Программа Молодая семья федеральная и региональная
ВойтиПоиск Найти
- Главная
- Здоровье
- Ангиология
- Гастроэнтерология
- Гематология
- Гинекология
- Дерматология
- Кардиология
- Лечебные диеты
- Неврология
- Нетрадиционная медицина
- Онкология
- Отоларингология
- Офтальмология
- Педиатрия
- Проктология
- Пульмонология
- Ревматология
- Стоматология
- Токсикология и Наркология
- Травматология
- Урология
- Фармакология
- Эндокринология
- Кулинария
- Бульоны и супы
- Горячие блюда
- Десерты
- Консервация
- Напитки
- Продукты питания
- Салаты
- Красота
- Женские прически
- Косметическая продукция
- Косметология
- Макияж
- Массаж и СПА
- Похудение
- Спорт и фитнес
- Уход за волосами
- Уход за кожей
- Уход за лицом
- Уход за ногтями
- Уход за телом
- Дом и Быт
- Бытовая техника
- Дом и уют
- Домашние животные
- Товары для дома
- Цветоводство
- Мода и стиль
- Аксессуары
- Женская одежда
- Модные тенденции
- Мужская одежда
- Обувь
- Шоппинг
- Ювелирные украшения
- Хобби
- Бисероплетение
- Вязание
- Детские поделки
- Плетение из резиночек
- Поделки из бумаги
- Поделки из газетных трубочек
- Вышивание
- Материнство
- Беременность
sovets.net
Как молодой семье получить льготное жилье
Чтобы самостоятельно приобрести квартиру молодая семья подает заявление о прикреплении к госпрограмме социальной помощи. Деньги можно направить как на ипотеку, так и на строительство нового дома.
Квартирный вопрос в России по-прежнему актуален для большого количества семей. Особенно остро эту проблему ощущают молодые пары, которые недавно поженились, хотят завести ребенка и не могут быстро самостоятельно приобрести для себя жилье. К счастью, у государства есть социальная программа, которая может в этом помочь. Речь идет о проекте «Обеспечение жильем молодых семей», который является подпрограммой федеральной целевой программы «Жилище». Как можно в нее попасть и какие возможности она дает? Об этом «Вести.Недвижимость» рассказала адвокат Виктория Данильченко.
Для начала нужно определиться, кого государство считает «молодой семьей». Чтобы претендовать на помощь, семья должна соответствовать определенным законом критериям:
Первый критерий — оба супруга должны быть младше 35 лет. Также хотя бы один из них должен являться гражданином России. Если супруги пока не имеют детей, государство все равно считает их за молодую ячейку общества. Если дети есть, но семья неполная — подавать на субсидию тоже можно. Но в этом критерии есть важный нюанс — семья должна успеть подать заявление и попасть в программу до 35 лет. Если заявку рассмотрят, когда один из супругов перешагнул эту дату, то семья из программы выбывает.
Второй критерий — семья должна нуждаться в жилье, то есть официально стоять на учете. Здесь может сработать один из вариантов. Первый — один из супругов тяжело болеет (туберкулез, эпилепсия и проч.). Второй — семья не является собственниками и членами семей собственников помещений, где она проживает. Третий — жилье может не соответствовать техническим стандартам: быть в трещинах, без коммуникаций, с деформацией несущих конструкций.
Третий критерий — у семьи должен быть достаточный доход, чтобы взять ипотеку. В счет дохода учитывается зарплата, пенсии по инвалидности, стипендии, пособия на детей и по беременности и пр.
Если семья соответствует таким критериям, то она вполне может подать документы в местную администрацию с просьбой о включении ее в программы. Куда подавать бумаги? Как правило, в муниципалитетах есть специальный жилищный отдел. Например, в столице за программу по молодой семье отвечает Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы.
Важный момент — молодая семья получает помощь от государства только один раз.
На что выделяют денежные средства?
Государство предлагает выбрать, на что потратить субсидию. Вариантов много:
Первый вариант — приобрести любую недвижимость на вторичном рынке: комнату, квартиру, дом.
Второй вариант — построить свой дом.
Третий вариант — выплатить последнюю выплату банку за жилье.
Четвертый вариант — внести первый ипотечный взнос.
Пятый вариант — погасить долг или проценты по ипотеке (исключения – пени, комиссии, штрафы).
Шестой вариант — заключить договор с уполномоченной организацией, которая может купить для молодых первичное эконом-жилье.
Какой размер компенсации? Госпрограмма не покрывает целиком стоимость жилья: на размер компенсации влияет наличие детей. 30% от полной цены недвижимости вернут бездетной паре, 35% — семье с детьми или родителю-одиночке с ребенком.
realty.vesti.ru
Как молодой семье получить квартиру: несколько рекомендаций
Конечно же, каждая новоиспеченная «ячейка общества» грезит иметь «свой угол». Однако ввиду высокой стоимости жилья далеко не все могут его приобрести. Хорошо, когда супругам в качестве подарка на свадьбу преподносят ключи от квартиры. Но в большинстве случаев им предстоит самим зарабатывать на собственные квадратные метры.
Молодожены особенно нуждаются в собственном жилье
С учетом того, что недвижимость постоянно растет в цене, покупка квартиры становится тяжким бременем для парня и девушки, которые только что узаконили отношения.
Безусловно, для них вопрос о том, как молодой семье получить квартиру, приобретает первостепенное значение. Что им делать, когда нет желания арендовать жилье? Многие пары, не имея ни малейшего представления о том, как молодой семье получить квартиру, останавливают свой выбор на ипотеке. Да, это вариант решения проблемы. Но опять-таки для этого нужно иметь хороший заработок, чтобы после внесения кредита остались деньги для удовлетворения элементарных нужд семьи. К сожалению, в нашей стране размер заработной платы у молодых специалистов, что называется, не слишком большой, а посему ипотечное кредитование могут осилить лишь избранные. Как молодой семье получить квартиру еще?
Какую помощь может предложить государство
Остается надеяться на помощь государства. А чиновники между тем, решая вопрос о том, как молодой семье получить квартиру, специально разработали федеральную программу. Она так и называется «Обеспечение жильем молодых семей». Ее реализация осуществляется за счет федерального и регионального бюджетов. При этом выделяемые чиновниками ассигнования можно расходовать исключительно на покупку апартаментов.
Субсидия перечисляется на расчетный счет будущих хозяев квартиры. Ее размер составляет порядка тридцати процентов от стоимости квартиры, при условии, что социальная выплата рассчитана на десять лет.
Некоторые могут спросить: «А можно ли получить квартиру по очереди, которая существовала в советское время?» Да, такое право закреплено в законе. Но для этого нужно, чтобы молодожены подпадали под категорию граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Кроме этого, им придется оббежать огромное количество инстанций, чтобы собрать множество справок и различных документов. Не забывайте также, что очередь на получение жилья от государства продвигается медленно – возможно, вы получите заветные квадратные метры только лет через тридцать. Лучше быть реалистом и попытаться получить апартаменты посредством материальной поддержки от чиновников.
Требования к претендентам на получение жилищных субсидий
Кто же может рассчитывать на участие в программе субсидирования, инициированной государством? Например, в Тюменском регионе это мужья и жены, которым не исполнилось тридцати лет, и неполные молодые семьи. Необходимо подчеркнуть, что закон прямо предусматривает, что каждый жилец, прописанный в квартире, может рассчитывать на площадь, не превышающую двенадцать квадратных метров.
Кроме этого, следует учитывать, что пара должна определенное количество лет прожить на территории того региона, где действует федеральная программа. Конечно, учитывается размер заработка в семье – его должно хватать для погашения средней стоимости «квадратных метров».
Как получить муниципальную квартиру по государственной программе? Молодоженам нужно написать соответствующее заявление, которое должно быть подано не позднее девятимесячного срока с момента выдачи свидетельства, подтверждающего право на получение субсидии.
Новоиспеченным мужу и жене следует помнить и о том, что правом на получение жилплощади посредством бюджетного финансирования они могут воспользоваться только в течение трех лет с момента официального вступления в брак.
fb.ru
Как получить квартиру молодой семье
Приобретение жилья – событие неординарное для любой семьи, тем более для молодой. Как правило, обладателями такого подарка в самом начале семейной жизни становятся немногие, чаще всего мешает приобрести собственное жилье нехватка денег. Но случаются и такие истории, когда невозможность получения жилья связана просто с незнанием законов и тех преференций, которые предоставляются молодым семьям государством.
Прежде всего, самим молодым людям следует учитывать, что прежде чем задаться вопросом, как получить жилье, необходимо соблюсти некоторые условия.
Во-первых, право на получение жилья при поддержке государства имеют семейные пары, в которых обоим супругам не более тридцати лет.
Во-вторых, по месту их проживания на каждого жильца на этой жилплощади, должно приходиться не более двенадцати квадратных метров. В этих случаях предусмотрено участие государства в оказании целевой помощи в приобретении жилья молодым семьям. Эта помощь реализуется в рамках государственной программы «Обеспечение жильём молодых семей». В ней конкретно прописано, как получить квартиру молодой семье, какие процедуры необходимо для этого пройти и какие средства требуются для первоначального взноса. Программа финансируется паритетно — из средств как федеральных, так и муниципальных.
Формой оказания помощи государством в этом случае выступает предоставление субсидии, причем закон предусматривает, что она носит исключительно целевой характер и истратить предоставляемые средства можно только на жилье. Чтобы обеспечить корректность расходования субсидий, ее предоставление осуществляется на безналичной основе. Предусматривается возможность использования субсидии как средства платежа при первом взносе при долевом или кооперативном строительстве или при строительстве дома. Величина субсидии для семей, имеющих детей, рассчитывается в размере 40% от заявленной стоимости; в размере 35% — для семей, которые на момент подачи документов, детей не имеют.
Важно учесть и такое условие: как молодой семье получить жилье? Это можно по данному проекту только в том случае, если подача документов происходит не позднее, чем через три года с момента вступления в брак. Это условие не распространяется на семьи, имеющие детей. Если семья неполная, то ограничений на получение субсидии нет при выполнении ранее указанных условий.
Возникает вопрос, как получить квартиру молодой семье в том случае, когда уже после подачи документов и получения субсидии рождается ребенок. В этом случае, закон предусматривает выделение дополнительной суммы, расходование которой производится на тех же условиях что и субсидия, то есть она может направляться только на решение жилищного вопроса. Размер этой дополнительной суммы определяется местными исполнительными органами власти. Предусмотрена также возможность использования этих денег на погашение кредита, при условии, что кредит оформлялся на приобретение жилья.
Чтобы определиться, как получить квартиру молодой семье в рамках данной государственной программы, необходимо знать некоторые ограничения, которые она предусматривает. Прежде всего, в рамках программы субсидируется только площадь из расчета того, что в новой квартире будет приходиться не менее 18 кв. метров жилплощади на одного ее члена. Также, перед тем как получить квартиру молодой семье, следует внимательно и прагматично взвесить свои финансовые возможности в будущем, так как программа обязывает несубсидируемые 60% (или 65%) оплачивать самостоятельно. Необходимо будет также предоставить исчерпывающие доказательства того, что семья сможет выполнить данное условие. В противном случае, в получении субсидии может быть отказано. Это же относится и к кредитованию на льготных условиях.
fb.ru