Выписаться из квартиры где можно: Что нужно чтобы выписаться из квартиры, правила и сроки выписки

Содержание

Как выписаться из старой квартиры и оформить прописку в новой 2019-2020 году? — pr-flat.ru

Решение о продаже старой квартиры может быть необходимым во многих жизненных ситуациях – рождение детей и возникшая потребность в расширении жилплощади, желание приобрести жилье в новом доме, переезд в другой город или страну и многое другое.

Как выписаться из старой квартиры и оформить прописку в новой?

Продавая квартиру, необходимо также выписать из нее всех предыдущих жильцов. Рассказываем подробно о процедуре снятия с регистрационного учета.

 

Законодательство

Взаимоотношения между продавцом и покупателем недвижимости регулируются нормами Гражданского кодекса. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Таким образом, продажа жилплощади влечет за собой обязательство по передачи прав новому владельцу и снятия с регистрационного учета всех прежних жильцов, которые были прописаны в квартире.

 

Я могу жить без прописки?

Часто возникают ситуации, при которых человек, выписывающийся из старой квартиры, не может сразу же оформить прописку в другом месте, например, при покупке новой квартиры в строящемся доме, который будет сдан в эксплуатацию позже. 

Можно ли не оформлять прописку и жить без нее? Да, это допускается, но исключением являются несовершеннолетние дети – они, согласно правилам, обязаны иметь регистрацию, поэтому, чтобы выписать их из старой квартиры, необходимо сделать регистрацию в новом месте.

 

Как мне выписаться из квартиры?

Существует несколько способов сняться с регистрационного учета:

 

Зарегистрироваться по новому адресу. В таком случае аннулирование старой прописки происходит автоматически. Подать документы на новую регистрацию можно в МФЦ или лично в ГУВМ МВД, заранее оформив заявление на сайте Госуслуг.

 

Сняться с регистрации без дальнейшего оформления прописки. Просто выписаться из квартиры также возможно через отделения МФЦ и в ГУВМ МВД, предварительно воспользовавшись сервисом Госуслуг.

 

На данный момент не все отделения МФЦ предоставляют услугу по снятию регистрации. Следует уточнить наличие услуги перед визитом.


Снятие с регистрационного счета через ГУВМ МВД требует предварительного оформления заявки на сайте Госуслуг

Снятие с регистрации через представителя. Если по каким-либо причинам вы не можете самостоятельно выписаться из квартиры, то существует возможность поручить это третьему лицу. В таком случае необходима нотариально заверенная доверенность на представителя.

 

Какие документы необходимы для выписки?

Для снятия с регистрационного учета необходимы следующие документы:

- паспорт

- свидетельство о браке

- свидетельство о рождении детей

- документы на жилье (если вы оформляете новую прописку, которая аннулирует старую): выписка из государственного реестра недвижимости, свидетельство на собственность.

Вся процедура занимает около недели и предоставляется бесплатно.    

Как выписаться из квартиры: правила, сроки, документы

Прежде чем рассказать, как выписаться из квартиры, ответим на вопросы, которые задают чаще всего.

Понятие «прописка» сейчас определяется как постановка и снятие с регистрационного учета. В тексте будут встречаться оба определения. Речь идет об одном и том же процессе.

Все о том, как выписаться из квартиры:

Частые вопросы

Выписка через мфц и отделения ФМС

Через «Госуслуги»

По доверенности

Выписка в никуда

Как ускорить процесс

1. Требуется ли присутствие собственника?

Нет. Для подачи заявления, оформления всех документов и посещения ФМС не нужен владелец недвижимости. Присутствие и согласие собственника требуется только при оформлении временного или постоянного пребывания на его территории.  

2. Насколько быстро выписывают из квартиры?

Точные сроки не установлены законодательством, но есть примерные. Обычно процесс занимает от 1 до 9 рабочих дней, если вы находитесь в этом же городе и нет никаких нюансов. Принудительная выписка может длиться несколько месяцев. По доверенности — от 3 до 7 дней. 

3. Можно ли сняться с регистрации временно?

Это возможно, если человек находится:

  • В армии. Нужно предъявить паспорт и справку о призыве из военкомата.
  • Тюрьме. Если осужденный зарегистрирован в муниципальном жилье, его разрешение не требуется. В случае с приватизированной недвижимостью потребуется его письменное согласие, копия постановления суда и удостоверение личности.

И в том, и в другом случае после возвращения можно без проблем восстановить прописку. Для этого снова обращаются в то же ведомство. 

4. Забирают ли паспорт?

Он остается у представителей ФМС до проставления штампа о выписке по заявленному адресу. Остается у заявителя, если он находится в другой стране или городе. Можно попросить в ведомстве временную справку — удостоверение личности. 

5. Есть ли госпошлина? 

Снятие с регистрационного учета для граждан РФ осуществляется бесплатно. Оплачиваются только дополнительные услуги. Например, оформление доверенности. 

Таким способом вы можете выписаться из квартиры через МФЦ, паспортный стол, местный отдел ФМС. Многофункциональные центры часто оказываются более удобным вариантом по трем причинам:

  • График работы. Во многих ведомствах бывает короткий рабочий день или сокращенная неделя. Попасть в них при загруженном графике бывает трудно. МФЦ обычно открыты ежедневно. 
  • Возможность обращения в другом городе. 
  • Быстрое оформление всех бумаг. 

Если вы планируете зарегистрироваться по другому адресу, то предварительно можно ничего не делать. Прежняя регистрация снимается автоматически, как только появится нынешняя. Для этого вы просто напишете заявление на новом месте. В пределах одного населенного пункта на это уйдет от 14 до 30 дней. При проживании в другом городе — два или три месяца. Иногда все получается быстрее. 

Для тех, кто не состоит на воинском учете 

В этом случае все просто. Обратитесь в удобное для вас ведомство и заполните форму № 6 с отрывным талоном.

Возьмите с собой оригиналы и ксерокопии паспорта РФ, права собственности на квартиру, в которую вы заселяетесь или домовую книгу — при переезде в частный дом.

Бумаги, подтверждающие право собственности, приносить не обязательно. Они нужны только тем, кто сразу же хочет оформить новую прописку. 

Иногда просят предъявить справку об отсутствии коммунальной задолженности.

Если вы выписываетесь автоматически, уже будучи в другом городе или районе, принесите подтверждение права собственности или приведите собственника, чтобы он дал письменное согласие. Когда заявка будет оформлена, сотрудник сверит все данные и сообщит дату готовности документов. 

Инструкция для военнообязанных 

Военнообязанным прописываться и выписываться бывает сложнее. В некоторых ведомствах от вас могут потребовать сначала сняться с учета в прежнем комиссариате и зарегистрироваться в новом. По закону этого делать не нужно. Но если работники организации настаивают, а спорить нет времени или желания, действуйте следующим образом:

  • Посетите отделение ФМС по новому месту жительства и напишите заявление №6. В верхней части укажите новый адрес, в нижней — старый. 
  • Предъявите оригиналы и ксерокопии российского паспорта, выписки из ЕГРН или домовой книги, военного билета или приписного свидетельства. 

Сотрудник заполнит карточку №9 и отдаст ее вам вместе с заявкой и другими документами. Принесите все это в старый военкомат и напишите заявление, которое вам выдадут. Затем повторите процедуру в новом военкомате. Когда работник ведомства поставит штампы, вернитесь с этим же пакетом документов в отделение ФМС, чтобы сдать их на оформление прописки. Через 14-30 дней все будет готово. 

Постарайтесь собрать все необходимые бумаги сразу. Если чего-то будет не хватать — не страшно, в ведомстве сделают запрос самостоятельно. Но это затянет получение листка убытия. 

В интернете можно подать заявку, но это не значит, что не придется никуда идти. После того как вы отправите форму на сайте, вам придет оповещении о времени посещения ГУВМ МВД. На «Госуслугах» у вас должна быть подтвержденная учетная запись. Условия ее получения подробно описаны на сайте. 

Если регистрация у вас уже есть:

  • Перейдите в раздел «Регистрация по месту жительства и пребывания».
  • Нажмите кнопку «Получить услугу» справа. 
  • Внесите свои личные данные, адреса и другие сведения.  

В МВД вы заполните еще одно заявление и отдадите оригиналы документов, указанных в заявке. Сотрудники сверят информацию и поставят штамп о снятии с учета. На все уйдет три дня.  

Итак, что нужно, чтобы выписаться из квартиры без личного присутствия? Сразу уточним — работники паспортных столов не любят заниматься такими вопросами, так как есть вероятность мошенничества. Поэтому предварительно позвоните туда и узнайте, выпишут ли вас. Обычно на это требуются веские причины. Например, лишение свободы, тяжелое заболевание, нахождение в другом городе или стране, служба в армии. 

Инструкция для тех, кто находится в России

  • У нотариуса составьте и заверьте простую (не генеральную!) доверенность. В ней обязательно указывают ваши данные, данные представителя, его полномочия и срок их окончания. 
  • Напишите заявление №6. Бланк выдают в ФМС. 
  • Передайте своему представителю оба документа. 

В некоторых случаях сотрудники ведомства требуют предоставить ваш паспорт, военный билет (если состоите на воинском учете), домовую книгу или подтверждение права собственности на новую квартиру. Последние два пункта не обязательны — достаточно указать любой адрес. 

Если вы проживаете зарубежом

Можно выписываться удаленно не только из другого города, но и страны. Порядок действий следующий:

  • В Российском консульстве заверьте заявление на снятие с регистрационного учета и простую доверенность. 
  • Через почтовую компанию отправьте оба документа вместе с копией паспорта и визы своему представителю.

Доверенное лицо действует по той же схеме, что и в первом случае.

Давайте узнаем, можно ли выписаться из квартиры в никуда, и как это сделать. На самом деле процесс мало чем отличается от обычного снятия с регистрационного учета. Обратитесь в ГУ МВД с удостоверением личности и заполните форму №6, которую вам выдадут. Помимо основных данных в ней указывают причину, по которой человек выписывается из жилья и новый адрес. Впишите любой — эта информация не проверяется. 

Также вы можете записаться к инспектору на «Госуслугах» и дождаться оповещения со временем приема. Далее действуйте по описанной выше схеме. Обычно на все уходит семь дней. Спустя неделю вы получите листок убытия. Он нужен, чтобы зарегистрироваться на новом месте. Срок его действия — 30 дней. 

Проблемы могут возникнуть с выпиской военнослужащих и несовершеннолетних.

Порядок действий для военнослужащих

  • Обратиться в отделение ФМС с паспортом и военным билетом. 
  • Заполнить заявление №6. 
  • Дождаться снятия/постановки регистрации. 

Или же:

  • Заполнить форму №6, предъявить оригиналы и копии вышеназванных документов.
  • Получить от сотрудника заполненную карточку №9. 
  • Сняться с учета в старом военкомате и зарегистрироваться в новом. Нужно принести форму №6, №9 и удостоверения личности. 
  • Вернуться в отделение ФМС и зарегистрироваться по новому адресу. 

Ребенка нельзя выписывать в никуда — должна быть аналогичная по характеристикам жилплощадь. Снимать с регистрации его можно только с родителями и по их согласию. Процедура может различаться в зависимости от наличия доли у несовершеннолетнего. Если ее нет, согласие органов опеки не требуется. Достаточно принести в ведомство удостоверения личности родителей, свидетельство о рождении, технический паспорт новой квартиры и заполнить заявления, которые вам выдадут.

Для выписки ребенка-собственника понадобится разрешение от органов опеки. 

Что потребуется для вынесения решения:

  • Техпаспорта на оба объекта недвижимости
  • Свидетельство о рождении
  • Российские паспорта родителей
  • Подтверждение права собственности или домовая книга
  • Заявление

Заявка рассматривается 14 дней. Если она одобрена, нужно явиться в ФМС с тем же набором документов и разрешением от опеки. Родители или сам несовершеннолетний (если он старше 14 лет), заполняют все справки. По истечении трех рабочих дней можно будет забрать лист убытия. С ним осуществляется регистрация по новому месту жительства. 

Чтобы снять себя с регистрации за один или два дня, лично обратитесь в нужное ведомство. Предварительно соберите весь необходимый пакет документов и предупредите работников организации о том, что хотите ускорить процесс. Если есть обоснование срочности — предъявите его. Например, авиабилеты. 

Потребуется паспорт, заявление №6, подтверждение права собственности на недвижимость (необязательно), военный билет, если состоите на учете в военкомате.

Вам могут отказать в быстрой выписке, даже если вы предъявите обоснование. Но, как правило, сотрудники идут навстречу. 

  • Материал подготовила: Нэлли Киргинцева

особенности снятия с регистрационного учета

Некоторые сделки, в которых фигурирует квартира, предполагают необходимость снятия с регистрационного учета всех проживающих, как собственников, так и пользователей недвижимости (которые не имеют прав собственности, но имеют право пользоваться жилплощадью для проживания).

В советские времена учет места проживания граждан именовался «пропиской», этот термин настолько прижился в обиходе, что используется и в настоящее время, несмотря на то, что смысл этой процедуры претерпел радикальные изменения. В рамках настоящей статьи поговорим о том, как сняться с регистрационного учета (выписаться из квартиры или дома), и какие существуют способы прохождения этой процедуры.


Выписываться можно из одного места проживания с одновременной постановкой на учет в другой квартире, существует также возможность выписаться «в никуда», то есть - не имея квартиры, куда можно будет прописаться в дальнейшем. Чтобы процесс не доставил лишних хлопот и потери времени, нужно иметь представление обо всех способах прохождения этой юридической процедуры.

Снятие регистрации: общие принципы

Сняться с регистрационного учета можно в территориальных органах МВД. Ранее эта процедура проводилась ФМС, однако впоследствии структура была расформирована и эти обязанности поручили МВД. Сделать это можно, обратившись с заявлением лично или подав документы в ближайший МФЦ, причем, сняться с учета можно не только по месту прописки, но и в любом регионе РФ. Государство оказывает данную услугу на бесплатной основе, назначая штрафы только в тех случаях, когда была просрочена регистрация на старом месте жительства (по временной регистрации). Но если, например, необходимо выписать несовершеннолетнего ребенка, пенсионера или инвалида, то сделать это будет не так просто.


В России регистрационный учет делится на два вида:

  • на постоянной основе, если гражданин намерен проживать в квартире в течение длительного срока;

  • временный, если гражданин не является собственником жилья, имеет регистрацию в другой квартире или не планирует долго проживать в квартире.

При этом схема выписки из муниципального или частного жилья совершенно одинакова. Совершеннолетнему гражданину (который признан дееспособным), не потребуется дополнительное разрешение собственников квартиры для проведения данной процедуры. Также не понадобятся документы, подтверждающие право собственности, которые необходимо предъявлять в процессе регистрации.

Выписка с регистрацией на новом месте

На всю процедуру, в среднем, уходит до трех дней (это установленный законом срок), однако если подавать документы через МФЦ, срок увеличится до недели (с учетом времени, необходимого для передачи документов в МВД и обратно). Пошаговую инструкцию как выписаться из квартиры можно представить в виде перечня следующих действий:

  1. Для начала необходимо обратиться с заявлением в местное подразделение МВД, которое курирует вопросы регистрации.

  2. Нужно написать два заявления: на снятие с учета и на постановку на учет но новому адресу. Заполнять его можно в свободной форме, либо на бланке №6, который предоставит работник учреждения;

  3. Свой паспорт придется оставить для обновления сведений о постановке на учет. Вместо него в учреждении можно получить временный документ – справку, которая в быту заменяет паспорт;

  4. В течение 3-х суток гражданин будет снят с учета и в последующие 14-30 дней (если это один и тот же город), либо в течение 3-х месяцев (если населенные пункты отличаются) будет зарегистрирован на новом месте;

  5. По завершению процедуры останется лишь забрать паспорт с обновленными сведениями о прописке.


В процессе смены прописки понадобится определенный пакет документов, который включает: паспорт, подтверждение собственности нового места прописки (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи). Если прописываемый не является собственником, необходимо присутствие собственника, который пишет заявление о своем согласии прописать человека на его жилплощади. В этом случае документы на собственность потребуются уже от него. Если квартира является частью муниципальной собственности, потребуется приложить договор найма. А все особенности прописки в новостройке мы описали здесь.

Документы рекомендуется подавать с копиями на случай возникновения непредвиденных обстоятельств.

Выписка без дальнейшей регистрации

Иногда после продажи квартиры гражданин некоторое время не может встать на регистрационный учет по новому месту жительства, пока не приобретет следующее жилье. Могут быть и другие обстоятельства, в связи с которыми необходимо выписаться «в никуда», например, переезд к новому месту работы, когда жилье предоставляет работодатель. Для этого вида выписки необходимо:

  1. Обратиться в подразделение МВД (можно через МФЦ);

  2. Написать заявление на бланке №6 - здесь потребуется указать новое место проживания, однако можно использовать любой реальный адрес, так как регистрироваться по нему все равно не придется;

  3. Заявление и паспорт подаются на обработку, при этом будет выдана временная замена паспорта - справка;

  4. В течение отведенного законом срока процедура будет выполнена, и останется только забрать паспорт с новой пометкой об отмене регистрации.

Для прохождения процедуры в таком формате согласие хозяев или нанимателей квартиры не потребуется, кроме того, гражданин не должен вносить какие-либо платежи или пошлины. Не нужен и приписной лист либо военный билет, так как постановкой на воинский учет гражданин должен заниматься самостоятельно по текущему месту жительства. Закон не предусматривает также необходимость в документах, подтверждающих отсутствие задолженности по коммунальным услугам. Из документов понадобятся только паспорт и заявление.

Как выписаться из квартиры по доверенности?

Процесс снятия с регистрационного учета можно доверить третьему лицу, это может потребоваться, например, в случае отсутствия гражданина в стране или в случае физической невозможности обратиться в орган МВД (по причине заболевания, пр.). Однако у представителя должна быть нотариально заверенная доверенность, которая дает право представлять интересы заявителя в государственных органах.


Если процесс снятия с регистрационного учета нужно доверить третьему лицу, в первую очередь, стоит проконсультироваться насчет такой возможности в том отделении МВД, куда будут подаваться документы. Иногда инспекторы запрещают подобные процедуры, связывая это с участившимися случаями мошенничества, в этом случае на ситуацию повлиять достаточно сложно. Если разрешение получено, можно обращаться к нотариусу, у которого оформляется доверенность.

В этой процедуре желательно (но не обязательно) личное участие представителя. оформление доверенности должно сопровождаться согласием с обеих сторон, чтобы ее можно было нотариально оформить.

Для начала нотариусу нужно подать заявление на выписку доверенности, а также заполнить форму (бланк №6), указав все требуемые личные данные, и осле этого нотариус может заверить документы. Далее доверенное лицо может подать документы на выписку (паспорт доверителя и заявление) в МВД, (это можно сделать через МФЦ). После проверки документов инспектор должен указать срок, в течение которого будет совершена процедура выписки. Представитель может получить паспорт своего доверителя после его снятия с регистрационного учета.

Как выписаться через Интернет?

Чтобы избежать необходимости лично присутствовать в отделении МВД при подаче заявления или отстаивать очередь в МФЦ, можно воспользоваться порталом Госуслуг, В этом случае для выписки нужно выполнить следующие действия:

  1. Регистрация на портале или авторизация, если профиль уже имеется;

  2. Вход в личный кабинет на сайте «Госуслуги»;

  3. На главной странице нужно выбрать «Все услуги», и в открывшемся перечне - «Федеральная миграционная служба»;

  4. В разделе, который посвящен регистрационному учету на территории РФ, нужно выбрать пункт «Снятие с рег. учета по месту жительства»;

  5. Нажать на кнопку «Получить услугу», после чего появится полная инструкция относительно дальнейших действий;

  6. После процедуры соглашения с условиями пользования порталом можно начать вносить данные в соответствующие поля, проверяя корректность вводимых данных;

  7. По завершении нужно нажать на «Подать заявление».


Ответ должен быть представлен в течение 3-х дней, после чего следует явиться в отделение МВД, чтобы подтвердить оригинальность представленных документов. Также здесь нужно предоставить паспорт, чтобы проставить штамп об отмене прописки.

Заключение

Выписаться из квартиры в России можно даже без подтверждения места дальнейшего проживания, причем, снятие с регистрации занимает совсем немного времени. Важно отметить, что, в отличие от процедуры прописки, выписаться с текущего места жительства может любой совершеннолетний дееспособный гражданин, и для этого не требуется согласие собственников квартиры, равно как и их участие в процессе.

Игорь Василенко

Можно ли выписаться из квартиры в никуда ?

Согласно действующему законодательству, каждый человек в России должен иметь официальную регистрацию по месту пребывания или жительства. Если прописки нет, это влечет за собой проблемы с миграционной службой. Но бывают случаи, когда из квартиры или дома нужно выписаться, а нового места прописки нет. В статье расскажем, можно ли выписаться из квартиры в никуда и что делать, чтобы не создать себе лишних проблем. 

Что такое прописка и зачем она нужна :

Регистрационный учет нужен Правительству Российской федерации и миграционной службе «в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом». Прописка позволяет определить, где проживает человек или к какому адресу «прикреплен». На адрес по месту регистрации приходят письма из государственных органов, квитанции на оплату штрафов, повестки из суда, военкомата и других учреждений. 8 главных мифов о прописке 
Законодательно термин «прописка» давно упразднен, но его продолжают использовать. Регистрационный учет и прописка — одно и то же. 
Фактический адрес проживания и адрес регистрации могут отличаться — это не запрещено законом. Поэтому многие МФО, банки, больницы, поликлиники при заполнении сведений просят указать два адреса — адрес проживания и место регистрации. 

Визуально прописка выглядит как штамп на странице паспорта «Место жительства». В штампе указана дата прибытия — дата постановки на регистрационный учет, точный адрес, код подразделения и подпись сотрудника ОВД. Также информация о регистрационном учете дублируется в домовой книге — в ней указывают фамилию, имя, отчество, паспортные данные прописанных людей, дату регистрации. Документ заверяют печатью и подписью сотрудника ОВД. 

Регистрационный учет бывает: 
 постоянным — человек регистрируется по месту постоянного проживания, прописка действует до того момента, пока гражданин не захочет выписаться; 

 временным — оформляется, если человек отсутствует по месту постоянного проживания более трех месяцев либо не имеет возможности оформить постоянную прописку. 

Срок временной регистрации ограничен. Когда он подходит к концу, нужно получить постоянную прописку или продлить временную. 

Можно ли выписаться «в никуда» 
Весь регламент регистрационного учета, требования к нему прописаны в Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 года №713. Согласно постановлению, гражданин при снятии с регистрационного учета — выписке — обязан предоставить сотрудникам УФМС сведения о новом месте проживания и встать на регистрационный учет по новому адресу в течение 10 дней. 

Но законом предусмотрен ряд исключений, в которых можно выписаться «в никуда»: 
 Продажа недвижимости и использование вырученных средств для вложения в строительство нового дома по договору ДДУ. В этом случае человек продает старую квартиру и выписывается из нее, но прописаться в новой не может, потому что ее еще нет. Допускается регистрация в новой недвижимости, когда застройщик сдаст дом в эксплуатацию. 

 Переезд в другую страну. Если вы собираетесь иммигрировать, можете не сообщать сотрудникам УФМС об адресе проживания в другой стране. С момента пересечения границы вы попадаете под действие законодательства другой страны. 

 Продажа квартиры собственником, который не является родственником прописанным в ней людям. Например, если вы прописаны в квартире друга и он продает ее, можно выписаться «в никуда». Ваш друг не обязан предоставлять вам новое жилье для регистрации. 

 Конфискация жилья за долги в пользу кредитора. В этом случае собственник не обязан предоставлять прописанным людям новое жилье, только если не несет перед ними алиментные обязательства. Проживающий человек может выписаться «в никуда». 

 Принудительная выписка собственником квартиры. Если собственник квартиры решил принудительно выписать человека, не являющегося ему родственником, последний тоже может не оформлять новую регистрацию. Но основания для недобровольного снятия с регистрационного учета должны быть очень вескими. 

Постановление Правительства РФ от 22.12.2004 года № 825 разрешило гражданам проживать по месту фактического нахождения без регистрации в срок до 90 дней — то есть вы можете оформить новую прописку примерно через 3 месяца. В любом случае, даже если закон разрешает в вашей ситуации выписку «в никуда», оформить новую прописку придется — хоть в течение 10 дней, хоть через 3 месяца. 

Кого нельзя выписывать «в никуда» 
В законодательстве указаны определенные категории лиц, которых нельзя выписывать без предоставления жилья для оформления регистрационного учета. Это: 

 Близкие родственники. Они должны самостоятельно найти новое место для регистрации или попросить собственника предоставить им его. Согласно Статье 31 ЖК РФ, к близким родственникам относятся дети, супруги, родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны родственниками, на которых тоже распространяется это право, только в случае, если они вселены в квартиру самим собственником. 

 Несовершеннолетние дети. Выписать ребенка из квартиры «в никуда» нельзя — нужно предоставить ему жилье для нового регистрационного учета. Несовершеннолетними считаются дети до 18 лет. В ряде случаев — например, при заключении брака — дети считаются совершеннолетними с 16 лет. 

 Граждане, сохранившие свои права на проживание при приватизации. Например, если в квартире проживала большая семья, но все родственники законно отказались от приватизации в пользу одного человека, он не сможет выписать их, если у тех нет места для нового регистрационного учета. 

Если происходит противоречивая ситуация — обстоятельства разрешают выписку «в никуда», но гражданин относится к защищенным категориям граждан, все решается индивидуально. Например, дети-инвалиды могут требовать от собственника предоставить им новое жилье для оформления регистрации, если квартиру забирают судебные приставы. 
Где выписаться из квартиры и какие документы для этого нужны 
Каждый гражданин Российской Федерации может выписаться самостоятельно, по своему желанию двумя способами: 

-заявлением по новому адресу — например, если вы подадите заявление на прописку в новой квартире, из старой вас автоматически выпишут; 

-заявлением о прекращении о снятии с регистрационного учета без указания нового места жительства — это и есть выписка «в никуда». 

Проживающего в квартире человека также может выписать собственник. Он не обязан уведомлять об этом жильца или предоставлять его новое жилье. Исключение — три категории граждан, перечисленных выше: родственники, дети, те, кто имеет право проживания в недвижимости. Еще один возможный вариант выписки — решение суда. 
Чтобы выписаться из дома, квартиры, коттеджа и другой недвижимости, посетите орган регистрационного учета. В городах, поселках, других населенных пунктах это — органы внутренних дел, или ОВД. Например, УФМС. Если ОВД нет, нужно обращаться в органы местного самоуправления. 

Предоставьте сотрудникам УФМС: 
 паспорт гражданина Российской Федерации; 

 домовую книгу объекта, из которого собираетесь выписаться; 

 заявление стандартного образца — его заполняют на месте; 

 листок убытия — его тоже заполняют в органах регистрационного учета. 

Сотрудники органов регистрационного учета примут у вас заявление и документы, скажут дату, когда приходить за ними. В пункте 33 Постановления Правительства РФ №713 указано, что снятие с регистрационного учета по месту жительства происходит в трехдневный срок. В некоторых случаях он может увеличиться до 10 дней. В назначенную дату сотрудник УФМС вернет паспорт с отметкой об убытии, домовую книгу — тоже с отметкой о снятии с регистрационного учета. 

Что будет, если не оформить новую прописку 
Допустим, в вашей ситуации можно выписаться «в никуда» при продаже квартиры, а Постановление Правительства РФ №825 разрешает не регистрироваться по новому месту жительства 90 дней. В этом случае к вам не будет применено никаких санкций. Но если вы и дальше не оформите прописку, это повлечет ряд последствий. 

Законодательно людям без прописки никак не ограничивают их права. Фактически те, кто не имеет места временного или постоянного проживания, не могут: 

 оформить ОМС — полис обязательного медицинского страхования — и получить бесплатную медицинскую помощь за исключением услуг «скорой помощи»; 

 устроиться на официальную работу, заключить любую форму трудового договора с работодателем; 

 оформить СНИЛС и получать пенсию; 

 устроить ребенка в дошкольное, школьное, специальное образовательное учреждение; 

 заменить, получить любое удостоверение личности — например, военный билет и паспорт; 

 оформить социальное пособие для всех категорий граждан, которому оно положено; 

 встать на учет в центр занятости и получать пособие по безработице. 

Кроме того, за отсутствие регистрации по месту жительства или пребывания предусмотрен штраф, потому что это относится к административным правонарушениям. Размер штрафа зависит от города, в котором вы проживаете. В Москве, Севастополе, Санкт-Петербурге он составляет от 3 000 до 5 000 ₽, в других городах и регионах — от 2 000 до 3 000 ₽. Если не оплатить штраф в течение 30 дней, его сумма удваивается. Если и дальше игнорировать требование об оплате, вас могут приговорить к обязательным работам или арестовать на 14 суток, при этом обязанность оплатить штраф останется. 

Если прописки нет у иностранных граждан, их депортируют — то есть вывозят из страны. Для граждан России действуют санкции, перечисленные выше. 
Что делать, если некуда прописаться 
Допустим, вы узнали, как выписаться из квартиры «в никуда». Но что делать, если установленный законом срок проходит, а нового места прописки нет? Можете попросить оформить временную прописку друзей, дальних родственников, знакомых. Если они отказывают, прописаться можно в приюте или медицинском учреждении, если вы находитесь в нем на длительном лечении. 

Особенности выписки «в никуда» для разных ситуаций и объектов 
Выписка «в никуда» из муниципальных объектов 
Любые действия с муниципальными объектами, в том числе прописка и снятие с регистрационного учета, должны проводиться с ведома их владельцев — то есть с участием местной администрации. По закону она может выписать человека «в никуда» добровольно, то есть если он сам расторгнет договор аренды недвижимости. 

Если человек не хочет выписываться добровольно, но мешает другим арендаторам, его можно выписать «в никуда» через суд. Соседи должны обратиться в суд и доказать, что ответчик нарушает общественный порядок. Это работает в случае с постоянной пропиской. Если она временная, муниципалитет может расторгнуть договор аренды с жильцом и выписать его в любой момент. Но если у последнего нет другого жилья, муниципалитет не сделает этого — вам снова придется обращаться в суд. 

Выписка несовершеннолетних 
Как мы говорили выше, несовершеннолетних защищает государство. Их нельзя выписывать из квартиры без предоставления жилья для оформления новой регистрации. Исключение из правил — если родитель или опекун ребенка тоже снимается с учета вместе с ним: например, для переезда. Также есть другие исключения: 

 если ребенок зарегистрирован у вас, но фактически проживает в другом месте, вы можете выписать его — он зарегистрируется по месту регистрации отца или матери; 

 если родители разводятся, ребенок зарегистрирован по месту жительства одного из супругов, а проживает у другого, первый тоже может инициировать выписку. 

Если ни одно из этих условий не соблюдено, но ребенок выписан «в никуда», суд обяжет собственника восстановить прописку. 

Важно: при выписке ребенка и последующей прописке по новому месту жительства сравниваются условия. Если новое жилье хуже старого — например, имеет меньшую площадь — органы опеки могут обязать предоставить несовершеннолетнему лучшие условия для проживания. Поэтому будьте готовы к дополнительным вопросам со стороны государственных органов. 
Выписка военнообязанного 
Если военнообязанный собирается выписаться «в никуда», для него действуют особые правила. Он обязан сначала сняться с учета в военкомате по месту прописки, а затем выписаться из недвижимости. При этом обязательно встать на учет в другом военкомате, а затем оформить прописку по месту временного или постоянного пребывания. 

При этом военнообязанные должны предоставлять не только стандартный пакет документов, но и военный билет либо удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу. Сначала в военкомате ставят соответствующий штамп о снятии с учета, затем нужно посетить УФМС. На новом месте жительства тоже нужно сначала посетить военкомат, и только потом органы регистрации. 

Выписка и прописка через представителя 
Подать документы сотрудникам УФМС через представителя не получится. По закону выписываться по доверенности нельзя. Более того, скорее всего, вы не сможете даже оформить такую доверенность — нотариусы чаще всего отказываются выдавать ее. 

Выписка и прописка через Госуслуги 
Возможно ли выписаться из квартиры онлайн? Да, некоторые действия можно провести, не выходя из дома, на портале Госуслуги. Для этого зарегистрируйтесь на сайте, если еще не сделали этого. Зайдите в пункт «Электронные услуги», затем в раздел «ФМС» и в «Регистрационный учет». Нажмите на «Получить услугу» — перед вами откроется документ, который нужно прочитать и дать согласие. Затем заполните онлайн-заявление. В нем указывают: 

     1) фамилию, имя, отчество; 

     2)паспортные данные; 

     3)адрес недвижимости; 

     4)гражданство; 

     5)данные для сбора статистики. 

После заполнения заявления отправьте его. Вам придет сообщение с уведомлением о поступлении заявления на рассмотрение. За статусом документа можно будет проследить в личном кабинете Госуслуг. Через 3 дня после обработки заявления вас пригласят в ближайшее отделение ФМС — там поставят штамп о снятии с регистрационного учета. 

Выписка и прописка через МФЦ 
Возможна выписка из квартиры или другой недвижимости через МФЦ — многофункциональные центры услуг. Сотрудникам МФЦ нужно предоставлять те же документы, что и в УФМС — заявление, паспорт гражданина Российской Федерации, в некоторых отдельных случаях — домовую книгу. В этом случае срок рассмотрения заявления немного увеличится, примерно на 1–2 дня, потому что сотрудники МФЦ повезут документы в органы регистрации, а это займет некоторое время. 

Дополнительные случаи, в которых возможна выписка «в никуда» 
По закону есть еще несколько случаев, в которых собственник может инициировать снятие с регистрационного учета без прописки по новому месту жительства. Вот они: 

смерть жильца — в этом случае нужно предоставить в УФМС свидетельство о смерти; 

призыв для прохождения службы в армии — военнообязанный оформит временную прописку по месту прохождения службы; 

отбывание наказания в колонии — если жилец сидит в тюрьме, она считается местом его временной регистрации; 

признание человека погибшим или пропавшим без вести на основании судебного решения; 

утрата права на собственность — если прописанный совладелец утрачивает права на собственность по какой-то причине, вы можете выписать его, если он не относится к защищенным категориям граждан.

Часто задаваемые вопросы

ВОПРОС: Я хочу оформить доверенность. Но консул отказал мне напечатать ее текст и сказал, что заявитель должен делать это сам. Но ведь в России к нотариусу никто не приходит с готовым текстом. Почему я должен составлять текст доверенности сам, а потом еще и платить? За что? 

ОТВЕТ: Согласно Консульскому уставу Российской Федерации и Основам законодательства о нотариате консульское должностное лицоможет  удостоверять доверенность, что означает подтвердить личность заявителя и подлинность подписи заявителя под текстом доверенности. В отличие от нотариуса в России консул не обязан составлять текст доверенности, печатать его и вправе Вам в этом отказать.  С 2011 года граждане Российской Федерации освобождены от уплаты фактических расходов за консульские действия, в том числе за составление текста доверенности.  В Тарифе консульских сборов отсутствует подобная государственная услуга. Нотариус в России взимает за это отдельную плату. Таким образом, гражданин должен самостоятельно печатать текст необходимой ему доверенности с обязательством правильности указанных в ней данных.  

Самостоятельно изготовить доверенность, распечатать ее возможно с использованием компьютера, установленного в Генконсульстве и подключенного к сети Интернет. На сайте ГК вывешены типовые тексты доверенностей.

Плата за пользование компьютером и распечатывание текста не взимается. 

Консул не обязан подвергать проверке указанные адреса, телефоны, площади недвижимости и земельных участков, номера двигателей автомобиля и проч. Данная информация указывается заявителем.

Составление текста доверенности делается консулом в исключительных случаях для лиц пожилого возраста, не владеющими навыками работы на компьютере, имеющими какие-либо ограничения по состоянию здоровья и т.п. Период ожидания оформления текста доверенности зависит от количества посетителей, наличия другой срочной работы по заявлениям посетителей и других обстоятельств. 

ВОПРОС: Что мне делать, если в тексте доверенности обнаружена ошибка и ее не принимают по месту требования? 

ОТВЕТ: Текст доверенности составляется на основании информации, которую предоставляет гражданин. Это значит, что сам гражданин несет ответственность за правильность введенных данных. Перед подписанием доверенности ее содержание должно быть выверено, считано самим гражданином, а в случае обнаружения ошибок, опечаток необходимо заявить об этом консулу для исправления. После подписания доверенности гражданин полностью берет на себя ответственность за ее содержание. Переоформление доверенности допускается только в случае аннулирования оригинала прежней доверенности, где была обнаружена ошибка, с выдачей новой, исправленной, доверенности. Консульский сбор за переоформление доверенности не взимается в случае представления гражданином оригинала прежней доверенности и личного заявления об ее аннулировании. Исправленная доверенность выдается за тем же номером и датой, что предыдущая. 

ВОПРОС: Я хочу сделать доверенность в банк (Сбербанк, Управляющую компанию, фирму и т.п.), орган госвласти (ФСИН, ФНС, ПФР и проч.), но не знаю, как правильно оформить ее текст. Консул сможет напечатать текст?

ОТВЕТ: Рекомендуем обратиться в саму организацию на территории России или Республики Корея и уточнить, какой текст доверенности необходим. Консул может рекомендовать стандартный текст доверенности  и может не знать требований той или иной организации.

ВОПРОС: Как мне выписаться/прописаться в квартиру в России, не выезжая из Республики Корея. Может ли консульство оформить «доверенность на выписку/прописку»? 

ОТВЕТ: Ответ: Если вам необходимо выписаться из квартиры для того, чтобы прописаться в другую,

 1) вы можете лично подать паспорт на прописку в паспортный стол по вашему новому месту постоянного жительства. В таком случае сотрудники ФМС самостоятельно отправят запрос на выписку вас из квартиры, где вы были прописаны раньше – вне зависимости от того, в каком городе она находится. Единственный минус – процедура выписки и прописки в таком случае займет достаточно долгое время (до двух месяцев).

 2) В случае, если вы хотите выписаться «в никуда», не оформляя постоянной прописки, сделать это «заочно» гораздо сложнее. Поскольку выписать вас из квартиры можно только по вашему личному заявлению (вся информация о выписке/прописке https://guvm.mvd.ru/gosuslugi/item/12893/).

 З) Заявление на снятие с регистрационного учета — это заявление личного характера. Заявления личного характера не подаются по доверенности. Консул может только заверить подлинность Вашей подписи под заявлением. В действующем законодательстве не предусмотрено никаких оснований для «прописки-выписки по доверенности». Собственно, даже не очень понятно, о какой доверенности идет речь. Доверенность — это отраслевое понятие. Не существует абстрактных/универсальных доверенностей. Есть гражданско-правовая доверенность (благодаря которой приобретаются гражданские права и обязанности), есть доверенность процессуальная (на ведение дел в суде), есть доверенность на право управления автомобилем. Соответствующие законы наделяют их соответствующей силой.

 Не существует (законом не определяется и не наделяется никакими правовыми свойствами) «доверенность на выписку-прописку». Основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства («выписки») является заявление гражданина о снятии его с регистрации или уведомление о его регистрации по другому месту жительства (когда после прибытия к новому месту жительства гражданин РФ пишет одновременно заявление о регистрации и заявление о снятии с рег.учета по старому месту жительства). 

Можно ли выписаться из квартиры в никуда


Вопрос прописки - выписки встаёт в следующих ситуациях:
  • Убытие с постоянного места жительства. Человек снял в квартиру, собственник его прописал прописал в свою квартиру на основании того, гражданин проживает в съемной квартире. Наниматель съехал с квартиры. В связи с тем, что он более в квартире не проживает, он из неё должен выписаться. Но по другому месту жительства ему готовы оформить только временную регистрацию. Возникает вопрос, можно ли выписаться в никуда и как это сделать?
  • Продажа квартиры. Собственник решил продать квартиру в которой прописан. Нашел покупателя на своё жильё. Условием покупки квартиры являлось то, что бы в квартире не был никто прописан. Собственнику нужно выписаться, но прописаться пока что некуда, так как другая квартира еще не куплена. Вопрос - можно ли выписаться из квартиры в никуда для её продажи?

Выписаться в никуда


Прописка, а более правильное название - постоянная регистрация по месту жительства, как следует из самого названия, производится по месту постоянного проживания гражданина. Если человек не проживает по месту прописки, то он должен сняться с регистрационного учёта, проще говоря - выписаться.

Постоянная регистрация, так же как и временная, требуется исключительно только в тех случаях, когда человек проживает в конкретном жилом помещении. Если у человека нет квартиры, которая являлась бы его постоянным местом жительства, то и прописка ему не требуется.

Если гражданин убывает с места постоянного жительства, он должен выписаться. Сам смысл выписки не подразумевает обязанность прописаться в другое место. Гражданин снимается с регистрационного учёта с предыдущего места жительства и не более того. В Паспорте проставляется штамп о выписке.

Пункт 31 правил регистрации чётко указывает все основания для выписки человека из квартиры.


31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

Как выписаться из квартиры в никуда


Заголовок данного абзаца не совсем корректен, правильнее было бы написать: как сняться с регистрационного учёта по месту жительства в случае убытия из квартиры. Однако, многие именно так ставят вопрос о возможности выписки. В данной статье мы не рассматриваем варианты прописки по другому адресу или выписки из квартиры через суд. Акцентируем внимание исключительно на добровольной выписке из жилья на основании собственного заявления.

Для того, что бы выписать из квартиры, необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о снятии с регистрационного учёта по месту жительства. При себе должен быть действующий паспорт гражданина РФ.

Для того, что бы самостоятельно выписаться из квартиры необходимо написать заявление о снятии с регистрационного учёта по месту жительства.

Заявлением о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства является "отрывной талон" формы заявления № 6 или заявление пишется в произвольной форме от каждого лица, достигшего 14-летнего возраста (от имени детей до 14 лет - законный представитель), т.е. заявление может быть сформировано как самим заявителем, так и ответственным за процедуру должностным лицом.




Можно ли выписаться из квартиры в никуда

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Можно ли выписаться из квартиры в никуда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Можно ли выписаться из квартиры в никуда Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Кассационное определение Верховного Суда РФ от 01.11.2005 N 57-О05-15СП
Производство по уголовному делу в отношении двоих осужденных в части их осуждения по ч. 2 ст. 325 УК РФ прекращено за истечением сроков давности; из описательно-мотивировочной части приговора исключено указание об уничтожении и незаконном завладении одним из осужденных паспортами граждан, так как из материалов дела следует, что он в совершении указанных действий не обвинялся.Признавая приведенные показания осужденных достоверными, суд правильно указал, что они согласуются между собой и соответствуют другим приведенным в приговоре доказательствам: показаниям свидетеля К. о том, что Шигаев и Бурынченко, используя женщину без определенного места жительства, которая выдавала себя за О., выписали О. из квартиры, прописали в нее Н., купили крысиный яд, намериваясь отравить О. и присмотрели место, где можно было спрятать труп последней; показаниям потерпевшей О. о том, что из квартиры она не выписывалась, никого не прописывала и никуда уезжать не собиралась; показаниями свидетеля Н. о том, что Шигаев и Бурынченко предложили ему купить квартиру О. Он согласился и передал им деньги, а также видео- и аудиоаппаратуру в качестве оплаты за квартиру, однако оказалась, что в квартире прописан ребенок, которого им выписать не удалось; показаниям свидетелей К., М., Ч., а также материалам дела, согласно которым при осмотре гаража К. были обнаружены 3 пары резиновых перчаток; протоколу проверки показаний на месте совместно с К., указавшим место, где Шигаев и Бурынченко намеривались спрятать труп О.; протоколу осмотра заявлений на снятие с регистрации от имени О.; акту почерковедческой экспертизы.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Можно ли выписаться из квартиры в никуда Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Собственник и социальный наниматель жилого помещения: сравнительный анализ гражданского и жилищно-правового статуса"
(Мыскин А.В.)
("Статут", 2017)И еще один момент. Ответим на вопрос: как следует поступать суду, если в судебном заседании будет установлено, что член семьи нанимателя, в отношении которого ставится вопрос о признании его утратившим право на жилое помещение, по своему новому месту нахождения не приобрел и, возможно, никогда не приобретет полноценного права (найма, собственности) на занимаемое жилье? Вопрос можно поставить и более категорично: имеет ли право суд, рассматривая такие требования, выписать человека из жилого помещения что называется "в никуда"? Прямой ответ на этот крайне важный вопрос содержится в абз. 4 п. 32 Постановления Пленума ВС РФ N 14. В соответствии с этими разъяснениями, "отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права".

Нормативные акты: Можно ли выписаться из квартиры в никуда Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Доклад Уполномоченного по правам ребенка в г. Москве от 11.03.2005
"О деятельности Уполномоченного по правам ребенка в городе Москве, о соблюдении и защите прав, свобод и законных интересов ребенка в 2004 году"Андрей Г., 1971 года рождения, после лишения одинокой матери родительских прав с 1980 по 1989 год находился на полном государственном обеспечении и воспитывался в различных сиротских учреждениях города. Из однокомнатной квартиры, где он ранее проживал с матерью, был выписан. Однако по окончании пребывания на государственной форме воспитания Андрей Г. был выпущен в никуда, а его личное дело администрацией детского дома N 50 утеряно. На протяжении 15 лет (с 18 и до 33 лет), не имея жилья, скитался по квартирам друзей, случайных знакомых или проживал в квартирах граждан, у которых делал ремонт. Для решения его жилищного вопроса сотрудникам аппарата Уполномоченного пришлось провести огромную работу по восстановлению утраченных детским домом документов.

Заезд и выселение из Апартаментов

1. В течение максимум 24 часов после успешного завершения бронирования вы получите электронное письмо с подтверждением с контактной информацией владельца или представителя квартиры и подробностями о том, как вам следует пройти процедуру регистрации. В зависимости от квартиры, процедуры прибытия должны быть выполнены в главном офисе AB Apartment Barcelona или в самом объекте размещения. Это будет указано в вашем электронном подтверждении.В большинстве квартир со справкой GI регистрация заезда производится онлайн.

Для большинства бронирований квартир со ссылкой GI нет необходимости идти в наш офис, чтобы забрать ключи от квартиры, так как многие из них имеют умный замок, что означает, что вы можете зарегистрироваться прямо в квартире с мобильный ключ на вашем смартфоне.

2. Вам необходимо связаться с владельцем квартиры или его представителем не менее чем за 3 дня до вашего приезда, чтобы сообщить примерное время вашего прибытия в Барселону, а также информацию о номере вашего рейса и времени, если это применимо.

3. Прибытие должно быть с 15:00. Если вы прибываете после 20:00, потребуется дополнительная оплата в размере 30 евро, а если вы приедете после полуночи, дополнительная оплата увеличится до 45 евро, если на веб-сайте не указана другая сумма. Плата за позднюю регистрацию заезда в апартаментах, отмеченных GI, не взимается. По прибытии вы должны подойти к месту регистрации, о котором вам было сообщено по электронной почте. Необходимо иметь при себе:

• Электронное письмо с подтверждением бронирования на вашем мобильном телефоне.
• Действительные документы, удостоверяющие личность каждого из гостей, проживающих в квартире, если вы еще не ввели их при онлайн-регистрации.
• Остальная сумма наличных, которую вы должны заплатить, если в вашем электронном подтверждении не указан другой способ оплаты.
• Депозит, только для бронирований, где это необходимо. Пожалуйста, проверьте ваше электронное письмо с подтверждением, в котором указано, как должен быть сделан депозит. Для получения дополнительной информации о депозите, пожалуйста, прочтите нашу страницу в Условиях использования.

4. После регистрации вы получите ключи от своей квартиры. В случае, если вам необходимо пройти регистрацию в офисе AB Apartment Barcelona, ​​вам дадут необходимые инструкции о том, как добраться до квартиры.

5. Если вы приедете до 15:00. в день регистрации или у вас поздний рейс в день отъезда, у вас есть возможность безопасно оставить свои сумки в более чем 80 заведениях Барселоны по цене от 5 евро в день.

Если вы столкнетесь с какими-либо проблемами в квартире во время вашего пребывания, от любого вида повреждений до отсутствия каких-либо предметов или посуды, пожалуйста, немедленно свяжитесь с владельцем или представителем квартиры, чтобы они могли попытаться решить проблему как можно скорее. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, прочтите нашу страницу в Условиях использования.

10 вещей, которые нужно проверить перед сдачей квартиры

Переезд в новую квартиру может быть очень волнующим временем для всех нас.Однако важно не забегать вперед и позволить этому волнению взять верх. В квартире может быть много вещей, которые вы не увидите невооруженным глазом. Квартира может даже считаться незаконной. Таким образом, очень важно провести тщательную проверку квартиры перед тем, как вы согласитесь сдавать ее в аренду. Вот 10 вещей, которые вы должны проверить перед тем, как снимать новую квартиру.

1. Проверить прием сотового телефона

Наши сотовые телефоны важнее в нашей жизни, чем когда-либо прежде.Множество людей полагаются на него для множества разных вещей: от работы до общения с друзьями и семьей, и даже для отслеживания повседневных задач. Если вы с трудом можете пользоваться телефоном в своей новой квартире из-за плохого приема, это серьезная проблема. Когда вы проверяете квартиру, обязательно попробуйте использовать свой телефон / позвонить в разных частях дома, чтобы убедиться, что прием постоянный и соответствует вашим стандартам.

Wi-Fi также очень важен для всех нас.В то время как некоторые арендодатели включают в арендную плату такие коммунальные услуги, как вода и отопление, другие могут предлагать льготы по аренде, такие как кабель и Wi-Fi, поэтому не забудьте спросить о ситуации с Wi-Fi.

2. Проверить давление и температуру воды

Это то, что обычно остается незамеченным, но с этим мы должны иметь дело каждый день. Нет ничего хуже, чем непостоянная температура воды и слишком мягкий или слишком жесткий напор воды. Хотя вы не можете пойти и принять душ во время осмотра квартиры, вы можете проверить давление и температуру на руке, чтобы убедиться, что она подходит.Если вы заметили, что с этим есть проблемы, проконсультируйтесь с домовладельцем или компанией, чтобы узнать, можно ли что-то с этим сделать, прежде чем вы въедете.

3. Убедитесь в отсутствии «вредителей»

Люди - не единственные люди, которые любят называть квартиры своим домом. Часто вредители, такие как насекомые и грызуны, могут проникнуть внутрь, и это, очевидно, огромная проблема для большинства людей. Вредители, живущие в вашей квартире, - это антисанитарно и просто отвратительно во всех смыслах. Лучший способ проверить их - заглянуть внутрь или наверх шкафов, чтобы увидеть, нет ли там фекалий.Также неплохо проверить стены и плинтусы на предмет больших трещин или дыр.

Если вы все еще не полностью удовлетворены, попросите арендодателя показать копии самых последних обработок для борьбы с вредителями в квартире и / или здании. Если есть текущие проблемы с вредителями, об этом следует указать в договоре аренды, поскольку домовладелец должен раскрыть важную информацию о квартире, например, о вредителях. Но будьте активны и задавайте конкретные вопросы. Здесь нужно жить, поэтому убедитесь, что там нет вредителей.

4. Посещение квартиры ночью

Вы были бы удивлены, узнав, насколько район или здание могут меняться днем ​​и ночью. Он может быть ярким, спокойным и безопасным днем, но превращаться в темный, хаотичный и опасный ночью. Хотя вы не сможете фактически проверить квартиру в это время ночи, вы сможете убедиться, что район соответствует вашим стандартам. Также обязательно посмотрите, как освещается парковка и сама квартира.Иногда может беспокоить нехватка света, но вы также не хотите, чтобы он был слишком ярким.

5. Проверить розетки и электрические работы

Для работы тонны вещей, которые мы используем каждый день, требуется электрическая розетка, например зарядные устройства для телефонов, кухонная техника, телевизоры и т. Д. При посещении квартиры вы должны принести что-нибудь маленькое, чтобы подключить к каждой розетке, которую вы можете найти, чтобы они все работает. Не можете придумать что-нибудь маленькое, что можно было бы взять с собой на тестирование? Отправляйтесь в местный хозяйственный магазин и купите тестер заземления розеток переменного тока для электрических розеток.Вы можете найти его примерно за 5-10 долларов, и он будет проверять состояние цепи для каждой отдельной розетки в квартире. Кроме того, проверьте все освещение в квартире, чтобы убедиться, что они включаются и выключаются должным образом. Если вы переедете, не проверив их, и выяснится, что они не работают, возможно, вам просто не повезло.

6. Обратите внимание на парковку в разное время суток

Если вы живете в многолюдном жилом комплексе, вполне возможно, что там у вас может быть более 100 человек.Это делает парковку очень важной. Если есть выделенная парковка, это немного лучше, но вам нужно знать правила, если кто-то займет ваше место и тому подобное. Однако, если парковка не назначена, вы захотите посетить квартиру примерно в то время, когда все собираются домой и уезжают на работу. Это даст вам хорошее представление о том, насколько беспокойным будет выход из квартиры, и покажет, насколько сильна конкуренция за места после работы.

7. По возможности поговорите с соседями

Если возможно, это хороший план - поговорить с другими людьми, живущими в комплексе.Они прошли фазу «медового месяца», живут там какое-то время и поэтому знают, насколько хорошо или плохо там живут. Спросите их о любых проблемах, которые у них были, о том, что они порекомендовали бы вам, и т. Д. Они также, вероятно, могли бы прокомментировать обслуживающий персонал и то, как арендодатель (-ы) были в течение нескольких месяцев и лет. Еще один совет - сначала выясните, есть ли поблизости группа квартирного товарищества, с которой вы могли бы поговорить. Если вы твердо настроены на конкретную квартиру и не уверены в соседях, это может быть неплохой идеей.

8. Протестируйте бытовую технику

Так же, как вы проверяете розетки и электрические работы в квартире, проверка бытовой техники - хорошая идея. Такие вещи, как плиты, посудомоечные машины, духовки, микроволновые печи и холодильники - это то, что нам нужно, и мы используем их почти каждый день. Тщательно осмотрите каждое из этих устройств и убедитесь, что они находятся в рабочем состоянии. Если эти вещи не работают, вам необходимо договориться с арендодателем о том, как двигаться дальше, и определить, кто несет ответственность за содержание и ремонт.

9. Сама аренда

Несмотря на то, что очень важно смотреть на вещи по всей квартире, также неплохо проверить вещь, которую вы подписываете, прежде чем получить квартиру. В договоре аренды содержится вся информация о соглашении и о том, что от вас ожидается. Прочтите это от начала до конца и сообщите о любых проблемах, которые могут у вас возникнуть, прежде чем подписывать его. Многие люди были удивлены, узнав что-то позже, когда это было все время в их договоре об аренде или аренде.

Примеры могут включать политику арендодателя в отношении субаренды. Для большинства договоров аренды требуется согласие арендодателя на субаренду. Поэтому, если вы планируете арендовать квартиру, которую можете сдавать в субаренду в течение месяцев, когда вас не будет в летнее время, вы можете дважды проверить это с домовладельцем, прежде чем подписывать договор об аренде. Другие вещи могут включать в себя ремонт квартиры, возврат депозита после переезда, политику продления договора аренды и обязанности по борьбе с вредителями.

10. Задокументируйте каждую примесь

Когда вы идете по квартире, которую, как вы думаете, хотите снять, важно сфотографировать каждую нечистоту. Будь то дыра в стене, разрыв ковра или ряд других вещей, вам понадобится , чтобы убедиться, что у вас есть доказательства этого. Если вы этого не сделаете, велика вероятность того, что ваш залог будет уменьшен или с вас будет взиматься плата за этот ущерб при выезде. Если вы не можете доказать, что он был там до вашего переезда, вы, скорее всего, окажетесь на крючке.

Как это сделать, от начала до конца

Умный поиск квартиры требует некоторого самоанализа.

Готовы начать поиск квартиры? Прежде чем перейти к онлайн-спискам, потратьте несколько минут на то, чтобы решить, что вы хотите, что вам нужно, и как подойти к поиску квартиры разумным способом, который поможет вам обоим.

Ваш гид по поиску квартиры

  • Поймите, как решить, действительно ли вам нужно переезжать.

    Ваше решение о том, пора ли начинать поиск квартиры, зависит от двух основных моментов: как выглядит ваша идеальная ситуация с арендой и можете ли вы позволить себе арендную плату за что-либо более близкое к этому идеалу, чем то, что у вас есть сейчас.

    Составьте краткий список основных причин, по которым вы думаете о переезде. Выполняя следующие шаги, возвращайтесь к этим причинам. Если во время поиска квартиры вы находите места с подходящими вещами, которые соответствуют вашему бюджету. и соответствуют вашим причинам, по которым вы хотите переехать, это хороший знак, что вы готовы.

  • Составьте список желаний и потребностей.

    Составьте список из двух столбцов: то, что вам нужно в квартире, и то, что вам абсолютно необходимо. Вам может понадобиться близость к работе, возможность размещения с домашними животными, возможность добраться до поезда пешком или количество спален. В ваш список желаний может входить большая кухня, стиральная машина с сушилкой в ​​блоке и нахождение рядом с велосипедной дорожкой.

    Подсказка. Инструмент поиска квартир Trulia позволяет отфильтровать результаты поиска по множеству различных фильтров, например, разрешено использование домашних животных и микроволновая печь.Используйте эти фильтры для составления списка.

  • Установите свой бюджет.

    Один из самых важных фильтров, которые вы будете использовать при поиске квартиры, - это цена. И чтобы ответить на вопрос: «Какую арендную плату я могу себе позволить?» вам нужно будет посмотреть на некоторые цифры. Вот пошаговое руководство по составлению бюджета на аренду:

    • Начните со своего ежемесячного чистого дохода - того, что вы фактически приносите домой после уплаты налогов.
    • Вычтите все фиксированные ежемесячные расходы, которые вы, скорее всего, не сможете изменить, например.г, студенческий кредит, оплата авто.
    • Посмотрите на все другие расходы, такие как продукты, коммунальные услуги, кабельное телевидение, абонемент в спортзал, развлечения. Если есть такие, которые можно сократить или уменьшить, сейчас хорошее время для этого. (Совет: эксперты рекомендуют тратить около 10-15% вашего чистого дохода на продукты питания - покупать продукты и есть в ресторанах.) Вычтите все те расходы, которые вы не сокращаете, из вашего ежемесячного чистого дохода.
    • Подумайте о любых сбережениях или расходах, которые вы хотите добавить в свой бюджет. Вычтите их также из своего ежемесячного дохода.
    • То, что у вас осталось, может быть тем, что вам придется потратить на аренду. Эксперты рекомендуют, чтобы ваша арендная плата составляла от 25% до 30% от вашего валового (до налогообложения) ежемесячного дохода (но некоторые рынки аренды могут усложнить задачу).

    Помните, что во время обыска квартиры могут возникнуть некоторые компромиссы. Если вы найдете место в квартале от работы, вы можете избавиться от машины. Некоторые сдаваемые в аренду помещения включают коммунальные услуги или тренажерный зал. Помните об этом при поиске квартиры, и у вас будет больше гибкости в вашем бюджете.

  • Начните копить на въезд.

    Большинство домовладельцев запрашивают арендную плату за первый и последний месяц плюс залог вперед. Вам также может потребоваться страхование аренды, а также может потребоваться сбор за подачу заявления и стоимость проверки кредитоспособности. А грузчики вам понадобятся? Подумайте о единовременных расходах на переезд, которые возникнут при переезде, и начните экономить на них прямо сейчас.

  • Примите решение о соседе по комнате.

    Если вы не переезжаете, чтобы осуществить мечту жить в одиночестве, разделение арендной платы может означать, что вы можете позволить себе расширить поиск квартир.Вспомните список причин, по которым вы хотите переехать, и свой список желаний и потребностей. Могли бы вы достичь большего, если делили кухню? Решите, подходят ли ваш бюджет, цели и идеальная жизненная ситуация для разделения арендной платы с соседом по комнате.

    Если да, смотрите стратегически. Используйте цели поиска вашей квартиры, чтобы найти друга, члена семьи, коллегу или другого потенциального соседа по комнате, который хочет от аренды того же, что и вы.

  • Определите, когда начинать серьезно искать.

    Начав поиск, будьте готовы быстро подписать договор аренды - даже если до даты вашего заселения еще несколько недель. Эксперты рекомендуют дать себе около четырех недель с момента первого серьезного запроса до подписания договора аренды, поэтому учитывайте это время, когда начинаете поиск квартиры. Если срок аренды истекает через шесть месяцев, вы можете дать ему несколько месяцев, чтобы начать звонить.

  • Решите, какой район лучше всего подходит для вас.

    Где находится ваша аренда, так же важно при поиске квартиры, как и то, что находится внутри квартиры.Отличный способ узнать, каково это жить где-то, прежде чем брать на себя обязательства, - это просмотреть обзоры "Что говорят местные жители" на сайте Trulia. Миллионы жителей поделились своим опытом жизни в своих районах из первых рук, помогая вам найти то, что им больше всего подходит. Когда вы найдете район, вам не терпится позвонить домой - вы готовы начать искать там дом. Вы также можете использовать окрестности Trulia, чтобы найти информацию о школах, безопасности и преступности, соседстве, ресторанах, развлечениях и многом другом.

  • Начните поиск.

    Теперь вы готовы выйти в Интернет и начать поиск квартиры. Используйте фильтры поиска Trulia, чтобы найти все варианты, соответствующие вашим потребностям и бюджету, в нужном районе. Подробно изучите каждое потенциальное объявление. Обязательно проверьте:

    • 3D-туры по апартаментам, доступны на Trulia
    • Любые дополнительные сборы, которые может потребовать арендодатель.
    • Условия аренды (12 месяцев, помесячно и т. Д.)
  • Планируйте и отправляйтесь на просмотры.

    После того, как вы сократили свой список до нескольких вариантов, которые соответствуют вашим целям поиска квартиры, приступайте к планированию просмотров. В конце концов, независимо от того, насколько популярен рынок, вам захочется лично увидеть это место, прежде чем подписывать договор аренды. Вы можете запросить право просмотра каждого объекта аренды Trulia, что делает процесс быстрым и легким.

    Во время каждого просмотра приносите с собой все свои списки: причины переезда, желания и потребности, а также ваш бюджет. Также принесите список всех удобств из объявления, которые в первую очередь привлекли вас в квартире.Оглядываясь вокруг, убедитесь, что вы видите все, что ожидаете, и спрашивайте обо всем, в чем не уверены. Ответив на все ваши вопросы, вы можете быть готовы принять важное решение и снять квартиру.

    Теперь, когда у вас есть обзор поиска квартир, вам может потребоваться дополнительная информация о составлении бюджета. Ознакомьтесь с нашим руководством по ответу на вопрос: «Какую арендную плату я могу себе позволить?» следующий.

(Контрольный список) Путеводитель по квартирам, впервые снимающим квартиру

Первый переезд может быть очень пугающей задачей.Будь то переезд из университетского городка (и отказ от планов питания) в квартиру в городе или просто переезд из родительского дома в первый раз, многое происходит и нужно учесть много новой информации.
Чтобы помочь вам немного упростить вашу независимость, вот список вопросов и терминов, которые являются первоочередными вопросами, необходимыми для поиска нового удобного места и понимания того, что нужно для аренды квартиры. Выберите тему ниже, чтобы перейти к нужному разделу, или прочитайте его полностью.

  1. Мои первые вопросы по контрольному списку квартиры
  2. Основы аренды для первого арендатора
  3. Общие вопросы о квартире
  4. Контрольный список удобства в квартире
  5. Говоря на RentLingo: условия квартиры

Эти вопросы могут показаться элементарными, но для первого арендатора они абсолютно важны.

1. Каков ваш бюджет?

Это очень серьезный вопрос, который может повлиять на комфорт вашего образа жизни.Определите, сколько вы зарабатываете каждый месяц, и включите, сколько денег вы собираетесь потратить на еду, развлечения и непредвиденные расходы. Будьте готовы потратить 150-200 долларов на еду, если вы планируете есть больше, чем просто фасоль, картофель и верхний рамен при каждом приеме пищи.

2. Сколько вам будет стоить аренда? Сколько стоит залог? Сколько добавят коммунальные услуги? За какие коммунальные услуги нужно платить?

Идеальное соотношение арендной платы к доходу составляет 25-30% вашего ежемесячного дохода. Если вы потратите больше, это значительно усложнит вам остальную часть бюджета.Обязательно включите в свой бюджет коммунальные услуги и Wi-Fi и обратите внимание, что коммунальные услуги могут очень резко меняться от климата к климату. Чтобы узнать, сколько арендной платы вы можете себе позволить, попробуйте калькулятор «Сколько арендной платы я могу себе позволить» от RentLingo.

3. Какие дополнительные расходы при въезде?

Первоначальный переезд может быть дорогостоящим. Некоторые домовладельцы ожидают, что арендная плата будет выплачиваться вперед за первый и последний месяц, а также будет обеспечена страховка аренды. Наряду с гарантийным депозитом могут действительно возрасти сборы. Также примите во внимание стоимость заявок на аренду и проверку кредитоспособности, которая может варьироваться от 40 до 100 долларов.

4. Потребуется ли вам совместное подписание?

Как правило, при переезде в вашу первую квартиру есть большая вероятность, что вам понадобится помощник, например, родитель. Содействующий гарантирует вашу аренду, подписывая договор. Если вы не в состоянии платить арендную плату, бремя по закону ложится на соавтора. Причины, по которым может потребоваться совместное подписание, включают: ваш ежемесячный доход составляет более 1/3 вашей арендной платы, у вас плохая или небольшая кредитная история, или вы впервые снимаете квартиру и не имеете какой-либо истории аренды, чтобы указать на предыдущую ответственность.
Щелкните здесь, чтобы узнать больше о поручителях / со-подписантах квартир.

5. Каким будет ваш транспорт?

Очень важно учитывать, как вы переедете из дома в то место, куда вам нужно. Если у вас есть машина, обязательно поинтересуйтесь, где вы можете ее припарковать и где ваши гости / соседи по комнате будут парковать свои машины. Вы собираетесь пользоваться общественным транспортом или велосипедом? Убедитесь, что вы знаете, как близко вы находитесь к автобусным остановкам, остановкам, рельсам и т. Д.

Вы снимаете свою первую квартиру, поэтому, конечно же, у вас возникнет пара вопросов о том, как все это работает. Вот четыре вопроса, которые нам часто задают об аренде квартиры.

1) Как снять первую квартиру?

Это кажется сложным, но для того, чтобы снять квартиру, нужно всего 5 шагов:

  1. Найдите свободную квартиру и осмотрите квартиру.
  2. Если вам нравится квартира, заполните заявку на квартиру (заявка на квартиру может стоить от 30 до 100 долларов, что также включает проверку кредитоспособности).
  3. Некоторые домовладельцы попросят вас включить ссылки, чтобы узнать о вашем характере. Если у вас плохая кредитоспособность, предоставление надежных рекомендаций - один из немногих способов убедить арендодателя, что вы будете хорошим и надежным арендатором.
  4. Администрация апартаментов свяжется с вами, чтобы сообщить, что вы приняты.
  5. После того, как вы были приняты, вам необходимо будет внести залог и арендную плату за первый месяц.Страховой залог часто составляет арендную плату за один месяц, а с домашними животными он может быть даже больше. Так что для сдачи в аренду вам нужно будет немного накопить.

2) Каковы требования / что вам нужно для аренды квартиры?

  • Вам нужен кредитный рейтинг 620 или больше.
  • Ваш годовой доход должен более чем в 40 раз превышать вашу ежемесячную арендную плату. Хотя это правило не является твердым, многие домовладельцы используют этот номер, чтобы убедиться, что у их арендаторов не возникнет проблем с оплатой счетов.Если у вас нет дохода (в случае большого количества студентов колледжа), вам потребуется соруководитель / поручитель.
  • Залог.
  • В большинстве жилых комплексов вам должно быть 18 лет или больше, если у вас нет государственной помощи.

3) Когда вы снимаете квартиру, кому вы платите?

Ответ на этот вопрос варьируется от квартиры к квартире, но арендаторы обычно платят либо компании по управлению недвижимостью, которая управляет квартирами для домовладельцев, либо арендаторы сами платят арендодателям.

Раньше каждый месяц приходилось отправлять чек домовладельцу или управляющей компании по почте, но теперь большая часть этого происходит через Интернет. Часто вы можете настроить автоматическое снятие платежа с вашего банковского счета каждый месяц, чтобы вас не штрафовали за просрочку платежа в случае, если вы забудете.

4) За что вы платите при аренде квартиры?

Ответ на этот вопрос также различается в зависимости от квартиры. Вот список того, за что вам чаще всего придется платить при аренде квартиры:

  • Арендная плата
  • Ваш депозит (часто это стоимость аренды за один месяц)
  • Коммунальные услуги, часто называемые счетами за воду, канализацию, газ, мусор и электричество.
  • Парковочные места (обычно только в крупных городах)
  • Если у вас есть домашнее животное, вам придется внести залог за питомца, а для некоторых квартир - ежемесячную плату за домашнее животное.

Вот еще несколько вопросов, которые нужно задать перед переездом.

  1. Какой срок? Это годовой контракт или помесячный?
  2. Как мне платить за аренду? Могу ли я заплатить чеком или онлайн?
  3. Разрешены ли домашние животные? Сколько стоит залог за питомца?
  4. Если снимаете с соседями по комнате, сколько соседей разрешает домовладелец?
  5. Есть ли центральное отопление / воздух? Напольные обогреватели?
  6. Какие тихие часы?
  7. Каковы правила в отношении мусора и переработки?
  8. Безопасно ли соседство?
  9. Как близко ближайший продуктовый магазин?
  10. Есть ли на кухне достаточно места для хранения еды для меня и моих соседей по комнате?
  11. Достаточно ли места для приготовления пищи?
  12. Достаточно ли места для хранения лишних вещей?
  13. Квартира чистая на экскурсии? Он должен быть безупречным .Насколько чистый и ухоженный жилой комплекс?
  14. Кому мне позвонить, если в квартире что-то сломалось? Сколько времени нужно, чтобы получить ответ?

В каждом жилом комплексе есть свои уникальные удобства, но трудно сказать, какие именно удобства существуют. К счастью, мы рассмотрели все возможные удобства для проживания в квартире и готовы рассказать вам обо всех вариантах.

Типы уличных принадлежностей

  • Бассейн
  • Джакузи
  • Баскетбольные площадки
  • Теннисные корты
  • Парки для собак
  • Площадки для гриля на открытом воздухе / места для пикника
  • Велопарковка / Запирающие станции
  • Пешеходные тропы
  • Спортзал на открытом воздухе
  • Зоны отдыха с пропановой ямой

Типы внутренних удобств

  • Офисные станции с компьютерами и принтерами
  • Ракетбол
  • Игровые комнаты / Залы отдыха / Бильярдные
  • Тренажерные залы
  • Бесплатный кофе

Типы сервисных услуг

  • Отправка посылок
  • Прачечная
  • Массаж на месте

Если вы собираетесь прогуляться пешком, вам нужно поговорить о разговоре.Выучить жаргон несложно, но полезно знать основные термины, когда вы впервые уезжаете из дома.

Все оплаченные счета: Другой термин для коммунальных услуг включен. Квартира, в которой оплачены все счета, означает, что коммунальные услуги, такие как вода, канализация, мусор, мусор, газ и электричество, включены в арендную плату.

Взнос за подачу заявления: Многие менеджеры квартир требуют уплаченную сумму для запуска вашего заявления на аренду. Они могут варьироваться от 25 до 50 долларов.

Удобства: Основное определение удобств - это то, что является полезной или желательной особенностью объекта. При аренде они могут варьироваться от таких удобств в квартире, как стиральная машина и сушилка, микроволновая печь или центральное отопление и воздух, до общественных удобств, таких как фитнес-центры, бассейны и кинотеатры.

Кондоминиумы: Многосемейное жилье, которое позволяет владеть отдельными квартирами - также известными как кондоминиумы. Жители кондоминиумов часто должны платить ТСЖ, а также несут гражданские обязанности в сообществе кондоминиумов.Кондо можно как покупать / владеть, так и сдавать в аренду.

Залог / Гарантийный залог: Залог - это сумма, которую вы оставляете своему арендодателю / агенту по аренде для обеспечения безопасности вашей квартиры. Часто залог идет в счет вашего гарантийного депозита - денежной суммы, которую арендодатель хранит на протяжении всего вашего пребывания, чтобы покрыть любой ущерб, который вы нанесете квартире. Залог также служит для обеспечения некоторого залога, чтобы вы не взлетели в середине срока аренды и не оставили домовладельца с пустыми руками.

Договор аренды: Юридически обязательный договор, заключаемый между арендодателем и арендатором. В договоре аренды вы найдете все условия, касающиеся вашей квартиры.

Арендодатель / Владелец: Владелец вашей квартиры, многоквартирного дома или собственности. В зависимости от вашего типа аренды вам, возможно, никогда не придется встречаться со своим арендодателем, и вместо этого вы будете работать через группу управления квартирами или команду по сдаче в аренду.

Лизинговый агент: Многие жилые комплексы имеют собственный лизинговый офис и персонал.Агент по аренде - это человек, который покажет вам вашу квартиру, поможет вам с проживанием и ответит на ваши вопросы.

Специальные предложения по въезду: В квартирах часто проводятся специальные предложения по въезду для привлечения арендаторов. Пример специального предложения по въезду может включать в себя скидку 100 долларов на арендную плату за первый месяц.

Раздел 8 Жилье и жилье с низким доходом: Квартиры и аренда с ограничениями по доходу, чтобы предоставить доступное жилье тем, кто не может позволить себе квартиры по рыночной цене.

Studio Apartments: Самые простые квартиры, студии - это апартаменты с одной спальней и одной ванной, которые обычно включают в себя небольшую кухню, но не всегда.

Субаренда / субаренда: Субаренда или субаренда квартиры - это когда арендатор подписывает другого арендатора на свое имя. Первоначальный арендатор сохраняет ответственность за арендную плату и состояние квартиры, пока арендатор проживает в ней. Нажмите здесь, чтобы узнать больше о сдаче квартиры в субаренду.

Таунхаусы и таунхаусы: Таунхаусы и таунхаусы - это двухэтажная аренда, которая больше похожа на дом на одну семью, чем на квартиру.

Модернизированные / отремонтированные квартиры: Если квартира считается обновленной или отремонтированной, это означает, что части квартиры были недавно переделаны.Это может быть новая осветительная арматура, столешницы, бытовая техника и мебель. Улучшенная квартира часто немного дороже, чем ее более совершенные когорты.

Коммунальные услуги / Включенные коммунальные услуги: Коммунальные услуги включают важные услуги, такие как электричество, мусор, канализация, газ и вода. Часто вы должны платить за это ежемесячно в дополнение к арендной плате. Однако, если они включены, все, о чем вам нужно беспокоиться, - это фиксированная арендная плата.


Введите место поиска и максимальный бюджет.Мы найдем идеальную квартиру для аренды, соответствующую вашим критериям.

Найдите свою первую квартиру за 8 простых шагов

Переезд в вашу первую квартиру - это захватывающая веха, и вы, наверное, давно этого ждали. Наконец, у вас будет собственное пространство, которое вы можете украсить, как хотите.

Хотя идея снять свою первую квартиру очень увлекательна, поиск идеального места может быть утомительным и утомительным, если вы не знакомы с процессом.Мы хотим, чтобы ваш первый опыт аренды был как можно более безболезненным, поэтому читайте и следуйте простым инструкциям MYMOVE. Вы сразу же переедете в свою первую квартиру без стресса.

Шаг 1. Составьте бюджет

Практическое правило аренды - никогда не тратить на аренду более трети своей зарплаты. Прежде чем начать поиск, посчитайте, что вы можете себе позволить.

Установите бюджет и придерживайтесь его. Важно помнить, что существуют как повторяющиеся, так и единовременные расходы.

Ваши повторяющиеся расходы в основном включают арендную плату и счета за коммунальные услуги. Эти расходы могут также включать страхование арендатора (если вы решите платить ежемесячно), плату за вывоз мусора, борьбу с вредителями и плату за домашних животных, если вы планируете привезти с собой пушистого друга.

Единовременные расходы включают регистрационный сбор и залог. Скорее всего, вы получите обратно залог в зависимости от состояния вашей квартиры при выезде. Эти расходы колеблются в зависимости от выбранной вами квартиры.

Также разумно принять во внимание остальную часть вашего бюджета: сколько денег вы планируете ежемесячно тратить на бензин, продукты, интернет-услуги и любые другие разные предметы или счета.

Наряду с этим подсчитайте, сколько денег вы тратите на образ жизни - например, прогулки с друзьями, питание вне дома и покупки.

Имейте в виду, что расходы будут варьироваться от одного города к другому и от одной общины к другой.

Шаг 2. Рассмотрим соседа по комнате

Если вы выполнили расчет выше и осознали, что квартира вашей мечты немного недоступна, то учитывайте преимущества поиска соседа по комнате.

Мы знаем, о чем вы думаете: соседи по комнате - это то, что, как вы думали, вы оставили в прошлом.Но выслушайте нас. Вы снимаете свою первую квартиру. Денег, наверное, мало. Было бы полезно иметь кого-нибудь, с кем можно было бы разделить счета, не так ли?

Несколько

преимуществ соседа по комнате включают:
  1. Стоимость разделения
  2. Обмен продуктами
  3. Разделение обязанностей по уборке
  4. Есть кого-то, с кем можно пообщаться

Если вы найдете подходящую квартиру, у каждого будет свое пространство, и вполне вероятно, что вы не будете часто бывать там в одно и то же время.Если да, то у вас может быть собственная комната, в которой можно уединиться, когда вы захотите побыть одному.

Плюс, вы сами выбираете, с кем жить. Вы должны быть избирательными и выбирать себе соседа по комнате - будь то друг, двоюродный брат, сослуживец или, может быть, просто знакомый, образ жизни которого совместим с вашим. Прежде чем принимать окончательное решение, задайте вопросы, чтобы убедиться, что их образ жизни совместим с вашим.

Шаг 3. Знайте свое местоположение

Помимо бюджета, еще одним важным фактором в поиске идеального места является расположение.Практически невозможно начать поиски квартиры, не зная заранее, куда вы хотите переехать. Подумайте о том, что вам нужно и как далеко вы готовы за это пройти. Не забывайте о поездках из квартиры в другие места, такие как работа, учеба или продуктовый магазин.

Самое главное, вы должны чувствовать себя в безопасности там, где живете. Если вы не знакомы с районом, в который хотите переехать, посетите его окрестности и оцените атмосферу. Если вы переезжаете в незаметный район, загляните на страницы местного района в Facebook или в группы в социальных сетях, чтобы получить представление о сообществе.

Шаг 4. Составьте список необходимых удобств в квартире

В зависимости от вашего местоположения, в каждом жилом комплексе есть свои уникальные удобства. Но сложно сказать, какие именно удобства существуют. Иногда предлагаемые удобства могут повлиять на решение о заселении.

Обязательно спросите своего потенциального арендодателя об этих основных удобствах:

  • Есть ли стиральная машина и сушилка в комплекте с вашим устройством? Доступны ли водные и электрические подключения, чтобы вы могли привезти их с собой?
  • Если оба ответа на вышеуказанные вопросы отрицательны, нужно ли вам идти в общую прачечную? Как далеко это от твоей квартиры?
  • Есть ли центральное отопление и система вентиляции? Или у вас оконные кондиционеры / обогреватели?
  • Что такое парковка? (Обязательно спросите, есть ли выделенные места или плата, связанная с парковкой.)
  • Закрывается ли комплекс через определенные часы?

Вот еще несколько льгот, предлагаемых некоторыми жилыми комплексами:

Наружные удобства:

  • Бассейн / джакузи
  • Собачий парк
  • Гриль / зоны отдыха

Удобства в помещении:

  • Офисные станции (компьютеры и принтеры)
  • Спортивные залы
  • Бесплатный кофе

В некоторых апартаментах есть еще больше удобств, на которые стоит обратить внимание.Это просто зависит от ваших предпочтений.

Шаг 5. Изучите местную арендную плату

Как только вы что-то ищете в Google, вас бросают на бесчисленное количество веб-сайтов. Чтобы не засыпать вас бесконечными ссылками при поиске квартиры, вот краткий список лучших ресурсов, которые можно использовать во время поиска.

Шаг 6. Соберите информацию о приложении

В большинстве комплексов вам должно быть не менее 18 лет, чтобы снимать квартиру.Обычно взимается плата за подачу заявления на аренду от 30 до 50 долларов, поэтому убедитесь, что под рукой есть наличные или чек.

Как мы упоминали ранее в шаге по бюджету, ваша ежемесячная арендная плата не должна превышать трети получаемой вами зарплаты. Чтобы гарантировать, что вы сможете вносить арендную плату, арендодатели часто запрашивают подтверждение дохода (например, выписки из банка или квитанции о заработной плате) или подтверждение работы.

Некоторым арендодателям также может потребоваться кредитный рейтинг 620 или выше. Без хорошего кредитного рейтинга вам может понадобиться кто-то (например, родитель или член семьи), чтобы совместно подписать ваш договор аренды.Сопровождающий (также известный как гарант) - это лицо, которое соглашается платить арендную плату, если вы не в состоянии это сделать.

Убедитесь, что у вас есть надежное удостоверение личности, чтобы показать вашего потенциального арендодателя. Подумайте о водительских правах, паспорте или другом документе, удостоверяющем личность.

Наконец, соберите ссылки, которые будут под рукой. Не всем домовладельцам требуются рекомендации, но некоторые могут. Большинство арендных плат происходит в порядке очереди. Вы не хотите терять аренду своей мечты из-за того, что у вас нет подготовленных документов.

Шаг 7. Запланируйте экскурсии по квартире

Это потенциально может быть ваш дом, поэтому относитесь к экскурсии как к инспекции. В зависимости от комплекса вы можете позвонить или запланировать экскурсию онлайн.

Вот краткий контрольный список, на что следует обратить внимание:

  • Включите все краны. Убедитесь, что вода чистая и вам нравится ее напор.
  • Проверьте пол, стены и потолок на наличие повреждений, вызванных водой, плесени, плесени, пятен или трещин.
  • Открыть и закрыть все окна.Некоторые окна закрашиваются или просто распираются, и их трудно открыть.
  • Обойдите все туалеты и шкафы во всех комнатах, чтобы убедиться, что у вас достаточно места. (Не забудьте проверить кладовую!)
  • Подключите что-нибудь, например зарядное устройство для телефона, к каждой розетке, чтобы убедиться, что все они работают должным образом.
  • Проверьте, какие приборы поставляются с устройством, и убедитесь, что они соответствуют вашим стандартам.
  • Помните об уровне шума в квартире и окружающих шумах за пределами устройства.(Вы находитесь рядом с местами с интенсивным движением, такими как мусорный бак, бассейн или тренажерный зал?)
  • Проверьте все замки, чтобы убедиться, что они работают.

Обязательно задайте эти вопросы во время тура:
Включено ли что-нибудь в стоимость аренды?

Иногда в вашу арендную плату могут входить определенные коммунальные услуги. Это действительно просто зависит от комплекса.

Как платить за аренду?

В то время как некоторые места предпочитают платить за аренду онлайн, другие требуют, чтобы денежный перевод или кассовый чек были сданы на стойке регистрации в установленный срок.Обычно домовладельцы требуют, чтобы вы заплатили лично в первый раз, а все оставшиеся платежи будут обрабатываться онлайн. Большинство мест имеют на своих сайтах «Портал для жителей», специально предназначенный для арендаторов.

Как работают запросы на обслуживание?

Подача запроса на обслуживание будет вашим первым шагом, если что-то сломается или возникнет утечка. В большинстве случаев вы можете отправить запрос на обслуживание через онлайн-портал.

Требуется ли страхование арендатора?

Эта политика защищает вас и ваше имущество.Большинство, если не все, жилые комплексы требуют страховки арендатора, чтобы иметь что-то, на что можно приземлиться, если ваше жилье когда-либо станет пригодным для проживания. Иногда у вас есть возможность приобрести страховку через жилой комплекс или через другую компанию. Это зависит от ваших предпочтений и степени охвата, которую вы ищете.

Разрешены ли домашние животные?

В зависимости от того, насколько вы дружелюбны с домашними животными, это может сыграть важную роль при принятии решения о том, подходит ли вам это место.Спросите, какие именно породы разрешены. Если вашему питомцу разрешено, спросите, сколько это будет вам стоить. В зависимости от комплекса будет взиматься ежемесячная плата за домашних животных, единовременная плата за домашних животных или залог за домашних животных. Обычно эти сборы взимаются только с кошек и собак. (Если у вас другой тип домашнего питомца, не забудьте согласовать его с домовладельцем.) Если вы планируете привезти собаку, узнайте, есть ли в комплексе парк для собак, чтобы вашему щенку было где побегать.

Шаг 8. Изучите договор аренды

Прежде чем поставить подпись на пунктирной линии, вам нужно кое-что понять о своем договоре аренды.Хотя читать все это кажется утомительным, ваш договор аренды является юридически обязывающим договором. Он служит ориентиром для вашей квартиры. Он расскажет вам, что вы можете и что не можете делать, а также о последствиях определенных действий. Если вы будете проинформированы о том, что влечет за собой договор аренды, это поможет вам не остаться в неведении и не удивиться в будущем.

Нижняя строка

Поздравляем! Вы на пути к идеальному месту. Теперь, когда вы получили представление о том, во что ввязываетесь, мы надеемся, что наше понимание помогло облегчить любой потенциальный стресс.Используйте эти шаги при поиске квартиры, и вы гарантированно получите квартиру своей мечты. Хорошей охоты!

Как найти первую квартиру по доступной цене

Аренда вашей первой квартиры может дать вам большую свободу и гибкость, но если вы не делали этого раньше, это может показаться сложным процессом. Так не должно быть. Эти рекомендации могут помочь вам найти место, которое соответствует как вашим потребностям, так и бюджету вашей квартиры.

Определите, сколько вы можете позволить себе заплатить

Прежде чем вы даже начнете искать свою первую квартиру, определите, сколько арендной платы вы можете с комфортом платить.Эксперты расходятся во мнениях относительно точного процента вашего дохода, который должен идти на аренду, но обычно приводится цифра, согласно которой расходы на аренду должны составлять 30% вашего ежемесячного дохода. Департамент жилищного строительства и городского развития считает, что семьи, которые тратят более 30% своего дохода на аренду, «несут бремя расходов».

При расчете доступной арендной платы вам также необходимо учитывать выплаты по долгам, ежедневные расходы на жизнь (продукты, питание вне дома, развлечения) и другие счета.Прежде чем приступить к поиску квартиры, найдите время, чтобы просмотреть весь свой бюджет. Убедитесь, что вы оставляете достаточно денег, чтобы потратить их на то, чтобы расплатиться с долгами и сэкономить деньги, помимо арендной платы и других расходов.

Найдите район, в котором вы хотите жить

Вам нужно определить лучшее место для вас. Это должно включать такие факторы, как поиск района, который вам нравится, с достопримечательностями и предприятиями, которые вам нравятся. Еще одним важным фактором при выборе наилучшего для вас района должна быть его близость к вашей работе.

Как правило, чем дальше вы находитесь от работы, тем выше будут ваши транспортные расходы. Здесь может быть компромисс - стоимость жилья обычно снижается по мере удаления от крупных мегаполисов. Экономия на аренде может перевесить дополнительные расходы на транспорт, а проживание рядом с остановкой общественного транспорта может помочь еще больше снизить транспортные расходы.

Многие веб-сайты и приложения по поиску квартир позволяют ограничить поиск квартир определенным районом и увидеть диапазон арендных цен в этом районе.

Решите, хотите ли вы сожителя

После того, как вы определили общую цену, которую вы можете себе позволить, решите, нужны ли вам соседи по комнате. Совместное проживание с одним или несколькими соседями по комнате имеет свои преимущества и недостатки. Возможно, вы сможете позволить себе более просторную квартиру с большим количеством удобств, если разделите арендную плату, но вы также принесете в жертву часть своей конфиденциальности. Если вы привыкли жить с другими людьми, то, возможно, вам больше по душе соседи по комнате. Для других соседи по комнате могут усложнить их жизненный опыт.

Вы можете обнаружить, что дешевле разделить арендную плату за квартиру с несколькими спальнями, чем снимать себе однокомнатную или однокомнатную квартиру. Посчитайте, что вы потенциально можете сэкономить, и подумайте, компенсируют ли эти сбережения потерю конфиденциальности.

Соберите надежные ссылки

Многие домовладельцы больше всего учитывают кредитный рейтинг при принятии решения о том, сдавать ли квартиру в аренду потенциальному арендатору. Как арендатор впервые, у вас может не быть значительной кредитной истории, и именно здесь вам пригодятся рекомендации.

Хорошие рекомендации могут стать ключом к тому, чтобы попасть в нужную квартиру. Вы не сможете указать бывших арендодателей в качестве рекомендаций, но можете обратиться к месту работы. Ваши руководители и менеджеры смогут говорить о вашей ответственности и вашей работе. Слушания начальника на работе также помогут заверить вашего потенциального арендодателя в том, что у вас будет стабильная зарплата для оплаты аренды.

Если возможно, попросите своих рекомендателей писать письма заранее. Таким образом, они будут у вас под рукой, и их можно будет добавить в любое приложение.

По возможности избегайте получения рекомендаций от друзей и родственников, потому что эти рекомендации будут иметь меньшее значение для домовладельцев.

Начните с изучения 5 объектов недвижимости

После того, как вы определились с одним или двумя районами, в которых хотите жить, пора начинать поиск. Поищите в Интернете и в местной газете. На рынках горячего жилья квартиры могут быть сданы в аренду до того, как объявления будут опубликованы в Интернете, поэтому вы можете прогуляться по окрестностям, чтобы найти знаки «сдается».Позвоните в несколько компаний по управлению недвижимостью, чтобы узнать, что у них есть в наличии.

По мере того как управляющие недвижимостью начинают предлагать вам туры, придерживайтесь только пяти объектов за раз. В противном случае все согласования и туры могут утомить вас. Хуже того, все свойства начинают сливаться вместе, и вы забудете, в каком из них были удобства, которые вам понравились больше всего. Попробуйте сфотографировать каждый экстерьер и интерьер, чтобы запомнить апартаменты.

Уточнение стоимости коммунальных услуг

Меньше всего вам захочется переехать в квартиру своей мечты, только чтобы понять, что вы не можете позволить себе оплату счетов за тепло, электричество и газ, которые идут вместе с ней.Жилые комплексы будут охватывать разные коммунальные услуги, и это поможет вам сэкономить деньги, но вы, скорее всего, будете нести хоть какую-то ответственность за коммунальные услуги. Важно четко понимать, за какие коммунальные услуги вы будете отвечать.

Для коммунальных услуг, которые не включены в стоимость аренды, узнайте, сколько вы можете рассчитывать платить каждый месяц от брокера, арендодателя или коммунальной компании.

Не торопитесь, чтобы принять решение

Хотя вы можете почувствовать давление, заставляющее сделать немедленный выбор, в идеале вам следует подумать, по крайней мере, 24 часа, чтобы подумать, хотите ли вы подавать заявку на квартиру.Это дает вам время, чтобы избавиться от волнения, связанного с поиском квартиры, и вы можете трезво подумать, каково было бы жить в ней. При выборе учитывайте все факторы. Неразумно покупать первую или самую дешевую квартиру, которую вы найдете, если здание ветхое или небезопасное.

Квартира на втором этаже безопаснее, чем квартира на первом этаже.

Подать заявку

После того, как вы выберете квартиру, которая вам нравится, вам нужно будет заполнить заявку, которая, скорее всего, будет сопровождаться регистрационным сбором.Многие приложения также запрашивают разрешение на проверку кредитоспособности. Если ваш кредит недостаточно высок, управляющий недвижимостью может потребовать подписать ваше заявление. В качестве альтернативы вам, возможно, придется внести более крупный страховой залог. Убедитесь, что вся информация в заявке правдива и точна, чтобы избежать задержек или отказов.

Внимательно прочтите договор аренды перед подписанием

Тщательное рассмотрение договора аренды избавит вас от головной боли в будущем. В договоре аренды содержится важная информация, включая ваши обязанности в отношении собственности и правила, которым вы должны следовать, проживая в квартире.Договор аренды должен быть составлен на понятных вам терминах, но если что-то не имеет для вас смысла, не стесняйтесь попросить у арендодателя разъяснений. Некоторые арендаторы могут даже пойти дальше и заключить договор аренды с юристом перед подписанием.

При подписании договора аренды для большинства квартир потребуется внести залог. Возможно, вам также придется внести авансом арендную плату за первый и последний месяц.

Выезд - Весна - Жизнь в кампусе

Когда пришло время собраться и покинуть свою комнату или квартиру, мы здесь, чтобы помочь сделать процесс выезда как можно более гладким.

Жилье на территории кампуса закрывается 16 мая в 17:00

Все общежития и апартаменты (с соглашением об академическом году) закроются в воскресенье, 16 мая 2021 года. Вы должны быть полностью выселены и выселены до этого времени.

Все запросы на позднее проживание должны быть получены до 12 мая в 17:00.

Все заявки на получение летнего жилья должны быть получены до 17:00 1 мая.

Встречи сообщества

RA и CA будут проводить собрания сообщества для всех жителей кампуса, на которых будет рассмотрена подробная информация о выезде и выезде.Вы обязаны присутствовать на этих встречах.

Тихие часы во время финалов

Пожалуйста, будьте внимательны к другим ученикам во время финалов. 24-часовой режим тишины начинается 6 мая 2021 года в 23:00 и будет строго соблюдаться до закрытия холлов и квартир 16 мая. Студенты, которые проявляют особые нарушения, будут подвергнуты дисциплинарным взысканиям и будут немедленно удалены из общежитий / квартиры, даже если они не сдаются.

Правила выезда

Это руководство содержит инструкции, которые помогут вам правильно выехать из общежития или квартиры.Жители несут ответственность за всю информацию, содержащуюся в этом руководстве.

Важная информация о выселении

Чтобы обеспечить безопасный процесс выселения, жильцы должны строго придерживаться инструкций, изложенных ниже:

  • Жильцам разрешается привести двух дополнительных помощников для оказания помощи при выселении.
  • Использование лифта с другими людьми должно быть ограничено и не должно использоваться совместно, где это возможно.
  • Социальное дистанцирование имеет решающее значение, и согласно правилам штата Нью-Йорк, вы должны закрывать лицо маской, шарфом или другим материалом.
  • Пожалуйста, подготовьте свои собственные материалы для упаковки ваших вещей.

Мы не намерены проявлять неприязнь во время процесса выезда, однако из-за ограниченного персонала и протоколов социального дистанцирования не будет сотрудников кампуса, которые могли бы помочь с выездом.

Выписка из вашей комнаты / квартиры

  1. Уберите или выбросьте все личные вещи, мебель, ковровые покрытия и холодильники.
  2. Утилизируйте мебель, холодильники и большие куски коврового покрытия, переместив их на погрузочную площадку / мусорный контейнер для вывоза.Пожалуйста, выбрасывайте эти большие вещи, чтобы избежать неуправляемой загрузки мусора ...
  3. Убери и подмести свою комнату.
  4. После удаления всех вещей из вашей комнаты / квартиры, вы должны вернуть ключ от вашей комнаты / квартиры и почтового ящика (если применимо) и заполнить соответствующие документы на следующих пунктах выдачи , расположенных в вашем холле или деревенском офисе. Не забудьте запереть дверь (спальню / квартиру) при выезде.
  5. Готовясь к переезду из общежития на территории кампуса, обязательно обновите свой почтовый адрес в Студенческом центре HUB (через MyUB).Правила и положения о пересылке посылок устанавливаются индивидуальным продавцом. Для получения информации о пересылке посылки после выселения, пожалуйста, свяжитесь с агентом, доставившим вашу посылку.
  6. Студенты, потерявшие ключи, все равно должны выехать из школы. Следуйте инструкциям в местах оформления заказа. НЕ передавайте ключи своему соседу по комнате или другому ученику.

Убедитесь, что вы выехали

Несоблюдение правил выезда из номера может привести к финансовым штрафам.

Заказы на работу

Если в вашей комнате что-то сломалось, отправьте заказ на работу Campus Living для ремонта. Заказы на выполнение работ можно отправить по ссылке ниже. Обратите внимание, что номер не означает, что вам не будет выставлен счет за нанесенный ущерб. Campus Living может решить подождать устранения повреждений до момента выписки из отеля.

Услуги по переезду и хранению

Campus Dining and Shops сотрудничают с On-Demand Storage, чтобы предложить студентам услуги по упаковке, доставке и хранению в конце семестра.

On-Demand Storage будет находиться на территории университетского городка в следующие дни, чтобы забрать вещи студентов:

  • Пятница, 7 мая
  • Пятница, 14 мая
  • Суббота, 15 мая

Услуги будут доступны каждый день с 9:00 до 16:00 на парковках Северного кампуса:

  • Governors E Lot
  • Richmond A Lot

Упаковщики и грузчики не будут ходить в комнаты для студентов.

Пожертвования

Студентам предлагается принять участие в усилиях по обеспечению устойчивости Campus Living и рассмотреть возможность пожертвовать любые ненужные предметы, когда они уедут после весеннего семестра 2021 года.Предметы, которые все еще находятся в хорошем состоянии для возможного повторного использования, включают одежду, нескоропортящиеся продукты, небольшие холодильники, коврики, контейнеры для хранения, вентиляторы и другую небольшую рабочую электронику.

Студентов просят пожертвовать предметов одежды любому из контейнеров «Красные сердца для сбора бездомных», расположенных по всей территории Campus Living. Пожертвованные вещи идут в пользу местного сообщества, помогая бедным и бездомным.

Все остальные предметы можно отнести в старый кафетерий Ричмонда (Ричмонд, здание 3 - вход со стороны Moody Circle).

Собранные нескоропортящиеся продукты питания будут отправлены в продовольственную кладовую UB Blue Table, чтобы помочь сокурсникам, у которых есть трудности с доступом к еде.

Другие собранные предметы будут оценены студентами UBReUSE для возможной перепродажи и использования студентами, переезжающими в кампус на осенний семестр 2021 г.

Контрольный список для выезда

Пожалуйста, заполните этот список как можно лучше:

  • Вся мебель Campus Living вернулась в комнату и правильно расставлена.
  • Все окна очищены и установлены сетки (в ремонте не нуждаются).
  • Жалюзи почищены, установлены, находятся в хорошем рабочем состоянии.
  • Плакаты удалены со стен и дверей, включая гвозди, скотч, гвозди и т. Д.
  • Стены и двери очищены от грязи и надписей.
  • Туалеты пустые и чистые.
  • Протрите все поверхности (зеркала, столешницы)
  • Подместите и очистите полы, включая плинтусы)
  • Пропылесосьте все ковры.
  • Тщательно очистите духовку / плиту, микроволновую печь, холодильник и посудомоечную машину.
  • Очистите поверхности и опорожните все шкафы (кухню и ванну), комоды, тумбы и ящики тумб.
  • Детектор дыма в рабочем состоянии.
  • Настенные розетки для телефонных и телевизионных кабелей правильно установлены и работают.
  • Весь мусор выброшен в мусорные баки.
  • Все личные вещи удалены из вашей комнаты / квартиры (личные холодильники, мебель, ковры и т. Д.)).
  • Перед отъездом выключите свет и кондиционер (если есть). Закройте и заприте все окна.
  • Поддерживайте температуру в диапазоне 68-72 градусов (если применимо)
  • Заприте дверь спальни и входную дверь в квартиру (если применимо)
  • Ключ от комнаты / квартиры и почтового ящика - не забудьте сдать его при выезде (Холл / Районный или Сельский офис соответственно).

Пункты выдачи

Пункты выдачи будут доступны в следующих местах.Обязательно следуйте инструкциям, опубликованным на сайте:

В рабочее время

Понедельник - пятница
9.00 - 20.00

Суббота и воскресенье
12.00 - 17.00

Ellicott

Ellicott Area Office, 123 Richmond Quad, вход в здание 2

Governors

Governors Area Office, 108 Lehman Hall

Greiner

Greiner Hall Office на двери, обращенной к Au Bon Pain

Альтернативные кассовые станции Ellicott

Начало 13 мая в каждом здании Ellicott Quad в холле офиса в корпусе 4 на 2-м этаже будут доступны пункты регистрации.

В нерабочее время

Ellicott

Ellicott Area Office, 123 Richmond Quad, вход в здание 2

Governors

Governors Area Office, 108 Lehman Hall

Greiner Hall

Greiner Hall на двери, выходящей на Au Bon Pain

Апартаменты

Общественное здание Hadley Village (в вестибюле)

При выезде в нерабочее время обратите внимание, что при выезде не будет выдана квитанция за ключ .

Места для перемещения тележек

Тележки, помогающие перемещать товары, должны быть доступны в каждом жилом районе. Вам не нужно будет выходить из корзины; однако ожидается, что вы вернете тележку.

Ellicott

За пределами холла Офис - корп. 4 2 этаж каждого квадрата

Greiner

Промежуточная зона (первый этаж рядом с UB Bull, ведущим в крыло B)

Governors

За пределами офиса губернатора, 108 Lehman Hall

Все Квартиры

Вход в каждое здание Village Community Building в вестибюле

Заявление о позднем пребывании

Студенты, которым необходимо остаться в своей комнате / квартире после 17:00 в воскресенье, 16 мая 2021 года, должны подать заявление и получить разрешение для позднего проживания.Приложение доступно на Портале жилищного строительства кампуса.

Заявки будут открываться 12 апреля в 9:00 и должны быть поданы не позднее 17:00 в среду, 12 мая 2021 г. Студенты не принимаются до тех пор, пока они не получат подтверждение по электронной почте от Campus Living.

Студентам, выезжающим после 17:00 в воскресенье, 16 мая 2021 г., без утвержденного жилья для позднего проживания, будет взиматься плата за неправильный выезд в размере 50 долларов США в дополнение к платежам за ущерб, потерянные ключи и т. Д. С 16 мая до выселения за жилье для позднего проживания взимается посуточная плата.Плата за ночь рассчитана из расчета на 2020–2021 годы для соответствующего типа номера.

Поздний тариф

Ночной тариф в общежитии
Тип номера Ночной тариф
Все комнаты 41,28 $ номера.

Грейнер-Холл за ночь
Тип номера за ночь
Двухместный номер с ванной $ 41.67

КВАРТИРЫ

Creekside Village Ночные тарифы
Тип апартаментов Ночные тарифы
Creekside West N / A East
Ночные тарифы Flickinger Court
Тип апартаментов Ночные тарифы
2 спальни / 1 или 1.5 ванных комнат Н / Д
Полный блок НЕТ

Полноразмерные апартаменты Flickinger Court включают в стандартную ставку жилье для перерывов.

99
Flint Village Nightly Rates
Apartment Type Night Night Rates
4 спальни / 2 ванные $ 40,78
2 спальни / 2 ванные $ 43.08 41 доллар.96
1 кровать / 1 ванная $ 49.68
9 1 ванна
Hadley Village Nightly Rate
Apartment Type Nightly Rate
4 спальни / 2 ванные24
South Lake Village Nightly Rates
Apartment Type Night Night Rates
4 спальни / 2 ванные $ 40,78
2 спальни / 1 ванная N / A
Н / Д
Студия Н / Д

Не заполняйте заявление о позднем пребывании, если вам нужно летнее жилье

Учащиеся, которым требуется летнее жилье и которые хотят переехать прямо на летнее задание из весенней комнаты запросят эту опцию в заявке на получение летнего жилья.Они НЕ должны заполнять заявление на позднее проживание.

Подача заявления о предоставлении жилья для позднего проживания

  • Войдите на портал жилищного строительства в кампусе
  • Нажмите «обновить» в серой строке меню, чтобы обновить свое бронирование и / или заявку. в раскрывающемся меню и нажмите «Продолжить».
  • Выберите срок «Учебный год 2020-2021» и нажмите «Продолжить».
  • Выберите дату отъезда (не позднее 9 a.м. в среду, 19 мая) и укажите свою причину.

Критерии отбора для получения жилья для позднего проживания

Заявки будут одобрены только в том случае, если студент соответствует одному из критериев, перечисленных ниже:

  • Студенты, которые заканчивают обучение и присутствуют на церемонии открытия. Утвержденные студенты должны выехать до 9:00 утра в понедельник, 17 мая.
  • Студенты, у которых есть личные академические требования после 16 мая.
  • Студенты, у которых есть смягчающие обстоятельства.

Для подтверждения запроса могут потребоваться документы.Заявления не будут одобрены, если не будут приняты меры для выезда. Пожалуйста, планируйте соответственно.

Летнее жилье

Заявки на жилье будут доступны через Портал жилищного строительства кампуса, начиная с 12 апреля в 9:00. Эта онлайн-заявка должна быть заполнена до 1 мая 2021 г. Цены, доступные даты и требования к участникам можно найти на веб-сайте летней заявки.

Студенты будут размещены в Greiner Hall в порядке очереди в двухместных комнатах (по 4 на люкс)

Весенние жители могут решить перейти непосредственно на летнее задание из весеннего задания.По запросу жильцы останутся в своей весенней командировке и переедут на летнюю в пятницу, 21 мая. Студенты должны планировать соответственно, так как это единственная дата, когда разрешен прямой переезд из весеннего жилья в летнее.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *