Узнать по адресу хозяина квартиры: Как узнать собственника недвижимости по адресу бесплатно в 2021 году

Как узнать, кто прописан в квартире и проверить квартиру перед покупкой

Покупка квартиры в Украине всегда сопряжена с рисками, самый большой из которых — страх попасть в одну из множества квартирных афер и потерять деньги. собрало советы, как самому проверить историю квартиры перед покупкой, изучить документы собственника, узнать, кто прописан в квартире и работать с Реестром прав собственности на недвижимое имущество.

Изучить документы на квартиру и паспортные данные

Прежде всего следует сверить паспортные данные владельца с оригиналами документа на квартиру. Если фамилия менялась в процессе бракосочетаний/разводов, обязательно попросите оригинал документа, который это подтверждает.

В правоустанавливающих документах обратите внимание на то, как нынешний владелец получил эту квартиру: купил сам, купил в доле с супругой/супругом, подарена она или перешла в наследство.

Присоединяйтесь к нам в Telegram!

В случае с дарственной и наследством может возникнуть ряд вопросов и трудностей, связанных с претензиями на квартиру третьих лиц.

Чтобы этого не случилось, важно проверить наличие согласия на продажу всех заинтересованных лиц, которое засвидетельствовано нотариусом.

Посмотрите также на дату оформления документов на жилье. Если собственники меняются чуть ли не каждый месяц, стоит напрячься. Не мешает лишний раз перестраховаться, если квартиру продают по доверенности. По возможности важно связаться с реальным собственником по видеосвязи, попросить его показать паспорт, убедиться в том, что он согласен на сделку.

Как узнать, кто прописан в квартире

Попросите продавца предоставить справку о составе семьи и тех, кто прописан в квартире. Если в ней зарегистрированы несовершеннолетние дети, недееспособные лица, убедитесь, что их права не нарушаются. Для этого стоит поговорить с соседями, если нужно — обратиться в соцслужбы.

Сходите с продавцом в ЖЭК, узнайте, кого, когда и по какой причине выписали из квартиры. Нередки случаи, когда кого-то из жильцов выписали временно по причине лишения свободы.

Когда этот человек выйдет из тюрьмы, он может подать иск в суд в связи с нарушением его прав при продаже квартиры.

Проверить квартиру с помощью электронного Реестра

Проверить квартиру в реестре можно онлайн, но для этого нужно завести электронную цифровую подпись или BankID. К примеру, клиенты Приватбанка это могут сделать за 5 минут.

Затем заходите на сайт Министерства юстиции, выбираете в перечне Государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Войти в систему можно с помощью цифровой подписи, личного ключа и пароля к нему.

Вы попадаете в личный кабинет, где слева вам доступны всевозможные услуги. Можно заказать справку из реестра, настроить смс-информирование, написать заявление о запрете совершения регистрационных действий с недвижимостью на 10 дней.

Выбираете нужные пункты, оплачиваете их в личном кабинете — в среднем 5-20 грн за услугу. После оплаты в личном кабинете загружается нужный документ.

Проверить квартиру перед покупкой через собственника

В помощь покупателю недвижимости, который хочет проверить квартиру перед сделкой, также Государственный реестр прав на недвижимое имущество и их обременений.

Он позволит получить информацию о том, кто действительно является собственником, сколько вообще собственников, есть ли арест на имущество, откуда и на основании чего у продавца имеется право собственности на квартиру.

Также стоит запросить у собственника жилья информацию от всех коммунальных служб об отсутствии задолженности.

Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Что делать, если за купленной квартирой числятся долги?

Что делать, если за купленной квартирой числятся долги?

С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, ст. 131 ГК РФ).

По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ).

Исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Так, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в т.ч. не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

Обязательства предыдущего собственника по оплате коммунальных услуг могут быть переведены на нового собственника лишь посредством совершения сделки – перевода долга. Данная сделка требует волеизъявления нового собственника и без него не может быть совершена (п. 1, 2 ст. 391 ГК РФ).

В связи с этим, если у предыдущего собственника осталась задолженность по оплате коммунальных услуг, в договоре купли-продажи квартиры и акте приема-передачи целесообразно указать, что эта задолженность покупателю не передается.

При возникновении требований оплатить задолженность по коммунальным платежам за квартиру к новому собственнику ему необходимо сделать следующее:

 1) запросить справку из управляющей организации, ТСЖ или в жилищном кооперативе о состоянии задолженности по коммунальным услугам;

 2) уведомить управляющую организацию о перемене собственника квартиры. О смене собственника недвижимого имущества (квартиры) желательно уведомить организацию, ответственную за оказание коммунальных услуг, в письменной форме, приложив при этом копию договора купли-продажи и свидетельство о регистрации права собственности;

 3) уведомить бывшего собственника о предъявлении требований о погашении задолженности за период, когда собственником являлся он. Если он свою задолженность в добровольном порядке не погасит, задолженность с него будет взыскана в судебном порядке.

 

Прокуратура г. Владивостока

 

Эксперт рассказал, когда ваша квартира может отойти государству

МОСКВА, 27 мар – ПРАЙМ. Квартира собственника может отойти государству в трех случаях – если он умер, не оставив завещания, и наследников нет, если ее отберут принудительно по инициативе государственных органов и в случае добровольной передачи собственности. В каждом случае есть свои особенности, рассказал агентству «Прайм» партнер юридической компании «Можно» Михаил Кучин.

Юрист рассказал, в каких случаях могут забрать даже единственное жилье

Принудительно изъять жилье у собственника государство может в следующих случаях:

— если квартира была получена от муниципалитета незаконно, например, по фиктивным документам или вследствие совершения преступления;

— в связи с изъятием земельного участка, на котором находится строение;

— если дом признан аварийным и подлежит сносу или реконструкции;

— по решению суда за долги, если это не единственное жилье;

— если квартира является объектом культурного наследия и собственник не выполняет требований к его сохранению или своими действиями провоцирует разрушение;

— взыскание по решению суда может быть обращено на собственность госслужащих, по которой они не предоставили сведений, подтверждающие ее приобретение на законные доходы;

— если квартира была получена в собственность в связи с террористической деятельностью, перечислил юрист. 

«Также действующее законодательство, а именно ч. 2 ст. 293 Гражданского кодекса РФ и п.5 ст.29 Жилищного кодекса РФ, предусматривает ряд случаев принудительного изъятия у собственника жилых помещений с обязательной последующей продажей их на торгах и возвратом вырученных денежных средств собственникам», — добавил он.

Такие решения выносит суд по искам органов местного самоуправления, если: 

 

• собственник, несмотря на предупреждения органов местного самоуправления, продолжает нарушать права и интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению (например, в качестве склада) или не производит необходимый ремонт жилого помещения без уважительных причин;
• собственник произвел перепланировку жилого помещения и отказывается предпринимать действия, направленные на приведение жилого помещения в прежнее состояние. В этом случае, при продаже квартиры с торгов, часть вырученных средств передается новому собственнику, который обязан после покупки привести жилое помещение в прежний вид. 

 

ДОБРОВОЛЬНАЯ ПЕРЕДАЧА

Гражданин может передать свою недвижимость государству и добровольно, если он решил деприватизировать квартиру. Это возможно, лишь если жилье было получено путем приватизации. Если его купили, подарили или унаследовали – деприватизация невозможна. В этом случае необходимо вернуть квартиру муниципалитету. Обычно это происходит, когда нет средств на содержание имущества или гражданин может рассчитывать на получение более комфортного муниципального жилья. 

Есть возможность подарить свою квартиру муниципалитету или Российской Федерации. Среди простых обывателей это практически нонсенс, но меценаты таким способом могут передавать государству квартиры, представляющие историческую ценность, под музеи, например, отметил юрист.

Кто из россиян рискует лишиться всех своих накоплений

Квартира также может отойти государству, если гражданин решил заключить договор ренты с ним. Одинокие пожилые люди, могут пойти на такой шаг, когда о них некому позаботиться. Такие договоры заключаются с региональной уполномоченной организацией.

ПОСЛЕ ЖИЗНИ 

Кроме того, право собственности на квартиру может перейти к государству после смерти собственника, если у него нет наследников и этот объект никем не востребован в течение шести месяцев.

В этом случае жилое помещение включается в территориальный фонд социального использования и может быть передано другим гражданам по договору социального найма, отметил юрист.

По его словам, если спустя какое-то время находятся наследники и заявляют свои права на такую квартиру, то им надо доказать, что срок вступления в наследство был пропущен по уважительным причинам, например, они не знали о смерти родственника, находились в лечебном учреждении и т.д. Если это будет доказано, то муниципалитет должен вернуть квартиру в наследственную массу, если это невозможно, то будет стоять вопрос о денежной компенсации со стороны государства.

Читайте также: Банкам запретят списывать деньги у тезок должников

Купили квартиру с долгами по ЖКХ…

Вы решили переехать и купили квартиру. Сделка прошла спокойно, получили свидетельство в Росреестре. Пошли делать прописку в управляющую компанию. И тут вам сообщают, что никакой прописки не будет, пока вы не погасите долг по оплате коммунальных услуг…

Знакомая ситуация? Увы, да. Не все продавцы квартир добросовестны, и даже проведение сделки с риелтором не является стопроцентной гарантией отсутствия проблем с новым жильем. Что же можно посоветовать новому собственнику квартиры, если ему пытаются выставить счет за долги прежнего хозяина?

Что говорит закон о покупке квартиры с долгами по коммунальным услугам?

Закон в этом случае на стороне нового владельца квартиры. В статье 153 Жилищного кодекса РФ прямо сказано, что обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья у собственника квартиры, комнаты и прочего жилья возникает с момента приобретения права собственности на эту жилплощадь. С юридической точки зрения этим моментом считается дата выдачи новому хозяину квартиры свидетельства о праве собственности. Соответственно, все долги по ЖКХ, появившиеся до этой даты, обязан погасить предыдущий хозяин квартиры.

Однако здесь есть важные нюанс: иногда новому собственнику квартиры всё же приходится гасить долги старого хозяина по коммунальным услугам. Это случается, если при передаче квартиры вы совсем забыли проверить и зафиксировать показания приборов учёта. В таком случае сложно установить, какие показания были на счетчиках воды или электричества на момент, когда квартира досталась вам. Хорошо, если при этом прежний хозяин хотя бы исправно передавал показания в управляющую компанию. Если показания не передавались вообще, или старый хозяин квартиры их регулярно занижал, сумма долга может увеличиться в разы.

Чтобы избежать погашения долгов по коммунальным услугам за старого владельца квартиры, сделайте акт приема-передачи квартиры в 2 экземплярах и подпишите его вместе с продавцом. В акте нужно отметить показания счетчиков на воду, отопление, электричество, газ на реальную дату передачи квартиры.

Управляющая компания требует погасить долг прежнего хозяина квартиры

Увы, не всегда управляющие компании и председатели ТСЖ хорошо знают закон. Очень частое заблуждение коммунальщиков — то, что долг висит не на хозяине, а на самой квартире. На самом деле это не так. Если предыдущий хозяин съехал, не заплатив за коммунальные услуги, его долг никуда не девается и не переходит на нового владельца квартиры. При неоплате долга УК всегда может взыскать долг по оплате ЖКХ со старого собственника в судебном порядке — что, кстати, является прямой обязанностью УК, за которую ей платят деньги жильцы. Новый добросовестный владелец квартиры никоим образом не должен страдать за «грехи» предыдущего владельца.

Чаще всего в этой неприятной ситуации управляющая компания угрожает:

• «Пока долг не погасите, прописку не оформим».
• «Если не заплатите, мы вам отключим воду».
• «Платите сейчас, или выставим пени».

Все это, конечно, незаконно.

Долг по взносам на капремонт переходит на нового хозяина квартиры

Отдельно оговорим ситуацию со взносами на капремонт. В части 3 статьи 158 Жилищного кодекса сказано, что обязанность оплачивать расходы на капремонт в МКД появляется у собственников с момента возникновения права собственности на помещение в доме. Однако в случае перехода права собственности (например, при продаже квартиры) на нового собственника одновременно переходят и все обязательства прежнего хозяина квартиры по оплате расходов на капремонт. То есть долги по взносам за капремонт, оставшиеся от предыдущего хозяина, придется погашать новому собственнику квартиры.

Исключение из этого правила предусмотрено законом для квартир, которые раньше принадлежали Российской Федерации, субъектам РФ или муниципальным образованиям: они должны будут сами закрывать свои долги по взносам на капремонт до момента перехода права собственности новому хозяину.

Что делать, если на квартире висят долги прежнего хозяина?

1. Сразу сообщить УК о смене собственника квартиры.
   В кратчайшие сроки после регистрации сделки в Росреестре и получения свидетельства о праве собственности на квартиру сходите на прием в свою управляющую компанию или к председателю ТСЖ. Принесите копию свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРН на квартиру, а также копию акта приема-передачи квартиры с показаниями счётчиков и попросите поменять сведения в лицевом счете. Теперь все счета за ЖКХ должны выставляться на ваше имя, причём без чужих долгов.
2. Написать претензию управляющей компании.
   Если сотрудники УК настаивают на том, что долги прежнего собственника квартиры должны закрывать вы, для начала вежливо опишите им ситуацию и сошлитесь на законодательство (ст. 153 ЖК РФ). Во многих случаях грамотный разговор помогает снять все претензии. Договориться не удалось? Подайте письменное заявление на имя директора управляющей компании или председателя ТСЖ. В этом заявлении в произвольной форме опять же опишите всю ситуацию, процитируйте закон, приложите копии документов на квартиру. Заявление напечатайте в 2 экземплярах, чтобы в УК расписались в его получении на вашем экземпляре.
3. Подайте жалобу в жилищную инспекцию.
   Этот государственный орган контролирует правильность начисления платы за коммунальные услуги. Если управляющая компания необоснованно включает в квитанцию чужие долги, это нарушение. Жилищная инспекция может провести проверку правильности начисления платы за коммунальные услуги и выдать УК предписание о перерасчёте.
4. Напишите претензию агенту по недвижимости.
   Если сделку купли-продажи квартиры для вас вел риелтор, рекомендуем предъявить ему претензию в связи с некачественным оказанием услуг. По статье 29 закона РФ «О защите прав потребителей» вы можете, например, попросить вернуть часть стоимости за плохую работу риелтора, который плохо проверял юридическую чистоту сделки.

УК отказывается делать прописку из-за долгов прежнего хозяина

Некоторые особенно настойчивые управляющие компании могут создавать проблему при прописке в новую квартиру, отказываясь принимать паспорта нового хозяина и членов его семьи. Если паспортисты из УК ставят возможность прописки под условие о погашении долгов старого собственника квартиры, обращайтесь для регистрации в новой квартире напрямую в ГУВМ МВД РФ в вашем городе. Заявление на снятие с учёта по старому адресу и на прописку по новому адресу можно подать одновременно. Удобно делать это через сайт Госуслуг.

Как сделать прописку на Госуслугах без очередей и паспортистов?

Как не купить квартиру с долгами по ЖКХ и капремонту?

• Требуйте подтверждения отсутствия долгов по ЖКХ и капремонту.
  До подписания любых договоров, передачи денег и регистрации в Росреестре требуйте от собственника квартиры документально подтвердить, что он погасил все свои долги по коммунальным услугам и взносам за капремонт. Пусть вам покажет справку из управляющей компании, энергосбыта, водоканала (если коммунальные услуги оплачиваются им напрямую), регионального фонда капремонта об отсутствии долга.
• Проверяйте квартиру самостоятельно.
  Есть много общедоступных методов, которые позволят вам проверить чистоту сделки и отсутствие долгов. Вы можете позвонить в управляющую компанию или проверить список должников на ее сайте, посмотреть в платежном терминале Сбербанка сумму к оплате (по адресу квартиры, номеру лицевого счета). Также стоит проверить собственника квартиры и всех жильцов по Банку исполнительных производств службы судебных приставов.
  Подробная инструкция по проверке покупаемой квартиры есть у нас на сайте:
  Как самостоятельно проверить квартиру перед покупкой?
• Фиксируйте показания счётчиков.
  Если в квартире установлены индивидуальные счётчики на свет, воду, отопление, газ, обязательно проверяйте их показания. При подписании акта приема-передачи квартиры отразите в нем конечные показания счетчиков, с которыми прежний владелец отдает вам квартиру. В случае споров с управляющей компанией у вас будет документальное подтверждение тех показаний, за которые отвечает прежний хозяин. Дополнительно можно попросить УК в связи с предстоящей продажей квартиры проверить правильность снятия показаний старым собственником квартиры.

фото: Alan Cleaver, flickr.com, CC BY 2.0

Статья с сайта

«Вести права». Советы юриста.

Редактор сайта «Вести Права».

Полезная информация о законе Вашингтона.

• Прочтите только , если вы живете в штате Вашингтон.

Что может случиться после того, как я перееду?

Если домовладелец говорит, что вы должны деньги, он может

• хранить часть или все ваши депозиты

• отправить долг в коллекторское агентство

• сообщить о долге в жилищное управление

Каждое из них может иметь серьезные последствия:

• Другие арендодатели могут отказать вам в аренде, если они считают, что вы нанесли ущерб другой арендной плате или задолжали бывшему арендодателю деньги.

• Сообщения о том, что вы должны деньги, могут повредить вашему кредитному рейтингу.

• Если у вас есть жилищная помощь от жилищного управления, например, по разделу 8, жилищное управление может решить прекратить вашу помощь.

Я съехал. Я не получил известий от своего домовладельца через 21 день. Что теперь?

Напишите домовладельцу с просьбой о возврате депозита. Вы должны сказать:

Попросите арендодателя немедленно вернуть ваш залог.Укажите адрес, по которому вы хотите отправить депозит.

Отправьте это письмо домовладельцу заказным письмом с уведомлением о вручении. Сохраните копию письма и заказную квитанцию ​​по почте для своих записей.

Что делать, если домовладелец пришлет письмо в течение 21 дня, в котором говорится, что он держит у себя часть или весь мой залог или что я должен ей деньги?

Внимательно прочтите письмо. Узнайте, почему домовладелец говорит, что хранит ваш депозит или что вы должны деньги.

Если вы не согласны с какими-либо обвинениями, вам следует написать письмо о споре .Он должен подробно объяснить, почему вы не согласны с некоторыми или всеми обвинениями. Приложите все доказательства, которые у вас есть. Некоторые примеры вещей, которые вы можете оспорить:

• Ваш бывший домовладелец взимает с вас арендную плату за последний месяц. Вы заплатили за это при въезде. В письме домовладельцу должно быть напоминание о том, что вы заплатили арендную плату за последний месяц при въезде. Приложите копию договора аренды.

• Ваш бывший домовладелец взимает с вас плату за перекраску стен.Когда ты съезжал, стены были чистыми. Ваше письмо должно объяснить это. Прикрепите все свои доказательства — фотографии, видео, отчет о выселении и так далее.

• Ваш бывший домовладелец взимает с вас плату за установку нового ковра. Вы хорошо ухаживали за ковром, пока жили в аренде. Ковер стареет. Арендодатель не должен брать с вас плату. В вашем письме должно быть объяснено, что срок службы ковра подошел к концу и повреждений не было, только обычный износ.Прикрепите все свои доказательства — фотографии, видео, отчет о выселении и так далее.

• Ваш бывший домовладелец взимает с вас плату за замену окна. Кто-то кроме вас, вашей семьи или ваших гостей разбил окно. В вашем письме должно быть объяснено, что вы не несете ответственности за поведение этого человека и вам не может быть предъявлено обвинение. Если вы сообщили в полицию о разбитом окне, объясните это. Приложите копию полицейского протокола.

• Ваш бывший домовладелец взимает с вас плату за замену жалюзи.Вы признаете, что повредили их, но думаете, что домовладелец берет слишком много. В вашем письме следует попросить подтверждение того, сколько арендодатель фактически заплатил за работу и детали для замены жалюзи.

• Ваш бывший домовладелец говорит, что хранит ваш депозит, а вы должны деньги. Арендодатель включил только оценку стоимости ремонта, но не фактические затраты, которые арендодатель заплатил за этот ремонт. Вы должны ответить домовладельцу в письменной форме, что в соответствии с судебным делом по телефону Goodeill v.Madison Real Estate , предоставляющая оценку затрат на ремонт в течение 21 дня после вашего выезда, недостаточно. Попросите арендодателя полностью вернуть ваш залог. Скажем, если вы обратитесь в суд, вы можете попросить судью присудить вам двойную сумму залога, потому что домовладелец предоставил только смету затрат на ремонт.

В любой из этих ситуаций в вашем письме следует попросить арендодателя немедленно вернуть ваш залог или часть, которую вы, по вашему мнению, должны вернуть.Укажите адрес, по которому вы хотите отправить депозит. Отправьте это письмо арендодателю заказным письмом с уведомлением о вручении. Сохраните копию письма, свидетельства и заказную квитанцию ​​по почте в своих записях.

Что делать, если арендодатель проигнорирует мое письмо?

Хранить в надежном месте

• копий всей переписки между вами и арендодателем

• копий всех ваших доказательств, таких как фотографии, видео, отчет о заселении, отчет о выселении и т. Д.

Они будут важны, если вы решите подать в суд на бывшего домовладельца или вам будет предъявлен иск.

Что делать, если я получу письмо от коллекторского агентства, в котором говорится, что я должен деньги своему бывшему домовладельцу?

Вам следует немедленно ответить на первое письмо коллекторского агентства. Коллекторское агентство должно получить ваше письмо в течение 30 дней с момента получения вами первого письма.

Вам следует оспорить задолженность, если вы считаете, что не задолжали деньги. Вам следует запросить подтверждение долга. Если у вас есть доказательство отсутствия задолженности, приложите его.

Отправить это письмо заказным письмом с уведомлением о вручении. Сохраните копию письма, свидетельства и заказную квитанцию ​​по почте в своих записях.

Я получаю помощь в аренде жилья от жилищного управления. Жилищное управление заявляет, что мне больше не будут помогать, потому что бывший домовладелец сказал, что я должен денег.

Что я должен делать?

Отправьте письмо в жилищное управление сразу — в течение 10 дней с момента получения вами письма от них. Ваше письмо должно объяснить вашу точку зрения.Приложите все доказательства, которые у вас есть, включая копию любого письма о споре, которое вы отправили своему бывшему домовладельцу. Вам также следует попросить жилищное управление о рассмотрении жалобы по этому поводу.

Вы должны вручную доставить это письмо в жилищное управление. Сохраните его копию для своих записей. Когда вы будете в офисе жилищного управления и вручите им свое письмо, попросите их поставить на вашей копии письма дату этого дня. Тогда вы сможете доказать, когда дали им письмо.

Вы можете узнать больше о процессе рассмотрения жалоб Управлением жилищного строительства здесь: Процедура рассмотрения жалоб государственного жилищного фонда.

Что делать, если я получу судебные документы, говорящие о том, что мне предъявлен иск?

Не игнорируйте это . Даже если вы считаете, что не должны деньги, и даже если в судебных документах нет номера дела , вы должны подать и вручить письменный ответ . Если вы не подадите и не предоставите письменный ответ к сроку, указанному в судебных документах, ваш бывший домовладелец или коллекторское агентство автоматически выиграет дело. Если лицо, подающее на вас в суд, выиграет дело, суд вынесет решение (постановление суда) против вас.Часть вашего дохода или ресурсов может быть украдена.

Что, если я захочу подать в суд на моего бывшего арендодателя, чтобы вернуть свой залог?

Если запрашиваемая сумма меньше 10 000 долларов, вы можете подать иск в суд мелких тяжб. Прочтите, как подать иск в суд мелких тяжб.

Если вы решите подать в суд, вы должны указать владельца и / или менеджера или человека, которому вы платили арендную плату, в качестве «ответчика». Если вы не можете узнать, кому принадлежит это место, попробуйте позвонить в компанию по страхованию титулов — вы можете найти списки в Интернете — или в офис окружного асессора, чтобы узнать имя и адрес владельца собственности, которую вы арендовали.

Прежде чем принимать решение о подаче иска, поговорите с юристом, чтобы понять риски и преимущества подачи иска. См. ниже. Вы можете выиграть и получить обратно свой депозит. С другой стороны, даже если вы подаете иск, суд может согласиться с вашим бывшим домовладельцем в том, что вы должны деньги. Суд может вынести решение (постановление суда) против вас. Некоторые из ваших доходов и ресурсов могут быть отобраны.

Мой бывший домовладелец говорит, что я должен денег. Никаких исков не возбуждено. Что, если потенциальные арендодатели отклонят мою заявку на аренду из-за этого?

Будьте откровенны с потенциальными арендодателями.Скажите им, что ваш бывший домовладелец скажет, что вы должны деньги. Объясните свою точку зрения. Покажите потенциальному арендодателю фотографии и видео, снятые вами во время последнего съезда, чтобы показать, что дом в хорошем состоянии. Если есть возможность, предложите потенциальному арендодателю внести дополнительный залог. Это может заставить потенциального арендодателя чувствовать себя более комфортно, сдавая вам квартиру.

Получите юридическую помощь

Посетите Northwest Justice Project, чтобы узнать, как получить юридическую помощь.

Жители, выселенные из квартиры, ждут, пока хозяин решит свои проблемы.

RICHMOND, Va.- Через три дня после того, как квартиры Grace Place в центре Ричмонда были признаны небезопасными и жители были вынуждены покинуть свои дома в считанные часы, городские власти встретились с администрацией собственности для устранения недостатков.

Однако житель сказал CBS 6, что его положение не улучшилось.

«Они сказали нам собрать вещи на выходные. Вы знаете, я собрал вещи на выходные. Это все, что я собрал», — сказал местный житель Натаниэль Киннард. «Все, что у меня есть, находится там».

Ветеран-инвалид с тремя детьми разговаривал с телеканалом CBS 6 по телефону в понедельник.Он сказал, что его и других жителей поселил в отели их управляющий, но сказал, что у его детей заканчиваются одежда, подгузники, салфетки и еда.

Он добавил, что его семья из четырех человек была вынуждена покинуть свою квартиру с двумя спальнями в пятницу и теперь живет в небольшом гостиничном номере с одной двуспальной кроватью, в менее чем идеальных условиях, и мало информации о том, как долго они там пробудут. .

«Мы здесь, потому что у нас не было выбора», — сказал Киннард. «Именно такая ситуация была выбрана для нас, потому что у меня было свое место.Так что теперь меня заставляют жить здесь. Меня заставляют жить здесь, когда мне выплачивают арендную плату в другом месте ».

Ричмондский начальник пожарного батальона и исполняющий обязанности комиссара по строительству встретились с администрацией апартаментов Grace Place в понедельник утром, сообщает пожарная служба Ричмонда. Пресс-секретарь

Управление имуществом рассказало, что они сделали до сих пор для приведения здания в соответствие, включая начало работ с панелью пожарной сигнализации и системами пожаротушения.

Пожарная служба Ричмонда сообщила, что прежде чем жильцы смогут вернуться в здание, необходимо завершить ремонт этой системы пожаротушения и панели пожарной сигнализации, а также необходимо отремонтировать лифты, провести санитарную обработку здания и нанять инженера-строителя. осмотрите северную стену лестничной клетки и составьте отчет, чтобы убедиться, что она структурно исправна.

«Управление пожарной охраны выявило 18 нарушений кодового раздела с 32 независимыми недостатками во всей структуре.Кроме того, есть пять серьезных проблем: пожарные насосы, лифты, панель пожарной сигнализации, структурная целостность и санитария », — сказала Эми Ву, пресс-секретарь Департамента пожарной охраны Ричмонда. Занятость в связи с проведенной в пятницу межведомственной инспекцией, которая возникла в результате жалобы, доведенной до сведения начальника пожарной охраны 17 октября.

Она сказала, что управление недвижимостью также собирало предложения от подрядчика по лифтам, санитария компания и инженер-строитель.Они планировали снова встретиться на этой неделе с официальными лицами города Ричмонд, чтобы обсудить и оценить их успехи.

Тем временем Управление по перепланировке и жилищному строительству Ричмонда, Анджела Фонтан, сообщило, что у них в общей сложности четыре семьи из Грейс-Плейс, которые являются держателями ваучеров. Но по состоянию на понедельник RRHA не смог им помочь.

«К сожалению, поскольку наше агентство не предлагает услуги экстренного жилья, это не входит в нашу компетенцию», — сказал Фонтан.

Она сказала, что агентству пришлось дождаться подтверждения из города, что жилой дом Грейс-Плейс был осужден, прежде чем они смогли вмешаться.

«Как только мы получим подтверждение того, что строительство списано, мы ускорим этот процесс и свяжемся с ними, чтобы сообщить, что они могут прийти и забрать дополнительный ваучер, чтобы они могли начать поиск жилья», — сказал Фонтан.

Она сказала, что RRHA уже получило электронные письма от домовладельцев, которые указали, что в их зданиях есть свободные места для перемещенных жителей.

«Есть домовладельцы, которые действительно выстраиваются в очередь, чтобы помочь этим семьям», — сказал Фонтан.

Киннарду и многим другим жителям помощь пришла не сразу.

«Мне нужна помощь. Мне нужно место для жизни», — сказал Киннард.

Kinnard запустил этот GoFundMe, чтобы помочь с расходами.

Шесть способов избежать мошенничества с квартирами на Craigslist

Использование Craigslist для поиска квартиры — не новая идея. Фактически, это, безусловно, самый популярный способ для потенциальных арендаторов найти новое место. Но у него есть свои недостатки, самые большие из которых — это мошенничество и мошенничество, предназначенные для того, чтобы отделить вас от ваших кровно заработанных денег.Вот несколько из самых крупных мошенничеств, которые происходят в настоящее время, и несколько советов, как от них защититься.

1. Всегда проверять владельца

Одно из самых популярных мошенничеств на Craigslist в наши дни заключается в том, что мошенник получает доступ к квартире или дому и показывает его вам под видом настоящего домовладельца или владельца. Чтобы подсластить банк и заставить вас укусить, они могут даже предложить сделку по депозиту или получить часть комиссии. Как вы понимаете, это может плохо кончиться тем, что вы потеряете значительные деньги. В конечном итоге они возьмут вашу арендную плату за первый месяц и залог, и вы никогда больше не увидите ни их, ни свои деньги.

Просматривая объявления на Craigslist, всегда проверяйте владельца квартиры или дома. В большинстве округов и городов есть веб-сайты, которые позволяют просматривать общедоступные записи, чтобы определить настоящего владельца собственности. Если это невозможно, проезжайте мимо собственности и ищите знаки, указывающие, что она действительно сдается. Обязательно позвоните по номеру телефона, указанному в физическом адресе, и также подтвердите владельца.

2. Если это звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, то, вероятно, так.

При сканировании списков Craigslist будьте осторожны с квартирами, которые кажутся слишком хорошими, чтобы быть правдой, а они, вероятно, таковыми являются. Часто эти объявления являются поддельными и предназначены для того, чтобы заманить вас на «фантастическую сделку». Кроме того, если объявление звучит потрясающе, но переполнено орфографическими ошибками и грамматикой, действуйте с особой осторожностью, поскольку это может быть признаком мошенничества или поддельной рекламы.

Заранее проведите небольшое исследование, чтобы ознакомиться с местным рынком жилья, а также текущими арендными платами и сборами.Сделайте это, сканируя местные объявления и используя такие сайты, как Hotpads и Lovely. Как только вы это сделаете, вы сможете легко обнаружить такие красные флажки, как необычно дешевая аренда, небольшие залоговые суммы и отсутствие проверки арендаторов.

3. Никогда не сообщайте личную информацию заранее

Другой способ, которым мошенники используют Craigslist, чтобы попытаться соблазнить потенциальных жертв, — это убедить вас, что это действительно популярный объект, обычно по электронной почте, и настаивать на том, чтобы вы «действовали быстро», чтобы зарезервировать его. Самая типичная афера — это просьба подать заявку на аренду перед просмотром собственности.Это делается для того, чтобы получить вашу личную информацию, такую ​​как номера социального страхования и номера банковских счетов.

Во избежание этой ситуации, всегда проверяйте объект и проверяйте владельца перед тем, как заполнить заявку на аренду. Единственное, что домовладелец может на законных основаниях попросить вас перед тем, как показать место, — это действительное удостоверение личности с фотографией.

4. Никогда не доверяйте электронной почте

К сожалению, мошенники взламывают адреса электронной почты домовладельцев и владельцев недвижимости на Craigslist и обманывают потенциальных арендаторов, выдавая себя за настоящих владельцев.Мошенничество обычно начинается с ответа на ваш запрос по электронной почте с твердой просьбой о том, почему им нужна ваша личная информация (или залог), прежде чем показать вам это место. Из-за этого всегда разумно поговорить с реальным человеком, чтобы подтвердить собственность. Большинство мошенников не хотят разговаривать с вами по телефону и будут пытаться получить ваши деньги, не делая этого. Если в объявлении есть номер телефона, позвоните по нему и подтвердите аренду и все детали объявления. Если все ваши телефонные звонки остаются без ответа или без ответа, вам следует перейти к следующему предполагаемому списку.

5. Никогда не переводите деньги телеграфом

Если домовладелец или владелец недвижимости настаивает на том, чтобы вы переводили деньги для защиты собственности, это, вероятно, мошенничество. Нет абсолютно никаких веских причин для оплаты банковским переводом. Отправка денег банковским переводом — это, по сути, то же самое, что и отправка наличных, и после того, как они были отправлены, вернуть их практически невозможно.

Получите доставленные вам истории Monitor Stories на ваш почтовый ящик.

6. Остерегайтесь мошенничества с посредником

«Афера с посредником» — это когда мошенник притворяется, что недвижимость доступна для аренды на Craigslist, и утверждает, что обрабатывает или управляет этим местом для «настоящих» владельцев.Они часто заявляют, что владелец находится за пределами страны и доверил им это место. Этот посредник попытается получить арендную плату, залог и различные сборы, а затем быстро исчезнет с вашими деньгами. Как правило, они используют фотографии и информацию о собственности, скопированные непосредственно с веб-сайта недвижимости, и создают полностью поддельное объявление на Craigslist. Избегайте этого мошенничества, настаивая на том, чтобы сначала осмотреть недвижимость и убедиться, что она действительно сдается в аренду, поговорив напрямую с домовладельцем или соседями.

Суть в том, чтобы всегда доверять своему чутью, особенно с точки зрения профессионализма, внесенного в список на Craigslist, и легкости (или отсутствия такового) прямого контакта с владельцем недвижимости. Если что-то в сделке кажется неправильным, перейдите к следующей квартире или сдайте в аренду дом и избегайте большой вероятности мошенничества. Всегда найдется множество подходящих объявлений для удовлетворения ваших потребностей.

Многосемейные исследования рынка и данные по квартирам

Управляющие недвижимостью — спросите нас о Competition Radar!

ApartmentData.com предлагает услуги, предназначенные для местных менеджеров по управлению недвижимостью, персонала на местах, руководителей, управляющих активами и владельцев. Наша платформа предоставляет постоянно обновляемую информацию о недвижимости, необходимую для точного понимания конкуренции и правильного позиционирования маркетинговых программ для достижения оптимального уровня арендной платы и заполняемости. Наряду с инструментами исследования данных о квартирах, наша панель управления на сайте содержит шаблоны электронных брошюр, которые можно отправлять потенциальным клиентам или размещать в социальных сетях, чтобы держать вас в тренде среди конкурентов.

Мы предоставляем решения для исследования рынка и обработки данных для

Управление недвижимостьюКвартирные сообществаБрокеры / ИнвесторыПодрядчики / ПоставщикиМестодатели / Агенты

Анализируйте свой бизнес с уверенностью

• Настроить обзоры рынка для портфелей
• Построение бюджета и прогнозирование
• Включить технико-экономический анализ приобретений и реабилитации
• Произведите впечатление на владельцев, учреждения и инвесторов своим знанием рынка
• Создание точной оценки
• Выявить недостаточно эффективные объекты недвижимости
• Получите преимущество при проведении анализа цен на предлагаемую строительную проформу

Узнать больше

Оптимизируйте арендную плату и заполняемость и сделайте своих владельцев счастливыми

• Понять конкуренцию
• Стоимость доступа на рынке обновляется ежедневно
• Рынок напрямую для локаторов и агентов по недвижимости
• Поместите вашу собственность в первую очередь списка
• Увеличьте трафик и увеличьте аренду

Узнать больше

Будьте экспертом по рынку с самыми последними рыночными тенденциями и условиями для вашего метро.

• Произведите впечатление на клиентов своим знанием рынка
• Оценочное исследование по вашим отпечаткам пальцев
• Выявление и обоснование кандидатов с добавленной стоимостью
• Добавьте достоверности своим рекомендациям с помощью сторонних отчетов

Узнать больше

Будьте на шаг впереди своих конкурентов с доступом к ежедневным обновлениям каталога ключевых контактов и лиц, принимающих решения

• Будь тем, кто знает, кто где
• Целевые свойства и персонал для контакта или стратегии
• Посещение недвижимости с эффективным планированием
• Оптимизируйте свои блиц-маркетинговые кампании
• Следуй за строительным трубопроводом и будь первым у дверей клиента

Узнать больше

Произведите впечатление на своих клиентов с помощью самой полной на рынке платформы для размещения на:

• Доступ к квартирной общине Информация, которой можно доверять
• Предложите арендную плату, за которую вам заплатят
• Будьте в курсе льгот и скидок
• Улучшите свой веб-сайт с помощью новейших технологий
шек.

Узнать больше

Rockridge Station

Спасибо, ApartmentData.com. Ты восхитителен! Я работаю в сфере квартирной индустрии более 30 лет. Недавно друг-риэлтор попросил помочь с поиском краткосрочной аренды. Я порекомендовал ей подписаться на ApartmentData.com, и МЫ пошли на работу и АРЕНДАЛИ тонну!

Pansy Palomino

Rockridge Station

Gambit Construction

Новый мобильный сайт ADS позволяет моей команде иметь доступ ко всей своей информации на своем телефоне. Где бы они ни находились, с помощью функции GPS в телефоне они могут точно определять окружающие объекты, знать управляющую компанию, знать контактное лицо на месте, знать свой номер телефона и электронную почту.Моя команда теперь может легко войти и знать, с кем поговорить.

Крис Грей

Gambit Construction

Market Principal Group Greystar

Платформа Apartment Data — жизненно важная часть того, что я делаю весь день в области инвестиций, развития, управления комиссиями и анализа рынка.

Ryan Terrell

Market Principal Group Greystar

Sean Ray Realty

Квартирные службы передачи данных жизненно важны для моего успеха, и я использую их почти каждый день. Мне нравится возможность настраивать каждый поиск, и инструмент рисования карты просто необходим.Самое главное, это простая в использовании и точная система.

Шон Рэй

Недвижимость Шона Рэя

Мемориал недвижимости Келлера Вильямса

Я люблю службы передачи данных по квартирам. Я могу помочь своим клиентам сэкономить время и бензин. Когда они посещают недвижимость, они уже знают, с кем поговорить, этаж, на котором находится квартира, и цену до того, как туда попасть.

Dilcie Roland

Keller Williams Realty Memorial

Greystar

PriceAnalyzer ™, MarketTrac ™, DataGraph ™, история рынка, самые горячие субрынки и возможность создавать индивидуальные отчеты очень важны для информирования наших клиентов о том, что происходит на местном рынке.

Kelley Rightmire-Seuss

Greystar

Greystar

У нас есть владелец за пределами области, и отчеты службы данных по квартирам, особенно о новом строительстве, становятся очень важными для того, чтобы сообщить ему, что происходит на местном рынке. Мы можем легко предоставить ему снимок и при этом выглядеть очень умно.

Кея МакКлауд-Пиготт

Greystar

Джо Кано

Я использую ApartmentData.com с 2006 года. Служба «Локатор» была прекрасным инструментом для поддержки файлов моих клиентов и ключом к моему успеху.

Джо Кано

Экспресс-локаторы квартир

С самого первого дня я использовал только службы данных квартир, потому что данные надежны. Мало того, Apartment Data работает дольше всех, и большинство управляющих компаний тоже используют их, поэтому я не вижу причин использовать какую-либо другую компанию по обработке данных.

Clifford Joe

Express Apartment Locators

Capital Waste Valet

Мы используем мобильное приложение от ADS, чтобы сократить время и усилия, необходимые для привлечения новых клиентов. Приложение превзошло наши ожидания по экономии средств и рентабельности инвестиций. Это необходимый ресурс для получения актуальной и точной информации о клиентах, который повысит производительность вашей компании.

John McClellan

Capital Waste Valet

Брокер / локатор Southwest Xpress

Я поклонник Apartment Data Services с 2001 года, когда была только папка. Эта услуга стала благом для моего бизнеса. Компания меняется со временем, совершенствуя технологии, которые позволяют нам легко выполнять свою работу.Я ценю их и всегда люблю оказанные мне прекрасные услуги. Apartment Data Service — это не только отличный бизнес, я считаю их семейными.

Г-н Дез Вильямс

Брокер / локатор Southwest Xpress

Многосемейные данные: Руководство арендодателя по субаренде

(5 октября 2021 г.) — данные о многоквартирных домах помогают арендодателям принимать ключевые решения в отношении своей собственности. Например, если вы позволите. .. Подробнее

Как COVID-19 действительно повлиял на многосемейный рынок Техаса

(10 сентября 2021 г.) — Как COVID-19 действительно повлиял на многосемейный рынок Техаса Пандемия COVID-19 и связанные с этим экономические условия … Подробнее

Важность субрынков в данных по управлению недвижимостью

(3 сентября 2021 г.) — Ищете правильные данные об управлении недвижимостью, которые помогут вам принимать решения для вашего сообщества? … Подробнее

Рынок квартир в Остине снова пенистый, но эксперты видят возможное похолодание

Austin Business Journal (19 октября 2021 г.) — По данным ApartmentData.com, в сентябре заполняемость квартир по всему метро составляла 92,7%. Читать статью

полностью

Прогноз для многоквартирных домов в Хьюстоне, солнечно, возможен серьезный рост расходов

Houston Bisnow (19 октября 2021 г.). Между тем, по данным ApartmentData, метро за последние 12 месяцев поглотило более 33 000 квартир. com. Читать статью

полностью

Рост арендной платы за квартиры продолжает оставаться тенденцией в Хьюстоне

Влияние на сообщество Хьюстона (19 октября 2021 г.) — Уровень безработицы в стране достиг 4,8% в сентябре по сравнению с 7,8% в сентябре 2020 г., согласно данным Бюро статистики труда США. По словам президента ApartmentData.com Брюса МакКленни, это падение вызвало спрос на квартиры, что является одной из причин повышения арендных ставок в 2021 году.Читать статью

полностью

Bel Furniture празднует торжественное открытие в Humble

Houston Community Impact (19 октября 2021 г.) — Bel Furniture отпраздновала свое торжественное открытие в Humble 18 сентября. Расположен по адресу 20450 Hwy. … Подробнее Читать статью

Фирма по недвижимости в Нью-Йорке расширяет портфель в Остине

Austin Business Journal (19 октября 2021 г.) — заполняемость квартир по всему метро составляла 92.7% в сентябре, согласно отчету ApartmentData.com — примерно в соответствии с историческими тенденциями, но более чем на 4 процентных пункта выше декадного минимума 88,1% в 2020 году. Читать статью

полностью.

Deal Dash: разработка New 12South; Белл называет владельцев; $ 1,2 млрд транзакций

Nashville Business Journal (4 октября 2021 г.). Согласно недавнему отчету Market Line и ApartmentData, заполняемость квартир в Нэшвилле составляет 93,9%.com. Самым популярным субрынком за последние три месяца был Germantown / Metrocenter, годовой темп роста которого составил 51%, говорится в отчете. Центр города / Галч / SoBro идет следующим в списке с темпами роста 50,3% в годовом исчислении. Читать статью

полностью

Что делать, если у моего многоквартирного дома появится новый владелец?

Может быть, ваше здание продают, потому что рынок отличный. Или, может быть, ваш домовладелец решил передать имущество своим детям, или, может быть, он или она скончались.Когда многоквартирный дом продается или переходит из рук в руки, жильцы вправе опасаться того, что будет дальше.

Этот ответ может зависеть от вашего договора аренды или применимых законов штата о найме арендодателя. Вот некоторые возможные проблемы, о которых вам следует знать, если у вашего здания появится новый владелец.

Закон об аренде

Как и в случае с большинством конфликтов аренды, ответ на этот вопрос, вероятно, будет в вашем договоре аренды или аренды. Как правило, вы должны быть знакомы с условиями вашего договора аренды, прежде чем подписывать его, и у вас всегда должна быть копия под рукой в ​​подобных случаях.

Для большинства договоров аренды с помесячной оплатой арендодатель может расторгнуть договор аренды, если он или она предоставит необходимое уведомление. Ваш договор аренды должен содержать стандартные требования к прекращению действия как для вас, так и для нынешнего или будущего арендодателя.

Возможно, ваш договор аренды содержит пункт о расторжении, если собственность переходит из рук в руки. Если да, то этот пункт определит, можно ли и как расторгнуть ваш договор аренды. Однако, если в вашем договоре аренды конкретно не говорится о том, что произойдет, если собственность будет передана новому владельцу, а срок вашей аренды еще не истек, ни текущий, ни будущий арендодатель не может расторгнуть договор аренды или изменить какие-либо условия (например, сумму аренда) без вашего согласия.

Закон страны

Хотя договор аренды обычно определяет, что произойдет, если ваш многоквартирный дом будет продан или передан, местные законы или законы штата могут сказать еще кое-что по этому поводу. Если ваша арендуемая квартира находится под контролем, вас не могут выселить или повысить арендную плату только потому, что квартира переходит из рук в руки. Если он будет продан и будет преобразован в кондоминиумы, или если владелец собирается переехать в (то есть в Сан-Франциско), это может быть другое дело.

В целом, ничего не должно измениться, если у вашего здания появится новый владелец, но вы должны сначала проверить условия вашего договора аренды, а затем, чтобы быть уверенным, местные законы о арендодателях и квартиросъемщиках.

Связанные ресурсы:

Знайте свои права при аренде в Бостоне

ШУМ

Будьте внимательны к своим соседям. Громкие вечеринки поздно вечером или включение музыки могут привести к жалобам и, в конечном итоге, к выселению.

СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ

Перед тем, как заключить договор аренды, проверьте состояние квартиры.Если вы не можете, попросите друга сделать это за вас и проинформируйте владельца недвижимости обо всех отмеченных условиях. Вы не хотите, чтобы с вас взимались деньги за ущерб, который уже был нанесен до вашего въезда!

НАРУШЕНИЯ КОДА

Вы имеете право на квартиру, соответствующую местным и государственным санитарным и строительным нормам и правилам. О нарушениях следует сообщать владельцу вашей собственности, желательно в письменной форме. Если они не сделают необходимый ремонт, позвоните в инспекционную службу по телефону 617-635-5322.

АРЕНДА СТРАХОВАНИЯ

Вы, вероятно, вложили в личную собственность больше, чем думаете.Компьютеры, плееры iPod, телевизоры, одежду, украшения, сотовые телефоны и мебель будет дорого заменить после пожара или кражи. Страхование арендаторов — хорошая идея, и она может быть доступной.

СЕМЬЯ

Если у вас есть договор аренды, вы, скорее всего, будете нести ответственность за оплату всей арендной платы, если сосед по комнате съезжает, поэтому постарайтесь найти надежных соседей по комнате.

ЖУЛЬНИЧЕСТВО

Ищете ли вы квартиру онлайн или лично, всегда получите подтверждение, что имеете дело с владельцем недвижимости или его законным представителем.Вы можете проверить сайт реестра сделок округа Саффолк, чтобы узнать, кто является владельцем. Проверить, есть ли у брокера действующая лицензия, можно на сайте Государственного реестра брокеров.

Кто угодно может создать сайт и использовать поддельные фотографии. Обратите внимание на квартиры со ставками ниже рыночной и меблированные на короткий срок. Если сделка кажется слишком хорошей, чтобы быть правдой, вероятно, так оно и есть. Вы можете проверить среднюю арендную ставку на таких сайтах, как rentbits.com.

Вам следует сразу уйти от предложения, если владелец недвижимости:

• отказывается разговаривать с вами по телефону
• запрашивает ваш номер социального страхования или другую личную информацию
• говорит, что они из страны
• просит внести залог до того, как вы увидите квартиру, или
• просит вас перевести деньги.Также избегайте использования PayPal «Мои наличные». Это не защищает вас от мошенничества.

Если вы считаете, что вас обманули, подайте жалобу Генеральному прокурору Массачусетса. Вы также можете посетить веб-сайт Федеральной торговой комиссии для получения дополнительной информации о мошенничестве.

NMHC | Краткие факты: демографические данные жителей

КТО АРЕНДАТОРЫ США?

37%
арендаторов проживают
в квартирах 44,1 млн
домашних хозяйств
арендаторов 5.4 миллиона
многоквартирных домохозяйств
— одинокие женщины

Узнайте больше о том, кто они, в данных ниже:

Характеристики домашнего хозяйства США

Характеристики домохозяйства содержит обзор типов строений, в которых проживают арендаторы, а также жилищные условия их домохозяйств, количество членов в домохозяйстве и количество транспортных средств в каждом домохозяйстве.

Посмотреть данные >>

---

Семейный доход в США

Household Incomes предоставляет моментальный снимок доходов как квартирных домашних хозяйств, так и всех домашних хозяйств, а также медианные доходы домашних хозяйств с течением времени для различных типов домашних хозяйств.В этом разделе также показано, как со временем менялось распределение доходов многоквартирных домохозяйств.

Посмотреть данные >>

---

Арендаторы и собственники

Арендаторы и собственники включают долю домашних хозяйств и жителей, которые арендуют по сравнению с собственными. Также включены данные о возрастном составе домохозяйств и жителей США, снимающих / домовладельцев.

Посмотреть данные >>

---

Домохозяйства с детьми

Домохозяйства с детьми представляет собой снимок распространенности детей и детей школьного возраста (в возрасте 6-17 лет) в различных типах домохозяйств.Данные включают владельцев одной семьи, арендатора одной семьи, арендатора многоквартирного дома и владельцев многоквартирного дома, а также информацию о многоквартирных домах на основе года постройки их многоквартирного дома.

Посмотреть данные >>

---

География многоквартирных домов

География многоквартирных домов дает представление о распределении квартирных жителей в 50 штатах, а также о населении и количестве квартирных жителей в некоторых из крупнейших городских районов США.С.

Посмотреть данные >>

---

Транспорт на работу / работа на дому

Транспорт на работу / Работа на дому рассматривает наиболее распространенные способы, которыми домовладельцы добираются до работы, помимо времени в пути. В этом разделе также представлены статистические данные, полученные в результате опроса NMHC / Kingsley Apartment Resident Preferences о частоте, с которой жители работают на дому. (Узнайте больше об опросе предпочтений квартирных жителей, проведенном NMHC / Kingsley Associates в 2020 г.