Земельные участки по кадастровым номерам: Страница не найдена — Публичная кадастровая карта

Содержание

Объявления — Официальный сайт администрации Волгограда

Администрация Волгограда, в лице департамента муниципального имущества администрации Волгограда, в соответствии со статьей 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации уведомляет о поступлении ходатайства ПАО «Россети Юг»
 об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков
с кадастровыми номерами:

— части обособленного земельного участка с кадастровым номером 34:03:000000:22357,  входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 34:03:000000:381, местоположение: Волгоградская область, Городищенский район, участок находится примерно в 28 км по направлению на северо-запад
от ориентира р.п. Городище;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:03:000000:12, местоположение: Волгоградская область, Городищенский район;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:03:000000:20693, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:03:180001:6347, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград Ворошиловский и Советский районы, юго-восточнее рп. Горьковский;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:03:180002:1077, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Овсяная, 1;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:03:180002:1088, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Кофейная, 2;

— части обособленного земельного участка с кадастровым номером 34:03:180007:5,  входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 34:03:180007:7, местоположение: Волгоградская область, Городищенский район, п. Горьковский;

— части земельного участка с кадастровым номером 34:03:180001:7187, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, тер. Рабочий поселок Горьковский, ул. Портовская, з/у 30б;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:03:180001:7200,  местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, тер. р.п. Горьковский,
ул. Портовская;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:03:180001:7404, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, территория Рабочий поселок Горьковский, ул. Портовская;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:03:180001:735, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, р.п. Горьковский,
ул. Портовская, 30;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:03:180001:962, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Портовская, 26;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:03:180002:1054, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, Советский р-н, южнее
с. Песчанка, учетный номер 6-110-263;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:03:180002:1059, местоположение: Волгоградская область, г.о. Волгоград, ул. Чайная, уч. 6;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:03:180002:1068, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, Советский р-н, южнее
с. Песчанка, учетный номер 6-110-265;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:03:180002:1069, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, Советский район, южнее
с. Песчанка, учетный номер 6-110-313;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:03:180002:1073, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Чайная, 4;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:03:180002:79, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, с. Песчанка, ул. Совхозная, 2 г;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:03:180002:1088, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Кофейная, 2;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:03:180002:1102, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, Советский р-н, южнее
с. Песчанка, учетный номер 6-110-269;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:03:180002:1109, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Чайная, 2;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:03:180002:1134, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, Советский р-н, южнее
с. Песчанка, учетный номер 6-110-264;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:03:180002:1135, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Чайная, 1;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:03:180002:1179, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, Советский район, с. Песчанка, р.п. Горьковский, ул. Станционная, ул. Портовская;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:03:180002:1211, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, с. Песчанка,
ул. Новостройка;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:03:180002:174, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, с. Песчанка;

— части земельного участка с кадастровым номером 34:03:180002:195, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, с. Песчанка,
ул. Песчаная, 7а;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:03:180002:23, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, с. Песчанка, ул. Песчаная, д. 6;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:03:180002:45, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, с. Песчанка,
ул. им. Палиашвили, 115б;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:03:180002:55, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, г. Волгоград, Городищенский район, п. Песчанка, ул. Школьная, участок 1;

 

— части земельного участка с кадастровым номером  34:03:180007:314, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, Ворошиловский и Советский районы, юго-восточнее рп. Горьковский;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:03:180007:507, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:03:180007:519, местоположение: Волгоградская область, Городищенский район;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:0000000:47998, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, ВЛ-110 кВ №71 с отпайками на ПС «Степная» и ПС «Летняя»;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060013:27, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград;

 

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060013:28, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:1, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», массив 2;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:1103, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок № 75;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:117, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок 379;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:2, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», массив №1;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:2024, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок 439;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:2025, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок 353;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:2061, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок 137;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:2062, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок 137;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:222, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок
№ 419;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:230, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок
№ 420;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:242, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок № 79;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:244, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок
№ 451;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:2641, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок 200;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:2675, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок
№ 145;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:2684, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», массив 1;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:2685, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», массив 2;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:2924, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок
№ 395;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:3238, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок
№ 306;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:3241, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок
№ 424;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:329, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок
№ 431;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:9630, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран»;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:9631, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран»;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:332, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок
№ 440/441;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:335, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок
№ 449;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:337, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок
№ 77;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:343, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок
№ 432;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:351, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок
№ 450;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:3635, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок
№ 74;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:4168, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», з/у
№ 199а;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:4169, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок
№ 199;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:425, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок
№ 421;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:4262, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», з/у
№ 200а;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:4263, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок
200;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:4435, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок
№ 442;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:454, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок
№ 447/448;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:481, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок
№ 136;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:9601, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, Российская Федерация
СНТ «Ветеран», массив 2;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:9602, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, Российская Федерация
СНТ «Ветеран», массив 2;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:513, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок
№ 223;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:518, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок
№ 222;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:577, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок
№ 396;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:6554, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок
№ 379;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:6892, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран»;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:6893, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран»;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:755, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок
31;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:771, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок
№ 435;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:777, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок
№ 437;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:779, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок
№ 438;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:7885, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», д. 443;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:7886, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», з/у 443а;

— части земельного участка с кадастровым номером  34:34:060014:986, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Ветеран», участок
№ 418;

— земель государственной неразграниченной собственности

Имущество и земельные участки | Официальный портал города Иркутска

21.05.2021

​​​​

Администрацией города Иркутска в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска принято решение об образовании земельных участков под многоквартирными домами по ул. Генерала Доватора, 21, ул. Мичурина, 18,
ул. Мичурина, 20.​​

Автор: Комитет по управлению муниципальным имуществом

12.05.2021

Сообщение об установлении публичного сервитута в отношении части земель в кадастровых кварталах 38:36:000001, 38:36:000002, 38:36:000003, 38:36:000006, 38:36:000007, 38:36:000008, 38:36:000009, 38:36:000010, 38:36:000001:4541, 38:36:000001:5106, 38:36:000 ​​​​

Комитет по управлению муниципальным имуществом сообщает об установлении публичного сервитута в отношении части земель в кадастровых кварталах 38:36:000001, 38:36:000002, 38:36:000003, 38:36:000006, 38:36:000007, 38:36:000008, 38:36:000009, 38:36:000010, 38:36:000001:4541, 38:36:000001:5106, 38:36:000002:7653, 38:36:000002:9173, 38:36:000003:13454, 38:36:000006:1517, 38:36:000007:909, 38:36:000009:25412, 38:36:000001:5662, 38:36:000001:5906, 38:36:000001:5685, 38:36:000003:15848.

​​​​​

Автор: Комитет по управлению муниципальным имуществом

30.04.2021

​​​​

Комитет по управлению муниципальным имуществом сообщает об установлении публичного сервитута в отношении части земель в кадастровых кварталах 38:36:000002, 38:36:000005, 38:36:000009, 38:36:000029, 38:36:000030, 38:36:000031, 38:36:000033 в отношении части земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000005:94, 38:36:000029:988, 38:36:000028:8200, 38:36:000033:40668, 38:36:000033:39867, 38:36:000033:39151.​​​​​

Автор: Комитет по управлению муниципальным имуществом

21.05.2021

​​​​

Комиссия по обследованию и инвентаризации бесхозяйного имущества, находящегося на территории Правобережного округа города Иркутска доводит до сведения заинтересованных лиц о выявлении на территории города Иркутска движимого имущества, обладающего признаками  бесхозяйного.

Автор: Комитет по управлению Правобережным округом

04.05.2021

​​​​

Комиссия по обследованию и инвентаризации бесхозяйного имущества, находящегося на территории Правобережного округа города Иркутска доводит до сведения заинтересованных лиц о выявлении на территории города Иркутска движимого имущества, обладающего признаками  бесхозяйного: элементы благоустройства и малые архитектурные формы, расположенные на общественных озелененных территориях.

Автор: Комитет по управлению Правобережным округом

30.04.2021

​​​​

Комитет по управлению муниципальным имуществом сообщает об установлении публичного сервитута в отношении части земель в кадастровых кварталах 38:36:000018, 38:36:000020, 38:36:000021, 38:36:000022, 38:36:000023, 38:36:000025, в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000021:187, 38:36:000020:18862, 38:36:000034:124, 38:36:000022:41744.

​​​​​​​​

Автор: Комитет по управлению муниципальным имуществом

Упражнение 2: Надписывание земельных участков по их порядковым и кадастровым номерам—Справка

Уровень сложности:
Начальный
Требования к данным:
ArcGIS Tutorial Data for Desktop
Путь к данным:
C:\arcgis\ArcTutor\Maplex
Задача:
Надписать земельные участки по их порядковым и кадастровым номерам при помощи параметров размещения для полигонов механизма надписей Maplex.

В первую очередь необходимо учитывать существующие требования к надписыванию карт и использовать механизм надписей Maplex для надписывания пространственных объектов в соответствии со спецификациями экспертов.

Для каждого участка на карте должно быть отображено два вида информации: порядковый номер и кадастровый номер.

Данная информация хранится в двух различных полях атрибутивной таблицы земельных участков, для надписывания они объединяются при помощи простого выражения надписи. Так как вся эта информация числовая, части надписи должны переноситься, чтобы каждый номер располагался на своей строке, где его легко было бы прочитать. При переключении на механизм надписей Maplex, множество надписей разбиваются на строки, чтобы разместиться на карте. Вы измените опции надписывания таким образом, чтобы надписи разбивались на строчки.

Просмотр выражения надписи слоя земельных участков

  1. Нажмите на кнопку Менеджер надписей (Label Manager) на панели инструментов Надписи (Labeling), чтобы открыть диалоговое окно Менеджер надписей (Label Manager).
  2. Нажмите на класс надписей по умолчанию в слое Parcels (земельные участки).

    В окошке рядом со слоем Parcels стоит галочка, так как слой был сохранен с включенным надписыванием. Если вы займетесь надписыванием нового слоя, необходимо ставить отметку в этом окошке.

    Метод размещения надписи задает единый стиль надписей для всех объектов. В данном упражнении вы будете применять этот метод надписывания слоя.

    Если вы хотите добавить класс надписей к данному слою, вы должны щелкнуть на слое Parcels, напечатать имя нового класса надписей в окне Введите имя класса (Enter class name), затем нажать Добавить (Add). Добавление классов надписей позволяет надписывать поднаборы объектов в слое по-разному.

  3. Щелкните Выражение (Expression).

    У данного слоя уже есть выражение надписи, соединяющее значения двух числовых полей, SERIAL_NUM и NUMBER_, с пробелом между ними, для получения надписей полигонов земельных участков.

  4. Нажмите ОК.

Перенос по словам надписей земельных участков

На вашей карте необходимо, чтобы, в дополнение к разделению пробелом, две части надписи земельных участков были перенесены по строкам. При переключении на механизм надписей Maplex, многие надписи будут разбиты на строки, чтобы уместить их внутри земельных участков, однако с надписями больших участков этого может и не произойти.

Теперь вы заставите надписи разбиваться на строки на символе пробела.

  1. Щелкните Свойства (Properties).

    Откроется диалоговое окно Свойства размещения (Placement Properties). Данное окно содержит четыре закладки, внешний вид которых зависит от того, надписываете ли вы точечный, линейный или полигональный слой. Эти закладки позволяют управлять тем, как механизм надписей Maplex размещает надписи.

  2. Выберите закладку Стратегия расположения (Fitting Strategy).

    Обратите внимание, что первая стратегия на данной закладке, Перенести по словам (Stack label), отмечена по умолчанию. Это означает, что механизм надписей Maplex будет пытаться сделать надписи более компактными за счет разбиения их на части и составления их в две или более линии, если есть проблема со свободным местом.

  3. Нажмите Опции (Options), чтобы изменить опции переноса по словам.

    Откроется диалоговое окно Опции переноса надписей (Label Stacking Options).

    Данное диалоговое окно позволяет контролировать то, как будут выровнены строки в надписи, какие символы будут использоваться для разбиения на строки, где может произойти разбиение относительно символов разбиения, и будут ли видны символы-разделители строк в самой надписи. Также можно управлять тем, будет ли перенос по словам осуществляться только там, где не хватает места, или всякий раз, как символ-разделитель встретится в надписи. И, наконец, здесь можно осуществлять контроль над формой надписи в несколько строк, задавая число строк и минимальное и максимальное количество символов в строке каждой надписи.

    Таблица Разделители строк (Stacking Separators) показывает все символы, которые механизм надписей Maplex будет использовать для разбиения надписей на строки. По умолчанию, для разбиения могут применяться два символа: пробел и запятая. Список Разделители строк (Stacking Separators) можно изменять, добавляя или удаляя символы в таблице. Для каждого символа в списке можно указать, будет ли при нем всегда производиться разбиение, отметив опцию Принудительное разбиение (Forced Split).

    Пробел – первый символ разбиения в списке по умолчанию, и вам нужно применить его для переноса по словам в надписях земельных участков.

  4. Отметьте Принудительное разбиение (Forced Split).

    Все надписи будут автоматически разбиваться на строки на символе пробела.

  5. Нажмите ОК.

    Когда надпись содержит другие символы разбиения, она также может быть разбита на строки этих символах, если это упростит размещение надписи или ее соседей.

Размещение всех надписей земельных участков в пределах этих участков

Во избежание неясностей, какая надпись относится к какому участку, надписи должны быть расположены в пределах самих участков. Служба оценщиков участков работает с напечатанной картой масштаба 1:1200. Данная карта уже имеет базовый масштаб 1:1200, поэтому шрифты и символы на карте отображены таким образом, чтобы их размер был корректным при печати в этом масштабе. Многие из участков при представлении в данном масштабе слишком малы, чтобы содержать надписи с текущим размером шрифта. Для того, чтобы надписи таких участков все же смогли разместиться, вы позволите механизму надписей Maplex уменьшать размер шрифта при необходимости.

  1. Отключите опцию Выступ за пределы объекта (Overrun feature).

    Надписи теперь не смогут пересекать границы полигонов. Однако этот приведет к новой проблеме: Некоторые надписи больше самих полигонов в масштабе карты 1:1200. И если они не могут пересекать полигоны, то такие надписи не будут отображаться. Чтобы разместить их, вы должны позволить механизму надписей Maplex уменьшить их размер.

  2. Включите опцию Уменьшить размер шрифта (Reduce font size).
  3. Щелкните Опции (Options).

    Текущий размер шрифта показан в верхней части диалогового окна Уменьшение надписи (Label Reduction). В нашем случае – это 12 точек. Вы разрешите уменьшать размер шрифта на 3 точки, до 9 точек, с шагом в пол-точки. Также вы позволите сжимать шрифт в ширину до трех четвертей от исходного размера.

  4. Введите 9 в окошке Минимальный размер шрифта (Lower Limit) в диалоговом окне Уменьшение размера шрифта (Font Size Reduction).
  5. Введите 75 в окошке Минимальный размер шрифта (Lower Limit) в диалоговом окне Сжатие ширины шрифта (Font Width Compression).
  6. Нажмите ОК.

Надписи будут размещаться внутри земельных участков и немного уменьшаться в размере, когда не будет хватать свободного места.

Установка приоритетов весов земельных участков и надписей

Механизм надписей Maplex сначала располагает надписи в пустых областях на карте. Иногда, из-за ограниченности свободного пространства, надписям приходится накладываться на пространственные объекты. Вы можете управлять тем, какие надписи будут иметь приоритет размещения, и тем, как надписи могут пересекать объекты, задавая веса.

  1. Щелкните закладку Разрешение конфликтов (Conflict Resolution).
  2. Введите 0 в текстовом окне Внутренний вес объекта (Interior feature weight).

    Вес, равный 0, означает, что пространство на карте, занимаемое этим объектом или надписью, будет восприниматься как доступное для размещения других надписей и объектов карты.

  3. Введите 600 для Пограничного веса объекта (Boundary feature weight).

    Надпись или пространственный объект с весом 1000 не должен ничем перекрываться. Вес, равный 600, – среднее значение, которое стремиться не давать надписям возможности располагаться поверх границ земельных участков. Если объект или надпись должны пересекаться надписью, механизм надписей Maplex выберет для этого объект или надпись с меньшим весом.

  4. Нажмите ОК.
  5. Нажмите ОК.

    Надписи карты пересчитаны механизмом надписей Maplex в соответствии с новыми правилами, которые вы применили к слою Parcels.

Найдите минутку, чтобы сравнить результаты надписывания до и после того, как вы внесли эти изменения.

До внесения изменений многие надписи были неразмещенными из-за конфликта с пространственными объектами или другими надписями.После того, как вы разрешили перенос по словам, уменьшение размера шрифта и его ширины, большее количество надписей могут разместиться на карте без пространственных конфликтов.

Теперь, при надписывании земельных участков, все соответствует спецификации карты оценщиков участков. В следующем разделе вы будете работать над надписыванием границ земельных участков.

Отзыв по этому разделу?

Земельные участки

Администрация городского округа Химки Московской области информирует о намерении сформировать (в случае отсутствия сведений о постановке на государственный кадастровый учет) и предоставить на торгах неиспользуемые земельные участки по адресным ориентирам:

— Московская область, г. Химки, квартал Ивакино, участок 343,
в кадастровом квартале 50:10:0020402 (географические координаты 55.945055 37.459684), земельный участок с КН 50:10:0020402:343;

— Московская область, г. Химки, квартал Ивакино, участок 344,
в кадастровом квартале 50:10:0020402 (географические координаты 55.944815 37.460266), земельный участок с КН 50:10:0020402:344;

— Московская область, г. Химки, квартал Ивакино, участок 315,
в кадастровом квартале 50:10:0020402 (географические координаты 55.948525 37.461712), земельный участок с КН 50:10:0020402:315;

— Московская область, г. Химки, квартал Ивакино, участок 250,
в кадастровом квартале 50:10:0020402 (географические координаты 55.944905 37.458382), земельный участок с КН 50:10:0020402:250;

— Московская область, г. Химки, микрорайон Подрезково, квартал Кирилловка, в кадастровом квартале 50:10:0040301 (географические координаты 55.959498 37.335109) между земельными участками с КН 50:10:0040301:22, КН 50:10:0040301:252 и КН 50:10:0040301:237, КН 50:10:0021001:47
Схема расположения земельного участка;

— Московская область, г. Химки, микрорайон Подрезково, квартал Кирилловка, в кадастровом квартале 50:10:0040301 (географические координаты 55.959847 37.334428) между земельных участков
с КН 50:10:0040301:34, КН 50:10:0040301:24 и КН 50:10:0040301:22
Схема расположения земельного участка;

— Московская область, г. Химки, микрорайон Сходня, квартал Саврасово, в кадастровом квартале 50:10:0060113 (географические координаты 55.948045 37.268750) между земельными участками с КН 50:10:0060113:111, КН 50:10:0000000:14028, КН 50:10:0060113:516, КН 50:10:0060113:699,
КН 50:10:0060113:525 и КН 50:10:0060113:140
Схема расположения земельного участка;

— Московская область, г. Химки, микрорайон Подрезково, квартал Филино, в кадастровом квартале 50:10:0080303 (географические координаты 55.923877 37.369687) между земельным участком с КН 50:10:0080303:577 и земельным участком с КН 50:10:0080303:576
Схема расположения земельного участка;

— Московская область, г. Химки, квартал Ивакино, в кадастровом квартале 50:10:0020402 (географические координаты 55.947017 37.462214) между земельными участками с КН 50:10:0020402:325, КН 50:10:0020402:324 и земельными участками с КН 50:10:0020402:327, КН 50:10:0020402:326
Схема расположения земельного участка;

— Московская область, г. Химки, микрорайон Подрезково, квартал Кирилловка, в кадастровом квартале 50:10:0040301 (географические координаты 55.960911 37.333168) южнее земельных участков с КН 50:10:0040301:255, КН 50:10:0040301:254 и КН 50:10:0021001:52
Схема расположения земельного участка;

— Московская область, г. Химки, квартал Ивакино, в кадастровом квартале 50:10:0020402 (географические координаты 55. 949819 37.453022) между земельным участком с КН 50:10:0020402:2117 и земельным участком с КН 50:10:0020402:2302
Схема расположения земельного участка;

— Московская область, г. Химки, микрорайон Подрезково, квартал Филино, в кадастровом квартале 50:10:0080303 (географические координаты 55.922056 37.370824) южнее земельных участков с КН 50:10:0080303:20 и КН 50:10:0080303:21
Схема расположения земельного участка;

— Московская область, г. Химки, микрорайон Подрезково, квартал Филино, в кадастровом квартале 50:10:0080303 (географические координаты 55.922391 37.371025) южнее земельных участков с КН 50:10:0080303:71, КН 50:10:0080303:301 и КН 50:10:0080303:81
Схема расположения земельного участка;

— Московская область, г. Химки, квартал Терехово, в кадастровом квартале 50:10:0020301 (географические координаты 55.929610 37.484058) между земельным участком с КН 50:10:0020301:329 и земельным участком с КН 50:10:0020301:208
Схема расположения земельного участка;

— Московская область, г. Химки, микрорайон Подрезково, квартал Филино, в кадастровом квартале 50:10:0080303 (географические координаты 55.923607 37.370626) между земельными участками с КН 50:10:0080303:44 и КН 50:10:0080303:53
Схема расположения земельного участка;

— Московская область, г. Химки, микрорайон Подрезково, квартал Кирилловка, в кадастровом квартале 50:10:0040301 (географические координаты 55.961414 37.332793) между земельных участков
с КН 50:10:0000000:48 и КН 50:10:0040301:246
Схема расположения земельного участка;

Во избежание нарушения прав третьих лиц, документы о наличии прав на объект (объекты) недвижимого имущества по указанным адресным ориентирам необходимо предоставить в Управление земельных отношений Администрации городского округа Химки Московской области по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Калинина, дом 4, каб. 209.

Дата публикации: 16.06.2020


 

Признание права собственности на земельный участок…снятый с кадастрового учета

Коллеги, интересует ваше мнение относительно разрешения одного весьма интересного казуса.

Суть дела такова. Решением суда за гражданином признается право собственности на земельный участок в СНТ. В качестве индивидуализирующих признаков данного участка суд указывает местоположение участка: № аллеи в СНТ, № участка по указанной аллее; площадь, а также кадастровый номер. Решение суда вступает в законную силу. После этого истец, обратившийся в целях исполнения решения суда к кадастровому инженеру за составлением межевого плана, так как границы участка не были установлены, обнаруживает, что, оказывается, участок с данным кадастровым номером аннулирован (снят с кадастрового учета). Самое пикантное в том, что снятие с учета произошло буквально за месяц до обращения гражданина в суд и эти сведения (о снятии с учета) были в выписке ЕГРН, которая запрашивалась судом у Росреестра. Но ни гражданином, обратившимся за признанием права в суд, ни самим судом эта информация не была взята во внимание и в резолютивной части решения теперь фигурирует аннулированный кадастровый номер.

Как выяснилось, снятие с учета земельного участка произошло на основании ч. 3 ст. 70 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой «орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости».

Таким образом, у гражданина, имеющего на руках положительное решение о признании права собственности на земельный участок, возник непростой вопрос исполнения данного судебного акта.

Как известно, по общему правилу зарегистрировать права на объекты недвижимости невозможно, если они не учтены в кадастре недвижимости. Однако в данной ситуации подготовка межевого плана в связи с образованием земельного участка упирается в то, что вновь образованному участку должен быт присвоен свой уникальный кадастровый номер, в то время как в судебном акте-основании кадастрового учета и регистрации права указан другой кадастровый номер этого объекта недвижимости.

Подготовка межевого плана в связи с уточнением границ земельного участка, который снят с кадастрового учета, также невозможна в силу положений Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Все-таки, выбрав первый вариант (подготовка межевого плана в связи с образованием земельного участка), гражданин обратился в Росреестр и получил вполне ожидаемое уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

Соответственно, на этом этапе возникла проблема выбора правильной траектории решения возникшего правового конфликта. Что разумней и правильней сделать гражданину для исполнения имеющегося судебного решения? Вот некоторые из мыслимых вариантов:

  1. Обращение в суд с заявлением о разъяснении решения. Велика вероятность отказа в разъяснении решении, но очень интересно было бы посмотреть на содержание определения, если суд все-таки согласится с неясностью своего акта.
  2. Обращение в суд c требованием к Росреестру о восстановлении аннулированных и исключенных из реестра недвижимости сведений о земельном участке. (Такая практика в судах имеется. К примеру, см. решение Одинцовского городского суда Московской области от 10 июня 2015 г. по делу № 2-5527\2015. Также возможность восстановления аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках на основании решения суда подверждается позицией Минэкономразвития РФ в письме от 4 марта 2011 г. № Д23-879. Сложность в том, что в рамках такого дела необходимо установить, что действия Росреестра по снятию участка с учёта были незаконными, чего в нашей ситуации не наблюдается, так как снятие с учёта состоялось до обращения в суд).
  3. Обращение в суд с новым иском о признании права собственности на земельный участок, только в этот раз без указания аннулированного кадастрового номера. Тут проблема в том, что фактически это будет спор между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям, что согласно ст. 134 ГПК РФ является основанием для отказа в принятии искового заявления.
  4. Еще один вероятный способ устранения сложившейся правовой проблемы гражданином уже был использован – обращение с заявлением об исправлении описки в решении суда (опиской предлагалось признать указание в резолютивной части решения на аннулированный кадастровый номер). Однако, этот, в некотором смысле пижонский способ (и, вероятно, самый простой способ) не нашел своей поддержки у суда и в исправлении описки было отказано.

 

Что можно посоветовать в сложившейся ситуации? Какие еще возможны варианты решения возникшего казуса?

UPD. Действия по исправлению описки не дали результата, обращение с заявлением о разъяснении решения тоже не привело к положительному исходу, так как то разъяснение, которое дал суд, никак не могло помочь в решении вопроса. Однако, пока шли данные процессы, Росреестр самостоятельно восстановил спорный земельный участок на кад. учете. В итоге эта история весьма длительной продолжительности все равно закончилась хэппи эндом:)

Обзор функции «Поиск»

 

Итак, поиск объектов Государственного Кадастра Недвижимости (далее ГКН) осуществляется в строке «Поиск», расположенном в верхней части окна карты.

 

 

Возможности нашего приложения позволяют искать объекты не только по кадастровому номеру и адресу, но и по координатам. Ниже мы кратко представим особенности каждого из доступных видов поиска.

Поиск по кадастровому номеру

Зная кадастровый номер, можно найти:  

  • земельные участки (ЗУ)
  • объекты капитального строительства (ОКС)
  • кадастровые кварталы (КК)
  • кадастровые районы (КР)
  • кадастровые округа
  • зоны с особыми условиями использования территории.

Кадастровый номер должен вводиться в строку поиска в следующих форматах:

  • 54: — поиск объектов недвижимости и единиц кадастрового деления в кадастровом округе. Все объекты, найденные в указанном кадастровом округе, будут разделены на группы: ЗУ, ОКС, КК, КР.
  • 54:35: — поиск объектов недвижимости и кадастровых кварталов в кадастровом районе. Все объекты, найденные в указанном кадастровом районе, будут разделены на группы: ЗУ, ОКС, КК.
  • 54:35:091455: — поиск объектов недвижимости в кадастровом квартале. Все объекты, найденные в указанном кадастровом квартале, будут разделены на группы: ЗУ, ОКС.

Обратите внимание на то, что количество отображаемых объектов в группах зависит от размера экрана устройства, но вы всегда сможете посмотреть полный список, нажав на кнопку «Посмотреть все результаты» для каждой из групп найденных объектов.

 

 

Если в строку поиска вводится полный кадастровый номер, то в результате будет отображен только один объект.

 

 

Если поиск осуществляется по части кадастрового номера объекта, то в окне результатов поиска будет отображен список всех объектов, удовлетворяющих запросу.

Поиск по адресу

Зная адрес, можно найти следующие объекты недвижимости:

  • часть земельного участка
  • земельный участок
  • объект капитального строительства.

Чтобы найти объект по адресу, введите нужный адрес или его часть в строку поиска и запустите процесс.

 

Поиск по координатам

Для поиска объектов ГКН по координатам нужно указать в строке поиска координаты в десятичных градусах через запятую или пробел. Для указания целой части значения широты или долготы используйте разделитель «.». Пример: 54.853163, 83.098850 или 54.853163 83.098850.

 

Если вы ввели неверный или несуществующий кадастровый номер/адрес/условный номер/название, появится соответствующее предупреждающее сообщение «По Вашему запросу ничего не найдено».

История поисковых запросов

Для удобства пользователей приложение сохраняет историю поисковых запросов, и при нажатии кнопки «Поиск» вы сможете ее просмотреть. При необходимости историю поиска можно очистить в любое время, перейдя в раздел «Настройки».

 

 

Команда «Kadastr RU»

Предыдущий пост

Как проверить информацию об объекте недвижимости?

Следующий пост

Обзор функции «Избранное»

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

На территории России каждый земельный участок или объект недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, имеет неизменный кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. Как его проверить? Предлагаем памятку от Росреестра.

Кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости, сведения о котором вносятся в ЕГРН при государственном кадастровом учете в связи с образованием или созданием объекта недвижимости или при включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Кадастровый номер присваивается объекту недвижимости в кадастровом квартале, в границах которого такой объект располагается целиком.

Как сообщает пресс-служба Кадастровой палаты по Новосибирской области, существует несколько проверенных способов узнать кадастровый номер своего земельного участка. В первую очередь, необходимо проанализировать имеющиеся документы, подтверждающие право собственности на участок (договор купли-продажи или иные договора (дарения и т.д.), свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН). Как правило, именно в них указан кадастровый идентификационный номер объекта.

Однако свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи зачастую могут не содержать сведений о кадастровом номере:

«В таком случае сведения о кадастровом номере можно получить посредством официального портала Росреестра. С помощью онлайн-cервиса «Публичная кадастровая карта» можно узнать номер земельного участка. Земельный участок можно найти по имеющимся характеристикам – адрес, место расположения, площадь. Кроме того, сервис предоставляет возможность поиска участка по уже известному кадастровому номеру», – пояснили в Росреестре.

Необходимые сведения также можно получить в офисе центра «Мои Документы», обратившись с запросом в орган регистрации прав о предоставлении сведений ЕГРН о земельном участке.

При присвоении учетных номеров единиц кадастрового деления применяются десятичные числа, записанные арабскими цифрами.

В соответствии с законодательством кадастровый номер имеет следующий вид: 54:35:010101:1, где 54 – кадастровый округ (регион, субъект РФ), 35 – кадастровый район (например – г. Новосибирск или Новосибирский район и т.д.), 010101 – кадастровый квартал, 1 – номер участка.

Источник: DK.RU

Инструменты поиска недвижимости и карты

Информация об объекте

MultcoPropTax. com — Используя бесплатный «гостевой» вход, вы можете искать информацию о владении недвижимостью, земельном участке и здании, стоимости и суммах налогов, проверять историю платежей и просматривать налоговые счета. В базе данных можно искать по владельцу, адресу, карте и т. Д.

MultcoRecords.com — документы, записанные с февраля 2002 года. Доступен для поиска по имени, дате, типу документа и т. Д.

Инструмент

TaxGraph: просмотр графика, показывающего, как стоимость вашей собственности изменилась за последние пять лет.

Карты

Локатор изображений для обследования и оценки округа Малтнома (ПАРУС)

Интерактивный сайт, который включает:

  • опросы
  • записей
  • оценочные (кадастровые) карты
  • информация об оценке (владелец записи, юридическое описание и т. Д.)

ПАРУС доступен для поиска по адресу, номеру налоговой партии, номеру карты или названию платформы.

Налоговый округ и средство просмотра изображений карт

Интерактивный сайт, полезный для просмотра:

  • Подробная информация о посылке
  • Налоговые сборы и транспортные районы
  • Школьные округа и границы Ассоциации микрорайонов
  • Агентство по обновлению города и планировка территорий
  • Водопроводные, канализационные, противопожарные и почвенные районы
  • Зонирование, обследование и детали площадки

Многие функции содержат ссылки на дополнительные источники информации.

Функция поиска находит объекты по имени владельца, идентификатору собственности, адресу собственности, странице карты или разделу.

Прочие ресурсы

Информация, доступная на этих сайтах, не поддерживается округом Малтнома. Округ Малтнома не подтверждает своевременность или точность информации.

  • Карты Портленда (поддерживаются городом Портленд) — аэрофотоснимки и карты столичной области Портленда, штат Орегон, включая оценочную информацию, высоту, школы, парки, зонирование, водоснабжение и канализацию, а также стихийные бедствия.(Доступен для поиска по адресу, номеру счета собственности или номеру карты)
  • GreshamView (поддерживается City of Gresham) — данные оценщика, планирование, зонирование и информация о муниципальных услугах для города Gresham.
  • Метро (обслуживается региональным правительством Метрополитена) Аэрофотоснимки и карты столичного города Портленда, штат Орегон, включая информацию о земельных участках и налогах, зонирование, политические границы, информацию о планировании, поймы и особые районы. (Доступен для поиска по адресу, перекрестку или номеру налогового лота)
  • ORMAP (Штат Орегон) — Изображения оценочных карт для любого округа Орегона.

Код Леви округа Малтнома Карты районов

Если вы хотите просмотреть старые файлы форм, обратитесь в службу поддержки клиентов по телефону 503.988.3326 или по электронной почте [email protected]

Германия | CSDILA icon

Германия


Контактное лицо для предоставления информации:


Последнее изменение 30-июл-2018

Маркус ЗАЙФЕРТ, инспектор
Агентство цифровизации, широкополосного доступа и геодезии
Alexandra Str.4, 80538 Мюнхен, Германия

markus.seifert (at) ldbv.bayern.de


Часть 1: Страновой отчет




A. Страновой контекст


A.1 Географический контекст

Последнее изменение 30-июл-2018

Федеративная Республика Германия расположена в самом сердце Европы с девятью соседними странами. Германия — это связующее звено между Востоком и Западом, между Скандинавией и Средиземным морем.Он занимает площадь около 357 000 км2, 876 км с севера на юг и 640 км с запада на восток. Общая протяженность границ страны составляет 3758 км. Рельеф состоит из разнообразных ландшафтов, от прибрежных низменностей на севере, центральной возвышенности до предгорий Альп на юге и Баварских Альп с самой высокой точкой, Цугшпитце (2962 м).

Федеративная Республика Германия — густонаселенная страна. Здесь проживает около 83 миллионов жителей, что соответствует плотности населения 231 человек на квадратный километр.

Районы с высокой плотностью населения сформировались за последние десятилетия по обе стороны долины Рейна (ось Рейна) и на периферии Рейнско-Вестфальской промышленной зоны. Плотность населения также увеличилась в регионе Эмс и вокруг городов Бремен, Ганновер, Брауншвейг, Гамбург, Мюнхен, Нюрнберг и Аугсбург.

В 2017 году валовой внутренний продукт в текущих ценах составил 3,26 трлн долларов США. После корректировки цен рост по сравнению с 2016 годом составил 3.8%. Немецкая экономика основана на промышленности. 12 миллионов человек работают в этом секторе, в то время как только 1 миллион немцев работает в сельскохозяйственном секторе. Все большее значение приобретает сектор торговли и связи.


A.2 Исторический контекст

Последнее изменение 30-июл-2018

На протяжении веков немецкая карта показывала лоскутное одеяло меньших и больших независимых королевств и княжеств. Наиболее важные изменения в современную эпоху явились результатом наполеоновских войн в начале 19 годов века, Австро-прусской войны 1866 года, Первой и Второй мировых войн.После того, как последний был разделен, Германия была распущена, а крупнейшее государство страны Пруссия. Большинство государств, какими мы их знаем сегодня, были созданы после 1945 года, но они в значительной степени сохранили свои этнические традиции и особенности, а также некоторые старые границы. До воссоединения Германии в 1990 году Федеративная Республика состояла из 11 штатов, которые были созданы в бывших западных оккупационных зонах и приняли демократические конституции в период с 1946 по 1957 год. В оккупированной Советским Союзом зоне также были образованы пять более поздних штатов ГДР. но вскоре они были заменены централизованной администрацией.После первых свободных выборов в 1990 году эти пять штатов были воссозданы с границами, в основном соответствующими тем, которые были до 1952 года. 3 октября 1990 года ГДР присоединилась к Федеративной Республике Германии, и Берлин стал столицей объединенной Германии.


A.3 Существующие политические и административные структуры

Последнее изменение 30-июл-2018

Политические и административные принципы Федеративной Республики Германии закреплены в Конституции, Основном законе с 1949 года.Германия — республика и демократия. Главой государства является Федеральный президент, избираемый сроком на пять лет Федеральным собранием, которое созывается только для этой цели. Его задачи в основном носят представительский характер. Бундестаг — это парламент Федеративной Республики, избираемый народом каждые четыре года. Федеральное правительство состоит из Федерального канцлера, который возглавляет Кабинет и является главой правительства. Только канцлер выбирает министров, определяет их количество и обязанности.

Федеративная Республика состоит из 16 штатов (земель). Эти государства похожи не на провинции, а на государства, наделенные собственными полномочиями. У каждого есть конституция, которая должна соответствовать республиканским, демократическим и социальным принципам, закрепленным в Основном законе (Grundgesetz). При соблюдении этих условий они могут формировать свою индивидуальную конституцию с учетом конкретных региональных требований. Бундесрат представляет 16 штатов и участвует в законодательном процессе и управлении Федерацией.Члены Бундесрата избираются не народом, а членами правительств штатов или их представителями. В зависимости от численности населения штаты имеют от трех до шести голосов, которые могут подаваться только как блок.

Более половины всех законов требуют официального утверждения Бундесратом, особенно законы, которые касаются жизненно важных интересов государства. Во всех остальных случаях Бундесрат имеет право только на возражение, которое может быть отклонено Бундестагом.

Основной закон определяет полномочия штатов и в каких областях штаты могут принимать свои собственные законы. Законодательство и управление в области кадастрового права находятся в сфере ответственности государств.


A.4 Исторический очерк кадастровой системы

Последнее изменение 31-июл-2018

Гарантия землевладения в Германии имеет многовековую традицию. Методология регистрации земли в прежние века была очень разнообразной из-за большого количества независимых государств на территории нынешней Федеративной Республики Германии.Основные законы также были совершенно другими, потому что после окончания 30-летней войны в 1648 году такие государства, как Пруссия или Саксония, были полностью независимыми.

В начале 19 века в некоторых королевствах были установлены кадастровые системы для целей налогообложения. В некоторых западных провинциях создание кадастровых систем для целей налогообложения основывается на кадастрах, которые были созданы Наполеоном на оккупированных территориях слева от реки Рейн.До 1876 г. кадастр в Пруссии был завершен. Хотя основной целью создания кадастра было налогообложение земли, идея использования карт и записей для дальнейших целей государственной деятельности была реализована в кадастровых системах с самого начала.

После основания Немецкого рейха в 1871 году необходимость стандартизации частного права стала очевидной. С 1 января 1900 года для всей страны действует общее частное право. В этом контексте создана система регистрации земли для всей страны.Эта система регистрации земли (по-немецки «Grundbuch») содержит все права собственности, а также другие права и ограничения на землю и здания. С созданием этой системы важность надежной кадастровой системы очень быстро возросла. Описание земельных участков (идентификатор участков и кадастровые карты) стало официальным и юридическим регистром земельных участков как часть земельной книги. Кадастр превратился из системы налогообложения земли в регистр, гарантирующий право владения землей.

После 1934 г. результаты официальной оценки почвы заносятся в кадастр. Это был первый шаг в направлении создания многоцелевого кадастра.

Сегодня кадастр выполняет все законные требования и требования администрации и частного сектора. Это базовая земельная информационная система (LIS), обладающая большим разнообразием и гибкостью в планировании, охране окружающей среды и т. Д. Карты и кадастровые записи в большинстве регионов Германии хранятся в компьютерных системах.Хотя кадастр в Германии находится в ведении 16 государств, компьютеризированные системы уникальны, за некоторыми небольшими исключениями. Эти системы представляют собой автоматизированную кадастровую карту (ALK) и автоматизированный реестр собственности (ALB). В течение последних 15 лет все органы власти внедрили новую кадастровую систему, которая объединяет кадастровую карту и автоматизированный реестр собственности в одной базе данных. Даже земельный кадастр ведется отдельно органами правосудия, полностью автоматизированный процесс передачи данных обеспечивает согласованность между содержанием кадастра и земельного реестра.



B. Институциональная основа


B.1 Государственные организации

Последнее изменение 31-июл-2018

Конституция Федеративной Республики Германии возлагает ответственность за законодательство, касающееся земельного реестра, на Федеративную Республику, в то время как земли принимают законы, касающиеся кадастра собственности. Межгосударственные органы (рабочая группа государственных сюрвейерских агентств) обеспечивают единообразие имущественного кадастра во всех государствах.

Земельные регистрационные службы являются частью системы отправления правосудия в 16 землях Германии. Компетенция должностных лиц земельного кадастра, форма создания и ведения земельного реестра отражены в GBO и в дополнительных приказах федерального министра юстиции. Правила организации земельного кадастра устанавливаются министерствами юстиции штатов.

Земельные кадастры входят в состав местных судов. Они несут ответственность за регистрацию собственности на землю в своем районе.Эти районы обозначены законом. Работников земельного кадастра

  • судья районного суда как судья земельной книги
  • судебных исполнителей ,
  • назначенный чиновник земельного регистрационного отдела и
  • служащий для свидетельств земельного регистрационного отдела.

Судебный администратор отвечает за все внешние дела земельной книги.Он может принимать решения независимо, его решения регулируются и ограничиваются только законом. Должностное лицо, выдающее свидетельства, должно зарегистрировать содержание администратора юстиции в регистре и заверить записи в регистре.

В соответствии с федеральной конституцией Германии ответственность за законодательство в области кадастра лежит на государствах. Государства приняли различные, в основном единые, законы в области геодезии.Министерство, ответственное за геодезию, варьируется от штата к штату, обычно оно входит в состав министерства внутренних дел, но в некоторых штатах также входит в состав министерства финансов, торговли и коммерции или строительства и строительства.

В большинстве земель Германии геодезические и кадастровые службы имеют трехуровневую структуру:

  • высший геодезический и кадастровый орган (министерство государственного управления), занимающийся принципами, подготовкой законодательства и издает административные правила и руководящие принципы для единообразного выполнения задач в качестве высшего надзорного органа;
  • высших межевых и кадастровых органа, обязанности на этом уровне выполняются губернаторскими департаментами (административными подразделениями правительств штатов), охватывающими территорию нескольких графств и некорпоративных городов.Они контролируют местные кадастровые и геодезические агентства, а также лицензированных геодезистов, издают общие и специальные директивы и оказывают помощь там, где в этом нуждаются местные службы;
  • низшие геодезические и кадастровые агентства, их юрисдикция охватывает территорию графства или некорпоративного города. Им поручено вести и обновлять кадастр недвижимости. Организация кадастрового агентства меняется, когда эти офисы берут на себя больше общих задач, таких как оценка земли, планирование и т. Д.Организационная схема прилагается.

B.2 Участие частного сектора

Последнее изменение 31-июл-2018

Во всех штатах, кроме Баварии, лицензированные геодезисты уполномочены проводить кадастровые исследования. Нотариусы занимаются юридической частью бизнеса, удостоверяя все виды договоров, связанных с куплей-продажей земли, ипотекой и т. Д.


Б.3 Профессиональная организация или ассоциация

Последнее изменение 31-июл-2018

«Deutscher Verein für Vermessungswesen» (DVW) -Gesellschaft für Geodäsie, Geoinformation und Landmanagement является Немецкой ассоциацией геодезистов и членом FIG.

Цели DVW изложены в уставе ассоциации следующим образом:

  • Для продвижения дисциплин геодезия, геоинформация и землеустройство в науке, исследованиях и практическом опыте.
  • Способствовать образованию, повышению квалификации и профессиональному развитию своих членов и в этом контексте содействовать национальному и международному сотрудничеству.
  • Сотрудничать с техническими и научными ассоциациями, а также с университетами и другими учреждениями.
  • Содействовать законодательному процессу на федеральном уровне в том, что касается вопросов геодезии, геоинформации и землепользования.
  • Представить общественности достижения и важность геодезии, геоинформации и землеустройства.

B.4 Лицензирование

Последнее изменение 31-июл-2018

Каждый штат имеет свой закон о лицензировании частных лицензированных геодезистов (кроме Баварии, где нет лицензированных выживших). Предварительные условия для получения лицензии для одного конкретного штата — это университетский диплом по геодезии и образование, позволяющее стать государственным служащим с выпускным экзаменом.


Б.5 Образование

Последнее изменение 31-июл-2018

На университетском уровне 9 университетов предлагают образование в области геодезии, геоинформации, землеустройства и геодезии по комплексной программе. Средняя продолжительность обучения составляет 5 лет, и ежегодно около 260 выпускников заканчивают обучение. Степень магистра наук (MSc).

На уровне бакалавриата 17 университетов предлагают четырехлетнюю программу, в которой ежегодно заканчивают учебу около 580 выпускников.

На уровне технических специалистов Германия имеет систему производственного обучения. Стажеры — это сотрудники геодезических компаний, лицензированные геодезисты или государственный сектор. Там они проходят обучение на рабочем месте. На дополнительных курсах в школах им дают теоретические знания для работы. Это обучение длится обычно 3 года и заканчивается экзаменом.



C. Кадастровая система


С.1 Назначение кадастровой системы

Последнее изменение 31-июл-2018

Земельный кадастр показывает правовой статус всего недвижимого имущества. В своей документации и публикации он работает как законодательная основа для передачи собственности, в частности, для обеспечения однозначного статуса собственности и других титулов, а также для ипотечных ссуд.

Кадастр в Германии определяется как официальный регистр всех земельных участков и построек в государстве, в котором все участки описываются пространственными и текстовыми данными.Кадастр недвижимого имущества предназначен для отражения фактического статуса объекта недвижимости. Что касается юридических прав собственности, кадастр показывает их объем и ту часть поверхности, на которую они распространяются. Описываются все соответствующие факты, такие как назначение, местоположение, размер и использование, а также границы, исследованные уполномоченными государственными органами и лицензированными геодезистами.

Кадастр — единственный регистр, в котором описаны все земельных участка и строений по всему штату.Кроме того, он содержит дополнительную информацию, такую ​​как результаты официальной оценки почвы. Некоторые части своего содержания кадастр пользуется «общественным доверием» земельной книги, как, например, идентификатор земельного участка на картах и ​​в записях. Это значит, что государство гарантирует правильность земельной книги, и каждый может рассчитывать на это.

Кадастр стал фундаментальным элементом всех видов географических информационных систем и является частью проектов SDI на местном, региональном и национальном уровнях.Многие тематические приложения основаны на кадастровой информации, что означает, что сегодня мы говорим о многоцелевом кадастре, который доступен с помощью современных современных технологий, таких как веб-службы, файлы XML и т. Д.


C.2 Типы кадастровой системы

Последнее изменение 31-июл-2018

В Германии существует только один тип кадастра, охватывающий всю территорию со всеми видами землевладельцев (частными и государственными) и всеми видами землепользования (городское, сельское, лесное и т. Д.).). Нет проблем с неформальными или незаконными расчетами.


C.3 Кадастровая концепция

Последнее изменение 31-июл-2018

Земельный кадастр характеризуется двумя важными правовыми принципами:

  • Изменения прав на землю не вступают в силу до регистрации в земельной книге.
  • До тех пор, пока не будет доказано иное, предполагается правильность всех названий, записанных в регистре.Земельный кадастр пользуется «общественным доверием», другими словами, зарегистрированные данные могут считаться правильными любым, кто приобретает законный титул в отношении собственности, если только не подана апелляция против правильности или лицо, приобретающее право собственности, не знает о записи. быть неверным.

Таким образом, регистрация играет важную юридическую роль. Они действуют до тех пор, пока не будет доказано обратное. Так что сделайте некоторое содержимое кадастра, например, идентификатор участка на картах и ​​в записях.

Содержание земельной книги основано на частных договорах, заверенных нотариусами. Это не система документов, но контракты хранятся в файлах, принадлежащих каждой записи.

Регистрация осуществляется только по заявке. Так что обычно земельный кадастр не становится активным сам по себе.

Кадастр в Германии — это система на основе земельных участков, то есть информация географически привязана к уникальным, четко определенным единицам земли.Эти единицы определены формальными границами, обозначающими площадь земли в поле. Каждой посылке присваивается уникальный номер посылки.

Кадастр, основанный на кадастровой съемке, показывает разделение земли в виде участков и содержит информацию о фактическом статусе собственности (местонахождение, размер, использование и т. Д.). Земельная книга содержит описательные части кадастра. Следовательно, только обе системы в сочетании могут дать полный обзор юридического и фактического землевладения.Оба регистра должны постоянно обновляться и соответствовать друг другу.


C.4 Содержание кадастровой системы

Последнее изменение 31-июл-2018

Потенциальные права, зарегистрированные в земельной книге:

  • собственность,
  • долевая собственность на имущество,
  • право собственности на здание без права собственности на землю (долгосрочная аренда),
  • Полная собственность на квартиру в совмещении с долевой собственностью на земельный участок,
  • сервитутов как ограниченное право собственника одного земельного участка на использование или предотвращение использования какого-либо соседнего участка.Право связано с земельным участком, как и преимущественное право,
  • сервитут как ограниченное право для человека или сообщества, например, право муниципалитета построить газовую трубу на частной земле,
  • ипотечных кредитов в различных формах под обеспечение кредитов,
  • Привилегированное право лица на покупку недвижимости,
  • привилегированное право на повторную покупку недвижимости.

Существует два способа регистрации прав собственности на землю,

  • настоящий фолио, в котором каждая посылка регистрируется в специальном фолио,
  • личный фолио, в котором все участки владельца зарегистрированы в одном фолио.

Личный фолио сегодня является распространенной формой.

Как правило, каждый земельный участок должен быть зарегистрирован в земельной книге, за исключением участков, находящихся в государственной собственности, которые не являются частью обычного земельного рынка, например улицы. Однако эти участки регистрируются в кадастровой системе.

Фолио имеет следующую структуру:

1. Титул

  • Ответственный районный суд,
  • район,
  • номер фолио.

2. Перечень объектов недвижимости

  • номера недвижимости,
  • номеров участков (имущество может быть разделено на несколько участков),
  • описание участков (площадь, землепользование, расположение),
  • права собственника на другие земельные участки (leasehold),
  • долевая собственность.

3. Часть I

  • наименование собственников земли,
  • количество объектов недвижимости.

4. Часть II

  • все формы сервитута, протестов и других ограничений,
  • рейтинг прав.

5. Часть III

Помимо этого официального реестра есть файлы, содержащие контракты и другие документы, относящиеся к фолио.

Как упоминалось ранее, кадастр показывает фактический статус земельной собственности как в пространственных, так и в текстовых записях.

Раньше реестр посылок в большинстве регионов Германии использовался в цифровой системе, называемой «Автоматизированный реестр собственности» (ALB). Кадастровые карты оцифрованы в Автоматизированной карте собственности (ALK). Обе информационные системы, ALB и ALK, определяют базовую систему информации о земле. После нескольких лет внедрения i в 2015 году новая кадастровая система под названием ALKIS заменила ALK и ALB во всех 16 штатах Германии. ALKIS хранит всю информацию в одной объектно-ориентированной системе баз данных.ALKIS хамонизирован во всех штатах, так что общенациональный пользователь может иметь доступ к одной и той же структуре данных по всей стране. Во всех штатах данные уже доступны в цифровом виде.

Сохраненные данные для каждой посылки в ALKIS:

  • наименование, дата рождения, адрес, доли собственника земельного участка,
  • расположение участка, например, название улицы, номер дома, координаты центра,
  • р-н и посылочный номер,
  • площадь участка,
  • вид землепользования,
  • — результаты официальной оценки почвы,
  • внутренняя информация о году создания земельного участка, год эксплуатации, номер кадастровой карты, количество планов обследования,
  • номер листа и имущества в кадастровой книге,
  • дополнительных сведений об участке, например, участок является частью проекта консолидации, загрязненная почва, исторические памятники, участок является частью природного заповедника или водного заповедника и т. Д.


D. Кадастровая карта


D.1 Кадастровая карта

Последнее изменение 31-июл-2018

Аналоговые кадастровые карты существуют, как правило, в виде сеточных карт масштаба 1: 1000, основанных на координатах Гаусса-Крюгера. Все эти аналоговые карты теперь заменены ALKIS, содержащим географическую информацию о:

  • границы участков и маркировка угловых точек,
  • нумерация посылок,
  • границы районов,
  • контрольных точек,
  • очертания домов и построек,
  • номера домов,
  • названий улиц,
  • — результаты официальной оценки почвы,
  • вид землепользования,
  • топографические детали, такие как бордюры, велосипедные дорожки, деревья, набережные, стены и т. Д.

Поскольку ALKIS хранится в цифровой форме, выдержки могут быть составлены индивидуально по запросу пользователя в аналоговых списках, графиках или в цифровом формате в четко определенных форматах (например, XML, DXF, SHAPE).

Новая концепция ALKIS последовательно следует стандартам ISO и OGC с их топологическими особенностями и другими требованиями с точки зрения моделирования данных и формального описания пространственных данных.

Кадастровые карты должны подходить в качестве основы для планов развития и для пересмотра официальных серий карт.В соответствии с юридическими задачами кадастровые карты содержание основано на наземных обследованиях (границы, дома и строения). Топографические данные иногда могут быть нанесены на карты фотограмметрическим методом. В областях с высокоточным кадастром можно создать новые юридические границы из существующих планов путем расчета без геодезии в полевых условиях.


D.2 Пример кадастровой карты

Последнее изменение 31-июл-2018


Д.3 Роль кадастрового уровня в SDI

Последнее изменение 31-июл-2018

Кадастр в Германии отвечает требованиям большинства клиентов как базовый набор данных для самых разных целей. Он используется в качестве базовой системы информации о земле. В большинстве законов, касающихся кадастра, регулируется, что все поставщики пространственных данных в государственном секторе должны использовать кадастровые данные в качестве основного элемента, чтобы гарантировать, что все данные имеют одинаковую геометрическую структуру и основаны на координатах или в случае текстовых наборов данных на идентификаторы, такие как номер участка или номер дома.Таким образом, кадастровые данные играют все более важную роль на рынке и являются важным инструментом для планирования и принятия многих политических решений. Следовательно, кадастровая информация также играет важную роль в ИПД в Германии. Данные доступны при просмотре и скачивании сервисов и опубликованы на геопорталах. Некоторые штаты уже предоставляют кадастровую информацию в виде открытых данных бесплатно



E.Проблемы реформы


E.1 Кадастровые вопросы

Последнее изменение 31-июл-2018

Составные части баз кадастровых данных для карт (ALK) и записей (ALB) относятся к 70-м и 80-м годам прошлого века. Они были разработаны геодезическими и картографическими органами в технических условиях и с ограниченными возможностями в то время. Связь из ALK с топографической информационной системой ATKIS ® была очень сложной из-за различных каталогов объектов.Разработки не соответствовали национальным или международным стандартам.

С появлением ALKIS произошла семантическая гармонизация кадсатрального и топографического содержания. Тем не менее, по-прежнему существует ряд вопросов о том, где следует собирать топографические данные.


E.2 Текущие инициативы

Последнее изменение 31-июл-2018

‘Arbeitsgemeinschaft der Vermessungsverwaltungen der Länder der Bundesrepublik Deutschland’ (AdV) (Рабочий комитет геодезических властей Федеративной Республики Германии) решил разработать новую и ориентированную на будущее систему ALKIS в сочетании с переработкой Официальная топографическая и картографическая информационная система ATKIS.

ALKIS в сочетании с ATKIS предназначен для:

  • обрабатывать все необходимые кадастровые и топографические данные для карты земельных участков и реестра землевладельцев, землепользования и других унифицированных базовых данных для всей республики,
  • контролирует использование и обслуживание системы, а к
  • позволяет использовать все географические данные геодезических органов для всех пользователей через систему метаданных, включая информацию о качестве для всех данных и стандартизованный интерфейс данных для ALKIS и ATKIS.Конечно, связи конкретных данных пользователей, которые они уже связали с ALK, ALB или ATKIS, все еще должны быть возможны в новых системах без разумных новых инвестиций с их стороны. Они должны быть уверены в устойчивости своих инвестиций в данные.

Моделирование ALKIS и ATKIS основано на стандарте ISO Unified Modeling Language (UML) и для определения интерфейса данных Extensible Markup Language (XML).

Европейской директивой INSPIRE все государства обязаны предоставлять кадастровые данные в определенных форматах данных и содержании, а также несколько веб-сервисов.С появлением новых проектов электронного правительства там же будет публиковаться и кадровая информация.



F. Ссылки


Последнее изменение 31-июл-2018

Hawerk, W., 2001. ALKIS — Путь Германии в кадастр на 21 -й век , FIG Working Week 2001, TS 16.

Зайферт, М., Грубер, У., Рикен, Дж., Многомерная кадастровая система в Германии, Рабочая неделя МФГ 2016, TS 08C

Вы можете найти больше документов на сайте AdV www.adv-online.de/english/index.htm



Часть 2: Кадастровые принципы и статистика




1. Принципы кадастра

Последнее изменение 31-июл-2018



2. Кадастровая статистика

Последнее изменение 31-июл-2018


2,1 Население
82 700 000
2.2a Распределение населения: процент населения, проживающего в городских районах
87
2.2b Распределение населения: процент населения, проживающего в сельской местности
13
2.3 Количество земельных участков
61 500 000
— Количество земельных участков на 1 млн населения
743 600
2.4 Количество зарегистрированных титулов собственности / кондоминиумов
14 000 000
— Количество названий слоев / единиц кондоминиума на 1 миллион населения
169 200
2.5 Правовой статус земельных участков в городских районах:
процент посылок, которые должным образом зарегистрированы и обследованы
100
процент участков, занятых на законных основаниях, но не зарегистрированных или не обследованных
0
процент участков, занятых неофициально без юридического титула
0
2.6 Правовой статус земельных участков в СЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ:
процент посылок, которые должным образом зарегистрированы и обследованы
100
процент участков, занятых на законных основаниях, но не зарегистрированных или не обследованных
0
процент участков, занятых неофициально без юридического титула
0
2.7 Количество действующих профессиональных землеустроителей
23 000
2,8 Доля времени, которую активные профессиональные землеустроители уделяют кадастровым вопросам (%)
80
— Прибл. штатный эквивалент землемеров, занимающихся кадастровыми вопросами
18 400
2.9 Количество действующих юристов / солиситоров
10 000
2.10 Доля времени, затрачиваемого активными юристами / солиситорами на кадастровые вопросы (%)
60
— Прибл. эквивалент штатных юристов / солиситоров, занимающихся кадастровыми вопросами
6000

RGZ

Кадастр недвижимости — это основной и публичный регистр недвижимого имущества и прав собственности в нем.К объектам недвижимости, подлежащим регистрации в кадастре недвижимости, относятся: земля (земельные участки), постройки и части построек (квартиры, хозяйственные помещения, гаражи).

Адресный регистр — это основной и общедоступный регистр номеров домов и названий улиц и площадей в населенном пункте. Он включает в себя определение номеров домов для жилых и коммерческих зданий, а также для участков под застройку и хранение информации о номерах домов, улицах и площадях в населенном пункте.

Кадастр коммунальных услуг — это основной реестр коммунальных услуг и имущественных прав на них. В соответствии с Законом о государственном обследовании и кадастре от 2009 года в кадастре коммунальных предприятий регистрируются технические данные об коммунальных услугах и имущественные права, относящиеся к коммунальным предприятиям.

База данных коммунального кадастра содержит следующие тематические блоки:

  1. Водопроводная сеть;
  2. Канализация и дренажная сеть;
  3. Тепловые сети;
  4. Электросеть;
  5. Телекоммуникационная сеть;
  6. Сеть нефтепроводов;
  7. Газопроводная сеть;
  8. Помещения общего пользования.

Задачи сектора

В соответствии со Стратегией мер и мероприятий по повышению качества услуг в области геопространственных данных и регистрации прав собственности в официальных государственных архивах — Путь реформирования Республиканского геодезического управления к 2020 году, основные цели сектора недвижимости В кадастре:

  1. Создание эффективной системы регистрации, управления и распространения данных об объектах собственности и инфраструктурных услугах и правах, относящихся к ним;
  2. Повышение достоверности и качества данных государственного учета объектов недвижимости и инфраструктуры и прав на них.

Создание эффективной системы регистрации, управления и распространения данных о собственности и коммунальных услугах, а также о правах, относящихся к ним, направлено на обеспечение более быстрой и эффективной работы RGA. Наиболее значительный измеримый эффект от этой стратегической цели — сокращение продолжительности процедур в системе регистрации собственности до пяти-семи дней и регистрация изменения прав собственности через четыре дня по сравнению с нынешней продолжительностью 14 дней. .5 дней.

Повышение достоверности и качества данных в государственном реестре имущества и объектов инфраструктуры и прав, относящихся к ним, направлено на повышение доверия граждан к государственным записям как единственному государственному гаранту прав собственности и других прав на недвижимое имущество, так как а также указать на важность регистрации прав граждан в государственных реестрах. Следовательно, улучшается деловая среда; привлекаются инвестиции, что позволяет увеличить экономическую активность.

ДАННЫЕ И УСЛУГИ

Кадастр недвижимого имущества и адресный регистр

Данные кадастра недвижимости самого высокого спроса:

  • Property folio;
  • Выписка из цифровой кадастровой карты;
  • Копия кадастровой карты земельного участка;
  • Проверки (проверка изменений в собственности, проверка статуса последних зарегистрированных данных в кадастре недвижимости, проверка номера дома, проверка изменения названия улицы или площади и т. Д.).

Количество запросов — не административных дел в течение первых трех кварталов 2017 года показано в таблице ниже:

1 квартал, 2 квартал, 3 квартал

Цифровая кадастровая карта составляется для всей территории Республики Сербия. На первом этапе, который был завершен в 2016 году, ручная векторизация была проведена для 30% остальных кадастровых муниципалитетов (из 4521 кадастровых муниципалитетов). На втором этапе, стартовавшем в первом квартале 2017 года, проводится устранение ошибок и повышение качества данных, полученных в процессе векторизации карт.Данные, полученные таким образом, используются для целей, отличных от кадастра недвижимости, например:

  1. Поддержка электронных систем RGA для выдачи разрешения на строительство в рамках процедуры «единого окна»;
  2. Поддержка проектов, финансируемых за счет займов Европейского и Всемирного банка, таких как обновление обследований и консолидация земель, управление муниципальной и городской собственностью и т.д .;
  3. Сопровождение разработки плановых документов органов местного самоуправления;
  4. или цели обмена электронными данными между RGA и другими государственными органами.

Ведение кадастра недвижимости или регистрация изменений в реестре осуществляется по запросу клиента или по должности. Количество полученных и разрешенных запросов — административных дел за первые три квартала 2017 года показано на следующей диаграмме:

Q1, Q2, Q3; Дела поданы, дела разрешены

Для достижения целей в соответствии со Стратегией необходимо внедрение новой ИТ-системы, поддержки процессов в кадастре недвижимости.В стадии реализации находится первая фаза — внедрение системы документооборота в местных отделениях кадастра недвижимости. На втором и третьем этапах запланировано внедрение модуля кадастра недвижимости, реестра адресов и реестра административных единиц. Полная реализация гарантирует, что бумажные документы будут заменены электронными документами, и решение запроса (дела) будет возможно из любого внутреннего подразделения Сектора.

Коммунальный кадастр

Данные кадастра коммунальных предприятий наивысшего спроса:

  • Копия карты хозяйственного кадастра;
  • Служебный фолио.

Общее количество запросов, поданных в течение третьего квартала 2017 года, показано на следующей диаграмме:

В целях улучшения услуг с 1 июля 2017 года была открыта электронная стойка регистрации, позволяющая геодезическим компаниям подавать заявки на кадастровую карту инженерных коммуникаций города Белграда в электронном виде. С 21 августа 2017 года эта услуга была распространена на территорию городов Нови-Сад, Кралево и Панчево.

В то же время продолжается внедрение нового программного решения для ведения кадастра коммунальных предприятий, основанного на технологии ГИС.На данный момент новое программное решение внедрено в Департаменте кадастра коммунальных предприятий Белграда и частично в департаментах кадастра коммунальных предприятий Нови-Сада, Панчево, Кралево и Ниша.

Пользователи данных и услуг

Наиболее важными и преобладающими пользователями данных и услуг, входящих в компетенцию Сектора кадастра недвижимости, являются граждане.

Кроме них, пользователями прочих данных и услуг являются:

  • • Органы государственного управления:
    • На республиканском (национальном) уровне: министерства, ведомства, управления, государственные казенные предприятия;
    • На местном уровне: городские и муниципальные органы (секретариаты, управления урбанистики и т. Д.).), коммунальные и сбытовые компании.
  • • Частный сектор:
    • Отечественные и иностранные инвесторы;
    • Банки;
    • Юридические фирмы;
    • Риэлторы;
    • Геодезические компании.

Организация

Правила внутренней организации и систематизации рабочих мест в Республиканском геодезическом управлении, принятые 1 декабря 2017 года, устанавливают следующие подразделения в рамках сектора:

  • Координационный отдел
  • Отдел управления геопространственными данными кадастра недвижимости
  • 170 Отделения кадастра местной недвижимости
  • 9 отделов коммунального кадастра

Кадастровый план

Кадастровый план — это отдельная карта из серии кадастровых карт, на которой участки указаны с границами, номерами участков и, возможно, видами использования. 1

Хранится в реестре собственности. Это государственное изыскательско-учетное учреждение. В кадастре вся территория национальной территории разделена и описана районами, коридорами и участками. Отдельные районы, состоящие из различных коридоров, можно охарактеризовать как район. Коридоры, в свою очередь, состоят из участков, которые являются наименьшей независимой единицей в реестре собственности.
Реестр собственности состоит из карты собственности и книги собственности.Книга собственности — описательная часть кадастра — содержит фактические и геометрические данные для каждого земельного участка. Карта собственности состоит из отдельных кадастровых планов с соответствующими земельными участками. При указании номеров участков каждый участок четко разграничивается и определяется в кадастровом плане. 2 Структуру реестра имущества можно представить следующим образом:

Рисунок: Liegenschaftskataster
Источник: собственное исследование, основанное на Jenn, Matthias (2009).Öffentliches Baurecht. В: Баленсифен, Готтхольд; Бенкер, Кристиан; Гейгер, Норберт; Шаллер, Вольфганг: Rechtshandbuch für die Immobilienpraxis. Erwerb, Entwicklung, Bestandshaltung, Vermarktung, München, S. 138.

На кадастровой карте также показаны пограничные знаки, границы районов и коридоров, названия населенных пунктов, а часто и планы зданий. Также иногда показываются топографические объекты.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.