Межевание участка это: Межевание земельного участка: как провести и сколько это стоит :: Жилье :: РБК Недвижимость

Содержание

Межевание земель общего пользования \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Межевание земель общего пользования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Межевание земель общего пользования Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 60 «Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Удовлетворяя требование о признании недействительным межевого плана, исключении из реестра описания местоположения земельного участка, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании землями общего пользования, суд в порядке части 2 статьи 60 ЗК РФ исходил из того, что увеличение площади земельного участка ответчика произошло за счет земель общего пользования, однако при межевании участка согласование площади увеличенного земельного участка с органом местного самоуправления не проводилось, при этом въезд в гараж истца, минуя земельный участок ответчика невозможен, в то время как согласно сведениям о местоположении границ данных земельных участков при их образовании указанное чинение препятствий отсутствовало, таким образом, установление ответчиком на местности границ его земельного участка в спорной площади в отсутствие подтверждающих документов противоречит предусмотренным требованиям и влечет нарушение прав и законных интересов истца как собственника смежного земельного участка.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 43 «Проект межевания территории» Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов)Суд отказал в удовлетворении требований предпринимателя к департаменту городского имущества субъекта РФ о признании незаконным распоряжения об утверждении проекта межевания территории. По мнению истца, собственник земельного участка не вправе был распоряжаться землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом, в проект не включена поворотно-разворотная площадка, необходимая для эксплуатации помещения, принадлежащего истцу. Суд указал, что в рассматриваемом случае при обосновании местоположения границ земельных участков в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 43 Градостроительного кодекса РФ учтены особенности как фактического использования, так и расчетного обоснования размеров земельных участков. Истцом не представлено доказательств недостаточности земельного участка согласно плану межевания для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома.
При этом проектом межевания определяются границы земельных участков общего пользования, в связи с чем истец не лишен возможности их использования для эксплуатации помещения.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Межевание земель общего пользования

Нормативные акты: Межевание земель общего пользования Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 30.12.2020)
«О государственной регистрации недвижимости»
(с изм. и доп., вступ. в силу с 23.03.2021)15. Если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в части 14 настоящей статьи, не осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного управления, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета, за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства.
«Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)Следует обратить внимание, что Закон о регистрации, устанавливая особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости, предусматривает, что, если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, не осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного управления, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета, за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства (пункт 15 статьи 41 Закона о регистрации).

Порядок и процедура проведения межевания границ земельного участка

Являясь объектами недвижимости, земельные наделы требуют обязательной регистрации, что позволяет в дальнейшем проводить с ними всевозможные операции. Полный пакет сведений (обременения, размеры, местоположение и т. д.) позволяет собрать процедура межевания земельных участков, посредством которой устанавливаются и согласовываются границы, определяется точная площадь, а также формируется пакет юридических документов, подтверждающих право собственника на использование земли.

В итоге все данные фиксируются в документе, именуемом “Межевой план”, и составляемом по единой унифицированной форме, на основании которого и осуществляется регистрация участка в Росреестре.

Порядок межевания границ земельного участка регламентируется законом РФ “О государственном кадастре недвижимости”, а оформление и содержание межевого плана четко прописаны в актах Минэкономразвития. На основании этого выделяют следующие этапы и порядок межевания:

  1. Сбор и подготовка имеющейся документации, подтверждающей право собственности, и дающей информацию на основании чего это право предоставлено. Кроме того, могут понадобиться специфические справочные и информационные материалы.
  2. Согласование границ надела со смежными, уточнение, восстановление и закрепление его границ, а также геодезическая съемка. Последняя подразумевает корректное определение длины каждой из сторон, формы и площади земельного участка по координатам узловых точек.
  3. Подготовка и оформление на основе полученных данных конечного межевого плана в бумажном или же электронном виде. Все вычисления и информация включаются в его состав в виде отдельных приложений.
  4. Подача готового межевого плана в региональные органы кадастрового учета для оформления паспорта и постановку надела на государственный кадастровый учет.

После получения Свидетельство о регистрации прав собственности владелец земли может заключать сделки с участком (продажа, купля, дарение и т. д.) согласно закону РФ.

  • Межевание земли – что это такое?
  • Документы для межевания земельного участка
  • Геодезические работы при межевании земельных участков
  • Наши преимущества

    Штат аттестованных кадастровых инженеров. Лицензии СРО.

    Оперативность решения вопросов.

    Все работы выполняются нашими штатными специалистами

    Окончательный расчет производится по факту выполнения работ.

    Мы работаем без посредников, поэтому Вы экономите свои средства и время.

    Более 5000 выполненных объектов по Москве и Московской области.

    Межевание земельных участков — Южский МФЦ «Мои Документы»

    Ничто не вечно, пройдёт и пандемия, и карантин. Останется вопрос о том, межевать или не межевать свой участок и как это сделать. Предлагаем ответы на типичные вопросы о межевании.

    • Что такое межевание? Кому и зачем оно нужно?

    Установления границ участка на местности – это и есть межевание. Результат межевания — получение точных координат участка и его графического изображения на публичной кадастровой карте РФ. Проведённая по закону процедура межевания позволяет возвести границы конкретного участка земли непосредственно на местности в полном соответствии с составленным межевым планом. Документально закрепить границы нужно собственнику для того, чтобы точно знать, чем он владеет, и получить гарантии судебной защиты установленных границ.

    Межевание необходимо гражданам при получении новых земельных участков, купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка.

    Закон исключает возможность отмежевать участок своими силами — для этого необходима лицензия на право осуществления геодезической и картографической деятельности.

    • Кто имеет право межевать?

    Межеванием занимаются кадастровые инженеры. Они не являются ни сотрудниками Росреестра, ни Кадастровой палаты – их деятельность регламентируется соответствующей саморегулируемой организацией (СРО). Контроль и надзор довольно строгий: за неправильно составленные документы кадастровые инженеры могут понести не только административное наказание в виде штрафа или дисквалификации на срок до трех лет, но и уголовное.

    Чтобы выбрать кадастрового инженера, можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра (www.rosreestr.ru). Там в режиме реального времени доступна информация об инженерах – фамилии и контакты. Можно заказать выписку из реестра с необходимой информацией: наличие действующего квалификационного аттестата; количество выполненных кадастровых работ; наличие отрицательных решений по подготовленным документам.

    Вам также необходимо знать, что кадастровые работы выполняются на основании письменного договора подряда. Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ. Нормой является пункт договора об оплате услуг после постановки объекта на кадастровый учет.

    Отказ инженера оформлять договор («так дешевле!») — серьезный повод для отказа от сотрудничества ним. В таком важнейшем вопросе как государственная регистрация вашего права собственности на недвижимое имущество нужно соблюдать все формальности.

    В итоге работы ваш участок должен быть поставлен на кадастровый учет под индивидуальным кадастровым номером. На публичной кадастровой карте Росреестра по этому номеру вы можете его найти и рассмотреть.

    • Межевать или не межевать?

    Закон не обязывает проводить межевание. Практика показывает, однако, что неотмежёванный участок таит в себе до поры до времени скрытые угрозы. Земельные споры с соседями иногда возникают совершенно неожиданно, и при отсутствии у вас межевания отсутствуют и ваши законные аргументы при определении границ участка.

    Зачастую земельные участки без межевания труднее продать, так как покупать землю без чётких границ — всё равно что кота в мешке.

    Далее, когда вы решите строить, вам придётся соблюдать нормативы – например, отступ от границ участка. Без установленной границы сделать это невозможно. Те же самые трудности могут возникнуть при подведении коммуникаций (газ, вода, электричество, канализация и т. д.)

    В то же время межевание обеспечивает в некоторых случаях возможность законно и бесплатно увеличить площадь участка в пределах установленных норм.

     

    По материалам Управления Росреестра по Ивановской области

    Порядок и процедура проведения межевания земельного участка

    Порядок и процедура проведения межевания земельного участка

    Для проведения любой сделки с земельным участком (купля-продажа, дарение и т.д.), владельцу обязательно понадобятся документы, подтверждающие право собственности. Чтобы оформить эти документы, необходимо проведение процедуры межевания земельного участка.

    Межевание земельного участка – это установление границ земельного участка на местности с помощью кадастрового инженера. Эта процедура представляет собой комплекс работ, в процессе которых устанавливаются (либо восстанавливаются) и закрепляются на местности границы участка, определяется его точная площадь, а полученные в ходе исследования результаты оформляются в виде межевого плана и подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости.
    Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Если это предусмотрено договором подряда, межевой план также может быть подготовлен в форме документа на бумажном носителе, который тоже заверяется подписью и печатью подготовившего его кадастрового инженера.

    В каких случаях он необходим:
    1. Без межевания невозможно получить вновь возникшее право собственности на участок, а также определить или уточнить его границы на законных основаниях;
    2. Наличие межевого плана понадобится в случае объединения или раздела земельного участка: только на основании данного документа можно будет предпринять какие-либо меры по изменению площади участка;
    3. Документ обязателен при разрешении земельных споров в суде.

    Для проведения межевания земельного участка обратитесь к кадастровому инженеру и составьте с ним договор, в котором обязательно зафиксируйте сроки проведения кадастровых работ. Услуги кадастрового инженера являются платными. О стоимости работ по проведению межевания следует узнать непосредственно у кадастрового инженера.

    Соберите все необходимые документы для заключения договора. Вам потребуется предоставить:
    • паспорт владельца;
    • правоустанавливающие документы на земельный участок;
    • доверенность и паспорт доверителя в случае, если от имени собственника выступает представитель.

    Уведомлением соседей о проведении кадастровых работ занимается кадастровый инженер. Если соседи были вовремя надлежащим образом извещены, но не явились в срок (или не явились вообще), межевание границ проводится без их участия.
    Процедура межевания границ земельного участка достаточно суетна и требует финансовых затрат. Однако только после проведения всех её этапов вы будете считаться законным собственником земельного участка с уточненными границами и сможете проводить с ним любые сделки.

    Межевать или не межевать, вот в чем вопрос или как не допускать земельные споры

    Многие ставропольцы не задумываются о необходимости межевания своего земельного участка, тем более что отсутствие актуальных сведений о его границах в ЕГРН, не является нарушением.  

    А если нарушений нет, то и межевание не обязательная процедура. Также владельцев земли смущает кажущаяся сложность ее проведения. На практике оказывается, что неустановленные границы – это почва для настоящих или будущих конфликтов. Своевременное выполнение межевания земельного участка, напротив, поможет собственнику избежать их и сэкономит время и финансы.

    Случаев, когда стоит провести межевание достаточно много. Одни из частых – это возникающие разногласия между соседями по поводу границ их участков. Где должен находиться забор или хозпостройка, где должны проходить коммуникации, и множество других случаев, когда своевременное межевание становится лучшим выходом.

    Кроме того, дом должен располагаться на определённом расстоянии от края участка, соответственно, необходимо знать его точные границы при строительстве дома. Процедура межевания позволяет получить разрешительную документацию, как для строительства, так и прокладки коммуникаций.

    Межевание необходимо при разделе земельного участка, если, к примеру, владелец земли собирается передать его по наследству или продать. Кроме того, если границы участка закреплены в кадастре, то при его продаже легче найти покупателей.

    Также точные сведения о границах участка необходимы для правильных расчётов земельного налога. Своевременное межевание поможет исправить возможные ошибки в сведениях о фактически используемой площади, что важно при определении его кадастровой стоимости. К примеру, если участок имеет неправильную форму. Кроме того, площадь участка может отличаться от указанной в ЕГРН.

    Чтобы узнать, установлены границы вашего земельного участка или нет, можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах об объекте недвижимости. Сделать это можно на официальном сайте Росреестра, либо воспользовавшись Публичной кадастровой картой по адресу: pkk. rosreestr.ru. Обращаем внимание, что такой официальный сервис всего один. Будьте внимательны!

    Если границы не установлены, план участка на карте отсутствует, а в таблице с его параметрами стоит запись «Без координат границ», значит, процедуру межевания стоит провести. Для этого собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Одна из организаций, осуществляющая такие работы на территории края – ГБУ СК «Ставкрайимущество». Территориальные отделы учреждения имеются в каждом муниципальном районе, работы производятся высокоточным спутниковым геодезическим оборудованием.

    В целом, общий порядок оформления документов на земельный участок, при котором требуется процедура межевания, можно свести к следующим шагам. Подготовить документы на земельный участок, заключить договор с исполнителем кадастровых работ, провести межевание, получить межевой план, подать документы в МФЦ для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на земельный участок.

    Кому нужно межевание? Всегда ли межевание обязательно?

    В первую очередь в проведении этого процесса заинтересованы жильцы домов. Если у жильцов дома нет прав на земельный участок, а это значит, что не было проведено и межевание и не получен проект, то на этом участке:

    • Без согласия жильцов дома возможно строительство капитальных построек, таких как магазин или фитнес-центр. Также разрешено и временное строительство (металлические гаражи, парковки и т.д.). Такое строительство будет законным, если оно соответствует градостроительным нормам;
    • Управляющие компании могут не заниматься вопросом уборки и благоустройства территории, так как нет документального подтверждения прав на участок. Ответственного лица за ремонтом и обслуживанием детских площадок, может и не быть;
    • Государственные программы не действуют на многоквартирные дома без оформленного земельного участка;
    • Проведение капитального ремонта, реконструкции и т. д. проводится за счет жильцов дома. Средства государство выделяет только на дома, приусадебный участок которых полностью оформлен и на нем проведено межевание и имеется соответственный проект.

    Нередким явлением сейчас бывают судебные разбирательства жильцов соседних домов по поводу размещения границ их участков. Если межевания хотя бы одного такого участка не было сделано, судебные разбирательства могут затянуться на несколько лет.

    В случаи, если хоть на одном из спорных участков было проведено межевание, такой спор решается очень быстро. Направляется компетентный специалист, который на местности указывает на расположение точных границ участка.

    Всегда ли нужно межевание

    Есть случаи, в которых для оформления или реализации земли нет необходимости устанавливать границы. Речь идет о так называемой «дачной амнистии» введенной законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

    Так, для государственной регистрации прав на участки для ИЖС, строительства гаража, ЛПХ, дач, садоводства и огородничества, предоставленные гражданам до введения в действие Земельного кодекса РФ (30 октября 2001 г.) Росреестр не требует технических документов, описывающих участок. Значит, такие земли можно оформить, а затем и распорядиться ими, без межевания.

    Однако иногда стоит сделать такое необязательное межевание не «для Росреестра», а «для себя». Это необходимо в случае межевых споров с соседями. Старые документы, имеющиеся у вас и соседей, могут противоречить друг другу, участки – образовывать наложение. В такой ситуации нередко прав оказывается тот, кто первым сделал межевание земли. Особенно, если речь идет о дачах и гаражах: действующая процедура согласования границ позволяет, при отсутствии информации о местонахождении смежного землепользователя, оформить межевание без его участия.

    В каких случаях без межевания не обойтись?

    1. Оформление гражданско-правовых сделок на земельный участок. Например, купля-продажа, дарение, мена, аренда и др. В настоящее время продать участок, который находится в собственности, имеет кадастровый номер можно, даже, если в Кадастровом паспорте имеется фраза « площадь участка ориентировочная», но это будет головной болью для нового владельца в будущем, так как по факту может не совпадать площадь, может измениться конфигурация участка, может обнаружиться заступ участка на территорию соседа и другие неприятности.
    2. Оформление прав собственности на земельный участок. Для последующей регистрации права необходимо предоставить кадастровый план.
    3. Объединение или разделение земельного участка. Процедура осуществляется по результатам межевания.
    4. Изменение границ земельного участка. Например, увеличение или уменьшение его площади и др.
    5. Установление на местности границ участка. Если необходимо установить межевые знаки.Вынос границ участка в натуру.
    6. Разрешение земельных споров. Если для суда требуется проведение экспертизы.

    Что такое межевание и зачем оно нужно? Статьи

    Здравствуйте. В этой статье мы простыми словами опишем что такое межевание и в каких ситуациях его нужно проводить. Правовые акты — Приказы Минэкономразвития РФ от 1 марта 2016 г. № 90 и от 8 декабря 2015 г. № 921.

    Межевание земельного участка – это кадастровые работы установлению границ участка, его площади, местоположения и конфигурации. Причем эти работы могут различаться между собой в зависимости от того, для чего межевание проводится.В конце работ выдают межевой план участка — ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ. 

     

    Межевание включает целый комплекс геодезических работ, сбор и изучение документов, сам процесс согласования границ, подготовку межевого дела, постановку на кадастровый учёт и получение документов на регистрацию права собственности.

    Если коротко, то это определение границ земельного участка и их юридическое оформление. 

    Когда необходимо межевание

    Встречи с геодезистом (специалистом по межеванию земель) не избежать, если вы планируете:

    • Совершить какую-либо сделку с землёй (обмена, наследования, дарения и другие)
    • Разделить один участок на несколько
    • Объединить несколько участков в один
    • Узаконить площадь земли или уточнить границы (например, из-за разногласий с соседями)
    • Сделать проект здания для участка
    • Восстановить старые границы, которые отсутствуют на генеральном плане (особенно актуально для владельцев земли в садоводческих товариществах)

    Какие документы понадобятся

    Вам как собственнику или вашему представителю для проведения межевания земельного участка будут необходимы следующие документы:

    • Заявление, составленное в свободной форме
    • Паспорт собственника
    • Нотариально заверенная доверенность (при обращении представителя собственника)
    • Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор дарения, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и другие)
    • Правоудостоверяющие документы (свидетельство о праве собственности на участок, выписка из ЕГРН)
    • Кадастровая выписка на земельный участок и кадастровый паспорт территории
    • Справка из БТИ об отсутствии строений на участке или кадастровые паспорта (при наличии строений)

    Кратко межевание проводится по следующей схеме: кадастровый инженер или геодезист приедет на участок и с помощью профессионального GPS-оборудования определит координаты фактических границ участка. Обычно он делает это по забору или другим межевым знакам. После этого согласует границы участка с владельцами соседних участков (требуется не всегда и не со всеми соседями). Для этого кадастровый инженер составит акт согласования границ и даст на подписание соседям. После согласования составят межевой план участка на бумаге и на диске в электронном виде.

    Что обязательно должно быть в договоре на межевание

    Проверьте, чтобы в договоре на проведение межевания, который вы планируете заключить, были прописаны следующие обязательства исполнителя:

    • Выезд специалиста на место для изучения границ участка, установки межевых знаков, определения площади
    • Оформление технического проекта межевания (текстовой и графической частей), в котором прописываются содержания и цели работ, сведения об участке и т. п.
    • Уведомление лиц, интересы которых могут быть затронуты в связи с проведением межевания (соседей, арендаторов и прочих). Исполнитель обязан направить им извещение не позднее, чем за 30 дней до старта работ.

    Сколько времени потребуется

    В законодательстве сроки проведения межевания чётко не установлены, поэтому обычно прописываются в договоре подряда. Непосредственно сама процедура межевания занимает не более 14 дней. В отдельных случаях она может затянуться на несколько месяцев. Также после её завершения инженеру понадобится время на подготовку и оформление документов.

    Что в итоге

    В результате межевания земельного участка (проведения кадастровых работ) составляется межевой план. На его основании вы сможете поставить участок на кадастровый учет или уточнить его границы. 

    Land Surveying Defined —

    Land Surveying Defined

    Геодезическая съемка или топографическая съемка — это метод и наука точного определения наземного или трехмерного положения точек, а также расстояний и углов между ними. Эти точки обычно находятся на поверхности Земли, и они часто используются для установления наземных карт и границ для целей собственности или правительственных целей. Для достижения своей цели геодезисты используют элементы геометрии, инженерии, тригонометрии, математики, физики и права.Альтернативное определение, согласно Американскому конгрессу по геодезии и картированию (ACSM), — это наука и искусство проведения всех необходимых измерений для определения относительного положения точек и / или физических и культурных деталей выше, на или под поверхностью Земля, и изобразить их в удобной форме или установить положение точек и / или деталей. Кроме того, как упоминалось выше, особый тип геодезии, известный как «топографическая съемка» (также в соответствии с ACSM), представляет собой подробное исследование или инспекцию, например, путем сбора информации посредством наблюдений, измерений в полевых условиях, анкетирования или исследования правовых инструментов, и анализ данных в поддержку планирования, проектирования и установления границ собственности.Он включает в себя восстановление кадастровых съемок и границ земельных участков на основе документов записи и исторических свидетельств, а также удостоверяющих обследований (в соответствии с требованиями закона или местного постановления) территориальных единиц / карт, зарегистрированных топографических съемок, судебных обследований и площадей. разграничение. Геодезическая съемка может включать в себя сопутствующие услуги, такие как картографирование и сбор связанных данных, обследование планировки строительства, точные измерения длины, угла, высоты, площади и объема, а также горизонтальные и вертикальные контрольные обследования, а также анализ и использование данных топографической съемки. .


    Геодезия была важным элементом в развитии среды обитания человека с самого начала зарегистрированной истории (около 5000 лет назад). Это требуется при планировании и выполнении практически любого вида строительства. Его наиболее известное современное использование — это транспорт, строительство, связь, картография и определение юридических границ владения землей.

    История землеустройства

    Геодезические методы существовали на протяжении большей части зарегистрированной истории.В Древнем Египте, когда река Нил вышла из берегов и размыла границы ферм, границы были восстановлены с помощью натяжителя веревки или геодезиста с применением простой геометрии. Почти идеальная прямоугольность и ориентация с севера на юг Великой пирамиды в Гизе, построенной ок. 2700 г. до н.э., подтвердите приказ египтян о геодезии.

    Египетский земельный кадастр (3000 г. до н.э.). Недавняя переоценка Стоунхенджа (ок. 2500 г. до н.э.) указывает на то, что памятник был установлен доисторическими геодезистами с использованием геометрии колышка и веревки.Геодезический инструмент Groma возник в Месопотамии (начало I тысячелетия до нашей эры). При римлянах землемеры были основаны как профессия, и они установили основные измерения, в соответствии с которыми была разделена Римская империя, такие как налоговый регистр завоеванных земель (300 г. н.э.). Возникновение Халифата привело к обширным исследованиям по всей Арабской империи. Арабские геодезисты изобрели множество специализированных инструментов для геодезии, в том числе: Инструменты для точного нивелирования: деревянная доска с отвесом и двумя крючками, равносторонний треугольник с отвесом и двумя крючками, а также язычковый уровень. Вращающийся альхидаде, используемый для точного выравнивания. Геодезическая астролябия, используемая для выравнивания, измерения углов, триангуляции, определения ширины реки и расстояния между двумя точками, разделенными непроходимым препятствием. В Англии «Книга судного дня» Вильгельма Завоевателя (1086) охватывала всю Англию, содержала имена землевладельцев, площадь, качество земли и конкретную информацию о составе и жителях этой местности. не включал карты, показывающие точное местоположение. В 18 веке в Европе триангуляция использовалась для построения иерархии сетей, позволяющих определять местоположение точек внутри страны.Высшими в иерархии были сети триангуляции. Они были уплотнены в сети переходов (многоугольников), к которым привязаны местные измерения для топографической съемки, обычно с рулеткой, угловой призмой и знакомыми красными и белыми полюсами. Например, в конце 1780-х годов группа из Управления боеприпасов Великобритании, первоначально под руководством генерала Уильяма Роя, начала основную триангуляцию Великобритании с использованием специально построенного теодолита Рамсдена. Крупномасштабные исследования известны как геодезические изыскания.

    Геодезические методы

    Стандартный компас Brunton Geo, который до сих пор широко используется геологами и геодезистами для полевых измерений. Пример современного оборудования для съемки (технология Field-Map): GPS, лазерный дальномер и полевой компьютер позволяют производить съемку, а также картографию (создание карты в реальном времени) и сбор полевых данных. Исторически расстояния измерялись с использованием различных средств , например, с цепями, имеющими звенья известной длины, например, с цепью Гюнтера, или с измерительными лентами из стали или инвара.Для измерения горизонтальных расстояний эти цепи или ленты натягивали в зависимости от температуры, чтобы уменьшить провисание и провисание. Кроме того, будут предприняты попытки удерживать измеритель на уровне. В случаях измерения уклона геодезисту, возможно, придется «разорвать» измерение (разорвать цепь) — использовать шаг, меньший, чем общая длина цепи.

    Исторически горизонтальные углы измерялись с помощью компаса, который обеспечивал магнитный пеленг, по которому можно было измерять отклонения.Этот тип инструмента был позже улучшен, с более тщательно размеченными дисками, обеспечивающими лучшее угловое разрешение, а также за счет установки телескопов с сетками для более точного прицеливания поверх диска (см. Теодолит). Кроме того, были добавлены уровни и калиброванные круги, позволяющие измерять вертикальные углы, а также верньеры для измерения с точностью до долей градуса — например, с переходом на рубеже веков.

    Самый простой метод измерения высоты — это высотомер (в основном барометр) с использованием давления воздуха в качестве показателя высоты.Но геодезия требует большей точности. Для этого были разработаны различные средства, такие как точные уровни (также известные как дифференциальное выравнивание). При точном нивелировании выполняется серия измерений между двумя точками с помощью инструмента и измерительной рейки. Разница в высоте между измерениями складывается и вычитается в серии, чтобы получить чистую разницу в высоте между двумя конечными точками серии. С появлением глобальной системы позиционирования (GPS) высоту можно также определять с помощью сложных спутниковых приемников, но обычно с несколько меньшей точностью, чем при традиционном точном нивелировании.Однако точность может быть аналогичной, если традиционное выравнивание придется выполнять на большом расстоянии.

    Триангуляция — еще один метод определения местоположения по горизонтали, почти устаревший из-за GPS. С помощью метода триангуляции можно определять расстояния, высоты и направления между объектами, находящимися на большом расстоянии друг от друга. С первых дней геодезии это был основной метод определения точного положения объектов для топографических карт больших территорий. Геодезисту сначала необходимо знать расстояние по горизонтали между двумя объектами.Затем можно определить высоту, расстояния и угловое положение других объектов, если они видны с одного из исходных объектов. Для этой работы использовались высокоточные транзиты или теодолиты, а углы между объектами измерялись многократно для повышения точности.

    Геодезическое оборудование

    Немецкий инженер, проводивший геодезию во время Первой мировой войны, 1918 г. В конце 1990-х годов основными инструментами, используемыми в планарной съемке, были рулетка для определения более коротких расстояний, уровень для определения высоты или перепада высот и теодолит. , установленный на штативе, для измерения углов (горизонтального и вертикального) в сочетании с процессом триангуляции.Начиная с позиции с известным местоположением и высотой, измеряются расстояние и углы до неизвестной точки.

    Более современным инструментом является тахеометр, представляющий собой теодолит с электронным устройством измерения расстояния (EDM). Тахеометр также можно использовать для нивелирования, если он установлен в горизонтальной плоскости. С момента своего появления тахеометры совершили технологический переход от оптико-механических устройств к полностью электронным с бортовым компьютером и программным обеспечением, а также людьми.

    Современные топовые тахеометры больше не требуют отражателя или призмы (используются для отражения световых импульсов, используемых для определения расстояния), чтобы возвращать измерения расстояния, они полностью автоматизированы и могут даже отправлять данные точек по электронной почте в офис компьютер и подключитесь к спутниковым системам позиционирования, таким как глобальная система позиционирования (GPS). Хотя кинематические системы GPS в реальном времени увеличили скорость съемки, они по-прежнему имеют точность по горизонтали до 20 мм и по вертикали до 30–40 мм.

    Тахеометры до сих пор широко используются вместе с другими типами геодезических инструментов. Однако системы GPS не работают в районах с густым лесным покровом или строениями. Тахеометры с управляемым роботом одним человеком позволяют геодезистам собирать точные измерения без дополнительных рабочих, которые смотрят и поворачивают телескоп или записывают данные. Более быстрый, но дорогостоящий способ измерения больших площадей (не деталей и отсутствия препятствий) — это использование вертолета, оснащенного лазерным сканером в сочетании с GPS для определения местоположения и высоты вертолета. Для повышения точности маяки размещаются на земле (на расстоянии около 20 км (12 миль) друг от друга). Этот метод позволяет достичь точности от 5 до 40 см (в зависимости от высоты полета).

    съемка | Определение, история, принципы, типы и факты

    Геодезия , средство проведения относительно крупномасштабных и точных измерений поверхности Земли. Он включает в себя определение данных измерений, сокращение и интерпретацию данных до пригодной для использования формы и, наоборот, определение относительного положения и размера в соответствии с заданными требованиями к измерениям.Таким образом, геодезия выполняет две схожие, но противоположные функции: (1) определение существующего относительного горизонтального и вертикального положения, например, используемого для процесса картографирования, и (2) установление отметок для контроля строительства или для обозначения границ земельного участка.

    Геодезия была важным элементом в развитии среды обитания человека на протяжении стольких столетий, что о ее важности часто забывают. Это обязательное требование при планировании и выполнении практически любой формы строительства.Геодезия была необходима на заре истории, и некоторые из наиболее значительных научных открытий никогда бы не были реализованы, если бы не вклад геодезии. Его основные современные виды использования — это транспорт, строительство, выделение земли и связь.

    За исключением мелких деталей техники и использования одного или двух второстепенных ручных инструментов, геодезия во всем мире во многом одинакова. Методы являются отражением инструментов, производимых в основном в Швейцарии, Австрии, Великобритании, США, Японии и Германии.Инструменты японского производства похожи на западные.

    История

    Вполне вероятно, что геодезия возникла в Древнем Египте. Великая пирамида Хуфу в Гизе была построена около 2700 г. до н.э., имела длину 755 футов (230 метров) и высоту 481 фут (147 метров). Его почти идеальная прямоугольность и ориентация с севера на юг подтверждают умение древних египтян в области геодезии.

    Получите подписку Britannica Premium и получите доступ к эксклюзивному контенту. Подпишитесь сейчас

    Свидетели того, что еще в 1400 г. до н. Э. Проводилась съемка границ, были обнаружены в плодородных долинах и равнинах рек Тигр, Евфрат и Нил.Глиняные таблички шумеров показывают записи обмеров земель и планы городов и близлежащих сельскохозяйственных территорий. Сохранились межевые камни, обозначающие земельные участки. На стене гробницы в Фивах (1400 г. до н. Э.) Изображен размер земли, на котором главные и задние цепные мужчины измеряют зерновое поле чем-то вроде веревки с узлами или отметками через одинаковые интервалы. Показаны другие лица. Двое из них, судя по одежде, высокого сословия, вероятно, смотритель земли и смотритель пограничных камней.

    Есть некоторые свидетельства того, что, помимо маркированного шнура, египтяне использовали деревянные стержни для измерения расстояний. Нет записей о каких-либо приборах для измерения угла того времени, но был уровень, состоящий из вертикальной деревянной А-образной рамы с отвесом, поддерживаемым на вершине буквы А, так что его шнур свешивался за индикатор или указатель, на турнике. Индекс можно правильно разместить, поставив устройство на две опоры примерно на одинаковой высоте, отметив положение шнура, перевернув букву А и сделав аналогичную отметку.На полпути между двумя отметками правильное место для указателя. Таким образом, с помощью своих простых устройств древние египтяне смогли измерить площади земли, заменить участки земли, потерянные, когда Нил засыпал отметки илом во время наводнений, и построить огромные пирамиды с точными размерами.

    Греки использовали форму бревен для записи расстояний, пройденных от точки к точке вдоль побережья во время своих медленных путешествий от Инда до Персидского залива около 325 г. до н. Э. Магнитный компас был привезен на Запад арабскими торговцами в XII веке нашей эры.Астролябия была введена греками во II веке до нашей эры. Инструмент для измерения высоты звезд или угла их возвышения над горизонтом имел форму градуированной дуги, подвешенной на ручном шнуре. Поворотный указатель, который двигался над градуировкой, был направлен на звезду. Прибор несколько столетий не использовался для мореплавания, оставаясь лишь научным подспорьем.

    Греки также, возможно, начали использовать грому, устройство, используемое для определения прямых углов, но римские геодезисты сделали его стандартным инструментом.Он был сделан из горизонтального деревянного креста, повернутого посередине и поддерживаемого сверху. С конца каждой из четырех рук свисал отвес. Путем визирования вдоль каждой пары шнуров отвеса по очереди можно было установить прямой угол. Устройство можно было отрегулировать под точным прямым углом, соблюдая тот же угол после поворота устройства примерно на 90 °. Если сместить один из шнуров на половину погрешности, получится идеальный прямой угол.

    Около 15 г. до н. Э. Римский архитектор и инженер Витрувий установил большое колесо известной окружности в маленькой раме, во многом так же, как колесо устанавливается на тачке; когда его толкали по земле вручную, он автоматически сбрасывал камешек в контейнер при каждом обороте, давая меру пройденного расстояния. По сути, это был первый одометр.

    Уровень воды состоял из желоба или трубы, загнутой вверх на концах и наполненной водой. На каждом конце имелся прицел из пересекающихся горизонтальной и вертикальной щелей. Когда они были выстроены прямо над уровнем воды, достопримечательности определили линию уровня, достаточно точную, чтобы установить уровни римских акведуков. Считается, что при прокладке своей великой системы дорог римляне использовали плоский стол. Он состоит из доски для рисования, установленной на треноге или другой устойчивой опоре, и линейки — обычно с прицелами для точного прицеливания (алидада) к объектам, которые должны быть нанесены на карту, — вдоль которой проводятся линии.Это было первое устройство, способное записывать или устанавливать углы. К более поздним модификациям плоского стола были прикреплены магнитные компасы.

    Таблицы плоскостей использовались в Европе в 16 веке, и геодезисты практиковали принцип графической триангуляции и пересечения. В 1615 году голландский математик Виллеброрд Снелл измерил дугу меридиана с помощью инструментальной триангуляции. В 1620 году английский математик Эдмунд Гюнтер разработал геодезическую цепочку, которую с конца 19 века заменила только стальная лента.

    Изучение астрономии привело к разработке устройств для считывания углов, которые основывались на дугах большого радиуса, что делало такие инструменты слишком большими для использования в полевых условиях. С публикацией логарифмических таблиц в 1620 году вошли в употребление портативные угловые измерительные приборы. Их называли топографическими инструментами или теодолитами. Они включали поворотные рычаги для прицеливания и могли использоваться для измерения как горизонтальных, так и вертикальных углов. Магнитные компасы могли быть включены в некоторые.

    Нониус, дополнительная шкала, позволяющая получать более точные показания (1631), микрометрический микроскоп (1638), телескопические прицелы (1669) и спиртовые уровни (около 1700) были включены в теодолиты примерно к 1720 году. Волосы Stadia были впервые применены Джеймс Ватт в 1771 году. Разработка около 1775 года машины для деления окружностей, устройства для деления окружности на градусы с большой точностью, принесла один из самых больших успехов в геодезических методах, поскольку она позволила выполнять угловые измерения с помощью портативных инструментов на больших расстояниях. точнее, чем это было возможно ранее.

    Можно сказать, что современная геодезия началась в конце 18 века. Одним из самых заметных подвигов геодезистов было измерение в 1790-х годах меридиана от Барселоны, Испания, до Дюнкерка, Франция, двумя французскими инженерами, Жаном Деламбром и Пьером Мешеном, чтобы установить базовую единицу для метрической системы измерения. .

    Многие улучшения и усовершенствования были внесены во все основные геодезические инструменты. Это привело к повышению точности и скорости операций и открыло возможности для улучшения методов в полевых условиях.В дополнение к модификации существующих инструментов были внесены два революционных изменения в картографирование и геодезию: фотограмметрия или картографирование по аэрофотоснимкам (около 1920 г. ) и электронное измерение расстояний, включая использование лазера для этой цели, а также для юстировки (в 1960-е годы). Важные технологические разработки, начавшиеся в конце 20-го века, включают использование спутников в качестве ориентиров для геодезических съемок и электронных компьютеров для ускорения обработки и записи данных съемки.

    Джон Лайман Редакторы Британской энциклопедии

    Tackman Surveying — Что такое геодезия?

    Содержание
    Что такое землеустройство?
    Познакомьтесь с зарегистрированным профессиональным землеустроителем
    Кто Нанимает или удерживает землемера?
    Какие типы обследований проводятся?
    Когда целесообразно проведение опроса?
    Почему существуют противоречивые границы?
    Работа землеустроителя
    Когда и почему записываются обследования?
    Сколько взимает землемер?
    Кодекс этики профессиональных землеустроителей
    Знаете ли вы?


    1. Какие такое землеустройство?

    Землеустройство — это искусство и наука создания или восстановления углы, линии, границы и памятники недвижимого имущества (земли), на основе записанных документов, исторических свидетельств и настоящего стандарты практики. Землеустройство также включает связанные такие услуги, как анализ и использование данных обследований, подразделение планирование и проектирование, написание юридических описаний, картографирование, строительство макет и прецизионные измерения угла, длины, площади и объем.
    Назад наверх


    2.Познакомьтесь с зарегистрированным профессионалом Землемер

    Законы штата Вашингтон предусматривают, что только зарегистрированные Профессиональные землеустроители могут заниматься земледелием. геодезия. Требования для регистрации включают четыре года. утвержденного прогрессивного опыта, четыре года профессионального опыт, хороший характер и репутация, успешное завершение двухдневного экзамена, проводимого Советом штата Вашингтон регистрации профессиональных инженеров и землеустроителей.
    Вернуться к началу


    3. Кто нанимает или удерживает землеустроителя?

    Архитекторов Адвокаты
    Банки и кредитные организации Строители и подрядчики
    Судьи Государственные агентства
    Домовладельцы Застройщики
    Планировщики Профессиональные инженеры
    Риэлторы Владельцы сельских земель
    Титульные компании Коммунальные компании
    Назад наверх


    4.Какие типы опросов проводятся?

    Обследования границ:
    Обследования для установления или восстановления границ участков на земле или для получения данных для построения карты с указанием границы линии. Эти обследования включают жилые участки, коммерческую недвижимость, и большие участки.

    Обследования кондоминиумов:
    Обследования квартир и мест общего пользования в трехмерном план, чтобы подготовить описания и карты для плана кондоминиума.

    Строительные исследования:
    Изыскательские измерения на строительном объекте для контроля положения, габариты и комплектация.Также включены измерения для определения объемов оплаты работы и адекватности выполнения.

    Обзоры судебных экспонатов:
    Обзоры, включающие сбор и подготовку доказательств для свидетельские показания в суде по пограничным спорам.Авария также включены обследования на месте преступления.

    Обследования ипотеки или правового титула:
    Обследования, проведенные для кредитных или страховых агентств для оценки правового титула проблемы, если таковые имеются, связанные с фактическим занятием и владением.

    Предварительное обследование:
    Обследование для получения данных, на основании которых можно определить осуществимость и / или для подготовки планов развития или строительства проект.

    Обследования участков:
    Обследования неосвоенных участков земли на блоки, участки, улицы, парки и др. в соответствии с руководящими постановлениями. Эта процедура включает покрытие, сегрегацию и другие подразделения, освобожденные от постановлений о подразделениях.

    Топографические съемки:
    съемки с целью определения конфигурации земная поверхность и расположение физических объектов на нем.
    Назад наверх


    5. Когда рекомендуется проведение опроса?

    До возникновения пограничного спора, когда есть неопределенность расположение собственности.

    Перед проектированием или строительством крупных улучшений, таких как здания, дороги, заборы, ландшафтный дизайн и т. д.

    До покупки, продажи, разделения или разделения земли.

    Перед распилом и удалением древесины.
    Назад наверх


    6. Почему существуют противоречивые границы?

    Это вообще правда, что пограничные споры и совпадения являются результатом юридических описания которые были изначально написаны и зарегистрированы без использования услуг компетентных землемер; однако в некоторых случаях действительно давно установившиеся оккупация на земле имеют приоритет перед записанными описаниями. В таких случаях «молчаливого согласия» или «неблагоприятного землемер, поверенный и, возможно, суды могут быть участвует в поиске решения проблемы.
    Назад наверх


    7. Работа землеустроителя

    Землеустроительная практика — это карьерная специализация, совпадающая профессии геодезии, инженера и юриспруденции.

    Сегодняшний землеустроитель имеет доступ к высокотехнологичному оборудованию, так как а также традиционный инструменты для исполнения и обработка изыскательских работ.Геодезист гордится тем, что умеет использовать самые эффективные инструменты для достижения желаемого полученные результаты.

    Исследование дел, исторических документов, различных старинных табличек, карт. и планы полосы отчуждения, является неотъемлемой частью любого пограничного обследования. Интернет также используется для исследования вертикальных и горизонтальных координат. в глобальном масштабе для Global Positioning Surveys.

    В курсе изменения законов и практики, влияющих на землеустройство и земельные владение, обмен идеями через участие в профессиональных ассоциациях и обществах, непрерывное образование через участие в мастер-классах и семинарах, в интересах предоставления более качественных услуг, вот некоторые из направлений деятельности от современный землемер.
    Назад наверх


    8 . Когда и почему записываются опросы?

    Законодательство штата Вашингтон теперь требует, чтобы землемер записывать предписанные документы у соответствующего окружного аудитора всякий раз, когда восстанавливаются определенные памятники и когда граничные углы устанавливаются с участием двух или более земельных владений. Другие опросы могут быть зарегистрированным землемером по запросу его работодателя или клиент.

    Цель законов о записи обследований должны обеспечивать систематический метод сохранение свидетельств землемерных съемок и увековечения углов, тем самым уменьшая прилагаемые усилия и в результате затраты на последующие изыскательские работы.
    Назад наверх


    9. Сколько взимает землемер?

    Сюрвейер устанавливает плату за некоторые работы в зависимости от необходимого времени. для него и его сотрудников, чтобы завершить работу.Сборы также могут быть основаны на в зависимости от объема ответственности, взятой на себя инспектором, и может быть связанные со стоимостью недвижимости или планируемыми улучшениями на нем.

    Обычное обследование стоимость работы может быть определена как фиксированная цена, указанная как сюрвейер. В некоторых ситуациях так много неизвестного вовремя, необходимое, чтобы сюрвейер только «оценил» гонорар на основе его тарифного плана.

    Один из самых неопределенных факторов, связанных со стоимостью обследования. время, необходимое для восстановления памятников разного типа. Это важно для землевладельцев, подрядчиков и широкой общественности. осознавать, что неаккуратное обращение и разрушение памятников съемки значительно увеличивает стоимость последующих изыскательских работ. Кроме того, где нет свидетельств подлинных памятников, нет математических методов, протоколы исследований, процедуры освидетельствования, постановления суда и т. д.может установить или восстановить границы собственности, как они существовали ранее.
    Назад наверх


    Кодекс этики профессиональных землеустроителей

    Фундаментальные принципы

    Профессиональные геодезисты поддерживать и продвигать целостность, честь и достоинство земли геодезисты По профессии:

    И.Используя свои знания и навыки для повышения благосостояния людей.
    II. Будучи честным и беспристрастным, и верно служа общественности, их работодателей и клиентов.
    III. Стремление к повышению компетентности и престижа профессия землеустроителя.
    IV. Поддержка профессиональных и технических обществ своих дисциплины.

    Фундаментальный Canon

    1.Профессиональные землеустроители уделяют первостепенное внимание безопасности, здоровье и благополучие населения при выполнении их профессиональных обязанности.
    2. Профессиональные землеустроители оказывают услуги только в области их компетенции.
    3. Профессиональные землеустроители издают публичные заявления. только объективно и правдиво.
    4. Профессиональные землеустроители занимаются профессиональными вопросами. для каждого работодателя или клиента в качестве верных агентов или доверенных лиц, и избегать конфликтов интересов.
    5. Профессиональные землеустроители должны строить свои профессиональные репутация благодаря их услугам.
    6. Профессиональные землеустроители действуют таким образом, чтобы защищать и укреплять честь, честность и достоинство своих профессия.
    7. Профессиональные землеустроители должны продолжать свою профессиональную деятельность. развитие на протяжении всей карьеры и должны предоставлять возможности для профессионального развития тех, кто находится под их руководством.
    Назад наверх


    Знаете ли вы…

    Шаги ниже необходимо найти четыре угла (в этом case) NW SE 1/4. Поскольку в большинстве разделов есть размеры, такие как на рисунке 2 (преувеличены, чтобы показать, что линии не прямые и не параллельные из-за возникших трудностей в обзоры «1800») следует, что расстояния около «40» не всегда будет 1320 футов, и не будет стороны должны быть под прямым углом друг к другу.

    2,4,6 и 8 (это углы, установленные Главным земельным управлением в первых опросах; начиная с 1853 г. в штате Вашингтон )
    2. Установил центр секции (точка A), которая пересечение прямой линии между точками 4 и 8 и 6 и 2
    3. Установлены 1/16 углов B, B, D и E; например: «B» означает ровно посередине между «A» и 2 и т. д.
    4. Установленный угол SE 1/16 (F), который является перекрестком прямых линий между точками B и D и C и E.
    Назад наверх

    Кто такой землемер? Узнайте, что влечет за собой топографическая съемка

    Геодезическая съемка и топографическая съемка — это измерение и картографирование нашей окружающей среды с использованием математических методов, специализированных технологий и оборудования. Геодезисты измеряют что угодно на суше, в небе или на дне океана. Они даже измеряют полярные ледяные шапки.

    Вам также может понравиться: Топ-20 крупнейших мировых крановых компаний

    Геодезисты работают в офисе и на местах.В полевых условиях они используют новейшие технологии, такие как GPS высокого уровня, роботизированные тахеометры (теодолиты), а также воздушные и наземные сканеры для нанесения на карту местности, проведения расчетов и фотографирования в качестве доказательства.

    Геодезист за работой

    Затем в офисе геодезисты используют сложное программное обеспечение, такое как Auto-cad, для составления планов и нанесения на карту измерений на месте. Геодезисты работают над разнообразными проектами, от разделения земли и разведки месторождений до строительства туннелей и капитального строительства, что означает, что нет двух одинаковых дней.Они являются экспертами в определении размеров и размеров земли. Они также дают советы и предоставляют информацию для руководства работой инженеров, архитекторов и разработчиков.

    В чем важность землеустройства?

    Согласно Renishaw plc, лазерное сканирование используется не только при топографической съемке, но и внедряется во все большем количестве отраслей, поскольку оно дает подробные, точные данные, очень быстро и с меньшими затратами на рабочую силу, что снижает затраты компаний. Съемка важна, и большинство из нас зависит от нее, чтобы обеспечить порядок в физическом мире вокруг нас.

    Геодезисты играют неотъемлемую роль в освоении земель, от планирования и проектирования участков земли до окончательного строительства дорог, инженерных коммуникаций и ландшафтного дизайна. Геодезисты — первые люди на любой стройке, измеряющие и составляющие карту земли. Затем эти первичные измерения используются архитекторами, чтобы понять и максимально использовать уникальный ландшафт при проектировании, а инженерами — для точного и безопасного планирования конструкций, чтобы здания не только вписывались в ландшафт, но и могли быть построены.

    Согласно Haglöf Sweden AB, для всех важно отслеживать активы, чтобы поддерживать контроль и здоровый рост. Системы стандартизации, калибровки и контроля используются во всех отраслях промышленности, а при измерении, хранении и обработке данных на месте источники ошибок эффективно сводятся к минимуму. Проблемные области выявляются вовремя, а действия основываются на фактах и ​​цифрах.

    Необходимо отметить границы на местности, чтобы они были понятны наблюдателям, стоящим на территории или рядом с ней.Кроме того, обследование предназначено для получения доказательств, необходимых страховщику титула для исключения определенных стандартных исключений из страхового покрытия и, таким образом, обеспечения «расширенного страхового покрытия» по неофициальным вопросам, связанным с титулом, включая вопросы, которые будут выявлены при точном обследовании.

    В последние годы внедряются новейшие технологии в области землеустройства.

    Многие объекты недвижимости имеют значительные проблемы в отношении неправильных границ, просчетов в прошлых съемках, прав собственности, сервитутов и переходов через дикую природу. Кроме того, многие объекты недвижимости создаются из нескольких подразделений более крупного объекта в течение многих лет, и с каждым дополнительным разделением увеличивается риск просчета. В результате свойства примыкания могут не совпадать с соседними участками, что приведет к появлению зазоров и перекрытий.

    Часто геодезисту приходится решать головоломку, используя части, которые не совсем подходят друг к другу. В этих случаях решение основывается на исследованиях и интерпретации геодезиста, а также на установленных процедурах устранения несоответствий.По сути, это процесс постоянного исправления и обновления ошибок, когда официальные зарегистрированные документы отменяют предыдущие и иногда ошибочные документы обследования, записанные более старыми памятниками и более старыми методами обследования.

    Однако сегодня появились новейшие технологии, помогающие геодезистам в их работе. Используя систему GPS, геодезист может проводить точные измерения с большой площади земли. С помощью этой технологии один опрос может сделать то, что раньше требовало выполнения целой группы людей, и они могут выполнить задачу в два раза быстрее, если не меньше.Хотя GPS используется в самых разных отраслях промышленности, геодезисты одними из первых воспользовались преимуществами и реализовали весь потенциал технологии

    Как технология модернизирует устоявшуюся профессию — NVBPELS

    Как технологии модернизируют устоявшуюся профессию.

    Будущее профессиональной землеустройства быстро меняется благодаря технологическим инновациям, которые растут с экспоненциальной скоростью. Поскольку эта тенденция, несомненно, сохранится, нынешние и будущие профессионалы должны знать об этих изменениях и о том, что они значат для их карьеры.

    Недавно у нас была возможность поговорить с PLS Мэтью Эверетт Джинджерих. Гингерич имеет успешную 25-летнюю карьеру в качестве профессионального геодезиста и в настоящее время является менеджером по земельным ресурсам в NV Energy. Вот его взгляд на карьеру, развитие отрасли и то, что профессионалы и будущие профессионалы должны знать об меняющемся ландшафте.

    ОБЗОР ИЗУЧЕНИЯ ЗЕМЛИ

    Работа геодезиста — измерить и составить карту мира.Однако область землеустройства намного шире, чем может подумать средний человек. Существует множество различных возможностей трудоустройства и карьерного роста — от государственного управления земельными ресурсами до небольших местных фирм до крупных международных инженерных и землеустроительных фирм — которые охватывают весь спектр высокотехнологичных услуг по землеустройству. В рамках этого спектра услуг профессиональный землемер может работать над проектами, которые варьируются от простой документации границ собственности (картография) до огромных архитектурных и инженерных проектов (картография, топография, план строительства и разбивка) до подробных измерений и картографирования площадей для множество агентств.Роли могут быть разными: от прохождения всей карьеры в поле до работы в офисе или сочетания того и другого.

    «Попав в бизнес, вы понимаете, что в землеустройстве есть много возможностей».

    РАЗВИТИЕ ТЕХНОЛОГИЙ

    Начиная с 1874 года, топографическая съемка на западной границе означала протаскивание стальных цепей через пустыню. В то время стальные цепи были единственной доступной технологией для точного измерения расстояний.Эта хорошо зарекомендовавшая себя практика измерения продолжалась почти сто лет, прежде чем в 1971 году появилось следующее крупное нововведение в области топографической съемки. Теодолит тахеометра — это электронный прибор, используемый для измерения расстояния. возвышения и углы. Тахеометры стали незаменимым инструментом для геодезистов из-за того, насколько точно они измеряют как горизонтальные, так и вертикальные углы в полевых условиях.

    Вскоре после появления тахеометров были внедрены робототехника и компьютеризированный сбор данных, чтобы помочь геодезистам повысить точность и скорость процесса съемки. Роботизированные тахеометры позволяют записывать измерения с большого расстояния с помощью пульта дистанционного управления.

    Всего несколько десятилетий спустя технология снова усовершенствовала , на этот раз гораздо более значительным образом. Между 1990-ми и серединой 2000-х геодезисты смогли объединить технологии GPS и дронов для дальнейшей автоматизации геодезии. Это сильно повлияло на профессию. То, что раньше требовало групп людей для многомесячных экспедиций, теперь может быть выполнено с помощью одного или двух человек, которые иногда работают полностью удаленно, не ступая на землю, которую измеряют и наносят на карту.

    «Кажется, что профессиональные землеустроители всегда находятся на переднем крае технологий. Это хорошая карьера, если вы интересуетесь технологиями и их проблемами ».

    ЧТО ОЗНАЧАЕТ РАЗВИТИЕ ТЕХНОЛОГИЙ ДЛЯ ТЕКУЩИХ И БУДУЩИХ ЗЕМЕЛЬНИКОВ

    По мере развития технологий развивается и профессия землеустроителя. Технологические достижения меняют не только , как выполняется землеустроительных работ, но и , где выполняется работ, а — кем, .

    В офисе работает меньше людей, чем когда-либо прежде. Но это не обязательно означает, что отрасль сокращается. Фактически, по данным Бюро статистики труда США *, ожидается, что спрос на лицензированных геодезистов вырастет на 800 рабочих мест в течение следующего десятилетия. Таким образом, хотя полевые бригады становятся меньше, отрасль продолжает расти и предлагает возможности для карьерного роста.

    Кроме того, технологический сдвиг открывает поле для тех, у кого более широкий и разнообразный круг интересов, и это не означает, что это только для новых геодезистов.Например, GPS и дроны открыли новые возможности и для более опытных профессионалов. Операторы дронов могут использовать дроны со специализированным программным обеспечением для расчета объема запасов заполнителя для управления материалами проекта. Данные собираются и передаются геодезистам и инженерам, и они могут точно определить, сколько заполнителя доступно для будущих строительных проектов.

    Итак, хотя традиционные концентрации геодезических работ, такие как география, землепользование и история, все еще необходимы, они применяются по-новому для студентов и нынешних геодезистов.А учащиеся, проводящие геодезию, будут знакомиться с еще большим количеством технологий в школе, такими как мобильные 3D-карты, робототехника, искусственный интеллект и LiDAR, форма 3D-лазерного сканирования.

    * https: //www.bls.gov/ooh/architecture-and-engineering/surveyors.htm

    «Эта роль является ключевой в обществе и по-прежнему очень востребована. Я очень надеюсь на наш вклад в создание необходимой инфраструктуры и сообществ в ближайшие годы ».

    Мэтт Джинджерих дает практические советы студентам-геодезистам:

      1. ИЗУЧАЙТЕ ТЕХНОЛОГИЮ, НЕ ТОЛЬКО В ШКОЛЕ
        Академическая обстановка — прекрасная возможность для студентов-геодезистов узнать о текущих и новых технологиях и их роли в области землеустройства. Это сделает вас более востребованным, и вы также сможете научить старых геодезистов новым технологиям, когда получите работу.

      1. ИМЕТЬ КОНКРЕТНОЕ ПОНИМАНИЕ ПРИНЦИПОВ
        Национальные экзамены обеспечивают прочную академическую основу для фундаментальных знаний, необходимых для минимальной компетенции. А национальный экзамен на профессиональную практику гарантирует, что землеустроитель компетентен работать в качестве профессионала безопасным, точным и этичным образом.Это не просто требования для получения лицензии, они необходимы для выполнения работы.

    1. ПОЛУЧИТЕ ЭФФЕКТИВНОЕ НАСТАВНИЧЕСТВО Компонент профессионального опыта обеспечивает наставничество, которое так важно для понимания нюансов повседневной работы по землеустройству. Поскольку возможности наставничества заменяются автоматизацией и технологиями, как никогда важно искать возможности наставничества, когда это возможно.

    Что такое геодезия?

    Геодезия и землеустройство — это измерение и картографирование окружающей среды с использованием математических методов, специализированных технологий и оборудования.Геодезисты измеряют что угодно на суше, в небе или на дне океана. Они даже измеряют полярные ледяные шапки.

    Чем занимаются геодезисты?

    Землемеры работают в офисе и в поле — от костюмов до сапог. В полевых условиях они используют новейшие технологии, такие как GPS высокого уровня, роботизированные тахеометры (теодолиты), а также воздушные и наземные сканеры для нанесения на карту местности, проведения расчетов и фотографирования в качестве доказательства.

    В офисе геодезисты затем используют сложное программное обеспечение, такое как Auto-cad, для составления планов и нанесения на карту измерений на месте.Геодезисты работают над разнообразными проектами, от разделения земли и разведки месторождений до строительства туннелей и капитального строительства, что означает, что нет двух одинаковых дней. Они являются экспертами в определении размеров и размеров земли. Они также дают советы и предоставляют информацию для руководства работой инженеров, архитекторов и разработчиков.

    Посмотрите это видео , чтобы узнать больше о том, чем занимаются геодезисты и как они имеют решающее значение для национального развития.

    Что такое геодезия и пространственные науки?

    Геодезия относится к широким областям пространственной науки или геопространственной науки.Пространственный означает «относительное место или расположение чего-либо». Пространственная наука помогает понять отношения между сообществом и окружающей средой, чтобы помочь предсказать тенденции и закономерности. Съемка сначала проводится для установления границ, а пространственные технологии используются для интерпретации данных и составления отчетов по ним.

    Эти данные используются всякий раз, когда мы ищем на Google Maps или отслеживаем местоположение на устройстве GPS. Другие специалисты в области пространственной информации будут использовать эти данные, чтобы помочь установить тенденции или спрогнозировать изменения в окружающей среде, такие как распространение наводнения в Квинсленде в 2011 году.

    Основные типы геодезической специализации: земля, горное дело, инженерия, гидрография. Другие области пространственной науки включают геодезию, топографическую съемку, дистанционное зондирование, географические информационные системы (ГИС). Для получения дополнительной информации о пространственной науке посетите сайт www.destinationspatial.org

    .

    ПОЧЕМУ ВАЖНА СЪЕМКА?

    Мы зависим от геодезии, чтобы обеспечить порядок в физическом мире вокруг нас. Геодезисты играют неотъемлемую роль в освоении земель, от планирования и проектирования участков земли до окончательного строительства дорог, инженерных коммуникаций и ландшафтного дизайна.

    Геодезисты — одна из хороших компаний, тесно сотрудничающих со своими коллегами в области проектирования, архитектуры, геологии и планирования. Их роль лежит в основе этих отраслей; Геодезисты — первые люди на любой стройке, измеряющие и составляющие карту земли. Затем эти первичные измерения используются архитекторами, чтобы понять и максимально использовать уникальный ландшафт при проектировании, а инженерами — для точного и безопасного планирования конструкций, чтобы здания не только вписывались в ландшафт, но и могли быть построены.

    ИСТОЧНИК: http://www.alifewithoutlimits.com.au/about-surveying/

    Все о землеустройстве и бесплатный буклет для начала работы

    Все о землеустройстве и бесплатный буклет для начала работы | Leica Geosystems

    Что такое межевание?

    Геодезисты проводят точные измерения с помощью специального геодезического оборудования для измерения объектов на, выше и ниже поверхности Земли и имеют право измерять и устанавливать границы суши. Международная федерация геодезистов определяет геодезию следующим образом:

    • Сюрвейер — это профессиональное лицо с академической квалификацией и техническими знаниями для выполнения одного или нескольких из следующих видов деятельности;
      • для определения, измерения и представления земли, трехмерных объектов, точечных полей и траекторий;
      • для сбора и интерпретации земельной и географической информации,
      • , чтобы использовать эту информацию для планирования и эффективного управления землей, морем и любыми строениями.

    Чем занимается землемер?

    Геодезисты определяют наземное или трехмерное положение точек, а также расстояния и углы между ними. Оснащенные подходящим оборудованием, геодезисты могут определять гораздо больше, чем границы собственности, и предоставлять измерения, позиционирование и данные, необходимые для широкого спектра услуг, в том числе:

    • Услуги топографии, картографии и картографии
    • Геодезические изыскания
    • Съемка инженерных сетей
    • Съемка строительства автомагистралей, улиц, мостов, туннелей, метро и железных дорог
    • Обследование жилых и нежилых зданий
    • Услуги по съемке кадастровых и земельных участков

    Землеустройство

    Сюрвейеры

    полагаются на оборудование и процедуры, обеспечивающие точные измерения, для предоставления широкого спектра услуг во многих отраслях промышленности. Развитие современных и простых в использовании геодезических инструментов привело к тому, что геодезические технологии стали использоваться многими не геодезистами во многих областях применения. Геодезисты используют такое оборудование, как тахеометры, системы GNSS, трехмерные лазерные сканеры, мобильные картографические датчики, системы обнаружения, цифровые лазеры и уровни, коллекторы ГИС, а также программное обеспечение для полевых и офисных съемок для измерения, создания карт, трехмерных моделей и многого другого. Leica Geosystems является лидером в геодезической отрасли, предлагая точные инструменты, сложное программное обеспечение и надежные услуги, чтобы помочь геодезистам работать быстрее и внедрять инновации в рабочие процессы для удовлетворения потребностей клиентов с меньшими ресурсами и более качественными результатами.Решения Leica Geosystems для непрерывного рабочего процесса помогают геодезистам стать более эффективными и точными в том, как они обрабатывают, сообщают и обмениваются информацией. Наши технологии позиционирования, измерения и захвата реальности могут значительно улучшить способы сбора, обработки, визуализации и обмена данными опросов.

    Почему так важны землеустройства?

    От дорог до зданий, от мостов до промышленных предприятий и всего, что между ними, геодезия является жизненно важной потребностью в современном модернизированном и глобализированном мире.Помимо определения юридических границ, планирование строительства и обслуживания большинства структур и сооружений требует услуги геодезиста. Геодезисты предоставляют точные измерения и актуальные данные, чтобы формировать и строить лучший мир.

    Surveying Made Easy — Простое руководство по основам геодезии

    Чтобы помочь людям узнать больше об этой интересной и благородной профессии, мы создали буклет, в котором представлена ​​информация об основах геодезических измерений, наиболее часто используемых инструментах и ​​наиболее важных повседневных задачах, выполняемых геодезистами и другими пользователями. Буклет разделен на три раздела: измерение уровня, тахеометр и съемка с помощью спутниковых систем GNSS. Стажеры, студенты и специалисты в области геодезии, гражданского строительства, архитектуры и многих других областей могут найти ответы на эти вопросы:

    • Каковы характеристики геодезических инструментов?
    • О чем мне нужно позаботиться при измерении с помощью уровня или тахеометра?
    • Каковы последствия ошибки прибора и как распознать, определить и устранить такие ошибки?
    • Как выполнять простые измерения? Загрузите, чтобы узнать, сколько задач съемки, таких как расчет площадей или объемов, сбор, проверка и разбивка точек или перенос высот, можно выполнить автоматически с помощью встроенных прикладных программ.Вы хотите узнать больше об этих темах? Посетите наш раздел обучения геодезии.

    Ваш партнер по съемке

    Только Leica Geosystems имеет 200-летний опыт помощи геодезистам. Узнайте, как мы можем поддержать вас с помощью решений и услуг для измерения и позиционирования высшего качества.

    Только Leica Geosystems имеет 200-летний опыт помощи геодезистам. Узнайте, как мы можем поддержать вас с помощью решений и услуг для измерения и позиционирования высшего качества.

    Развивайте свой бизнес

    Узнайте, как внедрение цифровых технологий с помощью технологий и процессов может помочь вашему бизнесу создать новые возможности, сохранить конкурентоспособность и повысить производительность.

    Узнайте, как внедрение цифровых технологий с помощью технологий и процессов может помочь вашему бизнесу создать новые возможности, сохранить конкурентоспособность и повысить производительность.

    Геодезические решения

    Независимо от того, насколько сложна ваша задача, в нашем разнообразном портфолио для измерения, позиционирования, визуализации и совместной работы доступно решение, которое поможет вам добиться успеха и повысить эффективность.

    Независимо от того, насколько сложна ваша задача, в нашем разнообразном портфолио для измерения, позиционирования, визуализации и совместной работы доступно решение, которое поможет вам добиться успеха и повысить эффективность.

    Совершенствуйте свои навыки

    Изучите навыки, чтобы быть более эффективными и реагировать на бизнес-возможности. Раскройте свой потенциал, чтобы предлагать своим клиентам более качественные, быстрые и специализированные услуги.

    Изучите навыки, чтобы быть более эффективными и реагировать на бизнес-возможности. Раскройте свой потенциал, чтобы предлагать своим клиентам более качественные, быстрые и специализированные услуги.

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.