Какой дом лучше одноэтажный или двухэтажный: Один или два этажа: какой дом лучше строить :: Загород :: РБК Недвижимость

Какой дом выгоднее строить: одноэтажный или двухэтажный

Какой дом дешевле построить, одноэтажный или двухэтажный, при одинаковой площади? Основная задача данной статьи заключается в подсчете затрат на строительство, не рассматривая субъективные взгляды, такие как внешний вид, небольшой участок земли, вид со второго этажа, разграничение пространства и т.д. Всё это конечно хорошо, но очень субъективно, потому будет рассматривать только цифры.

Сразу отметим, что для двухэтажного дома необходима лестница с холлом, которая съедает полезное пространство в доме (до 10 метров), причем как на первом, так и на втором этаже, да и сама лестница стоит немалых денег.

Этапы, влияющие на цену строительства дома:

1. Земляные работы для фундамента.
2. Фундамент.
3. Стены.
4. Перекрытия.
5. Крыша.
6. Утепление кровли/чердака.
7. Внутренняя и внешняя отделка.
8. Инженерные коммуникации.

Для большей простоты расчетов, возьмем два дома из газобетона по 100 квадратов каждый, то есть, полезная площадь их составит 100 м2. У одноэтажного дома будет 100 квадратов на этаже, а у двухэтажного по 50 квадратов на этаж.

Затраты на фундамент

Первый пример. Применяется малозаглубленный фундамент с несущей стеной по середине. В качестве стенового материала применяется автоклавный газобетон плотностью D400, толщиной 375 мм.

Периметр фундамента одноэтажного дома с центральной стеной– 50м2.

Периметр фундамента двухэтажного дома с центральной стеной – 35м2.

Толщина фундамента – 0.4м.

Общая высота ленты фундамента – 1 метр.

Для первого фундамент потребуется: 50x1x0.4=20 кубометров бетона.

Для второго: 35x1x0.4=14 кубометров бетона.

Для одноэтажного дома потребуется на 40% больше бетона, опалубки, арматуры, утеплителя, а земельных работ (рытье, подсыпка, дренаж) потребуется в два раза больше, так как площадь пола отличается в два раза.

Фундамент одноэтажного дома получится примерно на 50-60% дороже.

Второй пример. Теперь рассмотрим вариант с плитным утепленным фундаментом толщиной 0.3м.

Площадь 1-го фундамента – 100 м2, количество бетона – 30 кубов.

Площадь 2-го фундамента – 50 м2, количество бетона – 15 кубов.

Тут разница по затратам ровно в два раза, как по бетону, так по арматуре и утеплителе.

С фундаментами разобрались, двухэтажный в этом плане выигрывает, но отметим некоторые нюансы по конструктиву. Стены одноэтажного дома легче, что уменьшает точечную нагрузку на фундамент, да и на сами стены принимают меньшую нагрузку, ведь второй этаж на них не давит. Какой из этого сделать вывод? Толщину плиты одноэтажного дома можно несколько уменьшить, а сами стены можно возвести из газобетона меньшей плотности, который и легче, и лучше держит тепло.

Затраты на возведение стен

Стены наших домов из газобетонных блоков толщиной 375мм, а высота потолков – 3 метра. Сперва посчитаем общую площадь стен без вычета окон и дверей, а потом переведем это в кубометры газобетона.

Площадь стен 1-но эт. дома – 50×3=150м2.

Площадь стен 2-х эт. дома – 35x2x3=210м2.

А вот и первое большое преимущество одноэтажника – экономия на стеновом материале – порядка 40%.

Более того, строительство стен одноэтажного дома быстрее и проще, так как не нужно сооружать большие строительные леса, не нужно поднимать материал на второй этаж и нет прочих неудобств, связанных со строительством на высоте.

Перекрытия

Для одноэтажного дома нет никакого смысла делать мощное железобетонное перекрытие, так как нагрузки чердак не несет, никто там не живет, и звукоизоляция таких перекрытий не требуется. Поэтому, для одноэтажника хватит деревянных балок с обрешеткой, которые будут выступать просто как потолок.

Другое дело, это перекрытия между жилыми первым и вторым этажами. Чтобы была хорошая несущая способность и звукоизоляция, нужно использовать, к примеру, плиты перекрытия, которые стоят намного больше чем деревянные балки, и плюс, для плит нужно сооружать армопояс, который существенно прибавит к цене строительства.

Если вас интересуют современные системы канализации, остекление, фасады и прочие элементы загородного строительства, рекомендуем посетить сайт ugami.ru Строительные новшества в современный дом.

Затраты на утепление кровли/чердака

Для домов с холодным чердаком нет никаких проблем с утеплением, ведь нужно просто между балками перекрытий уложить мембраны и теплоизоляцию. Делается всё это довольно удобно и быстро в плане работ. Толщину утеплителя можно сделать хоть полметра. Сложнее будет сделать утепление мансардного этажа, так как утепление требуется проводить не по плоскости перекрытия, а по скатам крыши.

Расходы на утепление двухэтажного дома с холодным чердаком будут меньше в два раза.

Затраты на кровлю

Здесь, как и с фундаментом, у одноэтажного дома площадь стропильной системы и кровельного материала в два раза больше, затраты также отличаются в два раза.

 

Затраты на отопление

Теплый контур одноэтажного дома: по внешним стенам -120 м2, по полу – 100 м2, потолок – 100 м2.

Теплый контур двухэтажного – 170 м2, 50 м2, 50 м2.

Теплый контур 1эт. – 320 м2.

Теплый контур 2эт. – 270 м2.

С одной стороны, чем площадь контура меньше, тем проще сохранить тепло, но, в 2-х этажном доме площадь обдуваемых ветром стен больше на 40%. В 1-этажном доме в два раза больше площади контактирует с землей. Так что, имейте это в виду. Однозначно сказать, какой дом будет более затратным на отоплении, мы не можем. Но с цифрами по теплому контуру вы ознакомились.

Расходы на отделку и инженерные коммуникации

Расходы на внешнюю и внутреннюю отделку стен будут выше в двухэтажном доме, так как площадь внешних и внутренних стен больше примерно на 40%. Площадь потолков и полов одинакова. Отмостка вокруг дома будет дороже у 1-этажного, так как периметр дома составит 40 метров, против 28,4 метров двухэтажного.

Электрику, водопровод, отопление, вентиляцию и канализацию намного проще проводить на первом этаже, чем тянуть всё это на второй.

Вывод. По нашему мнению, строить одноэтажный дом получается выгодней, так как экономится пространство на лестнице, экономия на стеновых блоках, и большая экономия на отделочных работах за счет меньшей площади стен. Также не требуется возводить армопояс под перекрытия, да и сами перекрытия холодного чердака подойдут из деревянных балок.

В общей сумме, всё это должно перекрыть расходы на более дорогой фундамент, кровлю и утепление чердака. Но честно сказать, двухэтажный дом смотрится красивее, да и вид со второго этажа радует.

Какой дом строить — одноэтажный или двухэтажный?

+	–
Не требуется установки лестницы Если в доме будут проживать пожилые люди, на этот момент стоит обратить внимание.  Семьи, имеющие маленьких детей также часто, делают выбор в пользу одноэтажки. Так же лестница занимает много полезного пространства как на первом, так и на втором этаже.	Занимает много места на участке Главный минус — это неэффективное использование полезной площади земельного участка. Одноэтажный дом занимает много места, а так, как земля нынче дорогая это очень важный фактор.
Отсутствие капитального междуэтажного перекрытия Как правило, в доме с одним этажом выполняют перекрытие по деревянным балкам, что существенно дешевле железобетонных сборных или монолитных плит.	Большая крыша Недостатком одноэтажного дома является большая площадь кровли. Материал кровли и работа связанная с ее возведением, имеют высокие расценки. Но если вы знаете как грамотно использовать чердак, это может стать приятным плюсом.
Большой чердак Пространства чердака всегда можно рационально использовать. Например, сделать на чердаке мастерскую, кладовую, летнюю гостевую спальню или бильярдную.	Сложность планировки Также отрицательной стороной одноэтажного дома является сложная планировка, необходимо учесть, что все комнаты должны быть изолированными и иметь естественное освещение, поэтому в таком доме нужно предусмотреть проходную комнату или коридор, через которую будет осуществляться доступ в отдельные комнаты.
Время строительства Время важный фактор, не каждый готов строить дом несколько лет, возведение одного этажа займет меньше времени.	Полы  Пол во всем одноэтажном доме находится на уровне земли, поэтому необходимо выполнить дополнительную гидроизоляцию и утепление пола. Что касается фундаментов тут вопрос спорный

Какой лучше строить дом одноэтажный или двухэтажный.

Одноэтажный или двухэтажный дом

Прикупив новенький участок земли, вы наверняка спросите: «А какой дом лучше построить: двухэтажный или одноэтажный?». Однозначного ответа на него не существует, но стоит порассуждать и подметить преимущества и недостатки обоих вариантов, рассмотреть особенности этих двух строений еще до начала строительства.

Когда вы достаточно ограничены в средствах на постройку, необходимо тщательно продумать будущий проект, чтобы получить точный ответ на свой вопрос и определиться с типом здания.

 

Строительство дома по проекту «Галаад»

Сравнение двухэтажного и одноэтажного дома

Один из главных факторов, который играет роль при выборе типа строения – это имеющаяся в наличии площадь. Если имеется маленький участок, стоит обратить внимание на двухэтажный дом. Эта постройка позволит соорудить массивное здание даже на маленьком пространстве, что будет актуально для семей, в которых более 3-4 человек. При выборе учитывается не только свободное пространство на участке, но и некоторые другие факторы. Не менее важным фактором будет стоимость, на которую влияет ряд следующих факторов:

• Постройка фундамента;
• Стены и перекрытия здания;
• Возведение крыши;
• Наличие утепления;
• Отделка внутри и снаружи;
• Коммуникации на участке.

Проведем сравнение двух конструкций и рассмотрим основные преимущества обоих строений.

	Одноэтажный дом	Двухэтажный дом
Особенности конструкции	В такой конструкции получается построить всего несколько комнат, а потому в ней может отсутствовать лишнее пространство, которой порой так необходимо, например, в моменты ссор или домашних неурядиц. Также при наличии гостей, владельцы дома должны искать способ разместить посторонних на ночевку. Но все жильцы дома находятся в шаговой доступности, что улучшит атмосферу в семье и способствует ее единению.	В двухэтажном строении возникает необходимость преодоления лестницы, что порой комфортно не для всех членов семейства, например, маленьких детей или пожилых людей. В здании на 2 этажа можно комфортно разместиться не только всей семье, но и гостям, которым придется остаться на ночь. Со второго этажа также открывается красивый панорамный вид на местную природу, если, конечно, коттедж размещается в живописном поселке, а не среди городских пейзажей. Наличие балкона – еще одно преимущество конструкции, например, для курящих людей, которые не желают выходить на улицу. Или для тех, кто любит наслаждаться красивыми видами на местность.
Количество человек	Для 1-3 человек.	Для семьи из 4 и более членов.
Особенности ремонта	Ремонтные работы не потребуют использования высоких лестниц и других высотных конструкций.	Проведение ремонта потребует использование вышек или высотных лесов. В двухэтажном строении возникает необходимость возведения еще одного санузла.
Занимаемая площадь	Конструкция занимает больше места на земле, ее размещают на больших участках.	За счет двух этажей, он занимает меньше пространства на земле и будет комфортным решением для маленького пространства (около 6-7 соток земли, не более 200 квадратных метров).
Затраты на возведение	Одна из самых затратных частей конструкции – это заливка фундамента, в одноэтажном строении она занимает больше места. Еще один затратный фактор – это утепление. В одноэтажной конструкции утепление цоколя потребует немалых затрат. Здесь хватит стандартных тонких стен, которые можно возвести с практически минимальными затратами.	В двухэтажном доме заливка фундамента может иметь меньшую площадь, но при этом, должен возводиться усиленный фундамент, а это тоже порой накладно. За счет наличия двух этажей и увеличенной занимаемой площади, потребуется больше утепляющего материала. Стены в такой конструкции будут толще, потому как двухэтажная постройка потребует наличия надежных и крепких стен, которые могут выдерживать большую нагрузку. Но нельзя однозначно сказать, что затраты на двухэтажное строение будут выше. Стоимость примерно одинакова.

 

 

Особенностей проектов одно- и двухэтажного дома

В обоих конструкциях может быть одинаковое количество комнат, но в 1 случае они будут занимать больше места на земле, а в двухэтажной постройке, за счет вертикального размещения комнат, занимаемое пространство на поверхности земли будет уменьшено. Потому главным фактором остается все-таки площадь приобретенного участка.

При этом, на участке можно разместить одноэтажный дом с террасой или гаражом – здесь фантазия домовладельца ограничивается только имеющимися финансами и личным желанием. Но кто сказал, что проект двухэтажного дома не может включать в себя террасу или гараж? Безусловно, оба типа строений могут дополняться близстоящими конструкциями или красивым садом, нередко во дворе размещают бассейн, большой огород или даже баню.

 

Проекты домов отличаются по:

• Запросам семейства;
• Размерам участка;
• Количеству комнат;
• Наличию дополнительных строений;
• Используемым материалам;
• Наличию коммуникаций.

Чтобы провести водопровод, отопление или электроэнергию в двухэтажный дом, необходимо приобрести больше материалов (труб или проводов). В таком проекте должен учитываться каждый фактор и нюанс, возможные неудобства, бюджет.

Важные факторы при возведении двухэтажных домов

При возведении строений на 2 этажа, домовладельцы должны учесть:

Дом постренный по проекту «Вильце»

• Требования к звуковой и тепловой изоляции, количество закупаемых для этого материалов;
• Наличие балконов или лоджий, которые помогут немного расширить свободное жилое пространство;
• Необходимость второго санузла;
• Количество жилых комнат;
• Интерьер и стилевое направление, которое может потребовать немалое пространство (объемные фасады, наличие камина или массивная металлическая лестница, служащая и частью интерьера, и способом для подъема на 2 этаж).

Что учесть при выборе одноэтажных строений?

В одноэтажном доме нет необходимости дополнительно перекрывать крышу, что позволяет снизить затраты на возведение конструкции. Проект одноэтажного дома по своей стоимости может быть более выгодным, но выбор строения сугубо зависит от пожеланий заказчика и его финансов. Выбирая конструкцию дома, некоторые обращают внимание на модели с мансардой, которые являются промежуточным вариантом между одно- и двухэтажными постройками.

Компания АСК Проект готова предложить вам стильные проекты любого типа под ключ. Решение насчет этажности дома, каждый домовладелец принимает самостоятельно, но наша задача – предложить для вас наиболее выгодные варианты. При выборе полагайтесь на собственные вкусы и имеющиеся средства, а мы создадим дом вашей мечты!

плюсы и минусы. Что лучше и дешевле построить? Какая разница между 1-этажным домом и домом с 2 этажами той же площади?

Строительство любого дома начинается с выбора проекта, и данный этап является одним из самых важных. И в первую очередь при этом необходимо определиться с этажностью будущего жилого сооружения. Несмотря на кажущуюся простоту подобной задачи, у многих возникают трудности при выяснении, что в итоге будет лучше – одноэтажный или все-таки двухэтажный дом. Стоит заметить, что каждый из указанных вариантов имеет свои неоспоримые конкурентные преимущества и не менее значимые недостатки. И речь в данном случае идет не только об особенностях архитектуры и финансовой стороне вопроса, но также и о комфортности проживания.

Что дешевле построить?

Чаще всего люди практически не задумываясь отвечают на вопрос касательно того, какой дом лучше и выгоднее строить: в один этаж или же два при той же используемой площади. Как правило, в таких ситуациях ключевым моментом становятся исключительно субъективные предпочтения. С учетом подобного подхода ответ может быть каким угодно, поскольку вкусы у всех разные. Однако чаще всего добиться обоснования выбора очень сложно.

Следует заметить, что без учета личных предпочтений, а также состава и численности семьи ключевым фактором становится финансовая составляющая. Как правило, большинство интересуется, какой из двух вариантов обойдется дороже. Однако однозначно ответить на подобный вопрос достаточно трудно.

Итоговые суммы будут напрямую зависеть от используемых технологий и материалов, а также целого ряда важных моментов.

К примеру, если проводить параллель для каркасных и деревянных построек, то двухэтажная планировка окажется выгоднее. Но при сравнении капитальных домов, строящихся из кирпича, камня, разных блоков или же с применением монолитной технологии, то пальма первенства перейдет к одноэтажным проектам. Объективно оценить все плюсы и минусы позволит подробное изучение нюансов всех элементов будущего родового гнезда.

Не менее важный момент – определиться с тем, какой из домов будет теплее, а также оценить особенности обустройства коммуникаций. Протяженность трубопроводов (подача воды, канализация, отопление) и электрических кабелей будет больше в двухэтажке. Помимо всего прочего, не стоит забывать о необходимости строительства дополнительного санузла, что само по себе увеличивает статьи расходов.

Фундамент

Обустройство фундамента на практике представляет собой один из самых трудоемких и дорогостоящих этапов строительства. Чаще всего возведение основания для 1-этажной постройки обходится дороже, поскольку периметр получается больше. И стоит заметить, что еще не учитываются перегородки. Двухэтажки в этом плане могут выигрывать, но в то же время следует учитывать, что разновидность фундамента и его характеристики напрямую определяются материалами, из которых будет монтироваться вся конструкция. И в данном случае рекомендуется учитывать следующие важные моменты.

1. Для сравнительно легкой постройки вполне достаточно будет возвести основание на винтовых сваях. Также в современном строительстве используются столбчатые фундаменты.
2. Массивные дома из капитальных материалов требуют соответствующей по мощности основы. Имеется в виду ленточный, железобетонный фундамент или же монолит. Предсказуемо параметры зависят от этажности строящегося здания. Именно потенциальными нагрузками определяется ширина и глубина обустройства основания.

Узнать, насколько именно фундамент под одноэтажный дом будет дороже, можно только при наличии всех нужных параметров. В некоторых ситуациях разница в расходах оказывается незначительной.

Стены

В первую очередь важно определиться с площадью будущих стеновых конструкций. Естественно, в ситуациях с двухэтажными домами эти показатели будут больше. Следовательно, затраты на строительство будут соответствующими. И это не единственный важный фактор. При выборе между одно- и двухэтажкой необходимо учитывать не только само возведение, но также отделку (наружную и внутреннюю) и утепление стен. По всем перечисленным пунктам одноэтажная конструкция обойдется дешевле.

Однако стоит опять вернуться к разнообразию строительных материалов. С учетом того, что деревянные дома часто не утепляют и не отделывают, анализируемая разница стоимости строительства резко сокращается. Совсем иначе складывается ситуация при возведении кирпичных и блочных сооружений, поскольку такие технологии предусматривают утепление фасадов, а также обязательную отделку. Помимо всего прочего, следует помнить, что стоимость самих работ, выполняемых на высоте, растет.

Полы, перекрытия и крыша

У одноэтажек площади полов, а следовательно, и перекрытий больше. Если речь идет об использовании одних и тех же материалов, то результат подсчетов будет очевиден, и 2-этажный дом окажется выгоднее. Однако наличие второго уровня подразумевает монтаж усиленных перекрытий между 1 и 2 этажом (так, к примеру, интервал между балками должен быть меньше, а сами элементы конструкции достаточно мощными). К этому следует добавить еще и шумоизоляцию. В некоторых случаях такие дополнительные статьи расходов вполне могут нивелировать выгоду.

В наши дни при выборе проектов нередко будущие домовладельцы отдают предпочтение домам с мансардным или же полумансардным этажом. И такие варианты многие считают оптимальным решением с точки зрения удобства эксплуатации и стоимости строительства.

Однако при этом не учитывают, что существенно усложняется конструкция крыши. Естественно, это приводит к дополнительным расходам, связанным с приобретением материалов и оплатой работ.

Не менее важный момент – это создание в самой мансарде условий для комфортного проживания. Помещение следует хорошо утеплить, а также обустроить качественную гидроизоляцию кровли. Стоит помнить и о том, что площадь наклонного потолка всегда будет больше, чем у ровного (горизонтально расположенного). Это само по себе увеличит стоимость отделки.

В плане монтажа кровли, принимая во внимание все технические нюансы, можно заключить, что:

• из-за сравнительно большей площади скатов и длины стропил крыша одноэтажки окажется более дорогостоящей;
• кровля дома со вторым этажом мансардного типа сравнима по цене с одноэтажным строением, а иногда может быть дороже.

Лестница

В данном случае любая 2-этажка будет явно проигрывать. Второй вариант домостроения в принципе не предусматривает наличия таких элементов. Исключением может быть выход на чердак, расположенный внутри. Как показывает практика, независимо от конструктивных особенностей межэтажная лестница успешно «съедает» пространство, и в том числе полезную площадь.

Одним из рациональных решений подобных проблем будет изготовление нестандартных конструкций. Помимо этого, под лестничными пролетами и ступеньками нередко обустраивают кладовки и даже небольшие гардеробные.

Но в любом случае монтаж лестницы обойдется недешево.

Сравнение особенностей проживания

Эта сторона сравнения одноэтажных домов с двухэтажками не имеет отношение к кошельку их владельцев на этапе строительства. Однако речь идет о не менее важных, а нередко и определяющих факторах. На практике экономия вложений в строительство может крайне негативно отразиться на удобстве проживания. С учетом всех нюансов стоит подробнее сравнить описываемые варианты домов.

В подавляющем большинстве случаев планировка внутренних помещений, которые не разделены на два уровня, оказывается для жильцов во многом удобнее. Кстати, при грамотном проектировании в 1-этажках убирают коридоры, безжалостно забирающие полезную площадь. В то же время, одной из основных проблем 2-этажного строения будет лестница. Площадь удобной для эксплуатации, то есть достаточно широкой и некрутой, конструкции окажется не меньше 15 «квадратов». Если же этот показатель уменьшить, то лестница станет заметно менее комфортной, особенно для пожилых людей и маленьких детей.

Но, невзирая на определенные недостатки, второй этаж – это для многих уголок тишины и уюта, позволяющий полноценно отдохнуть. Исходя из этого, там чаще всего обустраивают спальни. Не менее важным моментом будет вид из окон. Это особенно актуально при строительстве дома в живописной местности. Открытая терраса или лоджия на втором этаже станут любимым местом отдыха для всех членов семьи. В этом плане одноэтажное здание позволит любоваться исключительно участком и забором по его периметру.

Не стоит забывать и об архитектурной составляющей рассматриваемого вопроса. Неоспоримым является тот факт, что высокий фасад дома намного выразительнее.

Его площадь позволяет воплощать в жизнь различные дизайнерские решения, предусматривающие наличие всевозможных карнизов, пилястр, колонн и прочих элементов наружного декора.

Что лучше выбрать?

Определяя, какой из описываемых типов домов дешевле, удобнее и комфортнее, следует учитывать целый перечень важных критериев. Однако в первую очередь необходимо объективно оценить размеры и особенности участка под будущую застройку. Не менее важный фактор – это численность и состав семьи, которая будет проживать в доме. Если во главе угла стоит финансовая составляющая, то рекомендуется сравнить два варианта с одинаковой площадью. Нередко разница в стоимости оказывается значительной.

Выясняя, чем отличаются друг от друга рассматриваемые варианты, стоит выделить следующие преимущества 1-этажек.

1. Планировка с минимальными потерями площади и пространства.
2. Отсутствие лестницы.
3. Удобство проживания для всех членов семьи, независимо от возраста и физических возможностей.
4. Возможность существенно сократить трудозатраты как на этапе строительства, так и при обслуживании дома. В данном контексте одноэтажные постройки – неоспоримые лидеры, поскольку выполнение большинства работ по отделке и ремонту не требует монтажа лесов, а также подъема материалов на большую высоту. Как правило, вполне хватает приставных лестниц и так называемых козлов.

К существенным минусам можно отнести разве что отсутствие возможности дистанцироваться от шумных мероприятий. Также некоторые считают недостатком невозможность обзора окрестностей.

Помимо всего перечисленного, выделяется отсутствие условий для обустройства популярного сейчас «второго света».

На этом фоне следует уделить внимание ключевым достоинствам и недостаткам двухэтажных проектов. И в первую очередь речь идет о возможности разделить постройку на зоны:

• отдыха;
• гостевую;
• хозяйственную.

Так, на первом этаже располагают гостиные, кухни, столовые, а также хозяйственные помещения. При этом на втором уровне находятся спальни и иногда кабинеты. Согласно актуальной статистике, в наши дни выбирают 2-этажные проекты чаще молодые и энергичные люди. Однако жизненные обстоятельства могут измениться в любой момент и нередко кардинально. В таких ситуациях можно пожалеть о сделанном ранее выборе.

Речь идет о прибавлении в семье. Также имеется в виду появление пожилых родственников, у которых возникают проблемы с передвижением.

В подобных случаях использование второго этажа не для всех будет актуально. В частности, лестница станет непреодолимым препятствием, а также причиной серьезных и опасных травм. Следует учесть, что спальные места на первом уровне предусмотрены далеко не всеми проектами. Не менее важным будет наличие санузла на втором этаже.

К сожалению, предусмотреть все нюансы не всегда получается. Это особенно актуально при строительстве небольших по площади 2-этажных домов. В таких случаях одной из главных проблем станет лестница и «съедаемое» полезное пространство. В то же время реализовать достаточный по площади одноэтажный проект могут не позволять размеры участка.

Одноэтажный или двухэтажный дом? — Ремонт квартиры

Строительство собственного дома — определенно одно из самых важных дел в жизни. Люди в этом вопросе сталкиваются со многими дилеммами и часто вынуждены идти на трудные компромиссы. К примеру, что выбрать — одноэтажный или двухэтажный дом? Мы анализируем стоимость строительства и функциональность, а также наши индивидуальные предпочтения и образ жизни. Размышляя над этими аспектами, следует проанализировать основные преимущества и недостатки обоих решений.

Одноэтажный и двухэтажный дом — возможности и удобства.

Одноэтажный дом отличается упрощенной структурой, что часто приравнивается к более коротким срокам строительства, что не всегда верно. Одноэтажный дом может иметь площадь в 2-3 раза больше, чем двухэтажный, тогда его строительство займет больше времени. Решая, что выбрать — одноэтажный или двухэтажный, обязательно стоит обратить внимание на то, что одноэтажный кажется зачастую более просторным, особенно если делать акцент на открытом пространстве.

Это также хорошее решение для людей с ограниченными физическими возможностями и для маленьких детей, отсутствие лестницы означает отсутствие дополнительных препятствий и опасности. Размер участка в данной ситуации, безусловно, является ограничением. Если вы хотите иметь большой одноэтажный дом, у вас должен быть большой участок земли. К тому же он может иметь сложную форму, в случае необходимости обеспечить естественным освещением все помещения.

Анализируя оба решения и ища ответ на вопрос, что лучше — одноэтажный или двухэтажный дом, мы непременно заметим, что двухэтажный вариант занимает меньшую площадь, а значит, его можно построить на меньшем участке, получив большую площадь. Также его гораздо проще разделить на зоны, разделив гостиную, спальню для родителей и детей. Это также более компактное здание, чем одноэтажное. Однако это решение не лишено недостатков. Есть лестницы, которые занимают много места, и для некоторых людей они также будут трудным препятствием для преодоления. А есть лестницы https://maglest.ru/catalog/proizvoditeli/lesenka/ очень компактные и удобные  При небольшой площади одного этажа он может показаться теснее, темнее и менее просторным.

Одноэтажный или двухэтажный дом — стоимость и от чего зависит окончательная цена
А какой дом будет дешевле — одноэтажный или двухэтажный? Выбор само собой определяется затратами. Можно ли четко сказать, какое решение более выгодно с финансовой точки зрения? При выборе одноэтажного дома затраты на крышу и фасад будут выше, но мы сэкономим на потолке и лестнице, которые в свою очередь увеличивают цену двухэтажного дома.

Однако, как показывают оценочные данные и статистика, затраты на строительство одноэтажного дома на несколько процентов выше, чем двухэтажного дома. Это связано с большим количеством внешних стен. Однако расчеты — это всегда дело индивидуальное. Лестница, имеющаяся в двухэтажном доме, может стоить в одном случае даже в несколько раз дороже, чем в случае проектов, учитывающих экономию в этой сфере. Поэтому при рассмотрении того, какой дом дешевле — одноэтажный или многоэтажный, нужно учитывать поверхность крыши, внешних стен, перекрытий и дополнительных элементов.

Стоимость и функциональность здания не менее важны при планировании и проектировании собственного дома. Подумайте о том, что является для вас приоритетом и от чего вы можете отказаться, как вы живете сегодня, а также о том, как будет выглядеть ваше будущее. Одноэтажный дом просторнее и удобнее для маленьких детей и пожилых людей. Двухэтажный дом создает больше возможностей для использования пространства, обустройства даже двух отдельных квартир. Независимо от того, какой дом вы выберете, сделайте его энергоэффективным.

Одноэтажный или Двухэтажный дом? • 333+ фото • [АртФасад]

Если вы не определились с тем, что лучше для вас – одноэтажный или двухэтажный дом, вот несколько вопросов, которые помогут вам понять, почему эти разные макеты привлекают домовладельцев. Количество этажей в доме влияет на его внешний вид, а также на функциональность его интерьера. Надеемся, ответы на наши вопросы помогут вам принять собственное решение о выборе одно- или двухэтажного проекта дома.

5 вопросов, которые помогут вам выбрать что строить – одноэтажный или двухэтажный дом

1. Хотите разделить жилое и спальное помещения?

Одним из главных преимуществ двухэтажного проекта дома является то, что он может легко отделить общественные помещения – кухню, гостиную и т. д. – от частных помещений. Это особенно хорошо для семей с маленькими детьми, потому что главная спальня неизбежно рядом с ними. Конечно, одноэтажные дома могут иметь все спальни в одной области, а двухэтажные дома могут иметь раздельные спальни, но эта традиционная планировка все еще популярна и имеет свои преимущества.

2. Есть ли особая эстетика, которую вы хотите создать?

Двухэтажные дома могут иметь довольно впечатляющие фойе и лофты, которые действительно подчеркивают их архитектуру. Одноэтажные дома также имеют свои визуальные преимущества, обеспечивая длинный и низкий профиль, который может быть акцентирован такими деталями, как фронтоны. Если вам нравится определенный стиль, посмотрите, одноэтажный или двухэтажный вид будет больше подходить. И не забывайте думать о различных вариантах оформления окон!

3. Какого размера участок вы приобрели?

Если вы приобрели большой участок, чтобы построить дом своей мечты, вы должны принять во внимание его размеры и любые особые соображения. Большой участок может поддерживать растянувшееся ранчо, но вы можете получить такие же квадратные метры, выбрав двухэтажный дом, и это займет меньше места на земле. Также следует помнить о правилах зонирования и покрытия участков – они различаются в зависимости от местоположения и могут повлиять на тип дома, который вам разрешено строить.

4. Есть ли у кого-нибудь в семье проблемы с мобильностью?

Очевидным выбором для кого-то, кому трудно обойтись без посторонней помощи, будет одноэтажный план. Но есть много проектов, которые предусматривают первоклассные спальни в двухэтажных домах. Будет ли человек чувствовать себя комфортно на первом этаже, когда есть другие наверху, является главной проблемой. Ваша свекровь, возможно, вас не волнует, но ребенок, чьи братья и сестры играют вместе в своих комнатах, вероятно будет расстроен. Вы должны решить, как разделение или включение данного плана повлияет на вашу семью.

5. Собираетесь ли вы провести время пенсии в своем доме?

Сосредоточение внимания на том, чтобы пожилые люди как можно дольше оставались в своих домах, открывает новый рынок для универсального дизайна, то есть домов, которые могут поддерживать людей на всех этапах жизни. Даже молодые покупатели жилья, у которых нет никаких непосредственных проблем, планируют будущее. Так что, если это дом, который увидит вас через все ваши золотые годы – убедитесь, что вы можете легко использовать все свое пространство, и подумайте о выборе одноэтажного плана.

Одноэтажный или двухэтажный дом: какой из них выбрать для своего роскошного особняка?

Итак, как вы решаете, является ли одноэтажный дом более выгодной инвестицией, чем двухэтажный? Преимущественно, выбор сделан из местоположения, местного рынка недвижимости, а также бюджета и планировки. Хотя большинству из нас нравится идея двухэтажного «особняка», у обоих есть свои преимущества и недостатки. Мы внимательно рассмотрим обе возможности и факторы, влияющие на ваше общее решение.

Двухэтажный дом не всегда означает двойную цену

К сожалению, в наши дни деньги, кажется, контролируют почти все. Большинство не решаются построить (или купить) двухэтажный дом, потому что мы считаем, что он должен быть дороже, правда, больше? Неправильно. Хотя затраты на строительство двухэтажных домов, как правило, на 10-15% выше, их все же можно построить на меньших и более доступных участках, которые соответствуют вашему желаемому бюджету. То же самое с одноэтажными домами. Вы можете легко потратить больше, чем в двухэтажном доме, построив большой дом на более дорогом участке.

Подходящий проект для вашего образа жизни

Как и в случае любого инвестиционного решения, важно, чтобы вы не только рассматривали свои ближайшие планы, но и смотрели в будущее. То, что вам нужно сейчас, может измениться через несколько лет. Поэтому выбор между одноэтажный или двухэтажный при строительстве дома, который будет гибким с этими изменениями, идеально.

Подумайте о планировке дома вашей мечты и о том, как это может удовлетворить ваш текущий и будущий образ жизни. У вас есть дети или вы ожидаете? Ваши дети уже выросли и скоро уедут? Семьи с подростками могут предпочесть двухэтажный дом с мастер-сьютом и гостиной наверху и отдельной комнатой для них внизу.

Возможно, вы предпочитаете двухэтажный дом, чтобы включить просторную планировку в развлекательных целях? Например, музыкант может захотеть иметь музыкальную комнату внизу и держать спальни и гостиную наверху. Если у участка земли, на котором вы строите, есть захватывающие виды, которыми можно наслаждаться только с другого уровня, этого может быть достаточно, чтобы изменить планировку вашего дома в соответствии с этим.

Одноэтажный дом может быть более удобным вариантом для небольших семей или пар. Если вы можете объединить все необходимое пространство с адекватными комнатами, есть ли необходимость в застройке? Знание планировки, которая будет соответствовать вашему бюджету и образу жизни, может сделать ваше решение о двухэтажном или одноэтажном доме более заметным. Это также помогает составить список предметов первой необходимости, а затем поговорить с вашим строителем и архитектором, чтобы увидеть, что будет лучше соответствовать планам этажей. В некоторых случаях тратить больше денег на просторный и хорошо спроектированный одноэтажный дом можно так же эффективно и привлекательно, как и двухэтажный дом.

Лестница в рай или в ад?

Лестница может доставлять неудобства. Она может занимать ценное пространство внутри дома, и она может быть большой работой (как для вас, так и для ваших мебельщиков). Опять же, думать о насущных и будущих потребностях как вас, так и вашей семьи на этом этапе идеально – поскольку мы становимся старше, подниматься по лестнице становится все труднее, и тем, кто склонен к проблемам с коленями, может быть все труднее. Планируете ли вы уединиться в доме своей мечты или это то, что вы можете продать в будущем?

Примите во внимание мебель, которая у вас есть. Некоторая может оказаться практически невозможными для переезда в двухэтажный дом, а лестница может ограничить вас для будущих покупок. Люди с маленькими детьми, как правило, не поклонники лестниц с потенциальными опасностями, которые они могут вызвать. Хотя могут быть установлены специальные преграды в этом случае – это не всегда останавливает любопытство и блуждающие ноги молодых людей.

Удобство также является еще одним фактором. В то время как некоторые могут с ужасом воспринимать то, что необходимо подниматься и спускаться по лестнице, чтобы идти на кухню, чтобы пить воду ночью – другие могут просто рассматривать это как часть своих ежедневных упражнений и не слишком беспокоиться. Подумайте о материале и стиле лестницы, так как ковровые лестницы могут быть безопаснее для детей или людей, склонных к падению. Помните, что перемещение лестниц – это большая работа, поэтому, если вы выбираете двухэтажный дом, тщательно продумайте где она будет располагаться.

Недостатки двухэтажного дома

• След лестницы. Лестница может съесть до 30 кв.м. жилой площади и добавить к стоимости.
• Отсутствие разнообразия по высоте потолка. Высота потолков (и чердаков), как правило, ниже, чем у одноэтажных домов одинакового квадратного метра, и может быть разной высоты от комнаты к комнате. Это может ограничить возможности для световых люков.
• Лестничные происшествия. Лестница представляет потенциальную опасность для маленьких детей, пожилых людей или тех, у кого проблемы с передвижением. И если вам когда-нибудь понадобится установить лестничный подъемник, рассчитывайте выложить тысячи долларов.
• Строительные соображения. Строительство двухэтажного дома занимает больше времени из-за второго (а иногда и третьего мансардного) этажа, дополнительной лестницы и иногда более глубокого фундамента.

Преимущества одноэтажного дома

• Больше жилой площади на квадратный метр. Вы не будете идти на компромисс с квадратными метрами (и деньгами) на лестницах.
• Безопаснее, чем двухэтажные дома. Уберите лестницу, и вы исключите риск падений для маленьких детей, людей с ограниченными возможностями и пожилых людей. Кроме того, эвакуация легче (и безопаснее), чем двухэтажный дом в случае пожара.
• Проще «пожить на месте». Если вы планируете оставаться дома до выхода на пенсию, вам может не понадобиться переезжать. В  одноэтажных домах легче передвигаться и легко доступны для инвалидных колясок.
• Тише жить. Вы не услышите шаги или другой шум, идущий сверху.
• Компактный дизайн. С практической точки зрения вам понадобится меньше ванных комнат в одноэтажном доме, так как все они находятся на одном этаже, что может сэкономить вам деньги. Кроме того, хозяйственная комната и прачечная могут быть легко объединены, экономя пространство.
• Больше вариантов дизайна. Жизнь на одном этаже позволяет больше вариаций высоты потолка и мансардных окон.

Недостатки одноэтажного дома

• Ожидайте платить больше. На квадратный метр одноэтажный дом стоит дороже, чем двухэтажный. Это означает, что больше фундамента и больше кровельных материалов. Для систем водоснабжения и отопления / кондиционирования вам потребуются более крупные (и более дорогие) системы.
• Меньше приватности. Жизнь на одном этаже означает, что вы находитесь на уровне глаз с проходящим мимо остальным миром. Конечно, если вы живете в лесу, это может быть неправдой, но одноэтажные дома по соседству могут чувствовать себя незащищенными и менее частными.
• Стоимость при перепродаже может быть ниже. Двухэтажные дома в среднем стоят дороже, потому что спрос среди семей выше. Но это может измениться, поскольку бэби-бумеры сталкиваются с выходом на пенсию (и снижением мобильности), а те, кто приближается к выходу на пенсию, хотят «пожить на месте». Этот более высокий спрос на одноэтажные дома может означать, что оценка может превзойти стоимость их более высоких аналогов.

Надеемся, наша статья ответила на часть вопросов, связанных с выбором какой дом строить – одноэтажный или двухэтажный. Больше фото аргументов в пользу одноэтажных домов вы увидите здесь: Дом одноэтажный — План, проект и дизайн ультра современного одноэтажного дома на 190+ фото

Этажность дома. Одноэтажные дома из бруса, полутораэтажный дом из бруса, дом из бруса с мансардой, двухэтажные дома из бруса

Этажность деревянного дома. Одноэтажный или двухэтажный? Плюсы и минусы?

Какой дом лучше: одноэтажный или двухэтажный, с мансардой или полутораэтажный? Что лучше, а что дешевле?
Вопрос не простой, но определимся с главными критериями для определения этажности дома:

• Площадь имеющегося участка под застройку;
• Необходимая площадь дома, чтобы удовлетворить все необходимые потребности;
• Бюджет строительства.

 

Одноэтажные дома из бруса и бревна 

Одноэтажный дом из бруса или бревна – не самый популярный вариант в частном домостроении. Так как для получения жилой площади в 130-140 м², потребуется дом габаритами не меньше 12х12 м., а для этого требуется соответствующий участок.


+ Плюс одноэтажного дома – удобство эксплуатации. Отсутствие межэтажной лестницы, простота монтажа инженерных сетей, много вариантов планировки помещений.

—  Минус — большая площадь застройки.

 Посмотреть типовые проекты одноэтажных домов

 

Одноэтажные дома с мансардой из бруса и бревна.

Чаще всего одноэтажные дома из бруса и бревна выполняют с мансардой, так как при очень незначительном увеличении стоимости, появляется дополнительная жилая площадь.
Конечно, полезная площадь мансарды под двускатной кровлей значительно меньше площади первого этажа, так как высота ограничена конструкцией кровли и не превышает в самой высокой части 2,2-2,4 м.. Тем не менее, появляется возможность организовать дополнительную спальную комнату, а при достаточных габаритах дома и не одну. При необходимости большей площади мансарды, можно применить ломаную конструкцию кровли, в этом случае площади этажей будут почти одинаковы, но это еще немного увеличит стоимость строительства.


+ Главный плюс одноэтажного дома с мансардой – это увеличение жилой площади по сравнению с одноэтажным домом в тех же габаритах при незначительном увеличении стоимости.
— К минусам же можно отнести тот факт, что полученное пространство мансарды может использоваться очень ограниченно.

 

Полутораэтажные дома из бруса и бревна.

Полутораэтажный дом – это дом с мансардой, но стены подняты от межэтажного перекрытия на 1-1,8 м.. Благодаря такой конструкции, площади первого и мансардного этажа получаются абсолютно одинаковыми, а чем больше высота поднятия стен (чем выше поднимается конструкция кровли), тем комфортнее можно использовать площадь мансардного этажа.


+ Несомненный плюс – получение максимальной площади дома при разумном увеличении бюджета.

— Минусом является то, что несмотря на увеличение площади до размеров двухэтажного дома, использовать эту площадь абсолютно свободно не позволяет высота – под скатами кровли двухметровый шкаф не поставить, обычно под скатами размещают спальные места.

 

Двухэтажные дома из бруса и бревна

Двухэтажный дом значительно дороже, так как для его строительства требуется практически в два раза больше материала, чем для одноэтажного. Но такой дом и значительно удобнее, так как полноценно используется высота и площадь.

 

+ Возможность использования всей площади дома по своему усмотрению – несомненный плюс двухэтажного дома. Удобство в расстановке мебели и расположении оконных и дверных проемов.

— Главный минус – это стоимость строительства.

 


Резюме

Стоимость двухэтажного и одноэтажного деревянного дома из бруса и бревна одинаковой жилой площади может не сильно отличаться, так как стоимость более габаритного фундамента и большей площади кровли одноэтажного дома, компенсируется стоимостью возведения второго этажа и стоимостью дальнейшей отделки и монтажа коммуникаций двухэтажного дома.

В одноэтажном доме больше возможности для выбора планировки, так как в двухэтажном доме планировка второго этажа привязана к планировке первого этажа.

Дома с мансардой — одноэтажные и полутораэтажные наиболее востребованы по сравнению с одноэтажными и двухэтажными домами одинаковой жилой площади, так как при уменьшении площади застройки и уменьшении стоимости, сохраняется общая жилая площадь.

Специалисты компании Дома-Кос выполняют строительство домов и бань из обрезного, профилированного, клееного бруса и бревна разной этажности и планировки. Вы можете ознакомиться с ценами на наши услуги, а также подобрать подходящий проект из нашего каталога домов из бруса и домов из бревна. Также вы можете заказать расчет строительства дома по своему проекту – присылайте проект на электронную почту [email protected]

Одноэтажный против двухэтажного дома мечты? Готовы ли вы принять решение?

Выбор может быть больше, чем вы думаете

Большую часть жизни я жил в двухэтажных домах или на верхних этажах многоквартирных домов. От моих бабушек и дедушек до одноклассников и многих родственников двухэтажные дома были нормой.

Больше всего в двухэтажных домах меня привлекали впечатляющие лестницы. Я хорошо помню дом своих бабушек и дедушек с его высокой деревянной лестницей, которая изгибалась на площадку, ведущую в спальни второго этажа.Мы с кузенами говорили о драматическом эффекте — и представляли себе — когда одна из внучек спускается по этой лестнице на выпускной вечер или свадьбу. Все девушки думали, что это будет так здорово. И мальчики, конечно, могли думать только о быстром и неистовом скатывании на первый этаж по перилам.

Нам всем понравился этот двухэтажный дом в окружении кустарников и тенистых деревьев. Однако моя точка зрения изменилась, когда одна из моих тётушек и её семья переехали в одноэтажное бунгало в жилом доме, окруженном всеми этими удивительными одноуровневыми структурами.Все, о чем я мог думать, это об удобстве размещения всего на одном этаже.

На протяжении многих лет я перемещался между одноэтажным и двухэтажным домом. Конечно, есть люди вроде меня, которые открыты для любого плана — или вдохновлены тем и другим. Но поскольку для дома вашей мечты может быть только один вариант, давайте рассмотрим преимущества и ограничения обеих версий и поможем вам определиться.

Почему бы вам выбрать одноэтажный дизайн ?

На пике послевоенного бума, когда одноэтажное ранчо представляло собой исполнение американской мечты, одноэтажный дизайн был , тренд по всей стране.Он достиг своего пика в 1973 году, когда на одноэтажные дома приходилось 67 процентов строительства новых домов. Несмотря на то, что сегодня их количество снизилось, одноэтажный дом по-прежнему сохраняет много очарования для американцев.

Может ли это быть одноэтажным домом вашей мечты? Восхитительный 1886 кв. Футов. Дом в ремесленном стиле с уютной крытой верандой, 3 спальнями, 2,5 ванными комнатами, семейной комнатой с площадью 11 футов. потолки, камин, выход на заднюю палубу (план №120-2563).

8 причин держаться этой мечты

1. На квадратный фут больше в одноэтажном доме, поскольку нет лестницы, которая, по мнению экспертов, занимает целых 100 квадратных футов между двумя уровнями, которые она соединяет.

Забудьте о том, что вы должны пожертвовать жилым пространством в одноэтажном доме. Просто полюбуйтесь этой чудесно просторной Великой комнатой в одноэтажном доме-ранчо с 2 спальнями, в котором есть обеденная зона и огромная кухня с двумя островками (план № 161-1094).

2.Одноэтажные дома проще и дешевле в проектировании, их легче спроектировать, чем двухэтажные дома, и их можно построить из сборных компонентов.

3. Без лестниц меньше аварий и безопаснее плавание как для детей, так и для пожилых людей. Одноэтажный дом также на безопаснее в чрезвычайной ситуации . Учитывая все силы природы, с которыми нам приходится бороться — сильные штормы, вызывающие наводнения, торнадо, пожары, — одноэтажный дом обеспечивает более быструю эвакуацию во время чрезвычайных ситуаций.

4. Идея «вечного дома» более осуществима в одноэтажном доме, потому что легче состарить, чем в одноуровневой конструкции. Так будет легче передвигаться и передвигаться по дому, к тому же он может быть оборудован для инвалидных колясок, если возникнет такая необходимость.

Вверху: Этот одноэтажный дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в стиле ранчо с открытой планировкой предлагает много комфортного пространства. Очаровательная крытая веранда — долгожданное зрелище для семьи и гостей, большая комната, кухня с островом и приподнятый потолок.Поскольку это одноэтажный дом, легко построить пандус для доступа инвалидных колясок. Внизу: План этажа с широкими коридорами и большими ванными комнатами обеспечивает доступ для инвалидных колясок по всему помещению (план № 120-1272).

5. Одноэтажный дом проще в обслуживании и уборке. Забудьте о хлопотах подниматься и спускаться по лестнице, чтобы постирать, или подниматься по лестнице, чтобы мыть или красить окна и ставни.

6. Семья может наслаждаться более тихим местом .Без всех шагов и деятельности, происходящей наверху, в доме становится меньше шума.

7. Есть вариантов для высоких потолков и мансардных окон в одноэтажном доме, а также гибкость , позволяющая открыть большую комнату на террасу или патио .

Эта белая и деревянная кухня в одноэтажном доме в европейском стиле с 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами с высокими потолками и встроенными светильниками, которые добавляют светлой и воздушной атмосфере (План № 142-1204)

Вверху: Эта удивительная большая комната в потрясающем 1-этажном доме в современном стиле с широкими стеклянными складывающимися дверьми, которые открывают пространство на открытую террасу, идеально подходящую для развлечений и готовки.Площадь 3264 кв. Фута. В доме 3 спальни, 3,5 ванные комнаты, крытая веранда, библиотека, тренажерный зал, игровая комната и другие удобства. Внизу: Вот еще один — внешний вид — вид на впечатляющую Большую комнату и внутренний дворик дома (план № 202-1013).

8. Одноэтажные дома могут обеспечить энергоэффективность. По своей природе одноэтажный дом может поддерживать температуру лучше, чем двухэтажный. Меньшее количество комнат означает меньше энергии, необходимой для обогрева и охлаждения дома.В одноэтажном доме тепло сразу идет к потолку, а затем распространяется в другие комнаты.

Однако энергоэффективность зависит от размера конструкции. Просторные одноуровневые дома, занимающие больше места, чем двухэтажный дом, построенный на узком участке, могут стать менее эффективными из-за своей конструкции.

Одноэтажные минусы

Итак, вот оборотная сторона всех этих преимуществ … и почему у вас могут возникнуть сомнения по поводу одноэтажного дома.

1. Хотя спроектировать одноэтажный дом проще и дешевле, построить его на дороже, чем двухэтажный. Из-за большей площади одноэтажного дома «требуется больше материалов… для фундамента, кровли и окон». С водопроводом и системами отопления / кондиционирования воздуха, проходящими по всей длине дома, необходимы более крупные и дорогие системы.

2. Меньше приватности . Пребывание на одном уровне открывает семью для соседей, прохожих и любопытных наблюдателей — если только вы не хотите, чтобы шторы были опущены, а шторы все время задернуты.

3. Это более уязвимо для незаконного проникновения злоумышленников, грабителей и шутников.

Для вас двухэтажный дом мечты?

Можете ли вы представить Тару одноэтажным домом, каким бы роскошным он ни был? Как могла Скарлетт О’Хара сделать такой впечатляющий выход, кроме как с великолепной лестницы Тары?

Этот 2-этажный дом в современном деревенском стиле с его крытым фасадом из камня и камня парадным крыльцом и солнечной террасой, безусловно, имеет вау-фактор! В доме 5 спален, 5 соток.5 ванных комнат, медиа-зал, 4 камина, мастер-люкс на втором этаже, прачечная на втором этаже, игровая комната, чердак и многое другое (план № 161-1084).

У вас может не быть домов в стиле «Тара», «Двенадцать дубов» или других южных плантаций. Но если вам нужна элегантность и эффектная лестница, единственный выбор — двухэтажный дом. Итак, помимо лестницы, какие еще привлекательные элементы сочетаются с этим стилем?

7 причин привлекательности двухэтажного дома

1.Это экономически выгодный вариант — все дорогостоящие элементы, такие как выемка грунта, фундамент и установка крыши, занимают меньшую площадь, поэтому сооружение дешевле в строительстве, чем одноэтажный дом площадью сопоставимого квадратного фута.

2. Подъем и спуск по лестнице имеют преимущества для здоровья; и открывая окна второго этажа, чтобы впустить свежий воздух.

Кому нужен лестничный мастер, если по этой лестнице нужно подниматься каждый день? Красиво отделанная деревянная лестница в прекрасном роскошном доме с элементами ремесленничества не только для создания драматического эффекта.Подумайте обо всех калориях, которые вы можете сжечь, и о тонусе мышц, если будете часто перемещаться по этой лестнице. Кстати, в доме также есть крытые передняя и задняя веранды, патио, открытая планировка, четыре спальни, библиотека, лофт, прачечные на главном и втором этажах, мастер на первом этаже и великолепная Большая комната (план № 161). -1067).

3. Двухэтажный дом обеспечивает на большую конфиденциальность, особенно в спальнях наверху, большую безопасность и меньший риск взлома.

Одно из преимуществ двухэтажного дома, как и в этой привлекательной современной резиденции, заключается в том, что вы можете чувствовать себя комфортно, открывая окна в спальнях наверху, и не беспокоиться о безопасности и любопытных взглядах соседей и прохожих. В доме 5 спален, 5,5 ванных комнат и крытая веранда. Ухоженный газон с кустарниками и деревьями для большего уединения (План № 161-1084)

4. Есть определенные помещения — с общественными / развлекательными зонами внизу и спальными помещениями — с дополнительными ванными комнатами — наверху.

Вверху: Широкая веранда с соответствующими колоннами встречает гостей, когда они входят в этот очаровательный дом с 4 спальнями в стиле ремесленников. Внутри открытого этажа находится Большая комната, кухня с островом и непринужденная обеденная зона. Завершают основной уровень прихожая, прачечная, кабинет / офис и дамская комната. Средний: Планировка первого этажа дома иллюстрирует все развлекательные и социальные пространства. Внизу: Поднимитесь по ступеням на второй уровень, где находятся четыре спальни и три ванные комнаты с туалетом. В главной спальне есть ванная с гардеробной и его и ее туалетными столиками. Просторная ванная комната соединяет спальни № 2 и № 4 (план № 109-1191)

5. Вы можете иметь большего разнообразия вариантов дизайна для внешнего фасада — от асимметричных линий крыши до слуховых окон, арок и т. Д.

Это 5 023 кв.-фт. Дом в гоночном стиле с 4 спальнями, 3 ванными комнатами и 2 половинными ванными комнатами завораживает своей удивительной привлекательностью. Пышный вход во внутренний двор и внешняя стена из камня, камня, тряски и крыша из асфальтовой гальки. Обратите внимание на белые колонны на крыльце, установленные на каменных постаментах, шатровую крышу и слуховые окна (план № 161-1038).

Как насчет того, как будет выглядеть переоборудованный сарай для дома вашей мечты? Этот 2-этажный дом в стиле фермерского дома с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами имеет деревянный каркас 2×6, белые колонны на крыльце и перпендикулярные фронтоны на крыше (план № 168-1129).

Построенный на участке с красивым видом, этот элегантный загородный дом с 3 спальнями и 3,5 ванными источает ощущение английского поместья с его шатровой и двускатной крышей и потрясающим фасадом. Двухэтажный дом имеет 2443 квадратных фута жилой площади, которая включает крытую веранду, патио, чердак, комнату для призов, мастер первого этажа и прачечную (план № 180-1009).

6. С верхнего этажа открывается вид на лучше окружающий природный ландшафт.

Представьте себе вид на голубое небо, закаты, радугу и окружающую природу из больших окон жилого помещения наверху в этом доме площадью 5023 кв. Фута с 4 спальнями, оформленным в стиле гальки. Даже с первого этажа открываются прекрасные виды из-за наклона участка и выходного цокольного этажа, «поднимающего» высоту основного уровня (план № 161-1038).

7. Наконец, дизайн с двумя спальнями легче разместить на большинстве участков.

Недостатки двухэтажных домов

1.Это лестница — они могут занимать до 100 квадратных футов площади и увеличивать стоимость строительства. Да, они могут быть красивыми, добавлять эстетический и драматический элемент в дом, особенно такие грандиозные, спиральные. Однако они могут быть опасными, поскольку представляют опасность для детей и пожилых людей.

2. Энергоэффективность не является сильной стороной . Поддержание уровня комфорта / температуры в помещении является сложной задачей в двухэтажных домах. Наверху может быть жарко, а на нижнем — холодно.

3. шумнее из-за активности на обоих этажах.

4. Высота потолков обычно на ниже, чем в одноэтажных домах, поэтому разница в высоте от одной комнаты к другой отсутствует. Нижние потолки также ограничивают возможность использования мансардных окон.

Обдумывая — и взвешивая — все преимущества и суровые реалии как одноэтажных, так и двухэтажных конструкций, спросите себя, действительно ли имеет значение, какой из них вы выберете.Вы можете сделать любой дом своей мечты… потому что, в конечном итоге, ваш выбор сводится к потребностям и образу жизни вашей семьи.

Сноска:

Основные изображения в этой статье (вверху) представляют собой впечатляющий дом площадью 3054 квадратных фута в традиционном стиле с пятью спальнями и сногсшибательной двухэтажной комнатой Grand — для получения дополнительной информации перейдите к плану № 198-1020 — (внизу) , очаровательный дом в загородном стиле со сводчатым потолком у входной двери и Большой зал под потолком с собором.Чтобы узнать больше об этом удивительном доме, перейдите на план № 142-1205

.

The Great Debate: Ranch Vs. Двухэтажные дома

Многие домовладельцы расходятся во мнениях по поводу этой большой дискуссии. Что лучше: ранчо или двухэтажный дом?

Каждый из них обладает уникальными преимуществами, и вы можете по-разному относиться к тому, что лучше, в зависимости от того, на каком этапе жизни вы находитесь.

В Wayne мы не принимаем чью-то сторону: мы просто даем вам информацию, чтобы вы могли выбрать то, что лучше всего для вас и вашей семьи! Давайте рассмотрим преимущества каждого из этих типов макетов, чтобы вы могли решить, что для вас важно, а что нет.

Льготы для дома на ранчо

Лестниц нет.

Забудьте таскать белье, мебель, игрушки или что-нибудь еще вверх и вниз по лестнице; с домом в стиле ранчо все находится на одном уровне, что упрощает жизнь занятым семьям, особенно с маленькими детьми, а также облегчает жизнь пожилым людям и тем, кто живет в пустых гнездах.

Тише.

Вам не придется бороться с топотом ног наверху, болтая в гостиной в доме в стиле ранчо!

Больше гибкости настройки.

Когда у вас всего один этаж, вам не нужно беспокоиться о несущих стенах и опорных стенах. Это упрощает настройку и внесение изменений на этапе проектирования, таких как включение большего количества открытых пространств и пользовательских изменений окон.

Идеально подходит для больших партий.

Если у вас есть большой участок земли, на котором можно строить, просторное ранчо будет идеальным решением и будет использовать больше доступной земли, чем более компактное двухэтажное здание.

Дом, который стареет вместе с вами.

Если вы хотите построить свой неповторимый дом, одноуровневый план этажа подойдет как для вашей нынешней жизни, так и для жизни по мере того, как вы станете старше.

Преимущества двухэтажного дома

Разделение.

Иногда разделение между спальней хозяина и дополнительными спальнями может быть полезным. Очень хорошая вещь. Ночевки и громкая музыка не должны мешать усталым родителям спать по ночам.

Больше места, меньше занимаемой площади.

На меньшем участке вы можете разместить больше дома в двухэтажном доме, не занимая больше драгоценного газона.

Взгляните на вид.

Чем выше вы подниметесь, тем лучше будет обзор.Наличие двухэтажного дома может позволить вам построить террасу или балкон, которые максимально открывают вид на горы или воду, скрытые на уровне земли. И все закаты лучше смотрятся с высоты.

Экономично.

Двухэтажные дома строить более рентабельно, потому что они предлагают больше места без дополнительных затрат на фундамент или крышу, поэтому стоимость квадратного фута часто дешевле.

Например, посмотрите на Stanton и Winchester — Stanton был вдохновлен Винчестером, просто все на одном этаже.Вы можете увидеть, сколько черт двухэтажного винчестера было воплощено в этом доме в стиле ранчо. Итак, хотя мы, возможно, еще не пришли к единому мнению, что лучше, мы доказали, что оба стиля дома могут предлагать одни и те же функции.

Вот некоторые из наших планов двухэтажных этажей и ранчо, которые вы можете просмотреть и вдохновиться для вашего следующего дома.

Чтобы больше узнать о доме на ранчо, ознакомьтесь с нашим Кратким справочником по дому на ранчо.

Вы уже решили, что вам больше всего нравится? Расскажите об этом! Мы с нетерпением ждем возможности построить ваш идеальный дом.

---

О компании Wayne Homes

Wayne Homes — строительная компания по индивидуальному заказу в Огайо, Пенсильвании, Мичигане и Западной Вирджинии (см. Все центры Model Home). Мы предлагаем более 50 полностью настраиваемых планов этажей и команду, которая стремится предоставить лучший опыт в сфере жилищного строительства. Для получения дополнительной информации спросите Джули в чате или позвоните нам по телефону (866) 253-6807.

Как выбрать между одно- или двухэтажным домом

Фото: Фло Папперт из Unsplash

Когда Сара Маккрэкен и ее муж Майк начали поиски своего первого дома, они не знали, где именно, и даже какого размера они хотели.Но они были единодушны в одном: какой бы дом они ни выбрали, он должен иметь двухэтажный дом.

Пара нашла дом своей мечты в Уолполе, штат Массачусетс, и закрылась на нем в марте 2018 года. Это около 2100 квадратных футов, с подвалом, формальной гостиной, семейной комнатой, солнечной верандой, совмещенной кухней / столовой и офисом. И у него две истории.

«Пространство разделено хорошо, — говорит Сара, 29-летний менеджер некоммерческой организации. «Мы искали спальни наверху, чтобы они не мешали гостиной.Наши родители любят рано ложиться спать, когда приходят в гости, поэтому мы можем смотреть телевизор внизу и никого не беспокоить ».

По мнению экспертов, мышление Маккракенса типично для сегодняшних покупателей жилья.

«Существует огромный список факторов, которые следует учитывать при покупке дома, и эти факторы значительно различаются в зависимости от демографических предпочтений покупателя и образа жизни», — говорит Алина Лагуна, партнер-брокер RE / MAX Futura в Сан-Франциско. «В конце концов, покупатели будут проводить много лет в своем доме, и им нужно обязательно выбрать что-то, что соответствует не только их нынешнему образу жизни, но и их потребностям в будущем.”

Влияние возраста и цены на предпочтения плана этажа

Неудивительно, что возраст покупателя существенно влияет на его выбор одно- или двухэтажного дома. Многие домовладельцы сегодня планируют стареть на месте, и наличие дома без лестницы облегчает это.

Согласно отчету Национальной ассоциации строителей жилья «Что на самом деле хотят покупатели жилья», издание 2019 года, предпочтительный план этажа покупателя зависит от его возраста. На национальном уровне 65 процентов покупателей всех возрастов предпочитают одноэтажный дом, в то время как только 29 процентов предпочитают двухэтажную модель.Но фактор возраста, и эти цифры резко меняются.

Только треть покупателей в возрасте до 35 лет (33 процента) предпочитают одноэтажную планировку. Однако процент покупателей, желающих получить одноэтажные дома, подскакивает до 76 процентов для людей в возрасте от 55 до 64 лет и до колоссальных 84 процентов для людей в возрасте 65 лет и старше.

Эти проценты согласуются с тем, что испытывает компания GL Homes из Санрайза, штат Флорида, со своими покупателями.

GL Homes строит дома для активных взрослых людей от 55 лет и старше, а также семейные сообщества для покупателей всех возрастов.В своих более чем 55 сообществах GL предлагает покупателям один вариант: одноэтажные дома. «Люди на определенном этапе жизни на самом деле не хотят подниматься и спускаться по лестнице», — говорит Джилл ДиДонна, старший вице-президент GL Homes. «С возрастом они думают о будущем и своем физическом состоянии и понимают, что им больше не нужны квадратные метры, поэтому они всегда выбирают одноэтажный дом».

Однако в его семейных общинах покупатели могут выбрать одно- или двухэтажную модель, и, по словам ДиДонны, наиболее важным фактором, особенно для начинающих покупателей, является цена.«Если они выбирают одноэтажный дом меньшей площади в квадратных футах, то во многом это связано с тем, что они стараются придерживаться той ценовой категории, — говорит она.

Но если предположить, что они могут себе это позволить, ДиДонна говорит, что покупатели с семьями предпочитают двухэтажные дома с главной спальней на первом этаже, чтобы родители могли уединиться.

Влияние местоположения на выбор плана этажа

Иногда выбор между одно- и двухэтажным домом зависит не от личных предпочтений, а от того, что есть в наличии.Это потому, что количество построенных домов с двумя спальнями зависит от того, где вы живете.

Согласно отчету NAHB за 2016 год, 17 процентов домов на одну семью, построенных на Северо-Востоке, были одноэтажными, по сравнению с 43 процентами на Юге, 53 процентами на Среднем Западе и 41 процентом на Западе. Одним из факторов, влияющих на эти региональные различия, является стоимость земли; на рынках, где земли мало или дорого, строители могут построить дом большего размера, с большей площадью в квадратных футах, на меньшем участке, если они застроят его.

Итак, проблемы спроса и предложения могут ограничивать выбор покупателя на определенных рынках.

Влияние образа жизни на выбор плана этажа

Безусловно, возраст, цена и местоположение влияют на решение покупателя о том, покупать ли ему одно- или двухэтажный дом. Но и образ жизни тоже.

Вы хотите, чтобы ваши дети были рядом, или вы предпочитаете несколько уровней для уединения? Вы много развлекаетесь? Если это так, вы можете предпочесть двухэтажный дом, чтобы дети могли лечь спать наверху, чтобы их не беспокоили голоса внизу.Вы аккуратный урод? Тогда вы можете предпочесть расположить детские спальни наверху, чтобы гости не увидели беспорядка.

Но и у одноэтажных домов есть свои преимущества. «Одноэтажный дом необходим пожилым владельцам или семьям с маленькими детьми, поэтому им не нужно беспокоиться о потенциальных проблемах безопасности с лестницей», — говорит Джастин Потье, помощник вице-президента и брокер / менеджер Carrington Real Estate Services. в Лонг-Бич, Калифорния. «Одноэтажный дом также быстрее и безопаснее при выходе в чрезвычайной ситуации.”

Как выбрать

Оценив ваш бюджет, изучив доступное количество домов и рассмотрев ваш образ жизни, эксперты предлагают еще одну вещь при выборе одно- или двухэтажного дома: загляните в будущее.

Думайте наперед — через пять или десять лет. Как будет выглядеть ваша семья? Будут ли у вас частые гости из других городов, которые останутся с вами?

«Лучшее, что могут сделать покупатели, — это предвидеть свои будущие потребности», — говорит ДиДонна.«Очень сложно купить дом, если у вас нет нужной площади или ее слишком много. Поэтому очень важно, чтобы покупатели жилья на любом этапе жизни предугадывали свои потребности и думали не только о том, что им нужно сегодня, но и о том, что им понадобится в будущем ».

Робин А. Фридман — отмеченный наградами писатель-фрилансер и копирайтер, работающий в сфере недвижимости и жилищного строительства более двух десятилетий. Она ведет колонку «Джамбо-джунгли» в The Wall Street Journal, ведет обозреватель по недвижимости и личным финансам в журнале City & Shore, освещает недвижимость знаменитостей для South Florida Sun-Sentinel, а также регулярно участвует в работе отдела коммерческой недвижимости. Multi-Housing News и многие другие публикации.

Как выбрать правильный план этажа

При строительстве нового дома по индивидуальному заказу вы должны подумать о том, как вы собираетесь использовать пространство сейчас и как оно может развиваться в будущем. Независимо от того, есть ли у вас растущая семья, часто ли вы развлекаетесь или сокращаетесь после того, как взрослые дети ушли из дома, это повлияет на многие ваши решения, в том числе на то, будете ли вы строить дом с одним или двумя уровнями. Независимо от того, какой вариант вы выберете, креативные планы этажей помогут вам максимально увеличить пространство и получить все функции, которые вам нужны и нужны в доме.

Принимая это важное решение для вашего нового дома, учитывайте следующие факторы:

Доступность

Одноуровневые дома хорошо подходят, если вы строите свой дом навсегда или уменьшаете размер дома большего размера с намерением состариться на месте. Одноэтажные дома с креативной планировкой этажей обеспечивают больше открытого пространства, что может иметь важное значение для доступности в будущем. Хотя двухэтажные дома могут предложить больше уединения для больших семей, лестница также может быть сложной для пожилых людей, маленьких детей и домашних животных.

Если в ваши планы на будущее входит переезд в другой район или уменьшение размера дома до меньшего размера, двухэтажный дом может быть подходящим вариантом для того времени, в котором вы собираетесь жить. Двухэтажные дома с главной спальней на главном уровне также хорошо подходят для пожилых пар, которые хотят жить преимущественно на первом этаже и хотят предложить больше приватных комнат для гостей на втором этаже.

Конфиденциальность

Двухэтажные дома часто предоставляют больше уединения, когда дело доходит до посещения гостями, потому что вы можете четко отделить спальные зоны от мест общего пользования.Однако расположение всех спален наверху может ограничить уединение для членов семьи. Двухэтажные дома также предлагают возможность иметь несколько спален наверху, а некоторые — внизу, чтобы создать больше уединения для членов семьи или гостей, прибывающих на ночь. Однако один из потенциальных недостатков двухэтажных домов с точки зрения уединения — это потенциальный шум наверху. К счастью, это можно смягчить с помощью качественной конструкции и ковра или ковриков на верхнем уровне.

С другой стороны, одноуровневые дома могут быть более обширными, чем двухэтажные дома с меньшей площадью.Такая гибкость дома в стиле ранчо позволяет вам располагать главную спальню рядом с другими спальнями или отдельно от них в зависимости от динамики и предпочтений вашей семьи.

Стоимость

На стоимость строительства нового дома влияет множество факторов, включая общую площадь в квадратных футах и ​​количество этажей. Одноэтажные дома требуют большей площади, чем двухэтажные дома с аналогичной площадью в квадратных футах, что означает, что и фундамент, и площадь крыши будут больше и, следовательно, дороже.Двухэтажные дома также могут получить выгоду от экономии на строительстве за счет использования меньшего количества сантехнических и электромонтажных материалов, поскольку им не нужно занимать большее пространство.

С другой стороны, для одноэтажных домов может потребоваться меньше оборудования HVAC и сопутствующих материалов, таких как воздуховоды. Если вы взвешиваете варианты, сравните несколько планов этажей с одинаковой площадью в квадратных футах, чтобы понять, в чем разница в стоимости.

Размер лота

В зависимости от размера вашего участка, вы можете быть ограничены определенными размерами следа, которые определят, сможете ли вы построить достаточно большой одноэтажный дом.Если вы можете строить только на определенной площади, одноэтажный дом, естественно, должен иметь меньшую площадь в квадратных футах. Меньшие городские участки поддаются двухэтажным домам, в то время как большие участки дают большую гибкость и позволяют создавать разнообразные творческие планы этажей.

Планы на будущее

Одноэтажный дом легче расширить, чем пристроить к двухэтажному, если предположить, что размер участка позволяет расти в будущем. Если вы планируете в будущем добавить квартиру для свекрови или гараж, у вас будет больше гибкости с одноуровневым планом этажа.Одноэтажные дома также легче обслуживать, особенно водосточные желоба и фасады, потому что они более доступны.

Стиль

Конечно, личные предпочтения играют роль при принятии любого решения, связанного с вашим новым индивидуальным домом, так что имейте это в виду при выборе участка. Окрестности также могут влиять на эстетику дизайна. Например, вы можете не захотеть иметь единственный двухэтажный дом в блоке одноэтажных домов, особенно если вы планируете продать дом в будущем.С другой стороны, одноуровневый дом в районе, который традиционно имеет двухэтажные фасады, может отойти на второй план или выглядеть неуместно.

Более простое решение с Adair

При всех плюсах и минусах каждого домашнего стиля выбор правильного плана иногда может быть сложной задачей. К счастью, когда вы решите строить с Adair Homes, наши консультанты по домовладению готовы помочь вам в каждом решении. Мы поможем вам взвесить плюсы и минусы каждого варианта и определить, какой маршрут лучше всего подходит для вашей ситуации.Если вы готовы начать свое домашнее путешествие, свяжитесь с Adair Homes сегодня.

Что лучше построить одноэтажный или двухэтажный дом?

Когда вы строите дом новой постройки, что выбрать: одноэтажный или двухэтажный?

В большинстве мест есть дома обоих типов, и у каждого стиля есть свои преимущества и недостатки. Независимо от того, оцениваете ли вы стоимость, размер вашей семьи или даже размер участка — есть о чем подумать.Когда вы решаете построить одноэтажный или двухэтажный дом, обратите внимание на следующие моменты:

Стоимость квадратного фута

В целом, строительство двухэтажного дома, вероятно, будет дешевле за квадратный фут. По данным Schumacher Homes,

«Когда дело доходит до чистой экономики, двухэтажные дома на удивление являются более доступным вариантом. Высокие, а не широкие, двухэтажные дома имеют меньшую площадь основания, что означает, что у дома меньше фундамента, а также меньше конструкции крыши наверху.В двухэтажном доме комнаты менее разбросаны, поскольку они расположены друг над другом, а не распространяются по широкому ландшафту, что устраняет необходимость в прокладке водопровода и проводки по всему дому. В целом, двухэтажные дома позволяют сэкономить на строительстве ».

Конечно, стоит учитывать не только стоимость квадратного фута.

Размер лота

Когда дело доходит до «площади» вашего дома, одноэтажные дома обычно занимают больше места.Это может стать проблемой, если у вас очень маленький участок, потому что это означает, что ваш дом должен быть достаточно маленьким, чтобы его можно было построить для программирования. Однако это может не быть большой проблемой, если ваш участок достаточно большой, чтобы вместить дом желаемого размера, и при этом у вас есть двор, достаточно большой для вас. В зависимости от ваших потребностей и если пространство внутри дома является высоким приоритетом, вы можете иметь гораздо больше жилого пространства на своем участке с двухэтажным домом.

Возможность быстрой продажи

Вы обеспокоены тем, что продадите свой дом позже? По данным Schumacher Homes,

«Если вы думаете о времени, когда вы могли бы подумать о продаже, важно отметить, что одноэтажные дома, как правило, легче и быстрее перепродаются из-за их популярности среди покупателей жилья.”

Какими бы ни были причины их популярности, многие предпочитают одноэтажные дома, и их можно будет продать быстрее. Имейте в виду, что это может зависеть от рынка недвижимости, и в случае нехватки домов (как это часто бывает здесь, в Северном штате), дома могут продаваться относительно быстро, независимо от стиля.

Техническое обслуживание

С практической точки зрения, одноэтажный дом легче содержать. Это потому, что вещи просто более доступны.Попасть на крышу или очистить водосточные желоба в одноэтажном доме намного проще, чем в двухэтажном доме. Кроме того, будет проще красить и чистить фасад, если он одноэтажный.

Отопление и охлаждение

Двухэтажный дом может быть дороже обогревать и охлаждать. Realtor.com говорит:

«Жара поднимается; капли холодного воздуха. В результате у вас наверху будет жарко, а внизу — холодно, и вам придется соответственно отрегулировать отопление и кондиционер.Фактически, некоторые эксперты говорят, что двухэтажный дом может иметь вдвое больше затрат на отопление и охлаждение, чем одноэтажный дом той же площади ».

Здесь, в Северной Калифорнии, нас по праву больше заботит жаркое время года и поддержание прохлады в доме наверху. Сегодня дома значительно более энергоэффективны, чем раньше, поэтому новый двухэтажный дом все еще может быть улучшением по сравнению со старым домом с точки зрения энергоэффективности. Лучше всего поговорить со своим подрядчиком, чтобы получить представление о последних тенденциях в области эффективности, а в идеале поговорить с предыдущими клиентами того же застройщика об энергоэффективности их домов.

Легкость передвижения

Доступность и передвижение по дому могут быть для вас проблемой. В таком случае лучше всего подойдет одноэтажный дом. Если вам нужно или вам нужно несколько уровней, имейте в виду, что вы можете убедиться, что основные пространства (включая спальню и полную ванную комнату) находятся на первом этаже.

Определение лучшего стиля дома для новостроек

В конце концов, здесь нет правильного или неправильного ответа — только детали и факты, которые нужно учитывать.Вы должны решить, что для вас наиболее важно, а также с ограничениями, которые у вас есть:

• Объем партии
• Строительные нормы и правила
• Строительные расходы
• Бюджетные ограничения
• Размер домохозяйства и потребности

Здесь, в Experts In Your Home, наши новые строительные подрядчики рады помочь вам начать этот процесс. Позвоните нам или свяжитесь с нами через Интернет, и мы постараемся ответить на ваши вопросы и начать процесс, если вы решите построить дом.

Одноэтажные и двухэтажные дома: это больше, чем просто эстетика

Я вырос в одноэтажном доме в стиле ранчо. К тому времени, когда я учился в старшей школе, я, возможно, не знал, чего хочу в карьере или где хочу пустить корни, но я знал одно: я хотел жить в двухэтажном доме. Почему? Так что, конечно, мне нужно будет спускаться по лестнице на пути к особым мероприятиям. То, что у моих родителей не было лестницы для фотографий с выпускного вечера и встречи выпускников, было в моем юном сознании пародией.Я сожалел о том дне, когда позволил своей будущей гипотетической дочери пройти из спальни в фойе в полной официальной одежде, не видя ни единой лестницы.

Спустя много лет у меня появился свой двухэтажный дом. Но покупка двухэтажного дома в гораздо большей степени зависела от таких факторов, как региональная инвентаризация, мой возраст и способности, энергоэффективность и размер двора, чем с торжественным выходом.

Хотя выбор одно- или двухэтажного дома, несомненно, является личным предпочтением, есть несколько других факторов, которые могут помочь вам принять решение, которое лучше всего подходит для вас и вашей семьи… и фото с выпускного бала.

УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ СОДЕРЖАНИЯ НА НАШЕЙ НЕДЕЛЕ ПОКУПАТЕЛЕЙ

По крайней мере … лестница — отличное место для фотосессии / Shutterstock
Стоимость и факторы ремонта

Двухэтажные дома обычно имеют более низкую цену за квадратный фут, поскольку для них требуется меньший фундамент и меньше кровли. Однако, если вы планируете приобрести верхний фиксатор, вы можете выбрать одноэтажный: вы будете иметь дело с меньшим количеством несущих стен, что упростит разрушение любых стен, которые вам нравятся, и добавление дополнения без учета лишнего веса.И, если вам нужна открытая планировка, одноэтажный дом может легче приспособиться к этому типу эстетики.

Район и опись

Если вы уже знаете, сколько уровней вы хотите в своем доме, возможно, вам придется управлять своими ожиданиями в зависимости от того, где вы живете. Например, в некоторых частях юга песчаная почва означает, что многие старые дома (в отличие от новых построек) будут одноэтажными из-за фундаментальных ограничений. А подвалы? Забудь об этом. Точно так же найти просторное одноэтажное ранчо в городских районах на севере может быть проблемой.Поскольку двухэтажные дома могут иметь равную площадь в квадратных футах на меньшем участке, чем их одноэтажные аналоги, ваш местный инвентарь может подсказать одноэтажный дом.

Если вы подумываете о перепродаже, вы также не хотите, чтобы ваш дом выделялся, как больной палец, даже если вы абсолютно уверены в том, сколько уровней вы хотите — мы все знаем, что «один дом» в любом районе. В частности, не покупайте единственный одноэтажный дом на улице, полной многоэтажных домов. Ваш товар будет выглядеть карликом и может заставить покупателей подумать, что они получают меньше, когда вы готовитесь к продаже, говорит The Balance.

Возраст и возможности покупателя

Вы покупаете стартовый дом или дом навсегда? Если последнее, возможно, вы захотите подумать о своих физических способностях по мере взросления. Лестница может представлять проблему и опасность для пожилых людей, особенно если ключевые комнаты, такие как главная спальня, находятся на втором этаже. Газета Chicago Tribune обнаружила, что 82 процента американцев в возрасте 65 лет и старше предпочитают жить на одном уровне, поэтому даже если вы уверены, что хотите иметь двухэтажный дом сейчас, вы можете передумать в ближайшие десятилетия.

Как пожилые люди могут предпочесть одноэтажный дом, так и семьи с маленькими детьми или пары, планирующие завести детей в будущем. Лестница может представлять угрозу безопасности для детей, которые могут поскользнуться и упасть. Хотя простые настройки, такие как ворота, могут помочь, они не всегда останавливают самых любопытных детей.

Отопление и охлаждение

Теоретически двухэтажный дом более энергоэффективен. По сравнению с одноэтажным домом с той же площадью в квадратных футах, двухэтажный дом имеет меньшую площадь для обогрева и охлаждения.Зимой это также может выиграть от простой физики — температура поднимается, поэтому вы можете меньше нуждаться в обогреве комнат верхнего уровня, таких как спальни, в более холодные месяцы, если ваша система HVAC нижнего уровня включена. Однако на практике отопление и охлаждение одноэтажных домов по сравнению с двухэтажными могут быть более простыми.

В двухэтажных домах часто требуется несколько систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (по одной на каждый этаж), что означает вдвое больший риск для технического обслуживания и ремонта в случае поломки системы. Затем, конечно, есть летние месяцы, когда повышение температуры означает, что наверху отключается кондиционер.Тем не менее, экологи-эксперты говорят, что двухэтажный дом выигрывает в эффективности отопления и охлаждения. И поскольку на это приходится почти половина энергии, потребляемой домом, стоит подумать об этом.

Размер участка и участка

У вас есть зеленый палец? Тогда вам может понадобиться двухэтажный дом. Опять же, это сводится к площади поверхности. Поскольку одноэтажные дома занимают большую площадь, у вас остается меньше зеленых насаждений на участках сопоставимого размера, чем если бы вы выбрали двухэтажный дом.

Техническое обслуживание и очистка

Одноэтажные дома выигрывают в простоте обслуживания и уборки. В одноэтажном доме намного проще выполнять неприятные и утомительные задачи, такие как очистка желобов, уход за кровлей, обрезка окон или удаление нежелательных наростов, таких как виноградная лоза; на самом деле, вам, возможно, придется нанять специализированную помощь, чтобы исправить те же проблемы в двухэтажном доме, что приведет к значительным расходам. Внутри та же история. Одноуровневый дом легче убирать, так как у него свободный проход вдоль пола и отсутствие утомительной чистки или уборки пылесосом на лестнице.

Выбор между одно- или двухэтажным домом

Джордан Кунц, Соавтор

Когда дело доходит до поиска идеального плана дома, в игру вступает множество факторов. Необходимо учитывать каждую мелочь, от предпочтений планировки до различного дизайна и функциональности. Ваш дом может быть настолько уникальным, насколько вы хотите, но с, казалось бы, бесконечными вариантами его выбор может показаться почти невозможным. Однако, определив несколько ключевых элементов, которые вы можете захотеть или не захотите в своем доме, идеальный план дома может начать обретать форму.Обдумайте следующие вопросы вместе с плюсами и минусами, чтобы начать путь к идеальному для вас дому.

Одноэтажный дом может иметь столько же или больше квадратных метров, чем двухэтажный дом. Популярный дизайн, THD-9720 имеет 2177 квадратных футов хорошо распределенной жилой площади на одном уровне.

Одноэтажные дома

Одноэтажный дом может быть скрытой жемчужиной, наполненной уникальными особенностями. Однако он также может иметь несколько ограничений. Несколько элементов, которые следует учитывать при принятии решения о том, подходит ли вам одноэтажный дом:

Если вы или кто-то, с кем вы живете, ограничены в подвижности или не можете подняться даже по небольшой лестнице, одноэтажный дом для вас.Лестница также может представлять опасность для семей с маленькими детьми. Кроме того, во многих двухэтажных домах прачечная фактически находится на нижнем (-ых) этаже (-ах), часто вдали от спален. Если перевозка белья вверх и вниз по лестнице не кажется привлекательной, возможно, рассмотрите вариант с одноэтажным домом.

• Где вы хотите спальни?

В одноэтажном доме нет другого выбора, кроме как иметь все спальни на первом этаже.Для некоторых это может создать проблему с шумом. Обычно в одноэтажных планах стены разделяют спальни и жилые помещения. Если шум является фактором, который вы считаете проблемой, более крупные одноэтажные планы и большинство двухэтажных планов могут помочь решить эту проблему.

• Сколько жилой площади вы хотите?

Заблуждение об одноэтажных домах состоит в том, что они ограничены в пространстве по сравнению с двух- и трехэтажными домами. На самом деле количество места в вашем доме ограничено только вами.Одноэтажные дома могут варьироваться от крошечных до настоящих особняков. С таким большим пространством появляется достаточно места для настройки и различных макетов. Однако большие квадратные метры в одноэтажном доме также означают большее покрытие участка. Обязательно ознакомьтесь с местными законами и постановлениями, чтобы убедиться, что вы не строите на своем участке больше, чем позволяют правила.

Двухэтажные дома предлагают большую свободу при выборе помещения. THD-5219 имеет главную спальню на первом этаже с дополнительными спальнями наверху.

Двухэтажный дом

Двухэтажные дома могут предложить более традиционный вид с множеством функций, которые не может предоставить одноэтажный дом. При рассмотрении двухэтажных домов следует учитывать несколько факторов, помимо вышеупомянутых:

Если энергоэффективность вашего дома вызывает беспокойство, вы можете подумать о двухэтажном доме. По большей части типичный двухэтажный дом потребляет меньше энергии, чем одноэтажный дом равной площади. Частично это благодаря меньшему пространству фундамента и крыши.Однако при определении энергопотребления в доме важны и другие элементы, например возраст и качество материалов. Как правило, двухэтажные дома более эффективны, чем одноэтажные, и могут иметь меньший счет за электроэнергию.

• Расположение номеров и желаемое дополнительное место

В двухэтажном доме у вас есть довольно много свободы при выборе помещения. Это может быть сложно сориентироваться, и в игру может вступить множество факторов.Например, спальня, расположенная над гостиной, может наполняться звуками телевизора или разговоров. С другой стороны, наличие второго этажа может предоставить дополнительное пространство внизу, что может привести к таким функциям, как большая кухня или гостиная. В некоторых двухэтажных домах даже есть достаточно места, чтобы создать дополнительный бонус наверху или гостиную, что для некоторых является важной особенностью.

1½-этажный дом предлагает вид одноэтажного дома с большей частью функциональности двухэтажного дома.THD-5244 имеет раздельные спальни и просторную комнату со сводчатым потолком.

Бонус: полутораэтажные дома

Если вы застряли между одноэтажным домом и двухэтажной планировкой, 1½-этажный дом может стать для вас идеальным выбором. Полтораэтажный дом обладает многими преимуществами одноэтажного дома, такими как просторная планировка и удобство планировки, ориентированной на основной уровень. Такой дом может включать спальни наверху, а также часто дает дополнительное пространство, предлагаемое двухэтажным имуществом, которое может сделать дом больше.Однако, пожалуй, самым большим преимуществом является то, что они предлагают двухэтажный объем, потому что вместо этого недостающая половина этажа помещена в высокие сводчатые потолки. Для многих полутораэтажный дом объединяет в себе несколько функций, которые они желают от разных планировок, в одном объекте. В этих домах есть лестницы, которые, как уже говорилось ранее, могут быть проблемой для некоторых, так что имейте это в виду при выборе такого дома.