Кому принадлежит земельный участок где узнать: Как узнать кому принадлежит земельный участок

12.10.2021 (просмотров: 199)

Содержание

О временном порядке прохождения МСЭ

Информируем граждан, что Постановлением Правительства №1580 от 21.09.2021г внесены изменения в п.3 Постановления Правительства Российской Федерации от 16 октября 2020 г. № 1697 «О Временном порядке признания лица инвалидом» и п.3 Постановления Правительства Российской Федерации от 24 октября 2020г. №1730 «О временном порядке установления степени утраты профессиональной трудоспособности в результате несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний и разработки программы реабилитации пострадавшего в результате несчастного случая на производстве и профессионального заболевания» — упрощенный порядок прохождения медико-социальной экспертизы продлён до 1 марта 2022 года.

12.10.2021 (просмотров: 216)

Новые схемы телефонного мошенничества?

Способов, которыми преступники могут обмануть даже недоверчивого человека, бессчетное множество.

Каждый день появляются новые и эволюционируют старые.

12.10.2021 (просмотров: 134)

Внесены изменения в закон об образовании

Федеральным законом от 26 мая 2021 г. № 144-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон «Об образовании в Российской Федерации», согласно которому российские студенты смогут получать несколько квалификаций одновременно в рамках основной образовательной программы, менять профиль обучения после второго курса и переходить на другие факультеты.

12.10.2021 (просмотров: 135)

Со следующего года можно будет получить налоговый вычет за занятия физкультурой и спортом

Постановлением Правительства от 6 сентября 2021 года №1501 Об утверждении Правил формирования и ведения перечня физкультурно-спортивных организаций, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность в области физической культуры и спорта в качестве основного вида деятельности, распоряжением Правительства РФ от 6 сентября 2021 года №2466-р определен перечень услуг, при оплате которых граждане начиная с 2022 года смогут получать так называемый «спортивный» налоговый вычет.

12.10.2021 (просмотров: 87)

Что делать если работодатель отрицает факт трудовых отношений с работником?

Если работодатель отрицает факт трудовых отношений с работником, то работнику необходимо обратиться в суд с иском об установлении юридического факта наличия трудовых отношений, признании трудового договора заключенным, либо признании трудовых отношений сложившимися, обязании работодателя оформить трудовые отношения.

12.10.2021 (просмотров: 99)

В течение какого времени исполнительный лист можно предъявить к взысканию повторно?

В соответствии со ст. 46 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительный документ, по которому взыскание не производилось или произведено частично, возвращается взыскателю, если у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию такого имущества оказались безрезультатными.

12.10.2021 (просмотров: 71)

Утвержден новый порядок исчисления пособий по больничным листкам

Постановлением Правительства РФ от 11.09.2021 № 1540 утверждено «Положение об особенностях порядка исчисления пособий по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, ежемесячного пособия по уходу за ребенком гражданам, подлежащим обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством».

12.10.2021 (просмотров: 105)

С 1 сентября 2021 года штрафы с дорожных камер можно обжаловать через госуслуги

Напомним, что в соответствии с изменениями, внесенными в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях Федеральным законом от 29.12.2020 № 471-ФЗ, если правонарушение зафиксирует автоматическая дорожная камера, жалобу на постановление по делу можно подать, например, через госуслуги.

12.10.2021 (просмотров: 83)

Можно ли взыскать ущерб за некачественное оказание услуг почтовой связи?

В соответствии со ст.34 Федерального закона от 17.07.1999 N176-ФЗ «О почтовой связи» ответственность операторов почтовой связи наступает за утрату, порчу (повреждение), недостачу вложений, недоставку или нарушение контрольных сроков пересылки почтовых отправлений, осуществления почтовых переводов денежных средств, иные нарушения установленных требований по оказанию услуг почтовой связи.

02.10.2021 (просмотров: 210)

Сокращение срока предоставления государственных услуг

Югорский Росреестр информирует о сокращении срока при проведении учетно-регистрационных действий в рамках оказания государственных услуг Росреестра. Так время регистрации ипотеки в электронном виде в органе регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры сократилось в 7 раз, с 7 дней до 1 рабочего дня.

Страницы: 1 2 3 … 96 97

Как узнать, кому принадлежит земельный участок

Кому принадлежит земельный участок — как узнать это,если не имеешь на него никаких прав? Вы присмотрели участок под дачу, однако на нем виднеются развалины старого дома. Где уточнить, свободен ли земельный участок, как получить информацию о собственнике земли и кому ее могут выдать, рассказывается в данной статье.

Как узнать, кому принадлежит земля

Земельный участок является объектом недвижимости, а у любого объекта недвижимости есть собственник. Право собственности на землю возникает у собственника с момента государственной регистрации такого права.

Регистрация права собственности — довольно трудоемкий процесс. Собственник земельного участка собирает документы и посещает ряд инстанций, в результате чего сведения об оформляющем право собственности на землю передаются в определенные инстанции.

Земельному участку присваивается кадастровый номер, адрес, составляется его план и паспорт, определяется межа, и происходит его отчуждение местным муниципалитетом. Только после этого выдается свидетельство о праве собственности на него.

Таким образом, если участок зарегистрирован и у него есть собственник, эта информация хранится в достаточно большом количестве инстанций. Если участок никому не передан в собственность или аренду, значит, он принадлежит местному муниципалитету.

Способы сбора информации

Росреестр

Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-Ф3 и ст.

131 ГК РФ предусмотрена обязательная регистрация земельных участков в Росреестре. Это первая инстанция, в которой можно получить самую достоверную информацию обо всех собственниках земли, которые когда-либо были зарегистрированы. Обратившись с заявлением в данный орган, вы получите интересующую вас информацию, заказав выписку из ЕГРН.

Ни один земельный участок нельзя зарегистрировать без оформления кадастрового паспорта, определения границ (межевания) и составления кадастрового плана. Составлением кадастрового паспорта занимается Росреестр.

Правда, в этой организации можно получить данные только о том, кто намеревался произвести оформление земли. Однако вероятность, что указанный гражданин довел регистрацию до конца и стал собственником интересующей вас земли, высока.

Налоговая инспекция

В течение 10 дней после окончания регистрации земли вся информация о собственнике, включая место работы, жительства и средства связи с ним, передается в налоговую инспекцию. Новый собственник земли должен в установленные сроки уплачивать налог на землю, так что налоговая инспекция обладает полной информацией о своих налогоплательщиках.

В инспекции можно получить самую исчерпывающую информацию о собственнике участка. Однако, обратившись туда с заявлением, вам придется подробно объяснить, для какой цели она вам нужна.

Районная администрация

Если земля не находится в собственности или в аренде, значит, она принадлежит муниципалитету. Кроме того, в процессе регистрации земли обязательно проводится процедура межевания, сведения о которой предоставляются в районную администрацию. Обратившись в департамент муниципальной собственности с запросом, можно также получить интересующие вас сведения.

Садоводческое товарищество

Если вы хотите получить информацию о дачном участке, нужно обращаться в правление садоводческого товарищества, на территории которого расположена земля. Занимается такими вопросами председатель товарищества. На ваше обращение он выдаст вам выписку из похозяйственной книги, содержащую информацию о собственнике.

Как узнать кадастровый номер участка

Узнать кадастровый номер интересующего вас участка можно на сайте https://pkk5.rosreestr.ru/, где размещена публичная кадастровая карта. Чтобы было проще на ней ориентироваться, можно узнать кадастровые номера близлежащих участков и ввести их в поле для поиска. Изучив результаты запроса на экране, можно найти рядом и интересующий вас. На нем будет указан кадастровый номер.

Зная расположение участка, узнать его адрес можно также через интернет с помощью специальных карт (схем).

Таким образом, существует большое количество легальных способов узнать полную информацию о приглянувшемся участке и его владельце. Вам понадобится интернет, кадастровый номер и адрес участка, а также немного времени для посещения перечисленных инстанций, чтобы собрать полную информацию об объекте.

Еще больше материалов по теме в рубрике: «Земля».

Как узнать кому принадлежит земельный участок?

Если вблизи частного сектора имеется пустое пространство, как узнать, кому оно принадлежит? И если принадлежит городу, то как его можно приобрести в собственность под ИЖС?

Борис Валентинович, Томск

Инесса Гончарова, государственный регистратор Томской области, и.о. начальника отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Томской области

– В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие рассматривать ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 5 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории РФ кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Любому земельному участку должен быть присвоен кадастровый номер. Тогда он является сформированным объектом недвижимого имущества, который может находиться в собственности физических или юридических лиц, в собственности РФ, субъекта РФ, муниципального образования.

Если кадастровый номер земельного участка вам неизвестен, вы можете воспользоваться сетевым информационным ресурсом «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru).

Вы также можете получить сведения из ЕГРН. Порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, установлен ст. 62 «Закона о регистрации».

По вопросу предоставления земельного участка, расположенного на территории муниципального образования «Город Томск», рекомендуем вам обратиться в многофункциональный центр оказания муниципальных услуг по предоставлению земельных участков по адресу: г. Томск, пр. Ленина, 73 (единое окно), график работы с понедельника по пятницу с 09.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00), телефоны: 52-68-67, 58-40-26. С дополнительной информацией, в том числе по документам, необходимым для предоставления земельного участка, вы можете ознакомиться на сайте admin.tomsk.ru.

Как узнать в чьей собственности находится земля под многоквартирным домом

Главная / Недвижимость / Земельный участок / Кадастровый учет / Кадастровый номер / Сведения о земле по кадастровому номеру

Опубликовано: 29.06.2017

Время на чтение: 8 мин

222

С развитием законодательства, касающегося недвижимости, госорганами было решено вести учет всех объектов, которые относятся к такому виду имущества. На сегодняшний день такой реестр именуется ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости. Именно из него можно получить нужные сведения, в том числе, и о любом земельном участке, имея только его кадастровый номер. Подробнее об этом читайте далее в статье.

Можно ли узнать собственника по кадастровому номеру — законодательство Исходя из смысла главы 2 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости», в ЕГРН входит 2 блока информационных баз:

кадастр недвижимости;
реестр прав на недвижимость.

В статье 8 этого закона, среди прочих сведений, которые содержатся в кадастре, значится кадастровый номер земельного надела. А в статье 9, где перечисляется информация, имеющаяся в реестре недвижимости, есть указание на сведения о лице-правообладателе того или иного объекта недвижимости.

Из этого можно смело сделать вывод, что раз вышеназванные базы сведений взаимосвязаны, можно легко узнать Ф.И.О. собственника участка, имея под рукой его кадастровый номер. Но как это сделать? Далее мы ответим на этот вопрос.

Как узнать собственника земельного участка? Узнать собственника участка через сайт ЕГРН

Способы получения сведений из ЕГРН: пошаговая инструкция

Электронная форма

В офисах Росреестра

Через Многофункциональные центры

Выездное обслуживание

Почтовым отправлением

Бесплатное получение сведений из ЕГРН

Инвентаризация земли в России и источники информации

До 2020 г. собственность на землю удостоверялась свидетельствами, а на смену им пришли выписки. Государственным органом, проводящим регистрацию права собственности и выдающим документы о правах, является Росреестр, называемый иногда «юстицией» и «регпалатой».

Главными хранилищами данных о земле до 2020г. являлись госкадастр недвижимости (ГКН) и Единый госреестр прав (ЕГРП). Начиная с 2020г. два этих гигантских массива объединены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В выписках об объекте указываются:

адрес участка;
его кадастровый номер;
площадь;
категория земель;
вид разрешённого использования;
правообладатель и основание возникшего права;
обременения и правопритязания.

Для людей, интересующихся, как проверить статус участка (чья собственность), существует госуслуга по предоставлению информации из ЕГРН.

Обычно в Росреестр обращаются не напрямую, а через имеющийся во всех городах многофункциональный (он же МФЦ) либо через удобный ведомственный интернет-портал.

Запрос в «Росреестр» через официальный портал более удобен: он позволяет заполнить несколько полей в форме и получить предварительные данные о земельном участке сразу же, а выписку – через несколько дней в выбранном МФЦ.
Официальный сайт предлагает гражданам поиск по уникальному кадастровому номеру, состоящему из четырёх частей, разделённых двоеточиями.

Рекомендуем ознакомиться:

Как проверить поставлен ли на кадастровый учет дом или другой объект недвижимости

Эти части обозначают:

Субъект России.
Муниципальный район (округ).
Кадастровый квартал.
Непосредственно участок.

Если кадастровый номер неизвестен, то по адресу, для чего в поля адресного поиска нужно последовательно вписать:

регион России;
район;
город;
улицу;
номер дома.

Если у участка нет опознавательных знаков: таблички с названием улицы и номера, можно попробовать найти его на публичной кадастровой карте, которую Росреестр регулярно обновляет. Карта содержит подписи к населённым пунктам, а внутри населённых пунктов делится на кадастровые кварталы, границы которых обычно соответствуют улицам, автомобильным и железным дорогам, рекам.

Если участок уже выделен на кадастровой карте, значит, он был обмежёван и у него есть (или был) собственник, который провёл межевание. Если на карте участка ещё нет, возможно, что у него уже фактически нет собственника-гражданина, и участок перешёл или должен перейти в государственную либо муниципальную собственность.
Росреестр – главный, но не единственный источник информации о праве собственности на землю.

Во многих сельских населённых пунктах источником сведений о принадлежности домовладения является похозяйственная книга, выписки из которой служат основанием для регистрации прав в ЕГРН.

Зачастую такие участки принадлежали пожилым хозяевам, которые умерли, а наследники, обычно дети, проживая в городе, не находят времени, чтобы оформить переход прав по наследству.

Как узнать чья земля в деревне

Основные случаи, при которых необходимо найти владельца земли:

Межевание участка, это наиболее распространенный случай, когда необходимо установить, кто владеет соседним участком. В противном случае в дальнейшем могут возникнуть проблемы и споры из-за границ участка.
Приватизация участка в некоторых установленных законодательством случаях тоже требует согласия хозяев соседних участков;
Проведение различных коммуникаций, которые могут затронуть земельный участок, находящийся по соседству.

Как узнать номер, и куда с ним обращаться для определения собственника? Ситуации бывают разные, и иногда от вычисления собственника одного из участников зависит благополучие всех остальных. Так, например, если земля уже давно пустует и находится в плохом состоянии, другой хозяин может ее выкупить, получив соответствующую информацию о владельце.

Сведения о земельном участке хранятся в администрации. Кроме того, даже если собственник есть, все равно в администрации должны храниться данные о проведенном межевании земли. Информацию о том, кто проводил межевание, можно выяснить в департаменте муниципальной собственности.

Данный номер присваивается земле, а не её владельцу. Следовательно, при переходе права собственности от одного человека к другому, он не изменяется. Узнать его можно в картографии или в государственном регистрационном учреждении кадастра и единого учета земли (сокращённо ГРЦ).

Причины поиска информации

Как правило, информацию из ЕГРН хотят получить покупатели земли, чтобы проверить наличие права собственности у продавца. Конечно, продавец может показать свидетельство или свежую выписку, но покупатель для большей уверенности может заказать выписку сам: информация, содержащаяся в ЕГРН, о принадлежности участка является открытой и может быть предоставлена по запросу, оплаченному государственной пошлиной.

Другая причина – желание взять в аренду или выкупить участок, который, вероятно, находится в государственной или муниципальной собственности, но может находиться и в частной. Зачастую такие участки, внешне бесхозяйные, имеются в садоводствах, которые прекратили деятельность как юридические лица. Если дачный кооператив функционирует, председатель кооператива может по своим документам определить, кому выделялся участок и оплачиваются ли взносы за его использование, но официальные сведения о правах лучше всего получить в Росреестре.

Рекомендуем ознакомиться:

Как получить кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги и Росреестр

Обременение, которое является ограничением оборота вещи, может устанавливаться в целях ипотечного кредитования. Если имущество приобреталось по ипотечному кредиту, то при подписании договора купли-продажи на регистрацию подавалась также и закладная в пользу банка.

Обременение не запрещает продажу участка как такового, а только ставит его в зависимость от согласия кредитора.

Бывает так, что первоначальный заёмщик хочет продать заложенную недвижимость, а покупатель готов принять на себя обязанности заёмщика или даже выкупить залог единым платежом. Во втором случае банки охотно идут навстречу, в первом тоже могут соглашаться на перевод долга, если считают нового заёмщика не менее платёжеспособным, чем старый.
Основание приобретения права собственности важно для определения самостоятельности продавца относительно его (её) супруга. Иными словами, может ли продавец продать участок без согласия жены (мужа). Если участок достался продавцу в подарок или по наследству, согласия супруга не понадобится, в иных случаях оно может понадобиться, если участок приобретали в браке.

Изменения, касающиеся участка, вносятся в ЕГРН очень оперативно: в течение 7 рабочих дней для сделок в простой письменной форме и 3 дней для нотариально заверенных. Поэтому свежая выписка из ЕГРН почти со 100% гарантией подтверждает права именно того человека, чьё имя вписано в графу собственника.

Благодаря выписке из ЕГРН можно самостоятельно подготовить договор купли-продажи, поскольку он позволяет указать в качестве однозначно определяющих участок признаков:

Адрес.
Кадастровый номер.
Площадь.

Обычно трёх этих пунктов хватает, чтобы договор прошёл регистрацию, но иногда регистраторы просят указать категорию земель и вид разрешённого использования, поэтому можно вписать их в договор заранее, оформив выписку. Небольшие недостатки договора не дают права отказывать в регистрации; в этих случаях регистратор запрашивает уточнённые договоры.

Как узнать кадастровый номер участка?

Через интернет, выяснив расположение нужного участка, проще узнать его адрес на специальных картах (схемах) онлайн, доступных на нескольких веб-сайтах.

Например при поиске кадастрового номера нужного вам участка земли можно прибегнуть к материалам сайта pkk5.rosreestr.ru — публичная кадастровая карта Росреестра. Ориентироваться в ней непросто, поэтому нужно узнать кадастровые номера соседних участков и именно их ввести в строку поиска, чтобы с их помощью определить искомый, а на нем и будет обозначен его кадастровый номер.

Как видите, имеется достаточно большое количество доступных способов получить полную информацию о выбранном вами земельном участке и его собственнике. Помогут в этом интернет, адрес участка земли и его кадастровый номер. Чтобы узнать, кому принадлежит земельный участок, вам придется побывать в одной или нескольких перечисленных выше инстанциях для поиска и сбора интересующей вас достоверной информации о том, чья земля, которая вас заинтересовала.

Особые случаи

Возможна ситуация, при которой участок существует в натуре, но в ЕГРН его нет, а на кадастровой карте на него заходит соседний участок. Такое возможно, если сосед втайне от собственника провёл межевание и в качестве границ указал специалисту чужую землю, а тот не заметил, либо не захотел замечать подлога. Даже в этом случае не запрещено заключить договор купли-продажи, однако регистрировать в Росреестре его откажутся, а покупателю предстоит судебный процесс за право на землю, которой фактически пользовался предыдущий хозяин, заложив для покупателя правовое основание в виде срока давности.

Намного рациональнее воздержаться от покупки проблемного участка, предоставив продавцу самому оформить свой участок, как это сделано в отношении миллионов других земельных участков.

Если участок существует фактически, но его нет по документам, поставить на учёт его может любое лицо, написав соответствующее заявление и приложив межевую документацию. Однако эта процедура стоит денег, поэтому заниматься оформлением лучше, если участок находится на землях, разрешённых для использования гражданами, т. е., у местной администрации не будет оснований для отказа в его сдаче в аренду или продаже.

Публичная кадастровая карта

Такая карта едина для всей территории страны, общедоступные сведения по земельным участкам и объектам недвижимости, размещенным на ней, бесплатны.

Узнать личные данные собственника земли с помощью публичной карты не удастся, но выяснить, есть ли вообще у этого участка владелец, вполне возможно.

Для работы с публичной картой потребуется кадастровый номер земельного участка.

На главной странице публичной карты https://pkk5.rosreestr.ru в строке поиска вводим имеющийся кадастровый номер, который выглядит как числовое обозначение с разделением на фрагменты двоеточием (12:00:0000000:00). Следует обратить внимание на то, чтобы в поисковой строке в выпадающем списке было указано «земельные участки».

По номеру участка сервис кадастровой карты показывает запрашиваемый земельный участок схематически и отображает такую информацию как площадь, местоположение, целевое использование, кадастровую стоимость, дата проведения землеустроительных работ, а также форму собственности, которой относится данный участок (частная, муниципальная, собственность публичных образований).

Если кадастровый номер участка неизвестен, то имеется возможность, ориентируясь по карте найти нужный участок земли. На публичной кадастровой карте нанесены все населенные пункты, дороги различных значений, в том числе проселочные

. То есть можно отыскать сначала название интересующего населенного пункта или региона, а потом уже земельный надел, продвигая карту в нужном направлении и увеличивая масштаб, чтобы увеличить карту до улиц и домов.

После того, как участок будет найден (границы участка обозначены красной линией), нужно кликнуть по нему, сервис также покажет основную информацию по участку, включая вид права.

Зачем нужно знать собственника земельного участка?

При любых юридических действиях в отношении недвижимости, в первую очередь необходимо узнать собственника земельного участка. Прежде всего, чтобы не наткнуться на недобросовестных собственников или мошенников. Рассмотрим несколько ситуаций.

При покупке участка. Очень часто мошенники пытаются сбыть имущество, на которые они не обладают правом собственности. После получения денег они пропадают, а вы остаетесь без средств и без земли
. Чтобы не попасть в руки мошенникам, лучше заранее удостовериться и узнать настоящих собственников земельного участка.

Если у участка несколько собственников. Чтобы не возникло споров и проблем во время купли- продажи, узнайте информацию о всех собственниках. Бывают такие ситуации, когда одни владельцы продают объект без ведома других.

Если приглянулся бесхозный участок. На первый взгляд такой участок может казаться заброшенным и покинутым. Но это не значит, что у него нет хозяина
. Возможно он находится во владении юридического лица и законсервирован на несколько лет.
Либо им владеет государство
. В любом случае, чтобы не гадать, стоит найти собственника земельного участка.

Хотите собрать информацию о соседях. В соседний дом въехали новые жильцы, о которых вы ничего не знаете. Более того, они ведут себя не очень порядочно и не идут на контакт

. Первое, что нужно сделать, это узнать собственника земельного участка.

Куда можно обратиться

Существует несколько инстанций, где хранятся точные сведения о земле, в любую из них может обратиться не только собственник, чтобы удостовериться, какие данных числятся в отношении его имущества. Но по закону это право имеют и другие заинтересованные лица.

ФУГРЦ

Федеральное управление государственного регистрационного центра (ФУГРЦ) должно проводить регистрацию всех участков, права на которые передаются какому-либо лицу (физическому или юридическому). Данное требование было установлено ФЗ №122 (21.07.97) и ГК, ст. 131.

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

В Росреестре хранится самая полная и точная информация о землях, которые прошли регистрацию. Получить ее заявитель может в виде

выписки

. Для этого потребуется подать заявление и оплатить госпошлину, физлицу предъявить паспорт, а юрлицу – учредительные документы.

выписки из государственного кадастра недвижимости

Если данных в регистрационной палате об участке нет, это говорит о том, что его собственником является еще государство. Заявителю необходимо знать, что в начале 2020 г

. Единый государственный Реестр Прав (ЕГРП) и Государственный Кадастр Недвижимости (ГРН) были объединены в Росреестре. Поэтому сегодня достаточно получить выписку из ЕРГН, там будет храниться информация о самом объекте недвижимости и лице, которое обладает правами собственности или пользования им.

Для получения выписки можно обратиться в территориальное отделение Росреестра или через посредника:

МФЦ;
портал Госуслуг;
официальный сайт Росреестра;
по почте, отправив запрос заказным письмом.

Администрация

Еще одним источником информации выступают местные власти, но как узнать в чьей собственности земельный участок. Отправить запрос заинтересованному лицу в департамент муниципальной собственности.

Именно районные муниципалитеты, администрации сельсоветов хранят информацию о землях, которые находятся в их ведомстве. Если за счет бюджетных средств уже было проведено межевание участка, то сведения также будут храниться у местных властей.

Садоводческое товарищество

Если участок принадлежит садовому товариществу, то чаще всего вся земля находится в коллективной собственности. Но если член товарищества прошел приватизацию, то участок, которым он пользовался, перешел в его собственность. Любую информацию может представить председатель в виде выписки из похозяйственной книги.

На случай, когда приватизация не была пройдена владельцем конкретного участка, принадлежащего кооперативу, или муниципалитет отказался передать его в собственность, претендент после получения информации не сможет купить его.

Сделка купли-продажи возможна только на неофициальной основе, когда заключенный договоре не удастся в последствие признать действительным. Но у него получится оформить членство в садово-огородническом кооперативе и получить права на пользование участком. При этом старый владелец должен отказаться от них и выйти из товарищества, предварительно уплатив все взносы

. В любом случае перед заключением сделки претенденту лучше ознакомиться с информацией о земле.

Налоговая

С момента как участок пройдет госрегистрацию и в течение 10 дней сведения о нем передаются из Росреестра в Федеральную налоговую службу, конкретно в территориальное отделение, которому подведомственны данные территории. Ведь любой объект недвижимости имеет месторасположения и адрес, именно по этим сведениям данные распределяются по территориальным отделениям ФНС.

В законодательном порядке установлено, что собственник уплачивает налог на землю в установленные сроки. Естественно, что информация обо всех налогоплательщикам хранится в налоговой службе. Обратившись в территориальное отделение НС, заявителю придется объяснить, зачем ему понадобилась эта информация.

Как узнать кому принадлежит земля под частным домом

leon

Это статья 1 пункт 1 подпункт 5. Согласно этой статье все «прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков», за исключением случаев, установленных федеральным законом.

В другой статье — 35-й того же Земельного кодекса дословно записано следующее: при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, и необходимым для его использования.

Причем землю под домом и около пользует новый собственник на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Кстати, подчеркнул Верховный суд, точно такое же положение содержится и в Гражданском кодексе. Это статья 552.

В какой момент возникает право собственности на землю под мкд?

С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета

земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, п
ереходит бесплатно в общую долевую собственность
собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, реализованы в Жилищном кодексе РФ и Федеральном законе «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предписания Конституции РФ.

А именно, с учетом правовой природы общего имущества собственников помещений в МКД, законодатель включил правовое регулирование отношений по поводу перехода в общую долевую собственность собственников помещений в МКД земельного участка под этим домом как элемента общего имущества такого МКД.

Следовательно, право собственников помещений многоквартирного дома на земельный участок вытекает напрямую из права собственности на жилое или нежилое помещение в таком доме.

Плюсы и минусы оформления земли под МКД

Если систематизировать плюсы и минусы для собственников помещений в многоквартирных домах, то выглядеть это будет следующим образом.

ПЛЮСЫ оформления земли под МКД:

Дополнительные гарантии

без согласия собственников невозможно использование земельного участка, как например, прокладка новых дорог, строительство, организация коммерческих и иных предприятий (мойки, автостоянки, гаражи и т.п.
) на территории принадлежащей собственникам МКД.
без согласия собственника не возможно какое-либо отчуждение части земельного участка, равно как и невозможен снос (постройка) каких либо строений.
невозможно изъять земельный участок для муниципальных (государственных) нужд бесплатно.

Дополнительная возможная прибыль

Собственники вправе сдавать часть земельного участка в аренду или предоставлять его для иного возмездного использования.

Кроме того, наличие собственности на землю существенно увеличивает стоимость квадратного метра жилого или нежилого помещения.

Удобство использования

Собственники вправе совершать с земельным участком различные действия, в т.ч. направленные на его благоустройство, строительство дополнительных сооружений, детских площадок и иных строений, необходимых для обеспечения нормальной жизнедеятельности МКД.

Узнаем реальных собственников земельного участка, не вставая со стула

Статья обновлена: 24 марта 2020 г.

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет

Здравствуйте. С помощью моей статьи вы сможете узнать ФИО собственников участка

. Если участком владеет организация — узнаете ее название и ИНН.

В статье нет способов знать паспортные данные собственников. Паспортные данные относятся к категории персональных, распространять и использовать их запрещено без разрешения гражданина.

Сайт Росреестра не поможет

Информация о собственниках на сайте Росреестра не показывается, потому что сведения о собственниках есть ЕГРН, но в открытый доступ на сайт Росреестра выгружается лишь справочная информация о недвижимости. ФИО собственников в справочную информацию не входят. Собственники показаны в выписке из ЕГРН.

Можете убедиться сами: 1) На этой странице Росреестра введите кадастровый номер участка или адрес. Примеры адресов №1, №2, №3

.
2) Внизу введите капчу и нажмите на «Сформировать запрос»
. 3) На открывшееся странице нажмите на адрес участка.
4) На странице показана справочная информация из ЕГРН
. Как писал выше, собственники не показаны.

Я для примера выбрала участок по адресу — субъект: Самарская область, район: Самара, улица: Селекционная, дом: 15. Его кадастровый номер — 63:01:0252002:652

.
Вот какие справочные сведения отобразились
. Как видите, собственников нет.

Также информацию о правообладателей не нужно искать в различных базах в интернете, она в ней неактуальная и с вирусами — сама проверяла. Не обращайтесь ни в ЖЭК, ни к юристам, ни к нотариусам, т.к. они не делятся подобной информацией.

Сведения о земельном участке якутяне могут получить онлайн — РЦТИ

Эксперты Кадастровой палаты по Республике Саха (Якутия) рассказали, какую информацию можно узнать об объекте недвижимости не выходя из дома и имея «на руках» только адрес конкретного земельного участка или его кадастровый номер.

С помощью Публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/) можно ознакомиться с некоторыми характеристиками интересующего земельного участка. Для этого в строку поиска нужно ввести имеющиеся данные о земельном участке: кадастровый номер или его адрес. Слева выбрать пункт «Участки». Появится карточка объекта, в которой содержится общедоступная информация: тип объекта недвижимости, кадастровый номер, кадастровый квартал, статус, адрес, категория земель и т. д. «Для того, чтобы оценить визуально ваш будущий или имеющийся земельный участок, советуем сразу поставить картографическую основу «Космические снимки». Это можно сделать при нажатии на три горизонтальные линии в меню. В панели инструментов выбрать пункт «Слои», далее «Картографическая основа ПКК» – «Космические снимки». Используя данный слой, вам будет проще оценить границы земельного участка, посмотреть, как расположен объект относительно других земельных участков и нет ли рядом многоэтажной застройки», – подчеркнули эксперты Кадастровой палаты по РС(Я). Также с помощью космических снимков со спутника можно посмотреть, насколько земельный участок удален от дороги, удобен ли к нему проезд и не находится ли он рядом с охраняемым объектом, где не разрешается строительство. Важно отметить, что снимки, сделанные со спутника, могут быть не очень точными и иметь погрешность относительно установленных границ земельных участков.
Полезно будет обратить внимание и на такой пункт в карточке объекта, как вид разрешенного использования земельного участка и категорию земель, так как именно эти параметры определяют вид деятельности, которую можно будет на нем вести.
На Публичной кадастровой карте можно узнать и кадастровую стоимость вашего будущего земельного участка. А если воспользоваться тематическими картами и выбрать пункт «Кадастровая стоимость ЗУ», то можно увидеть, как карта разделится на ценовые зоны различных цветов.
Стоит отметить, что сведения ЕГРН, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», ежедневно обновляются. Сведения являются общедоступными и могут использоваться в качестве справочной информации об объекте недвижимости, однако не могут быть использованы как официальный документ. Для работы с сервисом регистрация не требуется.

Источник: Минимущество РС(Я)

Кому принадлежит земля, на которой вы живете?

Земля, на которой мы живем, существует уже давно, поэтому вполне естественно, что различные участки этой земли могли переходить в собственность несколько раз. Это владение усложняется, если учесть, что, хотя одно физическое или юридическое лицо может владеть землей, землей под ней может владеть совершенно различных юридических лиц — так называемые права на добычу полезных ископаемых. Третья сторона может быть задействована даже через лицензионные платежи.

Чтобы точно определить, кто владеет землей, на которой вы проживаете, вам нужно будет начать с офиса канцелярии округа или округа, где находятся все записи о земле округа или округа.Вы можете самостоятельно просмотреть эти записи бесплатно. Другой вариант — посетить частный кабинет рефератов, где с вас будет взиматься плата за любые услуги, в том числе за просмотр их индексных книг.

Что я ищу?

Чтобы найти нужные записи о земле, вам нужно знать:

Юридическое описание собственности, или
Имя праводателя / получателя собственности.

В индексных книгах будет список документов, которые вам понадобятся для построения цепочки заголовков.

В некоторых штатах используется Государственная система землеустройства (PLSS) для разделения земель. В противном случае используемая система состоит из «меток и границ» или других типов юридического описания. Некоторые индексы могут содержать только списки грантодателей / получателей грантов. Затем используется указатель трактата, принадлежащий абстрактному офису, для получения необходимых деталей и описаний земли.

Цепочка титулов

Правовая цепочка — это последовательная запись документов, в которых регистрируется каждый законный владелец каждой части или участка собственности.Если земля является государственной или принадлежит одной семье в течение нескольких поколений, и они никогда не отказывались от владения правами на полезные ископаемые, эта цепочка владения может быть короткой и приятной. С другой стороны, это может быть невероятно сложным, если принять во внимание смену собственника, произошедшую в результате смерти, развода, продажи (-ов), невыполнения ссуды и / или разделения прав собственности на недра /

Чем чаще меняется право собственности на отдельный земельный участок, тем длиннее и сложнее становится цепочка владения.Поиск всех соответствующих документов, называемых транспортными средствами, часто может стать проблемой, достойной Шерлока Холмса.

Транспортные средства

Передача права собственности — это юридический документ, который «передает» право собственности от одной организации к другой. К сожалению, это не всегда можно определить по названию документа. Например, документ может называться «Договор о добыче полезных ископаемых», но если вы внимательно его прочитаете, вы не найдете формулировок о правах на добычу полезных ископаемых в основной части документа.

В других случаях может возникнуть разрыв в цепочке правового титула, если документ об источнике недоступен.Вы можете обнаружить, что кто-то подал документ на продажу или аренду участка земли, но документ-источник, подтверждающий законное владение этой землей, отсутствует. Такой пробел накладывает «облако» на заголовок до тех пор, пока не будет найден недостающий отрывок.

Устранение пробелов при смене названия означает, что вы должны определить местонахождение всех без исключения пропавших без вести транспортных средств. Их можно найти в соглашениях о расторжении брака, налоговых продажах, файлах завещания, закладных, аффидевитах, залоговом удержании или отчуждении права выкупа закладной. Например, земля могла быть неправильно описана, а акт мог быть оформлен неправильно.Возможно, предыдущий владелец объявил дефолт по банковской ссуде, и теперь банк владеет этой собственностью. Эти возможности важно учитывать при размещении транспортных средств.

Должен быть более простой способ

Есть, но может быть дорого. Тем не менее, оно того стоит, если правоустанавливающая цепочка необходима для юридических целей. Существует широкий круг профессионалов, обладающих опытом, чтобы найти необходимую информацию, в том числе землевладельцы, чья работа заключается в поиске и ведении переговоров о владении правами на недропользование.

Вы также можете приобрести «взлет» в местном реферативном офисе. Это список страниц и книг, на которых хранится нужная вам информация. Это дешевле, чем если бы кто-то другой делал всю работу за вас, но убедитесь, что проверили качество абстрактного офиса, с которым вы имеете дело, прежде чем отдавать свои деньги.

Обладая этой информацией, вы лучше разбираетесь в технических тонкостях владения землей и будете иметь более прочную основу при выборе между самостоятельным и профессиональным подходом к определению того, кому принадлежит земля. , на которой вы живете.

* Изображение предоставлено stock.xchng

Информация о землевладении в Миннесоте

Участок площади округа Стернс книга

(любезно предоставлено аудитором округа Стернс / Отделом землепользования.
Авторское право округа Стернс.)

Кому принадлежит земля в Миннесоте? Сколько публично в собственности и сколько в частной? Этот обзорный сайт содержит ссылки на доступная информация, которая поможет ответить на такие вопросы, начиная от собственности карты границ штата с инвентаризацией государственных земель до увлекательных историй о том, как формы собственности на землю развивалось с течением времени.

Границы собственности

Базовые карты границ собственности и записи о собственности ведутся на уровне округа, обычно в регистратуре, оценщике или в офисе землемера. Многие округа ведут учет в цифровом формате и во все большем количестве округов предоставляют веб-сайты с информацией о собственности для использования широкой публикой. Границы, указанные на картах и в наборах данных ГИС, являются приблизительными. — они не заменяют сертифицированные обследования собственности, юридической собственности описания или подробные плат-карты. Имущество записи могут также называться земельными участками, кадастровыми, недвижимыми или недвижимыми записи о собственности.

Инвентаризация государственных земель в масштабе штата

Несколько инвентаризаций оценили общие модели общественного земельная собственность в Миннесоте. Эти инвентаризации — моментальные снимки во времени, в основном с середины 1980-х годов и ранее и предназначены для целей обзора и общего планирования.

Подробнее об общем запасы

Исторический и образовательные ресурсы

Электронные и печатные карты, атласы и отчеты раскрывают исторические модели владения землей и описать основные силы влияя на структуру собственности, которую мы видим сегодня.Просмотрите или загрузите цифровые копии исторической площадки поселка Миннесота. карты, собранные в ходе первоначального исследования Public Land Survey.

Дополнительная информация по исторической и образовательные ресурсы

Продам государственную землю

Иногда продается государственная земля. Проверьте следующее сайты:

Сайты по поиску сопутствующих земель и недвижимости:

Сайт инструменты определения местоположения доступной коммерческой земли, участков и зданий повсюду Миннесота от Департамента занятости и экономического развития

Контактная информация и обновленная информация

Приведенная выше информация представляет собой самое современное понимание MnGeo земли. данные о собственности для Миннесоты. Если вам известны другие общедоступные источники информации о собственности на землю, пожалуйста, дайте нам знать: [email protected]

Вернуться к началу

Поисков владения землей

Поиск собственности на землю

Отдельный земельный участок

Небольшие участки земли, поля и т. Д. Неудобно искать в Земельном кадастре, потому что у них нет адреса собственности. Их нужно искать с помощью онлайн-карты, такой как картографическая утилита в нашей форме поискового приложения.

В нашей форме заявки есть два типа поиска по карте. Это первый из них, стандартный поиск по карте, который требуется для этого поиска. Утилита карты находится ниже, и ее можно использовать, чтобы поставить отметку на участке земли, который нужно найти. Эти данные отправляются нам вместе с вашим поисковым приложением.

Выбирать

Большие земельные участки

Поиск права собственности на большие участки земли неизбежно приведет к получению большого количества прав собственности, большинство из которых будут принадлежать разным владельцам.Наша поисковая утилита Advanced Map неоценима, помогая идентифицировать такие земли, которые, очевидно, не могут быть идентифицированы по адресу собственности. Он основан на многоугольнике, что означает, что вы можете нарисовать контур области поиска на карте. После рисования у вас будет возможность редактировать линии, чтобы обеспечить большую точность, при необходимости увеличивая масштаб.

Мы получим точную копию карты и сможем без труда продолжить поиск.

Выбирать

Дороги и переулки

Право собственности на частную дорогу, переулок или переулок осуществляется либо с помощью нашего стандартного поиска по карте, либо с помощью расширенного поиска по карте, в зависимости от того, что вы сочтете наиболее удобным.Местные власти не одобряют частные дороги, поэтому за их содержание и уход отвечает их владелец.

Если дорога была принята, то за ее содержание и уход отвечает местный совет.

Выбирать

Леса, леса и вересковые пустоши

Лесные массивы, леса и вересковые пустоши часто имеют несколько владельцев, каждый из которых владеет отдельным и отдельным участком земли. Поскольку почтовый адрес отсутствует, необходимо идентифицировать недвижимость с помощью карты, что лучше всего сделать с помощью расширенной карты в этой форме заявки.

Вы можете выбрать только часть леса или все это.

Лесная или болотистая местность также может иметь зарегистрированные второстепенные права, такие как прибыль на валовой доход, то есть право удалять что-либо с земли, например древесина, торф и дикие животные.

Выбирать

Берег реки

Право собственности на берег реки сложнее, чем на средний земельный участок, поскольку может существовать ряд зарегистрированных прав на рыбную ловлю в дополнение к владению самой землей.Права на рыбную ловлю — это второстепенные права на землю, известные как прибыль в валовой прибыли, то есть зарегистрированный владелец доли имеет право вывозить что-либо (в данном случае рыбу) с земли другого лица.

Там, где есть права на рыбную ловлю, будут титулы землевладельцев, права на прибыль (их может быть много) и права на сервитуты. Земельный участок под землей — это земля, на которую было предоставлено право отвода, чтобы добраться до другого земельного участка (берега реки).

В Акте о создании права на рыбную ловлю обычно указывается количество и тип рыбы, которую можно поймать, поэтому Акту также предоставляется этот поиск.

Выбирать

Общая земля

Общая земля — это земля, на которую люди, кроме собственника, имеют определенные права. Это земля, на которой никогда не строили, или земля, которая когда-то могла принадлежать лорду поместья.

Этот поиск предоставит информацию о собственности, а также информацию о правах простых людей.

Выбирать

Как узнать, кому принадлежит земля

Как узнать, кому принадлежит земля — вот о чем нас все время спрашивают.Это неудивительно, ведь мы уже почти десять лет являемся ведущей службой Великобритании по поиску землевладельцев.

Когда дело доходит до того, кому принадлежит, есть два основных ответа. Во-первых, земля зарегистрирована. Другая более сложная ситуация в том, что это не так. Мы обсудим оба здесь. Обратите внимание: то, что земля не зарегистрирована, не означает, что у нее нет собственника.

Во-первых, вы можете выполнить поиск в земельной книге, чтобы узнать, зарегистрирована ли земля. Если он зарегистрирован, вы можете получить документ о праве собственности на землю через Земельный кадастр всего за несколько фунтов.Это относительно простой процесс, который мы рассмотрим ниже.

Если земля не зарегистрирована, то на вопрос, как определить, кому она принадлежит, ответить значительно сложнее. Если вы уже пытались найти владельца самостоятельно или хотите, чтобы профессионалы разобрались в этом, вам, возможно, будет лучше воспользоваться нашим сервисом. Наша экспертная группа, которую использует Тейлор Вимпи и общественность, исследует, кому принадлежит земля, и предоставляет вам полный отчет. Вы можете воспользоваться нашим многолетним опытом в этой области и нашими навыками поиска людей, нажав здесь на поиск незарегистрированных владельцев земли или позвонив по телефону 0113 2825900.

Если вы еще не проводили собственных исследований и чувствуете, что, возможно, захотите, продолжайте читать.

Как самому определить, кому принадлежит земля

Попытка выяснить, кому принадлежит земля, может показаться невыполнимой задачей; если вы спросите у местных жителей, никто не знает владельца. Либо их не видели годами, либо они живут в другой части страны, и что теперь? Что ж, если он не зарегистрирован, тогда вы сами. Реестров владельцев незарегистрированной земли нет.Систем для проверки владельцев нет. Все, что вы можете сделать, это копаться в поисках их или воспользоваться услугами, подобными нашей.

Если вы не узнали, зарегистрирована ли земля, вы можете начать с обращения непосредственно в Земельный кадастр. Им потребуется от вас некоторая информация о земле, прежде чем они смогут найти вас. Очевидно, что землю не так легко идентифицировать, как собственность.

Чтобы получить регистр правового титула, вам необходимо получить официальный план постановления по обследованию местности и выделить участок земли, который вы запрашиваете.План постановления должен быть в правильном масштабе, который составляет 1: 1250, и в правильной картографической системе его можно приобрести по адресу https://www.ordnancesurvey.co.uk/oswebsite/

. вам нужно будет найти, какой офис земельного кадастра HM занимается рассматриваемым районом (это не всегда так очевидно, как может показаться на первый взгляд, например, офис, который имеет дело с Лидсом, Западный Йоркшир, является офисом в Ноттингеме, Ноттингемшир ). Если вы не уверены в правильности информации об офисе, ее можно найти в Земельной книге.Оказавшись на сайте, нажмите «Служба поддержки» и выберите «Office Finder».

Теперь вы можете прийти в нужный офис со своей картой и надеяться, что они найдут нужную вам информацию. Если они не смогут помочь, земля будет снята с регистрации, в таком случае позвоните нам по телефону 0113 2825900, и мы будем рады помочь.

Здесь мы изложили, что вам нужно делать, и описали лучшие способы получения необходимой информации. Помните, что примерно 35% земли в Великобритании — незарегистрированная земля, поэтому нет никаких гарантий, что вы добьетесь успеха.

Как узнать, кому принадлежит незарегистрированная земля

Если земля не зарегистрирована, то что делать…

Местные запросы. Кто-нибудь в деревне или городе будет знать, кто владелец. Иногда вам захочется оставить свои идеи при себе, так что это может не всегда быть уместным, но если это так, то это, безусловно, хорошее место для начала. Местные общественные организации обычно об этом знают, но, к сожалению, ваш бизнес быстро распространится.
Исторические данные.Если сейчас земля используется для чего-то другого, то для чего она использовалась раньше. Иногда это может привести вас к владельцам.
Советы — У них действительно много земли. Иногда они не знают, что им принадлежит, а что нет, поэтому это может стать проблемой. Однако всегда стоит уточнить у них.
Корона и землевладельцы — с обоими легко связаться, но не всегда легко получить ответы от
Коммунальные предприятия — Коммунальные компании действительно владеют большим количеством земли. У них есть отделы, которые занимаются такими вещами, и они часто могут помочь.

Есть много других способов найти владельцев незарегистрированной земли, и наша команда экспертов попробует каждый из них для вас. Если вам нужна дополнительная информация о наших услугах, позвоните нам по телефону 0113 2825900, и мы будем рады помочь.

Мы надеемся, что эта короткая статья помогла вам ответить, как узнать, кому принадлежит земля.

Как узнать, кому принадлежит недвижимость в Ирландии? — Mvorganizing.org

Как узнать, кому принадлежит недвижимость в Ирландии?

Вы можете использовать фолио, чтобы узнать, кто имеет титул или право собственности на собственность, без необходимости читать оригинальные документы.Земельный кадастр также ведет карты или планы владения недвижимостью, описанной в реестрах.

Как узнать, кому принадлежит недвижимость в Великобритании?

Как узнать, кому принадлежит недвижимость? Зайдите на GOV.UK и проведите поиск титулов. Земельный кадастр HM хранит записи по большей части собственности или земли, проданной в Англии или Уэльсе с 1993 года. Эти записи включают подробные сведения о реестре правового титула, плане правового титула, сводке правового титула и индикаторе риска наводнения.

Как мне найти историю моего дома в Великобритании?

Если у вас старый дом, вы можете:

поиск 2000 объектов недвижимости, зарегистрированных в реестре Закона 1862 года.
проверьте ваши местные архивы, такие как приходские записи, окружные архивы или местная библиотека.
просматривает отчеты переписи населения, проводившиеся с интервалами в десять лет между 1841 и 1911 годами, чтобы найти первое упоминание адреса.

Какая сторона вашего забора Великобритания?

Нет общего правила относительно того, несете ли вы ответственность за ограждение слева, справа или сзади участка. Если ваша собственность зарегистрирована в Земельном кадастре, вы можете получить так называемую «офисную копию», включающую план правового титула и регистрационные данные.

Какой забор у меня в саду?

Как правило, с тыльной стороны участка, выходящего в сад, вы отвечаете за забор справа от вас. Он может быть разным и должен отражаться на ваших действиях. Если на нем ничего не отображается, значит, это сзади и справа.

Как узнать, чей забор?

В передаточном акте может быть указано, кому оно принадлежит, но если это не в письменной форме, обратите внимание на любые Т-отметки на границах.Стебель буквы «Т» будет сидеть на границе и выходить в ваш сад или участок, а это значит, что вы несете ответственность за забор.

Могу ли я заменить забор без разрешения соседей?

Вашему соседу не нужно менять стену или забор только потому, что вы этого хотите, например, делая его выше для уединения. Вы не можете вносить изменения в свою сторону без их разрешения, например раскрашивать ее. Если стена или забор кажутся опасными, укажите на это, потому что ваш сосед может не знать.

Как узнать, кому принадлежит забор UK?

Если вы не уверены, кому принадлежит пограничный забор, вы можете посмотреть любые копии документов, подтверждающих право собственности, которые у вас есть, или попросить Земельный кадастр за офисными копиями и планом собственности. На этом плане будут указаны границы вашей земли, официально зарегистрированные в Земельном кадастре.

Титульный реестр совпадает с актами?

Титулы / Реестр Титулов — это одно и то же, хотя план и Реестр будут резюмировать старые бумажные документы.Они не считаются важными, если название зарегистрировано в электронном виде.

Кто хранит документы о праве собственности на мой дом?

Если есть ипотека, то документы будут храниться у ипотечного кредитора. Если на недвижимость не ведется ипотека, то документы о праве собственности остаются у владельца. Их можно держать дома или у адвоката.

Можно ли продать дом без дела?

Итак, вам нужны документы на продажу дома? Можно продать или повторно заложить дом без документов, но для этого вы должны доказать, что владеете недвижимостью.Если документы были утеряны или уничтожены, первое, что нужно сделать, это проверить, зарегистрирована ли собственность в Земельной книге.

Кому принадлежит Англия? История владения землей в Англии и сколько сегодня находится в частной собственности

Кому принадлежит Англия? За этим простым вопросом скрывается самый старый и тщательно охраняемый секрет Англии. Это секрет, восходящий к «Книге судного дня» — и проблема, которая лежит в основе многих из самых больших проблем, с которыми мы сталкиваемся как страна.

Наш экспертный гид исследует историю владения землей в Англии, в том числе то, какая часть земли находится в частной собственности сегодня.

Каковы последствия владения землей для общества?

Кто владеет землей и как они ее используют, имеет значение почти для всего: доступность жилья, способ выращивания пищи, сколько места мы оставляем для природы. Земли изначально не хватает — как однажды сказал Марк Твен: «Покупайте землю: ее больше не делают» — а в Англии ее нехватка сделала ее настолько востребованной, что, по данным Управления, с 1995 года стоимость земли выросла в пять раз. для национальной статистики.Жилищный кризис вызван не резким ростом цен на кирпичи и строительный раствор, а, скорее, стоимостью земли, на которой построены дома.

В то время как Шотландия открыла доступ к невозделываемым землям, закон вторжения доминирует на огромных территориях английского ландшафта. (Гетти)

Тем временем сельские землевладельцы получают вознаграждение от налогоплательщиков за простое владение землей через нашу систему сельскохозяйственных субсидий. В рамках Общей сельскохозяйственной политики землевладельцы платят в соответствии с площадью обрабатываемой ими земли, а не за предоставляемые ими общественные блага, тем самым поддерживая систему интенсивного сельского хозяйства, уничтожившего нашу дикую природу и естественную среду обитания.Земельная собственность на протяжении веков определяла доступ населения к сельской местности, и хотя в последние десятилетия она стала открываться для путешественников и велосипедистов, закон вторжения по-прежнему преобладает на обширных территориях Англии, так что пешеходов по-прежнему приветствуют в изобилии. знаков «Не допускать: частная собственность».

Как узнать, кому принадлежит земля

Я впервые заинтересовался попыткой выяснить, кому принадлежит Англия, когда я понял, насколько чертовски сложно ответить на такой простой вопрос.Что же там скрывать, подумал я? Государственный орган, занимающийся регистрацией прав собственности на землю, Земельный кадастр, существует с 1862 года, однако спустя 157 лет он все еще не завершил свою работу: 17% земли остаются незарегистрированными, а землевладельцы таинственным образом отказываются раскрывать свои данные. Что касается всего остального, земельный кадастр взимает с вас 3 фунта стерлингов, чтобы узнать, кто владеет одним полем или собственностью, а с 24 миллионами прав собственности на землю в стране покупка участка обойдется вам в 72 миллиона фунтов стерлингов. Поскольку у меня не было лишних денег, в моем расследовании того, кто владеет Англией, широко использовались запросы о свободе информации, карты недвижимости и другие обходные пути, а также тесное сотрудничество с другими, интересующимися этой проблемой, особенно с журналистами данных и компьютерами. программист Анна Пауэлл-Смит.

Наследие короля Вильгельма — какова история землевладения в Англии?

Похоже, что на обсуждение собственности на землю в Англии наложено табу: это считается невежливым, «политикой зависти». Однако другие страны не слишком зацикливаются на этом. Новая Зеландия, Дания и американский штат Монтана, среди прочих, опубликовали свои карты земельной собственности в Интернете: почему не мы?

Ответ, я думаю, лежит глубоко в нашей истории. Земля всегда давала богатство и власть, и сокрытие богатства является неотъемлемой частью его сохранения.Крупные землевладельцы построили высокие стены вокруг своих владений, чтобы не допустить посторонних глаз, и сопротивлялись попыткам сменяющих друг друга правительств раскрыть, сколько им принадлежит. И на протяжении веков, от норманнского завоевания до наших дней, земля оставалась сосредоточенной в руках исключительно небольшой элиты. Я обнаружил, насколько мал, когда исследовал, кому принадлежит графство, в котором я вырос, Западный Беркшир, почти половина которого принадлежит всего 30 землевладельцам. Самый крупный землевладелец этого района — член парламента Ричард Беньон.

Член парламента от консерваторов от Ньюбери Ричард Беньон — крупнейший землевладелец Западного Беркшира (Alamy_

История землевладения в Англии

1066 Норманнское завоевание

Вильгельм Завоеватель (справа) объявляет, что вся земля принадлежит короне, и передает ее баронам и церкви, сохраняя при этом поместье для монархии. Двадцать лет спустя Книга Судного дня является первым документом о землевладении в Англии и единственным на следующие 800 лет.

Вильгельм Завоеватель заявляет, что вся земля принадлежит короне (Алами)

1500–1914 Ограда общественного пользования

Земля, используемая простыми людьми для выпаса скота и пропитания, когда-то занимала около 30% территории Англии, но ее огораживание аристократией и дворянством сократило ее до всего 3% территории страны сегодня.

1649 После гражданской войны

После гражданской войны и казни короля Карла I движение диггеров, возглавляемое Джерардом Уинстенли, стремилось опровергнуть представления о частной собственности на землю, провозгласив Землю «общей сокровищницей для всех».

1873 «Второй судный день» викторианцев

«Возвращение землевладельцев» раскрывает, что 4 000 лордов и джентльменов владеют половиной Англии, что вызывает призывы к земельной реформе.

Конец 1800-х — начало 1900-х годов Законное право выращивать продукты питания

Реформаторы земли вводят закон, который устанавливает законное право на участок для выращивания продуктов питания, и создают первые фермы графства, чтобы помочь мелким фермерам заниматься сельским хозяйством. Построены первые муниципальные дома.

1919 Недостаток древесины

Основание Комиссии по лесному хозяйству после Первой мировой войны привело к нехватке древесины.Война и возвышение современного государства приводят к тому, что военные получают большие участки земли для тренировок и испытаний оружия.

1947 Создание современной системы планирования национализирует права застройки земли.

В течение 20 лет после Второй мировой войны советам разрешается покупать землю по дешевке, что вызывает бум строительства муниципальных домов (справа), но землевладельцам удается изменить правила компенсации за землю.

1979 Начало продажи государственной земли

Начало большой распродажи государственной земли при сменяющих друг друга правительствах.

1979 год ознаменовал начало большой распродажи государственной земли. (Алами)

Используйте свое право на роуминг

Вы можете получить доступ к некоторым землям по всей Англии, не используя тропы — эта земля известна как «земля открытого доступа» или «земля доступа».

Доступ к землям включает в себя горы, болота, пустоши и холмы, находящиеся в частной собственности. Он также включает в себя общие земли, зарегистрированные в местном совете, и некоторые земли вокруг Английского побережья.

Ваше право на доступ к этой земле называется «правом на передвижение» или «свободой передвижения».

2000 Право на передвижение

Закон о сельской местности и праве проезда создает частичное право на передвижение примерно по 10% территории Англии и Уэльса, в основном на возвышенностях и у побережья.

Закон о сельской местности и праве проезда 2000 г. (Алами)

2003 Право на передвижение по Шотландии и право сообщества на покупку

Первый закон о земельной реформе Шотландии создает полное право на передвижение по Шотландии и вводит право сообщества на покупку, позволяя многим общинам выкупать землю у отсутствующих землевладельцев.

2003 Пик домовладения

Количество домовладений достигло пика: 71% домов в Англии находились в прямой собственности или в ипотеке, а затем пришли в упадок. Начало нынешнего жилищного кризиса; рост «генеральной ренты».

2003 г. пик владения (Алами)

Кому принадлежит Англия?

Но это не только уезды, где земля находится в руках немногих. Чуть более 400 гектаров (1000 акров) супер-элитной недвижимости в центре Лондона принадлежит короне, церкви и четырем богатым аристократическим имениям.Свыше 200 000 гектаров (500 000 акров) английских возвышенностей занимают огромные поместья глухих куропаток, которыми владеют около 150 человек. Герцог Нортумберленд, чья родословная восходит к суду, владеет 40 468 гектарами (100 000 акров) — десятой частью его родного графства.

Удобная диаграмма, показывающая разделение собственности на землю в Англии. Фермеры представлены в большинстве секторов — либо как прямые землевладельцы (дворяне), либо как арендаторы
аристократии, новых денег, благотворительных организаций и других.

Действительно, многие из крупнейших землевладельцев в стране сегодня обязаны своим положением решениям, принятым норманнским королем Вильгельмом почти 1000 лет назад. После завоевания Англии Уильям объявил, что вся земля в конечном итоге принадлежит ему, прежде чем разделить ее между своими друзьями: баронами и союзниками по церкви.

В то время как церковь хотела позже захватить часть своей земли Генрихом VIII и растратить большую часть из-за плохой отчетности, аристократия сохранила свой кусок пирога.Когда викторианцы заказали редкую перепись землевладельцев, они обнаружили, что всего 4000 лордов и джентльменов владели половиной страны. По моим подсчетам, аристократия и дворянство все еще владеют примерно 30% Англии сегодня. Как однажды сказал герцог Вестминстерский, когда его попросили дать совет молодым предпринимателям: «Убедитесь, что у них есть предок, который был очень близким другом Вильгельма Завоевателя».

После промышленной революции к аристократическим семьям присоединились новые волны землевладельцев.В эдвардианский период промышленники, создавшие его, часто приобретали землю и титулы, чтобы пополнить ряды верхушки; Семья Гиннесса, производящая пиво, стала графами Айви и лордами Эльведенского поместья площадью 8093 гектара (20 000 акров). В последние десятилетия саудовские принцы и российские олигархи покупают недвижимость в Лондоне и английские загородные дома за счет нефтяного богатства и распродажи советских государственных предприятий.

Корпорации также стали крупными землевладельцами в наше время — данные Земельного реестра показывают, что теперь им принадлежит около 18% территории Англии и Уэльса.Некоторые из крупнейших корпоративных землевладельцев известны всем, например, Tesco и BT. Другие более загадочные, такие как Peel Estates, конгломерат недвижимости и розничной торговли, владеющий участками Манчестера, или Badgworthy Land Company, которая владеет большой частью Exmoor для отстрела фазанов. Третьи скрывают своих конечных владельцев через сложные корпоративные структуры, зарегистрированные в оффшорных налоговых убежищах.

Государство стало крупным землевладельцем в 20 веке после Первой мировой войны.Лесной кризис, вызванный спросом на деревянные подпорки для ям и траншейные доски, привел к созданию Лесной комиссии, отправившей сплоченные ряды ситкинской ели маршировать по множеству холмов. Потребность в армейских полигонах привела к тому, что британские военные приобрели много земли, иногда путем реквизиции, а часто и тайно. Вы слышали о полигонах Министерства обороны США на равнине Солсбери, но знаете ли вы, что ему также принадлежит военный остров у побережья Эссекса, где началась программа создания атомного оружия?

Война привела к тому, что вначале правительство приобрело большую часть земли, но позже, так же как и общественное благосостояние.После Второй мировой войны создание современной системы планирования изменило права землевладельцев строить на своей земле, в то время как советы получили право покупать землю по дешевке, что вызвало бум строительства муниципальных домов. Но в последние десятилетия произошла большая распродажа государственных земель, от муниципальных домов, продаваемых по праву покупки, до приватизации компаний водоснабжения и железных дорог. Фермы графства, созданные советами, чтобы помочь молодым фермерам заняться сельским хозяйством, сократились вдвое с конца 1970-х годов.

Кому что принадлежит?

Crown Estate владеет лондонской Риджент-стрит, включая право собственности на флагманский магазин Apple в Великобритании, с которого Crown собирает больше ренты, чем со всей своей сельскохозяйственной земли.

The Crown Estate владеет лондонской Риджент-стрит (Гетти)

Герцог Вестминстерский доверяет собственников Abbeystead Estate в Ланкашире, огромной глухой болотистой местности, покрывающей большую часть леса Боуленд.

Доверие герцога Вестминстерского, владение Abbeystead Estate в Ланкашире (Гетти)

Национальный фонд владеет примерно пятой частью национального парка Лейк-Дистрикт в Камбрии.

Национальный фонд владеет примерно пятой частью Озерного края в Камбрии (Гетти)

Герцогство Корнуолл владеет овальным стадионом для игры в крикет в Лондоне, Девичьим замком в Дорсете (вверху) и Хэм-Хилл в Сомерсете.

Герцогство Корнуолл владеет Девичьим замком в Дорсете. (Гетти)

Площадь Патерностера в лондонском Сити, где расположена Лондонская фондовая биржа, принадлежит церковным уполномоченным.

Площадь Патерностера в лондонском Сити (Гетти)

Кому принадлежит здание парламента?

После Гражданской войны монарху не разрешили входить в Палату общин, но корона все еще владеет фригольдом; в конце концов, это место старого Вестминстерского дворца.

Корона по-прежнему владеет безусловным правом собственности (Getty)

Призыв к обсуждению земельной реформы

Политики иногда заявляли, что мы живем в условиях демократии, основанной на собственности. Но хотя в прошлом веке число людей, владеющих домами, значительно увеличилось, домовладельцы владеют лишь 5% территории Англии, а количество домовладельцев снижается с 2003 года. Мои исследования привели меня к выводу, что — для сравнения —
— элита, составляющая менее 1% населения, владеет половиной Англии.Несколько тысяч герцогов, баронетов и городских банкиров владеют гораздо большей землей, чем вся Средняя Англия вместе взятая.

Пришло время серьезно обсудить земельную реформу в Англии. В Шотландии он был в течение последних 20 лет, с момента передачи полномочий, за это время он предоставил общинам право выкупать землю у отсутствующих землевладельцев и установил полное право перемещаться по всей невозделываемой земле. Многие эксперты по жилищному строительству начинают рекомендовать советам снова разрешить дешевую покупку земли, как они могли это сделать некоторое время после Второй мировой войны, как способ разрешения нынешнего жилищного кризиса.

По сути, настало время отодвинуть покров секретности, окутавший землевладение в Англии. Пора правительству открыть Земельный кадастр, заставить его завершить свою основную миссию и сказать нам, кому принадлежит Англия.

Гай Шрубсол — участник кампании и исследователь в «Друзьях Земли». Его книга «Кому принадлежит Англия?» опубликованный Уильямом Коллинзом, сейчас вышел.

Департамент рыболовства и дикой природы штата Мэн

Примерно 94% лесных угодий штата Мэн находится в частной собственности, и более половины этой площади открыты для общественности.Всего землевладельцы добровольно открывают более 10 миллионов гектаров действующих ферм и лесов.

Этот доступ — невероятный подарок, и чтобы его сохранить, каждый, кто выходит на улицу, должен понимать, какой вклад вносят землевладельцы.

Большинство частных землевладельцев с радостью разрешают отдых на природе, в том числе охоту и рыбалку, на своей земле, если к их собственности относятся с уважением.

Но важно помнить, что частная земля, которую вы используете для отдыха, принадлежит кому-то так же точно, как ваша машина или дом принадлежит вам, и доступ к ней является привилегией, а не правом.

Доступ к частной земле: есть закон, а есть неписаные правила.

Закон — В отличие от большинства других штатов, Мэн действует в рамках подразумеваемой структуры разрешений, что означает, что если земля не размещена, использование земли является законным.

Неписаное правило — Всегда спрашивать разрешения. Охота, рыбалка или иное использование частной земли без разрешения владельца — это неосторожный шаг, который ставит под угрозу доступ каждого в будущем.

Отправляясь в лес штата Мэн, следуйте неписаному правилу.

7 способов быть хорошим землепользователем

Землевладельцы, которые разрешают вам использовать свою землю для отдыха на природе, не только делают вам одолжение, но и доверяют вам. Вот семь способов доказать, что их доверие не лишено смысла:

Всегда спрашивайте разрешение , независимо от того, есть ли на собственности знаки с просьбой сделать это, и независимо от того, кому она принадлежит (частное лицо или бизнес).Если вы не знаете, кто землевладелец, используйте свои ресурсы, и вы удивитесь, насколько легко узнать:
Свяжитесь с городским управлением, чтобы узнать имя землевладельца (ов).
Найдите контактную информацию человека или компании в Интернете и позвоните им.
При планировании того, куда вы хотите отправиться, имейте в виду, что железнодорожные и инженерные коридоры не являются общественным правом проезда и по-прежнему требуют разрешения землевладельца.Кроме того, не бойтесь обращаться к землевладельцам, которые разместили свои земли. Вы можете быть приятно удивлены тем, сколько из них предоставят доступ тому, кто будет любезно спросить первым. После того, как землевладелец предоставил вам разрешение, обязательно проверяйте его каждый год перед началом сезона. Не предполагайте, что разрешение бессрочно.
Узнайте, что наиболее важно для землевладельца , и соблюдайте все особые запросы, которые он делает, в том числе о том, где можно или нельзя водить или парковать транспортное средство и какие конкретные действия разрешены.Некоторым землевладельцам могут потребоваться разрешения на определенные виды деятельности. Если да, уважайте эту просьбу. Взгляните на любые такие запросы с точки зрения землевладельца и действуйте с учетом его интересов всякий раз, когда вы используете землю. Некоторые землевладельцы опасаются различных сезонов года, полагая, что связанные с ними виды деятельности ограничивают использование ими своей собственности. Ваша задача — убедиться, что тот, кто владеет землей, которую вы используете, никогда не чувствует этого. Если мы, как рекреационное сообщество, не можем уважать пожелания землевладельцев, мы можем только ожидать, что больше частных земель будет закрыто для общественного пользования.
Предоставьте подробную информацию. Если требуется, сообщите землевладельцу свое имя, адрес, номер телефона и описание транспортного средства и рассмотрите возможность использования предварительно распечатанных карточек любезности землевладельца / землепользователя (PDF). Хорошее, обстоятельное общение — отличный способ укрепить взаимное уважение.
Знайте свои границы. Изучите географические границы владения земли, на использование которой у вас есть разрешение, и проживания в них. Несанкционированное проникновение не имеет оправдания — это преступление, преследуемое всеми сотрудниками правоохранительных органов штата, округа и муниципалитета, и в случае признания виновным вы можете потерять любую лицензию, выданную Департаментом рыболовства и дикой природы штата Мэн.
Держите в чистоте. Помните, что вы гость. Всегда оставляйте землю такой, какой вы ее нашли, если не лучше. Если вы видите мусор, оставленный кем-то другим, поднимите его.
Соблюдайте закон. Всегда соблюдайте закон, будьте безопасны и этичны, и сообщайте о любых злоупотреблениях на земле, свидетелями которых вы являетесь. Злоупотребление землей — очень серьезная проблема в штате Мэн, и каждый год доступ к частной собственности теряется из-за этого. Поставьте себя на место землевладельца и помогите привлечь к ответственности нарушителей.Если вы заметили нарушение, обратитесь в Operation Game Thief по телефону 1 (800) ALERT-US [1 (800) 253-7887].
Скажи спасибо . Поблагодарите помещика за возможность использовать свое имущество для отдыха. Им понравится слышать, что вам понравилось, и что вы признаете и цените их щедрость.

8 способов лишиться привилегии
Помимо споров между соседями, налогов и страха ответственности или ответственности, если кто-то пострадает, землевладельцы, размещающие или закрывающие свою собственность, как правило, поступают так по тем же причинам.Если вы участвуете в любом из следующих действий или становитесь свидетелем любого из следующих событий и не сообщаете об этом, вы подвергаете риску любой доступ в будущем:
Незаконное проникновение (пешком, на автотранспорте или прогулочном транспортном средстве)
Засорение / незаконная свалка
Злоупотребление землей , в том числе ущерб от транспортных средств или вырубка деревьев
Езда по бездорожью
Слишком шумно
Незаконная охота , в том числе охота на оленей, незаконные стоянки, травля, браконьерство или стрельба слишком близко к жилому дому
Недооценка щедрости землевладельца / создание ощущения, что им воспользовались
Допущение отказа системы правосудия (включая отказ сообщить о нарушениях в качестве свидетеля / свидетеля)
Знать законы
При использовании чужой земли важно знать законы — и чтобы вы случайно не нарушили их, и чтобы вы могли распознать и сообщить о нарушениях, когда вы их видите.Это краткое резюме отредактировано для удобства чтения и не является исчерпывающим. Полнотекстовую версию см. В разделах 12, 14 и 17A *.
Материальный ущерб
Любой, кто входит в частную собственность без разрешения и причиняет ущерб, несет ответственность перед владельцем в рамках гражданского или уголовного иска, который может привести к штрафам, пени и тюремному заключению. Примеры повреждений:
Повреждение дерева — Повреждение или уничтожение дерева на земле другого человека путем вставки в него любого металлического или керамического предмета.
Несанкционированные подставки для деревьев — Установка или использование переносной или постоянной лесной лестницы или установка на чужой земле без разрешения землевладельца или представителя землевладельца.
Выстрел из оружия слишком близко к зданию — Выстрел из огнестрельного оружия или арбалета в пределах 100 ярдов от жилого дома или здания, используемого для хранения скота, машин или собранного урожая, без разрешения владельца или его представителя.
Ущерб урожаю — Вытаптывание или уничтожение любого урожая.
Засорение — Выбрасывание, бросание, укладывание, выбрасывание, сброс мусора или иным образом избавление от мусора в любом виде и в любом количестве.
Структурное повреждение — Повреждение или падение любого забора, решетки или ворот, оставление ворот открытыми, разбитие стекла, повреждение любой дороги, дренажной канавы, водопропускной трубы, моста, знака или разметки краской, или нанесение другого повреждения любой конструкции.
Повреждение или кража лесной продукции — Вырубка, уничтожение, повреждение или унос любой лесной продукции, включая бревна, балансовую древесину, фанеру, древесину для болтов, древесную щепу, гвоздики, столбы, биомассу сваи, топливную древесину, рождественские елки, кленовый сироп, продукты для питомников, используемые для декоративных целей, венки, вечнозеленые ветки или продукты из семян, а также любые декоративные или фруктовые деревья, сельскохозяйственные продукты, камень, гравий, руда или товары или имущество любого рода.
Несанкционированный сбор урожая — Включая заготовку елки и вечнозеленых сучьев, рубку дров и моторизованную разведку золота без разрешения землевладельца.
Ответственность и возмещение ущерба
Независимо от того, было ли повреждение собственности умышленным или нет, правонарушитель может нести ответственность перед владельцем за двукратный фактический ущерб, нанесенный владельцем, плюс дополнительные расходы, которые могут включать гонорары адвоката, судебные издержки и стоимость времени, потраченного владельцем на исполнительное производство. .
Ущерб, нанесенный владельцем, может быть измерен либо восстановительной стоимостью, либо стоимостью ремонта поврежденного имущества.Ущерб, причиненный удалением мусора, включает прямые затраты на надлежащее удаление мусора, включая получение разрешений, плюс стоимость любых работ по восстановлению участка, предпринятых из-за наличия мусора.
Сообщение о нарушении права собственности на землю и преступном посягательстве (17-A MRSA, SS402)
Недвижимость размещается, если она отмечена знаками или краской одним из следующих способов и способом, который с достаточной вероятностью может привлечь внимание злоумышленника:
Знаки должны указывать, что доступ запрещен, что доступ запрещен без разрешения землевладельца или агента землевладельца или что доступ для определенной деятельности запрещен.
Одна вертикальная полоса «фиолетового цвета безопасности OSHA» не менее одного дюйма в ширину и не менее 8 дюймов в длину означает «Доступ только с разрешения», когда она размещается на деревьях, столбах или камнях на высоте от трех до пяти футов от земли. Эти знаки или полосы краски должны обозначать собственность на расстоянии не более 100 футов друг от друга в местах, которые легко видны любому человеку, приближающемуся к собственности, и на всех въездах для транспортных средств с дороги общего пользования.