Как уничтожить в квартире плесень: 7 способов Как навсегда избавиться от плесени и грибка в квартире =

чем опасна плесень для человека

Причиной появления черных пятен в ванной, на кухне и в углах, заставленных громоздкими шкафами и столами, а также белой «шапки» на самой мебели является грибок. Для развития патогенной флоры достаточно незначительного повышения уровня влажности в квартире. Для минимизации факторов, стимулирующих появление плесени, нужно обеспечить хорошую вентиляцию в комнате (например, установить вытяжку) и регулярно проводить влажную уборку.

Плесень в доме и ее опасность для человека

Плесневые грибы могут испортить урожай в погребах и хранилищах, половые доски в доме, а также значительно подпортить все, что в нем находится. Наиболее часто в квартирах плесень появляется в:

• кладовых,
• на кухне,
• в ванных комнатах,

а также на застекленных балконах и неотапливаемых лоджиях, которые используются для сушки белья зимой.

Излюбленным местом разрастания колонии плесневых грибов в квартире становятся щели в полу и стенах, труднодоступные места за душевыми поддонами и ваннами, а также стены, заставленные встроенной кухонной мебелью.

Налет может появиться на оконных откосах, деревянных рамах и под уплотнительными резинками пластиковых оконных блоков. Очень часто местом разрастания плесени являются шкафы, поражение которых обязательно скажется на одежде и вещах, которые хранятся в нем.

Питательной средой для грибков является конденсат, который появляется на различных поверхностях в результате плохой вентиляции и перепадов температуры воздуха по обе стороны стены.

Основной опасностью, которую несет плесень, называют поражение дыхательных путей. Вследствие этого человек страдает от хронических бронхитов и ринитов. Без надлежащего внимания к проблеме заболевания могут привести к развитию астмы, сложных дерматитов и аллергий.

Методы избавления от плесени и затхлого запаха в квартире

Главным доказательством присутствия в комнате опасной для здоровья человека плесени становится характерный для всех грибов аромат сырости. Избавиться от запаха плесневых грибов очень непросто, ведь он въедается в одежду, текстиль, обивку мебели и штукатурку.

Грибок поселяется на натуральной коже, проникает в шерстяную и хлопковую ткань, а также поражает древесину. Все перечисленные основания очень восприимчивы к влаге, и поэтому способны очень долго удерживать в себе запах.

Избавиться от плесени в квартире можно народными и профессиональными методами. Каждый из них имеет ряд преимуществ и недостатков.

Народные средства

Устранение очагов инфицирования – сложный многоступенчатый процесс, который требует от исполнителя предельной внимательности к деталям. Огромное множество рекомендаций и рецептов, касающихся уничтожения грибка подручными способами, можно найти в интернете и книгах по домоводству.

Наиболее действенным и самым простым вариантом уничтожения грибка на одежде и текстильных изделиях является стирка в горячей воде. Устойчивые к воздействию пара поверхности (например, верхнюю одежду из натуральных шерстяных тканей, кафель на кухне, окрашенные участки на стенах) также можно попытаться пропарить.

Для выведения неприятного запаха применяют:

• соль;
• эфирные масла;
• силикагель.

Из аптечных препаратов наиболее часто для устранения грибка и уничтожения неприятного плесневого запаха применяют активированный уголь и хлористый кальций. Таблетки угля измельчают и смешивают с солью, после чего полученной смесью наполняют стаканчики, которые расставляют в сырых углах. Хлористый кальций обладает теми же свойствами.

Еще одним из наиболее популярных средств для уничтожения грибка считается столовый уксус. Его наносят из ручного опрыскивателя на поверхности, покрытые налетом. Стоит отметить, что обработка уксусом не убирает плесень с первого раза, и поэтому опрыскивание придется повторять каждые 5-7 дней.

Также для избавления от проблемы можно использовать:

1. Белизну. Пропорция 1:10 (1 мл на 10 мл воды) на считается наиболее действенной в отношении грибков всех видов. Дезинфицирующий состав следует наносить при помощи пульверизатора. Время воздействия жидкости на плесень составляет от 30 минут до 1 часа. После этого дезсредство нужно смыть. Недостатком такого способа является невозможность использования растворов на мебели и одежде.
2. Нашатырный спирт. Аммиак позволяет быстро уничтожить как споры, так и уже развившиеся грибы на большинстве поверхностей, кроме лакированных, на которых нашатырь оставляет невыводимые пятна.
3. Лимонную кислоту. Раствор лимонки применяют аналогично столовому уксусу. Состав быстро сворачивает плесень, но черные пятна, которые останутся после удаления нужно будет убирать при помощи средств, содержащих мыло.
4. Перекись. Медицинский препарат, который в данном случае наносят при помощи пульверизатора, сворачивает любую белковую структуру, и именно поэтому лекарственное средство эффективно в отношении плесени. Время воздействия перекиси на зараженные участки составляет примерно 10-15 минут. Для получения стойкого эффекта рекомендуется дать стене или обработанной поверхности просохнуть, после чего перекись нужно нанести повторно.
5. Меламиновую губку. Данное средство имеет абразивный состав, устойчивый к грибку, но обрабатывать меламином можно только устойчивые к механическим повреждениям поверхности. При правильно произведенной обработке эффект удается сохранить длительное время.

Щелочь (включая соду пищевую, кальцинированную и мыло) для уничтожения плесневых грибков также применяется, но чаще всего ее решаются использовать при приготовлении составов для мытья поверхностей и стирки изделий с обезвреженным налетом. Также мыльные растворы можно использовать для уборки (в качестве профилактических мер).

Хорошо уничтожает грибок раствор, в составе которого находится медный купорос. Рабочая концентрация готовится по рецепту из расчета 10 граммов голубого порошка на ведро воды. Уничтожить плесень можно при помощи обработки поверхностей известью. Оба из вариантов целесообразно применять при проведении комплексного ремонта.

Профессиональная обработка

Если народные методы не помогают или имеют краткосрочный эффект, то для уничтожения грибка и его спор следует обратиться за профессиональной помощью. При помощи специальных проверенных временем методик можно уничтожить очаги сырости, находящиеся в помещениях.

В ходе проведения работ специалистами компаний, занимающихся дезинфекцией и выведением грибка, применяют озонирование. Данная методика позволяет быстро решить проблему и устранить плесень даже там, где это невозможно сделать другими методами.

Особенностью данного метода является полная безопасность для всех живых организмов. Это позволяет проводить обработку не только жилых помещений, но и цехов предприятий общественного питания, ферм и магазинов без прерывания рабочего процесса в них.

Профилактические меры

После проведения дезинфекции жители квартир и домов должны соблюдать некоторые правила, которые позволят избежать повторного заражения и позволят сохранить имущество.

При обнаружении налета на поверхностях следует незамедлительно начинать борьбу с ним. Избежать последующего появления грибка поможет устранение первичных причин. По мнению экспертов:

1. Для предотвращения появления грибка следует решить проблему, спровоцированную плохой (недостаточной) вентиляцией помещения. При хорошей циркуляции воздуха влага на стенах и поверхностях будет быстро высыхать, следовательно, плесень не получит питательной среды.
2. При обнаружении обширных участков остатков очагов грибка под ваннами, в туалетах и прочих помещениях технического назначения, следует произвести ремонт. Важное значение имеет утепление стен. Благодаря этому сместится точка росы и конструкции перестанут промерзать и мокнуть.
3. Обои, на которых останутся черные пятна после того, как бумага, обработанная дезсредствами, просохнет, нужно заменить новыми. При поклейке нужно обработать стены специальными растворами, которые уничтожают плесень в штукатурке.
4. Испорченную мебель желательно выбросить. При невозможности сделать это рекомендуется произвести реставрацию участков, ранее пораженных грибком. При отсутствии должной реакции со стороны человека плесень может появиться снова.

Услуги профессиональной дезинфекции, после которой не останется и следа от грибка, во всех населенных пунктах на территории Украины оказывает СПК «Ликвидатор». В арсенале компании современное оборудование, сертифицированные препараты и проверенные временем методики устранения паразитов всех типов и разновидностей.

С полным перечнем услуг, ценами и особенностями сотрудничества с СПК «Ликвидатор» можно ознакомиться на сайте. Для быстрого ответа потенциальные клиенты имеют возможность обратиться к консультантам в форме для быстрой связи, заказать обратный звонок или позвонить по телефонам, указанным в верхней части каждой страницы.

Как вывести плесень в квартире и доме

Как вывести чёрную плесень со стен и окон в доме или квартире

Плесень появляется осенью и зимой из-за перепада температуры в квартире, когда в частных домах отключают отопление. Если в этот момент начать готовку еды, пар из чайника и кастрюль пойдет в самые холодные места — щели и откосы. Так на окнах образуется конденсат и от него грибок.

Самостоятельно плесень возможно удалить только на ранних стадиях заражения. При широком распространении понадобится демонтаж покрытия. Только так получится избавиться от нее навсегда.

Отбеливатель

Подойдет для удаления плесени на ранней стадии. Въевшиеся пятна придется убирать с демонтацией покрытия. Для очистки нужен раствор белизны с водой 1:1. При обработке поверхности обязательно нужно быть в перчатках, иначе возникнет раздражение и жжение на коже. Белизна это единственное средство, которое не оставит запах в комнате после процедур. Первые сутки помещение придется проветривать, но дальше запах исчезнет. Отбеливатель подходит для поверхности из дерева, бетона, кирпича, металла, керамики.

Подготовка

Для очистки стены от плесени понадобятся: 

•       ●  кисточка;
•       ●  железная щетка;
•       ●  ведро с разведенным отбеливателем 1:1; 
•       ●  респератор;
•       ●  защитные очки
•       ●  резиновые перчатки;
•       ●  специальный фартук;
•       ●  пульверизатор.

Процесс очищения стены от плесени очень опасный для здоровья. Если не использовать респиратор, после обработки заболят легкие, появится тошнота и головокружение. При распылении белизна может легко попасть в глаза и вызвать слезотечение. 

Очистка

1.       1.  Отбеливатель 2 л залить в пульверизатор. Если нет, подойдет бутылочка со средства для мытья окон с распрыскивателем.

Перед использованием средств обязательно наденьте специальный халат, очки и респиратор. Отбеливатель очень токсичен и слезоточив! 

1.       2.  Обработать спреем место заражения плесенью и + 30 см возле нее. Не в коем случае не прикасаться к ней руками. Не пытаться оттереть щеткой. 
2.       3.  Оставить помещение на проветривание и выйти из комнаты на 20 минут, пока поверхность сохнет. 
3.       4.  Протереть поверхность губкой, чтобы убрать оставшиеся влагу и следы плесени. Возможные черные подтеки руками трогать нельзя.

 

Если плесень удалялась с белой поверхности, может виднется желтизна на месте обработки. Не нужно пытаться ее оттереть —  через 30 минут она исчезнет. Затем можно обработать место щеткой и кисточкой.

Эта процедура убирает плесень на неделю. Чтобы избавиться от нее навсегда, нужно повторить процесс через сутки.

На откосах окон

Установки пластиковых окон приводит к появлению плесени, сжатию воздуха, плохой вентиляции, повышенной влажности. Они герметичны и предполагают режим микровентиляции, но не многие им пользуются и его недостаточно для полноценной вентиляции квартиры. 

Раньше вентиляция в домах была приточно-вытяжная. Планировалось, что через неплотное примыкание рам и оконных дверей воздух будет проникать в помещение и вент канал. Но при герметичных окнах ПВХ вентиляция нарушилась. 

Дешевое и простое решение — установка воздушного клапана. Он выполняет функцию вентиляции, которую инженеры задумывали при проектировании домов. Клапаны пропускают через себя дозированно воздух. Устанавливают вверху окна, поэтому сквозняка нет. В итоге нормализуется влажность и получается постоянный приток свежего воздуха.

Убрать плесень на ранней стадии возможно своими руками, но нужно иметь защитные костюм и хорошее проветривание комнаты. Для предотвращения плесени на окнах необходимо установить воздушный клапан. Но если она въелась глубоко в стену, необходим демонтаж покрытия, которые делают клининговые компании.

Как избавиться от плесени в квартире?

Плесень способна появиться в квартире или частном доме. С появлением она создаёт проблемы хозяевам: портит обои, деревянные конструкции. Она становится источником неприятного запаха, который пропитывает окружающий воздух.

Она является причиной заболеваний, поэтому важно вовремя выявить источник появления и удалить его, чтобы проживание стало безопасным.

Плесень: почему стоит избавиться?

Грибок плесени — агрессивный представитель собственного Царства, в котором существа делятся на определенные касты. Благородные — используются для приготовления сыров, вина, лимонной кислоты. В обычной жизни с этими представителями человек сталкивается редко.

Чаще можно увидеть плесень серого или чёрного цвета, которая отличается токсичностью и вредностью.

Она видна на поверхности и проникает внутрь конструкций. Она разъедает структуру древесины, въедаясь настолько вглубь, что вывести её сложно. Поэтому для борьбы с ней приходится прилагать усилия и денежные средства.

Почему нельзя оставить как есть? Врачи утверждают: споры грибка, выделяясь в воздух, контактируют с человеческим организмом, вызывания такие заболевания, как:

бронхиты в хронической форме;
бронхиальную астму;
микозы разной степени;
ревматизм.
люди со слабым иммунитетом начинают быстрее утомляться, чувствовать слабость.

Почему появляется плесень?

Чтобы приступить к радикальным действиям по устранению плесневелого очага, следует тщательно изучить источник её произрастания.

Если новообразования видны на верхней части стены (панельный дом), которая выходит на улицу, произошло нарушение изоляции швов строения. Это необходимо устранить, так как в данном месте еще уходит тепло. Проводить работы в многоквартирном доме — обязанность управляющей компании.

Выполняются наружные работы по утеплению и герметизации температурного шва строения. В случае, когда УК отказывается от собственных обязанностей — жители вправе добиваться положительного решения через суд. Чтобы подкрепить слова, необходимо заказать экспертизу угловых стыков, где указывается степень теплопотерь.

Если пятна плесени белого цвета (похожие на иней) появились на стене от плинтуса, при этом квартира находится на первом этаже, следует говорить о нарушении гидроизоляции.

Источник разрушения — грунтовые воды, которые взаимодействуют с фундаментом. В их состав входят соли. Они разъедают материал. Грунтовые воды могут проникнуть по проходам конструкции.

Лишняя влага становится источником появления и размножения плесневелого грибка.

Необходимо избавиться от сырости в подвальном помещении путём просушивания стен методом электроосмоса. Как вариант, гидроизоляция в подвале несущих конструкций.

Иногда грибок плесени поражает стену полностью, распространяясь сплошным ковром. Если он «захватил» площадь от низа и до верха, теплоизоляция непригодна, да и сама стена имеет недостаточную толщину. Чтобы избавиться от плесени, следует выполнить капитальное утепление. Чаще операцию проводят изнутри здания.

Плесень размножается в пространстве с некачественной вентиляцией и большой влажностью воздуха. Чаще поражаются: ванны, бассейны. Грибок разрастается:

на швах между кафельной плиткой и на самой плитке;
на трубах.

Необходимо проверить вентиляционное отверстие на работоспособность и установить вентилятор. Он может быть настенным или потолочным. На день оставляйте между дверью и стеной небольшой зазор для поступления воздуха.

Домохозяйки могут заметить плесень в стиральной машине. Из опыта можно сказать, что рост грибка активизируют гелевые порошки и кондиционеры.

Чтобы предотвратить появление опасного грибка, включайте оборудование без белья на цикл, который предусматривает стирку при высоких температурах. Ее лучше устанавливать на кухне и оставлять открытой, чтобы воздух проникал внутрь.

Заводится грибок и в кондиционерах. При этом поражаются фильтры. Избавить от нее поможет специалист, который разберет все возможные узлы и промоет раствором огнебиозащиты.

Как предотвратить появление?

Бороться труднее, чем предупредить появление. Споры появляются в помещение вместе с вашим приходом в дом. Она остается на одежде, обуви и при оптимальных условиях начинает развиваться.

Для нее важны теплые, влажные помещения с затемненным светом и ограниченным передвижением воздуха. Зная условия для развития, можно выстроить стратегию по предупреждению развития плесени.

Естественная вентиляция. Вместе с появлением стеклопакетов и изоляцией в помещение меньше проникает воздуха. Мало кто умеет правильно проветривать, имея даже популярные системы микропроветривания. В сырое время года они способны привлечь лишнюю влагу вместе с воздухом.

Проветривайте квартиру или офис по 5 минут около 4 раз в день. Этого достаточно для профилактики распространения грибка.

Своевременный осмотр системы вентиляции. Особенно следует следить за сплит-системой в старом здании. Шахты со временем засоряются, и прохождение воздуха затрудняется. В новостройках тоже возможно засорение строительным или другим мусором.

Проверить действие вентилятора можно с помощью спичек. Если пламя горит ровно и не гаснет, обратитесь в ЖЭК и вызвать мастеров.

Контроль влажности воздуха. Грибок распространяется при влажности, выше отметки в 40 процентов. Увеличенную влажность провоцирует сушка вещей в помещении, долгое купание в горячей воде. Понизить влажность помогут:

соли-влагопоглотители;
сплит-системы с опцией высушивания;
оборудование типа «Стоп влага».

Нормальное функционирование отопления. Плесень не развивается в жаркой среде, для нее подходит период межсезонья, когда отопление уже или еще не включено.

Борьба с грибком возможна, если добавить секцию батареи, чтобы воздух лучше прогревался. Особенно это актуально для ванной комнаты, куда стоит повесить полотенцесушитель или установить обогреватель с вентилятором.

Как избавиться от грибка на стенах?

Выявив источник и устранив его, приступайте к избавлению от плесени, которая расположилась на стенах, трубах и других поверхностях. Для этого требуется:

шпатель;
дезинфектор или биоцид;
специальная грунтовка.

Шпатель необходим для полного счищения грибка. Для этого ободрите обои, поражённые грибком, снимите краску, покрытие с пола. Иногда требуется избавиться от штукатурки, если на не произрастает плесень.

Подготовленные места просушите паяльной лампой. Под высокой температурой споры погибнут, и вы остановите их произрастание.

На втором этапе нанесите дезинфицирующее вещество. В продаже имеется множество готовых растворов, безопасных для человека. В качестве альтернативы воспользуйтесь другими средствами, которые используются для других целей.

Грунтовка создаёт дополнительный слой, который не допускает проникновение грибка. Невидимая граница не пропустит плесень и защитит конструкции.

Помните, если грибок проявился в углах, необходимо выполнить теплоизоляцию.

Антисептика для избавления от плесени

На полках строительных отделов стоит большое количество химических средств для устранения плесени. Так как их состав — химические компоненты, следует быть осторожным во время работы с ними. Изучите инструкцию, воспользуйтесь, средствами защиты и работайте в проветриваемом помещении. Рассмотрим возможные варианты средств для борьбы с грибком.

Грунтовка-антисептик.

Специальная антисептическая грунтовка — разработана для удаления грибка вместе со спорами. Она продаётся в отделах стройматериалов. Чаще состав уже готов к применению. Некоторые фирмы предлагают концентрированный раствор, который следует разбавлять.

Приготовление состава описано в инструкции. Успех предприятия зависит от качества подготовки: очищение поверхности вплоть до чистого слоя и её высушивание.

Отбеливатель.

Для борьбы с грибком и спорами используйте домашнее вещество — отбеливатель. Он действует аналогично грунтовке, но не так токсичен. Отбеливатель побеждает практически все типы плесени, которые разрастаются в помещении.

Активный компонент — гипохлорит натрия. Он поражает грибок вместе со спорами, его используют для очищения в ванной, бассейне, на кухне:

плитки;
стекла;
труб;
пола.

Необходимо учесть, что отбеливатель обесцвечивает, поэтому вещи способны потерять первоначальный цвет. Состав готовится из одной части отбеливателя и десяти частей воды.

Отбеливатель распространяет токсичные пары и раздражает кожные покровы.

Перед его использованием необходимо защитить руки с помощью резиновых перчаток. Создайте в помещение свободный проток воздуха, откройте окна, двери, чтобы оно проветривалось.

Уксус.

Обычный 9% уксус — слабоактивная кислота, которая уничтожает распространённые типы плесени. Уксус имеет запах, но не выделяет испарений, которые характерны для отбеливателя. Для удаления видимой плесени смочите ветошь уксусом или залейте его в емкость с распылителем.

Нанесите средство на пораженные участки и протрите их. Через 60 минут смойте активное вещество простой водой и проветрите комнату. Для предотвращения разрастания плесени, проводите процедуру один раз в неделю.

Перекись водорода.

В 3% концентрации — противобактериальное и антигрибковое вещество. Оно доступно, так как продается в аптеке. Его можно наносить в непроветриваемом помещении, так как перекись не испаряет токсичных паров и едкого запаха. Одно из её свойств — отбеливание, поэтому перекись следует с осторожностью распределять на поверхности с яркой расцветкой.

Нашатырный спирт.

Удалить грибок можно нашатырным спиртом. Необходимо понимать, что нашатырь действенен для снятия с плотных, твердых плоскостей. Он не помогает при удалении грибка с рыхлых поверхностей, например стена из бетона или кирпича.

Способ использования:

Использовать нашатырный спирт в чистом виде не следует. Необходимо приготовить состав из воды и спирта в пропорции 1:1.
Нанесите смесь на поражённую область и оставьте на 2-3 часа.
Смойте водой.

Пары нашатырного спирта вредны. Они способен вызывать сильные боли в голове и першение. Используйте его в проветриваемой квартире.

Не стоит соединять отбеливатель с нашатырём, так как в процессе реакции выделяется вредный газ.

Сода пищевая.

Сода — натуральный очиститель для бытовых нужд, который поражает плесень. Сода безвредна для людей и животных, так как не включает агрессивных ингредиентов. Способ использования:

Разведите чайную ложку соды в одной кружке воды.
Нанесите или опрыскайте зоны с грибком.
Промойте губкой технику, одежду и поверхности.
Смывать вещество до конца не рекомендуется. Остатки вещества предотвращают повторное заражение.

Избавившись от грибка во всех проявлениях, позаботьтесь о профилактике её распространения. Обеспечьте доступ свежего воздуха в помещение, обеспечьте сухость, чтобы не вызывать вторичного заражения.

Как избавиться от плесени и грибка на стенах в квартире или доме

Принято считать, что мицелий плесневых грибов распространяется только в запущенных сырых помещениях. Однако благоприятной средой обитания для подобной растительности может стать вполне ухоженная городская квартира или частный дом, принадлежащий рачительным хозяевам. Тогда владельцы жилья вынуждены оперативно решать задачу: как наиболее эффективно избавиться от плесени и грибка.

Плесень на стенах в доме: почему и как от неё следует избавиться

Благоприятными условиями для активного развития этой формы жизни являются:

• повышенная влажность во всём помещении или отдельных его участках;
• недостаточная вентиляция воздуха жилого пространства;
• неравномерное отопление.

В частности, при недостаточной мощности отопительного оборудования происходит конденсация влаги на холодных участках. Справиться с конденсатом обычным конвекционным батареям не под силу. Однако, благодаря их работе, под потолками создаётся слой тёплого воздуха, что значительно увеличивает вероятность появления плесневого налёта.

Кардинально решать вопрос, как избавиться от чёрной плесени в квартире, необходимо по нескольким причинам:

• жилые помещения производят гнетущее впечатление;
• распространение грибка в доме может существенно ухудшить здоровье жильцов,

так как споры нескольких видов плесневых грибов способны вызывать аллергические заболевания, астматические расстройства, а так же, приводят к более тяжёлым недугам, включая инфекции.

Так как избавиться от чёрной плесени довольно трудно, необходим комплекс мероприятий:

• предотвращение появления излишней влажности;
• удаление образовавшихся колоний грибка;
• обработка поверхности антисептическими растворами;

но подобные меры, довольно часто, не приводят к желаемому результату, тогда как избавиться от плесени в частном доме или городской квартире можно другими способами.

Можно ли избавиться от плесени навсегда

Благодаря системе «тёплый плинтус», разработанной Австрийским предприятием Mr.Tektum и произведённой в России , позволяет отапливать всю площадь помещения, включая стены, и исключив циркуляцию пыли, избавит помещения от нежелательной флоры навсегда.

Установленные специалистами компании TektumPlus теплый плинтус может использоваться в качестве основного или дополнительного отопления.

Помимо этого, подобная система даёт возможность просушить несущие конструкции, полы и потолки и обеспечить равномерный обогрев пространства, то есть, полностью изменить микроклимат квартиры.

Система теплый плинтус Mr.Tektum превосходно справляется с излишней влажностью воздуха, тем самым, ликвидируя благоприятную среду для распространения плесневого налёта. Теплый плинтус работает по жидкостной системе, и от электричества, что позволяет сэкономить от 30% затрат на отопление.

К тому же, монтаж отопительного оборудования сотрудниками компании TektumPlus предусматривает:

• определение наиболее уязвимых участков в квартирах;
• точный расчёт требуемого тепла;
• выбор системы тёплый плинтус с учётом дизайна помещений, что поможет не только создать благоприятные условия в доме, но исключить появление плесневых грибов.

Оставить заявку на бесплатный расчёт отопления Вы можете на нашем сайте воспользовавшись формой снизу или по телефону 8 (926) 936-42-23. Если Вас интересует приблизительная стоимость отопления теплым плинтусом, то пройдите по ссылке

Как удалить плесень в квартире

К сожалению, плесень в квартирах крайне распространена. Часто появляется вокруг раковин, вдоль подоконников и в ванных комнатах. Вы можете удалить плесень в своей квартире с помощью регулярной уборки, но она, скорее всего, вернется в течение нескольких недель или даже дней. Чтобы навсегда избавиться от плесени в квартире, вам нужно поговорить с домовладельцем о решении проблемы влажности, которая ее вызывает.

Нужно вывести плесень в квартире? Попросите вашего арендодателя позвонить по телефону 1-888-443-3110 сейчас, чтобы получить бесплатную оценку от подрядчика по удалению плесени рядом с вами.

Избавьтесь от плесени в квартире

Плесень будет расти практически на любой поверхности, пока она остается влажной. Это делает кухни, ванные комнаты и прачечные наиболее распространенными местами, где вы его найдете. Плесень также распространена вдоль подоконников или даже на самом стекле, когда на окнах образуется конденсат. Вот некоторые из наиболее распространенных мест, где вы можете найти плесень в своей квартире, и способы ее удаления.

Где угодно в ванной

Вы, вероятно, используете больше воды в своей ванной, чем во всей остальной квартире вместе взятых.От утечек до конденсата, есть много воды, чтобы позволить плесень.

Регулярная очистка раствором хлорной извести предохранит ванную комнату от плесени. Однако на самом деле это не помешает ему вернуться.

Чтобы контролировать влажность, включайте вытяжной вентилятор каждый раз, когда принимаете душ. После этого оставьте его включенным как минимум на 30 минут, чтобы продолжить вытягивать влагу из помещения.

Регулярно очищайте крышку вентиляционного отверстия, чтобы предотвратить скопление пыли, которая может снизить эффективность вытяжных вентиляторов. Если вы заметили, что вентилятор работает плохо, обратитесь в управляющую компанию или к домовладельцу, чтобы он почистил или заменил его.

Если у вас нет вытяжного вентилятора, откройте окна и двери, чтобы выпустить влажный воздух. Спросите своего арендодателя об установке вытяжного вентилятора.

Вокруг подоконников

Подоконники – обычное место для плесени в квартирах, особенно при экстремальных температурах. При очень низких или очень высоких температурах влага будет конденсироваться на окне.Если влага будет сохраняться достаточно долго, на подоконнике появится плесень.

Чтобы предотвратить это, регулярно проверяйте окна на наличие конденсата. Подумайте об установке пароизоляции зимой. Повесьте слой сверхпрочной пластиковой пленки прямо на стекло. Затем нанесите еще один слой на все окно. Этот барьер между вашей квартирой и окном ограничит влажность и предотвратит образование плесени.

Если у вас уже есть плесень, тщательно очистите участок отбеливающим раствором и дайте ему высохнуть на воздухе. Затем улучшите приток воздуха к окну, пока не исчезнет конденсат. Продезинфицируйте участок во второй раз перед установкой пароизоляции.

Под раковиной

После ванной чаще всего используются раковины. Тем не менее, мы редко задумываемся о том, как они работают, что может привести к протечкам и плесени. Регулярно проверяйте под раковиной наличие утечек или ослабленных соединений. Свяжитесь с вашим арендодателем или управляющей компанией по поводу ремонта, если вы заметили какие-либо проблемы.

Под высокими кухонными шкафами

Это может показаться неожиданным, но высокие шкафы над плитой или варочной панелью будут собирать влагу от приготовления пищи.Со временем это может позволить плесень. Если вы видите плесень, очистите ее раствором отбеливателя. Чтобы предотвратить образование плесени на кухне в квартире, включите вытяжку во время приготовления пищи. Если у вас его нет, откройте окно или используйте вентиляторы для циркуляции воздуха.

Под посудомоечной машиной

Посудомоечные машины склонны к небольшим протечкам по мере старения, поэтому вытаскивайте машину не реже одного раза в сезон, чтобы заглянуть под нее. Если вы видите утечки или шланги трескаются, высохли или выглядят ломкими, обратитесь в управляющую компанию или к домовладельцу по поводу ремонта.

Под стиральной машиной или за ней

Если у вас есть стиральная машина в номере, каждый сезон проверяйте под ней и за ней, нет ли утечек и плесени. Ищите высохшие, треснувшие или ослабленные шланги, а также признаки предыдущих утечек. Подайте заявку на техническое обслуживание своему арендодателю или управляющей компании, если есть проблемы.

Можете ли вы нанять собственную компанию по удалению плесени?

К сожалению, нанять собственную компанию для удаления плесени в квартире нельзя.Любая уважаемая компания потребует разрешения от владельца здания. Если вы планируете позвонить в компанию по удалению плесени, убедитесь, что ваш арендодатель уже на линии. Это позволяет вам описать ущерб, в то же время позволяя вашему арендодателю санкционировать работу.

Кто платит за удаление плесени в вашей квартире?

В большинстве случаев арендодатель или управляющая компания несут ответственность за удаление плесени. Исключение будет, если плесень была результатом вашей небрежности. Кроме того, ваш арендодатель не несет ответственности за ваши личные вещи.Местное жилищное управление может помочь вам разобраться как в законах о плесени, так и в ваших правах арендатора в вашем штате.

Что делать, если домовладелец отказывается удалять плесень в вашей квартире?

Если ваша управляющая компания или арендодатель отказываются бороться с плесенью в вашей квартире, у вас есть варианты. Всегда начинайте с максимально возможного документирования, включая то, когда вы заметили плесень, и шаги, которые вы предприняли для ее удаления.

Затем обратитесь в местное жилищное управление для получения полной информации о законах и правах арендаторов в вашем штате.В некоторых случаях они могут помочь вам с продвижением процесса вместе с вашим арендодателем. В некоторых экстремальных ситуациях вам может понадобиться нанять адвоката. Мы подчеркиваем, что вы должны идти по этому пути только в крайнем случае.

Получить помощь в удалении плесени в вашей квартире

С согласия арендодателя или управляющей компании наши специалисты по реставрации удалят плесень из вашей квартиры. Для немедленного обслуживания позвоните по телефону 1-888-443-3110 прямо сейчас, чтобы получить бесплатную оценку от ближайшего к вам специалиста по удалению плесени.

Техасские правила и нормы в отношении плесени в сдаваемой в аренду недвижимости

Если вы арендатор здания или квартиры с проблемой плесени в Техасе, вам следует прочитать это.

Плесень представляет собой серьезную опасность для окружающей среды, и домовладельцы не могут просто игнорировать ее или заметать под ковер. Он часто быстро растет во влажных местах, таких как подвалы, чердаки и другие части здания с плохой вентиляцией и высокой влажностью.

Плесень вызывает затхлый запах плесени по всему объекту, что может вызвать цепную реакцию кашля, чихания, сопения и других проблем у жильцов здания.

Активно растущая плесень разрушает материал, на котором растет, поэтому она не только съедает гипсокартон, ковер и все, до чего может дотянуться, но и угрожает структурной целостности здания.

Плесень также опасна для здоровья человека и может вызывать серьезные респираторные заболевания у некоторых людей, включая астму и серьезные инфекции. Он также может вызывать пневмонию, проблемы с дыханием, лихорадку, воспаление носовых пазух, ларингит, лихорадку и мышечные боли, среди других состояний.Вокруг этих болезней возникло название «синдром токсической плесени», хотя это больше для юридических целей в суде, чем для медицинских диагнозов, и не обозначает конкретные состояния.

Что вы можете сделать, если вы арендатор в Техасе

Жильцам может показаться, что они ничего не могут сделать, если однажды они поднимут голову и увидят на потолке созвездие черных точек.

Некоторые арендодатели очень услужливы, но другие очень медленно реагируют на жалобы арендаторов.Многие даже являются инвесторами из других штатов, которые только собирают чеки за аренду и полагаются на управляющих недвижимостью в решении квартирных вопросов.

В этом случае жильцам иногда приходится брать дело в свои руки. Суды Техаса признали две стратегии самопомощи для арендаторов после вспышки плесени в сдаваемой в аренду недвижимости:

1. Удержание арендной платы: Арендатор прекращает платить арендную плату и заявляет, что плесень делает жилье непригодным для проживания. Арендодатели в Техасе должны соблюдать «подразумеваемую гарантию пригодности для жилья».Эта правовая доктрина требует, чтобы арендодатель предоставил недвижимость в пригодном для жизни состоянии. Это означает, что квартира не может повлиять на «физическое здоровье или безопасность» арендатора.
2. Ремонт и вычет: Арендатор может выбрать самостоятельное удаление плесени и вычесть расходы из своей арендной платы.

Дополнительную информацию об обеих стратегиях см. в Справочнике по правам арендаторов в Техасе.

Ответственность за токсичную плесень в Техасе

Если у вас есть проблемы со здоровьем, вызванные плесенью на арендуемом вами участке в Техасе, вы можете подать иск о причинении личного вреда против арендодателя или управляющего имуществом.

Они несут ответственность за поддержание собственности в пригодном для проживания виде и защиту «физического здоровья и безопасности» арендатора, как отмечалось ранее в Техасе. Таким образом, любые проблемы, связанные со зданием, будут их проблемой.

Кроме того, если вы только что приобрели новый дом в Техасе, и в нем становится очевидным наличие токсичной плесени, предыдущий владелец может быть привлечен к ответственности за убытки. Если прежние владельцы знали о проблеме с плесенью, то по закону они были обязаны раскрыть эту информацию потенциальным покупателям.

Так же, как они были обязаны рассказать вам о протекающей крыше, они должны были рассказать вам о черной плесени, если бы они знали о ней.

Что делать, если у вас дома плесень?

Возможно, вы задаетесь вопросом, стоит ли вам делать это самостоятельно или нанять профессионала для удаления накипи. Если плесени не так много, вы, вероятно, сможете избавиться от нее самостоятельно.

Однако, если площадь плесени превышает 10 квадратных футов или она распространилась на такие места, как плинтусы, гипсокартон или за стены, вам обязательно следует обратиться к лицензированному специалисту.

Что бы вы ни решили сделать, сделайте много-много фотографий, если решите подать потенциальный иск против другой стороны. Все улики исчезнут, как только вы решите исправить плесень.

Независимо от судебного процесса, пожалуйста, помните, что ваше здоровье важнее и должно определять любое решение, которое вы принимаете.

Если вы считаете, что у вас может быть потенциальный судебный процесс по поводу проблем со здоровьем, вызванных токсичной плесенью, вам будет полезно поговорить с адвокатом, который специализируется на делах, связанных с токсичной плесенью в Техасе.Найдите адвоката прямо сейчас.

Добро пожаловать на сайт LawHelp.org/DC | Путеводитель по бесплатной и недорогой юридической помощи и услугам в Вашингтоне, округ Колумбия

Удаление плесени из вашей квартиры: ваши права в соответствии с законом округа Колумбия

Автор: Общество правовой помощи округа Колумбия

Содержимое

Вы жилец с плесенью в своей квартире? Если да, то у вас есть права согласно D.С. закон. Закон округа Колумбия требует, чтобы ваш арендодатель удалял плесень в вашей квартире. Плесень может быть вредна для вас и вашей семьи. Он может вызвать аллергические реакции. Плесень также может усугубить проблему с астмой. В этой брошюре объясняется, что должен делать ваш арендодатель, если в вашей квартире появилась плесень. В нем также объясняются шаги, которые следует предпринять, если в вашей квартире появилась плесень.

См. ниже загружаемую форму письма, которое вы можете отправить своему арендодателю с просьбой об осмотре и удалении плесени.

Если в вашей квартире есть плесень, вы должны отправить электронное письмо или письмо своему арендодателю о плесени. После получения вашего электронного письма или письма ваш арендодатель должен:

• Осмотрите форму в течение 7 дней.
• Удалите любую плесень, обнаруженную в течение 30 дней после осмотра.

Арендодатель должен сначала провести визуальный осмотр формы.

• Прежде чем предпринимать какие-либо шаги по удалению плесени, арендодатель должен провести осмотр на наличие видимой плесени.
• Эта проверка должна быть проведена до того, как арендодатель предпримет какие-либо шаги по удалению плесени.

Ваш арендодатель должен использовать профессионала для устранения больших проблем с плесенью:

• Если площадь вашей квартиры, покрытая плесенью, составляет десять квадратных футов или более, ваш арендодатель должен привлечь лицензированного специалиста для оценки проблемы плесени и другого лицензированного специалиста для устранения плесени.
  • Как узнать, есть ли в вашей квартире десять квадратных метров плесени? Используйте линейку, чтобы измерить заплесневелые участки в вашей квартире.Умножьте высоту заплесневелого участка на ширину заплесневелого участка. Например, если заплесневелый участок в вашей квартире имеет высоту 5 футов и ширину 2 фута, у вас есть «десять квадратных футов» плесени.
  • Если у вас десять квадратных футов плесени, арендодатель должен нанять специалиста по плесени, чтобы устранить проблему.
  • Специалист по плесени должен удалить плесень таким образом, чтобы защитить здоровье вас и вашей семьи.
• Если площадь, пораженная плесенью, составляет менее десяти квадратных футов, арендодатель может решить проблему с плесенью без привлечения лицензированного специалиста по плесени.Но арендодатель все же должен:
  • Перед выполнением работ проконсультируйтесь с лицензированным специалистом по пресс-формам.
  • Выполняйте работу так, чтобы защитить свое здоровье и здоровье своей семьи.
  • Следуйте рекомендациям по избавлению от плесени, написанным Министерством энергетики и окружающей среды округа Колумбия.

Что нужно помнить:

• Хозяин не должен просто закрашивать плесень.Это не решит проблему.
• Арендодатель должен устранить любые проблемы с влажностью или вентиляцией, вызвавшие проблему плесени. Это поможет убедиться, что плесень не вернется.
• Арендодатель должен сообщить новым арендаторам, подающим заявление, если в течение предыдущих 3 лет в квартире было более 10 квадратных футов плесени, если плесень не была устранена лицензированным специалистом по плесени.

• Осмотрите влажные и плохо проветриваемые помещения в вашем доме на наличие плесени.
• Возьмите линейку и измерьте заплесневелые участки, чтобы увидеть, имеют ли они площадь 10 квадратных футов или больше.
• Сделайте фотографии плесени — попросите кого-нибудь приложить линейку к плесени, пока вы делаете снимок, чтобы кто-то, глядя на фотографию, мог видеть, насколько велика площадь.
• Отправьте арендодателю электронное письмо или письмо с описанием плесени и просьбой принять меры.
  • Помните: направьте свою жалобу в письменном виде (электронное письмо или письмо)! На последней странице этой листовки есть форма, которую вы можете использовать.
  • Не забудьте указать дату в письме или электронной почте.
  • Если вы передаете арендодателю письмо, отдайте оригинал арендодателю и оставьте копию себе — попросите кого-нибудь в офисе арендодателя подписать и поставить дату на вашей копии, чтобы вы могли доказать, что арендодатель получил письмо.
  • Помните: ваш арендодатель должен осмотреть плесень в течение 7 дней и удалить плесень в течение 30 дней после осмотра.
  • Помните: если площадь, пораженная плесенью, составляет десять квадратных футов или более, арендодатель должен нанять лицензированного специалиста по плесени.
• Всегда сохраняйте копии любых электронных писем и писем, которые вы отправляете арендодателю.
• Запишите даты важных событий (например, запишите дату, когда хозяин дома приходил к вам в квартиру, чтобы осмотреть плесень) — эта информация вам понадобится, если вам придется идти в суд!
• Подайте на арендодателя в суд, если ваш арендодатель не удалит плесень в течение 30 дней после проверки.

Последняя проверка и обновление: 14 октября 2016 г.

Как вывести плесень с ковра

Если вы подозреваете, что плесень растет на ковре вашего арендуемого имущества, вы хотите удалить ее как можно быстрее.Плесень может вызвать множество проблем со здоровьем, которые могут негативно повлиять на вас, ваших арендаторов и их домашних животных.

Чистка ковра

Что вам понадобится

Имейте в виду, что вам могут не понадобиться все эти инструменты, в зависимости от того, как вы подходите к проблеме с плесенью. Тем не менее, настоятельно рекомендуется инвестировать в хороший спрей для уничтожения плесени или другой продукт, независимо от того, какую технику вы используете.

• Маска для лица . Вы должны носить защитную маску для лица, когда имеете дело с плесенью, чтобы не вдыхать вредные споры плесени.
• Ведро для смешивания растворов . Если вы хотите попробовать натуральные домашние средства, вам пригодится ведро.
• Чистая ткань для сушки ковра .
• Жесткая щетка для очистки пораженного участка .
• Пищевая сода. Для проблем с легкой плесенью пищевая сода может быть очень эффективной.
• Белый уксус . Уксус отлично убивает плесень. А еще это отличный нейтрализатор запахов.
• Пылесос HEPA .Пылесос HEPA одобрен для фильтрации спор плесени. Это лучше всего использовать после успешного удаления заражения. Он соберет все последние оставшиеся споры, прежде чем у них появится шанс начать новую проблему с плесенью.
• Обычный пылесос . Это поможет вам при тщательной чистке ковра, взятого напрокат.
  Фен. Это может быть полезно для сушки пораженного участка на ковре.
• Пылесос для влажной уборки . Пылесосы для влажной уборки предназначены для борьбы с влажностью.
• Спрей для уничтожения плесени . Выбор правильного спрея для вашей ситуации с плесенью важен для полного удаления плесени.
• Продукт для предотвращения образования плесени в будущем . Инвестиции в такие продукты, как мешки для очистки воздуха, помогут улучшить качество воздуха и предотвратят повторное появление плесени в вашем доме.

Что делать

Вот шаги по удалению плесени с ковра:

• Осмотреть имущество .Даже если вы заметили на ковре только одно пятно плесени, вполне могут быть и другие. Поэтому важно провести тщательный осмотр перед тем, как приступить к работе. Также рекомендуется приобрести комплект для тестирования плесени, чтобы лучше понять проблему, связанную с вашей собственностью.
• Очистить территорию . Чтобы убедиться, что у вас достаточно места для работы, обязательно уберите из помещения всю мебель или другие предметы, чтобы вы могли эффективно избавиться от плесени. Если поблизости есть электроника, отключите ее и уберите подальше.Вы не хотите, чтобы какие-либо спреи или другие продукты попадали на ваши устройства.
• Высушите ковер . Плесень, растущая на вашем ковре, скорее всего, вызвана попаданием влаги. Вы можете использовать пылесос для влажной уборки, который можно взять напрокат в магазинах товаров для дома, или чистое полотенце. Лучше всего использовать белое полотенце, так как краска с цветного полотенца может попасть на ковер, пока вы протираете или промокаете материал.
• Очистите ковер . Теперь пришло время спуститься и испачкаться.Существует множество способов почистить ковер и избавиться от плесени.
  • Насыпьте небольшое количество стирального порошка прямо на ковер. Затем растворите немного стирального порошка в ведре теплой воды и смочите в нем тряпку. Отожмите ткань, а затем используйте ее, чтобы очистить заплесневелую область. После этого используйте влажный пылесос, чтобы поглотить лишнюю влагу и предотвратить рост новых спор плесени. Вы также можете использовать сухое полотенце, чтобы полностью впитать раствор.
  • Для легкой проблемы с плесенью используйте немного пищевой соды.Посыпьте пораженный участок пищевой содой и оставьте на ковре на ночь. На следующее утро пропылесосьте все это.
  • Обильно распылите немного чистого белого уксуса на пораженный участок. Оставьте на несколько минут (но не настолько, чтобы он высох), а затем энергично почистите ковер жесткой щеткой. Затем высушите участок феном или тщательно промокните полотенцем.
  • Распылите на ковер раствор отбеливателя и воды (убедитесь, что вы используете безопасный для цвета отбеливатель). Почистите пораженный участок, а затем тщательно высушите его.
  • Возьмите напрокат пылесос HEPA. Пылесос HEPA одобрен для фильтрации спор плесени. Это наиболее полезно после того, как вы устранили заражение плесенью. Он соберет все последние оставшиеся споры, прежде чем они успеют вырасти и создать новую проблему с плесенью.
  • Используйте спрей для уничтожения плесени и потрите участок жесткой щеткой. Затем тщательно очистите ковер с помощью некоторых средств для чистки ковров.
• Проветрить комнату .После того, как вы закончите уборку (или во время уборки), рекомендуется открыть все двери и окна, чтобы впустить свежий воздух. Поток воздуха уменьшит влажность, способствующую развитию плесени, и уменьшит сопутствующие запахи. Если вы планируете использовать химические чистящие средства, вентиляция уменьшит вероятность раздражения легких и глаз.
• Наймите профессионала . Если ничего не помогает, обратитесь за помощью к профессионалу, чтобы избавиться от плесени раз и навсегда.

Почему плесень представляет опасность

Плесень представляет собой серьезную опасность для окружающей среды, которая резко влияет на состояние вашей собственности и благополучие ваших арендаторов.Существует множество различных видов плесени, в том числе распространенные, надоедливые типы, такие как Stachybotrys, Penicillium, Aspergillus, Paecilomyces и Fusarium. Эти опасные формы обычно бывают черными, белыми, зелеными или серыми. Текстуры могут быть разными — некоторые из них гладкие и блестящие, а другие — шероховатые или «нечеткие». Некоторые виды плесени имеют отталкивающий запах, а другие ничем не пахнут. Независимо от того, как выглядит или пахнет плесень, ее наличие в арендованном помещении все еще является раздражающей проблемой.
В большинстве случаев плесень растет в труднодоступных местах, что затрудняет ее удаление.Плесень имеет тенденцию образовываться в материалах, удерживающих влагу, таких как стеновые панели, краска, ткань, потолочная плитка, газеты или картонные коробки. Влажная среда идеально подходит для роста и развития плесени. Они также могут быть довольно стойкими, возвращаясь независимо от того, сколько раз вы распыляете или чистите. Вот почему так важно выбрать правильный убийцу плесени и избавиться от него навсегда.
Некоторые виды плесени могут быть опасны для здоровья, поэтому вы можете нести ответственность, если арендатор вдохнет ядовитые споры плесени. Симптомы могут включать:

• Слабость и усталость
• Чувствительность к свету
• Частые головные боли
• Плохая память
• Отсутствие концентрации
• Боль в суставах и скованность при пробуждении
• Покалывание, онемение или другие необычные кожные ощущения
• Одышка
• Заложенность носовых пазух
• Хронический кашель

Плесень и связанное с ней ухудшение качества воздуха в помещении также могут влиять на здоровье домашних животных.Сообщите своим жильцам об этой потенциальной опасности. Симптомы аллергии на плесень у собак включают:

• Затрудненное дыхание
• Слезятся глаза
• Хронические инфекции уха
• Летаргия
• Потеря аппетита

Существует также вероятность того, что плесень нанесет структурный ущерб вашему дому, что может представлять серьезную опасность для проживающих в нем жильцов. Плесень, из-за которой стены, крыша или пол вашего дома прогибаются и ослабевают, может стоить вам немалых денег в будущем.

К счастью, большая часть плесени не опасна — она просто раздражает. Но, несмотря ни на что, вы всегда должны стремиться удалить плесень как можно скорее. Трудно определить разницу между вредной и безвредной плесенью, поэтому всегда действуйте осторожно и принимайте надлежащие профилактические меры.

Плесень с вашего ковра, в частности, трудно удалить, так как на нее сильно влияет влажность и она подвергается интенсивному хождению. Плесень на ковре можно определить разными способами. Иногда вы заметите видимый рост плесени.В других случаях плесень более незаметна. Вы сможете отличить ковровую плесень, мокрый или поврежденный водой ковер, мокрую прокладку под ковром или определенные запахи и пятна. Ковер — не лучший выбор для всех сдаваемых в аренду помещений или помещений. Поэтому очень важно выбрать лучшее напольное покрытие для своего дома.

Ответственность арендодателя за плесень

Обязанности арендодателя в отношении плесени прямо не указаны в строительных нормах, постановлениях, законах или правилах. Тем не менее, домовладельцы по-прежнему могут нести ответственность за проблемы с плесенью, даже если закон не касается плесени.Только в нескольких штатах, в том числе в Калифорнии, Индиане, Мэриленде, Нью-Джерси и Техасе, а также в нескольких городах, включая Нью-Йорк и Сан-Франциско, действуют правила в отношении плесени и качества воздуха в помещениях. Вы должны проверить законы своего штата и веб-сайт EPA на наличие каких-либо стандартов или рекомендаций по плесени.

Помните, что арендодатель обязан предоставить жилую площадь своим арендаторам. В зависимости от ситуации, если в аренде присутствует плесень, арендатор может иметь возможность удержать арендную плату или подать в суд.Например, если вы не устраните протечку и в пропитанной области начнет расти плесень, любая проблема со здоровьем, вызванная этим, будет вашей ошибкой. Некоторые арендодатели предпочитают включать в договор аренды пункт о плесени, который освобождает их от любой ответственности, связанной с ростом плесени. Умный арендодатель будет работать над предотвращением роста плесени и информировать своих арендаторов об опасности. Если ваш арендатор заметит плесень, немедленно примите меры и используйте эффективное средство для уничтожения плесени. Улучшение качества воздуха в помещении и его поддержание с помощью таких продуктов, как сумка Moso, гарантирует, что ваша собственность всегда будет в наилучшем состоянии.

Предотвращение образования плесени в будущем

Вы можете предотвратить образование плесени в арендуемом помещении, приняв несколько простых мер предосторожности.

• Всегда держите под рукой флакон средства для уничтожения плесени . После того, как вы выбрали свое оружие, позаботьтесь о том, чтобы оно всегда было под рукой. Убедитесь, что ваши арендаторы сделать то же самое. При первых признаках роста новой плесени следует опрыскать это место. Это поможет предотвратить его распространение.
• Проверьте свое имущество на наличие плесени .Вы можете приобрести наборы для проверки плесени своими руками, чтобы использовать их на своем участке. Важно проверить все помещения, которые подвержены наибольшему риску появления плесени. Это означает места, где уровень влажности, как правило, выше или где есть водопровод. Обычно ваша кухня и ванная комната являются основными помещениями, которые вы должны проверить.
• Получите очиститель воздуха . Очиститель воздуха — отличный способ улучшить качество воздуха в помещении и предотвратить рост плесени. Стандартный очиститель воздуха HEPA может отфильтровывать частицы размером до 0. 3 мкм. Размер спор плесени варьируется от 1 до 30 микрон, поэтому хороший очиститель воздуха должен быть в состоянии устранить почти все споры плесени в воздухе.
  Регулярно осматривайте свою собственность. Каждые пару месяцев проверяйте наличие утечек и скопления воды вокруг вашего дома, чтобы вы могли устранять любые угрозы до того, как они станут проблемами. Всегда своевременно выполняйте запросы на техническое обслуживание и напоминайте своим арендаторам о необходимости убирать и поддерживать помещение.

Для получения дополнительной информации о плесени посетите страницу плесени EPA.

Чтобы предотвратить образование плесени на ковре, обратите внимание на следующие полезные советы:

• Уменьшение влажности в помещении . Использование осушителей поможет контролировать влажность воздуха, лишая споры плесени воды, необходимой им для развития плесени. Диапазон влажности от 30% до 60% достаточен для внутренних помещений.
• Выберите правильное напольное покрытие . Не укладывайте ковровое покрытие в местах, которые могут часто подвергаться воздействию высокой влажности. Ковер в ванной, например, быстро превратится в питательную среду для роста плесени из-за высокой влажности из-за постоянного использования воды в этой области.
• Выберите высококачественную набивку ковра . На рынке представлено множество твердых ковровых покрытий из резиновых плит с антимикробными свойствами. Это немного дороже, чем другие типы набивки, но это может быть заметно полезно для предотвращения роста плесени, особенно в климате, склонном к периодам высокой влажности.
• Никогда не допускайте скопления стоячей воды . Ковер, подвергшийся воздействию стоячей воды, быстро испортится. Если из-за протечки или разлива воды когда-либо возникнет стоячая вода, все открытые ковровые покрытия должны быть немедленно очищены и высушены.Верхняя и нижняя поверхности ковра, любая набивка и пол под ним должны быть очищены и полностью высушены как можно скорее, чтобы сохранить ковер в хорошем состоянии. Если произошло сильное наводнение или если стоячая вода присутствовала в течение длительного периода времени, ковер, вероятно, потребуется снять и заменить.
• Чистый смарт . Когда ковровое покрытие необходимо почистить, постарайтесь использовать сухую чистку, если это возможно. Вы хотите убедиться, что любая влага в ковре полностью и немедленно высушена.

Заключительное слово

Проблема плесени может быть очень неприятной как для арендодателей, так и для арендаторов. Вот почему вы всегда должны планировать регулярные проверки и своевременно реагировать на заказы на техническое обслуживание. Плесень может вызвать множество проблем со здоровьем и ухудшить состояние вашей собственности. Убедитесь, что вы осведомлены о различных видах плесени и симптомах воздействия. С любым видом плесени, каким бы тривиальным он ни был, всегда следует обращаться осторожно. Если вы столкнулись с сильным заражением плесенью, немедленно обратитесь к специалисту.

Kentucky Energy and Environment Cabinet

Что такое плесень?

Плесень – это встречающаяся в природе форма грибков, встречающаяся круглый год как в помещении, так и на открытом воздухе. На открытом воздухе плесень живет в почве, на растениях и на мертвых или разлагающихся веществах. Другой распространенный термин для обозначения плесени — плесень, хотя на самом деле плесень и плесень — это разные виды грибка. Росту плесени способствуют теплые и влажные условия, хотя она может расти и в холодную погоду.Существуют тысячи видов плесени, и они могут быть любого цвета. Во многих случаях плесень можно определить по затхлому запаху. Большинство грибов, в том числе плесени, производят микроскопические клетки, называемые «спорами», которые легко распространяются по воздуху. Живые споры действуют как семена, образуя новые ростки плесени (колонии) при правильных условиях. Все мы ежедневно подвергаемся воздействию грибковых спор в воздухе, которым дышим.

Плесень не регулируется

Плесень не регулируется в Кентукки, а также не существует федеральных стандартов для допустимых пределов воздействия.По вопросам, связанным с плесенью в школах K-12, государственных исправительных учреждениях, отелях/мотелях и молодежных лагерях, обращайтесь в Кабинет здравоохранения и семейных услуг по следующему номеру:

Кабинет здравоохранения и семейных услуг
Департамент общественного здравоохранения
Отделение Public Health Protection and Safety
275 East Main
Frankfort, KY 40621
502-564-4856

Воздействие на здоровье

Большинство людей не реагируют на воздействие плесени. Аллергические реакции, похожие на обычную пыльцу или аллергию на животных, и раздражение являются наиболее распространенными последствиями для здоровья людей, чувствительных к плесени.Могут возникнуть гриппоподобные симптомы (кашель, заложенность носа и придаточных пазух, свистящее дыхание и проблемы с дыханием, боль в горле, раздражение кожи и глаз и проблемы с верхними дыхательными путями) и кожная сыпь. Плесень может также усугубить астму. Большинство симптомов носят временный характер и могут быть устранены путем устранения проблемы с плесенью. Те, у кого есть особые проблемы со здоровьем, должны проконсультироваться со своим врачом, если они обеспокоены воздействием плесени. Симптомы, которые могут возникнуть в результате воздействия плесени, могут быть вызваны другими причинами, такими как бактериальные или вирусные инфекции или другие аллергии.

Плесень в доме обычно можно найти на подоконниках, под раковинами, дверных уплотнителях холодильников и сливных поддонах, в шкафах, в прачечных, рядом с системами кондиционирования воздуха и на стенах подвалов.

Должен ли я проверять свой дом на наличие плесени?

Не обязательно. Поиск доказательств повреждения водой и видимого роста плесени должен быть вашим первым шагом. Тестирование на плесень стоит дорого, и у вас должна быть четкая причина для этого. Кроме того, не существует стандартов «приемлемого» уровня плесени в помещении. Если вы знаете, что у вас есть проблема с плесенью, гораздо важнее потратить время и ресурсы на избавление от плесени и решение проблемы влажности, вызывающей плесень.

Как определить, что я заболеваю плесенью или какой-либо другой проблемой с воздухом в помещении?

Существуют и другие загрязнители воздуха в помещении, которые могут возникать в доме и вызывать проблемы со здоровьем, подобные тем, которые вызываются воздействием плесени. Воздействие табачного дыма, аллергенов домашних животных, угарного газа от неисправных печей и водонагревателей, а также плохие санитарные условия могут вызвать проблемы со здоровьем у жителей.Если вы испытываете неблагоприятные симптомы для здоровья, важно, чтобы вы обратились к врачу для правильной диагностики. Если вы чувствуете себя лучше, когда вы находитесь вдали от дома в течение нескольких часов, это может быть признаком того, что в вашем доме есть загрязняющее вещество. Если вы и ваш врач подозреваете, что причиной ваших симптомов является проблема с качеством воздуха в помещении, и вы не можете определить и устранить источник, позвоните в местный отдел здравоохранения.

Что делать, если у меня плесень?

Важно определить и устранить источник влаги и очистить плесень.Небольшие участки роста плесени на непористых поверхностях обычно можно очистить, удалив крупные образования плесени с последующим нанесением простого раствора отбеливателя. Обширная очистка больших площадей может потребовать использования службы очистки от плесени/воды и удаления загрязненных плесенью поверхностей. Посетите веб-сайт EPA Mold для получения информации о плесени и рекомендаций по очистке.

Проблемы арендодателя/арендатора

Вы должны всегда давать своему арендодателю возможность исправить дефекты здания и должны немедленно уведомлять своего арендодателя, когда замечаете проблемы с влажностью.Прежде чем подписать договор аренды, внимательно осмотрите квартиру на наличие признаков проблем с влажностью, таких как испачканный ковер или водяные пятна на стенах или потолке. Обратите особое внимание на расположение сантехники. Обратите внимание на затхлый запах. Если у вас или других жителей есть астма или другие респираторные заболевания, вы можете избегать квартир с признаками повреждения водой, а также квартир с плитами на уровне или ниже уровня земли, которые могут иметь более высокую относительную влажность.

Несмотря на то, что сырость и плесень, как правило, не прописаны в местных жилищных постановлениях, арендодатели обязаны поддерживать помещения в приемлемом состоянии и производить необходимый структурный ремонт.Арендаторы имеют определенные права, если условия в помещении существенно влияют на здоровье или безопасность арендатора.

Свяжитесь с местным отделом здравоохранения и/или жилищно-строительным инспектором и опишите беспокоящие вас условия плесени и/или влажности. Любой из этих органов может помочь подтвердить наличие проблемы и порекомендовать подходящее решение.

Черная плесень в квартире – это незаконно?

Все мы слышали страшилки о черной плесени и ее разрушительном воздействии на здоровье человека, особенно если она присутствует в вашем доме или квартире.

Но правда ли в этих сказках? Есть ли доля правды в городских мифах, которые разносятся как конфеты в школьной поездке?

К сожалению, это так, и правда в том, что черная плесень может вызвать у вас заболевание и может быть прямой причиной ряда респираторных заболеваний у очень молодых и пожилых людей.

Поскольку наличие черной плесени считается опасным для здоровья, это проблема, которую необходимо решить немедленно, и хотя сама по себе плесень не является незаконной, поскольку арендодатель несет ответственность за обеспечение безопасных условий для своих арендаторов. жить, они также несут ответственность за то, чтобы ваша собственность была свободна от плесени.

Поэтому, если арендодатель знает, что в собственности есть черная плесень или развивается черная плесень, то он обязан решить эту проблему, и он не может сдавать недвижимость в аренду, если он знает, что в ней есть плесень.

Однако, если у вас есть собственная квартира, то как собственник вы несете прямую ответственность за дом, в котором живете, и вам решать, бороться с плесенью или жить с ней.

Сама по себе плесень не является противозаконной, равно как и ее присутствие в вашей квартире, при условии, что вы являетесь единственным человеком, которому она угрожает, и добровольно и осознанно принимаете возможные последствия присутствия плесени.

Могу ли я позвонить в Департамент здравоохранения моего арендодателя по поводу плесени?

Да, вы можете, но вы должны сделать это только в том случае, если вы уже сообщили своему арендодателю о проблеме, и он проигнорировал ваши опасения и неоднократно не мог решить или решить проблему.

Арендодатель обязан убедиться, что жилая площадь, которую он предоставляет своим арендаторам и арендаторам, безопасна и никоим образом не будет угрожать их здоровью или качеству их жизни.

Если ваш арендодатель не смог удалить плесень, и вы не несете ответственности за создание проблемы, вы можете позвонить в департамент здравоохранения и попросить их вмешаться от вашего имени и попытаться заставить своего арендодателя удалить черную плесень из недвижимость, которую вы арендуете у них.

Законно ли арендовать дом с черной плесенью?

Аренда жилья у арендодателя не является незаконной, если вы знаете, что в указанном имуществе присутствует черная плесень, и вы сознательно приняли последствия своих действий, но арендодатель не имеет права сдавать дом в аренду или собственности к вам, если они знают, что плесень присутствует.

Арендодатель обязан по закону следить за тем, чтобы любое имущество, сдаваемое им в аренду, не представляло опасности для здоровья его арендаторов.

А поскольку черная плесень считается токсичной опасностью для здоровья, арендодатель не может сдавать это имущество в аренду арендатору, если он знает о наличии плесени и не удалил ее из собственности.

Могу ли я расторгнуть договор аренды из-за черной плесени?

Это полностью зависит от того, несете ли вы ответственность за наличие плесени.Если вы вызвали заражение, то по закону вы не имеете права нарушать договор аренды и несете финансовую и юридическую ответственность за лечение плесени. Однако если вы не были ответственны, это совсем другая история.

Если вы сообщили своему арендодателю о плесени, а он неоднократно отказывался решать проблему, то вы можете, при условии, что вы докажете, что сообщали им о проблеме, а они не смогли ее решить, юридически отказаться любая арендная плата, причитающаяся до тех пор, пока они не сделают или не расторгнут вашу аренду.

Но прежде чем сделать это, вы должны дать своему арендодателю возможность разобраться с плесенью, удалить ее и принять адекватные меры для предотвращения ее повторного появления.

Должен ли арендодатель устранять плесень?

При условии, что вы никоим образом не несете ответственности за присутствие плесени в собственности, тогда по закону ваш арендодатель обязан обеспечить удаление плесени с вашей собственности и решить проблемы, вызвавшие проблему, чтобы это не повторяется.

Очевидно, что иногда трудно точно определить причину образования и развития плесени в помещении, но пока плесень присутствует, ответственность за устранение и устранение проблемы лежит на арендодателе.

Как долго арендодатель должен удалять плесень?

Продолжительность времени, в течение которого арендодатель должен решить проблему, регулируется законодательством штата и руководящими принципами, касающимися здоровья здания и ответственности арендодателя перед его арендаторами.

Не существует федеральных законов, регулирующих законное количество времени, которое арендодателю предоставляется для решения проблемы с плесенью.

Если вас беспокоит период времени, в течение которого проблема должна быть решена, вам следует направить любые опасения, которые могут у вас возникнуть, в департаменты охраны окружающей среды и общественного здравоохранения вашего штата, и они смогут проконсультировать вас по местным законам и помочь вам решить проблему времени с вашим арендодателем.

Оба являются отличным источником информации и могут помочь вам определить юридическое положение и ответственность вашего арендодателя перед вами по всем без исключения вопросам, связанным со здоровьем.

Законно ли арендодателю закрашивать плесень

Закрашивание плесени не решит проблему и не устранит причину заражения плесенью, а просто закрашивая плесень, ваш арендодатель не будет выполняя свои юридические обязательства по обеспечению того, чтобы имущество, в котором вы проживаете, не представляло опасности для вашего здоровья.

Поскольку ваш арендодатель несет юридическую ответственность, при условии, что вы никоим образом не виноваты в появлении плесени, в том, что вы занимались, удаляли и гарантировали, что плесень не станет повторяющейся проблемой, то закрашивание плесени оставляет их в затруднительном положении. очень сомнительное юридическое положение, и вы, как арендатор, имеете право настаивать на том, чтобы они удалили плесень должным образом.

Слой краски не покроет его и не справится с проблемой плесени.

Отвечают ли арендодатели в Калифорнии за тестирование на плесень?

Арендодатели несут определенные обязанности перед своими арендаторами, даже вне договора аренды или при отсутствии договора аренды. Некоторые из наиболее распространенных обязанностей арендодателя включают в себя:

• Сбор арендной платы и любых применимых штрафов;

 

• Предоставление надлежащего уведомления о показе имущества, просроченной аренде или выселении;

 

• Уважение частной жизни всех жильцов; и

 

• Поддержание всех юнитов в пригодном для проживания состоянии.

Штат Калифорния признает, что наличие токсичной плесени в сдаваемом в аренду доме или квартире может привести к серьезным проблемам со здоровьем у жильцов, тем самым нарушив подразумеваемую гарантию пригодности для проживания. Подразумеваемая гарантия пригодности для проживания — это гарантия, подразумеваемая законом во всех договорах аренды жилых помещений, что помещение должно быть пригодным для проживания людей и должно оставаться таким в течение всего срока аренды.

В Калифорнии действует закон о письменном раскрытии информации о плесени.Таким образом, калифорнийские арендодатели по закону обязаны предоставлять арендаторам письменное уведомление, когда арендодатель узнает о наличии плесени в арендуемом доме. Письменное раскрытие информации – это документ, который подписывается как арендодателем, так и арендатором.

Этот письменный закон Калифорнии о раскрытии информации применяется, когда в сдаваемом в аренду доме имеется большое количество плесени, и это количество плесени превышает безопасные пределы воздействия. Кроме того, закон применяется, если плесень представляет угрозу для здоровья арендатора.

В Калифорнии устного предупреждения домовладельца о наличии плесени в жилище недостаточно; раскрытие формы должно быть сделано в письменной форме.Этот закон распространяется как на дома, так и на квартиры. Письменное раскрытие также требуется, если арендодатель должен обоснованно знать о наличии плесени, например, после наводнения или повреждения водой. Этот закон также распространяется на плесень, которая может быть невидимой или скрытой.

Отвечает ли мой арендодатель за тестирование плесени?

В соответствии с законодательством штата Калифорния арендодатели не обязаны проверять сдаваемое в аренду имущество на наличие определенного уровня плесени. Однако с 2016 года закон Калифорнии требует, чтобы арендодатели ремонтировали или устраняли любую плесень, обнаруженную в арендуемом доме.Например, если ваш арендодатель увидит рост плесени в вашей квартире или почувствует запах плесени, то ваш арендодатель должен устранить плесень, а также проблему, вызывающую рост плесени. Для этого может потребоваться, чтобы ваш арендодатель высушил все влажные участки, отремонтировал участки, поврежденные водой, а также удалил или очистил поверхности, на которых выросла плесень.

Калифорния не требует, чтобы арендодатель предоставлял вам письменное уведомление, если вы въехали в квартиру после того, как рост плесени был предварительно и должным образом устранен.Кроме того, важно отметить, что никакой другой землевладелец не может быть привлечен к ответственности за ущерб, причиненный «стихийным бедствием». Однако владелец собственности, такой как арендодатель, может получить страховку от стихийных бедствий, чтобы покрыть ущерб, причиненный этими «стихийными бедствиями». Ущерб от плесени обычно включается в такие страховые полисы.

Должен ли я как арендатор защищать свой дом от плесени?

Проще говоря, да. Арендаторы обязаны делать все возможное, чтобы в арендуемом доме не было плесени.Кроме того, арендаторы также несут ответственность за поддержание чистоты и санитарных условий в доме или квартире, которые они арендуют. Примеры этого могут включать:

• Не допускать переполнения раковин, туалетов, ванн и других источников воды;
• Держите окна закрытыми во время ливней; или
• Использование вытяжных вентиляторов для предотвращения образования и роста плесени во влажных ванных комнатах.

Важно, чтобы арендаторы сообщали о проблемах с обслуживанием своему арендодателю, как только они становятся очевидными.Особенно важно немедленно сообщить, если в арендованном имуществе произошла протечка или затопление. Влажные условия могут привести к росту плесени, которую необходимо устранить как можно скорее.

Если выяснится, что арендатор просто проигнорировал проблему или вызвал утечку/затопление и не хотел, чтобы об этом узнал арендодатель, то арендатор может быть привлечен к ответственности за ущерб.

Как долго арендодатель должен устранить проблему с плесенью?

После того, как арендатор уведомит своего арендодателя о наличии проблемы с плесенью и о том, что это состояние делает помещение непригодным для проживания, арендодатель должен ответить арендатору и устранить проблему в разумные сроки.

В соответствии с Кодексом штата Калифорния разумным сроком считается в течение 30 дней со дня получения уведомления от арендатора. Если арендодатель не отвечает, то арендатор может принять меры против арендодателя.

Что я могу сделать, если мой арендодатель не удаляет плесень в моем доме?

Как обсуждалось ранее, арендодатели обязаны поддерживать безопасные и пригодные для жизни условия для своих арендаторов, и считается, что плесень представляет угрозу для этих условий. Как упоминалось выше, если вы сообщите своему арендодателю о проблемах с плесенью, а они не предпримут усилий для устранения плесени, вы можете иметь право на:

• Удерживать арендную плату до тех пор, пока плесень не будет должным образом отремонтирована вашим арендодателем;
• Освободить помещение;
• Взимать с арендодателя возможную стоимость проживания в мотеле, гостиничном номере или другой квартире до тех пор, пока вы не сможете безопасно вернуться в свой собственный дом;
• Использовать месячную арендную плату для найма специалиста по устранению плесени и влажности, вызвавших рост плесени;
• Сообщите о плесени соответствующим чиновникам санитарного законодательства; или
• Подать гражданский иск против арендодателя о возмещении ущерба.

Важно минимизировать ущерб, причиняемый плесенью. Например, если вы обнаружите, что плесень вызвана протечкой, сделайте все возможное, чтобы остановить утечку и сообщите об этом своему арендодателю. Если вы обнаружили, что от плесени вас тошнит, удалите себя из окружающей среды, пока проблема с плесенью не будет устранена.

Однако, если вы не можете уйти по уважительной причине или не можете самостоятельно остановить утечку, то, скорее всего, вы не будете привлечены к ответственности. Обязанность по смягчению последствий возлагается только на разумные потребности, поэтому от арендатора не ожидается, что он сделает что-либо, чего не сделал бы другой разумный человек (в аналогичной ситуации).

Могу ли я подать в суд на своего арендодателя за ущерб, причиненный плесенью в моем доме?

В некоторых случаях вы можете подать в суд на своего арендодателя в гражданском суде за ущерб, причиненный плесенью в арендуемом вами доме. Как упоминалось ранее, если есть плесень, которая не была устранена, ваш арендодатель может быть привлечен к ответственности за ваш ущерб. Они также могут быть привлечены к ответственности, если знали об утечках, затопленных коврах, проблемах с вентиляцией и сантехникой, но не предпринимали действий для предотвращения развития плесени.

Как и в других случаях телесных повреждений, вам нужно будет доказать обязанности, ущерб и причинно-следственную связь.Кроме того, вам нужно будет доказать, что вы действительно понесли ущерб в результате неспособности арендодателя поддерживать условия проживания. Кроме того, если плесень повредит ваши личные вещи, в результате чего вы понесете материальный ущерб, вы также можете подать иск о возмещении этого ущерба.

В некоторых случаях арендатор может заболеть плесенью в результате нарушения арендодателем законов штата Калифорния о строительных нормах и правилах. Примеры заболеваний, связанных с плесенью, включают:

• Астма;
• Кашель;
• Визинг;
• Различные заболевания легких;
• Раздражение горла, глаз или кожи; или
• Проблемы с верхними дыхательными путями.

Если ваш арендодатель будет признан виновным в ваших заболеваниях, связанных с плесенью, вы можете подать на него в суд на возмещение ущерба. Эти убытки обычно включают расходы на медицинские расходы, такие как прошлые или будущие медицинские счета, связанные с заболеванием, а также потерю заработной платы и другие финансовые потери, вызванные болезнью.

Нужен ли мне адвокат для разрешения моего спора о плесени с арендодателем в Калифорнии?

Если в арендуемом вами доме появилась плесень, вам следует немедленно связаться с опытным и знающим юристом по вопросам арендаторов в Калифорнии.Они смогут объяснить ваши права и возможности, а также помогут подать иск против вашего арендодателя, чтобы возместить любые возможные убытки. Кроме того, они смогут посоветовать, когда вы по закону можете освободить помещение или удержать арендную плату из-за роста плесени.

.