Можно ли оформить в собственность землю под гаражом: Как оформить земельный участок под гаражём в собственность

Содержание

КАК ОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ ПОД ГАРАЖОМ В СОБСТВЕННОСТЬ

КАК ОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ ПОД ГАРАЖОМ В СОБСТВЕННОСТЬ
  • Администратор
  • 18.01.2018
  • Проекты

Нужно ли приватизировать землю под гаражом и почему участок могут изъять? Как оформить земельный участок в собственность в гаражном кооперативе и порядок оформления земли, занятой отдельным гаражом? Стоит ли оформлять землю под гаражом в собственность, если 80% гаражей в России построены кооперативами и размещаются на муниципальных землях, выделенных на правах бессрочного пользования? Считаю, что да — стоит! Людей подкупает слово «бессрочное» — от него веет надежностью и гарантией. Однако государство и муниципальные власти обладают полномочиями по распоряжению землей выданной в аренду и вправе менять разрешенное использование.
ОДНАКО
Если гараж и земля будут находиться в одних руках, то величина компенсации сильно возрастёт, увеличится и стоимость самого гаража. Возрастает и сумма налога на землю под гаражом, но величина возрастания незначительна. Как оформить землю под гаражом в собственность в гаражном кооперативе Проблема гаражей в кооперативах в том, что здесь как бы нет владельцев отдельных строений, а есть лишь владельцы доли в общей собственности, величина которой пропорциональна площади гаража. Поэтому перевести землю из статуса коллективного пользования в общую и неделимую собственность можно только коллективно.

Порядок действий для приватизации земли под гаражом в гаражном кооперативе Договориться друг с другом; Провести коллективное собрание; Результаты собрания оформить проколом; Написать коллективное заявление в департамент имущественных отношений с просьбой о переводе земли из статуса пользования в долевую собственность. Хочу отметить, что применительно к коллективной собственности слово «приватизация» не корректно, поскольку под приватизацией понимается передача права собственности от государства к гражданину.
Оформление земли в собственность под отдельно стоящим гаражом Земельное законодательство защищает права владельцев гаража на «свой» земельный участок. Это означает, что, если гараж по закону ваш, то и на землю под ним никто другой претендовать не может. Однако это не означает, что участок, а автоматически становится вашим, а оформление земли под гаражом в собственность не требуется. Так может быть только при покупке гаража сразу вместе с землей. Во всех остальных случаях придется переводить землю из аренды в собственности. Следует учесть, что такой перевод возможен только при условии, что гараж является отдельным строением, то есть он должен иметь свой фундамент, индивидуальный въезд и не совмещённые стены. Убедившись, что гараж отвечает всем перечисленным требованиям, в администрацию территориального подразделения нужно подать следующие документы.
Оформление земли в собственность под отдельно стоящим гаражом Земельное законодательство защищает права владельцев гаража на «свой» земельный участок. Это означает, что, если гараж по закону ваш, то и на землю под ним никто другой претендовать не может. Однако это не означает, что участок, а автоматически становится вашим, а оформление земли под гаражом в собственность не требуется. Так может быть только при покупке гаража сразу вместе с землей. Во всех остальных случаях придется переводить землю из аренды в собственности. Следует учесть, что такой перевод возможен только при условии, что гараж является отдельным строением, то есть он должен иметь свой фундамент, индивидуальный въезд и не совмещённые стены.

В Росреестре рассказали, какие гаражи не удастся оформить в собственность

Зачем нужна "гаражная амнистия"?

В России, по предварительным данным, насчитывается около 3,5 млн неоформленных гаражей. Зарегистрировать свои права на них сейчас можно только по решению суда, это долго и неудобно.

Новый закон предлагает понятный механизм регистрации прав на гаражи.

О каких гаражах идет речь?

Под "амнистию" попадают гаражи, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, то есть до 31 декабря 2004 года. Речь идет, в первую очередь, о капитальных сооружениях, у которых есть фундамент и стены.

Строения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими капитальными постройками.

Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства.

Не попадают под "гаражную амнистию" самострои и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах.

В некоторых случаях можно оформить в собственность и землю под некапитальным гаражом - если такой гараж был возведен до 2005 года, а участок под ним был предоставлен владельцу как члену гаражного кооператива.

Гараж обязательно должен быть отдельным зданием?

Не обязательно. Гараж, попадающий под амнистию, может иметь с другими гаражами общие стены, крышу, фундамент и коммуникации. А может быть и отдельно стоящим.

Кстати, в законе оговаривается, что граждане, использующие гаражи, собственники гаражей вправе использовать земельные участки общего пользования для прохода и проезда к гаражам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать их доступ к гаражам.

Куда обращаться для легализации гаража?

Обращаться нужно в органы местного самоуправления, можно в том числе через многофункциональные центры. Туда нужно подать заявление о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом. Заявление на регистрацию и участка, и гаража далее будет подавать орган местного самоуправления.

Какие нужны документы?

Необходимо предоставить документ, подтверждающий владение гаражом, например:

- о предоставлении или ином выделении земельного участка либо о возникновении права на использование участка по иным основаниям;

- договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к инженерным сетям;

- договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража;

- документ, подтверждающий оплату коммунальных услуг;

- документ, подтверждающий проведение государственного технического учета или технической инвентаризации гаража до начала 2013 года, где есть указание на правообладателя гаража либо заказчика изготовления документа и на год постройки;

- документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка гаражному кооперативу, организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства;

- документ, подтверждающий приобретение кооперативом или организацией права на использование земельного участка по иным основаниям;

- решение общего собрания членов гаражного кооператива или иной документ о распределении гражданину гаража или земельного участка;

- выданный гаражным кооперативом документ, подтверждающий выплату гражданином паевого взноса или подтверждающий факт строительства гаража кооперативом или гражданином

Регионы вправе утверждать дополнительные перечни документов, которые позволят приобрести право на землю под гаражом.

А если первый владелец гаража уже скончался?

"Гаражная амнистия" распространяется на наследников граждан, получивших или построивших гараж, а также на граждан, которые приобрели гараж по соглашению (в том числе по возмездным сделкам).

Сколько это стоит?

В законопроекте предусмотрено, что региональные власти и муниципалитеты наделяются полномочиями по обеспечению кадастровых работ по объектам, попадающим под "гаражную амнистию". Это позволит снизить финансовую нагрузку на самих владельцев гаражей.

Владельцам гаражей не придется также платить госпошлину за регистрацию прав, так как заявление от их имени будет подавать муниципалитет.

Сколько продлится "гаражная амнистия"?

Предполагается, что закон вступит в силу с 1 сентября нынешнего года. Бесплатно получить в собственность землю под построенным когда-то гаражом можно будет до 1 сентября 2026 года.

Кому откажут в амнистии гаража?

Например, владельцам гаражей, построенных позже 2004 года или тем, кто не найдет хоть каких-то документов, подтверждающих право на гараж. Кроме того, в предоставлении участка будет отказано, если гараж признан самовольной постройкой, подлежащей сносу.

Если земельный участок является ограниченным в обороте, его предоставят не в собственность, а в аренду. При этом арендная плата должна быть не выше размера земельного налога за такой участок.

А что с "ракушками"?

Законом устанавливается, что некапитальные гаражи могут размещаться на основании утвержденной муниципалитетом схемы, без предоставления земельного участка и за плату. При этом региональные власти могут определить категории льготников, которые вправе использовать землю для некапитальных гаражей бесплатно.

Инвалиды могут вне очереди получать участки для строительства гаражей, размещения некапитальных гаражей или стоянки своего транспорта около места жительства.

Как правильно оформить земельной участок под гаражом

Бывают такие случаи, когда земля принадлежит государству, а стоящий на ней гараж собственнику. Что необходимо предпринять для того, чтобы оформить землю под гараж? В таких ситуациях первым делом нужно обратиться к нотариусу.

Оформление земельного участка под гаражом

Кто такой нотариус?

Государственный нотариус — государственный служащий, который обеспечивает безопасность торговли различными товарами. В случае сделок с недвижимостью. Основной задачей нотариуса является документирование изменений собственности. В отличие от адвоката или прокурора, нотариус не стоит ни на чьей стороне — его работа заключается только в том, чтобы документировать и подтверждать изменения в статусе недвижимости.

С точки зрения сделок с недвижимостью, нотариальный акт остается наиболее важным результатом работы нотариуса. Этот документ является надежной мерой, подтверждающей внесение изменений в собственность.

Как оформить приватизацию земли под гараж?

Оформление и заполнение всех важных документов делится на несколько типов:

  1. Трудностей в переоформлении нет, гараж перемещается на другое место. И снова человек может ждать, когда кому-то будет принадлежать эта земля.
  2. Оформление бумаг на землю.

Строение должно отвечать всем государственным нормам

В действующих актах и ценных бумагах написаны минимальные требования в размерах построения гаража. Место под автомобиль в гараже должно быть не менее 3 м в ширину и 5 м в длину. Также следует помнить, расстояние от боков машины до стен не должно быть меньше 1 метра. Важно помнить, некоторые марки машин имеют разную длину и ширину. Каждый водитель и хозяин постройки должен предоставить такое помещение, которое будет составлять примерно 3,5 х 5,8 метров. Такая постройка будет удобной для каждого автомобиля. Стоит учесть, что технику и мебель в такой гараж, уже не поместить.

По закону, высота помещения с учетом структуры стен, должна составлять не менее 2,5 метра, а все пожароопасные материалы (кабели и монтажные устройства) следует монтировать под потолком 1,5 м. Все эти размеры можно корректировать под себя. Каждый имеет право чувствовать себя комфортно в своем построение.

Проветривание помещения

В холодном гараже вентиляция обеспечивается вентиляционными дырами в стенах или на воротах постройки. Эти дыры должны быть квадратной формы для каждой позиции (например, отверстия 15 х 15 см или диаметром 17 см).

Как сделать пол и стены гаража

Все компоненты, которые используются для отделки стен здания, должны быть прочными и простыми в обслуживании. Также стоит помнить о пожарной безопасности. На полу может быть бетонная стяжка, она отлично будет служить долгие годы. Не должны висеть провода, по мере предосторожности.

Приватизация земли в частную собственность в гаражном кооперативе

Если все постройки построены на одном фундаменте и имеют общие стены, то земля также считается общей. В такой ситуации все люди должны оформить собственность.
Использовать территорию для строительства объекта, если на землю отсутствуют законные бумаги, запрещено. В таком случае возможен снос гаража без согласия законным владельцем.

Для чего стоит приватизировать землю: право на территорию, заключение сделок, продажа, дарение, строительство, получение денежного возмещения, в случае покупки земли государством. Нормы, установлены в ст. 222 ГК РФ. В которой указывается, что не допускается использование муниципальной земли в личных нуждах. Если норма нарушается, постройка ликвидируется.

Регистрация гаража в кадастре

Оформление земли под собственность

Если постройка стоит в отдельном месте, то участок земли будет легко оформить под собственность. Тот, кто получил или построил постройку раньше, чем 2001 год, тот может в упрощенном порядке выкупить землю, для всех остальных процедура пройдёт немного хуже. При этом у человека должны быть документы, заверенные нотариусом. Если таких документов нет, нужно обращаться в суд.

Все документы следует делать у одного нотариуса, после этого можно пойти и взять их с нотариальных архивов. Документ должен обязательно нести в себе всю информацию на данный вид постройки и быть нотариально заверенным.

Оформление права на гараж

Соглашение с нотариально заверенной подписью

Форма договора с нотариально заверенной подписью существенно отличается от типового нотариального договора. Нотариус не готовит его и не вмешивается в его содержание.

Присутствие нотариуса при подписании, является достоверным подтверждением того, что такое соглашение действительно было заключено, и обе стороны получают солидную основу для предъявления своих требований. Не без значимости являются затраты, которые в случае таких договоров значительно ниже, чем при составлении стандартного нотариального акта.

Объект должен пройти кадастровую регистрацию и присвоение специального номер, иметь технический паспорт и собрать документы с надлежащих инстанций (техника безопасности, требование к безопасности).

Регистрация земли в гаражном блоке

В таких постройках земля общая, и нет возможности оформить только один кусочек земли. Есть куча мошенников, которые предлагают за небольшие деньги сделать такие манипуляции, однако стоит помнить, перед таким важным решением следует проконсультироваться у государственного полноправного лица.

Для оформления участка необходимо: выплатить взносы, собрать собрание, по поводу разделения и приватизированная земли между блоками, собрать все документы.

Этапы оформление гаража

Для оформления владельцу необходимо собрать документы:

  1. Нотариально заверенные документы на приватизацию гаража.
  2.  Правоустанавливающие документы. Если такие документы отсутствуют, то процедура может затянутся на очень долгое время и через судебные разбирательства.
  3. Паспорт.
  4. Выписка из ЕГРН.
  5. Чек об оплате.
  6. Протоколы и заявления всех владельцев блока (если оформление участка с несколькими гаражами).
  7. Документ или справка с технической инвентаризации.
  8. Для людей с кооператива предоставление всех документов обязательная процедура.

Если один забудет принести бумаги, то дело может затянуться до 6 месяцев. Такая процедура является очень сложной, так как нужно проверить не одного человека, а целый блок.

Сколько длится процедура?

Процедура регистрирования земельного участка длиться в среднем одну неделю. Если нужно поднести дополнительные документы, то владельцу сообщают об этом в письменном виде. Если процедура требует проверки некоторых точностей, то дело затягивается до одного месяца. В итоге владельцу выдают выписку из ЕГРН, в которой подтверждается собственность земли.

Нельзя строить постройку самостоятельно на любом участке земли. После такого могут наложить большой штраф или законно ликвидировать сооружение. В итоге человек потеряет кучу времени и денег на строительство. Для этого следует всегда обратиться в районный центр за списком документов и заняться их подготовкой. На все желаемое уйдет от 5 до 8 дней. После этого стоит немного еще подождать и можно будет строить задуманные постройки.

Если вам необходимо провести кадастровые работы или у вас есть вопросы, можете оставить заявку на нашем сайте.

Главное о «гаражной амнистии». Специалист Росреестра дал пояснения | Статьи

Каких гаражей коснется амнистия?

Амнистия будет действовать в отношении гаражей, построенных до 30 декабря 2004 года. В эту дату вступил в силу новый Градостроительный кодекс РФ. Необходимость «гаражной амнистии» назрела давно, потому что большое количество гаражей как в Иркутской области, так и по всей стране построено до 2004 года, и права собственности на них зачастую никак не оформлены.

По данным Росреестра, принимавшего активное участие в разработке законопроекта, на государственный кадастровый учет поставлено более 5,6 миллиона объектов гаражного назначения, из них права зарегистрированы только на 3,5 миллиона объектов.

Еще одна проблема в том, что многие гаражные кооперативы не имеют землеотводных документов. В нашем регионе зарегистрировано более 200 гаражно-строительных кооперативов, у более 100 из них отсутствуют землеотводные документы, отмечает заместитель начальника отдела регистрации недвижимости №4 Управления Росреестра по Иркутской области Алексей Дианов. В таком случае заявители обращаются в суд для признания своих прав.

Сложно сказать, сколько гаражей могут попасть под амнистию, но их количество огромное, уверен представитель Росреестра. «Новый закон имеет важное значение как для владельцев гаражей, которые смогут в упрощенном порядке оформить свои права, так и, в целом, для государства, потому что доходы от налогов на имущество будут поступать в местные бюджеты», — считает Алексей Дианов.

Во время амнистии, если объект построен до 30 декабря 2004 года, у владельца гаража, а также у его наследников, будет возможность бесплатно приватизировать землю под ним, если:

— Участок под капитальным гаражом был предоставлен человеку или передан ему какой-либо организацией, в том числе той, где он работал, или государством. Капитальные гаражи могут быть как отдельно стоящими объектами, так и быть блокированы общими стенами, стоя в один ряд, иметь общую крышу, фундамент и коммуникации.

— Участок образован из участка, ранее предоставленного на праве бессрочного пользования гаражному кооперативу, в котором состоял этот человек, и кооператив, в свою очередь, распределил гараж этому человеку.

Специалисты рассказали, как правильно оформить гараж в собственность в 2021 года

Придётся подтвердить

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, с 1 июля 1998 года в управлении Росреестра зарегистрировано чуть больше 23 тысяч гаражей в Нижнем Новгороде и 64 329 – в Нижегородской области. Неоформленных же домов для железных коней в регионе, согласно аналитическим данным, около 100 тысяч.

– Чтобы оформить гараж в собственность, граждане должны будут обратиться в орган местного самоуправления (в том числе через МФЦ) с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения объектом. Заявление на регистрацию и участка, и гаража должен будет подать орган местного самоуправления, – рассказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

Больше всего жителей как раз и волнует вопрос с документами, ведь у многих никаких бумаг не осталось, а может, и не было вовсе.

– Документами, подтверждающими факт владения гаражом, могут быть справки об оплате коммунальных услуг, связанных с гаражом, или, например, договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, или документ, подтверждающий проведение государственного технического учёта до 1 января 2013 года, – отметила руководитель Управления Рос-реестра по Нижегородской области Наталья Корионова.

В любом случае специалисты отмечают, что процедура будет максимально упрощена, а оплачивать госпошлину владельцам не придётся. Воспользоваться упрощённой процедурой оформления смогут и наследники владельцев гаражей, и покупатели.

Кроме этого регионы наделяются полномочиями по установлению дополнительного перечня документов, которые позволят жителям приобрести право на землю под гаражом.

Сейчас в Управлении Росреестра и правительстве Нижегородской области проводят работу по расширению перечня документов, которые могут быть представлены заявителями для подтверждения факта владения гаражом.

Всё начинается с земли. Как оформить гаражи и дома в упрощенном порядке | ОБЩЕСТВО: События | ОБЩЕСТВО

2 октября «Аргументы и факты в Самаре» совместно с Управлением Росреестра по Самарской области провели круглый стол, в ходе которого участники обсудили вопросы оформления недвижимости в упрощенном порядке и новый законопроект Росреестра о гаражной амнистии, который будет принят до конца этого года.

Гаражная амнистия

Тема оформления гаражей в Самарской области (как и во всей России) вызывает много вопросов у их владельцев. Сегодня далеко не все строения граждане могут оформить в собственность. Как сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова, законопроект о гаражной амнистии позволит легализовать гаражи тем, кто построил их законно. Самовольные постройки узаконить по-прежнему нельзя, поскольку они могут угрожать жизни и здоровью граждан и населению в целом, а также окружающей среде.

«Законопроект важен для владельцев гаражей, построенных до января 2005 года. Как правило, земельные участки под ними не оформлены в собственность, а это значит, что строения стоят на землях государственной власти или органов местного самоуправления. При этом такие гаражи нельзя назвать самостроем: земля под ними предоставлялась администрацией гаражно-строительным кооперативам, предприятиям или гражданам. Руководитель Росреестра Олег Александрович Скуфинский на встрече с президентом России заверил, что правительством Российской Федерации будут предприняты все меры, чтобы законопроект был принят уже в этом году и граждане смогли оформить свои гаражи», - говорит Татьяна Титова.

Закон будет действовать не только для индивидуальных капитальных гаражей, для гаражей ленточного типа, но и для многоэтажных комплексов, а также для некапитальных железных гаражей.

Вне зависимости от типа гаража первое, что надо сделать – это оформить земельный участок, на котором стоит гараж. Важно, что такой земельный участок власти должны будут выделить по упрощенной процедуре, минуя торги. Для этого необходимо будет обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о выделении земельного участка и представить любые документы, подтверждающие право гражданина занимать конкретный земельный участок: это может быть согласование районной администрации или решение совета народных депутатов, чеки, подтверждающие оплату коммунальных платежей (связанных с подключением электроэнергии и обслуживания территории), согласование строительства или проекта гаражно-строительного кооператива. 

Понимая, что в каждом субъекте федерации документы, подтверждающие, что до 2005 года гражданину действительно был выделен определенный земельный участок, могут быть разными, Росреестр предлагает регионам принять местный закон, в котором будут прописаны все документы-основания для оформления земли под гаражом.

На основании представленных документов орган местного самоуправления примет решение о предоставлении земли в собственность или в аренду на 5 лет. Земля под некапитальными (переносными) гаражами может быть предоставлена только в аренду с заключением соответствующего соглашения между администрацией и владельцем гаража. 

Если орган местного самоуправления принял решение о выделении земельного участка в собственность, владельцу гаража надо обратиться в Управление Росреестра за постановкой на кадастровый учет и регистрацией права собственности. Для этого понадобится технический план, документы на землю и декларация, в которой указаны характеристики индивидуального гаража. Для гаражно-строительного кооператива потребуется также проект или заключение, подтверждающие безопасность эксплуатации здания.

Татьяна Титова отметила, что при регистрации права учитывается вид разрешенного использования земельного участка. При этом гаражная амнистия позволит изменить вид конкретного земельного участка, если он входит в противоречие с нахождением на нем гаража, земля под которым была выделена владельцу до 2005 года.

Из садового в жилой и обратно

Разговор о земельных участках и строениях на них продолжила начальник отдела регистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Самарской области Ольга Герасимова. Она отметила, что на земельных участках, которые предназначены для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства можно возводить только индивидуальные жилые дома, а на участках, предназначенных для садоводства – как жилые, так и садовые дома.

У жителей Самарской области нередко возникают вопросы, связанные с переводом жилого дома в садовый (чтобы сократить коммунальные и налоговые расходы) и наоборот из садового в жилой (чтобы прописаться и например отдать детей в школу по месту нахождения дома).

«С 1 января 2019 года у граждан появилась возможность перевести жилой дом в категорию «садовый» и наоборот. Для этого собственник должен обратиться в орган местного самоуправления (на территории Самары этим занимаются районные администрации) и представить простой комплект документов: заявление – ходатайство о переводе жилого дома в садовый (или наоборот из садового в жилой) и подтвердить право собственности на этот дом. Если садовый дом переводится в жилой, потребуется еще один документ – заключение по обследованию технического состояния объекта, которое подтверждает, что садовый дом отвечает требованиям надежности и безопасности жилого дома. Это заключение выдается организацией, которая является членом саморегулируемой организации по инженерным изысканиям», - говорит Ольга Герасимова.

В течение 45 дней администрация должна принять решение и самостоятельно направить заявление о переводе жилого дома в садовый или наоборот. Управление Росреестра без привлечения заявителей и дополнительных расходов с их стороны вносит информацию в Единый государственный реестр недвижимости, меняя назначение дома.

Ольга Герасимова также напомнила о новом порядке строительства дома: владелец обязательно должен подать в орган местного самоуправления уведомление о начале и об окончании строительства. После того, как орган местного самоуправления согласовал начало строительства, у собственника не остается сомнений в законности возведения дома на конкретном земельном участке, и это позволяет исключить возможные неприятные ситуации в будущем. На строительство гражданину дается 10 лет. Когда дом построен, в администрацию надо подать уведомление об окончании строительства с техническим планом и квитанцией об оплате госпошлины после чего останется только подождать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая подтвердит, что право собственности зарегистрировано. Орган местного самоуправления самостоятельно подает документы в Управление Росреестра и получает выписку из ЕГРН без участия заявителя.

Были жилые – стали нежилые

Категории «жилые» и «садовые» дома на участках под садоводство можно поменять запросто, а вот перевести их в категорию «нежилое» здание и организовать на их месте детский сад, магазин, автозаправку, кафе или автомойку так легко не получится. Об этом рассказал на круглом столе начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Самарской области Андрей Панфилов.

Ошибочно считается, что жилой дом можно перевести в нежилой также как квартиру из жилого помещения в нежилое. Однако это невозможно и потому, что индивидуальный жилой дом является самостоятельным зданием, и в связи с тем, что это не всегда возможно в связи с разрешенным использованием земельного участка.

«Земля определяет возможность использования объектов, расположенных на ней. Кроме того, надо обращать внимание на градостроительный регламент: если он не предусматривает возможность возведения объектов нежилого назначения, то и изменения назначения жилого дома в нежилой будет невозможно. Так, на земельном участке под индивидуальное жилищное строительство можно построить только жилой дом. К кафе, магазинам, ресторанам и детсадам предъявляются повышенные требования при введении в эксплуатацию. Желая перевести жилой или садовый дом в нежилой, необходимо привести земельный участок в соответствие с целью функционального назначения здания, а затем получить разрешение на реконструкцию, заказать проектную документацию, по которой проектировщики будут рассчитывать все необходимые параметры объекта и отвечать за надежность, безопасность и ввод здания в эксплуатацию. Здесь упрощенного порядка нет, поскольку вопрос касается жизни и здоровья большого количества людей», -  говорит Андрей Панфилов.

Как не потерять гараж — Земельные ресурсы

Как не потерять гараж

Нужно ли оформлять гараж и землю под ним? Вопрос этот, как и любой, связанный с земельными отношениями, всегда актуален. Для ответа на него необходимо знать, что пользоваться объектом недвижимости (как боксом, так и земельным участком под ним) и быть его собственником – не одно и то же. К примеру, муниципалитет, которому на праве собственности принадлежит земля под гаражными кооперативами, имеет право его снести, расчистив место, скажем, под строительство жилого дома или торгового центра. Разумеется, пользователи гаражей (члены кооператива, владеющие боксом на основе членской книжки) могут получить от властей небольшую денежную компенсацию, но на практике её суммы не хватает, чтобы приобрести или построить новый гараж. Свидетельство о праве собственности на землю – единственный документ, способный полностью защитить недвижимое имущество гражданина (об этом говорит статья 281 ГК РФ). Однако, по закону, земля под боксом может быть оформлена в собственность только после того, как приватизирован бокс, находящийся на этой земле.

И всё-таки пользователи гаражей не торопятся оформлять право собственности. Почему? Многие видят эту проблему как чисто теоретическую, поскольку прошлые десятилетия прекрасно пользовались неоформленными гаражами, и считают, что и дальше смогут этот делать без надлежащим образом оформленных документов. Между тем ситуация в городе меняется, и земля, которой пользуются кооперативы на правах пользования, всё чаще привлекает внимание муниципалитета.

Так, мэрия Иркутска планирует уже в июле этого года вынести на утверждение Думы проект изменений генерального плана города, который в данный момент находится на стадии согласования. Архитектор проекта Мария Протасова на пресс-конференции, посвящённой этой теме, среди прочего отметила, что необходимо сокращать количество гаражей внутри города и развивать структуру подземных парковок. Как быстро начнёт меняться облик города, неизвестно, но документ готов, а значит, пользователям гаражей стоит задуматься о сохранности своего имущества.

На заметку

Полноценно оформленный гараж предусматривает наличие свидетельства на прав собственности как на гаражный бокс, так и на земельный участок под ним. В крупных городах, где земля считается товаром дефицитным, регистрация прав на неё давно является не пожеланием, а необходимостью и направлена, прежде всего, на защиту своего имущества. Единственное доказательство права собственности – прохождение государственной регистрации, проводимой в предусмотренном законом порядке уполномоченным органом.

Больше всего вопросов специалисты сегодня получают от владельцев кооперативных гаражей. Процедура оформления прав на такой гараж имеет свои особенности. Важно знать, что законодательство определяет справку о полной выплате пая как правоустанавливающий документ на гаражный бокс. Получить такую справку можно у председателя кооператива. Помимо указанной справки, выдаваемой председателем в 2 экземплярах, для оформления права собственности на гаражный бокс понадобятся следующие документы:

- копия паспорта владельца гаража;
- копия СНИЛС;
- технический план гаража;
- квитанция об оплате госпошлины.

После снятия физических замеров на гаражный бокс готовится технический план, на основе которого последний ставится на кадастровый учёт. После постановки на кадастр бокс проходит процедуру регистрации, в результате которой член кооператива получает свидетельство о праве собственности на гараж, – с этого момента можно приступать к оформлению земельного участка в собственность.

Если боксы имеют общий фундамент и стены, то тогда оформлять землю под боксом в собственность можно либо совместно всем членам кооператива, чьи гаражи находятся в определённой гаражной линейке (дешёвый вариант), либо каждому члену кооператива индивидуально под своим боксом (вариант подороже). В первом случае будет иметь место долевая собственность земельного участка под гаражами. Здесь есть свои трудности. Заставить человека регистрировать право собственности на участок нельзя. Однако оформить землю в долевую собственность без согласия хотя бы одного члена кооператива, чей бокс находится в определённой линейке, невозможно.

В случае, если член кооператива хочет оформить землю индивидуально, проблемы с получением чьего бы то ни было согласия снимаются. В этом случае он может подписать договор на оформление земельного участка с нашей компанией и через 6 месяцев получить свидетельство о праве собственности на земельный участок. Но заплатит он за это несколько больше, чем если бы оформлялся совместно с соседями по линейке.

Оформление в собственность кооперативного гаража и земельного участка под ним требует массу времени и терпения, грамотного выстраивания отношений, как правило, с десятками людей (членами кооператива), а также юридической подкованности. В подобных условиях эту работу лучше доверить профессионалам.

Земельный департамент компании «Источник и ресурсы» предлагает своим клиентам следующие пакеты услуг:
1) «Гаражный», включающий в себя полный комплекс работ по оформлению в собственность гаража и земельного участка под ним вплоть до оплаты госпошлины;

2) «Гаражный минимум», включающий минимальный комплекс работ по подготовке технической документации, необходимой для постановки на кадастровый учёт гаража и земельного участка под ним, и предусматривает самостоятельную подачу документов в государственные и регистрирующие органы.

За дополнительной информацией обращайтесь по телефону 8(3952)624-108 или в наш офис по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 6, оф. 205 с 9-00 до 19-00 ежедневно.

Керман и Ко | Заявление о претензии: использование закона для получения права собственности на незарегистрированную землю

Заявление о претензии: Использование закона для получения права собственности на незарегистрированную землю

В просторечии известная как «доктрина скваттера», в настоящее время существует два различных процесса приобретения права собственности на землю в результате неправомерного владения: один для незарегистрированной земли, а другой - для зарегистрированной земли. В этой статье рассматриваются проблемы, возникающие при сквоттинге на незарегистрированной земле.

Одной из основных целей Закона о регистрации земли 2000 года («Закон») является поощрение регистрации незарегистрированной земли, чтобы центральный реестр в Земельном кадастре был «полным и точным отражением состояния собственности». [1] Больше никаких неразборчивых документов или запутанных воплощений правового титула - все обременения должны регистрироваться в едином общедоступном реестре правового титула.

Несмотря на введение Закона и изменение политики, доктрина неправомерного владения - то есть приобретение права собственности на землю в собственность путем владения ею в течение достаточного периода времени - продолжается и является на удивление распространенным методом приобретения земли. земля.Этот принцип был сохранен в Законе, несмотря на критику в связи с тем, что он поощрял захват чужих земель самозахватами и должен быть внесен в учебники истории.

Напротив, доктрина остается неизменной, поскольку закон считает, что владелец земли обязан защищать свои интересы; положительное бремя для землевладельцев - действовать, чтобы прекратить сквоттинг в случае его возникновения или потенциально потерять свою землю из-за неблагоприятного права владения. Другими словами, землевладельцы не должны «засыпать своими претензиями» [2] и должны активно защищать свои интересы в земле от злоумышленников.

Почему до сих пор есть незарегистрированная земля?

В настоящее время зарегистрировано более 80% земель в Англии и Уэльсе. [3] Почти четверть земли остается незарегистрированной, потому что регистрация является обязательной в соответствии с Законом только тогда, когда происходит отчуждение. Некоторые земельные участки (особенно те, которые принадлежат крупным землевладельцам, таким как Корона или Церковь) не подлежали отчуждению в течение сотен лет, и поэтому первая регистрация так и не была инициирована.

Одна из основных проблем с регистрацией земли заключается в том, что границы иногда могут быть нечеткими.Это может быть из-за неточных или противоречивых планов, отклонений от магистралей, неточностей при первом оформлении земельного участка или неправильного размещения пограничных ограждений.

Граничный выпуск

Типичная проблема, которую мы видим, например, - это полоса незарегистрированной земли между зарегистрированной собственностью и шоссе, которая была занята соседним землевладельцем в течение ряда лет, но личность настоящего владельца неизвестна. В качестве альтернативы, граница зарегистрированного земельного участка могла просто быть ошибочно указана Земельной книгой при первой регистрации из-за нечеткого исторического плана передачи.В этом случае может быть целесообразным подать иск о неправомочном владении, поскольку владелец зарегистрированной собственности может принять на себя право собственности на незарегистрированную землю, поскольку владел ею.

Полоса незарегистрированной земли может нарушить условия сделки. Незарегистрированная земля может охватывать единственный подъездной путь от принятой автомагистрали к рассматриваемой земле, и есть риск, что настоящий владелец может использовать ее в качестве полосы выкупа. В таких обстоятельствах важно, чтобы скваттер подал заявку на неправомерное владение, чтобы гарантировать большую безопасность владения.

Что такое претензия о незаконном владении?

Иск о неправомочном владении незарегистрированной землей может быть подан стороной, которая поселилась на земле на срок более 12 лет.

Слово «скваттер» вызывает образы шумных и назойливых людей, прорывающихся на частную территорию вопреки желанию владельца. Однако в контексте враждебного владения скваттер - это просто партия, которая:

  1. Фактически владеет землей; и
  2. Это владение принадлежит только этому лицу; и
  3. Это владение находится без разрешения землевладельца.

Претензия подается в Земельный кадастр, который рассмотрит вопрос о том, обладает ли заявитель достаточным физическим владением землей по сравнению с другими.

В рамках своих тщательных проверок Земельный кадастр изучит исторические издания карты Обзора боеприпасов, и он может отправить письмо последнему известному владельцу земли (если таковой может быть установлен) и направить офицера для осмотра земли.

Трудно предсказать, будет ли заявка на неправомерное владение мячом успешной.Земельный кадастр может принять во внимание установление физических границ в качестве доказательства animus Possidendi заявителя (намерение владеть). Если земля, принадлежащая скваттеру, не была огорожена или обнесена стеной, вполне вероятно, что Земельный кадастр отклонит заявку на том основании, что владение ею не является исключительным.

Если скваттер сможет доказать Земельному кадастру, что он имеет достаточное физическое и исключительное владение, а также animus Possidendi , Земельный кадастр предоставит право собственности.Право собственности не является абсолютным титулом на землю, а, напротив, является свидетельством фактического владения. Название можно повысить через 12 лет. Мораль этой истории? Если он ваш и не зарегистрирован, заборите его!

Kerman & Co регулярно консультирует клиентов по вопросам, упомянутым выше. Если у вас возникли какие-либо проблемы, поднятые в этой статье, свяжитесь с нашим отделом недвижимости для получения более подробной информации об услугах, которые мы можем предложить вам или вашему бизнесу.

Содержание этой статьи предназначено только для общих информационных целей и не должно рассматриваться как юридическая консультация.


[1] Закон о регистрации земли 2002 г. Пояснительные примечания - 10. Цели Закона

[2] Политика RB в деле Ллойд против Батлера [1950] 1 K.B. 76

[3] Земельная книга - зарегистрированная или незарегистрированная, вот в чем вопрос 22 января 2014 г.

За дополнительной информацией обращайтесь: [email protected]

Adverse Possession - ваше право на приобретение земли, которая вам не принадлежит

Неблагоприятное владение - это процесс приобретения земли, которая не обязательно принадлежит вам. Если вы владели землей в течение определенного периода времени, вы, возможно, имеете право подать заявление в Земельный кадастр для обеспечения законного владения ею.

Специализированная команда Rix & Kay по разрешению споров является экспертом в консультировании физических и юридических лиц по поводу их прав на подачу исков о неправомерном владении и может направлять их на каждом этапе процесса.Команда регулярно консультирует по случаям, когда земля либо вообще не зарегистрирована, либо земля зарегистрирована у соседа или другой третьей стороны.

Контрольный список для незаконного владения

В нашем контрольном списке неблагоприятного владения мячом есть несколько практических моментов, которые следует учитывать.

  1. Минимальные временные требования - Прежде чем любое заявление о незаконном владении может быть рассмотрено, вы должны использовать (или владеть) землей не менее десяти лет. В зависимости от того, зарегистрирована ли земля (в Земельном реестре HM) или незарегистрированная, будет определяться период времени, который потребуется до подачи заявления о неправомочном владении.Можно использовать любое время, которое правообладательский предшественник находился во враждебном владении, чтобы увеличить общий требуемый период времени. Это делается в виде заявления, прилагаемого к заявке.
  2. Доказательство владения - Вам необходимо продемонстрировать, что вы пользовались непрерывным фактическим владением землей в течение минимального периода времени. Чтобы показать это, вам нужно будет подтвердить достаточную степень исключительного физического контроля над землей. В целом это означает, что лицо, владеющее землей, должно было иметь дело с землей так, как могло ожидаться, что владелец будет иметь с ней дело.
  3. Доказательство или намерение - Вам также необходимо будет доказать, что вы намеревались владеть землей в течение соответствующего периода. В большинстве случаев фактические обстоятельства владения демонстрируют намерение. Однако, если вы просто используете землю для парковки, может потребоваться что-то дополнительное, чтобы продемонстрировать намерение владеть, например огораживание земли или установка знаков для парковки.
  4. Есть ли у вас согласие помещиков? - Если у вас есть согласие на использование земли от землевладельца, то вы не можете приобрести землю по иску о праве собственности.
  5. Преднамеренное создание препятствий на владении землей - Вы должны быть осторожны, чтобы не совершить уголовное преступление за владение землей, которая вам не принадлежит, и любые попытки умышленно препятствовать доступу к земле или блокировать дороги общего пользования могут поставить под угрозу любое заявление о неправомочном владении.
  6. Подача заявки - После того, как вы установили соответствующий период, вам нужно будет подать заявку в Земельный кадастр. Земельный кадастр может затем написать в любую соседнюю собственность, которая может претендовать на землю.Они также могут нанять геодезиста для осмотра земли и составления отчета. Если какая-либо другая сторона пожелает возразить против заявки, она должна будет подать возражение в письменной форме. Если земельный кадастр сочтет, что возражение может иметь какие-то основания, вопрос может быть передан в Земельную палату Трибунала высшей инстанции для вынесения решения.

Свяжитесь с нами

Если вы чувствуете, что можете подать иск о неправомочном владении землей или, в качестве альтернативы, у вас есть опасения по поводу существующего заявления о незаконном владении землей, в котором вы можете быть заинтересованы, свяжитесь с нами.

Получите информацию о собственности и земельном участке: Поиск в реестре

Земельный кадастр HM хранит записи о большей части собственности или земли, проданной в Англии или Уэльсе с 1993 года, включая регистр правового титула, план правового титула, сводку правового титула и индикатор риска наводнений.

Поиск в онлайн-реестре

Поиск в реестре по адресу или местонахождению.

Если недвижимость не отображается в результатах поиска, она может быть размещена по неправильному адресу. Вместо этого попросите поискать по карте индекса.

Регистрационный номер

Реестр прав собственности содержит подробную информацию о собственности или земле (в формате PDF). Включает:

  • заглавный номер
  • кому принадлежит
  • , сколько они за это заплатили (только недвижимость, если есть)
  • без проезда
  • , была ли ипотека по нему «погашена», например выплачена

Сводка заголовка

Краткое содержание заголовка (доступно для просмотра в Интернете) включает:

  • заглавный номер
  • кому принадлежит
  • сколько за это заплатили
  • , независимо от того, находится ли имущество в собственности или на правах аренды (так называемое «владение»).
  • наименование и адрес кредитора (при наличии ипотеки)

В аренде будет больше информации, если собственность находится в аренде.

Титульный план

Титульный план представляет собой карту с указанием:

Индикатор риска наводнений

Индикатор риска наводнения дает информацию о том, насколько вероятно затопление земли или собственности. Он объединяет данные Агентства по окружающей среде и Земельного реестра Ее Величества.

Купить копии информации

Вы можете загрузить онлайн-копии информации за определенную плату, но вы не можете использовать их в качестве доказательства права собственности.

Чтобы получить копии для использования в качестве доказательства права собственности (например, в суде), закажите официальные копии.

Заказ официальных копий

Загрузите и заполните заявку на официальные копии документов и отправьте ее в Земельный реестр HM вместе с вашим взносом.

Земельный кадастр HM
Citizen Center
а / я 74
Глостер
GL14 9BB

Ваши копии будут доставлены меньше чем через неделю.

Комиссия

Документ Комиссия
Реестр прав собственности (онлайн-копия) £ 3
Титульный план (электронная копия) £ 2.50 (3 фунта стерлингов с НДС)
Индикатор риска наводнений (онлайн-копия) £ 9 (10,80 £ с НДС)
Реестр титулов (официальная копия) £ 7
Титульный план (официальная копия) £ 7

Права на прилегающую землю и границы собственности

Реестр прав собственности может предоставить вам подробную информацию о правах на прилегающую землю. Подайте заявку на получение копии документов, если вам нужна дополнительная информация.

Титульные планы дают только общую информацию о границах. Обычно нет записи о точных границах.

Получить регистры исторических названий

Вы можете узнать, кому принадлежала недвижимость до нынешнего владельца, из реестра исторических прав собственности. Это также может быть полезно, если вы пытаетесь узнать, сколько лет собственности.

Обратитесь в земельный кадастр HM для поиска владельцев недвижимости на конкретную дату или несколько дат.

Для собственности, зарегистрированной до 1993 г.

Обратитесь в земельный кадастр HM по номеру:

  • титульный номер или адрес собственности
  • дата или даты, по которым вы подаете заявку на

Они будут искать в своих записях и сообщать вам, есть ли у них копия и как подать заявку на ее получение.

Для собственности, зарегистрированной после 1993 г.

Загрузите и заполните форму HC1. Отправьте форму в HM Land Registry вместе с 7 фунтами стерлингов за каждую дату, на которую вы подаете заявку.

Земельный кадастр HM
Citizen Center
а / я 74
Глостер
GL14 9BB

Результаты вашего поиска появятся менее чем за неделю.

Если вы не знаете дату, когда ищете, обратитесь в HM Land Registry.

Насколько незаконно жить в гараже в Калифорнии? - Coast & Valley Properties, Inc.

Обратите внимание: если у вас есть вопросы или вы хотите сообщить о ком-то, живущем в гараже, обратитесь в местные органы власти.

Является ли незаконным проживание в гараже в штате Калифорния? В связи с бурным ростом рынка недвижимости все больше и больше жителей Калифорнии ищут альтернативные жилые помещения. В таких районах, как Салинас, преимущественно рабочий класс лишается жилья из-за перетока из района залива.Когда у вас мало места, все квадратные метры бывшего гаража могут начать выглядеть довольно заманчиво. Однако законы о жилье могут быть очень строгими, особенно если вы сдаете помещение в аренду. Вот что вам нужно знать о жизни в гараже в штате Калифорния.

Обратите внимание на состояние гаража

Прежде чем углубляться в вопрос о законности проживания в гараже, важно выяснить, к какой категории относится ваш гараж. Закон Калифорнии технически определяет гараж, который был преобразован в жилую единицу, как просто вспомогательную жилую единицу.Если гараж был отремонтирован, чтобы стать дополнительной комнатой в доме или второстепенным жилым помещением, аналогичным гостевому дому, он является законным жилым помещением.

Однако ваш типичный гараж по закону рассматривается как недостроенное пространство, похожее на сарай. Этот тип незавершенного гаража обычно не является юридической единицей для проживания. В частности, если в нем все еще есть припаркованный автомобиль. Большинство законов запрещают людям жить в недостроенных помещениях из соображений безопасности. Вам или владельцу недостроенного помещения может грозить штраф.Кроме того, возможно выселение за использование этого типа гаража в качестве жилого помещения.

Узнайте, что законодательство штата говорит о жизни в гараже

Из-за жилищного кризиса Калифорния теперь позволяет домовладельцам превращать свои гаражи в жилые помещения. Проживание в гараже в Калифорнии является законным только в том случае, если гараж был преобразован в жилое пространство с помощью соответствующих каналов. Если разрешить гостям ночевать в непереоборудованном помещении, это может быть достаточно большим нарушением, чтобы повлечь за собой штраф.Ремонт гаража без соответствующих разрешений также не может считаться законным проживанием. Существуют очень специфические требования к тому, чтобы любой гараж был юридически приемлемым жилым помещением.

В отдельных муниципалитетах могут быть даже более конкретные законы. Гаражи в штате должны соответствовать этим основным требованиям, чтобы считаться жилым помещением.

  • Естественная вентиляция, которая составляет не менее 1/20 площади пола или не менее 5 квадратных футов.
  • Для спальных зон необходимо окно, которое находится на высоте не более 44 дюймов от земли.Кроме того, имеет проем не менее 5,7 квадратных футов.
  • Высота потолков должна быть не менее 7 футов 6 дюймов.
  • Отопление, поддерживающее температуру в комнатах на уровне 70 градусов на высоте не менее 3 футов над полом.
  • Помещения должны иметь естественное освещение, составляющее не менее 10 процентов площади в квадратных футах.
  • Комната, используемая для сна, не может иметь гараж, открывающийся в комнату.
  • Во всех комнатах необходимо установить детектор дыма.
  • В комнате требуется как минимум один настенный выключатель света.
  • Настенные электрические розетки должны располагаться на таком расстоянии, чтобы ни одна часть пола не находилась на расстоянии более 6 футов от розетки.
  • В номере не может быть газовая колонка, если это спальное место.

Узнайте, разрешена ли переоборудование гаражей в вашем городе

Калифорния, возможно, ослабила свои требования к жилым помещениям. Однако они по-прежнему дают отдельным городам возможность создавать свои собственные законы. Некоторые муниципалитеты могут не разрешить вам сдавать в аренду или жить в каком-либо помещении, которое когда-то было гаражом, независимо от того, сколько изменений было внесено в гараж.Поскольку в некоторых городах очень строгое отношение к переоборудованию гаражей, вам нужно будет уточнить в местных жилищных, разрешительных и строительных отделах, чтобы узнать, можете ли вы превратить гараж в жилое пространство.

Первым шагом после того, как вы научитесь превращать гараж в жилое пространство, будет составление планов, полностью соответствующих кодексу. В некоторых городах вам может потребоваться построить еще один гараж или создать другие возможности для парковки во дворе. Обычно вам необходимо получить одобрение городских властей планов ремонта, получить разрешение на строительство для проведения ремонта и, возможно, зарегистрировать новую квартиру в жилищных органах вашего города.

Узнайте, как создать жилое пространство в гараже, соответствующее правилам аренды

Имейте в виду, что законы, определяющие, может ли человек жить в гараже, также подчиняются общим законам об аренде помещений арендаторам. Помимо соблюдения всех государственных и городских норм в области строительства, безопасности и жилищных стандартов, домовладельцы должны обеспечить, чтобы в любой сдаваемой в аренду квартире было:

  • Отопление
  • Горячая и холодная вода с исправной сантехникой
  • Электричество
  • Без вредителей и плесени
  • Неповрежденные двери, окна и крыши, устойчивые к погодным условиям
  • Система отвода сточных вод
  • Стандартные устройства безопасности, например, замки
  • Отсутствие очевидных опасностей

Поскольку законы Калифорнии об обязанностях арендодателя и аренды очень сложны, рекомендуется получить профессиональную помощь.Вы можете поговорить с юристом или в компании по управлению недвижимостью, чтобы получить совет по поводу сдачи гаража в аренду арендаторам. Убедившись, что все законно и соответствует правилам, перед тем, как вы начнете сдавать недвижимость в аренду, вы сможете избежать серьезных неприятностей в дальнейшем.

Coast & Valley Properties - это компания по управлению недвижимостью с полным спектром услуг, обслуживающая весь округ Монтерей, предоставляющая беспрецедентные услуги по сдаче в аренду разнообразной недвижимости, а также управление ассоциациями домовладельцев.

Код Делавэра Интернет

Автомобили

Эксплуатация и оборудование

ГЛАВА 44. Брошенные автомобили

§ 4401.Цель; брошенные автомобили на частной собственности или на дорогах общего пользования; определение.

(a) Целью данной главы является устранение брошенных транспортных средств, которые, как правило, затрудняют движение на улицах или мешают пользованию частной собственностью и уменьшают ее стоимость, способствуют разграблению, создают опасность пожара и другие меры безопасности и опасность для здоровья детей и взрослых, препятствующая комфорту и благополучию населения и создающая, распространяющая и усугубляющая городской упадок.

(b) Любое транспортное средство, которое: (1) вышло из строя, демонтировано, разбито или имеет номерные знаки с истекшим сроком годности, срок действия которых истек не менее 30 дней, или которое не имеет номерных знаков, или из которого были удалены основные компоненты, является в таком ветхом состоянии, что не может эксплуатироваться так, как было задумано, и находится на частной собственности, которая выглядит заброшенной; или (2) который находится в нерабочем состоянии, демонтирован, поврежден, или на котором видны просроченные регистрационные знаки, срок действия которых истек не менее 30 дней, или на котором отсутствуют регистрационные знаки, или с которых были удалены основные компоненты и которые должны быть помещены на любые Государственная или общественная автомагистраль или собственность, или собственность или дороги любого административного подразделения, или штата, или общественные дороги в пределах муниципалитета или на любой скоростной автомагистрали в штате в течение периода, превышающего 12 часов, без удаления, считаются заброшенными. для целей данной группы, за исключением:

(1) Транспортные средства и оборудование, используемые или предназначенные для использования в строительстве, эксплуатации или техническом обслуживании объектов общественного пользования и оставленные таким образом, чтобы не мешать нормальному движению транспорта, не считаются брошенными транспортными средствами для этих целей. этой главы;

(2) Те транспортные средства, владельцы которых надлежащим образом припарковали и заперли их и уведомили Государственную полицию, окружную полицию или муниципальную полицию, в зависимости от обстоятельств, как указано в § 4402 настоящего раздела, о том, что владелец желает покинуть транспортное средство. таким образом припаркованный и охраняемый на период, не превышающий 30 дней, за исключением того, что в течение этого периода транспортное средство больше не охраняется или, по мнению Государственной полиции, полиции округа или муниципальной полиции, становится опасным для населения, тогда на транспортное средство распространяются положения настоящей главы.

(c) Используемый в данной главе термин «скоростная автомагистраль», «государственная автомагистраль» или «общественная автомагистраль» включает любой участок автомагистрали, расположенный в пределах линий полосы отчуждения или, в случае ограниченного доступа автомагистраль, запрет на проезд, включая обочины и срединную полосу.

21 Del. C. 1953, § 4401; 55 Del. Laws, c.173; 57 Дел законов, c. 204; 57 Дел законов, c. 713, г. § 1; 65 Del. Laws, c. 46, § 1; 74 Del. Laws, c. 60, §§ 1, 2, 3;

§ 4402. Правоприменение; вывоз брошенного транспорта; передача оного.

(a) Настоящая глава должна применяться в отношении государственных или общественных автомагистралей или собственности в пределах муниципалитета, который содержит полицейские силы этой полиции.Во всех других случаях полиция штата или Департамент безопасности и внутренней безопасности (далее «Департамент») должны обеспечивать соблюдение этой главы, за исключением того, что в округе Нью-Касл полиция округа Нью-Касл имеет параллельные полномочия для обеспечения соблюдения этой главы. Констебли по обеспечению соблюдения Кодекса округа Нью-Касл должны иметь параллельные полномочия по обеспечению соблюдения положений об уведомлениях подразделов (d) и (e) данного раздела. Министерство транспорта играет ограниченную роль в устранении транспортных средств с государственных или общественных автомагистралей, как указано в данном документе.

(b) При обнаружении транспортного средства на любой государственной или общественной автомагистрали или собственности, или собственности или дорогах любого административно-территориального образования, или государственных или общественных автомагистралях в пределах муниципалитета или на любой скоростной автомагистрали в штате, относительно того, какое транспортное средство, существуют разумные основания считаться брошенным автомобилем, государственная полиция, окружная полиция или муниципальная полиция, в зависимости от обстоятельств, размещает на каком-либо видном месте на транспортном средстве уведомление, в котором указывается, что такое транспортное средство должно быть удалено в установленное время и дату. (время и дата должны быть не менее 12 часов после публикации такого уведомления).Если транспортное средство не будет удалено в течение срока, указанного в таком уведомлении, брошенное транспортное средство должно быть перемещено на место хранения, указанное Департаментом или Государственной полицией или его правопреемником.

(c) В случае, если транспортное средство оставлено на частной собственности без согласия владельца или жильца, по жалобе собственника или жильца, такое транспортное средство может быть удалено Государственной полицией, окружной полицией. или муниципальная полиция, в зависимости от обстоятельств, в порядке, предусмотренном в этой главе, за исключением того, что объявление, требуемое в подразделе (b) этого раздела, может быть опущено.Любая буксирная компания или продавец, которых просят удалить брошенное транспортное средство в этих обстоятельствах, должны получить от задействованного полицейского агентства наилучшую доступную информацию о владении транспортным средством и последнем известном адресе владельца.

(d) Если брошенное транспортное средство находится на частной собственности с согласия его владельца или жильца, или если брошенное транспортное средство принадлежит владельцу или владельцу частной собственности, на которой находится транспортное средство, представителям Департамента или штата Полиция может проникнуть в собственность, где находится такой автомобиль, чтобы удостовериться, что он принадлежит.Департамент уведомляет владельца брошенного транспортного средства заказным письмом, отправленным на последний известный адрес владельца, о необходимости удаления такого транспортного средства в течение 7 дней с даты отправки. Если транспортное средство не удаляется в течение 7 дней или если владелец не может быть обнаружен с целью отправки письменного уведомления, тогда представители Департамента или государственной полиции могут проникнуть на территорию, где находится транспортное средство, и наглядно наклеить на него наклейку или бирка с указанием времени и даты ее нанесения, уведомляющая владельца о том, что, если транспортное средство не будет удалено в течение 24 часов с момента наклеивания наклейки, транспортное средство должно быть перемещено на место хранения, обозначенное Департаментом или Государственной полицией .Этот подраздел не применяется к автомобильным кладбищам, как это определено в § 1202 (b) (2) Раздела 17, а также к любому транспортному средству на частной собственности, которое не видно с улицы или дороги и не представляет опасности для здоровья или пожара. .

(e) В уведомлении, требуемом подпунктами (b) и (d) данного раздела, должно быть указано, что, если такое транспортное средство не будет удалено таким образом, оно будет удалено и сохранено на складе, указанном Департаментом или Государственной полицией по адресу: за счет владельца, и впоследствии будет передана в распоряжение в соответствии с законом.В таком уведомлении также дословно изложен § 4414 настоящего заголовка. Если транспортное средство не будет вывезено к сроку и дате, указанным в уведомлении, офицер полиции или агенты или сотрудники Департамента или государственной полиции должны взять такое транспортное средство под стражу и обеспечить его удаление и хранение на хранение складское помещение, указанное Департаментом или Государственной полицией. Офицер должен незамедлительно уведомить Министра безопасности и внутренней безопасности на бланке, который должен быть предоставлен Секретарем для этой цели, о действиях, которые были предприняты в отношении такого транспортного средства.

(f) Эта глава не применяется к любому удалению транспортного средства, если удаление не направлено соответствующим полицейским органом, Департаментом или государственной полицией или его правопреемником.

(g) Любое лицо, которое владеет или на чьей собственности обнаружено брошенное транспортное средство или автомобиль, или владеющее транспортным средством или транспортным средством, свидетельство о праве собственности на которое утеряно или уничтожено, и возраст такого транспортного средства или механического транспортного средства превышает 8 лет. и не имеет двигателя или полностью неработоспособен по иным причинам, может передать автомобиль или автомобиль лицензированному переработчику автомобилей без свидетельства о праве собственности на формах, предоставленных Департаментом.В таких случаях лицензированный переработчик автомобилей может забрать транспортное средство или автомобиль в собственность этого лица и должен немедленно получить от Отдела транспортных средств имя и адрес последнего известного владельца транспортного средства или автомобиля или обеспеченного лица. Лицензированный переработчик автомобилей должен уведомить владельца или защищенную сторону не менее чем за 10 дней заказным письмом с уведомлением о вручении. Если транспортное средство не подлежит утилизации в течение 10-дневного периода, указанного в уведомлении, лицензированный переработчик автомобилей получает право собственности на транспортное средство без обременения.

Если имя и адрес владельца или обеспеченной стороны не могут быть получены из записей Подразделения автотранспортных средств или при проявлении разумной осмотрительности, лицензированный переработчик автомобилей принимает на себя необремененный титул после того, как транспортное средство или автотранспортное средство было передано во владение переработчику в течение 30 дней.

Уведомление о вступлении в собственность должно быть направлено в Отдел автотранспортных средств на формах, разработанных Отделом.

(h) В случае, если транспортное средство оставлено или припарковано в пределах частной полосы отвода, переулка или сервитута таким образом, чтобы препятствовать движению транспорта, по жалобе любого собственника, жильца или другого лица с правом проезда через частную полосу отвода, переулок или сервитут, такое транспортное средство может быть удалено государственной полицией, окружной полицией или муниципальной полицией, в зависимости от обстоятельств, в порядке, предусмотренном в данной главы, за исключением того, что указание, требуемое в подразделе (b) этого раздела, может быть опущено, и что положения этой главы должны применяться к упомянутому припаркованному транспортному средству, как если бы это было брошенное транспортное средство.

21 Del. C. 1953, § 4402; 55 Del. Laws, c. 173; 56 Del. Laws, c. 153; 57 Дел законов, c. 670, г. § 16А; 57 Дел законов, c. 713, г. §§ 2-5; 58 Del. Laws, c. 119, §§ 1-4; 63 Del. Laws, c. 265, § 1; 63 Дел.Законы, c. 421, § 1; 65 Del. Laws, c. 318, § 5; 66 Del. Laws, c. 236, г. §§ 1-3; 67 Del. Laws, c. 249, § 1; 70 Del. Laws, c. 186, § 1; 74 Del. Laws, c. 60, §§ 4, 5; 74 Del. Laws, c. 110, §§ 91, 92; 75 Дел.Законы, c. 333, г. § 1; 78 Дел законов, c. 124, § 1;

§ 4403. Уведомление об удалении.

Полиция или Департамент безопасности и внутренней безопасности, вызвавшие удаление брошенного транспортного средства, должны немедленно установить личность любого лица или лиц, удерживающих залог в отношении указанного транспортного средства.В течение 5 дней после удаления транспортного средства полиция штата, другие полицейские агентства, констебли по обеспечению соблюдения Кодекса округа Нью-Касл или Департамент должны направить письменное уведомление зарегистрированному владельцу удаленного транспортного средства и держателям залога с указанием:

(1) Транспортное средство было удалено в соответствии с законом;

(2) Место, в которое он был вывезен; и

(3) Что транспортное средство может быть продано для покрытия расходов на вывоз и хранение транспортного средства, как предусмотрено в § 4404 настоящего раздела, если только эти расходы не были оплачены полностью в течение 30 дней или ранее с даты удаления транспортное средство.

Если адрес владельца транспортного средства не может быть установлен с помощью разумной осмотрительности, то уведомление, предусмотренное в этом разделе, не требуется.

21 Del. C. 1953, § 4403; 55 Del. Laws, c. 173; 58 Del. Laws, c. 119, § 5; 66 Del. Laws, c.236, г. § 4; 74 Del. Laws, c. 110, § 93; 75 Дел законов, c. 333, г. § 2;

§ 4404. Продажа брошенных автомобилей; распоряжение выручкой.

Департамент охраны и внутренней безопасности имеет право владения указанными брошенными автомобилями и имеет право продавать указанные брошенные автомобили после соблюдения положений об уведомлении и продаже, изложенных в главе 39 раздела 25, за исключением выручки. продажи должны применяться сначала к расходам на продажу, затем к расходам на снятие, буксировку, консервацию и хранение, а затем к уплате любых залоговых прав, которым может подлежать указанный автомобиль, прицеп или его часть в порядке их приоритет, затем Государственному казначею, который должен создать его специальный фонд и который должен выплатить владельцу денежные средства, находящиеся в его распоряжении, если требование подано в течение 1 года после удаления, или депонировать денежные средства в Общий фонд, если в течение 1 год удаления.

21 Del. C. 1953, § 4404; 55 Del. Laws, c. 173; 57 Дел законов, c. 670, г. § 16B; 57 Дел законов, c. 713, г. § 6; 61 Del. Laws, c. 367, г. § 2; 74 Del. Laws, c. 110, § 94;

§ 4405.Продажа без исков или интересов.

При продаже транспортного средства в соответствии с настоящей главой все претензии или проценты по нему навсегда прекращаются.

21 Del. C. 1953, § 4405; 55 Del. Laws, c. 173 .;


§ 4408.Неприкосновенность сотрудников полиции, Департамента безопасности и внутренней безопасности, а также сотрудников гаражей, буксирующих или хранящих автомобили.

Ни один из сотрудников правоохранительных органов, агент или сотрудник Департамента безопасности и внутренней безопасности, Департамента транспорта, полиции штата или другого уполномоченного законом полицейского агентства или констебля по обеспечению соблюдения Кодекса округа Нью-Касл, действующего в соответствии с настоящей главой, и никто, кто буксирует или хранит транспортное средство, получившее указание сделать это, подлежит уголовному преследованию в связи с такими действиями или несет ответственность перед любым лицом за повреждение, утрату или уничтожение любого недвижимого или личного имущества, которое произошло в ходе удаления или хранения любой автомобиль, взятый под стражу в соответствии с данной главой.

21 Del. C. 1953, § 4408; 55 Del. Laws, c. 173; 58 Del. Laws, c. 119, § 6; 66 Del. Laws, c. 236, г. § 5; 70 Del. Laws, c. 186, § 1; 74 Del. Laws, c. 110, § 96; 75 Дел.Законы, c. 333, г. § 3;

§ 4409. Права и полномочия предоставляются в дополнение к другим правам и полномочиям.

Права и полномочия, предоставляемые настоящей главой, должны дополнять, а не заменять любые другие права или полномочия, которыми обладает государственный служащий или владелец собственности в отношении брошенных транспортных средств.

21 Del. C. 1953, § 4409; 55 Del. Laws, c. 173 .;

§ 4410. Вредители; удаление; лицензии; записи; договор.

(a) Вредитель, имеющий лицензию Департамента безопасности и внутренней безопасности (далее «Департамент») или его правопреемника после приобретения Департаментом лицензии с соответствующей наклейкой, прикрепленной к ней, является ответственной стороной за осуществление удаления. положения данной главы.Владелец эвакуатора несет ответственность за удаление только тех транспортных средств, которые специально обозначены полным описанием и серийным номером. Владелец должен вести соответствующие записи и предоставлять в Департамент ежемесячный отчет.

(b) Департамент безопасности и внутренней безопасности и владелец аварийного автомобиля должны заключить договор, предусматривающий удаление транспортных средств, но Департамент безопасности и внутренней безопасности должен определить количество автомобилей, которые должны быть удалены аварийным транспортным средством в пределах 8-часовой рабочий день без возможности переезда в воскресенье.

21 Del. C. 1953, § 4410; 57 Дел законов, c. 713, г. § 8; 66 Del. Laws, c. 236, г. § 6; 74 Del. Laws, c. 110, §§ 97, 98;

§ 4412. Транспортные средства, оставленные в гараже и / или на СТО; ограничения.

Любое транспортное средство, оставленное в гараже или на станции техобслуживания, которая работает как действующий бизнес, не рассматривается для целей данной главы как брошенное транспортное средство, даже если транспортное средство, оставленное в гараже или на станции техобслуживания, вышло из строя или частично или полностью демонтированы. Ни один владелец гаража или станции технического обслуживания не должен содержать более 5 таких транспортных средств в течение 6-месячного периода, если только владелец не соблюдает § 1206 Раздела 17, касающийся проверки свалок.

21 Del. C. 1953, § 4412; 57 Дел законов, c. 713, г. § 10; 70 Del. Laws, c. 186, § 1;

§ 4413. Старинные автомобили или их части; исключение.

Любой, кто ведет инвентаризацию старинных автомобилей или их частей, не подпадает под действие данной главы, при условии, что старинные автомобили или их части размещены в здании, состоящем из четырех сторон и крыши, и не видны с шоссе или дороги из любого места. .

21 Del. C. 1953, § 4413; 57 Дел законов, c. 713, г. § 11;

§ 4414. Штраф; доказательства prima facie преднамеренного отказа; юрисдикция.

(a) Любое лицо, которое умышленно бросает транспортное средство в пределах полосы отчуждения любой автомагистрали этого штата или на территории другого государства без согласия, а также любое лицо, которое, будучи владельцем брошенного транспортного средства, умышленно не удаляет он в соответствии с директивой, данной в соответствии с § 4402 (b) этого раздела, должен быть оштрафован на сумму не менее 28 долларов США.75 и более 115 долларов.

(b) Для целей данного раздела тот факт, что лицо добровольно покинуло транспортное средство и не вернулось, чтобы забрать его в течение 7 дней подряд, является доказательством prima facie преднамеренного отказа от такого транспортного средства.

(c) Мировые судьи обладают юрисдикцией для целей этого раздела.

21 Del. C. 1953, § 4414; 55 Del. Laws, c. 173; 57 Дел законов, c. 713, г. § 7; 58 Del. Laws, c. 119, § 8; 66 Del. Laws, c. 14, § 3; 68 Del. Laws, c. 9, § 51; 70 Дел.Законы, c. 186, § 1;

§ 4415. Утилизация автомобилей возрастом 8 лет и старше владельцами эвакуаторов.

(a) Этот раздел применяется к автомобилям, чей модельный год составляет 8 лет или старше на дату буксировки.

(b) Любой владелец вредителя получает право удержания, как определено в § 3901 Раздела 25, после вступления во владение любым транспортным средством, описанным в подразделе (а) этого раздела.

(c) Владелец эвакуатора, владеющий автомобилем и запрашивающий свидетельство о праве собственности в Делавэре, должен связаться с Отделом автотранспортных средств штата Делавэр, чтобы определить владельца (ов) любого транспортного средства с неопределенным правом собственности в течение 5 календарных дней после буксировки транспортного средства.

(d) Владелец и все обеспеченные стороны должны быть уведомлены владельцем аварийного автомобиля в течение 10 дней с момента получения владельцем аварийного автомобиля информации от Отдела автотранспортных средств.Это уведомление должно быть отправлено заказным письмом или заказным письмом.

(e) Владелец и все обеспеченные стороны должны либо удовлетворить залог, либо ответить на уведомление в течение 5 календарных дней с момента получения указанного уведомления. Этот ответ должен включать либо подписанное заявление об отказе от права собственности на транспортное средство в соответствии с § 3904 раздела 25, либо подписанное письмо, оспаривающее отчуждение.

(1) Если владелец и / или какая-либо обеспеченная сторона оспаривает право удержания или распоряжение, лицо может оспорить право удержания или распоряжение ближайшему мировому судье по адресу владельца вредителя.

(2) Если собственник и / или обеспеченная сторона не ответят в течение 5 дней с момента получения указанного уведомления, владелец вредителя может приступить к продаже в соответствии с § 3903 раздела 25.

(f) Владелец аварийного автомобиля должен провести осмотр транспортного средства в Подразделении по кражам автомобилей полиции штата Делавэр в период между датой буксировки транспортного средства и тридцатым днем ​​после этой даты.

(g) Если устройство выпущено зарегистрированным владельцем и всеми обеспеченными сторонами, владелец аварийного автомобиля может приступить к передаче транспортного средства без соблюдения требований главы 39 раздела 25.Эта передача должна быть произведена на склад без свидетельства о праве собственности, но должна быть сделана на формах, предоставленных Министерством безопасности и внутренней безопасности.

(h) Если невозможно определить год модели устройства, то он не будет подпадать под действие этого раздела.

(i) Если имя и адрес владельца или обеспеченной стороны не зарегистрированы в Подразделении автотранспортных средств, владелец эвакуатора переходит на необремененный титул после того, как транспортное средство находилось во владении владельца эвакуатора в течение 30 дней.Любая передача должна производиться на склад для утилизации без свидетельства о праве собственности, но должна осуществляться на формах, предоставленных Департаментом безопасности и внутренней безопасности.

(j) Любой владелец эвакуатора может передать транспортное средство, описанное в подразделе (а) этого раздела, непосредственно лицензированному переработчику автомобилей, если указанное транспортное средство находилось во владении владельца эвакуатора в течение 30 дней, без уведомления владельца, только после того, как транспортное средство было сдано в эксплуатацию. проверяется отделом угона автомобилей государственной полиции и после получения свидетельства о праве распоряжаться буксируемым транспортным средством, выданного отделом.Владелец эвакуатора должен получить Свидетельство о полномочиях на утилизацию буксируемого транспортного средства, когда владелец эвакуатора подает в Департамент утвержденную форму заявления:

(1) Вместе с актом осмотра транспортного средства государственной полицией и копией соответствующего бланка полицейской буксировки; или

(2) Когда транспортное средство было отбуксировано из частной собственности, вместе с другими документальными доказательствами права владения, содержащими описание транспортного средства, дату буксировки, место буксировки и лицо, дающее разрешение на буксировку.

(k) Любой владелец эвакуатора, нарушивший этот раздел, должен, за первое нарушение, быть оштрафован на сумму от 25 до 50 долларов за каждое нарушение, связанное с транспортным средством. За каждое последующее нарушение жизни в течение 1 года владелец вредителя должен быть оштрафован на сумму от 50 до 100 долларов за каждое нарушение, связанное с транспортным средством.

(l) Последний известный зарегистрированный владелец брошенного транспортного средства считается первичным владельцем транспортного средства в момент, когда оно было оставлено, и лицом, оставившим его.

65 Del. Laws, c. 363, § 1; 66 Del. Laws, c. 14, §§ 1, 2; 70 Del. Laws, c. 186, § 1; 74 Del. Laws, c. 110, § 138;

§ 4416. Транспортные средства, оставленные или брошенные на дорогах общего пользования.

Невзирая на любое другое положение данной главы, в случае, если автомобиль остается без присмотра на полосе отчуждения «автомагистрали общего пользования» или государственной автомагистрали, или любой улицы, дороги или моста, находящейся в ведении штата, и считается угроза безопасности в пределах усмотрения Департамента безопасности и внутренней безопасности, Департамента транспорта, Государственной полиции или любого уполномоченного полицейского агентства, указанное транспортное средство должно быть отбуксировано к месту хранения, определенному Департаментом безопасности и внутренней безопасности и положениями настоящей главы.

66 Del. Laws, c. 236, г. § 8; 74 Del. Laws, c. 110, § 100;

Передвижные дома «Сборщик налогов округа Хайлендс

Мобильные дома, используемые для проживания (кроме транспортных средств для отдыха), обновляются в декабре каждого года. Им выдаются пронумерованные наклейки, которые продаются в соответствии с длиной передвижного дома.Обслуживающий персонал, не проживающий во Флориде по приказу военных и проживающий в передвижном доме, расположенном во Флориде, может получить декаль за $ 12,85 , включая плату за обслуживание, при предъявлении приказов и нотариально заверенного заявления. Плата за просрочку платежа будет снята, если она не будет продлена до 10 января.

Передвижные дома
Длина (фут) Цена
До 35 26 долларов.60
36 до 40 31,60 долл. США
41 через 45 36,60 долл. США
46 через 50 41,60 долл. США
51–55 46,60 долл. США
56–60 51,60 долл. США
61 через 65 56,60 долл. США
66 и старше 86 руб.60

НАКЛЕЙКИ НА МОБИЛЬНУЮ ДОМАШНЮЮ НЕДВИЖИМОСТЬ (RP)

Всем передвижным домам или транспортным средствам для отдыха, постоянно прикрепленным к земельным участкам владельца, объявленным недвижимым имуществом, выдаются специальные наклейки RP (Real Property). Владельцы должны получить форму DR-402 в офисе оценщика после предъявления доказательства права собственности и представить ее вместе с 5,10 долл. США в налоговую инспекцию. Наклейки являются постоянными и могут быть переданы новому владельцу, когда дом на колесах и земля продаются как единое целое.

ПРИМЕЧАНИЕ. Имя владельца должно быть ИДЕНТИЧНЫ на земле и в титуле на передвижной дом.

Для получения более свежей информации звоните по телефону (863) 402-6685 .

Должны ли совпадать адрес вашей автостраховки и регистрации?

Мэтью Б.Симс является главным редактором, автором, редактором и автором нескольких книг. Он работал в сфере страхования, обеспечивая точный контент для потребителей, которые ищут лучшие полисы и тарифы. Он также появлялся на таких сайтах, как UpJourney.

Полная биография →

Написано Мэтью Б.Симы
Главный редактор

Дэн Уокер получил степень бакалавра в области административного управления в 2005 году и 15 лет проработал в страховом агентстве своей семьи FCI Agency (BBB A +). Он имеет лицензию агента по страхованию имущества и страхованию от несчастных случаев, включая страхование дома, автомобиля, зонтика и жилища от пожара.Он также фигурирует на таких сайтах, как Reviews.com и Safeco. Он просматривает контент, гарантируя, что ex ...

Полная биография →

Рассмотрено Дэниел Уокер
Лицензированный агент по автострахованию

ОБНОВЛЕНО: 11 мая 2021 г.

Раскрытие информации рекламодателя

Это все о тебе.Мы хотим помочь вам сделать правильный выбор страхового покрытия.

Информация для рекламодателей

: Мы стремимся помочь вам принимать уверенные решения по автострахованию. Покупки для сравнения должны быть легкими. Мы не связаны ни с одним поставщиком автострахования и не можем гарантировать расценки от какого-либо одного поставщика. Наши партнерские отношения не влияют на наш контент. Наше мнение - наше собственное. Чтобы сравнить расценки разных компаний, введите свой почтовый индекс на этой странице, чтобы воспользоваться бесплатным инструментом расчета цен. Чем больше цитат вы сравните, тем больше шансов сэкономить.

Редакционные правила: Мы - бесплатный онлайн-ресурс для всех, кто хочет узнать больше об автостраховании. Наша цель - быть объективным сторонним ресурсом для всего, что связано с автострахованием. Мы регулярно обновляем наш сайт, и весь контент проверяется экспертами по автострахованию.

Что следует помнить ...

  • Чтобы стать зарегистрированным владельцем, необязательно быть лицом, имеющим право собственности на автомобиль.
  • Если вы арендуете транспортное средство, кредитор или частный владелец будут указаны в праве собственности, а вы будете на регистрации.
  • Лицо, имя которого указано в регистрации, является лицом, ответственным за оплату продления, налоги и штрафы
  • Большинство автомобильных агентств запрашивают для регистрации физический почтовый адрес, чтобы убедиться, что вы являетесь резидентом.
  • Хотя вы можете использовать абонентский ящик для рассылки по страховке, вы также должны указать физический адрес.

Должны ли совпадать адрес вашей автостраховки и регистрации? Если адрес вашей автомобильной страховки отличается от вашего домашнего адреса, это может вызвать у вас головную боль.

Ваша лицензия, регистрация и свидетельство о страховании - это стандартный запрос, который делают полицейские, когда вас останавливают. Не всегда достаточно иметь всю документацию, подтверждающую, что вы являетесь владельцем транспортного средства и что вы ведете машину на законных основаниях.

Должны ли страховаться и регистрироваться ваш автомобиль на одно и то же имя?

У вас должна быть регистрация, но вам также необходимо, чтобы эта регистрация совпадала с именем на вашей страховой карте, если вы не хотите никаких дополнительных вопросов.

Если имя и даже адрес не указаны, это может быть серьезным тревожным сигналом, который может привести к суду или еще хуже.

Сравните лучшие тарифы на типы автострахования, которые вам нужны, с помощью нашего бесплатного инструмента расчета стоимости, приведенного выше. Используйте адрес автомобиля, чтобы получить наиболее точные котировки ставок.

Это все о тебе. Мы хотим помочь вам сделать правильный выбор страхового покрытия. Введите свой почтовый индекс, чтобы получать расценки на автострахование, используя домашний адрес.

Должен ли ваш адрес автострахования совпадать с вашей регистрацией?

Если вы укажете свой физический адрес при регистрации, вы должны быть готовы указать этот же адрес и в своем страховании автомобиля.

Последнее, что хочет сделать любой потребитель, - это платить за продукт, чтобы к нему относились так, как будто у него его нет, когда придет время подтвердить страховое покрытие.

Вот что может случиться, если нужная информация не совпадает. Вы должны предоставить своей автомобильной страховой компании свое юридическое место жительства, которое всегда должно совпадать с вашим номерным знаком и подтверждением регистрации. Некоторые исключения могут быть сделаны для военнослужащих, находящихся на действительной военной службе, или для сезонных жителей, например, для студентов колледжа.

Ваше имя всегда должно совпадать как в названной застрахованной линии, так и в строке зарегистрированного владельца. Если вы зарегистрируете машину на свое имя, а затем застрахуете ее на имя своего парня, DMV не сможет найти покрытие, которое можно подтвердить на ваше имя. Хуже того, вы можете столкнуться с трудностями при подаче страхового иска, поскольку владелец транспортного средства не является основным водителем, зарегистрированным в страховой компании.

Если у вас нет страхового покрытия на ваше имя и адрес, это может вызвать проблемы во многих штатах с электронными системами проверки, используемыми правоохранительными органами для идентификации транспортных средств.

Сравнение бесплатного автострахования

Введите свой почтовый индекс ниже, чтобы просмотреть компании, предлагающие дешевые тарифы на автострахование.

Защищено с помощью шифрования SHA-256

Каковы ваши требования к автострахованию и регистрации автомобиля?

Должен ли ваш текущий страховой адрес совпадать с вашей регистрацией, или вы можете выбрать другой почтовый индекс, чтобы получить дешевую автостраховку?

Вы не можете выбрать адрес только для того, чтобы снизить стоимость страховки, и вам необходимо сохранить адрес для страховки автомобиля и регистрационный адрес; это должно быть ваше основное место жительства.

По данным Института страховой информации, если вы попытаетесь застраховать автомобиль по другому адресу, чтобы получить более дешевый тариф, вам могут быть предъявлены обвинения в мошенничестве со страхованием автомобиля.

У вас могут возникнуть не только юридические проблемы из-за того, что вы солгали своей страховой компании, но и вам может быть отказано в иске, и вы сами будете покрывать свои претензии.

Как ваш адрес влияет на размер вашего автострахования?

Какое отношение имеет ваш адрес к вашим текущим тарифам на страхование? Имеет ли значение использование другого адреса для страхования автомобиля?

Место, где припаркована ваша машина, может быть просто вопросом удобства для вас, но это имеет большое значение для страховщика.Компания должна определить, собираетесь ли вы подать заявку на покрытие, которое у вас есть, с большей вероятностью, чем обычный человек. Ваше основное место жительства - это один из факторов, который будет учитывать ваш страховой агент.

Один из десятков различных факторов, влияющих на ставки автострахования, - это ваш адрес. Вот почему ваш адрес так важен:

  • Некоторые почтовые индексы имеют более высокий уровень аварийности, чем другие
  • Дорогие автомобили чаще встречаются с определенными почтовыми индексами
  • Уровень вандализма и преступлений против собственности в некоторых районах выше

Чтобы получить представление о том, насколько ваш адрес может повлиять на ваши ставки, посмотрите эту таблицу, в которой указаны средние годовые ставки автострахования в Майами по почтовому индексу.

Если судить только по ZIP, ставки автострахования в Майами могут меняться примерно на 100 долларов в месяц. Это огромная разница, если судить по вашему адресу.

Можно ли указать в полисе автострахования два разных адреса?

Может ли адрес страховки вашего автомобиля отличаться от домашнего адреса? Они должны быть такими же?

Могут быть штаты, в которых единственный тип адреса, который вы можете указать для рассылки или определения местонахождения, является физическим. В других штатах ваш почтовый адрес для страхования автомобиля может отличаться от вашего водительского удостоверения.

Независимо от требований к регистрации в штате, вы можете использовать два отдельных адреса во всех полисах автострахования, поскольку каждый адрес будет использоваться по-разному.

Первый адрес, который вы увидите во всех своих страховых документах, - это ваш почтовый адрес. Сюда отправляются документы и адресуются конверты.

Вы можете указать адрес в любом состоянии в этой строке, если только на него вы будете получать почту. Почтовый адрес не повлияет на ваши ставки.

Второй адрес в полисе автострахования, который вы не увидите в каждом документе, - это ваш физический адрес.

Иногда это адрес, по которому вы постоянно проживаете. В других случаях это физический адрес гаража, где автомобиль припаркован каждую ночь. Будьте готовы предоставить подтверждение места жительства на всякий случай.

Адрес, который вы здесь указываете, - это место, где стоит ваш автомобиль, когда он не движется. Это тот, который должен быть в том штате, где он застрахован, и повлияет на ваши ставки.

Сравнение бесплатного автострахования

Введите свой почтовый индекс ниже, чтобы просмотреть компании, предлагающие дешевые тарифы на автострахование.

Защищено с помощью шифрования SHA-256

Могу ли я зарегистрировать автомобиль в состоянии, отличном от состояния моих прав, если я перееду?

Должны ли совпадать ваши водительские права и адрес свидетельства о регистрации?

В большинстве штатов ваш автомобиль должен быть зарегистрирован по тому же адресу, что и ваши водительские права.Однако в некоторых штатах это не является обязательным требованием.

Эти восемь состояний:

  • Делавэр
  • Индиана
  • Кентукки
  • Мэн
  • Массачусетс
  • Нью-Йорк
  • Северная Дакота
  • Пенсильвания

Должны ли мои права соответствовать моей текущей регистрации транспортного средства в других штатах?

Если вы живете в другом месте, вам необходимо будет указать адрес регистрации и водительских прав.

Нужно ли вам сообщать действующей страховой компании, если вы переезжаете?

Да, вам необходимо сообщить вашей страховой компании, если вы переедете. Мы уже говорили о том, как ваш почтовый индекс влияет на ваши ставки автострахования.

Допустим, ваша машина припаркована на подъездной дорожке к вашему новому дому, и ветка упала, причинив большой ущерб. Если вы переедете и не сообщите об этом своей страховой компании, ваши претензии могут быть отклонены.

Большинство компаний дадут вам короткий период времени, чтобы зарегистрировать ваш новый адрес и посмотреть, изменятся ли ваши ставки.По истечении этого льготного периода ваши претензии могут быть отклонены.

Почему каждый должен зарегистрировать свой автомобиль?

Если вы хотите быть резидентом штата, вы должны предоставить документацию, подтверждающую, что вы там проживаете и кто вы есть. Вы также должны заплатить регистрационный сбор за транспортное средство, размер которого варьируется в зависимости от штата, согласно Национальной конференции законодательных собраний штатов (NCSL).

Это часть процесса получения государственного удостоверения личности государственного образца, чтобы вы могли подтвердить свою личность, подать заявление о приеме на работу, подать заявление на получение ссуды и жить нормальной жизнью.

Точно так же, как человеку нужен идентификатор, чтобы идентифицировать себя, транспортному средству нужен идентификатор, чтобы определить, кому он принадлежит. Транспортное средство не является юридическим лицом, к которому может быть предъявлен иск, поэтому кто-то должен взять на себя ответственность, когда объект причиняет кому-то или чему-то ущерб.

Практически во всех штатах зарегистрированный владелец обязан возместить ущерб, причиненный в случае халатности человека в его машине.

Требуя, чтобы автомобили регистрировались на имя физического или юридического лица, юридическое лицо берет на себя право владения автомобилем и несет ответственность за любой ущерб или нарушение, когда необходимо уплатить штраф.

Вот почему все частные пассажирские транспортные средства, независимо от того, новые они или старые, должны быть зарегистрированы, прежде чем их можно будет пометить для движения по дорогам общего пользования.

Сравнение бесплатного автострахования

Введите свой почтовый индекс ниже, чтобы просмотреть компании, предлагающие дешевые тарифы на автострахование.

Защищено с помощью шифрования SHA-256

Зачем нужно указывать адрес для регистрации автомобиля?

Вы должны указать свое имя, дату рождения, номер социального страхования и доказательства того, что у вас есть законный интерес к транспортному средству, прежде чем вы сможете его зарегистрировать.

Доказательством будет либо чек, либо документ о финансировании, подтверждающий, что вы являетесь заемщиком. Без соответствующей документации DMV не выдаст регистрацию на ваше имя. Эта регистрация необходима вашей страховой компании, чтобы они могли видеть, что вы единственный владелец автомобиля.

Вы должны не только показать, что вы являетесь тем, кем себя называете, и что вы имеете право претендовать на вид на жительство в штате, но также должны указать адрес.

В большинстве штатов у вас есть возможность указать в приложении два отдельных адреса. Это только в том случае, если вы живете далеко от того места, где хотите получать почту.

Обычно вы можете указать почтовый ящик или другой почтовый адрес, на который вы хотите получать уведомления, и другой адрес, который соответствует вашему месту жительства.

Во всех ваших документах, включая вашу регистрацию, ваш почтовый адрес - это тот адрес, который будет напечатан в ваших документах. Если вы переезжаете, вы должны уведомить DMV и обновить регистрационный адрес автомобиля в течение 10 дней, иначе вы не соблюдаете правила.

Можно ли проверить автострахование электронным способом?

Страхование автомобилей требует подтверждения. В прошлом, когда не существовало какой-либо электронной системы, DMV использовало процесс, при котором они случайным образом запрашивали информацию о страховании у владельцев транспортных средств.

Это тоже не помогло, потому что владелец мог предоставить поддельный документ. Вот почему ставки для незастрахованных водителей были такими высокими.

Сейчас ставки снижаются из-за новых процедур проверки.Вместо того, чтобы отправлять открытку с просьбой подтвердить, что у вас есть страховое покрытие на определенную дату, в штате есть эта система в реальном времени, где они могут видеть, есть ли у вас активная страховка. Правоохранительные органы также используют эту систему.

Чтобы гарантировать обновление системы, были приняты законы, требующие от страховщиков уведомлять DMV в электронном виде, как только полис аннулируется. В уведомлении также должна быть указана дата окончания покрытия.

Какие водители должны быть указаны в полисе автострахования?

Любой, кто водит машину, часто должен быть указан в полисе.Несмотря на то, что ваша страховка будет покрывать время от времени брать вашу машину напрокат, ваш ребенок, ведущий вашу машину каждый день, должен быть добавлен к вашей страховке. Как всегда, вы должны быть указаны как основной драйвер, если это так.

Сравнение бесплатного автострахования

Введите свой почтовый индекс ниже, чтобы просмотреть компании, предлагающие дешевые тарифы на автострахование.

Защищено с помощью шифрования SHA-256

Каковы штрафы за отсутствие автострахования?

В большинстве штатов есть минимальные требования к страхованию автомобилей.Если вы не выполните эти минимальные требования, могут быть строгие меры наказания, включая штрафы, приостановление действия водительских прав и возможное тюремное заключение.

Вам придется заплатить штраф за отсутствие страховки, если система не сможет подтвердить вашу страховку из-за вашего имени и адреса.

Вы могли бы платить по ставкам, но государство не видит этого, если оно не выгоняет информацию о вашем полисе.

Если вас оштрафуют, ваши номерные знаки приостановят действие, и вам придется заплатить как минимум штраф.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *