По кадастровому номеру информация о земле: Публичная кадастровая карта России 2021

Содержание

Как самостоятельно найти информацию о земельном участке?

Использование интернет–ресурсов настолько плотно вошло в современную жизнь, что мы слабо представляем её без использования сети, которая предоставляет нам колоссальное удобство при работе с различного рода информацией. При этом сложно на сегодняшний день найти организацию, в том числе и государственное учреждение, которые в своей работе не используют возможности, предоставляемые интернетом.

Так и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области, следуя в ногу со временем, призывает всех граждан нашей области для получения справочной информации об интересующих объектах недвижимости обращаться на официальный портал Росреестра.

В настоящее время, чтобы оперативно получить справочную информацию об определенном земельном участке, его размерах, точном местоположении, в том числе на карте, а также информацию о зарегистрированных правах на него, не обязательно обращаться в орган кадастрового учета. Заинтересованным лицам достаточно воспользоваться электронным сервисом «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте Росреестра (www. rosreestr.ru).

Публичная кадастровая карта также содержит сведения о кадастровой стоимости земельного участка, его площади, категории земель, к которой он отнесен, и виде разрешенного использования. На основе этой информации заинтересованное лицо может определить, насколько ему подходит тот или иной земельный участок. Поиск объекта проводится по кадастровому номеру или адресу фактического местонахождения.

Однако необходимо отметить, что сведения, полученные с помощью сервиса, не могут быть переданы в другие организации в качестве официального документа.

Кроме того, на портале Росреестра электронный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» позволяет получить общую информацию об объектах недвижимого имущества, его размерах, точном адресе, зарегистрированных правах на него и наличии обременений. Такие сведения будут полезны потенциальным покупателям и профессионалам рынка недвижимости в качестве информации для предварительной оценки объекта. Эти сведения также не предназначены для официальной передачи документов в другие организации. С помощью данного электронного сервиса объект можно найти по кадастровому номеру, условному номеру или по адресу фактического местонахождения.

Воспользоваться указанными сервисами могут без исключения все граждане бесплатно в режиме реального времени.

Латвийский государственный портал

Все актуальнее является тема связана с недвижимостью и их кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость является основой для различных пошлин, налога на недвижимость (наследство или дарение в формирования) или для целей исчисления арендной платы за землю, их используют как муниципальных, так и различные государственные учреждения, так и владельцы земли и сооружений взаимных сделок или спорных ситуациях.

Бесплатные услуги

«Мои данные в кадастре» на портале www.latvija.lv

информация проверяется в ходе предоставления услуг Государственной земельной службы в Информационной системе Государственного кадастра недвижимости, и тебе передается информационный документ (* . pdf file) с информацией о недвижимости, принадлежащие тебе и / или сооружения. В информационном документе мармеладные, составе недвижимости, так и базовых данных об имуществе и собственности и права аренды, так и ее базовых данных по кадастровой стоимости сооружения, и др.

На портале www.zemesgramata.lv

В результате ты получаешь информацию о твоих в Земельной книге зарегистрированных объектов недвижимости и земельной собственности в электронной форме.

На портале http://kadastralavertiba.lv/

Государственная земельная служба создал сайт, чтобы каждому желающему, независимо от предварительных знаний можно получить представление о кадастровой стоимости недвижимости и ее.

На портале www.kadastrs.lv

Гана много информации Вы можете получить в публичной части (для всех и бесплатно) – здесь Вы найдете информацию об объектах недвижимости (кадастровый номер, наименование, кадастровая стоимость и др.), их состав (сооружение, земля, пространство) и пространственных данных.

Если ты видишь, что изображенные на данные не соответствуют действительности или ошибочны

, свяжитесь с ответственным учреждением и информирует об этом. Важно, чтобы твои данные было бы правильно, потому что от этого зависит, насколько большой будет начислен налог за недвижимость.

Уплата налога на недвижимость в Интернете

недвижимость налоги через Интернет можно вносить двумя способами:

Версия для печати | Официальный портал государственных органов Псковской области

«Публичная кадастровая карта» — это удобный инструмент, позволяющий искать и получать сведения об объектах недвижимости, не выходя из дома. Подробную информацию о статусе, адресе, площади, кадастровой стоимости, форме собственности, дате постановки на учет и характеристиках объекта недвижимости можно узнать быстро и бесплатно.

Здесь также представлены сведения о кадастровом делении, территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории, особых экономических зонах, административно-территориальном делении РФ, о лесничествах и лесопарках, границах минимальных расстояний от объектов магистральных газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктов до зданий строений и сооружений.

Найти объект недвижимости на карте несложно. Быстрее всего по кадастровому номеру — его необходимо ввести в верхнем левом окне. В расширенном поиске можно искать объект по адресу, последовательно задавая: субъект РФ, муниципальный район (городской округ) и населенный пункт. Можно найти участок, просто листая карту и увеличивая те или иные фрагменты.

Публичная кадастровая карта Росреестра является справочным информационным ресурсом, где отображаются основные сведения Единого государственного реестра недвижимости:

— кадастровый номер объекта недвижимости;
— месторасположение и адрес объекта;

— категория земель;
— площадь;
— форма собственности;
— кадастровая стоимость;
— разрешенное использование;
— сведения о кадастровом инженере;
— дата постановки на учет;
— дата изменений сведений;
— вхождение в зону с особыми условиями использования (водоохранная зона, земли лесного фонда и т.

д.)

Вся указанная информация представлена на Публичной кадастровой карте в графическом и текстовом виде.

Сведения публичной кадастровой карты особенно полезны для тех, кто собирается купить или продать, взять в аренду или иным способом распорядиться земельным участком. Ведь, например, от категории земель, разрешенного использования — зависят варианты использования земельного участка, а от кадастровой стоимости — размер налогов, величина арендной платы. Собственники объектов недвижимости могут проверить, какие сведения имеются на Публичной кадастровой карте.

Однако следует иметь в виду, что Публичная кадастровая карта не всегда дает точные сведения, поскольку информация об участках может изменяться, уточняться и должно пройти время, чтобы эта информация отразилась в публичном доступе. Кроме того, информация носит справочный характер, поэтому для получения актуальных сведений, перед заключением сделки рекомендуем заказать выписку из ЕГРН, которая содержит более полные и достоверные данные об объекте недвижимости. Согласно Закона о государственной регистрации недвижимости запросить общедоступные сведения, содержащиеся в ЕГРН, может любое лицо.

Если объект недвижимости не отображается на публичной кадастровой карте, то это может происходить по нескольким причинам:

1. Объект недвижимости не был поставлен на государственный кадастровый учет в установленном законом порядке;

2. У объекта недвижимости отсутствуют четко установленные границы (т. е. координаты земельного участка определены в системе координат, отличной от используемой в настоящее время для ведения ЕГРН).

На всей территории Псковского кадастрового округа, в связи с переходом на централизованную технологию ведения государственного кадастра недвижимости в 2011 году, установлена местная система координат — МСК-60.

Таким образом, на Публичной кадастровой карте воспроизводятся сведения о границах кадастровых объектов, координаты характерных точек которых установлены только в системе координат МСК-60, действующей в настоящее время на территории Псковского кадастрового округа.

Воспользоваться картой можно на официальном сайте Росреестра.

Как получить сведения о кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления в Мурманской области налога на землю, а также на недвижимое имущество юридических и физических лиц.

Узнать сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно, обратившись лично в многофункциональный центр «Мои документы», либо посредством официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru. Получить данные о кадастровой стоимости в электронном виде возможно различными способами:

С помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» в разделе «Электронные услуги и сервисы». Поиск справочной информации доступен по кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости. Информация сервиса предоставляется бесплатно в режиме реального времени.
С помощью сервиса «Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости» в разделе «Электронные услуги и сервисы». Выписка предоставляется бесплатно в течение 3-х рабочих дней. Сервис позволяет выбрать форму и способ получения выписки.

С помощью сервиса «Публичная кадастровая карта». Публичная кадастровая карта содержит сведения ЕГРН. Поиск нужного объекта осуществляется по кадастровому номеру либо используется расширенный поиск. По каждому объекту недвижимости, данные о котором содержит сервис, можно узнать общую информацию, в том числе площадь и кадастровую стоимость объекта, а также характеристики объекта и кто его обслуживает. Информация сервиса является справочной и не может быть использована в виде юридически значимого документа.
С помощью сервиса «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки». В данном случае можно узнать включенные в фонд данных государственной кадастровой оценки сведения о кадастровой стоимости в случаях:

– определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках государственной кадастровой оценки;

– определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

Поиск информации о кадастровой стоимости в сервисе осуществляется по кадастровому номеру интересующего объекта. По результатам поиска откроется ссылка на вкладку с информацией о запрашиваемом объекте недвижимости или надпись об отсутствии таких данных (в случае их отсутствия в фонде данных государственной кадастровой оценки). Здесь также можно скачать отчет об определении кадастровой стоимости, в котором содержатся сведения об интересующем объекте недвижимости. Информация сервиса предоставляется бесплатно в режиме реального времени.

Администрация МО «Мари-Турекский муниципальный район»

РОСРЕЕСТР В ТЕСТОВОМ РЕЖИМЕ НАЧАЛ ОТОБРАЖАТЬ

ЗЕМЛИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ НА ПУБЛИЧНОЙ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ

Росреестр приступил к тестированию технологии по отображению пригодных для жилищного строительства территорий на Публичной кадастровой карте (ПКК). Сведения о таких объектах муниципальной и неразграниченной государственной собственности начали наносить на ПКК на территории четырех регионов – Пермский край, Самарская и Псковская области, Республика Татарстан.

Анализ эффективности использования земель проводится ведомством по поручению председателя Правительства Михаила Мишустина в рамках национального проекта «Жильё и городская среда». По результатам работы в 2020 году выявлено порядка 5,7 тыс. земельных участков и территорий, площадь которых около 100 тыс. га, для дальнейшего вовлечения в оборот, что позволяет построить, по экспертным оценкам, порядка 310 млн кв. м. жилья.

Нововведение необходимо для того, чтобы потенциальные инвесторы в режиме онлайн на ПКК могли выбрать и оценить пригодные для строительства жилья земли. Сервис позволит обеспечить связь между органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и заинтересованными лицами. Потенциальные инвесторы смогут заполнить форму обращения, связанного с конкретным объектом, и отправить его в уполномоченный орган.

Для поиска земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, необходимо зайти на сайт Публичной кадастровой карты, выбрать тип объектов поиска «Жилищное строительство» и выполнить поиск по кадастровому номеру или по условному номеру. Для поиска всех объектов необходимо ввести символ «*» в строку поиска.

Для создания обращения, связанного с земельным участком или территорией, имеющими потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, необходимо нажать на ссылку «Подать обращение» в информационном окне по соответствующему объекту.

После внесения всех необходимых сведений необходимо нажать на кнопку «Отправить» в форме обращения.

Сведения о кадастровой стоимости доступны онлайн | Росреестр информирует

Получить данные о кадастровой стоимости в электронном виде возможно различными способами:

1. С помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» в разделе «Электронные услуги и сервисы». Поиск справочной информации доступен по кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости. Информация сервиса предоставляется бесплатно в режиме реального времени.

2. С помощью сервиса «Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости» в разделе «Электронные услуги и сервисы». Выписка предоставляется бесплатно в течение 3-х рабочих дней. Сервис позволяет выбрать форму и способ получения выписки.

3. С помощью сервиса «Публичная кадастровая карта».

Публичная кадастровая карта содержит сведения ЕГРН. Поиск нужного объекта осуществляется по кадастровому номеру либо используется расширенный поиск. По каждому объекту недвижимости, данные о котором содержит сервис, можно узнать общую информацию, в том числе площадь и кадастровую стоимость объекта, а также характеристики объекта и кто его обслуживает. Информация сервиса является справочной и не может быть использована в виде юридически значимого документа.

4. С помощью сервиса «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки».

В данном случае можно узнать включенные в фонд данных государственной кадастровой оценки сведения о кадастровой стоимости в случаях:

определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках государственной кадастровой оценки;

определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

В Кадастровой палате рассказали, как присваиваются номера объектам недвижимости · Новости Архангельска и Архангельской области.

Сетевое издание DVINANEWS

Законодательством Российской Федерации предусмотрено присвоение уникального цифрового кода всем зарегистрированным объектам недвижимости – кадастрового номера, – который позволяет идентифицировать все объекты.

Кадастровый номер присваивается органом регистрации прав единожды при государственном кадастровом учете в связи с образованием или созданием объекта недвижимости или при внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Такой номер не изменяется и не повторяется во времени на территории Российской Федерации.

В целях его присвоения территория РФ поделена на кадастровые округа, районы и кварталы, что позволяет однозначно определить местоположение объектов на территории страны. Например, кадастровый номер 29:09:010101:1 означает, что объект расположен в Архангельской области (29 регион), в Ленском районе (кадастровый район 09), в кадастровом квартале 010101 и имеет порядковый номер 1.

Исключение составляют объекты, которые располагаются на территории нескольких единиц кадастрового деления, это, например, линейные объекты – дороги, линии электропередачи, трубопроводы. Для таких объектов создаются «условные» единицы кадастрового деления с учетным номером 0.

Всем учтенным объектам недвижимости присвоен кадастровый номер, и в настоящее время все сведения об объектах содержатся в единой базе – Едином государственном реестре недвижимости, который образовался в 2017 году путем объединения двух ресурсов: государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав.

В то же время в старых свидетельствах на землю, технических паспортах или кадастровых паспортах объектов капитального строительства указаны номера, наименование и структура которых не соответствует современному кадастровому номеру.

Это связано с тем, что до 2000 года земельным участкам присваивались условные номера, на основании которых производился их учет. Данный номер можно увидеть в старом свидетельстве о праве собственности на землю. Объектам капитального строительства до 2012 года в процессе технического учета, который осуществляло Бюро технической инвентаризации, присваивались инвентарные, либо кадастровые номера.

В процессе земельных реформ, произошедших в 2000 и 2012 годах, учет земельных участков и объектов капитального строительства был передан в орган кадастрового учета. Как, соответственно, и вся информация о ранее учтенных объектах.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, также вел учет объектов по регистрационным номерам, которые указаны в свидетельствах о регистрации права собственности.

В результате всех произошедших изменений в земельном законодательстве объектам недвижимости, у которых ранее имелся условный, инвентарный, либо регистрационный номер, был присвоен кадастровый. Ранее присвоенные номера не аннулируются, в данном случае они считаются предшествующими.

При этом, зная условный номер, можно получить информацию: содержатся ли сведения об объекте недвижимости в ЕГРН и присвоен ли ему кадастровый номер.

Можно это сделать на официальном сайте Росреестра, воспользовавшись сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», либо обратиться с соответствующим запросом в орган регистрации прав или многофункциональный центр.

Если вы не нашли свой объект, или сведения о нем отсутствуют в ЕГРН, вы также вправе обратиться с необходимыми документами в многофункциональный центр.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу

Стандарт содержания кадастровых данных — Федеральный комитет по географическим данным

Номер документа

FGDC-STD-003-2008

Служба технического обслуживания

Бюро землеустройства (BLM), Департамент внутренних дел

ЗАДАЧИ:

Дать общие определения кадастровой информации, содержащейся в публичные записи, которые будут способствовать эффективному использованию, пониманию, и автоматизация земельного учета,
Для стандартизации значений атрибутов, которые улучшат данные обмен,
Для устранения разногласий, связанных с использованием омонимов и синонимов в федеральных системах учета земель, что минимизирует дублирование внутри и между этими системами,
Для обеспечения руководства и указаний по земельному учету и землепользованию геодезистов по стандартизованным значениям атрибутов и определений, которые улучшат создание земельных записей, управление и использовать, а
Использовать совместное участие в разработке стандарта, чтобы обратиться к нефедеральным организациям, которые будут широко поощрять на основе применения стандарта.

ОБЪЕМ:

Стандарт содержания кадастровых данных предназначен для поддержки автоматизация и интеграция общедоступных земельных книг Информация. Он предназначен для использования на всех уровнях государственного управления. и частный сектор. Стандарт содержит стандартизацию юридические лица и объекты, относящиеся к кадастровой информации, включая обследование обмеры, сделки, связанные с долей владения землей, общие описания собственности, а также данные о границах и углах.Любой или все эти приложения должны поддерживаться стандартом. Стандарт не предназначен для отражения схемы реализации.

Предполагаемый географический охват стандарта — все пятьдесят штатов США, включая все наземные кадастровые и офшорные Блоки внешнего континентального шельфа. Применимость этого стандарта в других географические районы и бизнес-процессы, такие как островные районы Соединенные Штаты и морской блок за пределами континентального шельфа заявок не определено.

При поддержке

FGDC Подкомитет по кадастровым данным

История проекта

БЛОК 54 — КАДАСТРАЛЬНЫЕ ЗАПИСИ И ЛИС

Составлено при содействии Фрэнка Госсетта, штат Калифорния. Университет, Лонг-Бич

ПРИМЕЧАНИЯ

Так как карты участков и другие карты участков часто составленные они плохо воспроизводятся. Попробуйте привести пример из местного земельного регистрационного отдела, чтобы показать в классе, заменив накладные расходы, указанные здесь.

РАЗДЕЛ 54 — КАДАСТРАЛЬНЫЕ ЗАПИСИ И СПИСОК

Составлено при содействии Фрэнка Госсетта, штат Калифорния. Университет, Лонг-Бич

А. ЗЕМЕЛЬНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ И ЗЕМЕЛЬНЫЕ ЗАПИСИ

Общественная потребность в точной информации о земле

правительствам, застройщикам и собственникам необходимо и ежедневно использовать информацию о земле
Информация о земле является основой прав собственности в большинстве страны
- информация о земле должна использоваться для разрешения споров
- должен быть доступен при переходе собственности из рук в руки
большая часть информации, которую муниципальные власти магазины привязаны к определенным географическим точкам в пределах его юрисдикция: линии собственности, сервитуты, коммунальные услуги и канализационные линии и многие категории пространственных данных
возможность хранить, извлекать, анализировать, составлять отчеты и эффективно отображать эту общедоступную земельную информацию и точно имеет большое значение
- запросов информации из земельного справочного база данных может насчитывать тысячи в день
информация о земле разного качества
- юридическое описание земельных участков основано на точные обзорные замеры, памятники с точно известное местоположение, но также проблематично такие описания, как «середина реки» (река май изменить курс), отметины на деревьях (дерево могло умереть) и т. п.
- в разрешении споров, источник земельного участка информация и ее точность могут быть столь же важны, как сама информация
  - база данных земельной информации, возможно, потребуется включить больше, чем просто координаты
в Великобритании:
- базовое картографирование в масштабе 1: 1,250 существует для всех городских и многие сельские районы
- более 250 000 листов
- Регулярная программа техобслуживания и обновления
- в настоящее время переводится в цифровую форму
в США:
- самый крупный масштаб базового картографирования — 1:24 000 или 1:50 000, слишком мал для границ собственности
- примерно 108 миллионов посылок налогооблагаемой недвижимости свойство
- записей по ним ведется 83216 штатами и органы местного самоуправления
- в органах местного самоуправления, 75% ежедневных транзакций включать земельную информацию
  - e. г. проверка адреса, посылка идентификация, право собственности, сводки бюджета, доставка услуг
- записи хранятся в несвязанных форматах
  - например книги учета собственности, бумажные файлы, микрофиши, карты, схемы, компьютерные базы данных
- методы управления информацией часто так же старые как сама система земельных прав, которая восходит к до Конституции
- данные о земле, хранящиеся в одном агентстве, часто недоступен для другого — не из-за юрисдикции, но из-за метода записи сохранение
  - приводит к ненужной путанице, стоимости и дублирование

Кадастр

кадастр является официальным реестром собственности, протяженность и оценочная стоимость земли для данной территории
- кадастровый относится к карте или съемке, показывающей административные границы и границы собственности
Кадастровая информация обычно является самой крупномасштабной (большинство подробные) земельная информация доступна для области
как таковая, кадастровая информация может дать крупномасштабный база, к которой могут быть добавлены другие уровни данных для конкретные цели
- это концепция универсального кадастра или ПДК
- идеи интеграции пространственных данных, присущие MPC используются во многих других областях ГИС применение
- ПДК в идеале — фактическое состояние кадастрового информация широко варьируется в пределах США и от от страны к стране, несмотря на широкое признание того, что аргументы в пользу MPC очень убедительны
LIS — это общий термин для информационных систем, с земельными записями

Б.

ГЕОМЕТРИЯ КАДАСТРАЛЬНЫХ КАРТ

Самолетная съемка и геодезический контроль

большинство кадастров основано на самолетных съемках
- геодезистов измерили границы и собственность линии как плоские расстояния от известных местоположений или ориентиры или памятники
- многие, но не все тесты привязаны к реальным геодезические контрольные точки (долгота / широта или состояние Плоские координаты)
конфликты возникают при построении границ на основе данных обследования перекрывать или не соответствовать

Абсолютная и относительная точность

абсолютная точность относится к соотношению точки на карте до его фактического местоположения на земном шаре
относительная точность относится к отношению одной точки на карте в другую точку на той же карте
эл.г. линия собственности может находиться на расстоянии 400 футов от маркера USGS который по всему миру позиционируется под углом 112 градусов Западная долгота и 34 градуса северной широты
- один или оба этих измерения могут быть неточный
- линия собственности может находиться всего в 398 футах и эталон может быть несколько сотен футов, при измерении с помощью GPS или настройке на новые североамериканские данные

Координатная геометрия (COGO) С.

НАЛОГОВАЯ ОЦЕНКА И КАДАСТРАЛЬНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

Первоначально использовались кадастровые карты и съемки исключительно для разработки карт участков для целей налогообложения
- на основе Первоначального исследования земельного участка (уезд, город, район и т. д.)
- однако эти карты не обязательно являются законными орган по налогообложению или собственности
  - фактические заметки сюрвейера и юридические описание предоставить этот авторитет

Карты участков асессора

Базовая единица земли — земельный участок
- посылки обычно смежные и принадлежат отдельное лицо (семья, физическое лицо, корпорация, и т.п.)
Налоговый инспектор (обычно чиновник округа в США) присваивает номер (идентификатор) каждому участку на карте

Номера посылок и налоговая ведомость

Работая с картами участков, налоговый инспектор составляет список посылок и их налогооблагаемая стоимость
- Стоимость земли зависит от многих вещей, в том числе от размер собственности (площадь) и фактическая или разрешенное использование (сельское хозяйство, промышленность, жилищное строительство, и т. п.) земли
налоговые ведомости могут также включать в себя право собственности, размер земельного участка и улучшений, внесенных в собственность
Важно отметить, что налоговые ведомости и карты участков содержат значительные объемы данных, которые можно использовать для многих цели, выходящие за рамки налогообложения
- однако возникает много проблем, когда они используются для для других целей, поскольку они были скомпилированы в точность и подробности, необходимые только для налогов
- эл.г. показанные границы могут быть недостаточно точными для градостроительные цели

D. ПРИМЕРЫ НЕОБХОДИМОСТИ В MPC / LIS

следующие примеры иллюстрируют необходимость географического информационные системы для обработки этого типа информации
- (этот раздел цитирует и в значительной степени полагается на материалы подготовлены для Департамента США Интерьер, Бюро землеустройства, исследование земли Информация, предусмотренная публичным законом 100-409, 1989)

Округ Принц Уильям, Вирджиния

округ Вирджиния среднего размера
земельные документы поданы в канцелярию суда, и на микрофильмах
Копия микрофильма передана в Недвижимость Офис оценки
- определенная информация извлечена из документа и становится оценочной записью в округе универсальный компьютер, доступный для всех отделов
копия акта используется для обновления базы данных посылок
- новых участков и подразделений введены в автоматизированная картографическая система с использованием COGO
- и майларовые карты обновляются еженедельно.
, поскольку отдел оценки определяет участки самостоятельно способ для целей налогообложения не существует однозначного соответствие между базой данных посылок и отчеты об оценке
- географические данные в базе данных посылок не могут быть эффективно связаны с негеографическими отчеты об оценке
- в округе разрабатывается LIS, который будет реализовывать единая база данных без дублирования данных элементы

Луисвилл / округ Джефферсон, Кентукки

26 государственных структур и местных коммунальных предприятий производят или модифицируйте 111 комплектов карт за 3 доллара в год.2 миллиона
- из 111 комплектов, 59 используются более чем одним организационная единица и 20 более чем на пять
участков и участков обычно наносится на карту как минимум шесть раз государством и коммунальными службами, часто в разные шкалы и уровни точности
территориальных агентств поддерживают около 95 автоматизированных географических базы данных и 110 ручных баз данных
- широкое расхождение по типам и возможностям компьютеры
- передача данных затруднена
Замена существующей практики автоматизированной системой приведет к сэкономить до 5 долларов. 7 миллионов за 10 лет
- по консервативным оценкам эффективность персонала увеличится как минимум на треть План
- будет включать пользователей и сборщиков данных: Столичный канализационный округ, местное самоуправление агентства, коммунальные службы

Округ Лос-Анджелес, Калифорния

Правительство состоит из более чем 40 департаментов, а также комитеты, комиссии и специальные районы
Площадь 4084 кв. Миль
примерно 50% всей информации географически Связанный
7 проблем, общих для всех отделов:
- Отсутствие структурированной коммуникации по источникам, доступность информации с географической привязкой
- Отсутствие своевременного и удобного доступа
- информация не всегда актуальна или точна
- информация дублируется, ведется независимо
- Существующая система требует много времени, усилий и трудозатрат. интенсивный
- ограниченная способность соотносить географические и не- географические записи
- сложности разных масштабов, стандартов, точность, системы координат и т. д.
Округ Лос-Анджелеса представляет огромные проблемы, связанные не только с размер
- сложность юрисдикции — многие из объединенные города в графстве предоставляют свои собственные услуги, уездные правительственные услуги остаточная площадь
- Управление выборами — большой потенциал применение LIS — есть одни выборы на в среднем каждые 2 дня в округе Лос-Анджелес — каждые выборы имеет свой набор районов со сложными определения
Одна только база данных САПР оценивается в 300 Гбайт
план по достижению общегосударственного уровня LIS к 1997 г.

E.ДОБАВЛЕНИЕ УНИВЕРСАЛЬНЫХ СЛОЕВ ЗЕМЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ

Земельную информационную систему можно рассматривать как результат добавление дополнительных «слоев» информации (географических объектов) и включение дополнительных атрибутивных данных в кадастровую карту
- базовая карта или кадастр теперь становится MPC (или LIS)
эти данные полезны для других, связанных функций землеустройство, планирование и администрирование

Географические слои

дополнительных географических объектов можно зарегистрировать на базовая карта участка
- e. г. осевые линии улиц, общественные полосы отвода, «следы» общественных зданий и др. информация, для которой графическое представление полезен сам по себе
другие примеры включают:
Инфраструктура и общественные объекты
- Инфраструктура может включать водопровод, канализацию, пожарные гидранты, столбы или другие типы «инженерных сетей» Информация
Гидрография и топография
- ручьи, пруды, подземные водоносные горизонты и 50 годовая пойма — это все географические объекты, которые может быть полезным дополнением к основной информации о земле

Роль САПР на ранних этапах разработки LIS

Ранняя разработка LIS подчеркнула кадастровую карту как основной системный продукт
- возможность добавлять слои графической информации к базовая карта была главным стимулом
из-за наличия систем автоматизированного проектирования и Инструменты для черчения (САПР), ранняя автоматизация земли информация часто делалась по таким системам
- с основных границ участка, информация об улицах и некоторая информация об инфраструктуре немедленно возможность использования в графической форме, системы САПР предоставляют LIS базовые карты, которые можно легко и быстро обновлять произвел
- возможности этих систем обычно не выходят за рамки простого производства карт — не поддержка сложных запросов или анализа

Негеографические признаки земель

географические объекты могут быть связаны с бесконечным количество характеристик
- участок не только имеет право собственности, площадь и стоимость, но и можно выделить на основе допустимых использования, в котором он может быть использован, школьный округ которому он принадлежит, или возраст главы- семья
типичные данные атрибутов LIS включают:
- Землепользование и земельный покров
- Зонирование и администрирование
- Демография
по мере того, как атрибуты или табличные данные становятся все более и более важный компонент системы, возможность простого, «плоские» базы данных, входящие в состав САПР. представляют собой серьезное препятствие для роста системы
- Более мощные менеджеры данных и программное обеспечение ГИС могут быть нужный

F.ГИС И УНИВЕРСАЛЬНЫЙ КАКАСТЕР

многие ранние LIS были созданы с использованием систем CAD и относительно упрощенные менеджеры данных
- по мере увеличения объема информации и более сложные приложения, функциональность полнофункциональной Географической Информационные системы могут потребоваться
- мощная реляционная СУБД и топологически- структурированное, векторное программное обеспечение ГИС может обрабатывать типы задач управления земельной информацией, которые типично для современных LIS
примеры областей, в которых важны возможности ГИС:

Интеграция графической и неграфической информации

общие вопросы
- поиск административных записей с использованием географические ключи (указывая на карту, используя топологические отношения, такие как смежность, очерчивание многоугольник запроса и т. д.)
Градостроительство и региональное планирование: тематическое картографирование
- возможность объединения географических границ с статистическая информация — быстрое создание тематических карты в поддержку планирования деятельности
Развитие сообщества: изменение зонирования
- быстрое обновление записей зонирования, быстрое отображение на карте форма с использованием границ земельного участка

Пространственные операции для приложений LIS

Городское и региональное планирование: уведомления
- Использование операции буферизации для идентификации свойства собственников на фиксированном расстоянии от предлагаемого проекта
Планирование: технико-экономические обоснования
- Использование наложения, моделирование для поддержки пространственного поиска для возможных участков, отвечающих требованиям проекта
Общественные работы: моделирование дорожных покрытий
- Использование возможностей 3D для разработки расчеты
Утилиты: гидрологическое моделирование.
- Использование возможностей сетевого моделирования для прогнозирования городской сток, последствия изменений ливневых вод система
Школы: модели населения и округа
- прогнозирование численности школьного населения по небольшим районам на основе по демографии, миграции, жилищному строительству модели
- перераспределение округов для достижения сбалансированного школьного населения
Пожар: оптимальная маршрутизация
- Использование сетевых моделей для маршрутизации в экстренных случаях автомобили, выбор места для станций

ССЫЛКИ

ACSM-ASPRS Joint Cadaster Task Force, 1985.»Осуществление Национальный многоцелевой кадастр, Бюллетень ACSM 97: 17-21.

Комитет по системам управления географической информацией ACSM, 1988. «Рекомендации по созданию многоцелевой географической базы данных для Местные органы власти, Бюллетень ACSM 114: 19-30.

Chrisman, N.R., and B.J. Niemann, 1985. «Альтернативные маршруты. в многоцелевой кадастр, «Proceedings Auto-Carto 7», ASPRS / ACSM, Фоллс-Черч, Вирджиния, стр. 84-94.

Донахью, Дж. Г., 1988. «Точность наземной базы: стоит ли Стоимость ?, «Бюллетень АКСМ 117: 25-27.

Ниманн, Б.Дж. и Дж.Г. Салливан, 1987. «Результаты датчанина. Проект земельного учета графства: последствия для планирование сохранения, «Труды AutoCarto 8, ASPRS / ACSM, Falls Church, VA, стр. 445-455.

Отчеты о необходимости универсального кадастра

Национальный исследовательский совет, 1980. Потребность в многоцелевом Кадастр. Вашингтон, округ Колумбия.

Национальный исследовательский совет, 1982. Федеральное исследование и Составление карты: обзор организации, Вашингтон, округ Колумбия.

Национальный исследовательский совет, 1982. Модернизация общества. Система землеустройства, Вашингтон, округ Колумбия.

Национальный исследовательский совет, 1983. Процедуры и стандарты для Многоцелевой кадастр, Вашингтон, округ Колумбия.

Комитет земельных книг штата Висконсин, 1987. Заключительный отчет: Модернизация земельной документации штата Висконсин, Институт Экологические исследования, Университет Висконсина, Мэдисон, WI.

ЭКЗАМЕН И ОБСУЖДЕНИЕ ВОПРОСОВ

1.Определите статус разработки LIS самостоятельно округ / муниципалитет. Есть ли LIS или есть планы по автоматизировать систему земельного учета?

2. В упомянутом выше отчете NRC за 1980 г. другие вещи, что «федеральное законодательство должно быть предложено санкционировать и финансировать программу поддержки разработки универсального кадастра во всех частях страны ». Какие факторы могут объяснить тот факт, что это рекомендация еще не реализована?

3.Обсудите значение масштаба в многоцелевом кадастр. Какой минимальный масштаб требуется для выполнения каждое из приложений MPC, описанных в этом блоке? Какой масштаб вы бы порекомендовали кадастровой базе для вашего сообщество?

4. Чем содержимое базы данных LIS отличается от а) САПР и б) базы данных ГИС? Какие дополнительные информация должна быть сохранена, если база данных LIS работать эффективно?

Вернуться на домашнюю страницу Geography 370

Назад к географии 470 Домашняя страница

Назад на главную страницу курса ГИС и картографии

Комментарии по поводу содержания присылайте Брайану. Klinkenberg
Комментарии о проблемах на веб-сайте просим направлять по адресу: The Techmaster
Последнее обновление: 30 августа 1997 г.

Кадастр — GIS Wiki | ГИС Энциклопедия

Кадастровая карта села Пельня, 1852 г., Австрийская империя.

Кадастр (также обозначается как кадастр ), использующий кадастровую съемку ^[1] или кадастровую карту , представляет собой исчерпывающий регистр метеорологической недвижимости страны. Кадастр обычно включает подробную информацию о собственности, владении, точном местонахождении (некоторые включают координаты GPS), размерах (и площади), культивации в сельской местности и стоимости отдельных участков земли. Кадастры используются многими странами по всему миру, ^[1] некоторые вместе с другими записями, такими как регистр правового титула. ^[1]

В большинстве стран правовые системы развивались вокруг исходных административных систем и используют кадастр как средство определения размеров и местоположения земельных участков, описанных в правовой документации. Это приводит к использованию кадастра в качестве основного источника данных в спорах и судебных процессах между землевладельцами.

В Соединенных Штатах Кадастровая служба в рамках Бюро по управлению земельными ресурсами отвечает за ведение учета всех государственных земель. Такие исследования часто требовали подробного изучения истории землепользования, юридических счетов и других документов.

Этимология

Слово «кадастр» пришло в английский язык посредством французского, само из позднелатинского capitastrum , реестра подушного налога, и греческого κατάστιχον [ katastikhon ], списка или реестра, из κατά στίχον [ kata stikhon ], буквально «по линии», в смысле «линия за линией» по направлениям и расстояниям между углами, упомянутыми и отмеченными памятниками в точках и границах.

Слово образует прилагательное кадастровый , используемое в государственном управлении, в основном для целей владения и налогообложения. Терминология, используемая для кадастрового деления, может включать округа, приходы, районы, сотни, участки, участки, кварталы и городские кварталы.

Кадастровые изыскания

Кадастровая съемка используется для документирования границ собственности на землю путем производства документов, схем, эскизов, планов (планшетов в США), схем и карт.Первоначально они использовались для обеспечения достоверных фактов при оценке земли и налогообложении. Пример из ранней Англии — Книга Судного дня. Наполеон установил всеобъемлющую кадастровую систему для Франции, которая считается предшественницей большинства современных версий. Информация кадастровой съемки часто является базовым элементом в системах географической / земельной информации, используемых для оценки и управления землей и построенной инфраструктурой. Такие системы также используются для решения множества других задач, например, для отслеживания долгосрочных изменений с течением времени для геологических или экологических исследований, когда землевладение является важной частью сценария.

Кадастровая карта

Кадастровая карта — это карта, показывающая границы и права собственности на земельные участки. На некоторых кадастровых картах показаны дополнительные сведения, такие как названия районов обследования, уникальные идентификационные номера участков, свидетельства о номерах титулов, положения существующих структур, номера участков или участков и их соответствующие площади, названия прилегающих и прилегающих улиц, выбранные размеры границ и ссылки на предыдущие карты.

Скотт в книге «Видеть как государство» утверждал, что все карты, особенно кадастровые, предназначены для того, чтобы сделать местные ситуации осязаемыми для постороннего и тем самым позволить штатам собирать данные о своих предметах.Он видит истоки этого в Европе раннего Нового времени, где налогообложение стало более сложным. Он утверждает, что кадастровые карты всегда являются большим упрощением, но сами по себе они помогают изменить реальность. ^[2]

Цифровая кадастровая база данных

Пример файла DCDB, показывающий свойства, дорожные сервитуты и водоток

База цифровых кадастровых данных (DCDB) — это компьютеризированная карта или «пространственное» местоположение, показывающее границы собственности, как правило, по отношению к прилегающим и другим близлежащим свойствам или участкам земли. Обычно используется в качестве базового слоя данных, используемых в компьютерных программах на основе карт, которые определяют правовые границы собственности. Используя линии для обозначения области, можно показать такие объекты, как реки и дороги, в зависимости от того, где находится собственность.

См. Также

Усадьба (дом)
Объект
Делопроизводитель (делопроизводитель)
Кадастровые подразделения Австралии
Katastralgemeinde — в некоторых немецкоязычных странах

Примечания

↑ ^1.0 ^1,1 ^1,2 «Кадастровый образец — данные поля C4» (перечисляет страны), www.CadastralTemplate.org, январь 2008 г., веб-страница: CT-C4: также есть термин «кадастровая съемка» и другие земельные книги.
↑ Дж. К. Скотт, Видеть как государство: как провалились определенные схемы улучшения условий жизни человека

Список литературы

«Кадастровый шаблон — полевые данные C4 содержания кадастровой системы» (перечисляются страны), www. CadastralTemplate.org, январь 2008 г., веб-страница: CT-C4.
Эта статья включает текст из Британской энциклопедии , одиннадцатое издание , публикации, которая сейчас находится в общественном достоянии.

Внешние ссылки

Когда подавать заявление на кадастровую съемку?

Кадастровая съемка необходима, когда вы хотите создать новую собственность, определить границы собственности или изменить права, связанные с недвижимостью.

Кадастровые исследования являются государственной услугой и регулируются, среди прочего, Законом о формировании недвижимого имущества (554/1995), Законом о частных дорогах (560/2018) и Законом о выкупе недвижимого имущества и особыми правами (603 / 1977).Результаты и решения кадастровых съемок будут сохраняться в Земельной информационной системе Финляндии и храниться бессрочно. Стоимость обследования определяется согласно ценам, установленным Министерством сельского и лесного хозяйства.

Вы можете подать заявку на обследование, если вы являетесь владельцем или совладельцем недвижимости. Любая другая сторона, права которой будут затронуты кадастровой съемкой, также может подать заявку на проведение обследования.

Подайте заявку на кадастровую съемку, если хотите

для разделения вашей собственности на новые (парцеллинг)
- Регистрация права собственности на переданную посылку инициирует отправку без заявки.
для разделения имущества, принадлежащего нескольким лицам, на отдельные участки (разделение)
, чтобы узнать точные границы объекта (демаркация границы)
для получения полосы отвода к вашей собственности или для разрешения спора, связанного с полосой отвода (частное обследование дороги)
на получение права использовать чужую собственность по назначению (сервитут)
- Для оформления сервитута необходимо соглашение между собственниками.
об отчуждении реликвии (процедура отчуждения)

При кадастровых съемках необходимые ландшафтные и картографические работы проводятся только при отсутствии снега на земле. Если вы подаете заявку на кадастровую съемку зимой, мы обычно можем начать работу на местности следующей весной.

Перед подачей заявки на кадастровую съемку

Узнайте, какой вид кадастровой съемки вам нужен. На веб-странице каждого типа вы можете найти дополнительную информацию о том, какие задачи выполняются в каждом типе, сколько времени примерно займет опрос, сколько это будет стоить и как определяются затраты.
Если у объекта недвижимости несколько владельцев и вы подаете заявку на участие в опросе совместно, приложите разрешительные письма от всех совладельцев к форме заявки.
Рекомендуется обсудить со своими соседями и всеми другими заинтересованными сторонами, почему проводится опрос и какой тип опроса необходим. Если вопрос будет согласован заранее, опрос можно будет заполнить быстрее.

Подать заявку на кадастровое обследование

Соберите все необходимые вложения и сохраните их в формате.jpg или .pdf формат.