Из двушки трешку – Перепланировка двушки в трешку — фото примеров

Содержание

Из двушки трешку? - зал и спальня в одной комнате - запись пользователя Diana (Diana3) в сообществе Дизайн интерьера в категории Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.

Стоит ли так делать? Имеется двухкомнатная хрущевка в панельном доме. Сейчас в маленькой комнате наша спальня. Хотим сделать дочке отдельную комнату. Придется самим переезжать вместе с большой кроватью в зал, а дочке под детскую отдать спальню. 


Или рассматриваем вариант разделения зала на детскую и спальню. Как думаете, стоит ли так делать или будет ощущение клетушек? Зал угловой, в комнате два окна. Большое окно планируется отдать для детской. При таком раскладе задействуется площадь коридора, который при стандартной планировке 1 метр в ширину, и даже шкаф туда поставить нельзя, поэтому используется только для прохода. И даже получается три комнаты, а без планировки две и в зале при наличии нашей кровати в любом случае не развернуться будет. Хотим также прикупить мини-диван, чтобы не сидеть на кровати, тогда вообще не пройти....(

Вариант с перепланировкой:


Никак не могу определиться как лучше. Гостиная, в принципе нам не особо нужна (гостей мы не принимаем), но в в качестве общей комнаты  - как идея, а то вечерами торчим все в кухне 4,5м. На следующей неделе должны придти рабочие начинать ремонт, а у меня до сих пор нет четкого видения что я хочу. Подскажите, кто так разделял ,не пожалели потом? Подскажите, пож-та, возможно, можно как-то по другому сделать в нашем случае?

диваны в хрущевку

www.babyblog.ru

3 варианта перепланировки — INMYROOM

Достаточно ли двух комнат для комфортного проживания семьи с детьми? Часто приходится отказываться либо от отдельной спальни для родителей, либо от гостиной. Архитектор Анастасия Киселева рассказала, как превратить двухкомнатную квартиру в трешку с помощью грамотной планировки, а эксперт по перепланировкам Максим Джураев прокомментировал условия согласования.

Квартира для семьи с детьми в доме серии П-44Т

Типовая планировка двушки в доме серии П-44Т отличается большими комнатами и балконами. Основной недостаток:  в квартире-распашонке основные стены – несущие.

Типовая планировка

Обустроить в двушке еще одну комнату можно, воспользовавшись площадью кухни. В ней совместили обеденную зону с зоной отдыха с диванчиком и телевизором. Для экономии места гарнитур разместили в эркере.

Две жилые комнаты – спальня родителей и детская. В комнате могут жить и двое детей: достаточно поставить двухъярусную кровать, а подоконник превратить в большой рабочий стол.

Мнение эксперта: узаконить такую планировку легко, так как изменения незначительные. Согласовать можно по эскизу в уведомительном порядке.

Гостиная, спальня и детская в двушке в доме ПД-4

В типовой планировке почти все внутренние стены несущие. В квартире просторный коридор, но расположение входа не позволяет перенести сюда жилую зону.

Типовая планировка

В большой комнате разместили детскую: здесь поставили кровать и диванчик (гостевое спальное место), рабочий стол, шкаф для одежды и спортивный уголок. Вторую жилую комнату отдали под спальню родителей. Гостиную перенесли в кухню: Телевизор повесили над нижними шкафами кухни, а напротив разместили удобный диван.

В ванной поменяли расположение сантехники так, чтобы хватило места и для раковины с тумбой, и для стиральной машины. В туалете добавили небольшой рукомойник.

Мнение эксперта: этот вариант можно согласовать по проекту перепланировки от любой проектной организации, имеющей соответсвующий допуск СРО.

Детская на месте кухни в доме серии И-155

В типовой планировке есть несущая стена, которая отделяет комнату и санузел от остального пространства. Основные достоинства – большая кухня и коридор. 

Типовая планировка

Кухню перенесли в коридор: получилось единое пространство с зоной готовки, гостиной и столовой в эркере. Для зонирования предусмотрели прозрачные двери-перегородки. На месте кухни обустроили детскую: места достаточно, чтобы разместить всю необходимую мебель. 

Вход в спальню родителей – из гостиной. Здесь же разместили вторую ванную комнату. Правда, для этого пришлось перенести проем в несущей стене. 

Мнение эксперта: проем в несущей стене можно будет сделать только после технического заключения от автора проекта дома или ГУП МосжилНИИпроекта. Также понадобится проект перепланировки от любой проектной организации и потребуется сделать экспертизу по проекту в ГУП МосжилНИИпроекте. 

На обложке: дизайн-проект Антона Севастьянова

www.inmyroom.ru

Из двушки в трешку - запись пользователя Антон Печёный (заказать дизайн-проект) (pechenyi) в сообществе Дизайн интерьера в категории Авторские проекты дизайнеров.(Посты не по теме будут удаляться!)

Этот проект хорош тем, что его можно долго и внимательно рассматривать, заимствуя идею за идеей. :) Предыстория такова: в нашу студию обратилась семейная пара с трёхлетним ребёнком и попросила сделать фокус-покус с увеличением пространства двухкомнатной квартиры. Для заказчиков было важно выделить место под детскую и спальню, также им хотелось проводить совместные вечера в гостиной. Кроме того, главе семейства был нужен небольшой рабочий уголок. Посмотрев на план квартиры, мы поняли, что без дизайнерского волшебства не обойтись. Так и началась перепланировка двушки в трешку! :)

Общая площадь квартиры - 60 кв.м, так что двушка имела все шансы превратиться в маленькую, но очень уютную трёшку. Мы снесли часть стен, одну из них передвинули на середину комнаты, отделив спальню, и сделали вот такую прозрачную перегородку - чтобы дневной свет из эркерных окон попадал и в гостиную тоже. Со стороны спальни висят шторы, которые перед сном можно задёрнуть.

В квартире нет стен между прихожей, гостиной и кухней. Прихожая находится в углублении, а вот коридор, из которого был проход в обе комнаты, исчез. Получилось единое пространство площадью 26 кв.м - вполне достаточно для небольшой семьи. Мы вынесли отдельно обеденный стол, потому что заказчику нужно было организовать небольшую рабочую зону - ей нашлось место в углу возле лоджии.



Из-за того, что мы убрали стену, где находилась дверь в кухню, освободилось дополнительное место справа. Там очень удачно разместились шкафчики для хранения и встроенная посудомойка и стиралка. Плюс ко всему получилась полноценная разделочная зона в кухне, что особенно ценят хозяюшки.

Совет: Маленькую прихожую можно визуально расширить, если покрасить стены и мебель в один цвет. При этом не нужно бояться ярких оттенков: в нашем случае, например, использован насыщенный бирюзовый. Смотрится очень круто!


В этой квартире всё бюджетно, но очень изящно. Стены покрашены; на полу везде, кроме прихожей, лежит одинаковый ламинат «ёлочкой» - такой приём немного помогает визуально увеличить пространство, сделать его единым. По фотографии выше, к слову, легче понять, какой получилась перепланировка: раньше стенка коридора находилась справа от двери в детскую.


Спальня получилась почти такого же размера, как детская - чуть меньше 13 кв.м. Вполне достаточно для отдельной комнаты, в которой собираешься только спать. :) Маленькая хитрость: мы не стали ничего вешать над изголовьем кровати, а сместили картину вправо - добавили воздуха, как говорится. Так стена и не смотрится пустой, и в то же время появилось ощущение пространства.



Посмотрите, какая простая и классная идея с оформлением стены в детской! Это краска, причём сделать такой рисунок можно даже своими силами с помощью малярного скотча. Главное, чтобы стены были ровными. Сейчас девочке три года, а когда она станет старше, можно заменить детский столик на письменный и поставить его у окна, вместо принтов на стене повесить нежные акварельные рисунки с более взрослой тематикой - например, цветочной. Площадь детской - 13,6 кв.м, эту комнату мы не меняли.


На мой взгляд, получилась отличная уютная квартирка для жизни. Тут всё компактно, соответствует пожеланиям заказчиков и, что важнее всего, реализуемо за приемлемые деньги. Вдохновляйтесь нашими идеями и задавайте вопросы, я с радостью отвечу. :)


www.babyblog.ru

проект для семьи — INMYROOM

Заказчики этого проекта — женатая пара с ребенком — обратились к дизайнеру с пожеланием превратить просторную двушку в уютную трешку. При относительно небольшом метраже дизайнеры переделали планировку, объединив кухню с гостиной. Также они сделали две полноценные отдельные комнаты: одну для родителей, другую для мальчика.

Студия дизайна

Mio основана в 2011 году. Основная специализация – проектирование частных и общественных интерьеров. Анастасия Бурякова — арт-директор дизайн-студии Mio. Ангелина 
 Захарова— дизайнер.

Заказчик и пожелания

Заказчики проекта — молодая семья с маленьким сыном. Любят путешествовать, отдыхать на природе, принимать гостей и не боятся экспериментировать. Заказчики хотели видеть в будущем жилье общую комнату, где они могли бы собираться вечером с друзьями, а так же иметь отдельные спальню и детскую комнату. Это и стало нашей главной задачей.

Планировка

Было необходимо переделать двухкомнатную квартиру в трехкомнатную. Мы объединили кухню с гостиной, а из одной большой комнаты сделали спальню родителей и детскую.

Свет

Напольный светильник Apex Chrome в гостиной помогает зонировать пространство и выделяет зону для вечернего отдыха. В спальне и санузле мы использовали встроенные светильники бренда Lighstar. Там же использовали светодиоидную подсветку. Разные сценарии света позволяют создать различные настроения. Все освещение мы выбирали в салоне «Волга Хаус Электро Техник».

Цвет

Основной цветовой фон квартиры — белый. Мы добавили ярких акцентов — это фартук над кухней, бирюзовая стена в гостиной, немного коричневого в прихожей и спальне. 

Мебель

Практически вся мебель была сделана по нашим эскизам: встроенные шкафы-купе, кухня, мебель в спальне и детской, а также тумба под раковиной. Вместо традиционной кровати в спальне, мы решили сделать подиум с вложенным матрацем. Это решение было смелым и поэтому заказчики немного сомневались. Но после ремонта все-таки остались довольны. Диван и кресла в гостиную мы подобрали в салоне Pushe, а кресла — в «Бруно».

Декор и текстиль

Покрывала, подушки и шторы шили на заказ. Любимые декоративные предметы — маски и картины — заказчики перевезли из старой квартиры.

Стиль

Стиль этой квартиры можно охарактеризовать, как минимализм. Яркие акценты помогают выделить центр этого интерьера, добавить свежести и контраста.

Сложности

Самым сложным было уложиться в определенные сроки, установленные заказчиками, и обыграть колонны в интерьере. 

Сроки

Ремонт длился 6 месяцев.

Метраж

Общий метраж — 78.18 кв. м
Прихожая-коридор — 14.63 кв. м
Детская — 14.02 кв. м
Лоджия — 4.79 кв. м
Гостиная-кухня — 21.69 кв. м
Санузел — 2.67 кв. м
Ванна — 3.99 кв. м
Спальня — 13.35 кв. м
Высота потолков — 2,75 м

Советы читателям InMyRoom

1. Используйте яркие, интересные детали в интерьере.

2. Не бойтесь экспериментировать с цветом и различными покрытиями в маленьких пространствах.

Планировка

Дополнительная информация

Гостиная-кухня

Кухня, выполненная по эскизам 
Обои под покраску фирмы Marburg 
Напольное покрытие: ламинат Pergo, керамогранит Masto Бьянко 
Бытовая техника: Gorenje 
Мебель: «Кострома мебель», Pushe, «Мебель Дятьково» 
Смеситель: Hansgrohe 
Освещение: Lighstar, Linea Light, «Кастрома мебель», Ideal Luxe
Ковер: собственность заказчика

Спальня

Мебель, выполненная по индивидуальным эскизам 
Ламинат Pergo на полу и стенах 
Обои под покраску фирмы Marburg
Ковролин 
Текстиль: на заказ
Освещение: встроенные светильники Donolux и светодиодная лента Матрац, встроенный в подиум

Детская

Мебель, выполненная по индивидуальным эскизам 
Обои бумажные 
Натуральная доска светлого тона 
Текстиль шили на заказ
Освещение: Lighstar, Linea Light

Ванная комната

Сантехника: ванна Roca Maliby,  раковина Roca, смеситель Hansgrohe Мебель и каменная столешница выполнены по индивидуальным эскизам 

Освещение: светильники встроенные Donolux

Санузел

Унитаз – Ideal Standard
Освещение: светильники встроенные Donolux и светодиодная лента Плитка «под дерево» и белая плитка в сочетании с алюминевым стыковочным профилем

Прихожая-коридор

Обои: Marburg, Villanova.
Керамогранит : Masto Грис 
Ламинат Pergo 
Освещение: светильники встроенные Donolux и SLV 
Двери: входная «Гардиан»
Межкомнатные двери: «Софья» Original цвет Венге

www.inmyroom.ru

Из двушки в трешку. Стоит ли? - проект гостиной комнаты - запись пользователя Oksana"S" (okswww) в сообществе Дизайн интерьера в категории Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.

Как же я ждала дня, когда напишу в это сообщество! Наконец сдали дом в котором мы купили нашу двушечку! Год назад купили ее в строящемся доме и теперь начинается долгожданный ремонт!

Имеется семья из трех человек: я, муж и годовалая дочь. Изначально вот такая планировка


Дизайнер нарисовал нам проект, и все в нем устраивало до сегодняшнего дня.

И вот что теперь мы думаем: стоит ли вообще переделывать и ломать практически все стены чтоб реализовать вот такой план? Просто изначально хотелось свою комнату с кроватью, детскую и кухню-гостинную. Проект конечно составлен очень грамотно, очень многие смогут его использовать для реализации. Но очень уж тесная зона гостиной получается для нас. Теперь мы думаем вообще оставить все как есть, только ванну увеличить немного.

Вот собственно сам проект:

Вот расстояние от напольной плитки в кухонной зоне до стены с телевизором всего 2 метра и туда еще нужно диван вместить, в итоге получается что телевизор будет прямо перед носом...

Вопрос в том, стоит ли все таки переделывать все и у каждого будет своя комната или лучше одна комната( ребенок спит с нами), гостиная для игр ребенка, отдыха и отдельно кухня? Мучает вопрос о том что ребенок подрастет и ему нужна будет своя комната, куда потом его размещать?) но если все же переделывать все, то детская(дальняя комната) будет первые года два-три пустовать, или играть роль огромного склада... Как бы вы поступили в моей ситуации? Может уже есть такие семьи, перед которыми вставал подобный вопрос, помогите!) все как то сумбурно написала.... Простите.

проект гостиной и детской в одной комнате

www.babyblog.ru

Перепланировка из двушки в трешку.

Продуманная профессиональная перепланировка позволила увеличить количество комнат. Помещение кухни было переоборудовано под родительскую спальню, а кухня переехала в гостиную.

На фото:

Сведения о квартире: типовая двухкомнатная квартира площадью 87,4 кв. м., расположенная в жилом комплексе «Скай-Форт» в ЮАО города Москвы.

Владельцы квартиры: семья из 4-х человек (папа, мама, маленькие дочка и сын).

Пожелания клиентов: сделать из двухкомнатной трехкомнатную квартиру в современном стиле.

Двушка в трешку: план расстановки мебели после перепланировки. 

При перепланировке были объединены две зоны – кухни и гостиной, которые при этом образовали так называемый центр притяжения. Чтобы впустить в комнату больше света, был расширен оконно-балконный блок в гостиной вкупе с присоединением частей лоджии к детской и спальне, а интерьер окрашен в теплые, красочные тона. Превратив двушку в трешку, удалось сохранить просторный холл-прихожую, выстроить гостевой санузел с раковиной и отдельную гардеробную комнату.

Находка проекта – невысокие фальш-карнизы и светодиодная подсветка, которые скрывают самый большой минус этой квартиры – невысокие потолки. Вообще, освещение в квартире достаточно яркое и  разноплановое и делает пространство еще свободнее и светлее. А чтобы узкие помещения и небольшие пространства казались визуально больше и шире, на помощь пришли зеркальные панно от пола почти до самого потолка.

 

 

Диагональная раскладка напольной плитки слегка «выравнивает» ломаную форму прихожей.

 

 

Фальш-карнизы и светодиодная подсветка скрыли самый большой минус этой квартиры – невысокие потолки.

 

 

Чтобы не загромождать ванную, стиральную машину установили в гардеробной комнате.

 

 

Светлый пол и темные стены – распространенный прием для визуального «подъема» потолка.

 

 

Чтобы визуально «расширить» узкое помещение, вокруг ТВ-зоны смонтировали зеркальное панно, идущее от пола до самого потолка.

 

 

Длинную лоджию поделили на три части: в спальне и детской она была присоединена к помещениям, а в гостиной превратилась в утепленный балкончик.

 

 

Барная стойка многофукциональна: во время приготовления пищи она служит рабочей поверхностью, во время быстрого перекуса – обеденным столом.

 

 

Для зонирования кухни была использована напольная плитка. Это и функционально, и гигиенично.

 

 

Утепленная часть лоджии превратилась в зимний сад с уголком для отдыха.

 

 

Рабочий кабинет расположился на присоединенной части лоджии.

 

 

В ванной комнате учтены интересы всех членов семьи – подобрана особая конфигурация ванны с встроенным душевым уголком.

 

 

Детский уголок занимает немного места, а вмещает в себя и пару спальных мест, и вместительную систему хранения.

 

 

В качестве письменного стола используется консоль, протянувшаяся вдоль всего окна.

 

 

Оформление детской комнаты в ярких цветах дает широкое поле для детских фантазий.

 

 

Благодаря зеркальному панно во всю стену площадь гостевого санузла визуально увеличилась почти вдвое.

www.4living.ru

Как из двушки сделать трешку

Как из двушки сделать трешку
Семья растет, рождаются и вырастают дети, и двухкомнатная квартира, казавшаяся раньше просторной, становится тесной. Не всегда есть возможность поменять ее на большую, особенно в крупном городе, но правильная перепланировка поможет решить жилищную проблему, превратив двушку в трешку.
Вам понадобится

- план квартиры;
- техническое заключение и проект, согласованный со всеми инстанциями;
- строительные материалы;
- строительная бригада.
Инструкция
Начертите на листе бумаги план квартиры (можно использовать копию официального плана из БТИ) и отметьте на нем положение окон, канализационного и водопроводного стояка, вентиляционной шахты. Учтите, что несущие стены сносить нельзя, да и ненесущие – только по согласованию со всеми инстанциями. Кроме того, согласовывать придется любые переносы коммуникаций, газового оборудования, электророзеток под плиту.
Оцените возможности квартиры. Если в одной из комнат два окна, обязательно воспользуйтесь этим и разделите пополам эту комнату. Если такой возможности нет, и третья комната неизбежно остается темной – повесьте на стену фальш-окно (светокороб с изображением природы). Кроме того, сохранить естественное освещение в комнате можно при помощи светопрозрачных перегородок, оснащенных жалюзи, тонированием, шторами или другими приспособлениями.
Возможно, обе комнаты слишком малы, и нет никакой возможности разделить одну из них пополам. В таком случае обратите внимание на кухню. Из большой кухни можно сделать отличную комнату. При этом кухонную мебель, плиту и даже мойку (если вы живете на первом этаже) можно перенести на лоджию. Кроме того, кухонный уголок может быть кстати в гостиной комнате.
Большая лоджия сама по себе может стать третьей комнатой, например, рабочим кабинетом или спальней. Для этого проведите полное утепление потолка, стен и пола балкона, используя только легкие безопасные материалы. Позаботьтесь об обогреве балкона: это могут быть обычные радиаторы отопления (радиаторы центрального отопления выносить нельзя), система «Теплый пол» или другие отопительные приборы.
Посмотрите, нет ли возможности расширить одну из комнат за счет ванной или прихожей. Если у вас есть темная комната (кладовая), продумайте варианты с ее использованием.
Самовольный передел квартиры без составления проекта и согласования незаконен. Обратитесь в жилищную инспекцию вашего района, получите техническое заключение и на его основании сделайте проект (его может составить любая организация, имеющая на то лицензию).
Согласуйте проект в СЭС, Пожнадзор, ДЕЗ (РЭУ, ТСЖ) и других инстанциях. Если вы сделаете перепланировку без разрешения, это грозит вам следующими последствиями: у вас возникнут проблемы при продаже, обмене, дарении, залоге и страховании квартиры. При любой аварии виновным признают, скорее всего, именно вас. Если факт перепланировки станет известен жилищной инспекции (например, нажалуются соседи), вам грозят штрафы, вплоть до суда и изъятия квартиры.

myremdom.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *