Итоги первого полугодия работы ранка земли в Украине
По итогам первых шести месяцев работы рынка сельхозземли его объем составил 5,3 млрд грн, полученных землевладельцами от продажи участков. Об этом говорится в пятом выпуске бюллетеня «Обзор состояния земельных отношений в Украине», который выпускают Минагрополитики, Госгеокадастр и «Киевская школа экономики» (KSE).
В декабре количество сделок купли-продажи и площадь земли в обращении выросли в сравнении с ноябрем примерно на 30%. В этом месяце, впервые с запуска рынка, ежедневное количество сделок превысило 1 тысячу. Такие показатели наблюдались пять раз в течение декабря. Шесть раз в декабре ежедневная площадь земли в обращении превышала 2500 га.
Абсолютный рекорд был зафиксирован 23 декабря: 1187 сделок и 3175 гектаров.
Присоединяйтесь к нам в соцсетях!Структура сделок стабилизировалась – наибольшее количество транзакций происходит с землями для ведения личного крестьянского хозяйства (32,6 тысяч соглашений).
По совокупной площади проданных земель две трети составляет товарная сельскохозяйственная земля (102, 4 тысячи га).
Подписывайтесь на нас в Google News!По типу угодий большая часть проданных земель – это пашня (86,2%), доля сенокосов и пастбищ составляет 10,6%.
По данным, вносимым при регистрации сделок купли-продажи, средневзвешенная цена колеблется на уровне около 40 тыс. грн за гектар. Цена продажи земли в государственном реестре на сегодняшний день указана только для 55% сделок. Поэтому оценка рынка в 5,3 млрд грн – приблизительная.
За первое полугодие рынка земли в Украине совокупная площадь заключенных сделок составляет около 150 тысяч гектаров.
Для сравнения – от 150 тысяч гектаров стартует площадь земельных банков крупнейших агрохолдингов страны. В относительных числах 155 тыс. гектаров – это 0,375% от площади сельхозземель в Украине.
Наиболее активна Харьковская область, где продано 1% от общей площади сельскохозяйственной земли, далее идет Херсонская область – 0,7%.
Полностью бюллетень можно прочитать здесь.
Контекст. С 1 июля 2021 года вступил в силу закон №552, который позволяет гражданам свободно продавать и покупать земли сельскохозяйственного назначения.
До января 2024-го сельскохозяйственные земли могут покупать исключительно физлица — граждане Украины. Максимальный размер земельного участка, который может приобрести один человек, составляет 100 га.
Цена на землю формируется по договоренности между покупателем и продавцом. Однако до 1 января 2030 года она не может быть меньше нормативной денежной оценки (НДО). Ее предоставляет Государственная служба Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра (Госгеокадастр).
Сколько будет стоить гектар земли после открытия рынка?
Председатель аграрного комитета, один из авторов законопроекта о рынке земли (№2178-10) и о земельных торгах (№2195) Николай Сольский в интервью для издания AgroPolit.
com рассказал о стартовой цене на государственную и коммунальную землю сельхозназначения.
С законопроектами можно ознакомиться в модуле «Законопроекты» ИПС ЛІГА:ЗАКОН, заказав тестовый доступ.
Он пояснил, что проектом №2195 предусматривается, что для земель государственной и коммунальной собственности стартовая цена будет не меньше нормативной денежной оценки земель (НДО), которая сейчас составляет около 30 тыс. грн. То есть стартовая цена за гектар земли — 1500-1700 долларов.
Эта цена будет расти, поскольку в Украине есть тенденция к ежегодному росту НДО. К тому же, к некоторому увеличение цены приведет и открытие рынка земли:
«Без рынка земли динамика роста цены была бы где-то 5-10% в год, с рынком — еще плюс 10%», — предположил Сольский.
Также на стоимость земли будут влиять и другие факторы, такие, например, как динамика цен на пшеницу. Автор законопроектов утверждает, что цены на землю однозначно будут расти, поскольку сейчас украинская земля недооценена.
Уберечь недвижисоть от рейдеров помогут сервисы SMS-маяк и SMS-маяк Земля, с помощью которых можно оперативно узнать об изменениях в реестре недвижимости (через SMS- сообщение, электронным письмом, или же через уведомление в кабинете пользователя).
Читайте также:
До 1 января 2025 года все владельцы паев должны оформить право собственности
В Украине запустили бесплатный онлайн-сервис для агропроизводителей
Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook, чтобы быть в курсе важных изменений для бизнеса в Украине, а также на рассылку и получайте еженедельный дайджест самых важных деловых новостей!
Инфографика – стоимость сельскохозяйственной земли в Украине » Слово и Дело
Госгеокадастр обнародовал нормативную денежную оценку сельскохозяйственной земли в Украине. Ее используют для расчета земельного налога, определения размера государственной пошлины и арендной платы за участки.
«Слово и дело» предлагает посмотреть, в каких областях самая дорогая и дешевая земля по состоянию на январь 2021 года
По состоянию на начало этого года самая дорогая пашня в Черкасской области – 33 тыс. 646 грн за один гектар. Чуть дешевле стоит земля в Черновицкой области – 33 тыс. 264 грн за гектар.
Больше 30 тысяч за гектар стоит пашня в Харьковской области (32 тыс. 237 грн), Донецкой области (31 тыс. 111 грн), Кировоградской области (31 тыс. 888 грн), Одесской области (31 тыс. 17 грн), Днепропетровской области (30 тыс. 251 грн), Полтавской области (30 тыс. 390 грн), а также в Хмельницкой области (30 тыс. 477 грн).
В оккупированном Крыму стоимость сельскохозяйственной земли определили в размере 26 тыс. 005 грн за гектар. Самая дешевая земля в Украине – в Житомирской области, 21 тыс. 411 грн за гектар.
Напомним, на инфографике «Слово и дело» можно посмотреть, что предусматривает закон о рынке земли, который заработает с 1 июля.
Ранее мы писали, как продать земельный пай после открытия рынка земли.
Также «Слово и дело» разобралось, как будет действовать новый порядок государственной регистрации земельных участков и что изменится для собственников земли.
Получайте оперативно самые важные новости и аналитику от «Слово и дело» в вашем VIBER-мессенджере.
Лучшие инфографики от аналитиков «Слово и дело» каждый день без лишнего текста – в телеграм-канале Pics&Maps.
ЧИТАЙТЕ В VIBER
самое важное от «Слово и дело»Подписаться
Рынок земли открыт уже месяц, но результаты разочаровывают. В чем проблема — Forbes.
ua Рынок земли стартовал 1 июля, но ажиотажа вокруг продажи земель не произошло. За чуть меньше месяца зарегистрировано 2213 всех земельных сделок, сообщило 28 июля Министерство аграрной политики и продовольствия Украины. По данным Минагро, общая площадь земельных участков, по которым зарегистрированы сделки, равна 3767 га. Это 0,01% от общей площади зарегистрированных земельных участков (32,3 млн га по данным Госгеокадастра). И часть этих соглашений касается наследования земли и обмена.До открытия рынка в среднем в месяц продавалось примерно 20 000 га земли, которую де-факто можно было использовать для нужд сельского хозяйства, но которая по своим кадастровым номерам не попадала под действие моратория, говорит первый замминистр аграрной политики Тарас Высоцкий. «Наш первоначальный прогноз объемов продаж земли был на уровне 40 000 га в месяц», — говорит директор инвестиционно-банковского департамента Concorde Capital Сергей Чуйкин.
Пока это рынок продавца: желающих купить землю больше, чем продавцов, отмечает Денис Башлык, бывший председатель Госгеокадастра и основатель инвестиционного объединения Land Club.
По его оценке, на продажу выставлено не более чем 2-2,5% от площади всех сельхозземель. «Желающих купить землю в 2,5 раза больше, чем желающих продать», — говорит Высоцкий. Владельцы земли только присматриваются к рынку, ценам и решают, есть ли смысл продавать землю, объясняет президент ассоциации «Украинский клуб аграрного бизнеса» Алекс Лисситса.
«Основная масса продавцов сейчас — это те, кому срочно нужны деньги», — говорит Лисситса. Это преимущественно пенсионеры, которые кроме небольшой пенсии и арендной платы за пай часто не имеют других доходов. В сельскохозяйственных регионах размер арендной платы составляет в среднем 3000-4000 грн за га, и владелец пая, средний размер которого 4,5 га, получает ежегодно 13 000-18 000 грн. Это значительные деньги для жителя села.
Продавцы не зря рассчитывают на то, что цены будут расти. Из-за повышенного спроса к концу года цены на сельхозземли могут сравняться с ценами на землю под личное подсобное хозяйство (ЛПХ), то есть вырасти до $1800-2000, прогнозирует Башлык.
«Первые предложения были по $1100-1200 за га, сейчас цены стартуют от $1300-1400, — говорит он. — Как только появится больше предложений, сформируется справедливая цена, которая будет не меньше цены ЛПХ». Средняя цена одного га составляет 37 000 грн или около $1400, сообщает Высоцкий. Цена земли не может быть ниже ее нормативно-денежной оценки. Сегодня это примерно $1000 за гектар пашни.
Еще одна причина буксования рынка — неготовность нотариусов, которые должны осуществлять ряд проверок при заключении сделок купли-продажи, объясняет юрист ЮК Investment Service Ukraine Дарья Скобликова. «Это проверка общей площади земель в собственности физлица, наличие или отсутствие преимущественного права приобретения земельного участка, наличие ограничений в соответствии с законом о санкциях», — говорит Скобликова. Нотариус также проводит расчеты между покупателем и продавцом исключительно в безналичной форме через банковский перевод с уплатой всех налогов.
«Существуют определенные трудности с поиском нотариусов, готовых к оформлению договоров купли-продажи земли сельхозназначения, поскольку этот вопрос для них новый», — комментирует Чуйкин. По словам Башлыка, по состоянию на 1 июля лишь 800 нотариусов из около 6500 были подключены к Государственному земельному кадастру. По данным Минагро, на 28 июля их количество увеличилось до 4215. «Нотариальное сообщество не успело физически приспособиться к такому количеству изменений, подключиться к реестрам, проанализировать все технические функции и другие изменения», — отмечает Анатолий Косован, управляющий партнер юридической фирмы Kosovan Legal Group. 80% нотариусов до сих пор отказываются проводить операции купли-продажи земли сельхозназначения, говорит Башлык.
Осуществление проверки источников поступления средств, за которые покупают землю сельхозназначения, утверждается специальным порядком, который должен принять Кабинет Министров Украины. Перечень документов, по которым будет проводиться проверка, доподлинно неизвестен, говорит Скобликова.
Закон предоставляет преимущественное право покупки арендаторам, а более 60% земель сельхозназначения находится в аренде. Чтобы продать участок, который находится в аренде, сначала нужно зарегистрировать намерение о продаже у нотариуса и отправить арендатору вариант соглашения с указанной ценой, говорит Лисситса. Если арендатор не планирует покупать землю, или не может это сделать (ведь юридические лица лишены права покупать землю до 2024 года, а иностранные граждане вообще не имеют права покупать), он отказывается от своего преимущественного права и передает его лицу, желающему купить землю. На размышления у арендатора есть два месяца. Реализация соглашения может быть заблокирована текущим арендатором и длиться до трех месяцев, говорит Чуйкин, тогда как при нормальных условиях и согласии арендатора, закрытие сделки должно занимать около трех недель.
«Нотариусы сих пор не знают, как этот отказ регистрировать, поскольку четкие инструкции им не предоставили, — говорит Лисситса.
— Поэтому большинство просто отказывается проводить операцию или же говорят ждать два месяца». Если появятся разъяснения Нотариальной палаты, о процедуре регистрации отказа от преимущественного права и она будет отличаться от того способа, который избрал нотариус, последнего могут на три месяца отключить от реестров, объясняет Башлык.
Беспокоят и вопросы налогообложения. При первой продаже земли, полученной в процессе приватизации, доход владельца не облагается налогом на доходы физлиц и военным сбором 1,5% в трех случаях: если участок для ведения личного подсобного хозяйства не превышает 2 га, если пай выдавался для ведения фермерского хозяйства и если это участок для ведения садоводства площадью до 0,12 га. Часто мысли нотариусов по определению площади налогообложения расходятся, говорит Башлык. Кроме того, не ясно, имеют ли льготу участки, полученные в процессе распаевания, отмечает Косован.
Третий спорный момент — ограничение 100 га в одни руки. Как быть в случае, если землю хотят купить супруги? Ведь есть такое понятие, как общая собственность супругов.
Если человек покупает 100 га, жена становится совладельцем. Может ли она реализовать свое право на приобретение 100 га земли? И как быть в случае, когда один из супругов является гражданином Украины, а другой — иностранцем? Все эти вопросы пока не разъяснены. «Возможно, поможет заключение брачного контракта, — говорит Косован. — Однако будут ли к этому готовы супруги и примет ли нотариус такой документ в качестве оснований для заключения сделки?»
На старте были ожидания, что в первый год открытия рынка земли сменят владельцев до 1 млн га, но по мнению Высоцкого из Минагро, продано будет максимум 200 000 га. Он ожидает, что рост рынка начнется в 2024 году, когда на рынок выйдут покупатели-юрлица, а физлица-граждане Украины смогут покупать до 10 000 га в одни руки. Башлык ожидает, что оживление рынка начнется с этой осени, когда будут заключены соглашения, которые летом «зависли» из-за проблем с нотариусами.
Материалы по теме
Всплывающий калькулятор
Добавить в телефон
Используйте этот калькулятор для конвертации гектары (ha) в акры (ac) и акров в гектары.
Этот преобразователь является частью полного
инструмент преобразования площади.Объявления
Нравится? Пожалуйста, поделитесь
Пожалуйста, помогите мне распространить информацию, поделившись этим с друзьями или на своем веб-сайте / в блоге. Спасибо.
Ссылка на сайт
Отказ от ответственности: Несмотря на то, что были приложены все усилия для создания этого калькулятора, мы не должны ответственность за любой ущерб или денежные потери, возникшие в результате или в связи с его использованием.Этот инструмент здесь исключительно как услуга для вас, пожалуйста, используйте его на свой страх и риск. Полный отказ от ответственности. Не используйте расчеты для чего-либо, где неточные расчеты могут привести к гибели людей, деньгам, имуществу и т. д.
акров в гектары
| Акров | га |
|---|---|
| 1 акр | 0,40469 га |
| 2 акра | 0. 80937 га |
| 3 акра | 1,21406 га |
| 4 акра | 1,61874 га |
| 5 акров | 2,02343 га |
| 6 акров | 2,42811 га |
| 7 акров | 2,8328 га |
| 8 акров | 3,23749 га |
| 9 акров | 3,64217 га |
| 10 акров | 4.04686 га |
| 11 акров | 4,45154 га |
| 12 акров | 4,85623 га |
| 13 акров | 5,26091 га |
| 14 акров | 5,6656 га |
| 15 акров | 6,07028 га |
| 16 акров | 6,47497 га |
| 17 акров | 6,87966 га |
| 18 акров | 7.28434 га |
| 19 акров | 7,68903 га |
| 20 акров | 8,09371 га |
Цифры округлены максимум до 5 знаков после запятой (7 с меньшими числами). | |
Сколько гектаров в 1 акре?
В 1 акре 0,40468564224 га. Чтобы перевести акры в гектары, умножьте полученную цифру на 0,40468564224 (или разделите на 2.4710538146717).
Рекламагектаров в акры
| Га | Акров |
|---|---|
| 1 га | 2,47105 акра |
| 2 га | 4,94211 акра |
| 3 га | 7,41316 акров |
| 4 га | 9,88422 акра |
| 5 га | 12,35527 акров |
| 6 га | 14.82632 акра |
| 7 га | 17,29738 акров |
| 8 га | 19,76843 акра |
| 9 га | 22,23948 акра |
| 10 га | 24,71054 акра |
| 11 га | 27,18159 акров |
| 12 га | 29,65265 акров |
| 13 га | 32,1237 акра |
| 14 га | 34. 59475 акров |
| 15 га | 37,06581 акра |
| 16 га | 39,53686 акров |
| 17 га | 42,00791 акра |
| 18 га | 44,47897 акров |
| 19 га | 46,95002 акра |
| 20 га | 49,42108 акров |
| Цифры округлены максимум до 5 знаков после запятой (7 с меньшими числами). | |
Сколько соток в 1 га?
В 1 гектаре 2,4710538146717 акров. Чтобы перевести гектары в акры, умножьте полученную цифру на 2,4710538146717 (или разделите на 0,40468564224).
Что такое акр?
акров — это единица земли, обычно используемая в Северной Америке и Карибском бассейне. Он равен 4047 квадратных метров или 43 560 квадратных футов.Это измерение примерно эквивалентно 40 процентам гектара. Интересно, что акр уходит своими корнями в средневековье.
Он определялся как площадь, которую можно было вспахать за один день с помощью быка. Один акр составляет примерно 76 процентов площади футбольного поля. Размер многих пригородных участков составляет от одной четверти до одной пятой акра. Вы можете узнать больше об акрах в статье, насколько велик акр?
Что такое гектар?
Один га равен 100 арам (10 000 квадратных метров).Этот термин был впервые использован еще в 1795 году и до сих пор ассоциируется с измерением земли. Другой способ рассматривать гектар — это участок, содержащий 2,47 акра. Чтобы лучше понять размер гектара, Трафальгарская площадь и международное поле для регби примерно эквивалентны этому измерению. Подробнее о гектарах вы можете узнать в статье, насколько велик гектар?
Другие индивидуальные преобразователи площади
Ары и акры, центы и акры, гектары и акры, гектары и ары, гектары и центы, квадратные футы и акры, квадратные футы и гектары, квадратные километры и акры, квадратные километры и гектары, квадратные метры и Акры, Квадратные метры и гектары, Квадратные мили и акры, Квадратные стержни и акры, Квадратные ярды и акры,
сообщить об этом объявлениига земли в предложении
Эти примеры взяты из корпусов и из источников в Интернете.
Любые мнения в примерах не отражают мнение редакторов Кембриджского словаря, издательства Кембриджского университета или его лицензиаров.
Это возможно за счет поощрения интенсивной системы земледелия за счет увеличения количества труда и капитала, применяемых на га земли .
Аналогично, годовая (относительная) потеря производственной мощности на га из земли , обозначенная может быть получена из (11).
В поколении родителей 39% домохозяйств владели более чем 1-5 га из земли , в то время как в поколении сыновей этот показатель упал до 23%.
Основными факторами, определяющими плотность биомассы на 90 324 га 90 325 90 324 из 90 325 90 324 земли 90 325, по-видимому, являются осадки и качество почвы.
Фермеры в среднем владели только 1,0 га из земли и управляли немногим большим (1,1 га) на основе договоров аренды, займа или издольщины.
Как видно, объемная плата за воду также не дает фермеру никаких стимулов к экономии воды, поскольку он платит фиксированную плату за каждые га из земли .
Повсеместное сдерживание цен действует как положительный стимул для производства последнего бушеля кукурузы с последних га земли .
Интересно отметить, что один га из земли эквивалентен шести километрам живой изгороди.
В случае навоза скота первоначальные предложения касались ограничений количества, которое можно было бы применить с точки зрения максимального поголовья скота на га земли .
При внесении мульчи или биомассы в почву ее следует вносить в количестве не менее одной тонны на каждые га из земли .
ИзВикипедия
Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA. Рекорд по производству граната составляет 100 тонн на га земли , 146 тонн яблок и 70 тонн апельсинов.
Википедия
Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.Общине был выделен один га земли из и два старых заброшенных здания для строительства новой церкви.
ИзВикипедия
Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA. Кампус расположен на 2,6726 га из земли .
Википедия
Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.Пожаром уничтожено более 1000 га земли .
ИзВикипедия
Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.Данные гектара из земли могут быть измерены в эквивалентных глобальных гектарах.
ИзВикипедия
Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.
Крупный рогатый скот используется экстенсивно, на каждую голову требуется около га земли из , а лесные массивы часто превращаются в пастбища.
ИзВикипедия
Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.Приблизительно 184,79 га из земли находятся под чаем, и в поместье проживает 500 рабочих, чтобы поддерживать оптимальный сбор урожая.
ИзВикипедия
Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.
В этом районе насчитывается около десяти тысяч резервуаров (ахаров), которые орошают около полумиллиона гектаров земли.
В каждом узловом поселении на площади от 400 до 600 гектаров проживало от 100 000 до 200 000 человек.
Эти примеры взяты из корпусов и из источников в Интернете. Любые мнения в примерах не отражают мнение редакторов Кембриджского словаря, издательства Кембриджского университета или его лицензиаров.
Конвертер площади — World Land Trust
Конвертер площади — World Land Trust
Быстрое сравнение акров: от 16 теннисных кортов до размера Уэльса
Акр — это единица площади, содержащая 4046 квадратных метров и примерно равная одному половина футбольного (футбольного) поля ИЛИ 16 теннисных кортов.
На одном акре тропического леса произрастает до 86 различных видов деревьев, амфибии, птицы, насекомые и млекопитающие зависят от них.Покупка и защита акра с помощью WLT стоит всего 100 фунтов стерлингов, чтобы спасти эту среду обитания и ее дикую природу от уничтожения.
Купить акр
100 акров
Размер острова Самсон (острова Силли, Великобритания) или чуть меньше Ватикана
Помощь в финансировании покупки острова Данджуган на Филиппинах WLT защитил 106 акров тропических лесов и коралловых рифов.
1000 Acres
Дважды размер Олимпийского парка в Лондоне, и больше, чем в районе Фестивалем Гластонбери, Великобритания
1500 акров
восемь раз в размере парка Batterea, Лондон и размером чуть меньше Гибралтара
1,750 акров
Размер острова Норт-Роналдсей (Оркнейские острова, Великобритания)
другие находящиеся под угрозой исчезновения виды.
4000 акров
4000 акров
Размер Scilly Ones, от юго-западной кончики Корнишского полуострова, Великобритания
5000 акров
Размер Виндзора Большой парк, Великобритания и всего под Науру, островная страна в Микронезии в южной части Тихого океана, которая является самой маленькой республикой в мире
15 000 акров
Площадь Сан-Марино, Италия, и шотландский остров Барра, Великобритания
Заповедник дикой природы Ранчо Надежды в Патагонии (Аргентина) занимает 15 000 акров прибрежной степи и охраняет такие виды, как магеллановы пингвины и гуанако.
20 000 акров
Размер шотландского острова Бенбекула, Великобритания
Район проекта REGUA в настоящее время защищает более 18 000 акров атлантических тропических лесов в Бразилии, находящихся под угрозой исчезновения.
50 000 акров
В два раза больше острова Монтсеррат в Карибском море
WLT поддержала Guyra Paraguay в покупке четырех заповедников в трех очень разных местах обитания в Парагвае: Сухой Чако, Чако-Панталь и Атлантический лес.
Вместе эти охраняемые территории занимают более 56 000 акров.
100 000 акров
Размер чуть меньше карибского острова Барбадос и больше, чем английское графство Ратленд и Culture International (NCI) в настоящее время занимаются управлением более чем 100 000 акров исчезающих и биоразнообразных лесов. Они поддерживают 17% мировых видов птиц, более 400 видов земноводных и 16 000 видов растений, при этом постоянно открываются новые виды.
250 000 акров
Размером почти как Гонконг
Заповедник Рио Браво в Белизе, Центральная Америка, занимает площадь около 260 000 акров, что составляет 4% от общей площади страны. Он содержит смесь широколиственных лесов, пальмовых саванн и пресноводных лагун и рек. Это был первый проект WLT в 1989 году.
600 000 акров
Приблизительно размером с Республику Маврикий в Индийском океане или с английским графством Западный Суссекс.
4 000 000 акров
Размер Уэльса, или Белиза в Центральной Америке
Мы используем куки для оптимизации нашего веб-сайта и предоставляем лучший опыт.
Техническое хранение или доступ строго необходимы для законной цели предоставления возможности использования конкретной услуги, явно запрошенной подписчиком или пользователем, или с единственной целью осуществления передачи сообщения по сети электронной связи.
Техническое хранение или доступ необходимы для законных целей хранения предпочтений, которые не запрашиваются подписчиком или пользователем.
Техническое хранилище или доступ, который используется исключительно для статистических целей. Техническое хранилище или доступ, который используется исключительно для анонимных статистических целей. Без повестки в суд, добровольного согласия со стороны вашего интернет-провайдера или дополнительных записей от третьей стороны информация, хранящаяся или извлекаемая только для этой цели, обычно не может быть использована для вашей идентификации.
Техническое хранилище или доступ необходимы для создания профилей пользователей для рассылки рекламы или отслеживания пользователя на веб-сайте или на нескольких веб-сайтах в аналогичных маркетинговых целях.
Мы используем файлы cookie для оптимизации нашего веб-сайта и обеспечения наилучшего взаимодействия с ним.
Техническое хранение или доступ строго необходимы для законной цели предоставления возможности использования конкретной услуги, явно запрошенной подписчиком или пользователем, или с единственной целью осуществления передачи сообщения по сети электронной связи.
Техническое хранение или доступ необходимы для законных целей хранения предпочтений, которые не запрашиваются подписчиком или пользователем.
Техническое хранилище или доступ, который используется исключительно для статистических целей. Техническое хранилище или доступ, который используется исключительно для анонимных статистических целей. Без повестки в суд, добровольного согласия со стороны вашего интернет-провайдера или дополнительных записей от третьей стороны информация, хранящаяся или извлекаемая только для этой цели, обычно не может быть использована для вашей идентификации.
Техническое хранилище или доступ необходимы для создания профилей пользователей для рассылки рекламы или отслеживания пользователя на веб-сайте или на нескольких веб-сайтах в аналогичных маркетинговых целях.
Управление согласием Управление согласием
Сколько стоит акр земли? Площадь и стоимость гектара.
Один акр равен 43 560 квадратных футов, или чуть меньше поля для американского футбола. Его стоимость варьируется в широких пределах.
В этой статье
Если вас интересуют площади в акрах, возможно, вы ищете информацию о том, как визуализировать размер акра.Сколько стоит акр земли по размеру? Короткий ответ: подумайте о футбольном поле, затем вычтите 10%. Вас также может интересовать стоимость акра земли, особенно если вы хотите купить участок для строительства дома. Этот вопрос довольно сложен, и мы рассмотрим несколько разных способов его рассмотрения.
Что нужно знать об акре земли
- Акр земли равен размеру футбольного поля.
- Стоимость акра земли сильно варьируется в зависимости от ряда факторов.
- Средняя стоимость земли в прилегающих Соединенных Штатах составляет около 12 000 долларов за акр.
- Расположение и освоение земли (Есть ли дороги? Здания?) являются двумя ключевыми факторами, определяющими ценность и стоимость акра.
- Как правило, в городских районах земля стоит больше, чем дом на этой земле.
Насколько велик акр?
Краткий ответ: акр равен 43 569 квадратных футов .
Это также 4840 квадратных ярдов или 0.4047 га (гектар равен 4047 квадратных метров).
Одна квадратная миля равна 640 акрам. В топографической съемке это также может называться «участком». Землемеры также говорят о чем-то, называемом «четверть», что составляет 40 акров.
Но что нам говорят эти цифры? (Мы предполагаем, что вы, как и мы, не знаете, что на самом деле означает тот факт, что в акре 43 569 квадратных футов, или как визуализировать размер акра на основе этого.
Если вы знаете, мы преклоняемся перед ты!)
Вот в чем хитрость: вообразите футбольное поле. Площадь поля для американского футбола составляет 48 000 квадратных футов, то есть оно примерно на 10% больше, чем акр земли. Представьте себе 90% футбольного поля, чтобы получить более точную визуализацию акра, но обычно вы можете предположить, что пять акров примерно такие же большие, как ваше представление о пяти футбольных полях.
(Теперь у вас есть новая викторина! Когда кто-то спросит вас, сколько акров занимает футбольное поле? Вы можете с уверенностью сообщить им, что футбольное поле всего лишь чуть-чуть больше одного акра.)
Восемнадцать домов площадью 2400 квадратных футов могут удобно расположиться на акре земли.
Площадь теннисного корта составляет 2800 квадратных футов, то есть пятнадцать с половиной теннисных кортов занимают примерно акр. Вы можете просто пойти дальше и сказать, что шестнадцать теннисных кортов — это акр.
Если бы вы собирались заполнить акр парковочными местами типичного размера 10 футов x 18 футов (180 квадратных футов), вы могли бы разместить 242 парковочных места — это без поворотов или полос движения, только спина к спине парковочные места.
Кстати, если вы когда-нибудь задавались вопросом, сколько земли может вспахать пара волов за день, то ответ — акр.Собственно, отсюда и произошло слово «акр». Среднеанглийское слово «акер» по существу означало «поле».
Сколько стоит акр земли?
Невозможно обобщить, сколько стоит акр земли, или точно предсказать цену земли за акр, не вдаваясь в подробности.
Вопросы быстро накапливаются.
Земля в городе? Это даже рядом с дорожной системой? Готов ли он к выращиванию сельскохозяйственных культур? Есть ли дом на земле? Вы хотите построить один? Что рядом? Как вид? Сколько людей хотят купить эту землю?
Одно часто цитируемое исследование сравнительной стоимости акра земли в разных штатах основано на выводах отчета 2015 года экономиста Уильяма Ларсона .
Ларсон говорит нам, что в Соединенных Штатах (исключая Аляску и Гавайи) есть 1,9 миллиарда акров земли, и она оценивается почти в 23 триллиона долларов, что в среднем составляет около 12 000 долларов за акр.
В отчете Ларсон резюмирует сложность определения стоимости земли: «Хотя количество и стоимость сельскохозяйственных угодий регулярно отслеживаются Министерством сельского хозяйства США (USDA) с 19 века, городские земли обычно передаются как часть пакета, включающего сооружения и другие усовершенствования, что затрудняет оценку и табулирование отдельных данных о стоимости земли.Поскольку самая ценная земля находится в городах, вопрос о разделении стоимости земельной структуры имеет основополагающее значение для национального учета стоимости земли».
Таким образом, тот факт, что мы обычно покупаем землю вместе с домами или другими постройками, затрудняет понимание стоимости самой земли.
Ларсон сообщает, что земля в наиболее ценном состоянии стоит более чем в 100 раз больше, чем земля в наименее ценном состоянии.
штатов с самой низкой стоимостью земли
- Wyoming , $ 1,558 Значение на ACRE New Mexico , $ 1,931 Значение на ACRE
- Южная Дакота , $ 2135 Значение на ACRE
- Montana , $ 2,283 Значение Per Acre
- North Dakota , $ 2,517 Значение на ACRE
- IDAHO , $ 3 435 Cale Per Acre
- Kansas , $ 4220 50013 Arizona , $ 4,328 стоимость акра
- New Jersey , $ 196 410 Значение на ACRE
- Rhode Oiver , $ 13372 Connecticut , $ 128 813 Connecticut , $ 128 824 Цена на ACRE
- Maryland , $ 75 429 PER ACRE
- Delaware , $ 57 692 Значение на ACRE
- Местоположение. Как и следовало ожидать, земля в городских районах имеет тенденцию быть более ценной, чем земля в сельской или пригородной зоне, а земля на восточном или западном побережье, как правило, является наиболее ценной.У сельскохозяйственных угодий есть свои соображения, и мы рассмотрим некоторые из них ниже. Спрос и предложение играют большую роль в том, как местоположение влияет на стоимость земли.
- Инфраструктура. Помимо городских, пригородных, пригородных и сельских районов, на ее стоимость влияет доступность земли. Есть асфальтированные дороги? Канализация? Это на сетке?
- Для чего можно использовать землю. Независимо от того, думаете ли вы о готовности к землетрясению или других факторах окружающей среды, чтобы определить, сможете ли вы построить дом, или вас больше интересует орошение для выращивания сельскохозяйственных культур, тип земли и то, к чему она подготовлена, оказывает большое влияние на ее стоимость. .Здесь важную роль играет топография.
- Экономическая деятельность. Как и дом, стоимость земли растет в зависимости от рыночных условий. Точно так же, как вы ожидаете, что дом в Сан-Франциско будет стоить дороже, чем дом в большинстве мест, ожидайте, что земля в оживленных районах будет стоить дороже.
- Вид. Даже если два участка земли примыкают друг к другу, то, что каждый из них позволяет вам увидеть, может сделать один более ценным, чем другой.
- Миссисипи , $ 39400 за акр
- Арканзас , $ 47200 за акр
- West Virginia , $ 53800 за акр
- Алабама , $ 63200 за акр
- Indiana , $ 72200 за акр
- Оклахома , $ 76 800 за ACRE 900 8002 Tennessee , $ 78 900- Kentucky , $ 82 500 за ACRE Kansas , 88 30013 Kansas , 88 30013 acre IOWA , $ 89,100 на ACRE
- округ Колумбия , $ 4140100 за акр
- Нью-Йорк , $ 2163600 за акр
- Hawaii , $ 2049200 за акр
- Калифорнии , $ 1832300 за акр
- Нью-Джерси , $ 689000 за акр
- Массачусетс , $ 573000 за акр
- Washington , $ 450800 за акр
- Мэриленд , $ 435800 за акр
- Colorado , $ 416400 за акр
- Орегон , $ 413200 за акр
- Что считается фермой? Как правило, если вы продаете сельскохозяйственной продукции на сумму более 1000 долларов в год, у вас есть ферма.
- Стоимость всей сельскохозяйственной недвижимости. Это то, на что мы обращаем внимание в приведенных ниже данных. «Стоимость фермерской недвижимости» относится к стоимости, по которой ферма может быть продана в рыночных условиях на момент составления отчета (август 2020 г.), включая землю и здания (включая дома), используемые для сельскохозяйственного производства.
- Стоимость пахотных земель. Пахотные угодья включают не только земли, используемые для выращивания сельскохозяйственных культур, но и земли, заготовленные для сена. Он может быть орошаемым или не орошаемым. Неорошаемые земли получают воду только за счет дождей. Орошаемые пахотные земли стоят дороже. Например, в 2020 году орошаемые пахотные земли в Техасе оценивались в 2360 долларов за акр, а неорошаемые пахотные земли — в 1980 долларов за акр (по данным USDA — NASS). Средняя стоимость в США в 2020 году, за исключением Аляски и Гавайев, составляла 4100 долларов за акр.
- Стоимость пастбищ, пастбищ и пастбищ. Этот тип земли обычно используется для выпаса скота. В целом, в США, за исключением Аляски и Гавайев, в среднем на 2020 год было 1400 долларов за акр. На юго-востоке самые дорогие пастбища: средняя стоимость в 2020 году составляет 4230 долларов за акр.
- Mountain (AZ, CO, ID, MT, NV, NM, UT, WY), 1240 долларов за акр (AZ, NM, UT, за исключением земель резервации американских индейцев)
- Southern Plains (OK, TX), 2110 долларов США за акр
- Northern Plains (Канзас, Небраска, Северная Дакота, Южная Дакота), 2120 долларов США за акр
- Delta States (AK, LA, MS), 3130 долларов США за акр
- Аппалачи (Кентукки, Северная Каролина, Теннесси, Вирджиния, Западная Вирджиния), 4140 долларов США за акр
- Лейк-Стейтс (Ми, Миннесота, Висконсин), 4860 долларов США за акр CT, DE, ME, MD, MA, NH, NJ, NY, PA, RI, VT), 5710 долларов США за акр
- Pacific (CA, OR, WA), 5910 долларов США за акр
- Кукурузный пояс (Иллинойс) Индиана, Айова, Миссури, Огайо), 6 110 долларов за акр
Используйте рулетку для точного измерения.
Пробегите расстояние как можно лучше, чтобы получить оценку.
Штаты с самой высокой стоимостью земли
СШАЧто меняет стоимость акра земли?
Освоение земли является важнейшим фактором ее стоимости.Более половины стоимости земли на прилегающих территориях США приходится всего на 6% площади, потому что эта площадь застроена дорогами и зданиями (из отчета Ларсона).
Стоимость акра земли изменяется в зависимости от группы факторов. Давайте рассмотрим пять из них.
Независимо от того, думаете ли вы о готовности к землетрясению или других факторах окружающей среды, чтобы определить, сможете ли вы построить дом, или вас больше интересует орошение для выращивания сельскохозяйственных культур, тип земли и то, к чему она подготовлена, оказывает большое влияние на ее стоимость. .Здесь важную роль играет топография.Цена акра земли под жилую застройку
Одной из популярных причин задуматься о цене акра земли является желание построить дом на пустующем в настоящее время участке земли или на участке со строением, которое можно снести.
Чтобы понять цены на землю под жилое строительство, мы рассмотрели Цена на землю под жилое строительство для округов, почтовых индексов и переписных участков в Соединенных Штатах (рабочий документ 19-01) от Федерального агентства жилищного финансирования (FHFA). В этой статье, подготовленной группой, в которую также входит Уильям Ларсон, для оценки цен на землю под жилую застройку используются данные миллионов оценок, проведенных в период с 2012 по 2019 год. Мы использовали версию 3.0, обновленную в октябре 2020 года.
Чтобы поделиться этими данными самым простым способом, мы даем вам рейтинги на уровне штата, поскольку они были собраны в объединенных перекрестных оценках с базовым 2015 годом.
штатов с самой доступной землей для жилья (как есть)
States с самым дорогим жилым жилым земля (как есть)
Есть земля стоит больше, чем дом на земле?
Процитированное выше исследование FHFA показывает, что цены на землю росли быстрее, чем цены на жилье в крупных мегаполисах за этот период времени.
В небольших мегаполисах все было наоборот.
Гавайи — это штат, где на землю приходится наибольшая доля стоимости недвижимости: исследование FHFA показало, что в 2019 году на нее приходилось 62% стоимости недвижимости. На другом конце спектра доля земли в Северной Дакоте составляла всего 18%. стоимости имущества.
Стоимость акра сельскохозяйственных угодий
Площадь земель важна для сельскохозяйственных угодий, и интерес к выращиванию сельскохозяйственных культур или животноводству является еще одной популярной причиной для изучения стоимости акра земли в разных частях страны.
Если вы планируете купить землю для открытия фермы, сначала нужно понять несколько определений.
«Стоимость фермерской недвижимости» относится к стоимости, по которой ферма может быть продана в рыночных условиях на момент составления отчета (август 2020 г.), включая землю и здания (включая дома), используемые для сельскохозяйственного производства.
На юго-востоке самые дорогие пастбища: средняя стоимость в 2020 году составляет 4230 долларов за акр.Чтобы понять стоимость акра сельскохозяйственных угодий, мы рассмотрели сводку Land Values 2020 Национальной службы сельскохозяйственной статистики (NASS) Министерства сельского хозяйства США (USDA).
В целом, в 2020 году NASS сообщает, что средняя стоимость фермерской недвижимости в США (за исключением AK и HI) в 2020 году составляла 3160 долларов за акр.Это число выросло на 73% с 2006 года, когда средний показатель составлял 1830 долларов за акр.
Стоимость сельскохозяйственной недвижимости в 2020 г. по регионам (от низшего к высшему значению)
Теперь вы немного знаете о стоимости земли
Хотя стоимость акра зависит от многих факторов, теперь вы знаете, что расположение, застройка, инфраструктура, для чего земля готова к использованию, и близлежащая экономическая деятельность являются ключом к пониманию ценности земли.
Вы также знаете, что ответить людям, которые хотят знать, как визуализировать размер акра: это немного меньше, чем поле для американского футбола, и на нем можно выстроить 16 теннисных кортов или 242 парковочных места.
Часто задаваемые вопросы о размере и стоимости акра земли
Что такое хорошая цена за акр?
«Хорошая» цена для покупки акра будет зависеть от того, для чего вы хотите его использовать и где он расположен. Цена за акр земли варьируется в зависимости от таких факторов, как местоположение, развитие, инфраструктура, то, для чего земля готова к использованию, и близлежащая экономическая деятельность.Согласно отчету экономиста Уильяма Ларсона за 2015 год, средняя стоимость акра земли в прилегающих Соединенных Штатах составляет 12 000 долларов за акр.
Сколько футбольных полей составляет акр?
Поле для американского футбола примерно на 10% больше одного акра. Акр составляет 43 569 квадратных футов, а футбольное поле — 48 000 квадратных футов.
Сколько стоит один акр?
Один акр равен 43 569 квадратных футов. На одном акре можно разместить 16 теннисных кортов. Вы также можете разместить 242 парковочных места.
Сколько домов может поместиться на пяти акрах?
Восемнадцать домов площадью 2400 квадратных футов могут комфортно разместиться на одном акре, поэтому на пяти акрах может поместиться около 90 домов.
Сколько акров составляет одна миля на одну милю?
Одна квадратная миля равна 640 акрам.
Фото на обложке пользователя Мария Орлова на Pexels.com
СвязанныеВы успешно подписались!
CLM, Как рассчитать площадь в поле.
CLM, Как рассчитать площадь в поле.Как посчитать площадь в поле
Вам может понадобиться рассчитать площадь поля, особенно для картирования засорения сорняками или определения количества гербицида, которое вам нужно смешать для обработки сорняков.
Измерение площади
Площадь можно измерить двумя способами:
Единицей измерения площади является метр (м).
Если вы хотите использовать метод «шага» для измерения площади, вам следует сначала потренироваться делать шаг на измеренном расстоянии 10 м.
Вот как это сделать:
1 | 2 | 3 |
|
Чтобы получить точные измерения, не делайте слишком большой шаг. Убедитесь, что вы делаете это несколько раз, чтобы найти свой естественный ритм и длину темпа.Вычисление правильных форм
Площадь правильной формы рассчитывается по следующей формуле:
Площадь = длина x ширина
Площадь указана в квадратных метрах (м²).Например, чтобы рассчитать площадь земельного участка, используйте следующую формулу:
Расчет площади в гектарах
Вы можете представить гектар (га) размером 100 м на 100 м.
Возьмите полученную цифру в квадратных метрах (м²), затем разделите ее на 10 000, чтобы найти количество гектаров (га).
Например, чтобы рассчитать большую площадь земли в гектарах, используйте следующую формулу:
|
Сколько стоит гектар виноградника?
С учетом продажи поместья Бонно дю Мартре, которая, как говорят, выручила более 100 миллионов евро, и слухов о покупке Кло Ружар, сколько стоит гектар виноградника в каждом регионе? iDealwine проводит расследование.
Более 100 миллионов евро – такова – или даже больше – цифра, которая приводится в прессе за имение Bonneau du Martray, состоящее из почти 11 гектаров виноградников, расположенных в районе Карла Великого на холме Кортон.Итак, 9 миллионов евро за гектар — это хорошая сделка или нет? В данном конкретном случае мировая репутация имени Бонно дю Мартре неизбежно увеличивает стоимость поместья. Как и тот факт, что виноградник находится в едином непрерывном блоке. Для сравнения, в 2014 году поместье Ламбре было куплено за 101 миллион евро за 10,71 га виноградников, из которых 8,70 га принадлежали фактически монополии на гран крю Clos des Lambrays.
Информация о сделках, заключенных в 2015 году, опубликованная Минсельхозом в июне 2016 года, может быть использована для расчета диапазона цен за гектар.
Первое, что бросается в глаза, — это огромное неравенство, которое может существовать в пределах региона или даже наименования. Неудивительно, что апелласьоны Бургундии и Бордо занимают верхние строчки списка. Но, безусловно, самая высокая средняя цена за гектар виноградника приходится на Шампань (более миллиона евро за гектар виноградников в апелласьоне Шампань против 15 000 евро за гектар в красном апелласьоне Бордо или 35 000 евро за гектар красного апелласьона Бордо). Эти цены на недвижимость частично объясняют рост цен на вина из определенных апелласьонов, особенно в Шампани, где производители покупают часть своего урожая и где стало практически невозможно приобрести новый участок земли.
Цены по регионам:
Эльзас
В среднем 120 000 евро, но большая разница (от 40 000 до 320 000 евро в Верхнем Рейне, где расположено большинство больших крю).
Бордо
В белых или красных апелласьонах Бордо гектар переходит из рук в руки в среднем за 15 000 евро
На правом берегу: Кастийон и Кот-де-Франс (20 000 евро), Кот-Бур (22 000 евро) и Фронсак (30 000 евро) остаются доступными.
Цены на Lalande de Pomerol (200 000 евро), Saint-Emilion (220 000 евро) и, в частности, на Pomerol (1 100 000 евро) взлетели, достигнув отметки 2.3 миллиона и 4,5 миллиона соответственно за самые дорогие участки в Сент-Эмильоне и Помероле…
Сотерн и Гравс: в то время как в Гравсе гектар виноградника переходит из рук в руки за 27 000 евро, в Пессак-Леоньян цена взлетает до 450 000 евро. Гектар в регионе Сотерн стоит в среднем 35 000 евро, но участки в классифицированных гран крю стоят до 200 000 евро.
Левый берег: Гектар земли в аппелласьоне Верхний Медок обойдется вам в 80 000 евро. Неудивительно, что наименования деревень имеют очень высокие цены: 1.2 миллиона за Сен-Жюльен и Марго и более 2 миллионов за Пойяк (где участки редко выставляются на продажу).
Бордовый
Здесь тоже наблюдается поразительное несоответствие.
Божоле: 12 000 евро за гектар в апелласьоне Божоле или Божоле-Виллидж и 60 000 евро за гектар.
Цены могут достигать 80 000 евро, 100 000 евро и 120 000 евро соответственно за востребованные участки в Моргоне, Флери и Мулен-а-Вент.
Шабли : 158 000 евро за деревню и 322 000 евро за премьер крю
Бургундское наименование : 27 000 евро в Маконне и 36 000 евро в Кот-д’Ор
Название деревни в Кот-д’Ор : 572 000 евро для красных деревень Кот-де-Нюи и 671 000 евро для белых деревень Кот-де-Бон
Гран Крю : 4.В среднем 8 миллионов, но до 11 миллионов за лучшие участки. Считается, что сделка с Bonneau du Martray находится в пределах или даже выше этого повышенного ценового диапазона. Одна недавняя сделка, охватывающая несколько участков в Мюзиньи, обошлась в 60 миллионов евро за гектар, не меньше, что просто показывает, что средние значения не имеют большого значения в этом регионе, который в настоящее время вызывает повышенный интерес.
Юг Франции
Лангедок: 14 000 евро за гектар в среднем, до 25 000 евро за террасы Ларзака и 45 000 евро за лучшие места в Пик-Сен-Лу.
Цены на недвижимость в регионе остаются очень низкими. Эти низкие средние показатели также объясняются тем фактом, что наименования покрывают обширную территорию и что некоторые виноделы не видят необходимости указывать наименования для продажи своих вин.
Прованс: 35 000 евро за гектар для апелласьона Кот-де-Прованс, до 100 000 евро или даже до 150 000 евро для Кассиса и Бандоль. Самый дорогой из всех, по 250 000 евро за гектар виноградника, находится в Белле, на холмах за Ниццей, где недвижимость неизбежно стоит дорого.
Руссильон: 9000 евро для наименований деревень Кот-дю-Руссильон или Кот-дю-Руссильон. Лучшие участки в Баньюльсе и Коллиуре были проданы на аукционе за 32 000 евро.
Юго-запад: В среднем 16 000 евро для виноградников Мадиран и Пачеренк дю Вик-Биль
Всего 12 000 евро для виноградников Каор
Луара
Muscadet: от 7000 евро за гектар, что делает его одним из самых дешевых AOC во Франции.
Анжу : 18 000 евро в апелласьоне Сомюр и до 65 000 евро в апелласьоне Сомюр-Шампиньи.Очевидно, что если продажа Clos Rougeard подтвердится, цифры могут быть намного выше.
Турень: 22 000 евро за гектар в Шиноне против 40 000–50 000 евро в Сен-Николя-де-Бургей.
Гектар виноградника в Вувре стоил бы вам от 19 000 до 35 000 евро, тогда как на другом берегу реки в Монлуи цены не превышали 13 000 евро. Это несоответствие в ценах на недвижимость может объяснить, почему последнее наименование произвело некоторые из новых флагманских вин Луары.
Центр: Хотя в Валенсе можно было купить гектар виноградника всего за €8000, вообще это самая дорогая часть Луары с точки зрения цен на землю. От 136 000 до 150 000 евро в Сансере. И от 120 000 до 170 000 евро в Pouilly Fumé.
Долина Роны
Север : 130 000 евро — текущая ставка за виноградники в Crozes-Hermitage, 110 000 евро — в Сен-Жозефе и 450 000 евро — в Корна.
В Кот-Роти цена подскакивает до более чем 1.1 миллион. Между тем цены на Condrieu или Hermitage не были доступны, поскольку в последнее время не было сделок.
Юг: Существует такая же четкая иерархия, когда речь идет о винах южной части долины Роны.
17 000 евро за гектар для участков в Кот-дю-Рон или Ванту.
80 000 евро за более новые наименования, Расто и Бом де Вениз красный (более известный своими номерами VDN).
От 70 000 до 120 000 евро для Вакейра
От 140 000 до 220 000 евро для Жигонда
370 000 евро для Шатонеф-дю-Пап
Другие регионы
Коньяк
50 000 евро за гектар коньячных виноградников.
Корсика
От 14 000 евро за гектар в IGP до 55 000 евро за гектар в Патримонио на севере острова. Таким образом, цены на вина, которые из-за их островного статуса неизбежно продаются по относительно высоким ценам, остаются разумными.
Юра
В среднем 24 000 евро за гектар в апелласьоне Кот-дю-Жура, а для Шато Шалон – 60 000 евро.
Но эти относительно скромные цифры объясняют заметный интерес инвесторов из Бургундии, где цены на недвижимость на виноградниках, где преобладают бургундские сорта винограда, сейчас кусаются.
Поиск оценки стоимости вина
Подробнее о iDealwine Le Blog:
См. все вина уже в продаже
Зарегистрируйтесь здесь для доступа к аукционам и продажам с фиксированной ценой
Преобразование гектаров в акры — Преобразование единиц измерения
›› Перевести гектары в акры
Пожалуйста, включите Javascript для использования
преобразователь единиц измерения.
Обратите внимание, что вы можете отключить большую часть рекламы здесь:
https://www.convertunits.com/contact/remove-some-ads.php
›› Дополнительная информация от преобразователя единиц измерения
Сколько гектаров в 1 акре?
Ответ 0,40468564224.
Мы предполагаем, что вы конвертируете между гектаров и акров .
Вы можете просмотреть более подробную информацию о каждой единице измерения:
га или
акр
Производной единицей СИ для площади является квадратный метр.
1 квадратный метр равен 0.0001 га или 0,00024710538146717 акров.
Обратите внимание, что могут возникать ошибки округления, поэтому всегда проверяйте результаты.
Используйте эту страницу, чтобы узнать, как конвертировать гектары в акры.
Введите свои собственные числа в форму, чтобы преобразовать единицы измерения!
›› Таблица быстрого перевода гектаров в акры
1 гектар в акр = 2,47105 акра
5 гектаров в акры = 12,35527 акров
10 гектар в акр = 24,71054 акра
15 гектаров в акр = 37.06581 акр
20 гектаров в акры = 49,42108 акров
25 гектаров в акр = 61,77635 акров
30 гектар в акр = 74,13161 акр
40 гектаров в акр = 98,84215 акров
50 гектаров в акры = 123,55269 акров
›› Хотите другие юниты?
Вы можете сделать обратное преобразование единиц из акр в гектар или введите любые две единицы измерения ниже:
›› Преобразования мест общего пользования
гектар в дхур
гектар в амбар
гектар в дунам
гектар в му
гектар в джох
гектар в дунам
›› Определение:
гектаров Гектар (обозначение га) — метрическая единица площади поверхности, равная 100 арам (название представляет собой сокращение префикса СИ гекто + ар).
Это единица, не относящаяся к системе СИ, которая в настоящее время принята (хотя и не рекомендуется) для использования с системой СИ. Его использование широко распространено в сельском хозяйстве, где оно более практично, чем квадратные метры или квадратные километры, типичные поля имеют размер в несколько гектаров.
›› Определение: Акко
Акр — мера площади земли в имперских единицах или единицах измерения, принятых в США. Он равен 43 560 квадратных футов, 4840 квадратных ярдов или 160 квадратных стержней. Точное значение этого зависит от точного определения, принятого для фута: международный акр равен 4046.856 422 4 м² (для Великобритании см.). Для измерений, основанных конкретно на геодезическом футе США, геодезический акр США составляет ок. 4 046 872 610 м².
›› Метрические преобразования и многое другое
ConvertUnits.com предоставляет онлайн
калькулятор преобразования для всех типов единиц измерения.
Вы также можете найти метрические таблицы преобразования единиц СИ.