Межевание зу: Межевание земельного участка

Содержание

Кто занимается межеванием земельных участков? — Инфокам

В соответствии с действующим законодательством правообладателю земельного участка необходимо ‌уточнить‌ его границы. ‌После изменений законодательной базы ‌запрещены‌ ‌сделки‌ ‌с‌ ‌участком‌ ‌земли,‌ ‌у‌ ‌которого‌ ‌нет‌ ‌четко‌ ‌определенных‌ ‌границ.‌

Кто занимается межеванием земельных участков

Выполнение процедуры возможно только с кадастровым инженером. Специалист должен иметь соответствующую лицензию. Это регламентируется ФЗ РФ № 221. Без инженеров провести межевание ЗУ невозможно.

Кадастровый инженер предоставляют частные услуги или состоит в штате компании. Информацию о специалистах содержит портал Росреестра.

Специалисты ГЕОМЕР ГРУПП выполняют межевание в Москве и других городах России. Опыт сотрудников и применение высокоточных инструментов позволяет провести процедуру качественно и за короткие сроки — geomergroup.ru

Для чего нужно делать межевание участка

Земельные участки с неопределенными границами невозможно поставить на кадастровый учет.

Это исключает оформление участка в собственность. Потребность в проведении работ возникает в нескольких ситуациях:

  1. При возникновении необходимости совершения сделки. Согласно действующему законодательству, не предусматривается оформление в собственность участков с неопределенными границами.
  2. При внесении изменений в документы. При необходимости разделения территории, объединения участков или изменении ошибок необходимо проведение межевания ЗУ.
  3. Возникновение споров с владельцами расположенных рядом участков. В некоторых случаях соседи самостоятельно изменяют расположение забора или разграничивающих знаков.

Имея подтверждающую документацию, владелец может законно отстаивать свои права.

Кто может сделать межевание земли

Провести процедуру самостоятельно невозможно. В соответствии с действующим законодательством она выполняется кадастровыми инженерами. Этапы работы регламентированы инструкцией, установленной комитетом по земельным ресурсам.

Сделать разграничение земельного участка имеют право:

  1. Физическое лицо. Это инженеры, разграничивающие земельные участки, и имеющие статус индивидуального предпринимателя.
  2. Юридическое лицо. Организации предоставляют услуги по межеванию ЗУ.
  3. Государственная компания.

Подбор специалиста осуществляется заказчиком отдельно для каждого случая.

Выбор кадастровой организации: куда обратиться

Владелец участка самостоятельно выбирает исполнителя. При этом останавливают выбор на следующих вариантах:

  1. Государственная организация. Можно обратиться к инженеру государственного учреждения. Этот способ отличается низкой ценой. Однако привлечение специалиста государственного учреждения влечет за собой длительный срок проведения работ. В некоторых случаях возможны большие погрешности в определении границ ЗУ. Это обусловлено использованием устаревших инструментов.
  2. Частная компания. Способ отличается минимальными сроками проведения процедуры. Человек избегает очередей и длительного ожидания. Специалисты используют высокоточное оборудование. Это минимизирует погрешности при определении границ. Частные организации гарантируют качественное проведение работ.

При самостоятельном выборе кадастрового инженера можно изучить имеющиеся о нем отзывы заказчиков.

Этапы проведения

Процедура проводится в несколько шагов. Строгое соблюдение последовательности действий позволяет правильно выполнить разграничение местности. Этапы процедуры:

  1. Подготовка документации. Требуется наличие заявления, паспорта владельца, генерального плана или графического материала, схемы расположения участка земли.
  2. Поиск исполнителя. Выбирая специалиста, необходимо учесть, есть ли у него лицензия, и изучить отзывы.
  3. Оповещение владельцев соседних участков. Заинтересованным лицам необходимо сообщить о межевании за 7 дней до проведения. Допускается оповещение по почте, при личном присутствии или по телефону.
  4. Разграничение участка. Специалист выезжает на объект с необходимым оборудованием. В ходе проведения межевания определяются координаты точек изменения направления границ.
  5. Предоставление акта о выполненной работе. После межевания собственник получает план. Схему можно получить по электронной почте или в бумажном виде. На заключительном этапе обе стороны подписывают акт проведенных работ.

Проверить полученный результат владелец может на публичной кадастровой карте. Изменения будут внесены через 10-30 дней после проведения работ на объекте.

Что делать после проведения межевания

После проведения процедуры собственнику необходимо обратиться в Росреестр для регистрации участка в Кадастре. При обращении необходимо предоставить заявление, соответствующее образцу, план и удостоверение личности. После регистрации собственник получает выписку из ЕГРН.

Во сколько обойдется процедура

Законодательством не установлен четкий тариф на кадастровые работы. Итоговая стоимость зависит от нескольких факторов и рассчитывается отдельно для каждого случая.

Как выбрать исполнителя

При подборе кадастрового инженера необходимо обратить внимание на наличие лицензии и положительных отзывов от клиентов. При отсутствии соответствующей аттестации постановка земельного участка на кадастровый учет будет невозможна.

Заказывая услуги компании ГЕОМЕР групп, клиент получает правильное проведение межевания земельного участка за короткий срок. Для записи оставляйте заявку на сайте.

Видео про межевание

Источник: https://geomergroup.ru/article/kto-delaet-mezhevanie-zemelnyh-uchastkov.html



Порядок повторного межевания ЗУ для КРТ упростят

В Госдуму внесен проект федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».

   

Фото: www.fs.4geo.ru

  

Законопроектом предлагается изменить п.14 ст.34 171-ФЗ от 23.06.2014 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». В предлагаемой редакции, устанавливается упрощенный порядок повторного межевания земельных участков (ЗУ), предоставленных по договорам аренды для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, заключенным до 01.03.2015.

Как указывают разработчики законопроекта, в настоящее время одним из основных требований банка при выдаче проектного финансирования на строительство жилья и социальных объектов является в т.ч. требование об образовании отдельных ЗУ под каждым многоквартирным жилым домом (МКД) или иным объектом недвижимости, включая социальные объекты (школы, детские садики, поликлиники).

     

 

 

В соответствии с положениями действующего законодательства для выполнения последующего межевания ЗУ в целях образования отдельных ЗУ под каждый объект капитального строительства необходимо вносить изменения в проект межевания (ПМ), что влечет необходимость корректировки ранее утвержденной градостроительной документации (ППТ и ПМ), что занимает 1,5—2 года.

Одним из способов образования ЗУ из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, помимо утверждения ПМ является утверждение схемы расположения ЗУ на кадастровом плане территории (КПТ). Указанная процедура является упрощенной и занимает по времени 3—4 месяца.

Однако, данный способ образования ЗУ не может применяться в случае нахождения исходного ЗУ в границах утвержденного ПМ.

   

Фото: www.propertyhelp.ru

     

Упрощенный порядок, в частности, будет заключаться в следующем:

• В возможности раздела ЗУ, образованного утвержденным ПМ в границах, совпадающих с границей элемента планировочной структуры (квартала), для образования ЗУ под каждым МКД или иным объектом недвижимости, предусмотренным ППТ, на основании утвержденной схемы расположения ЗУ или земельных участков на КПТ.

• В возможности не выполнять корректировку ППТ и ПМ, и приведения его в соответствии с изменившимися после даты утверждения ППТ и ПМ нормативными показателями обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и нормативными показателями территориальной доступности указанных объектов для населения;

• В необязательности проведения общественных обсуждений (публичных слушаний).

  

Фото: www.mshj.ru

   

  

  

  

   

Другие публикации по теме:

Государственные земельные участки будут продавать на электронных аукционах

В классификаторе появится новый ВРИ земельного участка, связанный с гаражами и машино-местами

ИП смогут получать в аренду земельный участок без торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта

Для строительства в охранной зоне трубопровода потребуется согласование

ВРИ земельного участка считается установленным начиная с дня внесения сведений в ЕГРН

ИП смогут получать в аренду земельный участок без торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта

Верховный Суд: госрегистрация прекращения договора аренды не зависит от волеизъявления сторон по договору залога права аренды

Новый вид элементов планировочной структуры

Депутаты рассмотрят законопроект, исключающий из Земельного кодекса дублирующие нормы

Запрет на предоставление в собственность земельных участков во втором поясе ЗСО снимут

Снижение административных барьеров для застройщиков при реализации масштабных инвестиционных проектов

Как упростятся процедуры оформления права на земельные участки для размещения объектов связи

Закон, устраняющий проблему регистрации бытовой недвижимости на приаэродромных территориях, примут весной

На заметку застройщикам: позиции высших судов по вопросам налогообложения имущественными налогами за 2020 год

Запрет на предоставление в собственность земельных участков во втором поясе ЗСО снимут

Получить ТУ на подключение к инженерным сетям можно будет на основании проекта межевания или схемы расположения земельного участка

Утверждена типовая форма проекта межевания территории в Москве

Что делать после межевания, что включает межевой план

Межевание – это процесс, предполагающий уточнение и определение пределов земель, мест их нахождения и площадей. Не пройдя процедуру межевания и не имея актуального межевого плана на бумажном и электроном носителе, нельзя будет совершить любое распоряжение имуществом – продажа, сдача в аренду и даже передача по наследству.

О том, что делать после проведения процедуры межевания участка, каким образом необходимо использовать межевой план, будет рассказано в этом материале.

Что собой представляет межевой план

Прежде чем задаваться вопросом, что делать после межевания, следует уточнить, что будет являться результатом этой процедуры. После проведения всех замеров и определения границ земли кадастровый работник, который проводил весь процесс, оформит и передаст землевладельцу межевой план.

Этот документ включает 2 раздела: текстовый и графический.

В текстовую часть межевого плана входят сведения:

  • Исходные параметры участка.
  • Сведения о частях надела.
  • Сущность произведенных межевых работ.
  • Реквизиты заказчика и исполнителя.
  • Лист, в котором согласованы пределы ЗУ с владельцами соседних наделов.
  • Окончательное резюме инженера, который проводил замеры.

Графическая часть межевого плана

Графическая часть выполняется в виде схемы земельного надела, где отражены все актуальные границы.

Получить межевой план можно в классическом документальном виде, а также в электронном формате. Для дальнейшего использования чаще подходит именно электронный вариант, в котором «Сервис Гео» и предоставляет план.

Что делать после межевания и получения диска

Последующие действия будут зависеть от того, зачем вы заказывали услугу.

Подлинник межевого плана может потребоваться для:

  • распоряжения земельным наделом, совершения сделок по его продаже.
  • использования в судебном разбирательстве при спорах о границах соседних земель.

Чтобы ответить на вопрос «после межевания что делать дальше?», рассмотрим ситуации, как чаще всего используется межевой план.

  1. Уточнение сведений об ЗУ, поставленном на учет раньше. Напомним, что до января 2018 процесс межевания в общеобязательном порядке проходить не требовалось, а сейчас подать в Росреестр сведения о точных границах, местоположении и площади земли должен каждый владелец надела. Таким образом, в этом случаем план с обновленными границами направляется в Росреестр. Сделать это — задача инженера, проводившего межевые работы.
  2. Уточнение пределов ЗУ в целях устранения имеющихся ошибок. Актуальные данные о земле также направляются в отдел Росреестра.
  3. Постановка на учет, продажа. При таких обстоятельствах оригинал плана вместе с правоустанавливающими документами на ЗУ подается в МФЦ для дальнейших регистрационных действий.
  4. Объединение нескольких ЗУ. При таких обстоятельствах прежние участки снимаются с учета, для внесения в ЕГРН данных об образованном наделе. Вся документация подлежит подаче в МФЦ.
  5. Раздел (размежевание) одного ЗУ на более мелкие. Работа инженера заключается в уточнении границ исходного надела, а также в определении пределов новых участков. Вся документация вместе с межевым планом направляется в отделение Росреестра, где исходный ЗУ снимается с учета, и происходит оформление вновь образованных земель.

Если межевой план был нужен в качестве доказательства при участии в судебной тяжбе, копия этого документа приобщается к делу вместе с документальными пояснениями.

Стоимость услуг

ВИДЫ РАБОТCТОИМОСТЬПРИМЕЧАНИЕ
Первичная консультацияБесплатно
Перейти к рассчету Оставить заявку

Акт согласования после межевания без одобрения соседей

Межевание – это не только установка границ земельного надела, но и соблюдение интересов собственников смежных участков. В соответствии с законом землевладелец должен оповестить соседей о дне, когда будут проведены геодезические изыскания, за 30 дней, они могут присутствовать на межевании для контроля.

В ходе работы кадастрового инженера присутствующие могут получить интересующие сведения. После подготавливается акт согласования границ, он прикладывается к межевому делу. Акт – неоспоримое свидетельство того, что границы ЗУ определены верно, возражений от владельцев смежных наделов не было.

Бывают долгие переговоры с соседями. Они не ставят подпись ни в уведомлении о проводимых изысканиях, ни в акте. В этом случае необходимо принять меры для подстраховки.

Уведомление о межевании следует отправлять заказным письмом, причём с уведомлением отправителя о вручении. Рекомендуется отправлять письмо трижды, с промежутком в две недели. Все квитанции об отправлении и почтовые уведомления следует сохранять. По истечении месяца после того, как отправлено третье письмо, уведомление считается вступившим в силу.

Теперь при разбирательстве в суде сосед не может заявить, что межевые работы проводились без его ведома. В законе указано: заинтересованное лицо за месяц может подать возражение против межевых работ. Когда возражения не последовало, уведомление является правоспособным.

Если владелец соседнего ЗУ не присутствовал в ходе межевания, хотя был извещён, геодезисты работают без него, а после к акту согласования приложат почтовое уведомление. Тогда на судебном заседании сосед не сможет оспорить границы, установленные межеванием. В соответствии с законом соседи вправе выразить протест. Но они должны подготовить его в письменном виде, указав, почему не ставят подпись. Такие ситуации разрешают в суде.

Обращаясь в суд, следует понимать, в каких правовых отношениях находитесь с владельцами соседних земель:

  • владение смежными частями в коллективной собственности;
  • два владельца;
  • один является владельцем, у второго есть право пользования, наследуемого владения.

В каких случаях при межевании не нужно присутствие соседей

Межевание возможно без владельца смежного ЗУ. В случае если у отсутствующего соседа есть уважительная причина, акт согласования заверяет подписью кадастровый инженер, который даёт пояснения о сделанных замерах, их точности и верности установки колышков. Собственники ЗУ подписывают документ после ознакомления с этими сведениями.

При добрососедских отношениях можно провести межевые работы в отсутствие соседей, но их нужно устно оповестить о проводимом мероприятии, а в акте они должны расписаться.

Поводы, дающие право для отсутствия при межевании:

  • нахождение в командировке,
  • лечение в больнице,
  • отбытие срока наказания в колонии,
  • незаконченное наследственное дело.

Землевладельцы подтверждают, что они знают о межевании, но присутствовать не могут. Если участок под арестом, тогда к межевому делу прикладывают решение суда, официальные бумаги из ФССП.

Почему соседи не ставят подпись

В законе определены причины, согласно которым этот документ можно не подписывать. Бывают и иные поводы для земельных распрей:

  • неверно установлены координаты поворотных точек;
  • надел поставлен на кадастр до обязательного межевания, а границы участка не устанавливались;
  • ошибки в документах;
  • в ходе межевания кадастровый инженер ошибся;
  • самозахват части земли;
  • раздел ЗУ, находящегося в долевой собственности.

Межевание не признаётся законным…

Кадастровый инженер при подготовке межевого дела видит ошибки. Он составляет заключение, указывает необходимые изменения в кадастре, информирует Росреестр.

Необходимо обращение в суд для доказательства ошибки в межевании. В судебном споре выигрывает обычно землевладелец, у которого геодезические работы сделаны раньше.

Межевание незаконно в следующих случаях:

  • если не были оповещены владельцы смежных участков,
  • есть сомнительные подписи в акте согласования,
  • заинтересованные лица умышленно введены в заблуждение при подписании документа.

Куда обращаться

Полная информация о смежных участках поможет разрешить спорную ситуацию. С документами владелец ЗУ может обратиться:

  • в земельный контроль;
  • в прокуратуру с жалобой на нарушение вашего права собственности на землю;
  • в суд с иском об установлении границы ЗУ.

В инстанциях не заставят соседа подписать акт, однако их решение позволит признать ваше межевое дело законным.

Землеустроительные работы

  • уточнение границ ЗУ
  • перераспределение ЗУ
  • раздел ЗУ
  • объединение ЗУ
  • формирование новых участков из Государственной собственности
  • выдел в счет доли в праве общей долевой собственности (из с/х земель)
  • восстановление и вынос границ участка в натуру (по данным Государственного Кадастра Недвижимости)

Межевание — это комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Именно с помощью данных работ определяются точные границы участка на местности.

Межевание и геодезическая съемка, подкрепленные схемой расположения земельного участка на кадастровом плане, являются наилучшей гарантией того, что вы приобретаете именно тот участок, который вам демонстрируют.

Профессиональный подход наших специалистов и современное высокоточное оборудование позволяют качественно и в реальные сроки провести следующие работы по межеванию земельных участков:

  • уточнение границ ЗУ (земельного участка)
  • формирование новых участков из Государственной собственности
  • раздел ЗУ
  • объединение ЗУ
  • перераспределение ЗУ (например: из двух земельных участков формируется три и т. п.)
  • выдел в счет доли в праве общей долевой собственности (из с/х земель)
  • восстановление и вынос границ участка в натуру (по данным Государственного Кадастра Недвижимости)

Примерный перечень документов, необходимых для межевания (для каждого случая разные):

  • свидетельство на землю;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • договор застройки;
  • договор о предоставлении в бессрочное пользование;
  • решение суда;
  • выписка из похозяйственной книги;
  • постановление о выделении земельного участка.

Прием физических лиц осуществляется
1 этаж

Режим работы:

                     с 8.00 до 18.00.

В пятницу  с 8.00 до 17.00.

Без обеда           

Выходной – суббота, воскресенье.

Тел. справочной — 666-111, 68-12-39

Прием юридических лиц осуществляется
в кабинете № 3

Режим работы:

                     с 8. 00 до 17.00.

В пятницу  с 8.00 до 16.00.

Обед            12.00 до 12.48.

Выходной — суббота, воскресенье.

Тел. справочной — 68-12-39

Порядок и способы образования земельных участков

Образование земельных участок согласно действующему законодательству подразумевает постановку этих участков на государственный кадастровый учет. В результате кадастровых работ образуется земельный участок (земельные участки) и части земельного участка (земельных участков). Кадастровый учет подтверждает существование земельного участка с присущими ему свойствами и характеристиками, предоставляющие возможность определить его как индивидуально-определенную вещь.

Характеристики, указанные при формировании земельного участка, в дальнейшем определят его судьбу, налогообложение и разрешенные действия применительно к землепользованию (строительство, прописка). Основные характеристики земельного участка необходимые при образовании земельного участка:

  • категория земель;
  • разрешенное использование земельного участка;
  • площадь;
  • адрес;
  • координаты земельного участка;

Способы образования земельных участков

Если ранее границы участка были сформированы, но имеется необходимость в корректировке, образование земельных участков возможно следующим путем:

  • Раздел земельного участка — образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование. Исходный земельный участок будет снят с кадастровго учета после подтверждения прав на образуемые участки.
  • Выдел земельного участка — осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах.
  • Объединение земельных участков — образуется один земельный участок, а существование смежных земельных участков прекращается.
  • Перераспределение земельных участков — несколько других смежных земельных участков, и существование первоначальных смежных земельных участков прекращается.

Если исходные земельные участки стоят на кадастровом учете, но границы их не определены согласно действующему законодательству, потребуется сначала провести процедуру уточнения границ земельного участка.

Образование участков из муниципальных земель

Часто под образованием земельного участка подразумевается его выдел из государственных или муниципальных земель и его границы устанавливаются впервые. Рассмотрим данный способ образования.

Основанием для образования земельных участков из муниципальных и государственных земель является:

  • Проект межевания территории. В некоторых случаях участок образуется исключительно по проекту межевания.
  • Схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории, утвержденная уполномоченным органом
  • Проектная документация о лесных участках

Условия для образования земельных участков.

Размеры образованных земельных участков не должны превышать предусмотренные градостроительным регламентом максимальные размеры земельных участков и не должны быть меньше предусмотренных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами.

Границы образуемых земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

В случае образования земельного участка из земель государственной собственности до проведения кадастровых работ разрабатывается схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Местоположение границ образуемого земельного участка в данном случае согласовывается органом местного самоуправления.

Регистрация прав на образованные земельные участки

Основанием для государственной регистрации прав собственности и иных вещных прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, является:

  • решение о разделе или об объединении находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков;соглашение о разделе, об объединении, о перераспределении земельных участков или о выделе из земельных участков;
  • иной документ, на основании которого в соответствии с настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами осуществляется образование земельных участков.

Бесплатная консультация кадастрового инженера

Технический план

здания, сооружения, помещения, квартиры

Межевой план

земельного участка

Акт обследования

Для снятия объекта с кадастрового учета

Землеустроительная экспертиза

Судебная и досудебная

Почему мы?

  • консультируем бесплатно
  • работаем на результат
  • индивидуальный подход
  • большой опыт работы
  • высокая квалификация специалистов
  • реальные сроки
  • аттестованные кадастровые инженеры в штате
  • геодезические работы без посредников
  • помощь в решении сложных задач

Наши кадастровые инженеры – это юристы в сфере земельно-имущественных отношений, обладающие пониманием механизма формирования и изменения сведений об объектах недвижимости. Они видят проблему в целом, уделяя совокупное внимание, как земле, так и объектам капитального строительства, подлежащим кадастровому учету и регистрации. В поле зрения профессионального кадастрового инженера находятся многочисленные аспекты, возникающие при оформлении земельно-имущественных отношений, чтобы получить намеченный результат проведения кадастровых работ и предупредить возникновение ситуаций, противоречащих действующему законодательству.

Межевание при уточнении границ нескольких смежных ЗУ

Собственникам участков, у которых возникло желание уточнить границы своей недвижимости, а также специалистам, оформляющим документы в сфере кадастрового учета, будет полезна данная информация. Она позволяет ознакомиться с порядком представления в орган регистрации прав документов по уточнению местоположения границ смежных ЗУ.

В первую очередь необходимо провести процедуру межевания, ее окончательным результатом станет внесение в ЕГРН сведений о границах земельного надела. Как правило, сам процесс межевания осуществляют специализированные геодезические компании, а подготовкой планов занимаются кадастровые инженеры.

При уточнении по тем или иным причинам местоположения границ своего земельного участка с уточнением части границ смежного с ним, либо необходимости образования нового надела, собственнику требуется получить на руки один межевой план, где в специальном разделе должны быть обязательно указаны сведения о границах и площади смежного участка. Раздел называется «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях». Следует заметить, что акт согласования местоположения границ с собственниками смежных участков составляется исключительно в отношении объекта кадастровых работ. Границы смежных земельных участков можно считать согласованными, если в акте присутствуют личные подписи всех заинтересованных лиц, а также их представителей.

Ситуация, когда потребовалось уточнить полный контур границ смежного к объекту кадастровых работ земельного надела, включая и исправление той или иной реестровой ошибки, подготавливаются межевые планы на каждый участок. Как рекомендует Кадастровая палата, инженерам, работающим над составлением документа, в разделе «Заключение кадастрового инженера» нужно указать, что в отношении смежного земельного участка (с указанием кадастрового номера и адреса) также подготовлен соответствующий межевой план, и данные их необходимо рассматривать совместно.

Межевые планы с заявлениями только от собственников ЗУ (либо их законных представителей), в отношении которых проведены кадастровые работы, представляются в Росреестр. При этом во втором случае в заявлениях также рекомендуется указывать информацию о совместном рассмотрении заявлений в отношении нескольких земельных участков.

Sauer Land Surveying, Inc. — Форт-Уэйн, Индиана

Зауэр Land Surveying, Inc. ( SLSI ) — это геодезическая и инженерная компания находится в Форт Уэйн, Индиана. Совладелец Уэйд Хакер и Джо Херендин, PS, SLSI обслуживает AllenCounty и окружающие округа на северо-востоке Индиана.

Основана в 1993 Джон С. Зауэр, PS, и зарегистрированный в 1999 г. компания объединяет более 75 лет опыт работы в различных сферах, позволяет SLSI обрабатывать множество проектов и услуг. Опыт SLSI включает: Обследование жилой недвижимости, исследования коммерческой собственности, исследования прав собственности на землю ALTA / NSPS, топографические изыскания, инженерные работы, коммунальное планирование и эрозия управление и дизайн.

С успешной историей в коммерции девелопмент и проектирование жилых площадей и внедрение, в сочетании с опытом работы с муниципальными правила, маршруты и утверждения процессов, обеспечивает наиболее своевременное и рентабельное выполнение проектов клиентов. Свяжитесь с SLSI для бесплатного оценить.

SLSI использует больше всего современный GPS и роботизированный тахеометр оборудование, а также Carlson Survey 2019 Встроенный AutoCAD® и Civil3D® программное обеспечение, чтобы обеспечить наиболее точную и визуально лаконичные результаты. SLSI постоянно реинвестирование в передовые технологии через обучение сотрудников, образование, и исследования. Цель SLSI — всегда встречаться и превзойти ожидания клиентов сейчас и в будущем.

Texas Land Surveying, inc. — Онлайн

Геологические оценки


Мы проводим геологические

оценки

в соответствии со стандартами

Комиссией Техаса

по качеству окружающей среды.

с дополнительными требованиями для соответствия

Правилам города Джорджтауна о качестве воды (Постановление 2013-59 гг.)

, также известное как «Постановление о Саламандре».

3613 Williams Drive, Suite 903

Джорджтаун, Техас 78628

О компании Texas Land Survey, Inc.

Мы находимся в

Georgetown Техас

и обслуживайте

Центральный Техас, регион

, предоставляя самые высокие

профессиональные услуги

с использованием новейших технологий.

Сейчас предлагаются геологические услуги

ФАКС 512. 930.9389 | WWW.TEXAS-LS.COM | [email protected] | ФИРМА ТБПЛ № 10056200 | ФИРМА ГЕОНАУКОВ № 50538 | HUB 1463845453900

Мы с гордостью предлагаем скидки действующим и отставным военным.

Спасибо за службу нашей великой стране.

Геодезические услуги

Обследования жилищных и коммерческих прав собственности

ALTA / ACSM Обследования прав собственности на землю

0004

Обследование строительства
Разработка и инженерные изыскания

Топографические изыскания

Услуги по нанесению покрытий

Обследование фермерских хозяйств и ранчо

Муниципальные исследования



Wetherell Land Surveying LLC

  • Часы работы:
    8 а. м. до 16:00 С понедельника по пятницу.
  • Современное геодезическое оборудование
    позволяет нам выполнять ваши исследовательские проекты в соответствии с графиком круглый год.

Wetherell Land Surveying LLC — профессиональная геодезическая компания, которой владеет и управляет Патрик Н. Джонсон, PS 47956. Наши офисы расположены в Болдуине, штат Мичиган. Округ Лейк, где расположен Болдуин, известен своими природными ресурсами, включая огромное количество земель, находящихся в государственной и федеральной собственности, многочисленные озера и ручьи, а также километры пешеходных, велосипедных, туристических маршрутов и трасс для снегоходов.

Репутация

Wetherell Land Surveying LLC имеет отличную репутацию у местных муниципалитетов, специалистов по недвижимости и частных лиц. Мы можем помочь вам с вопросами землеустройства, такими как земельные участки, разметка границ, подразделения, кондоминиумы на площадках, планы площадок для строительства, исследования ALTA и многое другое. Мы гордимся тем, что уделяем каждому проекту достаточно времени, чтобы гарантировать получение правильного и качественного продукта.

Специальность

Мы специализируемся на съемке границ и располагаем оборудованием, необходимым для эффективного и правильного выполнения вашей работы с первого раза.Мы уделяем время тому, чтобы выслушать ваши потребности, дать разумный совет и бесплатно предоставить оценку. Мы придерживаемся наших предложений и не будем выставлять завышенные счета и не сможем завершить ваш проект к указанному сроку. Лицензированный профессиональный геодезист проверяет каждую работу.

Широкоформатные копии

Вам нужно скопировать большой документ? Наше оборудование способно сканировать и печатать документы размером до 36 x 48 дюймов. И в черно-белом, и в цветном!

Наши цены:

  • 18 дюймов x 24 дюйма Черно-белое —— 3 доллара США. 00
  • 18 «x 24» Цвет ——————- 6,00 $
  • 24 «x 36» Черно-белое —— 5,00 долл. США
  • 24 «x 36» Цвет ——————- $ 8,00
  • 36 дюймов x 48 дюймов Черно-белое —— 7,00 долл. США
  • 36 «x 48» Цвет —————— $ 10,00

GdB Geospatial — Сертифицированная геодезическая фирма DBE и WBE, обслуживающая частные, коммерческие, государственные органы и жителей штата Нью-Йорк

Х

Maiden Lane — 58 Story Wall Scan

Манхэттен, Нью-Йорк

Компания

Gayron de Bruin Land Surveying and Engineering, PC выполнила услуги трехмерного лазерного сканирования 58-этажного строящегося здания по адресу 161 Maiden Lane, New York, NY.

Были установлены четыре независимые сети управления, каждая из которых относилась к разным сторонам здания, чтобы определить, наклоняется ли здание. Независимое сканирование было проведено на всем протяжении рассматриваемого здания, на крышах, где оно было видно, а также с улиц в непосредственной близости. GdB использовал 3D лазерный сканер Leica P50 для выполнения этой детальной работы.

Результаты

включают зарегистрированное облако точек и файл AutoCAD 3D, содержащий полилинии, представляющие периметр каждой из 58 плит перекрытия.Файл САПР также включал размеры смещения на всех гранях каждого этажа.

Этот проект был реализован в срок и в рамках бюджета.

Х

Плотина Хонк Фоллс

Napanoch, NY

На плотине Хонк Фоллс в Напаноче, штат Нью-Йорк, GdB предоставил комплексные полевые исследования, топографические и инженерные карты для будущих работ по проектированию. Для выполнения этой задачи GdB использовал комбинацию традиционных методов съемки, а также аэрофотосъемки с дронов и байтметрических съемок.

Х

Улучшение дренажа на бульваре Каррел

Oceanside, NY

Gayron de Bruin Land Surveying and Engineering, PC был нанят в качестве субконсультанта для выполнения геодезических и картографических услуг в соответствии со спецификациями города Хемпстед, которые включали топографическое, граничное и подземное картирование, а также исследования ливневых вод и санитарных сооружений в рамках указанного объема проекта.

В соответствии со стандартами топографии и картографии города Хемпстед, отметки были сняты на 25-футовых сечениях для примерно 4675 погонных футов проезжей части.Все контурные элементы и топография были нанесены на лицевую часть домов, включая углы домов, возвышения первого этажа, этажи гаража, верхние и нижние ступеньки подъезда, оконные колодцы и зоны для посадки растений, а также любые и все особенности, которые могут быть пострадали от перестройки и поднятия дороги. GdB использовал комбинацию традиционной наземной съемки и наземного LiDAR, чтобы оптимизировать время, потраченное на эту задачу.

Как работает межевание? Процесс и инструменты

Как работает геодезия?

Вы когда-нибудь видели кого-нибудь в каске со штативом и странной на вид палкой, стоящего на обочине дороги или собственности? Если да, то вы, вероятно, задались вопросом, что делает этот человек.Что ж, больше не нужно удивляться. Этот человек, скорее всего, был геодезистом, и он или она, вероятно, выполняли различные точные измерения с помощью специального геодезического оборудования, чтобы точно определить, где проходят границы собственности.

Геодезисты используют высокотехнологичное оборудование и старомодную математику для создания карт и измерений земли. Если вам интересно, зачем нужна такая услуга, вы можете быть удивлены, узнав, что почти каждый девелоперский проект начинается с опроса.Вот что вам следует знать об этой важной услуге.

Методы землеустройства

У геодезистов могут несколько отличаться процессы в зависимости от конкретного типа геодезических работ. Вот краткий обзор различных типов землеустроителей и основных процессов, через которые они проходят при выполнении своей работы:

  • Строительство или проектирование: Этот тип геодезистов изучает изменения в границах собственности и с точностью определяет расположение зданий и дорог.Они также могут исследовать топографию дороги и определять глубину укладки фундамента.
  • Geodetic: Геодезист, использующий спутниковые и аэрофотоснимки для измерения очень больших участков земли, называется геодезистом.
  • Граница или земля: Сюрвейер этого типа выполняет важную обязанность по определению точного расположения линий.

Есть и другие типы, но они одни из самых распространенных.Сюрвейеры должны стоять на своем и давать точные цифры. К счастью, инструменты землеустроителя позволяют этим профессионалам быть уверенными в своих расчетах.

Необходимые инструменты

Ожидается, что спрос на геодезистов вырастет более чем на 10% в период с 2016 по 2026 год, по данным Бюро статистики труда. Средняя годовая заработная плата составляет около 60 000 долларов для геодезистов, работающих на инженерные или архитектурные фирмы, и около 70 000 долларов для государственных подрядчиков.Если вы хотите продолжить этот карьерный путь, вам необходимо пройти соответствующую подготовку и образование. Вам также понадобятся подходящие геодезические инструменты, в том числе теодолит и уровень (визирный уровень, лазерный уровень и / или уровень воды). Теодолит — это лучший геодезический инструмент, который измеряет вертикальные и горизонтальные углы между точками. Продвинутые теодолиты также могут измерять расстояние.


Начало работы

Найти подходящие инструменты для начала съемки проще, чем вы думаете.Engineer Supply предлагает широкий выбор качественного геодезического оборудования и принадлежностей. Узнайте больше о том, как быстро заказать то, что вы хотите в Интернете, или позвоните нам напрямую по телефону 800-591-8907.


Землеустройство Часто задаваемые вопросы

Что такое геодезия?

Землемер — это процесс, который используется для определения характеристик и границ собственности. Его также можно использовать для определения сервитутов, посягательств, чтобы узнать, как строить или строить на земле, а также для поддержания местных норм и правил.Существуют разные виды землеустройства, которые могут быть выполнены в зависимости от потребности.

Какие виды землеустройства?

Существует 3 основных типа землеустройства: строительство или инженерия, геодезические и пограничные или земельные.

  • Строительство или инженерия: изучает изменения в границах владения, расположение зданий, топографию дорог и уклон.
  • Geodetic: использует спутниковые и аэрофотоснимки для измерения больших участков земли.
  • Граница или Земля: определяет правильное расположение линий.

Как долго длится геодезия?

Съемка считается действительной в течение 10 лет, потому что это время по закону, за которое инспектор несет ответственность.

Какое оборудование необходимо для проведения обследования?

Для начала геодезии вам понадобится теодолит и нивелир (визирный, лазерный или водный). Теодолит тоже считается окончательной съемкой. Он используется для измерения вертикальных и горизонтальных углов между точками. Правильное геодезическое оборудование обеспечивает точные и надежные результаты.

Зачем вам нужно обследовать вашу собственность?

Как собственник недвижимости вы должны понимать возможные посягательства на вашу собственность. Обследование определяет, где находятся границы и углы собственности, чтобы в случае спора вы знали точные размеры вашей собственности. Обследование земли также помогает защитить ваши вложения, поскольку выявляет точные размеры земли и дома.

Как работает межевание земли?

Геодезию можно рассматривать как науку о проведении больших измерений.Короче говоря, это использование геометрии для измерения углов и соосностей. Геодезисты используют геодезическое оборудование для сбора данных, которые могут быть использованы для помощи в строительных проектах, освоении земель и создании точных карт.

Еще статьи о геодезическом оборудовании и процессе землеустройства


Лучшие умные уровни

Если вы ищете лучший на рынке уровень smart level , то вам наверняка подойдет транзитный нивелир David White LT8-300P 26x с оптическим центриром.Этот блок может похвастаться такими функциями, как:

  • Дальность действия до 400 футов
  • Размер резьбы 5/8 x 11
  • Точность нивелирования +/- 3/16 дюйма. на высоте 150 футов.
  • Жесткий футляр для переноски в комплекте
Это один из лучших строителей уровней на рынке, и его 2-летняя ограниченная гарантия производителя гарантирует его долговечность.

Высокоточный высотомер ZIPLEVEL Pro-2000 — еще один из лучших доступных для строителей уровней , с несколькими особенностями, которые выделяют его:

  • Среднее, минимальное или максимальное значение записи
  • Дальность действия до 12-метровой штанги или 6-метровой треноги
  • Автоматическое отключение через четыре минуты для экономии заряда батареи
  • Внутренняя точность 0.05 ”и 0,005” в HP
Этот интеллектуальный нивелир разработан для измерения любой высоты и расстояния, а его прочная конструкция делает его идеальным для повседневного использования на стройплощадках.

Из всех автоматических уровней , представленных на рынке, Topcon 32x Automatic Level AT-B2 выделяется своим рейтингом IPx6 и мощным средством просмотра ATB2. Некоторые из его других функций включают в себя:

  • Диапазон фокусировки 9 дюймов
  • Диапазон +15 угловых минут
  • .Точность 3 угловых секунды
  • Ручка 2-скоростной фокусировки
Эти детали делают этот уровень одним из самых точных. Когда важны эффективность и точность, Topcon выполняет свою работу.

David White LT8-300LP Универсальный транзитный уровень с лазерным центриром

Единственное, что лучше уровней Дэвида Уайта для строителей — это уровень для строителей, который также поставляется с лазерным центриром. LT8-300LP — это чудо два в одном, которое также предлагает следующие функции:

  • Лазерный центрир класса 2М
  • Размер резьбы 5/8 x 11
  • Дальность действия до 400 футов.
  • На высоте 150 футов, точность +3/16 дюйма
Устройство также включает Stadia и поставляется с 2-летней ограниченной гарантией производителя.

Автоматический уровень Sokkia B20 32X сочетается с прочностью и точностью. Благодаря своей магнитной системе демпфирования и двухскоростной ручке фокусировки он создан для высокой производительности. Эти особенности делают его привлекательным:

  • Хорошо просматриваемые линии стадиона
  • Быстрая настройка
  • Автоматический компенсатор
  • Расстояние фокусировки 20 см
Если вам нужен прибор, устойчивый к пыли, ударам и вибрации, это один из лучших автоматических уровней , который вы можете выбрать.Его компактный дизайн и превосходная надежность идеально подходят для строительных площадок.

PELS

Онлайн-продление

Крайний срок для всех геодезистов, геодезических фирм и частных или инженерных фирм с истечением 31 декабря 2021 года быстро приближается. Оплатите продление онлайн до праздников на странице https://pels.texas.gov/echo

.

Электронный бюллетень

Этот информационный бюллетень был отправлен по электронной почте 14. 12.21.Посмотреть его можно здесь: https://pels.texas.gov/enewsletter.htm

.

Оценка за экзамен PE

Проверьте свой результат здесь: https://pels.texas.gov/grades

Сниженные комиссии — вступают в силу 01.09.91

На заседании Совета директоров 26 августа 2021 г. Совет директоров утвердил следующие сокращения комиссий:

Стоимость активного продления RPLS снижена со 100 до 40 долларов.
Комиссия за подачу заявления на SIT снижена с 80 до 15 долларов. Стоимость
RPLS снижена с 80 до 75 долларов. Стоимость
LSLS снижена с 80 до 75 долларов. Стоимость
PE за подачу заявления снижена с 80 до 75 долларов.

Уведомление для новых инженерных предприятий или фирм

Раздел 1001.405 Техасского Закона об инженерной практике защищает использование терминов «инженер» и «инжиниринг» в названиях компаний, если они не зарегистрированы Советом директоров, не нанимают профессионального инженера, зарегистрированного в штате Техас на постоянной основе, и активно занимаюсь инженерной практикой. Прежде чем подавать документы в Правление или в офис государственного секретаря Техаса для включения нового предприятия с некоторыми вариациями «инженер» или «инженерия» в названии, пожалуйста, свяжитесь с TBPELS, чтобы подтвердить, что имя будет соответствовать требованиям Texas Engineering. Закон о практике.

Возможности трудоустройства

У нас есть вакансии для специалиста по персоналу, исследователя II, исследователя IV, инженера и инженера-специалиста. Обратитесь к связанной странице с описанием вакансий и инструкциями по применению.

Веб-страница по трудоустройству

Требуется запрос на квалификацию RPLS

TBPELS претендует на квалификацию до 3 зарегистрированных профессиональных землеустроителей (RPLS) для выполнения технических обзоров и анализа соответствия обследований и результатов изыскательских работ Актам и Правилам Совета.См. Этот документ запроса предложений: RFQ_RPLS. pdf

Технические эксперты

Вы хотите помочь в процессе принудительного исполнения? Хотели бы вы заработать ценные кредиты непрерывного образования в процессе? Как насчет возможности получения оплаты за ваши услуги? В настоящее время мы принимаем резюме от техасских лицензированных профессиональных инженеров (PE), Зарегистрированные профессиональные геодезисты штата Техас (RPLS) и лицензированные землемеры штата (LSLS), являющиеся экспертами в своей области. На связанной странице есть дополнительная информация и инструкции по применению. Веб-страница технических экспертов

События

24 и 31 декабря 2021 г.

Агентство закрытия праздников

ТБПЕЛС будет закрыто. Не стесняйтесь отправить электронное письмо или оставить голосовое сообщение, чтобы ваша проблема была решена, когда персонал вернется.

13 января 2022 г.

Вебинар по этике

Правление предлагает эти бесплатные вебинары по этике, чтобы помочь держателям лицензий и регистраций выполнить свои этические требования.Каждый час веб-семинар предоставляет актуальный обзор деятельности агентства, тематические исследования и обзор тем, касающихся профессиональной этики.
Регистрация открыта.

Веб-семинар Веб-страница

14 января 2022 г.

Срок подачи заявок на сюрвейер

Все новые заявки, отправленные до истечения крайнего срока подачи заявок, будут обработаны для утверждения для сдачи экзамена.

Веб-страница геодезического экзамена

21 января 2022 г.

P.E. Срок подачи заявок на структурные экзамены

Следующий структурный экзамен состоится 21 и 22 апреля 2022 года. Регистрация на экзамен NCEES открыта с 13 декабря 2021 года по 24 февраля 2022 года. Крайний срок подачи заявок на новые разрешения — 21 января 2022 года.

Веб-страница экзамена на инженера

Срок регистрации / сдачи экзамена

11 марта 2022 г.

Новые кандидаты, утвержденные для сдачи экзамена, должны внести плату за экзамен в размере 150 долларов США и зарегистрироваться на экзамены до истечения крайнего срока.

Веб-страница геодезического экзамена

Экзаменационный день в конференц-центре Norris в Остине, Техас

8 апреля 2022 г.

Веб-страница геодезического экзамена

21-22 апреля 2022 г.

Экзамены на конструкции PE

Веб-страница экзамена на инженера

Быстрые ссылки

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ на лицензию PE ПОДАТЬ ЗАЯВКУ на RPLS ПОДАТЬ ЗАЯВКУ на сертификацию EIT ПОДАТЬ ЗАЯВКУ на сертификацию SIT ПОДАТЬ ЗАЯВКУ на инжиниринговую фирму ПОДАТЬ ЗАЯВКУ в сюрвейерскую фирму ОБНОВИТЬ онлайн или ИЗМЕНИТЬ профиль (ECHO) Подавать жалобу

ресурсов

Дисциплинарные взыскания Закон и правила правления Военнослужащие NCEES График работы Политические рекомендации Запросы публичной информации Когда это P. E. Требуется по проекту? Видео

Землеустройство


Подготовил Трент Дж. Кинан, P.L.S.

Требования к лицензированию для геодезической профессии кардинально изменилась за последнее десятилетие. В этой статье я подробно расскажу посмотрите, куда нас привело законодательное собрание Невады, текущие тенденции в профессии, и направление, в котором мы можем двигаться в будущем. Читать статью полностью.

Что такое геодезия?

Геодезисты измеряют и анализируют расстояния, углы и положения для разработки съемок или карт. Лицензированные землеустроители может подготовить юридические описания для раздела собственности, выполнить обследование границ и определить несоответствия границ, установить. ..

Выучить больше

Программа землеустройства

Программа землеустройства предлагает как ученую степень, так и свидетельство об успеваемости.Единственная разница между Ученой степенью и Аттестатом является окончание общего образования колледжа. требования.

Выучить больше


Дерево карьеры землеустроителя

  • Каждый день решайте разные задачи и работайте снаружи или внутри, чтобы собирать, анализировать, и отображать геопространственные данные от поля до финиша.
  • Будьте полезны своему сообществу, сочетая современные геодезические технологии и историю к…

Выучить больше


Смогу ли я устроиться на работу? Предоставляет ли программа услуги по трудоустройству?


Программа не предоставляет формальных услуг по трудоустройству, однако офис службы занятости на территории кампуса может помочь студентам (бесплатно) в поиске работы, в том числе написание / обзор резюме, поиск работы, семинары, собеседование и т. д.

Кроме того, мы тесно сотрудничаем с местной промышленностью для разработки и предложения стажировок. Когда мы получаем объявления о вакансиях в отрасли, эта информация передается. непосредственно всем учащимся программы.

Землемеры пользуются спросом.
• Бюро статистики труда США
• Специалист по заработной плате — геодезия является частью учебной программы «Инженерные и промышленные технологии».


Стипендии
доступны для студентов, заинтересованных в карьере в области землеустройства
.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.