Земля для чего нужна: Объясните пожалуйста простым языком что такое «земля» и зачем она нужна?

Содержание

5 причин, почему почва имеет ключевое значение для устойчивого будущего планеты  | Цели в области устойчивого развития | Продовольственная и сельскохозяйственная организация Объединенных Наций

02/02/2015

Возможно, ее роль не кажется настолько очевидной, как роль зеленого леса, или настолько жизненно важной, как роль свежей воды, но с виду неприглядная почва является природным ресурсом, значение которого не менее важно для поддержания жизни на Земле.

Почва обеспечивает растения и деревья питательными веществами, водой и минеральными веществами, хранит запасы углерода, а также является домом для миллиардов насекомых, мелких животных, бактерий и многих других микроорганизмов.

Однако количество плодородной почвы на планете уменьшается с тревожной скоростью, ставя под угрозу возможности фермеров выращивать продукты питания, с целью обеспечения ими населения планеты, численность которого, по прогнозам, достигнет девяти миллиардов к 2050 году.

Почвы, как одна из 14 целей устойчивого развития (http://www.fao.org/post-2015-mdg/14-themes/land-and-soils/en/), определенных Продовольственной и сельскохозяйственной организацией (ФАО), стала одной из приоритетных тем, которые обсуждались в штаб-квартире ООН в Нью-Йорке, где в настоящее время проходят межправительственные переговоры по повестке дня в области развития на период  после 2015 года.

Подчеркивая важность 2015 года, в котором мировое сообщество согласует новую рамочную программу глобального развития для достижения Целей развития тысячелетия (ЦРТ), Организация Объединенных Наций объявила его Международным годом почв (http://www.fao.org/soils-2015/en/).

Ниже приведены пять причин, по которым стоит дорожить нашими, так часто упускаемыми из виду, природными ресурсами.

1.       Здоровые почвы кормят весь мир

С почвы начинается создание продуктов питания. Состоящая из минералов, воды, воздуха и органических веществ, почва обеспечивает первичный круговорот питательных веществ для растений и животных, и является основой для корма, топлива, волокна и изделий медицинского назначения, а также для многих важных природных ресурсов.

«Качество нашей пищи очень сильно зависит от качества наших почв», - говорит Рональд Варгас, специалист по вопросам управления почвами и земельными ресурсами в ФАО (http://www.fao.org/soils-portal/en/). «Деградация почв – процесс бесшумный, но имеющий огромные последствия для человечества. Исследования показывают, что порядка трети всех почв планеты подвергаются умеренной или сильной деградации. Являясь Международным годом почв, 2015 год также является особенно важным годом для устойчивого будущего планеты, так как в нем будет объявлен набор новых глобальных целей. Внимание и стремление к поддержанию здоровья почв являются ключевыми союзниками в обеспечении продовольственной безопасности и питания для всех».   

2.       Почва, подобно нефти и природному газу, является конечным ресурсом

Почва является не возобновляемым ресурсом – ее потери не возмещаются в течение человеческой жизни. Формирование слоя почвы толщиной в 1 см из материнской породы может занять сотни и тысячи лет, однако этот сантиметровый слой почвы может быть утерян по причине эрозии в течение всего лишь одного года.

Использование неэффективных методов ведения сельского хозяйства, таких как: экстенсивная вспашка, извлечение органических веществ, чрезмерное орошение с использованием воды низкого качества, а также чрезмерное использование гербицидов и пестицидов, - истощают питательные вещества, имеющиеся в почве быстрее, чем они способны восстанавливаться, что приводит к потере плодородия почв и их деградации. Некоторые эксперты утверждают, что прогнозируемое количество лет, на которые хватит верхнего почвенного слоя планеты, сопоставимо с расчетами запасов нефти и природного газа. Как минимум 16% земель в Африке деградированы (http://www.fao.org/globalsoilpartnership/world-soil-day/campaign-material/infographic/en/).  По данным Глобального почвенного партнерства* (http://www.fao.org/globalsoilpartnership/en/), 50 000 квадратных километров почвы, площадь размером с Коста-Рику, утрачиваются во всем мире ежегодно.

3.       Почвы могут смягчить последствия изменения климата

Почвы содержат самые большие запасы земного органического углерода, более чем в два раза превышающие количество, содержащееся в растительности. Помимо восполнения запасов чистой воды, борьбы с опустыниванием и обеспечения устойчивости к наводнениям и засухам, почва смягчает последствия изменений климата, благодаря секвестрации углерода и снижению выбросов парниковых газов.

«Почвы мира должны являться важной частью любой повестки дня, направленной на борьбу с последствиями изменения климата, а также на обеспечение продовольственной и водной безопасности», - говорит Раттан Лал, директор Центра по сокращению выбросов и секвестрации углекислого газа Университета Огайо (http://e360.yale.edu/feature/soil_as_carbon_storehouse_new_weapon_in_climate_fight/2744/). «Я думаю, что в настоящее время существует всеобщее понимание значения почвенного углерода - понимание, что почва является не только средой для роста растений». 

4.       Почва жива и полна жизни 

Четвертая часть биологического разнообразия планеты существует в почве. В почве существуют, в буквальном смысле, миллиарды микроорганизмов, таких как бактерии, грибки и простейшие, а также тысячи насекомых, клещей и червей. В одной столовой ложке здоровой почвы содержится больше организмов, чем людей на всей планете.

«Мы совсем недавно начали думать о биоразнообразии почвы, как о ресурсе, о котором мы должны что-то знать»,  - говорит Диана Уолл, научный председатель Глобальной инициативы в области почвенного биоразнообразия (http://www.globalsoilbiodiversity.org/). «Без почв и их биоразнообразия нет человеческой жизни».

5.       Инвестирование в устойчивое управление почвенными ресурсами является целесообразным с точки зрения экономики и экологии 

Управление устойчивостью почв обходится дешевле, чем восстановление почв, а также восстановление их функций. Проект ФАО разработал подсечно-мульчирующий способ систем агролесоводства в Кесингуале, в регионе Гондураса Лемпира Сур, которая имела своей целью прийти на смену устаревшему подсечно-огневому методу земледелия, использование которого привело к снижению влажности и плодородия. Результатом нововведений также стало  повышение производительности труда и доходов фермеров региона. Другой проект ФАО, посвященный земельным, водным и биологическим ресурсам, направленный на то, чтобы обратить вспять процесс деградации земель в бассейне реки Кагера между Бурунди, Руандой, Угандой и Танзанией, имел своим результатом улучшение экономического положения населения, а также повышение продовольственной безопасности фермеров в районе озера Виктория (http://www.fao.org/fileadmin/user_upload/GSP/docs/report/Soil_information_Report.pdf).

«Нагрузка, оказываемая людьми на почвы во всем мире близка к достижению критической отметки», - добавляет Варгас, - «В соответствии с принципами, изложенными во Всемирной хартии почв (http://www.fao.org/fileadmin/user_upload/GSP/docs/WSCharter/World_Soil_Charter.pdf) и поддерживаемыми ФАО, надлежащее управление почвенными ресурсами требует действий на всех уровнях, начиная с правительств и заканчивая физическими лицами, которые будут направлены на содействие устойчивому управлению почвами».

«Фокусирование внимания на проблемах почв в Повестке дня в области развития на период после 2015 года принесет богатые плоды».

*В целях обеспечения устойчивого управления почвенными ресурсами, члены ФАО учредили Глобальное почвенное партнерство.

какая нужна земля и как приготовить субстрат своими руками

Хорошие условия выращивания и грамотный уход являются основными факторами успешного разведения растений. Суккулентами называют отдельный вид, который хорошо адаптируется к засухам. Он отличается слаборазвитой корневой системой и толстыми ребристыми стеблями, насыщенными водянистыми соками.

Не стоит забывать, что суккуленты выращивают не только в эстетических целях. Эти растения издавна известны благодаря своим целительным свойствам. Такие лекарственные цветы как алоэ повсеместно применяются для ранозаживления, повышения иммунитета и лечения воспалительных процессов.

Наилучшими условиями для произрастания вида являются тепло и свет. Состав почвы для суккулентов значительно отличается от грунта для других традиционных домашних растений.

Выделяют 2 подгруппы суккулентов:

  • Стеблевые. Характеризуются мелкими листиками, которые могут заменяться колючками или шипами. В данной категории находятся комнатные кактусы. Эти растения собирают воду в сердцевине стеблей и тканях коры.
  • Листовые. Представителями являются эхеверии, хавортии, алоэ и толстянки. Они скапливают влагу в области утолщенных листьев.

Требования к грунту для суккулентов

Выделяют несколько обязательных требований, которые обеспечат растению долгую жизнь. В их числе:

  • Наличие в составе субстрата достаточного объема минеральных элементов. Они обеспечат цветку комфортный рост.
  • Отсутствие излишнего объема органических элементов и веществ, которые удерживают в себе жидкость (например, глины).
  • Сохранение небольшого уровня влажности на корнях растения. При чрезмерном количестве воды и удобрений (азотные подкормки или перегной) в горшке повышается опасность развития заболеваний, трескания хрупкой кожицы цветка.
  • Составление оптимального состава грунта, в который должны входить перлит, крупнозернистый речной песок, гравий небольшого размера.
  • Оптимальные характеристики почвы. Флористы рекомендуют делать дренажный субстрат, который достаточно быстро высыхает.
  • Правильный горшок. Стоит использовать неэмалированную глиняную емкость с отверстием на дне. Такой материал обеспечит оптимальный газообмен, своевременное удаление естественных испарений воды и улучшение микроклимата.
  • Дренажный слой на дне горшка. Эта часть из мелкого гравия или пуццолана должна составлять примерно 20% от размера кашпо. На дно также можно добавить мелких кирпичиков, которые обезопасят корневую систему от загнивания по причине застоя поливной жидкости.
  • Нейтральная кислотность грунта. Нарушение этого правила грозит цветку различными болезнями.

Готовый субстрат для суккулентов

Торговые марки выпускают множество готовых грунтовых смесей. Профессиональные флористы и любители покупают их в цветочных салонах, магазинах товаров для дачи и сада.

Перед тем, как приобретать определенную почву, рекомендуется тщательно изучить ее состав и свойства. Не всегда изготовители добросовестно относятся к составлению смеси. Это приводит к быстрой гибели растения.

Важно помнить, что питательный субстрат для суккулентов имеет свои отличительные особенности. Практически все компании, выпускающие почву для посадки алоэ, толстянок, кактусов, используют в составе смеси такой ингредиент как торф.

Это вещество обладает способностью повышать уровень кислотности грунта, который стабилизируется за счет доломитовой муки. Продавцы применяют:

  • Низинный торф. Материал отлично слеживается. Его сочетают с мелким керамзитом и песком, которые используют с целью разрыхления земли.
  • Верховный торф. Долго сохраняет влажность и тяжело смачивается после высыхания.

Среди популярных готовых смесей для суккулентов можно выделить такие продукты как «Биагро» и «Селигер-Агро». Они содержат в себе одновременно верховой и низинный торф.

Если вы выбираете субстрат «Берегиня», то обратите внимание, что в его составе присутствует компост. Если предпочитаете высаживать кактусы, то для них будет идеальной смесь «Вермион», содержащая в своем составе биогумус.

Как приготовить самостоятельно субстрат для суккулентов

Если приготовить смесь согласно всем требованиям растениеводства, то у владельцев суккулентов не должно возникать проблем. Питательная среда обеспечит высокую приживаемость, активный рост и развитие цветка без болезней.

Рецепт традиционной грунтовой смеси для суккулентов включает в себя совершение следующих операцией:

  • Использование 60% плодородной рыхлой почвы (к примеру, листовой или дерновой) и 30% песка. Если цветок имеет крепкую и толстую корневую систему, то в субстрат лучше добавить немного суглинки.
  • Тщательное перемешивание всех компонентов смеси.
  • На дно горшка засыпаем 10% Вермикулита или Перлита. Данные ингредиенты можно заменить на битый кирпич или гальку мелкой фракции. Если в естественной среде цветок находился на каменистой земле, то полезно добавить в грунт щебень.
  • Высадка суккулентов в подготовленную почву.
  • Внесение гранулированных удобрений в течение весенне-летнего периода, когда растениям требуется дополнительная подкормка.

Самая лучшая почва или идеальный субстрат для суккулентов

Качественный субстрат для суккулентов обеспечит растению долгую жизнь без болезней. Регулярные дополнительные подкормки, вносимые в небольшом объеме, позволят поддерживать оптимальный запас питательных веществ в почве.

Владельцам цветов важно надлежащим образом заботиться о них. Нужно соблюдать условия полива с учетом времени года. Помните, что зимой суккуленты не нуждаются в увлажнении. Для активного роста цветок должен находиться в месте, имеющем доступ к солнечному свету. Летом его советуют выставлять на балкон.

Необходимо помнить, что естественная среда для кактусов – бедная на питательные вещества почва. Именно поэтому в нее не стоит добавлять излишнее количество удобрений, которые способствуют образованию азота. Это химическое вещество пагубно воздействует на растение.

Достаточно иногда поливать цветок, вносить торф или перегной. Необходимо следить, чтобы грунт не становился грубым, не приобретал каменистой структуры.

Перед пересадкой рекомендуется выполнить дезинфекцию почвы. Для этого смесь земли и песка обжаривают в духовке в течение часа. Элементы дренажа (кирпичная крошка и камешки) тщательно промываются под проточной водой. После предварительной очистки их следует обработать в растворе марганцовки и высушить.

Для большинства суккулентов подходит небольшая посуда. Молодые цветы можно пересаживать ежегодно, выбирая кашпо больше на 1-2 см. Взрослые экземпляры не требуют пересадки чаще 1 раза в 3 года.

советы по выращиванию: уход, посадка и пересадка, удобрения и грунт Питэр Пит, поливка, обрезка, болезни и вредители

Замиокулькас – декоративное растение семейства Ароидные родом из Восточной Африки и Мадагаскара. Оно настолько неприхотливо, что с легкостью переносит длительные перепады температуры, равнодушно к составу почвы и регулярности полива, в общем, настоящий брутал! В народе его прозвали «долларовое дерево»: может, из-за внешнего сходства с денежным деревом и дороговизны, а может, из-за не столь давней истории, согласно которой на корабль американского работорговца, направлявшегося к берегам Восточной Африки, напало пиратское судно. Видя, что уже не спастись, капитан с тремя приближенными на лодке экстренно причалил к берегам Мадагаскара с сундуком денег, предназначенных для покупки рабов и пряностей. Они сумели уйти от преследования и закопать сундук в укромном месте, но никто из них, в отличие матросов с брошенного корабля, не выжил – все пали жертвами местных аборигенов, уже знакомых с повадками белокожих гостей. Когда через три года на остров высадилась американская экспедиция, она после долгих поисков нашла клад, закопанный именно под замиокулькасом… В наши дни растение стало негласным атрибутом богатой жизни, притягивающим в дом его владельца финансовый успех. Так что, если вам надоел дауншифтинг с жесткой экономией, попробуйте изменить судьбу с помощью этого некапризного представителя восточноафриканской флоры.

Посадка

Для пересадки замиокулькаса после покупки лучше подбирать узкие и высокие горшки, чтобы растение развивалось вверх. Помните, что в горшках из глины почва высыхает быстрее, а из пластиковых легче пересаживать. Не забудьте про дренаж из керамзита PETER PEAT линии VITA, который должен занимать 20-25% от объема горшка.

Замиокулькас любит солнце и не боится сквозняков: старайтесь в теплое время выносить его на балкон или террасу, он обожает свежий воздух. В помещении без освещения, растение бледнеет, – листва теряет насыщенный зеленый цвет, – и останавливает свой рост, становясь редколистным. Комфортная температура в летний период + 20-24°С, в зимний + 16-18°С.

Чтобы вырастить замиокулькас, обеспечить ему нормальный рост и развитие, нужна почва для суккулентов, например, готовым грунтом для замиокулькасов послужит грунт PETER PEAT «Для кактусов и суккулентов» линии HOBBY.

Но можно заморочиться и самому создать почву для замиокулькасов, рыхлую водопроницаемую, нейтральной кислотности. Состав грунта для замиокулькаса должен быть таким: в равных пропорциях смешайте листовую, дерновую землю, торф и песок и добавить древесного угля - 150-200 г на 1 л смеси.

Пересадка

Как правильно пересадить замиокулькас? Молодые растения пересаживайте ежегодно, весной - в марте; 3-летние особи нуждаются в пересадке раз в 4-5 лет. Корневая система замиокулькаса хрупка, поэтому лучше использовать метод перевалки: вытащить из горшка вместе с комом земли, предварительно за 1-2 часа полив растение. Идеально, если больший горшок по диаметру превосходит старый на 2-3 см и заполнен дренажем на 25% от объема. После пересадки клубни растения должны слегка возвышаться над поверхностью грунта, при этом поливать его после завершения операции не нужно: дайте замиокулькасу отстояться в течение недели и только потом полейте и подкормите.

Уход

Полив

Поливайте замиокулькас отстоявшейся мягкой (через фильтр) водой комнатной температуры, ориентируясь на высохшую почву в горшке. Раз в неделю опрыскивайте, а раз в 2 недели – протирайте листья влажной тряпочкой, освобождая их от пыли. Зимой полив замиокулькаса сократите в 2 раза, но следите за состоянием листьев. Во избежание загнивания корней рекомендуем слишком часто не поливать - лучше недолить, чем перелить.

Подкормка

Уход за замиокулькасом не сложен. Подкармливать «вкусняшками» его нужно раз в 2 недели с марта по сентябрь, чередуя комплексные минеральные и жидкие гуминовые удобрения с минимальным содержанием азота: для этого отлично подойдет комплексное минеральное удобрение PETER PEAT «NPK 15-15-15» линии MINERAL или жидкое гуминовое удобрение PETER PEAT «Живая сила: для комнатных растений». Осенью подпитывайте замиокулькас жидкими гуминовыми удобрениями раз в 3 недели, в зимнее время подкормка не нужна. Помните, что перед подкормкой растение нужно поливать.

Обрезка

Если вы решили придать замиокулькасу новую форму, размножить его или омолодить старые одеревеневшие внизу листья, то можно обрезать ваше растение. Если замиакулькас заболел, то лечат его также обрезкой и отделением повреждённых частей.

Обрезать можно все части замиакулькаса – и клубни и листья. Делайте это острым коротким ножом или секатором. Место обрезки подсушите, чтобы перекрыть доступ микробам.

Размножение

Как размножается замиокулькас? Размножается замиокулькаса черенками и листом. Срежьте со здорового растения черенок с 4-5 листочками или крупный лист, подвяльте его при комнатной температуре 2 дня и посадите в предварительно подготовленный горшок с почвой из торфа и песка (1:1), заглубив на 2-2,5 см. Полейте, накройте горшок прозрачным полиэтиленом (стеклом), обеспечьте рассеянный свет (фитолампа) и легкий подогрев днища горшка. Следите за влажностью почвы, раз в неделю подкармливайте жидким гуминовым удобрением peter peat «Живая сила: устойчивость к стрессам» и давайте подышать молодому замиокулькасу комнатным воздухом каждые 8 ч на 2-4 мин. Примерно через полгода появится молодой клубенек: ваш питомец благополучно укоренился.

Болезни и вредители

Симптом Причина Что делать/Лечение
Листья желтеют, опадают, на них появились коричневые пятна Корневая гниль Прекратить избыточный полив. Профилактика нехватки света
Листья обесцвечиваются, скручиваются, на растении появляется клейкое липкое вещество Тля Купить зеленое калийное мыло, развести в воде (20 г мыла на 1 л воды) и опрыскать им замиокулькас. В случае тяжелого заражения обрезать пораженные участки и обработать инсектицидами: «ФАС», «Актара», «Кинмикс», «Стрела», «Интавир»
На нижней стороне листа поселяются паразиты под защитным щитком Щитовка Удалите насекомых зубной щеткой, смоченной раствором хозяйственного мыла или спирта (крепкой настойкой чеснока). Если не поможет, применять инсектициды
Листья покрываются тончайшей белой паутиной в виде налета, сохнут и чернеют Паутинный клещ 1. Прекратить переувлажнение почвы либо компенсировать недостаток минеральных веществ.
2. Опрыскивать настоем табака с хозяйственным мылом. Если не помогает, использовать инсектициды

Замиокулькас – прекрасный пример низкой жизненной волатильности и презрения к невзгодам. Заведите его у себя дома, и счастье вскоре непременно повернется к вам лицом!

Для выращивания экзотических комнатных растений рекомендуем готовый грунт PETER PEAT «Для пальм и фикусов» линии HOBBY.

Пришло время подготовить почву для мартовской рассады — Российская газета

В марте придет время выращивать рассаду.

А пока надо подготовить почву для нее. И отнестись к этому стоит серьезно. Ведь качество рассады (а значит, и будущий урожай) во многом зависит именно от того, в чем она растет.

Конечно, можно купить готовую смесь, но это финансовые затраты, да и нет гарантий, что в покупной почве будут соблюдены все необходимые вам требования. Вот основные секреты подготовки почвы.

1 Для рассады идеально подходит рыхлый, пористый грунт с невысокой кислотностью, беспрепятственно пропускающий воду, но в то же время влагоемкий. Как правило, почва для рассады готовится из огородной земли (2 части), перегноя (1 часть), торфа (1 часть) и 1 части опилок (вместо них можно взять крупный зернистый песок).

2 Грунт должен быть достаточно питательным, но без перебора. Сеянцы нельзя перекармливать минеральными веществами - это замедляет прорастание семян и может спровоцировать болезни. Лучше использовать умеренно плодородный грунт, а во время роста постоянно снабжать рассаду питанием, поливая ее водой с растворенными в ней удобрениями.

3 Погубит рассаду и зараженный грунт. Поэтому как готовую, так и самодельную почвенную смесь обязательно нужно предварительно обеззаразить, чтобы в ней не оставалось возбудителей болезней.Для профилактики от заболеваний землю можно обработать тщательно размешанным (чтобы не осталось кристалликов) раствором марганцовки (3 грамма на 10 литров воды), а затем тщательно обработать противогрибковыми препаратами.

4 Подготовленную для рассады почву не мешает еще и хорошо проморозить. Однако и это не избавляет от вредителей на 100%. Поэтому многие садоводы дополняют подготовку почвы еще и тепловой обработкой. Некоторые садоводы делают это так:

Почва заливается горячей водой, разрыхляется, тщательно перемешивается, насыпается на противень, ставится в духовку и прокаливается при высокой температуре 25-30 минут.

Затем пропаренную землю ссыпают в мешочек из ткани и выносят на холод для промораживания на 6 -10 дней.

Однако столь радикальное воздействие на грунт может привести к тому, что он потеряет всякую плодородность. Гораздо лучше применять не прокаливание, а паровую баню. Конечно, и в этом случае вместе с уничтожением болезнетворных бактерий подвергается негативному воздействию полезная микрофлора, но для молодых растений стерильная почва все же предпочтительнее, чем необработанная.

Вот один из вариантов "грунтовой бани":

В бак для кипячения белья положите два кирпича, на дно налейте воды на высоту примерно пять сантиметров.

В ведро с продырявленным дном насыпьте почвенную смесь на 2/3 объема.

Поставьте ведро на кирпичи, бак сверху накройте крышкой и на небольшом огне пропаривайте грунт в течение двух часов.

Затем надо высыпать землю в мешочек из ткани и вынести на холод для промораживания на 6 -10 дней.

Самодельную смесь можно дезинфицировать и в микроволновой печи. Но прокаливание почвы рекомендуется проводить заблаговременно, чтобы микрофлора смогла хоть частично восстановиться ко времени посева рассады. Для повышения всхожести семян и равномерного увлажнения почвы рекомендуется слегка утрамбовать почву в емкостях с высеянными семенами и покрыть ее слоем чистого снега. Прикрыть ящики полиэтиленовой пленкой или стеклом. После этого 7-10 дней можно обойтись без полива. Затем пленку снять и в дальнейшем не допускать пересыхания почвы.

5 Для того чтобы обеспечить минеральное питание рассады, нужно добавить в грунт золу или древесный уголь, а можно комплексное удобрение, не содержащее хлор. Перегной повысит питательность, песок или опилки будут естественными разрыхлителями, зола или уголь снизят кислотность. Все компоненты нужно просеять, отделить комочки и камешки и смешать.Чтобы рассада выросла здоровой, рекомендуется на ведро почвы добавить 1 стакан сырой перемолотой яичной скорлупы.

6 Если у вас нет возможностисвоевременно поливать рассаду, то в смесь надо заранее внести гидрогель. Это специальное полимерное соединение способно многократно впитывать в себя большое количество воды с растворенными в ней удобрениями, и потом отдавать эту воду растениям по мере необходимости. Это надежно обеспечивает оптимальный уровень влажности у корней. Гидрогель смешивают с почвой прямо во время посадки растения (кстати, можно применять его в открытом грунте). Когда корни растения прорастают в набухшие гранулы, они легко извлекают из них накопленную воду. Земля с гидрогелем позволяет увеличить интервалы между поливами до пяти-шести раз. А хватает внесенного в почву полимера на несколько лет. Но, добавляя чудо-гель в горшок для рассады, учтите , что вбирая влагу во время полива, гранулы увеличиваются в объеме в 200-300 раз.

7 Улучшить качество почвенной смеси для рассады можно также при помощи вермикулита или перлита. Эти специальным образом обработанные минералы обеспечивают насыщение почвы воздухом и поддерживают водопроницаемость. Как и гидрогели их можно купить в садовых центрах.

Обратите внимание

Нейтральная почва - одно из важнейших условий хорошего роста рассады. У молодых растений кила или черная ножка могут развиваться, даже если почвенная смесь обеззаражена, но имеет кислую реакцию. А торфяной грунт обычно "кислый". Чаще всего и огородная почва имеет кислую реакцию.

При использовании древесных опилок почва тоже подкисляется. Поэтому для хорошего "самочувствия" и роста большинству огородных растений необходима нейтральная почва. Для уменьшения кислотности в почву нужно внести доломитовую муку или известь на 1 кг земли:

для рассады кабачков, огурцов и других тыквенных культур - 25-30 граммов,

для перцев, томатов, и баклажанов - 15-17 граммов.

Перед тем как внести в почву известь, дополните ее удобрениями, в которых содержится магний, - это тоже улучшит качество рассады.

Календарь

Вырастив хорошую рассаду, можно получить урожай не просто более обильный, но и на полтора месяца раньше. Поэтому важно посадить рассаду точно в срок. Ведь у переросших растений снижаются устойчивость к болезням и урожайность. Вот наиболее благоприятные сроки высадки для средней полосы:

Первая-вторая декада марта - на рассаду высаживаются сельдерей корневой и черешковый, баклажан, перец;

вторая-третья декада марта - высокорослые сорта томата для теплиц, лука-порея и лука репчатого;

третья декада марта - ранние капустные культуры.

Рассаду всех остальных культур, в том числе огурцов, кабачков, томатов открытого грунта, начинают высаживать в апреле.

Астроном рассказал, как объяснить детям, что земля не плоская – Москва 24, 15.05.2021

15 мая в мире отмечается День астрономии. Москва 24 выяснила, как эта наука противостоит невежеству и нужна ли она современным школьникам.

Фото: Москва 24/Александр Авилов

Хорошо забытое старое

Астрономию в России изучали еще при Петре Первом. В Советском Союзе значение этого предмета в школах возросло по идеологическим соображениям – наука помогала противостоять религии. Пик интереса к астрономии пришелся на шестидесятые годы прошлого столетия, когда стало активно осваиваться космическое пространство. Но в 1993 году астрономию в российских школах отменили. Некоторое время этот предмет был в забвении, а потом все-таки вернулся в программу.

"В 2017 году Министерство образования и науки РФ утвердило астрономию в качестве обязательного школьного предмета. Федеральный образовательный стандарт при этом дополнили отдельным разделом по общей астрономии базового уровня, – говорит кандидат физико-математических наук Сергей Зырянов, доцент кафедры высшей математики и естественно-научных дисциплин университета "Синергия".

По его словам, возвращение этого предмета – весьма оправданный и положительный шаг. Астрономия расширяет кругозор, развивает мышление, позволяет лучше ориентироваться в огромном потоке информации, дает возможность понять место человека и человечества в целом во Вселенной.

Фото: Москва 24/Лидия Широнина

Круглая или плоская?

К счастью, школьный предмет вовремя "реабилитировали", потому что как раз в период его забвения в головах некоторых россиян образовалась каша. Отдельные граждане толком не могли даже ответить на вопрос, Земля вращается вокруг Солнца или Солнце вокруг Земли. Но это еще полбеды. Астрономы бьют тревогу: в мире поднимает голову движение так называемых плоскоземельщиков. Основатели этого сообщества поставили под сомнение, кажется, самый неоспоримый факт – то, что Земля круглая.

По словам астронома-практика, основателя "Астроночи" Дмитрия Лантинова, в последнее время на экскурсиях юные россияне все чаще на полном серьезе задают вопрос: "Правда ли, что Земля плоская?"

"Детям в интернет-пространстве сейчас навязывают концепцию плоской Земли, – беспокоится Дмитрий Лантинов. – Традиционное понятие подменяют якобы новой теорией. Эта концепция появилась в Америке, набирает там популярность и вот долетела до нас".

Преградить путь распространению невежественных теорий как раз и призван возвращенный в программу школьный предмет. Однако специалисты беспокоятся, что ученикам скучно на таких уроках, а 35 часов, отведенных на курс астрономии, недостаточно для усвоения материала.

Фото: портал мэра и правительства Москвы

Кому учиться интересно

Любопытно: представители поколения школьников послевоенных лет отмечают, что астрономия в те времена ни на кого не наводила скуку. Предметом занимались с удовольствием, в библиотеке брали дополнительную литературу. А вот по словам современных московских школьников, астрономия – очень интересный и нужный предмет, но многое зависит от учебника и учителя.

"Нам не повезло с преподавателем. Учебник не очень. Заниматься скучно", – сетует 11-классница Александра.
"Предмет прикольный, учитель хороший, но одного часа в неделю для него мало", – делится 17-летний Тимофей.

Если говорить о той астрономии, которую сейчас притянули за уши в школы, то лучше бы ее не возвращали. В советскую эпоху это была передовая наука, с продвинутым по тем временам подходом к предмету. Учебник того времени сегодня используют в школе. Но он "сухой" и сильно отстает от современной науки. С его помощью не увлечь учеников. Чтобы заинтересовать детей, надо менять методику преподавания. Ребенку должна нравиться астрономия, как и любой другой предмет. Он для увлеченных.

Дмитрий Лантинов

астроном-практик

Астрономы отмечают, что не каждый педагог способен заинтересовать учеников. Чаще всего астрономию в школах преподают физики. "Что учитель может рассказать, если он сам в телескоп в жизни не смотрел, а представление об этой науке у него по книжкам или по фильмам? Без практики, только с теорией на картинках и формулах далеко не уедешь", – комментирует Дмитрий Лантинов.

Фото: портал мэра и правительства Москвы

Через тротуары к звездам

И все-таки тяга людей к звездам не зависит от школьной программы и смены поколений. Детские книги о космосе расходятся в книжных магазинах и на интернет-сайтах, а телескоп – один из самых популярных подарков для юных москвичей. О том, что интерес к астрономии никогда не угаснет, свидетельствует и так называемая тротуарная астрономия. В шестидесятых годах прошлого столетия американский астроном-любитель Джон Добсон начал выходить на городские улицы со своим телескопом и приглашать прохожих полюбоваться на Луну, планеты и яркие звезды. С его легкой руки движение набрало силу во всем мире и стало именоваться "тротуарной астрономией".

В России энтузиасты тоже дают возможность горожанам наблюдать за ночным небом, помогают людям разобраться, как устроена Вселенная. Вокруг человека с телескопом всегда собираются любопытные.

"Астрономия – наука наблюдательная, – отмечает Дмитрий Лантинов. – Когда ребенок посмотрел своими глазами на другую планету, убедился в том, что она круглая и вращается, что меняют положение спутники того же Сатурна или Юпитера, у него относительно темы плоской Земли все мысли исчезают. Практика подкрепляет теорию".

Читайте также

Путин отметил, что в депутатском корпусе нужны "люди от земли"

https://ria.ru/20210602/putin-1735292796.html

Путин отметил, что в депутатском корпусе нужны "люди от земли"

Путин отметил, что в депутатском корпусе нужны "люди от земли" - РИА Новости, 02.06.2021

Путин отметил, что в депутатском корпусе нужны "люди от земли"

Президент России Владимир Путин отметил, что в депутатском корпусе нужны "люди от земли", которые чувствуют, чем живет Россия. РИА Новости, 02.06.2021

2021-06-02T16:46

2021-06-02T16:46

2021-06-02T18:46

россия

единая россия

севмаш

владимир путин

политика

/html/head/meta[@name='og:title']/@content

/html/head/meta[@name='og:description']/@content

https://cdn24.img.ria.ru/images/07e5/06/02/1735318824_0:238:3038:1947_1920x0_80_0_0_9ea0dc226eab44265c60c7483ec56e69.jpg

МОСКВА, 2 июн - РИА Новости. Президент России Владимир Путин отметил, что в депутатском корпусе нужны "люди от земли", которые чувствуют, чем живет Россия.Путин в среду пообщался с победителями праймериз ЕР. Среди них сотрудник Севмаша - одного из ведущих предприятий оборонно промышленного комплекса.

россия

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn22.img.ria.ru/images/07e5/06/02/1735318824_0:0:2732:2048_1920x0_80_0_0_92b60d6541c3b87eb2f1cad548258ee6.jpg

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

россия, единая россия, севмаш, владимир путин, политика

какая земля нужна для суккулентов? Какой состав почвы подойдет для посадки? Как сделать субстрат своими руками?

Кактусы – оригинальные растения, открытые и доставленные в Европу первыми американскими колонистами. Как и многие суккуленты, эти необычные растения способны довольствоваться небольшим количеством воды и очень неприхотливы. Поэтому они довольно быстро стали распространяться в Европе – вначале как экзотические растения ботанических садов, а затем и в коллекциях цветоводов-любителей.

От прочих суккулентов кактусы отличаются особым строением – результатом длительной эволюции. У них практически нет листьев. Хотя учеными и описаны несколько видов, у которых на молодых отростках можно увидеть вполне сформированные листья, этот орган для кактусов абсолютно нетипичен. Все свойственные листьям функции – фотосинтез и накопление запаса воды – взял на себя разросшийся мясистый стебель.

Распространены кактусы весьма широко в тропическом поясе и засушливых областях умеренного пояса обеих Америк. Некоторые неплохо освоили высокогорья, постоянно испытывая воздействие перепада температур. Некоторые виды кактусов были успешно акклиматизированы в Африке, на Мадагаскаре и других островах, на берегах Средиземного моря. Даже проникли на берега Каспия и нижнюю Волгу. Основным ограничивающим фактором для этих необычных растений стала влажность воздуха и, как следствие, влажность грунта. Способные пережить самые экстремальные условия, кактусы могут погибнуть от излишнего полива.

Основные требования

Почвогрунт, подготовленный для кактусов, должен быть легким. Основой такой земли становится песок, причем фракция его лучше крупная. В грунте могут быть и гравий, и окатанные камни, допускается кирпичная крошка. Одно из важнейших требований – дренаж. Ни в коем случае нельзя, чтобы грунт содержал ингредиенты, способные накапливать и удерживать влагу. Именно такая земля нужна и для других суккулентов.

Считается, что для таких нетребовательных растений, как кактусы, подойдет любой горшок. Однако, подбирая его, надо помнить, что в узком горшке влага удерживается дольше – мала площадь поверхности, через которую происходит испарение. Наименее подходящим будет пластиковый горшок, он совсем не впитывает влагу.

Правильно подобранный грунт и, соответственно, емкость для него могут максимально приблизить условия выращивания вашего колючего любимца к оптимальным, тем, в каких обитают его дикорастущие собратья.

Состав почвы

Естественная почва, которую любят кактусы – смесь разного рода обломочного материала: песок и гравий различных фракций, пылеватые частицы, наносимые ветром, а также нанесенный потоками ливневых осадков ил. То есть какой-то строгой структуры в такой почве может и не быть. Для кактусов подходит самая разная почва. Деревенские пенсионерки – любители цветочной экзотики – десятилетиями сажали кактусы в горшок с землей, набранной на огороде. И надо заметить, что кактусы у них совсем неплохо росли и даже регулярно цвели. Правды ради надо сказать, что распространялись среди таких цветоводов, как правило, самые нетребовательные виды.

Для комнатного растения, которому суждено было стать нашим питомцем, конечно, надо постараться создать наиболее комфортные условия. Для этого перед тем как посадить его, все же лучше попытаться познакомиться с теми условиями, в которых оно произрастает на своей исторической родине.

Разные виды кактусов могут быть обитателями не только различных природных зон или высотных поясов, но и разных полушарий. Разнообразие их огромно, а если еще и добавить селекционные формы и множество иных суккулентов, можно представить, сколь широк диапазон их требований к составу и структуре почвы.

Почва для кактусов в домашних условиях может быть составлена из самых разных элементов.

  • Дерновая глинистая почва. Может быть получена на участках с ненарушенной или восстановившейся травянистой растительностью.
  • Садовая (парниковая) земля. Может быть набрана на любой грядке или в огороде.
  • Лесная или садовая земля, образованная при перепревании листьев.
  • Перегной, обильно удобренная органикой почва с полей или огородов.
  • Речной песок. Может быть собран с берега реки или любого песчаного карьера.
  • Кирпичная крошка. Способствует удалению и накапливанию лишней влаги из почвы.
  • Древесный уголь в перетертом порошковом виде. Сдерживает развитие гнилостных бактерий.
  • Галька, гравий мелких фракций. Все это необходимо для придания большей пористости и проницаемости грунта.
  • Цеолит (обработанная глина). Это основной элемент наполнителя кошачьих туалетов. Элемент способствует впитыванию и удержанию влаги.

Таким образом, искусственная почва для кактусов обязательно должна содержать естественные источники минералов в виде некоторого количества садовой, дерновой или огородной земли, элементы, активно впитывающие и удерживающие влагу, снижающие отрицательный эффект от перелива, элементы, структурирующие почву (песок, галька, гравий), и природный антисептик в виде древесного угля.

Для разных кактусов пропорции этих основных элементов могут весьма сильно разниться.

Выбор готового субстрата

Можно и не мудрствовать, подбирая ингредиенты для посадки кактусов. Готовый почвогрунт для этих растений можно приобрести в большинстве специализирующихся на торговле комнатными растениями магазинов.

Плюсы такого выбора очевидны. Не всегда можно найти подходящие для создания смеси ингредиенты. Не всегда известно происхождение гравия, и даже могут быть сомнения в его составе. Поэтому иногда лучше все же приобрести готовый, составленный специалистами субстрат. Однако надо помнить, что основой большинства готовых почвогрунтов является торф, а высокое его содержание для кактусов нежелательно. Выбирая готовый субстрат, именно на этот ингредиент следует обратить особое внимание.

Наилучшими по составу для кактусов можно считать грунт:

  • имеющий в основе низинный торф;
  • отнесенный к категории «удобренный».

Часто на пакетах с грунтом, подходящим для кактусов, бывает обозначение «Для кактусов и суккулентов».

Как сделать смесь самостоятельно?

Некоторые цветоводы-профессионалы предпочитают составить почвенную смесь для своих питомцев своими руками. Аргументы в пользу такого выбора не менее очевидны, чем против него. Составляя смесь в домашних условиях, цветовод всегда уверен, что и в каких пропорциях он туда добавил. Некоторые любители комнатных растений составляют универсальный грунт из имеющихся у них под рукой ингредиентов, например, на своем дачном участке в летнее время. Такая смесь может с успехом храниться и в городской квартире. При посадке нового кактуса приготовить для него почву не составит труда. Зная, что и в каких пропорциях содержит подготовленная земля, всегда можно добавить то, что требуется в каждом конкретном случае.

Такой универсальный состав можно представить в следующем виде:

  • 2 части листового перегноя;
  • 2 части дерновой земли;
  • 2 части крупного песка;
  • по 0,5 части раздробленного древесного угля и кирпичной крошки.

Гальку и гравий можно смешать в одном объеме с песком. Такая смесь может стать субстратом для тех кактусов, чье происхождение не удалось определить.

Кактусы с успехом освоили различные биоценозы Нового Света, но все же их можно разделить на несколько основных экологических групп – каждая такая группа нуждается в своем составе ингредиентов почвы. В идеале, конечно, было бы замечательно для каждого растения подбирать именно тот грунт, что стал его родным субстратом. Но это совершенно неосуществимо.

Кактусы, освоившие экологическую нишу пустынь, с успехом могут расти в грунте, приготовленном из равных частей дерновой и листовой земли, торфа и крупного речного песка с галькой.

Равнинные кактусы могут расти в грунте, составленном из двух частей дерновой земли и по одной части: лесной земли, огородной земли, торфа, крупного песка с галькой или гравием.

Крупные кактусы рода цереусовых отлично растут и развиваются в почве, содержащей равное количество песка, лесной и дерновой земли и половины части торфа.

Все кактусы нуждаются в дренажной системе, которую можно создать при помощи керамзита и гравия. Первый располагается на дне горшка, а второй может быть использован в качестве верхнего дренажа.

Уход за грунтом

Как и любая окультуренная почва, грунт для кактусов требует ухода. Перед тем как сажать растения, его необходимо прокалить или пропарить. Для этого надо поместить какую-то его часть в металлической емкости в разогретую до 100°С духовку.

Полив – необходимое условие нормального роста и развития растений. Кактусы, как и многие другие комнатные растения, требуют разной интенсивности полива в зависимости от сезона. В жаркие летние дни поливать можно хоть каждый день, но так, чтобы грунт не накапливал влагу, а оставался рассыпчатым. При снижении солнечного освещения и зимой увлажнение грунта надо сократить. Зимой, когда растения практически не растут (недостаточное освещение) полив может быть сокращен до 1-2 раз в месяц.

Удобрение в грунт для кактусов необходимо добавлять регулярно, например, перед началом интенсивного роста весной. Кактусы нуждаются в присутствии солей азота, фосфора, калия и кальция.

Для нормального развития растений необходимо проводить мероприятия, направленные на борьбу с почвенными организмами, представляющими опасность для комнатных растений. Наибольшее распространение получило насекомое мучнистый корневой червец. Как видно из названия, существо это портит корневую систему, что сказывается на росте растения. Червец может переползать из одного горшка в другой, расширяя заражение. Обнаружить и истребить его бывает очень непросто. Цветоводы рекомендуют для профилактики периодически, например, раз в неделю опрыскивать вашего питомца специальным инсектицидным составом.

Неплохой эффект дает механическая очистка корней. Для этого необходимо вынуть кактус из земли и тщательно промыть его корни теплой водой. Затем растение надо пересадить в свежеприготовленный грунт. Зараженный грунт можно снова прокалить в духовке, эта процедура полностью уничтожит вредителей.

Определение земли

Что такое земля?

Земля в деловом смысле может относиться к недвижимости или собственности без зданий и оборудования, которые обозначены фиксированными пространственными границами. Землевладение может предоставлять правообладателю право на любые природные ресурсы, существующие в пределах его земли. Традиционная экономика утверждает, что земля является фактором производства наряду с капиталом и рабочей силой. Продажа земли приводит к приросту капитала или убыткам. Согласно налоговому законодательству Налоговой службы (IRS) земля не является амортизируемым активом и квалифицируется как основной актив, а не как оборотный.

Ключевые выводы

  • Земля может относиться к недвижимости или имуществу, за исключением зданий и оборудования, которые обозначены фиксированными пространственными границами.
  • Основное экономическое преимущество земли - ее дефицит.
  • Земля сама по себе является ценным ресурсом, но если она поставляется с другими природными ресурсами, такими как нефть и газ, ее ценность возрастает.
  • Инвестирование в землю под застройку может быть дорогостоящим и сопряжено с определенными рисками.

Больше способов понять землю

В условиях производства

Основная концепция земли заключается в том, что это определенный участок земли, собственность с четко очерченными границами, у которой есть собственник.Вы можете рассматривать концепцию земли по-разному, в зависимости от ее контекста и обстоятельств, при которых она анализируется.

по экономике

Юридически и экономически участок земли является фактором в той или иной форме производства, и хотя земля не потребляется во время этого производства, никакое другое производство - например, продукты питания - было бы невозможно без него. Таким образом, мы можем рассматривать землю как ресурс без затрат на производство. Несмотря на то, что люди всегда могут изменить способ землепользования на более или менее прибыльный, мы не можем увеличить ее предложение.

Характеристики земли и земельной собственности

Земля как природный объект

Земля может включать в себя все, что находится на земле, а это означает, что здания, деревья и вода являются частью земли как актив. Термин «земля» включает в себя все физические элементы, дарованные природой определенной территории или объекту собственности - окружающую среду, поля, леса, полезные ископаемые, климат, животных, а также водоемы или источники воды. Землевладелец может иметь право на богатство природных ресурсов в своей собственности, включая растения, людей и животных, почву, полезные ископаемые, географическое положение, электромагнитные характеристики и геофизические явления.

Поскольку природный газ и нефть в Соединенных Штатах истощаются, земля, содержащая эти ресурсы, имеет большую ценность. Во многих случаях буровые и нефтяные компании платят землевладельцам значительные суммы денег за право использовать их землю для доступа к таким природным ресурсам, особенно если земля богата определенными ресурсами.

Среди старейших видов обеспечения

Кредиторов очень привлекает земля, потому что это одна из старейших форм залога.Но в отличие от дома или автомобиля, например, землю нельзя переместить, украсть или уничтожить. Права на воздух и пространство - как над, так и под землей - также включены в термин «земля». Однако право использовать воздух и пространство над землей может подлежать ограничениям по высоте, диктуемым местными постановлениями, а также законами штата и федеральными законами.

Инвестиции в землю под застройку

Основное экономическое преимущество земли - ее дефицит. Многие инвесторы, покупающие землю, делают это с целью ее развития, часто для строительства коммерческой или жилой недвижимости, подпадающей под действие постановлений о зонировании.Инвестиции в необработанные земли могут принести значительные будущие денежные потоки, которые легко предсказать, если они будут обеспечены, но освоение земли может быть очень дорогостоящим и ненадежным. Связанные с этим риски, связанные с освоением земель, могут возникать в результате налогообложения, нормативных ограничений на использование, аренды и продажи собственности и даже стихийных бедствий.

видов использования земли: урок для детей - видео и стенограмма урока

Типы землепользования

Существует пять основных типов землепользования: жилых, сельскохозяйственных, рекреационных, транспортных, и коммерческих, .

Жилой

В каком доме вы живете? Независимо от того, живете ли вы в квартире, таунхаусе, доме или другом доме, земля, на которой вы живете, используется для целей жилых . Это означает, что земля используется для обеспечения людей жильем.

Сельское хозяйство

Если вы когда-либо посещали ферму, вы были свидетелями использования сельскохозяйственных угодий и земель. Земля, используемая для сельского хозяйства, в основном производит пищу для людей. Это может быть выращивание фруктов или овощей или животноводство, производящее мясо, яйца и птицу.В следующий раз, когда вы будете есть любимое блюдо, помните, что это стало возможным благодаря использованию сельскохозяйственных угодий!

Развлекательный

Вы любите купаться в бассейне или гулять по парку? Если да, то вы определенно воспользовались рекреационными и земельными участками. Это означает, что земля используется для того, чтобы люди могли расслабиться и поиграть. Многие из земель, используемых для отдыха, включают в себя природные особенности земли, которые уже есть, в том числе походы в горы, купание в озерах и лазание по деревьям.

Транспорт

Поездка в автомобиле, поездка на поезде или поездка в метро - все это отличные способы испытать землю, используемую для перевозки . Когда люди строят автомагистрали, дороги, железнодорожные линии и метро, ​​они используют землю для транспортных целей. Использование наземных транспортных средств часто требует, чтобы люди меняли землю, включая удаление деревьев, выравнивание уровня земли или даже взрывы больших камней или гор!

Коммерческая

Какое ваше любимое место для покупок? Где бы он ни находился, земля, на которой расположен магазин, используется в коммерческих целях. Коммерческое использование земли - это место, где люди создают предприятия, такие как торговые центры, продуктовые магазины и рестораны.

Ответственное землепользование

Как бы люди ни использовали землю, важно нести ответственность за это, потому что на Земле есть только определенное количество земли. Когда земля, которую видят люди, будет израсходована, больше ничего не будет ... если мы наконец не найдем способ жить на Марсе!

Вот почему правительства и должностные лица, контролирующие использование земли, должны учитывать ответственного землепользования , который:

  • Не разрушает окружающую среду
  • Помогает обеспечить людей основными потребностями, такими как еда, вода и кров
  • Не вредит растениям и животным

Как вы думаете, мы можем быть уверены, что несем ответственность за то, как мы используем нашу землю?

Краткое содержание урока

Землепользование - это когда территория используется для определенной цели.Существует пять типов землепользования: жилых, сельскохозяйственных, рекреационных, транспортных и коммерческих . Люди должны убедиться, что они используют землю ответственно, уважая других людей и нашу окружающую среду.

2. ЧТО ТАКОЕ ДОСТУП К ЗЕМЛЕ

2. ЧТО ТАКОЕ ДОСТУП К ЗЕМЛЕ


2.1 На протяжении всей истории земля признавалась первичной источник богатства, социального статуса и власти. Это основа для жилья, еды, и хозяйственная деятельность; это самый важный источник занятости возможностей в сельской местности и становится все более дефицитным ресурсом в городских области.Доступ к воде и другим ресурсам, а также к основным услугам, таким как канализация и электричество, часто обусловлены доступом к земельным правам. Готовность и способность делать долгосрочные инвестиции в пахотные земли и в жилье напрямую зависит от защиты, которую общество предоставляет владельцам прав. Таким образом, любая концепция устойчивого развития во многом опирается на доступ к правам собственности на землю и безопасность этих прав.

2.2 Земля также имеет большие культурные, религиозные и правовые значимость. Во многих обществах существует сильная корреляция между полномочия по принятию решений, которыми обладает человек, а также количество и качество земли права, которыми владеет это лицо. В сельской местности социальная интеграция или изоляция часто зависит исключительно от статуса землевладения. Даже в городских районах право участвовать в муниципальном планировании, в принятии решений сообщества, и иногда выборы могут зависеть от статуса человека как «Житель» или «домовладелец».Это не новое явление, поскольку на протяжении многих веков только «землевладельцы» могли участвовать в выборы в большинстве западных демократий. Доступ к земле тогда является важным аспект принятия решений домохозяйством, сообществом и государством.

2.3 Доступ к земле регулируется системами землевладения. Землевладение - это отношения, определенные законом или обычаем, между люди, как отдельные лица или группы, в отношении земли. (Для удобства, «Земля» используется здесь для обозначения других природных ресурсов, таких как вода. и деревья.) Правила владения и пользования определяют, как должны осуществляться права собственности на землю. распределены внутри общества, вместе с соответствующими обязанностями и ограничения. Проще говоря, системы землевладения определяют, кто и что может использовать. ресурсов, как долго и на каких условиях.

2.4 Фактические права на землю распространение и использование может быть очень сложным. Землевладение часто делится на категории как:

  • Частный: передача прав частной стороне, которая может быть физическим лицом, состоящим в браке пара, группа людей или юридическое лицо, такое как коммерческое предприятие или некоммерческая организация.Например, внутри сообщества отдельные семьи может иметь исключительные права на жилые участки, сельскохозяйственные участки и определенные деревья. Другие члены сообщества могут быть исключены из использования этих ресурсы без согласия правообладателей.

  • Коммунальное хозяйство: право общего пользования может существовать в сообществе, где каждый участник имеет право использовать независимо имущество сообщества. Например, члены сообщества могут иметь право пасти скот на общем пастбище.

  • Открытый доступ: особые права никому не назначены и никто не может быть исключен. Обычно это включает морское владение, при котором доступ к открытому морю обычно открыт для всех; это может включают пастбищные угодья, леса и т. д., где может быть свободный доступ к ресурсы для всех. (Важное различие между открытым доступом и общим системы заключается в том, что в рамках общинной системы не члены сообщества исключены из использования общих частей.)

  • Состояние: права собственности закреплен за некоторыми полномочиями в государственном секторе. Например, в некоторых странах лесные земли могут подпадать под юрисдикцию государства, будь то центральная или децентрализованный уровень управления.

На практике большинство форм владения можно найти в учитывая общество, например, общие права на выпас скота, частное проживание и агрохолдинги и государственная собственность на леса.

2.5 Права на землю разнообразны и на практике множественны. права на объект могут принадлежать нескольким лицам или группам. Это дало восходят к понятию «пакет прав». Различные права на один и тот же земельный участок, например, права на продажу земли, права на использование земли через аренду или права на передвижение по земле, могут быть изображены как «Палочки в пачке», каждая из которых может принадлежать разным вечеринка. Хотя может существовать большое и разнообразное количество прав, иногда полезно проиллюстрировать, что права доступа к земле могут принимать форму из:

  • использовать права: право пользования землей для выпаса скота, выращивания пропитания урожай, сбор второстепенных продуктов лесного хозяйства и т. д.

  • права контроля: право принимать решения о том, как использовать землю и получать выгоду материально от продажи урожая и др.

  • права передачи: право продавать или закладывать землю, передавать землю другим через перераспределение внутри сообщества или наследникам, а также перераспределение использования и контроля прав.

Очень часто бедные в сообществе имеют только права пользования.А женщина, например, может иметь право использовать землю для выращивания сельскохозяйственных культур, чтобы прокормить семье, в то время как ее муж может получать прибыль от продажи урожая на рынок. Хотя такие упрощения могут быть полезны, следует отметить, что точный способ фактического распределения и использования прав на землю может быть очень сложный.

2.6 Правила землепользования применяются и вводятся в действие через управление земельными ресурсами. Управление земельными ресурсами, формальное или неформальное, включает в себя широкий спектр систем и процессов для администрирования:

  • земля права: распределение прав на земельный участок; определение границ участков, на которые выделены права; перевод от одной стороны к другой - через продажу, аренду, ссуду, дарение или наследование; регистрация земли права; и разрешение сомнений и споров относительно прав и посылки границы.

  • землепользование регулирование: планирование землепользования и обеспечение соблюдения и судебное решение конфликты в землепользовании.

  • оценка земли и налогообложение: сбор доходов через формы оценки земли и налогообложение, а также судебное решение по оценке земли и налогообложению споры.

2.7 Во многих сообществах доступ к земельным ресурсам регулируется как статутным, так и обычным правом.Между традиционными нормы и национальные законы, как это часто бывает при рассмотрении прав на землю. Скорее всего, преобладают местные нормы, соблюдаемые членами сообщества. особенно в сельской местности. Национальные конституции и законы, предоставляющие равные права доступ к производственным ресурсам имеет важное значение для гендерного равенства. Однако для чтобы эти права казались законными и обеспечивались их соблюдением, они должны быть приняты местное сообщество. Такое признание в первую очередь усиливается за счет местных участие сообщества в процессе проектирования и реализации, а также как подход, используемый во время информационных и образовательных кампаний.Понимание местная ситуация, а также национальная правовая структура, поэтому имеет важное значение в программах, связанных с землей.

2.8 Все чаще драматические демографические, экономические и социальные изменения, затрагивающие городские и сельские сообщества в развивающихся странах, маргинализация тех, кто наименее подготовлен для того, чтобы справиться с этими сдвигами. Ли проблема заключается в росте неформальных поселений в городских районах, снижение роли мужчин в сообществе из-за трудовой миграции или необходимости домашние отношения для пожилых людей, осиротевших и больных, люди должны иметь эффективный доступ к земле и жилью, и справедливо.

2.9 По мере появления нетрадиционных домашних хозяйств и сельские земли оказываются поглощенными городской окраиной, величайший риск потери доступ к земле, как правило, предоставляется наиболее обездоленным слоям общества. Странам и сообществам необходимо переосмыслить, насколько чрезмерной будет нагрузка на земельные ресурсы доступ и распределение, чтобы приспособиться к меняющимся требованиям и возможности на местном уровне. Экономическое и социальное благополучие домохозяйства подвергаются повышенному риску, когда функции обслуживания и принятия решений изменено, например, смертью, разводом, оставлением или инвалидностью.Когда главы домохозяйств не выполняют или не могут выполнять свои традиционные обязанности необходимо обеспечить, чтобы оставшиеся члены домохозяйства доступ к земле, которая их поддерживает.

2.10 Изменяющаяся динамика домохозяйств и сообществ должна учитываться при управлении земельными ресурсами, если оно должно быть эффективным и справедливым. Улучшение доступа к земле с учетом гендерных аспектов и выгод от земли может быть один из способов преодоления экономических и социальных трудностей.Мужчины так же, как и женщины могут подвергаться дискриминации в обществе, например, из-за возраста, состояния здоровья или образования и их также следует рассматривать как «неиспользованный ресурс».


Покупка земли? Вот что вы должны знать

Если у дома вашей мечты нет ближайших соседей, вероятно, вам нужно купить землю, на которой вы построите дом. Как только вы найдете идеальный участок, вам нужно будет поработать над безопасностью земли.Многие специалисты рекомендуют по возможности платить наличными. Финансовый консультант может помочь вам определить, какие активы необходимо ликвидировать, или иным образом организовать ваше финансирование. А пока вот что вам нужно знать о покупке земли для строительства дома.

Что делать перед покупкой земли

Если вы решили купить землю, имейте в виду, что это не будет краткосрочный проект. Покупка земли - серьезное мероприятие, и чтобы начать процесс, вам нужно выяснить, сколько у вас будет места для передышки в вашем бюджете на новый дом.

Некоторые из затрат, которые вам придется учесть, включают сборы, разрешения, стоимость покупки необходимой вам земли, стоимость строительства вашего дома и стоимость внесения изменений в землю, чтобы иметь доступ к проточной воде и другие коммуникации (если их еще нет на земле).

Как найти землю на продажу

Агент по недвижимости может оказать большую помощь в поиске земли. Однако вы также можете сделать это самостоятельно.Просматривая объявления в газетах, вы часто можете обнаружить, что землевладельцы пытаются продать свою землю самостоятельно. В специализированном журнале или публикации можно выделить отдельные участки земли для людей, заинтересованных в покупке сельскохозяйственных или охотничьих угодий.

Существует также множество онлайн-платформ, на которых вы можете получить доступ к объявлениям о коммерческой недвижимости. Специализированные сайты для поиска земли включают Land and Farm, LandWatch и LandCentury. Вы даже можете найти списки на обычных сайтах, таких как Craigslist.

Если вы исчерпали все вышеперечисленные варианты, но все еще не нашли идеальный участок, вы также можете узнать, продает ли правительство какую-либо землю рядом с вами. Это может произойти, если у самого правительства есть лишняя земля, которую оно хочет продать, или если правительство конфисковало землю у кого-то другого и продает ее. Вы можете проверить realestatesales.gov, чтобы увидеть свои варианты.

Но это всего лишь варианты, имеющиеся на рынке. Часто можно купить земельные участки, не выставленные на продажу.Даже если земельный участок не продается «на рынке», владелец земли может быть заинтересован в поиске покупателя при подходящей цене. Не забывайте о подобных ситуациях. Вы можете получить землю, о которой даже не подозревали.

Выбор подходящего земельного участка

Не знаете, на что обращать внимание при покупке земли для строительства? Вам нужно будет найти район, где законы о зонировании не помешают вам покупать землю для инвестиционной собственности или дома, который вы хотите построить.Правила зонирования устанавливают ограничения, касающиеся таких вещей, как размер зданий и типы предприятий или жилых домов, которые могут быть построены.

Также неплохо убедиться, что почва не мешает вам строить, рыть колодец или получать электричество и природный газ. Будет ли препятствием возвышение земли? Есть ли залоговые права на землю или экологические проблемы, требующие решения? Это некоторые из вопросов, на которые вам нужно ответить, прежде чем вы сможете подготовиться к покупке земли.

Хотя можно купить дом или земельный участок без помощи агента по недвижимости или брокера, на вашей стороне может быть кто-то, кто специализируется на работе с пустующими участками. Профессионал по недвижимости проведет вас за руку на протяжении всего процесса и поможет свести к минимуму икоту. Если вы возражаете против использования агента, все равно будет разумно найти юриста по недвижимости, который сможет решить ваши юридические проблемы.

Один из важных шагов, который необходимо сделать перед поиском кредитора, - это поручить профессиональному обследованию земли.Это включает в себя найм кого-то, чтобы посмотреть, насколько доступна земля, выяснить ее размеры и выяснить, имеет ли кто-нибудь уже право использовать собственность.

Получение ипотеки на землю

Как упоминалось ранее, эксперты часто рекомендуют приобретать землю за наличные. Но если у вас недостаточно сбережений, чтобы сразу купить участок земли, вы можете получить так называемую ссуду на землю.

Тип земельного кредита, который вам понадобится, будет зависеть от типа земли, которую вы хотите купить.Имеется финансирование для необработанных земель, а также для улучшенных земель, которые уже подверглись некоторому развитию (например, путем прокладки канализационных сетей).

Получить ссуды на землю без предварительной обработки может быть непросто. Освоение необработанных земель - дело дорогое и сложное, поэтому ссуды на необработанные земли считаются более рискованными, чем ссуды на улучшенные земли. Эти ссуды часто классифицируются как ссуды на коммерческую недвижимость. Если он вам нужен, вам, возможно, придется внести предоплату в размере до 50%. Тем не менее, есть некоторые кредиторы, которые позволяют покупателям оплачивать только 20%.

Любой, кому нужна ипотека на сырую землю, должен быть готов заплатить высокую процентную ставку. Помимо просмотра вашего кредита и вашего прошлого, ваш кредитор может захотеть узнать подробности о том, что вы собираетесь делать с землей. Ваши шансы получить одобрение на получение улучшенной ссуды на недвижимость значительно выше.

Если вы не можете получить ссуду на землю в банке или другом кредиторе, вы можете узнать, предложит ли владелец земли вам финансовую помощь. Или вы можете попытаться подать заявку на получение прямого займа по Разделу 502 в рамках программы, администрируемой Министерством сельского хозяйства.Это дает людям с низкими доходами возможность покупать землю в сельской местности и использовать ее для строительства дома.

Земельный заем - не единственная форма финансирования, которая вам понадобится. Вам также, вероятно, понадобится ссуда на строительство, чтобы построить свой дом.

Оформление оферты на земельный участок

Предложение земли ничем не отличается от предложения дома. Когда вы будете готовы купить участок земли, вам нужно будет сделать письменное предложение.Вы свяжетесь с продавцом с условиями, которые вы готовы соблюдать, а также со всеми деталями, связанными с транзакцией.

После того, как вы сделаете первоначальное предложение, не забудьте, что вы можете договориться о снижении цены на землю. Однако лучше подготовиться к исследованиям и данным, чтобы подтвердить любую цену, которую вы готовы заплатить. Вы даже можете попросить продавца оплатить некоторые из ваших заключительных расходов и включить непредвиденные обстоятельства, такие как пункт, в котором говорится, что вы можете отказаться от сделки, если земля не пройдет проверку.

Завершение договора купли-продажи земли

Для того, чтобы претендовать на часть земли как на свою собственность, вам необходимо официально закрыть сделку по покупке земли. Для этого вам необходимо подписать договор купли-продажи земли. В этом соглашении будет указано, сколько вы платите за землю и сколько денег вкладываете. Продавец также должен будет подписать договор.

Договор на землю, который вы подпишете, будет включать все, что вы и продавец соглашаетесь относительно покупки земли.К другим документам, которые вам нужно будет изучить, относятся государственные формы недвижимости, заключительное заявление, в котором указаны все расходы, связанные с продажей, и акт, согласно которому право собственности на землю передается вам от собственника.

The Takeaway

Купить участок земли непросто. Важно проявить должную осмотрительность и уточнить у специалистов и экспертов. Это необходимо для того, чтобы вы соблюдали местные правила зонирования и законы о недвижимости. Если вы выполните все необходимые шаги и дойдете до финального стола, вы сможете купить землю, необходимую для дома, о котором всегда мечтали.

Советы по поиску финансового консультанта
  • Прежде чем делать такие крупные инвестиции, вы можете проконсультироваться с финансовым консультантом. Чтобы найти то, что вам нужно, воспользуйтесь инструментом сопоставления SmartAsset. После того, как вы ответите на ряд вопросов о своем финансовом положении и своих целях, он порекомендует до трех финансовых консультантов в вашем районе, которые могут удовлетворить ваши потребности.
  • Поговорите с несколькими советниками, прежде чем выбрать одного. Таким образом, у вас будет достаточно информации о сборах и услугах, чтобы принять обоснованное решение.

Фото: © iStock.com / cirano83, © iStock.com / stevanovicigor, © iStock.com / sturti

Аманда Диксон Аманда Диксон - писатель и редактор по личным финансам, специализирующаяся в области налогов и банковского дела. Она изучала журналистику и социологию в Университете Джорджии. Ее работы были представлены в Business Insider, AOL, Bankrate, The Huffington Post, Fox Business News, Mashable и CBS News. Аманда родилась и выросла в метро Атланты, а в настоящее время живет в Бруклине.

факторов производства, экономические подкасты | Образование

Факторы производства - это ресурсы, которые люди используют для производства товаров и услуг; они являются строительными блоками экономики. Экономисты делят факторы производства на четыре категории: земля, труд, капитал и предпринимательство.

В этом выпуске нашей серии подкастов The Economic Lowdown обсуждаются факторы производства.

Выписка

Факторы производства - это ресурсы, которые являются строительными блоками экономики; это то, что люди используют для производства товаров и услуг.Экономисты делят факторы производства на четыре категории: земля, труд, капитал и предпринимательство.

Первым фактором производства является земля, но сюда входят любые природные ресурсы, используемые для производства товаров и услуг. Это включает не только землю, но и все, что исходит от нее. Некоторые общие земли или природные ресурсы - это вода, нефть, медь, природный газ, уголь и леса. Земельные ресурсы - это сырье в производственном процессе. Эти ресурсы могут быть возобновляемыми, например леса, или невозобновляемыми, например нефтью или природным газом.Доход, который владельцы ресурсов получают в обмен на земельные ресурсы, называется рентой.

Второй фактор производства - труд. Труд - это усилие, которое люди вносят в производство товаров и услуг. Трудовые ресурсы включают работу официанта, который приносит вашу еду в местный ресторан, а также инженера, который спроектировал автобус, который доставит вас в школу. Он включает в себя создание картины художником, а также работу пилота, летящего над самолетом.Если вам когда-либо платили за работу, вы вкладывали трудовые ресурсы в производство товаров или услуг. Доход от трудовых ресурсов называется заработной платой и является крупнейшим источником дохода для большинства людей.

Третий фактор производства - капитал. Думайте о капитале как о машинах, инструментах и ​​зданиях, которые люди используют для производства товаров и услуг. Некоторые общие примеры капитала включают молотки, вилочные погрузчики, конвейерные ленты, компьютеры и автофургоны. Капитал различается в зависимости от работника и типа выполняемой работы.Например, врач может использовать стетоскоп и комнату для осмотра для оказания медицинских услуг. Ваш учитель может использовать учебники, парты и доску для оказания образовательных услуг. Доход, полученный владельцами основных ресурсов, - это проценты.

Четвертый фактор производства - предпринимательство. Предприниматель - это человек, который объединяет другие факторы производства - землю, труд и капитал - для получения прибыли. Наиболее успешные предприниматели - это новаторы, которые находят новые способы производства товаров и услуг или разрабатывают новые товары и услуги для вывода на рынок.Без предпринимателя, сочетающего землю, труд и капитал по-новому, многие инновации, которые мы видим вокруг себя, не существовали бы. Подумайте о предпринимательстве Генри Форда или Билла Гейтса. Предприниматели являются жизненно важным двигателем экономического роста, помогая создавать одни из крупнейших фирм в мире, а также некоторые малые предприятия в вашем районе. Предприниматели процветают в странах, где у них есть свобода открывать собственное дело и свободно покупать ресурсы. Плата предпринимательству - прибыль.

Вы заметите, что я не включил деньги как фактор производства. Вы можете спросить, разве деньги не являются разновидностью капитала? Деньги - это не капитал, как экономисты определяют капитал, потому что это не производительный ресурс. Хотя деньги можно использовать для покупки капитала, именно капитальный товар (например, машины и инструменты) используется для производства товаров и услуг. Когда вы в последний раз видели, как плотник забивает гвоздь пятидолларовой купюрой или бригадир склада поднимает поддон с 20-долларовой купюрой? Деньги просто облегчают торговлю, но сами по себе не являются производственным ресурсом.

Помните, что товаров и услуг мало, потому что не хватает факторов производства, используемых для их производства. Если вы забыли, дефицит описывается как ограниченное количество ресурсов для удовлетворения неограниченных потребностей. Рассмотрим пару джинсовых синих джинсов. Джинсовая ткань сделана из хлопка, выращенного на земле. Земля и вода, используемые для выращивания хлопка, ограничены и могли быть использованы для выращивания различных культур. Рабочие, которые кроили и шили джинсовую ткань на фабрике, представляют собой ограниченные трудовые ресурсы, которые могли бы производить другие товары или услуги в экономике.Машины и фабрика, используемые для производства джинсов, представляют собой ограниченные финансовые ресурсы, которые можно было бы использовать для производства других товаров. Эта нехватка ресурсов означает, что при производстве одних товаров и услуг другие товары и услуги остаются непроизведенными.

Пришло время проверить свои знания с помощью небольшой игры, которую я называю «Назови этот ресурс». Я скажу название предмета, и вы определите его как один из четырех возможных ресурсов, которые формируют факторы производства: земля, рабочая сила, капитал или предпринимательство.

  • Уголь ... земля
  • Погрузчик ... капитальный
  • Завод ... капитал
  • Нефть ... земля
  • Майкл Делл ... предприниматель
Пришло время подвести итоги, но прежде чем мы начнем, всегда помните, что четыре фактора производства - земля, рабочая сила, капитал и предпринимательство - являются ограниченными ресурсами, которые формируют строительные блоки экономики.

Землепользование | Отчет EPA об окружающей среде (ROE)

Каковы тенденции в землепользовании и их влияние на здоровье человека и окружающую среду?

Определение землепользования

«Землепользование» - это термин, используемый для описания использования земли человеком.Он представляет собой экономическую и культурную деятельность (например, сельскохозяйственную, бытовую, промышленную, горнодобывающую и рекреационную деятельность), которая осуществляется в данном месте. Государственные и частные земли часто используются по-разному. Например, городское развитие редко происходит на землях, находящихся в государственной собственности (например, в парках, заповедных зонах), а земли, находящиеся в частной собственности, нечасто охраняются для использования в дикой природе.

Землепользование отличается от земельного покрова тем, что некоторые виды использования не всегда физически очевидны (например,g., земли, которые использовались для производства древесины, но не заготавливались в течение многих лет, и лесные земли, обозначенные как дикая природа, будут отображаться как покрытые лесом, но они имеют разное использование).

Начало страницы


Последствия изменений в землепользовании

Изменения в землепользовании происходят постоянно и во многих масштабах и могут иметь конкретные и совокупные последствия для качества воздуха и воды, функции водосбора, образования отходов, размера и качества среды обитания диких животных, климата и здоровья человека.

EPA обеспокоено различными видами деятельности по землепользованию из-за их потенциального воздействия на окружающую среду и здоровье человека. Землепользование и сельскохозяйственное использование - две основные проблемы, вызывающие озабоченность с множеством потенциальных последствий.

Земельный участок
  • При застройке земли создается непроницаемых поверхностей за счет строительства дорог, автостоянок и других сооружений. Непроницаемые поверхности:
    • Способствовать загрязнению воды из неточечных источников, ограничивая способность почвы фильтровать стоки.
    • Влияет на пиковый расход и объем воды, что увеличивает потенциал эрозии и влияет на среду обитания и качество воды.
    • Увеличить сток ливневых вод, который может доставить больше загрязняющих веществ в водоемы, которые жители могут использовать для питья и отдыха. 1 Ливневые стоки из городских и пригородных территорий содержат грязь, масла с дорожных покрытий, питательные вещества из удобрений и различные токсичные соединения.
    • Влияет на подпитку водоносного горизонта подземных вод.
  • Сбросы из точечных источников промышленных и муниципальных очистных сооружений могут содержать токсичные соединения и нагретую воду.
  • Примерно моделей землеустройства , в частности рассредоточенный рост, такой как «субурбанизация», могут способствовать решению различных экологических проблем. Например:
    • Повышенное загрязнение воздуха из-за использования транспортных средств приводит к более высоким концентрациям определенных загрязнителей воздуха в развитых районах, что может усугубить проблемы со здоровьем человека, такие как астма. 2
    • Землепользование может привести к образованию «тепловых островов», куполов из более теплого воздуха над городскими и пригородными территориями, что вызвано потерей деревьев и кустарников и поглощением большего количества тепла тротуарами, зданиями и другими источниками.Острова тепла могут влиять на местный, региональный и глобальный климат, а также на качество воздуха. 3
Использование в сельском хозяйстве
  • Использование сельскохозяйственных земель может повлиять на качество воды и водосборов , в том числе:
    • Типы посаженных культур, методы обработки почвы и различные методы орошения могут ограничивать количество воды, доступной для других целей.
    • Выпас скота в прибрежных зонах может изменить ландшафтные условия за счет сокращения растительности на берегах ручьев и повышения температуры воды, уровня отложений и питательных веществ.
    • Сток пестицидов, удобрений и питательных веществ из навоза также может ухудшить качество воды.
  • Использование сельскохозяйственных земель может также привести к потере естественной среды обитания или усилению ветровой эрозии и пыли, подвергая людей воздействию твердых частиц и различных химикатов. 4
  • Некоторые виды землепользования могут ускорить или усугубить распространение инвазивных видов . Например:
    • Определенные методы использования сельскохозяйственных земель, такие как чрезмерный выпас, преобразование земель, удобрение и использование сельскохозяйственных химикатов, могут способствовать росту инвазивных растений. 5 Эти растения могут изменять среду обитания рыб и диких животных, способствовать сокращению биоразнообразия и создавать риски для здоровья скота и людей.
    • Интродукция инвазивных видов на сельскохозяйственных угодьях может снизить качество воды и доступность воды для местных рыб и диких животных.

Исследования начинают выяснять связи между изменениями в землепользовании и инфекционными заболеваниями. Например, некоторые исследования показывают, что на распространение трансмиссивных болезней может влиять землепользование и / или другие изменения окружающей среды. 6

Другие исследования показывают, что фрагментация лесной среды обитания на более мелкие участки, разделенные сельскохозяйственной деятельностью или обработанными землями, увеличивает «краевой эффект» и способствует взаимодействию между патогенами, переносчиками и хозяевами. 7

В некоторых случаях изменения в землепользовании могут иметь положительные эффекты, такие как увеличение среды обитания (в результате преднамеренных мер по восстановлению среды обитания) и рекультивация ранее загрязненных земель для городской / пригородной застройки.

Начало страницы


Показатели ROE

ROE представляет два индикатора, предоставляющих информацию о тенденциях в землепользовании: землепользование и урбанизация и изменение населения. Доступные индикаторы в этой области ограничены, поскольку многочисленные обстоятельства (включая отсутствие данных; различные подходы к классификации данных и управлению ими, а также трудности с разграничением землепользования) создают серьезные проблемы и ограничения в отслеживании тенденций и последствий землепользования.

  • Отсутствие данных:
    • В целом отсутствуют исчерпывающие данные о типах и темпах изменения землепользования и земного покрова, а также менее систематических данных о причинах и последствиях этих изменений. В глобальном масштабе Национальный исследовательский совет определил динамику землепользования как одну из серьезных проблем для экологических исследований. 8
    • Нет индикаторов для оценки воздействия тенденций в землепользовании на здоровье человека, поскольку эффекты не были показаны или количественно оценены на национальной основе.Исследователи провели исследования отдельных участков земли по отдельным видам землепользования, но мало что известно об общих национальных тенденциях в землепользовании и потенциальном воздействии на здоровье человека.
    • Еще одна проблема заключается в том, что использование земли регулируется различными законами, постановлениями и практиками штата и местного уровня. На уровне штатов очень мало усилий по организации данных о землепользовании; большая часть деятельности происходит в определенных местных, обычно урбанизированных, географических районах.

      Это означает, что записи о землепользовании не ведутся на уровне штата или страны, как в других странах.Это усложняет отслеживание и мониторинг изменений в землепользовании. Это также означает, что сложно развивать усилия по координации землепользования в разных юрисдикциях.

  • Различные подходы к классификации и измерению данных: Оценки масштабов различных видов землепользования различаются в зависимости от источников данных, и каждый источник использует разные классификации, подходы к измерению, методологии анализа и интерпретации, а также временные рамки выборки.Данные собираются множеством различных агентств, которые управляют землей для самых разных целей.

    Некоторые усилия по сбору данных связаны с конкретными интересами, такими как отслеживание изменений площади сельскохозяйственных земель или сельскохозяйственных угодий или понимание того, сколько земель используется для производства древесины. Эти усилия по сбору данных, как правило, приводят к разработке собственных классификаций и категоризации, что затрудняет интеграцию данных с течением времени, по кадастрам или в виде национальной картины.

  • Трудность в разграничении землепользования: Наконец, сложность фактического разграничения землепользования представляет собой проблему при разработке данных для определения тенденций.Землепользование, как правило, зависит от законов, политики или управленческих решений, которые не всегда можно сделать вывод, исследуя землю с помощью обследований. Для понимания землепользования может потребоваться анализ карт зонирования или записей о собственности на местном уровне.

Начало страницы


Список литературы

Для просмотра некоторых файлов на этой странице может потребоваться программа для чтения PDF-файлов. Дополнительную информацию см. На странице EPA "О программе" в формате PDF.

[1] Агентство по охране окружающей среды США.2005. Оценка и проектирование непроницаемого укрытия на юго-востоке США (PDF). EPA / 600 / R-05/061. Афины, Джорджия. (133 стр., 3,2 МБ).

[2] Шварц Дж. 2004. Загрязнение воздуха и здоровье детей. Педиатрия 113: 1037-1043.

[3] Агентство по охране окружающей среды США. 2008. Уменьшение городских тепловых островов: Сборник стратегий. Вашингтон.

[4] Шенкер, М. 2000. Воздействие неорганической сельскохозяйственной пыли и ее воздействие на здоровье (PDF).Environ. Здоровье Persp. 108 (Дополнение 4): 661-664. (4 стр., 1,3 МБ).

[5] Westbrooks, R.G. 1998. Инвазивные растения: изменение ландшафта Америки: книга фактов. Вашингтон, округ Колумбия: Федеральный межведомственный комитет по борьбе с вредными и экзотическими сорняками.

[6] Сазерст, Р. В. 2004. Глобальные изменения и уязвимость человека к трансмиссивным болезням (PDF). Обзоры клинической микробиологии, 17 (1): 136-173. (38 с., 442 К).

[7] Патц, Дж.А., Дашак П. Табор, А.А. Агирре, М. Перл, Дж. Эпштейн, Н.Д. Вулф, А.М. Килпатрик, Дж. Фуфопулос, Д. Молинье, Д.Дж. Брэдли и члены Рабочей группы по изменениям в землепользовании и возникновению болезней. 2004. Нездоровые ландшафты: политические рекомендации по изменению землепользования и возникновению инфекционных заболеваний. Environ. Здоровье Persp. 112 (10): 1092-1098.

[8] Национальный исследовательский совет, Комитет по большим вызовам в области наук об окружающей среде. 2001. Грандиозные задачи в науках об окружающей среде.Вашингтон, округ Колумбия: Национальная академия прессы.

Начало страницы

10 веских причин, почему вы должны инвестировать в землю

Я уже говорил об этом раньше и повторю еще раз: пустующих земель - одна из самых недооцененных и неправильно понимаемых инвестиций в недвижимость в мире.

Всякий раз, когда я говорю людям, что специализируюсь на покупке и продаже земли, я получаю пустых взглядов. Похоже, существует широко распространенное (и ошибочное) предположение, что пустая земля - ​​это «слабая» или даже бессмысленная инвестиция , потому что она:

  • Не приносит дохода.
  • Просто сидит, а ничего не происходит.
  • Вытяжка расточка .

Это досадное заблуждение, потому что на самом деле пустая земля может принести около серьезных денежных потоков. Это одна из лучших инвестиций в мире благодаря своей автономности и универсальности.

10 причин инвестировать в землю

Я ЛЮБЛЮ тот факт, что земля просто сидит там, а ничего не происходит.

Простота и стабильность, которые приходят с владением правильным участком земли, купленным по разумной цене, может намного перевесить несметное количество проблем, которые возникают с любым другим типом недвижимости.Если в прошлом вы упускали из виду необработанную землю как жизнеспособную инвестиционную возможность, вам нужно уделить несколько минут и узнать, что такое земля!

1. Имея свободную землю, вам не нужно ничего «делать» с недвижимостью.

Забудьте о строительстве! Забудьте о ремонте! Вам не нужно быть экспертом или знать что-нибудь о том, как самостоятельно отремонтировать собственность. В большинстве случаев вам действительно нужно знать только одно: «Подходит ли недвижимость для того, для чего я хочу ее использовать?»

Пока кто-то другой может использовать землю для ее максимального и наилучшего использования, огромная часть битвы уже выиграна.

2. Необработанная земля - ​​это вложение без рук.

Вы устали работать с проблемными арендаторами? Как насчет туалетов, жуков, плесени, ухода за газонами, протекающих крыш, лопнувших труб, сломанных печей и сотен других проблем, связанных с владением зданиями? Пустая земля не связана с НИЧЕГО из этого. Как только вы его покупаете ... он сидит, ведет себя само собой, и ничего не происходит.

3. По статистике,

собственники свободных земель имеют высокую мотивацию продать .

Почему? Потому что вакантными землевладельцами (по умолчанию) являются , всегда отсутствующих собственника. Когда человек не живет внутри (или даже рядом) собственности, которую он пытается продать, «эмоциональной связи» меньше, потому что это не его основное место жительства. Во многих случаях вы обнаружите, что эти продавцы готовы продать свою землю за пенни за доллар - просто потому, что они не живут рядом с ней или она не приносит им никакого дохода (потому что они не знают как правильно оптимизировать свою землю).В итоге они к нему гораздо апатичнее . Найдите этих людей, и вы найдете невероятные предложения.

4. У земельных инвесторов очень небольшая конкуренция.

Вы устали иметь дело с такой жесткой конкуренцией за каждую недвижимость, которую вы пытаетесь купить? Вам надоело перебивать ставки по каждой выгодной сделке, которую вам посчастливилось найти? Что ж, угадайте, что ... очень маленькая конкуренция в мире инвестирования в землю. Большинство инвесторов в недвижимость думают о таких вещах, как дома, квартиры, коммерческая недвижимость, потому что - это то, что делают все остальные .Большинство инвесторов не понимают, какие преимущества дает земля, и определенно может сыграть в вашу пользу.

5. Земельные инвесторы говорят сами за себя.

Когда вы покупаете свободную землю правильно, легко покупать каждую собственность за собственные деньги и избегать общения с банками и ипотечными компаниями . Когда я начинал как земельный инвестор, у меня было 3000 долларов на свое имя. И по сей день, Мне никогда не приходилось занимать деньги в банке. Всегда.

Если вы знаете, где искать выгодные предложения по земле, вам потребуется минимальный стартовый капитал , чтобы ваш бизнес начал работать.

6. Когда вы научитесь эффективно исследовать недвижимость, вы сможете покупать и продавать пустующие земельные участки

, даже не видя их лично .

Несколько лет назад я купил и продал земельный участок общей стоимостью более долларов, 44000 долларов . Весь процесс от начала до конца занял у меня пять месяцев.По сей день, Я никогда не видел это свойство собственными глазами . Все было сделано виртуально, с использованием инструментов, которые у нас с вами есть БЕСПЛАТНО онлайн. Помните, красота пустующей земли в том, что на ней нет строений . Это означает, что процесс осмотра прост, и если вы проведете правильное исследование, вы легко сможете купить недвижимость, даже не посещая ее лично.

7. Добавьте финансирование со стороны продавца и увеличьте свой потенциальный доход.

Когда вы объединяете пустую землю с возможностью финансирования со стороны продавца, это брак, заключенный на небесах. Это может открыть двери для поиска МНОГО больше покупателей, потому что большинство банков не решаются ссужать деньги на пустующую землю. Из-за нехватки финансирования «легких денег» на незанятую земельную собственность земельный инвестор может использовать это в своих интересах, взимая процентную ставку выше рыночной, и многие люди с радостью заплатят ее . Финансирование продавца - также отличный способ создать нескольких потоков пассивного дохода. Недвижимость, проданная таким образом, может действовать как арендуемая, но практически не сопровождается ни одной из типичных головных болей, которыми известна последняя.

8. Земля

Очень недорого в собственности как долгосрочное вложение.

Когда вы покупаете участок земли по правильной цене, вам не нужно платить по ипотеке, нет счетов за коммунальные услуги, стоимость страхования собственности является номинальной (если она у вас вообще есть), а налоги на недвижимость - невероятно дешевы. .Если вы хотите где-то припарковать свои деньги и забыть об этом, свободная земля может стать тем инвестиционным инструментом, который вы ищете.

9. Земля дает своему владельцу душевное спокойствие.

Подумайте об этом: земля - ​​это долгосрочный материальный актив, который не изнашивается, не изнашивается, а не изнашивается. Ничего нельзя сломать, украсть или уничтожить. Сложите все эти преимущества вместе с вашей возможностью купить его по практически ничего не стоящей цене ... и можете ли вы придумать лучшую комбинацию?

10.Они больше этого не делают.

Большинство людей не думают о пустующих землях таким образом, но на самом деле земля является ценным ресурсом, количество ограничено . Особенно, когда вы покупаете землю на пути роста, вы обнаружите, что у вас есть конечный актив, которого многие другие люди хотят получить в свои руки . Акции, облигации, паевые инвестиционные фонды и 401K - все это имеет смысл в определенных сценариях, и земля тоже. Если вы подойдете к этому с намерением сохранить правильной собственностью на долгосрочную перспективу , это может иметь гораздо больший смысл (и быть намного более прибыльным), чем любое другое средство для выхода на пенсию.

Инвестиции в землю - огромные возможности

Я буду с вами полностью честен. Инвестиции в землю - это , без сомнения, , самая действенная стратегия, которую я использовал для построения своей карьеры инвестора в недвижимость. Я купил и продал сотни свободных земельных участков и получил большой пассивный доход, продав их за счет средств продавца.

После нескольких лет ведения блога REtipster многие читатели просили меня составить комплексный курс по земельному инвестированию, чтобы они могли изучить все основы того, как работает мой бизнес от начала до конца, поэтому я, наконец, сделал .

Мастер-класс по земельным инвестициям - это платный веб-сайт для участников, который предлагает доступ к полноценному курсу из 12 модулей о том, как работает мой бизнес по инвестированию в землю (с полным доступом к моим инструментам, видео, калькуляторам и многому другому). Если вы ищете подробное пошаговое руководство о том, как мне удалось резко увеличить свой доход на неполной ставке и уволиться с работы благодаря возможности инвестирования в землю, это покажет вам, как это Выполнено.

Очевидно, что я бы не рекомендовал нажимать на спусковой крючок для чего-либо подобного, если вы не готовы относиться к этому серьезно, а относиться к этому как к бизнесу.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *