Что такое снт и днп: Что такое СНТ: плюсы, минусы, особенности

Содержание

Чем отличается ДНТ от СНТ

Согласно российскому законодательству, выделяется несколько типов земельных участков по их назначению — например, земли сельхозназначения, земли поселений, земли, предназначенные для размещения промышленных объектов. Категория участка определяет, какими способами владельцу разрешено его использовать.

Если вы планируете купить участок за городом, чаще всего это земля сельскохозяйственного назначения. Земельный налог на нее ниже, чем на участки для индивидуального жилого строительства. Однако нередко на таких участках сложности с инфраструктурой, и прописаться на них тоже возможно не всегда. Поэтому, прежде чем вкладывать деньги в покупку земли, нужно выяснить особенности конкретного участка.

На территории земель сельхозназначения могут существовать различные организационные структуры. Часто это ДНТ (дачные некоммерческие товарищества) или СНТ (садоводческие некоммерческие товарищества).

Как устроено ДНТ?

Дачные некоммерческие товарищества, по сути, представляют собой дачные кооперативы, то есть организации, которые созданы владельцами участков для решения различных вопросов.

ДНТ имеет председателя и правление, а решения принимаются общим собранием участников товарищества.

Владельцы участков, входящих в ДНТ, уплачивают вступительные и членские взносы, из которых формируется фонд средств, принадлежащих ДНТ как юридическому лицу. Имущество, которое приобретается от лица ДНТ, может также принадлежать ему как юрлицу, либо являться совместной собственностью всех участников товарищества. К такой общей собственности относятся, например, внешние заборы и ворота, противопожарные средства, места для сбора мусора.

Участок, принадлежащий ДНТ, можно использовать следующим образом:

  • построить на нем капитальный дом с возможностью в нем прописаться, например дом из клееного бруса;
  • возвести некапитальные строения различного назначения;
  • выращивать деревья;
  • возделывать сельскохозяйственные культуры;
  • организовывать места отдыха.
В ДНТ можно прописаться

Строительство дома на участке не является обязательным (в отличие от земель ДНП — дачных некоммерческих партнерств — где освоение земли в течение трех лет и возведение жилого дома является необходимым условием пользования участком). Более того, вы можете владеть участком, находящимся на территории ДНТ, и при этом не вступать в товарищество и, соответственно, не платить членские взносы. Вместо этого вам понадобится заключить с товариществом индивидуальный договор, согласно которому вы будете оплачивать пользование инфраструктурой. Если СНТ осуществляет сбор денег на какие-то проекты (например, подключение к газоснабжению или ремонт дорог), каждый собственник вправе сам решать, вносить ли требуемые средства.

В долгосрочной перспективе покупка участка на земле ДНТ может оказаться выгодной: часто проживание на нем обходится дешевле, чем уплата коммунальных платежей за городское жилье. Кроме того, в отличие от ИЖС, когда вам приходится решать все вопросы самостоятельно, есть организация, которая представляет интересы жильцов. Однако на начальном этапе затраты могут оказаться значительными: вам понадобится не только строить дом, но и проводить коммуникации. Земли ДНТ не всегда удобно использовать для постоянного проживания, так как вблизи мало объектов инфраструктуры (магазинов, школ, медицинских учреждений). Важно понимать, что для решения многих вопросов понадобится находить контакт с соседями, поскольку решения в ДНТ принимаются совместно.

Для ПМЖ более выгодно брать землю в ДНТ

Как устроено СНТ?

СНТ отличается от ДНТ, прежде всего, своей основной целью. Если участок относится к ДНТ, то он предназначен, в первую очередь, для дачного строительства, и только во вторую — для ведения личного приусадебного хозяйства. Для участков, относящихся к СНТ, основным назначением является именно садоводство и огородничество. Поэтому они часто располагаются в местности с более плодородной землей. Из-за этого кадастровая стоимость участка может быть выше, чем у ДНТ, что повлечет за собой и более высокий земельный налог.

Структура управления СНТ похожа на ДНТ. Участники товарищества формируют правление, которое выбирает председателя. Правление вырабатывает устав товарищества. Решения принимаются на общих заседаниях и являются действительными, если во время собрания велся протокол установленной формы.

Получить прописку в СНТ практически невозможно

Приобретая участок, относящийся к СНТ, важно понимать, что получить прописку на земле этого типа практически невозможно. Поэтому, если вы планируете построить собственный дом и переехать жить за город, этот вариант вам не подойдет. Участок на земле СНТ стоит покупать, если вы хотите заняться садоводством и огородничеством, посещая свои загородные владения лишь время от времени, а не проживая там постоянно.

Кроме того, нужно учитывать, что подведением коммуникаций в СНТ будет заниматься сам владелец за свои деньги, в то время как ДНТ берет эту задачу на себя, решая ее за счет целевых или членских взносов участников.

Что выбрать?

Таким образом, предпочтение в пользу СНТ или ДНТ определяется вашими целями.

Участок в ДНТ стоит покупать, если:

  • вы хотите построить загородный дом, пригодный для постоянного проживания, а возможно, и прописаться там;
  • вы не планируете активно заниматься садоводством и огородничеством;
  • вы готовы преодолевать неудобства, связанные с большим расстоянием до города и важных объектов городской инфраструктуры.

Отдать предпочтение участке на земле СНТ можно в следующих случаях:

  • вы хотите возделывать сельскохозяйственные культуры, и плодородие земли имеет для вас значение;
  • вы не планируете использовать участок как основное жилье;
  • вы хотите ограничиться возведением небольшого дачного домика;
  • вы готовы понести дополнительные расходы на подведение коммуникаций.

Нужно учитывать, что участки СНТ и ДНТ — не единственные виды земель, используемых для загородного строительства. Большой популярностью пользуются также участки для ИЖС и ЛПХ, о которых вы можете прочесть в отдельной статье.

Что получат дачники с присоединением СНТ к деревням — Российская газета

На федеральном уровне идею превратить садоводческие товарищества в сельские территории с предоставлением им всех положенных сельским территориям преференций и льгот пока обсуждают, а в дачной столице России, как иногда называют Московскую область, процесс уже пошел. «У нас в СНТ сейчас спорят, надо или нет присоединяться к деревне, — написала нам дачница из Истры Евгения Смотрина. — Те, кто ратует за присоединение, говорят только о плюсах, но ведь и минусы наверняка есть. Мнения разделились, я и еще несколько соседей — из сомневающихся. Подскажите, стоит ли это все затевать?»

«РГ» переадресовала этот вопрос в Союз дачников Подмосковья.

Откуда ноги выросли

По словам первого зампреда Мособлдумы, главы Союза дачников Подмосковья Никиты Чаплина, целью инициативы о слиянии дачи с деревней является развитие загородного домостроения. За городом хотят жить многие, а после того, как на дачах разрешили регистрироваться, желающих сделать дом в СНТ постоянным местом жительства только прибыло. Но если сельские жители могут рассчитывать на льготный кредит при покупке или строительстве дома, то дачникам эта опция недоступна. «Закон не относит СНТ к сельским территориям. Совет Федерации предлагает этот пробел в законодательстве устранить, чтобы владельцы загородной недвижимости и в деревнях, и в СНТ имели равные права на государственную поддержку — как при ипотечном кредитовании, так и при обеспечении инфраструктурой», — объясняет Чаплин.

Для этого нужно лишь включить СНТ в границы близлежащего населенного пункта. Процедура не слишком сложная — сначала проводится общее собрание членов садоводческого товарищества, на котором дачники оформляют свое желание примкнуть к ближайшему населенному пункту документально. Документ отправляется в местную администрацию, где должны провести общественные слушания и скорректировать генплан поселения с учетом присоединяющихся территорий. После этого муниципальный совет депутатов утверждает все изменения и — вуаля! — бывшее СНТ становится частью сельского поселения.

Выиграй, но проиграй

Как только это случается, у дачных участков меняется категория земли. Из земель сельхозназначения с видом разрешенного использования для ведения садоводства и огородничества они превращаются в земли населенных пунктов с разрешением индивидуального жилого строительства, а это автоматически на 25-30% повышает их кадастровую стоимость, из которой, как известно, рассчитывается земельный налог. Повышается и предельная налоговая ставка — в первом случае составляет 0,3% от кадастровой стоимости, во втором — 1,5%, или в пять раз больше. Словом, включая в сельское поселение СНТ, муниципалитет пополняет свой бюджет возросшими налогами. Но не стоит думать, что в муниципальной администрации любому товариществу будут рады. Если СНТ десятки лет жило ни шатко ни валко, с единственным фонарем на въезде, если дороги внутри не соответствуют нормативам хотя бы по ширине, а противопожарный водоем зарос и пересох еще в прошлом веке, никакие силы не заставят чиновников взять на баланс такое обременение. Чтобы дотянуть такие товарищества до уровня деревни, понадобится столько денег, сколько никакие дополнительные налоги не принесут — проще все оставить как есть.

Не рады будут в деревне и дачным объединениям, в которых есть неосвоенные или брошенные участки. «Таких во всех СНТ Подмосковья порядка 50 тысяч, особенно много их в дальних районах области, — уточняет Никита Чаплин. — Во многих случаях даже собственник неизвестен. Решать проблемы таких участков можно только в судебном порядке». Ну и зачем муниципалитетам дополнительная головная боль?

Дачникам на первый взгляд присоединение к деревне несет одни сплошные выгоды. На них, например, начинает распространяться сельский тариф на электроэнергию, который на треть ниже городского и дачного. В частности, деревенские жители сегодня платят 4,01 рубля за киловатт электроэнергии, а дачники — 5,73 рубля. При постоянном круглогодичном проживании на даче экономия выходит существенная. А еще на новых жителей деревни начинают распространяться все инфраструктурные нормативы — по содержанию дорог и уличного освещения, наличию аптек и магазинов. Дачники многое делают за свой счет, а за деревенских жителей инфраструктурные проблемы решает муниципалитет. И даже если не получится открыть рядом с дачным товариществом аптеку или продуктовую лавку, автобус до ближайших торговых точек уж точно пустят. Можно заявиться в программу газификации. И будут так же, как во всей деревне, чистить дороги зимой.

Но и минусы, о которых спрашивает наша читательница, тоже есть. Про земельный налог, который обязательно возрастет, написано выше. Но вырастет еще и плата за вывоз мусора — для подмосковных СНТ она установлена ниже, чем для сельских поселений. И на землях населенных пунктов не может быть никаких ограждений со шлагбаумами, которыми обычно оснащены дачные товарищества. То есть при присоединении к деревне приватная прежде территория автоматически становится общей, ходить и ездить по ней разрешается всем желающим, а не только тем, у кого есть магнитный ключ от ворот.

А самый большой риск заключается в том, что как только земля СНТ переходит в населенный пункт, появляется возможность ее, простите за выражение, «отжать», чтобы построить на свободном клочке очередную многоэтажку. Или организовать собачий приют или реабилитационный центр для наркоманов. Дачники от этого застрахованы разрешенным видом использования земли.

Люди говорят

Мы кинули клич в соцсетях, чтобы найти среди дачников тех, кто уже проходил процедуру объединения или, по крайней мере, обсуждал этот вопрос на общем собрании членов СНТ. «У нас было дачное некоммерческое партнерство в деревне Богачево, — написал дачник из Одинцовского округа Геннадий Комиссаров. — Когда достало самоуправство председателя, отправили его в отставку и вошли в состав деревни. Живем так уже семь лет, хотя бы понимаем, за что платим».

Все СНТ под одну гребенку не подстригутся: кому-то выгодно присоединиться к деревне, кому-то — нет

«Обсуждали этот вопрос на общем собрании, большинство высказались против. Сейчас на территории чужих нет, у нас, например, все лето телевизор в беседке висит, решили не превращать СНТ в проходной двор. А сельский тариф на электроэнергию, как нам объяснил юрист, можно и так получить. Достаточно сделать акт разграничения своего домовладения с СНТ и заключить прямой договор с энергоснабжающей организацией. Если дом жилой, а СНТ находится в сельской местности, будет применен понижающий коэффициент», — делится опытом Елена Туева из Дмитрова. «И мы отказались. Посмотрели, как работает местная администрация, не понравилось. В деревне до сих пор дорога грунтовая, а к нам в СНТ по программе развития дачной инфраструктуры московские власти асфальт положили. Надо в каждом случае индивидуально смотреть, кому-то выгодно присоединяться к деревне, кому-то нет», — считает дачница из Орехова-Зуева Ирина Чиханова.

Отличия коттеджного поселка от СНТ, ИЖС, ДНП (дачного поселка): плюсы и минусы

Сотрудники портала «Сочи Элит» готовы рассказать, в чем заключается отличие коттеджного поселка от СНТ, ИЖС и ДНП. Предоставленная нами информация поможет разобраться в отличиях, узнать преимущества и недостатки.

Содержание:
  1. Особенности предназначения
  2. Коттедж или домик в садовом товариществе?
  3. Коттеджные поселки или деревня: плюсы и минусы
  4. Принимаем правильное решение

Портал «Сочи Элит» поможет всем желающим узнать о различных видах недвижимости, их преимуществах и недостатках. Наши сотрудники помогут подобрать дома в коттеджных поселках Сочи, которые будут в полной мере соответствовать всем требованиям, станут отличным выбором для комфортного проживания или летнего отдыха.

На территории Сочи значительное количество поселков с развитой инфраструктурой. Вы сможете поселиться у моря и гор, в экологически безопасном регионе.

Садовое некоммерческое товарищество СНТ – это форма добровольного образования, подразумевающая выбор председателя, регистрацию в налоговой и внутреннее управление. Земли под СНТ выделяются с целевым назначением – сельскохозяйственное использование. Это подразумевает выращивание деревьев, овощей, домашних животных.

ИЖС – это участки, отведенные под индивидуальное жилищное строительство. Они относятся к определенному населенному пункту, что упрощает регистрацию недвижимости и прописку.

Назад к содержанию

Особенности предназначения

Чтобы понять отличие СНТ от коттеджного поселка и участков, отведенных под индивидуальное строительство, важно знать все особенности. Это поможет каждому понять, что лучше, и принять единственно правильное решение.

Для начала рассмотрим особенности, присущие СНТ:

  • Возможность возведения дома летнего типа.
    Когда строительство будет завершено, понадобится сделать переоформление в категорию жилой недвижимости из нежилой.
  • Вероятность сложности с пропиской. Далеко не все товарищества это позволяют сделать.
  • Зачастую отсутствуют централизованные коммуникации, а также уборка в зимнее время.
  • Далеко не во всех СНТ есть охрана.
  • Чтобы провести газ, могут понадобиться значительные средства.
  • Может не быть хорошо развитой транспортной инфраструктуры, магазинов, поликлиник, школ и пр.
  • Наличие программ по улучшению жизни в регионах.
  • Доступные цены на электричество.
  • Возможность снижения налоговых ставок по решению муниципалитета.
  • Значительная площадь наделов, возможность приобрести землю по привлекательной цене.

Особенности, присущие ИЖС:

  • Наличие государственной поддержки развития. Возведение школ, детских садов, поликлиник, магазинов и прочих объектов инфраструктуры.
  • Простота прописки.
  • Упрощенная система налогообложения.
  • Возможность при необходимости заложить землю.
  • Определение площадей на законодательном уровне.
  • Трудоемкое оформление.
  • Необходимость готовить немало бумаг при возведении собственного дома.

Назад к содержанию

Коттедж или домик в садовом товариществе?

Что выбрать, садоводческое товарищество или коттеджный поселок? Перед тем, как ответить на этот вопрос, необходимо определиться, для каких целей приобретается недвижимость. Если планируется использование только в летнее время и есть заинтересованность сэкономить, вполне подойдет СНТ. Но, следует понимать, что в ваше отсутствие вряд ли кто-то будет охранять дом. Это важно учитывать, как и отсутствие централизованных коммуникаций.

Важно понимать такие особенности, и, если стеснения в средствах есть, предпочтительнее приобрести коттедж, который в любом случае будет более комфортным и обеспечит отличные условия для жизни в любое время года. Во всех современных поселках территории охраняются, что гарантирует безопасность имущества и отсутствие посягательств на него. Также рядом с вами будут жить приятные состоятельные соседи. Это немаловажно в любом случае. Все коттеджи оснащены качественными надежными современными коммуникациями, что сложно найти в СНТ. Обычная дача никогда не станет полноценным домом в любом случае.

Имея коттедж в южной столице, вы сможете в любое время в нем отдыхать независимо от погодных условий. Если же рассматривать проживание в Сочи на постоянной основе, в этом случае о дачном участке и вовсе говорить не приходится.

Назад к содержанию

Коттеджные поселки или деревня: плюсы и минусы

Многие задаются вопросом, выбрать коттеджный поселок или ИЖС? Рассматривая малоэтажную недвижимость Сочи, можно найти и достойные варианты ИЖС, однако, деревня не бывает такой же комфортабельной, как современный поселок. Это обусловлено не такими современными коммуникациями и развитой инфраструктурой. К тому же, выбирая между такими схожими видами недвижимости, необходимо себе отчетливо представлять, что владельцу частного дома приходится самому решать проблемы, если коммуникации выйдут из строя. Деревня – это просто малоэтажная застройка, в которой кто угодно может оказаться твоим соседом.

Два эти типа недвижимости схожи относительно оформления и особенностей владения. Но в коттеджных поселках существуют следующие неоспоримые преимущества:

  • продуманная планировка,
  • стильная гармоничная архитектура,
  • повышенный уровень комфорта,
  • отличные дороги,
  • благоустроенная территория,
  • развитая инфраструктура.

Всего этого вы не найдете в обычной деревне. Более того, дороги могут быть далеки от совершенства, отсутствовать разные важные объекты инфраструктуры. За территорией коттеджных современных поселков ухаживают, она обязательно находится под охраной, чего не найти в деревне. С точки зрения безопасности и покоя коттеджи выигрывают с существенным отрывом. Именно поэтому такая современная недвижимость пользуется сегодня настолько большим спросом.

Назад к содержанию

Принимаем правильное решение

В статье мы подробно рассказали, чем отличается дачный поселок от коттеджного, а также особенности домов в деревне. Уверены, что эта информация оказалась для вас полезной и помогла принять правильное решение. Многолетний опыт работы в сфере сочинской недвижимости позволяет нам авторитетно заявлять, что коттеджные поселки обеспечивают максимальный уровень комфорта для жизни, они располагаются в отличных районах, имеют необходимую инфраструктуру.

Теперь вы сможете сами решить, коттеджный поселок или дом в деревне. Мы привели все особенности разных объектов недвижимости. Выбирайте наиболее привлекательный, а наша команда с удовольствием найдет и предложит разные варианты, поможет приобрести дом своей мечты для комфортной жизни в Сочи. Наша многолетняя практика и обширная база данных дают возможность в кратчайшие сроки предлагать лучшие варианты, которые в полной мере соответствуют интересам заказчиков.

Назад к содержанию

Налоговики приняли участие в ежегодном совещании с председателями СНТ и ДНП | ФНС России

Дата публикации: 29.04.2014 15:39 (архив)

В муниципальных образованиях Выборгского района ежегодно проводятся совещания с председателями садоводческих объединений (СНТ) и дачных некоммерческих партнерств (ДНП). В последней декаде апреля такие совещания проводились в МО «Полянское сельское поселение» и МО «Рощинское городское поселение».

В совещании приняла участие старший государственный налоговый инспектор отдела работы с налогоплательщиками ИФНС России по Выборгскому району Ленинградской области Ольга Леонидовна Патрашина. В своем выступлении она осветила вопросы о порядке заполнения налоговой отчетности СНТ и ДНП и урегулирования задолженности физических и юридических лиц, обратив особое внимание и на правильность заполнения платежных документов. Уплата налогов должна осуществляться в соответствии с Приказом Минфина России от 12. 11.2013 № 107н «Об утверждении Правил указания информации в реквизитах распоряжений о переводе денежных средств в уплату платежей в бюджетную систему Российской Федерации» (зарегистрирован в Минюсте России 30 декабря 2013 года N 30913), опубликованном в «Российской газете» 24 января 2014 года и вступившим в силу 4 февраля 2014 года.

Актуальность правильного указания в расчетном документе номера счета получателя, а также его банковских реквизитов заключается в том, что в случае неверного заполнения требуемых реквизитов, платеж относится органами Федерального казначейства на «Невыясненные поступления» и не попадает в карточку расчетов с бюджетом налогоплательщика до окончательного выяснения и перечисления его по назначению, что требует временного интервала и приводит к начислению пени.

С 1 января 2014 года в реквизите «105» вместо значения кода ОКАТО указывается значение кода, присвоенного территории муниципального образования в соответствии с Общероссийским классификатором территории муниципальных образований (ОКТМО). Код ОКТМО указывается той территории, на которой мобилизуются денежные средства от уплаты налога, сбора и иного платежа.

Рассказала Ольга Леонидовна также об электронных услугах на сайте ФНС России для налогоплательщиков физических лиц, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. Введен в эксплуатацию Интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика юридического лица». Для получения доступа налогоплательщик должен пройти процедуру регистрации и подписать соглашение об открытии доступа к данному сервису. Процедура регистрации проводится через «Личный кабинет» и не требует обращения в инспекцию. Рекомендуется использовать квалифицированный сертификат ключа проверки электронной подписи, соответствующий положениям приказа ФНС России от 08.04.2013 №ММВ-7-4/142.

Тем организациям, которые отчитываются перед налоговыми органами на бумажных носителях, необходимо представлять отчетность на машиноориентированных бланках с использованием двухмерного штрих кодирования данных (2-ШК).

Технология двухмерного штрих кодирования реализована:

— для юридических лиц в программном комплексе «Налогоплательщик ЮЛ»;

— для физических лиц в программном комплексе для подготовки деклараций по форме 3-НДФЛ и 4-НДФЛ «Декларация 2013».

Указанные программные средства можно самостоятельно получить на сайте ФНС России «www.nalog.ru», записать с «гостевого компьютера» в налоговой инспекции, скачать с сайта ГНИВЦ ФНС России «www.gnivc.ru».

Всем присутствующим председателям СНТ и ДНП были вручены памятки: «Представление отчетности ЮЛ, применяющих упрощенную систему налогообложения», «Правильное заполнение платежных документов», «Электронные сервисы сайта ФНС России», а также заявления на подключение к электронному сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Списки СНТ и ДНП, имеющих задолженности по налогам и сборам переданы в администрации поселений.

В совещаниях приняли участие: глава администрации МО «Полянское сельское поселение» В. Н. Козлов, заместитель главы администрации МО «Рощинское городское поселение» Х.С. Чахкиев, начальник 89 ОП УМВД по Выборгскому району М.Г. Свидинский, начальник отделения иммиграционного контроля отдела УФМС РФ по СПб и ЛО П.П. Варгунин, начальник управления по развитию садоводства и огородничества СПБ А.В. Лях, председатель Союза садоводов Выборгского района Ленинградской области А.К. Рухлова.

что это и в чем разница

IHC, PSF, DNP, GNP — четыре аббревиатуры, встреча с которыми неизбежна, если вы планируете приобретать землю под дачу или дом. Под ними разные типы участков и разные возможности использования: только для домашнего хозяйства, для отдыха, для круглогодичного проживания. Мы разбираемся с этими буквами и с тем, что за ними стоит.

Какую землю могут приобрести физические лица
В Земельном кодексе РФ земля делится на несколько типов.А это зависит от его предназначения и местонахождения. Физическим лицам доступны 2 типа земли:

участков в населенных пунктах
земель сельскохозяйственного назначения
Каждый из них используется по назначению. В городах, коттеджных поселках, поселках, поселках городского типа и других поселках возможно любое строительство. На сельскохозяйственных землях разрешено строить только садовые домики, и не во всех случаях. Все по порядку.

Дом для ПМЖ = IHC

ИЖК — ИЖС.Земля под ИЖС всегда находится в черте населенных пунктов. Он предназначен для строительства домов. В этом случае постройки здесь должны иметь высоту не более 12 м или 3 этажа.

Участки

IHC являются своеобразными монополистами: только на них законом разрешено капитальное строительство, то есть строительство полноценного сооружения.

IHC подойдет тем, кто хочет жить за городом круглый год и иметь готовую инфраструктуру.
плюсы

✓ Банки любят такую ​​землю и легко могут оформить под нее ипотеку.

✓ Вы можете зарегистрироваться в доме на сайте IHC (так как у него есть почтовый адрес).

✓ Имеется необходимая инфраструктура, ответственность за создание которой лежит на администрации поселка.

Минусы

✘ Главный минус — цена. Участки IHC объективно дороги.

✘ При покупке просто участка, без дома, для самостоятельного строительства последнего потребуется разрешение на строительство.Для его получения необходимо согласовать проект дома с целым списком инстанций и ведомств.

Как быстро получить разрешение на строительство
В некоторых случаях разрешение на строительство можно оформить онлайн на портале госуслуг. Примерный срок — две недели. Советуем проверить свой случай на портале госуслуг, так как в некоторых регионах России опция может не работать.

Дом + задний двор = PSF

ДНП — личные подсобные хозяйства.Приусадебные участки предназначены для производства сельхозпродукции. Если участок находится в поселке, на нем можно построить дом.

Приусадебные участки всегда находятся за городом, но не обязательно за пределами населенных пунктов. Основная цель их приобретения — личное хозяйство (на них разводят зверей и птиц или выращивают зерновые).

Приусадебные участки, расположенные в пределах населенных пунктов, называются «приусадебными участками».На них не запрещено строить дома даже для постоянного проживания, а также хозяйственные постройки.

Частные фермерские хозяйства, расположенные за пределами населенных пунктов, называются «полевыми участками». Любое строительство здесь запрещено. Участки используются только для сельскохозяйственных работ.

Приусадебные участки подходят для тех, кто будет вести домашнее хозяйство.
плюсы

✓ На приусадебные участки банки выдают ипотеку.

✓ Ставка налога на приусадебные участки в три раза ниже, чем на индивидуальное жилищное строительство.

✓ Строительство здесь не предполагает согласования проекта и получения специального разрешения.

✓ Приусадебный участок в отдельных случаях можно переоборудовать под ИЖС, тем самым увеличив его стоимость.

Минусы

✘ Как уже было сказано, строительство в поле запрещено.

Дача = DNP

Некоммерческое партнерство «Дача». Это объединение нескольких дач, на каждой из которых хозяева обязаны поставить хотя бы небольшой домик.Огород или огород — по желанию хозяина. Площадки ДНП могут располагаться как в населенных пунктах, так и за их пределами.

Участки ДНП — место для загородного отдыха. И одним из элементов отдыха здесь является дом, который обязательно должен присутствовать на участке. А вот будет ли в доме огород или грядки — решать только вам.

Раньше УНП располагались исключительно за пределами населенных пунктов, на сельскохозяйственных землях. Сегодня закон допускает разные варианты.

DNP подойдет тем, кто любит отдыхать за городом и не особо увлекается сельским хозяйством.
плюсы

✓ Адекватная цена.

✓ Если участок ДНП находится в селе, можно зарегистрироваться в доме.

✓ Техническая экспертиза здания не требуется, так как требования к дачным домам не такие строгие, как к капитальным постройкам.

Минусы

✘ Ипотека на покупку дачи — не самая любимая услуга банков.

✘ На участке ДНП обязательно нужно поставить дом. В этом случае конструкция не должна быть капитальной.

✘ Для круглогодичного проживания инфраструктура здесь в основном развита слабо.

✘ Прокладка коммуникаций — по Вашему желанию и за Ваш счет.

✘ Затруднения с пропиской в ​​доме.

Дача + огород = СНТ

СНТ — это некоммерческое партнерство по садоводству. Это объединение нескольких участков для сельскохозяйственных работ, а не для отдыха (как в DNP). Здесь можно, но не обязательно.СНТ может располагаться только вне населенных пунктов и на более плодородных землях.

участков СНТ — территория, отведенная под выращивание сельскохозяйственных культур. Все остальные занятия здесь второстепенные. На земле СНТ не запрещено строить дома и постройки для хранения урожая. Садовые товарищества всегда располагаются за пределами населенных пунктов, но часто рядом с ними. Таким образом, владельцы сайтов имеют доступ к необходимой инфраструктуре.

СНТ подойдет тем, кто занимается сельским хозяйством и, возможно, планирует построить загородный дом.
плюсы

✓ Цена ниже, чем у ИЖС (но выше, чем у ДНП).

✓ Плодородная земля.

✓ Возможность выбора: строить дом или нет.

Минусы

✘ Банки не хотят закладывать такие участки.

✘ По документам все дома (даже оборудованные для всесезонного проживания) в СНТ считаются загородными, и это отражается на их стоимости.

✘ Участки здесь небольшие (не более 15 соток).

✘ Монтаж коммуникаций оплачивает собственник.

✘ В таких домах проблемы с регистрацией.

Почему возникают проблемы при регистрации в домах ДНП и СНТ? Причина в том, что такие дома, не расположенные в населенных пунктах, просто не имеют адреса. В этом случае для регистрации вам необходимо будет провести осмотр дома и получить решение суда о том, что дом пригоден для проживания.


Какие три буквы выбрать
Ответ кроется в цели, для которой покупается земля.

Если вы собираетесь построить капитальный дом, лучше выбрать IHS. Да, при покупке земельного участка он будет дороже, но и тогда можно будет выгоднее продать дом.

Если вам нужна дача плюс огород или огород, лучший вариант — это участок ДНП. Из него можно построить хороший дом для проживания круглый год. Но о сложностях с регистрацией в нем придется подумать заранее.

Изъятие земли в СНТ и ДНП для круглогодичного проживания не всегда оправдано с точки зрения экономии.Если в IHS проблемы с дорогами, коммуникациями, инфраструктурой обычно решает администрация, то в партнерствах с этим придется разбираться самостоятельно или оплачивать вместе с соседями.

DNP и SNT — ما هو وكيف يتم فك رموزها؟

روسيا هي أكبر دولة في العالم ، والتيتمتلك أكبر الأراضي. لذلك ، ليس من المستغرب أن يكون لكل مواطن ي هذا البلد تقريباً موقعاً في الضواحي. ا النوع من المتلكات يخضع للمحاسبة والتسجيل ولكن لا يعلم الجميع ن لعة رض تنتمي إلن ة معيل.واليوم لا تستخدم الأراضي للمباني السكنية حسب ، ولكن أيضًا للأنشطة الأخرى (على سبيل اللرى) ،، عليل الللأال. وهذا يعني أنه إذا خطط شخص لبناء منزل على قطعة الأرض, ولكن في الوقت نفسه يكتسب أرضا يستحيل فيها بناء المباني, فإنه في الواقع ينتهك القانون.

لذلك ، بل شراء عة رضمن المهم معرفة نوع المنطقة المحددة (CNT أو DNP و IZhS). بالإضافة إلى ذلك ، ستساعدك معرفة تعريفات هذه المفاهيم على اختيار الخيار الأمثل. بعد كل شيء ، تماما مثل ي نوع من المتلكات ، وتصنف الأراضي الخاصة أيضا.

فك تشفير СНТ و و ДНП ИЖС

من أجل فهم أنواع الأراضي التي يتم هبوطها, من المفيد النظر في معنى هذه الاختصارات:

  • ДНФ (شراكة داشا غير التجارية) هي منطقة ضواحي يفترض فيها تشييد مبان للمقيمين.
  • ИЖС (بناء المساكن الفردية) هي أرض لبناء المباني السكنية مع تسجيل لاحقة.
  • SNT — موقع مخصص لإجراء راعة الشاحنة و لتنظيم راعة الضواحي (شراكة غير هادفة للربح في حدية).

ИЖС.على الرغم من ن عملية تسجيل ا النوع من المتلكات تعتبر بسيطة للغاية. ومع لك ، من ر ربحية لشراء و بناء منزل في SNT و DNP. لا يمكن ن تكون أرض هذه الفئات إلا جزءًا من المناطق الزراعية.

ومع ذلك, يجدر النظر في واحد فارق بسيط.وفقا لأحدث التغييرات في التشريع, في بعض الحالات, قد يكون DNP موجودا على أراضي المستوطنة. ИЖС и др.

الأراضي الزراعية

بعد التعامل مع تعريف ДНП و СНТ, هوهكذا وكيف تختلف هذه الفئات عن بعضها البعض, فمن الجدير للنظر في مزيد من التفاصيل في الأراضي المخصصة لإجراء الزراعة.الأراضي من ا النوع ي الأكثر يوعًا في روسيا وتحتل 1/4 مالي مساحة الاتحاد الروسي. في الحجم ، هم أقل شأنا فقط للغابات.

تحت الأرض الزراعيةلا تفهم أي فئة من المواقع. يمكن أن يكون hayfields وكروم العنب وأكثر من ذلك بكثير. على سبيل المثال ، يمكنك اليوم مقابلة SNT — حدائق ، بدون أي مباني سكنية.

يعتقد البعض ن النوع من الأراضي يمكنأن يكون موجودا بشكل استثنائي بعيد عن المدن نالمتوتو. ومع لك ، هذا ليس هو الحال. يجب ن يؤخذ بعين الاعتبار أن SNT هو نوع من الأرض يمكن أن يكون أيضاً في الجوار المباشر ي الجوار المباشر ي الوار المباشر ي الوار المباشر وس تي نواة التولة.

بالإضافة لى ذلك ، لى الأراضي الزراعيةوتشمل الأغراض أيضا راعة المحاصيل راعة المحاصيل وتربية المحاصيل وتربية المحاصيل وتربية المحاصيل وتربية المحاصيل وتراعة المحاصيل وتربية الماشية النالن النية النية النية مالنية مالنية المايل متربية الماشية مالنية مالنال

الفروق بين ДНП و СНТ

هذه الأنواع من الأرضزيادة الاهتمام بين المواطنين الذين يرغبون في قضاء أشهر الصيف في الكوخ, الذين يعيشون في منازلهم والخضروات المتنامية على الموقع. ن رض نواع DNP و SNT مراجعات حولها إيجابية في الغالب ، تسود في أراضي روسيا. ا تحدثنا عن الراحة ي دفع الرسوم ، معظمهم راضون عن أنظمة إدارة المزارع هذه.

ا تحدثنا عن وجه التشابه بين هذه الفئات من الأرض ، ينبغي ن يقال إن DNP و SNT تتعلق بالشراكاتريبي بالشراكاتريري. ومع ذلك ، هناك بعض الاختلافات.

على سبيل المثال لا يعلم الجميع ن SNT ي نوع من الأرض ، التي ظهرت في العهد السوفياتي. وعلى العموم ن هذه الأراضي عبارة عن أعمال البستنة الصغيرة ، حيث يمكن للناس ذوي اللن للناس ذوي اللن للناس ذوي اللن للناس ذوي اللن للناس ذوي اللن للناس وي اللن للناس وي اللن للناس وي الدخل المخلليرة يولالتيليل يولالتال يولالتيل في الوقت نفسه ، لا يوجد عادة أي اتصال في أراضي المؤامرات. هذا هو ، على مبدأ «ل رجل لنفسه».

DNP.وكقاعدة عامة ، توجد مياه رف مركزية ووسائل راحة أخرى في مثل هذه المواقع. تشمل هذه الفئة مستوطنات منزلية. ي هذه الحالة ، تكون حياة أصحاب قطع الأراضي أكثر تنظيماً.

تكلفة

ا نا نتحدث عن تكلفة SNT و DNP ، نا أيضايجدر النظر ي واحد ارق بسيط. من الضروري تحديد ما إذا كانت المسألة تتعلق بالحصول على العضوية (يعني دفع تكاليف الموقع نفسه والمنزل والاتصالات القائمة) أو يريد بستاني المستقبل معرفة المبلغ الذي سيتعين عليه دفعه مقابل استخدام الأرض خلال فترة الإقامة بالكامل على الموقع.

ا كنا نتحدث عن الشراء الأولي ،نه يستحقأن تأخذ ي الاعتبار أن SNT و نوع رخص من المتلكات. سيكون DNP في هذه الحالة أكثر تكلفة بكثير. وينطبق الشيء نفسه على الإقامة اللاحقة على الأرض. والحقيقة ي أن DNP تنطوي على استخدام اتصالات ر حداثة وأكثر من لك بكثير. ي المنطقة المنزلية الصيفية المعتادة من SNT عادة ما تكون محدودة لى بئر ومرحاض ل حاليية يية المعتادة

التكلفة الخفية لـ SNT و DNP

تجدر الإشارة لى بضع لمات حول افيةالنفقات التي يمكيةالنفقات التي يمكيةالنفقات التي يمكن الية ن ربية بياية ن ربية التي ايةالنات التي يمكن ن رتية بياية ن ربية. بالطبع ، بعد شراء الأرض ، كل شخص يريد أن يخلق لأنفسهم الظروف الأكثر راحة. ونادرا ما يكون ناك اتصال على المؤامرات ، لذلك سيكون عليك دفع من وضع خط نابيب الغاز والكهرصال والرال والرال. تحتاج أيضًا إلى الاستثمار في إصلاح الطريق وترتيب طرق الوصول. بالإضافة إلى ذلك ، يفضل الكثيرون إجراء تلفزيون الكابل في المنزل وتأمين خط هاتفي.

وبدءًا من لك ، سيختلف DNP ​​في قيمة خفية بر ، نظرًا لأن SNT نادرًا ما ينتبه لى مثل هذه المرافق.

ميزات SNT

يتميز ا النوع من المتلكات من بل البعضالقيود التي ينبغي مراعاتها قبيا راا.الأمر و ن المجموعة بأكملها من الشراكة تتحمل المسؤولية المادية في هذه الحالة. وهذا يعني نه ا قرر أحد المالكين تقديم شكوى إلى المحكمة (على سبيل المثال ، في حالة الطرلنيا ر النيا) ، ر لينيال. يتم اتخاذ جميع القرارات المتعلقة بالقضايا الخلافية حصريًا في الاجتماعات العامة.

الوضع العكسي ، ا ان أحد مالكي العقارات في SNT لا يدفع رسومًا إلزامية. ي هذه الحالة ، يتم تقسيم واجبه بين جميع أعضاء الشراكة ، الذين سيتعين عليهم سداده.

من ل الحصول على تصريح إقامة في منزل SNT القطري ، الضروري التأكيد على روري التأكيد على علود مساكيد ر الة ارالة ر الة رالة رللة.

انطلاقاً من لك من الواضح أنه في حالة شراكات البستنة ، يعتمد كل يء على نزاهة الإدارة والدارة.

ميزات DNP

الور يستحق القول ن الحصول على تصريح امة في هذاالحالة ير ممكن. وينطبق الشيء نفسه على القدرة على زراعة الخضار والفواكه على قطعة الأرض. وبالطبع لا يحرم أحد لك ، ولكن ينبغي ألا يغيب عن بالنا أن الشركات تقع عادة على أرض أقلب. أصحاب المنازل الريفية نادرا ما يشاركون في الزراعة.

بالإضافة لى ذلك ، تهدف أنشطة DNP بشكل بر لى توفير روف مريحة للإقامة الدائمة وليس لارئقتيحت التيب برب.

يهما أفضل: SNT أو DNP؟

. ا كان الشخص يخطط لقضاء 3 ر فقط ي الطبيعة ، فلا معنى له للاستثمار في DNPs. SNT و ما يكفي للتعامل مع راعة الخضروات وترتيب حديقة صغيرة. بالإضافة. يضا ، الضرائب على SNT هي أقل من ذلك بكثير ، مما يسمح لك مرة أخرى حفظ «بنس واحد» إضافي.

استعد ي DNP ، تحتاج لى التحضير للكبيرالإنفاق.من أجل مستوى معيشة أعلى ، يجب عليك الدفع وفقًا لذلك. كما يتعين على تنظيم الحياة ن يقوم بنفسه. من ناحية رى ، من الأسهل الحصول على تصريح إقامة في DNP. ويرجع لك إلى حقيقة ن المنزل في هذه الحالة على الأرجح ، سوف يكون مناسبًا على الفور للإقامةة ادللللامئة. ي SNT ومع لك ، سيكون لديك لاستثمار مبالغ مة من المال لترتيب السكن ، ولكن حتى السكن ولكن حتى مع حا الشر اللن رتيب.

لمات حول IZHS

لا تنسى وجود نوع رالمناطق. ا كان الشخص يريد الحصول على تصريح إقامة بأبسط طريقة ، ن IZHS هو الخيار الأفضل.مكافأة رائعة.

بالإضافة لى ذلك ،ا النوع من الأراضي مختلفتطوير البنية التحتية الاجتماعية. وهذا يعني ن ناك متاجر وأسواق ومراكز ترفيه ومراكز للشرطة ورياض أطفال ومستشفيات وغيرها بالقرلن الملمن المراكز للشرطة ورياض ال ومستشفيات وغيرها بالقرلن المرا.

ميزة رى لهذا النوع من المتلكات و نه يمكن رهن المساكن للحصول على قرض.

ومع لك ،ن قيمة IZHS عالية جدا. لى حد كبير ا النوع من الممتلكات هو أقل ما يرتبط بممتلكات الريف.ا كان الأمر يتعلق بشراء dacha ، من الجدير بالاختيار بين SNT و DNP.

ي الختام

اعتبرت المادة الأنواع الرئيسيةمتلكات العقارات في الضواحي. SNT и DNP لها أوجه القصور والمزايا. لاتخاذ خيار لصالح هذا النوع أو ذلك من المؤامرة, أولا وقبل كل شيء, فمن الضروري أن تأخذ بعين الاعتبار رغباتك, والإمكانيات المالية والحاجة للحصول على تصريح الإقامة. بالاسترشاد بالتوصيات المذكورة علاه ، سيتمكن الجميع من الحصول على نوع العقار الذي يناسبه تمامًا.

Медсестринское партнерство по делам ветеранов | Колледж медсестер

Факультет

Шарон Авено

Шэрон Авено — координатор студенческой медсестры (SNT) VANAP.Она окончила Университет штата Южная Каролина со степенью бакалавра биологии в 2005 году. В 2009 году она решила начать новую карьеру в области медсестер. Шэрон окончила технический колледж Моултри, где получила диплом медсестры и лицензию LPN в 2010. Затем она получила степень младшего специалиста по сестринскому делу в Городском колледже Фресно в 2013 году, а затем — степень магистра наук в области сестринского дела в области лидерства и менеджмента в 2017 году. Она имеет девять лет клинического практического опыта работы на руководящих должностях у постели больного и медсестры.Она получила образование медсестер в течение двух лет и работает в качестве наставника для новых медсестер-медсестер.

Эрика Грейт-Симмонс

Эрика Грейт-Симмонс окончила Медицинский колледж MUSC со степенью бакалавра в области сестринского дела в 1996 году и получила степень магистра наук в области сестринского образования в 2004 году. С 2003 по 2009 год она работала в качестве дополнительного клинического преподавателя в Медицинском колледже MUSC и имеет опыт работы. на каждом из курсов бакалавриата. Г-жа Грейт-Симмонс имеет большой опыт работы в области детской кардиологии и психиатрической помощи.С июня 2009 года она работает в Медицинском центре Ральфа Джонсона VA в качестве члена Академического партнерства медсестер VA. Она также является координатором программы резидентуры VA (VALOR).

Мишель Холдернесс

Доктор Холдернесс в настоящее время возглавляет Академический факультет медсестер VA (VANAP) и является директором всех программ VANAP в VAMC Ralph H. Johnson. У нее более 35 лет разнообразного медсестринского опыта. Ее карьера включает в себя опыт в области амбулаторной помощи, гериатрии, нефрологии, повышения квалификации персонала, отделения интенсивной терапии неврологии и травм, медицинского ухода и академического образования. Она получила диплом лицензированной профессиональной медсестры в 1984 году, степень бакалавра по сестринскому делу в 1994 году, степень магистра медсестер и магистра в области бизнеса / управления здравоохранением в 2006 году и докторскую степень по сестринской практике / лидерство в сфере образования в 2019 году. офицер ВВС в отставке. Она с честью прослужила нашей стране в течение 20 лет, имея 2 боевых развертывания и более 500 часов налета в качестве летной медсестры по авиационной и медицинской эвакуации.

Элизабет Ярбро

Элизабет Ярбро — координатор перехода к практике VANAP (TTP).Она получила степень бакалавра наук в области комплексной физиологии физических упражнений в Тихоокеанском университете в 2008 году, степень бакалавра медсестер в Университете Северного Колорадо в 2010 году, степень магистра медсестер в Университете Святого Сердца в 2015 году и в настоящее время продолжает учиться в докторантуре. Сестринская практика. Элизабет имеет клинический опыт работы по нескольким специальностям, в том числе; критический доступ, медицина / хирургия, уход за ранами, ICU, ER, PACU, OR и LDRP. Она также вела клинические и дидактические курсы для колледжа медсестер Университета Джорджа Фокса с 2016 по 2020 год в рамках их программы BSN.В то время как в Университете Джорджа Фокса исследования Элизабет были сосредоточены на международном сервисном обучении и межкультурном сотрудничестве.

Джеймс Пеллетье

Д-р Джеймс Пеллетье является координатором программы VANAP Post Baccalaureate — Registered Nurse Residency (PB-RNR). Доктор Пеллетье завершил свою 27-летнюю карьеру во флоте в 2011 году. После выхода на пенсию он проработал следующие три года в Управлении здравоохранения ветеранов как в VAMC Ральфа Х. Джонсона, так и в VAMC Пало-Альто. В то время он был доцентом программ бакалавриата по медсестринскому делу в Университете Южной Каролины Бофорт и Цитадели.Он вернулся в VAMC Ральфа Х. Джонсона в декабре 2020 года в качестве члена факультета Академического партнерства медсестер (VANAP). Д-р Пеллетье получил степень бакалавра медицины в Школе медсестер Университета Джона Хопкинса, степень магистра в Университетском колледже Мэрилендского университета и докторскую степень в Медицинском университете Южной Каролины.

1-я (V район П. Заволжье СНТ Орион СНТ) линия, Ярославский, Ярославская область 150027

)
Цветочная линия, Ярославский, Ярославская область 150504 Ярославский
3-й (Сопли бор тер.) линия, Ярославский, Ярославская область 150504 Ярославский
1-я линия (V район П. Заволжье СНТ Орион СНТ), г. Ярославский, Ярославская область 150027 Ярославский
Центральная (V район, Д. Ларино, улица Днепра Лари, г. Ярославский, Ярославская область, 150008 Ярославский
Радужная (Ле-Вилль Тер. Ул. ДПК), Ярославский, Ярославская область, 150515 Ярославский
проезд Молодежный (Ле-Вилль Тер. ДПК), Ярославский, Ярославская область 150515 Ярославский
улица Тихая (Ле-Вилль Тер. Дпк), Ярославский, Ярославская область 150515 Ярославский
Заповедная (Новые Сады Тер.Днепр) линия, Ярославский, Ярославская область 150504 Ярославский
ул. 2-я Заозерная (Заозерский Тер. Днепр), Ярославский, Ярославская область 150008 Ярославский
улица Зеленая (Заволжская Ривера Тер. Днепр), Ярославский, Ярославская область Ярославский
Дружная (Ле-Вилль Тер.Ул. ДПК), Ярославский, Ярославская область, 150515 Ярославский
10-я (V район П. Заволжье СНТ Орион СНТ линия, Ярославский, Ярославская область 150027 Ярославский
8-я линия (V район П. Заволжье СНТ Орион СНТ), г. Ярославский, Ярославская область 150027 Ярославский
1-я Заозерная (Заозерский тер.Днепропетровск, Ярославский, Ярославская область, 150008 Ярославский
Василекский край Днепр, г. Ярославский, Ярославская область 150518 Ярославский
Лесная (В районе Д. Ларино днп ул. Ларинка Д., Ярославский, Ярославская область, 150008 Ярославский
Сосновый бор, территория СНТ, г. Ярославский, Ярославская область 150518 Ярославский
Майская (Заволжская ривера, тер.Днепропетровск, Ярославский, Ярославская область, Ярославский
Степная линия, Ярославский, Ярославская область 150504 Ярославский
2-я (Сопли бор тер. ) Линия, г. Ярославский, Ярославская область 150504 Ярославский

DNP и SNT — что мне нужно?

Rusija je najveća država na svijetu, kojaposjeduje najveće zemlje.Стога не чуди да готово сваки граđанин на земле има предграе. Ova vrsta imovine podliježe računovodstvu i registraciji, ali ne svatko zna da svako zemljište pripada određenoj kategoriji. Danas se teritoriji koriste ne samo za stambene zgrade, već i za druge aktivnosti (npr. Za poljoprivredni rad). To znači da ako osoba planira izgraditi kuću na zemljištu, ali istodobno stječe teritorij na kojem je nemoguće graditi zgrade, onda zapravo krši zakon.

Stoga, prije kupnje parceleVažno je saznati koju vrstu odabrane zone pripada (CNT, DNP or IZhS).Osim toga, poznavanje Definicija ovih koncepata pomoći će vam da odaberete najoptimalniju opciju. Uostalom, baš kao i bilo koja vrsta imovine, privatni teritorij takoer je klasificiran.

Dekodiranje SNT, DNP и IZhS

Da bismo razumjeli vrste zemljišnih posjeda, valja razmatrati značenje ovih kratica:

  • DNP (dacha nekomerustry zemljišnih posjeda)
  • ИЖС (индивидуальная стамбена изградня) за землю за изградную стамбену зграда с накнадным регистром.
  • SNT — mjesto namijenjeno voenju uzgoj kamiona или za organiranje prigradske proizvodnje (vrtlarstvo neprofitnog partnerstva).

IZHS danas uživa najmanje popularnost, jer je cijena takvog zemljišta previsoka. Iako se postupak registracije ove vrste imovine smatra vrlo jednostavnim. Ипак, много е исплативие купити или изградити кучу у СНТ-у или ДНП-у. Земля тихих категорий можно бити само диопривредных површина.

Međutim, vrijedi razmotriti jednu nijansu.Према после измьенама закона, у неким случаевима НПД сэ можно налазити на подручью населя. IH i uopće mogu biti prisutni isključivo na zemljištima namijenjenim samo za stambenu izgradnju s ciljem cjelogodišnjeg stanovanja.

Poljoprivredno zemljište

Nakon što se bavila Definicijom DNP-a и SNT-a, to jestovako i kako se te kategorije međusobno razlikuju, valja detaljnije razmotriti uodručenja. Zemljišta ovog typea najčešći su u Rusiji i zauzimaju 1/4 cijelog područja Ruske Federacije.U mjerilu su inferiorni samo šumama.

Pod poljoprivrednim zemljištemne razumiju nijednu klasu web-lokacija. Могу биты трав, виногради и йош много тога. Na primjer, danas možete pronaći vrtove za vrtove, bez stambenih zgrada.

Неки вьерую да земля овог типа можебиты врло удалени изван града и мьеста. Međutim, to nie slučaj. Treba imati na umu da je SNT vrsta zemljišta koje se također može nalaziti u neposrednoj blizini orili na području naselja.

Осим тога, на поставку поляОдрэдишта такоер уключую узгой усева и сточарство, коди се далье диеле на темелю одрелене желатности.

Razlike DNP и SNT

Ove vrste zemljišta uzrokujuPovećan interes među građanima koji žele provesti ljetne mjesece u zemlji, žive u svom domu na i uzgajaju pojvrće. У Руси превладаваю землю типа ДНП и СНТ, что су прегледи в главном позитивни. Ако говоримо о погодности plaćanja doprinosa, onda su gotovo svi zadovoljni tim sustavima upravljanja.

Также говорится о слежении за всеми категориями земель, вриеди речи да DNP и СНТ припадаю непрофитным партнерством.Međutim, после неке разлик.

Na primjer, ne znaju svi da je SNT vrsta zemlje, koji se pojavio u sovjetskim time. У великой мери, такве земли су мужчины вртове, гдже могу живети люди различных доходака, это у исто вриеме можда и не познай е друге. U isto vrijeme na području parcela obično nema komunikacija. Шутить, начело «svaki čovjek za sebe».

DNP-ovi su veća naselja, gdje ljudi najčešće žive tijekom cijele godine. U pravilu postoji centralizirani kanalizacijski sustav i other sadržaji na tim zemljištima.Ova kategorija uključuje vikend naselja. У овом случаю, живот власника parcela je višeorganiran.

cijena

Ako govorimo o troškovima SNT-a i DNP-a, onda također ovdjeVrijedi razmotriti jednu nijansu. Потребно je odlučiti je li riječ o stjecanju članstva (podrazumijeva plaćanje samog zemljišta, kuće i postojecih komunikacija) или budući vrtlar želi znati zoliko će moratišištenka zemlijatiti.

Ako govorimo o izvornoj kupnji, vrijedismatrati da je SNT jeftinija vrsta imovine.ДНП у овом случаю кошта много више. Isto vrijedi i za naknadno stanovanje na zemlji. Činjenica je da NPD podrazumijeva korištenje modernijih komunikacija i još mnogo toga. U uobičajenom ljetnom prostoru, SNT je obično ograničen na bunar i zasebnu kupaonicu, što će, naravno, biti mnogo jeftinije.

Скривени трошкови СНТ-а и ДНП-а

Вриедно е речи неколико риечи о додатнимтрошкови коди могу бити неугодно изненавшееся за власника нового подходящего подручного. Naravno, nakon kupnje zemljišta svaka osoba želi stvoriti najudobnije uvjete za sebe.Rijetko se komuniciraju na parcelama, pa morate platiti za plinovod, Struju i kanalizaciju. Također trebate ulagati u popravke cesta i uređenje pristupnih cesta. Осим тога, многие люди воле држати кабельское телевидение у кучи и настройки телефонной линии за себя.

Polazeći od toga, DNP će se odlikovati većim skrivenim troškovima, jer se u SNT-u rijetko pažnja posvećuje takvim pogodnostima.

Značajke SNT-a

Ova vrsta imovine razlikuje se kod nekihograničenja koja treba razmotriti prije kupnje zemljišta.Činjenica je da u ovom slučaju materijalna odgovornost snosi čitav tim partnerstva. Чтобы значи да ако джедан од власника одлучи подниети žalbu суду (на примжер, о станью на цестама), тада се нече разматрати. Sve odluke o spornim pitanjima donose se isključivo na glavnim skupštinama.

Obrnuta situacija je ako jedan od vlasnika nekretnine u SNT-u ne plaća obavezne naknade. U ovom slučaju njegova je dužnost podijeljena između svih članova partnerstva, koji će biti prisiljeni to otplatiti.

Da biste se prijavili u seoskoj kući SNT-a, potrebno je potvrditi odsutnost friendog smještaja, kao and stvoriti sve require uvjete za stalni boravak.

На темелю тога очито е да у случаю хортикоультурных партнеров све овиси о искрености и доброй вьери руководства.

DNP mogućnosti

Vrijedno je odmah reći da je u ovome dobivanje dozvole boravkaslučaj je nemoguć. Isto se odnosi na sposobnost uzgoja povrća i voća na mjestu. To, naravno, nitko ne zabranjuje, ali vrijedi uzeti u obzir da se DNP-ovi obično nalaze na manje plodnim zemljištima.Vlasnici vikendica rijetko se bave poljoprivredom.

Pored toga, active DNP-a više su usmjerene na stvaranje ugodnih uvjeta za trajni boravak, a ne na uređenje vrtova or or vrtova.

Что нужно сделать: СНТ или ДНП?

У овом питаню све овиси о финансовойсигурности и желе будучег власника приградског подручья и некретнина. Ако особа планира доказывает вани само 3 дня у годаини, тада нема смисла улагати у ДНП. SNT je dovoljan da započnemo uzgoj povrća i uređenje malog vrta.Osim toga, ljeti nema potrebe za grijanjem или toplom vodom, tako da možete uštedjeti na ovim pogodnostima. Također, porezi na SNT su mnogo niži, što vam opet omogućava da uštedite dodatni «peni».

Ако себе сместье у ДНП, требуется се приближения за великеиздатак. Morat će se platiti viši životni standard u skladu s tim. Организация живота će također morati učiniti samostalno. S druge strane, dobijanje dozvole boravka u DNP-u mnogo je lakše. To je zbog činjenice da će kuća u ovom slučaju, najvjerojatnije, odmah biti prikladna za trajni boravak.U SNT će se morati uložiti ogromne količine novca za uređenje smještaja, ali čak i ako se tako, može se dobiti odbijanje.

Неколичество риечи о ИЖС-у

Не заборавите на постоянном другом врстеподруча. Ako osoba želi dobiti dozvolu boravka najjednostavniji način, onda je IZHS najbolja opcija. Lijep Bonus bit će činjenica da će vam lokalna prijava omogućiti pronalazak posla u blizini vašeg doma i slanje djeteta na učenje u obližnju školu.

Osim toga, ova vrsta zemljišta je različitarazvijena socijalna infrastruktura.To znači da u blizini kuće nužno postoje trgovine, tržnice, zabavni centri, policijske postaje, vrtići, bolnice i još mnogo toga.

Još jedna prednost ove vrste imovine je ta što stambeni objekt može biti pod hipotekom radi dobivanja zajma.

Međutim, troškovi privatnog stanovanja prilično su visoki. Općenito, ova je vrsta vlasništva najmanje povezana s prigradskim. Ako je riječ o kupnji ljetne rezidencije, tada biste trebali birati između SNT-a i DNP-a.

U zaključku

U članku su ispitivane main vrstevlasništvo prigradskih nekretnina.СНТ и ДНП изображение своей недостаточности и преданности. Da biste se odlučili za ovu or onu vrstu web mjesta, prije svega, vrijedno je razmotriti vaše želje, financijske mogućnosti, and potrebu za dobijanjem dozvole boravka. Voeni gore описаним препорукама svatko će moći steći upravo onu vrstu imovine koja mu najviše odgovara.

ДНП «Можайское звимбо»: цанангуро, мапикича уе вонгороро

Нхаси, вагари вакаванда вомунйика йеду, уе москвичи звикурукуру, надежда йокувака муша вако, кусия конгири кан чидинха серо мунзвимбо хуру дзинованика микоко мэпо кунзва нзвимбо уйбо. Вайда окушамбадза квакадай: «Нокути Сале нйика ДНП« Можайское нзвимбо », маэка жинджи кударо, имве качество, мамве квезвивако», — уе куита маэрерано немамириро эзвинху. Звисиней, кутанга кутенга имба кана нйика, унофанира кугамучира уйе дзиноона звакаванда. Ньяя ийи иногона кубацира мукуцвага кваке.

сокращения

Аона ваношамбадза кути кутенгесва ячо, чикаму чикуру чавагари эдза куфунгидзира звинорева мавара кусангана зита «Можайское чокуденга». Сезвинейво, аббревиатуры nhamba yakadaro yakakwana, uye kufamba navo kunofanira.Звоногона кува цамба ЛПХ, СНТ, СГФ, ДНТ. Не кудзидза ньяя пакарепо кусарудза кути частный редзимба — крутейшее сарудзо, ДНТ — звироквазво купупура, ЛПХ — чинху курима уе СНТ — ассоциация вебинду кути. Аси хапана чиконзеро звокуфунгидзира, кунянге пашуре звицинга кунзе аббревиатуры. Chete mazita chinangwa inozoshandisirwa kuvakwa yacho. Kugadzwa acharatidza zvose zvikanganiso, zvakanakira uye zvimwe neimwe mhando dzose vawana kwokurangana kwevanhu.

Chokutanga, nokuti chikamu nyika inofanira sezvinoratidzwa.Кана uchifarira kumusha kwavo uye pakurigadzira, chete yakakodzera nyika namagariro uye zvinangwa zvokurima. Uyezve, mumwe nomumwe chikamu ava vaviri vanofanira chiratidzo pachinhu akabvumidza rinoshandiswa. Ndizvo nezvazvo uye vachiti, chete pamusoro аббревиатуры. Somuenzaniso, CNT uye DNP inogona riri pamusoro yekurima, munhu pekugara — kunyanya munyika nemisha, asi LPH — kwese. Чокутанга, тинофанира, расшифровка:

  • DNP — шале vasiri purofiti kudyidzana.
  • SGF — nomumwe redzimba kuvakwa.
  • ЛПХ — частный курима.
  • DNT — дача васири мубереко нокувадзана.
  • СНТ — бинду-мубереко Кудидзана.

Звинорева «Можайское звимбо» ринорева звакаванда кути Кудйидзана. Кунянге звакадаро, звири чинодива кузива кусияна немамве марудзи неньика, кути аве нечоквади чокути Курурама сарудзо яке.

SGF

Индивидуальный пекугара кувака ndohwaJehovha muchanza kwenhamba kutenga, кунянге «Можайское нзвимбо» чакатенгесва кветэ зваканака. SGF — pakutanga pachena mune zvemitemo nemashoko, kuritenga chimiro, uye saka anoyevedza. Chokutanga, pane imwe kero chaiwo, ipapo imomo mvumo mumusha mavo hazvizogumi matambudziko. Ванху гавана кунёреса, мунйика янхаси Россия ндиё матамбудзико курарама, уе кушанда хазвигамучирви. Kuwedzera email pakero anogamuchira email: tsamba, mumapasuru, mapepanhau, Zvinorayirwa Indaneti, uye zvichingodaro. Муногона кусандиса керо нйоре кути амбурензи, мото — кукока ньянзви кунийка звинодхура, изви звичагума ванода имве чена читсама.Земля nomumwe pekugara pakuvaka — matunhu neminisiparati, saka, vanongoita unosungirwa kwezvivako: migwagwa kuti yakachena chando, zvikoro, zvekufambisa, zvitoro uye zvipatara.

Звисиней, квэте СГФ зваканакира куфананидзва ДНП «Можайское чокуденга». Чокутанга, чихомбе кубвиса — зано сайзи муганху нхамба маэка. Имба, kwaakadeya kurota nousiku zhinji, kwete kufanana mune grozah, nekuti zvakakodzera kutungamirira basa nemitemo ГОСТ уе СНиП. Uyezve, mutemo achapiwa mhosva chinokosha uye zvinokosha chiyamuro imba ichishanda. Uye kupfuura pazvese: mitero ichava yakasiyana chaizvo. Somuenzaniso, muna DNP «Можайское нзвимбо» pfuma mutero ndiyo 0,3 чете% кадастровой кукуши, аси мучиванде пекугара — звакаванда сомунху нехафу музана.

СНТ, ДНТ уе ДНП

Пакати пемарудзи нзвимбо мусияно ири дики. Для SNT vaifungidzira zvakawanda vadanana, pane, muti, nokuti DNP. Аси пангува иё кадастровое мутенго, инова «Можайское нзвимбо» (пекугара вакарэ), якадерера, некути звосе асири бациро Кудйидзана — хвакадерера мугиредхи ивху епамусоро.Kunyange kana zvinhu zvose zvinokosha ndivo chete, chero chikamu CHT achaita mari yakawanda. Чинангва ракафанана — мунда уе йокуренда. Аси тинофанира кубвума кути ачангобва кува вакванисе звикуру. Куфанана дзакаванда котеджи кувака, «Можайское нзвимбо» — йезороро мумуша, ракагадзирирва курарама. Pano chete mumba zvichava isingadhuri!

Знак muna SNT, DNP uye DNT ndiyewo ingangodaro, kunze kuti zvikasaitika pachayo, sezvo ari private redzimba kuvakwa. Звичава звакафанира куита куонгорора кути кузива мамириро куМудзидзиси звокудья митемо, уе ипапо куцвака кузива кодзеро кунёса мударе. Кунянге звзво ую чокунгендаво, звири мадиканва. Аси ванху гавана регай ханья апо мури. «Можайское нзвимбо» мутенго кути кодзеро кугара икоко звишома курвисана уе вачири кувана мамириро кунёреса. Квете нйоре мумуша зороро кути тиите кутаурирана — ризафамбира мбери звакасияна звири памутемо дземунхараунда осе неватенги упеню йокуфаранука уйе. Аси «Можайское звимбо» — мунху чине гедхи кукура памве Удобства. В vomunzvimbo vachava migwagwa, gasi, mvura nemagetsi wedzerai simba yakakwana: административный zvipingamupinyi kwakakurirwa.

yakavanzwa mari

kazhinji Finished dzimba CHT, DNP uye DNT vanotengeswa panguva yakafanana ezvinhu, umo akataura kuti mutengo nyika iripowo. Аказвиратидза немагеци уйе мигвагва, тинофанира куда чипо. Миси некуда кубатана негаси кажинджи хаана кодзеро уйе кунянге хаваратидзи кунорандзерва. Сантехника kazhinji vanhu vachiita zvavo. Saka mugove anodhura zvichaitika mazana mana zviuru zvinenge dzakakudzingai mvura uye gasi. Аси звикуру мумве купа «Можайское чокуденга». Ценообразование Gwaro rwunokwanisa nezvezvandaifanira mutengi.

Pane Inoshandiswawo nokupfupikisa mukuru urongwa magetsi nechimwe chikamu (380 V uye 10 KW), uye zvaida nechepakati mvura uye gadziriro. Газовая подстанция Купарадзирва звакаре му зано котеджи кугарва «Можайское чокуденга». Особенности дзакадаро, хазвингаити кути кучава ванху хавади найо пано. Вайне нандаре марара муунганидзва. Вокруг мумуши — норужова рвакатендерза мукомбередзо уйе пангува дзосе панзвимбо вокупинда вачи кученгетека уйе анокваниса куконзера акурумидзе мхиндуро.Мигвагва мукати мумуша — джеча уе мавху. Kune zvemitambo uye nhandare, мадзива кути плавание uye hove uye mangalnye nzvimbo pamahombekombe.

Chisingarambiki zvakwakanakira uye nokungwarira

Munhu anotenga munda mumusha zororo, кумбосия ога матамбудзико аву ринотевера ричава вакадаро, уйо чанге «шаг». Vavakidzani zvichazununguka kuva chete munzanga, kureva, hapana kuvaka muzinda nembiru uye neherikoputa kumhara ikanyanya padenga vose vachava nemikana zvemari nehasha vakaenzana uye anoendeuzheva anoenderana запросы.

Звисиней, мумве мунху аногона омукати ванода кува имве слой уе кунзва мумве эксклюзив: хижины уе звириндо Хаузовакири «Можайское чокуденга». Zvinoitwa zvivako anopa munhu zvido vagari. Kurerukirwa ndechokuti nokurondedzerwa yokukurukura havafaniri kuzviita pachako — zviri, nenzira, uye isingadhuri, pane oga ruoko nenyere kana kutenga uye dzishandise gasi kugoverwa pfunghu transformer substation. Кунецека звосе изви бхадхарва пакати вавакидзани, куваква вечикаму.

pfuma

Детали pematanho chinenge ose kutenga munyika uye pfuma, dzimwe nguva inogona kukanganisa zvose yapfuura hope. Анофанира кузива чаизвоизво чии зваке звакананга, кути аноренда муридзи не вечикаму ДНП, уе кути ичарамба энзвимбо мутенгеси. Кутанга, звири памунгавирирана — мапиндиро мигвагва уе звичингодаро. Какаванда вари кумханья нензира чепакутанга муридзи венйика. Дзинонакидза звикуру ндечокути, ангангодаро, звичава кана нйика пачена памве звачосе квезвивако муридзи нокада мутенгеси, кана куне DNP, кана утарири камбани. Какаванда, муридзи хариси чете нокутенгеса нйика, аси ачава кутарисира кунзвисиса поднялся. Изви звичарева кути звосе памусоро неняша — вана уйе мутамбо мугута, мигвагва, уе мадзива кунянге хове — вачасара зваайпомера.

Нокути Муридзи Асингади Кунгода Кутенгеса Нйика — Звимве Анода Звакаванда Уйе Кушандиса Звакаома Ити Муне Рамангвана. Сака, микана мигвагва уйе звосе немамве нйика (семуэнзанисо, звакафанана нандаре уйе мудхаму памве кабху, мхинганидзо, ракавхара пашуо мундима муша, звуконгорора хоронгва) курамба пфума.Но мигвагва, хапана квезвивако, хапана звиквепа, нетамбо уйе вайя черо звазвингава хаузоти пфума мунху кути мунху анотенга мунда му DNP «Можайское нзвимбо», унху нзвимбо кути руве кудивасо, унху нзвимбо кути руве кудивасо. Pfungwa ndechokuti chikamu chimwe nechimwe inogona kuwanwa mu hwepedyo vakawanda kwezvivako ezvinhu yakavakirwa vagari zvinoreva uye riwedzere nguva kushandiswa anorenda vo.

sungiro

Unofanira kuziva kuti hazvibviri nevamwe pachavo kubva munharaunda. Chero sangano kuti mhando iyi (DNT, DNP, kana chero chimwe chinhu) хазво анотунгамирира нхенго дзайо, изво звинорева кути звинокоша кутора осэ митемо яё зваказара. Нокударо, звезды, звакаре. Saizvozvowo, kutenga vasati zvaanofanira chinangwa kuongorora kwete chete nokuchiva kwavo uye mikana, asiwo kuenzanisa pamwe tariro uye netarisiro nevavakidzani vayo, vamwe varidzi. Плюс унофанира кува кудхаква тиняцонзвизиса звосе звири себока, иро рине ДНП «Можайское чокуденга». Звиноитва муша чете номучека, аси извозво хазвиреви кути Ари мунзира куенда кумуша муцва асина незвинецо.Chisarudzo kutenga zvinofanira kwaiyerwa, ukaongorora zvinyorwa, uye upenyu ramangwana, une rusununguko nguva uye mari iripo — var zvachose inodzorwa.

Chisarudzo kutenga rangano anenge dzakaoma sokuroorana. Zvinoita sechinhu ukama refu, vanenge. Mubatanidzwa wakasungwa vasikwa, uye havagoni disengage pairi. Звитевера кузвиванира нйика мунху ачайта звиноендерана немитемо кушамваридзана кудйидзана, кунянге кан ари яйо памисара хаана купинда. Изви звинорева кути мари мари, кана кути ндичо чисарудзо генерал рокусангана, ачава немхосва восе звакафанана.Unogona Zvechokwadi kuwana pakati vavakidzani napo vanhu dzakafanana uye punching kana kurambidza zvimwe zvisarudzo, asi zviri unotambudza chaizvo uye haugari hunokwanisa mugumisiro. Кана укама вавакидзани мумуша ачава хунгаканганисика, пане сарудзо мавири чете: кугамучира восе машоко уйе муторо звемари кана чикаму нокусингапери, ндиро, кути кутенгеса имба звирото зваво ДНП «Чокудейса».

цанангуро

макиромита макуми мавири кубва кугута Можайск, дземиша уе Денисиев Шаликово, памахомбэкомбе санго ири чинангва чидо москвичи вакаванда, квете кусанганисира звизварва.Кубва КАД инзвимбо рири чинхамбве макуми машану макиромита Можайское кана Минск мугвагва. Ири ДНП «Можайское чокуденга». Фотографии sei yakanaka zvakasikwa zvakajeka Pano. На панели nharaunda 193 akasiyana kwokurangana — kubva mapfumbamwe kusvikira makumi maviri maeka ukuru. Unogona kusarudza munda chete private kuenda dondo, uye iwe unogona — mumunda, kusvikira mvura, pamahombekombe mugero.

Мари neimwe zvarongwa handiyo chete, zvakare, mutengo anoda kubatsira ana makumi mana nezvishanu namazana рублей пор zana mamita dzakaenzana.Mumusha unogona kurarama gore rose, pane Accessibility. Прекрасный квезвакатипотедза напедё ари «мвура гуру» — водоемы мавири асингасвики мавири макиромита, выпечка масанго акакура уе хауа — звосе изви пангува яё яканакисиса ндозвавава «Можайское чокуденга». Обзоры hworusvingo vava dziri kuMudzidzisi mashoko zvinhu, kazhinji ona akanaka zviitiko: asi zvichiitika zvinhu kwezvivako, kuitwa magetsi network, migwagwa, mapindu, pombi dzemvura chando.

senga

Транспортная доступность, maererano wongororo, ndiko kunaka.Kwete chete kuti pane gore rose akasununguka Asphalt mugwagwa kuti koteji nemisha, saka vane mukana kushanyira kubasa muMoscow, pakufamba kuenda kwaaishanda zuva nokuda mabhazi. Спидвей Минск mugwagwa mazana masere метров kubva panzvimbo, RIRI panzira Huru reEurope chechetere, kuwedzera Кюне yemaminitsi сере famba kubva mumusha — yemapurisa «Shalikovo» апо панель ЧеРо mumigwagwa yakawandisa motokari akazvimirira yemagetsi chitima mangwanani domchat kuMoscow Üye wakadzosa manheru pakati pezvisikwa hauna chokutyira kubva Chipatapata Чири rwekuita зува.

Уэзвэ, уногона кушанда Можайск — айо квезвивако двольно якатанга. Uyezve, ДНП «Можайское nzvimbo» nokuda napedyo Гута Рино haangavi kunzwa kubviswa budiriro, sezvo napedyo zvakadaro zvinoita кути tikwanise Kuwana nenguva vanokwanisa zvokurapa кана mamwe rubatsiro kubatsirwa ЧеРо evanhu zvivako, uyewo tsika — Гута nokuti yekare, pamwe munhoroondo mbiri, Üye yakanaka kwazvo. Kune zvipatara, zvitoro, masangano, mabhengi, zvitoro guru nzvimbo, cinémas uye zvinoshamisa mumhepo miziyamu.

mikana

Pano unogona kutenga kwete chete mugove varara (пасина чибвумирано), asi zvichienderana mutengi kuvaka imba pamusoro munhu basa panguva yakakodzera naye. Munguva pfupi yapfuura, Nam chikatsiviwa muridzi. Иво вакава «Wamazvirokwazvo» кубхенги. «Можайское звимбо» ачири паньяка. Статус звикаму аимбова: мучиквата баса нйика — йекурима, кути анобвумирва черо котеджи чиваква мхандо, аси панэ рудзи уйе кути чинзвимбо ричачинджа, уэ учава номумве пекугара кувака миинэуаиэро, якугэроэ покугуа ми-уэуаиэро, пакугэро-уйорес, якугэро. Звисиней, зваканака павакве чокугара имба квэйв. Мумве зано ДНП «Можайское нзвимбо» рири вакашонгедзерва ане кадастровые пасипоти уе читупа вехуруменде кунёреса кодзеро. С kutenga nyika chibvumirano waakazvitengesa, uye pfupi (makumi maviri-rimwe zuva) apo kodzero iyi achapiwa kwechokwadi kuwana nhengo certificate.

Перечисление kwezvivako vomumusha zororo akafanirwa kwokukurukurwa.

  • Nechomumugwagwa mukomberedzo musha ndiwo fenzi, pane gore rose kudzivirirwa yose.
  • Гость купака пангува административная чиваква.
  • Nzvimbo pakuvaka tsvina uye neveimba marara.
  • Подстанция «Андибхадхаре мари муглииторо уйе гаси куговера».
  • Звимбо-мудондо звимбо уе мигеро.
  • Детская площадка Вана.
  • Детская площадка невакура.
  • Magetsi.
  • ,
  • ш.

послесловие

Ндизво звосе памусоро ДНП «Можайское чокуденга». Нзвимбо мумуша ндиё пфунгва маэка маномве нехафу, уйе наизвозво восе мунзвимбо дзакасияна — звосе куравира. Унофанира ньяцотарисира вая вари мумупата сезвинобвира мукуру куведзера паси мвура кана рвизи ручийерера номунхараунда унгарега кукунда йомвака куведзера памверо. дунху Весь Можайск, уе звикурукуру нзвимбо Нам хакунганзи муиндаситири муна Москва мудунху. Пано, мхэпо якачена уе мвура якачена, мупфуми дондо уйе кумафуро рекушонгедзеса. Хапана хурипо эмакамбани ари кунхараунда котеджи кугарва уй хапана свалка. Mureza kurarama pfungwa iyi maonero akanaka chaizvo, sezvo anotsigirwa nevanhu vakawanda wongororo.

Кунянге дзепедё хуру чаизво куре панзвимбо — ари чинхамбве 750-800 метров, уе яказова аносиива мумуша якафара дондо. Звисиней, нзвимбо, якати сандара. Аси муша мхепо ине симба акадзивирирва мупаини масанго. На черо чокуфамбиса, кусанганисира ванху, аногона куфамба кусвика водохранилища — восе Руза уе Можайск. Фамба нецока (памусоро киромита) кумуша Шаликово, апо сияна звиторо дзири. Пять макиромита — Спутник муша, апо панэ звикоро, кукуреши, звосе звамарудзи осэ музвиторо.Праздник муша «Можайское нзвимбо» — ракаорера паси йерамангвана йомумунда, унодзия имба, кваакадейа курота, уйе вайфанира мумве нехафу йава кути мусимботи Московские рельсы.

DNP 및 SNT — 무엇 이며 어떻게 해독 됩니까?

러시아 는 세계 에서 가장 큰 국가 입니다. 가장 광대 한 땅 을 소유 하고 있습니다. 그러므로이 나라 의 거의 모든 시민들 이 자신 의 나라 계획 있다는 것은 놀라운 일 이 아닙니다. 이 유형 의 부동산 은 등록 및 등록 의 이 되지만 토지 가 특정 카테고리 에 속한다 는 사람 이 알고 있는 것은 아닙니다. 오늘날 이 영토 는 주거지 개발 뿐만 아니라 다른 유형 의 활동 (예: 농사일) 에도 사용 됩니다. 즉, 사람 이 사이트 에 집을 짓고 짓고 건물 을 세울 을 확보 하면 실제로 법 을 기고 합니다.

따라서 토지 를 사기 전에는 매우 영역 이 속한 유형 (SNT, DNP 또는 IHC) 을 알아 내는 것이 중요 합니다. 또한 이러한 개념 의 정의 에 대한 지식 은 최상의 옵션 을 데 도움 이 됩니다. 결국, 어떤 유형 의 부동산 과 마찬가지로 사설 영역 도 분류 됩니다.

СНТ, ДНП 및 ИЖС 의 해석

토지 소유권 의 유형 을 이해 하려면 과 같은 약어 의 의미 를 고려해야 합니다.

  • ДНП (дача 비영리 제휴) 는 생계 를 위한 건물 건설 이 허용 되는 교외 지역 입니다.
  • ИЖС (개인 주택 건설) 는 주택 등록 을 위한 토지 를 냅니다.
  • SNT — 또는 국가 농업 조직 (원예 비영리 단체) 을 위한 사이트.

ИЖС 는 오늘날 가장 인기 가 적습니다. 그러한 토지 의 비용 이 너무 비싸기 때문 입니다. 이런 종류 의 재산 등록 절차 는 아주 간단 하다고 생각 합니다.그러나 CNT 또는 DNP 에서 주택 을 구매 하거나 건축 하는 것이 이 높습니다. 이 범주 의 토지 는 농업 분야 의 구성 요소 일 수 있습니다.

그러나 하나 의 뉘앙스 를 고려해 볼 가치 가 있습니다. 최신 법률 변경 에 따라 일부 경우 NPD 가 합의 지역 에 위치 할 수 있습니다. IH 는 일년 내내 거주 할 목적 으로 주택 건설 만을 목적 으로 하는 토지 에서만 독점적 으로 존재할 수 있습니다.

농업 토지

DNP 와 SNT 의 정의 를 다룬 그러한 범주 가 서로 어떻게 에 관해서 는 농업 을 위한 보다 자세하게 볼 가치 가 있다. 이 유형 의 땅 은 러시아 에서 가장 흔하고 러시아 연방 지역 의 1/4 을 차지 합니다. 규모 면 에서 보면 숲 에 비해 열등 합니다.

농경지 밑 어떤 종류 의 음모 도 이해 하지 못한다. 건초 더미, 포도밭 등 이 있습니다. 예 를 들어, 오늘날 주거용 건물 이 없는 SNT 정원 을 찾을 수 있습니다.

어떤 이들은 이 유형 의 땅 이 도시 와 마을 밖에서 매우 멀리 떨어져 있어야 합니다.그러나 이것은 사실 이 아닙니다. SNT 는 즉각적인 인근 또는 합의 지역 에 할 수 있는 의 토지 임을 명심 해야 합니다.

또한, 농경 지역 에 목적지 에는 작물 및 양식 이 포함 되며, 이 작물 및 축산 양식 은 은 을 기준 으로 세분화 됩니다.

차이점 DNP 및 SNT

이러한 토지 유형 의 원인 국가 에서 여름 달 자택 에서 자라며 현장 에서 시민들 의 관심 증가. DNP 와 SNT 유형 의 토지 (대부분 긍정적 인 리뷰 가 러시아 에서 우세 합니다). 기부금 지불 편의성 에 관해 이야기 한다면 거의 모든 사람들 이 이러한 이러한 경영 시스템 에 만족 합니다.

우리 가 이러한 토지 카테고리 의 유사점 에 DNP 와 SNT 가 비영리 파트너십 에 말하는 가 있습니다. 그러나 몇 가지 차이점 이 있습니다.

예 를 들어 SNT 가 토지 유형 이라는 것을 모든 사람 이 알고 있는 것은 아니며, 소비에트 시기 에 나타났다.전반적 으로 그러한 토지 는 다른 원 주민들 살 수 있는 작은 원예 이며, 심지어 서로 친숙 하지 않을 수도 있습니다. 동시에, 플롯 에는 대개 통신 이 없습니다. 즉, «자기 자신 을 위한 모든 사람» 의 원칙 입니다.

DNPs 는 더 큰 타협 이다, 사람들 이 일 년 내내 가장 자주 사는 곳. 일반적 으로 그러한 장소 에는 중앙 집중식 오수 및 기타 편의 시설 이 있습니다. 이 카테고리 에는 오두막 마을 이 포함 됩니다. 이 경우 플롯 소유자 의 삶이 더 체계화 됩니다.

비용

СНТ 와 ДНП 비용 에 관해서 말하면, 여기 에서도 하나 의 뉘앙스 를 볼 가치 가 있습니다. 멤버쉽 을 획득 하는 문제 (줄거리 자체, 집 및 기존 커뮤니케이션 비용 지불 을 의미 함) 인지 여부 또는 미래 정원사 가 줄거리 에 머무르는 기간 동안 사용료 얼마나 많이 내야 하는지를 결정 해야 합니다.

원래 구매 에 대해 이야기 하면 가치 가 있습니다 .SNT 가 값싼 유형 의 자산 이라고 생각 하십시오.이 경우 DNP 는 훨씬 많은 비용 이 들 것 입니다. 지구상 의 후속 거주지 에서도 동일 하게 적용 됩니다. 사실 은 NPD 가보다 현대 적인 커뮤니케이션 및 훨씬 더 많은 것을 사용 한다는 것을 의미 합니다. 평소 여름 코티지 지역 에서 SNT 는 일반적 으로 우물 과 별도 욕실 로 제한 되며, 물론 훨씬 더 저렴 합니다.

SNT 및 DNP 의 숨겨진 비용

추가 에 대해 몇 마디 하는 것이 가치 가 있습니다. 비용 은 새로운 교외 지역 의 소유자 에게 수 있습니다. 물론, 땅 을 사면, 모든 사람 은 자신 에게 가장 편안한 조건 을 만들고 싶어 합니다. 플롯 에는 통신 이 거의 없기 때문에 가스 파이프 라인, 전기 및 하수 처리 료 를 지불 해야 합니다. 또한 도로 수리 및 진입로 의 배치 에 투자 해야 합니다. 또한 많은 사람들 은 케이블 TV 를 집 에 두고 전화선 을 하는 것을 선호 합니다.

СНТ 는 이러한 편의 시설 에 초점 을 맞추지 않기 때문에 DNP 는 숨겨진 비용 을 더 많이 받습니다.

СНТ 기능

이 유형 의 속성 은 토지 를 구입 하기 전에 고려해야 할 제한 사항. 사실 이 경우 파트너십 팀 전체 가 재정적 책임 을 지고 있습니다. 즉, 소유주 중 한 사람 이 로 결정한 경우 (예: 도로 상태), 이는 고려 되지 않습니다. 논쟁 의 여지 가 있는 문제 에 관한 모든 결정 은 총회 에서 이루어 집니다.

СНТ 의 소유주 중 하나 가 필수 기부금 을 상황. 이 경우, 그의 빚은 파트너십 의 모든 구성원 들 에게 나누어 져서 갚아야 합니다.

시골집 SNT 에서 거주 허가 를 받으려면 다른 주거 가 없음 을 확인 하고 영주권 에 필요한 조건 만들어야 합니다.

이를 토대로 원예 협회 의 경우 모든 것은 경영진 의 정직 과 성실 에 달려 있음 을 알 수 있습니다.

DNP 의 특징

즉시이 곳 에서 거주 허가 를 얻으 려면 사건 은 불가능 합니다.그 사이트 에서 야채 와 과일 을 재배 하는 능력 에도 똑같이 적용 됩니다. 물론, 아무도 이것을 금지 하지는 않지만, DNP 는 일반적 으로 덜 비옥 한 땅 에 위치 한다는 것을 염두 에 두어야 합니다. 코티지 소유자 는 거의 농업 에 종사 하지 않습니다.

또한 NPD 의 활동 은 정원 이나 정원 을 정비 하기 보다 영주권 을 위한 편안한 조건 하기 위한 것 입니다.

어느 것이 더 낫 습니다: SNT 또는 DNP?

이 문제 는 모두 금융 에 달려 있습니다. 보안 및 교외 지역 및 부동산 의 미래 소유자 의 소원. 한 사람 이 1 년 에 3 개월 만 자연 환경 에서 돈 쓸 계획 이라면 DNP 에 투자 할 필요 가 없습니다. SNT 는 야채 재배 및 작은 정원 배치 에 종사 하기 에 충분 합니다. 또한 여름 에는 난방 이나 온수 가 필요 없으므로 이러한 편의 시설 절약 할 수 있습니다. 또한 SNT 에 대한 세금 이 훨씬 적 으므로 다시 «페니» 를 절약 할 수 있습니다.

DNP 에 정착 하면 큰 것을 준비 해야 합니다.비용. 생활 수준 이 높으면 이에 따라 지불 해야 합니다.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.