Как молодой семье получить жилье | Мир свадьбы
С началом семейной жизни приходит понимание – без отдельной жилплощади полноценное существование просто невозможно. В связи с этим возникает вопрос о том, какие способы получения жилья существуют на данный момент?
Кредит в банке
жилье молодой семье
Первый способ основывается на банковские программы, являющиеся одним из направлений кредитования молодых семей.
Получить данный вид кредита могут пары, члены которой уже достигли восемнадцатилетнего возраста. Вместе с тем, один из супругов не должен быть старше 30 лет. Стоит заметить, что кредит «Молодая семья» рассчитан также на неполные семьи, состоящие из одного родителя и ребенка.
Ежемесячные выплаты по кредиту не должны превышать половины семейного бюджета. При оформлении кредита в статьи дохода могут вноситься как основные, так и дополнительные виды поступления денежных средств самих супругов, а также один из основных видов дохода их родителей.
При необходимости выплаты по кредиту могут быть приостановлены на период строительных работ (до 2-х лет) или на время с момента рождения ребенка и до достижения им 3-х летнего возраста.
В большинстве случаев молодым парам предстоят расходы по страхованию жизни и приобретаемой жилплощади (они могут варьироваться от 2 до 8 процентов дополнительно к процентной ставке).
Получить кредитование можно в одном из банков России, включающих в пакет своих услуг данную программу (например, «Финансы и Кредит», Сберегательный Банк России и т.д.).
Государственная программа «Молодой семье – доступное жилье»
Эта программа направлена на субсидирование приобретения или строительства собственного жилья. В данном случае государство предлагает молодым семьям помощь (от 35% расчетной стоимости приобретаемого жилья для пар без детей и от 40% — для семей с детьми).
Участвовать в программе могут лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий органами местного самоуправления, или же стоящие на очереди получения муниципального жилья, а также одинокие родители с детьми.
Возраст супругов (или одиноких родителей) не может превышать 35 лет, а доходы в любом случае должны быть достаточными для погашения кредита. Данная субсидия может использоваться не только для приобретения или строительства жилья, но и для погашения жилищного кредита, уже взятого до момента ее получения.
Для участия в госпрограмме в орган местного самоуправления необходимо подать пакет документов, состоящий из заявления (анкеты), удостоверений личности, документа о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, справок о доходах, выписки из домовой книги и свидетельства о браке (для полной семьи).
Полученное после проверки предоставленных сведений свидетельство необходимо предоставить в один из банков-партнеров госпрограммы (например, в Сбербанк России, Уралсиб Банк, Промсвязьбанк и т.д.).
Социальная ипотека для молодой семьи
В случае если молодой семье не под силу банковские кредиты, а на участие в государственной программе нет никаких прав, можно воспользоваться социальной ипотекой. Улучшение условий проживания (в пределах установленных норм, а именно из расчета 18 кв.м. на человека) происходит в результате ипотечного кредитования по льготным тарифам
В органы местного самоуправления необходимо представить документ, подтверждающий необходимость в улучшении жилищных условий и справку о доходах. Стоит заметить, что на социальную ипотеку могут рассчитывать работники бюджетной сферы или предприятий, участвующих в программе финансирования, а также молодые семьи и военные. Программы по социальной ипотеке разрабатываются (и реализуются) каждым отдельно взятым субъектом Российской Федерации и финансируются из региональных бюджетных средств.
Кредит от предприятия
Шанс получить кредит от предприятия одному из членов молодой семьи крайне невысок. Подобные акции со стороны руководства оправданы лишь в том случае, если работник действительно обладает высочайшей квалификацией или же подобрать ему замену сложно (сопряжено со значительными затратами на обучение или на переквалификацию нового работника). Таким образом, чтобы получить кредит на предприятии необходимо достичь определенных высот в своей деятельности. Вопрос о предоставлении кредита в данном случае решает высшее руководство по ходатайству непосредственного начальника.
Получение жилья в сельской местности
Получить жилье в сельской местности могут лишь те молодые семьи, которые планируют там жить и работать (согласно Постановлению РФ от 03.12.2002 N 858, государственная поддержка направлена на предоставление льготных кредитов, а также субсидий гражданам, постоянно проживающим в этой местности и имеющим работу). Сельхозпредприятиям разрешено, а колхозам даже рекомендовано, продавать по льготным ценам или безвозмездно отдавать ценным работникам жилые помещения (это прекрасный шанс получить жилье молодым специалистам – врачам, учителям и т.д.). Кроме того, если хотя бы один из членов семьи направлен на работу в село государственным органом, то семья имеет полное право быть поставленной в очередь на получение жилья как нуждающаяся в улучшении жизненных условий. Стоит заметить, что льготные кредиты на селе рассчитаны на срок до 40 лет с выплатой всего 5 процентов годовых.
Социальный найм
В Российской Федерации договором социального найма является соглашение о предоставлении муниципального или государственного жилого помещения для проживания малоимущей категории людей.
Поскольку начинающие свою совместную жизнь молодые семьи зачастую не могут похвастать особыми доходами и каким-либо дорогостоящим имуществом, то они могут рассчитывать на такой вид получения жилья в свое пользование (права на собственность в этом случае остаются за государством или городскими властями).
Степень соответствия требованиям проверяют органы местного самоуправления, которые изучают имущественную картину – производят оценку собственности и доходов членов семьи.
Согласно п.3 статьи 13 Жилищного Кодекса РФ (об обеспечении права граждан на жилище), инициатива решения вопроса о предоставлении социального жилья находится в компетенции органов государственной власти всех субъектов Российской Федерации.
Получить жилье в свое распоряжение сегодня можно разными способами – в настоящий момент в дополнение ко всему возрождается строительное движение (например, в Воронежской и Свердловской областях). Ударная работа вознаграждается возможностью приобретения жилья в 3 раза дешевле рыночной стоимости. Можно допустить, что вскоре именно этот вариант значительно расширит возможности молодых семей, стремящихся добиться самостоятельности.
Коваленко Лариса специально для сайта Мир свадьбы
© Mir-svadbi.ruПри копировании материалов сайта сохраняйте активную ссылку на источник.
Вам понравилась статья? Вы можете поделиться заметкой с друзьями! Нажмите на кнопку вашей соц.сети!
У нас еще много интересного о свадьбе:
Хотите получать свежие статьи сайта “Мир Свадьбы” на электронную почту? Подпишитесь на нашу рассылку.
Как получить жильё молодым семьям
Автор КакПросто!
Вам и вашему супругу еще нет тридцати, но вам негде жить или вы ютитесь в родительской квартире вместе с ними? Сегодня молодая семья в России может законно получить от государства целевую материальную помощь, которая должна быть израсходована исключительно на улучшение жилищных условий.
Статьи по теме:
Инструкция
В Российской Федерации законодательно установлена возможность оказания финансовой поддержки супругам, не достигшим тридцатилетнего возраста и не имеющим достаточных материальных возможностей для самостоятельного улучшения жилищных условий. Подобная программа функционирует в рамках федерального законодательства и носит название «Обеспечение жильем молодых семей». Уровень финансирования определяется не только федеральными средствами, но и региональными денежными вливаниями, поэтому сумма может кардинально изменяться в зависимости от субъекта РФ. Однако основной поток средств идет все-таки из федерального бюджета.
Такая помощь носит исключительно целевой характер – потратить ее можно либо на покупку жилья или в качестве взноса за ипотечный кредит. Размер выплат определяется наличием и количеством детей в семье. Государство оказывает финансовую помощь в размере 40% от стоимости жилья, если у вас есть один ребенок, 45% – при наличии двух и более, 35% – если детей пока нет.
Для того чтобы молодой семье получить помощь от государства, необходимо пригласить комиссию по жилищным вопросам для оценки ваших настоящих жилищных условий. По окончании экспертизы эта комиссия составит акт о том, что вам действительно требуется новое жилье, потому как старое не соответствует действующим нормам или не может эксплуатироваться в качестве жилого.Имея на руках акт-заключение экспертов, вы можете обратиться в отделение Департамента жилищной политики вашего региона. Необходимо собственноручно составить заявление с соответствующей просьбой, предоставить копии паспортов и свидетельства о браке (также свидетельства о рождении ребенка, если таковой имеется), справку о доходах обоих супругов установленной формы и открыть счет в государственном банке, на который будут перечислены денежные средства. Вас поставят в очередь на получение субсидии, а о перечислении денежных средств уведомят заранее.
Видео по теме
Совет полезен?
Распечатать
Как получить жильё молодым семьям
Статьи по теме:
Не получили ответ на свой вопрос?
Спросите нашего эксперта:
www.kakprosto.ru
❶ Как получить квартиру семье 🚩 жилье молодой семье как получить 🚩 Квартира и дача 🚩 Другое
Автор КакПросто!
Улучшением своих жилищных условий заняты практически все молодые семьи. Мало кому хочется жить вместе с родственниками или переезжать с одной съемной квартиры на другую. К сожалению, из-за непомерно высокой стоимости просто купить себе жилье могут единицы. Остальным остается надеяться на помощь государства. Согласно российским законам, бесплатная квартира или помощь в ее покупке предоставляется очень немногим категориям граждан, но семьи – в их числе.
Статьи по теме:
Инструкция
Если вам и супругу (супруге) не больше тридцати лет, или вы одинокий родитель в этом же возрасте, можете подать заявку на вступление в программу по обеспечению доступным жильем. Для этого нужно написать заявление в местный жилотдел, предоставить оригиналы и копии документов, подтверждающих тот факт, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Как правило, это выписки из домовой книги с указанием количества прописанных жильцов, которые проживают в одной квартире. Чтобы получить субсидию на помощь в покупке квартиры, вам нужно иметь средства на то, чтобы добавить их и приобрести жилье. Либо вступить в ипотеку, взяв кредит на недостающую сумму. Деньги наличными семье не выдаются, дается лишь сертификат, с которым можно прийти в банк. Единственный вариант получить семье бесплатную квартиру – переселение из ветхого (аварийного) жилья по государственной или областной программе. Если ваше жилье попадает по определение аварийного и предназначено на снос, вы можете узнать подробности получения новой квартиры в администрации своего города или округа либо в жилотделе.Видео по теме
Полезный совет
Если малообеспеченность вашей семьи подтверждена документами и вы проживаете в непригодных для нормальной жизни условиях, можете обратиться в муниципалитет. По возможности город предоставит вам жилье социального найма, однако технически оно не будет вашим.
Совет полезен?
Распечатать
Как получить квартиру семье
Статьи по теме:
Не получили ответ на свой вопрос?
Спросите нашего эксперта:
www.kakprosto.ru