Покупка у физического лица юридическим лицом земельного участка: Покупка земельного участка у физического лица ндфл

Содержание

Покупка земельного участка у физического лица ндфл

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Покупка земельного участка у физического лица ндфл (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Покупка земельного участка у физического лица ндфл Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 210 «Налоговая база» главы 23 «Налог на доходы физических лиц» НК РФ
(Юридическая компания «TAXOLOGY»)Налоговый орган доначислил индивидуальному предпринимателю НДФЛ в связи с получением земельных участков по договорам дарения от юридических лиц. Налогоплательщик полагал, что доначисление НДФЛ неправомерно, так как уплатить НДФЛ должен был даритель как налоговый агент, земельные участки были приобретены не в связи с осуществлением предпринимательской деятельности, следовательно, инспекция не имела права проверять доходы в этой части.

Суд признал доначисление НДФЛ правомерным. При безвозмездной передаче земельных участков даритель не мог удержать НДФЛ, так как налоговые агенты не могут удержать налог при выплате дохода в натуральной форме. Указание в решении о проведении проверки на статус налогоплательщика (физическое лицо, индивидуальный предприниматель, глава фермерского (крестьянского) хозяйства) не является обязательным и не может послужить основанием для признания такого решения незаконным.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Покупка земельного участка у физического лица ндфл Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по сделкам. Купля-продажа земельного участка. ПокупательВ случае приобретения земельного участка у физического лица покупатель не признается налоговым агентом по НДФЛ. С дохода, полученного от продажи земельного участка, продавец (физическое лицо) исчисление и уплату НДФЛ производит самостоятельно (п.

2 ст. 226, пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ). При этом данное физическое лицо имеет право на имущественный налоговый вычет (пп. 1 п. 1, п. 2 ст. 220 НК РФ).

Покупка организацией недвижимости у физического лица

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Покупка организацией недвижимости у физического лица (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Покупка организацией недвижимости у физического лица Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Валютные операции в сделках с недвижимостью. Расчеты между юридическими и физическими лицами
(Бурсулая Т.)
(«Финансовая газета», 2018, N 43)Налоговые агенты обязаны удержать сумму налога из доходов налогоплательщика при их фактической выплате. Таким образом, российская организация, приобретая недвижимость у физического лица, не являющегося налоговым резидентом РФ, должна при выплате ему дохода удержать налог по ставке 30 процентов.

При этом налоговые вычеты, предусмотренные ст. 218 — 221 НК РФ, не применяются. Организация обязана перечислить удержанный НДФЛ в бюджет не позднее дня, следующего за днем перечисления дохода физическому лицу в банке (п. 6 ст. 226 НК РФ).

Нормативные акты: Покупка организацией недвижимости у физического лица «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)На отношения, связанные с осуществлением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями посреднических услуг на рынке сделок с недвижимостью (риэлтерские услуги, заключающиеся, в частности, в подборе вариантов объектов недвижимости для их последующей купли-продажи, аренды гражданами для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, помощи в заключении указанными гражданами сделок по купле-продаже и иных сделок в отношении объектов недвижимости, организации продажи объектов недвижимости по поручению данных граждан), распространяется действие Закона о защите прав потребителей (п.

11 названного постановления Пленума). Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17
«О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»11. На отношения, связанные с осуществлением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями посреднических услуг на рынке сделок с недвижимостью (риэлтерские услуги, заключающиеся, в частности, в подборе вариантов объектов недвижимости для их последующей купли-продажи, аренды гражданами для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, помощи в заключении указанными гражданами сделок по купле-продаже и иных сделок в отношении объектов недвижимости, организации продажи объектов недвижимости по поручению данных граждан), распространяется действие Закона о защите прав потребителей.

Предоставление земельного участка в Подмосковье через торги в собственность или аренду

Физические и юридические лица могут приобрести или арендовать земельный участок, находящийся в собственности Московской области, через торги. Соответствующую услугу предоставляет Министерство имущественных отношений Подмосковья. О том, какие документы понадобятся для обращения за госуслугой и сроках ее оказания, читайте в материале портала mosreg.ru.

Ограничение на участие в торгах по продаже земельных участков

Аукцион

Источник: ©, сайт администрации Сергиево-Посадского района

Земли сельскохозяйственного назначения не могут иметь в собственности:
— лица без гражданства, иностранные юридические лица и иностранные граждане;
— юридические лица, в уставном капитале которых доля иностранных юридических лиц, иностранных граждан и лиц без гражданства составляет более 50%.
Перечисленные категории участников торгов могут только арендовать земли сельскохозяйственного назначения.
Одному физическому или юридическому лицу предоставляется в собственность не более 25% от общей площади сельхозугодий, которые находятся на территории одного подмосковного муниципалитета.

Читайте, как получить неразграниченные земельные участки в Подмосковье без торгов>>

Как получить услугу

Чтобы подать заявление и необходимые для получения услуги документы в министерство имущественных отношений региона, можно обратиться лично в территориальное подразделение или многофункциональный центр.

Кроме того, у заявителя есть возможность воспользоваться электронной формой на портале государственных и муниципальных услуг Московской области.

Читайте, как бесплатно получить землю в Подмосковье>>

Необходимые документы

Стопка бумаг

Источник: РИАМО, Александр Кожохин

В качестве обязательных документов заявитель должен представить заявление на участие в торгах, свидетельство о госрегистрации юридического лица и учредительные документы юридического лица.
К дополнительным документам относятся:
— подтверждающий личность заявителя документ;

— заверенный перевод на русский язык документов о госрегистрации юридического лица, если в роли заявителя выступает иностранное юридическое лицо;
— платежный документ, подтверждающий перечисление установленного задатка в счет оплаты по договору (размер задатка указывается в документации и информационном сообщении по проведению аукциона).

Узнайте, как присвоить адрес участку или объекту недвижимости в Подмосковье>>

Результат и сроки предоставления услуги
В качестве результата оказания услуги заявитель получает:
— акт приема-передачи в случае продажи земельного участка;
— договор аренды или купли-продажи участка или отказ в заключении договора;
— протокол о результатах торгов или отказ в допуске к участию в торгах;
— уведомление о признании торгов несостоявшимися;
— возврат внесенного задатка и документов.
Для юрлиц срок регистрации документов составляет один рабочий день, максимальный срок оказания услуги – 60 рабочих дней.

Читайте, как получить согласование архитектурно-градостроительного облика объекта в Подмосковье>>

Отказ в предоставлении услуги
Основаниями для отказа в предоставлении услуги или ее приостановлении может быть отказ министерства от проведения торгов, отсутствие задатка на момент рассмотрения заявок на участие в аукционе, отсутствие необходимых для участия в аукционе документов или содержащиеся в них недостоверные сведения.
Кроме того, в услуге могут отказать лицу, которое не имеет права быть участником конкретного аукциона. Если заявитель числится в реестре недобросовестных участников аукциона, это также может стать основанием для отказа в предоставлении услуги.

«Лесная амнистия» в Подмосковье: как изменить статус земли>>

Порядок обжалования отказа
Обжаловать порядок предоставления услуги заявитель может в Министерстве имущественных отношений или Министерстве государственного управления Московской области при личном письменном обращении, через региональный портал госуслуг, портал правительства Подмосковья или сайт Минмособлимущества, а также через многофункциональный центр.

Срок рассмотрения жалобы в региональном Мингосуправления не превысит 30 дней и будет равен периоду проверки фактов о нарушении порядка предоставления услуги. В Министерстве имущественных отношений жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней.
С более подробной информацией о составлении жалобы можно ознакомиться на портале государственных и муниципальных услуг Московской области.

Покупка и оформление права собственности на земельный участок

Упущенная выгода — это один убытков в гражданском праве. Рассматриваются особенности взыскания, доказывания и методики расчета в арбитражной практике

Читать статью

Комментарий к проекту постановления пленума ВАС РФ о последствиях расторжения договора

Читать статью

Комментарий к постановлению пленума ВАС РФ о возмещении убытков лицами, входящими в состав органов юридического лица.

Читать статью

О способах защиты бизнеса и активов, прав и интересов собственников (бенефициаров) и менеджмента. Возможные варианты структуры бизнеса и компаний, участвующих в бизнесе

Читать статью

Дробление бизнеса – одна из частных проблем и постоянная тема в судебной практике. Уход от налогов привлекал и привлекает внимание налоговых органов. Какие ошибки совершаются налогоплательщиками и могут ли они быть устранены? Читайте материал на сайте

Читать статью

Привлечение к ответственности бывших директоров, учредителей, участников обществ с ограниченной ответственностью (ООО). Условия, арбитражная практика по привлечению к ответственности, взыскания убытков

Читать статью

АСК НДС-2 – объект пристального внимания. Есть желание узнать, как она работает, есть ли способы ее обхода, либо варианты минимизации последствий ее применения. Поэтому мы разобрали некоторые моменты с ней связанные

Читать статью

Срывание корпоративной вуали – вариант привлечения контролирующих лиц к ответственности. Без процедуры банкротства. Подходит для думающих и хорошо считающих кредиторов в ситуации взыскания задолженности

Читать статью

Общество с ограниченной ответственностью с двумя участниками: сложности принятия решений и ведения хозяйственной деятельности общества при корпоративном конфликте, исключение участника, ликвидация общества. Равное и неравное распределение долей.

Читать статью

Структурирование бизнеса является одним из необходимых инструментов для бизнеса и его бенефициаров с целью создания условий налоговой безопасности при ведении предпринимательской деятельности. Подробнее на сайте юрфирмы «Ветров и партнеры».

Читать статью

Ипотечный кредит приобретение недвижимости и рефинансирование ипотеки стороннего банка > Ростовская область

Дополнительные условия оформления кредита в ПАО КБ «Центр-инвест» на погашение ипотечных кредитов (займов), оформленных в других коммерческих банках или АО «ДОМ.РФ»

Обеспечение — залог недвижимости (прав требования по договорам долевого участия в строительстве), находящихся в залоге по рефинансируемому кредиту (займу), поручительство супруги(-га), поручительство иных физических лиц или юридических лиц при необходимости.
Максимальная сумма кредита не может превышать 90% от оценочной стоимости закладываемого объекта недвижимости согласно оценке независимой оценочной компании или 90 % от цены объекта в договоре долевого участия в строительстве (договоре уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве) и не более суммы остатка основного долга по рефинансированной ссуде, указанной в справке об остатке ссудной задолженности.
Рефинансированию подлежат кредиты (займы), выданные не менее 6 месяцев назад до момента подачи заявки на рефинансирование.
Кредит предоставляется на погашение основного долга без учета процентов на день погашения кредита, при наличии документа, подтверждающего остаток ссудной задолженности, положительную кредитную историю (возникновение не более 3-х просроченных платежей, продолжительностью не более 10 календарных дней каждый за последние 180 дней обслуживания долга) по рефинансируемому кредиту (займу), отсутствие просроченной задолженности на момент рефинансирования, отсутствие фактов реструктуризации ссуды за время действия договора по рефинансируемому кредиту (займу).
Пакет документов (Заемщик, Поручитель, объект недвижимости) — стандартный список документов для оформления ипотечного кредита в ПАО КБ «Центр-инвест», который Вы можете получить у кредитного специалиста или ознакомиться на сайте банка, дополняется следующими документами:
- реквизиты для погашения кредита стороннего банка;
- копия кредитного договора (договора займа) по рефинансируемому кредиту (займу) со всеми приложениями (дополнительными соглашениями) к нему и графиком погашения задолженности;
- документ об остатке ссудной задолженности;
- документ о качестве обслуживания долга и наличии/отсутствии фактов реструктуризации ссуды.
Решение о страховании жизни и здоровья, предмета ипотеки от рисков утраты и повреждения принимается клиентом самостоятельно и обязательным не является.
Выдача денежных средств производится в день подписания кредитной документации путем перечисления денежных средств с текущего счета Заемщика в ПАО КБ «Центр-инвест» на счет Заемщика в стороннем банке, с последующим оформлением договора залога недвижимости (прав требования прав требования по договорам долевого участия в строительстве), находящейся в залоге по рефинансируемому кредитному договору, и обязательным предоставлением данного договора в банк.

ВНИМАНИЕ!!!

До момента предоставления документа, подтверждающего регистрацию ипотеки закладываемой недвижимости только в пользу ПАО КБ «Центр-инвест» и справки об исполнении в полном объеме обязательств по рефинансируемому кредиту (займу), предусмотрено увеличение процентной ставки на 3 процентных пункта.

Определение неблагоприятного владения

Что такое неблагоприятная одержимость?

Термин «неправомерное владение» относится к правовому принципу, по которому право собственности предоставляется тому, кто проживает на земле другого лица или владеет ею. Право собственности предоставляется владельцу при соблюдении определенных условий, в том числе о том, нарушают ли они права фактического владельца и находятся ли они в постоянном владении имуществом. Неблагоприятное владение иногда называют правами скваттера, хотя права скваттера — это не зафиксированный закон, а в разговорной речи отсылка к идее.

Как работает противоборство

Как упоминалось выше, неправомерное владение — это правовая ситуация, которая возникает, когда одна сторона получает право собственности на собственность другого лица, вступая во владение ею. Это может произойти намеренно или непреднамеренно, с ведома или без ведома владельца недвижимости.

В случаях умышленного неправомерного владения нарушитель или самозванец — кто-то, незаконно занимающий чужую землю — сознательно переходит на чужую землю, чтобы жить на ней и / или захватить ее.В других случаях неправомерное владение может быть непреднамеренным. Например, домовладелец может построить забор, отделяющий свой двор, не осознавая, что он пересек границу владения своего соседа и посягнул на нее. В любом случае противный владелец — также называемый диссиссором — может претендовать на это имущество. И если заявителю удастся доказать неправомерное владение, он не обязан платить владельцу за землю.

Диссиссор, успешно доказавший неправомерное владение, не обязан платить собственнику за землю.

Требования для доказательства неправомерного владения, как правило, различаются в зависимости от юрисдикции. Во многих штатах для того, чтобы заявитель выиграл дело, по сути, требуется доказательство уплаты налогов на недвижимость и документ. В каждом штате есть период времени, в течение которого зарегистрированный землевладелец может в любое время признать иск недействительным. Например, если государственный порог составляет 20 лет, а домовладелец красит или оплачивает другое обслуживание рассматриваемого дома в 19-м году, то заявителю будет сложно доказать неправомерное владение.При этом землевладельцам рекомендуется как можно скорее исключить возможность неправомерного владения, подписав соглашения о любом использовании принадлежащей им собственности.

Чтобы успешно претендовать на землю, находящуюся во враждебном владении, заявитель должен продемонстрировать, что занимаемая им земля соответствует следующим требованиям:

Непрерывное использование: В соответствии с этим условием противный владелец должен доказать, что он постоянно владел данным имуществом.
Враждебное завладение недвижимостью: Хотя это не означает, что диссиссор использует силу для захвата земли, он должен показать, что у землевладельца нет существующего соглашения или лицензии, такой как письменный сервитут, договор аренды или аренды. .
Открытое и печально известное владение: Это означает, что обладание собственностью рассекателя очевидно для любого, кто ее наблюдает.
Фактическое владение: Владелец активно владеет своим имуществом.Это может включать в себя уход за землей и — в зависимости от закона штата — уплату налогов.
Исключительное использование: Собственность используется исключительно диссиссором, за исключением других лиц.

Ключевые выводы

Неблагоприятное владение — это юридический процесс, в результате которого лицо, не являющееся собственником земельного участка, получает титул и право собственности на эту землю по истечении определенного периода времени.
Истец или диссиссор должны продемонстрировать соответствие нескольким критериям, прежде чем суд удовлетворит их иск.
Требования могут включать непрерывное использование, захват земли и исключительное использование.
Также известный в просторечии как права скваттеров или усадеб, закон может также применяться к другой собственности, такой как интеллектуальная или цифровая / виртуальная собственность.

Особые соображения

Неблагоприятное владение было предложено как возможное решение для предотвращения злоупотреблений правами интеллектуальной собственности, таких как киберсквоттинг, чрезмерное авторское право и патентный троллинг.Применение неправомерного владения к интеллектуальной собственности, а также к физической собственности вынудило бы злоумышленников вкладывать больше ресурсов в активное использование своего портфеля товарных знаков, патентов и так далее, вместо того, чтобы просто сидеть на них и ждать, пока настоящие новаторы вступят на их территорию .

Неблагоприятное владение против усадьбы

Неблагоприятное владение на практике похоже на хомстединг. В приусадебном хозяйстве государственная земля или собственность без явного владельца передаются новым владельцам при условии, что они ее используют и улучшают.Если поселенец не использует землю, он может ее потерять. Неблагоприятное владение может действовать аналогичным образом, высвобождая землю с нечетким правом собственности для продуктивного использования.

Конечно, враждебным владением также можно злоупотреблять, чего нельзя сказать о домашнем владении. Если существует неформальный сервитут между двумя фермами, например, когда за забором одного фермера находится акр земли соседей, фермер, использующий его, может потребовать неправомерное владение, чтобы фактически откусить этот кусок земли, если нет письменного соглашения о сервитуте. .

The Law Reviews — Обзор закона о недвижимости

Введение в правовую базу

i Владение недвижимостью

Иностранные и украинские инвесторы часто приобретают и владеют недвижимостью в Украине. В отличие от договорной аренды, которая также часто используется для структурирования инвестиций на срок до 50 лет, собственник обладает всеми полномочиями не только по владению и использованию, но и по распоряжению имуществом.

Некоторые исторические формы владения и использования собственности все еще имеют место на практике, например, права постоянного пользования, полное коммерческое владение и оперативное управление. Они предназначены для государственных предприятий, но иногда случаются и с уже приватизированными предприятиями. Их следует отличать от владения. Поскольку владельцы этих титулов формально не имеют права распоряжаться недвижимостью, а иногда и сдавать ее в аренду, или им необходимо следовать определенной процедуре для этого, включение целевой собственности, находящейся под таким титулом, в инвестиционную структуру, как правило, требует дополнительных соображений. .

Законы Украины разграничивают землю и другое недвижимое имущество, которое находится на земле, такое как здания, помещения, квартиры и жилые дома. Право собственности на землю обычно существует независимо от права собственности на недвижимое имущество, расположенное на ней. Если собственники разные, у них есть взаимные обязательства, некоторые из которых вытекают из закона, но могут быть четко определены только посредством соглашения. Покупатель недвижимости обычно получает тот же титул на землю, что и прежний владелец, но для оформления этого права и его регистрации требуются отдельные усилия.

Право собственности на землю не включает в себя никаких прав на недра, которые обычно могут быть интересны инвесторам.

Помимо частной собственности физических и юридических лиц, органы государственного публичного управления и муниципальные органы власти осуществляют полномочия соответственно в отношении государственной собственности и собственности, принадлежащей территориальным общинам. Украина также принимает меры по ликвидации остатков коллективной собственности, которая исторически понималась как принадлежащая трудовым коллективам предприятий и до сих пор имеет место на практике.

Украинские юридические и физические лица могут свободно владеть недвижимостью в Украине. Иностранные физические и юридические лица могут владеть недвижимостью в Украине с некоторыми ограничениями, например, право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения.

Два или более физических или юридических лица могут совместно владеть одной и той же недвижимостью одновременно. Доли совладельцев в недвижимости можно определить пропорционально общей площади недвижимости. Совладельцы могут прийти к соглашению об определении своих долей в собственности, чтобы стать единоличными собственниками различных частей недвижимости, если эти части могут фактически представлять собой действительную недвижимость.

Когда задействовано частное лицо, в то время как частная собственность зарегистрирована на это лицо, она может находиться в совместной собственности с существующим или бывшим супругом, так что для распоряжения имуществом требуется согласие супруга. Это право собственности возникает в результате семейного положения, и никакие доли не определены заранее.

В частном случае совместной собственности собственники жилых квартир и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме совместно владеют всеми общими помещениями, конструктивными элементами и сетями дома.Такие владельцы создают союзы или нанимают профессиональную организацию для управления этой собственностью.

ii Система регистрации

Согласно законодательству Украины право собственности на недвижимое имущество возникает и действует только после его государственной регистрации в Государственном реестре прав собственности на недвижимое имущество (Реестр прав), который ведется в электронном виде. Право собственности на недвижимое имущество подтверждается наличием записи о нем в Реестре прав. Выписку из реестра прав можно получить в электронном виде через онлайн-службу Министерства юстиции.Хотя любой может получить выписку по любой недвижимости, органы власти, которым может потребоваться эта информация, имеют специальный доступ. Все документы, служащие основанием для регистрации, сканируются и могут быть проверены властями в случае расследования, даже если они не являются общедоступными. Публичный доступ к информации в Реестре прав способствует прозрачности и защищает от мошенничества и коррупции.

Регистрация права собственности на недвижимое имущество в Реестре прав может осуществляться государственным или частным нотариусом или государственным регистратором, нанятым и предоставленным государственным или муниципальным органом.Регистрационный сбор варьируется в зависимости от скорости регистрации, которую запрашивает заявитель, которая может составлять от двух часов до пяти рабочих дней.

Заголовки, которые были формализованы до 2013 года, когда был введен Реестр прав, и не подвергались никаким операциям позже, могут все еще отсутствовать в Реестре прав. Эти титулы признаются, если они были зарегистрированы в соответствии с законами, регулирующими их регистрацию в то время. Правообладатель может зарегистрировать их в Реестре прав, или нотариус зарегистрирует их в Реестре прав при нотариальном удостоверении любого соглашения в отношении недвижимости.

iii Выбор закона

Права на недвижимость в Украине регулируются законодательством Украины. Это касается объема собственности или другого титула, а также процедуры регистрации этого титула. Договоры на недвижимое имущество стороны подписывают в присутствии нотариуса в Украине, который также обеспечивает государственную регистрацию права собственности на него. Это означает, что договор должен регулироваться законодательством Украины. Если стороны имеют договоренности, регулируемые иностранным законодательством, они обычно заключаются в другом соглашении.Для обеспечения выполнения этих договоренностей в соответствии с законодательством Украины может быть заключен отдельный договор об ипотеке имущества.

Обзор операций с недвижимостью

Рынок недвижимости в Украине активен как с национальными, так и с иностранными инвесторами.

По данным Государственной службы статистики Украины, общая площадь жилых домов на момент начала их строительства за период с января по сентябрь 2020 года составляет 3 855 870 м², из которых 247 297 м² — одноквартирные, 3 606 184 м² — двухкомнатные. и многоквартирные дома, а 2 389 м² — жилые дома для сообществ.Общая площадь нежилых зданий на момент начала их строительства за тот же период составляет 1 665 204 м², из которых значительную долю составляют гостиницы, офисы, здания оптовой и розничной торговли, здания транспорта и связи, производственные здания и склады, а также недвижимое имущество. Помещение для общественных развлечений, учебных заведений, больниц или учреждений по уходу.

Согласно официальной отчетности Министерства юстиции Украины, в третьем квартале 2020 года было заключено 75 746 договоров на землю и 130 335 договоров на другое недвижимое имущество.Для сравнения, аналогичные показатели в третьем квартале 2019 года составили 57 033 и 122 229 человек соответственно.

Фонд государственного имущества Украины управляет веб-сайтом, посвященным приватизационному потенциалу Украины, на котором рекламируется около 1000 государственных предприятий, являющихся потенциальными объектами приватизации с сопутствующей недвижимостью.

По данным Министерства развития экономики, торговли и сельского хозяйства Украины, на начало 2020 года действовало 187 договоров по схемам государственно-частного партнерства в их широком понимании, в том числе 52 действующих: 34 концессионных соглашения, 16 соглашения о совместном предприятии и два других типа.Министерство инфраструктуры Украины также продвигало концессионные проекты в трех морских портах.

Иностранные инвестиции

Иностранные инвесторы могут приобретать права собственности на земельные участки несельскохозяйственного назначения в пределах населенных пунктов, а также земельные участки несельскохозяйственного назначения вне населенных пунктов, лежащие в основе находящихся в их частной собственности объектов недвижимости.

Сельскохозяйственные земли в Украине могут принадлежать иностранцам только на праве аренды. Иностранцам и иностранным юридическим лицам запрещено приобретать земли сельскохозяйственного назначения в Украине.В случае наследования земель сельскохозяйственного назначения иностранцем иностранец обязан в течение одного года отказаться от права собственности на землю сельскохозяйственного назначения.

Земля, предназначенная для индивидуального или коллективного садоводства, может принадлежать иностранцам только на праве аренды.

Нет ограничений, которые применяются к аренде земельных участков, владению или аренде зданий и сооружений иностранцами и иностранными юридическими лицами.

Структурирование инвестиций

Инвестиции могут быть структурированы различными способами, которые обычно включают создание или приобретение компании в Украине.Хотя прямое владение недвижимостью иностранным физическим лицам не запрещено, оно, как правило, менее благоприятно с точки зрения налогообложения доходов от этой недвижимости или ее эксплуатации. Общество с ограниченной ответственностью — наиболее универсальная и популярная организационно-правовая форма для компании. Некоторые инвесторы, владеющие значительными инвестициями, могут создать инвестиционный венчурный фонд, который подчиняется правилам рынка ценных бумаг и прибыль которого обычно не облагается налогом на прибыль организаций.

При приобретении существующей недвижимости доступны традиционные варианты покупки недвижимости непосредственно у существующего владельца или путем приобретения акций его холдинговой компании.

Самым распространенным способом приобретения недвижимости напрямую от собственника является оформление договора купли-продажи. Согласно законодательству Украины договор купли-продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен. При купле-продаже оценка недвижимости сертифицированным профессиональным оценщиком проводится для определения рыночной стоимости недвижимости и правильного расчета суммы гербового сбора.Это обязательно при покупке у физических лиц. Это необязательно, если стороны являются юридическими лицами, но на практике все же часто заказывают. Оценщик регистрирует свой отчет в специальной базе данных, к которой имеют доступ налоговые органы, и может сравнивать цены на аналогичную недвижимость.

Вместо того, чтобы покупать недвижимость напрямую у компании, можно приобрести акции этой компании. Обычно это включает некоторую предпродажную подготовку компании к выводу активов и перемещению деятельности, в которой покупатель не заинтересован.Компания может нести некоторые риски, связанные с ее прежней деятельностью. В любом случае рекомендуется проводить юридическую экспертизу для оценки юридических рисков, независимо от того, идет ли речь о приобретении компании или недвижимости.

Закон Украины «Об инвестиционной деятельности» содержит положения, направленные на ограничение механизмов инвестирования в жилищное строительство с целью предотвращения перекладывания предпринимательских рисков строительных проектов на потребителей. Инвестирование и финансирование жилищного строительства с использованием частных средств, привлеченных от физических и юридических лиц, может осуществляться исключительно через фонды финансирования строительства, фонды операций с недвижимым имуществом, институты взаимного инвестирования, а также путем выпуска корпоративных облигаций специального назначения, исполнение обязательств, по которым осуществляется передача целевого имущества или части целевого имущества жилого строительства.

Инвестиции в права собственности на недвижимость также являются распространенным рыночным вариантом структурирования приобретения строящейся недвижимости. При приобретении у застройщика инвестор получает право зарегистрировать право собственности на недвижимость после ее ввода в эксплуатацию. На данный момент это право не зарегистрировано, что на практике может привести к коллизиям.

Владение недвижимостью

i Планировка

Территориальное планирование осуществляется на государственном, региональном и местном уровнях соответствующими органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.Инструментом государственного регулирования территориального планирования является градостроительная документация на бумажных и электронных носителях, которая подразделяется на документацию государственного, регионального и местного уровней.

Территориальное планирование на местном уровне осуществляется путем разработки и утверждения генеральных планов населенных пунктов, планов зонирования и детальных планов территории.

Генплан поселка является основным видом градостроительной документации на местном уровне и определяет основные решения застройки, планировки, застройки и иного использования территории поселка.

План зонирования (зонирования) разрабатывается на основании генерального плана населенного пункта в его составе или в виде отдельного документа, плана землеустройства и городского кадастра и определяет условия и ограничения использования земель для городских нужд. в пределах определенных зон, и устанавливает функциональное назначение и требования к строительству и благоустройству.

Детальный план территории уточняет положения генерального плана поселка и определяет планировочную организацию и развитие территории.Для населенных пунктов с населением до 50 000 человек генеральные планы могут быть совмещены с детальными планами всей территории этих населенных пунктов. В рамках детальной планировки территории также разрабатывается проект землеустройства.

План зонирования территории и детальный план территории как второстепенный по отношению к генплану градостроительной документации экспертизе не подлежат.

Изменение целевого назначения земельного участка, не соответствующее плану зонирования территории или детальному плану территории, запрещено.

ii Окружающая среда

Загрязнение земельных участков считается нарушением земельного законодательства. Согласно Земельному кодексу Украины, за нарушение земельного законодательства физические и юридические лица несут гражданскую, административную и уголовную ответственность.

Административная ответственность — наиболее распространенный вид юридической ответственности за правонарушения, связанные с землей. Согласно Кодексу Украины об административных правонарушениях, загрязнение земельного участка может повлечь наложение штрафов в размере от 340 до 1360 гривен.

Гражданско-правовая ответственность заключается в обязательстве возместить ущерб, причиненный физическим или юридическим лицом в результате загрязнения земельных участков.

Уголовная ответственность — наиболее строгий вид юридической ответственности за правонарушения, связанные с землей. Уголовный кодекс Украины предусматривает ответственность за загрязнение земельных участков, что может повлечь наложение штрафа в размере от 17 000 до 68 000 гривен либо лишение права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.

Если заражение повлекло за собой смерть людей, их массовое заболевание или иные тяжкие последствия, виновное наказывается лишением свободы на срок от двух до пяти лет.

iii Налог

Законодательство Украины различает налог на недвижимость и земельный налог.

iv Налог на недвижимость

Плательщиками налога на недвижимость являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, владеющие жилой или нежилой недвижимостью. Основным фактором, который определит, является ли лицо плательщиком налога на недвижимость, является факт владения недвижимостью, а именно зданиями.Право собственности на недвижимое имущество должно быть надлежащим образом зарегистрировано в Реестре прав. По сдаваемой в аренду недвижимости налогоплательщиком является собственник. По объектам незавершенного строительства налог на недвижимость не уплачивается. Если жилая или нежилая недвижимость находится в долевой собственности, налог на недвижимость уплачивается каждым собственником пропорционально. Если жилая или нежилая недвижимость находится в совместной собственности, налог на недвижимость уплачивает один из собственников, размер которого определяется с согласия всех собственников.

Объектом налогообложения является жилая и нежилая недвижимость, включая ее долю.

Юридические лица рассчитывают налог на недвижимость самостоятельно с 1 января каждого года. Расчет должен производиться на год вперед, начиная с 1 января и заканчивая 31 декабря того же года.

Ставка налога устанавливается решением местного самоуправления в зависимости от месторасположения (зонирования) и типов такой недвижимости. Максимальная ставка налога на недвижимость — 1.5 процентов установленной законом минимальной заработной платы на 1 января отчетного налогового года за 1 квадратный метр налоговой базы. В 2020 году минимальная заработная плата составляет 4723 гривны. Таким образом, максимальная ставка налога в 2020 году не превысит 70,85 грн.

v Земельный налог

Земельный налог уплачивают собственники земельных участков (долей) и постоянные землепользователи. Объектами земельного налога являются:

земельных участков, находящихся в собственности или пользовании; и
земельных долей, находящихся в собственности.

Местные самоуправления самостоятельно устанавливают ставки земельного налога, который уплачивается на соответствующей территории.

Годовая ставка налога на земельные участки, нормативная денежная оценка которых проводится, не может превышать:

3 процента от их нормативной денежной оценки;
для земель государственного значения — 1 процент от их нормативной денежной оценки;
для земель сельскохозяйственного назначения — 1 процент, но не менее 0,3 процента от их нормативной денежной стоимости;
для земель лесного фонда — 0,1 процента от их нормативной денежной стоимости;
для земельных участков в постоянном пользовании физических лиц — 12 процентов от их нормативной денежной стоимости.

Годовые ставки земельного налога для земельных участков, нормативная денежная оценка которых не проводилась, установлены:

для всех земельных участков — в размере не более 5 процентов от нормативной денежной оценки единицу площади пашни в районе;
для земель сельскохозяйственного назначения — не менее 0,3 процента и не более 5 процентов от нормативной денежной стоимости единицы площади пашни;
для земель лесного фонда — не более 0.1 процент от нормативной денежной стоимости единицы площади пашни.

vi Финансы и безопасность

Любое лицо может профинансировать приобретение недвижимости в Украине и стать инвестором. Инвесторами могут быть как физические, так и юридические лица. Финансирование недвижимости может осуществляться также банками. Обычно финансирование осуществляется за счет кредита.

Как правило, инвесторы намереваются предоставить заем, когда существует высокая вероятность его погашения с соответствующими процентами.Обеспечение ссуды может быть внесено ипотекой недвижимости.

Ипотека — это вид обеспечения недвижимого имущества, которое остается во владении и пользовании залогодателя, в соответствии с которым залогодержатель имеет право в случае неисполнения обязательств должником, обеспеченного ипотечным обязательством, получить удовлетворение требований по за счет ипотеки раньше других кредиторов.

Ипотека может быть установлена в отношении недвижимого имущества, земельных участков, незавершенного строительства, имущественных прав на него и права аренды или пользования недвижимым имуществом, что дает арендатору или пользователю право строить, владеть и распоряжаться недвижимым имуществом.Ипотека может быть установлена на часть недвижимого имущества только после ее выделения в натуре и регистрации права собственности на нее как на отдельный объект недвижимого имущества.

Ипотека устанавливается ипотечным договором. Ипотечный договор должен быть оформлен в письменной форме и нотариально удостоверен. Украинское законодательство предусматривает возможность передачи предмета ипотеки в следующую ипотеку, но с согласия предыдущего залогодержателя. Предыдущая ипотека имеет более высокий приоритет по сравнению с последующей ипотекой.

Аренда коммерческих помещений

Торговые помещения сдаются в аренду на основании договора аренды. Существенными условиями договора аренды коммерческого помещения являются: объект аренды, который должен включать состав и стоимость имущества с учетом его индексации; срок договора аренды; аренда с учетом ее индексации; порядок использования амортизационных отчислений; восстановление сданного в аренду имущества; и условия его возврата или выкупа. Если существенные условия не соблюдены, договор аренды считается незаключенным, что может быть основанием для выселения арендатора, создания препятствий для доступа арендатора к собственности и проблем с регулирующими органами.Остальные условия могут быть включены в договор аренды по соглашению сторон.

Договор аренды коммерческого помещения заключается в письменной форме. Договор аренды может быть заключен на краткосрочный (до трех лет) и долгосрочный (более трех лет) период. Долгосрочные договоры аренды требуют нотариального заверения, а право аренды подлежит государственной регистрации в Реестре прав.

Арендованное имущество должно быть точно и полностью описано в договоре аренды в соответствии с правоустанавливающими документами во избежание дальнейших споров.

Факт передачи коммерческого помещения в аренду удостоверяется актом приема-передачи. Указывает на состояние недвижимости на момент передачи арендатору.

Обязательным условием договора аренды является указанная сумма арендной платы. Если размер арендной платы не указан в договоре аренды коммерческого помещения, договор считается незаключенным. Ставка аренды может быть изменена в течение срока, указанного в договоре аренды, но не чаще одного раза в год.

Договором аренды коммерческого помещения может быть предусмотрено страхование арендатором арендуемого имущества от рисков случайной гибели или повреждения.

Прекращение аренды имущества возможно по соглашению сторон, по основаниям, прямо указанным в договоре, или по решению суда.

Практические изменения

i Строительная реорганизация

Государственная архитектурно-строительная инспекция была государственным органом, который предоставлял разрешительные и регистрационные услуги, а также консультировал по вопросам строительства, реконструкции и ввода в эксплуатацию объектов.

В марте 2020 года началась реформа Государственной архитектурно-строительной инспекции (инспекции). Суть реформы заключалась в ликвидации Инспекции и создании трех новых государственных органов. Основной причиной реформы стала многофункциональность Инспекции. Таким образом, Инспекция объединила функции лицензирования, контроля, надзора и разрешения.

Новые государственные органы:

Государственная служба градостроительства, которая будет выполнять регистрационные функции в строительстве;
Государственное агентство по техническому регулированию, которое обновит государственные строительные нормы и правила и введет параметрическую систему в строительной отрасли; и
Государственная инспекция градостроительства, которая будет выполнять функции надзора и контроля в строительной отрасли.

Эта государственная реформа продолжается.

ii Строительный регистр

В Украине начали действовать новый Регистр строительной деятельности и публичный портал.

Каждый объект будет занесен в Реестр с уникальным идентификатором. Это позволит привязать к объекту всю разрешительную, городскую и проектную документацию, информацию об участниках строительства, фотографии и другую информацию. Это предотвратит неправильные данные в Реестре. Это сделает процесс контроля законности строительства на всех этапах быстрым и эффективным.Реестр не позволит зарегистрировать какой-либо объект, не соответствующий юридическим критериям.

Все документы с самого начала строительства и до ввода в эксплуатацию создаются и проверяются по QR-коду сразу в реестре.

Публичный портал государственной электронной системы в сфере строительства обеспечит открытый доступ к информации в новом Реестре строительной деятельности.

iii Децентрализация

В 2020 году начался второй этап реформы децентрализации.Реформа децентрализации предусматривает передачу полномочий, финансов и ответственности за их реализацию от центрального правительства местным органам власти.

Реформа осуществляется путем объединения основных территориальных сообществ городов, сел, поселков в единые территориальные единицы, известные как «единые территориальные сообщества».

В результате объединения органы местного самоуправления объединенных территориальных громад получат гораздо большие возможности для развития, чем отдельные села или города.Это связано со сменой административно-территориальной вертикали.

По состоянию на декабрь 2020 года в Украине создано около 1500 объединенных территориальных громад.

iv Передача земель

Согласно Земельному кодексу Украины, государственным органом, ответственным за распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности, вне населенных пунктов, является Государственная служба геодезии, картографии и кадастра. Служба осуществляет свою деятельность в каждом регионе через свои региональные главные управления.Служба также отвечает за регистрацию земельных участков в Государственном земельном кадастре и ведение государственной кадастровой карты.

В целях рационального использования земель вне населенных пунктов государство согласилось передать государственные земли сельскохозяйственного назначения всем без исключения объединенным территориальным общинам Украины в муниципальную собственность. Передача охватывает более 2 миллионов гектаров сельскохозяйственных земель.

После передачи будут реорганизованы Государственные службы геодезии, картографии и кадастра.В частности, будут ликвидированы основные подразделения Службы в регионах как отдельные юридические лица. Вместо этого будут созданы территориальные отделения Сервиса. Они будут нести ответственность, в частности, за регистрацию земельных участков в Государственном земельном кадастре и ведение государственной кадастровой карты.

Перспективы и выводы

Украина не стоит на месте. Учитывая все, что описано в этой главе, ясно, что Украина начала ряд серьезных реформ, которые существенно повлияют на рынок недвижимости в Украине.К ним, в частности, относятся децентрализация, реорганизация органов градостроительства, передача земель в муниципальную собственность и создание реестра строительства, которые описаны выше.

Самая ожидаемая реформа — отмена моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения. С 1 июля 2021 года вступает в силу Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения» (Закон).Закон отменяет мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения, который существовал десятилетиями. Мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения будет отменен в тот же день, 1 июля 2021 года. Изначально мораторий будет отменен только для украинских частных лиц. Будут введены новые ограничения на продажу более 100 га земли одному человеку. Юридические лица будут допущены к рынку земли только в том случае, если они будут созданы в соответствии с законодательством Украины исключительно гражданами Украины.Закон исключает возможность участия иностранцев в этих юридических лицах. Предоставление права иностранным физическим и юридическим лицам устанавливается исключительно путем референдума. Если такое решение будет принято на референдуме, иностранные инвесторы будут иметь почти равные права с украинскими инвесторами. Исключение составляют жители государств-агрессоров или оккупирующих государств и других государств, подпадающих под действие санкций. Иностранцам будет запрещено покупать сельскохозяйственные земли, расположенные ближе 50 км от границы.Иностранные инвесторы смогут осуществлять свою деятельность через украинское юридическое лицо.

Следующая не менее важная реформа — запуск электронных услуг в сфере строительства на портале Diia. Проект предоставляет административные электронные услуги в режиме онлайн для подачи, изменения, изменения данных, регистрации, выдачи и аннулирования документов, дающих право на выполнение подготовительных и строительных работ, и документов, подтверждающих ввод в эксплуатацию завершенных объектов, для заказчиков строительства через единый государственный веб-портал для всего строительства. Предметы.В настоящее время портал Diia проходит тестирование в Министерстве цифровых технологий и в бета-режиме позволяет получать уведомления о начале подготовительных работ, уведомления о начале строительных работ на объектах разработки незначительного класса последствий (CC1) и уведомления о начало строительных работ на основании строительного паспорта.

Сноски

Недвижимость | Город Детройт

Полезные ссылки и ресурсы

Ресурсный центр по развитию BSEED / PPR: Ресурсный центр по развитию Департамента строительства, безопасности, инженерии и окружающей среды для получения информации о разрешениях и о том, как запланировать бесплатное совещание по предварительному рассмотрению плана (настоятельно рекомендуется)

Портал зонирования: Интерактивный инструмент, показывающий, где определенное использование разрешено зонированием.

Detroit Economic Growth Corporation: Ведущее агентство Детройта по удержанию, привлечению и экономическому развитию бизнеса

Управление земельного банка Детройта: Работы по возвращению разрушенных и пустующих участков города в продуктивное использование в рамках различных программ продаж, чтобы сделать домовладение и покупку земли доступными для Детройтцев

Наземные проекты: Центральный ресурс для информации о покупке земли и разрешении земельных проектов, таких как городское сельское хозяйство, садоводство, благоустройство и другие производственные виды использования, будь то для получения прибыли или в качестве общественной деятельности

Департамент жилищного строительства и восстановления: Департамент жилищного строительства и восстановления поддерживает и расширяет районы, которые включают в себя качественное доступное жилье для всех и экономические возможности за счет управления федеральным жилищным фондом, экономическим финансированием и финансированием общинного развития, регулированием местной жилищной политики и поддержание и создание возможностей для жилья со смешанным и смешанным доходом за счет преобразований за счет государственного и частного партнерства

Корпорация экономического развития штата Мичиган: Корпорация экономического развития штата Мичиган в сотрудничестве с более чем 100 партнерами по экономическому развитию позиционирует Мичиган как место для ведения бизнеса, помогает предприятиям в их стратегиях роста и способствует росту активных сообществ по всему штату

Управление жилищного строительства штата Мичиган: Служит народу Мичигана, сотрудничая с целью предоставления качественного и доступного жилья, являющегося краеугольным камнем разнообразных и процветающих сообществ.

Жилищная комиссия Детройта: Предоставляет качественное доступное жилье в безопасных условиях жизни для людей с низким и средним доходом на всей территории Детройта.

Detroit Means Business: Ресурсы для безопасного и эффективного ведения малого бизнеса в Детройте.

Департамент планирования и развития : Миссия Департамента планирования и развития города Детройта состоит в том, чтобы построить безопасный в своем будущем город, основанный на своих корнях и обнадеживающий в нынешнем состоянии. Видение, поддерживающее эту миссию, — это здоровый и красивый Детройт, построенный на инклюзивном росте, экономических возможностях и атмосфере доверия.

Детройтская коалиция CDFI: Детройтская коалиция CDFI — это совместная группа финансовых институтов развития сообществ (CDFI) и заинтересованных сторон Детройта, которые работают вместе над стратегическим расширением инвестиций, кредитов и банковских услуг CDFI в городе.

Налог на передачу недвижимости (RETT)

Нужна помощь?

Звоните (603) 230-5920
Пн – Пт с 8:00 до 16:30

Что такое налог на передачу недвижимости (RETT)?

RETT — это налог на продажу, предоставление и передачу недвижимого имущества или доли в недвижимом имуществе.Закон, устанавливающий налог, можно найти в RSA 78-B и Кодексе административных правил NH, ред. 800. Налог взимается как с покупателя, так и с продавца по ставке 0,75 доллара за 100 долларов от цены или возмещения за продажу. , предоставление или передача.

Какие типы операций подлежат налогообложению?

Все договорные переводы подлежат налогообложению, если иное не оговорено особо в RSA 78-B: 2. Примеры договорных переводов включают:

Продажа земли и построек.
Переводы между хозяйствующим субъектом и его собственниками.
Переводы между связанными хозяйствующими субъектами.
Переводы из штата Нью-Хэмпшир, округа, муниципалитета или другого политического подразделения штата. В таких случаях налог распространяется только на покупателя.
Переводы с правительством США или с любыми его агентствами, инструментами или любой государственной корпорацией, которая специально освобождена от налога штата в соответствии с федеральным законом.В таких обстоятельствах налог применяется только к контрагенту, а не к правительству США.
Продажа или предоставление полосы отчуждения или сервитута на имущество.
Передача права выкупа или по закону вместо обращения взыскания.
Аренда недвижимости на 99 лет или более, включая права на продление, независимо от того, реализованы они или нет.
Переводы на основании документа, выданного в результате продажи шерифа.
Передача древесины на корню или исключительных прав на добычу почвы, гравия, полезных ископаемых или других подобных материалов на чужой земле.
Передача долей в собственности с таймшером.
Передача долей в холдинговых компаниях по недвижимости.

IRC § 1031 аналогичные обмены и другая недвижимость для обмена недвижимостью.

На чем основан налог?

Для большинства сделок между независимыми сторонами налог основан на фактической цене или возмещении, согласованных сторонами.

Для операций, в которых уплаченное вознаграждение составляет 4000 долларов или меньше, взимается минимальный налог (20 долларов с покупателя и 20 долларов с продавца).
Для операций между связанными сторонами, в которых заявленное вознаграждение не подтверждено, налог будет оцениваться на основе справедливой рыночной стоимости недвижимости.
При обмене собственности или услуг налог рассчитывается на основе справедливой рыночной стоимости.

При передаче долей участия в холдинговых компаниях налог основан на справедливой рыночной стоимости процентов, относящихся к недвижимости Нью-Гэмпшира.

Что такое справедливая рыночная стоимость?

Справедливая рыночная стоимость — это цена, по которой недвижимость будет действовать в рамках коммерческой сделки между желающим покупателем и желающим продавцом.

Что такое связанные стороны?

Термин «связанные стороны» охватывает физических лиц, связанных кровью или законом, физических и юридических лиц, которыми они владеют, а также организации, прямо или косвенно разделяющие общую собственность.

Что такое холдинговая компания по недвижимости?

Холдинговая компания по недвижимости — это организация, которая занимается в основном владением, хранением, продажей или сдачей в аренду недвижимости и которая владеет недвижимостью или долей в недвижимости в пределах штата.

Есть ли исключения из RETT?

Да, среди исключений:

Внедоговорные переводы.
Переводы между супругами на основании окончательного решения о разводе или признании недействительным.
Подача акта или иного документа, исправляющего акт.
Переводы в штат NH, округ, муниципалитет или другое политическое подразделение штата NH.
Передачи кладбищенских участков.
Передачи, осуществленные по завещанию, наследованию по закону или по наследству или по смерти совместного арендатора.
Передача долей участия в определенных жилищных проектах с низким доходом, подпадающих под федеральные, государственные или местные ограничения землепользования и договоренности о доступности арендуемого жилья, которые ограничивают допустимую арендную плату, взимаемую с отдельных лиц или семей, при условии, что RETT выплачивалась при приобретении права собственности на недвижимость .

Что такое бездоговорный перевод?

Внедоговорная передача — это, по сути, дарение, о чем свидетельствует намерение передающей стороны пожертвовать получателю, фактическая передача имущества получателю и полный отказ от контроля над имуществом.

Каким образом облагается налогом передача построенного жилья?

Если изготовленное жилье находится на складе дилера, занимающегося продажей произведенного жилья, и эта квартира ранее не использовалась в качестве жилого помещения, то первоначальная продажа квартиры дилером не является облагаемой налогом передачей согласно RETT.
Все другие передачи произведенного жилья являются потенциально налогооблагаемыми передачами, и налог подлежит уплате следующим образом:

Если изготовленное жилье остается в том же округе в пределах NH, налог должен быть уплачен как покупателем, так и продавцом в регистр документов округа, в котором находится изготовленное жилье.
Если промышленное жилье перемещается из одного округа в другой округ в пределах NH, налог должен быть уплачен как покупателем, так и продавцом в регистр документов округа, в который перемещается промышленное жилье.
Если изготовленное жилье перемещается в NH из другого штата, налог должен уплачивать только покупатель в регистр документов округа, в который перемещается изготовленное жилье.

Если изготовленное жилье перемещается из штата Нью-Хэмпшир в другой штат, налог должен уплачиваться только продавцом в регистр документов округа, из которого перемещается изготовленное жилье.

Является ли передача недвижимости в мой траст налогооблагаемой передачей?

Может быть. Передача в отзывный траст является налогооблагаемой передачей, если передача не удовлетворяет одному из исключений из RETT, перечисленных в RSA 78-B: 2. Однако, если бенефициарный интерес в отзывном трасте не представлен передаваемыми акциями, и траст создается и финансируется для целей имущественного планирования в качестве альтернативы по завещанию, тогда мерой налога будет минимальный налог, где:

• Передача осуществляется между трастом и его доверителем.
• Перевод осуществляется от траста бенефициарам траста после смерти лица, предоставившего право.
• Передача осуществляется от траста бенефициару, который является естественным объектом вознаграждения лица, предоставившего право.
• Передача от доверительного управляющего к правопреемнику того же траста.

Перевод в безотзывный траст или из него не облагается налогом, если элементы подарка удовлетворены или если передача удовлетворяет одному из исключений из RETT, перечисленных в RSA 78-B: 2.Если передача не удовлетворяет требованиям для подарка или освобождения от налога, то передача рассматривается как передача по договору.

Как мне заплатить RETT?

Покупатель и продавец покупают марки в реестре сделок в округе, где находится недвижимость. Регистр ставит штампы на акт, и акт записывается. Это публично свидетельствует о том, что налог был уплачен с перевода и уплаченной суммы.

Нужно ли подавать какие-либо другие документы?

Да, заявление о рассмотрении покупателем (форма CD-57-P или форма CD-57-HC-P) и заявление о рассмотрении продавцом (форма CD-57-S или форма CD-57-HC- S), а также Опись передачи собственности (форма PA-34) должны быть поданы в Департамент в течение 30 дней после регистрации акта.Эти формы доступны на веб-сайте Департамента или по телефону службы поддержки форм по телефону (603) 230-5001.

Где я могу найти дополнительную информацию?

Для получения дополнительной информации позвоните в службу налогоплательщиков по телефону (603) 230-5920 или напишите в отдел аудита, PO Box 457, Concord, NH 03302-0457.

Применение МСФО в сфере недвижимости

% PDF-1.5 % 6318 0 объект > / Метаданные 6347 0 R / Страницы 6315 0 R / StructTreeRoot 623 0 R / Тип / Каталог >> эндобдж 6347 0 объект > поток 11.6958.2683333333333341022017-12-05T06: 00: 33.337-05: 00Microsoft® Word 2013PwC6f33d0879e01e66261f20ffae5ff69cbdc6ee76b944121 недвижимость, применение МСФО, МСФО, управление недвижимостью, жизненный цикл недвижимости, руководство по отрасли недвижимости, Microsoft Word 2013, руководство по отрасли недвижимости2017-12Microsoft® Word 2013 Z2017-12-01T06: 49: 03.000-05: 002017-11-29T07: 52: 31.000-05: 00application / pdf2017-12-05T06: 06: 48.845-05: 00

PwC

В новом интерактивном руководстве PwC по МСФО для компаний, управляющих недвижимостью, рассматриваются вопросы бухгалтерского учета на протяжении всего жизненного цикла недвижимости.

недвижимость

применение мсфо

МСФО

управление недвижимостью

жизненный цикл недвижимости

руководство по отрасли недвижимости

В этой интерактивной публикации рассматриваются основные вопросы бухгалтерского учета, с которыми сталкиваются компании, занимающиеся недвижимостью, и практика, принятая в отрасли в соответствии с МСФО. Он специально рассматривает организации, бизнес-модель которых заключается в строительстве и управлении недвижимостью, в отличие от тех организаций, которые занимаются строительством или развитием недвижимости в основном для продажи или иным образом собственного использования.Публикация основана на опыте, полученном в результате лидирующей позиции PwC во всем мире в сфере оказания услуг в сфере недвижимости.

Применение МСФО в сфере недвижимости

uuid: 060c75a4-bc3e-498f-a58f-596154c16f90uuid: 922aad1a-6c06-436a-88f7-7fcc206a0a28

pwc: services / audit_and_assurance / ifrs_reporting

pwc: индустрии / financial_services / asset_management / real_estate

pwc-content-type: публикация

pwc-gx: темы / МСФО

pwc: услуги / audit_and_assurance / ifrs_reporting / ifrs_15

конечный поток эндобдж 6315 0 объект > эндобдж 623 0 объект > эндобдж 624 0 объект > эндобдж 625 0 объект > эндобдж 626 0 объект [850 0 R 851 0 R 852 0 R 5855 0 R 5861 0 R 5860 0 R 5857 0 R] эндобдж 627 0 объект [854 0 R 6314 0 R 5847 0 R 6308 0 R 6309 0 R 6310 0 R 6311 0 R 6312 0 R 5846 0 R 6302 0 R 6303 0 R 6304 0 R 6305 0 R 6306 0 R 5845 0 R 6296 0 R 6297 0 R 6298 0 R 6299 0 R 6300 0 R 5844 0 R 6290 0 R 6291 0 R 6292 0 R 6293 0 R 6294 0 R 5843 0 R 6282 0 R 6283 0 R 6284 0 R 6285 0 R 6286 0 R 6287 0 R 6288 0 R 5842 0 R 6276 0 R 6277 0 R 6278 0 R 6279 0 R 6280 0 R 5841 0 R 6269 0 R 6270 0 R 6271 0 R 6272 0 R 6273 0 R 6274 0 R 5840 0 R 6262 0 R 6263 0 6264 0 R 6265 0 R 6266 0 R 6267 0 R 5839 0 R 6255 0 R 6256 0 R 6257 0 R 6258 0 R 6259 0 R 5838 0 R 6247 0 R 6248 0 R 6249 0 R 6250 0 R 6251 0 R 6252 0 R 6253 0 R 5837 0 R 6241 0 R 6242 0 R 6243 0 R 6244 0 R 6245 0 R 5836 0 R 6235 0 R 6236 0 R 6237 0 R 6238 0 R 6239 0 R 5835 0 R 6229 0 R 6230 0 R 6231 0 R 6232 0 R 6233 0 R 5834 0 R 6222 0 R 6223 0 R 6224 0 R 6225 0 R 6226 0 R 6227 0 R 5833 0 R 6216 0 R 6217 0 R 6218 0 R 6219 0 R 6220 0 R 5832 0 6210 0 R 6211 0 R 6212 0 R 6213 0 R 6214 0 R 5831 0 R 6204 0 R 6205 0 R 6206 0 R 6207 0 R 6208 0 R 5 830 0 R 6198 0 R 6199 0 R 6200 0 R 6201 0 R 6202 0 R 5829 0 R 6192 0 R 6193 0 R 6194 0 R 6195 0 R 6196 0 R 5828 0 R 6186 0 R 6187 0 R 6188 0 R 6189 0 R 6190 0 R 5827 0 R 6178 0 R 6179 0 R 6180 0 R 6181 0 R 6182 0 R 6183 0 R 6184 0 R 5826 0 R 6170 0 R 6171 0 R 6172 0 R 6173 0 R 6174 0 R 6175 0 R 6176 0 R 5825 0 R 6164 0 R 6165 0 R 6166 0 R 6167 0 R 6168 0 R 5824 0 R 6158 0 R 6159 0 R 6160 0 R 6161 0 R 6162 0 R 5823 0 R 6152 0 R 6153 0 R 6154 0 R 6155 0 R 6156 0 R 5822 0 R 6146 0 R 6147 0 R 6148 0 R 6149 0 R 6150 0 R 5821 0 R 6140 0 R 6141 0 R 6142 0 R 6143 0 R 6144 0 R 5820 0 R 6134 0 R 6135 0 R 6136 0 R 6137 0 R 6138 0 R 5819 0 R 6128 0 R 6129 0 R 6130 0 R 6131 0 R 6132 0 R 5818 0 R 6120 0 R 6121 0 R 6122 0 R 6123 0 R 6124 0 R 6125 0 R 6126 0 R 5817 0 R 6114 0 R 6115 0 R 6116 0 R 6117 0 R 6118 0 R 5816 0 R 6108 0 R 6109 0 R 6110 0 R 6111 0 R 6112 0 R 5815 0 R 6102 0 R 6103 0 R 6104 0 R 6105 0 справа 6106 0 справа 5814 0 справа 6096 0 справа 6097 0 справа 6098 0 справа 6099 0 справа 6100 0 справа 5813 0 справа 6090 0 справа 6091 0 справа 60 92 0 R 6093 0 R 6094 0 R 5812 0 R 6084 0 R 6085 0 R 6086 0 R 6087 0 R 6088 0 R 5811 0 R 5854 0 R 5853 0 R 5850 0 R] эндобдж 628 0 объект > эндобдж 629 0 объект > эндобдж 630 0 объект > эндобдж 631 0 объект > эндобдж 632 0 объект > эндобдж 633 0 объект > эндобдж 634 0 объект > эндобдж 635 0 объект > эндобдж 636 0 объект > эндобдж 637 0 объект > эндобдж 638 0 объект > эндобдж 639 0 объект > эндобдж 640 0 объект > эндобдж 641 0 объект > эндобдж 642 0 объект > эндобдж 643 0 объект > эндобдж 644 0 объект > эндобдж 645 0 объект > эндобдж 646 0 объект > эндобдж 647 0 объект > эндобдж 648 0 объект > эндобдж 649 0 объект > эндобдж 650 0 объект > эндобдж 651 0 объект > эндобдж 652 0 объект > эндобдж 653 0 объект > эндобдж 654 0 объект > эндобдж 655 0 объект > эндобдж 656 0 объект > эндобдж 657 0 объект > эндобдж 658 0 объект > эндобдж 659 0 объект > эндобдж 660 0 объект > эндобдж 661 0 объект > эндобдж 662 0 объект > эндобдж 663 0 объект > эндобдж 664 0 объект > эндобдж 665 0 объект > эндобдж 666 0 объект [6077 0 R 6078 0 R 6079 0 R 6080 0 R 6081 0 R 5772 0 R 6072 0 R 6073 0 R 6074 0 R 6075 0 R 6076 0 R 5771 0 R 6066 0 R 6067 0 R 6068 0 R 6069 0 R 6070 0 R 5770 0 R 6060 0 R 6061 0 R 6062 0 R 6063 0 R 6064 0 R 5769 0 R 6054 0 R 6055 0 R 6056 0 R 6057 0 R 6058 0 R 5768 0 R 6048 0 R 6049 0 R 6050 0 R 6051 0 R 6052 0 R 5767 0 R 6042 0 R 6043 0 R 6044 0 R 6045 0 R 6046 0 R 5766 0 R 6036 0 R 6037 0 R 6038 0 R 6039 0 R 6040 0 R 5765 0 R 6030 0 R 6031 0 R 6032 0 R 6033 0 R 6034 0 R 5764 0 R 6024 0 R 6025 0 R 6026 0 R 6027 0 R 6028 0 R 5763 0 R 6018 0 R 6019 0 R 6020 0 R 6021 0 R 6022 0 R 5762 0 R 6012 0 R 6013 0 R 6014 0 R 6015 0 R 6016 0 R 5761 0 R 6005 0 R 6006 0 R 6007 0 R 6008 0 R 6009 0 R 6010 0 R 5760 0 R 5759 0 R 857 0 R] эндобдж 667 0 объект > эндобдж 668 0 объект > эндобдж 669 0 объект > эндобдж 670 0 объект > эндобдж 671 0 объект > эндобдж 672 0 объект > эндобдж 673 0 объект > эндобдж 674 0 объект > эндобдж 675 0 объект > эндобдж 676 0 объект > эндобдж 677 0 объект > эндобдж 678 0 объект > эндобдж 679 0 объект [859 0 R 860 0 R 861 0 R 862 0 R 863 0 R 5739 0 R 5738 0 R 5737 0 R 865 0 R 866 0 R 867 0 R 868 0 R 869 0 R 5745 0 R 5744 0 R 5741 0 R] эндобдж 680 0 объект [871 0 R 872 0 R 873 0 R 874 0 R 875 0 R 5727 0 R 5726 0 R 877 0 R 877 0 R 877 0 R 877 0 R 877 0 R 878 0 R 5725 0 R 5724 0 R 5723 0 R 880 0 R 881 0 R 882 0 R 882 0 R 882 0 R 882 0 R 883 0 R 884 0 R 885 0 R 885 0 R 885 0 R 885 0 R 5713 0 R 5714 0 R 5715 0 R 5716 0 R 5717 0 R 5718 0 R 5719 0 R 887 0 R 887 0 R 887 0 R 887 0 R 888 0 R 5733 0 R 5732 0 R 5729 0 R] эндобдж 681 0 объект [889 0 R 890 0 R 891 0 R 892 0 R 893 0 R 5712 0 R 5711 0 R 5710 0 R 5709 0 R 5708 0 R 5707 0 R 895 0 R 5700 0 R 5699 0 R 5698 0 R 5697 0 R 5696 0 5695 р. 5694 0 р. 5693 0 р. 5692 0 р. 5691 0 р. 5690 0 р. 5689 0 р. 5688 0 р. 5687 0 р. 5686 0 р. 5685 0 р. 5684 0 р. 5683 0 р.] эндобдж 682 0 объект [5664 0 R 5663 0 R 5662 0 R 5661 0 R 5660 0 R 5659 0 R 5658 0 R 5657 0 R 5656 0 R 5655 0 R 5654 0 R 5653 0 R 5652 0 R 898 0 R] эндобдж 683 0 объект [900 0 R 901 0 R 902 0 R 903 0 R 903 0 R 903 0 R 903 0 R 904 0 R 905 0 R 5632 0 R 5631 0 R 5630 0 R 5629 0 R 5628 0 R 907 0 R 5621 0 R 6003 0 R 5622 0 R 909 0 R 5619 0 R 6001 0 R 5620 0 R 5617 0 R 5615 0 R 5999 0 R 5616 0 R 5613 0 R 5612 0 R 911 0 R 5638 0 R 5637 0 R 5634 0 R] эндобдж 684 0 объект > эндобдж 685 0 объект > эндобдж 686 0 объект > эндобдж 687 0 объект [5606 0 R 5605 0 R 5604 0 R 5603 0 R 5602 0 R 5601 0 R 5593 0 R 913 0 R 5589 0 R 5997 0 R 5590 0 R 915 0 R 915 0 R 915 0 R 915 0 R 916 0 R 917 0 R 5588 0 R 5587 0 R 5586 0 R 5585 0 R 5584 0 R 5583 0 R 5575 0 R 919 0 R 920 0 R 920 0 R 920 0 R 920 0 R 921 0 R 922 0 R 922 0 R 922 0 R 922 0 R 923 0 R] эндобдж 688 0 объект > эндобдж 689 0 объект [924 0 R 924 0 R 924 0 R 924 0 R 925 0 R 926 0 R 926 0 R 926 0 R 926 0 R 927 0 R 928 0 R 929 0 R 5565 0 R 5566 0 R 5567 0 R 5568 0 R 5569 0 R 5570 0 R 5571 0 R 5572 0 R 5564 0 R 931 0 R 932 0 R 932 0 R 932 0 R 932 0 R 933 0 R 934 0 R] эндобдж 690 0 объект [935 0 R 935 0 R 935 0 R 935 0 R 936 0 R 5560 0 R 5995 0 R 5561 0 R 5557 0 R 5993 0 R 5558 0 R 938 0 R 939 0 R 939 0 R 939 0 R 940 0 R 940 0 R 940 0 R 940 0 R 940 0 R 940 0 R 940 0 R 940 0 R 940 0 R 941 0 R 941 0 R 941 0 R 941 0 R 941 0 R 941 0 R 942 0 R 942 0 R 942 0 R 942 0 R 942 0 R 942 0 R 942 0 R 942 0 R 942 0 R 5542 0 R 5543 0 R 5544 0 R 5545 0 R 5546 0 R 5547 0 R 5548 0 R 5549 0 R 5550 0 R 5551 0 R 5551 0 R 5551 0 R 5552 0 R 5552 0 R 5552 0 R 5552 0 R 5552 0 R 5552 0 R 5552 0 R 5553 0 R 5553 0 R 5553 0 R 5553 0 R 5553 0 R 5553 0 R 5553 0 R 5553 0 R 5553 0 5553 руб. 0 5553 руб. 0 5541 руб. 0 944 руб.] эндобдж 691 0 объект > эндобдж 692 0 объект > эндобдж 693 0 объект [945 0 R 946 0 R 947 0 R 948 0 R 949 0 R 950 0 R 951 0 R 952 0 R 5538 0 R 5537 0 R 954 0 R 955 0 R 956 0 R 957 0 R] эндобдж 694 0 объект [958 0 R 5534 0 R 5533 0 R 960 0 R 961 0 R 962 0 R] эндобдж 695 0 объект [5529 0 R 5532 0 R 5532 0 R 5532 0 R 5525 0 R 5528 0 R 5528 0 R 5528 0 R 5528 0 R 5528 0 R 5524 0 R 5521 0 R 5518 0 R 5515 0 R 5512 0 R 5509 0 R 5506 0 R 5503 0 R 5503 0 R 5503 0 R 5503 0 R 5503 0 R 5503 0 R 5503 0 R 5500 0 R 5497 0 R 5494 0 R 5494 0 R 5494 0 R 5494 0 R 5494 0 R 5491 0 R 5488 0 R 5485 0 R 5485 0 R 5485 0 R 5485 0 R 5485 0 R 5482 0 R 5479 0 R 5476 0 R 5476 0 R 5476 0 R 5476 0 R 5476 0 R 5473 0 R 5472 0 R 964 0 R 965 0 R 966 0 967 рэнд 968 0 р 968 0 р 968 0 р 969 0 р 969 0 р 969 0 р 969 0 р 969 0 р 969 0 р 970 0 р 970 0 р 970 0 р 970 0 р 970 0 р 970 0 971 ранда 0 971 ранда 0 971 ранда 0 971 ранда 0 972 ранда 0 5459 ранда 0 5460 ранда 0 5461 ранда 0 5462 ранда 0 5458 рэнд] эндобдж 696 0 объект [5416 0 R 5417 0 R 5418 0 R 5455 0 R 5454 0 R 5453 0 R 5452 0 R 5447 0 R 5444 0 R 5443 0 R 5442 0 R 5438 0 R 5435 0 R 5435 0 R 5435 0 R 5434 0 R 5433 0 R 5429 0 R 5420 0 R 5421 0 R 5422 0 R 5423 0 R 5415 0 R 975 0 R 5397 0 R 5398 0 R 5399 0 R 5400 0 R 5401 0 R 5402 0 R 5403 0 R 5412 0 R 5411 0 R 5410 0 R 5409 0 R 5396 0 R] эндобдж 697 0 объект [5350 0 R 5351 0 R 5352 0 R 5353 0 R 5354 0 R 5393 0 R 5392 0 R 5391 0 R 5390 0 R 5385 0 R 5382 0 R 5381 0 R 5380 0 R 5379 0 R 5374 0 R 5371 0 R 5371 0 R 5371 0 R 5370 0 R 5369 0 R 5365 0 R 5356 0 R 5357 0 R 5358 0 R 5359 0 R 5349 0 R 978 0 R 5311 0 R 5312 0 R 5313 0 R 5314 0 R 5315 0 R 5316 0 R 5317 0 Прав 5346 0 Прав 5345 0 Правый 5344 0 Правый 5343 0 Правый 5338 0 Правый 5335 0 Правый 5334 0 Правый 5331 0 Правый 5328 0 Правый 5328 0 Правый 5328 0 Правый 5327 0 Правый 5324 0 Правый 5310 0 Правый] эндобдж 698 0 объект [5294 0 R 5295 0 R 5307 0 R 5306 0 R 5305 0 R 5304 0 R 5297 0 R 5298 0 R 5299 0 R 5293 0 R 981 0 R 982 0 R 982 0 R 982 0 R 982 0 R 982 0 R 983 0 R 984 0 R 5287 0 R 5290 0 R 5290 0 R 5283 0 R 5286 0 R 5286 0 R 5286 0 R 5279 0 R 5282 0 R 5282 0 R 5282 0 R 5278 0 R 5274 0 R 5271 0 R 5268 0 R 5265 0 R 5261 0 R 5258 0 R 5255 0 R 5252 0 R 5248 0 R 5248 0 R 5248 0 R 5245 0 R 5242 0 R 5239 0 R 5235 0 R 5235 0 R 5235 0 R 5232 0 R 5229 0 R 5226 0 Прав 5222 0 Прав 5222 0 Прав 5222 0 Прав 5219 0 Прав 5216 0 Прав 5213 0 Прав 5209 0 Прав 5209 0 Правый 5209 0 Правый 5206 0 Правый 5203 0 Правый 5200 0 Правый 5146 0 Правый 5146 0 Правый] эндобдж 699 0 объект [5186 0 R 5189 0 R 5189 0 R 5182 0 R 5185 0 R 5185 0 R 5185 0 R 5178 0 R 5181 0 R 5181 0 R 5181 0 R 5177 0 R 5173 0 R 5170 0 R 5167 0 R 5166 0 R 5165 0 R 5164 0 R 5159 0 R 5991 0 R 5160 0 R 5152 0 R 988 0 R 989 0 R 989 0 R 989 0 R 989 0 R 990 0 R 991 0 R 992 0 R 993 0 R 994 0 R 995 0 R 5142 0 R 5145 0 R 5145 0 R 5145 0 R 5138 0 R 5141 0 R 5141 0 R 5141 0 R 5134 0 R 5137 0 R 5137 0 R 5137 0 R 5133 0 R 5129 0 R 5126 0 R 5125 0 R 5121 0 5118 0 R 997 0 R 998 0 R 999 0 R 1000 0 R] эндобдж 700 0 объект > эндобдж 701 0 объект [1001 0 R 1002 0 R 1003 0 R 1003 0 R 1003 0 R 1003 0 R 1003 0 R 1003 0 R 1003 0 R 1003 0 R 1003 0 R 1003 0 R 1003 0 R 1004 0 R 1005 0 R 1006 0 R 5107 0 R 5108 0 R 5109 0 R 5110 0 R 5111 0 R 5112 0 R 5106 0 R 1008 0 R 5098 0 R 5099 0 R 5102 0 R 5989 0 R 5103 0 R 5101 0 R 5097 0 R] эндобдж 702 0 объект > эндобдж 703 0 объект [5092 0 R 5093 0 R 5094 0 R 5091 0 R 1011 0 R 1012 0 R 5088 0 R 5087 0 R 5086 0 R 1014 0 R 1015 0 R 1016 0 R 5082 0 R 5081 0 R 5073 0 R 5074 0 R 5075 0 справа 5076 0 справа 5077 0 справа 5078 0 справа 5072 0 справа 1019 0 справа 1020 0 справа] эндобдж 704 0 объект [5064 0 R 5065 0 R 5066 0 R 5067 0 R 5068 0 R 5069 0 R 5063 0 R 1022 0 R 1023 0 R 1024 0 R 1025 0 R 1026 0 R 1027 0 R 1028 0 R] эндобдж 705 0 объект [1029 0 R 1029 0 R 1029 0 R 1030 0 R 1030 0 R 1030 0 R 1030 0 R 1030 0 R 1030 0 R 1030 0 R 1030 0 R 1031 0 R 1031 0 R 1031 0 R 1031 0 R 1031 0 R 1031 0 R 1032 0 R 1032 0 R 1032 0 R 1032 0 R 1032 0 R 1032 0 R 1032 0 R 1033 0 R 1033 0 R 1033 0 R 1033 0 R 5055 0 R 5056 0 R 5057 0 R 5058 0 R 5059 0 R 5060 0 R 5054 0 R 1035 0 R 5040 0 R 5041 0 R 5042 0 R 5043 0 R 5050 0 R 5987 0 R 5051 0 R 5045 0 R 5046 0 R 5047 0 R 5048 0 R 5049 0 R 5039 0 R] эндобдж 706 0 объект > эндобдж 707 0 объект [5035 0 R 5036 0 R 5034 0 R 1038 0 R 5025 0 R 5026 0 R 5027 0 R 5028 0 R 5029 0 R 5030 0 R 5031 0 R 5024 0 R 1040 0 R 1041 0 R 1042 0 R 1043 0 R 5020 0 5985 руб. 0 5021 руб. 0 1045 руб.] эндобдж 708 0 объект > эндобдж 709 0 объект [1046 0 R 1047 0 R 5019 0 R 5018 0 R 5017 0 R 1049 0 R 1050 0 R 1051 0 R 5013 0 R 5012 0 R 1053 0 R 1054 0 R 1054 0 R 1054 0 R 1055 0 R 1055 0 R 1055 0 R 1055 0 R 1055 0 R 1055 0 R 4998 0 R 4999 0 R 5000 0 R 5009 0 R 5008 0 R 5007 0 R 5002 0 R 5003 0 R 4997 0 R] эндобдж 710 0 объект [4790 0 R 4791 0 R 4792 0 R 4793 0 R 4794 0 R 4795 0 R 4991 0 R 4994 0 R 4994 0 R 4987 0 R 4990 0 R 4990 0 R 4990 0 R 4990 0 R 4990 0 R 4983 0 R 4986 0 R 4986 0 R 4986 0 R 4986 0 R 4986 0 R 4982 0 R 4978 0 R 4975 0 R 4972 0 R 4966 0 R 4963 0 R 4960 0 R 4957 0 R 4953 0 R 4953 0 R 4953 0 R 4950 0 R 4947 0 R 4944 0 R 4797 0 R 4933 0 R 4936 0 R 4936 0 R 4929 0 R 4932 0 R 4932 0 R 4932 0 R 4932 0 R 4932 0 R 4925 0 R 4928 0 R 4928 0 R 4928 0 R 4928 0 R 4928 0 R 4924 0 R 4920 0 R 4917 0 R 4914 0 R 4908 0 R 4905 0 R 4902 0 R 4899 0 R 4799 0 R 4889 0 R 4892 0 R 4892 0 R 4885 0 R 4888 0 R 4888 0 R 4888 0 R 4888 0 R 4888 0 R 4881 0 R 4884 0 R 4884 0 R 4884 0 R 4884 0 R 4884 0 R 4880 0 R 4876 0 R 4873 0 R 4870 0 R 4864 0 R 4861 0 R 4858 0 R 4855 0 R 4801 0 R 4802 0 R 4845 0 R 4848 0 R 4848 0 R 4841 0 R 4844 0 R 4844 0 R 4844 0 R 4844 0 R 4844 0 R 4837 0 R 4840 0 R 4840 0 R 4840 0 R 4840 0 R 4840 0 R 4836 0 R 4832 0 R 4829 0 R 4826 0 R 4820 0 R 4817 0 R 4814 0 R 4811 0 R 4804 0 R 4789 0 R 1058 0 R] эндобдж 711 0 объект [1059 0 R 1060 0 R 1060 0 R 1060 0 R 1060 0 R 1061 0 R 1062 0 R 4786 0 R 4785 0 R 4784 0 R 4783 0 R 1064 0 R 4778 0 R 4777 0 R 1066 0 R 1066 0 R 1066 0 R 1066 0 R 1066 0 R 1067 0 R 4766 0 R 4767 0 R 4768 0 R 4769 0 R 4770 0 R 4771 0 R 4772 0 R 4773 0 R 4774 0 R 4765 0 R] эндобдж 712 0 объект [4703 0 R 4759 0 R 4762 0 R 4762 0 R 4762 0 R 4755 0 R 4758 0 R 4758 0 R 4758 0 R 4751 0 R 4754 0 R 4754 0 R 4754 0 R 4747 0 R 4744 0 R 4741 0 R 4735 0 R 4732 0 R 4729 0 R 4726 0 R 4722 0 R 4722 0 R 4722 0 R 4722 0 R 4722 0 R 4722 0 R 4719 0 R 4716 0 R 4713 0 R 4705 0 R 4702 0 R 1070 0 R 4619 0 R 4620 0 R 4621 0 R 4622 0 R 4623 0 R 4624 0 R 4625 0 R 4626 0 R 4696 0 R 4699 0 R 4699 0 R 4699 0 R 4692 0 R 4695 0 R 4695 0 R 4695 0 R 4688 0 R 4691 0 4691 0 R 4691 0 R 4684 0 R 4681 0 R 4678 0 R 4672 0 R 4669 0 R 4666 0 R 4663 0 R 4659 0 R 4659 0 R 4659 0 R 4659 0 R 4659 0 R 4659 0 R 4659 0 R 4656 0 R 4653 0 R 4650 0 R 4646 0 R 4646 0 R 4646 0 R 4646 0 R 4646 0 R 4646 0 R 4643 0 R 4640 0 R 4637 0 R 4628 0 R 4618 0 R 1072 0 R 1073 0 R 1073 0 R 1073 0 справа 1073 0 справа 1074 0 справа 1075 0 справа 1076 0 справа 4615 0 справа 4614 0 справа 4613 0 справа] эндобдж 713 0 объект [1078 0 R 1079 0 R 4609 0 R 4608 0 R 1081 0 R 4605 0 R 4604 0 R 4603 0 R 1083 0 R 4585 0 R 4586 0 R 4587 0 R 4588 0 R 4589 0 R 4590 0 R 4591 0 R 4592 0 R 4599 0 R 4598 0 R 4597 0 R 4584 0 R 1085 0 R 1086 0 R 1086 0 R 1086 0 R 1086 0 R 1087 0 R 1088 0 R] эндобдж 714 0 объект [4565 0 R 4566 0 R 4567 0 R 4581 0 R 4580 0 R 4579 0 R 4578 0 R 4577 0 R 4569 0 R 4570 0 R 4571 0 R 4564 0 R 1090 0 R] эндобдж 715 0 объект [1092 0 R 4554 0 R 5983 0 R 4555 0 R 1094 0 R 1094 0 R 1094 0 R 1095 0 R 1095 0 R 1095 0 R 1095 0 R 1095 0 R 1095 0 R 1095 0 R 1095 0 R 1095 0 R 1095 0 R 1095 0 R 1095 0 R 1095 0 R 1095 0 R 1095 0 R 1096 0 R 1097 0 R 1098 0 R 1099 0 R 4552 0 R 5981 0 R 4553 0 R 1101 0 R 1102 0 R 1103 0 R 4561 0 R 4560 0 R 4557 0 R] эндобдж 716 0 объект > эндобдж 717 0 объект > эндобдж 718 0 объект [4536 0 R 4537 0 R 4538 0 R 4539 0 R 4540 0 R 4541 0 R 4542 0 R 4551 0 R 4550 0 R 4549 0 R 4544 0 R 4545 0 R 4535 0 R 1105 0 R 1106 0 R 1107 0 R 1108 0 R 4531 0 R 5979 0 R 4532 0 R 1110 0 R 1111 0 R] эндобдж 719 0 объект > эндобдж 720 0 объект [4524 0 R 4525 0 R 4526 0 R 4527 0 R 4528 0 R 4529 0 R 4530 0 R 4523 0 R 1113 0 R 4515 0 R 4516 0 R 4517 0 R 4518 0 R 4519 0 R 4520 0 R 4514 0 R 1115 0 R 1116 0 R 4510 0 R 5977 0 R 4511 0 R 1118 0 R 1118 0 R 1118 0 R 1119 0 R 1119 0 R 1119 0 R 1119 0 R 1119 0 R 1119 0 R 1119 0 R 1119 0 R 1119 0 R 1119 0 справа 1120 0 справа 1120 0 справа 1120 0 справа 1120 0 справа 1121 0 справа 1122 0 справа] эндобдж 721 0 объект > эндобдж 722 0 объект [1123 0 R 1123 0 R 1123 0 R 1123 0 R 1124 0 R 1125 0 R 1126 0 R 1127 0 R 1128 0 R 4509 0 R 4508 0 R 1130 0 R 1131 0 R 1132 0 R 1133 0 R 1134 0 R] эндобдж 723 0 объект [1135 0 R 1136 0 R 1137 0 R 4504 0 R 4507 0 R 4507 0 R 4507 0 R 4507 0 R 4500 0 R 4503 0 R 4503 0 R 4503 0 R 4499 0 R 4496 0 R 4495 0 R 4494 0 R 4493 0 R 4492 0 R 4491 0 R 4490 0 R 4489 0 R 4488 0 R 4487 0 R 4486 0 R 4485 0 R 4471 0 R 4470 0 R 4469 0 R 4468 0 R 4467 0 R 4466 0 R 4458 0 R 1139 0 R 1140 0 правый 1141 0 правый 1142 0 правый 1143 0 правый 1144 0 правый 1145 0 правый 1146 0 правый 1147 0 правый 1148 0 правый] эндобдж 724 0 объект [1149 0 R 1150 0 R 1151 0 R 1152 0 R 1153 0 R 1154 0 R 4452 0 R 5975 0 R 4453 0 R 1156 0 R 1157 0 R 1158 0 R 1159 0 R 1160 0 R 1160 0 R 1160 0 R 1160 0 1161 руб. 0 руб. 1162 0 руб.] эндобдж 725 0 объект > эндобдж 726 0 объект [1163 0 R 4451 0 R 4450 0 R 4449 0 R 4448 0 R 4447 0 R 4446 0 R 4445 0 R 4444 0 R 4443 0 R 4442 0 R 1165 0 R 1166 0 R 1167 0 R 4431 0 R 4430 0 R 1169 0 1169 руб. 0 1169 руб. 0 1169 руб. 0 1170 руб. 0 1171 руб.] эндобдж 727 0 объект [1172 0 R 4428 0 R 5973 0 R 4429 0 R 1174 0 R 1175 0 R 4421 0 R 4422 0 R 4423 0 R 4424 0 R 4425 0 R 4426 0 R 4427 0 R 4420 0 R 1177 0 R 1178 0 R 1178 0 R 1178 0 R 1178 0 R 4416 0 R 5971 0 R 4417 0 R 1180 0 R 1181 0 R 1181 0 R 1181 0 R 1181 0 R 1182 0 R 1183 0 R 1184 0 R] эндобдж 728 0 объект > эндобдж 729 0 объект > эндобдж 730 0 объект [1185 0 R 1186 0 R 1187 0 R 1188 0 R 1189 0 R 1190 0 R 1191 0 R 1192 0 R 1193 0 R 1194 0 R 1195 0 R 1196 0 R 1197 0 R 1197 0 R 1197 0 R 1197 0 R 1198 0 4414 руб. 0 5969 руб. 0 4415 руб. 0 1200 руб. 0 1201 руб.] эндобдж 731 0 объект > эндобдж 732 0 объект [4407 0 R 4408 0 R 4409 0 R 4410 0 R 4411 0 R 4412 0 R 4413 0 R 4406 0 R 1203 0 R 1204 0 R 1204 0 R 1204 0 R 1204 0 R 1205 0 R 1206 0 R 1207 0 R 1208 0 1209 руб. 0 1210 руб. 0 4402 руб. 0 5967 руб. 0 4403 руб.] эндобдж 733 0 объект > эндобдж 734 0 объект [1212 0 R 1212 0 R 1212 0 R 1212 0 R 1213 0 R 1214 0 R 4401 0 R 4400 0 R 1216 0 R 1217 0 R 4397 0 R 4396 0 R 1219 0 R 4393 0 R 4392 0 R 4391 0 R 4390 0 R 4389 0 R 4388 0 R 4387 0 R 1221 0 R 1222 0 R 1222 0 R 1222 0 R 1222 0 R 1222 0 R 1222 0 R 1222 0 R 4378 0 R 5965 0 R 4379 0 R 4376 0 R 5963 0 R 4377 0 R] эндобдж 735 0 объект > эндобдж 736 0 объект > эндобдж 737 0 объект [1225 0 R 1226 0 R 1226 0 R 1226 0 R 1226 0 R 4374 0 R 5961 0 R 4375 0 R 4373 0 R 4372 0 R 1229 0 R 1229 0 R 1229 0 R 1229 0 R 1230 0 R 1231 0 R 1232 0 R 4368 0 R 4371 0 R 4371 0 R 4371 0 R 4366 0 R 4363 0 R 4360 0 R 1234 0 R 1235 0 R 1236 0 R] эндобдж 738 0 объект > эндобдж 739 0 объект [1237 0 R 1238 0 R 4355 0 R 4354 0 R 1240 0 R 1241 0 R 4344 0 R 4345 0 R 4346 0 R 4347 0 R 4348 0 R 4349 0 R 4350 0 R 4351 0 R 4343 0 R 1243 0 R 1244 0 R 1244 0 R 1244 0 R 1244 0 R 1245 0 R 1246 0 R] эндобдж 740 0 объект [4340 0 R 4339 0 R 1248 0 R 1249 0 R 1250 0 R 1251 0 R 4337 0 R 5959 0 R 4338 0 R 1253 0 R 4331 0 R 4332 0 R 4333 0 R 4334 0 R 4335 0 R 4336 0 R 4330 0 R] эндобдж 741 0 объект > эндобдж 742 0 объект [4327 0 R 4326 0 R 1256 0 R 4318 0 R 4319 0 R 4320 0 R 4321 0 R 4322 0 R 4323 0 R 4317 0 R 1258 0 R 1259 0 R 1259 0 R 1259 0 R 1259 0 R 1260 0 R 4314 0 R 4313 0 R 4312 0 R 4307 0 R 5957 0 R 4308 0 R 1263 0 R 1264 0 R 1265 0 R 1266 0 R 1267 0 R 1268 0 R] эндобдж 743 0 объект > эндобдж 744 0 объект [1269 0 R 4305 0 R 5955 0 R 4306 0 R 1271 0 R 1272 0 R 1273 0 R 4304 0 R 4303 0 R 4299 0 R 5953 0 R 4300 0 R 1276 0 R 1277 0 R 1278 0 R 1279 0 R 1280 0 R 1281 0 R 1281 0 R 1281 0 R 1281 0 R 1282 0 R 4298 0 R 4297 0 R 4296 0 R] эндобдж 745 0 объект > эндобдж 746 0 объект > эндобдж 747 0 объект [1284 0 R 4292 0 R 4291 0 R 1286 0 R 1287 0 R 1288 0 R 4290 0 R 4289 0 R] эндобдж 748 0 объект [1290 0 R 1291 0 R 1292 0 R 1293 0 R 1293 0 R 1293 0 R 1293 0 R 1294 0 R 1295 0 R 4287 0 R 5951 0 R 4288 0 R 1297 0 R 1298 0 R 1299 0 R 4286 0 R 4285 0 1301 руб. 0 руб. 1302 0 руб. 1303 0 руб.] эндобдж 749 0 объект > эндобдж 750 0 объект [4282 0 R 4281 0 R 1305 0 R 1306 0 R 1307 0 R 1308 0 R 1309 0 R 1310 0 R 1311 0 R 1312 0 R 1312 0 R 1312 0 R 1312 0 R 1313 0 R 1314 0 R 1315 0 R 1316 0 4279 руб. 0 5949 руб. 0 руб. 4280 0 руб.] эндобдж 751 0 объект > эндобдж 752 0 объект [4270 0 R 4271 0 R 4272 0 R 4273 0 R 4274 0 R 4275 0 R 4276 0 R 4277 0 R 4278 0 R 4269 0 R 1319 0 R 1320 0 R 1320 0 R 1320 0 R 1320 0 R 1321 0 R 1322 0 R 4260 0 R 4261 0 R 4262 0 R 4263 0 R 4264 0 R 4265 0 R 4266 0 R 4259 0 R 1324 0 R 1325 0 R 1326 0 R 1327 0 R] эндобдж 753 0 объект [1328 0 R 1329 0 R 1329 0 R 1329 0 R 1330 0 R 1330 0 R 1330 0 R 1330 0 R 1330 0 R 1330 0 R 1330 0 R 1330 0 R 1330 0 R 1331 0 R 1331 0 R 1331 0 R 1331 0 R 1331 0 R 1331 0 R 1331 0 R 1332 0 R 1332 0 R 1332 0 R 1332 0 R 1332 0 R 1332 0 R 1332 0 R 4250 0 R 4251 0 R 4252 0 R 4253 0 R 4254 0 R 4255 0 R 4256 0 R 4249 0 R 1334 0 R 4240 0 R 4241 0 R 4242 0 R 4243 0 R 4244 0 R 4245 0 R 4246 0 R 4239 0 R] эндобдж 754 0 объект [4236 0 R 4235 0 R 1337 0 R] эндобдж 755 0 объект [1339 0 R 1340 0 R 1341 0 R 1341 0 R 1341 0 R 1342 0 R 1342 0 R 1342 0 R 1342 0 R 1342 0 R 1342 0 R 1342 0 R 1342 0 R 1342 0 R 1343 0 R 1344 0 R 1345 0 R 1345 0 R 1345 0 R 1346 0 R 1346 0 R 1346 0 R 1346 0 R 1346 0 R 1346 0 R 1346 0 R 1346 0 R 1346 0 R 1347 0 R 4225 0 R 5947 0 R 4226 0 R 1349 0 R 1349 0 R 1349 0 R 1350 0 R 1350 0 R 1350 0 R 1350 0 R 1350 0 R 1350 0 R 1350 0 R 1350 0 R 1351 0 R 1351 0 R 1351 0 R 1351 0 R 1351 0 R 1351 0 R 1351 0 4232 рэнд 4231 0 рэнд 4228 0 р] эндобдж 756 0 объект > эндобдж 757 0 объект [1352 0 R 1352 0 R 1352 0 R 1352 0 R 1352 0 R 1352 0 R 1352 0 R 1352 0 R 1352 0 R 1352 0 R 4224 0 R 4224 0 R 4224 0 R 4224 0 R 4224 0 R 4224 0 R 4224 0 R 4223 0 R 4223 0 R 4223 0 R 4223 0 R 4223 0 R 4223 0 R 4223 0 R 4223 0 R 4223 0 R 4223 0 R 4223 0 R 4223 0 R 4223 0 R 4222 0 R 4222 0 R 4222 0 R 4222 0 R 4222 0 R 4222 0 R 4222 0 R 1354 0 R 1354 0 R 1354 0 R 1354 0 R 1354 0 R 1354 0 R 1354 0 R 1354 0 R 1355 0 R 1355 0 R 1355 0 R 1355 0 R 1356 0 R 1357 0 R 1358 0 R 1359 0 R 1360 0 R 1361 0 R 1362 0 R 1362 0 R 1362 0 R 1362 0 R 4215 0 R 4218 0 R 4218 0 R 4218 0 R 4211 0 R 4214 0 R 4214 0 R 4214 0 R 4210 0 R 4207 0 R 4206 0 R 4202 0 R 4201 0 R 4197 0 R 4194 0 R 4193 0 R 4189 0 R 4188 0 R 4184 0 R] эндобдж 758 0 объект [4175 0 R 4178 0 R 4178 0 R 4178 0 R 4171 0 R 4174 0 R 4174 0 R 4174 0 R 4170 0 R 4167 0 R 4166 0 R 4162 0 R 4161 0 R 4157 0 R 4154 0 R 4153 0 R 4149 0 R 4148 0 R 4144 0 R 1365 0 R 1366 0 R 1366 0 R 1366 0 R 1367 0 R 1367 0 R 1367 0 R 1367 0 R 1367 0 R 4138 0 R 4138 0 R 4138 0 R 4138 0 R 4138 0 R 4138 0 R 4137 0 R 4137 0 R 4137 0 R 4137 0 R 4137 0 R 4137 0 R 4136 0 R 4136 0 R 4136 0 R 4136 0 R 4136 0 R 4136 0 R 4135 0 R 4135 0 R 4135 0 R 4135 0 R 4135 0 R 4135 0 R 4135 0 R 1369 0 R 1369 0 R 1369 0 R 1369 0 R 1369 0 R 1369 0 R 1369 0 R 1369 0 R 1370 0 R 1370 0 R 1370 0 R 1370 0 R 1371 0 R 1372 0 1373 править 1373 0 править 1373 0 править 1374 0 править 1374 0 править 1374 0 право 1374 0 право 1374 0 право 1374 0 право 1374 0 право 1374 0 право 1374 0 право 1374 0 право 1374 0 право 1375 0 право] эндобдж 759 0 объект [4125 0 R 4126 0 R 4127 0 R 4128 0 R 4129 0 R 4130 0 R 4124 0 R 1377 0 R 4109 0 R 4110 0 R 4111 0 R 4121 0 R 4120 0 R 4119 0 R 4113 0 R 4114 0 R 4115 0 R 4108 0 R 1379 0 R 1380 0 R 1380 0 R 1380 0 R 1380 0 R 1381 0 R 1382 0 R 1383 0 R 1383 0 R 1383 0 R 1383 0 R 1384 0 R] эндобдж 760 0 объект [1385 0 R 1386 0 R 1387 0 R 1388 0 R 4093 0 R 4094 0 R 4095 0 R 4096 0 R 4097 0 R 4098 0 R 4099 0 R 4105 0 R 4104 0 R 4101 0 R 4092 0 R 1390 0 R 1391 0 R] эндобдж 761 0 объект [3953 0 R 3954 0 R 3955 0 R 3956 0 R 3957 0 R 3958 0 R 3959 0 R 3960 0 R 3961 0 R 3962 0 R 3963 0 R 4086 0 R 4089 0 R 4089 0 R 4082 0 R 4085 0 R 4085 0 R 4085 0 R 4078 0 R 4081 0 R 4081 0 R 4081 0 R 4077 0 R 4073 0 R 4070 0 R 4067 0 R 4061 0 R 4058 0 R 4055 0 R 4052 0 R 4048 0 R 4048 0 R 4048 0 R 4045 0 R 4042 0 R 4039 0 R 3965 0 R 3966 0 R 3967 0 R 4028 0 R 4031 0 R 4031 0 R 4024 0 R 4027 0 R 4027 0 R 4027 0 R 4020 0 R 4023 0 R 4023 0 R 4023 0 R 4019 0 R 4015 0 R 4012 0 R 4009 0 R 4003 0 R 4000 0 R 3997 0 R 3994 0 R 3990 0 R 3990 0 R 3990 0 R 3990 0 R 3987 0 R 3984 0 R 3981 0 R 3969 0 R 3970 0 3971 рэнд 0 3972 рэнд 3973 рэнд 3952 0 рэнд 3949 0 рэнд 3949 0 р] эндобдж 762 0 объект [3945 0 R 3948 0 R 3948 0 R 3941 0 R 3944 0 R 3944 0 R 3944 0 R 3937 0 R 3940 0 R 3940 0 R 3940 0 R 3936 0 R 3932 0 R 3929 0 R 3926 0 R 3920 0 R 3917 0 R 3914 0 R 3911 0 R 3903 0 R 3904 0 R 3901 0 R 1395 0 R 1396 0 R 1397 0 R 1398 0 R 3771 0 R 3772 0 R 3773 0 R 3898 0 R 3895 0 R 3892 0 R 3889 0 R 3886 0 R 3883 0 R 3775 0 R 3776 0 R 3777 0 R 3778 0 R 3779 0 R 3875 0 R 3878 0 R 3878 0 R 3871 0 R 3874 0 R 3874 0 R 3874 0 R 3867 0 R 3870 0 R 3870 0 R 3870 0 R 3863 0 R 3860 0 R 3857 0 R 3856 0 R 3849 0 R 3846 0 R 3843 0 R 3842 0 R 3838 0 R 3781 0 R 3782 0 R 3828 0 R 3831 0 R 3831 0 R 3824 0 R 3827 0 R 3827 0 R 3827 0 R 3820 0 R 3823 0 R 3823 0 R 3823 0 R 3816 0 R 3813 0 R 3810 0 R 3809 0 R 3802 0 R 3799 0 R 3796 0 R 3795 0 R 3791 0 R 3784 0 R 3770 0 R 1400 0 R] эндобдж 763 0 объект [1401 0 R 1402 0 R 3761 0 R 3762 0 R 3763 0 R 3764 0 R 3765 0 R 3766 0 R 3767 0 R 3760 0 R 1404 0 R 1405 0 R 1406 0 R 3754 0 R 3757 0 R 3757 0 R 3757 0 R 3757 0 R 3753 0 R 3751 0 R 3748 0 R 3747 0 R 3746 0 R 3744 0 R 5945 0 R 3745 0 R 3737 0 R 3734 0 R 3731 0 R 3729 0 R 5942 0 R 3730 0 R 3724 0 R 1408 0 R] эндобдж 764 0 объект > эндобдж 765 0 объект > эндобдж 766 0 объект [3713 0 R 3714 0 R 3715 0 R 3716 0 R 3717 0 R 3718 0 R 3712 0 R 1410 0 R 3704 0 R 3705 0 R 3706 0 R 3707 0 R 3708 0 R 3709 0 R 3703 0 R 1412 0 R 1413 0 R 1414 0 R 1415 0 R 1416 0 R 1417 0 R 1417 0 R 1417 0 R 3698 0 R 3699 0 R 5939 0 R 3700 0 R] эндобдж 767 0 объект > эндобдж 768 0 объект [1419 0 R 1420 0 R 3692 0 R 3693 0 R 3694 0 R 3695 0 R 3696 0 R 3697 0 R 3691 0 R 1422 0 R 1423 0 R 1424 0 R 1425 0 R 1426 0 R 1427 0 R 3684 0 R 3685 0 3686 руб. 0 3687 руб. 0 руб. 3688 0 руб. 3683 0 руб.] эндобдж 769 0 объект [3591 0 R 3592 0 R 3593 0 R 3677 0 R 3680 0 R 3680 0 R 3673 0 R 3676 0 R 3676 0 R 3676 0 R 3669 0 R 3672 0 R 3672 0 R 3672 0 R 3665 0 R 3662 0 R 3659 0 R 3653 0 R 3650 0 R 3647 0 R 3644 0 R 3640 0 R 3640 0 R 3640 0 R 3637 0 R 3634 0 R 3631 0 R 3627 0 R 3627 0 R 3627 0 R 3627 0 R 3624 0 R 3621 0 R 3618 0 R 3614 0 R 3614 0 R 3614 0 R 3611 0 R 3608 0 R 3605 0 R 3595 0 R 3590 0 R 1430 0 R 1431 0 R 1432 0 R 3586 0 R 5937 0 R 3587 0 R 1434 0 R 1435 0 3578 0 R 3579 0 R 3580 0 R 3581 0 R 3582 0 R 3583 0 R 3584 0 R 3585 0 R 3577 0 R 1437 0 R] эндобдж 770 0 объект > эндобдж 771 0 объект [1438 0 R 1439 0 R 1440 0 R 1441 0 R 1442 0 R 1442 0 R 1442 0 R 1443 0 R 1443 0 R 1443 0 R 1443 0 R 1443 0 R 1444 0 R 1444 0 R 1444 0 R 1445 0 R 1445 0 R 1445 0 R 1445 0 R 1445 0 R 1445 0 R 1446 0 R 1446 0 R 1446 0 R 1446 0 R 1447 0 R 1447 0 R 1447 0 R 1447 0 R 1447 0 R 1447 0 R 1447 0 R 3574 0 R 3574 0 R 3574 0 R 3574 0 R 3574 0 R 3574 0 R 3573 0 R 3573 0 R 3573 0 R 3573 0 R 3573 0 R 3573 0 R 1449 0 R 1449 0 R 1449 0 R 1450 0 R 1450 0 R 1450 0 R 1450 0 R 1450 0 R 1450 0 R 1450 0 R 1451 0 R 1451 0 R 1451 0 R 1452 0 R 1452 0 R 1452 0 R 1452 0 R 1452 0 R 1453 0 R 1453 0 R 1453 0 R 1453 0 R 1454 0 R 1454 0 R 1454 0 R 1454 0 R 1455 0 R 1455 0 R 1455 0 R 1455 0 R 1455 0 R 1456 0 R 1457 0 R] эндобдж 772 0 объект [1458 0 R 1459 0 R 3569 0 R 3568 0 R 1461 0 R 1461 0 R 1461 0 R 1462 0 R 1462 0 R 1462 0 R 1462 0 R 1462 0 R 1463 0 R 1463 0 R 1463 0 R 1464 0 R 1464 0 R 1464 0 R 1464 0 R 1464 0 R 1464 0 R 1464 0 R 1465 0 R 1465 0 R 1465 0 R 1465 0 R 1465 0 R 1465 0 R 1465 0 R 1465 0 R 1465 0 R 1466 0 R 1466 0 R 1466 0 R 1466 0 R 1466 0 R 3565 0 R 3565 0 R 3565 0 R 3565 0 R 3565 0 R 3564 0 R 3564 0 R 3564 0 R 3564 0 R 3564 0 R 3564 0 R 3563 0 R 3563 0 R 3563 0 R 3563 0 R 3563 0 R 3562 0 R 3562 0 R 3562 0 R 3562 0 R 3562 0 R 3562 0 R 3562 0 R 3561 0 R 3561 0 R 3561 0 R 3561 0 R 3561 0 R 1468 0 R 1468 0 R 1468 0 R 1468 0 R 1468 0 R 1468 0 R 1468 0 R 1468 0 R 1468 0 R 1468 0 R 1468 0 R 1468 0 R 1468 0 R 1469 0 R 1469 0 R 1469 0 R 1469 0 R 1470 0 R 3554 0 R 3553 0 R 3552 0 R 3551 0 R] эндобдж 773 0 объект [1472 0 R 1473 0 R 1473 0 R 1473 0 R 1473 0 R 1474 0 R 1474 0 R 1474 0 R 1474 0 R 1475 0 R 1475 0 R 1475 0 R 1475 0 R 1476 0 R 1476 0 R 1476 0 R 1476 0 R 3546 0 R 3546 0 R 3546 0 R 3546 0 R 3546 0 R 3546 0 R 3545 0 R 3545 0 R 3545 0 R 3545 0 R 3545 0 R 3545 0 R 3545 0 R 3544 0 R 3544 0 R 3544 0 R 3544 0 R 3544 0 R 3544 0 R 3544 0 R 1478 0 R 1478 0 R 1478 0 R 1478 0 R 1479 0 R 1479 0 R 1479 0 R 1479 0 R 1480 0 R 1480 0 R 1480 0 R 1481 0 R 1481 0 R 1481 0 R 1481 0 R 1481 0 R 1481 0 R 1481 0 R 1482 0 R 1482 0 R 1482 0 R 1482 0 R 1482 0 R 1482 0 R 1482 0 R 1482 0 R 1483 0 R 1483 0 R 1483 0 R 1483 0 1484 р. 0 1485 р. 0 1486 р. 0 1487 р.] эндобдж 774 0 объект [1488 0 R 1488 0 R 1488 0 R 1489 0 R 1489 0 R 1489 0 R 1489 0 R 1489 0 R 1489 0 R 1489 0 R 1489 0 R 1490 0 R 1490 0 R 1490 0 R 1490 0 R 3539 0 R 3539 0 R 3539 0 R 3539 0 R 3539 0 R 3539 0 R 3538 0 R 3538 0 R 3538 0 R 3538 0 R 3538 0 R 3538 0 R 3538 0 R 3538 0 R 1492 0 R 1492 0 R 1492 0 R 1492 0 R 1492 0 R 1492 0 R 1493 0 R 1493 0 R 1493 0 R 3535 0 R 3535 0 R 3535 0 R 3535 0 R 3535 0 R 3535 0 R 3535 0 R 3534 0 R 3534 0 R 3534 0 R 3534 0 R 3534 0 3534 0 R 3533 0 R 3533 0 R 3533 0 R 3533 0 R 3533 0 R 3533 0 R 3533 0 R 3533 0 R 1495 0 R 1495 0 R 1495 0 R 1495 0 R 1496 0 R 3518 0 R 3519 0 R 3520 0 R 3521 0 R 3522 0 R 3523 0 R 3524 0 R 3525 0 R 3526 0 R 3527 0 R 3527 0 R 3527 0 R 3528 0 R 3528 0 R 3528 0 R 3528 0 R 3528 0 R 3528 0 R 3528 0 R 3529 0 R 3529 0 R 3529 0 R 3529 0 R 3529 0 R 3529 0 R 3529 0 R 3529 0 R 3529 0 R 3529 0 R 3517 0 R 1498 0 R] эндобдж 775 0 объект [3509 0 R 3510 0 R 3511 0 R 3512 0 R 3513 0 R 3514 0 R 3508 0 R 1500 0 R 1501 0 R 1502 0 R 1503 0 R 1503 0 R 1503 0 R 1504 0 R 1504 0 R 1504 0 R 1504 0 R 1504 0 R 1504 0 R 1504 0 R 1504 0 R 1504 0 R 3497 0 R 3498 0 R 3499 0 R 3500 0 R 3501 0 R 3502 0 R 3503 0 R 3504 0 R 3505 0 R 3496 0 R 1506 0 R ] эндобдж 776 0 объект [1507 0 R 1508 0 R 3478 0 R 3479 0 R 3480 0 R 3493 0 R 3492 0 R 3482 0 R 3483 0 R 3484 0 R 3485 0 R 3486 0 R 3488 0 R 5935 0 R 3489 0 R 3477 0 R 1510 0 R 1511 0 R 1512 0 R 3467 0 R 3468 0 R 3469 0 R 3470 0 R 3471 0 R 3472 0 R 3473 0 R 3474 0 R 3466 0 R] эндобдж 777 0 объект > эндобдж 778 0 объект [1515 0 R 1516 0 R 1516 0 R 1516 0 R 1516 0 R 1517 0 R 1518 0 R 1519 0 R 3457 0 R 3456 0 R 3455 0 R 3454 0 R 3453 0 R 3452 0 R 1521 0 R 1522 0 R 1523 0 R 1523 0 R 1523 0 R 1523 0 R 1524 0 R 3445 0 R 3444 0 R 3443 0 R 1526 0 R 3439 0 R 3438 0 R 3463 0 R 3462 0 R 3459 0 R] эндобдж 779 0 объект [3435 0 R 3434 0 R 1529 0 R 1530 0 R 1531 0 R 1532 0 R 3431 0 R 3430 0 R 3429 0 R 3428 0 R 1534 0 R 1535 0 R 1536 0 R 1537 0 R 1538 0 R 1539 0 R 1540 0 1541 руб. 0 1542 руб.] эндобдж 780 0 объект [3418 0 R 3419 0 R 3420 0 R 3421 0 R 3422 0 R 3423 0 R 3417 0 R 1544 0 R 1545 0 R 1546 0 R 1547 0 R 1548 0 R 1549 0 R 1550 0 R 1551 0 R 1552 0 R 1553 0 R 3414 0 R 3413 0 R 3412 0 R 1555 0 R 1556 0 R] эндобдж 781 0 объект [1557 0 R 1558 0 R 1559 0 R 3408 0 R 3407 0 R 3406 0 R 3405 0 R 1561 0 R 1562 0 R 1563 0 R 1564 0 R 1565 0 R 1566 0 R 1567 0 R 1568 0 R 3400 0 R 3399 0 3398 рэндов 0 1570 рэндов 0 р] эндобдж 782 0 объект [1571 0 R 1572 0 R 1573 0 R 1574 0 R 1575 0 R 1576 0 R 1577 0 R 1578 0 R 1579 0 R 1580 0 R 3387 0 R 3388 0 R 3389 0 R 3390 0 R 3391 0 R 3392 0 R 3393 0 3394 руб. 0 3386 руб. 0 руб.] эндобдж 783 0 объект [3375 0 R 3376 0 R 3383 0 R 3382 0 R 3381 0 R 3374 0 R 1583 0 R 3352 0 R 3353 0 R 3354 0 R 3355 0 R 3356 0 R 3357 0 R 3358 0 R 3359 0 R 3360 0 R 3361 0 3362 р. 0 3363 р. 0 3371 р. 0 3370 р. 0 3369 р. 3365 0 р. 3351 0 р. 1585 0 р.] эндобдж 784 0 объект [1586 0 R 1587 0 R 1587 0 R 1587 0 R 1587 0 R 1588 0 R 1589 0 R 3348 0 R 3347 0 R 3346 0 R 1591 0 R 1592 0 R 1592 0 R 1592 0 R 1592 0 R 1592 0 R 1593 0 R 1594 0 R 1595 0 R 1596 0 R 1597 0 R 3332 0 R 3333 0 R 3334 0 R 3335 0 R 3342 0 R 3341 0 R 3340 0 R 3331 0 R] эндобдж 785 0 объект [3328 0 R 3327 0 R 3326 0 R 3325 0 R 3324 0 R 3318 0 R 3317 0 R 3300 0 R 3301 0 R 3302 0 R 3303 0 R 3316 0 R 3315 0 R 3314 0 R 3313 0 R 3312 0 R 3305 0 R 3306 0 R 3297 0 R 1600 0 R 1601 0 R 1602 0 R] эндобдж 786 0 объект [3286 0 R 3287 0 R 3288 0 R 3289 0 R 3290 0 R 3291 0 R 3292 0 R 3293 0 R 3294 0 R 3285 0 R 1604 0 R 3274 0 R 3275 0 R 3276 0 R 3277 0 R 3278 0 R 3279 0 3280 руб. 0 3281 руб. 0 руб. 3282 0 руб. 3273 0 руб.] эндобдж 787 0 объект [3270 0 R 3269 0 R 3265 0 R 3266 0 R 3267 0 R 3268 0 R 3263 0 R 1607 0 R 1608 0 R 3257 0 R 3260 0 R 3260 0 R 3260 0 R 3253 0 R 3256 0 R 3256 0 R 3256 0 R 3249 0 R 3252 0 R 3252 0 R 3252 0 R 3248 0 R 3244 0 R 3241 0 R 3238 0 R 3237 0 R 3236 0 R 3235 0 R 3234 0 R 3233 0 R 3232 0 R 3231 0 R 3221 0 R ] эндобдж 788 0 объект [3212 0 R 3215 0 R 3215 0 R 3215 0 R 3208 0 R 3211 0 R 3211 0 R 3211 0 R 3204 0 R 3207 0 R 3207 0 R 3207 0 R 3203 0 R 3199 0 R 3196 0 R 3193 0 R 3192 0 R 3188 0 R 1611 0 R 1612 0 R 1613 0 R 1613 0 R 1613 0 R 1613 0 R 1614 0 R 1615 0 R 1615 0 R 1615 0 R 1615 0 R 1616 0 R 1617 0 R 1618 0 R 1618 0 R 1618 0 R 1618 0 R 1619 0 R 1620 0 R 3182 0 R 3181 0 R 3180 0 R 3179 0 R 3178 0 R 1622 0 R 3172 0 R 3171 0 R 1624 0 R 1624 0 R 1624 0 R 1624 0 R 1625 0 Р] эндобдж 789 0 объект [1626 0 R 1627 0 R 1628 0 R 1629 0 R 1630 0 R 3142 0 R 3143 0 R 3144 0 R 3145 0 R 3146 0 R 3168 0 R 3167 0 R 3166 0 R 3165 0 R 3148 0 R 3160 0 R 3159 0 R 3158 0 R 3150 0 R 3154 0 R 3152 0 R 3141 0 R] эндобдж 790 0 объект [3135 0 R 3138 0 R 3138 0 R 3131 0 R 3134 0 R 3134 0 R 3134 0 R 3128 0 R 3125 0 R 3120 0 R 3117 0 R 3114 0 R 3111 0 R 3111 0 R 3111 0 R 3108 0 R 3105 0 R 3102 0 R 3102 0 R 3102 0 R 3099 0 R 3096 0 R 3093 0 R 3093 0 R 3093 0 R 3090 0 R 3087 0 R 3084 0 R 3084 0 R 3084 0 R 3081 0 R 3078 0 R 3075 0 R 3075 0 R 3075 0 R 3072 0 R 3069 0 R 2989 0 R 3058 0 R 2991 0 R 3053 0 R 3056 0 R 3056 0 R 3049 0 R 3052 0 R 3052 0 R 3052 0 R 3046 0 R 3043 0 R 3038 0 R 3035 0 R 3032 0 R 3029 0 R 3029 0 R 3029 0 R 3026 0 R 3023 0 R 3020 0 R 3020 0 R 3020 0 R 3017 0 R 3014 0 R 3011 0 R 3011 0 R 3011 0 R 3008 0 R 3005 0 2993 р. 2996 0 р. 2987 0 р. 1633 0 р. 2968 0 р. 2969 0 р. 2970 0 р. 2971 0 р. 2984 0 р. 2983 0 р. 2982 0 р. 2981 0 р. 2973 0 р. эндобдж 791 0 объект [2964 0 R 2963 0 R 2893 0 R 2960 0 R 2955 0 R 2958 0 R 2958 0 R 2951 0 R 2954 0 R 2954 0 R 2954 0 R 2954 0 R 2954 0 R 2947 0 R 2950 0 R 2950 0 R 2950 0 R 2943 0 R 2946 0 R 2946 0 R 2946 0 R 2938 0 R 2935 0 R 2932 0 R 2929 0 R 2922 0 R 2919 0 R 2916 0 R 2913 0 R 2910 0 R 2896 0 R 2897 0 R 2902 0 R 2901 0 R 2891 0 R 1636 0 R 2874 0 R 2875 0 R 2876 0 R 2877 0 R 2878 0 R 2888 0 R 2887 0 R 2886 0 R 2880 0 R 2881 0 R 2882 0 R 2873 0 R] эндобдж 792 0 объект [2869 0 R 2870 0 R 2868 0 R 1639 0 R 1640 0 R 1640 0 R 1640 0 R 1640 0 R 2864 0 R 5933 0 R 2865 0 R 2852 0 R 2853 0 R 2854 0 R 2855 0 R 2863 0 R 2862 0 R 2857 0 R 2858 0 R 2859 0 R 2851 0 R 1643 0 R 1644 0 R 1644 0 R 1644 0 R 1644 0 R 1645 0 R 1646 0 R 1647 0 R 1648 0 R] эндобдж 793 0 объект > эндобдж 794 0 объект [2848 0 R 2847 0 R 1650 0 R 1651 0 R 1652 0 R 2844 0 R 2843 0 R 1654 0 R 1655 0 R 1656 0 R 1657 0 R 2837 0 R 2838 0 R 2839 0 R 2840 0 R 2836 0 R] эндобдж 795 0 объект [2833 0 R 2832 0 R 2824 0 R 2829 0 R 2828 0 R 2822 0 R 1660 0 R 1661 0 R 2818 0 R 5931 0 R 2819 0 R 1663 0 R] эндобдж 796 0 объект > эндобдж 797 0 объект [1665 0 R 1666 0 R 1667 0 R 2811 0 R 2810 0 R 1669 0 R 1670 0 R 1671 0 R 1671 0 R 1671 0 R 1671 0 R 1672 0 R 1673 0 R 1674 0 R 1675 0 R 2807 0 R 2806 0 2805 р. 2804 0 р. 1677 0 р. 1678 0 р. 2817 0 р. 2816 0 р. 2813 0 р.] эндобдж 798 0 объект [1679 0 R 1679 0 R 1679 0 R 1680 0 R 1680 0 R 1680 0 R 1680 0 R 1680 0 R 1680 0 R 2799 0 R 2799 0 R 2799 0 R 2799 0 R 2799 0 R 2798 0 R 2798 0 R 2798 0 R 2798 0 R 2798 0 R 2797 0 R 2797 0 R 2797 0 R 2797 0 R 2797 0 R 2796 0 R 2796 0 R 2796 0 R 2796 0 R 2796 0 R 2796 0 R 2795 0 R 2795 0 R 2795 0 R 2795 0 R 2795 0 R 1682 0 R 1683 0 R 2784 0 R 2785 0 R 2786 0 R 2787 0 R 2788 0 R 2789 0 R 2783 0 R 1685 0 R 1686 0 R 1687 0 R 2780 0 R 2779 0 R 2778 0 R 1689 0 R 1690 0 R 1691 0 R] эндобдж 799 0 объект [2766 0 R 2767 0 R 2768 0 R 2769 0 R 2770 0 R 2771 0 R 2772 0 R 2773 0 R 2773 0 R 2773 0 R 2774 0 R 2774 0 R 2774 0 R 2774 0 R 2774 0 R 2774 0 R 2774 0 R 2765 0 R 1693 0 R] эндобдж 800 0 объект [1695 0 R 1696 0 R 1696 0 R 1696 0 R 1696 0 R 1697 0 R 1698 0 R 1699 0 R 1699 0 R 1699 0 R 1699 0 R 1700 0 R 1701 0 R 1702 0 R 1703 0 R 2756 0 R 2755 0 R 2754 0 R 1705 0 R 1706 0 R 2750 0 R 2749 0 R 2762 0 R 2761 0 R 2758 0 R] эндобдж 801 0 объект [1708 0 R 2746 0 R 2745 0 R 2744 0 R 2743 0 R 1710 0 R 1711 0 R 1711 0 R 1711 0 R 1711 0 R 1712 0 R 1713 0 R 2738 0 R 2737 0 R 2736 0 R 2725 0 R 2726 0 R 2727 0 R 2728 0 R 2729 0 R 2730 0 R 2731 0 R 2732 0 R 2724 0 R 1716 0 R 1717 0 R] эндобдж 802 0 объект [2716 0 R 2717 0 R 2718 0 R 2719 0 R 2720 0 R 2721 0 R 2715 0 R 1719 0 R 2695 0 R 2696 0 R 2697 0 R 2698 0 R 2699 0 R 2700 0 R 2712 0 R 2711 0 R 2702 0 R 2708 0 R 2707 0 R 2704 0 R 2694 0 R 1721 0 R 1722 0 R 1723 0 R 1723 0 R 1723 0 R 1723 0 R 1724 0 R] эндобдж 803 0 объект [1725 0 R 1725 0 R 1725 0 R 1725 0 R 1726 0 R 1727 0 R 1728 0 R 1728 0 R 1728 0 R 1728 0 R 1729 0 R 1730 0 R 1731 0 R 1732 0 R 1733 0 R 1733 0 R 1733 0 R 1733 0 R 1734 0 R 1735 0 R 1736 0 R 1736 0 R 1736 0 R 1736 0 R 1737 0 R 1738 0 R 2680 0 R 2681 0 R 2682 0 R 2691 0 R 2690 0 R 2684 0 R 2685 0 R 2686 0 R 2687 0 R 2679 0 R] эндобдж 804 0 объект [2561 0 R 2562 0 R 2673 0 R 2676 0 R 2676 0 R 2676 0 R 2669 0 R 2672 0 R 2672 0 R 2672 0 R 2668 0 R 2665 0 R 2662 0 R 2659 0 R 2656 0 R 2653 0 R 2650 0 R 2647 0 R 2647 0 R 2647 0 R 2644 0 R 2641 0 R 2564 0 R 2565 0 R 2631 0 R 2634 0 R 2634 0 R 2634 0 R 2627 0 R 2630 0 R 2630 0 R 2630 0 R 2626 0 R 2623 0 R 2620 0 R 2617 0 R 2614 0 R 2611 0 R 2608 0 R 2567 0 R 2599 0 R 2602 0 R 2602 0 R 2602 0 R 2595 0 R 2598 0 R 2598 0 R 2598 0 R 2594 0 R 2591 0 R 2588 0 R 2585 0 R 2582 0 R 2579 0 R 2576 0 R 2569 0 R 2570 0 R 2560 0 R 1741 0 R] эндобдж 805 0 объект [1743 0 R 1744 0 R 1745 0 R 1745 0 R 1745 0 R 1745 0 R 1746 0 R 2551 0 R 2550 0 R 2549 0 R 1748 0 R 1749 0 R 2545 0 R 2544 0 R 2543 0 R 2542 0 R 1751 0 R 1752 0 R 1752 0 R 1752 0 R 1752 0 R 1752 0 R 1752 0 R 1753 0 R 1754 0 R 1755 0 R 1756 0 R 1756 0 R 1756 0 R 1756 0 R 1756 0 R 1756 0 R 1756 0 R 1756 0 R 1756 0 R 1756 0 R 1757 0 R 2557 0 R 2556 0 R 2553 0 R] эндобдж 806 0 объект [1758 0 R 1759 0 R 1760 0 R 1761 0 R 2537 0 R 2536 0 R 1763 0 R 1763 0 R 1763 0 R 1763 0 R 1764 0 R 1765 0 R 1766 0 R 1767 0 R 1767 0 R 1767 0 R 1767 0 R 1767 0 R 1768 0 R 2533 0 R 2532 0 R 2531 0 R 2530 0 R 2529 0 R 2528 0 R 2527 0 R] эндобдж 807 0 объект [1770 0 R 1770 0 R 1770 0 R 1770 0 R 2518 0 R 5929 0 R 2519 0 R 2517 0 R 2516 0 R 2515 0 R 2514 0 R 2513 0 R 1773 0 R 1774 0 R 1775 0 R 1776 0 R 1776 0 R 1776 0 R 1776 0 R 1776 0 R 1776 0 R 1777 0 R 1778 0 R 1779 0 R 1780 0 R 1780 0 R 1780 0 R 1780 0 R 1781 0 R 1782 0 R 1783 0 R] эндобдж 808 0 объект > эндобдж 809 0 объект [1784 0 R 1784 0 R 1784 0 R 1784 0 R 1785 0 R 1786 0 R 1787 0 R 1788 0 R 1788 0 R 1788 0 R 1788 0 R 1788 0 R 1788 0 R 1789 0 R 1790 0 R 1791 0 R 1792 0 R 1792 0 R 1792 0 R 1792 0 R 1793 0 R 2507 0 R 2506 0 R 2505 0 R 2504 0 R 2503 0 R 1795 0 R 1796 0 R 1797 0 R] эндобдж 810 0 объект [1798 0 R 1798 0 R 1798 0 R 1798 0 R 1799 0 R 2497 0 R 2496 0 R 2495 0 R 2494 0 R 2493 0 R 2492 0 R 2491 0 R 2490 0 R 1801 0 R 1802 0 R 1803 0 R 1804 0 R 1805 0 R 1806 0 R 1807 0 R 1807 0 R 1807 0 R 1807 0 R 1808 0 R 1809 0 R 1809 0 R 1809 0 R 1809 0 R 1810 0 R] эндобдж 811 0 объект [1811 0 R 1812 0 R 1812 0 R 1812 0 R 1812 0 R 2480 0 R 5927 0 R 2481 0 R 1814 0 R 1814 0 R 1814 0 R 1814 0 R 2478 0 R 5925 0 R 2479 0 R 1816 0 R 1816 0 R 1816 0 R 1816 0 R 1817 0 R 2477 0 R 2476 0 R 2472 0 R 5923 0 R 2473 0 R 1820 0 R 1820 0 R 1820 0 R 1820 0 R 1820 0 R 1820 0 R 1821 0 R 2471 0 R 2470 0 R 1823 0 R 1824 0 R 1825 0 R 1826 0 R 1827 0 R 1827 0 R 1827 0 R 1827 0 R 1828 0 R 1829 0 R] эндобдж 812 0 объект > эндобдж 813 0 объект > эндобдж 814 0 объект > эндобдж 815 0 объект [1830 0 R 1831 0 R 1832 0 R 1833 0 R 1834 0 R 1835 0 R] эндобдж 816 0 объект [1836 0 R 1837 0 R 2464 0 R 2467 0 R 2467 0 R 2467 0 R 2460 0 R 2463 0 R 2463 0 R 2463 0 R 2456 0 R 2459 0 R 2459 0 R 2459 0 R 2459 0 R 2459 0 R 2452 0 R 2455 0 R 2455 0 R 2455 0 R 2451 0 R 2446 0 R 2443 0 R 5921 0 R 2440 0 R 2436 0 R 2433 0 R 2428 0 R 2425 0 R 5919 0 R 2422 0 R 2418 0 R 2418 0 R 2415 0 R 2410 0 R 2410 0 R 2410 0 R 2407 0 R 5917 0 R 2404 0 R 2400 0 R 2397 0 R 2392 0 R 2392 0 R 2392 0 R 2389 0 R 5915 0 R 2386 0 R 2382 0 R 2379 0 R 2374 0 R 2374 0 R 2374 0 R 2371 0 R 5913 0 R 2368 0 R 2364 0 R 2364 0 R 2361 0 R 2356 0 R 2356 0 R 2356 0 R 2353 0 R 5911 0 R 2350 0 R 2346 0 R 2343 0 R 2338 0 R 2338 0 R 2338 0 R 2335 0 R 5909 0 R 2332 0 R 2328 0 R 2328 0 R 2325 0 R 2320 0 R 2320 0 R 2320 0 R 2317 0 R 5907 0 R 2314 0 R 2310 0 R 2310 0 R 2307 0 R 2302 0 R 2302 0 R 2302 0 R 2299 0 R 5905 0 R 2296 0 R 2292 0 R 2292 0 R 2289 0 R 2284 0 R 2284 0 R 2284 0 R 2281 0 R 5903 0 R 2278 0 R 2274 0 R 2274 0 R 2271 0 R 2266 0 R 2266 0 R 2266 0 R 2263 0 R 5901 0 R 2260 0 R 2256 0 R 2256 0 R 2253 0 R 2248 0 R 2248 0 R 2248 0 R 2245 0 R 5899 0 R 2242 0 R 2238 0 R 2235 0 R 2230 0 R 2230 0 R 2230 0 R 2227 0 R 5897 0 R 2224 0 R 2220 0 R 2217 0 R 2212 0 R 2212 0 R 2212 0 R 2209 0 R 5895 0 R 2206 0 R 2202 0 R 2199 0 R 2194 0 R 2194 0 R 2194 0 R 2191 0 R 5893 0 R 2188 0 R 2184 0 R 2181 0 R 2176 0 R 2176 0 R 2176 0 R 2173 0 R 5891 0 R 2170 0 R 2166 0 R 2166 0 R 2163 0 R 2158 0 R 2158 0 R 2158 0 R 2155 0 R 5889 0 R 2152 0 R 2148 0 R 2145 0 R 2140 0 R 2140 0 R 2140 0 R 2137 0 R 5887 0 R 2134 0 R 2130 0 R 2130 0 R 2127 0 R 2122 0 R 2122 0 R 2122 0 R 2119 0 R 5885 0 R 2116 0 R 2112 0 R 2112 0 R 2109 0 R 2104 0 R 2104 0 R 2104 0 R 2101 0 R 5883 0 R 2098 0 R 2094 0 R 2094 0 R 2091 0 R 2086 0 R 2086 0 R 2086 0 R 2083 0 R 5881 0 R 2080 0 R 2076 0 R 2073 0 R 2068 0 R 2068 0 R 2068 0 R 2065 0 R 5879 0 R 2062 0 R 2058 0 R 2055 0 R 2050 0 R 2050 0 R 2050 0 R 2047 0 R 5877 0 R 2044 0 R 2040 0 R 2037 0 R 2032 0 R 2032 0 R 2032 0 R 2029 0 R 5875 0 R 2026 0 R 2022 0 R 2019 0 R 2014 0 R 2014 0 R 2014 0 R 2011 0 R 2008 0 R 2005 0 R 2005 0 R 2002 0 R 1997 0 R 1997 0 R 1997 0 R 1994 0 R 1991 0 R 1988 0 R 1985 0 R 1980 0 R 1980 0 R 1980 0 R 1980 0 R 1980 0 R 1977 0 R 5873 0 R 1974 0 R 1970 0 R 1967 0 R 1962 0 R 1962 0 R 1962 0 R 1959 0 R 5871 0 R 1956 0 R 1952 0 R 1952 0 R 1949 0 R 1944 0 R 1944 0 R 1944 0 R 1941 0 R 5869 0 R 1938 0 R 1934 0 R 1934 0 R 1931 0 R 1926 0 R 1926 0 R 1926 0 R 1923 0 R 5867 0 R 1920 0 R 1916 0 R 1913 0 R 1908 0 R 1908 0 R 1908 0 R 1908 0 R 1905 0 R 5865 0 R 1902 0 R 1898 0 R 1895 0 R 1890 0 R 1890 0 R 1890 0 R 1887 0 R 5863 0 R 1884 0 R 1880 0 R 1880 0 R 1877 0 R 1839 0 R] эндобдж 817 0 объект > эндобдж 818 0 объект > эндобдж 819 0 obj > эндобдж 820 0 объект > эндобдж 821 0 объект > эндобдж 822 0 объект > эндобдж 823 0 объект > эндобдж 824 0 объект > эндобдж 825 0 объект > эндобдж 826 0 объект > эндобдж 827 0 объект > эндобдж 828 0 объект > эндобдж 829 0 объект > эндобдж 830 0 объект > эндобдж 831 0 объект > эндобдж 832 0 объект > эндобдж 833 0 объект > эндобдж 834 0 объект > эндобдж 835 0 объект > эндобдж 836 0 объект > эндобдж 837 0 объект > эндобдж 838 0 объект > эндобдж 839 0 объект > эндобдж 840 0 объект > эндобдж 841 0 объект > эндобдж 842 0 объект > эндобдж 843 0 объект > эндобдж 844 0 объект > эндобдж 845 0 объект > эндобдж 846 0 объект > эндобдж 847 0 объект [848 0 R] эндобдж 848 0 объект > эндобдж 849 0 объект > эндобдж 378 0 объект > / MediaBox [0 0 595.32 842.04] / Parent 6315 0 R / Resources> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Rotate 0 / StructParents 224 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 379 0 объект > поток xXnF} c7I [/ Ev [v ֖˛; 7 rnE`] B * vmp} = ij \ / Ѽ ZovUivǧVRWe2 ft ~ y1K1 | uyH A | +? pyk # z y8¯ˋ [! * 4FTӦm] Ӵ`.0Y = a6x & ƃC8a2 ؋ = _ rJ / |% ZF 5 млн ~ $ 6? \ & Ту {IZ; j

% PDF-1.7 % 14017 0 объект > эндобдж xref 14017 117 0000000016 00000 н. 0000008697 00000 н. 0000009017 00000 н. 0000009056 00000 н. 0000010194 00000 п. 0000010255 00000 п. 0000010414 00000 п. 0000010573 00000 п. 0000010731 00000 п. 0000010888 00000 п. 0000011536 00000 п. 0000011809 00000 п. 0000012475 00000 п. 0000012736 00000 п. 0000012854 00000 п. 0000012968 00000 п. 0000013084 00000 п. 0000013138 00000 п. 0000013542 00000 п. 0000013866 00000 п. 0000014069 00000 п. 0000014473 00000 п. 0000014797 00000 п. 0000015110 00000 п. 0000015291 00000 п. 0000015695 00000 п. 0000016019 00000 п. 0000016332 00000 п. 0000016965 00000 п. 0000017596 00000 п. 0000017637 00000 п. 0000019466 00000 п. 0000021313 00000 п. 0000022963 00000 п. 0000024358 00000 п. 0000025789 00000 п. 0000027213 00000 п. 0000028609 00000 п. 0000030218 00000 п. 0000045252 00000 п. 0000059810 00000 п. 0000059939 00000 н. 0000062590 00000 н. 0000062719 00000 п. 0000062848 00000 п. 0000062977 00000 п. 0000063366 00000 п. 0000063399 00000 п. 0000063478 00000 п. 0000066533 00000 п. 0000066856 00000 п. 0000066928 00000 п. 0000067048 00000 п. 0000067166 00000 п. 0000067199 00000 п. 0000067278 00000 н. 0000067599 00000 н. 0000067671 00000 п. 0000067791 00000 п. 0000069505 00000 п. 0000069825 00000 п. 0000070218 00000 п. 0000071522 00000 п. 0000071833 00000 п. 0000072210 00000 п. 0000073218 00000 п. 0000073535 00000 п. 0000073856 00000 п. 0000074249 00000 п. 0000074626 00000 п. 0000074986 00000 п. 0000075420 00000 п. 0000075665 00000 п. 0000075972 00000 п. 0000078904 00000 п. 0000078947 00000 п. 0000082063 00000 п. 0000082106 00000 п. 0000082185 00000 п. 0000082608 00000 п. 0000082687 00000 п. 0000083109 00000 п. 0000083188 00000 п. 0000083616 00000 п. 0000083695 00000 п. 0000083814 00000 п. 0000084118 00000 п. 0000084197 00000 п. 0000084630 00000 н. 0000084709 00000 п. 0000085140 00000 п. 0000085219 00000 п. 0000085655 00000 п. 0000085734 00000 п. 0000086034 00000 п. 0000087480 00000 п. 0000091780 00000 п. 0000093486 00000 п. 0000101438 00000 п 0000102476 00000 н. 0000109524 00000 н. 0000110716 00000 н. 0000111636 00000 н. 0000114519 00000 н. 0000121580 00000 н. 0000125995 00000 н. 0000133056 00000 н. 0000137592 00000 н. 0000141346 00000 н. 0000141914 00000 н. 0000142988 00000 н. 0000144044 00000 н. 0000145071 00000 н. 0000146064 00000 н. 0000146989 00000 н. 0000008297 00000 н. 0000002692 00000 н. трейлер ] / Назад 2778702 / XRefStm 8297 >> startxref 0 %% EOF 14133 0 объект > поток h [{XTu? sE`pN # jAi’-Ԋ D [Т.i8

Глоссарий терминов

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

A
Резюме названия
Сводка записей, влияющих на право собственности на объект недвижимости.
Приемка
Действия адресата оферты по соглашению с условиями оферты, тем самым создавая контракт.
Оговорка об ускорении
Положение в ипотеке или другом контакте, которое дает стороне (например, кредитору) право требовать немедленной выплаты всей основной суммы долга.
Благодарность
Подтверждение, обычно у нотариуса, того, что документ является актом декларанта.
Ипотека с регулируемой процентной ставкой (ARM)
Ипотека, по которой кредитор может периодически изменять процентную ставку на основе изменений в указанном индексе.
Период корректировки
Промежуток времени между датами корректировки ипотеки с регулируемой ставкой (ARM).
Администратор
«Личный представитель» — лицо, назначенное управлять имуществом.
Администратор
«Личный представитель» — лицо, назначенное управлять имуществом.
Неблагоприятное владение
Контроль или владение недвижимым имуществом при обстоятельствах, указывающих на то, что такое использование осуществляется по праву со стороны владельца. Неблагоприятное владение может установить право собственности, если оно продлится определенный период времени, по общему праву, двадцать лет.
Амортизация
Постепенное погашение ипотечной ссуды или иного обязательства в рассрочку.
График погашения
График выплаты ипотечной ссуды. График амортизации показывает сумму каждого платежа, примененного к процентам и основной сумме, и показывает остаток после каждого платежа.
Годовая процентная ставка (APR)
Стоимость кредита выражается в годовой ставке. Он определяется и рассчитывается с использованием формулы, установленной федеральным законом, и раскрывается заемщику для облегчения сравнения различных кредитных планов. Все финансовые сборы, взимаемые кредитором, включаются в этот расчет, и годовая процентная ставка всегда выше, чем простая процентная ставка, когда кредитор взимает такие финансовые сборы, как баллы, сборы за оформление или ипотечное страхование.
Экспертиза
Процесс оценки собственности или оценка стоимости имущества специалистом по недвижимости.
Оценка
Процесс определения стоимости имущества для целей налогообложения. Этот термин может также относиться к налогу на имущество специального назначения, например, для оценки канализации.
Переуступка
Передача договорных прав другому лицу; например, уступка ипотеки или аренды.
Переуступка ипотеки
Поскольку ипотека — это интерес к недвижимости, передача ипотеки — это передача законного имущества в заложенное помещение.При уступке залогодержатель (Цедент) передает ипотеку Цессионарию. Затем правопреемник владеет всеми правами на закладную и становится физическим / юридическим лицом, которое может ее погасить.
Предположение
Принятие на себя ответственности, например, когда покупатель недвижимости соглашается взять на себя ответственность за платежи по существующей ипотеке.
Приставка
Залог или арест имущества в судебном порядке.
Фактический поверенный
Лицо, уполномоченное действовать от имени другого лица, обычно по письменной доверенности.

B
Завещание
Дарение личного имущества по завещанию.
Получатель
Лицо, назначенное для получения дохода или других доходов от траста или имущества.
Папка
Предварительный договор, обеспеченный внесением задатка, по которому покупатель предлагает приобрести недвижимость.
Промежуточный заем
Форма второй ипотеки, которая обеспечивается нынешним домом заемщика (который обычно продается) таким образом, чтобы вырученные средства можно было использовать для закрытия сделки с другим имуществом до того, как настоящий дом будет продан.
Брокер
Агент, заключающий договоры купли-продажи. В Массачусетсе брокеры и продавцы недвижимости имеют лицензию Государственного совета по недвижимости.

C
Прирост капитала
Прибыль от продажи актива.
Свидетельство о праве собственности
Текущее состояние зарегистрированного титула на землю указывается как на лицевой, так и на обратной стороне свидетельства о праве собственности.
Цитирование (цитировать)
Ссылка на юридический орган, такой как случай, статут, постановление или постановление.
Цепочка титулов
История всех документов, влияющих на право собственности на земельный участок, начиная с самого раннего из существующих документов и заканчивая самым последним.
Закрытие
В сделке с недвижимостью — собрание, на котором документ передается покупателю, производится оплата продавцу, передается право собственности и оплачиваются согласованные расходы. Также называется «поселение».
Облако на заголовке
Любое условие, которое отрицательно сказывается на праве собственности на недвижимость.
Обязательства
В сфере недвижимости — согласие кредитора предоставить заемщику ипотечное финансирование.
Осуждение
Определение того, что здание непригодно для использования или опасно и должно быть разрушено; или захват частной собственности выдающегося владения.
Condex
Кондоминиум, состоящий всего из двух квартир, часто это дом на две семьи, подпадающий под действие закона о кондоминиуме.
Кондоминиум
Форма собственности на недвижимость, при которой собственность делится на единицы, находящиеся в индивидуальной собственности, и общие части, при этом общие части принадлежат владельцам единиц неразделенными долями.
Планы кондоминиумов
Кондоминиумы с зарегистрированной землей (в реестре) должны иметь планы этажей, но не планы участков; хотя у большинства зарегистрированных земельных кондоминиумов есть планы участков. Зарегистрированные земельные участки (Land Court) кондоминиумов должны иметь план участка и поэтажные планы. План участка кондоминиума показывает, среди прочего, размеры экстерьера зданий, привязанные к линиям земельного участка. На планах этажей показана планировка, расположение, номера и размеры квартир.
Рассмотрение
Цена или вещь (материальная или иная), предоставленная в обмен в рамках соглашения или контракта.Например, при покупке и продаже недвижимости во внимание принимаются деньги покупателя и собственность продавца.
Непредвиденные обстоятельства
Условие, которое может повлиять на обязательность контракта. Например, договоры купли-продажи жилья часто включают в себя обязательство по ипотеке или непредвиденные обстоятельства, связанные с осмотром жилья.
Обычная ипотека
Ипотека, которая не застрахована или не гарантирована федеральным правительством.
Кабриолет ARM
Ипотека с регулируемой ставкой (ARM), которая может быть преобразована в ипотеку с фиксированной ставкой при определенных условиях.
Кооператив
Форма собственности, при которой жители многоквартирного жилого комплекса владеют акциями кооперативной корпорации, которая владеет имуществом, и каждый житель имеет право занимать определенную квартиру или единицу.
Совместное владение
Владение собственностью более чем одним человеком.
Корпорация
Форма организации бизнеса, в которой предприятие является юридическим лицом, отдельным от владельцев и сотрудников. Корпорации могут действовать, владеть собственностью или предъявлять претензии к ним от своего имени, по сравнению, например, с индивидуальным предпринимательством, в котором все юридические выгоды и обязательства (даже если используется название компании) являются личными для владельца. .
Встречный иск
Иск Ответчика к Истцу в иске.
Завет
Обещание в действии, которое влияет или ограничивает использование переданной собственности.
Curtesy
Общие права вдовца на недвижимость, принадлежащую его умершей жене во время их брака. В Массачусетсе вежливость по общему праву была отменена и заменена гендерно-нейтральными правами на приданое.

D
DBA
Doing Business As.
Декларация кондоминиума
Мастер Дело создает кондоминиум.
Акт
Письменный документ / документ, по которому земля передается
Акт права выкупа
Акт, используемый заемщиком, передающим право собственности на его / ее собственность, чтобы предотвратить потерю права выкупа кредитором.
Доверительный акт
Документ, создающий обеспечительный интерес в недвижимом имуществе, право собственности на которое принадлежит доверительному управляющему до тех пор, пока заемщик не выплатит бенефициару (кредитору) сумму ссуды.Используется в некоторых штатах для тех же целей, что и ипотека.
По умолчанию
Несоблюдение договорных обязательств или других обязанностей.
Устройство
Дарение недвижимого имущества по завещанию.
Выплата ипотеки
Ипотека освобождается (аннулируется) путем оформления и регистрации Выписки по ипотеке от залогодержателя к залогодателю. Также называется удовлетворением или освобождением от ипотеки.
ДОР
Департамент доходов Массачусетса.
Довер
Согласно общему праву, права вдовы на недвижимость, принадлежащую ее умершему мужу во время их брака. Согласно статуту Массачусетса, права на приданое являются гендерно нейтральными.

E
Подставка
Право использовать чужую землю для определенной цели. Послабления могут быть временными или постоянными. Пример: сервитут коммунальной компании через собственность для прокладки линий электропередач. Проще говоря, сервитут — это право использовать чужую землю.
Приспособление для сервировки
Обустройство, выгодное для конкретного участка земли; как правило, сервитут или преимущественное право проезда.
Легкость брутто
Сервитут, который не приносит пользы определенному участку земли; например служебные сервитуты, которые проходят через все участки земли в районе.
Выдающийся домен
Процесс получения государственным органом права собственности на частную собственность для общественных целей.
Обременение
Требование или обязательство, связанное с недвижимостью и способное уменьшить ее стоимость, например залог или ипотека.
Агентство по охране окружающей среды (EPA)
Государственный орган, ответственный за соблюдение природоохранного законодательства.
Выкуп
Процесс, при котором имущество умершего передается государству из-за отсутствия наследников.
Условное депонирование
Процесс, при котором детали передачи собственности, платежей и передачи документов обрабатываются третьей стороной.
Исполнитель
«Личный представитель» — лицо, назначенное управлять имуществом.
Исполнение процентов
Будущие проценты, которые не являются остатком и долей лица, предоставившего право.
Executrix
«Личный представитель» — лицо, назначенное управлять имуществом.

F
Комиссия
Термин для обозначения наследуемой доли в земле.
Простая комиссия
Наивысший земельный интерес; полное название; право передавать или передавать по завещанию или ипотеке без ограничений.
Комиссия Simple Absolute
Другой срок оплаты простой.
Комиссия простая отказоустойчивая
Плата за простое имущество, которое может быть потеряно в результате нарушения условия или ограничения использования, установленного при передаче праводателем.
Комиссия, легко определяемая
Полное право собственности на землю при условии недопущения определенного поведения; например, «До А, если помещение никогда не используется под бар».
Комиссия Простая при соблюдении условий, следующих за
Полное название при соблюдении условия; е.g., «А при условии, что собственность используется для школьных целей».
Плата Хвост
Полное право собственности ограничено в его переходе прямыми потомками владельца.
Доверенное лицо
Партия, пользующаяся доверием и доверием друг другу; агент или доверительный управляющий.
Отчет о финансах
Документ, поданный для защиты обеспечительного интереса; должен содержать информацию о сторонах и описание залога.
Светильники
Личная собственность, которая становится связанной с недвижимостью и настолько тесно с ней связана, что становится ее частью.
Выкупа
Процесс продажи заложенного имущества для погашения долга неплатежеспособного залогодателя.
Конфискация
Потеря прав; в контакте по делу, потеря всякого интереса к собственности за неуплату.
Безусловное право собственности
Состояния неопределенного или неограниченного срока действия.

G
Подарок
По закону передача имущества без рассмотрения с намерением дарения путем фактической или конструктивной передачи.
Получатель
В самом строгом смысле получатель гранта — это физическое или юридическое лицо, которому передана доля в собственности или которая требует доли в отношении лица, предоставившего право / владельца. Как указано в указателе и отрывках, термин «получатель гранта» в большинстве случаев относится к стороне, которая заявляет или получает долю в собственности.
Правообладатель
В самом строгом смысле лицо, предоставляющее право, — это физическое или юридическое лицо, которое является продавцом или владельцем доли в собственности. Как указано в указателе и отрывках, термин «праводатель» в большинстве случаев относится к собственнику собственности.
Индекс получателя гранта
Указатель с указанием имен получателей в алфавитном порядке и номерами книг и страниц зарегистрированных транзакций получателя гранта.
Индекс спонсора
Указатель с указанием в алфавитном порядке лиц, предоставляющих право, по именам, а также с указанием номеров книг и страниц зарегистрированных сделок с имуществом лица, предоставившего право.

H

Целевой фонд реагирования на опасные вещества
Фонд, созданный в соответствии с федеральными законами об охране окружающей среды; известный как Суперфонд для использования в очистке от токсичных отходов.
Наследники
Лица, имеющие право на часть имущества умершего.
Усадьба
Защита должника, которая дает должнику право на определенную сумму недвижимого имущества, освобожденного от ареста кредиторами.

I
Индекс
Список в алфавитном порядке.
Трещина
Справедливое средство правовой защиты; постановление суда, требующее от стороны совершить действие или прекратить определенное поведение; е.г. прекратить вторжение.
Договор на землю в рассрочку
Договор подряда; способ продажи собственности, при котором продавец выступает в роли финансиста покупателя и покупки; продавец сохраняет за собой право собственности до тех пор, пока не будет произведена полная оплата в соответствии с рассрочкой платежа.
Закон о полном раскрытии информации о продаже земли между штатами (ILSFDA)
Федеральный закон, регулирующий продажу собственности за границу штата; требует предварительной регистрации продаж полезных ископаемых, обязательного раскрытия определенной информации и запретов на обещания относительно будущего развития земли.
Интер Вивос
В течение жизни; пока жив; например, подарок inter vivos.
Intestate
Смерть без воли.
Наследие в кишечнике
Установленный законом способ раздачи имущества умерших без завещания.
Вынужденное удержание
Залог, не являющийся результатом договорного соглашения; например, налоговое удержание или судебное удержание.

J

Совместная аренда
Метод совместного владения, который дает право собственности на собственность последнему оставшемуся в живых.

K

L
Аренда
Соглашение между владельцем земли и другим лицом об использовании и занятии земли.
Аренда-покупка
Метод финансирования, позволяющий потенциальным покупателям сдавать недвижимость в аренду на период с правом выкупа.
Наследие
Дарение денег по завещанию.
Лицензия
Отзывное право входа в чужую собственность.
Залог
Интерес к недвижимому имуществу, служащему обеспечением выплаты долга.
Life Estate
Интерес к земле на всю жизнь получателя гранта.
Пожизненные арендаторы
Те, кто владеет пожизненным имуществом в собственности.
Товарищество с ограниченной ответственностью
Партнерство, по крайней мере, с одним полным партнером, в котором партнеры с ограниченной ответственностью могут приобретать долю и нести ответственность только в той степени, в которой они заинтересованы, и не рискуют личной ответственностью.
Лис Pendens
«Ожидается судебный иск или иск»; документ, зарегистрированный в земельной книге, чтобы указать, что иск, связанный с землей, находится на рассмотрении.

M
Товарный титул
Форма титула, как правило, требуется при продаже собственности; собственность свободна от залогового права и никаких дефектов в праве собственности, кроме отмеченных или согласованных.
Мастерская
В случае застройки кондоминиума документ записывается, чтобы отразить местоположение проекта и отдельных единиц.
Генеральный план
Генеральный план зонирования.
Залог механика
Залог на недвижимое имущество для обеспечения суммы, причитающейся тем, кто выполнил работы или предоставил материалы для улучшения или других проектов на земле.
Метры и границы
Метод описания земли, который начинается с постоянного объекта, а затем через расстояния и направления описывает земельный участок.
Ипотека
Залог на недвижимое имущество, использованное для обеспечения долга; устройство для обеспечения безопасности кредитора путем установления залога в отношении определенного объекта недвижимости.
План обследования ипотеки
Минимальный рисунок, сделанный по указанию кредитора, который хочет убедиться, что на собственности, на которую они ссужают деньги, есть структура.Не зарегистрировано в Реестре.
Залогодержатель
Кредитор или сторона, удерживающая залог по ипотеке.
Мортгагор
Физическое или юридическое лицо, закладывающее недвижимость; заемщик, собственник.
Взаимное завещание
Завещания сторон, взаимные в их распределении; обычно на основании договора составлять завещание; в целом подлежит исполнению.

N

Национальная система ликвидации сбросов загрязняющих веществ
Система разрешений, требующая утверждения EPA для сбросов воды.
Отрицательная фурнитура
Сервитут, запрещающий владельцу собственности делать что-либо, влияющее на собственность другого лица.
Использование в несоответствиях
В зонированных областях — использование, которое не соответствует зонированию территории, но существовало до того, как зонирование стало эффективным.
Некумулятивные классификации
Метод зонирования, при котором использование на определенной территории ограничивается зонированным использованием; например, промышленные зоны не могут включать в себя жилые дома, а в многоквартирные районы не могут входить дома на одну семью.
Имущество в частной собственности
Земельные интересы, ограниченные и определенные по продолжительности.
Закон об уведомлении
Форма регистрации закона, которая дает последующим добросовестным покупателям приоритет в случае многократных покупок, если предыдущий покупатель не уведомил об этом путем регистрации своих транзакций.

O
Предложение
Первоначальное общение при заключении контракта, которое, если оно принято, приводит к заключению контракта.
Открытый листинг
Объявление о выплате комиссии тому брокеру или продавцу, который продает недвижимость; позволяет владельцу торговать с более чем одним брокером и нести ответственность только за одну комиссию.
Опция
Право на покупку недвижимости в течение определенного периода времени. Это право оплачивается внимательно.
Постановления
Законы, принятые на местном уровне правительствами округа, штата или города.

P

Личный представитель , лицо, назначенное для управления имуществом
Per Stirpes
Метод распределения имущества между наследниками, при котором более близкие по отношению к умершему получают большие доли.
План земельного участка
Собственность может быть адекватно описана со ссылкой на конкретный участок в зарегистрированном (Реестр) или зарегистрированном (Земельный суд) плане или на плане, «который должен быть внесен сюда». На этих планах указаны размеры участка, но не показаны постройки на нем.
Плата Карта
Метод описания земли, основанный на записанной карте подразделения, при этом в каждом документе делается ссылка на карту и конкретный передаваемый участок.
План участка
На чертеже показаны размеры участка и конструкции на нем, как они соотносятся с линиями участка.Обычно делается для целей зонирования, но не отвечает строгим требованиям к регистрации планов, подлежащих регистрации.
Посмертные наследники
Наследники, рожденные после смерти умершего.
Помещение
Слова о передаче права собственности; например, «настоящим предоставлять и передавать».
Штраф за досрочное погашение
Пункт ипотечного или простого векселя, требующий от залогодателя уплаты дополнительной комиссии за досрочное погашение кредита.
по рецепту
Процесс получения сервитута путем неправильного использования сервитута в течение необходимого периода времени.
Завещание
Процесс взыскания активов умершего; оплата долгов умершего, определение наследников умершего и распределение имущества между наследниками.
Вексель
Двухсторонний долговой инструмент, который в сфере недвижимости, как правило, обеспечен ипотекой, доверительным актом или иным интересом к недвижимости.
Покупка денег ипотека
Ипотека, используемая для обеспечения долга за средства, использованные для покупки заложенного имущества.

Q

Квази-сервитут
Право отчуждения в том виде, в каком оно существовало при единстве собственности на земельный участок.
Quiet Title Action
Судебный иск возбужден для определения истинного собственника земельного участка.
Соглашения о прекращении прав
Лицо, предоставляющее право, обещает передать свое право собственности без каких-либо обременений со стороны лица, предоставляющего право.
Заявление о прекращении права требования
В Массачусетсе — акт, который гарантирует, что право собственности, передаваемое лицом, передающим право, является таким же хорошим, как и полученное.
В других государствах документ, служащий для передачи правового титула, если лицо, предоставившее право, имеет такое право собственности; нет никаких гарантий, что лицо, предоставляющее право, имеет какой-либо титул или хороший титул. (В Массачусетсе такой акт называется актом об освобождении от ответственности.)

R
REIT
Инвестиционный фонд недвижимости — форма синдикации недвижимости, при которой инвесторы владеют доверительной собственностью и получают прибыль от вложений в недвижимость.
РЕСПА
Закон о процедурах урегулирования сделок с недвижимостью — федеральный закон, регулирующий предварительное раскрытие информации о затратах на закрытие сделки и запрещающий откаты за направление клиентов в титульные компании.
Восстановление
Право относиться к контракту так, как будто его никогда не существовало аннулировать договорные права; обычно уместно в случаях мошенничества и введения в заблуждение.
Запись
Процесс размещения акта или другого документа в публичных записях для уведомления о сделке или праве собственности на землю.
Зарегистрированная и зарегистрированная земля
В Массачусетсе существует два типа земельных книг: зарегистрированные (Реестр) и зарегистрированные (Земельный суд).Вся земля относится к той или иной категории, но один земельный участок может относиться к обоим типам. Зарегистрированная земля составляет около 80% собственности в графстве Норфолк.
Зарегистрированная земля (регистр)
Акт подачи документов на зарегистрированную землю известен как запись. Поданные документы известны как инструменты. Записанным земельным приборам присваивается книга и номер страницы. Все зарегистрированные земельные инструменты позже возвращаются указанному адресату.
Рефинансирование
Оформление новой ссуды на недвижимость; обычно делается для получения более низкой ставки или в случае продажи, чтобы позволить покупателю приобрести недвижимость.
Зарегистрированная земля (Земельный суд)
Акт подачи документов на зарегистрированную землю известен как регистрация. Поданные документы известны как документы. Зарегистрированным земельным документам присваивается номер документа и указывается в свидетельстве о праве собственности. Все зарегистрированные земельные документы остаются в Реестре. Земельный суд контролирует и контролирует зарегистрированные земли. Содружество гарантирует и страхует право собственности на зарегистрированную землю.
Реестр сделок
В Реестре сделок хранятся все записи, касающиеся недвижимости в округе, в котором расположен указанный Реестр.Запись или регистрация документа / инструмента ставит мир в известность об этой конкретной транзакции.
Выдача ипотеки
См. Погашение ипотеки
Остаток
Будущий интерес к кому-то другому, кроме лица, предоставившего право; остаток следует за пожизненным имуществом.
Обратная ипотека
Ипотека, при которой заемщик получает долю в доме единовременно или отдельными платежами, а возврат средств откладывается до тех пор, пока дом не будет продан.Обычно доступно для людей в возрасте 62 лет и старше.
Реверс
Будущие проценты в праводателе, возникающие после прекращения действия пожизненного имущества и отсутствия оставшихся процентов.
Право входа
Будущие проценты в праводателе, возникающие после прекращения действия пожизненного имущества и отсутствия оставшихся процентов.
Право выкупа
При обращении взыскания по ипотеке — право залогодателя выкупить свое имущество в течение шести месяцев после продажи взыскания путем выплаты долгов и расходов, связанных с обращением взыскания.
Правило против бессрочного права
Правило, запрещающее владение имуществом из могилы; устанавливает ограничение на использование условных остатков и исполнительных процентов.

S

Удовлетворение ипотеки
См. Выписку по ипотеке
Залог
В договоре аренды это сумма денег, предоплаченная арендатором для обеспечения выполнения договора аренды, и часто представляет собой сумму заранее оцененных убытков, если арендатор не выполняет свои обязательства.
Самопроверка
Завещание, которое признается или нотариально удостоверяется и поэтому имеет презумпцию действительности.
Поместье или многоквартирный дом
Земля, через которую проходит сервитут или на которую распространяется сервитут.
Акт шерифа
Форма права собственности, передаваемая покупателю при продаже ипотечного залога; не несет никаких гарантий.
Закон о гражданской помощи солдатам и морякам
Федеральный закон, предусматривающий временные ограничения на выкуп заложенного имущества в отношении лиц, находящихся на действительной военной службе.
Специальная гарантия
Акт, в котором гарантируется, что переданная собственность свободна от всех залогов или обременений, сделанных лицом, предоставившим право, через или под его управлением. В Массачусетсе такой акт называется актом о прекращении права требования. Примечание: термин «акт о прекращении права собственности» имеет другое значение в других штатах.
Удельная производительность
Справедливое средство правовой защиты, при котором сторона контракта должна выполнить обещание или обещания по контракту.
Статут о мошенничестве
Положение, определяющее, какие типы контрактов должны быть в письменной форме для обеспечения исполнения.Контракты, касающиеся недвижимости, должны соответствовать закону о мошенничестве.
Субординация ипотеки
Владелец более ранней ипотеки позволяет залоговому залогу нового держателя ипотеки иметь приоритет в цепочке права собственности.
Подразделение
Застроенный земельный участок с участками под застройку, улицы, дома, парки и т.д …
Субаренда
Договоренность, при которой арендатор сдает арендуемую недвижимость другому, а арендатор становится арендодателем для субарендатора.
Дополнительная ипотека
Ипотека с меньшим приоритетом, чем уже существующая ипотека.
Поручительство
Тот, кто выступает в качестве гаранта обязательства; как в случае платежа или гарантии исполнения.

T

Прием
Термин, используемый для описания действий правительства по использованию частной собственности в общественных целях.
Налоговый акт
Форма собственности, предоставляемая в случае продажи имущества для уплаты налогов; не несет никаких гарантий.
Налоговое удержание
Залог на имущество в размере неуплаченных налогов.
Налоговая продажа
Продажа взыскания на имущество за неуплату налогов.
Аренда в полном объеме
Форма совместной собственности между мужем и женой; совместная аренда. Муж и жена владеют всем имуществом.
Общая аренда
Простейшая форма совместной собственности. Каждый владелец владеет своей долей собственности.
Завещание
Распоряжение по завещанию.
Недвижимость с разделением времени
Форма многоквартирного жилья, в котором собственники владеют квартирой в течение ограниченного периода времени в течение каждого года.
Название Аннотация
Краткое изложение истории права собственности на земельный участок.
Страхование титула
Страхование, которое платит покупателю недвижимости в случае возникновения определенных дефектов права собственности.
Теория заголовков
Теория ипотечного права, которая передает право собственности на залогодержателя и владение залогодателем.
Система Торренс
Система регистрации прав на землю, предназначенная для предотвращения продажи одного и того же земельного участка более чем одному человеку.
Указатель трактов
Форма записи о земле, которая хранит историю прав собственности посредством идентификации в пределах определенного участка.
Доверительный управляющий
Третье лицо, ответственное за обращение с собственностью другого лица; как в доверительном управлении или в трастовом фонде недвижимости.

U

UCC
Единый торговый кодекс — единый закон, принятый в большинстве штатов, регулирующий коммерческие операции; Статья IX касается обеспечительных интересов и приспособлений.
Ростовщичество
Начисление процентных ставок сверх установленных законом максимальных значений.

В

Варианты
Разрешенное использование земли за пределами зонирования территории.
Vested остаток
Остаток, который автоматически вступит в силу по окончании срока жизни.
Добровольное удержание
Залог, созданный на основании контракта, в отличие от налогового залога, который является принудительным.

W
Отказ от прав
Умышленный или добровольный отказ от известного права.
Гарантия
Обещание, что предположение или факт верны.
Акт гарантии
Документ, который передает право собственности и несет гарантии того, что право собственности является хорошим, что передача является правильной, и нет никаких залогов и обременений, кроме тех, которые указаны в документе.
Путь
Проход, тропа, дорога или улица, или право проезда по земле.
Болота
Земли, на которых вода покрывает почву или присутствует на или около поверхности почвы круглый год или большую часть года, например болота и топи. Водно-болотные угодья подлежат обширному государственному регулированию, и существуют различия в используемых юридических определениях.
Будет
Документ, которым лицо (наследодатель) передает распоряжение имуществом после его смерти.
Полная ипотека
Форма кредитной операции, иногда используемая при финансировании продавца, при которой кредитор принимает (или продолжает нести) ответственность за ранее существовавшую ипотеку (т.е., новая ипотека «оборачивает» первую).

X
Y

Z
Зонирование
Правила землепользования местных органов власти, включая положения, разрешающие или запрещающие определенные виды использования (например, для бизнеса или проживания) на определенных территориях.

В начало

Покупка земельного участка у физического лица ндфл

Покупка организацией недвижимости у физического лица

Предоставление земельного участка в Подмосковье через торги в собственность или аренду

Покупка и оформление права собственности на земельный участок

Ипотечный кредит приобретение недвижимости и рефинансирование ипотеки стороннего банка > Ростовская область

Определение неблагоприятного владения

Что такое неблагоприятная одержимость?

Как работает противоборство

Ключевые выводы

Особые соображения

Неблагоприятное владение против усадьбы

The Law Reviews — Обзор закона о недвижимости

Введение в правовую базу

i Владение недвижимостью

ii Система регистрации

iii Выбор закона

Обзор операций с недвижимостью

Иностранные инвестиции

Структурирование инвестиций

Владение недвижимостью

i Планировка

ii Окружающая среда

iii Налог

iv Налог на недвижимость

v Земельный налог

vi Финансы и безопасность

Аренда коммерческих помещений

Практические изменения

i Строительная реорганизация

ii Строительный регистр

iii Децентрализация

iv Передача земель

Перспективы и выводы

Сноски

Недвижимость | Город Детройт

Полезные ссылки и ресурсы

Налог на передачу недвижимости (RETT)

Нужна помощь?

Применение МСФО в сфере недвижимости

Глоссарий терминов

Добавить комментарий Отменить ответ