Строительство дома 1 этажного: Цены на одноэтажные дома под ключ, строительство 1 этажных домов

Содержание

Цены на одноэтажные дома под ключ, строительство 1 этажных домов

Одноэтажные дома — распространенный вид загородного строительства. Коттеджи, в которых помещения расположены в одном уровне, комфортны для проживания всех членов семьи, включая детей и пожилых.

Строительная Компания «Медный Всадник» предлагает возведение одноэтажных домов под ключ. В короткие сроки вы станете обладателем удобной и функциональной загородной усадьбы, построенной по современным технологиям со строгим соблюдением нормативов.

Почему стоит работать с нами?

Используем лучшие проверенные стройматериалы

100% энергоэффективные решения

Мы всегда сдаем наши дома в срок

Удобные способы финансирования строительства

Своя архитиктурная студия и конструкторское бюро

Полный цикл работ

Сервисное обслуживание в процессе эксплуатации

Делаем паспорт энергобаланса дома

Гарантия на фундамент УШП PRO 10 лет

Проекты

Мы разработали множество проектов одноэтажных домов различной площади. При их создании архитекторы находят интересные архитектурно-планировочные решения, чтобы построить удобные, красивые, эргономичные и теплые дома для постоянного проживания и летнего отдыха. Вы можете подобрать себе вариант в стиле шале, хай-тек, скандинавском или русской классики. Каждый из них продуман до мелочей и сочетает эффектный внешний вид с удобной планировкой. Во многих проектах предусмотрены дополнительные хозяйственно-бытовые помещения, котельная, баня, сауна, балкон, терраса и другие опции для большего комфорта.

Для небольших или узких участков мы подготовили проекты, которые идеально впишутся в ограниченное пространство. Различные способы отделки фасадов, панорамные окна, просторные террасы и другие эффектные приемы создают яркий и выразительный стиль загородного жилья.

Если вы хотите построить совершенно уникальный 1 этажный дом, который бы идеально соответствовал вашему образу жизни, мы поможем создать индивидуальный проект. Мы учтем ваши пожелания относительно архитектуры, внутренней организации пространства, а также предпочтительной технологии возведения.

Какие работы мы выполняем?

Технологии

При строительстве одноэтажных домов мы применяем проверенные и прекрасно зарекомендовавшие себя в условиях российского климата технологии:

Из кирпича. Коттеджи из этого традиционного материала отличаются прочностью. Материал позволять строить здания, отличающиеся высокой долговечностью и хорошими показателями энергосбережения. Кладку производят квалифицированные мастера-каменщики, применяя только качественные материалы и четко соблюдая технологию. Несмотря на то, что цена одноэтажного дома из кирпича достаточно высока, престижность такой недвижимости с каждым годом увеличивается.

Из газобетона. Дома из крупноформатных пористых блоков «растут» буквально на глазах. Легкость, низкая теплопроводность и совместимость с различными отделочными материалами определяют большую популярность этого способа возведения загородных коттеджей.
Каркасная. Самая скоростная технология в малоэтажном строительстве.
Мы собираем в светлых цехах своего производства 2D-панели на основе из бруса и устанавливаем их в готовом виде на стройплощадке. Помимо быстрого возведения, каркасные дома отличаются энегоэффективностью и позволяют экономить значительные суммы на отоплении.

Для устройства фундамента мы применяем технологию УШП PRO — утепленной шведской плиты. Это надежное основание при любых грунтах и для стен из любого материала. К тому же конструкция превосходит другие типы фундаментов по энергосбережению, одновременно являясь базовой поверхностью для системы теплых полов. При обустройстве крыш также применяются энергосберегающие технологии, который позволяют значительно уменьшить теплопотери.

Материалы

Чтобы ваш дом был безопасен и надежен, мы применяем только качественные материалы и конструкции от проверенных производителей.

Экологическая чистота, износостойкость и устойчивость к расчетным нагрузкам — главное условие выбора всех составляющих для строительства жилья.

Деревянные конструкции мы изготавливаем на собственном производстве из финских пиломатериалов, антисептированных в заводских условиях, это позволяет гарантировать высокое качество готового здания и снизить затраты на возведение за счет исключения посредников. Каждая деталь для строительства домов в 1 этаж прирезается по проекту для идеального сочленения в узлах.

Преимущества строительства с СК «Медный Всадник»

При заключении договора каждый заказчик получает:

профессиональное проектирование с учетом всех пожеланий;
точный расчет стоимости работ и материалов;
высокое качество строительных работ;

строгое соблюдение сроков доставки материалов и выполнения этапов строительства с учетом технологических требований;
гарантию на эксплуатацию конструкций.

Одно из главных преимуществ – возможность выбора формы расчета. Оплата производится в удобной форме — наличными или электронными деньгами, материнским капиталом, кредитными средствами.

Цена одноэтажного дома под ключ остаётся неизменной на весь период строительства. Стоимость не будет пересматриваться даже при удорожании стройматериалов. При заказе дома под ключ действует постоянная акция в виде скидки.

Обращайтесь к нашим менеджерам прямо сейчас, чтобы оформить заявку на строительство дома.

Строительство одноэтажных домов под ключ: цены на строительство 1 этажного жилого дома

В последнее время профессиональное строительство одноэтажных домов стало достаточно распространенным заказом на рынке строительных услуг. В силу того, что одноэтажные дома достаточно компактны, а строительные работы кажутся относительно легкими, у многих возникает идея осуществления строительства самостоятельно.

Почему следует заказать профессиональное строительство одноэтажного жилого дома

Строительно-монтажные работы имеют ряд особенностей, которые объясняют невозможность самостоятельного строительства 1-этажных жилых домов:

Строительные работы находятся в правовом поле. Это означает, что необходимо собрать различные технические и юридические документы, прежде чем начать проведение строительно-монтажных работ по возведению частного малоэтажного дома
Необходимо получить соответствующее разрешение органов государственной власти, ответственных за ведение реестра объектов недвижимости
Строительство одноэтажного жилого дома – процесс, требующий от исполнителя не только узкопрофильных знаний, но и навыков применения их в ходе осуществления работ. Такие навыки приходят лишь с опытом.

Как правило, рабочие бригады, осуществляющие строительство 1-этажных домов, действуют в составе группы узкопрофильных специалистов, знающих все нюансы своего дела
Цены на строительство одноэтажных домов под ключ достаточно лояльны. Подойдя к вопросу выбора подрядчика с должным вниманием, клиент сможет заказать услуги исполнителя, готового выполнить все строительные работы недорого и профессионально. Поэтому рекомендуется ознакомиться с расценками кандидата, узнать цены на различные услуги, прежде чем заказать строительство одноэтажного частного дома

Сколько стоит построить одноэтажный частный дом

Во-первых, нужно определиться, к какому подрядчику собирается обращаться клиент, чтобы построить свой дом.

На рынке строительства недвижимости работают:

частные мастера, возводящие готовые одноэтажные дома

крупные компании, осуществляющие работы «под ключ»

Соответственно, стоимость работ частных бригад, как правило, ниже, однако это не означает, что они не выполняют все строительные работы профессионально. Наоборот, частные мастера особенно внимательны к каждому клиенту, поэтому предлагают услуги по низкой цене, работают качественно, но, по сравнению с крупными компаниями, недорого.

Во-вторых, нужно определиться, какую работу хочет заказать клиент. Стоимость строительства одноэтажного дома зависит от объема работы, выполняемой подрядчиком:

Одноэтажное строительство «под ключ». Это наиболее распространенный вид работ, заказать который проще всего. Клиент, желающий построить одноэтажный дом «под ключ», рассчитывает на то, что подрядчик сдаст ему абсолютно готовый дом, который можно эксплуатировать без дополнительных затрат. Стоимость такого одноэтажного строительства «под ключ» достаточно низкая, так как клиент выбирает полный пакет услуг

строительство, выполняемое по частям

Найти мастера, осуществляющего строительные работы профессионально, чтобы построить ваш жилой дом, можно на сайте Юду.

Проект одноэтажного каркасного дачного дома 6х8, цены и стоимость внутри

Комплектация Каркас сухой 200мм Зима/Дача
Используемые материалы	Весь конструктив и отделка камерной сушки. Материал проходит предварительну калибровку ( строжку ) на производстве.
Обвязка усиленая	Первая обвязка брус, Вторая каркасная платформа без врезки(ослабления) первой обвязки.
Каркас наружных стен	Каркасные из доски камерной сушки 40х100мм + 50х100мм(под углом 90 градусов к основному каркасу) установленные с шагом 590мм. Ригеля(либо хидеры) и укосы из доски 40х100мм, снаружи каркаса устанавливается вентилируемый зазор из бруска 40х40/30х30мм. Толщина стены от 200мм!
Каркас перегородок	Каркасные из доски камерной сушки 40х100 установленных с шагом 590мм
Четверть в окнах	Окна заглублены и установлены в теплом контуре
Лаги/балки	Строганая доска 40х150 мм с шагом 590мм + перекрестное утепление в доске 50х100
Чистовой пол	QuickDeck 16мм. Возможна замена на КвикДек 22мм либо шпунт 36мм с доплнительной обрешеткой, уточняйте доплату.
Внутренняя отделка стен и потолка	Вагонка камерной сушки хвойных пород сорт «А/В», возможна замена на Имитацию бруса
Наружняя отделка стен, карнизов и свесов, углов дома	Стены — имитация бруса 85мм. Свесы, поднебесники, углы дома обрезная доска. Весь материал камерной сушки, возможна замена на имитацию бруса 120, 135, 185мм и блокхаус(уточняйте удорожание у менеджеров.
Стропильная система	Стропила выполнены из строганой доски 40х150(h)мм, стропильная затяжка выполнена из обрезной доски 40х150мм, обрешетка 20мм, контобрешетка (вентзазор) из бруска 40х40/30х30мм.
Кровля	Ондулин черного или коричневого цвета. Возможна замена на металлочерепицу Грандлайн и Мягкую битумную черепицу Технониколь — серия, цвет, форма на Ваш выбор.
Окна	Окна ПВХ профиль Veka с энергосбережением или аналог.
Двери	-Входная: Металлическая строительная либо дверь заказчика — на выбор. В регионах МО и СПБ доступны к заказу финские двери KASKI (Fenestra) и JELD WEN. -Отсутствуют
Утепление конструкций	-Наружные стены 150мм перекрестный каркас -Полы 200мм по формуле 150+50мм перекрест -Стропила 200мм перекрестный каркас(актуально только для проектов с теплой мансардой) -Перекрытие между первым/вторым этажом и чердачным помещением 200мм перекрест(150+50)(актуально только для одноэтажных и полноценных двухэтажных проектов) -Перегородки 100мм Для утепления применяется базальтовый плитный утеплитель и плитный минераловатный утеплитель. Утепление соответствует комплектации для дачного сезонного проживания с зимними заездами. Утепление можнго изменить и сделать конструктив с изоляцией до 200-350мм и более — спрашивайте информацию у менеджеров
Пароизоляция/Ветровлагозащита	Ондутис А120 + Ондутис R70 Smart + скотчи Ондутис в проемах и стыках BL и ML. Возможна замена на Juta и Tyveek за доплату
Лестница деревянная (при наличии)	Тетива из профилированного бруса 100х150мм, ступени из строганной доски 40х190мм, с перилами и ограждением
Ограждение балконов и террас	Строганая доска либо брусок
Фундамент	Не входит в стоимость. Мы предлагаем 2 типа фундамента: Свайновинтовой, Ленточный, но так же можем работать и на Вашем фундаменте. В регионах СПБ и Новгород доступны к заказу плитные и ленточные ЖБ фундаменты. Стоимость по запросу(зависит от геологии участка и удаленности). Возможна работа на фундаменте заказчика с адаптацией проекта.
Комплектация и планировка дома могут быть изменены согласно Вашим пожеланиям. По вашему желанию можно добавить террасу, изменить перегородки, дверные и оконные проемы и сделать индивидуальный проект.
В стоимость входит домокомплект в описанной выше комплектации, сборка домокомплекта на вашем участке и доставка в пределах 350км. от нашего производства в г.Устюжна, Вологодской области. Уточняйте стоимость доставки до вашего участка.
Если у вас есть вопросы звоните нам +7-800-550-96-76 или пишите нам на почту [email protected] Стройте только хорошие дома! Всегда Ваш — Валдайский Мастер

Строительство одноэтажного дома под ключ в Киеве. Малоэтажное строительство

Быть хозяином собственного дома в Киеве мечтают многие люди. Ведь, это значительно лучше, нежели проживать в многоэтажном доме, так как можно обустраивать свою жизнь, таким образом, как хочется именно тебе, не обращая внимания на соседей. К тому же, если позволяют средства и площадь земельного участка, можно возвести рядом с домом гараж для машины, баню или сауну, а также иметь собственный, пусть даже небольшой, сад и огород. А потому, строительство одноэтажных домов в городе является востребованной и популярной услугой. Данные строения прекрасно подходят для небольших семей, в том числе, и молодых, у которых еще не имеется серьезных сбережений на строительство более крупных домов.

Создание проекта и получение всех необходимых для строительства дома согласований

Хорошо обдумав, каким вы хотите видеть свое жилище, можно приступать к составлению его проекта. Безусловно, не являясь специалистом в данной сфере, невозможно создать правильный, продуманный в мельчайших деталях, проект. Для этого стоит обращаться к опытным специалистам, которые не только смогут в чертежах на бумаге продемонстрировать ваши пожелания, но и сделают грамотную документацию, требующуюся для согласования с различными инстанциями.

Кстати, как правило, специалисты могут предложить уже готовые проекты домов, по которым уже было выполнено не одно строительство одноэтажного дома. Но в случае, если такие проекты вас не устроят по каким-то причинам, всегда есть возможность выполнить индивидуальный проект.

Малоэтажное строительство с гаражом

На сегодняшний день, особым спросом пользуется малоэтажное строительство с гаражом.

Такие дома обладают следующими преимуществами:

Довольно простая конструкция здания
Площадь позволяет удобно и комфортно проживать в доме средней семье
Не требуется выбирать какой-то особенный по размерам и по иным показателям, земельный участок
Строительные работы выполняются в короткие сроки.
Гарантированно высокое качество

Как правило, есть типовые проекты, которые разработаны, как для небольшого жилья (выполняется в сжатые сроки), так и для больших усадьб (длительнось зависит от сложности). При выборе подходящего для вас варианта, безусловно, необходимо учитывать собственные финансовые возможности, чтобы цена строительства дома, была для вас реальной. Также, необходимо определиться, желаете ли вы возвести жилище из пеноблоков (самый распространенный вариант) или же из газобетона (оптимально по цене).

Наиболее оптимальный вариант – это строительство одноэтажного дома под ключ

Даже те люди, которые никогда не занимались строительством, знают о том, что это трудоемкое и хлопотное мероприятие. Ведь только на стадии проектирования, необходимо получить столько разрешений, что не у каждого человека останутся силы и желание приступать непосредственно к строительству. Но и после утверждения проекта, работы и нервотрепки не станет меньше, так как нужно будет регулярно отслеживать работу строителей, заниматься доставкой строительных материалов и так далее. А потому, наиболее оптимальным вариантом в устранении большинства проблем, будет возведение дома под ключ.

Преимущества сотрудничества с компанией Домстрой

Работу выполняют высококвалифицированные специалисты
Обеспечиваем строительство зданий под ключ
Стоимость услуг доступная для большинства людей
Высочайшее качество выполнения всех видов строительных работ
Работы выполняются согласно оговоренных с заказчиком сроков
Компания предоставляет гарантию на все строительные работы.

Цены на строительство одноэтажных домов под ключ в Киеве и Киевской области

В нашем прайс-листе указаны цены на отдельные услуги. Стоимость строительства дома под ключ будет меньше, чем в случае выполнения работ по отдельности и стартует от 4990 грн/м^2.

Коробка

от 300 долларов/м²

Под отделку

от 450 долларов/м²

Под ключ

от 700 долларов/м²

Гарантии на постройку одноэтажного дома

Чем наша компания лучше аналогичных, существующих на современном рынке строительных услуг? Причин достаточно много, но мы перечислим лишь некоторые:

Создание индивидуальных проектов. У вас есть идея – у нас есть ее реализация. Причем, мы создаем проекты не только согласно вашим мечтам и требованиям, но и соблюдая правила и нормативы, принятые в Украине.

Реализация проектов любой сложности. Для нас нет понятия «невозможно»! Воплощение сложных проектов требуют просто несколько более длительного срока и согласования многих аспектов, однако, наш опыт позволяет воплотить любой вариант.
Полная прозрачность. Смета – это официальный документ, в котором указана стоимость на все расходники и саму работу.
Мгновенная реакция на ваши запросы. Менеджер очень быстро обрабатывает в короткие сроки ваш заказ, и обязательно перезванивает вам.

Вы еще не уверены в нас? Просто позвоните, и мы ответим на все вопросы.

Что делать дальше?

Вы можете позвонить нам по телефонам:

Или сделать заявку на бесплатный просчёт. С вами свяжется наш специалист и в течение 2-х часов вы будете знать цену вашего будущего дачного дома или любого другого здания.

Одноэтажные коттеджи – инвестиционный неликвид?

Даже если человек строит или покупает одноэтажный дом, рано или поздно он все же решается сменить его на двухэтажный. Эта аксиома, хотя и встречает много противников среди поклонников линейного пространства и «европейского стиля жизни», не раз получала подтверждение среди владельцев загородной недвижимости. А подкрепляется она еще одним утверждением: загородный дом в два уровня изначально строить экономически целесообразнее.

«Наша семья сейчас планирует строительство собственного загородного дома: уже выбрали два проекта и никак не можем определиться с итоговым вариантом, – обратился в редакцию ММЦ «Строительство. Недвижимость. Rent&Sale» житель Самары Илья Порохов. – Причем мне с сыном нравится проект двухэтажного дома, а жена с дочкой голосуют за одноэтажный. В нашем проекте площадь дома составляет 150 кв. м, в их – почти 120 кв. м. В одноэтажном варианте мне очень нравится планировка: просторные светлые комнаты, много пространства и пристроенная к дому веранда с прямым выходом на заднюю часть двора. Но двухэтажный проект кажется более цельным, комнаты – по-хорошему изолированными, хотя и места для лестницы не очень много, а значит, она будет крутой – с маленькими внуками это не очень безопасно. Какие еще доводы нам стоит учесть, чтобы определиться с вариантом?»

Одноэтажные коттеджи – инвестиционный неликвид?

Очевидно, что помимо чисто субъективных оценочных критериев важно учитывать финансовую и инвестиционную составляющую каждого из проектов.

Основной инвестиционный посыл сторонников двухэтажного строительства можно сформулировать так: себестоимость квадратного метра в одноэтажном доме окажется выше, чем в двухэтажном, если предположить, что оба дома имеют схожую площадь. Иными словами, «растягивать» дом по горизонтали – дороже, чем по вертикали. «Пожалуй, самой существенной статьей расхода при загородном строительстве является фундамент, – говорит специалист по индивидуальному загородному строительству Валерий Парамонов. – При этом основная характеристика качественного фундамента заключается в равномерном распределении нагрузки всей коробки дома на грунт. Предположим, мы хотим построить 1-этажный дом площадью 150 кв. м – в этом случае на его фундамент уйдет примерно в два раза больше средств, чем на 2-этажный дом с аналогичным общим метражом. Многих подкупает то, что дом высотой в один этаж быстрее и проще строить – это, конечно, так, но на этапе заливки фундамента придется потратить больше».

Еще одно очевидное внешнее преимущество состоит в том, что крыша 2-этажного дома по своей площади будет меньше, чем крыша 1-этажного дома аналогичной площади – это тоже экономия. «А если учесть организацию водосточной системы и процесс отделки между черепицей и фасадом, то экономия при строительстве 2-этажного дома окажется еще более существенной», – добавляет Валерий Парамонов. Если заглянуть внутрь еще не отделанного дома, то выяснится, что процессы стяжки и утепления пола в доме высотой в два этажа также потребуют от собственника меньших затрат – естественно, при условии, что оба гипотетических объекта – 1-этажный и 2-этажный дом – незначительно отличаются по площади. Еще один момент, связанный с утеплением: собственники 2-этажных домов прекрасно знают, что при правильной организации системы отопления прогреть второй этаж и удерживать там комфортную температуру зимой все же проще, чем в одноэтажном доме.

К тому же если предположить, что строительство ведется на участке стандартной минимальной площади в 6 соток, то 2-этажный дом площадью 150–200 кв. м на этой земле займет куда меньше места, чем дом 1-этажный. Это важно для тех, кто планирует активно использовать прилегающую к дому территорию для организации личного рекреационного пространства, ландшафтного дизайна или садоводства. Загородная «одноэтажка» съест больше пространства, хоть внутри дома это ощущение и нивелируется.

Наконец, еще одно преимущество двухэтажного дома сторонники «линейного» строительства считают его же недостатком. Внутреннее пространство на двух этажах более автономно: традиционная планировка, когда первый этаж является общесемейной и гостевой зоной, а на втором располагаются хозяйские спальни и кабинеты, не теряет своей актуальности и сейчас. Равно как и наличие двух санузлов – по одному на этаже – тоже удобнее для семьи с детьми, особенно с маленькими.

Загородный дом: определяемся с этажностью

Преимущества 1-этажных домов	Преимущества 2-этажных домов
Процесс возведения проще и быстрее, процесс ремонта проще организовать	Меньшая себестоимость квадратного метра (но большая общая стоимость при большей общей площади)
Экономия на установке лестницы (также отсутствие лестницы высвобождает дополнительное пространство)	Экономия на фундаменте
Экономия на внутренней отделке комнат	Экономия на кровле
Более активное использование полезной площади (чаще семья проводит время на первом этаже)	Экономия на утеплителе между кровлей и фасадом
Просторное открытое пространство, пригодное для любых интерьерных экспериментов	Проще организовать частное пространство для членов семьи
Прохлада летом, создание оптимальной домашней температуры с возможностью качественного проветривания	Второй этаж обладает лучшей теплосохранностью
Возможность создать максимально безопасное линейное пространство для всех членов семьи	Лучшие видовые характеристики со второго этажа, возможность вынести на фасад небольшой балкон
Экономия на втором санузле (можно оборудовать один, но просторный)	Возможность оборудовать санузел на каждом этаже

Юрий Борисов, руководитель отдела загородной недвижимости АН «Союз»:

— Свои плюсы и минусы действительно есть в каждом из вариантов. Из ощутимых недостатков 2-этажных домов я бы назвал лестницу, которая съедает пространство. Кстати, зачастую именно грамотно спроектированная лестница является показателем удобства всей планировки: если архитектору удалось вписать ее в интерьер, не заняв много места и при этом не сделав ее слишком крутой и травмоопасной, то проект дома уже наполовину удался. 1-этажный дом с точки организации внутреннего пространства, конечно, удобнее и дает большую свободу действий. Однако нужно учитывать, что на стандартном участке в 6 соток 1-этажный дом площадью порядка 150 кв. м займет около полутора соток. Также нужно будет отступить от забора на три метра – останется не так уж и много.
Наконец, себестоимость строительства 2-этажного дома действительно может оказаться меньше: экономия возможна за счет уменьшения площади фундамента и кровли, а стоимость кирпичей и перекрытий между этажами все же меньше, чем затраты на фундамент и кровлю.

Экспертное руководство по созданию уникального одноэтажного дома —

Этапы предварительного планирования и строительства являются ключевыми этапами при строительстве

уникального одноэтажного дома

Планируете построить уникальный одноэтажный дом и задаетесь вопросом, с чего начать?

Вы приобрели землю и выбрали архитектора . Теперь наступает важная часть планирования строительства вашего уникального одноэтажного дома. Это может быть захватывающий этап вашей жизни, но процесс далеко не гладкий и легкий.Строительство дома требует значительных усилий, и перед тем, как построить одноэтажный дом, необходимо продумать множество важных шагов. Здесь мы даем вам экспертное руководство по созданию уникального одноэтажного дома.

1. Предварительное планирование

Одноместный -этажный дом Планы требуют, чтобы были завершены все необходимые юридические процедуры, прежде чем можно будет начать строительство вашего современного многоэтажного дома. Этот этап может занять около 1 года.На этом этапе вы можете приступить к оформлению официальных контрактов, подаются лицензии, необходимые для построения , финансовых приложений.

В этом процессе вы выбираете мелкие детали, кирпичи, окна, крышу, двери и кухню. Вы выбираете цвет для своего одноэтажного дома, ванную комнату и гостиную и вносите индивидуальные особенности в свой дом. Когда все будет одобрено, ваши архитекторы и строители могут официально начать строительство вашего уникального одноэтажного дома .

2. Планировка площадки и этап строительства

Размер земельного участка и требуемых работ определяет, сколько работы по планированию нужно вложить в планирование всех соответствующих сделок на участке. Снос земли и выемка грунта или выравнивание Участка являются первыми основаниями строительства. После этого идут опоры, опоры и плита.

3. Строение

Этот процесс включает в себя установку защиты от термитов (обязательно в соответствии со стандартом BCA), затем внутренних и внешних кирпичей, или, если дом имеет конструкцию из кирпичного шпона, его рамы, а затем кирпичную кладку.На этом этапе вводятся специализированные работы, и нанимаются опытные электрики, кондиционеры и сантехники для завершения монтажа проводов, труб, газа и воды.

4. Кровля

После того, как будут выполнены все предыдущие задачи, ваш дом начнет приобретать форму. Ваша крыша установлена, будь то черепица или колорбонд, процесс почти такой же. тогда вы получите четкое представление о том, как будет выглядеть ваш дом. Водосточные желоба добавляются непосредственно перед кровлей вместе с водосточными трубами.Теперь дом водонепроницаем для установки гипсокартона.

5. Светильники и арматура

После того, как ваш пол (деревянный, кафельный ковер или полированный бетон) был уложен, на этой стадии на всей вашей кухне, в ванной и других комнатах установлены шкафы. Поставлены зеркала, умывальники, ванны и душевые. Все ваши двери и окна находятся на стадии, когда их можно запереть. Здесь подразумевается общий термин БЛОКИРОВКА.

6.Последние штрихи и ландшафтный дизайн

Речь идет о отделке вашего дома и его подготовке к меблировке и осмотру. Возможна установка всего освещения, кондиционирования и бытовой техники. Это прекрасное время, чтобы пройтись по дому со своим руководителем и убедиться, что все выглядит хорошо и соответствует стандартам. На внешнюю поверхность можно нанести несколько вариантов отделки. Будь то просто трава, или профессиональный ландшафтный план может быть получен.

Куда обратиться за всеми услугами по строительству и не только?

Контакты Xclusiv Built Projects, Ведущие строители нового дома Сиднея имеют все необходимые лицензии для выполнения всех аспектов строительной индустрии.Обладая многолетним опытом работы в строительной отрасли и высококвалифицированной командой, Xclusiv Built Projects стремится проектировать и строить инновационные дома, соответствующие вашему индивидуальному образу жизни и бюджету.

Какой из них вы должны построить для своего роскошного дома?

Термин «роскошь» описывается как состояние большого комфорта или элегантности. Хотя у большинства людей это ассоциируется с огромными расходами, это больше связано с тем, что что-то просто заставляет вас чувствовать себя .Решение построить свой собственный дом дает возможность свободы — свободу спроектировать дом своей мечты, свободу выбирать все, от размера блока до цвета ваших стен, а также свободу воплощать свой собственный стиль, творческий подход и удобные элементы, которые вписываются в ваш бюджет, чтобы создать роскошный дом.

Так как же решить, является ли одноэтажный дом более выгодным вложением, чем двухэтажный? Что ж, как фундамент, из которого состоит роскошный дом, лежит в глазах смотрящего, так и это.В основном выбор определяется местоположением, местным рынком недвижимости, бюджетом и планировкой. Хотя большинству из нас нравится идея двухэтажного «особняка», у обоих есть свои преимущества и недостатки. Мы внимательно изучаем как возможности, так и факторы, влияющие на ваше общее решение.

Загрузите Руководство по вариантам ипотечного кредита и узнайте о многих способах финансирования дома своей мечты.

Двухэтажный дом не всегда означает удвоение цены

К сожалению, в наши дни деньги, кажется, контролируют почти все.Если у нас недостаточно средств в сберегательном фонде, мы откладываем покупку того, что хотим или в чем нуждаемся. Большинство не решается построить (или купить) двухэтажный дом, потому что мы считаем, что он должен быть дороже, не так ли? Неправильный. Хотя затраты на строительство двухэтажных домов обычно на 10-15% выше, они все же могут быть построены из меньших и более доступных блоков, которые вписываются в ваш желаемый бюджет. То же самое и с одноэтажными домами; вы можете легко потратить больше, чем на двухэтажный дом, построив большой дом на более дорогом блоке.

Подходящая планировка для вашего образа жизни

Как и при принятии любого инвестиционного решения, важно учитывать не только свои ближайшие планы, но и планы на будущее. То, что вам нужно и что вы хотите сейчас, может измениться через несколько лет, поэтому строительство дома, гибкого с учетом этих изменений, является идеальным вариантом.

Подумайте о планировке дома вашей мечты и о том, как она может соответствовать вашему нынешнему и будущему образу жизни. У вас есть дети или вы ждете? Ваши дети уже выросли и скоро переедут? Семьи с подростками могут предпочесть двухэтажный дом с главной спальней и гостиной наверху и отдельным убежищем для них внизу.

Если рождение детей не в планах, возможно, вы выбираете двухэтажный дом, чтобы иметь просторную планировку для развлекательных целей? Например, музыканту может понадобиться музыкальная комната внизу, а спальни и гостиная — наверху. Если с участка земли, на котором вы строите, есть захватывающий вид, которым можно любоваться только с другого уровня, этого может быть достаточно, чтобы изменить планировку вашего дома в соответствии с этим.

Одноэтажный дом может быть более удобным вариантом для небольших семей или пар.Если вы можете объединить все необходимое пространство с соответствующими комнатами, действительно ли есть необходимость в застройке? Знание планировки, которая будет соответствовать вашему бюджету и образу жизни, может сделать ваше решение о двух- или одноэтажном доме более заметным. Также полезно составить список самого необходимого, а затем поговорить со своим строителем и архитектором, чтобы узнать, что лучше всего подходит для поэтажных планов. В некоторых случаях потратить больше денег на просторный и хорошо спроектированный одноэтажный дом может быть столь же эффективным и привлекательным, как и на двухэтажный дом.

Лестница, лестница в рай или в ад?

Лестница может доставлять неудобства, она может занимать ценное пространство внутри дома и требует много работы (как для вас, так и для тех, кто занимается демонтажем мебели). Опять же, думать о насущных и будущих потребностях как вас, так и вашей семьи — идеальный вариант: по мере того, как мы становимся старше, подниматься по лестнице становится все труднее, а тем, кто склонен к проблемам с коленями, становится все труднее. Планируете ли вы уйти на пенсию в доме своей мечты или это то, что вы можете продать в будущем?

Примите во внимание имеющуюся у вас мебель: некоторые из них почти невозможно переместить в двухэтажный дом, а лестница может ограничить вас для будущих покупок.Люди с маленькими детьми, как правило, не любят ходить по лестнице из-за потенциальных опасностей, которые они могут вызвать. Хотя здесь можно установить ворота, это не всегда останавливает любопытство и блуждающие ноги молодежи.

Еще одним фактором является удобство. В то время как некоторым может быть очень больно подниматься и спускаться по лестнице, чтобы пойти на кухню за водой в ночное время, другие могут просто рассматривать это как часть своих ежедневных упражнений и не слишком беспокоиться. Подумайте о материале и стиле лестницы, поскольку лестница с ковровым покрытием может быть безопаснее для детей или людей, склонных к падению.Помните, что перемещение лестниц — это большая работа, поэтому, если вы выбираете двухэтажный дом, тщательно подумайте о том, где будет располагаться лестница и как это повлияет на вас и вашу семью на долгие годы.

Размер блока имеет значение

Если вы уже выбрали или купили свой участок земли, это уже может принять решение за вас. Размер вашего блока значительно влияет на его стиль, поэтому, если вы не уверены, проконсультируйтесь с архитектором и строителем. Если ваш желаемый блок небольшой и узкий, двухэтажный дом может максимально увеличить жилую площадь и спальню и оставить больше места для заднего двора приличного размера, зоны для развлечений на открытом воздухе или бассейна.

Оазис на заднем дворе или двор размером с питомник?

Для большинства из нас большой задний двор является приоритетом, но создание этого идеального открытого пространства не всегда означает, что вам нужен большой участок земли. Двухэтажные дома на небольших блоках могут дать вам больше места на полу и во дворе. Что для вас важнее, огромный дом или огромный двор?

Помните: если вы сообразительны со своими дизайнерскими способностями (или у вас есть хороший архитектор), вы все равно можете построить оазис на заднем дворе с ограниченным пространством.

Звук неподвижно путешествует

Не дайте себя обмануть, выбрав двухэтажный дом, который можно отделить от шума или спрятать от него, звук по-прежнему может распространяться между этажами. Если вы хотите превратить комнату внизу в музыкальную и развлекательную зону, или если у вас настроен сверхнагрузочный телевизор и система объемного звучания, тщательно продумайте планировку своего дома. Вы не хотите располагать главную спальню над главной гостиной в надежде, что, поскольку вы находитесь на втором уровне, шум не затронет вас.

Для сравнения, двухэтажные дома выглядят более привлекательно из-за своего размера, но все это вопрос личного вкуса, архитектурного стиля и ваших индивидуальных потребностей. Ни лучше, ни дешевле — одноэтажный дом часто дороже и продается быстрее, чем двухэтажный. Что вы выберете?

Эта статья написана Джейд Фергюсон, которая пишет для Riverstone Builders, лучших строителей роскошных домов в Перте.

Особенности популярных одноэтажных домов — Планы домов и многое другое

Кимберли Блэкфорд

Это правда, что дома мечты бывают разных форм и размеров, которые нравятся самым разным домовладельцам.

Посмотреть план дома
Посмотреть другие планы современного дома

То, что рай для одного человека, может не подходить для другого; широкий выбор планов дома, доступных на сегодняшнем рынке, отражает этот факт. Однако нельзя отрицать, что многие домовладельцы, строящие новый дом своей мечты, ищут место для долгосрочного проживания. Никто не тратит время и силы на постройку дома, в котором они будут жить лишь на мгновение.Помня об этом, важно осмотреться и признать, что в строительстве дома мечты формируется тенденция — одноэтажный дом быстро набирает популярность.

Посмотреть план дома
Посмотреть другие планы традиционного дома

В двухэтажных домах есть что предложить занятым семьям и тем, у кого ограниченный бюджет. Эти дома позволяют вам использовать недвижимость в полной мере, застраивая и создавая больше жилого пространства без покупки дополнительной земли.Однако по мере того, как поколение бэби-бумеров продолжает расти и строить дома, космос не является главным приоритетом для стареющих умов. В самом деле, что хорошего в большом пространстве, если к нему становится слишком трудно получить доступ? Многие бэби-бумеры смотрят в будущее, строя дома мечты, в которых они смогут прожить остаток своей жизни. Эти люди хотят иметь достаточно места, к которому они могут получить доступ независимо. Одноэтажный дом — это дом мечты, способный исполнить это желание.

Посмотреть план дома
Посмотреть другие планы дома ранчо

Одноэтажные дома не требуют регулярного налогообложения ступеней и лестниц, что дает доступ ко всему дому для людей с ограниченными физическими возможностями.Кроме того, продуманная планировка упрощает обслуживание домашних хозяйств. Например, спальни расположены близко к прачечной, что значительно снижает утомительную работу по транспортировке белья туда и обратно. Кухни также расположены ближе к спальням, чем другие общие помещения с прямым доступом к гаражу.

Посмотреть план дома
Посмотреть другие планы южного дома

Важно отметить, что в одноэтажных домах не должно быть недостатка в разнообразии и интересном декоре.Одна из рекомендаций по оснащению одноэтажного дома — создать динамические виды. Различную высоту и стиль окон и потолков можно комбинировать, чтобы создавать впечатляющие виды из любой точки комнаты. Уютные помещения могут предложить низкие потолки и мягкий свет, в то время как просторные семейные номера могут похвастаться большими потолками и панорамными окнами во всю стену.

Хотя детали во многом зависят от личных предпочтений, об одноэтажных домах следует помнить при планировании дома своей мечты. Эти жилища в стиле ранчо могут многое предложить, как и любой дом мечты.

Вот несколько статей по теме:

Сохранить статью в:

к началу

Стоит ли строить свой дом вверх, вниз или вне дома?

При строительстве нового дома одно из первых решений, которое вам нужно принять, — это то, как будет выглядеть след. Как вы получите максимальную отдачу от своего жилого пространства? Будете ли вы строить одноэтажный или двухэтажный дом? Будет ли подвал?

Вы можете иметь желаемую площадь во всех трех вариантах, , но решение о наращивании, уменьшении или удалении зависит от формы вашего участка и бюджета .

Например, строительство одноэтажного дома на ранчо площадью 2000 кв. Футов может выходить за рамки вашего бюджета, но 2000 кв. Футов — это то, чего мы все же можем помочь вам, построив двухэтажный дом.

Чтобы объяснить, как это сделать, мы рассмотрим преимущества и недостатки строительства вашего нового дома вверх, вниз или из .

Строительство

Строя, вы можете вывести свой новый дом на новый уровень (буквально). И если добавление еще одной истории — это не совсем то, что вы имеете в виду, это все равно отличное решение для добавления дополнительного жилого пространства над одноэтажными крыльями, например, гаража.

Преимущества наращивания:

Застройка — всегда наименее затратный вариант увеличения площади вашего дома, поскольку она требует меньше материалов и труда. Например, если у вас есть 1 000 кв. Футов на основном уровне и вы хотите добавить 1 000 кв. Футов в качестве второго этажа, все, что вам нужно сделать, это добавить больше древесины и работать по обрамлению. С другой стороны, если вы построите из , вам придется добавить нижние колонтитулы, бетон, насыпь, систему крыши и дополнительные затраты на земляные работы.

Еще один положительный аспект застройки — вам не нужно отказываться от своего двора. Поскольку вы не увеличиваете площадь дома, это избавляет от необходимости беспокоиться об ограничениях зонирования, которые мы обсудим более подробно позже.

Недостатки наращивания:

Большинство городов фактически ограничивают допустимую высоту домов.

Вам также следует подумать о лестнице, которая может значительно изменить план этажа. Такой тип надстройки может занять меньше места внутри вашего дома, так как для лестничных клеток может потребоваться 80-120 кв.футов (или более) жилой площади.

Строительство вниз

Строительство под землей — второе наиболее доступное решение из трех.

Преимущества застройки:

Добавление подвала или отделки отлично подходит для недорогой, дополнительной спальни, семейной комнаты или комнаты для тренировок.

Добавление подвала также создает душевное спокойствие для домовладельцев, поскольку добавляет безопасное пространство для вас и вашей семьи в случае ненастной погоды.

Недостатки застройки:

Строительство дома открывает перед вами потенциальные проблемы с соблюдением графика строительства дома, в частности, из-за погоды — если идет сильный дождь или земля промерзла, экипажам труднее приступить к работе.Чтобы помочь вам узнать больше о том, с каким типом фундамента вы можете иметь дело, вы можете узнать больше о трех различных типах фондов.

Кроме того, на некоторых участках не может быть подвалов из-за возможного затопления, наличия твердых пород в земле или чрезмерных затрат на земляные работы.

Постройка

Это, наверное, самый популярный (и дорогой) вариант.

Преимущества постройки:

В одноэтажном доме в стиле ранчо у вас есть больше возможностей для разной высоты потолка и мансардных окон.И не будет шума от лестниц и второго этажа.

Что касается технического обслуживания и ухода в будущем, будет легче получить доступ и очистить желоба, крышу и внешние стены. Это также безопаснее для семей с маленькими детьми и более практично для людей с ограниченными физическими возможностями.

Недостатки постройки:

Строительство наружу увеличивает площадь дома и потребует дополнительных земляных работ, чтобы выкопать двор. Маневрирование вокруг линий электропередач и канализационных сетей также может увеличить ваши расходы.

Итак, какой вариант лучше: наращивание, спад или выход?

Итого:

Накопление — лучший вариант для тех, кто хочет сэкономить.
Самый лучший вариант для тех, кто живет в районах с ненастной погодой, — это строительство.
Наилучший вариант для людей с ограниченными физическими возможностями — это застройка.

Другие вопросы, которые вам, возможно, придется задать себе:

Если это мой дом навсегда, будет ли лестница когда-нибудь проблемой для меня или моей семьи?
Есть ли в моем дворе / участке место для строительства?
Есть ли в моем районе обязательные неудачи?

Просто помните: каждый новый дом можно расширить во всех отношениях.

Могут быть причины, по которым вы не можете увеличить дом, но все они связаны с местоположением. Например, у некоторых подразделений есть ограничения по размеру дома и требования в квадратных футах для каждого уровня дома. Также могут быть установлены требования, запрещающие строительство на определенном расстоянии от края участка. В некоторых случаях вам не нужно решать, какой путь строить, потому что ваши правила собственности могут решить за вас!

Каждый дом и ситуация индивидуальны, но мы будем рады поговорить с вами и обсудить лучшие варианты, соответствующие вашему бюджету. Загрузите наше домашнее руководство, чтобы узнать обо всех функциях, которые входят в стандартную комплектацию полу-нестандартного дома.

Процесс строительства здания от начала до конца

Процесс строительства здания от начала до конца включает любой тип строительства, что является непростой задачей; возможно, для этого потребуется много усилий и инвестиций . Хотя строительство здания требует много времени и кропотливой работы, все же его результат является для нас неизменным достоянием.Строительство жилого дома — это систематическая задача, которую выполняют квалифицированные специалисты.

Следовательно, необходимо проявлять осторожность в процессе строительства здания шаг за шагом pdf. Перед планированием проектов строительства зданий необходимо учитывать важные аспекты этапов строительства дома, такие как цель строительства, коммунальные услуги, финансовая квалификация, потребность в работе и т. Д.

После принятия решения о строительстве здания начата фаза планирования.Здесь подробно обсуждается процесс строительства здания от начала до конца (pdf) . Во-первых, начнем с предварительных построений и шагов.

Этап строительства дома подробно описан ниже:

Подробнее: Какой цемент лучше всего подходит для жилищного строительства

Строительство здания: начало и конец PDF

Ниже приведены этапы процесса строительства здания от начала до конца Pdf,

А.Этапы подготовки к строительству

На приобретение земли или участка.
Для обращения за технической помощью.
Подготовьте смету и бюджеты.
Разрешение властей.
Подойдите к строителю.
Надстройка — Колонна.

B. На этапе строительства здания

Подготовка площадки или работы по выравниванию
Земляные работы и PPC
Фундамент
Балка цоколя или плита
Надстройка — Колонна
Кирпичная кладка
Кирпич
Кирпич Зазоры
Плита пола или конструкция крыши
Обрамление и крепление дверных окон
Электрооборудование и сантехника
Наружная отделка
Отделка террасы и крыши
Внутренняя отделка
Покраска дерева и фурнитура
9037 Гидроизоляция

Ниже приводится пошаговый процесс строительства здания (pdf)

А.Этапы подготовки к строительству (этап — I)

1.

На приобретение земли или участка

Это самый важный этап в строительстве здания . Найдите местоположение для здания, которое из лучше всего подходит для здания строительного назначения s. Будьте осторожны при выборе земельного участка , который имеет все желаемые объекты поблизости и должен быть свободен от всех проблем, связанных с землей .

Рекомендуется провести предварительный сбор данных перед покупкой земли или участка либо путем онлайн-исследования, либо обратиться за помощью к агентам по недвижимости или заинтересованным лицам относительно эффективной стоимости того же.

2.

Для обращения за технической помощью

После выбора подходящей земли для строительства обратитесь к профессиональному архитектору , чтобы создать строительных проектов и прислушайтесь к его советам. Архитектор подготовит план в соответствии с требованиями здания, количеством квартир, магазинов в соответствии с вашими требованиями и бюджетом.

Затем, после того, как архитектор проконсультируется с инженером-строителем для получения подробной информации об армировании, которое будет использоваться, насколько глубоким будет ваш фундамент, размер гравия, который будет использоваться, столб шириной и т. Д.

3.

Подготовка сметы и бюджета

Строительство здания требует огромных материальных и финансовых затрат. После завершения планирования и структурной детализации эти данные передаются оценщику здания. Оценщик здания оценит количество материалов, количество различных единиц работы и подготовит аннотационный лист , который показывает стоимость строительства здания.

Если финансовых ресурсов у нас ограничены, нам необходимо предварительно получить одобрение на ссуды, иначе вы можете оказаться в ситуации нехватки денежных средств .

4.

Разрешение властей

Это важная работа, которую нужно выполнить после того, как проект будет готов к выполнению . Для этого мы должны получить разрешение от местного муниципального органа , прежде чем вы сможете приступить к строительству.

Ниже приводится список документов проекта , необходимых для подачи заявки на разрешение. Этот документ может отличаться в разных штатах , , но некоторые из них необходимы для любых строительных работ.

a) Обследование земли: Обследование земли должно проводиться с помощью уполномоченного землемера

б) Испытание почвы отчет земельного участка.

в) Земельные документы .

d) Архитектура / фасады / чертежи в разрезе.

e) Структурный отчет.

f) Свидетельство архитектора об учете предприятия и Свидетельство об учете строительного инженера

Подробнее: 17 советов по снижению стоимости строительства

5.

Подойти к строителю

Строитель или подрядчик для строительства должны быть тщательно выбраны, потому что это основной фактор для обеспечения качества строительства и своевременного строительства работ. Перед сдачей в эксплуатацию необходимо провести предварительное расследование о строителе. В контрактном документе должны быть четко указаны все детали, связанные с работой.

Контрактный документ должен охватывать детали макета и работы, а также способы оплаты, сроки и затраты.Перед заключением окончательной сделки необходимо тщательно проверить состояние контракта.

Этап строительства здания (Фаза — II)

Ниже приведены этапы строительства любого типа строительства.

1.

Подготовка или выравнивание площадки

Строительная площадка должна быть очищена перед выполнением работ. Эта работа подразумевает удаление корней деревьев, мусора, и выравнивания земельного участка.

2.

Земляные работы и PCC

Фундамент строительного грунта выкапывается с помощью землеройных машин в соответствии с размерами здания, указанными на чертежах. В этой траншеи фундамента слой PCC (Обычный цементный бетон) укладывается в выкопанную часть перед укладкой арматуры для фундамента .

3.

Фундамент

Строительство фундамента

Здание опирается на фундамент — самая нижняя часть здания, контактирующая с почвой.На здание передается нагрузка от надстройки на грунт, и оно должно быть чрезвычайно прочным, чтобы выдерживать нагрузку.

После проведения работ по укреплению фундамента начаты работы по армированию фундамента. Нижний уровень фундамента необходимо проверить перед бетонированием его. Оставшееся пространство между фундаментом засыпано землей.

4.

Балка и плита цоколя

После завершения работ по фундаменту начинается подготовка опалубки фундаментной балки и заливка бетоном.Над балкой плинтуса начаты кладочные работы . А пространство между фундаментом и балкой цоколя засыпают грунтом.

Подробнее: 25+ типов дверей для вашего идеального дома

Подробнее: Найм архитекторов для дома

5.

Надстройка — колонна

Надстройка — это часть над цокольным этажом здания. Основным элементом надстройки является колонна и балка.Колонны наращиваются до уровня плиты и подготавливается каркас для дальнейшего строительства.

Конструкция рамы ПКР

6.

Кирпич

Кладка

Поскольку колонна и каркас балки завершены, кладочные работы начинаются с использованием различных материалов, таких как кирпич , бетонные блоки, кирпич , зольной пыли и т. Д., Согласно строительному чертежу. Кладочные работы производятся на цементном растворе . Это смесь цемента и песка .При этом тщательно и согласно чертежу закладываются зазоры для дверей и окон при кладке .

7.

Перемычка над дверными оконными проемами
Перемычка устанавливается на дверь и окно для поддержки кирпичной кладки поверх нее. После этого производятся дальнейшие кладочные работы.
8.
Плита перекрытия или конструкция крыши
Затем начинается опалубка для сооружения плиты, опирающейся на колонну и балку.Сверху опалубка перекрытия, арматура перекрытия размещается согласно детальному чертежу перекрытия.
9.
Обрамление и крепления дверных окон
После этого дверь оконные рамы фиксируются в указанном на чертеже положении.
10.
Электромонтажные работы и сантехника
Как нам известно, зданий построены с чистой отделкой, в которых электрические и сантехнические работы не видны.Они устанавливаются в стены и плиты таким образом, что они скрыты и не видны после завершения отделочных работ . Концы точки и трубы опущены, чтобы позже их можно было закончить с помощью электрического оборудования и сантехники.
Подробнее: Стандартная высота потолка | Высота потолка | Средняя высота потолка
11.
Внешняя отделка
После завершения этих работ начаты наружных штукатурных и отделочных работ . Гидроизоляция также выполняется для предотвращения повышения сырости в стене. Также можно сделать внешнюю облицовку для повышения возвышенности дома.
12.
Отделка террас и кровли
Поверх плиты нанесена гидроизоляция , чтобы предотвратить любую утечку в плите. Как правило, плитка терраццо выполняется, чтобы предотвратить воздействие погодных условий на плиту.
13.
Внутренняя отделка
Внутренние стены штукатурка с гладкой отделкой, полы выложены плиткой.Позже стены окрашены или текстурированы .
14.
Столярные изделия и фурнитура
Следуя вышеупомянутому шагу, почти все строительные работы завершены, а затем после мебели работы начаты. Наряду с этим в ванных комнатах и на кухне установлены электрическая арматура , распределительный щит и сантехника.
15.
Гидроизоляция
Гидроизоляция — это метод, который предотвращает попадание воды из в ваш дом e. Гидроизоляция очень важна, так как помогает сохранить ваш дом сухим . помогает снизить влажность внутри дома, а тем самым защищает вещи внутри вашего дома от повреждений , вызванных влажностью или воздействием воды
16.
Малярные работы
Самая важная цель покраски дома — дать нашему дому долгую жизнь и добавить цветов , чтобы придать нашему дому красивый вид .Малярная работа не только добавляет цвета стенам дома , но и защищает свой дом от всех пятен и грязи и дает своему дому долгую жизнь , однако стены могут найти какое-то пятно.
Существует различных красок , которые можно использовать для защиты нашего дома на долгое время от пятен, грязи, солнечного света, дождя, грязи и т. Д. От базовой краски до высококачественной краски г. которые могут дать нашему дому от 5 до 10 лет дополнительной жизни и потрясающий внешний вид как снаружи, так и изнутри .
Последний этап строительства здания — это внутренние работы по внутренней отделке, завершение строительства с использованием надлежащей мебели и использованных тканей.
Процесс строительства здания шаг за шагом pdf
Процесс строительства здания включает в себя различные этапы работ, которые выполняются инженерами и контролерами. Основные подготовительные работы к строительству выполняются архитектором, проектировщиком конструкций и командой менеджеров.
Скачать бесплатно Этапы строительства дома pdf,
Посмотреть видео: Процесс строительства здания с 3D-моделью
Процесс строительства здания
Часто задаваемые вопросы
Как построить дом от начала до конца?
Это можно сделать в два этапа:
1.Фаза I — Подготовка к строительству.
2. Этап II — Этапы строительства здания.
Каждая фаза имеет свои собственные этапы построения.
Что является первым шагом в строительстве?
Первым этапом строительства здания является подготовка и выравнивание площадки. Строящийся участок должен быть подготовлен к строительству перед выполнением работ вместе с вырубкой и засыпкой для поддержания равнины.
Какие этапы процесса строительства здания?
А.Этапы подготовки к строительству
1. Приобретение земли или участка
2. Обращение за технической помощью
3. Подготовка сметы и бюджета
4. Разрешение властей
5. Обратиться к строителю
6. Проектирование надстройки
B. На этапах строительства здания
1. Подготовка площадки и работы по выравниванию
2. Земляные работы и PPC
3. Балка или плита фундамента,
4. Строительство колонны надстройки
5. Кладка кирпича
6. Перемычка над Дверные оконные проемы
7.Плита пола или конструкция крыши
8. Обрамление и крепление дверных окон
9. Электрооборудование и сантехника
10. Наружная отделка
11. Отделка террасы и крыши
12. Внутренняя отделка 1
3. Столярные изделия и фурнитура.
Что такое процесс строительства здания?
Процесс строительства различных элементов здания на строительной площадке называется процессом строительства здания. Строительство здания состоит из различных этапов, таких как планирование, проектирование, подготовка площадки и строительство цоколя, строительство колонн, балок и перекрытий, штукатурные и отделочные работы.
Процесс строительства здания
1. Приобретение земли или участка
2. Подготовка сметы и бюджета
3. Приближение к строителю
4. Подготовка площадки и работы по выравниванию
5. Балка фундаментного цоколя, колонна, плита,
6. Кладка кирпича
7. Пол Конструкция перекрытия или крыши
8. Электрооборудование и сантехника
9. Внешняя отделка
10. Внутренняя отделка
Ступеньки строительства
1. Приобретение земельного участка или участка
2.Подготовка сметы и бюджета
3. Обратитесь к строителю
4. Подготовка площадки и работы по выравниванию
5. Балка фундаментного цоколя, колонна, плита,
6. Кирпичная кладка
7. Плита перекрытия или конструкция крыши
8. Электрооборудование и сантехника
9. Наружная отделка
10. Внутренняя отделка
Строительство здания
Процесс строительства различных элементов здания на строительной площадке называется процессом строительства здания. Строительство здания состоит из различных этапов, таких как планирование, проектирование, подготовка площадки и строительство цоколя, строительство колонн, балок и перекрытий, штукатурные и отделочные работы.
Вам также может понравиться
Строительство против. Здание Out
Есть два основных способа надстроить дом: горизонтально или вертикально. Это часто продиктовано целью дополнения — например, кухонные дополнения неизменно выходят из строя, — но не всегда так просто. Иногда есть несколько способов разработать проект, поэтому подумайте о преимуществах и недостатках того, в каком направлении вы строите, — говорит Курт Шульц, риэлтор-архитектор-строитель из Пасадены, штат Калифорния.
Подавляющее большинство пристроек связано с увеличением площади первого этажа здания. Во многом это связано с тем, что так много пристроек — это пристройки первого этажа — независимо от того, расширяете ли вы кухню, добавляете семейную комнату или просто живете в одноэтажном доме.
Что задействовано: Как правило, ваш подрядчик приносит часть землеройного оборудования, называемого экскаватором, чтобы выкопать двор в том месте, где будет располагаться пристройка, установить новый фундамент или плиту, а затем построить стены и крышу здания. добавление перед открытием существующей внешней стены и соединением нового и старого пространства.
Преимущества: Строительство обычно включает наименьшее нарушение существующего пространства — и вашей жизни, если вы живете дома в рамках проекта, — потому что вы не поддерживаете новое пространство по сравнению с существующим структурным каркасом или фундаментом, говорит Иден-Прери, Миннесота, подрядчик по проектированию и строительству Марк Макмиллер. Кроме того, если вы создаете только небольшое дополнение, вы можете сделать удар и избежать каких-либо фундаментальных работ.
Недостатки: Строительство означает потерю части вашего двора, и может даже потребоваться отклонение от зонирования от города, если вы находитесь в пределах законной границы «отступление» (обычно 7,5 футов от собственности соседа). Вы также можете столкнуться с ограничениями из-за городского рейтинга соотношения этажей и площади, который определяет, какая часть участка может быть застроена (включая дом, гараж и подъездную дорожку), по словам Роя Л. Файффа, чиновника по строительству города Бернет, штат Техас, и представитель Американской ассоциации исполнения кодекса.
Есть много способов добавить дом, не увеличивая его площадь: вы можете добавить еще одну историю в одноэтажный (или даже двухэтажный) дом. Вы можете расширить существующий верхний этаж, установив большие слуховые окна на скатной крыше, чтобы получить полезную жилую площадь. Или вы можете добавить жилое пространство над существующим гаражом, крыльцом, солярием или другим одноэтажным крылом.
Что задействовано: Хотя нет необходимости отдавать часть двора новому фундаменту для пристройки, вашему подрядчику, вероятно, придется обнажить, а затем укрепить существующий фундамент и конструкцию стены под новым пространством, чтобы гарантировать, что он может выдержать добавленный вес.«Добавление комнаты означает добавление значительной нагрузки ко всем находящимся под ней элементам», — говорит Шульц.
Плюсы: Вы не потеряете ни ярда, ни столкнетесь с ограничениями зонирования, касающимися неудач или ограничений отношения площади пола.
Минусы: Многие города ограничивают допустимую высоту домов, что может быть проблемой при строительстве, говорит Файфф. Если вы добавляете целую дополнительную историю, вам также необходимо учитывать лестничную клетку, которая может легко съесть от 80 до 120 квадратных футов или более жилой площади.И вашему подрядчику, вероятно, придется разорвать стены и потолки в пространстве ниже, чтобы укрепить структурные опоры и подвести электрические, водопроводные и отопительные линии.
Основы структурного проектирования жилищного строительства для домашнего инспектора
Каменная кладка

Конструкционные изделия и компоненты из дерева (см. Рис. 1.3) приобрели значительную популярность в последние годы. Конструкционные изделия и компоненты из древесины включают материалы на основе древесины и комплекты изделий из древесины со структурными свойствами, аналогичными или лучше, чем сумма их составных частей.Примеры включают в себя деревянные фермы, соединенные металлическими пластинами, деревянные двутавровые балки, клееный брус, фанеру, ориентированно-стружечную плиту (OSB), клееный брус и пиломатериал из параллельных прядей. Конструкционные панели OSB быстро вытесняют фанеру в качестве предпочтительного продукта для обшивки стен, пола и крыши. Деревянные двутавровые балки и деревянные фермы сейчас используются в большинстве новых домов. Более широкое использование изделий из конструкционной древесины является результатом многолетних исследований и разработок продукции и, что более важно, отражает экономику рынка строительных материалов.Конструкционные изделия из дерева обычно обеспечивают улучшенную стабильность размеров, повышенную структурную способность, простоту строительства и более эффективное использование лесных ресурсов страны. И они не требуют значительного изменения техники строительства. Тем не менее, проектировщик должен тщательно рассмотреть уникальные требования к деталям и соединениям, связанные с конструктивными изделиями из дерева, и обеспечить четкое понимание требований в конструкторском бюро и на стройплощадке. Руководства по проектированию, такие как таблицы пролетов и детали конструкции, обычно можно получить у производителей этих преимущественно запатентованных продуктов.
РИСУНОК 1.3 Строительство дома с использованием инженерных деревянных компонентов
Холодногнутый стальной каркас (ранее известный как легкий стальной каркас) в течение многих лет производился фрагментированной отраслью промышленности с нестандартизированной продукцией, служащей в первую очередь коммерческому дизайну и строительный рынок. Однако недавние совместные усилия между промышленностью и Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD) привели к разработке стандартных минимальных размеров и структурных свойств для основных материалов холодногнутого стального каркаса.Конкретной целью этого предприятия было создание предписывающих строительных требований для жилищного рынка. Холодногнутый стальной каркас в настоящее время используется в наружных и внутренних стенах новых жилых домов. Преимущества холодногнутой стали включают стоимость, долговечность, легкий вес и прочность. На рис. 1.4 показано использование холодногнутого стального каркаса в доме.
РИСУНОК 1.4 Строительство дома с использованием холодногнутого стального каркаса

Изображение из стальных конструкций LTH
Конструкция из изоляционной бетонной опалубки (ICF), как показано на рисунке 1.5, сочетает в себе формообразующие и изолирующие функции бетонной конструкции за один этап. Хотя этот класс продуктов является относительно новым в Соединенных Штатах, похоже, он получает признание. Совместными усилиями промышленности и HUD этот класс продукции был недавно включен в строительные нормы после установления минимальных размеров и стандартов для бетонных конструкций ICF. Преимущества конструкции ICF включают долговечность, прочность, контроль шума и энергоэффективность.
РИСУНОК 1.5 Изоляционные бетонные формы
Конструкция из бетонной кладки, показанная на Рисунке 1.6, практически не изменилась в основных методах строительства; однако недавно представленные продукты предлагают инновации, которые обеспечивают как конструктивные, так и архитектурные преимущества. Кладка хорошо известна своими противопожарными качествами, долговечностью, шумоизоляцией и прочностью. Как и в случае с большинством альтернатив традиционному деревянному каркасу, стоимость установки может быть местной проблемой, которую необходимо сопоставить с другими факторами.Например, в районах, подверженных ураганам, таких как Флорида, стандартная бетонная кладка доминирует на рынке, где ее характеристики во время сильных ураганов были благоприятными при номинальном армировании с использованием традиционных методов. Тем не менее, на национальном уровне строительство каменных стен над уровнем земли составляет менее 10 процентов от ежегодного строительства нового жилья.
РИСУНОК 1.6 Строительство домов с использованием бетонной кладки
Строительные нормы и стандарты
Практически все регионы Соединенных Штатов подпадают под юридически обязательный строительный кодекс, который регулирует проектирование и строительство зданий, включая жилые дома.Хотя строительные нормы и правила являются юридически полномочиями полиции штата, большинство штатов позволяет местным политическим юрисдикциям принимать или изменять строительные нормы и правила в соответствии со своими «особыми потребностями» или, в некоторых случаях, писать свои собственные нормы. Почти все юрисдикции принимают один из основных типовых кодексов законодательными актами вместо того, чтобы пытаться написать свой собственный кодекс.
В Соединенных Штатах существует пара основных строительных норм и правил, которые являются исчерпывающими; то есть они охватывают все типы зданий и помещений.Ниже приведены два основных всеобъемлющих строительных кодекса:
Международный строительный кодекс (IBC)
Международный жилищный кодекс для одно- и двухквартирных домов (IRC)

Эти коды можно прочитать на сайте http://publicecodes.cyberregs. com / icod /.
РИСУНОК 1.7 Использование кодов построения моделей в США

Посетите http://www.iccsafe.org/gr/Pages/adoptions.aspx, чтобы получить самую свежую информацию о внедрении кодов сборки в Соединенных Штатах. Строительные нормы и правила
не содержат подробных спецификаций для всех строительных материалов и продуктов, а вместо этого ссылаются на установленные отраслевые стандарты.Несколько стандартов посвящены измерению, классификации и классификации свойств древесины для применения в строительстве, а также практически всех других строительных материалов, включая сталь, бетон и кирпич. Стандарты проектирования и руководящие принципы для древесины, стали, бетонных материалов и других материалов или применений также поддерживаются в качестве справочных стандартов в строительных нормах и правилах.
Опытные дизайнеры проводят бесчисленные часы в тщательном изучении и применении строительных норм и правил, а также избранных стандартов, относящихся к их области практики.Что еще более важно, эти проектировщики развивают четкое понимание технического обоснования и намерений, стоящих за различными положениями применимых строительных норм и правил и стандартов проектирования. Однако этот опыт и знания могут стать еще более прибыльными в сочетании с практическим опытом в этой области. Один из наиболее ценных источников практического опыта — это успехи и неудачи прошлых проектов и методов строительства, которые представлены далее в этой статье.
Роль профессионала в области дизайна
Важно понимать роль, которую профессионалы дизайна могут играть в процессе жилищного строительства, особенно с учетом последних тенденций.Специалисты по проектированию предлагают строителю или застройщику широкий спектр услуг в области застройки земли, оценки воздействия на окружающую среду, геотехнического проектирования и проектирования фундаментов, архитектурного проектирования, проектирования конструкций и мониторинга строительства. Однако в этом руководстве основное внимание уделяется двум подходам к проектированию конструкций:
Обычное проектирование. Традиционное проектирование, которое иногда называют «непроектированным» строительством, основывается на стандартной практике, которая регулируется предписывающими требованиями строительных норм и правил для обычных жилых домов; некоторые части конструкции могут быть специально спроектированы инженером или архитектором.
Инженерный дизайн. Инженерное проектирование обычно включает в себя применение условностей инженерной практики, представленных в существующих строительных нормах и стандартах проектирования.

Некоторые из условий, которые обычно вызывают беспокойство на этапах планирования и подготовки к строительству дома и, таким образом, иногда создают потребность в профессиональных услугах по проектированию, включают:
структурные конфигурации, такие как необычно длинные пролеты пола, неподдерживаемая высота стен, большие проемы, либо длиннопролетные соборные потолки;
условия нагрузки, такие как сильный ветер, высокий сейсмический риск, сильный снегопад или ненормальная нагрузка на оборудование;
нетрадиционные строительные системы или материалы, такие как композитные материалы, конструкционная сталь или необычные соединения и крепежные детали;
геотехнические условия или условия площадки, такие как обширный грунт, неоднородный грунт или каменный фундамент, подверженные наводнениям районы, высокий уровень грунтовых вод или участки с крутым уклоном; и
требования владельца, такие как специальные материалы, нагрузки на приспособления или приспособления, атриумы и другие особые характеристики.

Жилищные структурные характеристики
Общие
В Соединенных Штатах насчитывается более 130 миллионов единиц жилья, и более половины — это дома на одну семью. Каждый год строится не менее 1 миллиона новых домов на одну семью и таунхаусов, а также тысячи многоквартирных домов, большинство из которых представляют собой малоэтажные квартиры. Следовательно, можно ожидать, что небольшой процент всех новых жилых домов будет испытывать проблемы с производительностью, большинство из которых представляют собой незначительные дефекты, которые легко обнаруживаются и устраняются.Другие проблемы с производительностью являются непредвиденными или необнаруженными и могут не быть реализованы в течение нескольких лет, например, проблемы с фундаментом, связанные с подземными условиями грунта.
В национальном масштабе несколько домов подвергаются экстремальным климатическим или геологическим явлениям в любой год. Некоторые из них будут повреждены из-за редкого события, которое превышает требования к характеристикам строительных норм (например, прямой удар торнадо, ураган большой силы, гроза или землетрясение). Некоторые проблемы могут быть связаны с дефектом изготовления, преждевременным выходом продукта из строя, конструктивными недостатками или проблемами с долговечностью (т.е., гниль, термиты или коррозия). Часто сочетание факторов приводит к наиболее серьезным повреждениям. Поскольку причины и следствия этих проблем обычно не укладываются в простые обобщения, важно рассматривать причины и следствия объективно с точки зрения общей инвентаризации жилья.
Чтобы ограничить опасные для жизни проблемы с производительностью до разумных уровней, роль строительных норм и правил заключается в обеспечении приемлемого уровня безопасности в течение всего срока службы дома.Поскольку общественность не может извлечь выгоду из чрезмерной степени безопасности, которую она не может себе позволить, требования кодекса также должны поддерживать разумный баланс между доступностью и безопасностью. Как подразумевается любой рациональной интерпретацией строительных норм или целей проекта, безопасность подразумевает наличие приемлемого уровня риска. В этом смысле экономия или доступность в широком смысле могут рассматриваться как конкурирующие требования к производительности. Для проектировщика задача состоит в том, чтобы рассмотреть оптимальную стоимость и использовать рентабельные методы проектирования, которые приводят к приемлемой производительности в соответствии с целью или минимальными требованиями строительных норм.В некоторых случаях проектировщики могут предложить строителям и владельцам рентабельные варианты, которые улучшат производительность намного выше общепринятых норм.
Общие проблемы с производительностью
Объективная информация из репрезентативной выборки жилищного фонда недоступна для определения масштабов и частоты общих проблем с производительностью. Вместо этого информацию необходимо собирать и интерпретировать из косвенных источников.
Следующие данные взяты из опубликованного исследования записей гарантийного страхования домовладельцев.Эти данные не отражают частоту проблем среди жилищного населения в целом, а, скорее, частоту различных типов проблем, с которыми сталкиваются те дома, которые являются предметом страхового возмещения. Однако эти данные дают ценную информацию о проблемах производительности, вызывающих наибольшую озабоченность — по крайней мере, с точки зрения гарантийного бизнеса домовладельца.
В таблице 1.1 показаны пять основных проблем с производительностью, которые обычно встречаются в претензиях по гарантии, в зависимости от частоты и стоимости претензий.
Учитывая частоту претензий, наиболее частой претензией были дефекты монтажа и отделки гипсокартона.
Вторая по частоте претензия была связана с фундаментными стенами; 90 процентов таких претензий были связаны с трещинами и протечкой воды. Другие претензии касались в первую очередь дефектов установки, таких как отсутствие отделки, плохая отделка и заклинивание окон и дверей. Что касается затрат на исправление, проблемы со стеной фундамента (обычно связанные с проникновением влаги) были, безусловно, самыми дорогостоящими.
Второй по значимости дефект связан с гаражной плитой, которая обычно трескается в результате морозного пучения или осадки.
Претензии по керамической плитке для пола (третья по величине претензия) обычно были связаны с плохой укладкой, которая приводила к неровным поверхностям, непоследовательному выравниванию или растрескиванию.
Претензии, касающиеся септических дренажных полей, были связаны с неправильной сортировкой и малоразмерными полями выщелачивания.
Хотя не показано в таблице 1.1, проблемы в вышестоящей структуре (то есть дефекты каркаса) привели к примерно 6 процентам от общего числа заявленных претензий.
Несмотря на то, что частота структурных дефектов сравнительно невелика, их количество по-прежнему велико с учетом общего количества домов, построенных за год. Даже если многие из дефектов можно считать непоследовательными по своему характеру, другие — нет, а некоторые могут остаться незамеченными в течение всего срока службы конструкции. В конечном счете, значение этих типов дефектов следует рассматривать с точки зрения известных последствий, связанных с характеристиками жилья и рисками.
ТАБЛИЦА 1.1. Пять основных дефектов домов, основанных на претензиях домовладельцев по гарантии предусмотрено строительными нормами. И наоборот, анекдотические исследования ущерба часто подвержены заметной предвзятости. Тем не менее, как объективные, так и субъективные исследования повреждений предоставляют полезную обратную связь строителям, проектировщикам, должностным лицам кодекса и другим лицам, интересующимся эксплуатационными характеристиками жилья.В этом разделе резюмируются результаты недавних научных исследований характеристик жилищных условий при ураганах и землетрясениях.
Вероятно, что вопрос качества жилья в зонах повышенной опасности будет продолжать приобретать все большее значение, поскольку непропорционально высокая концентрация застройки вдоль побережья США вызывает опасения по поводу безопасности, доступности и долговечности жилья. Следовательно, важно, чтобы эксплуатационные характеристики жилья воспринимались объективно как предпосылка для принятия рациональных проектных и строительных решений.Надлежащее проектирование, учитывающее нагрузки ветра и землетрясения, а также процедуры структурного анализа, должно привести к эффективным проектам, которые решают проблемы производительности, обсуждаемые ниже. Однако, независимо от усилий, приложенных при проектировании, намеченные характеристики могут быть реализованы только при должном внимании к качеству установки. По этой причине некоторые строители в зонах повышенной опасности прибегают к услугам профессионалов-проектировщиков для проведения проверок соответствия на месте, а также для своих проектных услуг.Эта практика предлагает дополнительную гарантию качества строителю, проектировщику и владельцу в зонах повышенной опасности страны.
Ураган Эндрю
Несомненно, показатели жилищного строительства во время сильных ураганов являются убедительным свидетельством проблем, которые могут быть решены за счет более эффективных методов проектирования и строительства. В то же время дезинформация и реакция после сильных ураганов часто создают искаженную картину масштабов, причин и значения ущерба по отношению к населению пострадавших структур.В этом разделе обсуждаются фактические показатели жилищного фонда на основе обследования повреждений и инженерного анализа репрезентативной выборки домов, подвергшихся сильнейшим ветрам урагана Эндрю.
Ураган Эндрю обрушился на густонаселенный район на юге Флориды 24 августа 1992 года, при этом максимальная зарегистрированная скорость ветра превысила 175 миль в час. По оценкам, ураган Эндрю со скоростью от 160 до 165 миль в час над относительно большой густонаселенной территории имеет повторяемость около 300 лет (см. Рисунок 1.8). Учитывая расстояние между береговой линией и жилым фондом, наибольший ущерб был нанесен ветром, дождем и переносимым ветром мусором, а не штормовым нагоном. В таблице 1.2 приведены основные строительные характеристики домов, которые пережили сильнейшие ветры урагана «Эндрю». Большинство домов были одноэтажными с номинально усиленными каменными стенами, двускатными крышами с деревянным каркасом и композиционной черепичной кровлей.
В таблице 1.3 приведены основные статистические данные о повреждениях выбранных домов. Как и ожидалось, наиболее частые повреждения были связаны с окнами и кровлей: 77 процентов отобранных домов серьезно пострадали от кровельных материалов.Разрушение окон и разрушение кровельных материалов привело к обширным и дорогостоящим повреждениям внутренних помещений и их содержимого от воды.
ТАБЛИЦА 1.2. Строительные характеристики выбранных односемейных частных домов во время урагана Andrew
РИСУНОК 1.8 Максимальные скорости порывистого ветра, испытанные во время урагана Andrew
ТАБЛИЦА 1.3 Компоненты выбранных односемейных частных домов со значениями «умеренная» или «высокая» Рейтинги повреждений при урагане Эндрю
Учитывая масштабы урагана Эндрю, структурные (с точки зрения безопасности жизни) характеристики жилого фонда преимущественно из каменной кладки в южной Флориде были вполне разумными, за исключением заметного исключения крепления обшивки крыши.В то время как подмножество домов со стенами с деревянным каркасом не подвергалось столь же строгой оценке, отдельные наблюдения показали, что для достижения приемлемых уровней производительности для домов нового стиля потребуются дополнительные улучшения дизайна и конструкции, такие как улучшенное крепление стен. которые имели тенденцию использовать деревянную раму. В самом деле, простое использование деревянных конструкционных панелей во всех домах с деревянным каркасом могло предотвратить многие из наиболее серьезных неудач. Многие из этих проблем усугублялись недостатками в обеспечении соблюдения и соблюдении кодекса (т.равенство).
Ниже резюмируются основные результаты и выводы из статистических данных и оценки производительности:
Хотя ураган «Эндрю» нанес заметный ущерб, общие жилищные характеристики были в пределах ожиданий, учитывая масштаб события и минимальные требования к конструкции кровельного покрытия. (гвоздь 6d) относительно ветрового климата южной Флориды.
Конструкция каменной стены с номинальным армированием (меньшим, чем требуется в соответствии с текущими техническими условиями) и соединениями для крепления крыши выполнялись достаточно хорошо и свидетельствовали о низкой частоте повреждений, даже если в большинстве домов наблюдались прорывы ограждающих конструкций (т.э., разбитые окна).
Отказ требуемых кодов ремней крепления крыши случается нечасто (т.е. менее 10 процентов жилого фонда).
Двухэтажным домам был нанесен значительно больший ущерб, чем одноэтажным (уровень достоверности 95%).
Вальмовые крыши пострадали значительно меньше, чем двускатные крыши домов с аналогичными характеристиками (уровень достоверности 95%).
Некоторые ключевые рекомендации по ветрозащитному проектированию и строительству включают следующее:
Значительные преимущества в сокращении наиболее частых форм ущерба от ураганов могут быть достигнуты, если сосредоточить внимание на критических конструктивных деталях, связанных с оболочкой здания, таких как правильный шаг крыши гвозди для обшивки (особенно на концах фронтона), надлежащее использование креплений на крыше и защита окон в наиболее подверженных ураганам условиях вдоль южной части U.С. берег.
Хотя качество строительства не было основным фактором, определяющим эффективность строительства в целом по населению, это важный фактор, на который следует обратить внимание путем надлежащей проверки ключевых компонентов, связанных с характеристиками конструкции, особенно соединений.
Разумные допущения необходимы при реалистичном определении ветровых нагрузок, чтобы обеспечить эффективную конструкцию ветрозащитного кожуха.

Ураган Опал
Ураган Опал обрушился на ручку Флориды возле Пенсаколы 4 октября 1995 г., скорость ветра составляла от 100 до 115 миль в час при пиковом порыве (нормализована к открытой экспозиции и высоте 33 фута) над областью образца жилищный фонд.Опять же, кровля (т.е. черепица) была наиболее частым источником повреждений, имевших место в 4 процентах отобранного жилищного фонда. Повреждение кровли произошло менее чем в 2% пострадавшего жилого фонда.
Анализ урагана Опал резко контрастирует с исследованием урагана Эндрю. Помимо гораздо более низких скоростей ветра урагана Опал, большинство домов было закрыто деревьями, тогда как дома в южной Флориде подвергались воздействию типичного пригородного жилого помещения с относительно небольшим количеством деревьев (воздействие ветра B).Ураган Эндрю оголил все деревья на пути сильнейших ветров. Очевидно, что эксплуатационные характеристики жилищ в защищенных зонах, не находящихся на побережье, улучшаются из-за, как правило, менее сильного ветрового воздействия и защиты, обеспечиваемой при наличии деревьев. Однако деревья становятся менее надежным источником защиты в районах, наиболее подверженных ураганам.
Землетрясение в Нортридже
В то время как характеристики домов при землетрясениях предоставляют объективные данные для измерения приемлемости прошлых и настоящих сейсмических расчетов и методов строительства зданий, типичные оценки ущерба основывались на наблюдениях наиболее катастрофических форм повреждений в наихудшем случае. , что приводит к искаженному представлению о производительности всего набора структур.Однако информация, представленная в этом разделе, основана на двух связанных исследованиях, которые, как и исследования ураганов, опираются на объективные методы для документирования и оценки общей эффективности односемейных пристроенных и отдельно стоящих жилищ.
Землетрясение в Нортридже недалеко от Лос-Анджелеса, штат Калифорния, произошло в 4:31 утра 17 января 1994 года. По оценкам серьезности события, оно составляет 6,4 балла по шкале Рихтера. Землетрясение в Нортридже, хотя и считается умеренно сильным, вызвало одни из самых сильных колебаний грунта в истории Соединенных Штатов с предполагаемым периодом повторяемости более 10 000 лет.По большей части, эти экстремальные колебания грунта были сильно локализованы и не обязательно отражали общие условия ближнего поля, которые вызывали колебания грунта, характерные для события с периодом повторяемости от 200 до 500 лет.
В таблице 1.4 обобщены характеристики отдельных домов на одну семью, задокументированные в ходе обследования. Около 90 процентов домов в выборке были построены до землетрясения в Сан-Фернандо-Вэлли в 1971 году, когда простые предписывающие требования были нормальными для строительства частных домов на одну семью.Около 60 процентов домов были построены в 1950-1960-х годах, а остальные построены в период между 1920-ми и началом 1990-х годов. Стили варьировались от сложных домов на заказ до простых доступных домов. Во всех домах в выборке был деревянный каркас наружных стен, и в большинстве из них не использовалась структурная обшивка для крепления стен. Вместо этого деревянные распорки, штукатурка из портландцемента и отделка внутренних стен из гипса или гипсокартона обеспечивали сопротивление боковому сдвигу. В большинстве фундаментов для подвалов использовались бетонные или каменные стены в полную высоту, а не стены из поврежденного дерева, которые, как известно, подвержены повреждениям, если они не закреплены должным образом.
ТАБЛИЦА 1.4 Строительные характеристики отобранных отдельно стоящих домов на одну семью
В таблице 1.5 показаны характеристики отобранных отдельно стоящих домов на одну семью. Производительность представлена процентом от общей выборки домов, которые попали в четыре категории рейтинга повреждений для различных компонентов конструкции.
ТАБЛИЦА 1.5 Ущерб отобранным индивидуальным домам в результате землетрясения в Нортридже (процент отобранных домов)
Серьезные структурные повреждения фундамента, каркаса стен и каркаса крыши были ограничены небольшой частью обследованных домов.В целом, в домах был нанесен минимальный ущерб элементам, которые имеют решающее значение для безопасности жильцов. Из структурных элементов чаще всего возникали повреждения фундаментных систем. Небольшой процент обследованных домов (около 2 процентов), которые испытали умеренное или сильное повреждение фундамента, был расположен в районах, которые подверглись локальным воздействиям грунта (например, трещинам или разжижению) или проблемам, связанным с участками крутых склонов.
Внутренняя и внешняя отделка пострадала более широко, и только около половины жилых домов остались невредимыми.Однако большая часть повреждений внутренней / внешней отделки частных домов на одну семью была ограничена самыми низкими категориями оценки. Повреждения штукатурки обычно проявлялись в виде микротрещин, исходящих из углов проемов — особенно больших проемов, таких как гаражные ворота — или вдоль верхних частей фундамента. Повреждение внутренней отделки происходило параллельно с повреждением внешней отделки (штукатурки). Упругая отделка, такая как деревянные панели и сайдинг из фанеры, работала хорошо и часто не показывала никаких признаков повреждения, даже когда штукатурка на других участках того же дома была повреждена умеренно.Однако эти, казалось бы, незначительные виды повреждений, несомненно, были основным источником экономических последствий с точки зрения страховых требований и затрат на ремонт. Кроме того, часто бывает трудно разделить повреждения на категории структурных и неструктурных, особенно когда некоторые системы, такие как портландцементная штукатурка, используются в качестве внешней облицовки, а также структурных связей. Также важно понимать, что землетрясение в Нортридже не считается событием максимального землетрясения.
Основные результаты оценки вышеперечисленных данных о производительности кратко изложены ниже.В целом, повреждения, связанные с ключевыми конструктивными особенностями, не показали заметной закономерности, что подразумевает большую неопределенность в сейсмическом проектировании и характеристиках здания, которые не могут быть эффективно устранены простым укреплением зданий.
Объем стеновых распорок с использованием обычной штукатурки и распорок для пропускания обычно составлял от 30 до 60 процентов длины стены (исходя из ориентированных на улицу стен выбранных одноэтажных домов). Однако не было наблюдаемой или статистически значимой тенденции между количеством повреждений и количеством штукатурных связей стен.Поскольку текущая теория сейсмического проектирования подразумевает, что чем больше жесткость, тем лучше, выводы Нортриджа принципиально сложны, но мало что предлагают в плане лучшей теории проектирования. В лучшем случае результат можно объяснить тем фактом, что многие факторы влияют на характеристики конкретного здания при крупном сейсмическом событии. Например, традиционный сейсмический расчет, хотя и намеревается сделать это, может не эффективно учитывать оптимизацию гибкости, пластичности, демпфирования и прочности — все из которых кажутся важными.
Горизонтальные колебания грунта, испытанные в исследуемой области образца, варьировались от 0,26 до 2,7 g для кратковременного (0,2 секунды) ускорения спектрального отклика и от 0,10 до 1,17 g для длительного периода (1 секунда). спектральное ускорение отклика. Движение грунта в ближней зоне представляет собой диапазон повторяемости от 100 до 14 000 лет, но период повторяемости от 200 до 500 лет более репрезентативен для общего наблюдаемого колебания грунта. Короткопериодические колебания грунта (обычно используемые при проектировании конструкций с легким каркасом) не имели явной корреляции с количеством повреждений, наблюдаемых в выбранных домах, хотя небольшая тенденция по отношению к долгопериодическим колебаниям грунта наблюдалась в данные.
Обзор повреждений Northridge и оценка статистических данных позволяют сделать следующие выводы и рекомендации (HUD, 1994; HUD, 1999):
Серьезные структурные повреждения частных домов на одну семью были редкими и в основном ограничивались фундаментными системами. Менее 2 процентов частных домов на одну семью пострадали от умеренного или высокого уровня повреждения фундамента, и большинство случаев было связано с локальными условиями на площадке, включая разжижение, трещины и крутые склоны.
Структурные повреждения стен и каркаса крыш в частных домах на одну семью были ограничены низкими уровнями примерно для 2 процентов стен и менее 1 процента всех крыш.
Наружная штукатурка и внутренняя отделка пострадали больше всего: 50 процентов всех отдельных домов на одну семью пострадали, по крайней мере, от незначительных повреждений, и примерно 4 процента домов получили повреждения от умеренных до высоких. Обычные повреждения отделки были связаны с трещинами штукатурки и гипсокартона / штукатурки, исходящими от фундамента или стеновых проемов.
Дома на плиточном фундаменте пострадали в некоторой степени от внешней штукатурной отделки примерно в 30 процентах выборки; В домах-ползунках уровень повреждения штукатурки приближался к 60%, что обычно ассоциировалось с гибкостью интерфейса стена-пол-фундамент.
Пиковые записи движения грунта в ближнем поле не оказались значительным фактором по отношению к уровню повреждений, о чем свидетельствует появление трещин в штукатурке. Пиковое ускорение грунта само по себе не может быть надежным расчетным параметром по отношению к сейсмическим характеристикам домов с легким каркасом.Точно так же количество штукатурных подкосов на стенах, выходящих на улицу, показало незначительную взаимосвязь с переменным размером повреждений, нанесенных выбранному жилью.

Некоторые основные рекомендации по проектированию требуют:
упрощения требований к сейсмическому проектированию до степени, соизмеримой со знаниями и неуверенностью в том, как дома на самом деле работают;
с использованием полностью защищенных конструкций в сейсмически опасных регионах;
принятие мер предосторожности при проектировании или избегание участков с крутым уклоном или участков со слабым грунтом; и, по возможности,
, избегая хрупких систем внутренней и внешней отделки стен в сейсмических регионах с высокой опасностью.

Резюме
Жилье в Соединенных Штатах со временем эволюционировало под влиянием множества факторов. В то время как доступные ресурсы и экономика продолжают играть важную роль, строительные нормы и правила, предпочтения потребителей и альтернативные строительные материалы становятся все более важными факторами. В частности, многие местные строительные нормы и правила в Соединенных Штатах в настоящее время требуют, чтобы дома были специально спроектированы, а не следовали обычным строительным практикам.Частично эту очевидную тенденцию можно объяснить изменением представлений о жилищных показателях в районах повышенного риска. Поэтому больше внимания следует уделять эффективному конструктивному проектированию жилья. В то время как эффективный дизайн также должен стремиться к повышению качества строительства за счет упрощения конструкции, он также придает большее значение качеству монтажа, необходимому для достижения намеченных характеристик, не полагаясь в противном случае на чрезмерный дизайн для частичной компенсации реальных или предполагаемых проблем с качеством монтажа.

Цены на одноэтажные дома под ключ, строительство 1 этажных домов

Почему стоит работать с нами?

Проекты

Какие работы мы выполняем?

Технологии

Материалы

Преимущества строительства с СК «Медный Всадник»

Строительство одноэтажных домов под ключ: цены на строительство 1 этажного жилого дома

Почему следует заказать профессиональное строительство одноэтажного жилого дома

Сколько стоит построить одноэтажный частный дом

Проект одноэтажного каркасного дачного дома 6х8, цены и стоимость внутри

Комплектация Каркас сухой 200мм Зима/Дача

Строительство одноэтажного дома под ключ в Киеве. Малоэтажное строительство

Создание проекта и получение всех необходимых для строительства дома согласований

Малоэтажное строительство с гаражом

Наиболее оптимальный вариант – это строительство одноэтажного дома под ключ

Преимущества сотрудничества с компанией Домстрой

Цены на строительство одноэтажных домов под ключ в Киеве и Киевской области

Гарантии на постройку одноэтажного дома

Что делать дальше?

Одноэтажные коттеджи – инвестиционный неликвид?﻿

Одноэтажные коттеджи – инвестиционный неликвид?

Загородный дом: определяемся с этажностью

Экспертное руководство по созданию уникального одноэтажного дома —

Этапы предварительного планирования и строительства являются ключевыми этапами при строительстве

1. Предварительное планирование

2. Планировка площадки и этап строительства

3. Строение

4. Кровля

5. Светильники и арматура

6.Последние штрихи и ландшафтный дизайн

Куда обратиться за всеми услугами по строительству и не только?

Какой из них вы должны построить для своего роскошного дома?

Размер блока имеет значение

Особенности популярных одноэтажных домов — Планы домов и многое другое

Стоит ли строить свой дом вверх, вниз или вне дома?

Строительство

Преимущества наращивания:

Недостатки наращивания:

Строительство вниз

Преимущества застройки:

Недостатки застройки:

Постройка

Преимущества постройки:

Недостатки постройки:

Итак, какой вариант лучше: наращивание, спад или выход?

Итого:

Просто помните: каждый новый дом можно расширить во всех отношениях.

Процесс строительства здания от начала до конца

Строительство здания: начало и конец PDF

А.Этапы подготовки к строительству (этап — I)

1.

2.

3.

4.

5.

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

12.

13.

14.

15.

16.

Процесс строительства здания шаг за шагом pdf

Посмотреть видео: Процесс строительства здания с 3D-моделью

Часто задаваемые вопросы

Как построить дом от начала до конца?

Что является первым шагом в строительстве?

Какие этапы процесса строительства здания?

Что такое процесс строительства здания?

Процесс строительства здания

Одноэтажные коттеджи – инвестиционный неликвид?