Prefab дома: НОВЫЙ ДОМ — КНАУФ — Каталог Prefab – конструкций

Префаб дома

07/02/2016

Предварительно спроектированные и изготовленные для дальнейшей сборки дома позволяют проводить на природе больше времени. Такие дома широко применяются при строительстве в современной Европе, считается, что живущие в них люди становятся ближе к природе, поскольку их строительство предполагает использование открытых строительных площадок. Речь идёт о так называемых префаб домах, в переводе с английского »prefabricated» означает «произведенные заранее».

 

Однако, использование строительной концепции префаб домов имеет существенные недостатки. Она предполагает перемещение наибольшего объёма трудоёмких операций в цеха заводов для минимизации работ по сборке дома на строительной площадке. В нашей стране непросто внедрить такую технологию с силу следующих причин:

 

• префаб дома требуют наличия системного государственного подхода к реализации концепции строительства, которого нет в нашей стране;
• недостаточно разработаны технические регламенты для проведения работ по возведению префаб домов;
• в общественной практике ещё не сформировалось устойчивое восприятие префаб домов как постоянного жилища.

 

Компанией Тесляр предлагается следующее решение — обращайтесь к нам для заказа постройки каркасных домов!

 

Доводы в пользу такого решения следующие:

1. Наш опыт работы на рынке строительства домов из дерева более 17 лет, что позволяет выполнять все строительные работы в срок и с высоким качеством.
2. Нами внедрён полный цикл изготовления и возведения каркасно-щитовых домов, а также выполнения отделочных работ.
3. Мы проводим гибкую ценовую политику.
4. Накопленный опыт позволяет реализовывать строительные проекты без ограничения степени сложности.
5. С клиентом составляется официальный договор на проведение работ, в котором подробно прописываются все условия и этапы.
6. По желанию заказчика возможна поэтапная оплата оказанных нами услуг.
7. У нас отлаженное деревообрабатывающее производство, что позволяет возводить дом в кратчайшие сроки.
8. Изготавливаемые нами жилища дома могут применяться в любых климатических условиях, в отличие от префаб домов.

 

Обратившись к нам для заказа каркасного дома, вы получите надёжное жилище, которое прослужит много лет, поскольку будет возведёно знатоками своего дела от компании Тесляр!

Дома из клеёного бруса для постоянного проживания

Подробнее… Поделиться ссылкой:

Этапы сотрудничества

Консультация

Мы предоставляем Вам всю информацию о материалах и строительстве, а также рассчитываем примерную стоимость Вашего дома

Договор

Мы предлагаем индивидуальный проект или предоставляем типовый проект — БЕСПЛАТНО. Заключаем договор с подробной проектной сметой и четкими сроками

Взаиморасчеты

Сумма договора разбивается на этапы выполнения работ

Заезд в дом

Спустя короткий период времени Вы заезжаете в свой дом — он именно такой, как Вы и мечтали!

Сервисное обслуживание

Сервисное обслуживание дома

«Что такое строительство здания по PREFAB технологии (ПРЕФАБ дома)?» – Яндекс.

Кью

Префаб-дома стали отдельным направлением в строительстве, завоевав заслуженную популярность в разных странах. Происходит этот термин от prefabricated houses, то есть «сборные, заранее изготовленные дома». Технология подразумевает, что все части дома изготавливаются на производстве.

Широкое распространение сборные здания получили в США, где ими заинтересовались представители среднего класса, мечтавшие о собственном жилье. В итоге появился термин prefabricated houses, префаб-дома, ставшие ответом на растущий спрос на жилую недвижимость.

Технология изготовления префаб-домов подразумевает, что большая часть наиболее трудоёмких операций переносится на производство, в промышленный цех. Непосредственно на строительной площадке возводится фундамент, основание, а также проводится сборка привезённых деталей.

Prefab-дома не обязательно модульные, хотя это распространённый вариант. Эти конструкции могут собираться из готовых деталей каркаса или стен-панелей из различных материалов. Например, для строительства могут применяться цельные деревянные блоки. На производстве делают герметичную панель, уже со звукоизоляцией и утеплением, а также выводами для инженерных коммуникаций. На заводе в такую стену-панель могут заранее вставить окна, но в таком случае придётся особенно тщательно следить за сохранностью деталей во время транспортировки.

Префаб-дома обычно небольшие, рассчитаны на одну семью, в один этаж. Именно поэтому, возможно, многие считают такой вариант строительства временным или гостевым домом, подходящим лишь для дачи в живописном месте. Хотя с развитием технологий prefab-здания становятся всё более сложными по конструкции.

Одна из отличительных черт современных сборных домов — необычная архитектура. Большая часть префабов сегодня конструируется с характерными признаками минимализма, футуризма, модернизма и постмодернизма. Выглядят такие дома оригинально и очень современно.

Кроме того, к отличительным чертам prefab-зданий относятся нацеленность на обеспечение автономности дома и экологическую чистоту.

По словам специалистов, в случае со сборными домами очень важно подобрать подходящий земельный участок, обеспечить удобную площадку, куда можно будет транспортировать иногда достаточно крупные модули. Впрочем, красивый вид и удобный подъезд не менее важны и при традиционной технологии строительства.

Что касается сроков, то производство префабов на заводе обычно занимает два-три месяца. Плюс время на транспортировку, подготовку площадки, прокладку коммуникаций, сборку. Некоторые модули можно собрать всего за сутки, для других потребуется не меньше месяца. В целом процесс, конечно, происходит быстрее, чем строительство кирпичного дома с нуля на основательном фундаменте.

Помимо транспортировки, проблемы с префабами могут возникнуть из-за остекления. Окна в зданиях с такой необычной архитектурой должны создаваться на заказ и зачастую их ожидание затягивает процесс сборки. Кроме того, нельзя сказать, что сборные дома всегда дешевле обычных. Всё зависит от площади, сложности конструкции, использовавшихся материалов.

Эксперты считают, что prefab-дома позволяют будущим владельцам получить полноценное жильё, созданное по профессиональному дизайнерскому проекту в промышленных условиях. Заводская сборка предполагает, что все детали будут сделаны максимально качественно, профессионалами своего дела. Однако следует очень внимательно отнестись к выбору самого производителя, узнать о его репутации, почитать отзывы. Уважающие себя производители префабов чаще всего сами занимаются транспортировкой модулей и панелей на место сборки.

Как технология prefab повлияет на рынок HORECA?

Технология prefab появилась на рынке жилой недвижимости много лет назад. Prefab означает, что части здания изготавливаются на производстве с последующей доставкой и сборкой на земельном участке. Prefab дома встречаются по всему миру, но самое широкое распространение получили в США и Канаде. Новый виток развития технологий prefab строительства дал кризис 2007 г., когда недвижимость в США подешевела более чем на 20% и цены на prefab, и классические дома в тот момент сравнялись. Это заставило производителей искать новые технологии для удешевления строительства и сборки подобных сооружений. Среди производителей prefab – Ecocor, Shelter Dynamics, P.A.T.H., которая делает 34 модели домов с дизайном от Филиппа Старка. Prefab дома есть и в России, их делают порядка 5-10 компаний, с индивидуальной технологией производства.

Распространившись в жилом секторе, prefab стал покорять и сегмент коммерческой недвижимости. Появились магазины, рестораны, целые отели prefab-конструкций. Речь идет не о десятках, а о тысячах проектов по всему миру. Иногда угадать prefab в очертаниях классической небольшой гостиницы почти невозможно. Взглянув на здание Travelodge London Uxbridge, мало кто поймет, что оно почти полностью собрано на производстве из 86 контейнеров, доставлено и возведено за 10 недель. Экономия инвесторов, по их заявлениям, составила порядка 1 млн дол. США.

Но мы подумали: что, если в конструкцию prefab-здания добавить еще и возможность разборки? Для российского инвестора словосочетание «сборно-разборный» может быть новым, но в контексте бизнеса оно означает более быструю окупаемость — в разы быстрее, чем привычные крупные отельные проекты. Понять перспективы сборно-разборного prefab в HORECA можно, если задуматься о преимуществах технологии.

Стоимость здания, созданного на производстве со всеми коммуникациями, в разы дешевле стоимости объекта капитального строительства аналогичной площади.

Инвестор не ждет строительства 2-3 года, а получает «здание под ключ» за 1-2 месяца. У бизнеса появляется возможность очень быстро масштабироваться за счет отсутствия необходимости покупать участок земли и быстрых сроков поставки (производства) здания.

Возможность разбирать здание дает и огромные юридические преимущества. Ведь некапитальное разборное сооружение – отель или ресторан – можно поставить там, где запрещено строить объекты капитального строительства (водоохранная зона, парки, общественные территории, городские площади). К тому же это минимизирует риски ошибиться с локацией: если проект в данном месте оказался нерентабелен, его можно разобрать и перевезти на другое.

Полезное использование площадей – огромное преимущество. В формате сборно-разборных зданий можно оперативно менять планировку объекта и делать это без закрытия заведения – например, под конкретное мероприятие. Можно сделать зал до 1000 м и более без колонн с панорамным остеклением, что очень важно для банкетов, конгрессов и прочих мероприятий.

То же касается и быстрого расширения площадей. Бизнес пошел успешно? В реалиях бетонных зданий пришлось бы ограничиться тем, что есть. Максимум после долгих согласований можно построить террасу в ресторане или мансарду в отеле. В сборно-разборном prefab можно просто дозаказать еще один модуль нужной площади. Или, например, сделать летнюю террасу, а на зиму поместить ее внутри теплого контура.

Много проблем у рестораторов возникает и при размещении в жилых домах. Отдельно стоящее здание в собственности, а не в аренде минимизирует проблемы с соседями. В жилых домах почти всегда приходится сталкиваться с гражданами, активно выражающими недовольство размещением ресторана или отеля, которые могут привести к закрытию заведения контролирующими органами.

Сборно-разборный prefab означает возведение здания без долгих согласований, практически с нулевой ставкой аренды по сравнению с классическими ресторанами и отелями. Такие здания могут быть полностью автономными: они не требуют подключения к городским коммуникациям и оснащены необходимыми для бизнеса мощностями. Это избавляет от проблем, например, с дефицитом электроэнергии в зданиях старого фонда.

Сфера prefab уже отрегулирована на Западе. В России же из-за особенностей водного и земельного кодекса такие постройки можно размещать с минимумом согласований практически где угодно. В ближайшие 2-3 года, пока не занят рынок и не отрегулирована законодательная база разборных prefab-объектов, у инвесторов есть шанс получить сверхприбыль. Перспективы для отельеров, рестораторов и event-агентств колоссальны. Убежден, что в России в ближайшие годы будет резкий рост спроса на сборно-разборные коммерческие площади.

обычай Настраиваемый стальной структуры Prefab конструкция дома контейнера для офиса и гостиной,Настраиваемый стальной структуры Prefab конструкция дома контейнера для офиса и гостиной поставщиков

Каркасные дома-это своего рода железный каркас, как скелет, доска сандвича, для сохранения материалов, сочетание пространства ряд стандартного модуля, компонента, соединение болта, новая концепция «зеленого» строительства экономической деятельности.

В настоящее время широко используются в строительстве.

Быстрые Детали

Гарантия:	1 год	Обслуживание после-сбывания:	Online Technical Support, Onsite Installation, Onsite Training, Onsite Inspection,Return and Replacement
Возможности Проектного Решения:	графический дизайн, дизайн 3D-модели, полное решение для проектов, категорий Креста консолидации	Место происхождения:	Гуандун, Китай
Фирменное Наименование:	GUIZU	Номер Модели:	GZDZ-11
Использовать:	Навес Для Машины, Гостиница, Дом, Киоск,Будочка, Офис, Коробка Sentry,Караульное Помещение, Магазин, Туалет, Вилла, Склад, Мастерская,Завод	Структура:	Рамка Стальной Структуры Сварных
Использование:	Размещение	Имя:	Быстрый Дом
Название продукта：	/Дом контейнера 20 футов 40 футов легко	Ключевое слово:	Офисные модульные
Имя:	Быстрый Дом	Тип:	Настраиваемый
Тип Продукта:	Дом Prefab

Всесезонний модульний будинок за технологією Prefab 35 м2 цена

Технологія «префаб». Ми використовуємо в будівництві каркасних будинків прогресивну технологію prefab з метою зниження вартості будинку, скорочення термінів будівництва і перенесення всіх основних видів робіт в заводський цех. Таким чином, ми маємо змогу постійно контролювати якість основної конструкції будинку і випускати продукт з тривалим терміном експлуатації. (У Німеччині, будинки побудовані за префаб-технології, страхуються терміном до 100 років.). Ми виготовляємо панелі стін, підлоги, стелі і покрівлі, використовуючи виключно рівну і суху деревину хвойних порід з обов’язковим занурювальним антисептуванням в спеціальній камері. Рівність стін гарантована вузькою спеціалізацією працівників виробництва, інструментальною базою і абсолютно рівними складальними столами. Вузли з’єднань зібрані із застосуванням метизної продукції з оцинкованої сталі і розрахованою під конкретне навантаження. Тобто комплект стін і перекриттів – це якісні панелі, вже готові до складання будинку на фундаменті. Ми маємо можливість вести весь цикл будівництва, відштовхнувшись тільки від документів на ваш ділянка: від проектування до установки меблів у ваш будинок і повне благоустрій всієї ділянки, включаючи інженерні мережі.

Все, що потрібно від вас, – це викласти свої побажання архітекторам і дизайнерам; інше ми беремо на себе. Архітектор і керуючий проектом завжди на зв’язку з вами, і у вас немає необхідності додатково вирішувати робочі питання з виконробом/постачальником/монтажником/бухгалтер/юристом/колеровщиком/. Всього дві людини дають вам відповіді на всі запитання по вашому будинку. Ми розглядаємо індивідуально кожний проект із точки зору бюджету та пропонуємо вам головним чином те, що потрібно на конкретному етапі. Графіки фінансування і виробництва робіт також можуть бути скориговані з урахуванням ваших побажань. Це дає нам можливість запропонувати будинок певною мірою готовності, який зможе конкурувати в ціні з іншими пропозиціями ринку, і при цьому буде істотно перевершувати конкурентів за якісним виконанням.

Prefabricated homes: особое направление в домостроении

 

 

Префаб-дома стали отдельным направлением в строительстве, завоевав заслуженную популярность в разных странах. Происходит этот термин от prefabricated houses, то есть «сборные, заранее изготовленные дома». Технология подразумевает, что все части дома изготавливаются на производстве.

 

 

Не нужно думать, что сборные здания — это современное изобретение. На самом деле ещё в «Песне о Роланде», написанной в конце IX–X веков, описывается, что графу удалось всего за ночь возвести крепость, благодаря тому, что все деревянные бруски были заготовлены и обработаны заранее. Однако тогда подобные технологии не нашли широкого распространения.

В XIX веке начали появляться первые прообразы современных сборных зданий. Известен плотник H. Manning из Лондона, который придумал дома для британских переселенцев в Австралии. Части зданий делали в Великобритании и кораблями отправляли в Австралию, чтобы там просто собрать на месте.

Широкое распространение сборные здания получили в США, где ими заинтересовались представители среднего класса, мечтавшие о собственном жилье. В итоге появился термин prefabricated houses, префаб-дома, ставшие ответом на растущий спрос на жилую недвижимость.

 

 

Признаем, что пока в России технология prefabricated houses не получила столь широкого распространения, как в Европе или США. Это связано с несовершенством законодательства в этой сфере, отсутствием чётких регламентов и несколько предвзятым отношением со стороны заказчиков, считающих такие здания не подходящими для постоянного проживания.

Технология изготовления префаб-домов подразумевает, что большая часть наиболее трудоёмких операций переносится на производство, в промышленный цех. Непосредственно на строительной площадке возводится фундамент, основание, а также проводится сборка привезённых деталей.

 

 

Prefab-дома не обязательно модульные, хотя это распространённый вариант. Эти конструкции могут собираться из готовых деталей каркаса или стен-панелей из различных материалов. Например, для строительства могут применяться цельные деревянные блоки. На производстве делают герметичную панель, уже со звукоизоляцией и утеплением, а также выводами для инженерных коммуникаций. На заводе в такую стену-панель могут заранее вставить окна, но в таком случае придётся особенно тщательно следить за сохранностью деталей во время транспортировки.

 

 

Префаб-дома обычно небольшие, рассчитаны на одну семью, в один этаж. Именно поэтому, возможно, многие считают такой вариант строительства временным или гостевым домом, подходящим лишь для дачи в живописном месте. Хотя с развитием технологий prefab-здания становятся всё более сложными по конструкции.

 

 

Одна из отличительных черт современных сборных домов — необычная архитектура. Большая часть префабов сегодня конструируется с характерными признаками минимализма, футуризма, модернизма и постмодернизма. Выглядят такие дома оригинально и очень современно.

 

 

Кроме того, к отличительным чертам prefab-зданий относятся нацеленность на обеспечение автономности дома и экологическую чистоту.

По словам специалистов, в случае со сборными домами очень важно подобрать подходящий земельный участок, обеспечить удобную площадку, куда можно будет транспортировать иногда достаточно крупные модули. Впрочем, красивый вид и удобный подъезд не менее важны и при традиционной технологии строительства.

 

 

Что касается сроков, то производство префабов на заводе обычно занимает два-три месяца. Плюс время на транспортировку, подготовку площадки, прокладку коммуникаций, сборку. Некоторые модули можно собрать всего за сутки, для других потребуется не меньше месяца. В целом процесс, конечно, происходит быстрее, чем строительство кирпичного дома с нуля на основательном фундаменте.

 

 

Помимо транспортировки, проблемы с префабами могут возникнуть из-за остекления. Окна в зданиях с такой необычной архитектурой должны создаваться на заказ и зачастую их ожидание затягивает процесс сборки. Кроме того, нельзя сказать, что сборные дома всегда дешевле обычных. Всё зависит от площади, сложности конструкции, использовавшихся материалов.

 

 

 

Эксперты считают, что prefab-дома позволяют будущим владельцам получить полноценное жильё, созданное по профессиональному дизайнерскому проекту в промышленных условиях. Заводская сборка предполагает, что все детали будут сделаны максимально качественно, профессионалами своего дела. Однако следует очень внимательно отнестись к выбору самого производителя, узнать о его репутации, почитать отзывы. Уважающие себя производители префабов чаще всего сами занимаются транспортировкой модулей и панелей на место сборки.

 

http://www.rmnt.ru/ — сайт RMNT.ru

Интерфакс-Недвижимость / Структура КНАУФ поставит в Европу модульные дома российского производства

25 августа 2020, 14:13

Фото: пресс-служба Кнауф

Москва. 25 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Компания «Новый дом», дочерняя структура группы КНАУФ, реализующая в России проект по производству модульных домов, начинает поставки на европейский рынок под брендом «KPC» (Knauf Prefabricated Constructions), сообщили в пресс-службе компании.

«24 августа состоялась отправка первой партии модулей. Первые в Европе дома из модулей российского производства будут построены в Финляндии. Модули, произведенные на заводе модульных систем КНАУФ в Красногорске, будут поставлены на строительную площадку компании LISEVA в пригороде Хельсинки», — рассказали в компании.

«Финский проект обладает для нас особой уникальностью – это первый заказ на международную поставку, и он, безусловно, расширяет границы нашего бизнеса. Для компании «Новый дом» выход на рынок Западной Европы является стратегически важным. Надеемся, что пилотный дом будет реализован успешно, и мы перейдем к поставкам основной партии в следующем году», – говорит генеральный директор компании «Новый дом» Михаил Гец.

Первый дом будет сдан в сентябре 2020 года. Планируется, что всего в рамках проекта будет построено около 10 тыс. кв.м жилья в течение года.

Группа КНАУФ – международный производитель стройматериалов, с 1993 года осуществляющий инвестиционную деятельность в России и странах СНГ.

Компания «Новый дом» – дочерняя компания группы КНАУФ, занимается производством prefab-панелей и модулей для строительства. В мае 2019 года в Красногорске был открыт завод по выпуску модульных систем с производственной мощностью до 100 тыс. кв.м prefab-конструкций в год.

модульных домов | Champion Homes

Что такое модульные дома?

Модульные дома — это жилые дома, построенные в контролируемой заводской среде секциями или модулями, а затем доставленные на строительную площадку. Там их устанавливают на постоянный фундамент и выполняют профессиональные монтажники.

Но в сборных модульных домах есть еще больше достоинств.

Модульные дома могут сократить время строительства более чем на 35 процентов , позволяя быстрее попасть в новый дом, чтобы вы могли дольше наслаждаться им.Строительство домов на месте может занять несколько недель, в то время как модульные дома собираются на месте и обычно заканчиваются в течение недели.

Модульные дома предлагают экономию цен, которую другие подходы не могут. Поскольку большая часть модульного строительства может быть завершена за меньшее время, чем строительство на месте, например, , стоимость промежуточного финансирования строительства значительно снижается или исключается.

Наша роль в качестве ведущего производителя требует от нас закупки больших объемов качественных строительных материалов — достижения экономии за счет масштаба, которая приводит к экономии цен, которую мы передаем вам.

Модульные дома предлагают замечательную ценность. Обладая более чем 60-летним опытом, вы найдете наше стремление к совершенству в каждом модуле, гвоздях и ковровых волокнах, а также в каждом из наших планов этажей. Наши дома профессионально спроектированы и построены квалифицированными мастерами и постоянно проверяются на соответствие точным государственным и / или местным строительным нормам.

Современный процесс с современными преимуществами

Почему бы не воспользоваться преимуществами современной модульной конструкции для вашего нового дома? Мы предлагаем различные планы модульных домов, включая ранчо, Кейп-Код и двухэтажные дома, и это лишь некоторые из них.Многие из наших моделей предлагают исключительные архитектурные варианты, внешние фасады и дизайн интерьера.

Наш современный подход выходит за рамки строительства и выбора, чтобы предложить вам практическую роль в проектировании вашего следующего дома. Покупатели жилья могут настроить планировку, добавив дополнительное жилое пространство и спальни, а также альтернативный дизайн кухни и многие другие удобства. Доступные варианты зависят от модели.

Модульные дома и сборные дома

Модульные дома и сборные дома

Построенный на месте стиль по доступным ценам — КУПИТЬ СЕЙЧАС>

Модульные дома, также известные как сборные дома, — это новый способ построить индивидуальный дом по доступной цене.Модульные дома могут быть построены с такими же красивыми планами этажей, которые вы видите на нашем веб-сайте, но они отличаются от готовых домов своим прочным фундаментом и требованиями к строительству. Модульные дома строятся или собираются на заводах с контролируемым экологическим контролем, транспортируются к месту проживания и собираются на традиционной системе фундаментов. С модульными домами дом вашей мечты станет простым, быстрым и доступным.

Эти сборные дома построены в соответствии со строгими системами контроля качества с использованием тех же материалов и регулируются теми же строительными нормами, которые требуются строителями для домов, построенных на месте.Они прибывают на ваш объект в виде отдельных сборных модулей и в считанные дни аккуратно собираются в дома, неотличимые от аналогичных домов, построенных на месте.

Почему сборные дома становятся такими популярными? Скорость и качество модульного домашнего производства — огромное преимущество. На нашем заводе у наших высококвалифицированных мастеров есть инструменты и условия, чтобы ваш модульный дом был построен качественно и с гордостью. В результате ветер и дождь не вызывают задержек в строительстве и не повреждают строительные материалы.Домашнее производство сборных домов может занять половину времени, затрачиваемого на строительство дома на месте, или даже меньше. Ниже приведены некоторые вещи, которые вам следует знать о модульных домах.

Модульные дома / Сборные дома:

• Должен соответствовать тем же местным, государственным и региональным строительным нормам, что и дома, построенные на территории.

• Банки относятся к ним так же, как к домам, построенным на территории, и легко рефинансируются.

• Обладают теми же характеристиками, что и дома, построенные на месте по аналогичной цене.

• Строятся по коду, отличному от кода мобильных домов, который строится по коду HUD. Планы этажей такие же, но модульные дома можно дополнительно настраивать, а конструктивная конструкция строится в соответствии с более строгими требованиями к строительству на месте.

• Пройдите строгие процедуры проверки сторонними агентствами на заводе-изготовителе и местными строительными инспекторами на месте.

• Может быть любого размера и соответствовать большинству архитектурных стилей.

• Обычно строятся с использованием на 25% большего количества конструктивных элементов и крепежных элементов, чем дома, построенные на месте строительства, в результате чего получаются прочные и долговечные дома.

• Широкие возможности настройки. Покупатель обычно принимает решение о дизайне еще до начала строительства и может выбрать из широкого диапазона вариантов отделки.

• Обычно на строительство уходит 5-7 недель. В отличие от дома, построенного на месте, фундамент модульного дома можно вырыть одновременно с постройкой дома.

Модульные дома также могут быть спроектированы с использованием индивидуальных опций и элементов, поэтому у вас есть индивидуальный сборный дом, спроектированный вами и построенный на заводе посредством процесса модульных домов, что сокращает время и создает дом вашей мечты.

Сторонники сборных домов утверждают, что их внутренняя модульная конструкция с контролем окружающей среды придает им большую прочность и устойчивость, чем дома, построенные на месте. Сборные дома также, как правило, строятся с использованием более точных строительных технологий и из большего количества строительных материалов, чем сопоставимые дома, построенные на месте.Одна из причин этого заключается в том, что они должны выдерживать нагрузку от автомобильного транспорта. Исследование, проведенное FEMA, показало, что модульные дома противостоят ветру и воде от урагана «Эндрю» лучше, чем большинство других домов в этом районе. Сборные модульные дома требуют меньше времени на строительство, чем дома, построенные на месте, более энергоэффективны и, как правило, дешевле.

Если вы подумываете о строительстве нового дома, модульные дома могут быть именно тем, что вам нужно. Просмотрите наши планы этажей модульных домов или позвоните нам, чтобы поговорить с одним из наших профессиональных консультантов по жилью для получения более подробной информации о модульных домах, которые продаются рядом с вами.

Titan Factory Direct продает модульные дома по всему Техасу, включая Остин, Сан-Антонио, Хьюстон, Западный Техас, Абилин и другие города. У нас также есть офисы в Оклахоме и Нью-Мексико.

Чтобы узнать разницу между модульными домами / сборными домами и промышленными домами, щелкните здесь.

Предприниматели, создающие классные (и экологически безопасные) сборные дома

Если фраза « сборный дом » не вызывает в воображении образов здоровья и безмятежности, на то есть причина.В Европе промышленное жилье может быть предметом роскоши, но в Штатах потребовалось много времени, чтобы избавиться от клейма ассоциации с однородностью низкой стоимости. Однако ситуация может измениться по мере того, как новое поколение предпринимателей исследует возможности сборных домов. На этот раз привлекательность не только в цене, но и в велнесе.

«Вы видите все больше и больше людей, которые знают, что есть больше способов построить дома, которые не окажут негативного воздействия на ваше здоровье», — говорит Брэндон Вайс , главный директор по инновациям трехлетнего Сан Базирующаяся в Диего компания по производству сборных домов Dvele, которая прошлой весной привлекла раунд серии A на 14 миллионов долларов.Компания разработала функции для решения проблемы качества воздуха, плесени, влажности, фильтрации воды и нетоксичных строительных материалов; Дом, построенный компанией Dvele, также имеет автономное питание от солнечных батарей (с резервным аккумулятором) и спроектирован с учетом соображений эффективности — экологически безопасное решение, которое борется с изменением климата при одновременном повышении устойчивости энергосистемы. По данным Weiss, его дома потребляют на 84 процента меньше энергии, чем обычные дома.

Внутри сборного дома от Dvele

Еще одним игроком на рынке является Plant Prefab, компания по проектированию и производству сборных конструкций из Риальто, Калифорния, которая производит дома заводской постройки по системе LEED Platinum, которые продаются на Amazon (который инвестировал в компанию в прошлом году).Компания обеспечивает эффективность процесса строительства дома с помощью своей системы строительства завода, сочетая модульные блоки с совместимой строительной системой, которая включает в себя водопроводные, электрические и отделочные материалы — комбинация, которая снижает затраты, сокращает производственные отходы и приводит к более короткому времени строительства. «Если вы заинтересованы в строительстве нового дома, мы сделаем этот процесс более простым и эффективным», — говорит Стив Гленн , основатель и генеральный директор Plant Prefab. «Мы спроектировали все больше домов, или вы можете нанять архитектора, и мы составим его план.Вы получите дом быстрее и с меньшими затратами, чем если бы вы работали с местным генеральным подрядчиком ».

Оба сборных конструктора предлагают интеллектуальные возможности для мониторинга и настройки коммунальных служб и бытовой техники. Plant Prefab координирует визит эксперта Amazon, чтобы помочь новым владельцам настроить свои устройства умного дома, совместимые с Alexa. Компания Dvele создала пользовательские информационные панели, отображающие данные о здоровье домовладельцев, и в настоящее время разрабатывает собственное программное обеспечение для умного дома с целью защиты личных данных («Домашняя автоматизация не должна означать отказ от конфиденциальности», — говорит Вайс).

Возможно, более экстремальными являются стартапы, такие как Geoship из Невада-Сити, штат Калифорния, чья краудфандинговая кампания направлена ​​на решение проблемы строительства здорового дома путем создания кооператива сборных домов куполообразной формы. Купола построены из нетоксичных, устойчивых к стихийным бедствиям биокерамических материалов. Соучредитель Bas Kool s представляет дома, не требующие особого ухода, которые будут стоить меньше в обслуживании, чем дома, построенные традиционным способом, и хотя его стартап не построил свой первый дом, у него большие планы относительно его футуристических спланированных сообществ, в том числе партнерство с Zappos и несколькими фондами, чтобы подарить свою первую «восстановительную геодезическую деревню» бездомному населению Лас-Вегаса.«Мы начали задаваться вопросом, почему дома все еще строятся традиционным способом, — говорит Коулс. «Почему это так сложно и недоступно? Как мы можем сделать это по-другому? »

В отчете за июнь 2019 года McKinsey & Company отметила, что, хотя сборные дома не являются новой концепцией, технологические достижения и меняющаяся экономика модульного строительства способствовали возрождению интереса к домам. Плюсы такого перехода огромны: исследование показало, что модульные проекты, как правило, завершаются на 20–50 процентов быстрее и могут сэкономить до 20 процентов затрат на строительство, не говоря уже о сокращении эксплуатационных расходов на протяжении всего срока службы объекта.

Согласно исследованию, хотя дома заводской постройки в настоящее время составляют всего 3 процента строительного рынка в Соединенных Штатах, они имеют гораздо более широкое распространение за рубежом — 15 процентов рынка в Японии и 45 процентов в Финляндии, Норвегии и Швеции. ; Согласно прогнозам, рыночная стоимость модульного строительства только при строительстве новых объектов недвижимости может легко достичь 130 миллиардов долларов в Европе и США к 2030 году.

Отчет McKinsey также показал, что сборное строительство, вероятно, получит наибольшее распространение в регионах, где нехватка рабочей силы и жилья наиболее высока, включая, в частности, США.С. Западное побережье. Plant Prefab и Dvele уже ощущают влияние: первая строит новые заводы для удовлетворения спроса, а вторая рассчитывает утроить рост выручки в годовом исчислении в 2020 году.

«Наша цель — создать новое поколение здоровых домов с автономным питанием, которые вдохновят общество на переход к экологически чистой энергии будущего», — говорит Вайс. «Мы полностью изменили дизайн дома. Наш подход приводит к созданию сверхэффективной жилой среды, обеспечивающей здоровье и благополучие жителей, а также их безопасность.”

Изображение домашней страницы: Сборный дом от Dvele | Предоставлено Dvele

Эти сборные дома позволят вам жить комфортно по низкой цене

Сборный дом на любой бюджет

17 сентября

Фото: Acorn Art and Photography (Модерн Восточного побережья / Архитекторы Николаса Фаджа) Источник: eastcoastmodern.ca

Вы спросите, сколько стоят сборные дома? Смотря как.Если вы хотите построить небольшую студию на своей территории, загородный дом на берегу озера или крошечный дом для вашей растущей семьи, есть вариант для всех — с затратами, чтобы пойти вместе с ними. С такими факторами, как более эффективные сроки и предварительно разработанные планировки, которые по своей сути помогают сократить расходы, связанные с сборными домами, точная стоимость зависит от того, что вы хотите — и от того, где вы этого хотите (помните: вы также должны учитывать стоимость земли. сборные тоже будут жить!).

НедвижимостьЭти сборные дома позволят вам жить комфортно по невысокой цене

Сборный дом на любой бюджет

ФОТО 9 из 17

ЧИТАЙТЕ МЕНЬШЕ —

Вы спросите, сколько стоят сборные дома? Смотря как. Если вы хотите построить небольшую студию на своей территории, дом для отдыха на берегу озера или крошечный дом для вашей растущей семьи, есть вариант для всех — с соответствующими расходами. С такими факторами, как более эффективные сроки и заранее разработанные планировки, по сути, помогают сократить Расходы, связанные с сборными домами, точная стоимость зависит от того, что вы хотите — и от того, где вы этого хотите (помните: вы также должны учитывать стоимость земли, на которой будет жить ваш сборный дом!).

Фото: Acorn Art and Photography (Модерн Восточного побережья / Архитекторы Николаса Фаджа) Источник: eastcoastmodern.ca

руководство по покупке и выбор сборного дома

Какой сборный дом самый лучший?

Когда вы готовы искать новый дом, у вас обычно есть два варианта: купить или построить. Ваш выбор безграничен для любого варианта, но если вы решите строить, вы можете рассмотреть сборный дом .

Все сборные дома частично или полностью построены на заводе с климат-контролем перед отправкой на строительную площадку. Это дает возможность ускорить производство и снизить затраты.

Лучшие сборные дома могут занимать площадь менее 1000 квадратных футов или быть достаточно просторными, чтобы вместить несколько поколений. План этажа и стиль найдется для всех. Хотите ли вы современный сборный дом или крошечный дом с традиционной атмосферой, вы обязательно найдете дом своей мечты.

Виды сборных домов

Сборные дома подразделяются на разные категории, так как это широкий термин, охватывающий более одного стиля конструкции.

Промышленные дома

Самым популярным стилем дома сегодня вне рамных домов являются промышленные дома. Эти дома построены в соответствии с более строгими стандартами, чем мобильные дома, и бывает сложно отличить современный промышленный дом от традиционного. Палубы, гаражи и подвалы — все варианты этого стиля.

Дома модульные

Хотя дома модульной конструкции все еще строятся полностью на заводе, они собираются вместе на месте, тогда как промышленный дом готов к работе. В этих домах потребуется больше работы, но у вас есть более широкий выбор стилей и размеров на выбор.

Вы можете выбрать многоэтажные модульные жилища и простые конструкции, которые дешевле, чем дом из палки. Если вас интересует этот стиль, обязательно ознакомьтесь с нашим путеводителем по лучшим модульным домам.

Панельные дома

Интересной альтернативой модульным и промышленным домам является панельная система. В большинстве случаев оболочка строится на заводе до того, как ее завершают подрядчики на стройплощадке, точно так же, как дом из палки.

Панельные дома строятся по нормам и включают как минимум полы, стены и фермы. SIP или структурно изолированные панели также представляют собой панельный корпус, но сильно отличаются с точки зрения дизайна.

Морские контейнерные дома

Сборные дома из морских контейнеров являются чудаком в мире сборных конструкций, поскольку контейнеры производятся, но дизайн интерьера сильно варьируется от одного производителя к другому.Их можно соединить вместе, как модульный дом, но они не такие удобные и доступные.

С другой стороны, большинство из них может противостоять силам природы, которые разрушают дома, построенные и изготовленные из палки.

Крошечные дома

Эти миниатюрные дома стильны и достаточно популярны, чтобы об их миниатюрном дизайне снимали телешоу. Крошечный дом построен заранее, но он значительно меньше, чем ваш средний американский дом.

Многие крошечные сборные дома имеют площадь менее 400 квадратных футов, и хотя они приобретены на вкус, они могут быть достаточно просторными для некоторых удивительных удобств.

Комплект домов

До появления всемирной паутины вы могли покупать что угодно из каталога, включая платья, огнестрельное оружие и даже дома. Дома-комплекты — это, по сути, дома из палки, которые разбирают и отправляют к вашему порогу, где вы или подрядчик их собираете.

Морской контейнер домой в Мичигане. Источник: Designhaus Интерьер крошечного дома. Источник: Tumbleweed

Каковы плюсы и минусы сборных домов?

Покупка сборного дома заманчива, но вы можете столкнуться с дорогостоящей проблемой, если не понимаете плюсы и минусы сборных домов.Хотя некоторые проблемы могут возникнуть из-за определенного стиля дома, области, которые мы собираемся обсудить, охватывают сборные дома в целом.

Каковы преимущества сборных домов?

Более низкие цены

Одно из преимуществ использования сборных домов — это цена. В то время как стоимость сборного дома во многом зависит от его размера, многие строители модульных и панельных домов могут изготовить дом дешевле, чем строительный дом из палки. Крошечные дома, контейнерные дома и дома с комплектом одежды также значительно дешевле.

Более быстрый процесс строительства

На строительство дома из палки может уйти от 7 месяцев до года, но в случае сборных конструкций этот процесс обычно намного быстрее. Строительство в целом является большим преимуществом, учитывая, что материалы не остаются под дождем, а работа не требует отходов.

Энергоэффективность

В современных сборных домах используются более экологичные продукты, чем в традиционных домах из палки. Многие проекты ориентированы на энергоэффективность, поэтому нередко в игру вступают солнечные батареи и водосточные системы, тогда как такие удобства, как безрезервуарные водонагреватели, являются стандартными для многих строителей.

Финансирование

Некоторые производители предлагают собственное финансирование, чего вы не получите от местного подрядчика. Это дает вам больше возможностей и, возможно, даже лучшую ставку, в зависимости от вашей ситуации. Вопреки распространенному мнению, финансирование обычно не является проблемой для любого сборного дома, который стоит на прочном фундаменте.

Возможные проблемы с префабами

Настройка

Вы найдете более дикий дизайн и более экологичные жилища, если выберете модульный дом, но они не могут сравниться с домом из палки, когда дело доходит до общей степени настройки.Если вы не строите дом на заказ с нуля, всегда есть ограничения, большинство из которых связано с нашим следующим недостатком.

Транспорт

Поскольку сборные дома строятся на заводе, они должны быть доставлены, что является дорогостоящим и ограничивает размер контейнерных и модульных домов. Логистика может быстро утопить ваш проект, если ваш строитель находится на западном побережье, а вы проживаете в штате Мэн.

Стоимость имущества

Есть несколько расходов, которые могут подкрасться к вам при покупке модульного дома, в том числе и самой собственности.Земля может стоить столько же, сколько и ваш дом, в зависимости от того, где вы строите, и вам также придется учитывать ограничения на зонирование, налоги и подключения к коммунальным услугам.

Стоимость перепродажи

Некоторые типы сборных домов продаются не так быстро, как традиционные дома, хотя мы считаем, что стиль является важным фактором в этом отношении. Домовладельцы постепенно переходят к методам строительства сборных домов, хотя есть причина, по которой многие списки сборных домов на продажу становятся пыльными на сайтах покупки домов.

Руководство по покупке: как найти лучший сборный дом

Как только вы поймете различные типы конструкций, предлагаемых сборными строителями, а также все плюсы и минусы, предлагаемые их домами, пора заняться серьезным.

Выбор лучшего сборного дома требует тщательного планирования и значительных размышлений. Хотя это не то, через что вам следует спешить, наше руководство поможет ускорить процесс, сообщив вам, на каких областях вам следует сосредоточиться.

Расположение земли

В зависимости от местоположения вашей собственности у вас могут возникнуть проблемы с разрешениями на строительство.Некоторые типы строений запрещены в пригороде, и у ваших соседей могут возникнуть проблемы, если вы попытаетесь поставить дом с солнечными батареями за 10 000 долларов на улице, полной старых домов в викторианском стиле.

Подрядчик может помочь изменить расположение земли, но вы сами с соседями. Разрешения на строительство и требования к зонированию различаются по всему миру, а в США все зависит от того, где вы живете.

Прежде чем вы слишком увлечетесь конкретным стилем или типом сборных домов, вам нужно проконсультироваться с городом или округом и узнать, что разрешено в вашем районе.Также важно помнить о дополнениях или расширениях , так как позже у вас могут возникнуть проблемы с добавлением в свой дом.

Plus, вам нужно будет взглянуть на территорию вокруг вашего дома и землю, на которой будет построен фундамент (если это не мобильный или крошечный дом). Получение образца почвы должно быть главным приоритетом, и вам также нужно подумать о доступе. Если нужно расчистить путь для строителей, чтобы добраться до места, это может оказаться дорогостоящим и длительным мероприятием.

Доступ к инженерным сетям также может вызывать проблемы, особенно в сельской местности, где генераторы являются основным источником энергии. Вам нужен оптоволоконный интернет или большой подвал для хранения вещей? Септические стволы, хранилище и инженерные сети — все это важные компоненты проекта, которые нельзя упускать из виду.

Процесс сборки сборных

Неважно, планируете ли вы купить крошечный дом площадью 800 квадратных футов или большую многоэтажную модульную структуру; процесс во многом остается таким же, когда вы решаете купить дом из сборных конструкций.Первое, что вам нужно сделать, это заблокировать финансирования , будь то банковский кредит, через застройщика или со своего сберегательного счета.

Как только вы составите представление о своем бюджете и выберете подрядчика , вы будете работать с их командой архитекторов, дизайнеров и инженеров, чтобы найти идеальный дизайн. Очевидно, что если вы покупаете крохотный дом или строительную технику, процесс будет другим.

Подготовка площадки обычно происходит после того, как вы определились с проектом и получили финансовое одобрение.Вы можете ожидать, что процесс строительства займет от 2 до 6 месяцев , если вы строите дом небольшого или среднего размера.

Имейте в виду, что это всего лишь время сборки и не включает доставку или время, которое потребуется подрядчикам, чтобы «сшить» все вместе на стройплощадке. Также в игру вступают ландшафтный дизайн и другие факторы. Возможно, вы не сможете переехать в свой новый сборный дом около года.

Сборные дома цены

Ценообразование сборного дома может быть немного сложным из-за большого количества переменных, включая цены на материалы.

Лучший способ получить представление о цене сборного дома — это сначала подумать о , какого размера из дома вы хотите построить.

Больше — не всегда лучше, если у вас ограниченный бюджет, особенно если учесть, что средний размер домов в США с 60-х годов увеличился вдвое. Существуют миллионы старых домов площадью менее 2000 квадратных футов, но большинство современных домов и новых построек обычно имеют площадь не менее 2500 квадратных футов или больше.

Сборные дома дешевле?

Ну, все зависит от размера и стиля дома, который вы хотите купить, но да, сборные дома могут быть дешевле .Вы можете забрать контейнерный дом на Amazon менее чем за 40 000 долларов, что намного дешевле, чем любое построенное из палки жилище. Как вариант, вы также можете купить мини-особняк с дюжиной модулей, если у вас есть лишний миллион.

Цены на модульные здания отличаются от цен производителей панельных домов, но большинство компаний дадут вам приблизительную оценку за квадратный фут. За промышленные, модульные и панельные дома вы можете рассчитывать заплатить от 200000 долларов до 600000 долларов США , не считая стоимости земли.

Крошечные и сборные дома из контейнеров дешевле. Мы видели крошечных домов стоимостью около 10 тыс. долларов, в то время как недорогой контейнерный дом может стоить около 30 тыс. Долларов.

Лучшие строители сборных домов

Если вы серьезно подумываете о сборной конструкции для своей собственности, сотни строителей готовы взять ваши деньги и отправить дом на ваш участок. Однако найти лучшего сборного дома может быть непросто, поэтому мы составили этот краткий список, в который вошли несколько лучших строителей.

1. Умные дома

Компания Clever Homes, работающая почти два десятилетия в бизнесе, существует дольше, чем многие производители модульных конструкций. Они также уникальны, потому что они не специализируются только на одном стиле дома, они открыты для строительства любых планов этажей, о которых вы только можете мечтать.

Clever Homes использует в своих конструкциях модульные и панельные методы строительства. Они могут спроектировать дом с нулевым потреблением энергии с нуля или построить многомодульный дом с настилами и гаражом на две машины.

Нужен дом на холмах площадью 8 500 квадратных футов с 7 спальнями? Они могут сделать это или построить многоквартирный жилой комплекс, в отличие от любой другой недвижимости, которую вы когда-либо видели. На сайте Clever вы найдете десятки потрясающих дизайнов, но планов этажей нет. Это из-за их процесса проектирования, поскольку они понимают, что у всех разные потребности и вкусы.

Ваш проект начнется с анализа осуществимости , который проведет вас от проектирования до окончательной стоимости и охватывает все аспекты работы, включая разрешения.В среднем вы можете ожидать, что сборный дом от Clever Homes будет стоить 400–500 долларов за квадратного фута. Хотя это выше, чем у дома, построенного из палки, в него включена «общая» стоимость всего, от доставки до ландшафтного дизайна.

Компания строит и отправляет в любой штат США и рассмотрит международные проекты, если они осуществимы с точки зрения логистики.

Модульные дома и панельные дома от Clever Homes. Источник: Умные дома

2. Pacific Modern Homes

Панельные дома не новость на рынке строительства, и вы, вероятно, проходили через панельный дом и никогда не знали об этом.Из всех сборных стилей это один из самых близких к стилю домов, построенных на месте, и Pacific Modern Homes Inc предлагает одни из лучших панельных конструкций.

Дома

PMHI разбиты по размеру и стилю. У них есть все: от одноэтажных домов и квартир до 3500 квадратных футов двухэтажных сборных домов . Хотя в их текущем каталоге нет передовых дизайнов, в нем более 25 одноэтажных планов этажей и всего более 40 дизайнов.

Компания также может спроектировать ваш панельный дом с нуля. Одним из преимуществ Pacific Modern Homes является качественная строительная система. Это одна из наиболее простых платформ для работы благодаря компьютеризированной системе инвентаризации и предустановленным окнам фактов.

Это сокращает время сборки, а их фермы предназначены для размещения солнечных батарей, если вы хотите в будущем перейти на экологию. В PMHI есть что нравится, от их программы финансирования застройщика до их уютных маленьких квартирок для бабушек. Цены начинаются от 27000 долларов. за одноэтажный дом площадью около 600 квадратных футов и достигают максимума примерно от 173 500 долларов. за дом с шестью спальнями и гаражом на три машины.

Стоимость пакета составляет всего около 25% — 35% от общей стоимости строительства, поэтому не забывайте также о затратах на отделку, разрешениях и земле.

Облицованный панелями дом Maywood от Pacific Modern Homes Inc. Источник: PMHI

3. Allwood

Ищете небольшой сборный гостевой дом или бабушку, которая удобно разместится на заднем дворе? Allwood Outlet предлагает широкий выбор сборных домов и домиков по доступным ценам.Сюда входят домовладельцы, которым нужно что-то маленькое и простое, а также потребители, которым требуется несколько спален.

Площадь большинства сборных домов в линейке Allwood составляет менее 1000 квадратных футов, за исключением Игл-Виста и Игл-Пойнт. Их большие дома напоминают маленькие домики или коттеджи, но некоторые из их крошечных домов имеют более современную атмосферу. Всего существует около 30-этажных планов, и большинство из них относятся к категориям крошечных, малых и средних, помимо линейки Eagle.

Поскольку это сборных домашних комплектов , вы получаете базовый блок, в котором есть только пол, стены, потолок, фермы, окна и двери.Они не помогут вам обустроить ваш дом — они его только построят и отправят. Если вам нужна изоляция или интеграция с Alexa, вам нужно привлечь местного подрядчика или заняться этим самостоятельно. В дополнение к крошечным домам и недостроенным домикам Allwood продает широкий ассортимент товаров, таких как вазоны, террасные доски и беседки.

Их доступные сборные дома бесплатно доставляют по 48 смежным штатам, и они могут предоставить вам финансирование через Lightstream. Цены варьируются от 3600 долларов до более 50 000 9000 долларов США4 в зависимости от стиля и размера.

Несколько панельных гостевых домов и квартирки-бабушки в Оллвуде. Источник: Allwood

4. Жилой контейнер на заказ

Контейнерные дома можно приобрести на вкус, поскольку они обычно не похожи на традиционный дом. Однако они входят в число самых доступных стилей сборных домов , и Custom Container Living может предоставить вам готовое решение, которое поможет вам в кратчайшие сроки.

Custom Container Living предлагает дома двух основных размеров с транспортными контейнерами 8 ‘x 20’ и 8 ‘x 40’.У последних есть вариант с потолками 9,5 дюймов, тогда как стандартная высота их основных блоков составляет 8,6 дюйма. У компании есть почти 30-этажные планы, но, поскольку каждый дом строится по индивидуальному заказу, вы можете использовать их в качестве отправной точки, если у вас есть что-то особенное.

Самые большие планы имеют ширину 16 или 20 дюймов, например, Double Duo с двумя спальнями, гостиной, кухней и ванной комнатой. У них также есть множество небольших сборных домов , в том числе построенных для кемпинга или охоты с такими функциями, как гараж или двухъярусные кровати.

То, что вы фактически получаете внутри каждого блока, различается, поэтому вам стоит проверить планы этажей, прежде чем вас слишком взволновают цены. Сборные дома из морских контейнеров от Custom Container Living стоят от 25000 долларов до более чем 100000 долларов , так что у них определенно есть цена для всех.

Сюда входят потребители, которым нужен доступный сборный дом для использования в качестве гостевого дома, а также люди, предпочитающие стиль жизни контейнерного дома. Они также будут доставлены в любую точку Соединенных Штатов, но плата будет огромной, если вы живете в направлении любого побережья.

Custom Container Homes предлагает множество различных планов этажей. Источник: Custom Container Living

5. Unity Homes

Если вам нужен сборный дом, который гармонирует с соседями , Unity Homes — один из лучших вариантов. Хотя у них нет сборных домов стоимостью менее 100 тысяч, у них есть потрясающая коллекция современных сборных домов, которые служат отправной точкой для вашего проекта.

Unity имеет в своем арсенале пять дизайнов: Tradd, Värm, Xyla, Zum и Nano. Названия могут звучать странно, но каждое из них оформлено в традиционном стиле, поэтому вы имеете дело с бунгало, накидками и коттеджами, а не с коробками или крошечными сборными домами.У каждого домашнего стиля также есть несколько планов этажей, а также такие дополнения, как закрытые веранды и гаражи.

Одна интересная особенность Unity — это то, как они продают свои дома. Вы можете купить Whole House package , если вы живете в пределах их доставки и радиуса строительства, или выбрать Tempo package , если расстояние слишком велико. Пакет Shell также является вариантом, поскольку он просто предоставляет вам основы, такие как стены, пол и окна, так что вам нужно будет предоставить рабочую силу самостоятельно.

Unity может не иметь дешевых сборных домов на продажу , но некоторые из пакетов Shell и Tempo стоят менее 100000 долларов. Очевидно, что более сложный план этажа повысит стоимость, но цены на весь дом на их дома колеблются в пределах от 140000 долларов до более чем 350 000 долларов .

Unity Homes предлагает более традиционные конструкции сборных домов. Источник: Method Homes

Сборные дома FAQ

Трудно ли профинансировать сборный дом?

Нет, если вы не покупаете крохотный дом или строительную технику.Если вы покупаете дом, который будет стоять на постоянном фундаменте, получить одобрение будет намного проще, хотя многие строители также предоставляют варианты финансирования.

Дом какого размера считается крошечным домом?

Обычно все, что меньше 400 квадратных футов. В отношении крошечных домов нет строгих правил в отношении их стиля или размера — это просто маркетинговый термин.

Могу ли я закончить часть работы самостоятельно или члены семьи могут работать над проектом?

Хотя это зависит от подрядчика, мы обнаружили, что многие строители готовы работать с вами.Однако это то, что вам нужно осветить до начала проекта.

Вам нужно разрешение на строительство сборного дома?

Да, обычно вам необходимо получить разрешение на строительство и убедиться, что ваш дом соответствует строительным нормам и правилам. Некоторые строители домов могут позаботиться об этом за вас, но в некоторых случаях вам придется управлять этой процедурой самостоятельно.

6 великолепных сборных домов | Kiplinger

Сборные дома прошли долгий путь с тех времен, когда модульный означал мобильный для покупателей жилья.Сегодня покупатели могут найти широкий выбор — от студий до домов на одну семью — по разным ценам. По данным Национальной ассоциации домостроителей, стоимость квадратного фута для типичного модульного дома составляет 76,80 долларов. Средний дом из палки стоит 94,34 доллара за квадратный фут.

Предлагаемые нами сборные дома далеки от среднего и определенно не дешевле по качеству. Их размер варьируется от 2200 до 4400 квадратных футов, они построены с использованием высококачественных «зеленых» материалов, а в некоторых случаях были изготовлены по индивидуальному заказу в соответствии с точными требованиями владельцев.Взглянем.

Примечание. Ориентировочные рыночные цены на этом слайд-шоу не включают стоимость земли.

1 из 7

Экологичная прокладка

• Рыночная цена : 589 030 долларов
• Площадь : 2,560
• Спальни : 4
• Ванные комнаты : 2,5

Эта модель RK1 от LivingHomes, строящая сборные дома из Санта-Моники, Калифорния, поставляется со стандартной отделкой, которая включает пробковую плитку для полов, потолки из гипсокартона и твердые поверхности из вторичного сырья для столешниц, а также террасу на крыше по базовой цене.Покупатели могут выбрать более качественные детали, такие как стеклянная плитка, полы из твердой древесины или бамбука, а также высокоэффективные комплекты сантехники. Этот дом получил золотой рейтинг LEED за энергоэффективный дизайн благодаря перерабатываемым строительным материалам и водосберегающим устройствам.

2 из 7

Залитые солнцем и гладкие

• Рыночная цена : 540 000 долларов
• Площадь : 2317
• Спальни : 3
• Ванные комнаты : 3

  The Breezehouse от Blu Homes, Уолтем, Массачусетс.- модульный застройщик, представляет собой одноуровневый дом с застекленной основной жилой зоной с крышей типа «бабочка». Базовая цена включает стандартные материалы и отделку полов, мебели, смесителей и бытовой техники, доставку дома к месту строительства и установку дома на фундамент. Покупатели, заинтересованные в этой конкретной модели, могут добавить апартаменты с одной или двумя спальнями, гараж и открытую террасу за дополнительную плату. И на всякий случай вам интересно. . . нет, бассейн не входит в комплект!

3 из 7

Rustic Charm

• Ориентировочная рыночная цена : 450 000 долларов США
• Площадь в футах : 2200
• Спальни : 2
• Ванные комнаты : 2.5

Трехэтажный модульный дом в стиле амбара построен по индивидуальному заказу и расположен на пяти акрах в Ловеттсвилле, штат Вирджиния. Он был построен в 2011 году фирмой Jakobsen & Bowe, занимающейся жилищным строительством и ремонтом из Перселлвилля, штат Вирджиния. и стоила около 400000 долларов. Наружная отделка — облицовка натуральным камнем и крашеный сайдинг. Внутри трехметровые потолки на основном уровне, дубовые полы, кварцевые столешницы на кухне и в ванных комнатах, встроенные книжные шкафы, камин и крытая веранда.

4 из 7

Правила Cedar House

• Ориентировочная рыночная цена : 445000 долларов
• Площадь : 3000
• Спальни : 4
• Ванные комнаты : 3.5

Когда этот модульный дом был построен в 2007 году компанией Alchemy Architects, базирующейся в Сент-Поле, Миннесота, окончательная цена составляла около 360 000 долларов. Это включало строительство и транспортировку дома к строительной площадке в Миннеаполисе, а также дополнительные работы на стройплощадке, такие как благоустройство территории, подключение инженерных сетей и осмотр участка. Внешняя отделка — кедр и крашеный сайдинг. У этого дома есть крыша, законченный подвал и гараж на две машины.

5 из 7

Просторное убежище

• Ориентировочная рыночная цена : 945000 долларов
• Площадь : 4200
• Спальни : 3
• Ванные комнаты : 5

Построен в 2008 году, это Индивидуальный модульный дом был построен компанией Simplex Industries, расположенной в Скрэнтоне, штат Пенсильвания.В этом двухэтажном доме, расположенном в Саут-Хэмптоне, штат Нью-Йорк, есть множество уникальных деталей, которые обычно не входят в стандартную комплектацию готовых домов. Они включают бамбуковые полы, кленовые шкафы, медиа-комнату, офис, бассейн и террасу на крыше с открытым камином.

6 из 7

Modern Modular Elegance

• Ориентировочная рыночная цена : 1,2 миллиона долларов
• Площадь : 4 400
• Спальни : 4
• Ванные комнаты : 3.5

Это современное жилище было построено на заказ компанией FlatPak House из Миннеаполиса, штат Миннесота, в 2006 году. Оно находится в Вуди-Крик, штат Колорадо, примерно в 15 минутах езды от Аспена. Двухэтажный дом с индивидуальной мебелью и сантехникой, гаражом на две машины и видом на горы. Домовладельцы внесли дополнительную плату за подключение септической системы, мощение проезжей части, благоустройство территории и установку огороженной многоцелевой игровой площадки.

Общие сведения о сборных домах | Millionacres

Сборные дома, какими мы их знаем, существуют уже около ста лет.Производители отправляли их по частям по всей стране, где они были собраны в американскую мечту о доступном и долгосрочном домовладении.

Sears & Roebuck (OTCMKTS: SHLDQ) была основным двигателем этой тенденции, продавая и собирая комплекты для более чем 70 000 из них за десятилетия до Второй мировой войны. Покупая оптом и стандартизируя планы, пионер массовой розничной торговли в Чикаго смог обеспечить высококачественное жилье с помощью стратегии, которая существует сегодня в виде модульных, сборных и сборных домов.

«Они были одними из первых массовых строителей, которые использовали обрамление в стиле« баллонов », для чего требуется только один плотник, а также использовали гипсокартон для стен, асфальтовую черепицу для крыши и центральное отопление», — говорится в этой статье 2016 года. Популярная механика. «Эти передовые строительные материалы созданы для современных домов, которые дешевле строить и в которых безопаснее жить».

Во-первых, несколько слов о передвижных домах.

Существуют смешанные определения для тех домов, которые построены не из палок, то есть построены на месте.Три наиболее широко используемых термина — «модульный», «производимый» и «сборный».

Все эти термины относятся к домам, которые построены на заводе и отправлены — иногда частями, иногда целыми — к их возможному дому. Это включает в себя передвижные дома, которые получили свое начало и их название как трейлеры больше похожи на кемперов, чем на Кейп-Код.

Действительно, многие в отрасли утверждают, что термин «мобильные дома» теперь устарел для такого жилья, построенного после 1976 года, когда U.S. Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) ввел строительные нормы и правила для промышленного жилья.

Различия между модульными, сборными и сборными домами

Сборные дома — это своего рода обобщающий термин. Как правило, это дом, который строится не прямо на фундаменте, начиная с больших деревянных каркасов, поэтому любой дом, не построенный на палках или палках.

Что касается промышленных домов, вот что говорит сам HUD: «Промышленный дом (ранее известный как передвижной дом) построен в соответствии со стандартами строительства и безопасности промышленных домов (код HUD) и имеет красную сертификационную этикетку на внешней стороне. каждой транспортабельной секции.Промышленные дома строятся в контролируемой среде производственного предприятия и перевозятся в одной или нескольких секциях на постоянном шасси ».

Итак, в настоящее время промышленные дома строятся в соответствии с кодексом HUD, в то время как дома строятся из палок и модульные дома. в соответствии со стандартами Международного жилищного кодекса (IRC).

Модульные дома — это всего лишь дома, построенные из модулей, по частям, на заводе, отгруженные, а затем собранные на постоянном фундаменте. Обычно в них уже есть электричество и сантехника, вместе с дверями, шкафами и стенами.Их можно комбинировать и комбинировать, в зависимости от производителя, чтобы создать индивидуальный вид и построить дом настолько большой, насколько позволяют бюджет и дизайнерские решения. Преимущества сборного дома: не нужно разрезать печенье или углы

Сборные дома не имели проблема с имиджем, которую часто считают менее качественной и унылой по сравнению с домами из палки. (В конце концов, они сходят с конвейеров.)

Но, «не позволяйте термину« сборный дом »отпугнуть вас — сегодняшние сборные дома (также называемые« строительными системами »Национальной ассоциацией строителей жилья) ), просто сказочные.Они не только предоставляют покупателям дома индивидуальные энергоэффективные строительные решения, но и, как правило, более доступны по цене, чем традиционные дома из палки », — говорит MoneyCrashers.com. подробные объяснения различных типов доступных сборных домов, включая панельные и предварительно вырезанные конструкции, а также другие факторы, которые необходимо учитывать.)

Производители, соблюдающие правила HUD и IRC, предоставляют дом, который соответствует ожиданиям в отношении безопасности и эффективности , и качество — и эстетическая привлекательность — делают многие из них неотличимыми от домов, построенных из палки, для неподготовленного взгляда.

Вам также не нужно соглашаться на то, что есть на участке или на сайте. Производители обычно предлагают несколько пакетов отделки и обновлений, которые могут повысить привлекательность и цену дома.

И, естественно, из-за того, что так много готово, процесс может занять на несколько недель меньше времени от новаторского проекта до въезда, чем проект, построенный вручную.

А еще есть мода. Транспортные контейнеры состоят из соединенных панелей и модулей различной конструкции в качестве строительных блоков передовых сборных домов. Существуют строительные и проектные фирмы, в которые входят архитекторы и инженеры, которые помогают расширить границы возможного.Только один из многих примеров: Proto Homes в Лос-Анджелесе.

Наконец, они могут быть такими же прочными, как дома из палки. Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям (FEMA) заявило следующее после того, как в 1992 году над округом Дейд, штат Флорида, прокатился ураган 5 категории «Эндрю»: «Комбинация модулей модуль-модуль, по-видимому, обеспечила изначально жесткую систему, которая работала намного лучше. чем обычный жилой каркас «.

Проблемы с сборным домом

Сборные дома имеют ограничения.Вы хотите предположить, что производитель соблюдает эти стандарты контроля качества, но вы или ваш представитель не можете убедиться в этом сами.

Размер вашего будущего дома также будет несколько ограничен тем фактом, что его части должны помещаться в кузове грузовика, несмотря на большую нагрузку.

Вы также должны найти свой собственный участок земли, а затем выбрать поставщика дома, а затем генерального подрядчика, а затем убедиться, что все разрешения, испытания почвы и правила коммунальных услуг выполнены: все факторы, которые могут быть проще, если вы используете традиционного домостроителя и / или архитектора.

Вы также можете обнаружить, что ваш выбор оборудования и обновлений несколько ограничен по сравнению с индивидуальным домостроением.

Plus, уточняйте в своей местной юрисдикции. Обычно к модульным домам относятся так же, как к традиционным постройкам, когда речь идет о зонировании. Промышленное жилье может столкнуться с большим количеством правил. А есть подразделения со своими правилами. Убедитесь, что вы знаете, прежде чем покупать партию или комплект.

И, как и в любом другом процессе покупки дома, быстрее просто купить и переехать в уже существующий дом.

Финансы имеют значение

Согласно ModularHomeowners.com, не ожидайте огромных скидок на модульную конструкцию по сравнению с палкой.

«Много было сказано о том, насколько дешевле модульные дома по сравнению со стандартными домами, построенными на месте. Такую экономию можно ожидать только в очень немногих обстоятельствах», — говорится на сайте. «Как правило, вы можете рассчитывать на то, что потратите на дом от 10% до 20% меньше, если решите строить модульное. Эта экономия в основном достигается в трех основных областях: оптовые закупки, затраты на рабочую силу и строительные материалы.«Что касается финансирования, то в свое время мобильные дома финансировались как автомобили и даже имели свои собственные идентификационные номера транспортных средств (VIN). В настоящее время сборные дома не сильно отличаются от других домов. Их можно финансировать за счет строительства домов. ссуды, которые имеют другие графики выплаты и выплат, чем ссуды для существующих домов. Покупка земли также может быть совершенно отдельной транзакцией. После утверждения и завершения вы можете рассчитывать на возможность перевода строительного кредита в постоянную ипотеку.

В то время как некоторые традиционные кредиторы могут по-прежнему отказываться от производства жилья, есть много других. Всего два примера: Cascade Loans из Аризоны и Berkshire Hathaway (NYSE: BRK.A) Vanderbilt Mortgage and Finance.

Финансирование промышленных домов может быть более сложной задачей. Есть еще много банков и других кредиторов, которые туда не пойдут. Некоторые, конечно, будут, или их не было бы так много, особенно в сельской Америке, и всегда есть Федеральное жилищное управление (FHA).

Что касается перепродажи, мобильные дома могут легко обесцениться так же, как и дорого, и мнения о модульных и других сборных домах разнятся.