Микродомики для постоянного проживания: Минидом для постоянного проживания или домильон

Содержание

Проект каркасного дома для постоянного проживания

В конце 2017 года мы запустили линейку Мини Сканди, основанную на проектах Сканди-2 и Сканди-2.1 с уменьшенными габаритами, на дворе ноябрь 2018 года и мы выпускаем очередное обновление мини проектов для постоянного места жительства — встречайте Сканди Павловск — логическое продолжение проекта Выборг, с необычной кровлей и закрытой террасой. Проект отлично подойдёт для людей, которые устали от всего обычного и стандартного и хотят недорогой дом в хорошей комплектации.

Сканди Павловск — оптимальное решение как для молодой семьи, так и для людей планирующих пенсию загородом — дом с планировкой евротрёшки. Просторная кухня-гостиная позволит собираться всей семье в центре дома, а по вечерам отправляться в свои уютные спальни. В проекте предусмотрена крытая терраса, где Вы сможете встречать рассвет или провожать закат ( решать Вам — планировку проекта можно отзеркалить слева на право или сверху вниз). Расположите на террасе диван, столик, мангал и забудьте от ненужной беседке на участке.

Мы предусмотрели два варианта планировок, с сауной или котельной, в зависимости от типа использования — для дачи или круглогодичного использования Вы можете выбрать лучшее решение под Ваши цели. Возможно любое изменение проекта и комплектации, Вы можете оптимизировать план под себя — при желании двигайте стены, меняйте напольное покрытие или толщину утеплителя, окна, двери, мы услышим все ваши пожелания и сделаем лучшее для Вас.

Для гарантии качества каркасный дом выполнен исключительно из материалов камерной сушки. Нажмите на кнопку с названием комплектации и изучите спецификацию — в базу комплит входит деревянная отделка вертикально или горизонтально на выбор, утепление 200мм, все необходимые вентзазоры, окна пвх в пол, высота потолков 2,7м, все это создано с любовью для Вашего комфорта.

Одноэтажный каркасный дом Сканди Павловск отлично подойдет как для Мурманска так и Лениградской области! Правда для Мурманска мы порекомендуем заказать утепление 300/350мм. Если у Вас есть вопросы — оставляйте заявки, пишите на нашу почту или звоните нам по беслпатному для РФ телефону +7-800-550-96-76.

Маленькие дома из бруса | Производство и строительство под ключ

Бюджетные маленькие дома из бруса — это оптимальный выбор для тех, кто хочет сэкономить, и при этом получить качественное жильё для временного или постоянного проживания на своём загородном участке. Компания «ProektLife» предлагает линейку маленьких домиков из бруса с возведением под “ключ” в Санкт-Петербурге, Москве и области. Мы предлагаем гибкие условия сотрудничества нашим клиентам, где Вы можете заказать как производство стенового домокомплекта и самостоятельно собрать его на своём участке, так и услугу строительство «под ключ». Любые изменения в проект и расчет комплектации производятся нашими сотрудниками бесплатно. Домокомплект может быть отправлен в любой регион России транспортной компанией по вашему усмотрению.

Размеры: 6000×8000 мм
Площадь: 48 кв/м
Цена: ПО ЗАПРОСУ

Размеры: 5800×3000 мм
Площадь: 17.4 кв/м
Цена: ПО ЗАПРОСУ

Размеры: 5500×8500 мм
Площадь: 46,75 кв/м
Цена: ПО ЗАПРОСУ

Размеры: 6000×6000 мм

Площадь: 36 кв/м
Цена: ПО ЗАПРОСУ

Размеры: 3800×5300 мм
Площадь: 20,14 кв/м
Цена: ПО ЗАПРОСУ

Размеры: 5000×6000 мм
Площадь: 30 кв/м
Цена: ПО ЗАПРОСУ

Размеры: 5500×7300 мм
Площадь: 55 кв/м
Цена: ПО ЗАПРОСУ

Размеры: 6000×6000 мм
Площадь: 36 кв/м
Цена: ПО ЗАПРОСУ

Размеры: 6×12 м
Площадь: 72 кв/м
Цена: ПО ЗАПРОСУ

Размеры: 5500×4000 мм
Площадь: 22 кв/м
Цена: ПО ЗАПРОСУ

Размеры: 6000×8000 мм
Площадь: 48 кв/м

Цена: ПО ЗАПРОСУ

Размеры: 6000×6000 мм
Площадь: 36 кв/м
Цена: ПО ЗАПРОСУ

Размеры: 5000×6000 мм
Площадь: 30 кв/м
Цена: ПО ЗАПРОСУ

Размеры: 5000×5000 мм
Площадь: 25 кв/м
Цена: ПО ЗАПРОСУ

Размеры: 6000×6000 мм
Площадь: 36 кв/м
Цена: ПО ЗАПРОСУ

Размеры: 6000×5500 мм
Площадь: 30 кв/м
Цена: ПО ЗАПРОСУ

Размеры: 6000×5000 мм
Площадь: 30 кв/м
Цена: ПО ЗАПРОСУ

Размеры: 6000×4000 мм
Площадь: 24 кв/м

Цена: ПО ЗАПРОСУ

Размеры: 5000×3000 мм
Площадь: 15 кв/м
Цена: ПО ЗАПРОСУ

Размеры: 4000×5500 мм
Площадь: 22 кв/м
Цена: ПО ЗАПРОСУ

Размеры: 5000×7000 мм
Площадь: 35 кв/м
Цена: ПО ЗАПРОСУ

Размеры: 5000×5500 мм
Площадь: 27 кв/м
Цена: ПО ЗАПРОСУ

Бюджетные маленькие дома из бруса “под ключ” от производителя

Преимущества бюджетных маленьких домиков из бруса с применением современных технологий очевидны:

Быстрые сроки возведения;
Древесина – экологически чистый материал;
Стоимость возведения из бруса существенно ниже, чем при строительстве из других материалов, кроме этого, домик из бруса возводится на облегчённом фундаменте, что дополнительно экономит средства;
Не требует усадки, вы можете заселиться в дом сразу после монтажа;
Профилированный брус – отличный декор, он не требует дополнительной внешней и внутренней отделки;
Конструкция получается прочной с высокими теплоизоляционными характеристиками благодаря технологии возведения дома «шип в паз».

Компания «ProektLife» занимается строительством «под ключ» бюджетных маленьких домов из бруса в Санкт-Петербурге на протяжении 10 лет. Главное преимущество нашей компании заключается в собственном производстве бруса и минибруса. Благодаря этому, мы можем предложить вам одну из лучших цен от производителя. Вы можете внести любые изменения в проект и размеры дома. Мы изготавливаем комплекты домов и их комплектующие на высокоточном оборудовании, таким образом, в процессе монтажа не требуется доработка. Каждое изделие проходит вакуумную сушку, наши дома не деформируются и не требуют усадки.

Для заказа бюджетного маленького дома из бруса или минибруса и ваших вопросов, на сайте работает обратная форма связи, также с нами модно связаться по телефону, указанному на сайте.

Смотрите, какой мини-дом построила минская семья за 14 000$ — citydog.by

Для журнала dom-expert. by Дмитрий Малахов встретился с молодой семьей, которая построила мини-дом за 14 000 долларов и, кажется, собирается в нем зимовать.

ЗА ГОРОД И ОБРАТНО

Татьяна: Года 4 назад отец предложил нам взглянуть на участок, который ему порекомендовали знакомые. Позвонил однажды и говорит: есть неплохой участок возле леса, в садовом товариществе. А мы как раз всегда мечтали жить возле леса. Съездили посмотреть – понравился: десять соток, от Минска 40-45 минут езды, недорогой (2500$). Недолго думая, купили. Участок оказался сильно заросшим лесом, мы оставили самые нормальные деревья (дубы, березы), а остальные спилили.

Расчищать землю помогали друзья, отец тоже присутствовал. Хотя тогда он уже тяжело болел, но все равно помогал: руководил процессом, наставлял, показывал, как орудовать бензопилой. Так всем миром и справились, лишь для корчевки пней вызывали технику. После этого на 3,5 года про участок забыли: жили на съемной квартире в Минске, растили первого ребенка.

Когда сыну исполнилось два года, мы решили пожить в частном доме: сняли коттедж в Дзержинске, причем за те же деньги, что отдавали за «двушку» в Малиновке.

Были плюсы на новом месте, были и минусы. Мне, например, не очень нравилось, что к нам в коттедж часто приезжали все кому не лень. Мы люди радушные, гостям отказывать не привыкли, и этим нередко пользовались наши знакомые. Прознав, что живем за городом, часто наведывались, особенно на выходные, бывало даже без приглашения. Гостили, выпивали, ночевали, иногда приглашали еще и своих друзей… Словом, вариант «бесплатный загородный коттедж».

Мы гостям обычно рады, но со временем это превратилось прямо в какой-то нескончаемый ритуал. Плюс нам еще не очень повезло с хозяевами дома, поэтому в итоге мы решили вернуться в столичную квартиру. Опыт загородной жизни нам не понравился, закралась мысль «дом – это вообще не наше». Поэтому простаивающий участок земли решили продать.

НЕ БЫЛО СЧАСТЬЯ, ДА НЕСЧАСТЬЕ ПОМОГЛО

С покупателем не повезло: нарвались на человека, который кормил нас «завтраками».

Это длилось неделями, месяцами. И так совпало, что к моменту окончательных расчетов с покупателем мы путешествовали по Европе. У нас заканчивались деньги, мы находились в польском Гданьске и думали: возвращаться или наведаться еще и в Нидерланды, к друзьям? То есть ждали от покупателя перевода, чтобы продолжить путешествие.

По телефону он клятвенно пообещал перевести деньги на карточку, и мы, поверив ему, сорвались в Амстердам. Деньги не пришли. Мы, конечно, кое-как выкрутились, но разозлились, решили: «Ах, так? Тогда вообще не продадим!» И сняли участок с продажи.

Антон: Но в Нидерланды съездили не напрасно. Когда гостили у друзей в Амстердаме, нас поразили две вещи: «открытость» некоторых домов (где вместо стен прозрачное стекло) и отсутствие комплексов у их владельцев. Особенно запомнился один двухэтажный хаусбот.

Так вот, его жильцы не стеснялись окон во всю стену, расхаживая у всех на виду в чем-то… домашнем (а иногда и вовсе без одежды). И совершенно не парились по этому поводу. Мне это ощущение свободы у людей очень понравилось, захотелось ее отголоски получить в нашей белорусской реальности. Хотя бы частично, при помощи окон во всю стену (улыбается).

Вернулись мы в Минск. А тут как раз мой друг предложил пожить в его квартире бесплатно: он собирался уезжать работать в другую страну на долгий срок. Мы с радостью согласились. Со временем у нас появилась небольшая сумма «свободных» денег, какое-то чувство безопасности, уверенности в завтрашнем дне. А затем мы узнали, что у нас будет второй ребенок…

Татьяна: Когда узнали, что ждем второго ребенка, вопрос со строительством частного дома стал особенно актуальным. Я хотела последние месяцы беременности провести за городом, на свежем воздухе, вдали от стрессов. А после родов – снова выбраться за город и пожить еще. Чтобы и малыш набирался сил вблизи от природы, и я могла после родов восстановиться. Словом, нужна была тихая семейная гавань.

С городским комфортом расставаться не боялись. Я рассуждала так: вот сейчас мы живем в Минске, сильно нигде не тусуемся.

Конечно, куда-то выбираемся, но в целом после стандартного рабочего дня, когда наступает вечер, с ребенком не всегда получается куда-то сходить. Все равно сидишь в квартире. Вот и подумала: не все ли равно, где сидеть в четырех стенах? Почему бы это не делать в своем доме, на свежем воздухе? А в город наведываться, если что-то нужно: закрыть бюрократические вопросы, встретиться с друзьями, погулять, пойти в кафе… Все то же самое. Вопрос наличия автомобиля.

Словом, когда все «за» и «против» были проанализированы и взвешены, решили: дом должен быть готов летом, и точка! Начали повторно расчищать участок – тот успел зарасти за годы простоя. А чтобы дело шло скорее (сроки-то поджимали), пригласили специалистов.

ЧТО БУДЕМ СТРОИТЬ?

Татьяна: Первое время я хотела просто поставить на участке бытовку (чтоб ночевать было где) и даже присмотрела одну по объявлениям. Позвонила в компанию, спросила, сколько будет стоить, если ее слегка модернизировать: прибрать кое-что внутри, окна большие вставить и т.д. Мне сказали, что это обойдется в 5-6 тысяч у.е., и я уже почти согласилась.

Но так вышло, что наш прораб по земельным работам постепенно уговорил нас на постройку полноценного домика… Николаю Степановичу около 60 лет, он знал еще моих родителей. И при знакомстве произвел крайне приятное впечатление: без вредных привычек, умный, все подробно объясняет, полноценно консультирует и вообще ответственно относится к тому, что делает. Так, слово за слово убедил нас. Сразу чувствовалось по его подходу, что сработаемся. Ударили по рукам.

Я рисовала эскизы, скидывала ему по скайпу, он смотрел и говорил, можно так сделать или нельзя. Так дистанционно и при личных встречах согласовали с ним весь проект. Разумеется, многие ориентиры у меня уже были: я просматривала заграничные аналоги мини-домов, для себя откладывала наиболее интересные решения. Особый упор был на наличие террасы и большое окно. Когда все нюансы были оговорены, началось строительство. С мастером у нас было такое взаимопонимание, такое доверие к нему, что мы даже договор не заключали: обо всем договорились на словах, оплатили аванс.

ДОМ В ОДНИ РУКИ

Татьяна: Дом Николай Степанович строил сам, практически «в одни руки», лишь изредка привлекая 1-2 человек, когда одному было не справиться.

Со строителем нам повезло: мало того, что человек порядочный, так еще и грамотный, два строительных образования. Он делал не просто «на глазок», а просчитывал все конструкции в формулах, на листике прямо выписывал их, считал, умножал… Словом, и строитель, и конструктор, и инженер «в одном флаконе».

Мы даже хотели окно поставить побольше, но он посчитал, сказал: с учетом типа крыши, нагрузок и прочего это уже может быть опасно. И вот так щепетильно относился ко всему, строил капитально, на совесть. Даже за другими поправлял или заставлял переделывать. В результате, когда у нас тут случился ураган, при котором гнуло и ломало деревья, а детский батут летал по всему участку, мы внутри сидели в тишине и спокойствии: дом стоял как влитой.

Антон: Николай Степанович посоветовал нам и некоторые решения, которые помогли сэкономить. Так, предложил металлочерепичную крышу заменить на шиферную. Мы ее просто покрасили, и получилось хорошо, остались довольны. Отговорил и от ленточного фундамента: вместо него сделали свайно-ростверковый. А затем еще и по внешнему периметру, между свай, по земле произвели заливку с арматурой. Получился недорогой фундамент, который и выглядит почти как капитальный, и по надежности не сильно уступает.

Татьяна: Я горжусь тем, что у нас получился hand made-домик. Здесь практически все делали вручную. И сваи фундамента закапывали, и доски сбивали, и красили их – все руками. Нам предлагали даже краскопульт, чтобы ускорить процесс, но мы отказались.

Домик обошелся в 14 000$, хотя изначально мы планировали уложиться в 12 000$. Все из-за того, что стоимость материалов я рассчитывала в феврале, а строить начали фактически летом. Поэтому цены на окна поменялись с «зимних» на «летние», что и привело к удорожанию. Также наш строитель подсказал нам идею сделать внешнюю, витую электропроводку в доме. Она обошлась дороже, но зато гармонично смотрится с домом, украшает его.

Антон: С технической стороны дом выполнен максимально просто, по каркасной технологии. Деревянный каркас со всех сторон утеплен плитами минваты белорусского производства: в стенах, крыше и полу по 200 мм. Поверх утеплителя – две пленки, плюс облицовка доской изнутри и снаружи. Материалы дома – «местные»: ель и сосна. Ель преимущественно внутри (она светлее), сосна снаружи.

А вот столешница/барная стойка, что на улице, дубовая. Николай Степанович сам нашел дерево и сделал нам ее вместо других работ, которые Таня отменила. Бонусом, можно сказать. Заметно было, что ему самому интересно строить наш домик, увлеченно человек работал, с душой.

ЧТО В РЕЗУЛЬТАТЕ?

Антон: Мы с самого начала знали, что большого дома за эти деньги не построишь. Но и совсем крохотным его не назовешь. Судите сами: внизу – 24 квадратных метра, благодаря высоким потолкам выглядит помещение куда просторнее. Второй этаж (детская комната) – 2,5 на 4 метра. Терраса – 2,5 на 6,5 метра. То есть фактически используемой площади – 50 «квадратов».

Из коммуникаций на участке только электричество. Поэтому за водой пока ходим к соседу. Но в ближайшее время планируем просверлить собственную скважину. Отопление тоже пришлось организовывать «от сети», а чтобы дом не терял тепло, заказывали энергоэффективные окна.

Огромное окно 2х2 метра – «изюминка» нашего дома. Несмотря на то, что участок наш самый крайний и окнами смотрит в лес, шторы мы все же сделали – на всякий случай. Но большую часть времени окно открыто. Стекло с энергосберегающим покрытием не выпускает из дома тепло. В солнечную, пусть и прохладную, погоду дом элементарно «греется» окнами, дополнительного обогрева не нужно. Мы уже пробовали оставлять дом в относительно холодные ночи, за сутки он теряет не больше 2-3 градусов.

А когда придут морозы – есть мобильные конвекторные обогреватели с терморегуляторами. Один такой мы периодически включаем, и у нас в доме стабильно держатся 25 градусов. На зимнее время в подсобке стоит еще один такой же. На нашу площадь хватит с запасом.

Внутри минимум мебели. Одна большая комната-студия является и гостиной, и спальней, и кухонной зоной.

На втором этаже, вверх по лестнице, небольшая детская.

Пока на участке нет водопровода и канализации, удобства вынесены в отдельный блок, выкрашенный в цвет дома. В нем расположены кладовая для хранения вещей, биотуалет и небольшая (но полноценная!) баня с дровяной печью.

Для хозяйственных нужд внутри дома используем рукомойник с вместительным баком. Если нужно помыть посуду – доливаем в бак кипяток и на выходе получаем горячую воду. Все почти как в квартире, разве что занимает чуть больше времени на подготовку.

ВМЕСТО ЗАКЛЮЧЕНИЯ

Татьяна: Мы довольны всем. Довольны тем, как дом строился: мы не испытывали стрессов, как это зачастую бывает в строительстве. Довольны результатом: это настоящее «семейное гнездо». Тут за балку можно и люльку подвесить для младшенькой, и качели для старшего.

Здесь ты все время выходишь на улицу, а если и занят чем-то в доме – через большие окна все видно, ребенок все время на виду. И младенец с удовольствием спит у окна, на свежем воздухе.

С соседями тоже повезло: нет гуляк и «шумелок», все очень культурные, работящие люди. Многие из Минска, и «айтишники» встречаются, и педагоги. Но самое главное – есть банальная взаимопомощь. Нам вот сосед картошки подарил недавно.

Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.

Фото: Дмитрий Малахов.

Еще по этой теме:

Дачный дом из мини-бруса или сруб?

Дом из мини бруса. Садовый домик. Дачный дом из бруса. Что выбрать?

Итак, чем же отличается дом по технологии мини брус от дома из дерева естественной влажности? От дома из оцилиндрованного бревна (сруб) и дома из профилированного бруса?

Обычно, обсуждая с заказчиком садовые домики и теплые дачные дома, загородные дома, предназначенные для постоянного проживания, нам говорят:

— «А вот там сруб 6×6 предлагают дешевле…”

Ответ прост — это сруб из бревна оцилиндрованного естественной влажности, другими словами — сырое дерево! А значит:

1. Издавна материал естественной влажности выдерживали один – два года под навесами (естественная сушка), затем проводилась выбраковка, так как доля материала выгибалась дугой, закручивалась винтом, трескалась, синела и т.п. Сейчас бревно не сушат вовсе, либо сушат в камерах, но камерная сушка и бревно оцилиндрованное — вещи несовместимые, в камере бревно не успевает отдать влагу, т.к. оцилиндрованное бревно имеет большой диаметр и не может просохнуть равномерно.

2. Без сушки или после недостаточной сушки древесина будет продолжать усыхать ближайшие один-два года, соответственно геометрия бревна будет меняться, появятся щели, углы дома будут стремиться «завалиться”, общая высота стены может снизиться на несколько см., что может серьезно нарушить общую геометрию дома. Во время естественной усушки коробки деревянного дома из оцилиндрованного бревна нельзя заниматься отделкой дома, таким образом, в лучшем случае, Вы сможете поселиться в доме из оцилиндрованного бревна через 2 года, обычно же, по опыту, это происходит через 3-4 года после начала строительства дома.

3. Обычно стоимость сруба составляет не более 30% от стоимости самого деревянного дома (крыша, окна, двери, пол, сборка, фундамент) и клиенту про эти траты говорят потом, вернее, он сам понимает это, но позже, то есть Вы далеко не всегда узнаете правду о действительной стоимости строительства сразу, это может выясниться и после предоплаты.

И в самом деле, сам сруб из бревна — всего лишь коробка дома, четыре стены. А есть еще пол, потолок, крыша — все это должно быть из качественной сухой древесины, все это должно быть должным образом утеплено, а это расходы на покупку шпунтованной доски, лаг, стропил, утеплителя и т.д. Кроме того, это достаточно длительный процесс. В итоге — потеря большого количества времени и незапланированные расходы! Купить сруб из оцилиндрованного бревна — это даже не половина дела!

Кстати, минус дома из бревна заключается еще и в малой толщине бревна. Да, само бревно в сечении может быть достаточно большого диаметра — 200-240мм., но у основания, там, где один венец соприкасается с другим, толщина стены становится неприлично маленькой. Такой дом будет холодным и потребует простоянного ремонта, укладки межвенцового утеплителя.

Все тоже самое касается и строительства домов из обычного профилированного бруса естественной влажности — растрескивание, сильная усадка, гниение сырого дерева, большие незапланированные расходы и время на получение конечного результата — жилого дома из бруса.

Мини-брус (если он действительно качественный) сделан из отборной сухой сосны и имеет двойной замок типа «шип-паз», благодаря чему дом не продувается, не растрескивается и не осаживается.

А вот еще один распространенный вопрос, который задают нам люди, решившие строить дом:

— «Тонковат брус в ваших домах… Наверное ненадежный и холодный дом получится?”

Наш ответ: толщина бруса 45 мм была выбрана не случайно – это оптимальный размер для просушки, что позволяет выдерживать качество строительства. Такие домики позволяют, при наличии электроконвекторов, проживать в них при внешней температуре до -5 С.

Если же Вам нужен более теплый вариант – их всегда можно обшить вагонкой, фальш-брусом или блок-хаусом и утеплить теплозащитными матами – это делается за 2-3 дня, то есть внутри и снаружи у Вас останется дерево, а сам дом станет каркасным и очень теплым.

Внешне дома из мини-бруса выглядят как дома из клееного бруса, но стоят намного дешевле.

Итак, подведем итоги, преимущество дачного дома из профилированного бруса камерной сушки (мини брус):

Садовый домик из бруса 45мм сделан из сухого профилированного бруса,
Садовые дома из профилированной доски не подвержены короблению, усадке и растрескиванию,
Наши дачные дома из профилированного бруса не нужно отделывать,
Дом из мини бруса готов к заселению сразу после окончания строительства,
Дома из профилированного бруса камерной сушки строятся буквально за несколько дней,
Садовые домики из мини бруса совсем недорого стоят!

В разделе «САДОВЫЕ И ДАЧНЫЕ ДОМА» Вы найдете проекты красивых и недорогих дачных домов из мини-бруса, которые ФСК «ЕвроДОМ» с радостью построит для Вас в кратчайшие сроки.

7366 просмотров.

Мини дома для круглогодичного проживания | Загород.Эксперт

Сегодняшние требования к параметрам и качеству жилого помещения значительно отличаются от тех, которые совсем недавно казались неоспоримыми. Многоэтажные и порой громоздкие загородные дома требуют огромных вложений во время строительства, а кроме того, больших постоянных затрат на их содержание. Но выход найден — это компактный и удобный мини дом, который вполне подойдет как для временного, так и постоянного проживания.

ЧТО ТАКОЕ МИНИ ДОМ

Конструктивно домик представляет собой полноценное жилье, которое в зависимости от габаритов подойдет семье либо одному человеку. Важным знаковым моментом нашего времени является поиск высокофункционального и комфортного варианта для проживания. Легкие быстровозводимые дома станут настоящим спасением благодаря своей невысокой стоимости, разумной эргономичности и гарантированной энергоэффективности.

Мода на минимализм в отношении жилья имеет под собой массу оснований. Например, лишние метры, банально отведенные под бильярдную или кабинет, нужно отапливать, а комнаты «для гостей» используются зачастую слишком редко. И вот тут все вспоминают о функциональности, которая означает грамотное планирование пространства и предварительный подсчет расходов на дальнейшее содержание, уборку, ремонт, обслуживание. Ведь настоящий комфорт состоит не в метраже, а в умении правильно сконструировать действительно полезную площадь, где всем будет и красиво, и удобно.

ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВИДНЫ СРАЗУ

Действительно, все плюсы говорят в пользу того, чтобы обратить внимание на проекты микродомов:

быстрое возведение в короткие сроки без грязи, строительного мусора и нервов;
выбор комплектации «комфорт» или «стандарт»;
готовые проекты на любой вкус и величину;
отличная альтернатива капитальному строительству;
очень демократичная цена, благодаря чему не придется брать ипотечные кредиты;
прозрачная ведомость без скрытых и дополнительных платежей;
интересные дизайнерские решения внутренних зон;
высокая эргономика получаемого жилого пространства;
отсутствие регистрации в качестве капитального строения.

Многие конструкторские бюро занимаются тщательной разработкой проектов, чтобы на выходе получилось такое жилье, где каждый уголок будет иметь свое функциональное предназначение. Если раньше приветствовалось наличие большого количества комнат, то сегодня предпочтение отдается квартирам-студиям различной площади.

Современный подход дает ощущение раздолья, когда кухня соединяется с просторной гостиной, а свободная планировка является свежей альтернативой привычным перегородкам. Если позволяют метры (примерно от 30 м²), то появляется возможность выделить спальню.

А ЧТО С ВНУТРЕННИМ НАПОЛНЕНИЕМ

Несмотря на компактность таких домиков, их уникальность состоит в нетипичном архитектурном подходе с возможностью дальнейшего моделирования. Опираясь на предложенный дизайн-группой план, можно добавлять в интерьер рациональность и вносить собственные элементы, например, включить во внутреннее пространство используемые антресоли, компактные складывающиеся кресла, задвигающиеся кровати, откидные столы. Это придаст комнате не только изюминку, но максимум удобства, так необходимого для повседневной жизни.

Гамму лучше выдерживать в светлых тонах: ультрамодном белоснежном, элегантном серо-графитовом, расслабляющих естественных цветах. В загородном доме хочется окружить себя гармонией, поэтому теплый деревянный интерьер станет изысканным и стильным решением.

ДЛЯ КОГО ПРЕДНАЗНАЧЕНЫ КОНСТРУКЦИИ

В начале своего появления на рынке мобильного жилья такие постройки планировались исключительно для дачи и загородного дома в качестве гостевого или банного комплекса. Но разработки не стоят на месте, и сегодня мы имеем полноценные и очень оригинальные по задумке проекты для возведения офисов, коттеджей для отдыха, хостелов для студентов, а также первого «гнездышка» для молодоженов.

Готовые дома радуют огромным разнообразием дизайна и значительно отличаются от простой лаконичной «коробки». Внешне они выглядят довольно современно и аккуратно. Компактные размеры не являются преградой для полета фантазии — конструкция легко трансформируется и дополняется новыми модулями. Кроме того, есть некоторые преимущества:

можно возводить неотапливаемые мансарды и уличные веранды;
ставить на лужайке красивые беседки или зоны барбекю;
иметь собственный выход на садовый участок либо прибрежную территорию;
пристраивать к дому террасу, чтобы больше времени проводить на открытом воздухе.

Удобные в транспортировке и пристройке модульные элементы станут главным достоинством данного типа жилья. Ведь что главное для дачников и пожилых людей? Возможность насладиться природой сполна за чашечкой ароматного чая или в компании друзей. Комфортный загородный дом позволяет уединиться и провести время в полном релаксе, а также переехать всей семьей, если позволяют габариты и комнатность.

Так, площадь 32 м² позволяет уже выделить спальню (кухня 16 м² и комната в 7 м²), где в каждом помещение есть свое окно, таким образом, света в доме будет предостаточно. Существуют более роскошные апартаменты от 300-400 и более кв. метров: это уже не просто деревенский домик — здесь представлены детские, несколько спален и объемная кухня-гостиная.

ПРОСТОТА ЗАКАЗА И ВЫБОР ПОНРАВИВШЕГОСЯ ДИЗАЙНА

Процесс осуществления мечты выглядит так — заказчик изучает предложенные дизайн-проекты и выбирает необходимый вариант как по визуальному впечатлению, так и внутренней планировке. Для проекта, подразумевающего фундамент, будет необходим земельный участок, чтобы в итоге получить настоящий загородный коттедж.

В итоге покупатель въезжает в полностью готовую к проживанию жилплощадь, с финишной отделкой и проведенной электрикой, канализацией, отоплением и прочими коммуникациями. Как правило, исполнителем часто предлагается отделка «под ключ», включающая даже меблировку и установку бытовой техники. По поводу постановки на кадастровый учет можно не беспокоиться, поскольку домики даже для постоянного проживания классифицируются как временное строение.

Очень актуален такой микро дом в качестве коммерческой единицы: стильного павильона, авторского киоска для уличной продажи напитков или выпечки. Творческим людям, которым необходимы уединение и простор, отлично подойдет компактная мастерская, используемая и летом, и зимой.

Важно, что строительство производится из готовых блоков, при этом наличие фундамента бывает совсем не обязательно.

Бесспорное достоинство заключается в мобильности безфундаментных коммерческих объектов — то есть домик-трейлер можно просто перевезти на другое место и снова использовать по назначению или даже перепродать.

ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ

Платежи за коммуникации здесь минимальные, потому что в проектной документации учтена его высокая теплоэффективность. Строению не страшны ни резкие перепады температур, ни пронизывающие ветра, ни непредсказуемые зимы. Сохранение тепла обеспечивается, в первую очередь, за счет профессионального монтажа стыков и установки двухкамерных стеклопакетов.

При строительстве хорошо зарекомендовала себя каркасная технология, при которой на металлический или деревянный каркас крепятся готовые сэндвич-панели. Далее для утепления стеновых и потолочных конструкций применяются современные минераловатные, рулонные, плиточные утеплители по желанию заказчика либо предложенные самой компанией-исполнителем. В любом случае, это обойдется недорого, в отличие от утепления кирпичного или каменного дома.

Внешняя отделка отличается широчайшим выбором долговечных материалов, которые эффектно смотрятся и не требуют особого ухода. Это стеновой металллический сайдинг (оцинкованная сталь с полимерным покрытием), «корабельная доска», деревянная обшивка, имитация сайдинга под камень или винил, евровагонка. Если с оттенками натурального дерева все более или менее понятно, оно считается классикой строительства, то металлический сайдинг обладает богатым разнообразием тонов: от спелой вишни, шоколада и зеленого мха до стильной слоновой кости, бежевого, ультрамарина и серебра.

ПРОВЕРЕНО НА СТРАНАХ ЕВРОПЫ

Получается, что создать собственный «пряничный домик» под силу практически каждому, достаточно только отважиться и сделать первый шаг. В итоге мы получаем жилье с узнаваемым индивидуальным обликом, в отличие от классических штампованных квартир, где вы становитесь невольным свидетелем активной жизни соседей сверху и по сторонам. Известен факт, что в странах Европы и в Америке такие дома уже давно пользуются популярностью благодаря высокой надежности, бюджетности и простоте покупки.

Продвинутые инженерные изыскания направлены на получение максимальной прочности и высочайших эксплуатационных качеств готовых объектов. Им не страшны ультрафиолет, агрессивные среды (знаменитые на весь мир «финские домики» выдерживают колебания t от −50 °C до +80 °C), долгое время сохраняют свой первоначальный вид и яркость красок без частого ремонта фасада или крыши, как это часто бывает с капитальным зданием. Кроме того, не дают никакой усадки и стойкие к всевозможным механическим воздействиям.

Об эстетике не приходится и говорить — собственный минидомик радует глаз, при этом провозглашает рациональный подход к жизни со значительной экономией бюджетных средств.

Модульные дома для постоянного проживания «под ключ»

Модульными принято называть быстровозводимые жилые дома, которые создаются из отдельных элементов-модулей. В зависимости от назначения такие строения могут быть легкими или капитальными. Последние предназначены для постоянного проживания и возводятся из более прочных строительных материалов: кирпича, газо- или железобетонных блоков, пр.

В модульных домах людей привлекает прежде всего возможность обзавестись жилплощадью быстро. Однако подобные конструкции не лишены оригинальности и многие из них визуально выглядят очень и очень привлекательно.

Оглавление: 
1. Походный дом
2. Дом на колесах
3. Стыкующиеся модули
4. Статичный фургон
5. Транспортный состав
6. Дом на полозьях
7. «Шерстяной» домик
8. Фанерный дом
9. В стиле Lego
10. Альпийский домик

Походный дом

Полезная площадь такой постройки может быть всего 10 кв м — то есть домик без труда поместится в кузове автомобиля «Газель». Однако скромные габариты не помешали расположить внутри этой модульной конструкции обеденную зону, кухню, кровать и даже рабочий кабинет на «чердаке».

Спальное и рабочее места в проекте фиксированные, а все остальное можно и нужно выдвигать/задвигать. При этом задействованным оказывается все имеющееся пространство, до сантиметра — в стены, сиденья, подиумы и перегородки такого дома встроены ниши для хранения вещей. Поэтому отсутствует ощущение хаоса, нагроможденности. Правда, здесь нет туалета и душа, поскольку данные элементы комфорта потребовали бы подключения к коммуникациям, а это лишило бы «походный» дом настоящей мобильности.

В таком домике никогда не бывает душно — регулярный доступ свежего воздуха обеспечивают откидные стены-двери. Эта конструкция вообще может «раскрыться» как коробочка и буквально слиться с окружающей средой.

Компактные размеры дома и его небольшой вес позволяют использовать в качестве опор для него только деревянные стержни. Для отделки фасада может быть взята стекловолоконная плита, а в оконные проемы следует вставить акриловое стекло.

Дом на колесах

Еще один вариант микро-дома из модулей – оригинальное жилое сооружение на колесах. Речь о совсем маленьком помещении, созданном на базе автомобильного прицепа. Формально такая жилплощадь является транспортным средством, поэтому не нуждается ни в специальной регистрации, ни в разрешении на строительство, ни в согласовании проекта.

На примерно 18 кв м здесь может расположиться все, что нужно для достаточно комфортной жизни: спальная (на антресолях), кухонная и обеденная зоны, душ, туалет и даже отопительная система. Так что жить в доме на колесах можно круглый год.

Стыкующиеся модули

Их еще называют «дубль-дом». Такое строение может состоять из двух (а возможно и более), симметрично расположенных жилых модулей. Сейчас проект запущен в серийное производство и имеет несколько модификаций, в числе которых есть даже дубль-дом на воде.

В основе каждого такого строения лежит идея разумного минимализма. Но поскольку базируются эти одноэтажные дома на модулях, за счет дополнительных блоков-расширителей можно раздвинуть жилое пространство до 80 кв м.

Отапливаются стыкующиеся модули электричеством. Снизить возможные теплопотери помогает правильное расположение дома и обустройство. Он должен стоять окнами на юг, иметь утепленный сэндвич-панелями фасад и не иметь лишних стыков.

Блоки для таких домов создаются в производственных цехах, а собирается дом-конструктор уже на месте. Обходится подобное жилье недорого (хотя это зависит, конечно, от комплектации и размеров), за счет использования строительных материалов эконом-класса (матового металлического листа, сосновой доски и т.п.).

Стыкующаяся конструкция мобильна: ее можно разобрать, перевезти на другое место и там уже быстро, без проблем возвести вновь.

Статичный фургон

Это компактный, но вместительный деревянный дом, который собирается в заводских условиях, а после устанавливается на месте «под ключ» буквально за пару дней. Его основание будто «парит» над землей, поскольку кладется на бетонные подпорки. Используется чаще как сезонное жилье, например, в качестве оригинального дачного домика.

Состоит любой статичный фургон из четырех архитектурных «коробочек», стены которых изнутри утеплены овечьей шерстью и обшиты еловыми досками. В принципе, в таком домике тепло и зимой, так что может быть фургон не стоит списывать со счетов и как жилплощадь для постоянного проживания. Тем более, что там имеются туалет и ванная. Есть даже настил-веранда для гостей, который «превращается» в дверь фургона, как только друзья уезжают.

Статичный фургон оснащен мансардными окнами, которые днем «работают» вместо ламп, обеспечивая помещению достаточное естественное освещение.

Транспортный состав

Здесь уже речь идет о масштабных модульных домах, которые тем не менее собираются на подготовленных площадках за пару-тройку дней (максимум), порой даже с учетом отделочных работ.

В качестве модульных блоков для таких сооружений могут использоваться транспортные контейнеры. Восьми таких конструкций хватает, чтобы обустроить полноценное семейное жилье, состоящее из 2-х спален (для хозяев и гостей), кухни и обеденной зоны, рабочего кабинета, зоны хранения вещей, ванной и туалета.

Чтобы полностью поддержать домашнюю эко-идею, можно отапливать дом из транспортных контейнеров с применением солнечных батарей, а в качестве жидкости для санузлов использовать собранную дождевую воду.

Для подобных модульных коттеджей не предусмотрено кондиционеров, зато до мелочей продумана и реализована система перекрестной вентиляции. А в жару находящихся в помещении людей, а также интерьер защищают бамбуковые ставни на окнах.

Дом на полозьях

Согласно действующему Водному кодексу РФ, на береговой линии нельзя возводить никакого постоянного жилья. И выручить владельцев участков у воды в этом случае способны мобильные передвижные конструкции, предназначенные для сезонного или постоянного проживания. Такие складываются-раскладываются совсем как чемодан. В любой момент можно подогнать тягач, подцепить эту конструкцию и перевезти ее в другое место.

Если речь о дачном домике, то в сложенном виде он будет похож на ящик, который стоит закрытый и ожидает прибытия владельцев. С началом лета одна из стен такого «ящика» на полозьях складывается, как козырек, открывая стеклянный фасад на 2 этажа. Остальные окна также открываются и закрываются (деревянными ставнями).

Внутри подобная конструкция — это довольно просторное (примерно 40 кв м) жилое помещение, состоящее из 2-х спален на втором этаже (детской с кроватью в 2-3 яруса и взрослой), туалета и душа — на первом. В проекте используется встроенная мебель и скрытые системы хранения.

Сам дом снаружи прост, но внутри максимально функционален. Визуально напоминает спасательную станцию.

«Шерстяной» домик

Еще один быстровозводимый проект из серии «дом будущего». Специально разработанная сборно-разборная конструкция, которая и оригинальна, и проста одновременно. Формами она напоминает традиционное пляжное бунгало, но две небольшие жилые зоны внутри соединяются крытым переходом с потолком и фасадом из стекла.

Встроенные системы для хранения вещей, а также хитро обустроенные места для сна позволяют не только отдыхать в таком домике, но и комфортно проживать семьей круглый год, да еще и принимать гостей.

Постройка экологична и энергоэффективна. В ней предусмотрены солнечные батареи и резервные баки с водой на крыше, а также прочие приспособления, позволяющие дому абсолютно не зависеть от сетевых коммуникаций. А вот полы здесь лучше оформить как комбинацию из бетона и дерева. Этот прием позволяет летним вечером иметь в доме теплый пол безо всяких энергозатрат. Электроника будет следить за всеми системами дома, подсчитывая расход электроэнергии, воды и т.д.

В качестве основного материала для подобных модульных коттеджей чаще всего используется древесина с покрытием морилкой на водной основе или же специальными маслами (вместо лака).

Фанерный дом

Еще один большой и концептуальный модульный проект. Дом из фанеры площадью больше 100 кв м. Возводится за 2 месяца, благодаря:

простой минималистической форме;
каркасной конструкции;
и подгонке основных элементов под стандартные типовые размеры стройматериалов (в частности, длина и ширина здания кратны размерам фанерного листа, который на этом проекте является главным строительным материалом).

Наружная и внутренняя отделка такого модульного коттеджа могут быть проведены с использованием все той же клееной фанеры, что тоже ускорит процесс монтажа, ведь тогда можно работать одновременно по двум фронтам. А чтобы дом выглядел максимально эффектно, специалисты рекомендуют использовать неизбитый визуальный прием: окрасить строение снаружи черной краской, а внутри — розовым лаком. Контраст светлой и темной древесины — очень яркий и заметный декоративный штрих.

Минималистическая архитектура подобного фанерного домика функциональна — помещения устроены с учетом инсоляции, созданию оптимального режима которой служит и большое окно, прорубленное в крыше из сотового поликарбоната.

Здесь предусмотрены также:

собственная котельная;
отопительные трубы, «зашитые» в пол;
панорамное окно;
плотные жалюзи, защищающие от жары.

В стиле Lego

Самыми популярными на сегодняшний день в нашей стране и во всем мире являются двухэтажные дома-«полуфабрикаты» с двускатной крышей, вытянутые в длину и солидные по площади. Спросом пользуются проекты в виде букв Z, T и L. При этом возможно множество комбинаций «Lego», в том числе:

с одной террасой или с двумя;
с галереями;
со встроенным гаражом и без оного;
с внутренним домиком и без него;
прочие.

Альпийский домик

Еще один жилой «конструктор» — альпийский домик, который можно собрать на придомовом или дачном участке буквально за выходные. Внешний вид у такого строения заурядный, но с точки зрения технологии — это очень интересная и одна из самых современных, продвинутых построек. Так, например, архитекторами и инженерами предусмотрено, что здание само должно добывать воду (собирать дождевую) и обеспечивать себя электроэнергией (проект создавался таким образом, чтобы аккумулировать солнечное тепло в максимально возможном количестве за счет стеклянного скошенного фасада, множества окон и т.д.). А сохранять тепло в помещении помогают полированный бетонный пол и каменный камин.

Модули альпийского домика полностью собираются на заводе, монтаж же сборных элементов производится непосредственно на стройплощадке. В кратчайшие сроки.

Загрузка…

Быстровозводимые модульные мини дома для сезонного отдыха и постоянного проживания

Модульные мини дома давно обрели свою популярность в США и Европе, как отличный вариант загородного строительства, позволяющий быстро и за приемлемую цену стать владельцем собственного жилья. Красивый модульный мини дом представляет собой компактный, уютный, теплый и надежный загородный домик, площадь которого зависит исключительно от пожеланий заказчика. При необходимости за короткий срок из модулей можно собрать любое сооружение хозяйственного или жилого назначения на вашем участке.

одноэтажный модульный дом с реечным фасадом

черный мини домик в стиле хай-тек

концепт быстровозводимого загородного жилья

модульный дом с террасой

модульный дом на колесах

дом-прицеп

оригинальный мини домик

плавучий модульный мини домик

простой домик на неровном участке

мини домик где-то в Испании

фантастический концепт модульного дома

мини дом в скандинавском стиле

простой мини домик для хранения садового инвентаря

оригинальный дизайн модульной постройки

деревянный мини дом

мобильный дом для одного человека

миниатюрный домик посреди леса

перевозной модульный дом

мини домик из фанеры

современный модульный дом с раздвижными панорамными окнами

Производство модульного мини дома просто и понятно: отдельные модули изготавливаются на заводе а затем монтируются на свайный фундамент. Возможен любой тип фундамента или вообще без него, но именно сваи являются наиболее оптимальным вариантом, особенно в зимний период времени. Остановив свой выбор на сборном мини домике вы всего за несколько дней, при условии готового фундамента, получаете полностью готовый к проживанию недорогой загородный дом. Технология строительства модульного дома позволяет сделать его пригодным для круглогодичного проживания. Как выглядят такие дома можно посмотреть в нашей фото коллекции.

Частные модульные мини дома обладают следующими преимуществами:

они теплы
уютны
комфортны
энергоэффективны
недорогие
быстровозводимы
пригодны для постоянного проживания

Видеообзор компактного модульного дома с плоской крышей.

Хотите построить свой крохотный дом на фундаменте? 13 постоянных домов

Обычно, когда вы представляете себе крошечный домик, я представляю себе дом с колесами. Если такая вещь существует, то «стандартный» крошечный дом строится на трейлере, часто для того, чтобы обойти надоедливые нормы и правила зонирования, которые требуют, чтобы здания были определенного размера, чтобы их можно было заселить. По мере роста движения крошечных домов все больше людей заинтересованы в строительстве крошечных домов на фундаменте. Давайте посмотрим, почему это изменилось.

Установка на трейлере несколько ограничивает. Когда у вас есть фиксированное пространство, на котором можно построить дом, вы не можете сходить с ума от формы своего дома. Кроме того, прицепы довольно дороги, в среднем от 3000 до 6000 долларов.

Некоторым людям, особенно семьям, крошечный домик на колесах может не подойти. К счастью, есть две основных альтернативы постройке крошечного домика на трейлере: крошечный домик на фундаменте и крошечный домик на салазках.

Фундамент

Вы можете построить свой крошечный домик на фундаменте, например, на бетонной плите. После того, как вы создадите фундамент, вы сможете сделать свой постоянный крошечный дом любой желаемой формы и размера.

Полозья / опоры / направляющие

Если у вас нет земли, вы можете создать гибридный крошечный дом, построив его на полупостоянном фундаменте. Если вы пойдете по этому маршруту и хотите иметь возможность переместить свой дом позже, он должен будет соответствовать определенным спецификациям, чтобы его можно было перевозить на трейлере, когда придет время.

С этим типом крошечного дома на фундаменте вы также можете обнаружить, что инспекторы по строительству готовы работать с вами, чтобы убедиться, что ваш дом является законным.

Витрина

Если вы планируете построить свой крошечный дом на фундаменте или на салазках, взгляните на тринадцать крошечных домиков ниже для вдохновения.

1. Маленький домик у озера

Tiny Lake House занимает менее 300 квадратных футов и включает кухню / столовую / гостиную, спальню и ванную комнату.Также у этого озера есть ночлежка и шале, которые имеют площадь менее 200 квадратных футов.

Фотографии любезно предоставлены Tiny Lake House

2. Стойко-балочная кабина

Эта каюта площадью 120 квадратных футов построена на фундаменте из столбов и балок в горах Северной Каролины. Он расположен на полпути к горе на склоне, поэтому насыпать плиту, на которой его строить, было не вариант.

Фотографии предоставлены Life in 120 Square Feet

3.Микродом Орла

Eagle Microhome — это крошечный дом площадью 350 квадратных футов на постоянном фундаменте, спроектированный Джоном Мурчи. В этой конструкции используется запатентованная технология изготовления стали, которая весит вдвое меньше дерева, а это почти вдвое дешевле. Этот крошечный дом можно купить.

Фотографии любезно предоставлены компанией Much-Tech Consulting Corp.

4. Самостоятельная микрокабина

Палуба этого крошечного домика площадью 196 квадратных футов очень удобна для проведения барбекю и прохладных вечеров в этом калифорнийском лесу.Этот крохотный домик построен на фундаменте из пней!

Фотографии любезно предоставлены Apartment Therapy

5. NOMAD Micro Homes

Этот экологичный микродом размером 10 x 10 включает жилое пространство, кухню, ванную комнату и спальню. Он произведен в Канаде и доступен для покупки.

Фотографии любезно предоставлены NOMAD Micro Homes

6. Красочный коттедж

Один из моих любимых крошечных домов на фундаменте.Этот крошечный дом был спроектирован Richardson Architects для детей. Он изготовлен из коррозионно-стойких и износостойких материалов и имеет большое крыльцо по периметру.

Фотографии любезно предоставлены Richardson Architects

7. Спичечный коробок

Этот крошечный дом на фундаменте площадью 140 квадратных футов сочетает в себе экологичность и современный дизайн. В доме есть дождевые цепи для защиты от дождя, световые люки и широкие окна для охлаждения здания, земляная штукатурка для контроля влажности и shou sugi ban для защиты сайдинга.

Фото любезно предоставлены Boneyard Studios

8. Дом на дереве Тома

Если вы хотите проявить творческий подход в своем крошечном домике, почему бы не построить дом на дереве?

За этим домом скрывается прекрасная история. Когда Тереза Суррат и ее партнер купили отель Wandawega Lake Resort, отец Терезы Том окрестил собственность, прикрепив качели к ветке старого дерева в центре помещения. Год спустя произошли две печальные вещи: Том умер, и дерево заболело голландской болезнью вяза.Но пока ветви умирали, ствол дерева все еще был крепким. Команда построила вокруг дерева домик и назвала его Дом на дереве Тома.

Фотографии любезно предоставлены Camp Wandawega

9. Семейная усадьба

Этот крошечный фундаментный дом является домом для семьи из четырех человек и является частью усадьбы в штате Миссури. Это 350 квадратных футов и окружено экологически чистыми садами и лесами.

Фото любезно предоставлены Homestead Honey

10.Домик на сваях

Этот постоянный крошечный дом площадью 350 квадратных футов построен на сваях, чтобы защитить его от наводнения. Он оснащен стальными ставнями, которые можно закрыть, чтобы обезопасить кабину, пока ее обитатели отсутствуют.

Фотографии любезно предоставлены Бенджамином Беншнайдером и Olson Kundig Architects

11. Подставка на салазках

The Pod — это каюта площадью 288 квадратных футов на салазках, построенная Yahini Homes. Дом можно перемещать на трейлере, а в дальнейшем к нему можно добавить дополнительные детали.

Фото любезно предоставлены YahiniHomes

12. Таможенный куб Слабтауна

Этот куб размером 12 x 12 x 12 был построен Скоттом Стюартом. Он построен на деревянных салазках с балками и стальными ураганными стяжками. Вы можете легко превратить этот постоянный крошечный дом в фундамент.

Фотографии любезно предоставлены Скоттом Стюартом из Slabtown Customs

13. Изба на санях

Этот отмеченный наградами пляжный домик площадью 430 квадратных футов был построен Crosson Clarke Carnachan Architects.Он построен на санях (больших салазках) из-за его расположения на берегу, подверженном эрозии и не допускающему постоянных построек. При необходимости кабину можно отбуксировать.

Фотографии любезно предоставлены Crosson Architects

Так много вдохновения!

Когда дело доходит до крошечных домов на фундаменте, существует множество вариантов. Почему бы не мыслить нестандартно (буквально!), Пропустив трейлер и построив свой крошечный дом на фундаменте или на салазках? Позвольте себе проявить творческий подход и поиграйте с различными формами и размерами, которые вы можете использовать.

Вы не задумывались о том, чтобы построить свой крошечный домик на фундаменте? Почему, почему нет?

крошечных домов — не такое уж большое решение — Shelterforce

Художники и волонтеры украсили крошечные домики в Сиэтле Lake Union Village, расположенные на стоянке, принадлежащей городу Сиэтлу. Фото любезно предоставлено LIHI

. Если вы общаетесь с людьми, которым нравится «чистая еда», отдых в течение года и книги для журнальных столиков Мари Кондо, то велика вероятность, что вы оказались в крошечном домике.

Имейте в виду, мы говорим не только о «маленьком» доме. Крошечные домики, какими их знает большинство из нас, — это произведения архитектурной прихоти, которые нашли свое отражение в таких журналах, как Conde Nast Traveler. Они оснащены такими функциями, как комбинированный душ и ванна, сделанный из винной бочки. Некоторые крошечные домики можно прикрепить к задней части автомобиля и брать с собой в дорогу, поэтому, если вы работаете удаленно (или если вы не думаете о деньгах), вы можете припарковать свой крошечный дом в Гранд-Тетонсе на неделю, прежде чем перетаскивать это к Акадии.

Фантазия о крошечном домике на самом деле не существовала до последствий взрыва пузыря на рынке жилья 2007–2008 годов и рецессии. «Влиятельные лица» старой школы, такие как Генри Дэвид Торо, были первопроходцами в ведении более простой жизни в крошечных домах. Но представление о том, что крошечный дом может быть красивым и новаторским — идея, которая возникла из кратера, оставленного рецессией, — кажется ответной реакцией на грандиозные фантазии о недвижимости, которые когда-то волновали американцев. Раньше мы мечтали о винтовых лестницах, гаражах на четыре машины и украшенных водопадами бассейнах, которые можно было бы использовать для музыкальных клипов или оргий.Когда рынок жилья рухнул, мы сократили наши мечты.

Сегодня, как и многие идеи, которые зарождаются в кругах высшего среднего класса, крошечный дом предписывается как нечто, от чего могло бы выиграть все общество. Крошечные дома часто представляют собой экологически устойчивую альтернативу традиционному просторному дому — как раз вовремя для будущей эры массового перемещения населения, вызванного изменением климата. Но нам не нужно ждать повышения уровня моря, чтобы представить, как крошечный дом можно использовать в качестве решения нашей проблемы бездомности.Американские города сейчас строят свои собственные крошечные домики для решения именно этой проблемы.

В новейшей истории решением проблемы бездомности в Америке были койки в приютах и, в идеале, переход к долгосрочному жилью с помощью ведущего. Беда в том, что постоянного жилья для бездомных не хватает. Многие сообщества не заинтересованы в его строительстве, а те, кто хочет строить, не получают особой поддержки со стороны Министерства жилищного строительства и городского развития США, которое финансирует проекты постоянного жилья.В поисках решения все больше городов ориентировочно охватывают крошечный дом множеством способов.

Крошечные эксперименты

В прошлом году, сообщая для The Outline , я писал об эксперименте с крошечным домом, который проводился здесь, в Бостоне, где я и тысячи других жителей с трудом могли позволить себе арендную плату и где бездомные пережили закрытие приютов и злоупотребления со стороны Бостонское полицейское управление. Город, без сомнения, стремясь к лучшему пиару, объединил свои усилия с одним архитектором из Гарварда, который создал продукт, известный как Plugin House: простой крошечный домик, построенный самим собой.Что Бостон хотел сделать, так это убедить богатых домовладельцев построить эти дома у себя на заднем дворе — в идеале, чтобы их можно было использовать для размещения бездомного или арендатора с низким доходом, столкнувшегося с перемещением. Город фактически установил прототип дома-надстройки на площади Правительственного центра (очень оживленный участок центра Бостона), чтобы прохожие могли их испытать.

Идея не воплотилась в политику. Это было частью пилотной программы, в которой Бостон изучал эффективность дополнительных жилых единиц как частичное решение проблемы нехватки доступного жилья.Но Лос-Анджелес развивает эту идею еще дальше. Город пытается ослабить законы о зонировании, чтобы домовладельцы, которые хотят заработать немного денег, могли строить и сдавать в аренду свои собственные ADU, включая крошечные дома на заднем дворе. Он также запустил пилотную программу, в рамках которой домовладельцам предоставляется 10-летний льготный заем в размере до 75000 долларов на строительство ADU и размещение бездомного или арендатора, который участвует в городской ваучерной программе выбора жилья (то есть они будут платить 30 процентов). любого дохода, который они могли бы иметь, и домовладелец получал разницу между этим и справедливой рыночной арендной платой от жилищного управления).Если владелец ADU продолжает делать это в течение 10 лет, ссуда прощается. Между тем, в районе залива коммерческие стартапы, такие как Rent The Backyard, будут предоставлять подходящим домовладельцам бесплатный крошечный дом в обмен на часть той ежемесячной арендной платы, которую домовладелец получает от арендатора.

Это один из способов сделать это — побудить комфортных людей «поделиться» частью своей собственности с теми, у кого нет реального пути к постоянному жилью. (Хотя использовать слово доля — это немного изворотливо, когда вы берете арендную плату от арендатора.) Другие города, однако, обходят прихоти отдельного домовладельца и используют более коллективистский подход к строительству крошечных домов для бездомных. Милуоки, Денвер, Сакраменто и Сан-Хосе готовятся к созданию собственных крошечных домов деревень для бездомных — запланированных общин, финансируемых и контролируемых городами.

Но крошечные домики не решат нашу большую проблему

Сотрудники и волонтеры LIHI в Tacoma MLK Village, открывшейся 19 декабря 2019 года на территории города Такома.Он обслуживает 35 бездомных одиноких и пар. Любезно предоставлено LIHI

В частности, один город уже реализует эту идею. Сиэтл — родина Amazon, Starbucks и одного из самых страшных кризисов бездомности в Америке — с поразительной динамикой строит крошечные деревеньки для бездомных. По состоянию на март прошлого года в городе было построено 10 крошечных деревень, построенных на собственности, принадлежащей церквям, некоммерческим организациям и правительству. Каждый из них финансируется Сиэтлским некоммерческим институтом жилищного строительства для малоимущих.Крошечные домики размером около 8х12 футов в них живут одинокие, пары и даже семьи. (Согласно LIHI, «Семья из четырех человек может уютно разместиться в крошечном доме».) Некоторые из деревень обслуживают определенные демографические группы, такие как беременные женщины, цветные люди, семьи с детьми, одинокие люди или пары. Важно отметить, что вам не нужно платить арендную плату, чтобы жить в одной из этих деревень, что отличает Сиэтл от других городов, которые рассматривают крошечные дома как обходной путь к строительству долгосрочного жилья.

Мэр Сан-Хосе Сэм Ликкардо вместе с исполнительным директором LIHI Шэрон Ли (слева) и Дианой Салазар, директором отдела стратегии и инвестиций Сиэтла для бездомных, посещает крошечный дом в Сиэтле. Фото любезно предоставлено LIHI

. Нет ограничений по времени, сколько человек может прожить в одной из крошечных деревень Сиэтла. Но, по словам исполнительного директора LIHI Шэрон Ли, в среднем человек живет в деревне от четырех до пяти месяцев — в течение этого времени многие находятся в паре с социальным работником, который пытается помочь им заблокировать постоянное жилье.На самом деле кураторы работают из деревни: офис кейс-менеджмента сам по себе представляет собой крошечный дом. По словам Ли, это одна из важнейших опор деревень Сиэтла. «[Социальные работники] работают не покладая рук», — сказал Ли. «Они настолько эффективны при включении людей в списки ожидания жилья, списки ожидания по Разделу 8, получение удостоверений личности, трудоустройство и т. Д.» В 2018 году 34 процента жителей крошечных домов Сиэтла смогли перейти на постоянное жилье.

«Бездомным приходится где-то ждать [долгосрочное жилье], пока не появится их имя», — говорит Ли.«Мы [LIHI] владеем и управляем 2200 единиц доступного жилья, поэтому мы уделяем приоритетное внимание людям, которые живут в крошечных домах, в нашем собственном портфеле».

Не все крошечные деревеньки Сиэтла были созданы городом. Один из них, Никельсвилль, на самом деле был создан самими бездомными сиэтлцами. Финансирование LIHI помогло жителям Никельсвилля преобразовать то, что начиналось как большой палаточный лагерь, в деревню с крошечными домами, которой до недавнего времени управляли сами жители автономно.Ранее в этом году возник спор между LIHI и Nickelsville. В основе этого спора лежало положение о социальных работниках LIHI. LIHI хотела, чтобы жители Никельсвилля чаще встречались с городскими социальными работниками, чтобы ускорить их переход на постоянное жилье. Это не понравилось многим лидерам Никельсвилля, которые считали, что LIHI пытается вытеснить их из сообщества, которое они создали для себя. Переговоры развалились. Городским рабочим был запрещен въезд в Никельсвилл. Вскоре после этого LIHI сократила субподрядное финансирование Никельсвилля.

Спор в Никельсвилле вскрывает множество тревожных вопросов об эффективности крошечных домов как решения проблемы бездомности. Но один из наиболее важных вопросов заключается в том, почему лидеры Никельсвилля выступили против стремления LIHI к большему количеству встреч с социальными работниками? Согласно отчету Seattle Times , руководство Никельсвилля посчитало, что всплеск собраний социальных работников будет бесполезным, потому что «в любом случае не хватает доступного жилья, чтобы сделать эти собрания значимыми».”

Вернемся на минутку к статистике. В прошлом году примерно треть людей, живущих в крошечных деревнях Сиэтла, смогли найти постоянное жилье. Остается две трети тех, кто этого не сделал. Город инвестирует в развитие доступного жилья, но, как мы видели во многих городах по всей стране, эти проекты, как правило, остаются в тени застройки класса люкс.

Руководители городов Сиэтла и всего мира рассматривают крошечные дома как мост к постоянному жилью. Но как именно построить мост к тому, чего еще не существует? И какие последствия это имеет для самих «мостовых» сообществ? Ситуация в Никельсвилле напоминает нам, что крошечные домики, хотя и находятся в шаге от кроватей в убежищах, не предназначены для длительного проживания.Если вы думаете о крошечных домах как об упрощенном, но элегантном ответе на роскошные и чрезмерные дома, о которых многие раньше мечтали, проживание в пространстве размером не больше спальни может показаться забавным, особенно если вам никогда не приходилось сталкиваться с большими проблемами. жизнь в коробку площадью 120 квадратных футов. Один из моих товарищей по Бостону, писательница Джин Темпест, испытал это, живя в одной из «микроквартир», которые также рассматривались как доступное жилье. Картина, которую она нарисовала, была некрасивой.

«Даже запах занимает место», — писал Темпест в The New York Times . «Однажды мы приготовили еду, в которой нужно было карамелизировать три фунта лука…. Луковая вода распространилась на все. Особенно это касалось влажных полотенец в ванной и сушки белья в спальне. Мы больше никогда не были чистыми. Только что после душа мы сразу почувствовали запах лука — крошечного домика ».

История Tempest с ее тремя фунтами карамелизированного лука может показаться немного далекой от элементарной борьбы бездомности, но, тем не менее, является примером одного из более тонких способов, которыми крошечные домики быстро теряют свой блеск.Если вы богаты, крошечные домики могут быть эквивалентом очищения сока. Если вы привыкли иметь больше, чем вам нужно, это может показаться очищающим. И хотя крошечные домики для бездомных, безусловно, предлагают преимущества, которые предпочтительнее укрытий (замок на двери, ощущение уединения, приятные цвета и т. Д.), Тот факт, что мы не объединяем их с ускоренным строительством жилья, которое спроектировано поскольку длительное пребывание в стране — это не просто гражданская неудача — это гражданский регресс.

Подобно тому, как современному крошечному жилому поселку в прошлые века предшествовали редкие домики, крошечные домовые деревушки, которые мы видим сегодня, являются потомками лачуг времен Великой депрессии, которые возникли в американских городах. Сегодняшние деревни могут регулироваться городом, и жители могут получать поддержку со стороны социальных работников, но то, что остается основополагающим для этих деревень — и энтузиазм к ним — это консенсус, что прямо сейчас крошечные домики — это лучшее, что мы можем сделать для бездомные люди.Все наши стремления построить жилье для бездомных не привели к тому жилищному фонду, который действительно необходим для решения этой проблемы. Это потому, что даже сегодня, спустя десятилетия после депрессии, Америка все еще не считает жилье правом человека.

Вполне вероятно, что в ближайшие годы увлечение крошечными домами начнет ослабевать, как только состоятельным людям станет скучно и они вновь приобщатся к удовольствиям более просторной жизни. А в ожидании значительного роста доступного жилья мы также начнем видеть трещины в крошечных домах, которые города возводят для бездомных.Это не значит, что городам США не следует прямо сейчас строить крошечные дома. Как написал Ли в интервью The Guardian в 2017 году, когда крошечные домики Сиэтла собирали прессу: «Если приют не может принять [бездомных], то где им быть?»

Но точно так же, как большее количество приютов для бездомных не изменило правила игры, больше крошечных домов не могут надолго облегчить кризис бездомности. Так что будет?

Сопротивление

Под «сопротивлением» я не имею в виду людей на улице, бросающих кирпичи (хотя это тоже может произойти, если жилищный кризис усугубится).Я имею в виду людей, выступающих против «нестандартных» политических идей, которые отражают склонности и комфорт богатых — идей, которые отвлекают нас от очевидных решений таких проблем, как эпидемия бездомности. Когда политики говорят нам, что «мы не можем просто построить больше жилья», мы должны подвергнуть сомнению эту идею и спросить: «Почему?» Это громоздкие ограничения по зонированию? Или это вероятность того, что строительство жилья для всех будет рассматриваться как перераспределение богатства и ресурсов, которые в настоящее время копит меньшинство богатых людей? Является ли перспектива совместного использования этих ресурсов самым большим препятствием на пути решения проблемы бездомности?

Член городского совета Сиэтла Кшама Савант на мероприятии для прессы, посвященном расширению крохотных деревень.В ноябре Совет единогласно проголосовал за то, чтобы добавить 2 миллиона долларов в бюджет мэра для расширения большего числа деревень в 2020 году. земля, и бесспорно толкает цены на жилье в Сиэтле в стратосферу. Amazon недавно потратила 1,5 миллиона долларов на финансирование неолиберальных кандидатов в городской совет Сиэтла в явно очевидной попытке изгнать таких советников, как Кшама Савант, — советников, которые поддерживали не только крошечные поселки, но и возрождающее строительство доступного жилья, которое будет субсидироваться налогообложение самых богатых жителей и корпораций Сиэтла.Но Amazon также строит собственный приют для бездомных прямо в своей штаб-квартире в центре города. Подумайте об этом одну минуту. Самая могущественная и прожорливая компания Сиэтла не будет делиться своими ресурсами, чтобы построить большое количество постоянного жилья для бездомных (для Amazon это капля в море). Но позволит бездомным провести пару ночей в корпоративном офисном здании. Вы почти должны задаться вопросом, будут ли одеяла, подушки и детские кроватки поставляться и выпускаться под торговой маркой Amazon Basics.
Теперь сравним приют Amazon с тем, над чем работает Сиэтлский институт жилищного строительства для малоимущих — новая деревня, состоящая не из крошечных домов, а из коттеджей, открытие которых запланировано на 2020 год. В каждом из этих коттеджей будет гостиная, спальня и кухня. , ванная, общей площадью 384 квадратных метра, плюс чердак. Спальни такого же размера, как и весь крохотный дом. Коттеджи предназначены для семей и частных лиц со скромным достатком. Они являются примером того, как могла бы выглядеть другая сторона крошечного дома-моста, если бы она была реализована в широком масштабе — если бы она субсидировалась из новых доходов, полученных от «корпоративных граждан», таких как Amazon.Увы, из города в город мы все слышим «крошечные домики! крошечные домики! »- но нам не нужно уменьшать понятие базовой экономической безопасности до размеров крошечного дома. И все же это именно то, что мы делаем.
Планы крошечных домов, Планы небольших домов, Планы микродомов 2020
Мечтаете? Сделай это! С нашими планами крошечного дома на продажу
Мечтаете о собственном доме? Но построить нормальный семейный дом — это многовато? Тогда как насчет крошечного домика? Как построить крошечный домик? Мы можем вам в этом помочь.Пожалуйста, выберите один из планов этажей крошечного дома и следуйте нашим инструкциям. Все наши планы крошечных домов превосходны.
Преимущества планов микродомов
Недвижимость в наши дни дорогая. Чем они больше, тем больше денег вы платите. Очевидно, именно поэтому мы ориентируемся на меньшее по размеру и значительно более доступное жилье — крошечные дома. Несколько преимуществ проистекают из ценностей философии популярного движения крошечных домов. Такие домики несложно построить и еще проще в обслуживании.Чертежи крошечных домов не дороги, и обычно не требуется разрешение на строительство, поэтому весь процесс строительства будет более эффективным по времени. Уменьшение жилого пространства до крошечных домашних этажей дает вам возможность недорого и просто жить в более эффективном и экологически чистом пространстве. Многие видят в этом путь к свободе.
Презентация одного из наших экспериментальных сборных крошечных домов: построенный тремя людьми менее чем за три часа!

Еще одна возможность, как использовать планы этажей нашего крошечного дома
А другие причины приобрести себе крошечный домик? Иметь уютный домик где-нибудь в красивой сельской местности, если не в качестве постоянного места жительства, по-прежнему кажется приятным.Для отдыха на выходных, в качестве дома для отпуска, место с крышей над головой, где можно собраться и провести время с друзьями, находится вдали от шума и суеты оживленного города. Покой, гармония с природой. Он действительно может работать и на вашем заднем дворе. Если вам нужно это дополнительное расслабляющее место для личных моментов, вам нужно дополнительное пространство для общения рядом с гостиной, у вас недостаточно места для хранения вещей или ваши дети действительно хотят иметь свой «собственный маленький домик». Есть много вариантов использования небольшого деревянного дома и наших планов этажей крошечного дома.
Видео-презентация одного из наших проектов микродома: Построен менее чем за месяц!

Чертежи нашего крошечного дома
Мы архитекторы, которых очень заинтриговали движение крошечных домов и специализируемся на микро домах, планах этажей крошечных домов и планах небольших домов на продажу. Мы предлагаем широкий выбор чертежей миниатюрных домов. В большинстве из них есть веранда, открытый камин и другие важные удобства. Вы можете выбирать из крошечных одноэтажных крошечных домов и планов строителей разных размеров, от более крупных с большим количеством комнат или крошечных домов с чердаком.
Планы микродома просты и понятны каждому. Это, наверное, не самые известные дома на колесах — передвижные домики на трейлерах, а для постоянной постройки. Однако некоторые из них можно перемещать без особых трудностей, например, крохотные домики на салазках. Также у нас есть дома на опорах или разные типы простых фундаментов. Все они представляют собой планы крошечных домов, которые очень точно описывают весь процесс строительства. Вы найдете подробные инструкции по строительству крошечного дома, включая точные измерения в метрической и британской системе мер, а также список всех материалов, необходимых для вашего небольшого деревянного дома.
Среди нашего разнообразия предлагаемых на продажу проектов микродомов, домиков, коттеджей, навесов или игровых домиков, каждый может найти что-то для себя. Все они были созданы для создания уютной, теплой и расслабляющей атмосферы, в которой вы можете приятно провести время. Поэтому, пожалуйста, выберите свой любимый, получите материал, и ваше путешествие к собственному крошечному домику своими руками в соответствии с нашими чертежами крошечного дома может начаться!
Как построить домик
Вы все еще сомневаетесь в своих способностях построить дом? Мы верим в вас, но если вы чувствуете, что вам сначала нужен совет, а не сразу переходить к планам этажей крошечного дома, посмотрите нашу новейшую книгу «Как построить крошечный дом».Он содержит полезную информацию, пошаговые инструкции и иллюстрации по сборке фундаментов, стен, крыш и полов, а также всех частей конструкции деревянного каркаса своими руками. Ее можно заказать в виде печатной версии или электронной книги здесь.
Интересно посмотреть, во что могут превратиться эти крошечные планы домиков на фундаменте? Загляните в наш блог и посмотрите!
Видео-презентация одного из наших домов: Построен менее чем за месяц!

5 штатов, идеально подходящих для крошечных домов
Фотография предоставлена: Джон-Марк Смит на Unsplash
Кочевой образ жизни — обычная привлекательность крошечной жизни, но не все хотят сокращать размеры ради постоянных переездов и приключений.Если вы пытаетесь решить, какое крошечное сообщество подходит вам в долгосрочной перспективе, вам придется решить: Могу ли я увидеть себя здесь? Есть ли в этом районе все необходимые мне удобства? Как далеко я от семьи или друзей?
Чтобы помочь вам разобраться в этом, мы обнаружили пять штатов, которые чрезвычайно подходят для крошечных домов, независимо от того, ищете ли вы место в городе или что-то более удаленное.
Техас
Это не первое место в списке только потому, что это место, где я живу; Это еще и потому, что в Штате Одинокой звезды широко поддерживается крошечная жизнь.Хотите быть рядом с крупным метро? Рассмотрим деревенскую ферму в Остине, убежище за пределами Форт-Уэрта или Уотерс-Эдж недалеко от Хьюстона.
Но если городская жизнь не зовет вас по имени, Vintage Grace в Янтисе (примерно в полутора часах езды от Далласа) или уютный городок Спур, в котором проживает менее 1500 жителей, — отличные варианты. В какой бы среде вы ни хотели поселиться, в Техасе, скорее всего, есть сообщество, которое будет соответствовать вашим потребностям.
Орегон
Хорошо, может быть, вы не являетесь поклонником 100-летней погоды Техаса, которая может предшествовать либо июльскому урагану, либо зимнему шторму в декабре.Не буду принимать это на свой счет (мы тоже не очень-то любители перемены погоды). В Орегоне, где проживают все четыре сезона и в правильном порядке, растет несколько крошечных домашних сообществ.
Известный своей эклектичной индивидуальностью, Портленд имеет сообщества как в городе, так и поблизости, например, Mt. Худ Tiny House Village. Дальше на юг у Юджина есть переходный микрорайон, что свидетельствует об их дружелюбии к созданию крошечных домов. Есть также Hope Valley Resort, небольшой городок в Тернере, недалеко от Салема.
Калифорния
Ищете сухую жару и немного меньше дождя? В Калифорнии есть несколько крошечных домашних сообществ по всему штату, таких как Дельта-Бэй (между районом залива Сан-Франциско и Сакраменто) и Лимонная бухта, расположенная в предгорьях Сьерра-Невады.
Как и Техас, Калифорния может похвастаться несколькими крошечными большими городами, включая Фресно, Окленд и Лос-Анджелес. Правила различаются от города к городу — некоторые из них утверждены как альтернативные жилые единицы, некоторые представляют собой полноценные сообщества — поэтому вам может потребоваться ознакомиться с различными правилами зонирования, но, вероятно, вы найдете больше вариантов в Калифорнии.
Колорадо
Дом для ежегодного фестиваля крошечных домов, крошечный образ жизни переживает скачок роста в Колорадо. Насладитесь горной жизнью с Peak View Park или Tiny House Leadville, оба расположены в центре Колорадо; или отправляйтесь на север к двойным воротам Скалистых гор и сообществу WeeCasa, «крупнейшему в мире крошечному курорту». Если вам больше нравится южный Колорадо, то Escalante Village в Дуранго открылся весной 2019 года как долгосрочное сообщество (хотя в настоящее время есть список ожидания, чтобы стать резидентом).
Северная Каролина
В то время как западные и южные штаты, как правило, находятся в авангарде крошечной домашней волны, есть варианты для жителей Восточного побережья. В Северной Каролине рассмотрите крошечный дом Acony Bell за пределами Эшвилла или Coral Sands Point в Лексингтоне.
Ищете больше, чем просто участок земли для постройки крошечного дома? Хай-Коув, горный поселок недалеко от Бернсвилла и Спрус-Пайн, был разработан с учетом искусства и окружающей среды. Просматривая их веб-сайт, можно увидеть множество проектов и торжеств с участием большинства (если не всех) жителей; В Хай-Коув крошечная жизнь имеет такое же отношение к участию сообщества, как и квадратные метры вашего дома.
Проведите исследование
Хотя мы рассмотрели крошечные домашние сообщества и штаты в разных точках страны, это ни в коем случае не является исчерпывающим. По всей стране существует множество сообществ, и каждое из них предоставляет различные удобства и ресурсы, что позволяет вам найти то, что соответствует вашим конкретным желаниям и потребностям.
Наряду с правилами зонирования обязательно подумайте, какие изменения в образе жизни вы хотите принять и насколько вы хотите быть вовлеченными в жизнь своего сообщества.Если ваш крошечный дом на колесах или фундамент будет играть большую роль, также, если вы собираетесь использовать свой крошечный дом в качестве второго жилья, или загородного дома для отпуска, или постоянного дома.
Пройдя небольшое исследование и подумав, вы быстро найдете идеальное крошечное домашнее сообщество!
Tiny House Builder Resources
Миа Зозобрадо присоединилась к Builders Digital Experience (BDX) в 2019 году в качестве автора контента. Выпускница Юго-Западного университета со степенью по английскому языку, Миа увлечена письменным словом и налаживанием связей.Помимо работы, Миа также входит в совет директоров Лиги писателей Техаса.
Как жить в крошечном домике, не нарушая закона
Для некоторых из нас сокращение размера крошечного дома — это мечта — самый минималистский образ жизни, шанс попробовать жить ближе к природе, без стресса, связанного с оплатой от ипотеки на оставшуюся часть наших лучших лет. Это движение за новый дом, время которого, возможно, уже пришло.
В конце концов, большую часть истории семьи жили без огромных гостиных и запасных спален.Почему бы не променять жизнь в большом доме и все это пространство, которое вам нужно, на жизнь в собственном крошечном доме?
Но прежде чем вы и ваша семья начнете строить свой новый крошечный дом на полный рабочий день, важно помнить, что эти милые творения все еще находятся в серой зоне.
Закон часто рассматривает крошечные дома как двусмысленные маленькие островки, плавающие где-то между автофургонами (также называемыми транспортными средствами для отдыха), мобильными домами и традиционными односемейными резиденциями. Так что легко запутаться в том, что законно, а что нет.
Так как же убедиться, что в вашем собственном маленьком доме нет преступников? Давайте рассмотрим некоторые из наиболее распространенных проблем при планировании, зонировании, строительстве и жизни в крошечном доме, но все же в нем есть именно та комната, которая вам нужна.
Решите, какой тип крошечного домика вам нужен
Во-первых, краткое руководство по движению крошечных домов: чтобы официально считаться крошечным, дом должен иметь площадь 400 квадратных футов или меньше (исключая чердаки), согласно Международному кодексу Совет.
Крохотные жилища также бывают двух разных форм: передвижные (на колесах) и стационарные (на фундаменте).Какой из них вы выберете, во многом повлияет на то, где вам разрешено жить, поэтому важно знать, что к чему.
«В сообществе [крошечных домов] царит неразбериха», — говорит Эндрю Моррисон , который строит крошечные дома и является соавтором Национального кодекса строительства крошечных домов. «Дом должен быть положен на фундамент, чтобы он был настоящим домом».
Почему это важно? Если у вашего небольшого дома есть колеса, он может подпадать под действие правил использования транспортных средств для отдыха, которые намного менее строгие, чем правила, необходимые для дома на фундаменте.Это может даже хорошо звучать, если вы мечтаете о автономной жизни.
Но у этой гибкости есть загвоздка: если вы строите дома с использованием кода RV, будет намного сложнее получить статус жилого дома, если вы и ваша семья позже захотите пустить корни в своем жилом пространстве. (Подробнее об этом позже.)
С другой стороны, небольшие дома на фундаменте подпадают под те же строительные нормы, что и жилые дома. Это может создать петлю в правилах зонирования. Обычно требуется, чтобы здания имели размер более 70 квадратных футов, но в некоторых районах требуется, чтобы они были не менее 1000 квадратных футов.
Требуемая площадь в квадратных футах также зависит от округа или города, в котором вы планируете строительство. В некоторых местах строительство дома меньше определенного квадратного метра является незаконным. Поэтому перед началом работы обязательно ознакомьтесь с местными постановлениями.
Решите, где вы собираетесь припарковать автомобиль
Может быть, вы мечтали прожить крошечную жизнь на своем любимом месте на набережной. Это проще и быстрее, чем построить дом или даже хижину.
Здесь нет ни соседей, ни движения, ни шума, кроме звуков природы.Но у нас плохие новости: вы не можете вырубить крошечное пространство и начать жить только с где-нибудь с .
Прежде чем продавать свой дом и уменьшать размер до чего-то крошечного, для начала позвоните в отдел планирования или зонирования и спросите о местных постановлениях: есть ли какие-либо ограничения на районы, где вы собираетесь строить? Как зонируются крошечные дома, какая площадь требуется и где разрешено крохотное проживание?
Конечно, некоторые места более открыты для крошечных домов, чем другие.В некоторых сообществах, таких как округ Сарасота, штат Флорида, и Филадельфия, есть ограничения по размеру без для крошечных домов, если они соответствуют строительным нормам.
Другие юрисдикции, такие как округ Эль-Пасо, штат Колорадо, принимают новое законодательство, разрешающее крошечные дома везде, где разрешены мобильные дома — обычно в некорпоративных районах.
Кроме того, есть города, которые позволяют жить в крошечных домах в качестве дополнительных жилых единиц, что означает, что крошечные жилища могут быть размещены на участке и использоваться для проживания в любом месте, где уже есть жилой дом.(Это чаще встречается в городских районах, таких как Лос-Анджелес; Портленд, штат Орегон; и Сиэтл.)
Чтобы узнать больше о жизни в небольших помещениях в определенной области, ознакомьтесь с национальными, государственными и местными правилами, составленными Американская ассоциация крошечных домов.
«Если вы можете, формирование группы поддержки пойдет вам на пользу — чем больше общественный интерес, тем лучше», — говорит Алексис Стивенс , содиректор Tiny House Expedition. «Вместе вы можете организовать образовательную сессию для городских властей и планировщиков.”
Итак, что нужно кодировать крошечному дому?
Независимо от того, строите ли вы дом сами или нанимаете кого-нибудь, чтобы построить его, он должен соответствовать вашим местным строительным нормам.
«Требуются помещения для приема пищи, сна, мытья и проживания, а также источник тепла», — говорит Моррисон.
Звучит довольно стандартно, правда? Вот еще несколько вещей, которые крошечный дом должен иметь , чтобы соответствовать коду:
Сантехника: Крошечный дом требует как минимум одной отдельной ванной комнаты.
Лестница: В крошечных домах разрешается иметь лестницы, в том числе лестницы, трапы для кораблей или альтернативные пути, по которым люди могут добраться до чердака.
Минимальная высота потолка: Жилое жилое пространство должно иметь минимальную высоту потолка 6 футов 8 дюймов. Ванные комнаты и кухни могут быть немного ниже — 6 футов 4 дюйма.
Окна: Крошечный дом не требует минимального количества окон, но должен соответствовать стандарту для аварийных выходов.
Сложная часть строительства дома на колесах
Если вы построите крошечный дом на колесах, у вас будет гораздо больше гибкости.Вы можете упаковать свое крохотное жилище и отправиться в новый пейзаж в любое время. Но для небольших помещений вы будете действовать в соответствии с совершенно другим набором правил, некоторые из которых довольно жесткие.
Многие местные постановления запрещают людям селиться на постоянное место жительства в домах на колесах, даже на заднем дворе.
«Таким образом, они получают нелегальный дом», — говорит Моррисон. «Есть некоторые исключения, но в целом жилой дом — это не крошечный дом, и его нельзя заменить».
Итак, прежде чем идти по этому маршруту, ознакомьтесь с местными ограничениями.
Движение крошечных домиков и жилые сообщества
Жизнь в небольшом пространстве на большом участке земли позволила Митчеллу покинуть свой родной город в Шарлотте, Северная Каролина, на несколько месяцев и жить за границей, чего он никогда бы не смог сделать, если бы у него были выплаты по ипотеке. «Мои постоянные затраты очень низкие», — говорит он. Кроме того, поскольку крошечные дома можно перемещать, потенциальные домовладельцы имеют возможность пустить корни в месте — или мест — где невозможно построить дом средней стоимости.
Крупные выгоды для сообщества в крошечной упаковке
Крошечные дома могут помочь в решении нескольких наиболее серьезных проблем, с которыми сталкиваются города и округа США. Вот как это сделать:
1. Энергия и окружающая среда
Часть самого определения крошечного дома заключается в том, что он должен быть построен из экологически безопасных и возобновляемых материалов. Из-за этого крошечные дома открывают большие возможности для малых и средних городов, ищущих экологически устойчивые варианты жилья.
Согласно TinyHouseBuild.com, ресурсному веб-сайту, созданному владельцами крошечных домов Эндрю и Габриэллой Моррисон, которые учат других строить крошечные дома, на строительство нового дома в среднем уходит три четверти акра леса, или семь полных лесовозов. поставок. Напротив, материалы, необходимые для постройки крошечного дома, могут уместиться на половину одного лесовоза.
Крошечные дома также экономят энергию. Среднему американскому дому для работы требуется 12 733 киловатта в год, из которых ежегодно выделяется около 16 000 фунтов диоксида кардона.Крошечный дом потребляет 914 киловатт энергии в год, выбрасывая около 1144 фунтов углекислого газа в год.
Некоторые крошечные дома могут получать свои коммунальные услуги, воду и канализацию так же, как и большинство других домов, путем подключения к электрическим сетям и использования коммунальных услуг, если это разрешено сообществом или городом. В противном случае крошечные дома могут получать электроэнергию от стандартных генераторов или систем солнечных батарей — или их комбинации. Вода может поступать из колодца или из системы сбора / очистки дождевой воды, которая также фильтрует собранную воду и нагревает ее пропановым водонагревателем.
Что касается сантехнических отходов, решения могут быть разными. В некоторых домах используются туалеты для компостирования, в которых используется естественный процесс разложения и испарения для удаления отходов; другие полагаются на туалеты из мусоросжигательных заводов, которые сжигают, а не смывают отходы. Некоторые присоединяются к септическим системам или используют сборный резервуар и систему удаления, аналогичную той, что используется поставщиками переносных туалетов.
2. Бездомность
Крошечные домики могут стать доступным средством борьбы с бездомностью, уводя людей с улиц в их собственное пространство, тем самым предлагая им как убежище, так и некоторую степень самоуважения.
В Юджине, штат Орегон, в сообществе микрорайонов под названием Opportunity Village есть 30 крошечных домов, которые предоставляют убежище нуждающимся гражданам. Каждый арендатор живет на участке площадью 80 квадратных футов и делит общую кухню, общественное пространство и ванные комнаты. Дома были построены волонтерами из пожертвованных материалов и частных пожертвований на сумму 100 000 долларов. В Окленде, штат Калифорния, художник превратил незаконно сброшенные грузовые контейнеры в колесные приюты для бездомных.
«Крыша и набор ключей на 90 процентов эффективнее любого другого решения проблемы бездомности», — отмечает Чмаэль, который работал с городами над такими проблемами.
3. Аварийное и временное жилье
Крошечные домики могут служить временным убежищем. После урагана Катрина общины на побережье Мексиканского залива построили так называемые «коттеджи Катрина», 300-футовые, прочные и привлекательные небольшие дома, которые были спроектированы как альтернатива непопулярным и зачастую труднодоступным трейлерам, предоставленным Федеральным агентством по чрезвычайным ситуациям. Управляющее агентство (FEMA). Коттеджи были провозглашены не только как отличное решение кризиса, но и как желанный вариант жилья в целом.
Кроме того, во время кризиса крошечные дома используются не как дома.
«Крошечные дома также могут быть крошечными клиниками, крошечными школами или крошечными лабораториями, которые можно перевезти в наиболее нуждающиеся сообщества», — говорит Уэйд Боарман, который работает с Джорджем Чмаэлем в качестве координатора программы в SustainaFest, образовательной некоммерческой организации, которая привлекает всех возрастов. группы по вопросам устойчивости. Он добавляет, что микродома могут быть жизнеспособным вариантом для военнослужащих, находящихся на переходном этапе.
Законы, окружающие жизнь в крошечном доме
Ричард Дэниэлсон / AP Photo
Дэвид Бейли и Стефани Харрисон-Бейли построили этот крошечный дом в Ибор-Сити, штат Флорида., и планируем вскоре приступить к разработке второй. Он имеет 365 квадратных футов на первом этаже и небольшой лофт для домашнего офиса наверху. По их словам, спрос на дом был высоким.
Измените правила игры?
Еще одним позитивным событием для владельцев стало изменение, внесенное в январе в Международный жилищный кодекс (IRC), которое впервые устанавливает конкретные правила для крошечных домов.Государства используют IRC в качестве модели для своих собственных кодов.
«Это меняет правила игры, — говорит Буччино, — потому что крошечные дома, будь то на колесах или на фундаменте, имеют новый набор правил, которым теперь может следовать местный отдел строительства. Это не меняет электрическую или водопроводную систему. Все, что он делает, это говорит о том, что если дом меньше 400 квадратных футов, вы можете построить его в соответствии с более жесткими стандартами, такими как ширина лестницы. Вместо того, чтобы быть случайным, все могут подчиняться одному и тому же набору правил ».
Некоторые сообщества уже стали более гостеприимными в крошечных домах.Еще в 2014 году небольшая община Спур, штат Техас (недалеко от Лаббока), провозгласила себя «первым в Америке городком, дружественным к маленьким домам», устранив требования к минимальному размеру домов на фундаменте. С тех пор его правила немного ужесточились. Теперь проекты домов должны быть представлены на утверждение, а крошечные дома должны быть подключены к городским системам электричества, воды и канализации.
Два года назад город Фресно, штат Калифорния, предпринял революционный шаг, позволив крошечным домикам на колесах считаться постоянным местом жительства, если они припаркованы на участке, где уже есть большой дом.На участке допускается только один «второй» дом площадью от 100 до 400 квадратных футов, но жильцу не обязательно быть опекуном, что требуется во многих сообществах. Вместо этого дом может быть сдан в аренду любому желающему.
И только прошлой осенью на озере Даллас, штат Техас, примерно в 30 милях к северу от Далласа, городской совет утвердил строительство крошечной деревушки в черте города. Владельцы домов смогут переехать на участок площадью примерно от 800 до 1000 квадратных футов. Они будут платить арендную плату в размере от 500 до 550 долларов в месяц, включая подключение к водопроводу, канализации и электричеству.
Требуется настойчивость
Заставить государственных чиновников с радостью воспринять перспективу строительства крошечных домов в их общинах требует настойчивости. Юридические вопросы могут быть сложными, правила варьируются от места к месту, и часто возникает нежелание использовать новые и разные типы жилья, особенно если они вызывают отрицательные отзывы от других жителей.
«Очень важно не сдаваться», — отмечает Буччино. В Стимбот-Спрингс он предложил приспособить участок недвижимости, уже предназначенный для жилой застройки, под крошечные дома.Это будет вариация обычного запланированного развития агрегата.
«Самое сложное в этом — получить первый пример», — говорит он. «Если бы мне разрешили поставить шесть крошечных домиков на фундаменте, где он разделен только на два дома … люди смогут увидеть, как это выглядит. В какой-то момент вы не можете говорить о гипотезах; вам нужен реальный проект для тестирования.
«Каждый муниципалитет может принять решение самостоятельно. Каждый муниципалитет имеет возможность разрешить строительство крошечных домов таким образом, чтобы это им было удобно.”
Или, как выразился Тернбулл: «Цель состоит в том, чтобы получить более доступное жилье по дизайну — и сделать его легальным».

Проект каркасного дома для постоянного проживания

Маленькие дома из бруса | Производство и строительство под ключ

Бюджетные маленькие дома из бруса “под ключ” от производителя

Смотрите, какой мини-дом построила минская семья за 14 000$ — citydog.by

Дачный дом из мини-бруса или сруб?

Дом из мини бруса. Садовый домик. Дачный дом из бруса. Что выбрать?

Мини дома для круглогодичного проживания | Загород.Эксперт

Модульные дома для постоянного проживания «под ключ»

Походный дом

Дом на колесах

Стыкующиеся модули

Статичный фургон

Транспортный состав

Дом на полозьях

«Шерстяной» домик

Фанерный дом

В стиле Lego

Альпийский домик

Быстровозводимые модульные мини дома для сезонного отдыха и постоянного проживания

Хотите построить свой крохотный дом на фундаменте? 13 постоянных домов

Витрина

Так много вдохновения!

крошечных домов — не такое уж большое решение — Shelterforce

Планы крошечных домов, Планы небольших домов, Планы микродомов 2020

Мечтаете? Сделай это! С нашими планами крошечного дома на продажу

Преимущества планов микродомов

Еще одна возможность, как использовать планы этажей нашего крошечного дома

Чертежи нашего крошечного дома

Как построить домик

5 штатов, идеально подходящих для крошечных домов

Техас

Орегон

Калифорния

Колорадо

Северная Каролина

Проведите исследование

Tiny House Builder Resources

Как жить в крошечном домике, не нарушая закона

Решите, какой тип крошечного домика вам нужен

Решите, где вы собираетесь припарковать автомобиль

Итак, что нужно кодировать крошечному дому?

Сложная часть строительства дома на колесах

Движение крошечных домиков и жилые сообщества

Законы, окружающие жизнь в крошечном доме

Добавить комментарий Отменить ответ