Перевод ижс: что это, в чем плюсы и минусы, как оформить участок

Posted on By alexxlab Ижс

Содержание

Перевод земли СНТ в ИЖС в Екатеринбурге

 Желаете узнать, как можно больше о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую? Не знаете, как перевести землю из категории СНТ в ИЖС? Тогда обязательно рекомендуется воспользоваться помощью такого высококвалифицированного специалиста, как юрист по земельному праву!

Перевод земли из СНТ в ИЖС: что необходимо знать?

 

Перевод назначения земельного участка даже в современное время, — это не слишком легкая процедура. Вне зависимости от этого, она считается достаточно востребованной. Первоначально это связано с тем, что строительство любого жилого дома допускается только на том земельном участке, который предназначается именно для этого. Поэтому, несоответствие предназначения земли требует обязательного изменения ее статуса. Итак, каким образом сегодня можно сделать перевод СНТ в ИЖС?

В первую очередь стоит отметить факт того, что каждая ситуация является индивидуальной. Поэтому перед выполнением определенных действий стоит обратиться к юристу по земельным спорам. Он не только проконсультирует, но и подберет наиболее идеальный вариант выхода из сложившейся ситуации.

Также стоит понимать и то, что земля сегодня может относиться к самым разнообразным категориям. К примеру, сюда стоит отнести: СНТ, ДНП, ИЖС и т.д. поэтому без помощи услуги земельного юриста, а также без консультации чаще всего нереально обойтись. Требуется помощь опытного адвоката? ЗВОНИТЕ: +7 (343) 383-59-64

Покупка готового земельного участка под возведение жилого сооружения обходится чаще всего в не слишком маленькую сумму. Значительно дешевле и намного проще приобрести землю, которая предназначается для садоводства. Хотя на подобном участке допускается строительство только обычных садовых домиков. Не исключено и возведение простых хозяйственных построек. Поэтому для возведения жилого сооружения на подобной территории не обойтись и без выполнения такого действия, как перевод земельных участков в другую категорию. Но без присутствия соответствующих знаний в этом направлении, лучше воспользоваться помощью такого специалиста, как земельный адвокат.

Перевести землю помогут юристы!

 

Каждому участку земли, которая присутствует на территории государства, присвоено определенное предназначение. Все это необходимо для определения такой характеристики, как порядок эксплуатации. К примеру, на земельном участке муниципального образования или городского поселения допускается:

  • Возведение жилых объектов.
  • Размещение требующихся населению коммуникационных систем.
  • Размещение разнообразных объектов инфраструктуры.

Принадлежность земельного участка к конкретной категории позволяет определить и сам правовой режим эксплуатации. Хотя помимо всего этого, часто огромную роль играет и такая особенность, как разновидность разрешенного применения. В любом случае, чтобы разобраться во всем этом, стоит обратиться к профессионалам. Естественно, первоначально, — это юрист по земельным делам.

Земельный спор: какие существуют определения?

При планировании строительства жилого дома, очень важен учет статуса земельного участка. К примеру, наиболее популярными в последнее время принято считать именно следующие варианты:

  • Для ведения садоводства.
  • Для организации подсобного хозяйства.
  • Для осуществления жилищного индивидуального строительства.

Строительство жилого сооружения, предназначенного для постоянного проживания, допускается только на участке категории ИЖС. Хотя подобная земля обходится дороже остальных участков. В связи с этим, огромнейшая численность граждан государства приобретает те участки, которые предназначаются для СНТ или ДНП. В дальнейшем, просто изменяется разновидность разрешенного применения.

Профессиональный адвокат земельный вопрос всегда решает только с соблюдением нынешнего законодательства. И процесс, связанный с изменением категории земли, не считается исключением. Дополнительно, при наличии такой необходимости, земельный юрист всегда готов помочь и в оперативном решении остальных сопутствующих проблем.

В этом направлении на сегодняшний день существуют следующие достаточно распространенные обозначения, о которых должен знать практически каждый человек:

  • Участок земли ИЖС. Это земельный участок, который предназначается для организации жилищного индивидуального строительства. Для строительства дома в этом месте необходимо соответствующее разрешение. Первоначально это связано с тем, что возведенное сооружение обязательно должно располагаться с учетом определенного градостроительного плана. Дом, который был возведен на участке ИЖС, будет обладать и собственным полноценным адресом. Именно он и позволяет осуществлять регистрацию по месту проживания.
  • Участок СНТ. Это участок, который относится к земле некоммерческого садоводческого товарищества. Само СНТ организовывается определенными гражданами именно на добровольной основе. Все это необходимо для достижения такой цели, как совместное решение различных задач.

Земля: перевод в другую категорию без проблем!

Земля, изменение категории, где осуществляется с помощью профессиональных специалистов, в действительности будет оформлена значительно скорее, дешевле и без лишних проблем. Отличным помощником в решении всевозможных вопросов этого направления окажется профессиональный земельный юрист Екатеринбурга. Требуется помощь опытного адвоката? ЗВОНИТЕ: +7 (343) 383-59-64

В любом случае, необходимо понимать, что такой процесс, как перевод участка обладает, как собственными преимуществами, так и соответственно, определенными отрицательными моментами.

Допускается ли перевод СНТ в ИЖС на легальной основе? Согласно нынешнему законодательству, на сегодняшний день не существует совершенно никаких запретов по поводу перевода земельных участков в другие категории. Вследствие этого, изменяется разновидность разрешенного применения.

Вне зависимости от этого, обязательно необходим учет и того, что процедура перевода обладает последующими важными преимуществами:

  • Допускается строительство жилого капитального дома. Высотность – не больше 3 этажей.
  • Осуществление прописки в возведенном доме.
  • Организация благоустройства земельного участка.
  • Возможность монтажа различных коммуникационных систем за счет финансирования из местного бюджета.

Естественно, не обходится и без определенных недостатков. Здесь обязательно стоит отметить и последующие моменты:

  • Повышение кадастровой цены земельного участка.
  • Увеличение оплаты налога на имущество.
  • Надобность в отдельном строительстве жилого дома.

В действительности, все существующие недостатки вообще можно и не учитывать. Если земельный участок необходим для возведения дома, тогда все это обозначает факт того, что собственник готов оплачивать и налог на имущество.

Как осуществляется процедура перевода земли?

 

Процесс перевода земельного участка всевозможного предназначения в ИЖС на сегодняшний день регламентируется нынешним законодательством. Хотя подобное решение иногда может оказаться и совершенно неактуальным. Это связано с тем, что на СНТ можно возводить садоводческие жилые домики. Там допускается даже прописка. Поэтому перед выполнением перевода земли, стоит хорошо взвесить все положительные и отрицательные моменты.

Планируя перевод участка СНТ в ИЖС, первоначально стоит обратиться в администрацию, располагающуюся по собственному месту жительства. Именно там можно уточнить возможность в осуществлении смены самого статуса. Если ответ будет отрицательным, тогда к процедуре даже не стоит приступать.

При получении положительного ответа от местной администрации можно приступать и к подготовке всей требующейся документации. А вот окончательное решение может быть принято только после того, как все предоставленные документы будут детально изучены. В любом случае, согласно нынешнему законодательству изменение категории земельного участка допускается только при соблюдении последующих условий:

  • Нет ограничений по поводу перевода земельного участка именно на федеральном уровне.
  • Существует реальная возможность перевести землю в ИЖС с учетом заранее утвержденного плана.
  • Присутствует положительное решение, представляющееся под видом экологического заключения.

Другими словами, вся процедура, связанная с переводом земли в иную категорию, сводится к последующим этапам:

  • Сбор всей требующейся документации.
  • Подача документов в органы власти.
  • Ожидание соответствующего решения от местной администрации.
  • Изменение статуса земельного участка при принятии положительного решения самой администрацией.

 

Важно! Чаще всего садовые участки подразумевают участие в садовом товариществе. Поэтому важно соблюдение правил и оплата членских взносов. В связи с этим, перед подачей собственного обращения для перевода земли, необходимо выйти из состава этого самого товарищества. А вот обратиться с просьбой, которая касается изменения статуса земли, может только реальный собственник.

В ситуации, когда садовый участок применяется на основе бессрочного использования, тогда первоначально необходимо оформить право собственности на конкретную землю. Естественно, во всем этом помочь сможет и профессиональный юрист, который отлично знает все тонкости этого процесса.

Возникли проблемы с собственной землей? Интересует такая услуга, как перевод категории земельного участка? Нет совершенно никаких проблем! Юрист по земельным участкам справится с решением задачи качественно, быстро и эффективно! Дополнительно компанией предоставляется и абсолютно бесплатная консультация земельного юриста!

Если Вам нужна помощь квалифицированного юриста по вопросу перевода СНТ в ИЖС, тогда позвоните нам для получения первичной консультации:

 +7 (343) 383-59-64


Перевод земельного участка СНХ в категорию ИЖС — Юридическая консультация

Нецелевое использование земель в Российской Федерации запрещено законом. Сельскохозяйственные земли (далее — земли СХН) должны использоваться по прямому назначению — для нужд сельского хозяйства. В ст. 78 Земельного кодекса РФ приведен закрытый перечень использования земель СХН, и в него не включено удовлетворение гражданами бытовых нужд, связанных с проживанием. Особой охране подлежат сельсхозугодья — пастбища, сенокосы, пашни и т.д. (ст. 79 ЗК РФ). В соответствии с целевым назначением на землях СХН могут находиться нежилые здания и сооружения, необходимые для производства, обработки и хранения сельскохозяйственной продукции, что подтверждают суды (см. апелляционные определения Волгоградского областного суда от 02.07.2015 по делу № 33-7277/20152, Ростовского областного суда от 07.06.2016 по делу № 33-9147/2016).

Жилой дом, построенный на земле СХН, могут снести как самовольную постройку. Возникнут и другие проблемы: практически невозможно получить разрешение на строительство, зарегистрировать право собственности, присвоить адрес жилому дому. Незаконное жилое строительство, незарегистрированный жилой дом могут выявить в ходе проверок уполномоченные контролирующие органы: Россельхознадзор, территориальные органы Федеральной службы по надзору в сфере природопользования, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (постановление Правительства РФ от 02.01.2015 № 1 «Об утверждении Положения о государственном земельном надзоре»). Собственнику выпишут штраф за нецелевое использование земли (ст. 8.8 КоАП РФ), а участок могут изъять (ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Так, на участке СХН без разрешительной документации частными лицами были возведены жилые дома — более 60 объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС). В отношении кооперативного хозяйства было возбуждено дело об административном правонарушении согласно ч. 2 ст. 8.8 КоАП РФ (см. постановление Верховного суда Республики Дагестан от 29.09.2016 по делу № 4а-325/2016).

Включаем участок в земли населенного пункта

Чтобы построить жилой дом, получить объекту адрес и провести коммуникации за счет муниципалитета, необходимо участок из земель сельскохозяйственного назначения перевести в участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

При этом изменить только вид разрешенного использования земли не удастся — нужно менять категорию земель на «земли населенных пунктов» (ст. 7 ЗК РФ) с видом разрешенного использования «под индивидуальное жилищное строительство». При этом важно, что перевести земельный участка в другую категорию могут только собственники. Арендаторы не имеют такого права.

Перевод земель СХН в другую категорию допускается в исключительных случаях (ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»). Единственное законодательно подходящее основание — изменение черты населенных пунктов, а подходящее условие — включение участка в границы населенного пункта в порядке утверждения или изменения генерального плана.

Чтобы получить итоговый разрешительный документ — акт о переводе земель из одной категории в другую, нужно пройти сложный бюрократический путь. Потребуется, в частности, убедить муниципальные органы в необходимости такого перевода, предоставить объемный пакет документов (согласно ст. 2 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»). Например. жители Санкт-Петербурга и Ленинградской области могут подробно ознакомиться с порядком перевода земель в ИЖС, с требованиями, предъявляемыми к ходатайству, на сайте Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом: информация о порядке перевода, требования к заявлению и документации, как составить ходатайство. Там же опубликован регламент предоставления госуслуги.

Почему могут отказать в переводе земель под ИЖС

Помимо формальных проблем с документами, поводом для отказа в переводе участка земель СХН под ИЖС является ситуация, при которой земельный участок удален от населенных пунктов, не граничит с ними; перевод вступает в противоречие с генпланом; участок относится к охраняемой зоне или имеет вкрапления лесного фонда. Если же вблизи участка уже имеются жилые постройки, проведены коммуникации, проблем с переводом земель, как правило, не возникает.

Споры о «доме фермера»

Есть мнение, что закон не запрещает построить дом фермера на земле сельхозназначения лицу, занятому индивидуальной трудовой деятельностью. «Дом фермера» — это не особый статус недвижимости. Данный термин упоминается лишь в Санитарных правилах 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». В соответствии с п. 5.2.4 правил «в сельских поселениях для семей, ведущих индивидуальную трудовую деятельность, следует применять жилые дома с местом приложения труда (дом врача… дом фермера и др.)».

Также фермеры ссылаются на Федеральный закон от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». В ст. 6 этого закона сказано, что в состав имущества фермерского хозяйства могут входить хозяйственные и иные постройки, необходимые для ведения хозяйства. Если исходить из того, что жилой дом может быть отнесен к «иным постройкам», то строительство на землях сельхозназначения правомерно.

Однако результаты судебных споров свидетельствуют об обратном: ни Земельный кодекс РФ, ни Федеральный закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» не дают право фермеру возводить жилой дом на землях СХН, а для жилого дома обязательна определенная категория земель (см. определения Конституционного Суда РФ от 24.09.2012 № 1586-О, Калужского областного суда от 11.09.2013 по делу № 33-2150/2013). Жилой дом нельзя отнести к «иным постройкам», это не средство производства.

Но в каждом правиле есть исключения: так, фермер после нескольких лет судебных тяжб все же зарегистрировал свой дом на землях КФХ через суд (см. постановление ФАС Центрального округа от 19.03.2015 № Ф10-262/2015 по делу № А08-875/2012).

Подведем итоги.

По общему правилу, чтобы построить дом на территории земель СХН и не нарушить закон, необходимо изменить категорию земельного участка и получить нужный вид разрешенного использования — под ИЖС. Если это невозможно, к вам могут быть приняты меры: оспорить сделки, начислить штрафы, снести дом, изъять участок.

Важные нюансы

Однако существует нюанс: если земля в собственности, а дом построен в соответствии с санитарными нормами и нормами пожарной безопасности, суды отказывают местной администрации, обратившейся с иском о сносе жилого дома как самовольной постройки, так как ее права при этом не нарушаются (см. постановление ФАС Центрального округа от 19.03.2015 № Ф10-262/2015 по делу № А08-875/2012, апелляционное определение Тюменского областного суда от 08.06.2015 по делу № 33-2940/2015). Снести дом могут только по требованию лица, права и законные интересы которого нарушаются, по инициативе прокурора либо органа, наделенного таким правом по закону (см. постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010). Также подлежат сносу дома в зоне так называемых красных линий, например, в непосредственно близости от газопровода (см. апелляционное определение Московского областного суда от 03.06.2015 по делу № 33-12960/2015). Если же вы используете землю СХН по прямому назначению — с ориентацией на сельхозпроизводство (выращиваете плодовые культуры, содержите питомник), привлечь вас к административной ответственности будет сложно. При этом наличие жилого дома, если он никому не мешает и не занимает большую часть участка, существенной роли не сыграет.

Итак, если официальное оформление жилого дома не имеет для вас принципиальной важности и срочности и вам отказали в переводе статуса земель СХН в земли населенного пункта и ИЖС, строиться можно. Однако называть объект жилым домом нельзя, лучше ограничиться получением разрешения на строительство административно-бытового объекта недвижимости или складского помещения. Но когда появится необходимость продать дом как жилой с целью получить за него соответствующую плату, нужно будет обязательно пройти необходимые процедуры и оформить его в собственность.

Тем не менее следует помнить, что жилое строительство на землях сельскохозяйственного назначения всегда несет риски привлечения к ответственности. Нужно осознавать это и быть готовым защищать свои интересы в суде.

Подробнее о затронутой в статье теме читайте здесь.

Перевод земли в ИЖС | Юридическая компания «Щит», юрист в Севастополе, адвокат в Севастополе

Как перевести земельный участок в категорию индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

 

Если вам нужны профессиональные услуги юридического сопровождения сделок в Севастополе и Крыму, то специалисты Юридической Компании «ЩИТ» гарантируют соблюдение всех норм действующего законодательства Российской Федерации и защиту ваших интересов.

Сегодня наиболее востребованы правовые услуги при операциях с землей в Севастополе и Крыму. Согласно законам РФ, проведением всех операций с недвижимостью возможно только после осуществления процедуры регистрации прав собственности на земельный участок.

Также граждане нередко сталкиваются с непредвиденными сложностями при оформлении сделок с землей, регистрируя предприятие. Наши юристы в Севастополе и Крыму дают консультации по любым вопросам. В случае необходимости мы поможем перевести землю в ИЖС в Севастополе и Крыму, получить разрешение на строительство и пр.

 

ИЖС: преимущества категории

При заключении сделок в Севастополе и Крыму регистрация прав собственности может потребоваться, если вы планируете сотрудничать со строительной организацией. Любые операции с объектами ИЖС возможны при наличии разрешительно акта на его ввод, кадастрового паспорта и документов, устанавливающих права собственности на земельный участок.

Стоит отметить, что в случае с ИЖС не требуется получение или предъявление разрешения на проведение строительных работ. Благодаря этой особенности наши адвокаты в Севастополе и Крыму обеспечат профессиональное сопровождения сделок по наиболее простому и быстрому сценарию. Если вы планируете в будущем построить на своем земельном участке жилую недвижимость, то мы предлагаем услугу перевода земли в ИЖС.

 

Перевод в ИЖС: основные этапы

Чтобы перевести землю в ИЖС в Севастополе и Крыму, вам необходимо подготовить и подать заявление установленной формы в уполномоченный орган. В тексте документа должны быть указаны такие данные:

  • кадастровый номер земельного участка;

  • категории земли, к которой участок относится на данный момент, и в которую планируется перевод;

  • обоснование перевода земли в ИЖС;

  • права владельца на участок.

Помимо самого заявления, необходимо подать кадастровый паспорт или выписку из него, согласие правообладателя на переход земли между категориями, копию паспорта заявителя и выписку из реестра ЕГРП.

При обращении в Юридическую Компанию «ЩИТ» за вами будет закреплен адвокат по недвижимости, который имеет достаточную квалификацию для оформления ходатайства и контроля всего процесса перевода земельного участка в ИЖС. Если потребуется, наш специалист выступит в суде для защиты ваших прав и интересов.

Источник: Юридическая Компания «ЩИТ»

Перевод земель в ИЖС Чебоксары, в собственность. Перевод сельскохозяйственных земель, земель лесного фонда.

Перевод земель в ИЖС, в собственность. Перевод сельскохозяйственных земель, земель лесного фонда.

 

В Российской Федерации земли делятся на следующие категории:

 

— земли с/х назначения;

— земли населенных пунктов

— земли транспорта, промышленности, телевидения, энергетики, связи, информатики, радиовещания, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

— земли для обеспечения космической деятельности; 

— земли охраняемых объектов и территорий;

— земли лесного фонда;

— земли водного фона;

— земли запаса;

В Российской Федерации перевод земель из одной категории в другую производится на основании Земельного кодекса РФ, а также на основании федеральных законов субъектов РФ. И на основании различных правовых актов. Кроме того, каждая из категорий земли имеет свой вид разрешенного использования.

 

В населенных пунктах, земли могут иметь 2 вида пользования: 

— Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

— Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

 

Земли с/х назначения 4 вида пользования: 

— Ведение крестьянско–фермерского хозяйства (КФХ).

— Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

— Дачное строительство.

— Садоводство.

 

НПП «Инженер» осуществляет перевод земель из одной категории в другую, в том числе перевод с/х земель в другие категории, также производим изменение вида разрешенного использования земли. 

 Перевод земель в ИЖС, в собственность. Перевод сельскохозяйственных земель, земель лесного фонда.

Раскрыты причины отказа в переводе садового дома в ИЖС

Кадастровая палата раскрыла причины отказа в переводе садового дома в жилой.
С января прошлого года вступил в силу 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Вместе с законом начало действовать и постановление правительства, которое утвердило порядок признания садового дома жилым. В нем указано несколько причин, по которым в переводе садового дома в жилой могут отказать.
Согласно действующему законодательству, владельцы садовых домов могут перевести их в жилые, чтобы проще оформить прописку и пользоваться местными социальными услугами, говорится в сообщении Федеральной кадастровой палаты.

Администрация может отказать в переводе садового дома в жилой, если она получила уведомление об отсутствии в Едином госреестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом, а заявитель не представил правоустанавливающий документ либо нотариальную его копию на этот садовый дом. Однако в данном случае орган местного самоуправления должен сообщить заявителю об отсутствии сведений о его правах и предложить представить недостающий документ. На это заявителю отводится 15 календарных дней.
Отказ точно последует, если в пакете документов, представленном гражданином, отсутствует само заявление или заключение о результате технического обследования или если заявление подал гражданин, не являющийся собственником переводимого объекта.
Еще одной причиной станет отсутствие нотариально заверенного согласия третьих лиц, также имеющих права на переоформляемый дом, если таковые имеются.
Серьезной причиной для отказа является и расположение дома на земельном участке, вид разрешенного использования которого не предусматривает нахождение жилых объектов, – например, участок выделен для ведения огородничества.
Важно также, чтобы техническое состояние дома соответствовало нормативам, установленным местными властями для жилых зданий. В случае отказа по причине несоответствия им конкретного дома, собственнику придется приводить этот объект в соответствие с требованиями действующего законодательства.

Граждане имеют право обжаловать решение органа местного самоуправления в судебном порядке, если считают отказ неправомерным.

Возможен ли перевод дачного, садового участка или сельхозназначения в землю под ИЖС?

Желание иметь собственный загородный дом побуждает граждан приобретать земельные участки для строительства такового. При этом приоритет зачастую отдается более дешевым вариантам.

К сожалению, не все покупатели знают, что построить капитальное строение можно не на любой земле. А хитрые продавцы не стремятся разъяснять все нюансы землепользования.

В итоге, человек становится владельцем земельного надела, но построить ничего не может, так как земля относится к землям сельхозназначения. Что предпринять в подобном случае, как сделать перевод участка земли из сельхозназначения в ИЖС?

Что такое земли ИЖС и сельхозназначения?

К землям ИЖС относятся земельные участки, находящиеся в пределах населенных пунктов либо имеющие с таковыми общие границы.

На данной территории дозволяется строить капитальные жилые дома.

Однако стройка дома дозволена лишь после получения разрешения от архитектурного отдела и согласования проекта с местными административными органами. Возведенный объект требует ввода в эксплуатацию и фиксации прав собственности.

Земли сельхозназначения расположены за пределами поселений. Предназначаются они для выращивания сельскохозяйственной продукции, ведения подсобного хозяйства и строений, необходимых для хранения, переработки и производства сельхозпродукции.

Для чего может понадобиться перевод статуса земли?

Владение участком земли сельхозназначения позволяет использовать его только для сельского хозяйства. Такие участки могут использоваться для ведения личного подсобного хозяйства с правом или без права застройки.

Так на участках, предназначенных для садоводства или крестьянско-фермерского хозяйства, дозволяется возводить подсобные помещения или жилой дом.

Однако оформить прописку в таком строении довольно затруднительно.

А при регистрации права собственности, если таковое допускается, здание будет считаться «дачным домиком» вне зависимости от его масштабности, что существенно понижает его стоимость.

Перевод участка земли из сельзхозназначения в ИЖС подразумевает выполнение процедуры, результатом которой станет внесение земли сельхозназначения в пределы населенного пункта, в соответствующую функциональную зону генерального плана.

Изменение предназначения земли позволит построить капитальное строение, зарегистрировать права собственности на него и оформить постоянную регистрацию.

Перевод дачного участка под ИЖС регламентируют два основополагающих нормативно-правовых акта:

  • Федеральный Закон от 5.01.2005 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»;
  • Земельный Кодекс РФ.

С 2008 года процесс изменения категории земель бесплатен, хотя и требует значительных временных затрат. Тем не менее, существующая негласная практика показывает, что в некоторых случаях может быть потребована оплата за перевод.

Требование платежей обосновывается повышением стоимости земли при изменении ее категории с сельхозназначения на ИЖС. Однако законом никакой оплаты или возмещения суммы разницы не предусмотрено.

Куда обратиться?

Согласно Федеральному Закону №172, решение об изменении категории земли и разрешенного использования принимается Администрацией субъекта РФ.

Однако, в первую очередь, потребуется обращение в местные муниципальные органы и получение их согласия на расширение границ населенного пункта.

При получении такового субъект РФ может изменить принадлежность земли сельхозназначения на ИЖС.

Еще одним важным нюансом является то, что подать прошение об изменении категории земли вправе только ее собственник.

При долевом владении землей сельхозназначения потребуются персональные ходатайства от каждого из собственников.

Какие документы потребуются?

Для подачи ходатайства об изменении категории земли потребуются следующие документы:

  • кадастровый паспорт участка или официальная выписка сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости;
  • копия паспорта для физического лица или выписка из ЕГЮЛ либо ЕГРИП – для лица юридического;
  • выписка из ЕГРП, подтверждающая права на данный участок земли;
  • согласие собственника земли на изменение текущей категории участка земли.

Пошаговая инструкция по переводу земли

Процедура подачи ходатайства о переводе земельного участка с одной категории на другую регулируется Федеральным Законом №172 от 21.12.2004 и состоит из двух основных этапов.

Подача ходатайства. Оное подается в органы местного самоуправления либо в исполнительные государственные органы, при этом в прошении нужно указать:

Также к ходатайству прилагают все необходимые документы (указанные выше).

Рассмотрение ходатайства. В процессе рассмотрения прошения будет вынесено решение о возможности изменения категории земли. Результатом станет выдача акта о переводе земли сельхозназначения в ИЖС либо отказ в переводе.

Решение выносится в течение двух месяцев с момента подачи ходатайства, при этом податель получает ответ в течение 14 дней с момента его принятия.

Возможные сложности при переводе

При переводе участка земли из СНТ в ИЖС вы можете столкнуться с некоторыми сложностями, связанными как со сбором необходимых документов так и в процессе процедуры переоформления.

Для изменения категории земли потребуется соответствие ряду значимых условий, так:

  • кадастровая стоимость земельного участка не может слишком превосходить средний показатель кадастровой стоимости по району;
  • для перевода земли сельхозназначения потребуется положительное заключение министерства сельского хозяйства РФ, потребуется также заключение экологической экспертизы;
  • переводимый участок земли должен обладать географической возможностью добавления его к землям населенного пункта.
Таким образом, если земельный участок находится вдали от границ населенного пункта, то перевести его в категорию ИЖС попросту невозможно.

Если земельный участок сельскохозяйственного назначения уже внесен в пределы поселения в соответствии с генеральным планом, то изменить его категорию будет несложно. При учете, что использование земли под ИЖС не противоречит основным видам использования функциональной зоны согласно генеральному плану.

Осуществить перевод в вышеуказанном случае можно посредством подачи заявления.

Если же ИЖС как планируемый вид использования рассматривается для данного участка в качестве условно-разрешенного вида, может потребоваться проведение общественных слушаний с обоснованием веских причин для изменения категории.

Стоит сказать, что не всегда требуется перевод садового участка сельхозназначения под ИЖС. Иногда достаточно изменить вид разрешенного использования. Например, на такой как «для дачного строительства», если основная цель перевода заключается в необходимости строительства капитального дома.

Видео: Перевод земли в другую категорию больше не актуален

В видеосюжете рассказывается о законопроекте, который может существенно упростить существующую в России систему категорий земель по их целевому назначению.

Рассказывается, как предлагается теперь подразделять земли и как в связи с новым делением будет осуществляться регистрация участков и строений на них. Говорится и о разрешенных формах использования землей, которые будут доступны владельцам участков.

В «Сбере» назвали приоритетом перевод ИЖС на эскроу

Введение эскроу-счетов для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) нужно закрепить на законодательном уровне — это позволит увеличить строительство частных домов и ввод жилья в целом. Такую точку зрения на пресс-конференции озвучил вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сергей Бессонов.

По его мнению, на эскроу в ИЖС нужно перейти уже в этом году, в крайнем случае — в первом квартале 2022 года. Чтобы выйти на промышленные рельсы в ИЖС, нужно распространить эскроу на законодательном уровне, добавил Сергей Бессонов. Для развития строительства частных домов необходимо привлечение крупных девелоперов, и некоторые московские застройщики уже заявили о таких планах. «Если мы хотим выйти на серьезные показатели ввода — хотя бы на 100 млн кв. м, — надо развивать ИЖС в ускоренном темпе», — заключил директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы».

Сейчас в Сбербанке действует пилотная программа, позволяющая применять эскроу-счета при строительстве объектов ИЖС. Три проекта уже строятся — в Казани, Липецкой и Ростовской областях, в планах банка запустить еще столько же.

С 1 июля 2019 года российские застройщики не могут напрямую привлекать деньги дольщиков. Средства хранятся на счетах эскроу, а строительство ведется за счет банковских кредитов — проектного финансирования. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики могут только после ввода объекта в эксплуатацию. Новая схема финансирования минимизирует риски недостроя и решает проблему обманутых дольщиков.

Подобную схему хотят распространить на ИЖС — готовится соответствуюший документ. По словам замглавы «Дом.РФ» Артема Федорко, законопроект, распространяющий механизм счетов эскроу на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в рамках комплексной застройки, планируется вынести на публичное обсуждение во второй половине 2021 года.

Источник: РБК Недвижимость

Hikvision DS-2CD4324FWD-IZHS — СОСТАВ JBJ МАГАЗИН

Видео с высоким разрешением до 1920 x 1080 Full HD 1080p Смарт-кодек 120 дБ, 3D DNR Тройные потоки Встроенная память, до 64 ГБ Smart Focus: моторизованный объектив VF (-Z) Smart VQD Интеллектуальное обнаружение лица Обнаружение вторжений Встроенный обогреватель и вентилятор (-H) Defog 8 ~ 32mm Моторизованный объектив VF (опция) Подсчет людей Также известен как -Hikvision Outdoor Dome, 2MP / 1080p, h364, 2,8-12 мм, моторизованный зум / фокус, день / ночь

Чтобы изменить эту страницу, просто войдите в панель управления, щелкните вкладку «Содержимое веб-сайта» и выберите параметр «Просмотр веб-страниц».Нажмите «Изменить» рядом со страницей «Доставка и возврат», и вы можете изменить этот текст. Ниже показан образец политики возврата, который вы можете редактировать по мере необходимости.

Политика возврата

Вы можете вернуть большинство новых неоткрытых товаров в течение 30 дней с момента доставки для получения полного возмещения. Мы также оплатим стоимость обратной доставки, если возврат является результатом нашей ошибки (вы получили неправильный или бракованный товар и т. Д.).

Вы должны рассчитывать на получение возмещения в течение четырех недель с момента передачи посылки отправителю, возвращающему посылку, однако во многих случаях вы получите возмещение быстрее.Этот период времени включает в себя транзитное время, в течение которого мы получим ваш возврат от грузоотправителя (от 5 до 10 рабочих дней), время, необходимое нам для обработки вашего возврата после его получения (от 3 до 5 рабочих дней), и время, необходимое для этого. ваш банк для обработки нашего запроса на возврат (от 5 до 10 рабочих дней).

Если вам нужно вернуть товар, просто войдите в свою учетную запись, просмотрите заказ, используя ссылку «Завершить заказы» в меню «Моя учетная запись», и нажмите кнопку «Вернуть товар (ы)». Мы сообщим вам по электронной почте о вашем возмещении, как только мы получим и обработаем возвращенный товар.

Доставка

Мы можем отправить товар практически по любому адресу в мире. Обратите внимание, что существуют ограничения на некоторые товары, и некоторые товары не могут быть отправлены в другие страны.

Когда вы размещаете заказ, мы рассчитаем для вас даты отгрузки и доставки в зависимости от наличия ваших товаров и выбранных вами вариантов доставки. В зависимости от выбранного вами поставщика доставки, приблизительные даты доставки могут отображаться на странице сметы доставки.

Обратите внимание, что стоимость доставки для многих товаров, которые мы продаем, зависит от веса.Вес любого такого предмета можно узнать на его странице с подробными сведениями. Чтобы отразить политику транспортных компаний, которые мы используем, все веса будут округлены до следующего полного фунта.

IZHS-32-D WI-FI SMART FIREPLACE Руководство пользователя Trenton 32in Insert AI-English 042517 Dongguan Zhongsheng Metal Electrical. 


 ВСТАВКА ЭЛЕКТРИЧЕСКОГО КАМИНА РУКОВОДСТВО ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ
Руководство пользователя
ЗАПАС № 384-16A-20-21
МОДЕЛЬ: ЖС-32-Д
ВНИМАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ ДАННОЕ РУКОВОДСТВО ДЛЯ ВСТАВКИ ЭЛЕКТРИЧЕСКОГО КАМИНА ПЕРЕД УСТАНОВКОЙ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ.ПОЖАЛУЙСТА, НЕ ВОЗВРАЩАЙТЕ ПРОДУКТ В МАГАЗИН. НА ЛЮБЫЕ ОТСУТСТВУЮЩИЕ ДЕТАЛИ, ОБОРУДОВАНИЕ ИЛИ СБОРКА
ПРОБЛЕМЫ, ОБРАЩАЙТЕСЬ В НАШ ЦЕНТР ОБСЛУЖИВАНИЯ КЛИЕНТОВ.
EASY TOP (HK) ENTERPRISES LIMITED
524 South Main St, Joplin, MO 64801
БЕСПЛАТНЫЙ ЗВОНОК: 1-866-949-3838 ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА: [email protected]
СТРАНИЦА 1 ИЗ 10
ВАЖНЫЕ ИНСТРУКЦИИ ПО БЕЗОПАСНОСТИ
ВНИМАНИЕ! Любое использование этого прибора, отличное от рекомендованного производителем в данном руководстве пользователя.
может привести к пожару, ожогам, поражению электрическим током и / или другим серьезным травмам или смерти.
При использовании электрического прибора всегда следует соблюдать основные меры предосторожности, чтобы избежать риска возгорания, поражения электрическим током и травм.
лицам, в том числе:
1.Перед использованием этого прибора прочтите все инструкции.
2.
Во время работы прибор горячий. Во избежание ожогов не позволяйте голой коже касаться горячей поверхности. Если предусмотрены, используйте ручки, когда
перемещая это устройство. Храните горючие материалы, такие как мебель, подушки, постельное белье, бумагу, одежду, занавески и т. Д.
на расстоянии не менее 3 футов (0,9 метра) от передней части устройства. Держите все предметы подальше от боков и сзади.
3.
Особая осторожность необходима, когда прибор используется детьми или инвалидами или рядом с ними, а также когда прибор находится в
оставлен в рабочем состоянии и без присмотра.4.
Всегда отключайте прибор от электросети, когда он не используется. Это устройство должно работать под присмотром, и его нельзя оставлять включенным.
без присмотра.
5.
Не используйте прибор с поврежденным шнуром или вилкой, а также после того, как прибор неисправен, упал или
повреждены любым способом. Верните устройство в авторизованный сервисный центр для электрического или механического осмотра.
регулировка или ремонт.
6.
Не использовать на открытом воздухе.
7.
Этот прибор не предназначен для использования в ванных комнатах, прачечных и подобных помещениях.Никогда не размещайте прибор
где он может упасть в ванну или другую емкость с водой.
8.
Не прокладывайте шнур под ковровым покрытием. Не накрывайте шнур питания ковриками, бегунами или подобными напольными покрытиями.
Уложите шнур подальше от проезжей части и там, где он не будет споткнуться.
9.
Чтобы отключить прибор, выключите все регуляторы, затем выньте вилку из розетки.
10. Подключайтесь только к правильно заземленным розеткам.
11. Не вставляйте и не позволяйте посторонним предметам попадать в вентиляционные или вытяжные отверстия, так как это может вызвать поражение электрическим током или
возгорание или повреждение прибора.12. Во избежание возгорания ни в коем случае не перекрывайте воздухозаборники и вытяжные отверстия. Не используйте на мягких поверхностях, таких как кровать,
где отверстия могут быть заблокированы.
13. Все электрические приборы имеют внутри горячие, искрящие или искрящиеся детали. Не используйте в местах, где бензин, краска или
воспламеняющиеся жидкости используются или хранятся.
14. Используйте этот прибор только так, как описано в данном руководстве. Любое другое использование, не рекомендованное производителем, может
вызвать возгорание, поражение электрическим током или травмы людей.
15. Настоятельно рекомендуется использовать всю розетку на 15 А только для электрического камина.Совместное использование розетки
с другим электронным устройством может вызвать перегрузку и в долгосрочной перспективе повредить розетку и электрические устройства.
16. Избегайте использования удлинителя, поскольку удлинители могут перегреться и стать причиной возгорания. Однако если
НЕОБХОДИМО использовать удлинитель, шнур должен быть минимального размера 14AWG и иметь номинальную мощность не менее 1875 Вт. В
Удлинитель должен быть трехконтактным с вилкой заземляющего типа и соединением шнура и не должен превышать 20 футов (6 м) в
длина.
17. При транспортировке или хранении устройства держите как устройство, так и шнур питания / вилку сухими, без чрезмерной вибрации.
и вдали от источников тепла, чтобы избежать возгорания, поражения электрическим током или травм.18. Не пытайтесь сжигать древесину или другие материалы в этом приборе.
19. Этот прибор после установки должен быть электрически заземлен в соответствии с током.
20. Безопасность FCC RF: используйте этот продукт на расстоянии 20 см от тела.
Канада: CSA C22.1, Электротехнические нормы Канады.
США: ANSI / NFPA NO. 70, Национальный электротехнический кодекс
СОХРАНИТЕ ЭТИ ИНСТРУКЦИИ
ТОВАР № 384-15A-20-33A
МОДЕЛЬ №16ИН-32-110
СТРАНИЦА 2 ИЗ 10
ИНСТРУКЦИЯ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ
Перед использованием прибора прочтите все инструкции и предупреждения.
Убедитесь, что все органы управления находятся в состоянии «ВЫКЛ.», Прежде чем подключать прибор к правильно заземленной электрической
торговая точка.Этот прибор предназначен для использования с напряжением 120 вольт. Устройство оснащено трехконтактной вилкой с заземлением (Рисунок 1.A). Если ваш электрический
розетка имеет только 2 разъема (Рисунок 1.B), вам придется использовать адаптер (Рисунок 1.C), чтобы преобразовать трехконтактный
шнур питания к розетке на 2 гнезда. Зеленая вилка заземления, выходящая из адаптера, должна быть надежно закреплена.
подключен к постоянному заземлению, например, к правильно заземленной розетке. Адаптер следует использовать только в том случае, если
подходящая розетка с 3 гнездами недоступна.
ПРИМЕЧАНИЕ. Использование адаптеров в Канаде запрещено.Рисунок 1
Для работы этого прибора требуется цепь 15 Ампер. Если выключатель сработает во время работы прибора, вы можете
необходимо переместить устройство в другое место или отключить другие устройства, находящиеся в той же цепи.
Доступ к функциям управления камином можно получить двумя способами:
- С помощью кнопочной панели управления, расположенной в правом верхнем углу камина.
- Использование многофункционального пульта дистанционного управления
Основная панель управления расположена в правом верхнем углу на передней панели (см. Рисунок 2).Панель кнопок
Экран монитора
фигура 2
ТОВАР № 384-15A-20-33A
МОДЕЛЬ №16ИН-32-110
СТРАНИЦА 3 ИЗ 10
ИНСТРУКЦИЯ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ
С помощью панели управления: (см. Рис. 3)
G UP
F ВНИЗ
E РЕБЕНОК
ЗАМОК
D ТАЙМЕР
C НАГРЕВАТЕЛЬ
B ПЛАМЯ
СИЛА
Рисунок 3
Мощность (Рисунок 3.A):
✦
 Кнопка POWER подает питание на все функции камина. Эта кнопка должна быть включена для любой из функций.
работать правильно.
✦
 Вы можете включить камин, нажав кнопку POWER на панели управления или кнопку POWER на панели управления.
Пульт дистанционного управления (см. Страницу 6).✦
 После выключения все текущие настройки будут сохранены, кроме таймера, а затем восстановлены при следующем включении питания. Отключите
устройство сбросит настройки до заводских значений по умолчанию.
Кнопка пламени (Рисунок 3.B):
✦
 Кнопка ПЛАМЯ управляет включением и выключением функции пламени и эффекта тлеющего угля.
✦
 Когда вы нажимаете кнопку ПЛАМЯ, чтобы перейти в режим ВКЛЮЧЕНИЯ, интенсивность пламени будет уменьшаться с НИЗКОЙ до ВЫСОКОЙ.
за 3 секунды. Когда вы снова нажмете кнопку ПЛАМЯ в режиме ВЫКЛ, пламя погаснет с ВЫСОКОГО до ВЫСОКОГО.
НИЗКИЙ за 8 секунд.✦
 По умолчанию установлено максимальное значение пламени. Нажмите кнопку ВВЕРХ (G) или ВНИЗ (F), вы можете отрегулировать пламя.
яркость, есть 5 уровней яркости.
✦
 При нажатии на эту кнопку значок ПЛАМЕНИ на экране дисплея будет мигать (см. Рисунок 4.B),
✦
 Когда вы регулируете яркость пламени с помощью кнопок ВВЕРХ (G) и ВНИЗ (F), на экране дисплея будет отображаться
соответствующий уровень яркости основан на волновом числе (см. рисунок 4.F).
✦
 Этой функцией также можно управлять с помощью пульта дистанционного управления.
Управление нагревателем (Рисунок 3.В):
✦
 Кнопка НАГРЕВАТЕЛЬ управляет функцией включения и выключения нагрева. Ее можно использовать для переключения показаний температуры на
Экран монитора.
✦
 По умолчанию для функции нагрева установлена ​​максимальная температура 95F (35C).
✦
 Всего имеется 7 уровней нагрева от ВЫСОКОГО до НИЗКОГО (от 95F / 35C до 65F / 18C), при нажатии кнопки ВВЕРХ (G) или ВНИЗ (F) кнопка
Температура нагрева может быть установлена ​​в интервале 5F / 3C.
✦
 Нажмите и удерживайте кнопку НАГРЕВАТЕЛЬ на 6 секунд, пользователь может переключаться между градусами Фаренгейта (F) и Цельсия (C) на дисплее.
Экран.✦
 При нажатии на эту кнопку значок НАГРЕВАТЕЛЯ экрана дисплея будет мигать. (См. Рисунок 4.C).
✦
 При отключении функции нагрева внутренний вентилятор будет продолжать работать 30 секунд, чтобы охладить устройство и защитить его.
нагревательные элементы перед полным отключением камина.
Управление таймером (рисунок 3.D):
✦
 Кнопка ТАЙМЕР управляет включением и выключением функции ТАЙМЕР.
✦
 Нажмите кнопку ВВЕРХ (G) или ВНИЗ (F), вы можете установить время выключения от 0,5 до 8 часов с интервалом 0,5 часа.
✦
 После установки ТАЙМЕРА камин будет продолжать работать в своем текущем состоянии, пока обратный отсчет таймера не станет равным 0.✦
 При нажатии на эту кнопку значок ТАЙМЕРА экрана дисплея будет мигать. (См. Рисунок 4.D)
✦
 Этой функцией также можно управлять с помощью пульта дистанционного управления.
ЕСЛИ КАМИН НЕ РАБОТАЕТ, ВСЕ ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ КНОПКИ НЕ МОГУТ РАБОТАТЬ. ПОЖАЛУЙСТА
ВЫКЛЮЧИТЕ ПИТАНИЕ КАМИНА ЧЕРЕЗ 8 СЕКУНД. ЗАТЕМ ПЕРЕЗАГРУЗИТЕ.
ТОВАР № 384-15A-20-33A
МОДЕЛЬ №16ИН-32-110
СТРАНИЦА 4 ИЗ 10
ИНСТРУКЦИЯ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ
С помощью панели управления: (см. Рис. 3)
Блокировка от детей (Рисунок 3.E):
✦
 Кнопка ЗАЩИТА ОТ ДЕТЕЙ управляет функцией блокировки камина, она может заблокировать все функции управления на панели управления.
Панель и пульт дистанционного управления, кроме блокировки от детей на пульте дистанционного управления,
✦
 Нажмите и удерживайте кнопку БЛОКИРОВКА ОТ ДЕТЕЙ в течение 6 секунд, можно активировать функции блокировки. Значок БЛОКИРОВКА ОТ ДЕТЕЙ в
Экран дисплея заблокирован (см. Рисунок 4.E). Все функции камина отключены. Все кнопки панели управления и
Дистанционное управление отключено.
✦
 Нажмите кнопку ЗАЩИТА ОТ ДЕТЕЙ на панели управления еще раз на 6 секунд, чтобы возобновить функции управления на панели управления.
и дистанционное управление.
Вниз (Рисунок 3.F):
✦
 В соответствии с кнопкой FLAME / HEATER / TIMER, используйте эту кнопку DOWN для уменьшения.
✦
 Не нажимая кнопку ПЛАМЯ / НАГРЕВАТЕЛЬ / ТАЙМЕР, нажмите эту кнопку для включения функции ПЛАМЕНИ.
✦
 Когда ПЛАМЯ / НАГРЕВАТЕЛЬ / ТАЙМЕР не активированы, эта кнопка не будет работать.Вверх (Рисунок 3.G):
✦
 В соответствии с кнопкой ПЛАМЯ / НАГРЕВАТЕЛЬ / ТАЙМЕР, используйте эту кнопку ВВЕРХ для увеличения.
✦
 Не нажимая кнопку ПЛАМЯ / НАГРЕВАТЕЛЬ / ТАЙМЕР, нажмите эту кнопку для включения функции ПЛАМЕНИ.
✦
 Когда ПЛАМЯ / НАГРЕВАТЕЛЬ / ТАЙМЕР не активированы, эта кнопка не будет работать.
Экран дисплея: (см. Рис. 4)
Нажмите любую кнопку, кроме кнопки POWER на панели управления и пульте дистанционного управления, экран дисплея перевернется через 3 секунды.
секунд, он отображает текущее использование функций. Без дополнительных действий экран дисплея автоматически перевернется.
резервное копирование через 17 секунд.Волны уровня пламени
Температура / Таймер час
Волны уровня пламени
ЗАМОК
РАЗБЛОКИРОВАТЬ
C НАГРЕВАТЕЛЬ
D ТАЙМЕР
E РЕБЕНОК
ЗАМОК
B ПЛАМЯ
Рисунок 4
ТОВАР № 384-15A-20-33A
МОДЕЛЬ №16ИН-32-110
СТРАНИЦА 5 ИЗ 10
ИНСТРУКЦИЯ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ
Этот камин включает в себя пульт дистанционного управления. См. Ниже инструкции по использованию пульта дистанционного управления:
СИЛА
G UP
F ВНИЗ
C НАГРЕВАТЕЛЬ
B ПЛАМЯ
D ТАЙМЕР
E РЕБЕНОК
ЗАМОК
Рисунок 5.
С помощью панели управления: (см. Рис. 5)
Пульт дистанционного управления поставляется в собранном виде с исправным аккумулятором и изоляционной пластиковой пленкой. Пожалуйста, удалите
изоляционная пластиковая пленка от аккумулятора перед началом использования пульта.Кнопки на пульте дистанционного управления (как показано на рисунке 5) имеют те же функции, что описаны выше на странице 4 и
5 для панели управления (как показано на рис. 3), за исключением функций, указанных ниже.
Кнопка ЗАЩИТА ОТ ДЕТЕЙ (Рисунок 5.E)
✦
 В отличие от той же кнопки на панели управления, при работе с пультом дистанционного управления вам просто нужно нажать кнопку
для переключения между настройками БЛОКИРОВКА ОТ ДЕТЕЙ вместо нажатия и удерживания на панели управления.
Предупреждение: изменения или модификации данного устройства не одобрены в явной форме стороной, ответственной за соблюдение нормативных требований.
может лишить пользователя права на эксплуатацию оборудования.Это устройство соответствует требованиям части 15 правил FCC. Эксплуатация возможна при соблюдении следующих двух условий: (1) Это устройство может
не создавать вредных помех, и (2) это устройство должно принимать любые принимаемые помехи, включая помехи, которые могут
вызвать нежелательную работу.
ПРИМЕЧАНИЕ. Данное оборудование было протестировано и признано соответствующим ограничениям для цифровых устройств класса B согласно части 15.
Правил FCC. Эти ограничения разработаны для обеспечения разумной защиты от вредных помех в жилых помещениях.
установка.Это оборудование генерирует, использует и может излучать радиочастотную энергию, и, если оно не установлено и не используется в
в соответствии с инструкциями, может вызвать недопустимые помехи для радиосвязи.
Однако нет гарантии, что помехи не возникнут при конкретной установке. Если это оборудование вызывает
вредные помехи для приема радио или телевидения, которые могут быть определены путем включения и выключения оборудования, пользователь является
рекомендуется попытаться устранить помехи одним или несколькими из следующих способов:
• Изменить ориентацию или местоположение приемной антенны.• Увеличьте расстояние между оборудованием и приемником.
• Подключить оборудование к розетке в цепи, отличной от той, к которой подключен приемник.
• Обратиться за помощью к дилеру или опытному специалисту по радио / телевидению.
ТОВАР № 384-15A-20-33A
МОДЕЛЬ №16ИН-32-110
СТРАНИЦА 6 ИЗ 10
ИНСТРУКЦИЯ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ
Контроль пламени (Рисунок 4. B):
✦ Кнопка FLAME управляет включением и выключением функции пламени и эффекта тлеющего угля.
✦ Когда вы нажимаете кнопку ПЛАМЯ, чтобы перейти в режим ВКЛЮЧЕНИЯ, интенсивность пламени будет уменьшаться с
От НИЗКОГО до ВЫСОКОГО за 3 секунды.Когда вы снова нажмете кнопку FLAME в режиме OFF, пламя погаснет.
затемнение с ВЫСОКОГО на НИЗКОЕ за 8 секунд.
✦ По умолчанию установлено максимальное значение пламени. Нажмите кнопку ВВЕРХ (G) или ВНИЗ (F), вы можете отрегулировать
яркость пламени, есть 5 уровней яркости.
✦ При нажатии на эту кнопку значок ПЛАМЕНИ на экране дисплея будет мигать (см. Рисунок 4.B),
✦ Когда вы регулируете яркость пламени с помощью кнопок ВВЕРХ (G) и ВНИЗ (F), экран дисплея будет
показать соответствующий уровень яркости на основе волнового числа (см. рисунок 4.F)
Управление нагревателем (Рисунок 4.C):
✦ Кнопка НАГРЕВАТЕЛЬ управляет функцией включения и выключения нагрева, ее можно использовать для переключения температуры
чтение на экране дисплея.
✦ По умолчанию для функции обогрева установлена ​​максимальная температура 95F (35C).
✦ Всего имеется 7 регулируемых уровней от самого высокого до самого низкого, когда камин впервые включается,
НАГРЕВАТЕЛЬ будет иметь самую высокую температуру 95F / 35C, а самую низкую температуру 65F / 18C. Нажмите
Кнопки ВВЕРХ и ВНИЗ для регулировки уровня нагревателя, 5F / 3C при каждом нажатии.✦
При регулировке яркости пламени с помощью кнопок ВВЕРХ и ВНИЗ на экране дисплея будет отображаться нагреватель.
при использовании соответственно с градусами Фаренгейта (F) или Цельсия (C). Без дополнительных операций,
примерно через 6 секунд на экране дисплея отобразится комнатная температура. (См. Рисунок 4.A)
✦
После выключения НАГРЕВАТЕЛЯ вентилятор будет выпускать охлаждающий воздух в течение 30 секунд перед выключением.
Управление таймером (Рисунок 5.D):
✦ Эта кнопка управляет включением / выключением ТАЙМЕРА.
✦ При нажатии этой кнопки на экране дисплея мигает значок ТАЙМЕРА (см. Рисунок 4.D).
✦
Нажимайте кнопки ВВЕРХ и ВНИЗ, чтобы настроить таймер от 0,5 до 8 часов, по 0,5 часа при каждом нажатии. Экран дисплея
будет отображать настройку таймера при использовании соответственно (см. рисунок 4.A).
✦
После установки ТАЙМЕРА вся система управления будет отключена по истечении установленного времени. За это время
другие функции по-прежнему можно использовать.
Блокировка от детей (Рисунок 3.E):
✦
Нажмите кнопку ЗАЩИТА ОТ ДЕТЕЙ один раз, чтобы активировать функцию блокировки от детей.
другие кнопки будут заблокированы, на экране дисплея отобразится значок ЗАЩИТА ОТ ДЕТЕЙ (см. рисунок 4.E).
✦
Снова нажмите кнопку ЗАЩИТА ОТ ДЕТЕЙ и удерживайте ее в течение 6 секунд, чтобы разблокировать систему управления, а другие кнопки
может работать снова, экран дисплея, значок БЛОКИРОВКА ОТ ДЕТЕЙ разблокируется (см. рисунок 4.G).
ВНИЗ (Рисунок 5.F):
✦ В соответствии с кнопкой FLAME / HEATER / TIMER, используйте эту кнопку DOWN для уменьшения.
✦ Не нажимая кнопку ПЛАМЯ / НАГРЕВАТЕЛЬ / ТАЙМЕР, нажмите эту кнопку для включения функции ПЛАМЕНИ.
✦ Когда ПЛАМЯ / НАГРЕВАТЕЛЬ / ТАЙМЕР не активированы, эта кнопка не будет работать.
Вверх (Рисунок 5.G):
✦ В соответствии с кнопкой FLAME / HEATER / TIMER, используйте эту кнопку UP для увеличения.✦ Не нажимая кнопку ПЛАМЯ / НАГРЕВАТЕЛЬ / ТАЙМЕР, нажмите эту кнопку для включения функции ПЛАМЕНИ.
✦ Когда ПЛАМЯ / НАГРЕВАТЕЛЬ / ТАЙМЕР не активированы, эта кнопка не будет работать.
ТОВАР № 384-15A-20-33A
МОДЕЛЬ №16ИН-32-110
СТРАНИЦА 7 ИЗ 10
ПОДДЕРЖАНИЕ
ВНИМАНИЕ: Перед тем, как пытаться выполнять какое-либо обслуживание этого прибора, переведите все органы управления в положение «ВЫКЛ.»
положение, а затем отключите. Перед выполнением каких-либо действий дайте прибору выключиться не менее чем на 10 минут.
техническое обслуживание, чтобы все компоненты должным образом остыли.Очистка:
1. Для очистки камина используйте чистую сухую ткань.
2. Чтобы удалить отпечатки пальцев или другие следы со стеклянного окна, используйте чистую влажную ткань. Не распыляйте очиститель для стекол
или другие жидкости прямо на окно.
3. Очистите металлические поверхности чистой влажной тканью, следя за тем, чтобы пыль или мусор не попали в воздухозаборники или
выхлопные отверстия.
4. Не используйте абразивные чистящие средства или жидкости для распыления на какие-либо части прибора.
5. Настоятельно рекомендуется периодическая чистка / чистка пылесосом вентилятора / нагревателя, чтобы убедиться в отсутствии грязи или посторонних предметов.
объекты накапливаются.ТОВАР № 384-15A-20-33A
МОДЕЛЬ №16ИН-32-110
СТРАНИЦА 8 ИЗ 10
ИСПРАВЛЕНИЕ ПРОБЛЕМ
ВНИМАНИЕ: Выключите прибор, отключите его от сети и дайте ему остыть не менее 10 минут, прежде чем приступить к обслуживанию. Только
квалифицированный специалист должен попытаться отремонтировать или отремонтировать прибор.
ПРОБЛЕМА
Эффект имитации пламени тусклый или нет
настоящее время
ВОЗМОЖНАЯ ПРИЧИНА
1.
Кнопка управления диммером тоже установлена
низкий.
1.
Нажмите кнопку пламени, чтобы увеличить
свет.
2.
Светодиодная лента не работает.
2.
3.
«Жезл пламени» оторвался
из кронштейна.
Связаться с центром обслуживания клиентов
по бесплатному номеру.1-866-949-3838
3.
Удалите винты, удерживающие
панель на месте и снимаем обратно
панель. Безопасный конец «Пламени
палочка »обратно в опору
скобка.
4.
Связаться с центром обслуживания клиентов
по бесплатному номеру. 1-866-949-3838
1.
Выключите все элементы управления, отключите
прибор, дайте вставке остыть
вниз не менее 10 минут, и
затем подключите и перезапустите.
2.
Восстановите домашний автоматический выключатель.
4.
Прибор выключится и не будет
включи снова
РЕШЕНИЕ
Электродвигатель «Жезл пламени» не
функционирует.
1.
Устройство защиты от перегрева в
прибор сработал.2.
Автоматический выключатель дома был
споткнулся.
Прибор не включается, когда
кнопка нажата на "ВКЛ"
Устройство защиты от перегрева в
прибор сработал.
Выключите все элементы управления, отключите
прибор, дайте вставке остыть
вниз минимум на 10 минут, а затем
подключите и перезапустите.
Пульт дистанционного управления не работает
1.
1.
Низкие батареи.
Замените все батарейки в пульте дистанционного управления.
контроль.
ПРИМЕЧАНИЕ. Если у вас возникнут трудности, не возвращайте этот продукт в магазин. Любые недостающие части, оборудование или
Проблемы со сборкой, пожалуйста, позвоните в наш центр обслуживания клиентов по телефону 1-866-949-3838.ТОВАР № 384-15A-20-33A
МОДЕЛЬ №16ИН-32-110
СТРАНИЦА 9 ИЗ 10
ОГРАНИЧЕННАЯ ГАРАНТИЯ НА ОДИН ГОД
ПОЖАЛУЙСТА, НЕ ВОЗВРАЩАЙТЕ ПРОДУКТЫ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ, ЛЮБЫЕ ОТСУТСТВУЮЩИЕ ЧАСТИ ИЛИ ОБОРУДОВАНИЕ ИЛИ СБОРКУ.
ПРОБЛЕМЫ, ОБРАЩАЙТЕСЬ В НАШ ЦЕНТР ОБСЛУЖИВАНИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ 1866-949-3838.
Следующая ограниченная гарантия, не подлежащая передаче, распространяется только на первоначального покупателя-потребителя.
Продукт EASY TOP (HK) Enterprises Limited (EASY TOP). Гарантия на этот продукт распространяется только на дефекты материала.
и качество изготовления при условии нормального и разумного использования и правильной установки продукта в течение одного
(1) год со дня покупки.Эта гарантия предоставляется первоначальному владельцу при условии, что покупка была сделана через авторизованного поставщика
компания. Любой несанкционированный ремонт, изменение, неправильное использование, небрежное обращение, неправильная установка, умышленное злоупотребление,
несчастный случай или неправильное использование продукта аннулирует данную гарантию. Эта гарантия не распространяется на нормальный износ.
Эта гарантия не распространяется на лампочки. Срок действия всех подразумеваемых гарантий для этой конкретной цели ограничен
1 (один) год срока прямой гарантии, указанного выше.Ни при каких обстоятельствах EASY TOP не несет ответственности за любые побочные или косвенные убытки (включая упущенную выгоду), возникшие в результате
использование этого продукта. В некоторых юрисдикциях не допускаются ограничения срока действия подразумеваемой гарантии / или нет
позволяют ограничение или исключение случайных или косвенных убытков, поэтому эти подразумеваемые ограничения гарантии могут не
обратиться к вам. Эта ограниченная гарантия дает вам определенные юридические права. У вас также могут быть другие права, отличные от
юрисдикция в юрисдикцию.Ремонт или замена, по усмотрению EASY TOP, неисправного продукта - ваше единственное средство правовой защиты.
по этой ограниченной гарантии. Ни при каких обстоятельствах максимальная ответственность EASY TOP не будет превышать покупную цену продукта.
оплачивается потребителем / покупателем.
Если необходимы запасные части или для выполнения каких-либо обязательств по данной ограниченной гарантии, звоните EASY
Центр обслуживания клиентов TOP.
Будьте готовы предоставить подтверждение даты покупки и подтверждение покупки, номер модели вашего продукта EASY TOP,
номер детали и дефектная деталь.Зарегистрируйте свой продукт в течение десяти дней, чтобы получить гарантию. Вы должны заплатить все
расходы, понесенные при выполнении любых обязательств по данной ограниченной гарантии, включая транспортировку,
почтовые расходы и другие непредвиденные расходы на обслуживание. Если дефектная деталь или детали запрашиваются Центром обслуживания клиентов, вы
должен сделать продукт доступным для нас свободным и свободным от всех залогов и других обременений. EASY TOP оставляет за собой
право изменять цены, спецификации и дизайн, а также прекращать выпуск моделей без предварительного уведомления и без
обязательства.Эти ограничения разработаны для обеспечения разумной защиты от вредных помех в жилых помещениях.
установка. Это оборудование генерирует, использует и может излучать радиочастотную энергию и, если оно не установлено,
при использовании в соответствии с инструкцией по эксплуатации, может создавать недопустимые помехи для радиосвязи.
Однако нет гарантии, что помехи не возникнут при конкретной установке. Если это оборудование
не создавать вредных помех для приема радио или телевидения, что можно определить, повернув
выключения и включения оборудования, пользователю рекомендуется попытаться устранить помехи одним или несколькими из следующих
меры:
Изменить ориентацию или местоположение приемной антенны
Увеличьте расстояние между оборудованием и приемником
Подключить оборудование к розетке в цепи, отличной от той, к которой подключен приемник.
связаны.- Обратиться за помощью к дилеру или опытному специалисту по радио / телевидению.
Для пульта дистанционного управления требуется 1 литиевая батарейка-таблетка （размера CR2025, которая входит в комплект.
- НЕ используйте одновременно старые и новые батареи.
- ЗАПРЕЩАЕТСЯ использовать перезаряжаемые батарейки из оксида серебра с пультом дистанционного управления.
- ЗАПРЕЩАЕТСЯ смешивать щелочные, стандартные (угольно-цинковые) или аккумуляторные (никель-кадмиевые) батареи.
- ЗАПРЕЩАЕТСЯ бросать батареи в огонь. Неправильная утилизация может привести к утечке или взрыву батарей.
ТОВАР № 384-15A-20-33A
МОДЕЛЬ №16ИН-32-110
СТРАНИЦА 10 ИЗ 10

HIKVISION 4MP DeepinView ANPR Moto Varifocal Bullet Camera iDS-2CD7A46G0 / P-IZHS (Y) Цена в ОАЭ | iDS-2CD7A46G0 / P-IZHS (Y)

Замените этот текст своей Политикой конфиденциальности.Пожалуйста, добавьте ниже любые дополнительные файлы cookie, которые использует ваш веб-сайт (например, Google Analytics).

Эта политика конфиденциальности определяет, как этот веб-сайт (далее «Магазин») использует и защищает любую информацию, которую вы предоставляете Магазину при использовании этого веб-сайта. Магазин стремится обеспечить защиту вашей конфиденциальности. Если мы попросим вас предоставить определенную информацию, с помощью которой вас можно будет идентифицировать при использовании этого веб-сайта, вы можете быть уверены, что она будет использоваться только в соответствии с настоящим заявлением о конфиденциальности.Магазин может время от времени изменять эту политику, обновляя эту страницу. Вам следует время от времени проверять эту страницу, чтобы убедиться, что вас устраивают любые изменения.

Что мы собираем

Мы можем собирать следующую информацию:

  • имя
  • контактная информация, включая адрес электронной почты
  • демографическая информация, такая как почтовый индекс, предпочтения и интересы
  • прочая информация, относящаяся к опросам клиентов и / или предложениям

Исчерпывающий список файлов cookie, которые мы собираем, см. В разделе «Список файлов cookie, которые мы собираем».

Что мы делаем с информацией, которую собираем

Нам нужна эта информация, чтобы понять ваши потребности и предоставить вам лучший сервис, в частности, по следующим причинам:

  • Ведение внутреннего учета.
  • Мы можем использовать эту информацию для улучшения наших продуктов и услуг.
  • Мы можем периодически отправлять рекламные сообщения о новых продуктах, специальных предложениях или другую информацию, которая, по нашему мнению, может вас заинтересовать, используя указанный вами адрес электронной почты.
  • Время от времени мы также можем использовать вашу информацию, чтобы связываться с вами в целях исследования рынка. Мы можем связаться с вами по электронной почте, телефону, факсу или почте. Мы можем использовать эту информацию для настройки веб-сайта в соответствии с вашими интересами.

Безопасность

Мы стремимся обеспечить безопасность вашей информации. Чтобы предотвратить несанкционированный доступ или раскрытие информации, мы внедрили соответствующие физические, электронные и управленческие процедуры для защиты и защиты информации, которую мы собираем в Интернете.

Как мы используем файлы cookie

Файл cookie — это небольшой файл, который запрашивает разрешение на размещение на жестком диске вашего компьютера. Как только вы соглашаетесь, файл добавляется, и cookie помогает анализировать веб-трафик или сообщает вам, когда вы посещаете определенный сайт. Файлы cookie позволяют веб-приложениям реагировать на вас как на человека. Веб-приложение может адаптировать свои операции к вашим потребностям, симпатиям и антипатиям, собирая и запоминая информацию о ваших предпочтениях.

Мы используем файлы cookie журнала трафика, чтобы определить, какие страницы используются.Это помогает нам анализировать данные о посещаемости веб-страниц и улучшать наш веб-сайт, чтобы адаптировать его к потребностям клиентов. Мы используем эту информацию только для целей статистического анализа, а затем данные удаляются из системы.

В целом, файлы cookie помогают нам улучшить веб-сайт, позволяя отслеживать, какие страницы вы считаете полезными, а какие нет. Файл cookie никоим образом не дает нам доступа к вашему компьютеру или какой-либо информации о вас, кроме данных, которыми вы хотите поделиться с нами.Вы можете принять или отклонить куки. Большинство веб-браузеров автоматически принимают файлы cookie, но обычно вы можете изменить настройки своего браузера, чтобы отклонять файлы cookie, если хотите. Это может помешать вам в полной мере использовать возможности веб-сайта.

Ссылки на другие веб-сайты

Наш веб-сайт может содержать ссылки на другие интересные веб-сайты. Однако после того, как вы использовали эти ссылки, чтобы покинуть наш сайт, вы должны помнить, что мы не имеем никакого контроля над этим другим сайтом. Поэтому мы не можем нести ответственность за защиту и конфиденциальность любой информации, которую вы предоставляете при посещении таких сайтов, и такие сайты не регулируются данным заявлением о конфиденциальности.Вам следует проявлять осторожность и ознакомиться с заявлением о конфиденциальности, применимым к рассматриваемому веб-сайту.

Управление вашей личной информацией

Вы можете ограничить сбор или использование вашей личной информации следующими способами:

  • всякий раз, когда вас просят заполнить форму на веб-сайте, найдите поле, которое вы можете щелкнуть чтобы указать, что вы не хотите, чтобы информация использовалась кем-либо в целях прямого маркетинга
  • , если вы ранее дали согласие на использование вашей личной информации для целей прямого маркетинга, вы можете в любой момент изменить свое решение, сообщив нам об этом, используя наши Свяжитесь с нами информация

Мы не будем продавать, распространять или сдавать в аренду вашу личную информацию третьим лицам, если у нас нет вашего разрешения или если это не требуется по закону.Мы можем использовать вашу личную информацию для отправки вам рекламной информации о третьих лицах, которая, по нашему мнению, может вас заинтересовать, если вы сообщите нам о своем желании.

Вы можете запросить подробности личной информации, которую мы храним о вас, в соответствии с Законом о защите данных 1998 года. Будет взиматься небольшая плата. Если вы хотите получить копию имеющейся у вас информации, отправьте нам этот запрос по электронной почте, используя информацию для связи с нами.

Если вы считаете, что какая-либо информация о вас, которую мы храним, неверна или неполна, напишите нам или напишите нам как можно скорее по указанному выше адресу.Мы незамедлительно исправим любую информацию, которая окажется неверной.

Список файлов cookie, которые мы собираем

В таблице ниже перечислены файлы cookie, которые мы собираем, и какую информацию они хранят.

Имя файла cookie Описание файла cookie
FORM_KEY Хранит случайно сгенерированный ключ, используемый для предотвращения поддельных запросов.
PHPSESSID Ваш идентификатор сеанса на сервере.
GUEST-VIEW Позволяет гостям просматривать и редактировать свои заказы.
PERSISTENT_SHOPPING_CART Ссылка на информацию о вашей корзине и истории просмотров, если вы об этом просили.
STF Информация о продуктах, которые вы отправили друзьям по электронной почте.
МАГАЗИН Вид магазина или язык, который вы выбрали.
USER_ALLOWED_SAVE_COOKIE Указывает, разрешено ли клиенту использовать файлы cookie.
MAGE-CACHE-SESSID Облегчает кэширование содержимого в браузере, чтобы страницы загружались быстрее.
MAGE-CACHE-STORAGE Облегчает кэширование содержимого в браузере, чтобы страницы загружались быстрее.
MAGE-CACHE-STORAGE-SECTION-INVALIDATION Облегчает кэширование содержимого в браузере, чтобы страницы загружались быстрее.
MAGE-CACHE-TIMEOUT Облегчает кэширование содержимого в браузере, чтобы страницы загружались быстрее.
SECTION-DATA-IDS Облегчает кэширование содержимого в браузере, чтобы страницы загружались быстрее.
PRIVATE_CONTENT_VERSION Облегчает кэширование содержимого в браузере, чтобы страницы загружались быстрее.
X-MAGENTO-VARY Облегчает кэширование содержимого на сервере, чтобы страницы загружались быстрее.
MAGE-TRANSLATION-FILE-VERSION Облегчает перевод контента на другие языки.
MAGE-TRANSLATION-STORAGE Облегчает перевод контента на другие языки.

Камера IP DS-2CD6626B-IZHS (2,8-12 мм) 2MP Hikvision ABC VISION

Камера
Przetwornik: КМОП 1 / 1,8 дюйма с прогрессивной разверткой
Система: PAL / NTSC
Заказ: 0,002 люкс @ (F1.2, AGC ON), 0 люкс z IR
Migawka: 1 с — 1/100 000 с
Funkcja Медленный затвор: Tak
Obiektyw: motozoom 2.8 — 12 мм, F1.4, положение точки видения: 90,1 ° — 31 °
Funkcja dzień / noc: ИК-фильтр
WDR: Tak, 120 дБ
DNR: Tak, 3D DNR
Kompresja
Kompresja wideo: H.265 + / H.265 / H.264 + / H.264 / MJPEG
Профиль H.264: Профиль Podstawowy / Профиль Główny / Профиль Wysoki
Видео с битрейтом: 32Kbps ~ 16Mbps
Kompresja audio: г.711 / G.722.1 / G.726 / MP2L2 / PCM
Скорость передачи аудио: 64 Кбит / с (G.711) / 16 Кбит / с (G.722.1) / 16 Кбит / с (G.726) / 32-192 Кбит / с (MP2L2)
Тройные потоки Funkcja: Tak
Obraz
Rozdzielczość: 1920 x 1080
Strumień główny: 50 Гц: 50 кадров в секунду (1920 × 1080, 1280 × 960, 1280 × 720)
60 Гц: 60 кадров в секунду (1920 × 1080, 1280 × 960, 1280 × 720)
Strumień Drugi: 50 Гц: 25 кадров в секунду (704 × 576, 640 × 480, 352 × 288, 320 × 240)
60 Гц: 30 кадров в секунду (704 × 480, 640 × 480, 352 × 240, 320 × 240)
Strumień trzeci: 50 Гц: 25 кадров в секунду (1920 × 1080, 1280 × 960, 1280 × 720, 704 × 576, 640 × 480, 352 × 288, 320 × 240)
60 Гц: 30 кадров в секунду (1920 × 1080, 1280 × 960, 1280 × 720, 704 × 480, 640 × 480, 352 × 240, 320 × 240)
Функционального образа: BLC / HLC / 3D DNR / Defog / EIS
Ustawienia obrazu: Rotacja, saturacja, jasność, kontrast, ostrość
Funkcja Target Cropping: Tak
ROI: 4 obszary na strumień
Nakładka na obraz: LOGO o rozdzielczości 128 × 128 24bit w formacie bmp
Przełączanie dzień / noc: Automatyczne / Harmonogram / Alarm
Sieć
Zapis lokalny: карта microSD / SDHC / SDXC (128 ГБ), NAS (NFS, SMB / CIFS), ANR
Тревога: Detekcja ruchu, сигнализация sabotażowy, pełny HDD, błąd HDD, rozłączenie sieci, konflikt IP, błąd logowania
Protokoły: TCP / IP, ICMP, HTTP, HTTPS, FTP, DHCP, DNS, DDNS, RTP, RTSP, RTCP, PPPoE, NTP, UPnP, SMTP, SNMP, IGMP, 802.1X, QoS, IPv6, Bonjour
Kompatybilność: ONVIF (Профиль S, Профиль G), ISAPI
Интерфейсы
Ethernet: 1 самоадаптивный порт Ethernet RJ45 10M / 100M / 1000M
Аудио: 1 wejście, 1 wyjście
Будильник: 1 wejście, 1 wyjście
Wyjście wideo: 75 Ом, BNC
Слот карта pamięci: Micro SD / SDHC / SDXC, до 128 ГБ
Сброс Przycisk: Tak
Ogólne
Zasięg IR: до 80 м
Warunki pracy: -40 ° C ~ + 60 ° C, температура 95% lub mniej (bez kondensacji)
Засилание: AC 24 В, 1.7A
Pobór mocy: Макс. 40 Вт
Класс защиты: IP67
Wymiary: Камера: 472 × 180 × 190 мм
Размер: 614 × 278 × 343 мм
Waga: 9,75 кг

Международное общество Чжэн Хэ (IZHS) Siap Inves di Kota Cirebon

Hari ini Selasa (26/7) bertempat di Ruang Atas Adipura Kencana Balaikota Cirebon, telah dilakukan dialog antara International Zheng He Society (IZHS) / пара-инвестор Tiongkok, Singapura, dan Malaysia yang tergabung dalamorganisasi OBOR (One Beltama One Road) Pemerintah Kota Cirebon и первый Keraton Kasepuhan terkait adanya kesiapan masuknya инвестор ке Kota Cirebon.

г-н Ван Салах Сату Генеральный директор Международного общества Чжэн Хэ Ян берпусат ди Сингапур кратко, но меняетакан бахва пихакня менаваркан инвестаси далам бербагай биданг тертама биданг технологи, импортные товары, химические вещества , светодиодные технологии , Manufactory Support dhs. IZHS sendiri menyatakan ketertarikannya bekerjasama dengan Kota Cirebon karena Kota Cirebon merupakan satu dari lima kota yang menjadi saksi sejarah perjalanan Laksama Zheng He.

г.Ван «ками mewakili International Zheng He Society ян дипимпин олех доктор Тан Та Сен dengan tujuan melanjutkan semangat Laksamana Cheng Ho yang dalam sejarah yang salah satunya merupakan pemerhati permasalahan air bersih dan lingkungan. Мудах — мудахан кедепан кетика терджалин хубунган кита биса менингкаткан кехидупан ян лайак теркаит система пенгайран дан линкунган ян сехат ди Кота Чиребон ини ». уджар г-н Ван.

Acara yang dipimpin oleh Staf Ahli Walikota Bidang Pembangunan Ir. Буди Рахарджо краткое, но все, что вам нужно, баги Pemerintah Кота Cirebon Untuk memaparkan apa saja keunggulan sekaligus kebutuhan Kota Cirebon kepada для инвестора Ян tergabung dalam IZHS.Салах сатунья адалах Кепала Динас Perindustrian Perdagangam Koperasi дан UMKM янь menyatakan bahwa walaupun Кота Cirebon wilayahnya terbatas yang terbatas namun memiliki potensi yang sangat besar terutama dalam bidan satu jasaña bag, industrial dalam bidan satjasarat bag, Industries

«Ками тербука дан сиап мембанту дари сиси администрация дан регуласи сесуай денган атуран ян берлаку». ucap Агус Муляди Кадиспериндагкоп дан УМКМ Кота Чиребон.

Ditambahkan oleh Kadis Pekerjaan Umum ESDM Ir.Йойон Индраяна бахва Чиребон мембутухкан инвестаси Untuk pembangunan элеваторный поезд Untuk dapat mengatasi kemacetan, selain itu элеваторный поезд juga diharapkan dapat mendukung rencana pemerintah dalam mewujudkan Kota Cirebon sebagai Cota Metropolitan.

Sedangkan dengan pihak Kerato, IZHS sudah berencana akanmbangun Zheng He Water Park, dan pihak keraton mengharapkan nantinya akan terjadi kerjasama berupa Sister City antara Cirebon dan Cina mendingan della deanya.***

De la parole dialogale (Л. Якубинский)

«Противоречие между природой и воспитанием», или, другими словами, дискуссия о том, какие силы оказывают наибольшее влияние на развитие человека, от начала жизни до его / ее самый последний момент был уместен в области психологии с момента ее зарождения. И, более того, он предшествует этому зарождению, поскольку это противоречие возникло в допсихологической вселенной и обсуждалось в философии, литературе, религии и других древних областях человеческой мысли.В любой отрасли науки есть свои противоречия (поскольку стремление разрешить противоречия — это то, что часто обеспечивает развитие науки), в том числе и в психологии. Интересно, однако, что не все противоречия, существующие в науке в целом (например, полемика о природе и воспитании в психологии), присутствует или, как ожидается, будет присутствовать в каждой теории в этой науке. Теории могут принимать или не принимать какие-либо конкретные противоречия, если рассматривается хотя бы одно противоречие; пока они принимают это единственное противоречие, они могут игнорировать, обходить, комментировать или просто занимать позицию, не аргументируя других.Поэтому, когда меня попросили внести свой вклад в этот том, мне дали задание прокомментировать трактовку противоречия между природой и воспитанием в культурно-исторической психологии. Как выпускник факультета психологии МГУ, я, как и все другие студенты факультета, на завтрак, обед и ужин проходил курс культурно-исторической психологии в ее классической и производной версиях. Тем не менее, я не мог припомнить какой-либо конкретной дискуссии по рассматриваемому противоречию.Я пропустил это? (Конечно, это было возможно! Мне было около двадцати лет, и много всего происходило в стране, в моей жизни и жизни моих сверстников тогда.) Или этого не было (то есть не обсуждение природы и воспитания, а сам спор)? Заинтригованный, я взял это задание и рискнул заняться классической и современной литературой, чувствуя себя немного виноватым за то, что тогда не был таким прилежным учеником, но с благодарностью редакторам книги за возможность заново изучить литературу, которая у меня есть. не читаю внимательно с тех пор, как давно получил степень бакалавра.

Пенело | Последняя фантазия вики

Final Fantasy XII []

Я буду иметь это в виду. Не могу рассчитывать, что Ваан будет следить за этими вещами. Это уж точно.

Пенело — Фран

Пенело выросла со своей семьей в королевском городе Рабанастре. Пять лет назад случилась чума, но семья Пенело выжила. Родителям Ваана повезло меньше, и семья Пенело заботилась как о осиротевшем Ваане, так и о его старшем брате Рексе.Три года спустя Аркадийская Империя вторглась в Королевство Далмаска, и родители Пенело и Рекс были убиты в конфликте. Пенело приютил друг ее родителей, бангаа Мигело, который позволил ей и Ваану работать в своем магазине, выполняя разные подработки.

Пенело ловит Ваана на воровстве у имперских солдат.

Пенело разочарован одержимостью Ваана стать небесным пиратом и пытается отговорить его от неприятностей. В тот день, когда Вейн Солидор из правящего дома Арчада и наследник престола приезжает в Рабанастр в качестве своего нового консула, Пенело читает лекции Ваану о воровстве у аркадских солдат.Позже пара становится свидетелем того, как Вейн произносит речь перед толпой.

Пенело встречается с Вааном в лагере кочевников на равнинах Гизы, где Ваан пытается получить солнечный камень, чтобы проникнуть в Королевский дворец Рабанастра. Она помогает Ваану в его делах, а позже признается, что им понравилось проводить время вместе. Они расходятся, когда возвращаются в Рабанастр, и Пенело убеждает Ваана держаться подальше от неприятностей. Когда она слышит, что злоумышленники были пойманы на территории дворца, она бросается к месту, зная, что это был план Ваана.Она видит, что Ваана вместе с небесными пиратами, которых он встретил во дворце, уводят в цепях. Она пытается бежать к Ваану, но Балтьер, один из небесных пиратов, уверяет, что ее Ваан будет в безопасности, и дает Пенело свой носовой платок.

Пенело взят в заложники Ба’Гамнаном.

Встреча Пенело с Балтьером замечается бандой охотников за головами во главе с Ба’Гамнаном, который ошибочно полагает, что Пенело знает Балтьера. Банда похищает ее, оставив Балтьеру записку, чтобы он встретился с ними на шахтах Лхусу в Бхуджербе, если он хочет спасти ее.Пенело освобождается похитителями, когда появляется Балтьер, он и Ваан сбежали из Подземелий Нальбины с помощью Баша фон Ронсенбурга. Пенело бродит по рудникам Лхусу, и его схватывают аркадские солдаты, разгневанные тем, что они обнаружили ее внутри шахты, места, где Аркадия участвует в секретной операции по добыче магицита.

Пенело приводят к судье Гису, но Ларса Солидор, младший брат Вейн, приходит ей на помощь и уводит ее в особняк маркиза Ондора. Пенело изначально неохотно доверяет Ларсе из-за того, что он брат Вейн и ее страх перед Империей, но они подружились.Ларса объясняет, как мужчин его семьи учат ставить нужды других на первое место, и одалживает ей кусок искусственного нетицита, сверхсекретный предмет из лаборатории Драклора. Пенело, не осознавая его ценности, хранит его как талисман на удачу.

Пенело и Ваан воссоединяются.

Пенело присоединяется к Ларсе на борту «Дредноута Левиафан », флагмана восьмого Аркадийского Имперского Флота под командованием судьи Гиса. Она воссоединяется с Вааном, отряд которого был отправлен маркизом, чтобы спасти Эш, принцессу Далмаски, которую Гис держал в плену.Кусок нетицита, который ей подарила Ларса, защищает группу от магии судьи Гиса. Пенело сбегает с бандой небесных пиратов и просит, чтобы Ваан позволил ей пройти через их путешествие, чтобы победить Империю и восстановить Далмаску.

Во время своих поисков Пенело и Ваан обмениваются знаниями об Ивалисе с остальной частью группы. Они снова встречают Ларсу, которая умоляет принцессу Эш заключить перемирие с Империей, чтобы предотвратить тотальную войну с Сопротивлением Маркиза и Розаррианской Империей, набирающей силу с каждым днем.Ларса некоторое время сопровождает группу в их путешествии, и в шахтах Хенне они сталкиваются с другими секретными экспериментами Империи с производимым нетицитом. Увидев, что Мьрн одержим произведенным нетицитом, Ларса просит Пенело вернуть кусок, который он ей дал, извиняясь за то, что не осознал опасности. Ларса покидает группу, когда становится ясно, что перемирие с Империей невозможно, так как Вейн стал новым Императором.

Пенело в финале.

После того, как они побеждают Вейна и приносят мир в мир, партия расходится, и Пенело и Ваан возвращаются к своим прежним жизням в Рабанастре, хотя Пенело поддерживает связь с Ларсой, которая теперь является Императором.Год спустя Пенело осуществила свою мечту стать танцором и присоединилась к своему другу Ваану, теперь небесному пирату со своим собственным дирижаблем, в качестве его партнера.

Final Fantasy XII: Revenant Wings []

Друг детства Ваана, всегда готов протянуть руку помощи — или как следует отругать. Пенело всегда остается верным навигатором, даже когда Ваан сбивается с курса новыми (и тревожными) способами.

Буклет с инструкциями

Пенело и Ваан путешествуют по Ивалисе в поисках сокровищ.Они встречаются с Фрэн и Балтьером в руинах Глабадоса и находят два осколка аурацита, один из которых передается Ваану и Пенело, чтобы они познакомились с небесным пиратством. Руины рушатся, и они сбегают на Strahl Балтьера, а Ваан и Пенело теряют свой дирижабль.

Пенело в FMV.

Не имея возможности продолжать пиратство, Ваан и Пенело возвращаются к спокойной жизни в Рабанастре. Пенело испытывает облегчение, потому что ей больше не нужно беспокоиться о том, что Ваан подвергает себя опасности; однако она боится, что Ваан никогда не будет доволен жизнью без приключений.С прибытием изгоя за пределы Рабанастра ее опасения подтверждаются, поскольку Ваан пробирается на корабль и крадет его. Хотя она не хочет идти, Пенело соглашается отправиться с Вааном на небесный континент Лемуре. Она заведует кафе в Sky Saloon Галбаны и отправляет Ваана и остальных на задания по сбору продуктов.

Находясь в Лемуре, отряд натыкается на раненого солдата по имени Велис на острове, который иначе занят только Ярхи. После того, как она обработала его раны, Пенело и Велис стали очень тревожиться Ваана.На самом деле Велис — всего лишь иллюзия мертвого человека, и как только он говорит Пенело правду, прибывает Судья Крыльев и превращает его в его истинную форму как Ярхи Одина. Группа вынуждена сражаться с Велисом, но Пенело сдерживается, не желая причинять боль своему другу.

Они обнаруживают, что Судьей Крыльев манипулировал Феолтанос, который спит в Замке Забытого Времени, ожидая, когда он сможет вторгнуться в Ивалис. Группа проникает в его жилище и повреждает его, и небесный континент разваливается, и Galbana отправляется в неизвестные места.Снова без дирижабля Пенело и Ваан возвращаются в Рабанастр. В секретном финале Пенело и Ваан сбегают из Рабанастра ночью только для того, чтобы их поймали их друзья Фило и Кайтес. Ваан подбирает Пенело и делает безумный рывок к нему, в то время как Фило и Кайтес преследуют нескольких Ярхи, не желая отставать от нового приключения.

Final Fantasy Tactics A2: Гримуар разлома []

Непоколебимый партнер Ваана, Пенело, иногда мягко — но чаще жестко — удерживает его от слишком большого отклонения от курса.Уже будучи знаменитым небесным пиратом, она быстро завоевывает известность как искусная танцовщица.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *