Образец договора дарения земли между близкими родственниками 2019: Образец дарственной на землю между близкими родственниками 2021

Содержание

Договор дарения дома и земли дочери

Договор дарения дома и земельного участка дочери
г. Москва, двадцать девятое июля две тысячи двадцатого года

Мы, Ф.И.О., 01 октября 1931 года рождения, место рождения: гор. Горький, пол женский, гражданство Российской Федерации, паспорт (серия, номер) выдан (дата выдачи) 61 отделом милиции Калининского района Санкт-Петербурга, код подразделения 782-061, зарегистрированная по адресу: (адрес регистрации), именуемая в дальнейшем Даритель, c одной стороны, и

Ф.И.О., 21 июня 1961 года рождения, место рождения: гор. Горький, пол женский, гражданство Российской Федерации, паспорт (серия, номер) выдан (дата выдачи) Отделением по району Мещанский ОУФМС России по гор. Москве в ЦАО, код подразделения 770-077, зарегистрированная по адресу: (адрес регистрации), именуемая в дальнейшем «Одаряемая, с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

2.

Одаряемая Ф.И.О. со своей стороны принимает в дар от своей матери - Ф.И.О. объекты, указанные в п. 1 настоящего договора.

3. Указанный в п.1.1 земельный участок принадлежат Дарителю на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельных участков и жилого строения: дачного дома с хозяйственными постройками от 10.04.2007г., дата регистрации 08.05.2007г. за № 50-50-20/027/2007-364, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08 мая 2007 года произведена запись регистрации №50-50-20/027/2007-366 и выдано свидетельств о государственной регистрации права серии 50 НБ № 229828.

Указанный в п.1.2 земельный участок принадлежат Дарителю на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельных участков и жилого строения: дачного дома с хозяйственными постройками от 10.01.2001 г., дата регистрации 08.01.2001г. за № 50-50-20/027/2001-464, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08 мая 2001 года произведена запись регистрации №50-50-20/027/2001-465 и выдано повторное свидетельств о государственной регистрации права серии 50 НБ № 229888.

Указанное в п.1.3 жилое строение принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельных участков и жилого строения: дачного дома с хозяйственными постройками от 10.01.2001 г., дата регистрации 08.01.2001 г. за № 50-50-20/027/2001-344, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08 мая 2001 года произведена запись регистрации №50-50-20/027/2001-367 и выдано повторное свидетельств о государственной регистрации права серии 50 НБ № 229828.

4. Даритель гарантирует, что заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для неё кабальной сделкой.

5. С момента регистрации перехода права собственности по настоящему договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Одаряемая приобретает право собственности на вышеперечисленное имущество.

6. После государственной регистрации права собственности по настоящему договору Одаряемая принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, по несению расходов на содержание и ремонт жилого строения, благоустройство земельных участков.

7. Передача дара по настоящему договору осуществляется посредством вручения правоустанавливающих документов: экземпляров настоящего договора дарения с регистрационными надписями и свидетельствами о государственной регистрации права на имя Одаряемой.

8. Содержание статей 131, 167, 209, 223, 250, 256, 288, 292, 420, 421, 450, 551, 572, 574, 578, 580 Гражданского кодекса РФ, статьи 35 Земельного кодекса РФ, статей 34, 35 Семейного кодекса РФ сторонами соблюдены.

9. Даритель гарантирует, что до заключения настоящего договора отчуждаемое по настоящему договору имущество никому другому не продано, не подарено, не заложено, в споре и под арестом не состоит.

10. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Одаряемая.

11. Стороны заявляют, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть заключаемого договора.

12. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых подлежит передаче в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, по одному выдается сторонам настоящего Договора.

Подписи сторон:

Даритель

(ФИО, подпись)

Одаряемый

(ФИО, подпись)

Дарение земельного участка между близкими родственниками

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу

Дарение земельного участка между близкими родственниками (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Дарение земельного участка между близкими родственниками

Судебная практика: Дарение земельного участка между близкими родственниками Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 572 "Договор дарения" ГК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")Руководствуясь статьей 572 Гражданского кодекса РФ и установив, что оспариваемый договор дарения совершен ответчиками с противоправной целью - избежать ответственности перед истцом за ущерб, причиненный действиями их несовершеннолетнего ребенка, не допустить обращения взыскания на имущество ответчиков, что привело к нарушению прав истца, суд правомерно признал недействительным договор дарения земельного участка и применил последствия недействительности сделки, исходя из того, что оспариваемый договор заключен после того, как наступили обстоятельства, которые легли в основу исковых требований, а также что сделка является безвозмездной, совершена между близкими родственниками при отсутствии объективных причин для ее совершения и не повлекла реальных правовых последствий, совершена с целью уменьшения имущественной массы ответчиков и недопущения в дальнейшем возможного обращения взыскания на принадлежащее им имущество в интересах истца.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2017 год: Статья 572 "Договор дарения" ГК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")Удовлетворяя требование о признании недействительным договора дарения доли земельного участка, заключенного между ответчиками, применении последствий недействительности сделки, суд в порядке пункта 1 статьи 572 ГК РФ установил, что земельные участки отчуждены ответчиком близкому родственнику по безвозмездной сделке после взыскания судебным постановлением с ответчика задолженности по договору займа, в связи с чем сделка была совершена с целью увода имущества от обращения на него взыскания по обязательствам ответчика перед кредиторами.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Дарение земельного участка между близкими родственниками

Нормативные акты: Дарение земельного участка между близкими родственниками

Дарственная на земельный участок – как оформить в 2021 году



Последнее обновление:

Земельный участок – объект недвижимости, которым можно владеть на основании вещного права. Поэтому владелец имеет право свободно им распоряжаться по доброй воле. Если захочет, может продать, подарить или завещать. Но любое отчуждение имущественного права должно быть оформлено документально.

Что такое дарение земельного участка

Дарственная на земельный участок – документ, соглашение между 2 людьми, по которому одно лицо (оно является владельцем земли и может ей распоряжаться) передаёт в дар на безвозмездной основе другому лицу (одаряемому, который имеет право принимать или не принимать предмет сделки в своё владение) участок земли. Основной признак отличия дарения от других операций по отчуждению вещного права – это безвозмездность.

Предмет дарения, то есть, земельный участок, может быть передан только по доброй воле и только бесплатно. Если возникнут сомнения по этим пунктам, сделку можно оспорить в судебном порядке.

Важно! Подарить землю можно любому – близкому родственнику или постороннему человеку. Вопрос в налогообложении дара и порядке его оформления при передаче.

Дарственная на участок земли оформляется в соответствии с положениями ГК РФ. Дарение земельного участка родственнику или другому лицу имеет свои преимущества и недостатки.

Преимущества оформления договора дарения

Можно выделить:

  • возможность обжалования сделки. Дарение земли – это выражение доброй воли по отношению к третьему лицу, предметом выражения является надел. Оспорить сделку по безвозмездной передаче в дар участка земли можно, но сложно, по сравнению с другими гражданскими операциями по отчуждению права;
  • налогообложение. Чаще оформляется дарственная на земельный участок между близкими родственниками. Это даёт возможность получить имущественное право сейчас, не дожидаясь завещания. Кроме того, такие сделки не облагаются налогом;
  • простота в оформлении. Если сторонами являются близкие родственники, то достаточно простой письменной формы. Нотариальное заверение договора дарения требуется только тогда, когда стороны не имеют между собой родственных связей или они не близкие;
  • одариваемый становится собственником земли после подписания договора, а не после того, как сделка будет зарегистрирована в Росреестре. Регистрация договора в Росреестре является обязательным условием, так как предметом операции выступает объект недвижимости;
  • земля, переданная в дар, не может являться общей собственностью. Поэтому риск возникновения споров с другим владельцем сводится к минимуму.

Важно! Передача участка в дар может стать альтернативой по отчуждению доли в долевом владении. Например, если другой собственник не желает продавать свою долю на участке, другие могут передать свои в дар третьим лицам.

Недостатки оформления договора дарения

Как и у любой другой сделки по отчуждению права гражданско-правового характера, у дарения есть свои недостатки. К ним относится:

  • сделка безусловная. То есть, даритель не имеет права устанавливать никаких дополнительных условий для совершения;
  • если стороны не являются близкими родственниками, то необходимо заплатить налог в размере 13% от стоимости сделки. Она определяется посредством кадастровой оценки. Если одаряемый не является резидентом России, то ему придётся заплатить 30% от кадастровой стоимости.

Важно! Для уплаты налога необходимо самостоятельно подать декларацию по форме 3-НДФЛ. Оплата происходит по факту подачи документов. Налоговики проводят камеральную проверку.

Список нужных документов

Как оформить дарственную на землю? Для этого необходимо составить договор в простой письменной форме, внимательно его прочитать, подписать и сдать на регистрацию. Но нужны следующие документы:

  • паспорта обеих сторон;
  • выписка из ЕГРН, подтверждающая имущественное право дарителя и факт отсутствия обременений;
  • документ, на основании которого у собственника возникло его право;
  • технический паспорт на строения, если они есть на земле. Эти документы необходимы для того чтобы удостовериться в законности данных построек;
  • кадастровая документация на землю. Её наличие означает, что у участка есть кадастровый номер. Но перед тем как заключить сделку, рекомендуется провести межевание и утвердить границы земли;
  • если участок приобретался в браке, то нотариальное согласие супруга.

На основании технической и кадастровой документации, а также выписки из ЕГРН, составляется договор дарения на земельный участок. Нужно подготовить 3 идентичных документа. По одному экземпляру сторонам сделки, и один – в Росреестре в «личном деле» надела.

Образец дарственной

Соглашение о дарении земельного участка может выглядеть так:

Основные этапы оформления договора

Для того чтобы оформить соглашение по дарению, предметом которого является участок земли, необходимо пройти несколько этапов:

  1. Собрать необходимую документацию.
  2. Подготовить проект соглашения. При необходимости, можно привлечь юриста.
  3. Ознакомить с проектом одаряемого.
  4. Подписать договор, к нему приложить копии необходимых документов. Если сторонами являются не родственники, то необходимо заверить его у нотариуса. Он ещё раз проверит правильность составления.
  5. Сдача договора на регистрацию в Росреестр. Оформить дарственную на земельный участок можно в МФЦ, так как Росреестр уже несколько лет не работает с гражданами напрямую.
  6. Ожидание готовых документов. Переоформление права происходит в течение 10 рабочих дней.
  7. Получение на руки выписки из ЕГРН.

Важно! Для нотариального заверения дарственной необходимо заплатить пошлину. Её размер зависит от кадастровой стоимости предмета дара. Также нужно будет подтвердить, что у дарителя нет долгов по налогу на имущество. Для этого нужно будет взять справку из ФНС по месту нахождения дара.

Советы юриста по оформлению дарственной:

Налогообложение дарственной

Получение в дар участка земли – это основание для возникновения налогооблагаемого дохода. Согласно налоговому законодательству, нужно заплатить подоходный налог. Сделать это должен одаряемый, так как именно у него возникает дополнительная прибыль.

НДФЛ необходимо рассчитать самостоятельно. Для этого необходимо знать, является ли получатель дара резидентом РФ или нет. Если да, то к уплате полагается 13% от кадастровой стоимости (если она не установлена, то от оценочной. Но это бывает редко). Если же принявший дар не является резидентом, то уплате подлежит 30% от кадастровой стоимости.

Исключение составляют близкие родственники. Если они выступают в роли сторон соглашения, то одаряемый освобождается от уплаты обязательного сбора на доходы. Но при регистрации сделки нужно будет подтвердить наличие близких родственных связей. Близкими родственниками являются:

  • родители – дети;
  • бабушки/дедушки – внуки/внучки;
  • родные и сводные братья/сёстры.

Сделка между племянником и тётей уже не попадает под близкое родство. Поэтому налог придётся заплатить.

Как подарить землю близкому родственнику

Составляется типовое соглашение. Если у родственников одинаковые фамилии, это им на руку. Подтверждать родство не обязательно! Но бывают факты мошенничества, когда происходит сделка между однофамильцами, а не родственниками. Поэтому рекомендуется обозначить факт родства в «теле» договора, а к нему приложить подтверждающие документы.

Например, отец дарит дочери квартиру. Фамилии у них разные, так как дочь вышла замуж и уже состоит во 2-м официальном браке. Для подтверждения родства нужно приложить копии следующих документов:

  • свидетельство о её рождении, в котором указана прежняя фамилия;
  • свидетельство о регистрации брачных уз, подтверждающее переход в фамилию первого мужа. Подойдёт также архивная справка из ЗАГСа;
  • свидетельство о прекращении этих уз;
  • новое свидетельство о повторном браке, и переход на действующую фамилию.

Важно! Подтверждение родства необходимо для того чтобы исключить обязанность по уплате налога. В противном случае, налоговики могут заинтересоваться сделкой и потребовать подтверждения льготности или уплаты НДФЛ.

Более подробную информацию касающуюся вопроса дарения между близкими родственниками вы можете получить в нашей другой статье.

Можно ли отозвать дарственную

Существуют законные основания для отмены договора дара. К ним относятся:

  • инициатива органов опеки и их аргументированное решение, если сделка нарушает прав несовершеннолетних детей;
  • совершённое и доказанное преступление, которое совершил одаряемый против жизни и здоровья своего дарителя;
  • признание дарителя (им может быть физическое лицо или индивидуальный предприниматель) финансово несостоятельным. Для отмены необходимо, чтобы с момент подписания соглашения прошло менее года;
  • инициатива самого одаряемого, если он отказывается принимать участок земли по безвозмездной сделке во владение.

Отмена дарения производится в судебном порядке. Кроме последнего случая! Получателю дара достаточно не подписывать договор, чтобы операция не состоялась. Если на него оказывают давление, угрожают или заставляют иным способом подписать документ, он может оспорить сделку после. Но он должен будет доказать факт принуждения.

После того как суд отменит сделку, дар возвращается его бывшему владельцу. На основании судебного акта происходит переоформление права собственности.

Заключение

Дарение – это выражение доброй воли, к сделке нельзя принуждать. Это будет являться основанием для её отмены. При соблюдении всех законных нюансов составления договора и передачи дара, оспорить операцию довольно сложно.

Заказать бесплатную консультацию юриста

Дарение

Признание договора дарения недействительным: судебная практика и рекомендации

Оспаривание драственной на квартиру в суде: основоние, процедура, документы. Как признать договор дарения недействительным судебная практика.

Дарение дома с землей или без, либо квартиры через МФЦ: оформление договора и других документов

Как оформить договор дарения через МФЦ: порядок, документы, госпошлина. Оформление дарственной в многофункциональном центре без нотариуса, образец.

Как оформить дарственную на машину близкому или дальнему родственнику, налоги, документы и страхование

Как оформить дарственную на машину между близкими родственниками, не родственнику: процедура оформления, перечень документов, налог, образец дарственной.

Дарение акций между родственниками физическими лицами, образец договора, особенности

Как оформить дарственную на акции: куда обращаться, перечень документов. Дарение акций родственнику и налогообложение. Образец и бланк договора дарения.

Дарственная с обременением: что это такое, плюсы и минусы, когда используется

Дарственная с обременением в каких случаях возникает, плюсы и минусы такого дара. Условия совершения сделки, особенности заключения договора дарения с...

Как оформить дарственную на долю в квартире или доме: где и как это сделать, порядок оформления и документы

Порядок оформления дарственной на долю в квартире или доме. Когда дарственная вступает в силу. Сколько стоит дарение доли квартиры.

Дарственная на земельный участок между близкими родственниками: оформление, какие еще документы нужны

Дарственная на земельный участок между близкими родственниками, дарение доли, документы для оформления, процедура оформления, договор.

Какие документы нужны для дарения квартиры или другого имущества: перечень, нюансы

Какие документы нужны для оформления договора дарения квартиры и ее доли. Где выгоднее оформить договор дарения: нотариус или юрист. Получение...

Дарственная на дом или квартиру детям, родственникам или другим людям: плюсы и минусы, оформление

Дарственная на квартиру между близкими родственниками - подводные камни, на несовершеннолетнего ребенка плюсы и минусы. Оформление дарственной, стоимость.

Как составить договор дарения земли между близкими родственниками

Дарение – это стандартная правовая процедура, которая регулируется законодательно. Как правило, такой вид правоотношений возникает между родственниками и касается недвижимого имущества, например, дома или надела.

Важным пунктом мероприятия является оформление договора дарения земельного участка между родственниками, составленного по образцу 2019 года. Такой документ должен быть оформлен и составлен с учетом действующих нормативов и правил. Чтобы читатели могли получить практическое представление об оформлении дарственной, в статье мы расскажем о нюансах и особенностях, которые могут возникнуть.

Юридические аспекты вопроса

Закон очень строго регулирует порядок проведения процедуры по оформлению дарственной. Следует отметить, что отдельные положения, касающиеся такого мероприятия, можно встретить в разных кодексах – в Налоговом и Гражданском, в Семейном и Земельном.

Оформление дарения земельного массива или его части имеет свои особенности, которые по большей части сводятся к тому, что надел – это территория, имеющая определенные границы и геоположение. Кроме того, земля должна иметь определенный правовой статус и все необходимые документы. Все важные сведения, касающиеся имущества, должны быть прописаны в официальных бумагах при регистрации надела в Росреестре.

Что касается непосредственно договора дарения, то, согласно юридическим требованиям, документ должен быть составлен в письменной форме и заверен в нотариате. Дополнительно стоит сказать о ряде нюансов. В частности, соглашения, заключенные после 1 марта 2013, не подлежат обязательной регистрации в Росреестре. В дальнейшем выполняется только регистрация прав на полученное имущество. К примеру, между близкими родственниками составлена дарственная. Граждане заверяют ее у нотариуса и с документом и другими необходимыми документами направляются в Росреестр, чтобы получить свидетельство о собственности уже для нового владельца.

Кто не имеет право осуществлять дарение

Составление договора дарения – это очень важная и ответственная процедура. Чтобы исключить возможные проблемы и сложности, стоит воспользоваться стандартным образцом или обратиться к опытному юристу, нотариусу, который сможет проверить правильность составления соглашения или самостоятельно оформит документ. Значимым моментом является отсутствие долгов по налогам и непосредственный расчет госпошлины по сделке. После полной проверки юрист сможет сообщить о наличии у граждан права составить дарственную на конкретное имущество.

Следует отметить, что законом определены некоторые группы граждан, которые не смогут принять участие в данном мероприятии в роли дарителя. В частности, речь идет о следующих лицах:

  • малолетние граждане,
  • недееспособые и неадекватные лица,
  • граждане и близкие родственники, которые находятся на содержании в специальных клиниках или лечебных заведениях,
  • служащие муниципальных или государственных организаций, если оформление дарственной непосредственно связано с исполнением служебных обязанностей.

Важным моментом является то, что оформить документ возможно при помощи доверенности. То есть присутствие участников не требуется при наличии доверительного документа и их представителя. Вместе с тем, законом определены требования к составлению такого документа. При нарушении таких условий сделка не будет иметь юридической значимости.

Как проводится дарение

Главной характеристикой сделки между близкими родственниками является добровольность отчуждения объекта соглашения и полная безвозмездность. Иными словами, даритель передает имущество без принуждения, а получатель не вносит никакой платы за это.

Если в дарственной прописаны какие-либо ответные обязательства со стороны одариваемого лица, то такой документ автоматически признается недействительным. Дарственную можно отменить при условии, что ее подписание было выполнено с нарушением закона или когда жизни и здоровью дарителя был нанесен существенный ущерб. В случае смерти дарителя оспаривать документ могут его близкие родственники в судебной инстанции.

Особенностью такой собственности является то, что при получении дома или участка во время брака одним из супругов разделу в случае развода имущество подлежать не будет. Большим плюсом является тот момент, что оформление дарственной между близкими родственниками не облагается налогами.

В остальных ситуациях сумма налога будет равняться 13% от стоимости земли и дома. Важным аспектом является начисление и оплата госпошлины, которая для людей, состоящих в близких родственных отношениях, существенно снижена.

Заключение

Оформление дарственной – это очень выгодная форма правоотношений между близкими родственниками. Во-первых, не придется оплачивать дополнительные налоги, а во-вторых, размер госпошлины будет существенно ниже. Важным этапом процедуры является непосредственное составление и оформление договора дарения. Каждому участнику процедуры следует тщательно изучить документ, чтобы не допустить в нем ошибок и неточностей. Только в этом случае документ будет иметь юридическую значимость и законную силу.

Загрузка...

Договор дарения земельного участка с домом и без: базовые документы и налоги

Подарить землю, на которой построен дом, или какую-то отдельную часть участка – именно такое решение чаще всего принимаю россияне, когда возникает необходимость оформить землю на родственника. В рамках данной статьи поговорим о том, какие особенности имеет такой формат передачи имущества и чем такой договор отличается от сделок купли-продажи.

Как и при планировании любой сделки, особенно если речь идет о крупных суммах, главное - хорошо подумать, насколько это целесообразно, и как все сделать правильно, чтобы потом избежать нежелательных судебных коллизий и беспрепятственно воспользоваться всеми преимуществами, которые дает такая сделка.

Преимущества дарственных на землю

Оформлять договор дарения земельного участка намного проще, чем заключать иные сделки с землей, кроме того, профессионалы считают такой вариант одним из самых безопасных способов передачи прав собственности. Да и времени такая сделка занимает сравнительно немного – максимум месяц с момента составления договора до получения на руки всех документов.

Основным преимуществом дарения для дарителя является возможность избежать налога (13% НДФЛ) на законных основаниях, естественно, только если речь идет о подобных договоренностях между близкими родственниками (супругами). При дарении земли постороннему налог придется платить в полном объеме, поэтому такие сделки не практикуются между гражданами, которых родственные узы не связывают.

Для многих семейных пар важным преимуществом дарственной является то обстоятельство, что при таком подходе недвижимость уже не будет считаться приобретенной в браке, а принадлежит исключительно лицу, получивших этот дар. Таким образом, развод не станет причиной для раздела подаренной земли, если, конечно, соответствующего пункта нет в брачном контракте.

Однако стоит помнить, что если одаряемый (получивший землю), является плательщиком алиментов, участок будет расценен как  прибыль, и сумма, которая выплачивается для материальной поддержки ребенка, увеличится.

Безвозмездная основа и притворная сделка

Подарить землю можно только на безвозмездной основе, и вернуть участок, если договор подписан, будет почти невозможно (если, конечно, того не пожелает новый собственник). Когда подпись на документе поставлена, и нотариус все оформил, бывший владелец обязуется передать права на землю и человек, получивший такой подарок, больше ничего не должен дарителю.

Если в договоре обнаруживаются какие-либо встречные требования (в принципе, закон это допускает), такую сделку в судебном порядке достаточно легко признать притворной и, соответственно, аннулировать ее. Впрочем, такой договор может не принять и Росреестр, что автоматически означает невозможность зарегистрировать подарок.

Что означает притворность сделки? Нередко случается так, что за безвозмездным подарком скрываются договоренности, связанные с обменом или продажей какого-либо ценного имущества. Такие дарственные «с подвохом» делаются затем, чтобы можно было выгодно решить налоговые или иные вопросы, например, переложив обязательства с дарителя на одариваемого. После того, как одаряемый выполнит эти обязательства, даритель может обратиться в суд и вернуть землю себе. В некоторых случаях договор дарения предусматривает некоторые обязательства получателя подарка, но связанные не со встречными требованиями, а с ограничениями по использованию земли или владению наделом.

Можно заключить так называемую консенсуальную дарственную, предполагающую, что земля будет передана одариваемому человеку не сразу после заключения договора, а через определенный срок. Правоотношения сторон в подобных документах могут отличаться, но безвозмездность – это главное, что объединяет обычный и консенсуальный договор.  

Согласно законодательству, дарственная может оформляться не только в пользу физического лица, но и на коммерческую компанию или организацию, включая государственные структуры. Выступать дарителем также может коммерческая структура, однако только по отношению к частному лицу, между коммерческими  компаниями такие сделки запрещены. Кроме того, подарить можно только приватизированную землю.

Базовые документы и новые правила 2018 года

Базовым документом для оформления сделки является свидетельство, которое подтверждает право собственности на земельный надел, кроме того, необходим технический паспорт на участок. Если даритель обрел право на участок, когда уже находился в браке, для отчуждения участка ему необходимо получить и заверить у нотариуса согласие «второй половинки» (так как это имущество автоматически считается нажитым в браке и поэтому в равной степени принадлежит обоим супругам).

Дарение земли, равно как и любые другие сделки с ней, в 2018 году требует обязательного межевания (документального подтверждения площади и границ), а также постановки земли на кадастровый учет. Ранее эта процедура была добровольной, и многие собственники этим не занимались. Теперь пользоваться участком, границы которого не подтверждены, можно сколь угодно долго, но подарить его или продать без кадастрового паспорта ни один собственник не может, так как Росреестр просто не зарегистрирует переход прав.

Если, например, у земли и дома один и тот же владелец, нельзя подарить участок, оставив себе недвижимость, сразу оформляется договор дарения земельного участка с домом. Однако, если собственники дома и земли разные, только землю подарить можно (так как просто нельзя подарить то, что не является собственностью).

Нотариальное заверение

Дарственная на землю оформляется в виде договора, который может быть составлен в простой письменной форме или же составлен и заверен в нотариальном порядке (но это необязательно). Договор должен быть составлен согласно нормам, установленным законодательством – при необходимости можно воспользоваться каким-либо шаблоном, имеющимся в свободном доступе. В документе должен быть четко указан предмет дарения, названы обе стороны, прописаны их обязанности, права и ответственность, отражены обременения и ограничения, если такие имеются, обозначены объекты недвижимости, находящиеся на даримой земле.

Профессионалы рынка недвижимости, а также граждане, которые уже попадали в неприятности, связанные с таким сделками, рекомендуют все же не экономить на нотариусе, а также на услугах профессионального юриста.  Цены подобных услуг вполне умеренные, в то время как при возникновении спорных ситуаций правильно составленный и заверенный документ поможет избежать потери земли. Задача специалиста – тщательно проверить поданные документы, убедиться, что нет каких-либо арестов и запретов на отчуждение. Если договор заключается представителем дарителя, проверяется доверенности.

К нотариусу приходят и даритель, и одариваемый - если один из них отсутствует, сделку оформить невозможно. Более того, выразить желание подарить землю должен не только даритель, но и предполагаемый будущий собственник должен согласиться принять его в дар, односторонний порядок в подобных сделках не предусмотрен.

Важные ограничения

Договор дарения земли будет признан незаконным, если он заключен от имени несовершеннолетнего или недееспособного (представители данных категорий могут выступать только в роли одаряемого). Более того, если такая сделка совершается официальным представителем несовершеннолетнего или ограниченно дееспособного человека в его пользу, ее нотариальное заверение обязательно. Также без нотариуса не обойтись, если необходимо подарить только одну или несколько долей участка.

Не могут быть одариваемыми и государственные служащие, если в качестве дарителя выступает не родственник, то же самое касается сотрудников медицинских учреждений и социальных служб.

Если участок располагается в приграничной зоне, его нельзя подарить гражданину другой страны или человеку без гражданства. Нельзя сказать, что такие попытки на практике встречаются часто, но все же они имеют место.

В случаях, когда человек, подаривший землю, в итоге «переживает» одариваемого (если это предусмотрено в договоре), сделка может быть отменена. Но договор дарения будет аннулирован, если в нем указано, что одариваемый может получить земельный надел только после смерти дарителя. В этом случае сделка представляет собой ничто иное, как завуалированное завещание, и позволяет исключить наследственные права лиц (помимо одаряемого), которые могут претендовать на наследство.

Исключительные случаи

В определенных случаях даритель может потребовать назад подаренную землю и есть высокая вероятность, что он ее получит. Обратиться в суд с иском об отмене договора даритель может, если одариваемый представляет серьезную угрозу как для человека, безвозмездно отдавшего ему участок, так и для его семьи. Например, нанес телесные повреждения, угрожал или совершил попытку убийства и совершил иной вред дарителю. Договор также может быть признан недействительным, если принявший землю в дар, не обращается с ней должным образом, например, несоответственно его целевому назначению, статусу.

Налогообложение

Что касается налога, который взимается при оформлении дарственной - если подарок предназначается членам семьи, относящимся к первой степени родства, ставка будет нулевой. Если одариваются посторонние, придется внести в государственную казну 13% от кадастровой стоимости земли в виде НДФЛ.

Получение в дар надела влечет за собой необходимость в своевременном внесении еще и земельного налога, определение ставок которого находится в компетенции местных властей. Стоит знать, что налоговый вычет на дарственные не распространяется, и если речь идет о больших участках, безвозмездно отчуждаемых в пользу дальних родственников или посторонних, возможно, стоит посоветоваться с юристами и поискать менее затратный вариант. В то время как налоговый вычет при покупке квартиры получить можно.

После подписания договора собственность обязательно должна быть переоформлена в Росреестре, и лишь после завершения этой процедуры человек, которому подарили участок, становится его полноправным владельцем (обычно эта процедура занимает около двух недель). Наличие на руках договора без госрегистрации не делает одаряемого владельцем земли и если даритель умер до того, как сделка зарегистрирована (осуществлена передача прав собственности), ее не посчитают завершенной.

Заключение

Стоит учитывать, что при кажущейся простоте процедуры, подготовка и подписание договора дарения требует очень ответственного подхода. Если в нем найдутся ошибки и неоднозначные пункты, договор может оспорить не только прежний владелец земли, но и другие лица, которые считают себя претендентами на участок (например, наследники).

Просто так отозвать дарственную нельзя, это делается только в судебном порядке. Если захочется вернуть землю, прежнему владельцу ее придется выкупить у нового собственника или договориться с ним об обратной дарственной. Поэтому, даже взяв за основу типовой договор, в котором, казалось бы, все учтено, перед подписанием стоит еще раз прочесть его, а если есть вопросы или сомнения, лучше проконсультироваться у юриста. Впрочем, некоторые нюансы разъяснить может и нотариус.

Игорь Василенко

Образец шаблона подарочного соглашения

Важное примечание к этому шаблону

Этот ресурс содержит полезную информацию о том, почему подарочное соглашение может быть необходимо и важно, и как начать с ним. Раздел ниже под названием «* Шаблон соглашения о подарке» включает шаблон соглашения о подарке, созданный по образцу соглашения, созданного Фондом сообщества округа Коллиер.

Ваша организация может взять этот шаблон и настроить его в соответствии со своими потребностями и целями.Ресурсы, представленные на этой странице, должны помочь вам приступить к созданию собственного шаблона.

Ресурсы, использованные в этом шаблоне

Образцы подарочных соглашений, предоставленные Ассоциацией специалистов по связям с донорами и округом Талса.

Что такое договор дарения и зачем он вам нужен?

«Соглашение о пожертвовании [или дарение] может быть использовано для того, чтобы гарантировать, что на обещание дарителя можно положиться, установить ожидания как дарителя, так и одаряемого, и предотвратить недоразумения.
- ConservationTools.org, Ассоциация земельного фонда Пенсильвании

Соглашение о подарке или пожертвовании, не путать с политикой принятия подарков, предназначено специально для разъяснения и документирования того, чего ожидает даритель и что представляет собой некоммерческая организация. стремится к предоставлению. Для любого подарка, который достигает статуса основного подарка, определенного вашей организацией, необходимо заключить подарочное соглашение, даже на уровне ежемесячного подарка. Тщательное соглашение о подарке может гарантировать, что ваша некоммерческая организация и даритель находятся на одной странице и согласны с различными аспектами основного подарка.Соглашения о подарках составляются и подписываются, чтобы предотвратить недопонимание и показать донору, что вы заботитесь о нем и что он ценится и важен.

Поскольку некоммерческая организация должна вести точный учет полученных пожертвований, донор должен вести учет сделанных пожертвований, особенно когда речь идет о налоговом времени. Наличие точного договора о дарении и других финансовых отчетов поможет некоммерческой организации и дарителю оставаться на одной странице.

Цели вашего письменного соглашения о подарке

Цели вашего письменного соглашения, скорее всего, будут касаться следующего:

  • Предоставить документацию обещания донора сделать будущее пожертвование
  • Определите ожидания и понимание между дарителем и вашей организацией, чтобы создать удовлетворительный опыт
  • Четко изложить намерение донора
  • Включить конкретные, реалистичные или измеримые рекомендации или ограничения на использование подарка некоммерческой организацией
  • Включить ясность в отношении того, когда и почему некоммерческая организация может изменить способ использования средств

Согласно Ассоциации земельного фонда Пенсильвании, письменное соглашение необходимо для:

  • пожертвования с учетом ограничений, которые позволяют донору контролировать будущее использование пожертвования
  • пожертвование, которое будет храниться, инвестироваться или выплачиваться в соответствии с на определенных согласованных условиях
  • пожертвование, которое приведет к t в названии собственности или проекта в честь дарителя

Некоторые другие вопросы и моменты от Philanthropy Works, которые следует учитывать при составлении официального письменного соглашения:

  • Может ли некоммерческая организация управлять подарком в рамках предложенных ограничений экономически эффективным способом соответствует миссии некоммерческой организации?
  • Готова ли некоммерческая организация принять актив, который предлагается для финансирования подарка?
  • Как некоммерческая организация отчитается за подарок?
  • Какие отчеты будут предоставлены дарителю или его семье / назначенным лицам об использовании подарка организацией?
  • Какое признание подарка следует отметить дарителю?
  • Есть ли ожидания (не согласны с ограничениями) в отношении вложения некоммерческой организацией пожертвованного имущества?
  • После того, как донор перестанет участвовать, кто может позже изменить ограничения донора?
  • Это может быть крайняя степень, но вы могли бы включить пункт, определяющий, кто, если кто-либо, имеет право подавать иск.
  • Настоятельно рекомендуется рассмотреть оговорку о «прекращении действия» (установить конечную дату для фонда).

Образец подарочного соглашения

Ознакомьтесь с образцом подарочного соглашения для Университета Алабамы в Бирмингеме, предоставленным Ассоциацией специалистов по связям с донорами здесь.

Вот образец договора дарения недвижимого имущества, заключенного округом Талса.

* Шаблон Соглашения о подарке

Этот настраиваемый шаблон был создан Фондом Сообщества округа Коллиер и немного изменен.Обязательно настройте второй раздел в шаблоне в зависимости от цели вашего подарочного соглашения. Другие области, требующие настройки, заключены в квадратные скобки.

-

[логотип вашей организации]

Соглашение о подарке

Между

[Ваша организация] и именем донора

Настоящее Соглашение о подарке («Соглашение») заключено ____ дня _______ между [Имена доноров] и их правопреемник (далее именуемый «Донор»), и [Ваша организация] [некоммерческая организация в области искусства, расположенная в Индианаполисе, штат Индиана].Донор и [Ваша организация] соглашаются о нижеследующем:

  1. Обязательства донора. Донор настоящим обещает [Вашей организации] сумму [указать сумму] или более, которая, как предусмотрено в настоящем документе, предназначена в пользу [Название фонда] Эндаумента.
  2. Донорская цель.
    1. Назначение. Понятно и согласовано, что подарок будет использован для следующих целей или целей: Для создания фонда, от которого годовой процентный доход будет использоваться для [указать цель].
  3. Оплата . Кроме того, понимается и согласовывается, что подарок будет оплачен полностью не позднее [указать дату]. Залоговые выплаты будут производиться следующим образом:

Дата Сумма

______________ _______________

______________ _______________

______________ _______________

______________ _______________

______________ _______________

_______________

______________ 9 третьей стороной, которая должна наилучшим образом определить варианты инвестирования для этого целевого фонда (см. пункт 4 ниже).Политика расходования средств эндаумента будет политикой, установленной и одобренной Советом директоров [Вашей организации], которая, вероятно, будет включать использование только годового процентного дохода, а не вторжение в основной капитал фонда для защиты и сохранения роста.

  1. Эндаумент. Указанный выше дар должен использоваться для создания целевого фонда, известного как [Название фонда] («Фонд»). Активы Фонда могут быть объединены или объединены в целях управления инвестициями и инвестициями с общим фондом или другими активами [Вашей организации] и управляться и инвестироваться в соответствии с политикой и процедурой [Вашей организации], но должны регистрироваться в бухгалтерских книгах. и записи [Ваша организация] как [Название фонда].Выплаты в поддержку вышеуказанной цели подарка и разумные сборы, связанные с обеспечением, сбором, инвестированием и управлением такими фондами, должны быть отнесены на счет указанного фонда, находящегося под управлением, в соответствии с политикой и процедурами [Вашей организации], действующими на тот момент.
  2. Намерение . По соглашению сторон и намерение Донора, этот подарок и любой неоплаченный обещанный взнос в соответствии с настоящим Соглашением должны составлять связывающее обязательство Донора и подлежат принудительному исполнению по закону и справедливости, в том числе, помимо прочего, в отношении Донора и Донора. имущество, наследники и личные представители, а также их правопреемники и правопреемники.Донор признает, что [Ваша организация] в значительной степени полагалась и будет продолжать полагаться на то, что дар Донора будет полностью удовлетворен, как указано в настоящем документе. Донор признает, что [Ваша организация] выделила значительные ресурсы на этот матч.
  3. Признание [Вашей организацией] . Чтобы отдать дань уважения Донору и выразить признательность [Вашей организации], с разрешения Донора в годовой отчет будет включена информация в форме объявлений новостей, как внутренних, так и внешних.
  4. Отчетность и управление. Отчеты о деятельности Фонда и использовании средств ежегодно предоставляются Донору для пожертвований.
  5. Дополнительные подарки. Донор оставляет за собой право увеличивать Фонд за счет дополнительных подарков и настоящим соглашается на дополнительные взносы в Фонд любым физическим лицом, корпорацией, фондом, трастом, имуществом или другим юридическим лицом посредством индивидуального подарка, завещания или другого подарочного средства, а также всех подарков. назначенные таким образом подпадают под действие положений настоящего Соглашения.
  6. Будущие изменившиеся обстоятельства . Если, по мнению Попечительского совета [Вашей организации], весь или часть этого подарка не может в какой-то момент в будущем быть с пользой или практически применена для вышеуказанных целей или если цель не может быть достигнута из-за будущих изменений в соответствии с законом или при непредвиденных обстоятельствах его можно использовать для любых связанных целей, которые, по мнению Попечительского совета, в наибольшей степени будут соответствовать пожеланиям Донора.
  7. Поправка. По взаимному согласию [Вашей организации] и Донора, законно или должным образом назначенного агента или поверенного Донора или личного представителя имущества Донора любое положение настоящего Соглашения может быть изменено, изменено или удалено. Любые такие изменения, удаления или добавления должны быть записаны в письменных подписанных дополнениях, которые являются частью настоящего Соглашения.
  8. Оговорка о морали. Если в какой-либо момент донор или его или ее имя могут поставить под угрозу общественное доверие или репутацию учреждения, включая акты моральной распущенности, учреждение с одобрения попечительского совета имеет право удалить имя или вернуть подарок.
  9. Полнота соглашения. Настоящее Соглашение содержит полное понимание сторон в отношении предмета Соглашения и регулируется законодательством штата [Ваш штат]. Настоящее Соглашение также заменяет собой все другие соглашения и договоренности, как устные, так и письменные, между сторонами, касающиеся предмета Соглашения.

В удостоверение чего стороны настоящего Соглашения поставили свои подписи:

СОВЕТ ДИРЕКТОРОВ [Ваша организация]

________________________________ ________________________________

[Имя донора] Дата [Имя президента] Дата Донор Президент и руководитель Исполнительный директор

________________________________ ________________________________

[Имя донора] Дата [Имя генерального директора некоммерческой организации] Дата Донор Председатель Совета директоров

_________________________________ ___________________________________

XXXXXXX Дата XXXXXXXX Дата Свидетель Свидетель

-

Что такое пункт о морали и почему вы должны включать его? Как это выглядит в вашем подарочном соглашении?

Оговорка о морали или моральных принципах - это небольшой, но важный сегмент, который необходимо добавить в ваши подарочные соглашения.Положение о морали используется для определения конкретных обстоятельств, которые могут поставить в неловкое положение или нанести вред репутации и ценностям организации. По словам Линн Вестер, некоммерческие организации должны защищать свои организации от чрезмерного риска. Большинство некоммерческих организаций зависят от доброй воли общества для привлечения доноров. Тесная связь с кем-то, чье имя было сильно запятнано, может испортить репутацию некоммерческой организации и повредить ее способности привлекать поддержку.

Вот несколько примеров формулировок Линн Вестер из Гуру по связям с донорами, которые вы должны просмотреть своим главным юрисконсультом и затем включить в свое подарочное соглашение:

Если в какой-либо момент донор или его или ее имя могут скомпрометировать общественное доверие или репутация учреждения, включая акты моральной распущенности, учреждение с одобрения попечительского совета имеет право удалить имя или вернуть подарок.

* Это также было включено в раздел 11 шаблона договора дарения выше.

Вот еще один образец положения о морали от Адама Скотта Голдберга из Florida Bar Journal :

Если в какой-либо момент донор не ведет себя без должного уважения общественной морали и приличия, или если донор совершает какие-либо действия действовать или участвовать в любой ситуации или происшествии, имеющем тенденцию унизить донора в сообществе, или которое вызывает публичное неуважение или скандал к донору, или которое существенно и отрицательно влияет на репутацию или бизнес благотворительной организации, независимо от того, есть ли информация в отношении после того, как станет достоянием гласности, благотворительная организация имеет право лишить дарителя права признания, как это требуется в соответствии с настоящим соглашением о дарении.

Другие ресурсы, которые помогут вам приступить к созданию соглашения о дарении

ConservationTools.org, управляемый Ассоциацией земельного фонда Пенсильвании, очень тщательно подготовил полезное руководство по соглашению о пожертвовании с точки зрения природоохранной организации. Вы можете проверить это здесь.

Philanthropy Works опубликовала статью о начале работы с соглашением о дарении, ориентированную на точку зрения руководства отдела. Прочтите здесь.

AICPA.Статья org посвящена вопросам ведения переговоров и составления договоров о дарении.

Шаблон квитанции о бесплатном пожертвовании | 501 (в) (3) - PDF

Квитанция о пожертвовании 501 (c) (3) должна заполняться благотворительными организациями при получении подарков на сумму 250 долларов и более. Его использует человек, который пожертвовал денежные средства или платеж, личную собственность или автомобиль и хочет запросить пожертвование в качестве налогового вычета. Часто выдается квитанция с подробным описанием суммы всех пожертвований в течение года, чтобы указать общую сумму ежегодных взносов, сделанных одним донором, стоимость которых может быть вычтена из их валового дохода.

A 501 (c) (3) - это организация или корпорация, классифицируемая как благотворительная, которая может принимать благотворительные взносы. Взносы, внесенные в 501 (c) (3), подлежат вычету из налогооблагаемой базы, если они были уплачены до окончания налогового года. Залог или обещание заплатить не учитываются. Все организации 501 (c) (3) должны быть одобрены IRS в рамках строгого процесса утверждения. Если организация имеет сертификат 501 (c) (3), как и большинство известных благотворительных организаций, можно безопасно делать пожертвование, зная, что оно может подлежать вычету из налогооблагаемой базы.

Нажмите на следующую благотворительную организацию, чтобы загрузить квитанцию ​​о пожертвовании:

В соответствии со страницей 2 публикации IRS 1771 квитанция должна содержать следующее:

  • Название благотворительной организации;
  • Дата внесения вклада; и
  • Сумма ($) Вклада.

Рекомендовано (не обязательно) - квитанция должна содержать следующее заявление: «В рамках этого пожертвования не было предоставлено никаких товаров или услуг.”

Товары или услуги не предоставляются

При совершении пожертвования необходимо предоставить товар или услугу.

Например, если человек собирается на благотворительный ужин, плата за ужин не может использоваться для вычета налогов. Хотя, если за ужином производится отдельная оплата наличными, сумма может быть вычтена.

Благотворительные пожертвования без квитанции

Любой единичный случай, когда делается пожертвование на сумму до 250 долларов США , квитанция не требуется.Согласно этому правилу, человек может совершить десять (10) поездок, чтобы пожертвовать одежду и потребовать ее в качестве налогового вычета без подтверждения или квитанции. Когда сумма пожертвования достигает 250 долларов и более, требуется квитанция. (26 Свода законов США § 175 (f) (8) (A))

Описание пожертвования

Если сумма пожертвования превышает $ 500 , пожертвование должно быть описано полностью. (26 Свода законов США § 175 (f) (11) (B))

Требуется оценка

Если стоимость пожертвования превышает $ 5,000 , собственность должна быть оценена «квалифицированным оценщиком».Это не определено, хотя донору рекомендуется руководствоваться своим здравым смыслом. (26 Свода законов США § 175 (f) (8) (C))

Максимальный налоговый вычет

Физическое лицо может вычесть до 50% от своего скорректированного валового дохода (строка 36 в форме 1040 IRS, Приложение 1). (26 Свода законов США § 170 (b) (1) (B))

Прежде чем какой-либо донор станет покровительствовать некоммерческой организации, необходимо, чтобы организация, получающая средства, была классифицирована IRS как 501 (c) (3). В противном случае донор не обязан удерживать сумму из своей налоговой декларации в конце года.

Два (2) варианта проверки

Шаг 1. Перейдите на веб-сайт IRS

Перейдите на веб-сайт IRS и нажмите темно-синюю кнопку с названием « Tax Exempt Organization Search » (приложение EOS).

Шаг 2. Введите имя объекта

Выполните поиск по Название организации или по идентификационному номеру работодателя . Если организация является общенациональной и имеет местные ассоциации, используйте фильтры местоположения, чтобы указать штат или город.

Шаг 3 - Просмотр объявлений

Тот факт, что организация отображается в результатах поиска , не означает, что является подтвержденной организацией, соответствующей 501 (c) (3). Необходимо щелкнуть имя объекта, и отобразится его статус в IRS.

Заявление « в списке данных публикации 78: да, » должно быть указано для подтверждения некоммерческого статуса организации.

КВИТАНЦИЯ НА ПОЖЕРТВОВАНИЕ

Дата : 14 марта 2019 г.

Название некоммерческой организации : Goodwill Industries Северной Новой Англии

EIN : 01-0284340

ИНФОРМАЦИЯ О Жертвованиях

Имя донора : Джон Робертс

Почтовый адрес донора : 123 Monroe Way, Apple Valley, CA 92307

Стоимость пожертвования : 760 долларов.00

Описание пожертвования : 3 зимних пальто, плазменный телевизор 42 ″ (в рабочем состоянии), 3 стула и 1 большой диван.

Я, нижеподписавшийся представитель, заявляю (или подтверждаю, подтверждаю или заявляю) под страхом наказания за лжесвидетельство в соответствии с законодательством Соединенных Штатов Америки, что в рамках этого пожертвования не было предоставлено никаких товаров или услуг. Кроме того, на дату получения вышеупомянутой организации является действующей и действующей некоммерческой организацией 501 (c) (3) в соответствии со стандартами и правилами Налоговой службы США (IRS).

С уважением,

Спасибо за вашу щедрость. Мы ценим вашу поддержку!

Скачать : Adobe PDF, Microsoft Word (.docx), текст открытого документа (.odt)

1 - Загрузите бланк квитанции с этой страницы

Предварительно отформатированная копия квитанции, которую некоммерческая организация 501 (c) (3) должна создать при получении пожертвования, может быть получена в виде файла PDF или текстового редактора (Word или ODT).Вы можете сохранить копию на свой компьютер, используя кнопки (или ссылки) с пометкой «PDF», «ODT» или «Word».

2 - Для информации в заголовке требуется информация о получателе

Этот документ откроется с пустым пространством, где вы можете записать «Дата», когда эта квитанция была выдана. Часто документ изначально идентифицируется по названию и дате. В этой строке укажите месяц, календарный день и год, когда было получено пожертвование. Официальное название некоммерческой организации 501 (c) (3) должно быть указано в пустой строке с надписью «Название некоммерческой организации».Это должно быть полное название этой организации, как оно фигурирует в бухгалтерских книгах соответствующего руководящего органа. «Почтовый адрес», по которому некоммерческая организация 501 (c) (3) получает корреспонденцию, должен быть указан в пустой строке «Почтовый адрес». Идентификационный номер юридического лица, присвоенный этой организации I.R.S. требуется в строке «EIN». Если эта информация недоступна сразу, вы можете найти ее по названию организации на веб-сайте IRS.

3 - Несколько основных фактов о дарителе и пожертвовании

Сторона, делающая пожертвование Организации-получателя, также должна быть определена.Эта задача будет решена в разделе «Информация о донорах». Начните с указания полного имени донора в пустой строке, прикрепленной к словам «Имя донора». Полный адрес, по которому можно связаться с донором, должен быть указан в пустой строке с надписью «Адрес донора». Отчет «Информация о пожертвовании» составлен на языке, необходимом для документирования получения некоммерческой организацией 501 (c) (3) информации о сделанном пожертвовании, но при этом будет запрашиваться некоторая информация. В первой пустой строке укажите общую долларовую стоимость (в долларах США) сделанного пожертвования.При записи этого значения убедитесь, что вы записали это значение, а не представляли его численно в этой строке. Используйте пустое место в круглых скобках для числовой записи общей суммы пожертвования. Теперь на пустом поле «Описание пожертвования» укажите подробные сведения о том, что делается пожертвованием. Это должен быть отчет, который может включать название, номер производителя или общее описание того, что донор передает некоммерческой организации 501 (c) (3) (например, название / модель ноутбука, антикварная мебель, набор для террасы, состоящий из из… и т. д.).

4 - Получатель должен подписать эту квитанцию ​​

Естественно, потребуются некоторые доказательства, что эта квитанция была выдана Некоммерческой организацией 501 (c) (3) в ответ на перечисленное выше пожертвование. Такая проверка будет происходить путем подписи. Только Уполномоченный представитель Организации 501 (c) (3) может поставить свою подпись в строке «Подпись представителя» в качестве подтверждения получения Организацией вышеуказанных пунктов. После того, как этот Представитель поставит свою подпись под своим именем, ему нужно будет напечатать свое имя в пустой строке с надписью «Имя представителя»).Если Представитель имеет конкретный «Титул» с подписью «Организация», то его следует указать в третьей пустой строке в этой области. Наконец, после того, как Представитель подписал и напечатал свое имя, а затем предоставил любой применимый титул, который он или она может иметь, Представитель должен будет подтвердить месяц, календарный день и год подписания этого документа в строке «Дата».

Правовые и этические аспекты донорства и трансплантации органов

Реферат

Закон, названный Законом о трансплантации человеческих органов (THO), был принят в Индии в 1994 году для оптимизации деятельности по донорству и трансплантации органов.В целом закон признал смерть мозга формой смерти и сделал продажу органов наказуемым правонарушением. С принятием смерти мозга стало возможным не только провести трансплантацию почек, но и начать трансплантацию других твердых органов, таких как печень, сердце, легкие и поджелудочная железа. Несмотря на законодательство THO, индийские СМИ регулярно сообщают о скандалах с торговлей органами и почками. В большинстве случаев применение закона было несовершенным, и чаще, чем однажды, нарушались его положения.Параллельно с программой пожертвований, связанных и не связанных с живыми, программа пожертвований умерших медленно развивалась в нескольких штатах. Приблизительно в одной трети всех трансплантаций печени органы поступают из программы умерших доноров, как и все трансплантаты сердца и поджелудочной железы. В этих штатах несколько больниц вместе с заинтересованными неправительственными организациями сохранили динамику программы помощи умершим донорам. Фонд МОХАН (НПО, базирующаяся в Тамил Наду и Андхра-Прадеш) оказал содействие 400 из 1300 операций по пересадке органов, проведенных в стране за последние 14 лет.Чтобы преодолеть нехватку органов, развитые страны пересматривают этику несвязанных программ, и, похоже, есть движение к тому, чтобы сделать это приемлемой правовой альтернативой. Предложение умерших доноров в этих странах достигло пика, и за последние несколько лет дальнейшего роста не наблюдалось. В настоящее время в Индии уровень донорства умерших составляет от 0,05 до 0,08 на миллион населения. Нам нужно найти решение о том, как мы можем использовать потенциально большой пул смертей мозга, связанных с травмами, для донорства органов.В этом году в штате Тамил Наду правительство издало семь специальных распоряжений. Ожидается, что эти приказы упростят деятельность умерших доноров и помогут увеличить их количество. Недавно, 30 июля 2008 г., правительство внесло несколько новых поправок в Бюллетень с целью положить конец торговле органами. Этика торговли в донорстве органов и трансплантационном туризме широко подвергалась критике со стороны международных организаций. Юридические и этические принципы, которым мы повсеместно следуем при донорстве и трансплантации органов, также важны для будущего, поскольку они могут быть использованы для разрешения наших конфликтов, связанных с новыми науками, такими как клонирование, тканевая инженерия и стволовые клетки.

Ключевые слова: Трансплантация трупа, этика в трансплантации, родственный донор

ВВЕДЕНИЕ

Пересадка почек в Индии впервые началась в 1970-х годах, и с тех пор Индия является ведущей страной в этой области на азиатском субконтиненте. История эволюции трансплантатов за последние четыре десятилетия свидетельствует о том, что каждое десятилетие появляются разные аспекты трансплантологии. Первые 10 лет были потрачены на освоение хирургических техник и иммуносупрессии.Его успех привел к феноменальному росту числа трансплантаций в следующие 10 лет, и стало происходить несвязанное донорство почек из экономически более слабых секторов, а торговля донорством органов стала приемлемой неотъемлемой частью программы. После того, как это было принято, этика трансплантации в Индии всегда была скользкой по склону, и все виды гнусной деятельности стали нормой. Общее изречение было: «Когда можно купить, зачем жертвовать?» В следующие 10 лет врачи западного мира возмутились растущим числом таких эксплуататорских трансплантатов, проводимых в Индии.В Индии также были протесты со стороны многих слоев населения. В результате давления на правительство был принят Закон о трансплантации органов человека (THO), согласно которому несвязанные трансплантаты были незаконными, а донорство умершего стало законным вариантом с признанием смерти мозга [1]. Ожидалось, что преодоление нехватки органов за счет подключения к пулу пациентов с мертвым мозгом позволит обуздать несвязанную деятельность по трансплантации. В последнее десятилетие в Индии развернулась борьба за программу пожертвований умерших. В то же время он стал свидетелем того, как программа живого донорства омрачается постоянными скандалами с почками.В большинстве случаев донор обвинял получателя или посредника в том, что они не выплатили им обещанную сумму. Он также видел трансплантаты печени, сердца и поджелудочной железы от умерших доноров. Хотя история трансплантации трупов в Индии началась недавно, первые попытки использовать почку донора трупа были предприняты в 1965 году в Мумбаи. Автор описывает медицинские и социальные проблемы, с которыми они столкнулись. К медицинским проблемам относились технические трудности при трансплантации, иммунологические проблемы и инфекция.Однако враждебная реакция некоторых медицинских работников и широкой общественности была более сложной задачей. Некоторые охарактеризовали весь этот процесс как неоканнибализм. Это было неудачей для программы трупов не только в Мумбаи, но и в остальной части страны. [2]

В Индии, несмотря на закон о THO, торговля не остановилась, и количество умерших доноров не увеличилось, чтобы решить проблему нехватки органов. [3] Концепция смерти мозга никогда не пропагандировалась и широко не афишировалась.Большинство неродственных трансплантатов в настоящее время делается под прикрытием юридических полномочий уполномоченного комитета. Немногочисленные пожертвования умерших являются результатом усилий нескольких неправительственных организаций (НПО) или больниц, которые очень привержены делу. Недавно правительство подверглось большой критике со стороны общественности и средств массовой информации и добавило несколько законодательных актов в форме Бюллетеня, чтобы ограничить незаконную несвязанную деятельность по пожертвованию, и попыталось закрыть лазейки в законе о THO.[4] В значительной степени провал закона THO был вызван тем, как он был интерпретирован и реализован властями и больницами.

ЗАКОН И ПРАВИЛА, РЕГУЛИРУЮЩИЕ ЖЕРВАНИЕ И ТРАНСПЛАНТАЦИЮ ОРГАНОВ В ИНДИИ

Основные положения закона THO и недавно принятого Правительством Индии Бюллетеня включают следующее:

  1. Для живого пожертвования - он определяет, кто может делать пожертвования без любые юридические формальности. К родственникам, которым разрешено делать пожертвования, относятся мать, отец, братья, сестры, сын, дочь и супруга.Недавно в новом Ведомости дедушки и бабушки были внесены в список первых родственников. От первых родственников требуется предоставить доказательства их родства путем генетического тестирования и / или юридических документов. В случае отсутствия первых родственников реципиент и донор должны запросить специальное разрешение в уполномоченном комитете, назначенном правительством, и явиться на собеседование перед комитетом, чтобы доказать, что мотив пожертвования исходит исключительно из альтруизма или привязанности. для получателя.

  2. Смерть мозга и ее декларация - смерть мозга определяется по следующим критериям: требуется две справки с интервалом в 6 часов от врачей, и две из них должны быть докторами, назначенными соответствующим органом правительства с одним из двух являясь специалистом в области неврологии.

  3. Регулирование деятельности по трансплантации путем формирования комитета по авторизации (AC) и соответствующего органа (AA.) В каждом штате или союзной территории. Каждый из них имеет следующую определенную роль:

    1. Роль уполномоченного комитета (AC) - цель этого органа - регулировать процесс утверждения или отклонения трансплантатов между реципиентом и донорами, кроме первого родственника.Основная обязанность комитета - обеспечить, чтобы донор не использовался для получения денежного вознаграждения для пожертвования своего органа. Совместная заявка, поданная реципиентом и донором, тщательно изучается, и личное собеседование необходимо, чтобы убедиться в истинном мотиве донорства и убедиться, что донор понимает потенциальные риски операции. Информация об одобрении или отклонении отправляется по почте в соответствующие больницы. Решение принять или отклонить донора регулируется Подпунктом (3), Пунктом 9 Главы II Закона THO.

    2. Роль соответствующего органа (AA): Цель этого органа - регулировать удаление, хранение и трансплантацию человеческих органов. Больнице разрешается заниматься такой деятельностью только после получения лицензии от властей. Удаление глаз с мертвого тела донора не регулируется таким органом, может производиться в другом месте и не требует какой-либо процедуры лицензирования. Полномочия АА включают проверку и регистрацию больниц для операций по трансплантации, обеспечение соблюдения требуемых стандартов для больниц, проведение регулярных инспекций больниц для проверки качества трансплантации и последующее медицинское обслуживание доноров и реципиентов, приостановление или отмена регистрации или ошибочных больниц, а также проведения расследований жалоб на нарушение каких-либо положений Закона.AA выдает больнице лицензию сроком на 5 лет за раз и может продлить лицензию по истечении этого периода. Для каждого органа требуется отдельная лицензия.

Бланки заявлений

Закон о трансплантации органов человека четко определяет различные процедуры; для этого он имеет тринадцать различных форм [Таблица 1]. Центральное правительство внесло поправки в Закон о трансплантации органов человека 1994 года (42 от 1994 года), включив в него определенные изменения, называемые Правилами трансплантации человеческих органов 1995 года (GSR NO.51 (E), др. 4-2-1995) [С поправками, см. GSR 571 (E), dt.31-7-2008]. Ниже приведены важные выдержки из правил.

Право на удаление человеческого органа

Любой донор может санкционировать удаление до своей смерти любого человеческого органа его тела для терапевтических целей, как указано в Формах 1 (A), 1 (B) и 1 (C) . Новые формы стали более полными и должны подаваться вместе с удостоверением личности и адресом, свидетельством о регистрации брака, семейными фотографиями и т. Д.с нотариальным заверением.

В бюллетене говорится, что перед извлечением человеческого органа из тела донора перед его смертью практикующий врач должен убедиться, что донор дал разрешение в форме 1 (A), если родственник является близким родственником, т. Е. Матерью. , отец, брат, сестра, сын или дочь. Форма 1 (B) используется для супруга, а форма 1 (C) используется для других родственников. Он также должен подтвердить следующее:

  • Донор находится в надлежащем состоянии здоровья и может пожертвовать орган.Затем зарегистрированный практикующий врач должен подписать сертификат, как указано в форме 2.

  • Донор является близким родственником получателя, как указано в форме 3, и подписал форму 1 (A).

  • Донор подал заявку по форме 10 вместе с получателем, и предлагаемое пожертвование было одобрено соответствующим компетентным органом. Отношения между донором и реципиентом также должны быть изучены, чтобы удовлетворить зарегистрированного практикующего врача, ответственного за центр трансплантологии.

    1. В случае, если получатель является супругой донора, донор сделал заявление о том, что они связаны таким образом, подписав сертификат в форме 1 (B), и подал заявку в форме 10 совместно. с получателем, и предлагаемое пожертвование было одобрено соответствующим компетентным органом.

    2. В случае донора, который не является близким родственником, донор подписал форму 1 (C), подал заявку в форме 10 вместе с получателем, и было получено разрешение Комитета по авторизации на пожертвование. полученный.

Зарегистрированный практикующий врач перед извлечением человеческого органа из тела человека после его смерти должен подтвердить следующее:

  • Донор имел в присутствии двух или более свидетелей (как минимум один из которых является близким родственником реципиента), безоговорочно разрешенный, как указано в Форме 5, до его смерти, удаление человеческого органа его тела после его смерти в терапевтических целях, и нет никаких оснований полагать, что донор впоследствии отозвал полномочия.

  • Лицо, на законном основании владеющее трупом, подписало справку, как указано в Форме 6.

Зарегистрированный практикующий врач перед извлечением человеческого органа из тела человека в случае поражения мозга: остановить смерть, подтвердите следующее:

  • Свидетельство, указанное в Форме 8, было подписано всеми членами Совета медицинских экспертов.

  • В случае смерти ствола головного мозга человека младше 18 лет, сертификат, указанный в Форме 8, был подписан всеми членами Совета медицинских экспертов и органом, указанным в Форме 9. был подписан одним из родителей человека.

Рабочие инструкции для комитета по авторизации

В новом бюллетене четко изложены следующие руководящие принципы:

1. Если предполагаемая трансплантация осуществляется между людьми, имеющими генетическое родство (близкие родственники, т. Е. Мать, отец, брат, сестра, сын , или дочь старше 18 лет) должны быть оценены:

  • Результаты типирования тканей и других основных тестов

  • Документальные доказательства родства e.g., соответствующие свидетельства о рождении и свидетельство о браке

  • Документальное подтверждение личности и места жительства предполагаемого донора, например, продовольственная карта или удостоверение личности избирателя, паспорт, водительские права, карта PAN или банковский счет и семейная фотография с изображением предполагаемого донора и предполагаемый реципиент вместе с другим близким родственником

  • Если связь не установлена ​​окончательно после оценки вышеуказанных доказательств, могут быть проведены дополнительные медицинские тесты, как описано ниже.

    - Тест на лейкоцитарный антиген человека (HLA), аллели человеческого лейкоцитарного антигена-B, выполняемый методами серологической и / или полимеразной цепной реакции (ПЦР) на основе дезоксирибонуклеиновой кислоты (ДНК)

    - Тест на лейкоцитарный антиген человека-Dr бета-генов, которые должны быть выполнены с использованием методов ДНК на основе ПЦР.

Тесты должны проводиться в лаборатории, аккредитованной Национальным советом по аккредитации лабораторий (NABL). Если вышеупомянутые тесты не устанавливают генетическую связь между донором и реципиентом, те же тесты следует проводить на обоих или хотя бы на одном родителе, предпочтительно на обоих родителях.Если родители недоступны, необходимо провести те же тесты на родственниках донора и реципиента, которые доступны и готовы пройти тестирование, в противном случае генетическая связь между донором и реципиентом будет считаться не установленной.

Когда предполагаемая трансплантация проводится между супружеской парой, зарегистрированный практикующий врач, то есть лицо, ответственное за центр трансплантологии, должно оценить факт и продолжительность брака (свидетельство о браке, семейные и семейные фотографии, свидетельство о рождении детей, содержащее сведения о родители).Если предложенный донор или реципиент, или оба они не являются гражданами Индии или близкими родственниками, AC должен рассмотреть все такие запросы. Старшее должностное лицо посольства страны происхождения должно подтвердить отношения между донором и получателем. Если предлагаемый донор и получатель не являются близкими родственниками, Комитет по авторизации должен оценить отсутствие коммерческих сделок между реципиентом и донором, и в частности будет оцениваться следующее:

  • Объяснение связи между ними и обстоятельства, которые привели к тому, что предложение было сделано

  • Причины, по которым донор желает сделать пожертвование

  • Документальное подтверждение ссылки, e.g., доказательство того, что они жили вместе

  • Старые фотографии, на которых донор и реципиент вместе

  • Посредник или рекламодатель не задействованы

  • Финансовое состояние донора и получателя проверяется путем их опроса предоставить соответствующие доказательства своего призвания и дохода за предыдущие три финансовых года. Любое существенное несоответствие между статусом этих двух компаний должно быть оценено с целью предотвращения коммерческих сделок.

  • Донор не является наркоманом или известным лицом с криминальным прошлым

  • Ближайшие родственники предполагаемого неродственного донора опрашиваются на предмет осведомленности о его или ее намерении пожертвовать орган, подлинности связи между донор и получатель, а также причины пожертвования.

AC должен в письменной форме указать причину отклонения или одобрения заявки предложенного донора, и все разрешения должны соответствовать следующим условиям:

  • Утвержденный предложенный донор будет подвергнут всем необходимым медицинским испытаниям. на соответствующих этапах, чтобы определить его биологическую способность и совместимость с донорством рассматриваемого органа.

  • Разрешение психиатра в таких случаях считается обязательным для подтверждения психического состояния донора, осведомленности, отсутствия каких-либо явных или скрытых психических заболеваний и способности дать свободное согласие.

  • Все предписанные формы были заполнены всеми соответствующими лицами, участвующими в процессе трансплантации.

  • Все интервью должны записываться на видео.

AC должен принять окончательное решение в течение 24 часов после собрания для выдачи разрешения или отказа на трансплантацию.У каждого авторизованного центра трансплантологии должен быть свой веб-сайт. Решение AC должно быть немедленно отображено на доске объявлений больницы и на веб-сайте больницы или учреждения в течение 24 часов с момента принятия решения.

Рекомендации по составу AC

Должен быть один государственный уровень AC. Он предоставит донору и получателю одобрение или сертификат об отсутствии возражений для установления юридического статуса и статуса проживания в конкретном штате. Дополнительные AC могут быть созданы на различных уровнях в соответствии со следующими требованиями:

  • Ни один член команды трансплантологов учреждения не должен быть членом соответствующего AC.

  • АК должен располагаться в больницах в мегаполисах и крупных городах, если количество трансплантатов превышает 25 в год в соответствующих центрах трансплантологии. В малых городах должны быть комитеты государственного или районного уровня, если в соответствующих районах количество трансплантаций составляет менее 25 в год.

Состав AC на базе больницы

  • Медицинский директор или суперинтендант больницы

  • Два старших практикующих врача из одной больницы, не входящие в бригаду трансплантологии

  • Два члена высокая порядочность, социальное положение и авторитет

  • Секретарь (по здравоохранению) или кандидат и директор службы здравоохранения или кандидат

Состав AC уровня штата или округа

  • Практикующий врач, выполняющий обязанности главного врача или любого другого аналога должность в главной / крупной государственной больнице округа

  • Два старших практикующих врача, которые проживают в соответствующем районе и не входят в состав какой-либо бригады по трансплантации

  • Два пожилых человека с высокой репутацией и добросовестностью, проживающие в тот же район

  • Секретарь (Здравоохранение) или кандидат и директор службы здравоохранения или кандидат

ТОЛКОВАНИЕ ЗАКОНА

В значительной степени интерпретация закона THO AC и зарегистрированными практикующими врачами была ошибочной.В значительной степени это было рассмотрено в текущем Бюллетене. Тем не менее, этот бюллетень должен быть принят правительствами штата, прежде чем больницы станут обязательными для выполнения постановления.

Положения, доступные в Подпункте (3), Пункте 9 Главы II Закона THO, гласят: «Если какой-либо донор разрешит удаление любого из его человеческих органов до его смерти в соответствии с подразделом (1) Раздела 3 для трансплантации, в тело такого реципиента, не являющегося близким родственником, как указано донором, по причине привязанности или привязанности к реципиенту или по любым другим особым причинам, такой человеческий орган не может быть удален и трансплантирован без предварительного согласия Комитет по авторизации »неправильно использовался или неправильно истолковывался на протяжении всех лет с момента принятия закона.

Интерпретация клиницистов-трансплантологов

Клиницисты задаются вопросом, содержит ли сам закон пункт, помогающий людям, чьи собственные члены семьи отказываются делать пожертвования, или тем, у кого нет подходящего или подходящего донора, почему они должны отказываться от любых договоренностей между донором и получатель? Для них тяжелое положение получателя перевешивает все возражения. Они также утверждают, что им сложно понять так называемую настоящую привязанность. Они чувствуют, что бремя ответственности за то, чтобы найти настоящую привязанность, и отношения лежат в компетенции правительственного AC.

Неправильное использование со стороны платного донора

Пациент с отказом почек использует этот пункт, чтобы мгновенно почувствовать привязанность к незнакомцу, который готов пожертвовать свой орган за деньги, но отрицает любую подобную информацию в AC. Позже тот же донор заявляет в полицию или средства массовой информации, что они были обмануты в процессе дарения и не заплатили обещанную сумму за орган. Привязанность в этих случаях, которую они выражали получателю перед AC, не имеет значения или значения.Полиция, не зная, что пожертвование денег незаконно, немедленно останавливает посредника, врача или больницу. Иногда, когда разоблачается разоблачение средств массовой информации, разрешительный комитет резко ужесточает правила и прекращает раскрывать даже подлинные дела. В течение последних 3 лет AC в Тамил Наду записывал на видео все интервью, чтобы эти видеозаписи можно было использовать в качестве доказательства позже, если это необходимо.

Толкование уполномоченного комитета

При представлении положений закона AC заключает, что, если получатель и донор заявляют о своей привязанности перед ними, они не должны возражать, если не будет жалоба или грубый надзор.Они также считают, что, поскольку врач сам отправил такой случай в комиссию, им необходимо проверить такие утверждения. Обычно принимаются большинство заявок в АК. Большинство несвязанных пожертвований происходит, когда донор выражает свою истинную привязанность к получателю перед AC. Между 1995 и 2002 годами AC в Тамил Наду опрошено около 5000 случаев, при этом процент отказов составляет менее 5%. В другой памятной записке, выпущенной Министерством здравоохранения штата Тамил Наду, указано, что с января 2000 года по май 2002 года они одобрили 1559 несвязанных трансплантатов из 1868 полученных заявок.Сценарий в других штатах страны, где делают трансплантации, аналогичен Тамил Наду.

В соответствии с законом, любое лицо, которое недовольно приказом AC, может подать апелляцию в течение 30 дней с момента издания приказа правительству штата. В, Б. Нагарадж и другие против . Канта и другие, предполагаемый получатель, подал исковое заявление в Высокий суд штата Карнатака против постановления AC, которое отклонило заявление о донорстве органов невесткой получателя на том основании, что близкие родственники не считались донорами. .Высокий суд, удовлетворив ходатайство о судебном приказе, постановил:

«В Законе нет положения, запрещающего человеку, который не является« близким родственником »по определению, жертвовать свою почку только потому, что« близкий родственник »не был рассмотрен как доноры от семьи для трансплантации почки. В этом отношении Комитет ошибся, отказав петиционерам в разрешении ».

«Комитет должен выяснить у второй заявительницы, будет ли она жертвовать почку из« привязанности и привязанности ».Отношения донора с получателем, период знакомства и степень ассоциации, взаимность чувств, благодарность и другие человеческие узы, возможно, являются одними из факторов, которые будут поддерживать «привязанность и привязанность» между двумя людьми. Комитет должен гарантировать, что человеческий орган не станет предметом торговли. Основной упор в законе сделан против коммерческих операций с человеческими органами ».

Проблема заключалась в том, как использовать подпункт (3), пункт 9 главы II закона THO и как защитить эксплуататорский элемент в слове «привязанность».В 1997 году д-р М.К. Мани, ведущий нефролог в Ченнаи, очень хорошо резюмировал вышесказанное, когда написал: «Сторонники программы несвязанных живых доноров продолжают делать столько трансплантатов, сколько они делали до того, как Законодательное собрание Тамилнада приняло закон. Более того, они делают их с одобрения Комитета по авторизации и поэтому очень довольны. Закон, который был призван запретить коммерческие операции с человеческими органами, теперь обеспечивает защиту именно этих коммерческих сделок.Статья доктора Мани озаглавлена ​​«Закон - это осел» [5].

После крупного рэкета почек в Тамил Наду, Министерство здравоохранения выпустило уведомление в форме «Постановления правительства», пытаясь снять с себя все обязанности по доказательству связи или любой возможности коммерции с AC. В нем категорически заявлено, что ответственность за доказательство такой связи лежит исключительно на врачах больницы, подписавших документ с просьбой об интервью. Однако это противоречило тому, что говорится в самом законе THO, и роли, которую он определяет для разрешительного комитета.Когда законность приказа была поставлена ​​под сомнение, приказ был отозван. Новая газета теперь требует видеозаписи всего интервью. Кроме того, он также дает рекомендации для AC и четко заявляет, что не должно быть никаких рекламистов или посредников с донором, который должен объяснять, почему он хочет сделать пожертвование, с документальным подтверждением совместного проживания (старые фотографии) и информацией о его призвание с финансовой отчетностью за предыдущие 3 года. Устранение двусмысленности термина «привязанность» и придание ему той серьезности, которой он заслуживает, может в некоторой степени предотвратить продажу почек.

ЭТИКА ПРОДАЖИ ОРГАНОВ

Наличие растущего среднего класса, отсутствие национальной системы медицинского страхования, растущее неравенство между богатыми и бедными и в некоторой степени присутствие технологий в стране делает процесс коммодификации органов - это простое, быстрое и привлекательное бизнес-предложение для одних и решение для других. Во многих доступных семьях среднего или высшего класса, даже когда есть здоровые родственники, которые могут делать пожертвования, часто приводится общий аргумент: «Зачем жертвовать и рисковать, если можно купить почку?» Торговля органами в Индии, как и другие проблемы, такие как детский труд и проституция, имеет социальную проблему.Это связано с эксплуатацией обездоленных людей путем соблазнения их финансовой выгодой, которая временами может быть значительной и может удовлетворить их непосредственные краткосрочные финансовые потребности. В отличие от других подобных эксплуататорских социальных ситуаций, донорство органов требует инвазивной хирургической процедуры, которая имеет как физические, так и психологические последствия.

На недавнюю программу донорства живой печени также повлияло донорство почек, и в СМИ сообщалось о несвязанных живых пожертвованиях, в том числе о двух смертельных случаях.[6] Хотя донорство почки является относительно безопасной операцией, рост заболеваемости диабетом и гипертонией в Индии заставляет молодых доноров потенциально рисковать своим здоровьем в долгосрочной перспективе. В некоторых исследованиях было отмечено, что, когда мотив донорства был чисто коммерческим, доноры в послеоперационном периоде были более подвержены плохому здоровью. Тогда как когда пожертвование было чисто альтруистическим, присутствовал фактор хорошего самочувствия и психологическое восстановление было намного лучше. В интересном полевом исследовании, посвященном последствиям продажи почки в Индии для экономики и здоровья, было обнаружено, что 96% участников (более 300) продали свои почки, чтобы погасить долги.Средняя полученная сумма составила 1070 долларов. Большая часть полученных денег была потрачена на долги, еду и одежду. Средний доход семьи снизился на одну треть после удаления почки (p <0,001), а количество участников, живущих за чертой бедности, увеличилось. На момент проведения исследования три четверти участников все еще имели долги. Около 86% участников сообщили об ухудшении состояния своего здоровья после нефрэктомии. 79% не рекомендуют другим продавать почку.В статье делается вывод о том, что среди платных доноров в Индии продажа почки не приносит долгосрочной экономической выгоды и может быть связана с ухудшением здоровья. Гоял и др. пришли к выводу, что: «В развивающихся странах, таких как Индия, потенциальных доноров необходимо защищать от эксплуатации. Как минимум, это может включать в себя информирование их о вероятных результатах продажи почки »[7].

Лоуренс Коэн, антрополог из Беркли, опросил пациентов в Индии и, как и Гойал, обнаружил, что большинство доноров были женщины, которые были по уши в долгах, и большая часть денег была растрачена их мужьями в азартных играх и долгах и обещании лучшее будущее никогда не было реализовано.В своем исследовании Коэн обнаружил одностороннюю торговлю в некоторых «регионах почечного пояса» на юге Индии, где он исследовал торговый путь от продавцов органов - обычно бедных сельских женщин - до больниц и получателей - часто богатых людей из Шри-Ланки и Бангладеш. или из стран Персидского залива. Коэн обнаружил, что бедные люди продают свои почки, чтобы расплатиться с долгами или поддержать свои семьи; тем не менее, большинство этих семей очень скоро снова оказались в долгах без почек. Некоторые доноры, когда их спросили, сделают ли они это снова, сказали: «Я сделаю это снова.У меня есть семья, которую нужно поддерживать. Какой у меня был выбор? »Коэн заявляет:« В некоторых районах структура долга, казалось, основывалась на продаже почек, поскольку кредиторы ссужали деньги, зная, что органы являются залогом. Более того, не было ни последующего ухода после операции, ни усилий по предотвращению инфицирования донора »[8]. Когда донорство почки используется в качестве варианта быстрой финансовой выгоды, многие доноры не осознают, что, как и любая другая серьезная операция, требуется время, чтобы восстановить здоровье, и есть определенные риски.В своем энтузиазме получить деньги они в какой-то мере не видят всех объяснений, которые даются по поводу операции.

Подчинение рыночным силам и превращение органов в товар чревато опасностями и подрывает социальные, моральные и этические ценности и не является альтернативой, которая может быть приемлемой для преодоления проблемы нехватки органов в цивилизованном обществе. В своей статье «Конец тела: глобальный оборот органов для трансплантационной хирургии» Нэнси Шепер-Хьюз, антрополог из Беркли, утверждает, что по самой своей природе рынки неразборчивы, неразборчивы и склонны сокращать все, в том числе человеческих существ, их труда и даже их репродуктивной способности до статуса товаров, на вещи, которые можно купить, продать, обменять, а иногда даже украсть.Г-н Сорос, миллиардер, добившийся своего успеха, и большой сторонник рыночных сил, глубоко обеспокоен эрозией социальных ценностей и господством антисоциальных рыночных сил в области наук о здоровье. Он считает, что рыночная экономика - это вообще хорошо, но полагает, что мы не можем жить только рынками. Открытое и демократическое общество требует сильных социальных институтов для достижения таких целей, как социальная справедливость, политическая свобода, телесная неприкосновенность и другие права человека. Настоящая дилемма, как сказал г.Сорос видит это в неравномерном развитии. Эволюция глобального рынка опередила развитие глобального общества-посредника. [9]

Целевая группа Белладжио кафедры антропологии Калифорнийского университета в Беркли при поддержке Института открытого общества (Фонда Сороса) в период с 1997 по 1998 год провела этнографические исследования на местах в Бразилии, Индии и Южной Африке. были следующими:

  1. Сильные и стойкие расовые, классовые и гендерные неравенства и несправедливость существуют в приобретении, извлечении и распределении органов

  2. Нарушение национальных законов, запрещающих продажу органов

  3. крах культурных и религиозных санкций против расчленения тела и коммерческого использования существуют перед лицом огромного рыночного давления в индустрии трансплантологии

  4. Появление новых форм традиционного долгового рабства, в котором коммодифицированная почка занимает критическое место

  5. Постоянные и вопиющие нарушения прав человека при обращении с трупами в пабе Существуют морги, в которых органы и ткани извлекаются без какого-либо согласия для международной продажи

  6. Распространение и постоянство нарративов террора, касающихся кражи и исчезновения тел и частей тел, существует во всем мире

Другой отчет о глобальной торговле людьми Органы человека: в отчете, представленном подкомитету Палаты представителей по международным операциям и правам человека Конгресса США 27 июня 2001 г., говорится, что: «Рост медицинского туризма для операций по пересадке органов и других передовых процедур усугубил старые различия между Севером и Югом. и между имущими и неимущими.В целом поток органов, тканей и частей тела следует современным маршрутам капитала: с юга на север, из третьего мира в первый, от бедных к богатым, от черного и коричневого к белому и от женского тела к мужскому. В самом худшем случае этот рынок привел к воровству и принуждению, как в случае с Китаем, к корыстной вере в права богатых на «запасные части» бедных, как в случае многих организованные туры по трансплантации для перевозки состоятельных пациентов из Саудовской Аравии, Израиля и Северной Америки в Турцию, Индию, Румынию и Филиппины, где продавцов почек набирают из тюрем, бюро по безработице и городских трущоб.

В передовой статье в Медицинском журнале Новой Англии Фрэнсис Дельмонико заявляет, что «Основные истины нашего общества, жизни и свободы - это ценности, которые не должны иметь денежной цены. Эти ценности ухудшаются, когда бедный человек чувствует себя вынужденным рискнуть смертью с единственной целью получить денежную плату за часть тела. Врачи, основная обязанность которых заключается в оказании помощи, не должны поддерживать эту практику. Более того, наше общество ограничивает индивидуальную автономию, когда дело касается защиты от вреда.Мы не поддерживаем в качестве государственной политики продажу человеческого тела посредством проституции любого рода, несмотря на предполагаемые преимущества такой продажи как для покупателя, так и для продавца ». [10]

Кантарович предполагает, что трансплантация органов зависит от социальных факторов. договор и социальное доверие, и это требует национального и международного права, защищающего права как доноров органов, так и реципиентов органов. [11] В последние несколько лет группа врачей и политиков в Индии хотела изучить возможность превращения продажи почек в законную сделку, создав некий механизм для защиты их от посредников или брокеров, как это делается в таких странах, как Иран.Эти политики должны помнить, что ценность использования краткосрочной финансовой выгоды для доноров для увеличения количества органов для трансплантации не является лекарством от бедности. Пока в обществе есть люди, которых можно эксплуатировать для получения денег, определенное зло, вероятно, будет увековечивать, и легализация процесса донорства органов добавит еще одно измерение к этому злу и еще больше ослабит социальную ткань.

Дефицит органов: глобальная проблема

Высокий спрос и плохое предложение почек в Соединенных Штатах с годами увеличились.Это привело к тому, что многие пациенты выезжают за границу для операции по трансплантации. Некоторые страны со слабыми механизмами регулирования уступили рыночным силам и включают Индию, Иран, Китай, Пакистан, Филиппины, Бразилию, Турцию, Молдову, Украину, Россию, Болгарию и Румынию.

Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) в своем заявлении о продаже органов четко заявляет, что она нарушает Всеобщую декларацию прав человека, а также свою собственную конституцию: «Человеческое тело и его части не могут быть предметом коммерческих сделок.Соответственно, предоставление или получение оплаты… за органы должно быть запрещено ». ВОЗ советует врачам не трансплантировать органы, «если у них есть основания полагать, что соответствующие органы были предметом коммерческих сделок». [12]

Совсем недавно представители мирового сообщества трансплантологов встретились в Стамбуле, чтобы обсудить растущий торговля донорством трансплантатов и трансплантологический туризм. В нем термин «коммерциализация трансплантата» определяется как политика или практика, при которых орган рассматривается как товар, в том числе покупается, продается или используется для получения материальной выгоды.[13] В передовой статье в Lancet по этому поводу говорится, что «Успех трансплантации как жизненно необходимого лечения не требует - и не оправдывает преследование бедных людей мира как источника органов для богатых» [14].

В Индии, где уровень донорства умерших крайне низок, существует необходимость серьезно изучить этот вариант, и он, кажется, является способом решения нашей проблемы нехватки органов и ограничения торговли органами. Кроме того, такой обмен или обмен донора в живых трансплантатах следует изучить как возможную альтернативу.

ОБЪЕМ ПРЕКРАЩЕННОЙ ПРОГРАММЫ Жертвования

В настоящее время в Индии существует более 120 центров трансплантологии, которые ежегодно проводят от 3 500 до 4 000 трансплантаций почек. Из этих центров трансплантации четыре центра проводят от 150 до 200 операций по пересадке печени ежегодно, в то время как некоторые из этих центров также периодически проводят пересадку сердца. В настоящее время около 50 трансплантаций печени сделаны от умерших доноров, а остальные - от живых доноров. На данный момент также выполнено 100 операций по пересадке сердца.

В 1998 году на Индию приходилось 1% дорожных транспортных средств в мире и 6% дорожно-транспортных происшествий в мире [15]. В 2006 году количество этих аварий увеличилось до 10%. Общее количество дорожно-транспортных происшествий составляет приблизительно 90 000 в год, и в 2005 году только в Тамил Наду было зарегистрировано 13 000 смертельных случаев в результате дорожно-транспортных происшествий. [16] Почти в 40–50% всех дорожно-транспортных происшествий со смертельным исходом в мире причиной смерти является черепно-мозговая травма, в результате которой в Индии остаются потенциальные доноры органов только в результате дорожно-транспортных происшествий. Другие причины смерти мозга, такие как субарахноидные кровоизлияния и опухоли головного мозга, потенциально могут добавить больше цифр.Даже если от 5% до 10% всех этих умерших пациентов станут донорами органов, это будет означать, что живому человеку не потребуется жертвовать орган. Продвижение программы донорства умерших поможет не только трансплантации почек, но и трансплантологии печени, сердца, поджелудочной железы и легких в процветании в стране.

Были небольшие успехи в программе донорства умерших и обмене органами между различными больницами. Пять больниц в Тамил Наду и примерно восемь больниц в Хайдарабаде с 2000 по 2008 год успешно обменяли более 450 органов (170 органов в Хайдарабаде и 280 в Тамил Наду) в рамках Сети обмена органами, инициированной неправительственной организацией (НПО). ) под названием MOHAN Foundation.[17,18] В прошлом Гуджарат добился значительных успехов в программе донорства глаз из-за большой численности джайнской общины в штате. Это сообщество рассматривает пожертвование глаз как возвышенную форму благотворительности и верит в мощную связь между дааном (благотворительностью) и мокшей (спасением). Совсем недавно в штате произошел всплеск пожертвований твердых органов от умерших, что сделало донорство умерших возможной альтернативой программе по пересадке живых организмов. При правильной организации программа донорства органов от умерших может удовлетворить большинство требований по пересадке почек, печени и сердца в этом состоянии.

Понимание этических норм донорства органов важно, если мы хотим решать моральные и этические проблемы, возникающие в связи с передовой регенеративной медициной, такой как трансплантация стволовых клеток, клонирование и реинжиниринг тканей. Этические принципы донорства органов - это испытание на прочность, которое поможет нам в развитии и решении многих будущих моральных проблем, с которыми мы, вероятно, столкнемся.

Благотворительные вычеты из вашей налоговой декларации, подарки в качестве удержания из налоговой декларации

Внимание: Для вашей налоговой декларации за 2020 год, , вы можете сделать благотворительный вычет в размере до 300 долларов в течение 2020 года, даже если вы не указали .Подарок должен быть направлен непосредственно на благотворительность наличными, а не в фонд, рекомендованный донорами или частный фонд. В противном случае вам, как правило, необходимо составить список, чтобы получить благотворительный вычет, что делает меньше людей, так как стандартный вычет удвоился несколько лет назад. Вы можете ввести свой благотворительный вычет в размере 300 долларов при подаче декларации на eFile.com в строке 10b формы 1040.

NEW : В результате принятия Закона об оказании помощи в связи с коронавирусом и экономической безопасности (Закон CARES) IRS временно приостановило ограничение на благотворительных взносов для вашей налоговой декларации 2020 года для налогоплательщиков, которые берут детализированные вычеты в своей налоговой декларации.В 2020 году они могут вычесть денежные пожертвования в общественные благотворительные организации в размере до 100% от их скорректированного валового дохода - AGI. Денежные пожертвования в фонды, рекомендованные донорами, и другие организации исключаются из 100% вычета. Размер благотворительных взносов наличными по-прежнему ограничен 60% вашего AGI. Опять же, это только для 2020 налогового года.

Получите вознаграждение за пожертвования

Для того, чтобы налогоплательщик получил налоговый вычет на благотворительный взнос, существует два метода удержания: постатейный вычет и стандартный метод вычета.Здесь можно найти сравнение: сравните стандартные и детализированные вычеты.

Стандартизированный вычет - это фиксированная сумма в долларах, которую вы имеете право вычесть из своего AGI в зависимости от вашего личного статуса регистрации. С детализированным вычетом вы перечисляете каждый предмет, на который вы претендуете, как вычет. Вы можете потребовать только один из этих методов: стандартизированный или детализированный вычет в налоговой декларации. Какой вычет вам больше всего подходит? Налоговое приложение eFile.com рассчитает это за вас и применит тот метод вычета, который является наиболее выгодным для вас с точки зрения налогообложения.

Если вы делаете пожертвование в пользу квалифицированной благотворительной или некоммерческой организации, вы можете подать заявку на это пожертвование в качестве налогового вычета в своей налоговой декларации. Для вашего дохода в 2020 году ограничение на благотворительные взносы наличными составляет 60% от вашего скорректированного валового дохода или AGI. Самый простой способ узнать, можете ли вы вычесть свои благотворительные пожертвования, - это начать бесплатную налоговую декларацию на eFile.com. Основываясь на ваших ответах на налоговые вопросы, мы определим, можете ли вы претендовать на налоговый вычет на пожертвования, сделанные вами на благотворительность в течение налогового года.

Хотя платформа eFile сделает все за вас, вы можете узнать больше о благотворительных взносах и своей налоговой декларации ниже. Узнайте, какие организации считаются благотворительными, транспортные расходы, связанные с благотворительностью, и различные ограничения.

Собственные благотворительные взносы, подлежащие вычету

Вычитаемый благотворительный взнос - это пожертвование или подарок квалифицированной организации. Пожертвование должно быть сделано добровольно и без каких-либо ожиданий какого-либо существенного вознаграждения или выгоды.Как правило, вы можете вычесть любые внесенные вами денежные взносы и / или справедливую рыночную стоимость любого подаренного имущества, например одежды, предметов домашнего обихода или транспортных средств. Вы также можете потребовать вычет за вклад акций.

Денежные пожертвования

Денежное пожертвование включает деньги, внесенные чеком, кредитной картой, электронным переводом или удержанием из заработной платы. Пожертвование не может превышать 60% вашего Скорректированного валового дохода (AGI), чтобы считаться налоговым вычетом.Вы должны получить квитанцию ​​на любую сумму денег, которую вы пожертвуете, чтобы ваш взнос был квалифицирован.

Пожертвования на продукты питания, одежду и предметы домашнего обихода

Вы можете вычесть из справедливой рыночной стоимости продукты питания, одежду или предметы домашнего обихода, такие как мебель, предметы интерьера, постельное белье, бытовая техника и электроника. Любой подаренный предмет домашнего обихода должен быть новым или бывшим в употреблении, но в хорошем состоянии. Не существует фиксированного метода определения стоимости пожертвованных вещей, но если вам нужна помощь, см. Публикацию IRS 561 - Определение стоимости пожертвованного имущества.

Пожертвования автомобилей и транспортных средств

Вы можете подарить автомобили, грузовики, лодки или даже самолеты. Стоимость вашего пожертвования будет определяться тем, как благотворительная организация использует автомобиль. Организация предоставит вам документы с описанием того, как использовалось транспортное средство, и, если оно было продано с аукциона, какова была продажная цена.

Некоммерческая организация обычно либо выставляет автомобиль на аукцион, ремонтирует его и передает в дар (или продает нуждающемуся покупателю по значительно сниженной цене), либо использует его самостоятельно.Если ваш автомобиль продан на аукционе по цене более 500 долларов, вы можете вычесть полную продажную цену автомобиля в своей налоговой декларации. Если ваш автомобиль продан на аукционе за 500 долларов или меньше, вы можете вычесть большую из продажной цены или справедливой рыночной стоимости. Это означает, что вы, как правило, сможете вычесть не менее 500 долларов.

Если автомобиль отремонтирован и / или отремонтирован, а затем отдан или продан нуждающемуся покупателю, вы, как правило, можете вычесть справедливую рыночную стоимость автомобиля. Если транспортное средство используется организацией для других целей, вы также можете вычесть его справедливую рыночную стоимость.

Пожертвования от IRA

Если вам 70 1/2 лет или больше и у вас есть IRA, вы можете напрямую пожертвовать определенную сумму своих средств IRA, не облагаемых налогом, квалифицированной благотворительной организации. Вы не можете вычитать стоимость вашего времени или пожертвованных профессиональных услуг.

Квалифицированные благотворительные организации

Если вы собираетесь вычесть свое пожертвование, убедитесь, что вы делаете пожертвование в пользу квалифицированной благотворительной организации . Обычно квалифицируются следующие организации:

  • Религиозные организации или места отправления культа (синагоги, церкви, мечети, храмы и т. Д.))
  • Федеральное правительство, правительство штата и местные органы власти (включая правительства племен индейцев)
  • Базы отдыха и общественные парки
  • Некоммерческие больницы и поликлиники
  • Некоммерческие школы и другие образовательные организации
  • Отряды ветеранов войны
  • Обслуживающие организации, такие как United Way, Boy Scouts, Girl Scouts, Клубы мальчиков и девочек Америки, CARE, Красный Крест, Армия спасения и т. Д.
  • Организации по предотвращению жестокого обращения с детьми и животными
  • Организации по распространению грамотности
  • Научные организации
  • Другие организации, перечисленные в онлайн-инструменте «Выбор организаций, освобожденных от уплаты налогов» Службы внутренних доходов (см. Ниже).

Перед тем, как сделать пожертвование, вы можете узнать в организации, есть ли у нее право на получение пожертвований, не облагаемых налогом. Вы можете использовать инструмент поиска организаций, освобожденных от уплаты налогов IRS, чтобы найти квалифицированные освобожденные от налогов благотворительные организации или организации с отмененным федеральным налоговым статусом. Некоторые организации, которые могут не быть указаны в поисковом инструменте IRS, включают небольшие церкви, подпадающие под исключение для крупных групп, религиозные организации и общественные благотворительные организации с годовой валовой выручкой в ​​размере 5000 долларов США или меньше, дочерние и зависимые компании организаций, перечисленных в инструменте, и официально признанные индейские племена. Правительства.Вы можете дважды проверить квалификационный статус небольших благотворительных организаций, прежде чем делать пожертвование. Многие организации теряют статус освобожденных от налогов из-за того, что не подают необходимые документы в течение трех лет подряд. Пожертвования этим организациям больше не подлежат налогообложению. IRS хранит обновленный список организаций с отозванным статусом на своем веб-сайте.

Организации, НЕ признанные благотворительными

Возможно, вы сделали определенные пожертвования в течение налогового года и задаетесь вопросом, можете ли вы списать их на свои налоги.Например, вычитается ли налог в пользу GoFundMe? К сожалению, не всегда; Платформы для пожертвований, подобные этой, рассматривают платежи как подарки, поскольку они являются личными пожертвованиями. Тем не менее, некоторые организации на GoFundMe занимаются благотворительными сборами средств, которые могут не облагаться налогом. Налоговые квитанции оформят партнеры этой организации.

Пожертвования следующим типам организаций, как правило, не подлежат налогообложению:

  • Коммерческие учреждения
  • Физические лица
  • Лоббистские группы
  • Профсоюзы
  • Торговые палаты
  • Гражданские лиги
  • Спортивные и общественные клубы
  • Большинство иностранных организаций
  • ТСЖ
  • Стоимость обучения
  • Стоимость сданной крови
  • Политические кандидаты или организации
  • Иностранные или непризнанные правительства.

Транспортные расходы и прочие благотворительные расходы

Вы можете претендовать на следующие расходы в качестве налогового вычета в благотворительных целях:

  • Транспортные расходы: Как правило, вы также можете вычесть расходы на транспортировку, включая использование вашего автомобиля для поездки к месту оказания благотворительных услуг и обратно. Узнайте больше о командировочных отчислениях и ставках миль.
  • Наличные расходы: Как правило, вы можете вычесть любые не возмещенные из собственного кармана расходы, понесенные во время работы в квалифицированной благотворительной организации в качестве волонтера, если расходы напрямую связаны с оказываемыми услугами.
  • Расходы на проживание студентов: Как правило, вы можете вычесть любые расходы, понесенные на проживание студента, спонсируемые квалифицированной благотворительной организацией.

Ограничения

Существуют ограничения на благотворительные пожертвования, связанные с документацией и лимитами взносов. Вы должны вести учет любых пожертвований, которые вы делаете, на случай аудита IRS. IRS требует, чтобы вы регистрировали любых денежных взносов , таких как аннулированный чек, выписка из банка, выписка по кредитной карте или письменное заявление от благотворительной организации с указанием даты взноса, суммы взноса и имени. благотворительной организации.

Если вы сделали пожертвование с помощью текстового сообщения, телефонный счет будет служить записью взноса, если в счете будет указана сумма, дата, когда был сделан взнос, и название организации, которой вы сделали пожертвование.

Если стоимость одного пожертвования превышает 250 долларов, вы должны получить письменное подтверждение от квалифицированной организации. Каждый взнос считается отдельным вычетом по статьям.

Если ваш общий вычет за неденежные взносы превышает 500 долларов, вы должны заполнить форму 8283, раздел A - eFileIT - eFile.com подойдет вам. Если ваш взнос в виде неденежной собственности превышает 5000 долларов, вам может потребоваться сторонняя оценка стоимости. В этом случае вам также необходимо будет заполнить форму 8283, раздел B - eFileIT. Помните, что eFile.com сгенерирует для вас правильные формы во время онлайн-процесса подготовки налоговой декларации.

Дополнительные сведения о требованиях к документации для благотворительных пожертвований см. В Публикации 1771 - Благотворительные пожертвования: требования к обоснованию и раскрытию информации.

Лимиты отчислений на благотворительные взносы:

  • Если вы получаете какую-либо компенсацию за свое пожертвование (например, билеты на благотворительный бал, театральное представление, спортивное мероприятие или товары, товары или услуги), вы можете вычесть только сумму пожертвования, превышающую справедливая рыночная стоимость того, что вы получили.
  • Вы не можете вычесть стоимость лотерейных билетов, бинго или лотерейных билетов, приобретенных в благотворительной организации.
  • Вы не можете вычесть стоимость вашего пожертвованного времени или профессиональных услуг или стоимость сданной крови.
  • Если вы даете обещание пожертвовать определенную сумму, вы можете вычесть только сумму, фактически пожертвованную в течение года.
  • Если вы делаете пожертвование с помощью кредитной карты или чека ближе к концу года, вы все равно должны включить его в свою налоговую декларацию в том году, в котором оно было сделано, даже если вы не выплачиваете или не балансируете счет до конца года. год.

Вы можете вычесть только до 60% вашего скорректированного валового дохода в виде благотворительных взносов, начиная с 2020 налогового года. Для оцененных активов (включая долгосрочные акции или имущество, вычитаемое из налогооблагаемой базы по справедливой рыночной стоимости) ваш вычет не должен превышать 30%. вашего скорректированного валового дохода. Если ваши взносы превышают ваши лимиты, вы можете перенести благотворительные отчисления на срок до пяти лет.

Прочие налоговые вычеты

  • Вы также можете требовать налоговых вычетов на оцененные акции и взносы в организации, оказывающие помощь при стихийных бедствиях.
  • Денежные средства и имущество - это не единственное, что вы можете пожертвовать на благотворительность для получения налоговой выгоды. Пожертвование ценных бумаг может дать вам отличную экономию на налогах. Вы можете пожертвовать любые акции, стоимость которых выросла, если вы владеете ими более года, и избежите налога на прирост капитала. Если вы продали подорожавшие акции за наличные, вам придется заплатить налог с суммы выручки. Если вы пожертвуете акции, получившие высокую оценку, вы можете вычесть 100% стоимости из вашей налоговой декларации.
  • Взносы в организации, оказывающие помощь в случае стихийных бедствий за рубежом, не облагаются налогом, если соответствующая группа находится в США.С. и полностью контролирует распределение пожертвованных средств. Перед тем, как внести свой вклад, убедитесь, что благотворительная организация соответствует требованиям, и обязательно ведите учет пожертвований. Более подробную информацию о предоставлении благотворительных пожертвований на усилия по оказанию помощи при стихийных бедствиях можно найти в публикации IRS 3833 - Помощь при стихийных бедствиях.

Как вычесть благотворительные взносы

Вы должны указать вычеты, чтобы заявить о пожертвовании квалифицированной организации в своей налоговой декларации.Когда вы готовите налоговую декларацию на eFile.com, мы сформируем правильную (-ые) форму (-ы) для использования для запроса ваших благотворительных пожертвований на основе ваших ответов на вопросы во время налогового собеседования.

Дополнительная информация

TurboTax ® является зарегистрированным товарным знаком Intuit, Inc.
. H&R Block ® является зарегистрированным товарным знаком HRB Innovations, Inc.

Пожертвования на благотворительность | УСАГов

Прежде чем делать пожертвование благотворительной или некоммерческой организации, обязательно проведите исследование.

Пожертвовать на благотворительность

Вы можете пожертвовать деньги или имущество на благотворительность.

Исследование

Прежде чем жертвовать деньги или товары, исследуйте благотворительность.Будьте уверены, что благотворительность реальна. Несколько агентств предлагают информацию, которая поможет вам оценить работу благотворительных организаций:

  • Налоговая служба дает советы по налогам для жертвователей.
  • Проверьте статус благотворительной организации 501 (c) 3 с помощью базы данных освобожденных организаций IRS. Благотворительная организация должна иметь статус 501 (c) 3, если вы планируете вычесть свое пожертвование из федеральных налогов.
  • Генеральный прокурор в вашем штате часто выдает лицензии благотворительным организациям. У них также могут быть записи о жалобах на благотворительность.
  • The Better Business Bureau предлагает отчеты о том, как крупные благотворительные организации используют свои средства.

Типы пожертвований

Денежные

Делайте финансовые пожертвования чеком или кредитной картой. Эти способы оплаты могут помочь вам вести учет ваших пожертвований. Они также могут защитить вас от мошенничества с благотворительностью.

Товары и личное имущество

Некоторые благотворительные организации принимают безналичные пожертвования, такие как одежда и предметы домашнего обихода. Пожертвуйте предметы, которые находятся в хорошем (или лучше) состоянии.Сохраните список пожертвованных вами предметов для уплаты налогов.

Транспортные средства

Вы можете пожертвовать свой автомобиль, грузовик, лодку или другое транспортное средство на благотворительность. Организация может передать кому-то подаренный автомобиль, использовать его для работы или продать на аукционе. Если вы пожертвуете автомобиль, вам нужно будет передать право собственности на него благотворительной организации. Также удалите номерные знаки и регистрационные документы, прежде чем отдать автомобиль.

Другое имущество

Вы также можете передавать другие виды предметов на благотворительность:

  • Искусство
  • Ювелирные изделия
  • Акции
  • Недвижимость
  • Патенты

Стоимость этих предметов может потребовать экспертной оценки.Стоимость может зависеть от предложений о покупке предметов и времени пожертвования.

Благотворительное мошенничество

Некоторые мошенники создают поддельные организации, чтобы воспользоваться щедростью общественности. Особенно они пользуются трагедиями и катастрофами.

Как сообщить о мошенничестве с благотворительностью

Реестр «Не звонить» не применяется к благотворительным организациям. Но вы можете попросить организацию больше не связываться с вами.

Как защитить себя от мошенничества с благотворительностью

Следуйте этим советам, чтобы выявить распространенные тактики благотворительного мошенничества:

Не делайте
Не
  • Не поддавайтесь тактике высокого давления, например, призывая вас сделать пожертвование немедленно.

  • Не думайте, что вы можете получить налоговый вычет за пожертвование организации. Используйте базу данных IRS 501 (c) 3 организаций, чтобы узнать, имеет ли она этот статус.

  • Не отправляйте наличные. Оплата чеком или кредитной картой.

Федеральные налоговые вычеты на благотворительные пожертвования

Вы можете потребовать вычет из ваших федеральных налогов, если вы сделали пожертвование организации 501 (c) 3. Чтобы вычесть пожертвования, вы должны подать Приложение А к своей налоговой форме.Имея надлежащую документацию, вы можете требовать пожертвования в виде автомобиля или наличными. Или, если вы хотите вычесть безналичное пожертвование, вам также необходимо заполнить форму 8283.

Сколько вы можете вычесть?

Сумма денег, которую вы можете вычесть из налогов, может не равняться общей сумме ваших пожертвований.

Примечание: лимиты на денежные и безналичные благотворительные пожертвования были увеличены или приостановлены. Узнайте больше о благотворительных отчислениях в 2020 году.

Вести учет благотворительных пожертвований

Чтобы требовать отчисления, важно вести учет ваших пожертвований на благотворительность.Возможно, вам не придется отправлять эти документы вместе с налоговыми декларациями, но их можно хранить вместе с другими налоговыми документами. Общие документы включают:

Федеральные налоговые вычеты для благотворительных пожертвований малому бизнесу

Малые предприятия могут получить налоговый вычет за благотворительное пожертвование. IRS предъявляет особые требования к отчетности, когда малый бизнес жертвует:

  • Непродовольственные товары
  • Продукты питания
  • Интеллектуальная собственность

Вы не получите налогового вычета за пожертвования услуг.Но вы можете вычесть расходы, связанные с пожертвованием, такие как проезд или материалы.

У вас есть вопросы?

Задайте реальному человеку любой вопрос, связанный с государством, бесплатно. Они дадут вам ответ или сообщат, где его найти.

Последнее обновление: 19 июля 2021 г.

Центр некоммерческих организаций - Требования IRS к подтверждению подарков и раскрытию информации

Требования к обоснованию и раскрытию информации о подарках IRS

Последняя редакция / обновление 13.01.2021

Правила

Налоговой службы, касающиеся требований к обоснованию и раскрытию информации о не подлежащих налогообложению пожертвованиях на благотворительность, действуют в течение многих лет, а некоторые из них относятся к 1967 году.Однако эти руководящие принципы могут быть далеко не ясными, когда некоммерческие менеджеры и сборщики средств пытаются применить их в реальном мире. В этой статье будет представлен обзор наиболее типичных вопросов, которые возникают в ходе работы благотворительных организаций в процессе раскрытия информации и обоснования.

Напоминаем, что благотворительные взносы подлежат вычету только для доноров, которые перечисляют свои налоги возвращается. Налогоплательщики, требующие вычетов на благотворительные взносы в виде наличных денег, чеков или других денежных подарков, должны соблюдать ряд требований к ведению учета, чтобы требовать вычеты за подарок.

Для обоснования вычета взносов на любую сумму налогоплательщик должен вести банковскую запись или письменное сообщение от благотворительной организации с указанием названия организации, даты взноса и суммы взноса. Для благотворительного взноса, сделанного путем удержания из заработной платы, квитанция о заработной плате, Форма W-2 или другой предоставленный работодателем документ, в котором указывается сумма, удерживаемая для выплаты организации, вместе с карточкой залога, подготовленной одаряемым или по его указанию. организации, будет считаться «письменным сообщением от одаряемой организации», которое удовлетворяет требованиям (см. ниже информацию о вычетах из заработной платы в размере 250 долларов и более).

Дополнительные требования к обоснованию остаются в силе для взносов на сумму 250 долларов и более , сделанных напрямую или через вычет из заработной платы. Для любого взноса в размере 250 долларов или более, чтобы донор мог потребовать благотворительный вычет, он / она должны письменное подтверждение взноса от одаренной организации, которое включает сумму наличных денег и описание любого имущества, кроме наличных. внес; заявление о том, предоставила ли организация какие-либо товары или услуги в счет оплаты взноса; а также описание и добросовестную оценку стоимости любых товаров или услуг, предоставленных в качестве вознаграждения за вклад, или, если товары или услуги состоят исключительно из нематериальных религиозных благ, заявление на этот счет.Это подтверждение от благотворительной организации должно быть «одновременным» - получено дарителем не позднее даты, когда даритель фактически подает свою налоговую декларацию за год, в котором было сделано пожертвование.

Для обоснования взноса в размере 250 долларов США или более, сделанного вычетом из заработной платы, карточка залога или другой документ, подготовленный одаряемой организацией, также должен включать заявление о том, что организация не предоставляет товары или услуги полностью или частично за любые взносы в пользу организации за счет удержаний из заработной платы.В руководящих принципах IRS указывается, что сумма взноса, удерживаемая с каждой выплаты заработной платы налогоплательщику, рассматривается как отдельный взнос для целей применения порогового значения 250 долларов в § 170 (f) (8) к благотворительным взносам, производимым путем удержания из заработной платы; другими словами, десять удержаний из заработной платы по 25 долларов каждое, на общую сумму 250 долларов в течение года, не вызывают требования о дополнительном обосновании.

Дополнительная информация доступна на веб-сайте IRS по адресу http://www.irs.gov/Charities-&-Non-Profits/Charitable-Organizations/Charitable-Organizations-Substantiation-and-Disclosure-Requirements.

Безналичные пожертвования
Передача имущества в дар
Существуют разные правила, регулирующие безналичные пожертвования, и необходимые процедуры различаются в зависимости от множества факторов. Вообще говоря, чтобы подтвердить получение подарка с оценочной стоимостью 250 долларов или более, благотворительная организация должна предоставить как минимум:
  • A описание неденежного имущества, переданного на благотворительность.Благотворительная организация не должна пытаться оценить собственность; это ответственность донора.
  • Справка о том, предоставила ли благотворительная организация какие-либо товары / услуги в обмен на подарок; и
  • Если да, то описание и добросовестная оценка стоимости этих товаров / услуг.

Существуют дополнительные требования в зависимости от оценочной стоимости подарка и характера безналичного пожертвования. Для получения дополнительной информации обратитесь к следующим публикациям, которые доступны на веб-сайте IRS: Публикация IRS 526, «Благотворительные пожертвования»; Публикация IRS 561, «Определение стоимости пожертвованного имущества»; Публикация IRS 1771, «Благотворительные пожертвования: требования к обоснованию и раскрытию информации»; и публикация IRS 4302, «Справочник благотворительных организаций по пожертвованиям транспортных средств.”

Волонтерские услуги
Стоимость времени или услуг, предоставленных благотворительной организации, не подлежит налогообложению для волонтера. Волонтеры также не могут вычитать стоимость дохода, потерянного во время волонтерской деятельности. Некоторые невозмещенные наличные расходы могут быть вычтены в зависимости от обстоятельств. Для получения более подробной информации обратитесь к публикации 526 IRS.

Хотя волонтерам может быть запрещено вычитать стоимость своих услуг, организации должны знать, что они обязаны учитывать стоимость этих услуг при соблюдении определенных критериев.Согласно Совету по бухгалтерскому учету по финансовым стандартам (FASB), пожертвованные услуги должны признаваться, если они (а) создают или увеличивают нефинансовые активы (например, строительные услуги в вашем здании) или (б) требуют специальных навыков, предоставляются лицами, обладающими этими навыками. , и, как правило, его нужно покупать, если он не предоставляется в виде пожертвования. Услуги, требующие специальных навыков, предоставляют бухгалтеры, архитекторы, плотники, врачи, электрики, юристы, медсестры, сантехники, учителя и другие специалисты и мастера.За дополнительной информацией обращайтесь к своему бухгалтеру.

Пожертвования Quid Pro Quo ”

В дополнение к требованиям к документированию денежных взносов, описанным выше, , когда благотворительная организация предоставляет товар или услугу в обмен на пожертвование на сумму более 75 долларов, благотворительная организация должна предоставить жертвователю письменное раскрытие с указанием справедливой рыночной стоимости полученные товары и услуги и информирование донора о том, что только та часть взноса, которая превышает эту справедливую рыночную стоимость, подлежит вычету из налогооблагаемой базы.

Два наиболее часто задаваемых вопроса: «Когда я должен раскрывать ценность чего-либо, полученного в обмен на пожертвование?» и «Как определить стоимость этих товаров или услуг?» Процесс решения этих проблем носит несколько циклический характер. Чтобы решить, нужно ли вам раскрывать стоимость товаров или услуг, полученных в обмен на выплату благотворительной организации, вы должны сначала решить, имеют ли эти товары или услуги более чем «несущественную» ценность. Это означает, что вы должны сначала сделать «добросовестную оценку» справедливой рыночной стоимости (FMV) товара или услуги.Сначала мы рассмотрим некоторые ситуации, в которых вы можете не обращать внимания на определенные товары или услуги, а затем обсудим, как оценить FMV.

Исключения из требований о раскрытии информации

Низкозатратные статьи - Товары или услуги, которые имеют «несущественную стоимость», как определено IRS, считаются полностью вычитаемыми и не должны раскрываться благотворительной организацией. Эти статьи и суммы были впервые описаны в Порядке получения доходов IRS 1990 г. и ежегодно корректируются с учетом инфляции.В 2021 календарном году такими «недорогими товарами» являются те, у которых FMV составляет не более двух процентов от платежа донора или 113 долларов США, в зависимости от того, что меньше; или когда сумма платежа составляет не менее 56,50 долларов США, а единственная полученная выгода - это разменные предметы, такие как кружки, календари и т. д., с названием или логотипом организации. Эти токены считаются «недорогими предметами», если их стоимость (в отличие от их справедливой рыночной стоимости) не превышает 11,30 долларов в совокупности для всех предметов, полученных донором в течение этого года.

Преимущества членства - Правила IRS специально разрешают некоммерческим организациям игнорировать два типа льгот, обычно предлагаемых донорам в обмен на членские взносы:

  • Когда членство стоит 75,00 долларов США или меньше, нет необходимости раскрывать стоимость бесплатного входа на мероприятия только для членов, если стоимость одного человека, посещающего каждое мероприятие, находится в пределах, установленных для «недорогих товаров», описанных выше, и где права или привилегии можно часто использовать в течение периода членства.Примеры: скидки, предлагаемые благотворительной организацией покупателям у розничных торговцев, работающих с организацией, чтобы предоставлять скидки членам; право приобрести билеты на артистические (неспортивные) представления за неделю до их поступления в продажу для широкой публики; бесплатный вход на семинары только для членов; или бесплатная парковка на мероприятиях организации.
  • Еще одним преимуществом членства, которым обычно можно пренебречь, является информационный бюллетень или программа передач, если информационный бюллетень или программа передач не являются публикацией коммерческого качества; не имеет измеримого FMV; имеет в качестве своей основной цели информирование членов о деятельности организации; и недоступен для лиц, не являющихся членами, по платной подписке или распродаже в газетных киосках.

В случаях, описанных выше, полная сумма платежа вычитается в качестве подарка донора, и организация не обязана раскрывать справедливую рыночную стоимость полученного товара или услуг.

Определение справедливой рыночной стоимости
Что касается второй части процесса, IRS разрешает вычет на благотворительность только в том случае, если платеж в пользу благотворительной организации превышает справедливую рыночную стоимость полученных товаров или услуг, в противном случае подарок не предоставляется. Таким образом, независимо от того, пытаетесь ли вы выяснить, имеет ли предмет несущественную ценность или пытаетесь сообщить дарителю, какую сумму он может законно вычесть в качестве подарка, вы должны суметь определить справедливую рыночную стоимость.Как правило, добросовестная оценка благотворительной организации стоимости товаров или услуг будет рассматриваться как FMV, и донор может полагаться на вашу оценку, за исключением случаев, когда донор знает, что ваша оценка необоснованна. Вместо того, чтобы давать абстрактную процедуру для использования, вот несколько примеров.
  • Танцы за ужином - Первое, что нужно запомнить, это то, что FMV не является расходом для вашей организации. Если вы устраиваете танец с ужином в качестве мероприятия по сбору средств, а пространство, цветы, еда, печать и музыка - все это пожертвовано, FMV не равен нулю.FMV оценивается в том, во сколько этот вечер будет стоить кому-то, если он или она пойдет и купит такой же вечер с ужином и танцами в коммерческом заведении.
  • Raffles - Розыгрыши билетов не подлежат вычету в качестве взносов. Покупатель купил шанс что-то выиграть, и FMV этого шанса - это то, что было заплачено за билет.
  • Аукционы - Аукционы - дело сложное. Если существует каталог, подготовленный и распространенный среди потенциальных участников торгов до аукциона, и каталог или список включает оценки FMV организации, то применяется общее правило - покупатель может вычесть в качестве благотворительного пожертвования сумму, уплаченную сверх установленного FMV. Предметы.Однако, если нет предварительного уведомления или оценки стоимости предмета, IRS может предположить, что FMV предмета - это то, что было заплачено за него, и ни один платеж не будет рассматриваться как подарок.
  • Товары / услуги, не доступные для продажи - Примеры в этой категории включают личные услуги, оказываемые донору или его семье, открытый бар на поле для гольфа и т. Д. Для оценки FMV в таких случаях вы можете сделать добросовестную оценку использование близко сопоставимых элементов в качестве руководства.
  • Появления знаменитостей - Ключевой вопрос здесь заключается в том, действительно ли знаменитость делает то, чем она / она в первую очередь известна. Например, если известный музыкант дает концерт в интересах вашей организации, то FMV билета - это то, во что обычно стоит билет на концерт, чтобы увидеть этого исполнителя, и спонсор может вычесть только ту часть покупной цены, которая превышает этот FMV. . Однако, если одна и та же знаменитость появляется только для того, чтобы раздавать автографы и не выступает, нет никакого FMV, связанного с внешностью знаменитости.

Если вы помните о руководящих принципах, лежащих в основе этих правил, вы не сможете слишком далеко заблудиться. Политика налоговой службы заключается в том, что продажа не является подарком. То есть взнос - это только та часть платежа, которая превышает сумму того, что жертвователь получает взамен своего платежа. Если вы в качестве благотворительной организации искажаете или занижаете стоимость биржи, вы участвуете в мошенничестве с Казначейством и вступаете в сговор с целью завышения вычета. Очевидно, вы не хотите этого делать.Еще один момент, о котором следует помнить, другие правила IRS требуют, чтобы вы раскрывали в момент запроса справедливую рыночную стоимость товаров или услуг, которые будут получены во время кампании по сбору средств. Таким образом, когда вы отправляете свои благодарственные письма донорам, это раскрытие не должно вызывать удивления.

В первый раз этот процесс может быть запутанным и сложным. Но как только вы и ваши доноры ознакомитесь с правилами, это будет намного проще. Существуют дополнительные правила раскрытия информации о товарах и услугах, предоставляемых семье или сотрудникам донора, и, конечно же, правила и примеры, которым следует следовать в таких случаях.

Для дополнительной информации:

Возможность вычета подарков Пороги раскрытия информации на 2021 год
В дополнение к требованиям к документированию денежных пожертвований, описанным выше, , когда благотворительная организация предоставляет товар или услугу в обмен на пожертвование на сумму более 75 долларов, благотворительная организация должна предоставить жертвователю письменное раскрытие с указанием справедливой рыночной стоимости пожертвований. полученные товары и услуги, и информирование донора о том, что только та часть взноса, которая превышает эту справедливую рыночную стоимость, подлежит вычету из налогооблагаемой базы.

Требование о раскрытии не распространяется на «недорогие» товары или услуги или те, которые имеют «незначительную ценность», как это определено IRS. Денежное выражение, присвоенное этим определениям, ежегодно индексируется с учетом инфляции. Для календарного 2021 года такими «недорогими товарами» являются те, справедливая рыночная стоимость которых составляет не более 2% от суммы платежа или 113 долларов США, в зависимости от того, что меньше; или если сумма платежа составляет не менее 56,50 долларов США, а единственными полученными товарами являются токены, такие как кружки, календари и т. д.с названием или логотипом организации. Эти токены считаются недорогими, если их стоимость (не их справедливая рыночная стоимость) не превышает 11,30 долларов в совокупности для всех предметов, полученных дарителем в течение этого года.

Дополнительную информацию о правилах подтверждения подарков см. В публикации IRS 1771 по адресу www.irs.gov/pub/irs-pdf/p1771.pdf. (Требуется Acrobat Reader) или обратитесь в центр. IRS ' объявление стоимости доллара на 2021 год можно найти в Rev.Proc. 2020-45, доступно на веб-сайте IRS по адресу https://www.irs.gov/pub/irs-drop/rp-20-45.pdf.

Содержание этой статьи предназначено для общих информационных целей и не является юридической консультацией или юридическим заключением. Чтобы получить ответы на конкретные вопросы, касающиеся вашей ситуации, вам следует проконсультироваться с опытным юристом, который проконсультирует вас относительно ваших конкретных обстоятельств.

Сохраненное жизненное имущество: пожертвуйте свой дом и сохраните ключи

Ваш самый ценный актив? Большинство скажет, что это их дом.

Может ли ваш дом принести пользу вашей любимой благотворительной организации? Да, и с сохраненным пожизненным имуществом вы можете отдать свой дом, сохранить ключи и получить текущий налоговый вычет.

В рамках сохраненного пожизненного имущества даритель безвозвратно передает личное жилище или ферму на благотворительность, но сохраняет за собой право проживать в нем до конца своей жизни, на срок в несколько лет или их комбинацию. Чаще всего этот срок измеряется жизнью донора или донора и супруги донора.

Когда срок истекает, как правило, когда умирает последний из арендаторов, благотворительная организация может либо оставить собственность для собственного использования, либо продать собственность и использовать вырученные средства в соответствии с указаниями жертвователя.

Имейте в виду, что передача личного жилища в дар не означает, что оно должно быть основным домом донора. Это может быть загородный дом или любое другое строение, которое жертвователь использует в качестве места жительства. Ферма может включать необработанные сельскохозяйственные угодья, а также сельскохозяйственные угодья со строениями на них.

Сообщение в блоге глубоко погружается в детали того, что делает сохраненное жилое имущество жизнеспособным и ценным благотворительным инструментом. Если вы жертвователь, изучающий этот вариант, или руководитель некоммерческой организации, ищущий дополнительную информацию о том, как организовать этот тип подарка, читайте дальше, а затем свяжитесь со мной, чтобы обсудить вашу индивидуальную ситуацию.

Определения

Опять же, даритель безвозвратно передает личное жилище или ферму на благотворительность, но сохраняет за собой право проживать в ней в течение определенного срока, например жизни или жизней отдельных лиц, срока в год или их комбинации.По окончании срока измерения все права на недвижимость переходят в благотворительный фонд. В этом сценарии жертвователь называется « пожизненный арендатор », который имеет « пожизненное использование » недвижимости и передает « остаток процентов » благотворительной организации. Благотворительность называется « благотворительный остаток ».

Необходимо: Подробное соглашение о подарке

Когда сохраненное пожизненное имущество используется в благотворительных целях, для защиты как дарителя, так и благотворительной организации, необходимо разработать подробное соглашение о дарении.Необходимо решить множество юридических вопросов, касающихся широкого круга обязанностей, включая [но не ограничиваясь ими]:

  • налоги на недвижимость;
  • страхование ответственности и страхование от несчастных случаев;
  • инженерных сетей;
  • техническое обслуживание и мелкий ремонт;
  • реконструкция и капитальный ремонт;
  • процесс оценки договоров аренды и арендаторов, если пожизненный арендатор арендует сельхозугодья;
  • прав благотворительного остатка на въезд и осмотр сельскохозяйственных угодий с надлежащим уведомлением;
  • процедур изъятия личного имущества пожизненного арендатора по окончании аренды; и
  • комплексный процесс разрешения споров.

Давайте рассмотрим некоторые из этих вопросов подробнее.

Страхование ответственности и от несчастных случаев

Предположительно, даритель захочет сохранить страховку. Благотворительная организация может рассмотреть возможность добавления объектов недвижимости для жизни в свой основной список страхования. Кроме того, благотворительная организация может попросить пожизненного арендатора предоставить благотворительной организации ежегодное свидетельство о наличии соответствующей страховки и уплате страховых взносов.

Техническое обслуживание и ремонт

Пожизненный арендатор обычно несет ответственность за расходы, которые обычно несет даритель недвижимого имущества, такие как текущее обслуживание.Однако расходы на улучшения, которые приносят пользу или даже может принести пользу благотворительному остатку, могут и должны быть отражены в соглашении о дарении. Например, капитальные улучшения, которые продлятся дольше, чем пожизненный арендатор использует собственность, например, новый сарай, принесут пользу как пожизненному арендатору, так и благотворительному лицу. Опять же, это должно быть решено по соглашению между сторонами.

Процесс оценки договоров аренды и арендаторов

Пожизненный арендатор сохраняет за собой все «выгодные пожизненные права» на недвижимость, которые включают, например, возможность сдавать недвижимость в аренду и получать доход от аренды.Хорошо составленный договор дарения должен устанавливать обязанности арендаторов по управлению имуществом и его содержанию. Благотворительная организация, как владелец оставшейся доли, очень заинтересована в надлежащем уходе за недвижимостью. Поэтому в договорах дарения благотворительная организация нередко имеет право одобрения сторон, которые будут сдавать недвижимость в аренду, и на каких условиях.

Комплексный процесс разрешения споров

Отношения между жертвователем и благотворительной организацией могут со временем меняться по любому количеству причин.Наличие согласованного и формального процесса разрешения споров с самого начала должно помочь в случае возникновения проблем. Всем сторонам следует рассмотреть возможность добавления в соглашение оговорки об обязательном посредничестве или арбитраже.

Варианты гибкости

В случае изменения, например, когда пожизненный арендатор больше не хочет жить в доме, пожизненная недвижимость предоставляет несколько вариантов гибкости. Обсудим наиболее распространенные альтернативы.

Совместная продажа

Жертвователь и благотворительная организация могут заключить совместную продажу.В рамках сохраненного пожизненного имущества недвижимость частично принадлежит дарителю, а частично - благотворительной организации. Как и в случае с любым другим видом совместной собственности, стороны могут договориться вместе продать и разделить выручку.

Дар жизни недвижимость

Жертвователь может принять решение передать пожизненное имущество в пользу благотворительности. В таком случае благотворительная организация будет владеть как оставшейся стоимостью, так и пожизненным имуществом и может продать сельхозугодья (если применимо). Даритель получит благотворительный вычет в счет оставшейся части процентов.

Благотворительный остаток unitrust

Другая альтернатива: жертвователь может внести свой пожизненный вклад в благотворительный остаток унитруста [CRUT]. Поскольку пожизненный интерес является действительным имущественным интересом, если даритель передает все свое оставшееся право собственности в CRUT, он получит благотворительный вычет в качестве подарка оцененного имущества.

Нет заранее оговоренных обязательств

В соответствии с этими альтернативами не может быть заранее оговоренных обязательств по выбору любого из возможных вариантов.Если существует обязывающее обязательство, в благотворительном вычете будет отказано.

Федеральный подоходный налог на благотворительность

Разрешается вычет по федеральному подоходному налогу из приведенной стоимости оставшейся части процентов. Как и в случае со всеми благотворительными взносами, налоговый вычет для подарков, связанных с оцененным имуществом, ограничен 30 процентами скорректированного валового дохода жертвователя [AGI]. Однако любая неиспользованная часть может быть перенесена на срок до пяти дополнительных лет.

Для подарков в виде оставшейся доли в недвижимости даритель имеет право на благотворительный вычет в сумме, равной чистой приведенной стоимости оставшейся благотворительной доли.Расчет выполняется в соответствии с инструкциями, описанными в Treas. Рег. § 1.170A-12 и основан на следующих факторах:

  • справедливая рыночная стоимость недвижимости [включая улучшения] на дату передачи;
  • справедливая рыночная стоимость амортизируемых улучшений, связанных с недвижимостью, или истощаемых ресурсов, связанных с недвижимостью, на дату передачи;
  • расчетный срок полезного использования амортизируемых улучшений;
  • - ликвидационная стоимость амортизируемых улучшений по истечении срока их полезного использования;
  • измерение срока действия соглашения [если измеряется жизнью одного или нескольких лиц, датой рождения этих лиц]; и
  • Применимая федеральная среднесрочная ставка [действует в течение месяца перевода или в течение любого из двух предыдущих месяцев].

Давайте посмотрим на два дополнительных фактора:

Термины измерения

Как обсуждалось ранее, сохраненное жилое имущество обычно измеряется продолжительностью жизни одного или нескольких человек; тем не менее, пожизненное имущество также может измеряться сроком в лет или более продолжительной жизнью или продолжительностью жизни отдельных лиц, сроком в годах и т. д.

Если пожизненное имущество измеряется одной или несколькими жизнями, люди должны существовать на момент создания пожизненного имущества. Если пожизненное имущество измеряется фиксированным сроком в лет, для целей федерального налогообложения не существует минимального или максимального срока.

Действующая федеральная среднесрочная ставка

Применимая федеральная среднесрочная ставка [AFR], действующая для месяца дарения пожизненного имущества, используется в качестве процентного компонента для целей расчета приведенной стоимости. По выбору дарителя может быть заменен AFR, действующий в течение любого из двух месяцев, предшествующих дарению пожизненного имущества. Это очевидная возможность для хорошего планирования.

Короче говоря, чем ниже AFR, тем больше отчисление на благотворительность. Таким образом, с исторической точки зрения, это очень позитивное время для жизни в поместьях.

Предупреждение

Эта статья представлена ​​только в информационных целях, а не в качестве налоговой или юридической консультации.

Все люди, семьи, предприятия и фермы уникальны и имеют уникальные юридические и налоговые проблемы. Если вы подумываете о сохранении жизненного имущества, вам, безусловно, следует поговорить с надежным профессиональным юристом. То же самое и с руководителем некоммерческой организации, стремящимся облегчить получение сохраненного пожизненного имущества. Я рада помочь; свяжитесь со мной в любое время по электронной почте (gordon @ gordonfischerlawfirm.com) или по мобильному телефону 515-371-6077.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *