Проекты домов на вырост: Проекты домов »на вырост», которые можно комфортно достраивать после заселения

Содержание

Проекты достраиваемых домов на вырост

С увеличением семьи частный дом может стать тесным и потребовать радикальных изменений. Есть несколько вариантов расширения жилплощади – оборудование мансардного этажа, пристройка дополнительной комнаты или попытка внутренней перепланировки. Но чаще всего такие переделки выглядят не очень эстетично, влекут за собой неудобства и довольно ощутимые расходы. Об этом не стоит забывать, если вы находитесь на этапе выбора проекта будущего дома и решаете, каким он будет.

Самый гибкий и адаптированный для последующих изменений вариант – это дом, построенный по каркасной технологии. Более того, в каркасном домостроении есть уже готовые проекты, предусматривающие добавление новых частей здания. Например, запатентованное решение «Дом на вырост»™ строительной компании «Мечтаево».

Преимущества растущих домов

Главное достоинство таких проектов — это возможность расширить дом с минимальными затратами и неудобством для жильцов.

Продолжение строительства можно запланировать через год или десять лет – все зависит от желания и необходимости.

От обычного дома, перестройка которого велась стихийным методом, «растущие» дома отличаются по нескольким ключевым моментам:

  • исходная постройка не вызывает ощущения незавершенности. Как правило, это небольшой комфортный коттедж со всеми коммуникациями, где хватит места семье из 2-3 человек;
  • после расширения сохраняется единый архитектурный стиль, готовое здание выглядит гармонично и законченно;
  • благодаря предусмотренным закладным, новые модули монтируются без разрушения основных конструкций, а после монтажа каркас приобретает целостность и необходимую жесткость;
  • хозяева дома могут заранее определиться со сроками продолжения строительства. Это дает возможность сформировать единый фундамент;
  • проведение работ возможно в любое время года, в доме можно жить во время перестройки.

Для того, чтобы подобная трансформация стала возможной, инженеры-строители разработали ряд решений.

Конструктивные находки

Дом должен быть прочным и надежным как до, так и после его переделки. Всю нагрузку на себя принимает каркас и стены, поэтому ключевые решения направлены на сохранение характеристик этих конструкций.

Фундамент может выполняться двумя способами: заранее под всю площадь планируемого строительства или поэтапно, вместе с возведением второй части. Первый вариант подойдет, если срок строительства известен заранее. На время ненагруженную часть фундамента можно декорировать при помощи ландшафтного дизайна или сделать сверху просторную террасу. Готовый фундамент позволяет заняться возведением дополнительного модуля при любых погодных условиях. Если же наращивание площади пока не входит в ваши планы, но теоретически такое возможно, то в фундаменте делают закладные для стыковки с новой частью.

Стены, пол и потолок готовятся к будущему присоединению также с помощью закладных. Элементы сопрягаются при помощи жестких продольных связей, вертикальное крепление выполняется тепловым деформационным швом, после чего герметизируется.  

Крыша может сопрягаться с реконструкцией и без. В первом случае потребуется демонтаж фронтона и продление стропильной конструкции над новой частью дома. Второй вариант – разрывная кровля, состоящая из нескольких частей на разной высоте. При этом не требуется никаких манипуляций с имеющейся крышей.

Перенос оконных и дверных проемов зависит от конкретного проекта. Обычно все планируется так, чтобы минимизировать трудозатраты, а, следовательно, и стоимость работ.

Фасадная отделка для «растущего» дома может использоваться любая. Тем не менее, нет смысла вкладываться в дорогие материалы, если вы уже знаете, когда будете расширять дом. Окрашенные материалы могут выгореть, и новые части будут отличаться. 

Варианты проекта «Дом на вырост»

Как и обычные каркасные дома, дома на вырост могут быть выполнены в разных архитектурных концепциях. Помимо домов в классическом европейском и английском стиле, очень интересный проект «Хайтек» есть у компании «Мечтаево».

Изюминка дома в плоской крыше, ее можно сделать эксплуатируемой, обустроить зону отдыха для всей семьи. В исходном состоянии лаконичный коттедж подойдет семье из 3-4 человек. Здесь есть столовая, гардеробная, две просторных комнаты, балкон. После перестройки на первом этаже добавятся два помещения, а на втором появится еще одна комната и большая терраса, лестница с которой ведет на крышу.

Большинство проектов предполагают расширение в горизонтальной плоскости, также есть варианты, растущие по вертикали. Обычно, это изначально одноэтажные дома, где планируется построить дополнительный этаж.

Если среди готовых вариантов нет дома вашей мечты, то крупные компании всегда готовы предложить услуги архитекторов, которые разработают индивидуальный проект дома на вырост. Здесь будут учтены все текущие пожелания, а также запланирована переделка под конкретные цели. Помимо жилых помещений, позже можно пристроить гараж, увеличить площадь террасы.

Проекты достраиваемых домов для растущей семьи


Дом на вырост

Когда количество проживающих значительно увеличивается, любое жилое строение может быстро оказаться малогабаритным и потребовать радикальных изменений. Существует, как минимум, три варианта увеличения жилой площади – обустройство мансардного этажа, дополнительных помещений или внутренняя перепланировка здания. Как правило, такие переделки нарушают эстетику и выглядят не очень привлекательно. К тому-же, создают массу неудобств и дополнительных расходов. Об этом стоит знать и понимать, при выборе конструкции будущего дома. Поэтому, чтобы избежать подобных проблем и существуют проекты достраиваемых домов для растущей семьи.

Проекты достраиваемых домов

Наиболее гибкое и адаптированное, для последующих изменений строй-конструкции – это здание, построенное по каркасной технологии. Более того, в каркасном домостроении, существуют готовые варианты строений, предполагающие добавление новых частей здания. Поэтому, чтобы удовлетворить все потребности клиентов, многие крупные строительные компании, имеют запатентованные решения – проекты типа «Дом на вырост».

Преимущества растущих домов

Главное достоинство растущих домов — это возможность беспрепятственно расширить здание, с минимальными издержками в удобстве и затратах.

Дополнительные строительные работы, можно провести в любое время, хоть через год или десять лет. Все зависит только от степени потребности и финансовых возможностей.

От обыкновенного жилого строения, доработка которого велась в стихийном порядке, «растущие» дома отличаются по нескольким ключевым моментам:

  • Исходное строение не вызывает ощущения незавершенности. Обычно, это небольшой комфортный коттедж, со всеми коммуникациями, где достаточно места семье из 2-3 человек;
  • после расширения конструкции здания, сохраняется единый архитектурный стиль. Готовый дом, выглядит гармонично и законченно;
  • благодаря дополнительным закладным, новые модули монтируются без разрушения основной конструкции. После монтажных работ, каркас приобретает целостность и должную жесткость;
  • хозяева жилья, могут заранее определиться со сроками продолжения строительства, что дает возможность сформировать единый фундамент;
  • проведение дополнительных строй-работ, допустимо в любое время года.
    К тому-же, во время перестройки, в доме можно сравнительно комфортно жить.

Чтобы подобная трансформация стала доступной реальностью, инженеры крупных стройкомпаний, разработали ряд строительных решений.

Конструктивные находки Дома на вырост

Жилое строение должно быть прочным и надежным как до, так и после его переделки. Всю нагрузку на себя, как правило, принимает каркас и стены. Поэтому, ключевые строй-решения, целиком и полностью, направлены на сохранение характеристик этих конструкций.

Фундамент дома, может закладываться двумя способами: заранее под всю жилплощадь, планируемого строения или поэтапно, вместе с возведением второй части. Первый вариант актуален, если известен заранее срок строительства. На время, часть ненагруженного фундамента, можно декорировать с помощью ландшафтного дизайна или соорудить сверху просторную террасу. Готовое основание, позволяет начать возведение дополнительного модуля, при любой погоде. Если-же дополнительные строительные работы, в ближайшее время не входят в ваши планы, то в фундаментной основе, делают закладные для стыковки с новой частью.

Проекты Дома на вырост

Стены, потолок и пол, также присоединяют с помощью закладных. Элементы связывают между собой, при помощи жестких продольных связующих. Вертикальное крепление, делается тепловым деформационным швом, после чего, тщательно все герметизируется.

Крышу можно сопрягать с реконструкцией и не делать этого. В первом варианте, требуется демонтаж фронтона и продление стропильной конструкции над новой частью дома. Во-втором – разрывная конструкция кровли. Как правило, такое покрытие составляют из нескольких частей на разной высоте. Такой вариант не требует никаких манипуляций с основной крышей.

Необходимость переноса оконных и дверных проемов, зависит от утвержденного проекта. Обычно, планируют дополнения так, чтобы минимизировать трудозатраты, а значит и стоимость строй-работ.

Фасадная отделка для «Дома на вырост» может использоваться различная. Однозначно, если вы уже знаете, когда будете расширять свой дом, не имеет смысла вкладываться в дорогостоящие строй-материалы. Окрашенный фасад может выгореть и новая отделка будет сильно отличаться.

Варианты проекта «Дом на вырост»

Как и обычные каркасные жилые здания, «Дом на вырост» может выполняться в разных архитектурных концепциях. Помимо домов в классическом европейском и английском стиле, не менее интересный, проект «Хайтек».

Проект дома на вырост

Изюминка, достраиваемого частного дома, в плоской крыше. Ее можно на полную эксплуатировать. К примеру, обустроить на ней зону отдыха для всей семьи. В исходном варианте, лаконичный коттедж подойдет семье из 2-4 человек. В нем предусмотрены: столовая, гардеробная, две просторных комнаты, балкон. После переоборудования, на первом этаже, добавятся два жилых помещения. На втором этаже, прибавится еще комната и большая терраса, а так-же, лестница, ведущая на крышу.

Проекты достраиваемых домов, в основном, предполагают расширение в горизонтальной плоскости. Но есть и не мало вариантов, которые предполагают рост строения по вертикали. Изначально, такие дома на вырост одноэтажные, но с перспективой на дополнительный этаж. Поэтому, добавить один, а то и два этажа, используя подобные планы, не составит больших экономических и физических усилий.


«Дом на вырост» в Набережных Челнах, цены, строительство «РенАвтоСтрой»

Индивидуальное строительство дома это очень важно. Возможно, это дело всей жизни, ведь в этом доме Вы будете жить с Вашей любимой, там будут расти Ваши дети, гостить внуки. В этих стенах Вы будете праздновать все радостные события с вашими близкими и друзьями. Это будет Дом, который будет взрослеть с вами и станет вашей крепостью, после его появления все ваши воспоминания будут неотъемлемо связаны с ним. В памяти Ваших детей это место будет ассоциироваться с детством, родительским домом, спокойствием, уютом и заботой.

Фирма «РенАвтоСтрой» предлагает проект дома, который «растет» и развивается вместе с Вами, количеством членов Вашей семьи и Вашими финансовыми возможностями.

Если для Вас и Вашей семьи до 4-х человек не безразличен комфорт, чистый свежий воздух, отсутствие надоедливых соседей и выбор пал на строительство недорогого дома, предлагаем вам

Одноэтажный жилой дом (Проект А-65-1) размером со стандартную 3-х комнатную квартиру в 65 кв. м.

Размер в плане 10,4 х 7,8 м 

Общая площадь 65,5 кв.м

Жилая площадь дома 24,0 кв.м

Высота первого этажа 2,80 м

С течением времени ваша семья все крепче становится на ноги и вам уже хочется более просторный жилой дом, где можно собираться с родственниками и друзьями. В этом случае фирма «РенАвтоСтрой» предлагает Вашему дому стать более вместительным:

Жилой дом с полумансардным этажом (Проект А-115-2) позволяет «вырасти» Вашему дому вверх за счет обустройства полумансардного этажа, дом прибавит в размерах еще 50 кв.м и увеличится до 115 кв.м

Размер в плане 10,4 х 7,8 м
Общая площадь 114,7 кв.м
Жилая площадь дома 63 кв.м
Площадь первого этажа 65,5 кв.м
Площадь полумансарды 49,2 кв.м
Высота первого этажа 2,80 м
Высота мансардного этжа 2,60 м

Если Вам необходимо позаботиться и об автомобиле, то Вы можете пристроить к дому навес:

Жилой дом с полумансардным этажом и навесом (Проект А-115-2-Н)

Размер в плане 11,9 х 12,4 м

Общая площадь 114,7 кв. м

Жилая площадь дома 63 кв.м

Площадь первого этажа 65,5 кв.м

Площадь полумансарды 49,2 кв.м

Высота первого этажа 2,80 м

Высота мансардного этжа 2,60 м

А потом и полноценный гараж:

Жилой дом с полумансардным этажом и гаражом (Проект А-115-2-Г)

Размер в плане 11,9 х 12,4 м

Общая площадь 114,7 кв.м

Жилая площадь дома 63 кв.м

Площадь первого этажа 65,5 кв.м

Площадь полумансарды 49,2 кв.м

Высота первого этажа 2,80 м

Высота мансардного этажа 2,60 м

Одноэтажный жилой дом с пристроем (Проект А-96-1-П) придает солидности первому этажу за счет дополнительного жилого пристроя добавляя еще 30 кв.м и увеличивая до 95 кв.м

Размер в плане 11,9 х 12,4 м

Общая площадь 95,5 кв. м

Жилая площадь дома 54,0 кв.м

Высота первого этажа 2,80 м

Ну а если Вам захочется больше простора в Вашем доме, то есть для этого решение в выборе

Жилого дома с полумансардным этажом и пристроем (Проекта А-145-2-П), площадь дома составит уже 145 кв.м

Размер в плане 11,9 х 12,4 м
Общая площадь 144,7 кв.м
Жилая площадь дома 93 кв.м
Площадь первого этажа 95,5 кв.м
Площадь полумансарды 49,2 кв.м
Высота первого этажа 2,80 м
Высота мансардного этжа 2,60 м

Универсальность проекта «дом на вырост» состоит еще и в том, что можно легко комбинировать расширение дома. Так, например, добавить к Одноэтажному дому или Жилому дому с полумансардным этажом пристрой и навес, пристрой и гараж, гараж и навес, два гаража или 2 пристроя, и т.д.

С компанией «РенАвтоСтрой» проект «ДОМ НА ВЫРОСТ» позволит Вам недорого построить свой уютный, трехкомнатный дом в 65 кв. м, и с минимальными затратами «вырастить» его до солидного коттеджа в 145 кв.м

семейный дом на вырост • Интерьер+Дизайн

Семейный дом — особый жанр. Семьи начинаются с малого и увеличиваются, часто, с тревожной быстротой. Дома или квартиры, которые когда-то подходили для семейной пары, нужно срочно менять с появлением ребенка. Дом, подходящий для того, чтобы воспитывать малыша, надо перепланировать, если ребенок стал подростком.

По теме: SAOTA: дом с видом на гавань

Когда архитектор проектирует «растущий» дом, он сталкивается с тем, что ему приходится предлагать гибкие решения — планировку, которая адаптируется не только к насущным потребностям семьи, но и хороша в перспективе.

Мельбурнская архитектурная фирма, Kennedy Nolan (основана в 1999) — опытная, давно практикующая команда, призеры и лауреаты многочисленных конкурсов. Им по плечу задачи самых разных масштабов. Реализуют они их с мастерством и качеством, позволяющим говорить о современном люксе.

В одном из последних проектов задачей, как раз, и было разместить весь функционал согласно семейным запросам и росту. Одну часть дома отвели старшему поколению родителей. В доме две гостиных. Одну, вместе с кухней и столовой устроили на первом этаже, рядом с входом. В нее выходят две детские, оснащенные своими ванными комнатами.

Столовая имеет выход во двор и свое продолжение на террасе. К ней примыкает кухня. Шкафы в этой зоне — от пола до потолка — оформлены деревянными панелями.

Дом по периметру окружен проходом под крышей, чуть ниже уровня внутреннего двора, представляющего собой плоскую лужайку с бассейном.  В этот своего рода второй внешний коридор, в который выходят комнаты.

В кухню-столовую, пройдя через небольшой коридор, оформленный деревянными книжными полками, можно попасть в просторный кабинет, выкрашенный, как пещера, в глубокий синий, и в другой родительский салон при спальне.   Эти комнаты также имеют выход в сад.

Проекты домов от 200 до 300 кв.м — проект «Тополь» 211 кв.м

Описание конструкции.
Несущая способность грунта — 1,64 кг/см².
Фундаменты — ленточные сборные железобетонные.
Стены — газобетонный блок 375 мм + 50 мм утеплитель + 120 кирпич.
Кровельные покрытия — битумная черепица.
Количество этажей — 2.
Пол первого этажа — по грунту.
Высота первого этажа — 3.1 м.
Высота стены мансарды — 2.7 м.
Перекрытие первого этажа — железобетонные панели.

План первого этажа

Экспликация помещений 1 этажа

НаименованиеПлощадь м2
1 Тамбур 2.5
2 Коридор 14. 3
3 Кладовая 2.0
4 Кухня 19.1
5 Гостиная 28.2
6 Гардероб 5.5
7 Гардероб 3.6
8 Комната 16.9
9 Котельная 4.2
10 Санузел 6.8
общая площадь этажа 103.1

План второго этажа

Экспликация помещений второго этажа

НаименованиеПлощадь м2
1 Коридор 8. 7
2 Гардероб 7.1
3 Спальня 19.1
4 Комната 22.7
5 Гардероб 4.3
6 Гардероб 4.3
7 Комната 23.1
8 Санузел 8.3
9 Сауна 4.6
10 Лестница 5.4
общая площадь этажа 107.6

Жилье на вырост

Первой книгой о дизайне, которую я купила много лет назад — была Small spaces «маленькие пространства», повествующая о потрясающих находках, делающих жизнь в крошечных пространствах мировых столиц-Париже, Лондоне и Нью-Йорке, невероятным дизайнерским приключением. Тогда, много лет назад, маленькие пространства у нас прочно ассоциировались только с «хрущевками» и их давящим однообразием.

Сейчас возврат к маленьким квартирам обусловлен уже экономическими возможностями и желанием людей купить – пусть маленькое, но свое. Из этого намерения вырастают новые малогабаритки. Где-то они чудовищно неудобны, с несуразными планировками, кухонными уголками, упирающимися во входную дверь, с коридором-кишкой и прямоугольной комнатой-капсулой.

Но в других проектах архитекторы и проектировщики по максимуму выжимают полезные площади: стояки кухни и санузлы предусмотрительно убраны в темные дальние места квартиры, а у входной двери предусмотрена ниша для шкафа.

Хороший пример нового поколения малогабариток – проект «Новая Звезда» концерна КРОСТ, который отличается на рынке роскошными входными группами и запоминающимися фасадами, превосходящими классность дома.

Может ли малогабаритное жилье быть жильем бизнес-класса? Может, ведь дело не только в квадратных метрах, а в эффективности их использования. Представляем рейтинг малогабаритных планировок.

1. Самая эффективная планировка проекта. Квартира 31 кв. м31 кв. м – это площадь типовой однокомнатной квартиры в советском панельном доме. Я сама жила в такой какое-то время и проделала немало проектов по обустройству квартир этой площади. И в подобных квартирах живут не только работоголики-холостяки, но и семьи с детьми. Сделать из 31 квадратного метра просторную квартиру вряд ли возможно, но удобную – вполне. Однако, с входной дверью и стояками сделать невозможно ничего, и это ограничение крадет бесценные квадратные метры.

Авторы проекта данной квартиры распорядились площадью безупречно: вход ровно в середине – никаких потерь на коридор. В прихожей – шкаф, вход в гардеробную и во все помещения квартиры. В совмещенном с/у вход тоже в центре стены, что дает возможность поставить полноразмерную ванную или душевую.

В 15-метровой спальне вполне можно поставить кровать, шкаф и комод, Можно даже выделить место для обеденной зоны за счет сдвигающихся стеклянных панелей. А в оставшейся части квартиры устроить отдельную зону кухни (5,9 кв. м). И даже если хозяину квартиры не захочется возводить ни одной перегородки, и он оставит так называемыйopenspace, то два стояка по обе стороны входной двери станут залогом комфортного дизайн-решения внутреннего пространства. Ведь такой роскошью, как двумя стояками в квартире не могут похвастаться мнооогие проекты. И даже модные дорогие лофты грешат неудобством расположения стояков и входных дверей.

2. Иллюзия пространства – 44,9 кв. мЕще один пример квартиры небольшой площади из проекта «Новая Звезда». Эта планировка отличается несвойственной для малогабаритных квартир большой прихожей. И если посмотреть на это планировку без стереотипов, то можно прихожую включить в полезную площадь. Несмотря на свой метраж, эта «двушка» создает иллюзию большого пространства. Происходит это за счет нескольких факторов: из прихожей видно большое угловое окно в пол в гостиной-столовой-кухне. В этой зоне напрашивается круглый стол на 4-6 человек возле окна. Я так и вижу, как эффектно здесь может смотреться большой абажур над столом и зеркало на стене, оптически расширяющее пространство.

Любящим готовить понравится возможность разместить достаточно большую кухню, в которой не надо экономить на шкафчиках. В небольшой спальне — 13,3 кв. м за счет скоса стены с окном возникает уютный уголок, в котором можно поставить кресло и устроить «избу-читальню» или же организовать письменный стол. А если прикупить соседнюю квартиру, с еще одним или двумя стояками, то может получиться просто отличное жилище с несколькими санузлами и постирочной. Это очень удобно, согласитесь. И порой именно достаточное количество подсобных помещений оказывают решающее влияние на комфорт.

3. На третьем месте – бьющая стереотипы планировка с проходной кухнейПризнаться, часто, очень часто, я жалею, что в старом жилом фонде из-за расположения стояков кухню невозможно расположить как-нибудь оригинально, например, сделать проходной. А почему – нет? Не все любят готовить, когда приходят домой, не всем приятно готовить в отдельно взятой, изолированной от жизни семьи комнатке. И уж тем более не имеет значения, изолирована кухня или нет, в небольшой квартире, при наличии хорошей вытяжки, конечно. Такую кухню можно оформить как бар в кафе, и тогда она будет достойным продолжением диванной зоны квартиры.

В этой планировке «Новой Звезды» так и поступили, кухня – это лишь центр притяжения в 40-метровом пространстве. Это безусловно, самая роскошная «однушка»: с большими окнами в пол и гардеробной. У этой квартиры может быть много интересных дизайнерских решений, просто приятно с такой фактурой поработать. Не уверена, что здесь поместится семья в несколько поколений, но для пары – более, чем комфортно.

Екатерина Семихатова, дизайнер

как выбрать квартиру на вырост, 24 сентября 2019 — Novostroy.su

Не так давно на рынке новостроек появился новый продукт — трансформируемая квартира. Красивое название имеет мало общего с комиксами и голливудскими блокбастерами, то есть квартира ни в кого не превращается, а остается квартирой. Давайте разберемся, как квартира может быть трансформирована, что именно застройщики подразумевают под этой трансформацией или это просто маркетинговый ход, чтобы привлечь клиента. Небольшой нюанс. В компании «ЮИТ Санкт-Петербург» рассказали, что «квартира-трансформер» — термин запатентованный и может применяться лишь к объектам этого финского застройщика. Поэтому просим понять и простить за используемое название в заголовке.

Что такое свободная планировка и сколько она стоит

Современные технологии строительства позволяют возводить дома вообще без внутренних стен, так сказать, свободными от планировки (или с минимальным количеством несущих стен). Наверное, вы видели наземные паркинги, в которых одно сплошное свободное пространство, без каких-то разграничений. Так же могут выглядеть и жилые этажи — несущими конструкциями могут служить колонны или внешние стены, которые не мешают любым вариантам планировки. Проектировщику достаточно только нарезать это пространство на квартиры — в зависимости от бизнес-проекта. Есть, конечно, нюансы. В отличие от нежилой недвижимости в жилой обязательно соблюдается ряд правил, исключений из которых нет. Так, мокрые зоны (кухня и санузел) должны располагаться над или под «мокрыми зонами» квартиры на другом этаже. Перенести или увеличить эту зону крайне сложно, а порой и невозможно. Но это тема для другой статьи.

В общем, сейчас строители могут создавать любые по метражу и форме квартиры, не завися от несущих стен (эта зависимость сведена к минимуму), с определенными ограничениями, как то: мокрые зоны (см. выше) и окна к примеру, а также себестоимость строительства.

«При грамотном проектировании серьезных ограничений из-за технологии строительства быть не должно. Хотя и считается, что планировочные решения в панельных домах более ограничены нежели в монолитных. Другое дело, если мы будем предусматривать и в монолитных домах какой-то большой шаг между несущими простенками, пилонами, колонами, например, больше 6 метров, это неминуемо приведет к удорожанию конструкции. Потребуются более толстые перекрытия и более дорогой фундамент, либо будут применены преднапряженные или постнапряженные конструкции, которые также стоят тучу денег. Поэтому целесообразность такого строительства, особенно в экономклассе, под большим вопросом», — отмечает Евгений Богданов, основатель проектного бюро Rumpu.

Таким образом, сейчас покупателю может быть предложена любая планировка или даже квартира со свободной планировкой, мол, делайте после вселения что хотите. И тут важно не попасться на удочку. Свободной планировки в жилых комплексах быть не может. Все квартиры имеют утвержденную проектом планировку. Даже если вы приобретаете квартиру без отделки, когда в квартире нет и межкомнатных стен, это не значит, что стены можно воздвигнуть как душе угодно. Обычно в таких квартирах в один кирпич или пеноблок отмечается, где должны быть стены по проекту (к слову, ремонт в таких квартирах — не дешевое удовольствие и даже неудовольствие). Если вам захочется как-то по-другому организовать пространство, придется согласовывать свои желания, нанимать тех, кто изготовит проект и прочее, чтобы легализовать перепланировку.

Что такое трансформируемая планировка

Конкуренция на рынке новостроек немаленькая, каждый покупатель на вес золота, и застройщики стараются предложить клиентам уникальный, отличный от конкурентов продукт (РИАЛ, смарт-квартиры). Из самых популярных предложений — это несколько вариантов отделки квартиры с разнообразнейшими дополнительными опциями: кто-то предлагает мебель, кто-то кухонную технику кто-то сертификат в ИКЕЮ. Но такое предложение уникальным уже назвать сложно. Из последнего — это трансформируемые квартиры, в которых можно подстраивать планировку под свой вкус.

«В некоторых квартирах ЖК «Премьера 2» изначально спроектирована возможность перепланировки по желанию будущего жильца, которую он может провести своими силами, даже спустя годы проживания, если будет желание, — рассказывает Сергей Жданов, финансовый директор ГК «Технополис». В трехкомнатных квартирах есть возможность изменения планировки в виде объединения кухни с гостиной и спальни с большим балконом. В квартирографии ЖК «Премьера 2» много вариантов с большими балконами, которые, которые можно присоединить к комнате или создать небольшую отдельную хобби-комнату, домашний фитнес-зал, мини-сад или кабинет.

По-другому видит трансформацию квартиры «Группа ЛСР», предложив зонирование в студиях ЖК «Цветной город». Как сообщает компания, для зонирования помещений предусмотрены мобильные перегородки, которые можно передвигать и тем самым выделять места для определенных нужд: приема гостей, игровой зоны для детей, рабочего кабинета или мастерской, дополнительной спальни. При необходимости перегородки можно быстро перенести и тем самым создать новую планировку. Причем производить ремонтные работы в этом случае не придется.

Еще один вариант — квартира-трансформер от компании «ЮИТ Санкт-Петербург». Финны подошли к трансформации обстоятельно и предлагают к каждой квартире наряду с базовым вариантом еще две-три альтернативные планировки. Причем варианты предусматривают изменение конфигурации внутриквартирных не несущих стен, что позволяет менять комнатность квартиры. Клиент выбирает понравившийся вариант и к моменту ввода дома получает его во плоти. Вот как это выглядит на практике.

При этом владелец квартиры может в будущем воспользоваться неиспользованными вариантами планировки, если захочет сделать перепланировку квартиры. Вся документация хранится в управляющей компании. Это облегчает процесс согласования, который необходим для легализации новой планировки.

Вот что говорит проектировщик. «Квартиры-трансформеры, в моем понимании, должны иметь большее, чем количество помещений, количество окон. Если в комнате только одно окно, то о какой трансформации может идти речь? Если же окна два, тогда между ними уже можно выстроить какую-то перегородку и получить две комнаты. Или другой пример: есть кухня-гостиная, но мы хотим отдельно кухню и отдельно комнату. Тогда просто необходимо наличие двух больших окон. Это принципиально», — отмечает Евгений Богданов.

Спрос на трансформируемые квартиры

Говорить о популярности таких предложений сложно. Очевидно, что на них есть спрос. Покупатель перестал ориентироваться только на стоимость и выбирать самое дешевое. Он готов платить за дополнительные услуги, опции, которые может предложить застройщик.

«С учетом текущих и перспективных потребностей клиентов в условиях динамично меняющегося ритма жизни мы видим хорошие перспективы у квартир «Трансформер». Доля таких квартир в проекте, как правило, определяется естественным образом, поскольку наиболее интересные с точки зрения возможностей трансформации квартиры традиционно расположены в торцах здания, — рассказывает Вадим Лавров, руководитель направления маркетингового анализа бизнес-сегмента «Жилищное строительство, Россия» концерна «ЮИТ Санкт-Петербург». — Вместе с тем в нашем ассортименте предусмотрены и «рядовые» квартиры «Трансформер». Например, в комплексе «Tarmo» доля квартир «Трансформер» в первой очереди составляет около 15%, а во второй очереди достигает 25%».

«Поддержание сложившегося тренда на квартиры-трансформеры – это наш ответ на стремительное изменение жизни. Мы понимаем, что у покупателей могут появиться новые потребности. И для их реализации не нужно менять недвижимость и покупать новую квартиру, достаточно обойтись несложной перепланировкой, возможность которой уже заложена в проект. Такое предложение достаточно востребовано, и покупатели реагируют позитивно.», — заключает Сергей Жданов, финансовый директор ГК «Технополис».

21 бюджетная идея по благоустройству дома

Если вы заядлый домашний мастер, вы уже на пути к экономии. Но при правильном планировании вы можете изменить ощущение всей комнаты с помощью одного проекта, который стоит вам всего несколько сотен долларов.

Простое обновление дома, которое можно сделать с ограниченным бюджетом

Выберите из нашего обзора улучшающих стоимость обновлений, которые все стоят ниже отметки 500 долларов — примерно и меньше. Мало того, что теперь они будут мягкими для вашего кошелька, но некоторые из них даже сэкономят вам деньги в будущем.Ознакомьтесь с нашими простыми идеями по улучшению дома ниже.

1. Освежите свои комнаты краской

Фото Колина Смита

Вы можете придать своим тусклым, вымытым стенам яркую глубину (или смыть грехи декорирования с помощью девственно-белого цвета), просто взяв банку с краской и потянув ее. В этом сила слоя краски: он меняет вашу реальность. Вот почему покраска — это самый популярный способ усовершенствования дома своими руками.

Хотя вам не нужно быть профессионалом, чтобы научиться рисовать как один, хорошая покраска — это нечто большее, чем просто нанесение краски на стену. Ознакомьтесь с нашими инструкциями по качественному покрытию стен за один уик-энд, от первой царапины шлифовальной машиной до последнего перышка кисти.

Стоимость: Около 150 долларов США

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как покрасить комнату».

2. Добавьте легкое формование коронки

Фото Мисти Кеслер

Молдинг Crown занимает первое место в большинстве списков переделок, потому что он добавляет очарования и ценности дому, а не потому, что людям нравится проводить субботу, пытаясь уложить углы.К счастью, есть простой способ победить разочарование, вызванное пилой.

Молдинг Trimroc от Canamould Extrusions представляет собой легкий пенополистирол, покрытый твердой штукатуркой. Он плавно режет ножовкой и мгновенно поднимается вверх с помощью герметика. Никакого преодоления трудностей, никаких сложных углов и рваных суставов, которые исчезают с помощью мазка грязи. Таким образом, всего за выходные вы можете превратить простую комнату в элегантную — и при этом оставить достаточно времени для остальной части вашего списка.

Стоимость: Около 120 долларов.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как установить молдинг для короны из пеноматериала».

3. Установите недорогой бегун для лестницы

Хотите хорошо держаться на скользкой лестнице? Попробуйте самодельный раннер. Получив смету в 2500 долларов на ковровое покрытие ее опасно гладкой дубовой лестницы, читательница TOH Хайме Шакфорд взяла проект в свои руки. С помощью всего двух имеющихся в наличии тканых бегунов (по 125 долларов каждая) и принадлежностей из домашнего центра она улучшила свою лестницу против скольжения.

Стоимость: Около 300 долларов.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как установить недорогой бегун для лестницы».

4. Установите посудомоечную машину для экономии воды

Фото Колина Смита

Эта старая посудомоечная машина может нанести серьезный ущерб вашим счетам за электричество и воду. Пора заменить его на новую посудомоечную машину, сертифицированную Energy Star, которая может сэкономить более 30 долларов в год на электроэнергии и почти 500 галлонах воды.Если у вас вообще нет посудомоечной машины, вы используете на 40 процентов больше воды для ручной стирки!

Самая большая экономия средств? Днем можно самостоятельно установить посудомоечную машину. Ни сантехника, ни электрика — и не беспокойтесь о том, что вы тратите пенсионные деньги на загрузку чистой посуды.

Стоимость: Около 450 $ +

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как установить новую посудомоечную машину» или «Как заменить посудомоечную машину».

5. Ремонтировать старинный входной фонарь

Фото Кристины Ларсен

Многие подвесные фонари первой половины 20-го века были скромными по конструкции и выглядели так, как будто они были изготовлены кузнецами, а не машинами.

Популяризованные законодателями вкуса того времени, такими как Густав Стикли и ремесленники Ройкрофта, эти деревенские фонари олицетворяли верность основам дизайна. Если вы забили одну такую ​​находку на распродаже во дворе или спрятали одну на чердаке, вы можете пригласить гостей «зайти», вернув в эксплуатацию старинный фонарь. Это простая и доступная работа, если вы получите запчасти.

Стоимость: Около 140 долларов.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как перешить винтажный фонарь начального уровня».

6. Обновить старые полы с помощью краски

Фото Колина Смита

Бордовый красный пол в главной спальне фермерского дома Сары и Эндрю в Массачусетсе не соответствовал свежей и энергичной индивидуальности молодоженов. Но повторная отделка не подходила для ограниченного бюджета. Поэтому, чтобы обновить пространство, они выкрасили пол в светлый узор в клетку, используя бежевый и белый цвета, чтобы согреть свои прохладные синие стены.

Здесь мы покажем, как небольшое измерение и пара слоев прочной краски для пола могут добавить индивидуальности комнате за небольшую цену.

Стоимость: Около 75 долларов.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как покрасить пол».

7. Сделайте тень и сделайте уединение с помощью внутренних жалюзи

Солнечный свет, проникающий через окна, может сильно отвлекать. Не говоря уже о соседях, у которых есть больше вечерних часов, чтобы заглянуть в вашу ярко освещенную гостиную.Вы можете установить шторы, чтобы скрыть любопытные взгляды, но распашные деревянные ставни определенно будут более красивыми.

Внутренние ставни были оригинальной «оконной обработкой», обычно используемой в южных и городских домах, и они по-прежнему являются отличным способом добавить архитектурные и исторические детали. Они также защищают от холодных зимних ветров или изнурительной жары лета. И их легко установить на любое окно, потому что они прикрепляются к тонкой раме, которая либо находится внутри оконного проема, либо вокруг внешней стороны корпуса.

Стоимость: Примерно от 150 до 400 долларов.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как повесить внутренние ставни».

8. Придайте кухонным шкафам безупречный новый вид

Фото Колина Смита

Ваша пещерная кухня кажется такой, потому что темные шкафы засосали весь свет из комнаты. Но более яркий макияж не обязательно означает замену этих мрачных коробок на совершенно новые.Если рамы и двери структурно прочны, вы можете очистить их и нанести новую краску — и в течение выходных превратить эту кухню из унылой в солнечную. Все, что вам нужно, это сильный очиститель, наждачная бумага, кисть и немного смазки для локтей. Вам не нужны большие деньги, так как преобразование обойдется вам в доли даже самых дешевых новых шкафов.

Стоимость: Около 200 долларов.

Подробные пошаговые инструкции см. В разделе «Как покрасить кухонные шкафы».

9. Получите больше цветов, не тратя ни копейки

Фото Райана Беньи

Деление многолетних растений каждые три-шесть лет — отличный способ получить тонкие кустообразующие сорта, такие как лилейник (показан здесь), который цветет с конца весны до конца лета. Этот метод также можно использовать для контроля размера растений, стимулирования роста и увеличения количества экземпляров в саду. Хорошее практическое правило — разделять цветущие весной и летом многолетники в конце лета или перед осенними заморозками.

Стоимость: 0 $.

Подробные инструкции см. В разделе «Как разделить многолетники». И не забудьте проверить Как бесплатно разводить растения, чтобы узнать о других способах размножения уже имеющихся у вас растений.

10. Установите фильтр для воды и откажитесь от дорогих бутылок

Фото Колина Смита

Миллионы семей перешли на питьевую воду в бутылках из-за опасений по поводу чистоты или вкуса воды из-под крана. Такие проблемы существуют по всей стране, независимо от того, идет ли вода из муниципального трубопровода или из грунтового колодца. Однако есть более простой и менее дорогой способ получить чистую питьевую воду: установить систему фильтрации воды под раковиной.

Стоимость: Около 250 долларов.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как установить фильтр для воды».

11. Уложите экологически чистый слой изоляции

Фото Колина Смита

Достаточно плохо просыпаться по утрам, не говоря уже о том, чтобы встать и испытать ледяной шок от холодного пола.Что вам нужно, так это немного тепла под ногами, небольшая подушка, когда вы ходите по дому. Введите пробку. Эластичный, но прочный, стильный, но естественный, натуральный пробковый пол может превратить любую прохладную комнату в уютный рай.

Пробку также намного проще укладывать, чем традиционные деревянные полы. Производители теперь предлагают изделия в виде панелей, которые соединяются без клея и гвоздей. Эти системы плавающего пола хорошо сидят на фанере, бетоне или даже на существующем полу. За один день вы можете превратить пол в удобный коврик, по которому ваши пальцы ног могут свободно перемещаться, не опасаясь сильного холода, или дорогих ковриков.

Стоимость: В среднем от 6 до 8 долларов за квадратный фут.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Укладка пробкового пола».

12. Отремонтируйте красивую деревянную дверь вашего дома

Фото Кита Латама

Годы и элементы неблагоприятно сказались на внешности этой 94-летней толстой кипарисовой двери. Чешуйки лака все еще местами прилипали к дереву, а остальная поверхность была шероховатой и высохла от воздействия воды и солнца.Деревянные входные двери повсюду страдают от одних и тех же нападений, и многие из них попадают в мусорную корзину, заменяя не требующие особого ухода, массового производства суррогаты из металла и стекловолокна. Но вы можете вдохнуть новую жизнь в свою старую дверь с помощью нескольких доступных принадлежностей.

Стоимость: Около 50 долларов.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Обработка двери».

13. Положите свежую бусину герметика для ванной

Фото Дэвида Кармака

Вы видели зловещие признаки старения герметика.Сначала это был коричневый оттенок по краям. Теперь его гладкая и эластичная кожа стала хрупкой и потрескавшейся, открывая путь стойким колониям плесени, чтобы закрепиться, или воде, просочившейся сквозь нее и превратившей стены и обрамления в мягкие. Будь то вокруг вашей раковины, между ванной и ее облицовкой из плитки, или на стыках вашей душевой кабины — это должно быть убрано.

К счастью, герметик стоит недорого, и нанести его несложно. Все, что вам нужно, — это час, несколько обычных инструментов и материалов, которые легко найти в любом строительном магазине. Но как бы легко это ни было, вы все равно должны сделать это правильно, иначе вы снова будете конопатить в следующем году, — говорит генеральный подрядчик This Old House Том Сильва.

Стоимость: Примерно от 10 до 50 долларов.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как заделывать вокруг ванны».

14. Оживите свою старую колоду

К тому времени, когда на место происшествия прибыл подрядчик Стивен Боунстил, состояние этой сосновой террасы было плачевным. Двадцать лет суровой погоды в северной части штата Нью-Йорк без малейшего внимания сделали его некогда блестящие доски обветренно-серым, испещренным слизистыми водорослями и черными пятнами от листьев.

Тем не менее, даже такое заброшенное дерево можно вернуть к респектабельности. В течение недели он мыл и чистил палубу вручную до подобия новизны, а затем наносил защитный слой из полупрозрачного пятна, чтобы защитить его от непогоды.

Стоимость: Примерно от 80 до 120 долларов.

Подробные пошаговые инструкции см. В разделе «Как восстановить устаревшую колоду». Кроме того, вы захотите убедиться, что ваша структура устойчива, выполнив проверку колоды.

15. Добавьте архитектурный интерес с помощью лестничных скоб

Фото Райана Беньи

Новые стойки и балясины привлекают все внимание, в то время как открытая сторона большинства лестниц в значительной степени игнорируется. Но с добавлением декоративных скоб для лестницы мягкий стрингер может стать элегантным приманкой для глаз. Здесь мы использовали простые в установке, доступные деревянные кронштейны, которые подходят к клею и гвоздям.

Стоимость: Примерно от 150 до 250 долларов.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как добавить фигурные лестничные скобки».

16. Укладка недорогих полов в прачечных и грязных

Фото Шаффера Смита Фото

Задолго до появления эластичных полов и пластиково-ламинатных досок появилась виниловая плитка. Первоначально производимая в качестве альтернативы линолеуму, виниловая плитка стала популярной, потому что она была красочной, легкой в ​​уходе и устойчивой к растрескиванию.Плитка размером 12×12 дюймов бывает десятков цветов, узоров и текстур, что упрощает создание рисунков в виде шахматной доски и полов с контрастными краями. Здесь мы покажем вам, как правильно укладывать самоклеящуюся плитку для создания профессионального и прочного пола.

Стоимость: Около 2 долларов за квадратный фут и от 80 до 100 долларов за другие материалы.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Укладка виниловой плитки».

17. Защитите стены с помощью легко очищаемого фартука

Фото Уильяма П.Фуллер

Если установка традиционного фартука из плитки кажется вам немного не по себе, установка такого фартука, сделанного из цельного листа твердого материала, может быть вашей спасительной благодатью. Формовка, резка и склейка этого недорогого базового материала, доступного от таких компаний, как Swanstone, которая делает показанный здесь фартук из бисера различных цветов и узоров, — это проект выходного дня, который большинство любителей могут с уверенностью покорить. А когда у вас будет гладкий фартук, вы подумаете, что это такая стильная защита от брызг и брызг, и вы удивитесь, почему вы вообще когда-либо рассматривали плитку.

Стоимость: Примерно 25 долларов за квадратный фут.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как установить панель Solid-Surface Backsplash».

18. Предотвращение роста плесени с помощью вентиляционного вентилятора для ванной

Фото Келлера и Келлера

Установка вентилятора в ванну не просто устраняет запотевшие окна, запотевшие зеркала и несвежие запахи. Это также помогает предотвратить проблемы, связанные с влажностью, такие как рост плесени и грибка, удаление которых может быть дорогостоящим и привести к проблемам со здоровьем.Избегайте всего этого с помощью доступных обновлений. Здесь, This Old House Генеральный подрядчик Том Сильва показывает, как правильно установить вентилятор для ванны. В этой конкретной установке Том провел вытяжной канал на чердак и через боковую стену на улицу.

Стоимость: Примерно от 120 до 175 долларов.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как установить вентиляционный вентилятор в ванной».

19. Создайте специализированный инструментальный стенд

Фото Эллисон Диннер

Эми Паладино профессионально умеет совмещать требования своей работы и семьи.Но, как и многим из нас, когда дело дошло до организации инструментов для проектов DIY, ей требовалась небольшая помощь.

Вот план скамейки для хранения инструментов, размер которой зависит от вашего пространства, которая также может использоваться в качестве рабочей поверхности. Хотя это может показаться сложным, конструкция не может быть проще. И вы будете защищать свои ценные инструменты в индивидуальном сундуке, сэкономив при этом возмутительную стоимость купленного в магазине хранилища.

Стоимость: Около 150 долларов.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как собрать инструментальный стенд».

20. Потолочные вентиляторы для летней (и зимней) экономии

Фото Шаффера Смита Фото

Популярность потолочных вентиляторов продолжает расти, поскольку все больше и больше домовладельцев обнаруживают значительную круглогодичную экономию энергии. Летом потолочные вентиляторы создают прохладный ветерок, который снижает нагрузку на кондиционеры. Зимой в них циркулирует нагретый воздух, чтобы в комнате было тепло.

Установить потолочный вентилятор относительно просто, особенно если в пространство наверху можно попасть с чердака.Однако, даже если это не так, работа по-прежнему вполне выполнима. Здесь мы покажем, как заменить старый светильник новым потолочным вентилятором и светом в комнате без чердака наверху. Преимущество этого подхода в том, что вам не нужно прокладывать новую проводку. Вентилятор подключается к существующему кабелю от старого светильника.

Стоимость: Примерно от 50 до 350 долларов.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как установить потолочный вентилятор».

21. Сократите расходы с помощью программируемого термостата

Фото Райана Беньи

Перейти на цифровую модель с моделью, которая автоматически изменяет настройку температуры в помещении, довольно просто, и она может сократить ваши ежегодные расходы на отопление и охлаждение примерно на 180 долларов.Простые модели, которые контролируют только тепло, продаются в домашних центрах примерно за 25 долларов. Но устройства, подобные показанному здесь, могут выполнять гораздо больше функций, включая охлаждение и увлажнение. Обычно они приобретаются и устанавливаются подрядчиками по ОВК, но вы можете получить выгодную сделку, купив онлайн и установив его самостоятельно в кратчайшие сроки.

Стоимость: Около 475 долларов.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как установить программируемый термостат».

Рост Mindset Проекты открытых дверей

Спойлер: в этом сообщении блога есть бесплатное мероприятие «День открытых дверей»! Это упражнение с установкой на свободный рост, которое согласуется с идеями проекта открытых дверей, которые я обсуждаю сегодня.

Вы ошеломлены Open House? Я знаю, что провел много лет в абсолютной панике по поводу того, какие проекты и работы учащихся показать детям и их семьям во время мероприятий Open House и / или Parent Night. Вот почему я всегда нахожусь в поисках мероприятий Дня открытых дверей, которые ставят отметку во всех моих «квадратах». В своем поиске идеального проекта Open House я всегда ищу идеи, которые …


  1. ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ — Мне не нравятся проекты открытых дверей, которые являются просто «наполнителями».«Никаких поделок ради создания поделок. Мне нравятся проекты открытых дверей, в которых есть немного« мяса ». В конце концов, я хочу, чтобы они демонстрировали обучение студентов и их развитие в качестве студентов.
  2. ВИЗУАЛЬНО ПРИЯТНО. Хотя многие вещи могут соответствовать критерию № 1, многие из них не очень интересны. Так что мне нравятся проекты открытых дверей, в которых есть немного шика.
  3. ЗНАЧИТЕЛЬНО — Это важно для меня. Я хочу, чтобы работа, которую создают студенты, имела для них значение.Тем лучше, если проект может быть связан с темой, которая важна для нашей школьной культуры.
  4. ЛЕГКО — Я не имею в виду «легкий», как не сложный для студентов. Я имею в виду, что это просто, потому что довольно просто создавать и создавать.

    Я обсуждал свои мечты о Днях открытых дверей с моей подругой Дженни из Art с Дженни К., и она упомянула свои суперпопулярные совместные плакаты с настройкой роста. Ты их видел? Они невероятные! Это два огромных плаката, которые студенты создают, работая вместе.

    Каждый ученик заполняет часть плаката, а затем, в конце концов, они создают огромный и визуально ошеломляющий плакат, на котором изображены 14 лидеров и пионеров истории, у которых была установка на рост.

    Предложение Дженни натолкнуло на мысль. Это заставило меня задуматься, как совместные плакаты можно совместить с проектом, который студенты могли бы выполнить самостоятельно? А потом родился проект исследования мышления роста … и даже лучше … он превратился во что-то, что отлично подходит для Open House.Лучшая часть? Ты угадал! Он проверяет все мои «коробки открытых дверей»!

    Проект исследования мышления роста


    1. ЭТО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ! — В рамках проекта «Установление мышления роста» учащиеся тренируют свои навыки понимания прочитанного, читая информационный текст о мышлении роста. Это упражнение помогает создать основу для установки на рост, потому что во время исследовательской части проекта им нужно будет определить, как каждый известный человек продемонстрировал установку на рост в своей жизни.
    Затем студенты выбирают человека для исследования. Кого они исследуют? Конечно же, человек с плакатов Дженни К.!

    После того, как студенты выбрали 1 из 14 человек для исследования, они применяют эти важные исследовательские навыки. Что круто в этом проекте, так это то, что исследование основано на конкретных управляемых вопросах, чтобы учащиеся не были перегружены исследовательским процессом! Это управляемое и содержательное исследование!

    Наконец, студенты собирают свои исследования.Должен любить практику написания научной литературы! Вот когда становится по-настоящему весело, потому что студенты объединяют свои исследования в супер крутые проекты мышления 3D роста … что ставит меня на второе место в моем списке!



    2. ВИЗУАЛЬНО ПРИЯТНО — Хорошо, это особенно важно во время открытых дверей. Мне всегда нравились проекты, в которых поп и пацаны делают эти 3D проекты POP! Студенты вырезают изображение предмета исследования и добавляют все свои исследования на оборотной стороне проекта.Затем они ставят их прямо, показывая их на кольце с именем человека и важной цитатой. Когда класс заполнен всеми известными 3D-лицами, это выглядит привлекательно и очень весело!



    # 3 — ЭТО ЗНАЧИТЕЛЬНО — Одна из самых крутых частей проекта — это то, как учащиеся могут связать свои исследования с идеями установки на рост. В ходе проекта ученикам необходимо определить, насколько у известного человека была установка на рост.Удивительно видеть интерпретации студентов. Акт открытия и признания борьбы, которую пережил и преодолел каждый известный человек, имеет невероятное значение для студентов. Сообщение об установке на рост и 14 известных образцах для подражания в классе невероятно глубокое!



    4. ЭТО ПРОСТО — Конечно, сам проект носит образовательный характер и подталкивает студентов к приобретению новых навыков, но создание трехмерных проектов не может быть проще.И это большой плюс!



    Есть кое-что еще, что действительно особенное в этом проекте Open House с установкой на рост … и это то, как прекрасно сочетаются исследовательский проект и искусство с совместными плакатами Дженни К. Это самая крутая вещь, когда студенты заканчивают свои проекты, а затем получают свой кусок огромного плаката с настройкой мышления роста. Поскольку они понятия не имеют, что делают, их реакции возбуждения и изумления настолько особенные, когда собран весь плакат. А можно ли говорить о «вау» факторе! У этого проекта его в избытке … родители в восторге от удивительного совместного плаката Арта и Дженни К. Затем они в восторге от 3D-проектов, которые лежат на партах их детей. Когда они видят, что это больше, чем просто лицо, но наполнено исследованиями, они очень впечатлены. И когда они получают полный цикл связи с установкой на рост, это похоже на хоум-ран на день открытых дверей!

    НО ПОДОЖДИТЕ … это еще не все! Я собрал бесплатный подарок Open House с установкой на рост, который идеально сочетается с плакатом и исследовательским проектом!


    Вот как это работает.Во-первых, есть небольшая брошюра о росте мышления, которую студенты оставляют на партах. В листовке быстро объясняется установка родителей на рост.



    Затем есть две быстрые подсказки для заполнения пустых полей. Один будет завершен родителями во время Дня открытых дверей, а другой — учеником во время Дня открытых дверей.



    В подсказках для письма родители и ученики будут писать о том времени, когда у них была установка на рост. Закончив писать, родители и ученики могут вместе обсудить установку на рост.

    Такой способ обмена имеет огромное значение как для родителей, так и для учеников. Так же, как учащиеся смогли найти вдохновение в людях, которых они исследовали, они смогут узнать, как мышление роста положительно повлияло на жизнь их мамы или папы!

    Большое спасибо, что заглянули,

    Мэри Бет




    Проекты по благоустройству дома реализуются во время COVID-19, больше всего тратят миллениалы, сообщает Bank of America

    .

    По данным Bank of America, во время пандемии COVID-19 больше людей надевают пояса с инструментами и приступают к работе над проектами по благоустройству дома, при этом больше всего тратят миллениалы, чтобы выполнить свою работу.

    Bank of America опросил 1054 американца об их отношении и покупательских привычках во время коронавируса и обнаружил, что более 70% решили заняться проектами по благоустройству дома, и на 2021 год запланировано еще больше.

    «Хотя мы ожидаем некоторого краткосрочного замедления роста, поскольку часть населения вернется на свои рабочие места и будет проводить меньше времени дома, COVID-19 может принести долгосрочную выгоду для запасов товаров для дома, если он в конечном итоге приведет к увеличению оборачиваемости жилья, как можно предположить из нашего исследования », — пишут аналитики во главе с Элизабет Сузуки.

    «Переход к более крупным существующим домам (соответствующий переселению из городов) и более старым домам, требующим ремонта (который более легко может себе позволить большинство молодых покупателей), может стать многолетним попутным ветром».

    Поскольку более молодые домовладельцы реализуют эти проекты в старых домах, аналитики также обнаружили, что расходы миллениалов превышают расходы других групп.

    Прочтите: Lowe’s извлекли выгоду из отложенных проектов DIY, выполненных во время карантина из-за коронавируса, в то время как в Home Depot были приостановлены профессиональные рабочие места

    «Это может стать началом волны ремонтных работ со стороны поколения, которое относительно медленно входило в рынок жилья », — сказали в Bank of America.

    Это одна из причин, по которой Lowe’s Cos. Inc. НИЗКИЙ, -1,66% по мнению аналитиков, в первом квартале были такие хорошие результаты. В конце прошлого месяца Lowe сообщил о прибылях и продажах, которые превзошли ожидания. Большая часть клиентской базы Lowe, от 75% до 80%, покупает «сделай сам» по сравнению с конкурирующей компанией Home Depot Inc. HD, -0,83% , клиентская база которого составляет 55% сообщества DIY, сообщает Bank of America.

    «Учитывая большую зависимость Home Depot от профессиональных клиентов, мы по-прежнему оцениваем HD как нейтральную, поскольку долгосрочные последствия высокого уровня безработицы / рецессии могут замедлить рост профессиональных проектов», — отмечают аналитики.Bank of America оценивает покупку акций Лоу.

    Еще одна компания, извлекающая выгоду из этой тенденции, — Tractor Supply Co. TSCO, -4,26% , который получает стимул от того, что аналитики называют «массовым бегством из городов» и переходом к «категориям наружной рекламы». Аналитики отмечают, что молодые люди обладают большей гибкостью, поскольку они, скорее всего, еще не имеют семьи и могут стремиться переехать из своих небольших жилых помещений, где жить в условиях карантина труднее.

    И: Предложение тракторов, учитывая потребительские тенденции, такие как садоводство и переезд в сельские районы, аналитики говорят, что

    Предложение тракторов выросло на 69% за последние три месяца.

    Другие исследовательские группы отмечают рост активности в области улучшения жилищных условий: Stifel повысил целевые цены для Lowe’s (до 156 долларов с 149 долларов) и Home Depot (до 276 долларов с 250 долларов) в записке, опубликованной 16 июня. Аналитики отметили, что 16.6%. Бюро переписи населения США сообщило о росте расходов с поправкой на сезонные колебания в годовом выражении.

    Stifel оценивает покупку акций как Home Depot, так и Lowe’s.

    Instinet также повысил целевые цены для розничных продавцов товаров для дома.

    «Мы считаем, что и Home Depot, и Lowe’s занимают хорошие позиции в текущих условиях и за их пределами, поскольку мы ожидаем, что тенденции розничной торговли, связанные с домом, останутся сильными в течение некоторого времени», — пишут аналитики во главе с Майклом Бейкером.

    Instinet оценивает покупку обеих компаний. Целевая цена Home Depot была повышена с 10 до 266 долларов, а целевая цена Lowe увеличена до 146 долларов со 130 долларов.

    Акции Home Depot выросли на 34,3% за последние три месяца, а акции Lowe’s взлетели на 56% за этот период.

    Другие компании пожинают плоды бума в области улучшения жилищных условий.Scotts Miracle-Gro Inc. SMG, -0,88% объявила о пересмотре своих прогнозов на финансовый год, заканчивающийся 30 сентября, в сторону увеличения, при этом компания теперь ожидает роста продаж от 16% до 18%. Предыдущий прогноз был от 6% до 8% роста.

    «Беспрецедентное количество потребителей, занимающихся посадкой и уходом за садами, привело к увеличению покупок почв под торговой маркой Miracle-Gro почти на 40% и увеличению более чем на 30% кормов для растений», — сказал Джим Хагедорн, исполнительный директор Scotts Miracle- Gro, в заявлении.

    «Мы наблюдаем увеличение более чем на 50% покупок товаров для наружной борьбы с вредителями Ortho и почти 40% увеличения продаж товаров для дома. Фактически, за исключением мульчи, которая набирает обороты, но все еще отстает в прошлом году из-за отсутствия рекламных акций у розничных продавцов, в этом году мы увидели сильный рост во всех категориях ». Эти акции выросли на 31% за последние три месяца.

    А в среду компания Sherwin-Williams Co. SHW, + 0,18% повысил прогноз продаж на второй квартал.

    «Резкое увеличение внутреннего спроса на краски для самостоятельной сборки (DIY) в период реализации инициатив по укрытию на месте во 2 квартале 2020 года приводит к гораздо лучшим, чем ожидалось, результатам продаж в группе потребительских брендов Sherwin-Williams и в Бизнесы группы Америк », — написал JPMorgan.

    Аналитики нейтрально оценивают акции Sherwin-Williams и повысили целевую цену до 555 долларов с 520 долларов.

    Акции Sherwin-Williams выросли на 26,2% за последние три месяца.

    Индекс S&P 500 SPX, -1.59% выросла на 24,1% за этот период.

    3 причины, по которым улучшение дома — самая быстрорастущая категория розничной торговли, и на что обращать внимание

    Покупатели делают покупки в магазине Home Depot в Чикаго, штат Иллинойс. Нехватка односемейных домов для продажи в США приводит к росту цен на жилье и заставляет многих домовладельцев ремонтировать, а не переезжать, что ведет к росту доходов и цен на акции розничных продавцов товаров для дома. (Фото Скотта Олсона / Getty Images)

    Getty Images

    На фоне закрытия многих обычных магазинов и медленного роста розничных расходов в целом есть одна яркая звезда: магазины товаров для дома.Об этом свидетельствует продолжающийся уверенный рост выручки в Home Depot и других магазинах сектора товаров для дома.

    Ближе к делу: расходы на улучшение жилищных условий по всей стране росли почти вдвое быстрее, чем в остальном секторе розничной торговли. Давайте посмотрим, что побуждает к благоустройству дома — от самостоятельной работы до найма профессионалов для сложных ремонтов.

    • Одним из стимулирующих факторов является рост стоимости жилья. За последние пять лет общий капитал собственников жилья почти удвоился, что позволило людям, владеющим собственным домом, почувствовать себя богаче и более склонными вкладывать деньги в улучшение своего жилья.
    • Еще одним фактором является возраст жилья в стране (в среднем почти 40 лет, несмотря на все новые жилые дома, построенные во время бума). Приблизительно 80% из 137 миллионов домов в стране сейчас возрастом не менее 20 лет, а 40% — не моложе 50 лет.
    • Третья движущая сила — это волна миллениалов, которые теперь, наконец, покупают дома, часто старые дома, нуждающиеся в дополнительном ремонте. Исследования, проведенные HomeAdvisor, когда я был там, показали, что миллениалы ежегодно выполняют больше проектов по благоустройству дома, чем представители любой другой возрастной группы.Этот демографический гигант будет направлять миллиарды долларов на улучшение жилья в ближайшие годы по мере того, как все больше миллениалов становятся домовладельцами и по мере роста их доходов и собственного капитала.

    Двигаться или улучшаться? Вот в чем вопрос

    В большем количестве случаев, чем можно было бы предположить, переделка может заменить ход. Причина номер один для желания переехать и купить другой дом не в том, чтобы быть «близкими к работе» или попасть в «хороший школьный округ»; скорее, наиболее распространенной причиной переезда является «усталость от моего дома».«Эту жалобу иногда можно решить с помощью ремонта. В условиях нынешней нехватки жилья многие люди решают отремонтировать свой дом вместо того, чтобы переезжать. Это стало еще одним стимулом для быстрого роста в этом секторе.

    Домовладельцы не только выполняют больше проектов реконструкции, но они также берут на себя более крупные, дискреционные («образ жизни») проекты улучшения дома, вместо того, чтобы просто придерживаться необходимого обслуживания. Согласно отчету за 2019 год, потребительские расходы на благоустройство дома в расчете на домохозяйство, по оценке HomeAdvisor, выросли на 17% за последние двенадцать месяцев, и значительная часть этого роста является результатом увеличения дискреционных желаний иметь. проекты.

    И размер среднего проекта увеличился. Вместо того, чтобы просто заменить кран и ручку, домовладельцы обновляют всю раковину, а также мебель и плитку. Home Depot сообщила об исключительном росте так называемых «крупных покупок» (на общую сумму более 900 долларов). В качестве еще одного свидетельства этой тенденции к более крупным реконструкциям, индекс рынка ремоделирования (RMI) Национальной ассоциации жилищных строителей (NAHB) вырос на 31% к середине 2019 года, по сравнению с нижним пределом в середине 2010 года, но подкатегория под названием «основные дополнения и изменения »выросли на 47%.

    Промышленность на 425 миллиардов австралийских долларов

    Бизнес по ремонту приносит доход более 400 миллиардов долларов в год. В 2017 году это была отрасль с оборотом 425 миллиардов долларов, а теперь, через два года после этого измерения, она, вероятно, составляет около 450 миллиардов долларов, а вскоре приблизится к полу-триллиону.

    Хотя сегмент розничной торговли, занимающийся ремонтом дома, меньше, чем такие суперсекторы, как автомобили и супермаркеты, он составляет:

    • На 47% больше ресторанов с полным спектром услуг
    • На 183% больше, чем у универмагов
    • На 42% больше, чем магазины товаров для здоровья и аптек
    • На 70% больше, чем магазины одежды и аксессуаров

    Популярные типы проектов

    По мере того, как все больше домовладельцев проводят плановый ремонт дома, количество установок бытовой техники быстро растет.Кроме того, теперь, когда население возрастной группы 70+ быстро растет, происходят изменения в мобильности и доступности.

    бэби-бумеров ежегодно тратят больше всех в расчете на одно домохозяйство, но по мере того, как все больше миллениалов становятся домовладельцами и покупают доступные ремонтники, они, вероятно, превысят расходы на улучшение дома поколения их родителей. И хотя типичный покупатель-миллениал может не иметь ресурсов для ремонта всего дома сразу, многие возьмутся за крупные проекты небольшими частями, делая чуть больше с каждым годом.

    Еще один фактор? Все больше миллениалов с высоким доходом становятся домовладельцами. Исследование демографических характеристик домовладельцев, проведенное Гарвардским объединенным центром жилищных исследований, показывает, что почти половина всех домовладельцев в возрасте до 35 лет имела семейный доход не менее 80 000 долларов, и что доля лиц с высоким доходом растет. Это переводит больше денег на персонализацию своего пространства.

    Будущее индустрии ремонта

    Отрасль может ожидать увидеть больше дискреционных проектов по благоустройству дома, наряду с большим количеством ремонтов всей комнаты — и этот рост будет поддерживаться двумя двигателями двух крупнейших групп поколений: миллениалов, когда они вступают в собственность, и Бэби-бумеры, поскольку они начинают нуждаться в замене старения модификаций в своих домах.

    Забегая вперед, можно сказать, что многие предстоящие тенденции в области улучшения жилищных условий будут связаны со старением и мобильностью. Многим домовладельцам в течение следующих десяти лет потребуется расширить дверные проемы, установить пандусы, поручни, сделать полы более мягкими и использовать технологии умного дома, повышающие мобильность, такие как освещение, активируемое голосом или движением.

    С другой стороны возрастной кривой, по мере того как миллениалы продолжают переходить в собственность домовладельцев, вероятно, произойдет рост количества ремонтов гаражей, поскольку они будут стремиться превратить гаражи и подвалы в дополнительные жилые единицы (ADU).Кроме того, этот вид ремонта служит для создания комнаты для сдачи в аренду, что может помочь покрыть ежемесячный платеж по ипотеке. Это также может проложить путь к большему количеству жилья для поколения Z, которое вот-вот войдет в традиционную возрастную группу для покупки жилья и будет искать жилье, которое они могут себе позволить.

    Когда ипотечные ставки начнут расти, в какой-то момент в будущем сектор реконструкции может получить дополнительный рост расходов. Когда домовладелец, который имеет ставку по ипотеке 3% -4%, позже начинает чувствовать «усталость от своего нынешнего дома», некоторые могут решить остаться на месте и сохранить низкую ставку по ипотеке и низкие ежемесячные платежи.Некоторые домовладельцы, скорее всего, предпочтут обновить, освежить и отремонтировать дома, в которых они находятся, вместо того, чтобы переехать и потерять все более завидную фиксированную ставку по ипотеке ниже 4%.

    Стратегия

    Lowe «Total Home» превращает дом в дом и является ключом к росту доли рынка

    «Потребители использовали предметы домашнего обихода, чтобы вернуть себе чувство нормальной жизни и обрести чувство спокойствия», — делится Билл Болц, исполнительный вице-президент Lowe по мерчандайзингу (фотоиллюстрация Рафаэля Энрике / SOPA Images / LightRocket через Getty Images )

    SOPA Images / LightRocket через Getty Images

    Еще в 2018 году, вскоре после того, как Марвин Эллисон возглавил Lowe’s, он изложил трехлетний стратегический план, в котором первые 12–18 месяцев были посвящены укреплению основных принципов розничной торговли — мерчандайзинга, цепочки поставок, операций и взаимодействия с клиентами.

    Следующие 18–36 месяцев будут использованы для создания основ устойчивого роста. «Как гласит старая пословица, глазурь нельзя ставить перед тортом», — сказал он тогда.

    После завершения 36-месячного капитального ремонта компания будет готова «заморозить пирог»: отобрать долю рынка у своего основного конкурента и многих более мелких региональных конкурентов.

    Видение Эллисона зажгло огонь среди его соратников и высвободило их скрытый потенциал. В результате прошло всего 18 месяцев после трансформации компании, и пора выполнить взятые в 2018 году обязательства по завоеванию доли рынка.

    Затяжка винтов

    В своем недавнем бюллетене для инвесторов он представил стратегию компании «Тотальный дом», признав, что у Lowe’s есть еще большие постпандемические возможности стать «комплексным домашним решением» для своих основных домашних клиентов и растущих рядов профессиональных клиентов.

    Он пообещал, что каждый магазин Lowe’s и его недавно запущенная облачная платформа lowes.com и Lowe’s for Pros предоставят «все необходимое для ремонта и улучшения дома во всех категориях декора.«Все это будет подкреплено мощным сервисным компонентом, включая быструю доставку на дом и услуги по установке.

    Чтобы стратегия «Тотальный дом» сработала и завоевала долю рынка, Lowe’s должен стать первым, а не вторым местом, где люди ищут свои жилищные нужды.

    В этом ему оказала большую помощь недавно назначенный исполнительный вице-президент по маркетингу и брендингу Мариса Тальберг. Ее работа по созданию тенденций на протяжении 2020 года была отмечена Ad Age , назвав ее No.3 в списке «Маркетологов года» и единственный удостоенный награды розничный бренд.

    Среди кампаний, которые привлекли внимание Lowe’s, была ранняя кампания, в которой ее передовые работники делали все возможное, чтобы обеспечить «предметы первой необходимости» во время пандемии, программа Хэллоуина, предлагающая обузданные угощения для семей, обеспокоенных тем, чтобы ходить от двери к двери и нестандартное сотрудничество с Неделей моды в Нью-Йорке, чтобы сделать Lowe’s популярным в качестве модного места для домашнего декора.

    Двигаясь вперед, Lowe’s думает не только о «доме» и физических элементах, которые используются при его строительстве, обслуживании и декорировании, но и о «доме» как о месте для жизни, роста, совместного использования и любви.

    Пандемия изменила динамику отношения людей к своим домам и, таким образом, открыла для Lowe’s новые возможности взаимодействия с клиентами. «Это был действительно год« сделай сам для себя », поскольку потребители использовали предметы домашнего обихода, чтобы вернуть себе чувство нормальности и создать чувство спокойствия», — делится Билл Болц, исполнительный вице-президент Lowe по мерчандайзингу.

    «Мы стремимся помочь нашим потребителям наладить прочные отношения со своим домом не только функционально, но и эмоционально», — продолжает он.

    Попутный ветер дома на 2021 год

    Чтобы понять, как живут ее потребители, и, соответственно, в чем они нуждаются для своих домов, Lowe’s только что приступила к исследованию среди 2000 взрослых потребителей о возможностях, которые они видят для своих домов в этом году.

    В результате невероятного роста производства товаров для дома Lowe’s в прошлом году, когда ожидается, что продажи вырастут более чем на 20% к концу финансового года, компания считает это «стартовой площадкой для совершенно новых и постоянных отношений между потребителями и их жизнью. пробелы.”

    Среди результатов опроса, проведенного в декабре 2020 года:

    • 64% согласились: «Дом значит для меня больше, чем год назад».
    • 60% сказали: «У меня большие планы на дом, чем год назад».
    • 55% подтвердили: «Я больше взволнован тем, что я могу сделать, чтобы сделать свой дом особенным, чем год назад».

    После года пандемии, который создал огромные возможности в домашнем пространстве, Больц объясняет, что тенденции, начавшиеся в 2020 году, сохранятся и даже начнут расти в 2021 году, поскольку люди обретают новую уверенность в домашних проектах DIY, за которые они могут взяться.

    При том, что чуть менее 40% потребителей заявили, что они впервые использовали новый тип инструмента в 2020 году, а также те же сообщения о том, что они начали новое хобби, связанное с инструментами, деревом, металлом или улучшением дома, 59% заявили, что будут продолжать тратить часть (37%), большую часть (14%) или все (8%) денег, которые раньше шли на другие дела до пандемии, на улучшение дома.

    В их планах в 2021 году будет реконструкция или перепрофилирование существующих домашних пространств, например, превращение спален в офисы, а кухонные столы в классы.И даже больше потребителей с нетерпением ждут ремонта своих ванных комнат и кухонь в 2021 году, чем в 2020 году, который составлял 24% и 21% соответственно.

    Такие серьезные улучшения жилищных условий имеют смысл сейчас, учитывая силу рынка жилья. «Старение жилищного фонда и ограничения в новом жилье сулит хорошие перспективы для отрасли ремонта и реконструкции, которую мы обслуживаем», — говорит Больц, добавляя, что многие домовладельцы возьмут на себя менее требовательные части таких проектов и обратятся к профессионалам в остальном.

    В этом году люди будут продолжать организовывать свое пространство, чтобы упростить уборку дома и облегчить им выполнение всех необходимых им домашних дел.В прошлом году 71% наклонились в организацию, но это еще не сделано. Более половины (51%) планируют реорганизовать свои гаражи и складские помещения, а 64% планируют реорганизовать свои туалеты в 2021 году.

    «Раньше люди, возможно, не так часто замечали эти вещи, но теперь, когда они больше дома, они настраивают свой дом на учебу, офис и упражнения. В результате реорганизация перемещается в начало списка », — добавляет он.

    Жизнь на открытом воздухе — еще один приоритет для домовладельцев в 2021 году, который переносится с 2020 года.

    «Потребители ищут помещения на открытом воздухе, которыми можно наслаждаться чаще и в течение большего количества месяцев в году», — говорит он, что приводит к увеличению спроса на костровые ямы и отопительное оборудование. Около 45% планируют создать или улучшить свои открытые жилые пространства в этом году, а 65% заявили, что они посадят что-то новое в саду или в горшках во внутреннем дворике.

    Во всех этих планах по дому Болтц стремится привлечь больше женщин в Lowe’s в этом году. «Покупательница — очень важная демографическая группа для нас.Женщины влияют более чем на 70% покупок, совершаемых при ремонте дома. Мы хотим быть уверены, что заботимся о ней, в дополнение к нашим профессионалам и нашим покупателям, которые делают это своими руками », — добавляет он.

    Отчет о проделанной работе

    Пока мы ждем подведения итогов финансовой отчетности Lowe за 2020 год в конце месяца, вторичные данные свидетельствуют о том, что компания добилась прогресса в увеличении доли рынка, которая, по данным Эллисона, составляет 10% от высоко фрагментированного рынка товаров для дома, оцениваемого в $ 900 млрд.

    На переднем крае пешеходного движения, Placer.ai сообщает, что в годовом исчислении Lowe’s продвинулась дальше, чем Home Depot, в целом за 2020 год рост составил 21% по сравнению с ростом Home Depot на 12%. Тем не менее, Home Depot по-прежнему на 20% опережает Lowe’s по трафику, хотя разрыв сократился с 29% в 2019 году.

    Количество посещений магазинов в годовом исчислении Lowe’s vs. Home Depot

    График любезно предоставлен Placer.ai

    Placer.ai также сообщил, что взаимодействие с клиентами у Lowe улучшилось больше, чем у Home Depot: их количество посещений выросло почти на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года по сравнению с только 10% для Home Depot.Home Depot не ответила на запрос о комментарии.

    У

    Online Lowe’s есть над чем поработать. В то время как общий трафик lowes.com вырос на 49% до 1,5 миллиарда посещений в 2020 году, homedepot.com вырос на 55%. В результате, по данным SimilarWeb, Home Depot увеличила отрыв до 2,6 миллиарда посещений.

    Однако lowes.com видел, что его посетители оставались на странице дольше, переходили на другие страницы во время своего посещения и с меньшей вероятностью ушли с сайта. «Lowes.com удалось увеличить вовлеченность по всем направлениям», — делится Джейми Дрейтон, ведущий консультант по розничной торговле SimilarWeb.«Это согласуется с резким увеличением количества конверсий по мере повышения эффективности сайта розничной торговли».

    Хотя компания не отчитывается о продажах через Интернет, она сообщила, что рост продаж в Интернете выражается трехзначным числом, поскольку в третьем квартале 2020 года сопоставимый рост продаж корпорации составил 30,1%.

    Электронная коммерция в Интернете будет постоянным приоритетом для Эллисона и его команды, поскольку она продолжает улучшать возможности, такие как использование ИИ для ответа на вопросы клиентов, добавление инструментов онлайн-измерения, позволяющих проводить виртуальные измерения дома, и внедрение технологии видеочата, чтобы позволить своим профессионалам. проводить виртуальные визиты на дом.

    «Поскольку мы стремимся опираться на стратегию Lowe« Total Home », дальнейшее расширение онлайн-платформы будет иметь решающее значение для нашей цели по увеличению доли рынка», — сказал Эллисон в последнем отчете для инвесторов. Цель состоит в том, чтобы «сделать передовые технологии доступными для нас, чтобы мы могли продолжать вводить новшества и модернизировать наш подход, чтобы служить« дому »для наших клиентов».

    Прогноз

    на 2021 год: модернизация на пути к росту

    Бизнес

    Рынок ремоделирования вырастет на 5 процентов в 2021 году благодаря более высокому спросу на ремонт с заменой и стабильному крупномасштабному ремоделированию.

    авторов Патрик О’Тул | 14 октября, 2020

    array (11) { [0] => array (1) { [«post_gallery_image»] => array (24) { [«ID»] => интервал (221305) [«id»] => интервал (221305) [«title»] => строка (21) «Forecast_2021_chart-1» [«имя файла»] => строка (25) «Forecast_2021_chart-1.jpg» [«размер файла»] => интервал (132601) [«url»] => строка (108) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14123821/Forecast_2021_chart-1.jpg » [«ссылка»] => строка (109) «https://www.qualifiedremodeler.com/market-forecast-2021-remodeling-on-track-for-growth/forecast_2021_chart-1/» [«alt»] => строка (0) «» [«автор»] => строка (4) «5830» [«описание»] => string (360) «Ожидается, что общие расходы на ремонт и реконструкцию жилых домов достигнут 405 миллиардов долларов в 2020 году (рост на 5 процентов), даже с учетом перебоев в результате пандемии.Рост в 2021 году будет обусловлен меньшей проектной активностью. Примечание. Включает труд и материалы. Источники: John Burns Real Estate Consulting, LLC; Перепись США, CTBUH (данные: 20 июля, обновляются ежеквартально) — Pub: 20 августа » [«caption»] => string (360) «Ожидается, что общие расходы на ремонт и реконструкцию жилых домов достигнут 405 миллиардов долларов в 2020 году (рост на 5 процентов), даже с учетом сбоев из-за пандемии. Рост в 2021 году будет обеспечиваться за счет меньшей проектной деятельности. Примечание: включает рабочую силу и материалы Источники: John Burns Real Estate Consulting, LLC; U.S. Census, CTBUH (данные: 20 июля, обновляются ежеквартально) — Pub: 20 августа » [«имя»] => строка (21) «прогноз_2021_чарта-1» [«статус»] => строка (7) «наследование» [«uploaded_to»] => интервал (221304) [«дата»] => строка (19) «2020-10-14 17:38:20» [«изменено»] => строка (19) «2020-10-14 17:42:18» [«menu_order»] => int (0) [«mime_type»] => строка (10) «изображение / JPEG» [«тип»] => строка (5) «изображение» [«подтип»] => строка (4) «JPEG» [«icon»] => строка (71) «https: // www.qualifiedremodeler.com/wp-includes/images/media/default.png » [«ширина»] => интервал (640) [«высота»] => интервал (360) [«размеры»] => array (27) { [«thumbnail»] => строка (116) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14123821/Forecast_2021_chart-1-150×150.jpg» [«thumbnail-width»] => интервал (150) [«thumbnail-height»] => интервал (150) [«средний»] => строка (116) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14123821/Forecast_2021_chart-1-300×169.jpg » [«medium-width»] => интервал (300) [«средний рост»] => интервал (169) [«medium_large»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14123821/Forecast_2021_chart-1.jpg» [«medium_large-width»] => интервал (640) [«medium_large-height»] => интервал (360) [«большой»] => строка (108) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14123821/Forecast_2021_chart-1.jpg » [«большая ширина»] => интервал (640) [«большая высота»] => интервал (360) [«1536×1536»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14123821/Forecast_2021_chart-1.jpg» [«1536×1536-ширина»] => интервал (640) [«1536×1536-height»] => интервал (360) [«2048×2048»] => строка (108) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14123821/Forecast_2021_chart-1.jpg » [«2048×2048-ширина»] => интервал (640) [«2048×2048-высота»] => интервал (360) [«big_size»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14123821/Forecast_2021_chart-1.jpg» [«big_size-width»] => интервал (640) [«big_size-height»] => интервал (360) [«thumb_list»] => строка (116) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14123821/Forecast_2021_chart-1-305×172.jpg » [«thumb_list-width»] => интервал (305) [«thumb_list-height»] => интервал (172) [«thumb_single»] => строка (116) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14123821/Forecast_2021_chart-1-269×275.jpg» [«thumb_single-width»] => интервал (269) [«thumb_single-height»] => интервал (275) } } } [1] => array (1) { [«post_gallery_image»] => array (24) { [«ID»] => интервал (221306) [«id»] => интервал (221306) [«title»] => строка (21) «Forecast_2021_chart-2» [«имя файла»] => строка (25) «Forecast_2021_chart-2.jpg » [«размер файла»] => интервал (131854) [«url»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124228/Forecast_2021_chart-2.jpg» [«ссылка»] => строка (109) «https://www.qualifiedremodeler.com/market-forecast-2021-remodeling-on-track-for-growth/forecast_2021_chart-2/» [«alt»] => строка (0) «» [«автор»] => строка (4) «5830» [«описание»] => string (386) «Большой проект по модернизации — это проекты стоимостью более 5000 долларов США (например.g., реконструкция крупных кухонь или модернизация систем). В 2021 году ожидается снижение на 2 процента, но оно возобновится в третьем и четвертом кварталах. Реконструкция аренды включает в себя перепланировку аренды на одну и несколько семей. Источники: John Burns Real Estate Consulting, LLC; Перепись США, Harvard JCHS (данные: 20 июля, обновляются ежеквартально) — Pub: 20 августа » [«caption»] => string (386) «Крупные проекты модернизации — это проекты стоимостью более 5000 долларов США (например, реконструкция крупных кухонь или модернизация систем). В 2021 году ожидается снижение на 2 процента, но оно будет расти в начале третьего и четвертого кварталов.Реконструкция аренды включает в себя перепланировку аренды на одну и несколько семей. Источники: John Burns Real Estate Consulting, LLC; Перепись США, Harvard JCHS (данные: 20 июля, обновляются ежеквартально) — Pub: 20 августа » [«имя»] => строка (21) «прогноз_2021_ диаграмма-2» [«статус»] => строка (7) «наследование» [«uploaded_to»] => интервал (221304) [«дата»] => строка (19) «2020-10-14 17:42:28» [«изменено»] => строка (19) «2020-10-14 17:42:48» [«menu_order»] => int (0) [«mime_type»] => строка (10) «изображение / JPEG» [«тип»] => строка (5) «изображение» [«подтип»] => строка (4) «JPEG» [«icon»] => строка (71) «https: // www.qualifiedremodeler.com/wp-includes/images/media/default.png » [«ширина»] => интервал (640) [«высота»] => интервал (331) [«размеры»] => array (27) { [«thumbnail»] => строка (116) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124228/Forecast_2021_chart-2-150×150.jpg» [«thumbnail-width»] => интервал (150) [«thumbnail-height»] => интервал (150) [«средний»] => строка (116) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124228/Forecast_2021_chart-2-300×155.jpg » [«medium-width»] => интервал (300) [«средний рост»] => интервал (155) [«medium_large»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124228/Forecast_2021_chart-2.jpg» [«medium_large-width»] => интервал (640) [«medium_large-height»] => интервал (331) [«большой»] => строка (108) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124228/Forecast_2021_chart-2.jpg » [«большая ширина»] => интервал (640) [«большая высота»] => интервал (331) [«1536×1536»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124228/Forecast_2021_chart-2.jpg» [«1536×1536-ширина»] => интервал (640) [«1536×1536-height»] => интервал (331) [«2048×2048»] => строка (108) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124228/Forecast_2021_chart-2.jpg » [«2048×2048-ширина»] => интервал (640) [«2048×2048-высота»] => интервал (331) [«big_size»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124228/Forecast_2021_chart-2.jpg» [«big_size-width»] => интервал (640) [«big_size-height»] => интервал (331) [«thumb_list»] => строка (116) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124228/Forecast_2021_chart-2-305×172.jpg » [«thumb_list-width»] => интервал (305) [«thumb_list-height»] => интервал (172) [«thumb_single»] => строка (116) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124228/Forecast_2021_chart-2-269×275.jpg» [«thumb_single-width»] => интервал (269) [«thumb_single-height»] => интервал (275) } } } [2] => array (1) { [«post_gallery_image»] => array (24) { [«ID»] => интервал (221307) [«id»] => интервал (221307) [«title»] => строка (21) «Forecast_2021_chart-3» [«имя файла»] => строка (25) «Forecast_2021_chart-3.jpg » [«размер файла»] => int (125877) [«url»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124257/Forecast_2021_chart-3.jpg» [«ссылка»] => строка (109) «https://www.qualifiedremodeler.com/market-forecast-2021-remodeling-on-track-for-growth/forecast_2021_chart-3/» [«alt»] => строка (0) «» [«автор»] => строка (4) «5830» [«описание»] => string (397) «Небольшой проект по перестройке — это проекты стоимостью менее 8 500 долларов США (напр.г., покраска, пол, сантехника). Ожидается, что в 2020 году этот сегмент вырастет на 13 процентов, а в 2021 году вырастет еще на 8 процентов. Реконструкция аренды включает в себя реконструкцию аренды для одной и нескольких семей. Источники: John Burns Real Estate Consulting, LLC; Перепись США, Harvard JCHS (данные: 20 июня, обновляется ежеквартально) — Pub: 20 августа » [«caption»] => string (397) «Небольшие проекты по реконструкции — это проекты стоимостью менее 8 500 долларов США (например, покраска, пол, сантехника). Ожидается, что в 2020 году этот сегмент вырастет на 13 процентов, а в 2021 году вырастет еще на 8 процентов.Реконструкция аренды включает в себя перепланировку аренды на одну и несколько семей. Источники: John Burns Real Estate Consulting, LLC; Перепись США, Harvard JCHS (данные: 20 июня, обновляется ежеквартально) — Pub: 20 августа » [«имя»] => строка (21) «прогноз_2021_ диаграмма-3» [«статус»] => строка (7) «наследование» [«uploaded_to»] => интервал (221304) [«дата»] => строка (19) «2020-10-14 17:42:57» [«изменено»] => строка (19) «2020-10-14 17:43:07» [«menu_order»] => int (0) [«mime_type»] => строка (10) «изображение / JPEG» [«тип»] => строка (5) «изображение» [«подтип»] => строка (4) «JPEG» [«icon»] => строка (71) «https: // www.qualifiedremodeler.com/wp-includes/images/media/default.png » [«ширина»] => интервал (640) [«высота»] => интервал (331) [«размеры»] => array (27) { [«thumbnail»] => строка (116) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124257/Forecast_2021_chart-3-150×150.jpg» [«thumbnail-width»] => интервал (150) [«thumbnail-height»] => интервал (150) [«средний»] => строка (116) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124257/Forecast_2021_chart-3-300×155.jpg » [«medium-width»] => интервал (300) [«средний рост»] => интервал (155) [«medium_large»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124257/Forecast_2021_chart-3.jpg» [«medium_large-width»] => интервал (640) [«medium_large-height»] => интервал (331) [«большой»] => строка (108) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124257/Forecast_2021_chart-3.jpg » [«большая ширина»] => интервал (640) [«большая высота»] => интервал (331) [«1536×1536»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124257/Forecast_2021_chart-3.jpg» [«1536×1536-ширина»] => интервал (640) [«1536×1536-height»] => интервал (331) [«2048×2048»] => строка (108) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124257/Forecast_2021_chart-3.jpg » [«2048×2048-ширина»] => интервал (640) [«2048×2048-высота»] => интервал (331) [«big_size»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124257/Forecast_2021_chart-3.jpg» [«big_size-width»] => интервал (640) [«big_size-height»] => интервал (331) [«thumb_list»] => строка (116) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124257/Forecast_2021_chart-3-305×172.jpg » [«thumb_list-width»] => интервал (305) [«thumb_list-height»] => интервал (172) [«thumb_single»] => строка (116) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124257/Forecast_2021_chart-3-269×275.jpg» [«thumb_single-width»] => интервал (269) [«thumb_single-height»] => интервал (275) } } } [3] => array (1) { [«post_gallery_image»] => array (24) { [«ID»] => int (221308) [«id»] => int (221308) [«title»] => строка (21) «Forecast_2021_chart-4» [«имя файла»] => строка (25) «Forecast_2021_chart-4.jpg » [«размер файла»] => интервал (129346) [«url»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124322/Forecast_2021_chart-4.jpg» [«ссылка»] => строка (109) «https://www.qualifiedremodeler.com/market-forecast-2021-remodeling-on-track-for-growth/forecast_2021_chart-4/» [«alt»] => строка (0) «» [«автор»] => строка (4) «5830» [«описание»] => string (322) «Ожидается, что в совокупности расходы владельцев малых и крупных проектов вырастут на 8 процентов в этом году и на 7 процентов в 2021 году, а затем будут более плавными темпами роста.Примечание. Значения на графике выше являются номинальными, без поправки на инфляцию. Источники: John Burns Real Estate Consulting, LLC (данные: 20 июля, обновляются ежеквартально) — Pub: 20 августа » [«caption»] => string (322) «Ожидается, что в совокупности расходы владельцев малых и крупных проектов вырастут на 8 процентов в этом году и на 7 процентов в 2021 году, а затем будут более плавными темпами роста. Примечание. Значения на графике выше являются номинальными, без поправки на инфляцию. Источники: John Burns Real Estate Consulting, LLC (данные: 20 июля, обновляются ежеквартально) — Pub: 20 августа » [«имя»] => строка (21) «прогноз_2021_ диаграмма-4» [«статус»] => строка (7) «наследование» [«uploaded_to»] => интервал (221304) [«дата»] => строка (19) «2020-10-14 17:43:22» [«изменено»] => строка (19) «2020-10-14 17:43:41» [«menu_order»] => int (0) [«mime_type»] => строка (10) «изображение / JPEG» [«тип»] => строка (5) «изображение» [«подтип»] => строка (4) «JPEG» [«icon»] => строка (71) «https: // www.qualifiedremodeler.com/wp-includes/images/media/default.png » [«ширина»] => интервал (640) [«высота»] => интервал (339) [«размеры»] => array (27) { [«thumbnail»] => строка (116) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124322/Forecast_2021_chart-4-150×150.jpg» [«thumbnail-width»] => интервал (150) [«thumbnail-height»] => интервал (150) [«средний»] => строка (116) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124322/Forecast_2021_chart-4-300×159.jpg » [«medium-width»] => интервал (300) [«средний рост»] => интервал (159) [«medium_large»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124322/Forecast_2021_chart-4.jpg» [«medium_large-width»] => интервал (640) [«medium_large-height»] => интервал (339) [«большой»] => строка (108) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124322/Forecast_2021_chart-4.jpg » [«большая ширина»] => интервал (640) [«большая высота»] => интервал (339) [«1536×1536»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124322/Forecast_2021_chart-4.jpg» [«1536×1536-ширина»] => интервал (640) [«1536×1536-height»] => интервал (339) [«2048×2048»] => строка (108) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124322/Forecast_2021_chart-4.jpg » [«2048×2048-ширина»] => интервал (640) [«2048×2048-высота»] => интервал (339) [«big_size»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124322/Forecast_2021_chart-4.jpg» [«big_size-width»] => интервал (640) [«big_size-height»] => интервал (339) [«thumb_list»] => строка (116) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124322/Forecast_2021_chart-4-305×172.jpg » [«thumb_list-width»] => интервал (305) [«thumb_list-height»] => интервал (172) [«thumb_single»] => строка (116) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124322/Forecast_2021_chart-4-269×275.jpg» [«thumb_single-width»] => интервал (269) [«thumb_single-height»] => интервал (275) } } } [4] => array (1) { [«post_gallery_image»] => array (24) { [«ID»] => int (221309) [«id»] => int (221309) [«title»] => строка (21) «Forecast_2021_chart-5» [«имя файла»] => строка (25) «Forecast_2021_chart-5.jpg » [«размер файла»] => интервал (138695) [«url»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124352/Forecast_2021_chart-5.jpg» [«ссылка»] => строка (109) «https://www.qualifiedremodeler.com/market-forecast-2021-remodeling-on-track-for-growth/forecast_2021_chart-5/» [«alt»] => строка (0) «» [«автор»] => строка (4) «5830» [«описание»] => string (333) «Пандемия повлияет на инвестиции арендодателей в следующие два года, когда реконструкция арендуемого жилья снизится на 1 процент и 2 процента, соответственно.Примечание. Значения на графике выше являются номинальными, без поправки на инфляцию. Источники: John Burns Real Estate Consulting, LLC (данные: 20 июля, обновляются ежеквартально) — Pub: 20 августа » [«caption»] => string (333) «Пандемия повлияет на инвестиции арендодателей в течение следующих двух лет, когда реконструкция арендуемого жилья снизится на 1 процент и 2 процента, соответственно. Примечание. Значения на приведенном выше графике являются номинальными и не скорректированы с учетом инфляции. Источники: John Burns Real Estate Consulting, LLC (данные: 20 июля, обновляются ежеквартально) — Pub: 20 августа » [«имя»] => строка (21) «прогноз_2021_ диаграмма-5» [«статус»] => строка (7) «наследование» [«uploaded_to»] => интервал (221304) [«дата»] => строка (19) «2020-10-14 17:43:52» [«изменено»] => строка (19) «2020-10-14 17:44:02» [«menu_order»] => int (0) [«mime_type»] => строка (10) «изображение / JPEG» [«тип»] => строка (5) «изображение» [«подтип»] => строка (4) «JPEG» [«icon»] => строка (71) «https: // www.qualifiedremodeler.com/wp-includes/images/media/default.png » [«ширина»] => интервал (640) [«высота»] => интервал (339) [«размеры»] => array (27) { [«thumbnail»] => строка (116) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124352/Forecast_2021_chart-5-150×150.jpg» [«thumbnail-width»] => интервал (150) [«thumbnail-height»] => интервал (150) [«средний»] => строка (116) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124352/Forecast_2021_chart-5-300×159.jpg » [«medium-width»] => интервал (300) [«средний рост»] => интервал (159) [«medium_large»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124352/Forecast_2021_chart-5.jpg» [«medium_large-width»] => интервал (640) [«medium_large-height»] => интервал (339) [«большой»] => строка (108) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124352/Forecast_2021_chart-5.jpg » [«большая ширина»] => интервал (640) [«большая высота»] => интервал (339) [«1536×1536»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124352/Forecast_2021_chart-5.jpg» [«1536×1536-ширина»] => интервал (640) [«1536×1536-height»] => интервал (339) [«2048×2048»] => строка (108) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124352/Forecast_2021_chart-5.jpg » [«2048×2048-ширина»] => интервал (640) [«2048×2048-высота»] => интервал (339) [«big_size»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124352/Forecast_2021_chart-5.jpg» [«big_size-width»] => интервал (640) [«big_size-height»] => интервал (339) [«thumb_list»] => строка (116) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124352/Forecast_2021_chart-5-305×172.jpg » [«thumb_list-width»] => интервал (305) [«thumb_list-height»] => интервал (172) [«thumb_single»] => строка (116) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124352/Forecast_2021_chart-5-269×275.jpg» [«thumb_single-width»] => интервал (269) [«thumb_single-height»] => интервал (275) } } } [5] => array (1) { [«post_gallery_image»] => array (24) { [«ID»] => интервал (221310) [«id»] => интервал (221310) [«title»] => строка (21) «Forecast_2021_chart-6» [«имя файла»] => строка (25) «Forecast_2021_chart-6.jpg » [«размер файла»] => int (382197) [«url»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124414/Forecast_2021_chart-6.jpg» [«ссылка»] => строка (109) «https://www.qualifiedremodeler.com/market-forecast-2021-remodeling-on-track-for-growth/forecast_2021_chart-6/» [«alt»] => строка (0) «» [«автор»] => строка (4) «5830» [«описание»] => string (366) «В крупнейших городских районах страны не будет такого же роста, как в некоторых быстрорастущих городах среднего размера, таких как Остин и Нэшвилл.Примечание. Включает расходы на реконструкцию собственника и аренду * Подразделение метро ** Комбинация подразделений метро (за исключением Роли-Дарем, который представляет собой сочетание метро) Источники: John Burns Real Estate Consulting, LLC — Pub: Aug-20 » [«caption»] => string (366) «В крупнейших городских районах страны не будет такого же роста, как в некоторых быстрорастущих городах среднего размера, таких как Остин и Нэшвилл. Примечание. Включает расходы на реконструкцию собственника и аренду * Подразделение метро ** Комбинация подразделений метро (за исключением Роли-Дарем, который представляет собой сочетание метро) Источники: John Burns Real Estate Consulting, LLC — Pub: Aug-20 » [«имя»] => строка (21) «прогноз_2021_ диаграмма-6» [«статус»] => строка (7) «наследование» [«uploaded_to»] => интервал (221304) [«дата»] => строка (19) «2020-10-14 17:44:14» [«изменено»] => строка (19) «2020-10-14 17:44:27» [«menu_order»] => int (0) [«mime_type»] => строка (10) «изображение / JPEG» [«тип»] => строка (5) «изображение» [«подтип»] => строка (4) «JPEG» [«icon»] => строка (71) «https: // www.qualifiedremodeler.com/wp-includes/images/media/default.png » [«ширина»] => интервал (640) [«высота»] => интервал (1329) [«размеры»] => array (27) { [«thumbnail»] => строка (116) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124414/Forecast_2021_chart-6-150×150.jpg» [«thumbnail-width»] => интервал (150) [«thumbnail-height»] => интервал (150) [«средний»] => строка (116) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124414/Forecast_2021_chart-6-144×300.jpg » [«medium-width»] => интервал (144) [«средний рост»] => интервал (300) [«medium_large»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124414/Forecast_2021_chart-6.jpg» [«medium_large-width»] => интервал (640) [«medium_large-height»] => интервал (1329) [«большой»] => строка (117) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124414/Forecast_2021_chart-6-493×1024.jpg » [«большая ширина»] => интервал (493) [«большая высота»] => интервал (1024) [«1536×1536»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124414/Forecast_2021_chart-6.jpg» [«1536×1536-ширина»] => интервал (640) [«1536×1536-height»] => интервал (1329) [«2048×2048»] => строка (108) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124414/Forecast_2021_chart-6.jpg » [«2048×2048-ширина»] => интервал (640) [«2048×2048-высота»] => интервал (1329) [«big_size»] => строка (116) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124414/Forecast_2021_chart-6-640×360.jpg» [«big_size-width»] => интервал (640) [«big_size-height»] => интервал (360) [«thumb_list»] => строка (116) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124414/Forecast_2021_chart-6-305×172.jpg » [«thumb_list-width»] => интервал (305) [«thumb_list-height»] => интервал (172) [«thumb_single»] => строка (116) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124414/Forecast_2021_chart-6-269×275.jpg» [«thumb_single-width»] => интервал (269) [«thumb_single-height»] => интервал (275) } } } [6] => array (1) { [«post_gallery_image»] => array (24) { [«ID»] => интервал (221311) [«id»] => интервал (221311) [«title»] => строка (21) «Forecast_2021_chart-7» [«имя файла»] => строка (25) «Forecast_2021_chart-7.jpg » [«размер файла»] => интервал (100553) [«url»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124438/Forecast_2021_chart-7.jpg» [«ссылка»] => строка (109) «https://www.qualifiedremodeler.com/market-forecast-2021-remodeling-on-track-for-growth/forecast_2021_chart-7/» [«alt»] => строка (0) «» [«автор»] => строка (4) «5830» [«описание»] => string (371) «Повышение цен на жилье в последние годы стало важным фактором роста реконструкции.Пандемия меняет приоритеты и, следовательно, ведет к росту цен в 2020 году. С этого момента рост цен замедлится. Примечание. Значения на графике выше являются номинальными, без поправки на инфляцию. Источники: John Burns Real Estate Consulting, LLC (данные: 20 июля, обновляются ежеквартально) — Pub: 20 августа » [«caption»] => string (371) «Повышение цен на жилье в последние годы было важным фактором роста модернизации. Пандемия меняет приоритеты и, следовательно, приводит к росту цен в 2020 году. С этого момента рост цен замедлится.Примечание. Значения на графике выше являются номинальными, без поправки на инфляцию. Источники: John Burns Real Estate Consulting, LLC (данные: 20 июля, обновляются ежеквартально) — Pub: 20 августа » [«имя»] => строка (21) «прогноз_2021_ диаграмма-7» [«статус»] => строка (7) «наследование» [«uploaded_to»] => интервал (221304) [«дата»] => строка (19) «2020-10-14 17:44:38» [«изменено»] => строка (19) «2020-10-14 17:44:47» [«menu_order»] => int (0) [«mime_type»] => строка (10) «изображение / JPEG» [«тип»] => строка (5) «изображение» [«подтип»] => строка (4) «JPEG» [«icon»] => строка (71) «https: // www.qualifiedremodeler.com/wp-includes/images/media/default.png » [«ширина»] => интервал (640) [«высота»] => интервал (314) [«размеры»] => array (27) { [«thumbnail»] => строка (116) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124438/Forecast_2021_chart-7-150×150.jpg» [«thumbnail-width»] => интервал (150) [«thumbnail-height»] => интервал (150) [«средний»] => строка (116) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124438/Forecast_2021_chart-7-300×147.jpg » [«medium-width»] => интервал (300) [«средний рост»] => интервал (147) [«medium_large»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124438/Forecast_2021_chart-7.jpg» [«medium_large-width»] => интервал (640) [«medium_large-height»] => интервал (314) [«большой»] => строка (108) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124438/Forecast_2021_chart-7.jpg » [«большая ширина»] => интервал (640) [«большая высота»] => интервал (314) [«1536×1536»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124438/Forecast_2021_chart-7.jpg» [«1536×1536-ширина»] => интервал (640) [«1536×1536-height»] => интервал (314) [«2048×2048»] => строка (108) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124438/Forecast_2021_chart-7.jpg » [«2048×2048-ширина»] => интервал (640) [«2048×2048-высота»] => интервал (314) [«big_size»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124438/Forecast_2021_chart-7.jpg» [«big_size-width»] => интервал (640) [«big_size-height»] => интервал (314) [«thumb_list»] => строка (116) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124438/Forecast_2021_chart-7-305×172.jpg » [«thumb_list-width»] => интервал (305) [«thumb_list-height»] => интервал (172) [«thumb_single»] => строка (116) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124438/Forecast_2021_chart-7-269×275.jpg» [«thumb_single-width»] => интервал (269) [«thumb_single-height»] => интервал (275) } } } [7] => array (1) { [«post_gallery_image»] => array (24) { [«ID»] => интервал (221312) [«id»] => интервал (221312) [«title»] => строка (21) «Forecast_2021_chart-8» [«имя файла»] => строка (25) «Forecast_2021_chart-8.jpg » [«размер файла»] => интервал (101446) [«url»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124458/Forecast_2021_chart-8.jpg» [«ссылка»] => строка (109) «https://www.qualifiedremodeler.com/market-forecast-2021-remodeling-on-track-for-growth/forecast_2021_chart-8/» [«alt»] => строка (0) «» [«автор»] => строка (4) «5830» [«описание»] => string (422) «Цены на пиломатериалы являются основным источником затрат на строительство и реконструкцию.Цены растут, особенно по сравнению с ростом цен на другие типы строительной продукции. Источники: John Burns Real Estate Consulting, LLC, Исследование строительных материалов дилеров и производителей строительных материалов, представляющее годовой объем продаж строительных материалов на сумму более 25 миллиардов долларов. Мы взвешиваем ответы на опросы по доходам. (Данные: 20 июня, Pub: 20 июля) » [«caption»] => string (422) «Цены на пиломатериалы являются основным источником затрат при строительстве и реконструкции. Цены растут, особенно по сравнению с ростом цен на другие типы строительной продукции.Источники: John Burns Real Estate Consulting, LLC, Исследование строительных материалов дилеров и производителей строительных материалов, представляющее годовой объем продаж строительных материалов на сумму более 25 миллиардов долларов. Мы взвешиваем ответы на опросы по доходам. (Данные: 20 июня, Pub: 20 июля) » [«имя»] => строка (21) «прогноз_2021_ диаграмма-8» [«статус»] => строка (7) «наследование» [«uploaded_to»] => интервал (221304) [«дата»] => строка (19) «2020-10-14 17:44:58» [«изменено»] => строка (19) «2020-10-14 17:45:11» [«menu_order»] => int (0) [«mime_type»] => строка (10) «изображение / JPEG» [«тип»] => строка (5) «изображение» [«подтип»] => строка (4) «JPEG» [«icon»] => строка (71) «https: // www.qualifiedremodeler.com/wp-includes/images/media/default.png » [«ширина»] => интервал (640) [«высота»] => интервал (345) [«размеры»] => array (27) { [«thumbnail»] => строка (116) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124458/Forecast_2021_chart-8-150×150.jpg» [«thumbnail-width»] => интервал (150) [«thumbnail-height»] => интервал (150) [«средний»] => строка (116) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124458/Forecast_2021_chart-8-300×162.jpg » [«medium-width»] => интервал (300) [«средний рост»] => интервал (162) [«medium_large»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124458/Forecast_2021_chart-8.jpg» [«medium_large-width»] => интервал (640) [«medium_large-height»] => интервал (345) [«большой»] => строка (108) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124458/Forecast_2021_chart-8.jpg » [«большая ширина»] => интервал (640) [«большая высота»] => интервал (345) [«1536×1536»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124458/Forecast_2021_chart-8.jpg» [«1536×1536-ширина»] => интервал (640) [«1536×1536-height»] => интервал (345) [«2048×2048»] => строка (108) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124458/Forecast_2021_chart-8.jpg » [«2048×2048-ширина»] => интервал (640) [«2048×2048-высота»] => интервал (345) [«big_size»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124458/Forecast_2021_chart-8.jpg» [«big_size-width»] => интервал (640) [«big_size-height»] => интервал (345) [«thumb_list»] => строка (116) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124458/Forecast_2021_chart-8-305×172.jpg » [«thumb_list-width»] => интервал (305) [«thumb_list-height»] => интервал (172) [«thumb_single»] => строка (116) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124458/Forecast_2021_chart-8-269×275.jpg» [«thumb_single-width»] => интервал (269) [«thumb_single-height»] => интервал (275) } } } [8] => array (1) { [«post_gallery_image»] => array (24) { [«ID»] => интервал (221313) [«id»] => интервал (221313) [«title»] => строка (21) «Forecast_2021_chart-9» [«имя файла»] => строка (25) «Forecast_2021_chart-9.jpg » [«размер файла»] => int (239710) [«url»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124522/Forecast_2021_chart-9.jpg» [«ссылка»] => строка (109) «https://www.qualifiedremodeler.com/market-forecast-2021-remodeling-on-track-for-growth/forecast_2021_chart-9/» [«alt»] => строка (0) «» [«автор»] => строка (4) «5830» [«описание»] => string (258) «Расходы на аварийный ремонт были очень высокими с 2017 по 2019 год.Ожидается, что в будущем ожидается умеренная динамика. * С поправкой на инфляцию для удобства сравнения, указано в долларах 2016 года. Источники: John Burns Real Estate Consulting, LLC; FEMA (Данные: 20 июля, обновляются ежеквартально) » [«caption»] => string (258) «Расходы на ремонт после стихийных бедствий были очень высокими с 2017 по 2019 год. Ожидается, что в будущем они будут умеренными. * С поправкой на инфляцию для облегчения сравнения, указано в долларах 2016 года. Источники: John Burns Real Estate Consulting, LLC; FEMA (Данные: 20 июля, обновляются ежеквартально) » [«имя»] => строка (21) «прогноз_2021_ диаграмма-9» [«статус»] => строка (7) «наследование» [«uploaded_to»] => интервал (221304) [«дата»] => строка (19) «2020-10-14 17:45:22» [«изменено»] => строка (19) «2020-10-14 17:45:31» [«menu_order»] => int (0) [«mime_type»] => строка (10) «изображение / JPEG» [«тип»] => строка (5) «изображение» [«подтип»] => строка (4) «JPEG» [«icon»] => строка (71) «https: // www.qualifiedremodeler.com/wp-includes/images/media/default.png » [«ширина»] => интервал (640) [«высота»] => интервал (913) [«размеры»] => array (27) { [«thumbnail»] => строка (116) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124522/Forecast_2021_chart-9-150×150.jpg» [«thumbnail-width»] => интервал (150) [«thumbnail-height»] => интервал (150) [«средний»] => строка (116) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124522/Forecast_2021_chart-9-210×300.jpg » [«medium-width»] => интервал (210) [«средний рост»] => интервал (300) [«medium_large»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124522/Forecast_2021_chart-9.jpg» [«medium_large-width»] => интервал (640) [«medium_large-height»] => интервал (913) [«большой»] => строка (108) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124522/Forecast_2021_chart-9.jpg » [«большая ширина»] => интервал (640) [«большая высота»] => интервал (913) [«1536×1536»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124522/Forecast_2021_chart-9.jpg» [«1536×1536-ширина»] => интервал (640) [«1536×1536-height»] => интервал (913) [«2048×2048»] => строка (108) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124522/Forecast_2021_chart-9.jpg » [«2048×2048-ширина»] => интервал (640) [«2048×2048-высота»] => интервал (913) [«big_size»] => строка (116) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124522/Forecast_2021_chart-9-640×360.jpg» [«big_size-width»] => интервал (640) [«big_size-height»] => интервал (360) [«thumb_list»] => строка (116) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124522/Forecast_2021_chart-9-305×172.jpg » [«thumb_list-width»] => интервал (305) [«thumb_list-height»] => интервал (172) [«thumb_single»] => строка (116) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124522/Forecast_2021_chart-9-269×275.jpg» [«thumb_single-width»] => интервал (269) [«thumb_single-height»] => интервал (275) } } } [9] => array (1) { [«post_gallery_image»] => array (24) { [«ID»] => интервал (221314) [«id»] => интервал (221314) [«title»] => строка (22) «Forecast_2021_chart-10» [«имя файла»] => строка (26) «Forecast_2021_chart-10.jpg » [«размер файла»] => интервал (81372) [«url»] => строка (109) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124543/Forecast_2021_chart-10.jpg» [«ссылка»] => строка (110) «https://www.qualifiedremodeler.com/market-forecast-2021-remodeling-on-track-for-growth/forecast_2021_chart-10/» [«alt»] => строка (0) «» [«автор»] => строка (4) «5830» [«описание»] => string (608) «Ремоделисты видят много потенциальных клиентов и большие задержки.Индекс доверия RMI NAHB выше, чем он был в течение очень долгого времени. RMI измеряется по шкале от 0 до 100, где значение выше 50 указывает на то, что большее количество специалистов по ремоделированию сообщают о более высокой рыночной активности (по сравнению с предыдущим кварталом), чем о более низкой. Примечание. Начиная с 1К20, анкета, лежащая в основе данного исследования, была изменена. Незначительные различия в точном построении вопросов могут вызвать некоторые различия в результатах. Свяжитесь с нами для дополнительной информации. Источник: Индекс рынка ремоделирования NAHB (данные: 2Q20, обновляется ежеквартально) — Pub: Aug-20 » [«caption»] => string (608) «Ремоделисты видят много потенциальных клиентов и большие задержки.Индекс доверия RMI NAHB выше, чем он был в течение очень долгого времени. RMI измеряется по шкале от 0 до 100, где значение выше 50 указывает на то, что большее количество специалистов по ремоделированию сообщают о более высокой рыночной активности (по сравнению с предыдущим кварталом), чем о более низкой. Примечание. Начиная с 1К20, анкета, лежащая в основе данного исследования, была изменена. Незначительные различия в точном построении вопросов могут вызвать некоторые различия в результатах. Свяжитесь с нами для дополнительной информации. Источник: Индекс рынка ремоделирования NAHB (данные: 2Q20, обновляется ежеквартально) — Pub: Aug-20 » [«имя»] => строка (22) «прогноз_2021_харт-10» [«статус»] => строка (7) «наследование» [«uploaded_to»] => интервал (221304) [«дата»] => строка (19) «2020-10-14 17:45:43» [«изменено»] => строка (19) «2020-10-14 17:45:53» [«menu_order»] => int (0) [«mime_type»] => строка (10) «изображение / JPEG» [«тип»] => строка (5) «изображение» [«подтип»] => строка (4) «JPEG» [«icon»] => строка (71) «https: // www.qualifiedremodeler.com/wp-includes/images/media/default.png » [«ширина»] => интервал (640) [«высота»] => интервал (236) [«размеры»] => array (27) { [«thumbnail»] => строка (117) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124543/Forecast_2021_chart-10-150×150.jpg» [«thumbnail-width»] => интервал (150) [«thumbnail-height»] => интервал (150) [«средний»] => строка (117) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124543/Forecast_2021_chart-10-300×111.jpg » [«medium-width»] => интервал (300) [«средний рост»] => интервал (111) [«medium_large»] => строка (109) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124543/Forecast_2021_chart-10.jpg» [«medium_large-width»] => интервал (640) [«medium_large-height»] => интервал (236) [«большой»] => строка (109) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124543/Forecast_2021_chart-10.jpg » [«большая ширина»] => интервал (640) [«большая высота»] => интервал (236) [«1536×1536»] => строка (109) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124543/Forecast_2021_chart-10.jpg» [«1536×1536-ширина»] => интервал (640) [«1536×1536-height»] => интервал (236) [«2048×2048»] => строка (109) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124543/Forecast_2021_chart-10.jpg » [«2048×2048-ширина»] => интервал (640) [«2048×2048-высота»] => интервал (236) [«big_size»] => строка (109) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124543/Forecast_2021_chart-10.jpg» [«big_size-width»] => интервал (640) [«big_size-height»] => интервал (236) [«thumb_list»] => строка (117) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124543/Forecast_2021_chart-10-305×172.jpg » [«thumb_list-width»] => интервал (305) [«thumb_list-height»] => интервал (172) [«thumb_single»] => строка (117) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124543/Forecast_2021_chart-10-269×236.jpg» [«thumb_single-width»] => интервал (269) [«thumb_single-height»] => интервал (236) } } } [10] => array (1) { [«post_gallery_image»] => array (24) { [«ID»] => интервал (221315) [«id»] => интервал (221315) [«title»] => строка (21) «Forecast_2021_sidebar» [«имя файла»] => строка (25) «Forecast_2021_sidebar.jpg » [«размер файла»] => int (299596) [«url»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124603/Forecast_2021_sidebar.jpg» [«ссылка»] => строка (109) «https://www.qualifiedremodeler.com/market-forecast-2021-remodeling-on-track-for-growth/forecast_2021_sidebar/» [«alt»] => строка (0) «» [«автор»] => строка (4) «5830» [«описание»] => строка (0) «» [«caption»] => строка (0) «» [«имя»] => строка (21) «прогноз_2021_сайдбар» [«статус»] => строка (7) «наследование» [«uploaded_to»] => интервал (221304) [«дата»] => строка (19) «2020-10-14 17:46:03» [«изменено»] => строка (19) «2020-10-14 17:46:03» [«menu_order»] => int (0) [«mime_type»] => строка (10) «изображение / JPEG» [«тип»] => строка (5) «изображение» [«подтип»] => строка (4) «JPEG» [«icon»] => строка (71) «https: // www.qualifiedremodeler.com/wp-includes/images/media/default.png » [«ширина»] => интервал (640) [«высота»] => интервал (724) [«размеры»] => array (27) { [«thumbnail»] => строка (116) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124603/Forecast_2021_sidebar-150×150.jpg» [«thumbnail-width»] => интервал (150) [«thumbnail-height»] => интервал (150) [«средний»] => строка (116) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124603/Forecast_2021_sidebar-265×300.jpg » [«medium-width»] => интервал (265) [«средний рост»] => интервал (300) [«medium_large»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124603/Forecast_2021_sidebar.jpg» [«medium_large-width»] => интервал (640) [«medium_large-height»] => интервал (724) [«большой»] => строка (108) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124603/Forecast_2021_sidebar.jpg » [«большая ширина»] => интервал (640) [«большая высота»] => интервал (724) [«1536×1536»] => строка (108) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124603/Forecast_2021_sidebar.jpg» [«1536×1536-ширина»] => интервал (640) [«1536×1536-height»] => интервал (724) [«2048×2048»] => строка (108) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124603/Forecast_2021_sidebar.jpg » [«2048×2048-ширина»] => интервал (640) [«2048×2048-высота»] => интервал (724) [«big_size»] => строка (116) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124603/Forecast_2021_sidebar-640×360.jpg» [«big_size-width»] => интервал (640) [«big_size-height»] => интервал (360) [«thumb_list»] => строка (116) «https: // sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124603/Forecast_2021_sidebar-305×172.jpg » [«thumb_list-width»] => интервал (305) [«thumb_list-height»] => интервал (172) [«thumb_single»] => строка (116) «https://sola-images.s3.us-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/10/14124603/Forecast_2021_sidebar-269×275.jpg» [«thumb_single-width»] => интервал (269) [«thumb_single-height»] => интервал (275) } } } }

    СМОТРЕТЬ ГАЛЕРЕЮ

    Джон Бернс Консалтинг по недвижимости, 2020.

    Рынок реконструкции будет расти в 2021 году. Сила этого роста зависит от района метро.

    По прошествии такого же года, как 2020, прогнозисты, оценивающие рынок ремоделирования в 2021 году, взвешивают ряд дополнительных факторов, чем при обычном 12-месячном цикле. Повышение цен на жилье, продажи существующих домов, возраст жилого фонда — вот три основных показателя будущей деятельности по реконструкции.Все трое выглядят сильными в 2021 году. Но они не начинают рассказывать всю историю, говорят наблюдатели за рынком.

    После первоначального экономического шока, связанного с заказами на домики для дома в марте и апреле, выяснилось, что ни одна отрасль не извлекла больше пользы, чем улучшение жилищных условий от изменения предпочтений потребителей в последующие месяцы. Казалось, что 330 миллионов жителей Америки внимательно осмотрели свои дома и увидели необходимость в обновлении. Рекордные данные за третий квартал от крупных розничных продавцов — Lowe’s и The Home Depot — подтвердили этот бум спроса.

    Большой проект реконструкции — это проекты стоимостью более 8 500 долларов США (например, реконструкция большой кухни или модернизация систем). В 2021 году ожидается снижение на 2 процента, но оно возобновится в третьем и четвертом кварталах. Реконструкция аренды включает в себя перепланировку аренды на одну и несколько семей. Источники: John Burns Real Estate Consulting, LLC; Перепись США, Harvard JCHS (данные: 20 июля, обновляются ежеквартально) — Pub: 20 августа

    Помимо постоянного внимания к дому в течение 2020 года, также произошел сдвиг в сторону новых домов, особенно отдельных домов на одну семью.Этот сдвиг произошел как в случае переезда, так и в случае домов небольшого размера, впервые покупаемых покупателем. Но бум новых домов особенно ярко проявился в домах для новостройки, массово покупаемых миллениалами — огромной когортой, более многочисленной, чем бэби-бумеры, — которые, наконец, значительным образом вошли на рынок жилья.

    «На этот вопрос о том, будут ли миллениалы владеть домами, дан ответ», — говорит Тодд Томалак, главный аналитик рынка ремоделирования компании John Burns Real Estate Consulting, Ирвин, Калифорния.

    «Теперь мы знаем, что у миллениалов был довольно явный аппетит.И теперь у вас возникла такая ситуация, когда они покупают все, что есть в наличии. Это либо уже существующий дом, если они найдут его, который можно отремонтировать, либо новый дом. И мы знаем, что во многих случаях новые дома не достроены. В следующем году им потребуется дополнительная работа. Так что это действительно интересный фон для реконструкции и строительства продуктов ».

    Небольшие проекты реконструкции — это проекты стоимостью менее 8 500 долларов США (например, покраска, полы, сантехника). Ожидается, что в 2020 году этот сегмент вырастет на 13 процентов, а в 2021 году — еще на 8 процентов.Реконструкция аренды включает в себя перепланировку аренды на одну и несколько семей. Источники: John Burns Real Estate Consulting, LLC; Перепись населения США, Harvard JCHS (данные: 20 июня, обновляется ежеквартально) — Pub: 20 августа

    Согласно оценкам Burns Consulting демографических сдвигов, США сейчас находятся на полпути к переходу, который завершится к 2025 году, когда 11 миллионов пожилых домовладельцев выйдут из своих домов по старости и на рынок выйдут 15 миллионов молодых глав домохозяйств.

    Это особенно важно, потому что анализ исторических данных American Housing Survey, проведенный Бернсом, показывает, что более молодые домовладельцы реализуют в среднем на 35 процентов больше проектов реконструкции, чем предыдущие жители.«Они также делают на 40 процентов больше проектов интерьера кухонь и ванных комнат», — отмечает Томалак.

    Кермит Бейкер, директор программы «Модернизация будущего» Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета, также считает, что в 2021 году ожидается дальнейший рост объемов ремонта и реконструкции жилых помещений. Гарвард, который разработал и поддерживает ежеквартальный опережающий индикатор активности ремоделирования (LIRA), планирует выпустить новое чтение 15 октября.

    Ожидается, что в совокупности расходы владельцев малых и крупных проектов вырастут на 8 процентов в этом году и на 7 процентов в 2021 году, а в дальнейшем рост будет более низким.Примечание. Значения на графике выше являются номинальными, без поправки на инфляцию. Источники: John Burns Real Estate Consulting, LLC (данные: 20 июля, обновляются ежеквартально) — Pub: 20 августа

    Предыдущее значение индекса в июле предполагает рост рынка, но гораздо более медленными темпами, менее 2 процентов в течение первого и второго кварталов 2021 года, в результате понижательного давления со стороны более широких экономических последствий нарушений на рынке, вызванных пандемией. Помимо высокого спроса, наблюдается рост цен на пиломатериалы, а также нехватка другой строительной продукции и рабочей силы.Итак, удивительное летнее выздоровление застало Бейкера врасплох.

    «Я бы сказал, что рынок модернизации в 2020 году будет чем-то средним между огромным сюрпризом и шоком с точки зрения того, насколько он силен», — говорит Бейкер. «Как правило, во время рецессии, особенно такой серьезной, как эта, вы видите, что расходы на реконструкцию сокращаются. Мы разговаривали с подрядчиками в середине марта и апреле, и многие были готовы закрыть свой бизнес на год. Итак, я думаю, нам нужно иметь в виду, насколько быстро и насколько сильно это вернулось.”

    Инвестиции домовладельцев пострадают от пандемии в течение следующих двух лет, когда количество реконструируемых помещений снизится на 1 процент и 2 процента, соответственно. Примечание. Значения на графике выше являются номинальными, без поправки на инфляцию. Источники: John Burns Real Estate Consulting, LLC (данные: 20 июля, обновляются ежеквартально) — Pub: 20 августа Коллега Бейкера Эбби Уилл, научный сотрудник из Гарварда, который участвовал в разработке LIRA, говорит, что ряд факторов — более высокие продажи новых домов, сильное повышение цен на жилье, более низкие процентные ставки — являются частью положительной картины, сложившейся летом.«Это некоторые из основных показателей, которые мы рассматриваем за последние пару месяцев, в частности за последний квартал. Мы ожидаем, что наша следующая ЛИРА будет более позитивной, чем это было в последних двух релизах », — говорит Уилл.

    Обустройство и перепланировка дома

    Как известно большинству специалистов по ремоделированию, ремоделирование — это очень локальная деятельность. Спрос сильно различается от города к городу и от штата к штату. По оценкам Metro, проектная активность наиболее медвежья в трех крупнейших городах страны, Нью-Йорке, Лос-Анджелесе и Чикаго, тогда как в Остине и других быстрорастущих районах Солнечного пояса она резко возрастает.

    Крупнейшие муниципальные районы страны не будут испытывать такого же роста, как некоторые быстрорастущие города среднего размера, такие как Остин и Нэшвилл. Примечание: включает расходы на собственника и реконструкцию аренды * Подразделение метро ** Комбинация подразделений метро (за исключением Роли-Дарема, который представляет собой сочетание метро) Источники: John Burns Real Estate Consulting, LLC — Pub: 20 августа

    Кроме того, работа над крупными проектами осуществляется отдельно от ремонта и небольших улучшений домов, предлагаемых специализированными подрядчиками.Многие крупные фирмы в специализированном сегменте — те, которые предлагают окна, кровлю, сайдинг, водостоки, террасы, солярии и заменяемые ванные комнаты или их комбинацию — сообщают об очень большом скачке цен с мая по лето и до осени. Активность крупных проектов также сильна во многих местах, но она больше зависит от местных рыночных условий.

    По словам Бейкера, яркими пятнами крупных проектов в 2020 году стали

    , в том числе резкий всплеск проектов по жилью на открытом воздухе, а также в ванной и кухне.В 2020 году «домохозяйства стали использовать свои дома все больше и больше по-другому. У них было достаточно времени, чтобы увидеть недостатки и недостатки. У них было больше времени, чтобы исправить то, что было не так, — объясняет Бейкер.

    «Жизнь на открытом воздухе — огромная категория. Каждый развлекается в своем дворе. Итак, к 2021 году возникает вопрос: каково финансовое состояние среднего домовладельца, чтобы продолжать тратить? И есть ли еще [проекты] в их списках, чтобы продолжать работать и жить дома во время пандемии? »

    Повышение цен на жилье в последние годы было важным фактором роста реконструкции.Пандемия меняет приоритеты и, следовательно, ведет к росту цен в 2020 году. С этого момента рост цен замедлится. Примечание. Значения на графике выше являются номинальными, без поправки на инфляцию. Источники: John Burns Real Estate Consulting, LLC (данные: 20 июля, обновляются ежеквартально) — Pub: 20 августа

    Отказ от специализированных услуг имеет гораздо более широкую основу и, следовательно, в меньшей степени зависит от условий местного рынка. В нашем отчете по списку QR Top 500 за август, например, задокументирован ряд фирм, поток потенциальных клиентов которых резко увеличился.Кроме того, многие сообщили о значительном улучшении коэффициентов закрытия по выпущенным лидам. Первоначально стоимость свинца также была ниже.

    Поскольку сотни домашних выставок были закрыты, а агитация и радиальный маркетинг стали намного более проблематичными из соображений безопасности, этот пробел в значительной степени был заполнен за счет возможностей недорогой рекламы на телевидении, радио, в печати и в Интернете, которые освободили рестораны, гостиничный бизнес и другие отрасли.

    Но по мере того, как лето шло к концу, и реклама, связанная с увеличением расходов в предвыборный год, начала работать, стоимость лидов выросла, как и время цикла.Фирмы по благоустройству жилья, подписавшие контракты, срок действия которых истекает через 10 недель, в настоящее время сталкиваются с более высокими темпами расторжения контрактов и спешат нанять монтажников и новые источники для закупленных продуктов, таких как стекло для окон и детали для шкафов. Наши эксперты предполагают, что эти нарушения станут одним из сдерживающих факторов, которые столкнутся с реконструкцией в 2021 году.

    Цены на пиломатериалы являются основным источником затрат на строительство и реконструкцию. Цены растут, особенно по сравнению с ростом цен на другие типы строительной продукции.Источники: John Burns Real Estate Consulting, LLC, Исследование строительных материалов дилеров и производителей строительных материалов, представляющее годовой объем продаж строительных материалов на сумму более 25 миллиардов долларов. Мы взвешиваем ответы на опросы по доходам. (Данные: 20 июня, Pub: 20 июля) Прогноз

    Бернса на 2021 год — общий рост на 5 процентов — представляет собой сочетание 2-процентного снижения активности, связанного с проектами с доходом более 5000 долларов США, подкрепленное 8-процентным увеличением активности малых проектов с доходом менее 5000 долларов США.«Мы думаем, что 2021 год будет очень похож на этот год», — отмечает Томалак. «Это означает, что 5-процентный рост в следующем году — это наш главный прогноз по ремонту и модернизации, но это гораздо меньшая история проекта».

    Осложняющие факторы включают смешанную картину занятости, которая является побочным продуктом прекращения государственной поддержки крупных и малых предприятий в соответствии с положениями Закона о CARE, а именно Программой защиты зарплаты, а также дополнительным финансированием безработных.Несмотря на то, что набор сотрудников был стабильным, туристические и гостиничные компании, такие как Disney, American Airlines, United Airlines и Delta, сократили свои платежные ведомости, как только им было разрешено это сделать после того, как 30 сентября истек срок действия положений закона об удержании сотрудников.

    Это приведет к «ухабистому» началу 2021 года в первом и втором кварталах, за которым последует более высокая активность во втором полугодии, говорит Томалак. А деятельность по крупным проектам — источником жизненной силы для проектно-строительных фирм и фирм с полным спектром услуг — начнет активно возвращаться, возможно, уже во второй половине года, но, безусловно, к 2022 году.

    Расходы на аварийный ремонт были очень высокими с 2017 по 2019 год. Ожидается, что в будущем они будут умеренными. * С поправкой на инфляцию для удобства сравнения, указано в долларах 2016 года. Источники: John Burns Real Estate Consulting, LLC; FEMA (данные: 20 июля, обновляется ежеквартально)

    «Мы считаем, что до COVID было отменено около 12 процентов запланированных проектов. В этом году они были компенсированы примерно 22-процентным ростом мелких проектов. Эти проекты, если у кого-то еще есть работа, вернутся через 12-18 месяцев.Таким образом, в следующем году реконструкция небольших проектов продолжит расти, а затем вернется к росту крупных проектов », — объясняет Томалак. «Возможно ли, что мы увидим волну активности крупных проектов, которая начнется в третьем или четвертом квартале следующего года? Абсолютно.»

    Отложенные и отложенные проекты — это лишь часть надвигающейся волны крупных проектов, которая появится на горизонте в конце следующего года, говорит Томалак. «Мы проделали большую работу, когда дома устарели. Когда дому становится от 16 до 20 лет или предыдущая реконструкция, которую они делали, была от 16 до 20 лет, все устаревает — около 80 процентов отделки изнашиваются.

    «Итак, если мы проведем эту математику и определим, сколько крупных реконструкций проекта было выполнено 15–20 лет назад и сколько новых домов было начато 15–20 лет назад, мы подсчитали, что к 2022 году у нас будет пул домов на 7 процентов больше, чем сегодня — устаревшие дома подходящего возраста для ремонта. Это большой плюс. Это плюс отложенные проекты, которые были бы реализованы в этом году, означает, что мы увидим эту хоккейную клюшку ».

    Соответственно, по прогнозам команды Бернса, ожидается, что реконструкция крупных проектов вырастет на 8 процентов в 2022 году и на 11 процентов в 2023 году.

    Воздействие подрядчика

    Одно из самых больших неизвестных событий, которое наступит в 2020 и 2021 годах, связано с влиянием всех рыночных аномалий, связанных с COVID-19, на бизнес переоборудования. В 2020 году ремонтникам помогли два больших попутных ветра. Во-первых, резко вырос спрос на профессиональные подрядные услуги в жилищном секторе — по всем причинам, изложенным Кермитом Бейкером выше. Во-вторых, правительство через Программу защиты зарплаты Закона CARES предоставило большинству реконструкторов восемь недель оборотного капитала. QR

    Ремоделисты видят много потенциальных клиентов и большие задержки. Индекс доверия RMI NAHB выше, чем он был в течение очень долгого времени. RMI измеряется по шкале от 0 до 100, где значение выше 50 указывает на то, что большее количество специалистов по ремоделированию сообщают о более высокой рыночной активности (по сравнению с предыдущим кварталом), чем о более низкой. Примечание. Начиная с 1К20, анкета, лежащая в основе данного исследования, была изменена. Незначительные различия в точном построении вопросов могут вызвать некоторые различия в результатах.Свяжитесь с нами для дополнительной информации. Источник: Индекс рынка ремоделирования NAHB (данные: 2Q20, обновляется ежеквартально) — Pub: 20 августа,

    Согласно анализу данных Департамента казначейства США Qualified Remodeler , 3101 фирма по ремонту получила более 150 000 долларов в виде безнадежных ссуд в течение 2020 года. Это, в свою очередь, позволило сохранить в штатах около 83 046 сотрудников компании по ремонту в течение самых неспокойных недель года. год.

    Теперь, когда поддержка со стороны этих займов иссякает, остается открытым вопрос, у скольких реконструкторов хватит деловой хватки, чтобы полностью «исправить свои корабли» перед лицом продолжающихся рыночных сложностей, таких как увеличение продолжительности цикла и неизбежное увеличение количества отказов от расторжения договора — особенно, если эти подрядчики находятся на крючке в поисках вариантов финансирования по принципу «как наличными».

    Некоторые эксперты видят потрясение — увеличение количества неудач фирм — особенно среди более мелких подрядчиков. Компании с высокой капитализацией будут вознаграждены тем, что будут в авангарде квалифицированной рабочей силы, более быстрой доставки продукции и более выгодных условий со стороны компаний, финансирующих потребительские товары. Предстоящий год будет успешным для специалистов по модернизации, но не без некоторых повышенных рисков и неопределенностей, связанных с пандемией. QR

    Почему в этой отрасли наблюдается невероятный рост, вызванный пандемией

    Читать 4 мин

    Мнения, высказанные предпринимателями. участников являются их собственными.

    Несмотря на то, что малые предприятия пострадали — в разгар пандемии в середине августа 2020 года около 98 000 малых предприятий в США закрылись навсегда, по данным Yelp, — не все отрасли пострадали.

    Подрядчики, включая компании, занимающиеся ремонтом и обслуживанием домов, переживают бум бизнеса.

    Это может показаться нелогичным, особенно потому, что во время экономических спадов или периодов неопределенности домохозяйства обычно затягивают пояса и тратят меньше.

    Тем не менее, средняя стоимость проекта ремонта или реконструкции составляет 46 641 доллар США, при этом большинство домов колеблются от 18 158 до 76 140 долларов США, согласно данным HomeAdvisor

    за июль 2020 года.

    Давайте рассмотрим несколько причин, по которым эта категория малого бизнеса процветала. во время пандемии и посмотрите, как все сложится, когда COVID-19 уйдет.

    Работа и учеба из дома

    Очевидно, что решение отремонтировать или перестроить происходит из того факта, что семьи остаются дома, все вместе, все сразу.Таким образом, необходимы отдельные закрытые частные пространства для работы и учебы.

    Однако не только переоборудование спальни или гаража в офис вызывает скачок в проектах реконструкции. По данным онлайн-платформы Houzz, спрос даже на кухню и ванную комнату вырос на 40%. Поскольку все больше людей готовят и едят дома, кухни стали еще более центром семейной жизни.

    Если для кого-то полный или частичный ремонт обходится слишком дорого, покупка новой мебели является еще одним решением для улучшения дома.По данным Yahoo Finance, розничные продажи в категории мебели и предметов домашнего обихода в сентябре 2020 года взлетели на 158% по сравнению с минимумом, достигнутым в апреле 2020 года, когда пандемия начинала развиваться.

    Процентные ставки на рекордно низком уровне

    Конечно, большой вопрос: откуда берутся деньги для оплаты проектов реконструкции? Здесь играют роль несколько факторов.

    Во-первых, люди экономят деньги, не питаясь вне дома, не ходя по магазинам или не уезжая в отпуск.Таким образом, многие домохозяйства решили, что во время пандемии они предпочтут добавить эту ценность обратно в свои дома.

    Другими факторами, способствующими ремонту домов, являются рекордно низкие процентные ставки и относительно высокий уровень собственного капитала, которым обладают многие домовладельцы. Несмотря на экономический спад в течение части прошлого года, цены на жилье продолжали расти.

    По данным ATTOM Data Solutions, чуть более 15 миллионов жилых объектов считались богатыми за счет собственного капитала, то есть ипотечные кредиты на эти объекты составляли 50% или меньше стоимости дома.Это 27,5% всех заложенных домов в США по сравнению с 26,5% в первом квартале.

    Таким образом, состоятельные домовладельцы решили вложить еще больше денег в свою собственность за счет ремонта дома.

    Спад в строительной отрасли

    Важно отметить, что, хотя компании, занимающиеся ремонтом и обслуживанием домов, пережили бум, отрасль, занимающаяся разработкой, проектированием, строительством и поставкой новых домов, значительно пострадала. \

    Согласно проведенному опросу По данным Associated General Contractors of America, крупнейшей торговой ассоциации, обслуживающей строительную отрасль, 78% строительных фирм сообщили о задержках или сбоях в реализации проектов из-за пандемии.

    Самой большой причиной (42% ответов) была нехватка строительных материалов, оборудования или запчастей.

    Что ж, когда одна отрасль страдает, другая процветает. Само собой разумеется, что если запасы нового дома сокращаются, семьи, которые в противном случае купили бы новый дом, понимают, что это не вариант на данный момент. Таким образом, они остаются на месте и тратят средства на ремонт.

    Даже если семьи решат переехать во время пандемии, они будут переезжать на перепродажу, что, вероятно, потребует некоторой реконструкции.

    Связано: ключи к успеху многомиллионной строительной компании

    Взгляд в будущее

    То, что растет, должно падать: цены на жилье не могут расти бесконечно.

    Кроме того, процентные ставки не могут оставаться на низком уровне, что в конечном итоге делает HELOC менее привлекательными.

    Кроме того, с ростом процентных ставок продажи жилья, которые резко выросли, замедлятся, а цены стабилизируются.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.