Какие документы нужны для выписки из ЕГРН
Как заказать выписку из ЕГРН о содержании правоустанавливающего документа. Какие документы нужны для выписки из ЕГРН. Как заказать выписку онлайн за 15 минут.
Перед тем как обратиться в госорган за справкой вы должны знать какие бумаги необходимо собрать для получения выписки. Количество таких справок невелико в сравнении с важностью этого документа. Ведь выписка из ЕГРН является одной из ключевых бумаг при купли-продажи недвижимости.
Процесс связанный с получением выписки из ЕГРН регулируется 62 пунктом Федерального закона No218, согласно которому владелец имущества или его представитель смогут получить ответ.
В ней будет находиться следующая информация:
— Характеристика объекта.
— Виды и особенности ограничений и обременений на объект недвижимости и их отсутствие.
— Права собственности.
— Информация о судебных делах и притязаниях на объект.
— Информация о конфискации объекта в пользу государства.
Также выписка содержит в себе не только текстовые данные, но и схемы, границы и план.
Образец выписки
В каких случаях вам понадобиться информация из ЕГРН?
Среди этих случаев:
Оформление прав собственности, в процессе заключения сделок на возмездной основе.
При решении конфликтов сторон. Т.е. противостояние госорганов и собственников или участников постройки объекта.
При выяснении прав собственности на объект недвижимости и судебном делопроизводстве.
Куда обращаться?
Какой бы способ вы ни выбрали, помните, запрос отправляется непосредственно в Росреестр. Этот орган имеет 3 дня на ответ.
Способы подачи запроса:
Лично, документы передаются в местное отделение Росреестра.
Лично через МФЦ.
По почте, отправив все бумаги заказным письмом.
Заполнив заявку на портале Госуслуг.
Наиболее быстрый способ заказать выписку на сайте Росреестра, она будет готова уже в течении 15-30 минут.Для того чтобы подать обращение на получение ЕГРН вам потребуются:
Заявление, которое заполняется по соответствующей форме. Его можно заполнить лично по месту обращения или онлайн.
Паспорт. Обычно используют его, т.к. паспорт является основным удостоверением личности.
Оплата госпошлины и ее квитанция. Сумма такой госпошлины зависит от запрашиваемой информации и вида лица (физическое/юридическое) отправившего заявку.
Квитанция об оплате госпошлины ЕГРН
Если заявитель не может сам подать необходимые справки, то ему понадобиться представитель, который пройдет за него всю процедуру. Доверенность должна быть заверена нотариально.
Подавать заявление на получение ЕГРН имеют право не только физические, но и юридические лица. Им придется предоставить свой пакет необходимых бумаг.
Субъект подающий запрос от юридического лица без доверенности обязан предоставить документ подтверждающий его правомочность. Для этого служат различного рода приказы, акты о назначении и всевозможные протоколы собраний.
Гражданин, имеющий доверенность, который действует от имени юридического субъекта, должен предоставить ее при отправке заявления, или ее заверенную копию в случае оформления онлайн или по почте.
Как получить выписку из ЕГРН по направлению интерпелляции через интернет?
Сайт Госуслуги.
Сайт Росреестра.
На сайтах этих организаций Вам необходимо заполнить соответствующую форму (для удобства необходимые поля отмечены). Если запрос делается лицом представляющим заявителя, необходимо предоставить электронную копию доверенности, заверенную усиленной квалифицированной электронной подписью доверителя или нотариуса.
Оплата.
При личном обращении оплата производится по факту обращения.
При дистанционной оплате пошлина оплачивается через уникальный идентификатор.
rosreestr.net
Возможно ли получить выписку из ЕГРН бесплатно?
В государственной системе РФ существует два варианта выписок из ЕГРН.
- Выписка из Единого государственного реестра налогоплательщиков. Такая выписка предоставляется бесплатно в налоговой службе.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Такая выписка предоставляется Росреестром и подлежит плате. Бесплатную выписку из ЕГРН (бывший ЕГРП) об объекте недвижимости, согласно приказу № 291 Минэкономразвития РФ, могут получить: правоохранительные органы, нотариусы, судебные приставы, пенсионный фонд, уполномоченные по правам человека.
Выписка из ЕГРН на объект недвижимости может быть предоставлена как на бумажном носителе за подписью и печатью, так и в электронном виде с электронной цифровой подписью. Оба вида документа являются официальными ответами Росреестра.
Срок предоставления электронной выписки из ЕГРН по закону составляет 3 рабочих дня.
Срок предоставления выписки из ЕГРН на бумажном носителе по закону составляет до 5 рабочих дней, плюс 3-5 дней берет МФЦ на доставку документов. Бумажную выписку из ЕГРН с синей печатью можно получить и за 1 день, но данная услуга может быть предоставляется в случае надлежаще-оформленного заявления на имя начальника регистрационной палаты с указанием причин срочности и при согласии органов Росреестра удовлетворить Ваше ходатайство.
В случае заказа выписки из ЕГРН на недвижимость с печатью на нашем сайте, мы берем всю процедуру оформления срочного запроса на себя и гарантированно предоставляем документ на следующий день.
Перечень предоставляемых услуг
-
Выписка из ЕГРН
онлайн
от 5 минут
Перейти -
Выписка из ЕГРН
об объекте с печатью
1 день
Перейти -
на лицо (собственность лица)
1-3 дня
Перейти -
ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН
о зарегистрированных ДДУ
1-2 дня
Перейти -
СПРАВКА ИЗ ЕГРН
о правоустанавливающих документах
1-2 дня
Перейти -
РАСШИРЕННАЯ ИСТОРИЯ
объекта недвижимости
2-4 дня
Перейти -
Выписка из ДЖП
до 1998 года
2 дня
Перейти -
Архивная выписка
из домовой книги
1-2 дня
Перейти -
Архивная выписка
из ЦАБ
1-2 дня
Перейти -
ЭКСПЛИКАЦИЯ
и поэтажный план (БТИ)
1 день
Перейти -
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
помещения (БТИ)
1 день
Перейти -
ЗАГС
проверка физ.лица
2-4 дня
Перейти - ПНД и НД
проверка физ.лица
2-4 дня
Перейти -
ВСЯ СОБСТВЕННОСТЬ ЛИЦА
проверка через ФНС
2 дня
Перейти -
форма Ф-1
1 день
Перейти -
Договор купли-продажи
недвижимости
2-3 часа
Перейти - Договор дарения
недвижимости
2-3 часа
Перейти -
Сопровождение сделки
с недвижимостью
«под ключ»
Перейти -
по предоставлению выписок
внедрение на Ваш сайт — 15 минут
Перейти
xn--80ajarilddpckm.xn--p1ai
Как получить выписку из ЕГРН онлайн самостоятельно
1 января 2017 года вступил в силу ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости». Согласно этому постановлению был создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в котором теперь хранятся сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и сделок и с ними и государственном кадастре.
Чтобы получить выписку из ЕГРН через интернет, достаточно заполнить на сайте Росреестра нужную форму запроса. Сделать это можно самостоятельно:
- Заходите на официальный сайт росреестра: www.rosreestr.ru
- Нажав на ссылку «Физическим лицам» (1) в верхнем горизонтальном меню, перед вами откроется главная страница этого подраздела.
Чтобы сразу перейти к заполнению формы, нажмите на пункт «Получение сведений ЕГРН» в правом вертикальном меню (2).
Получить дополнительную информацию можно перейдя по ссылке «Получить сведения из ЕГРН» в центральной части страницы (3).
Ниже на картинке все ссылки пронумерованы и отмечены стрелками:
- Выбор нужной выписки
После перехода по ссылке «Получение сведений ЕГРН» в правом меню перед вами откроется форма запроса на выписку «Выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» (1). Она установлена по умолчанию, если вам нужна другая выписка, то в правом вертикальном меню перечислены все выписки, которые можно получить с помощью сайта (2).
Если в перечне нужной вам выписки нет, значит с помощью сайта ее получить нельзя и вам придется воспользоваться другим способом ее получения (например, в ближайшем офисе Росреестра). Все способы получения выписок представлены в статье «Способы получения данных из ЕГРН» на нашем сайте.
Мы рассмотрим пример получения данных из ЕГРН на примере выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
- Заполнение формы запроса
Внимательно заполните все необходимые поля (1). Укажите всю информацю по объекту недвижимости, на который вы получаете выписку.
На этом шаге вам нужно выбрать способ предоставления сведений (2). По какому каналу удобнее получить справку: по почте, в местном отделении или на электронную почту. В первых двух случаях выдадут бумажный вариант с подписью и печатью. А на электронный адрес придет ссылка на архивированную папку – ее нужно будет скачать и открыть при помощи кода: комбинация цифр при отправке цифрового пакета будет указана в конце проверенного сервисом текста – требует сохранения!
Элетронная и бумажная форма выписки имеют одинаковую юридическую силу.
После того, как заполните все поля и выберите формат выписки, переходите к следующему шагу.
- Заполнение персональных данных заявителя
Заполните все необходимые поля. В разных выписках требуются разные данные, поэтому просто следуйте инструкции на сайте.
- Загрузка необходимых документов от заявителя
Для получения некоторых выписок (не всех) требуется отправить в Росреестр отсканированные и заверенные электронной подписью нотариуса или заявителя документы. Убедиться в их корректности можно на странице https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation.
Загрузите подготовленные документы на сайт и переходите к следующему шагу.
- Подтверждение запроса
На заключительном шаге вам нужно проверить введенные данные и отправить запрос. Если была допущена ошибка, то вы можете вернуться назад и внести исправления. Здесь мы не стали размещать форму последнего шага, т.к. там только введенные персональные данные.
Если данные верны, то нажимайте на кнопку Отправить запрос.
Сроки и стоимость получения выписки
Выписка предоставляется в течение 3 рабочих дней.
Стоимость зависит от формы предоставления сведений (бумажная или электронная). Стоимость всех видов выписок указана на Росреестра https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price
После отправки запроса на указанный вами электронный адрес в течение получаса придет письмо с информацией о вашей заявке. Так же в письме будет указан платежный код и дана ссылка для оплаты. Переходите по этой ссылке, вбиваете платежный код и перед вами откроется страница со способами оплаты (Сбербанк, Qiwi и др.). Оплачивайте и после поступления денег на расчетный счет Росреестр приступит к обработке вашей заявки.
Вы всегда можете узнать статус своей заявки с помощью сервиса «Проверка исполнения запроса (заявления)»:
- проверка не пройдена – предстоит исправить ошибки и оправить запрос заново;
- в работе – заявка проходит проверку;
- ожидает оплаты – запрос утвержден, требуется внести плату.
Стоит иметь ввиду, что некоторые сведениях об имуществе признаны конфиденциальными и потому доступны ограниченному кругу. Получить такую выписку онлайн дозволительно только при наличии электронно-цифровой подписи (ЭЦП).
www.landatlas.ru
Как быстро получить выписку из ЕГРН
При оформлении договора продажи либо приобретения недвижимости требуется иметь в наличии дополнительную выписку из кадастра, которая станет юридическим подтверждением законности сделки. Для удобства большинства людей создан онлайн-сервис Rosreestr.net, благодаря которому можно получить срочные выписки из ЕГРН, а так же проверить недвижимость перед приобретением. Сервис Росреестр предоставляет возможность получить такую выписку в электронном виде. Причем данный документ имеет такую же юридическую силу, как и традиционный бумажный вариант.
К примеру, выписка на квартиру нужна при заключении сделок на вторичном рынке. С ее помощью можно проверить собственника, владеет ли он имуществом. Документ содержит сведения о собственнике имущества, а также данные об объекте недвижимости.
В законе обозначено, что документ электронного формата должен быть предоставлен в течение пяти дней, с самого начала формирования запроса. При этом чтобы получить нужные данные из кадастра, можно использовать следующие средства:
Сайт Росреестра;
Центральный портал Госуслуг;
Специализированные сервисы.
После подачи запроса и обработки сведений, а также оплаты госпошлины, заявитель должен получить данные на электронный ящик. Для этого необходимо распечатать документ на традиционном принтере, а после этого предъявлять справку в любые структуры, без ограничений.
Как это происходит. На Email заявителя отправляется подтверждение, где указывается, в какой из способов необходимо произвести оплату выписки по установленному размеру. При этом для физлиц установлен фиксированный размер госпошлины, который существенно ниже, чем для юрлиц. Результатом рассмотрения поданного заявления станет выписка из ЕГРН с печатью ЭЦП Росреестра. Простая бумага, не имеющая печати ведомства, имеет ограниченную юрисдикцию. Время действия электронной выписки неограничен, только нужно помнить о том, что при обращении в уполномоченные органы имеется определенный период действия документов не больше тридцати календарных дней.
www.znaikak.ru