятельно выбрать, сколько им нужно комнат и как они будут располагаться.
  2. Строительство таких сооружение характерно для центральных и южных регионов страны. Это объясняется тем, что здесь благоприятный климат для такого строительства. А вот в северных регионах погодные условия затрудняют такой процесс.
  3. Большинство домов такого типа имеет автономные отопительные системы, которые запланированы еще в проекте всего здания. Такой обогрев обходится владельцам в 3 раза дешевле, чем централизованный. А вот в домах, в которых сразу запланировано централизованное отопление, довольно сложно перейти на автономную систему.

Так как кирпичные стены, как правило, делают из нескольких слоев (то есть должна быть внутренняя прослойка, утепление и облицовка), то для того, чтобы сохранить надежность и жесткость конструкции, все элементы соединяют арматурой и кладочной сеткой. Если каменщики не обладают достаточным опытом, то они не понимают всю важность того, что кладка должна быть усилена. Как правило, строители считают это дело излишеством, думая, что перекрытия способны удержаться на кирпичных стенах. Стена будет распертой, если кладку выложить на монолитную плиту без опоры, а потом зафиксировать все цементом. Стены начнут постепенно изгибаться после усадки конструкций опорного типа. В итоге появятся трещины и прочие дефекты.

Это в дальнейшем может привести к тому, что через трещины в стены будет попадать влага, особенно при дождях с косыми струями. Потом кирпич выпирает, вымывается цементный раствор. Эти дефекты способны вызвать большие проблемы, так что необходимо предпринять комплекс мер, чтобы предотвратить разрушение здания. Даже если соблюдать всю технологию, то вероятность появления трещин в первые годы использования здания все-таки остается, даже если усадка будет минимальной и равномерной.

Для профилактики появления трещин необходимо предпринять следующее:

  1. Применять пескобетон высокого качества для стяжки. Чтобы сделать материал пластичным, полагается добавлять в смесь пластификатор. Кроме того, важно еще и армирование, использование швов компенсационного типа.
  2. Даже если используется плитка бесшовного типа, то наклеивать ее полагается, оставляя небольшие отступы. Использовать крестики.
  3. Рекомендуется воспользоваться стеклохолстом при возведении потолка и стен. Благодаря ему уменьшается до минимума вероятность появления трещин на отделочном слое.
  4. Доску паркетного типа можно укладывать не на стяжку, а на фанеру. Такой вариант позволяет сделать конструкцию плавающей.

Кроме того, есть и другие нюансы, которые обязательно нужно учитывать.

Преимущества и недостатки монолитно-кирпичного дома

Кирпично-монолитный дом имеет такие преимущества:

  1. Каркас, который выполнен из железобетона монолитного типа, отличается способностью выдерживать колебания сейсмического характера.
  2. Используемые материалы отличаются экологичностью.
  3. Экономия материалов.
  4. Можно построить монолитный дом, при этом опираясь только на индивидуальный проект, так что планировка будет на выбор жильцов.
  5. Здание может обладать любой конфигурацией.
  6. Дом простоит примерно до 200 лет.
  7. Нет швов.
  8. Для возведения стен снаружи можно использовать кирпич с разным оттенком и фактурой. Благодаря этому можно получить красивые кирпичные дома.
  9. Показатель просадки дома является минимальным, так что трещины появляются крайне редко.
  10. Нагрузка на фундамент значительно меньше, чем у построек другого типа.
  11. Строительство не займет много времени за счет своей легкости.
  12. Обычно высота потолка в таких квартирах составляет от 3 м.
  13. Благодаря современным технологиям можно надежно защитить здание и сохранить в нем тепло. К примеру, кирпичные фасады дополнительно утепляют минеральной ватой. Еще можно облицевать эти стены, чтобы защитить их от воздействия ветра и осадков.
  14. Дом, который выполнен из кирпича и железобетона, является очень прочным.
  15. Можно построить высокое здание.
  16. Строительство можно осуществлять весь год без перерывов. Для этого дополнительно необходимо применять добавки для морозоустойчивости.

Кроме того, кирпично-монолитное строительство имеет и ряд недостатков, к которым относится следующее:

  1. Каркас монолитного типа хорошо передает звуки и вибрации.
  2. Показатель теплопроводности достаточно высокий.
  3. Если для возведения дома используется опалубка несъемного типа из пенопластовых блоков, то для такого здания опасны высокие показатели температуры (более 90°С). Тогда требуется проводить дополнительно штукатурные работы либо обшивать здание материалами негорючего типа. Причем такие работы следует осуществлять и внутри помещения, и на внешней стороне.
  4. Подобные здания можно строить даже в городских условиях, когда территория для строительства совсем небольшая.
  5. Требуется заземление для такого дома, так как каркас делают железобетонным.
  6. Чтобы построить такой дом, необходимо использовать специальную технику. К примеру, это краны, растворонасосы, бетономешалки и прочее.

Кроме того, существуют и другие особенности, которые всегда нужно учитывать.

Технология строительства частного и многоэтажного дома

Строительство монолитно-кирпичных домов является быстрым процессом. Если нужно построить частный дом, то инструкция будет следующей:

  1. Сначала подготовить участок для строительства. Осуществить разметку территории.
  2. Закладывать фундамент ленточного типа. Он должен быть монолитным.
  3. Установить каркас с арматурой.
  4. Установить опалубку несъемного типа. Толщину стен рекомендуется выполнить по 30-50 см.
  5. Дальше выполнить работы с бетоном. Для того чтобы возвести дом с 1 этажом, понадобится примерно пара недель.
  6. Чтобы сделать перегородки внутри дома, можно воспользоваться кирпичом.

Для отделки снаружи подойдет штукатурка, кирпич и прочие материалы.

Технология строительства многоэтажного дома будет такой:

  1. Составить проект со всей необходимой документацией. Обязательно произвести все расчеты и проверить их.
  2. Дальше осуществлять земляные работы, то есть вырыть яму.
  3. Обустроить фундамент балочного монолитного типа.
  4. Формирование каркаса с арматурой.
  5. Обустройство опалубки.
  6. Каркас, который располагается в опалубке залить бетонной массой.

Когда бетон полностью высохнет, нужно убрать опалубку и переставить ее на следующий этаж. Теперь можно приступать к возведению следующего этажа. А вот каркас нужно обустроить сразу для всего здания. Когда сделано уже несколько этажей, то можно начинать строить перегородки и стены наружного типа. Для этого рекомендуется воспользоваться кирпичом силикатного либо керамического вида. Одновременно с тем, чтобы строить новые уровни здания, полагается подключать электричество и заниматься другими инженерными сетями.

Опалубка и перепланировка

Благодаря тому, что стены в монолитно-кирпичном доме имеют колонны в виде опор, квартиры в таких зданиях можно подвергать перепланировке. Причем можно выбирать любой вариант, который по душе, делать арки, проемы в стенах и прочее. Но необходимо помнить о некоторых правилах, которые обязательно нужно соблюдать, чтобы планировка в дальнейшем была полностью законной. Они заключаются в следующем:

  1. Запрещено осуществлять демонтаж стен, балок, несущих опор, вентиляции. Нельзя замуровывать в стены разводку и газовые трубы, стояки от системы отопления централизованного типа.
  2. Если необходимо сменить газификационную систему либо водоснабжение, то требуется обратиться в специальные службы. Запрещается выполнять такие работы самостоятельно.
  3. Запрещается ставить санузел над жилым помещением и кухней у соседей.
  4. Нельзя убирать устройства противопожарного назначения.
  5. Если нужно перепланировать кухню, санузел либо ванную комнату, то предварительно все следует согласовать с соседями.
  6. Площадь жилых комнат должна быть не менее 9 кв. м, причем ширина помещения должна быть как минимум 2 м и 25 см. Обязательно должны присутствовать батареи системы отопления и окна.
  7. У подсобного помещения запрещается увеличивать территорию за счет жилых комнат, однако можно сделать больше коридор.

Для строительства монолитно-кирпичного дома используют 2 варианта опалубки. Во-первых, это съемная. Ее можно использовать много раз. Во-вторых, это несъемная. Она является только одноразовой. Что касается последней, то такая отлично подойдет для возведения одноэтажных зданий. Для домов с несколькими этажами такой вариант разрешается, но используются строительные леса. Для создания такой опалубки делают стенки из пустотельных плит. Для этого задействуют древесно-цементный состав либо пенополистирол. Плиты либо состав прикрепляют с помощью металлических стяжек. В пространство между плитами остается только вылить бетонный раствор и подождать, пока он застынет. В итоге стена будет включать 3 прослойки. Благодаря этому она обладает отличными теплоизоляционными и звукоизоляционными свойствами. Кроме того, фасады можно утеплять дополнительно минеральной ватой либо пенополистиролом. Рекомендуется использовать стяжки, которые обладают покрытием с антикоррозийными свойствами.

Заключение

Если дом монолитный, кирпич при этом тоже применяется, то такая постройка является очень удобной. Ее создают из бетона, арматуры и кирпича. Как и все остальные виды конструкций, она обладает своими преимуществами и недостатками.

Загадки материального мира: почему в Москве мало кирпичных новостроек :: Жилье :: РБК Недвижимость

Из чего возводят новостройки в городах России и почему столица игнорирует кирпич ради панельных и монолитных домов

Фото: Anton Gyngazov / Global Look Press

Прямо сейчас в Москве нет ни одной кирпичной новостройки. Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили в риелторских агентствах «Миэль» и Est-a-Tet. Брокеры посчитали, что жилые комплексы из кирпича прекратили строить в столице еще в начале двухтысячных годов.

Кирпичные предложения на первичном рынке Москвы относятся исключительно к реконструкции, во время которой девелоперы восстанавливают историческое здание с помощью оригинальных материалов. Только в этом случае в столичной новостройке можно найти кирпичные стены, рассказали в агентствах «НДВ-Недвижимость» и «Бест-Новострой».

В то же время за пределами столицы кирпичное домостроение процветает. Такие дома преобладают в центральных районах Новосибирска, Казани, Калининграда, Твери, Иркутска, Нижнего Новгорода и других городов России, рассказали «РБК-Недвижимости» в агентствах «Этажи» и «Мегаполис-Сервис».

За яркими фасадами московских новостроек скрываются стандартные монолитные и панельные дома (Фото: Дмитрий Серебряков/ТАСС)

Куда исчез кирпич

В старых границах Москвы без учета Зеленограда 84% готовых корпусов в новостройках изготовлены по монолитной технологии, 15% сделаны из панелей и лишь 1% приходится на другие способы возведения домов, подсчитали в компании «Миэль». «От кирпичей отказались по причине дороговизны и длительности такого типа строительства. К примеру, панельный дом возводится за год, а кирпичный дом такой же этажности будет строиться примерно 2,5 года», — заявила генеральный директор агентства «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина.

«Кирпичное домостроение достаточно ресурсозатратное, — подтвердила председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. — Нужны каменщики высокой квалификации. Кроме того, строятся такие дома намного дольше, чем по монолитной или панельной технологии. Панель буквально собирают на площадке, как конструктор, монолит — заливают в опалубки, «копируя» элементы, это тоже относительно быстро. Кирпичная кладка — ручная работа».

В агентстве «НДВ-Недвижимость» строительство многоэтажек из кирпича назвали экономически нецелесообразным. «Этот материал применяется в монолитно-кирпичных домах в качестве ограждающих конструкций, а каркас дома возводится из монолита. Сейчас в Москве растет число монолитных домов, и их доля в будущем будет только увеличиваться, поскольку монолит предоставляет больше возможностей для проектирования», — считает руководитель департамента аналитики компании «НДВ-Недвижимость» Юлия Иванова.

В настоящий момент кирпич используют преимущественно для облицовки — и в монолитно-кирпичных, и в панельных зданиях Москвы, утверждают риелторы. «Сейчас в реализации в Москве находится менее десяти полностью кирпичных проектов. Это проекты с лофтами, которые реконструируются на базе кирпичных зданий двадцатых годов прошлого века», — рассказала Шаталина.

В кирпичных зданиях Москвы обычно располагаются офисы либо апартаменты (Фото: Konstantin Kokoshkin / Global Look Press)

Панельные стереотипы

В начале двухтысячных годов соотношение панельного и монолитного домостроения в Москве составляло примерно 50% на 50%, сообщает агентство «Миэль». «Далее доля панели на рынке неуклонно снижалась и в 2014 году достигла минимума. В кризисные 2015–2016 доля панели опять стала набирать обороты», — вспоминает Шаталина.

«Число панельных корпусов растет, поскольку правительство Москвы предоставляет льготы тем девелоперам, которые будут использовать современные панельные серии в строительстве», — разъяснила Юлия Иванова из «НДВ-Недвижимости».

Существует стереотип, что панель — более дешевый материал, а значит, менее качественный, считает Ирина Доброхотова. «Также считается, что кирпичные дома — более теплые и с меньшей звукопроницаемостью. Монолит считается «золотой серединой», хотя и у него есть свои недостатки: например, расхождение метражей от изначально запланированных. Квартира в таком доме может увеличиться или уменьшиться на 2–5 кв. м. В панельных зданиях это практически исключено. Также монолит и панель дают достаточно сильную усадку», — указала глава компании «Бест-Новострой».

Доля панельных корпусов в новостройках Москвы последних пяти лет

График: «Бест-Новострой»

Негативную репутацию панельных многоэтажек подтвердили в агентствах «Мегаполис-Сервис», «Миэль» и «Этажи». «[При разговоре о панельных домах] покупатели тут же представляют себе тонкие стены, плохую шумо- и теплоизоляцию, щели между плитками и типовые планировки. Современные застройщики стараются изменить этот имидж в глазах покупателей. Есть и заблуждение, что монолитные дома строят более высококвалифицированные работники, нежели панельные. Для такого суждения нет оснований. Напротив, сами панели изготавливают на заводе, они должны удовлетворять всем требованиям и проверяются, а вот нарушения при заливке монолита, скорее всего, могут остаться незамеченными», — заявила Наталья Шаталина.

Имидж монолитных и особенно кирпичных зданий намного лучше, утверждают риелторы. «Если за одинаковую цену предложить и панель, и кирпич — выберут кирпич, — рассказала менеджер агентства «Этажи» в Тюмени Ольга Зайцева. — Кирпич считается самым экологически чистым материалом, его любят. Жители кирпичных домов хвалят микроклимат квартир: летом прохладно, зимой тепло. Монолитно-каркасные дома считаются отличным вариантом для тех, кто хочет выполнить перепланировку: внутри квартиры нет несущих стен».

«Большинство людей считает, что панель живет до 60 лет, — заявила Юлия Иванова. — Тем не менее у современных панельных зданий срок службы достигает 120 лет». (Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС)

Для Москвы — дорого, для регионов — обычное дело

Кирпичные здания кажутся слишком дорогими и сложными только для московских застройщиков, показал опрос региональных агентств недвижимости. В областных центрах по всей России продолжают строить многоэтажки из кирпича, так как этот материал пользуется наибольшим спросом и уважением со стороны покупателей, заключили риелторы, с которыми общалась редакция «РБК-Недвижимости».

К примеру, в Иркутске, Рязани и Улан-Удэ вообще не строят новые панельные дома, сообщили в агентствах «Земеля», «Огни города», «Родные стены» и «Миэль». На первичном рынке Иркутска и Рязани присутствует только кирпич и монолит-кирпич, в Казани также можно найти дома из сип-панелей, указали риелторы. В Улан-Удэ возводятся дома из клееного бруса и бетона — в основном такие здания относятся к частному сектору, уточнили риелторы.

Там, где панельные дома все-таки строят, спрос на подобное жилье оказывается минимальным. «В Казани есть готовые, сданные в эксплуатацию панельные дома, в которых до сих пор не проданы квартиры, — рассказал Дмитрий Богатырев из татарстанского подразделения «Этажей». — Есть в Казани один проект с нетипичной для России технологией строения: дома из алюминиевых каркасов, обшитые гипсокартоном. Это полноценные капитальные жилые строения. Большим спросом они не пользуются».

Структура домостроения в городах России по текущему объему квартир на продаже

5 наивных вопросов о том, как выбирать вторичку

Цена, район, год постройки и материал дома — первое, о чем думают люди, начиная поиск квартиры на вторичном рынке.

И если с ценой и районом все более или менее ясно, то вокруг типа строительства столько информационного шума, что в этом вопросе хочется разобраться с нуля. На простые, но очень важные вопросы отвечает руководитель офиса «Жулебино» «Миэль — сеть офисов недвижимости» Николай Амашукели.

antrey/Depositphotos

Есть четыре основных типа: монолитный, кирпичный, блочный, панельный. Это все, да?

К этому нужно добавить монолитно-кирпичные дома и монолитные дома с вентилируемым фасадом. Наиболее добротные — кирпичные дома. Наиболее современный вид строительства — монолитный тип.

Все они различаются материалами и самой технологией строительства.

Панели, из которых собирают дома, — это элементы, которые делаются на заводе и представляют собой, грубо говоря, готовую стену помещения. Уже на заводе в панелях делают оконные и дверные проемы. Строить панельные дома и быстро, и экономично; именно поэтому они оставляли основу домостроения в 50–70 годах в СССР. Сейчас из панелей тоже возводят множество домов.


Панель? Монолит? Кирпич?

История застройки XX века: сталинки, хрущевки, брежневки...


Блочные дома — самая малочисленная группа в массовой застройке, их внешние стены выложены из блоков, это не единая панель. Такие дома строились в основном в 70–80 годах. В принципе, по шумо- и теплоизоляции они похожи на панельные.

Монолитно-кирпичные дома объединяют в себе достоинства монолитного и кирпичного строений: звуко- и теплоизоляцию, вариативность планировок. А монолит с вентилируемым фасадом — это, скорее, тип отделочных работ. Он позволяет повысить теплоизоляцию за счет наличия воздушного зазора между поверхностью стены и отделкой, украсить фасад, а также минимизировать угрозы появления конденсата в доме.

Как ориентироваться по ценам? Монолитный дом всегда будет дороже блочного, а кирпичный — дороже панельного?

На цену влияют расположение, тип дома, планировка и год постройки, инфраструктура — все вместе. На вторичном рынке играет роль и жилье, уже построенное в районе. Но надо сказать, что в одном и том же районе панельный дом всегда дешевле, чем монолитный или кирпичный. С 2017 года на стоимость квартир в хрущевках в Москве влияет и программа реновации. Самые дешевые — блочные дома, панельные дома с маленькой кухней и панельные хрущевки. Самые дорогие — кирпичные, монолитно-кирпичные и монолитные дома с вентилируемым фасадом.


Как выбрать квартиру на вторичном рынке?

Покупка квартиры в хрущевке: выгоды и риски


Панельные дома обычно ругают — они правда такие плохие?

У панельных домов есть и плюсы, и минусы. Минусы «панелек» — невысокие теплотехнические показатели в сравнении с другими материалами, недостаточная звукоизоляция, сниженная сейсмостойкость. Кроме того, при малейших отступлениях в технологии при соединении стыков образуются щели.

Новые технологии (например, бесшовное строительство), по которым строят панельные дома, позволяют значительно уменьшить продуваемость и промерзание объекта, уменьшить энергозатраты.

Многое зависит от года постройки, планировки и окружения. Сейчас в Москве на вторичном рынке панельные дома типовой планировки (с кухней от 8 до 10 кв. метров) считаются хорошим компромиссом по соотношению удобства планировки и цены. Так, по данным операций ГК «Миэль», в старых границах Москвы на эту категорию квартир пришлось 33% продаж на вторичном рынке.

Как понять, что больше влияет на цену: год постройки, материал, из которого сделан дом, или состояние квартиры?

Если распределить по значимости, то на первом месте будет материал, на втором — год постройки и на последнем — состояние квартиры. Но покупатели в первую очередь обращают внимание на год постройки, а затем на все остальное.


Лучшее из недорогой вторички Москвы

Плюсы и минусы недорогих квартир в Петербурге


Что лучше: купить квартиру в более дешевом доме, но в хорошем состоянии, или «убитую», но в хорошем доме?

Это все индивидуально и зависит от требований покупателя. Если цель — вложить средства, то есть смысл купить квартиру в доме, попадающем под программу реновации, чтобы потом получить квартиру в новом доме. Если вы собираетесь жить в квартире, то купить «убитую» квартиру в хорошем доме будет выгоднее: плюсы дома перекроют траты на ремонт. Но это только если у вас есть свободные средства на ремонт. Если же их нет, то приходится искать компромиссы.

Текст подготовила Александра Лаврова

Не пропустите:

Ликбез: покупка вторичной квартиры в ипотеку

Как покупатель должен проверить вторичную квартиру?

3 мошеннические схемы на вторичке

20 статей о том, как купить вторичную квартиру

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Основные различия панельных, кирпичных и монолитных новостроек

Покупатели квартир нередко задают вопрос: чем отличается кирпичный дом от монолитного или панельного, в каком из них будет комфортнее жить? Каждая из этих технологий строительства имеет свои сильные и слабые стороны. Важно понимать: что для одного человека преимущество при покупке недвижимости, для другого может оказаться недостатком (например, дороговизна материалов) или несущественным параметром (например, скорость сдачи в эксплуатацию).

Мы подробно расскажем о каждой технологии строительства жилых домов. Помните: нет хороших или плохих технологий возведения, но у каждой из них есть существенные отличия. Предлагаем ознакомиться с нюансами, которые будут полезны при принятии окончательного решения о покупке квартиры в том или ином доме.

Панельные новостройки

Технология: панельные дома возводятся из одно- и многослойных панелей из железобетона. В первом случае здание дополнительно утепляется снаружи, во втором — панель уже содержит утеплитель между бетонными слоями. Панели ставятся одна на другую, стыки закрываются цементом. Современные панельные дома строят из сэндвич-конструкций, включающих не только утеплитель, но и шумоизоляционный слой. Сэндвич-панели крупнее бетонных плит — в таких домах теплее, высота потолков и метраж квартир больше.

Панельные дома возводятся в 3 раза быстрее кирпичных и почти в 2 раза быстрее монолитных новостроек.

Плюсы панельной технологии:

  • строительство проходит быстро, так как возможно в любой сезон (занимает от 3 месяцев до года).
  • Стоимость жилья значительно ниже, чем в кирпичных и монолитных аналогах (себестоимость материалов меньше).
  • Здания долговечны.
  • Панели гладкие — стены и потолки не нуждаются в дополнительном выравнивании, зашпатлевать их можно самостоятельно.

О том, выгоднее покупать квартиру с чистовой, белой или черновой отделкой и чем они отличаются, мы рассказывали ранее.

Минусы панельной технологии:

  • шумо- и теплоизоляция слабая из-за небольшой толщины бетонных панелей и возможных щелей на стыках между плитами.
  • Перепланировка квартир в панельных домах почти невозможна — многие стены несущие, каждый проем нужно согласовывать в городских архитектурных инстанциях.

С нюансами перепланировки в новостройке вы можете ознакомиться здесь.

На что обратить внимание при покупке квартиры в панельном доме

Если вы решили остановить выбор на панельной новостройке, практичнее и дальновиднее покупать квартиру в доме из многослойных панелей — в таких новостройках теплее. Плюс в зданиях из однослойных плит утеплитель находится снаружи, и его со временем придется менять (это вынужденные дополнительные траты). На нашем сайте вы можете ознакомиться с множеством панельных домов Санкт-Петербурга, как готовых, так и строящихся.

Кирпичные новостройки

Технология: здания возводятся из кирпича на фундаменте. Кирпичом могут выкладываться внешние, внутренние стены, перегородки, лифтовые шахты, колонны, лестничные клетки. Стены из кирпича могут быть несущими, крепиться к стальному или железобетонному каркасу и плитам перекрытий. Жилье в кирпичных домах относится к элитному сегменту недвижимости за счет дороговизны материалов и необходимости привлекать большое количество человеческих и технических ресурсов.

Плюсы кирпичных зданий:

  • керамический кирпич хорошо удерживает тепло (квартиры в домах из силикатного кирпича нужно дополнительно утеплять).
  • Возможны любые архитектурные проекты.
  • В кирпичных домах хорошая звукоизоляция.
  • Возможна перепланировка квартир.
  • Материал хорошо впитывает и отдает влагу — грибок и сырость в помещениях почти исключены.
  • Это одни из самых надежных, долговечных и пользующихся спросом конструкций — в случае перепродажи квартиры найти покупателя несложно.

Советами о том, как выгодно, быстро и безопасно продать жилье, мы делились ранее.

Минусы кирпичных новостроек:

  • время строительства самое длительное по сравнению с монолитными и панельными зданиями (до 2 и более лет).
  • Несмотря на хорошую звукоизоляцию, кирпич не защищает от бытовых шумов полностью.
  • Цена на жилье значительно выше, чем в новостройках из других материалов.

Если вы ищете более доступное жилье, остановите выбор на панельных и кирпично-монолитных домах в сегментах «эконом», «комфорт», также решением вопроса может стать ипотека:

Строительство кирпичных многоэтажных домов в среднем идет на 30% медленнее монолитных и на 50% медленнее панельных зданий.

На что обратить внимание перед покупкой квартиры в кирпичном доме

Обращайте внимание на качество кладки и тип кирпича — в домах из керамического кирпича теплее, такие новостройки долговечнее и экологически чище. Здания из силикатного материала служат меньше. Также обратите внимание на толщину стен — между слоями кирпичной кладки не должно быть утеплителя. Он должен находиться только снаружи, иначе возможен обвал стены. В кирпичных домах утеплитель допустим, только если фасад навесной и вентилируемый. С перечнем кирпичных новостроек в Санкт-Петербурге вы можете ознакомиться на нашем сайте.

Монолитные дома

Технология: бетон поступает в разбираемую опалубку, которую поэтажно поднимают вдоль металлического каркаса, за счет чего получаются идеально гладкие бесшовные стены. Наружные стены в монолитных новостройках могут выполняться из бетонных панелей или кирпича.

Подвиды монолитных конструкций

Монолитные дома с цельной основой (полностью из бетона) и утеплением. Отсутствие швов в стенах = высокий уровень шумо- и теплоизоляции.

В таких зданиях стены и перекрытия могут быть даже тоньше, чем в кирпичных домах, при этом сохраняются прочностные характеристики конструкции.

Монолитно-каркасные дома с колоннами из железобетона и перекрытиями из бетона (иногда конструкцию дополняют кирпичом). Монолитный бетонный каркас + внешние стены из кирпича, внутренние перегородки выполняют функции несущих стен. Эти прочные сейсмоустойчивые конструкции отличаются более высоким уровнем тепло- и шумоизоляции по сравнению с классическими монолитными домами.

Плюсы монолитной технологии:

  • возможны любая этажность, архитектурная конструкция и дизайнерская концепция здания.
  • Стройка может продолжаться в любое время года, даже в морозы — здания сдаются быстрее кирпичных новостроек.
  • Цельность конструкции исключает затопление соседей даже при протечке трубопровода — воде просто некуда просачиваться.
  • Стены и потолки идеально гладкие.
  • Возможна перепланировка, встречается недвижимость со свободной планировкой (в каркасно-монолитных домах в квартирах нет несущих стен).
  • Высокий уровень шумо- и теплоизоляции.
  • Осадка здания равномерна — трещины не возникают.

В местностях с высокой сейсмической активностью чаще всего возводят монолитные дома — технология позволяет добиться максимальной прочности конструкции.

Минусы монолитной технологии:

  • строительство идет дольше, чем при возведении панельных домов (до 2 лет).
  • Стоимость жилья довольно высока по сравнению с панельными домами.
  • Несмотря на высокий уровень шумоизоляции, ремонтные работы на стенах будут слышны все равно (удары молотка, штробление).

На что обращать внимание перед покупкой квартиры в монолитном доме

При покупке квартиры в монолитном здании остановите выбор на каркасно-монолитной новостройке — в них лучше звукоизоляция. Также рекомендуем в первую очередь обращать внимание на дома с вентилируемыми навесными фасадами — они прочнее и долговечнее, так как нет риска, что утеплитель отсыреет. С помощью нашего фильтра вы можете быстро найти и изучить монолитные новостройки Санкт-Петербурга с открытыми продажами жилья.

Сравнительная оценка монолитных, панельных и кирпичных новостроек

Предлагаем оценить отличия панельных, кирпичных и монолитных жилых домов по ключевым параметрам:

 Панельный домКирпичный домМонолитный дом
Хорошая теплоизоляцияНетДаДа
Хорошая звукоизоляцияНетДаДа
Срок возведения3-12 месяцев18-24 месяцев9-24 месяцев
Срок эксплуатации50-75 лет30-150 лет50-150 лет
Тип планировокСтандартныйИндивидуальныйИндивидуальный
Максимальная этажностьДо 25 этажейКак правило, малоэтажные зданияЭтажность не ограничена
Стоимость жильяБюджетный вариантЭлитная недвижимостьСредний и высокий ценовой сегмент

На конечную стоимость жилья в новостройке, помимо технологии строительства, влияет этажность здания, район и инфраструктура, ценовая политика компании-девелопера и застройщика, количество комнат, метраж и тип договора при покупке квартиры.

Заключение

Как видим из вышесказанного, однозначного ответа на вопрос, какой дом лучше — панельный, кирпичный или монолитный — нет. Чтобы окончательно определиться с выбором недвижимости, обращайтесь к нашим менеджерам — проконсультируем по поводу материалов, поможем оценить преимущества и недостатки каждой из технологий относительно ваших индивидуальных потребностей и предпочтений.

Подпишитесь на новые статьи о продаже квартир

Кирпичный дом: преимущества и недостатки, технология строительства

При выборе квартиры или планируя построить свой дом, мы задумываемся, какой дом нам подойдет больше всего, из чего должны состоять стены? Рынок сегодня предлагает множество вариантов: панельный дом, монолитный, каркасный, а также кирпич. О последнем материале мы и расскажем более подробно.

Считается, что кирпич — самый лучший материал для строительства, так как он экологически чистый, прочный. Он сохраняет тепло зимой и не нагревается летом. Перепады погоды, атмосферные явления никак не влияют на прочность этого материала. Однако, давайте разберемся подробнее в технологии строительства, а также в чем преимущества и недостатки кирпичного дома.

 

Технология строительства кирпичного дома

Например, если вы ходите построить жилье своими руками, тогда вам необходим проект дома, где подробно будут расписаны основные характеристики, количество этажей и комнат, планировка и так далее. Технология строительства кирпичного дома состоит из нескольких этапов. Перечислим их:

  • Фундамент. Его закладка отнимет примерно 10% от стоимости всей постройки.
  • После создания фундамента переходим к возведению стен. Стены из кирпича устойчивы к огню, они не интересны насекомым и грызунам. Материал этот долговечный. Для создания внешних стен используют дырчатый кирпич или его аналог. Для внутренних перегородок необходим кирпич толщиной не менее 25 см. подойдет кирпич качества «75».
  • Третьим этапом возведения кирпичного дома является проведение коммуникаций. Сюда входит водоснабжение, отопление, электричество, канализация. Проведение этих опций процесс длительный и затратный.
  • Внешняя отделка дома. Для этого этапа можно использовать штукатурную смесь, керамогранит, камень. Кстати, дом можно утеплить с внешней стороны с помощью «вентилируемого фасада».
  • Внутренняя отделка делится на два этапа: черновые и чистовые работы. Для первого этапа необходимо утеплить стены, оштукатурить их, сделать стяжку полов и потолка. Затем идет чистовая отделка — покраска стен и потолков, укладка паркета и так далее.

 

Плюсы кирпичного дома

  • Как мы уже говорили выше, дом из кирпича имеет высокую устойчивость к переменам погоды и температуре. Кирпич не боится намокания, прямых солнечных лучей и мороза. Кирпич — долговечный материал, который без проблем простоит 100 лет.
  • Кирпич не боится огня. Из всех видов кирпичей горит только газосиликатный.
  • Важно отметить, что в отличие от дерева, кирпич устойчив к появлению грибка, плесени. Этот материал не представляет интереса для грызунов и насекомых.
  • Прочность этого материала на сжатии — М100-М125. У того же пенобетона этот показатель равен М35-М50. Учитывая такую высокую прочность этажность кирпичного дома может быть высокой. Не нужно переживать за перекрытия между этажами, но все-таки стоит сделать армирующий пояс.
  • Нужно отдать должное тому, что все без исключения кирпичные дома выглядят хорошо и солидно.
  • Многие архитекторы отдают предпочтение именно кирпичу, так как из него можно создавать самые разнообразные формы: арки, колонны.
  • Влажность в кирпичном доме всегда комфортная. Без дополнительных средств такой дом буквально сам «дышит». Не так, как например, дерево, но все-таки.
  • Дом из кирпича совершенно экологичен.
  • В принципе, если сделать аккуратную внешнюю кладку, то отделка по сути и не нужна. Сам по себе кирпич выглядит хорошо.

 

Минусы кирпичных домов

  • Нужно признать, что кладка стен из кирпича — дело трудоемкое, так как сам кирпич имеет маленький размер. Правда сегодня есть виды кирпича, размер которых такой же, как у пеноблока.
  • Возведения кирпичного дома предполагает «мокрую работу» с цементом и кладкой. Есть ограничения по работе в зимнее время, на стройплощадку нужно организовать подачу воды.
  • Чтобы кирпичные стены и правда были теплыми, они должны быть внушительной толщины. Правда, этот недостаток не относится к теплой керамике.
  • Кирпич много весит, то есть носить его элементарно тяжело. Поэтому приходится использовать погрузочно-разгрузочные работы, что несет за собой немало затрат. Учитывая большой вес кирпича, нужно понимать, что фундамент должен быть очень прочным и хорошо армированным.
  • В кирпичном доме нужно жить постоянно, чтобы сохранять в нем тепло. Протапливается такой дом долго, затраты на его отопление большие.
  • Если внутри дом из дерева можно не отделывать, то в кирпичном доме это придется сделать обязательно. Разве что гараж или подвал можно не трогать.
  • После окончания строительства кирпичного дома с ремонтом придется повременить, так как он дает усадку.
  • Построить кирпичный дом стоит дорого.

этаж кирпичного дома - этаж

Во второй части проекта я покажу, как закончил интерьер и экстерьер кирпичного дома. Звоните 1 800 913 2350 для получения экспертной поддержки.

Этот 8-этажный многоквартирный дом в Тегеране отличается удивительным кирпичным фасадом

Я спроектировал дом, имея в виду средиземноморскую тематику, поэтому большие арки к нему.

Дом кирпичный . Лучшие планы этажей кирпичного каменного дома. Как определить тип конструкции здания.Если вы ищете новую офисную квартиру или думаете о строительстве дома, обязательно проконсультируйтесь с некоторыми из этих идей дизайна кирпича.

Если вы хотите иметь возможность идентифицировать здания. 14 крутых кирпичных зданий и дизайнерские идеи. Самый популярный строительный материал в архитектуре не должен быть скучным. Благодаря широким подъездам из натуральных материалов и часто открытым концептуальным планам дома мастера кажутся современными и непринужденными с вневременной привлекательностью бордюров.

Профессиональные каменщики устанавливают кирпичную обшивку, обычно называемую кирпичным шпоном, в дома нового строительства или в существующие дома и другие здания во время ремонта.Красивые и неподвластные времени дома в кирпичном стиле сочетают в себе долговечность и привлекательность, чтобы хорошо вписаться в различные районы. Ознакомьтесь с другими идеями о внешнем ремонте дома и внешнем облике.

В этой коллекции вы найдете несколько версий. Более высокая стоимость и плохая изоляция были двумя основными недостатками этой строительной системы, но за последние 20 лет инженеры внедрили инновации, чтобы смягчить эти аспекты. Выбор типа конструкции здания зависит от множества различных факторов и требует внимательного отношения к деталям.

Добавление кирпича в экстерьер дома создает элегантную альтернативу деревянному или виниловому сайдингу. 4 апреля 2018 г. исследуйте трансформацию экстерьера дома в эпоху 1960-х годов, за которой следили 249 человек в pinterest. Планы домов мастеров - это самый популярный стиль дизайна домов для нас, и легко понять, почему.

Эта статья о строительстве кирпичных домов. Строительство кирпичных домов - это древняя технология, с большим успехом применяемая в Европе и усовершенствованная за последние годы.Архитекторы Gardner предлагают несколько стилей и типов планов этажей из кирпича и камня, которые помогут вам принять этот стиль при строительстве собственного дома. Найдите 2-х этажные дома с цокольным этажом, маленькие 1-х этажные коттеджи, более кирпичные.

Классический американский кирпичный многоэтажный дом, векторное изображение

Завершено строительство 13 двухэтажного кирпичного здания.

Фасад четырехэтажного синего кирпичного дома Стоковое Фото

Многоэтажный кирпичный дом с окнами Стоковое Изображение Цветная коробка

Двухэтажный Кирпичное здание во Франции Фотография Ca 1950

Пятиэтажный дом от Stpmj с изображениями История красного кирпичного дома

Старое двухэтажное здание из красного кирпича на дороге Нидерланды Лимбург

4-х этажное кирпичное здание 100x100 Roblox

Векторное искусство Классический американский многоэтажный кирпич Этапы дома

Строительство кирпичного дома Многоэтажный жилой дом

Двухэтажный дом из красного кирпича с остроконечным фасадом Flickr

Современный новый многоэтажный кирпичный дом на 40 лоджий

Строящийся многоэтажный кирпичный дом в солнечный летний день

Привет storic Двухэтажное здание из красного кирпича Старый магазин с богато украшенным инвентарем

Каменная кладка Исследования по укреплению землетрясения Крепежи Python

Двухэтажный кирпичный дом Бесплатная 3d модель Fbx Open3dmodel 308076

Кирпичный дом 3d 3ds

Обои Hd 2 этажный красный кирпичный дом в дневное время Жилой

Многоэтажное кирпичное здание на фоне синего


Кирпич в новом облике

Кирпич был известен и любим как строительный материал со времен средневековья.Теперь строительный материал демонстрирует свою современную сторону: благодаря новым производственным процессам возможно множество форм выражения. Кроме того, сложные стены вскоре могут уйти в прошлое, потому что инновационный метод строительства позволяет полностью автоматизировать производство кирпичных стен в течение часа.

Всегда актуальный, мастерский, пригодный для вторичной переработки

Кирпичный дом подкупает не только прочностью , но и вневременной эстетикой .Обожженные кирпичи из глины или глины являются результатом мастерства , в котором важную роль играют многие компоненты:

  • Минеральный состав, такой как доля железа (красный) или извести (желтый)
  • производственный процесс: прессование прутка, водоструйная очистка или ручной удар
  • Процесс горения: огонь, температура и продолжительность
  • обработка поверхности: облучение, шлифовка или механическая обработка зернистыми роликами
  • добавок для новых красок

Отдельные камни могут быть изготовлены в различных форматах .В сочетании с различными соединениями кладки и дизайном швов есть различные возможности выражения для кирпичной архитектуры - тогда, как и сейчас. Кирпич также имеет высокую оценку как атмосферостойкий строительный материал, теплоаккумулятор и перерабатываемый продукт . Множество преимуществ, которые делают возможной современную жизнь вдали от бетона, стали и стекла.

«Кирпичный дом» - современный кирпичный дом с отличным обзором

Что особенно поражает в этой городской резиденции аргентинского архитектора Диего Аррайгадага, так это проемов фасада с северной стороны.Решетчатый узор позволяет дневному свету проникать в интерьер днем, а вечером кирпичный дом светится, как фонарь. Офис архитектора смоделировал структуру Kreuzverband в цифровом виде. Благодаря специальному алгоритму он смог определить, сколько материала нужно для стабилизации дома. Благодаря такой открытой конструкции основная кубическая форма здания кажется очень легкой. В интерьере также преобладает красный кирпич на стенах и потолке в сочетании с открытыми бетонными стенами.

Эта современная кирпичная архитектура создает связь с традиционной архитектурой города Росарио в Аргентине . Архитектор использовал местный опыт в производстве кирпича. В результате получается кирпич, который одновременно является несущей конструкцией, окантовкой, проемом, отделкой и отделкой.

Многоэтажная автостоянка Katwolderplein: экспрессионизм и экологичность

С 2017 года многоэтажная автостоянка Katwolderplein служит мостом между районом Камперпоорт и центром города Зволле в Нидерландах.Дизайн был разработан dok architecten². Их вдохновило путешествие по Великому шелковому пути, которое отражено в азиатском орнаменте впечатляющего кирпичного здания. Вечером софиты искусно освещают 5 различных ансамблей каменной кладки .

Но здание может даже больше: это многоэтажная автостоянка и электрическая заправочная станция в одном. На шести этажах могут разместиться до 700 автомобилей, а 800 квадратных метров солнечных панелей на крыше вырабатывают электроэнергию для 28 станций электронной зарядки.Современное кирпичное здание также засажено растениями и предлагает места для гнездовий ласточек и летучих мышей. Отчасти благодаря этим критериям здание соответствует голландскому стандарту устойчивости BREEAM, так что оно круглое.

Кирпичные стены по индивидуальному заказу с завода

Кирпичные стены, которые швейцарская компания Tripema AG строит механически более десяти лет благодаря инновационному методу строительства , имеют не круглую форму, а квадратную форму. На заводе робот склеивает отдельные кирпичи вместе с помощью специального двухкомпонентного клея , а большая машина укладывает ряды один над другим.Это приводит к полностью автоматическому изготовлению кирпичных стен по индивидуальному заказу. Модуль размером 6 х 3 метра занимает всего один час.

Готовые стены доставляются грузовиком на строительную площадку и там монтируются. Это значительно сокращает время строительства на месте. Кроме того, этот процесс открывает перед архитекторами и проектировщиками бесчисленные новые дизайнерские возможности, такие как абстрактные узоры и впечатляющие фасадные эффекты.

Модульное строительство, будь то из кирпича или других материалов, будет приобретать все большее значение в будущем, в том числе в связи с растущей урбанизацией. Подробнее об этом читайте в нашей статье «Модульная конструкция: мультиплексное универсальное решение».

¹ Diego Arraigada Arquitectos: http://diegoarraigada.com/es/

² Dok Architects: https://dokarchitecten.nl/en


Многоэтажный кирпичный дом с балконом в виде ступеньки.. Фотография, картинки, изображения и сток-фотография без роялти. Фото 85829733.

Многоэтажный кирпичный дом с балконом в виде ступенек на полуострове Фотография, картинки, изображения и сток-фотография без роялти. Изображение 85829733.

Многоэтажный кирпичный дом с балконом в виде лестницы в небо

M L XL

Таблица размеров

Размер изображения Идеально подходит для
S Интернет и блоги, социальные сети и мобильные приложения.
M Брошюры и каталоги, журналы и открытки.
L Плакаты и баннеры для дома и улицы.
XL Фоны, рекламные щиты и цифровые экраны.

Используете это изображение на предмете перепродажи или шаблоне?

Распечатать Электронный Всесторонний

5897 x 3931 пикселей | 49.9 см x 33,3 см | 300 точек на дюйм | JPG

Масштабирование до любого размера • EPS

5897 x 3931 пикселей | 49,9 см x 33,3 см | 300 точек на дюйм | JPG

Скачать

Купить одно изображение

6 кредитов

Самая низкая цена
с планом подписки

  • Попробуйте 1 месяц на 2209 pyб
  • Загрузите 10 фотографий или векторов.
  • Нет дневного лимита загрузок, неиспользованные загрузки переносятся на следующий месяц

221 ру

за изображение любой размер

Цена денег

Ключевые слова

Похожие изображения

Нужна помощь? Свяжитесь с вашим персональным менеджером по работе с клиентами

@ +7 499 938-68-54

Мы используем файлы cookie, чтобы вам было удобнее работать.Используя наш веб-сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie, как описано в нашей Политике использования файлов cookie

. Принимать

Строительство нового многоэтажного дома из белого кирпича под фасадным фасадом. Фотография, картинки, изображения и сток-фотография без роялти. Image 86477856.

Строительство нового многоэтажного дома из белого кирпича под фасадным фасадом. Фотография, картинки, изображения и сток-фотография без роялти. Изображение 86477856.

Строительство нового многоэтажного дома из белого кирпича под внешнюю отделку, штукатурку и покраску фасада

M L XL

Таблица размеров

Размер изображения Идеально подходит для
S Интернет и блоги, социальные сети и мобильные приложения.
M Брошюры и каталоги, журналы и открытки.
L Плакаты и баннеры для дома и улицы.
XL Фоны, рекламные щиты и цифровые экраны.

5921 x 3875 пикселей | 50,1 см x 32,8 см | 300 точек на дюйм | JPG

Масштабирование до любого размера • EPS

5921 x 3875 пикселей | 50.1 см x 32,8 см | 300 точек на дюйм | JPG

Скачать

Купить одно изображение

6 кредитов

Самая низкая цена
с планом подписки

  • Попробуйте 1 месяц на 2209 pyб
  • Загрузите 10 фотографий или векторов.
  • Нет дневного лимита загрузок, неиспользованные загрузки переносятся на следующий месяц

221 ру

за изображение любой размер

Цена денег

Ключевые слова

Похожие изображения

Нужна помощь? Свяжитесь с вашим персональным менеджером по работе с клиентами

@ +7 499 938-68-54

Мы используем файлы cookie, чтобы вам было удобнее работать.Используя наш веб-сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie, как описано в нашей Политике использования файлов cookie

. Принимать

СТРОИТЕЛЬСТВО ВЫСОТНЫХ БЕТОННЫХ ЗДАНИЙ

ВВЕДЕНИЕ

Каменная кладка веками использовалась во всем мире. Однако бетонные блоки - это относительно недавнее новшество. Первоначально эти агрегаты производились с помощью ручного оборудования, хотя к 1940-м годам производство блоков было развито, чтобы включать автоматизированные методы смешивания, формования и отверждения, что привело к стабильному качеству материалов.Эти новые производственные процессы позволили использовать бетонную кладку в инженерных конструкционных системах, таких как многоэтажные несущие конструкции.

В конце 1940-х годов один из первых примеров инженерной многоэтажной конструкции использовал профессор Пауль Халлер в Швейцарии. Сегодня существует множество примеров несущих каменных зданий высотой от 15 до 28 этажей.

Модульная конструкция бетонных блоков упрощает строительство, а небольшие размеры блоков позволяют легко изменять план или высоту.Для размещения арматуры изготавливаются блоки специальной формы. Блоки с открытым концом с удаленными одной или обеими концевыми перемычками позволяют размещать блоки вокруг вертикальных арматурных стержней. Прорези, выполненные в стенках блоков (так называемые блоки соединительных балок), используются для размещения горизонтальной арматуры внутри стены.

Бетонная кладка широко используется из-за прочности, долговечности, экономичности, архитектурной привлекательности и универсальности каменной системы. Важной вехой в развитии инженерной бетонной кладки стало принятие NCMA в конце 1960-х годов Спецификаций для проектирования и строительства несущей бетонной кладки (см.1). Это служило строительным кодексом для инженерных бетонных конструкций каменной кладки и было принято Южным Конгрессом строительных норм и правил и другими модельными кодексами. Он превратился в наши современные Требования Строительных норм для каменных конструкций (ссылка 2) и Спецификации для каменных конструкций (ссылка 3). Одной из первых стеновых бетонных кладочных конструкций, использующих эту новую технологию, было девятиэтажное здание для пожилых людей в Кливленде, штат Теннесси, которое было построено в 1969 году с использованием частично железобетонных каменных стен.

В нашем мире экономики чистая прибыль по-прежнему является решающим фактором при определении типа конструкции здания. Реальная экономия бетонной кладки заключается в использовании прочности каменных блоков (что делает их несущими) и минимизации резки модульного строительного блока за счет использования кратных 8 дюймов для размеров здания и проемов. Что касается отделки, то, конечно же, наиболее экономичным является обычный окрашенный блок. Однако, если бюджет владельца допускает улучшения, доступно большое количество архитектурных единиц (т.е. цветной, разрезной, рифленый, рифленый, вороненый и опущенный блок). Также доступны блоки с отделкой глазурью, яркими цветами и стойкостью к граффити. Архитектурные элементы не только обеспечивают приятный внешний вид, но и значительно сокращают расходы на обслуживание и содержание. Дополнительно может применяться лепнина или различные собственные системы отделки.

ТИПЫ ЗДАНИЙ

Большинство многоэтажных зданий с бетонной кладкой делятся на два основных типа; несущие сдвиг стеновые здания и стены с заполнением.Единый Строительный Кодекс (ссылка 4) также недавно утвердил метод проектирования стойких к моменту стеновых каркасов из каменной кладки.

Здания, несущие нагрузку / стены, работающие на сдвиг

Несущие бетонные стены со сдвигающимися стенами по каменной кладке наиболее эффективно используют бетонную кладку, полагаясь как на экономичность, так и на структурную способность - прочность на сжатие и сопротивление сдвигу - бетонной кладки. Чаще всего используется бетонная кладка стен с бетонным полом и диафрагмами крыши.Бетонные диафрагмы можно заливать по месту, хотя чаще всего используются сборные пустотные плиты.

Здания из бетонной кладки / сборных плит обеспечивают быстрый и экономичный метод строительства, который позволяет некоторым строителям возводить один этаж каждую неделю. Полы закрываются быстро, так что механические, электрические, сантехнические и другие подрядчики могут начать работу на одном этаже, в то время как кладка стен и строительство досок продолжается на этажах над ними.

Заполнение бетонной кладкой

В стенах из заполненного бетона из каменной кладки бетонная кладка используется в качестве облицовки и внутренних перегородок между бетонными или стальными каркасами, которые образуют конструктивную систему сопротивления нагрузке.Бетонные стены из кирпича часто используются в этом приложении из-за экономической эффективности и простоты строительства. Исторически сложилось так, что большинство этих стен были построены из стандартных бетонных блоков, окрашенных или оштукатуренных. Однако в последнее время для устранения необходимости отделки стен стали использовать архитектурные элементы.

Возведение стен из кирпичной кладки с заполнением обычно несложно, так как основная система здания находится на месте до возведения кладки.Наиболее важным фактором является то, будут ли обеспечены стены с зазорами или без зазоров. Стены с зазором, заполненные зазором, возводятся с заранее определенным расстоянием между кладкой и каркасом здания. Эти зазоры действуют как изоляционные швы, позволяя каркасу здания смещаться и раскачиваться под действием боковых нагрузок. Напротив, стены без зазоров с заполнением плотно прилегают к каркасу здания, так что стены с заполнением служат стенами, работающими на сдвиг.

РАЗРАБОТКА

Типичная указанная прочность бетонной кладки на сжатие, f ’ м , составляет 1500 фунтов на квадратный дюйм (10.3 МПа). Однако при использовании высокопрочных бетонных блоков кладки можно достичь значений f ’ м до 4000 фунтов на кв. Дюйм (27,6 м МПа). Эти высокопрочные элементы часто устанавливаются на высотных зданиях, несущих нагрузку, для минимизации толщины стенок. Для дополнительной экономии некоторые проектировщики указывают более низкие значения f ’ м в верхних этажах, где более высокая прочность на сжатие не требуется, поскольку высокопрочные блоки могут стоить больше, чем стандартные блоки. Например, в четырех 28-этажных башенках отеля Excalibur стоимостью 300 миллионов долларов и 4000 номеров в Лас-Вегасе, штат Невада, использовалось f ’ м при давлении 4000 фунтов на квадратный дюйм (27.6 МПа) для несущих стен первых тринадцати этажей (п. 5). Указанная прочность на сжатие снижалась в последовательных этажах, пока на верхних этажах не использовался стандартный блок с f ’ м 1500 фунтов на квадратный дюйм (10,3 м МПа).

Подрядчики предпочитают повторяющиеся планы этажей при строительстве высотных зданий. Эта важная конструктивная особенность допускает аналогичную конструкцию и обеспечивает структурную непрерывность от этажа до этажа, что способствует экономии при строительстве. То же самое и с архитектурными деталями.Конструкции, которые упрощают планирование повторяющихся строительных процедур «на конвейере», повышают производительность и сокращают затраты на строительство. Очевидно, что необходимо также учитывать эстетические и функциональные ограничения, чтобы здания были полезными и привлекательными, а также экономичными.

Соединения между элементами здания являются ключом к характеристикам конструкций и поэтому должны быть тщательно продуманы в процессе проектирования. Соединения должны быть простыми и удобными для выполнения и, при необходимости, должны учитывать движения здания из-за расширения и / или сжатия строительных материалов.

Дифференциальное движение заслуживает особого внимания на высотных зданиях, где бетонная кладка облицована глиняным кирпичом. Бетонные материалы имеют тенденцию к усадке, а глина - к расширению. На высоте многих историй эти противоположные движения могут иметь большое значение. В одном случае, семнадцатиэтажном здании Crittenden Court в Кливленде, штат Огайо, эти движения были компенсированы проектированием внешнего кирпича как усиленной навесной стены, опирающейся на фундамент (ссылка 6). Кирпич был привязан к доскам из сборного железобетона с помощью анкеров с прорезями, которые допускают вертикальное, но не горизонтальное перемещение.Это компенсирует дифференциальное движение, а также обеспечивает достаточную боковую жесткость для передачи ветровых и сейсмических нагрузок от кирпича к диафрагмам пола.

Из-за большого размера большинства многоэтажных зданий рекомендуется заранее составленный план контроля / обеспечения качества. Инспекция, чтобы убедиться, что основные элементы здания были установлены должным образом, важна для того, чтобы убедиться, что здание было построено в соответствии с проектом. Испытания материалов могут потребоваться в соответствии со спецификациями для каменных конструкций или контрактной документацией, чтобы убедиться, что поставляемые материалы соответствуют спецификациям проекта.Как и в случае с любой другой конструкцией, следует внимательно следить за допусками. Стальные или бетонные рамы, построенные с нарушением допуска, усложняют и замедляют работу каменщика. Правильное совмещение этих элементов облегчит процесс строительства и сделает завершенную конструкцию более привлекательной.

Рис. 1. Четыре башни 28-этажного отеля Excalibur в Лас-Вегасе представляют собой несущую кладку.

СТРОИТЕЛЬСТВО

Строительные материалы

Для того, чтобы строительство шло гладко и быстро, необходимо тщательно спланировать строительные процедуры и поставки материалов.Там, где позволяет место, предпочтительнее складировать материалы на месте, чтобы они были легко доступны, когда это необходимо. Для небольших объектов доставка материалов должна быть рассчитана по времени, чтобы материалы можно было быстро переместить в нужное место.

Материалы доставляются каменщикам на верхние этажи краном или подъемником. Материалы можно складывать с этажей здания или размещать на рабочей платформе, если платформа достаточно велика и может выдержать вес. Также следует учитывать согласование с графиками работы кранов и лифтов, чтобы они были доступны, когда материалы прибудут на место.

Необходимо обеспечить единовременную поставку достаточного количества бетонных блоков для всего этажа. Строительные растворы можно смешивать с использованием традиционных методов, хотя системы строительных смесей для силосных смесей становятся все более популярными. Эти системы доставляют от 14 до 28 ярдов 3 (от 10,7 до 21,4 м 3 ) ингредиентов строительного раствора и производят однородный строительный раствор от партии к партии. Дополнительные преимущества включают возможность легкого подъема с этажа на этаж, удержание строительного раствора и легкую очистку.

Арматура, обрезанная до необходимой длины и поставляемая в связках для каждого этажа, также облегчает строительство. Раствор обычно доставляется на грузовиках с готовой смесью и перекачивается на стену или поднимается с помощью кубических ведер. На некоторые работы также поставляется смешанный раствор для силоса. Кроме того, как и в случае любой цементной кладки, жизненно важно, чтобы раствор имел осадку от 8 до 11 дюймов в соответствии со Спецификацией каменных конструкций для правильного размещения и окончательных характеристик здания.

Укладка кладки

Бетонную кладку можно укладывать либо изнутри здания, когда каменщики работают на внутренней площади пола, либо снаружи здания, когда каменщики работают на строительных лесах или рабочих площадках. Выбор зависит от объема работы, типа конструкции и предпочтений каменщика.

Укладка блоков изнутри здания

Для несущих и залитых наружных стен бетонную кладку часто можно укладывать изнутри здания.Обычно это наиболее эффективный и экономичный метод, поскольку он позволяет каменщикам работать на площади здания, обеспечивая достаточно места для блоков, раствора и других строительных материалов. Поскольку работа каменщика ограничена периметром пола, одновременно могут работать и другие профессии. Укладка изнутри также может быть преимуществом в ветреную погоду, когда работа на внешних платформах может быть ограничена.

Блоки для следующего этажа обычно укладываются на бетонный пол, как только он достаточно затвердеет, чтобы предотвратить повреждение поверхности, обычно через пару часов после завершения затирки стали.Примером этого является структура гостиницы, в которой стена между каждой комнатой представляет собой несущую стену, а система перекрытий представляет собой бетонную сплошную одностороннюю плиту. Чтобы обеспечить структурную адекватность и максимальную экономию, необходимо соблюдать две практики: 1) нельзя снимать опоры, пока не будет уложен следующий этаж стен, и 2) на новую плиту необходимо насыпать песок, чтобы облегчить очистку любого упавшего раствора. .

Для облицовки каменной кладкой, укладываемой изнутри, конструкция и конструкция здания должны учитывать строительную технику.Например, если стены облицованы шпоном с бетонной подкладкой, обе кладки можно легко укладывать одновременно. С другой стороны, если внутренняя поверхность представляет собой стальные шпильки с обшивкой, облицовку придется размещать снаружи. Точно так же большие колонны и глубокие балки могут мешать укладке облицовки изнутри.

Одним из недостатков укладки блоков изнутри здания является то, что обычно требуется больше времени для размещения блоков, чтобы обеспечить их выравнивание по внешней стороне, поскольку каменщики обращены к внутренней, неэкспонированной стороне стены.Однако это снижение производительности часто компенсируется значительным сокращением затрат на строительные леса, которое может быть значительным. Хотя для укладки верхней части каждой стены требуются некоторые строительные леса, требуется только один уровень строительных лесов.

Укладчики с рабочих платформ

Подмости и другие временные рабочие платформы позволяют каменщикам работать лицом к открытой стороне кладки, что упрощает обеспечение того, чтобы открытая сторона была уложена вертикально и по уровню. Большинство подрядчиков-каменщиков имеют запас строительных лесов, но им часто приходится арендовать дополнительные леса для высотного строительства.Следует выделить время на установку, демонтаж и перемещение строительных лесов на работе.

Две альтернативы традиционным лесам для высотного строительства - это подъемные мачтовые платформы и подвесные леса. Оба устраняют трудозатраты, необходимые для строительства нескольких уровней обычных строительных лесов.

Рабочие платформы для подъема на мачту с приводом устанавливаются на земле и используют электрическую или гидравлическую энергию для перемещения платформы вверх и вниз по опорной мачте или мачтам (см.7). Мачты крепятся к зданию с помощью регулируемых стяжек или анкеров.

Одним из преимуществ этих систем является то, что платформу можно легко перемещать небольшими шагами. Это означает, что платформу можно регулировать по мере укладки стены, чтобы она находилась на оптимальной рабочей высоте каменщика. Это уменьшает количество подъемов отдельных единиц и повышает производительность. Мачтовые платформы для подъема на мачту имеют максимальную высоту от 300 до почти 700 футов (от 91 до 213 м), в зависимости от выбранного типа.Другие переменные включают максимально безопасное воздействие ветра, требования к навесному оборудованию, скорость и дополнительное оборудование, такое как защита над головой.

Подвесные леса (поз. 8) - это рабочие платформы, которые подвешиваются либо к крыше здания, либо к промежуточному этажу, и поэтому их использование в основном ограничивается проектами заполнения, где несущий каркас предшествует стене. Как и платформы для подъема на мачту, подвесные леса регулируются с небольшим шагом, чтобы платформа находилась на оптимальной рабочей высоте для каменщиков.Большинство подвесных лесов поднимаются и опускаются вручную, а не с помощью силовой системы. Требования к креплению подвесных лесов довольно сложны и обычно разрабатываются для каждого проекта и устанавливаются поставщиком строительных лесов.

Подвесные леса имеют преимущество в том, что нижние этажи здания остаются доступными после того, как работа будет продолжена выше этой точки. Они также могут быть предпочтительнее на наклонных участках, где монтаж каркасных лесов затруднен.

Подвесные леса обычно становятся рентабельными при высоте зданий от семи до десяти этажей. Ниже этой высоты, вероятно, более рентабельны традиционные или механические мачтовые леса.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Многие экономичные бетонные конструкции из каменной кладки были построены по всей стране, от зданий до более чем двадцати этажей высотой до подпорных стен высотой пятнадцать футов. Быстрый рост в таких областях, как Орландо, Флорида, вызванный появлением Disney World, создал рынок для качественных и экономичных строительных систем.Строительство бетонной кладки и ранние спецификации NCMA для проектирования и строительства несущей бетонной кладки были готовы с технологией, позволяющей инженерам и архитекторам проектировать экономичные и эстетически привлекательные конструкции. Высотные здания переживают беспрецедентный рост благодаря современным инновационным методам строительства, надлежащему инженерному проектированию и использованию бетонных кладочных материалов.

Список литературы

  1. Технические условия для проектирования и строительства несущей бетонной кладки, Национальная ассоциация бетонных кладок, 1970.
  2. Строительные нормы и правила для каменных конструкций, ACI 530-95 / ASCE 5-95 / TMS 402-95. Сообщено Объединенным комитетом по стандартам кладки, 1995 г.
  3. Технические условия для каменных конструкций, ACI 530.1-95 / ASCE 6-95 / TMS 602-95. Сообщено Объединенным комитетом по стандартам кладки, 1995 г.
  4. Единый Строительный Кодекс. Уиттиер, Калифорния: Международная конференция строителей (ICBO), 1997.
  5. Китинг, Элизабет. «Этаж в неделю на башню». Строительство каменной кладки, ноябрь 1989 г.
  6. Китинг, Элизабет. «Рабочие платформы для подъема на мачту». Строительство каменной кладки, май 1997 г.
  7. Уоллес, Марк А. «Несущая кладка становится все более популярной в Кливленде». Строительство каменной кладки, май 1997 г.
  8. Хукер, Кеннет А. «Подвесные леса сокращают затраты на кладку высотных зданий». Строительство каменной кладки, март 1991 г.

NCMA TEK 03-12, доработка 1998 г.

Заявление об ограничении ответственности: Несмотря на то, что прилагаемая информация была максимально точной и полной, NCMA не несет ответственности за ошибки или упущения, возникшие в результате использования данного TEK.

Kite Bricks Ltd. - Новый способ строительства

Для чего это нужно?

Сэкономьте деньги

Оценки показывают, что использование революционной кирпичной системы может привести к экономии 50% от общей расходы, связанные со строительством восьмиэтажного дома.

Экономия энергии

Потрясающие термические свойства кирпича могут привести к огромной экономии затрат на отопление и охлаждение.это известно, что ~ 60% затрат на энергию для здания связано с отоплением и охлаждением, включая воду. обогрев. Smart Brick позволяет значительно сэкономить на электроэнергии и других расходах на электроэнергию за счет эффективно перенаправляет тепло летом и удерживает его зимой. Конструкция блока позволяет для большего контроля тепловой энергии и, следовательно, значительной экономии для владельцев, а также меньшего количества энергии след для всех нас.

Экономия ресурсов

Кирпич также подходит для чистых и бесшумных строительных работ, так как кирпичи изготавливаются на заказ, в том числе формы, размеры и отделка, как внутри, так и снаружи.

В проекте строительства Smart Bricks необходимые кирпичи доставляются на строительную площадку, где в в сочетании с традиционными дверями, окнами и т. д., желаемая структура получается быстро и бесшумно завершенный с минимумом труда и времени.

Экстремальная сила

Методы строительства умного кирпича также значительно снижают требования к натуральным материалам. такие как песок, железо и вода. Блок был разработан с помощью ведущих специалистов в области строительства и строительства. дизайн; блок и связанные с ним конструкции рассчитаны на исключительную прочность, в том числе во время землетрясения и погодные стрессы.

Реальные ведущие строительные технологии

Реальных альтернатив Smart Brick не существует.Большинство блоков «тупые» в том смысле, что они просто предоставляют строительные леса на или через которые украшаются важные элементы - как это делалось 100 лет назад тому назад. Некоторые «продвинутые» блоки могут включать в себя изоляцию. Smart Brick предлагает все: высокий терморегулятор, полный проход труб, проводов, кабелей и т. д., отделка как внутри, так и снаружи, необычная прочность на разрыв, простота конструкции, безопасность материалов и полное применение на всем протяжении структура - полы, потолки и стены.Smart Brick - это решение для строительства от Африки до Манхэттен.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по адресу [email protected]

Каменные стены или бетонные колонны?

Ваш дом построен на столбах? Если эта фраза звучит знакомо, нет ничего удивительного. Сегодня в крупных городах строительство домов с бетонными колоннами и балками становится обычным явлением, как и многоэтажное офисное здание. Неужели несущие стены внезапно потеряли свою несущую способность? Ни в коем случае, это такая же хорошая система, как и всегда.

В старых районах любого города обычно встречаются двух- или даже трехэтажные дома без колонн. Подъем дома со стеной над стеной и полом над полом был самым распространенным методом во всем мире. Систему называют «несущей стеновой системой», в отличие от метода «колонн и балок», называемого «каркасной системой». Обе системы имеют свои преимущества и недостатки, следовательно, требуют разумного синтеза, как того требуют конкретные места.

Столбы неизбежны там, где почва очень рыхлая, земля заболочена, земля подвержена землетрясениям, кладочные материалы редки и желательна легкая конструкция.Простым критерием для принятия решения также может быть наблюдение за тем, как строили наши старейшины. Независимо от контекста и приоритета сайта, сегодня мы видим распространение бетонных столбов повсюду. Стоимость строительства выросла, но идея прижилась!

Мифы…

Среди аргументов в пользу колонн RCC мы слышим, что чем больше колонн, тем выше безопасность от землетрясений. Это не совсем так, поскольку устойчивость конструкции к землетрясениям зависит от основных принципов, таких как угловые ребра жесткости, диагональные связи, пропорции высоты и горизонтальные связи.Если такие проблемы не будут должным образом решены, каркасное здание обязательно треснет или рухнет так же, как и здание, обнесенное стеной.

Другой миф о снижении стоимости из-за более тонких стен, опять же не полностью верен, поскольку дополнительные затраты на бетонные компоненты сводят на нет экономию на кладке, где тонкие стены приносят больше шума и просачивание воды как новый набор проблем. Кроме того, каркасные здания требуют доведения до совершенства, навыков строительства и хорошего соединения материалов, чего чаще всего не хватает.

Основными двумя аргументами в пользу каркасных зданий могут быть скорость возведения и возможность строительства высоких конструкций. Хотя эти два элемента необходимы для многоэтажных зданий, они несущественны для домов, где время, сэкономленное колоннами, незначительно, учитывая время, которое в любом случае затрачивается на отделку дома, и преимущество возможной высоты может не быть критерием, поскольку дома редко выходят за рамки Второй этаж.

Профессионалы и рыночные силы вместе вводили в заблуждение владельцев зданий, возводя колонны RCC повсюду, независимо от их реальной необходимости, во имя долговечности и прочности.Теперь пришло время, когда даже люди просто требуют конкретных опор, обращенных в веру в миф о том, что они лучше. Пора нам понять, как каркасы RCC для домов потребляют больше денег, ресурсов и энергии, ни одна из которых не приносит пользы ни владельцам зданий, ни матери-природе.

(Автор - архитектор, работающий над экологически чистым дизайном, с ним можно связаться по [email protected])

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *