Сдаем помещение в аренду: Доступ ограничен: проблема с IP

Содержание

Всё о сдаче помещений в аренду сетевикам

Арендный бизнес, основанный на сдаче помещения в аренду крупным продуктовым сетям, а также сетевому общепиту, сегодня является одним из самых востребованных способов инвестирования в недвижимость.

Перекресток, Виктория, Магнит, Пятерочка, KFC, Макдональдс — любые крупные сети всегда пользуются спросом, так как они стабильны и настроены на долгосрочное сотрудничество.

Какие площади востребованы сетевиками

Что касается размера помещения, то площадь в первую очередь зависит от профиля арендатора. Для продуктовых супермаркетов оптимальная площадь — 350-500 кв. м, для специализированных магазинов, таких как Вкусвилл, МясновЪ, — от 100 до 300 кв. м. Салоны красоты, аптеки, медицинские центры, магазины одежды и обуви ищут площади от 80 до 200 кв. м. В сегменте общепита все зависит от формата. Так, ресторанам необходимо в среднем 300-700 кв. м, фаст-фуду, кафе и кофейням – 100-300 кв. м, а небольшим заведениям типа «кофе с собой» достаточно 10-40 кв. м.

Технические характеристики – главное, на что обращает внимание инвестор

Помещение тогда инвестиционно привлекательно, когда существует большой пул альтернативных потенциальных арендаторов. А это в первую очередь определяется его техническими характеристиками. Наиболее востребованы помещения, расположенные на первых этажах, со свободной планировкой и витринным остеклением, а также несколькими входами, как минимум основным с главной улицы и дополнительным «со двора» для разгрузки и эвакуации. Наличие нескольких основных входов к тому же позволит при необходимости поделить помещение на блоки и впоследствии сдать его дороже. Кроме того, важен объем электрической мощности, минимальное значение составляет 0,2 кВт на 1 кв. м. Но необходимо учитывать специфику потенциального арендатора. Например, у продуктовых магазинов и заведений общепита повышенная норма потребления электричества за счет холодильного и кухонного оборудования. Плюсом для помещения является наличие вытяжки для общепита или возможность ее оборудовать.

Что касается сложных помещений, то это в первую очередь подвальные и цокольные помещения, с кабинетной или многоуровневой планировкой, особенно если все стены несущие и невозможно провести перепланировку. И естественно, не пользуются спросом помещения, расположенные в местах с отсутствием трафика.

Офисные помещения инвесторов не интересуют

Офисные помещения в чистом виде, расположенные в жилых домах, особенно эконом-класса, сегодня не очень востребованы. Больше востребованы торговые и помещения свободного назначения с отдельным входом, которые можно использовать под разные форматы бизнеса. Часто они привлекают арендаторов из сферы услуг: салоны красоты, фитнес-клубы, медицинские и образовательные центры – то, что будет востребовано у жильцов жилого комплекса и района. Например, мы сдаем собственные помещения в ЖК «Ля Дефанс» на 3-й Фрунзенской 19 школе интеллектуального развития для детей, а помещения на Нежинской 1 — школе «Монтесорри».

Как назначение помещения влияет на вид арендного бизнеса

Естественно, назначение помещения влияет на виды арендного бизнеса, которые можно в нем организовать. Так, культурно-просветительское и медицинское назначение площадей явно требует смены назначения для использования их под общепит. Но стоит учитывать, что существуют определенные ограничения по открытию некоторых видов бизнеса. Например, нельзя открывать алкомаркеты рядом с образовательными заведениями. Также и получение алкогольной лицензии для бара или ресторана в данном случае будет невозможно, а для многих заведений общепита продажа алкогольных напитков – существенная доля в выручке. Кроме того, не всегда есть возможность оборудовать вытяжку для общепита, если это заранее не предусмотрено застройщиком.

От чего зависит ликвидность арендного бизнеса

В первую очередь на ликвидность арендного бизнеса влияет локация. Наибольшим спросом пользуются помещения, расположенные на первой линии оживленных улиц с высоким эффективным трафиком. Повышает ликвидность помещения для инвесторов свободная планировка с возможностью деления на блоки, несколько входов, витринные окна, а также наличие вытяжки для общепита и большой объем выделенной электрической мощности.

Что касается арендного бизнеса в новостройках, то во многом ликвидность таких объектов зависит от стадии развития проекта, поэтому заселенность комплекса — важный фактор, который нужно учитывать. Чем проект масштабнее, от 2500 квартир, тем активнее он заселяется, а это непосредственно влияет на покупательский трафик. Нужно обязательно учитывать и расположение помещения относительно пешеходного трафика и подъездных путей, оценить, изменится ли ситуация через несколько лет. Вполне возможно, что в проекте запланировано возведение торгового центра, поэтому продуктовые магазины, сегодня генерирующие стабильный трафик, через несколько лет уже не будут так ликвидны.

А что с окупаемостью?

Средняя окупаемость арендного бизнеса в Москве составляет 7-10 лет, при доходности от 8 до 15% в зависимости от локации. Так, в центре хорошей считается доходность и 10% годовых, в районе ТТК -12%, а в районе МКАД и Новой Москвы – 13-15%.

На что обращать внимание при изучении предложения на рынке

При принятии решения о покупке арендного бизнеса в новом ЖК нужно учитывать такие факторы, как этапы строительства и заселенность комплекса, сроки оформления собственности. Нелишним будет детально ознакомиться с планировками территории застройки, чтобы оценить расположение помещения относительно домов и пешеходных потоков. Также необходимо смотреть в перспективу: какие еще коммерческие объекты предусмотрены в проекте, изменится ли направление трафика, например, если в скором времени планируется открытие метро или прокладка новой дороги. Важно ознакомиться и с конкурентной средой сегодня и завтра, узнать интерес потенциальных арендаторов к данной локации.

Не секрет, что существуют недобросовестные продавцы, искусственно завышающие арендную ставку и размывая каникулы и индексацию. Возможно и просто «подрисовывание» цифр в договоре аренды. Кроме того, если мы говорим о покупке помещения уже с арендатором, то продавец может намеренно умолчать о желании арендатора снизить арендную ставку или о том, что он скоро съезжает из помещения. Поэтому помимо месторасположения и общих характеристик помещения необходимо детально изучить самого арендатора и договор с ним.

Становится ли предложение на рынке лучше

В новостройках, безусловно, качество предлагаемых площадей становится на порядок выше. Даже застройщики жилья эконом-класса стали задумываться об эффективности ретейла. Во многих проектах изначально первые этажи проектируются с открытой планировкой, минимумом несущих стен, отдельными входами и витринными окнами, предусматриваются высокие потолки, вытяжка под общепит, выделяется больше электрических мощностей на помещение.

Стоит заметить, что не только в новостройках заметно повышение качества помещений формата street retail. Например, в центре старинные здания приспосабливаются для современного использования: организуются отдельные входы и витрины.

Аренда помещений свободного назначения (ПСН) в Москве

Просмотрено

599 760 ₽


в месяц

3

3

Объявление об аренде помещения свободного назначения, 370 м², 5 мин.

до метро пешком.

Готовые решения для Вашего бизнеса. Площади От 62,4 до 268 м2. Высокий трафик. Проект на 4650 квартир.

  • Москва, ул. Тагильская, вл. 4

Просмотрено

100 100
90 100 ₽


в месяц

2

2

Сдам помещение свободного назначения, 260 м², 12 мин. до метро на транспорте.

Просмотрено

599 000
150 000 ₽

без комиссии
в месяц

4

4

Сдается помещение свободного назначения, 260 м².

Просмотрено

125 000
100 000 ₽


в месяц

1

1

Снять помещение свободного назначения, 290 м², 15 мин. до метро пешком.

Просмотрено

200 000
100 000 ₽

без комиссии

в месяц

3

3

Сдам помещение свободного назначения, 50 м², 5 мин. до метро пешком.

от 69м2 до 818м2. Готовые помещения, а так же 2022-2023г

Просмотрено

145 000
100 000 ₽

без комиссии

в месяц

4

4

Снять помещение свободного назначения, 180 м², 13 мин. до метро пешком.

Просмотрено

499 800 ₽


в месяц

3

3

Снять помещение свободного назначения, 300 м², 15 мин. до метро пешком.

Просмотрено

157 500 ₽


в месяц

6

6

Сдается помещение свободного назначения, 350 м², 3 мин.

до метро на транспорте.

Просмотрено

160 000 ₽


в месяц

3

3

Снять помещение свободного назначения, 200 м², 3 мин. до метро на транспорте.

Просмотрено

420 000 ₽


в месяц

4

4

Объявление о сдаче помещения свободного назначения, 630 м², 7 мин. до метро пешком.

Просмотрено

1 053 000 ₽


в месяц

3

3

Снять помещение свободного назначения, 585 м², 7 мин. до метро пешком.

Просмотрено

200 000 ₽


в месяц

3

3

Объявление о сдаче помещения свободного назначения, 340 м², 11 мин.

до метро пешком.

Просмотрено

1 200 000 ₽

без комиссии
в месяц

1

1

Снять помещение свободного назначения, 2500 м², 24 мин. до метро пешком.

Просмотрено

60 000 ₽

без комиссии

в месяц

3

3

Сдам в аренду помещение свободного назначения, 106 м², 23 мин. до метро пешком.

Просмотрено

234 000
200 000 ₽

без комиссии
в месяц

5

5

Аренда помещения свободного назначения, 90 м², 8 мин. до метро пешком.

От 132м2 до 2193м2. Сдача 2022-2023г.

Просмотрено

450 000
250 000 ₽

без комиссии
в месяц

6

6

Снять помещение свободного назначения, 2500 м², 15 мин. до метро пешком.

Просмотрено

210 000 ₽

без комиссии
в месяц

3

3

Сдается в аренду помещение свободного назначения, 50 м², 6 мин. до метро пешком.

Просмотрено

60 000 ₽

без комиссии
в месяц

10

10

Аренда помещения свободного назначения, 9. 5 м², 8 мин. до метро пешком.

Просмотрено

171 000
121 000 ₽

без комиссии
в месяц

11

11

Снять помещение свободного назначения, 111.8 м², 8 мин. до метро пешком.

Просмотрено

117 500 ₽

без комиссии
в месяц

8

8

Объявление об аренде помещения свободного назначения, 108. 5 м², 8 мин. до метро пешком.

от 51м2 до 343м2. Помещения готовые, а так же 2022-2023г .

Просмотрено

280 000 ₽

без комиссии
в месяц

5

5

Сдам в аренду помещение свободного назначения, 361 м², 20 мин. до метро пешком.

Просмотрено

145 000 ₽

без комиссии
в месяц

29

29

Объявление о сдаче помещения свободного назначения, 150 м², 7 мин. до метро пешком.

Просмотрено

19 600 ₽

без комиссии
в месяц

5

5

Сдается помещение свободного назначения, 14 м², 6 мин. до метро пешком.

Просмотрено

160 000 ₽

без комиссии
в месяц

11

11

Снять помещение свободного назначения, 110 м², 3 мин. до метро пешком.

Просмотрено

150 000 ₽

без комиссии
в месяц

14

14

Сдается помещение свободного назначения, 55 м², 5 мин. до метро пешком.

Просмотрено

90 000 ₽

без комиссии
в месяц

19

19

Объявление об аренде помещения свободного назначения, 50 м², 4 мин. до метро пешком.

Просмотрено

4 000 000
400 000 ₽

без комиссии
в месяц

6

6

Аренда помещения свободного назначения, 1300 м², 10 мин. до метро пешком.

Просмотрено

225 000
40 000 ₽

без комиссии
в месяц

2

2

Объявление об аренде помещения свободного назначения, 80 м², 5 мин. до метро пешком.

Просмотрено

150 000 ₽

без комиссии
в месяц

10

10

Аренда помещения свободного назначения, 90 м², 9 мин. до метро пешком.

Просмотрено

30 000 ₽

без комиссии
в месяц

12

12

Сдается помещение свободного назначения, 12 м², 7 мин. до метро пешком.

сдать / снять помещение в аренду — объявления OLX.kz Астана

Нур-Султан (Астана), Сарыаркинский район Сегодня 10:42

Нур-Султан (Астана), Алматинский район Сегодня 10:27

Нур-Султан (Астана), Алматинский район Сегодня 10:24

Нур-Султан (Астана), Алматинский район Сегодня 10:12

Нур-Султан (Астана), Алматинский район Сегодня 10:08

Нур-Султан (Астана), Сарыаркинский район Сегодня 10:08

Нур-Султан (Астана), Алматинский район Сегодня 10:02

Нур-Султан (Астана), Алматинский район Сегодня 09:52

300 000 тг.

Договорная

Нур-Султан (Астана), Алматинский район Сегодня 09:29

Нур-Султан (Астана), Сарыаркинский район Сегодня 09:16

Нур-Султан (Астана), Есильский район Сегодня 08:37

Ритейлер Wildberries ищет помещения в аренду | Торговые сети и ритейлеры

Wildberries – один из крупнейших и один из самых популярных интернет-магазинов модной одежды, обуви, аксессуаров, косметических средств, существующий уже 13 лет!

Из года в год мы продолжаем развиваться, расширять географию присутствия и улучшать качество обслуживания, чтобы радовать Вас каждый день!

Преимущества Wildberries:

Мы всегда стремимся к лучшему, чтобы радовать Вас высоким качеством сервиса, обслуживания и самым
широким ассортиментом товаров.

Покупать с Wildberries просто и быстро. Все для того, чтобы Ваш шоппинг стал приятнее.

Бесплатная и быстрая доставка. Курьеры привезут Ваш заказ домой или на пункт самовывоза за максимально короткий срок. Доставка абсолютно бесплатно в большинстве регионов России.

Удобные самовывозы. 1743 фирменных пунктов выдачи товаров с удобными примерочными. 

У нас есть почти все! Более 10500 брендов и огромный ассортимент: женская и мужская одежда, разделы для детей, все для красоты, товары для дома, книги, электроника и многое другое.

Бесплатная примерка. Мы ценим Ваш комфорт. Вам не придется платить за примерку перед покупкой даже в случае возврата товара.

Нам доверяют. Мы работаем для Вас более 10 лет и уже завоевали любовь более 10 млн. клиентов, которые нам доверяют. Каждый день Wildberries посещают более 2 млн. покупателей, и мы делаем все, чтобы они возвращались к нам снова и снова.

Скидка постоянным покупателям. Мы любим и ценим своих постоянных покупателей. Получите дополнительную скидку до 17 % на весь ассортимент. Скидка суммируется со всеми акциями на сайте.

Скидки и акции каждый день. Ежедневно мы радуем своих покупателей распродажами, акциями и подарками. С Wildberries Ваш шоппинг будет более приятным и выгодным!

Только подлинные бренды. Мы тщательно следим за качеством всех товаров и предлагаем только подлинные бренды, подтвержденные сертификатами.

Мы всегда рядом. Мы заботимся о своих клиентах и всегда готовы ответить на все Ваши вопросы в любое время дня и ночи. Делитесь мнением и предложениями, узнавайте интересующую Вас информацию и будьте ближе! Вы можете связаться с нами любым удобным для Вас способом.

Удобное мобильное приложение. Совершайте покупки быстро и легко в любое время и в любом месте со своего мобильного устройства.

Steam Community :: Guide :: Прохождение всех квестов игры

Исполнитель: любой, кроме пирата

Задания в «Космических рейнджерах» порой поражают оригинальностью. По крайней мере, симулятор художника я до этого момента не встречал. Влекомые жаждой наживы, мы отправляемся на турнир художников, где нам придется сразиться с тремя достойными бойцами кисти и красок. Механика игры достаточно проста, в турнире три раунда, в каждом из них вам предстоит нарисовать картину, обладающую тремя параметрами: интересность, чистота и колорит. На каждый из параметров влияет огромное количество компонентов — от ваших характеристик до скорости, с которой вы рисуете. Основные из них перечислены ниже.

Во-первых, большую роль играют стили, в которых вы будете работать.

  • Импрессионизм увеличивает интересность на 2, но уменьшает чистоту и колорит на 1.
  • Реализм прибавляет к чистоте и колориту по 1.
  • Кубизм повышает интересность на 3, но снижает чистоту на 1.
  • Примитивизм крайне благотворительно сказывается на интересности, повышая ее на 4, но уменьшает остальные характеристики на 1.
  • Сюрреализм увеличивает интересность на 2.

Во-вторых, важен выбор красок.
Флуоресцентные хорошо сказываются на интересности картины, правда, в ущерб чистоте, обычные же краски ведут себя с точностью до наоборот.

В-третьих, непосредственное влияние на параметры картины оказывают характеристики игрока — фантазия, аккуратность и грамотность. Изначально каждая из них равна 3, однако есть несколько способов их повысить. Сделать это можно с помощью книг, продающихся в космопорте:

  • «Рассказы» Лема повысят на 1 пункт фантазию
  • «Пособие по вышивке» — аккуратность
  • «Как научиться рисовать, не нарисовав ни одного рисунка», — грамотность

Учтите, что можно купить только две книги, однако читать их можно три раза (то есть какую-то одну — два или все три раза, при этом характеристики также увеличиваются. Повторение — мать учения?).

Второй способ повышения характеристик — просмотр телепрограмм после второго тура.

  • Фантастический фильм увеличит на 1 фантазию, на столько же уменьшив грамотность
  • Кулинарное шоу повысит аккуратность на 1 за счет понижения значения фантазии
  • Искусствоведческая программа подкинет грамотность на целых 2 пункта

Правда, придется пожертвовать остальными характеристиками — от них отнимется по единице

В процессе творчества следует обратить на скорость, с которой вы рисуете, — чем аккуратнее, тем больше времени это затрачивает. Не успеете уложиться в час — работу попросту не оценят и поставят ноль баллов. Кстати, быстро — не всегда плохо, небрежно нарисованная часть картины иногда может сойти за новаторское примитивистское решение. Также на время, затрачиваемое на рисование, влияет усталость — чем она выше, тем медленнее вам дается та или иная часть картины. Однако эта характеристика важна только в первом туре — посвятив всю ночь чтению книг, мы не очень-то выспались, — в дальнейшем про нее можно не думать, ночи будут спокойными.
Плоды наших трудов оценивают трое судей: гаалец Лееви-таан, известный художник-реалист, крайне ценящий чистоту картины, человек с фамилией Сатимов, художник-примитивист, оценивающий произведения по их интересности, и малок Б’Угарра, абсолютно не разбирающийся в искусстве, но одобряющий колорит.

Ну вот, пожалуй, теперь вы знаете достаточно для создания собственного шедевра, которым будут восхищаться многие поколения. Напоследок приведу схему, которая практически всегда ведет к победе в конкурсе:
Покупаем Лемовские «Рассказы» и «Как научиться рисовать, не нарисовав ни одного рисунка», читаем первую один раз, вторую два, затем ложимся спать. Поскольку мы устали, в первом туре рисуем не очень аккуратно — иначе не хватит времени. Выбираем флуоресцентные краски, импрессионизм, обходимся без карандашного наброска, затем быстро, но аккуратно (за исключением головы животного — ее рисуем крайне небрежно) пишем пейзаж в качестве фона, чайник вместо головы, туловищем послужат змеиные кольца, а завершат композицию конечности дракона. Оценки не самые высокие. Но впереди еще два дня.

На второй тур приходим выспавшимися, поэтому можем позволить себе рисовать с наивысшей аккуратностью. Наш выбор — флуоресцентные краски, импрессионизм, набросок, клисанская кабина, шипастая штуковина вместо крыльев, корпус такой, каким мы представляли его в детстве. А в качестве фона выступит космос. Не вполне ясно, как подобный космический корабль может летать, но судьям он очень нравится.
Вечером смотрим кулинарное шоу, с утра же представляется заманчивая возможность пошарить в кармане у нашего главного конкурента, пеленга Касяка — бывалого наркомана, который в состоянии расширенного сознания творит шедевры. Если повезет — вытянем косяк, если не повезет — нам сломают нос и третий раунд пойдет мимо нас. Рисковать или нет — дело ваше. Поскольку темой заключительного тура выступает портрет, остановимся на обычных красках и реализме. После карандашного наброска с наивысшей аккуратностью вырисовываем котелок и усы в качестве контура лица, губки бантиком, нос как у древнего божества. Завершаем портрет глазами малока, который не спал неделю. Судьи в восторге, зрители в восторге, а мы берем кубок и летим за наградой. Если же ваш конкурент набрал то же количество очков, что и вы, — проводится дополнительный конкурс. Необходимо определить, за какое количество смешиваний может получиться тот или иной цвет. Для светло-фиолетового правильным ответом будет 2, для коричневого — 1, для бирюзового — 3.

7 простых способов заработать на сдаче своего помещения в аренду

Наша главная цель в DollarSprout — помочь читателям улучшить свою финансовую жизнь, и мы регулярно сотрудничаем с компаниями, которые разделяют это видение. Если покупка или регистрация осуществляется по одной из ссылок наших Партнеров, мы можем получить компенсацию за реферала.Узнайте больше здесь.

Когда мы с мужем купили дом, оказалось, что у нас гораздо больше места, чем нам нужно. Мы знали, что вырастем до этого, но было бы расточительством иметь две пустые комнаты, собирающие пыль в течение нескольких лет.

Поэтому мы решили сдать одну из свободных комнат на Airbnb. За два года размещения на Airbnb мы заработали более 18 000 долларов на комнате, которая почти не использовалась.

Теперь, когда у нас родился ребенок, мы перестали сдавать комнату в аренду, но это не значит, что я перестал искать другие способы оптимизации моего неиспользуемого пространства, чтобы заработать дополнительные деньги.

И я обнаружил, что люди ищут места для хранения вещей и проведения всевозможных мероприятий, благодаря чему стало проще, чем когда-либо, зарабатывать деньги, сдавая свое помещение в аренду.

Какое помещение можно сдать в аренду?

Возможно, вы не сможете арендовать свой дом или комнату в своем доме на Airbnb, но, вероятно, вам будет проще арендовать складское помещение и помещение для проведения мероприятий, чем вы думаете.

  • Красивая гостиная или открытый внутренний дворик могут стать отличным местом для проведения вечеринок, свадеб или детских праздников.
  • Если у вас есть офисное помещение, вы можете сдать адрес в аренду в качестве почтового адреса для виртуального бизнеса.
  • Половина гаража на две машины может служить местом для чьего-то ретро-автомобиля или мастерской.
  • Неиспользуемый сарай или часть амбара может стать доступной альтернативой общественному хранилищу.
  • Отдельный гараж или домик у бассейна может служить витриной или мастерской художника.
  • Часть вашего заднего двора можно использовать для хранения лодок или домов на колесах.

Возможности практически безграничны.Когда вы подходите к делу творчески, вы можете превратить любое неиспользуемое пространство в прибыльный пассивный доход. Просто обязательно ознакомьтесь с местными постановлениями или, если вы живете где-то с ассоциацией домовладельцев, убедитесь, что ваше помещение можно сдать в аренду.

Вы также можете уточнить в своей страховой компании, какое у вас покрытие, или стоит ли вам подумать о приобретении зонтичного полиса.

Источник: Neighbor.com

7 мест, где можно заработать, сдавая свое помещение

Несмотря на то, что вам придется платить некоторые сборы за использование службы листинга, вы получаете два преимущества.Во-первых, это видимость. Вы получите свое место перед людьми, которые ищут именно то, что вы предлагаете. Второй — обработка платежей.

Некоторые компании также предлагают дополнительное страховое покрытие, которое вы можете приобрести для защиты своего имущества и имущества ваших арендаторов.

Зарабатывать деньги, сдавая свое помещение в аренду, — это здорово. Но если у вас есть арендатор, который не платит или стал жертвой кражи, а имущество вашего арендатора украдено, то защита, предлагаемая третьей стороной, будет иметь неоценимое значение при превращении вашего дома в бизнес.

1. Сосед.com

Neighbor.com предлагает людям доступный способ самостоятельного хранения своих вещей или транспортных средств. На веб-сайте говорится, что он предлагает места для хранения и парковки за половину того, что взимают компании, занимающиеся самостоятельным хранением.

На Neighbor.com можно найти участки, гаражи, спальни и даже складские помещения. Это может быть отличным способом получения пассивного дохода для студента, если у него есть свободная кладовка или парковочное место в кампусе, но нет машины.

Аренда сарая или подвала также является вариантом заработка на недвижимости.

Дженнифер Уолден, операционный директор WikiLawn, арендует свой сарай с помощью Neighbor. Уолден установил ей цену в 50 долларов в месяц, и арендатор платит Соседке напрямую. После комиссии за обработку в размере 4,9% и 0,30 цента за каждую выплату Уолден получает оставшуюся часть через платформу.

«Хотя мы требуем, чтобы я или мой муж были дома, когда арендатор приедет, они могут просто отправить нам сообщение и войти через ворота со своим ключом в сарай. Единственное, что у нас есть, это то, что они хранят, конечно», — сказал Уолден.

Бесплатно укажите свое пространство на Neighbor.com . Хозяева защищены страхованием ответственности на 1 миллион долларов и гарантируют ежемесячную выплату, пока пространство для хранения занято, даже если арендатор перестанет платить.

2. ShareMySpace

ShareMySpace — это профессиональный веб-сайт по аренде помещений для проведения мероприятий, предлагающий простой способ найти и забронировать помещения и места для работы, мероприятий, искусства, спорта и многого другого. Это хорошо для людей, у которых есть нежилое помещение, где можно проводить такие мероприятия, как свадьбы и банкеты.

Размещение частного пространства стоит 49 долларов в месяц, а для некоммерческих и общественных пространств — 9 долларов в месяц.

После того, как ваше пространство появится в списке, его можно будет найти и забронировать, и вы будете получать уведомления о любых запросах на бронирование. Чем больше деталей и фотографий вы добавите, тем больше шансов, что вы добьетесь успеха на платформе.

Связанный: Как заработать деньги в качестве хозяина Airbnb

3. Магазин в моем доме

StoreAtMyHouse предоставляет решения для однорангового хранения по всему миру. Вы можете сдавать в аренду складские помещения в своем доме, гараже и бизнесе. StoreAtMyHouse заявляет, что поставщики хранилищ могут зарабатывать от 300 до 3000 долларов в год в зависимости от того, где они расположены, и от доступного размера хранилища.

StoreAtMyHouse не предлагает дополнительную страховку ответственности арендаторам или поставщикам складских помещений и заявляет, что если она станет доступной, это будет связано с дополнительными расходами для арендодателя.

Размещение и аренда места для хранения через StoreAtMyHouse бесплатны, но если вы хотите использовать его автоматизированную систему выставления счетов, взимается высокая плата в размере 15%.Вы также можете заплатить единовременную плату в размере 35 долларов США, чтобы ваша публикация была размещена на веб-сайте.

4. Одноранговое пространство

PeerSpace предлагает уникальные пространства для встреч, фотосессий, вечеринок, выступлений и других мероприятий. Пространства, которые лучше всего работают в PeerSpace, являются промышленными, винтажными, современными или чем-то необычным.

Вы можете бесплатно указать свое дополнительное пространство через PeerSpace. Вы можете установить свою собственную цену, взимать почасовую оплату, и вы также защищены страхованием ответственности на 1 миллион долларов.Выплата зачисляется непосредственно на ваш банковский счет после каждого события за вычетом 15% комиссии за обслуживание.

5. Сташий

Stashii — это канадская одноранговая площадка для хранения и парковки. Разместить свое место на Stashii можно бесплатно, а платежи производятся в первую неделю каждого месяца. Единственная плата — это комиссия за обработку платежа в размере 3% за транзакцию.

Несмотря на то, что Stashii предлагает арендаторам страховку на сумму 50 000 долларов, владельцам складских площадей она не предоставляется. Stashii заявляет, что поможет вам справиться с решениями, включая, помимо прочего, оплату, изъятие места хранения из-за просроченного срока проживания и претензии арендаторов о потерянных вещах.

6. Из уст в уста

Иногда сдать дополнительное пространство в аренду может быть так же просто, как заявить о себе.

Парковка в Вашингтоне, округ Колумбия, общеизвестно утомительна, а гаражи берут повышенные цены. Когда Илир Салихи из FreedomRep переехал в свой дом в Вашингтоне, округ Колумбия, он узнал, что несколько его соседей сдавали свои гаражи в аренду для пассажиров в течение рабочей недели.

Все, что нужно было сделать Салихи, это сказать людям, что он сдает в аренду свой гараж, и ему быстро предложили за это 100 долларов в месяц.Они подписали шестимесячный контракт на проверку договоренности, предоставив арендатору доступ к гаражу с 7 утра до 7 вечера. С понедельника по пятницу.

«У меня было разрешение на парковку на улице для моей машины, и еще оставалось место для хранения в гараже для собственного использования. Это оказалось легко управляемым потоком пассивного дохода, который я продолжал в течение нескольких лет», — сказал Салихи.

Связанный: Как получать пассивный доход с помощью автомобиля

7. Facebook или Craigslist

Вы также можете попробовать рекламировать дополнительное место самостоятельно.Facebook Marketplace и Craigslist — это веб-сайты с высокой посещаемостью, и хотя они не предназначены специально для хранения, они могут привлечь больше внимания к вашему списку.

В отличие от сарафанного радио, у вас нет никого, кто мог бы поручиться за потенциальных арендаторов, поэтому будьте особенно осторожны при опросе людей. Также рекомендуется подписать контракт с арендаторами, чтобы защитить себя и свое имущество от ответственности.

Связано: Как продавать на Craigslist (и 6 советов для достижения успеха)

Сколько денег вы можете заработать на своем пространстве?

Легко заработать дополнительные деньги, сдавая свое помещение в аренду.Вы можете рассчитывать на получение около 50% от того, что компании по хранению взимают за единицы хранения сопоставимого размера, и можете легко найти арендаторов в зависимости от того, какую платформу вы используете для рекламы своего пространства.

Место хранения, если оно кондиционировано, и доступность — это другие факторы, которые следует учитывать при оценке вашего пространства.

Вы также можете проверить цены, прежде чем остановиться на одном из них. «Иногда я размещал объявления на Craigslist, но это было больше для того, чтобы проверить рынок и понять, беру ли я разумную цену за парковочное место», — сказал Салихи.

И не забудьте списать оправданные расходы по налогам, связанные со стоимостью аренды вашего помещения.

Связано: 28 самых продаваемых приложений для продажи товаров в Интернете (и локально)

Риски хранения чужих вещей

Каждая возможность получения дохода сопряжена со своими уникальными рисками. Разрешая другим людям хранить свои вещи на вашей территории, вы даете им доступ к вашему дому или земле. Вы можете установить ограничения на то, когда они могут получить к нему доступ, но тогда вам придется тратить свое время.

Кроме того, вы рискуете, что ваш арендатор не заплатит вам, сломает ваш сарай или другие вещи на вашей территории и хранит незаконные предметы. Даже с защитой такой компании, как Neighbor, вы все равно арендуете свое пространство на свой страх и риск.

Не позволяйте этим вещам сдерживать вас. Если вы примете все необходимые меры предосторожности, вы сможете легко и безопасно получать пассивный доход со своего дома или хозяйственных построек.

Автор

Не найдено | Пирспейс

Переключить навигацию

  • Деятельность
    • Встречи
    • Киносъемки
    • Дни рождения
    • Фотосессии
    • Мастерские
    • Детский душ
    • Обеды
    • Свадьбы
    • Тренинги
    • Запуск вечеринок
    • Сетевые события
    • Представления
    • Посмотреть все действия
  • Перечислите свое пространство

Страница не найдена


Просмотр пространств

Свяжитесь с нами

© Peerspace, Inc


Виды деятельности

Встречи

Киносъемки

Дни рождения

Фотосессии

Мастерские

Детский душ

Обеды

Свадьбы

Тренинги

Стартовые вечеринки

Сетевые события

Представления

Посмотреть все действия

локации

Сан-Франциско

Сан-Хосе

Лос-Анджелес

Нью-Йорк

Сиэтл

Остин

Чикаго

Атланта

Вашингтон, Д. С.

Посмотреть все местоположения

Узнать

Зарегистрируйте свое пространство

Сообщество

Услуги

Мобильный

Поддержка

Компания

О

Пресс

Условия

Конфиденциальность

Карьера

Блог

Ресурсы

8 способов заработать деньги на своем пространстве (и пальцем не пошевелить)

Независимо от того, являетесь ли вы собственником или арендуете, скорее всего, вы много платите за свою домашнюю или рабочую студию.Но думали ли вы, как заработать деньги на своем пространстве? Для многих из нас наши дома являются одним из самых недоиспользуемых ресурсов, которые у нас есть.

Возьмем, к примеру, фотографа из Сан-Франциско Прайза Сантоса. Она сдает в аренду свою студию 85B Studio на Airbnb и Peerspace, чтобы дополнить свою работу фотографом-фрилансером. Прайз говорит: «Мы поняли, что есть люди, которые ищут помещение или квартиру, которая выглядит так, будто там живет пара миллениалов», — говорит Прайз.«Вместо того, чтобы самостоятельно управлять сообщениями и заказами, я изучил другие платформы, которые упростили бы заработок на моем пространстве».

Независимо от того, есть ли у вас целые пустые комнаты или только случайный свободный уголок, есть много способов заработать деньги на своем пространстве. Сумма, которую вы можете заработать, зависит от местоположения, размера и доступа к вашему пространству. Этот обзор идей может принести вам немного дополнительных денег и может даже покрыть вашу ежемесячную ипотеку.

Посмотрите, какие потенциальные возможности для заработка ждут вас дома.

1. Зарабатывайте на своей площади, сдавая ее в аренду

Источник: Peerspace

Следуйте по стопам Praise и подумайте об аренде своего места на Peerspace. Peerspace — крупнейшая онлайн-площадка для почасовой аренды помещений. Думайте об Airbnb, но только для мероприятий, встреч и постановок. Если у вас есть недостаточно используемое пространство, рассмотрите возможность перечисления своей области, например «Похвала», чтобы получать пассивный доход, чтобы у вас было больше гибкости для работы над своими увлечениями.

В Peerspace у вас будет собственное объявление с фотографиями, деталями и ценами.Как только люди начнут арендовать помещение, им будет предложено оставить отзыв о том, как они провели время в вашем заведении. Очевидно, что чем чище, лучше оборудовано и дружелюбнее место, тем лучше отзывы и выше потенциал для большего заработка. Узнайте больше о преимуществах и простоте хостинга здесь.

И посмотрите на прекрасную студию Praise в Сан-Франциско (на фото выше)!

2. Воспользуйтесь всеми удобствами

Источник: Пирспейс

Для художников, которым посчастливилось создать домашнюю студию, коллеги по творчеству будут платить за доступ в фотолабораторию, студию с зеленым экраном и многое другое. Сделайте свою студию популярной в вашем районе.

Вы можете получить дополнительный доход, используя различные реквизиты. Такая мебель, как табуреты, стулья и даже винтажные предметы, пригодится фотографам. И в качестве еще одного бонуса, совместное использование вашего пространства — отличный способ оставаться на связи с местным творческим сообществом. И все это, принося дополнительный доход!

3. Разберитесь с хранилищем

Источник: Peerspace

У людей есть много вещей, и хотя в этом нет ничего плохого, хранение становится проблемой.И доступное хранилище трудно найти. Настолько, что обширные складские помещения имеют высокие ставки, которые им могут сойти с рук благодаря спросу. Так почему бы не сдать в аренду кладовки, чердак, гараж, подвал или сарай тем, кто в этом нуждается?

Такие сайты, как Storeatmyhouse или Spacer, упрощают поиск арендаторов. Вы можете установить цену за свое пространство и контролировать продолжительность аренды. Определите некоторые рекомендации в своем договоре, например, как часто арендаторам будет разрешен доступ к их пространству и что вы разрешаете для хранения. Вы также захотите установить условия юридической ответственности.

4. Скажите «Да» свадьбам

Источник: Peerspace

Если у вас есть большой красивый задний двор, подумайте о том, чтобы открыть его для свадеб с помощью такого сервиса, как Peerspace. В теплое время года организаторы свадеб на открытом воздухе часто ищут более живописные места. Рассмотрите ход большинства свадеб и спросите себя, есть ли у вас место для гостей, чтобы они могли пообщаться перед церемонией, а также оборудование для общественного питания для сидячего приема.Если вы можете сказать «Да», то ваше пышное открытое пространство может приносить вам дополнительный доход.

5. Ознакомьтесь с разрешениями на парковку

Источник: Peerspace

В городских кварталах трудно найти место для парковки. Предположим, у вас есть подъездная дорожка или гараж, удобно расположенный в оживленном районе. В этом случае вы можете зарабатывать до 300 долларов в месяц, делясь этим мощеным парковочным местом с другими водителями.

Подумайте об аренде подъездной дорожки, когда вы не используете ее для таких сайтов, как Parklee и JustPark.Достаточно скоро вы начнете получать дополнительный доход.

6. Откройте свое пространство профессионалам

Источник: Пирспейс

У вас есть личный кабинет? Вы можете возместить часть своих накладных расходов, сдав в аренду выделенные столы для коллег из вашей отрасли. Если у вас есть конференц-зал, попробуйте разместить его на Peerspace для семинаров, выездных мероприятий и сетевых мероприятий, чтобы получить дополнительный заработок.

Офисные помещения с большим количеством естественного света и близлежащей парковкой пользуются постоянным спросом.Просто установите сильный сигнал Wi-Fi и принесите немного хорошего кофе или ароматизированной воды, и арендаторы сами придут к вам.

7. Зарабатывайте деньги во время отпуска

Источник: Peerspace

Если вы часто путешествуете, ваша свободная кровать может дать другим путешественникам место для ночлега. Разместите все свое жилье на популярных сайтах, таких как Airbnb, HomeAway и VRBO, чтобы легко сдавать дом в аренду на время вашего отсутствия. Отличный способ начать — посмотреть время повышенного спроса в вашем регионе. Подумайте о концертах, конгрессах и крупных мероприятиях, когда трудно найти свободные места в отеле.

Вы также можете разместить его на Peerspace, так как многие фильмы и фотосессии происходят в реальных домах. Доход, полученный в это время, может даже помочь оплатить ваш следующий отпуск! Просто убедитесь, что ваша аренда законна и что у вас есть правильные страховые и налоговые формы.

8. Принять иностранного студента по обмену

Источник: Peerspace

Если у вас есть свободная гостевая комната или спальня, вы можете принять у себя дома иностранного студента по обмену. От шести недель до шести месяцев вы можете получать дополнительный доход, сдавая комнату студентам, посещающим штаты для изучения английского языка или по программам обучения за границей.

Программы проживания в семье, такие как GPHomestay, предоставляют принимающим семьям фиксированную ежемесячную стипендию, чтобы компенсировать дополнительные расходы, связанные с размещением иностранного студента в их доме. Если вы не хотите заботиться о подростке, вы можете ограничить свое жилье приглашенными лекторами. Используйте такие сервисы, как Roomdock и Lingoo, чтобы общаться с нужными людьми. В любом случае, это отличный способ узнать о других культурах, языках и познакомиться с новыми людьми.

Бонус: платье для успеха

Источник: Peerspace

Скорее всего, вы можете разместить свое пространство на Peerspace сегодня как есть, и это привлечет внимание.Тем не менее, это может помочь вам привлечь больше креативщиков в свой город, нарядив пространство, чтобы привлечь фотографов, влиятельных лиц и режиссеров. Если вы начинаете с чего-то вроде чистого листа, например склада, офиса или квартиры, инвестируйте в декор и реквизит, которые сделают его более привлекательным для креативщиков. Это одна из тех идей «тратить деньги, чтобы делать деньги», и она требует от вас больших денежных обязательств. Тем не менее, это может значительно окупиться, если вы максимально увеличите свое пространство с помощью специального освещения, элегантной мебели и причудливых безделушек.

Кроме того, обязательно ознакомьтесь с нашими статьями о том, как арендовать дом для кино, если эта идея вас волнует.

Заработок на своем пространстве: вывод

Источник: Peerspace

. В зависимости от вашего местонахождения и удобств аренда вашего помещения может стать отличным и надежным источником дополнительного дохода. И давайте будем честными: почти всем в наше время нужен небольшой перерыв в личном пространстве, поэтому краткосрочная аренда — это то, что нужно. Оденьте свое пространство, разместите его на надежном сайте, который привлекает желаемую аудиторию, и наблюдайте, как летят заказы.

Проявите творческий подход, думая о том, как сдать в аренду то, чем вы не пользуетесь. Это может быть ваш задний двор, гостевая комната, гараж, сарай или офис. Изучите потребности своего сообщества и сосредоточьтесь на возможностях в периоды повышенного спроса. Рассматриваете ли вы возможность открыть свою недвижимость для потенциальных арендаторов, стремясь максимально использовать ресурсы, которые у вас уже есть.

Используя Peerspace, вы моментально увеличите свой доход. Используя нашу платформу, вы можете перечислить свой дом, офис, склад, задний двор, чердак, хижину, домик на пляже или любое другое полезное пространство, которое у вас есть.Пользователи Peerspace полагаются на нашу простую и понятную платформу для почасового бронирования мест для встреч, вечеринок, постановок и многого другого.

Вы устанавливаете правила и цену, а мы пошагово сопровождаем вас, чтобы создать собственное объявление. Ознакомьтесь с другими прокатами Peerspace, похожими на ваш, чтобы понять, что популярно среди обозревателей. Таким образом, вы можете улучшить свое собственное пространство или лучше продвигать определенные функции, если хотите. Кроме того, вы можете начать хостинг бесплатно уже сегодня.

12 способов заработать дополнительные деньги на неиспользуемом пространстве в вашем доме

Большинство людей никогда не рассматривают свободное пространство как способ получения дохода.Они упускают и упускают из виду широкий спектр потенциальных источников пассивного дохода.

От домов до складских помещений и парковочных мест у вас может быть что-то, что люди будут рады платить вам за аренду. При этом они частично или полностью покроют ваш ежемесячный платеж за жилье.

способов заработать на неиспользуемом пространстве

Если вам нужна постоянная подработка или вы просто хотите заработать несколько дополнительных долларов, подумайте о следующих способах заработать на неиспользуемых местах.

1. Пригласите соседа по дому

Одним из самых прибыльных способов получения дополнительного дохода является сдача в аренду комнаты в вашем доме.


Рекомендации Motley Fool Stock Advisor имеют среднюю доходность 618% . За 79 долларов США (или всего 1,52 доллара США в неделю) присоединяйтесь к более чем 1 миллиону участников и не пропустите предстоящие выборы акций. 30-дневная гарантия возврата денег. Зарегистрироваться сейчас

Многим людям не нравится идея делить свой дом с кем-то еще, особенно с незнакомцем.Но мой опыт общения с соседями по дому был чрезвычайно положительным, почти все они стали и остаются близкими друзьями по сей день.

Я даже зашел так далеко, что сказал, что необходимость делить жилое пространство заставляет вас лучше идти на компромисс, лучше делиться и учиться договариваться — другими словами, расти как личность и развивать лучшие социальные навыки.

И нет, соседи по дому нужны не только молодым одиноким людям без детей. Мы с женой жили с соседом по дому.У моего делового партнера была соседка по дому, когда она развелась с четырьмя маленькими детьми.

Просто имейте в виду, что когда вы приводите соседа по дому, вы должны взять на себя две разные роли одновременно: роль домовладельца и роль соседа по комнате. Как арендодатель, вы должны проверять потенциальных соседей по дому как арендаторов, проверяя их доход, кредит и жилищную историю. Как сосед по дому, вы должны задавать контрольные вопросы, чтобы убедиться, что вы можете жить с ними хорошо. Задайте эти вопросы всем потенциальным соседям по комнате, чтобы убедиться, что вы можете жить вместе.

2. Снять комнату на Airbnb

Чтобы стать хозяином Airbnb, не обязательно покупать недвижимость для аренды на время отпуска. Вы можете сдать комнату в своем существующем доме, чтобы получить дополнительные деньги, без постоянных хлопот, связанных с тем, чтобы делить свой дом с соседом по дому.

Моя близкая подруга делала это в течение многих лет, и, сдавая свою свободную комнату на два выходных в месяц, она заработала достаточно денег, чтобы покрыть большую часть своей арендной платы. Она даже редко пересекалась со своими гостями и говорила, что это были самые легкие деньги, которые она когда-либо зарабатывала.

Как хозяин Airbnb, вы также можете устанавливать доступность жилья в соответствии со своим расписанием. Если к вам приезжают гости из другого города или вам нужно побыть одному, просто отметьте комнату как недоступную. У вас есть полный контроль над тем, когда вы арендуете его и кому вы разрешаете его арендовать.

3. Сдайте в аренду весь свой дом, не используя его

Вы также можете сдавать в аренду весь свой дом, когда сами уезжаете в отпуск или не используете его по иным причинам.

В течение многих лет, пока мой двоюродный брат встречался со своим нынешним мужем, он проводил большую часть своего времени у нее дома и сдавал свою квартиру на Airbnb.Он был занят примерно половину времени, и доход покрывал всю его арендную плату, а иногда и больше. Правильно: он даже не владел квартирой — он сдал ее в субаренду на Airbnb и заработал на этом прибыль.

Доход от аренды позволил им двоим больше ходить куда-нибудь поужинать, больше путешествовать, повысить уровень своих сбережений и в целом жить более качественной жизнью.

Другой мой друг зарабатывал тысячи долларов каждый год, сдавая свою квартиру в аренду всякий раз, когда он путешествовал — что случалось часто. Доход от аренды компенсировал его дорожные расходы, что позволило ему путешествовать гораздо больше, чем он мог бы путешествовать в противном случае.

Если вы новичок в Airbnb, узнайте, как увеличить доход от сдачи жилья в отпуск.

4. Создайте ADU

Вспомогательные жилые единицы, или ADU, имеют много названий: квартиры для бабушек, апартаменты для супругов, апартаменты для доходов, дома или такие описания, как квартиры в подвале или гаражные квартиры. Но все они сводятся к одной и той же концепции, когда вы создаете автономное жилое пространство на своей территории и сдаете его в аренду, чтобы получить дополнительный доход.

Считайте это еще одной формой взлома дома, используя свой дом в качестве источника дохода, чтобы компенсировать ваши расходы на жилье. Во многих случаях люди полностью оплачивают свой жилищный платеж и живут бесплатно.

Посмотрите на свою собственность, чтобы найти относительно простые способы добавить автономное жилое пространство с ванной комнатой и кухней или мини-кухней. Это может быть подвал с отдельным входом, гараж или даже часть дома, которую можно легко разделить. Кроме того, вы можете добавить отдельную структуру на территории.Вы даже можете купить крошечные дома на Amazon по удивительно разумным ценам.

5. Сдать в аренду место для хранения

Самостоятельное хранение может дорого обойтись. Но в эпоху гиг-экономики людям не нужно платить корпоративной сети за место для хранения — они могут заплатить вам.

Идеальное помещение с отдельным входом, к которому вы можете предоставить клиентам круглосуточный доступ, например, гараж, флигель или подвал с отдельным входом. Но альтернативы включают ваш чердак, запасные спальни или любое другое внутреннее пространство, которое вы не используете.

За последние несколько лет появилось множество платформ, стремящихся стать «Airbnb в области хранения вещей». Посетите Neighbor.com, SpareFoot и STOW IT, и это лишь некоторые из них.

И если у вас достаточно места для парковки лодки, дома на колесах или другого транспортного средства, вы можете просто найти большой спрос и премиальные цены на аренду.

6. Аренда парковочного места

В городских районах, как правило, наблюдается огромный дисбаланс между спросом и имеющимся предложением парковочных мест. Если у вас есть парковочное место, которое вы можете сдать в аренду, вы часто можете взимать кругленькую сумму.

Даже пригородные и сельские районы могут требовать арендной платы за парковочные места. Например, некоторые горожане хранят свои автомобили за городом, рядом со станциями метро или другим легко доступным общественным транспортом. Если у вас есть парковка рядом с ними, вы можете сдать ее в аренду.

А в сельской местности некоторым людям по-прежнему часто нужна крытая парковка для их лодок, квадроциклов, домов на колесах или других транспортных средств.

Опять же, у вас есть много вариантов в сегодняшней гиг-экономике, чтобы сдать свободную парковку в аренду.Для начала попробуйте Spacer, SpotHero или JustPark.

7. Сдача в аренду художественных удобств и помещений

Артисты, в том числе голодающие, хотят получить доступ к студийным помещениям и таким удобствам, как темные комнаты или фотогеничные места для съемок. Может ли ваше неиспользуемое пространство соответствовать их потребностям?

Такие сервисы, как Peerspace и Storefront, появились в последние годы, чтобы упростить связь людей с пространством с теми, кто в нем нуждается. Вы можете сдать в аренду свое неиспользуемое пространство, они получают доступный вариант без посредников или корпоративной прибыли.

Если вы не артист, ваше пространство может не подойти вам. Но художники могут думать по-другому, поэтому поспрашивайте окружающих, чтобы узнать, как наилучшим образом использовать ваше неиспользуемое пространство.

8. Сдайте свой дом в аренду как съемочную площадку

Кинематографистам постоянно нужны свежие декорации, и все, кроме самых малобюджетных кинематографистов, платят за эту привилегию.

Им нужны дома, коммерческие помещения, открытые площадки и любое другое мыслимое место. Если вы не возражаете против того, чтобы толпа кинематографистов приезжала на день или три, чтобы сделать свои кадры, воспользуйтесь такими сервисами, как Set Scouter, чтобы указать доступное место в качестве места для съемок.

Потенциально вы даже можете предложить свою съемку и таким образом заработать еще больше денег. Это не обязательно должно быть изысканно — обычных бутербродов и закусок может быть достаточно.

9. Арендуйте помещение для особых мероприятий

Свадьбы и другие торжества становятся дорогими и быстро. Но некоторые из самых красивых и запоминающихся свадеб, на которых я присутствовал, проводились не в загородных клубах, а в домах людей, часто в больших палатках на заднем дворе.

Посмотрите на свой дом и космос глазами незнакомца.Может ли он подойти для живописной свадьбы или другого мероприятия, учитывая палатку, временный пол и натянутые светильники?

Подумайте о том, чтобы предложить свое место в качестве альтернативы традиционным свадебным местам. Ваши клиенты могут сэкономить деньги на своей свадьбе, а вы заработаете приличную зарплату, потому что даже альтернативные места проведения свадьбы все равно стоят немалых денег.

Опять же, вы даже можете заработать дополнительные деньги, предложив частично или полностью обслужить мероприятие, если ваши таланты работают в этом направлении. Только не откусывайте больше, чем можете прожевать, так сказать — приготовление пищи на сто человек требует другого набора навыков, чем приготовление пищи на 10.

10. Принять иностранного студента по обмену

Хотя вряд ли это пассивный источник дохода, многие службы трудоустройства иностранных студентов по обмену выплачивают стипендии принимающим сторонам. Мой деловой партнер зарабатывает достаточно своей стипендии, чтобы покрыть почти весь ее ежемесячный платеж по ипотеке.

Конечно, вы должны принять иностранного студента по обмену только в том случае, если вы искренне любите детей и хотите заботиться о них в течение следующих девяти месяцев.Основной мотивацией моего партнера были не деньги; она и ее муж не были готовы уменьшать размер и продавать свой большой загородный дом, хотя их дети выехали из гнезда, а три спальни пустовали. Пригласив китайского старшеклассника, они вернули жизнь в дом, даже несмотря на то, что это помогло покрыть крупный платеж по ипотеке.

Прием иностранного студента по обмену также дает возможность бесплатно выучить второй язык и познакомиться с другой культурой, не выходя из дома.

11. Приютите ребенка

Точно так же вы можете усыновить ребенка, которому нужен дом, чтобы заполнить пустующую спальню в вашем доме. И, как и прием иностранного студента по обмену, это требует большой работы с вашей стороны, поэтому убедитесь, что вы делаете это по правильным причинам, а не только из-за стипендии.

Договора о приемных семьях различаются по продолжительности, поэтому хорошо подумайте, прежде чем брать на себя обязательство принять ребенка в свой дом. Но для любящих родителей или будущих родителей усыновление нуждающегося ребенка является одним из самых великодушных поступков, которые вы можете предпринять.

12. Приют для домашних животных

Если привести ребенка в свой дом кажется слишком большим обязательством, но вы любите животных, вы всегда можете временно взять чужих домашних животных в качестве постояльца по телефону Rover. com .

Опять же, это не пассивный источник дохода. Размещение домашних животных требует некоторой работы с вашей стороны, но если у вас достаточно места для животных и вы хотите использовать его с пользой, вы можете зарабатывать деньги, ухаживая за домашними животными, пока их владельцы уезжают в отпуск.

Домашние животные, безусловно, нуждаются в меньшем уходе, чем дети, и пансион для домашних животных предлагает забавную подработку для любителей животных, у которых есть свободное место.


Последнее слово

Вам не нужно много дополнительного времени или каких-либо специальных навыков, чтобы принять участие в экономике совместного потребления. Вместо того, чтобы позволить неиспользуемым площадям вашей собственности пропадать зря, найдите способ предоставить их в качестве услуги другим.

Тогда смотри, как приходят деньги!

Участвуете ли вы в настоящее время в этой гиг-экономике? Какие дополнительные способы получения дохода от неиспользуемого пространства вы можете придумать?

Соседка, «Airbnb для хранения», хочет ваше неиспользуемое помещение

Бет Мама открыла ворота на свой огороженный склад, который она сдает в аренду местным жителям, которым нужно временное помещение для хранения.

«Мне повезло, что у меня есть участок размером 20 на 30, который люди могут использовать для хранения транспортных средств и трейлеров, гидроциклов и лодок», — сказала она.

До недавнего времени это был просто пустой огороженный участок рядом с ее домом. Теперь ей ежемесячно платят за аренду помещения в нем.

Она делает это через приложение под названием Neighbor, которое некоторые называют «хранилищем Airbnb».

Придумано, чтобы удовлетворить потребность

Соучредитель и генеральный директор Джо Вудбери придумал Neighbor, когда друг не смог найти поблизости свободное хранилище.

«Это произошло из-за потребности, и я думаю, что это то, как рождаются самые хорошие идеи», — сказал Вудбери.

Итак, Вудбери и его партнер придумали найти людей, у которых есть неиспользуемое пространство, например, гараж или место в гараже, и создать приложение, чтобы владельцы могли легко сдавать это пространство в аренду.

«Это платформа открытого рынка», — сказал Вудбери. «Вы можете продолжить и перечислить места в вашем доме. Это может быть гараж, парковочное место, сарай, свободная спальня».

Приложение Neighbor из Юты теперь доступно во всех штатах.

Сколько пользователи могут заработать через Neighbor?

Вудбери говорит, что арендная плата обычно на треть ниже, чем у профессиональных складских помещений.

  • Гараж может приносить 100 долларов или больше в месяц.
  • Парковочное место может приносить 50 долларов в месяц.
  • Большой шкаф может приносить около 20 долларов в месяц.

Лучше всего то, что Сосед берет на себя все выставление счетов, поэтому владельцам помещений никогда не приходится звонить или преследовать опоздавших арендаторов.

«Вы не видите арендатора восемь или девять месяцев, и каждый месяц получаете прямой депозит на свой банковский счет», — сказал Вудбери.

Сосед берет небольшой кусок денег.

Маме это нравится, и она просто хочет, чтобы у нее было больше места для аренды.

«Это очень полезно для нас. Это очень хорошо увеличивает наш доход», — сказала она.

Заинтересованы? Перейдите на Neighbor.com, чтобы узнать больше и зарегистрироваться.

Другие сайты, такие как Stache.com или Storeathome.com, предлагают аналогичные услуги, как и несколько аналогичных местных компаний, так что вы не тратите деньги впустую.

__________________________

Don’t Waste Your Money» является зарегистрированным товарным знаком Scripps Media, Inc.(«Скриппс»).

«Мне нравится» John Matarese Money на Facebook

Следуйте за Джоном в Instagram @johnmataresemoney

Следуйте за Джоном в Twitter (@JohnMatarese)

Чтобы узнать больше новостей для потребителей и советов по экономии денег, посетите сайт www.dontwasteyourmoney.com

Мероприятие Пространство в Шарлотте, Северная Каролина

The Mint Museum — это первоклассное место для сдачи в аренду в Шарлотте, Северная Каролина, с помещениями, подходящими для различных типов мероприятий. Ищете ли вы место для свадьбы или место для вашего следующего корпоративного выезда или заседания совета директоров, Mint Museum Uptown и Mint Museum Randolph предлагают первоклассные услуги и пространство для проведения мероприятий в соответствии с вашими потребностями.Учитывая широкий спектр комнат, террас и садов, доступных для аренды, наша команда, несомненно, может подобрать идеальное пространство, соответствующее вашему видению и потребностям вашего мероприятия.

Музей монетного двора Uptown предлагает атмосферу столичного шика в качестве места проведения свадьбы в верхней части города Шарлотта с современной современной архитектурой и видом на город с наших террас. Музей, расположенный в центре города Шарлотта, находится в нескольких минутах ходьбы от нескольких отелей для удобства гостей из других городов. В музее есть ряд арендуемых помещений, в том числе атриум Роберта Хейвуда Моррисона, терраса Салли и Билла Ван Аллена и вход Кэрролла, зал заседаний, конференц-зал и аудитория на 240 мест.

Mint Museum Uptown хранит всемирно известную коллекцию Craft + Design, а также выдающиеся коллекции американского, современного и европейского искусства. Расположенный в самом центре города Шарлотты, Mint Museum Uptown является неотъемлемой частью Центра искусств Левина, культурного кампуса, в который входят Музей современного искусства Бехтлера, Центр афроамериканского искусства и культуры Харви Б. Ганта, Рыцарский театр и Энергетический центр Герцога.

Mint Museum Randolph, расположенный всего в нескольких минутах от верхней части города и удобный для SouthPark, предлагает обширную лужайку перед домом с достаточным пространством для больших палаток для специальных мероприятий.Расположенный в историческом районе Шарлотты Истовер, место проведения мероприятия также имеет прекрасно ухоженные сады, где вы можете провести мероприятие или фотосессию на открытом воздухе, или внутри помещений, таких как Delhom Gallery, Ivey Forum или Nancy A. and J. Mason Wallace Atrium для более интимная обстановка.

В любом случае отели, рестораны, общественный транспорт и парковка находятся недалеко от музея. Команда ведущих аудиовизуальных экспертов может полностью выполнить ваше мероприятие от начала до конца или работать в сотрудничестве с вашими существующими поставщиками.С нашими кейтеринговыми службами, персоналом службы безопасности, обслуживающим персоналом и службами поддержки гостей можно заключить контракт на предоставление персонализированных и профессиональных услуг. Наши специалисты по продажам хорошо разбираются в работе с клиентами, продюсерскими компаниями и поставщиками для создания самых уникальных мероприятий.

Будь то место для проведения свадьбы, корпоративной встречи, церемонии награждения, юбилея или коктейльной вечеринки в честь вашего дня рождения, наша аренда для мероприятий гарантирует незабываемые впечатления в обстановке, которую ваши гости никогда не забудут.

Как сдать часть своего дома в аренду и превратить это в малый бизнес | Малый бизнес

Домовладельцы часто имеют в своем распоряжении потенциальный источник пассивного дохода. Для тех, у кого достаточно места, сдача части дома в аренду может обеспечить достойный доход. Однако это решение нужно тщательно обдумать, потому что вам придется пожертвовать частью своей конфиденциальности. Если вы найдете подходящих арендаторов, это может быть хорошим компромиссом.

Решите, какую часть помещения вы хотите сдать в аренду и с какой целью.Если у вас есть два гаража, вы можете сдать один из них под склад или под магазин. Вы могли бы, если у вас есть место, сдать часть своего дома кому-то, кому нужно место для своего небольшого бизнеса, например, косметологу или массажисту. Другая возможность – арендовать комнату или часть дома в качестве жилого помещения. Каждый вариант представляет определенные трудности. Например, если вы думаете об аренде своей недвижимости для использования в качестве склада, вам необходимо выяснить, покрывает ли ваш страховой полис имущество арендатора.Если вы собираетесь разрешить кому-то жить в вашем доме, вам нужно заранее решить, какие площади может использовать арендатор, собираетесь ли вы предоставлять питание, каковы будут ваши правила в отношении ночевки гостей и другие соображения.

Узнайте о налоговых последствиях и законах, касающихся сдачи в аренду вашей собственности. Как правило, аренда части вашей собственности имеет налоговые преимущества, если эта часть используется исключительно или в основном в качестве сдаваемой в аренду собственности. Если вы арендуете дополнительную спальню 10 месяцев в году, а в течение других двух месяцев используете ее в качестве гостевой спальни для своей семьи или друзей, вы не можете требовать налогового вычета.Если вы используете часть своего дома исключительно для сдачи в аренду, вы можете вычесть пропорциональную часть процентов по ипотеке, страховки, коммунальных услуг, ремонта и амортизации. Всегда разумно проконсультироваться со специалистом по налогам. Кроме того, ознакомьтесь с законами в вашем районе, касающимися аренды части вашего дома.

Произведите необходимые преобразования вашей собственности. Если вы сдаете комнату или секцию арендатору, вам может потребоваться добавить кладовую или отдельный вход. Тщательно очистите его, включая ковер, и подумайте о том, чтобы нанести на него свежий слой краски.Попросите квалифицированного специалиста подключить отопление и электроэнергию к потенциальной торговой площади. Избегайте капитального ремонта, если вы не уверены, что вернете свои деньги.

Реклама для арендаторов. Вы можете использовать Интернет, газеты и доски объявлений в местах, которые привлекают арендаторов, которых вы ищете, а также молву. Идеальная ситуация — найти кого-то, кого вы или ваши друзья знаете и за кого можете поручиться. Даже если вы знаете человека, проверьте его кредитоспособность и получите рекомендации.Если у человека есть история неоплаты своих счетов, было бы ошибкой арендовать ему.

Подписать договор аренды. Устные соглашения являются законными, но письменный договор аренды обеспечивает вам и арендатору большую безопасность и более четкое представление об обязанностях каждого человека. Вы можете найти договоры аренды в Интернете, и если вы хотите сделать его более конкретным, вы можете.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.