Социальная выплата на покупку жилья молодой семье будет доступна через портал госуслуг
Первый круглый стол пройдет 25 ноября, тема выпуска: «Репутация застройщика — фактор, влияющий на выбор покупателя новостройки».
«ЕРЗ О ГЛАВНОМ» — это круглые столы, на которых эксперты рынка недвижимости встречаются онлайн, чтобы обсудить новости отрасли и волнующие застройщиков проблемы.
Спикерами проекта выступят представители крупнейших девелоперов, входящих в том числе в ТОП-10 застройщиков России по версии ЕРЗ.РФ, сотрудники банков, государственных органов и другие профессиональные участники рынка недвижимости и эксперты.
Дискуссии будут проходить в прямом эфире ютуб-канала ЕРЗ.РФ. К ним можно присоединяться и задавать вопросы экспертам напрямую. Записи круглых столов будут сохранены и доступны к просмотру.
Генеральный партнер проекта — компания MACRO, информационный партнер — консалтинговое агентство GMK.
Первый эфир «ЕРЗ О ГЛАВНОМ» пройдет 25 ноября в 11:00 по МСК, тема выпуска: «Репутация застройщика — фактор, влияющий на выбор покупателя новостройки».
Экспертами круглого стола будут:
Кирилл Холопик, генеральный директор Института развития строительной отрасли, руководитель портала ЕРЗ.РФ;
Сергей Разуваев, директор консалтингового агентства GMK;
Ирина Опимах, директор Управления пресс-атташе ГК КОРТРОС;
Иван Захаров, коммерческий директор Капитал — строитель жилья;
Антон Воробьев, генеральный директор ГК Единство;
Искандер Юсупов, коммерческий директор Унистрой;
Андрей Скосырский, коммерческий директор ГК ЭНКО;
Владимир Щеколдин, коммерческий директор TEN Девелопмент;
Дмитрий Павлов, директор по маркетингу ГК Железно;
Сергей Серсков, коммерческий директор ГК НИКС;
Александр Коваленко, коммерческий директор РКС Девелопмент;
Михаил Бесфамильный, директор и собственник Орсо Групп;
Дарья Осадчая, руководитель департамента управления брендом и коммуникациями ГК Монолит.
Эфир проведет Светлана Опрышко (на фото), автор проекта, заместитель генерального директора ЕРЗ.РФ и экс-ведущая эфиров «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ». В рамках заявленной темы спикеры обсудят следующие темы:
• Насколько репутация застройщика влияет на выбор покупателя недвижимости.
• Технологии по управлению репутацией.
• Инфоповоды, которые стоит и не стоит освещать.
• Можно ли измерить эффективность PR и как собственники компаний оценивают эффективность PR-служб.
Зарегистрироваться на эфир в качестве зрителя можно по ссылке, а если вы хотите стать экспертом следующих выпусков, свяжитесь с организатором по номеру +7 (923) 614-90-45 (WhatsApp).
Видеопроект «ЕРЗ О ГЛАВНОМ» проходит при поддержке Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА).
Другие публикации по теме:
Эксперты рассказали о главных проблемах финансирования строительства инфраструктурных объектов
Зеленое строительство, зеленая ипотека и зеленое проектное финансирование. Мнения застройщиков — в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»
От цифровизации и маркетинга до эстетики и клуба привилегий. Кейсы застройщиков в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»
Практика проектного финансирования. Мнения застройщиков — в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»
Крупнейшие девелоперы обсудят практику проектного финансирования в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»
Каким должен быть умный дом: опыт и мнения экспертов, кейсы застройщиков — в эфире СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ
Лидеры России по скорости строительства: мнения экспертов — в эфире СТРОЙКА.ГЛАВНОЕ
Продажи новостроек: как сохранить спрос и динамику. Кейсы консалтеров и IT-компаний
Способы сохранения маржинальности строительства, проблема аварийного жилья в регионах: мнения застройщиков — в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»
Способы сохранения маржинальности строительства, проблема аварийного жилья в регионах — в эфире «СТРОКА.ГЛАВНОЕ»
Обеспечение жильем молодых семей
В целях исполнения мероприятий по государственной поддержке в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, применяется Основное мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
На территории городского округа город Воронеж для рассмотрения вопроса об участии в основном мероприятии «Обеспечение жильем молодых семей» необходимо обратиться в управление жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж (394038, г. Воронеж, ул. Пирогова, д. 87, каб. 303-305, тел.: 228-34-55, 228-33-79, 228-35-70, 228-37-48).
Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, а также использования таких выплат определен Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, приведенными в приложении № 1 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Участником основного мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:
- а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
- б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 вышеуказанных Правил;
- в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Условия признания нуждающимися в предоставлении жилых помещений членов молодой семьи установлены Административным регламентом администрации городского округа город Воронеж по предоставлению муниципальной услуги «Признание нуждающимися в предоставлении жилых помещений отдельных категорий граждан», утвержденным постановлением администрации городского округа город Воронеж от 07.04.2016 № 242.
Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, утвержден приказом департамента строительной политики Воронежской области от 04.05.2016 № 61-02-03/58.»
Актуальная информация
ВНИМАНИЕ.
В городе Магнитогорске действует подпрограмма «Доступное и комфортное жилье в городе Магнитогорске», реализуемая в рамках подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» государственной программы Челябинской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации в Челябинской области», утвержденная Постановлением Правительства Челябинской области от 21.12.2020 № 700-П и мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. N 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Участие молодой семьи в подпрограмме является добровольным и носит заявительный характер.
Социальные выплаты молодым семьям предоставляются:
— на приобретение (строительство) жилья;
— для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, в том числе ипотечным при условии, что молодая семья на момент заключения данного жилищного кредита признана органом местного самоуправления по месту постоянного жительства, нуждающейся в жилом помещении.
Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более проживающая по месту регистрации в городе Магнитогорске и соответствующая следующим условиям:
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия ответственным исполнителем подпрограммы решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
3) наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Для участия в программе молодой семье необходимо пройти 2 этапа:
— первый этап — признание молодой семьи, нуждающейся в жилых помещениях;
— второй этап — признание молодой семьи участницей подпрограммы.
В целях признания молодой семьи, нуждающейся в жилых помещениях для участия в программе необходимо обратиться с заявлением в один из филиалов ОГАУ «МФЦ Челябинской области» в городе Магнитогорске, предоставив специалисту отдела приема оригиналы (для предъявления) и копии (для приобщения к делу) всех необходимых документов (перечень документов и бланк заявления выдаются в МФЦ).
В случае возникновения вопросов по участию в программе за консультацией можно обратиться в жилищный отдел управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города по адресу: проспект Ленина, д. 72, кабинет № 147 по вторникам с 10:00 до 12:00 и с 14:00 до 16:00 (телефон 49-84-78).
Переезд семьи из подразделения на ферму по интересам
Семья меняет жизнь в подразделении на небольшую ферму, воспитывая детей с фермы, которые знают значение тяжелого труда, хорошей еды и красоты природы.
ХАНТИНГТОН, Техас — В семейной усадьбе Флад в этом маленьком техасском городке игры редко связаны с электроникой.
| Извилистая, обсаженная деревьями подъездная дорожка семьи Флуд. |
На открытом воздухе 13-летнего Джона Кенни, 9-летнего Джейка и 5-летнего Джои ждут еще много интересных возможностей, например катание на квадроциклах по лесу, строительство фортов и охота на белок.Вы никогда не узнаете , что вас ждет в приключениях, если вы выйдете на улицу в конце длинной подъездной дорожки, усаженной живописными цветущими грушевыми деревьями.
Привлечение мальчиков к природе — это именно то, на что надеялись их родители, Джереми и Сюзанна Флуд, когда они покинули свой дом на участке, разместившемся менее чем на трети акра земли, и переехали в свой 10-акровый участок. хобби ферма.
«Я воспитываю мужчина », — говорит Сюзанна, стоя у их деревенского фермерского дома и наблюдая, как мальчики приступают к своим обязанностям.«Я хочу, чтобы они научились заботиться о вещах, как использовать свое воображение и как брать на себя ответственность».
Она считает необходимым предоставить своим мальчикам право собственности на ферму, чтобы они понимали ценные навыки устойчивого образа жизни, помогая в садоводстве, а также в уходе за животными.
Когда мальчики возвращаются из школы, у каждого есть работа, которую он должен посещать:
- старший брат Джон Кенни дает кроликам свежую воду и сено;
- средний брат Джейк кормит Кевена Бэкона, любимую свинью, которая превратилась в домашнее животное, а не в будущий обед; и
- Младший, Джоуи, собирает яйца от 13 цыплят из помета семьи.
Вскоре после работы по дому наступит время обеда, и это обязательно будет фантастическая еда: с их сельскохозяйственными животными и двумя садами Потопу удается собрать как минимум половину еды для семьи.
«Это крутая часть жизни здесь», — говорит подросток Джон Кенни. «Приятно знать, что вы едите то, что вырастили».
«И они охотнее едят это, когда вырастут», — добавляет его мать. «Они любят шпинат, капусту и спаржу, потому что они принимали участие в их выращивании.”
Преимущества жизни на небольшой ферме
Это жизнь, которая включает в себя много тяжелой работы, но также и множество вознаграждений — жизнь, которую ищет все большее число родителей, поскольку исследования кризиса в области здравоохранения в нашей стране продолжают накапливаться, показывая, что семьям нужно больше времени на свежем воздухе и быть здоровыми. выбор еды.
Время на природе приносит детям пользу не только физическим, но и психическим. В статье «Переосмысление: сельские районы» цитируется исследование Американской академии педиатрии, которое показывает, что детям необходимо неструктурированное времяпрепровождение на открытом воздухе, чтобы развивать критические творческие навыки и навыки решения проблем.
Предложить мальчикам свободу выходить на улицу и создавать свои собственные приключения стало намного проще для Потопов, когда они живут в деревне.
| Семья Потопа, слева направо, включает Сюзанну, Джереми, Джоуи, Джейка, Джона Кенни и семейную собаку. |
«Когда мы жили в таком красивом районе, ты оказался родителем-вертолетником», — вспоминает Джереми. «Я хотел, чтобы мальчики оставались в пределах трех почтовых ящиков от нашего дома, потому что я не знал всех соседей.”
На таком же расстоянии от их нового дома мальчики даже не доберутся до своей лесной дороги. К счастью, им не нужно оставаться здесь так близко от дома.
«Я побывал в каждом уголке нашего леса», — говорит гордый Джон Кенни. «Когда приедут мои друзья, мы построим домик на дереве или огромный вигвам. Вы не можете сделать , что в подразделении ».
Как создать хобби-ферму
В то время как Сюзанна и Джереми росли «городскими детьми» на острове Амелия в северо-восточной Флориде, они оба стремились к сельской жизни с раннего возраста.Сюзанна изучала ветеринарные технологии в школе, даже не подозревая, что когда-нибудь это станет находкой для содержания животных на ферме. И Джереми, лесничий, не знал, что его образование будет столь же полезно дома, как и на работе: его работа — подготовить почву на участке для садоводства и определить, какие растения лучше всего подойдут для этой части. Техас.
Несмотря на образование, полученное во время Потопа, они первыми скажут, что не знают, как именно создать хобби-ферму.
| Фермерский дом семьи Флуд. |
«Меня не волнует, сколько вы читаете или исследуете», — говорит Сюзанна. «На самом деле это другое дело».
Но, имея достаточно земли для работы, у них было место для экспериментов. Они начали медленно, сначала с огорода, а затем с цыплятами. Позже они добавили на свою ферму больше скота, экспериментируя с козами, поросятами и кроликами.
«Было много неизвестных», — говорит Джереми.«Некоторые вещи, которые мы пробовали, сработали, некоторые — нет. Но узнать, что работает с , — это часть удовольствия ».
Сегодня они полагаются на своих цыплят в получении мяса и яиц, имея целый дополнительный холодильник для своего изобилия яиц. Кролики также обеспечивают семью хорошим мясом, что стало неожиданностью даже для Сюзанны.
«Меня обманом заставили съесть мясо кролика в первый раз. Я съела его еще до того, как узнала, что это », — говорит она. «Это было вкусно и накормило две семьи.”
Сюзанна управляет семейными садами, держа небольшой огород с травами, помидорами, огурцами, цукини и капустой, а также большой огород кукурузы, гороха, зеленой фасоли и других продуктов, которые семья ест свежими и консервными.
Далее семья пробует свои силы в выращивании пчел. Молодой предприниматель Джон Кенни планирует разводить пчел и собирать мед, вырастив колонию и получая прибыль в ближайшие годы.
«Это могут быть деньги на колледж или машину, а летом это займет всего пару месяцев», — говорит Сюзанна.
Нет двух одинаковых дней на ферме по интересам
Несмотря на то, что на ферме есть распорядки и домашние дела, нет двух одинаковых дней.
«Уже много дней мне жаль, что у меня не было камеры для предварительной записи на территории — бывает много бесценных моментов, когда есть животные», — говорит Сюзанна.
Однажды, когда она мыла посуду в кухонной раковине, она выглянула в окно и увидела Билли Боба, злобного козла, преследующего своего мужа по подъездной дорожке. В другой раз ее бесстрашный младший сын Джоуи попытался прокатиться на их дородном свинье Кевен Бэкон.И однажды ее средний сын Джейк очень серьезно посмотрел на их черно-белых полосатых цыплят и пожаловался, что семье не стоило браться за пленных цыплят.
«Это такие особенные мелочи», — говорит Сюзанна, посмеиваясь над воспоминаниями.
На вопрос, сможет ли она когда-нибудь вернуться к жизни на трети акра, мама без колебаний ответила:
«Нет, мы больше никогда не сможем жить в подразделении».
Программы фермерских ссуд
Агентство по обслуживанию фермерских хозяйств предлагает ссуды, чтобы помочь фермерам и владельцам ранчо получить финансирование, необходимое для создания, расширения или содержания семейной фермы.
Изучите наши программы ниже или воспользуйтесь нашим инструментом поиска фермерских ссуд, чтобы найти ссуду, которая подходит именно вам.
В новостяхАгентство сельскохозяйственных услуг расширяет резервные резервы по ссуде для клиентов, пострадавших от COVID-19
Текущие процентные ставки по ссуде FSA
| Программа | Процентные ставки |
|---|---|
| 1.750% | |
| Операционная ферма — Микрозайм | 1.750% |
| Владение фермой — прямое | 2,875% |
| Владение фермой — микрозайм | 2,875% |
| Владение фермой — прямое, совместное финансирование | 2.500% |
| Владение фермой — авансовый платеж | 1.500% |
| Экстренный заем — сумма фактического убытка | 2.750% |
| Действует с 1 ноября 2021 года | |
Виды фермерских займов
Прочтите наш путеводитель, чтобы узнать:
- Типы доступных сельскохозяйственных кредитов
- Как подать заявку
- На что вы можете рассчитывать после подачи заявки; и
- Ваши права и обязанности как клиента FSA
Английский
Испанский
Примеры фермерских займов
Операционные займы
Операционные займы могут использоваться для покупки домашнего скота, семян и оборудования.Он также может покрыть эксплуатационные расходы фермы и расходы на проживание семьи, пока ферма начинает работать. Подробнее.
Знакомство с фермером: Операционная ссуда помогла фермерам Аляски Брайану и Лори Олсон расширить свою деятельность по выращиванию ягод. Подробнее.
Ссуды на владение фермой
Ссуды на владение фермой можно использовать для покупки или расширения фермы или ранчо. Этот заем может помочь в оплате расходов на закрытие, строительстве или улучшении зданий на ферме, а также в сохранении и защите почвенных и водных ресурсов.Подробнее.
Знакомство с фермером: Джесси и Трейси Пол приобрели ферму, используя ссуду на владение фермой. Сегодня их семья производит чистый кленовый сироп в Траут-Крик, штат Мичиган. Подробнее.
Микрозаймы
Микрозаймы — это вид ссуды для операционной или владения фермой. Они разработаны для удовлетворения потребностей мелких и начинающих фермеров, а также для нетрадиционных и специализированных операций, упрощая некоторые требования и предлагая меньше бумажной работы. Подробнее.
Знакомство с фермером: С помощью микрозайма под низкий процент Ник Боуман смог приобрести новое оборудование для своей фермы с гидропонным базиликом, что позволило ему в четыре раза увеличить свой бизнес и расширить доступ к свежему базилику в своем районе. Подробнее.
Молодежные ссуды
Молодежные ссуды — это тип операционной ссуды для молодых людей в возрасте от 10 до 20 лет, которым требуется помощь в образовательном сельскохозяйственном проекте. Обычно эта молодежь участвует в клубах 4-H, FFA или аналогичных организациях.Подробнее.
Знакомство с фермером: Пэйтон Фармер получила ссуду для молодежи на покупку племенной телки и начала выращивать ее стадо. Подробнее.
Ссуды племенам коренных американцев
Ссуды племенам коренных американцев помогают племенам приобретать земельные права в пределах племенной резервации или общины коренных жителей Аляски; продвигать текущие сельскохозяйственные операции; обеспечить финансовые перспективы для сообществ коренных американцев; повысить продуктивность сельского хозяйства; и сохранить культурные земли для будущих поколений.Подробнее
Экстренные займы
Экстренные займы помогают фермерам и владельцам ранчо оправиться от производственных и физических потерь, вызванных засухой, наводнением, другими стихийными бедствиями или убытками. Подробнее.
Знакомство с фермером: Брюс и Дженнифер Макколл гордятся тем, что растят своих сыновей на ферме и использовали программы FSA и ссуды для расширения своей деятельности и восстановления после стихийных бедствий. Подробнее.
Целевое финансирование ссуды
Часть ссудных средств FSA зарезервирована для меньшинств и женщин-фермеров и владельцев ранчо для покупки и управления фермой или ранчо.Подробнее.
Знакомство с фермером: Фермер Куа Тао использовал ссуду FSA для покупки птицефермы с двумя птичниками на 40 акрах в Арканзасе. Подробнее.
Часть ссудных средств FSA предназначена для начинающих фермеров и владельцев ранчо — семейных фермеров, которые только начинают свой путь в сельском хозяйстве. Подробнее.
Знакомство с фермером: Дакота Дэвидсон — начинающий фермер из Депорта, штат Техас, выращивает пшеницу, кукурузу и сою. Благодаря ссуде для начинающего фермера, полученной от FSA, он смог приобрести остаток того, что ему было нужно для посадки своего первого урожая пшеницы.Подробнее.
Прямые ссуды и гарантированные ссуды
Многие ссуды FSA доступны в виде гарантированных ссуд или прямых ссуд.
Прямые ссуды предоставляются фермерам напрямую от АФН.
Гарантированные ссуды выдаются традиционным кредитором, утвержденным Министерством сельского хозяйства США, при поддержке FSA. Узнайте больше о гарантированных займах и получите доступ к инструментарию кредитора здесь.
Дополнительная информация
Воспользуйтесь нашим инструментом поиска фермерских ссуд, чтобы найти ссуду, которая подходит именно вам.
Прочтите о том, как просматривать информацию о кредите в режиме 24/7 онлайн на сайте Farmers.gov.
Найдите местный сервисный центр FSA, чтобы получить индивидуальную помощь.
Что такое дом на одну семью?
В мире недвижимости существует головокружительное количество терминов, которые каждый должен знать и понимать. Это особенно верно, если вы покупаете новый дом, поскольку вам нужно знать термины, используемые для описания различных типов недвижимости и , чтобы ознакомиться с финансовыми деталями, связанными с получением ипотеки.
Один термин, который вы, возможно, слышали довольно часто, — это дом на одну семью. Но что такое дом на одну семью и чем он отличается от домов других типов?
В большинстве случаев дом на одну семью — это то, что вы можете себе представить — отдельно стоящий дом, обособленный на собственном участке.
«Дом на одну семью — это независимая жилая структура, которая находится на собственной земле и спроектирована для использования в качестве отдельного жилого дома, имея только одну кухню, общие стены и общие коммуникации», — говорит агент по недвижимости из Техаса Бенджамин Росс. .
Или вы можете рассмотреть более широкое определение: согласно Бюро переписи населения США, односемейный дом — это дом, который может быть полностью отдельно стоящим, двухквартирным, рядным или таунхаусом. Однако для того, чтобы жилище, примыкающее к другим домам, считалось домом на одну семью, оно «должно быть отделено от соседнего дома стеной, проходящей через всю землю», — отмечают они. Кроме того, блоки, которые каким-либо образом связаны друг с другом, не должны совместно использовать системы отопления или кондиционирования воздуха или инженерные сети, а также не должны располагаться сверху или снизу.
В чем разница между домом на одну семью и домом на несколько семей?
Вам может быть интересно, можно ли рассматривать отдельную собственность, в которой размещено несколько квартир, как дом на одну семью. Примером может служить кирпичное строение на одном участке, на котором есть обычная резиденция и две небольшие квартиры наверху.
Росс говорит, что односемейный дом не может состоять из нескольких квартир, потому что он не соответствует характеристикам жилья, установленным государственными учреждениями США. Односемейный дом никогда не может включать в себя несколько квартир, потому что они будут иметь общие внутренние стены и, возможно, будут иметь собственные кухни и коммунальные услуги.
Плюсы и минусы проживания в доме на одну семью
Если вы подумываете о создании дома на одну семью, следует помнить о некоторых основных преимуществах и недостатках. Однако плюсы и минусы могут различаться в зависимости от того, где вы живете, и от типа дома на одну семью, который вы планируете. Так что обязательно подумайте, как этот список соответствует вашей уникальной ситуации.
Плюсы домов на одну семью:
- Больше конфиденциальности: Поскольку дома на одну семью обычно располагаются на участке частной собственности и не разделяют стены, это означает, что у вас будет намного больше уединения, — говорит Кэти Ф.Джонс, агент по недвижимости и инвестор в Agape Investing . Кроме того, «уровень шума в доме на одну семью обычно не имеет значения, потому что соседи не слышат вас», — говорит она.
- Больше места для хранения: В односемейных домах обычно больше места для хранения по сравнению с квартирами и другими типами собственности с общими стенами, добавляет Росс. Во многих есть место для внешних складских помещений, таких как сарай, гараж или сарай.
- Больше возможностей для внешнего декора: Росс также говорит, что дома на одну семью облегчают индивидуальное оформление ландшафта.Вы также можете легко надстроить или изменить структуру , если у вас дом на одну семью.
Минусы домов на одну семью:
- Меньше способов использовать свою собственность для заработка дохода: Агент по недвижимости в Калифорнии Майк Кистнер говорит, что, сравнивая дома на одну семью и дома на несколько семей, это Трудно отрицать, что многосемейные дома имеют больший доход. Например, вы можете жить в одной квартире, а другие сдавать в аренду в многоквартирном доме.
- Потенциал для большей ответственности : Если у вас есть дом на одну семью вместо квартиры или таунхауса, который является частью ТСЖ, предоставляющей некоторые базовые услуги, вам придется нанять помощника для обслуживания и ремонта или сделать это все сами.
- Дома на одну семью могут стоить дороже. Это особенно верно, если вы покупаете дом на большом участке с большим задним двором и гаражом. Однако вам следует проверить расходы на жилье в вашем районе, чтобы убедиться, что это соответствует действительности там, где вы живете.Хорошая новость заключается в том, что если вы владеете домом на одну семью вне ассоциации, ежемесячная плата в ТСЖ отсутствует.
Для кого лучше всего подходят дома на одну семью?
Не существует «правильного» или «неправильного» способа купить дом, как и не существует идеального дома на любой вкус. В то время как одни семьи предпочитают односемейный дом с огромным двором и большим пространством для размещения, другие предпочитают многоквартирный дом, который они могут использовать для получения дополнительного дохода. Другие по-прежнему предпочитают квартиры или таунхаусы, не требующие особого ухода, которые включают в себя благоустройство территории, уборку снега и внешний вид.
По большей части, дома на одну семью «лучше всего подходят для семей, которые могут позволить себе роскошь большего пространства и уединения», — говорит Росс. «Эти дома подходят семье, у которой есть время и деньги, необходимые для общего обслуживания и ухода за двором».
Конечно, лучший дом для кого-то со временем может измениться, — говорит он. «По мере того, как мы становимся старше и наши дети растут, — говорит Росс, — мы стремимся жить в большей степени, чем в сообществе».
Вот почему предпенсионеры и пенсионеры часто переезжают в квартиры, где за них берут на себя некоторые домашние дела.
Найти другие типы жилья:
| Квартира | Апартаментыподходят для всех, кто хочет остановиться в отличном месте по более низкой цене рядом с магазинами, ресторанами и развлекательными центрами, часто по более доступной цене, чем покупка кондоминиума или дома на одну семью. |
| Кондоминиум | Квартирыобращаются к тем, кто ищет жилье с меньшими затратами на обслуживание, дом с чувством безопасности, возможность общаться с соседями, а также другие факторы. |
| Таунхаус | Таунхаусы — особенно хороший вариант для тех, кто впервые покупает жилье, или для других покупателей с ограниченным бюджетом, которым нужно больше места, чем обычно предоставляется в кондоминиуме. |
| Модульный дом | Модульные дома привлекают тех, кто живет в пустом гнезде, желающих уменьшить размер, пар, ищущих квартиры на заднем дворе, таких как крошечные дома, или семей, желающих обновить свою устаревшую недвижимость в красивых, но дорогих районах. |
| Частный дом | Дома на одну семью лучше всего подходят для семей, которые предпочитают большой двор и много места для отдыха.Другие по-прежнему предпочитают квартиры или таунхаусы, не требующие особого ухода, которые включают в себя благоустройство территории, уборку снега и внешний вид. |
| Многоквартирный дом | Многосемейные дома лучше всего подходят для тех, кто заинтересован в инвестировании в недвижимость и чувствует себя комфортно с дополнительной ответственностью и затратами времени, которые связаны с тем, чтобы быть домовладельцем. |
| Дом-бунгало | Бунгало площадью от 1000 до 2000 квадратных футов — отличный вариант для молодых семей, которые ищут дом для начинающих, или пенсионеров, надеющихся уменьшить размер дома без лестницы, или одиноких домовладельцев, которые хотят жить как дома на одну семью, не управляя огромной собственностью. |
| Кооператив | Кооперативычаще всего встречаются в крупных городах, и они могут быть полезны тем, кто ищет безопасность, или соседям, которые в основном придерживаются правил и политики здания. |
| Патио дом | Как правило, полутораэтажные дома с патио являются частью более крупного объединения. Они лучше всего подходят для домовладельцев, которые не хотят иметь дело с лестницей или обслуживанием. |
| Ранчо дом | Дома-ранчоидеально подходят для тех, кто предпочитает одноэтажный дом.Одинокие, пары и семьи с детьми могут найти что полюбить в доме на ранчо. |
Как запретить детям играть на моем участке?
В: Я снимаю квартиру на первом этаже с небольшим патио в Нью-Джерси. Семья с двумя маленькими детьми недавно переехала в соседнее здание того же комплекса. Я часто замечаю, что дети играют в моем патио и заглядывают в мою квартиру через раздвижную дверь. Мой внутренний дворик не окружен забором, но очевидно, что это часть моего личного пространства.Если мы с их матерью видим друг друга на улице, она прогоняет своих мальчиков, но они продолжают возвращаться. Есть ли предложения, как заставить их играть где-нибудь еще, например, на лужайке за домом?
A: Дети могут быть слишком малы для понимания концепции частной собственности и хороших манер, а их родители — нет. К сожалению, некоторым людям нужно объяснять очевидное, и если вы хотите, чтобы ваша конфиденциальность уважалась, похоже, что эта задача ляжет на вас.
Так как семья недавно переехала, используйте момент как возможность нанести визит своим новым соседям. Остановитесь и представьтесь (конечно, на безопасной социальной дистанции). Поприветствуйте их в комплексе, а затем сформулируйте основные правила.
Будьте прямыми. Скажите им, что вам неудобно, когда их дети играют в вашем частном патио и заглядывают в ваш дом. Это представляет для них угрозу безопасности (они могут поскользнуться и упасть) и причинить вред вам. Будьте ясны, вежливы и тверды, указывая, что общий газон — хорошее место для детей.
Это должно решить проблему. Однако не все умеют слушать. Если дети продолжают гулять в вашем патио, напомните им, что им нельзя там играть. (Иногда дети слушают незнакомцев лучше, чем своих родителей.)
Если родители по-прежнему игнорируют ваши границы, свяжитесь с администрацией здания и попросите их вмешаться. «Управляющий агент может отправить им легкое напоминание о том, что нельзя вторгаться во внутренние дворики или дворы других людей», — сказала Лиза А.Смит, юрист по недвижимости и партнер в нью-йоркском офисе юридической фирмы Smith, Gambrell & Russell.
Другой вариант: разместите несколько горшков по краю внутреннего дворика, создав визуальную и физическую границу, чтобы отпугнуть детей, при условии, что кондоминиум допускает такой декор. Заполните контейнеры высокими растениями, например декоративной травой, и вы получите дополнительное преимущество в виде уединения даже после того, как дети найдут новое место для игр.
Чтобы получать еженедельные новости о жилой недвижимости по электронной почте, подпишитесь здесь.Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.
Борьба семьи Или за сохранение своей земли
Как собственность наследников подвергает риску многие чернокожие семьи потерять свои фермы
Джо Эли гордился бы. Горжусь тем, что спустя 80 лет его семья все еще владеет фермой в крошечном Барлоу-Бенд, штат Алабама, которую он и его жена Пирли купили в 1941 году и так много работали над ее строительством. Однако его детям и внукам было нелегко держаться за землю.Они столкнулись с судебной тяжбой с кем-то, кто купил долю в собственности после смерти одного из 15 детей Джо Эли.
Эти потомки, которые больше не живут в этом районе и не имеют отношения к ферме, получили незапрошенное письмо с запросом об имуществе, пояснил Майкл Робинсон, один из внуков Джо Эли.
Майкл Робинсон, один из внуков Эли.«Они чувствовали, что это просто чек, который они получили, они могут его подписать», — сказал Робинсон о своих родственниках.«Они понятия не имели, какие разветвления это создаст».
Остальные члены семьи не знали, что часть прав их наследников на собственность была продана. «Когда мы узнали об этом, это было в результате судебного иска от джентльмена, который купил долю, и он сказал, что имел намерение выкупить всю землю», — сказал Робинсон.
Обращение к наследникам
Элис владеет так называемой собственностью наследников — землей, принадлежащей нескольким людям с общим предком, которые не оставили законное завещание.Имущество наследников — основная причина недобровольной потери земли среди чернокожих фермеров. Поскольку более 60 процентов чернокожих фермеров работают в собственности наследников, это критическая проблема на национальном уровне.
Без четкого и документально подтвержденного титула чернокожие фермеры не могут использовать свою собственность в качестве залога для получения ссуд или кредита для дальнейшего развития своего бизнеса. Их часто исключают из государственных программ и других форм оказания чрезвычайной помощи или помощи при стихийных бедствиях.
«Это только что разрушило планы наших дедушек и бабушек относительно этой земли», — сказал д-р.Дебра Эли, еще одна внучка.
Дебра Эли, внукКоалиция LEAP, в которую входят John Deere, Фонд колледжа Тергуда Маршалла (TMCF) и Национальный совет чернокожих фермеров, помогает чернокожим фермерским семьям, таким как Элис, сохранить свои земли, сотрудничая с Федерацией южных кооперативов, которая оказывает семьям техническую помощь. и юридическое сопровождение.
В рамках этих усилий John Deere и TMCF поддерживают программу юридической стажировки Федерации южных кооперативов / Land Assistance Fund, предоставляя студентам юридических факультетов, которые будут работать с семьями, в том числе с Elys, помощь в выявлении и сохранении собственности наследников в сельской местности. Черные сообщества.
Ценить свое наследие
У Джо Эли был небольшой фермерский опыт, прежде чем он переехал со своей молодой семьей через штат, чтобы начать новую ферму. Он приобрел более 100 акров земли вдоль реки Алабама — пятую часть бывшей плантации — в рамках программы федеральных займов, призванной стимулировать производство хлопка. Элис построили свою ферму с нуля — фермерский дом, сарай, многочисленные посевы, домашний скот, фруктовый сад, пресс для сахарного тростника и многое другое. Они и их дети работали много часов, чтобы выплатить ссуду и вырастить ферму.
«Хлопок был основанием для выплаты ссуды», — вспоминает Верия Эли, одна из детей Эли. «Папе приходилось вести тщательный учет. Было удивительно, что мои родители, у которых, вероятно, не было четвертого или пятого класса образования, смогли выполнить это кредитное соглашение. Мои бабушка и дедушка были фермерами, но у них было мало земли. Мои родители этого не сделали. у меня нет большого опыта, чтобы выполнять эти действия. Это умопомрачительно знать, как он смог справиться с этим ».
Оба Эли скончались в относительно молодом возрасте.Сначала Джо, потом Пирли. Некоторые из детей остались в этом районе, а другие уехали, разбросавшись по большей части страны, чтобы начать карьеру и создать семьи.
Деррик Джексон, один из внуков Эли, выращивает сено и бобы на семейной ферме.Но семья никогда не забывала и не бросала ферму. Более 100 потомков Эли возвращаются каждый год для воссоединения. Они собираются в оригинальном фермерском доме для пикников, делясь смехом, вспоминая теплые воспоминания о работе и играх на ферме, а также о семейных визитах на протяжении многих лет.
Внуки Эли до сих пор обрабатывают землю. Двое внуков, Деррик Джексон и Майкл Пиплс, которые оба живут рядом с фермой, в последние годы выращивают сено и бобы, чтобы поддерживать хозяйство. Два года назад они купили John Deere 4044M с фронтальным погрузчиком 400-й серии, чтобы облегчить свою работу.
Планы на будущее
Фредди Дэвис, представитель Федерации южных кооперативов, теперь консультирует семью о том, как лучше всего получить доход от земли.Недавно он встретился с ними на ферме, чтобы понять их цели в отношении земли и дать рекомендации.
«Они были заинтересованы в понимании ресурсов, доступных на этом участке, чтобы сделать его устойчивым», — сказал Дэвис.
Фредди Дэвис, директор Сельского учебно-исследовательского центра Федерации южных кооперативов, встречается с семьей Эли на их ферме в Барлоу-Бенд, штат Алабама.Он познакомился с семьей на конференции в декабре, призванной помочь владельцам наследников.Элис хотят быть уверены, что они сохранят собственность в семье и воплотят в жизнь первоначальное видение земли Джо Эли.
«Я думаю, что мои бабушка и дедушка будут гордиться, узнав, что их дети воспитывали своих детей так же, как они, и что мы могли наслаждаться землей», — сказала Дебра Эли.
Контакт:
[email protected]
10 лучших пригородов Лондона для молодых семей 2021
Переезд в Лондон или за его пределы требует большого внимания, особенно когда речь идет о поиске подходящего места для вашего нового дома.Если вы переезжаете в Лондон с молодой семьей, вам нужно будет учесть еще кое-что. Например, вы захотите изучить потенциальные школы, открытые площадки и уровень преступности в районе. Имея это в виду, мы исследуем 10 лучших районов Лондона для семейного отдыха.
Ричмонд
При рассмотрении парков и зеленых насаждений в Лондоне многие сразу же подумают о Ричмонд-парке. Ричмонд-парк — это 9,55 км² ухоженных общественных садов, популярных среди семей, бегунов, пикников, велосипедистов и оленей.
Район Ричмонда находится на юго-западе Лондона и удобно расположен на линии метро District. Он также имеет надземную железнодорожную станцию и хорошо обслуживается автобусными маршрутами. Это делает его очень удобным, и в выходные и праздничные дни здесь легко гулять с детьми.
Согласно статистике преступности столичной полиции, в Ричмонде один из самых низких уровней преступности в Лондоне. В период с сентября 2018 года по ноябрь 2020 года уровень преступности составил 143,25 (на 1000 жителей), что делает его одним из самых благоприятных для семейного отдыха районов.
Качество школ в этом районе также очень высокое. В городке 28 государственных школ, получивших оценку Ofsted «Отлично», и еще 27 школ — «Хорошо». Ричмонд также находится недалеко от многих ведущих независимых частных школ Лондона. Обилие хороших школ, один из самых красивых парков в городе, хорошее транспортное сообщение и безопасный район делают Ричмонд хорошим выбором для проживания с семьей.
Кристал Пэлас
Еще один популярный район Лондона для любителей парков и открытых пространств — Кристал Пэлас.Большую часть площади Crystal Palace занимает красивый парк, который часто заполняется семьями, любящими окрестности. Парк включает в себя парад статуй динозавров, скейт-парк, один из крупнейших открытых лабиринтов в стране и лодочный парк. Рядом с парком находится железнодорожный вокзал и Национальный спортивный центр — легкоатлетический стадион на 15 500 мест и популярный аттракцион для любителей спорта.
Crystal Palace находится в лондонском районе Бромли, где уровень преступности ниже среднего — всего 159.7 (на 1000 жителей). Еще один интересный аспект, которым пользуются его жители, заключается в том, что Хрустальный дворец находится на одной из самых высоких точек в городе, а это означает, что с него открываются фантастические виды на столицу.
По данным агентов по недвижимости Foxtons, средняя цена на недвижимость в Crystal Palace составляет 429 545 фунтов стерлингов (по состоянию на декабрь 2020 года), что делает его не только одним из самых безопасных мест в Лондоне, но и одним из самых недорогих районов.
Чизвик
Популярным выбором среди городских рабочих, желающих вести спокойный образ жизни вне работы, является Чизвик.Он имеет хорошее транспортное сообщение, предлагая пассажирам выбор из трех остановок метро (Chiswick Park, Turnham Green и Gunnersbury), каждая из которых может похвастаться короткой 30-минутной поездкой до центра Лондона. С другой стороны, он находится недалеко от автомагистрали M4, что делает его идеальным местом для тех, кто нуждается в хорошем доступе к дорожной сети или хочет сбежать за город. В Чизуике есть хороший выбор удобств для семей, в том числе бассейны, пекарни, популярный продуктовый рынок и множество книжных магазинов.
Чизвик часто считается местом, где царит настоящая деревня, от которой жители наслаждаются и получают от нее максимум удовольствия, в немалой степени благодаря спокойному району Тернхэм-Грин. Здесь также есть множество кафе, ресторанов и бутиков, которые идеально соседствуют с богато украшенными зелеными рядами домов в георгианском и эдвардианском стиле.
При средней стоимости семейного дома чуть более 1 миллиона фунтов стерлингов в Чизвике вы получите больше за свои деньги, чем в некоторых других престижных районах Лондона. Его расположение, удобства, общественная атмосфера и живописные пейзажи делают его идиллическим местом в Лондоне, куда можно переехать всей семьей.
Бексли
Считается одним из самых безопасных районов Лондона, с уровнем преступности всего 152,15 (на 1000 человек), Бексли часто неоправданно игнорируется как район Лондона, куда можно переехать с молодой семьей. Расположенный на восточной стороне столицы и на границе с Гринвичем, Бексли также является одним из наиболее выгодных районов Лондона для жизни. Смежный семейный дом, проданный в сентябре 2020 года в среднем за 446 802 фунтов стерлингов.
По имеющимся данным, в Бексли 100 парков, в некоторых из которых растут деревья, которым почти 200 лет.Это делает его фантастическим местом для переезда всей семьей, особенно в летние месяцы. Помимо обильного выбора парков, здесь есть очень популярный развлекательный центр Crook Log, в котором есть 25-метровый бассейн, сауна, тренажерный зал и несколько открытых спортивных площадок.
Если у вас возникнет искушение переехать в Бексли, вы присоединитесь к звездному списку жителей; Роджер Мур, Берни Экклстоун и Кейт Буш в какой-то момент своей жизни называли Бексли своим домом.
Гринвич
К западу от Бексли находится Гринвич, красивый и зеленый район, который пользуется популярностью среди молодых семей и пассажиров благодаря своим широким просторам.В частности, Королевский парк — прекрасное место для пикника или занятий спортом, любуясь возвышающимися видами на город.
В последнее время цены в Гринвиче росли, так как его популярность резко возросла. По данным Фокстона, средняя цена на недвижимость составляет 661956 фунтов стерлингов (по состоянию на декабрь 2020 года), что на 49,11% больше только за последний год.
Гринвич предлагает широкий выбор уважаемых школ. В пределах трех миль от Гринвича есть 13 «выдающихся» государственных средних школ и около 46 «выдающихся» государственных начальных школ.
Несмотря на отсутствие станции метро, Гринвич по-прежнему находится в пределах легкой досягаемости от центра города для пассажиров пригородных поездов. Короткая 20-минутная поездка на Доклендском легкорельсовом метро приведет вас к центру финансового района Лондона. В этом районе также есть большое количество музеев, не говоря уже об арене O2, которая сама по себе является почти городом с магазинами, боулингом, кинотеатрами, ресторанами и, конечно же, концертной площадкой.
Теддингтон
Расположенный в лондонском районе Ричмонд-апон-Темз, Теддингтон предлагает молодым семьям в Лондоне очарование пригорода.Он граничит со знаменитым парком Буши и находится прямо через реку от Ричмонд-парка, а это значит, что здесь нет недостатка в открытом пространстве. У олимпийца Мо Фараха есть дом в Теддингтоне, и там же выросла актриса Кира Найтли.
Это еще один район, который, как и Гринвич, переживает подъем. В прошлом году средняя цена на недвижимость выросла на 48,29% и сейчас составляет 760 814 фунтов стерлингов (по состоянию на декабрь 2020 года).
Есть много причин, по которым семьи тянутся в этот пригород, помимо привлекательных зеленых насаждений.Он имеет множество удобств в непосредственной близости, в том числе длинную главную улицу с ресторанами, магазинами и пабами. Он расположен на берегу реки, а Теддингтонский шлюз — самый низкий непериодический шлюз на Темзе. В близлежащем отеле Strawberry Hill House есть прекрасные сады для прогулок по выходным.
В окрестностях Кингстона-апон-Темз, Твикенхема и Хэмптона есть множество вариантов обучения, как в «выдающихся» государственных школах, так и в ряде высоко оцененных независимых школ.
Фулхэм
Фулхэм уже давно является привлекательным местом для богатых семей, живущих в Лондоне, благодаря жилому фонду премиум-класса. При средней цене на недвижимость чуть менее 1,1 миллиона фунтов стерлингов, это место является очень желательным для его больших старинных домов, предлагая более высокую стоимость, чем соседний Челси (который имеет среднюю стоимость недвижимости более 2 миллионов фунтов стерлингов), но с аналогичным очарованием берега реки.
Сердце района — Фулхэм-Бродвей, на котором есть все, что нужно молодой семье — магазины, многозальный кинотеатр, кафе, бары и рестораны.В отеле Fulham Palace House and Gardens есть 13 акров ботанических садов, а на Eel Brook Common и Parsons Green есть открытые зеленые зоны, хотя они намного меньше, чем большие парки в других районах Лондона. Но благодаря многочисленным станциям метро, отсюда легко добраться как до города, так и до финансового района, а также до более зеленых пригородов и Королевских парков.
В Фулхэме есть множество хороших вариантов обучения, в том числе подготовительная школа Кенсингтон и подготовительная школа Фулхэма.Есть также ряд государственных академий среднего образования с высоким рейтингом, включая Лондонскую школу ораторского искусства и школу леди Маргарет.
Присесть
Расположенный на севере Лондона, Крауч-Энд стал популярным жилым районом для тех, кто хочет отдохнуть от городской жизни, но при этом находится на небольшом расстоянии от центра Лондона.
Crouch End не имеет собственной станции метро, что может быть препятствием для некоторых, но на самом деле работает в своих интересах.Не так легко добраться, как некоторые прилегающие районы, означает, что Крауч-Энд по-прежнему кажется маленьким и похожим на деревню. Здесь нет огромных туристических достопримечательностей или огромных новостроек с квартирами и магазинами на главной улице. Скорее, он имеет более независимую атмосферу с необычными бутиками и местными кафе, которые имеют атмосферу сообщества. Если вам все-таки нужно попасть в город, он хорошо обслуживается автобусной сетью или пешком до станции Хайгейт на Северной линии.
Цены на жилье стабильно растут, и по состоянию на декабрь 2020 года средняя цена на недвижимость составляет 722 707 фунтов стерлингов.Здесь много домов в викторианском и эдвардианском стиле, которые пользуются наибольшим спросом. Хотя есть и новые разработки, они ограничены в размерах в зависимости от региона и, как правило, скорее бутик, чем высотки.
Это очень удобный пригород для семейного отдыха, и его часто забывают как вариант для семей, переезжающих в Лондон. Это зеленый район, в непосредственной близости от парка Александра и Хайгейтского леса. В целом стандарты начальной школы очень высоки, и есть несколько хорошо оцененных государственных средних школ.
Willesden Green
Еще один район, который иногда можно не заметить как пригород Лондона для молодых семей, — это Willesden Green. Вдоль улиц расположены очень привлекательные, большие старинные дома, которые делают его идеальным местом для семейной жизни. Он также имеет отличное транспортное сообщение: линия Jubilee проходит прямо через него — вы можете добраться до центра Лондона менее чем за 15 минут. Находясь всего в пяти милях к северо-западу от центра Лондона, это идеальное место для поездок на работу.
Самые желанные дома находятся в заповеднике Мейпсбери и парке Брондесбери, где можно приобрести большой семейный дом из красного кирпича по более выгодной цене, чем близлежащий парк Квинс и Кенсал-Грин.
Это довольно разнообразный район, и в торговом центре старое сочетается с новым. Есть давно существующие традиционные мясные лавки и пекарни, а также более известные сети. Здесь также есть большое культурное представительство с магазинами, продающими африканские ткани, португальскими и бразильскими магазинами и вкусным итальянским гастрономом.
Galdstone Park предлагает детям играть в зеленую зону с детской площадкой, кафе и обнесенным стеной цветочным садом. Однако, когда дело доходит до школ, возможно, стоит посмотреть немного за пределы этого района.Одним из вариантов является «выдающаяся» средняя школа C of E Святого Августина в Килберне, но в соседних Хэмпстеде и Хайгейте есть множество частных школ.
Руислип
К западу от центра Лондона находится Руислип, который особенно привлекателен для семей, ищущих жилье по хорошей цене. Средняя цена дома здесь составляет всего 485 553 фунтов стерлингов. Его главная достопримечательность — это тишина и покой — он находится на окраине Лондона, но имеет хорошее метро до города.
Здесь также есть несколько очень хороших школ.Несмотря на небольшую территорию, здесь 11 «выдающихся» государственных школ. В лондонском районе Хиллингдон также есть несколько хороших независимых школ.
В окрестностях много зеленых насаждений, а также популярных мест для прогулок по Руислип-Коммон и Вудс. Соседний региональный парк долины Колн предлагает сельскохозяйственные угодья, леса и водные ресурсы для изучения, с более чем 200 км рек, каналов и озер (из которых 60). Этот район — хороший выбор для тех, кто хочет сочетать деревенскую жизнь с городской жизнью, предлагая быстрый и доступный путь к обоим.
Если вы планируете переехать в любой из упомянутых нами районов или в другое место в Лондоне, поговорите с нашей командой специалистов по переезду о том, как мы можем помочь вам в переезде. Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию о нашей службе переезда в Лондон.
Birdnesting: тенденция к разводам, когда родители меняют дома
«Я думаю, что« сознательное разобщение »Гвинет Пэлтроу имело здесь большое влияние. Они сделали что-то вроде модифицированного гнездования. Я думаю, что сама идея развода с уважением и добротой оказала большое влияние на людей », — говорит Бушко.
Недавние телепрограммы также могли оказать влияние. Американское телешоу «Разделение вместе» изображало семейное гнездо, в котором гараж использовался в качестве дома для отдыха родителей, а в финансовом сериале «Миллиарды» был сюжет о гнездовье. «Просто стало больше осознания того факта, что этот вариант доступен для людей», — добавляет Бен Эванс, старший юрист по семейному праву в Coop Legal Services на юго-западе Англии.
Некоторые пары также привлекают гнездование, потому что это может быть более рентабельным решением, например, за счет сокращения судебных издержек или отсрочки налогов, связанных с продажей дома, по словам Стивена Уильямса, партнера по семейному праву в другой британской фирме Ashtons Legal.Но он считает, что основной движущей силой является более общий рост осведомленности о психическом здоровье детей, что побудило больше родителей задуматься о возможности альтернативных механизмов опеки.
«Люди стали гораздо более сообразительными в отношении необходимости думать о развитии своих детей», — говорит он. «Я думаю, что это действительно хороший прогресс, в основном, потому что часто эти проблемы отодвигались на задний план, и на первый план выходило зачастую проблемное разлучение родителей.”
Действительно ли птичье гнездование лучше для детей?
Какими бы ни были причины, по которым бывшие пары увлекаются птичьим гнездом, оценить его эффективность сложно. Поскольку в большинстве мест это довольно новая тенденция, нет сравнительных данных о благополучии детей в таких семьях по сравнению с другими семейными условиями.
Бушо опросила десятки гнездовых семей для своего исследования и провела 15 месяцев со своим бывшим мужем и тремя детьми в 1990-х годах.Она твердо убеждена, что это более полезно для здоровья детей, позволяя им сохранять привычный распорядок дня и медленнее адаптироваться к изменениям в семье.