Получить земельный участок от государства: 2 способа бесплатно получить земельный участок от государства

Порядок предоставления бесплатных земельных участков и сроков их предоставления

 Порядок предоставления бесплатных земельных участков и сроков их предоставления:

1. Информация о сформированных земельных участках публикуется Министерством имущественных отношений Самарской области в газете «Волжская коммуна» и в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на своем сайте.

После указанного опубликования уполномоченный орган местного самоуправления – Комитет по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области (далее – Комитет) назначает место, дату и время проведения процедуры выбора земельных участков и определяет заявителей для участия в указанной процедуре в соответствии с очередностью, определенной учетным номером в Реестре, в зависимости от количества земельных участков.

После опубликования информации о земельных участках заявители извещаются о месте, дате и времени проведения процедуры выбора земельного участка почтовым отправлением по адресу, указанному заявителем в заявлении о постановке на учет, и (или) электронным сообщением в случае, если в заявлении о постановке на учет указан адрес электронной почты, либо посредством региональной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Самарской области».

Уведомление должно быть направлено в адрес заявителя не позднее чем за десять рабочих дней до дня проведения процедуры выбора земельного участка. Неполучение заявителем направленного в его адрес уведомления не препятствует проведению процедуры выбора земельного участка.

2. Для проведения процедуры выбора земельного участка Комитетом создается комиссия.

Выбор земельного участка осуществляется заявителем или его представителем из перечня земельных участков в соответствии с очередностью, определенной учетным номером в Реестре, и оформляется актом о выборе земельного участка, который подписывается заявителем или его представителем и членами комиссии.

Одновременно с подписанием акта о выборе земельного участка заявитель или его представитель подписывает заявление о предоставлении выбранного земельного участка.

Если земельный участок был выбран двумя или одним из родителей (заявителей), стоящими на учете под одним учетным номером и состоящими в браке, один из родителей (заявителей) подписывает заявление о предоставлении земельного участка в общую совместную собственность.

Если земельный участок был выбран двумя родителями (заявителями), стоящими на учете под одним учетным номером и не состоящими в браке, оба родителя (заявителя) подписывают заявление о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность.

4. В течение трех рабочих дней после получения решения о предоставлении земельного участка Комитет снимает заявителя (заявителей) с учета. Датой снятия заявителя (заявителей) с учета является дата принятия решения о предоставлении заявителю (заявителям) бесплатно в собственность земельного участка.

5. Отказ заявителя от выбора земельного участка (отказ от подписания акта о выборе Земельного участка) или неприбытие заявителя для участия в процедуре выбора земельного участка оформляется соответствующим актом (далее — Акт об отказе).

6. В случае если в отношении заявителя составлен Акт об отказе, заявитель может участвовать в процедуре выбора земельного участка еще два раза в соответствии с очередностью, определенной учетным номером заявителя в Реестре.

7. В случае если в отношении заявителя составлено три Акта об отказе, заявитель решением Администрации городского округа Отрадный Самарской области снимается с учета.

Снятие с учета в данном случае не лишает гражданина, имеющего трех и более детей, права на повторное обращение с заявлением о постановке на учет на общих основаниях в соответствии с настоящим законом.

В случае если на учет поставлены под одним учетным номером оба родителя (заявителя), состоящие в браке, при этом один из родителей (заявителей) отказался от выбора земельного участка или не прибыл на процедуру выбора земельного участка, акт о выборе земельного участка подписывается родителем (заявителем), принявшим участие в процедуре выбора земельного участка.

В случае если на учет поставлены под одним учетным номером оба родителя (заявителя), не состоящие в браке, при этом один из родителей (заявителей) отказался от выбора земельного участка или не прибыл на процедуру выбора земельного участка, оба родителя (заявителя) считаются отказавшимися от выбора земельного участка или не прибывшими на процедуру выбора земельного участка.

Получение земельного участка без торгов — Услуга

Заявители имеют право на обжалование решений и действий (бездействия) управления, должностного лица управления либо муниципального служащего, МФЦ, работника МФЦ, а также организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее — привлекаемые организации), или их работников в досудебном порядке.
Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
— нарушение срока регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги, комплексного запроса;
— нарушение срока предоставления муниципальной услуги. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) МФЦ, работника МФЦ возможно в случае, если на МФЦ, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1. 3 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
— требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Воронежской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа город Воронеж для предоставления муниципальной услуги;
— отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Воронежской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа город Воронеж для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
— отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Воронежской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа город Воронеж. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) МФЦ, работника МФЦ возможно в случае, если на МФЦ, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
— затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Воронежской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа город Воронеж;
— отказ управления, должностного лица управления, МФЦ, работника МФЦ, привлекаемых организаций или их работников в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) МФЦ, работника МФЦ возможно в случае, если на МФЦ, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
— нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;
— приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Воронежской области, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа город Воронеж. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) МФЦ, работника МФЦ возможно в случае, если на МФЦ, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1. 3 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
— требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) МФЦ, работника МФЦ возможно в случае, если на МФЦ, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
Заявители имеют право на получение информации, необходимой для обоснования и рассмотрения жалобы.
Оснований для отказа в рассмотрении жалобы не имеется.
Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступившая жалоба.
Жалоба на решения и действия (бездействие) управления, должностного лица управления, муниципального служащего, руководителя управления может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в том числе Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) либо Портала Воронежской области в сети Интернет, официального сайта администрации городского округа город Воронеж, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
Жалоба на решения и действия (бездействие) МФЦ, работника МФЦ может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в том числе официального сайта МФЦ, Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) либо Портала Воронежской области в сети Интернет, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
Жалоба на решения и действия (бездействие) привлекаемых организаций, а также их работников может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в том числе официальных сайтов этих организаций, Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) либо Портала Воронежской области в сети Интернет, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
Жалоба должна содержать:
— наименование управления, должностного лица управления либо муниципального служащего, МФЦ, его руководителя и (или) работника, привлекаемых организаций, их руководителей и (или) работников, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
— фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
— сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) управления, должностного лица управления либо муниципального служащего, МФЦ, работника МФЦ, привлекаемых организаций, их работников;
— доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) управления, должностного лица управления либо муниципального служащего, МФЦ, работника МФЦ, привлекаемых организаций, их работников. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
Жалобы на решения и действия (бездействие) руководителя управления подаются в администрацию городского округа город Воронеж, Управление Федеральной антимонопольной службы по Воронежской области.
Заявитель может обжаловать решения и действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих управления:
— руководителю управления;
— первому заместителю главы администрации по стратегическому планированию, экономике и финансам;
— главе городского округа город Воронеж.
Должностные лица, указанные в настоящем пункте, проводят личный прием заявителей. Личный прием должностными лицами проводится по предварительной записи. Запись заявителей производится при личном обращении или с использованием средств телефонной связи по номерам телефонов, которые размещаются на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж в сети Интернет, на информационных стендах.
Специалист, осуществляющий запись заявителей на личный прием, информирует заявителя о дате, времени, месте приема, должности, фамилии, имени и отчестве должностного лица, осуществляющего прием.
Жалобы на решения и действия (бездействие) работника МФЦ подаются руководителю этого МФЦ. Жалобы на решения и действия (бездействие) МФЦ подаются в департамент цифрового развития Воронежской области или должностному лицу, уполномоченному нормативным правовым актом Воронежской области. Жалобы на решения и действия (бездействие) работников привлекаемых организаций подаются руководителям этих организаций.
По результатам рассмотрения жалобы лицом, уполномоченным на ее рассмотрение, принимается одно из следующих решений:
1) жалоба удовлетворяется в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Воронежской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа город Воронеж, а также в иных формах;
2) в удовлетворении жалобы отказывается.
Жалоба, поступившая в администрацию городского округа город Воронеж либо в управление, МФЦ, департамент цифрового развития Воронежской области, привлекаемые организации, подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа управления, МФЦ, привлекаемых организаций в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений — в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
Не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.9 настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном в пункте 5.11 настоящего Административного регламента, дается информация о действиях, осуществляемых администрацией городского округа город Воронеж, управлением, МФЦ, привлекаемыми организациями в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения муниципальной услуги.
В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном в пункте 5.11 настоящего Административного регламента, даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.
В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

МФЦ Омской области — Бесплатное предоставление в собственность отдельных категорий граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

Единый номер справочно-консультационной службы +7 3812 374-009 ( Задать вопрос )

Телефон горячей линии Минтруда РФ по вопросам предоставления выплаты на детей от 3 до 7 лет включительно +7 800 200-0412

2. Перечень муниципальных услуг

Перечень документов	Сроки предоставления услуги
1. Заявление.	Решение о постановке заявителя на учет в качестве лица, имеющего право на получение земельного участка в собственность бесплатно, принимается Администрацией в течение одного месяца.
2. Документ, удостоверяющий личность.
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя (в случае подачи заявления представителем).
Граждане, претендующие на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, не вставшие на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, дополнительно предъявляют:
1. Документы, подтверждающие место жительства (выписку из домовой книги по месту жительства или копию финансового лицевого счета по месту жительства всех членов семьи гражданина).	Решение о постановке заявителя на учет в качестве лица, имеющего право на получение земельного участка в собственность бесплатно, принимается Администрацией в течение одного месяца.
2. Правоустанавливающие документы на жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ордер, договор социального найма, договор, подтверждающий основания приобретения жилого помещения в собственность) – в случае, предусмотренном пунктом 2 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. Справку медицинского учреждения, подтверждающую наличие у соответствующего лица тяжелой формы хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним невозможно, в соответствии с федеральным законодательством – в случае, предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Дополнительно:
1. Семьи, зарегистрированные в качестве многодетных семей, предъявляют свидетельства о рождении детей (для несовершеннолетних).	Решение о постановке заявителя на учет в качестве лица, имеющего право на получение земельного участка в собственность бесплатно, принимается Администрацией в течение одного месяца.
2. Единственный родитель, воспитывающий несовершеннолетних детей, предъявляет свидетельства о рождении детей, а также копии документов, подтверждающих отсутствие у детей второго родителя (в том числе свидетельство о смерти одного из родителей, копию решения суда о признании одного из родителей безвестно отсутствующим или объявленным умершим).
3. Лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предъявляют копии документов, подтверждающих утрату в несовершеннолетнем возрасте родительского попечения, в соответствии с законодательством (в том числе решение суда о лишении родительских прав (об ограничении родительских прав), признании родителей недееспособными (ограничено дееспособными), безвестно отсутствующими или умершими, свидетельство о смерти родителей (единственного родителя), решение суда о назначении родителям наказания в виде лишения свободы).

* Земельные участки предоставляются только на основании заявления, следующим гражданам.

Многодетным семьям, обладающим:

— земельными участками, предоставленными указанным лицам в аренду для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, решения о предоставлении которых приняты до 14 июня 2011 года;

— земельными участками, предоставленными в аренду для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства до даты регистрации такой семьи в качестве многодетной в соответствии с областным законодательством;

— земельными участками, на которых расположены жилые дома, принадлежащие указанным лицам на праве собственности;

Семьям, члены которых награждены в соответствии с федеральным законодательством орденом «Родительская слава»

Гражданам, удостоенные звания Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации или являющиеся полными кавалерами ордена Славы; граждане, удостоенные звания Героя Социалистического Труда, Героя Труда Российской Федерации либо награжденные орденом Трудовой Славы трех степеней.

Как найти невостребованную землю

••• Панама7 / iStock / GettyImages

Соблазн свободной невостребованной земли привел многих из первых поселенцев в Соединенные Штаты и на запад. Прошли те времена, когда пять лет труда продавались за участок сельхозугодий, но это не значит, что бесплатная земля осталась в прошлом. Людям просто нужно знать, где искать и что делать, чтобы обеспечить себе право собственности.

Закон о усадьбах 1862 года стимулировал экспансию на запад

Когда первые колонисты высадились на американской земле, здесь уже жили люди.По всему континенту группы коренных американцев не только собирали пищу и охотились за едой, но некоторые племена сажали урожай и имели постоянные жилища, как и их соседи по ту сторону Атлантики.

К сожалению, как только правительство Соединенных Штатов начало захватывать огромные земли, например, при покупке Луизианы, ему пришлось защищать свою собственность. Это потребовало переселения граждан США на новую территорию. Закон о Хомстеде 1862 года пригласил граждан со всего мира претендовать на участки на всем американском Западе.Другие преследовали соблазн нефти и золота.

Дикий Запад зародился, когда поселенцы продвигались по Орегонской тропе и вместе с другими вытесняли местных жителей с их земель. Какими бы противоречивыми ни были наши чувства по этому поводу, нет никаких сомнений в том, что в идее экспансии на запад есть роман. Бесстрашные мужчины и женщины бросили вызов неизведанным землям в погоне за мечтой разбогатеть.

Есть ли сегодня такая же возможность?

Многие американцы, работающие за низкую заработную плату в густонаселенных городах, ищут такую ​​же возможность.Обещание невостребованной земли по-прежнему вызывает энтузиазм в современных американцах, но действительно ли оно доступно где-нибудь в США? Это доступно где-нибудь в мире?

Невостребованная земля на территории США

Даже во времена приусадебного хозяйства невостребованные земли не были свободны и не доступны для захвата. Как и другие суверенные государства, правительство Соединенных Штатов заявляет, что владеет всей землей в стране, которая никому не принадлежит. Даже земля, которой владеют люди, не защищена от досягаемости правительства.Если это выгодно общественным интересам, правительства могут вернуть себе собственность через выдающиеся владения.

Время от времени кто-то будет сталкиваться с ошибкой на карте, игнорирующей участок земли, но даже эта земля не свободна и чиста. Если участок не является определенным юридическим участком земли, он не может принадлежать правительству или кому-либо еще; Обычно это слишком дорого, чтобы оправдать создание официальной посылки.

По большей части штаты контролируют свои государственные земельные владения, но есть несколько исключений.Федеральные агентства, осуществляющие надзор за землепользованием:

• Министерство внутренних дел США.
• Бюро управления земельными ресурсами США.
• Служба национальных парков США.
• Служба рыболовства и дикой природы США.
• Лесная служба США.

Эта земля часто резервируется для:

• Сохранение дикой природы.
• Отдых.
• Выпас.
• Освоение природных ресурсов.
• Оборона.

Время от времени правительство выпускает части этих земель для продажи населению. По закону они должны быть оценены по справедливой рыночной стоимости или выше.

Невостребованные земли в мире

Большая часть земель во всем мире подпадает под действие законов существующей нации. Есть несколько исключений. Terra nullius , или незанятые земли, случайным образом появляются по всему миру. В большинстве случаев установление юридического права собственности было бы слишком дорогостоящим или неудобным.Это не остановило людей от попыток.

В 2014 году мужчина из Вирджинии Джеремайя Хитон отправился в Бир Твали, участок невостребованной пустыни между Суданом и Египтом, и установил флаг в земле. Неудивительно, что Организация Объединенных Наций еще не признала его заявление.

То же самое и с гражданином Чехии Витом Едличкой. Когда география реки Дунай изменилась, она обнажила участок земли, ранее не встречавшийся ни на одной карте. Едличка поспешила потребовать его. Хотя право собственности технически не декларировалось, это не то же самое, что доступность.

Terra Nullius в современном мире

Вообще говоря, это состояние erra nullius в современном мире. Вот некоторые из наиболее известных примеров:

Земля Мэри Берд. Международные договоры защищают эту невероятно холодную и изолированную часть Антарктиды. Даже если бы поселенец смог добраться туда, выживание было бы проблемой.

Треугольники Халаиб и Бир-Тавиль. Эти небольшие участки пустыни, расположенные между Египтом и Суданом, попадают в административный Бермудский треугольник.Корень проблемы? Картографы забыли включить их. Теперь ни одна из стран не примет Бир-Тавил из опасения, что это лишит законной силы их притязания на Халаиб.

Случайные острова и другие странности. острова усеивают океаны, хотя большинство из них подпадают под действие законов существующих наций. Некоторые из них находятся на оспариваемой территории. Канада и США претендуют на остров Макиас Сил. Крошечный, крохотный Роколл может подпадать под действие законов Великобритании, Ирландии или Исландии. Это не значит, что эти места не выставлены на продажу.

Множество эксцентричных граждан мира приобрели себе частные уголки земного шара. Испытания? Чтобы сделать отдаленные места пригодными для жилья, требуется упорный труд и много денег. Например, Земля Мэри Берд не может поддерживать жизнь сама по себе, потому что она слишком удалена для доставки еды и слишком холодна для выращивания еды. На необитаемых островах нет питьевой воды, нет доков для посадки кораблей, нет электричества и нет кондиционеров. Неудивительно, что ООН не хочет признавать эти места суверенными странами.

Где люди могут найти бесплатную землю?

Хотя в США и почти нигде в мире нет невостребованных земель, есть несколько мест, где государственные программы жертвуют земельные участки на цели развития, продают землю и существующие дома за гроши за доллар и предоставляют землю через другие нетрадиционные средства.

Требования позволяют меньше заниматься самостоятельной работой, чем раньше американцы, но граждане по-прежнему могут получить бесплатную землю для застройки.Часто это делается для того, чтобы побудить больше людей переехать в районы с низкой численностью населения. Бизнесы тоже! Сделки могут предлагать налоговые льготы на десятилетия. Другие программы поощряют реконструкцию заброшенных территорий. Люди также могут получить бесплатную землю через семью и друзей.

Как передавать собственность между членами семьи

Во многих штатах разрешается передавать права собственности без оплаты. Эти механизмы гораздо более неформальны, чем те, которые связаны с ипотечным финансированием.Закон Миннесоты даже не требует регистрации транзакции для подачи заявления о выходе. Большинство людей делают это просто для того, чтобы своевременно обновлять записи.

Частные лица часто передают собственность в доверительное управление. Что касается доверенных документов, Миннесота немного более формальна, но во многих штатах эти документы не так безопасны, как гарантийный акт, который используется для передачи собственности во время типичной продажи.

Эти документы относительно новые и иногда довольно сложные. Например, при заполнении бланка свидетельства о смерти в форме бесплатного перевода владельцам недвижимости в Миннесоте приходится сталкиваться с множеством недавних изменений в законодательстве штата.Несмотря на то, что передача по смертным актам делает операции с недвижимостью максимально доступными, для них определенно требуется адвокат.

Остерегайтесь недобросовестных продавцов

Иногда недобросовестный продавец использует акт о прекращении права собственности при продаже собственности, на которую он не владеет всеми правами. Гарантийный акт гарантирует, что титул собственности свободен и свободен от каких-либо обременений, и защищает нового владельца от неприятных сюрпризов.

Обещание бесплатной земли в Соединенных Штатах

Сельские общины страдают после промышленной революции, когда все больше семей перестали заниматься сельским хозяйством и начали переезжать в города, где соблазн фабричной работы сулил шанс на лучшую жизнь.Эта тенденция сохраняется и сегодня, и многие сельские общины оказались в затруднительном финансовом положении. Меньше людей — меньше налогов на собственность. Некоторые небольшие города не могут позволить себе установить уличные фонари, не говоря уже о том, чтобы исправить трещины на тротуаре. Эти проблемы имеют большое значение для отталкивания новых жителей.

Чтобы заманить больше людей из города обратно в деревню, маленькие городки начали предлагать бесплатный захват земли по цене. Стоимость официальная разработка. Часто города, реализующие эти программы, объединяются с конкретным строителем, который соглашается выполнить работы по более низкой цене.Такая договоренность сопряжена с уникальными рисками.

Например, в городе Форт Додж, штат Айова, в результате усилий по возрождению были построены новые здания, стоимость которых более чем в два раза превышает стоимость существующих домов в этом районе. В них не было и подвалов, что было проблемой для жителей города, который был почти уничтожен смерчем 20 лет назад.

Города США со свободной землей

Бесплатная земля доступна в следующих городах США:

• Линкольн, Канзас.
• Марна, Айова.
• Нью-Ричленд, Миннесота.
• Манкато, Канзас.
• Кертис, Небраска.
• Манилла, Айова.
• Осборн, Канзас.
• Оцеола, Айова.
• Плейнвилл, Канзас.
• Элвуд, Небраска.
• Loup City, Небраска.
• Флаглер, Колорадо.

Практически всегда эти программы требуют, чтобы владелец построил новый дом профессиональным строителем. Модульные дома разрешены только в определенных случаях.Передвижные дома, крошечные дома, юрты и другое альтернативное жилье не допускаются ни в одну из программ. Эти требования сохраняют участие на низком уровне, так как затраты на строительство для традиционной домашней тенденции возрастают до 200000 долларов.

Программы городских усадеб

Кроме того, программы городских усадеб доступны в Буффало, штат Нью-Йорк, и Бостоне, штат Массачусетс.

Кандидаты получают доступ к бесплатной или дешевой недвижимости, но должны доказать, что могут привести их в соответствие с кодом. Лучшие программы предлагают дополнительные стимулы для снижения затрат.В Loup City заявители, отвечающие требованиям для лиц с низким доходом, получают до 20 000 долларов в качестве помощи при первоначальном взносе. В Бостоне покупатели из подходящих районов могут получить до 36 000 долларов на ремонт.

Все эти программы требуют личных вложений, которые могут достигать сотен тысяч долларов. Большинство потребителей, ищущих бесплатную землю, просто не могут себе этого позволить. К счастью, почти в каждом сообществе есть недорогие альтернативы, которые просто ждут, пока покупатели их схватят.

Как получить землю и дома за бесценок

Есть три оставшихся способа получить недвижимость по очень низким ценам. Процесс варьируется в зависимости от штата и агентства. Налоговые продажи, продажа конфискованной собственности и вторичные рынки для налоговых деклараций являются законными методами покупки доступной земли и домов за гроши на доллар.

Покупка недвижимости за счет налогов Продажи

Большинство городов и округов США взимают налог с владельцев недвижимости, исходя из процента от стоимости их домов, земли и другой недвижимости.К счетам налога на имущество добавляются и другие виды специальных начислений, например, плата за неудобства, если владелец собственности пренебрегает своим газоном и заставляет город его стричь.

Если владелец не платит налоги на недвижимость и специальные взносы, правительство налагает на недвижимость налоговое удержание. Затем правительство продает долги инвесторам либо в виде налоговых свидетельств о залоге, либо в виде налоговых документов. Покупка налогового долга может в конечном итоге привести к праву собственности. Юрист может помочь завершить эти сложные сделки.

Как купить арестованное имущество

Государственные органы иногда конфискуют имущество, связанное с преступлениями. Несколько раз в год они проводят аукционы, чтобы разгрузить его. Покупатели могут найти дома и земельные участки для продажи с большими скидками. К другим видам конфискованного имущества относятся автомобили, электроника, ювелирные изделия, одежда и техника.

Участникам торгов часто приходится регистрироваться на несколько дней или недель раньше срока. Они платят взнос за участие в аукционе и получают номер торгов. Недвижимость может быть доступна или недоступна для просмотра раньше времени.На аукционах также может потребоваться определенная форма оплаты.

Как купить недвижимость недорого на eBay и Craigslist

Иногда покупатели находят скрытые жемчужины на популярных сайтах, таких как eBay и Craigslist. К сожалению, здесь тоже может быть мошенничество. Покупатели должны проявлять должную осмотрительность при покупке недвижимости онлайн. Эти продавцы часто полагаются на заявления о прекращении права собственности или налоговые акты. Как и любой акт о прекращении права требования, законы штата не всегда обеспечивают такую ​​же защиту, как гарантийные.

По иронии судьбы, доверенный документ также может не обеспечивать этих положений.Потенциальные покупатели должны выполнить поиск по титулам, чтобы убедиться, что права собственности являются законными и понятными для владения.

Сделки на eBay и Craigslist могут также включать огромные сборы за обработку и оформление документов. Продавцы также могут получить платеж, а затем заявить, что это был всего лишь первоначальный взнос. Покупателям важно внимательно изучать свои контракты.

Несмотря на то, что дни поиска земли, которую можно бесплатно взять в собственность, прошли, все еще есть доступные варианты для людей, которые хотят владеть собственностью.Будь то экономия тысяч долларов на земле, необходимой для строительства нового дома, или приобретение заброшенной или заброшенной собственности с большой экономией, сообразительные старатели могут найти золотую жилу.

Обзор земельной документации

Земельное управление Содружества и его записи

Форма заказа земельной документации (PDF)

За исключением лет войны за независимость, Земельное управление Содружества работало непрерывно с тех пор, как Уильям Пенн прибыл в Пенсильванию в 1682 году и начал управлять землей и продавать ее.В 1981 году земельные книги и функции офиса были переданы Комиссии по истории и музеям Пенсильвании. В документах о землях Содружества регистрируются только сделки между Пеннами или постреволюционным Содружеством и первым покупателем (ами) каждого участка земли. Документы о передаче прав на землю между частными лицами после или во время процесса патентования хранятся в офисе Регистратора документов соответствующего округа .

В поисковой комнате Государственного архива для удобства посетителей доступны микрофильмы некоторых уездных документов, но сотрудники Государственного архива не могут проводить поиск в этом микрофильме (мы ищем только те записи, для которых у нас есть оригинальные копии).Исследователи, которые хотят найти федеральные земельные гранты (включая военные гранты, предоставленные правительством США), должны найти их на хранении в Национальном управлении архивов и документации (Вашингтон, округ Колумбия, 20408). Однако следует отметить, что в Пенсильвании такие гранты не выдавались.

Для успешного проведения исследования с использованием государственной земельной книги исследователь должен сначала указать полное имя покупателя земли, заявителя, гаранта или патентообладателя; округ, в котором находилась земля; и приблизительная дата сделки.Возможно, потребуется знать округ и муниципалитет, частью которых был земельный участок на момент написания документа Земельного управления. Информацию о том, какие округа и муниципалитеты были созданы из более ранних, можно найти на Генеалогической карте округов (PDF) и в датах регистрации муниципалитетов Пенсильвании. Вы можете приобрести копию генеалогической карты графств на ShopPAHeritage.com.

Кроме того, карта политических подразделений Пенсильвании (PDF) отображает все различные поселки, районы, города и округа Содружества и может быть полезным инструментом для определения конкретных муниципальных единиц.Как правило, государственные земельные книги не содержат обширной генеалогической информации о покупателях земли, например, личные данные, такие как дата рождения человека, возраст, семейное положение или род занятий. Однако их можно использовать для документирования присутствия конкретного поселенца в определенном месте в определенное время, что является хорошей отправной точкой для начала или продолжения семейной истории.

Пять основных документов, созданных в процессе землепользования

1. Заявление — запрос ордера на проведение освидетельствования; обычно это лист бумаги, на котором НЕ стоит подпись заявителя.
2. Ордер — свидетельство о разрешении на обследование земельного участка; инициирует право собственности на собственность и обеспечивает основу для юридического урегулирования, но не передает все права на собственность.
3. Обследование — эскиз границ земельного участка с точным определением общей площади.
4. Возврат — словесное описание границ собственности; функция аналогична патенту; внутренний документ, отправленный генеральным инспектором секретарю земельного управления
5. Патент — окончательный официальный документ Пенсильвании или Содружества, который передает четкое название и все права частному владельцу.

Для полного понимания как истории Земельного управления Содружества, так и потенциального использования и содержания его записей в исследованиях, исследователи должны проконсультироваться с поисковыми пособиями Record Group 17, а также с книгой Донны Бингем Мангер Pennsylvania Land Records: A History and Guide для исследований (1991).

Как запросить поиск по земельной документации сотрудниками архивов

Вы можете использовать наши записи для самостоятельного поиска или заплатить архивисту, который сделает поиск за вас и отправит вам результаты.Распечатайте и отправьте по почте нашу форму заказа земельной документации (PDF) с указанным платежом, чтобы запросить для вас поиск по земельной документации. Независимо от того, заполняете ли вы форму или начинаете собственное исследование, вам нужно будет предоставить три основных элемента информации, как описано в следующем разделе ниже.

Что нужно знать, прежде чем можно будет провести поиск недвижимости или землевладельца

1. ФИО покупателя (заявителя, гаранта, патентообладателя)
2. ГРАФ, в котором земля находилась на момент покупки
3. Ориентировочная ДАТА покупки (заявка, ордер, патент)

Чтобы провести собственное исследование земельной документации, начните с этих индексов

Если земля была куплена до 1733 года

Если земля была куплена после 1733 года

• Реестры ордеров — сгруппированы по округам, а затем упорядочены по фамилии получателя гарантии.
• Патентных указателей, сгруппированных в хронологическом порядке, а затем по фамилии патентообладателя.
• Указатели названий трактатов — упорядочены по названию патентного тракта

Специальные индексы

• Ист-Сайд Заявки — земля, купленная к востоку от реки Саскуэханна, 1765-1769 гг.
• West Side Applications — земля, купленная к западу от реки Саскуэханна, 1765-1769 гг.
• новых заявок на покупку — земля, купленная в западной и центральной Пенсильвании, 1769 г.
• Последняя покупка — земля, купленная в северо-западной Пенсильвании, 1786-1817 гг.
• Земли в дар и амортизация — земли, переданные ветеранам войны за независимость на северо-западе Пенсильвании
  

Карты

Картографические книги комиссаров канала

Сборники карт, подготовленные инженерами по запросу Уполномоченных с целью иллюстрации маршрутов для различных участков системы каналов или для иллюстрации окончательной планировки после строительства.Некоторые из этих маршрутов показывают, как они были окончательно проложены и эксплуатировались, и представляют собой в первую очередь предварительные планы. В дополнение к общим схемам того, как должны были выглядеть готовые каналы, они также содержат многочисленные чертежи плотин, желобов для плотов, кормушек, резервуаров, замков, шлюзовых ворот, шлюзовых домиков, акведуков, мостов буксировочных путей и водосливных плотин, иллюстрирующих, как система была предназначена для работы.

Карты Мелиша-Уайтсайда

На основе фактических обследований графств карты Мелиш-Уайтсайд были первым официальным набором карт графств, выпущенных для Содружества (1816-1821 гг.), И включали такую ​​информацию, как линии поселков, названия муниципалитетов, географические особенности, дороги и расстояния.Дополнительные данные на некоторых картах включают почтовые отделения, фабрики, мельницы, шахты, печи, кузницы, дома, церкви, академии и таверны. Имена владельцев некоторых таверн, жилищ, печей и мельниц также присутствуют на некоторых картах. Эти карты НЕ включают информацию о гарантиях или патентных трактах.

Карты урочища (из серии № 17.522, Собрание карт земельного управления)

Разнообразные карты и графики могут быть полезны исследователю, который знает , где находится участок земли , но не обязательно тому, кто владел им на момент выдачи ордера или патента.Эти карты также могут быть полезны для исследователей, которые проследили бумажный след, нашли ордер, обзорные и патентные документы и хотят попытаться определить текущее местоположение земли. Обычно на этих картах НЕ показаны текущие границы владения, политические границы, дороги или другие подобные объекты (хотя реки, ручьи и родники часто изображаются).

• Карты поселков с гарантией : Группа участков с гарантией, прилегающих друг к другу и охватывающих весь поселок или поселки.Обратите внимание, гарантийные карты не были сделаны для всех поселков. Цифровые сканы всех карт можно заказать, связавшись с Архивом по телефону 717.783.9877. Отсканированные изображения всех карт населенных пунктов, на которые распространяется гарантия, доступны в Интернете.
• Связанные черновые карты : Подобны картам населенных пунктов, на которые распространяется гарантия, но для выбранных географических областей в пределах одного поселка или пересечения границ двух или более поселков. Индекс базы данных для подключенных черновиков карт доступен в комнате поиска в архивах, но в нем указаны только неопределенные местоположения, а НЕ имена землевладельцев.Отсканированные изображения выбранных подключенных черновых карт доступны в Интернете.
• Карты земельного управления и рабочие листы-фолио : Разнообразные типы карт, сгруппированные по округам, которые хранятся и используются Земельным управлением для справки. Включены карандашные черновики незавершенных связанных черновиков карт и карт населенных пунктов, на которые распространяется гарантия, геодезические исследования, чертежи, чертежи, таблички, опубликованные карты геологических объектов и соответствующие письменные материалы. Указатель базы данных к этим материалам доступен в Интернете, но с указанием только неопределенных месторасположений, а НЕ имен землевладельцев.Фолио на листах обычно содержат внутренние индексы, в которых перечислены имена элементов в папках.

Дополнительные земельные записи

Дополнительные записи земельного управления см. В группе записей 17 (Записи земельного управления)

Домашняя страница — Оценка недвижимости WV

Что делать, если информация о моем объекте неверна?

Вы должны связаться с вашим местным экспертом о любых ошибках, которые вы считаете есть в вашей информации о собственности, e.г., имя с ошибкой, неправильный адрес и т. д.

Когда обновляются записи о собственности?

Информация о записи свойства в средстве просмотра обновляется ежегодно, когда Отдел налогообложения собственности WV публикует новую информацию о налоговой оценке. Если вы недавно приобрели существующий предмет собственности и ни одна из линий собственности не была изменена (простая смена владельца существующей части собственности), вполне вероятно, что информация еще не дошла до нашего сайта.

Мои посылки старые или их нет?

Что делать, если запись о моей собственности верна, но средство просмотра по-прежнему показывает старые линии участков или мою собственность посылки на карте не существует? Информация о свойствах, доступная в средстве просмотра, предоставляется в различных формах, чтобы государство местными заседателями графства. В некоторых случаях геометрия (работа с линиями) поддерживается в электронном виде местным оценщик и быстро перемещается в состояние и, следовательно, в средство просмотра.В других случаях окружной асессор поддерживает геометрию в бумажной среде, и преобразование в цифровой продукт и включение в программу просмотра может занять несколько лет.

Если ваша недавняя покупка привела к появлению новых границ собственности (например, вы купили пять акров из десяти акров земли). property), объект недвижимости не появится на нашем сайте до тех пор, пока округ не отправит изменения на земельный участок в собственность WV. Налоговый отдел. Для передачи собственности, происходящей в период с 1 июля по 30 июня, оценщики должны пересмотреть налоговые карты. и поданы в налоговый отдел штата Западная Вирджиния не позднее 1 февраля следующего календарного года.Поэтому обращайтесь к местному эксперту, если линии ваших участков на налоговой карте не были обновлены через два года после передачи собственности.

Есть ли другие источники налоговой карты?

У многих окружных инспекторов есть свои собственные веб-программы просмотра участков, которые являются альтернативным источником для проверки подлинности информация о недвижимости. Кроме того, онлайн-доступ к опубликованным полным версиям налоговых карт для всего штата.

PDF-файл любой полной версии налоговой карты можно открыть в веб-браузере, используя следующие параметры URL-адреса: https://www.mapwv.gov/taxmaps/?m=02-04-037M (Код округа — № района — ID карты). Свяжитесь с офисом окружного асессора если у вас есть вопросы о геометрии или атрибутах участка.

Что делать, если мой посылочный ряд неправильный?

Карты собственности

, которые ведутся в офисе вашего местного окружного эксперта, лучше всего демонстрируют, как все свойства в округе связаны друг с другом.Линии собственности определяются путем изучения подробных описаний собственности на документах. и с использованием опросов, созданных лицензированным оценщиком, но не являющихся убедительным доказательством права собственности в каком-либо суде.

Если вы считаете, что ваша собственность оформлена по ошибке, вам следует обратиться в офис окружного асессора и вместе с ними разрешить несоответствие. Если у вас есть акт или обзор вашей собственности, это будет полезно для персонала офиса оценщика. Вы можете найти контактную информацию местного оценщика можно найти по этой ссылке.

Обозначает ли посылки юридические границы?

Нет. Представленные здесь участки предназначены только для целей оценки налога на имущество и не представляют юридических границ. собственности. Как со-хранители налоговых карт, оценщики и налоговый отдел штата Западная Вирджиния не несут ответственности перед третьими сторонами. за любые ошибки или упущения, связанные с этим или в связи с использованием налоговых карт для любых других целей.

Кто ведет карты собственности?

В Западной Вирджинии оценщик округа отвечает за ведение карт налога на недвижимость. Пока этот зритель прилагает все усилия, чтобы сделать лучшие доступные данные доступными для общественности, офис окружного асессора всегда будет самый точный и актуальный источник оценочной информации. Вот ссылка на контактную информацию окружных асессоров в Западной Вирджинии.

Кто создает файл государственной посылки?

Департамент налога на имущество штата Западная Вирджиния ежегодно создает основной файл земельного налогового участка из файлов участков ГИС, предоставленных окружные оценщики и атрибуты собственности из централизованной интегрированной системы оценки (IAS). И Отдел по налогу на имущество штата Западная Вирджиния, и Окружные асессоры являются со-хранителями налоговых карт и файлов ГИС.

Могу ли я скачать файлы участков ГИС?

Принятие SB 588 в июле 2017 года позволило Управлению по налогу на имущество штата Западная Вирджиния разрешить использование всех цифровых наземных налоговых карт и ГИС. файлы будут загружены бесплатно.Эти цифровые файлы можно загрузить с авторизованного сайта распространения налоговых карт, расположенного в Государственном центре обмена данными.

А как насчет вопросов конфиденциальности?

Как насчет вопросов конфиденциальности, когда информация о вашей собственности публикуется в средстве просмотра? Последние судебные решения и утвержденные в законодательстве Западной Вирджинии считается, что информация о собственности и карты не являются частной информацией. Это включает коллекцию, хранение, поиск или агрегирование общедоступной информации о физическом лице из юридической информации, содержащейся в документах, записях об имуществе, и карты собственности.Конфиденциальная информация, такая как номера телефонов и системы охранной сигнализации, удаляется из записей собственности перед публикацией.

Что такое идентификация посылки?

ID посылки — это уникальный номер, по которому можно идентифицировать все посылки. ID посылки состоит из шести элементов: Код округа, код района, номер карты, префикс участка, суффикс участка и специальный идентификатор. Все элементы представляют собой буквенно-цифровые символы, кроме для кодов округов и округов, которые являются числовыми.ID корневой посылки (например, 31-05-0007-0031-0015-0000) состоит из всех шести разделенных элементов. дефисами.

GIS Parcel ID: 31-05-0007-0031-0015
Округ: 31 (Округ Мононгалия)
Округ: 05 (Клинтонский район)
Карта: 7
Номер посылки: 31
Суффикс посылки: 15

Средство просмотра отображает различные форматы идентификатора посылки. Идентификатор участка ГИС состоит из всех элементов за вычетом специального идентификатора (например, 31-05-0007-0031-0015). в то время как идентификатор участка CAMA / IAS состоит из всех элементов за вычетом кода округа (например,г., 05 7003100150000). Средство просмотра также отображает сокращенную посылку. Идентификаторы, в которых удалены ведущие нули или пробелы. Примеры включают результаты поиска по номеру участка, которые состоят из района-карты-участка. (например, 05-7-31.15) или метки карты участков, обозначенные как Map-Parcel (например, 7-31.15).

Показано несколько карточек или посылок?

В настоящее время Viewer не отображает информацию об оценке собственности для нескольких карт одного уникального участка.Не Средство просмотра всегда правильно отображает сложенную геометрию участков ГИС, представляющую несколько этажей или уровней.

Как насчет карт участков с полезными ископаемыми?

Средство просмотра отображает только участки поверхности, но не участки минералов. Свяжитесь с отделом ГИС Mined Minerals объекта WV. Налоговый отдел относительно наличия карт налога на полезные ископаемые и цифровых участков полезных ископаемых. Карты минерального налога и земельные участки доступны для некоторых округов.

Моя собственность находится в зоне затопления?

Средство просмотра отображает 100-летнюю эффективную зону опасности наводнения. Он также включает в себя рекомендательные зоны высокого риска A и обновленные зоны затопления AE на основе лучшие топографические данные и модели паводков. Для получения дополнительной информации об определении зон затопления обратитесь к WV Flood Tool. Инструмент WV Flood Tool также имеет контактную информацию для местных и государственных менеджеров поймы.

Легенда зоны затопления:
Floodway — черные диагональные линии
Эффективная зона затопления (AE, AO, AH, A) — красный
Информационное сообщение A / Обновлено AE — оранжевый

Что делать, если у меня неправильный адрес E-911?

Муниципальные и окружные адресные офисы периодически представляют обновленные адреса E-911 в Общегосударственную систему адресации и картографии (SAMS), обслуживаемую Отделом внутренней безопасности и управления в чрезвычайных ситуациях штата Западная Вирджиния.Свяжитесь с вашим местным адресным офисом E-911, если ваш почтовый адрес неверен.

Разница между номинальной и расчетной площадями?

Законная площадь : Официальная площадь, указанная в акте, которая является исторической записью передачи права собственности и первичной юридической записью, определяющей собственность и ее границы.
Расчетная площадь : Получено с использованием картографического программного обеспечения или географических информационных систем (ГИС) для расчета площади или площади геометрической формы цифрового земельного участка.Расчетная площадь дает только общую оценку. Это не официально признанная площадь, и ее не следует использовать для целей оценки.

Поскольку земельные участки на налоговой карте не привязаны к «геодезическому» масштабу, рассчитанная площадь должна использоваться только в качестве справки или оценки. Зарегистрированная площадь является авторитетным источником налоговой оценки в Западной Вирджинии. Пункт 7.6.e.2. WV 189 CSR 3 «Общегосударственные процедуры ведения и публикации карт поверхностных налогов» гласит, что если заявленная площадь не совпадает с рассчитанной площадью, то заявленная площадь имеет преимущественную силу.Если есть большое расхождение между расчетными и расчетными площадями, обратитесь к оценщику.

Сколько акров составляет моя собственность?

В юридическом акте или сертифицированном обследовании указываются размеры или количество акров недвижимости. Обычно эта информация фиксируется в юридическом описании недвижимости. Перейдите по этой ссылке для получения дополнительной информации.

Наблюдают ли за просрочкой платежа?

Да.Просроченные земли обновляются еженедельно в WV Property Viewer и доступны для просмотра, когда слой карты для просроченных земель становится видимым или при добавлении «? Dp = 1» в конец URL-адреса веб-сайта. База данных о просроченных землях Аудиторского управления штата Западная Вирджиния также имеет ссылку на карту в WV Property Viewer для просмотра просроченных земельных участков. Аудитор штата Западная Вирджиния выполняет функции уполномоченного по делам о просроченных и невъездных землях, ex-Officio. В этом качестве Государственный аудитор ведет учет земель, не принадлежащих государству, проданных за неуплату налогов и выкупленных.У владельцев собственности есть приблизительно восемнадцать месяцев, чтобы выкупить собственность, прежде чем она будет продана на аукционе. Обратитесь к FAQ по просроченной земле для получения дополнительной информации.

Здесь можно найти веб-картографический сервис для земель с просроченными платежами.

Как найти землю для продажи (вне рынка и с объявлениями)

Reonomy не является коммерческой платформой для листинга, но помогает некоторым из крупнейших брокерских и инвестиционных команд в CRE (CBRE, JLL, Cushman & Wakefield и т. Д.) находить внебиржевые сделки и анализировать рынок в целом. Узнайте больше о наших данных здесь.

Продажа земельного участка

Учитывая количество земельных участков в США, количество предложений, найденных в Интернете, может быть довольно большим, а полное количество предложений может стать однообразным.

Ключ в том, чтобы определить , почему вы ищете землю, и найти инструмент, который лучше всего подходит для этого случая.

Если вы ищете простую разовую покупку земельного участка:

Если вы ищете инструмент для повторных транзакций (будь то инвестор / застройщик или даже брокер, занимающийся поиском новых земельных участков):

• Мы рекомендуем что-то более надежное, например Reonomy, где вы можете определить землю вне рынка, определить участки, которые могут быть проданы, и напрямую связаться с землевладельцами.

Ниже мы подробно рассмотрим оба аспекта, чтобы вы могли понять, какие ресурсы вам подходят.

Как найти землю вне рынка

Как уже упоминалось, во многих случаях, особенно когда рынок CRE демонстрирует некоторую неопределенность, внебиржевой рынок открывает новый мир возможностей для инвестиционных команд и брокеров.

При поиске земли за пределами рынка потенциальные инвесторы могут избежать завышенных цен на недвижимость и конкуренции со стороны других мотивированных покупателей.

А с доступом почти ко всем посылкам в стране (через Reonomy) ваши возможности становятся практически безграничными.

Аналитика собственности

Reonomy позволяет вам понять активы и получить информацию, необходимую для того, чтобы позвонить владельцу и подготовиться к каждому разговору.

Если вы планируете использовать активный рынок для поиска предложений, мы включили множество вариантов ниже, к которым вы можете обратиться специально для свободных, сельскохозяйственных или любых других типов земель, выставленных на продажу в США.

Земля на продажу Объявления

При поиске земли для продажи, представленной на рынке, профессионалы в области коммерческой недвижимости и инвесторы могут выбрать одну из нескольких онлайн-платформ для размещения объявлений.

Поскольку существует много различных типов собственности и земли, существует много различных типов листинговых услуг.

Чтобы найти подходящую платформу для списков, может потребоваться почти такое же количество исследований, как и для поиска идеальной сделки с недвижимостью.

Чтобы помочь вам начать работу, мы составили список лучших площадок, на которых представлены коммерческие земли для продажи на рынке:

• LoopNet
• Земля и ферма
• LandWatch
• LandSearch
• Катализатор
• Craigslist
• Лендлидер
• CREXi
• Земли Америки
• CIMLS
• Leavitt Digital
• Brevitas

Все эти платформы имеют разные интерфейсы и предлагают инструменты поиска с разной степенью детализации.

Давайте рассмотрим каждую службу листинга в отдельности, чтобы получить немного больше информации.

LoopNet

LoopNet — одна из самых обширных и хорошо известных платформ для размещения списков коммерческой недвижимости в Интернете, и часто это первое место, куда потенциальные покупатели обращаются при попытке найти землю или любой другой тип коммерческих активов для продажи.

В настоящее время 5 миллионов пользователей LoopNet ежемесячно ищут на платформе 500 000 списков недвижимости.

LoopNet предлагает несколько фильтров поиска типов активов, в том числе один для Land. Обычно пользователи могут найти десятки объявлений о коммерческих землях, свободных землях, сельскохозяйственных угодьях, ранчо, а также других менее традиционных земельных активах.

Земля и ферма

Land And Farm — это платформа для размещения объявлений, специально предназначенная для пользователей, желающих покупать и продавать землю.

В настоящее время на сайте выставлено на продажу более 10 миллионов акров ферм, ранчо, жилых и коммерческих земель.Дополнительные типы земель, которые вы можете найти на платформе, включают виноградники, рекреационные и охотничьи угодья.

Объявления

Land And Farm доступны для поиска по местоположению (штат, округ, город или почтовый индекс), цене, площади и типу собственности.

LandWatch

LandWatch — еще одна платформа, специализирующаяся на продаже разных типов земли. Сайт включает в себя почти 1,4 миллиона списков земель, включая охотничьи угодья, прибрежные районы, фермы и ранчо.

LandWatch также предлагает международные списки, которые редко доступны на других платформах листинга земли.

LandSearch

LandSearch — это поисковая платформа, которая включает в себя более 10 миллионов акров земли, перечисленных в списке, что делает ее одним из крупнейших веб-сайтов со списками земель.

Платформа включает коммерческие, жилые, сельскохозяйственные и рекреационные земли.

LandSearch включает чистый интерфейс и инструмент карты с несколькими тегами, типами земель и дополнительными фильтрами.

Пользователи могут создать профиль и бесплатно разместить землю для продажи, аукциона или аренды.

Катализатор

Catylist — еще одна обширная платформа для размещения объявлений, которая включает, помимо многих других типов собственности, свободные земли, фермы, ранчо и многое другое.

Catylist имеет около 130 000 объектов недвижимости на более чем 40 рынках США. Платформа позволяет пользователям сортировать объявления по типу собственности, типу объявления (на продажу или в аренду) и другим критериям, таким как проблемные, для аукциона или для инвестиций.

Craigslist

При обсуждении листинговых платформ любого типа мы не можем забыть включить Craigslist .

Пользователи могут искать объявления по ряду конкретных типов активов, которые можно найти в категории «Жилье» на главной странице Craigslist. Заинтересованные покупатели могут рассчитывать на то, что найдут свободные участки для отдыха, прибрежные районы и множество других земель, предлагаемых для продажи в определенном географическом районе.

LandLeader

LandLeader — это платформа для маркетинга недвижимости, специализирующаяся на продаже земли, ферм, прибрежных участков, лесных угодий, рекреационных земель, ранчо и охотничьих угодий.Он предлагает объявления в более чем 35 штатах Северной Америки.

Платформа позволяет пользователям выполнять поиск в базе данных объявлений по типу собственности, площади, состоянию, диапазону цен или определенному ключевому слову.

CREXi

Рекламируя себя как «Продвинутый рынок CRE», CREXi включает в себя списки более чем 15 различных типов активов, включая землю для продажи.

Помимо выбора определенного типа актива, пользователи могут дополнительно сузить область поиска, добавив местоположение, брокера или определенный фильтр по ключевым словам.

Земли Америки

Как и LoopNet, Lands of America принадлежит CoStarGroup .

Эта платформа ориентирована на сельскую недвижимость и насчитывает более 40 000 списков, таких как земли, фермы, ранчо, площади и загородные дома для продажи в Северной Америке.

Пользователи могут искать объявления в любом штате, а затем углубляться в конкретные регионы, округа, города и типы земель.

Служба множественного листинга коммерческих и промышленных предприятий

Служба коммерческого и промышленного листинга (CIMLS) — это комплексная платформа для продажи различных типов коммерческой недвижимости, включая землю, фермы и ранчо.

CIMLS в настоящее время имеет более 320000 зарегистрированных пользователей и списки коммерческой недвижимости на сумму 500 миллиардов долларов во всех 50 штатах США, а также в Пуэрто-Рико и округе Колумбия.

Leavitt Digital

Leavitt Digital — это платформа для распространения листингов, помогающая владельцам и брокерам недвижимости привлекать больше потенциальных покупателей путем синдицирования своих объявлений на сотни новостных веб-сайтов по всему миру.

Тем не менее, на сайте также есть мощный инструмент поиска, который позволяет посетителям искать недвижимость в более чем десятке категорий активов, включая землю.Как поиск, так и размещение коммерческой недвижимости для продажи или аренды на сайте бесплатны.

Brevitas

Brevitas позволяет пользователям искать как рыночные, так и частные объявления по ряду типов активов, включая землю, в более чем 60 странах. Инвентарь частных объявлений доступен исключительно на Brevitas.

Стремясь создать ценность как для покупателей, так и для продавцов, планы платного членства на платформе также предлагают инструменты для совместной работы и маркетинга, включая настраиваемые флаеры и шаблоны HTML, кампании по электронной почте и управление контактами.

Несмотря на то, что все платформы, которые мы рассмотрели в этой статье, заслуживают внимания, в конечном итоге каждый потенциальный покупатель остановится на использовании только одной или двух, которые лучше всего соответствуют его географическим интересам, типу местности или просто их личным предпочтениям.

Центральный участок

Land Central с 1997 года продала более 10 000 объектов недвижимости в США, выставив на продажу земли во всех 50 штатах. При входе на сайт вы можете сначала выбрать местоположение для поиска, выбрав штат и, если хотите, город и округ.

Вы также можете добавить фильтры для зонирования, высоты, цены, размера собственности, использования собственности и т. Д.

LandCentury

LandCentury — это «оптовый рынок свободных земель и дешевых домов». Объявления о продаже земли в Колорадо включают сельскохозяйственные, фермерские, промышленные, коммерческие, рекреационные земли, земли для мобильных домов и многое другое.

LandCentury предоставляет один из самых чистых и удобных интерфейсов в нашем списке, даже позволяя вам выполнять поиск по намерениям покупателя на их домашней странице.

LandHub

LandHub — это консалтинговая компания по недвижимости, базирующаяся в Лос-Анджелесе, предлагающая земельные участки на продажу в каждом штате по всей стране.

Вы можете найти почти 900 участков земли, выставленных на продажу в Колорадо, по округам, цене и / или площади.

Зайдя на главную страницу LandHub, вы можете просто выбрать штат, минимальную / максимальную цену и минимальную площадь в раскрывающихся списках.

Вы также можете посетить их страницу «Обзор свойств», чтобы выбрать фильтр из списка.

ЛотСеть

LotNetwork позволяет искать или рекламировать землю для продажи в любом штате страны. Сайт позволяет вам добавлять фильтры по цене, акрам, городу, а также позволяет добавлять пользовательские ключевые слова при поиске недвижимости.

LotNetwork в настоящее время предлагает чуть более 7000 активных списков земли в Колорадо на продажу. Сайт также предлагает дополнительные ресурсы и информацию для строителей, разработчиков, агентов и брокеров, желающих покупать, продавать и рекламировать землю для продажи в Интернете.

LANDFLIP

LANDFLIP — это надежная онлайн-торговая площадка, которая помогает пользователям находить различные типы сельскохозяйственных земель для продажи, включая пустующие земли, сельскую собственность, земли для охоты и отдыха, инвестиционную недвижимость и многое другое.

LANDFLIP также является ценным инструментом для тех, кто хочет найти сельскохозяйственные угодья, выставленные на продажу владельцем.

В верхней части главной страницы есть раскрывающееся меню с надписью «НАЙТИ ЗЕМЛЮ» — нажмите эту кнопку и выберите «ЗЕМЛЯ FSBO.Это приведет вас к ряду сельскохозяйственных списков ФСБО.

Объявления о продаже земельных участков для отдельных штатов

Один из способов найти списки земель только в определенных штатах — это просто Google: «земля на продажу + [штат]».

Здесь мы показываем несколько примеров сайтов со списками, доступных для жителей Колорадо.

ColoProperty

ColoProperty принадлежит и управляется IRES, LLC , компанией по управлению недвижимостью в Колорадо.Сайт служит порталом для доступа к данным IRES об общественной собственности. В настоящее время на ColoProperty имеется около 15 000 активных объявлений.

При поиске земли на ColoProperty вы можете начать с добавления сведений об адресе — от города до названия улицы — или с выбора типа собственности (или того и другого).

Если вы хотите выполнить поиск по типу недвижимости, ColoProperty предлагает фильтры для жилых домов, где вы можете искать либо дома, выставленные на продажу, либо, в частности, дома или кондоминиумы / таунхаусы.

Вы также можете искать коммерческую аренду, коммерческую продажу, ферму и ранчо, мобильные дома и незанятую землю.

Ценовые диапазоны и другие фильтры также могут быть добавлены к вашему поиску земли на ColoProperty.

Продажа земли в горах

Mtnlandforsale.com — это сайт, посвященный исключительно спискам выставленных на продажу горных земель Колорадо, предлагающим участки, участки земли, собственность для лошадей и многое другое.

Хотя на сайте нет поисковой платформы, есть регулярные и избранные списки, которые вы можете легко просмотреть.

Вы также можете отправить электронное письмо непосредственно агенту RE / MAX с описанием земли, которую вы ищете, в сочетании с тем, что доступно на сайте.

Примеры поиска земельных участков

Виноградники на продажу с LoopNet

Виноградники — популярная форма продажи сельскохозяйственной недвижимости, и это признали разработчики LoopNet.

Таким образом, в LoopNet есть специальная функция поиска, которая позволяет пользователям искать именно виноградники для продажи.

Начните с фильтрации результатов только по земле.

После поиска земли вы можете отфильтровать результаты, выполнив поиск только тех свойств, которые указаны как выставленные на продажу виноградники. Используйте раскрывающееся меню, как показано ниже.

Как вы увидите, есть десятки объявлений о продаже виноградников. Они расположены по всей территории США. Если вы ищете виноградник для продажи в определенном районе, вам нужно отфильтровать результаты, выбрав конкретное местоположение.

Выбрав объявление, вы найдете надежную информацию об этом объекте.Используя приведенный ниже пример, мы видим, что эта винодельня выставлена ​​на продажу за 3 миллиона долларов в Палисаде, штат Колорадо.

Основные инвестиционные результаты показывают, что это одна из старейших лицензированных виноделен в штате. На территории отеля есть торговая площадь открытой планировки с индивидуальным дегустационным залом.

Любой, кто хочет узнать больше, может связаться с брокером или загрузить маркетинговую брошюру, которая была загружена непосредственно на сайт LoopNet.

Продажа охотничьих угодий с LandWatch

Те, кто ищет охотничьи угодья на продажу, найдут в LandWatch особенно удобную навигацию.

Раздел «Охотничьи угодья» размещен прямо на главной странице. После того, как вы выберете «Охотничьи угодья», появится ряд «списков подписей», как показано ниже.

В отдельных объявлениях часто присутствуют как видео, так и фотографии объекта, а также другие относящиеся к делу детали.

В приведенном ниже примере мы видим, что предлагаемые на продажу охотничьи угодья включают в себя хижину, участки для еды, лестничные клетки, стрелковые дома и водопровод, что важно для тех, кто интересуется охотничьими угодьями с точки зрения инвестиций.

Ранчо на продажу с землей и фермой

Land and Farm часто выставляет на продажу ранчо.

Чтобы найти ранчо на продажу, начните поиск, нажав «Ранчо» на главной странице.

После этого на веб-сайте будут представлены все ранчо, выставленные на продажу в США, поэтому будет полезно отфильтровать результаты по географическому расположению, цене или площади.

Для тех, кто хочет получить более конкретную информацию, нажмите на вкладку «Дополнительные фильтры», чтобы еще больше уточнить результаты.

Как видите, теперь мы можем искать объявления в зависимости от того, есть ли в собственности дом на продажу, орошается ли земля и т. Д.

Фермы на продажу с Lands of America

Самый простой способ найти фермы, выставленные на продажу в Lands of America, — это начать поиск с ввода штата, округа или города в строку поиска на главной странице.

В отличие от других веб-сайтов, на самом деле вы можете ввести несколько городов в строку поиска, и она предоставит вам результаты для всех этих отдельных географических регионов.

После того, как вы введете географические регионы, в которых хотите выполнить поиск, вы можете отфильтровать результаты, чтобы посмотреть конкретные фермы, выставленные на продажу.

Просто нажмите кнопку «Ферма» в верхней левой части экрана, как показано ниже.

На сайте Lands of America легко ориентироваться в объявлениях

. Например, эта ферма площадью 5,42 акра, выставленная на продажу в Остине, штат Техас, украшена элегантными изображениями, подробным описанием и списком различных удобств.

Предлагаемая к продаже ферма включает в себя сарай, амбарное оборудование, жилые помещения, конюшню, сарай для хлеба, складское помещение и мойку.

Предлагаемую на продажу ферму можно использовать как для проживания одной семьи, так и для содержания лошадей, что говорит нам, что это подходит для конной фермы.

Теплицы на продажу с FARMFLIP

Любой, кто ищет сельскохозяйственную землю с теплицами на продажу, захочет проверить FARMFLIP, подразделение LANDFLIP.

FARMFLIP регулярно предлагает на продажу объекты недвижимости, в том числе теплицы.

Чтобы найти теплицы на продажу, просто введите «теплица» в строку поиска, и результаты отобразятся соответствующим образом, как показано ниже.

Преимущество вне рынка

Платформы для размещения коммерческих объектов

определенно могут быть полезны при поиске хороших возможностей для продажи земли, однако они не могут сравниться с критически важной аналитической мощностью нерыночных данных.

Потенциальные инвесторы должны сначала воспользоваться внебиржевой информацией, чтобы получить полное представление о своих целевых рынках и типах собственности.

законов о Platting в Техасе: 101

Техас имеет долгую историю уважения к правам частной собственности.Он предоставляет владельцам жилой и коммерческой недвижимости инструменты, необходимые для процветания и безопасности.

Гарантия прав личной собственности обеспечивается сложным, но легким для понимания набором законов и нормативных актов, которые обычно называют законами о платеже.

Цель этого поста — познакомить вас с кратким обзором platting и некоторыми законами штата, округа и города о platting в Техасе.

Обзор покрытия

Плата — это участок земли, на котором указывается расположение и границы полосы отвода улиц, отдельных участков или участков, а также другая информация о размере и форме собственности.Платформа выглядит как двухмерное представление определенного участка земли, которое включает улучшения, границы, зоны затопления и другие детали.

В большинстве мест в США площадка требуется, если вы разделяете землю на участки для общественного доступа, такие как парки или для строительства домов. Если вы когда-либо покупали дом, вы, вероятно, получили карту вместе с другой документацией. Платформа является частью требований к поиску и страхованию заголовка. В нем указан номер посылки, присвоенный окружной инспекцией.

Плата регистрирует не только размер, границы и зоны затопления, но также включает близлежащие улицы, сбои в работе коммунальных служб, собственность и землю, выделенную для общественного пользования.

Не вся недвижимость покрыта плиткой. В очень старых документах, где земля не была разделена на части или пластина, вы увидите форму и размер, помеченные как мета и границы.

Закон штата

Кодекс местного самоуправления Техаса, более конкретно «Раздел 7 Кодекса местного самоуправления, Регулирование землепользования, сооружений, предприятий и смежных видов деятельности: подзаголовок A.Муниципальный регулирующий орган: Глава 212 Муниципальное регулирование подразделений и развития собственности: подраздел A. Регулирование подразделений »регулирует законы о размещении для государства.

Этот закон действует для 905 разделов.

Пара, которая может быть интересна, следующая:

• Раздел 212.004 — Требуется плита
• Раздел 212.013 — Площадка для отпуска
• Раздел 212.015 — Заменить
• Раздел 212.016 — Плата о внесении изменений

В соответствии с разделом 212.004, площадка требуется штатом Техас, если вы владеете участком земли в пределах муниципалитета и хотите разделить участок для строительства, разметки улиц и других целей. Настоящий подраздел содержит множество деталей. Он включает в себя множество определений и объяснений того, для чего вы можете использовать землю.

В значительной степени, если у вас есть участок земли в пределах какой-либо городской черты, и вы хотите разделить его, вам, вероятно, понадобится платформа.

Освобождение площадки, Раздел 212.013, это что-то вроде распечатки. Вы освобождаете платформу, подписывая и подтверждая и «документ, объявляющий, что платформа освобождена». По крайней мере, до тех пор, пока ни один из лотов урочища не продан. Если лот был продан, вам нужно будет получить согласие владельцев лота.

После того, как документ об освобождении заполнен, служащий округа помечает табличку словом «освобожден» и делает все необходимые ссылки. Как только это будет сделано, партия больше не считается покрытой пластиной. Возможно, вы захотите освободить площадку, если вы купили землю, разделили ее, а затем решили, что больше не хотите ее разделять, возможно, чтобы продать ее или сделать с ней что-то еще.

Переплетение может потребоваться, если в часть посылки с пластинами были внесены определенные изменения или если пластина была освобождена ранее. Если выясняется, что карта посылки неверна или в посылку вносятся другие специфические изменения, возможно, вам потребуется внести изменения в платформу.

Законы о размещении на уровне города

Как правило, юридическое лицо в штате должно соответствовать законам штата. Тем не менее, он может устанавливать более строгие правила для использования в пределах своих границ или разрабатывать правила, чтобы помочь землевладельцам округов и городов соблюдать законы штата.

Одним из примеров регулирования настила на уровне города является город Форт-Уэрт, штат Техас. Это показывает, что субъектами, наделенными полномочиями в отношении большей части деятельности по размещению площадок, являются Департамент услуг по развитию и Комиссия по городскому планированию.

Fort Worth имеет множество типов пластин с требованиями для каждой. Например, вам нужен концептуальный план, когда у вас есть предварительная платформа, которую вы собираетесь представить в отдел и ввести в эксплуатацию поэтапно. Кроме того, земельный участок должен состоять из прилегающих участков, находящихся в одной собственности с контролем над площадью более одной квадратной мили (640 акров).

Младшая тарелка в Форт-Уэрте разрешена, если у вас есть четыре или меньше лотов, которые не были размещены и записаны ранее. Однако участки должны иметь доступ к существующей общественной улице, выходить на нее или примыкать к ней, а также соответствовать требованиям к размеру участка, установленным в районе зонирования.

Если вы хотите передать право собственности на посылку с металлической пластиной, используйте платформу передачи для записи передачи права собственности. Вам не нужно строительство или проектирование общественных улучшений, и вам не нужно собирать или оплачивать сборы за разработку.

Законы о платежеспособности на уровне округа

Предположим, вам принадлежит участок земли за пределами корпоративных границ города, и вы хотите разделить его любым способом, который дает два или более участков площадью пять акров или меньше, и , которые вы планируете построить на нем. В этом случае вам понадобится платформа в соответствии с Правилами модельного подразделения 31 TAC 364.15.

Дополнительные аспекты плакирования

Перед тем, как разбить участок земли, необходимо убедиться, что он соответствует законам о зонировании.Ваш дом не может быть зарегистрирован как многоквартирный дом, если территория зонирована только для дома на одну семью. Вам может потребоваться изменение зонирования, прежде чем вы сможете продолжить свои планы. То же самое, если вы приобрели землю, предназначенную для сельского хозяйства, и теперь хотите построить квартиры.

Если вы покупатель земли, не полагайтесь на платформу, чтобы сообщить вам границы собственности. Таблицы не всегда точны. Перед покупкой земли проведите профессиональную съемку и сопоставьте ее с картой, чтобы не покупать участок меньше, чем вы думали.Вы можете использовать любые расхождения в качестве рычага при сделке с недвижимостью.

Техасцы любят свою землю, и каждый хочет знать каждый дюйм своего участка земли. Законы о платеже гарантируют, что владельцы номеров и в штате имеют точную карту размеров и формы собственности, любых улучшений, а также расположения сервитутов и прав проезда.

Право собственности на землю — Земельные книги в MNHS

Библиотека исторического общества Миннесоты имеет большую коллекцию федеральных земельных записей, которые можно использовать для исследования собственности на землю.Перечисленные здесь записи (документирующие передачу земли от правительства США частным лицам) представляют собой небольшую выборку из этой коллекции.

Государственные записи о землеустройстве — первые официальные записи о земельных границах в Миннесоте. Согласно Бюро землеустройства, геодезия определяет, восстанавливает или восстанавливает границы и подразделения федеральных земель Соединенных Штатов. Это также искусство и наука измерения земли для определения границ интересов владельца.Обследование государственных земель (1848–1907) разделило государственные земли на сеть поселков, каждая из которых составляла шесть квадратных миль. Генеральному инспектору Миннесоты, основанному в 1857 году, было поручено управлять первоначальным правительственным обследованием в штате Миннесота. Государственное земельное обследование Миннесоты было завершено в 1907 году. Границы недвижимого имущества, которые мы используем сегодня, вытекают из этих первоначальных геодезических подразделений.

Если вы хотите найти оригинальные записи топографической съемки и оригинальные карты топографической съемки Миннесоты, посетите веб-сайт Бюро землеустройства.На этом веб-сайте также доступны патентные документы на землю, а также юридическая передача земельных участков от правительства США физическим лицам. Патент будет включать дату, юридическое описание земли, номер патента и ведомство, выдавшее патент.

Полевые заметки, планшеты и патенты недоступны для просмотра в бумажной форме из-за проблем с сохранением. Подробные описи этих записей можно найти в записях государственного архива Главного земельного управления в библиотеке.

Homestead Records: Оригинальные книги Entry Tract Books, созданные U.S. General Land Office не оцифрованы, но они доступны на микрофильмах в библиотеке. Эти записи представляют собой консолидированный отчет о первоначальной передаче права собственности из Соединенных Штатов частным лицам или государству. Цена земельного участка, первоначальный покупатель, номер сертификата усадьбы или другого разрешающего документа, дата выдачи окончательного патента, имя патентообладателя и ссылка на запись в записях земельного патента в записях Главного земельного управления США в Национальный архив включен в этот ресурс.
Телефонный номер MNHS: Служба онлайн-поиска

Главное земельное управление США, Реестр земельных записей
Записи округов Главного земельного управления США, документирующие приобретение государственной земли путем покупки за наличные, различных типов ссуд, военных земельных ордеров на землю в соответствии с положениями Закона о хоумстедах или лесоматериалах Закон о культуре или уступленных индийских земель. Хотя эти записи сосредоточены на деталях сделки с землей, они также помещают покупателя в определенное место в определенное время.Некоторые содержат краткую личную информацию о покупателе. Дополнительную биографическую информацию можно найти в переписке регистраторов и получателей земельных участков, особенно когда действительность записей оспаривалась.
Выполните поиск в каталоге библиотеки по району Главного земельного управления или по названию конкретного земельного округа, если оно известно.

Земля и участки в Нью-Йорке на продажу — 9168 объявлений

Данные, относящиеся к недвижимости на этом веб-сайте, частично получены из Программы обмена данными в Интернете (IDX) CNYIS, UNYREIS и WNYREIS.Списки недвижимости, принадлежащие фирмам, отличным от Zillow, Inc., отмечены значком логотип IDX и название фирмы листингового брокера. Данные листинга последний раз обновлялись 23.09.2021, 16:17:43 PDT. Отказ от ответственности: вся информация считается надежной, но не гарантируется и требует независимой проверки. Все свойства подлежат предварительной продаже, изменению или отзыву. Ни брокеры по листингу, ни Zillow, Inc. не несут ответственности за типографские ошибки, дезинформацию, опечатки и не должны считаться полностью безопасными.© 2021 CNYIS, UNYREIS, WNYREIS. Все права защищены.

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для выявления потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для выявления потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке.Информация считается надежной, но не гарантируется. Местный РИЭЛТОР® — Брокер корпорации Дуглас Перлсон — (646) 315-9116

Информация IDX © 2021 Служба множественного листинга округа Ольстер. Все права защищены. Данные, относящиеся к недвижимости на этом веб-сайте, частично получены из IDX Службы множественного листинга Ulster County, Inc. Информация считается надежной, но MLS не гарантирует ее точность. Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме выявления потенциальных объектов, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке.

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для выявления потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.

Данные о листинге любезно предоставлены программой обмена данными в Интернете (IDX) Службы множественного листинга Adirondack Champlain Valley. Предоставляемая информация предназначена для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для выявления потенциальных свойств, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке.