Влажные стены в квартире что делать: Почему потеют и мокреют стены в доме и как это исправить

Содержание

Сырые стены | Как эффективно бороться с влажными стенами в квартире

Влажные стены – это серьезная проблема многих зданий, причем она характерна как для старого фонда, так и для новостроек.

Если в первом случае высокая влажность в комнатах может объясняться дефектами конструкции дома – протекающей крышей, перекрытиями, щелями, то мокрая стена в новой квартире обычно является следствием неравномерного прогрева помещения.

Чем опасны мокрые стены в доме?

Появление сырости на стенах связано с физическим понятием «точка росы». Когда температура в комнате оказывается ниже значения точки росы, влага конденсируется и выпадает на холодных поверхностях — стенах и стеклах.

Излишняя влажность вредит отделке и представляет угрозу для здоровья всех членов семьи.

Сырые стены в квартире способствуют:

отслаиванию краски, обоев;
образованию плесени и грибка;
разбуханию мебели стоящей вплотную к стене;
частным простудам, обострению заболеваний легких и бронхов;
загниванию корневой системы растений.

Способы борьбы с влагой

Рынок стройматериалов предлагает в качестве защиты стен от влаги использовать специальную пористую штукатурку. Но, во-первых, возможности штукатурки по поглощению влаги ограничены, во-вторых, этот способ применим только на стадии ремонта. А что делать, если сырые стены вы обнаружили уже после того, как завершили работу над интерьером?

Ответ очевиден: нужно создать такие температурные условия, при которых влага не сможет конденсироваться — то есть оптимизировать отопление.

Лучистое тепло против влажности

Обычные конвекционные и радиаторные системы отопления нагревают воздух, а не предметы и образуют вверху тепловую подушку, оставляя стены, потолок и пол холодными.

Торгово-производственная компания «Алден Групп» представляет уникальную для российского рынка систему отопления, действующую не конвекцией, а лучистым теплом — «теплый плинтус «Mr.Tektum».

Теплый плинтус устанавливается по всему внешнему периметру помещения или вдоль мокрой стены. Лучистое тепло, идущее от плинтуса, прогревает напрямую стены, пол, потолок, мебель и другие предметы и поверхности, и уже от этих предметов тепло излучается и передаётся воздуху. Таким образом, постоянно поддерживается одинаковая комфортная температура всех поверхностей.

Благодаря системе отопления «теплый плинтус «Mr.Tektum»:

стены, пол, потолок просушиваются;
обеспечивается теплоэффективность при водяном или электрическом отоплении;
сберегается от 30% энергии;
по внешнему периметру дома формируется тепловой экран, удерживающий тепло внутри;
в помещении поддерживается оптимальная влажность;
создается комфортный и здоровый микроклимат.

Система отопления «теплый плинтус «Mr.Tektum» — это запатентованная разработка компании «Алден Групп». Для того чтобы заказать расчет требуемого тепла, получить консультации по борьбе с влажностью, плесенью и конденсатом в вашем доме и выбрать подходящий интерьеру цвет плинтуса — просто свяжитесь с нашими менеджерами.

что делать и куда обращаться

Иногда случается, что и в квартирах старых построек, и в новостройках, стены становятся влажными, появляется плесень, промерзание и т.д. Причины такого явления могут быть разными, но большая их часть относится к несоблюдению технических правил при строительстве или ремонте, использовании плохих материалов и браку в исполнении работ. Бывает, что и сами проживающие виновны в появлении сырых стен в жилище.

Как выяснить, кто виновен в данной неприятности, и как добиться, чтобы недостатки строительства или ремонта были устранены допустившей их компанией?

Содержание статьи:

Почему в квартире мокрые стены – причины
Что делать и куда обращаться, если в квартире сырые стены
Бланк заявления в Жилищную инспекцию

Почему в квартире мокрые стены – основные причины

Среди причин, вызывающих промокание стен в недвижимости, наиболее частыми являются следующие:

Промерзание наружных стен, вследствие чего они становятся мокрыми внутри.
Некачественная гидроизоляция стен и\или крыши.
Плохое качество системы сбора и отвода воды с крыши.
Повреждение труб водоснабжения, отопления, канализации, вследствие чего в перекрытия проникает вода.
Затопление жилой недвижимости соседями сверху.
Проведение ремонтных работ, в ходе которых применялись материалы, содержащие влагу.
Возникновение конденсата на стенах вследствие повышенной влажности в помещении.

К чему может привести влага на стенах в помещении?

Мокрые стены – причина появления вредной для здоровья плесени.
Влага портит и разрушает кирпич, штукатурку, обои, мебель, становится опасной для электропроводки.
Мокрые стены в холодное время года – это ещё и холод в квартире.
Повышается заболеваемость респираторными заболеваниями вследствие влажного воздуха.

Из тех причин, которые мы назвали, самая безобидная — увлажнение стен вследствие ремонта, так как в этом случае влага исчезает, как только нанесенные строительные материалы высохнут. В остальных случаях требуется устранение причин увлажнения стен, которые далеко не все могут быть устранены самими проживающими.

Что делать и куда обращаться, если в комнате или квартире мокрые стены

Для решения проблемы влажных стен следует обращаться в управляющую компанию. Но перед обращением необходимо зафиксировать нарушение в акте. Акт составляется совместно с представителем УК.

Если же управляющая компания отказывается прислать представителя для составления акта, то документ можно составить самостоятельно, в присутствии двух очевидцев (можно соседей).

Итак, пошаговый порядок действий:

Составление акта.
Подготовка жалобы для Госжилинспекции.
Отправление жалобы в Государственную жилую инспекцию – можно отнести документ лично, или отправить по почте заказным письмом (обязательно с описью вложения и уведомлением о вручении). Рассмотрение жалобы должно состояться в определенные Законом 30 дней, не позже.

Если вопрос решен положительно для жильца, то управляющая компания обязана в 45 дней устранить недостатки полностью.
Если жилищная инспекция вынесла решение отказать жильцу в решении вопроса, то необходимо подготовить документы к следующему этапу – обращению в прокуратуру или суд.

Заявление-претензию в управляющую компанию о мокрых стенах в квартире можно составить по общему образцу, вписав необходимые данные. Не забудьте к заявлению приложить акт обследования жилья (можно отксерокопированную версию, чтобы документ не потеряли), ечсли он был составлен до обращения жильца в УК.

Не забудьте, что заявление-претензия в УК составляется в двух экземплярах, один из которых подается в УК, второй остается у жильца.

Сотрудник УК, который принимает заявление-претензию, должен поставить отметку о принятии на экземпляре жильца. Не забудьте поставить дату принятия!

Управляющая компания обязана в течение одного месяца рассмотреть заявление и прислать к жильцу своего представителя для составления акта, если таковой не был составлен ранее. После составления акта УК должна известить жильца о том, какие варианты имеются для устранения данной неприятности – влаги на стенах.

Имейте в виду, что и предложение устранить недочеты, и отказ в выполнении каких-либо действий, управляющая компания должна направить жильцу в письменном виде.

Если УК предоставляет жильцу документы, дополнительные акты, то он должен требовать экземпляры или копии всех документов для себя. В случае, если придется обращаться в прокуратуру или суд, эти документы очень помогут в разбирательстве.

Бланк заявления в Жилищную инспекцию

Готовый бланк заявления в жилищную инспекцию можно бесплатно скачать здесь в формате WORD

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Санкт-Петербург

8 (812) 627-14-02;
Москва
8 (499) 350-44-31

Влажные стены — что делать!?

Обычно в доме становятся влажными стены, выходящие на улицу. Чаще проблема возникает в холодное время года. К этому нужно отнестись серьезно и реагировать по возможности быстро, поскольку во влажной среде легко заводится грибок. А плесень чрезвычайно вредна и может привести ко многим заболеваниям.

Выявление причины

Прежде всего, следует понять, из-за чего стены влажные. Причин может быть несколько, и вы сами, проанализировав ситуацию, сможете понять суть проблемы.

Промерзание стен. Причина – отсутствие утепления, чем страдают многие, особенно блочные дома старой постройки.
Проникновение холода через швы в блочных домах.
Плохая гидроизоляция. Чаще всего это затрагивает жителей первого или последнего этажей, а также – частных домов. Если влага идет снизу, значит – нужно побеспокоиться о дополнительной защите от влаги фундамента. Сверху – значит, крыша не изолирована от влаги.

Плохо продумана вентиляция. Зачастую, даже если она есть, то отдельные части помещений остаются «вне зоны» ее действия. Чаще всего становятся влажными углы, которые постепенно начинают зарастать плесенью.
Лишняя влажность после «свежего» ремонта.

Как правило, последнюю причину удается быстро ликвидировать усиленным проветриванием и хорошим отоплением. Чего не скажешь о других, выше описанных проблемах.

Способы избавления от лишней влаги

Разработчики различных строительных смесей постоянно совершенствуют их составы и направляют свои усилия на то, чтобы обеспечить проживание в домах надлежащим комфортом, экологичностью и безопасностью. Если говорить о решении проблемы влажности, то здесь стоит обратить внимание на такой материал, как «Кристаллизол». Правильно подобранная смесь для гидроизоляции сможет навсегда решить вопрос сухости стен в вашей квартире или доме.

Преимущества «Кристаллизола» в борьбе с влажностью стен:

Его очень просто наносить на стены, причем делать это можно как снаружи, так и с внутренней стороны. Естественно, перед выполнением внутренних работ стену следует освободить от обоев;
«Кристаллизол» повышает прочность материалов, из которых сделана стена, его даже рекомендуют для ремонта разрушающихся конструкций;
Нанесение большинства смесей возможно и при минусовых температурах;
Кроме стен, эта гидроизоляция подходит для фундаментов, подвалов, и даже – резервуаров с питьевой водой;
Не последнее место в перечне преимуществ занимает и относительно низкая цена материала.

Для каждой проблемы – свой материал

Следует знать, что «Кристаллизол» – это общее название материалов для гидроизоляции, каждый из которых имеет свою направленность. Например, если влажность ваших стен связана с не качественными швами в блочном доме, то проблему легко решит шовный «Кристаллизол». Он предназначен для обработки швов и прилегающих к ним материалов. После нанесения будет полностью перекрыт путь влаге через некачественное соединение панелей, и вопрос решится очень быстро.

Есть специальный, уже готовый к применению материал, который называется «гидропломба». Надежно и быстро ликвидирует протечки через микротрещины, любые технологические отверстия и т.п. Единственное условие – нужна плюсовая температура при нанесении.

Ремонтные составы являются универсальными, избавляют практически от всех причин влажности стен и фундаментов, изготовленных их камня, бетона, кирпича.

Комплексный состав (вначале наносится Химфрез, затем – Актив) отлично справляется с гидроизоляцией «холодных швов» а также способен повысить прочность бетона.

Способы избавления от лишней влаги

Преимущества «Кристаллизола» в борьбе с влажностью стен:

Что делать, если в комнате сыреет стена

Сырость на стенах распространенная проблема — далеко не в одном доме, не в одной квартире, не одни хозяева переживают из-за того что одна из стен или угол комнаты становится сырым.
Проблемы, которые являются последствиями сырости в квартире, видимы и ощутимы, оттого и известны. Это и отклеивающиеся обои, потемневшая стена, появление плесени, тяжелый воздух в помещении. К этому перечню можно добавить снижение температуры. Особенно явно все это проявляется в осенне-зимний период.

Для того чтобы устранить сырость на стене, нужно определить причину ее появления. Причины могут быть разные. Одни из них явные, а с поиском других могут возникнуть трудности — придется проводить профилактические действия и наблюдать, что принесет результат.

В целом, причины появления сырости можно разделить на две категории — внешние и внутренние — в зависимости, от того с какой стороны сконцентрирована проблема.
К внешним причинам отнесем — попадание воды на стену, и проникание ее через трещины, а также высокую теплопроводность стены.

К внутренним отнесем отсутствие вентиляции, плохую отапливаемость, источник сырости внутри помещения, появление грибка в штукатурке.

Рассмотрим каждую причину появления сырости в отдельности и определим пути их решения.
«Протекание» стены, чаще всего, встречается в квартирах, которые находятся на последнем этаже. Где-то может протекать крыша, вода с водостока или карниза может стекать по стене и через микротрещины проходить сквозь стену. Определить, что именно это является причиной появления сырости, можно понаблюдав за стеной во время осадков. Если стена «плачет» из-за этого, то для ее решения придется повозиться с поиском места протекания, а затем и с его устранением. Возможно придется подключать коммунальные службы.

Промерзание стены, наверно, самая распространенная из причин появления сырости и точно самая сложная по устранению. Если в месте, где плачет стена, явно ощущается холод или сквозняк, то причина скорее всего в том что у стены высокая теплопроводность. Где-то в стене образовался мостик холода и от этого стены «заплакали». Естественно, чтобы устранить данную проблему нужно утеплить стену. Самый эффективный способ наружное утепление пенопластом или плитами минеральной ваты. Но сделать это в многоэтажном доме, мягко говоря, непросто, но если возможность есть, то нужно ей воспользоваться — это даст наилучшие результаты и по снижению сырости и по уменьшению теплопотерь в квартире.

Утеплить стену можно и изнутри. Но ту нужно обязательно производить теплорасчеты, иначе все равно может появляться конденсат внутри комнаты или будет сыреть утеплитель, и в скором потеряет свои свойства. Для того чтобы произвести расчеты нужно учитывать влажность в помещении, климат, теплопроводность стены и еще ряд факторов, и лучше тут воспользоваться услугами специалистов.

Далее переходим к внутренним проблемам. Самой элементарной проблемой появления сырости на стенах может быть плохая отапливаемость. Можно попробовать использовать дополнительный источник тепла (радиатор, электрокамин, батарею стационарного отопления) в месте, где образуется сырость.
Нередко причиной появления сырости может стать отсутствие вентиляции. Например, после установки пластикового окна в герметичном помещении появляется конденсат. Исправить положение, можно периодически проветривая комнату или установив вытяжку, еще можно позаботиться о том, чтобы под дверями в комнату была щель для вентиляции.

Источниками сырости в помещении могут быть плохо вентилируемые санузел и кухня. Худшим вариантом может быть наличие подвала под квартирой, сырость может тянуть через микротрещины в полу. Чтобы устранить данную проблему нужно постелить на пол влагостойкий материал, заделать все щели герметиком, обязательно под новопостеленным материалом все обработать антигрибковыми растворами.

Иногда причиной появления сырости может быть просто появление грибка в стене или штукатурке. В данном случае особой сырости на стенах наблюдаться не должно, но будет заметно появление плесени. Чтобы справиться с этой проблемой нужно удалить все пораженные места, обработать противогрибковыми средствами стену, заново заштукатурить, сделав качественный раствор для штукатурки. Только после того, как убедитесь, что проблема решена данным способом, можно заново клеить обои.

Главным советом для устранения сырости на стене можно назвать внимательность. Если постоянно следить за состоянием квартиры, то можно будет вовремя обнаружить появление проблемы, установить причину возникновения сырости и, исходя из этого, принять меры по ее устранению.

Мокрые стены в квартире — что делать и куда обращаться?

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Жильцы в многоквартирных домах в зимнее время и сезоны дождей часто сталкиваются с проблемой мокрых стен. Чаще всего страдают верхние этажи и угловые помещения.

Зимой это вызвано резкими перепадами температур снаружи здания и внутри жилья, а в летнее – протечкой в крыше. Как исправить ситуацию и куда следует обратиться, вы узнаете из этой статьи.

Почему в квартире мокрые стены?

Причин для появления в жилом помещении влажных стен достаточно. Некоторые из них вызваны недобросовестной работой управляющей компании, ответственной за дом, однако проблема может появиться и по вине самого жильца.

Выделяют следующие основания для появления влаги в квартире:

недостаточная вентиляция внутри помещения;
промерзание наружной стены многоквартирного здания;
проведение недавних ремонтных работ;
затопление помещения соседями сверху;
прорыв труб;
недостаточная гидроизоляция.

Если своевременно не избавиться от чрезмерной влажности в помещении, на поверхности стен, обоях и вещах (мебели, предметов из натуральных материалов) начнёт развиваться грибок, оказывающий негативное влияние на здоровье человека.

Штукатурка от стен со временем станет рыхлой и начнёт осыпаться, что вызовет необходимость проведения ремонта.

Промерзание внешней стены

Наружные стены, как правило, промерзают только в старых строениях. Новостройки обычно не сталкиваются с подобной проблемой, если застройщик не решил «сэкономить» на утеплении дома.

Если в вашей квартире зимой часто холодно и сыро, а на отопление помещения уходит много энергии, скорее всего, проблема именно в промерзании стен здания.

Плохая вентиляция

Недостаточное проветривание помещения приводит к скоплению влаги внутри. Проблемы с системой вентиляции обычно встречаются у старых домов, хотя и в новых могут иметься слабопроветриваемые участки в квартире.

Основные признаки недостаточной вентиляции – запотевание окон, появление влаги за шторами или какими-либо предметами, находящимися рядом с «проблемной» зоной.

Недостаточная гидроизоляция

С этой проблемой сталкиваются жители квартир на последнем и первом этажах. Влага в помещение может попадать через подвал или недостаточно изолированную кровлю.

Признаками плохой гидроизоляции выступают большие мокрые разводы на стенах в сезон дождей и весной, когда начинает таять снег.

Проведение ремонта

Если влага на поверхности стены возникла непосредственно после окончания ремонтных работ, при которых использовались влагосодержащие материалы (например, штукатурка), не стоит переживать.

Такие материалы требуют времени для полного просыхания. Чтобы ускорить процесс, необходимо тщательно проветривать помещение, в котором осуществлялся ремонт, а в холодное время использовать дополнительно обогрев.

Подобная проблема должна исчезнуть в течение нескольких дней после полного высыхания стены.

Мокрая стена в квартире — куда обращаться?

Первым делом необходимо выяснить, почему в квартире мокрая стена. С этой целью жильцы должны обратиться в свою УК и вызвать специалиста, который осмотрит «проблемную» зону и составит соответствующий акт.

Данный документ оформляется при гражданине, вызвавшем мастера, и как минимум двух свидетелях. В дальнейшем он может быть использован для обращения в государственные инстанции.

Если причина появления влаги на стенах не связана с работой УК, исправлять проблему придётся владельцу жилого помещения.

Если мастер определит, что мокрая стена – последствие невыполнения управляющей компанией своих функций, гражданин вправе направить в офис организации жалобу или претензию.

В кратчайшие сроки УК обязуется дать письменный ответ заявителю и предпринять меры по исправлению ситуации. Отказ компании должен быть также оформлен письменно.

Неправомерные действия или бездействие УК возможно обжаловать в вышестоящих инстанциях:

жилищной инспекции;
Роспотребнадзоре;
органах прокуратуры;
местной администрации.

В перечисленные выше органы гражданин должен направить грамотно составленную жалобу. Закон не запрещает одновременно обратиться в несколько инстанций. В крайнем случае жильцу рекомендуется подать исковое заявление на действия УК в суд.

Мокрые стены в квартире зимой: что делать?

Если причина возникновения влаги на стенах не связана с деятельностью УК, гражданин, проживающий в квартире, должен самостоятельно исправить выявленную мастером проблему.

Если у владельца отсутствует свободное время или необходимые знания, рекомендуется обратиться за помощью к специалисту. Стоимость услуги будет зависеть от расценок организации и объёма необходимых работ.

Если влага появляется в квартире в связи с недавним ремонтом, достаточно тщательно проветривать помещение до полного высыхания использованных материалов. В холодное время дополнительно может потребоваться тепло от обогревателей (если батарея не справляется с работой).

Если проблема с вентиляцией локального характера, исправить её гораздо проще. Достаточно выявить место с плохим уровнем проветриваемости и убрать мешающие циркуляции воздуха предметы (например, передвинуть мебель). Другим способом избавления от данной проблемы считается установка вытяжки на кухне либо пластиковых окон в квартире.

Промерзание внешней стены здания и недостаточная гидроизоляция крыши либо первого этажа дома – более серьёзные проблемы, решить которые способен квалифицированный специалист.

Если влага на стене вызвана затоплением соседями с верхнего этажа, оплата ремонтных работ должна осуществляться за их счёт. При отказе соседей выплатить материальное возмещение гражданин вправе обратиться в суд.

Затопление помещения может произойти и по вине УК, недобросовестно исполняющей свои обязанности. В этом случае организация должна исправить причину её возникновения в квартире, а также возместить причинённый лицу вред.

Сделать это компания может как добровольно, так и принудительно (при обращении гражданина в суд или иные инстанции, регулирующие деятельность УК).

Мокрые стены в квартире что делать. Ремонт влажной стены — чем грозит чрезмерное увлажнение стен?

Что делать если в квартире стена покрывается влагой и плесенью?

Владельцы квартир достаточно часто сталкиваются с такой проблемой, как мокрая стена в квартире. Особенно часто неприятность возникает в зимний период, когда температурная разница снаружи и внутри помещения очень большая и на стенках строения начинает оседать конденсат. Автоматические возникает вопрос, что делать при мокрой стене в квартире и как избавиться от этой проблемы. Если пренебречь исправлением ситуации и все оставить как есть, то, вполне возможно, что на стенках впоследствии образуется черная плесень, которая чрезвычайно опасна для здоровья человека, провоцирует заболевания дыхательных путей и вызывает серьезные осложнения.

В данной статье читатели смогут узнать о том, почему в квартире мокрые стены и если сыреет стена в квартире, что делать и какие действия предпринять в первую очередь.

Причины, почему сыреют стены в квартире

Прежде чем приступать к решению проблемы следует ответить на вопрос, почему мокреют стены в квартире и на какой стадии находится повреждение. Если степень увлажнения стены очень большая, то потребуется принимать радикальное решение, и, не откладывая исправлять ситуацию как можно быстрее.

Первым признаком, который указывает на то, что в квартире мокнут стены, является то, что ее поверхность становится влажной, начинают отслаиваться обои и осыпаться штукатурка, а на финальной стадии стена покрывается слоем черной плесени. Если такое явление имеет место, то крайне важно, сначала определить, почему сыреют стены в квартире. В дальнейшем это позволит выбрать правильный метод исправления ситуации, включая необходимые приспособления и материалы, которые будут использованы. В качестве основных причин, почему сильно мокреют стены в квартире можно выделить следующие:

Недостаточно утепление стены или низкая гидроизоляция достаточно часто приводят к тому, что в квартире мокнут стены. Как правило, это наблюдается в старых домах и в квартирах, расположенных на самых верхних или самых нижних этажах. Следует отметить, что мокрые стены в квартире на последнем этаже или на первом появляются в осенне-весенний период, а не зимой, как в других случаях.
В помещении или в месте расположения жилища наблюдается высокая влажность. Если речь идет о кирпичном строении, то большое количество влаги поднимается из подвала, в результате чего появляется мокрая и некрасивая стена в квартире.
Недостаточная вентиляция также может стать причиной, по которой сыреет стена в квартире. По этой же причине запотевают окна в помещении.
Достаточно часто сыреет стена в угловой квартире, что делать в такой ситуации волнует многих собственников. Это связано именно с неудобным расположением жилплощади и с тем, что стены такого жилища подвергаются воздействию негативных факторов намного больше, чем в других квартирах.
В помещении был недавно проведен ремонт. Данная причина, поясняющая, почему сыреют стены в квартире, является единственной, при которой, такое последствие считается естественным. Как правило, при ремонте используется большое количество материалов, которые содержат воду и по окончании необходимых работ, влага остается в стенах, особенно если помещение плохо проветривается. В такой ситуации не стоит переживать и беспокоиться, что делать когда мокреют стены в квартире, а лучше подождать немного времени и влага сама высохнет.

Что делать если мокнет стена в квартире?

Разобравшись в том, почему мокнет стена в квартире, мы выяснили, что причин возникновения и развития такой ситуации может быть сразу несколько. Соответственно, чтобы ответить на вопрос, что делать если сыреет стена в квартире можно только при условии, что точно определена причина проблемы.

К примеру, если сыреет стена в отремонтированной квартире, никаких особых манипуляций не потребуется. Достаточно, хорошо проветрить квартиру и некоторое время подержать окна открытыми. В случае проведения ремонтных работ зимой, стоит обеспечить в квартире тепло, чтобы оставшаяся после ремонта влага испарилась. Если отопление хорошее, то для этой цели достаточно батарей, а вот если они не справляются, то потребуется включить обогреватель.

При проблемах с вентиляцией, если сыреет стена в квартире что делать подскажет только опытный мастер, хотя на начальном этапе можно справиться со сложной ситуацией самостоятельно. Достаточно убрать предметы, которые мешают качественной вентиляции воздуха. К примеру, если влага скапливается на небольшом участке за шторами, то вполне можно поднять или убрать штору вообще, а мебель отодвинуть. В этом случае, если мокнет стена в квартире, такие действия смогут быстро справиться с проблемой. В целом проблема, что делать когда в квартире сыреют стены при отсутствии хорошей вентиляции решается комплексно. Потребуется проверить все вентиляционные отверстия, которые находятся внутри квартиры и чаще проветривать помещение. Дополнительно, стоит поставить на кухне вытяжку, чтобы лишняя влага вытягивалась.

Как мы уже отмечали, причина, почему мокнет стена в квартире может заключаться в отсутствие качественной гидроизоляции. Данная проблема уже более серьезная и справиться с ней непросто. Здесь может быть только одно решение – изолировать поверхность стены достаточным образом. Как правило, если в квартире мокнут стены, то значит швы с наружной стороны здания пришли в негодность. Что делать когда в квартире мокнут стены? в таком случае подскажет только специалист. Это потребуется серьезного вмешательства, поскольку обычным проветриванием проблему решить не получиться.

Что делать если мокрые стены в квартире зимой появились? Данный вопрос заботит многих владельцев, жилья, которые столкнулись с такой проблемой. Более того, если предпринять самостоятельные действия в данном случае, можно только ухудшить ситуацию. Многие не имеют возможности выполнить дополнительное утепление с внешней стороны здания и, прокладывая утеплитель изнутри, лишь ухудшают ситуацию, смещая точку росы. В результате мокрая стена в квартире зимой станет еще мокрее, а в дальнейшем под утеплителем влага начнет собираться в лужу. Здесь крайне важно понимать, даже если владелец квартиры опытный альпинист и строитель, не стоит выполнять работы по утеплению самостоятельно, а лучше всего, довериться опытным мастерами, которые сделают все работы максимально качественно.

Для более полного представления о том, что делать когда мокнет стена в квартире, стоит определиться с тем, какие инструменты и материалы нужны для проведения таких работ, а также какие технологии наиболее подойдут для решения сложившейся проблемы.

Необходимые для работ инструменты

Если в квартире в квартире сыреют стены что делать, мы стараемся разобраться в данной статье. Несколько вариантов исправления ситуации уже были предложены, однако, самым правильным будет обратиться к специалистам, способным наверняка устранить проблему. Если все же, есть возможность произвести ремонтные работы по устранению причины, почему в квартире мокрые стены, то заранее стоит подготовить необходимые инструменты. В перечень обязательных, входят следующие наименования:

рулетка;
уровень;
молоток;
ножовка;
степлер и скобы;
строительная нить или шпагат;
кельма;
шпатели.

На этом, список не является законченным. Вполне вероятно, что потребуются и другие приспособления, инструменты, для проведения специальных работ. Здесь каждый исполнитель определяет инструментарий самостоятельно, с учетом особенностей устранения проблемы. Помимо инструментов, необходимо позаботиться о покупке специальных материалов, которые представлены на строительном рынке. Далее рассмотрим некоторые нюансы проведения утепления и выполнения гидроизоляции.

Как проводится теплоизоляция в помещениях, где сыреет стена

В качестве ответа на вопрос, что делать когда мокреют стены в квартире, можно предложить усилить уже имеющуюся теплоизоляцию. Это позволит устранить проникновение влаги и холода снаружи и даст наибольший эффект. Важно, чтобы утепление проводилось как снаружи, так и изнутри.

К сожалению, самостоятельно, выполнить подобные работы практически невозможно. Такой вариант подойдет для отдельно стоящих зданий, первых этажей, а также строения, где нет необходимости подниматься на значительную высоту, чтобы выполнить отделку.

Крайне важно правильно выбрать теплоизоляционные материалы, которые представлены на строительном рынке в большом количестве. Для проведения работы лучше всего выбирать проверенных производителей, которые уделяют внимание высоким качественным характеристикам материалов. Здесь важно помнить о том, даже если появились мокрые стены в квартире на последнем этаже, то утеплять площадь стоит снаружи, а не изнутри.

Если речь идет о многоквартирном доме, то утеплить стены в этом случае практически невозможно, поэтому придется ограничиться внутренней отделкой стен, что при правильном выполнении работ даст гарантированно качественный результат. В этом случае стоит уделить внимание двум важным параметрам:

когда мокнет стена в квартире необходимо сначала определить коэффициент водопоглощения используемого материала. Именно от этого показателя зависит скорость и степень удаления влаги из квартиры. Чем ниже показатель, тем лучше будут водоотталкивающие свойства материала. Это даст возможность исключить такую проблему, как мокрая стена в квартире зимой;
для определения, что делать когда в квартире мокнут стены, стоит произвести утепление стен, но при этом учесть, толщину слоя, приобретенного для отделки материала. Здесь важно сделать такую плотность, при которой будет достаточный коэффициент теплопроводности. Если коэффициент небольшой, то слой потребуется делать тонкий.

Только учитывая все указанные моменты можно добиться существенного снижения влажности в квартире и вернуть стене первоначальный вид. Для ответа на вопрос, почему в квартире бывают мокрые стены и что делать если в квартире мокнет стена достаточно изучить теоретические аспекты данного вопроса и обратиться к специалисту за практической консультацией.

Как провести теплоизоляцию фундамента, если сыреет стена в квартире?

Что делать если мокрые стены в квартире зимой и квартира располагается на первом этаже дома? На самом деле, здесь решить проблему можно достаточно легко. Потребуется только утеплить фундамент. Данное действие особенно актуально для тех, кто заинтересован в придании своем жилью повышенной звукоизоляции. Это позволит решить не только проблему мокрой стены в помещении квартиры зимой, но и избавит от шумов и неприятных звуков.

Здесь стоит отдавать предпочтение материалам, которые обладают высоким коэффициентом шумопоглощения, поскольку это позволит сэкономить время проведения ремонта и сроки монтажа звукоизоляции. Крайне важен класс горючести материалов, чтобы исключить вероятность внезапного возгорания. Оптимальным вариантом может стать материал класса Г1, поскольку теплоизоляция даже при горении не провоцирует появления источника открытого пламени. Стоит выделить несколько наиболее распространенных утеплителей и одновременно звукоизолирующих материалов. В перечень наиболее известных, входят такие, как:

минеральная вата – это очень распространенный материал, который имеет невысокую стоимость и прекрасные технические характеристики. Когда в квартире мокнут стены что делать сможет посоветовать опытный мастер и скорей всего, он скажет, что, несмотря на хорошие эксплуатационные показатели, минвата для утепления не самый хороший выбор. Все дело в том, что у материала наблюдается высокий коэффициент водопоглощения;
пенопласт – это прекрасный выбор, если вы не знаете, что делать если в квартире мокнет стена. Материал подойдет для внутренней и наружной отделки, при этом влагу он практически не поглощает. Недостатком является низкая способность к пропусканию пара. Это не позволяет воздуху свободно циркулировать. Кроме того, при возгорании, пенопласт начинает выделять токсины;
«теплая» штукатурка, которая используется при утеплении стен изнутри и снаружи. Особенно актуальное использование такого материала, если появились мокрые стены в квартире на последнем этаже. Это связано с тем, что материал не является традиционным утеплителем и не впитывает влагу. Кроме того, такая штукатурка отличается прекрасными звукоизоляционными показателями. В качестве недостатка можно отметить излишнюю тяжесть покрытия. Материал не подойдет для частных домов, поскольку нуждается в усиленном фундаменте;
пробковый утеплитель применяется при внутренней отделке. Если вы не представляете себе, что делать когда мокнет стена в квартире, то следует обратить внимание именно на этот материал, который отличается низкой теплопроводностью, но при этом имеет небольшой вес. Недостатком покрытия считается повышенная горючесть.

Схема утепления поверхности, если в квартире мокнет стена

Многих владельцев квартир интересует вопрос, куда обращаться если в квартире мокрая стена и что делать в таких случаях. На самом деле, решение может быть только одно – посетить строительную компанию, которая оказывает подобные услуги. Это сразу даст несколько преимуществ. С одной стороны, вы решите, что делать когда мокнет стена в квартире, а с другой получите качественно исполненную работу, которая не потребуется переделки в будущем. Важен еще и тот момент, что мастер имеет представление о том, что делать если мокрая стена в квартире, а значит, выполнит все необходимые работы строго по технологии. Для примера, можно привести следующий алгоритм выполнения отделки участка стены.

Для такой работы, мастера рекомендуют применять пенопласт или «теплую» штукатурку. Все работы по утеплению стен проводятся с использованием алгоритма:

Подготавливается рабочая площадка, а именно очищается от пыли и мусора, после чего на нее наносится выравнивающая штукатурка и грунтовка. Основание для проведения дальнейших работ готово и теперь на него потребуется приклеить пенопласт, а затем, закрепить его при помощи специальных дюбелей.
Каждый лист требуется обработать клеевым составом, а затем, прижать к подготовленной поверхности и хорошо прижать. Лучше всего листы располагать в шахматном порядке, тем самым усиливая прочность конструкции.
Крепление дюбелями выполняется по периметру, при этом в материале придется сверлить отверстия.
После приклеивания и фиксации листов, готовую отделку покрывают армирующей сеткой и общая конструкция оштукатуривается. Стены декорируются при помощи краски, и на него накладывается слой декоративной штукатурки.

Наиболее простым вариантом утепления стен, который определяет, что делать когда сыреет стена в квартире является утепление поверхности снаружи при помощи специальной «теплой» штукатурки. Материал наносится на штукатурную сетку, а затем, декорируется.

Утепление стен изнутри, если стена в квартире сыреет

Данный вариант остается единственным, когда владелец жилья не знает, что делать, когда сильно сыреет стена в угловой квартире и куда обращаться если в квартире есть мокрая стена. На самом деле, если нет возможности утеплить конструкцию снаружи, то важно продумать порядок утепления стен изнутри. Специалисты рекомендуют применять в этом случае любой из вышеперечисленных материалов, однако, выбирать утеплитель стоит с учетом индивидуальных размеров стен, а также из финансовых возможностей владельцев помещения. С этой точки зрения, пенопласт использовать все же не стоит, поскольку он легко может воспламениться и тем самым угрожать жизни жильцов.

Весь процесс утепления проходит в несколько этапов. Каждая их стадий крайне важна для общего итога, поскольку позволяет выполнить отделку максимально качественно и с расчетом на длительную эксплуатацию в будущем. Алгоритм действий в этом случае такой:

Стены следует предварительно подготовить, очистив от грязи и старых обоев.
Выполнить пропитку поверхности грунтовкой.
Собрать каркас из металлического профиля или деревянных брусков. Шаг крепления должен быть равен 40–60 см.
Утеплитель помещается в ячейки, при необходимости листы можно обрезать.
В дальнейшем проводится обшивка покрытия гипсокартонном и отделка штукатуркой.

На этом, внутреннюю отделку можно считать завершенной, а помещение, готовым к дальнейшей эксплуатации.

Заключение

Если вы не представляете, что придумать когда мокнет стена в квартире, то рекомендуем вам обратиться к опытным мастерам, который в кратчайшие сроки выполнят все отделочные работы и избавят вас от указанной проблемы.

vashblok.ru

Сырая стена в квартире: что делать?

Жители многоквартирных домов, особенно владельцы угловых квартир, иногда сталкиваются с неприятной проблемой мокрых стен зимой. Из-за разницы температуры воздуха снаружи дома и внутри квартиры на стенах начинает оседать конденсат.

Если не решить этот вопрос, постепенно появится черная плесень, а она в свою очередь провоцируют болезни дыхательных путей и тяжело выводится.

Поэтому важно правильно определить причину излишней конденсации влаги и устранить ее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Почему мокнет стена в квартире?

Возможно несколько причин:

Промерзает наружная стена дома. Этот вариант относится к тем, кто живет в старых домах. Строители могли сильно сэкономить на теплоизоляции, понадеявшись на мощь центрального отопления. В таких домах зимой всегда холодно и сыро, стены очень холодные.
Недостаточная гидроизоляция. Такое происходит, чаще всего, на самых нижних или верхних этажах. Влага попадает либо через крышу из-за некачественной кровли, либо с подвала через пол. При слабой гидроизоляции мокрые пятна на стенах появляются не зимой, а осенью или весной, в максимально сырую погоду. При достаточно хорошем отоплении стена будет успевать высыхать.
Недостаточная вентиляция. Несмотря на то, что существуют определенные нормы, согласно которым проектируется дом, система вентиляции может плохо работать. По этой же причине сильно запотевают окна. Проблемы с циркуляцией воздуха в квартире встречаются довольно часто в самых разных типах домов.
Недавний ремонт. Единственный случай, когда мокрые стены – это, условно, нормально. При ремонте используется большое количество материалов, содержащих воду. По его окончании влага еще остается в стенах, особенно если помещение плохо проветривалось. Со временем стены высохнут.

Сырая стена в квартире: что делать?

Как мы видим, причин излишней сырости на стенах не так уж много, возникает вопрос, как их устранить?

Если стены мокнут после ремонта, то здесь все просто: тщательно проветривайте помещение, а в холодное время года нужно позаботиться и о тепле. Если батареи особо не спасают, поставьте достаточное количество обогревателей.

Проблемы с вентиляцией могут быть как на отдельном участке квартиры, так и в целом. Локальный вариант легко разрешим, нужно убрать мешающие циркуляции воздуха предметы. Скажем, влага скапливается на небольшом участке стены за шторами и мебелью. Переставьте мебель, поднимите шторы, направьте вентилятор или обогреватель на этот участок.

Общая проблема с вентиляцией решается комплексным подходом: убедитесь, что внутриквартирные вентиляционные отверстия исправно работают, поставьте вытяжку на кухне, чаще проветривайте.

Недостаточная гидроизоляция – это уже более серьезный случай. Решение здесь только одно: необходимо найти участок, откуда поступает вода, и надлежащим образом его изолировать. Чаще всего страдают швы с наружной стороны здания. Доверить это нужно только специалистам. Частое проветривание в этом случае также рекомендовано, хотя нужно помнить, что полностью оно проблему не решит.

Промерзание внешней стороны дома еще один вариант, когда самостоятельные попытки справиться с напастью мокрых стен, могут не только не улучшить, но и ухудшить ситуацию. Многие, не имея возможности утеплить стену с внешней стороны здания, начинают утеплять помещение изнутри, и зачастую делают им еще хуже. Точка росы может сместиться, наоборот, ближе в квартиру, и вся влага будет собираться еще сильнее под утеплителем, а затем стекать в лужу.

Здесь важно понимать, что если вы не профессиональный строитель и промышленный альпинист, ваших знаний о технологии утепления стен может быть недостаточно, поэтому лучше довериться тем, кто работает с такой проблемой не один год.

Мокнет стена в квартире: куда обращаться?

Итак, вы открываете окна и форточки каждые два часа, приобрели обогреватель или тепловую пушку, но стены такие же мокрые, а воздух вместо свежести альпийских лугов дарует ощущение сырости. Что делать? Кому звонить?

Нужно писать заявление в управляющую компанию. Будьте ответственны и настройтесь идти до конца. Жилконторы решать такие проблемы не любят, но это их прямая обязанность. Предварительно пообщайтесь с соседями, наверняка у них та же беда.

Заявление составляется в письменном виде в двух экземплярах. В нем подробно укажите, как давно начали мокнуть стены, на каком участке, в какое время года.

Убедитесь, что ваше заявление зафиксировали, один вариант с отметкой о том, когда оно принято, оставьте себе.

Далее управляющая компания должна отправить к вам мастера для осмотра квартиры. В результате будет составлен акт, о том, что стена на самом деле сырая, с указанием причин. Требуйте копию такого акта.

После составления акта УК должна определить вариант ремонта (ремонт швов, утепление стены, ремонт крыши, устранение протечки в подвале) и сроки, в которые он будет выполнен. Старайтесь заполучить себе копию каждого документа.

Если дело застопорится, и будут нарушены сроки, со всеми этими копиями можно будет обращаться в компетентные органы, например, прокуратуру. Но доводить до этого, конечно, никто не хочет. Поэтому ваш серьезный настрой должен заставить специалистов ЖКХ поторопиться.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Сырая стена в квартире: что делать» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru

Почему потеют и мокреют стены в доме и как это исправить

С наступлением холодов, многие жители квартир и домов сталкиваются с проблемой мокрых стен, особенно в углах. Некоторые не придают этому значения, но впоследствии эта влага плавно перерастает в плесень, а тут уже могут возникнуть проблемы со здоровьем у жильцов, такие как частый кашель и различные болезни, отдышка, аллергия и т.д.

К проблеме мокрых стен в доме необходимо отнестись очень серьезно, и если вы ее запустите, то последствия этого могут стать плачевными.

Если запотевание стен уже переросло в образование плесени, то обычным соскабливанием тут не обойтись, так как через малый промежуток времени она опять нарастет на стене, чем бы вы ее не обрабатывали. Здесь надо искать другие пути решения, а конкретно — избавляться от влаги в стенах.

Для того чтобы найти решение проблемы, необходимо определить ее источник, а в конкретном случае, найти причину, по которой потеют и мокреют стены в доме.

Еще один важный аспект, чтобы локализовать образовавшееся пятно влаги на стене и не дать ему разрастись, могут помочь несколько примитивных мер. Первое, необходимо убрать все препятствия циркуляции воздуха в том месте (шторы, тряпки и т.д.), а затем поставить обогреватель с вентилятором направленным на пятно (хотя бы просто вентилятор), таким образом вы немного улучшите ситуацию.

От чего стены в доме становятся мокрыми и как с этим бороться

Для начала необходимо определить источник влаги. Тут вариантов может быть несколько, рассмотрим каждый по отдельности.

1. Промерзание наружной стены дома или квартиры

Этот вариант, скорее всего, относится к старым домам, потому как раньше о хорошем утеплении при строительстве только мечтали. Либо при постройке дома хорошо сэкономили на утеплении, полагаясь на большое количество батарей.

Признаки: В доме зимой постоянно холодно и сыро. Стены внутри помещения очень холодные. Много энергии уходит на отопление в зимний период.

Почему это происходит: При сильных морозах, точка росы в стене переходит ближе к помещению, и при недостаточном обогреве стена начинает потеть. В данном случае нам необходимо сместить точку росы ближе к улице.

Как исправить: В данном случае у вас два варианта, первый – посильнее обогревать помещение, но это дополнительные денежные расходы при сомнительной пользе, и второй, это необходимо утеплить стены дома снаружи. Для этого можно попробовать утеплить стены пенополистиролом. например. В данных обстоятельствах, теплоизоляция стены изнутри дома не поможет, а наоборот – усугубит ситуацию. Точку росы, в таком случае, мы сместим еще ближе к комнате. Влаги на самой стене под утеплителем станет еще больше, и она постепенно будет превращаться в лужи на полу. Тут может помочь только наружное утепление стен. Наружным утеплением мы сместим точку росы в нужном нам направлении, как видно на схеме. Это не очень дешево, но зато надежно. И естественно следите за вентиляцией. Без вентиляции мокрых стен не избежать.

2. Стена мокреет из-за недостаточной гидроизоляции

Этот вариант, в большинстве случаев, относится к тем, кто живет на последних или первых этажах домов. Если стена мокрая внизу, то влага может попадать с улицы через цоколь, через пол, подвал, если в тех местах недостаточная гидроизоляция. Если же стена в доме мокреет или потеет наверху, скорее всего, влага попадает через плохо изолированную от воды кровлю.

Признаки: Максимально большие пятна на стенах осенью, в сырую погоду, либо весной, когда начинает таять снег. Если помещение хорошо отапливается, то при отрицательных температурах, мокрые пятна будут медленно высыхать.

Почему это происходит: При некачественной кровле вода всегда найдет лазейку и попадет во внутрь помещения. А как она поднимается наверх при плохой гидроизоляции пола? Дело в том, что будь то бетон, кирпич или строительный блок, у всех этих материалов есть очень нехорошее свойство – впитывать влагу. Цоколь, например, может поднимать влагу из земли почти на метр. Именно поэтому так важна гидроизоляция между стеной дома и цоколем.

Как исправить: В данном случае выход у вас один. Найти место, через которое вода попадает внутрь на стену, и сделать гидроизоляцию более качественно, либо утеплить снаружи цоколь, если дело в нем. Осмотр дома с улицы даст больше результатов, чем поиск решения изнутри. Ну и конечно вентиляция или частое проветривание помещения во многих случаях снизит вероятность проблем с мокрыми стенами.

3. Плохая вентиляция помещения или его отдельной части

Это очень частое явление, когда вентиляция в доме не достаточно просчитана, либо плохо работает. Даже если она в нормальном состоянии, все равно бывают углы в доме, в которых она «не работает», и они со временем начинают потеть.

Признаки: При общей проблеме с вентиляцией возможно сильное запотевание окон. При локальной — мокреет стена в доме за шторой, либо за какими-нибудь предметами, которые препятствуют рециркуляции воздуха возле стены, а остальные стены совершенно сухие.

Почему это происходит: При недостаточной вентиляции, что бы вы ни делали, влага будет скапливаться на стенах. На самом деле влаги в помещении предостаточно для этого, даже если кажется, что воздух сухой.

Как исправить: При общей проблеме с вентиляцией – необходимо ее решать. Циркуляция в доме должна быть. При локальной проблеме в определенных местах, убрать мешающие циркуляции предметы.

4. Недавно был сделан ремонт

Если до ремонта у вас было все нормально, а сразу после ремонта вдруг стены в доме мокреют, то здесь ничего страшного нет и это обычное явление.

Признаки: Очень сильно потеют окна в доме.

Почему это происходит: Когда вы делаете основательный ремонт, используя штукатурку, шпаклевку или другие материалы, в состав которых входит вода, стены эту влагу начинают впитывать в себя и этого не избежать. Ремонт окончен, вроде бы все высохло, но влага в стене в любом случае останется еще на какое-то время. Вдобавок к этому, если при ремонте вы недостаточно проветривали помещение, огромное количество влаги будет в воздухе.

Как исправить: Во время ремонта необходимо проветривать помещение, а в холодный период еще и достаточно обогревать. При этом стены в скором времени высохнут.

Несмотря на то, откуда взялась влага у вас на стенах, вы должны помнить, что запускать этот процесс крайне не желательно, и чем раньше вы найдете источник проблемы, тем проще будет исправить последствия.

По материалам сайта: http://postroj-sam.ru

fix-builder.ru

Почему в доме потеют и мокреют стены

Многие из жителей квартир и частных домов сталкивались с такой проблемой как мокрые стены, которая в основном наблюдается с наступлением холодов. Обратив внимание на мокрые углы стен, многие не придают этому особого значения, что в итоге может привести к образованию плесени, негативно влияющей на здоровье жильцов. Последствия могут быть плачевными. Лучшим решением в такой ситуации станет избавление от влаги до образования плесени.

Потеют и мокреют стены в доме и что делать

Прежде, чем начать бороться с образованием влаги на стенах, необходимо определить причины образования. Причин может быть множество: промерзание наружной стены, недостаточная гидроизоляция, плохая вентиляция в определенной части или во всём помещении, недавно выполненный ремонт. Поэтому необходимо детально рассмотреть каждую из вероятных причин.

Промерзание наружной стены:

Такой вариант в основном наблюдается в старых частных домах, но также может быть причиной образования влаги и в квартирах старых домов. Определить промерзание можно по постоянной сырости и холоду, стены в помещении всегда холодные, а на отопление затрачивается слишком много энергии.

Данная причина проявляется в сильные морозы, когда точка росы в стенах переходит поближе к жилым помещениям. Недостаточный обогрев таких стен может привести к образованию влаги. Владельцу придется сместить точку росы в сторону улицы.

Наиболее действенным способом в решении данной проблемы станет наружное утепление стен. Оно сместит точку росы в необходимом направлении. Немаловажно следить и за вентиляцией, иначе влаги не избежать.

Недостаточная гидроизоляция:

Данная причина наблюдается на первых, либо последних этажах домов и характеризуется большими пятнами, образованными под действием сырой весенней или осенней погоды. Наблюдаемая в нижней части влага попадает из-за цоколя, пола или подвала, если в них недостаточно эффективная гидроизоляция. Влага в верхней части стены образуется из-за плохой изоляции кровли.

Решить эту проблему поможет поиск места, через которое попадает вода, после чего необходимо провести качественную гидроизоляцию или утеплить цоколь, если вода попадает из-за него. Обязательна вентиляция и регулярное проветривание.

Плохая вентиляция:

Наиболее распространенный случай, вызванный плохо рассчитанной, либо недостаточно эффективной вентиляцией. Даже при хорошей вентиляции иногда может образовываться влага. Общая проблема характеризуется запотеванием окон, локальные случаи только мокрыми стенами и предметами, препятствующими циркуляции воздуха.

При общей проблеме необходимо создать нормальные условия для вентиляции, а в локальных случаях достаточно убрать те предметы, которые мешают циркуляции воздуха.

Ремонт:

В случае ремонтных работ, мокрые стены являются обычным и безобидным явлением, которое также характеризуется запотевшими окнами.

В теплые времена решается обычным проветриванием, а при холодных путем обогрева помещения. Как следствие — стены высохнут.

Важно знать, какой не была бы причина запотевания и образования влаги на стенах, не рекомендуется откладывать решение проблемы на потом. В противном случае будет сложнее избавиться от проблемы или столкнуться с образованием плесени.

www.samsdom.ru

Ремонт влажной стены — чем грозит чрезмерное увлажнение стен?

Всем привет! Если Вы сегодня на prosamostroi.ru, значит Вас беспокоят влажные стены. Когда дело касается ремонта – шутки в сторону! Предельная сосредоточенность, абсолютная внимательность. Сегодня нас интересует ремонт влажной стены. Вы наверняка встречались с таким «недугом»: если не у себя в доме, то у знакомых. Мне пришлось столкнуться с этой проблемой лично. Квартира у нас угловая, внешних стен – хоть пруд пруди. Еще и сторона по большей части северная. Стали промокать несущие конструкции. Причем, вполне капитально: обои принялись отслаиваться, плесень появилась. Казалось бы, что здесь можно сделать? Собираем вещи и переезжаем. Не спешите! Есть выход. Так как опробован он был на мне, с удовольствием делюсь.

Итак, влажная стена. Вы помните, что необходимо делать в первую очередь. Естественно, диагностировать: в чем же причина. Влажные стены – беда не только старых зданий, но и новостроек. Причин может быть масса: протекающая кровля, щели, неисправные перекрытия. Коли речь идет о квартире в здании, которое только построено, то самая вероятная причина увлажнения стен – неравномерный прогрев помещения.

Чем же грозит чрезмерное увлажнение стен?

Могут отслоиться обои или краска.

Грибок с плесенью заводятся в таком случае самыми первыми.

Мебель, стоящая вплотную к стене, разбухает от влажности, не задумываясь.

Корневая система растений загнивает очень быстро.

Легкие и бронхи страдают, а частые простуды преследуют.

Надеюсь, не один из перечисленных пунктов Вам не пришелся по вкусу? Тогда давайте осуществим ремонт влажной стены. Что нам потребуется? Терпение – это понятно. Но еще нужны инструменты и четкий план действий. «У вас есть план, мистер Фикс?». Вот он-то нам и понадобится.

Что делаем в первую очередь? С излишней влагой в помещениях могут бороться только влагостойкие компоненты. Для начала стены надо оштукатурить, а уже потом нанести на них выбранные вами материалы. Из чего выбираем? Правильно, самый расхожий и проверенный материал – это кафельная плитка. Она с незапамятных времен пригодна для отделки стен. Чаще всего конечно ей пользуются, когда проводят ремонт пола в ванной комнате или кухне. Это и понятно: два названных помещения испытывают на себе самое большое воздействие влаги. Но в наше время можно не ограничиваться исключительно таким вариантом. Существуют влагостойкие обои, специальные краски и даже особый гипсокартон, который является прекрасным гидроизолятором. Кстати, ремонт стен из гипсокартона своими руками – не такое уж страшное занятие. Главное – правильно к нему приступить.

Итак, лидерство в помещениях, где повышенная влажность, за плиткой. Если Вы выбрали именно этот материал, то напоминаю последовательность действий.

Во-первых, разводим сухую смесь, используя для этой цели простую воду. Далее при помощи особенной насадки на дрель превращаем заготовку в однородную массу, по густоте напоминающую сметану. Когда будете выравнивать ей стену, обратите внимание, что использовать данный раствор надо небольшими порциями, поскольку он очень быстро застывает.

Во-вторых, нам понадобится так называемое окончательное, или финишное выравнивание. Для этого нужно будет приготовить еще одну смесь, но нанести ее при помощи шпателя уже тонким слоем. После высыхания смеси стену можно отшлифовать, что предаст ей идеальную ровность.

В-третьих, готовим смесь, основой которой является цемент и песок. В итоге у нас получится плиточный клей, который будет стойко отторгать влагу и прекрасно удерживать плитку на стене. При укладке кафельного полотна внимательно следите за четкостью и ровностью процесса. Используйте специальные пластмассовые крестики, вставляя их в плиточные швы. Это позволит соблюдать необходимое расстояние и выкладывать плитку предельно ровно.

В-четвертых, затираем швы. Это процесс вполне веселый и фантазийный. Почему? Дело в том, что смесь для затирки Вы можете подобрать как в тон выложенной плитке, так и по контрасту. Приготовленную массу наносят на кафель специальной губкой, а излишки аккуратно удаляют. Стоит отметить, что крайне редко кафелем покрывают всю стенную поверхность. Как говорила одна известная героиня, «здесь важна комбинаторность». Вот и Вы, скорее всего, предпочтете гармоничную сочетаемость в отделке. Специалисты советуют воспользоваться водоэмульсионной краской. Она создаст не только гидроизоляцию, но и будет украшением ваших стен.

Ремонт, ремонт… И не хочется его, а в то же самое время, как после всех этих работ становиться уютнее и красивее! А ведь еще факт, что своими руками все сделано, греет. Так что не откладывайте ни в долгий, ни в какой-либо другой вид ящиков. Здесь главное пожелать и начать. Смело избавляйтесь от ненужной влаги, не терпите плесень в вашем доме. И результат ждать себя не заставит. Удачи!

Если статья оказалась Вам полезна, поделитесь ею с друзьями нажав на кнопочки: И конечно же подпишитесь на обновления, чтобы ничего не пропустить

Ниже оставляйте свои комментарии, пожелания, задавайте вопросы, высказывайте свое мнение — нам это очень важно!

что делать и куда обращаться

К сожалению, но довольно часто хозяева квартир могут наблюдать характерный «плач стен» – образованный конденсат, доставляющий немало хлопот жильцам, а также приводящий к значительным финансовым потерям.

Почему мокнет стена в квартире и куда обратиться для устранения проблем?

Почему мокнет стена в квартире и что делать?

Если вы решили серьезно подойти к представленному вопросу, следует вас несколько огорчить, что исправление неполадки займет несколько дней.

Во-первых, вы должны обратиться к хорошим специалистам, которые выявят причины такого своеобразного явления в квартире.
Во-вторых, даже если причина была выявлена вами самостоятельно, осуществить устранение и провести необходимые работы по ликвидации проблемы должны только специалисты с соответствующими профессиональными знаниями.
В-третьих, выявление причины образования конденсата часто занимает несколько дней, а то и месяцев. Ведь крайне важно определить в какое время года происходит подобное явление, какая стена мокнет – наружная или внутренняя, у кого еще из жильцов отмечается представленного рода проблема.

Поговорите с соседями по «стояку». Возможно, у кого-то из жильцов тоже мокнут стены в квартире и они уже вызывали специалистов, которые установили причину и озвучили методы ее устранения.

Помимо прочего, вы самостоятельно или при помощи специалистов должны установить:

Максимальную увлажненность стены;
Конкретные места образования конденсата;
Длительность представленного явления.

Следует отметить, что без выяснения причины нельзя приступать к устранению проблемы.

В особенности этого не следует делать, если вам что-то посоветовали знакомые, рассказав о мерах удаления конденсата в их случае. Даже присказки соседей могут привести к неприятностям. Нельзя, к примеру, пользоваться методом наложения новой штукатурки или пенопласта для удаления протечки, как это было в случае с вашими знакомыми. Если ваша причина «не совпала» с причиной знакомых, вы рискуете серьезно усугубить ситуацию.

Мокнет стена в квартире: куда обращаться?

На первоначальном этапе для устранения проблемы вы должны обратиться в ваше отделение ЖКХ. Объясните им ситуацию и попросите устранить протечку в короткие сроки. Сотрудники отдела придут к вам для составления акта, который подтвердит, что мокнет стена в квартире.

Чтобы ваш визит в отделение ЖКХ увенчалось успехом, напишите соответствующее заявление во время посещения учреждения с просьбой установить причину протечки и устранить ее в короткие сроки.

Подача заявления должна проводиться по всем правилам для вашей же пользы и своеобразной защиты. Пишите заявление в двух экземплярах. После того как сотрудник ЖКХ завизирует ваше обращение, заберите один экземпляр себе. Также следует поступить и с составленным в дальнейшем актом. Копию акта храните у себя на случай непредвиденных ситуаций. Как правило, устранением представленной проблемы должна заниматься ваша управляющая компания и отдел, курирующий ваш дом. С момента подачи заявления «идет отсчет» работы вашей компании.

Следите за работой управляющей компании, а при необходимости торопите их с устранением протечки стены. Сама работа по ликвидации причины описанной неприятной ситуации должна проходить только за счет коммунальной службы, которой вы ежемесячно отчисляете денежные средства в оплату коммунальных услуг.

Подходите к делу ответственно и внимательно. Если у вас мокнет стена в квартире, найдите действительно надежных специалистов, которые в течение непродолжительного времени избавят вас от явления, как мокрые стены.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Мокнет стена в квартире: что делать и куда обращаться» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru

Мокрые стены: что делать?

Сразу скажем, что решить с ходу такую проблему как мокнущие стены, вряд ли кому-то удастся. Все дело в том, что если даже главная причина будет явна, то все равно докопаться до сути – как же данный дефект исправить? – должны решать только специалисты и, причем, обязательно – хорошие. Во-первых, им нужно разобраться с тем, какая стена мокнет – наружная или внутренняя? – и на каком этаже данная проблема возникает: это очень сильно влияет на постановку правильного «диагноза». Затем нужно определить в какое время года такое происходит, и при каких обстоятельствах перегородка в квартире становится больше похожей на «Стену Плача». Кроме того, важно установить насколько сильно достигается эффект мокрой стены. И последнее – обязательно при обследовании стены нужно выяснить, в каких точно местах и как долго такой конденсат образуется. Как видите правильный ответ на вопрос, где и почему происходит протечка воды, получить не так-то просто – нужно учесть много обстоятельств. Однако, как и в жизни, без правильного определения – почему? и как? – нельзя понять, как же такой дефект устранить. Конечно, можно обратиться к знакомым и спросить их – неспециалистов – как они справлялись с такой «напастью», но такой метод чреват тем, что, хотя их проблема и будет похожа на Вашу по результату, но по возникновению источника протечки может быть разной. Поэтому то, что хорошо помогло осушить стены в одном случае, может привести к неприятной ситуации для Вас. Например, можно «спрятать» такую проблему под слоем чистой штукатурки или пенопласта, но через некоторое время в квартиру могут «хлынуть» запахи и вонь такого масштаба, что Вы поймете, что в этом вопросе где-то просчитались. Процесс же исправления данного «мокнущего» недостатка следует начать с того, что Вам нужно обратиться в местное отделение ЖКХ. Конечно, неизвестно, как они Вас встретят, но Вам нужно добиться, чтобы был составлен акт о том, что стена на самом деле сырая. Основанием для такого составления должно послужить Ваше заявление, в котором Вы просите их устранить причины и последствия протечки. Причем, обратите внимание, что заявление нужно подать обязательно в письменном виде и в двух экземплярах. После же того, как заявление будет завизировано, возьмите один экземпляр себе. Кстати, и копия акта о протечке должна тоже храниться у Вас. С момента подачи заявления проблемой мокрой стены должны уже заниматься специалисты обслуживающей Ваш дом компании. Вам же только остается внимательно следить за их действиями и подгонять их, если в этом возникнет потребность. Также помните, что исправить проблему и ее последствия жилищно-коммунальное хозяйство обязано за свой, а не за Ваш, счет. Практика показала, что если подойти к делу со знанием, то сделать так, чтобы все стены в помещении были сухими, будет не так-то трудно. Поэтому советуем Вам найти настоящих специалистов, которые позволят Вам избавиться от проблемы и не иметь в собственной квартире «Стену Плача».

www.stroy.ru

Что делать, если в квартире «плачут» стены? | Дом и семья

Где можно наблюдать «плач» стен?
Чаще такое явление наблюдается в угловых квартирах многоэтажных домов постройки прошлого века в осенний и весенний периоды, когда на улице преобладает сырость и низкая температура воздуха.

Какова причина выделения влаги на стенах?
Причина выделения влаги — в высокой теплопроводности стены. Так как снаружи холоднее, а внутри теплее, то при высокой теплопроводности происходит «потение» стены и образование конденсата в виде капелек влаги в помещении. Влажность в таких случаях может быть настолько высока, что порою плесневеют книги и влажнеет постельное белье, а также все, что находится в такой комнате.
Как правило, причины кроются в нарушении строительных норм и правил при возведении жилья.
Например, у строителей мог остаться неизрасходованный раствор, который был уложен в коробочку, выложенную в торцевой стене. Благо толщина стены — шестьдесят четыре сантиметра — позволяла. А бетон — плохой теплоизолятор по сравнению с кирпичом.
Стену с заложенным в нее цементным раствором можно распознать, если она не оштукатурена. Как правило, она в местах захоронения раствора будет иметь выпуклость.
Возможны и другие причины. Выделение влаги на стене внутри помещения в любом случае свидетельствует о плохом качестве стены.

Что же делать? — Улучшить вентиляцию или теплоизоляцию.
Один из способов избавиться от сырости, которую выделяет стена, — устранить ее путем интенсивного вентилирования помещения. Однако, поскольку речь в рассматриваемой статье идет о жилом помещении, то при интенсивном вентилировании будет уходить и тепло, за которое мы расплачиваемся деньгами и своим здоровьем.
Другим способом избавления от сырости, которую выделяет «плачущая» стена, может быть ее гидроизоляция с последующей теплоизоляцией.

Как улучшить теплоизоляцию стены?
Нужно стену отделать теплоизолирующим материалом, приобретенным в строительных магазинах. Это может быть пенопласт, каменная вата, регипс и другие материалы. Подбор их осуществляется в каждом конкретном случае: как по степени теплоизоляции, так и с учетом воздействия материалов на окружающую среду, взаимодействия с атмосферными осадками, а также допустимыми для домашнего бюджета расходами.

С какой стороны стены (наружной или внутренней) лучше утеплять стену?
Естественно, что каждый человек не хочет уменьшать полезную площадь. Утеплительные материалы могут выделять химические испарения. Поэтому с этих точек зрения лучше утеплять стену снаружи. Но если человек живет высоко, то есть на верхних этажах зданий в угловых квартирах, положение безвыходного и придется пожертвовать десятью сантиметрами жилой площади вдоль стены, которая доставляет столько неприятностей.

Что еще нужно предусмотреть, если решили утеплять стену изнутри помещения?
В этом случае необходимо подумать о гидроизоляции стены перед укладкой теплоизолирующих материалов. Самый простой способ гидроизоляции — это обработка оштукатуренной стены изнутри помещения раствором жидкого стекла, который можно приобрести в строительных магазинах. Высохнув, данный раствор образует водонепроницаемую пленку, которая будет предохранять стену от образования плесени между стеной и утеплителем.
Далее отделываете стену заранее подготовленным утеплителем. Завершающий этап — косметическая обработка утепленной стены.
При качественно выполненных работах гарантировано сухое помещение и сохранность тепла.

Итак, на поставленный в заглавии вопрос: «Что делать, если в квартире „плачут“ стены?» ответ очевиден: «Необходимо произвести гидроизоляцию и теплоизоляцию стены».
Ваш покорный слуга выполнил это пятнадцать лет тому назад и ни разу не сожалел о проделанной работе.
Наше жилье должно быть уютным, теплым и не приносить досадных минут.

Как убрать сырость стен в квартире

Мокрая стена или Влажность — обычная проблема в квартирах или жилых домах. Влажность часто приводит к росту плесени и бактерий и создает нездоровую среду для обитателей. Влажные стены неприглядны, имеют неприятный запах и вызывают необратимые повреждения штукатурки, краски и отделки. Проблемы с влажностью можно найти по всему дому, например, внутри или вокруг крыши, стен, полов, окон, дверей или трубопроводов любого здания.Любая стена, соприкасающаяся с землей, может страдать от сырости, что может повлиять на стены как внутри, так и снаружи. Если между потолком и крышей есть чердачное пространство, то вентиляция чердака обязательно нужна.

Помогите! В моем доме мокрые стены — что мне делать?

Мокрые стены внутри дома — всегда плохой знак.Вы замечаете отслаивающуюся краску или отслаивающиеся обои. Темные пятна на стенах на ощупь влажные. По дому разносится затхлый запах плесени.

Почему стены мокрые? Как их исправить?

Это руководство охватывает все, что вам нужно знать о влажности стен. В нем также описаны различные способы предотвращения и устранения мокрых стен внутри дома.

Почему стены внутри моего дома мокрые? 4 причины

Сырые стены можно списать на одну из двух причин:

Наружная влага попадает внутрь, а внутри скапливается влага за стенами.Сырость быстро окрашивает гипсокартон, гниет каркас и вызывает нездоровый рост плесени.

В большинстве случаев одна из этих четырех проблем вызывает появление влаги в стенах.

1. Утечки внутри стен

Водопроводная система вашего дома подает воду в несколько комнат, но трубы проходят через весь дом. Скрытая утечка может образоваться за стеной в спальне, кабинете или столовой.

^{Скрытые утечки за шкафами и приборами — причина образования плесени}

Протекающая техника — еще один источник утечек за стенами.Медленные стекания из мусора, посудомоечных и стиральных машин создают влажные зоны в гипсокартоне.

Как устранить внутренние утечки

• Поручите подрядчику по восстановлению заняться скрытыми утечками, ремонтом сантехники и устранением повреждений, нанесенных водой.

• Посетите веб-сайт производителя бытовой техники, чтобы узнать о возможностях самостоятельного ремонта, или позвоните в службу ремонта бытовой техники.

2. Утечки снаружи

Мокрые пятна на внутренних стенах после дождя обычно означают проблемы снаружи дома.Проверьте внешний вид вашего дома на наличие этих распространенных проблем.

Потрескавшаяся кладка и швы на наружных стенах
Изношенные дверные уплотнения и оклады окон
Неплотная черепица, вентиляционные отверстия и гидроизоляция на крыше
Течи в дымоходе вокруг стыков раствора и заглушки

^{Поврежденная черепица на крыше может привести к намоканию стен Как устранить внешние утечки
• Залатать потрескавшуюся кладку, отремонтировать дверные уплотнители и заменить оконную планку.
• Доверьте устранение протечек на крыше профессиональным кровельщикам и трубочистам.
3. Влага из-за конденсации
Вы часто видите, как капли воды скапливаются на поверхностях в ванной после горячего душа. Это происходит, когда теплый влажный воздух сталкивается с прохладным сухим воздухом. Конденсация также может возникать на горячей кухне. Внутренние стены, которые потеют, впитывают влагу и остаются влажными.
^{Конденсация может вызвать сырость} Холодная погода может вызвать конденсацию на стенах.Когда температура снаружи очень низкая, а температура внутри очень высокая, разница в градусах приводит к образованию влаги на внутренних стенах. Эта влажность со временем распространяется, вызывая пятна и рост плесени.
Как контролировать конденсацию
• Убедитесь, что вытяжные системы кухни и ванны работают правильно. Используйте осушители воздуха в непроветриваемых помещениях.
• Уменьшите конденсацию зимой, улучшив вентиляцию чердака и улучшив изоляцию вашего дома.
4. Влага поднимается из подвала
Влага из почвы вокруг фундамента проникает в стены подвала и мигрирует вверх через конструкцию дома. В конечном итоге это влияет на гипсокартон на этажах выше. Минеральные отложения и плесень на стенах подвала — верные признаки проникновения грунтовой влаги в ваш дом.
^{Форма для стены подвала} Сильные ливни и таяние снега способствуют повышению сырости в подвале из-за трещин в фундаменте. Затопление подвала, вызванное протечкой водопровода, поломкой бытовой техники и отказом водоотливного насоса, усугубляет проблемы с влажностью.
Как уменьшить влажность подвала
• Улучшите дренаж фундамента, изменив планировку двора, перенаправив водосточные желоба и установив французские водостоки.
• Регулярно осматривайте стены подвала и фундамента, быстро устраняйте трещины внутри и снаружи.
Как удалить влагу со стен
Важно как можно быстрее просушить мокрые стены. Начните с определения источника влаги и ремонта.
Если возможно, изолируйте пораженные участки от остальной части дома и установите осушитель. Включите мощные вентиляторы, чтобы создать потоки свежего воздуха через влажные поверхности стен. Вы можете арендовать оборудование в большинстве домовладений.
Как быстро высушить влажные стены
Будьте готовы к круглосуточной работе вентиляторов и осушителей воздуха. Вам нужно удалить со стен все следы влаги, чтобы предотвратить гниение древесины и рост плесени. Эти советы ускоряют процесс.
^{Профессиональное сушильное оборудование от ServiceMaster by Zaba} • Используйте самое тяжелое доступное оборудование.
• Уменьшите влажность, включив кондиционер.
• Уберите мебель подальше от мокрых стен.
• Зачистите и утилизируйте настенные покрытия.
• Откройте дверцы навесного шкафа.
Вы имеете дело с мокрыми стенами в вашем доме в Чикаго? Мы можем помочь
Прежде чем приступить к сушке влажных стен в доме, оцените ущерб. Скрытая влага в мокрых стенах распространяется на прилегающий гипсокартон, плинтусы и карнизы стен. Работа с мокрыми стенами может легко превратиться в огромный проект.
У нас есть оборудование и отраслевые ноу-хау для быстрой и эффективной сушки стен. Наши услуги по восстановлению повреждений, нанесенных водой, для Чикаго включают сертифицированное удаление плесени и восстановление. Вам не нужно самостоятельно бороться с мокрыми стенами.
Позвоните нам сегодня в ServiceMaster Restoration by Zaba для круглосуточной экстренной помощи: 773-647-1985

Как бороться с влажностью в доме
ЧТЕНИЕ 3 МИН
Влажность может быть очень полезной для многих вещей — от увлажнения кожи до сведения к минимуму распространения вирусов, переносимых по воздуху.Однако возвращение домой во влажную квартиру может стать настоящей неприятностью. Если вы когда-нибудь приходили домой в квартиру, наполненную душным воздухом, вы, возможно, (в какой-то момент) просто задавались вопросом… почему?
Основные причины влажности в доме. Высокая влажность в доме в конечном итоге сводится к накоплению лишней влаги. Избыточная влага может накапливаться, если вы:
У вас утечка в квартире
Плохая вентиляция
Примите душ, готовьте и / или убирайтесь в комнате (или комнатах) без окон или вентиляторов
Но откуда вы знаете, что уверены, что в вашем доме слишком влажно?
Признаки влажного дома. Есть большая вероятность, что уровень влажности в вашей квартире стал слишком высоким, если:
На ваших окнах образовался конденсат
Воздух кажется неподвижным или затхлым
На ваших стенах и потолке мокрые пятна
Вы чувствуете затхлый запах.
Если вы все еще не уверены, слишком ли влажно в вашем доме, вы можете измерить уровень влажности в доме с помощью относительно недорогого монитора влажности. Идеальный уровень влажности в доме составляет от 40% до 60%.Влажность в помещении может меняться в зависимости от сезона: летом она будет больше иметь тенденцию к верхнему пределу диапазона, а зимой — к нижнему пределу диапазона.
Как снизить уровень влажности в доме. Существует множество способов очистить воздух в квартире, когда он начинает вас отягощать. Вот несколько наиболее эффективных (чтобы не запотеть):
Проветрите. Используйте вытяжные вентиляторы на кухне и в ванной (ах), чтобы избавиться от лишней влаги.Если у вас нет доступа к вытяжным вентиляторам (или они не работают), обязательно откройте окно, чтобы избавиться от застоявшегося воздуха. Накрытие кастрюль и сковородок во время приготовления также может снизить уровень влажности в вашей квартире. Включите любые потолочные или коробочные вентиляторы, чтобы увеличить циркуляцию воздуха. Убедитесь, что вентиляционные отверстия сушилки для белья выходят наружу, если она у вас есть.
Включите кондиционер. Хотя вам может казаться, что вы экономите на счетах за электроэнергию, не включив кондиционер, на самом деле вы, тем не менее, вносите свой вклад в ощущение душной атмосферы в своей квартире.Вместо того, чтобы полностью выключать кондиционер, установите термостат на температуру выше нормы. Или откройте окна и включите вентиляторы, чтобы не замерзнуть.
Используйте осушитель. Осушители воздуха делают именно то, что вам нужно: удаляют из воздуха лишнюю влагу. Они также избавляются от затхлого запаха, защищают мебель, уменьшают количество вредителей и предотвращают рост плесени и грибка в процессе. Сделайте это осушение.
Влияние влажного дома. Если вы дошли до этого пункта статьи и начали думать: «О, я из Флориды / Техаса / Луизианы / настоящего болота, мне не нужно беспокоиться о влажности в помещении, когда я пережил экстремальные погодные условия». наружная влажность ». Примите во внимание следующее:
Mold растет и процветает во влажных помещениях. Постоянное воздействие плесени приводит к множеству проблем со здоровьем, включая заложенность носовых ходов, кашель, хрипы, раздражение горла, глаз или кожи.
Тепловое истощение может быть результатом проживания в слишком влажном доме.После того, как вы начали потеть, излишняя влага, скопившаяся во влажном доме, удерживает пот на коже, а не позволяет ему естественным образом испаряться. Вы можете обезвоживаться, поскольку теряете влагу через кожу. Если у вас возникла эта проблема, обязательно пейте много воды и избегайте физических нагрузок, пока ваше тело не приспособится к более высокой температуре (или вы не осушите свою квартиру).
Загрязнение воздуха внутри помещений усугубляется высоким уровнем влажности. В частности, пылевые клещи процветают во влажной среде.Использование очистителя воздуха и замена фильтра кондиционера один раз в месяц помогут смягчить эти эффекты. Однако лучше просто снизить уровень влажности в доме, чтобы решить эту проблему.
Более высокие затраты на охлаждение идут рука об руку с влажными помещениями. Из-за высокого уровня влажности в доме становится жарче, поэтому вы, вероятно, включите кондиционер, чтобы почувствовать себя прохладнее (и, возможно, в конечном итоге у вас возникнет тепловое истощение, как мы обсуждали ранее).
Имейте в виду, вам не придется сталкиваться с этими эффектами, чем раньше вы вернете уровень влажности в доме (ваш личный… влажный воздух) в идеальный диапазон от 40% до 60%.Осушение вашей квартиры стоит ваших усилий!
Опубликовано 28 марта 2019 г.
Что вы думаете?
409 Ответов
Об авторе
Как обрабатывать влажные стены (простые шаги)
Никто не хочет проблем с влажностью в доме, но многие из нас могут столкнуться с этим в то или иное время. Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем или снимаете ли вы дом, живете ли вы в бунгало, трехэтажном доме или другом типе собственности, сырость все равно может возникать.Это происходит не только в старых домах — недостаточная вентиляция может привести к сырости даже в самых новых домах.
Влага — одна из самых вредных вещей, которые может иметь ваша собственность, но есть профессионалы, которые могут помочь, а также довольно много простых вещей, которые вы можете сделать, чтобы контролировать влажность. Это руководство проведет вас через шаги по выявлению и устранению сырых стен и устранению этой проблемы.
Определение влажности
Сырость чаще всего встречается зимой, но может появляться в любое время года.Есть некоторые части дома, за которыми следует следить за признаками сырости, а также за отдельными местами, где они могут появиться.
Вверху списка стоят стены вашего дома. Когда вы прикасаетесь к ним, они кажутся влажными и холодными? Есть ли признаки роста плесени или грибка, такие как маленькие черные точки или серые наросты? Обои отслаиваются, потому что это еще один верный признак проблемы. Потолок также может быть местом, где нужно следить за влажностью. Обесцвеченные или окрашенные участки, коричневые пятна или черные пятна могут означать проблему влажности.
Ванные комнаты и кухни часто являются местом повышенной влажности из-за теплого и влажного воздуха, который мы создаем из душа, ванны и приготовления пищи. Черные пятна плесени могут расти на дереве или ПВХ, а также на стенах, поэтому регулярно проверяйте эти места на наличие каких-либо признаков проблемы.
Холодные подвалы и любые неотапливаемые части дома — это другие области, за которыми следует следить за признаками сырости. Вы можете почувствовать затхлый запах и ощущение влажности в воздухе. Проверьте, нет ли пятен на скрытых стенах и деревянных изделиях
Устранение причины
Стены — наиболее частое место, где можно найти проблемы с сыростью, и поэтому обычно именно там вы начинаете с этим бороться.Если вы заметили влажные знаки или стену, которая кажется влажной, вам нужно быстро заняться этим.
Важно сначала устранить причину появления сырости. Это может быть проникающая влага на верхних стенах и потолках, где протечка наверху пропускает дождь. Это может быть проблема с разрушенным гидроизоляционным покрытием, которое позволяет воде подниматься с земли. Или наиболее вероятная проблема — конденсат — теплый влажный воздух от душа или приготовления пищи, который не выходит из дома и вызывает сырость.
Работа с влажными стенами
Первый шаг — начать регулировать влажность, которую вы производите, открывая окна. Как только стены станут сухими на ощупь, можно приступать к обработке для удаления плесени. Даже если плесень не видно. Для этого можно купить специальные средства для мытья плесени, но если вы собираетесь делать это самостоятельно, будьте осторожны, чтобы не распространить споры.
Когда пораженные участки очистятся от плесени и высохнут, можно нанести специальную антиплесневую краску.Вы можете нанести его на стены или потолок, чтобы плесень не вернулась.
Решите проблему сырости
Обработка стен — важная часть решения проблемы сырости, но еще более важно устранить первопричину. Если проблема заключается в конденсации, то решающее значение имеют постоянное отопление и вентиляция. При повышении влажности может потребоваться новый гидроизоляционный слой и специальная штукатурка. А если проникает сырость, необходимо устранить внешнюю причину. Лучше всего обратиться за помощью к специалисту по влажным условиям, чтобы убедиться, что проблема устранена должным образом и больше не возникает.
Что вызывает мокрые стены? | Rytech
Если вы заметили мокрые стены в своем доме, этому есть несколько возможных объяснений. Какой бы ни была причина, вам следует предпринять упреждающий подход, чтобы решить эту проблему, потому что хронические влажные стены в доме редко поправляются сами по себе. Фактически, со временем они обычно становятся более поврежденными.
Прислоните ладонь к стене. Если он кажется влажным и обычно заметно прохладнее, чем в доме в целом, это, вероятно, показатель влажных стен.Другими признаками могут быть пятнистые черные или серые пятна, свидетельствующие о росте плесени или плесени на стене, а также отслаивание краски. В более тяжелых хронических случаях может быть очевиден порошкообразный разрушающийся гипсокартон.
Вот некоторые из наиболее распространенных причин мокрых стен внутри дома и что можно сделать, чтобы решить эту проблему:
Высокая влажность в помещении. Все дома производят водяной пар внутри дома. Если уровень влажности поднимется слишком высоко, на стенах может образоваться конденсат, в результате чего эти поверхности останутся влажными или совсем мокрыми.В зависимости от температуры в помещении, на поверхностях может образовываться конденсат, когда уровень влажности в доме превышает 50%. Вытяжные вентиляторы в помещениях, выделяющих водяной пар, на кухнях и в ванных комнатах, помогают снизить влажность в помещении. В качестве более комплексного решения можно установить осушитель воздуха для всего дома в воздуховодах HVAC.
Мокрый подвал. Влажность из-за хронически влажного подвала может перемещаться вверх в дом. Этот постоянный источник влаги сохраняет большие плоские поверхности в доме, такие как стены, влажными, особенно когда в доме прохладнее зимой.Определите источники влаги в подвале — просачивание грунтовых вод, протечки водопровода и т. Д. — и отремонтируйте, чтобы уменьшить проникновение влаги в жилые помещения.
Негерметичная сантехника. Внутри стеновых полостей располагаются различные водопроводные трубы. В то время как серьезный разрыв трубы приведет к быстрому разрушению стены и попаданию воды в комнату, незначительная хроническая утечка из трубы может вызвать влажную или влажную стену, обычно ограниченную областью, по которой проложена труба. Сантехник может использовать измеритель влажности, чтобы проверить уровень влажности внутри стены и выявить проблему.
Теги: влажные стены, повреждение водой, мокрые стены
Вернуться на главную страницу блога Эта запись была опубликована
во вторник, 7 января 2020 г., в 14:31 и подана в разделе «Ущерб, нанесенный водой и очистка».
Вы можете следить за любыми ответами на эту запись через канал RSS 2.0. Вы можете оставить отзыв или откликнуться со своего сайта.
Устранение проблем с влажностью в старых зданиях
Неизбежно, что где-нибудь в старом доме вы найдете сырость.Ничто не длится вечно, но, несмотря на погоду в Англии, наши старые здания выдерживают испытание временем лучше, чем любые современные дома. Худший враг старых домов — это мы, люди. Именно то, что мы делаем с ними или не понимаем о них, вызывает проблемы и заставляет вас думать, что вы должны «защищаться от влаги». Почти 100% проблем с влажностью в зданиях вызваны конденсацией и отсутствием надлежащей вентиляции.
Если единственное, чему я могу научить вас на этом веб-сайте, — это понимать разницу между водой как газом и водой как жидкостью, а также то, как температура влияет на эту разницу, то я выполнил свою работу.Итак: прочтите это введение и начните разбираться в строительных блоках проблем с влажностью и их решениях. Ничто из этого не является ракетостроением, но, исследуя Интернет, вы обнаружите, что было написано и продолжает писаться огромное количество полной ерунды и научного бреда — по большей части в попытке продать химические вещества или всякие примеси. Этот веб-сайт посвящен тому, чтобы выдуть этот мусор из воды и дать вам прочную основу, на которой вы сможете узнать о своем доме, о том, как он работает, откуда идет сырость, почему она там и как с ней бороться.
Давайте тогда посмотрим на некоторые основные блоки:
Что такое старое здание?
Что такое «сырость»?
Что такое вода?
Как температура влияет на картинку?
Вооружившись этими знаниями, как мы получим теплый сухой дом?
Что такое «старое здание»?
Официальное определение старого здания: «Построено до 1919 года». Это никому не помогло понять, что их отличает.Теперь он определяется как:
«Массивная конструкция, построенная из воздухопроницаемых материалов, которая должна дышать»
Это определение намеренно говорит о воздухопроницаемости. Это краеугольный камень всей концепции старых зданий и архитектуры. Это может показаться немного глупым, но до последней войны большинство материалов, используемых в зданиях, были довольно простыми — древесина, камень, кирпич, растворы и штукатурки на основе извести, а также камень или сланцевая плитка. У всех этих материалов было одно общее — воздухопроницаемость.Еще со времен войны в строительных материалах произошел экспоненциальный взрыв, сейчас их тысячи, и большинство из них представляют собой искусственные соединения — гипсовая штукатурка, цемент, пластиковые листы и мембраны, силиконы, эпоксидные смолы, полиуретановые изоляционные листы, стекловолокно, пластмассовые покрытия и краски … общая черта всего этого в том, что они НЕ пропускают воздух. Используйте их на старом здании, и оно намокнет.
Что такое «сырость»?
Многие люди знают, что сырость применительно к старым зданиям — это совокупность симптомов.В другом месте сайта мы углубляемся в эти вопросы, но по сути: пустотелая штукатурка, пятна на стенах, отслаивающаяся краска, гниющие плинтусы, соленый пух на стенах, темные пятна на стенах, отваливание штукатурки, влажные запахи, плесень и плесень, и нет. .. влажность не поднимается, и нет, такой вещи, как поднимающаяся влажность, не существует. Это СИМПТОМЫ — это просто свидетельство того, что что-то происходит, с чем в 99% случаев ВЫ легко можете что-то сделать. ~ Они ВСЕ связаны с водой в воздухе, температурой воздуха и стены, на которой видны симптомы.
Что такое вода?
Вы думаете о воде как о чем-то в стакане, льющейся из крана, как о дожде или реке. Но вы постоянно погружены в воду — как газ. Вы просто этого не знаете. Вы этого не видите. И это везде. Вода как газ представляет собой крошечную молекулу, как непослушного ребенка — маленькая, быстро движущаяся, высокая энергия, проникает повсюду, но на самом деле не причиняет большого вреда! Когда вы охлаждаете его, он теряет энергию, замедляется и становится жидкостью — сначала в виде мельчайших капель, а если их достаточно, они слипаются, образуя жидкость.Проблема в том, что молекулы жидкости очень большие, и они не могут выйти из воздухопроницаемых материалов, таких как цемент, гипсовая штукатурка и пластмассовые краски. Вот откуда наши проблемы: газообразная вода легко проходит через камень, кирпич, бетон, гипс, дерево, многие пластмассы — но если вы охладите их, вода в виде газа превратится в жидкость, и ваша стена станет влажной — внутри. ЭТО то, что они называют «поднимающейся влажностью», и ЭТО вызывает отслоение штукатурки и краски.
Как на картинке изображена температура?
Здесь есть немного науки.Если вы охлаждаете воздух, содержащий воду в виде газа (например, в воздушных пространствах внутри ваших стен), он конденсируется, когда достигает «точки росы». Научный бит предсказывает температуру точки росы. Это регулируется насыщенностью воздуха при данной температуре (относительной влажностью), но, что наиболее важно, фактическим количеством воды, растворенной в воздухе при этой температуре (Абсолют — измеряется в граммах на кубический метр воздуха). Короче говоря, чем теплее воздух, тем он насыщеннее, выше точка росы и тем выше вероятность, что ваши стены будут влажными внутри.
Вооружившись этими знаниями, как мы получим теплый сухой дом?
Контролируя точку росы, мы можем предотвратить образование конденсата в стенах и тем самым создать сухой дом. Чтобы контролировать точку росы, мы должны контролировать общее количество воды, растворенной в воздухе — Абсолют. Именно здесь жизненно важно контролировать производство влаги в вашем доме — приготовление пищи, душ, семейная жизнь — все это производит огромное количество воды — несколько галлонов в день — и именно эта вода попадает в ваши стены.Все, что нам нужно сделать, это контролировать источники влаги и ввести научно контролируемую вентиляцию для создания сухого дома — а сухие стены не передают тепло почти так быстро, как влажные стены, так что это тоже теплый дом — беспроигрышный вариант!
Не переставай дышать стенам!
Влага распространяется по всей строительной ткани (стены, камень, раствор, штукатурка, краска, древесина) независимо от температуры. Этот процесс диффузии известен как «дыхание», когда он применяется к стенам и другим частям строительной ткани, например, к крыше.Он неглубокий, когда есть небольшие колебания температуры, и самый глубокий, когда дневной диапазон максимален. Вода всегда движется от места с большей концентрацией к месту с меньшей концентрацией (влажная — к сухой). Если воздух внутри стены влажный, а стена охлаждается ниже точки росы, водяной пар конденсируется в виде капель воды в порах кладки (это то, чем на самом деле является Rising Damp), хотя стена все еще может казаться «сухой». В более теплое и сухое время часть этой воды испаряется и покидает стену.Даже стены, которые кажутся сухими, будут содержать воду, количество которой зависит от времени года и климата. Если в кладке присутствуют соли или другие гигроскопичные (притягивающие влагу) материалы, количество воды, всасываемой (и удерживаемой) в стене, может быть достаточным, чтобы стена стала заметно влажной даже в сухую погоду. То же самое происходит, когда вы оставляете горшок с солью на кухонном столе — она намокает … В большинстве случаев внутри дома будет «влажнее», чем воздух снаружи, потому что мы, люди, производим много соли. вода из живого.
Все, что мешает кирпичной стене дышать, сокращает ее продолжительность жизни. Покрытия, предназначенные для герметизации поверхности каменных стен (и, таким образом, «защиты» их), задерживают влагу за покрытием и вызывают проблемы с влажностью в другом месте, например, на другой стороне стены. Если в стене присутствует значительное количество солей, повреждение, вызванное неправильным использованием покрытий, может быть очень серьезным. Сами покрытия — цементные штукатурки, гипсовые штукатурки, краски на пластиковой эмульсии — со временем будут вытеснены со стены.Вот почему мы НЕ рекомендуем такие продукты, как Stormdry, Sandtex, Weathershield — все они, как мы обнаружили, вызывают серьезные проблемы, связанные с захватом воды на стенах. Подробнее о «дышащих красках» здесь
Большинство проблем, связанных с сыростью в зданиях до 1920-х годов, возникли после войны, когда стали широко доступны цемент и гипсовая штукатурка — эти два материала несут ответственность за более 90% повреждений, которые мы видим. Они непроницаемы, задерживают влагу и вызывают гниение — они смерть старому дому.Обратите внимание, что все они позволяют воде проходить через них В КАЧЕСТВЕ ГАЗА, но не в виде жидкости. Добавьте силиконовые герметики на деревянный каркас, и у вас мгновенная гниль дуба, которому, вероятно, 400 лет. Я видел, как новые деревянные рамы начинают гнить через 2 или 3 года, когда некомпетентные строители герметизируют панели мастикой вместо дуба, который может дышать.
Опросы покупателей жилья — не подходит для старых зданий …
Меня постоянно наводняют люди, которые получают опросы Homebuyer, в которых «сюрвейер» рекомендует вам получить специализированное обследование древесины и сырости от зарегистрированного в PCA подрядчика .
Если квалифицированный сюрвейер — сертифицированный член RICS — скажет вам, что требуется независимое обследование «древесины и сырости» — я предлагаю вам сказать им, что вы не оплачиваете счет . Эти люди некомпетентны. Если они не могут диагностировать НАСТОЯЩИЕ причины сырости в старом доме — скажите им, чтобы они осмотрели кукольный домик. Питер является соавтором новой методики диагностики сырости RICS, и любой, кто не знает об этом, нуждается в переподготовке!
С 2020 года стандарт RICS Home Survey является обязательным.Это означает, что отныне все, что следует на этой странице, является незаконным и недоступным для геодезистов RICS — им НЕОБХОДИМО продемонстрировать надлежащую компетентность, а если они этого не сделают, у них будут большие проблемы.
Если у них даже УМЕНИЕ Rising Damp — они некомпетентны. НЕ платите им .. Отойдите от опроса и найдите кого-нибудь, кто знает о старых зданиях. Стивен Бонифас, бывший председатель строительного подразделения Королевского института дипломированных геодезистов (RICS), сказал 40 000 членов института, что «настоящая повышающаяся влажность» — это миф, а гидроизоляционные курсы с химическим введением (DPC) — это «полная трата». денег’.Довольно много моих клиентов подали в суд на геодезистов — один из них написал мне по электронной почте, чтобы сказать, что инспектор, который сказал ему, что у него поднимается сырость, только что внес в суд решение о выплате компенсации в размере 5000 фунтов стерлингов. Другой клиент из Уэльса сказал очень высококвалифицированному геодезисту, куда засунуть свой счет — геодезист написал длинный ответ, в котором объяснил, что у него есть многолетний опыт диагностики повышения влажности в домах по всему району — к сожалению, мы узнали, что он: d ранее обследовал этот конкретный дом и рекомендовал такое же лечение во второй раз за столько же лет.Вы можете себе представить ответ на его запрос об оплате!
НЕ позволяйте строительному обществу или банку принуждать вас к каким-либо формам влажной обработки до того, как они утвердят ссуду. Если они это сделают, свяжитесь с нами, и мы остановим этот мусор. Имейте в виду, что времена меняются, и все больше и больше людей ставят под сомнение эту нелепую практику — это лишь вопрос времени, когда банки откажутся от этой дорогостоящей и ненужной привычки, — но мы все должны оказать на них давление, чтобы они прекратили ее.
Есть ХОРОШИЕ геодезисты — RICS обучает людей, — но вера в растущую влажность настолько укоренилась, что от нее подпитываются целые отрасли. RICS требует от геодезиста четко заявить, считают ли они себя способными обследовать старый дом. . Вы должны убедиться, что если ваш дом был построен примерно до 1930 года, вы попросили их четко заявить об этом и подписать свой опрос о том, что они считают себя способными обследовать дом вашего типа. RICS на самом деле проводит курс по сохранению, который помогает их геодезистам подготовиться к работе — очень жаль, что все больше людей не проходят этот курс! Если используют измеритель влажности — выбросьте.Заранее спросите их, как они собираются измерять влажность.
В сфере обследования зданий существует ОГРОМНАЯ проблема мошенничества и некомпетентности. Если сомневаетесь, проведите свое исследование — вы, вероятно, … вот почему вы здесь …
Это руководство по английскому наследию, которое охватывает почти все обсуждаемые здесь вопросы — надеюсь, когда вы увидите важность, которую EH придает этому предмету, вы поймете, что я не просто разглагольствую о ..!
Английское наследие: Руководство по энергоэффективности старых зданий
Здесь есть еще одна хорошая статья:
Консервация зданий.com — Rising Damp
Rising Damp практически не существует. — он редко возникает естественным путем, и он ОПРЕДЕЛЕННО не поднимается ни на метр вверх по стенам, как вы бы поверили «специалистам» по «гидроизоляции». Мы построили экспериментальные стены из старого пористого кирпича, соединенного известковым раствором. Когда основание стены помещено в воду, нижний ряд намокнет. Вода поднимается по кирпичу, достигает первого шва раствора и испаряется. Он редко, если вообще когда-либо, выходит за пределы первого шва, если только он не «перекрыт» цементной штукатуркой, наложенной поверх него.Это, конечно, не достигает той волшебной высоты, которую может утверждать каждый восходящий продавец сырости. Знаете ли вы, что он НИКОГДА не воспроизводился в лаборатории, несмотря на многочисленные попытки сделать это — даже самой промышленностью.
Инъекционная гидроизоляция старых домов — это трата времени и денег — это не работает и наносит непоправимый ущерб ткани вашего дома
Влажные дорожки почти НИКОГДА не ломаются, не перекрываются или не повреждаются, поскольку компании по гидроизоляции всегда сообщают вам
Почти всегда есть конкретная причина сырости, которая легко устраняется
ЗАПРЕЩАЕТСЯ говорить о снятии старой штукатурки и повторной штукатурке гипсом или, что еще хуже, гидроизоляционными составами или так называемой «гидроизоляционной или ремонтной штукатуркой»!
Почти каждый случай так называемого подъема влаги — это просто конденсация — нижняя часть стены самая холодная, поэтому влага конденсируется около пола — она не поднимается!
Если у вас гнилой деревянный каркас, это связано со всеми современными материалами, которые используются для заделки щелей и заделки его — балки подоконника, покрытые цементом, плетень и мазня, покрытые цементом, силиконовый герметик вокруг панелей и заполнение отверстий в древесине..
НИКОГДА не используйте цемент, гудрон, цементную штукатурку, современные акриловые или силиконовые герметики для деревянного каркаса — он гниет на ваших глазах.
Никогда не используйте современные акриловые или эмульсионные краски — они смерть старых стен — они пластиковые — они задерживают влагу и вызывают сырость. Избегайте использования Weathershield, Sandtex, Stormdry — любых «защитных покрытий для каменной кладки».
Никогда не пользуйтесь услугами таких компаний, как Peter Cox, Timberwise, Rentokil, Kenwood, если только они не проведут полную техническую диагностику вашей проблемы с помощью приборов, ДРУГИХ, кроме измерителя влажности, чего они не сделают.
Так называемые «специалисты по восходящей влажности» и нанятые RICS геодезисты, рекомендующие влажную обработку «сырых стен», своей некомпетентностью нанесли огромный и непоправимый ущерб старым зданиям. Не используйте их. Многие из этих идиотов выпускают отчеты «RICS Homebuyer Survey» со стандартным пунктом, в котором рекомендуется «Специализированное обследование древесины и сырости» или «обследование сырости от члена Ассоциации по охране собственности». На его спине выросла целая индустрия, и она становится совершенно отвратительной и агрессивной, когда ставится под сомнение основа ее существования.Им управляет Ассоциация по уходу за недвижимостью, или сокращенно PCA.
Знаете ли вы, что в Голландии даже нет влажных трасс? Правда … Даже в новых домах гидроизоляционные курсы не требуются. Они строят свои дома ногами в воде, и у них не бывает сырых стен. Я обучаю голландских студентов-архитекторов в колледже, и они начинают смеяться, когда мы говорим о том, что они называют «причудливым английским обычаем», — курсами по влажной среде и инъекционной гидроизоляцией.Звучит забавно, но это серьезная вещь — нас обманывают на сотни миллионов в год химические компании, продающие бесполезные, мошеннические лекарства.
В Америке нет производства влажных материалов. Попробуйте пройтись по улицам Нью-Йорка. Вы не увидите ни единого инъекционного отверстия. Когда я описываю, чем занимается влажная промышленность в этой стране, мои друзья в Штатах, геодезисты и эксперты по охране окружающей среды, просто воют от смеха.
Кто отвечает за плесень в арендуемой собственности?
Как будто найти подходящий дом для сдачи в аренду не было достаточно сложно, вы постоянно сталкиваетесь с проблемами, которые неизбежно возникают при проживании в чужой собственности.
Может быть трудно понять, где заканчивается одна ответственность и начинается другая; а именно в общем износе нашей повседневной жизни. Но как насчет плесени? Кому остается заниматься этим, если произойдет немыслимое?
Влажность и влажность
Я полагаю, что мы должны — в первую очередь — обратить внимание на сырость и влажность — предшественников плесени. И ваш дом может пострадать от одного из трех наиболее распространенных типов:
Enemy numero uno, конденсация — наиболее вероятная причина в арендуемой собственности, появляется, когда избыток влаги в воздухе вступает в контакт с холодной поверхностью, такой как окно и ухудшается зимой из-за недостаточной вентиляции, отопления или теплоизоляции.Признаки конденсации можно обнаружить по струящимся окнам, влажным пятнам на стенах, коврах и мебели, отслаиванию обоев, затхлому запаху сырости и, конечно же, плесени.
Проникающая влага, вызванная структурными нарушениями, которые позволяют воде проникать через крышу, водосточные желоба или внешние стены, или через внутреннюю утечку или проблемы с водопроводом.
Повышающаяся влажность. Обычно на первом этаже или в подвалах старых зданий поднимающаяся влажность возникает, когда влага проникает через пористые материалы, такие как кирпич или бетон.Слой водонепроницаемого материала, известный как влажный слой, должен быть помещен в стену здания рядом с землей, чтобы предотвратить это.
Если вы подозреваете, что в вашем доме есть проблема с влажностью, арендодатель должен попытаться найти ее причину — даже если это означает вызов специалиста. В противном случае, если не лечить, плесень может — и, скорее всего, будет — проникнуть внутрь.
Это означает, что вы как арендатор обязаны сообщить об этом арендодателю как можно более решительно — после этого отправьте письмо или по электронной почте, чтобы у вас было письменное подтверждение жалобы.Арендодатель должен затем организовать осмотр и провести любой ремонт, за который он несет ответственность, но может (если они к этому склонны) предпочесть выселить вас вместо этого. Узнай свои права.
Ответственность арендодателя
Ответственность арендодателя перед арендатором, когда дело доходит до плесени, не была четко прописана в строительных нормах и правилах. По состоянию на январь 2016 года не было установлено федерального закона, определяющего допустимые пределы воздействия или стандарты толерантности к плесени в жилых домах, и лишь несколько штатов и городов предприняли шаги в этом направлении (Вирджиния, заслуживающая особого упоминания: мы аплодируем вам! ).Некоторые домовладельцы даже попытаются включить в договор аренды пункт, который снимает какую-либо ответственность за плесень, но по крайней мере один суд отказался его принудить. Ознакомьтесь с Агентством по охране окружающей среды США (EPA), чтобы ознакомиться со списком правил и положений о плесени в вашем штате.
При этом ваш домовладелец может нести ответственность за проблему плесени в вашей аренде, если он не выполнил свои обязанности по обеспечению безопасного и пригодного для жилья жилья. Это связано с тем, что все домовладельцы — во всех 50 штатах — обязаны указывать любые опасные условия жизни во время аренды (какая токсичная плесень наиболее определенно является), а также устранять все, что ставит под угрозу ваши жилищные условия.
Если влага вызвана основной проблемой ремонта, , такой как протечки внутренних труб, трещины в стенах, гниющие оконные рамы, отсутствие черепицы или неисправный водосточный желоб, ваш арендодатель обязан исправить это в рамках своей обязанности по поддержанию формы. и жилое жилье (кроме Арканзаса — ууу!). Поэтому они должны принять меры к тому, чтобы это было отремонтировано или заменено в разумные сроки. Еще одна необходимость — гидроизоляция здания. Они также должны заменить любую поврежденную штукатурку, плинтусы или пол и при необходимости отремонтировать после ремонта.Следите за тем, чтобы не допустить попадания влаги и плесени в дом. Как всегда, профилактика является ключевым моментом.
Если влага вызвана проблемой конденсации, , например, неисправной системой отопления или неисправным вытяжным вентилятором, арендодатель должен постараться исправить это как можно скорее, и если проблема все еще не решена, им следует подумать об улучшении различные системы, которые контролируют поток воздуха в пределах собственности, такие как вентиляция и изоляция. Возможно, вместо этого они решат поставить осушитель воздуха, и в зависимости от того, насколько серьезна проблема, этого может быть достаточно, если это в достаточной мере улучшит ваши жилищные условия.
Хотя в настоящее время это не входит в обязанности арендодателей, им может быть полезно рассмотреть вопрос о регулярных проверках плесени — либо оплата из собственного пакета, либо включение его в договор аренды.
Арендодатели также должны поощрять своих арендаторов немедленно уведомлять их о любой проблеме — даже говоря им, что им следует искать с самого начала. И, в свою очередь, домовладельцы всегда должны немедленно реагировать на любую сырость или плесень, которые также попадают в их поле зрения.
Если арендатора необходимо временно переместить из-за плесени, возникшей не по его собственной вине, арендодатель должен компенсировать любые дополнительные арендные платежи, чтобы избежать судебного преследования.
Арендодатель обвиняет меня в плесени?
Как и многое другое в жизни, никогда не бывает так просто, как возложить всю вину на один лагерь. Таким образом, есть вещи, которые — как арендатор — вы также можете делать, чтобы влага и, соответственно, плесень не вторгались в ваше жилое помещение. Фактически, если будет доказано, что проблема возникла из-за вашей собственной халатности в семье, вы, вероятно (и вполне справедливо) обязаны исправить ее самостоятельно. Арендодатель может даже подать в суд на своего арендатора, если почувствует, что создал или усугубил проблему плесени в своей собственности — либо из-за своего уровня жизни, либо из-за того, что не уведомил арендодателя достаточно рано.(Обратите внимание, однако, что иногда появляются серые участки, например, забитый сток, заполненный вашими волосами.) Поэтому было бы разумно предпринять следующие шаги, чтобы сохранить ваш дом как можно более свободным от плесени:
Уменьшить конденсацию. Повседневные занятия, такие как приготовление пищи и принятие душа, создают в доме влажность. Вы можете предпринять шаги, чтобы уменьшить это, открывая окна как можно больше, накрыв сковороды во время приготовления пищи, используя вытяжной вентилятор на кухне и в ванной, закрывая дверь в ванную, когда она используется, развешивая одежду для сушки на улице или используя сушилку с вентиляцией (сушка одежда над батареей отопления — большой запрет!) и оставлять зазор между мебелью и внешними стенами.Прочтите здесь о стиральном порошке, убивающем плесень.
Постоянная температура. Все помещения должны иметь температуру не менее 15 градусов.
Регулярно очищайте особо уязвимых участков, таких как ванная комната. Арендодатели не обязаны предоставлять услуги по уборке, и настаивать на этом, вероятно, будет представлять собой вторжение в частную жизнь.
Немедленно убирайте пролитую воду.
А если плесень все-таки найдешь?
Немедленно уведомите арендодателя. Чем дольше вы его оставите, тем хуже станет проблема и тем дороже будет счет, который вам, возможно, придется забрать.
В зависимости от степени проблемы вы можете попробовать устранить плесень самостоятельно. Чем быстрее вы попытаетесь с этим справиться, тем более управляемым будет в долгосрочной перспективе. Узнайте больше о том, как это сделать — и когда вызывать экспертов.
Обратитесь за помощью. Если арендодатель не решит проблему плесени, найдите новую! Однако в промежутках между этапами вы можете связаться с U.S. Департамент жилищного строительства и городского развития и / или эксперт по устранению плесени, чтобы предотвратить ухудшение ситуации. В конце концов, вам все еще предстоит там жить, а не вашему домовладельцу.
Рассмотрение судебного иска. Вы можете приказать арендодателю провести необходимый ремонт или получить компенсацию через суд, но это может быть дорогостоящим и не является решением в мгновение ока. Однако по всей стране арендаторы выиграли многомиллионные дела против своих арендодателей за серьезные проблемы со здоровьем, связанные с токсичной плесенью (семья из Техаса выиграла 32 миллиона долларов еще в 2001 году!), Так что, возможно, стоит иметь в виду, если это звучит как знакомый сценарий.
По мере того, как судебные разбирательства по делу о плесени проходят через суды, в ближайшие годы ситуация изменится.}

Сырые стены | Как эффективно бороться с влажными стенами в квартире

Чем опасны мокрые стены в доме?

Способы борьбы с влагой

Лучистое тепло против влажности

что делать и куда обращаться

Почему в квартире мокрые стены – основные причины

К чему может привести влага на стенах в помещении?

Что делать и куда обращаться, если в комнате или квартире мокрые стены

Итак, пошаговый порядок действий:

Бланк заявления в Жилищную инспекцию

Санкт-Петербург

Влажные стены — что делать!?

Что делать, если в комнате сыреет стена

Мокрые стены в квартире — что делать и куда обращаться?

Почему в квартире мокрые стены?

Промерзание внешней стены

Плохая вентиляция

Недостаточная гидроизоляция

Проведение ремонта

Мокрая стена в квартире — куда обращаться?

Мокрые стены в квартире зимой: что делать?

Мокрые стены в квартире что делать. Ремонт влажной стены — чем грозит чрезмерное увлажнение стен?

Что делать если в квартире стена покрывается влагой и плесенью?

Причины, почему сыреют стены в квартире

Что делать если мокнет стена в квартире?

Необходимые для работ инструменты

Как проводится теплоизоляция в помещениях, где сыреет стена

Как провести теплоизоляцию фундамента, если сыреет стена в квартире?

Схема утепления поверхности, если в квартире мокнет стена

Утепление стен изнутри, если стена в квартире сыреет

Заключение

Сырая стена в квартире: что делать?

Почему мокнет стена в квартире?

Сырая стена в квартире: что делать?

Мокнет стена в квартире: куда обращаться?

Почему потеют и мокреют стены в доме и как это исправить

От чего стены в доме становятся мокрыми и как с этим бороться

1. Промерзание наружной стены дома или квартиры

2. Стена мокреет из-за недостаточной гидроизоляции

3. Плохая вентиляция помещения или его отдельной части

4. Недавно был сделан ремонт

Почему в доме потеют и мокреют стены

Потеют и мокреют стены в доме и что делать

Промерзание наружной стены:

Недостаточная гидроизоляция:

Плохая вентиляция:

Ремонт:

Ремонт влажной стены — чем грозит чрезмерное увлажнение стен?

Чем же грозит чрезмерное увлажнение стен?

Похожие записи:

Скандинавский стиль в интерьере (150 фото)

Ламинат на стене в интерьере (150 фото)

Прихожие в коридор в современном стиле – малогабаритные варианты и не только на 200 фото

Жидкие обои в обычных квартирах — 40 фото интерьеров

Дизайн кухни — новинки 2018 года на фото

что делать и куда обращаться

Почему мокнет стена в квартире и что делать?

Мокнет стена в квартире: куда обращаться?

Мокрые стены: что делать?

Что делать, если в квартире «плачут» стены? | Дом и семья

Как убрать сырость стен в квартире

Рекомендуемые методы устранения сырости

Рекомендуемые товары

Помогите! В моем доме мокрые стены — что мне делать?

Почему стены внутри моего дома мокрые? 4 причины

1. Утечки внутри стен

2. Утечки снаружи

3. Влага из-за конденсации

4. Влага поднимается из подвала

Как удалить влагу со стен

Как быстро высушить влажные стены

Вы имеете дело с мокрыми стенами в вашем доме в Чикаго? Мы можем помочь

Как бороться с влажностью в доме

Что вы думаете?

Об авторе

Как обрабатывать влажные стены (простые шаги)

Определение влажности

Устранение причины

Работа с влажными стенами

Решите проблему сырости