Разноуровневый проект дома: Дома с разными уровнями фото – 135 лучших примеров, фото фасада частных загородных домов и коттеджей

Содержание

Дома с разными уровнями фото – 135 лучших примеров, фото фасада частных загородных домов и коттеджей

The primary goal for this project was to craft a modernist derivation of pueblo architecture. Set into a heavily laden boulder hillside, the design also reflects the nature of the stacked boulder formations. The site, located near local landmark Pinnacle Peak, offered breathtaking views which were largely upward, making proximity an issue. Maintaining southwest fenestration protection and maximizing views created the primary design constraint. The views are maximized with careful orientation, exacting overhangs, and wing wall locations. The overhangs intertwine and undulate with alternating materials stacking to reinforce the boulder strewn backdrop. The elegant material palette and siting allow for great harmony with the native desert. The Elegant Modern at Estancia was the collaboration of many of the Valley’s finest luxury home specialists. Interiors guru David Michael Miller contributed elegance and refinement in every detail.

Landscape architect Russ Greey of Greey | Pickett contributed a landscape design that not only complimented the architecture, but nestled into the surrounding desert as if always a part of it. And contractor Manship Builders — Jim Manship and project manager Mark Laidlaw — brought precision and skill to the construction of what architect C.P. Drewett described as «a watch.» Project Details | Elegant Modern at Estancia Architecture: CP Drewett, AIA, NCARB Builder: Manship Builders, Carefree, AZ Interiors: David Michael Miller, Scottsdale, AZ Landscape: Greey | Pickett, Scottsdale, AZ Photography: Dino Tonn, Scottsdale, AZ Publications: «On the Edge: The Rugged Desert Landscape Forms the Ideal Backdrop for an Estancia Home Distinguished by its Modernist Lines» Luxe Interiors + Design, Nov/Dec 2015. Awards: 2015 PCBC Grand Award: Best Custom Home over 8,000 sq. ft. 2015 PCBC Award of Merit: Best Custom Home over 8,000 sq. ft. The Nationals 2016 Silver Award: Best Architectural Design of a One of a Kind Home — Custom or Spec 2015 Excellence in Masonry Architectural Award — Merit Award Photography: Dino Tonn

плюсы и минусы размещения гаража в доме и отдельно

Почему стоит отдать предпочтение дому с двумя ярусами? Занимая меньше места на участке, он при этом имеет большую площадь. Это позволяет функционально разделить дом на зоны: как правило, проекты двухэтажных домов с гаражом предусматривают дневную зону (гостиную, кухню) внизу, а ночную (спальни, детские) наверху. Это, впрочем, не мешает предусмотреть внизу гостевую спальню на случай визита пожилых родственников, которые гораздо комфортнее будут чувствовать себя на первом этаже.

Коттедж в два этажа обойдется дешевле, так как его крыша и фундамент будут меньше, чем в одноэтажном доме такой же площади. А это, как известно, самые затратные элементы строительства. В проекты двухэтажных домов с гаражом помещение для автомобиля вписывается весьма органично – оно может размещаться на первом этаже в самом доме или в пристройке. Выбор такого варианта позволяет легко вписать парковку в отопительную систему и предусмотреть доступ к машине прямо из дома, что очень удобно.

Почему место для автомобиля должно быть включено в проектную документацию?

Нередко те, кто хочет построить новое жилье, изначально не думают о необходимости строительства помещения для автомобиля, так как полагают, что его легко пристроить в любой момент или переоборудовать под него часть жилых помещений. Однако этот подход в корне не верен. Имея машину, лучше рассматривать именно проекты двухэтажных домов с гаражом, так как только в этом случае вы можете быть уверены в своем будущем комфорте и безопасности.

Даже если вы пока только планируете приобретение машины, место для нее все же лучше тоже запланировать заранее. До покупки автомобиля эту площадь можно использовать для других целей – как мастерскую или место хранения инструментов. Если вы обделили вниманием проекты двухэтажных домов с гаражом в целях экономии, вам стоит знать, что последующие переделки в доме обойдутся значительно дороже – для гаражного помещения потребуются вентиляция и дренаж. Встраивать эти системы в уже готовое сооружение – занятие трудное и дорогостоящее.

Архитектурные проекты загородных коттеджей невозможно представить без наличия в нем гаража. В этом разделе собраны лучшие проекты гостевых домов Z500. Их отличают комфортные планировки гостевых домов, решения, которые помогают экономить при строительстве гостевого дома, и в дальнейшем низкие затраты на обслуживание дома.

Хотя застройщики не всегда могут определиться, стоимость какого гаража меньше – совмещенного с домом или стоящего отдельно. Но кроме вопроса цены нужно еще учитывать и индивидуальные потребности отдельного застройщика. Важно заметить, что планировка дома с гаражом на 1 машину предоставляет домовладельцам больший комфорт и выгоду, нежели проекты домов с гаражом отдельно стоящим. Но это условие выполнимо, только если было произведено грамотное проектирование и профессиональный расчет конструкций. Дизайн проектов домов с гаражом для 1 машины также лучше доверять специалистам.

Схема дома с гаражом на 1 машину. Почему стоит выбирать план дома с гаражом?

Проекты домов с гаражом на 1 машину, фото, чертежи, эскизы и видео которых можно смотреть в этом разделе, привлекательны тем что:

  • Готовый коттедж с гаражом на 1 машину очень удобен, когда возникает необходимость разгружать вещи крупных габаритов. Кроме того, планировки домов с гаражом на 1 машину позволяют избавиться от малоприятных перебежек до гаража в неблагоприятную погоду.
  • Возведение частных домов с гаражом позволяет сэкономить средства. Экономия связанна с тем, что, совмещая гараж с домом, отсутствует необходимость строить одну стену и опорный фундамент. Когда же гараж полностью встроен в дом, то сэкономить можно и на кровле. При этом для кладки стен гаража можно купить более простые и более дешевые строительные материалы, чем для основного жилого дома. Ощутимо сэкономить позволяют проекты домов с гаражом встроенным или пристроенным и на единой сети инженерных систем.


Типовые планы проектов домов с гаражом на 1 машину: важные моменты при возведении частного дома

Когда возводится дом с гаражом на 1 машину застройщикам важно учесть следующие аспекты:

  • В случае когда, застройщику понравился проект дома, в котором не предусмотрен гараж, реализовать ему эту затею с гаражом самостоятельно крайне не рекомендуется. Ведь проект с гаражом достаточно сложен и обязательно отвечает повышенным требованиям надежности, а также учитывает массу нюансов и конструктивных решений по объедению дома с гаражом.
    При создании отопительной системы в доме с гаражом проектировщики учитывают теплопотери здания через гараж. Чтобы в дом не проникали через гараж продукты сгорания бензина, обязательно проектируется вентиляционная система. Чтобы гараж гармонично выглядел на общем фоне образа дома, необходим грамотный расчет габаритов гаража, правильный выбор кровли и ее угла наклона.
  • Прежде чем приступать к реализации проекта дома с гаражом на 1 машину, застройщику рекомендуется оценить необходимые на нее средства. Достаточно затратными являются фундаментные и земельные работы, расходы на которые составляют треть общей сметы на возведение строения. Использование гаража может быть лучшим и более комфортным, если применить дополнительно систему снеготаяния на подъездном участке и сделать угол ее наклона оптимальным (в пределах 12°).
  • Застройщику нужно быть готовым к тому, что гараж, совмещенный с домом, занимает большую площадь, особенно, если гараж пристраивается сбоку. Для реализации такого проекта нужен хороший широкий участок.
    На широком же участке с небольшой глубиной дома с гаражами выглядят более компактно.

Каталог проектов домов с гаражом на 1 машину включает и новые проекты 2018 года.

Проекты домов с гаражом: состав документации

При покупке проекта дома с 1 гаражом в нашей компании клиенту предоставляется вся проектная документация, включающая 5 разделов: инженерный, который состоит из 3 частей (электроснабжение, водоснабжение, отопительные и вентиляционные разводки), конструктивный и архитектурный. На этой странице размещен один из вариантов проекта такого дома.

Инженерные разделы проектной документации доступны за дополнительную плату.

Пример проектной документации дома Z500

Каждый наш проект дома с гаражом на 1 машину защищен авторским правом, что обеспечивает и вашу правовую безопасность при реализации проекта дома компании Z500. Сертификат, представленный ниже, подтверждает, что наша компания — официальное представительство международного архитектурного бюро Z500 Ltd.

Желаем найти в нашей коллекции план дома с гаражом соответствующий вашим требованиям!

Двухэтажные дома с гаражом, проекты с фото которых собраны в данном разделе, имеют неоспоримые преимущества:

    Есть внутренний вход в гараж, благодаря которому можно пройти к автомобилю, не выходя из дома.

    Гаражное помещение обогревается за счет тепла жилой части дома.

    При желании гараж можно сделать отапливаемым, для этого следует подключить его к общей отопительной системе.

    Проекты двухэтажных домов с гаражом занимают на участке меньше места, чем отдельный гараж и коттедж.

  • Возведение пристроенного гаража обходится на порядок дешевле, чем строительство отдельностоящей постройки.

Большинство двухуровневых коттеджей с гаражными пристройками проектируются по одной, самой оптимальной схеме. Кроме гаража на первый этаж помещают кухню, столовую и гостиную. Спальные комнаты относят в верхнюю часть дома. Однако можно приобрести такую архитектурную разработку, в которой на нижнем этаже запланированы еще и жилые комнаты. Их назначение определяют хозяева. Например, кому-то нужна на нижнем уровне дома дополнительная спальня, кому-то домашний кабинет, кто-то желает иметь специальную комнату для гостей, и т.д.

Заказать или купить проект под ключ можно у нас

В проектах двухэтажных домов обычно закладывается 2 санузла – небольшая туалетная комната внизу и хозяйская ванная наверху. Если дом по проекту большой , то в спальной зоне может быть еще один санузел. Техпомещений может быть несколько. Если в проектировке имеется пристроенный гараж, то техническую зону целесообразно располагать рядом с ним. Нередко пристроенный гараж совмещают с мастерской или с котельной. Заказать такой проект под ключ не составляет сложности. У нас проектируются малоэтажные строения любой конфигурации.

Машина давно уже перестала быть роскошью. Но она гораздо больше, чем просто средство передвижения. Для некоторых автолюбителей личный автомобиль – как ребёнок. А «ребенку» нужна своя комната, особенно если он с легкостью может доставить водителя к своему жилищу.

Особенности

Двухэтажный частный дом, будь то полноценное жилое строение или только дачный вариант – практичное сооружение. Территориально он занимает не так много пространства на участке, чем аналогичное одноэтажное строение с такой же площадью. Он смотрится компактно, даже если количество его квадратных метров далеко более чем за 100. Зачастую двухэтажные постройки укомплектованы всем набором необходимых комнат (и гостиная, и гостевая спальня, и игровая, и баня или сауна, и гараж), а не только минимумом – кухней и спальней.

Решение строить гараж рядом, под одной крышей, в подвале или в самом доме также весьма практичное, обдуманное и эргономичное. Ведь благодаря этому получается техническое помещение, которое не будет промерзать зимой (а значит, машина заведется даже при очень большом минусе за окном), будет оснащено электричеством и в темное время суток можно будет поработать над улучшением ходовых возможностей.

В общем, комфортное и даже в некоторой степени уютное помещение для железного товарища. Да и к тому же на здание с гаражом уйдет куда меньше материалов, чем на две отдельные постройки. Меньше стройматериала – меньше затраты. Меньше затраты – больше экономия.

Конечно же, есть в двухэтажных строениях с гаражом и свои минусы:

  • Для пожилых людей и тех, у кого есть проблемы с коленными суставами, постоянные хождения по лестницам вверх-вниз бывают проблематичны. Поэтому им чаще всего отводят комнаты внизу, на первом этаже.
  • Есть определенные сложности в возведении отопительных систем, а также с водоснабжением. Необходимо прокладывать трубы наверх. Но это все решаемо.
  • Гараж – место, где будет работать машина, а значит, будут и вредные выхлопные газы. При подборе материалов строительства необходимо учитывать их пропускную способность. При проектировании нельзя размещать рядом с гаражом спальни или другие активно используемые помещения.

Материалы

Построить дом с гаражом можно практически из любого материала. Сегодня существуют масса как типовых, так и индивидуальных проектов постройки из самых различных материалов.

  • Кирпичный дом – строительная классика. Кирпич обладает рядом преимуществ (не горюч, дома довольно теплые, эстетически привлекательны), его предпочитают люди, которые любят основательность. Такой дом может стать настоящей крепостью. Однако для строительства двухэтажного дома такого материала понадобится очень много, да и его укладка требует много времени (или рабочих сил).

  • Деревянный коттедж – дорогое строение, которое специалисты относят к элитарным постройкам. Они натуральны и экологичны. Выглядят очень привлекательно, но очень дорогие. Однако на них всегда есть спрос, даже несмотря на цену.

  • Каркасное строение – современная строительная технология, которая позволяет построить просторное 2-этажное строение буквально за один-два сезона. Причем если дом изготавливает надежный, зарекомендовавший себя застройщик, то он станет комфортабельным жилищем.

  • Пеноблочный дом – экономичное и практичное сооружение. За счет габаритов не требуется так много материала (как, например, при кирпичной кладке). Он обладает способностью «впитывать» вредные выхлопы, а также целым рядом положительных эксплуатационных характеристик. Правда, при завершении строительства практически в обязательном порядке необходимы завершающие отделочные работы. В готовом виде пеноблочный дом без обработки выглядит серо и неказисто. Благо, фасад такого дома можно отделать так, что только хозяева будут знать, из чего же изначально была сооружена их постройка.

И в независимости от того, из какого материала будет вестись строительство и проектирование двухэтажного здания с гаражом – это очень ответственный этап. Все решения, которые воплощает планировка дома, должны соответствовать санитарно-гигиеническим нормам.

Жизненно важно продумать систему вентиляции, а также систему гидроизоляции.

Проекты

Гараж-пристройка к дому позволяет совместить два строения и при этом сэкономить материалы. За счет того, что фактически гараж является частью постройки, помещение можно оборудовать всем необходимым (свет, тепло). На практике у дома появляется как минимум два входа – «парадный» для всех и въезд в гараж. Гараж стоит как бы особняком, но при этом он соединен с основным пространством дома посредством двери. Само месторасположение гаража никак не влияет на другие комнаты.

Пристрой может быть оформлен отдельной крышей, а может быть логичным продолжением дома и служить, к примеру, зимним садом или его крыша может быть открытой террасой, а также быть оснащена балконом.

Пристраивать гараж можно либо спереди или сзади, либо сбоку дома. При боковом размещении геометрия дома просто вытягивается. Стоит отметить, что пристрой гаража может быть произведен и после возведения жилища. Но при совместном строительстве задача по его возведению значительно упрощается. Нет вероятности того, что общий фундамент просядет, как это может случиться с отдельно строящимся домом.

Главное отличие таких двухэтажных домов в том, что гараж является полноценной комнатой, хоть и технического характера. Сверху над ним есть полноценный второй этаж с отдельной комнатой или комнатами.

Если посмотреть в разрезе дом, то размещение комнат происходит следующим образом: на первом этаже все служебные помещения, а также кухня, гостиная, кабинет; на втором – комнаты отдыха и спальни.

Дома с гаражом и мансардой позволяют сэкономить стройматериалы. При этом площадь гаража активно «съедается» чердачными помещениями, тем самым компенсируя то, что довольно большое пространство остается нежилым. Такие проекты домов подходят для возведения постройки на небольшом участке.

Цокольный этаж для авто

Когда в доме есть просторный и при этом довольно высокий подвал, то можно его оборудовать в подземный гараж. Зачастую на цоколе располагаются служебные помещения, такие как котельная, топочная, баня, сауна. Поэтому логично и размещение такого технического помещения, как гараж, внизу.

При строительстве подвального гаража важно понимать, что машина будет въезжать и выезжать под определенным углом спуска/подъема. И этот уклон необходимо сделать максимально пологим, комфортным, чтобы машина без проблем могла выезжать за пределы гаража.

Дома с высоким цоколем идеально впишутся в ландшафт участка, где есть небольшие возвышения. Более того, они позволяют компенсировать перепады высот наиболее выигрышным способом.

Помимо гаража, в доме рачительные хозяева очень часто размещают и другие не менее важные служебные комнаты. Русская баня или финская сауна, которая находится рядом с гаражом – хорошее решение для любителей комфортабельного отдыха.

Баня или сауна может располагаться как в подвале, так и выше на первом этаже. При постройке дома с баней или сауной, да еще и с гаражом, важно учитывать все технические и эксплуатационные моменты. Главное, при сооружении данных помещений обеспечить хорошую гидроизоляцию и теплоизоляцию. Тогда верхние комнаты не пострадают от лишнего перегрева и влажности.

На две машины

Когда в семье больше чем одна машина, возникает проблема с пристанищем одного из железных коней. Есть два решения в этом вопросе. Первое – возведение просторного гаража на две машины; второе – постройка двух гаражей.

Планировка любого дома начинается с выбора места его расположения. Лучше всего размещать дом так, чтобы в него попадало как можно больше света. Идеально для этого подходят возвышенности. Так как мы будем говорить о доме с гаражом, стоит позаботиться об удобном подъезде. Давайте подробнее рассмотрим все тонкости планировки.

Двухэтажный дом: преимущества и недостатки

Двухэтажный дом хорошо разместить на небольшом участке

Основные преимущества двухэтажных домов :

  • привлекательный внешний вид;
  • экономия площади участка для строительства;
  • возможность возведения балкона;
  • экономия на строительстве фундамента за счет меньшей площади;
  • возможность разделения пространства на отдельные зоны.


К недостаткам двухэтажного дома можно отнести следующие факторы:

  • необходимость проектирования и строительства лестниц;
  • тщательный расчет и проектирование систем вентиляции;
  • значительные траты на установку сантехнических и отопительных систем .

Как спланировать первый этаж

Нажмите чтобы увеличить

Как правило, на первом этаже двухэтажного дома располагают общественную зону, то есть помещения общего пользования . Также здесь можно расположить комнаты для пожилых членов семьи, чтобы избавить их от затруднительного подъема по лестнице. По ссылке можно посмотреть, какие бывают . Как построить террасу своими руками, можно посмотреть на видео.

Классические помещения для первого этажа :

  • кухня;
  • столовая;
  • гостиная;
  • прихожая;
  • кладовая;
  • санузел;
  • комнаты для гостей.

Расположив эти помещения на первом этаже, вы обеспечите свободный доступ к ним как хозяев, так и гостей дома.

Гараж

Жилое помещение в гараже позволит сделать стильное и модное помещение

При планировке, гараж располагают под одной крышей с домом, или пристраивают к нему. Как правило, он имеет два входа: из дома и через центральные ворота.

Планируя положение гаража, нужно уделить особое внимание удобному выезду, как в летнее, так и в зимнее время.

Второй

Нажмите чтобы увеличить

При классической планировке, второй этаж – это зона семейного отдыха. На втором этаже располагают следующие помещения:

  • спальни;
  • детские комнаты;
  • санузел в спальне взрослых;
  • общий санузел с ванной;
  • рабочий кабинет;
  • гардеробная.

Дом на два этажа

Не располагайте детские комнаты и спальни над гаражом. Так как выхлопные газы и пары бензина вредны для человеческого организма.

Чтобы исключить попадание этих веществ в жилые помещения, необходимо оборудовать гараж мощной вентиляцией принудительного типа.

Избегайте на втором этаже больших коридоров. Достаточно спланировать небольшое пространство перед лестницей, в которое будут выходить все двери расположенных помещений.

Что необходимо учесть при планировке

Проектируя двухэтажный дом с гаражом внутри, необходимо учитывать определенные нормы :

  1. Проведение коммуникаций . Отопительных и сантехнических систем. При планировании отопления, необходимо учитывать расходы на него;
  2. В гараже должна быть оборудована хорошая система вентиляции , чтобы в помещение, расположенное над гаражом, не поступали выхлопные газы и неприятные запахи;
  3. Стоит позаботиться о качественной шумоизоляции ;
  4. Помещение гаража не отапливается в таком объеме, как жилое, поэтому необходимо продумать утепление пола в комнате над гаражом;
  5. Если над гаражом планируется размещение зимнего сада, стоит провести работы по утеплению стен;
  6. Проведение электричества и размещение осветительных приборов внутри дома и в гараже;
  7. Планируя расходы на строительство и отделку, всегда накидывайте процентов 20 на непредвиденные траты.

Над гаражом можно устроить зимний сад. Однако стоит учитывать, что это помещение требует большого количества энергии. Поэтому будет целесообразно сделать обогрев полов. Стены помещения отделать хорошими теплоизоляционными материалами. Это позволит значительно сократить расходы на отопление.

Особенно актуально размещение зимнего сада над гаражом, если он расположен с южной стороны дома. Крыша над зимним садом должна быть крутой, чтобы зимой на ней не скапливался снег, а летом, солнце не нагревало сильно поверхность.

Жилая комната

Двухэтажный дом нужно правильно спроектировать

В помещении над гаражом может быть расположена и жилая комната. Главное, чтобы это была не детская и не спальня. В этом помещении можно оборудовать домашний кинотеатр, рабочий кабинет, тренажерный зал или творческая мастерская.

плюсы и минусы, примеры проектов, от чего зависят цены

Проектирование домов – процесс нелегкий и длительный, однако проекты одноэтажных зданий с цокольным этажом разрабатываются с еще более высокими временны́ми и трудозатратами, так как само жилье получается сложным конструктивно, дорогим в ремонте и эксплуатации. Это происходит за счет принятия ряда дополнительных мер по обеспечению цокольных помещений всевозможными коммуникационными сетями и трубопроводами, утеплению и гидроизоляции всех поверхностей, обустройству усиленных потолков и перекрытий и т.д. Фотопроект дома в один этаж с полуподвалом

Разработка проектов жилья с цокольными площадями

Любое жилье, в том числе малоэтажные здания с мансардой и цоколем или без него, должны соответствовать не только СНиП и ГОСТ, но и погодным условиям в регионе застройки. Так, легкий деревянный домик с плоской неутепленной крышей вряд ли долго простоит в Якутии или Забайкалье. При составлении проекта важны такие факторы, как свойства и тип грунта, характеристики грунтовых вод и точки промерзания почвы, среднегодовые осадки и температуры. Поэтому в любые типовые проекты одноэтажных домов заказчик может внести изменения, сделав жилье индивидуальным и адаптированным к своим требованиям.

Почему именно дома с цоколем и с одним этажом стали пользоваться спросом у всех слоев населения вместо так разрекламированных и до недавнего времени популярных двухэтажных загородных коттеджей с гаражом? Ведь и для тех, и для этих проектов разрабатывается усиленный заглубленный фундамент (чаще всего монолитный и ленточного типа, а это не самый дешевый вариант), а на дом с высоким цоколем приходится до 20% затрат на возведение самого цоколя, которого в строении с двумя этажами нет. Дело в том, что при всех существующих расходах такие проекты всегда будут малозатратными, а почему – рассмотрим ниже.

Цокольный этаж – это не подвал, и главное его отличие и преимущество в наличии естественного освещения, попадающего в полуподвальное помещение через окна, которых, кстати, не может быть в подвале. Окна здесь хоть и невысокие, но сделать их можно больше, чем в обычной комнате, усилив тем самым поток дневного света. При стандартных требованиях СНиП к высоте цоколя 2,5 м окна будут располагаться не ниже 1,5 м, что вполне удобно для пользования. Но соблюдение требований ГОСТ не значит, что цокольный этаж нельзя сделать более глубоким или высоким – можно поднять потолок или опустить пол, а дополнительную высоту площади использовать по своему усмотрению.

Преимущества цокольного проекта

Строители утверждают, что при правильно составленной планировке дом с цоколем будет стоить дешевле, чем малоэтажный дом. Чем это можно обосновать?

  1. При наличии цокольного этажа общая площадь увеличивается более чем в два раза, а в доме с мансардой – еще на 50-70%.
  2. Цокольный подвал – это более теплые полы первого этажа, а значит, экономия на утеплении, энергоносителях, ремонте и здоровье жильцов, ведь воздух в доме всегда будет иметь оптимальную влажность за счет подогрева и естественной вентиляции снизу.
  3. Дополнительный этаж можно переоборудовать для различных целей, и для проживания в том числе. Часто цоколь объединяют с котельной, гаражом или автомастерской, экономя на строительстве дополнительных помещений или отдельных пристроек.

На плане выше видно, что рачительный хозяин использовал имеющееся пространство максимально эффективно. В доме есть бассейн, котельная, сауна и даже спортзал, и все это – в дополнение к стандартному набору из спален, кухни, холла и др. Такой мощный прирост помещений стал возможен именно благодаря цоколю. Проекты домов в один этаж с цоколем – это самая разнообразная планировка. Наиболее интересные и оригинальные идеи смотрите ниже. Цоколь:

  1. Это оптимальное помещение для теплого гаража, кладовки, топочной или автомастерской, бассейна, биллиардной или бани.
  2. Дает много места под просторную гардеробную или огромную прихожую, а подъем на первый этаж осуществляется через тамбур с винтовой или (если позволяет пространство) маршевой лестницей.
  3. Можно перестроить под столовую, чтобы отделить кухню, где готовится пища, от зоны для отдыха и питания.
  4. Это отдельные санузлы и ванные комнаты (именно во множественном числе), личный кабинет или домашняя лаборатория. А если добавить к цоколю эркер, то можно смело оборудовать небольшую обсерваторию. Эркер будет выступать на 1,5-2 м, и этой площади хватит для организац ии зимнего сада, всесезонной оранжереи или просто павильона для отдыха со скамейкой и небольшим столиком.

Важно! В проекте одноэтажных частных домов с цоколем всегда предусматривается лестница – без нее полуподвальное помещение теряет смысл. Комфортная лестница – это механизм шириной ≥ 90 см с шагом проступи ≥ 30 см и высотой подступенка ≥ 16 см. Эти параметры следует принимать во внимание при проектировании.


Особенности строительства

Цоколь возводится так же, как и ленточное основание, только с улучшенным утеплением и гидроизоляцией. Вся его защита должна быть выполнена в любом случае, даже если дом стоит на возвышенности и грунтовые воды расположены достаточно глубоко. Эти меры не позволят накапливаться конденсату, что со временем скажется на целостности конструкции.

Самая распространенная конструкция фундамента, выходящего в цоколь, – монолитный бетон или плиты. Но нормативные требования к стройматериалам не запрещают делать фундамент из кирпича узкоспециальных марок.


Фото кирпичного цоколя для бетонного фундамента

При строительстве на прочном грунте для подошвы фундамента можно обустраивать не бетонную, а песчано-щебневую подушку. На сыпучих и сильно увлажненных грунтах под фундамент закладывается бетонная плита, на которой и строятся стены домов.

Важно! Наличие вентиляционных каналов и обустройство приточно-вытяжной вентиляции в цокольных помещениях обязательно! Поэтому в проекте не забывайте указывать отверстия для вентиляционных труб, которые должны входить в подвальный этаж в 20-25 см над уровнем грунта.

Коротко о строительстве:

  1. Рытье котлована.
  2. Оборудование дна котлована песчано-щебневой или бетонной подушкой слоем ≥ 20 см.
  3. Заливка плиты, которая будет выполнять роль чернового пола.
  4. Возведение стен фундамента.
  5. Укладка на поверхность стен слоя гидроизоляции, вывод цоколя в нулевой уровень.
  6. Укладка следующего слоя для защиты от влаги и обустройство перекрытия. На потолочном перекрытии монтируются остальные элементы коробки дома.
  7. Полная тепло- и гидроизоляция в полуподвале, снаружи и внутри.

Фото цокольного этажа одноэтажного дома
  1. От геодезистов: на местности с ровной поверхностью строительство будет не таким дорогим, как на склоне или на участке со сложным рельефом.
  2. От архитекторов: высота полуподвального этажа – это амбициозный вид всего дома, ведь низкий цоколь будет смотреться вросшим в землю, в отличие от строения с высоким.
  3. От строителей: начинать лучше с углов – эти участки определяют геометрию и эстетику здания.
  4. Западающий цоколь (утопленный в стену фундамента) более надежен, чем выступающий: он защищает фундамент от любых нежелательных воздействий, природных и механических.
  5. Выступающий (за поверхность фундамента) – оптимальная конструкция для дома из пиломатериалов. А для защиты фундамента поверх цоколя накладывается «пояс» из декоративных материалов.
  6. Цоколь в одной плоскости с фундаментом дома – вариант от безысходности: влага повреждает гидроизоляцию, защитить такую конструкцию от мороза и ветра сложнее и дороже.

В последние десятилетия стали очень популярными проекты домов с цоколем. Этот тип построек пришел к нам с запада, где весьма популярен ввиду практичности и удобства таких строений. В каталоге компании «РемСтройСервис» представлены для Вас проекты домов с цокольным этажом российских архитекторов. Проекты домов с цоколем всегда пользовались спросом, несмотря на значительные финансовые затраты при строительстве и при эксплуатации. Наличие подвала в доме полностью избавляет владельца от проблемы организации кладовых, хозяйственных и других вспомогательных помещений. Проекты домов с цокольным этажом имеют свои плюсы и минусы.

По устоявшемуся мнению, проекты домов, в которые включен цокольный этаж, считаются непрактичными и мало используются в будущем. Однако сегодня это помещение может приносить ощутимую пользу, так как в цоколе можно оборудовать мастерскую, подвал, бойлерную или гараж.

Проект трехэтажного дома с гаражом в цокольном этаже

На практике получается, что содержание подобного дополнения к собственному дому действительно требует некоторых вложений, но гараж экономит время, сохраняет автомобиль в целости, защищает от непогоды, а также позволяет использовать его в качестве склада для негорючих материалов. Постепенно люди понимают все прелести наличия в доме цокольного гаража, потому сегодня спрос на подобные проекты пошел в рост.

Современные проекты домов, включающие в себя наличие «нулевого» этажа, который принято называть цокольным, позволяют собственникам значительно расширить имеющееся у них пространство. Гараж является сегодня не просто пристройкой к дому или в случае с цоколем его частью, но возможностью экономии, так как человек освобожден от необходимости платить аренду.


Вариант проекта дома с цокольным гаражом

Ему также не придется искать подходящее место для стоянки, кроме того, если автомобиль находится на загородном участке, он полностью защищен от воздействий окружающей среды. Пользоваться легче, чем может показаться, поскольку он не нарушает общей гармонии, которую дарит внешний облик дома, обстановка и интерьер не страдают от подобного соседства, а комфорт, наоборот, значительно улучшается.

Цокольный этаж с гаражом, включенным в проект дома, делают полы в помещениях первого этажа значительно теплее, так как холодные потоки не проникают в дом.

Непосредственно помещения, находящиеся на первом этаже, становятся сухими, их не поражает плесень или сырость, что часто можно встретить в загородных домах.

В последнее время многие застройщики, вместо строительства двухэтажных домов, отдают предпочтение одноэтажным домам с цокольным этажом. Учитывая тот факт, что в большинстве случаев все равно необходимо выполнять ленточный фундамент ниже уровня промерзания грунта, плюс возводить полуметровый цоколь, проект одноэтажного дома с цокольным этажом является гораздо боле экономичным вариантом. Далее мы рассмотрим особенности таких проектов и их основные преимущества.

Многие путают цокольный этаж с подвалом и представляют его как абсолютно темное помещение, освещаемое искусственным светом. Однако, это абсолютно не так – основная часть стен цокольного помещения находится выше уровня земли.

В соответствии с существующими нормативами, цокольный этаж должен иметь высоту не менее 2,5 м. Однако, это не значит, что этаж нельзя сделать более высоким. Поэтому застройщики обычно возводят немного более высокий цоколь или заглубляют пол.

Достоинства проекта

Итак, при правильном проектировании, одноэтажный дом с цокольным этажом обойдется дешевле, чем двухэтажный.

Но, помимо этого, такие проекты имеют множество других достоинств:

  • Полезную площадь дома можно увеличить в два раза.
  • Наличие цокольного помещения, сделает полы основного помещения боле теплыми, а сам дом будет сухим и комфортным.
  • Использовать цокольный этаж можно для самых разных целей, в частности и в качестве жилого помещения.
  • Если использовать часть цокольного помещения для хранения урожая и различных инструментов, это избавит от необходимости дополнительно возводить на участке надворные постройки.

Особенности проектов

Планировка

Проекты одноэтажных домов с цоколем позволяют воплотить в жизнь практически любую планировку.

Вот некоторые наиболее интересные идеи:

  • Цокольный этаж является идеальным местом для размещения там гаража, кладовой, котельной или мастерской. Также там можно выполнить бассейн или сауну.
  • Кроме того, в цокольном помещении можно выполнить гардероб или прихожую, что позволит сделать их просторными и комфортными. В этом случае вход на первый этаж лучше выполнить через тамбур, откуда наверх будет установлена лестница.
  • Такой проект позволяет обустроить своими руками на первом этаже просторную гостиную и отделить кухню от столовой, о чем мечтает каждая хозяйка.
  • Также места в таких домах хватает и для просторных санузлов, в которых можно разместить бытовую технику.
  • Увеличить пространство в доме можно при помощи эркера, который, как правило, выступает над цоколем на 1,8м. Обычно, площадь эркерного помещения не превышает 4 квадратных метра, но этого вполне достаточно, чтобы организовать там зимний сад и установить небольшую скамейку для отдыха. Растения в этом случае будут освещаться с трех сторон.

Совет! Проекты одноэтажных домов с цокольным этажом подразумевают наличие лестницы. Чтобы она была комфортной, ширина марша должна быть не менее 0,9 м. При этом оптимальная ширина проступи составляет 0,3 м, а высота подступенка – около 16 см.

Конструктивные особенности

Устройство цокольных этажей практически не отличается от обычных ленточных фундаментов, с той лишь разницей, что фундамент получается более высоким. Кроме того, и утепления. Причем, гидроизоляцию необходимо выполнять, даже если дом будет располагаться на сухом участке, с глубоким расположением грунтовых вод.

Чаще всего фундамент, т. е. стены цоколя, делают бетонными – монолитными либо из бетонных блоков. Однако, такие проекты допускают и применение других материалов, к примеру, кирпича определенных типов. От типа материалов будет зависеть и цена строительства.

Глубина цокольного этажа, в зависимости от уровня протекания грунтовых вод, чаще всего составляет 1,5-1,8 метров. Если грунт прочный, то в качестве основания фундамента можно использовать песчано-щебневую подушку. Если же грунт сыпучий или близко протекают грунтовые воды, то в первую очередь выполняется бетонная плита, поверх которой возводятся стены.

На фото – утепление стен

Обратите внимание! Важным моментом обустройства цоколя является вентиляция. Для этого в нем выполняются отверстия на высоте не ниже 15 см над уровнем почвы, которые закрываются сеткой.

Краткая инструкция по возведению такой конструкции выглядит следующим образом:

  • Строительство начинается с обустройства котлована.
  • Затем дно ямы засыпается слоями песка и щебня толщиной около 20 см.
  • На следующем этапе заливается плита – основание строения, которая служит полом в цокольном помещении.
  • Затем осуществляется строительство стен, в соответствии с выбранным строительным материалом.
  • Далее поверх стен укладывается слой гидроизоляционного материала и цоколь выводится «под ноль».
  • После этого укладывается еще один слой гидроизоляции и выполняется перекрытие, после чего продолжается строительство остальной части коробки здания.
  • Завершающим этапом

Цокольный этаж – это этаж, который находится ниже уровня жилья. Обычно подобные помещения используются для технических нужд. Главное отличие цоколя от подвала – высота стен цокольного этаж а должна быть минимум 180 см. По документам цокольный этаж считается надземным, а дом будет считаться двухэтажным.

Преимущества и недостатки строительства дома с цокольным этажом

К преимуществам можно отнести:

  • дополнительные квадратные метры: площадь цокольного этажа может значительно превышать площадь первого этажа, благодаря чему в доме будет гораздо больше пространства;
  • в цокольном этаже можно разместить гараж, что позволит избежать возведения дополнительных построек на территории участка;
  • в цокольном этаже могут быть расположены помещения, не вписывающиеся в общий стиль дома: организовать можно мастерскую, бойлерную, игровую комнату, спортивный зал;
  • благодаря дополнительному подземному помещению можно будет сэкономить на утеплении пола первого этажа, эту роль будет выполнять нижний этаж.

Недостатки могут быть следующими:

  • сложности с земельными работами: для цокольного этажа необходим достаточно большой котлован, для вывоза земли и укладки плит перекрытия понадобится специальная техника – своими руками здесь не справиться. Все это приведет к удорожанию строительных работ;
  • если технология строительства будет нарушена, во время полноводия или сильных дождях, помещение может быть затоплено, а все вещи в нем – испорчены.
  • цокольный этаж относится к полезной площади, и будет облагаться налогами, как жилое помещение, хотя использовать его для жилья не рекомендуется;
  • большая часть помещения находится под землей, поэтому рассчитывать на естественное освещение не приходится, необходимо тщательно продумать расположение электрических светильников;
  • чтобы избежать сырости в цокольном этаже придется хорошо потратиться на гидроизоляцию.


Особенности проектирования

Чаще всего здание проектируется сверху вниз: наиболее значимой является жилая часть здания, под нее и подстраивается проект цокольного этажа. План стен цоколя должен совпадать с планом стен первого этажа, поскольку конструкция будет являться несущей.

Несколько советов:

  1. Лучше не устраивать в цокольном этаже котельную или газовую топочную, чтобы избежать возгорания дома.
  2. Если выход из гаража в цоколь будет осуществляться через тамбур, не стоит хранить в гараже легковоспламеняющиеся материалы.
  3. При устройстве гаража в цоколе важно установить вентиляционную механическую вытяжку, чтобы избавить помещение от машинных запахов.

Далеко не всегда строительство ведется на идеально ровной земле, проекты для участков со склонами несколько отличаются от обычных.

В процессе строительства на склоне следует учитывать следующие нюансы:

  • не исключено, что готовый типовой проект придется доработать с учетом особенности местности под строительство. Здесь понадобится консультация специалистов;
  • учтите, что из-за неровностей почвы могут возникнуть проблемы с использованием спецтехники;
  • крайне важно произвести верные расчеты: учесть состав грунта, погодные условия, перепад высот;
  • фундамент на склонах нуждается в особо качественной гидроизоляции: разрушающее воздействие может оказать влага, стекающая со склона.

Конструктивные особенности

По конструкции фундамент цокольного этажа мало отличается от домов, проект которых не учитывает наличие полуподвальных или подвальных помещений. При укладке его подошва располагается на несколько сантиметров ниже отметки пола.

Цокольный этаж является важной частью фундамента. Как правило, строительство ведется с использованием монолитных железобетонных плит, которые делают фундамент выносливым и устойчивым. В том случае, если фундамент и стены возводятся из готовых сборных бетоноблоков и имеются проблемы с грунтом, их необходимо устанавливать на железобетонные подушки.

Если же грунт суховат, для строительства стен необходимо брать облегченные блоки. Кроме того, необходимо взять в расчет необходимость естественной вентиляции – в цоколе должны быть достаточные вентиляционные отверстия, которые помогут избавить нижний этаж от плесени и сырости.

Планировка дома

Удобство дома во многом зависит от его планировки и расположения на участке. Самый привычный вариант – прямоугольный дом без выступающих архитектурных элементов.

Один из немаловажных факторов – положение относительно сторон света. С северной стороны лучше оставить глухую стену, а окна должны выходить на юго-западную и юго-восточные стороны. Это позволит обеспечить помещение достаточным количеством света и сохранить тепло зимой.

Планировать внутреннее обустройство лучше «на перспективу»: рано или поздно семья может стать больше, и понадобятся дополнительные комнаты.

Как выбрать проект

Выбор проекта – самый первый шаг навстречу дому своей мечты. Перед тем, как остановится на каком-то одном варианте, нужно учесть множество факторов. Помните, что значительно поменять проект в процессе строительства невозможно.

Прежде всего, стоит определиться с количеством необходимых помещений. Сколько необходимо спален? Нужен ли рабочий кабинет? Понадобится ли отдельная столовая, или достаточно большой просторной кухни? Во время планировки стоит учитывать и обустройство цокольного этажа: гардеробную, кладовку или мастерскую можно перенести из жилой зоны в цоколь.

Подумайте о компоновке дома: сколько должно быть выходов? Где они будут находиться? Какие комнаты должны быть смежными, а какие располагаться как можно дальше друг от друга? Если это вызывает какие-то сложности, можно найти в интернете готовые типовые проекты и выбрать те, что похожи на дом вашей мечты.

Готовые проекты бесплатно

Спрос на готовые типовые проекты остается стабильно высоким. Индивидуальный проект, конечно, будет разработан с учетом всех ваших желаний, но на это нужно время и дополнительные средства.

Многие строительные компании готовы предоставить разнообразные готовые проекты, учитывающие разные особенности участков. В некоторых случаях может потребоваться доработка, но это в любом случае будете дешевле проекта «с нуля».


Проект одноэтажного дома с цокольным этажом

Этапы строительства дома с цокольным этажом

Ознакомьтесь с нашей инструкцией по .
Начать нужно с оценки качества почвы: срез земли исследуется после подготовки траншеи достаточной глубины. Идеально подойдет песочная легкая почва без крупных частей глины.

Под дом вырывается котлован, после чего можно переходить к обустройству основания – толстой стяжки. Толщина конструкции зависит от общего веса здания. Стандартная толщина основания – 10 см, но снова необходимо учитывать качество почвы: если грунт малосжимаем, под стены цоколя необходимо положить «подушки». После определения толщины можно начинать заливание стяжки.

Совет: заливка цокольного этажа проходит с непрерывной подачей бетона, использовать необходимо бетон с гидроусадкой, без пористой структуры.

Периметр дома укладывается фундаментными блоками (подробнее про ), и важно следить за тем, чтобы они плотно прилегали друг к другу. Следите также за тем, чтобы оставались отверстия для труб, окон и проводок. Блоки сцепляются с помощью цементного раствора.

После того, как к дому подводятся коммуникации (вода, газ, электричество) остается только установка дверей и окон. Последний шаг – внешняя и внутренняя отделка.


Несколько советов:

  1. Строительство на участке с плоским рельефом обойдется дешевле, чем на участке со склонами. Учитывайте это при выборе земельного участка.
  2. Высокий цокольный этаж придаст зданию масштабность, дом с глубоко расположенным цоколем будет выглядеть приземисто.
  3. Строительство цоколя лучше начинать с углов фундамента. Углы и стены должны быть ровными, чтобы не портить эстетичный вид дома.
  4. Западающий цоколь хорош своей надежностью: его конструкция защитит слой фундамента от механических и атмосферных воздействий.
  5. Выступающий цоколь отлично подойдет для домов с тонкими (деревянными или каркасными) конструкциями. Чтобы защитить фундамент, сверху цоколя можно соорудить выступающий «пояс».
  6. Цоколь на одном уровне со стенами дома – не самый лучший вариант: от воздействия влаги будет страдать гидроизоляционный слой, что является нежелательным нюансом во время строительства дома.

Рекомендуем также

Уникальный проект загородного дома для большой семьи.

Проект коттеджа для строительства в Ленобласти.

Просторный загородный дом площадью 335,6 м2 рассчитан на проживание большой дружной семьи. Современная архитектура здания очень выразительна за счет удачно найденных пропорций, хорошо обозначенных вертикалей и горизонталей, контраста цвета и фактур фасадных отделочных материалов – штукатурки, деревянного планкена и камня, украшающего цоколь.

Особенности проекта

Необычной и актуальной воспринимается бесконьковая разноуровневая крыша – практичная и экономичная альтернатива плоской крыше, распространенной в современном стиле. Вытянутый в плане дом образован двумя разновысотными объемами, и благодаря такой «ступеньке» массивное здание кажется более легким и компактным.

Выступающий ризалит вносит симметрию в общую композицию и акцентирует внимание на входной зоне.

Проект особняка практичен и функционален, каждый сантиметр площади использован максимально эффективно.

Оригинальность планировки состоит в том, что все без исключения комнаты смотрят на участок, в то время как на соседский участок обращен практически глухой фасад с небольшими окнами санузлов и лестничного холла. Такое решение обеспечивает необходимую приватность и комфорт жильцов.

Цокольный этаж

Хозяйственным службам дома отведен цокольный этаж, нивелирующий перепад уровней на участке. Здесь размещены кладовые, котельные, мастерская и другие помещения с большой вместимостью. Над протяженной частью здания также расположен чердак, где хозяева смогут оборудовать дополнительную зону хранения, что очень актуально для большой семьи.

Первый этаж

Холл первого этажа логично разделяет пространство на жилую часть с двумя спальнями и санузлами и общественную территорию, образованную гостиной с камином и кухней-столовой. Из кухни организован выход на большую террасу, где в хорошую погоду можно устраивать семейные обеды или отдыхать, любуясь на сад.

Второй этаж

На втором этаже архитектору удалось разместить пять жилых комнат и кабинет, всего же в здании насчитывается целых семь спален! Все помещения — небольшие по площади, но функциональные, в каждом предусмотрены места для хранения, а в детских – рабочие столы.

Проект дома на склоне. Дом на уклоне с большой террасой.

Счастливые обладатели участков с ровным рельефом могут строить на них все, что отвечает их запросам и эстетическим предпочтениям.

А как быть тем, чей участок имеет уклон?

Расстраиваться по этому поводу не стоит – существуют довольно интересные и весьма необычные проекты домов на склоне, которые во многом даже выигрывают перед типовыми строениями.

И один из них мы представим вам сегодня.

Что нужно учитывать, разрабатывая проект дома на уклоне?

Итак, дано: участок с уклоном, перепад высоты между верхней и нижней точками составляет 2,7 м. Его владельцам нужен большой, просторный и комфортный дом для семьи с детьми. Учитывая своеобразность ландшафта, мы выбрали простой и очень естественный стиль шале – такой альпийский домик как нельзя лучше смотрится в окружении природных пейзажей. Длина дома вдоль уклона составила порядка 20 м.

Обратите внимание: чтобы строение идеально вписалось в рельеф, ваш участок должен обладать параметрами, сходными с указанными выше.

Отвлечемся от конкретики и несколько углубимся в общие правила проектирования подобных объектов. Подход к этому процессу во многом отличается от разработки проекта дома на ровной поверхности.

Во-первых, следует тщательно выбирать место для скважины и септика. Оптимальный вариант – источник воды в верхней точке, место для сбора стоков – в нижней. Конечно, в идеальные решения на практике вносятся коррективы с учетом обстоятельств.

Во-вторых, важно уделить повышенное внимание ориентации дома. При правильном расположении он будет минимально подвержен продуванию ветрами и при этом обеспечен достаточной инсоляцией.

Выбор типа фундамента – один из самых ответственных этапов в создании проектов домов на участках с уклоном. Здесь упор делается на прочность и стабильность. В противном случае строение со временем просто «поплывет» книзу.

Кроме того, необходимо обустроить и прилегающую территорию. Иначе, чтобы обойти строение, придется то карабкаться под горку, то сбегать под уклон, что не всегда удобно. Отличный вариант – организация разноуровневых ландшафтных террас, соединенных между собой ступенями.

Проект дома под уклоном: конфигурация объекта

Однако вернемся к теме нашего сегодняшнего разговора. Дом-шале в Орле, о котором идет речь, является двухэтажным, хотя и не совсем. Та его часть, которая находится в верхней точке, имеет один этаж. По мере понижения рельефа этажность увеличивается, поэтому со стороны кажется, что дом словно бы «выравнивается».

Парадный вход с крыльцом располагается в нижней точке участка. Подняться сюда можно по центральной либо по одной из двух боковых лесенок. С противоположной стороны, там, где уровень понижается, можно увидеть просторную открытую террасу с отдельным выходом – уютное место для отдыха и семейных посиделок. В этой же части находится открытая мощеная автостоянка. Проектировать ее рядом с центральным входом было бы нецелесообразно – особенности рельефа заметно затруднили бы обустройство безопасного подъезда.

Над крыльцом – длинный открытый балкон-терраса, который одновременно служит оригинальным навесом для входной группы. А по обе стороны от него – два балкончика поменьше с отдельными выходами.

Крыша – пологая скатная. Подобные крыши – одна из отличительных особенностей классических шале, и здесь мы решили не отступать от традиций. Центральный фасад остеклен панорамными окнами: такое решение избавляет строение от излишней громоздкости, придавая дому изысканный и словно бы воздушный облик. И, конечно, обеспечивает помещения достаточным количеством естественного света.

Фундамент в нашем проекте дома на рельефе с уклоном – эталон стабильности и надежности. На буронабивные сваи устанавливается монолитная плита с ростверком. Такое основание способно выдерживать и ураганные ветра, и смещения пластов грунта, и другие экстремальные нагрузки.

Наружные стены возводятся из крупноформатного керамического кирпича толщиной в 380 мм, связываются монолитными армированными поясами и усиливаются слоем утеплителя. Для внутренних перегородок было решено использовать кирпич толщиной в 120 мм. А межэтажное перекрытие – сделать монолитным.

Таким образом строение получается прочным, теплым, практичным и надежным.

Оформление фасадов – только натуральные материалы

Еще одна особенность домов-шале – никакой синтетики. В строительстве и отделке используются исключительно природные материалы. Поэтому в проекте дома под уклоном от нашей команды присутствуют дерево и клинкерный кирпич, декоративная штукатурка и имитация рваного камня, стекло и битумная черепица. Ощущение близости к природе от такого дизайна усиливается еще больше.

Дерево, кстати, мы использовали не только для облицовки фасадов. Ограждения крыльца, полы на террасах, ступени, опоры – все эти элементы выполнены из натурального дерева оптимальной влажности. Благодаря правильной сушке и обработке они прослужат много десятилетий.

Цветовая гамма, на наш взгляд, подобрана весьма удачно. Темно-серый цвет деревянных плашек замечательно гармонирует с таким же оттенком клинкера и чуть более светлым диким камнем. А на контрасте – светлая и нарядная освежающая штукатурка. Такой тандем не выглядит нарочитым и кричащим, при этом он элегантен, не выбивается из общего стиля оформления участка и является наглядной демонстрацией хорошего вкуса.

Внутренняя планировка дома на склоне в Орле

Здесь особо вдаваться в подробности не станем – просто расскажем о том, что есть внутри нашего домика. На первом этаже много технических помещений: перейдя из тамбура в холл, далее можно попасть в гардеробную, совмещенную с постирочной, спортивный зал, в котором выделено место под кладовую, общий санузел или гостиную. Также в этой части дома располагается котельная с отдельным входом с улицы.

Из просторной гостиной одни двери ведут в супружескую спальню с собственным санузлом и гардеробной, вторые – в большую кухню-столовую.

По обеим сторонам холла располагаются лестницы, ведущие на второй этаж, который полностью отдан младшим членам семьи. Поднявшись по ним, попадаем в большую игровую зону. Также здесь есть три детские комнаты с собственными гардеробными и выходами на балкон-террасу и два санузла. А еще – льющийся потоками книзу второй свет.

Что мы делали?

Этот проект дома на участке с уклоном разрабатывался практически с нуля. Вначале наша команда создала эскизный проект. Ознакомившись с ним, заказчик одобрил внешний вид и внутреннюю планировку, после чего мы приступили к созданию рабочего проекта.

В его рамках были спроектированы наружные сети, водоснабжение, канализация, вентиляция и отопление, нюансы конструкции фундамента, стен и кровли, осуществлена деталировка деревянных конструкций и подобраны материалы. После завершения работы проект был полностью готов к реализации, чем и занялись подрядчики нашего клиента.

Виды с разных сторон (фото представлены ниже):

 

Если Вам понравился проект, отмечайте его в соцсетях.

Также смотрите похожие статьи:

Проект кирпичного дома бани, Ферязкино, Тверская область

 

Проект одноэтажного дома с баней. Дом-баня.

 

Баня-гостиная, с мансардой: в овраге — оригинальный проект на Рублевке

 

Проект бани 100 кв. м. с гостиной

 

 

 

 

Главный архитектор проекта Рябков Сергей Сергеевич 

Руководитель проектного отдела

Tags: проекты индивидуальных котеджей, проекты индивидуальных коттеджей

В Электрогорске благоустроят берег Стахановского озера


Доминантой территории станет смотровая вышка в виде труб ГРЭС


В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» в Электрогорске в этом году преобразится берег Стахановского озера.

— Проект благоустройства берега Стахановского озера одержал победу в пятом Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях. Здесь запланировано устройство набережной с организацией пляжной зоны, спусков к воде, площадок для проведения мероприятий, детской площадкой, площадкой для игры в волейбол и настольный теннис, а также прогулочных зон и зон для отдыха», — рассказал министр благоустройства Московской области Михаил Хайкин.

Стахановский берег — это проект, который очень сильно проникся историей создания места и города, поэтому транслирует артефакты, паттерны и смыслы на всех уровнях архитектурных решений. Главная логика проекта основывалась на рациональности и реалистичности.

В результате благоустройства дикий пляж будет оборудован лежаками, раздевалками, волейбольной площадкой, навесами и качелями. У берега планируется создать террасу с барной стойкой и розетками. Кроме того, появится пирс для мероприятий на воде. В точке с лучшим видом на рассветы обустроят небольшой амфитеатр у воды.

Доминантой территории станет смотровая вышка в виде труб ГРЭС. Рядом с ней будет оборудована зона с информационными стендами, повествующими об истории города и видах торфа. Игровые элементы детской площадки тоже транслируют местные особенности. В них отражена характерная для производственного оборудования ГРЭС пластика. В малых формах индивидуального изготовления будет использоваться паттерн из чертежной графики завода. Пешеходная сеть территории представлена тремя видами: транзитная, пути вдоль берега, второстепенные направления. Дорожки вдоль берега будут приподняты на сваях и заполнены металлическими кассетами. В качестве основания для больших зон отдыха у воды используется габион. Второстепенные направления планируется выполнить из гравийного отсева, а транзитные пути – из асфальтового и плиточного покрытия.

На видовых полянках планируется высадка многолетних травянистых цветущих растений для создания яркой точки притяжения и фотозоны. В темное время суток пространство будет зонировано разноуровневым освещением.

 Реализация проекта позволит улучшить связность берегов озера к существующему парку «В гостях у сказки» и к месту общественного питания. Ключевыми принципами благоустройства территории станет максимальный учет и сохранение природных особенностей озера, а также разнообразное и бесконфликтное сосуществование разных групп пользователей.

Реконструкция двухуровневого дома | Варианты дополнений и обновлений

Двухуровневый дом со ступенчатым расположением этажей, часто с входами на уровне земли. Типичный проект включает в себя две лестницы, которые ведут вверх и вниз — одна в главную жилую зону, а другая — на цокольный этаж, большинство из которых закончено.

Этот стиль дома вошел в моду после Второй мировой войны и в 1950-х годах, когда пригороды в Америке начали стремительно расти.В то время как дома в стиле ранчо и другие конструкции стали популярными, двухуровневые дома по-прежнему популярны сегодня, но многие отчаянно нуждаются в обновлении или просто в новом взгляде.

Если у вас есть старый двухуровневый дом, вы, вероятно, ищете пристройку, винтажную реконструкцию дома или другие варианты ремонта / модернизации, и, к счастью, у вас их много.

Кроме того, представление о стоимости типов реконструкции поможет вам составить бюджет для вашего следующего проекта.Загрузите бесплатно наше руководство по стоимости ремонта дома, если это необходимо.

Типы двухуровневых домов

Проедьте по любому району, который существует не менее четырех десятилетий, и вы увидите множество двухуровневых домов. Ниже приведены некоторые из наиболее распространенных:

  • Стандартный двухуровневый

    С одной стороны у вас будет одна история, а с другой — две истории (иногда больше).Большинство входов находится на одноэтажной стороне, которая включает в себя кухню и столовую. Полумарш лестницы соединит стороны и уровни на двухэтажной стороне.

  • Сплит фойе

    Этот дизайн стал популярным в 1970-х годах, но в основном потерял популярность у разработчиков. Вы обнаружите, что в этом стиле есть два набора лестниц и два уровня. Как только вы войдете в парадную дверь, которая находится на уровне земли, вы увидите лестницу, ведущую вверх (обычно на кухню и в спальни), и лестницу, ведущую вниз (обычно с гаражом, комнатой отдыха, офисными помещениями и игровыми комнатами). ).

  • Сложенный двухуровневый

    С четырьмя или пятью этажами «сложенный», безусловно, хорошее название для этого стиля. Дом будет включать в себя множество лестниц или, в некоторых случаях, всего пару ступеней, но вход, как правило, находится на уровне земли. Обычно вы найдете спальни, расположенные над фойе, с лестницей, ведущей из кухни или столовой.

  • Сплит-запись

    Несмотря на то, что типичный дом с раздельным входом имеет четыре отдельных уровня, снаружи он выглядит как дом с тремя этажами. Он имеет вход между этажами с входной дверью, открывающейся в фойе / входную зону. Вы сразу же найдете лестницу, ведущую на главный этаж, и еще один набор, ведущий на нижний этаж.

Как сделать ремонт в двухуровневом доме

Учитывая тот факт, что двухуровневые дома с раздельным входом были хитом в 1940-х и 1950-х годах, многие из них сегодня нуждаются в реконструкции. Тем не менее, реконструкция должна сопровождаться достаточным планированием, потому что планы этажей довольно уникальны и могут столкнуться с довольно большими проблемами, если они не будут хорошо продуманы.

Лучше всего начать с того, чтобы подумать о том, чего вы хотите от своего дома, что часто диктуется вашими потребностями на самом деле. Набросайте в блокноте то, что вы хотели бы видеть в своем доме, и составьте список желаний/потребностей, потому что вы захотите поделиться ими с дизайнером, у которого есть опыт, чтобы сказать вам, что возможно, что невозможно и что вам нужно. можно сделать на ваш бюджет.

Плюсы и минусы двухуровневых домов

Есть ли у вас отношения любви/ненависти с вашим двухуровневым? Вероятно, именно это побуждает вас исследовать варианты реконструкции, потому что на самом деле это просто набор коробок на нескольких уровнях.В этом есть свои преимущества, так как у каждого члена семьи есть собственное пространство, но также может возникнуть ощущение тесноты, а отсутствие открытого пространства может вызвать у вас стремление к чему-то большему, особенно к пространству для развлечений.

Естественное освещение, попадающее в дом, ограничено из-за всех стен, но это можно исправить, добавив окна по обеим сторонам угла.

Традиционному двухуровневому интерьеру не хватает деталей внутри и снаружи. В большинстве из них лестницы расположены слишком близко к входной двери, что сильно ограничивает пространство для посадки.Им не хватает привлекательности, но они доступны по цене.

К счастью, то, что вам нравится в вашем двухуровневом доме, может остаться, а то, что вам не нравится, может решить доверенный подрядчик по проектированию и строительству с опытом реконструкции дома в этом стиле.

Как модернизировать интерьер и экстерьер двухуровневого дома

Модернизация экстерьера может действительно повысить привлекательность дома и модернизировать его старый вид.Общие проекты модернизации экстерьера включают в себя удаление старой листвы и установку огней для освещения пешеходных дорожек. Уберите старую террасу и замените ее патио с современными удобствами. Мансардные окна действительно могут изменить фасад, придав вашему дому свежий вид.

Модернизация интерьера может стать довольно сложной, но кое-что из того, что работает в домах другого стиля, также работает и с двухуровневыми. Мы говорим о свежих новых цветовых схемах в вашей краске, плитке, шторах и коврах, а также в вашем искусстве.Внесите все новые осветительные приборы и начните играть с вспышками света в определенных областях, что также может модернизировать двухуровневую комнату.

Некоторые другие распространенные проекты модернизации включают в себя расширение фойе/входа, открытие кухни, чтобы сделать ее многофункциональной зоной, добавление окон для доступа естественного света, ремонт ванных комнат и добавление главной спальни.

Реконструкция двухуровневой открытой планировки

Если в вашем двухуровневом доме есть несколько маленьких квадратных комнат, вы являетесь частью клуба многих, живущих в домах с похожим дизайном.Вот почему довольно часто можно увидеть, что эти проекты включают в себя снос стен между двумя спальнями и создание главной спальни с гардеробной.

Кроме того, если вас восхищают соборные потолки или что-то близкое к этому, достижение этих вещей возможно в некоторых двухуровневых домах. Вы также можете создать более открытую планировку, сняв перила и заменив их стеклянными панелями.

Расширение кухонной зоны также является популярным проектом при перепланировке двухуровневой квартиры.Кроме того, если вы решите открыть комнаты на первом этаже, вы можете создать «большую комнату», которая может обеспечить столь необходимое облегчение для зоны развлечений / сбора, где вы можете собираться со своей семьей и развлекать гостей.

Пристройка к многоэтажному дому

Если вы переросли свой двухуровневый дом, вам не нужно покидать его. Вы можете добавить дополнение вверх или вниз. Ниже приведены некоторые из наиболее распространенных дополнительных проектов, которые домовладельцы запрашивают у подрядчиков:

  • Дополнение мастер-люкса

    Снос стены или двух может обеспечить дополнительное пространство, необходимое для большой спальни, в комплекте с гардеробной и ванной комнатой, но вы также можете добавить пристройку к главной спальне, чтобы вы могли использовать существующие квадратные метры в вашем доме. и удовлетворить другие потребности, такие как пространство для развлечений.

  • Солярий дополнение

    Одним из наиболее часто жалуемых аспектов двухуровневого дома является отсутствие естественного света из-за всех стен и ряда коробок (комнат) повсюду. Вы можете получить столь необходимый свет, создав солярий в южной части дома. Вы можете использовать его так, как вам нравится — как богатую растениями зону, развлекательную зону или что-то среднее между ними — это зависит от вас.

  • Дополнение спальни

    Если вы убрали стены, чтобы создать более открытую планировку, вы, вероятно, избавились от одной или двух спален. Вы можете вернуть себе эту спальню с помощью надстройки.

  • Добавление новой комнаты

    Если ваша семья растет, и вы чувствуете потребность в дополнительном пространстве, но хотите быть гибкими в том, как оно будет использоваться в течение следующих десяти или двух лет, приобретение «новой комнаты» может облегчить ваши проблемы с пространством, давая вам возможность будущее.То, что сейчас можно использовать как спальню, через несколько лет можно превратить в офис или комнату для хобби.

  • Дополнение к кухне

    Домовладельцы изменили свое представление об использовании кухни сегодня — они становятся больше и вносят больше развлекательных удобств. Если ваше нынешнее пространство просто не позволяет реализовать это видение, пристройка к кухне позаботится о ваших потребностях.

  • Гаражная пристройка

    Одна из характеристик двухуровневого дома, которую разделяет большинство, заключается в том, что они построены с пристроенным гаражом. Поскольку гараж часто находится на том же уровне, что и подвальные помещения, которые могут включать в себя комнаты для отдыха и игр, небольшие гостиные и офисные помещения, стену между этими комнатами и гаражом часто убирают, чтобы создать больше полезного пространства.Это может привести к расширению площади дома за счет добавления гаража на одну или две машины. Если пространство не ограничено и позволяет бюджет, гараж на три машины может быть частью плана.

Как улучшить двухуровневый дом

То, как вы улучшите свой двухуровневый дом, зависит от того, какие области больше всего нуждаются в улучшении. Для некоторых ландшафтный дизайн просто мозолит глаза, но для других это закрытый, вызывающий клаустрофобию план этажа, который необходимо открыть.

Модернизация путем обширной замены краски, ковра, занавесок и светильников может дать новую жизнь некоторым двухуровневым помещениям, в то время как для других потребуется дополнительная комната или гараж.

Проведите инвентаризацию ближайших к вам подрядчиков и выберите одного из них с опытом работы над проектами реконструкции двухуровневого дома.

Обновление двухуровневого дома с опытными экспертами по проектированию и строительству

В New Concept 180 мы знаем, что у вас есть выбор подрядчиков, которые помогут вам перестроить или добавить дополнения к вашему двухуровневому дому.Мы отличаемся тем, что предлагаем нашим клиентам услугу проектирования и строительства, которая предлагает комплексные решения.

Наши дизайнеры просмотрят ваш список пожеланий и потребностей и помогут точно настроить список пожеланий в зависимости от того, что возможно и что находится в вашем бюджете. Дизайнеры имеют многолетний опыт, поэтому они, вероятно, могут дать вам больше идей, которые добавят в ваш список пожеланий.

Благодаря команде строителей, являющейся частью компании, общение между дизайнерами и строителями является первоклассным, что означает, что наши проекты выполняются гладко, в срок и в рамках бюджета.У нас в команде есть все возможные типы профессионалов, так что все, что вам нужно сделать, это оставить все на нас, и ваш сплит-уровень преобразится. Свяжитесь с нами, и давайте поговорим о ваших планах по обновлению дома.

Плюсы и минусы двухуровневого дома

Строительство двухуровневого дома — отличный способ воспользоваться имеющимся у вас пространством и максимально использовать наклонный блок. Как и все типы домов, двухуровневые дома имеют свои плюсы и минусы, но прежде чем мы перейдем к ним, давайте сначала рассмотрим, что такое двухуровневый дом на самом деле.

Двухуровневый дом, в самом простом смысле, это когда уровни пола расположены в шахматном порядке. Этажи, как правило, требуют небольшой лестницы и могут быть разделены практически в любом направлении — вперед, назад, вбок, вверх и вниз. Дом может быть одноэтажным с одной стороны и двухэтажным с другой, или дом может быть просто приподнят в одном месте. Двухуровневые дома часто проектируются для наклонных блоков, где дом встроен в естественный угол земли. Как правило, цель двухуровневых домов состоит в том, чтобы работать с природным ландшафтом квартала, а не против него, чтобы максимально использовать доступное пространство и экономить деньги.Говоря это, из-за эстетического вида и преимущества в пространстве некоторые люди предпочитают строить двухуровневые дома, даже если их блок не маленький или не наклонный. Двухуровневые дома были невероятно популярны как собственный стиль/дизайн в былые дни, но они начинают возвращаться, и мы можем понять, почему. Смещенные уровни пола, короткие лестницы, угловые окна, виды на несколько дней… Да, пожалуйста.

ПРОФИ:

#1 ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПРОСТРАНСТВА

Главный плюс двухуровневого дома в том, что он использует пространство. Двухуровневые дома гарантируют, что очень мало земли будет потрачено впустую, потому что это позволяет перекрывать площади. Нижний этаж двухуровневого дома часто предназначен для гостиной, столовой и кухни. Эти комнаты часто больше, чем их аналоги наверху, поскольку в них больше места для работы из-за того, что они находятся на более низком уровне.

#2 ЛУЧШИЙ ВЫСОТА И ВИД

Где бы ни находился ваш квартал, нет сомнений, что двухэтажные дома обеспечивают лучшую высоту и вид на ваш район, пляж, парк и т. д.Верхний уровень двухуровневого дома часто находится выше уровня земли, что позволяет жильцам наслаждаться прекрасным пейзажем, каким бы он ни был.

#3 ЭКОНОМИЯ

Существует распространенное заблуждение, что строительство двухуровневого дома обходится дороже, хотя на самом деле все может быть совсем наоборот. Есть много преимуществ экономии средств, особенно с точки зрения земляных работ (перемещение грунта, добавление грунта, подпорные стены и т. д.). При строительстве двухуровневого дома эти затраты значительно снижаются, поскольку вы работаете с природным ландшафтом, а не пытаетесь его изменить.Сэкономив деньги в этой области, у вас будет больше доступных ресурсов, которые можно использовать для дополнительных функций вашего нового дома.

#4 ЭСТЕТИЧЕСКИЙ

Несмотря на функциональные преимущества строительства двухуровневого дома, есть, конечно, и эстетические преимущества. Ступенчатые уровни пола, короткие лестницы, панорамные окна и уникальный дизайн — что может не понравиться. Это также относится к дизайну интерьера, так как двухуровневая квартира может придать вашему дому более просторный вид, заставляя его казаться больше и роскошнее.Разделение вашего дома также может служить для разделения или создания различных зон или крыльев вашего дома, разделение спален и жилых зон часто является популярным выбором. В этом смысле двухуровневые дома отлично подходят для создания повышенного уровня конфиденциальности и снижения шума.

МИНУСЫ:

Вот минусы, о которых вы должны знать, прежде чем решиться на этот тип строительного проекта.

#1 ДОСТУП К БЛОКУ

Один из основных минусов строительства двухуровневого дома – на стадии строительства.В зависимости от уклона иногда бывает трудно добраться до крутых участков тяжелой техникой. Хотя это не совсем вредно, жизненно важно, чтобы было достаточно места, чтобы торговцы могли легко сбрасывать припасы, не подходя слишком близко к соседним строениям, а также иметь возможность маневрировать своими транспортными средствами в собственность и из нее.

#2 ДРЕНАЖ

Дренаж… это может оказаться трудным, особенно если вы строите блок с крутым уклоном.Хотя это может не стать серьезной проблемой, это просто означает, что вашему дому может потребоваться более сложное сантехническое решение для отвода воды из вашего дома и предотвращения наводнения. Вот почему еще раз важно работать с вашим застройщиком. В Lofty мы оценим ваш блок и решим, что необходимо для обеспечения безопасной и успешной постройки дома.

#3 ЛЕСТНИЦА

Очевидно, что двухуровневый дом подойдет не каждому образу жизни или потребностям из-за наличия лестницы.В то время как проживание в двухуровневом доме имеет свои преимущества, для некоторых людей лестница может представлять проблему. Например, если у кого-то есть проблемы с передвижением, подъем и спуск по лестнице может оказаться трудным, или если в доме есть маленькие дети, лестница может представлять угрозу безопасности. При этом, даже если у вас нет проблем с передвижением, перемещение между этажами на двух уровнях может расстраивать некоторых людей (например, уборка, расположение туалетов и т. д.)

#4 РЕМОНТ

Ремонт или пристройка к двухуровневому дому может быть сложной и дорогостоящей задачей.Из-за того, что в доме есть несколько уровней, иногда сложенных друг на друга, некоторые проекты или дополнения могут оказаться невозможными для завершения. В дополнение к этому, доступ снова будет представлять проблему здесь, последнее, что вы хотите делать, это тянуть материалы и оборудование!

Итак, плюсы и минусы строительства двухуровневого дома. Решение о том, подойдет ли это вам и вашему образу жизни, — это вопрос, на который можете ответить только вы, но определенно есть веские аргументы для обоих.Несмотря на это, все проще, когда вы работаете с командой здесь, в Lofty Building Group, мы можем помочь вам спроектировать и построить дом для вашего крутого или наклонного блока.

Свяжитесь с нами сегодня!

Проекты двухуровневых домов — Строители двухуровневых домов

Мы хотим, чтобы ваш дом дополнял ваш образ жизни, используя преимущества вашей земли, чтобы максимизировать ее пространство, возможности и виды.

Наши строители обладают высокой квалификацией и опытом в работе со сложными блоками и решении конкретных задач.

Наши привлекательные двухуровневые дома были спроектированы так, чтобы использовать пространство, энергоэффективность и солнечный свет, а также подчеркивать виды.

Если у вас сложный наклонный блок, то у нас есть решение.

Наши двухуровневые конструкторы помогут оптимизировать ваше пространство

Каким бы ни был ваш блок, мы сможем создать что-то красивое. Наши строители рассматривают сложные блоки как возможность творчески спроектировать дом, который будет наилучшим образом использовать пространство.Используя наклон в своих интересах, вы можете создать дополнительное место для хранения, дополнительную жилую площадь или даже гараж.

просмотров

Мы работаем с планировкой вашего участка, чтобы построить дом, из которого вы будете иметь захватывающий вид.

Устойчивое развитие

Наклонные блоки предлагают некоторые эксклюзивные преимущества по сравнению со стандартными блоками земли. Наши двухуровневые конструкции подходят для всех климатических условий и могут повысить энергоэффективность, контроль и комфорт вашего дома.Они обеспечивают обильное естественное освещение и вентиляцию, естественную вентиляцию и сохранение естественного дренажа.

Надежное основание

Наши строители обеспечат долговечность вашего дома на долгие годы. Они предлагают ряд вариантов прочного фундамента, чтобы предоставить вам прочную, устойчивую конструкцию, соответствующую характеру вашей земли. К ним относятся варианты с разноуровневым бетоном и пнями для размещения блоков различной степени наклона.

Проекты двухуровневых домов на любой вкус

Hotondo Homes имеет три универсальных двухуровневых дизайна; Киллалеа, Калара и Хиллгроув.Каждый дом был специально разработан для размещения наклонных блоков и может быть адаптирован в соответствии с вашими потребностями и стилем жизни. Наши строители также могут адаптировать другие конструкции к наклонным блокам. Взгляните на наши двухуровневые проекты и начните строить дом своей мечты уже сегодня!

двухуровневых домов: устаревшие или недооцененные?

Еще в 1950-х и 60-х годах, когда запуск спутника в СССР сделал космическое пространство новой границей, а «Битлз» трансформировали рок-н-ролл, в американском пригороде начали появляться двухуровневые дома.

В то время этот стиль понравился широкому кругу покупателей, потому что это был свежий дизайн, и он был больше, чем скромные бунгало, которые доминировали во многих районах, но его можно было построить на меньших участках, чем обширное ранчо.

Дизайн уже не считается современным, но по-прежнему актуален для многих современных покупателей. Вот взгляд на то, как появился двухуровневый дизайн и почему он до сих пор заслуживает уважения.

Как это развивалось

Считается, что двухуровневый дизайн заимствован из ранчо, которое, в свою очередь, было вдохновлено низкопрофильными горизонтальными домами в прериях Фрэнка Ллойда Райта и юсонскими домами без излишеств.Разделенные уровни делили общественные и частные пространства короткими полууровнями.

«Изначально разделение было способом строительства на наклонном участке, но созданные таким образом внутренние визуальные связи были настолько популярны, что стали частью нового стиля», — говорит архитектор Стюарт Коэн из Stuart Cohen & Julie Hacker Architects в Эванстоне, штат Иллинойс. ., и соавтор Great Houses of Chicago: 1871-1921 ( Acanthus Press, 2008).

Поскольку после Второй мировой войны все больше семей переезжали в пригороды, многие хотели дом, который был немного больше, чем скромные бунгало, купленные ветеранами вместе с Г.I. Вексельные фонды.

Сплит-уровни выглядели более солидными, но их квази-стековые конструкции были по-прежнему компактными и могли быть доступны по цене на небольших участках. Их трехуровневая планировка включала семейную комнату и гараж на нижнем уровне, прихожую и общественные помещения среднего уровня, а также спальни и ванные комнаты на верхнем уровне.

Пик популярности в 70-х

Дизайн приобрел большую популярность после телевизионного ситкома The Brady Bunch, дебютировал в 1969 году. Америка увидела, как двухуровневый дом хорошо работал для большой смешанной семьи Майка и Кэрол Брэди с шестью детьми и домработницей Элис.Согласно веб-сайту Дэвида Брейди, внешний вид дома Брэди был смоделирован по образцу дома, построенного в 1959 году Лютером и Луизой Карсон в Сан-Фернандо-Вэлли, Калифорния.

Во многих населенных пунктах в 1960-х годах были построены целые кварталы с двухуровневыми строениями и ранчо с подвалом, говорит Бретт Уэст, продавец McEnearney Associates в Вашингтоне, округ Колумбия.

«Многие из этих домов сохранились и доступны по цене», — говорит Уэст в своем блоге, отмечая, что двухуровневые дома в Колледж-Парке, штат Мэриленд., можно найти по цене от 375 000 до 450 000 долларов по сравнению с домами в колониальном стиле того же размера и в таком же состоянии по цене от 450 000 до 550 000 долларов.

Почему домовладельцам нравятся их шпагаты

Люди, которые владеют двухуровневыми квартирами, вероятно, лучше всех могут описать, почему они считают их желательными.

Возьмем, к примеру, Дебби и Питера Гейгера. Пара говорит, что доступность была одной из главных достопримечательностей их двухуровневого дома 1958 года в Массапекуа, на Лонг-Айленде в Нью-Йорке. Но дом, которым они владели более десяти лет, прежде чем переехать год назад, также предлагал ощущение простора, с соборным потолком в гостиной и кабинетом и ванной на среднем уровне.«Это было известно как «раскол Cadillac», — говорит Дебби.

Другие владельцы называют непринужденную открытую планировку самым большим преимуществом. Несмотря на некоторые первоначальные сомнения по поводу стиля, Бренда Никсон говорит, что полюбила свой четырехуровневый сплит 1970-х годов недалеко от Колумбуса, штат Огайо.

«Никогда не думал, что буду жить в таком, и они мне не нравились, но теперь у нас этот дом уже восемь лет, и мне очень нравится, насколько он компактный», — говорит Никсон. Спальни и ванные комнаты на верхнем уровне, а также семейная комната и гараж на нижнем уровне находятся всего в нескольких минутах ходьбы.

Нижний уровень большинства сплитов обычно частично или полностью возводился над землей, чтобы использовать естественное освещение. По словам брокера Элси Пекорин, GRI, Weichert Capital Properties & Estates в Гринвиче, штат Коннектикут,

, появились вариации: подвал иногда располагался на еще более низком уровне, а чердак располагался над спальнями.
Недостатки

По мере того, как в 1980-х, 1990-х годах и позже дома становились все более величественными, скромная планировка, часто с 8-футовыми потолками и небольшими шкафами, теряла свою актуальность.«Сегодня владельцы домов редко запрашивают такой дизайн», — говорит Коэн.

«Я никогда не слышал, чтобы покупатель говорил: «Пожалуйста, покажите мне сплит», — говорит Джо Руссо, брокер Docks Only Real Estate в Лейк-Норман/Шарлотт, Северная Каролина, и автор самостоятельно изданной книги . Продажа вашего дома/квартиры в чрезвычайной жилищной ситуации 2008 года.

Пекорин, которая жила в двухэтажном доме, говорит, что не думает, что этот стиль когда-либо считался модным. Поэтому, если покупатели ищут современный дом с большим количеством архитектурных особенностей, им, возможно, придется пропустить сплиты.

Маленькие окна, пологая линия крыши и «непривлекательный» внешний профиль — обшитый деревом, кирпичом, камнем или их комбинацией — мало что делают для бордюрной привлекательности, говорит Бет ДеБейкер, руководитель проекта Orren Pickell Designers & Строители в Линкольншире, штат Иллинойс,

Некоторые домовладельцы, такие как Гейгеры, также не любили постоянно подниматься и спускаться по лестнице, даже если это были короткие перелеты. Близость уровней и комнат также означала минимальную акустическую конфиденциальность. «Шум легко передается», — говорит Коэн.

Советы по продаже двухуровневого

Тем не менее, несмотря на все недостатки, двухуровневые квартиры могут хорошо продаваться, если они указаны по правильной цене и показаны в правильном состоянии. Как и в случае с любым домом, вы можете получить наилучший отклик от покупателей, если продавцы обновят бытовую технику, проводку, сантехнику и покрасят, говорит Уэст.

При маркетинге дома Пекорин говорит, что было бы разумно подчеркнуть открытую планировку сплита, которая нравится многим молодым владельцам домов, потому что она отлично подходит для развлечений. По словам Уэста, нижний уровень можно легко переоборудовать в качестве номера для свекрови или подростковой тусовки.

Владельцам домов с маленькими детьми также нравится групповое расположение спален.

Но в условиях сегодняшней жесткой экономики доступная цена, пожалуй, самая большая приманка. В районе Пекорина в Гринвиче, штат Коннектикут, где цены в среднем составляют 2,3 миллиона долларов, недавно на рынке появился сплит за 649 000 долларов.

Потенциал реконструкции

Двухуровневые апартаменты также отлично подходят для реконструкции. Если покупатели заинтересованы в обновлении своего дома, Пекорин предлагает добавить изящный вход с колоннами и остроконечной крышей над входной дверью.

ДеБейкер говорит, что ее фирма придала экстерьеру новый вид с помощью кедрового сайдинга и больших окон. Как всегда, покупатели должны сначала провести анализ затрат и выгод. «Составьте бюджет, чтобы увидеть, стоит ли это инвестиций, которые зависят от других домов на улице, начала сноса и того, как долго владельцы домов планируют оставаться», — говорит она.

Коэн согласен с тем, что реконструкция может оказать большое влияние, но он предостерегает от изменения двухуровневого дома настолько, чтобы он больше не напоминал свой первоначальный вид.«Мы не рекомендуем превращать их в английские коттеджи, французские замки или что-то еще, чем они не являются», — говорит он.

Это как раз то, что, вероятно, посоветовал бы практичный телевизионный архитектор и отец Майк Брэди.

Почему вы должны выбрать двухуровневый или двухуровневый дом в 2021 году — The Chris and Claude Real Estate Co

Почему вам следует выбрать двухуровневый или двухуровневый дом в 2021 году — The Chris and Claude Real Estate Co | Ханибрук, Пенсильвания

Если вы покупаете дом и полностью отказались от двухуровневых и двухуровневых домов, возможно, пришло время сделать шаг назад и еще раз взглянуть на то, что могут предложить вам двухуровневые или двухуровневые дома.Эти дома могут стать одними из самых популярных домов следующего дизайнерского тренда, и на данный момент их можно приобрести по очень доступным ценам.

Что такое двухуровневый или двухуровневый?

Двухуровневый дом — это дом только с двумя уровнями, где входная дверь расположена посередине между двумя этажами. Разделенный уровень состоит из трех или более уровней, каждый из которых смещен на половину уровня, поэтому вам нужно всего лишь подняться или спуститься на несколько ступеней, чтобы получить доступ к соседним уровням. Эти дома обеспечивают легкий доступ ко всем частям дома, имеют много приятных аспектов владельца ранчо в их естественном потоке и построены таким образом, что их легко переделывать.

Увидено в результатах поиска Bing здесь (спасибо всемирной паутине за замечательные идеи)

История двухуровневого и двухуровневого

Двухуровневые и двухуровневые дома были популярны в конце 1960-х – начале 1980-х годов. Они были очень доступны по цене и имели современный современный вид, который был популярен в то время. В конце 1980-х и позже стали популярными более традиционные большие дома. Таким образом, двухуровневые и двухуровневые модели утратили свою популярность.Многие миллениалы выросли в двухуровневых квартирах и теперь начинают покупать себе жилье. Они часто говорят нам: «Нам не нужны двухэтажные дома, как в домах, в которых мы выросли». Если это то, что вы сказали себе, мы думаем, что пришло время еще раз взглянуть на этот домашний стиль.

Изображение из статьи Board and Batten здесь

Цена и наличие

Мы думаем, что двухуровневые или двухуровневые дома могут быть отличным выбором, потому что они часто относительно дешевле, чем дома в других стилях.Эта более низкая цена частично объясняется тем, что многие люди не видят этот стиль таким, каким он мог бы быть. Большинство этих домов были отремонтированы в стиле 1990-х годов, и, позвольте мне сказать вам, современный стиль дома, отремонтированный с оттенком 1990-х годов, мне тоже не подходит. Поскольку эти дома были так популярны в свое время, есть из чего выбрать, поэтому вы почти наверняка найдете один в том месте, которое ищете.

Ретро горячо

Одна из тенденций дизайна, которую мы наблюдаем, — это возвращение к ретро 60-х и 70-х годов.Большие дома в традиционном стиле 2000-х годов чувствуют себя немного уставшими, и люди готовы по-новому взглянуть на атмосферу середины века. Эти тенденции ставят двухуровневые и разделенные уровни в идеальное положение, чтобы стать следующей большой вещью. Вы все еще можете купить их по отличной цене, отремонтировать и оседлать волну этого следующего движения, когда мы вернемся к ремиксу на ретро.

Красивый ремонт, сделанный компанией Sanctuary Homes LLC. можно посмотреть здесь

Простота ремонта

Легче всего отремонтировать дом владельца ранчо.Тем не менее, двухуровневый или двухуровневый вариант занимает второе место. Планировка большинства этих домов очень проста, и, как правило, к большинству потолков в основных жилых помещениях очень легко добраться. Они также часто строятся с несколькими внутренними несущими стенами. Эти факторы делают эти дома экономически эффективными для реконструкции, чтобы создать дом вашей мечты.

В этом посте представлены некоторые из наших любимых двухуровневых и двухуровневых моделей. Как только вы посмотрите на эти потрясающие дизайны, перейдите к нашей специальной поисковой системе, которая включает кнопку только для двух уровней.Но поторопитесь, пока все остальные не узнали об этих замечательных возможностях.

Увидено в этой статье Board and Batten Siding здесь

Так что превзойдите всех своих друзей и купите двухуровневый, а затем удивите их невероятным ремонтом. Нужен агент продавца? Нажмите ниже. Мы не можем дождаться встречи с вами!

7 Экстраординарная реконструкция двухуровневого дома до и после Идеи для вас – JimenezPhoto

Двухуровневый или трехуровневый дом – это тип жилья, который многим людям до сих пор не интересен.Просто есть довольно много дизайнерских проблем, связанных с тем, что земельный участок многоуровневый. Зачастую это приводит к отсутствию удобства и комфортности во многих деталях экстерьера и интерьера.

Хотя это не значит, что мы ничего не можем сделать для решения таких проблем. Если вы хотите увидеть доказательство этого утверждения, вы уже находитесь в правильном месте.

В этом посте мы поделимся с вами идеями реконструкции двухуровневого дома до и после.Большинство из них связаны с некоторыми проблемами, которые люди обычно обнаруживают в типе проживания.

Надеемся, что благодаря этой статье вы больше не будете бояться покупки двухуровневого дома. Кроме того, если он у вас уже есть, и он довольно проблематичен в некоторых частях дизайна, мы надеемся, что вы сможете найти здесь правильное решение или, по крайней мере, несколько идей для вдохновения.

Итак, начнем с первой идеи.

1. Новый парадный вход для традиционного двухуровневого дома

традиционный двухуровневый дом не имеет четко расположенного парадного входа.image © knightremodeling.com

Для первой идеи давайте взглянем на изображение этого традиционного двухуровневого дома, расположенного в Миннеаполисе. Это фото жилого дома до начала ремонта.

В этой идее вы должны уделить больше внимания входной двери дома. Слишком плоский дизайн мешает людям заметить, где находится вход. Это просто выглядит так, как будто это не входная дверь дома, и это то, что домовладелец хотел исправить.

реконструированная версия получает новый портик и изменения в некоторых других частях. image © knightremodeling.com

После реконструкции вы можете увидеть огромную разницу. Самое значимое новшество, которое мы можем увидеть в дизайне, — это портик, который делает расположение парадного входа более четким.

Двери тоже новые. Он из кедра, который выглядит точно так же, как тот, который используется для замены гаражных ворот. Добавление деревянного материала, подобного этому, не только делает внешний вид дома необычайно отличным от того, что было раньше.Это также добавляет немного тепла, что делает дом более уютным.

Помимо парадного входа и двери гаража, вы можете заметить, что были добавлены и другие изменения. К ним относятся двускатная крыша, ландшафтный дизайн и дорожка.

2. Новая история традиционного двухуровневого дома

невзрачный традиционный двухуровневый дом. image © redhousearch.com

Изображение, которое вы видите здесь, представляет собой изображение обычного двухуровневого дома, расположенного в метро округа Колумбия.На первый взгляд даже немного скучно из-за выбора тона в цветовой гамме кузова.

Домовладелец пожелал, чтобы дом приобрел новый и обновленный вид снаружи. Однако главное, чего они хотели, — это дополнительное пространство, которое, как мы надеемся, может улучшить качество их жизни.

двухуровневый дом получил новую историю и некоторые другие внешние изменения. image © redhousearch.com

В этом случае наиболее важной идеей реконструкции, которую дизайнер применил к дому, является добавление нового этажа выше, как вы можете видеть на этой фотографии.Этот проект полностью изменил внешний вид резиденции.

Прибавка площади на втором этаже этого дома настолько значительна, что делает резиденцию более просторной в интерьере. Что-то подобное определенно может улучшить качество жизни семьи.

Хотя мы ясно видим, что дом теперь выглядит совсем по-другому из-за второго этажа, мы также можем видеть, что некоторые внешние изменения также существуют. Одной из наиболее заметных является новая цветовая схема экстерьера, благодаря которой дом кажется свежим и стильным.

Помимо этого, передний вход тоже выглядит иначе. Сначала к нему примыкал портик. Теперь у него есть крыльцо, так что в этом районе можно добавить несколько сидячих мест.

В гараже появились более стильные белые двери после реконструкции. Кроме того, с правой стороны вы можете видеть, что в двухуровневой зоне также появилось новое каменное настенное покрытие, которое в целом добавляет естественности внешнему дизайну.

Кроме всего прочего, дизайнер упомянул, что интерьер тоже претерпел изменения.Кроме того, они добавили новую крытую веранду и внутренний дворик, чтобы предоставить семье жилое пространство на свежем воздухе.

3. Привлекательная изогнутая дорожка к старому традиционному двухуровневому дому

старый двухуровневый дом выглядит неряшливо и непривлекательно. image © Designeredgekitchenandbath.com

Еще одна проблема, с которой часто сталкиваются люди, владеющие двухуровневыми домами, связана с дорожкой, ведущей к парадному входу. Это становится еще более проблематичным, если уровень земли намного выше, чем другой.

Например, вы можете увидеть это изображение традиционного двухуровневого дома, расположенного в Портленде.Как видите, дорожка здесь представляет собой лестницу, которая вскоре ведет к парадному входу.

Сочетание этой части и грязной обстановки просто создает непривлекательную атмосферу. Что-то подобное не нравится обитателям дома, а также людям, которые хотят его посетить. Всего этого достаточно, чтобы переделать внешний вид дома.

Обновленная версия выглядит более привлекательной благодаря изогнутой дорожке и новому ландшафту. изображение © Designersedgekitchenandbath.com

Если вы посмотрите на следующее изображение, вы можете не поверить, что это тот же самый дом, что и на предыдущем изображении. Судя по фотографии, мы все знаем, что некоторая значительная реконструкция может создать огромную разницу.

Здесь более уютная атмосфера достигается за счет новой изогнутой дорожки. Хотя он по-прежнему имеет форму лестницы, изогнутый дизайн, кажется, делает его более удобным для домовладельцев и гостей, чтобы пройти по нему.

Кроме того, перед домом снова нет грязного двора, потому что тот, кто реконструирует дом, также добавляет новый ландшафтный дизайн.Он включает в себя каменное основание, используемое в качестве границы и опоры для дорожки, и верхний уровень земли.

Если вы заметили, там тоже новый портик. Она становится ответной частью, еще лучше подчеркивая парадный вход в дом.

Также добавлено несколько новых украшений, чтобы дом выглядел лучше снаружи. К ним относятся новые желтые фонари, новая беседка и цветочные украшения для ворот гаража.

Другим внешним изменением, которое также оказывает влияние на интерьер дома, является новая сводчатая крыша.Как вы, возможно, уже знаете, подобная кровля может сделать внутреннюю часть наших домов более просторной и воздушной.

4. Новое покрытие для двухуровневого входа в дом от традиционного до современного

передний вход в двухуровневый дом, который выглядит слишком плоским и обычным. image © bfmarch.com

Если у вас есть двухуровневый дом со слишком плоским входом, из-за которого люди часто задаются вопросом, где находится входная дверь, возможно, вы захотите провести реконструкцию, чтобы решить эту проблему. Вопрос в том, что делать, если вы не заинтересованы в добавлении портика или крыльца, потому что это выглядит слишком традиционно для вас.

Взгляните на фотографию двухэтажного дома спереди. У него та же проблема, о которой мы упоминали ранее.

Как видите, в доме есть большой вход с большим окном над ним. Вы также можете увидеть некоторые окна с белыми рамками в дизайне. Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание, — это вертикальная облицовка больших размеров.

реконструированный дом выглядит современно благодаря новой входной крышке, черной оконной и дверной раме, а также горизонтальной деревянной облицовке стен. изображение © bfmarch.com

Чтобы подчеркнуть входную дверь, вместо создания новой конструкции портика или крыльца архитектор добавил входную дверь. Это новое дополнение выглядит довольно просто, но очень полезно, чтобы все знали о местонахождении входной двери. Добавлены даже номера адресов, чтобы все было еще понятнее.

Облицовка стен – еще одна часть проекта реконструкции. Если раньше он был крупнее и вертикальнее, то теперь у него деревянные доски меньшего размера с горизонтальным расположением.Дизайн также довольно бесшовный, поэтому внешний вид дома приобретает более гладкий и современный вид.

Наконец, вы можете видеть, что дверные и оконные рамы после переделки приобрели другой цвет. Такой черный цвет больше подходит для недавнего стиля, применяемого в дизайне экстерьера дома.

5. Терраса на крыше современного двухуровневого дома

современный двухуровневый дом обычного вида. image © grouparch.com

У вас двухуровневый дом, расположенный в людном месте? Хотите расширить его, чтобы получить больше места, но не можете из-за расположения?

Если вы столкнулись с такой проблемой прямо сейчас, вам не нужно сдаваться.Доступно еще одно решение. Это нужно, чтобы добавить дополнительное пространство, которое вам нужно по вертикали.

Взгляните на эту фотографию современного двухуровневого дома. Выглядит он обыденно и даже немного неряшливо из-за неухоженного парадного ландшафта.

Еще одна вещь, которую вы можете заметить на этой картинке, это то, что дом находится в довольно людном месте. Это делает расширение дома совершенно невозможным.

Дом получил второй этаж и террасу на крыше после капитального ремонта.image © grouparch.com

На следующем снимке показан точно такой же дом после серьезной реконструкции. Понятно, что здесь все выглядит иначе. Хотя и так, это не главное, чем мы хотим с вами поделиться в данном случае.

Если вы не можете сделать помещение более просторным из-за того, что свободных участков больше нет, рассмотрите вариант расширения по вертикали. Это более важная вещь, которую мы хотим, чтобы вы знали из фотографий.

Как видите, после реконструкции в современном доме стало больше места с правой стороны.Кроме того, есть также новая терраса на крыше, которую семья может использовать в качестве альтернативного жилья, чтобы насладиться видом на окрестности.

С такой открытой площадкой вы можете с большим удобством провести собрание или даже мини-вечеринку. В определенные сезоны вы можете использовать пространство для приготовления барбекю, наслаждаясь прекрасной погодой. Таким образом, это больше никогда не будет проблемой, даже если у вас нет заднего двора.

6. Приподнятый главный вход в традиционный двухуровневый дом

Раньше традиционный двухуровневый дом имел низкий парадный вход.image © sundesigninc.com

Проектирование двухуровневого дома может быть сложным, иногда из-за различных уровней, существующих на участке. Пример доступен в этой традиционной резиденции.

Парадный вход в этот дом был на довольно низком уровне. Вот почему, когда вы вошли в него, вам нужно использовать лестницу, чтобы пройти в область, связанную с ним. Домовладелец почувствовал, что дизайн снижает ощущение гостеприимства, и хотел, чтобы это было исправлено.

после ремонта, есть новый фальш-вход и крыльцо.image © sundesigninc.com

Решение, предложенное архитектором, заключается в поднятии главного входа в дом. Таким образом, нет необходимости в лестнице внутри двери.

Еще одна особенность нового дизайна с высоким входом – добавление небольшого крыльца в самой передней части дома. Кроме того, есть также несколько лестниц, соединяющих проход и крыльцо.

Решив внутреннюю проблему, архитектор одновременно улучшил внешний вид дома.Помимо этого, также очевидно, что внешняя часть дома также подверглась серьезной реконструкции.

Доказательствами являются новые детали экстерьера и цвета. Все это делает резиденцию более гостеприимной снаружи.

7. Демонтаж стен в двухуровневом доме Гостиная

фото жилой зоны в двухуровневом доме до и после. image © contemporist.com

Проблема, часто встречающаяся в старом двухуровневом доме, заключается в том, что в нем слишком много стен, разделяющих каждую зону.Что-то подобное часто делает резиденцию менее открытой и воздушной. Это может даже сделать дом менее просторным, чем он есть. Все это может вызвать у людей нежелание покупать такое жилье.

Пример показан на изображении старого двухуровневого дома выше. Среди всех проблемных деталей в дизайне интерьера кажется, что гостиная была довольно значительной, и домовладельцы подумали, что для этого должно быть решение, и поэтому они наняли архитектора для реконструкции дома.

Перед проектом вы можете видеть, что вокруг камина была стена, которая закрывала пространство за ним. Это делает гостиную меньше и даже тесной.

После проекта реконструкции вы можете видеть, что в этом районе произошли серьезные изменения. Архитектор убрал стену, чтобы сделать помещение более открытым. Кроме того, она также добавила деревянные элементы, чтобы создать более теплую и гостеприимную атмосферу в этом районе.

Гостиная стала более просторной после демонтажа стены.image © contemporist.com

Как вы можете видеть на следующей фотографии, старая гостиная была довольно маленькой. Вот почему в проекте реконструкции архитектор также меняет цвет стен на белый. Кроме того, она также сняла жалюзи. Все это делается для того, чтобы комната выглядела визуально больше и воздушнее.

8. Дополнительные идеи для вашего двухуровневого дома

Идеи использования пустого пространства рядом с наборами коротких лестниц

Одним из элементов, который обычно присутствует во многих двухуровневых домах, являются наборы коротких лестниц, которые обычно состоят из пяти по шесть ступенек на каждой лестнице.В большинстве случаев на каждом уровне, куда ведет лестница, также остается небольшое пустое пространство.

Вместо того, чтобы оставлять место неиспользованным, вы должны добавить к нему функцию. К счастью, идей для вдохновения довольно много.

небольшая выровненная площадка возле лестницы, используемая как компьютерный зал. image © grouparch.com

Например, вы можете использовать помещение как небольшую компьютерную комнату или домашний офис, как показано на рисунке. Расположение этого места находится между двумя лестницами, которые соединяют гостиную на нижнем уровне и террасу на крыше на верхнем уровне.

Еще одно хорошее вдохновение, которое мы можем найти на этой картинке, заключается в том, что в дизайне есть довольно большое стеклянное окно. Нечто подобное полезно не только для того, чтобы сделать интерьер более светлым, но и для создания иллюзии более просторного помещения.

общая комната возле короткой лестницы. image © myverticalconstruction.com

Другой пример — общая комната. Он может легко поместиться в небольшом пространстве между лестницами.

Такая комната функциональна во многих отношениях.Вы можете добавить туда минималистский набор столов, чтобы у вас была возможность использовать место для обсуждения или альтернативное обеденное место в доме. Вы также можете повесить телевизор на стену, чтобы увеличить веселье.

Терраса или патио для добавления дополнительной жилой площади снаружи многоэтажного дома

Еще одна проблема, с которой часто сталкивается большинство людей, живущих в двухуровневых домах, — это трудности с добавлением дополнительной внешней жилой площади. Причина не в чем ином, как в неравномерной планировке земель.

В этом случае строительный настил может быть лучшим решением, которое вы должны рассмотреть. Палуба

для добавления дополнительной жилой площади во внешней зоне сплит-хауса. image © salaarc.com

В качестве примера посмотрите на дизайн квадратного двухуровневого дома. Вы можете видеть, что земля неровная и имеет разные уровни. Однако дизайнеру удалось сделать его красивым снаружи и удобным внутри.

В задней части снаружи добавлена ​​палуба середины века.Это обеспечивает дополнительную жилую площадь для дома, который также имеет довольно высокую гибкость.

Вы можете добавить набор мебели в такую ​​колоду, чтобы создать гостиную на открытом воздухе. Вы также можете добавить обеденный стол и барбекю в качестве альтернативного обеденного места, где вы можете наслаждаться едой, ощущая атмосферу на открытом воздухе и наслаждаясь видом.

9. Закрытие

Это идеи реконструкции двухуровневого дома до и после, которыми мы можем поделиться с вами. Если вы заметили, они также являются решением проблем, с которыми люди часто сталкиваются при наличии такого вида жилья.

Некоторые другие идеи, которыми мы здесь поделимся, также могут вдохновить вас на максимальное использование пространства внутри вашего двухуровневого дома. Таким образом, вы также можете создать шанс улучшить качество своей жизни.

Еще одна вещь, которую мы хотим, чтобы вы знали, это то, что вы не должны бояться покупать двухуровневый дом. Особенно когда замечаешь, что есть довольно много хороших вещей, которые ты получишь, живя там. Примерами являются хорошее соседство, стратегическое расположение и так далее.

Прежде чем принимать решение, рассмотрите все возможности. Если то, что вы считаете проблематичным, связано с дизайном дома, вы всегда можете сделать для него проект реконструкции, как это сделано во многих примерах, которые мы здесь публикуем.

Дом в Такацуки от Tato Architects имеет 16 различных этажей.

Серия треугольных и прямоугольных платформ создает многочисленные уровни внутри этого дома в Осаке, Япония.

Дом в Такацуки, спроектированный Tato Architects, представляет собой трехэтажное здание, состоящее из 16 разных этажей.

Этажи плавно поднимаются по спирали, облегчая перемещение людей вверх и вниз по зданию.

Лестниц нет — вместо этого жители ходят по деревянным блокам, полкам и другим предметам мебели, чтобы перемещаться между разными уровнями.

«Вместо того, чтобы использовать стены и разные уровни пола для четкого разделения пространства на различные функции, все свободно соединяется и отсоединяется друг от друга через ступенчатые полы», — объяснил основатель Tato Architects Йо Шимада.

«Идея состоит в том, чтобы создать ощущение расширения внутри небольшого дома, чтобы в один момент вы оказывались на крыше, а в другой спрятались под полом.»

Симада описывает интерьер как функциональную пещеру, хотя планировка на самом деле имеет очень строгую геометрию.

В плане здание представляет собой прямоугольник шириной 9 м и глубиной 5,5 м, но без двух углов. Внутри все перегородки проходят под углом 45 градусов к внешним стенам.Это делит макет на серию треугольников и прямоугольников.

Различные элементы мебели согласованы с изменением уровня. Например, обеденный стол на кухне совпадает с полом на следующем уровне. В другом месте стол делает то же самое.

Платформы функционируют как столы и полки в доме архитекторов Тато в Миямото

Также есть место для хранения под полом, раковина, расположенная на полу, и кухонный шкаф, который становится книжной полкой.

Симада ранее экспериментировал с использованием предметов мебели в качестве ступеней в своем Доме в Итами, построенном в 2013 году. Тем временем в его Доме в Миямото, который был назван Домом года по версии Dezeen Awards 2018, он также создал несколько этажей.

«Мы использовали ту же композицию, но искали новые возможности», — сказал Шимада.

«В отличие от Дома в Миямото, видимость внутри дома ограничена; есть только намек на пространство, которое выходит за пределы поля зрения», — продолжил он.

«Наложив диагональную сетку, повернутую на 45 градусов, на прямоугольную оболочку, мы попытались создать простой, но сложный, географический и похожий на пещеру лабиринт, захваченный внутри небольшого дома».

Общая площадь дома составляет 96 квадратных метров, включая три спальни и двухуровневую ванную комнату внутри и снаружи.

В верхней части здания бетонная ступенька и стальная полка ведут на многоуровневую террасу на крыше.

Внешне дом обшит черненым деревом.Древесина также доминирует внутри здания, в качестве полов, поверхностей, мебели и на открытых конструктивных элементах.

Вход в здание находится в треугольной нише, повторяющей геометрию интерьера.

Фотография Синкенчику Ша.


Кредиты проекта:

Дизайн: Tato Architects (Йо Симада, Акира Ясуда)
Структура: Takashi Manda Structural Design (Takashi Manda, Taijiro Kato)
Озеленение: COCA-Z Tatsuya Kokaji

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *