Оформление покупки гаража — как оформить документы на гараж
Приобретение гаража является выгодным решением для тех, кто не хочет обременять себя тяжбами строительства и стремится в короткие сроки получить место для хранения своего автомобиля. Стоит отметить, что покупка гаража, также как и его строительство, весьма сложная процедура с точки зрения оформления документов, к ней нужно подходить ответственно и серьезно.
Рассматривания те или иные предложения по продаже гаража, нужно не только проверить весь имеющийся на него пакет документов, но и оценить техническое состояние понравившейся постройки. Чтобы не ошибиться в своем выборе, целесообразно заранее ознакомится с основными нюансами, которые возникают в процессе купли-продажи такого имущества, как гаражная постройка.
Так, по типу оформления гаражи бывают разные. Как правило, это либо сооружения, которые возведены на законных основаниях, либо всякого рода самострой.
Приобретение отдельностоящего гаража
Отдельностоящий
Любым автовладельцем покупка гаража расценивается как долгосрочное приобретение, произведенное исключительно на законных основаниях.
Обязательными документами в данном случае являются кадастровый акт, свидетельствующий о том, что земельный участок находится в собственности физического лица, и технический паспорт самого здания, который обязательно должен быть зарегистрирован в БТИ.
Регистрации у нотариуса подлежит договор купли-продажи, на основании которого после совершенной сделки необходимо посетить БТИ, чтобы записать земельный акт и техпаспорт гаража на нового владельца.
В ситуации, когда земельный участок является неприватизированным, то есть находится в аренде, возможным становится лишь вариант покупки здания и переоформления договора аренды на его нового собственника. Это не всегда удобно, поскольку по тем или иным причинам договор аренды может быть расторгнут. Если на земле построен кирпичный гараж, то сохранить или переместить его не удастся.
Приобретение гаража в кооперативе (ГСК)
В гаражном кооперативе
Находящийся в кооперативе гараж также является весьма привлекательным вариантом, однако и в этом случае постройка располагается на арендованном кооперативом земельном участке. Иными словами, приобретая такое сооружение, вы покупаете членство в нем.
Важно иметь представление о том, как осуществляется покупка гаража в кооперативе. Новый собственник гаража после передачи денег должен вступить в кооператив путем подачи заявления, в то время как старый владелец выходит из него. При этом после приобретения кооперативной гаражной постройки вы вовсе не становитесь ее владельцем, ведь когда срок аренды земли ГСК истечет, гараж может быть уничтожен.
Стоит добавить, что такое встречается крайне редко. Аренда земли ГСК, как правило, является долгосрочной, а ее срок может быть продлен, если в этом возникла такая необходимость.
Поэтому при покупке гаражного сооружения в ГСК лучше своевременно уточнить, сколько времени аренда еще будет действовать, и срок, на который она была изначально заключена.
Гаражные постройки останутся вне закона, если договор аренды отведенного под них земельного участка не будет продлен кооперативом и если сам ГСК распадется. В связи с этим местные власти вправе принять решение о сносе этих зданий, если в этом возникнет необходимость.
Возможен снос гаражей
Следует отметить, что кооперативный гараж так же, как и частное строение гаражного типа, должен иметь техпаспорт, кроме того, он подлежит регистрации в БТИ. Однако на практике никаких особых преимуществ эти документы не имеют. Встречаются случаи, когда такая регистрация выдавалась продавцами как приватизация гаража, что на деле оказывается обычным обманом. Поэтому при оформлении сделки нужно быть предельно внимательным.
Однако одно преимущество у кооперативного гаража, зарегистрированного в БТИ, все же есть – это возможность его легальной покупки или продажи.
Покупатель после проведенной у нотариуса сделки получает свидетельство, доказывающее его законное право на владение данной собственностью.
Наряду с вышесказанным имеется и существенный минус – земельный участок, на котором находится гараж, вам не принадлежит, в связи с этим о полноценной собственности говорить не приходится.
Приобретение гаражной постройки без документов
Без документов
Пожалуй, самой непредсказуемой и опасной сделкой, выходящей за законодательные рамки, является покупка самостроя, но даже несмотря на это, такие сделки все равно совершаются. Имеет смысл предостеречься от такого приобретения, однако варианты узаконивания уже возведенных гаражных построек все же имеются.
Безусловно, после покупки самостроя нет никакого права собственности на него и каких-либо гарантий того, что спустя время он останется в целости и сохранности. Целесообразнее приобрести в качестве самостроя металлический гараж, который в случае возникновения того или иного конфликта легко можно разместить на другом земельном участке.
Если вы решили пойти на покупку гаража без документов, то в такой ситуации оформление сделки сводится лишь к составлению расписки. Вести речь об официальных соглашениях здесь не имеет смысла. Не следует поспешно принимать решение о покупке самостроя, внимательно осмотрите и оцените его техническое состояние, включая фундамент постройки. Не забывайте, что найденные недостатки помогут вам сбить цену, которую владелец гаража просит за свое сооружение.
Документальное оформление купли-продажи гаража
Купля-продажа
Данная процедура строго регламентирована нормативными актами РФ и представляет собой серьезный процесс, который характеризуется определенными нюансами. Чтобы избежать проволочек, заключая такого рода сделку, требуется иметь представление о том, как грамотно оформить покупку гаражной постройки.
Эта операция отличается некоторой спецификой:
- соглашение должно содержать сведения, которые в полном объеме описывают продаваемый объект;
- также в нем должна быть оговорена стоимость продажи, которая удовлетворяет как покупателя, так и продавца;
- оформление покупки гаража проводится в письменном виде, все ее участники должны поставить свои подписи.
- требуется подготовить три экземпляра договора – для регистрационной палаты, продавца и покупателя;
- соглашение передается в органы, которые занимаются переоформлением прав собственности, для регистрирования. Как правило, данная процедура занимает порядка 30 дней;
- при соблюдении порядка оформления купли-продажи гаражной постройки и наличии всей необходимой документации оформление сертификата для покупателя проводится в течение двух недель.
Важные моменты
Проверьте все документы
Перед покупкой гаража стоит убедиться в том, что продавец является его реальным владельцем. По вашему требованию он обязан показать подлинный сертификат, свидетельствующий о законной регистрации заинтересовавшего вас гаражного сооружения. Также есть возможность проверить это самостоятельно, написав обращение в Управление ФРС по месту вашего проживания.
Не лишним будет уточнить, на каких основаниях собственник гаража владеет этим зданием, и проверить документы, доказывающие передачу данного сооружения ему в наследство, в дар или совершенную им ранее покупку. Если же гараж является кооперативным, то следует попросить у продавца справку, которая свидетельствует о его членстве в ГСК, и бумаги, удостоверяющие тот факт, что все паевые взносы им своевременно выплачены.
Перечень необходимых документов
Необходимо собрать большой пакет
Процесс купли-продажи гаражной постройки требует сбора большого количества документов, в числе которых:
- договор;
- свидетельство, подтверждающее тот факт, что право собственности на строение зарегистрировано в соответствующих государственных органах;
- соглашение, доказывающее приобретение гаражного строения продавцом, справка из ГСК, другая документация, которая упомянута в сертификате – то есть все документы, которые обосновывают права владения данной собственностью;
- нотариально засвидетельствованное одобрение супруга на проведение сделки купли-продажи гаражной постройки – требуется данный документ при совместном владении бокса;
- акт передачи объекта гаражного типа, который прилагается к соглашению и должен быть в трех экземплярах;
- имеющее установленный образец заявление на факт регистрирования передачи прав собственности;
- чек, подтверждающий оплату пошлины, которая свидетельствует о прохождении процесса регистрирования.
Таким образом, оформить продажу гаражного строения правильно довольно сложно. Во многом именно по этой причине большинство продавцов и покупателей такого рода недвижимости предпочитают обращаться к юридически грамотным специалистам, чтобы избавить себя от этих хлопот и бумажной волокиты. Тем не менее, в любом случае проводить сделку нужно только в соответствии с требованиями действующего законодательства, чтобы избежать в перспективе неприятных сюрпризов.
Видео
Регистрация в собственность гаража в ГСК:
Ипотека на гараж и машино-место в 2021: особенности, условия, документы
Сегодня ипотеку можно оформить не только на покупку жилой недвижимости, но и на приобретение машино-места и гаража. Оформить такую ипотеку не так просто из-за сложности оценки ликвидности объекта. Т. е. далеко не каждый банк готов предоставить такой кредит.
Тут все просто: заемщик после предоставления залога имеет возможность оформить долгосрочный целевой кредит на покупку гаража, места в паркинге, в гаражных комплексах.
Требования к заемщикам:- Возраст — от 20 лет. Верхняя возрастная граница – 65 лет к моменту окончания действия договора ипотечного кредитования.
- Гражданство России.
- Официальное трудоустройство и стаж от полугода на текущем месте работы (и от 12 месяцев общего трудового стажа).
- Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ с места работы, либо по форме банка.
Некоторые банки помимо страхования предмета недвижимости могут требовать дополнительные полисы (страхование жизни и здоровья, страхование финансовых рисков и др.). Причем если заемщик откажется от страхования, то процентная ставка окажется выше. Также высокий процент будет в случае, если заемщик не может подтвердить уровень дохода официальным документом.
- Гараж или машино-место в обязательном порядке должен быть выделен в качестве самостоятельного объекта.
- Ипотеку не одобрять, если объект в аварийном состоянии.
- Гараж не должен быть в очереди на реконструкцию, капитальный ремонт или снос.
- У объекта должен быть капитальный кирпичный, каменный или цементный фундамент.
Вся процедура стандартная: нужно изучить предложения разных банков, чтобы выбрать самую выгодную ипотеку. Когда подходящий вариант выбран, то можно подавать заявку. После получения предварительного одобрения пора искать гараж или машино-место и собирать пакет документов, который требует банк.
Примерный список документов:
- Заявление на предоставление займа.
- Паспорт клиента.
- Справка о доходах за последние полгода.
- Идентификационный налоговый код.
- Документы на залог: договор купли-продажи, подтверждение права собственности, выписка из ЕГРН, заключение оценщика, кадастровый паспорт и др.
В течение определенного времени банк будет рассматривать заявку. Если все в порядке, то клиент делает первый взнос в размере от 10%, заключает договор с банком и регистрирует сделку. Далее остается только своевременно гасить задолженности. После полного погашения задолженности обременение снимается.
Команда Kadastr RU
Предыдущий пост
Оспаривание кадастровой стоимостиСледующий пост
Постановка земельного участка на кадастровый учетдокументы, оформление, риски / Новости Одессы на Odessa1.com
Любой автовладелец рано или поздно задумывается о необходимости обзавестись «домом» для своей машины.
Если строительство не для вас, то единственный вариант — покупка гаража. Это ответственное решение, требующее юридических знаний и комплексного подхода. Несмотря на то, что приобретение гаража не требует такого количества документов, как оформление сделок с жилой недвижимостью, все-таки необходимо, как минимум, убедиться в наличии технического паспорта и бумаг на землю, правильно составить договор купли-продажи.
Этапы покупки:
1. Поиск удобных вариантов и выбор типа недвижимости (отдельно стоящие постройки, недостроенные, в кооперативе, самострои и т. д.).
2. Тщательная провекра документов, необходимых для сделки (перечень зависит от типа строения).
3. Оформление договора купли-продажи.
4. Регистрирование прав собственности.
Особенности приобретения отдельно стоящего гаража
Отдельно стоящее строение с приватизированной землей считается наиболее безопасным способом приобретения недвижимости такого рода. Сделка предполагает составление договора и регистрацию оного у нотариуса.
Такая бумага не имеет строгой формы, но непременно должна содержать технические характеристики строения, его стоимость, сроки передачи имущества новому владельцу и данные сторон. Для совершения безопасной сделки необходим кадастровый акт на землю (или бумага о праве собственности) и техпаспорт на само здание. После покупки эти документы необходимо перерегистрировать в БТИ на нового хозяина.
Если участок, где расположен гараж, находится в аренде, то купить можно только саму постройку. Также нужно будет переоформить на себя бумаги об аренде. В такой ситуации необходимо учитывать риски: договор о временном пользовании землей может быть приостановлен или расторгнут, а далеко не всякий гараж можно взять и куда-нибудь перевезти.
Принципы покупки гаража в ГСК
Если вы решили купить дом для своего авто в ГСК, следует учитывать, что строение находится на арендованном кооперативом участке. Таким образом, при передаче денежных средств покупатель не становится владельцем здания, а получает членство в ГСК. При этом продавец теряет членство. При приобретении объекта рекомендуется уточнить, как долго будет действовать аренда. Если срок закончится и не будет продлен, то гаражи становятся как бы вне закона.
Кооперативное сооружение может быть зарегистрировано в БТИ и иметь технический паспорт. Однако это не говорит о приватизации данного имущества. Преимущество регистрации заключается в том, что такое строение можно законно купить и продать, получив свидетельство на право собственности.
Особенности приобретения самостроя
Подобные сделки чреваты многими рисками, так как не имеют законного основания. Купив такой объект, вы не получаете никакого права собственности. Самострои продаются без документов, а потому право нового хозяина будет ограничено повседневной эксплуатацией. Продать, завещать, подарить, обменять или даже арендовать кому-то такое строение невозможно. Кроме того, нелегитимное оформление соглашения легко оспаривается в судебном порядке.
При покупке гаража любого типа следует внимательно осмотреть его состояние.
Найденные недостатки могут значительно снизить цену.
Квитанция гаражной распродажи может использоваться любым, кто объявляет гаражную распродажу и желает предоставить покупателям запись об их сделке. Некоторые люди захотят вести учет, сколько они заплатили за каждый предмет. Например, если покупатель планирует перепродавать свои покупки или будет использовать их для бизнеса, ему может потребоваться квитанция для налоговых целей. В квитанции указывается место для информации о покупателе и продавце, продажная цена каждого товара и способ оплаты.
Скачать : Adobe PDF, Microsoft Word (.docx) или текст открытого документа (.odt)
1 — Получите квитанцию о продаже гаража на этом сайте
Этот сайт предоставляет доступ к квитанции на избранном изображении по ссылкам, следующим за фразой «Загрузить» непосредственно над или с помощью кнопок в области заголовка (синие).
Обратите внимание, что эта квитанция доступна в виде файла PDF или текстового редактора (в частности, документа «Word» или файла «ODT»). Выберите тот, с которым хотите работать, затем загрузите его
2 — Укажите дату продажи и участвующие стороны
Нашим первым делом при заполнении этой квитанции будет запись «Даты», когда были куплены предметы гаражной распродажи.То есть когда были получены деньги, необходимые для их покупки. Введите этот календарь «Дата» вверху страницы. Затем определите Продавца на гаражной распродаже, введя его или ее «Имя», «Телефон» и адресную информацию в пустые строки под жирным словом «Продавец». В разделе «Покупатель» потребуется только «Имя» и «Телефон» Покупателя. Произведите оба этих предмета соответственно.
3 — Обсудить гаражную распродажу
Таблица под названием «Приобретенные товары» стала доступной в основной части этой страницы, чтобы можно было составить четкий отчет о том, что было куплено.
Сначала перечислите каждый проданный товар в столбце «Описание». В следующем столбце потребуется общее количество купленных товаров. Это следует подсчитывать построчно, чтобы каждый перечисленный товар сопровождался отчетом о том, сколько было куплено. Поместите это в столбец «Количество». В столбце «Итоговая цена» в конце таблицы просто указывается, сколько было начислено за проданные товары, указанное в строках, в которых был предоставлен отчет. Платеж, который был подан за предметы гаражной распродажи, должен быть задокументирован, чтобы можно было достичь целей этой квитанции.Во-первых, запишите «Итоговую» сумму денег, ожидаемую по предметам, написав ее после слова «Итого», а затем представив числовую версию в круглых скобках. Стоит отметить, что предполагается, что это также и уплаченная сумма. Отметьте один или несколько из следующих четырех флажков, чтобы объяснить, как были оплачены товары на гаражной распродаже. Вы можете выбрать «Наличные», «Чек», «Кредитная карта» или «Другое».
Обратите внимание: если это была покупка по кредитной карте или был использован (и принят) чек, то укажите либо номер кредитной карты, либо номер чека в последней пустой строке.
Важная информация о договоре аренды гаража [Разъяснение]
Чтобы быть защищенным при аренде любого имущества, вам необходимо убедиться, что у вас есть юридический документ, который это гарантирует. Если вы планируете заключить договор аренды гаража , вы можете рассчитывать на DoNotPay для получения необходимой информации. Наше приложение также может генерировать для вас множество контрактов!
Что такое договор аренды гаража и почему он важен?
Договор аренды гаража — это договор аренды места, предназначенного для парковки транспортного средства или использования складского помещения .Это соглашение заключается между арендодателем / арендодателем и арендатором / арендатором. Инициатива по его составлению может исходить от любой из сторон.
Эти соглашения важны для владельцев гаражей, потому что положения, указанные в документе, защищают их и их собственность. Если арендатор не соблюдает правила и арендодатель должен передать дело в суд, он всегда может предоставить этот договор в качестве доказательства.
Договор также защищает арендатора в случае, если арендодатель решит выселить его до согласованного срока без уважительной причины.
Что необходимо включить в договор аренды гаража
Как и другие письменные соглашения, договор аренды гаража должен включать конкретную информацию об аренде. Вот почему использование бесплатных шаблонов контрактов, на которые вы можете наткнуться в Интернете, — не лучшая идея.
Ваше соглашение должно быть оригинальным и соответствовать вашим потребностям. DoNotPay покажет вам, как вы можете составить контракт, который защитит ваши интересы. Обе стороны соглашения должны принять условия перед его подписанием. Вам нужно будет включить следующие разделы:
- Контактная информация арендодателя и арендатора —Имена, адреса электронной почты, физические адреса и номера телефонов обеих сторон
- Срок аренды —Даты начала и окончания договора
- Платежи и сборы —Данные о гарантийном депозите, ежемесячной арендной плате и других расходах, которые могут возникнуть.
- Цель аренды — Какие помещения будут использоваться для
- Количество людей, которые могут использовать пространство — Сколько людей имеют право использовать пространство и кто они
- Описание участка —Подробная информация о гаражном месте
- Расторжение договора — Условия, при которых стороны могут досрочно расторгнуть договор
Возможные причины расторжения договора
Даже если в вашем соглашении четко прописаны условия аренды гаража, арендатор может нарушить договор. Как арендодатель вы можете считать договор недействительным, если арендатор:
- Использование помещения в целях, не оговоренных в контракте
- Беспокоит других пользователей гаража
- Осуществление противоправных действий на отведенном месте
- Сдача помещения в субаренду кому-то другому без вашего разрешения
- Использование пространства дольше, чем согласовано на
Как владелец гаража, вы должны сначала сообщить арендатору, что им больше не рады..jpg)
После этого вы должны сказать им, сколько времени у них есть, чтобы освободить место в гараже. Если арендатор отказывается сотрудничать, возможно, вам придется обратиться в правоохранительные органы.
Возможно, вам придется обратиться в суд и подать иск, и в этом случае договор аренды будет полезным доказательством.
DoNotPay может заключать для вас соглашения в мгновение ока
Вы не можете позволить себе модного юриста, но вам нужен юридический документ? Думаете создать его самостоятельно? Не думай больше. DoNotPay поможет вам решить эту задачу в кратчайшие сроки. Вам нужно всего лишь следовать этим простым указаниям:
- Открыть DoNotPay в веб-браузере
- Введите имя документа, который вы хотите создать
- Введите некоторую личную информацию, такую как ваше имя и адрес
Вы получите индивидуальное соглашение, отвечающее всем вашим требованиям. Имейте в виду, что контракты не подлежат исполнению до тех пор, пока их не подпишут все стороны.
Некоторые даже требуют нотариального заверения.
DoNotPay имеет обширную базу данных юридических соглашений
DoNotPay позаботился о том, чтобы у вас был широкий выбор, когда дело доходит до создания юридических документов с нашей помощью. Взгляните на таблицу ниже, чтобы узнать, с чем мы можем вам помочь:
У нас также есть вся информация, которую вы должны знать при создании этих документов:
DoNotPay — защитник интересов клиентов
Если у вас никогда не возникало проблем с приобретенным товаром, считайте, что вам очень повезло. Когда покупка идет не так, как надо, обычно приходится готовиться к неприятным и раздражающим обменам с центрами поддержки клиентов.
DoNotPay здесь, чтобы упростить реализацию ваших прав потребителей.Долгое время ожидания при звонках в службу поддержки клиентов и постоянный маркетинговый спам по электронной почте могут остаться в прошлом. Мы поможем вам избежать раздражающих текстовых сообщений от интернет-магазинов, научив вас обходить проверку телефона при регистрации.
Запрашивать возмещение, требовать гарантий, исправлять проблемы с кредитными картами или предъявлять иск розничным продавцам в суде мелких тяжб — это лишь некоторые из услуг, которые предоставляет наша платформа.
С DoNotPay вы можете без риска начать бесплатные пробные версии новых услуг. Если вы хотите отказаться от существующих подписок, отменить их еще никогда не было так просто!
Подождите, это еще не все!
Наше полное портфолио включает в себя такие разнообразные функции, как связь с заключенными и запрос освобождения от платы за поступление в колледж для студентов из малообеспеченных семей.
Если у вас есть проблема с бюрократией, велика вероятность, что DoNotPay знает, как исправить ее с минимальным вашим участием.
Оставьте черновую работу и ненужные расходы позади. Мы поможем вам успешно пройти различные государственные тесты, найти невостребованные деньги во всех штатах или избавиться от штрафов за парковку раньше, чем вы это узнаете!
Жилая
Программа выдачи разрешений на продажу гаражей / дворов
Разрешение на продажу гаража требуется в пределах города Сан-Антонио для всех жителей и некоммерческих организаций, занимающихся продажей гаража / двора и продажей недвижимости в помещениях, зонированных или используемых для жилых целей.
Разрешение должно быть получено до начала продажи.
Для вашего удобства вы можете получить разрешение с помощью нашей онлайн-системы. Клиентам не требуется создавать учетную запись портала BuildSA. После покупки разрешения клиенты получают электронное письмо с разрешением на продажу гаража и подписывают наклейки.
Чтобы получить помощь, просмотрите наш Учебник по продаже гаражей или гаражная продажа разрешений как на видео.
Вы также можете посетить нас лично по следующему адресу:
Департамент услуг по развитию (One Stop)
1901 South Alamo Street, San Antonio, TX 78204
Ограничения разрешений
Development Services выдаст одно (1) разрешение на каждую продажу гаража / двора.
Разрешение на продажу гаража выдается после того, как заявитель уплатит пошлину за разрешение на продажу гаража в размере шестнадцати долларов (16 долларов США).
Каждой резиденции разрешено четыре (4) продажи гаража в календарный год на одно место, но не более одной (1) продажи гаража в квартал.
Четвертая продажа гаража, проведенная тем же заявителем в том же доме в течение календарного года, бесплатна.
Некоммерческие организации должны приобрести разрешение на продажу гаража. Церковь, благотворительная или некоммерческая организация может проводить максимум двенадцать (12) гаражных распродаж в год.Для некоммерческих организаций может потребоваться дополнительная документация.
Правила гаражной распродажи
- Вам разрешено использовать три знака для рекламы распродажи гаража. Один знак можно разместить на месте продажи гаража и два знака можно разместить вне помещения. Вы должны разместить две таблички со знаками, прилагаемые к этому разрешению, на знаках, расположенных за пределами здания. Все знаки не могут быть больше 6 квадратных футов.
- Знаки гаражной распродажи могут быть вывешены за два дня до даты гаражной распродажи.
- Знаки гаражной распродажи, размещенные без наклеек на полосе отвода, не допускаются и могут быть удалены и выброшены без предварительного уведомления.
- Знаки, размещенные на городских объектах полосы отвода, таких как столбы, уличные знаки, дорожные знаки, стандарты уличного освещения и т. Д., Строго запрещены и считаются правонарушением.
- Все знаки должны быть удалены по истечении срока разрешения на продажу гаража.
Информация о постановлении
Продажа гаражей / двороврегулируется Постановлениями № 67681 и № 98184 муниципального кодекса города Сан-Антонио.Нарушение таких правил влечет за собой штраф в размере до 50 долларов за первые два приговора, но не более 500 долларов за каждый последующий приговор.
Вопросы относительно продажи гаража / двора можно направить в службу поддержки клиентов / систему 311, набрав 311 в пределах города Сан-Антонио. Вы также можете связаться со Службой разработки с понедельника по пятницу с 7:45 до 4:30 по телефону 210.207.1111 или по электронной почте.
Автоподъемники и соответствующее гаражное оборудование | |
Наградной документ | Срок действия договора: 3 августа 2021 г. — 13 апреля 2024 г. |
Обновления контракта | Группа: 35000 Премия: PGB-23243 (Заменяет PGB-22947) |
Информация о подрядчике | Использование контрактов: Все государственные учреждения и политические подразделения |
| Контактное лицо: Жаклин Берк Телефон: (518) 486-1821 | |
Служба поддержки клиентов | Контракт
Выдан: 3 августа 2021 г. Контракт обновлен: 3 ноября 2021 г. |
| Описание: Эта награда включает лифты для обслуживания автомобилей всех типов и грузоподъемности, а также другое вспомогательное оборудование для обслуживания гаражей и автопарков. Эта награда не содержит целей MWBE или SDVOB. Установить бесплатно Adobe
Acrobat Reader для PDF-документов | |
Запчасти, расходные материалы, аксессуары для гаража, услуги по установке, ремонту и техническому обслуживанию также доступны для покупки в рамках данной награды.Покупка новой машины
Введение
Когда вы покупаете новую машину в гараже или у автосалона, вы вступаете в потребительский договор.Как и во всех других потребительских договорах, у вас есть определенные права. под потребителем закон о защите.
Покупая новую машину, вы вправе ожидать, что она удовлетворительного качества, соответствует своему назначению и точно описывается продавец. Если вы обнаружите, что с автомобилем что-то не так после покупки, у вас есть право попросить продавца исправить положение (например, отремонтировать или замена машины или возврат денег). Ваши права потребителей изложены в Продажа Закон о товарах и связанных с ними гарантиях 1980 года.
Права потребителя применяются только к сделкам между потребителем (физическим лицом который покупает что-то для личного использования или потребления) и трейдер ( лицо, которое продает товары или услуги в рамках своей торговли, бизнеса или профессия). Это означает, что если вы купили машину у другого физического лица, в сделке от потребителя к потребителю (C2C) или для коммерческого использования в бизнес-бизнес (B2B), у вас может не быть таких же прав, если что-то идет не так.
Автокредитование
Если вы не можете сразу оплатить полную стоимость автомобиля, есть несколько доступны варианты финансирования автомобиля.
Получение ипотечного кредита
Многие банки, строительные общества и кредитные союзы предлагают автокредиты. Ты занимаешь деньги и машину сразу же владеть. Вы платите деньги ежемесячно рассрочку и обычно платят комиссионные и проценты кредитору.
Договоры аренды в рассрочку (HP)
HP — это вид кредита, который часто предлагают автосервисы и автосалоны. В рамках HP вы арендуете автомобиль и регулярно оплачиваете его в рассрочку. кредитор (обычно это банк, строительное общество или финансовые компании).Ты может использовать автомобиль, но не может продать его без разрешения кредитора. В Кредитор владеет автомобилем до тех пор, пока вы не произведете окончательный платеж. Узнать больше об аренде покупка.
Индивидуальные контрактные планы (PCP)
PCP аналогичен соглашению HP. Вы платите регулярными платежами и не владеть автомобилем до тех пор, пока вы не внесете окончательный платеж. Основное отличие в том, что вы платите меньшие ежемесячные платежи, но должны больше денег в конце PCP соглашение.
Вы всегда должны делать покупки, сравнивать цены и знать, что вы соглашаетесь перед подписанием договора о финансировании автомобиля.Если гараж или машина дилер предлагает организовать финансирование, они действуют как агент (или кредитный посредник ) для финансовой компании и будет получать комиссию для оформления кредита. Агенты должны быть авторизованы Конкурсом и Комиссия по защите прав потребителей (CCPC). CCPC ведет реестр кредитных посредников.
У CCPC есть дополнительная информация об оплате вашего автомобиль и что вы можете сделать, если у вас возникнут проблемы с оплатой за HP или соглашения PCP.
Управление по устойчивой энергетике Ирландии (SEAI) предлагает схему грантов для собрание электромобилей с батарейным питанием (BEV) и подключаемых гибридов (PHEV) конкретные стандарты.
Вы можете получить грант в размере до 5000 евро, в зависимости от «прейскурантной цены» автомобиль. Однако вы не можете получить грант на автомобили по прейскуранту менее 14 000 евро.
Ваш автомобильный дилер подает заявку на получение гранта, а затем вычитает грант. сумма от общей стоимости вашего автомобиля.
Вы также можете подать заявку на получение дома Схема предоставления зарядного устройства на сумму до 600 евро в счет затрат на установку домашнее зарядное устройство.
Изменения с 1 июля 2021 г.
Сумма гранта для подключаемых гибридных электромобилей (PHEV) снижена с От 5000 до 2500 евро на 1 июля 2021 года.
Вы можете и дальше получать грант в размере до 5000 евро на питание от аккумулятора. электромобили (BEV).
С 1 июля 2021 года грант для BEV и PHEV распространяется только на автомобили. до 60 000 евро 9000 4.
Подробнее об электрическом автомобили и гранты на электромобили автомобили на сайте SEAI.
Изменения с 1 января 2022 г.
С 1 января 2022 года грант на покупку подключаемого гибрида в размере 2500 евро. электромобили (PHEV) будут сняты. Тем не менее, PHEV по-прежнему будут иметь право на участие. для дома Схема предоставления зарядного устройства.
Чтобы получить грант PHEV, ваш автомобиль должен быть доставлен, зарегистрирован и облагаться налогом. до конца декабря 2021 года.
Расширение существующих грантовых предложений
Если у вас есть существующее предложение о гранте, которое должно было быть предоставлено в 2021 году, но он был отложен из-за нехватки полупроводников, вы можете получить продление до 31 марта 2022 года. Чтобы воспользоваться этим продлением, вам следует обратиться в SEAI.
Или, если вы владелец такси, вам следует связаться с в Национальном транспортном управлении для получения информации о продлении вашего eSPSV грант.
Обмены
Если вы заменяете свой старый автомобиль, его продажа может помочь стоимость нового. Вы должны присмотреться к магазинам и посмотреть, какие разные гаражи или машины дилерские центры предложат вашу старую машину в обмен на товар.
Вы должны узнать, сколько стоит ваша машина, прежде чем отдавать ее дилеру. Ты можете получить консультацию независимого эксперта по этому поводу у квалифицированного механика или выполнив собственное исследование на сайте motorcheck.ie. Обратите внимание, что гараж или автомобильный дилер, вероятно, заплатят за это меньше, чем если бы вы продали это сами.У CCPC есть больше советов по обмену.
Регистрация и VRT
Когда вы покупаете автомобиль в Ирландии или импортируете его, вы должны соответствовать ряду юридических требования.
Например, все новые автомобили, кроме временно ввезенных посетителей, подлежат Транспортному Регистрационный налог (VRT) и должен быть зарегистрирован с доходом. VRT выплачивается при первой регистрации автомобиля.
Налог на регистрацию транспортных средств (VRT)
Если вы купите машину у дилера, они зарегистрируют ее и заплатят VRT Доход.Это означает, что сумма, которую вы платите за автомобиль, должна включать стоимость. ВРТ. Ценить Налог на добавленную стоимость (НДС) также взимается при продаже большинства товаров.
После того, как дилер зарегистрирует автомобиль и оплатит VRT, он получит:
- Квитанция об оплате VRT с регистрационным номером автомобиля
- Форма RF100
При покупке автомобиля убедитесь, что дилер предоставил вам верную квитанцию VRT. и форма RF100. Это понадобится вам при подаче заявления на уплату местного налога на автотранспортные средства. офис.
Самостоятельная регистрация автомобиля (без дилера)
Во всех остальных случаях (например, когда вы покупаете машину за границу и привозите ее в Ирландию), вы несете ответственность за регистрацию автомобиля в Национальном центре обслуживания автомобилей (NCTS). Ты можно записаться на прием онлайн или по телефону. Следующие таймфреймы применить:
- Запись на прием для тестирования автомобиля: это должно быть сделано в течение 7 дней с момента въезда транспортного средства в Ирландию
- Регистрация ТС: это необходимо сделать в течение 30 дней с момента прибытия в Ирландию
Подробнее об импорте автомобиль в Ирландию.
Европейский центр потребителей (ECC), Ирландия также имеет информационный бюллетень с информация о регистрации автомобиль в Ирландии (pdf).
Налоговые льготы и льготы
Существуют различные скидки, льготы и освобождения от VRT.
Посетите веб-сайт Revenue для получения информации о помощи VRT и льготы и VRT скидки для некоторых электромобилей.
Вы также можете подать заявление на налоговую льготу по инвалидности. Схема водителей и пассажиров с ограниченными физическими возможностями.
Регистрационные знаки
Если вы покупаете машину у дилера (например, в автосалоне), они должны зарегистрируйте его и предоставьте вам регистрацию тарелки по сбору. Таблички должны быть размещены на автомобиле. в течение 3 дней с момента регистрации.
Дилер также должен установить новые регистрационные номера перед тем, как это прочь.
Если вы сами регистрируете автомобиль в центре NCT и ваш платеж VRT был принят, Revenue предоставит вам регистрационный номер, присвоенный транспортное средство.Вы можете купить ирландские номера в центре NCT в день осмотр.
Вы должны зарегистрировать транспортное средство, прежде чем сможете платить налог на автотранспорт. Это преступление управлять незарегистрированным транспортным средством в Ирландии.
Свидетельство о регистрации транспортного средства
Автомобиль Свидетельство о регистрации на Ваш автомобиль выдается Департаментом Транспорт. Это будет отправлено вам после того, как вы подадите заявку в местный Управление автотранспортного налога для уплаты налога на автотранспортное средство.
Odyssey 1000 Устройство открывания гаражных ворот
Характеристики
Двигатель постоянного тока
Тихий, но мощный двигатель постоянного тока 140 В работает с минимальным шумом.
Тихая работа
Ременный привод обеспечивает плавную и бесшумную работу, идеально подходит для гаражей, прилегающих к помещению, где требуется минимальный уровень шума.
Дополнительный встроенный OHD Anywhere ®
Wi-Fi и возможности управления смартфоном
Battery Backup
Это устройство для открывания может быть приобретено с предварительно установленным аккумуляторным блоком резервного питания, а также доступно для дополнения после покупки.
Диапазон частот автопоиска
Система будет автоматически искать частоту 315 или 390 МГц, создаваемую пультом дистанционного управления, помогая гарантировать, что открыватель будет реагировать независимо от соседних частотных помех.
Технология мониторинга и диагностики DoorDetect ™
Обеспечивает мощность, необходимую при каждом движении ворот гаража, и непрерывно контролирует работу ворот, останавливая работу при значительных изменениях. Эти функции сводят к минимуму шум, износ двери и повышают общую безопасность.
Система освещения с двумя лампочками
Система освещения с двумя лампами мощностью 100 Вт обеспечивает дополнительную безопасность и удобство.
Гарантия
Двигатель и коробка передач с ограниченным сроком службы
Ремень с ограниченным сроком службы на 15 лет
Ограничение на запасные части на 5 лет
Аксессуары на 1 год.
Система безопасности доступа CodeDodger®
В системе используется передовая технология, которая помогает предотвратить пиратство радиосигнала, открывающего вашу дверь, путем выбора нового кода из миллиардов комбинаций.
Система Safe-T-Beam®
Когда объекты проходят через инфракрасный луч, дверь автоматически перестает закрываться, а затем переворачивается. Функции самодиагностики системы предупреждают домовладельцев о несоосности или повреждении.
Удобные автомобильные функции
Совместимость с
HomeLink® и
Системы Car2U®.
Шлюз Гараж | CampusParc
Шлюз Гараж
Гараж Gateway предлагает парковку для посетителей и разрешений. Он расположен на юго-восточном углу штата Огайо на площади Гейтуэй, всего в 10 минутах ходьбы от Союза Огайо и района Шорт-Норт-Арена.
Посетители могут парковаться в этом гараже в любое время. Почасовая стоимость парковки указана ниже, а также у входа в каждый гараж. Все сборы за гараж вносятся при выезде. Автоматы с оплатой по факту принимают наличные, кредит и подтверждения.
Владельцы разрешений с разрешениями на шлюз могут получить доступ к этому гаражу в любое время в соответствии с их спецификациями разрешения. См. «Доступ в гараж» ниже для получения дополнительной информации.
Долгосрочная / ночная парковка в гараже
Долгосрочная (более 72 часов подряд) и ночная (с 3:00 до 5:00 по будням) разрешающая парковка в гараже Gateway ограничена уровнем 4 и выше.
Ежемесячная парковка
Ежемесячные разрешения наGateway Garage можно приобрести, связавшись с нашим центром обслуживания клиентов.
Для обновите разрешение на шлюз, войдите в свою учетную запись парковки и нажмите Приобрести или Продлить разрешения .
Ежемесячная плата за парковку | |
Арендатор офиса ОГУ | 86,00 $ |
Резидент | 92,00 |
Работник розничной торговли | 92 доллара.00 |
Студент ОГУ | 130,50 долл. США |
Неаффилированное лицо | $ 184,25 |
Информация о гараже
Gateway Garage 75 Ист 11-я авеню Колумбус, штат Огайо 43201
Посмотреть карту
Клиренс: 8′-2 «
Вместимость:
1,176 Всего площадей ; 22 доступных пространства
Доступ в гараж
Все времена Доступ в любое время
Все времена Доступ в любое время
Ближайшие достопримечательности
Информация о тарифах и оплате
| Продолжительность пребывания | Оценка |
| 30 минут | $ 2.50 |
| 1 час | $ 4,75 |
| 2 часа | $ 8,00 |
| 3 часа | $ 11,25 |
| 4 часа | $ 14,50 |
| Daily Max | $ 16,25 |
| Макс. Внепиковая нагрузка * | $ 9,75 |
| Утерян билет | $ 40,50 |
* В непиковое время макс .: 18:00 — Полночь по будням, по выходным в течение всего дня
Ставки сбрасываются ежедневно в полночь.
Платеж
- Машины с оплатой по месту: Этот гараж оборудован машинами с оплатой в пешей доступности.Клиенты получают белый въездной билет, держат его при себе и вносят оплату перед тем, как вернуться в свой автомобиль — это поддерживает движение линии выхода. После оплаты покупатели получают возвращенный оплаченный / подтвержденный билет для использования у выходных ворот. Платежные автоматы принимают наличные, кредит и подтверждения.
- Наличные не принимаются у выходных ворот: Хотя можно платить у выходных ворот, они не принимают наличные.
- Квитанции: Квитанции за платную парковку выдаются в платежных автоматах в момент оплаты.Если квитанция не распечатана, клиенты могут отправить электронное письмо по адресу [email protected] с указанием времени, даты, местоположения гаража и суммы, взимаемой за получение копии квитанции по электронной почте.
- Утерянные парковочные талоны: Если вы потеряли парковочный талон, нажмите кнопку утерянного талона на платежном автомате.