Мини домики: Минидом | Продажа мини-домиков

Содержание

краткое описание, конструкция, пошаговая инструкция, советы мастеров

Своими руками мини-домики возводятся домашними мастерами все чаще. Это не только позволяет экономить, но и упрощает проведение работ, ведь в этом случае не приходится использовать тяжелую технику.

Такая необходимость может быть вызвана множеством причин. Например, подобная конструкция отлично подходит для дачного участка, который не используется для постоянного проживания.

Описание

В такой постройке можно переодеться, переночевать и положить вещи на хранение. На рынке можно встретить и готовые бытовки, но качество их исполнения порой оставляет желать лучшего, а стоимость является завышенной. За такие деньги вы сможете собрать домик самостоятельно. В этом нет ничего сложного, ведь конструкция будет отличаться компактностью, а фундамент для нее может быть самым простым.

На первом этапе необходимо заняться планировкой. Без этого этапа на строительство уйдет больше времени, сил и финансов. Готовая конструкция, построенная без плана, может не соответствовать ожиданиям и запросам. Будет достаточно эскиза с указанием коммуникаций, размеров и других особенностей конструкции.

Важно продумать порядок внутренней организации. Вы должны заранее решить, будет ли внутри одна комната или вы дополните площадь небольшим санузлом и маленькой кухней. В этом случае необходимо ориентироваться на свои возможности и предпочтения.

Конструкция

Многие владельцы используют интересный прием, заключающийся в подъеме потолка и обустройстве на чердаке спального места. Это решение позволяет экономить полезное пространство. Особое внимание необходимо обратить на опыт японцев. На нескольких квадратных метрах они размещают все необходимое для уютной и комфортной обстановки, а самые маленькие домики становятся удобными и комфортными.

Прежде чем выстроить своими руками мини-домик, вы должны учесть, что 75 % пространства будет занято жилым помещением, тогда как оставшееся место уйдет на биотуалет и кладовую. Если со свободной площадью возникли сложности, можно сделать отдельные входы в помещения с улицы. Если подобных проблем нет, и вы не хотите выходить на улицу, можно обустроить вход в техническую комнату изнутри.

Строительство фундамента: пошаговая инструкция

Выстроить своими руками мини-домик очень просто. Работы необходимо начинать с фундамента, который собирается из блоков. Западные застройщики придумали для этого интересное решение. Они создают блок с четырьмя каналами. В каждый из них следует ввести арматурный пруток. Прутья вбиваются в землю. Блок в результате этого оказывается прикреплен к почве.

В рассматриваемом примере речь идет о фундаменте из 6 блоков. Четыре из них необходимо расположить по углам, а другие два — под внутренней перегородкой. Блоки можно вылить из бетона или приобрести в готовом виде. На территории выкапывается яма, глубина которой должна составить 200 мм. Ее стороны должны соответствовать размерам блоков.

Внутрь засыпается слой из песка и гравия. Его толщина должна составить 20 см. Подушка хорошо уплотняется. Далее устанавливаются блоки, а после вводится арматура с учетом приведенных выше рекомендаций. При строительстве своими руками мини-домика на следующем этапе блоки необходимо укрыть слоем рубероида. Изделия должны быть установлены максимально ровно. После этого следует переходить к укладке пола.

Советы мастеров на этапе работы над полом

На первом этапе этих работ необходимо установить нижнюю обвязку, которая будет изготавливаться из бруса квадратного сечения со стороной 15 см. Для того чтобы соединить брусья, следует использовать метод шип-паз с дополнительной фиксацией болтами и клеем.

Поверх обвязки укладывается платформа, которая предварительно собирается из доски с сечением, равным 15 x 5 см. Далее можно зашивать платформу фанерой. Полученная коробка переворачивается, а внутрь нее укладывается теплоизоляция. Ее зашивают двойным слоем фанеры. Вдоль короба необходимо уложить фанеру на 1,2 см. Поперек укладывается фанера с меньшей толщиной — 0,9 см. В результате вы должны получить пол, толщина которого равна 2,1 см.

Для скрепления слоев необходимо использовать клей ПВА. Выстраивая домик для мини-сада своими руками, с боковых сторон необходимо зашить платформу рубероидом. На этом этапе можно считать, что пол готов. При желании его можно отделать другим материалом. Например, для этого отлично подойдет линолеум.

Работа над стенами

В их основе будут лежать брус и доски, которые предварительно обрабатываются антисептиком. Далее собирается каркас запланированных размеров. Следующим шагом станет обустройство верхней обвязки. Далее можно обшить конструкцию фанерой и прикрепить к внешней стороне ветрозащиту. Пленка здесь будет играть роль гидроизоляции. При возведении стен необходимо оставить проемы для стеклопакетов и дверей.

Работа над кровлей

Если вас интересует вопрос о том, как сделать мини-домик своими руками, вы должны изучить технологию. Следующий этап предусматривает работу над кровельной конструкцией, которая должна получиться такой, чтобы при открывании двери свес крыши не был задет. Для выполнения этого правила важно предусмотреть следующие условия: наклон кровельного ската должен быть равен 25 градусам.

При устройстве кровли необходимо установить стропила с использованием досок 10 x 5 см. Для их крепления используются саморезы и уголки. Далее монтируется конек, в процессе чего используется доска 15 x 5 см. Кровельные стропила дополнительно крепятся стяжками 10 x 2,5 см. К стропилам необходимо укрепить фанеру, толщина которой составляет 0,9 см. Выполняя дачный мини-домик своими руками, поверх готового основания вы должны будете уложить кровельный материал, в качестве которого отлично подойдет гибкая черепица. Она легкая и обладает хорошими эксплуатационными характеристиками.

Строительство мини-камина в домике в саду

Если вы хотите выстроить мини-камин для дачного домика своими руками, то важно руководствоваться правилами противопожарной безопасности. Общепринятый размер проема топки при этом должен составить 40 см. Вы можете выбрать размеры по желанию, но выходить за рамки от 0,2 до 0,25 квадратных метра не стоит. Что касается топливника, то по глубине он должен составить 30 см или больше. Эти параметры следует соблюсти для безопасности.

Некоторые мастера используют маленькую хитрость. Она заключается в том, что в топливнике проделывается выступ лучковой перемычки на 6 см по отношению к вертикальной оси. Глубину топливника при таком исходе можно сделать меньше 30 см.

Прежде чем выстроить мини-домик для дачи своими руками, вы должны предусмотреть его внутреннее обустройство. Если там будет камин, то вы должны будете выстроить его по всем правилам. Например, в таком приборе должно быть два канала, которые располагаются на боковых стенках. Они призваны увеличить отдачу тепла. При горении дров холодный воздух будет поступать в каналы и возвращаться в комнату в нагретом виде. Одним из сложных элементов при строительстве будет перекрытие топки. Остальная конструкция отличается простотой. При формировании зуба можно допустить неровности, ведь далее осуществляется облицовка листовым металлом, поэтому неточности будут скрыты.

Домик из картона

Если к строительству полноценного дома, хоть и маленького, вы пока не готовы, можно заняться изготовлением маленького дома для кукол. Для этого следует подготовить соответствующие инструменты и материалы, среди них следует выделить:

  • картонные коробки;
  • острый нож;
  • ножницы;
  • фломастеры;
  • карандаши;
  • скотч;
  • маркеры;
  • акварельные и акриловые краски;
  • блеск;
  • гуашь;
  • разные украшения.

Порядок проведения работ

Мини-домики из картона своими руками довольно часто изготавливаются родителями и их детьми. Это может стать настоящим развлечением. Последовательность проведения работ может быть разной. Все будет зависеть от того, какое сооружение вы хотите создать. Но для начала необходимо найти схему или эскиз и распечатать его на принтере. Только после можно начинать действовать.

Если вы опытный мастер, нарисовать чертеж сможете сами. По схеме вырезаются детали, которые следует склеить между собой в определенной последовательности. В процессе этого используется скотч. Если домик хотите сделать более долговечным, следует использовать клей.

Мини-домик для кукол своими руками изготовить довольно просто. Отлично, если в основе конструкции будет лежать рифленый картон. Но работы по его резке необходимо доверить взрослым. Для того чтобы дом получился более устойчивым, стоит найти картонные трубы. Их можно позаимствовать в магазине, где реализуется товар в рулонах. Если такие изделия отыскать не удалось, то трубы можно изготовить самостоятельно. Для этого картон сворачивается в рулон.

В заключение

Строительство любого дома, картонного или настоящего, необходимо начинать с составления схемы. В последнем случае лучше составить план или даже проект. Это позволит рассчитать нужное количество материала.

Важно предусмотреть еще и внутреннюю организацию пространства помещения, ведь оно должно получиться максимально функциональным. Хорошо, если постройка будет совмещать в себе не только бытовку, но и маленький сарай, где вы сможете хранить инвентарь, одежду и садовую технику.

минибрус | Недорогие дачные домики под ключ, садовые домики недорого, бытовки дачные из минибруса от производителя в городах Москва и Ярославль.

Недорогие садовые домики под ключ по технологии минибрус, основной вид деятельности нашей компании. Мы можем построить на Вашем садовом участке недорогой дачный домик, построить летний домик, а так же садовые деревянные беседки, хозблоки для дачи и садовые мини домики. В большинстве случаев сроки строительства дома «под ключ» составляют 1-2 дня.

Купить дачный или садовый домик недорого очень просто, Вам необходимо позвонить нашим специалистам по телефону 8(459)532-40-53, для получения полной и подробной консультации. Все изделия производятся на высококачественном импортном оборудовании и проходят многоступенчатый контроль качества. Все постройки изготавливаются на производстве и собираются на Вашем участке нашими профессиональными монтажными бригадами, работающими у нас на постоянной основе.

Качественно построить дачный или садовый домик под ключ на Вашем участке-основная задача нашей компании. Но в тоже время Вы можете собрать любой произведенный  нами дачный или летний домик своими руками. В разделе «Наши работы» Вы увидите фотографии построенных нами дачных и летних домиков, а так же беседок и хозблоков для дачи.

Купить садовые домики недорого под ключ в наших офисах продаж расположенных в городах Москва и Ярославль — очень просто, быстро и выгодно! А именно сейчас, купить беседку на дачу Вы можете с максимальными сезонными скидками, на домокомплекты беседок для сборки своими руками предоставляется дополнительная скидка!

Так же мы предлагаем к продаже участки на которых построен летний дом и хозблок из минибруса.
Купить участок с домом, в нашей компании, Вы можете в разных районах Московской области.
Всегда есть в наличии несколько застроенных участков, для записи на просмотр звоните нашим менеджерам по телефону

8(495)532-40-53!
Показ застроенных участков производиться в любое удобное для Вас время!

Мини-гостиницы и домики для сдачи в аренду из контейнеров — 23.

03.2021 — готовые работы

— крыша

Односкатная, малоуклонная из листа г/к 1,5 мм с проваркой всех стыков сплошным полуавтоматическим швом; по углам в местах расположения силового каркаса имеются грузоподъемные петли или уголки (на усмотрение поставщика).

— каркас
блок-модуля

Цельнометаллический, сварной, из трубы квадратного сечения 80х80х3 мм, связи усиления – швеллер №8/10, обрешетка уголок 40х40х4 мм.

— антикоррозийная
обработка всех
металлоконструкций

Полиуретановые эмали производства Masscopur: грунт, краска, цвет серый по RAL 7016 (антрацит серый).

— внешняя отделка
стен

Металлосайдинг L-брус цвета «дерево» типа 15х240 ТМ «Металлпрофиль, цвет (оттенок) по желанию Заказчика из палитры производителя от светлых до темных тонов.

— утепление

Пенополистерол ПСБС-25 с пароизоляцией «Изоспан»: 150 мм – стены, 150 мм – кровля, 150 мм – пол.

— проемы

Окна – 4-х камерный ПВХ-профиль белого цвета, окрашенный (или заламинированный) снаружи в серый цвет по RAL7016, заполнение двухкамерный стеклопакет 32 мм, расположение и количество согласно план-схеме, все окна глухие.

Двери входные с террасы – 4-х камерный ПВХ-профиль балконной системы белого цвета, окрашенный (или заламинированный) снаружи в серый цвет по RAL7016, заполнение двухкамерный стеклопакет 32 мм, поворотно-откидной механизм открывания, 1 шт.

Двери входные фасадные – стальная дверь «Термодверь» ТМ «Гермес» из листа 1,5 мм, толщиной 100 мм, отделка МДФ16 мм, имеет терморазрыв, что предотвращает промерзание коробки даже в условиях частого колебания температур, в комплектации – 2 замка, ночная задвижка вварная + вертушок «Евро», ручка нажимная, доводчик, кол-во – 1 шт.

Двери внутренние – гладкие, МДФ-двери серии Лайт с открытой коробкой и обналичником с 2-х сторон, ручка нажимная с заверткой, цвет серый, открытого монтажа – 1 шт.

— полы

В соответствии с общей конструкцией: металлический лист г/к с толщиной 1,2 мм с креплением между собой и к каркасу на электрозаклепки (шаг сварки), деревянная обрешетка 40х50, Пенополистерол ПСБС-25 толщиной 150 мм, п/э пленка, доска – 100х40 мм, фанера 15 мм, коммерческий линолеум – расцветка под «ламинат», ПВХ плинтус.

— потолки в/о

Вагонка тип штиль лиственница 14х138 (145) мм с окраской/пропиткой в белый цвет.

— внутренняя
отделка стен

ЛДСП 16 мм цвет «дуб сонома» с креплением в алюминиевые профили типа «Випрок».

— перегородки

Разграничение выполнено согласно плану, каркасы перегородок из бруса 40х50 мм (хвоя), с утеплителем СБС-25 толщиной 50 мм, с в/о с двух сторон.

— электроснабжение

Расчетная максимальная нагрузка на электропроводку – до 8-10 кВт. Однофазная сеть, электропроводка скрытого типа, проводка ведется проводом ВВГнг: 3х1,5 мм – освещение, 3х2,5 мм – розетки, с  укладкой в гофроканал; электрощит модульный ЩРН-П, производства ИЭК; УЗО, автоматы 16А и 25А, счетчик 1 фазный 2-х тарифный. Двойные розетки и выключатели производства ИЭК белого цвета. Ввод наружного кабеля через монтажную коробку, расположенную снаружи здания вверху стены.

— освещение

Светильник светодиодный тип ДВО-36Вт 6500K IP20 1198*180*19 мм 2470 Лм призм. Gauss или аналог внутри помещений.

Точечные встроенные светодиодные светильники в потолке крытой террасы.

Настенный светильник тубус 2-х ламповый возле входа – 2 шт.

— система
водоснабжения
и канализации
(доп. комплектация)

ХВ-централизованное от внешних сетей, разводка внутри здания выполнена металлопластиковыми трубами до потребителей, вывод контура наружу здания для возможности подключения к сетям расположен над выпуском канализационной трубы, вывод без опрессовки. Дополнительно установлен расширительный бак 50 л.

ГВ – от накопительного водонагревателя объемом 80 л марки типа Termex или аналог, разводка внутри здания выполнена металлопластиковыми трубами до потребителей.

Сантехнические приборы: раковина с сифоном и смесителем одно рычажным (Россия или Китай) – 1шт., унитаз с бачком Cersanit Just косой выпуск двойной слив или аналог, душевой поддон с сифоном, смесителем душевым, с дверцами – 1 компл. Места установки согласно общего плана.

Все сети водоснабжения внутри здания наружной открытой разводки.

Трубы КН тип ПВХ с разводкой от потребителей до выпуска наружу здания для последующего подключения. Технологическое отверстие для ввода трубы канализация, выполняется снизу торцевой стены модуля с выводом наружу здания для подключения.

Все сети КН внутри здания наружной открытой разводки.

— вентиляция
и отопление

1) Естественная через створки дверей.

2) Вытяжной вентилятор в санузле в стене – 1 шт.

3) Приточный стеновой механический клапан тип Тарелка D=100 мм в основном помещении – 1 шт.

4) Доп. комплектация: кондиционирование (обогрев/охлаждение круглогодично) настенной сплит-системой с зимним пакетом.

— отопление
(доп. комплектация)

Конвектор электрический напольно-настенный 1 квт – 2 шт. и теплый эл. пол в зале и санузле с терморегулятором.

— терраса

Входит в единую цельную сварную конструкцию с блок-контейнером, отделка стен и потолка изнутри выполнена вагонкой тип штиль лиственница 14х138(145) мм с покрытием «лак дуб сонома», настил пола выполнен террасной древесно-полимерной композитной доской ДПК тип-цвет «Darvolex Коричневый». В потолок встроены точечные светодиодные светильники.

Мини-домики для дачи. самые бюджетные и уютные варианты

Содержание

Виды мини-домов

Популярность домильонов подтверждается огромным разнообразием готовых проектов.

Проявив фантазию, можно придать своему жилищу индивидуальность. 

Раскладное жилище, обустроенное в трейлере, обеспечивает все необходимое для жизни. Здесь легко помещается несколько спальных мест, секций для хранения вещей, мини-веранда. К тому же дом легко переместить куда угодно вместе с его обитателями.

Выбирая мобильный домик на основе деревянного каркаса, легко получить миниатюрное жилье с уютным крыльцом, которое легко трансформируется в автомобильный прицеп.

В двухэтажном строении удобно разместится небольшая семья. Множество окон, наличие мансарды создаст ощущение личного пространства для каждого.

Домик округлой формы, отделанный черепицей, имеет стеклянную стену. Он подойдет для сезонного проживания, станет отличным решением для дачи.

Мини-копия стандартного дачного домика обеспечит комфорт для семьи, а кровля с крутыми скатами и миниатюрным балкончиком придаст строению дополнительный колорит.

Маленькие дома для постоянного проживания: фото простых решений

Одно из основных преимуществ проектов малых домов — это небольшая жилая площадь без огромных капиталовложений для семьи из двух-трех человек или узкого участка. Стоимость такой постройки не будет обременять семейный бюджет, но вы получите что-то бесценное — собственное жилье.

Модные модели модернизма

Для тех, кто ищет простые решения, предложение небольших домов с плоской крышей будет привлекательным. В этой группе доминируют мини-виллы, ссылающиеся на лучшие проекты частных жилых построек в стиле модерн.

Чердак с дополнительной комнатой

Преимущества этих проектов включают возможность организации неограниченного пространства внутри даже в малом доме. При завершении отделки первого этажа вы можете использовать его свободно, и со временем увеличить потребности в жилье, например, когда есть дети, используя чердак. Адаптация мансарды позволяет максимально применять пространство дома. Благодаря таким решениям вы сможете сэкономить затраты на расширение полезной площади, не теряя возможности комфортно жить.

Классические домики для консерваторов

Плюсы домильонов

Для многих строительство полноценного дома остается несбыточной мечтой долгие десятилетия. Возведение домильона позволит наслаждаться жизнью в собственной усадьбе уже сегодня. Это может быть небольшой дачный домик, в котором семья будет проводить выходные летом, или жилище, пригодное для посещения в любое время года. Благодаря небольшой площади, построить его можно самостоятельно. 

Выбирая строительство мини-дома, легко оградить себя от непосильных затрат. Современные технологии обеспечивают возможность возвести один модуль, а через год-два пристроить к нему еще один или несколько. Причем, домильон это не только небольшая площадь, но и продуманная эргономика, высокая функциональность. Это особый стиль в архитектуре, который позволяет чувствовать себя комфортно даже при дефиците пространства. 

Работа бетонным раствором

Процедура заделки швов раствором предусматривает изготовление смеси из просеянного песка, цемента и воды. Количество цемента и песка берется в пропорции 1:3. Вода добавляется последней до получения пастообразной консистенции.

Качество затирки улучшится, а цементная масса станет пластичнее, если добавить в нее моющее средство. В этом случае консистенция бетона доводится до густой сметаны, время высыхания порядочно сокращается. Смешивается раствор вручную в объемном ведре либо бетономешалке. Полученная масса заливается между плиткой и равномерно распределяется резиновым шпателем (металлический инструмент повреждает покрытие).

После окончания процедуры брусчатка очищается тряпками от излишков бетонной массы. Полное устранение остатков бетона рекомендуется делать спустя 2-3 часа после заливания. Цементный раствор схватится, и тонкая корка легко удалится старой ветошью.Через 2-3 дня застывший раствор усаживается, в таком случае процесс повторяется.

План дома

Первый шаг, который необходимо выполнить – это спланировать будущий домик.

Большим плюсом является то, что нет необходимости составлять полную документацию с огромным количеством чертежей. Достаточно обойтись подробной схемой с основными размерами и коммуникациями.

Оригинальной идеей будет внесение в план маленького дома спальное место на чердаке. Вы сэкономите пространство и сделаете ваш домик более уютным и все это за счет поднятого потолка.

На сегодняшний день разработаны сотни проектов маленьких домов. Мы рассмотрим довольно простой вариант. Около 80% пространства уйдет на жилое помещение, остальная часть на кладовую и коммуникации.

Можно вносить корректировки и заменить кладовую на небольшую кухню с двумя раскладными стульями и маленькой плитой.

Технологические моменты

Платежи за коммуникации здесь минимальные, потому что в проектной документации учтена его высокая теплоэффективность. Строению не страшны ни резкие перепады температур, ни пронизывающие ветра, ни непредсказуемые зимы. Сохранение тепла обеспечивается, в первую очередь, за счет профессионального монтажа стыков и установки двухкамерных стеклопакетов.

При строительстве хорошо зарекомендовала себя каркасная технология, при которой на металлический или деревянный каркас крепятся готовые сэндвич-панели. Далее для утепления стеновых и потолочных конструкций применяются современные минераловатные, рулонные, плиточные утеплители по желанию заказчика либо предложенные самой компанией-исполнителем. В любом случае, это обойдется недорого, в отличие от утепления кирпичного или каменного дома.

Внешняя отделка отличается широчайшим выбором долговечных материалов, которые эффектно смотрятся и не требуют особого ухода. Это стеновой металллический сайдинг (оцинкованная сталь с полимерным покрытием), «корабельная доска», деревянная обшивка, имитация сайдинга под камень или винил, евровагонка. Если с оттенками натурального дерева все более или менее понятно, оно считается классикой строительства, то металлический сайдинг обладает богатым разнообразием тонов: от спелой вишни, шоколада и зеленого мха до стильной слоновой кости, бежевого, ультрамарина и серебра.

Преимущества строительства маленького домика по готовому проекту

Небольшой загородный дом в сером цвете

Строительство маленького дома по готовому проекту позволяет:

  • построить небольшой дом со всеми необходимыми коммуникациями для постоянного проживания;
  • удобно разместить комнаты, создавая при этом комфорт;
  • существенно сэкономить на самом строительстве. Обслуживать такой мини-дом также не составит труда;
  • вносить индивидуальные изменения в планировку. Готовые проекты позволяют сделать дом особенным.

Проект небольшого загородного дома из кирпича

Проект мини-дома с крышей из черепицы

Маленький домик является прекрасным вариантом строительства как для пенсионеров, так и для молодых людей. Это самый лучший вариант строительства загородного дома. Маленький загородный дом для постоянного проживания имеет все необходимое, оснащен коммуникационными системами.

Принудительный воздухообмен

При данных условиях такой способ вентилирования комнат выглядит более приемлемым. Осуществляется при помощи механических средств нагнетания и отведения воздушных потоков.

Способы принудительного вентилирования:

  • приточный;
  • вытяжной.

Приточный принудительный воздухообмен можно организовать следующим образом:

  • Оконные клапаны. Предназначены для установки в каждом помещении. Монтируются вверху открывающейся створки пластикового окна. Способствуют притоку свежего уличного воздуха, не требуют открывать окна в холодное время года, сохраняя внутрикомнатное тепло. Не оснащаются системой прогрева, фильтрации входящего потока.
  • Стеновые проветриватели. Небольшой вентиляционный канал, с внешней стороны закрытый решеткой. Со стороны помещения оснащен диффузором для регулирования силы воздушного потока. Внутри устанавливается вентилятор, могут быть фильтры очистки воздуха от пыли, шумоизолирующие материалы. Также монтируются в каждой комнате (около окна, либо между окном и отопительным радиатором для обогрева холодного потока).
  • Приточная установка в виде вентилятора, монтируется, например, в потолочном пространстве, на чердаке. Свежий воздух распределяется по сети воздуховодов для каждого помещения отдельно. Более дорогостоящий способ, но без риска поступления неконтролируемого холодного воздушного потока.

Принудительный приток способствует увеличению давления внутри дома и тем самым выталкивает теплый отработанный через вентканалы наружу.

Вытяжной способ выглядит как механическое отведение влажного теплого воздуха с помощью вентиляторов, установленных внутри вентиляционных проемов, воздуховодов. Механизмы выводят несвежий воздух из комнат, создавая область разреженного давления и втягивая свежий через возможные притоки.

Для каркасного строения эти способы более эффективны, чем естественный. Тем не менее их комбинация даст более качественный результат.

Кирпичный маленький дом для постоянного проживания

Небольшой кирпичный дом с гаражом на две машины

Дома маленьких размеров могут строиться из кирпича. Это традиционный материал, используемый для возведения сооружений. Строительство даже незначительных размеров требует основательного фундамента. Такое здание строится намного дольше своих современных аналогов, но, тем не менее, многие отдают свое предпочтение именно кирпичу. Материал на протяжении десятилетий зарекомендовал себя как надежный и выносливый, именно поэтому от него не так просто отказаться.

Кирпич один из самых распространенных материалов для строительства частных домов

Маленький дом – это и маленькая его стоимость и маленькие выплаты по кредиту

Спроектирован мини-дом из кирпича может быть по-разному. Главным требованием разработки плана строительства является создание удобной планировки.

Придомовая территория: как справиться с недостатком площади

Как правило, маленький дом располагается на такой же компактной территории. Чтобы избавиться от этого недостатка целесообразно идти тем же путём, что и при организации пространства внутри дома:

  • отказаться от лишних вещей;
  • вспомнить об эргономике;
  • с максимальной пользой использовать каждый сантиметр площади.

По возможности маленький двор частного дома освобождают от дополнительных построек, масштабных насаждений, создающих густую тень. Открытое пространство с газонной травой, садовыми дорожками, низкорослыми цветниками будет радовать глаз, визуально расширять площадь.

При невозможности расчистить территорию стараются максимально «открыть» подступы к дому. Хозяйственные постройки, теплицы, высокорослые растения по возможности отдаляют от здания. Так, получится впустить свет и воздух на территорию, зрительно «растянуть» компактную площадь.

Простота заказа и выбор понравившегося дизайна

Процесс осуществления мечты выглядит так — заказчик изучает предложенные дизайн-проекты и выбирает необходимый вариант как по визуальному впечатлению, так и внутренней планировке. Для проекта, подразумевающего фундамент, будет необходим земельный участок, чтобы в итоге получить настоящий загородный коттедж.

В итоге покупатель въезжает в полностью готовую к проживанию жилплощадь, с финишной отделкой и проведенной электрикой, канализацией, отоплением и прочими коммуникациями. Как правило, исполнителем часто предлагается отделка «под ключ», включающая даже меблировку и установку бытовой техники. По поводу постановки на кадастровый учет можно не беспокоиться, поскольку домики даже для постоянного проживания классифицируются как временное строение.

Очень актуален такой микро дом в качестве коммерческой единицы: стильного павильона, авторского киоска для уличной продажи напитков или выпечки. Творческим людям, которым необходимы уединение и простор, отлично подойдет компактная мастерская, используемая и летом, и зимой.

Бесспорное достоинство заключается в мобильности безфундаментных коммерческих объектов — то есть домик-трейлер можно просто перевезти на другое место и снова использовать по назначению или даже перепродать.

Маленький дом для постоянного проживания: готовые проекты

На сегодняшний день проще всего построить маленький домик с использованием готового проекта. Благодаря этому можно сэкономить денежные средства и время на разработку проекта, согласование проектной документации. Готовый проект позволит собственнику участка быстро построить частный дом, который станет уютным убежищем для всей семьи.

Для того чтобы выбрать проект готового домика компактных размеров достаточно обратиться в соответствующую компанию, способную предложить возведение дома под ключ. Ее специалисты предложат ряд вариантов, укажут, какой из них более предпочтителен, при этом учтут пожелания и требования заказчика.При сотрудничестве с профессионалами будущий домовладелец полностью удовлетворит свои запросы, воплотив мечту в реальность, ведь мастера:

  • Сделают осмотр земельного участка, где будет проводиться строительство.
  • Учтут все пожелания заказчика и его родственников.
  • Выберут оптимальный вариант, который лучше всего будет вписываться в окружающий ландшафтный дизайн, сохраняя при этом полезное пространство.
  • Проведут расчеты по строительству, предложив ознакомиться с примерной сметой.
  • Проведут строительство компактного дома под ключ.

При сотрудничестве со строительной компанией, собственник территории получит готовый частный дом компактных размеров с хорошо обустроенной территорий. При этом владелец будет лишен головной боли и проблем по подбору строителей или закупке материалов. Ведь главная задача хозяина – выбор проекта и оплата работы, после чего остается лишь наблюдать за строительством и его этапами.

Секреты экономии пространства

Главное правило проживания в маленьком доме – всегда поддерживать в комнатах порядок. Чем меньше на видных местах вещей и предметов, тем просторнее кажется помещение. Поэтому в таких домах предусматривается встроенная мебель, куда можно убирать все лишнее.

Встроенный шкаф в маленьком домеИсточник enotes.info

При оформлении интерьера следует придерживаться принципа рационального минимализма. В комнатах должна быть только самая необходимая мебель. Причем подбирать нужно мебель в одной светлой очень ограниченной цветовой гамме. Лучше просто выбрать один цвет для всех предметов интерьера и для отделки стен.

Мини дом в светлой цветовой гаммеИсточник remont-samomy.ru

Идеальный вариант – трансформирующаяся мебель, которую можно сложить или убрать в специальную нишу на время, пока она не нужна. Применение такой мебели должно быть запланировано еще на этапе проектирования. Вообще при разработке проектов мини-домов интерьер должен продумываться сразу. Архитектор должен знать, как будет расставлена мебель, и в соответствии с этим рассчитывать планировку всех помещений.

Если места на участке совсем мало, нужно строить двухэтажный мини-дом. Но в этом случае проектирование должно быть еще более тщательным. Часть пространства займет межэтажная лестница, и это нужно учитывать. Правильно запроектированные двухэтажные мини коттеджи более функциональны, в них больше пространства для размещения жилых помещений. К тому же на участке они более солидно выглядят.

Двухэтажный мини домИсточник tomjaks.com

Маленькие дома для постоянного проживания: интересные факты о мини-домах

Одним из самых простых способов построить самый дешевый дом является уменьшение его размера

Мини-дома пользуются огромной популярностью во всем мире. Множество вариантов строительства позволяет возводить самые необычные строения. И стоят они порой баснословных денег. Так, к примеру, самый дорогой дом был выставлен на продажу в Англии. Стоимость 1 кв. м. сооружения составляла более 15 тыс. фунтов стерлингов. Но не только ценой отличается удивительное строение. Его размер также впечатляет. Дом шириной в 5 метров и общей площадью 17.5 кв. м очень уютный. Рациональный подход к созданию проекта и интерьера позволил иметь все необходимое даже в таком крохотном домике. Такой вариант сразу же заинтересовал покупателей, ведь в крохотном строении разместились и кухня, и маленькая гостиная, и санузел, и, конечно же, спальня.

В мини-доме каждое помещение многофункционально, в нем должна быть очень продуманная планировка

Мини-дом в стиле эко смотрится очень интересно

Небольшой дом в современном стиле с уютной верандой открытого типа

Шведские архитекторы разработали уникальный домик всего на 10 кв. м. Это специальное жилье размещается в студенческом городке. В доме есть все необходимое для комфортного проживания.

Даже крошечный дом может быть красивым и очень уютным

Японцы также не отстали в создании уникальных мини-домов. Их вариант строительства – узкий двухэтажный домик для постоянного проживания. Всем известно, что у этой страны проблемы со свободной землей, вот и разрабатывают архитекторы невероятные варианты строительства. Дом шириной в два метра и в два этажа имеет площадь в 25 кв. м.

Как построить домильон

Огромное разнообразие проектов побуждает домашних умельцев взяться за работу самостоятельно. Тем более что сегодня подобрать оптимальное решение, в котором учтены вкусы, и потребности разных пользователей не составляет труда.

Заказывая разработку индивидуального дизайна, легко реализовать самые нестандартные идеи. Однако такой подход потребует дополнительных затрат.

Планируя строительство дома, пусть и совсем небольшого, важно иметь специальные знания, навыки строительства. Точный предварительный расчет сметы,  подготовка строительных материалов позволит сократить сроки строительства, исключить вероятность нехватки бюджета. 

У каждого своя история строительства мини-дома. Кто-то решает проблему с жильём, чтобы не влезать в ипотеку, а кто-то хочет обзавестись дачкой на природе, для приятного времяпровождения по выходным. Например, как Анна Мусиенко (ник на портале troll_on_wheels).

troll_on_wheels Участница

У меня есть участок 9 соток в коттеджном поселке. На строительство большого дома средств пока нет, а брать кредит я не хочу. Для освоения территории, и для зимнего отдыха, решили с семьёй построить каркасный мини-дом, но не обычный, а дизайнерский. По сути – аналог городской квартиры на природе со всеми удобствами.

Мини-дом площадью 26 кв. м.

В доме удобно размещаются два взрослых и два ребёнка + остаётся место для гостей.

Точную смету мини-дома мы приведём ниже, а сейчас этапы его строительства:

  1. За основу взят известный проект английских архитекторов.
  1.  2. Проект переделали с учетом расположения домика на участке и требований к архитектуре строения, которое не должно напоминать скворечник.

Развертка домика площадью 26 кв. м

  От наклонной задней стенки мини-дома потом отказались для     упрощения и удешевления строительства.

  Итоговый вариант конструктива мини-дома.

Участок имеет уклон, поэтому в качестве фундамента выбраны винтовые сваи диаметром 108 мм.

План свайного поля.

Размеры мини-дома и план.

  1. Начало строительства каркаса мини-дома.

Готовый каркас.

Каркасная конструкция крупным планом.

Снаружи каркас обшит ветрозащитной древесноволокнистой плитой.

Изнутри каркас утеплили и смонтировали пароизоляцию.

Пирог ограждающих конструкций мини-дома:

Крыша (сверху вниз)

  • гибкая черепица;
  • подстилочный самоклеящийся ковер;
  • ОСП 12 мм;
  • обрешетка;
  • гидро-ветрозащитная паропроницаемая мембрана;
  • каменная вата толщиной 5 см, уложенная в 4 слоя, итого: 20 см;
  • пароизоляция;
  • чистовая отделка.

Стены (снаружи вовнутрь):

  • планкен из лиственницы;
  • обрешетка;
  • плитная ветрозащита;
  • паропроницаемая мембрана;
  • каменная вата толщиной 5 см, уложенная в 3 слоя, итого: 15 см;
  • пароизоляция;
  • чистовая отделка.

Пол (сверху вниз):

  • керамогранит с фактурой под дерево;
  • ЦСП 12 мм;
  • ЭППС (экструзионный пенополистирол) толщиной 5 см, уложенный в 4 слоя, итого: 20 см.
  1. Сделана разводка электрики.

С участка открывается отличный вид на лес.

  1. Обшивка фасада мини-дома планкеном из лиственницы

Для обсуждения на портале troll_on_wheels предложила 4 цветовых варианта для мини-дома.

Монтаж обрешетки под лиственничный планкен.

Крепление планкена из лиственницы на саморезы.

  Саморезы испортили эстетику планкена, поэтому потом их     заменили на гвозди. Между досок выдержан шов в 3 мм.

Для крепления планкена на стенах лучше использовать скрытый крепёж.

  1. На крышу уложили гибкую черепицу.

Как правильно заделать швы после укладки тротуарной плитки

  • Как правильно сделать дорожки из тротуарной плитки
  • Как правильно заделать швы тротуарной плитки

Если при укладке тротуарной плитки нарушена технология, то со временем происходит ее проседание, швы обнажаются и в них начинает расти трава.

Первым этапом подготовительных работ для укладки тротуарной плитки и брусчатки является разбивка контура укладываемой площади и выставление контрольных «маячков».

Чтобы этого не произошло, следует обратить внимание на качество выполнения основных этапов монтажа покрытия из брусчатки: подготовка грунта, устройство подушки, установка бордюрного камня, заделка швов тротуарной плитки

Как правильно сделать дорожки из тротуарной плитки

Основой качественной укладки тротуарной плитки (брусчатки) является тщательнейшим образом подготовленное основание.

  1. Прежде всего нужно снять весь плодородный слой грунта. Дерн и чернозем следует удалить и перенести в другое место. Получившуюся в результате этих работ траншею нужно тщательно очистить от корней и семян растений. Затем грунт на дне следует пролить водой и утрамбовать.
  2. В том случае, если глубина рва получилась большой, делают подсыпку из песчано-гравийной смеси, которую также требуется утрамбовать. При устройстве подстилающей подушки нужно учесть, что основной слой подсыпки должен быть толщиной 5-10 см. Для его устройства целесообразно использовать гравий или щебень мелкой фракции 20/40. Его также нужно пролить водой и утрамбовать.
  3. Если решено укладывать брусчатку на песок, то поверх подстилающего слоя отсыпается песок и утрамбовывается. Если основание будет бетонным, то монтируется опалубка и в траншею послойно заливается цементно-песчаный раствор.
  4. По краям дорожки устанавливаются бордюры.
  5. Далее вновь отсыпается песок и подушка стягивается с помощью доски, установленной на камни по обеим сторонам дорожки. Выравнивать этот слой нужно с учетом того, что после установки на него тротуарной плитки она должна возвышаться над бордюром на 5 мм. После усадки она станет вровень с ним.
  6. Далее выполняется заделка швов. Ее можно начать уже на следующий день после монтажа покрытия дорожки. Если выполняются большие объемы работ с использованием цементной смеси, то поверхность брусчатки рекомендуется предварительно загрунтовать любым подходящим составом. Это не даст плитке испачкаться и на ней не останется никаких следов после таких работ.

Существует три способа выполнения этой работы:

  1. заполняются песком.
  2. заполняется раствором.
  3. затираются раствором.

Когда плиточные швы плотно и качественно заделаны – в них не заведутся насекомые и паразиты, особенно когда во дворе собака.

Для покрытия из натурального камня наиболее приемлемый первый и последний способы. Швы бетонной плитки затираются раствором, керамической – заполняются только песком. Для мраморных плиток приемлем только цементно-песчаный раствор с любым способом его заделки. Для тротуарной плитки возможен любой из вариантов. Но если она уложена на бетонное основание, то предпочтительнее заполнять швы сухой цементно-песчаной смесью.

Песок нужно обязательно просеять, крайне нежелательно, чтобы в нем остались корни или семена трав и других растений. Самая подходящая фракция – 0,2 мм. Заполнять межплиточное пространство песком нужно в три приема:

  • насыпать его на поверхность тротуарной плитки и втереть в щели жесткой щеткой;
  • пролить их водой. Дать время на усадку заполнителя;
  • повторно заполнить шов песком и затереть его щеткой.

После затирки швов нужно убрать все остатки просыпки и помыть плитку из лейки или шланга с разбрызгивателем.

Для заполнения расстояния между плитками цементно-песчаным раствором используется мастерок или резиновый шпатель. Швы забиваются смесью и заглаживаются шпателем. Ее с поверхности тротуарной плитки нужно удалять сразу же, не дожидаясь затвердевания цемента. Если для заделки швов используется сухая цементно-песчаная смесь, то по окончании работ поверхность брусчатки нужно пролить водой. После усадки смеси щели следует повторно заделать.

Если заполняются промежутки между плитками на отмостке вокруг дома, на которую с крыши попадают дождевые воды, то заделка выполняется только бетонным раствором, приготовлены в пропорции 3:1, где 3 части песка и 1 часть цемента марки М400. В этом случае не произойдет вымывания швов, так как отмостка выполняется с уклоном для стока воды. Цементный раствор хорош еще и тем, что ему можно придать любой цвет с помощью колера. Это часто является решающим фактором в выборе этого способа заделки швов тротуарной плитки.

Цветные ровные линии способны изменить в лучшую сторону внешний вид самого неброского и унылого покрытия. Качественно заполненное пространство между плитками является гарантией того, что во швах не прорастет трава и не заведутся насекомые. Это сохранит покрытие в его первоначальном виде долгие годы.

В стиле кантри

Дачный домик в стиле кантри придётся по вкусу многим, кто желает приобщиться к природе и простоте сельских укладов, поэтому такие проекты передают безграничный уют и гостеприимство хозяев. В оформлении используются светлые и пастельные тона, наблюдается незначительная грубость в декоре, а также характерное отсутствие современной техники и оборудования. Это как раз то, что и требовалось для отдыха вдали от города и кардинальной смены обстановки.

Типичный проект двускатного дома с мансардой и летней площадкой. Выполнен в стиле кантри.

Дом строится исключительно из натуральных материалов: камня, древесины, глины, а также прессованной соломы. Никакого гламура или глянца тут быть не должно. Снаружи дом выглядит просто, архитектурные формы незамысловатые. Внутренняя отделка — однотонные цвета пастельные, тёплые, могут присутствовать рисунки в виде растительных мотивов, клеток, полосок, отделка мебели ситцем, льном, хлопком.

Интерьер хотя и простой, но практичный. Для ухода не требуется значительных затрат.

Мини-дом для постоянного проживания

Дом компактных размеров, предназначенный для постоянного проживания может быть построен из любых материалов. Он может быть кирпичным, газобетонным, из поризованных блоков, и т. д. Но обычно такие архитектурные сооружения возводят из легких экономичных стеновых материалов – бревна, бруса, сип-панелей.

Мини дом из сип-панелейИсточник yandex.uz

Легкие материалы не только экономичны сами по себе, они, благодаря малому весу, позволяют строить дома на недорогих ленточных фундаментах. Это удобно во всех отношениях, так как ленточные фундаменты не требуют при строительстве привлечения сложной строительной техники, и возводятся достаточно быстро. Кроме того, небольшой загородный дом, построенный из легких материалов при необходимости можно разобрать и возвести в другом месте.

В доме для постоянного проживания должно быть все необходимое – удобная кухня с местом для размещения рабочей зоны с полным комплектом бытовой техники, столовая зона, гостиная и уютные спальни. Чтобы сэкономить пространство применяется метод открытой планировки. Он предполагает объединение всех помещений дневного пребывания в единое жилое пространство. Объединяются обычно гостиная, столовая и кухня. Нередко в эту группу попадает прихожая, но при строительстве в регионах с холодным климатом лучше делать прихожую изолированной.

Гостевая зона в мини домеИсточник pinterest.com

Мини-дом для круглогодичного проживания должен быть хорошо утеплен. В нем должна быть современная система отопления. Но если комнаты запроектированы совсем небольшими, можно обходиться простыми отопительными электроприборами.

Мини-Домик «Tiny House» с кухней 7х4.8м заказать, цена от 1 220 200 руб.

Этот Мини-Дом привозится в готовом виде двумя модулями (первый модуль без крыши), крыша доставляется отдельным транспортом и присоединяется к дому у Вас на участке. Монтажные работы по соединению уже включены в стоимость. Дачный домик Tiny House состоит из оригинальной гостиной (12м2), совместного санузла (2м2), небольшой кухни (4.4м2), открытой веранды (6м2), вместительного тамбура (2.4м), спального места на втором ярусе размером 200х223 см. Данные домики — это идеальное решение для маленьких участков.

Комплектация «Стандарт»:

Фундамент: Свайно-винтовой 89мм 15шт.
Габариты: Внешний размер мини-домика 680х480см. Крыша мансардная двускатная по торцевой стороне, высота конька 180см, выпуск карнизов 15см. Высота потолка внутри помещения 200см (под спальным местом) и 340см в гостиной, в модуле с верандой 210-200см. Высота потолка над спальным местом 120см.
Каркас: 100х40мм. Усиленные стропила крыши 50х150мм.
Отделка: Имитация бруса снаружи, внутри вагонка
Полы: Черновой пол вагонка. Чистовой пол шпунтованная доска 28мм.
Утепление:стены и пол URSA TERRA 100мм+мембрана Изолар А и В, крыша URSA TERRA 150мм+мембрана Изолар А и В
Окна: Белые пластиковые окна (количество и размер по проекту)
Двери: Входная дверь металлическая пр-ва РФ. Межкомнатные двери деревянные наборные с ручками.
Лестница на второй ярус деревянная складная.
Кровля: Мембрана Изолар D. Оцинкованный профлист С8.

Обработка: Покраска внешних стен антисептиком или эмалью (цвет на выбор). Обработка чернового пола ОгнеБио. Покраска чистового пола антисептиком.
Электрика: Разведена в каждом помещении (выключатель-розетка + плафон). Автоматы
Веранда: Открытая веранда с отделкой балясинами 40х50мм, пол обработан. Ступени приставные тройные с покраской.
ИТОГО ПОЛНАЯ ЦЕНА: 1.462.600р. ЦЕНА СО СКИДКОЙ: 1.220.200р.

Комплектация «Люкс»:

Фундамент: Свайно-винтовой 89мм 15шт.
Габариты: Внешний размер мини-домика 680х480см. Крыша мансардная двускатная по торцевой стороне, высота конька 180см, выпуск карнизов 15см. Высота потолка внутри помещения 210см (под спальным местом) и 340см в гостиной, в модуле с верандой 210-200см. Высота потолка над спальным местом 120см.
Каркас: 100х40мм. Усиленные стропила крыши 50х150мм.
Отделка: Имитация бруса снаружи, внутри вагонка.
Полы: Черновой пол вагонка. Чистовой пол шпунтованная доска 35мм. Покрытие линолеумом.
Утепление: стены и пол URSA TERRA 100мм + мембрана Изолар А + фольгированная мембрана Изолайн, крыша URSA TERRA 150мм + мембрана Изолар А + фольгированная мембрана Изолайн.
Вентиляция: Вентилируемый фасад по периметру. Точки пассивной вентиляции в каждом помещении.
Окна: Белые пластиковые окна (количество и размер по проекту) с москитными сетками.
Двери: Входная дверь металлическая пр-ва РФ. Межкомнатные двери филенчатые с ручками-защелками.
Лестница на второй ярус деревянная складная.
Кровля: Мембрана Изолар D по рейкам. Цветной профлист С8. Водосточная система с 4-мя трубами.
Обработка: Покраска внешних стен антисептиком или эмалью с выделением наличников (цвета на выбор). Покраска внутри стен и потолка антисептиком или лаком. Обработка ОгнеБио чернового и чистового пола, каркаса и вагонки под ПВХ панелями.
Электрика: Разведена в каждом помещении (выключатель-розетка + двухместная розетка + светодиодный плафон). Автоматы. Провод с заземлением 3х2,5мм ко всем розеткам.
Веранда: Открытая веранда с декоративной отделкой (дизайн на выбор), пол обработан. Ступени приставные тройные с покраской и перилами.
Санузел: Отделка стен и потолка ПВХ панелями, душевой поддон ¼ круга 90х90см.
ИТОГО ПОЛНАЯ ЦЕНА: 1.908.100р. ЦЕНА СО СКИДКОЙ: 1.493.700р.

+ Доставка производится Двумя Обычными и Одним Усиленным кранами-манипуляторами

+ Транспортные расходы бригады

+ Доставка свай газелью

Собрать данный домик полностью на участке + 180.000р.

МИНИ ДОМИКИ — Каса де Лара

КАСА ДЕ ЛАРА

После суеты шумного города лучше всего окунуться в атмосферу спокойствия и тишины. Это Вам предоставят наши Мини-домики. Здесь Вы окажитесь на небольшой улочке из 1-но этажных маленьких домиков. Они рассчитаны на 2-3 чел и оборудованы всем необходимым. ТВ, холодильники, кондиционеры, индивидуальные санузлы. Зеленая территория с качелями, деревьями, бегают курочки и уточки.

Категория №/период действия цен01.05-30.0601.0715-0916.09-15.10
МИНИ- ДОМИК (№№ 1-10) 2500  FВ 3200  FВ2500  FВ

В стоимость номера входит: проживание+ 3-х разовое питание на двоих(с 01.05 по 30.06 и с 16.09-15.10 комплексное меню) (с 01.07 по 15.09 шведский стол)

 пользование мангалами, бассейнами, зонами барбекю, WiFI на всей территории

Дополнительные места: Доп. место, кровать или диван, предусмотрено в каждом номере по цене 1200 руб с чел. включая питание. Детям с 3-10 лет предоставляется скидка на дополнительном месте 50%. Дети до 3 лет без предоставления места размещаются бесплатно с 2-мя взрослыми, но не более 1-го ребенка в номере.

Расчетное время : выезд до 12-00. заезд после 14-00. При наличии свободных номеров заселение по приезду. Ранний заезд – 1500 руб (завтрак включен)  Поздний выезд -1000 руб

 

Услуги за дополнительную плату:

Прачечная,    услуги няни,    прокат велосипедов,   настольный теннис, такси,   

 

КОМФОРТНЫЙ ОТДЫХ

КАРИНА — АФИНА — ОХОТНИЧИЙ

Загляните в этот очаровательный крошечный дом площадью 100 квадратных футов

В то время как большинство из нас не могло представить, как вместить все вещи в наших спальнях на 100 квадратных футов, этому крошечному дому удалось сделать именно это — и даже больше. «Самородок» длиной 12 футов, спроектированный Modern Tiny Living, намного меньше, чем большинство других крошечных домов на рынке, но все же в нем есть все необходимые удобства.

С ванной, мини-кухней и спальной зоной, компактными в небольшом корпусе, жилище основано на одноосном прицепе и весит 4500 фунтов.Экстерьер отделан сосновым сайдингом и металлической крышей, что придает ему чистый современный дизайн.

Современная крошечная жизнь

Полированная деревянная столешница составляет большую часть кухни с глубокой раковиной с одной чашей, медным краном и мини-холодильником. Эти медные и деревянные акценты можно увидеть на ручках и стеллажах по всему дому.

Современная крошечная жизнь

Ванная комната хорошо спрятана за карманной дверью с компостным туалетом и небольшим душем, а встроенная кровать уютно расположилась в заднем углу с дополнительными полками и вешалками.

«Самый пригодный для жизни 12-футовый дом на рынке» рекламируется Modern Tiny Living как будничный, что имеет смысл, учитывая, что в доме отсутствуют некоторые предметы первой необходимости. Нет печи или места для телевизора, что может стать проблемой для постоянного проживания. Тем не менее, Nugget использует каждый сантиметр пространства. Под кроватью есть место для хранения вещей и открытые полки по периметру, чтобы вместить множество припасов и безделушек.

Современная крошечная жизнь

Весь дом также полностью автономен, питаясь от солнечных панелей на крыше и встроенного инвертора и аккумуляторной батареи.Бак с пресной водой на 100 галлонов и пропановый обогреватель гарантируют, что пассажиры не захотят пить или замерзнуть.

Начиная с 29 000 долларов США или 36 000 долларов США с полным автономным питанием, он может стать идеальным спутником в вашей следующей поездке. Осмотрите весь дом в этом видео и ознакомьтесь с этими впечатляющими крошечными домами, чтобы найти идеи для более компактного жилья.

Этот контент импортирован с YouTube. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

(ч / т с бортовым покрытием)

Присоединяйтесь к нам на Country Living Fairs , которые проходят в Нэшвилле , Райнбек , Колумбус и Атланта , где вы найдете более 200 поставщиков, демонстрации кулинарии и ремесел, а также отличные блюда. Посетите stellashows.com , чтобы приобрести билеты заранее.

Кортни Кэмпбелл Кортни — веб-редактор CountryLiving.com и WomansDay.com.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

крошечных домов — не такое уж большое решение — Shelterforce

Художники и волонтеры украсили крошечные домики в Сиэтле Lake Union Village, расположенные на стоянке, принадлежащей городу Сиэтлу.Фото любезно предоставлено LIHI

. Если вы проводите время с людьми, которым нравится «чистая еда», отдых на протяжении года и книги для журнальных столиков Мари Кондо, то велика вероятность, что вы оказались в крошечном домике.

Имейте в виду, что мы говорим не только о «маленьком» доме. Крошечные домики, какими их знает большинство из нас, — это произведения архитектурной прихоти, которые нашли свое отражение в таких журналах, как Conde Nast Traveler. Они оснащены такими функциями, как комбинированный душ и ванна, сделанный из винной бочки.Некоторые крошечные домики можно прикрепить к задней части автомобиля и брать с собой в дорогу, поэтому, если вы работаете удаленно (или если вы не думаете о деньгах), вы можете припарковать свой крошечный дом в Гранд-Тетонсе на неделю, прежде чем перетаскивать это к Акадии.

Фантазия о крошечном домике на самом деле не существовала до последствий взрыва пузыря на рынке жилья 2007–2008 годов и рецессии. «Влиятельные лица» старой школы, такие как Генри Дэвид Торо, были первопроходцами в ведении более простой жизни в крошечных домах.Но представление о том, что крошечный дом может быть красивым и новаторским — идея, которая возникла из кратера, оставленного рецессией, — кажется ответной реакцией на грандиозные фантазии о недвижимости, которые когда-то волновали и волновали американцев. Раньше мы мечтали о винтовых лестницах, гаражах на четыре машины и украшенных водопадами бассейнах, которые можно было бы использовать для музыкальных клипов или оргий. Когда рынок жилья рухнул, мы сократили наши мечты.

Сегодня, как и многие идеи, которые зарождаются в кругах высшего среднего класса, крошечный дом предписывается как нечто, от чего могло бы выиграть все общество.Крошечные дома часто представляют собой экологически устойчивую альтернативу традиционному просторному дому — как раз вовремя для будущей эры массового перемещения населения, вызванного изменением климата. Но нам не нужно ждать повышения уровня моря, чтобы представить, как крошечный дом можно использовать в качестве решения нашей проблемы бездомности. Американские города сейчас строят свои собственные крошечные домики для решения именно этой проблемы.

В новейшей истории решением проблемы бездомности в Америке были койки в приютах и, в идеале, переход к долгосрочному жилью с помощью ведущего.Беда в том, что постоянного жилья для бездомных не хватает. Многие сообщества не заинтересованы в его строительстве, а те, кто хочет строить, не получают особой поддержки со стороны Министерства жилищного строительства и городского развития США, которое финансирует проекты постоянного жилья. В поисках решения все больше городов ориентировочно охватывают крошечный дом множеством способов.

Крошечные эксперименты

В прошлом году, сообщая для The Outline , я писал об эксперименте с крошечным домом, который проводился здесь, в Бостоне, где я и тысячи других жителей с трудом могли позволить себе арендную плату и где бездомные пережили закрытие приютов и злоупотребления со стороны Бостонское полицейское управление.Город, без сомнения, стремясь к лучшему пиару, объединил усилия с одним архитектором из Гарварда, который создал продукт, известный как Plugin House: простой крошечный домик, построенный самим собой. Что Бостон хотел сделать, так это убедить богатых домовладельцев построить эти дома у себя на заднем дворе — в идеале, чтобы их можно было использовать для размещения бездомного или арендатора с низким доходом, столкнувшегося с перемещением. Город фактически установил прототип дома-надстройки на площади Правительственного центра (очень оживленный участок центра Бостона), чтобы прохожие могли их испытать.

Идея не воплотилась в политику. Это было частью пилотной программы, в которой Бостон изучал эффективность дополнительных жилых единиц как частичное решение проблемы нехватки доступного жилья. Но Лос-Анджелес развивает эту идею еще дальше. Город пытается ослабить законы о зонировании, чтобы домовладельцы, которые хотят заработать немного денег, могли строить и сдавать в аренду свои собственные ADU, включая крошечные дома на заднем дворе. Он также запустил пилотную программу, в рамках которой домовладельцам предоставляется 10-летний льготный заем в размере до 75000 долларов на строительство ADU и размещение бездомного или арендатора, который участвует в городской ваучерной программе выбора жилья (то есть они будут платить 30 процентов). любого дохода, который они могли бы иметь, и домовладелец получал разницу между этим и справедливой рыночной арендной платой от жилищного управления).Если владелец ADU продолжает делать это в течение 10 лет, ссуда прощается. Между тем, в районе залива коммерческие стартапы, такие как Rent The Backyard, будут предоставлять подходящим домовладельцам бесплатный крошечный дом в обмен на часть той ежемесячной арендной платы, которую домовладелец получает от арендатора.

Это один из способов сделать это — стимулировать комфортных людей «делиться» частью своей собственности с теми, у кого нет реального пути к постоянному жилью. (Хотя использовать слово доля — это немного изворотливо, когда вы берете арендную плату от арендатора.) Другие города, однако, обходят прихоти отдельного домовладельца и используют более коллективистский подход к строительству крошечных домов для бездомных. Милуоки, Денвер, Сакраменто и Сан-Хосе готовятся к созданию собственных крошечных домов деревень для бездомных — запланированных общин, финансируемых и контролируемых городами.

Но крошечные домики не решат нашу большую проблему

Сотрудники и волонтеры LIHI в Tacoma MLK Village, открывшейся 19 декабря 2019 года на территории города Такома.Он обслуживает 35 одиноких и пар бездомных. Любезно предоставлено LIHI

В частности, один город уже реализует эту идею. Сиэтл — родина Amazon, Starbucks и одного из самых страшных кризисов бездомности в Америке — с поразительной динамикой строит крошечные деревеньки для бездомных. По состоянию на март прошлого года в городе было построено 10 крошечных деревень, построенных на собственности, принадлежащей церквям, некоммерческим организациям и правительству. Каждый из них финансируется Сиэтлским некоммерческим институтом жилищного строительства для малоимущих.Крошечные домики размером около 8х12 футов в них живут одиночки, пары и даже семьи. (Согласно LIHI, «Семья из четырех человек может уютно разместиться в крошечном доме».) Некоторые из деревень обслуживают определенные демографические группы, такие как беременные женщины, цветные люди, семьи с детьми, одинокие люди или пары. Важно отметить, что вам не нужно платить арендную плату, чтобы жить в одной из этих деревень, что отличает Сиэтл от других городов, которые рассматривают крошечные дома как обходной путь к строительству долгосрочного жилья.

Мэр Сан-Хосе Сэм Ликкардо вместе с исполнительным директором LIHI Шэрон Ли (слева) и Дайаной Салазар, директором отдела стратегии и инвестиций Сиэтла для бездомных, посещает крошечный дом в Сиэтле. Фото любезно предоставлено LIHI

. Нет ограничений по времени, сколько человек может прожить в одной из крошечных деревень Сиэтла. Но, по словам исполнительного директора LIHI Шэрон Ли, в среднем человек живет в деревне от четырех до пяти месяцев — в течение этого времени многие находятся в паре с социальным работником, который пытается помочь им заблокировать постоянное жилье.Социальные работники на самом деле работают из деревни: офис управления делами представляет собой крошечный дом. По словам Ли, это одна из важнейших опор деревень Сиэтла. «[Социальные работники] работают не покладая рук», — сказал Ли. «Они настолько эффективны при включении людей в списки ожидания жилья, списки ожидания по Разделу 8, получение удостоверений личности, трудоустройство и т. Д.» В 2018 году 34 процента жителей крошечных домов Сиэтла смогли перейти на постоянное жилье.

«Бездомным приходится где-то ждать [долгосрочное жилье], пока не появится их имя», — говорит Ли.«Мы [LIHI] владеем и управляем 2200 единиц доступного жилья, поэтому мы отдаем приоритет людям, которые живут в крошечных домах, в нашем собственном портфеле».

Не все крошечные деревеньки Сиэтла были созданы городом. Один из них, Никелсвилл, на самом деле был создан самими бездомными сиэтлцами. Финансирование LIHI помогло жителям Никельсвилля преобразовать то, что начиналось как большой палаточный лагерь, в деревню с крошечными домами, которой до недавнего времени управляли сами жители автономно.Ранее в этом году возник спор между LIHI и Nickelsville. В основе этого спора лежало положение о социальных работниках LIHI. LIHI хотела, чтобы жители Никельсвилля чаще встречались с городскими социальными работниками, чтобы ускорить их переход на постоянное жилье. Это не понравилось многим лидерам Никельсвилля, которые считали, что LIHI пытается вытолкнуть их из сообщества, которое они создали для себя. Переговоры развалились. Городским рабочим был запрещен въезд в Никельсвилл. Вскоре после этого LIHI сократила финансирование субподрядчика Nickelsville.

Спор в Никельсвилле вскрывает множество тревожных вопросов об эффективности крошечных домов как решения проблемы бездомности. Но один из наиболее важных вопросов — почему лидеры Никельсвилля выступили против стремления LIHI к большему количеству встреч с социальными работниками? Согласно отчету Seattle Times , руководство Никельсвилля посчитало, что всплеск собраний социальных работников будет бесполезным, потому что «в любом случае не хватает доступного жилья, чтобы сделать эти собрания значимыми».”

Давайте вернемся к статистике на минуту. В прошлом году примерно одна треть людей, живущих в крошечных деревнях Сиэтла, смогла найти постоянное жилье. Остается две трети тех, кто этого не сделал. Город инвестирует в строительство доступного жилья, но, как мы видели во многих городах по всей стране, эти проекты обычно остаются в тени застройки класса люкс.

Руководители городов Сиэтла и всего мира рассматривают крошечные дома как мост к постоянному жилью. Но как именно построить мост к тому, чего не существует в полной мере? И какие последствия это имеет для самих «мостовых» сообществ? Ситуация в Никельсвилле напоминает нам, что крошечные домики, хотя и находятся в шаге от кроватей в убежищах, не предназначены для длительного проживания.Если вы думаете о крошечных домах как об упрощенном, но элегантном ответе на роскошные и чрезмерные дома, о которых многие раньше мечтали, проживание в пространстве размером не больше спальни может показаться забавным, особенно если вам никогда не приходилось сталкиваться с большими проблемами. жизнь в коробку площадью 120 квадратных футов. Один из моих товарищей по Бостону, писательница Джин Темпест, испытал это, живя в одной из «микроквартир», которые также рассматривались как доступное жилье. Картина, которую она нарисовала, была некрасивой.

«Даже запах занимает место», — писал Темпест в The New York Times . «Однажды мы приготовили еду, в которой нужно было карамелизировать три фунта лука…. Луковая вода распространилась на все. Особенно это касалось влажных полотенец в ванной и сушки белья в спальне. Мы больше никогда не были чистыми. Только что после душа мы сразу почувствовали запах лука — крошечного домика ».

История Tempest с ее тремя фунтами карамелизированного лука может показаться немного далекой от элементарной борьбы бездомности, но, тем не менее, является примером одного из более тонких способов, которыми крошечные домики быстро теряют свой блеск.Если вы богаты, крошечные домики могут быть эквивалентом очищения сока. Если вы привыкли иметь больше, чем вам нужно, это может показаться очищающим. И хотя крошечные домики для бездомных, безусловно, предлагают преимущества, которые предпочтительнее укрытий (замок на двери, ощущение уединения, приятные цвета и т. Д.), Тот факт, что мы не объединяем их с ускоренным строительством жилья, которое спроектировано ибо длительное пребывание — это не просто гражданская неудача — это гражданский регресс.

Подобно тому, как современному крошечному жилому поселку предшествовали немногочисленные домики прошлых веков, крошечные домовые деревушки, которые мы видим сегодня, являются потомками лачуг времен Великой депрессии, которые возникли в американских городах. Сегодняшние деревни могут регулироваться городом, и жители могут получать поддержку со стороны социальных работников, но то, что остается основополагающим для этих деревень — и энтузиазм к ним — это консенсус, что прямо сейчас крошечные домики — это лучшее, что мы можем сделать для бездомные люди.Все наши стремления построить жилье для бездомных не привели к тому жилищному фонду, который действительно необходим для решения этой проблемы. Это потому, что даже сегодня, спустя десятилетия после депрессии, Америка все еще не считает жилье правом человека.

Вполне вероятно, что в ближайшие годы увлечение крошечными домами начнет ослабевать, как только состоятельным людям станет скучно и они вновь приобщатся к удовольствиям более просторной жизни. А в ожидании значительного роста доступного жилья мы также начнем видеть трещины в крошечных домах, которые города возводят для бездомных.Это не значит, что городам США не следует прямо сейчас строить крошечные дома. Как написал Ли в интервью The Guardian в 2017 году, когда крошечные домики Сиэтла собирали прессу, «если приют не может принять [бездомных], то где они должны быть?»

Но точно так же, как большее количество приютов для бездомных не изменило правила игры, больше крошечных домов не могут надолго облегчить кризис бездомности. Так что будет?

Сопротивление

Под «сопротивлением» я не имею в виду людей на улице, бросающих кирпичи (хотя это тоже может произойти, если жилищный кризис усугубится).Я имею в виду людей, выступающих против «нестандартных» политических идей, которые отражают склонности и комфорт богатых — идей, которые отвлекают нас от очевидных решений таких проблем, как эпидемия бездомности. Когда политики говорят нам, что «мы не можем просто построить больше жилья», мы должны подвергнуть сомнению эту идею и спросить: «Почему?» Это громоздкие ограничения по зонированию? Или это вероятность того, что строительство жилья для всех будет рассматриваться как перераспределение богатства и ресурсов, которые в настоящее время копит меньшинство богатых людей? Является ли перспектива того, что разделят этих ресурсов, самым большим препятствием на пути решения проблемы бездомности?

Член городского совета Сиэтла Кшама Савант на мероприятии для прессы, посвященном расширению крохотных деревень.В ноябре Совет единогласно проголосовал за добавление 2 миллионов долларов к бюджету мэра для расширения большего числа деревень в 2020 году. земля, и бесспорно толкает цены на жилье Сиэтла в стратосферу. Amazon недавно потратила 1,5 миллиона долларов на финансирование неолиберальных кандидатов в городской совет Сиэтла в явно очевидной попытке изгнать таких советников, как Кшама Савант, — советников, которые поддерживали не только крошечные деревеньки, но и возрождающее строительство доступного жилья, которое будет субсидироваться государством. налогообложение самых богатых жителей и корпораций Сиэтла.Но Amazon также строит собственный приют для бездомных прямо в своей штаб-квартире в центре города. Подумайте об этом одну минуту. Самая могущественная и прожорливая компания Сиэтла не будет делиться своими ресурсами, чтобы построить большое количество постоянного жилья для бездомных (для Amazon это капля в море). Но позволит бездомным провести пару ночей в своем корпоративном офисном здании. Вы почти должны задаться вопросом, будут ли одеяла, подушки и детские кроватки поставляться и выпускаться под торговой маркой Amazon Basics.

Теперь сравните приют Amazon с тем, над чем работает Сиэтлский институт жилищного строительства для малоимущих — новая деревня, состоящая не из крошечных домов, а из коттеджей, открытие которых запланировано на 2020 год. В каждом из этих коттеджей будет гостиная, спальня и кухня. , ванная, общей площадью 384 квадратных метра, плюс чердак. Спальни такого же размера, как и внутренние размеры всего крохотного домика. Коттеджи предназначены для семей и частных лиц со скромным достатком. Они являются примером того, как могла бы выглядеть другая сторона крошечного дома-моста, если бы она была реализована в широком масштабе — если бы она субсидировалась за счет новых доходов, полученных от «корпоративных граждан», таких как Amazon.Увы, из города в город мы все слышим «крошечные домики! крошечные домики! »- но мы не должны уменьшать понятие базовой экономической безопасности до размеров крошечного дома. И все же это именно то, что мы делаем.

Дело против крошечных домов

С чисто эстетической точки зрения я люблю крошечные домики. Моя собственная квартира составляет чуть более 300 квадратных футов, большую часть которой занимает кровать Мерфи. Идея построить целую отдельно стоящую конструкцию, в которой каждый прибор и предмет мебели может складываться во что-то еще, очень привлекательна.

И вот уже несколько десятилетий этим занимается движение крошечных домиков.

Как правило, дома предварительно строятся в каком-то месте, например, Tumbleweed Tiny House Company , а затем, чтобы обойти правила минимального размера дома, существующие в кодексах зонирования многих юрисдикций, ставятся на колеса и припарковываются на заднем дворе или в парке трейлеров.

Видео, в которых подробно описываются хитрые приемы экономии места в домах, являются надежно эффективным жанром образа жизни:


Но настоящая причина популярности крошечных домов — их привлекательная доступность. Jenny Xie в Curbed недавно представила пять различных моделей от всего лишь 22 000 долларов за дом без мебели до 79 000 долларов за «сделанный на заказ роскошный крошечный дом» с гранитными столешницами, деревянными или бамбуковыми полами, приборами из нержавеющей стали и стиральной машиной / сушилкой. (Для сравнения: средняя цена нового дома в США составляет почти 300 000 долларов.)

«Риторика современной жизни в крошечных домах начинается с утверждения, что большие дома, помимо того, что они расточительны и вредны для окружающей среды, являются тюрьмами для должников», — объясняет житель Нью-Йорка Алек Уилкинсон в великолепном профиле движения ( 2011).«Крошечные дома роскошны, потому что за ними легче ухаживать, и они позволяют их (предположительно свободным от долгов) владельцам тратить больше денег на удовольствия».

Но это предположение — выдумка.

Он игнорирует настоящую причину недоступности жилья — по крайней мере, в прибрежных городских центрах, где фантазии о крошечном жилье наиболее сильны. Проще говоря, проблема в том, что 1) земля в городах, где вы хотели бы жить, стоит дорого и 2) многие города не позволяют застройщикам эффективно использовать эту землю.

Рост крошечных домов значительно замедлился, потому что их просто негде поставить. Частично это связано с правилами зонирования минимального размера дома, а частично — с запретами на размещение кемпингов на незанятой земле или на подъездной дорожке / парковочном месте существующего дома, как, например, дом , недавно принятый в округе Колумбия . Но даже самый благоприятный в мире кодекс зонирования не обязательно сделает крошечные дома жизнеспособными.

Предположим, что внезапно стало легальным просто припарковать крошечный дом на обычном парковочном месте на неопределенный срок и жить там.Это может сработать для людей с друзьями, которые захотят найти им место. Но если вам действительно нужно купить землю, на которой вы припаркованы, что ж, это становится непросто.

Здесь, в Вашингтоне, вы можете получить парковочное место за 35 000 долларов в Columbia Heights или за 20 000 долларов в Петворте. Еще в 2011 году в районе Дюпон-Серкл был один, который продавался за 100 000 долларов .

То же самое и в других дорогих прибрежных городах. Согласно Кэндис Джексон из Wall Street Journal, в престижных районах Сан-Франциско есть парковочные места стоимостью до 125 000 долларов, а в Нью-Йорке есть несколько парковочных мест на 1 миллион долларов.

Суть проста: в высокопроизводительных и желанных городах, таких как Сан-Франциско, Нью-Йорк и округ Колумбия, вы платите за местоположение. То есть близость к другим работникам, которая увеличивает вашу производительность и , приводит к высоким доходам в этих областях по сравнению с остальной частью страны.

Вы не платите за большие квартиры. В этих городах никого не удивляет, насколько огромны все варианты жилья.

Строительство — дешевая деталь.Земля — ​​дорогая часть.

Крошечные домики не только не удешевляют землю, но и неэффективно ее используют. Если у вас есть данный участок земли и вы хотите построить на нем максимально доступное жилье, вы не сможете построить на нем крошечный домик. Вы строите многоэтажный жилой небоскреб с сотнями квартир внутри.

Ответ — плотность, которой крошечные домики не помогают. Как отмечает Arielle Milkman в своей превосходной оценке крошечных домов в журнале Jacobin: «Крошечные дома обычно не способствуют увеличению плотности в городах, таких как Вашингтон, округ Колумбия, которые уже сконцентрированы на людях и имеют мало открытого пространства.«

Не только это, но и плотное жилье зеленее. Просто люди в густонаселенных городах выделяют меньше углекислого газа, чем люди, живущие в разросшихся

Как отмечает Брэд Плумер, : «Средний человек в городе Сан-Франциско выбрасывает всего 6,7 метрических тонн CO2 в год. Напротив, средний человек, живущий в районе залива, выбрасывает 14,6 метрических тонн CO2 в год».

Микроагрегаты — небольшие блоки, некоторые площадью до 200 квадратных футов, в больших плотных жилых домах — действительно хорошая идея.Но крошечные дома в конечном итоге — тупик в поисках доступного жилья.

Эта история является частью серии «Новая экономика», рассказывающей о том, что 21 век повлияет на то, как мы живем, путешествуем и работаем.

крошечных домиков для бездомных: появляется доступное решение :: Хартия сострадания

Все большее число малых и больших городов находят практическое решение проблемы бездомности путем строительства деревень с крошечными домами, и жилищные чиновники обращают на это внимание.

, автор — Эрика Лундаль

В субботу в сентябре более 125 добровольцев пришли с инструментами в руках и построили шесть новых домов размером 16 на 20 футов для группы бывших бездомных мужчин. Это было начало Second Wind Cottages, крошечной деревушки для хронически бездомных в городке Ньюфилд, штат Нью-Йорк, недалеко от Итаки.

29 января деревня официально открылась, и в ней поселились первые жители. Строительство каждого дома стоило около 10 000 долларов, что составляет небольшую часть той суммы, которую стоило бы разместить мужчин в новом многоквартирном доме.

Проект является частью национального движения деревень с крошечными домами, альтернативного подхода к обеспечению жильем бездомных, который начинает вызывать интерес как у национальных защитников, так и у государственных служащих жилищного фонда.

На протяжении многих лет было сложно найти способ приютить бездомных. По данным Национального юридического центра по бездомности и бедности, более 3,5 миллиона человек в США ежегодно становятся бездомными. Нехватка жилья для малоимущих по-прежнему остается серьезной проблемой.Согласно отчету Национальной жилищной коалиции с низким доходом за 2013 год, на каждые 100 семей арендаторов в Соединенных Штатах, которые зарабатывают «чрезвычайно низкий доход» (30 процентов от медианы или меньше), доступно только 30 доступных квартир.

Но «Второе дыхание» действительно доступно по цене: оно построено волонтерами на семи акрах земли, подаренной Кармен Гуиди, главным координатором проекта и давним другом нескольких мужчин, которые сейчас там живут. Розничная стоимость материалов для строительства первых шести домов составляла от 10 000 до 12 000 долларов за дом, говорит Гуиди.Но многие строительные материалы были пожертвованы, и вся работа была проделана огромными волонтерскими усилиями.

«Мы собрали почти 100 000 долларов за 100 дней», — говорит он, а количество добровольцев «сейчас исчисляется сотнями, может быть, даже тысячами».

В конечном итоге поселок будет включать в себя общий дом, грядки, курятник и 18 одноквартирных коттеджей.

«Лагерь Кихот» становится деревней

«Типичная застройка для жилья с очень низким доходом имеет тенденцию к росту до 200 000 долларов за квартиру.Это большие счета », — говорит Джилл Северн, член правления Panza, некоммерческой организации, спонсирующей еще один проект крошечного дома под названием Quixote Village. классический роман.)

Деревня Дон Кихот открылась в Олимпии, штат Вашингтон, прямо перед Рождеством. Но он начался в феврале 2007 года как акция протеста «Лагерь Кихот» на городской парковке. Группа бездомных собралась там, чтобы выступить против постановления Олимпии, запрещавшего сидеть, лежать или продавать вещи в пределах шести футов от зданий в центре города.Когда через восемь дней после начала протеста полиция выселила жителей лагеря, на помощь пришла Унитарная универсалистская конгрегация Олимпии, предложившая временное убежище на их земле.

В течение пяти лет лагерь менялся, переезжал и собирался каждые 90 дней в одной из нескольких поместных церквей. Panza был сформирован отрядом добровольцев из религиозных общин, помогавших лагерю, и организация работала с городским советом, чтобы обезопасить и переназначить участок промышленной земли, находящейся в собственности графства, рядом с общественным колледжем и создать постоянный участок для деревни.В декабре 2013 года жители Деревни Кихот поселились здесь в своих новых домах.

«Деревня Кихот»

наладила позитивные отношения между ее жителями, местными властями и полицией, — говорит Северн. Несмотря на это, проект был задержан в суде на год местной организацией предприятий и землевладельцев под названием Ассоциация сохранения промышленного зонирования, которая выразила обеспокоенность по поводу потенциального воздействия на местные предприятия в соседнем промышленном парке.

Panza использовал это время для сбора средств и проведения информационной кампании, чтобы привлечь внимание общественности.Их поддерживали легионы добровольцев, в основном из местных церквей, которые обслуживали лагерь.

«Знакомство сотен [жителей] с людьми, которые были бездомными, очень сильно повлияло на успех этого дела», — говорит Северн.

Сегодня 30 построек, составляющих Деревню Кихота, являются домом для 29 взрослых с ограниченными возможностями, почти все из которых квалифицируются как «хронически бездомные» по стандартам Министерства жилищного строительства и городского развития США.

У жильцов также есть общее пространство с общими душевыми, прачечная, сад и кухня.Разделяя эти удобства, община смогла повысить доступность проекта и спроектировать район, который, по их мнению, будет соответствовать их потребностям и сделает их более самодостаточными.

Совместное пространство также помогло им создать поддерживающее сообщество. Самоуправляющиеся жители разработали свод правил, который запрещает незаконные наркотики и алкоголь на определенных основаниях и требует, чтобы каждый участник работал определенное количество часов в неделю. Они встречаются два раза в неделю по вечерам, чтобы обсудить проблемы или опасения и поделиться общей едой, которую они по очереди готовят.

Основная жалоба на данный момент, говорит Рауль Салазар, менеджер программы деревни и единственный штатный сотрудник, заключается в том, что почтовая служба все еще не начала доставлять почту.

Стоимость квартир в Quixote Village значительно выше, чем в Second Wind — около 88 000 долларов за квартиру, — но это все еще меньше половины стоимости среднего проекта государственного жилья, по словам Нан Роман, президента и генерального директора National Alliance to End. Бездомность. У Кихота был доступ к государственному финансированию и субсидиям местного сообщества, а также к частному финансированию от частных лиц, предприятий и двух индейских племен.Проект также получил грант на развитие сообщества в размере 604 000 долларов от Министерства торговли штата Вашингтон и грант в размере 1,5 миллиона долларов от Законодательного собрания штата Вашингтон.

Две архитектурные и дизайнерские фирмы, MSGS Architects и KMB Design Group, также безвозмездно предоставили услуги по проектированию, а Комиссия округа Терстон сдает землю в аренду Кихоту за 1 доллар в год.

Получение акцепта

Многие другие проекты крошечных домов только начинают осваиваться, собирать деньги, находить землю и получать одобрение местных властей и представителей общественности.Но неортодоксальный характер небольших домов представляет собой уникальные юридические ограничения зонирования и барьеры, которые ограничивают место размещения крошечных домов.

В Мэдисоне, штат Висконсин, компания «Оккупай Мэдисон» столкнулась с этой проблемой, поскольку группа продвигалась вперед с планами по созданию крошечной деревеньки.

Весной 2011 года, до начала движения «Захвати Уолл-стрит», серия протестов у Капитолия штата Висконсин, посвященных спорному законопроекту штата, направленному против коллективных переговоров, вызвала принятие дополнительного законодательства, запрещающего группам собираться без предварительного уведомления. разрешать.Когда осенью 2011 года протесты объединили усилия с «Оккупай», это дало уникальную возможность услышать голоса многих бездомных в Мэдисоне.

«На протяжении всего движения« Оккупай »было несколько замечательных моментов, когда между людьми без домов и людьми, у которых есть дома, происходило множество замечательных моментов, — говорит Аллен Баркофф, один из членов совета директоров некоммерческой организации« Оккупай Мэдисон, Инк. ». в декабре 2012 года, чтобы удовлетворить потребность в законных местах, где бездомные в Мэдисоне могли собираться и оставаться в безопасности.Сначала организация рассматривала возможность покупки многоквартирного дома или совместного дома для бездомных, но в конечном итоге остановилась на крошечных домах как наиболее гибком и экономичном способе создания домов для людей.

В этом случае стоимость строительства крошечных домов составляет около 5000 долларов каждый, финансируемых за счет частных пожертвований и кампании краудфандинга в Интернете. Некоммерческая организация также планирует подать заявку на получение некоторых городских грантов. Каждый дом будет иметь пропановый обогреватель, компостный туалет и 80-ваттную солнечную батарею — и будет иметь размер около 98 квадратных футов, 99, если вы включите крыльцо.(Волонтерам нравится шутка: «Мы — 99 квадратных футов!»)

Но вопрос о том, где дома могут находиться на законных основаниях, пока не решен. Волонтеры сейчас строят дома на шесть человек. Из-за недавнего изменения постановления домам разрешено располагаться на церковной территории группами по три человека. Городские правила также разрешают размещать их на обочине дороги, если они перемещаются каждые 48 часов. Но снежная зима в Мэдисоне затрудняет перемещение домов, — объясняет Баркофф.

Сейчас Occupy Madison, Inc. находится в середине длительного процесса покупки участка земли в восточной части города для размещения 11 домов, а также центрального здания (переоборудованной заправочной станции), которое может служить мастерская по созданию большего количества домов. Этой весной они продолжат проводить собрания жителей района по поводу проекта, разговаривать с полицией и работать с Департаментом планирования и развития Мэдисона — и, в конечном итоге, с городским советом — для обсуждения вопросов зонирования деревни.

Реальная стоимость бездомности

Попытки преодолеть бюрократическую волокиту и собрать деньги для размещения бездомных почти всегда окупаются. Даже самые дорогие проекты крошечных домов — такие как новая амбициозная кампания стоимостью 6 миллионов долларов по строительству в этом году парка крошечных домов на 200 человек в Остине, штат Техас, — не могут сравниться с ценой бездомности для налогоплательщиков, которая была намного дороже. чем 10 миллионов долларов в год в Остине, например, как ДА! сообщено в декабре 2013 года.

«Хронически бездомные — люди с ограниченными возможностями и бездомные в течение длительного периода времени — могут быть очень дорогими для систем общественного ухода», — объясняет Роман.В 2007 году Национальный альянс за искоренение бездомности составил три исследования, показывающих, что предоставление постоянного жилья стоит столько же или меньше денег, сколько позволяет людям оставаться бездомными. В Денвере, штат Колорадо, жилищная программа для бездомных сократила расходы на общественные услуги (включая медицинские услуги, временное убежище и расходы, связанные с арестами и лишением свободы) примерно на 15 773 доллара на человека в год, сэкономив налогоплательщикам тысячи долларов.

Правительственные чиновники и градостроители начинают рассматривать деревню с крошечными домами как одно из жизнеспособных решений проблемы бездомности.

«Это, безусловно, то, на что мы хотели бы побудить другие сообщества обратить внимание, когда дело доходит до создания решений для размещения хронически бездомных», — говорит Ли Джонс, пресс-секретарь Министерства жилищного строительства и городского развития США. «Это очень важный шаг с точки зрения того, какие услуги мы должны предоставлять людям, нуждающимся в помощи».

В настоящее время различные усилия по размещению бездомных в деревнях с крошечными домами составляют небольшое новаторское движение: но каждый новый проект помогает создавать уроки и модели для других сообществ.

Например, Деревня Дон Кихот, как получатель государственного финансирования, считается «пилотным» проектом: требуется отчитаться о ходе реализации проекта законодательному собранию штата через пять лет. Тем временем, говорит Северн, жители будут расселяться, ставить грядки, строить столярную мастерскую, искать работу и просто жить своей жизнью.

«Один из наших жителей был бездомным около 25 лет, — говорит Северн. «Он сказал мне, что очень хочет создать небольшой розарий.Меня действительно тронуло это услышать «.


Эрика Лундаль написала эту статью для ДА! Журнал — национальная некоммерческая медиа-организация, объединяющая мощные идеи и практические действия. Эрика — писатель-фрилансер, живущая в Сиэтле.

Источник: http://www.yesmagazine.org/new-economy/tiny-house-villages-for-the-homeless-an-affordable-solution-catches-on?utm_source=YTW&utm_medium=Email&utm_campaign=20140221

Крошечные домики Сделать большой юридический шаг

Крошечные домики романтичны.Образ пары, которая устраивает свой идеальный мини-дом, где им нравится, не беспокоясь о поиске крошечных подушек на крошечных диванах, восхитителен.

Но есть одна небольшая проблема: строительство и проживание в крошечном доме — это юридический кошмар, когда дело касается кодексов и зонирования.

Нет проблем с эстетикой крошечных домов, но разрешенные горы огромны. Фото: любезно предоставлено Габриэллой Моррисон

«Правовые вопросы действительно существуют во всех 50 штатах, а также в других странах», — говорит Эндрю Моррисон из Tiny House Build.

СВЯЗАННЫЕ: Идиллический, экологически чистый дом фотографа-серфингиста Ника ЛаВеккья в штате Мэн

Всем нравится идея крошечных домиков, но практичность сильно отличается от эстетики. Чтобы компактные, экологически чистые дома действительно изменили мир к лучшему, они должны быть законными жилыми помещениями.

«Сейчас в некоторых городах крохотные дома классифицируются как второстепенное жилье. Фресно, штат Калифорния, — первый город в стране, в заднем дворе которого появились крошечные домики.Оджаи из Вентуры проголосовал за то, чтобы разрешить крошечные домики на колесах, но это еще не вошло в полную силу. Сан-Луис-Обиспо работает над поправкой, — объясняет Пэт Мосли из California Tiny House.

В крошечных домах простая жизнь кажется довольно хорошей. Фото: любезно предоставлено Tiny House California

Мосли упоминает законную деревню крошечных домов во Флэт-Роке, штат Северная Каролина, как образец для будущего и говорит, что в целом Колорадо является наиболее прогрессивным городом с точки зрения легализации. Моррисон, который живет со своей женой Габриэллой в идиллическом маленьком доме, указывает на Нантакет, штат Массачусетс, где недавно крохотные домики были превращены в коттеджи на заднем дворе.

«Отрасль не может ориентироваться исключительно на то, чтобы получить разрешение на вторичное жилье или нет. Это не варианты жилья. Это варианты для аренды на рынках или для отдыха », — говорит Моррисон.

«Я считаю, что все сводится к тому, чтобы сделать дома законным местом проживания».

СВЯЗАННЫЙ: 5 способов проверить жизнь в крошечном доме, прежде чем переходить к ней

Текущая лазейка ставит крошечные дома на колеса. Мобильные крошечные дома подпадают под ту же юрисдикцию, что и дома на колесах, которые разрешено держать во дворе, но не в качестве основного места жительства.А переезд в стоянку для автофургонов может быть не тем ответом, который ищет домовладелец после того, как он только что завершил минималистский шедевр.

«Здесь возникают две основные проблемы. Во-первых, это отсутствие строительных норм для крошечных домов — что вы можете построить и как вы должны это построить », — добавляет Моррисон. «Второй вопрос — это зонирование: где можно разместить дом? И это необходимо решать на местном уровне, поскольку постановления о зонировании составляются и применяются на местном уровне ».

Милый? Для уверенности.Юридический? Мы приближаемся. Фото: любезно предоставлено Габриэллой Моррисон

Движение крошечных домиков недавно сделало важный шаг: Моррисон написал Приложение крошечного домика, которое было принято Международным советом кодов (ICC), организацией, которая устанавливает нормы и стандарты, используемые при проектировании, строительстве и строительстве. процессы соблюдения.

В документе конкретно рассматривается необходимость более низкой минимальной высоты потолка и более мягких требований к доступу на чердак — например, возможность построить более крутые лестницы, чем обычно допускается, — а также использование спальных чердаков и корректировка требований к аварийному выходу и спасению от спальные места.

Крошечные домики на колесах подпадают под ту же юрисдикцию, что и дома на колесах. Но относится ли это к парку автодомов? Фото: любезно предоставлено DC Photography

«Все эти вещи были исправлены с помощью приложения кода, которое я написал, за исключением использования трейлеров в качестве базовой системы. Совет Международного кодекса не позволил бы мне говорить об этом. Мы планируем решить эту проблему в следующем цикле кода, предложив новое приложение », — говорит Моррисон.

«Для [регулирующих органов] важно, чтобы приложение к кодексу поддерживало здоровье и безопасность пассажиров и всех аварийно-спасательных работников на объекте.Это действительно цель кодекса: обеспечить здоровье и безопасность ».

СВЯЗАННЫЙ: Советы по хранению всего вашего приключенческого снаряжения в крошечном доме

Приложение официально не станет частью ICC до 2018 года. Следующим шагом будет принятие приложения в максимально возможном количестве юрисдикций.

Эндрю и Габриэлла Моррисон из Tiny House Build могут сказать вам немного больше, чем просто построить крошечный дом своей мечты в красивом месте. Фото: любезно предоставлено Габриэллой Моррисон

«Когда это произойдет, это будет наилучший сценарий», — говорит Мозли о работе Моррисона.«Но это не значит, что вы можете построить крошечный дом, где захотите. Еще неизвестно, как его применяют в отдельных городах и поселках ».

Моррисон остается положительным.

«Можно поспорить с любым строительным департаментом, что выполнение положений приложения обеспечивает безопасный и разумный дом», — говорит он. «ICC и IRC [Международный жилищный кодекс] имеют большое влияние, поэтому утверждаемый кодекс, даже если он еще не принят в местной юрисдикции, по-прежнему является очень мощным инструментом.”

Чтобы получить доступ к эксклюзивным видео о снаряжении, интервью со знаменитостями и многому другому, подпишитесь на YouTube!

Крошечный дом на заказ

Крошечный дом на заказ

Randy Jones Originals предлагает красивый крошечный дом по доступной и красивой цене! Эти дома доступны для покупки круглый год.

улучшений доступны в крошечных домах Рэнди Джонса.

Дом Freedom Line поставляется с несколькими стандартными функциями, включенными в базовую цену, такими как слуховое окно, мини-сплит, бытовая техника и пена для распыления. Эти дома доступны для покупки круглый год.

Обновлений доступны в крошечных домах Freedom Line.

Если вам нужно больше за меньшие деньги, остановитесь на нашем великолепном крошечном доме Craftsman Line. Эти дома доступны для покупки круглый год.

Для крошечных домов Craftsman Line доступно

улучшений.

ESP ( Engineered Structural Panel Home), ограниченный дизайн / макеты, аналогичные нашей линии стиля Freedom. Этот стиль предлагает вам функциональность и качество по очень разумной цене. Изготовлен из искусственных материалов в форме панели, полностью водонепроницаем. Полноценный дом, в котором можно жить.


ESP Style Tiny Homes, наш новейший и самый экономичный крошечный дом.
Бюджетный, с нашим встроенным превосходным качеством.
Доступны обновления для крошечных домов ESP Style.

Если вы можете это мечтать, мы сможем это построить! «Хайленд», созданный Рэнди Джонсом, завоевал сердца тысяч и заставил нас хотеть большего! Эти дома доступны для покупки круглый год.

Вот некоторые примеры Custom Tiny Home:

«Хайленд», «Хоббит», «Нора Хоббита» и

«Дом Хоббита на колесах»

Обновления доступны для нестандартных крошечных домов.

История невероятных крошечных домов

Требуете обновления для вашей сборки Incredible Tiny Home?

Напишите нам по адресу customers @ incredibletinyhomes.com

Цены на крошечные дома и удобства, указанные в видеороликах, могут быть устаревшими или недоступными

Все цены могут быть изменены без предварительного уведомления.

Смета действительна в течение 10 дней с даты сметы

* Мы взимаем 4% комиссию за обработку транзакций по кредитной карте. *

Добро пожаловать в нашу невероятную недвижимость

Incredible Tiny Homes рада объявить о планах построить три уникальных крошечных дома на территории площадью 34 акра в Ньюпорте, штат Теннесси! Эти три объекта включают уединенный лес, соседний «пляж» и широко открытую прерию.Чтобы построить один объект, нам нужно как минимум 30 человек! Для получения более подробной информации посетите нашу вкладку «Невероятные свойства».

Отзывы

«Рассматриваете крошечный дом? Я знаю, что серьезно обдумываю один. Идеально подходит для такой упрощенной кошачьей леди, которая любит миниатюрные вещи или даже если вы хотите облегчить финансовый стресс, помочь окружающей среде, настроить декана своей собственной мечты за меньшие деньги. Если вы подумываете о действительно больших «маленьких» изменениях, то проверьте Incredible Tiny Homes.Работа Рэнди качественная, уникальная, разумная и того стоит! »

— Саванна Робинсон

«Приятно видеть на сегодняшнем рынке компанию, которая держит свое слово. Спасибо за честный подход к делу и за то, что вы просто хорошие люди ».

— Элейн Миллер

Рекомендуемые крошечные дома

Показано на

© Невероятные крошечные дома, 2021

Что такое крошечный домик

Средний американец живет в доме площадью около 2600 квадратных футов.Представьте, что вы живете в доме на 85-95 процентов меньше этого — в крошечном доме. Крошечные домики площадью от 100 до 400 квадратных футов заполняют страну, поощряя новый минималистичный образ жизни.

The Tiny Life объясняет, что крошечные дома — это «общественное движение, в рамках которого люди сокращают пространство, в котором живут». Люди делают это по разным причинам, таким как экологические соображения, финансовые проблемы и желание иметь больше времени и свободы [1].Крошечные дома в среднем стоят от 200 до 400 долларов за квадратный фут, тогда как дом среднего класса стоит от 20 000 до 40 000 долларов [2] .

В крошечных домиках обычно есть кухня, ванная, какое-то жилое пространство и кровать-чердак. Большинству людей необходимо подключиться к электросети, чтобы иметь электричество, но есть и самодостаточные дома. Благодаря использованию возобновляемых ресурсов, таких как солнечная энергия, крошечные дома оправдывают ожидания экологичности.

Большинство американцев тратят от 1/2 до 1/3 своего дохода на дом, что затрудняет накопление средств и экстравагантный отпуск.Напротив, владельцы крошечных домов видят большой разрыв в расходах по ипотеке: 68% владельцев крошечных домов вообще не имеют ипотечных кредитов. Со временем деньги, которые вы вложите в выплату ипотеки, будут равны примерно 15 годам работы. Так что, возможно, владельцы крошечных домов что-то понимают.

Теперь, прежде чем вы пойдете и купите крошечный дом, вам нужно изучить свой образ жизни. Не все созданы для жизни в крошечных домах. U.S. News предлагает подумать о том, где бы вы его поставили, хотите ли вы, чтобы он был на колесах, о вашем плане коммунальных услуг и о том, какова ваша цель при покупке крошечного дома [3] .Хотя цена ниже, чем у обычных домов, есть пара недостатков, которые делают крошечный дом немного менее привлекательным.

Во-первых, он маленький. Хотя это кажется очевидным, вам нужно по-настоящему задуматься. Если у вас есть супруг (а), дети или даже домашние животные, довольно быстро может стать тесно. Тебе негде быть одному. Бежать некуда. Убедитесь, что вы можете жить в тесноте в течение длительного периода времени, прежде чем совершить покупку.

Далее, у вас может не быть настоящего туалета. Поскольку в крошечном доме сложно установить резервуар для воды, большинство туалетов построены на основе компоста. Таким образом, вам нужно будет выливать воду из унитаза каждые несколько дней, чтобы не было жидкости, и каждые три недели — для твердых веществ [4] .

Земля — ​​другая проблема. Во многих городах есть строительные нормы и правила, которых вы должны придерживаться. Иногда крошечные дома недостаточно велики, чтобы соответствовать жилищным стандартам, и вам не разрешат построить свой дом. Итак, прежде чем строить, проверьте требования своего города.

Крошечные домики получили много шумихи из-за реалити-шоу, подчеркивающих их минималистичный шарм. Если вы ищете компактное пространство с довольно небольшой ценой, подумайте о том, чтобы заглянуть в крошечный дом.

Источники:

[1] Что такое движение крошечных домиков?
[2] 12 крохотных домиков и почему они так дорого стоят, Forbes
[3] Могли бы вы выжить на 150 квадратных метрах? Краткая информация о крошечных домах
[4] Часто задаваемые вопросы о компостировании туалета и развенчание мифов, унесенных виннами

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *