Несколько основных советов, какой кирпич выбрать для строительства и облицовки дома
Кирпичные дома принято считать самыми надежными, комфортными, теплыми и экологически чистыми для проживания. Кирпич — один из самых доступных материалов в строительной индустрии. Кирпич, который применяется для строительства жилых домов, отличается качеством и размером, может быть нескольких разновидностей.
Пустотелый, полнотелый, крупноформатный
Полнотелый кирпич (пустотность не более 13%) тяжелее пустотелого, но в отличие от последнего, прочнее, а значит, и долговечнее. Его используют при закладке фундаментов, цокольных этажей, в жестких несущих конструкциях, а также в зонах, где на здание воздействует агрессивная среда, к примеру, грунтовые воды.
Из пустотелого кирпича возводят стены и внутренние перегородки. Прочность такого кирпича определяется его маркой. При постройке дома нельзя отклоняться от рекомендаций, которые прописаны в проекте дома, и необходимо применять кирпич, соответствующий строительным нормам и правилам (СНиП). Пустотелый кирпич – это кирпич с высокими свойствами тепловой изоляции.
По размерам он бывает нескольких видов:
1) одинарный;
2) полуторный;
3) двойной;
4) крупноформатный кирпич.
Крупноформатный (керамический камень) используется только в строительстве зданий с небольшим количеством этажей. При небольшом весе поризованный кирпич создает на фундамент сравнительно небольшую нагрузку и обладает хорошими свойствами теплоизоляции. Применение кирпича крупного формата существенно сокращает время и сроки строительства здания. Крупноформатный кирпич по объему примерно равен одному десятку кирпичей стандартного размера. Производителями изготавливаются блоки, которые имеют уже готовую чистовую сторону, и стену из такого кирпича не нужно подвергать дополнительной облицовке. Благодаря теплоизоляционным свойствам и достаточной толщине крупноформатного кирпича, его можно выкладывать в один ряд, при этом, не заботясь о дополнительном утеплении здания
Особенности применения силикатного кирпича
Силикатный кирпич — это смесь извести с кварцевым песком, которую подвергают высокому давлению, вместе с применением максимально повышенной температуры. На выходе кирпич имеет низкую водостойкость и невысокие теплоизоляционные свойства. Главное достоинство данного кирпича – его невысокая стоимость. Широко применяется силикатный кирпич в строительстве промышленных зданий. Несмотря на вышеуказанные недостатки, не стоит отказываться от этого вида кирпича в строительстве жилого фонда.Борьба с недостатками силикатного кирпича
Это хороший материал, если в работе с ним соблюдать некоторые определенные правила. Известно, что водостойкость у силикатного кирпича небольшая, поэтому нужно тщательно гидроизолировать застройки от земли. Стенам из данного кирпича необходима дополнительная теплоизоляция. Если этого не сделать, летом в помещениях здания будет жарко, а зимой, наоборот, холодно. Использование силикатного кирпича в самом начале строительства здания — затратное и невыгодное дело, так как нужны дополнительные расходы на его гидроизоляцию. С осторожностью необходимо использовать комбинированную кладку керамического кирпича и силикатного, так как эти два вида имеют разное тепловое расширение.
Керамический кирпич применяется для наружных стен, а кирпич силикатный — для внутренних работ.
Кирпич, не прошедший полный обжиг, можно использовать только для внутренних перегородок. Этот кирпич имеет низкую морозоустойчивость и водостойкость, и через некоторое время он обязательно начнет крошиться и разрушаться.
Виды кирпича
Кирпич для отделочных работ
Для отделочных работ зданий используют специальный кирпич, стойкий к морозу, воде и непогоде. По цвету облицовочный кирпич может варьироваться. При добавлении в смесь различных сортов глины и, продлевая или, наоборот, сокращая время и температуру обжига, можно добиться желаемого цвета. Оттенок, при этом, в разных партиях может различаться, потому лучше для облицовки фасада дома приобретать кирпич за один раз в нужном объеме.
Покупая облицовочный кирпич, необходимо тщательно осмотреть и дать оценку состоянию его внешнего вида. Поверхность кирпича, который вы хотите приобрести, должна быть ровной, гладкой, кирпич не должен иметь никаких сколов и включений извести. Кирпич должен соответствовать нормативным показателям по морозоустойчивости, климатическим условиям, в которых будет начато строительство кирпичного дома и другим техническим показателям и требованиям.
Если вам нужен кирпич одного цвета, рекомендуется приобрести его одной партией, чтобы после облицовки не получить разносортицу по цвету. Кроме правильной подборки кирпича, для строительства дома нужно в точности с правилами использовать строительные технологии при возведении кирпичной кладки.
строим правильно — Реальное время
Облицовка дома керамическим кирпичом: хитрости и подводные камни
Керамический кирпич — классика домостроения, которая не теряет своих позиций вот уже много веков и терять, кажется, не собирается. И даже если дом планируется не кирпичный, а, скажем, собранный из газобетонных блоков или из деревянного бруса — его можно облицевать кирпичом снаружи и придать ему обаяние английского особняка викторианской эпохи. Благо, облицовочный кирпич сегодня продается в большом ассортименте: можно выбрать цвет, текстуру и другие важные качества. В облицовке дома керамическим кирпичом есть свои тонкости — о них и поговорим.
О кирпиче как о строительном материале со всеми его плюсами и минусами мы с вами уже говорили и не раз. А вот как фасадный материал мы его еще не разбирали.
Что касается достоинств, то тут все довольно просто.
Но есть и недостатки.
Мы уже посвящали покупке кирпича статью — так что начните с ее прочтения. Но есть и базовые правила здравого смысла, которые никто не отменяет. Кстати, они относятся не только к кирпичу, но и к другим стройматериалам: будь то камень, сайдинг, черепица или любой другой товар.
Теперь смотрите, какого линейного размера будет кирпич, на который вы положили глаз. Например, это будет 250 х 120 х 65 мм, где 250 — это длина, а 65 — высота. Учтем толщину кладочного шва, самая распространенная — 10 мм. Прибавим толщину шва к длине и высоте кирпича, получим высоту в 75 мм и длину в 260 мм.
Теперь находим площадь поверхности одного кирпича в фасаде: 0,26 кв. м х 0,075 кв. м = 0,0195 кв. м. Исходя из этого, выясним, сколько кирпичей будет в одном квадратном метре кладки: 1/0,195=51 шт.
А теперь умножаем изначально полученную площадь фасада в квадратных метрах на 51 — получим точное количество кирпичей, которое уйдет на его закрытие. Но к этому нужно прибавить еще 10%, которые будут потрачены на бой, брак и обрезки.
Баварская кладка — это цветовое решение: вы изначально покупаете кирпичи разных тонов, но близких по палитре и укладываете их с определенным чередованием. Такое решение дорогое, но оно смотрится очень эффектно, хоть и требует серьезных усилий и со стороны дизайнера, и со стороны мастеров-укладочников.
В общем, разных вариантов укладки кирпичного фасада множество. Как множество и секретов этого решения. Ошибок кирпич не прощает, но если все сделано правильно — вы никогда не усомнитесь в своем выборе.
Кирпич или блок. Какие стены лучше кирпичные или блочные
Каждый из стеновых материалов обладает своими преимуществами и недостатками, от которых зависит область их применения.
Чтоб вам легче было определиться с выбором материала для возведения своего загородного дома, ниже мы рассмотрим характеристики различных блоков и кирпича.
Блок керамзитобетонный
В сравнении с остальными блоками обладает более высоким уровнем прочности и морозостойкости, что в совокупности дает значительный срок службы, а также отличную надежность конструкции. Благодаря тому, что уровень водопоглощения у керамзитобетонного блока самый низкий, он не нуждается в уходе и обладает стойкостью к погодным явлениям.
Еще одним его положительным свойством является отсутствие усадки – это позволяет в будущем избежать появления на стенах трещин, а также изменения геометрии стен.
Благодаря продолжительному периоду остывания увеличивается уровень комфорта, поскольку уменьшаются перепады температур внутри строения. Невысокая стоимость данных блоков так же относится к преимуществам материала.
Если говорить о недостатках керамзитобетонных блоков, то это неидеальная (в сравнении с пенобетоном) геометрия. То же относится и к весу блоков – он довольно большой.
Блок пенобетонный (пеноблок)
Обладает меньшим весом, а также идеальной геометрией – это значительно облегчает монтаж стен. Запас прочности пеноблока достаточный, однако это при условии грамотной изоляции и утепления стен от атмосферных воздействий, т.к. морозостойкость у него довольно низка, а водопоглощение близится к 100%.
Долгий срок службы конструкция из пеноблока может иметь лишь при условии грамотной изоляции.
В качестве минуса отмечают неудобство крепежа (пористая структура блоков не позволяет надежно закреплять в нем дюбеля). Кроме того, пористая структура материала представляет собой удобную среду для появления разнообразных грибков. Имеет усадку, в результате чего на стенах постройки могут появиться трещины. Стоимость довольно высока.
Кирпич
Подобно керамзитобетонным блокам кирпич обладает хорошим запасом прочности, а также достаточной морозостойкости. Благодаря этому кирпичные стены долговечны и стойки к атмосферным явлениям. Благодаря низкому уровню водопоглощения кирпич также можно использовать в качестве облицовочного материала.
Среди минусов необходимо отметить трудоемкость монтажа, невысокие теплоизоляционные свойства, высокая стоимость как самого материала, так и услуг по кладке, довольно большой расход кладочного раствора.
Блок газосиликатный
Обладает наименьшим весом, а также идеальной геометрией. Это позволяет уменьшить время строительных работ, облегчает монтаж материала. Достоинством также является возможность укладки блоков на клей, что минимизирует неудобства при работе в жилых квартирах.
Недостатками являются следующие качества газосиликатного блока: низкий уровень прочности, морозостойкости, высокий уровень водопоглощения – это ограничивает сферу его применения только сухими и теплыми помещениями в качестве материала для перегородок.
Кроме того, данный материал, подобно пенобетону, склонен к появлению грибка. Обладает усадкой, что ведет к появлению на стенах трещин.
Блок опилкобетонной
Преимуществом является довольно низкая стоимость, а также малый вес. Однако из-за высокого уровня водопоглощения, а также недостаточно высокого уровня морозостойкости срок эксплуатации стен, выполненных из данного материала, ограничен.
Кроме того, опилкобетонные блоки обладают плохой геометрией, т.к. входящие в состав бетона опилки в процессе прессования меняют геометрию.
Шлакоблок
Данный строительный материал является на сегодняшний день уже устаревшим. Преимуществами является небольшой вес и низкая стоимость блоков. Из-за использования в качестве сырья доменного шлака он обладает низким уровнем экологичности.
Кроме того, шлакоблок обладает плохими показателями по водопоглощению и морозостойкости, что значительно уменьшает срок службы стен.
На сегодняшний день он заменен экологически чистым керамзитобетонным блоком, который по наиболее важным показателям намного превосходит шлакоблоки.
Так какой же из блоков выбрать? Строители европейских и иных развитых стран отдают предпочтение керамзитобетонным блокам, как наиболее оптимальному варианту по сочетанию параметров. В Европе доля строительства из керамзитобетонных блоков превышает 50%.
Кирпич также широко используется, но больше в качестве облицовочного материала, чему способствует его презентабельный внешний облик и уровень долговечности.
Из вышеприведенных данных можно заключить, что для возведения стен загородных домов оптимальным материалом является керамзитобетонный блок, а для фасадного материала лучше выбрать кирпич.
Статьи о стенах в загородных домах
Сколько нужно кирпича на дом 10х12: расчет, что учитывать
Возводя дом 10 на 12 по готовому проекту, предварительно нужно посчитать, сколько потребуется кирпича и строительной смеси. Это можно сделать при помощи специальных калькуляторов или вручную по формулам. Получив результаты подсчета, важно не забыть добавить еще 8% запаса. Такой подход позволит сэкономить на материалах, но построить качественное здание.
Что учитывать при расчете расхода кирпича?
Кирпич обладает такими преимуществами, как огнестойкость, долговечность, устойчивость к грибку и насекомым, хорошая шумоизоляция. Характеристики и параметры, от которых зависит расход камня:
- Размер кирпича. Одинарный 250×120×65 мм, полуторный 250×120×88 мм, двойной 250×120×138 мм.
- Толщины стен. Она зависит от климатических условий, в которых строится дом, а также от того несущая эта стена или используется как межкомнатная перегородка. Для внешних стен для умеренного климата обычно строят кирпичные стены толщиной не менее 0,5 метра.
- Тип кладки. Кладка в половину (120 мм), в один (250 мм), в два (510 мм) и в два с половиной камня (640). Каким образом необходимо его укладывать и зависит от предназначения и толщины стен.
- Размер швов.
Предварительный расчет количества кирпича на дом 10×12
Если кладка в 2,5 кирпича, а площадь дома 100 кв. м, то на него нужно около 40000 шт. материала.При выборе двойного кирпича расход будет меньше в сравнении с одинарным. Внешние стены из него получаются грубыми, но это легко исправить с помощью облицовочного материала для фасада. Хотя цена двойного камня выше, и затрата средств на материал будет практически одинакова. Но двойной укладывать быстрее, что экономит затраты на труд.
Грубый подсчет количества строительного материала можно осуществить, используя данные таблицы. Например, определим, сколько кирпича необходимо для внешней стены длиной 5 м, высотой — 3 м и шириной 0,51 м. Объем кладки составляет 5x3x0,51=7,65 кубических метра. Тогда количество одинарного будет 394×7,65 = 3014 штук., двойного 200×7,65=1530 штук. Грубое количество одинарного кирпича на дом 100 м², при толщине стен в два с половиной составляет — 40 000 шт.
| Единица измерения | Размер | Без учета растворных швов, шт | С учетом растворных швов, шт |
|---|---|---|---|
| 1 куб. м кладки | Одинарный | 512 | 394 |
| Полуторный | 378 | 302 | |
| Двойной | 242 | 200 | |
| 1 кв. м кладки в пол кирпича | Одинарный | 61 | 51 |
| Полуторный | 45 | 39 | |
| Двойной | 30 | 26 | |
| 1 кв. м кладки в один | Одинарный | 128 | 102 |
| Полуторный | 95 | 78 | |
| Двойной | 60 | 52 | |
| 1 кв. м кладки в полтора | Одинарный | 189 | 153 |
| Полуторный | 140 | 117 | |
| Двойной | 90 | 78 | |
| 1 кв. м кладки в два | Одинарный | 256 | 204 |
| Полуторный | 190 | 156 | |
| Двойной | 120 | 104 | |
| 1 кв. м кладки в два с половиной | Одинарный | 317 | 255 |
| Полуторный | 235 | 195 | |
| Двойной | 150 | 130 |
Пример расчета количества камня для дома
Расчет материала будет проводиться для двухэтажного дома.Рассчитаем сколько кирпича нужно на дом 10×12, принимая следующие условия:
- Дом 10×12, двухэтажный.
- Высота стен 6 метров.
- Количество окон 9 размером 0,7×1,5 м, входные двери 2,1×0,9 м.
- Два балкона с дверями 0,7×2 м.
- Межкомнатные перегородки выполнены кладкой в полкирпича, суммарная длина которых составляет — 40 м на каждый этаж.
- Количество внутренних дверей — 9 шт., размером 0,75×2 м.
- Внешние стены кладка в 2 кирпича, двойным; внутренние — в половину, одинарным.
Определяем площадь внешних стен. Периметр которых составляет П=12×2+10×2=44 м. Площадь без учета проемов равна Sо=44×6 = 264 квадратных метра. Определим пространство, занимаемое окнами и дверями: Sп=0,7×1,5×9+2,1×0,9+0,7x2x2 = 14,14 м². Тогда расчетная поверхность, по которой рассчитывается необходимое количество камня составит Sр=264—14,14= 249,86 м². Площадь внутренних стен Sв=40×6—0,75x2x9=226,5 м². Количество на кирпичный дом 10×12 в 2 этажа составит Nкд=247,76×104=25 986 шт. — двойного, Nко=226,5×51=11 552 шт. — одинарного кирпича. С учетом коэффициента запаса 8% получим 25 764×1,08 = 28 064 шт. 11 552×1,08= 12 476 шт.
Необходимо обращать внимание на качество камня, чтобы он не подвергался быстрому разрушению, был правильной геометрии, не осыпался при строительстве. К отрицательным характеристикам относиться плохая теплоизоляция, легкость повреждения при перевозке, высокое водопоглощение и дороговизна. Но несмотря на недостатки, он долговечен и проверен веками. Кирпич остается популярным материалом для строительства домов.
Выбираем кирпич для строительства дома
Как правило, дом строим один-два раза в жизни. Стоит ли экономить на материалах для стен?
Вариант первый. Строим из силикатного кирпича.
Плюсы: дешево, широкая цветовая гамма (окраска силикатного производится только с помощью специальных искусственных красителей), хорошая шумоизоляция, неплохие показатели прочности и теплопроводности.
Минусы: этот кирпич «не любит» влажность и высокую температуру (поэтому из него не строят фундамент, забор и внутренний дымоход). Силикатный кирпич относится к разряду искусственных строительных материалов, то есть произведенных из синтетических компонентов. Силикатной называется смесь, из которой изготавливается этот вид кирпича. В ее состав входит известь и песок.
Вариант второй. Строим из керамического кирпича
Минусы: керамический кирпич как правило дороже силикатного.
Плюсы: керамический кирпич – кирпич изготовленный из специальных сортов глины путем обжига при высокой температуре. Качество кирпича оценивают по следующим параметрам:
- прочность кирпича. Испытание проводят на сжатие, изгиб и растяжение. Цифра после буквы М указывает — сколько килограммов на 1 см² может выдержать изделие, сохранив свою форму, т.е. не разрушаясь. Для строительства объектов небольшой этажности можно использовать кирпич марки М100, М125, А при строительстве более высотных сооружений следует использовать кирпич с маркой прочности не ниже М150.
- коэффициент теплопроводности. Наглядно это выглядит как соотношение количества тепловой энергии, теряемого за 1 метр толщины конструкции при разнице температур в 1 градус между наружной и внутренней поверхностью. Например, полнотелый кирпич имеет теплопроводность 0,5-0,6 Вт/м °С. Полнотелый кирпич обладает довольно высокой теплопроводностью и поэтому гораздо более выгодно применять пустотелый кирпич — его коэффициент 0,32-0,39 Вт/м °С. Воздух в пустотах имеет более низкую теплопроводность и стены можно строить не такими толстыми.
- морозостойкость – это способность кирпича выдерживать попеременное замораживание и оттаивание в водонасыщенном состоянии. В жизни это выглядит так: кирпич опускают на 8 часов в воду, а потом на 8 часов помещают в морозильную камеру — это один цикл. Эту процедуру повторяют до тех пор, пока керамический кирпич не начнет менять свои характеристики (массу, прочность и т. п.). Тогда испытания прекращают и делают заключение о его морозостойкости. Маркировка по данному параметру содержит букву «F», количество циклов обозначается цифрами. Существующие марки морозостойкости: F15, F25, F35, F50, F75, F100.
- водопоглащение – это свойство сухого кирпича поглотить влагу в % к массе сухого вещества. Сухая заготовка взвешивается и опускается на 38 часов в воду. После чего кирпич опять взвешивается, и процентное отношение увеличенной массы к массе сухого вещества — это и есть показатель водопоглощение.
Конечно, все эти показатели у каждого производителя различны. Но есть кирпич, который имеет лучшие показатели по всем вышеописанным характеристикам. Это клинкерный кирпич, его главное отличие – это температура обжига. При температуре обжига 1200 градусов исчезают все органические вещества, кирпич становится однородной массой и имеет низкое влагопоглощение. Следовательно, он ничего в себя не впитывает, не меняет цвет, при правильной укладке не дает высолов. Клинкерный кирпич, по сути, самый лучший из всех существующих кирпичей. Он оптимален для строительства как малоэтажных так и многоэтажных зданий. Ведущие европейские производители клинкера – это концерны с вековой историей. Помимо качества клинкера следует отметить стиль и дизайн, потому что именно на это делают упор производители : разнообразие цветов и фактур позволяет воплощать в жизнь любые зодческие задумки.
Компания «Клинкер Клуб» представляет на рынке клинкерный кирпич марки Roben, это кирпич отличного качества по разумной цене. Его преимущество в его высоте, она составляет 71 мм вместо обычных 65 мм, что существенно уменьшает расход кирпича на метр квадратный. Кирпич клинкерный Roben в наличии от 0,55 евро за штуку. Гарантия на кирпич Roben 50 лет!!! В линейке кирпича Roben вы найдете решения для строительства дома в классическом стиле, для агроусадьбы и дома в стиле лофт или хай-тек.
DOM.RIA – Особенности домов из кирпича
Кирпич – строительный материал правильной формы (параллелепипед), который производится из минеральных материалов. Кирпичная кладка использовалась еще в постройках Египта в III-II тысячелетии до н. э. В разных регионах кирпич имел свою уникальную технологию производства, его изготовляли в сыром и обожженном виде, разным по размеру и форме.
Привычный прямоугольный кирпич появился только в XVI веке в Англии – такое изделие удобно держать и использовать по назначению.
Особенности домов из пеноблока
Здания, возведенные из кирпича, у многих ассоциируются с долговечностью и добротностью. На рынке жилья кирпич считается самым популярным и востребованным материалом. В тоже время он относится и к числу самых дорогих, но несмотря на этот факт количество покупателей, предпочитающих квартиры в кирпичных домах, не уменьшается.
Виды кирпичей
Кирпич по цвету делится на 2 группы:
- красный;
- белый.
Производство кирпича – сложный процесс, требующий соблюдения технологии. На качество строительного материала влияет каждый из этапов производства: подбор компонентов, смешивание, режимы сушки и обжига. Именно обожженный кирпич преимущественно используется в строительной сфере. Кирпич-сырец, обсушенный на воздухе или в специальных сушилках, иногда используют для производства частных домов.
По технологии производства кирпич делится на следующие виды:
Керамический кирпич
Для производства этого строительного материала преимущественно используется глина, в некоторых случаях производитель дополняет состав некоторыми добавками. Строительную массу формуют, сушат и обжигают в специальных печах.
Керамический кирпич делится на лицевой и рядовой (строительный) – оба производятся в красном цвете. Второй тип используется только при строительстве, а первый – также при отделке поверхностей из-за вариаций фактуры и цветовой палитры.
Силикатный кирпич
Строительный материал производят из смеси кварцевого песка и воздушной извести, который прессуется в формы и обрабатывается водяным паром при высоком давлении и температуре. Силикатный кирпич по сравнению с керамическим отличается лучшей звукоизоляцией, меньшей теплопроводностью и стоимостью.
Также существует саманный кирпич, состоящий из глинистого грунта и соломы. Гиперпрессованный кирпич изготавливается из известняка, цемента и промышленных отходов, отличается высокой прочностью и вариацией фактур. Одна из последних новинок строительной отрасли – биокирпич. Эти изделия изготовляются из смеси песка, хлорида кальция и набора бактерий. Биокирпич не требует обжига и не уступает по свойствам керамическим аналогам.
Область применения кирпича
Из-за дороговизны и особенностей технологии строительства из кирпича современные застройщики чаще возводят жилые дома смешанного типа – монолитно-кирпичные. В таких новостройках из железобетона изготавливается несущая конструкция, а кирпич используется для внутренней и внешней отделки.
Керамический кирпич подходит для практически любых работ:
- возведения внутренних, внешних стен и перегородок;
- заполнения пустот в монолитно-бетонных конструкциях.
Помимо прочего, этот материал – отличный вариант при строительстве частного дома. Силикатный кирпич используется для возведения одноэтажных и многоэтажных жилых домов и сооружений, несущих стен и перегородок, заполнения пустот в монолитно-бетонных конструкциях. Из-за своих менее водостойких свойств этот строительный материал не используют при постройке фундаментов или цокольных помещений. В новостройках силикатный кирпич используется для возведения внутренних стен и перегородок.
Какой материал новостройки лучше?
Застройщики все чаще стали использовать пустотелые силикатные и керамические кирпичи – пористые и щелевые. Такие изделия легки, прочны и обладают отличными теплоизоляционными свойствами за счет наличия воздушных полостей в структуре. Наравне с этим используется прием «колодцевой кладки», когда пустоты между внутренним и внешним слоями кирпичной кладки заполняют теплоизоляционным материалом. Иногда внешние стены дополнительно утепляют, повышая энергоэффективность жилого дома.
Саманный кирпич подходит для возведения частных малоэтажных домов. Гиперпрессованный кирпич из-за своей дороговизны по сравнению с остальными видами кирпича преимущественно используется для облицовки жилых домов, заборов и пешеходных дорожек. Биокирпич, несмотря на свои хорошие эксплуатационные характеристики, еще не заслужил доверия у застройщиков.
Кирпич дает огромные возможности для реализации смелых архитектурных решений. Квартиры в кирпичных или монолитно-кирпичных домах имеют высокие потолки и хорошую планировку, зачастую свободную.
Преимущества кирпича
Кирпич обладает рядом достоинств, обеспечивающих этому материалу стабильную популярность среди покупателей.
Долговечность и износоустойчивость
Кирпич относится к долговечным материалам (нормативный срок службы – 150 лет) за счет своей прочности и надежности. Средняя прочность этого материала М100-150 – он выдерживает нагрузку до 150 кг на 1 кв. см, что значительно снижает требования к армированию перекрытий. Кирпич переносит колебания температур и воздействие атмосферных осадков.
Высокая огнеупорность
Кирпич благодаря процессу обжига закален и при воздействии открытого огня и других высоких температур лишь медленно нагревается, что делает его абсолютно пожаробезопасным материалом.
Комфорт жизни
У кирпичных домов максимальные показатели звукоизоляции, гигроскопичности и теплоустойчивости. Стены и перегородки из кирпича не подвержены процессам размножения бактерий, вредителей и гнилостных масс, а значит защищены от гниения и коррозии.
Экологичность кирпича
Кирпич изготовлен из натуральных материалов и имеют высший балл по экологической безопасности (нулевой радиационный фонд). Это один из весомых аргументов при покупке квартир в кирпичных домах, так как экологичность используемых материалов в последнее время приобретает все большую значимость для потребителя.
Особенности строительства из керамзитобетона, перлитобетона и аглопоритобетона
Стоит отметить, что большинство полезных свойств кирпича обнуляются, если используется кладка в 1 ряд, вместо 2-3.
Недостатки кирпича
Кирпичные жилые постройки не лишены недостатков. Но все минусы могут быть легко устранены застройщиком или собственником.
Вес строительного материала
Кирпич – довольно тяжелый материал, требующий осторожности при транспортировке и укладке. Вдобавок кирпичный дом нуждается в мощном и крепком фундаменте, который выдержит вес конструкции.
Высокая теплопроводность
Это достоинство и недостаток кирпича. Но при соблюдении правильной технологии – толстой укладке в 2-3 слоя – собственник не ощутит этого минуса.
Избыточное накопление влаги
При затяжном строительстве кирпичные дома могут накапливать влагу в помещениях. Поэтому в таких случаях дом нуждается в прогревании.
Стоимость жилья и срок сдач в эксплуатацию
Кирпич – сравнительно дешевый строительный материал. Но сроки выполнения общестроительных работ длиннее по сравнению с другими технологиями. А необходимость просыхания цементной кладки исключает строительство в зимний период. Это увеличивает срок сдачи в эксплуатацию и стоимость квадратного метра.
Также собственнику стоит учитывать, что при черновой отделке квартир в новостройке, на выравнивание стен потребуется значительное количество штукатурки. Также при покупке стоит внимательно осматривать стену на предмет трещин, идущих параллельно друг другу или расходящихся веером по стене.
Кирпичный, панельный или монолитный дом – что лучше? — Уют-сити
13 апреля 2019 г. Полезные статьи
Современные многоквартирные новостройки в основном строятся из кирпича, панелей и монолитных конструкций. При этом каждый из данных видов имеет как свои недостатки, так и преимущества, о которых сейчас мы вам и расскажем.
Дом из кирпича
В настоящее время при возведении кирпичных зданий используется керамический или силикатный кирпич. Керамический кирпич обладает более высокими эксплуатационными характеристиками. Однако если при возведении домов из силикатного кирпича стены дополнительно утеплять, то свойства у двух видов кирпича оказываются примерно равными.
Технология строительства
Технология возведения кирпичных домов широко известна: стены возводятся с помощью кирпичной кладки, где кирпичи фиксируются друг на друге на специальном растворе. При том, чем большее количество кирпичей используется по ширине стены (это может быть одна, две, а то и три кладки), тем более тёплым дом в итоге получится.
Преимущества и недостатки
Среди главных достоинств домов из кирпича нужно выделить следующие моменты:
- Кирпич имеет самые высокие показатели по теплоизоляции. В таком жилье тепло даже в самую суровую зиму и прохладно в самое жаркое лето.
- Материал отличается прекрасной шумоизоляцией: позволяет не слышать соседей, а также нивелировать звуки с улицы.
- Он «дышит»: способен вбирать в себя влагу, а когда нужно, ее отдавать, тем самым создает идеальный микроклимат в помещении.
- Кирпич экологичен, производится из натуральных материалов.
- Материал прочен и славится долгим сроком эксплуатации, дома из него могут стоять и 100, и 150 лет.
- Дома из кирпича имеют различные внутренние и внешние планировки, и славятся красивым внешним декором.
К недостаткам новостроек из кирпича относятся:
- Высокая стоимость материала.
- Большие трудовые и финансовые ресурсы при возведении, так как широко используется ручной труд.
- Более длительный срок строительства зданий.
Панельный дом
Дома по панельной технологии начали возводить еще в середине прошлого века. Такой метод позволяет обеспечить выгодное масштабное строительство — быстрое возведение относительно недорогих домов. При этом панельные здания собираются по методу конструктора. В качестве панелей в них используются бетонные плиты, из которых и создаются стены, а стыки между ними заполняются раствором цемента.
Технология строительства
Размеры таких панелей сегодня могут быть разными, что позволяет обеспечить различные показатели по высоте и ширине стен. Также сегодня нередко применяют сэндвич-конструкции, у которых внутри панелей находится прослойка из шумо- и теплоизоляционных материалов.
Преимущества и недостатки
Панельный дом обладает следующими достоинствами:
- Здания из панелей строятся гораздо быстрее, чем кирпичные и монолитные.
- Их стоимость доступна, так как материалы недорогие и отсутствуют большие затраты по труду.
- Согласно проекту, такие здания могут без проблем эксплуатироваться в течении 40-50 лет. Конечно, простоят они и дольше, но потом будут нуждаться в частых капительных ремонтах.
- Панели гладкие и ровные, что облегчает легкий внутренний ремонт стен помещений.
- При современных видах строительства используются разные виды панелей, не только типовые, что позволяет создавать более разнообразные планировки и повышать звуко- и теплоизоляционные характеристики зданий.
Панельный дом отличается такими недостатками:
- Большинство стен является несущими, поэтому часто сделать новую планировку не представляется возможным.
- Теплоизоляция низкая, так как панели нередко используются тонкие, а стыки заделывают некачественно.
- Низкий показатель звукоизоляции, что связано с небольшой толщиной применяемых панелей.
Монолитный дом
Монолитные дома стали популярны еще в конце прошлого века, и на сегодняшний день по такой технологии возводится достаточно большое количество зданий.
Технология строительства
Главной особенностью монолитной технологии является поэтажное поднятие опалубки вокруг металлического каркаса, в которую заливается раствор бетона.
Такой подход позволяет разбирать и собирать опалубку любой сложности и этажности, что положительно сказывается на общей конструкции здания и планировках внутри него. При этом данным способом можно сделать цельную монолитную основу дома, а также в качестве каркасных элементов в нем можно использовать железобетонные колонны и перекрытия.
Преимущества и недостатки
К преимуществам монолитного дома относятся следующие факторы:
- Теплоизоляция у домов высокая, они теплые и комфортные.
- Конструкции отличаются высокой звукоизоляцией бытовых шумов.
- Здания прочные и надежные, сейсмоустойчивые. Срок эксплуатации доходит до 150 лет.
- Внутренние планировки квартир могут быть самыми различными, и существует возможность делать перепланировки, так как несущих стен немного.
- Стены квартир уже изначально ровные и гладкие, что выгодно при ремонте.
- При авариях в системах отопления или водоснабжения монолитные полы не дадут воде просочиться вниз к соседям.
Но монолитный дом имеет и недостатки:
- Стоимость квартир здесь достаточно высока.
- Здания отличаются долгим периодом строительства.
- Дома имеют низкую звукоизоляцию ударных шумов по стенам.
Таким образом, новостройка из кирпича по своим эксплуатационным и декоративным характеристикам является наиболее предпочтительным вариантом для потребителей. Однако многих от покупки квартиры в доме из кирпича отталкивает ее более высокая стоимость по сравнению с аналогами в панельном или монолитном доме.
Хотим вас обрадовать! Наша компания предлагает недорогие квартиры в уютных и теплых кирпичных домах, расположенных в городе Березовский, в малоэтажном жилом комплексе «Уют-Сити». Мы являемся застройщиком комплекса, поэтому цены у нас самые выгодные.
Обязательно рассмотрите предлагаемые вам варианты. Возможно, именно здесь вы найдете квартиру своей мечты.
Дополнительная информация по теме в статье: «Какой дом выбрать: панельный, кирпичный или монолитный», на сайте ДомКлик от Сбербанка
3 Основные проблемы с кирпичными домами
Нет никаких сомнений в том, что кирпичные дома красивы в классическом стиле, но с 70-х годов строительство кирпичных домов неуклонно сокращается. Последние несколько десятилетий принесли успехи в области экстерьера домов, которые сильно конкурируют с традиционными материалами, такими как кирпич. Легко сделать вывод, что естественные недостатки, связанные с кирпичом, отрицательно повлияли на его популярность, особенно по сравнению с более качественными материалами сайдинга. Кирпичная облицовка более модна, чем цельная кирпичная конструкция, что позволяет домовладельцам получить кирпичный фасад на существующих домах, но также имеет многие из тех же недостатков.
Вот три основных проблемы с кирпичом, которые способствовали падению спроса на него.
1. Ремонт дорог и требует много времениКирпич когда-то был предпочтительным материалом для наружных работ, где важны прочность и долговечность. Тот факт, что до сих пор сохранились исторические кирпичные дома и постройки, свидетельствует о долговечности кирпича. Однако домовладельцы, незнакомые с кирпичом, могут не осознавать, насколько дорого обходится содержание этого материала.
При повреждении кирпича ремонт редко бывает простым процессом. Удаление поврежденных или старых кирпичей не так быстро, как просто вставить новый кирпич. Возможно, потребуется удалить несколько кирпичей и заменить строительный раствор. По сути, когда происходит повреждение, кирпич в уязвимом месте должен быть полностью удален и восстановлен. Это может быстро превратиться в дорогостоящий ремонт и не может быть выполнен быстро.
Если необходимо заменить фиброцементные панели из-за старости или случайного повреждения, это можно сделать легко и довольно быстро.Ремонт будет дешевле, чем кирпичный, и подрядчик сможет завершить проект намного быстрее по сравнению с такими же повреждениями на кирпичной стене.
2. Отсутствие приспособляемости к изменениям климатаКирпич — очень жесткий материал, поэтому он не очень изгибается и не поддается податливости. В любом климате наблюдаются изменения температуры, но в некоторых регионах колебания температуры или сезонные изменения гораздо более сильные. Когда это происходит постоянно, кирпич и раствор просто не могут расширяться и сжиматься.В конце концов кирпич и раствор изнашиваются, трескаются или постепенно разрушаются. Кроме того, дома в регионах, где часто случаются землетрясения и смещения, рано или поздно обнаружат, что кирпич просто не смещается вместе с фундаментом дома.
Фиброцемент способен расширяться и сжиматься при значительных колебаниях температуры, что позволяет ему гнуться вместе с домом, а не растрескиваться под давлением. Его небольшая гибкость также помогает, когда земля и, следовательно, фундамент дома смещаются естественным образом.Хотя любые значительные погодные катастрофы или землетрясения, безусловно, могут нанести ущерб даже самому прочному сайдинговому материалу, фиброцемент все равно прослужит дольше кирпича.
3. Уязвимость к повреждению от влагиПористость кирпича и строительного раствора может удерживать влагу, особенно во время продолжительной дождливой или влажной погоды. Чаще всего это проблема некачественных кирпичных и минометных материалов, но со временем может случиться даже с довольно хорошо построенными фасадами.Когда влага задерживается в кирпиче и / или строительном растворе, это вызывает рост плесени и грибка. Проблема будет только усугубляться и в конечном итоге приведет к сколам, трещинам и рассыпанию.
Повреждение из-за влаги является наиболее частым признаком неисправного сайдинга, что является важной причиной того, что фиброцемент с каждым годом встречается во все большем количестве домов. Фиброцемент от природы устойчив к влаге и легко проливает дождь, а не собирает его. Фактически, фиброцемент настолько устойчив к влаге, что его рекомендуется использовать для домов в регионах, где часто возникают сильные дожди, штормы и высокая влажность.
Кирпич всегда будет иметь свою нишу в дизайне экстерьера дома, но его недостатки просто нельзя игнорировать по сравнению с альтернативой сайдингу из фиброцемента. Фиброцементный сайдинг имеет эстетическую привлекательность, отличную долговечность и остается более доступным по сравнению с традиционной кирпичной кладкой. Домовладельцы, которые не уверены, подходит ли кирпич или шпон для их дома, должны подумать, насколько эти два материала действительно контрастируют друг с другом.
Облицовка дома из кирпича и камня: затраты, обслуживание и многое другое
Brick vs.Каменный сайдинг для дома: расходы, обслуживание и многое другое
Неподвластный времени, очаровательный и долговечный — кирпич и камень на протяжении сотен лет были предпочтительными строительными материалами для домов, церквей, школ и различных других построек. Но как в современном мире выбрать для облицовки дома кирпич или камень?
Мы заложили основу, чтобы помочь вам найти идеальный материал для вашего домашнего проекта.
Материалы
Natural Brick
Кирпич изготавливается из глины и сланца и поставляется в виде блоков стандартных размеров, которые идеально подходят для создания вневременного однородного дизайна.Стандартные размеры также предлагают уровень гибкости, что позволяет легко использовать кирпич в качестве акцентного материала.
Натуральный камень
Камень, добытый в карьерах, можно разрезать на различные формы для большей художественной гибкости.
Недаром одни из самых старых построек в мире построены из камня и кирпича. В качестве строительных материалов кирпич и камень обладают огнестойкостью, долговечностью и способны противостоять сильному ветру и граду.
Искусственные стеновые панели Texture Plus добавили легкие стильные акценты в этот дом.Сравнение стоимости натурального кирпича и камня
Кирпич и камень считаются дорогими строительными материалами. Дом среднего размера может стоить от 25 000 до 55 000 долларов за стандартный кирпичный сайдинг и от 27 000 до 80 000 долларов за стандартный камень.
Однако точные затраты будут зависеть от нескольких факторов, таких как точные характеристики вашего проекта и местоположение вашего дома.
Чтобы дать вам представление о том, сколько вы можете заплатить за различные строительные материалы, вот краткое сравнение затрат с помощью кровельного калькулятора:
| Материал | Стоимость |
| Кирпич | 14 долларов США.От 65 до 30 долларов за кв. Фут установленной площади |
| Кирпичный шпон | От 4 до 10 долларов за кв. Фут |
| Камень | От 35 до 50 долларов за кв. Фут. |
| Каменный шпон | От 8 до 12,50 долларов за кв. Фут |
| Штукатурка | от 6,50 до 12,50 долларов за 1 кв. Фут установленной площади |
| Винил | От 4,50 до 10 долларов за 1 кв. Фут установленной площади |
| Металл | Низкие конечные затраты на кв.футов от 5,50 до 11 долларов установлено |
Процессы установки
Одна из причин дороговизны кирпича и камня — это процесс монтажа.
Кирпич и камень — невероятно тяжелые материалы, которые не совсем подходят для домашнего проекта на выходные. Установка этих материалов требует физических усилий, требует специализированного процесса и профессиональной бригады каменщиков для безопасного и точного выполнения работы.
Техническое обслуживание
Натуральный кирпич и камень со временем могут треснуть, поэтому их следует проверять не реже одного раза в год.Небольшие трещины можно легко залатать, но большие проблемы могут потребовать дополнительных каменных работ.
Кирпич и камень также требуют раствора для склеивания материалов. Поскольку раствор принимает на себя большую часть структурного давления, он требует ухода, чтобы не повредить камень или кирпич.
Преимущества
Кирпич натуральный
- Образ вне времени
- Экологичнее камня, так как изготовлен из большого количества материалов
- Может потенциально снизить затраты на отопление и охлаждение
- Очень прочный и долговечный
Натуральный камень
- Образ вне времени
- Доступны в различных формах и оттенках
- Естественно прохладный материал, что делает его идеальным для жаркого климата
Недостатки
Кирпич натуральный
- Высокая стоимость установки
- Может со временем выветриться и немного изменить цвет
- Раствор изнашивается со временем
- Вода может просачиваться через область за кирпичом, поэтому для выхода воды требуется дренажная плоскость или дренажные отверстия
Натуральный камень
- Высокая стоимость установки
- Отрицательное воздействие на окружающую среду, поскольку она удалена от земли
- Раствор изнашивается со временем
- Его охлаждающая способность означает, что вам потребуется дополнительная изоляция.
Что следует учитывать при выборе сайдинга для дома
Независимо от того, знаете ли вы, какой материал вам нужен, или вы все еще находитесь в стадии разработки, перед принятием окончательного решения примите во внимание следующее:
- Будете ли вы добавлять кирпич или камень во всю сайдинг вашего дома или только в одну секцию? Это в конечном итоге повлияет на окончательную цену.
- Готовы ли вы платить за каменщика помимо дороговизны кирпича и каменных материалов?
- Сможете ли вы сохранить материал и произвести необходимые улучшения или ремонт?
- Кирпич и камень бывают разных стилей, поэтому перед выбором материала следует иметь в виду особую эстетику дизайна.
Альтернативы натуральному кирпичу и камню
Трудоемкий процесс установки и высокая стоимость кирпича и камня означает, что материалы могут быть не лучшим вариантом для большинства домовладельцев. К счастью, есть масса альтернатив!
Штукатурка
Штукатурка — привлекательный, долговечный материал, который можно найти в домах по всей стране.Лучшее в этом материале — это то, что его можно использовать в качестве дополнения к другим строительным материалам, так что у вас может быть кирпичная основа, а остальная часть вашего дома — лепнина. Штукатурка обычно стоит от 6,50 до 12,50 долларов за квадратный фут установленной площади.
Металл
Металл — еще один универсальный материал, который дополняет другие элементы домашнего дизайна. Он также прочен и может прослужить до 40 лет. Стоимость металлического сайдинга для дома обычно составляет от 5,50 до 11 долларов за установленный квадратный фут.
Искусственный кирпич и искусственный камень
Для тех, кто все еще хочет неподвластный времени внешний вид кирпича или камня, есть более доступные варианты, которые придадут именно тот стиль, который вы ищете.
Искусственный кирпич и искусственный камень (иногда его называют облицовкой из кирпича и каменной облицовкой) намного дешевле и проще в установке. Искусственные материалы, доступные в любом цвете, форме и стиле, могут быть установлены в любой момент после строительства дома, поскольку они не повлияют на структурную целостность здания.
Другие преимущества включают:
- Чрезвычайно реалистичные варианты стиля
- Изготовлен из легких, но прочных материалов
- Воздушные полости между панелями и домом не пропускают влагу
- Доступен за меньшую цену, чем натуральные материалы
- Каменщик не требуется. Установка может стать самостоятельным проектом выходного дня!
Если вы ищете высококачественный внешний вид по высокой цене, Texture Plus предлагает панели из искусственного кирпича и панели из искусственного камня, которые предназначены для внутренних и внешних применений.Вы можете использовать наши искусственные стеновые панели производства США в качестве сайдинга для вашего дома, вокруг камина, над кухонной раковиной и для сотен других целей.
Готовы лично увидеть наши искусственные стеновые панели? Закажите бесплатные образцы ваших любимых стилей кирпича и камня или изучите другие варианты материалов здесь.
Добавляет ли кирпичный сайдинг ценность
Кирпич — отличный материал для украшения вашего дома. Немногие стили выглядят так же красиво, как кирпичный дом. Но добавляет ли кирпичный сайдинг ценность? Повышает ли это цены при перепродаже? И стоит ли это денег?
Если вам нравится внешний вид кирпичного дома, но у вас есть вопросы по поводу стоимости сайдинга из кирпича, то вы обратились по адресу. Кирпичные дома существуют на протяжении веков не только из-за того, как хорошо выглядит кирпич, но и из-за его долговечности, низких эксплуатационных расходов и большой долгосрочной стоимости. Но по мере появления новых вариантов сайдинга для дома домовладельцы могут выбирать из более широкого спектра материалов, которые, как правило, намного дешевле. Кирпичный сайдинг стоит дорого, и, несмотря на все его преимущества, вам все равно придется взвесить дополнительные расходы по сравнению с тем, сколько кирпичный сайдинг добавляет к цене перепродажи вашего дома. Повышает ли кирпичный сайдинг продажную цену дома? Увеличивает ли это стоимость при перепродаже?
В этой статье мы оценим, как кирпичный сайдинг влияет на стоимость дома, и поможем вам понять, стоит ли оно того.
Красивый дом на заказ с сайдингом из красного кирпича. Если вы построите правильный дом в правильном районе, тогда кирпичный сайдинг может иметь лучшую рентабельность инвестиций и продаваться быстрее, чем аналогичные дома с виниловой, деревянной или фиброцементной стеной.
Стоимость перепродажи кирпичного дома
Если вы думаете о продаже дома или покупке нового, то вы будете счастливы услышать, что недвижимость стала хорошей инвестицией после рецессии 2008 года. Цены на недвижимость растут по стране в среднем примерно на 3%.Однако, когда дело доходит до стоимости недвижимости, средние национальные показатели являются лишь ориентиром. Все ваши исследования должны проводиться на местном уровне. И мы имеем в виду не государство, а округ, город и даже район.
Даже во время рецессии, когда средний показатель по стране говорит о снижении цен на недвижимость, все еще есть области, которые увеличиваются. Точно так же во время бума на рынке недвижимости все еще есть районы страны, где цены не изменяются или падают. Потому что цены на недвижимость местные. Даже в городе, где цены на жилье могут быть стабильными, все равно может быть улица, на которой все хотят жить, а цены на нее растут.
Стоимость дома при перепродаже зависит от множества факторов, таких как процентные ставки, экономика, доверие потребителей, количество рабочих мест, местоположение и сам дом.
Как инвестор в недвижимость, местоположение дома, город, район и улица, а также сам дом являются основными факторами, влияющими на стоимость при перепродаже.
Так как же все это связано с кирпичным сайдингом и стоимостью дома? Единственное, что вы можете напрямую контролировать, — это сам дом. Вы ничего не можете сделать с экономикой, процентными ставками, войнами, рецессиями, безработицей или рынком недвижимости в целом.Но вы можете контролировать используемый сайдинг и способ его установки.
Кирпичные дома имеют лучшую оценку
На протяжении сотен лет кирпичные дома были одними из немногих проектов, на которые не повлияли колебания рынка недвижимости. Это связано с классической привлекательностью кирпичного сайдинга. Это не считается модным выбором, который может выйти из моды, поэтому цены стабильны. И это популярный выбор, который нравится самым разным покупателям.
Дома из кирпича всегда демонстрировали стабильный рост стоимости с течением времени и, как правило, продаются по самым высоким ценам.Из-за этого в большинстве кирпичных домов окупаемость инвестиций выше среднего практически при любых обстоятельствах.
Кирпичный дом со временем ценится больше, чем дома с деревянным, виниловым или фиброцементным сайдингом. Это в основном связано с высокой прочностью кирпича. Фиброцемент и дерево требуют постоянной покраски и ухода. Винил тускнеет, деформируется, трескается и требует замены в среднем каждые 25 лет. Но кирпичному дому не нужно ничего, чтобы выглядеть великолепно. Без краски, без пятен, без шлифовки, без выцветания и без замены.Просто держите его в чистоте и наслаждайтесь.
Помимо всех финансовых преимуществ для вашего дома, кирпичный дом также повышает оценочную стоимость окружающих домов. Когда ваш дом более ценный, это влияет и на дома по соседству. Новый красивый кирпичный дом на черном цвете положительно повлияет на весь район.
Кроме того, кирпичные дома на 5-8 процентов дешевле страховать, чем большинство других домов, потому что они более долговечны и с меньшей вероятностью будут повреждены огнем или обломками ветра.
Отсутствие необходимости в обслуживании делает кирпичный сайдинг отличным вариантом
В отличие от деревянного или фиброцементного сайдинга, который требует регулярной покраски для сохранения цвета, кирпичу ничего не нужно. Поскольку цвет кирпича запечен на всем протяжении кирпича, цвет остается постоянным и не выцветает, как виниловый сайдинг, и его не нужно красить.
Покупатели жилья обычно спрашивают о ежегодных расходах на содержание дома. Это число помогает решить, может ли покупатель позволить себе дом.Кирпичный сайдинг дает большое преимущество, так как не требует обслуживания, что увеличивает стоимость дома при перепродаже.
Дом, облицованный деревом или фиброцементом, необходимо перекрашивать каждые три — шесть лет. В зависимости от того, где находится дом и насколько он велик, он может стоить более 10 000 долларов. Со временем это складывается. Кирпичный сайдинг никогда не придется красить. Он никогда не поблекнет и сохранит первозданную красоту на протяжении сотен лет.
Но уход за сайдингом — это нечто большее, чем просто поддержание красивого вида сайдинга.Кирпич не гниет и его очень сложно повредить. Вам не придется беспокоиться о термитах, муравьях-плотниках или других вредителях, грызущих ваш сайдинг. Просто время от времени чистите кирпичи и делайте совместный ремонт, если они когда-нибудь понадобятся.
И кирпичи не нужно герметизировать, как облицовку из культивированного камня или сайдинга из кедрового шейкера. Цвет остается неизменным, потому что он пропекся по всему кирпичу.
У моей семьи был кирпичный дом почти 30 лет, и я никогда не делал ничего, чтобы кирпич выглядел великолепно.Они по-прежнему выглядят так же хорошо, как в тот день, когда мы въехали. Хотя все соседи меняли свои дома на протяжении многих лет, некоторые по несколько раз, из-за выцветания, гниения, повреждений или просто усталости от постоянной покраски.
Brick — это не требующий особого ухода, очень прочный сайдинговый материал, который со временем постоянно увеличивает стоимость дома.
В домах на верхнем уровне рынка недвижимости обычно используется красный кирпич или другие материалы для каменной кладки вместо других сайдинговых материалов.
Кирпичиобеспечивают превосходную звукоизоляцию дома
Кирпичобеспечивает звукоизоляцию дома благодаря своей толщине и плотности. Другие виды домашнего сайдинга, такие как дерево, штукатурка, винил и фиброцемент, не так хороши. Если вы когда-нибудь были в городском кирпичном доме, то знаете, насколько тише внутри по сравнению со стандартным домом.
А звукоизоляция не только защищает от уличного шума, но и помогает сдерживать внутренний шум. Если у вас громкая вечеринка и вы не хотите беспокоить соседей, то кирпичный фасад может помочь.
Домашняя звукоизоляция выгодна не только тем, кто любит спать, но и тем, кто любит уединение.
Звукоизоляция — лишь одно из многих преимуществ, повышающих ценность кирпичного дома.
Кирпичи более энергоэффективны
Кирпич — это толстый, плотный материал, который обеспечивает немного большую изоляцию, чем большинство типов сайдинга. 4-дюймовый кирпич имеет коэффициент сопротивления 0,80, что может показаться не таким уж большим, но это немного больше, чем у винилового, деревянного, штукатурного и фиброцементного сайдинга.А некоторые кирпичные установки включают слой жесткого пенопласта позади кирпича, который добавляет еще большую изоляцию.
И энергоэффективность — это не только R-ценности. Кирпичи поглощают и сохраняют тепло, что может быть большим преимуществом зимой, если некоторые из этих наружных кирпичей проникают внутрь дома.
Кирпичи могут помочь стабилизировать температуру внутри дома, потому что более толстая внешняя стена задерживает прохождение тепла через стену. Летом тепло остается снаружи, а зимой тепло остается внутри.Это может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе, потому что, как мы все знаем, отопление и охлаждение дома — дорогое удовольствие.
То же, что и с меньшими затратами на обслуживание и страхование. Более низкие счета за электроэнергию означают, что покупатель может внести больше денег в оплату дома. Это еще одна причина, по которой кирпичные дома, как правило, продаются на вершине рынка и неуклонно растут в цене с каждым годом.
Кирпичные дома экологичны
Кирпичи производятся из самых распространенных материалов на земле: глины и сланца.Это делает их полностью биоразлагаемым и перерабатываемым строительным материалом. Ничто другое даже близко не может быть, кроме дерева.
Кирпичи можно повторно использовать для других строительных проектов, таких как подпорные стены, проходы или внутри дома, где старые кирпичи все еще можно использовать, потому что они не пострадают от погодных условий. В наши дни интерьерный кирпич очень популярен не только для камина. Клиенты используют красный кирпич по всему дому, даже в качестве кухонного фартука или акцентной стены.
Кирпич можно даже измельчить и использовать в качестве материала основания или расколоть на мелкие кусочки для создания мульчи для озеленения.Детали впитывают влагу лучше, чем любой другой основной материал, что помогает свести к минимуму образование плесени и грибка.
Перепрофилированный кирпич — очень популярный строительный материал для всех типов применения внутри дома. Многие дизайнеры предпочитают использовать старые кирпичи, потому что их внешний вид не может сравниться с новыми продуктами. Старые кирпичи можно даже разрезать на тонкие полосы и превратить в кирпичную облицовку, которая укладывается так же, как плитка, с помощью шпателя и раствора.
Экологичные строительные материалы — особенность, которая очень важна для некоторых покупателей, и они готовы платить за них больше.Возможность сказать, что ваш дом более экологичен, чем ваш конкурент, в наши дни является большим плюсом и определенно повышает его ценность.
Кирпичи предлагают лучшую окупаемость инвестиций
Несмотря на то, что первоначальные вложения в кирпичную обшивку выше, чем в древесину, винил или фиброцемент, кирпичный дом ежегодно ценится больше по сравнению с другими домами в этом районе и получает более высокую немедленную оценку по завершении строительства. 4 одинаковых дома рядом, каждый с разным типом сайдинга, больше всего будет стоить кирпичный.И год за годом он будет цениться более высокими темпами, чем другие.
Если вы сравните дома одинакового размера в одной и той же области, кирпичный дом может сразу вырасти в цене примерно на 8% по сравнению с домом с деревянным, виниловым или фиброцементным сайдингом. Например, дом за 500 000 долларов с виниловым сайдингом можно было бы оценить примерно за 540 000 долларов, просто добавив кирпичный сайдинг. Это хороший рост стоимости при перепродаже.
И со временем он дорожает примерно на 1% больше, чем другие дома. Для семьи, которая планирует какое-то время оставаться в доме, эта небольшая прибавка окупится.И это вдобавок ко всей экономии, которую вы получите благодаря отсутствию требований к техническому обслуживанию, меньшим счетам за электроэнергию и меньшим страховым взносам.
Исследования показывают, что дома из кирпича продаются быстрее, чем дома аналогичного размера с виниловым, деревянным или фиброцементным сайдингом. Это очень важно, когда вы находитесь на напряженном рынке недвижимости, особенно в плохие времена.
Дома из кирпича, как правило, продаются по лучшей цене, и они продаются быстро. Все эти факторы в совокупности обеспечивают гораздо лучшую рентабельность инвестиций при использовании кирпичного сайдинга и большую долгосрочную ценность.
Сайдинг из красного кирпича с лепниной. Металлическая акцентная крыша коричневого цвета с битумной черепицей. Дом, спроектированный таким образом, имеет лучшую рентабельность инвестиций, чем аналогичные дома с виниловым сайдингом, деревом или фиброцементом, и их стоимость увеличивается с каждым годом.
Стоимость кирпичного сайдинга
Каждый раз, когда вы рассчитываете рентабельность инвестиций и оцениваете, стоит ли улучшение дома этих денег, вы должны понимать первоначальные затраты.
Один слой кирпича уложен с швами из строительного раствора вокруг внешних деревянных стен дома.Это можно сделать вокруг всего дома или какой-либо другой конструкции. во многих домах фасад используется из кирпича, а по бокам и сзади — из другого материала. Некоторые используют кирпич скорее как декоративный элемент. В рамках данной статьи мы предполагаем, что весь дом облицован кирпичным сайдингом. Хотя любой дом в какой-то мере выигрывает от добавленной стоимости кирпича.
Средняя стоимость кирпичного сайдинга составляет от 10 до 22 долларов за установленный квадратный фут. Это будет изменяться в зависимости от формы дома, количества окон и дверей, высоты дома, рисунка вашего кирпича и типа выбранного вами кирпича.Для традиционного прямоугольного двухэтажного дома площадью 2200 кв. Футов вы можете рассчитывать заплатить около 40 000 долларов за сайдинг из кирпича.
Если этот дом стоит 500 000 долларов, то стоимость кирпичного сайдинга определенно будет стоить вложенных средств, потому что вы увидите около 8% наценки по сравнению с другими формами сайдинга. Однако если дом стоит 200 000 долларов, то выбор сложнее. Есть еще много преимуществ, которые следует учитывать, но это потребует дополнительных размышлений. Если дом принадлежит вам, и вы проживете в нем более 10 лет, то, вероятно, оно того стоит.Но если это дом-флип или дом со спецификацией, то, вероятно, нет.
Brick — один из самых дорогих вариантов сайдинга, но его добавленная стоимость и долговечность помогают компенсировать высокие первоначальные затраты.
Кирпичные дома также имеют одни из самых высоких показателей рентабельности инвестиций с течением времени. Как правило, мы видим примерно на 1% больше добавленной стоимости в год, чем сопоставимые дома с виниловым, деревянным или фиброцементным сайдингом.
Значения для дома из кирпича могут зависеть от площади
Все советы и информация по недвижимости должны быть адаптированы для вашего конкретного местоположения.Особенно это касается кирпичного сайдинга, поскольку это дорогостоящее вложение.
Итак, как ваше местоположение влияет на добавленную стоимость кирпичного сайдинга? Допустим, вы живете в прибрежном городке, где все дома отделаны сайдингом из кедрового дерева. Это то, что хотят покупатели, и это то, что вы должны им придавать. Добавление кирпичного сайдинга в сообщество может выглядеть странно, и местный покупатель может отклонить это. Если бы мы строили здесь особенный дом, мы бы тоже использовали кедровую тряску.
Всегда выбирайте дизайн вашего дома в соответствии с покупателями, которым вы продаете.
С другой стороны, допустим, что все дома в этом районе облицованы кирпичом. В этом случае это ожидаемо, и у вас нет выбора. И вы не получите особой прибыли при его использовании, так как кирпич обжигается в местных расходах на недвижимость.
Наш третий вариант — это район, в котором есть множество вариантов сайдинга для дома. Это то, что мы обычно видим здесь, в пригороде Нью-Джерси. Вы можете объехать окрестности и увидеть 100 домов разного дизайна, цветов и материалов. В некоторых домах есть сайдинг из кирпича, и они, как правило, находятся в верхнем ценовом сегменте рынка и продаются быстрее всего.В этом случае неплохо было бы заплатить за кирпич и стоить денег.
Каким бы ни был ваш местный рынок, мы рекомендуем получить несколько ставок и сначала посчитать, прежде чем тратить ни копейки.
Качество имеет значение при ценности кирпича
Еще один фактор, о котором стоит упомянуть, — это качество. Никто не будет платить большие деньги за дом из некачественного кирпича или плохие строительные работы. Убедитесь, что вы используете качественные материалы, и наймите профессионального каменщика. Посмотрите на их прошлые работы, чтобы убедиться, что они знают, как укладывать кирпичи, и не срезать углы.
Кирпичам необходима хорошая пароизоляция за кирпичной стеной, дренаж через дренажные отверстия или другие методы и воздушный зазор между сайдинговой стеной и внешней обшивкой. Все зазоры должны быть ровными, а линии кирпича — ровными. Укладывать кирпичи в большом доме непросто.
Также обратите внимание на подоконники у каждого окна. Им нужно наклониться, чтобы обеспечить надлежащий дренаж. Без этого через окна может проникнуть вода.
Опоры, называемые перемычками, должны быть установлены над каждым окном, дверью и большим зазором для поддержки кирпичей наверху.Без них вы получите треснувшие кирпичи и провисшую стену.
Если вам нужна максимальная стоимость дома и повышенная цена при перепродаже, обязательно используйте качественные материалы и профессионального установщика.
Резюме: Повышает ли кирпичный сайдинг стоимость дома? И стоит ли оно того?
Повышает ли кирпичный сайдинг стоимость дома? И они того стоят? Оба вопроса — отличные вопросы, которые стоит задать, если вы думаете о строительстве кирпичного дома. В большинстве случаев ответ — да. Кирпичные дома продаются дороже, чем аналогичные дома, облицованные винилом, деревом или фиброцементом.Они также продают быстрее и имеют лучшую рентабельность инвестиций. Но все советы по недвижимости являются местными, поэтому необходимо провести много исследований, прежде чем тратить деньги на кирпич. но если у вас есть подходящий дом в правильном районе, тогда кирпичный сайдинг может окупиться.
Я надеюсь, что некоторая информация и фотографии, представленные здесь, помогут вам с вашим решением купить или построить кирпичный дом.
Если у вас есть вопросы или комментарии, напишите нам в любое время.
Плюсы и минусы покраски кирпичного дома
Вы, наверное, заметили, что дома из крашеного кирпича переживают немало времени.Вы даже увидите это в доме МакГи! Кирпич чрезвычайно универсален и позволяет домам выглядеть как традиционными, так и современными, в зависимости от его обработки. Но как узнать, подходит ли он для вашего дома?
Покраска кирпича в вашем доме — хороший способ освежить свой дом без капитального (структурного) ремонта. Вам нужно будет спросить себя, нуждается ли ваш дом в таком обновлении, готовы ли вы внести некоторые коррективы / финансы и какой стиль вы выберете.
КАКОВЫ ПЛЮСЫ КРАСКИ ИЛИ ПОКРЫТИЯ КИРПИЧА?
Покраска кирпичного дома — относительно простой способ придать дому новый вид, особенно если внешний вид выглядит устаревшим.Покраска вашего дома может добавить единообразия, а чистый внешний вид натурального кирпича не всегда. Если вы все же решили покрасить дом под кирпич, обязательно используйте дышащую краску, например силикатную или минеральную (подробнее об этом в следующем разделе).
КРАШЕННЫЙ КИРПИЧ ВДОХНОВЕНИЕ:
Если вы готовы совершить прыжок, вот несколько домов из крашеного кирпича, которые прибили его. Этот великолепный дом в Атланте выполнен в приглушенном белом цвете, что делает его чистым и классическим.
Интерьеры от Betsy Brown Inc.Построен Нейтом Янгом из Mike Hammersmith Construction
Светлый цвет выделяет эти растения.
Дизайн Hoog. Белый — определенно не единственный приемлемый цвет, это все зависит от контекста и применения, как этот дом с темно-синим кирпичом.
Внешний вид нашего Denver Tudor, окрашенный Бенджамином Муром в цвет China White, до сих пор вызывает у нас слюни.
Заметили тенденцию? Зелень на фоне белого кирпича идеально подойдет!
КАКОВЫ МИНУСЫ КИРПИЧА?
Самая сложная часть покраски кирпичного дома — это уход, необходимый для того, чтобы он выглядел хорошо.По мере того, как кирпич стареет, он может стареть, и это старение не всегда происходит равномерно. Некоторые кирпичи могут начать тускнеть быстрее, чем другие, и ваш дом станет выглядеть более пятнистым, чем далматин. После того, как вы покрасите свой дом, пути назад уже не будет (по крайней мере, без серьезной головной боли). Фактически, окрашенный кирпич требует регулярного ухода — подкрашивать сколы, чистить кирпич более светлого цвета и время от времени наносить свежие покрытия.
Кроме того, окраска кирпича задерживает влагу и не дает кирпичу дышать.Это потенциально может вызвать повреждение кирпича и конструкции дома, особенно в холодном климате, где влага может замерзнуть, расшириться и разрушить строительный раствор.
ЧТО НАСЧЕТ ИЗВЕЩЕНИЯ?
Если вы ищете альтернативу покраске кирпичей, вы можете рассмотреть вариант Limewash. Промывка извести — это метод, который веками использовался для защиты кирпичей от погодных условий и эрозии. При нанесении раствора на кирпичи цвет кирпичей изменяется химически и придает им естественный вид.Как и краску, Limewash со временем нужно будет подкрашивать. Однако процесс можно считать более доступным и экологически чистым. Чтобы получить экспертную информацию о Limewash, прочтите об этом здесь.
НАТУРАЛЬНЫЙ КИРПИЧ ВДОХНОВЕНИЕ:
Некоторые из наших любимых вдохновляющих фасадов из кирпича, которые выбирают «естественный путь»:
Внешний вид этого Tudor создает ощущение капсулы времени.
Черная отделка идеально сочетается с современным кирпичным фасадом.
фасадов из окрашенного кирпича — блог Бекки Оуэнс
Не любите старый кирпичный дом своего дома? Думаете нарисовать это? Многие элементы экстерьера, вдохновляющие нас в последнее время на Pinterest и Instagram, выглядят свежо с окрашенным кирпичом. Это чистый вид и идеальный способ переделать скучный или устаревший дом. Я люблю крашеный кирпич, но есть несколько вещей, которые следует учесть, прежде чем приступить к обновлению дома. Сегодня мы рассмотрим плюсы и минусы окрашенных кирпичных домов и несколько вдохновляющих вдохновляющих цветов экстерьера, которые нам нравятся.
Дизайн Маккауна
ПлюсыПокраска кирпичного фасада может быть относительно простым решением для скучного дома и создать серьезную привлекательность. Вы можете взять старый оранжевый или желтый кирпич, который выглядит устаревшим и создать драматизм темного и угрюмого цвета, или классический белый цвет для четкого чистого вида. Это способ превратить дом, который вы можете себе позволить, во что-то, что вам также нравится. Это может быть особенно доступно, если вы готовы выполнять работу самостоятельно.Хотя для того, чтобы сделать это правильно, требуются исследования и время, это полностью выполнимо для людей с ограниченным бюджетом.
МинусыХотя дома из крашеного кирпича могут выглядеть красиво, вы должны быть уверены в своем стремлении к внешнему виду, потому что возвращаться назад часто невозможно и всегда дорого. Кроме того, окрашенный кирпич обычно требует большего ухода, чем если бы вы оставили его в покое. Грязь и плесень часто более заметны на окрашенном кирпиче, особенно если он белый или светлый, и вам придется время от времени мыть или чистить дом.Использование неправильного типа краски или незаметность сколов или трещин в краске может задержать влагу в пористых кирпичах и вызвать плесень или разрушение кирпича. Специалисты в области кирпича сходятся во мнении, что для правильного ухода за окрашенным кирпичом его следует перекрашивать каждые 3-5 лет.
Цветное вдохновение
Пока вы думали о минусах и строили планы по уходу за окрашенным кирпичом, это один из лучших способов отремонтировать уставший дом. Посмотрите на эти красивые дома и посмотрите, как разные цвета краски создают образ, вызывающий любовь.
Белый
Brandon Architects и Patterson Custom Homes Фото: Дэвид Тости
Ярко-белый окрашенный кирпич может быть идеальным сочетанием вневременного, но свежего и современного. Это нейтральный оттенок, который сделает акцент на других деталях экстерьера, таких как кедровая крыша и окна со стальным каркасом этой прибрежной красоты.
Белый
Джексон и Лерой и установление дизайна
Кремовый кремовый оттенок создает более теплое ощущение старины.Это так красиво на кирпичном доме в штате Юта, выкрашенном в Белый дом для собраний Глиддена. Узнайте больше об этом Dream Home: Classic Modern Custom Build.
серый
Джоанна Гейнс
Не такой холодный, как серый, не теплый бежевый, этот серо-коричневый цвет идеально подходит для тех, кто хочет небелого нейтрального. Этот обновленный Fixer Upper, построенный в кирпичном доме на ранчо 1980-х годов, имеет красивый цвет.
Черный
M Вальтер Дизайн
Кирпич, окрашенный в черный цвет, создает чистый красивый вид с небольшими краями.Для контраста добавьте яркую зелень. См. Мое руководство по суккулентам для получения информации об укладке.
Синий
Фотография: Поместье вещей
Темно-синий цвет этого дома в Ноттинг-Хилле добавляет драматизма и является прекрасным дополнением к этой двери из натурального дерева. Его внешний вид немного мягче, чем черный, но все же делает заявление.
Серый
Фотография: CC и Майк Креатив
Светло-серый — прекрасное обновление этого классического Тюдора в Талсе.Цвет краски в сочетании с крышей из шиферной черепицы и металлическими вазонами создает современный монохромный вид, который работает.
В этом посте мы поделились некоторыми из наших любимых цветов окраски кузова. Прочтите это или взгляните на наш краткий справочник, который можно найти ниже. Спасибо, что зашли сегодня!
Xxo
Becki
Кирпичных домов против деревянных домов
Преимущества кирпичного дома
Есть преимущество в том, насколько красиво кирпич смотрится в доме. Это не только добавляет изысканной эстетики, но и добавляет ценности вашему дому.Это упростит продажу вашего дома, когда придет время. Это естественный выбор, и кирпичи могут быть разных оттенков и оттенков, в зависимости от конкретного материала камня, который вы используете.
Он также отлично подходит для холодной погоды, потому что кирпич сохраняет естественное тепло и дольше остается теплым. Это означает, что расходы вашего домохозяйства на газ и тепло снизятся и в конечном итоге сэкономят вам деньги.
Кирпич защищает ваш дом от повреждений во время особенно сильных штормов. Он пожаробезопасен, устойчив к термитам и долговечен.В дополнение к этому, он не требует особого ухода, потому что не требует покраски, не трескается и не изнашивается. Все, что для этого нужно, — это периодически обрызгивать водой из шланга.
Преимущества Wood Home
Дерево — это скорее традиционный материал для дома. Обычно дома из палки более доступны по цене, чем блочные. С такими домами довольно легко работать, к тому же материал легкий. Он также довольно доступен, потому что вы можете найти его в любом лесном хозяйстве или магазине товаров для дома.Как правило, дерево удобнее, особенно в определенных условиях. В местах, где накапливаются эрозия и ил, древесина лучше устойчива, поскольку повреждает кирпичные стены, тогда как древесина устойчива.
Дерево также является отличным изолятором. В холодные ночи у вас больше шансов сохранить тепло и согреться. Древесина впитывает влагу и является естественным кондиционером воздуха. Это может быть вагонка или сруб. Еще одно преимущество в том, что он более гибкий, чем кирпич.
Минусы для дома из кирпича
Этот материал дороже дерева.Его нельзя легко снести или передвинуть, а иногда кирпичи имеют неправильную форму. Иногда во влажных или влажных помещениях кирпич может быть уязвим для плесени, потому что он расширяется и сжимается при низких температурах и имеет поры, в которых собирается плесень. Еще одна проблема — виноградные лозы, потому что виноградные лозы повреждают кирпичи.
Иногда сколы или обожженные кирпичи нуждаются в ремонте, требующем ямочного ремонта и нового раствора.
Недостатки деревянных домов
Основная причина, по которой покупатели жилья склонны больше любить кирпич, чем дерево, — это износ дерева.Вы должны беспокоиться о повреждении термитами и даже о повреждении водой, потому что плесень также может стать проблемой.
Еще одна причина, по которой древесина может не выдерживать кирпичную стойкость, заключается в том, что ее необходимо подвергнуть химической обработке, чтобы противостоять вредителям. Материал также может расширяться и сжиматься во время сильных штормов, не говоря уже о деформации или скручивании при плохой погоде.
Для ремонта дерева в некоторых случаях требуется повторная полировка или замена.
8 поразительных идей обуздания кирпичных домов, которые вам обязательно понравятся
Дайан Доусон, ведущий агент по недвижимости в Шампейне, штат Иллинойс, шутит, что владение кирпичным домом — все равно что прилепить к себе кучу банкнот за 100 долларов.Кирпич пользуется спросом и хорошо продается. Фактически, 34% покупателей заявили, что кирпич является их предпочтительным выбором для экстерьера дома. Он неприхотлив в обслуживании, устойчив к атмосферным воздействиям и экологически безопасен.
Тем не менее, повышение привлекательности кирпичного дома может вывести внешний вид вашего дома с улицы на новый уровень и увеличить вашу прибыль при перепродаже. Исследование HomeLight показывает, что 76% агентов считают, что улучшение сдерживаемой привлекательности — лучшее, что вы можете сделать, чтобы сделать свой дом более привлекательным. Чтобы помочь вам добиться этого, мы собрали 8 идей, которые придадут вашему кирпичному дому дополнительную привлекательность .
Источник: (megaflopp / ShutterStock)1. Обновите существующий кирпич
Доусон подчеркивает важность придания кирпичу отличной формы, прежде чем вы сосредоточитесь на каких-либо других особенностях бордюра. Если вы не начнете с сильной базы, любые дополнительные усилия не принесут результатов. Вот несколько идей, как изменить вид изношенного кирпича.
Отремонтировать или заменить все поврежденные кирпичи
Удалить и заменить (или отремонтировать) все поврежденные кирпичи с помощью специалиста по кладке.
Если какой-либо из базовых кирпичей треснул, может возникнуть ряд проблем: обычная причина — влажность, которая может быть вызвана часто поливаемым газоном или протекающей крышей — как губка, кирпич расширяется, впитывая воду, и более время, когда одна стена расширяется, другие треснут от давления.
Также может быть проблема с фундаментом. Если для фундамента использовался бетон, это могло привести к растрескиванию, так как бетон очень пористый.
Чтобы определить проблему, лучше всего вызвать инженера-строителя или ремонтного каменщика, чтобы выяснить это.
Очистите кирпич и сделайте его ярче
Звучит легко, но многие владельцы забывают просто очистить свой кирпич, думая, что им нужно тратить все свое время на оформление или ландшафтный дизайн.
Имейте в виду, что не все кирпичи сделаны из одних и тех же материалов.Хотя обожженная глина является наиболее распространенной, бетон становится все более популярным. Поэтому обязательно поговорите со специалистом и выберите правильный чистящий раствор, если вы решите использовать химические вещества.
Если вам нужна быстрая очистка, безопасная для всех типов кирпича, мойка на водной основе с помощью мойки высокого давления — разумный вариант; просто убедитесь, что вы выбрали ту, которая имеет давление менее 3000 фунтов на дюйм, иначе вы можете повредить кирпич. Обязательно закройте все осветительные приборы и электрические розетки, накройте все соседние цветы и кусты брезентом и защитите отделку окон и дверей малярным скотчем.
Закройте и заприте все окна, затем смойте электроэнергией! (Обратите внимание, что мойка высокого давления достаточно сильна, чтобы удалить немного краски, поэтому, если ваш кирпич окрашен, вы можете очистить его вручную или нанять профессионалов для выполнения этой работы). После того, как вы использовали мойку высокого давления, вы можете взять небольшую щетку, чтобы удалить все заметные остатки грязи.
Источник: (готово / Pexels)Измени цвет кирпича
По словам Доусона, есть три основных способа изменить внешний вид существующего кирпича:
Краска
Покраска кирпича придаст ему сплошной непрозрачный цвет.Однако вам придется перекрашивать его каждые 3-5 лет, чтобы сохранить цвет. Кроме того, это необратимый процесс: вы можете покрасить его снова, если хотите изменить цвет, но вы не можете вернуть его к первоначальному виду.
Чтобы покрасить кирпичный дом, вам понадобится:
- Проверьте, нет ли необходимого ремонта — если в стыках есть зазоры, их необходимо заполнить.
- Тщательно очистите и дайте высохнуть в течение 24 часов. Чтобы очистить внешнюю поверхность, вам понадобится мойка высокого давления.
- Нанесите латексную грунтовку и дайте высохнуть в течение 24 часов.
- Выберите свою краску. Эластодинамическая краска — как следует из названия — очень эластична и хорошо заполняет трещины. Он также противостоит любой погоде.
- Paint! Обязательно закройте все части дома, которые вы не хотите красить, брезентом или малярным скотчем, а также закройте близлежащие кусты.
Необходимые материалы: мойка высокого давления, специальный очищающий раствор для вашего кирпича, латексная грунтовка, эластодинамическая краска, малярная лента и брезент для покрытия любых участков, которые вы не хотите красить.
Белила
Если окрашенный кирпичный дом кричит цветом, побелка больше похожа на шепот — она смягчит цвет кирпича и добавит полупрозрачный слой цвета сверху.
Чтобы побелить дом, вам понадобится:
- Очистите. Как и в случае с покраской, вы хотите, чтобы на поверхности кирпича не было мусора.
- Проверьте, нет ли сколов кирпича или неплотных стыков, и отремонтируйте их.
- Удалите старую краску с кирпича. Ваша побелка потрескает, если на ней останутся пятнышки от предыдущих покрасочных работ.Если вы не уверены, когда кирпич был окрашен ранее, и подозреваете, что это могло быть очень давно, возможно, вы имеете дело со свинцовой краской, которая токсична. В этом случае обратитесь к профессионалу.
- Если вы уверены, что в старой краске нет свинца, накрывшись маской и очками, вы можете использовать шпатель или скребок для краски, чтобы стереть прошлое с вашего кирпича.
- Закройте все участки, которые не следует побеливать, например растения или оконные ставни.
- Приготовьте побелку — вы должны начать со смеси 50% белой латексной краски с 50% воды.
- Покрасьте небольшой участок кирпича, чтобы проверить, подходит ли вам цвет; в противном случае смешайте немного больше воды (для более светлого эффекта) или немного больше краски (для более непрозрачного эффекта).
- А теперь самое интересное: нанесите побелку! Вы можете использовать кисть или распылитель. Если вы используете кисть, работайте небольшими участками и держите под рукой несколько бумажных полотенец, чтобы промокнуть участки, чтобы вы действительно побелили, а не красили.
- Если вы предпочитаете использовать распылитель, распылите воду на побеленный участок кирпича, а затем протрите тот же участок хлопчатобумажной тканью, смоченной в смеси воды и краски.
Следует помнить: кирпич очень пористый! Даже если после нанесения побелка будет выглядеть темной, после того, как стены успеют высохнуть, она посветлеет.
Необходимые материалы: специальный очищающий раствор для вашего кирпича, маска, защитные очки, шпатель, проволочная щетка, скребок для краски, ткань для капель, малярная лента, вода, латексная краска, ведро, кисть или распылитель, и хлопчатобумажная ткань или бумажные полотенца
Пятно
Окрашивание более стойкое, чем окраска, так как действует как краситель.Когда вы красите кирпич, вы накладываете на него слой цвета, но с окрашиванием вы позволяете цвету сцепиться с кирпичом, позволяя кирпичу дышать, создавая новый цвет.
Чтобы окрасить дом, вам понадобится:
- Убедитесь, что ваш кирпич впитывает воду. Это легко сделать: просто брызните на кирпич водой. Если он рассыпается и скатывается, вероятно, ваш кирпич покрыт герметиком и не оставляет пятен. Как вариант, это может быть неабсорбирующий кирпич; если вы подозреваете, что это так, вызовите специалиста по камню для подтверждения.
- Если на кирпиче есть герметик, и вы хотите удалить его, вы можете сделать это с помощью разбавителя для лака. Имейте в виду, что это может вызвать обесцвечивание вашего кирпича.
- Очистите кирпич с помощью мойки под давлением (менее 3000 фунтов на дюйм) и мягкого моющего средства. Ваш кирпич должен полностью высохнуть, прежде чем приступать к окрашиванию — поэтому обязательно проверьте прогноз погоды и убедитесь, что дождь не на горизонте!
- Выберите свое пятно. В вашем хозяйственном магазине, скорее всего, будет несколько вариантов, и вы сможете протестировать их с образцами, прежде чем совершить фиксацию.Ищите пятна на водной основе — они позволят кирпичу лучше дышать, предотвращая повреждение от влаги. Это еще одно хорошее время, чтобы узнать погоду; на пятнах должна быть указана оптимальная температура для нанесения; возможно, вам придется подождать, пока пройдет волна тепла.
- Когда вы будете готовы к окрашиванию, наденьте перчатки, защитные очки и обязательно закройте малярным скотчем и брезентом любые участки дома, на которые вы не хотите пачкать.
- Держите под рукой ведро с водой, чтобы смыть пролитую жидкость.
- Смешайте пятно в ведре (которое вам не понадобится после работы) в соответствии с инструкциями для пятен. Постепенно осветлить пятно сложно, поэтому всегда лучше смешать цвет до более светлого оттенка — потемнение не должно быть проблемой.
- Проверьте небольшой участок кирпича, закрасив пятно кистью. Подождите, чтобы увидеть, как он будет выглядеть после высыхания, чтобы подтвердить, что вы хотите продолжить работу с цветом как есть.
- Если вам нравится цвет, продолжайте окрашивать кирпич.Окрашивайте каждый кирпич слева направо или справа налево кистью одним плавным горизонтальным движением.
- Распространенная краска. Если вы окрашиваете кирпичи в одном ряду в одно и то же время, вы можете увидеть изменения цвета по мере того, как вы продвигаетесь через морилку, и цвет оседает в ведре. Не забывайте каждый раз окунать кисть в пятно, чтобы цвет оставался смешанным.
- Во время работы следует немедленно смывать капли влажной тряпкой.
- Дайте пятну высохнуть в течение 24–48 часов.
Необходимые материалы: Вода, очки, перчатки, мягкое моющее средство, мойка высокого давления, ведро, кисть, морилка, тряпка, малярная лента и брезент. Вам также может понадобиться разбавитель для лака, если вы хотите удалить герметик с кирпича.
Мойте подъездные пути и тротуары с помощью усилителя
Мы уже упоминали, насколько эффективной (щадящей) мойкой высокого давления может быть мойка кирпича. Используя его для очистки от грязи и грязи на подъездной дорожке и тротуаре, вы создадите чистый, яркий холст, на котором ваш кирпичный дом будет сиять.
Источник: (Джон Чика / ShutterStock)2. Раскрасьте дверь, чтобы придать ей неповторимый вид
Поскольку кирпич является нейтральной «базой», вы можете придать своему дому индивидуальность с помощью яркого цвета краски на входной двери.
При выборе оттенка двери обратите внимание на любые другие цвета, присутствующие в архитектуре вашего дома: какого цвета крыша? А как насчет жалюзи? Ваша дверь также должна дополнять эти особенности.
Вот несколько идей сочетания цветов для начала:
Черная дверь из красного кирпича
Эта комбинация обязательно привлечет внимание, и исследования показывают, что дома с черными дверями часто продаются по цене выше их листинга!
- Попробуйте икру от Sherwin-Williams
Богатая первичная красная дверь из красного кирпича
Красный — смелый выбор цвета двери, и в некоторых культурах красный цвет считается удачей.
Дверь белого цвета, цвета океана или холодных тонов на фоне побеленного кирпича.
Сиреневый дверной гарнитур на фоне побеленного кирпича — светлый и современный вид, создающий успокаивающий вид пляжного домика.
- Попробуйте пузырь от Шервина-Уильямса
Желтая дверь в паре с коричневым или коричневым кирпичом.
Желтый — такой жизнерадостный и яркий, что потенциальные покупатели сразу почувствуют себя желанными гостями.
Поскольку ваш дом будет иметь свой собственный стиль, архитектуру и особенности, важно выбирать цветовые сочетания, соответствующие уникальному внешнему виду вашего дома.Houzz и Pinterest предлагают огромные базы данных изображений, которые вы можете пролистать и найти вдохновение. Вы также можете приобрести несколько цветных карточек в местном хозяйственном магазине.
3. Покрасить тоже ставни
Цвет, который вы выбираете для своей двери и ставен, считается основным цветом вашего дома, и именно в нем проявляется индивидуальность вашего дома.
Вы можете подобрать цвет ставни к цвету двери или выбрать более яркий цвет для своих ставен, если вы выбрали более нейтральный оттенок для двери.Timberlane, компания из Пенсильвании, специализирующаяся на наружных ставнях, рекомендует следующие цветовые комбинации:
Соедините темно-красные ставни с белой дверью.
Соедините красные ставни с дверью того же цвета.
Для более колониального вида соедините зеленые ставни охотника с белой дверью.
Сделать полностью белым — когда оконная рама и ставни будут белыми, окно будет казаться больше.
Придерживайтесь классического черного цвета — черные двери в кирпичных домах остаются популярным выбором, и это распространяется и на ставни.
- Попробуйте чернильницу от Sherwin-Williams (часто оконные рамы окрашиваются в белый цвет, чтобы компенсировать интенсивность темного оттенка)
4. Добавьте дорожку
Учитывая общую теплоту и желательность кирпича, почему бы не увеличить количество имеющегося у вас кирпича и построить великолепную дорожку?
Брусчатка из кирпича классическая, элегантная и может подчеркнуть ваш ландшафт, а также вход в ваш дом. Учитывайте эти дизайнерские идеи при планировании новой дорожки:
- Выровняйте дорожку яркими разноцветными цветами, которые дополняют цвета ваших ставен и дверей:
- Если ваша дверь канареечного цвета, подумайте о вьющихся желтых розах, таких как эти от Etsy.
- Покрасили ставни и двери в классический черный цвет? Зеленые кусты и деревья улучшат характерный для черного кирпича вид в колониальном стиле.
- Несколько красных Crocosmias, таких как Jackson & Perkins, в оконных коробках, добавят ярких красок в праздничные дни.
- Кстати об оконных коробках: они отличный выбор для украшения экстерьера вашего дома. Смешайте белые цветы, такие как сладкий алиссум, с контрастным зеленым висящим растением, например пестрым плющом — плющ живописен на фоне кирпича, но в оконной коробке он не причинит вреда вашему зданию.
- Добавьте перголу, чтобы придать проходу неожиданную высоту и позволить вьющимся лозам — образ европейского поместья. Беседки также могут дать тень, если вы живете в более солнечном регионе.
- Чтобы создать колоритный вид в стиле Американа, соедините дорожку с белым частоколом, чтобы усилить классический вид вашего дома.
- Поиграйте с рисунком кирпича в разных направлениях для большей визуальной привлекательности.
5. Зеленый
Знаете ли вы, что хорошо выполненный ландшафтный дизайн может повысить стоимость вашего дома на целых 15%? В нашем исследовании мы также обнаружили, что при параллельном сравнении домов с ландшафтным дизайном и ландшафтным дизайномте, у кого нет, те, у кого есть, стоили от 1% до 10% больше.
Быстрый способ улучшить ландшафтный дизайн — добавить яркие цветы, которые дополняют, а не затмевают свежеокрашенную дверь и ставни; это привлечет внимание потенциальных покупателей прямо к входу в ваш дом, заставляя их чувствовать себя приглашенными и взволнованными, чтобы совершить поездку по нему.
Пит Стинчкомб из Exterra Designs говорит, что когда он проведет свое первое прохождение с клиентами, он будет искать, не скрывают ли какие-либо заросшие растения ключевые элементы дома, такие как дверь, и составить план, как их приручить или удалить.Еще один способ «открыть» посадочное пространство — это декластеризовать небольшие грядки (типичные для большинства старых домов, как и многие кирпичные дома) и вместо этого выбрать более просторную схему посадки.
Еще один способ привлечь внимание посетителей к своему дому — поиграть с высотой; посадите нижние кусты рядом с передней частью лужайки, поместите среднюю растительность посередине и сохраните несколько избранных акцентных деревьев, таких как кизил или японский клен, чтобы разместить их в определенных местах, чтобы выделить вашу дверь или любые большие окна.
Источник: (Владимир Гойник / ShutterStock)6. Будьте осторожны с плющом и другими вьющимися растениями
Как бы романтично ни выглядел кирпичный дом, обвитый плющом, эти виды растений могут нанести ущерб вашему дому, поскольку они могут удерживать влагу на фасаде здания и разрушать раствор между кирпичами. Подумайте, сколько солнца получает ваш дом; если их будет достаточно, вьющиеся растения не будут удерживать столько влаги, и ваш кирпич будет в порядке, но лучше поговорить с местным ландшафтным дизайнером, чтобы подтвердить.
Stinchcomb предложил прекрасную альтернативу плющу: вьющуюся гортензию. «Этот сорт дает красивую плоскую версию цветка гортензии, которая не вредит кирпичной кладке», — говорит он.
7. Игра с освещением, украшения дома
По словам Доусон, освещение очень важно, как внутри, так и снаружи — фактически, она называет его «украшением дома». Она сказала, что иногда вечером фотографирует дом, который продает, чтобы показать, что он хорошо освещен; это сообщает о безопасности.Предлагая на продажу востребованный кирпичный дом, освещение может похвастаться его особенным стилем и дизайном. Вот несколько идей для начала:
- Если ваш подъезд симметричный, обрамите дверь бра.
- Добавьте подвесной светильник перед дверью для элегантного сочетания, если у вашего подъезда / крыльца высокие потолки (но избегайте подвесных светильников, если вы находитесь в районе с сильным ветром).
- Используйте светодиодные лампы. Доусон сказал, что светодиоды яркие и четкие, без желтого цвета — это сохраняет освещение нейтральным.
- Учитывайте стиль вашего дома. Вы можете, например, попробовать фары для карет, чтобы создать очаровательный колониальный вид, если остальная часть ландшафта и архитектуры позволяет этому.
8. Замените старое оборудование
Замена старого оборудования и принадлежностей — дверной ручки, любых петель, почтового ящика и номеров дверей для начинающих — на новые может иметь большое значение. Доусон действительно любит бронзовую фурнитуру для кирпича, но посмотрите на разные цвета, чтобы убедиться, что вы выбираете те, которые сочетаются как с цветом вашего кирпича, так и с цветом акцента на ваших дверях и ставнях.
За дополнительными идеями обратитесь к своему агенту по недвижимости
Наконец, не забудьте поговорить со своим агентом! Если там, где вы живете, преобладают кирпичные дома, главный агент видел их много и будет иметь представление о том, что выглядит хорошо, а что еще лучше, , что продает .