Обязательно ли делать межевание: Обязательно ли делать межевание земельного участка

Обязательно ли делать межевание земельного участка

Необходимость проведения межевания земельного участка в первую очередь зависит от целей использования. По закону, если Вы вступили во владение земельным участком, проводить межевание не обязательно. Законов, обязующих вас проводить межевание для личного пользования земельным участком, не существует.

Но с 1 января 2018 года согласно Федеральному закону № 447-ФЗ от 22.12.2014 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Федеральному закону № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» без установленных границ земельного участка невозможно провести какие-либо сделки в отношении земельного участка (купля-продажа, дарение, обмен, наследование и т.д.).

Что делать?

Первое, что нужно делать, если Вы захотели,к примеру, продать земельный участок, провести межевание. Для этого необходимо обратиться к аттестованному кадастровому инженеру, входящему в реестр кадастровых инженеров и состоящему в саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Кадастровый инженер проведет необходимые измерения Вашего земельного участка, проведет согласование местоположения границ земельного участка с соседями и подготовит межевой план, который в итоге Вам следует подать в Росреестр для внесения сведений о местоположении границ Вашего участка в базу Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

В чём польза этих изменений?

В первую очередь, это принесёт пользу лично Вам. Распространённая проблема – неправильно установленный забор. Если участок был куплен много лет назад, вполне возможно, что Ваш забор был установлен с большой неточностью, которая влечет за собой потерю площади Вашего участка.

Благодаря принятию таких законов появилась возможность учитывать все изменения в местоположении границ земельного участка, и избежать множества проблем с регистрацией земельных участков. Достаточно один раз провести межевание, чтобы полностью распоряжаться своим земельным участком и избежать проблем с соседями в отношении правильности и точности прохождения границ участка.

Образец межевого плана земельного участка

Пример кадастрового паспорта квартиры

Когда не нужно получать разрешение на реконструкцию?

Наши преимущества

Штат аттестованных кадастровых инженеров. Лицензии СРО.

Оперативность решения вопросов.

Все работы выполняются нашими штатными специалистами

Окончательный расчет производится по факту выполнения работ.

Мы работаем без посредников, поэтому Вы экономите свои средства и время.

Более 5000 выполненных объектов по Москве и Московской области.

Зачем нужно межевание земельного участка

Важнейшим признаком, которому должен отвечать земельный участок для того, чтобы он был признан недвижимостью и тем самым объектом права собственности или иных прав на землю, заключается в том, что земельный участок должен быть соответствующим образом индивидуализирован. Другими словами, должны быть определены его размер, границы и местоположение, после чего он должен быть зарегистрирован в качестве объекта недвижимости (то есть, произведен кадастровый учет). Границы земельного участка определяют территориальную и пространственную сферу осуществления прав и исполнения обязанностей их собственников, других лиц, использующих земельные участки на законных основаниях.

Таким образом, установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации. Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают его существование с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи. Согласно п. 1 ст. 37 ЗК РФ объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.

Вопрос о том, нужно ли рассматривать межевание в качестве необходимого элемента индивидуализации земельного участка, является спорным. Формально межевание не является необходимым элементом кадастрового учета. Однако судебная практика в своем большинстве придерживается мнения, что кадастровые паспорта земельных участков, межевание которых не осуществлялось, не являются документами, индивидуализирующими участки для совершения с ними сделок.

Результаты межевания должны согласовываться с соседями. Согласование заключается в том, что они должны расписаться на акте согласования границ. В противном случае те соседи, которые не согласны с границами земельного участка, имеют право оспорить в суде процедуру межевания.

В отдельных случаях вступить в контакт с соседом-землевладельцем практически невозможно (участок заброшен и владельца найти невозможно). В таких случаях можно дать объявление о предстоящих согласованиях в местной газете, в которых публикуются официальные акты муниципальных властей. Если через месяц после публикации сосед не объявится, то границы будут считаться согласованными по умолчанию.

Сейчас у многих земельных участков не проводится точное измерение площади, уточнение конфигурации земельного участка, точное соотнесение его с соседними участками и определение географических координат поворотных точек. Права на земельные участки оформляются в упрощенном порядке в рамках действия Федерального закона «О дачной амнистии».

До определенного момента такое положение может устраивать всех, в том числе и соседей, пока кто-нибудь из них не станет считать, что другой сосед захватил часть его территории. В этом случае ни один из соседей не сможет доказать свою правоту, поскольку граница между ними четко не установлена. Во многом избежать подобных споров можно с помощью установления точных границ в процессе проведения кадастровых работ.

Собственники земельных участков нередко заблуждаются по поводу своих владений, а точнее обманываются в своих представлениях о месте прохождения границ их земельных участков. Это вытекает в споры о границах земельных участков между соседями.

Советуем, не доводить спорную ситуацию по границе земельного участка до судебного разбирательства, а лучше решить проблему мирным путем, и Вам решать — необходимо ли проводить межевание земельного участка.

Эксперты Кадастровой палаты рассказали, в каких случаях необходимо межевать земельный участок

Межевание земельного участка во многом является обязательной процедурой. Поэтому у землепользователей часто возникает вопрос о необходимости проведения межевания.

Уточнение местоположения границ и площади земельного участка – это комплекс работ и процедур для установления и закрепления границ участка с нормативной точностью. Так как межевание относится к кадастровым работам, делать его может только специалист, имеющий лицензию и допуск – кадастровый инженер.

Межевание обязательно в случаях:

— при уточнении или восстановлении границ земельного участка;

— при внесении изменений в отношении площадей или границ участка после проведения межевания;

— при выделении участка из долевой собственности;

— при перераспределении участка путем его разделения или объединения с другим участком;

— при оформлении земли в собственность в случаях предоставления земельных участков органами муниципальной и государственной власти.

Для постановки участка на учет при его оформлении потребуются определенные характеристики. Их можно получить только из межевого плана. Например, при продаже земельного участка межевание выступает гарантией чистоты сделки как для собственника, так и для покупателя. Во время межевания границы и площадь устанавливаются однозначно и закрепляются юридически, а неопределенные границы, напротив, ставят собственника в уязвимое положение при защите своих интересов.

Итоговым документом по результатам проведения межевания является межевой план, который служит основанием для внесения сведений или изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. По желанию заказчика межевой план может быть подготовлен и на бумажном носителе.

 

Обязательно ли делать межевание земельного участка?

Обязательно ли делать межевание земельного участка?

Обязательно ли делать межевание земельного участка?

 

Тема необходимости проведения межевания земельного участка сегодня очень актуальна, и в этом вопросе нам помогла разобраться Галина Алексеевна Сячинова – начальник отдела контроля и анализа деятельности Кадастровой палаты по Воронежской области.

Прежде всего, необходимо понять, что такое межевание земельного участка – это установление границ на местности путем определения координат поворотных точек геодезическим методом и внесение их в Единый государственный реестр недвижимости. Данная процедура дает возможность избежать ссор между правообладателями соседних участков,  упорядочить земельные отношения и обеспечить защиту собственности на землю.

Самостоятельно провести межевание собственник не может, для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру, при этом нужно учитывать, что у специалиста должна быть лицензия на проведение геодезических работ, также он должен иметь положительные отзывы и обратить особое внимание на количество принятых органом регистрации прав решений о приостановлении и отказе в кадастровом учете. Эту информацию можно увидеть на официальном сайте Росреестр (http://rosreestr.ru). Далее собственник обязан заключить договор подряда на выполнение кадастровых работ, где следует прописать права и обязанности заказчика и кадастрового инженера.

Результатом проведения кадастровых работ по договору подряда является подготовка кадастровым инженером межевого плана.  Но необходимо помнить, что перед проведением межевания за 30 дней кадастровый инженер должен уведомить соседей, с которыми граничит земельный участок о проведении процедуры    .  Извещение кадастровый инженер может вручить лично под расписку, направить по почте или, в установленном законом случаях, опубликовать в печатном издании.  В случае, если собственник смежного земельного участка не согласен с устанавливаемыми границами, он должен предоставить возражения в письменной форме кадастровому инженеру.

На сегодняшний день российское законодательство не обязывает собственников земельного участка проводить процедуру межевания в обязательном порядке, но из-за отсутствия установленных границ возникает много споров между соседями, которые порой разбираются в судебном порядке. А с 2018 года без проведения межевания правообладатели не смогут совершить сделок с земельными участками, так как в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ.

        

Росреестр

Управление Росреестра по Краснодарскому краю информирует. Межевание земельного участка – проведение кадастровых работ, в результате которых устанавливаются границы земельного участка на местности (определяются координаты характерных точек границ земельного участка).
В ходе межевания определяются границы и площадь земельного участка. Именно эти данные имеют практическое значение при совершении сделок с землей и оформлении договоров купли-продажи, аренды и т.д. Имея сведения, полученные при межевании, владелец всегда сможет выделить свой участок среди соседних, а также использовать различные способы защиты своего права. Для чего нужно межевание для владельцев участка? Можно выделить наиболее актуальные сферы использования результатов таких работ:

— когда нужно оформить права на новый участок при выделении его органами власти;
— когда происходит раздел одного участка на несколько новых, или, напротив, объединение наделов в единый массив земли;
— когда нужно уточнить границы для урегулирования спора между владельцами соседних участков.
Установленные при межевании границы всегда можно визуально отобразить на местности. Для этого используются межевые знаки, заборы и иные виды ограждения.
Для проведения кадастровых работ собственнику земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

Результатом кадастровых работ кадастрового инженера является межевой план, технический план или акт обследования.
Межевой план состоит из графической части (воспроизводятся сведения кадастрового плана, указывается местоположение границ участка) и текстовой части (указываются сведения о земельном участке и согласовании местоположения границ земельных участков).
Межевой план подготавливается в форме электронного документа
и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Если это предусмотрено договором подряда, межевой план также подготавливается в форме бумажного документа.
Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности; пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования; аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).
От имени указанных лиц в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители на основании нотариально удостоверенной доверенности.
Согласование местоположения границ проводится кадастровым инженером. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ.
Случается, что соседи выражают свое несогласие с проведенным межеванием в письменном виде. В акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.
В случае если соседи изложили свои возражения в письменном виде,
то вопрос с установлением границ придется решать в судебном порядке.
Сроки проведения работ, стоимость и другие значимые условия могут быть прописаны в договоре подряда на выполнение кадастровых работ.
Обязательно ли делать межевание?
Согласно  действующего законодательства прямого указания на то, что собственники земельных участков обязаны провести межевание нет. Однако, в некоторых случаях эта процедура обязательна. Например, если необходимо разделить земельный участок на несколько или наоборот объединить, при заключении договора аренды, при постановке на учет новых земельных участков.
Кроме того, определение точных границ участка на местности позволит в будущем избежать конфликтов с соседями. Без межевания собственник земельного участка не будет юридически защищен и не сможет иметь тех преимуществ, которые дает межевание. Межевание нужно для того, чтобы определить и закрепить за владельцем границы участка, что позволит избежать конфликтов с соседями и судебных разбирательств.
Межевание позволяет урегулировать спор между владельцами смежных участков относительно границ на местности. Для этого составляется акт согласования границ, а при наличии конфликта межевые документы будут использоваться в качестве доказательства в суде.
В случае если фактическая площадь, которую имеет участок, больше чем
по документу, выполнив межевание, можно узаконить фактические значения площади (пределы, до которых её можно увеличивать, установлены федеральным и региональным законодательством). Если фактическая площадь меньше, её установление также имеет смысл: выполнив межевание, вы предотвратите переплату земельного налога. 

Новости

Я не хочу тратить деньги на межевание земельного участка. Но слышал, что оно необходимо. Так делать или нет? Инструкция Управления Росреестра по Республике Хакасия в виде удобных карточек.

(спойлер: обязанности такой нет, но отмежевать участок всё-таки стоит)

 

Что это вообще такое — межевание?

Межевание — это комплекс инженерно-технических работ, которые проводятся на земельном участке для того, чтобы определить его местоположение и площадь. Или по имеющимся координатам установить границы земельного участка на местности (вынести в натуру).

В действующем законодательстве термин «межевание» практически не используется, уступив место термину «кадастровые работы».

 

Я пользуюсь участком 30 лет, и никто никогда не говорил, что надо делать межевание. Сейчас эта процедура стала обязательной?

Обязательно кадастровые работы проводятся только в том случае, если участок новый. Если же права на земельный участок были зарегистрированы ранее, но на кадастровый учет объект поставлен не был, межевание делать не обязательно. Сведения о таких участках — так называемых ранее учтенных — вносятся в Единый государственный реестр недвижимости и без проведения межевания.

 

Совершить сделку купли-продажи без межевания возможно?

Да, если сведения о ранее учтенном земельном участке имеются в Едином государственном реестре недвижимости (имеется кадастровый номер). В ином случае межевание все-таки придется делать.

А вот покупателю стоит отдать предпочтение тому участку, сведения о координатах которого имеются в реестре. Для того чтобы узнать, отмежеван участок или нет, необходимо запросить выписку об объекте недвижимости. Если участок отмежеван, выписка будет содержать раздел 3 «описание местоположения земельного участка» с данными о координатах характерных точек границ земельного участка и горизонтальных проложениях (мерах длин линий границ участка).

Если участок отмежеван, следует также удостовериться, соответствует ли положение границ земельного участка на местности сведениям реестра недвижимости. Для этого необходимо пригласить кадастрового инженера или, как минимум, самому измерить длины линий границ земельного участка.

Это нужно для того, чтобы убедиться, что участок на местности находится в предоставленных границах и площадь покупаемого земельного участка не увеличена за счет самовольно захваченных земель. Потому что ответственность за самовольное занятие впоследствии ляжет на нового собственника. Также как и обязанность переносить заборы и постройки на прежнее место.

 

Я не собираюсь продавать участок. Мне нужно делать межевание?

Как мы уже выяснили: если права на земельный участок зарегистрированы, то не нужно. Но уточненные границы земельного участка помогут избежать многих неприятностей. Вот некоторые из них:

1. Площадь земельного участка в ваших документах о правах на земельный участок может быть меньше площади фактического участка. В таком случае при возведении заборов, ворот и построек есть вероятность возведения их за границами участка, получения штрафа за самовольное занятие земель общего пользования предписания об устранении нарушения.

2. В каждом населенном пункте действуют правила землепользования и застройки, предусматривающие отступы от границ земельных участков до зданий, строений и сооружений. Правильно расположить строящиеся здания на земельном участке возможно только после уточнения местоположения границ земельного участка.

3. Сосед захватил часть вашего земельного участка. Или наоборот: утверждает, что ваш забор стоит на его территории. Вовремя проведенные кадастровые работы, в ходе которых проводится согласование границ земельного участка собственниками всех смежных участков, позволит избежать споров с соседями.

 

Ладно, убедили. К кому обращаться, чтобы сделать межевание?

Межевание земельного участка, то есть кадастровые работы, проводятся кадастровым инженером. Обратите внимание, что он должен состоять в саморегулируемой организации. Проверить это можно в реестре кадастровых инженеров (https://rosreestr. ru/wps/portal/ais_rki).

Выбрав кадастрового инженера, вам необходимо заключить с ним или организацией, в которой он является работником, договор подряда на выполнение кадастровых работ.

Вокончанию работ вы получите на руки межевой план – документ, на основании которого Кадастровая Палата осуществит учет земельного участка, или внесет сведения об уточнении его границ.

 

Наталья Никитина, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по РХ

Необходимость межевания земельных участков — Кадастровая палата — Государственные учреждения — Главная — Администрация Кировградского городского округа. Официальный сайт.

Межевание – это комплекс работ по восстановлению, установлению и закреплению границ земельного участка, определение его площади и местоположения в соответствии с законом.

Без межевания границы земельного участка не определены. Где он находится, как проходит граница достоверно не установлено. В такой ситуации участок может стать объектом спора с соседями, возможен самовольный захват земельного участка или его части.

Земельные споры в основном происходят между владельцами смежных земельных участков. Причинами споров, как правило, становятся разногласия в установлении границ между их земельными участками.

Для того чтобы уточнить границы земельного участка, необходимо провести межевание. Данные работы осуществляют кадастровые инженеры, которые обладают правом осуществлять кадастровую деятельность, имеют техническую возможность и опыт работы. Только кадастровые инженеры могут провести точное измерение земельного участка и подготовить межевой план (документ, необходимый для представления в Кадастровую палату).

Одним из важных этапов подготовки межевого плана является процедура согласования границ земельного участка с соседями.

Акт согласования — документ, являющийся неотъемлемой частью межевого плана, в котором смежные землепользователи выражают согласие или несогласие с местоположением границы земельного участка. Законом установлено, что граница считается согласованной в том случае, если в акте согласования имеются личные подписи собственников смежных земельных участков, либо их законных представителей, так же в случае отсутствия писменных возражений о местоположении границ.

Согласованные в законном порядке границы земельного участка являются гарантией того, что в случае нарушения границы, перемещении забора или захвате земли, границы будут восстановлены. В этом случае необходимо подготовить исковое заявление в суд о восстановлении границ земельного участка. В случае, если процедура межевания не была проведена в отношении земельного участка, то в такой ситуации будет очень сложно установить, где должна проходить граница.

Споры об установлении границ земельного участка рассматриваются в судебном порядке, как правило, в подобных случаях назначается судебная экспертиза. Сэкономив сейчас на межевании, можно потерять больше в ходе судебного спора, так как стоимость землеустроительной экспертизы во много превышает стоимость процедуры межевания.

10 главных причин для проведения обследования вашей собственности

Итак, вы думаете, что знаете все, что нужно знать о юридическом описании вашей собственности. Если бы вам пришлось, вы могли бы выкопать эту старую платформу и точно рассчитать, где начинается и заканчивается ваша собственность. И вы точно знаете, кто имеет право проникать в вашу собственность и почему.

Если это правда, то вы на шаг впереди большинства владельцев недвижимости. Большинство людей обращаются за помощью к профессиональному геодезисту (иногда называемому профессиональным геодезистом) для решения общих проблем с описанием собственности, прежде чем они станут проблемами.

Помимо профессионального обследования границ, многие владельцы или покупатели жилья ищут другие специальные сертификаты, такие как:

• Экологический сертификат
• Письмо-заключение о зонировании
• Классификация поймы Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD)

Вот десять распространенных причин, по которым владельцы недвижимости нанимают кого-нибудь для землеустройства.

1. Границы / границы собственности

Одной из наиболее частых причин, по которой землевладелец обращается за помощью к лицензированному геодезисту, является расположение пограничных и других линий.Эти юридические границы проживания или владения являются важной информацией, которую необходимо иметь перед тем, как построить забор, добавить солнечную комнату или проложить дорогу.

Опрос слишком часто показывает, что вы и ваши соседи действовали, исходя из неверных предположений. Возможно, вы оба неправильно разместили границу между вашими объектами. Прежде чем вы возведете этот забор, убедитесь, что он будет построен на вашей собственности, а не на собственности вашего соседа.

Сертификат границы также покажет вам, является ли юридическое описание вашей собственности точным.

2. Просеивания, перекрытия и зазоры

Эти вопросы являются частью пограничной сертификации. Большинство опросов включают заявление о том, что (если в опросах не указано иное) нет расхождений между границами вашего участка и прилегающего участка.

Это особенно актуально, если ваша собственность находится рядом с переулками, дорогами, шоссе или улицами.

3. Право отвода, подъездные пути и заброшенные дороги

Обследование покажет все условия, налагаемые законом, которые отражены в отчете о праве собственности на вашу собственность и других соглашениях.

Если ваша собственность блокирует доступ вашего соседа к дороге, например, может существовать старое соглашение (называемое «сервитутом»), которое дает вашему соседу право пройти через ваш двор на улицу. Эта информация должна быть общедоступной.

4. Пруды, реки, ручьи, ручьи, колодцы и озера

Типичные отчеты об исследовании только видимых или поверхностных вод. Подземные воды и водно-болотные угодья — это темы, которые лучше охватить другие профессиональные проверки.

5. Совместные проезды, партийные стены, права поддержки, посягательства, выступы или выступы

Без вашего ведома или вашего ближайшего соседа, вы можете быть обязаны по закону содержать подъездную дорожку вашего соседа, поддерживая свою собственную. Это может привести к пограничным спорам, поэтому вам понадобятся юридические документы для подтверждения.

6. Существующие улучшения

Инспектор обычно удостоверяет, что постройки и другие улучшения, изменения и ремонт вашей собственности, существующие на момент обследования, не нарушают законы или другие ограничения.

Общие ограничения на жилую недвижимость могут касаться:

• Высота
• навалом
• Размер
• Фасад
• Строительные линии
• Падения
• Парковка

Конечно, инспектор также сообщит вам, если ваше последнее улучшение нарушает местное постановление или другой закон. Это предупредит вас о том, что изменение необходимо.

7. Водопроводные, электрические, газовые, телефонные и телеграфные трубы, водостоки, провода, кабели, хранилища, крышки люков, водосборные бассейны, линии и столбы

Столбы и наземные провода очевидны, но инспектор обычно также может сообщить о существовании подземных кабелей и водостоков.Эту информацию им должны предоставить ваши коммунальные предприятия и муниципалитет.

Такая информация важна по двум причинам:

1. Коммунальная компания может иметь право использовать часть вашей собственности для содержания инженерных коммуникаций и может иметь право голоса в отношении того, какой высоты вы позволите своим деревьям расти, например
2. Знание точного местоположения подземных коммуникаций имеет решающее значение до начала каких-либо земляных работ или строительства

8. Кладбища

Маловероятно, что без вашего ведома на вашем заднем дворе есть старый семейный могильник.Но это случилось. Обследование покажет точное расположение любых старых кладбищ на вашем участке.

9. Доступ, вход и выход

Ваш опрос должен как минимум указать, есть ли физический въезд и выезд транспортных средств на открытую общественную улицу.

Он также может указывать адекватность доступа для конкретной цели, такой как грузовые автомобили для доставки, автомобили экстренной помощи, такие как пожарные машины, и проезды для арендаторов.

10. Классификация зонирования

Вы, наверное, знаете, предназначено ли ваше имущество для использования в жилых домах или в легкой промышленности.Но вы можете быть удивлены, обнаружив, что ваша классификация зонирования накладывает определенные ограничения на то, как вы используете свою собственность.

Эта часть опроса просто сообщает о вашей юрисдикции и классификации зонирования.

После того, как у вас будет заполненное и заверенное обследование, вы можете проконсультироваться с юристом о том, используете ли вы свою собственность в соответствии с постановлениями о зонировании. Они также могут посоветовать другие юридические последствия вашего обзора недвижимости.

Интересно, зачем вам обследовать вашу собственность? Поговорите с юристом

Иногда спор между соседями — это просто результат недоразумения.Путаница в том, где заканчивается одна собственность и начинается другая, вот почему хорошая идея — провести обследование вашей собственности. Смежные свойства могут быть сложными, даже если все кажется ясным.

За доступную плату вы можете оплатить земельную съемку, выбрать тип съемки и получить ясное представление о своем земельном участке.

Если у вас есть вопросы об обследовании вашего нового дома или у вас возник спор с соседом, в разрешении которого вам требуется помощь, рекомендуется поговорить сегодня с опытным юристом по недвижимости, который находится рядом с вами.

Адвокат также может помочь с вашей сделкой с недвижимостью, титульной компанией или вопросами страхования титула, которые могут возникнуть. Если ваша земля изменяет ваши налоги, вам и вашему адвокату следует поговорить с налоговым инспектором.

Как долго длится геодезия?

Многие люди задавались вопросом, нужно ли им обследование своей земли по личным или профессиональным причинам. Будь то покупка или продажа собственности, улучшение существующего участка или определение точных границ собственности, земельные исследования необходимы для предоставления точной и надежной информации относительно границ собственности.

Что такое геодезия?

Геодезические изыскания необходимы для определения границ собственности и местоположения объектов на территории. Эти опросы — единственный способ точно узнать, где заканчивается один объект недвижимости и начинается другой. Земельные исследования полезны не только для разрешения имущественных споров, но также могут помочь убедиться, что вы выполняете любые юридические требования при внесении изменений в свою собственность.

Связанный: Что такое геодезия?

Что включает в себя обследование земли?

Земельная съемка используется для обозначения точных границ территории собственности.Они также отмечают расположение и размеры других зданий и улучшений на участке.

Зачем мне нужны земельные исследования?

Обследование земли полезно для многих вещей, которые могут понадобиться любому домовладельцу в то или иное время. Если вы хотите узнать границы своих владений для личного пользования, вносите изменения или улучшения, геодезия может помочь с :

• Определить точные границы владений.
• Получение титульного страхования.
• Поиск сервитутов.
• Строительство любых новых построек.
• Обновление старого опроса.
• Выполнение требований к ипотеке.
• Урегулирование споров по имущественным вопросам.
• Обнаружение инженерных сетей.
• Точно знать, какую недвижимость вы покупаете.

Если ваша топографическая съемка не обновлялась в последние годы, она может указывать на ориентиры, которых больше нет на территории, и геодезист может предоставить текущие и точные данные о собственности.Геодезист может также уточнить новые ориентиры для границ собственности.

Вы ищете надежного геодезиста? Национальная земельная служба Millman .

Как долго длится геодезия?

Геодезические исследования необязательно имеют срок годности, но они действуют как снимок вашей собственности; Каждый раз, когда на вашей собственности или на земле вашего соседа вносятся изменения, старая съемка становится неточной.

Если вы планируете купить или продать дом, большинство кредиторов и покупателей захотят провести недавнее актуальное обследование земли. Все, что угодно, от нового забора до добавленной террасы или бассейна, может сделать ваше старое обследование устаревшим; Хорошо, если геодезист сделает отметку о вашей собственности, прежде чем вносить улучшения в .

Время, в течение которого инспектор будет гарантировать документирование вашей собственности , варьируется от штата к штату . Тем не менее, они обычно несут ответственность за точность опроса в течение пяти-десяти лет.

Типы землеустройства

Существует несколько типов землеустройства; тот, который вам нужно получить, зависит от причины, по которой вам нужен опрос. Профессиональные геодезисты могут охватить все, от определения местоположения границ владений до разделения земельных участков; они могут позаботиться о ваших конкретных потребностях в недвижимости .

ALTA Survey

Американская ассоциация землевладения (ALTA) обычно проводит обследования, когда вы покупаете дом. Также известное как ипотечное обследование , титульные компании обычно требуют, чтобы это было сделано перед оформлением титульного страхования. Многие кредиторы также потребуют обследования ALTA, прежде чем они предоставят финансирование для ипотеки.

Связано: Кто выполняет земельные исследования ALTA?

Граничная съемка

Граничная съемка используется для определения местоположения границ и углов на участке. Эти исследования обеспечивают точное и точное измерение границ владений на территории.Пограничные исследования обычно используются для разрешения юридических споров по поводу земли, определения сервитутов или для ваших личных записей.

Обследование местоположения

Обследование местоположения очень похоже на обследование границ, но они также включают улучшения, сделанные на участке . Они показывают и отмечают размер и расположение улучшений, а также измерения расстояния между ними и границами участка. Обследование местоположения обычно является требованием для получения разрешения на зонирование.

Обследование участков

Обследование участков используется, когда вам нужно разделить земельные участки на несколько участков , чтобы построить участок. Они необходимы для создания площадок деления и заносятся в земельную книгу в регистратуре. Эти изыскания необходимы для строительства подразделения.

Обследование при планировании участка

Обследование при планировании участка или планы участка используются при планировании застройки для улучшения участка .Предлагаемая структура или улучшение проводится внутри текущего обследования границ, и обследование при планировании участка обычно требуется для подачи заявки и получения разрешения на строительство.

Строительное обследование

Строительное обследование предназначено для того, чтобы показать строителям , какие районы строить на , и измерить расстояние между запланированными улучшениями . Геодезисты, выполняющие обследование строительства, будут разбивать и отмечать места планируемых улучшений и построек на участке.

Топографическая съемка

Топографические съемки показывают местонахождение искусственных и природных объектов , которые находятся на территории. Геодезисты отметят все, от заборов и зданий до деревьев и рек; они также записывают высоту этих объектов. Инженеры и архитекторы используют топографические исследования для планирования улучшений участка.

Сколько стоит обследование земли?

В стоимость геодезического обследования влияет множество переменных. : тип обследования, форма и размер собственности, местоположение и время в пути геодезиста.

Исследования ALTA обычно дороже, чем что-то вроде обследования границ, из-за дополнительных затрат времени и усилий на изучение существующей документации и количества деталей, которые необходимо предоставить.

Средняя стоимость найма геодезиста составляет около 500 долларов, но это число может сильно варьироваться в зависимости от многих факторов; это может быть меньше или больше в зависимости от ваших потребностей и свойства .

Кто оплачивает землеустройство: продавец или покупатель?

Многие люди задаются вопросом, кому придется платить за обязательную геодезию при покупке или продаже дома.Кто должен платить, будет отличаться от штата к штату , но в большинстве областей ответственность за оплату услуг несет покупатель, или это является предметом переговоров между двумя сторонами.

Связано: Оплачивает ли покупатель или продавец геодезию земли?

Где получить копию последнего записанного исследования земли?

Есть несколько различных мест, где вы можете получить копию последней земельной съемки . Обычно вы можете получить заверенную копию обследования в строительном отделе или в офисах земельного регистратора.Вы также можете найти записи обследования в офисе местного налогового инспектора или в компании, которая оформила страхование вашего титула.

Заключительное слово

При найме геодезиста для оказания услуг на вашем участке важно выбрать сертифицированного специалиста, чтобы убедиться, что ваша геодезия проведена правильно и на 100% точна.

Как найти землемера, которому можно доверять? Свяжитесь с Millman National Land Services сегодня!

Почему необходимо проводить обследование земли каждый раз при передаче земли? | Home Guides

Стивом Ландером Обновлено 27 декабря 2018 г.

Земельные исследования делают гораздо больше, чем просто устанавливают границы собственности.Они обеспечивают запись физического состояния собственности и прав, связанных с ней. Даже если границы не меняются, меняется способ использования земельного участка, как и то, что происходит с соседними объектами. Старый опрос не будет отражать эту новую информацию.

Наконечник

Новое обследование, проводимое лицензированным профессионалом, является защитой для владельца от того, что никакие пересекающиеся земли или пограничные споры не были записаны в документ только по совету непрофессионала.В нем четко указано текущее юридическое описание земли.

Что охватывают исследования

Первая часть земельной съемки — это четкое определение границ собственности на основе публичных записей. Как только границы собственности определены, геодезист намечает любые улучшения собственности в пределах этих границ. Обследования также включают отображение любых сервитутов, которые пересекают собственность, независимо от того, зарегистрированы они или нет, а также отмечены любые посягательства, когда другие свойства посягают на обследуемую собственность.

Что может измениться?

Между двумя опросами может измениться что угодно. Новое здание могло быть построено между датой последнего обследования и новым, или соседи могли добавить здания, которые случайно пересекли границу собственности. В то время как старый сервитут может быть освобожден, новая автобусная остановка за пределами собственности может привести к пешеходной дорожке, и предписывающий сервитут будет создан за углом собственности. Границы собственности также могут измениться, будь то из-за того, что владелец собственности скорректирует линию своего участка с соседом, или через город, осудивший передние 3 фута лужайки для проекта расширения улицы.

Существуют ли требования к титулу?

Если вы хотите купить полис страхования с расширенным титулом, вам необходимо заказать новое обследование. Компании по страхованию прав собственности застрахуют вас от всего, что должно было быть обнаружено в ходе опроса, но для получения этой страховки вам необходимо провести новое обследование, чтобы они могли исключить все, что уже является проблемой. Хотя расширенное покрытие не всегда требуется, некоторые кредиторы предпочитают его.

Повторное использование опроса

Использование старого опроса не рекомендуется, потому что оно не отразит никаких изменений, которые произошли в собственности или вокруг нее.Он также может быть настолько старым, что инспектор больше не несет за него ответственности. Однако работа с геодезистом, проводившим старую съемку, может стать отличным способом сэкономить время и деньги. Хотя он по-прежнему будет посещать собственность и обследоваться для любых изменений, чтобы он мог повторно сертифицировать обследование, он может пожелать предоставить вам скидку, поскольку он экономит время, повторно аттестуя существующее обследование. Как минимум, вы обычно можете договориться о более низкой цене только потому, что он хотел бы сохранить бизнес собственности. В Калифорнии все геодезисты должны иметь лицензию штата.

Сделки без опросов

Земельные исследования в Сан-Франциско стоят от 575 до 1200 долларов. Из-за высокой стоимости некоторые объекты недвижимости переходят из рук в руки без проведения опроса. Многие сделки с жилым сектором проходят без него. Однако, когда вы покупаете недвижимость без проведения обследования, вы всегда рискуете, что ваши права на собственность могут не совпадать с вашими. Это особенно важно, если кажется, что на вашем участке или прилегающем участке были выполнены какие-либо работы, такие как установка нового забора, с момента последнего обследования.

Зачем вам нужен сюрвейер

ВАМ ИНТЕРЕСНО СВЯЗАТЬСЯ С СЮРВЕЙЕРОМ, когда

Готовы найти лицензированного геодезиста? Используйте наш каталог, чтобы найти лицензированного геодезиста.

Вы продаете недвижимость

Возможно, вам придется предоставить покупателю актуальную информацию о вашей собственности, чтобы:

• Придайте покупателю уверенность в покупке.
• Уточните размер и размер вашей собственности для покупателя.
• Избегайте последующих юридических споров, возникающих из-за неадекватного или неточного описания собственности.

Вы покупаете недвижимость

Обычно ваш дом и земля представляют собой ваши самые большие активы. Вам нужно знать, что вы покупаете. Проведение опроса может быть самым важным действием, которое вы должны сделать перед тем, как закрыть сделку по любой покупке. Только карта, сделанная лицензированным геодезистом, может отобразить то, что вы покупаете. Ваш геодезист проведет исследование, осмотрит собственность и подготовит карту обзора, которая покажет:

• Если есть права других лиц использовать вашу собственность посредством сервитутов для коммунальных услуг или права отчуждения.
• Расположение улучшений, таких как постройки, заборы, проезды, пешеходные дорожки и бассейны.
• Возможные посягательства, которые могут вызвать споры, например, забор или подъезд к соседнему участку.
• Правильно ли описывает собственность в юридическом описании.

Очень важно знать границы своей земли, прежде чем покупать ее. Опрос объясняет вашу покупку, выявляя посягательства или другие нарушения, которые могут привести к будущим судебным спорам.Вы можете попросить своего геодезиста отметить углы вашего участка памятниками или подготовить сертификат высоты FEMA.

Вы строите забор или приукрашиваете свой дом

Вам следует защитить свои вложения, убедившись, что вы строите собственное имущество. Неправильно расположенный забор, подъездная дорожка или навес для автомобиля могут вызвать юридические проблемы и вызвать дополнительные расходы на строительство.

Перед тем, как начать строительство, обратитесь к лицензированному геодезисту, чтобы он определил границы вашей собственности.Сюрвейер может работать с вами, подрядчиком и муниципалитетом, чтобы убедиться, что ваши улучшения построены в правильном месте, устраняя конфликты из-за неправильно размещенных улучшений.

Вы разделяете

Лицензированный землемер:

• Проверить название записи, ограничения планирования, сервитуты и другие вопросы землеустройства
• Изучить участок
• Взаимодействие с другими консультантами для проведения предварительных исследований, проектирования, планирования и решения экологических проблем
• Подготовить карту деления
• Отметить предлагаемые улучшения на земле для строительства

Вы рефинансируете или получаете ипотеку

Кредитору обычно требуется текущее обследование, прежде чем он одобрит ссуду.Зачем это нужно?

Кредитор может потребовать проведения обследования для защиты своих инвестиций. Они хотят быть уверены, что земля и здания, на которые они ссужают деньги, соответствуют титульным документам, сопровождающим сделку.

ВАМ НУЖНО СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПОДЪЕМЕ

Если ваш дом или бизнес находится в зоне повышенного риска, вашему страховому агенту, вероятно, понадобится Свидетельство о высоте, чтобы определить размер страховой премии от наводнения. Знание высоты вашего здания по сравнению с расчетной высотой, которую может достичь паводок во время сильного наводнения, помогает определить ваш риск наводнения и стоимость вашей страховки от риска наводнения.Нажмите здесь, чтобы просмотреть видео «Все, что вам нужно знать о сертификатах высоты»

---

Сколько стоит ОБСЛЕДОВАНИЕ?

Стоимость обследований определяется в индивидуальном порядке. Многое зависит от цели опроса, необходимых исследований и времени, необходимого для выполнения всех задач. Ваш геодезист будет работать с вами, чтобы определить объем предполагаемых работ.

Перед тем, как нанять геодезиста, вы можете запросить оценку связанных затрат и того, что повлечет за собой исследование, а также ожидаемую дату завершения.NYSAPLS рекомендует заключать письменные контракты между инспектором и их клиентом.

ВАШИ ЗАЩИТЫ

Закон штата Нью-Йорк разрешает только лицензированным геодезистам проводить съемку границ. Они выполнили строгие требования к образованию и обучению, установленные законом, для защиты интересов потребителей.

В случае имущественных споров ваш геодезист может помочь в разрешении вопросов или недоразумений относительно местонахождения собственности.Лицензированный землемер может выступать в качестве свидетеля-эксперта в суде, если возбуждено судебное дело.

найдите здесь своего лицензированного геодезиста.

Чем занимается землеустроитель? | Схеммер

Чем занимается землеустроитель?

Землемеры выполняют различные задачи, такие как обновление границ и подготовка участков для строительства, чтобы предотвратить юридические споры. Они производят таблицы обследований и описывают недвижимость.

Геодезисты занимаются измерением свойств и участков земли для определения границ.Информация о границах необходима по многим причинам:

• помогает определить место строительства дорог или зданий
• разрешает споры по имущественным вопросам
• приводит к созданию карты

Карты и описания земель, созданные геодезистом, обычно считаются юридически обязательными. Геодезиста могут попросить представить свои выводы в зале суда. Из-за юридического и точного характера работы необходимо иметь лицензию, прежде чем работать геодезистом.

Обязанности и ответственность землеустроителей

Геодезист:

.

• выполняет исследование территории или задания, которое может включать поиск истории собственности, включая, помимо прочего, сбор информации путем выезда в поле и наблюдения за свидетельствами об имуществе
• собирает информацию с помощью полевых работ, выходя в поле и проводя обследование местности, которое затем определяет границы или создает топографию

Во время топографической съемки можно использовать оборудование глобальной системы позиционирования (GPS).Поскольку это оборудование использует спутниковые данные, оно позволяет с высокой эффективностью собирать точную информацию. После завершения земельной съемки результаты фиксируются, часто путем создания официальных отчетов и карт. Во многих случаях изыскательские работы выполняются командой.

Необходимые навыки

Землемер:

• должен знать законы своего штата и историю геодезии
• должен понимать математические концепции и уметь использовать их для построения графиков и измерений.
• должен обладать навыками работы с компьютером, так как вы будете использовать различное технологическое оборудование.
• должен уметь сосредотачиваться на деталях и выполнять задачи точно и тщательно

Что нужно, чтобы стать лицензированным геодезистом?

В зависимости от штата, в котором вы находитесь, требования могут варьироваться от аттестата средней школы до степени бакалавра.

Шаг 1: Курсы средней школы и ученичество

Курсы для старших классов:

• алгебра
• тригонометрия
• геометрия
• черчение и компьютеры

Поможет подготовить вас к этому виду работы. Обычно требуется степень бакалавра, но выпускники средней школы без какого-либо послесреднего образования могут получить работу в качестве учеников в некоторых компаниях.

Шаг 2. Получите степень бакалавра

По данным U.S. Bureau of Labor Statistics (BLS), вам понадобится как минимум степень бакалавра, чтобы работать геодезистом ( www.bls.gov ). Вы обнаружите, что многие университеты предлагают программы бакалавриата по картографии, геодезии и географии. Дипломы в области инженерии и информатики также полезны для этой профессии.

Программа бакалавриата по геодезии даст вам сочетание практических навыков, фундаментальных концепций и теории. Курсы включают спутниковую съемку и дистанционное зондирование, земельные информационные системы, геодезические исследования, статистические методы и право в сфере недвижимости.Технические школы и общественные колледжи предлагают программы опросов, если вы хотите получить двухлетнюю степень.

Шаг 3. Получите лицензию геодезиста

Все штаты требуют лицензирования инспекторов. Большинство штатов принимают результаты двух экзаменов, проводимых Национальным советом экзаменаторов по инженерно-геодезическим работам ( www.ncees.org ). Первый пример, Основы геодезии (FS), можно сдавать после того, как вы получите степень бакалавра. Проходной балл позволяет вам работать интерном-геодезистом.Второй экзамен — это Принципы и практика геодезии (PS), который вы имеете право сдавать после четырех лет опыта работы геодезистом под супервизией.

Шаг 4: Ищите работу

Вы найдете работу геодезистом в основном в государственных учреждениях, а также в архитектурных, инженерных, горнодобывающих, строительных и коммунальных компаниях. По данным BLS, по состоянию на 2014 год геодезистами работали около 44 300 человек. Ожидается, что в период с 2014 по 2024 год занятость сократится на 2 процента, согласно BLS.Эти рабочие места будут результатом увеличения спроса на геодезистов, особенно в инфраструктурных проектах, а также выхода на пенсию и текучести кадров.

Источник: Learn.org

Дизайн с целью. Стройте с уверенностью.

Schemmer — консультант по архитектуре, проектированию и строительству с полным спектром услуг. Ответственное решение сложных задач проектирования и строительства.

Основанная в 1959 году, мы глубоко укоренились в прошлом, но при этом полностью привержены будущему.Компания Schemmer, расположенная в трех штатах и ​​шести офисах на Среднем Западе, предоставляет услуги клиентам от побережья до побережья и от границы до границы через Соединенные Штаты.

Услуги Schemmer включают:

Свяжитесь с нами сегодня!

Ваша земля и землеустроитель

Обследование — хорошее вложение.

Профессиональные геодезические и картографические услуги потребуют меньше времени, усилий и затрат, чем перемещение здания или другие улучшения, пересмотр ваших планов застройки или защита спора о земельных границах в суде.

Чтобы предотвратить или предотвратить такие судебные разбирательства, неоправданные расходы и неудобства, пользуйтесь услугами профессионального геодезиста до любых инвестиций в землю и развития недвижимости.

Историческое влияние геодезии.
С 5000 г. до н.э. геодезия служила политическим, экономическим и социальным потребностям нашего общества, определяя и обнаруживая границы собственности, особенности и улучшения.

От египетских «натяжителей веревки» до древних геодезических измерительных инструментов до цепи и компаса, до транзита и ленты, до электронных дальномерных и направленных инструментов и современных спутниковых приемников GPS для современной геодезической съемки и картографии.

Вычислительные и картографические инструменты также превратились из ручных устройств и методов в электронные компьютеры для вычислений, баз данных и автоматизированного черчения (CAD).

Ваша земля и землеустроитель

Информационная страница, объясняющая, почему вам следует проконсультироваться с профессиональным геодезистом, прежде чем покупать, продавать, делить или строить.

Что такое обследование собственности?

Обследование собственности описывает, наносит на карту и определяет границы и углы земельной собственности, особенности и улучшения.

Зачем нужно проводить обследование собственности?

Земля и ее улучшения — это крупные финансовые вложения; поэтому все границы земельной собственности должны быть расположены, обозначены и нанесены на карту с помощью обследования собственности.

Когда следует проводить обследование собственности?

• Когда недвижимость разделена на участки для продажи или застройки.
• Когда недвижимость продается, покупается или закладывается.
• Когда планируются или планируются улучшения собственности.
• Когда правительственные постановления требуют обследования и карты вашей собственности.
• Когда местоположение границ или углов собственности не определено.
• При обнаружении или подозрении на посягательство на собственность.

Как проводится обследование собственности?

Обследование собственности должно проводиться профессиональным геодезистом, имеющим лицензию Миннесотского совета по архитектуре, проектированию, землеустройству, ландшафтной архитектуре, геонаукам и дизайну интерьеров, 85 E.7th Place Suite 160, St. Paul MN 55101. Телефон (651) 296-2388 или посетите сайт http://mn.gov/aelslagid/.

Проконсультируйтесь с местными юристами, местными правительственными учреждениями, риэлторами, банкирами, компаниями по страхованию прав собственности и телефонным справочником «Желтые страницы» для местных землемерических фирм.

Посетите раздел «Найдите геодезиста» на нашем веб-сайте, чтобы найти члена Общества профессиональных геодезистов Миннесоты рядом с вашим проектом.

Сколько будет стоить обследование собственности?

Стоимость зависит от многих условий, например:

• наличие и адекватность имущественного учета.
• памятников предыдущей съемки и картографии.
• труднопроходимая местность, густая листва и доступ.
Сложность исследования
• и соответствие нормативным требованиям.
• ненастные погодные и сезонные условия.
• прочие ограничения, стоимость услуг и расходы.

Оценка стоимости и график обычно предоставляются в письменной форме геодезистом.

Что инспектор сделает для меня?

• Будет проведена оценка юридического описания вашей собственности и связанных записей, и будет проведено обследование для определения местоположения, измерения и памятника границ и углов собственности, чтобы их можно было легко идентифицировать.
• Обследование собственности будет проводиться в соответствии с действующими законами, кодексами и постановлениями штата, округа и других местных органов власти.
• Вы будете проинформированы об обнаружении любого описания собственности, местоположения границы, нарушения границ, посягательства или других связанных проблем, о которых вам следует знать.

По завершении обследования собственности рекомендуется, чтобы памятники на углах границ были защищены и сохранены владельцем собственности.

Какая информация понадобится геодезисту для обследования собственности?

Копия документов о собственности, справка о праве собственности или обязательства по страхованию титула, а также карты и другая доступная информация, относящаяся к собственности.

При необходимости встретиться с землемером на участке съемки для осмотра или консультации.

При первой возможности проконсультируйтесь с землемером; в некоторых случаях для заполнения опроса может потребоваться несколько недель.

Нужна ли лицензия геодезистам? Если да, то почему?

6 мая 2019, 21:45 Опубликовано Writer

Геодезия — сложная, постоянно развивающаяся профессия, требующая строгих лицензионных требований.Землемеры служат основой индустрии недвижимости — без них у нас не было бы достоверной и объективной информации о границах, сервитутах, существующих структурах и другой важной информации, связанной с недвижимостью. Крайне важно, чтобы геодезисты соблюдали профессиональные лицензионные требования, чтобы убедиться, что у них есть навыки, необходимые для проведения точных и подробных съемок земли.

Если вы думаете о найме землемера в Мобиле, штат Алабама, прочтите, чтобы узнать, какие требования необходимы для работы в этой профессии:

• Лицензия геодезиста: Каждый штат в стране требует землемеров получить индивидуальную лицензию, прежде чем они смогут нанять клиентов.В каждом штате есть свои требования к тому, что нужно для получения лицензии, которые имеют некоторые общие черты. Каждый землемер должен иметь диплом по аккредитованной программе геодезии. Они также должны сдать два письменных экзамена: «Основы геодезии» и «Принципы и практика геодезии». Они также должны пройти четырехлетнее обучение под руководством профессионального геодезиста. Наконец, они должны быть одобрены правлением своего штата.
• Дополнительные требования: В штатах также есть свои особые требования к геодезистам.Это может включать требования к государственному резидентству, дополнительный опыт, рекомендации лицензированных геодезистов и другие факторы. Как правило, подача заявки на лицензию землемера также включает плату.
• Практика в разных штатах: К счастью для геодезистов, многие штаты имеют соглашения о взаимности, позволяющие применять лицензию в одном штате в другом штате. Это особенно полезно для геодезистов, чьи практики расположены рядом с государственной линией. Однако землемер все равно должен зарегистрироваться в любом штате по взаимному соглашению и уплатить пошлину.
• Продление: Когда землемер получает лицензию, это еще не конец пути. Поскольку профессия соответствует таким высоким стандартам, в большинстве штатов требуется обновление примерно каждые два года. Опять же, сюрвейеры должны подать заявку и внести плату за продление.
• Фирмы: Субъект землеустройства также должен иметь лицензию в большинстве штатов. Обычно это следует за регистрацией бизнеса и требует получения сертификата от государства.

Геодезия земли в Мобиле, Алабама, сложна и строго регулируется правительством штата. Однако для покупателей недвижимости самая важная часть — это нанять надежную фирму. Polysurveying предлагает широкий спектр геодезических и картографических услуг клиентам вдоль побережья Мексиканского залива. Мы вкладываем наш четырехлетний опыт в каждую работу, которую мы выполняем.