Какие нужны документы для получения жилья – основные условия, порядок и особенности получения, законы, документы

Содержание

Документы для постановки на очередь квартиру в 2019 году

Право на жилье гарантировано каждому гражданину страны, но государство пока не способно обеспечить каждую семью домом или квартирой. Предоставляется жилплощадь в большинстве случаев только тем, кто имеет веские основания для получения, особенно нуждается в государственной поддержке, а также тем, кто имеет значительные заслуги перед страной.

В очереди на жилье оказываются малоимущие семьи, многодетные, семьи ветеранов войны. Есть целый список категорий, кто может рассчитывать на бесплатную жилплощадь, каждый регион также добавляет в этот перечень дополнительные группы людей.

Но большинству все же приходится решать жилищные вопросы самостоятельно, строить или покупать дом, покупать за свои средства или с ипотекой квартиру.

Кто же может становиться на жилищный учет, как осуществляется постановка на жилье в очередь. Каждой семье, которой нужно расширить свою жилплощадь, стоит поинтересоваться списком категорий, порядком процедуры, а также тем, какие нужны документы для постановки на очередь на квартиру.

Категории граждан

Основная группа семьей или одиноких граждан, которые имеют первоочередное право на бесплатную жилплощадь от государства – это малоимущие.

ВНИМАНИЕ! Такое положение закреплено статьей 49 Жилищного Кодекса.

Но и таким семьям, а также многодетным или с другими категориям нужно соответствовать целому списку условий:

Необходимо российское гражданство. Только с ним можно ждать муниципальной квартиры, в которой жильцы проживают по договору социального найма. Если в семье только муж или жена имеют российское гражданство, можно ли ждать получения квартиры? Это зависит от региона, необходимо выяснить вопрос в муниципалитете или других органах местной власти.
Важное условие – доказательство статуса малоимущей семьи. В подтверждение такого статуса следует обратиться в управление социальной защиты по месту проживания и взять соответствующий документ.
Семья действительно должна нуждаться в улучшении жилищных условий. Рассматриваются варианты по выдаче муниципальной квартиры, если жилье тесное, в аварийном состоянии, не имеет бытовых условий. Но даже малоимущая семья может проживать в просторной квартире или доме, и в таком случае надобность в государственной помощи (в данном вопросе) отпадает.
Нужно также подтвердить, что ухудшение жилищных условий не было создано намеренно, никаких действий в этом плане не проводилось в течение последних 5 лет. Если семья приписала к себе несколько родственников или недавно обменяла просторную квартиру на комнату в коммуналке, ей не стоит заниматься постановкой на учет. Нарушено одно из важных условий.

Кто и как присваивает статус

Такой статус не может быть почетным, многие семьи даже стесняются его присвоения. Но современная жизнь является достаточно сложной, финансовое состояние населения не стабильно. И в силу ряда обстоятельств многие семьи испытывают материальные трудности, не могут себе обеспечить надлежащее качество жизни.

Если служба социальной защиты присваивает данный статус малоимущей семьи, важно воспользоваться всеми его возможностями – пособиями, льготами, помощью, возможностью получить муниципальное жилье и жить в нормальных условиях.

Присваивается статус малоимущего Управлением по социальной защите населения. Следует обратиться в этот орган, пройти оценку своего состояния и соответствия категории. В управлении будет учтена зарплата взрослых членов семьи, другие доходы, средний доход на каждого.

Даже при большой зарплате многодетные родители могут получить данный статус, особенно, если у них своего большого дома, бизнеса, ценного имущества.

Как рассчитывается

Работники службы соцзащиты подсчитывают несколько параметров:

Какой доход в целом получает семья. Помимо зарплаты могут подсчитываться проценты от депозита, рента, другое.
Оценивается имеющееся у семьи имущество – недвижимость, транспорт.

На основании полученных данных составляется прогноз, может ли семья за 20 лет приобрести жилье самостоятельно. Если не может, ей присваивается статус малоимущей, что даст возможность оказаться в очереди на жилплощадь от государства. Какие еще существуют основания для того, чтобы семья получила статус и была направлена на постановку в жилищную очередь?

Граждане не должны иметь личную жилплощадь.
Также не должны выступать нанимателем социального жилья.
Проверяется, не является ли таким нанимателем ребенок или супруг (супруга) данного гражданина.

Также можно претендовать на жилье и при наличии своей недвижимости, если она по площади меньше положенной нормы. Норма может несколько отличаться, например, в Москве минимум составляет 10 квадратных метров.

ВНИМАНИЕ! Веская причина добиваться улучшения жилищных условий – несоответствие имеющегося жилья санитарно-гигиеническим нормам.

Например, квартира может находиться в аварийном доме или в здании, которое не обеспечено всеми бытовыми коммуникациями. В таком случае нужно, чтобы квартира была обследована и выдано заключение о ее техническом состоянии.

Добиваться постановки на учет для получения социального жилья можно и в том случае, когда приходится жить в одной квартире с человеком, страдающим опасными заболеваниями. Есть список таких болезней, он утвержден на правительственном уровне.

Имеют право на очередь те, кто оказался на одной жилплощади с больным психическим заболеванием, эпилепсией (сопровождающейся припадками), туберкулезом.

Муниципальное жилье

Не только семьи со статусом малоимущей могут ждать бесплатное жилье. Есть еще несколько категорий, которые учитываются практически в каждом регионе:

Это матери-одиночки.
Многодетные семьи.
Семьи военных, погибших при несении службы.
Сотрудники силовых структур.
Герои социалистического труда.
Участники боевых действий.
Ветераны Великой Отечественной.

Может быть рассмотрена для выделения бесплатного жилья и семья, которая потеряла имеющееся жилье вследствие чрезвычайной ситуации. Также выделяется жилье по договору социального найма выпускникам детских домов, инвалидам, работникам судов и прокуратуры. В регионах составляются свои списки, следует с ними ознакомиться для начала процедуры постановки на учет.

ВАЖНО! В каждом регионе также действует и своя очередь на жилье, нет единой очереди для всей страны.

Документы

Нужно выделить две группы бумаг, которые потребуется собрать семье для постановки на учет и в очередь на жилье. Первый список документов для получения жилья – это те, которые докажут острую необходимость получения квартиры и статус малоимущей семьи:

Заявление.
Подтверждение наличия кода ИНН у заявителя и членов его семьи (совершеннолетних).
Справка по составу семьи.
Бумага, подтверждающая доходы семьи за расчетный период. Обычно берется 12 месяцев, полный год.
Документы, удостоверяющие личности членов семьи. Это паспорта взрослых, свидетельства рождения детей.
Понадобятся и страховые свидетельства каждого.
Нужно подготовить перечень имущества, находящего в собственности семьи. Такой перечень готовится по стандартной форме.
Нужны справки, которые подтвердят доходы всех, кто включается в состав семьи.
Из налоговой нужно взять копии деклараций. Это требование к тем, кто является предпринимателем.
Отдельный пункт – документы, которые докажут отсутствие членов семьи, отбывающих наказание в местах лишения свободы. А также тех, кто находится на службе в армии по призыву, кто получает среднее или высшее профессиональное образование.
Если есть недвижимость, за которую заявитель и его семья плотят налог, нужно предоставить документы по правам собственности на нее.
Из ОМС следует взять справку о наличии оснований для присвоения статуса малоимущей семьи и для постановки на учет.
Следует подписать также согласие на обработку личных данных.

Когда статус будет получен и подтверждены основания для выделения квартиры, следует подготовить документы непосредственно для постановки на учет:

Это заявление о постановке в очередь, его должны подписать все члены семьи.
Паспорта взрослых, свидетельства о рождении детей.
Свидетельство о браке (или о разводе).
Нужна бумага, подтверждающая наличие или отсутствие жилплощади за чертой города у членов семьи.
ИНН.
Справка о льготах на получение квартиры вне очереди.

Постановка на учет

Важно знать все этапы постановки семьи на учет для улучшения жилищных условий. Это позволит действовать последовательно и грамотно.

ВНИМАНИЕ! Сначала следует получить статус малоимущей семьи.

Он будет выдан, если доход на каждого члена семьи меньше размера прожиточного минимума. После присвоения статуса можно добиваться жилищных льгот и постановки в очередь.

Следует собрать документы, необходимые на жилье. Составляется заявление.
В местные органы власти направляется заявление с папкой документов, подтверждающих статус малоимущих граждан и право на муниципальную квартиру.
Дальше следует ждать решения муниципальных органов, на это им дается месяц. Потом решение в письменном виде должно быть направлено заявителю.

Сколько придется ждать бесплатного жилья? Точного ответа не даст никто. Это зависит от экономической ситуации в стране, от наличия свободной жилплощади, которую можно предоставить по договору социального найма нуждающимся, от количества других претендентов.

Если в регионе произойдет экологическая катастрофа, например, в первых рядах в очереди могут оказаться семьи, лишившиеся полностью жилья.

Причины для отказа

Только веские основания могут вызвать отказ в таком важном вопросе. Прежде всего, выйти из очереди можно и по собственному желанию, например, когда появилась возможность самостоятельно приобрести жилье или оно было оставлено в наследство. Также семья снимается с очереди по следующим причинам.

Она потеряла основания для выделения квартиры.
Сменилось место проживания, в таком случае нужно становиться в очередь в другом регионе.
Предоставлены существенные льготы на покупку квартиры, строительство жилой недвижимости.
Семья намеренно ухудшила условия проживания, и об этом узнала служба соцзащиты.

Проверка условий проживания

Жилищные очереди продвигаются медленно, и за длительное время в семье могут измениться материальные условия, измениться ее состав. Поэтому периодически проводится проверка условий жизни тех, кто ждет жилья. Такая проверка проводится без участия льготников и может привести к тому, что семья будет из такой очереди исключена.

Поэтому при необходимости лучше обновить документы и привести их в соответствие с фактическим положением дела.

ВНИМАНИЕ! Проверка может осуществляться через каждые пять лет ожидания в очереди, а также за год по получения жилплощади и непосредственно перед его передачей в пользование.

zakon.wiki

Какие нужны документы для постановки на очередь на квартиру?

5/5 (3)
Документы, необходимые для постановки на учет
Постановка в очередь на получение жилья осуществляется за счет обращения в органы местной власти. Подается заявление и пакет документов. ЖК РФ не устанавливает точный перечень бумаг, поэтому следует обращаться к региональным нормам для правильной подготовки сведений.

Скачать бланк заявления о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий бесплатно в формате word
Внимание! Примерный перечень бумаг, который потребуется для постановки лица на учет, включает:
заявление;
документ, устанавливающий личность каждого члена семьи;
ИНН, также со стороны каждого члена семьи;
свидетельство о факте заключения или расторжения брачных отношений;

выписка из реестра;
справка о доходах со стороны ИФНС, выписка с банковского счета;
решение муниципалитета о том, что лицо признается нуждающимся в улучшении условий жизни;
акт исследования условий проживания;
заключение, подтверждающее ветхость или аварийность жилья;
медицинские документы, отражающие тяжелое заболевание лица и невозможность проживания с другими людьми;
документы о праве получения льгот.
Разрешается истребование со стороны органа власти дополнительных сведений. Рассматривается обращение до тридцати дней, после чего ответ в течение трех дней направляется заявителю.
ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий:

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Новый закон о жилье многодетным семьям в 2019 году.
Какие есть очереди на жилье
Согласно жилищному законодательству для получения квартиры или дома существуют три очереди:
С первоочередным правом на получение жилья. Доступна очередь для инвалидов войны, сотрудников силовых структур и так далее;
Внеочередное право на жилье. Такой вариант предусмотрен для сотрудников судов, прокуратур, а также пенсионеров;
Общие основания получения. Для установленных законом лиц.
Законодатель подробно отражает, какие категории граждан могут претендовать на жилье в порядке очереди.
Кто имеет право на получение жилищной льготы
Заметьте! Реализация права получения жилищной льготы в первоочередном порядке доступна:

многодетным родителям;
матерям-одиночкам;
инвалидам ВОВ;
участникам боевых действий;
Героям Труда;
сотрудникам силовых структур;
семьям людей, пропавших без вести;
лицам с тяжелыми хроническими заболеваниями;
семьям военнослужащих, погибших при исполнении служебного долга.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Предоставление жилья детям-сиротам.
Также отдельно сформирован перечень граждан, которые могут претендовать на внеочередную помощь:
лица, потерявшие жилье при ЧС;
граждане, работающие по направлению на дальнем расстоянии к дому;
судьи и сотрудники прокуратуры;
выпускники детских домов и интернатов;
инвалиды.
На общих основаниях такая льгота доступна малоимущим или многодетным семьям, а также лицам, признанным нуждающимися в улучшение жилья.
Основные условия
Для оформления жилья на льготном основании необходимо установление соответствия ряду условий. Законодатель предъявляет следующие требования к получателю помощи:

гражданство РФ;
проживание в конкретном регионе длительное время;
наличие статуса малоимущего лица;
отсутствие факта намеренного приведения жилья в непригодность за последние пять лет.
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.
Последний пункт предполагает не вандализм и порчу имущества квартиры, а продажу таковой с последующей покупкой варианта дешевле, регистрацию в доме взрослых и трудоспособных граждан, которые не признаются родственниками.
Если указанные выше требования соблюдены, причем в совокупности, можно обращаться в орган власти с заявлением. Ответственно следует подойти к подготовке бумаг, недочеты в которых чреваты отказом в оформлении льготы.

Порядок обращения отличается с учетом правил, предусмотренных конкретно установленным регионом. По всем вопросам, а также за реализацией процедуры требуется обратиться в местный орган власти – администрацию.
Посмотрите видео. Признание граждан малоимущими:

Социальное жилье: куда обращаться и как встать в очередь

Первым шагом в получении права на жилищную льготу является оформление статуса малоимущей семьи. Такое решение может быть принято только в том случае, если доход взрослых членов семьи не достигает прожиточного минимума. Также учитывается факт наличия в собственности машин, недвижимости и иных объектов, облагаемых налогом.
Важно! После того, как статус малоимущей семьи будет официально оформлен, лицо может переходить к получению права на жилищную льготу и постановке в очередь. Для этого потребуется пройти несколько последовательных этапов:

Уточнение пакета бумаг и подготовка таковых. Форма заявления предоставляется также по месту обращения;
Направление документов. Обращаться следует в органы местной власти, то есть администрацию города, соответствующую месту проживания заявителя;
Принятие решения. Здесь заявитель должен просто ждать ответа, который поступает максимум по истечении одного месяца. Решение оформляется письменно и направляется заявителю не позднее трех дней с момента принятия.
Гражданин может получить отказ, о котором также уведомляется. Главное основание для отрицательного решения – несоответствие лица установленным требованиям. Если ответ положительный, то заявителю присваивается статус очередника, за исключением случаев, при которых допустимо внеочередное получение жилья.
Сколько ждать получения субсидии
Точный срок ожидания очереди на поучение квартиры установить нельзя. Процесс длительный и будет определяться количеством других претендентов на льготу. Кроме того, должна учитываться социальная и экономическая обстановка региона, наличие домов для предоставления. Место в очереди можно увидеть на сайте «Госуслуги» или обратившись непосредственно в администрацию.

Учтите! Стоять в очереди на жилье можно несколько лет. Отсюда вытекает необходимость постоянной проверки условий жизни очередников, которая проводится:
один раз в пять лет;
за год до момента наступления очереди;
перед передачей ключей.
Чтобы проверять условия льготы, не требуется участие очередников. Достаточно направить запрос в компетентные органы.
Если в ходе проверки будут установлены нарушение или упразднение оснований для получения льготы, то семью передвинут в конец очереди, то есть назад на пять лет, либо снимут с учета. Чтобы не нарушать условий, придется в течение минимум двух лет оставаться на том уровне, который определялся в момент обращения.

Как можно узнать свою очередь

Бланк заявления о предоставлении информации о состоянии очереди бесплатно в формате word
Запомните! Заявителю при подаче заявления присваивается порядковый номер. Данное обозначение позволит узнать место в очереди за счет:
личного обращения в администрацию;
письменного запроса на предоставление информации, направляемого через почтовое отделение;
электронного портала «Госуслуги», где должен быть активирован и идентифицирован аккаунт.
Скорость движения очереди может отличаться в различные периоды времени.
ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о предоставлении информации о состоянии очереди:

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Можно ли получить бесплатное жилье в деревне?
По каким причинам могут отказать
Для отказа в постановке на учет или же снятия с очереди должны быть представлены веские причины. Основаниями такого решения выступают следующие случаи:
подача заявления о снятии с очереди;
потеря оснований для получения жилищной льготы;
перемена места проживания, если это предполагает переезд в другое муниципальное образование;
получение льготы на строительство или покупку жилья;
выявление ложной информации в представленных документах;
изменение состава семьи;
намеренная порча жилища, ухудшение условий жизни.
Также когда лицо трижды отказывается при предложении таковому конкретного варианта жилья, гражданина автоматически снимают с учета.
Что делать, если вы получили отказ
В случае получения отказа нужно изучить причины такого решения. Если основанием послужили недочеты в документах, отсутствие какой-либо информации и тому подобное, то достаточно исправить ситуацию и повторно направить обращение. Если основания серьезнее, но, по мнению заявителя, немотивированные, то разрешается обжалование решения путем направления заявления в суд.

Скачать бланк искового заявления о признании незаконным отказа в улучшении жилищных условий бесплатно в формате word
Также следует понимать, что разработано большое количество федеральных и даже региональных программ по улучшению жилья, которые направляются на отдельно установленные категории граждан (учителей, молодых родителей, ученых, чернобыльцев, инвалидов, переселенцев и так далее).
Внимание! Дополнительными программами по улучшению жилья выступают следующие мероприятия:
предоставление государственной субсидии на покупку квартиры, размер которой варьирует с 30% до 50%;
оформление социальной ипотеки, которая предполагает льготную ставку кредитования;
рассрочки и иные выгодные с материальной точки зрения варианты;
субсидирование строительства жилья.
Для таких программ постановка на учет необязательна, однако наличие справки выступит дополнительным подтверждением факта нуждаемости семьи в подобной помощи.
ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец искового заявления о признании незаконным отказа в улучшении жилищных условий:

Посмотрите видео. Как получить жилье или программа Молодая семья:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
8 (499) 322-73-27
Москва, Московская область
8 (812) 507-82-87
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 551-71-02
Федеральный номер для других регионов России
Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.
Оцените статью
Автор статьи:
Анна Максименко
potreb-prava.com
Как подать заявление на улучшение жилищных условий 🚩 документы на улучшение жилищных условий 🚩 Недвижимость 🚩 Другое
Вам понадобится
— оригиналы и копии документов, подтверждающие право на льготу;
— сведения о недвижимости;
— посетить органы социальной защиты населения для получения справки, подтверждающей статус нуждающегося в улучшении жилищных условий;
— посетить администрацию населенного пункта, на имя главы администрации заполнить заявление.
Инструкция
Приготовьте оригиналы и копии документов, подтверждающих ваше право на данную льготу (выдача квартиры, получение дополнительной жилплощади). К ним относятся копии паспортов каждого из членов семьи (заверьте у нотариуса), свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребенка (детей), справка 2НДФЛ на каждого члена семьи, выписка из домовой книги, кадастровый план квартиры, трудовые книжки (также на всех работающих членов семьи). Если имеются банковские вклады, то понадобится справка о процентах по ним. Укажите сведения о недвижимости, которая у вас есть.
Обратитесь в органы социальной защиты населения для получения справки, подтверждающей статус нуждающегося в улучшении жилищных условий. Там же подтверждается право на внеочередное получение жилья. Учитываются льготы каждого из членов вашей семьи (например, если имеется ребенок-инвалид).
С пакетом документов отправьтесь в администрацию вашего населенного пункта. На имя главы администрации заполните заявление. В графе «от кого» необходимо указать в ФИО всех лиц в вашей семье, нуждающихся в улучшении жилищных условий, контакты для связи с ними, адрес прописки. Далее в заявлении попросите об улучшении жилищных условий. Для его обоснования укажите норму жилья на одного человека в вашем регионе и количество членов вашей семьи (чтобы четко было видно несоответствие количества членов семьи занимаемой жилплощади).
Обязательно укажите данные на каждого члена семьи (ФИО, кем вам приходятся, паспортные данные или № свидетельства о рождении). Если у кого-либо из них имеются льготы, то это тоже укажите. Для подтверждения пишутся номера справок, удостоверений или свидетельств.
Укажите в заявлении данные об имеющейся у членов семьи недвижимости. Помните, что она должна учитываться при расчете норм жилплощади на одного человека. Приводится оценочная стоимость этой жилплощади.
Укажите дополнительные источники дохода (если есть). Поставьте дату, роспись. За несовершеннолетних и недееспособных родственников расписываются их представители по нотариально заверенной доверенности.
Заявление прикрепите к пакету документов и отдайте в администрацию (чаще в Департамент жилищной политики) для рассмотрения. Таким образом, процесс подачи ходатайства на жилье можно считать завершенным и ожидать решения администрации.
www.kakprosto.ru