Необычные планировки домов: Страница не найдена — CozyBlog

Нестандартные проекты домов. Готовые проекты нестандартных коттеджей

Как ни хороши все наши типовые проекты, но эксклюзивные  пожелания они все-таки не учитывают. Проекты домов с бассейнами, проекты гостевых домов, проекты домов с  сауной и фотостудией вы среди них не найдете, это правда. Для таких  случаев индивидуальное проектирование будет правильным решением. Достаточно  часто при этом за основу берется один или несколько готовых проектов. Но порой  заказчику хочется чего-то совсем необычного.   Проекты необычных  домов притягивают своей ярко-выраженной экстравагантностью и создаются  индивидуально с нуля.

Создание  индивидуального проекта это совместная работа заказчика и архитектора. И что  бы  эта работа была слаженной, быстрой и  интересной к ней лучше подготовиться заранее. Для этого предлагаем вам определиться  со следующими моментами, прежде чем вы обратитесь за помощью к архитектору:

 
1. Бюджет,  выделенный на строительство дома. Это самый главный вопрос, который во  многом будет определять все следующие. Для понимания сколько будет стоить  реализация того или иного проекта,  вы  можете оценить порядок цифр по «ориентировочной стоимости дома», указанной на  каждой странице проекта дома нашего сайта. Это очень приблизительная стоимость  строительства коробки дома из газобетона возведенной на ленточном фундаменте.
 
2. Площадь  дома. Простой вопрос только на первый взгляд. Не забывайте, что дом должен  учитывать особенности не только современной ситуации, но и, по возможности,  будущей. На одного человека в среднем достаточно 30 м2 жилой площади, чтобы  чувствовать себя комфортно. Это без учета ваших индивидуальных хобби, которые  могут потребовать дополнительное пространство. Подробнее о рациональном расчете  площади дома читайте в нашей статье «Оптимальный размер дома».

 
3. Количество  помещений и их назначение. Это основа вашей будущей планировки. Есть  стандартный набор: гостиная, столовая, кухня, которые формируют дневную зону;  спальни и детские, которые формируют приватную зону; подсобные помещения:  кладовые, котельная, прачечная, гардеробные; связующие помещения: прихожая,  коридоры, холлы. Воспользуетесь ли вы этой стандартной схемой, внесете в нее  значительные коррективы зависит очень во многом зависит от образа жизни хозяев.  Здесь хотелось бы добавить один очень важный и тонкий аспект: чем больше  архитектор сможет узнать о вашем образе жизни, тем комфортнее интерьер он  сможет создать для него. Он сможет красиво вписать семейную реликвию — рояль  или старинный сервант — в гостиную, или сделает террасу особенно уютной.
 
4. Наличие  террас, аркад, оранжерей, дополнительных выходов. Это вопрос  дополнительного комфорта и эстетики, с которым также желательно определиться с  самого начала.
 
5. Как  помещения будут расположены относительно сторон света, въезда на участок.  От этого может зависеть расположение окон в этих помещениях, их размер,  расположение гаража. Поэтому архитектору это важно знать до начала  проектирования.

 
6. Этажность  дома. Практика показывает, что самый комфортный для проживания коттедж —  одноэтажный.  Однако, если одноэтажный  дом слишком большой, он начинает терять свою функциоанальность — в нем появляется много корридоров, которые нерациоанльно увеличивают  площадь дома, увеличивается расстояние между часто используемыми помещениями.  Дом с мансардой как правило самый экономичный и при этом компактный. Подробнее  об этом читайте здесь: «Подбор проекта дома: одноэтажный «за» и «против».
 
7. Особенности  грунта и рельефа участка. Казалось бы, индивидуальный проект создается  специально, чтобы возвести желанный дом на любом участке. Но определенные  ограничения все-таки есть. Например, проекты домов с бассейном не рационально реализовывать на  скалистом участке не очень большой площади. Он может оказаться слишком дорогим  и займет почти весь участок. Большой перепад высот на участке может определить  этажность и формы дома, расположение помещений в нем. Поэтому Подробная  информация об участке в виде отчетов о геологических и геодезических изысканиях  должна быть у архитектора перед началом работы. Именно они помогут правильно  «посадить» будущий дом на участок
 
8. Дополнительные  постройки и ландшафтный дизайн. Решите для себя какие вы хотите иметь  дополнительные  постройки на участке:  гараж, баня, барбекю, беседки, бассейн, проч. С ними желательно определиться до  начала проектирования дома, чтобы разместить все строение и на участке  правильно, с удобным подъездом и подходом к каждому из них. Это отчасти может  повлиять и на внешний вид дома (расположение и размер окон, например), поэтому  для архитектора эта информация важна. Для этого желательно сделать минимальный  ландшафтный дизайн.
 
9. Тип  кровли. Кровля одна из самых затратных статей строительства дома. Самый  дорогой вариант — многоскатная ломаная кровля с многочисленными фасадными  окнами на мансарде. Самый бюджетный — двускатная кровля. Проекты домов с плоской крышей  отличный современный вариант, но для строительства такого дома выбирайте ту  строительную компанию, которая сможет гарантировать вам правильный монтаж такой  кровли. К тому же такая кровля потребует дополнительных затрат на установку  системы антиобледенения. Эти моменты стоит учесть, при озвучивании своих  пожеланий архитектору.
 
10. По какой  технологии будет вестись строительство. Это обязательная информация для  правильного расчёта нагрузок на несущие конструкции, узлы, перекрытия. Проекты домов из ракушняка  и проекты домов из керамоблоков одинакового внешнего вида будут иметь очень  разные расчетные показатели.

Ответив для себя на все эти вопросы вы сможете более четко  поставить задачу архитектору, а значит и результат будет соответствовать вашим  ожиданиям.

 

Интересные проекты домов

Рассматривая проекты загородного дома, многие заказчики хотят видеть свой будущий дом с современным дизайном. Для новых проектов характерны следующие параметры:

• Разработка проекта производилась при помощи современных компьютерных технологий и способов строительства;

• При создании планировки упор делался на комфортабельность проживания, а не на традиционные правила планирования;

• Присутствует современный дизайн фасада дома, и использованы новые направления в оформлении интерьера.

 Все современные проекты являются необычными с точки зрения архитектурного стиля и оформления экстерьера дома. Новые проекты могут быть задуманы в различном стиле от деревянных домов «шале» до двухэтажных особняков в стиле «техно» и «хай-тек». Наиболее интересные проекты домов всегда привлекают повышенное внимание и характеризуют своих владельцев как неординарных и творческих личностей. 

Применение приема круговой планировки и металлических поверхностей

Современные тенденции в мире дизайна загородного жилья уходят от традиционных форм и оформлений. Все чаще встречаются проекты, по стилю напоминающие технические здания. Подобное оформление особенно часто встречается в ультрасовременных молодежных стилях. В таких проектах присутствует полная свобода выбора и планирования внутренних помещений. Одним из интересных дизайнерских приемов является проектирование круглых помещений, ограниченных капитальными перегородками. 

Внутри такого дома, присутствует большое количество металлических поверхностей, которые могут проявляться в инсталляциях, декоре мебели или стен. Сегодня, становятся все более популярными интересные проекты одноэтажных домов с необычной формой стен и кровли.  Несмотря на привыкание к традиционным прямоугольным и квадратным помещениям, круглая планировка террасы или гостевой комнаты, как правило, не вызывает дискомфорта и воспринимается естественно. 

Подобные строения обладают максимально функциональной планировкой и становятся центром внимания на окружающей территории. Кроме одноэтажных строений, не меньшим спросом пользуются мансардные и двухэтажные проекты. Новые планировки хоть и кардинально отличаются от старых, но все-таки имеют общую концепцию расположения жилых и подсобных помещений. На первом этаже располагается кухня, гостиная и холл, а на втором – спальни, и на обоих этажах есть совмещенные санузлы. 

Необычные проекты загородного жилья

Во многих современных проектах загородного жилья можно встретить давно забытые и проверенные временем решения, которые легко маскируются под умелой рукой архитектора. Примером таких решений служит планировка, созданная вокруг двухсветной гостиной, где на втором этаже в виде галереи расположены спальные комнаты. Кроме двухсветной гостиной, интересные проекты домов и коттеджей могут предусматривать оригинальные планировки с помощью присутствующего эркера. Для большинства новых решений в проектировании характерна асимметрия, четкие линии и максимально полезное использование каждой детали. 

Чтобы придать оригинальности дизайну экстерьера, в отделке переднего фасада применяется фальш-брус, камень, облицовочный кирпич или декоративная штукатурка. Разумное использование и комбинирование разных видов отделки поможет создать по-настоящему интересный и яркий дизайн. Планировка новых проектов предусматривает современный подход к планированию и расположению помещений. Многие интересные проекты домоввключают кухни-студии и столовые-гостиные. 

Если в доме есть второй этаж, то, как правило, такой проект имеет балкон с необычной формой или красивой отделкой. Ультрасовременные проекты чаще всего привлекают свободных и творческих натур, которым просто необходимо яркое и неординарное жилье. Людям, которые ценят необычные архитектурные стили и оригинальные решения во внутреннем интерьере, бывает сложно найти подходящий вариант среди готовых макетов загородного жилья. В этом случае, оптимальным решением будет воспользоваться услугой индивидуального проектирования. 

Стиль хай-тек в дизайне загородного дома

Все больше молодых семей предпочитают приобретать загородный дом в современном оформлении. В области частного жилищного строительства самое широкое распространение получил современный стиль hi-tech, предусматривающий комбинирование в отделке стекла, бетона и металла. С помощью комбинирования нескольких материалов облагораживаются и выставляются напоказ видимые элементы строенияи художественные разработки. 

Ультрасовременный хай-тек – это загородный дом, построенный из высокотехнологичных материалов. В дизайне дома просматриваются простые формы, четкие линии, а цветовое решение состоит из нейтральных оттенков белого и серого с металлическим блеском. Рассматривая интересные проекты домов в стиле хай-тек, стоит обратить внимание на сочетание минималистичного интерьера и функциональности помещений. Уже прошло то время, когда в планировке интерьера, избегали минимализма в деталях и обстановке. 

Сегодня, многие дизайнеры предпочитают выполнять гармоничное обустройство загородных домов в стиле минимализм, который придает дому современный и прогрессивный внешний вид. Независимо от модных тенденций, решающий выбор стоит делать в пользу проектов с удобным планированием индивидуального пространства и функциональной геометрией помещений.

 Выбрать интересный проект для Вашего дома можно здесь.

Заказать строительство домов под ключ в Краснодаре и Краснодарском крае можно здесь.

Проекты одноэтажных домов – 50 коттеджей в каталоге проектов ИНВАПОЛИС

Особенности одноэтажных домов ИНВАПОЛИС

^©

Одноэтажные коттеджи вызывают самый большой интерес среди пользователей интернета. А вот строит их значительно меньший процент людей.

Причина в том, что они более затратны в сравнении с мансардными или 2-этажными при аналогичной общей площади помещений. Поэтому люди вынуждены жертвовать комфортом в угоду экономии.

► почитать о достоинствах и недостатках 1-этажных коттеджей

Дома от ИНВАПОЛИС – рациональны. Бережное отношение к планировочным решениям позволяет сэкономить до 30% площади постройки, разместив всё необходимое компактно и удобно. Или наоборот, поместить в доме подходящего метража  гораздо больше, чем предполагали. Таким образом, посредством оптимизации проектных решений, удобный и красивый 1-этажный дом становится вполне по силам даже при весьма скромном бюджете.

► Почитать о приёмах рационального планирования

Что же мы делаем, чтобы дом был максимально рациональным?

Вот шесть основных моментов:

1.

Только полезные метры.

Мы очень тщательно подходим к размерам строения, зонированию и форме комнат. В домах всё компактно, удобно, и нет неиспользуемых пространств – длинных коридоров, чуланов, закутков. Общие комнаты мы делаем просторными, а личные – небольшими без ущерба комфорту.

В типовом проекте дома РИО-87 на площади 87 метров уместились эффектные дневные помещения, 3 полноценных жилых изолированных комнаты, котельная и 2 санузла.

2. Внимание к интерьеру

В типовых проектах гостиная и столовая объединены в одно большое помещение, но в большинстве случаев их можно разделить. Такое совмещение визуально расширяет пространство и делает интерьер представительным.

На иллюстрации — дизайн интерьера одноэтажного коттеджа АДРИАТИКА 100 кв м

При планировании мы следим, чтобы красивый вид раскрывался от входа в дом и других важных точек, и чтобы важные детали (камин, диван и т.д.) располагались красиво.

3.

Лёгкость перепланировок

Наши дома не имеют внутри несущих стен. Поэтому планы можно адаптировать под Ваши нужды.

Ниже — несущий остов 1-этажного дома КРАСНОДАР 103 кв м, типовая планировка и ещё две возможных вариации. Их может быть ещё больше.

 

Несущественные внутренние перепланировки, не связанные с изменением конструктива, фасадов или схемы коммуникаций, мы выполняем бесплатно.

4. Лаконичная внешность.

Мы стараемся не применять дорогого декора, совмещая декоративную и конструктивную функцию элементов фасада. Это удешевляет строительство и почти исключает возможность «порчи» внешности домика строителями.

На картинке — визуализация внешнего вида одноэтажной ВИЛЛЫ ВАЛЛЕТТА 140 кв м — без излишеств, но красивой.

► посмотреть идеи архитектуры одноэтажных домов

5. Простой конструктив

Типовой проект ИНВАПОЛИС предполагает экономичные надежные конструкции, простые технические решения и общедоступные стройматериалы. Всё заложенное в проект найдётся в любом уголке России. Большинство типовых проектов разработаны для климатических условий средней полосы России (Москва, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород и т.д.), но легко могут быть адаптированы для более тёплых и более холодных регионов.

► Изучить принципы конструктива домов ИНВАПОЛИС

6. Качественный проектный материал

С годами мы отработали оптимальный состав чертежей.

Он немного отличается от привычного «паспорт + АР + КР» — информации в нём столько, сколько нужно для строительства, и представлена она в наиболее понятном наглядном виде. В чертежах разберутся не только прораб и инженер, но и будущие жильцы. Это поможет контролировать строительные работы и траты. Типовой проект обеспечивает успешное возведение коттеджа именно в таком виде, как он показан на сайте. 

Ниже — пример документации маленького одноэтажного домика ПАЛАНГА 60 кв м, из двух альбомов — АР и СКР

Коттеджи ИНВАПОЛИС за счёт авторских профессиональных планировок вместительны, компактны и экономичны.

По строительным затратам они могут составить альтернативу более распространенным мансардным домам, и стать «палочкой – выручалочкой» для тех, кому второй этаж не подходит, но необходимо при строительстве не выйти за рамки разумного бюджета.

Индивидуальные проекты домов из дерева и камня

Проектирование уникальных домов из клееного бруса

Архитекторы GOOD WOOD разрабатывают любые проекты. Принимаем в работу заказы на постройки с нестандартной планировкой. Проектируем и строим здания на сложных участках. Создаем коттеджи с необычными требованиями к облику, организации внутреннего пространства, без ограничений по площади.

Варианты конструкции:

1. Клееный брус GOOD WOOD. Используем дерево без сучков и дефектов, экологически чистый клей, собственную технологию производства. Гарантия на дом из клееного бруса 50 лет!
2. Фахверк. Возможно использование панорамных окон по уникальной технологии безрамного остекления.
3. Блоки Porotherm. Натуральный керамический кирпич в виде мелкоячеистых блоков для строительства прочных и теплых домов.
4. Комбинированные в стиле шале (Porotherm + клееный брус). Классическое сочетание помогает на 100% использовать преимущества дерева и кирпича.

При разработке эксклюзивного проекта здания приобретают собственный характер. Даже если за основу берется один из готовых проектов (доработка обходится дешевле проведения новых расчетов), дом получает отпечаток личности владельца — здесь все будет именно так, как хочется вам.

Почему выбирают индивидуальный проект

1. Нужен большой дом. Разработка чертежей требуется при строительстве коттеджей площадью более 300 м2 — в том числе комплексов из нескольких совмещенных конструкций (посмотрите интересный проект — дом в Завидове).
2. Хочется коттедж с бассейном, оранжереей, спортзалом, сауной, домашним кинотеатром, студией звукозаписи, встроенным гаражом. Нестандартные помещения вносятся в чертежи и требуют дополнительной проработки, отделки, оформления, использования специальных материалов, покрытий.
3. Нестандартный участок. Архитекторы предлагают решения для территории с необычной формой пятна застройки, сильным уклоном.
4. Особые пожелания по оформлению фасада и интерьера. Разрабатываем уникальные решения по отделке внутренней части под ключ (фотогалерея в разделе «Интерьеры») ). Добавляем террасы, балконы, создаем эксклюзивные варианты входной группы (примеры завершенных построек — в разделе «Фасады»).
5. Владельцу хочется принять участие в разработке проекта. Иногда только так можно получить дом, который полностью соответствует пожеланиям членов семьи заказчика.

Архитекторы и их портфолио

Проекты создает профессиональная команда архитекторов, которые разрабатывали типовые коттеджи GOOD WOOD и уникальные дома по специальному заказу. Выполненные работы смотрите в разделе «Индивидуальное проектирование»). Архитектор приезжает на дом, встречается с заказчиком на участке, в офисе.

самые необычные жилые здания столицы / Новости города / Сайт Москвы

Завершилась реставрация Дома Наркомфина на Новинском бульваре (дом 25, корпус 1) — одного из самых известных памятников архитектуры конструктивизма в России и мире. Архитекторы Моисей Гинзбург и Игнатий Милинис построили свой «опытный дом переходного типа» в 1928–1930 годах для работников Народного комиссариата финансов СССР.

В соответствии с идеологией тех лет устройство Дома Наркомфина должно было объединить его жильцов. Кроме жилого корпуса на 50 семей, разбитого на функциональные ячейки разного размера, появились коммунальный корпус с кухней, спортзалом и библиотекой, а также общая терраса по периметру и общественные пространства на крыше.

Дом Наркомфина — один из первых в Москве жилых домов, построенных на основе железобетонного каркаса. Впоследствии эту технологию частично возьмут на вооружение архитекторы и строители массового жилья. Дом на Новинском бульваре стал первым в столице зданием, построенным на ножках: его первый этаж приподнят над землей на железобетонных опорах. Моисей Гинзбург считал, что первые этажи плохо подходят для жилья, а свободное пространство под домом сделает его красивее и комфортнее, а также позволит сохранить площади парка, в центре которого возводилось здание.

С момента постройки и до недавнего времени в доме ни разу не проводили капитальный ремонт. В апреле 2017 года началась комплексная реставрация. Зданию вернули исторический облик, сохранив при этом созданную Гинзбургом и Милинисом внутреннюю планировку.

История одного здания: зачем был построен Дом НаркомфинаАлексеевский район в деталях. «Дом на курьих ножках», «Космос» и еще три здания с историей

Кроме Дома Наркомфина в Москве немало жилых зданий, которые представляют архитектурную и историческую ценность. Mos.ru рассказывает, где в столице можно увидеть лежачий небоскреб и круглые дома, зачем здания ставили на ножки и как получился плоский дом.

Дома на ножках

Дом Наркомфина — это не единственное жилое здание в Москве на ножках. В середине 1960-х годов начались эксперименты с возведением девятиэтажных домов, приподнятых над землей. С 1960-х по 2011 год в городе появилось шесть многоэтажных домов, приподнятых над землей на массивных железобетонных сваях. В северных широтах такая конструкция применялась для защиты от вечной мерзлоты или наводнений, однако в столице выполняла скорее художественные функции. Москвичи сразу окрестили новые постройки домами на ножках или сороконожками. Самые известные из них — дом 184, корпус 2 на проспекте Мира и дом 34 на Беговой улице.

25-этажный дом на ножках на проспекте Мира построен в стиле брутализм по проекту архитектора Виктора Андреева и инженера Трифона Заикина. Благодаря 30 сваям первый этаж приподнят на уровень третьего, поэтому даже с нижних этажей открывается отличный вид на ВДНХ и окрестности.

Еще одним интересным решением стало шахматное расположение балконов: если смотреть снизу, кажется, что балконы, как ступеньки гигантской лестницы, ведут в небо. Кроме того, левая и правая стороны балконов сходятся под тупым углом, что дополняет этот оптический эффект.

В отличие от своего собрата на проспекте Мира, Дом авиаторов на Беговой улице действительно является домом-сороконожкой — здание стоит на 40 опорах. Архитектор Андрей Меерсон поднял здание еще выше — на четыре этажа. Дом планировали отдать под гостиницу для летней Олимпиады 1980 года, однако там поселили работников авиационного завода «Знамя труда».

Дом построен из тех же типовых панелей, что и обычные девятиэтажки, однако они положены внахлест друг на друга. Кажется, будто здание покрыто чешуей, что дополняет образ насекомого. Книзу его ножки сужаются настолько, что их под силу обхватить двум людям. Из-за этого дом кажется неустойчивым, однако опоры и основание здания выполнены из монолитного железобетона — одного из самых прочных строительных материалов в мире.

Подъезды стоят отдельно от дома и связаны с ним через лестничные пролеты и шахты лифтов. Лестницы спрятаны в овальных бетонных башнях с узкими окошками, напоминающими бойницы. Благодаря необычному сочетанию архитектурных элементов дом выглядит воздушным и устремленным вверх, но одновременно с этим напоминает средневековую крепость.

«Лебедь» на Ленинградском шоссе

Панельный жилой комплекс «Лебедь» на берегу Химкинского водохранилища (Ленинградское шоссе, дома 29–35) когда-то был элитным — большую часть квартир в нем занимали представители советской номенклатуры, ученые и артисты. За несколько лет до появления проекта Дома авиаторов Андрей Меерсон создал дом-комплекс с обслуживанием — четыре шестнадцатиэтажных здания, стоящих на общем стилобате. Внутри комплекса размещалось все необходимое советскому гражданину — магазины, детский сад, химчистка и прачечная, медицинская комната, библиотека и многое другое. На крыше стилобата можно было отдыхать и заниматься спортом, а под ним находился гараж-стоянка на 300 мест. Фактически «Лебедь» представлял собой целый микрорайон, уместившийся в одном жилом комплексе.

Фасады домов выполнены из керамзитобетонных панелей, швы между которыми подчеркнуто грубо заделаны. Это сближает его по виду с массовой застройкой тех лет, однако внутри «Лебедь» серьезно отличался от обычных пяти- и девятиэтажек. Жильцов ждали квартиры с высокими потолками, просторными кухнями и лоджиями, большими комнатами, встроенными шкафами и многим другим.

Человек, проезжающий мимо комплекса по Ленинградскому шоссе, наблюдал интересный оптический эффект — четыре здания комплекса то сливались в единую монолитную стену, то разделялись на башни разной ширины. За проект «Лебедя» Андрей Меерсон получил Гран-при французской архитектурной выставки.

Круглые дома

Еще один эксперимент с советскими типовыми панелями предприняли советский архитектор Евгений Стамо и инженер Александр Маркелов. Соединив панели под углом около шести градусов, они спроектировали кольцевые дома диаметром 155 метров.

В столице построили два таких дома — на улицах Довженко (дом 6) и Нежинской (дом 13). В каждом из них 26 подъездов и более 900 квартир. Внутренние дворы напоминают городские парки, спрятанные за девятиэтажными стенами, и сравнимы по площади с футбольными полями.

Круглые дома должны были стать архитектурными доминантами районов и обеспечить жителей необходимой инфраструктурой. Для этого на первых этажах открыли магазины, библиотеки, аптеки.

Несмотря на то, что круглые дома не стали серийными, современные архитекторы утверждают, что этот проект опередил свое время, а Евгений Стамо и Александр Маркелов внесли огромный вклад в архитектурный облик столицы.

Римский дом

Здание, расположенное по адресу: 2-й Казачий переулок, дом 4, строение 1, выглядит так, словно оно должно стоять на итальянской улице XVIII века. Дом в стиле классицизм был построен в 2005 году по проекту современного архитектора Михаила Филиппова.

Полукруглое строение с массивными колоннами, небольшими балконами и портиками обрамляет собой дворик, типичный для римской имперской архитектуры. В центре ансамбля расположилась круглая лужайка, на которой стоят скамейки и скульптуры, напоминающие развалины Древнего Рима в миниатюре. Несмотря на свою новизну, дом уже успел стать достопримечательностью.

Дом-корабль на Тульской

Дом атомщиков протянулся вдоль Большой Тульской улицы на 400 метров, за что его окрестили лежачим небоскребом. У здания много прозвищ, самые популярные из которых — дом-корабль и «Титаник». В 1980-е годы территорию вокруг него еще не застроили: тогда дом напоминал плывущий по морю лайнер.

Архитектор Владимир Бабад построил здание по заказу Министерства среднего машиностроения, которое занималось атомной промышленностью. Это обусловило некоторые особенности конструкции: несущие стены, перекрытия и балки выполнены из прочного железобетона, а толщина оригинальных оконных стекол составляла шесть миллиметров. Фасады и торцы дома расположены под углами 87 и 93 градуса относительно друг друга, что повышает сейсмоустойчивость здания: по легенде, дом способен выдержать землетрясение или ядерный взрыв.

Однако главная особенность дома атомщиков — его длина. Здание с девятью подъездами вмещает тысячу квартир. По краям дома, а также между парами подъездов сделали проходы, обрамленные колоннами, чтобы жители могли попасть на обратную сторону дома, не обходя почти полкилометра вокруг.

Ажурный дом

Ажурный дом на Ленинградском проспекте (дом 27) построили в 1940 году архитекторы Андрей Буров и Борис Блохин. Это один из первых московских домов, возведенных методом крупноблочного строительства (в дальнейшем подобным методом возводились хрущевки). Несмотря на богатое внешнее оформление в стиле ар-деко, дом задумывался как сугубо функциональный и предназначался для простых горожан. Ажурным его назвали из-за витиеватых бетонных решеток, выполненных по эскизам художника Владимира Фаворского, и пилястр с растительным орнаментом, которые придают дому сходство с итальянским палаццо времен Возрождения. Однако даже этот декор играет практическую роль — решетки скрывают содержимое кухонных лоджий.

Шестиэтажный дом построен из монолитных железобетонных блоков, которые до Великой Отечественной войны планировали сделать главным материалом для массового строительства. Однако позднее предпочтение отдали более дешевым и легким типовым панелям, а ажурный дом остался единственным в своем роде. Сегодня он находится под охраной государства.

По внутренней организации пространства ажурный дом представляет собой дом-коммуну. На первом этаже должны были располагаться общественные помещения — кафе-столовая, магазин, детский сад и бюро обслуживания, принимающее заказы на уборку, стирку, доставку обедов и другие услуги. На жилых этажах квартиры занимали меньшую часть площади — большая отводилась под широкие светлые коридоры, которые должны были стать местом общения жильцов.

Дом Моссельпрома

Еще один памятник советского конструктивизма, Дом Моссельпрома (Калашный переулок, дом 2/10), в 1920-х годах был самым высоким зданием в столице. Архитектурой здания в разное время занимались такие специалисты, как Николай Струков, Давид Коган, Артур Лолейт и Владимир Цветаев, кузен Марины Цветаевой. Декоративное панно с рекламой продукции Моссельпрома спроектировали художники-авангардисты Александр Родченко и Варвара Степанова, а знаменитый лозунг «Нигде кроме как в Моссельпроме!» придумал поэт Владимир Маяковский.

Изначально в подвале дома находился склад муки, на первом этаже были администрации московских магазинов, выше — дирекция, бухгалтерия и прочие службы Моссельпрома. На верхних этажах жили работники кондитерской фабрики.

В 1930-х годах дом достался Наркомату обороны и стал полностью жилым. В нем селились высшие военные чины, а после войны — генералы и герои Советского Союза. В 1960-х годах дом передали Мосгорисполкому. В это время в доме проживал известный лингвист Виктор Виноградов, а на верхнем этаже находилась художественная мастерская. В наши дни кроме жилых квартир в доме располагается факультет Российского института театрального искусства.

Дом-парус

Гигантский «парус» на улице Гризодубовой (дом 2) спроектировала команда архитекторов под руководством Андрея Бокова и Бориса Уборевича-Боровского. Изначально они не планировали придавать ему каплевидную форму — их задачей стало строительство самого длинного дома в Европе. Однако в плане застройки рядом с ним появились школа и стадион. 22-этажный дом загородил бы им солнечный свет, поэтому этажность дома решили менять каскадом.

В итоге узкое протяженное здание действительно стало напоминать надутый ветром парус. Его ширину и длину обусловило еще и место строительства — дом возвели на бывшей взлетной полосе Центрального аэродрома имени М.В. Фрунзе. Нестандартная форма паруса потребовала сложных технических решений при устройстве инженерных коммуникаций: для них внутри дома провели полые дугообразные каналы, повторяющие его округлые контуры. Фасады здания облицованы керамогранитом, а ритм им задают выделенные цветом горизонтали окон и лоджий.

«Парус», который москвичи также называют каплей, волной, китом, палитрой, улиткой и даже ухом, получил высокую оценку архитектурных критиков, а в 2008 году заслужил премию «Дом года».

Плоские дома

Если «парус», несмотря на необычную форму, все же выглядит объемным, то дом 36 на Пресненском Валу кажется совершенно плоским, словно кроме фасада у него ничего нет. Этот эффект достигается благодаря тому, что один из углов дома острый, поэтому с определенного ракурса здание выглядит лишенным объема.

Соседний дом 38, строение 1 тоже выглядит слишком узким для того, чтобы стоять на земле без подпорок. Эффект плоскости здесь возникает за счет прямоугольного выступа, который скрывает глубину здания. Внутренняя планировка обоих домов при этом совершенно обыкновенная.

Оба дома построили в 1910-х годах, и они не единственные в своем роде. Один из самых известных плоских домов находится на Таганской улице. Дом 1/2, строение 2 построили как доходный. Острый угол здания вплотную прилегает к стене соседнего дома, и создается впечатление, что за фасадом ничего нет. Такое архитектурное решение обусловлено тем, что заказчик этого дома хотел извлечь максимальную денежную пользу из принадлежащего ему земельного участка, однако участок этот был неровным, и дом приобрел его форму.

Долгое время в здании шла реставрация, поэтому оно было скрыто от глаз прохожих. Недавно ремонт закончился, и в доме снова живут люди.

Дом трех эпох

Дом 23 в Вишняковском переулке выглядит как обычная сталинка, однако если присмотреться, становится заметно, что отделка фасада отличается от этажа к этажу. На самом деле этот дом был построен в XVIII веке. Но не весь — только три первых этажа. Здание в стиле классицизм было главным домом московской усадьбы купца Лукутина, который организовал в подмосковном селе Федоскино производство знаменитой лаковой миниатюры.

В 1910 году здание решили превратить в доходный дом. Для этого архитектор Петр Ушаков надстроил над усадьбой еще один этаж, оформив его в стилистике неоклассицизма. В 1930-е годы дом подрос еще на два этажа, а в 1980-х над ним появились еще три жилых уровня. Этапы «роста» дома хорошо заметны по фасадам: наличники окон четвертого этажа отличаются от всех остальных, между пятым и шестым этажом видна линия надстройки, а угловые балконы начинаются только с седьмого.

Жилая среда: Необычные планировки квартир: Новости и статьи: Городская недвижимость: Разумная Недвижимость

Статья. 13.03.2017

Когда знаменитый архитектор Ле Карбюзье спроектировал дом-башню с круглыми комнатами, его спросили:
-Чем вызвано столь необычное архитектурное решение.
-В детстве меня часто ставили в угол, — признался знаменитый зодчий.

Чем богаче фантазия архитектора и больше возможностей реализовать свой замысел, тем более изысканными рождаются формы и пространства. Так разработанный проект на бумаге превращается в уникальное произведение искусства, предлагая новый формат не только квартиры, но и всей жизни.

Мы заходим в полукруглую гостиную, из которой можно выйти на балкон, пройдя ещё пару шагов, мы оказываемся в просторной спальне, оттуда можно выйти снова в гостиную, а можно на кухню. Круговые планировки квартир пользуются большой популярностью на Ближнем Востоке, есть ли в Санкт-Петербурге подобные планировки?

Советское наследие предлагало нам два вида квартир – смежные и раздельные комнаты. И в том и в другом случае были свои плюсы и минусы. Минусы смежных комнат очевидны – проходная комната, это помещение, где невозможно уединиться и вся ваша жизнь на виду.

Стилизованный внук Корбюзье с Ван дер Роэ:
Небо — два с половиной метра,
Очередной рывок домостроя —
Девять квадратов на человека!

Пелось в известной песни группы ДДТ. И действительно, потолки – два с половиной метра, 9 метров на человека. В таких условиях выросло целое поколение людей, которое мечтало о лишнем метре жилого пространства.

Блочные дома хрущёвского типа предлагали стандартные планировки, но с некоторым разнообразием. Например, четырёхкомнатные квартиры выглядели достаточно самобытно. Большую гостиную комнату полукругом окружали небольшие раздельные комнаты. Вся семья могла собираться в гостиной за большим столом, и у каждого члена семьи было своя, пусть и небольшая комната.

Необычны планировки коммунальных квартир, зачастую вследствие того, что с приходом советской власти, доходные дома, а так же особняки знати стали делить перегородками и стенками, чтобы поселить как можно больше людей. Стенки в таких помещениях были тонкими, и о разговорах в соседней комнате знала вся коммуналка. Классика жанра – длинный коридор, заставленный домашней утварью, детскими игрушками, велосипедами и комнаты вдоль коридора.

Александр Гиновкер, Генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор”, Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области:

«Если говорить о старом фонде, то там часто встречаются квартиры в центре со входом через кухню. Это может говорить о том, что раньше такой объект принадлежал состоятельным людям, но после революции был поделен на отдельные квартиры. Также характерными чертами таких помещений является вход с улицы через так называемую черную лестницу и наличие на кухне ванной или душевой кабинки»

Если говорить о современных реалиях, то на рынке Санкт-Петербурга так называемые неформатные квартиры остаются признаком жилья бизнес- и премиум-сегмента .

Как отмечает Ольга Швецова, специалист департамента долевого строительства ГК «Банк Жилищных Решений», член Ассоциации риэлторов СПб и ЛО, современные строительные компании стараются придать жилым домам необычную форму, чтобы выделиться на фоне конкурентов. Среди необычных предложений можно отметить квартиры с круглыми углами и стенами. Они прельщают определенный круг покупателей своей оригинальностью, хотя и требуют особой дизайнерской проработки».

Специалист замечает, что в эконом-сегменте спрос на неформатные квартиры весьма невысок, так как в целом покупатели этой категории не готовы переплачивать за такие «изюминки».

Бывает, что неформатная квартира необычной планировки становится таковой ввиду того, что квартира находится между двух секций.

Елена Бузина, заместитель руководителя отдела строящейся недвижимости ГК «Невский Альянс», член Ассоциации риэлторов СПб и ЛО: «Неправильная геометрия квартир, как правило, возможна за счет расположения их на стыке секций в доме, находящихся друг к другу не под прямым углом. В этом случае «страдает» одна из комнат, где одна из параллельных сторон меньше другой, т.е. нарушается прямоугольник. Это самый распространенный «дефект».

По словам Ольги Швецовой, сравнительно недавно в новостройках города стали появляться двухэтажные квартиры (пентхаусы), которые отличают панорамное остекление и видовые характеристики. Пентхаусы в настоящее время покупатели могут найти в таких жилых комплексах, как «Пять звезд», «Тапиола», «Московский квартал». Интерес у покупателей стали получать и квартиры с террасами. Сейчас это тренд осваивается застройщиками как элитного жилья в центральных районах города (ЖК «Фьорд», ЖК «Леонтьевский мыс», ЖК «Петровская Ривьера», ЖК «LIFE-Приморский»), так и загородных малоэтажных комплексов. Однако ввиду погодных условий Санкт-Петербурга такие решения большую популярность среди покупателей всё же не имеют, при этом остеклить террасу можно только по согласованию: использование этой площади регламентируется застройщиками.

Чаще всего неформатные квартиры строятся в местах, предназначенных для элитного жилья, к примеру, в историческом центре Санкт-Петербурга — Адмиралтейском, Василеостровском, Петроградском районах… Там необычные форматы приобретают особый шик. Жить в квартире с собственным характером может позволить себе далеко не каждый, это не типовая квартира, где всё заранее ясно и известно и максимум, на который может пойти жилец – попытаться согласовать снос стенки.

Марина Гусакова, представитель компании «Адвекс на Ланском», член Ассоциации риэлторов СПб и ЛО: «Сейчас большую популярность приобретают так называемые «свободные» планировки. Т.е. застройщик намеренно не ставит какие-то стены (которые, конечно, не являются несущими). В основном это относится к будущим комнатам, прилегающим к кухням. Т.е. изначально предполагается кухня-гостиная, которая может быть легко перестроена в отдельную комнату и кухню или может быть предложен большой метраж одной комнаты, которую можно разделить. На этапе строительства есть возможность согласовать свой проект с застройщиком, и тогда вы получите квартиру по своему вкусу».

К нетиповым можно отнести и таун-хаусы, и многоуровневые квартиры, как правило, выстраиваемые на верхних этажах домов с огромными окнами. Квартиры с нестандартно большой площадью можно считать нетиповым жильем. Это и однокомнатные квартиры с площадью от 50 кв.м, и двухкомнатные квартиры от 100 кв.м, и трехкомнатные от 200 кв.м. Могут быть различные дополнения, такие как эркеры, террасы, наличие как минимум двух санузлов. Соответственно и цена квадратного метра для таких квартир может отличаться от цены типового жилья на 20% и более – считает эксперт.

Если вас привлекают неформатные квартиры с необычными планировками, то вам придётся определиться с классовостью жилья и если в эконом или комфот-классе необычную планировку можно представить как некий дефект, наличие которого может повлиять на конечную стоимость, то в элитном сегменте неформат станет изюминкой проекта, при этом дорогой изюминкой.

На побережье Средиземного моря в одном портовом городе стоит дом тамплиерской постройки, который разделён на секции – небольшие квартиры. Из окна одной виден остов старинной мельницы и узкие улочки, на которых местные художники выставляют свои работы, ведь это их квартал. Цена такой неформатной квартиры ниже среднерыночной, несмотря на необычность расположения и атмосферу, царящую вокруг. Ведь это далеко не элитное жильё. Удивительно, ведь дом возведён чуть ли не в 12 веке и сохранился намного лучше, чем окружающие его здания, которым меньше 20-ти лет…

---

Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

16 самых необычных домов из разных уголков мира

 Строительство, безусловно, является одним из самых древних видов ремесла, где есть свои правила, законы и каноны. Мы уже привыкли к определенному виду зданий, которые, по сути, ничем особенным не выделяются. Хотя современной архитектуре многое по плечу. Вот где можно отойти от закостенелых стереотипов и дать волю фантазии, воплотив в жизнь самые невероятные проекты. Представляем вашему вниманию подборку самых необычных домов в мире, на которые невозможно не обратить внимание.

Дом Хундертвассера, Вена

Хундертвассер, именем которого назван дом, всегда стремился бросить вызов всему традиционному, одинаковому и функциональному. Он мечтал превратить каждое жилое здание в настоящее произведение искусства, а его Хундертвассерхаус поистине поражает и заслужено считается одним из самых впечатляющих архитектурных сооружений в мире. Здесь вы увидите множество причудливых форм, линий, фактур и цветов, а по соседству обитают многочисленные деревья, растения и цветы.

«VM houses», Копенгаген

Название архитектурному комплексу дала его необычная планировка, которая включает два корпуса, напоминающие по форме латинские буквы «V» и «M». Столь оригинальная конфигурация позволила обеспечить каждую квартиру максимальным потоком света и предоставила возможность создать большое количество вариантов планировок квартир. В частности, в острых углах «букв» разместились небольшие треугольные студии для холостых молодых людей.

«House NA», Япония

В таком доме далеко не каждый человек сможет жить. Дело в том, что House NA полностью прозрачный, здесь, конечно, много солнечного света, но укрыться от посторонних глаз совсем негде. Чтобы обеспечить минимальную приватность, на окна повесили светлые шторы. Живет в этом доме бездетная семейная пара, которая мечтала жить у всех на виду.

Дом-стена, Санкт-Петербург

Эта неофициальная достопримечательность Петербурга была построена в начале 20 века. Небольшой жилой дом высотой 5 этажей имеет толщину всего 2 метра, но это только с виду. На самом деле, у каждой квартиры здесь абсолютно стандартная жилая площадь, но архитектор решил сыграть злую шутку с воображением случайных прохожих и во время строительства здания воспользовался законами оптической иллюзии.

Узкий дом, Варшава

Самый узкий дом в мире, который находится в Варшаве, официально является художественным произведением. Однако данный арт-проект более, чем функционален. В самом узком месте ширина здания составляет 72 см, в самом широком — 122 см. Но несмотря на это, здесь можно жить. Дом оборудован самым необходимым: электричеством, отоплением, водопроводом и мебелью — этого вполне достаточно для проживания.

Жилая водонапорная башня, Бельгия

Сегодня в жилые дома превращают многие конструкции, которые, казалось бы, совершенно для этого не предназначены. Водонапорная башня — неповторимый проект, который позволил сохранить важный архитектурный объект и превратить его в функциональный жилой дом. Все помещения здесь были сохранены, отреставрированы и положены в основу интерьерных решений.

Дом Флинстоунов, Малибу

Данный проект был сделан на заказ одного известного телеведущего. Дом Флинстоунов лаконично вписывается в окружающей ландшафт и действительно отдаленно напоминает популярный мультфильм. Внутри можно найти все необходимое для полноценного проживания: мебель под заказ, которая не имеет выверенных геометрических форм и несколько современных дополнений. Обтекаемые окна удачно «кадрируют» картины окружающей природы, делая их частью интерьера.

«River House», Сербия

Маленький дом-отшельник посреди реки — настоящее спасение от цивилизации и городской суеты. Эта достопримечательность была сделана руками местных жителей и о ней никто никогда бы не узнал, если бы не один известный фотограф, который сделал однажды красивый кадр необычного дома. С тех пор сюда часто наведываются туристы из разных уголков мира, а сам дом назвали одним из семи чудес Сербии.

«Лесная спираль», Дармштадт

Этот проект представляет собой 12-этажный жилой комплекс — еще одно произведение архитектора Хундертвассера, который уже упоминался ранее. Само здание по форме напоминает улитку, внутри которой разместилось около 105 комфортабельных квартир. Биоморфное сооружение создает впечатление, будто вы оказались в параллельном сказочном мире. Как обычно, не обошлось без зеленых насаждений, которым оказывает должный уход каждый житель уникального дома.

«Танцующий дом», Прага

«Танцующий дом», «пьяный дом», «стакан» — все это разные названия одного и того же сооружения, которое находится в Праге. Вдохновением для его создания послужила популярная на тот момент танцевальная пара. Необычное архитектурное решение еще до момента строительства вызвало бурю споров, однако за президентом Польши осталось последнее слово и он незамедлительно дал добро интересному проекту.

Дом «Ракушка», остров Исла-Мухерес

Дом-ракушка — уникальный проект, который не только внешне напоминает ракушку, но и сделан из ракушек. Во время строительства решили использовать переработанные измельченные кораллы и ракушки, которые были найдены на побережье, хотя без традиционного бетона и цемента тоже не обошлось. Здесь четко прослеживается органический дизайн, имитирующий естественную природную красоту, которая гармонично сочетается с окружающей средой. Внутренний интерьер поражает не меньше, чем наружный. Здесь нигде нет острых углов или ровных линий, так же как и в природе.

Музыкальный дом, Дрезден

Не желаете ли сыграть ноктюрн на флейте водосточных труб? А если не сыграть, то хотя бы послушать? В Дрездене есть удивительное здание с музыкальным фасадом. Когда идет дождь, многие обычно ходят понурые и угнетенные, но этот дом заставит вас улыбнуться. Ведь он может исполнить песню дождя и наверняка очарует вас своим мелодичным голосом.

Дома в скалах, деревня Кандован

Деревня Кандован находится в Иране и является довольно популярной туристической зоной, поскольку многие наслышаны о её необычных домах, вырезанных прямо в скалах. В целом, пещеры с самых незапамятных времен использовались человеком в качество надежного жилища, которое могло защитить от всяческих невзгод. Вот только далеко не все пещерные города дошли до наших дней в первозданном виде. Этим домам более 700 лет и они по-прежнему пригодны для проживания.

Треугольный дом, Япония

Необычный треугольный дом удалось спроектировать на неудобном для освоения участке, за который никто не хотел браться. Эта земля так бы и пустовала, но креативные решения порой способны избавить от множества проблем. Внутри нестандартной конструкции удалось с комфортом разместить 7 полноценных квартир. Сам дом состоит из 4 этажей и имеет угловое остекление, что делает его привлекательным с эстетической точки зрения. Этот треугольный домик очень быстро стал местной достопримечательностью.

Дом-корабль, поселок Боровой

Этот ковчег был построен местным жителем на территории российского города Кемерово. Изначально хозяин планировал разместить внутри только баню, но потом решил переехать туда всей семьей. Что удивительно, дом строился без единого чертежа.

Лего-дом, Китай

Конечно, это не настоящий конструктор Лего, но внешне очень похоже. Во время строительства плиты положили друг на друга в шахматном порядке, а в полученном пространстве планировали сделать небольшие террасы. Довольно неплохая идея для экономии пространства, особенно актуально для перенаселенного Китая.

10 домов со странной, прекрасной и необычной планировкой этажей

Большинство домов спроектированы с правильными прямоугольными планами этажей. Вот 10 дизайнов, которые игнорируют условности и вместо этого имеют форму сосисок, звезд и даже глазных яблок.

---

Метательная звезда

Три равновеликих объема этого Y-образного дома в Мексике, спроектированного Cadaval & Solà-Morales, обращены друг к другу с разных точек зрения.

Каса-де-ла-Рока в метательных руках в форме звезды, которые выходят из центральной гостиной и кухни, содержат спальни, в каждой из которых есть большое окно и небольшой крытый балкон, чтобы насладиться видами.

Подробнее о Casa de la Roca ›

---

Колбаса Хайгейт

Входящие в типичный ряд террас домов в Хайгейте, Лондон, верхние этажи 6 Вуд-лейн были построены с использованием методов судостроения. Деревянный каркас в форме сосиски, возведенный на вершине двух традиционно построенных этажей, был предварительно изготовлен за пределами строительной площадки, а затем установлен на место.

Соучредитель Birds Portchmouth Russum Architects Майкл Руссум, спроектировавший здание как собственный дом, описал его как «своего рода таинственный сосуд».

Подробнее о 6 Wood Lane ›

---

Корейский крест

Построенный на острове Чеджу в Южной Корее, Simple House Moon Hoon состоит из стопки бетонных консольных коробов, которые поддерживаются диагональными железобетонными балками.

Каждая из трех бетонных коробок выровнена так, чтобы открывать вид, с диагональными распорками, соединяющими углы для защиты от сильных ветров на острове.

Подробнее о Simple House ›

---

Браслет

Casa Bruma — дом в сельской местности Мексики, спроектированный Фернандой Каналес и Клаудией Родригес — разбит на девять блоков темного цвета, которые расположены так, чтобы все деревья на участке могли остаться.

Каждый из блоков разного размера. каждая из которых выполняет одну из функций дома, появляются на плане, как камни на браслете, окружающие центральный двор. Кухня, столовая, гостиная и главная спальня находятся в четырех соединенных блоках, в то время как дополнительные спальни, подсобное помещение и гараж занимают остальные блоки.

Подробнее о Casa Bruma ›

---

Глазное яблоко

Расположенный на берегу ручья в Китае, Treewow Retreat — это простой круглый дом для отпуска, опирающийся на сваи, план которого похож на глаз.

Уединение, спроектированное архитектурной студией Monoarchi в горной деревне Чжунцунь, окружено круглой террасой и увенчано свободной крышей, поддерживаемой кольцом из 57 деревянных ферм.

Подробнее о Treewow Retreat ›

---

Стрелка

Архитектура Skylab спроектировала треугольный план этажа Owl Creek Residence в Колорадо, чтобы насладиться видами на Скалистые горы.

На нижнем этаже дома в форме наконечника стрелы пять спален расположены в форме буквы V, так что все они имеют вид на пейзаж, а на верхнем этаже находится большая столовая и гостиная открытой планировки, а также кухня и терраса.

Подробнее о Owl Creek Residence ›

---

Рояль

Помещения Planar House от Studio MK27 расположены линейно под внушительной бетонной крышей, покрытой травой. Коридор проходит по всей длине дома площадью 1000 квадратных метров, с комнатами по обе стороны и большой гостиной открытой планировки, выходящей на открытую террасу в конце. Изогнутая кирпичная ширма, окружающая дом, придает плану вид вытянутого рояля.

«Planar House — это радикальное упражнение в горизонтальности, аспект, который обычно исследуется в проектах студии», — сказала студия MK27.

Подробнее о Planar House ›

---

Артишок

Ателье Tsuyoshi Tane Architects спроектировало Дом Тодороки для клиента, который хотел быть в окружении природы.

Половосьмиугольный первый этаж токийского дома имеет остекление во всю высоту, через которое открывается вид на окружающий тропический сад.На первом этаже в форме артишока есть восемь пересекающихся прямоугольных объемов, из которых открывается вид на верхушки деревьев.

Подробнее о Доме Тодороки ›

---

Гренки

Мой дом на Фукусиме состоит из девяти пересекающихся кубоидов, которые в плане выглядят как стопка тостов. Комнаты внутри трехэтажного дома повторяют линии кубов.

«Девять кубиков, разделенных углами, создают гармонию и различные пространства по длине, размеру и так далее», — сказал Кохта Асано, спроектировавший дом для себя.

Подробнее о My House ›

---

Обручальное кольцо

Обручальное кольцо Solo House II имеет круглую крышу диаметром 45 метров. Построенный на вершине плато в горном районе Матарранья, дом, спроектированный офисом KGDVS, имеет стеклянные стены, из которых открывается панорамный вид на окружающий лес.

Три спальни, гостиные и места для отдыха на открытом воздухе расположены под крышей.

Подробнее о Solo House II ›

---

Тетрис

Восемь кубоидов, которые выглядят как неудачная игра в тетрис, расположены на сетке, образуя Artist Retreat, дом, спроектированный Gluck + в северной части штата Нью-Йорк.Шесть бетонных блоков содержат жилые помещения и соединены открытыми переходами, а два являются отдельными и используются в качестве фотостудии.

«Простые формы — это сильные силуэты в сельскохозяйственном ландшафте, организованные в меняющуюся сетку, похожую на сельскохозяйственные участки в этом районе», — сказал Глюк +.

Подробнее о ретрите художников ›

---

Фигуристая

Стены Vault House в Южной Корее, спроектированные OBBA, простираются от дома, образуя серию небольших садовых пространств.

Изогнутые стены создают частные пространства, в которые можно попасть из основной жилой зоны и спальни, и они защищены от ближайшей железнодорожной линии, главной дороги и окружающих сельскохозяйственных угодий. Форму полученного плана этажа определить сложно.

Подробнее о Vault House ›

Уникальных планов домов, разработанных, чтобы выразить неповторимый стиль

Строительные инструкции

План фундамента

Плита | Ползать | По запросу — подвал, пирс и балка и т. Д.

Общий проект фундамента с указанием компоновки фундамента с элементами конструкции. На выбор предлагается три типа фундамента: плита, ползун и подвал.

Так как во всех местах здания состояние грунта разное, местному инженеру-строителю необходимо утвердить проект фундамента и указать конструктивные элементы фундамента.

План сантехники

Показывает схему расположения сантехники со спецификациями.

План этажа

Обозначает план дома с заданными размерами стен, дверей и окон.

План строительства крыши

Показывает план и размеры необходимой конструкции крыши, такой как стропила и балки. Поскольку требования к показательной нагрузке различны в каждом месте, ваш местный инженер-строитель должен утвердить и указать конструктивные элементы крыши.

План крыши

Размерный план крыши с указанием уклонов, площадей крыши, дымоходов и декоративных элементов.

Разделы

Разрез здания с подробным изображением элементов конструкции пола, стен и крыши.Указание высоты потолка помещения и высоты элементов конструкции.

Отметки

Показывает все стороны дома с указанием строительных элементов с их высотой, указанными материалами и всеми декоративными элементами.

Детали конструкции

Детальная визитка дома с указанием эскизов.

Схема электрооборудования

План этажа с указанием расположения электрических элементов, таких как молнии, выключатели, розетки и т. Д.

План ОВК

Указывает расположение и технические характеристики систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

План мебели

Репрезентативный план этажа с указанием размеров комнат и предлагаемой расстановки мебели. Полезно на этапе оформления интерьера.

Описание дверей и окон

Список или все окна и двери с указанными спецификациями для производителя.

Общие характеристики

Сантехнические, электрические и механические характеристики

[Необычные дома] 33+ примеров удивительного дизайна дома • [ArtFacade]

Современные дизайны необычных домов практически безграничны в плане форм и пространственной планировки.Одним из ярких примеров такой недвижимости стал коттедж архитектурного бюро Office O Architects. Футуристический дом в стиле хай-тек полностью лишен традиционных черт, за исключением разве что больших панорамных окон.

На примере этого необычного проекта красивого дома рассмотрим особенности такого жилья.

СТРАННЫЕ ДОМА — КОНЦЕПТУАЛЬНОСТЬ НА ЛИЦЕ ФАНТАЗИИ

В 2020 году концептуальная архитектура достигла границы между вымыслом и реальностью.Благодаря возможности отливать из монолита практически любую форму без ущерба для прочности и устойчивости конструкции, удалось реализовать практически нереальное для жилого дома меандрирование. Качели и плавные линии в жилом пространстве в гармонии с минимализмом и хай-тек создают эффект дома будущего.

В коттедже используются кривые стены, качели и плавные переходы высоты потолка. При этом архитекторам удалось выдержать строительные нормы, чтобы жилье было абсолютно безопасным.В основном представленный проект необычного дома предполагает игру пространства и формы. Элементы нависающих перекрытий кажутся противоречащими законам физики.

НЕОБЫЧНЫЕ ДОМА — МНОГОУРОВНЕВАЯ АРХИТЕКТУРА И ИНТЕРЬЕР

Традиционные ступени заменены плавными переходами между этажами дома, а верхние уровни больше нижних и выходят за периметр фундамента на несколько метров. Благодаря этому они одновременно выполняют роль кровли на террасе дома у бассейна.

Внутреннее пространство не имеет четких границ — комнаты, коридоры словно перетекают друг в друга, создавая комфортное, просторное и эргономичное жилое пространство. Обязательным атрибутом современного загородного жилья было панорамное остекление. В этом проекте необычного дома также предусмотрена открытость социальных зон, знакомство с природной средой и отличное естественное освещение.

Весь интерьер и экстерьер выполнен в однотонном цвете. Чтобы оживить пространство, сделать его динамичным, добавляются контрастные акценты с помощью темной мебели, уникального дизайнерского освещения и декора.

В таком нестандартном доме предусмотрена эксклюзивная дизайнерская среда, с помощью которой можно было разграничить пространство на функциональные зоны, сделав каждую из них удобной и практичной для выполнения определенных задач.

НЕОБЫЧНЫЕ ДОМА ПО ВСЕМУ МИРУ — ОРГАНИЧНОСТЬ И ВПЕЧАТЛЯЮЩАЯ ФОРМА

В дизайне необычного дома использованы изогнутые извилистые линии, гармонично вписывающиеся в местный природный ландшафт. Своим футуризмом вилла не выделяется из общей композиции в окружении соснового леса, а перетекает в него с акцентом на естественность форм.

Современные проекты необычных загородных домов — это, прежде всего, концептуальный дизайн, но в то же время эстетика и гармония с живой природой. Это свойство не портит и не урбанизирует обстановку, а становится акцентом ландшафтного дизайна, главным преимуществом которого является принадлежность к дикой природе и экологичность. Это необычное сочетание естественности и футуризма стало одной из главных впечатляющих черт новых домов.

УНИКАЛЬНЫЕ ДОМА ПО ВСЕМУ МИРУ — СОВЕРШЕНСТВОВАННЫЙ СТИЛЬ В СМЕШЕНИИ АФРИКАНСКИХ ТЕМ

Как совместить современный европейский стиль и эстетику живой африканской природы в интерьере необычных коттеджей — пример с фото и описанием.

Архитектурное бюро SAOTA и студия ARRCC представили уникальный проект домовладения на берегу Женевского озера. Необычные коттеджи приспособлены под неудобный для строительства треугольный участок, но это место было выбрано из-за исключительных видовых характеристик — из дома открывается вид на живописные швейцарские пейзажи. Объект состоит из семейного дома и офиса.

В архитектуре прослеживается эстетика природных форм, отражается в материалах, фактурах, конфигурациях.

Конструктивно дом соответствует современной швейцарской архитектуре — необычные формы, много стекла, высокая стоимость и надежность каждого элемента. Но дизайн выполнен в соответствии с эстетикой африканской природы — отделка и мебель из ценных пород дерева, камня, кожи, естественная палитра цветов, элементы декора и предметы интерьера, соответствующие тематике. На полах, стенах использован мрамор, гранит — это подчеркивает европейский шик в доме.

Дизайнерам удалось создать необычные коттеджи, стилизованные под дикую природу, в современной интерпретации — хай-тек, минимализм в гармонии с эстетикой природы африканского континента.Концептуальное решение получилось довольно эффектным — интерьер не похож на другие, в нем умиротворенная атмосфера, функциональность и европейский комфорт.

Необычные коттеджи имеют уникальную конфигурацию. Нет четкого разграничения зон, правильной формы комнат и помещений. Здание было побеждено под нетипичную форму участка, добившись максимальной эргономичности, простора и рациональности. Социальное пространство максимально открыто и зонируется только за счет визуального разграничения.Высокие потолки, второй свет, много стекла и продуманная подсветка еще больше увеличивают пространство, наполняют его легкостью и свободой.

Гостиная разделена на формальную и неформальную зоны — у камина особой современной формы. Мебель подбирается под нестандартную конфигурацию помещения. Социальные зоны включают гостиную на двух этажах и кухню со столовой. На втором этаже дома есть личные пространства и санузлы, санузлы.

В атмосфере прослеживается сразу несколько стилей — фьюжн, минимализм, эко.Эффектность расставляет контрастные акценты. В светлом помещении основные функциональные элементы выделены темным тоном. Основным оформлением гостиной в светлых тонах стал черный камин посередине комнаты. Он стилизован под обычный костер — тоже ответ на африканский тренд в дизайне интерьеров.

Практичность открытого пространства достигается за счет корпусной мебели, конфигурацию и расположение которой всегда можно изменить. Придомовая территория тесно связана с внутренним пространством, образуя на треугольном участке единый объект необычной формы.

Необычные коттеджи от бюро SAOTA и студии ARRCC стали симбиозом современной европейской культуры и традиционной африканской природы. Это прослеживается от конструкции здания до декора — органические формы, керамика, присущая племенам жаркого континента, гармонично сочетающаяся с элементами искусства европейских художников, шик и швейцарская функциональность.

НЕОБЫЧНЫЕ ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ — КОНЦЕПТУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ СЕМЕЙНОГО ОСОБНЯКА

Необычные жилые дома с оригинальной архитектурой в виде башен.Особенности организации пространства в башне особняка и дизайна интерьера — с фото и описанием.

Архитектурное бюро ACME представило концептуальные необычные жилые дома в виде башен с конической вершиной. Объект современной эстетики четко выделяется на фоне дикой природы. Архитекторы пришли к оригинальному решению — облицовывать фасады зданий плиткой, стилизованной под плитку.

Благодаря современной реализации проекта, этот традиционный материал был интерпретирован под актуальные реалии, моду и архитектурные тенденции.

Фраза «в четырех стенах» не совсем относится к этому проекту. Все основные комнаты дома круглые. Это дало возможность воплотить в жизнь нестандартные идеи — например, округлую лестницу. Чтобы еще больше подчеркнуть плавность форм без углов, проходы между комнатами сделали арочными.

Практически вся мебель отличается плавными линиями, изгибами и обтекаемостью. Контраст в контексте форм был сделан с помощью окон, получивших традиционную прямоугольную форму.

Чтобы максимально рационально использовать круглое пространство, частично использована округлая дизайнерская мебель. Столешницы также выполнены округлой формы. Выбранный тренд без углов можно увидеть и в деталях — светильники в виде шаров, круглые пуфики.

Дом состоит из четырех башен, объединенных между собой общей структурой. В каждой из башен предусмотрены отдельные жилые помещения — спальни, шкафы, детские и гостевые комнаты. В одном из них также есть кухня. Все они сходятся в единую центральную конструкцию, в которой расположено главное социальное пространство — гостиная.Отсюда делаются выходы на верхние уровни.

Грамотное обустройство необычных жилых домов в виде башен позволило осуществить плавный переход от социального пространства к приватному. Кажется, что спальни расположены в разных корпусах. За счет оригинальной конфигурации дома из каждой личной комнаты получилось сделать обзор сразу по нескольким направлениям. Окна верхних этажей расположены под углом к ​​небу — это сказывается на видовых характеристиках и качественной инсоляции в комнатах.

Особенность спален в том, что каждая из них занимает сразу два уровня. Это дало возможность создать отдельное пространство для более активного времяпрепровождения и спокойного отдыха. Например, в детской нижний уровень отведен под игровую площадку, а верхний — под место для сна. В спальне хозяев нижняя зона больше подходит для отдыха перед телевизором, а верхняя приспособлена для интимной, романтической атмосферы.

Таким образом, необычные жилые дома ACME представляют собой оригинальные высотные дома, в которых традиции и модные модные решения тесно переплетаются.Архитекторам удалось сделать объект стильным и интересным практически без ущерба для функциональности и практичности пространства.

ДОМА НЕОБЫЧНОЙ ФОРМЫ — 450 М² ПРЕОБРАЗОВАНИЯ ГЕОМЕТРИЧЕСКИХ ФОРМ В КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО

Оригинальное, удобное и уютное здание, прекрасно вписывающееся в окружающий ландшафт, представляет собой дом необычной формы. Этот строительный комплекс, расположенный в туристической вьетнамской провинции Кам Тхань, является воплощением мечты любого архитектора.

Инновационные дизайнерские решения основаны на естественном фоне, богатой уникальной флорой и фауной, а также на культурном наследии предыдущих поколений, что дало толчок развитию современных архитектурных форм. Пространственное оформление постройки повторяет геометрическую конфигурацию старинных жилищ местных жителей.

Остроконечные треугольные арки из бетонных балок, неправильные геометрические формы дома не только повторяют местный колорит, но и создают ощущение космической возвышенности и необычной грации помещения.Необычная форма бассейна хорошо вписывается в общий ансамбль. Круглые окна в форме иллюминаторов космического корабля добавляют загадочности и загадочности этому необычному зданию.

Хозяева дома — гостеприимные хозяева. И их главным желанием было создать коттедж, который оставит неизгладимое впечатление своей новизной и станет настоящим прорывом в строительстве и архитектуре. И авторам проекта это удалось. Удачное расположение дома на территории среди прудов и зеленых насаждений выгодно подчеркивает все его особенности и неповторимость.

Кокосовая пальма, являющаяся визитной карточкой региона, стала отправной точкой при проектировании конструкции дома. Наклонные балки и опорные колонны на склоне одновременно создают визуальное впечатление новаторского и знакомого пространства. Потому что они копируют нежные стволы пальм.

Пространственная планировка интерьера повторяет геометрические косые линии фасада, что создает единство интерьера и экстерьера. Чтобы разделить длинный дом на три коротких блока, используются небольшие внутренние сады, как в старинных домах.Это не только создает естественный и естественный фон, но также увеличивает освещение и вентиляцию всех комнат.

Интерьер выполнен в грубых бетонных тонах с яркими вкраплениями на потолке, выполненном в традиционном народном стиле. Простые решения в оснащении комнат обеспечивают гармонию и уют. Благоустройство помещений, вносящее спокойствие и умиротворение в общую атмосферу.

Некоторые части вертикальных стен выполнены из кирпича, который своим ярким цветом и шероховатой поверхностью оттеняет серую бетонную палитру.В сочетании с естественным цветом напольного покрытия и деревянной мебелью это придает помещению естественную чистоту и легкость.

Наклонные опорные балки и стены характеризуют высоту и устремленность вверх. Зонирование дома достигается за счет разнообразных напольных покрытий: мраморные плиты, бетон, ламинат.

Совет дизайнера. Необычные фасады необходимо повторить в оригинальном интерьере помещения. Нестандартные оконные проемы, мебель необычной формы и непропорциональные дверные проемы — это лишь некоторые из дизайнерских решений, позволяющих придать интерьеру дома необычную форму с таким же творческим звучанием.

НЕОБЫЧНЫЙ ДИЗАЙН БЕТОННОГО ДОМА — 313 М² ПАНОРАМНЫЙ ДИЗАЙН НА РЕКЕ

Современные технологии монолитного бетонного строительства позволяют воплощать в жизнь самые необычные проекты и дизайнерские идеи архитекторов. Причудливые формы дома ограничиваются только фантазией заказчика или архитектора.

Помимо выдающейся формы конструкции, бетон позволяет сразу же при заливке придать стенам дома необходимую фактуру.Вытянутый горизонтальный дизайн концентрирует все внимание на главном — излучине реки. Бассейн с огромной открытой террасой органично дополняет потрясающую картину. Помимо необычной формы дома и материала стен, есть еще одна уникальная деталь дизайна — раздвижные деревянные ставни на балконе второго этажа. Прекрасный акцент из дерева на бетонном фоне.

ОЧЕНЬ НЕОБЫЧНЫЙ ДОМ ЯПОНСКОГО ХУДОЖНИКА — НЕОБЫЧНЫЙ ВЗГЛЯД НА АРХИТЕКТУРУ И РАЦИОНАЛЬНОСТЬ

Архитектурное бюро DOG представило очень необычный дом в форме дельтовидной формы.Он расположен на улице Токайдо в городе Ниномия в Японии. Здание настолько необычно, что отражает самобытность современной японской сущности. При этом в оформлении интерьера и лаконичности фасада хорошо просматриваются традиционные европейские мотивы. Таким образом, архитектура представляет собой симбиоз совершенно непохожих культур.

На фоне местной застройки дом был слишком экстравагантным, привлекая внимание, как если бы он был выставкой.Но не только форма здания стала его яркой особенностью — чтобы убедиться в этом, достаточно зайти внутрь.

Компактность — неотъемлемая характеристика современного японского жилья. Не обошлось и без этого и в этом проекте. Очень необычный с точки зрения использования жилой площади дом — всего 123 квадратных метра умещается не только под квартиру семьи художника, но и компактный выставочный павильон — он представлен в виде холла, в котором находится автор показывает его работы.

Вход в здание осуществляется с улицы, чтобы желающим посмотреть картины было удобно посетить холл — необычное решение для европейца, учитывая, что это особняк.Гостиные локализуются из этого пространства с помощью выставочной стены.

Галерея своей компактностью отличается визуальной открытостью за счет большого количества света, высоких потолков, светлой палитры и пусть небольшого, но панорамного остекления при входе. Выставочная площадь визуально отделена от жилого пространства, которое расположено на подиуме.

Учитывая порядочность и пунктуальность японцев, здесь все ясно — посетители не будут посягать на выход за пределы выставочного зала — личное пространство остается отрезанным для гостей.Жилая зона сделана достаточно комфортной за счет комфортной домашней обстановки, использования теплой пастельной палитры.

Необычное пространство создается за счет пересечения покатой крыши, заменяющей стену с одной стороны, и диагональной выставочной перегородки — удивительная игра пространства от низкого к высокому и от широкого к узкому. Эта модель способствует творческому мышлению — сначала кажется, что проект не подходит для повседневной жизни, но на практике доказано обратное.

Пространство очень необычного дома избито, как если бы оно состояло из трех отдельных элементов — выставочной галереи, частной жилой зоны внизу и кухни-гостиной вверху.Вместе все три фигуры образуют замкнутый объект, который при компактности поражает своей функциональностью. Учитывая образ жизни японцев, можно утверждать, что это здание достаточно просторное для семьи.

Это действительно очень необычный дом как с точки зрения архитектуры, так и с точки зрения использования пространства. Японский художник превратил жилое пространство в студию, открытую для посетителей, обеспечивая конфиденциальность жилища для семьи. И все это занимает чуть больше 100 квадратов.

ЧТО МОЖЕТ БЫТЬ НЕОБЫЧНЫМ ДИЗАЙНОМ ДОМА? ОЦЕНКА ПЛАНОВ И ПРОЕКТА КОМОРЕБИ В ЧИЛИ

Проект Komorebi — это нестандартный тип жилья, который различается по всем составляющим: расположению, дизайну, планировке.Первой проблемой для архитекторов был неудобный уклон, в котором профессионалы видели неоценимый потенциал для организации строительства. Второй проблемой стало использование плотной древесины, которая превратилась в необычный дизайн дома.

Всякая нехватка места стала его достоинством. На небольшом участке вырос дом, где каждый элемент привлекает внимание.

Чтобы выровнять откос под полноценное здание, архитекторы решили использовать бетонное основание, параллельное откосу.Высокий уровень фундамента позволил построить компактный цокольный этаж, а бетонное покрытие снаружи террасы плавно переходит в интерьер.

Местная растительность и «дикая природа» подчеркнули форму здания. Центральная часть уходит глубже в лес, создавая эффект «треугольного дома». Входная дверь как бы врезана в стену фасада, что усиливает визуальное восприятие экстерьера.

Черная стальная конструкция кажется грубой и прочной.Смягчают его внешний вид окна на всей стене первого и второго этажа. В длинном фасаде монохромного стиля играют деревянные двери и яркий интерьер, отражающийся в окнах. Внутренняя часть полностью противоположна внешней: белые стены чередуются с деревянной обшивкой, приятный оттенок мебели и декора.

Расположенный вокруг зеленого леса дом предоставил дизайнерам возможность экспериментировать с цветами. Каждый угол меняет множество оттенков в зависимости от положения солнца.Закат затеняет коридоры листвой, наполняя чистым светом стальную зону. Таким образом, один дизайн выглядит иначе, в чем проявляется его необычность.

Невозможно предугадать, как дерево будет смотреться на стенах, будет ли оно в темном оттенке или играть яркими лучами. Чтобы усилить эти эффекты, дизайнеры сознательно использовали естественную отделку. Только так можно было передать естественность текстуры покрытия и его неповторимый внешний вид.

Необычный дом Комореби делает своей формой, цветом, сочетанием материалов и месторасположения.Шероховатые стальные профили превращаются в нежную палитру цветов интерьера. Собственники могли отказаться от такого участка, на котором построить комфортное жилье практически невозможно.

Но, согласившись на эксперимент, они получили массу преимуществ:

• Функциональное распределение этажей по определенным площадям;
• Близость к природе;
• Уединение от других.

Творчески мыслящие люди не могут отказать себе в удовольствии окружить себя оригинальностью и уйти от повседневной жизни.И в этом лучшим помощником станет необычный помощник дома, в котором каждая часть живет своей жизнью. Внутренний минимализм и внешний городской стиль сыграли главную роль в дизайне чилийского проекта.

ДЕКОР ФАСАДА ОТ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ

Планы современных и современных домов

Изысканные современные проекты домов предлагают высокие потолки, гибкое открытое пространство пола, минималистские декоративные элементы и широкое использование современных или «промышленных» смешанных материалов по всему дому, таких как бетон, винил и стекло.Большие окна и / или большие жилые помещения внутри и снаружи также являются обычным явлением. Современный / современный план дома 484-12, в котором основная жилая площадь почти полностью открывается в центральный двор, является прекрасным примером этого тесного взаимодействия с окружающей средой. Односкатные (также называемые наклонными, геометрическими или необычными) линиями крыши также распространены, например, в плане дома 132-563. Асимметричная масса, как видно на чертеже дома 48-661, — еще одна типичная особенность современного плана дома.

В конечном счете, современные или современные планы домов представляют собой урезанный, гладкий и элегантный отход от традиционной архитектуры и являются любимым стилем в домах, спроектированных архитекторами, начиная с современных планов домов середины века 1950-х годов.Кроме того, современные / современные планы дома — это ворота к движению зеленого строительства / устойчивого дизайна. Подумайте только — необычные линии крыши могут вместить солнечные батареи, в то время как обилие окон и / или жилых помещений внутри и снаружи могут сыграть в стратегиях пассивного отопления и охлаждения. Более того, современные / современные планы дома — по определению — могут использовать преимущества новейших технологий, в том числе переработанных и экологически чистых материалов. Современные планы дома — это взять то, что было раньше, и сделать его новым, лучше и круче.Их неподвластная времени простота, а зачастую и шикарный, необычный вид подходят как семьям, так и отдельным людям, которые хотят оторваться от прошлого и придерживаться чистого современного стиля.

Примечание. Некоторые планы домов в этой коллекции могут не сразу выглядеть современными, но судить не спешите. Если вы видите план в этой коллекции, который — снаружи — выглядит очень ремесленным, фермерским или даже колониальным — ознакомьтесь с планами этажей. Архитектурные стили часто пересекаются. Например, план дома может иметь вид и атмосферу фермерского дома, но при этом содержать современные удобства, такие как открытая планировка или роскошная главная спальня.

Связанные категории включают: планы домов с А-образной рамой, планы навесов и планы зеленых домов.

Как устроить сцену: странный макет

Некоторые загадки постановки просты. Ярко-розовая комната для гостей? Раскрасьте это! Задний двор похож на декорации Джуманджи? Нанять ландшафтного дизайнера!

Однако другие проблемы решить не так просто.

Одной из самых сложных вещей для стейджеров является напуганная, странная и совершенно странная компоновка. И в таком количестве домов они есть! Легко забыть, что вкусы в планировке постоянно меняются, как и вкусы в отношении столешниц и полов.Сегодняшняя желанная планировка может стать тем, что построит дом через двадцать лет.

Итак, как нам создать необычный макет? Вот несколько советов и уловок от опытных профессионалов Шарлотты.

Создание целенаправленных комнат

Для покупателей странные макеты могут представить вопрос Что, черт возьми, мы собираемся делать с этим пространством? Вы никогда не хотите, чтобы покупатели гадали, как использовать один квадратный фут вашего дома, а постановка может помочь придать каждому пространству цель.Необычный уголок за пределами кухни может стать «командным пунктом» для дома; Третья спальня, в которую можно попасть только через хозяина, может быть превращена в кабинет. Постановка — это создание для покупателей картины того, как они могут жить.

Разместите мебель правильно

Многие простые проблемы с планировкой можно решить с помощью более удачно расположенной мебели. Слишком большая мебель может создать ощущение тесноты в доме; Вы никогда не хотите, чтобы людям приходилось сознательно перемещать свое тело вокруг вещей просто для того, чтобы переходить из одной точки в другую.Например, размещение мебели подальше от стен может открыть гостиную и создать более удобную схему движения. Поговорите со стейджером о том, является ли аренда более подходящей для пространства мебели разумной инвестицией.

Определите поток трафика

Некоторые проблемы планировки можно решить, создав более рациональную схему движения в доме. Например, столовая, превращенная в спальню, на главном уровне старого дома может мгновенно стать более приватной и менее неудобной, если закрыть одну из своих многочисленных дверей, а затем оформить комнату так, как если бы двери там вообще не было.Если точка входа или выхода делает ваш макет таким необычным, откажитесь от этого! Пока в вашем доме есть один вход и выход из каждого помещения, покупатели этого даже не заметят.

Этап для покупателя
Помните: макеты субъективны . То, что один покупатель считает непривычной компоновкой, может быть конфигурацией чьей-то другой. Важно знать, какой покупатель привлекает, соответственно, макет и сцена. Вот тут и пригодится опытный стейджер.Если ваш дом «неспокойный», например, с большим количеством маленьких комнат, а не с современной модной открытой планировкой, вы можете оформить его так, чтобы понравиться пожилым покупателям или покупателям, у которых много детей. В конце концов, все дело в восприятии.

Промежуточное исполнение дает вам возможность выбора. Все дело в том, чтобы показать ваш дом в лучшем свете, с совершенно дурацкой планировкой или без нее. Ваш дом — это ваш дом! Если вы представите его в правильной форме, правильному покупателю суждено полюбить его.

Готовы к вашей промежуточной консультации ?
Обратитесь к Creative Home Stagers сегодня, чтобы начать работу.

8 ошибок при планировке помещений, которых следует избегать

Независимо от того, переезжаете ли вы в новый дом или проходите ремонт, эффективное планирование планировки дома сэкономит вам много времени и денег. Необходимо учитывать множество факторов, но ключевыми являются размеры, как и размер вашей реальной мебели, и то, подойдет ли планировка для вашего образа жизни.

Новый стартап BetterSpace нацелен на революцию в том, как мы представляем себе дом, с помощью персонализированного и более простого онлайн-опыта.Стремясь сократить огромные гонорары архитекторам и долгое время выполнения работ, к которым мы все привыкли, BetterSpace предоставляет индивидуальные макеты, от рекомендаций по мебели до трехмерных планов этажей, и все это по фиксированной цене и доставляется почти в одночасье.

Здесь соучредители Уди Регев и Ави Миттельман раскрывают самые большие ошибки в планировке дома, которых следует избегать.

1. Несоответствие вашему плану и образу жизни

Ваш образ жизни — единственный самый важный фактор, который должен влиять на планировку вашего нового дома.Например, если вы регулярно принимаете гостей — не размещайте гостевой туалет на другом этаже или в семейной ванной. Если у вас есть внешнее пространство, убедитесь, что к нему легко добраться из жилой зоны, а не через личное пространство, такое как спальня, подсобное помещение или домашний офис.

2. Форма и функция

План может выглядеть идеально на бумаге, но ошибки могут стать очевидными только после того, как вы переедете. Например, размещение кухни слишком далеко от парадного или бокового входа означает, что вам придется долго таскать тяжелые продукты по дому.Чтобы убедиться, что ваш макет хорошо работает, попробуйте представить, что вы занимаетесь своими повседневными делами в своем новом пространстве, выделяя любые потенциальные функциональные проблемы.

BetterSpace

3. Без учета того, как вы используете свое пространство

Даже если ваша планировка функциональна, недостаточное внимание к тому, как вы используете пространство, может привести к негативным впечатлениям. Например, если проложить проход из гостиной на кухню между диваном и телевизором, это создаст препятствие на уровне глаз при просмотре программ.

4. Плохое распределение места

Даже в большом доме несколько сантиметров, потраченных впустую в одной области, могут иметь большое значение в другом месте. Коридоры — хороший тому пример. Хотя они могут быть привлекательными и необходимыми как по функциональным причинам, так и с точки зрения пожарной безопасности, вы должны свести их к минимуму. Сэкономленное пространство станет очень кстати в гостиной или спальне.

BetterSpace

5.Пренебрежение созданием достаточного объема памяти

Забывание не только о необходимом объеме хранилища, но и о правильном типе хранилища — распространенная и часто дорогостоящая ошибка. Ни один архитектор или проектировщик не знает, что вам нужно хранить лучше, чем вы, а тип хранилища зависит от образа жизни. Возможно, вам придется хранить велосипеды у входа или детские игрушки в гостиной, поэтому важно участвовать в процессе планирования хранения. Адекватное хранение бесценно, оно поможет вам избежать беспорядка, а это означает более организованное, безопасное и спокойное пространство.

6. Относиться к мебели как к чему-то второстепенному

Найти подходящее место для мебели может стать проблемой даже в больших помещениях. Подобрать правильную компоновку мебели особенно сложно при создании помещения с открытой планировкой. Помните, что чем меньше стен, тем меньше места на стенах, на котором можно разместить мебель и повесить произведения искусства. Чтобы избежать неприятных и дорогостоящих ошибок, создайте чертеж макета с нанесенной на него масштабной мебелью на ранней стадии процесса проектирования.

Westend61 Getty Изображений

7. Текущее планирование

Гармоничная планировка требует тщательного предварительного планирования. Каждое пространство уникально, и есть нюансы, которые обычно может определить только натренированный глаз, а хитрые приемы может предложить только профессионал. Заставить застройщика вовремя узнать, чего вы хотите, — это верный путь к катастрофе, и вы рискуете превысить бюджет, что слишком часто. Если вы чувствуете смущение или страх, нанимая архитектора, или если вы хотите сэкономить на гонорарах архитектора, есть другие альтернативы.Попробуйте получить совет от более дешевого специалиста по планировке помещения в Интернете.

8. Невосприимчивость к существующей инфраструктуре

Большая часть вашей инфраструктуры, например несущие стены, дренажные трубы и опорные стены дымохода, скрыта. Хотя может показаться, что перемещать вещи легко, расходы на перестановку ванной комнаты на противоположную сторону, подальше от слива, могут быть дорогостоящими и могут вызвать проблемы в будущем. По возможности работайте со своей средой, чтобы не тратить слишком много времени и денег на изменение макета там, где это не совсем необходимо.

Массимилиано Алессандро / EyeEmGetty Images

Получайте вдохновение, идеи и советы, где бы вы ни находились! Следуйте за нами на Facebook : House Beautiful UK | Pinterest : Красивый дом в Великобритании | Twitter : @HB | Instagram : @housebeautifuluk

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Топ 10 необычных крошечных домов

За эти годы мы нашли несколько удивительных домов для нашей архитектурной коллекции. Просматривая нашу страницу, мы заново открыли для себя несколько крошечных домов, которые являются совершенно особенными. Нам нравится видеть, как разные архитекторы ставят перед собой задачу построить узкий дом, который при этом оставался бы уютным и эффективным. Ниже мы собрали 10 самых необычных крошечных домов.Наслаждаться.

10. ГЕМЛОФТ

Бывший канадский разработчик программного обеспечения и нынешний плотник Джоэл Аллен построил уникальный дом на дереве в форме яйца HemLoft. Он расположен в лесу недалеко от Уистлера, Британская Колумбия. Однако точное местонахождение дома остается в секрете, потому что Аллен построил его на землях Короны — государственной собственности — без разрешения.

_

9. МИНИ-ДОМ

Визуальный художник и дизайнер пространства Мишель де ла Вега превратила старый гараж в здание площадью 250 кв.футов. полностью функционирующее жилое пространство со спальным лофтом. Первоначальная конструкция была приподнята на 4 фута, а площадь ванной была добавлена ​​к площади в квадратных футах.

_

8. ГОРНАЯ КАЮТА

«Горный домик» в австрийской деревне Латернс своим пепельно-серым цветом контрастирует как с пышным зеленым лугом летом, так и с белоснежной зимой. Небольшой коттедж площадью около 87 кв.м, построенный таким образом, чтобы противостоять грядущим изменениям климата и ландшафта на протяжении многих поколений, предлагает уединение.

_

7. ПОРТАТИВНЫЙ МИНИМОД

MAPA Architects создали MINIMOD, который предлагает инновационную, интеллектуальную и устойчивую альтернативу жилью. Начиная с минимального модуля, MINIMOD инвестирует в индивидуальную настройку, дизайн и устойчивость. Производство осуществляется сборным способом с использованием системной технологии стального каркаса, которая позволяет клиенту адаптировать пространство к своим потребностям, выбирая различные варианты отделки, а также варианты автоматизации.

_

6.ЭКСКУРСИОННОЕ ЯЙЦО

Яйцо Эксбери — это плавучий дом и исследовательская станция в одном. Художник Стивен Тернер, который специализируется на долгосрочных художественных исследованиях окружающей среды, работал с дизайнерами Space Placemaking and Urban Design (SPUD Group) над созданием яйца, которое он теперь будет использовать в качестве «резиденции».

_

5. ПОРТ-А-БАХ

Atelierworkshop Architects создали контейнерный дом Port-a-Bach. Контейнеры с повышенным циклом могут быть эффективным решением для крупномасштабных проектов, если требуются портативность, доступ к сайту, надежность и безопасность.

_

4. ДОМ UFOGEL В АВСТРИИ

Австрийский дом Ufogel — это полностью меблированный и функциональный дом, расположенный на склоне холма с видом на одни из лучших горных пейзажей в этом районе. В этом доме комфорт традиционного дома сочетается с футуризмом современного дизайна. Он установлен на сваях, чтобы открывать захватывающие виды и при этом минимизировать воздействие на окружающую среду.

_

3. LE NUAGE

«Le Nuage» (Облако) — это убежище в форме облака в стиле комиксов, вызывающее миф о хижине, стимулирующее воображение, возвращающее взрослых в детство и создающее незабываемые воспоминания для детей.Расположенный во Франции, он предлагает уникальное место для отдыха и восстановления сил.

_

2. ПОД-ДОМ

Швейцарская дизайнерская фирма ROB GmbH (Robust Outdoor Brands) предложила простое решение для защиты от ударов. Эти сборные модули, получившие название POD House, создают отличный экологичный микро-дом для сада, офиса на заднем дворе или даже секретного убежища для отдыха.

_

1. СНЕЖНЫЙ ДОМ

Миланская дизайнерская фирма Santambrogio разработала этот удивительный стеклянный дом, который полностью построен из стекла голубого оттенка.Не только дом, но и вся мебель — кровать, стол, ванна — сделаны из одного стекла. Коллекция под названием «Simplicity» родилась в результате сотрудничества Карло Сантамброджо и дизайнера Эннио Арозио с целью придать прозрачную форму точному и существенному способу создания и воплощения пространств, одновременно удовлетворяя эстетические потребности.