За чей счет устраняются кадастровые ошибки: За чей счет исправляют кадастровую ошибку

За чей счет исправляют кадастровую ошибку

Ошибка в кадастре и ее исправление

И как любая другая, эта база может содержать ошибочные данные. От внесения ошибочных сведений не застрахован никто. Наиболее распространенная кадастровая ошибка — неточное определение координат расположения участка земли. Обычно она допускается во время проведения процедуры межевания, если границы земельного участка были определены ошибочно.

Существует два варианта исправления кадастровой ошибки:

1. Устранение проводит непосредственно кадастровый инженер, в обязанности которого входит межевание земельного участка. Например, в результате допущенной неточности отмежеванный участок лег сразу на три участка, которые были поставлены на учет до 01.03.2008. В этом случае инженер вносит необходимые корректировки в координаты этих участков, освобождая место для той земли, что межуется последней. Разрешение хозяев участков, которые были размежеваны до указанной даты, не требуются. Если мешающие земельные участки также межевались после 01. 03.2008, то для внесения необходимых изменений в кадастр понадобится заявление их собственников и документы на землю.
2. Устранение кадастровой ошибки на основании судебного решения. Судебная практика свидетельствует о том, что это наиболее реальный способ осуществления исправлений, так как собственники смежных участков очень редко дают свое добровольное согласие на внесение необходимых изменений в кадастр, пребывая в полной убежденности, что их документы оформлены как положено. Обращение с иском в суд в таком случае является единственно возможным выходом из положения, согласно ч.4 п.28 ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости».

В рассмотрение дела о признании ошибки будут привлечены все задействованные в конфликте стороны. Вариантов решений может быть несколько, также дела могут затягиваться на неопределенный срок из-за ошибок в определении предмета спора или основания для иска, поэтому перед началом судебной тяжбы следует проконсультироваться с грамотными юристами по земельным вопросам, иначе дело может закончиться отказом удовлетворения заявленных требований.

Претензии об исправлении кадастровых ошибок относятся к искам по гражданским делам и подлежат рассмотрению в судебных инстанциях тех районов, где расположены объекты недвижимого имущества, в сведения о которых следует внести изменения. В существующем законодательстве отсутствуют ответы на вопросы: как доказать существование кадастровой ошибки, в чем именно состоит ее исправление, кто должен выступать истцом, а кто ответчиком по иску, и как правильно сформулировать свои требования в иске.

Следует заметить, что судебная практика рассмотрения данной категории дел до настоящего времени еще не сформирована и является достаточно противоречивой и неустойчивой. Нередко возникает путаница с таким вопросом, как в чем разница между исковым заявлением о признании и устранении кадастровой ошибки и прочими способами правовой защиты.

Ошибки в определении действительного ответчика являются показательным примером такой практики. Нередко в этом качестве привлекается кадастровый орган, хотя кадастровый учет земельных участков происходит на основании поданных правообладателями на землю сведений. Из чего следует, что орган, внесший данные в кадастровую базу, не является прямым виновником возникшей ошибки, а следовательно и надлежащим ответчиком по спору. Орган кадастрового учета может привлекаться исключительно как третий участник разбирательств, а ответчиками по делу могут выступать:

• собственники объектов недвижимости, прочие правообладатели, в документах о границах которых, вероятно, была допущена кадастровая ошибка;
• орган местного самоуправления или государственной власти, предоставивший в кадастровую организацию недостоверные (ошибочные) сведения;
• инженеры кадастровой службы, допустившие ошибку при выполнении работ по межеванию участка, которые несут административную и гражданскую ответственность за результаты выполнения своих непосредственных профессиональных обязанностей.

Раздел и объединение — вторичны и просто дублируют ошибку в местоположении, возникшую при образовании или уточнении.

При образовании земельного участка, должны быть соблюдены сведения правоустанавливающего документа, например координаты, площадь, конфигурация, закрепление посредством долговременных объектов, содержащиеся в органе местного самоуправления, постановлении, решении.

1) сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, а при его отсутствии-2) сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ —3) утвержденного в установленном порядке проекте межевания территории, при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке-4) границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, реестровая ошибка в местоположении границ может быть исправлена через суд с назначением судом земельной экспертизы, в процессе комплексных кадастровых работ, в проекте межевания территории, органом регистрации.

ООО “Атлас-А” проводит все виды кадастровых работ, разрабатывает проекты межевания территорий, межевые планы по исправлению ошибок в местоположении, границ составляет судебные земельные экспертизы.

Мы обладаем необходимым опытом, чтобы помочь вам исправить реестровые ошибки в ЕГРН о местоположении вашего земельного участка.

Tags: кадастровая ошибка, реестровая ошибка

Согласно специализированному закону госкадастр недвижимости – это систематизированная в определенном порядке информационная база о поставленном на учет недвижимом имуществе. И как любая другая, эта база может содержать ошибочные данные. От внесения ошибочных сведений не застрахован никто. Наиболее распространенная кадастровая ошибка — неточное определение координат расположения участка земли.

Обычно она допускается во время проведения процедуры межевания, если границы земельного участка были определены ошибочно. Это приводит к тому, что площадь, заявленная при межевании, не отвечает фактически образованной, а это влечет за собой изменение кадастровой стоимости земельного участка. Или же границы участков, принадлежащих разным лицам, получаются пересеченными между собой.

Как официальное аттестованное лицо, имеющее соответствующую лицензию на занятие этим видом деятельности, специалист может выдать письменное заключение о наличии ошибки в кадастре смежного объекта недвижимости. Эта бумага будет служить основанием для составления иска и обращения в суд.

в порядке информационного взаимодействия) — в течение 5 рабочих дней со дня получения необходимых документов о наличии реестровой ошибки и способе ее устранения.2) по решения суда об исправлении реестровой ошибки.Затем уведомление об исправлении реестровой ошибки направляется правообладателям в течение 3 рабочих дней со дня ее исправления.

— исправление реестровой ошибки не должно сопровождаться переходом, прекращением либо возникновением права на объект недвижимости.— если исправление реестровой ошибки может причинить вред либо нарушить законные интересы правообладателей и третьих лиц, она исправляется только по решению суда.

Нарушены законные интересы могут, например, в процессе исправления реестровой ошибки, когда объект недвижимости снимается с государственного кадастрового учета, или в результате изменения границ уменьшается площадь земельного участка.

Порядок исправления реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка

1) координат характерных точек границы (Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек).2) описания прохождения части границы, закрепленных природными и искусственными объектами (в т.ч. линейными), сведения о которых содержатся в ЕГРН.

То есть данная ошибка может быть четырех видов: ошибка по смещению земельного участка с сохранением его конфигурации и площади (отлет), нарушение конфигурации земельного участка, ошибка в площади и конфигурации земельного участка, ошибки в описании прохождения границы, закрепленной природными и искусственными объектами.

Порядок исправления органом регистрации прав реестровой ошибки в описании местоположения границ иной:1) Принятие решения о необходимости устранения реестровой ошибки. Решение в обязательном порядке содержит:дату ее выявления, описание ошибки, квалификацию сведений как ошибочных, обоснование необходимости исправления такой ошибки.

2) Через 1 день производится направление указанного решения заинтересованным лицам (собственникам и правообладателям) или в соответствующие органы для ее исправления.3) внесение изменений в сведения о местоположении границ и площади земельного участка без согласия его правообладателя по истечении 6 месяцев со дня направления вышеуказанного решения.

При этом площадь земельного участка, полученная в результате исправления реестровой ошибки в местоположении границ, может отличаться от площади земельного участка в ЕГРН не более чем на 5%.4) уведомление правообладателя земельного участка об исправлении реестровой ошибки в течение 5 рабочих дней со дня внесения изменений в сведения ЕГРН.

Участие собственника при исправлении ошибки в межевании

Ошибки кадастрового инженера при межевании заключаются в неверном определении местоположения границ и площади участка.

В результате юридические границы, которые содержатся в ЕГРН, отличаются от реальных границ участка. Он оказывается поставленным на учет со смещением, размер которого может быть абсолютно любым – 30 см, 50 см, 1 м и т. д. Иногда речь идет не просто об одном участке, а о линейке соседних участков – все они оказываются поставленными на учет с ошибкой. И исправление одного из них невозможно без изменения границ другого, расположенного рядом, участка.

К сожалению, правообладателю нужно принимать в исправлении ошибки непосредственное участие. Без собственников кадастровый инженер ошибку в межевании никак не исправит.

У многих собственников может просто не оказаться времени и средств, чтобы заниматься документами.

Тем не менее, работы по исправлению ошибки можно назвать скорее плановым занятием, чем исключением. Вот некоторые причины ошибок в определении местоположения участков:

• Многие участки раньше ставились на учет по картам, ортофотопланам. Это давало большую погрешность в определении координат.
• Съемка производилась недостаточно высокоточным оборудованием.
• Низкая квалификация специалистов, занимающихся измерениями и обработкой результата.
• Измерения проводились не от пунктов государственной сети или опорной межевой сети, а от базовых станций, координаты которых уже определены с большой погрешностью.

Определение кадастровой ошибки

Наличие кадастровой ошибки – это расхождение данных учетных бумаг с действительностью.

По закону можно отметить два варианта нарушения:

• технические;
• кадастровые.

Оценочные нарушения образуются из-за погрешностей в документах, предоставленных для регистрационного учета. В подлинниках на недвижимое имущество надо найти и исправить неточности. Такие отклонения от нормы образуются из-за инженеров, которые занимаются подготовкой официальных бумаг.

Распространенная оплошность – наложение плана одной земли на другую. Государственные органы могут неверно указать адрес, тип земли или проект периметра. Неправильные измерения, расчет площади или формат координат искажают итоговую информацию.

Технические ошибки допускаются сотрудниками Госкадастра, и в их понятие входят: образец погрешности расчетов, недочеты в грамматике, неверно указанная цена земельного участка.

В чем чаще всего ошибаются кадастровые специалисты

Если говорить о больших расходах, обусловленных появлением ошибочных сведений в кадастровых бумагах, то речь идет, прежде всего, о значительных затратах, связанных с судебным обжалованием неправомерных действий виновного субъекта, а также о суммах возможного ущерба, причиненного владельцу земельного участка внесением в регистрационные документы ложной информации и необходимостью её исправления. Вопрос о том, с кого спросить и за чей счет исправить такие неточности, часто возникает в практике кадастровых инженеров.

Действующим в РФ законодательством, регламентирующим порядок ведения государственного кадастра объектов недвижимости, устанавливается понятие кадастровой ошибки. Нормативный акт ФЗ-221 (статья 28) определяет ошибку кадастра как любую неточность в соответствующей документации, которая обуславливает необходимость корректировки сведений, уже находящихся в базе ЕГРН. Ошибка в границах участка, то есть неправильное отображение инженером координат или рубежей надела земли при составлении межевого плана, является типичной неточностью, относящейся к категории кадастровых ошибок, что обуславливает определенную ответственность данного специалиста.

Почему кадастровые инженеры ошибаются

Наиболее часто подобные ошибки допускаются профильными специалистами по следующим причинам:

• Используется оборудование, имеющее высокую степень физического и морального износа.
• Работы выполняются без территориальной привязки к координатам, предусмотренным системой общегосударственного уровня. Как результат, границы надела устанавливаются специалистом без обеспечения их географического соответствия особенностям местности.
• В план межевания вносятся не точные, а лишь приблизительные координаты, если специалист при установлении границ конкретного надела реально не выезжает на местность. Инженер руководствуется в этом случае сведениями о соседних (смежных) участках, уже зачисленных на учет кадастра.
• Уровень профессиональной квалификации, опыта, знаний специалиста по кадастровым работам оставляет желать лучшего.
• Невнимательное, халатное отношение инженера к выполняемой работе, что, безусловно, отражается порой попаданием в кадастровую документацию ложных данных.
• Оборудование, применяемое специалистом для проведения измерительных работ, характеризуется наличием неисправностей, объективно препятствующих получению точной информации.

Представленная выше классификация однозначно свидетельствует, что причины допущения инженером кадастровых ошибок бывают разные, однако любые неточности подобного рода должны выявляться и устраняться в обязательном порядке.

Назначение государственного земельного кадастра

Кадастровое деление территорий РФ считается основным направлением в сфере управления земельными ресурсами. Указание характеристик, детальное описание участков, государственная регистрация прав и юридическое оформление осуществляется в соответствии с Законом РФ от 24. 07.2007 № 221 ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – ФЗ № 221) и Законом РФ от 13.07.2015 № 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ФЗ № 218).

В Едином государственном реестре недвижимости фиксируется:

• правовое положение и целевое назначение участков;
• месторасположение и наличие на территории объектов строительства.

Этот вид учета земель ведется по единой для всей территории РФ системе и состоит из основных и вспомогательных документов. К первым относится реестр земель, кадастровые дела и кадастровые карты. Дополнительные сведения содержатся в книгах учета и каталогах координат.

Данные в ЕГРН открыты для ознакомления.

Более подробные аспекты ведения кадастра рассмотрены в статье «Государственный земельный кадастр».

Помогите отменить исправление КО | ГЕОДЕЗИСТ.RU

Поищите ответ здесь
<Письмо> Минэкономразвития РФ от 17.10.2011 N 22781-ИМ/Д23
«О государственном кадастровом учете изменений земельного участка в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ»
. …..площадь соответствующего земельного участка в результате уточнения не может превышать величины более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.
…..По мнению Минэкономразвития России, кадастровый инженер, выполняя кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка, должен руководствоваться документами, указанными в части 9 статьи 38 Закона о кадастре (соответствующие документы необходимо включать в состав приложения межевого плана). В этой связи полагаем, что конфигурация земельного участка после уточнения местоположения его границ не может существенно отличаться от конфигурации, содержащейся в таких документах.

…… В этой связи полагаем, что в целях недопущения самовольного занятия земельных участков в рамках уточнения местоположения границ, кадастровый инженер должен руководствоваться сведениями о фактическом местоположении границ земельных участков, содержащимися, в том числе в картах и планах, являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости (Приказ Минэкономразвития России от 28 июля 2011 г. N 375, далее — картографическая основа государственного кадастра недвижимости).
Полагаем, что обоснование местоположения уточненных границ земельного участка необходимо приводить в заключении кадастрового инженера, включаемом в состав межевого плана, во всех случаях уточнения местоположения границ земельных участков.
Принимая во внимание вышеизложенное, по мнению Минэкономразвития России, в случае отсутствия в межевом плане вышеуказанного заключения кадастрового инженера, либо отсутствия в составе приложения межевого плана документов, указанных в части 9 статьи 38 Закона о кадастре, существенном изменении конфигурации земельного участка после уточнения местоположения его границ по отношению к конфигурации, содержащейся в таких документах, либо отсутствии в заключении кадастрового инженера сведений, подтверждающих, в том числе с использованием картографической основы государственного кадастра недвижимости, фактическое местоположение границ земельного участка, орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка по основанию, указанному в части 4 статьи 27 Закона о кадастре.
Дополнительно обращаем внимание, что, исходя из положений статьи 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, ответственность за достоверность сведений, включенных в межевой план, несет кадастровый инженер.

 

В Союзе садоводов рассказали, за чей счет исправлять реестровые ошибки

Те, кто ставил свои дачные участки на кадастровый учет десять и более лет назад, сегодня сталкиваются с тем, что их земельные границы переходят на соседские. А такие наделы не регистрируют в Росреестре.

Соседи требуют, чтобы рядом расположенный участок заново проходил кадастровый учет. Нужно ли это делать и за чей счет? «В этой ситуации, скорее всего, имеет место реестровая ошибка, допущенная лицом, выполнившим кадастровые работы», — пояснили «РГ» в Союзе садоводов России.

Существует несколько путей решения такой проблемы. Первый. Росреестр исправляет перечень ошибок при проведении комплексных кадастровых работ. Если на территории садоводческого товарищества много участков с такими ошибками, то оптимальным способом является проведение комплексных кадастровых работ.

Второй. Росреестр исправляет реестровую ошибку на основании заявления правообладателей земли, но исключительно в случае предоставления документов, которые явно свидетельствуют о наличии такой ошибки. Для этого необходимо обратиться к лицу, которое допустило ошибку, или иметь решение суда, вступившего в законную силу.

Третий. Собственники смежных участков приходят к единому мнению относительно земельных границ, совместно составляют акт их согласования, а кадастровый инженер вносит соответствующие изменения в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

Четвертый. Реестровая ошибка исправляется в судебном порядке, если смежные землепользователи не смогли мирно договориться или имеют основания полагать, что исправление реестровой ошибки нарушит права собственников или третьих лиц. Обращение в суд является самым дорогостоящим способом решения такой проблемы, так требует обязательной экспертизы. И без привлечения юристов тоже трудно справиться.

«Зная о таких масштабных проблемах граждан, по итогам парламентских онлайн-слушаний, посвященных итогам первого года применения закона «О садоводстве и огородничестве», Союз садоводов России организует мероприятия по сбору и обработке заявлений от некоммерчески садоводческих товариществ Подмосковья на проведение комплексных кадастровых работ. Очень надеемся, что таким образом граждане будут избавлены от дополнительных финансовых нагрузок при исправлении ошибок, возникших не по их вине», — сообщил «РГ» депутат Госдумы РФ, председатель Союза садоводов России Олег Валенчук.

Пример заключения кадастрового инженера по исправлению кадастровой ошибки

Заключение кадастрового инженера может заключаться в выводах при подготовке межевых и технических планов, актах обследований. Также заключение можно получить в виде отдельного документа, если нужно подтвердить соответствие безопасности здания, признаки объекта капстроительства, иные вопросы. В заключении специалист делает выводы по поставленным вопросам, ссылаясь на результаты обследований и изучение документов.

Получите расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен — здесь

Читайте в материале, когда требуется заключение кадастрового инженера, по каким вопросам оно оформляется, где применяется этот документ.

Сроки и стоимость

Если заключение инженера оформляется при подготовке технического или межевого плана, акта обследования, в договоре указывается общая стоимость и единый срок. Если заключение нужно в виде отдельного документа, стоимость и срок изготовления зависит от типа и местоположения объекта, списка вопросов, содержания предписания о самострое, сути судебного спора, иных факторов. Эти моменты будут уточнены при подписании договора и составлении ТЗ. Обращаясь в нашу компанию, вам гарантированы доступные расценки и сжатые сроки подготовки заключения.

Установление местоположения

Установление местоположения

– данный вид заключений готовится в процессе комплекс кадастровых работ.

Пример

При межевании земельного участка было выявлено наложение границ на соседей. Возникает вопрос об исправлении кадастровой ошибки.

Этапы работ:

1. экспертиза представленных документов
2. геодезические работы на объекте
3. получение сведений ГКН
4. сопоставление геодезической съемки и сведений ГКН

В момент сопоставления сведений ГКН и геодезической съемки мы увидим ясную картину расположения нашего земельного участка по отношению к смежными, уже оформленным и поставленными на государственный кадастровый учет.

Если получится так как показано на нашем чертеже, то кадастровый инженер не имеет право готовить межевой план по уточнению границ земельного участка пока не будет исправлена кадастровая ошибка. В данной ситуации ваш землеустроитель обязан подготовить только заключение, описать выявленное наложение, и предоставить рекомендации по исправлению кадастровой ошибки.

Преимущества нашей компании

]Смарт Вэй[/anchor] выполнила множество работ и проектов, в том числе с подготовкой заключений кадастрового инженера. Мы предлагаем заказчикам следующие преимущества:

• большой спектр дополнительных услуг в сфере проектирования, кадастра и строительства;
• сопровождение обязательных согласований, в том числе с подготовкой заключения инженера;
• помощь при узаконивании выполненных работ и самостроя, устранении предписаний госорганов;
• выгодные условия сотрудничества для всех заказчиков.

Чтобы убедиться в профессионализме и квалификации специалистов, мы предлагаем ознакомиться с примерами по ранее выполненным работам. Подробнее об условиях сотрудничества можно узнать по телефонам, указанным на сайте.

Способы выявления

Выявить кадастровую ошибку можно при проведении комплексных работ по уточнению границ на местности.

Такие работы организуются во многих садовых и дачных товариществах при оформлении муниципальной земли в собственность.

Землепользователь может выявить ошибку по следующим признакам:

1. изменение величины начисляемого земельного налога;
2. несоответствие площади участка, указанной в кадастровом паспорте, её реальному значению;
3. наличие претензий по поводу расположения граничных точек со стороны соседних землепользователей;
4. несоответствие новых данных об участке информации из проекта межевания территории.

Точно установить наличие кадастровой ошибки и отличить её от технических недочетов может только кадастровый специалист.

Как исправить?

При обнаружении кадастровой ошибки в Росреестре, сотрудники вправе принять решение о её исправлении самостоятельно. После принятия решения его копия рассылается всем заинтересованным лицам, включая кадастрового инженера, проводившего работы, и обладателя земельного участка.

Если в течение полугода землепользователь не явится в Росреестр для урегулирования вопроса, ошибка исправляется принудительно.

Причем площадь участка при таком исправлении не может изменяться более, чем на 5% от первоначальной величины (п. 7 ст. 61 закона № 218).

Если ошибка возникла после проведения межевания геодезической фирмой, то заказчик работ вправе обратиться в такую фирму и запросить проведение работ по устранению ошибки.

Договор с геодезическими фирмами в большинстве случаев содержит условие, согласно которому исправление ошибки, возникшей в результате действия сотрудников фирмы, подлежит устранению за счет фирмы.

В таком случае представители компании проводят повторные измерения на участке и самостоятельно обращаются с запросом об исправлении ошибки в Росреестр.

Если межевые работы проводились давно или не проводились вообще, но имеются признаки кадастровой ошибки, то исправление будет происходить в следующем порядке:

• Обращение землепользователя в геодезическую фирму и заключение контракта;
• Проведение межевых работ по устранению кадастровой ошибки;
• Обращение в Росреестр с заявлением об устранении кадастровой ошибки на основании новых данных;
• Внесение изменений в данные ЕГРН и кадастровый паспорт объекта недвижимости.

При обращении в геодезическую фирму важно проверять наличие лицензии на проведение землемерных работ.

Кадастровые инженеры фирмы должны иметь профильное образование и состоять на учете в федеральном реестре кадастровых специалистов. С данным списком можно ознакомиться на сайте Росреестра.

Заявление об устранении ошибки подается заказчиком кадастровых работ.

Скачайте форму заявления об исправлении кадастровой ошибки.

Основной текст состоит из трех частей:

1. описательной;
2. мотивировочной;
3. просительной.

В описательной части заявитель указывает свои персональные данные, а также данные земельного участка, позволяющие однозначно его определить на кадастровой карте местности.

В мотивировочной части заявитель описывает обстоятельства возникновения кадастровой ошибки и указывает на основания для её исправления.

Просительная часть содержит просьбу внести изменения в кадастровые документы по указанным выше основаниям. Основанием для исправления ошибки в данном случае является заключение кадастрового инженера.

Советуем посмотреть видеоролик о наиболее распространенных ошибках кадастровых инженеров при оформлении межевого плана:

Исправление кадастровой ошибки с 2020 года

В 2020 году законодательные акты, касающиеся правового регулирования земельных вопросов, претерпели ряд изменений.

Так, в 2020 году Кадастровая палата объединилась с Регистратором. По этой причине кадастровая ошибка теперь именуется реестровой.

Для чего это нужно?

Если владелец объекта недвижимости узнал о том, что сведения о его собственности не соответствуют реальному положению вещей, то необходимо как можно быстрее исправить ошибку.

Ведь если тот же земельный участок оформлен неправильно, этот может влиять на размер земельного налога. Есть риск, как переплатить, так и заплатить меньше. Но и во втором случае это не на пользу налогоплательщику: когда выяснится правда, придется не только внести все неуплаченные взносы, но и заплатить пеню.

К тому же, факт наличия ошибок в реестре может выясниться в самый неподходящий момент — например, когда собственник решит продать участок. Это помешает оперативно оформить документы, а возможно, и вовсе расстроит сделку.

Как доказать?

Чтобы внести правки в реестр объектов недвижимости, одного желания недостаточно. Потребуется вместе с заявлением представить Регистратору доказательства того, что сведения ошибочны.

Если местоположение границ участка изменилось по вине кадастрового инженера, то для внесения корректировок нужно подготовить новый пакет документов, включающий межевой план с действительными границами.

Когда устранение нарушений в характеристиках земельного надела ущемляет интересы собственников соседних земель, то правки в реестр можно внести только по решению судебной инстанции.

О порядке согласования изменений и сроках их внесения в реестр недвижимости можно прочитать в 61-й статье 7-й главы закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ

За чей счет исправить?

На сегодняшний день вопрос о том, кто платит за исправление ошибок в госреестре недвижимости, никак не освещается законодательством.

По этой причине, даже если ошибка возникла по вине кадастрового инженера, и есть, с кого спросить, бремя оплаты всех расходов, связанных с ее устранением, все равно ложится на того, кто более заинтересован в правильном отображении данных в базе.

Способы внесения поправок

Существует три варианта внесения правок в ЕГРН:

• если пакет документов с неправильной информацией поступил о ОКУ от собственника во время постановки участка на учет, то исправление данных осуществляется в порядке, установленном законом №218-ФЗ;
• если ОКУ был извещен об ошибке в Реестре в порядке информационного взаимодействия, то неточность устраняется так же в порядке информационного взаимодействия;
• если правки, которые нужно внести в Реестр, затрагивают интересы третьих лиц, либо в иных спорных ситуациях, то изменения вносятся по решению суда.

Причины для обращения

Рассмотрим пример, когда кадастровый инженер не имеет право дать свое заключение об исправлении ошибки, но может исправить ошибку.

Заказчик заключил договор подряда на проведение кадастровых работ. Работы были выполнены, но в кадастровой документации выявились неточности, связанные техническими ошибками, такими как опечатки, ошибки в цифрах и т. д.

В этом случае можно обратиться с заявлением к исполнителям подряда с просьбой исправить ошибку. Но лучшим вариантом будет предусмотреть такую ситуацию при подписании договора и вписать в раздел соглашения пункт, об обязательствах кадастрового инженера, исправить техническую ошибку с помощью информационного взаимодействия с органами регистрации.

То есть в такой ситуации, если ошибка техническая, она, как правило, исправляется исполнителем и не требует его заключения.

Следующие два примера иллюстрирует ситуацию, когда кадастровый инженер должен дать свое заключение.

Во время выполнения договора подряда исполнителем были допущены ошибки, связанные с неверным указанием площади участка, некорректной установкой межевых знаков, координат, что вызвало, например, чересполосицу смежных участков.

Причиною кадастровых ошибок может быть, как устаревшее оборудование, так и низкая квалификация исполнителя, а также устаревшие и ошибочные сведения, которыми пользовался инженер.

Заинтересованное лицо, например, владелец соседнего участка или сам заказчик, которое выявило ошибку, может обратится с возражением к кадастровому инженеру, совершившему ошибку с требованием произвести исправления.

В этом случае инженер обязан произвести замеры заново, согласовать всю документацию и дать свое заключение. Если на возражение будет получен отрицательный ответ, то нужно обратиться с заявлением орган кадастрового учета.

Досудебный порядок и необходимые документы

Административное решение вопроса возможно в том случае, если собственники, границы участков которых пересекаются, мирно согласовали вопрос между собой.

Кадастровым инженерам остается лишь внести правки в сведения о границах, при условии, что они не меняют площадь участков.

Также исправление кадастровой ошибки ранее учтенного земельного участка, то есть, участка, права на который возникли и не были прекращены до 1-го марта 2008 года, возможно на основании заключения кадастрового инженера.

Реестровые ошибки

По заявлению без суда

Так как чаще всего наложение плана одного земельного участка на другой связано с реестровой (кадастровой) ошибкой, упущение можно исправить в порядке учета изменений.

Для этого следует составить верный межевой план и направить заявление о внесении изменений в ОКУ.

По инициативе кадастрового органа

Если факт ошибочного внесения данных был установлен Регистратором при информационном взаимодействии, то ОКУ может самостоятельно внести изменения в реестр и уведомить об этом собственников тех участков, которых коснулись исправления.

Сроки

Исправления на основании решения государственного регистратора осуществляются в течение 5 рабочих дней с момента получения всей необходимой информации о характере ошибки и способе ее устранения.

Технические ошибки

Исправление технической ошибки в кадастровых сведениях осуществляется органом регистрации в трехдневный срок с момента ее выявления либо обращения заинтересованного лица с соответствующим заявлением.

Затем в течение трех рабочих дней Регистратор уведомляет всех собственников о факте внесения изменений.

Если исправление ошибки подразумевает изменение собственника участка, то такая правка может быть внесена только по решению суда.

Документы

Обоснование ошибки

Если при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ участка специалистом был выявлен факт кадастровой ошибки, то эти сведения могут послужить обоснованием для внесения правок в базу данных ЕГРН.

Факт может быть зафиксирован в заключении специалиста.

Заключение кадастрового инженера:

Заявление

Заявление с просьбой о внесении изменений в связи с технической или реестровой ошибкой составляется согласно приказу №920 Минэкономразвития РФ.

Бланк заявления представлен ниже:

Форма заявления об исправлении технической ошибки в ЕГРН о внесении сведений (П 920 08.12.2015)

Акт согласования

Этот документ письменно закрепляет согласие сторон (например, соседей) на фактическое изменение данных о границах участка.

Выглядит он следующим образом:

Межевой план

Этот комплексный документ фиксирует новые данные (например, сведения об изменении или уточнении границ участка), которые необходимо будет сообщить в контролирующий орган для исправления ошибки.

Форма документа представлена ниже:

Требуется ли обращение в Росреестр после внесения исправлений в ГКН?

С 1 января 2020 года в земельном законодательстве появились новые исправления: ГКН и ЕГРП объединяются в Единый государственный реестр, в связи с чем больше нет необходимости уведомлять одну инстанцию при изменениях в документах другой, теперь все происходит централизованно.

Узнайте из нашего материала, как оформить земельный участок в собственность. Где и как оформить дарственную на квартиру? Читайте тут.

Требуется ли внесение изменений в кадастр после перепланировки? Смотрите здесь.

Как исправить кадастровую ошибку

Кадастровый инженер, выявивший ошибку, должен не только обосновать ситуацию, но и предложить собственные варианты устранения неточности.

Первый способ устранения кадастровых ошибок:

• Владельцам соседних земельных наделов направляется извещение о выявлении кадастровой ошибки. К этому документы должны быть приложены документы, подтверждающие права клиента на землю.
• В земельных ресурсах берется разрешение на уточнение границ на основании заключения кадастрового инженера.
• В комитет земельных ресурсов подается заявка с просьбой устранить неточности.

Второй способ устранения кадастровых ошибок: обратиться в кадастровую службу вместе с владельцем смежного участка. Он подходит только для случаев, когда с соседями налажены дружеские отношения и каждая из сторон готова к принятию объективного и справедливого решения.

Полномочия кадастрового инженера

Кадастровый инженер осуществляет свою деятельность при наличии:

• действующего квалификационного аттестата;
• договора подряда на проведение работ.

Это означает что первым шагом для получения заключения, будет обращение к аттестованному лицу, имеющему право на занятие кадастровой деятельности и подписание с ним договора подряда. Свою деятельность такое лицо может осуществлять как индивидуальный предприниматель, так и в составе юридического лица.

Согласно законодательству, кадастровый инженер имеет право не только составлять межевые и технические планы, но и исправлять ошибки в соответствующей документации.

ВНИМАНИЕ! Не все ошибки в кадастровых документах возможно исправить с помощью заключения инженера.

Как и за чей счет исправить ошибку кадастрового инженера при межевании?

Кто занимается земельными вопросами в администрации

Омбудсмен по делам фермеров Вячеслав Легкодух в интервью РБК Юг рассказал об актуальном для Кубани «земельном вопросе» и способах решения наиболее острых проблем Обсуждение непростых взаимоотношений фермеров, пайщиков, владельцев крестьянско-фермерских хозяйств и крупных агропредприятий активизировалось в Краснодарского крае весной 2020г.

Наиболее острым вопросом в регионе является выделение земли: если одна сторона говорит об ущемлении прав владельцев паев со стороны агрохолдингов, то другая приводит примеры.

Цены на услуги кадастрового инженера

Цены на услуги кадастрового инженера в зависимости от территориального местоположения участка (дома, строения) могут отличаться, но как правило, в одном административном районе цены среди кадастровиков приблизительно одинаковы.

Для того, чтобы узнать какие цены на кадастровые работы на сегодняшний день установлены в вашем регионе предлагаем воспользоваться расчетом стоимости работ онлайн — кадастровым калькулятором.

Также, ознакомиться с компаниями, в штате которых работают кадастровые инженеры можно в каталоге кадастровых организаций — исполнителей.

Комитет по земельным ресурсам

Основные задачи и функции комитета определены Решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 28 февраля 2013 года №409/44-04 (в редакции Решения Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 24. 04.2014 года № N 636/72-04) «Об утверждении положений об органах администрации ЭМР, наделенных статусом юридического лица».

Рекомендуем прочесть: Как оформить машину на себя если прописан не в москве

Комитет является органом администрации Энгельсского

Специалист по земельным вопросам углегорской администрации подозревается в мошенничестве

Следственным отделом по Углегорску СУ СКР по Сахалинской области возбуждено уголовное дело в отношении специалиста по земельным вопросам администрации Углегорского городского поселения. Он подозревается в совершении преступления, предусмотренного частью 3 статьи 159 УК РФ (мошенничество). По версии следствия, житель Шахтерска имел намерения получить в арендное пользование земельный участок, расположенный в селе Ольшанка Углегорского района, в связи с чем написал заявление в администрацию Углегорского городского поселения.

Кто может стать инженером?

Помимо вышеуказанных обязанностей, кадастровый специалист должен отвечать следующим условиям:

• иметь гражданство РФ;
• иметь высшее образование по требуемой специализации или пройти специальные курсы переподготовки в соответствии с требованиями закона;
• обладать практическим опытом работы в статусе профессионального кадастрового специалиста не менее двух лет;
• иметь высокую оценку по специальному теоретическому экзамену;
• не иметь судимость;
• оформить договор по страхованию гражданской ответственности, определенный условиями Закона;
• не иметь взысканий за несоблюдения законов о земельном кадастровом учете.

Необходимо знать, что к кадастровым специалистам предъявляются жесткие законодательные условия относительно вероятности допускаемых неточностей и ошибок при производстве работ. По закону закреплено предельное число ошибок, которые может себе позволить кадастровый специалист — не более 10 случаев.

При превышении данного показателя он автоматически лишается квалификационного аттестата и права для производства кадастровых работ.

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области

По инициативе управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в Центре культуры и досуга д.

Новая Деревня Липецкого муниципального района состоялось совещание по вопросу уточнения границ участков из земель сельскохозяйственного назначения, в котором приняли участие начальник отдела обеспечения кадастровой деятельности и оценки Ильченко С.Л. начальник отдела платежей Кадурин В.Ю.

К заявлениям о предоставлении земельного участка (предварительном согласовании), перераспределении прикладывается схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Требования к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее — Требования), а также форма схемы расположения земельного участка или участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, утверждены приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 № 762.

Рекомендуем прочесть: Разведут ли с временной регистрацией

Родился 4 ноября 1964 года в городе Вельске Архангельской области.

Окончил Севмашвтуз по специальности «Судовые и силовые установки» и Северо-Западную академию государственной службы по специальности «Государственное и муниципальное управление». С 1982 по 1991 годы работал на МП «Звездочка», с 1991 по 2000 – в коммерческих организациях и банках, с 2000 по 2009 – в инспекции Министерства РФ по налогам и сборам по г.

Для чего требуется проводить межевание?

В прошлом году вышел Федеральный закон, по которому проведение всех операций с землей допускается только при наличии межевого плана территории. Он потребуется в следующих случаях:

• Когда проводится процедура, связанная с оформлением земельного участка в собственность.
• При наличии необходимости объединить либо разъединить земельные участки.
• План потребуется, когда решаются спорные вопросы, связанные с уточнением границ земельного участка.
• При сделках, связанных с продажей земли.
• План необходим, если на земельном участке предполагается начать строительство какого-либо объекта.
• Он необходим, если требуется застраховать землю.
• При получении кредита, когда земельный участок выступает в качестве залога.

Информация!

Если ни одна из этих процедур не намечается в планах к проведению, то межевание земли проводить необязательно. Если речь идет о садоводческом товариществе, то в случае нахождения рядом бесхозного участка, к своей земле можно добавить 10%.

Судебные органы и защита нарушенных прав

В суды граждане и представители предприятий обращаются для разрешения споров по земле чаще всего посредством подачи исковых заявлений.

Но есть случаи, когда подаются заявления иного характера: жалобы на действия (бездействия) уполномоченных лиц, органов, учреждений или заявление об установлении юридически значимого факта.

Важно понять то, в какой суд необходимо подать заявление: районный, арбитражный или обратиться к мировому судье. Если неправильно будут определены подведомственность и подсудность, то весь пакет документов будет возвращен заявителю для правильной их подачи.

Таким образом, можно потерять много времени. Чтобы этого не произошло, необходимо заранее изучить особенности рассмотрения земельных споров в судебном порядке.

Компетенция мирового судьи

Так, пункт 7 части 2 статьи 23 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что мировые судьи принимают к рассмотрению исковые заявления об определении порядка пользования имуществом. Земельные угодья относятся к категории недвижимого имущества.

Поэтому, если нарушаются ваши права, как совладельца, относительно пользования наделом, то заявление необходимо писать мировому судье.

Рассмотрение земельных споров происходит у мирового судьи только между собственниками (иными законными владельцами) одного земельного участка.

Если есть разногласия между соседями, то такой спор неподсуден мировым судьям.

Например, гражданин А и гражданин Б – законные владельцы одного земельного участка. Их личные взаимоотношения складываются не лучшим образом, и такие собственники не могут мирно определить, как использовать один земельный надел, чтобы не мешать друг другу, не нарушать права каждого, и какие для этого необходимо совершить действия.

С таким вопросом зачастую необходимо обращаться к мировому судье.

Мировой судья определяется по месту нахождения участка, а не местом регистрации его законных владельцев, собственников. Узнать, номер участка мирового судьи и район можно с помощью онлайн-сервисов

. Достаточно в форме запроса указать полный адрес недвижимого имущества, и система моментально выдаст все необходимые данные.

Можно позвонить и в канцелярию суда вашего региона

, где вам обязаны дать разъяснение того, в какой участок мирового судьи вам необходимо подавать документы. Помните, что при подаче искового заявления не к надлежащему судье, вся документация возвращается обратно.

Районные суды

Иные земельные споры рассматриваются в порядке искового производства в районных судах. К таковым делам, в частности, можно отнести:

• определение границ угодий;
• устранение препятствий в использовании таковых;
• об установлении сервитута;
• возврат земельного надела из чужого (незаконного) владения;
• о признание права на надел, а также об изменении и прекращении таких прав;
• понуждение исполнить то или иное действие в отношении объекта недвижимого имущества. Или же воздержаться от совершения определенных действий.

Существуют споры, которые прямо не связаны с землей, но вытекают из таких правоотношений. Так, к таким категориям дел можно смело отнести установление и возмещение убытков. Если земельный участок был изъят у граждан для государственных нужд или общественных целей.

Определение границ рядом находящихся земельных угодий требуется, если собственники не могут достоверно установить, где именно проходит разделяющая линия. Особенно актуальна такая ситуация, когда оба надела не имеют точных координат (не проведено межевание).

Для этого, чаще всего в судебном порядке, проводятся мероприятия по установлению таких координат и определению четких границ участка. Чтобы можно было поставить забор и не ущемлять права соседей. Сделать это можно в районном суде, обратившись с исковым заявлением к соседу, который противится определять координаты и выносить их на местность. И, одновременно, может препятствовать пользованию участком другому соседу.

Бывает, что граждане пользуются землей при отсутствии согласия собственников. При обнаружении таких фактов, а также если нарушители не покидают добровольно участок, владельцы вправе обратиться в районный суд. Чтобы истребовать свою собственность из чужого (незаконного) владения. Там же решается вопрос о постройках, которые были возведены ответчиками без согласия собственников.

Подробнее об иных видах земельных споров можно узнать из этого видео:

Арбитражные суды

Между организациями, компаниями, предприятиями, индивидуальными предпринимателями нередко заключаются договоры. Предметом которых являются те или иные действия, связанные с недвижимостью – в том числе земельными участками. Все споры по таким сделкам должны рассматриваться в арбитражных судах.

Такое положение дел связано с тем, что все спорные и конфликтные ситуации в сфере предпринимательской деятельности решаются именно в арбитражных судах. Если одна из сторон договора — гражданин, не имеющий статуса индивидуального предпринимателя, то исковое заявление подлежит подаче в суд общей юрисдикции.

Такие судебные органы вправе принять к производству спорные ситуации:

• вытекающие из соглашений об аренде земельного участка;
• по договорам безвозмездного пользования землей;
• по сделкам о доверительном управлении недвижимостью и др.

В данных случаях правило об исключительной подсудности по месту нахождения участка не действует.

Необходимо обратиться к содержанию договора, где может быть прописана договорная подсудность. Или же рассматривать нормы Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации:

• по месту нахождения ответчика по иску;
• по выбору заявителя в строго определенных случаях.

В каждом регионе РФ функционирует один Арбитражный суд республики, области, края и т. д. В том числе и в городах федерального значения.

%PDF-1.5 % 1616 0 объект > эндообъект внешняя ссылка 1616 83 0000000016 00000 н 0000003115 00000 н 0000003253 00000 н 0000003653 00000 н 0000002016 00000 н 0000003698 00000 н 0000003841 00000 н 0000004190 00000 н 0000004470 00000 н 0000004617 00000 н 0000004764 00000 н 0000004911 00000 н 0000005058 00000 н 0000005205 ​​00000 н 0000005352 00000 н 0000005499 00000 н 0000005646 00000 н 0000005793 00000 н 0000005940 00000 н 0000006086 00000 н 0000006233 00000 н 0000006380 00000 н 0000006527 00000 н 0000006673 00000 н 0000006820 00000 н 0000006967 00000 н 0000007114 00000 н 0000007261 00000 н 0000007408 00000 н 0000007555 00000 н 0000007702 00000 н 0000007849 00000 н 0000007995 00000 н 0000008142 00000 н 0000008289 00000 н 0000008435 00000 н 0000008581 00000 н 0000008726 00000 н 0000008888 00000 н 0000009450 00000 н 0000009960 00000 н 0000010189 00000 н 0000010412 00000 н 0000010653 00000 н 0000010731 00000 н 0000010777 00000 н 0000011633 00000 н 0000012214 00000 н 0000012722 00000 н 0000013289 00000 н 0000013869 00000 н 0000014399 00000 н 0000014905 00000 н 0000015388 00000 н 0000015442 00000 н 0000015496 00000 н 0000015550 00000 н 0000015604 00000 н 0000015658 00000 н 0000015712 00000 н 0000015766 00000 н 0000015820 00000 н 0000015874 00000 н 0000015928 00000 н 0000015982 00000 н 0000016036 00000 н 0000016090 00000 н 0000016144 00000 н 0000016198 00000 н 0000016252 00000 н 0000016306 00000 н 0000016360 00000 н 0000016414 00000 н 0000016468 00000 н 0000016522 00000 н 0000016576 00000 н 0000016630 00000 н 0000016684 00000 н 0000016739 00000 н 0000016794 00000 н 0000016849 00000 н 0000016904 00000 н 0000002905 00000 н трейлер ]>> startxref 0 %%EOF 1620 0 объект > поток aJ_}

2 Геодезическая справочная система | Процедуры и стандарты многоцелевого кадастра

будет поддерживаться до первоначального внедрения операционной системы в 1984 году. Недавние экспериментальные испытания показывают, что сигналы спутников GPS можно использовать для определения относительного положения с точностью от 1 до 2 см практически в любых погодных условиях в течение нескольких часов на расстоянии до 100 км. На расстояниях 1 км или менее точность 5 мм была получена за 1 или 2 часа (Counselman, 1982). Эти возможности имеют важное значение для модернизации, уплотнения, мониторинга и обслуживания сетей геодезического контроля.

Если развитие технологии GPS оправдает нынешние ожидания, она может вскоре произвести революцию в геодезии и заменить все существующие методы горизонтального позиционирования.Это будет быстро, недорого и точно. Точки могли располагаться там, где это необходимо. Их не нужно было бы располагать на вершинах гор, и не требовалось бы никаких наблюдательных вышек, потому что контрольные точки не должны были бы быть невидимыми. Приемники должны быть маленькими, легкими и легко переносимыми как рюкзаки. Их можно было настроить, включить и оставить для приема и записи сигналов для последующей обработки на центральном узле. Время наблюдения будет порядка часа или двух, днем ​​или ночью, практически в любую погоду.Кроме того, в отличие от классических методов, которые не определяют положения и высоты одновременно, GPS представляет собой трехмерную систему (Counselman and Steinbrecher, 1982; MacDoran et al., 1982).

С учетом упомянутых преимуществ GPS представляется, что эта система может повысить производительность, резко снизить затраты и обеспечить точность, недостижимую никакими другими средствами. Оборудование, которое можно было бы использовать для контроля обследований в среднем округе, появилось на рынке совсем недавно.В настоящее время приемник стоит около 100 000 долларов, хотя можно ожидать, что цена будет снижаться по мере более широкого использования оборудования.

2.3.5
Другие технологии позиционирования

Следует упомянуть и другие технологии позиционирования. Например, появление и постоянное совершенствование электронных теодолитных приборов, вероятно, является самым большим достижением в геодезических приборах с момента разработки электронных приборов для измерения расстояния (EDM). Доступны несколько моделей электронных теодолитов с различной точностью, назначением, размером и ценой. Хотя концепция возникла и первая модель появилась в конце 1960-х годов, наибольшее признание, продемонстрированное объемом продаж, пришлось на последние 5 лет. Усовершенствования с 1970 года уменьшили объем и вес, повысили точность и обеспечили большую универсальность.

Электронный теодолит объединяет электронный теодолит с EDM и автоматической записью данных измерений.Часто включается возможность подключения к любому подключенному к сети компьютеру, а также внутренние вычислительные возможности. Отличительной особенностью является то, что теодолит электронный. Основные компоненты, такие как стойки, зрительная труба, оси, зажим и механизмы, в значительной степени идентичны компонентам оптического теодолита, но электронный теодолит имеет электронные круговые показания.

Эти универсальные инструменты превосходно подходят для большинства геодезических задач, включая

точек зрения и мотивации граждан по поводу потенциального участия в картографировании на JSTOR

Абстрактный

Добровольная географическая информация была введена в 2007 году и впервые применялась в целях навигации и картографирования. В настоящее время он применяется в различных областях и используется для различных целей. В статье основное внимание уделяется возможностям интеграции методов краудсорсинга в процедуру составления кадастровых карт. Это исследование направлено на изучение намерений граждан относительно конкретной перспективы в теоретическом подходе и анализ результатов первого эксперимента, проведенного в Греции. Основная цель исследования — изучение намерений граждан, анализ мотивации и углубленная оценка текущего официального кадастрового процесса.В ходе исследования был изучен широкий круг участников разного возраста и уровня образования, составивших непредвзятую выборку в Греции. Анкета была составлена ​​и роздана более чем 250 добровольцам. Добровольцев в основном спрашивали об их намерении участвовать в кадастровой картографии и потенциальных мотивах их участия. Исследование проводилось путем заполнения анонимных анкет на онлайн-платформе с применением экспоненциальной недискриминационной методологии выборки методом снежного кома. Сначала исследование было сосредоточено на (а) повышении осведомленности и изучении доступности добровольцев и их знакомства с новыми технологиями; (б) выявление причин, которые побудили бы их участвовать в кадастровой картографии; и (c) мнения добровольцев об эффективности официальной процедуры традиционной кадастровой съемки.

Информация о журнале

GeoJournal — международный журнал, посвященный всем отраслям пространственно интегрированных социальных и гуманитарных наук.Этот давний журнал стремится публиковать передовые, инновационные, оригинальные и своевременные исследования со всего мира и по всему спектру социальных и гуманитарных наук, которые имеют явный географический/пространственный компонент, в частности, в шести основных областях GeoJournal: — Экономическая география и география развития — Социально-политическая география — Культурно-историческая география — Здоровье и медицинская география — Экологическая география и устойчивое развитие — Правовая/этическая география и политика

Информация об издателе

Springer — одно из ведущих международных научных издательств, выпускающее более 1200 журналов и более 3000 новых книг ежегодно, охватывающих широкий круг предметов, включая биомедицину и науки о жизни, клиническую медицину, физика, инженерия, математика, информатика и экономика.

Кадастр дополняет электронные услуги, сообщает об ошибках. Каков финал проекта, который откладывался годами и вызывает знаки вопроса

Система резко не запустится, только для проверки. За несколько дней до крайнего срока у него все еще есть недостатки.

Электронный кадастр недвижимости – это проект, стартовавший до невероятного почти десять лет назад. Теперь он в финале. Завершается около 30 услуг, около двух третей из которых еще не введены в действие, хотя они появились более шести лет назад.

Функциональная версия должна быть запущена не позднее пятницы. Živé.sk выяснил, что это будет только в виде теста и на одном рабочем месте.

Все еще с ошибками

Еще за несколько дней до даты окончания «некоторые серьезные ошибки» проекта подтверждает в четверг Živá.sk председатель Управления геодезии, картографии и кадастра Словацкой Республики (GCCA) Мария Фриндрихова. «Мы продолжаем тестировать проект, поставщики устраняют недостатки.

Пока что они только неуверенно протестировали проект. Только сейчас государство готовит одно выделенное рабочее место, где предстоит опробовать новую систему в реальной работе и на реальных данных. Именно этот запуск сервисов должен состояться к 30 ноября. Когда новость будет развернута по всем 72 кадастровым отделам в районных управлениях и еще трем обособленным рабочим местам?

«Вы знаете, что тестирование в среде отличается от тестирования на рабочем месте и в реальной жизни, — говорит Фриндрих.Он предполагает, что тест на практике покажет дополнительные ошибки, которые не могут быть обнаружены в искусственных тестах.

Хоть какое-то начало

Необходимо к пятнице создать проект для создания проекта Еврофонда. При этом крайний срок был сдвинут договорными поправками, причем последняя была последней из возможных.

Еще в начале октября в офисе говорили о ряде рабочих мест, где будут внедрять услуги. Тем временем он строил планы. По словам Фридриха, это предостережение. «Наша встреча — к пятнице начать тестирование проекта на первом рабочем месте», — подтвердила она в четверг.

Вопрос еще в том, получится ли. Создатель заканчивает последнюю работу. «Все зависит от поставщика, чтобы устранить фундаментальные ошибки», — сказала Фридрихова Zive.sk. По ее словам, она посвящает себя сотрудникам Управления и больше о них не знает. «Мы делаем все, чтобы начать».

Что должен принести проект

Проект по электронизации процессов вокруг кадастра.В конечном итоге гражданам будет предоставлена ​​возможность полностью электронной подачи, электронного заявления на юридически обязывающий документ из земельного кадастра или возражения. Они также смогут получать электронные уведомления об изменениях.

Ускорена доступность данных для других ведомств и кадастровых служащих. Сегодня на обработку одной заявки может уйти несколько десятков минут, а в крайних случаях — до нескольких часов. Это зависит от количества участников, вложений или подписей. После запуска новых электронных сервисов процесс должен сократиться до минут на одну порцию.

Если в конце месяца хоть какой-то трафик не запустился, то работа должна быть признана неработоспособной. И офис должен вернуть еврофонды за весь проект. Даже те, что были несколько лет назад – еще из предыдущей Оперативной программы информатизации общества, которая завершилась в 2015 году после ее продления.

На тот момент Управление геодезии получило еще одно исключение — к концу ноября 2018 года проект должен был быть «введен в строй».Поскольку все расходы по проекту, начиная с 2016 года, должны оплачиваться из их собственного бюджета, в настоящее время речь идет о том, чтобы не возвращать предыдущие средства ЕС.

Курировать проект будет аппарат вице-премьер-министра по инвестициям и информатизации Ричарда Раши – он должен убедиться, что все идет по контракту. Процесс приема заканчивается в последний мартовский день следующего года. Если не получится, есть риск вернуть деньги. «При сдаче работ неудовлетворительного качества решение о дальнейшем порядке принимается вышестоящими органами центрального государственного управления», — туманно говорят в геодезическом управлении.Также действует условие эксплуатации не менее пяти лет.

Вернули почти 14 миллионов

Услуги электронного кадастра недвижимости должны были стоить 33,69 млн евро без НДС — вместе с еврофондами и госбюджетом. Нам пришлось вернуть часть еврофондов – почти 10 миллионов.

Подрядчик уже однажды был оштрафован Управлением геодезии за просрочку. Сумма в 260 тысяч – исходя из поправки 2015 года к договору, которую компания получила еще два года на выполнение работ.Они подписали его за день до финального дня проекта. Между тем, компания получила еще один раз, чтобы пойти.

В прошлом году Управление вернуло в общей сложности почти 13,6 млн евро – из-за недостатков в закупках двух проектов. Помимо электронных кадастровых сервисов, это коснулось и картографического клиента ZB GIS. Sevitech выиграла второй контракт. Несмотря на согласованный график рассрочки, учреждение выплатило всю сумму заранее благодаря помощи Минфина, пишут Актуальность.ск.

В настоящее время поставщиком услуг электронного кадастра является только компания DWC Slovakia, входившая в число 50 крупнейших компаний Словакии – Asseco Central Europe. Она получила две трети акций.

Первоначально в консорциуме с DWC была еще пара Ness Slovakia и Ness Czech, но ответственность за затягивание с марта 2015 года взяла на себя только DWC, пишет Aktuality.sk. Однако работа по-прежнему выполняется консорциумом компаний.

Не может быть 99%

Месяц назад в DWC отметили, что найденные ошибки будут «день и час».Они считают взаимное сотрудничество «чрезвычайно требовательным» — с точки зрения кадастровой экспертизы и социального давления. «Обязательством проектов, финансируемых из еврофондов, является также постоянное внесение законодательных изменений, которые мы не упустили при реализации», — добавила она в проекте.

Вернемся к позиции Управления геодезии, картографии и кадастра. Госпожа Фриндрихова неоднократно настаивает на том, что она не потерпит недостатков в функциональности или правильности новых услуг.Если бы они были обнаружены, система не позволила бы их развернуть. Даже если это были лишь единичные случаи. «Если успех тестовых сценариев составляет 100%, то можно развертывать новые сервисы. Кадастр либо работает, либо не работает, поэтому новые сервисы должны гарантировать правильный процесс действий», — комментирует он.

По его словам, Управление хочет быть уверенным в том, что при продаже имущества в реестре не значится кто-то другой или адресат не получил документы по ошибке.Иными словами, он должен «соблюдать конституционное право граждан на защиту собственности».

Длительная невозможность достичь 100% объектов в системе, по словам Фриндриховой, привела к продлению проекта. Бюро постоянно обнаруживало ошибки. «Каждая вновь развернутая версия приложения проходит тестирование, оценивая ее. Для этого у нас есть онлайн-инструменты, мы сразу же сообщаем об ошибках, которые поставщик должен устранить», — сказал в октябре Владимир Рашкович, руководитель Научно-исследовательского института геодезии и картографии.Новость тестируется Управлением всей Словакии.

 

509 Превышен предел пропускной способности

509 Превышен предел пропускной способности Сервер временно не может обслуживать ваши запрос из-за того, что владелец сайта достиг своего ограничение пропускной способности.