Как получить участок земли бесплатно в подмосковье: Врач должен иметь 3-летний стаж работы в Московской области для получения бесплатного участка

Содержание

Врач должен иметь 3-летний стаж работы в Московской области для получения бесплатного участка

Для того, чтобы получить бесплатный участок под строительство дома в Подмосковье, врач должен проработать в медучреждениях области не менее 3 лет, сообщила заместитель председателя правительства региона — министр здравоохранения Московской области Светлана Стригункова.

«У нас есть определенные ограничения по времени работы. Медицинский работник должен иметь 3-летний стаж работы в Московской области», — сказала Стригункова.

При этом засчитывается не только период работы в муниципалитете, где специалист хочет получить землю, но и в любом округе региона.

«Для получения услуги достаточно предоставить копию паспорта и информацию о месте работы. Если человек подходит под критерии, установленные законом, никаких дополнительных документов собирать не нужно», — разъяснила министр имущественных отношений Подмосковья Наталья Адигамова.

Для оформления участка в собственность необходимо построить на земле дом в течение 6 лет.

«Мы всегда за добросовестное использование земельного участка. Если человек начал строительство дома и по каким-то причинам его не закончил, но мы видим, что уже стоит «коробка» и что-то недоделано, естественно, что участок никто отбирать не будет. Дом дадут достроить», — подчеркнула Адигамова.

Она добавила, если на участке недобросовестный владелец ничего делать не будет, то землю могут изъять. Участок должен использоваться целевым образом.

Врачи, участвовавшие в программе «Земский доктор», тоже могут претендовать на предоставление бесплатного участка земли в одном из муниципалитетов Подмосковья.

Закон о безвозмездном предоставлении земли врачам Подмосковья для строительства жилья и личного подсобного хозяйства подписал 8 июня губернатор Московской области. Медработникам предоставят участки площадью от 10 до 15 соток. Землю можно получить только в том муниципалитете, где врач работает. Подать заявление на получение участка можно на портале госуслуг региона.

Земельные участки для врачей Подмосковья: кто получит новую льготу>>

Порядка 4 тысяч врачей смогут получить в Подмосковье землю бесплатно

https://realty.ria.ru/20210804/zemlya-1744325997.html

Порядка 4 тысяч врачей смогут получить в Подмосковье землю бесплатно

Порядка 4 тысяч врачей смогут получить в Подмосковье землю бесплатно — Недвижимость РИА Новости, 04.08.2021

Порядка 4 тысяч врачей смогут получить в Подмосковье землю бесплатно

Около 4 тысяч врачей Подмосковья смогут получить бесплатные земельные участки для строительства дома в Московской области, сообщила зампредседателя… Недвижимость РИА Новости, 04.08.2021

2021-08-04T13:22

2021-08-04T13:25

новости подмосковья

московская область (подмосковье)

андрей воробьев

светлана стригункова

земельные участки

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn23.img.ria.ru/images/07e5/06/11/1737436477_0:371:2884:1993_1920x0_80_0_0_def87b6c4d6af407df7162a96f0242a8.jpg

МОСКВА, 4 авг — РИА Новости. Около 4 тысяч врачей Подмосковья смогут получить бесплатные земельные участки для строительства дома в Московской области, сообщила зампредседателя правительства Московской области — министр здравоохранения Подмосковья Светлана Стригункова.Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев подписал закон о выдаче подмосковным врачам земельных участков для строительства дома.Стригункова подчеркнула, что льгота предоставляется для удержания и привлечения врачей в Подмосковье.Министр отметила, что земельные участки размером от 10 до 15 соток на территории 31 городского округа Подмосковья могут получить врачи, стаж которых составляет не менее трех лет. По истечении не менее пяти лет пользователи смогут оформить землю в собственность, если на участке будет построен дом. Участники программы «Земский доктор» тоже могут принять участие в программе при соблюдении статьи закона.»Мы законом определили территории и перечень специальностей, которые нам особенно необходимы в этих территориях. Их практически половина от всех врачебных специальностей — 36. Это, конечно, в первую очередь терапевты, реаниматологи, анестезиологи, неврологи, офтальмологи. Это те узкие специалисты, которые наиболее востребованы сейчас в области», — добавила Стригункова.Министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова рассказала, что список земельных участков, которые будут предлагаться врачам, будет сформирован до конца августа. Чтобы оформить участок — нужно обратиться в администрацию городского округа, в земельное управление. Через сайт торги.гов посмотреть, какие участки выставлены на торги.»Если врач обратит (внимание) на земельный участок, который выставлен на торге, то земельный участок он получит в безвозмездное пользование с правом строительства жилого дома», — сказала Адигамова.Она добавила, что медицинскому работнику, который сам найдет земельный участок, необходимо будет на портале mosreg.ru оставить данные о месте работы и сообщить местоположение найденного участка.

московская область (подмосковье)

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn21.img.ria.ru/images/07e5/06/11/1737436477_85:0:2816:2048_1920x0_80_0_0_046c52197a5695c313df3a2ec72b1ca7.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

московская область (подмосковье), андрей воробьев, светлана стригункова , земельные участки

МОСКВА, 4 авг — РИА Новости. Около 4 тысяч врачей Подмосковья смогут получить бесплатные земельные участки для строительства дома в Московской области, сообщила зампредседателя правительства Московской области — министр здравоохранения Подмосковья Светлана Стригункова.Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев подписал закон о выдаче подмосковным врачам земельных участков для строительства дома.

«Мы посчитали, сколько приблизительно врачей у нас этих специальностей… имеют право на эту льготу, это как минимум 4 тысячи врачей мы предполагаем уже сейчас», — сказала Стригункова журналистам в среду.

Стригункова подчеркнула, что льгота предоставляется для удержания и привлечения врачей в Подмосковье.

Министр отметила, что земельные участки размером от 10 до 15 соток на территории 31 городского округа Подмосковья могут получить врачи, стаж которых составляет не менее трех лет. По истечении не менее пяти лет пользователи смогут оформить землю в собственность, если на участке будет построен дом. Участники программы «Земский доктор» тоже могут принять участие в программе при соблюдении статьи закона.

«Мы законом определили территории и перечень специальностей, которые нам особенно необходимы в этих территориях. Их практически половина от всех врачебных специальностей — 36. Это, конечно, в первую очередь терапевты, реаниматологи, анестезиологи, неврологи, офтальмологи. Это те узкие специалисты, которые наиболее востребованы сейчас в области», — добавила Стригункова.

Министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова рассказала, что список земельных участков, которые будут предлагаться врачам, будет сформирован до конца августа. Чтобы оформить участок — нужно обратиться в администрацию городского округа, в земельное управление. Через сайт торги.гов посмотреть, какие участки выставлены на торги.

«Если врач обратит (внимание) на земельный участок, который выставлен на торге, то земельный участок он получит в безвозмездное пользование с правом строительства жилого дома», — сказала Адигамова.

Она добавила, что медицинскому работнику, который сам найдет земельный участок, необходимо будет на портале mosreg.ru оставить данные о месте работы и сообщить местоположение найденного участка.

Около 4 тыс. врачей смогут получить бесплатно земельные участки в Подмосковье — Недвижимость

МОСКВА, 4 августа. /ТАСС/. Около 4 тыс. медиков могут претендовать на новую льготу по предоставлению в безвозмездное пользование земельных участков для строительства дома на территории Подмосковья. Об этом в среду сообщила журналистам зампредседателя правительства Московской области — министр здравоохранения Подмосковья Светлана Стригункова.

«Мы посчитали, сколько приблизительно врачей этих специальностей имеют право на эту льготу (о предоставлении земельных участков врачам — ред. ТАСС) — это как минимум 4 тыс. врачей», — сказала Стригункова.

Она отметила, что земельные участки размером от 10 до 15 соток на территории более чем 30 городских округов Подмосковья могут получить врачи, стаж которых составляет не менее трех лет. По истечении не менее пяти лет пользователи смогут получить землю в собственность, если на участке будет построен дом.

Она уточнила, что участники программы «Земский доктор», которые соответствуют критериям новой льготы, могут также претендовать на земельный участок. Кроме того, в ближайшее время для медиков будет выпущена памятка об этой льготе.

Как получить участок

Министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова уточнила, что до конца августа будет сформирован список земельных участков, которые будут предлагаться врачам.

«Каким образом врач может получить земельный участок? Первое — обратиться в администрацию городского округа, конкретно в земельное управление. <…> Второе — можно открыть сайт торги.гов. Посмотреть, какие земельные участки торгуются для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства на территории муниципальных образований, на которых возможно предоставление. Если врач обратится на земельный участок, который выставлен на торге, то земельный участок он получит в безвозмездное пользование с правом строительства жилого дома», — сказала Адигамова.

Она отметила, что медицинскому работнику, который самостоятельно найдет участок, необходимо будет на портале mosreg.ru оставить данные о месте работы и сообщить местоположение земельного участка.

Закон о выделении земли врачам подписал губернатор Подмосковья Андрей Воробьев 8 июня.

Земля многодетной семье

Жителям Щёлковского муниципального района, имеющим троих и более несовершеннолетних детей, для получения земельного участка под дачное и индивидуальное жилищное строительство или для ведения садоводства, необходимо обращаться с письменным заявлением в администрацию Щёлковского муниципального района.

Многодетным семьям в Щёлковском муниципальном районе бесплатно предоставлены 477 земельных участков. Всего в районе состоят на учёте в целях бесплатного предоставления земельных участков 711 многодетных семей.

Еженедельная информация о бесплатном предоставлении многодетным семьям земельных участков в Щёлковском муниципальном районе. ( 36k)

Условия, нормы и порядок предоставления многодетным семьям земельных участков определены законом Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» (опубликован 04.06.2011 в газете «Ежедневные новости. Подмосковье»).

Один из родителей, с которым проживают дети, подает заявление в администрацию Щёлковского муниципального района (комната 111) в рабочие дни с 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00.

Образец заявления

К данному заявлению прилагаются документы, подтверждающие соответствие многодетной семьи условиям, установленным в части 1 статьи 3закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области».

Перечень документов, представляемых для принятия решения о постановке на учет многодетной семьи в Щёлковском муниципальном районе в целях предоставления бесплатного земельного участка. ( 45k)

В случае непредоставления, или предоставления не в полном объеме, необходимых документов, заявление подлежит возврату.

Врач должен иметь 3-летний стаж работы в Московской области для получения бесплатного участка

04 авг. 2021 г., 12:07

Для оформления участка в собственность необходимо построить на земле дом в течение 6 лет.

Земельные участки для врачей Подмосковья: кто получит новую льготу>>

Источник: http://intaldom.ru/novosti_oblasti/novosti_podmoskovya/vrach_dolzhen_imet_3letniy_stazh_raboty_v_moskovskoy_oblasti_dlya_polucheniya_besplatnogo_uchastka_20210804

Сайт mosreg Московской области о безвозмездном пользовании

(обзор обновлен 06 января 2020 года)

На сайте mosreg ru правительства Московской области наткнулся на занятную статью.

Материал называется – Как бесплатно получить землю в Подмосковье.

Обратите внимание.
Статья опубликована на официальном сайте правительства МО портал mosreg.ru. Дата публикации: 25 августа 2017 года.

Ссылка на статью внизу поста.

Меня удивило следующее.

mosreg Московской области сообщает, что получить участок в безвозмездное пользование могут все жители МО.

Мне часто приходится слышать неправду от чиновников.

Во многих случаях даже понятны цели подобных заявлений.

Однако, с публикацией на сайте mosreg ситуация иная. Мне абсолютно не ясно,

зачем

mosreg вводить жителей Московской области в заблуждение о безвозмездном пользовании.

Попробуем разобраться вместе.

В первом абзаце спорной статьи утверждается следующее.

Жители Московской области могут получить участок в безвозмездное пользование.

Статья состоит их 4-х разделов:

законодательные основания,
кто может получить участок,
на какие цели,
как получить участок.

В разделе «Законодательные основания» сказано следующее. Предоставление земельных участков в безвозмездное пользование регулируется Земельным кодексом.

В данном аспекте с mosreg не поспоришь. Так и есть.

В самом деле, статья 39.10 кодекса допускает получение участка в пользование безвозмездно.

Вопрос только в следующем. Какое отношение к этому имеют жители Московской области?

Идем дальше.

В разделах «Кто может получить участок» и «На какие цели» mosreg перечисляет 6 категорий граждан и организаций. Они имеют право на безвозмездное пользование землей.

Остановимся пока только на одной категории, к которой могут относиться жители Подмосковья.

Такой категорией являются Специалисты.

По мнению, Правительства МО, специалисты — это граждане, которые имеют определенное образование и трудятся на основном месте работы по соответствующей специальности.

Таким специалистам земельный участок предоставляется на срок до шести лет только для ИЖС и ЛПХ.

В целом, я согласен с Правительством Московской области. Потому что в кодексе действительно установлено, что граждане, работающие в определенной местности по определенной специальности могут иметь право на получение земли под ИЖС и ЛПХ в безвозмездное пользование. См. подпункт 7 пункта 2 статьи 39.10 ЗК.

Так в чем заключается обман mosreg?

Лукавство состоит в том, что в спорной статье заявлено дословно следующее:

Получить участок ИЖС, ЛПХ или КФХ могут все жители Московской области.

Иными словами. Правительство Московской области заявило, что любой житель МО может получить участок в безвозмездное пользование. Цель получения: под ИЖС, ЛПХ или КФХ.

Разоблачить обман mosreg очень просто.

Достаточно прочитать подпункт 7 пункта 2 статьи 39.10 ЗК, в котором говорится следующее.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для ИЖС или ведения ЛПХ в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет.

Из дословного содержания кодекса видно, что получить земельный участок под ИЖС и ЛПХ можно:

только в тех муниципальных образованиях, которые определены законом субъекта РФ,
и только гражданам, которые работают в этих муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта РФ.

Иными словами. Безвозмездное пользование светит только гражданам, живущим в регионах, где приняты соответствующие законы. Эти законы устанавливают муниципальные образования и специальности, где дают участки в безвозмездное пользование.

Вопрос:

Приняты ли в Московской области законы о безвозмездном пользовании землей?

Ответ отрицательный.

Московская область на сегодняшний день не принимала такие законы.

На момент публикации статьи (25 августа 2017 года) таких законов тоже не было.

Очень сомневаюсь, что правительство МО не знает об отсутствии принятых законов.

Для справки.

Обычно, законы о безвозмездном пользовании землей принимают регионы заинтересованые в притоке населения. Впервую очередь в притоке людей в муниципальные образования (районы, села, деревни, поселки и т.д.).

Точнее сказать, регионы заинтересованые в притоке граждан, имеющих ценные для развития региона специальности.

Москва и Московская область, как пылесос, втягивают в себя население, убегающее со всей страны.

Принимать дополнительные стимулирующие законы для притока населения, у чиновников абсолютно нет смысла.

Вывод.

Сладкие тексты на официальных сайтах органов власти целесообразно проверять в первоисточнике.

Статья была опубликована здесь: https://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/kak-besplatno-poluchit-zemlyu-v-podmoskove

Желаю достойной жизни.

Как получить земельный участок в подмосковье бесплатно – Как бесплатно получить землю в Подмосковье

Ложь mosreg Московской области о безвозмездном пользовании.

Изучая сайт правительства Московской области mosreg ru, наткнулся на занятную статью.

Материал называется – Как бесплатно получить землю в Подмосковье.

Обратите внимание.
Статья опубликована на официальном сайте правительства МО портал mosreg.ru.

Дата публикации: 25 августа 2017 года.

Ссылка на статью внизу поста.

Меня задело следующее:

mosreg Московской области сообщает, что получить участок в безвозмездное пользование могут все жители МО.

Мне часто приходится слышать неправду от чиновников.

Во многих случаях даже понятны цели подобных заявлений.

Однако, с публикацией на сайте mosreg ситуация иная. Мне абсолютно не ясно,

зачем вводить жителей Московской области в заблуждение о возможности получения участка в безвозмездное пользование.

Попробуем разобраться вместе.

В первом абзаце спорной статьи утверждается, что жители Московской области могут получить участок в безвозмездное пользование.

Статья состоит их 4-х разделов:

законодательные основания,
кто может получить участок,
на какие цели,
как получить участок.

В разделе «Законодательные основания» сообщается, что предоставление земельных участков в безвозмездное пользование регулируется Земельным кодексом.

В данном аспекте с mosreg не поспоришь. Так и есть.

В самом деле, в статье 39.10 кодекса установлена возможность получения участка в пользование безвозмездно.

Вопрос только в том, какое отношение к этому имеют жители Московской области.

Идем дальше.

В разделах «Кто может получить участок» и «На какие цели» mosreg перечисляет 6 категорий граждан и организаций, которые имеют право на безвозмездное пользование землей.

Остановимся пока только на одной категории, к которой могут относиться жители Подмосковья.

Такой категорией являются Специалисты.

По мнению, официального сайта Правительства МО, специалисты — это граждане, которые имеют определенное образование и трудятся на основном месте работы по соответствующей специальности. Таким специалистам земельный участок предоставляется на срок до шести лет только для ИЖС и ЛПХ.

В целом, я согласен с Правительством Московской области, потому что в кодексе действительно установлено, что граждане, работающие в определенной местности по определенной специальности могут иметь право на получение земли под ИЖС и ЛПХ в безвозмездное пользование. См. подпункт 7 пункта 2 статьи 39.10 ЗК.

Так в чем заключается обман?

Лукавство состоит в том, что в спорной статье заявлено дословно следующее:

Получить участок ИЖС, ЛПХ или КФХ могут все жители Московской области.

Иными словами, на официальном сайте правительства Московской области заявлено, что любой житель МО может получить участок в безвозмездное пользование под ИЖС, ЛПХ или КФХ.

Разоблачить обман очень просто.

Достаточно самим прочитать подпункт 7 пункта 2 статьи 39.10 ЗК, в котором говорится следующее:

Из дословного содержания кодекса видно, что получить земельный участок под ИЖС и ЛПХ можно:

только в тех муниципальных образованиях, которые определены законом субъекта РФ,
и только тем гражданам, которые работают в этих муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта РФ.

Иными словами, безвозмездное пользование светит только тем гражданам, которые живут в регионах, где приняты законы, устанавливающие муниципальные образования и специальности.

Вопрос:

Приняты ли в Московской области законы о безвозмездном пользовании землей?

Ответ отрицательный.

В Московской области на сегодняшний день не приняты такие законы.

На момент публикации статьи (25 августа 2017 года) таких законов тоже не было.

Очень сомневаюсь, что правительство МО, публикуя на своем официальном сайте подобную дезинформацию, не знало об отсутствии принятых законов.

Для справки.

Законы о безвозмездном пользовании землей под ИЖС и ЛПХ обычно принимаются в тех регионах, которые заинтересованы в притоке населения в свои муниципальные образования (районы, села, деревни, поселки и т.д.).

Точнее сказать, заинтересованы в притоке граждан, имеющих ценные для развития региона специальности.

Москва и Московская область, как пылесос, втягивают в себя население, убегающее со всей страны.

Принимать дополнительные стимулирующие законы для притока населения, у чиновников абсолютно нет смысла.

Вывод.

Какими бы сладкими не были тексты на официальных сайтах органов власти, целесообразно находить первоисточник и проверять информацию лично.

Желаю вам достойной жизни.

Статья была опубликована здесь: https://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/kak-besplatno-poluchit-zemlyu-v-podmoskove

paruslex.ru

Как получить неразграниченные земельные участки в Подмосковье без торгов

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, возможно ли получение земли земельного участка в Подмосковье бесплатно от государства молодой семье, имеющей одного ребёнка? Возраст родителей — до 35 лет, имеют постоянную работу больше 10 лет. Какие нужны документы, куда обращаться и на какой Федеральный закон ссылаться! В данной статье попытаемся ответить на вопрос максимально развернуто. Ответ будет отрицательным. К сожалению, описанная молодая семья не соответствует критериям действующих на сегодняшний день российских законов для получения бесплатного земельного участка.

Расскажем более подробно, кто может получить бесплатную землю в Подмосковье. Этот вопрос волнует многих прогрессивных молодых людей, которые понимают, что инвестиции в недвижимость в современной России — это самая перспективная возможность приумножить собственное благосостояние, к тому же современная городская квартира в обычных новостройках эконом-класса — не самое благоприятное место для здоровья и полноценного развития детей.

Именно поэтому многие молодые люди ищут способ, чтобы построить загородное жильё в экологически чистом месте. Для начала придется перечислить сложнейшие названия российских федеральных и местных законов, регламентирующих данный вопрос. Основным актом, который предоставляет молодым семьям возможность бесплатного получения земли в Подмосковье, является Федеральный закон от Окончательное решение о выделении бесплатных участков земли возложено на правительство конкретного региона.

В Подмосковье, которое является частью Московской области, нормативным актом, регламентирующим бесплатное получение молодыми семьями земли, стал Закон Московской области от Каждый муниципалитет, в свою очередь, должен ежегодно разрабатывать и принимать постановления об актуальных перечнях конкретных земельных участков.

Российская семья для реализации своего намерения получить землю должна соответствовать многочисленным критериям, установленным как федеральным, так и муниципальным законодательством. В Московской области молодой считается пара, состоящая в зарегистрированном браке, суммарный возраст обоих супругов которой не должен превышать 35 лет. Следующий важный критерий для права на бесплатное получение земли — многодетность, т.

Нужно отметить, что на участок может претендовать многодетный родитель-одиночка отец или мать. К сожалению условия, указанные законодателями, стали непреодолимым препятствием для многих молодых семей при получении земельного участка в собственность.

Желающим получить бесплатный участок от государства необходимо обратиться в орган земельного реестра по месту прописки и предоставить следующий комплект документов:. Нужно отметить, что документы может представлять и доверенное лицо — например юрист, тогда необходимо составить нотариальную доверенность.

В течение ти рабочих дней орган земельного реестра будет проверять достоверность представленных сведений и принимать решение. Понятно, что высока возможность отказа, особенно если молодая семья предоставила заведомо ложные данные о себе и о своей собственности. Если будет принято положительное решение и заявители будут уведомлены о местоположении участка, который они обязаны осмотреть, то в течение пяти рабочих дней необходимо уведомить исполнительный орган о принятом решении согласиться принять предоставленный участок или отказаться от него и встать в очередь ожидания других участков, выбранных муниципалитетом для бесплатного распределения.

Первая возможность — участие в торгах за бесхозный участок, вторая — аренда земли у муниципалитета под строительство жилья с последующим выкупом. В этих случаях затраты будут гораздо ниже рыночной стоимости сотки или гектара.

Читать дальше. Книга “Бизнес на доходных домах с нуля до первого миллиона. Стратегический план. Шаблоны, чек-листы, заготовки объявлений и фото для тестирования спроса, инструкции, как заселять арендаторов. Мы собрали все документы вместе и теперь их можно скачать. Пассивный доход Курсы Расписание Кейсы. Читайте Территорию Инвестирования в Telegram. Как получить землю в Подмосковье бесплатно — Возможно ли это для молодой семьи с одним ребенком?

Земельные участки , Управление недвижимостью , Финансовая грамотность. Другие обязательные условия: Дети должны быть несовершеннолетними на момент подачи заявления; Дети должны не просто проживать совместно с родителями, но и быть прописаны вместе с ними по одному адресу, т.

Желающим получить бесплатный участок от государства необходимо обратиться в орган земельного реестра по месту прописки и предоставить следующий комплект документов: паспорта обоих супругов; свидетельства о рождении детей; документы, подтверждающие: а срок прописки; б отсутствие в собственности любой недвижимости.

Облигация — выгодный инструмент для трейдера. Нелегальная сдача жилья в аренду — чем грозит и как избежать проблем? Книга Роберта Кийосаки — Почему отличники работают на троечников, а хорошисты на государство. Книга Роберта Кийосаки — Школа бизнеса. Фондовые биржи — место, где начинается заработок. Как и где искать выгодные объекты для инвестиций.

Как без вложений стать хозяином доходного дома с прибылью тысяч. Как материнский капитал превратился в доходный дом с денежным потоком тысяч в месяц. Как простой ремонтник стал собственником доходного дома площадью кв. Куда вложить деньги, чтобы они работали – 7 способов инвестирования, которые я испытал на людях Читать дальше. Банкротство физических лиц – инструкция по применению Читать дальше.

Как заработать на квартиру в Москве за 2 месяца Читать дальше. Роберт Кийосаки: 5 ключевых идей от богатого папы за 7 минут Читать дальше. Смотреть всё расписание.

Как получить земельный участок инвалиду бесплатно

Право на получение земли имеют следующие лица: инвалиды с 1 по 3 группу, семьи, воспитывающие детей-инвалидов, опекуны или усыновители детей-инвалидов;
Вышеуказанные лица в обязательном порядке должны быть на учете у местной администрации в связи с необходимостью улучшения жилищных условий;
Если в местных органах власти на учете стоит несколько таких семей, то земля выдается в порядке очередности;
Как только подошла ваша очередь, придите в администрацию для оформления всех документов. Изначально земельный надел для целей строительства жилого дома (где вы будете жить сами) выдается в аренду на три года. За этот промежуток времени, вам надо успеть закупить материалы и начать стройку;
После подтверждения начала факта строительства, выделенный вам участок может быть оформлен в собственность;
Каждый инвалид или его семья могут использовать свое право на получение земельного надела только один раз. Если за 3 года вы так и не начали строить дом, то муниципалитет имеет полное право забрать участок назад. Больше получить землю на безвозмездной основе вы, увы, не сможете.

Специалист обязан принять у вас все документы, проверить правильность их заполнения и отправить все на регистрацию. В течение двух недель после регистрации заявления, администрация обязана вынести постановление о выдаче инвалиду или его семье земельного участка.

Как получить земельный участок молодой семье?

Этот вопрос волнует многих прогрессивных молодых людей, которые понимают, что инвестиции в недвижимость в современной России – это самая перспективная возможность приумножить собственное благосостояние, к тому же современная городская квартира в обычных новостройках эконом-класса – не самое благоприятное место для здоровья и полноценного развития детей. Именно поэтому многие молодые люди ищут способ, чтобы построить загородное жильё в экологически чистом месте.

Free Land ~ Как найти бесплатную землю для усадьбы

Бесплатная земля может показаться чем-то слишком хорошим, чтобы быть правдой, в первую очередь потому, что большинство людей учат, что собственность — одно из самых прибыльных вложений, которые вы можете сделать.

Если у вас всегда была мечта владеть и управлять усадьбой, изучение свободной земли может быстро превратить ваше видение в реальность.

Являясь результатом развития ныне отмененного Закона о усадьбах 1862 года, в Северной Америке все еще есть штаты и провинции, которые предоставляют поселенцам совершенно бесплатную землю.

Что такое Закон о усадьбах 1862 года?

Закон о усадьбах, разработанный в 1862 году, вступил в силу в 1863 году и обещал предоставить 160 акров государственной земли относительно любому человеку.

Все, что вам нужно было сделать, это заплатить минимальную пошлину за подачу заявки. Кроме того, вы согласились бы жить на земле с единственной целью улучшить ее в течение пяти лет.

Почему правительство согласилось отдать не присвоенные общественные земли населению, не требуя от них уплаты существенных сборов за собственность?

Единственная цель Закона о Хомстеде заключалась в том, чтобы способствовать развитию американского Запада.Есть ли лучший способ побудить поселенцев посещать определенные районы, чем предоставить бесплатную землю?

Единственные требования, которым должны были соответствовать граждане, — это быть не моложе 21 года. Это означает, что любой человек, независимо от расы, пола или гражданства, имел право воспользоваться этой программой.

Как и ожидалось, это помогло перебросить десятки тысяч поселенцев в самые разные районы Соединенных Штатов.

Кроме того, поскольку программа поощряла любого человека любой расы к приобретению земли, расовые отношения на американском Западе были намного лучше, чем на юге.

Это побудило афроамериканцев бежать из-под гнета Джима Кроу.

Что такое бесплатная земля?

Бесплатная земля для приусадебного хозяйства имела совсем другое определение, чем то, что мы знаем сегодня.

Раньше домовладельцам не приходилось беспокоиться о том, чтобы платить за недвижимость, кроме регистрационных сборов.

Сегодня на поселенцев возлагается еще несколько финансовых обязательств, когда дело доходит до поиска недвижимости для увеличения посещаемости небольших городов и населенных пунктов по всей территории Соединенных Штатов.

Даже при том, что вы вряд ли найдете полностью бесплатную землю, многие местные органы власти готовы отказаться от налогов на недвижимость в течение нескольких лет или помочь с внесением первоначального взноса на строительство дома на участке открытой земли.

Вы также можете обнаружить, что определенные районы будут предоставлять налоговые льготы в первый год подачи заявки, если стоимость вашей земли также возрастет.

Самое важное при инвестировании в государственную землю — это учитывать местные правила поселения в этой области.Большинство может потребовать, чтобы вы построили дом на участке, чтобы иметь право на получение каких-либо финансовых льгот.

Где найти бесплатную землю в США?

Несмотря на то, что Закон о усадьбах 1862 года уже давно ушел, все еще существует ряд городов, в которых есть комплексные пакеты услуг, чтобы побудить семьи и отдельных лиц переехать на свои земли в надежде увеличить население.

Вы можете обнаружить, что у некоторых сообществ есть различные пакеты, которые помогают значительно снизить затраты, связанные с заселением в новом районе.

Это фантастический вариант для семей, которые готовы покинуть город и вести более уединенный сельский образ жизни.

Также важно отметить, что маловероятно, что вы получите в свои руки 160 акров земли, что в любом случае было бы слишком много для средней семьи.

Бесплатная земля в Канзасе

Три города в Канзасе в настоящее время предлагают бесплатную правительственную землю для приусадебного хозяйства: Маркетт, Линкольн и Манкато.

Эти города требуют, чтобы вы заполнили заявку на получение любой земли, и есть несколько ограничений, которые следует учитывать.

Линкольн

Программа бесплатного земельного участка в Линкольне была разработана в 2004 году. Идея заключалась в том, чтобы предоставить заявителям 21 участок земли в порядке очереди.

Опять же, информации о том, были ли эти пятна на самом деле заполнены, практически нет.

Что вам может показаться наиболее интересным в поселении в Линкольне, так это то, что доступные объекты недвижимости находятся в пригородном районе по сравнению с сельской местностью.

Это может быть немного удобнее для семей, переезжающих из города.

Маркетт

Marquette есть программа, аналогичная Lincoln, в которой они предлагают больше бесплатных участков в пригороде по сравнению с традиционными сельскохозяйственными площадями.

Однако следует принять во внимание несколько дополнительных ограничений. Во-первых, вам нужно будет построить дом в течение пяти лет после утверждения вашего заявления.

Есть также жилищные требования, которые следует учитывать в рамках программы бесплатного земельного участка Marquette для приусадебного хозяйства. Во-первых, дом должен иметь площадь не менее 1000 квадратных футов и размещаться на постоянном основании или фундаменте.

Манкато

Третья община в Канзасе, предлагающая в настоящее время возможности для получения государственных земель, — это Манкато, город с населением около 900 человек.

Чтобы претендовать на их землю, вам нужно будет подать заявку через город, как и в большинстве других сообществ.

Доступно 26 участков, расположенных на разумном расстоянии от средней школы, больницы и торгового центра.

Важно учитывать ограничения для подачи заявки на бесплатную землю в Манкато.Они более строги, чем два других общины в Канзасе. Некоторые из ограничений включают:

Кандидаты должны быть предварительно одобрены кредитной организацией
Перед подачей заявки
Односемейное жилище должно соответствовать всем национальным и местным нормам
Дома должны быть не менее 1200 квадратных футов, не включая подвал, крыльцо или гаражи.

Бесплатная земля в Небраске

Небраска — еще один доступный штат с множеством возможностей для получения бесплатных земель, особенно если вы ищете благоприятную для семейного отдыха обстановку.

С небольшими городами, стремящимися увеличить свое население, вы, вероятно, найдете некоторые из недавних возможностей получения бесплатной земли в этой области.

Элвуд

Что касается информации о свободной земле в Элвуде, знайте, что у них есть программа домовладения.

Элвуд, Небраска, смог предоставить несколько фантастических участков для одиноких семей, заинтересованных в строительстве и проживании в нестандартном доме.

Размер каждого участка составляет около 100 на 150 футов, что дает достаточно места для дома идеального размера.Однако вам нужно будет начать строительство на участке уже через год после утверждения вашей заявки.

Домовладельцы должны будут заселиться в резиденцию в течение двух лет после получения разрешения, а также должны будут внести залог в размере 500 долларов США. Этот залог будет возвращен, когда ваш дом будет завершен.

Кертис

По состоянию на конец 2018 года в Кертисе, штат Небраска, все еще оставалось значительное количество городских участков, доступных для рассмотрения потенциальными строителями.

То есть до тех пор, пока вы намеревались построить дом стоимостью не менее 100 000 долларов, облагаемой налогом.Вы обнаружите, что многие из руководящих принципов похожи на другие бесплатные государственные земли для приусадебного хозяйства, которые мы уже обсуждали.

Бесплатные участки в Curtis предполагают строительство дома на одну семью в течение определенного периода времени после утверждения вашей заявки.

Ваш недавно построенный дом также должен будет соответствовать федеральным и местным правилам и кодексам, чтобы обеспечить безопасность сообщества.

Что вам больше всего нравится в доступных участках в Curtis, так это то, что они расположены вдоль мощеных бетонных улиц.Кроме того, на каждом участке есть доступ к инженерным сетям, поэтому вам не придется беспокоиться о том, чтобы платить за работу своих линий.

Бесплатная земля в Айове

Третий штат, который мы исследовали в поисках свободной земли, — Айова. Этот штат является домом для множества фермерских сообществ и фантастических семейных кварталов.

К счастью, есть несколько городов, в которых есть несколько участков, доступных для потенциальных домовладельцев. Это идеально, если вы хотите быть относительно близко к большим городам, таким как Омаха и Де-Мойн.

Манилла

Манилла, штат Айова, часто заявляет, что у них одна из самых низких цен на жизнь во всех Соединенных Штатах. Это делает Маниллу очень ориентированным на сообщества районом, желанным местом для проживания небольших семей и отдельных лиц.

Если вы ищете землю, идеально подходящую для проживания одной семьи, это один из главных городов, который стоит рассмотреть. У них есть до 16 отдельных лотов, доступных бесплатно.

Каждый из участков, доступных в Маниле, имеет пятилетние 100% налоговые льготы, соглашения по защите инвестиций, мощеные улицы, большие площади и коммунальные услуги без платы за подключение.

Помимо того, что ваш дом соответствует нормам, в этой области, похоже, нет никаких других требований к потенциальным домовладельцам.

Все, что вам нужно сделать, это подать заявку через город, чтобы вас рассмотрели в одном из их проектов.

Марна

На Марне есть множество лотов, которые можно бесплатно раздать. Средний размер участка — 80 на 120 футов. Еще одним преимуществом их сообществ является то, что в каждом доме есть доступ к кабельному телевидению, телефонной связи и высокоскоростному Интернету.

Эти услуги гарантируют, что вы сможете воспользоваться всеми преимуществами современного общества.

Всего в 45 минутах езды от Омахи вы не почувствуете себя невероятно изолированным от шума и суеты городской жизни. Однако вы будете достаточно далеко, чтобы насладиться тишиной пригорода.

Сообщество может похвастаться круглогодичными мероприятиями, возможностями волонтерства, бейсбольным полем, игровыми площадками и многим другим.

Если вы небольшая семья, которая ищет возможность получить бесплатную землю, это может быть одно из лучших небольших поселений, на которое стоит обратить внимание, тем более что у них также достаточно низкая ставка налога.

Вы можете соответствовать требованиям заявки на получение бесплатной земли. Чтобы претендовать на бесплатный участок, вам нужно будет построить дом площадью не менее 1200 квадратных футов. Он не может быть больше двух этажей.

Free Land в Буффало, Нью-Йорк

Если вы не хотите отказываться от преимуществ городской жизни, вам, несомненно, следует рассмотреть программу Urban Homestead Program в Буффало, штат Нью-Йорк.

Основная идея этой программы — помочь обновить определенные районы по всему городу в координации с проектом «Городские районы обновления».

Каждый лот в этой программе не может быть нужен для общественного пользования, и квалифицированный покупатель не может пытаться приобрести недвижимость.

Любая продажа собственности имеет приоритет перед помещением в собственность.

К счастью, вам не потребуется много денег для содержания дома в Буффало. Кандидатам потребуется всего один доллар и расходы на закрытие, чтобы претендовать на перспективную недвижимость.

Процесс подачи заявления

Перед подачей заявки нужно обдумать множество условий, в том числе:

Кандидаты должны предоставить своим жильцам эскизы с указанием стоимости и размеров.
Претенденты должны доказать финансовую достаточность для строительства дома.Выписки из банковского счета, кредитная линия или письмо-обязательство от финансового учреждения будут соответствовать требованиям
Покупатель должен получить разрешение
Здания должны быть построены в течение 12 месяцев, и покупатели должны будут проживать в собственности не менее 36 месяцев.

Вторым аспектом программы бесплатного земельного участка в Буффало является восстановление существующих жилых построек.

Если вам случится найти существующую недвижимость в подходящем районе и вы хотите использовать ее в качестве основного места жительства, это также возможно.

Инвесторы также могут использовать эту программу для развития жилищных условий для семей с низкими и средними доходами.

Перед тем, как быть утвержденным для участия в этой программе, вам необходимо будет провести внутренний осмотр собственности. Вам нужно будет показать, что у вас есть немедленный доступ к 5000 долларов.

Кроме того, вам нужно будет предоставить городской инспекции приемлемые планы восстановления собственности. Кроме того, вам понадобится подтверждение финансовых ресурсов для покрытия расходов на реабилитацию.

Найти свободный участок

Хотя вы, возможно, не сможете найти полностью бесплатную землю, существует множество сообществ, которые предлагают практически бесплатные возможности для одиноких семей и отдельных лиц.

Если вы готовы сделать новый шаг в жизни и построить собственный сельский дом, обязательно подумайте о бесплатной земле. Это может помочь вам сэкономить много денег, если вы будете домовладельцем.

Инструкции

В каких штатах разрешено размещение приусадебных участков ?

Теннесси
Айдахо
Орегон
Миссури
Мичиган
Аляска

Какие штаты предлагают Бесплатная земля ?

Канзас
Техас
Колорадо
Миссури
Небраска
Миннесота
Айова
Мэн
Нью-Йорк
Огайо

В каком штате дешевле покупать землю?

Теннесси
Аризона
Флорида
Арканзас
Нью-Мексико

Какой штат лучше всего подходит для жизни вне сети?

Мэн
Монтана
Теннесси
Аляска

Банкноты

Поселенцы Америки

Как и любое другое крупное изменение, переход от городской жизни к поселенцу никогда не бывает легким.Более того, если вам интересно, можете ли вы по-прежнему применять Закон о усадьбе, вы обнаружите, что исходный текст больше не применяется. Тем не менее, есть множество исключительных штатов, предлагающих приусадебные участки и недорогую землю.

Итак, если вы хотите жить в автономном режиме или готовы открыть свою собственную ферму в сельском городке, возможно принятие домашнего образа жизни. Главное — знать, как и с чего начать.

Похожие сообщения:

Поделиться — это забота!

Связанные

12 штатов, которые предлагают бесплатную землю (получите бесплатную землю, пока еще можете)

DollarBreak поддерживается читателями с целью стать основным практическим ресурсом для зарабатывания денег в Интернете.Когда вы зарегистрируетесь или совершите покупку по ссылкам в этом посте, мы можем получить компенсацию. Раскрытие информации .

Лучшие сайты, чтобы заработать немного карманных денег

Брендовые опросы

В среднем 0,50–3 доллара за опрос + Брендированная элитная программа — дополнительные баллы для активных участников

Средняя продолжительность опроса составляет 15 минут, а минимальная выплата составляет 10 долларов США

LifePoints

в среднем, зарабатывайте до 20 долларов в месяц

Время проведения опросов варьируется — от 10 минут до 20 минут

Опросы доступны в более чем 40 странах

PrizeRebel

Большинство опросов платят до 1 доллара.Зарабатывайте до 50 долларов в месяц

До 30% доходов привлеченных пользователей

Вознаграждения отправляются в течение 24 часов, а порог выплаты составляет всего 2 доллара

Места для поиска свободной земли
1. 1. Маркетт, Канзас
2. 2. Линкольн, Канзас
3. 3. Осборн, Канзас
4. 4. Ла-Вилла, Техас
5. 5. Флаглер, Колорадо
6. 6. Элвуд, Небраска
7. 7. Беатрис, Небраска
8. 8. Нью-Ричленд, Миннесота
9. 9. Марн, Айова
10. 10.Буффало, Нью-Йорк,
11. 11. Кертис, Небраска,
12. 12. Камден, Мэн,
Есть ли еще свободные земли в Америке?
Как получить бесплатную землю?

Мест, где можно найти свободную землю

1.

Маркетт, Канзас

Маркетт — тихий городок, расположенный в самом сердце Америки. Если вам нужно отличное место, чтобы растить семью, это может быть идеальное место. В городе очень непринужденная атмосфера. Пышные холмистые поля и прекрасные виды окружают этот район, особенно на закате.

Еще одним ключевым преимуществом является то, что у Маркетта фантастическая школьная система и характерный для региона стиль развития. Если вы хотите получить бесплатную приусадебную землю в городе, вам нужно начать строительство дома в течение 180 дней с момента приобретения. Дом должен быть завершен в течение года, и он должен соответствовать местным стандартам заполняемости и дизайна.

2.

Линкольн, Канзас

Линкольн — еще один живописный город, расположенный в центре Канзаса примерно в часе езды от Витчиты.Население Линкольна составляет 3500 человек, и здесь много зеленых холмов. На протяжении как минимум десяти лет правительство Линкольна пытается побудить новых людей переехать в этот район, предлагая налоговые льготы.

В Линкольне есть что любить. У этого есть причудливый центр города, расслабляющий ритм и дружелюбные люди. Есть много доступных пригородных участков, и некоторые из них расположены недалеко от бейсбольного поля Линкольна. В этом районе также есть чем заняться. Поблизости есть поле для гольфа и пара крупных торговых центров.Коммунальные сети на месте, улицы, бордюры, водостоки укомплектованы. Все, что необходимо, — это новые дома, отвечающие местным жилищным требованиям.

3.

Осборн, Канзас

Осборн — третий и последний город Канзаса в нашем списке. Государство — популярный выбор, когда люди ищут тему «как получить бесплатную землю». Город предлагает бесплатную землю для коммерческих и жилых пользователей. Также существуют бизнес-стимулы и ссуды под низкие проценты.Местные органы власти стремятся стимулировать местную экономическую активность и увеличивать численность населения.

Если у вас есть интерес к бесплатной земле в Осборне, вам нужен депозит в размере 500 долларов. Он будет возвращен, когда ваш новый дом будет построен. Каждый новый дом должен быть завершен в течение 12 месяцев, чтобы соответствовать требованиям, и вам необходимо въехать в течение двух лет. Площадь каждого нового дома на свободной земле должна составлять не менее 1 400 кв. Футов.

4.

Ла-Вилла, Техас

Если вам всегда нравилась идея жить в Техасе и вы ищете бесплатную землю, возможно, La Villa — ваше идеальное место.Это привлекательный и сонный городок на юге Техаса. В настоящее время для новых жителей доступен 91 участок под жилую застройку.

Земля предоставляется бесплатно, но, как застройщик, вы должны будете платить налог на недвижимость. Залог на 5 лет прикрепляет к лоту. Если вы продадите землю в течение этого периода, вы обязаны заплатить местному правительству стоимость собственности. La Villa также имеет требования к доходу для потенциальных получателей бесплатной земли.

5.

Флаглер, Колорадо

Флаглер , Колорадо, это привлекательный город, расположенный к востоку от Денвера, с тихими районами и отличными школами.На данный момент у местного правительства есть 480 акров свободной земли, доступной для коммерческой застройки. Точный размер земли, которую вы можете получить, будет зависеть от количества новых рабочих мест, которые вы можете принести в город.

6.

Элвуд, Небраска

Элвуд — это необычная деревня, расположенная в южной части Небраски. Здесь есть очаровательное здание суда ArtDeco и замечательные местные магазины с аутентичной атмосферой. В настоящее время в селе есть бесплатная земля под жилую застройку, и для оформления документа необходимо внести залог в размере 500 долларов.

Все новые дома, построенные в рамках этой программы, должны иметь площадь не менее 1 400 кв. Футов. Вся конструкция должна быть на фундаменте. Если вы хотите сбежать в чудесную деревню с настоящей старомодной привлекательностью, обратите внимание на Элвуд, штат Небраска.

7.

Беатрис, Небраска

Один из интересных фактов о Beatrice , Небраска, заключается в том, что у него на самом деле есть собственный Закон о Хомстедах!

Это известно как Закон о усадьбах 2010 года.Закон был принят, чтобы заменить ныне несуществующее законодательство о приусадебных участках для земли в данной местности. Вы можете получить бесплатную землю в Беатрис, если собираетесь построить свой дом в соответствии с определенными условиями.

Беатрис — прекрасный город с населением 12 000 человек. Он расположен в 40 милях к югу от Линкольна, о котором я упоминал ранее в этой статье. В последние годы Беатрис претерпела реконструкцию, чтобы улучшить город. Здесь есть новые скамейки, цветочные сады и прекрасный парк.

8.

Нью-Ричленд, Миннесота

Нью-Ричленд , Миннесота — небольшой городок с множеством развлечений, чтобы занять людей, ориентированных на природу. Здесь есть отличная велосипедная дорожка, большое озеро и обширное поле для гольфа. Это сельский фермерский поселок с совершенно новым пригородом, которому нужны новые дома, и вы можете получить бесплатно участок. Главное условие — построить новый дом нужно в течение года.

Это с того момента, когда вы приобрели право собственности на землю.Это отличное место, чтобы вырастить семью, и местные школьные футбольные программы пользуются большим успехом.

9.

Марн, Айова

В последние десятилетия значительно сократилось количество небольших семейных ферм и предприятий в юго-западной части штата Айова.

Одним из наиболее пострадавших районов стал городок Марна , население которого резко сократилось. Город прилагает все усилия, чтобы расти, и они хотят привлечь новых жителей замечательными пригородными участками.

Район действительно красивый, с зеленой травой и тенистыми деревьями, обрамляющими всю территорию. Марна была бы прекрасным местом, чтобы пустить корни. Вы можете создать семью вдали от шума и суеты большого города.

10.

Buffalo, New York

Все возможности получения бесплатной земли, о которых я рассказывал до этого момента, относились к деревням и небольшим сельским городкам. Но что, если вам нравится городская жизнь? Если вы хотите и дальше жить в городе, обратите внимание на программу Urban Homestead Program.Это работает в Buffalo , Нью-Йорк.

Эта программа была разработана для восстановления территорий в городе в соответствии с проектом «Городские районы обновления». Процесс получения бесплатной земли немного сложнее, чем любой из других сфер, о которых я упоминал в этой статье.

Во-первых, каждый лот, включенный в программу, не может быть предназначен для общественного пользования. Покупатель не может иметь намерения приобрести недвижимость. Во-вторых, если на лот найден покупатель, это будет иметь приоритет перед любыми планами по участию в хозяйстве.

Одна из лучших особенностей этой программы заключается в том, что вам нужно всего лишь выложить один доллар, чтобы начать работу. Затем вам нужно будет оплатить заключительные расходы, чтобы соответствовать требованиям. Программа бесплатного земельного участка является частью реабилитации существующих жилых построек. Это замечательно, если вы найдете уже существующую недвижимость в подходящей зоне. Вы могли бы переделать его как свой основной дом. Инвесторам рекомендуется использовать бесплатную земельную программу для создания жилья для семей с низким и средним доходом.

Для того, чтобы иметь право на участие в этой программе бесплатного получения земли, вам необходимо провести внутренний осмотр вашей собственности.Каждый заявитель должен иметь под рукой 5000 долларов и доказать, что к деньгам можно получить немедленный доступ. Городскому инспектору должны быть представлены планы реабилитации собственности и подтверждение финансовых средств для покрытия расходов на реабилитацию.

11.

Curtis, Небраска

Веб-сайт Curtis , Небраска назвал поле для гольфа Arrowhead Meadows «самым охраняемым секретом Небраски». Это может показаться гиперболическим, но бесплатные участки доступны на местном 9-луночном поле для гольфа.

Это место, о котором мечтают любители гольфа. Единственное условие — строительство дома должно быть завершено в установленные сроки. Все бесплатные участки доступны на мощеных улицах, и коммуникации уже подключены.

12.

Камден, Мэн

Камден , Мэн — замечательный прибрежный город, в котором можно жить и отдыхать. Но они изо всех сил пытаются найти постоянных жителей. На данный момент вы можете бесплатно получить участок земли под коммерческую застройку площадью 3 сотки.Условие — начать прибыльный бизнес в течение 5 лет. Это рискованное предложение, потому что потенциальные владельцы бизнеса должны заплатить 175 000 долларов вперед! Этот сбор возмещается, если владелец бизнеса может создать не менее 24 новых рабочих мест в течение 5-летнего окна.

Это наименее привлекательный вариант в нашем списке. Неудивительно, что это предложение действует с 2010 года, но никто не принял его.

Есть ли еще свободная земля в Америке?

Любой школьник наверняка знаком с Oklahoma Land Rush .Это событие произошло в 1889 году и позволило новым поселенцам потребовать бесплатную землю для создания домов, ферм и предприятий. Тем не менее, вы можете не знать, что сегодня все еще есть свободная земля для захвата.

Во-первых, немного истории: Закон о Хомстеде стал законом 20 мая 1862 года. Это было необходимо, потому что урегулирование было необходимо в первую очередь в западных регионах США. По сути, Закон о Хомстеде позволял американскому гражданину подавать иск. Это бесплатно для территории до 160 соток.Это позволило многим мелким фермерам построить дом и бизнес.

По окончании Гражданской войны было подано около 15 000 претензий на приусадебные участки. Позже это увеличилось. Правительство США одобрило более 1,6 миллиона земельных претензий. Это в общей сложности 420000 квадратных миль или около 10% земель, управляемых правительством США.

В начальный период действия Закона о усадьбах он имел дело с площадью около 200 миллионов акров. Окончательно утвержденная заявка на землю была обработана еще в 1988 году.Это было около 80 акров земли на Аляске. Но если вам не нравится бесплатная земля на Аляске, есть много других возможностей.

Закон о усадьбах 1862 года был отменен. Вы можете быть удивлены, узнав, что есть штаты и провинции по всей Северной Америке, где есть бесплатная земля для поселенцев.

Как получить бесплатную землю?

Как я расскажу ниже, есть много мест, где можно получить бесплатную землю. Чтобы получить в свои руки свободную землю, вам нужно будет предпринять некоторые шаги.

Изучите варианты : Нет смысла переезжать в город или штат, где вы не сможете работать. Точно так же, если у вас нет доступа к нужным вам ресурсам. Итак, проведите свое исследование.
Проверьте требования: Каждый грант земли имеет свой набор требований. Итак, вам нужно будет проверить индивидуальные требования, чтобы убедиться, что вы можете им соответствовать.
Свяжитесь с администратором: Если вы уверены, что можете соответствовать требованиям и были бы счастливы жить в этом районе, свяжитесь с администратором, чтобы начать работу.

Где можно найти бесплатную землю в 21 веке

Свободную землю (или почти бесплатную) все еще можно найти в 21 веке! С мечтой, гибкостью, готовностью работать и немного воображения эти города готовы встретить вас с распростертыми объятиями (и с земельным участком).

Если вы изучали историю Америки, то вы можете вспомнить Закон 1862 года о хомстедах, согласно которому земля бесплатно предоставляется тем, кто желает переехать на запад и обрабатывать землю в течение 5 лет. Было отдано более 200 миллионов акров земли, и дух поселенца навсегда укоренился в сердцах американцев!

Дух живет во многих маленьких и сельских городках, где можно получить земельный участок бесплатно (или почти бесплатно).У каждого свои требования к земле и тому, как ее использовать; так что потребуется немного времени и исследований, чтобы убедиться, что он вам подходит. Но я считаю, что эти усилия могут быть хорошо вознаграждены!

Так где же взять эту бесплатную землю? Что ж, я рада, что вы спросили!

Свободная земля в США

Марна, Айова
Марна предлагает участки в черте города, которые в среднем составляют около 1/4 акра.
Вы должны построить дом, по крайней мере, с частичным подвалом, площадью не менее 1200 квадратных футов.
У них действительно есть ограничения на содержание скота, поэтому этот город будет лучше для того, кто действительно просто хочет иметь большой сад.

Flagler, Colorado
Город Флаглер хочет, чтобы вы знали, что у них есть красивый, чистый, город с хорошими школами и населением менее 1000 человек. Они дадут вам бесплатную землю, если вы планируете начать на ней бизнес. Ознакомьтесь с условиями — ваш приусадебный бизнес может просто работать!

Маркетт, Канзас
Маркетт — живописный городок. Кроме того, они находятся на небольшом расстоянии от озера, которое предлагает кемпинг, катание на лодках, катание на горных велосипедах
, рыбалку, походы, катание на лошадях и охоту.
Участки варьируются от чуть более полуакра земли.
Дома должны иметь уклон крыши не менее 5–12. Дом должен быть построен в соответствии со стандартами жилого дизайна, иметь площадь не менее 1000 кв. Футов и находиться на цокольном или подвальном фундаменте.

Lincoln, Kansas
The Lincoln website описывает свой город как « — это графство площадью 720 квадратных миль с буйволами, сельскохозяйственными животными и дикой природой, разбросанными по живописным склонам холмов. Представьте себе, что здесь проживает 3500 человек и нет серьезных преступлений, но есть местная медицинская помощь, широкополосный доступ в Интернет и девять миль межштатной автомагистрали 70 ».
Участки различаются по размеру почти до акра.

Нью-Ричленд, Миннесота
Обратите внимание на эти пригородные участки площадью 1/4 акра в южной Миннесоте.

Почти свободная земля

Штат Мичиган
Хотя штат Мичиган не полностью свободен, у него есть излишки земли, которые они будут выставлять на аукцион в 2017 году. Возможно, вы сможете заключить сделку на всю жизнь! К тому же у них есть на продажу участки, которых не было на предыдущих аукционах. Так что, если вы можете выдержать холода, стоит взглянуть на Мичиган.

Штат Аляска
Штат Аляска не отдает свои земли, но у них есть довольно выгодные предложения. Не говоря уже о том, что вы можете получать стипендию только за постоянное проживание на Аляске.

Другие возможности получения бесплатной земли

Независимо от того, предлагает ли государство бесплатную землю или землю с огромной скидкой, стоит изучить способ создания вашей усадьбы без долгов. Если вы не можете построить дом, даже если земля бесплатная, вам следует искать возможности для ухода за приусадебными участками вместо арендной платы или ипотеки.«Будьте смотрителем на ферме». У Mother Earth News есть отличный совет.

А знаете ли вы, что USDA предлагает гранты и ссуды фермерам и владельцам ранчо?

Помните, когда вы ищете бесплатную землю или для покупки, проводите исследования. Не позволяйте волнению одолеть ваши чувства! Убедитесь, что город или земля, которые вам предлагают, подходят вам, вашим целям приусадебного хозяйства и имеют место для роста.

8 простых способов найти землю для строительства

Когда большинство людей ищут землю, они делают это с намерением построить на участке земли.Может, они хотят построить дом своей мечты. Может, они хотят построить и сдать дом в аренду. Или, может быть, они хотят освоить землю в коммерческих целях. Независимо от причины, найти подходящий земельный участок может быть непросто.
Вот восемь простых способов найти землю для строительства:

1. Загляните в устойчивые жилые районы

Один из самых быстрых и простых способов найти участки, пригодные для строительства, — это поискать в устойчивых районах. Не все участки можно будет построить в этих областях, но шансы будут в вашу пользу.

Если вы найдете участок, который вам нравится, обязательно пройдите по окрестностям несколько раз, чтобы почувствовать местность. Подумайте о том, чтобы посетить его в разное время дня, чтобы узнать, как выглядит движение и шум утром или вечером. Взгляните на планировку квартала и на сам участок, чтобы узнать, не хотите ли вы его построить.

2. Воспользуйтесь преимуществами онлайн-карт

Не уверены, где вы хотите купить землю? Воспользуйтесь онлайн-картами, чтобы определить возможные местоположения.Карты Google и Просмотр улиц могут быть неоценимыми, поскольку они позволяют вам увидеть местность, даже не выходя из дома. Итак, если вы подумываете о покупке земли во Флориде и в настоящее время живете в Калифорнии, вы можете виртуально проверить интересующие вас районы, прежде чем отправиться туда.

3. Знакомство с районом

Каждый раз, когда вы думаете о покупке земли для продажи, важно знать район, в котором вы хотите купить. Сбор как можно большего количества информации может помочь вам быстро определить, какие области лучше всего подходят для ваших планов строительства, и найти участки, которые соответствуют вашим потребностям.

Знакомство с районом выходит за рамки простого знания местного населения и качества местной школьной системы. Это также включает в себя знакомство с местными строительными нормами и процедурами получения разрешения, чтобы вы знали, с чем столкнетесь, прежде чем делать предложение. Если процесс строительства окажется слишком сложным в одной области, вы знаете, что можете вычеркнуть это место из своего списка и перейти к следующему.

4. Поиск земельных участков в Интернете

Если вы уже знаете, где хотите купить, или все еще находитесь на ранних стадиях планирования, онлайн-списки земель могут помочь вам быстро и легко найти участки.Лучшая часть? Вам никогда не придется выходить из дома, чтобы искать и просматривать эти объявления.

Выбирая этот маршрут, у вас есть несколько вариантов.

— Традиционные порталы недвижимости (то есть те, которые продают недвижимость) часто содержат объявления о продаже земли.

— Доступны также специальные сайты, такие как наш, которые имеют дело исключительно с землей.

Второй вариант обычно является лучшим, так как вам не придется просматривать списки домов. Эти листинговые сайты бесплатны и, как правило, позволяют искать доступную землю во всех частях страны.

Есть также сайты, которые предоставляют списки эксклюзивных сделок с землей. Эти сайты не так таргетированы (списки могут быть доступны не для всех частей страны), но они предлагают отличные предложения на качественные участки земли под застройку. Если вы не особо разбираетесь в расположении участка, эти сайты помогут вам получить лучшую сделку на вашей земле. Если у вас ограниченный бюджет, это может оказаться лучшим выбором при поиске земли.

5. Проконсультируйтесь с местными строителями

Если вы планируете построить на участке дом, подумайте о том, чтобы проконсультироваться с местным строителем, чтобы найти доступные участки в этом районе.Строители имеют обширную сеть профессиональных предприятий и могут знать о землях, которые продаются, но не рекламируются.

Кроме того, строители часто покупают землю перед постройкой дома. Вы можете рассмотреть возможность покупки нового дома и земли напрямую у застройщика.

6. Спросите около
Если вам не удалось найти землю в нужном районе, поспрашивайте. Кто-то может знать кого-то, кто был бы готов продать свою собственность по подходящей цене. Сообщите своим друзьям, семье, коллегам, соседям и другим людям, что вы находитесь на рынке земли.Вы можете быть удивлены тем, как быстро вы найдете владельцев, которые готовы расстаться со своей недвижимостью.

7. Примите участие в конкурсе

Если вы ищете землю для коммерческой застройки или для сдачи в аренду, вы можете найти выгодные предложения по земле, проверив, где покупают ваши конкуренты. Какие районы наиболее активны? Какие части города застраивают другие коммерческие застройщики?

Если в этих районах ведутся строительные работы, это признак того, что площадь растет, и это отличная новость для вас.Участки в этих районах также с большей вероятностью будут пригодны для строительства, что сэкономит вам время, просматривая списки свободных, неподготовленных для строительства участков.

8. Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости

Не все агенты по недвижимости имеют дело с землей, но некоторые из них. Спросите или поищите в Интернете квалифицированного агента, который поможет вам найти идеальный земельный участок для вашего здания. Хотя это быстрый и простой способ найти участок, он также может оказаться более дорогостоящим. Тем не менее, агенты знают регион и местный рынок, что может пойти вам на пользу, когда придет время вести переговоры.

Опять же, важно убедиться, что агент, с которым вы работаете, имеет опыт покупки и продажи земли. Не все агенты будут обладать навыками и опытом, чтобы помочь вам найти нужный участок земли.

Поиск земли для строительства может оказаться даже более сложной задачей, чем сам процесс строительства. Ищете ли вы землю под коммерческую или жилую недвижимость, при поиске доступных участков легко растеряться. Воспользуйтесь этими советами, чтобы упростить процесс и найти участок земли, на котором можно построить строительство.

мест в Америке, где вам будут платить за проживание

Больше людей купили бы дома, если бы могли себе это позволить. К сожалению, многие американцы тонут в студенческих ссудах и долгах по кредитным картам, не имея возможности собрать первоначальный взнос. Некоторые городские и сельские города предлагают выход покупателям с низким доходом и впервые. Они прямо заплатят вам за то, чтобы вы жили в их городе. Другие предлагают прибыльные денежные стимулы, чтобы побудить к постоянному переселению, такие как бесплатная земля, бесплатные дома и прощение студенческих ссуд тем, кто желает внести изменения, потому что это одновременно служит как покупателю, так и местной экономике.

Вот 15 городов, в которых выгодно жить. Вы бы переехали в любое из этих мест, если бы цена была подходящей?

1. Буффало, Нью-Йорк

Buffalo пытается привлечь ремонтников дома. | Миклмар / iStock / Getty Images

Городские власти в Буффало, штат Нью-Йорк, раздают земельные участки за 1 доллар в рамках своей программы «Городские усадьбы». Это способ города привлечь домовладельцев, умеющих ремонтировать дома, в свои пустующие дома. Программа требует, чтобы покупатели жили в доме не менее трех лет и исправляли любые нарушения кодирования в течение 18 месяцев.Взамен владелец платит всего несколько сотен долларов в год в виде налогов на недвижимость, страховки и других расходов.

Следующий: Этот город предоставляет тысячи льгот для покупателей жилья

2. Балтимор, Мэриленд

Город пытается вернуть жителей обратно. | Мельпоменем / iStock / Getty Images

Балтимор потерял треть своего населения за 60-летний период. Сегодня город надеется привлечь больше туристов в Балтимор, предложив несколько прибыльных стимулов.Некоторые люди могут получить простительную ссуду в размере 5000 долларов на покупку дома в городе по программе Buying Into Baltimore. Программа Vacants to Value предлагает до 10 000 долларов США на покупку бывшего аварийного дома, ставшего отреставрированным шедевром. Учитывая, что средняя стоимость дома составляет всего 125 000 долларов, эти программы могут оказаться довольно выгодным вариантом.

Следующий: Город, предлагающий бесплатное обучение в колледже

3. Нью-Хейвен, Коннектикут

Этот город предлагает помощь с первоначальным взносом.| AlbertPego / iStock / Getty Images

Нью-Хейвен надеется привлечь свежую кровь в исторический город, предлагая несколько бесплатных подарков тем, кто впервые покупает жилье. Город предлагает до 10 000 долларов в качестве первоначального взноса или помощи при закрытии дела тем, чей доход не превышает 120% от среднего дохода семьи в этом районе. Кроме того, на модернизацию системы энергосбережения можно получить до 30 000 долларов безнадежных ссуд. Живите в доме не менее 10 лет, и ссуду не нужно возвращать. Но, пожалуй, наиболее привлекательным предложением является бесплатное обучение в колледже штата для студентов, окончивших государственные школы Нью-Хейвена с хорошей академической успеваемостью.

Далее: Государственные льготы на западе

4. Колорадо

Они предлагают бесплатную землю предприятиям. | Новости Flagler через Facebook

Колорадо переживает стремительный рост, поскольку все больше и больше людей стекаются в штат. Он предлагает несколько программ, предназначенных для помощи покупателям жилья с первоначальными взносами и страховыми ставками, в том числе те, которые помогают впервые покупателям с постоянной инвалидностью финансировать свои дома.Город Флаглер, штат Колорадо, также надеется превратить отдыхающих в жителей, предоставив бесплатную землю людям, которые планируют начать на ней свой бизнес. Флаглер — очаровательное фермерское поселение, идеально подходящее для тех, кто мечтает о приусадебном участке.

Следующая: Бесплатные дома в этом штате

5. Вайоминг

В Шайенне есть три бесплатных дома. | Денис-младший Тэнгни / iStock / Getty Images

Вайоминг — идеальное место, если вы хотите приобрести дом по выгодной цене.Программа реабилитации и приобретения в Вайоминге помогает вернуть на рынок доступные дома, восстанавливая заброшенные дома для семей с низкими доходами. Также есть три бесплатных дома в центре Шайенна, на которые еще никто не претендовал. Они расположены за особняком губернатора и представляют собой пограничные дома в стиле 1890-х годов, наполненные историческим шармом.

Далее: Домашним мастерам понравится этот перк

6. Хармони, Миннесота

Строителям будет предоставлена скидка.| Бобак Ха’Эри / Wikimedia Commons

Разговоры о деньгах — даже для тех, кто любит жизнь в маленьком городе, а не в большом городе. Хармони, штат Миннесота, предлагает солидные скидки тем, кто строит новые дома в этом городе. После завершения строительства вы получите скидку в размере от 5 000 до 12 000 долларов США в зависимости от рыночной стоимости вашей собственности. Население города составляет чуть более 1000 человек, он расположен в южной части штата.

Далее: Халява для тех, у кого есть студенческие ссуды

7.Трибьюн, Канзас

Малонаселенных округов предлагают льготы. | WaltBren / Wikimedia Commons

Около 77 малонаселенных округов Канзаса участвуют в программе Royal Opportunity Zone, чтобы стимулировать молодых специалистов к жизни в своих общинах. Такие города, как Трибьюн, штат Канзас, откажутся от уплаты подоходного налога для новых жителей, если вы переедете в город. Они также помогут вам выплатить студенческие ссуды на сумму до 15 000 долларов США в течение пяти лет. Zillow сообщает, что эта программа привлекла в этот район 25 новых человек, и все они воспользовались льготами по студенческим ссудам.

Следующий: Бюджетная городская жизнь

8. Марн, Айова

Город предлагает землю в рамках программы бесплатного земельного участка. | MarneIowa.com

Постройте собственный дом и получите землю бесплатно в Марне, штат Айова. Этот малонаселенный город, расположенный между Омахой и Де-Мойном, стремится увеличить количество постоянных жителей до 114 человек с помощью программы бесплатного земельного участка. Если вы решите переехать сюда, вы получите участок размером 80 на 120 футов и получите доступ к Интернету, кабельному телевидению и телефону.

Следующий: Бесплатная земля и поле для гольфа?

9. Curtis, Nebraska

Люди платят больше, чтобы играть в гольф. | Рон Нокс через Youtube

Поле для гольфа Arrowhead Meadows в Кертисе, штат Небраска, названное на их веб-сайте «самым тщательно охраняемым секретом», раздает бесплатные участки земли на поле для гольфа с девятью лунками. Конечно, вы должны построить свой собственный дом в указанные сроки, но это небольшое препятствие для фанатиков гольфа, ищущих выгодную сделку.Все свободные участки расположены на мощеных улицах с инженерными коммуникациями.

Далее: Государство, которое раздает деньги только на проживание

10. Аляска

У Аляски есть несколько предложений в штате | Служба рыболовства и дикой природы США / Getty Images

Переезжайте на Аляску, и, скорее всего, вы получите что-то бесплатно в рамках одной из государственных программ поощрения. Покупка энергоэффективного дома принесет вам снижение процентной ставки, как и покупка сельской недвижимости за пределами более густонаселенных городских районов.Государство также выплачивает постоянным жителям процент от своих ежегодных нефтяных денег. Дивиденды Постоянного фонда могут составлять дополнительные тысячи долларов в год для людей, которые там живут.

Далее: Вы будете первым, кто воспользуется этой сделкой?

11. Камден, Мэн

Очаровательный прибрежный городок предлагает бесплатную землю для бизнеса. | EJJohnsonPhotography / iStock / Getty Images

Несмотря на то, что этот прибрежный город в штате Мэн — прекрасное место для отдыха и жизни, ему трудно найти тех, кто хочет получить бесплатную землю.Участок коммерческой земли площадью три акра в Камдене, штат Мэн, свободен для всех, кто этого хочет. Однако покупатель должен начать прибыльный бизнес в течение пяти лет. Это большой риск, поскольку новый владелец бизнеса должен заплатить авансом 175 000 долларов, но он получит полную компенсацию, если в течение пяти лет он создаст 24 рабочих места с полной занятостью. Пока что с 2010 года не поступало никаких предложений.

Следующий: Этот город в Небраске предлагает халяву для покупателей жилья

12.Элвуд, Небраска

Вы должны заплатить за дом, который построили. | Ammodramus / Wikimedia Commons

Элвуд, Небраска, официальные лица надеются, что смогут привлечь в свой небольшой город новых жителей и предприятия, предлагая бесплатные жилые участки. Как и во многих других городах в этом списке, земля бесплатна, а дом, который вы должны построить, — нет. Пять человек уже воспользовались возможностью застройки, и 10 свободных участков земли все еще доступны.

Далее: Не упустите эту возможность в Канзасе

13.Линкольн, Канзас

Найдите свободное место в новом подразделении. | Фейт Уилсон / Wikimedia Commons

Линкольн, штат Канзас, делает большие ставки на будущее, будучи еще одним городом, предлагающим бесплатные домашние сайты в совершенно новом районе. У них есть лозунг, ориентированный на бюджет, и они утверждают, что это город «размером с десять центов с сердцем в доллар». Те, кто решит принять эту сделку, получают доступ к акрам и акрам земли, изобилующей буйволами и другими животными. Они также не рекламируют никаких серьезных преступлений в городе с населением 3500 человек.

Следующий: А как насчет поощрений для тех, кто любит путешествовать?

14. Бесплатные льготы только для RVers

Некоторые магазины Walmart также предлагают бесплатную ночную парковку. | crwpitman / iStock / Getty Images

Возможность получения бесплатного дома или земельного участка нравится не всем. Для тех, кто постоянно проживает в домах на колесах, есть способы жить бесплатно в дополнение к уже и без того рентабельному образу жизни. Axel Addict отмечает несколько способов участия RVers в рабочей программе в обмен на бесплатную аренду и коммунальные услуги.Если вы хотите регистрировать гостей в курортной собственности, посидеть дома или косить газон, этот образ жизни может быть для вас. Это популярно среди пенсионеров, которые ищут работу на неполный рабочий день с максимальной гибкостью.

Далее: Не забывайте об этих государственных субсидиях, доступных многим людям по всей стране.

15. Государственные субсидии

Вы всегда можете оформить государственный грант. | Reimphoto / iStock / Getty Images

Даже если вы не проживаете в городе, который предлагает бесплатную землю и другие льготы для покупки жилья, существуют и другие государственные субсидии для тех, кто нуждается в помощи.Например, у Фонда жилищного строительства есть грант на переезд, который дает право участникам с низким доходом до 2500 долларов на помощь в оплате арендной платы, гарантийных депозитов или коммунальных услуг.

Министерство жилищного строительства и городского развития США предоставляет дополнительную помощь тем, кто неожиданно покинул свои дома. После подачи заявления вас направят в сопоставимые дома в вашем районе и вы можете получить субсидию на срок до 42 месяцев.

Следите за сообщениями Лорен в Twitter @la_hamer.

Проверьте шпаргалку на Facebook!

У меня есть сотки! Сколько стоит построить дом на своей земле?

Если вы когда-нибудь мечтали о приключениях в дикой природе или жизни вдали от шума и суеты пригородной или городской жизни, то, возможно, вы подумали о жизни вне сети. Если так, то вы в хорошей компании — более 250 000 человек в Соединенных Штатах отказались от стандартной «американской мечты» о самодостаточности, связи с природой и сокращении своего углеродного следа.

Даже если вы не хотите жить автономно и ваша цель — построить дом на участке земли, который вы унаследовали, вы, вероятно, задались вопросом: «А сколько построить дом на моей земле?» Это зависит от того, в какой части страны находится ваша земля, и от состояния собственности.

Итак, давайте начнем вычислять числа!

Источник: (Pixabay / Pexels)

Подготовка земли

Если вы унаследовали свой маленький кусочек Америки, вам не нужно беспокоиться о покупке пустыря; хотя, если вы хотите, чтобы купил землю, средняя стоимость одного акра земли может составлять 4100 долларов по состоянию на 2019 год.Фактическая цена будет сильно зависеть от региона, в котором вы хотите купить, и назначения земли.

Землеустройство

Когда у вас есть участок земли, вам нужно будет его обследовать. Земельная съемка определит границы вашей собственности, и это будет стоить от $ 500 до $ 1,000 . Конечно, эта цена зависит от размера недвижимости.

Расчистка земель

После того, как земля будет обследована, ее нужно расчистить.Расчистка земли означает удаление мусора, камней и растительности с территории. Затем собственность будет выровнена или обновлена, чтобы она была готова к строительству.

Стоимость расчистки вашей земли будет зависеть от размера участка, того, какая техника необходима, сколько работы необходимо сделать, и затрат на рабочую силу. Цена расчистки одного акра земли может колебаться от 200 долларов до 6 875 долларов. Возможно, вам не понадобится расчищать более одного акра для самого дома, но не забывайте о доступе! Вам также потребуется расчистить дорогу или проезжую часть, чтобы добраться до дома и выйти из него.

Заливка фундамента

Хотя может не казаться, что земля движется под нашими ногами, земля всегда оседает и смещается — вот почему вам нужно заливать фундамент, когда вы хотите построить дом. Он защитит конструкцию от повреждений или растрескивания из-за смещения грунта.

Заливка бетонного фундамента может стоить от до 4 000–28 000 долларов или от до 4–7 долларов за квадратный фут . Имейте в виду, что есть факторы, влияющие на стоимость фундамента.Эти факторы:

Тип: Фундаменты из плит являются наиболее рентабельными фундаментами и могут стоить до $ 21 000 , в то время как фундамент подвала будет стоить более $ 175 000 !
Тест почвы: Тест почвы будет стоить от от 10 до 100 долларов за тест . Тест показывает вашему подрядчику состав почвы, чтобы он мог выбрать подходящие материалы и методы для использования.
Глубина: Если вы живете в холодном климате, имеете почву с плохим дренажем или строите на склоне холма, фундамент должен быть более глубоким, чтобы обеспечить адекватную опору для дома.Это, к сожалению, может увеличить стоимость фундамента на 75% .
Строительные нормы и правила: Спросите своего подрядчика о местных строительных нормах, потому что правила могут увеличить расходы на ваш проект.

Источник: (MING-CHENG WU / Pexels)

Присоединяйтесь к вашей земле

Прежде чем вы сможете начать строительство на своем участке, вам необходимо подготовить его для подключения инженерных сетей. Эти подключения включают в себя водоснабжение и утилизацию отходов, энергию и связь.

Водоотведение и водоотведение

Вы думаете о том, куда уходит вода, когда вы моете посуду или смываете воду в туалете? Нет? Не волнуйтесь — не многие люди.Но если вы строите новый дом на пустующем участке земли, вам нужно об этом подумать.

Возможны два варианта: подключение к канализации или установка септика и колодца. Решение о том, какую систему вы хотите использовать, зависит от того, где вы строите; у вас может не быть выбора. Если вы находитесь в глуши, септическая система с колодцем, скорее всего, будет вашим единственным выходом.

Давайте посмотрим на плюсы, минусы и стоимость обоих вариантов, чтобы вы могли решить, какой из них лучше всего подходит для вашей ситуации.

Канализация

Канализационная система — это общая система очистки сточных вод. Эти системы принадлежат и обслуживаются местным муниципалитетом, а отходы отправляются на центральные очистные сооружения.

Если вы подключитесь к городской канализационной системе, вы, скорее всего, будете подключены к городскому водопроводу, за что будет взиматься дополнительная ежемесячная плата.

Преимущества канализационной системы

Одним из наиболее значительных преимуществ подключения к канализационной системе является то, что вам не нужно беспокоиться о техническом обслуживании, потому что город позаботится о любых проблемах, которые могут возникнуть.Однако это случается редко, потому что коллекторы рассчитаны на перекачивание большого количества сточных вод, и они вряд ли выйдут из строя в случае сильного дождя.

Обратная сторона канализации

Единственным недостатком подключения к канализационной системе являются дополнительные ежемесячные расходы, которые вам необходимо включить в свой бюджет. Кроме того, у вас может быть более высокий счет, если в вашей семье используется много воды.

Стоимость подключения к канализации

Подключение вашего дома к канализации обойдется недешево.Стоимость подключения вашего дома к городской системе может варьироваться от $ 5000 до более $ 20 000 !

В стоимость установки входит:

Стоимость одного фута канализационной линии: В среднем стоимость установки канализационной линии измеряется в погонных футах и составляет от $ 50 до 250 $ за фут. Установка новых труб будет стоить от до 3–20 долларов за фут с дополнительной оплатой труда. Стоимость рабочей силы может составлять от $ 30 до $ 247 за фут .
Затраты на рытье траншеи: Стоимость рытья траншеи (когда трубы проложены под землей для дренажа) будет зависеть от длины и глубины, необходимой для рытья траншеи. Цена на это составляет в среднем 800 долларов за погонный фут .
Предотвращение обратного потока: Предохранитель обратного потока необходим, чтобы сточные воды стекали в канализационную систему, а , а не обратно в ваш дом. Стоимость этого будет варьироваться от до 125–900 долларов за погонный фут. Не забывайте о стоимости рабочей силы, которая составляет от 25 до 250 долларов.
Установка для очистки канализации: Очистка канализации — это точка доступа для сантехников, когда им нужно удалить любые засоры, которые могут быть в линии. Стоимость установки одного из них составит около 2000 долларов, включая материалы, оборудование и рабочую силу.

Если вы подключаетесь к канализационной системе, вам придется платить ежемесячный счет за использование. Ежемесячная стоимость будет варьироваться от города к городу, поэтому вам нужно будет уточнить в местном муниципалитете, чтобы учесть ее в своем бюджете.

Септик и колодец

В отличие от канализационной системы, вы являетесь владельцем и несете ответственность за свою септическую систему, которая состоит из септика и поля для выщелачивания.

Отходы попадут в септик, идущий от дома к резервуару. Затем отходы отделяются от воды, позволяя твердым частицам опускаться на дно, а чистой воде подниматься наверх. Затем пресная вода поступает на площадку для выщелачивания, где удаляются оставшиеся твердые частицы, а вода просачивается обратно в землю.

Чтобы получить воду с по в ваш дом, вам понадобится скважина, пробуренная примерно на 150 футов или глубже.

Польза септика и колодца

В отличие от канализационных систем, у вас не будет дополнительных ежемесячных счетов. Некоторые говорят, что наличие септиков экологически безвредно, потому что они не способствуют загрязнению грунтовых вод, поскольку нет никаких протекающих или стареющих канализационных линий, о которых следует беспокоиться. Вдобавок ко всему, если с системой возникнут какие-либо проблемы, это затронет только одну область (вашу собственность), в отличие от того ущерба, который может нанести неисправная канализационная система.

С колодцем у вас будет источник пресной воды, за который вам никогда не придется платить. Ваше водоснабжение не будет контролироваться муниципалитетом, и оно может быть более надежным, чем городское водоснабжение.

Обратная сторона септика и колодца

К сожалению, обратная сторона септической системы состоит в том, что она потребует гораздо большего обслуживания, потому что вам потребуется откачивать твердые частицы, чтобы предотвратить засорение водопровода или переполнение. Если система выйдет из строя, вы можете столкнуться с септическим переполнением, которое приведет к огромному вонючему беспорядку, который вам придется попросить профессионалов выйти и убрать.

Обратной стороной колодца является то, что для его работы потребуется электричество (в ближайшее время мы подробнее рассмотрим установку электричества). Если произойдет отключение электричества, у вас не будет воды. Кроме того, поскольку ваша вода выходит прямо из земли, в ней не будет хлора, который убьет любые бактерии, которые могут плавать вокруг. Без хлора в вашей воде не будет фтора, что может быть проблемой для здоровья ваших зубов.

Стоимость установки септика и колодца

Установка септика зависит от множества факторов, таких как размер системы, расположение, тип необходимого резервуара и труб, а также местность.Небольшая септическая система может стоить от до 3000 долларов США и до 5000 долларов США , в то время как разветвленная сеть может стоить от долларов США до 5000 долларов США .

Рытье колодца может стоить от 1500 до 12 000 долларов , но средняя стоимость составляет около 5500 долларов .

Источник: (Pok Rie / Pexels)

Energy

Если вы не планируете жить по-настоящему автономно и совсем не полагаться на электроэнергию, вам нужно будет внести в бюджет затраты на установку источника энергии.Наиболее распространенными вариантами являются подключение к электросети (электрические линии) или запуск газовой линии — для установки обоих этих вариантов требуется лицензированный подрядчик.

Подключение к электросети

В большинстве случаев вы сможете получать энергию, подключившись к электросети. С учетом сказанного, это будет непросто и не будет дешевым.

Первым шагом к подключению к электросети является звонок в местную энергетическую компанию. Энергетическая компания проведет вас через требования, чтобы определить стоимость услуги и тип услуги, которая вам понадобится.

В большинстве случаев энергетическая компания взимает фиксированную плату за прокладку проводов от вашего дома до ближайшего электрического столба, а затем они будут взимать плату за каждые 100 футов. Стоимость новой услуги подключения к сети может составлять от 799 до 1560 долларов. Для новой подземной услуги подключения может варьироваться от 900 до 2700 долларов .

Доплата может составлять от 5 до 15 долларов за 100 футов . Просто имейте в виду, что эта стоимость может быстро увеличиться, особенно если ваш дом будет находиться далеко от электрического столба.

Запуск газопровода

Если вы предпочитаете не подключаться к электросети, вы можете использовать пропан или природный газ. Этот вариант намного дешевле в установке, так как он может стоить от до 120 долларов США до 2500 долларов США или от долларов США за погонный фут для простой установки.

Имейте в виду; если вы решите использовать газ или пропан для своих энергетических нужд, вы должны учитывать газовую компанию, которую вы используете, как далеко ваш дом будет от магистрали, местные строительные нормы и правила, и есть ли четкий путь от магистрали к дом.

Вам также нужно будет решить, хотите ли вы приобрести резервуар (резервуар на 1000 галлонов может стоить от 800 долларов США до 3 000 долларов США ) или арендовать резервуар (в зависимости от компании это может стоить до 150 долларов США в год. в аренду танк).

Подрядчик

Независимо от того, какой источник энергии вы выберете, компания, с которой вы работаете, отправит лицензированного специалиста для установки и подключения. Однако мы рекомендуем вам задать поставщику энергии несколько вопросов, прежде чем выбирать, какой источник энергии вы хотите использовать.

Вопросы, которые вам следует задать:

Какие услуги вы предоставляете и как они соотносятся с тем, что мне нужно?
Что мне нужно иметь перед началом процесса установки?
Где будет связь? Над головой или под землей?
Что входит в стоимость подключения к вашему источнику энергии?

Связь

Девяносто шесть процентов американцев владеют мобильным устройством, будь то смартфон или обычный сотовый телефон.Ведущие компании сотовой связи постоянно расширяют свои зоны обслуживания, что является отличной новостью для сельской Америки. Однако, если вы не хотите подключиться к безлимитному тарифному плану, вы, вероятно, захотите подключиться к Интернету через интернет-провайдера.

Существует несколько вариантов доступа в Интернет для сельских районов, и стоимость их установки зависит от провайдера. Некоторые варианты невозможны просто потому, что на них нет достаточного спроса.

Давайте рассмотрим три наиболее распространенных типа подключения для жителей сельских районов Америки.

Кабельный интернет

Xfinity — самый крупный провайдер кабельного Интернета, обслуживающий более 111 миллионов клиентов в 40 штатах. Тарифные планы для Xfinity internet колеблются от 29,99 долларов до 69,99 долларов в месяц .

Обратной стороной кабельного Интернета является то, что он доступен не во всех регионах, а сигнал становится хуже по мере удаления от поставщика услуг.

Интернет DSL

DSL (цифровая абонентская линия) — это тип Интернета, предоставляемый через традиционную стационарную телефонную линию, которая чаще встречается в сельской местности.EarthLink и AT&T — два самых популярных провайдера DSL, поскольку они обслуживают (соответственно) 165 миллионов и 122 миллиона клиентов по всей стране.

Планы

EarthLink варьируются от 14,95 до 99,95 долларов в месяц , а планы AT&T — от 49,99 до 59,99 долларов в месяц .

Спутниковый интернет

Viasat и HughesNet — единственные провайдеры спутникового интернета, доступные для жителей сельской местности. Эти компании не отстают от новых спутниковых технологий, что привело к прекращению поддержки других спутниковых провайдеров или перенаправлению их услуг через эти две компании.

Планы

Viasat доступны по всей стране и варьируются от 30 до 150 долларов в месяц, планы и HughesNet варьируются от 59,99 до 149,99 долларов в месяц. Планы HughesNet также доступны по всей стране.

Поскольку вы строите новый дом, лицензированный специалист любого поставщика, которого вы выберете, приедет к вам домой и все подключит. Плата за установку будет зависеть от вашего местоположения и того, какого интернет-провайдера вы хотите, но в среднем вы платите только единовременную плату, которая составляет около $ 100 .

Источник: (freestocks.org / Pexels)

Распространенные типы сельских или автономных домов

Есть много разных типов домов, которые вы можете построить на своем участке земли. Вот краткое изложение стоимости строительства этих домов, чтобы вы могли лучше понять свои варианты.

Сборный дом

Сборные «сборные» дома — отличный способ получить энергоэффективный дом, который довольно доступен по цене и легко настраивается. Общая стоимость этих домов будет зависеть от размера, местоположения и удобств, которые вы хотите иметь.В среднем эти сборные будут стоить от до 180 долларов США долларов за квадратный фут.

Эти дома могут быть размещены на плиточном фундаменте. или могут быть размещены на фундаменте подвала — на ваш выбор и за ваш счет. В стоимость этих домов обычно входят чертежи, инженерное проектирование, разрешение на строительство, кровля, окна, осветительные приборы и многое другое.

Они делают , а не , включая испытание почвы, геодезию, инженерные сети, подъездные пути и ландшафтный дизайн.Эти дополнительные расходы необходимо будет учесть при принятии решения о том, подходит ли вам сборный дом.

Кабина

Коттеджи и бревенчатые домики — это обычно те жилища, которые можно найти в каком-нибудь тихом уголке мира. Вы можете найти комплекты бревенчатых домиков, в которых есть все необходимое для постройки дома. Используя эти комплекты, вы могли бы сделать себе причудливую однокомнатную каюту площадью 192 квадратных фута за $ 24 500 . Вы можете построить коттедж площадью 2000 квадратных футов за $ 50 765 .Вы даже можете построить роскошную каюту площадью 3380 квадратных футов за 275 455 долларов.

В каждый комплект будут включены разные вещи и разные опции, что повлияет на общую цену. Но поскольку эти представляют собой комплекты , вам придется построить или нанять подрядчика, который сделает это для вас. Обрамление и кровельные материалы также оплачиваются наличными, и их размер зависит от чертежей комплекта.

Транспортный контейнер

Транспортные контейнеры становятся популярным типом домов, потому что они очень прочны, экологичны и могут противостоять всему, что не может выдержать традиционный дом (пожары, град, сильный снегопад и т. Д.).

Если вы хотите иметь дома транспортный контейнер, существует множество различных стилей, которые повлияют на цену. Однако средний транспортный контейнер будет стоить от до 2000-5000 долларов за коробку . Большинство людей используют четыре-шесть контейнеров для своих домов, но вы можете использовать их как большие, так и маленькие, сколько захотите.

Вы можете построить и спроектировать эти дома самостоятельно или нанять профессионала, у которого есть выбор из поэтажных планов. Вы даже можете найти компании, которые производят сборные дома из морских контейнеров, построенные за пределами строительной площадки, которые могут быть доставлены на вашу землю.

Если вы выберете путь «сделай сам», запланируйте потратить от до 6 000 долларов на заливку фундамента. Чтобы утеплить дом, это будет зависеть от того, какой утеплитель вы предпочитаете. Изоляция одеяла (зудящая розовая штука) будет стоить около ₵ 45 за квадратный фут , изоляция панели будет примерно $ 1,20 за квадратный фут , а пена для распыления, самая дорогая, будет стоить около $ 2 за квадратный фут.

Мы рекомендуем ознакомиться с необходимыми разрешениями, необходимыми для строительства такого рода сооружений.В некоторых районах разрешена доставка контейнерных домов в отдаленные районы с низкой проходимостью, в то время как в других муниципалитетах действуют кодексы и правила, запрещающие их.

Источник: (BondRocketImages / Shutterstock)

Крошечный дом

Популярность крошечных домов растет, потому что они экономичны, экологичны, и их можно поставить на трейлер, что упрощает перемещение. Эти дома не обязательно требуют фундамента, особенно если вы планируете путешествовать или переезжать в другое место в будущем.

Стоимость этих домов варьируется в широком диапазоне цен — крошечный домик своими руками, площадью всего 83 квадратных фута, может стоить или 500 долларов ! На другом конце спектра находится крошечный дом стоимостью долларов США.8 миллионов за ничтожный коттедж площадью 500 квадратных футов… с фермой в 20 акров на Мауи. С учетом сказанного, средняя стоимость квадратного фута составляет примерно 150 долларов.

Распределение затрат на крошечные дома будет зависеть от используемых материалов. Многие домашние мастера используют регенерированную древесину и переработанные материалы, чтобы снизить затраты; Стоимость также будет варьироваться в зависимости от того, какие удобства вы хотите, и хотите ли вы, чтобы ваш дом оставался в одном месте или вы хотите оставить его на трейлере.

Если вы решите, что ваш крошечный дом будет строить строитель, а не строить его самостоятельно, по крайней мере, от 50% до 60% стоимости пойдет на оплату труда — или примерно вдвое дороже ваших материалов.Например, если материалы обошлись вам в 10 000 долларов, вы должны ориентировочно оценить свой трудовой бюджет где-то между 20 000 и 30 000 долларов. (И не забывайте о затратах на подключение!) Об этом следует помнить, когда вы пытаетесь решить, хотите ли вы заниматься своими делами или покупать.

Т-образная рама

Как следует из названия, дом с А-образным каркасом — это дом треугольной формы, который можно построить двумя руками; Вы можете использовать комплект или поручить подрядчику изготовить для вас А-образную раму. Стоимость этих домов обычно колеблется от 3500 долларов до 35 000 долларов, или 7 долларов за квадратный фут , в зависимости от размера, плана этажа, высоты и региона.

Этот тип дома действительно требует каркаса, и лучше всего нанять генерального подрядчика, потому что у него есть навыки, чтобы убедиться, что все ровно и безопасно. Вы можете минимизировать затраты на строительство дома, если купите материалы самостоятельно.

Тюки сена / початки

Дом из тюков сена (также известный как глыбы) уникален тем, что построен из экологически чистых возобновляемых материалов.

К сожалению, эти дома не так дешевы, как вы думаете, особенно если вы нанимаете подрядчика.В среднем такие дома стоят около долларов, 88 тысяч долларов. В этот ценник включены материалы, работа и отделка.

В зависимости от подрядчика они могут установить соединения для электрических, септических, скважинных и газовых подключений, что обычно входит в стоимость.

Бетон

Бетонный дом — дорогая постройка, потому что его цена колеблется от $ 164 850 до 477 213 $ , или от $ 100 до 200 $ за квадратный фут . Как и в случае с другими домами, цена, которую вы заплатите, будет зависеть от общего размера дома, местоположения и плана этажа.Двухэтажный дом площадью 2500 квадратных футов может стоить около долларов, 180 000 .

Так как эти дома требуют много навыков и знаний, профессиональный подрядчик, знакомый с этими типами домов, является необходимостью. Вы можете погуглить «Поставщики изоляционных бетонных форм (ICF) рядом со мной», и у вас будет список профессионалов, необходимых для строительства вашего бетонного дома от начала до конца. Вы даже можете найти ипотечных кредиторов, которые предлагают более низкие процентные ставки для энергоэффективных домов, таких как бетонный дом.

Источник: (David Gonzales / Pexels)

Стоит ли строить дом на своей земле?

Владение земельным участком, вдали от атрибутов повседневной жизни, является привлекательной мечтой для многих людей, и почему бы и нет? Вы можете создать свою маленькую утопию именно такой, какой вы хотите, вместо того, чтобы жить в обычном доме, которым, скорее всего, управляет ТСЖ.

Стоимость строительства на вашем участке не должна быть высокой. Построить уютный коттедж можно всего за 24 тысячи долларов.Если вы хотите жить в бревенчатой хижине, есть доступные комплекты, в которых есть все, что вам нужно (за исключением инженерных сетей). Вы можете даже построить бетонный дом посреди Аллеи Торнадо по разумной цене и знать, что он будет практически неразрушимым!

Когда дело доходит до выбора типа дома для строительства на вашей земле, вам необходимо учитывать желаемую площадь в квадратных футах, местоположение вашей собственности и региональные затраты на рабочую силу и материалы. Конечно, если вы умелый человек, вы можете значительно сократить расходы, если сделаете дом своими руками.

Что бы вы ни решили, обязательно проведите исследование и не забудьте учесть непредвиденные расходы, которые могут возникнуть. Немного спланировав, вы можете превратить свой свободный участок земли в свой маленький кусочек рая.

Источник изображения заголовка: (Magda Ehlers / Pexels)

Все названия продуктов, логотипы и торговые марки являются собственностью соответствующих владельцев. Все названия компаний, продуктов и услуг, используемые на этом веб-сайте, используются только в целях идентификации. Использование этих названий, логотипов и брендов не означает одобрения или какой-либо связи с HomeLight.

Как продать участки и землю — это отличается от продажи дома!

Продажа дома на меняющемся рынке недвижимости может оказаться сложной задачей. Продажа грязи может быть еще более сложной задачей … на любом рынке. Важно вооружить себя правильной информацией о том, как продавать участки и землю, и почему ваша стратегия в отношении свободной жилой земли должна отличаться от стратегии продажи дома.

Чего ожидать: рынок земли и почему он отличается

Многие люди ожидают, что динамика рынка земельных участков и земли будет такой же, как и динамика рынка существующих домов. Нет. Вы будете лучше подготовлены к продаже своего дома или земли, если поймете некоторые различия между рынком земли и рынком существующих домов:

Покупатели земельных участков и участков отличаются от покупателей жилья — Эти группы людей имеют очень разные точки зрения, желания и потребности. Покупатели жилья обычно хотят готовые к заселению, с гранитными столешницами. Покупатели земли, будь то частные лица или застройщики, ищут подходящее место и возможности, которые позволят им приспособиться к своим потребностям.
Земля требует различных методов продаж — В доме есть кухня, ванные комнаты и фасад, который может быть визуальным и фотогеничным. Вы можете провести День открытых дверей для дома и провести покупателя по каждой комнате, чтобы помочь ему совершить продажу. Покупатели могут легко представить себя в построенном доме и влюбиться в него. Это совсем не то же самое с пустующими жилыми участками и земельными участками.
Рынок земли менее активен — Рынок существующих домов почти всегда более активен, чем рынок земли.Просто на пустую землю меньше покупателей, чем на потребителей, ищущих дома. Начните продвигать новый список домов и новый список лотов, когда и то, и другое желательно и по хорошей цене, и, как правило, вы можете ожидать меньше контактов по поводу нового списка лотов.
Требуется терпение — Продажа участка или пустой земли обычно занимает больше времени, чем продажа дома. Вы должны набраться терпения.

Но не расстраивайтесь. Рынки земельных участков и земельных участков продолжают нагреваться по всей стране.И хотя некоторые из этих сравнений могут показаться обескураживающими, люди успешно продают участки и землю каждый день. Мы здесь, чтобы помочь.

Что делать: шаги, которые необходимо предпринять, чтобы продать свой участок или землю

Хотя мы отметили, что существует много различий при продаже земли, в то же время концепции аналогичны продаже дома. Вам просто нужно адаптировать свою стратегию, инструменты и фокус для продажи этого типа собственности.

Узнайте, кем будет ваш покупатель и что им нужно знать

Продавая дом, вы знаете, что ваш целевой рынок — это покупатель дома в определенном ценовом диапазоне.Но при продаже пустующей земли вы должны оценить, кто будут вашими вероятными покупателями, среди многих других факторов.

Профиль вашего покупателя может зависеть от того, какой тип недвижимости вы продаете, была ли земля уже застроена, ее местоположение и рыночные условия, среди других критериев. Ваш вероятный покупатель — человек, много ищущий новый дом? Или ваш покупатель будет строителем или девелопером, ищущим землю для своего следующего проекта? Или ваш покупатель представляет собой комбинацию того или другого, или кто-то совсем другой? На процветающем рынке новостройки могут быть разные покупатели готовых участков, земли в сельской местности или участка пригородной земли.

Определив своих вероятных покупателей, постарайтесь думать так же, как они, чтобы сфокусировать свое сообщение на том, что им нужно знать о вашей собственности. Подготовьте информацию о школах, магазинах и других близлежащих заведениях. Что касается земли под застройку, вы можете подготовить информацию о зонировании и информацию от местных властей о расположении и пропускной способности системы водоснабжения и канализации. Каждый объект недвижимости индивидуален, поэтому настройте информацию в соответствии с вашей ситуацией и вашими целевыми покупателями.

Если вы не знаете этих подробностей, проведите небольшое исследование.Когда вы подготовлены и хорошо осведомлены о своем участке или земле, вы можете облегчить процесс для потенциальных покупателей и вселить в них твердые ответы на их вопросы.

Земля готова

Первые впечатления от недвижимости остаются навсегда. Продавая дом, вы никогда не оставите свое грязное белье для просмотра потенциальным покупателям, и вам также следует очистить свой участок, прежде чем его покажут и продадут. Подстригайте траву (или сорняки), убирайте мусор и делайте маркетинговые фотографии своей собственности, когда она лучше всего выглядит.Некоторые продавцы даже сажают полевые цветы, чтобы их пустующие земли выглядели красиво. Это похоже на постановку дома, но вместо этого вы просто работаете с сырой землей.

Также подумайте о том, чтобы заранее провести обследование и отметить границы вашей собственности. Что касается участков под домом, также укажите в опросе неудачи. Это предоставит полезную информацию и поможет покупателям увидеть потенциал собственности для стимулирования продажи.

Тщательно выбирайте цену

Ценообразование может определить ваш успех в привлечении потенциальных покупателей, а слишком высокая цена вашего участка или земли — одна из самых больших ошибок, которые совершают продавцы … и о которых сожалеют.Неправильная цена отпугнет покупателей от того, что они даже зададут вопрос о вашей собственности, а также заставит дольше продавать вашу собственность.

Ценообразование на землю может быть сложнее по сравнению с ценой на дом. Развитые участки в сообществах могут иметь четкую «рыночную» цену, основанную на недавней продаже аналогичных участков. Однако необработанная земля может иметь меньше «сопоставимых» продаж, которые можно использовать при определении вашей цены. Кроме того, цена, которую вы в конечном итоге можете привлечь за единичный участок или неосвоенную землю, может сильно варьироваться в зависимости от предполагаемого использования недвижимости покупателем.Например, если покупатель считает, что ваш участок земли подходит для строительства элитного дома, он, вероятно, принесет более высокую цену за акр, чем если бы покупатель намеревался построить на нем только один дом.

Учитывайте свои потребности при ценообразовании и понимайте, как ценообразование может повлиять на интерес покупателей. При продаже недвижимости вам иногда приходится выбирать между самой высокой ценой и, возможно, более быстрой продажей. Кроме того, на ваши цены может повлиять, если вам нужно продавать по финансовым причинам.В дополнение к вашей собственной ситуации, ценообразование вашей собственности в конечном итоге требует понимания рынка земли в целом, почему люди покупают участки или землю в этом районе и кто эти люди. Хороший агент по недвижимости с земельным опытом может очень помочь в этом процессе.

Предложение финансирования

Рынок кредитования пустующих участков и земли по-прежнему остается сложным, поэтому многие покупатели не могут получить финансирование. У вас должен быть больший пул потенциальных покупателей, если вы можете предложить какой-либо тип керри или финансирования от собственника.

Используйте онлайн-объявления, ориентированные на покупателей участков и участков

Вероятно, очевидно, что вы продаете дом покупателям жилья. Из этого следует, что вы должны продать свой участок или землю напрямую покупателям участков и земельных участков.

Онлайн-объявления являются важной частью любого маркетингового плана в сфере недвижимости, и вы должны использовать все доступные инструменты. Когда вы продаете свою недвижимость в Интернете, вы хотите ориентироваться на людей, которые ищут участки и землю.

MLS обычно является первым шагом для агентов по недвижимости, когда они получают объявление о новом доме, и, безусловно, должен быть частью любого маркетингового плана в сфере недвижимости.Но имейте в виду, что MLS ориентирована на маркетинг уже построенных домов и не должна быть единственным инструментом онлайн-маркетинга, используемым для вашего участка или списков земельных участков . LotNetwork.com был специально разработан для продажи жилых участков и земли и привлекает целевых покупателей участков и земли, таких как потенциальные домовладельцы, строители, девелоперы и инвесторы, среди прочих.

Ваше понимание покупателей и рынка играет важную роль, когда вы готовите листинг. Составьте свое сообщение в листинге, чтобы предоставить информацию, которая нужна вашим вероятным покупателям.

Покажите свою недвижимость в лучшем виде

Продажа пустующих жилых участков и земли может оказаться сложной задачей, потому что здесь нет дома, готового к въезду. Дома визуальны, передают ощущение места и вызывают эмоциональные отклики у покупателей. Но нет дома для Дня открытых дверей при продаже участков и земли.

Обязательно используйте визуальные инструменты, чтобы красиво и убедительно рассказать историю своего участка или земли в своем онлайн-объявлении. Вы не можете показывать фотографии кухни или большой комнаты, поэтому проявите творческий подход к фотографиям своего участка или земли.Используйте привлекательные фотографии домашнего участка, природных особенностей земли, вида из вашей собственности и даже общественных удобств (см. Советы по созданию отличных фотографий для участков и списков участков). Используйте карты и опросы, чтобы показать границы собственности и ее местонахождение. Узнайте больше в нашей связанной статье о 5 советах по продаже участков или земли с онлайн-списками.

И хотя это может быть не то же самое, что День открытых дверей, вам всегда следует предлагать «пройтись по недвижимости» с потенциальным покупателем.Вы можете показать им границы собственности и совершить поездку по окрестным бассейнам или по пешеходным тропам. Используйте эту возможность, чтобы стратегически указать на положительные аспекты и минимизировать отрицательные.

Расскажите историю своим знаком

В дополнение к онлайн-спискам, ориентированным на покупателей участков и земли, эффективные указатели на недвижимость всегда должны быть частью вашего маркетингового плана. Не используйте просто стандартный знак «Продается»; Мы предлагаем вам изготовить вывеску на заказ для продажи вашего участка или земли (в наши дни это можно сделать относительно недорого).Вы можете рассказать историю своими собственными знаками, указав несколько ключевых моментов, таких как площадь земель и особенности собственности. Знак (знаки) следует располагать так, чтобы их было видно, они должны выглядеть профессионально и содержаться в чистоте и вертикальном положении.

Разговор с соседями

Попробуйте также несколько целенаправленных маркетинговых стратегий. При продаже дома вы обычно не идете к соседнему домовладельцу, чтобы узнать, хотят ли они купить ваш дом, но при продаже участка или земли соседний собственник часто может быть одной из лучших возможностей для поиска покупателя.

Позвоните соседу — они могут захотеть купить вашу землю в качестве дополнительного буфера, чтобы добавить к своим владениям собственности или просто контролировать то, что строится по соседству. Другая стратегия — напрямую связаться с активными строителями в этом районе, чтобы узнать, заинтересованы ли они в вашей собственности.

Работа с профессионалами

Наличие на вашей стороне опытного профессионала всегда помогает при продаже участков и земли. Наличие специального опыта на борту дает много преимуществ, поэтому мы рекомендуем вам работать с агентом по недвижимости, который специализируется на продаже участков и земли.Они помогут вам понять рынок, установить цену и продать вашу землю нужным покупателям.

Продажа участков и земли имеет свои уникальные проблемы и стратегии по сравнению с продажей дома, и это несколько способов, которыми вы можете повысить свои продажи. Если вы только начинаете процесс продажи своего участка или земли или вам нужно активизировать свои усилия, мы надеемся, что эти советы вам помогут. Так что действуйте и найдите способ пройти мимо покупателей жилья и добраться до этого пула активных покупателей участков и земли.

Что вы нашли, что помогает вам в процессе продажи участка и земли? Дайте нам знать об этом в комментариях!

Посетите нашу страницу, полностью посвященную советам и ресурсам по продаже участков и земли.

Агенты и брокеры, ознакомьтесь с нашей страницей, на которой представлены некоторые из наших ресурсов для профессионалов в области недвижимости и то, как LotNetwork.com может помочь вам и вашему бизнесу.

Начните размещать объявления в Интернете сегодня, чтобы помочь вам продать свой участок и земельные участки:

Статьи по теме:

Врач должен иметь 3-летний стаж работы в Московской области для получения бесплатного участка

Порядка 4 тысяч врачей смогут получить в Подмосковье землю бесплатно

Около 4 тыс. врачей смогут получить бесплатно земельные участки в Подмосковье — Недвижимость

Как получить участок

Земля многодетной семье

Образец заявления

Врач должен иметь 3-летний стаж работы в Московской области для получения бесплатного участка

Сайт mosreg Московской области о безвозмездном пользовании

mosreg Московской области сообщает, что получить участок в безвозмездное пользование могут все жители МО.

зачем

Так в чем заключается обман mosreg?

Получить участок ИЖС, ЛПХ или КФХ могут все жители Московской области.

Приняты ли в Московской области законы о безвозмездном пользовании землей?

Как получить земельный участок в подмосковье бесплатно – Как бесплатно получить землю в Подмосковье

Ложь mosreg Московской области о безвозмездном пользовании.

mosreg Московской области сообщает, что получить участок в безвозмездное пользование могут все жители МО.

зачем вводить жителей Московской области в заблуждение о возможности получения участка в безвозмездное пользование.

Так в чем заключается обман?

Получить участок ИЖС, ЛПХ или КФХ могут все жители Московской области.

Приняты ли в Московской области законы о безвозмездном пользовании землей?

Как получить неразграниченные земельные участки в Подмосковье без торгов

Как получить земельный участок инвалиду бесплатно

Как получить земельный участок молодой семье?

Free Land ~ Как найти бесплатную землю для усадьбы

Что такое Закон о усадьбах 1862 года?

Что такое бесплатная земля?

Где найти бесплатную землю в США?

Бесплатная земля в Канзасе

Линкольн

Маркетт

Манкато

Бесплатная земля в Небраске

Элвуд

Кертис

Бесплатная земля в Айове

Манилла

Марна

Free Land в Буффало, Нью-Йорк

Процесс подачи заявления

Найти свободный участок

Инструкции

Банкноты

12 штатов, которые предлагают бесплатную землю (получите бесплатную землю, пока еще можете)

Мест, где можно найти свободную землю

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

12.

Где можно найти бесплатную землю в 21 веке

Свободная земля в США

Почти свободная земля

Другие возможности получения бесплатной земли

8 простых способов найти землю для строительства

мест в Америке, где вам будут платить за проживание

У меня есть сотки! Сколько стоит построить дом на своей земле?

Подготовка земли

Присоединяйтесь к вашей земле

Водоотведение и водоотведение

Energy

Подключение к электросети

Запуск газопровода

Связь

Кабельный интернет

Интернет DSL

Спутниковый интернет

Распространенные типы сельских или автономных домов

Крошечный дом

Стоит ли строить дом на своей земле?

Как продать участки и землю — это отличается от продажи дома!

Чего ожидать: рынок земли и почему он отличается

Что делать: шаги, которые необходимо предпринять, чтобы продать свой участок или землю

Добавить комментарий Отменить ответ