Как посмотреть по кадастровому номеру землю – Публичная кадастровая карта ОНЛАЙН. Поиск участков по Москве и всем областям России, заказ документов

Как узнать кадастровый номер земельного участка

  1. Главная
  2. Полезные статьи
  3. Как узнать кадастровый номер участка?

Как узнать кадастровый номер земельного участка, такой вопрос может возникнуть у собственника земли или у потенциального покупателя. В  наборе символов зашифровано местоположение земли, основные параметры дачного надела. Уникальный номер выдается участку, как только его владелец ставит землю на учет. Существует несколько вариантов, которые позволят определить, кадастровый номер участка.

Какую информацию хранит код

Уточняя, где узнать кадастровый номер земельного участка, хозяин или потенциальный покупатель, должен знать, что уникальная комбинация присваивается после постановки на учет каждому наделу. Занимается учетом российской недвижимости Госкадастр (Росреестр). По окончании процедуры информация, касающаяся адреса, ключевой технической информации, данных о хозяине вносится в базы данных. 

Присвоение номера относится к обязательному этапу в процессе постановки земли на учет. Код вписывается в кадастровый паспорт земельного участка, фигурирует во всех документах, подтверждающих совершение сделки с недвижимостью. В кадастровом номере заложены нижеперечисленные данные:

  • шифр кадастрового района;
  • код кадастрового округа;
  • шифр кадастрового квартала;
  • номер участка в указанном квартале.

Изучая, как проверить землю по кадастровому номеру, учтите, что комбинация позволит подтвердить права на участок при утере правоустанавливающих документов.  Его уникальность состоит в том, что пока периметр надела остается неизменным, кадастровый номер также не меняется, независимо от количества сменившихся владельцев. Когда участок делят, объединяют с соседними, происходит смена кадастрового номера. Просматривая информацию, как узнать кадастровый номер участка, стоит отметить, что смена шифра будет производиться и в том случае, когда осуществляется перевод земли из одной административной единицы в другую, например, при расширении границ городов. 

Просматривая, что можно узнать по кадастровому номеру участка, учтите, что в такой ситуации придется подавать дополнительный запрос, в ответе на который может содержаться следующая информация:

  • точное местонахождение земли, которое можно уточнить, получив адрес или посмотрев расположение на карте;
  • можно проверить имя, фамилию собственника, чтобы уточнить, совпадают ли они с данными продавца;
  • получить историю передачи прав на участок;
  • посмотреть предыдущий кадастровый номер, если таковой имеется;
  • установить категорию землепользования;
  • определить координаты, расположение границ, площадь;
  • узнать кадастровую стоимость. 

Уточняя, как узнать категорию земель по кадастровому номеру, стоит воспользоваться одним из предложенных вариантов:

  • заказать выписку в Росреестре - минусом этого варианта является необходимость оплатить услугу, подождать несколько дней для получения информации;
  • найти данные в публичной кадастровой карте, размещенной на сайте Росреестра - плюсом варианта является то, что ее легко получить бесплатно, не придется ждать, минусом - то, что придется повозиться прежде, чем найдешь свой участок. 

Выбирая последний вариант, пользователь сразу сможет разобраться, где посмотреть участок по кадастровому номеру. Зная город нахождения земли, стоит сразу отыскать его на кадастровой карте или воспользоваться поиском по первым двум цифрам. Затем, найти район по очередному набору цифр до двоеточия. Отыскав расположение своего надела, стоит кликнуть по нему. В открывшемся окошке появится информация, включающая адрес, категорию использования надела. 

Как узнать кадастровый номер участка по адресу: документы

Уточняя, где посмотреть кадастровый номер земельного участка, можно воспользоваться сетью интернет или лично обратиться в госучреждение:

  1. Увидеть нужную информацию можно на публичной кадастровой карте. Для этого необходимо точно знать место, где находится участок, уметь найти его на карте. Госуслуга предоставляется бесплатно. Кликнув по нужному наделу, пользователь получит информацию о кадастровом номере, точном адресе, площади, принадлежности,  стоимости землевладения.
  2. Заполнив форму на сайте Росреестра, получить информацию можно будет через несколько дней, предварительно оплатив пошлину. 
  3. Обратившись лично в региональное подразделение Росреестра или в ближайший многофункциональный центр, также можно получить информацию. Из документов потребуется личный паспорт, точное месторасположение земли. 

Помимо общих сведений, можно получить развернутые сведения о предмете изучения. Для этого придется заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП). Справка позволит не просто получить поверхностную информацию о том, чей это надел, но и позволит определить наличие ограничений, обременений, ареста. 

Изучая, где проверить кадастровый номер земельного участка, зачастую пользователи преследуют возможность получить более развернутую информацию о планируемой покупке. Предоставив поиск всей необходимой информации профессионалам, можно заниматься ежедневными обязанностями, а через определенный срок получить все нужные данные без хлопот.  

Можно ли с помощью кадастрового номера узнать границы и размер участка 

Подбирая информацию, как узнать кадастровый номер земли, стоит отметить, что проверка носит предварительный характер. Часто номер нужен, чтобы получить более подробные сведения. Онлайн-сервисы стали наиболее популярным, доступным вариантом для поиска нужной информации.  Уточнить границы,  площадь участка, имея кадастровый номер, можно несколькими способами:

  1. Публичная карта на сайте Росреестра позволяет осуществить самостоятельный поиск нужных данных абсолютно бесплатно, без ограничений во времени. Если пользователь знает кадастровый номер, его поиск будет достаточно прост. В верхнем левом углу можно внести в окошко поиска кадастровый номер. После запуска поиска карта моментально приблизит ту часть, где расположен нужный надел. Справа появится окно, в котором будут описаны технические параметры, включая площадь земли. 
  2. Запрос в Государственный реестр позволит получить информацию после оплаты госпошлины.

Планируя приобретение земли, стоит внимательно изучить информацию, предоставленную продавцом, затем сверить со сведениями из официальных источников. Искажение информации в Росреестре и предоставленную продавцом часто становится причиной большинства конфликтов, которые перерастают в длительные тяжбы. 

Подобные сведения будет полезно изучить и тем, кто не планирует операций с наделом, но втянут в спор, касающихся межевания, расположения границ. Однако стоит учесть, что весомые аргументы будут на руках у тех, кто оформил свое землевладение, поставил недвижимость на учет в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН).



Интересные статьи по этой теме:

Границы участка по кадастровому номеру - проверить межевание участка по кадастровому номеру 

Как получить кадастровый паспорт на квартиру - как он выглядит

  Виды выписок из ЕГРН и чем они отличаются 

xn--80aafcj7asqhcj.xn--p1ai

Как узнать категорию земель по кадастровому номеру – доступные способы

Перед тем как решиться приобрести земельный участок в собственность стоит внимательно изучить его свойства. Одной из важнейших характеристик применительно к земле является категория и вид разрешенного использования. Ведь использование земли не по нецелевому назначению может создать немало проблем для землепользователя, а перевод участка в другую категорию – процесс сложный, дорогостоящий, а положительный результат никто не гарантирует.

Сегодня у продавца практически нет шансов ввести покупателя в заблуждение относительно характеристик продаваемого земельного надела (например, продать участок для огородничества под видом земли под застройку). Ведь вся эта информация стала общедоступной и

находится в открытом доступе на публичной кадастровой карте.

Что такое категория земельного участка?

Все земельные ресурсы России были разделены на определенные категории, имеющих юридическую силу и закрепленных в технической документации на участок. Это сделано для того чтобы сделать процесс землепользования максимально эффективным и не допустить потери свойств (например, плодородного слоя). Согласно действующему Земельному кодексу можно выделить 7 категорий земель:

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  1. Земли поселений.
  2. Сельхозназначения.
  3. Спецназначения (например, выделенные под промышленные или энергетические проекты).
  4. Особо охраняемые территории.
  5. Лесного фонда.
  6. Водного фонда.
  7. Госзапаса.

Указанные категории земли, в свою очередь, уточняются видами разрешенного использования. Так, земли поселений могут использоваться под индивидуальное или многоэтажное жилищное строительство, рекреационные зоны, для сельскохозяйственного использования (под ЛПХ), под энергетические объекты и пр. На землях сельхозназначения можно выделить пастбища, пашни, сады, сенокосы, залежи и пр.

Как узнать эти сведения онлайн на сайте Росреестра?

Узнать категорию земельного участка можно различными способами:

  1. Найти необходимые сведения в документах собственника;
  2. Запросить выписку в Росреестре (недостатком данного варианта является то, что потребуется потратить немало времени на отправку документов и получение результата, а также необходимость уплаты госпошлины).
  3. Уточнить необходимую информацию онлайн на сайте Росреестра через Публичную кадастровую карту (наиболее удобный вариант, позволяющий моментально уточнить сведения на безвозмездной основе).

Публичная кадастровая карта содержит широкий спектр полезной информации относительно расположенных на территории России участков земель.

Ее неоспоримым преимуществом является возможность заинтересованным лицам получить весь объем сведений онлайн и абсолютно бесплатно. Достаточно знать кадастровый номер или точное местоположение земли.

Для получения сведений о категории земельного участка и видах его разрешенного использования необходимо пройти несколько шагов.

  1. Находим в документах на земельный участок кадастровый номер. Он, например, может содержаться в кадастровом паспорте, свидетельстве о собственности, в выписке из ЕГРН. Потенциальные покупатели могут уточнить кадастровый номер у непосредственного собственника или риелторов, сопровождающих сделку.
  2. Открываем публичную кадастровую карту, расположенную по адресу http://pkk5.rosreestr.ru.
  3. В левом верхнем углу есть форма поиска. Воспользоваться ей может любой желающий, проходить процедуру регистрации не требуется.
  4. В форме поиска прописываем кадастровый номер земельного участка. Он имеет формат ХХ:ХХ:ХХХХХХХ:ХХ. Обратите внимание, что поиск должен вестись по категории «Участки

zakonguru.com

Узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Результатом постановки любого недвижимого объекта на кадастровый учет является присвоение ему уникального номера, по которому проще всего искать свой земельный участок земли через интернет онлайн с целью уточнить его характеристики и стоимость. А что делать если кадастрового номера нет, а есть лишь адрес объекта?

Узнать кадастровый номер квартиры или дома по адресу бесплатно.

Расшифровать номер довольно легко:

  • первые две цифры – принадлежность к кадастровому округу;
  • следующие две – к району;
  • затем группа цифр – к кварталу;
  • последние несколько – непосредственно к земельному участку.

Каждая группа цифр разделена двоеточием. Таким образом, зная первые две из них, можно точно сказать, в каком регионе и районе находится данный земельный надел.

Если объекта больше не существует, его необходимо снять с учета.

Почему это так важно? Если не снять с учета земельный участок, по данным Росреестра берется стоимость недвижимости и с этой стоимости рассчитывается налоговая база. Квитанция об уплате налога на имущество приходит на собственника.

Узнать кадастровый номер любого земельного участка можно несколькими способами:

  1. В результате личного обращения в Росреестр;
  2. В выписке из ЕГРН;
  3. Через интернет онлайн;

Как проверить кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Пожалуй, самым удобным и доступным способом уточнения номера земельного участка считается обращение к онлайн-сервисам на сайте Росреестра.

Инструкция, как узнать кадастровый номер по адресу на публичной кадастровой карте

Данный способ не всегда эффективен, так как в поисковой строке не всегда находит нужный адрес и приходится искать участок земли по карте. Для начала можно попробовать его, а потом переходить ко второму способу.

  1. На сайте Росреестра переходим на интерактивную карту.
  2. Затем остается отыскать свой участок, зная точный адрес.
  3. Нажмите на найденный земельный участок. Отобразится окно, в котором есть точный кадастровый номер, а также другая информация по участку.

Инструкция, как узнать кадастровый номер по адресу на сайте Росреестра

Второй бесплатный способ поиска кадастрового номера земельного участка по адресу.

  1. На сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» выберите «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online«.
  2. Выберите поиск объекта по адресу, укажите данные расположения земельного участка.
  3. После заполнения введите капчу и жмите «Сформировать запрос».
  4. В результате откроется окно, в котором следует пройти по нужному участку.Откроется вся информация по земельному участку, где и будет ваш кадастровый номер.

Если все таки не удалось найти участок, в этом случае можно заказать выписку из ЕГРН.

Предыдущий

Кадастровый учет объектов недвижимости

Следующий

Что такое дуплекс дом?

Похожие записи

nedexpert.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *