Приобретение жилья за счет средств материнского капитала: Пять правил для сделок с маткапиталом

Содержание

Материнский капитал на покупку жилья

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Материнский капитал на покупку жилья (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Материнский капитал на покупку жилья

Судебная практика: Материнский капитал на покупку жилья Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 10 «Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
(Р.Б. Касенов)Юридически значимыми обстоятельствами по настоящему спору являются установление того, имеет ли место фактическое улучшение жилищных условий семьи истца в результате приобретения спорного жилого помещения, а также соответствуют ли названные условия приобретения истцом спорного жилого помещения целям направления средств материнского капитала (ст.
10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ). При этом Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не содержит запрета направления средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения (доли жилого помещения) в собственность граждан, имеющих права пользования данным жилым помещением, поэтому это право, безусловно, подпадает под одно из предусмотренных законом оснований для реализации средств материнского (семейного) капитала. Размер приобретенной доли жилого помещения истцом в интересах несовершеннолетнего ребенка позволил выделить ему в пользование изолированное жилое помещение, между собственниками определен порядок пользования жилыми помещениями в квартире. Указанные обстоятельства свидетельствуют о соответствии условий договора купли-продажи жилого помещения целям направления средств материнского капитала — улучшение жилищных условий семьи истца, в этой связи отказ пенсионного органа в распоряжении средствами материнского (семейного) капитала носит незаконный характер.
Таким образом, суд удовлетворил заявленные требования о признании незаконным и отмене решения Пенсионного фонда РФ об отказе.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Материнский капитал на покупку жилья

Нормативные акты: Материнский капитал на покупку жилья

как направить материнский капитал на улучшение жилищных условий

О программе материнского капитала, как одной из мер государственной поддержки семей с детьми.

На какие именно улучшения жилищных условий можно направить средства материнского капитала? Можно ли распорядиться маткапиталом через банки? С кем можно заключить договор займа на приобретение или строительство жилья? На эти и другие вопросы отвечает заместитель управляющего Отделением Пенсионного фонда России по Ростовской области Светлана Жинкина.

1. Программа материнского капитала претерпела много изменений за довольно короткий срок. Давайте начнем с того, что сейчас она собой представляет?

— Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых, начиная с 1 января 2007 года, рожден или усыновлен второй или любой следующий ребенок. Право на материнский капитал теперь также имеют семьи, в которых после 1 января 2020 года родился или был усыновлен первый ребенок, если до его рождения или усыновления материнский капитал не оформлялся или на него не возникало право.

В Ростовской области на сегодняшний день сертификаты на материнский капитал получили 263 тыс. донских семей, из которых практически 70 % получателей уже полностью распорядились средствами материнского капитала.

2. Ключевой вопрос нашего интервью: как направить материнский капитал на улучшение жилищных условий?

— Распорядиться материнским капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, исполнится три года. Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского капитала на погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения или усыновления ребенка.

 

 

3. Куда нужно обратиться?

— Заявление о распоряжении материнским капиталом можно подать в любое управление Пенсионного фонда России независимо от места жительства или фактического проживания лично,

через личный кабинет или МФЦ.

В этом году также начало действовать нововведение – проактивное оформление сертификата на материнский семейный капитал. Семьям, ребенок в которых родился после 15 апреля, теперь не надо подавать заявления. Пенсионный фонд осуществляет беззаявительное оформление сертификата на материнский капитал. Электронный документ получателям отправляется в личный кабинет на сайте ПФР.

4. На какие именно улучшения жилищных условий можно направить средства материнского капитала?

— Назову все:  

1.        приобретение жилого помещения;

  1. строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства как с привлечением строительной организации, так и без привлечения строительной организации;
  2. компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
  3. уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного;
  4. погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
  5. уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
  6. платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата, либо супруг является участником жилищного кооператива.

Важно отметить, что приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России. Ремонт жилого помещения, применительно к распоряжению материнским капиталом, улучшением жилищных условий не является.

5. А можно распорядиться материнским капиталом через банки?

— Да. Подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий с привлечением кредитных средств

(наиболее востребованное у семей направление программы) с апреля 2020 года можно непосредственно в банке, в котором оформляется кредит.

То есть вместо двух обращений – в банк и Пенсионный фонд – семье достаточно обратиться только в банк, где одновременно оформляется кредит и подается заявление на погашение кредита или уплату первого взноса.

Заявления и необходимые документы банки передают управлениям ПФР по электронным каналам связи. Для этого Отделением Пенсионного фонда по Ростовской области были заключены соглашения об информационном обмене с банками, которые предоставляют семьям кредиты. Между ОПФР по Ростовской и представителями в регионе 11 банков подписаны соглашения об информационном обмене (Сбербанк, ВТБ, Уралсиб, Россельхозбанк, Центр-инвест, Открытие, Промсвязьбанк, МТС-банк, Абсолют-банк, Альфа-банк, Южный).

Подписание этих соглашений предоставило возможность владельцам сертификатов на маткапитал подать одно заявление об оплате кредита на покупку или строительство жилья средствами материнского капитала сразу в том банке, в котором семья оформляет кредит.

Таким образом, значительно упрощена процедура распоряжения материнским капиталом на самое востребованное у донских семей направление – улучшение жилищных условий с привлечением кредитных средств. В Ростовской области в прошлом году 10 тысяч донских семей погасили кредиты и займы средствами материнского капитала.

6. Светлана Геннадьевна, с кем вообще можно заключить договор займа на приобретение или строительство жилья?

— Это можно сделать как с банком, так и с кредитным потребительским кооперативом, сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом, который осуществляет свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации. Также договор может быт заключён с единым институтом развития в жилищной сфере (дом.

рф). При этом средства займа организация-займодатель должна перечислить по безналичному расчету – на личный банковский счет владельца сертификата или его супруги (супруга).

Стоит отметить, что в законе не предусмотрены ограничения по количеству кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала. Поэтому эти средства можно направить на погашение одновременно двух или нескольких жилищных кредитов.

7. На что при подаче заявления следует обратить особое внимание?

-Владелец сертификата обязан оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского капитала, в общую собственность с детьми (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

8. В какие сроки будут семье перечислены средства?

— В случае принятия положительного решения срок перечисления средств материнского капитала Пенсионным фондом составляет один месяц и десять рабочих дней с даты подачи заявления на распоряжение средствами материнского капитала.

9. А можно аннулировать свое заявление о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий?

— Заявление о распоряжении средствами материнского капитала может быть аннулировано по желанию заявителя. Для этого необходимо подать заявление об аннулировании ранее поданного заявления. Такое заявление можно подать лично либо через представителя в то управление ПФР, куда было подано заявление о распоряжении средствами.

Такое заявление об аннулировании может быть подано только до перечисления средств, т.е. в срок не позднее 10 рабочих дней с даты  принятия решения   о распоряжении средствами материнского капитала.

 

Материнский капитал | Консультации

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова — начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

  • Андрианова Татьяна

    АО «Банк Жилищного Финансирования», Начальник управления развития ипотечного кредитования

  • [06.11.2015 08:04]

    Спрашивает: Ирина Русанова

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте!
    У нас есть материнский капитал и хотелось бы улучшить свои жилищные условия и в возникает очень много вопросов. У моего отца есть квартира в собственности, можно ли купить квартиру вместе с моим папой добавив мат капитал + ипотека, которую возьмет мой супруг? В новой квартире сможет ли прописаться мой отец? Обязана ли я прописывать детей в квартире, которую мы приобретем с использованием мат капитала?

    • [15.11.2015 12:24]

      Квартира, приобретенная с использованием МК, может быть оформлена только в собственность распорядителя МК, т.е. вас, вашего супруга и всех ваших детей. Ваш отец не может быть собственником такого жилья, но может быть там прописан. Дети обычно регистрируются по месту жительства родителей.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [06.11.2015 01:54]

    Спрашивает: Ольга Талова

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день! Подскажите пожалуйста как правильно распорядиться средствами материнского капитала. У нас трое детей, все несовершеннолетние, у 2- х старших детей есть в собственности квартира. Сейчас мы хотим купить новую квартиру не продавая ту, которая у детей в собственности. Можем ли мы оформить эту квартиру только на младшего ребенка и папу, при условии, что часть стоимости квартиры мы хотим погасить за счет средств материнского капитала? Обязательно ли оформлять ипотеку для погашения части стоимости квартиры или мы можем напрямую застройщику деньги материнского капитала направить? Площадь покупаемой квартиры меньше площади той квартиры, которая находится в собственности у старших детей! Заранее спасибо за ответ.

    • [15.11.2015 12:22]

      Жилье, приобретенное с использованием МК, по закону должно быть оформлено в собственность всех ваших детей, не важно, что у них есть другое жилье в собственности. Использовать МК на приобретение жилья до исполнения ребенку 3-х лет можно только на погашение кредита, взятого на его приобретение. Если вы хотите купить жилье за счет собственных средств, то придется ждать исполнения ребенку 3-х лет.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [05.11.2015 20:48]

    Спрашивает: Анна Чурилова

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Можно ли потратить материнский капитал на покупку квартиры при наличии квартиры в которой проживают и прописаны оба ребенка? Мне и моим детям принадлежит 2\3 квартиры. 1/3 принадлежит моему отцу(их деду), с которым мы, в силу сложившихся ситуаций, не общаемся. Хотелось бы приобрести 1-комнатную квартиру или квартиру-студию с использованием материнского капитала.

    • [15.11.2015 12:19]

      При использовании МК не важно, что у вас есть в собственности другое жилье.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [05.11.2015 16:21]

    Спрашивает: Денис Гладков

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день. Вопрос следующий. Я хочу купить апартаменты без права регистрации в них (на этапе строительства), чтобы туда переехала бабушка, которая проживает вместе со мной, моей женой и двумя детьми. Тем самым детям достанется ее комната. Для частичной оплаты стоимости апартаментов я хочу использовать материнский капитал. Как это можно сделать? В настоящий момент мы проживаем на 14кв.м. вчетвером, бабушка живет во второй комнате. На постановку в очередь на получение жилья нам отказано, т.к. квартира 44 кв. м. и в ней прописано 4 человека, по факту живет 5. Возможно, данный вопрос рассмотреть особым порядком через пенсионный фонд или есть какие-либо инструкции на этот счет. Спасибо.

    • [15.11.2015 12:18]

      МК можно использовать на покупку жилых помещений. Апартаменты не являются в полной мере жилым помещением. Скорее всего ПФР откажет в использовании МК на такую покупку. По поводу особого порядка вам стоит пообщаться с ПФР.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [05. 11.2015 15:58]

    Спрашивает: Александра Торопова

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте!
    Я, моя мама, мой муж и двое моих детей прописаны в 3-х комнатной квартире. Квартира в собстванности у всех, кроме моего мужа. Могу ли я купить долю квартиры у моей мамы на МК? Нужно ли ей при этом выписаться с квартиры?

    • [15.11.2015 12:15]

      По закону долю на МК купить нельзя. Но вы хотите купить последнюю долю, после чего вся квартира будет принадлежать вашей семье. Теоретически, ПФР не будет возражать против подобной сделки. Но т.к. жилье будет приобретено на средства МК, то вашему мужу по закону тоже должна быть выделена там доля. Маме не обязательно выписываться из квартиры.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [05. 11.2015 13:58]

    Спрашивает: Александра Торопова

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте! Моя мама купила 1-комнатную квартиру в ипотеку. Могу ли я купить в ней долю на МК, если она в ипотеке?

    • [15.11.2015 12:13]

      Долю на МК купить нельзя, можно купить только отдельное жилье.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [05.11.2015 12:17]

    Спрашивает: Евгений Рыжов

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте! Есть однокомнатная квартира, купленная с помощью средств материнского капитала. Можно ли её продать и вступить в стройку двушки с использованием ипотеки? Дадут ли разрешение на такую сделку органы опеки? И даст ли ипотеку банк в этом случае?

    • [15. 11.2015 12:12]

      Опека может не дать согласие, т.к. собственность по новому жилью в момент продажи текущей квартиры не может быть оформлена, соответственно, не может быть выделена доля детям. Ипотеку банк может дать, если у вас будет первоначальный взнос, с условием оформления собственности на детей после выплаты ипотеки. Такое по правилам ПФР возможно, вы просто предоставите в ПФР нотариально обязательство о выделении долей детям после полного погашения кредита.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [04.11.2015 21:11]

    Спрашивает: Оксана Хлебникова 89889108729

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Сертификат на маткапитал получила в г.Сургуте Тюменской области. Прописана там же — я и дети. Покупаю квартиру в Ставропольском крае на вторичке. Поехать сдать документы в Сургут с заявлением на использование средств маткапитала для покупки квартиры возможности нет. Могу ли я как то через ПФ на месте оформить данную операцию?

    • [15.11.2015 12:09]

      «Лицо, получившее сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала». Т.е. вы можете дать доверенность кому-то на представление ваших интересов.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [03. 11.2015 12:51]

    Спрашивает: Наталья Анифатова

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день! Скажите пожалуйста, могу ли я купить дом на МК, если у мужа есть уже дом? И должны ли мы все прописываться в доме, купленом на МК, если прописаны мы в доме у мужа?

    • [15.11.2015 12:05]

      Вы можете купить другой дом. Не важно, что у вас или супруга есть другая собственность. Федеральный закон не регулирует место прописки, поэтому регистрироваться можете там, где считает нужным. Главное, чтобы детям и супругу были выделены доли в новом доме. Доли делятся по соглашению сторон.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [31.10.2015 14:30]

    Спрашивает: Елена Суркова  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте! Купила комнату под мат капитал ,оформлена на меня и детей в равных долях. Мы с детьми прописаны в квартире моей матери. Могу ли я продать комнату? Или моя мать должна выделить детям такие же доли в своей квартире, чтобы сделка состоялась?

    • [15.11.2015 12:03]

      Для того, чтобы продать комнату, вам придется получить разрешение органа опеки. Опека дает согласие, если вы выделяете детям доли в другом жилье. Теоретически, опека должна согласится на сделку, если детям будут выделены доли в квартире вашей мамы.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [30.10.2015 13:01]

    Спрашивает: Марина А.М мохова 89531214314

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день! Мы проживаем в Тамбове. Хотим приобрести кв в Воронеже, используя как первоночальный взнос маткапитал. Возможно ли это или приобрести жилье можно только в городе, где выдан капитал?

    • [15.11.2015 12:02]

      Жилье можно приобрести в любом регионе РФ вне зависимости от Вашей прописки.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [30.10.2015 09:12]

    Спрашивает: Анна Райс

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Я замужем, второму ребенку 3 года. Собираюсь приобрести квартиру без финансового участия мужа вообще, кроме того основная часть суммы мне не принадлежит (оплачивают родственники). Каким законным способом я имею право не предоставлять ему долю в квартире, купленной в т.ч. с использованием средств МСК?

    • [15. 11.2015 12:01]

      По закону вы обязаны выделить долю своему супругу в жилье, приобретенном с использованием МК. Доли делятся по соглашению сторон, вы можете договориться о выделении ему небольшой доли. После оформления сделки он может свою долю подарить своим детям, например.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [28.10.2015 23:57]

    Спрашивает: Ленур Абдулганиев  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Скажите пожалуйста хочу купить дом у родителей за маткапитал и мы в нем прописаны с детьми. В доме также прописан мой отец и мама. Родителям нужно выписываться с дома или нет как проходит сама процедура. Все говорят по-разному.

    • [15. 11.2015 11:59]

      Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 23.05.2015) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не устанавливает никаких ограничений касательно зарегистрированных лиц в жилье, покупаемом с использованием МК. Купить жилье у родителей можно, нельзя купить у своего супруга и своих детей.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [27.10.2015 20:24]

    Спрашивает: Наталья Палкина

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте! В нашей семье такая ситуация: моя мама отдает нам землю, мы хотим на ней построить дом, для этого мы хотим взять ипотеку на строительство дома с маткапиталом на первый взнос. Но, у нас есть ещё один участок земли и на нём мы тоже хотим построить дом (он находится в другом регионе). Оформлять обязательство на равные доли мы будем на первый дом, но в будущем хотим переехать во второй (когда построим), можно ли обязательство о равных долях потом оформить на второй дом? И можно ли ипотеку потратить на строительство обоих домов? Будут ли нас проверять, ведь мы используем маткапитал?

    • [28.10.2015 10:04]

      Добрый день, Наталья. Оформлять в долевую собственность всех членов семьи необходимо тот дом, который вы будете строить с использованием материнского капитала. Другого варианта в этом случае нет. Но если Банк одобрит Вам сумму кредита, достаточную для строительства двух домов под залог одного из домов, либо одного из участков, то можно строить и 2. Но при этом должна соблюдаться цель кредита, которая будет указана в кредитном договоре, а так же вам необходимо будет выяснить в Банке, потребуется ли подтвержать целевое использование кредита и каким документом (в разных Банках разные требования). В случае если вы построите 2 дома, а по условиям кредитного договора вам нужно будет предоставить документы на один построенный дом — нарушения с вашей стороны никакого не будет.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [24.10.2015 19:15]

    Спрашивает: Ирина Шувалова  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте, я хочу приобрести дом у своей матери за счет средств материнского капитала. Обязательно ли ей при этом выписываться из дома? Заранее благодарю за ответ.

    • [28.10.2015 10:19]

      Добрый день, Ирина. Приобретение жилья у близких родственников за счет средств материнского капитала, еще из без снятия родственников с рег. учета — это сомнительная сделка для ПФР. Вам ее нужно будет отдельно согласовывать в территориальном отделении ПФР.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [24. 10.2015 13:01]

    Спрашивает: Надежда Луннова  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день! Мы с мужем в 2007 г. приобрели квартиру в ипотеку в долларах. В 2011 году мы ее рефинансировали в рубли. Сейчас у нас 2 детей. Могу ли я каким-то образом погасить часть рефинансированной ипотеки материнским капиталом? И если не могу, то почему?

    • [28.10.2015 10:31]

      Добрый день, Надежда. Формально не сможете, т.к. в кредитном договоре у вас, скорее всего, цель кредита — погашение ранее выданного кредита, а согласно требованиям к документам, предоставляемым в ПФР, цель должна быть — на строительство, либо приобретение жилья. Но в вашем случае, на мой взгляд, возможно добиться погашения. Если откажут в первой инстации (в ПФР), официальный отказ вы сможете обжаловать в судебном порядке.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [23. 10.2015 17:50]

    Спрашивает: Кристина Иоффе  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день! У меня такой вопрос: моей маме дали МК, у нас есть квартира, но я хочу приобрести квартиру на МК в другом городе. Можно ли заплатить МК за первичный капитал? И можно ли приобрести квартиру не в новостройке?

    • [28.10.2015 10:34]

      Добрый день, Кристина. На сколько я поняла, распорядителем материнского капитала является ваша мама. Соостветственно, квартира должна быть приобретена в собственность вашей мамы, ее супруга и всех ее детей, включая вас. Квартира при этом должна быть расположена на территории российской федерации (в любом городе). Квартира может быть куплена как на первичном рынке (новостройка), так и на вторичном.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [22. 10.2015 13:54]

    Спрашивает: Наталья Солуянова

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. Я хочу использовать средства материнского капитала на погашения действующей ипотеки. Обязательно ли мне с детьми быть прописанной в этой квартире, в ней сейчас вообще никто не прописан? Я с детьми прописана в другой квартире, которая тоже является моей собственностью.

    • [28.10.2015 10:38]

      Добрый день, Наталья. Требований к регистрации в квартире, приобретаемой (приобретенной) с использованием материского капитала нет. Но при погашении ипотечного кредита вам необходимо будет предоставить в ПФР нотариальное обязательство, что после погашения ипотеки, вы наделите собственностью в квартире всех членов вашей семьи (супруга, всех детей).

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [22. 10.2015 07:04]

    Спрашивает: Алена Лобачева

    Вопрос для: Марина Малайчик

    У сестры есть в собственности 3-х комнатная квартира. За счет маткапитала приобрела по ДДУ студию. Подписала обязательства, что выделит доли в студии своим детям. Возможно ли выделить доли детям не в студии 18 квм, а в трешке? Органы опеки не разрешают выделить доли в 3-х ком квартире, т.к. это будет считаться обналичиванием. Студию хочет продать. Возможно ли продать или подарить 3-х комнатную квартиру другому члену семью (в этой квартире прописаны 2 ее ребенка), а потом снова купить эту квартиру с разрешения органов опеки, продав студию?

    • [22.10.2015 21:51]

      Может быть, проговорить с опекой вариант, когда вы сначала выделяете детям доли в студии, как положено по закону, потом обращаетесь в опеку за разрешением о продаже студии и пишите обязательство, что выделяете детям соответствующие доли в 3-х комнатной квартире. По идее, тогда все будет по закону. Без продажи 3-х комнатной квартиры (я не поняла, в чем смысл такой сделки).

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [21.10.2015 22:27]

    Спрашивает: Анжелика Лямова

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. В 2010 году родила первого ребенка. В 2012 второго в браке зарегистрирована не была. Получила сертификат на материнский капитал. По статусу являюсь матерью одиночкой. В графе отец стоит прочерк. Дети на моей фамилии с отчеством моего отца. Живем в квартире, принадлежащей в равных долях по 1/2 мне и моей матери. Прописаны только я и дети. В 2014 году вышла замуж, но недолго счастье длилось — мужа посадили. Отцовство муж не оформлял. В 2015 моя мать решила продать мне свою долю засчет материнского капитала и уехать на ПМЖ в другую страну. Интересует такой вопрос — должна ли я выделить долю мужу, если в момент получения сертификата его в нашей жизни не было. Второе — он не является отцом детей. Третье — он прописан в другом регионе у своих родителей. В-четвертых, сидит в другом регионе, что не позволяет привезти нотариуса в колонию для получения отказа от доли.

    • [28.10.2015 10:43]

      Добрый день, Анжелика. Пока вы состоите с супругом в официальном браке, по условиям программы выделить долю супругу вы должны. Если вы этого не сделаете, ваш супруг может в будущем оспорить сделку.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [21.10.2015 19:07]

    Спрашивает: Светлана Лепихова  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день! В 2013 году оформляла ипотеку на себя, муж являлся созаемщиком. Доли в квартире не разделены. На время оформления ипотеки был уже один ребенок. В 2014 году брак был расторгнут. После расторжения брака пыталась переоформить ипотеку только на себя, но бывший муж потерялся. Сейчас жду второго ребенка от гражданского мужа. После получения МК хочу сразу им воспользоваться. Необходимо ли будет привлекать к этому бывшего мужа, для оформления долей на детей? Или можно в ПФР сделать все без него.

  • [19.10.2015 18:43]

    Спрашивает: Надежда Бикметова 89198173663

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте! Купили квартиру в ипотеку в 2012 году 3-комнатную.  Платить еще 7 лет. Могу ли я взять в ипотеку еще квартиру меньшей площадью в другом городе и использовать МК в частичном погашении основного долга?

    • [26.10.2015 23:46]

      Да, можете. Если вам хватает дохода на 2 кредита и банк согласится на такую сделку.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [19. 10.2015 18:03]

    Спрашивает: Анатольевна Анна

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте, хотелось бы узнать можем ли мы с сестрой объединить два материнских сертификата на покупку двух комнатной квартиры, т. е каждая будет собственницей 1\2 доли с последующим выделением долей детям? Спасибо.

    • [26.10.2015 23:45]

      Нет. Доли на МК купить нельзя. Если бы это была коммунальная квартира, состоящая из двух комнат, то, наверное, ПФР не был бы против такой сделки. Каждая из вас купила бы комнату, каждая на свой МК. В этих комнатах каждая из вас должна была бы выделить доли себе, своему супругу и всем своим детям.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

    • [26. 10.2015 23:45]

      Нет. Доли на МК купить нельзя. Если бы это была коммунальная квартира, состоящая из двух комнат, то, наверное, ПФР не был бы против такой сделки. Каждая из вас купила бы комнату, каждая на свой МК. В этих комнатах каждая из вас должна была бы выделить доли себе, своему супругу и всем своим детям.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [18.10.2015 16:01]

    Спрашивает: Михаил Трофимов  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день!
    1. получили сертификат на МК в 2015 году. Можем ли мы использовать его на погашение ипотеки в 2018 и индексируется ли МК в 2018 году?
    2. Можем ли мы выкупить долю для детей в квартире у родственника?

    • [26. 10.2015 23:43]

      На погашение ипотеки МК вы можете использовать сразу, не дожидаясь исполнения ребенку 3-х лет. Если вы не будете использовать МК до 2018 года, то, теоретически, он индексируется. По крайней мере, до сих пор он индексировался всегда. Долю на средства МК купить нельзя. Можно купить квартиру целиком (или, в крайнем случае, комнату, но не долю). В этом жилом помещении вы должны будете выделить доли не только детям, но и себе и своему супругу. Закон не запрещает покупку жилья с использованием МК у родственников. Нельзя купить у своего супруга и своих детей.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [18.10.2015 10:49]

    Спрашивает: Наталья Иванова  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. Покупаю квартиру по ипотеке, по уступке, незавершенное строительство. Хочу часть ипотеки погасить за счет маткапитала. Но продавец мой покупал эту квартиру тоже с использованием маткапитала. Перечислит ли ПФР повторно на одну и ту же квартиру мой маткапитал на погашение моего кредита? Продавец хочет купить другую квартиру и там наделить долями всех членов семьи.

    • [26.10.2015 23:40]

      В законе нет запрета на использование МК на приобретение одной и той же квартиры разными семьями. Но, обратите внимание, что предыдущие собственники должны получить разрешение органа опеки на продажу, т.к. собственниками там должны быть их дети. Без этого разрешения сделку могут признать недействительной.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [16. 10.2015 21:05]

    Спрашивает: Анастасия иванова

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Покупаем квартиру у инвестора по договору «переуступка прав участия в долевом строительстве». За счет своих средств и хотели использовать маткапитал. Дом на стадии строительства. Пенсионный фонд отказывает выплачивать маткапитал по договору — переуступка прав, ссылаясь на то, что квартира у нас не находится в собственности. Правомерно ли это?

    • [26.10.2015 23:38]

      В соответствии с Правилами направления средств МК на улучшение жилищных условий, п.9:9. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: а) копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке; б) документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору; в) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора участия в долевом строительстве, в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Таким образом, закон разрешает покупку по договору долевого участия. Договор переуступки прав это, по сути, часть договора долевого участия, если он должным образом зарегистрирован. Поэтому ПФР не вправе отказать в выплате средств МК. Если соблюдены требования закона.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [16.10.2015 14:31]

    Спрашивает: Екатерина Родина 89608096681

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. Хотела бы узнать, могу ли я на материнский капитал купить две однокомнатные квартиры? Или хотя бы одну?

    • [26.10.2015 23:34]

      С использованием материнского капитала можно купить квартиру. Если при покупке вы не берете целевой кредит, то использовать МК можно только по достижении ребенком 3-х летнего возраста.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [16.10.2015 11:37]

    Спрашивает: Екатерина Скачкова  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день, уважаемые эксперты!
    Помогите, пожалуйста, разобраться, ибо помочь нам и дать точные разъяснения специалисты соцслужбы не смогли. Ситуация следующая: в семье родился второй ребенок, встал вопрос об оформлении документов на пособия и выплату маткапитала. Обратились в соцслужбу по месту прописки ребенка (прописан с отцом) и постоянного проживания матери. При этом мать не работает, имеет постоянную регистрацию по месту пребывания и постоянно проживает по месту этой регистрации вместе с мужем и детьми. Прописка по паспорту в ЗАТО, в другой области, выписаться не представляется возможным. Дети прописаны и проживают с отцом, имеют полисы медицинского страхования по месту жительства. Вопрос: возможно ли получение единовременного пособия, пособий на детей и получение материнского капитала по месту регистрации матери, а не по прописке? Какие документы в таком случае нужны для предоставления в соцслужбу по месту регистрации матери?
    Заранее благодарю за ответ! С уважением, Катерина.

    • [26.10.2015 23:32]

      По закону обратиться за получением сертификата можно в территориальный орган ПФР по месту жительства, по месту пребывания или фактического проживания.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [15.10.2015 15:24]

    Спрашивает: Ирина Бычкова

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день! У меня второй ребенок от второго брака. Материнский капитал внесла в ипотеку на квартиру, которую взяла на себя между браками. Нужно ли прописывать долю в квартире первому мужу? Спасибо!

    • [26.10.2015 23:31]

      Нет, первому супругу вы не должны выделять долю. В квартире, приобретенной с использованием МК, выделяются доли вам, вашему действующему супругу и всем вашим детям, в т.ч. от первого брака.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [15.10.2015 12:13]

    Спрашивает: Елена Манджиева

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день! Ипотечный кредит оформлен на маму мою. Я и папа — поручители. На момент оформления ипотеки я была не замужем. Ипотеку оплачиваю я и покупалась квартира для меня (не могла оформить на себя т. к з/п была «серая»). В квартире на данный момент прописаны я, мой сын 3,5 года и супруг. Ожидаю рождение второго ребенка. Могу ли я внести маткапитал в ипотеку?

    • [26.10.2015 23:30]

      Нет. По закону собственниками квартиры, на которую используется маткапитал, должны быть только Вы, ваш супруг и все Ваши дети. Пока не погасить ипотека это можете быть Вы или ваш супруг или вместе. Но не Ваша мама. ПФР откажет в использовании МК. Если бы Вы были собственниками этой квартиры и созаемщиком по кредиту, а мама только заемщиком, то проблем бы не было.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

Популярные разделы

Обучение на договорной основе

В соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29. 12.2006 г. №256-ФЗ на основании решения государственного учреждения Управления Пенсионного фонда РФ возможна оплата обучения первого ребенка за счет средств материнского (семейного) капитала (далее МСК), перечисляемых Пенсионным фондом Российской Федерации.

                Для этого при поступлении на платное обучение необходимо:

  • заключить договор, в котором Заказчиком обязательно выступает мама (т.к. сертификат на МСК выдается на имя мамы).
  • заключить дополнительное соглашение о сумме и сроках платежа из средств МСК.
  • Для студентов второго и последующих курсов дополнительное соглашение оформляется начиная с неоплаченного периода, за исключением случаев долга за прошедший период.

Для оформления дополнительного соглашения с целью оплаты обучения из средств материнского (семейного) капитала Пенсионного фонда РФ, обучающийся и/или заказчик обращается в ОЗиСДО в сроки:

— для оплаты за осенний семестр не позднее 01 августа;

— для оплаты за весенний семестр не позднее 10 января.

и предоставляет следующие документы:

— копия сертификата на материнский (семейный) капитал;

— выписка с указанием суммы средств капитала;

— договор (копия), в котором Заказчиком обязательно выступает мама (т.к. сертификат на МСК выдается на имя мамы).

В случае отказа Пенсионного фонда РФ (территориального отдела социальной защиты населения) в оплате средствами материнского (семейного) капитала заказчик оплачивает платные образовательные услуги из собственных средств.

За более полной информацией необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда по месту прописки.

Полезные факты о материнском капитале:

  • право на получение предоставляется только один раз;
  • изменение размера материнского капитала не влечет замену сертификата;
  • срок, подачи документов в Пенсионный фонд с заявлением о выдаче сертификата на материнский капитал после рождения второго (третьего или последующего ребенка), не ограничен;
  • в случае необходимости погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам и займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста второго ребёнка. Это правило распространяется на все кредиты и займы на приобретение или строительство жилья;
  • материнский капитал освобождается от налога на доходы физических лиц;
  • материнский капитал предоставляется не конкретному ребенку, а семье;
  • обратиться за получением сертификата можно в территориальный орган Пенсионного фонда по месту жительства, по месту пребывания или фактического проживания.

Что нужно знать при использовании маткапитала на жильё

фото: АГН Москва

Родители, которые потратили материнский капитал на квартиру в строящемся доме, а потом разорвали договор, смогут без лишних проволочек снова воспользоваться сертификатом. Проект постановления Правительства на эту тему опубликовал Минстрой 1 сентября. Также в этом году поменялись правила оплаты маткапиталом первого взноса по ипотеке. Какие особенности есть у каждого варианта приобретения или строительства жилья за счёт средств господдержки, разбиралась «Парламентская газета».

Дольщикам станет проще

Минстрой предложил изменить правила, по которым можно потратить материнский капитал на жильё в строящемся доме. Задумка такая:  если владелец сертификата отправит деньги на оплату договора долевого строительства, а потом расторгнет его, он будет иметь право свободно использовать возвращённые средства, например, на покупку другой квартиры. Сейчас только суд может разрешить распоряжаться деньгами, которые вернулись в Пенсионный фонд РФ, пояснили в министерстве.  

Документ устраняет лишние бюрократические издержки, рассказал «Парламентской газете» член Комитета Госдумы по бюджету и налогам Айрат Фаррахов. «Инициатива позволит семье избежать судебного разбирательства, когда она решит повторно использовать материнский капитал. Это отвечает основной цели программы — поддерживать семьи с детьми и рост рождаемости», — считает он. К тому же для развития строительства и экономики России будет полезнее, чтобы деньги активно использовались, а не лежали мёртвым грузом.

Как потратить сертификат на жильё

На материнский капитал можно купить готовое или строящееся жильё, уплатить первый взнос ипотеки, погасить жилищный кредит, построить жильё самим или поручить подрядчику. У каждого способа есть свои особенности. Вот что стоит знать о них семье, получившей сертификат.

Готовая квартира или дом. Это можно сделать только когда ребёнку, на которого получен сертификат, исполнится три года. Нельзя приобретать ветхое или аварийное жильё, а также домик за границей — недвижимость должна находиться в России. Правилами разрешены покупка квартиры и на вторичном рынке, и в новостройке.

Чтобы направить на них маткапитал, надо заключить с продавцом договор купли-продажи и подать заявление на распоряжение средствами в ПФР. Заявление можно принести в МФЦ или любой территориальный орган Пенсионного фонда либо подать в электронном виде через личный кабинет на сайте ПФР или портале госуслуг. Понадобятся копия договора купли-продажи, выписка из ЕГРН о праве собственности, паспорт заявителя, свидетельство о браке, а также нотариальное обязательство, что получатель оформит жильё на всех членов семьи. Это необходимо, так как по закону квартира или дом, купленные или построенные на деньги маткапитала, должны быть в собственности как самого получателя сертификата, так и его супруга и всех детей. Размер долей каждого из них определяется по соглашению.  

Есть право и на налоговый вычет для одного из родителей, если семья потратила на жильё собственные деньги, помимо материнского капитала. Оформить его можно в налоговой или через своего работодателя.

Приобрести квартиру в строящемся доме. Сертификатом разрешается оплатить часть суммы по договору долевого участия. Для этого надо подписать договор, зарегистрировать его в Росреестре, подать документы в ПФР удобным способом и оплатить оставшуюся часть стоимости. Деньги дольщиков по закону резервируются в банке на специальном счёте, чтобы вкладчики не потеряли средства, даже если застройщик разорится. На этот же счёт поступят деньги маткапитала.

Ещё один вариант — потратить деньги на квартиру, которая находится в строящемся доме жилищного кооператива. Оплатить её сертификатом разрешается, когда ребёнку исполняется три года, но если взять на эти цели ипотеку, можно потратить маткапитал сразу после рождения или усыновления малыша.

Ипотека. По данным Пенсионного фонда, жилищный кредит — самый популярный у россиян способ использования сертификата. И с апреля 2020 года его упростили. Теперь подать заявление можно сразу в банк, где человек собирается взять ипотеку, не обращаясь в ПФР и МФЦ. Банк сам обменяется с фондом нужной информацией. Такая функция доступна более чем в 30 кредитных организациях, с которыми ПФР заключил соглашение. Полный перечень можно узнать в отделениях фонда.

Маткапиталом можно оплатить первый взнос ипотеки или погасить её. Чтобы закрыть жилищный кредит, который семья взяла ещё до рождения ребёнка, понадобятся такие документы: сертификат на маткапитал, паспорт и СНИЛС заёмщика, свидетельство о браке, копии договоров о кредите или купле-продаже жилья, справка из банка о выдаче кредита, выписка из ЕГРН о праве заёмщика на жильё, копия зарегистрированного договора участия в долевом строительстве или копия разрешения на строительство своего дома. Также может потребоваться нотариальное обязательство, что приобретённое имущество разделят между всеми членами семьи.

Заключить договор жилищного займа можно не только с банком, но и кредитными или сельскохозяйственными кредитными потребительскими кооперативами.  Обязательное условие — они должны работать не меньше трёх лет с момента государственной регистрации. Расчёты наличными запрещены: кредитор должен перечислить сумму займа на личный банковский счёт владельца сертификата, его жены или мужа.

На строительство дома. Семья может получить деньги маткапитала, решив построить дом своими руками или с помощью подрядчика. Если строит организация, Пенсионный фонд перечислит деньги ей. Для оформления понадобятся договор строительного подряда, разрешение на строительство или уведомление о нём, документы, подтверждающие право на земельный участок. Земля должна быть предназначена для жилищного строительства.

Если же жильё возводится своими руками, семья сначала получит 50-процентный аванс, и только через полгода — вторую половину денег. Для этого надо подтвердить, что дом почти построен, заказав  в местном органе по архитектурным и градостроительным вопросам акт освидетельствования.

B3-3.1-09, Другие источники доходов (15.12.2021)

Введение

В этом разделе представлена ​​информация о документировании и квалификации доходов заемщика из источников, отличных от заработной платы, в том числе:


Требования к документации для текущего получения дохода

Описана документация, необходимая для каждого источника дохода ниже. Документация должна подтверждать историю получения, если применимо, а также сумму, частоту и продолжительность дохода.Кроме того, подтверждение текущего получения дохода должно быть получено в соответствии с политикой допустимого возраста кредитных документов, если иное не оговорено отдельно. Дополнительную информацию см. В B1-1-03, Допустимый возраст кредитных документов и федеральных налоговых деклараций.

Текущий чек может быть подтвержден различными способами, в зависимости от типа дохода. Примеры включают, помимо прочего,

  • текущих квитанций,

  • банковских выписок, подтверждающих прямой депозит,

  • аннулированных чеков со счета плательщика заемщику,

  • судебных документов или

  • копии банковских выписок заемщика с указанием регулярного депонирования этих средств.


Алименты, алименты или отдельное алименты

В следующей таблице представлены требования к проверке алиментов, алиментов на детей или отдельного алиментов.

Подтверждение дохода от алиментов, алиментов на ребенка или отдельного алиментов
Документально подтвердить, что алименты, алименты или отдельное содержание будут выплачиваться в течение как минимум трех лет после даты подачи заявки на ипотеку, что подтверждается одним из следующих документов:
  • Копия постановления о разводе или соглашения о раздельном проживании (если развод не окончательный), в котором указывается ежемесячный платеж и указывается сумма вознаграждения и период времени, в течение которого он будет получен.

    Примечание : Если заемщик, который разлучен, не имеет соглашения о раздельном проживании, в котором указаны алименты или выплаты алиментов, кредитор не должен рассматривать какие-либо предлагаемые или добровольные выплаты как доход.

  • Любое другое письменное юридическое соглашение или постановление суда с описанием условий оплаты.

  • Документация, подтверждающая любой применимый закон штата, который требует выплаты алиментов, алиментов или отдельных алиментов, в котором должны быть указаны условия, при которых должны производиться выплаты.

Проверьте ограничения на продолжение выплат, такие как возраст детей, которым выплачивается алименты, или продолжительность выплаты алиментов.

Документ, подтверждающий факт последнего регулярного получения заемщиком полной оплаты не менее чем за шесть месяцев.
Просмотрите историю платежей, чтобы определить ее пригодность в качестве стабильного квалифицируемого дохода. Чтобы считаться стабильным доходом, полные, регулярные и своевременные платежи должны быть получены в течение шести месяцев или дольше. Доход, полученный менее шести месяцев, считается нестабильным и не может быть использован для получения права заемщика на ипотеку. Кроме того, если полные или частичные платежи производятся на непоследовательной или спорадической основе, доход неприемлем для целей квалификации заемщика.

Примечание : Кредитор может включать алименты, алименты или отдельное содержание в качестве дохода только в том случае, если заемщик раскрывает их в Форме 1003 и требует, чтобы они учитывались при наличии ссуды.


Автомобильное пособие

Для того, чтобы автомобильное пособие считалось приемлемым стабильным доходом, заемщик должен получать платежи не менее двух лет. Кредитор должен добавить полную сумму резерва к ежемесячному доходу заемщика, а полную сумму расходов по аренде или финансированию — к ежемесячным долговым обязательствам заемщика.


Доход пансиона

Доход от пансионеров в основном доме или втором доме заемщика не считается приемлемым стабильным доходом, за исключением следующих случаев:

  • Когда заемщик с ограниченными возможностями получает арендный доход от проживания личный помощник, независимо от того, является ли это физическое лицо родственником заемщика, арендные платежи могут рассматриваться как приемлемый стабильный доход в размере до 30% от общего валового дохода, который используется для получения права заемщика на получение ипотечной ссуды.Персональные помощники обычно оплачиваются из средств Medicaid Waiver и включают проживание и питание, из которых арендная плата выплачивается заемщику.

  • Требования к участию в ипотеке HomeReady включают дополнительное исключение. См. Главу B5-6, Домашняя ипотека.

В следующей таблице представлены требования к проверке доходов от пансионеров.

Подтверждение доходов от пансионеров
Получите документацию, касающуюся истории совместного проживания гражданина (например, копию водительских прав, счета, банковские выписки или W- 2 формы), в котором адрес жильца совпадает с адресом заемщика.
Получить документацию об арендных платежах постояльца за последние 12 месяцев.

Доход от прироста капитала

Доход, полученный от прироста капитала, как правило, представляет собой разовую операцию; следовательно, его не следует рассматривать как часть стабильного ежемесячного дохода заемщика. Однако, если заемщику необходимо полагаться на доход от прироста капитала, чтобы соответствовать требованиям, этот доход должен быть подтвержден в соответствии со следующими требованиями.

Проверка дохода от прироста капитала
Задокументируйте двухлетнюю историю дохода от прироста капитала, получив копии подписанных заемщиком деклараций по федеральному подоходному налогу за последние два года , включая форму IRS 1040, Приложение D.
Получите средний доход за последние два года (в соответствии с разделом «Переменный доход» в B3-3. 1-01 «Общая информация о доходах») и используйте усредненную сумму как часть дохода заемщика, отвечающего требованиям, при условии, что заемщик представит текущие доказательства того, что он или она владеет дополнительным имуществом или активами, которые могут быть проданы, если для будущих выплат по ипотечному кредиту потребуется дополнительный доход.

Примечание : Капитальные убытки, указанные в форме 1040 IRS, Приложение D, не должны учитываться при расчете доходов или обязательств, даже если убытки повторяются.

В связи с характером этого дохода текущее получение дохода не требуется в соответствии с политикой допустимого возраста кредитных документов. Однако документация о праве собственности на активы должна соответствовать политике допустимого возраста кредитных документов (дополнительную информацию см. В B1-1-03, Допустимый возраст кредитных документов и федеральные налоговые декларации).


Доход по инвалидности — долгосрочный

В следующей таблице представлены требования к проверке дохода по долгосрочной инвалидности. Это не распространяется на доход по инвалидности, полученный от Управления социального обеспечения. См. Соответствующий раздел ниже для получения информации о доходе по социальному обеспечению.

Подтверждение дохода по долгосрочной нетрудоспособности
Получите копию политики заемщика по инвалидности или выписки о пособиях от плательщика пособий (страховой компании, работодателя или другого квалифицированного незаинтересованного лица). стороны) для определения
  • текущего права заемщика на получение пособия по инвалидности,

  • суммы и частоты выплат по инвалидности и

  • , если существует установленная договором дата прекращения или изменения.

Как правило, длительная нетрудоспособность не имеет установленной даты истечения срока и, как ожидается, будет продолжаться. Требование переоценки льгот не считается установленным сроком действия.

Если заемщик в настоящее время получает выплаты по краткосрочной нетрудоспособности, которые уменьшатся до меньшей суммы в течение следующих трех лет, поскольку они конвертируются в долгосрочные пособия, сумма долгосрочных пособий должна использоваться в качестве дохода, чтобы соответствовать требованиям. заемщик.Дополнительную информацию о краткосрочной нетрудоспособности см. В разделе «Доходы по временному отпуску» ниже.


Предложения или контракты о трудоустройстве

Если заемщик должен приступить к трудоустройству в соответствии с условиями предложения о трудоустройстве или контракта, кредитор может предоставить ссуду в соответствии с одним из вариантов, описанных ниже.

Вариант 1 — квитанция, полученная до выдачи ссуды
Кредитор должен получить оформленную копию предложения или контракта заемщика для будущего трудоустройства и ожидаемого дохода.
Перед предоставлением ссуды кредитор должен получить от заемщика квитанцию, в которой содержится достаточная информация для подтверждения дохода, используемого для квалификации заемщика на основании предложения или контракта. Коронка зарплаты должна храниться в файле ипотечной ссуды.
Вариант 2 — Квитанция не получена до выдачи ссуды
Этот вариант ограничен ссудами, которые соответствуют следующим критериям:
  • сделка покупки,

  • основное место жительства,

  • однокомпонентное имущество,

  • заемщик не нанят членом семьи или заинтересованной стороной в сделке, а

  • заемщик квалифицируется с использованием только фиксированных базовый доход.

Кредитор должен получить и изучить предложение или договор заемщика о найме в будущем. Предложение о трудоустройстве или договор должно быть
  • четко идентифицировать работодателя и заемщика, быть подписано работодателем и быть принято и подписано заемщиком;

  • четко указать условия найма, включая должность, вид и размер оплаты труда, а также дату начала работы; и

  • не являются условными.Примечание: если условия найма существуют, кредитор должен подтвердить до закрытия, что все условия найма соблюдены, устно или письменно. Это подтверждение необходимо указать в досье по ипотечной ссуде.

Также обратите внимание, что для члена профсоюза, который работает по профессии, которая приводит к серии краткосрочных назначений (например, квалифицированный рабочий-строитель, грузчик или рабочий сцены), профсоюз может предоставить оформленное предложение о работе или договор о будущем трудоустройстве.

Дата начала для заемщика должна быть не ранее, чем за 30 дней до даты векселя или не позднее чем через 90 дней после даты векселя.

Перед поставкой кредитор должен получить следующую документацию в зависимости от даты начала приема на работу заемщика:

Если начальная дата заемщика … Требуется документация
Дата примечания или не более чем за 30 дней до даты векселя
Не более чем через 90 дней после даты векселя Предложение о трудоустройстве или контракт
Кредитор должен документально подтвердить, в дополнение к сумме требуемых резервов посредством DU или для транзакции, одно из следующих:
  • Финансовые резервы, достаточные для покрытия основной суммы, процентов, налогов, страховых и ассоциативных взносов (PITIA) для рассматриваемой собственности в течение шести месяцев; или

  • Финансовые ресурсы, достаточные для покрытия ежемесячных обязательств, включенных в соотношение долга к доходу, включая PITIA для рассматриваемой собственности, в течение количества месяцев между датой примечания и датой начала приема на работу плюс один. Для целей расчета считайте любую часть месяца полным месяцем.

    Финансовые ресурсы могут включать:

    • финансовых резервов и

    • текущих доходов.

    Текущий доход относится к чистому доходу, который в настоящее время получает заемщик (или со-заемщик), может или не может быть использован для квалификации, и может или не может продолжаться после того, как заемщик приступит к работе в соответствии с предложением или контрактом. Для этой цели кредитор может использовать сумму дохода, которую заемщик ожидает получить в период между датой примечания и датой начала приема на работу.Если текущий доход не используется или не может быть использован в квалификационных целях, он может быть задокументирован кредитором с использованием документации о доходах, такой как квитанция о заработной плате, но подтверждение занятости не требуется.

Кредитор должен предоставить ссуду с кодом особой характеристики 707.

Примечание : DU выдаст проверочное сообщение, связанное с предложениями о работе и контрактами, если текущая дата начала работы заемщика совпадает с пустым или после даты создания файла ссуды.


Иностранный доход

Иностранный доход — это доход, полученный заемщиком, работающий в иностранной корпорации или иностранном правительстве, и выплачивается в иностранной валюте. Заемщики могут использовать иностранный доход для получения права при соблюдении следующих требований.

Подтверждение иностранного дохода
Копии его или ее подписанных федеральных налоговых деклараций за последние два года, которые включают иностранный доход.
Кредитор должен соответствовать стандартным требованиям к документации, основанным на источнике и типе дохода, как указано в Главе B3–3, Оценка дохода.

Доход при приеме на воспитание

Доход, полученный от спонсируемой государством или округом организации за временный уход за одним или несколькими детьми, может считаться приемлемым стабильным доходом при соблюдении следующих требований.

Подтверждение дохода по патронатному воспитанию
Подтвердите доход по патронатному воспитанию с помощью подтверждающих писем от организаций, предоставляющих доход.
Документ, подтверждающий, что заемщик оказывает двухлетние услуги по уходу за приемными семьями. Если заемщик не получал этот вид дохода в течение двух полных лет, доход все равно может считаться стабильным доходом, если
  • заемщик имеет как минимум 12-месячный опыт оказания услуг по уходу за приемными семьями, и

  • доход не составляет более 30% от общего валового дохода, который используется для получения ипотечной ссуды.


Пособие на жилье или пасторское пособие

Пособие на жилье или пасторское пособие может считаться соответствующим доходом, если имеется документация о том, что оно было получено в течение последних 12 месяцев, и пособие, вероятно, будет продолжаться в течение следующие три года. Пособие на оплату жилья может быть добавлено к доходу, но не может использоваться для компенсации ежемесячной оплаты жилья.


Процентный и дивидендный доход

В следующей таблице представлены требования к проверке процентного и дивидендного дохода.

Проверка доходов от процентов и дивидендов
Подтвердить право собственности заемщика на активы, по которым был получен процентный или дивидендный доход. Документация о праве собственности на активы должна соответствовать политике допустимого возраста кредитных документов (дополнительную информацию см. В B1-1-03, Допустимый возраст кредитных документов и федеральные налоговые декларации).
Задокументируйте двухлетнюю историю дохода, подтвержденную
  • копиями подписанных заемщиком федеральных налоговых деклараций или

  • копий выписок со счета.

Рассчитайте средний доход, полученный за последние два года. Дополнительную информацию см. В разделе «Переменный доход» документа B3-3.1-01 «Общая информация о доходе».
Вычтите любые активы, использованные для первоначального взноса или затрат на закрытие, из общих активов заемщика перед расчетом ожидаемого будущего дохода по процентам или дивидендам.

Сертификаты ипотечных кредитов

Государства и муниципалитеты могут выдавать ипотечные кредитные сертификаты (MCC) вместо или как часть своих полномочий по выпуску облигаций с доходом от ипотечных кредитов. MCC позволяют правомочному покупателю жилья впервые получить ипотеку, обеспеченную его или ее основным местом жительства, и потребовать федеральный налоговый кредит на определенный процент (обычно от 20% до 25%) от выплат процентов по ипотеке.

При расчете коэффициента DTI заемщика учитывайте максимально возможный доход MCC как дополнение к доходу заемщика, а не как уменьшение суммы платежа по ипотеке заемщика. Используйте следующий расчет при определении доступного дохода:

[(Сумма ипотеки) x (Ставка по облигациям) x (MCC%)] ÷ 12 = Сумма, добавляемая к ежемесячному доходу заемщика.

Например, если заемщик получает ипотечный кредит в размере 100 000 долларов США с процентной ставкой 7,5%, и он или она имеет право на получение кредита в размере 20% по программе MCC, сумма, которая должна быть добавлена ​​к его ежемесячному доходу, будет равна 125 долларов США (100000 долларов США x 7,5% x 20% = 1500 долларов США ÷ 12 = 125 долларов США).

Кредитор должен получить копию MCC и документально подтвержденный расчет кредитора корректировки дохода заемщика и включить их в файл ипотечной ссуды.

Для операций рефинансирования кредитор может разрешить MCC оставаться на месте до тех пор, пока он получит подтверждение до закрытия ссуды от поставщика MCC, что MCC остается в силе для новой ипотечной ссуды.Копии документов MCC, включая свидетельство о перевыпуске, должны храниться в файле новой ипотечной ссуды.


Доход по дифференцированным выплатам по ипотеке

Работодатель может субсидировать выплаты по ипотеке работнику, выплачивая всю или часть разницы в процентах между нынешними и предлагаемыми выплатами по ипотеке.

При расчете квалификационного коэффициента дифференциальные платежи должны добавляться к валовому доходу заемщика.

Платежи не могут использоваться для прямого зачета ипотечного платежа, даже если работодатель выплачивает их ипотечному кредитору, а не заемщику.

В следующей таблице представлены требования к проверке дохода от дифференциальных выплат по ипотеке.

Подтверждение доходов от дифференцированных выплат по ипотеке
Получите письменное подтверждение от работодателя заемщика, подтверждающее субсидию и указание суммы и продолжительности платежей.
Убедитесь, что можно ожидать продолжения получения дохода в течение как минимум трех лет с даты подачи заявки на ипотеку.

Если этот доход используется для транзакции покупки, текущая квитанция не требуется документировать, за исключением случаев, когда это подтверждается письмом работодателя. Для операций рефинансирования, когда доход продолжается по новому займу, недавняя квитанция должна соответствовать политике допустимого возраста кредитных документов (дополнительную информацию см. В B1-1-03, Допустимый возраст кредитных документов и федеральные налоговые декларации. ).


Доход заемщика, не являющегося жильцом

DU будет рассматривать доход заемщика, не являющегося жильцом, как соответствующий доход для основного места жительства с определенными ограничениями коэффициента LTV.

Для ссуд, гарантированных вручную, доход от заемщика, не являющегося арендатором, может рассматриваться как приемлемый квалифицируемый доход. Этот доход может компенсировать определенные недостатки, которые могут быть в заявке на получение кредита заемщика, такие как ограниченный доход, финансовые резервы или ограниченная кредитная история.Однако его нельзя использовать для компенсации значительных или недавних случаев значительного уничижительного кредита в кредитной истории арендатора-заемщика. Заемщик-арендатор должен все же разумно продемонстрировать готовность вносить платежи по ипотеке и сохранять домовладение. Если доход от заемщика, не являющегося жильцом, используется для квалификации, коэффициенты LTV ограничены.

См. B2-2-04, Гаранты, участники, подписавшие или не являющиеся заемщиками по предмету сделки, для получения информации о максимальных коэффициентах LTV, CLTV и HCLTV, которые применяются, когда доход заемщика, не являющегося арендатором, используется для квалификационных целей. как для ссуд с DU, так и для ссуд, гарантированных вручную.


Прибыль к получению по нотам

В следующей таблице представлены требования к проверке доходов по векселям к получению.

Проверка доходов по векселям к получению
Убедитесь, что можно ожидать продолжения получения дохода как минимум в течение трех лет с даты подачи заявки на ипотеку.
Получите копию примечания для определения суммы и продолжительности платежа.
Документируйте регулярное получение дохода за последние 12 месяцев.

Платежи по векселю, выполненные в течение последних 12 месяцев, независимо от продолжительности, не могут использоваться в качестве стабильного дохода.


Доход от государственной помощи

В следующей таблице представлены требования к проверке доходов от государственной помощи.

Подтверждение дохода от государственной помощи
Задокументируйте получение заемщиком дохода от государственной помощи в письмах или документах от плательщика, в которых указывается сумма, частота и продолжительность выплаты пособий.
Убедитесь, что можно ожидать продолжения получения дохода в течение как минимум трех лет с даты подачи заявки на ипотеку.

Ваучерная программа на выбор жилья (более известная как Раздел 8) также является приемлемым источником соответствующего дохода. Не требуется, чтобы платежи по ваучерам Раздела 8 были получены за какой-либо период времени до даты подачи заявки на ипотеку или чтобы выплаты продолжались в течение любого периода времени с даты заявки на ипотеку.

Проверка платежных ваучеров по Разделу 8
Уточните в государственном учреждении, которое выдает ваучеры, сумму ежемесячного платежа и необлагаемость дохода.

Если доход не облагается налогом, кредитор может рассчитать скорректированный валовой доход заемщика. Для получения дополнительной информации см. B3-3.1-01, Общая информация о доходах.

Доход от пособия по безработице

Доход от пособия по безработице обычно носит краткосрочный характер и может учитываться при квалификации заемщика в следующих сценариях:

  • не менее двух лет, что подтверждается копиями подписанных федеральных налоговых деклараций, отражающих доход от безработицы, связанный с сезонной занятостью. Дополнительную информацию см. В B3-3.1-05 «Доход от вторичной занятости (вторая и многократная работа) и сезонный доход».
  • Доход от пособия по безработице можно использовать при расчете финансовых ресурсов, которые требуются согласно Варианту 2 в предложениях о трудоустройстве и контрактах выше.

Примечание : Доход от пособия по безработице может быть использован для определения права заемщика на получение ссуды рефинансирования с высоким LTV. См. B5-7-03, Альтернативный квалификационный путь для рефинансирования с высоким LTV.


Пенсионный, государственный аннуитет и пенсионный доход

В следующей таблице представлены требования к проверке выхода на пенсию, государственной аннуитета и пенсионного дохода.

Подтверждение выхода на пенсию, государственной ренты и пенсионного дохода
Задокументируйте текущее получение дохода, подтвержденное
  • отчетом от организации, предоставившей доход,

  • копия письма о пенсионном вознаграждении или выписки о выплате,

  • копия отчета о финансовом или банковском счете,

  • копия подписанной федеральной налоговой декларации,

  • форма IRS W-2 или

  • форму IRS 1099.

Если доход от государственной аннуитета или пенсионного счета начнется в дату первой выплаты или раньше, задокументируйте этот доход вместе с выпиской о выплате от организации, предоставляющей доход. В выписке должны быть указаны вид дохода, сумма и частота выплаты, а также подтверждение начальной даты начала.
Если пенсионный доход выплачивается в форме распределения с пенсионных счетов 401 (k), IRA или Keogh, определите, будет ли доход продолжаться не менее трех лет после даты ипотеки. применение.Приемлемые остатки на пенсионных счетах (из 401 (k), IRA или Keogh) могут быть объединены с целью определения того, выполняется ли трехлетнее требование продолжения.

Примечание: Заемщик должен иметь неограниченный доступ к счетам без штрафных санкций.

Если выход на пенсию, аннуитет или пенсионный доход заемщика подтвержден службой проверки DU, DU выдаст сообщение с указанием необходимой документации. Эта документация может отличаться от требований, описанных выше.См. B3-2-02, DU Validation Service.


Доход от выплаты роялти

В следующей таблице представлены требования к проверке доходов от роялти.

Проверка доходов от выплат роялти
Получить копии
  • контракта, соглашения или отчета о роялти, подтверждающих сумму, частоту и продолжительность дохода; и

  • последняя подписанная федеральная налоговая декларация заемщика, включая соответствующую форму IRS 1040, Приложение E.

Подтвердите, что заемщик получал выплаты роялти в течение как минимум 12 месяцев и что выплаты будут продолжаться как минимум в течение трех лет после даты подачи заявки на ипотеку.

Дополнительную информацию см. В разделе «Переменный доход» документа B3-3.1-01 «Общая информация о доходе».


График K-1 Доход

Для заемщиков, владеющих менее 25% долей в товариществе, корпорации S или компании с ограниченной ответственностью (LLC), обычный доход, чистый доход от аренды недвижимости и прочий чистый доход от аренды Сообщается в форме IRS 1065 или IRS 1120S, Таблица K-1 может использоваться для квалификации заемщика при условии, что кредитор может подтвердить, что бизнес имеет достаточную ликвидность для поддержки вывода прибыли.Если в Приложении K-1 представлено это подтверждение, дальнейшая документация о ликвидности бизнеса не требуется.

В следующей таблице представлена ​​проверка требований к доходу для заемщиков, включенных в График K-1, с долей участия менее 25% в партнерстве, корпорации S или LLC.

Проверка доходов по Графику K-1
Если в Графике K-1 отражена задокументированная, стабильная история получения денежных распределений доходов от бизнеса в соответствии с уровнем дохода от бизнеса, используемого для соответствия требованиям, то дальнейшая документация о доступе к доходу или адекватной ликвидности бизнеса не требуется.Затем доход по Графику K-1 может быть включен в денежный поток заемщика.
Если в Приложении K-1 не отражена задокументированная, стабильная история получения денежных распределений дохода от бизнеса в соответствии с уровнем дохода от бизнеса, который используется для соответствия требованиям, то кредитор должен подтвердить, что бизнес имеет адекватные ликвидность для поддержки вывода прибыли. Кредитор может по своему усмотрению использовать метод подтверждения достаточной ликвидности бизнеса.
Если заемщик имеет двухлетнюю историю получения «гарантированных платежей партнеру» от партнерства или ООО, эти платежи могут быть добавлены к денежному потоку заемщика.

Примечание : Исключением из двухлетнего требования о получении «гарантированных платежей партнеру» является случай, если заемщик недавно приобрел номинальное право собственности в партнерстве по оказанию профессиональных услуг (например, в медицинской практике или юридической фирме) после того, как установленный трудовой стаж с товариществом.В этой ситуации кредитор может рассчитывать на гарантированную компенсацию заемщика. Это должно быть подтверждено соглашением о партнерстве с заемщиком и дополнительно подтверждено подтверждением дохода за текущий год до даты.

Требования к документации

Заемщик должен предоставить подписанные индивидуальные федеральные налоговые декларации за последние два года и график K-1 IRS за последние два года.


Доход по социальному обеспечению

В следующей таблице представлены требования к проверке дохода по социальному обеспечению.

Подтверждение дохода по социальному обеспечению
Доход по социальному обеспечению в связи с выходом на пенсию или длительной нетрудоспособностью, который заемщик получает со своего личного счета / трудовой книжки, не будет иметь установленный срок годности и, как ожидается, будет продолжаться.

Однако, если пособия по социальному обеспечению выплачиваются в качестве пособия для члена семьи получателя пособия, этот доход может быть использован для квалификации, если кредитор получит документацию, подтверждающую, что оставшийся срок составляет не менее трех лет с даты ипотеки. применение.

Документируйте регулярное получение платежей, что подтверждается следующим, в зависимости от типа пособия и родства получателя (собственного или другого), как показано в таблице ниже.
Требования к документации
Тип пособия по социальному обеспечению Заемщик получает пособие по социальному обеспечению из собственного счета / трудовой книжки Заемщик получает Пособия по социальному обеспечению из учетной записи / трудовой книжки другого лица
Выход на пенсию
  • Письмо о предоставлении SSA,

  • Подтверждение текущего получения, И

  • Трехлетнее ( е.g., подтверждение возраста получателя)

Нетрудоспособность
Пособие по потере кормильца NA
Дополнительный доход по обеспечению безопасности (SSI)
  • Письмо о присуждении SSA и

  • Доказательство текущего квитанции

NA

Если доход по социальному обеспечению заемщика подтвержден службой проверки DU, DU выдаст сообщение с указанием необходимой документации.Эта документация может отличаться от требований, описанных выше. См. B3-2-02, DU Validation Service.


Доход от временного отпуска

Временный отпуск обычно короткий по продолжительности и по причинам, связанным с отпуском по беременности и родам или по уходу за ребенком, краткосрочной инвалидностью или другими видами временных отпусков, которые приемлемы по закону или работодателем заемщика. Заемщики, находящиеся в временном отпуске, могут получать или не получать заработную плату во время их отсутствия на работе.

Если кредитору известно, что заемщик будет во временном отпуске на момент закрытия ипотечного кредита и что доход заемщика необходим для получения ссуды, кредитор должен определить допустимый доход и подтвердить трудоустройство, как описано ниже.

Временный отпуск — требования к трудоустройству
История занятости и доходов заемщика должна соответствовать стандартным требованиям, указанным в Разделе B3–3.1 «Работа и другие источники дохода».
Заемщик должен предоставить письменное подтверждение своего намерения вернуться к работе.
Кредитор должен документально подтвердить согласованную для заемщика дату возврата путем получения либо от заемщика, либо напрямую от работодателя (или уполномоченного лица работодателя, когда работодатель использует услуги третьей стороны для администрирования отпуск работника), подтверждающая дату документация, представленная работодателем или лицом, назначенным работодателем.

Примеры документации могут включать, помимо прочего, предыдущую переписку от работодателя или назначенного лица, в которой указывается продолжительность отпуска или ожидаемая дата возвращения, или компьютерная распечатка из системы учета работодателя или назначенного лица. (Эта документация не обязательно должна соответствовать политике допустимого возраста кредитных документов.)

Кредитор не должен получать от работодателя заемщика никаких доказательств или информации, указывающих на то, что заемщик не имеет права вернуться к работе после отпуска.
Кредитор должен получить устное подтверждение занятости в соответствии с B3-3.1-07 «Устное подтверждение занятости». Если работодатель подтверждает, что заемщик в настоящее время находится в временном отпуске, кредитор должен учитывать заемщика как работающего.
Кредитор должен проверить доход заемщика в соответствии с Разделом B3–3.1 «Занятость и другие источники дохода». Кредитор должен получить
  • сумму и продолжительность «временного дохода от отпуска» заемщика, для чего может потребоваться несколько документов или источников в зависимости от типа и продолжительности периода отпуска; и

  • — сумма «регулярного дохода от занятости», полученного заемщиком до временного отпуска.Регулярный доход от занятости включает в себя, помимо прочего, доход, который заемщик получает от работы на регулярной основе, который имеет право на квалификационные цели (например, базовая заработная плата, комиссионные и бонусы).

Примечание : Подтверждение дохода может быть предоставлено заемщиком, работодателем заемщика или сторонним поставщиком услуг проверки занятости.

Требования к расчету дохода, используемого для квалификации

Если заемщик вернется к работе на дату первого платежа по ипотеке, кредитор может учесть регулярный трудовой доход заемщика в качестве квалификационного.

Если заемщик , а не вернется к работе на дату первого платежа по ипотеке, кредитор должен использовать меньшую из доходов заемщика от временного отпуска (если таковые имеются) или регулярного дохода от работы. Если доход от временного отпуска заемщика меньше его или ее обычного дохода от работы, кредитор может дополнить доход от временного отпуска доступными ликвидными финансовыми резервами (см. B3-4.1-01, Минимальные требования к резервам). Ниже приведены инструкции по расчету «дополнительного дохода»:

Сумма дополнительного дохода = доступные ликвидные резервы, разделенные на количество месяцев дополнительного дохода

  • Доступные ликвидные резервы : вычтите все средства, необходимые для завершения транзакции (первоначальный взнос, затраты на закрытие, другие необходимые выплаты по долгу, условное депонирование и минимальные обязательные резервы) от общей проверенной суммы ликвидных активов.

  • Количество месяцев дополнительного дохода : количество месяцев с даты первого платежа по ипотеке до даты, когда заемщик начнет получать свой регулярный трудовой доход, округленное до следующего целого числа.

После определения дополнительного дохода кредитор должен рассчитать общий соответствующий доход.

Общий квалификационный доход = дополнительный доход плюс доход временного отпуска

Общий соответствующий квалификационный доход, который получается, не может превышать регулярный трудовой доход заемщика.

Пример

Сумма регулярного дохода: 6000 долларов в месяц

Доход от временного отпуска: 2000 долларов в месяц

Всего проверенных ликвидных активов: 30 000 долларов

Средства, необходимые для завершения транзакции: 18000 долларов

Доступные ликвидные резервы: 12000 долларов

Дата первого платежа: 1 июля

Дата, когда заемщик начнет получать регулярный доход от работы: 1 ноября

Дополнительный доход: 12000 долларов США / 4 = 3000 долларов США

Общий соответствующий доход: 3000 долларов США + 2000 долларов США = 5000 долларов США

см. B3-3.5-01, Документация о доходах и занятости для DU, для руководства по вводу данных.

Примечание : Эти требования применяются, если кредитор узнает в процессе проверки занятости и дохода, что заемщик находится во временном отпуске. Если заемщик в настоящее время не находится в временном отпуске, кредитор не должен спрашивать, намерен ли он или она взять отпуск в будущем.


Доход от чаевых

В следующей таблице представлены требования к проверке дохода на чаевые.

Подтверждение дохода от чаевых
Получите следующие документы:
  • заполненный Запрос на подтверждение занятости (Форма 1005 или Форма 1005 (S)), или

  • квитанция о недавней зарплате заемщика и

  • формы IRS W-2, охватывающие последний двухлетний период или последние два года налоговых деклараций с формой 4137 IRS, налогом на социальное обеспечение и медицинское обслуживание на неучтенные чаевые. , чтобы проверить советы, о которых не сообщил работодатель.

Для получения дополнительной информации см. B3-3.1-02, Стандарты трудовой документации.

Чаевые доходы могут быть использованы для квалификации заемщика, если кредитор подтвердит, что заемщик получал их в течение последних двух лет.
Кредитор должен определить размер чаевых, который может учитываться при оценке заемщика. Дополнительную информацию см. В разделе «Переменный доход» документа B3-3.1-01 «Общая информация о доходе».

Доход траста

В следующей таблице представлены требования к проверке дохода траста.

Подтверждение дохода траста
Подтвердите доход траста, получив копию доверительного соглашения или отчета доверительного управляющего, подтверждающие сумму, частоту и продолжительность платежей.
Убедитесь, что трастовый доход будет продолжаться не менее трех лет с даты подачи заявки на ипотеку.

Если этот доход не поступает ежемесячно, документация о текущем получении дохода не требуется в соответствии с политикой допустимого возраста кредитных документов.


Доход от льгот VA

В следующей таблице представлены требования к проверке дохода от льгот VA.

Примечание : Пособия на образование не являются приемлемым доходом, поскольку они компенсируются расходами на образование.

Подтверждение дохода от выплат VA
Задокументируйте получение заемщиком льгот VA в письме или бланке распределения от VA.
Убедитесь, что можно ожидать продолжения получения дохода в течение как минимум трех лет с даты подачи заявки на ипотеку. (Подтверждение не требуется для пенсионного обеспечения VA или долгосрочного пособия по нетрудоспособности.)

Связанные объявления

В таблице ниже приведены ссылки на опубликованные объявления, относящиеся к этой теме.

900 50
Объявления Дата выпуска
Объявление SEL-2021-11 15 декабря 2021 г.
Объявление SEL-2021-08 1 сентября 2021 г.
Объявление SEL-2020-07 16 декабря 2020 г.
Объявление SEL-2019-08 2 октября 2019 г.
Объявление SEL-2019-07 7 августа 2019 г.
Объявление SEL -2018-09 4 декабря 2018 г.
Объявление SEL-2018-08 2 октября 2018 г.
Объявление SEL-2018-06 7 августа 2018 г.
Объявление SEL-2017 -06 25 июля 2017 г.
Объявление SEL-2016-08 24 октября 2016 г.
Объявление мент SEL-2016–05 28 июня 2016 г.
Объявление SEL-2016–04 31 мая 2016 г.
Объявление SEL-2015–10 29 сентября 2015 г.
Объявление SEL -2015–09 25 августа 2015 г.
Объявление SEL-2015–07 30 июня 2015 г.
Объявление SEL-2015–01 27 января 2015 г.
Объявление SEL-2014 –12 30 сентября 2014 г.
Объявление SEL-2014–06 27 мая 2014 г.
Объявление SEL-2013–07 24 сентября 2013 г.
Объявление SEL-2013–04 28 мая 2013 г.
Объявление SEL-2012-13 13 ноября 2012 г.
Объявление SEL-2012–07 21 августа 2012 г.
Объявление SEL-2012–04 15 мая 2012 г.
Объявление SEL-2011–13 20 декабря 2011 г.
Объявление SEL-2010–16 1 декабря 2010 г.
Объявление SEL-2010–13 20 сентября 2010 г.
Объявление 09–19 8 июня 2009 г.


Мнение | Что мы видим в постыдных тенденциях на U.S. Материнское здоровье

По сравнению с аналогичными странами, траектория развития материнского здоровья в Соединенных Штатах была постыдной. Решение этой усугубляющейся проблемы требует рассмотрения не только качества ухода, получаемого женщиной, но и всей окружающей ее среды — от ее доступа к медицинскому обслуживанию до наличия продуктов питания в ее сообществе.

Индекс материнской уязвимости использует массив данных о материнском здоровье и сообществе (всего шесть категорий), что дает более полную картину того, что является движущим фактором риска плохих показателей материнского здоровья в округах по всей Америке.

Данные показывают, что шансы женщины на здоровую беременность сильно различаются в зависимости от того, где она живет, в зависимости от таких факторов, как наличие у нее диплома об окончании средней школы, ее подверженность бедности, ее доступ к акушеркам-гинекологам и акушеркам, а также ее доступ к медицинским услугам. клиники абортов.

Насколько подвержены риску женщины в вашем округе и почему? Найдите свой округ, чтобы узнать. (Более высокие баллы указывают на больший риск.)

Якутат-Сити и округ, Аляска

Бристоль-Бей-Боро, Аляска

Муниципалитет Скагуэй, Аляска

Озеро и полуостров Боро, Аляска

Район переписи населения Хуна-Ангун, Аляска

…3137 результаты не показаны

Общий риск для матери в округе Нью-Йорк, штат Нью-Йорк. низкий.

Источник: Surgo Ventures. · Примечания: Материнский риск оценивается по шкале от 0 до 100, причем более высокий балл означает более высокий риск. W.R.A. расшифровывается как «женщины репродуктивного возраста». Загрязнение воздуха определяется концентрацией твердых частиц (PM2,5). Качество амбулаторной помощи основано на показателях качества профилактики Министерства здравоохранения и служб США.

Риск плохого материнского здоровья для женщин в значительной степени зависит от расы, и эти расовые различия сильно различаются в зависимости от региона.

Например, на Среднем Западе и Северо-Востоке существует большой разрыв в риске для чернокожих женщин по сравнению с белыми.

Для матерей американских индейцев и коренных жителей Аляски разница в риске по сравнению с белыми матерями является наибольшей на Западе и Среднем Западе, особенно в штатах с резервациями американских индейцев, таких как Монтана, Южная Дакота и Нью-Мексико, что позволяет предположить, что женщины репродуктивного возраста, живущие в резервациях, могут чаще умирают, и у них более рискованная беременность.

Материнский риск, связанный с

физическая среда

Расовые различия в преступности,

жилье и транспортная доступность

Материнский риск, связанный с физической средой

Расовые различия в преступности, доступе к жилью и транспорту

Материнский риск, связанный с физической средой

Расовые различия в преступности, доступе к жилью и транспорту

Материнский риск, связанный с физической средой

Расовые различия в преступности, доступе к жилью и транспорту

Источник: Surgo Ventures.

Что способствует большому разрыву между белыми и черными женщинами?

Практически во всех штатах три типа факторов играют огромную роль. Белые женщины с большей вероятностью будут жить в хорошей физической среде: в сообществах с меньшим загрязнением, меньшим количеством преступлений с применением насилия и лучшим доступом к высококачественному жилью и возможностям транспорта. Они также с большей вероятностью будут иметь хорошее физическое здоровье, иметь доступ к стратегиям лечения и профилактики инфекций, передаваемых половым путем, и неинфекционных заболеваний.И они сталкиваются с меньшим количеством социально-экономических барьеров: они с большей вероятностью будут иметь доступ к возможностям образования, финансовым ресурсам и вариантам здорового питания и с меньшей вероятностью столкнутся с языковыми барьерами.

Но есть несколько исключений — например, в Висконсине, штате, где существует самый высокий разрыв в уровне риска между черными и белыми женщинами. Психическое здоровье и злоупотребление психоактивными веществами играют важную роль в дополнение к факторам, описанным выше. Это включает в себя общий уровень стресса, психические заболевания, такие как депрессия, доступ к психиатрической помощи и употребление таких веществ, как никотин и запрещенные наркотики.

Материнский риск, связанный с

социально-экономический статус

Расовые различия в образовании,

бедность и социальный капитал

Материнский риск, связанный с социально-экономическим статусом

Расовые различия в образовании, бедности и социальном капитале

Материнский риск, связанный с социально-экономическим статусом

Расовые различия в образовании, бедности и социальном капитале

Материнский риск, связанный с социально-экономическим статусом

Расовые различия в образовании, бедности и социальном капитале

Источник: Surgo Ventures.

За последние два десятилетия материнская смертность увеличилась почти на 60 процентов. Соединенные Штаты являются единственной страной Группы 7, помимо Канады, где наблюдается такое резкое ухудшение материнского здоровья. (В Канаде наблюдалось незначительное увеличение смертности, связанной с беременностью.)

Президент Байден инвестировал средства в различные программы по улучшению материнского здоровья, такие как расширение покрытия Medicaid до 12 месяцев после родов, обучение неявной предвзятости для медицинских работников и комитеты по проверке материнской смертности на уровне штата.

Принятие Закона о материнском здоровье чернокожих, который включает в себя ряд трансформирующих политик в отношении материнского здоровья, является следующим важным шагом в решении этой сложной проблемы. На сегодняшний день это наиболее полный и научно обоснованный законодательный подход к устранению препятствий на пути к хорошему материнскому здоровью для цветных женщин.

Материнская смертность на 100 000 живорождений

Материнская смертность на 100 000 живорождений

Материнская смертность на 100 000 живорождений

Источник: Всемирный банк.

Однако такая широкая федеральная политика не может решить проблему самостоятельно. Нам также нужны гораздо более целенаправленные действия на местном уровне в форме определенного пакета решений, адаптированных к проблемам, с которыми сталкивается каждое сообщество, потому что причины материнского риска могут варьироваться от округа к округу.

Рассмотрим два округа, где беременность особенно опасна: округ Джорджтаун, Южная Каролина, и округ Уэбб, штат Техас.

В графстве Джорджтаун местные лидеры могли бы сосредоточить внимание на неинфекционных заболеваниях и увеличивать количество обследований на инфекции, передаваемые половым путем, предлагая недорогие транспортные услуги, чтобы помочь женщинам добраться до медицинских приемов, или предлагая более качественное и доступное жилье там, где беременные женщины этого делать не могут. должны беспокоиться о росте черной плесени в их спальнях.

Но в округе Уэбб риски связаны с такими вещами, как знание английского языка, наличие у женщины диплома о среднем образовании, бедность или отсутствие продовольственной безопасности, доступ к акушеркам и акушеркам, а также доступ к клиникам для абортов. Лица, принимающие решения, должны сосредоточиться на другом наборе решений, таких как расширение доступа к программам питания, таким как WIC и SNAP, и расширение доступа к акушеркам, доулам и услугам по планированию семьи.

Хотя индекс уязвимости демонстрирует круг проблем, с которыми сталкиваются законодатели, он не полностью объясняет расовое неравенство.Это говорит о том, что здесь есть и другие причины. Чернокожие женщины сталкиваются с неявными предубеждениями, которые приводят к худшему обращению и должны терпеть другие проявления расизма, такие как сегрегация по месту жительства на уровне района.

Устранение расовых различий в показателях материнского здоровья — это ответственность не только людей, работающих в сфере здравоохранения. Жилищные органы могут помочь женщинам с низкими доходами найти лучшие жилищные условия; городские планировщики могут расширить доступ к вариантам здорового питания в общинах с недостаточным уровнем обеспеченности услугами; а преподаватели и школьная администрация могут предоставить гибкие возможности G.E.D. или варианты получения высшего образования для матерей, потенциально включая бесплатный или недорогой уход за детьми в дневное время.

Соединенным Штатам давно пора заняться разрушительным расовым разрывом в области материнского здоровья. Лица, определяющие политику, исследователи, общественные организации здравоохранения и правозащитники из всех секторов должны объединиться, чтобы обеспечить лучшее будущее для всех рожениц.

Как в Германию — Mutterschaftsgeld

Если у вас есть ребенок в Германии, вы можете иметь право на получение Mutterschaftsgeld или пособия по беременности и родам. Mutterschaftsgeld — это финансовая услуга, которую оплачивает Gesetzliche Krankenversicherung , государственное медицинское страхование Германии. Это финансовая поддержка, предоставляемая беременным женщинам за 6 недель до и через 8 недель после родов в рамках обязательного отпуска по беременности и родам Mutterschutzfrist (см. Соответствующую статью).

Кто соответствует требованиям?

Беременные женщины, соответствующие критериям: Pflichtversichert , обязательное страхование и трудоустройство.Домохозяйки и самозанятые лица без Krankengeldanspruch , Право на пособие по болезни, не имеют права на получение пособия.

Как подать заявку?

Самый ранний срок подачи заявки — за 7 недель до предполагаемой даты доставки, которая официально зарегистрирована вашим доктором в так называемом: «Bescheinigung über den mutmasslichen Tag der Entbindung» , Сертификат ожидаемой даты доставки (желтая форма) . Затем эта форма будет доставлена ​​вашему поставщику медицинских услуг, где будет сделана копия для ваших файлов.На этом этапе вам также необходимо заполнить заявление, с которым вам поможет ваш агент по страхованию здоровья.

Права

Размер Mutterschaftsgeld (пособие по беременности и родам) будет варьироваться от случая к случаю, поскольку он основан на существующей оплате труда. Расчет основан на средней чистой сумме трех последних полных ежемесячных зарплат заявителя или последних 13 недель выплаты заработной платы до начала периода защиты материнства и деленной на общее количество дней за измеряемый период.Максимальная суточная выплата, выдаваемая Государственной медицинской страховой компанией, не превышает 13 евро в день. Если чистая сумма заработной платы выше этой, работодатель обязан по федеральному закону выплатить разницу, которая известна как Arbeitgeberzuschuss .

Женщины, застрахованные через частную медицинскую страховую компанию, а также женщины, работающие на мини-вакансиях без медицинской страховки, и Familienversicherte , застрахованные члены семьи получают максимальную единовременную выплату в размере 210 евро.Ответственным органом по таким делам является Bundesversicherungsamt , Mutterschaftsgeldstelle , Немецкая страховая касса, Департамент пособий по беременности и родам.

Bundesversicherungsamt
Mutterschaftsgeldstelle
Фридрих-Эберт-Аллее 38
53113 Бонн
Тел. (02 28) 61 918 88

Если вы безработная, будущая мать, которая получала пособие по безработице на момент начала периода защиты материнства, вы также должны иметь право на получение пособия по беременности и родам.Размер выплаты обычно равен вашему пособию по безработице, но ответственность за выплату возлагается на вашу медицинскую страховку, а не на местную кассу по безработице, Agentur für Arbeit . В таких случаях обратитесь в свою медицинскую страховую компанию и к назначенному вам агенту в местном отделении по безработице.

Щелкните здесь, чтобы получить информацию о рождении ребенка в Германии.

Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию о выплатах сотрудникам в Германии.

Сколько стоит рождение ребенка?

Для многих будущих родителей один вопрос вырисовывается превыше всего: сколько стоит родить ребенка? У вас может возникнуть соблазн забыть об этом и сосредоточиться на более интересных вещах, таких как украшение детской и покупка всей новой одежды, которая понадобится ребенку, но об этом важно подумать.И беременность, и роды требуют серьезной медицинской помощи. Другими словами, вы не будете платить только за роды. Сама беременность сопряжена с расходами, которые сопровождают многочисленные визиты к врачу, анализы и процедуры, которые могут вам понадобиться. Поэтому вам нужно убедиться, что у вас достаточно финансовой подушки, прежде чем вы решите завести ребенка. Если вы собираетесь пополнить свою семью, возможно, вам стоит подумать о том, чтобы воспользоваться услугами финансового консультанта.

Средняя стоимость рождения ребенка

Затраты на рождение ребенка включают не только фактические роды.Эти расходы также включают регулярные осмотры, анализы и дородовой уход, связанный с беременностью. Согласно данным, собранным FAIR Health, средняя цена за рождение ребенка через естественные роды в большинстве штатов составляет от 5000 до 11000 долларов.

Эти цены включают общую продолжительность лечения, гонорар акушера (включая дородовой уход), гонорар анестезиолога и госпитализацию. Средние затраты на кесарево сечение или кесарево сечение колеблются от 7 500 до 14 500 долларов. Однако осложнения во время родов, связанные с вагинальными родами или кесаревым сечением, увеличивают плату за роды.

Стоимость рождения ребенка по штату

Хотя мы перечислили средние затраты на рождение ребенка в США, важно отметить, что эти затраты различаются для каждого штата. Ключевые факторы, влияющие на окончательную стоимость родов, включают состояние и стоимость жизни в нем, тип родов и наличие у пациента медицинской страховки. Хотя точная стоимость родов колеблется от 4000 до 20 000 долларов, мы рассмотрим два штата с самыми высокими и самыми низкими затратами на роды.

Стоимость вагинальных родов со страховкой на Аляске составляет 10 681 доллар, а без страховки — 19 775 долларов, согласно данным Fair Health. Штат с самыми низкими затратами на рождение ребенка — Алабама. В Алабаме вагинальные роды со страховкой стоят 4884 доллара. Однако доставка без страховки стоит 9013 долларов. Доставка кесарева сечения со страховкой или без нее для каждого штата значительно увеличивает ваши окончательные затраты.

Как медицинское страхование влияет на стоимость родов

Федеральный закон требует, чтобы уход по беременности и родам покрывался планами медицинского страхования.Однако это требование содержит два ключевых исключения. Во-первых, вы можете оставаться в плане медицинского обслуживания своих родителей до 26 лет. Это не распространяется на роды и уход за новорожденным, но распространяется на уход за беременностью и материнством. Другое исключение состоит в том, что устаревшие планы медицинского страхования или планы, созданные до 23 марта 2010 г. или ранее, не гарантируют уход по беременности и родам.

Если вы хотите знать, какую часть расходов на беременность и роды покроет ваша медицинская страховка, имейте в виду, что франшизы, доплаты и совместное страхование, связанные с вашим планом, повлияют на покрываемую сумму.Еще один фактор, определяющий сумму медицинских расходов, покрываемых вашим планом, — это то, сколько денег вы заплатили для покрытия лимита личных расходов на год, в котором действует план медицинского страхования. Наконец, сумма покрываемых расходов зависит от того, включает ли сеть поставщиков вашего плана больницы и врачей, которых вы используете.

Как сэкономить до рождения ребенка

Процесс рождения ребенка требует большой подготовки.Но вы можете опередить игру несколькими способами. Для начала постарайтесь выяснить, сколько больниц рядом с вами покроет вашу медицинскую страховку.

Затем вы можете сравнить больницы, чтобы определить, какая из них поможет вам значительно снизить медицинские расходы. Вы также можете сэкономить, сократив ненужные покупки. Кроме того, чем больше вы сокращаете покупки абсолютно ненужных вещей, тем больше денег вам придется потратить на медицинские расходы при родах.

Итог

В целом, рождение ребенка может быть одновременно радостным и изменяющим жизнь опытом. Замечательно обнимать своего новорожденного с любовью, но при этом вы не хотите разорять банк. Важно помнить о расходах, связанных с беременностью и родами. Кроме того, имейте в виду, что осложнения во время родов могут увеличить эти расходы.

Советы по экономии денег
  • Если вы планируете завести ребенка, может быть полезно сначала поговорить с финансовым консультантом.Найти квалифицированного финансового консультанта не должно быть сложно. Бесплатный инструмент SmartAsset подберет вам до трех финансовых консультантов в вашем регионе, и вы можете бесплатно опросить своих партнеров, чтобы решить, какой из них вам подходит. Если вы готовы найти консультанта, который поможет вам в достижении финансовых целей, начните прямо сейчас.
  • Один из способов лучше подготовиться к затратам на рождение ребенка — это составить бюджет. Напишите список ваших самых важных расходов и исключите другие ненужные покупки.Другими словами, отделите потребности от желаний. Прежде чем вы это заметите, у вас будет немного денег.
  • Подумайте о том, чтобы поместить эти дополнительные деньги на высокодоходный сберегательный счет, который поможет вам максимально эффективно использовать свои сбережения. Это лучшие сберегательные счета, доступные сейчас.

Фото: © iStock.com / Rostislav_Sedlacek, © iStock.com / Kate_sept2004, © iStock.com / SolStock

Рики Хьюстон CEPF® Рики Хьюстон пишет для SmartAsset по различным темам, связанным с личными финансами.Его опыт включает пенсию и банковское дело. Рики — сертифицированный преподаватель по личным финансам (CEPF®). Он окончил Бостонский университет, где получил степень бакалавра журналистики. Он участвовал в работе, опубликованной в Boston Globe, и работал вместе с отмеченными наградами преподавателями Центра журналистских расследований Новой Англии при Бостонском университете. Рики также любит играть на гитаре, путешествовать за границу и открывать для себя новую музыку. Он родом из Уилмингтона, Северная Каролина.

Программа дополнительной помощи в области питания (SNAP)

О программе SNAP

Программа дополнительного питания (SNAP) округа Колумбия (ранее известная как продовольственные талоны) помогает малообеспеченным лицам и семьям, предоставляя ежемесячные пособия на покупку продуктов питания. Льготы по протоколу SNAP предоставляются по карте электронного перевода пособий (EBT), которая используется в качестве дебетовой карты. Карты EBT принимаются в большинстве продуктовых магазинов, на некоторых фермерских рынках, в круглосуточных магазинах, а также в некоторых интернет-магазинах.Льготы по программе SNAP, как правило, нельзя использовать для покупки готовых продуктов, витаминов, алкоголя / табака и непродовольственных товаров (например, мыла или зубной пасты).

Как подать заявление

Вы можете подать заявление на получение SNAP, заполнив заявление, предоставив документы, подтверждающие ваше право на участие, и приняв участие в собеседовании.

Право на участие

Право на участие и размер пособия основаны на доходе, расходах и количестве людей, подающих заявление в качестве домохозяйства.

Текущее право на участие

Если вы соответствуете критериям, вы получите сертификат SNAP на определенное количество месяцев. Это может составлять от 4 до 24 месяцев, в зависимости от ваших обстоятельств. Вам нужно будет уведомить нас, если вы заметите определенные изменения. В зависимости от периода сертификации вам может потребоваться пройти регистрацию в середине периода сертификации — это называется «промежуточной сертификацией» или «временным контактом». В конце периода сертификации вам нужно будет заполнить заявку, предоставить нам документацию, подтверждающую ваше текущее право на участие, и вас могут попросить принять участие в собеседовании.

Если вы получили уведомление о том, что пришло время завершить промежуточную сертификацию или повторную сертификацию SNAP, вы можете выполнить эти действия онлайн, через мобильное приложение или отправить заполненную промежуточную или повторную сертификацию лично или по почте.

Если вы получили уведомление о том, что пришло время заполнить временный контакт SNAP, позвоните в информационный центр ESA Public Benefits по телефону (202) 727-5355 с 7:30 до 16:45, с понедельника по пятницу.

Карты электронного перевода пособий (EBT)

Если вы одобрены для участия в программе SNAP, каждый месяц ваши льготы по программе SNAP будут автоматически переводиться на карту EBT.Вы должны создать PIN-код, который нужно будет вводить каждый раз, когда вы совершаете подходящую покупку еды.

Использование льгот SNAP

SNAP принимается в большинстве продуктовых магазинов, мини-маркетов, некоторых фермерских рынков и некоторых интернет-магазинов. SNAP можно использовать только для покупки подходящих продуктов питания.

Услуги по трудоустройству и обучению для получателей SNAP

Если вы одобрены для участия в программе SNAP, вы можете получить бесплатную помощь в трудоустройстве, обучении и образовании по телефону:

  • Программа занятости и обучения SNAP (SNAP E&T) — Если вы получаете пособие по программе SNAP и не получаете пособие по программе TANF, программа SNAP E&T может помочь вам в достижении ваших карьерных целей с помощью широкого спектра услуг, ориентированных на ваши интересы и потребности.Программа является полностью добровольной, и участники получают возмещение соответствующих критериям транспортных расходов, ухода за детьми и других расходов, связанных с участием. Ноутбуки также доступны участникам, имеющим право на аренду.
  • Бюджет 2022 г.

    Введение

    Бюджет на 2022 год был объявлен во вторник, 12 октября 2021 года.

    В этом документе приводится краткое изложение основных изменений в налогообложении, социальное обеспечение, здравоохранение, жилье, образование, занятость и другие области. это обзор, а не полное изложение мер, объявленных в бюджете 2022.

    Более подробная информация об объявлениях бюджета будет добавлена ​​в этот документ в ближайшие дни.

    Некоторые из заявленных в Бюджет изменений вступают в силу немедленно. Другие вступят в силу с начала января 2022 года или позже в 2022 году. Многие другие должны быть завершены до вступления в силу.

    Некоторые элементы этих мер могут измениться, когда законодательство требует ввести их в действие.

    Дополнительная информация о бюджете на 2022 год

    Вы можете получить доступ к различной информации из государственного бюджета на 2022 год. стр. в том числе:

    Доступна другая информация о бюджетном процессе, включая бюджет. Цикл и налог Документы группы по стратегии (с изложением вариантов изменения налоговой политики).

    Выздоровление от COVID-19

    Финансирование в размере 7 миллиардов евро доступно для поддержки ответа на COVID-19 , включая финансирование, выделенное государству отделы. Для областей, где существует высокая степень уверенности в затратах, Департаментам было выделено почти 3 миллиарда евро. Дополнительное финансирование на сумму чуть более 4 миллиардов евро было размещено в резервном фонде на случай, если нужный. Финансирование включает:

    Налогообложение

    Ставки налога на прибыль останутся прежними (20% и 40%), но будут увеличены налоговые льготы и изменены диапазоны подоходного налога.

    Стандартная ставка налога (сумма, которую вы можете заработать раньше). вы начинаете платить более высокую ставку налога) будет увеличена на 1500 евро.

    Следующий налог кредиты увеличатся на € 50:

    • Индивидуальный налоговый кредит
    • Налоговый кредит на сотрудников
    • Налоговый кредит на заработанный доход
    • Налог на вдовство или оставшийся в живых гражданский партнер (без ребенка-иждивенца) Кредит

    Налоговые льготы на удаленную работу

    Льгота по подоходному налогу с расходов на удаленную работу будет доступна в размере 30% от подтвержденные расходы на электроэнергию, отопление и интернет за проведенные дни работать из дома.

    Универсальный социальный сбор (USC)

    Потолок диапазона 2% ОСК будет увеличится на 608 евро до 21 295 евро, чтобы заработная плата штатного работника минимальная заработная плата останется за пределами более высоких ставок USC.

    Налог на выбросы углерода

    Налог на выбросы углекислого газа увеличится на 7,50 евро за тонну выбрасываемого углекислого газа, от 33,50 € до 41,00 €. Это действует с полуночи для автомобильного топлива и с 1 Май 2022 года для всех остальных видов топлива. См. «Окружающая среда и климат» ниже.

    Налог на регистрацию транспортных средств (VRT)

    С января 2022 года будут введены пересмотренные ставки VRT. Изменения включают а:

    • Увеличение на 1% для транспортных средств между диапазонами 9-12
    • Увеличение на 2% для транспортных средств между диапазонами 13-15
    • Увеличение на 4% для автомобилей между диапазонами 16-20

    PRSI работодателя

    Порог недельного дохода для более высокой ставки работодателя PRSI увеличится с 398 евро до 410 евро, чтобы не допустить стимул к сокращению рабочего времени штатного сотрудника по увеличенному минимальная заработная плата (с 1 января 2022 года).

    НДС

    Пониженная ставка НДС 9% для гостиничного сектора будет продолжить до конца августа 2022 года.

    Корпоративный налог

    Новая ставка корпоративного налога в размере 15%. будет введена для предприятия с оборотом более 750 миллионов евро в год.

    Налог на табачные изделия

    С 13 октября увеличится налог на табачные изделия. Пакет из 20 сигарет увеличатся на 0,50 евро , с пропорционально увеличивается на другие табачные изделия.

    Социальное обеспечение

    Максимальная ставка всех еженедельных социальных выплат будет увеличится на 5 евро с пропорциональным увеличением для квалифицированных взрослых и людей сниженные ставки оплаты (январь 2022 г.).

    Это также относится к программам занятости , таким как Сообщество Занятость (CE), Tús и сельский Социальная схема (январь 2022 г.).

    Людям в возрасте 25 лет и младше, получающим льготную ставку Ищущие работу Пособие будет полностью увеличено на 5 евро (январь 2022 г.).

    Еженедельная ставка квалифицированного ребенок увеличится на 2 евро с 38 евро до 40 евро для детей до 12 лет возраста. Он увеличится на 3 евро с 45 до 48 евро для детей в возрасте от 12 лет. и более (январь 2022 г.).

    Рождественский бонус

    Рождество Бонус в размере 100% будет выплачен в начале декабря 2021 года лицам, получившим долгосрочная социальная выплата (минимальная выплата 20 евро).

    Запас топлива

    Топливо Пособие увеличится на 5 евро с 28 евро до 33 евро в неделю с 12 Октябрь 2022 г.

    Порог дохода для топливных надбавок увеличится на 20 евро со 100 евро. до 120 евро (январь 2022 г.).

    Люди, получающие пособие для ищущих работу или дополнительное пособие Социальное пособие на 12 месяцев дает право на получение топливного пособия — это сокращение на 3 месяца — с 15 месяцев (сентябрь 2022 г.).

    Жизнь в одиночестве Повышение

    Живые Одно повышение вырастет на 3 евро с 19 до 22 евро (январь 2022 г.).

    Выплаты семьям

    Рабочий Семейный порог выплаты будет увеличен на 10 евро для всех размеров семьи. (Июнь 2022 г.).

    Родительский Пособие будет продлено на 2 недели с 5 недель до 7 недель для родителей. детей, рожденных или усыновленных с ноября 2019 г. (июль 2022 г.).

    Спина на школьную одежду и обувь (BTSCFA) для ребенка 4-11 лет увеличится на 10 евро со 150 до 160 евро. Для детей от 12 лет также увеличится на 10 евро с 275 до 285 евро.

    Лимит еженедельного дохода для неполных семей будет увеличен до то же, что и в домохозяйствах с двумя родителями (июнь 2022 г.).

    Выплаты по инвалидности и болезни

    Минимальный размер уплачиваемых взносов в систему PRSI, необходимых для получения права на лечение Размер пособия снизится с 5 лет (260 недель) до 9 месяцев (39 недель) за люди в возрасте от 25 до 28 лет (июнь 2022 г.).

    Грант в размере 50% (до 500 евро) на стоимость париков, шиньонов или волос. системы замены из-за болезни будут введены в рамках лечения Схема льгот (июнь 2022 г.).

    Невнимание к доходам для опекунов Пособие увеличится с 332 евро.От 50 до 350 евро на одного человека и от 665 евро до 750 евро за пару. Неуважение к капиталу увеличится на € 30 000 от € 20 000 до € 50 000 (июнь 2022 г.).

    Период, в течение которого пособие по уходу и место жительства Пособие по уходу может выплачиваться за детей, находящихся в больнице, будет увеличено с 3 от месяцев до 6 месяцев (январь 2022 г.).

    Предел заработка по инвалидности Пособие увеличится на 25 евро с 350 до 375 евро, а еженедельные средства. пренебрежение увеличится с 2,50 евро до 7,60 евро (июнь 2022 г.).

    Стипендии

    PhD не будут учитываться при проверке нуждаемости слепых Пенсия (январь 2022 г.).

    Помощник на ферме

    Перечень агроэкологических схем, которые игнорируются хозяйством В схему оказания помощи будут внесены изменения (октябрь 2022 г.).

    PRSI работодателя

    Порог недельного дохода для более высокого уровня PRSI работодателя будет увеличьте с 398 евро до 410 евро, чтобы не было стимулов для сокращения продолжительность рабочего времени для штатного сотрудника с повышенным минимальным размером оплаты труда (от 1 января 2022 г.).

    евро
    Выплаты по социальному страхованию
    Максимальные недельные ставки (с недели, начинающейся 4 января 2022) Персональный тариф, € Надбавка для взрослого, отвечающего требованиям,
    Выплаты по социальному страхованию

    2021

    2022

    2021

    2022

    Государственная пенсия (накопительная)

    Персональный тариф — до 80 лет

    248.30

    253,30

    Персональная ставка — от 80 лет и старше

    258,30

    263,30

    Повышение для аттестованного взрослого — до 66 165.40 168,70
    Повышение для аттестованного взрослого — 66 и старше 222,50 227,00

    Вдовы / вдовцы / выжившие гражданские партнеры (вклад) Пенсия / брошенная жена Пособие

    Моложе 66 лет

    213.50

    Возраст 66 лет и старше и младше 80

    253,30

    В возрасте 80 лет и старше

    258,30

    263,30

    Пенсия по инвалидности

    208.50 213,50 148,90 152,50

    Пособие по уходу / пособие на постоянную посещаемость

    225,00

    Пособие по инвалидности

    234.00

    239,00

    Соискатель / Болезнь / Здоровье и безопасность / Травмы Пособие

    203,00

    208,00

    134,70

    138.00

    Материнство / Отцовство / Усыновление / Родители Пособие

    245,00

    250,00

    Пособие в случае смерти (производственные травмы Схема)

    Моложе 66 лет

    233.50

    238,50

    В возрасте 66 лет и старше и младше 80

    252,70

    257,70

    В возрасте 80 лет и старше

    262.70

    267,70

    евро
    Выплаты социальной помощи
    Максимальные недельные ставки Персональный тариф, € Надбавка для взрослого, отвечающего требованиям,

    2021

    2022

    2021

    2022

    Государственная пенсия (ненакопительная)

    66 лет, моложе 80 лет

    237.00

    242,00

    Возраст 80 и старше

    247,00

    252,00

    Повышение для квалифицированного взрослого, до 66 156.60 159,90

    Пособие по уходу

    Менее 66

    219,00

    224,00

    От 66 лет и старше

    257.00

    262,00

    Пособие по инвалидности / пенсия за слепую

    203,00

    208,00

    134,70

    138,00

    Пенсия вдовы / вдовца
    / Пенсия пережившего гражданского партнера (ненакопительная)

    203.00

    208,00

    Неполная семья Выплата

    203,00

    208,00

    Пособие брошенной жене

    203.00

    Пособие для соискателей
    От 25 лет и старше

    203,00 208,00 134,70 138,00

    Возраст от 18 до 24 лет, самостоятельное проживание с государственной жилищной поддержкой

    203,00 208.00 134,70 138,00

    В возрасте 18-24 лет, не живет самостоятельно

    112,70 117,70 112,70 117,70

    Дополнительное социальное пособие , в возрасте 25 лет или
    старше

    201,00 206,00 134,70 138.00

    Самостоятельно живущие до 25 лет с государственной поддержкой

    201,00 206,00 134,70 138,00

    До 25 лет не проживают самостоятельно

    112,70 117,70 112,70 117,70

    Помощь ферме

    203.00

    208,00

    134,70

    138,00

    евро евро
    Работающая семья Порог выплаты
    Размер семьи Лимит дохода на 2021 год, Предел дохода на 2022 год,
    1 ребенок

    541

    551

    2 детей

    642

    652

    3 детей

    743

    753

    4 детей

    834

    844

    5 детей

    960

    970

    6 детей

    1 076

    1 086

    7 детей

    1,212

    1,222

    8 и более детей

    1 308

    1,318

    Надбавка за квалифицированного ребенка
    Возраст ребенка 2021 неделя, € 2022 неделя, €
    До 12 лет 38 € (полный тариф)

    € 19 (половинная ставка)

    40 евро (полный тариф)

    20 € (половинная ставка)

    Возраст от 12 лет и старше 45 € (полный тариф)

    22 €.50 (половинная ставка

    48 € (полный тариф)

    22 € (половинная ставка)


    Пособие на ребенка
    2021 г., € 2022, €
    Месячная ставка

    140 на ребенка

    140 за ребенка (нет изменить)

    Близнецы: Пособие на ребенка выплачивается в полтора раза. обычная месячная ставка для каждого ребенка.
    Все остальные многоплодные роды: Пособие на ребенка выплачивается в удвоить обычную месячную ставку для каждого ребенка.

    евро евро
    Прочие социальные выплаты
    2021 в неделю, € 2022 еженедельно, €
    Платеж опекуна (взнос) 186,00 191,00
    Оплата опекуна (без взносов) 186.00 191,00
    Доза на топливо 28,00 33,00
    Пособие на проживание 19,00 22,00
    Островное пособие (указанные прибрежные острова) 20,00 20,00
    Пособие по уходу на дому 2021 ежемесячно, € 2022 ежемесячно ,
    309.50 309,50
    Грант поддержки опекуна 2021 в год, 2022 ежегодно,
    1850,00 1850,00
    Снова в школу Одежда и обувь Пособие 2021 г. ежегодно, € 2022 ежегодно , €
    Каждый квалифицированный ребенок в возрасте от 4 до 11 150.00 160,00
    Каждый квалифицированный ребенок в возрасте от 12 лет и старше 275,00 285,00
    Субсидия для овдовевших или выживших гражданских партнеров 2020 — единовременно, € 2021 — единовременно, €
    8 000,00 8 000,00
    Расширенное пособие по болезни при COVID-19 Отсутствия
    2021, € 2022, €
    Персональный тариф 350.00 350,00
    Повышение для квалифицированного взрослого 134,70 138,00
    Повышение для квалифицированного ребенка — до 12 лет 38,00 40,00
    Повышение для квалифицированного ребенка — свыше 12 45,00 48,00

    Здоровье

    Департаменту здравоохранения выделено 22 евро.2000000000.

    500 миллионов евро будут доступны для тестирования и отслеживания, доставка бустерные вакцины и средства индивидуальной защиты по всему здоровью услуга.

    Наркотики Порог схемы оплаты будет снижен до 100 евро со 114 евро за человека. месяц.

    Повышенный доступ к стоматологическому лечению по медицинской карте будут представлены держатели .

    Будет введена бесплатная помощь GP для детей 6 и 7 лет .

    A пакета услуг по охране здоровья женщин на сумму 31 миллион евро будет:

    • Фонд бесплатной контрацепции для женщин от 17 до 25 лет (с августа 2022 года)
    • Обеспечить дополнительное финансирование отделений по лечению сексуальных посягательств
    • Прогресс Национальной стратегии материнства и гинекологической модели Уход

    7000 новых должностей будут добавлены в систему здравоохранения.

    24 миллиона евро пойдут на развитие психического здоровья услуги и 250 миллионов евро будут доступны для решения очереди в больницу .

    8 миллионов евро пойдут на наращивание мощностей Национальной скорой помощи. Сервис .

    Услуги для инвалидов

    105 миллионов евро было выделено на помощь инвалидам, включая поддержку. для:

    • Выпускники
    • Инвалиды, незаконно проживающие в домах престарелых

    Работа и бизнес

    Департаменту предпринимательства выделено 898 миллионов евро. Торговля и занятость в 2022 году.Дополнительные 17 миллионов евро выделяются на единовременная поддержка бизнеса в связи с COVID-19 в 2022 году.

    Налог на прибыль

    Ставка подоходного налога останется прежней, но налоговые льготы будет увеличиваться. Каждый из налоговых льгот для физических лиц, налоговых льгот для сотрудников и кредит на заработанный доход будет увеличен на 50 евро.

    Стандарт тарифный план будет увеличен на 1500 евро.

    PRSI работодателя

    Порог недельного дохода для более высокой ставки работодателя PRSI увеличится с 398 евро до 410 евро, чтобы не допустить стимул к сокращению рабочего времени штатного сотрудника по увеличенному минимальная заработная плата с 1 января 2022 года.

    Минимальная заработная плата

    Национальный с 1 января минимальная заработная плата увеличится на 0,30 евро до 10,50 евро в час. 2022.

    Отпуск для родителей

    Родительский отпуск и Родительский С июля 2022 года пособие будет продлено на 2 недели до 7 недель.

    Схема субсидирования заработной платы для людей с ограниченными возможностями

    Заработная плата Схема субсидий для людей с ограниченными возможностями увеличится на 1 евро в час. (эквивалент 60% национальной минимальной заработной платы) с января 2022 года.

    Налоговые льготы за удаленную работу

    Будет удаленный 30% скидка на подоходный налог с рабочих на отопление, электричество и широкополосный доступ расходы.

    Помощь безработным

    Трудоустройство

    Работа Грант переводчика-интервьюера, рабочее место Грант на адаптацию оборудования и персональный Reader Grant, в настоящее время доступный через Intreo, также будет доступен. через поставщиков трудоустройства с января 2022 года.

    Работа в сообществе и Tús

    В Сообществе есть дополнительные места Занятость и Tús программы занятости на 2022 год.

    COVID-19 бизнес поддерживает

    Изменения в схеме субсидирования заработной платы (EWSS)

    EWSS останется в силе в градуированной форме до 30 апреля 2022 года.Здесь не будет перейти на EWSS в октябре и ноябре.

    Изменения по сравнению с декабрем:

    • Компании, использующие EWSS 31 декабря 2021 г., будут по-прежнему поддерживается до 30 апреля 2022 года.
    • Двухставочная структура в размере 151,50 евро и 203 евро будет применяться в декабре, Январь и февраль.
    • В марте и апреле будет применяться фиксированная субсидия в размере 100 евро. Сокращенный Ставка PRSI работодателя больше не будет применяться в течение этих двух месяцев.

    Схема закроется для новых работодателей с 1 января 2022

    Ставка НДС на гостеприимство и туризм

    Пониженная ставка НДС 9% для гостеприимства и туризма. сектор будет продлен до конца августа 2022 года.

    Отказ от коммерческих тарифов

    Отказ от коммерческих тарифов в связи с местными властями продлен до конца 2021 года для поддержки предприятий, пострадавших от COVID-19.

    Схема кредитных гарантий Covid

    Дополнительное финансирование в размере 15 миллионов евро будет предоставлено для кредита Covid. Схема гарантий , предоставляющая малозатратные ссуды для предприятий отрицательно пострадали от COVID-19.

    Поддержка инвестиций в бизнес

    Игровая индустрия

    Новый налоговый кредит для сектора цифровых игр будет введен, чтобы помочь с финансированием и тестированием игр (в зависимости от европейских Утверждение государственной помощи). Льгота будет предоставляться в размере 32% от соответствующих критериям. расходы до 25 миллионов евро.

    Корпоративный налог

    Новая ставка корпоративного налога в размере 15%. будет введена для предприятия с оборотом более 750 миллионов евро в год.Там будет без изменений ставки корпоративного налога в размере 12,5% для предприятий с оборотом менее 750 млн евро.

    Помощь начинающим компаниям

    Раздел 486C — налоговые льготы для корпораций для определенного стартапа. компании будет продлен до конца 2026 года с 5-летним периодом квалификационное окно.

    Занятость и стимулирование инвестиций (EII)

    EII предоставляет индивидуальным инвесторам налоговые льготы в отношении рискового капитала. инвестиции в квалифицированные МСП.Изменения в EII :

    • Продление схемы еще на 3 года
    • Схема будет открыта для более широкого круга инвестиционных фондов
    • Правила, касающиеся «окна выкупа капитала» для инвесторов, будут быть расслабленным
    • Правило 30% расходов будет удалено

    Фонд инноваций подрывных технологий (DTIF)

    Дополнительные 17 миллионов евро капиталовложений будут вложены в исследования, разработка и внедрение прорывных технологий и приложений.

    Инновационный фонд акций

    90 миллионов евро выделяются в новый фонд акций Innovation Equity Fund которые будут инвестировать в компании на ранней стадии, у которых есть потенциал для роста и увеличить масштаб.

    Фонд цифрового перехода

    10 миллионов евро выделяются в новый фонд цифрового перехода поможет стимулировать развитие и внедрение аналитики данных и искусственного интеллекта.

    Зеленый фонд перехода предприятий

    Будет создан новый Enterprise Transition Green Fund для иностранного и отечественного бизнеса.

    Региональная программа по недвижимости

    10 миллионов евро выделено на региональную собственность МАР. Программа , предусматривающая подготовку современных объектов вокруг стране для привлечения инвесторов для создания и создания рабочих мест.

    Туризм, культура, искусство, Гаельтахт, спорт и СМИ

    Департаменту туризма выделено в общей сложности 1197 миллионов евро. Культура, искусство, гаэльтахт, спорт и СМИ в 2022 году.

    50 миллионов евро выделено на поддержки непрерывности бизнеса для индустрии туризма.На туризм выделено 39 миллионов евро. маркетинг и разработка продуктов.

    25 миллионов евро выделено на опоры для развлекательных программ. промышленность .

    Будет введена новая базовая гарантия дохода для художников с января 2022 г. на пилотной основе.

    Образование и обучение

    Начальные и средние школы

    Ассигнования Министерства образования на 2022 год составят 9,2 миллиарда евро.

    Школа Транспортная схема получит дополнительные инвестиции в размере 30 миллионов евро.

    Еще 350 учителей сократят соотношение учеников / учителей в начальные школы на 1 балл до 24: 1

    Будет набрано

    980 новых учителей для поддержки детей с особыми требуется и 1165 новых помощников по особым потребностям (СНС) будут набраны.

    Финансирование в размере 18 миллионов евро будет использовано для увеличения количества школ в Программа школ DEIS .

    школам будет предоставлено книг, аудиокниг и др. media за счет единовременного финансирования в размере 20 миллионов евро.

    Пилотная программа горячего школьного питания будет расширена на оставшиеся начальные школы DEIS, подавшие заявку на присоединение к схеме (январь 2022 г.).

    Высшее образование, дополнительное образование и профессиональные навыки

    Департамент дополнительного и высшего образования, исследований, инноваций и Ассигнования на науку в 2022 году составят 3,7 миллиарда евро.

    3320 Будет создано новых мест ЦАО .

    Текущее сообщение Взнос за выпускной сертификат курса в размере 200 евро будет отменен.

    Студент Субсидия на поддержание вырастет на 200 евро в 2022 году. Порог отсечения для получения права на получение стипендии увеличится на 1000 евро. Путешествие расстояние для «несмежного» тарифа уменьшится с 45 км до 30 км.

    Дополнительная поддержка для ученичества включает:

    • Грант на обучение нового работодателя
    • 7000 мест обучения без отрыва от производства для учеников ремесел, пострадавших от COVID-19 ограничения

    3 миллиона евро будут выделены на поддержку непрерывного обучения и грамотность, цифровые навыки и умение считать для взрослых.

    Уход за детьми и воспитание детей

    Общий объем финансирования ухода за детьми в 2022 году составит 716 миллионов евро.

    Универсал Субсидия в рамках Национального Схема ухода за детьми (NCS) будет распространена на детей до 15 лет с сентября. 2022.

    A Новый поток финансирования для раннего возраста и ухода за детьми провайдеры будут работать с сентября 2022 года.

    Количество часов, проведенных в дошкольном учреждении или школе, больше не будет вычитаться из часов. субсидируется Национальной программой по уходу за детьми .

    Родительский отпуск и Родительский С июля 2022 года пособие будет продлено на 2 недели до 7 недель.

    Окружающая среда и климат

    Отделению окружающей среды, климата и коммуникаций выделено 700 миллионов евро капитальных затрат в 2022 году.

    Налог на выбросы углерода

    Налог на выбросы углерода увеличился на 7,50 евро за тонну с От 33,50 евро за тонну до 41 евро за тонну. Это касается автомобильного топлива с полуночи. 12 октября 2021 года. Повышение налога на выбросы углерода будет применяться ко всем остальным видам топлива. (включая бытовое топливо) 1 мая 2022 года.

    В таблицах ниже показано предполагаемое увеличение цен на обычно используемое топливо:

    Предполагаемое повышение цен
    Используемое топливо для вашего автомобиля Блок Стоимость повышена, евро
    Бензиновый Заливка 60 литров 1,28
    Авто Дизель Заливка 60 литров 1.48
    Топливо, используемое для вашего дома Блок Стоимость повышена, евро
    Керосин (отопление) 900 литров заправки 19,40
    Уголь Мешок 40кг

    0,89

    Торфяные брикеты 12.Тюк 5 кг 0,20
    Газ (отопление) 11 000 кВтч 16,85

    В 2022 году 202 миллиона евро налогов на выбросы углерода поддержат более 22 000 модернизации бытовой энергетики . Это включает модернизацию более 6000 домов. к рейтингу энергопотребления здания (BER) B2 или выше. 4500 домов будут модернизированы согласно схемам энергетической бедности SEAI.

    Налог на регистрацию транспортных средств (VRT)

    С января 2022 года будут введены пересмотренные ставки VRT.Изменения включают а:

    • Увеличение на 1% для транспортных средств между диапазонами 9-12
    • Увеличение на 2% для транспортных средств между диапазонами 13-15
    • Увеличение на 4% для автомобилей между диапазонами 16-20

    Льгота в размере 5000 евро на частную покупку квалифицируемых электрических транспортных средств продлен до конца 2023 года (см. «Транспорт» ниже).

    Корпус

    6 миллиардов евро выделяются Департаменту жилищного строительства, местного самоуправления и Наследие в 2022 году.

    Помогите купить

    Схема поощрений Help to Buy продлена до конца 2022 год.Схема будет полностью пересмотрена в 2022 году.

    Социальное и доступное жилье

    Капитальное финансирование в размере 2,5 млрд евро было выделено на социальных и доступного жилья в 2022 году, в том числе 9000 нового строительства социального жилья единиц и более 4000 доступных домов. Эти дома включают доступную покупку и стоимость аренды, которая будет доставлена ​​через различные каналы финансирования, включая Агентство земельного развития и схема «Первый дом».

    Финансирование жилищного строительства Схема вспомогательных выплат (HAP) увеличена на 168 миллионов евро в 2022 году до обеспечить 14000 новых арендных плат HAP (в результате чего общее количество поддержали до 66000).

    Финансирование аренды в размере 133 миллионов евро Схема размещения (RAS) поддержит еще 800 домашних хозяйств в 2022 году, наряду с текущими расходами на содержание 17000 домашних хозяйств, уже проживающих в схема.

    Финансирование в размере 18 миллионов евро выделено в 2022 году на поставку Размещение для путешественников .

    Опоры для бездомных

    Было выделено 194 миллиона евро на оказание помощи бездомным в 2022. Это поможет местным властям в предоставлении временного жилья и другие услуги и помогают людям переводить бездомных в аренду так быстро, как возможный.Чтобы помочь в этом, была выделена дополнительная медицинская помощь.

    Регенерация, адаптация и восстановление

    В 2022 году будет выделено 50 миллионов евро на запуск Croí Cónaithe фонд для помощи в обслуживании участков и ремонте недвижимости в городах и деревень, и увеличить застройку квартир собственниками в городе центры.

    Предусмотрено 65 миллионов евро на 11000 грантов на адаптацию дома престарелых и людей с ограниченными возможностями.

    Финансирование в размере 20 миллионов евро предоставляется на ремонт домов. пострадавших от пирита в соответствии со схемой восстановления пирита в 2022 год.Кроме того, финансирование восстановления домов, пострадавших от бракованные бетонные блоки увеличены до 40 млн евро.

    Финансирование в размере 30 миллионов евро позволит поддержать восстановление более 1500 пустоты (пустующие дома, нуждающиеся в ремонте ) в 2022.

    Налог на землю

    Новый налог на землю в размере 3% вводится в поощрять использование земель под жилую и смешанную застройку дома. Налог будет применяться к земельным участкам, пригодным для проживания. девелопмент и обслуживается, но не был разработан под жилье.Вводный предлагается срок для общего применения зонального земельного налога в течение 2 лет. для земель, зонированных до января 2022 г., и трехлетний срок подготовки для земель, зонированных после января 2022 года. Зональный земельный налог заменит свободных участков. сбор при вводе в эксплуатацию.

    Расходы на предварительную сдачу в аренду

    Вычет определенных расходов перед сдачей внаем , понесенных на незанятые жилые помещения против дохода от сдачи в аренду до первой сдачи в аренду после Срок простоя продлен до конца 2024 года.

    Транспорт

    Департаменту транспорта в 2022.

    Сюда входит финансирование:

    • BusConnects, MetroLink и программа расширения DART (которая переместит на этап планирования)
    • Проекты общественного транспорта
    • Переход на электромобили, включая гранты на электромобили и финансирование зарядки инфраструктура
    • Проекты инфраструктуры для велосипедистов, пешеходов и зеленых насаждений
    • Авиационная промышленность, включая поддержку региональных аэропортов
    • Программы сокращения выбросов углерода
    • Дороги государственного, регионального и местного значения
    • Морской транспорт и безопасность, включая поддержку побережья Ирландии Охранник
    • Сдача первого раунда проектов «Безопасный путь в школу» Программа

    Новая молодежная туристическая карта позволит людям в возрасте от 19 до 23 лет получите 50% скидку на проезд в общественном транспорте.

    Налог на регистрацию транспортных средств (VRT)

    Будут введены пересмотренные ставки VRT (январь 2022 г.). Этот включает:

    • Увеличение на 1% для транспортных средств между диапазонами 9-12
    • Увеличение на 2% для транспортных средств между диапазонами 13-15
    • Увеличение на 4% для транспортных средств между диапазонами 16-20

    Налог на выбросы углерода увеличится на 7,50 евро за тонну углерода. выбрасываемого диоксида от 33,50 до 41,00 евро. Это касается авто с полуночи. топлива и с 1 мая 2022 года для всех остальных видов топлива.См. «Окружающая среда и климат »выше.

    Льгота в размере 5000 евро для электромобилей распространяется на конец 2023 г.

    Правосудие

    Министерство юстиции получит финансирование в размере 3,2 миллиарда евро на 2021 год. включает финансирование на:

    • Дополнительные 800 сотрудников Garda и дополнительно 400 сотрудников Garda для специалистов роли и офисные функции
    • Улучшение психиатрических услуг в тюрьмах и дополнительный персонал для улучшить медицинское обслуживание в тюрьмах
    • Дополнительные психологи для общения с людьми, осужденными за сексуальные правонарушения
    • Модернизация судебной службы, включая меры кибербезопасности
    • Информационные кампании по борьбе с сексуальным насилием, гендерным насилием и домашнее насилие
    • Внедрение Supporting a Victim’s Journey review рекомендации относительно согласия, прав жертв и поддержки уязвимых свидетели
    • Осуществление недавно принятой стратегии в области правосудия для молодежи который будет разрабатывать и реализовывать программы и ранние вмешательства для дети и молодежь
    • Увеличить штат Управления Уполномоченного по защите данных (DPC) в т.ч. дополнительный специалист и технический персонал
    • Схема, позволяющая мигрантам без документов подавать заявление на проживание (чтобы отразить Программа приверженности правительства схеме регуляризации)
    • Создание нового Инновационного фонда общественной безопасности

    Прямое обеспечение

    Финансирование также было предоставлено Департаменту по делам детей, равноправия, Инвалидность, интеграция и молодежь продолжат реализацию запланированных Система поддержки международной защиты.

    Другие объявления

    Brexit

    Ирландия получит 1,1 миллиарда евро в рамках корректировки Brexit Резерв . Это специальное единовременное финансирование ЕС на меры по устранению экономические и социальные последствия Brexit. Понесенные расходы должны быть напрямую связано с противодействием негативным последствиям ухода Великобритании.

    Сельское и общественное развитие

    Департаменту сельского и местного населения выделено 376 миллионов евро. Разработка.Сюда входит финансирование:

    • Восстановление и развитие сельских районов посредством возрождения и развития сельских районов. Фонд развития, обновление городов и деревень и внешняя инфраструктура Схема инвестирования
    • Увеличение на 4 миллиона евро для программы LEADER
    • Увеличение на 4 миллиона евро для социальной интеграции и сообщества Программа активации, направленная на недопредставленные группы

    Иностранные дела и диаспора

    Финансирование Министерства иностранных дел почти удвоится до 25 миллионов евро в 2022 году до:

    • Улучшить паспортное обслуживание
    • Развитие консульских услуг в посольствах и консульствах Ирландии
    • Фонд программ поддержки эмигрантов и привлечения диаспоры
    • Продолжать продвигать примирение Севера и Юга и взаимное понимание

    Жилищное управление города Остин

    Жилищные программы HACA

    Дом там, где сердце.Это место, где можно создать семью, отдохнуть от работы и провести время с друзьями. В течение 80 лет жилищное управление города Остин помогало семьям и отдельным лицам, предоставляя доступный дом и возможности для самообеспечения. В настоящее время HACA предоставляет жильем более 19 000 жителей Остина на ежедневной основе.

    Потребность в доступном жилье в Остине продолжает расти и превышает имеющуюся в настоящее время жилищную помощь. Поэтому HACA использует списки ожидания для управления своими жилищными программами для семей, имеющих на это право.HACA ведет один список ожидания для программы Ваучеров на выбор жилья (HCV) (ранее Раздел 8) и 18 списков ожидания для оказания помощи в аренде на основе проектов (PBRA), налогового кредита на жилье для малоимущих (LIHTC) и государственного жилищного фонда. Для получения дополнительной информации о наших свойствах посетите нашу страницу местоположений.

    Первым шагом в процессе подачи заявки является заполнение и подача предварительной заявки. Предварительные заявки принимаются через веб-портал приложений по адресу hacaapply.org. После того, как вы подали заявку, вы можете проверить свой статус в списке ожидания на myhaca.орг. Все повторяющиеся заявки будут удалены. Если вам нужна помощь в поиске бесплатной общественной компьютерной лаборатории в вашем районе, ознакомьтесь с нашим списком компьютерных ресурсов.

    HACA не предоставляет жилье для экстренной помощи. Если вы нуждаетесь в доступной жилищной помощи, находясь в одном из наших списков ожидания, или если вы не смогли попасть в один из наших списков ожидания, ознакомьтесь с этими другими жилищными ресурсами.

    Требуемая информация
    — Полные имена
    — Номера социального страхования (если применимо)
    — Даты рождения
    — Расчетный валовой доход
    — Предварительное заявление должно быть заполнено и отправлено до того, как заявитель будет помещен в список ожидания.

    Полное объяснение всех квалификационных требований и правил программы для программы государственного жилья HACA можно найти в Политике приема и продолжения проживания, в Планах выбора арендаторов для программы PBRA и в Административном плане для программы HCV.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.