Проверить собственника по кадастровому номеру онлайн: Узнать собственника квартиры по кадастровому номеру

Содержание

Узнать собственника по адресу, кадастровому номеру

       Если Вы хотите заказать справку об основных характеристиках (чтобы узнать кто является владельцем интересующей Вас квартиры или земельного участка), то в этом Вам поможет сервис заказа справок из ЕГРН Росреестра:
https://egrnonline.ru

        Если сначала желаете ознакомиться какие выписки возможно заказать и что детально в них есть , то добро пожаловать сначала на : 

https://egrnonline.ru/samples

Для чего это нужно: 
Чтобы подстраховать себя при покупке или даже просто при долгосрочном съеме квартиры и уточнить кто является собственником. 

 

Единственный способ узнать, кто является собственником интересующей Вас квартиры или земельного участка  — заказать выписку из ЕГРН.  В ней есть несколько разделов, в которых содержится вся информация об объекте, информация о собственнике находится во втором разделе. 

 

Отдельно стоит упомянуть о случаях, когда сведения о собственнике отсутствуют : 

 

— Если объект был приобретен до 1998 года, так как тогда Росреестр не вёл единую базу.  

 

— Для коммунальных квартир, нужно заказывать отдельную выписку на каждую комнату, так как у каждой комнаты могут быть разные владельцы.

— Недавно оформленные права на недвижимость. Онлайн база ЕГРН обновляется не моментально, и недавно (2-3 недели) оформленные сделки там не отображаются. Связано это с тем, что региональные филиалы Росреестра передают информацию в Москву, а затем информация вносится в онлайн базу ЕГРН.

— Иногда БТИ или Росреестр выделяет, к примеру, помещения в жилом частном доме, как самостоятельные объекты недвижимости и присваивает им кадастровые номера. У таких объектов также не будет записей о собственниках.

 

Чтобы заказать данную выписку можете воспользоваться инструкцией ниже:

 

На главной странице сайта https://egrnonline.ru вводите кадастровый номер или адрес. 

Нажимаете «Найти»

Выбираете из предложенных вариантов кнопкой «Выбрать» (внимательно проверяйте адрес, тип (участок, здание, помещение)).  
Далее выбираете какая выписка Вам нужна (или несколько видов выписок) и нажимаете «Добавить в корзину»

Проверяете – если что-то ли лишнее – удаляете нажатием на крестик, если нужно добавить еще объекты – на «Добавить еще объекты». 

Далее  нажимаете на «Оформить заказ и оплатить». 

Кроме того можно искать на карте https://egrnonline.ru/map

Кадастровый номер по адресу объекта недвижимости

Введите полный адрес земельного участка или квартиры в поиске, чтобы узнать кадастровый номер объекта. Кадастровый номер необходим для заказа выписки из ЕГРН в Росреестре и проверки недвижимости перед покупной.

Кадастровый номер — уникальный номер объекта недвижимости, присваиваемый при проведение процедуры кадастрового и технического учёта.

Как узнать кадастровый номер квартиры или земельному участку

Кадастровый номер объекта недвижимости можно узнать в выписке из ЕГРН, свидетельстве о регистрации или договоре купли-продажи. Если у вас нет документов под рукой, введите в поиске на сайте полный адрес объекта.

Как выглядит кадастровый номер недвижимости:
77:03:0013553:65 или 33:05:1334542:1269

Часто задаваемые вопросы

Пожалуйста, посмотрите ответы ниже, возможно, ваш вопрос уже был задан:

Узнать собственника по кадастровому номеру

Необходимо заказать выписку из ЕГРН. В документ содержит информацию с общими характеристиками объекта, зарегистрированными собственниками, возможными ограничениями и техническим планом на объект.

Как получить кадастровый номер на квартиру

Если у объекта отсутствует кадастровый номер, значит объект не поставлен на кадастровый учет ( в новостройках застройщик самостоятельно занимается оформлением документов и постановки на кадастровый учет). Чтобы присвоить кадастровый номер земельному участку, квартиры, дома, необходимо обратиться к кадастровому инженеру, он произведет замеры и предоставит вам диск записи. С диском все собственники объекта обращаются в МФЦ по предварительной записи. При себе всем нужно иметь паспорт, выписку из ЕГРН и СНИЛС. Постановка на кадастровый учет по закону занимает 7 рабочих дней, услуга оказывается бесплатно.

Как узнать координаты участка по кадастровому номеру

Если проведено межевание земельного участка, границы будут отображены на публичной кадастровой карте в онлайн режиме. Также можно заказать расширенную выписку, в которой содержатся основные характеристики объекта, все зарегистрированные собственники, кадастровый план, координаты участка, расположение в зонах с особыми условиями (природоохранные, зоны заповедников, расположения линий электропередач и т.п.)

Как проверить информацию об объекте недвижимости?

 

Любой учтённый объект недвижимости имеет уникальный код под названием кадастровый номер, который позволяет найти объект и узнать его характеристики. Сегодня мы подробно расскажем, что такое кадастровый номер, из чего он состоит, как его расшифровать и многое другое.

Итак, начнем!

 

Что такое кадастровый номер?

Кадастровый номер – уникальный номер объекта недвижимости, присваиваемый ему при осуществлении кадастрового и технического учёта. (Википедия)


Из чего состоит кадастровый номер?

Кадастровый номер земельного участка, помещения и любого другого объекта недвижимости — это не просто порядковый номер в реестре, а логичная структура, состоящая из четырех блоков, каждый из которых имеет свое значение.

 

Для примера возьмем объект под номером 54:35:091455:15 и расшифруем информацию, которая скрыта за этими цифрами: 

  • 54 – номер региона, в котором находится объект (здесь — Новосибирская область).
  • 35 – обозначение района, административного округа (Новосибирский район).
  • 091455 – принадлежность к кварталу или массиву земель.
  • 15 – тот самый уникальный индивидуальный номер участка земли, присвоенный кадастровыми службами, и за которым он числится в едином реестре земель.

 

Зачем проверять кадастровый номер объекта недвижимости?

Кадастровый номер присваивают при постановке объекта на учет, и он уникален, а, следовательно, зная кадастровый номер, вы сможете узнать всю родословную объекта, принадлежит ли участок, например, продавцу, и имеет ли он право на совершение сделки?

Зная кадастровый номер, вы сможете не только определить точное местоположение участка на кадастровой карте, но и узнать, кто его собственник. Ведь нередки случаи, когда недобросовестные владельцы арендованных участков пытаются выдать их за свою собственность, вводя потенциальных покупателей в заблуждение и заключая незаконные сделки о продаже. Всех этих проблем можно избежать, имея приложение Kadastr RU у себя в телефоне. С его помощью вы сможете убедиться в достоверности родословной объекта, а также в правомочиях арендатора или продавца.

Например, собственник хочет совершить сделку с недвижимостью, право собственности на которую оформлена в другом месте, но собственник выдает недвижимость за местную. В приложении Kadastr RU по кадастровому номеру можно выяснить точное местоположение объекта недвижимости, что исключает подлог документов для сделки.

 

Кроме того, кадастровый номер нужен для получения выписки о собственнике или собственниках, их правах на недвижимость, наложенных судебными или исполнительными властями ограничениях, что очень важно для совершения правомочных сделок.

 

Как проверить кадастровый номер земельного участка?

Во-первых, вы можете воспользоваться онлайн-сервисом портала Росреестра, зайдя на официальную страницу Публичной кадастровой карты по адресу http://pkk5.rosreestr.ru. 

Но с появлением приложения Kadastr RU получить доступ к открытым кадастровым данным любого интересующего вас участка можно прямо с вашего смартфона. Имея информацию о кадастровом номере участка, вы сможете узнать его стоимость по кадастровой оценке, вид разрешенного использования земли, а также вычислить размер налога на недвижимость.

 

Команда «Kadastr RU»

Предыдущий пост

Новая версия на Android. Уже скоро!

Следующий пост

Обзор функции «Поиск»

Росреестр информирует ⁄ Администрация Батуринского сельского поселения

При уплате налогов, продаже или разделе недвижимости граждане и юридические лица сталкиваются с необходимостью узнать кадастровую стоимость недвижимости.

 

Под кадастровой стоимостью объекта недвижимости понимается рыночная стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Иными словами, кадастровая стоимость объекта недвижимости — это цена недвижимости, установленная по заказу государственных органов и внесенная в

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

 

Для чего нужна кадастровая стоимость?

 

Во-первых, определение кадастровой стоимости необходимо в целях налогообложения. Исходя из кадастровой стоимости, определяется налоговая база налога на имущество физических лиц и юридических лиц.

 

Во-вторых, кадастровая стоимость служит основой для определения государственной пошлины при наследовании имущества.

 

В-третьих, в соответствии с кадастровой стоимостью может устанавливаться размер арендной платы государственного или муниципального имущества.

 

Как узнать кадастровую стоимость?

 

Росреестр предлагает несколько способов получения из ЕГРН информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

 

На сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) доступны два электронных сервиса, предоставляющих открытые данные о недвижимости всем желающим. С помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» граждане могут получить доступ к актуальным сведениям об объекте недвижимости по кадастровому номеру или адресу, включая данные о кадастровой стоимости и площади объекта.

 

На Публичной кадастровой карте нужный объект можно найти по кадастровому номеру, расширенному поиску или с помощью интерактивной карты. По каждому объекту недвижимости, данные о котором содержит сервис, можно узнать общую информацию, в том числе площадь, кадастровую стоимость и характеристики объекта.

 

Кадастровый номер — это неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер, присваиваемый органом регистрации прав. Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, имеет кадастровый номер.

Чтобы получить информацию о кадастровом номере недвижимости, достаточно знать адрес объекта. Указав в поисковой строке сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» город, улицу, дом и квартиру, в режиме онлайн можно получить общие характеристики объекта, в том числе его кадастровый номер.

 

Также, на сайте Росреестра можно получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Такая выписка предоставляется бесплатно в течение трех рабочих дней.

 

Собственники недвижимости могут оперативно узнать кадастровую стоимость принадлежащих им объектов в личном кабинете Росреестра, который расположен на главной странице сайта Росреестра. Для авторизации в личном кабинете используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.

 

Если по каким-либо причинам не удалось получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости на сайте Росреестра, можно запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости при личном обращении в офис многофункционального центра «Мои документы» (МФЦ).

Как узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости

Справочная информация о кадастровой стоимости находится в свободном доступе для всех заинтересованных лиц на портале Росреестра (www.rosreestr.ru). Получить информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесконтактным методом можно несколькими способами:

Рассмотрим все варианты получения сведений на сайте Росреестра:

Получить информацию в режиме Online можно в разделе «Электронные услуги и сервисы». Далее необходимо перейти на сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме Online» (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request). Поиск объектов недвижимости способом Online осуществляется по кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости. В справочной информации об объекте недвижимости содержатся, в том числе, сведения о кадастровой стоимости.

Выбрав способ «Заказать выписку из ЕГРН» о кадастровой стоимости объектов недвижимости, Вам необходимо обратиться к сервису «Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости». Для этого нужно перейти в раздел «Физическим лицам» или «Юридическим лицам». Затем надо выбрать сервис «Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости» (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_2), заполнить электронную форму и сформировать запрос. Сервис автоматически отобразит основные характеристики объекта недвижимости, в том числе сведения о кадастровой стоимости. Сведения из ЕГРН по запросу, направленному посредством электронного сервиса, предоставляются в течение 3 дней.

Также можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта». В данном случае, информацию о кадастровой стоимости объекта можно найти с помощью кадастрового номера. Отметим, что информация сервисов является справочной и не может быть использована в виде юридически значимого документа.

Если же вы решили получить сведения с помощью сервиса «Личный кабинет», Вам необходимо зарегистрироваться на сайте www.gosuslugi.ru. Зарегистрировавшись (https://esia.gosuslugi.ru/registration/), Вы получаете доступ к информации о принадлежащих Вам объектах недвижимости, в частности, и о кадастровой стоимости объекта.

Получить сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки можно, обратившись к разделу «Физическим лицам» или «Юридическим лицам» (https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-kadastrovoy-otsenki/). Вам необходимо набрать номер объекта недвижимости в поисковую строку. После этого, Вы увидите, ссылку на вкладку с информацией о запрашиваемом объекте недвижимости или запись об отсутствии таких данных (в случае их отсутствия в фонде данных государственной кадастровой оценки). В данном разделе можно скачать отчет об определении кадастровой стоимости, в котором содержатся сведения об интересующем объекте недвижимости. Информация сервиса предоставляется в режиме реального времени.

Если по каким‑либо причинам не удалость получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости на портале Росреестра, можно обратиться в любой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг лично, либо направить запрос почтой.

Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области

Какова кадастровая стоимость объекта недвижимости и как ее рассчитать

Каждый раз, когда вы решаете купить недвижимость в Испании, это слово появляется на ранней стадии процесса. Независимо от того, целью является проживание или инвестирование, важно знать кадастровую стоимость . В этой статье мы рассмотрим основные вопросы, связанные с этой концепцией. Какова кадастровая стоимость объекта недвижимости и как ее рассчитать? Если вы хотите знать реальную цену, которую вы заплатите за свою новую недвижимость, и все налоги, которые должны быть уплачены… Знание этой суммы будет ключевым моментом!

Что такое кадастровая стоимость?

Кадастровая стоимость — это стоимость, которую испанская администрация присваивает каждому объекту недвижимости на основании данных, содержащихся в земельном кадастре.Следовательно, его можно использовать как довольно хорошую оценку капитальной стоимости собственности .

С другой стороны, это сумма, которую следует учитывать при расчете многих из налогов, связанных с покупкой и владением недвижимостью в Испании.

Это , рассчитанное по нескольким критериям, утвержденным муниципалитетом , в котором находится недвижимость. Мы увидим их через минуту.

Но чтобы дать вам общее представление, обычно это намного ниже рыночной стоимости недвижимости .Также учтите, что кадастровая стоимость никогда не может быть больше рыночной стоимости .

Тем не менее, имейте в виду, что он может обновляться каждый год с использованием нескольких формул, утвержденных в законах о бюджете.

Почему так важно знать кадастровую стоимость при покупке недвижимости?

Если вы планируете инвестировать в испанскую недвижимость или купить новый дом, важно знать его кадастровую стоимость.

Почему?

Потому что проливает свет на много информации, которую вы действительно хотите знать перед транзакцией . По сути, это поможет вам узнать, сколько вы в конечном итоге заплатите:

  • Покупатели никогда не будут продавать ниже кадастровой стоимости . И это потому, что у них могут быть проблемы с испанским налоговым агентством. Таким образом, теперь вы знаете, по какой минимальной цене продавец готов продать недвижимость (ее кадастровая стоимость). Это будет действительно полезно для переговоров и сравнения цен на разные объекты недвижимости.
  • Налоги . Это кадастровая стоимость, которую вы принимаете во внимание при уплате налогов как испанскому правительству, так и вашей ратуше. Таким образом, расчет кадастровой стоимости позволит вам узнать, сколько налогов вы заплатите при покупке недвижимости и при ее владении. Вы знаете налоговую ставку и знаете базу. Таким образом, вы также можете сравнивать свойства на основе реальных окончательных чисел.

Кадастровая стоимость и налоги на имущество

Как мы уже упоминали, кадастровая стоимость особенно важна с учетом налогов, которые вы будете платить за свою собственность.И это будет верно независимо от того, являетесь ли вы резидентом или нерезидентом Испании.

В этом смысле давайте посмотрим, какие налоги используют кадастровую стоимость в качестве ориентира для расчета :

Налог на прибыль нерезидентов

Если вы проводите в Испании менее 183 дней в году (вы нерезидент), вы должны уплатить этот налог с доходов, полученных в Испании.

Если вы не сдаете свою недвижимость в аренду, вы все равно будете платить небольшой процент, как если бы вы сдавали ее в аренду.Итак, то, что делает налоговое агентство, — это создание воображаемого дохода; доход, который вы получили бы, если бы действительно сдавали недвижимость , поэтому они могут взимать с вас процент.

Базой, к которой они применяют этот процент, является кадастровая стоимость .

Как именно это работает?

Все просто. Налог на прибыль нерезидентов получает , применяя фиксированную ставку от 24% до 1,1% или 2% от кадастровой стоимости (в зависимости от того, когда была проведена оценка).

Если вы хотите узнать больше о налоге для нерезидентов и о том, как он работает, вы можете сделать это здесь .

Налог на недвижимость или IBI

IBI («impuesto sobre bienes inmuebles») — это налог, который вы платите муниципалитету, в котором находится недвижимость.

Опять же, налоговой базой, в которой применяется процент, является кадастровая стоимость. Этот процент колеблется от 0,405% до 1,166% ; в зависимости от конкретного региона.

Этот налог должен уплачиваться один раз в год законным владельцем собственности.

Plusvalía

Plusvalía — это налог, включенный в подоходный налог или в корпоративный налог, который должен уплачивать продавец .

Взимается с прибыли, полученной в результате увеличения стоимости имущества с момента покупки по сравнению со временем продажи.

Некоторые причины, такие как улучшение дорог, окружающих здание, помогают объяснить это повышение стоимости.

В основном , это зависит от кадастровой стоимости и количества лет собственности .

Подробнее о том, как он рассчитывается и как не платить, можно узнать здесь.

Налог на имущество

Наконец, налог на имущество — это прогрессивный налог, который применяется к вашим активам по всему миру , если вы являетесь резидентом, или к вашим испанским активам, если вы нерезидент. Но только в том случае, если они превышают общую сумму 700 000 €.

Изменяется с 0,2 до 2,5% .

При расчете уплаты налога на имущество в отношении вашей собственности налоговое агентство принимает во внимание наибольшую сумму кадастровой стоимости, покупную цену, согласованную с продавцом, и стоимость, которую они признают действительной после некоторых расчетов.

Какие критерии используются для его вычисления?

Есть нескольких факторов, которые влияют и определяют кадастровую стоимость недвижимости . Конкретно речь идет о:

  • Точное местонахождение объекта и состав его окружения
  • Обстоятельства, влияющие на землю, на которой она расположена, например ее качество
  • Прибыль от коммерческой деятельности
  • Количество лет
  • Условия рынка
  • Все, что связано с производством имущества и его стоимостью: производственные затраты, налоги, использование и т. Д.
  • Продления и добавленная стоимость (если применимо)

Как видите, мы не говорим о числе, которое можно сразу угадать.

Есть много факторов, которые влияют на него, поэтому лучшая альтернатива — проверить его на доступных источниках, которые мы изучим сейчас .

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости

Перед тем, как начать, поясним, что доступ к этой информации совершенно бесплатный .

Есть несколько способов получить доступ к кадастровой информации объекта недвижимости.

К этой информации может получить доступ кто угодно, если она не содержит каких-либо защищенных данных. Тем не менее, если вы хотите узнать имя владельца или конкретную кадастровую стоимость собственности, вы сможете это сделать только до тех пор, пока:

  • У вас есть авторизация
  • Вы владелец
  • Вы можете продемонстрировать особый интерес с собственностью

Итак, предположим, вы встретили один из трех упомянутых сценариев. Как получить доступ к этой информации?

В основном у вас есть два варианта.

Прежде всего, вы можете дождаться получения квитанции по налогу на недвижимость (IBI) . Там четко обозначена кадастровая стоимость.

Тем не менее, если вы не хотите этого ждать, есть и другие варианты. Вы можете пойти в Земельную книгу и запросить ее лично . Имейте в виду, что вам придется идентифицировать себя с помощью действующего паспорта или удостоверения личности.

Наконец, есть еще и онлайн-путь .Вы можете получить доступ к соответствующему веб-сайту каждого автономного сообщества и проверить его там.

В каждом регионе свои критерии и методы, но основные:

Узнайте больше о процессе недвижимости в Испании

Хотите узнать все, что вам нужно знать о покупке / продаже / владении недвижимостью в Испании?

Тогда хорошие новости!

У нас есть раздел в нашем блоге, который предоставит всю информацию, которую вы, как эмигрант, ищете.От процесса покупки недвижимости в Испании до всех связанных налогов.

Ознакомьтесь с нашими новостями о недвижимости в Испании здесь .

Информация для владельцев недвижимости | Национальная земельная служба Финляндии

Как владелец собственности, вы должны знать о правах и обязанностях, касающихся вашей собственности. Иногда может быть в ваших интересах объединить две собственности, которыми вы владеете, или обменяться недвижимостью с кем-то еще.

Вы можете изменить название своей собственности (на финском)

Информация о вашей собственности

Вы можете проверить информацию о своей собственности в э-сервисе NLS. Услуга доступна на финском и шведском языках.

Вы также можете заказать отчет с информацией о вашей собственности в нашей службе поддержки клиентов. Отчет является платным и содержит, например, информацию о правах проезда, которые распространяются на вашу собственность.

Если вам нужна информация о разрешениях на строительство , свяжитесь с вашим муниципалитетом.

Для собственности может не быть полосы отвода . Ширина полосы отвода или ее расположение также могут быть неясными. В таких случаях, как собственник земли, вы можете подать заявку на частную съемку дороги. В нашей службе поддержки клиентов вы также можете заказать исследование архивов для выяснения вопросов, связанных с полосой отвода, путем изучения старых документов и карт кадастровой съемки. За такое расследование взимается плата.

Если маркер границы был утерян или местоположение границы по иным причинам неясно, вам необходимо подать заявку на демаркацию границы.

Если вам необходимо узнать о долях вашей собственности на совместных участках , закажите выписку из кадастра.

Продажа недвижимости

Вы можете продать свою недвижимость через Службу сделок с недвижимостью. В таких случаях продажа не обязательно должна быть подтверждена свидетелем публичных закупок. Вы также можете передавать свойства другими способами через службу транзакций собственности.

Когда вы продаете свою недвижимость или неотделенный земельный участок, который является частью собственности, вам необходимо предоставить покупателю возможность проверить следующие документы: свидетельство о праве собственности, свидетельство об ипотеке и обременениях и, при необходимости, выписку из кадастра.

Свидетельство о праве собственности показывает информацию о собственности. Если вы не подавали заявку на регистрацию права собственности, вам необходимо предоставить покупателю договоры, по которым вы приобрели недвижимость. Свидетельство об ипотеке и обременении содержит информацию о любой ипотеке на недвижимость, а также о зарегистрированных договорах аренды и других особых правах. Выписка из кадастра содержит информацию о площади собственности и долях в совместных владениях.

Информацию об объекте недвижимости можно получить в Национальном земельном управлении.Подробнее о платном заказе выписок. Вы также можете заказать выписки и справки в Службе сделок с недвижимостью.

Сведения о чужом имуществе

Вам нужна информация о чужой собственности, когда:

  • Вы собираетесь купить недвижимость.
  • Вы исследуете вопрос о праве прохода.
  • Вы строите дом на собственном участке.

Получите эту информацию, заказав выписку или справку.Вы также можете связаться с нашей службой поддержки клиентов.

Официальный реестр закупочных цен предоставляет информацию о фактических закупочных ценах. При желании вы можете сравнить приобретаемую недвижимость с данными в реестре. Информацию об отдельных покупках недвижимости можно получить в нашей службе поддержки клиентов.

Стабильный кадастр — Мои чешские корни

Постоянно растущие финансовые потребности государственной администрации Габсбургов в сочетании с высокими военными расходами во время наполеоновских войн привели к необходимости увеличения налоговых поступлений в начале 19 века.Новый земельный кадастр был создан для более справедливого распределения налогового бремени. Патент императора Франца I от 23 декабря 1817 г. определял требования для так называемого стабильного кадастра (в Австрии также известного как Franziszeischer Kataster). Все поля должны были быть заново обследованы, описаны и классифицированы в соответствии с качеством почвы. Кадастровые карты были составлены для каждой деревни в стандартном масштабе 1:2880, так что один венский дюйм на карте представлял 40 венских саженей на земле (1 квадратный дюйм равнялся 1 нижнему австрийскому джитро [i. е. 1 600 квадратных саженей]). Были выполнены крупномасштабные карты центров городов. Съемка проводилась группами, состоявшими как из военных, так и из гражданских геодезистов.

Новый кадастр должен был представлять собой полный и постоянный список всей налогооблагаемой недвижимости. Обозначенные поля назывались участками, и им присваивались номера участков. С предварительной оригинальной карты была сделана копия, названная указательным эскизом. Эскиз индикации представлял собой портативную цветную карту, которая использовалась для записи изменений по мере их появления.На карте были указаны имена владельцев земли, номера домов, виды сельскохозяйственной продукции и качество каждого поля. Объекты дифференцировались по цвету — поля охрой, сады темно-зеленым, вода синим, деревянные постройки желтым, кирпичные дома красным и т.д. их хозяева — разобрались. Согласно протоколу участка были созданы другие письменные части, особенно главная книга владений (Bezitzstands-Hauptbuch), которая позже заменила книги собственности на землю.

Помимо Эскизов-указателей, сохранились также оригинальные карты, известные как Императорские оттиски (Císařské otisky). Они отражают статус на момент составления карты. Важно знать, что на этих картах записаны не номера домов, а только номера участков, отмеченные черным цветом.

Первоначальный этап картирования в Богемии начался в 1826 году и продолжался до 1830 года. Второй этап был завершен между 1837 и 1843 годами. В Моравии и Силезии первый этап был выполнен между 1826 и 1830 годами; второй этап начался в 1833 году и закончился в 1836 году.В 1869 году был заказан пересмотр (Reambulaton); карты и письменные документы должны были быть обновлены со всеми изменениями, внесенными после первоначального обзора.

Условные обозначения на схеме обозначения:

Номера полей выделены красным. Владельцы и их номера домов отмечены черным.

В случае зданий наоборот:

Образец с эскиза индикации

Слева мы видим дом № 36 (красный номер), стоящий на строительном участке № 27 (черный номер). Мы видим, что садовый участок № 23 (красный номер) принадлежит дому № 36 (черный номер).

Образец с имперского отпечатка

То же здание, но без номера дома. Мы видим только строительный участок № 27 (черный номер) и полевой участок № 23 (красный номер), но по этой карте не очевидно, какому дому принадлежит сад.

Карты стабильного кадастра (Национальный архив в Праге, на немецком языке)

Показательные эскизы Стабильного кадастра.

Письменные части Стабильного кадастра (Национальный архив в Праге, немецкий язык)

Список полевых участков (Grundparzellen Protocoll), отсортированный по номерам, как указано на карте, с информацией о номере дома, владельце, статусе владельца, месте проживания, типе культуры и районе.

Английский перевод этой записи

Список построек (Bauparzellen Protocoll), отсортированный по номерам, как указано на карте, с информацией о владельце, месте проживания владельца, номере, типе и площади дома.

Английский перевод этой записи

Алфавитный указатель (Alphabetisches Verzeichnis) владельцев и обобщение всех зданий и полей, находящихся в его или ее владении.

Английский перевод этой записи

ПОЧЕМУ они были созданы? Для определения налога на имущество
КОГДА они были собраны? 1826-1869
КТО собирал записи? Картографические комитеты, состоящие из военных и гражданских геодезистов
КАКУЮ информацию можно найти? Карта и точное описание зданий и полей, принадлежавших предкам
В каких архивах они хранятся? Национальный архив Чехии, MZA Брно для Моравии
В каком архиве ФАЙЛЫ они могут быть найдены? Стабильный кадастр
ЯЗЫК записей Чешский, Немецкий
НАЛИЧИЕ 100%
Что необходимо ЗНАТЬ, прежде чем начать? Название города, района, области
Чешское выражение

Stabilní katastr

Карты:

Indikační skica (включает номера домов красным цветом)

Císařský otisk (показывает только номера участков)

Коллекции записей по территориальному признаку

Южная Моравия — Эскизы-индикаторы D9 — Архив Моравской земли в Брно

Сбор записей по всей стране в одном месте

Центральный архив землеустройства и земельной книги

В этом приложении доступны как эскизы индикации (Indikační skica), так и имперские оттиски (Císařský otisk). Важно отметить, что только на эскизах-указателях (Indikační skica) указаны номера домов, отмеченные красным.

Пожалуйста, включите JavaScript, чтобы просматривать комментарии от Disqus. КОММЕНТАРИИ В БЛОГЕ ПОДДЕРЖИВАЕТСЯ DISQUS

Офис асессора | Система поиска посылок A +

В соответствии с юридическим требованием открытого правительства, офис асессора округа Терстон предоставляет доступ к публичным документам. Данные об имуществе поддерживаются и постоянно обновляются Оценщиком.Многие люди исследуют стоимость недвижимости и данные о продажах, чтобы определить рыночные тенденции. Данные в записях оценщика используются для создания налоговых ведомостей каждый год.

Сообщите нам, если вы обнаружите несоответствия в информации, указанной для вашего объекта недвижимости. Используйте форму комментария, прикрепленную к кнопке «обратная связь» на экране информации об объекте недвижимости на веб-сайте. Обязательно предоставьте нам номер телефона в дневное время, чтобы мы могли подтвердить, что исправили информацию в соответствии с запросом.

Информацию о посылке можно найти просто:

  1. Щелкните A + Parcel Search, чтобы просмотреть данные об объекте недвижимости.
  2. Если вам известен номер участка: Введите 11-значный номер собственности в поле рядом с номером участка. Нажмите клавишу ввода или подтвердите поиск.
  3. Если вы знаете владельца / налогоплательщика: Введите имя и / или фамилию собственника / налогоплательщика. Нажмите клавишу ввода или подтвердите поиск.
  4. Если вам известен полный адрес: Введите номер и название улицы.Нажмите клавишу ввода или подтвердите поиск.
    Примечание. Используйте только название улицы; не включайте тип улицы или направление.
    (Пример: Martin не Martin Way SE)
  5. Если вы знаете только название улицы: Введите название улицы без указания направления или типа улицы.
    Примечание. Используйте только название улицы; не включайте тип улицы или направление.
    (Пример: Martin , но не Martin Way SE.)
    Прежде чем нажать клавишу ввода или отправить поиск, перейдите к порядку сортировки и выберите способ отображения данных:
    • Имя владельца
    • Адрес
    • Номер посылки
    Дважды щелкните номер собственности в крайнем правом столбце, чтобы просмотреть информацию о владельце и участке.
  6. Чтобы просмотреть дополнительную информацию, нажимайте кнопки, расположенные вверху страницы.
  7. Чтобы получить данные о другом участке, нажмите «Новый поиск».

Кадастр (TRP) — Штаты Гернси

Кадастр администрирует систему налогообложения налога на недвижимость (TRP) и ведет Кадастровый регистр собственности.

Кадастр будет работать только по предварительной записи с 9:00 до 16:30 с понедельника по пятницу.Пожалуйста, позвоните по телефону 01481 221239, чтобы записаться на прием.

Налог на недвижимое имущество (TRP)

Налог на недвижимое имущество, или TRP, вступил в силу 1 st января 2008 года, заменив систему налога на оценочную стоимость, или TRV, систему 1947 года.

  • Как измеряется имущество для РВП?

    • Здания измеряются снаружи до края линии крыши с использованием оборудования GPS (Global Positioning System) и цифровых картографических изображений, которые обновляются каждые три года.
    • ТРП ед. Размер здания определяет количество «единиц» TRP (или «стоимость единицы TRP»).
    • Единицы измерения . 1 квадратный метр построенной собственности или 50 квадратных метров земли = 1 единица TRP
    • Vergées and Perches . Когда Гернси принял метрическую систему в 1965 году, было решено, что традиционные нормандские измерения площади Верже и Насеста останутся юридически действительными. Налог на недвижимость (TRP) использует метрическую систему для измерения построенной собственности и земли, но Кадастр по-прежнему ведет учет эквивалентных нормандских измерений в Vergées и Perches.
      • 1 Vergée = 40 жердей, 1 638,8 м² или 17640 квадратных футов.
      • 1 окунь = 41 м² или 441 квадратный фут.
      • 1 акр = 2,469 Vergées.
      • 1 Bouvée = 20 Vergées.
  • Обязанность владельцев уведомлять Кадастр о любых изменениях собственности

    • Если в собственность вносятся изменения, которые влияют на площадь вида в плане (размер), ссылка на собственность ( использование) или право собственности, это обязанность владельца собственности (или агента или опекуна владельца) или любого пожизненного арендатора в соответствии со статьей 15 Постановления о налогообложении недвижимого имущества (Гернси и Олдерни) 2007 года, как внесены изменения, сообщить Кадастру в письменной форме в течение 28 дней с момента изменения.
  • О каких изменениях должен знать Кадастр?

    • Новостройки, пристройки, снос или частичный снос. Здание построено (или снесено), или существующее имущество стало больше или меньше.
    • Разделение одного объекта на несколько . например отдельное жилище переоборудовано в квартиры (или апартаменты).
    • Переоборудование кровельного пространства. Чердак переоборудован в жилую комнату.
    • Изменение использования. Имущество (или его часть) теперь используется для другой цели.
  • Изменения, которые

    не повлияют на TRP
    • Замена окон . О незначительных косметических изменениях, таких как новые окна, не нужно сообщать в Кадастр, если они не влияют на размер или использование собственности.
    • Количество радиаторов, сантехники и установка (или демонтаж) центрального отопления .Количество радиаторов в здании действительно повлияло на тарифную ставку по системе TRV, но не в случае с TRP.
    • Подключение к основному водостоку. Подключение к основному сливу, используемое для влияния на тарифную ставку в системе TRV, но не в случае TRP.

Если вы не уверены, повлияет ли внесенное вами изменение в вашу собственность на TRP, свяжитесь с нами.

  • Кадастровый реестр владения недвижимостью

    • Кадастр ведет единственный индексированный реестр собственности на Гернси с записями, датируемыми 1912 годом.В 2007 году «Кадастр» обязался выполнить цифровое сканирование бумажных документов и перейти на полностью цифровой регистр. Это было завершено в 2010 году, и Регистр продолжает развиваться как цифровая база данных, поддерживая многочисленные департаменты штатов, констебли округа, водоснабжение и переработку Гернси, а также уполномоченных юристов и специалистов по собственности.
  • Отслеживание разрешений на строительство

    • Новые и существующие разрешения на строительство регулярно проверяются Кадастром, и мы будем периодически писать владельцам собственности, чтобы проверить статус утвержденных строительных работ.Если вы получили от нас письмо о разрешении на строительство, пожалуйста, свяжитесь с нами или обновите свой статус в Интернете с помощью счетчика статуса разрешения на строительство
  • Часто задаваемые вопросы

    • Чтобы просмотреть ответы на наши часто задаваемые вопросы или любые вопросы, связанные с записями владение недвижимостью, оценки или выплаты ГТО, пожалуйста, пройдите по этой ссылке
  • Контакты прихода

    • По вопросам, касающимся приходских ставок и ставок отказов, пожалуйста, обращайтесь в офис соответствующего приходского констебля.Список контактов прихода можно посмотреть здесь

Начало страницы

Земельный кадастр Новой Шотландии | Доступ Новая Шотландия

Новая Шотландия модернизировала систему учета и ведения учета прав собственности на землю и процентов. Провинция завершила переход к новой передовой системе регистрации земли, которая предоставляет владельцам каждой преобразованной собственности гарантию того, что они на самом деле являются собственниками, с учетом только любых раскрытых невыполненных интересов.Электронная система мирового класса обеспечивает доступ к земельным записям Новой Шотландии из любой точки мира в Интернете.

С провозглашением Закона о регистрации земли 24 марта 2003 года новая система регистрации земли была развернута по округам провинции за округом до тех пор, пока последние округа не были введены 1 марта 2005 года. В течение следующих нескольких лет преобразование все 605 000 земельных участков в Новой Шотландии сделают процесс покупки и продажи более простым.Для дальнейшего совершенствования этого процесса были разработаны и протестированы две новые инновационные системы — электронной подачи документов и электронных платежей. Теперь они полностью функционируют на всей территории Новой Шотландии.

Хотя многие участки не были преобразованы, объекты недвижимости перемещаются в систему с относительно высокой скоростью, поскольку срабатывают обязательные триггеры для новой системы. Передача стоимости, ипотека, подразделения, приводящие к появлению трех или более земельных участков, строительство новых кондоминиумов, а также выдача свидетельств о разъяснении прав собственности на землю и аннулирование свидетельств о праве на владение, что приводит к обязательному преобразованию задействованных участков в новую систему.Традиционные реестры на основе имен будут продолжать работать до тех пор, пока все земельные участки в провинции не будут переведены на новую систему либо одним из обязательных триггеров, указанных выше, либо пока земельные участки не будут преобразованы добровольно землевладельцами.

Этот сайт содержит ссылки на информацию, имеющую отношение к работе системы регистрации земли, включая справочные материалы для каждой группы профессиональных пользователей, законы и постановления, предписанные формы, сценарии примеров форм и многое другое.

Информация на этом сайте регулярно обновляется, чтобы предоставить пользователям самые последние процедуры и политики. Тем, кто работает в системе регистрации земли, следует часто проверять этот сайт.

Обратная связь

Мы ценим ваши отзывы, поэтому не стесняйтесь делиться с нами своими комментариями. Ниже перечислены методы, с помощью которых вы можете связаться с офисом Land Programs.

Почтовый адрес:
Земельные программы
Service Nova Scotia
1505 Barrington St, 14S
Halifax, NS B3J 2Y3
(бесплатный):
1-800-670-4357
Факс:
902-424-0639
Электронная почта:
propertyonline @ gov.ns.ca
Онлайн:

Вопросы также можно отправить через Ask POL a Question.

О нас — Kadaster.nl zakelijk

Сбор и регистрация административных и пространственных данных об имуществе и правах

Агентство кадастра, земельного кадастра и картографии Нидерландов — сокращенно «Кадастер» — собирает и регистрирует административные и пространственные данные о собственности и соответствующих правах.Это также касается кораблей, самолетов и телекоммуникационных сетей. Поступая так, Кадастер защищает правовую определенность. Мы также несем ответственность за национальное картографирование и поддержание национальной системы координат. Кроме того, мы являемся консультативным органом по вопросам землепользования и национальной инфраструктуры пространственных данных.

Наша информация доступна в основном через онлайн-сервисы, включая информацию на энергетических маркировках домов, подземных кабелей и трубопроводов. Наши основные группы клиентов — это нотариусы гражданского права, органы местного самоуправления, предприятия, финансовые учреждения и частные лица.Кадастр ведет кадастр и топографию ключевых регистров.

Кадастр выполняет свои общественные задачи на службе общества. Это отражено в нашей организации и в том, как мы публично отчитываемся о своей работе.

Кадастер за 3 минуты

Кадастр: кто мы, чем занимаемся и зачем мы это делаем? Ролик дает вам ответ на эти вопросы за 3 минуты.

Что нам делать?

Регистрация

В соответствии с законом задачей Кадастра является поддержание ряда регистраций.Примеры — регистрация недвижимости, топографии, кораблей и самолетов.

Национальные объекты

Помимо информации о собственных регистрациях, Кадастер также предоставляет информацию о регистрациях других сторон. Для них мы поддерживаем так называемые национальные объекты, с помощью которых мы обеспечиваем доступ к данным. Примерами могут служить адреса и здания, кабели и трубопроводы, а также маркировка энергоэффективности.

Предоставление информации

Информационное обеспечение — еще одна наша ключевая задача.Информационные продукты, поступающие от регистраций и национальных учреждений, бывают разных форм и форм, например: файлы данных, официальные документы или карты. Клиенты могут получить их при личном контакте, по телефону или через Интернет. Бизнес-клиентам Кадастер предлагает свой веб-портал «Мой Кадастер», а частным лицам — Интернет-магазин.

Индивидуальные работы и консультации

Мы также предоставляем индивидуальные услуги и консультации, в основном органам власти. Это относится к выборке и агрегированию данных.Власти получают индивидуализированную информацию, которая помогает им разрабатывать политику пространственного планирования.

Международная деятельность

Кадастер также осуществляет международную деятельность. В качестве консультативного органа он применяет свои знания о регистрации земель и географическую информацию в странах, которые в этом нуждаются. Кадастер сотрудничает с международными университетами и организациями для обмена знаниями. Кроме того, он представлен в международных зонтичных организациях.

Подробнее о нашей международной деятельности на Kadaster.com.

Порядок закупок «Кадастер»

Kadaster регистрирует, кто имеет какие права на всю собственность (землю и здания) в Нидерландах. Это касается собственности и вещных прав, таких как право проезда или аренды. Все данные, которые мы регистрируем, доступны каждому.

Сразу после заключения сделки она фиксируется в предварительном договоре купли-продажи. Предварительная регистрация договора купли-продажи в Кадастере не является обязательной, но рекомендуется.Это дает вам более сильную позицию покупателя, например, если претензия подана из-за долгов у продавца. В таком случае вы можете доказать, что купили дом. Ваш гражданско-правовой нотариус может зарегистрировать за вас предварительный договор купли-продажи.

Регистрируя окончательный договор купли-продажи в Kadaster, вы формально становитесь владельцем собственности. Регистрация проходит у нотариуса по гражданскому праву. Узнайте больше о покупке недвижимости в Нидерландах на сайте www.buyingmyhome.eu.

Юридическое значение терминов, связанных с владением недвижимостью, отличается от одного государства-члена к другому.Об этом может сообщить ваш нотариус по гражданским делам.

Организация

Кадастер — вневедомственный государственный орган, политически подчиненный Министерству внутренних дел и по делам королевства. Его Исполнительный совет возглавляет г-н Франк Тиерольф.

Государственная ответственность

Планы по достижению целей «Кадастер» изложены в Долгосрочном плане политики. План общедоступен, он обновляется каждый год. Также каждый год Кадастер публично отчитывается о достигнутых результатах в своем Годовом отчете.

Контакт

У вас есть вопросы о нашей деятельности? Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.