Схематичное изображение дома: Как подготовить схематичное изображение для уведомления

Как подготовить схематичное изображение для уведомления

Автор Илья Чернышев На чтение 8 мин. Просмотров 21.7k. Обновлено 26.05.2021

Ввиду очередных изменений в земельном законодательстве появился новый документ, а точнее составляющая часть «Уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома» — схематичное изображение планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке (далее Схема). То есть с 1 марта 2019 года для всех садовых домов и индивидуальных жилых домов перед началом их строительства нужно БЫЛО подать вышеупомянутое уведомление. О нем в ссылке выше. Одним из пунктов в этом уведомлении является схема, на которой должен быть изображен ваш будущий дом с привязкой к земельному участку. Схему эту можно подготовить самостоятельно или привлечь специалистов (кадастровых инженеров).

В этой статье расскажем подробно о том, как ее подготовить и когда ее можно сделать самостоятельно, а когда лучше заплатить и получить стопроцентный результат. Мы не преследуем цели склонить Вас заказать подготовку этой схемы в нашей компании. Просто даем пищу для размышлений- а уж решать Вам.⇓

Сразу хотим обратить внимание — уведомления для новостроек, равно как и схематические изображения к ним, с 19 декабря 2020 года в большинстве случаев отменили. Подробнее по ссылке выше.

 Кто может подготовить Схему, нюансы

Сначала считаем необходимым сообщить, что «схематичное изображение планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке»  это не что иное, как СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка), которая ранее была необходима для получения Разрешения на строительство. По вышеуказанной ссылке можно ознакомится с тем, что стало с разрешением и что нового придумали российские законотворцы.

Что же касается Схемы- просто переименовали СПОЗУ и наконец-то дали официальные рекомендации по ее подготовке. Именно рекомендации, которые в итоге являют собой правила оформления Схемы. Если их не придерживаться- большая вероятность получить отказ.

Что касается основного вопроса- кто Схему чертит и можно ли ее сделать самостоятельно- ответ не столь однозначен. Подготовить схему может любое физическое или юридическое лицо. Никаких печатей и штампов лицензированных организаций там не требуется. Значит ее можно подготовить как самостоятельно, так обратиться к специалистам. Единственное- собственник участка должен оставить свой автограф.

Чисто технически, если ознакомиться с образцом схемы ниже, можно, поверив в свои силы, подготовить ее самостоятельно. Тем более, что можно чертить от руки не совсем вдаваясь в масштаб. Главное условие — чтобы все записи были читаемы и могли быть однозначно интерпретированы. Если обладаете навыками использования графических редакторов на ПК- вообще замечательно.

Это сильно повышает шансы того, что не будет «придирок к оформлению» со стороны администрации. В принципе, если есть время и желание, данную Схему можно подготовить за несколько часов. Если необходимо подать электронно- отсканируйте ее и все готово! Но можно и предоставить это кадастровым инженерам.

Есть два нюанса, почему это стоить сделать. Первый- это простая и элементарная нехватка знаний, времени, навыков и желания чертить что-либо. Как ни странно- многие готовы заплатить небольшую сумму и не вдаваться в подробности того, с чем они сталкиваются  первый и последний раз в жизни. Второй, более важный нюанс- если вы уже приступили к строительству и только сейчас хотите подать «уведомление о начале строительства». Дом необходимо будет указать на Схеме точно в соответствии с фактической конфигурацией и местоположением на земельном участке. Если данные в Схеме будут отличаться более чем на 10% от данных в техническом плане (подается в МФЦ после окончания строительства), то в регистрации недвижимости впоследствии могут отказать.

Поэтому, если Вы не можете достаточно точно определить местоположение Вашего дома на земельном участке- лучше предоставьте это специалистам. Тем более после окончательной постройки дома дополнительные измерения местоположения здания уже будут не нужны и Вы получите скидку на подготовку технического плана.

В итоге- можно сделать самостоятельно без особых усилий. Если нет возможности или хотите сделать наверняка- обратитесь к нам.

Что нам нужно, чтобы подготовить Вам схему

Если не решились самостоятельно бросаться в пучину разбирательств по поводу схемы — нужно передать нам некоторые сведения, чтобы можно было ее подготовить. А именно:

• кадастровый номер земельного участка
• скан или фотографию листов проекта с поэтажными планами
• схему, начерченную от руки (как на картинке в начале статьи). Там указать размеры до ближайших границ участка от перпендикулярных углов здания, можно примерно, и местоположение дома (его ориентацию, относительно участка).

Все это нужно послать на почту.

Естественно, я сделаю не хуже!

75.41%

Нет, лучше сделает специалист!

18.03%

Кажется, не хочу в это влезать вообще!

6.56%

Показать результаты

Проголосовало: 61

Как выглядит схематичное изображение планируемого к строительству ОКС на ЗУ (образец)?

Для начала нужно знать, что Схема утверждена приказом Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр). Пр- означает, что это только проект. Но, как известно, нет ничего более вечного, чем временное. Прошло уже много времени, а его так и не доработали и не перевели в статус действующего приказа. Так и остался по факту действующий проект.

Приказ не очень большой и почитать его можно, но не обязательно. Так как там много «воды» и рекомендуют указывать на чертеже слишком много ненужной информации. Если Вы ее не укажете- схему все равно примут. О том, что все же желательно там отобразить- ниже. Как уже говорилось- можно нарисовать от руки (главное- не карандашом) или с использованием компьютерного моделирования (для продвинутых юзеров). Суть схемы- описание местоположения будущих и существующих построек, их технико- экономические показатели, благоустройство и зонирование земельного участка.

Что должно быть отображено на Схеме?

Схематичное изображение будущей постройки может быть  выполнено не в масштабе, что упрощает выполнение чертежа. Он состоит из текстовой и графической части.

В графической части обязательно должны быть отображены границы (кадастровые) земельного участка, местоположение и будущая конфигурация здания с террасами и верандами, линейные размеры внешних стен по цоколю и линейные размеры от границ земельного участка до ближайших стен строения. Остальные постройки, колодцы, дорожки, подземные коммуникации и другие ландшафтные элементы можно указать по желанию. Естественно, это усложнит работу и сделает чертеж менее «читаемым». Иными словами- не нужно чертить лишнего.

В текстовой части должны быть используемые условные обозначения, графы для подписи собственника земельного участка и технико-экономические показатели будущего дома. К основным показателям относят:

• площадь застройки- площадь будущего строения с верандами и террасами посчитанная на уровне цоколя. Не стоит относится слишком щепетильно к измерению и подсчету этой площади. Она несет больше информационный характер;
• коэффициент застройки- отношение площади застройки к площади земельного участка
• общая площадь здания- сумма площадей всех помещений, ограниченных стенами.
• коэффициент плотности застройки- отношение общей площади здания к площади земельного участка
• суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен- непонятная характеристика. Однако это сумма всех помещений в надземных этажах с учетом даже незакрытых перегородками (открытые террасы, балконы и т.д) в габаритах внешних стен- то есть по наружным обмерам.
• количество этажей-в данном случае имеется ввиду надземных
• высота здания- от земли до самого высокого элемента здания.

Нюансы подготовки схемы

Анализируя множество ответов различных Администраций на подаваемые схематические изображения в составе уведомлений, можно сделать несколько выводов:

1. Если чертеж сделан от руки, но аккуратно, и все характеристики здания на нем указаны, в большинстве случаев к нему претензий не возникает.
2. Иногда могут затребовать дополнительную информацию, которая не включена в основной список отображаемого на схеме (выше). Достаточно просто добавить требуемый пункт. Например, материал стен, подключение к центральным сетям и т.д.
3. Часто играются с понятиями «коэффициент плотности застройки» и «плотность застройки». Считаются они по- разному, и если не угадаете сразу, какой вариант устроит Администрацию, придется пересчитать.

Стоимость подготовки Схемы нашими специалистами

Если все же решились обратиться к нам- специалисты оперативно подготовят схематичное изображение вашей будущей постройки для подачи Уведомления. Соответственно для заполнения уведомления нужны будут некоторые начальные данные от Вас и контактный адрес электронной почты. Готовый документ мы перешлем на вашу почту и его останется только распечатать и подписать.

Стоимость подготовки схемы составляет 1500 р. Если мы подготавливаем Уведомление целиком, то 2000 р!

Цена за подготовку схемы

Хотите заказать-пишите!

Наши соцсети:

Телефон: 8 (903) 253-35-84, Илья

ООО «Землемер» Для Вас!

Уведомление о планируемом строительстве – СНТ «Орбита-3»

Что это такое и зачем нужно?

С 4 августа 2020 года Уведомления о начале строительства пришли на смену Разрешению на строительство. Нужно для себя понять- уведомление о соответствии планируемой постройки- это то же «Разрешение», только с небольшими изменениями и оговорками. Теперь градостроительный план заказывать не нужно, но «двойника» СПОЗУ- схематическое изображение ОКС на ЗУ и согласования с Росавиацией, Роснедра и т.д избежать не удастся. Как говорят в народе- поменяли Шило на Мыло, а реформы продолжаются. А с 1 марта 2019 года и садоводы, которые уже давно прикрываются «дачной амнистией», теперь тоже должны разбираться с Уведомлениями. Процедура узаконивания строительства жилых домов на ИЖС и ЛПХ теперь такая же как и у садоводов с их садовыми домиками (хотя некоторые «домиками» назвать язык не поворачивается). Как бы то ни было- теперь они почти в равных условиях. Если не оформить дом- его могут признать самовольной постройкой со всеми вытекающими. Нужно ли вообще регистрировать дом — вопрос до сих пор спорный, так как вроде нужно, но если этого не сделать-драконовских санкций не предусмотрено. Но это пока.

Итак, перед началом строительства нужно подать «Уведомление о планируемом строительстве объекта ИЖС или садового дома». Как закончили и готовы зарегистрироваться-«Уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома». Если в течение строительства Ваши планы поменялись- нужно оформить «Уведомление об изменении параметров строительства». В Вашем распоряжении есть 3 варианта Уведомления ( и можно наверху), чтобы власти всегда были в курсе о ваших «строительных приключениях».

Что самое смешное- в ответ Вы получите следующее-«уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке» (далее «Уведомление о соответствии проекта») и «уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной» (далее «Уведомление о соответствии постройки»). Обменялись уведомлениями с длиннющими названиями. Иногда сразу и не поймешь, о чем там вообще идет речь.

Даже сроки рассмотрения установили весьма либеральные- 7 рабочих дней. И , О новость!- если в течение этого срока Вам не придет ответ- ваше обращение одобрили. Но не стоит радоваться, что все так просто! Во-первых-вряд ли задержат ответ с уведомлением о несоответствии. Сроки выдерживают строго. Во-вторых- если вы так и не получили уведомление о соответствии, хотя и подали уведомление о начале или конце строительства, без него технический план не примет Росреестр, когда Вы будете подавать на регистрацию дома. В законе четко написано- в составе приложения к техническому плану должны быть оба уведомления о соответствии (планируемой и завершенной постройки). Так что без ответа администрации лучше не начинать строительство.

Что же касается реконструкции дома- если меняете изначальную конфигурацию дома или его основные характеристики (этажность, общая площадь)-также нужно подавать уведомление (бланк №1). И после завершения реконструкции опять же понадобится технический план. Не забывайте- садоводы теперь тоже обязаны все эти процедуры проходить.

Подводя итог- подача/получение Уведомлений-это необходимый шаг для регистрации дома в будущем. Но есть варианты, когда можно обойтись без уведомлений. Об этом далее.

Ввод в эксплуатацию ИЖС после завершения строительства

Учет недвижимости на территории России предусмотрено законодательством РФ – это касается дорог, землевладений, строений и так далее. После того, как строительство закончено, необходимо подтвердить документально факт того, что строение возведено и соответствует всем общепринятым стандартам. Только после проведения этих действий его можно поставить на кадастровый учет и прописать жильцов.

Существуют определенные требования, которым должен соответствовать дом, чтобы Росреестр принял документы:

• проведено электричество;
• обустроено отопление;
• смонтировано водоснабжение и водоотведение;
• есть внешняя и внутренняя отделка;
• строение соответствует требованиям СНИП.

Естественно, что в сельской местности подключиться к центральному отоплению и водоснабжению е представляется возможным, в этой ситуации необходимо воспользоваться автономными системами: установить септик или выгребную яму, выкопать колодец или пробурить скважину, смонтировать печь или поставить электрический бойлер.

«Штаб по обеспечению ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию уже два года действует на площадке Росреестра по Москве. Специалисты Управления осуществляют системную работу по проверке технической документации, как многоквартирных домов, так и коммерческой недвижимости, таким образом, своевременно обеспечивая важный заключительный этап – кадастровый учет построенных объектов. Учитывая значительные объемы ввода недвижимости в столице, такая работа проводится столичным Росреестром в максимально короткий срок»

, — заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Сергей Исмунц. (Цитата 31.10.2019)

Возведенная конструкция должна быть полностью закончена и готова к проживанию:

• вставлены двери и окна;
• обустроена кровля и покрыта соответствующим материалом;
• установлены все перекрытия;
• выполнена внутренняя отделка.

Как только все готово, можно приниматься за сбор документов для ввода дома в эксплуатацию, для этого необходимо:

• написать заявление в органы самоуправления той местности, на которой возведено строение – пишется в произвольной форме;
• документ, удостоверяющий личность заявителя;
• документы, подтверждающие право обладание земельным участком;
• уведомление на строительство;
• акт приемки строения;
• кадастровые документы;
• схемы участка и здания, в которых указаны все системы энергообеспечения дома;
• технический паспорт;
• градостроительный план.

Весь пакет можно изучить в ст. 55 п.3 ГрК РФ или уточнить полный перечень в МФЦ, при этом стоит понимать, что некоторые территориальные органы самоуправления могут потребовать предоставления дополнительной документации.

Теперь стоит рассмотреть алгоритм действий при подаче документов – это можно сделать самостоятельно, обратившись в органы самоуправление, или подать пакет через МФЦ. Если нет времени ни на то ни на другое воспользуйтесь услугой на портале Госуслуг, только не забудьте скопировать необходимые справки и документы.

Заявка рассматривается в течение нескольких рабочих дней, за это время на объект выезжает комиссия и проводит тщательный осмотр, иногда требуется присутствие специалиста для проверки.

На последнем этапе сверяются все сведения и специалисты принимают решение – если есть несоответствия с требованиями градостроительного кодекса, можно получить отказ. Нареканий нет – выдают разрешение на ввод в эксплуатацию.

Вся процедура занимает не более 12 рабочих дней

– отсчет идет со дня подачи заявления в уполномоченный орган.

Ответ присылают следующими способами:

• лично в руки, при посещении учреждения;
• по почте – письмом с уведомлением;
• портал Госуслуги высылает документ в электронном виде.

В случае отказа к документу прилагается полное описание причин принятия подобного решения. В основном все проходит очень быстро и без заминок, но иногда случаются ситуации, когда возникают небольшие проблемы, решить которые помогут наши специалисты на профессиональном уровне.

Каждому застройщику необходимо знать, что без акта приемки невозможно получить разрешение о вводе в эксплуатацию – это заключение приемной комиссии, о том, что объект полностью соответствует норма и стандартам градостроительного кодекса и пригоден для проживания людей.

В акте должна содержаться следующая информация:

• адрес возведенного жилища, если такового пока нет, то его расположение;
• в каком составе была организована приемная комиссия;
• дата проверки;
• характеристика помещения – жилое, нежилое;
• список структурных частей, в него входят коммуникационные системы, сама конструкция, пожаробезопасность и водоснабжение объекта;
• подписи всех присутствующих при осмотре членов комиссии – это подтверждение соответствия строения госстандартам.

Как видим, от подачи уведомления на планируемое строительство и до ввода в эксплуатацию объекта недвижимости необходимо пройти долгий путь по сбору большого пакета документов. Чтобы не тратить много времени и сил на походы по инстанциям, обратитесь к кадастровым инженерам нашей компании. мы беремся за самые сложные задачи связанные со строительством и последующим оформлением недвижимости, добиваясь положительного результата.

Строительство зданий без подачи уведомлений

Не стоит сразу сломя голову бежать заполнять заявления и бланки. Сначала считаем необходимым ознакомиться с ситуациями, когда уведомления не нужны или уже не помогут:

1. Многие не совсем понимают последовательность действий при регистрации дома и пытаются получить документы, которые им совсем не нужны. Важно!- Уведомление нужно на строящиеся (или уже построенные но не зарегистрированные) жилые или садовые дома. Если Вы уже успели поставить на кадастровый учет здание по «дачной амнистии», то внести изменения в сведения о нем, в том числе о границах, можно и без Уведомления. Просто кадастровым инженером готовится технический план и подается в МФЦ.
2. Также если у Вас уже есть действующее разрешение на строительство- уведомление не понадобится. Можно по окончании готовить техплан.
3. Уведомления также не понадобятся, если участок находится на территории ОНТ (Огородническое Некоммерческое Товарищество). Причина проста- строить капитальные строения там нельзя, равно как и регистрировать их. Разрешены только некапитальные хозпостройки.
4. Не нужны при реконструкции зданий и сооружений, если не затрагиваются конструктивные элементы, влияющие на безопасность, и если границы реконструкции не выходят за рамки утвержденного местоположения здания. Грубо говоря- если с улицы не видно изменений, можно ничего не оформлять. Также важно понять- если вы просто вносите данные о местоположении здания в кадастр недвижимости- это не реконструкция и уведомление без надобности.
5. Не пригодятся и для не капитальных объектов строительства. К ним относятся сараи, бани, гаражи, навесы, парники и теплицы и другие объекты бытового и вспомогательного назначения. Это относится к любым категориям земель. К не капитальным относят строения, которые можно перенести без ущерба на другое место или с бетонным фундаментом.
6. Разрешение на строительство не упразднили вовсе, а отменили для определенного вида домов на земле с определенным разрешенным использованием. И если у Вас не частный жилой или садовый дом- скорее всего вместо уведомления нужно получать разрешение.
7. Ну и осталась ситуация, когда дом уже построен, а ни разрешение (до 4 августа 2020 года) ни Уведомление еще не получено- по закону это самострой. Те, кто хотел, но не смог уложиться в сроки «дачной амнистии» или переходного периода до 1 марта 2020 года, оказались в щекотливой ситуации. Ведь разрешительную документацию нужно подавать до начала строительства. Теперь без Уведомления о начале и конце строительства дом оформить нельзя. И законодательно государство не спешит помочь таким застройщикам выйти из этого положения. В этом случае можно подать Уведомление о начале строительства и надеяться, что администрация «даст добро». В противном случае нужно будет идти по пути узаконивания самовольной постройки.

Земельный участок в зоне с особыми условиями, согласования

Прежде чем подавать уведомление на строительство, необходимо изучить ограничения, установленные законодательством в отношении данного надела земли:

• нахождение участка в определенных зонах, которые имеют особые условия использования;
• на территории прохождения инженерных сетей;
• природоохранные участки – близость водоема или лесоохраной территории;
• если земля находится на земле, которая охраняется государством, как культурное наследие;
• территория при аэродромах – придется получать разрешение в территориальном управлении воздушного транспорта;
• другие ограничения.

Документы для подачи уведомления

Еще раз напомним- уведомлений с Вашей стороны подается два- о начале/реконструкции и конце строительства. Соответственно и прилагаемые документы принципиально разные.

Вообще, когда дело касается сбора документов для той или иной процедуры, настоятельно рекомендуем не руководствоваться данными из интернета и других удаленных источников, а обратиться непосредственно к исполнителям. Так Вы сэкономите время и, возможно, деньги.

Для начала строительства/реконструкции:

1. Сам заполненный бланк Уведомления.
2. Паспорт собственника земельного участка, на котором будет строиться дом.
3. Доверенность, если обращается доверенное лицо. В том числе, если собственников участка несколько и обращается только один из них.
4. Также можно приложить правоустанавливающий документ на участок. По желанию.
5. Для 100% результата многие советуют получить ГПЗУ на участок. Это бесплатно и, опять же,по желанию.

Главное условие- участок уже должен пройти процедуру межевания и его границы можно увидеть на публичной кадастровой карте.

Для окончания строительства:

1. Естественно Уведомление об окончании
2. Паспорт собственника земельного участка, на котором будет строиться дом
3. Если вы не один собственник/арендатор, нужно в свободной форме подготовить соглашение о разделе будущего дома по долям. Желательно с графической частью (раздел по проектному чертежу).
4. Доверенность, если обращается доверенное лицо. В том числе, если собственников участка несколько и обращается только один из них.
5. Технический план на построенный дом

Как подали документы- можно считать, что дело сделано. Но нужно не забыть проконтролировать и в итоге получить выписку из ЕГРН на дом.

Требования к дому, не требующему разрешения на строительство

С 1 января 2020 года также вступили в силу требования к дому:

• не более 3 надземных этажей;
• высота до 20 метров;
• дом не разделен на самостоятельные объекты недвижимости;
• состоит из комнат и бытовых помещений, предназначенных для удовлетворения нужд жильцов.

Последний пункт означает, что построить по уведомительной схеме таунхаус и жить в нем двумя или более семьями вы не сможете. Если вы планируете строить дом, превышающий данные требования, вам придется получить стандартное разрешение.

Иных требований к дому нет, однако существуют СНиПы — санитарные нормы и правила строительства, которые необходимо соблюдать, иначе могут возникнуть проблемы с регистрацией права собственности. Подробности смотрите в СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Как выглядит и как заполнить?

Здесь можно визуально ознакомиться с бланком Уведомления о начале/реконструкции и конце строительства. Между собой они очень похожи- почти как близнецы.

Не будем раздувать главу и описывать заполнение всех граф в этом документе. Остановимся только на тех, которые могут вызвать вопросы. Остальные понятны логически и интуитивно. Если ничего не заполняете в строчке- ставьте прочерк. Сначала разберем Уведомление о начале:

• Самую первую строчку, в принципе, можно не заполнять. Если хотите красиво- то в Москве нужно писать «Комитет государственного строительного надзора г. Москвы»,в МО наименование вашей местной администрации района, например «Администрация городского округа Домодедово».
• пункт 2.3; первый вопрос может возникнуть именно здесь. Чтобы быстро и правильно заполнить эту и следующие графы желательно иметь перед глазами выписку из ЕГРН (далее Выписка) о своем земельном участке. В этом пункте лучше просто указать реквизиты (номер и дата выдачи) выписки из ЕГРН. Также можно указать любой другой правоустанавливающий документ ( свид. о собственности, договор аренды, купли- продажи и т.д).
• пункт 2.4; здесь нужно указать ФИО и паспортные данные остальных собственников/арендаторов земельного участка и , желательно, реквизиты их правоустанавливающих документов.
• пункт 2.5; данные можно взять из 1 страницы Выписки. Или по кадастровому номеру найти свой участок на публичной кадастровой карте и списать оттуда.
• пункт 3.1; надо помнить- в СНТ указываем «садовый дом», в ИЖС и ЛПХ- объект ИЖС.

Пример бланка Уведомления об окончании строительства/реконструкции⇒

• пункт 3.3.3; не обязательно описывать сколько и куда отступать от границ участка. Достаточно просто написать «отступы указаны в схематичном изображении».
• пункт 3.3.4; площадь застройки- это площадь здания на уровне цоколя с учетом всех капитальных конструкций (веранды, террасы).
• пункт 3.3.5; если Ваш объект не удовлетворяет основным характеристикам для вашего разрешенного использования земли- в администрации нужно получать «решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров строительства». Если этого документа нет, и Вы не уверены- нужен ли он Вам-просто поставьте прочерк и посмотрите, что ответят.
• пункт 3.4; узнать, находится ли Ваш новострой на землях культурного наследия в интернете будет не так просто, а скорее всего невозможно. Выхода два-подать уведомление с прочерком и ждать ответ, или заказать градостроительный план (его не упразднили совсем- просто он не обязателен) на Ваш земельный участок. Первый вариант предпочтительней- бесплатно и быстро.
• пункт 4; как подготовить данное схематическое изображение описано подробно здесь.

Уведомление о конце строительства выглядит и заполняется практически так же. Там просто не хватает нескольких пунктов. Остальное можно вписывать то же самое, что и в Уведомлении о начале строительства. Ну хоть где-то не нагородили очередных головоломок.

Заполнение 4 раздела – схема расположения постройки

Картинка должна включать схематичное изображение границ, дома и отступов.

Поскольку это схема, а не чертеж, точно соблюдать масштаб не нужно.

Однако примерные пропорции участка и дома в плане, а также отступов лучше отразить правильно. Иначе схема может не вызвать доверия у госслужащего, в результате чего чрезмерно старательный чиновник попытается уведомление отклонить.

Куда и как подавать?

К вопросу куда подавать. Рассматривает и выдает ответы орган, уполномоченный выдавать разрешение на строительство в данном регионе.

1. В Москве это Мосстройнадзор, в МО это архитектурный отдел земельного комитета района. Напрямую документы в МО принимают только в особых случаях или если Вы будете очень настойчивы. Чтобы избежать толчеи и гама в своих коридорах чиновники ссылаются на другие способы подачи документов.

2.Через МФЦ. Уже давно не новость, что многофункциональные центры сейчас довольно успешно выполняют курьерскую работу по передаче документов от жителей большинству государственных органов. Поэтому с вышеописанными документами можно смело туда выдвигаться. Однако в Москве- напрямую в Мосстройнадзор.

3.По почте. Кажется, Почта России до сих пор имеет лобби в правительстве. Иначе этого пункта бы не было. И все же, способ такой есть, только нужно предварительно уточнить адресата.

4. Через электронный портал «Госуслуги». Только если вы зарегистрированы там и прошли процедуру верификации. На наш взгляд, самый удобный вариант. Не все об этом знают, но поиск на портале работает из рук вон плохо, и на Ваш запрос выдаст кучу ненужных ссылок. Замучаетесь искать. А вот поисковик браузеров «отличается умом и сообразительностью». Если введете в поиск Яндекса, например, «уведомление о проектируемом строительстве в госуслугах»-сразу попадете на нужный раздел.

Срок действия и продление

Согласно обновленной статье 51 Градостроительного кодекса, срок подготовки ответа на Уведомление не должен превышать 7 рабочих дней. Однако, нужно учитывать возможность отказа в выдаче уведомления о соответствии по тем или иным причинам (об этом дальше). Тогда срок получения разрешения увеличится до устранения причин отказа.

Та же статья устанавливает срок действия Уведомления о начале строительства — 10 лет, как и на разрешение о строительстве. Уведомление действует и после передачи прав на земельный участок и объекты капитального строительства другим лицам. Оно прекращается, если прекращаются по каким-либо причинам права на земельный участок или права на аренду такового. Если в течение 10 лет вы не зарегистрируете дом- придется продлевать Уведомление.

Законом не установлена процедура продления Уведомления. Поэтому, если срок подходит к концу- нужно просто подать новое. Естественно, если за это время чего нового еще не придумают.

Немного о приобретении прав на землю без аукциона

А теперь немного полезной информации, которой нечасто делятся с гражданами чиновники земельных ведомств.

Существует возможность без аукциона приобрести участок земли под жилой дом или личное подсобное хозяйство на территории населенного пункта, а также под постройку садового дома.

Речь здесь идет о получении права на землю без торгов – так называемом «предварительном согласовании предоставления участка земли».

Получить такое согласование можно без посторонней помощи – для этого не потребуется юридического сопровождения, участия кадастровых специалистов или иных посреднических услуг. От заявителя потребуется только желание и немного терпения – вся манипуляции займут около 3 месяцев.

Зато, если решение будет принять в пользу заявителя, он сможет беспрепятственно приобрести землю без аукциона. Причем, этим правом потенциальный застройщик сможет воспользоваться в течение 2 лет с момента получения согласования.

Если получили уведомление о несоответствии

Напомним- уведомление о несоответствии может быть при начале строительства, и уже при регистрации дома. Если замечания относятся к оформлению- просто устраняете ошибки и подаете заново. Но если они касаются того, что уже изменить нельзя (площадь дома, его местоположение и т.д) после завершения строительства- дом могут посчитать самостроем. Поэтому старайтесь не отклоняться от тех характеристик, что указывали в Уведомлении о начале строительства.

Есть два варианта- могут отказать еще на стадии подачи документов или уже после их рассмотрения.

При подаче документов могут отказать, если обратилось ненадлежащее лицо, собраны не все документы или эти документы не соответствуют требованиям. Под последний пункт могут «подогнать» много отказов.

После рассмотрения документов могут отказать по причине несоответствия габаритов и других технико-экономических показателей возводимого или уже возведенного строения градостроительному кодексу.

Во всех этих случаях нужно или исправить недоработки или обратиться в суд для признания решения о несоответствии незаконным.

Все Услуги МФЦ ИО

Все

1. Ангарск, 84й квартал, дом 16

1. Братск, пр-т Ленина, дом 37

1. Иркутск, ул. Трактовая, дом 35

2. Ангарск, ул. Ворошилова, дом 65

2. Братск, ул. Баркова, дом 43

2. Иркутск, ул. Байкальская, дом 340/1

3. Братск, ул.Юбилейная, д.15

3. Иркутск, ул. Клары Цеткин, дом 12/1

4. Братск, ул. Гайнулина, д.1

4. Иркутск, ул. Советская, д.107 Б

5. Иркутск, мкрн Юбилейный, дом 19/1

6. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 10

7. Иркутск, б. Рябикова, д. 22А

8. Иркутск, ул. Советская, дом 58, лит. А

9. Иркутск, ул. Рабочая, д.2А

Аларь, ул. Советская, д. 43

Алгатуй, ул. Солнечная, д. 16

Алексеевск, ул. Чапаева, д. 65

Алехино, ул. Полевая, д. 4

Алзамай, ул. Первомайская, д. 119

Алыгджер, ул. Советская, дом 2

Аляты, ул. Ж. Зимина, д. 1

Атагай, ул. 1 мая, д. 9

Бадар, ул. Перфиловская, д. 1

Бажир, ул. Юбилейная, д. 14

Байкальск, мкр Южный, 1й квартал, дом 26

Балаганск, ул.Кольцевая, д.61

Барлук, ул. Ленина, д. 29А

Батама, ул. Ленина, д. 40

Баяндай, ул. Некунде, дом 131

Белореченский, д. 100В

Бельск, ул. Иванова, д. 56

Березняки, ул. Янгеля, д. 25

Березовка, ул. 40 Лет Победы, д. 19

Бильчир, ул. Ленина, д. 24

Бирюлька, ул. Ленина, д. 41

Бирюсинск, ул. Горького, д. 1/36

Бодайбо, ул.Урицкого, д.15

Большая Елань, ул. Победы, д. 2

Большая Речка, ул. Труда, д. 28

Большеокинское, ул. Мира, д. 40А

Большой Луг, ул. Степная, 2А

Бохан, ул. Колхозная, дом 7

Бугульдейка, пер. Больничный, д. 7

Будагово, ул. Заводская, д. 8А

Верхнемарково, ул. 40 Лет Победы, д. 47

Верхняя Гутара, ул. Центральная, дом 11

Видим, ул. Нагорная, д. 1А

Вихоревка, ул. Дзержинского, 66Б

Гадалей, ул. Сорокина, д. 54

Гаханы, ул. Гагарина, д. 6

Голуметь, ул. Калинина, д. 10

Горохово, ул. Школьная, д. 15

Гуран, ул. Бурлова, д.36

Джогино, ул. Больничная, д. 8

Дзержинск, ул. Центральная, д. 1А

Едогон, ул. Ленина, д. 66

Еланцы, ул. Ленина, д. 48

Ербогачен, ул. Чкалова, 11

Железногорск-Илимский, ул. Янгеля, д. 12

Железнодорожный, ул. Комсомольская, д. 28А

Железнодорожный, ул.Ленина, д.29

Жигалово, ул. Партизанская, д. 71

Забитуй, ул. 70 Лет Октября, д. 24

Загатуй, микрорайон 1, д. 41

Залари, ул. Гагарина, дом 4

Замзор, ул. Рабочая, д. 5

Зерновое, ул. Иркутская, д. 10

Зима, ул. Клименко, д. 37

Иваническое, ул. Юбилейная, д. 7

Икей, ул. Коммуны, д. 126

Казачинское, ул. Советская, д. 4

Казачье, ул. Мира, д. 10

Калтук, ул. Ленина, д. 39Б

Каменка, ул. Школьная, д. 8

Каразей, ул. Мира, д. 58

Карлук, ул. Гагарина, д. 4Б

Карымск, ул. Набережная, д. 6

Катарбей, ул. Советская, д. 6

Качуг, ул. Победы, дом 6

Квиток, ул. Октябрьская, д. 10

Кежемский, ул. Первомайская, д. 6

Кимильтей, ул. Чкалова, д. 70А

Киренск, ул. Красноармейская, 2А

Ключи-Булак, ул. Ленина, д. 1

Кобляково, ул. Наймушина, д. 12

Костино, ул. Новая, д. 31

Котик, ул. Центральная, д.1А

Куйтун, ул. Красного Октября, 18

Култук, пер. Безымянный, д. 2

Кумарейка, ул. Первомайская, д. 2

Кутулик, ул. Советская, 50А

Лесогорск, ул. Комсомольская, д. 5

Листвянка, ул. Горького, д. 89

Магистральный, ул. 17-го съезда ВЛКСМ, 70

Максимовщина, ул. Сибирская, д. 16А

Малое Голоустное, ул. Мира, д. 25А

Мама, ул. Октябрьская, дом 23

Манзурка, ул. Трактовая, д. 76

Маркова, мкр. Березовый, д. 75

Мегет, кв. 1, д. 7

Михайловка, квартал 1, дом 5, строение 1

Мишелевка, ул. Титова, д. 1А

Моисеевка, ул. Школьная, д. 2А

Молодежный, Байкальский тракт, 12А, ТРЦ

Молька, ул. Радищева, д. 25

Невон, ул. Кеульская, д. 9

Нижнеудинск, ул.Октябрьская, д.1-2

Нижняя Заимка, ул. Депутатская, д. 6, кв. 1

Нижняя Иреть, ул. Советская, д. 37А

Николаевка, ул. Первомайская, д. 14

Никольск, ул. Черемуховая, д. 1А

Ния, ул. Тбилисская, д. 5

Новая Игирма, 3 квартал, дом 31, п. 12, 13

Новая Уда, ул. Юбилейная, д. 1

Ново-Ленино, ул. Ленина, д. 1

Новобирюсинский, ул. Ленина, д. 22

Новогромово, ул. Советская, д. 15-1

Новожилкино, ул. 1-ая Совхозная, д. 13

Новоленино, пер. Школьный, д. 6

Новомальтинск, кв. 2, д. 1

Новонукутский, ул. Хангалова, д. 2А

Обуса, ул. 11 Комсомольцев, д. 6

Одинск, ул. Победы. д. 7

Оек, ул. Кирова, д. 91Д

Октябрьский, ул. Октябрьская, д. 39

Олонки, ул. Калинина, д. 5

Оса, ул. Чапаева, д. 2В/2

Парфеново, ул. Мира, д. 25

Пивовариха, ул. Дачная, д. 8

Покосное, ул. Сибирская, д. 20

Прибрежный, пер. Школьный, д. 9

Приморский, ул. Гагарина, д. 25А

Радищев, общежитие № 2

Раздолье, ул. Мира, д. 27

Ревякина, пер. Школьный, д. 3

Речушка, ул. Пионерская, д. 19

Рудногорск, ул. Первомайская, д. 6А

Ручей, ул. Школьная, д. 3

Рысево, ул. Российская, д. 5

Савватеевка, ул. Школьная, д. 48

Саянск, мкрн Строителей, дом 26

Свердлово, ул. Советская, д. 19

Свирск, ул. Молодежная, д. 1А

Седаново, ул. Кирова, д. 33

Слюдянка, ул. Магистральная, дом 2A

Смоленщина, ул. Трудовая, д. 12

Соляная, ул. Береговая, д. 4

Сосновка, ул. Лесная, д. 1А

Сосновый Бор, ул. Урожайная, д. 14

Средний, ул. 3-я Степная, д. 1А

Тайтурка, ул. Пеньковского, д. 8

Тайшет, ул. Гагарина, 115А

Тальяны, ул. Клубная, д. 2

Тамтачет, ул. Гайнулина, д. 1А

Тангуй, ул. Мира, д. 24

Тельма, ул. Крупской, д. 11

Тихоновка, ул. Ленина, д. 13

Троицк, ул. Молодежная, д. 4А

Тубинский, ул. Таёжная, д. 5

Тугутуй, ул. Степная, д. 23

Тулун, ул.Ленина, д.83

Тулюшка, ул. Мира, д. 11

Турма, ул. Строительная, д. 12

Тыреть, мкр. Солерудник, д. 9

Ук, ул. Кимильтейская, д. 3А

Улькан, ул. Машурова, д. 7

Урик, ул. Лунина, д. 1

Усолье-Сибирское, пр-т Ленинский, д. 11/1

Усолье-Сибирское, ул. Орджоникидзе, дом 31а

Усть-Алтан, ул. Школьная, д. 21

Усть-Илимск, проспект Мира, дом 9

Усть-Куда, ул. Геологическая, д. 4 Литера 2

Усть-Кут, ул. Хорошилова, д. 2А

Усть-Ордынский, ул. Ленина, дом 8

Усть-Уда, ул. 50 лет Октября, д. 22А

Уян, ул. 1-ая Советская, д. 6

Хадахан, ул. Административная, д. 2

Харат, ул. Ленина, д. 24

Хогот, ул. Трактовая, д. 65

Хомутово, ул. Колхозная, д. 135

Хохорск, ул. Ленина, д. 44

Хребтовая, ул. Калинина, д. 1

Худоеланское, ул. Московская, д. 45А

Хужир, ул. Байкальская, д. 12

Центральный Хазан, ул. Мира, д. 57

Черемхово, ул. Некрасова, дом 17

Чунский, ул. Свердлова, д. 12

Шеберта, ул. Трактовая, д. 2

Шелехов, 1 квартал, дом 10

Шелехово, ул. Почтовая, д. 1

Шерагул, ул. Ленина, д. 84

Шестаково, ул. Ленина, д. 20А

Ширяева, ул. Специалистов, д. 1

Шиткино, ул. Кирова, д. 26

Шумский, ул. Заозерная, д. 2

Эдучанка, ул. Ермака, д. 4

Юрты, ул. Дружбы, д. 6

Янгель, мкр. Космонавтов, д. 9А

Янталь, ул. Еловая, строение 13

Официальный сайт Володарского муниципального района Нижегородской области

26.07.2021 По состоянию на 26.07.2021 года отмечены следующие тенденции на рынке труда Володарского района:
15.07.2021 Нижегородстат проведет сельскохозяйственную микроперепись в Нижегородской области с 1 по 30 августа 2021 года.	23.07.2021 По данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», в период с 24 по 28 июля 2021г. по Ни-жегородской области и в г. Нижнем Новгороде сохранится высокая (4 класс), местами чрезвычайная (5 класс) пожароопасность лесов и торфяников.
	21.07.2021 Население России знает более 170 языков. На втором месте по владению после русского – английский. Но насколько хорошо жители страны знают национальные языки? И как перепись населения поможет их сохранить?
	20.07.2021 Роспотребнадзор напоминает, что 7 июля вступило в силу Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации №17 от 02.07.2021 года.
20.07.2021 По данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», в ближайшие 1-3 часа 20 июля 2021г. местами по Нижегородской области и в г. Нижнем Новгороде ожидаются грозы, ливни, град, порывы западного ветра 13-18 м/с с сохранением вечером.
20.07.2021 О проведении на территории Володарского муниципального района специализированного профилактического мероприятия «Бахус» с 09:00 15.07.2021г. по 21:00 18.07.2021г.	19.07.2021 По данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», в ближайшие 1-3 часа 19 июля 2021г. местами по Нижегородской области и в г. Нижнем Новгороде ожидаются грозы, ливни, град, порывы юго-западного ветра 13-18 м/с с сохранением вечером.
19.07.2021 По данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», с 20 по 23 июля 2021г. в большинстве районов Нижегородской области и в г. Нижнем Новгороде сохранится высокая (4 класс), местами чрезвычайная (5 класс) пожароопасность лесов и торфяников.	19.07.2021 По данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», днем 19 июля 2021 г. местами по Ниже-городской области и в г. Нижнем Новгороде сохранится жара 30-33°, 20 июля местами до 30°.
19.07.2021 Правила пользования ремнями безопасности
17.07.2021 По данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», В ближайшие 1-3 часа 17 июля 2021г. по Нижегородской области и в г. Нижнем Новгороде ожидаются местами грозы, ливни, сильные дожди, град, порывы западного, северо-западного ветра 14-19 м/с, с сохранением вечером 17 июля.	17.07.2021 По данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», днем 17 июля 2021г. местами по Ниже-городской области ожидается сильная жара 35°С.
16.07.2021 По данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», В ближайшие 1-3 часа 16 июля 2021г. местами по Нижегородской области и в г. Нижнем Новгороде ожидаются грозы, ливни, град, порывы северо-западного ветра 12-17 м/с, локально шквалистые усиления до 24 м/с, с сохранением вечером.	16.07.2021 По данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», В ближайшие 1-3 часа 16 июля 2021г. местами по Нижегородской области и в г. Нижнем Новгороде ожидаются грозы, ливни, град, отдельные порывы северо-западного ветра 12-17 м/с, с сохранением вечером.
	15.07.2021 По данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», В ближайшие 1-3 часа 15 июля 2021г. по Нижегородской области и в г. Нижнем Новгороде ожидаются местами грозы, ливни, град, отдельные порывы западного ветра 13-18 м/с, с сохранением вечером 15 июля.

Форма и ее содержание — блоги риэлторов

Речь пойдет о Форме Уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее — Форме и Уведомлении) в соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса РФ, утвержденной Приказом Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр.

Сначала похвалим разработчиков Формы. Во-первых, спасибо, что разрешили не иметь кадастрового номера у земельного участка предстоящего строительства ( п.2.1 раздела 2 Формы). Как это можно будет использовать на практике, не понятно, поскольку зарегистрировать право на строение на земельном участке, не прошедшем кадастровый учет, не возможно. Но, как минимум, из этого пункта Формы следует, что принуждать к межеванию земли через предстоящее строительство дома прямым образом не планируется. Во-вторых, Форму можно заполнять рукописным способом. Несколько дней назад пришлось наблюдать, как подавалось Уведомление с текстом, где все буквы похожи на «л», «и», «ш» или «м». В то же время мы бы не рекомендовали заполнять Форму от руки, т.к. в уполномоченных на ее рассмотрение органах работают не фармацевты, а люди, привыкшие к хорошо читаемым текстам и чертежам. В-третьих, изображение планируемого дома на участке (раздел 4 Формы) не содержит каких-либо требований о содержании схемы: «рисуй, что хочешь и как хочешь». На самом деле, можно рекомендовать показать на схеме для участка , на котором нет зон с особыми условиями использования территории( ЗОУИТ): отступы от границ, габаритные размеры дома, для участков с межеванием — направление на север и/или размеры сторон участка.

Однако, в ряде случаев утвержденная Форма не позволит уполномоченной администрации принять решение о соответствии (не соответствии) характеристик планируемого к строительству дома и возможности (не возможности) строительства из-за отсутствия в Форме соответствующей информации. Например, в Форме нет раздела о суммарной поэтажной площади дома по наружным стенам соответственно- плотности застройки, и в частности для Москвы и других регионов, где лимитируется этот параметр, не возможно будет установить выполнение требований Правил землепользования и застройки (ПЗЗ). В той же Москве уже придумали соответствующую «подпорку» в виде Рекомендаций по заполнению графической и текстовой части Формы. Любопытно, что в имени файла данных «Рекомендаций…» имеется аббревиатура Схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ), которая, в свою очередь, «вытекает» из Градостроительного плана. В общем, как не заменяй разрешения на строительство уведомлениями, все равно автомат Калашникова получается.

Объективно существует проблема заполнения Формы и принятия решения по Уведомлению для участков без межевания. Так, каким образом можно задекларировать отступ дома от границ участка, если «границы не установлены»? Или, как установить прохождение ЗОУИТ по участку, если координат границ участка нет? Очень бы не хотелось, чтобы отсутствие межевания стало препятствием в строительстве домов (об этом надо много и подробно говорить, в другой раз). Полагаем, что эту проблему можно преодолеть, предусмотрев для такого случая «развернутое» схематическое изображение дома на участке, например, с использованием схем тех же ПЗЗ или соседних земельных участков, для которых межевание сделано. Однако нужно понимать , что для случаев прохождения границы зоны ограничения вблизи дома (в нескольких метрах, с захватом части участка) такой способ не дает требуемой точности. В качестве допустимого доказательства расположения дома вне ЗОУИТ ( в допустимой части ЗОУИТ) могло бы быть соответствующее заключение кадастрового инженера с замерами, но без проведения межевания участка.

Как можно увидеть, заполнение Формы требует наличия хотя бы архитектурного проекта дома, иначе откуда взять площадь застройки, поэтажную площадь и высотный габарит. По прежним (с разрешениями) правилам лимитировались предельные параметры, но не требовалось знать, какими они будут до числа. В этой связи возникает вопрос: отступления от параметров строительства, указанных в Уведомлении, будут допустимы вплоть до предельных или же только в каких-то процентах от заявленных? Если верно первое, то часть Формы представляется не логичной. Например, зачем проектировать и заявлять дом «точно», если достаточно установить и заявить, что его площадь по наружным стенам не превысит, предположим, 400 кв. м, как допускается ПЗЗ. Если верно второе, то надо знать допустимые пределы отклонения от заявленных параметров и соответственно — требуемое качество эскизного (аван) проектирования.

Можно предположить, что сейчас предусмотрено заполнение Формы только одним застройщиком, в том числе для участков, находящихся в долевой собственности. По крайней мере, иное не очевидно из Формы. Полагаем, что надо дать выбор нескольким собственникам земельного участка: предусмотреть возможность заполнения Формы собственникам и/или их представителям ( по нотариальным доверенностям) в любых комбинациях.

Интересно было бы узнать, кто, как и когда будет проверять достоверность сведений Уведомления по высотному габариту дома? Предварительно же можно заметить, что в Москве, по упомянутым выше «Рекомендациям…», высотный габарит дома отсчитывается от каждой существующей отметки земли в границах земельного участка в соответствии с Единой государственной картографической основой до наивысшей отметки конструктивного элемента (парапета плоской кровли; карниза, конька или фронтон скатной крыши; купола; шпиля; башни; выхода на кровлю, надстройку для размещения технического оборудования, выполненных в капитальных конструкциях), при этом крышные антенны, молниеотводы и другие инженерные устройства при определении высоты здания не учитываются.

Выводы и рекомендации

1. Для возможности принятия администрациями обоснованных решений Форма Уведомления о планируемом строительстве должна быть дополнена сведениями о плотности застройки в габаритах земельного участка.

2. Форму Уведомления целесообразно снабдить Инструкцией по заполнению, разработанной и утвержденной на федеральном уровне. В ином случае требования по заполнению Уведомления будут явочным порядком вводиться на местах, включая муниципалитеты, противоречить друг другу и, не исключено, неоправданно усложнять получение разрешений на строительство индивидуальных жилых и садовых домов.

3. Чрезвычайно важно сохранить на постоянной основе возможность подачи Уведомлений для участков без межевания с помощью допустимых установленных приемов, в отдельных случаях — с кадастровыми работами, но без межевания.

4. Целесообразно предусмотреть возможность заполнения Формы несколькими сособственниками земельного участка (застройщиками),чтобы обходиться при желании застройщиков без нотариального удостоверения полномочий представителей.

5. Для застройщиков важно знать допустимые отклонения параметров строительства от заявленных в Уведомлении: до предельных ли или иных величин.

Разработка строительных сайтов

Наша компания — опытный разработчик сайтов для застройщиков. Мы знаем, как создать сайт строительной тематики, который приведет клиентов в Ваш офис продаж.

В эпоху Интернет виртуальные дома все чаще строятся раньше реальных. Разработка строительного сайта — это создание веб-витрины для презентации нового объекта широкой публике. Нередко строительство жилых комплексов не начинается без размещения в открытом доступе документации о новом объекте. А о продаже квартир без интернет-ресурса не может быть и речи, потому что большинство решений о покупке недвижимости принимаются онлайн.

Доверьте разработку сайта профессионалам Burbon.ru, и на выходе Вы получите эффективную систему онлайн-продаж.

Каркас строительных сайтов

• главная страница. Здесь красуется 3D моделирование будущего комплекса или «вкусная» картинка, которая поможет будущим новоселам вжиться в атмосферу и инфраструктуру ЖК;
• «шахматка», схематичное изображение жилого дома с подъездами, этажами, квартирами. «Шахматка» поможет потенциальным покупателям оглядеть дом сверху донизу весь дом, найти свободные квартиры и присмотреть подходящую по метражу;
• детальная карточка квартиры сориентирует пользователя во внутреннем устройстве комнат. С ее помощью Ваши клиенты увидят, куда выходят окна квартиры, ее расположение на этаже, квартиры рядом. Именно с детальной карточки квартиры разработчики строительных сайтов «выводят» посетителя на звонок для записи на просмотр квартиры;
• контент — основной строительный материал разработчиков сайтов агентств недвижимости и застройщиков. Информационное наполнение и сопровождение жизненно необходимо интрнет-ресурсам жилых комплексов, ведь каждый из них — уникален.

Наши специалисты отдела разработки помогут застройщикам подготовить и разместить на сайте изображения планировок домов, этажей, квартир.

Если Вы сочтете подобные затраты излишними, тогда можете своими силами подготовить изображения, по параметрам от наших разработчиков.

Секрет онлайн-продаж квартир

Секрет онлайн-продаж недвижимости прост: каждый клиент — на вес золота. При разработке сайтов жилых комплексов важно учесть 3 момента, без которых продажа квартиры виртуальному посетителю, увы, не состоится:

1. Подробное описание инфраструктуры вокруг ЖК: детские сады, школы, больницы, магазины, аптеки. Чем привлекательнее место вокруг, тем выгоднее для покупка здесь квартиры.
2. Обязательный раздел строительного веб-ресурса — документация от застройщика. Наполняйте его необходимой информацией, и будущие новоселы будут уверены в Вас.
3. Акции и информация о кредитовании смотивируют посетителя задуматься о приобретении недвижимости именно у Вас.

Региональный портал государственных и муниципальных услуг

Вы можете изменить регион:

АбинскАбинский районАбрау-ДюрсоАгойскийАдагумскийАдлерскийАзовскийАлександровскийАлександровскийАлексее-ТенгинскийАлексеевскийАнапаАнапскийАнапский районАнастасиевскийАндрюковскийАпшеронскАпшеронский районАрмавирАрхангельскийАрхипо-ОсиповскийАтаманскийаул Агуй-Шапсугаул Большое Псеушхоаул Большой Кичмайаул Калежаул Коноковскийаул Кургоковскийаул Лыготхаул Малое Псеушхоаул Малый Кичмайаул Наджигоаул Псебеаул Тхагапшаул Урупскийаул ХаджикоАфипскийАхметовскийАхтанизовскийАхтарскийАхтырскийАчуевоАчуевскийБаговскийБакинскийБарановскийБатуринскийБезводныйБезымянныйБейсугскийБейсужекскийБелоглинскийБелоглинский районБелореченскБелореченский районБелохуторскойБеноковскийБерезанскийБерезовскийБесленеевскийБесскорбненскийБесстрашненскийБжедуховскийБлагодарненскийБойкопонурскийБольшебейсугскийБольшекозинскийБородинскийБратковскийБратскийБратскийБриньковскийБрюховецкийБрюховецкий районБузиновскийБураковскийВанновскийВарениковскийВарнавинскийВасюринскийВеликовечненскийВельяминовскийВенцы ЗаряВерхнебаканскийВерхнекубанскийВерхнелооскийВеселовскийВеселовскийВимовскийВиноградныйВладимирскийВоздвиженскийВознесенскийВолковскийВольненскийВоронежскийВоскресенскийВосточныйВосточныйВосточныйВыселковскийВыселковский районВышестеблиевскийГазырскийГайдукскийГайкодзорскийГеймановскийГеленджикГеоргиевскийГирейГлафировскийГлебовскийГолубая НиваГолубицкийГорькобалковскийГорячий КлючГостагаевскийГривенскийГригорьевскийГришковскийГубскийГулькевичиГулькевичский районДербентскийДжигинскийДжубга кпДжумайловскийДивноморскийДинскойДинской районДмитриевскийДнепровскийДолжанскийДружненскийДядьковскийЕйскЕйскийЕйский районЕйскоукрепленскийЕкатериновскийЕлизаветинскийЕремизино-БорисовскийЖелезныйЖуравскийЗабойскийЗаветныйЗападныйЗападныйЗапорожскийЗассовскийИвановскийИльинскийИльинскийИльскийим М ГорькогоИмеретинскийИрклиевскийКабардинскийКабардинскийКавказскийКавказский районКазанскийКаладжинскийКалининоКалининскийКалининскийКалининский районКалниболотскийКалужскийКамышеватскийКаневскийКаневский районКанеловскийКарасунскийКеслеровскийКиевскийКировскийКирпильскийКисляковскийКичмайскийКовалевскийКомсомольскийКоноковскийКонстантиновскийКопанскойКореновскКореновский районКоржевскийКоржовскийКостромскойКрасная ПолянаКрасноармейскийКрасноармейский районКрасногвардейскийКрасногвардейскийКраснодарКраснокутскийКрасносельскийКрасносельскийКрасносельскийКраснострельскийКропоткинКрупскийКрыловскийКрыловскийКрыловский районКрымскКрымский районКубанецКубанскийКубанскийКубанскостепнойКубаньКугоейскийКудепстинскийКуйбышевскийКуйбышевскийКуликовскийКурганинскКурганинский районКургоковскийКуринскийКурчанскийКутаисКутаисскийКухаривскийКущевскийКущевский районЛабинскЛабинский районЛадожскийЛазаревскийЛенинградскийЛенинградский районЛенинскийЛовлинскийЛосевскийЛучевойЛыготхскийЛьвовскийЛяпинскийМаевскийМаламинскийМалотенгинскийМарьинскийМарьянскийМахошевскийМаякскийМедведовскийМезмайскийМерчанскийМингрельскийМирскойМихайловскийМихайловскийМичуринскийМолдаванскийМолдовскийМоревскийМостовский районМостовскойМысхакскийНадежненскийНатухаевскийНезаймановскийНезамаевскийНезамаевскийНекрасовскийНефтегорскНижегородскийНижнебаканскийНижнебаканскийНиколаевскийНиколаевскийНиколенскийНовоалексеевскийНовобейсугскийНовоберезанскийНововеличковскийНововладимировскийНоводеревянковскийНоводжерелиевскийНоводмитриевскийНовоивановскийНовокорсунскийНовокубанскНовокубанский районНоволабинскийНоволенинскийНоволеушковскийНовомалороссийскийНовоминскийНовомихайловскийНовомихайловский кпНовомышастовскийНовониколаевскийНовопавловскийНовопашковскийНовопетровскийНовопластуновскийНовоплатнировскийНовопокровскийНовопокровскийНовопокровский районНовополянскийНоворежетскийНоворождественскийНовороссийскНовосельскийНовосельскийНовосергиевскийНовотаманскийНовотитаровскийНовоукраинскийНовоуманскийНовощербиновскийНовоясенскийОбразцовыйОктябрьскийОктябрьскийОктябрьскийОктябрьскийОльгинскийОтважненскийОтрадненскийОтрадненскийОтрадненский районОтрадо-КубанскийОтрадо-Ольгинскийп 8 Мартап Агрономп Андрее-Дмитриевскийп Артющенкоп Асфальтовая Горап Ахтарскийп Базы Отдыха «Ласточка»п Батарейкап Бейсугп Белозерныйп Береговойп Береговойп Березовыйп Бичевыйп Ближнеейскийп Ближнийп Большевикп Большелугскийп Ботаникап Братскийп Братскийп Бригадныйп Бугунжап Бурдатскийп Бурныйп Венцып Верхнебаканскийп Верхневеденеевскийп Верхнее Джеметеп Веселовкап Веселыйп Веселыйп Веселыйп Веселыйп Веселыйп Вимовецп Виноградныйп Виноградныйп Виноградныйп Вишневыйп Вишнякип Водныйп Водораздельныйп Возрождениеп Волнап Волна Революциип Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восходп Восходп Впередп Встречныйп Высокийп Высотныйп Высотныйп Газырьп Ганжинскийп Гаркушап Глубокийп Голубая Нивап Горныйп Горскийп Горькийп Гражданскийп Грачевкап Дальнийп Дальнийп Дальнийп Дальнийп Двубратскийп Десятихаткап Десятихаткап Дивныйп Дома Отдыха «Кубань»п Донскойп Дорожныйп Дружелюбныйп Дружелюбныйп Дружныйп Дружныйп Дубравныйп Дунайскийп Ерикп ж/д Платформы Коцебуп ж/д рзд Ачкасовоп ж/д рзд Впередп ж/д рзд Кара-Джалгап ж/д рзд Меклетап ж/д рзд Редутскийп ж/д рзд Тихонькийп ж/д рзд Чеконп Ж/д ст Васюринскаяп Ж/д ст Порошинскаяп Жемчужныйп Животноводп За Родинуп Забойскийп Заветноеп Заветныйп Заветы Ильичап Заводскойп Закубанскийп Западныйп Западныйп Западныйп Западныйп Западныйп Запрудныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Зарождениеп Заряп Заряп Заряп Заряп Заряп Звездап Зеленопольскийп Зеленопольскийп Зеленыйп Зерновойп Знаменскийп Знаменскийп Зональныйп Зональныйп Зорькап Известковыйп Изобильныйп Ильичп им М Горькогоп Индустриальныйп Индустриальныйп Казачий Ерикп Каменныйп Кировскийп Кирпичныйп Кирпичныйп Кирпичныйп Кисляковкап Ключевойп Ковалевкап Колосистыйп Коммунарп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Коренная Балкап Кочетинскийп Красная Заряп Красноармейскийп Красноармейскийп Красноармейскийп Красноармейскийп Красногвардеецп Краснодарскийп Краснодарскийп Краснодарскийп Красное Полеп Краснолитп Краснополянскийп Краснофлотскийп Красныйп Красныйп Красныйп Красныйп Красный Борецп Красный Лесп Красный Октябрьп Крутойп Кубанецп Кубанская Степьп Кубанскийп Кубаньп Куйбышевап Кура-Промыселп Кура-Транспортныйп Кутаисп Кучугурып Лазурныйп Лазурныйп Лаштованныйп Лебяжий Островп Лесничествоп Лесничество Абрау-Дюрсоп Леснойп Леснойп Лесодачап Лесхозп Лиманскийп Луговойп Лучп Лучезарныйп Магистральныйп Майскийп Максима Горькогоп Малокубанскийп Малороссийскийп Малый Утришп Маякп Маякп Мезмайп Мирап Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирскойп Мирскойп Мичуринскийп Молодежныйп Морскойп Моторныйп МТФ N 1 клх им Ленинап МТФ N 2 клх им Ленинап МТФ N 8 клх «Путь к Коммунизму»п Набережныйп Набережныйп Найдорфп Незамаевскийп Нефтекачкап Нефтепромыселп Нефтепромысловыйп Нижневеденеевскийп Никитиноп Новоберезанскийп Новоивановскийп Новолабинскийп Новопетровскийп Новопокровскийп Новосадовыйп Новые Полянып Новыйп Новыйп Новыйп Новый Режетп Обильныйп Образцовыйп Овощной Отделения N 2 свх «Челбасский»п Огородныйп Озерныйп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Ордынскийп Орлово-Кубанскийп Отважныйп Отдаленныйп Отделения N 1 свх «Новосергиевский»п Отделения N 2 свх «Белоглинский»п Отделения N 2 свх «Новосергиевский»п Отделения N 2 СКЗНИИСиВп Отделения N 3 ОПХ КНИИСХп Отделения N 3 СКЗНИИСиВп Отделения N 4 свх «Пашковский»п Отделения N 4 свх «Пашковский»п Отделения N 5 свх «Новосергиевский»п Отделения N 6 свх «Новосергиевский»п Отрадо-Тенгинскийп Пансионата «Весна»п Пансионата «Гизельдере»п Пансионата «Небуг»п Пансионата «Ольгинка»п Пансионата «Южный»п Парковыйп Партизанскийп Пенькозаводп Первенецп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайского Лесничествап Перевалкап Передовойп Пересыпьп Песчаныйп Планческая Щельп Плодородныйп Плодородныйп Победительп Победительп Подбельскийп Подгорныйп Подлесныйп Подлесныйп Подлесныйп Подсобного Производственного Хозяйства Биофабрикип Подсобного Производственного Хозяйства Биофабрикип Полевойп Полтавскийп Предгорныйп Приазовскийп Прибрежныйп Привольныйп Пригородныйп Пригородныйп Придорожныйп Прикубанскийп Прилиманскийп Приморскийп Приморскийп Приозерныйп Приреченскийп Приречьеп Прогрессп Прогрессп Пролетарийп Пролетарскийп Пролетарскийп Промысловыйп Просторныйп Проточныйп Прохладныйп Пчелап Пятихаткип Раздольныйп Раздольныйп Разьездп Рассветп Расцветп Режетп Решетиловскийп Рисовыйп Рисоопытныйп Ровныйп Рогачевскийп Родникип Розовыйп Российскийп Российскийп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Санатория «Агрия»п Санатория «Черноморье»п Саукдереп Светлыйп Светлыйп Светлый Путь Ленинап Свободныйп Свободныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северо-Кавказской Зональной Опытной Станции ВНИИЛРп Селекционныйп Семеноводческийп Сеннойп Синегорскп Смелыйп Советскийп Советскийп Советскийп Советскийп Советскийп Совхозныйп Соленыйп Солнечныйп Сосновая Рощап Сосновыйп Соцгородокп Спортлагеря «Электрон»п Спутникп Станционныйп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Стрелкап Суворов-Черкесскийп Таманскийп Темпп Теплыйп Терновыйп Транспортныйп Трудовойп Трудовойп Турбазы «Приморская»п Тюменскийп Узловойп Украинскийп Уманскийп Урожайныйп Урожайныйп Урожайныйп Урупскийп Уташп Утроп Целинныйп Центральной Усадьбы Опытной Станции ВНИИМКп Центральной Усадьбы свх «Восток»п Центральной Усадьбы свх «Юбилейный»п Центральныйп Центральныйп Челбасп Чибийп Чушкап Ширванская Водокачкап Широкая Балкап Широчанкап Шоссейныйп Щебенозаводскойп Щербиновскийп Элитныйп Юбилейныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южный Склонп Янтарныйп ЯснопольскийПавловскийПавловский районПарковскийПашковскийПашковскийПервомайскийПервомайскийПервомайскийПервомайскийПервореченскийПервосинюхинскийПередовскийПереправненскийПереясловскийПесчаныйПетровскийПетропавловскийПластуновскийПлатнировскийПодгорненскийПодгорносинюхинскийПокровскийПолтавскийПолтавченскийПопутненскийПоселковыйПриазовскийПрибрежныйПривольненскийПривольныйПригородныйПридорожныйПрикубанскийПрикубанскийПрикубанскийПриморскийПриморскийПриморско-АхтарскПриморско-Ахтарский районПриреченскийПролетарскийПротичкинскийПротокскийПрочноокопскийПсебайПушкинскийПшадскийПшехскийРаевскийРаздольненскийРаздольненскийРаздольскийРассветовскийРисовыйРоговскийРодниковскийРодниковскийРудьевскийРязанскийс Абрау-Дюрсос Агойс Агойс Адербиевкас Аибгас Александровкас Александровкас Алексеевскоес Алексеевскоес Альтмецс Анастасиевкас Архипо-Осиповкас Архиповскоес Ахштырьс Ачуевос Барановкас Барановкас Баранцовскоес Безымянноес Бейсугскоес Белая Глинас Беноковос Берандас Береговоес Бестужевскоес Бжидс Бзогус Благодарноес Богушевкас Большие Хуторас Большой Бейсугс Большой Утришс Борисовкас Братковскоес Братскоес Бужорс Ванновскоес Варваровкас Варваровкас Вардане-Веринос Варнавинскоес Васильевкас Васильевкас Великовечноес Верхнеармянская Хобзас Верхнеармянское Лоос Верхневеселоес Верхнее Буус Верхнее Учдерес Верхнениколаевскоес Верхнерусское Лоос Верхнеякорная Щельс Верхний Юртс Верховскоес Веселоес Виноградноес Витязевос Владимировкас Возрождениес Волковкас Волконкас Вольноес Вольноес Воронцовкас Воскресенскоес Впередс Высокоес Гай-Кодзорс Гайдукс Галицынос Гвардейскоес Георгиевскоес Глебовскоес Гойтхс Горноес Горное Лоос Горскоес Горькая Балкас Гофицкоес Гришковскоес Грузскоес Гунайка Перваяс Гунайка Четвертаяс Гусаровскоес Дедеркойс Детляжкас Дефановкас Джигинкас Дзеберкойс Дивноморскоес Долиновскоес Ермоловкас Зареченскоес Заречноес Заречьес Заряс Зубова Щельс Ивано-Слюсаревскоес Измайловкас Изобильноес Илларионовкас Ильинскоес Индюкс Ириновкас Кабардинкас Казачий Бродс Калининос Калининос Калиновое Озерос Камышевахас Каткова Щельс Каштаныс Кепшас Кеслеровос Киевскоес Киевскоес Кирилловкас Кирпичноес Ковалевскоес Коноковос Краевско-Армянскоес Красная Воляс Красногоровкас Красноес Красноес Краснопартизанскоес Красносельскоес Кривенковскоес Криницас Кроянскоес Кулешовкас Леонтьевскоес Лермонтовос Лесноес Липникис Львовскоес Майкопскоес Маламинос Мамедова Щельс Марьина Рощас Марьинос Марьинос Медовеевкас Мерчанскоес Мессажайс Михайловский Перевалс Михайловскоес Молдавановкас Молдаванскоес Молдовкас Монастырьс Мысхакос Навагинскоес Небугс Нижнее Учдерес Нижняя Шиловкас Николаевкас Николенскоес Новоалексеевскоес Новое Селос Новоивановскоес Новомихайловскоес Новомихайловскоес Новопавловкас Новопокровскоес Новосельскоес Новосинюхинскоес Новоукраинскоес Новоурупскоес Новый Мирс Ольгинкас Ордынкас Орел-Изумрудс Осиновскоес Отрадноес Отрадо-Кубанскоес Отрадо-Ольгинскоес Пантелеймоновскоес Первомайскоес Первомайскоес Первореченскоес Петровскоес Пискуновскоес Пластункас Пляхос Погореловос Подхребтовоес Полтавченскоес Прасковеевкас Пригорноес Пригородноес Примакис Приозерноес Приречноес Прогрессс Пушкинскоес Пшадас Радищевос Разбитый Котелс Раздольноес Раздольноес Рудьс Русская Мамайкас Русскоес Садовоес Светлогорскоес Свободноес Северная Озереевкас Семеновкас Сергей-Полес Соколовскоес Соленоес Солохаулс Степноес Суворовскоес Суккос Супсехс Таврическоес Татьяновкас Текосс Тенгинкас Тешебсс Третья Ротас Трехсельскоес Тубыс Тхамахас Ударноес Украинскоес Унароковос Урмияс Успенскоес Фадеевос Фанагорийскоес Федотовкас Харциз Второйс Харциз Первыйс Харьково-Полтавскоес Хлеборобс Холодный Родникс Хребтовоес Цибанобалкас Цыпкас Чапаевос Чвижепсес Черешняс Черниговскоес Шабановскоес Шабельскоес Шаумянс Шевченковскоес Шедокс Шепсис Шереметьевскоес Широкая Балкас Школьноес Экономическоес Эстосадокс Южная Озереевкас Юровкас ЯгодноеСаратовскийСветлогорскийСвободненскийСвободныйСеверныйСеверскийСеверский районСеннойСергиевскийСкобелевскийСлавянск-на-КубаниСлавянский районСладковскийСмоленскийСоветскийСоколовскийСолохаульскийСочиСоюз Четырех ХуторовСпокойненскийСреднечелбасскийСреднечубуркскийст-ца Азовскаяст-ца Александровскаяст-ца Александроневскаяст-ца Алексее-Тенгинскаяст-ца Алексеевскаяст-ца Анапскаяст-ца Анастасиевскаяст-ца Андреевскаяст-ца Андрюкист-ца Архангельскаяст-ца Атаманскаяст-ца Ахметовскаяст-ца Ахтанизовскаяст-ца Баговскаяст-ца Бакинскаяст-ца Балковскаяст-ца Баракаевскаяст-ца Батуринскаяст-ца Березанскаяст-ца Бесленеевскаяст-ца Бесскорбнаяст-ца Бесстрашнаяст-ца Бжедуховскаяст-ца Благовещенскаяст-ца Бородинскаяст-ца Бриньковскаяст-ца Брюховецкаяст-ца Бузиновскаяст-ца Варениковскаяст-ца Васюринскаяст-ца Веселаяст-ца Владимирскаяст-ца Воздвиженскаяст-ца Вознесенскаяст-ца Воронежскаяст-ца Воронцовскаяст-ца Восточнаяст-ца Выселкист-ца Вышестеблиевскаяст-ца Геймановскаяст-ца Гладковскаяст-ца Голубицкаяст-ца Гостагаевскаяст-ца Гривенскаяст-ца Григорьевскаяст-ца Губскаяст-ца Гурийскаяст-ца Дербентскаяст-ца Динскаяст-ца Дмитриевскаяст-ца Днепровскаяст-ца Должанскаяст-ца Дядьковскаяст-ца Елизаветинскаяст-ца Еремизино-Борисовскаяст-ца Ереминскаяст-ца Журавскаяст-ца Запорожскаяст-ца Зассовскаяст-ца Ивановскаяст-ца Ильинскаяст-ца Имеретинскаяст-ца Ирклиевскаяст-ца Кабардинскаяст-ца Кавказскаяст-ца Казанскаяст-ца Каладжинскаяст-ца Калининскаяст-ца Калниболотскаяст-ца Калужскаяст-ца Каневскаяст-ца Канеловскаяст-ца Кирпильскаяст-ца Кисляковскаяст-ца Константиновскаяст-ца Костромскаяст-ца Косякинскаяст-ца Краснооктябрьскаяст-ца Крепостнаяст-ца Крупскаяст-ца Крыловскаяст-ца Крыловскаяст-ца Кубанскаяст-ца Кугоейскаяст-ца Куринскаяст-ца Курчанскаяст-ца Кутаисскаяст-ца Кущевскаяст-ца Кущевскаяст-ца Ладожскаяст-ца Ленинградскаяст-ца Лесогорскаяст-ца Линейнаяст-ца Ловлинскаяст-ца Малотенгинскаяст-ца Мартанскаяст-ца Марьянскаяст-ца Махошевскаяст-ца Медведовскаяст-ца Мингрельскаяст-ца Михайловскаяст-ца Надежнаяст-ца Натухаевскаяст-ца Неберджаевскаяст-ца Неберджаевскаяст-ца Незамаевскаяст-ца Некрасовскаяст-ца Нефтянаяст-ца Нижегородскаяст-ца Нижнебаканскаяст-ца Николаевскаяст-ца Новоалексеевскаяст-ца Новоархангельскаяст-ца Новобейсугскаяст-ца Новобекешевскаяст-ца Нововеличковскаяст-ца Нововладимировскаяст-ца Новогражданскаяст-ца Новодеревянковскаяст-ца Новоджерелиевскаяст-ца Новодмитриевскаяст-ца Новодонецкаяст-ца Новоивановскаяст-ца Новокорсунскаяст-ца Новолабинскаяст-ца Новолеушковскаяст-ца Новолокинскаяст-ца Новомалороссийскаяст-ца Новоминскаяст-ца Новомышастовскаяст-ца Новониколаевскаяст-ца Новопашковскаяст-ца Новопетровскаяст-ца Новопластуновскаяст-ца Новоплатнировскаяст-ца Новопокровскаяст-ца Новорождественскаяст-ца Новоромановскаяст-ца Новосергиевскаяст-ца Новотитаровскаяст-ца Новощербиновскаяст-ца Новоясенскаяст-ца Октябрьскаяст-ца Октябрьскаяст-ца Ольгинскаяст-ца Отважнаяст-ца Отраднаяст-ца Отраднаяст-ца Павловскаяст-ца Павловскаяст-ца Передоваяст-ца Переправнаяст-ца Переясловскаяст-ца Петровскаяст-ца Петропавловскаяст-ца Пластуновскаяст-ца Платнировскаяст-ца Плоскаяст-ца Подгорнаяст-ца Подгорная Синюхаст-ца Полтавскаяст-ца Попутнаяст-ца Приазовскаяст-ца Привольнаяст-ца Придорожнаяст-ца Прочноокопскаяст-ца Пшехскаяст-ца Пятигорскаяст-ца Раевскаяст-ца Раздольнаяст-ца Роговскаяст-ца Родниковскаяст-ца Рязанскаяст-ца Самурскаяст-ца Саратовскаяст-ца Северскаяст-ца Сергиевскаяст-ца Скобелевскаяст-ца Смоленскаяст-ца Советскаяст-ца Спокойнаяст-ца Спокойная Синюхаст-ца Ставропольскаяст-ца Старая Станицаст-ца Старовеличковскаяст-ца Стародеревянковскаяст-ца Староджерелиевскаяст-ца Старокорсунскаяст-ца Старолеушковскаяст-ца Староминскаяст-ца Старомышастовскаяст-ца Старонижестеблиевскаяст-ца Старотитаровскаяст-ца Старощербиновскаяст-ца Степнаяст-ца Суздальскаяст-ца Таманьст-ца Тбилисскаяст-ца Тверскаяст-ца Темижбекскаяст-ца Темиргоевскаяст-ца Темнолесскаяст-ца Тенгинскаяст-ца Терновскаяст-ца Троицкаяст-ца Убеженскаяст-ца Убинскаяст-ца Удобнаяст-ца Украинскаяст-ца Упорнаяст-ца Успенскаяст-ца Фастовецкаяст-ца Федоровскаяст-ца Фонталовскаяст-ца Хамкетинскаяст-ца Холмскаяст-ца Хоперскаяст-ца Чамлыкскаяст-ца Чебургольскаяст-ца Челбасскаяст-ца Чепигинскаяст-ца Черниговскаяст-ца Черноерковскаяст-ца Черноморскаяст-ца Чернореченскаяст-ца Шапсугскаяст-ца Ширванскаяст-ца Шкуринскаяст-ца Эриванскаяст-ца Эриванскаяст-ца Юго-Севернаяст-ца ЯрославскаяСтаровеличковскийСтародеревянковскийСтароджерелиевскийСтарокорсунскийСтаролеушковскийСтароминскийСтароминский районСтаромышастовскийСтаронижестеблиевскийСтаростаничныйСтаротитаровскийСтарощербиновскийСтепнойСтепнянскийСуворовскийСуздальскийСупсехскийТаманскийТбилисскийТбилисский районТверскойТемижбекскийТемиргоевскийТемрюкТемрюкский районТенгинскийТенгинскийТерновскийТимашевскТимашевский районТихорецкТихорецкий районТрехсельскийТроицкийТрудобеликовскийТрудовойТуапсеТуапсинский районТысячныйУбеженскийУдобненскийУманскийУнароковскийУпорненскийУпорненскийУрупскийУспенскийУспенскийУспенский районУсть-ЛабинскУсть-Лабинский районФастовецкийФедоровскийФонталовскийх Авиациях Адагумх Аджановках Аккерменках Акредасовх Албаших Александровскийх Александровскийх Алексеевскийх Алтубиналх Амосовх Ананьевскийх Анапскийх Анапскийх Ангелинскийх Андрющенкох Армянскийх Армянскийх Атаманках Аушедх Афанасьевский Постикх Афонках Бабиче-Кореновскийх Байбарисх Балка Грузскаях Балка Косатаях Бальчанскийх Бараниковскийх Барыбинскийх Батогах Беднягинах Безводныйх Безлесныйх Бейсугх Бейсужекх Бейсужек Второйх Белецкийх Беликовх Белыйх Белыйх Беляевскийх Бережиновскийх Бережнойх Бережнойх Березанскийх Беттах Благополучненскийх Богдасаровх Бойкопонурах Болговх Большая Лопатинах Большевикх Большевикх Большие Челбасых Большой Бродовойх Большой Разноколх Бондаренкох Бончковскийх Борвинокх Борец Трудах Борисовх Борисовскийх Бочаровх Братскийх Братскийх Братскийх Булгаковх Бураковскийх Бурсаких Васильевках Васильевскийх Вербинх Вербовыйх Веревкинх Верхнеадагумх Верхнеадагумх Верхние Тубых Верхнийх Верхнийх Верхнийх Верхний Ханчакракх Верхний Чеконх Верхняя Ставропольках Веселая Горах Веселая Жизньх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Вестникх Вишневскийх Внуковскийх Водныйх Водокачках Водяная Балках Водяная Балках Водянскийх Воздвиженскийх Возрождениех Воликовх Вольностьх Вольныйх Воробьевх Воровскогох Воронежскийх Воскресенскийх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточный Сосыкх Высокийх Гайх Галицынх Гапоновскийх Гапоновскийх Гарбузовая Балках Глебовках Гливенкох Гоголевскийх Годовниковх Головковх Горлачивках Горно-Веселыйх Горныйх Горныйх Горный Лучх Городокх Горькая Балках Гослесопитомникх Греблянскийх Греких Гречаная Балках Греческийх Грушевыйх Гуамках Губернаторскийх Гудко-Лиманскийх Дальнийх Даманках День Урожаях Дербентскийх Дербентскийх Деревянковках Державныйх Десятый Километрх Джанхотх Джумайловках Димитровах Добровольныйх Добровольныйх Долгогусевскийх Долгождановскийх Долиновх Домиких Дубовиковх Духовскойх Дюрсох Дюрсох Дятловх Евсеевскийх Ейскийх Екатериновскийх Екатеринославскийх Елинскийх Ереминх Еях Еях Жаркевичих Железныйх Желтые Копаних Журавлевх Журавлевках Журавскийх Зазулинх Зайчанскийх Занкох Западныйх Западныйх Западныйх Западный Сосыкх Заречныйх Зарьковх Зарях Зарях Заря Мирах Захаровх Звездочках Зеленая Рощах Зеленая Рощах Зеленскийх Зеленчукх Зеленчук Мостовойх Зиссермановскийх Знамя Коммунизмах Зозова Балках Зубовх Зуевох Ивановх Ивановках Ивановскийх Ивлевх Измайловх Ильичх им Тамаровскогох Имерницинх Иногородне-Малеваныйх Исаевскийх Кавказскийх Кадухинх Казаче-Борисовскийх Казаче-Малеваныйх Казачийх Казачийх Казачийх Калабатках Калининх Калининх Калининах Калининах Калининскийх Калининскийх Калиновка Втораях Калиновка Перваях Камчатках Каневецкийх Капустинх Капустинх Карасевх Карла Марксах Карла Марксах Карла Марксах Карсх Карскийх Карташовх Картушина Балках Каспаровскийх Киевках Кизинках Киновиях Кипячийх Кировах Кобловх Коваленкох Коваленкох Колесниковх Колосх Копанскойх Коржевскийх Коржевскийх Коржих Коробкинх Косовичих Кочергинх Кошарскийх Кравченкох Кравченкох Крайняя Щельх Красинх Красная Батареях Красная Горках Красная Горках Красная Звездах Красная Звездах Красная Звездах Красная Нивах Красная Полянах Красная Полянах Красная Полянах Красная Полянах Красная Скалах Красная Слободках Красноармейскийх Красноармейский Городокх Красноех Красное Знамях Краснооктябрьскийх Краснострелецкийх Красные Горых Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красный Востокх Красный Гайх Красный Дагестанх Красный Зеленчукх Красный Курганх Красный Кутх Красный Октябрьх Красный Очагх Красный Партизанх Красный Партизанх Красный Поселокх Крижановскийх Крикунах Криницах Крупскийх Крупскойх Крупскойх Крупскойх Крутоярскийх Кубанская Колонках Кубанскийх Кубанскийх Кубанскийх Кубаньх Кубраньх Кувичинскийх Куликах Куликовскийх Культурах Куматырьх Кура-Цецех Курбацкийх Курчанскийх Кутокх Кушинках Лазарчукх Лантратовх Латыших Лебедевх Лебедих Лебяжийх Левченкох Ленинах Ленинах Ленинах Ленинах Ленинах Ленинодарх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинский Путьх Ленинское Возрождениех Лиманскийх Лобова Балках Лободах Локх Лопатинах Лосевох Лотосх Лукашевх Лукинх Львовскийх Лютыхх Ляпинох Маевскийх Майоровскийх Майскийх Малаих Малеванныйх Малый Бродовойх Малый Дукмасовх Малый Разноколх Малый Чеконх Малькох Марьинскийх Марьинскийх Масенковскийх Машевскийх Мащенскийх Междуреченскийх Меккерстукх Меклетах Мигутых Милютинскийх Мирныйх Мирныйх Мирный Пахарьх Михайловх Михайловскийх Мовах Могукоровках Могукоровскийх Можарийскийх Молдаванскийх Молькинх Морозовскийх Москальчукх Мостовянскийх Набережныйх Нардегинх Науменковх Неелинскийх Незаймановскийх Некрасовх Некрасовах Некрасовскийх Непильх Несмашныйх Нехворощанскийх Нечаевскийх Нещадимовскийх Нижнеглебовках Нижнийх Нижний Ханчакракх Нижняя Гостагайках Нижняя Ставропольках Никитинскийх Николаенкох Новенькийх Новоалексеевскийх Новобатайскийх Нововладимировскиех Нововоскресенскийх Нововысоченскийх Новогурийскийх Новоекатериновках Новоивановскийх Новокалиновках Новокарскийх Новокрасныйх Новокрымскийх Новомихайловскийх Новонекрасовскийх Новониколаевках Новопавловскийх Новопеховский Первыйх Новопокровскийх Новоселовках Новоселовскийх Новостепнянскийх Новотроицкийх Новотроицкийх Новоукраинскийх Новоурупскийх Новые Лиманокирпилих Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новый Мирх Новый Уралх Новый Урожайх Оазисх Об»ездная Балках Огонекх Октябрьскийх Октябрьскийх Октябрьскийх Ольгинскийх Ольховскийх Ольховскийх Орджоникидзех Орджоникидзех Орехов Кутх Орловх Осеннийх Осечких Островская Щельх Отрадо-Солдатскийх Отрубныех Павловскийх Память Ленинах Папоротныйх Папоротныйх Папоротныйх Партизанх Первая Синюхах Первокубанскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Песчаныйх Песчаныйх Песчаныйх Петровскийх Пионерх Плавненскийх Плавних Победах Победах Подгорныйх Подгорныйх Подковскийх Подкугоейскийх Подлесныйх Подольскийх Подшкуринскийх Подых Покровскийх Покровскийх Полковничийх Полтавскийх Полтавскийх Полтавскийх Потаенныйх Потинх Прибрежныйх Привокзальныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Пригибскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Приречныйх Причтовыйх Причтовыйх Приютныйх Прогрессх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Прорвенскийх Протичках Протоцкиех Прохладныйх Пушкинах Пятихатскийх Раздольныйх Раздольныйх Раковх Рассветх Рассветх Рашпильх Рашпильх Рашпылих Редантх Реконструкторх Рогачевх Рогачих Родниковх Родниковскийх Розановскийх Розы Люксембургх Розы Люксембургх Роккельх Романовскийх Романчуковх Ромашевках Ромашких Роте-Фанех Садких Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Самойловх Саньковх Саратовскийх Сборныйх Свердловскийх Светх Светлая Зарях Свободах Свободах Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободный Мирх Северинх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северокавказскийх Северокубанскийх Северскийх Сельский Пахарьх Семеновх Семеновках Семеновках Семенцовках Семигорскийх Семисводныйх Сербинх Сергеевскийх Серебрянках Серединскийх Сеятельх Синявках Сиротинох Славянскийх Сладкийх Сладкий Лиманх Слободках Соболевскийх Советскийх Согласныйх Соколихинх Соколовках Солдатская Балках Соленыйх Солодковскийх Сопова Балках Сорокинх Спасовх Спорныйх Средние Челбасых Средние Чубурких Среднийх Средний Дукмасовх Средний Челбасх Ставких Станциях Староармянскийх Старогермановскийх Старомавринскийх Старые Лиманокирпилих Старый Куринскийх Стебницкийх Степнойх Стефановскийх Столяровх Сторожи Вторыех Сторожи Первыех Стринскийх Стукановх Стукановскийх Суровох Сухие Челбасых Сухой Кутх Танцура Крамаренкох Тарусинх Тауруп Второйх Тауруп Первыйх Тверскойх Тегинх Телегинх Тельманх Тельманах Терзиянх Терновыйх Терско-Каламбетскийх Тетерятникх Тимашевках Тиховскийх Тихонькийх Тополих Травалевх Трактовыйх Троицкийх Троицкийх Трудх Трудобеликовскийх Трудовая Армениях Трудовойх Трудовойх Туркинскийх Турковскийх Тысячныйх Тыщенкох Убыхх Ударныйх Удобно-Зеленчукскийх Удобно-Покровскийх Украинках Украинскийх Украинскийх Улановскийх Ульяновох Ульяновскийх Ульяновскийх Упорныйх Урмах Урмах Усатова Балках Успенскийх Усть-Джигутинках Уташх Фадеевскийх Федоренкох Федоровскийх Федорянках Финогеновскийх Фокин Первыйх Фортштадтх Хабльх Ханьковх Харьковскийх Хачиваньх Херсонскийх Хлебодаровскийх Хлеборобх Хлопонинх Хоринх Хорошиловх Центральныйх Цукерова Балках Цуревскийх Чайкинх Чапаевх Чаплыгинх Чеконх Чекуновках Челбасх Челюскинецх Чембурках Черединовскийх Черкасскийх Черниговскийх Черниковх Чернобабовх Черноморскийх Черномуровскийх Черныйх Черный Ерикх Чехракх Чигринах Чкаловах Чкаловах Шапарскойх Шевченкох Шевченкох Шевченкох Шептальскийх Шефкоммунах Шибикх Широкая Пшадская Щельх Широкая Щельх Школьныйх Школьныйх Шубинках Шуваевх Щегловх Энгельсах Эрастовх Эриванскийх Южныйх Ясених ЯстребовскийХадыженскХарьковскийХолмскийХолмскийХоперскийХостинскийЦелинныйЦентральныйЦентральныйЦентральныйЧамлыкскийЧебургольскийЧелбасскийЧепигинскийЧерниговскийЧерниговскийЧерноерковскийЧерноморскийЧерноморскийШабановскийШабельскийШаумянскийШевченковскийШедокскийШепсинскийШирочанскийШкольныйШкуринскийЩербиновскийЩербиновский районЭриванскийЮго-СеверныйЮжно-КубанскийЮжныйЮжныйЯрославскийЯсенский

Этап схемотехнического проектирования | Управление объектами

Целью схематического проектирования является перевод программы проекта в физические чертежи пространства. При схематическом проектировании команда проекта определяет площади, физические требования и взаимосвязи всех необходимых пространств и компонентов здания, затем подтверждает или пересматривает общую площадь здания в квадратных футах и ​​общий бюджет проекта, а также график проекта и даты размещения.

Схематический проект включает полное описание систем здания (структурных, механических, систем отопления, вентиляции и кондиционирования, водопровода и электричества), внутренней и внешней отделки, а также строительной площадки.Он обеспечивает стратегии управления для всего оборудования и систем, связанных с услугами здания, такими как охранная и пожарная сигнализация, и определяет технические требования к телефонам, данным, кабелям и аудиовизуальным потребностям.

Схематические чертежи — планы этажей, планы площадок и фасады зданий — проверяются и уточняются на предмет функциональности, удобства использования, необходимых смежностей, соответствия нормам, безопасности, надежности и эстетики. Программа проекта и схематические чертежи тщательно исследуются на предмет возможных ошибок или упущений.Планы передаются и обсуждаются с персоналом в других областях Университета, таких как техническое обслуживание, хранение, логистика, информационные технологии и общественная безопасность, для выявления возможных проблем и согласования с потребностями и практикой в ​​этих областях.

Определения

• Высота здания: наброски внешнего вида здания, как если бы вы стояли и смотрели на него. Обычно предусмотрены все четыре стороны здания — восточная, западная, северная и южная фасады.Также могут быть внутренние возвышения, которые изображают вид вертикальной поверхности внутри здания, например вид стены коридора или передней части аудитории.
• Существующий план участка или «План существующих условий»: карта предполагаемого участка застройки с указанием всех соответствующих прилегающих ландшафтов, водоемов, дорог и зданий, а также может определять местонахождение или идентифицировать особенности, которые могут повлиять на строительство. , например, полосы отчуждения, подземные коммуникации или состояние почвы.
• План этажа: Черновой вид плана или плана этажа здания. План этажа — это, по сути, линейный рисунок того, что вы бы увидели, если бы здание было разрезано по горизонтали на высоте четырех футов над поверхностью пола, верхняя половина была удалена, а вы смотрели вниз на открытую нижнюю половину. Планы этажей могут включать размеры, оборудование, мебель и другие детали конструкции.
• HVAC: Отопление, вентиляция и кондиционирование.
• Команда проекта: Группа людей, возглавляемая менеджером проекта, которые планируют, организуют, направляют и контролируют конкретный проект.
• План участка: Предварительный вид расположения предлагаемого проекта. План участка размещает предлагаемое здание на строительной площадке вместе с различными необходимыми улучшениями участка, такими как озеленение, пешеходные дорожки, дороги, инженерные коммуникации и служебные проезды.

Вернуться к процессу строительства университета

Схематическое проектирование; Развитие дизайна; Строительная документация

Понимание этапов проектирования архитекторов: схематический дизайн; Развитие дизайна; Строительная документация

Этапы проектирования архитектора

Работа с архитектором кажется сложным процессом, верно? Но знаете ли вы, что большинство архитекторов используют типичный процесс проектирования для завершения проектных услуг для вашего нового дома? Зная только основы, прежде чем поговорить с архитектором, процесс будет казаться намного менее сложным.

Обычно архитектор выполняет 5 этапов для завершения проекта. Однако в небольших проектах, таких как новые дома, я обычно нанимаю только 3 из них:

Схема:

Схематическое проектирование — это первая фаза. На этом этапе архитектор разговаривает с заказчиком, чтобы определить требования и цели проекта. Архитектор обычно начинает с черновых эскизов, которые иллюстрируют основные концепции проекта.Чаще всего сюда входят пространственные отношения, а также базовый масштаб и формы, которые может пожелать владелец. Кроме того, на данный момент завершено первоначальное исследование правовых норм. Также исследуются первоначальные сметы затрат на основе общего размера и сложности проекта.

Schematic Design часто создает грубые чертежи плана участка, планов этажей, фасадов и часто иллюстративных эскизов или компьютерных изображений. Смотрите примеры дизайнов / поэтажных планов.

Разработка дизайна:

Разработка дизайна собирает результаты этапа схематического проектирования и продвигает их еще на один шаг вперед.Этот этап включает завершение проекта и определение таких элементов, как материалы, расположение окон и дверей, а также общие структурные детали.

Разработка проекта обычно дает более подробный план участка, а также планы этажей, фасады и чертежи разрезов с полными размерами.

Это канадский проект деревянного каркаса дома у озера для дома в Альберте, который можно посмотреть здесь.

   Посмотреть еще Планы дизайна жилых домов Canadian Timberframes   

Строительная документация:

Когда архитектор и заказчик ознакомятся с чертежами, полученными на этапе разработки проекта, они могут переходить к строительной документации.На этапе строительной документации создаются гораздо более подробные чертежи, которые используются для строительства вашего проекта. Эти чертежи обычно включают спецификации деталей конструкции и материалов. После того, как компакт-диски готовы, архитекторы отправляют их подрядчикам для определения цены или проведения торгов, а также в строительный отдел для получения необходимых разрешений.

Строительная документация часто включает полный набор архитектурных чертежей (план участка, планы этажей, разрезы, детали и т. Д.), которые объединены со структурными чертежами (и, возможно, механическими и электрическими чертежами), которые содержат достаточно деталей, чтобы подрядчик мог построить ваш проект.

Другие фазы:

В более крупных проектах может быть фаза торгов или переговоров, а также услуга фазы строительства. Обычно они не используются в небольших домашних проектах, но являются важной частью более крупных жилых, коммерческих или промышленных проектов.

Строительство:

Итак, вот оно.Вкратце, это полный процесс оказания услуг архитекторам. Если вы будете в курсе всего этого процесса, мы надеемся, что это поможет вам избавиться от беспокойства по поводу вашего нового дома!

Bear Rock в Нью-Гэмпшире — это пример одного из домов, которые я спроектировал с использованием канадских деревянных каркасов, и опубликовал его чертежи.

Разница между графическими и схематическими схемами

Время чтения: около 6 минут

Автор: Lucid Content Team

Профессионалы и мастера, работающие самостоятельно, полагаются на инженерные схемы, когда им нужно знать, какие компоненты включены в систему, где эти компоненты расположены, и как они соединяются и взаимодействуют друг с другом.В конце концов, гораздо проще просканировать и понять визуальное представление системы или потока процесса, чем прочитать высокотехничный текст, описывающий систему или процесс.

Ваш уровень знаний и то, что вы пытаетесь выполнить, определят, какой тип диаграммы вы захотите использовать. Например, профессиональный электрик может захотеть использовать подробную схему для отслеживания и устранения проблем в электрической системе. С другой стороны, если вы заменяете выключатель в детской спальне, простая графическая схема, которая сопровождает инструкции по установке, как правило, все, что вам нужно для выполнения работы.

В этой статье мы обсудим различия между схематическими и графическими схемами, чтобы помочь вам определить, какой тип схемы лучше всего подходит для вашего проекта.

Что такое графическая диаграмма?

Графическая диаграмма использует изображения для представления различных компонентов конкретной системы.

Графические схемы могут различаться по уровню детализации. На некоторых диаграммах могут быть реалистичные изображения, чтобы облегчить идентификацию различных компонентов. У других могут быть простые наброски, которые может легко понять средний человек, работающий над проектом на выходных.

Ниже приведены несколько типов графических диаграмм, с которыми вы можете столкнуться.

Блок-схема

Как следует из названия, блок-схема использует простые блок-схемы вместо стандартизованных символов или подробных изображений для представления основных компонентов системы. Блок-схемы часто используются при проектировании аппаратного и программного обеспечения, а также в электротехнике. Их также можно использовать для создания диаграмм бизнес-данных.

Блок-схемы обычно менее подробны, чем диаграммы других типов, и предназначены для того, чтобы дать вам общий обзор компонентов системы, связей между каждым компонентом и отношений между ними.Простые помеченные формы упрощают непрофессионалам понимание основных концепций системы.

Эти типы диаграмм используются для выявления проблемных областей в существующих системах, составления первоначальных планов для новой системы и представления новых идей.

Ниже приведен пример блок-схемы, показывающей базовую высокоуровневую схему подключения звонка дверного звонка к кнопкам передней и задней дверей. Обратите внимание, что схема не очень подробная, но она дает вам достаточно информации, чтобы понять, как подключить кнопки дверного звонка к проводам, ведущим к звонку.

Начните работу над собственной блок-схемой с помощью этого шаблона.

Пример блок-схемы приемника (Щелкните изображение, чтобы изменить онлайн)

Схема подключения

Этот тип схемы аналогичен блок-схеме. Как и блок-схема, электрическая схема представляет собой упрощенное графическое представление электрической цепи. Компоненты системы отображаются в виде простых фигур или диаграмм. Основное различие между схемой подключения и блок-схемой заключается в том, что схемы подключения в основном используются в электрических приложениях.Эти диаграммы включают информацию о соединениях питания и простую информацию о потоке сигналов.

Приведенный ниже пример схемы подключения дает вам немного больше информации, например, о цветах проводов и простых письменных инструкциях, которые помогут вам завершить схему. Этот тип схемы предназначен для легкого понимания среднестатистическим домовладельцем и, как правило, прилагается к инструкциям, прилагаемым к оборудованию.

Следующая наглядная электрическая схема является примером более подробной разводки для системы звонков переднего и заднего дверей.Этот тип чертежа по-прежнему очень прост, но включает в себя достаточно деталей, чтобы средний домовладелец мог успешно установить и подключить систему с двумя дверными звонками. Подобный рисунок, скорее всего, будет включен в печатные инструкции, прилагаемые к дверному звонку, который вы покупаете в местном магазине товаров для дома.

Даже если вы никогда раньше не подключали дверной звонок, простые чертежи помогут вам определить различные компоненты и способы их подключения для правильной работы дверного звонка.Графическая диаграмма может не сделать вас опытным инженером-электриком, но она может помочь вам выполнять простые самостоятельные работы.

Что такое принципиальная схема?

Слово «схема» означает план, схему или модель. Таким образом, схематическая диаграмма — это графическое представление плана или модели, представленное простым и доступным способом. В схемах используются простые линии и символы для передачи такой информации, как что, как и где.

На принципиальной схеме, используемой для электроники, используются стандартные символы — простые линейные рисунки — для обозначения различных электронных компонентов.Стандартизированные символы позволяют любому опытному электрику прочитать и понять любую принципиальную схему. Например, резистор представлен линией с зазубринами, что позволяет легко идентифицировать все резисторы на схематической диаграмме ниже.

Пример схематической схемы (Щелкните изображение, чтобы изменить в Интернете)

Профессиональный электрик, имеющий опыт чтения схематического типа, представленных выше, не должен иметь проблем с пониманием значения всех символов. Но для любителя схема может просто выглядеть как серия прямых и волнистых линий.

Различные типы схем

Схемы обычно связаны с техникой или электроникой. Однако любую диаграмму, в которой для передачи информации используются линии и символы, можно считать схемой. Вы, вероятно, сталкиваетесь и взаимодействуете со схематическими диаграммами в повседневной жизни без необходимости протягивать электрическую проводку через стены.

Например, представьте себе простую карту велосипедных маршрутов. Цветные линии используются для обозначения различных маршрутов и того, как они соединяются друг с другом.Белые точки обозначают начало тропы, где гонщики могут легко выехать на трассу и съехать с нее, наполнить бутылки водой и отдохнуть.

Чертежи-схемы также используются при производстве на стадии проектирования. Они помогают инженерам понять, как разные части сочетаются друг с другом и взаимодействуют, чтобы продукт работал должным образом. Кроме того, простая блок-схема может использоваться в качестве схемы, определяющей процесс производства и распространения.

Химики используют схематические рисунки, чтобы описать, как различные элементы взаимодействуют друг с другом при создании продукта.

Графические схемы, блок-схемы и схемы подключения — это простейшие схемы, которые лучше всего подходят для среднего домовладельца или разнорабочего, выполняющего проект на выходные. Диаграммы содержат достаточно деталей, чтобы идентифицировать компоненты и помочь вам понять, как соединить компоненты вместе. Эти простые схемы не предназначены для установки новых систем или добавления к существующим системам. Скорее они предназначены для использования с простыми проектами.

Принципиальные схемы более подробны и предназначены для использования профессионалами.Стандартизированные символы гарантируют, что опытные сотрудники могут читать и понимать систему, чтобы они могли устранять неполадки в проблемных областях, добавлять новые компоненты в существующие системы и устанавливать новые системы.

Подпишитесь на Lucidchart, чтобы начать создавать схемы всех ваших технических систем и повышать ясность в вашей компании.

Зарегистрируйтесь сейчас

Принципиальная схема: базовый элемент схемотехники

Кажется, существует безграничное количество информации, которую можно изучить в области электротехники.Один из важнейших навыков инженера-электрика — это умение читать и создавать схемы. Прежде чем вы начнете изучать закон Ома, теорему суперпозиции и преобразования треугольник-звезда, вам необходимо базовое понимание того, как читать (и рисовать) принципиальную схему.

Мне нравится определение схемы в Википедии: «Схема или схематическая диаграмма — это представление элементов системы с использованием абстрактных графических символов, а не реалистичных изображений. В схеме обычно опускаются все детали, которые не имеют отношения к информации, которую схема предназначена для передачи, и могут добавляться нереалистичные элементы, которые помогают пониманию… На электронной схеме расположение символов может не напоминать расположение в схеме.”

При создании схемы важно убедиться, что вы иллюстрируете схему с надлежащим уровнем абстракции. Если вы просто пытаетесь передать концепцию высокого уровня, схема салфетки может помочь. Если вам нужно создать схему для моделирования, то дьявол кроется в деталях — вам нужно иметь четкое представление об источниках питания, источниках сигналов, значениях компонентов и т. Д. Или, если вы хотите создать схему для опубликованного бумага, вам понадобится что-то отполированное, с соответствующим компромиссом между деталями и абстракцией.

Схемы для иллюстрации

Я создавал схемы по разным причинам, и инструменты, которые я использую, зависят от типа схем, которые я рисую. Если я рисую что-то для отчета, статьи или сообщения в блоге, я больше сосредотачиваюсь на презентации с чистым, профессиональным видом, который не обязательно включает детали, необходимые для моделирования или построения схемы. Один из инструментов, с которым я добился определенного успеха, — это Digi-Key Scheme-It. Поскольку это инструмент для построения схем, ориентированный на энергоэффективность, составлять принципиальные схемы довольно быстро и легко.Мне легко добавлять или опускать метки для компонентов и находить символы, которые передают соответствующий уровень детализации моей схемы. Например, при поиске конденсаторов я смог найти 19 различных символов.

Рис. 1. Инструмент схемы Digi-Key Scheme-It.

Если вам сложно заставить Scheme-It делать именно то, что вам нужно, вы можете вручную настроить диаграмму, экспортировав ее в SVG, а затем отредактировав в таком инструменте, как Inkscape или Adobe Illustrator. Например, Scheme-It не идеально выстраивал мои сети и терминалы, поэтому я просто очистил все в Inkscape и оттуда экспортировал в PNG.

Если вы хотите узнать больше о синтаксисе SVG, отличное место для начала — http://www.w3schools.com/graphics/svg_intro.asp . Inkscape позволит вам редактировать SVG напрямую через XML — если вы обнаружите, что пытаетесь редактировать SVG, может быть удобно понять исходный код, стоящий за ними.

Еще один хороший вариант для этого типа схем — Microsoft Visio. Visio — это более универсальный инструмент для создания схем, поэтому вам придется немного покопаться, чтобы найти электрические компоненты.Мне повезло с функцией поиска. Visio дает мне больше контроля над схемой — я могу изменять ширину линий, цвета и т. Д. И у меня не возникало проблем, когда мне нужно было исправить схему в другом инструменте. Но Visio требует затрат и требует обучения — Scheme-It и Inkscape — отличная (и недорогая) отправная точка для рисования схем для отчетов, статей и т. Д.

Рисунок 2. Редактирование схемы в инструменте Inkscape.

Схема моделирования

Для моделирования электрических цепей вам понадобится инструмент, с помощью которого вы сможете создать схему, которая также будет иметь связанный список соединений.Например, файлы списков соединений, которые используют симуляторы SPICE, часто содержат информацию о диаграмме, а также информацию о моделировании и симуляции. Как правило, вам придется немного глубже изучить специфику схемы, чтобы успешно смоделировать ее. Вместо того, чтобы использовать общий символ операционного усилителя, вам теперь нужно указать некоторые из более мелких деталей: какое напряжение вы будете подавать на контакты питания? С каким конкретным операционным усилителем вы хотите проводить симуляцию? К какому выходу вашей схемы будет подключен (чтобы наблюдать эффект нагрузки в вашей конструкции)?

LTspice — популярный инструмент для моделирования SPICE, и есть много информации, доступной, если вы хотите научиться его использовать.Можно начать с Руководства по началу работы с LTspice IV (PDF). Но, как упоминалось ранее, вы должны быть очень конкретными в своей схеме и убедиться, что вы определили свой входной сигнал, источники питания, тип моделирования и т. Д. Кроме того, инструмент SPICE очень удобен для рисования и моделирования аналоговых схем, но выиграл Если вы хотите составить схему для схемы со смешанными сигналами или цифровой схемы, это не так уж важно.

Рис. 3. Инструмент моделирования схем LTspice.

Схема здания

Если вам нужно построить схему, макетную плату или печатную плату, то вам понадобится инструмент, который может связать схему с физической компоновкой.Fritzing — отличный выбор для этого — его очень легко освоить, и он может обрабатывать как простые макеты печатных плат, так и макеты. У вас не должно возникнуть проблем с поиском руководств по Fritizing в Интернете, но лучше всего начать с http://fritzing.org/learning/ .

Обычно я начинаю с построения схемы. Как только я это собрал, я начал работать над макетом, как над пазлом. Это одна из моих любимых вещей во Fritzing — она ​​позволяет мне быстро увидеть, как собрать макет макета, прежде чем я начну обрезать и зачищать провода.

При создании схемы с целью построения схемы вы заметите, что инструмент хочет учитывать каждый вывод на устройстве. Итак, на снимке экрана Fritzing на рис. 4 вы увидите несколько неподключенных контактов (выделены красным). Поскольку цель Fritzing — доставить вас к макетной плате (или печатной плате), все физические контакты включены в символы, даже если некоторые из контактов могут быть ни к чему не подключены.

Рис. 4. Инструмент Fritzing связывает схему с печатной платой или макетом.

Fritzing, как и большинство инструментов физической компоновки, синхронизирует схемные устройства и соединения с видом компоновки. Когда вы создаете свою схему, на макете (и на печатной плате) будут отображаться светлые пунктирные линии, обозначающие соединения, которые необходимо подключить.

Рисунок 5. Инструмент Fritzing дает макет схемы. Рисунок 6. Правильное схематическое представление приводит к хорошо документированной рабочей схеме.

Хотя я надеюсь, что это был полезный обзор нескольких инструментов, связанных со схемами, конечно, есть много других, которые я здесь не рассмотрел.Немного покопавшись, вы найдете много других инструментов, которые могут оказаться более полезными для вашего проекта, чем то, что я исследовал в этой статье. Мне бы хотелось услышать, какие еще инструменты вы найдете полезными.

И, наконец, круговая викторина.

Продолжая нашу традицию стимулировать ваш мыслительный процесс, викторина этого месяца:

Два эксперимента проводятся в одной и той же эквивалентной сети Thevenin, и для каждого случая измеряется ток i. Каковы эквивалентное напряжение и сопротивление сети Thevenin?

Вы должны уметь делать это в уме, но решение доступно на форуме StudentZone по адресу EngineerZone ^® .

Схематический дизайн — это не «Архитектура»

Когда архитектор садится с новым клиентом на новый жилой проект, первое, что происходит, — это разговор о целях и требованиях проекта. Именно во время этого первоначального разговора каждый пытается выяснить, чего именно должен достичь этот проект (обычно предполагается, что дождь не проникает, и это не тот вопрос, о котором я говорю).

Этот этап работы широко известен как «Схематическое проектирование».Хотя у некоторых людей есть и более ранняя фаза, называемая «Программирование», я склонен рассматривать ее как часть фазы схематического проектирования, а не выделять ее в отдельный специальный раздел.

« Извините, программирование… вы просто не такой уж особенный . ”
( похоже на то, что схематический дизайн сказал бы программисту, если бы это был придурок.)

Я только что вернулся с первоначальной встречи по схематическому дизайну и программированию с некоторыми новыми клиентами, и буду честен, это не было похоже на первую встречу, которую я когда-либо проводил.

Было намного лучше. У нас были встречи за столом для пикника, на причале, пока люди плавали, пока люди рыбачили … и пиво могло быть задействовано во время всех этих встреч. Когда встречи только начинались, большая часть разговоров была сосредоточена на ремонте и пристройке дома, который принадлежит семье около 30 с лишним лет. В результате я потратил полдня, документируя существующие условия в доме. Были доступны оригинальные строительные чертежи, но стало очевидно, что эти чертежи не отражали то, что было построено на самом деле (представьте это)… Готовый построенный дом просто отражал «сущность» тех архитектурных чертежей.

Итак, когда я измерил существующие условия, семья наблюдала, как я работаю, когда они жарили колбасу на обед, они немного порыбачили… может быть, в то или иное время приходилось даже спать. Там определенно использовался гамак… , и не только я .

(это вид с пристани… довольно неплохой офис, в котором можно поработать несколько дней)

В итоге мы пришли к выводу, что будет построен новый дом.Суть этого поста — рассказать о процессе программирования и схематического проектирования. У меня есть страницы и страницы заметок, где мы говорили о количестве спален, кухни, гостиной, потребностях в приготовлении пищи на открытом воздухе и т. Д. Во время этого разговора я вынул свой блокнот, а также мой верный рулон бумаги для калькирования ( нет. знаете, что такое калька? Зайдите сюда и посмотрите №2, можно даже узнать где купить ).

Пока мы разговариваем, я задавал вопросы и рисовал диаграммы прямо перед клиентами , чтобы убедиться, что мы находимся на одной странице.Что было довольно круто, так это то, что мою ручку начали передавать по столу, когда все начали рисовать. Рисуя, я все время повторял: «Это не архитектура… это диаграмма. Ваш дом не будет выглядеть так ».

Хотя, немного похоже на архитектуру.

Копировальная бумага не дорогая, и у меня нет проблем тратить ее на верфи. После нашего последнего сеанса программирования и схематического дизайна я вернулся в офис с охапкой диаграмм, над созданием которых участвовали все сидящие за столом.Мы все знаем — на данный момент — какие комнаты нам нужны, где они должны быть расположены, требуемое прилегание к окружающим пространствам. Это была чрезвычайно продуктивная сессия дизайна, намного лучше, чем если бы я просто задавал вопросы и делал заметки.

… и опять же, пиво могло быть вовлечено в эту встречу.

Я говорил это много раз, я просто «в порядке» с эскизами, но я могу донести свою точку зрения в режиме реального времени. Тот факт, что эти клиенты сразу же вмешались и начали рисовать вместе со мной, дает мне понять, что это была хорошая идея.В приведенном выше эскизе мы говорили о главной ванной комнате, и именно во время этого разговора я поделился с ними историей о моем собственном нелепом главном душе в ванной (номер , печально известный здесь: «Дом архитектора — главный душ», а здесь: «Главный душ для ванны — ты мне не нравишься» Обе статьи из жизни архитектора «Зал славы» ) Вы можете увидеть план этажа моего душа, набросанный выше — без сомнения, в масштабе.

В конце концов, мы разработали пузырьковую диаграмму программирования и схематического дизайна, которая в сочетании с моими заметками рисует довольно четкую картину комнат, смежности, пространственных отношений, ориентации объекта, доступа транспортных средств и т. Д.и т. д.

Теперь, когда я вернулся к своему рабочему столу, я могу взять эту информацию и использовать ее для подготовки более официального документа, в котором будут перечислены комнаты и их предлагаемые размеры, чтобы мы могли начать оценивать общую предполагаемую площадь в квадратных футах для проект. Я также рассмотрю другие аспекты схематического проектирования, которые имеют место на этом этапе — требования к зонированию (в частности, отступление от окружающих объектов и от кромки воды), предварительная оценка бюджета, возможные материалы и разговоры с предлагаемым подрядчиком, чтобы убедиться, что мы все находимся на одной странице, и я работаю с продуктами и материалами, к которым он будет иметь доступ.

Этап схематического дизайна (и программирования) — один из моих любимых, потому что есть такой социальный аспект в сборе материала, необходимого для правильной работы. Важно, чтобы у меня было реальное рабочее представление о том, как в конечном итоге будет использоваться дом, чтобы мы могли создать готовый продукт, поддерживающий образ жизни этой семьи. Теперь я знаю, что он любит ловить рыбу, их дочь любит читать, и ей нравится фотографировать окружающую дикую природу.

… и теперь они знают, что я люблю пить пиво и рассказывать истории.Говоря об историях, напомните мне рассказать вам историю из «Тюремного туалета».

Cheers,

Вы должны чаще говорить «Да».

Еще лучше материал из Life of an Architect

Правительство. Нарисуйте схематическое изображение законопроекта, принятого Конгрессом

Нарисуйте схематическое изображение законопроекта, проходящего через Конгресс США

Внимательно изучите этот рисунок. Щелкните по нему, чтобы увеличить его.

Этот рисунок был создан Робертом А. Роде. Файл находится под лицензией Creative Commons Attribution NonCommercial ShareAlike 2.5 License

Этот рисунок представляет собой упрощенное схематическое представление потоков энергии между космосом, атмосферой и поверхностью Земли и показывает, как эти потоки объединяются, чтобы улавливать тепло у поверхности.

Рисунок помогает понять сложный набор событий и то, как они взаимодействуют.

Вот еще один пример, разработанный правительством.

Задача — Сделайте свое собственное Схематическое изображение

В Конгрессе США много циклов, систем, потоков и событий. Один из них — это движение счета от идеи к отрывку.

Сделайте схематическое изображение, чтобы показать / объяснить, как проходит вексель.

Вы можете нарисовать его от руки, вырезать и вставить картинки из газет или журналов или использовать компьютер для иллюстрации.

Включите заголовок в проект. На отдельной бумаге / странице — напишите краткое объяснение, которое подкрепляет или объясняет то, что вы иллюстрируете.

Зайдите на Congress.gov. Для начала воспользуйтесь видеороликами, объясняющими законодательный процесс. (Этот сайт заменяет THOMAS.gov.)

Могут потребоваться дальнейшие исследования.

Конституция, история и общественные проекты США / Проблемное обучение / Компьютеры / Интернет-охоты / Дом миссис О

Опубликовано: 12/2013, автор: Синтия Дж.О’Хора

Сохранить дерево — использовать цифровой формат. Подтвердите свои ответы. Забавно, как в работу ставок проникают орфографические ошибки и типографские символы.

Мы не можем найти эту страницу

(* {{l10n_strings.REQUIRED_FIELD}})

{{l10n_strings.CREATE_NEW_COLLECTION}} *

{{l10n_strings.ADD_COLLECTION_DESCRIPTION}}

{{l10n_strings.COLLECTION_DESCRIPTION}} {{addToCollection.description.length}} / 500 {{l10n_strings.TAGS}} {{$ item}} {{l10n_strings.PRODUCTS}} {{l10n_strings.DRAG_TEXT}}

{{l10n_strings.DRAG_TEXT_HELP}}

{{l10n_strings.LANGUAGE}} {{$ select.selected.display}}

{{article.content_lang.display}}

{{l10n_strings.AUTHOR}}

{{l10n_strings.AUTHOR_TOOLTIP_TEXT}}

{{$ select.selected.display}} {{l10n_strings.