Как бороться с черной плесенью в квартире: Чем опасна черная плесень в доме для организма человека и как от нее избавиться

Содержание

Чем опасна черная плесень в доме для организма человека и как от нее избавиться

Вы собираетесь отрезать хлеб и видите бархатные пятна черного цвета, образованные размножившейся плесенью? Или внезапно стали страдать аллергией, хотя раньше ничего подобного за собой не замечали?

Виной всему черный плесневелый гриб, с которым время от времени приходится сталкиваться в собственном доме или в квартире. Согласитесь, не слишком приятно лицезреть черные заросли плесени на продуктах, о существовании которых по каким-либо причинам забыли, или на стенах в ванной, или чего еще хуже — на обоях в детской.

Мы поможем вам справиться с таким нежелательным соседом. Хотя уничтожить его не так-то просто, но и мириться с появлением нельзя. Чтобы найти пути избавления от такой напасти, в этой статье поговорим о том, чем опасна черная плесень в доме, какие ее виды могут селиться в помещениях и какие варианты избавления от нее можно использовать в домашних условиях.

В помощь при борьбе с этим ужасным врагом мы также подобрали наглядные видеопособия по уничтожению грибка и советы по предотвращению его появления.

Содержание статьи:

Виды черного плесневого налета

Если специально не приглядываться, может показаться, что черная плесень – это всего лишь проступившая грязь, от которой можно легко избавится. Но это не так.

Черный плесневой налет – внешнее проявление колонии микроскопических грибов. Более того, эти колонии могут образовывать грибы разного вида. Чаще всего в наших домах встречаются разновидности, перечисленные ниже.

Галерея изображений

Фото из

Появление черной плесени в загородном доме или квартире — опасная ситуация, грозящая почти катастрофическими последствиями

Строительным конструкциям и отделке черная плесень грозит существенной потерей несущей способности, а нередко и полным разрушением. Человеку она угрожает аллергией и астмой

Плесневый грибок распространяется с удивительной скоростью: за пару месяцев при благоприятных для него условиях он может полностью охватить помещение

Благоприятные условия для распространения черной плесени создаются в ванной комнате и на кухне: в помещениях с нестабильной влажностью и температурой. Особенно подвержены помещения с плохо работающей вентиляцией

Даже в помещениях с хорошо отлаженной и стабильно работающей вентиляцией нельзя расслабляться. Грибок может появиться за плинтусом, особенно, если он пластиковый

Черная плесень, поразившая перегородку, быстро «захватывает» и смежное с ванной или кухней помещение

Поражать грибок может практически все: конструкции из бетона, древесины, детали из металла, связующие цементные и клеевые составы

В многоэтажных домах черная плесень может появиться благодаря соседям, регулярно подтапливающим квартиру сверху или не борющимися с ней с любой стороны

Последствия появления черной плесени

Разрушение строительных конструкций

Распространение черной плесени

Поверженная плесенью стена в ванной

Места расселения грибковых колоний

Переход плесени в смежное помещение

Плесень на связующем составе

Возникновение очагов плесени на потолке

Грибок #1 — Аспергилл черный

Аспергилл черный (Aspergillus niger) – это сапрофит, который облюбовал для себя помещения с повышенной влажностью: кухни, ванные комнаты, туалеты или совмещенные санузлы, бассейны.

Колонии этого грибка нередко образуются в увлажнителях воздуха, и даже в кондиционерах.

Часто этой черной плесенью покрываются отсыревшие потолки и стены, обложки старых книг, вазоны для комнатных растений. Излюбленное место появления колонии Aspergillus niger – и санузлах.

Вот так мило и симпатично может выглядеть под микроскопом плесень, которая способна лишить человека не только здоровья, но и самой жизни

На фотографии этот грибок выглядит вполне симпатично, но его присутствие совсем не безобидно.

Даже от незначительного движения воздуха споры этого паразита распространяются по всему помещению, проникают в дыхательные пути людей и домашних животных, оседают на продуктах питания, поселяются в наших вещах.

Благодаря им могут возникнуть совсем небезобидные заболевания:

менингит;
миоардит;
бронхиальная астма или даже пневмония;
ринит.

Присутствие спор этого грибка может стать причиной образования папиллом и даже клеток рака.

Если человеку доведётся вдохнуть сразу большое количество спор, у него может развиться интоксикация организма. При ослабленном иммунитете, что не редкость в наше время, возникает опасность летального исхода.

Именно Aspergillus niger может стать причиной аспергиллемы легких. Летучие споры грибка способны легко проникнуть через носоглотку в трахею, а затем поразить бронхи, альвеолы и бронхиолы. Закрепившись, они начинают бурно развиваться.

Токсины, выделяемые колонией, способствуют образованию очагов некроза. Как следствие, паренхиматозная ткань легких прекращает функционировать, наступает удушье и смерть.

Грибок #2 — Аспергилл дымящий

Особенностью этой плесени является то, что она стойко переносит повышение температуры окружающей среды от 12 и вплоть до 53 градусов.

Споры грибов Аспергилл дымящий (Aspergillus fumigates) очень маленькие: всего 2-3,5 мкм, поэтому они легко проникают в легкие животных и людей. Здоровые люди могут без последствий вдыхать несколько сотен спор такого грибка.

Но у человека со слабой иммунной системой опасность аспергиллеза многократно возрастает.

Эти колонии, изолированные в чашечке Петри и окруженные зеленоватым сиянием, – очень опасный враг, которому не место в наших жилищах

Когда вблизи стационаров и клиник, где могут находиться больные со сниженным иммунитетом, проводятся ремонтные работы, риск инфицирования пациентов резко повышается.

В таких ситуациях считается необходимым проводить мониторинг воздуха для выявления случаев высокой концентрации болезнетворных спор.

Чаще всего Aspergillus fumigates поражает фрукты и овощи, которые имеют механические повреждения.

Если грибки поразили зерна, их которого впоследствии выпекаются хлебобулочные изделия, то на выпечке довольно быстро образуются черные пушистые пятнышки или плесневый налет.

Дымящийся Аспергилл опасен тем, что токсины, сопровождающие его жизнедеятельность, являются аллергенами. Они способны разрушать эритроциты, входящие в состав крови. Кроме того, токсины этого грибка могут подавлять выработку иммунитета.

Грибок #3 — Альтернария альтерната

Ещё одной разновидностью спорообразующих плесневых грибов является Альтернария альтерната (Alternaria tenuis).

Внешний вид колоний этого гриба зависит от той питательной среды, на которой они образуются. Чаще всего это темно-серые, практически черные, пятна. Но они могут иметь и зеленовато-оливковый оттенок.

Обитает такой гриб на отмирающей части растения. Его колонии можно встретить на осенних листьях, перезревших плодах и даже просто на поверхности почвы.

Эта плесень может приживаться на продуктах питания, в том числе, например, на свинине, а также на текстильных изделиях. Токсины гриба поражают растения, отравляют семена зерновых.

Наверняка вам не раз встречался в продаже вот такой лук или другой овощ, пораженный черной плесенью: ни в коем случае не приносите его домой

Не только споры грибка, но и его фрагменты могут находиться как вне помещений, так и внутри жилища, концентрируясь в домашней пыли. Риск возникновения колоний Alternaria tenuis выше в домах с влажной атмосферой.

В эта плесень распространяется быстрее, чем в бетонных домах. Распространение её спор происходит в ветреные солнечные дни при невысокой влажности воздуха.

Помимо прямого инфицирования, которое случается при непосредственном контакте человека с Alternaria tenuis, может произойти отравление токсинами этой плесени.

Токсины могут спровоцировать приступ бронхиальной астмы, возникновение дерматита. Кроме того, эта плесень опасна и проявлением аллергических реакций у людей, которые чувствительны именно к Альтернария альтерната.

Что способствует распространению грибка?

Итак, мы выяснили, чем именно опасна плесень для организма человека. Очевидно, что необходимо принимать все возможные меры, чтобы в доме её не было.

Следует знать, какими именно путями эта зараза проникает в жилище, чтобы, проводя профилактические мероприятия, не допускать её появления.

Тепло и влажно – вот два важнейших условия для развития плесневых грибков. Оптимальные параметры для их существования – 70% влажность и температура от +18 до +25 градусов.

Если же помещение ещё и не вентилируется, то все возможности для образования плесневых колоний налицо.

Гораздо проще предотвратить появление плесени, чем бороться с последствиями её воздействия на организм, когда всё уже произошло: не упускайте время

Понятно, что для устранения этих факторов никакие значительные материальные затраты не потребуются. Проветрить помещение не так уж и сложно.

Но, кроме названных выше, есть и другие причины возникновения и развития плесени. Люди о них, как правило, и не подозревают. Появление плесени может оказаться побочным эффектом развития строительной отрасли и появления инновационных строительных технологий.

Причина #1 — двери и окна из пластика

Те, кто установил в своём доме хотя бы одно пластиковое окно, уже успели оценить те преимущества, которые оно обеспечивает. Такие окна обладают замечательными звукоизолирующими свойствами.

Они способствуют сохранению тепла. За ними легко и просто ухаживать. Кроме того, изделия из пластика долговечны и ремонтопригодны. Но если их неправильно эксплуатировать, они могут стать причиной появления плесени.

Проблема с образованием конденсата на стеклах пластиковых окон особенно актуальна в кухне, где могут готовиться блюда на бульонах, компоты и так далее

Пластиковые окна и двери закрываются практически герметично. То есть та циркуляция воздушных масс, которая возникала в период существования рам из «дышащей» древесины, теперь нарушена.

Если же количество стекол в стеклопакете подобрано неправильно, само изделие не соответствует стандартам качества, а монтаж выполнен с нарушениями существующих норм, то на поверхности стекол может образоваться конденсат.

Получается, что изделия из пластика создают идеальные условия для повышения влажности в жилище. Осознав эту опасность, производители окон постарались предусмотреть все возможности для быстрого проветривания помещения. Одно из таких решений – .

Именно регулярное проветривание комнат, невзирая на погодные условия и на время года, помогает избежать образования плесневых колоний в доме.

Причина #2 — любимый всеми гипсокартон

И как же не любить этот строительный материал, если с его помощью так легко и быстро можно выровнять любую горизонтальную или вертикальную поверхность. Именно гипсокартон позволяет в кратчайшие сроки возводить перегородки любой конфигурации.

Этот совсем недорогой материал действительно удобно использовать и в ремонте, и строительстве, поэтому он пользуется заслуженной популярностью.

Конечно, конструкции из гипсокартона – это удобно, красиво и экономно, но, создавая их не забывайте, что этот материал гигроскопичен

Но и у этого материала есть существенный изъян: гипсокартон отлично впитывает влагу, позволяя ей надолго задерживаться внутри.

Чтобы при использовании гипсокартона не оказаться в плену у черной плесени, необходимо строго соблюдать технологию монтажа, помнить о том, что у смесей должно быть время для высыхания.

В комнате с гипсокартоном нужно создавать противогрибковый микроклимат.

В помещениях с повышенным уровнем влажности следует использовать специальный гипсокартон, рассчитанный на подобные условия эксплуатации. Кроме того, в растворы, применяемые в процессе работы, должны добавляться противогрибковые препараты.

Причина #3 — некачественная вентиляция

Окно в ванной комнате – настоящая редкость. Как правило, планировка наших квартир не предполагает не только окон в санузлах, но и достаточно эффективной вентиляции.

Между тем, в ванных может образовываться много влажного воздуха в результате сушки белья или водных процедур, для которых это помещение и предназначено. Естественным вытяжным каналам трудно с ним справится.

Плохая вентиляция в ванной в сочетании с повышенной влажностью этого помещения и теплом, создают идеальные условия для образования и распространения черной плесени

Одним из методов решения этой проблемы является использование . Благодаря этой мере проблема избыточной влажности будет решена, а заодно не будут возникать и условия для развития плесневой микрофлоры.

Подробнее о выведении плесени в ванной .

Причина #4 — сырые подвалы и влажные стены

Довольно часто просчеты в проектировании могут приводить к тому, что во время дождя стены или угловые части построек намокают, а в холодную часть года промерзают.

Такая же проблема возникает при отсутствии водосточных труб или при их засорении. Если на это не обращать внимания, то со временем на стенах могут образовываться колонии плесени.

Постепенно грибок прорастает сквозь кирпичную кладку или панели и оказывается уже внутри помещения. Вторжение произойдет ещё быстрее, чем это можно предположить, если в кирпичной кладке имеются трещины, или стыки панелей недостаточно хорошо гидроизолированы.

Обидно, если вы принесете в дом черную плесень, ещё и заплатив за продукт, на котором она находится, деньги: из зараженного зерна получается зараженный хлеб

Источник плесени может находиться в сыром подвале. В нем колонии могут образоваться и размножиться, а затем, используя вентиляционные ходы, они распространятся по всем помещениям.

В частном доме это проблему решают самостоятельно обустройством качественной . Чтобы устранить сырость в многоквартирном доме придется обращаться в ЖЕК.

Неисправные канализация и водопровод тоже создают условия для развития грибков.

Черную плесень мы можем занести в свой дом и сами, не желая того. Достаточно купить в магазине хлебопродукты, выпеченные из зараженного зерна.

Такой хлеб очень быстро покроется налетом, а затем и плесенью. Есть его ни в коем случае нельзя: это опасно для здоровья. На корм животным он тоже не годится.

Его следует упаковать в полиэтиленовый пакет, а затем отправить в мусорный бак вне помещения.

Тонкости борьбы с черной плесенью

Если вы обнаружили черную плесень у себя в квартире, то с таким соседством необходимо расправиться, не мешкая. Чем дольше колонии будут располагаться в вашем жилье, тем больше вреда здоровью они могут нанести, и тем сложнее их будет выжить.

Галерея изображений

Фото из

Готовые средства для борьбы с плесенью

Уксус с содой и лимонной кислотой

Использование перекиси водорода

Высушивание влажных поверхностей

Необходимо сразу оговориться, что применение бактерицидных средств в борьбе с плесенью не поможет. Эти препараты созданы для уничтожения бактерий, а не грибков.

Вам предстоит битва с плесневыми паразитами, для которой нужны специальные .

Ультрафиолетовое излучение, испускаемое лампой, губительно для колоний грибков, не зря вне строений черная плесень предпочитает тенистые местечки

Отличным и весьма действенным способом избавления от плесени является обработка помещения с помощью УФ-лампы. Под влиянием ультрафиолетовых лучей споры погибают.

При использовании этой лампы необходимо соблюдать некоторые меры безопасности: удалить из обрабатываемой комнаты домашних любимцев, включая птиц и аквариумных рыбок, а также вынести из помещения все живые цветы.

Существуют и иные методы борьбы с плесневыми грибами:

Если колонии плесени расположились на конкретных предметах, которые можно вынести вон, их обязательно нужно удалить за пределы жилья. Отправьте на свалку старые обои, заплесневевший текстиль или зараженную шпатлевку.
Во все строительные и отделочные смеси, которые используются при строительстве частного дома или при ремонте вашей квартиры, следует добавлять специальные противогрибковые препараты и антисептики. Часто плесень приживается в межплиточных швах на кухне и в санузле. Значит, затирке следует уделить особое внимание.
Пораженные грибами участки можно обработать и специальными промышленными препаратами. В случае их отсутствия используют средства, которые есть у каждой хозяйки.

Если пятна плесени появились на непористых поверхностях, к которым относятся, например, кафель или зеркало, то для их ликвидации можно воспользоваться такими популярными веществами: отбеливатель «Белизна», нашатырь, раствор буры или уксус.

Можно нанести на пораженную поверхность перекись водорода, а, спустя 15 минут, промыть участок водой. Отлично зарекомендовала себя и пищевая сода.

Все поверхности, на которых присутствуют следы плесени, должны быть безжалостно удалены: лучше сделать эту работу на совесть один раз, чем бесконечно возвращаться к ней

Сложнее дело обстоит при появлении колоний на штукатурке: всю пораженную часть необходимо механически удалить. Лучше делать это металлической щеткой.

Зачистка проводится на всю глубину проникновения плесени. Межплиточные швы тоже прочищают острым инструментом.

Желательно просушить очищенную поверхность с помощью промышленного фена и обработать антисептиком. Причем обрабатывать следует не только тот участок, с которого удалена плесень, но и примыкающие поверхности.

Какой бы из способов, перечисленных выше, вы не выбрали, важно, чтобы плесень была уничтожена или, на худой конец, удалена за пределы квартиры. Игнорировать её появление нельзя. Это слишком опасное соседство, от которого любыми путями нужно избавляться.

Мы не предлагаем вам использовать в качестве средства индивидуальной защиты противогаз или спецодежду, но очки, респиратор и резиновые перчатки быть должны

Необходимые меры безопасности

Учитывая то, что споры, частицы самой плесени и токсины, которые она выделяет, могут распространяться с воздушными потоками, собираясь на борьбу с колониями грибков, необходимо обезопасить свои дыхательные пути и кожу от нежелательных контактов.

Техника безопасности:

Не пренебрегайте такими средствами индивидуальной защиты как респиратор, непромокаемые перчатки и защитные очки.
Чтобы споры, которые были удалены с одной поверхности, не прижились на другой, поверхности мебели и пола необходимо накрыть клеёнкой, которую не жаль потом выбросить, или полиэтиленовой пленкой.
Все, что можно вынести из помещения на время уборки, лучше их него удалить. В ванной комнате это могут быть, например, мочалки, щетки, полотенца и шторы.
Если ситуация серьёзная и плесень умудрилась захватить большие площади помещения, все предметы, на которые могут попасть споры грибков, следует укутать пленкой. Выбирайте пленку потолще, чтобы защита была надежной. На своём здоровье экономить нецелесообразно: потом больше израсходуется на лекарства.
Ни в коем случае во время уборки не включайте вентилятор. Споры плесени легко распространяться по всему помещению, а потом от них просто не будет спасения: проявляться они могут неожиданно и в самых неподходящих местах.
Не используйте для удаления колоний грибков бытовой пылесос. На внутреннюю поверхность этого бытового прибора могут попасть сами споры или токсины. Споры в пылесосе не погибают, а просто ждут своего часа и подходящих условий для возрождения колоний.
А вот осушитель, если в доме есть такой прибор, следует включить. Подсушенный воздух лишит микроорганизмы шанса на продолжение существования.
После уборки зараженного помещения, необходимо все тряпки, щетки, перчатки и пленки выбросить вместе с респиратором.

Борьба с плесенью – неизбежное мероприятие на тот случай, если плесень уже завелась. Но гораздо лучше не допускать её возникновения, не создавая условий для развития колоний грибков.

Галерея изображений

Фото из

Использование антисептиков в отделке

Регулярная уборка с просушиванием помещений

Обработка профилактическими противогрибковыми средствами

Вентиляция как мера предотвращения

Выводы и полезное видео по теме

О том, что плесень опасна, можно много писать, но это не произведёт такого впечатления, как рассказы тех, кто однажды подвергся её воздействию.

Хорошо, что когда люди вовремя осознают, с чем связаны их неприятности и плохое самочувствие. Следующий видеоролик поможет разобраться с проблемами, которые возникают от воздействия черной плесени:

Наглядно демонстрирует приемы профилактики и борьбы с колониями грибка вот это видео.

Победить своего бархатистого врага совсем не просто, но возможно. Гораздо важнее обеспечить такие условия жизни в вашем доме, чтобы плесень в нем вообще не заводилась. Не оставляйте ей ни единого шанса на жизнь.

Возможно у вас тоже есть опыт борьбы с коварной плесенью? Пожалуйста, расскажите о проверенных методах ее уничтожения. Комментируйте материал и оставляйте вопросы по теме.

Борьба с плесенью или как убрать плесень в ванной?

Появление черной плесени в ванной – это очень неприятное и опасное явление, с которым необходимо вести серьезную борьбу и пресекать сразу же после обнаружения проблемы. Вред плесени для человеческого организма огромен, а особенно пагубно эти микроорганизмы влияют на детей и животных.

Плесень способна вызвать очень опасные заболевания, как экзема, стоматит, бронхит, молочница, аллергия. Черная плесень способна испортить вид ванной комнаты и способствовать возникновению неприятного запаха в помещении вплоть до необходимости делать новый ремонт. При контакте с подобным видом грибка в течение длительного периода человек может почувствовать недомогание, головокружение, головную боль, тошноту. Возникает хроническая усталость и даже рвота. Продолжительная борьба организма с черной плесенью приводит к истощению иммунной системы.

Факторы, способствующие возникновению черной плесени

Для успешной борьбы с таким опасным видом грибка необходимо выяснить причины его возникновения и устранить их. Плесень очень любит влажные и плохо проветриваемые помещения, где всегда сыро и прохладно. Если течет кран или подтекает труба, то со временем это приведет к возникновению плесени. Также черная плесень обычно располагается в трещинах стен, межпанельных швов. Если некоторые из вышеперечисленных особенностей наблюдаются в помещении, то черная плесень обязательно со временем проникнет в него. Не всегда плесень разводится только в ванной, она может поселиться в любой комнате. Изучите как избавиться от плесени на стенах в квартире своими руками.

Если обнаружена черная плесень на стенах или потолке, то первым делом следует устранить все благоприятные для ее обитания факторы, после чего можно приступить к удалению самого грибка с поверхностей.

Как предотвратить появление плесени

Для того, чтобы вовсе избежать проблем с черной плесенью, необходимо поддерживать ванную комнату в надлежащем состоянии. После использования помещения его необходимо проветрить. Для снижения уровня влажности достаточно просто открыть дверь. Кроме того, можно установить вентилятор, который будет вытягивать влажный воздух с комнаты. Также решением проблемы может послужить электрический полотенцесушитель, который кроме полотенец подсушит и влажный воздух.

Ни в коем случае не допускать подтеков в ванной. Все краны, трубы и вентили должны быть герметичны и исправны.

Если одна из стен ванной выходит на лестничную площадку, то необходимо ее утеплить изнутри. Постоянный контакт с холодными воздушными массами будет способствовать распространению плесени, поэтому следует сделать ванную комнату теплой.

Трещины в стене или потолке – это отличное условие для развития грибка. По этой причине и просто для косметической красоты следует удалить такие образования. Подобная ситуация обстоит и с межпанельными швами. Необходимо проводить их герметизацию для предотвращения распространения плесени и для утепления квартиры. Подобные работы проводят специализированные организации.

Наиболее действенный метод избавления от плесени

Бывают случаи, когда черная плесень очень сильно распространилась в помещении, и избавиться от нее очень сложно и долго. Существует радикальный метод, который поможет вывести плесень единожды и навсегда. Для этого удаляют старые покрытия со всей поверхности ванной комнаты, оставляя голыми пол, стены и потолок. Далее производят просушивание комнаты с помощью специального строительного фена. Когда работа проделана многократно, наносят специальное средство против грибка и плесени. Необходимо пропитать все поверхности таким веществом. В силу токсичности процедуры, ее следует проводить в респираторе и перчатках. Последним этапом является ремонт помещения, то есть отделка поверхностей новыми материалами с добавлением антисептика против плесени на стенах. Чаще всего в ванную комнату укладывают плитку.

Такое средство для удаления плесени очень затратное и трудоемкое, однако, эффективное. Применяется в крайних случаях при запущенном состоянии помещения, зараженного грибком.

Умеренные способы борьбы с плесенью

Когда черная плесень только обнаружена и занимает незначительную поверхность, следует сразу начинать борьбу с ней. Существует множество методов и рецептов выведения черной плесени, которые не требует больших затрат или усилий. Чем обработать плесень, описано ниже.

Можно воспользоваться услугами профессионалов по проведению санации и ионизации воздуха в ванной. Такая недешевая процедура проводится с помощью специального оборудования. Прибор выпускает струю воздуха, содержащего микроэлементы и ионы, что способствует уничтожению спор плесени.

Средство от плесени и грибка

Если плесень появилась на гладких и непористых поверхностях, как плитка, стекло, ванная, раковина, то удались ее можно с помощью отбеливателя. Как бороться с плесенью в данном случае? Секрет в том, что активное вещество отбеливателя гипохлорит натрия отлично чистит поверхности от плесени и препятствует повторному ее появлению. Однако, такое вещество очень агрессивно и способно испортить некоторые материалы, поэтому использовать его необходимо с осторожностью. Кроме того, вредно дышать парами данного вещества. Для обработки поверхностей от плесени используют раствор из отбеливателя и воды. Необходимо смешать стакан отбеливателя и 2 литра воды. Смывать такую смесь не нужно. Исключение составляют места, где могут находиться дети и животные.

Нашатырный спирт

Вещество по своим свойствам похоже на отбеливатель. Токсичен. Используется для обработки гладких поверхностей. Необходимо приготовить раствор, смешав в равных пропорциях воду и нашатырь, и распылить его на пораженные участки. Через несколько часов раствор нужно смыть водой и высушить обработанное место. Внимание! Ни в коем случае не смешивайте нашатырь с отбеливателем, так как вместе они выделяют ядовитые пары.

Уксус

Эта слабая кислота может уничтожить большую часть имеющейся плесени. При этом уксус не выделяет вредных паров. Необходимо знать, как вывести плесень с помощью уксуса. Лучше использовать неразбавленный дистиллированный белый уксус. С помощью распылителя вещество наносят на пораженные участки на час, после чего вытирают и сушат поверхность. Для профилактики такую процедуру в ванной комнате можно проводить раз в неделю.

Бура

Это продукт натурального происхождения, не представляющий опасность для человека. Как убрать плесень в ванной комнате с помощью буры? Для обработки поверхности необходимо использовать раствор. Обычно размешивают 1 стакан этого вещества на 2,5 литра воды. Далее наносят смесь с помощью щетки и параллельно удаляют плесень с поверхности. Лишнюю жидкость следует вытереть тряпкой. Смывать раствор не нужно.

Перекись водорода

Данное вещество абсолютно безвредно и продается в каждой аптеке. Отлично подходит для удаления плесени и грибка. Перекись водорода не разбавляют и в первоначальном виде распыляют на пораженные поверхности. Подходит для всех типов материалов. Перекись водорода действует с отбеливающим эффектом, поэтому следует заранее проверить на маленьком участке материала, не полиняет ли его цвет. Вещество оставляют на 15 минут, после чего протирают тряпкой. Можно смешать перекись с уксусом. Хранить вещество нужно в темноте.

Пищевая сода

Не обладает побочными или вредными особенностями. Успешно удаляет плесень и неприятный запах. Как избавиться от черной плесени с помощью соды? Используют водяной раствор соды: половина чайной ложки соды растворяют в 200 мл воды. Используют распылитель для обработки участков с плесенью. Далее щеткой убирают всю грязь и промывают водой. Процедуру повторяют и дают высохнуть жидкости. Можно также смешивать пищевую соду с уксусом.

Масло чайного дерева

Это дорогое натуральное средство, которое используется в борьбе с черной плесенью и вредоносными микробами. Используется в малых количествах. Необходимо добавить одну чайную ложку масла на стакан воды. Далее распыляют раствор на пораженную поверхность и не смывают. Масло обладает сильным запахом, который постепенно выветривается. Полученный раствор можно хранить длительное время в темноте.

Экстракт грейпфрутовых косточек

Эффективное дорогостоящее средство от черной плесени и микробов без запаха. В стакан воды добавляют 10 капель вещества и распыляют такой раствор на пораженную поверхность, не смывая его в дальнейшем. Такой экстракт хранится в течение длительного времени.
Для того, чтобы не прибегать к радикальным дорогостоящим методам борьбы с черной плесенью, нужно проводить профилактические меры по предотвращению ее распространения. Нужно поддерживать необходимый микроклимат в помещении и обрабатывать проблемные участки сразу после их появления.

Твитнуть

Запинить

Нравится

Класс

Viber

Телеграмка

Как бороться с чёрной плесенью?

Сейчас все чаще встречается на стенах черный грибок, или черная плесень. Она поражает не только деревянные строения, но и бетонные. Появляется она чаще всего в углах комнат, которые выходят на улицу или на потолке, если у вас верхний этаж. Споры данного грибка или плесени начинают распространяться только в тех случаях, когда для них, создаются благоприятные условия: влажность, сырость.

Чем опасна плесень? Вредна ли плесень?

Вопросы о том, как плесень влияет на здоровье человека, как правило возникают только тогда, когда плесень появилась в квартире. К сожалению, на эти вопросы можно однозначно ответить да, особенно при попадании плесени в организм человека.

Вред плесени для человека представляют токсичные соеденения выробатываемые некоторыми видами плесени и её споры. Задумайтесь, 1 м2 плесени производит миллиарды спор в сутки, которые разносяться вокруг, а если плесенью поражены стены на протяжении месяца? Споры плесени можно вдохнуть, они оседают в лёгких, они всасывается через кожу и попадают в пищу. При контакте с кожей на ней также можежет завестись грибок, именно поэтому в бассейнах проверяют наличие плесени под ногтями. Если вы чувствуете привкус плесени во рту после чистки зубов значит ваша зубная щетка является рассадником грибка, не затягивайте с её заменой. Также чтасто встречается алергия на плесень особенно у детей. Так как иммунитет и восприимчивость к плесени у всех разная, тяжесть последствий от нахождения в зараженном месте также отличается. Дети, пожилые люди и люди с ослабленной иммунной системой из-за болезни, химиотерапии приёма антибиотиков и т.д., особенно восприимчивы к тяжелой болезни после воздействия грибкового загрязнения.

Плесень вредна для организма. Она может вызывать различные заболевания дыхательных путей, а так же она очень аллергенная и имеет токсичные свойства. Поэтому, как только вы заметили в углах или на потолке черные пятна от появившейся плесени, от нее сразу же необходимо срочно избавиться, так как черная плесень может отрицательно сказаться на вашем здоровье и здоровье вашей семьи.

Причины появления плесени на стенах

Самые наиболее благоприятные условия, при которых происходит размножение плесени на стенах — это температура больше 17 градусов и влажность более 75 процентов. В таких условиях плесневелый грибок, а точнее его споры, начинает прорастать в виде тоненьких нитей. Несмотря на свою утончённость, данный грибок может уничтожить структуру любого материала, на котором они разрастаются. Если в комнате или в помещении отсутствует вентиляция, то процесс размножения будет намного усугубляться. Чтобы плесень не появлялась, то перед ремонтом необходимо подготовить стены и провести профилактические работы.

Плесень очень часто появляется на оконных откосах, при нарушении технологии установки пластиковых окон. Если при установке окна оставить малейшие полости, то в них будет скапливаться конденсат и там со временем начнет развиваться грибок, который и вылезет обязательно наружу. Поэтому, если вы собрались ставить пластиковые окна, обязательно запаситесь антисептиком, которым промажьте весь оконный проем и заполняйте все полости монтажной пеной.

Методы борьбы с чёрной плесенью

Если вы решили разделаться с появившейся плесенью раз и навсегда, то необходимо обработать все места появления Биоцидом. Это специальное средство, которое убивает споры грибка и не дает и вновь проявиться. Учитывайте, что любое такое средство — это сильный яд, с которым необходимо работать предельно аккуратно. Если у вас поражены большие участки, то на время обработки лучше переехать, куда-нибудь на несколько дней.

Существует и множество народных методов борьбы с черной плесенью. Люди часто используют такие средства как: белизна, медный купорос, или другие средства, где в составе за основу взят хлор. Однако народные методы способны в большинстве своем убрать только видимые проявления плесени, но споры все равно остаются.

Если вы решились сделать капитальный ремонт в своей квартире, то первым делом необходимо запомнить те места, где у вас проявлялась черная плесень, так как всю работу необходимо начинать именно с этих мест. В противном случае, какой бы дорогостоящий ремонт вы бы не сделали, плесень все равно даст о себе знать. Первым делом уберите все обои с пораженными участками и сразу их соберите в пакет и вынесите на улицу. Сбейте весь слой штукатурки на пораженных участках.

Штукатурку необходимо удалять до тех пор, пока она не станет твердой и прочной,так как споры грибка размягчают слой штукатурки.

Весь открывшийся участок стены хорошенько очистите и обработайте специальными растворами все пораженные участки, а так же и саму стену вокруг пораженных участков. Все трещины и щели необходимо тщательно замазать раствором.

Обрабатывать необходимо несколько раз с интервалом в 3 — 5 часов, для более лучшей пропитки жидкости в стены. После полного высыхания можно прогрунтовать участки с применением антисептических средств и вновь штукатурим пораженный участок. При замешивании штукатурки можно в воду подливать антисептические средства. После такой обработки, плесень уйдет навсегда и можно делать смело любой ремонт в помещении.

Как предотвратить появление плесени на стенах.

Первым делом необходимо обеспечить хорошую вентиляцию в помещении. Постоянно старайтесь проветривать свою комнату. На участках, где есть повышенный риск появления плесени, мебель ставьте на небольшом расстоянии от стен. Если вы строите частный дом и начинаете заливать фундамент, то учитывайте, что все водопроводные коммуникации должны находиться подальше от стен. При ремонте помещения, обязательно используйте различные антисептики, которые не дадут развиться грибковым спорам. Делая все эти не хитрые вещи, вы навсегда избавите свой дом от появления черной плесени.
Чтобы избежать большинства ошибок при ремонте рекомендуем обращаться к специалистам, которые смогут выполнить обследование помещения, проектирование электроснабжения, произвести необходимые обмерные работы и провести строительную экспертизу.

Черная плесень на стекнах, откосах и окнах

Почему появилась черная плесень

Вокруг нас обитает миллион различных микроорганизмов и черная плесень — не исключение. Кроме того, вы удивитесь, когда узнаете, что черная плесень также соседствует с нами каждый день.

Aspergillus niger — вид высших плесневых грибов из рода Аспергилл (Aspergillus))

При ближайшем рассмотрении вы можете обратить внимание, что она похожа на бытовую плесень, которая встречается на продуктах, и будете правы. Грибки Аспергиллы, кроме того, используются как пищевая добавка, не являющаяся вредной для организма человека (Заключение объединенного комитета экспертов ФАО / ВОЗ по пищевым добавкам 1975 года).

Опасность для организма

Черная плесень чаще всего появляется в ванной и на кухне, где условия для поселения ее колоний самые благоприятные. Здесь тепло и сыро. Пористая среда стен — лучший дом для ее укоренения. Хотя сама черная плесень для здорового человека не представляет опасности, все же есть основания серьезно отнестись к проблеме ее появления.

Некоторые разновидности плесени на ослабленный организм оказывают негативное воздействие, в частности, могут способствовать развитию психических расстройств и галлюцинаций. Заметьте, призраки и приведения в сырых замках — привычное дело.

Возможно кто-то и обрадуется такому сходству квартиры со средневековым замком, но шутить с плесенью не стоит.

Аспергиллёз — болезнь, провоцируемая грибком того же семейства Аспергилл (Aspergillus fumigatus) — весьма серьезное заболевание с летальным исходом. Чтобы не рисковать своим здоровьем и здоровьем близких, лучше принять меры сразу по появлении первых признаков.

Плесень и пластиковые окна

Появление плесени часто связывают с появлением пластиковых окон. И это не лишено оснований.

Чтобы влажность, которая неминуемо образуется в процессе жизнедеятельности человека, улетучивалась, необходимо регулярно проветривать помещение. Пластиковые окна в закрытом положении обеспечивают высокую герметичность, в сравнении со столяркой, в которой воздух улицы проникал в квартиру через неплотности притвора. Поэтому при замене старых «дышащих» деревянных окон на новые пластиковые, вместе с устранением проблемы сквозняков появляется необходимость регулярного проветривания.

Обзор современных систем проветривания »

Почему плесень появляется на стенах?

Плесневый грибок Aspergillus niger поселяется там, где ему созданы наиболее комфортные условия.

Условия для появления грибка:

Достаточная влажность
Достаточная затененность
Достаточная температура
Пористое основание

Устранив влажность — вы устраните одну из главных причин появления грибка. Однако вывести грибок, не так просто.

Причины появления грибка могут быть скрыты глубже. Например, появление грибка на оконных откосах может свидетельствовать об ошибках допущенных при монтаже окон или при строительстве, гидроизоляции дома.

Используемый в качестве отделочного материала гипсокартон поглащает влагу из воздуха и удерживает ее, создавая идеальные для появления грибка условия. Поэтому при ремонте обязательна обработка гипсокартона противогрибковыми средствами.

Как убрать плесень

Поскольку грибок этот живет с человеком уже много лет, люди научились с ним бороться. Для этого существуют народные подручные средства и профессиональные средства от плесени, которые можно найти в хозяйственном магазине. Тем не менее, начинать необходимо с устранения причин.

Этапы борьбы с плесенью в квартире:

Устраните влагу и провоцирующие ее появление факторы.
Проверьте на работоспособность вентиляцию.
Проверьте стены на предмет внешней гидроизоляции.
При глубоком проникновении в материал, зачистите основание.

Обработайте поверхность средством от плесени и грибка.

Чтобы избежать появления грибка на окнах и откосах — обратите внимание, не образуется ли в холодное время года конденсат. Почему потеют окна и как с эти бороться.

Народные средства от плесени и грибка

Отбеливатель (гипохлорит натрия).
Уксус.
Перекись водорода.
Бура.
Хлорка.

как полность избавиться в квартире и частном доме

Воздушная среда — основной источник распространения опасных, но неразличимых глазом микроорганизмов, часть из которых является возбудителями весьма опасных болезней. Но не только вирусы и бактерии перемещаются по воздуху. Вместе с ними в дома и квартиры попадает черная плесень, относящаяся к видам Aspergillus, Stachybotrys. Именно они являются опасными для человека и могут провоцировать развитие тяжелых заболеваний, аллергических реакций и общего ухудшения самочувствия.

В домах и квартирах микроскопические споры этого микроорганизма так или иначе присутствуют в воздушной среде, дожидаясь появления благоприятных условий для формирования колонии. Влага и тепло обеспечивают им достаточное количество возможностей для массированного заселения на поверхности стен. А нарушения в работе вентиляции или отсутствие проветривания довершают дело. Но можно ли спрогнозировать и предотвратить появление плесневого гриба? И как вообще с ним можно бороться, если стены уже покрывает черный налет?

Основные места обитания черной плесени

Негативно влияющая на здоровье человека среда, в которой патогенные микроорганизмы занимают основное место, способна стать источником повышенной опасности в доме или квартире. Избавляться от грибка, появление которого в ванной или туалете часто остается незамеченным достаточно долго, можно годами. Бороться с ним приходится и на стенах в жилых помещениях — особенно если они отделаны пластиком, не пропускающим воздух. Среди прочих мест, которые в первую очередь подвергаются атакам колоний микроорганизмов, можно отметить:

оконные рамы;
область под подоконником;
участки стен под плинтусами;
дверные проемы;
потолок;
поверхность водопроводных труб;
внутреннее пространство холодильного агрегата;
системы кондиционирования воздуха.

Именно здесь плесень часто остается абсолютно незамеченной, подвергая опасности жизнь и здоровье людей.

Почему она появляется?

Почему могут появляться плесневые грибы в жилом пространстве? В первую очередь, факторами риска здесь являются такие моменты, как нарушение воздухообмена и повышенная влажность в помещениях. Влияние внешней среды также может иметь значение. Например, во многих высотных домах существуют «холодные» стены, на которых в пространстве ванной в зимний период активно образуется конденсат. Разумеется, причина появления патогенной микрофлоры в этом случае накладывается на формирование благоприятной среды для колонизации плесневого гриба на поверхностях.

Наличие необходимой питательной среды — еще один важный фактор, способствующий появлению опасного микроорганизма. Пищей для плесени может стать продукция органического и неорганического происхождения. Частицы пыли и грязи, обойный клей, зачерствевшая корка хлеба — все это может способствовать росту масштабов проблемы. И чем дальше зайдет дело, тем сложнее будет добиться успеха в борьбе с источником биологической опасности.

Меры профилактики: помогут ли они?

Бытует мнение, что черная плесень появляется лишь там, где принимаются недостаточно строгие меры по поддержанию чистоты. Специалисты сервиса «Санэпидемстанция.com» готовы развеять это заблуждение:

Важно понимать, что частая уборка и поддержание необходимого уровня гигиенической чистоты в доме — это лишь вершина «айсберга». Для того чтобы колония плесени разрослась, необходимо также, чтобы в жилом пространстве наблюдалось нарушение воздухообмена (в связи с неправильной работой вентиляции, отсутствием проветривания), присутствовал высокий уровень влажности. Даже использование модных сегодня увлажнителей воздуха, неправильный уход за системой кондиционирования воздуха, плохая чистка аквариума являются факторами риска, которые крайне редко учитывают владельцы домов и квартир.

Одной уборки в качестве меры профилактики будет мало. Именно поэтому, обнаружив возможные признаки появления грибка на поверхностях стен, пола, потолка, следует немедленно переходить к решительным действиям.

Чем опасна для человека черная плесень?

Внешние проявления расселения колонии микроорганизмов в домах и квартирах достаточно легко обнаружить на поздних стадиях, когда дело зашло уже далеко, и плесневые грибы видны буквально невооруженным глазом. Впрочем, черный налет не всегда появляется открыто. Гораздо чаще он появляется в межплиточных швах, прячется под ванной, образуется в области подоконника или между оконными рамами. Распознать опасность на ранних стадиях можно по характерному запаху и ухудшению самочувствия живущих в помещениях людей. В частности, обратить внимание стоит на:

проявления аллергических реакций;
нарушения в работе органов дыхания;
общая слабость, вялость;
развитие хронического коньюктивита;
признаки интоксикации — тошноту, тремор конечностей, лихорадочные состояния.

При высокой концентрации патогенных микроорганизмов (а именно, их спор) в воздушной среде последствия длительного контакта человека с этим источником опасности могут быть не предсказуемыми.

Меры борьбы: с чего начать?

Если бороться с грибковым налетом решено самостоятельно, не стоит терять время даром. В первую очередь, стоит уделить самое пристальное внимание таким моментам, как очистка территории от любых возможных помех. На время обработки в помещении должен оставаться только человек, одетый в специальный защитный костюм, обувь, перчатки и респиратор. Окна на время обработки открывают, устанавливаются приборы, позволяющие обеспечить интенсивный воздухообмен (подойдет обычный вентилятор). Место поражения плесневым грибом тщательно зачищают, удаляя все следы, которые успела оставить черная плесень. Помимо этого, участки поверхностей, на которых обнаружен патогенный микроорганизм, подвергают контакту с дезинфицирующими средствами — к таковым относят перекись водорода, уксус, соду. Водные растворы таких веществ используют для обработки покрытий стен, пола, потолка, по завершению процедуры проводится тщательное высушивание мест, подвергшихся действию химикатов.

Стоит ли действовать самостоятельно?

Проблема самостоятельной обработки состоит в том, что обнаружить абсолютно все участки, пораженные грибком, оказывается практически невозможно. В распоряжении профессионалов есть тепловизоры, позволяющие выявить элементы патогенной микрофлоры даже под обоями или плиткой. Стоит ли говорить, что с их помощью справиться с намеченной работой всегда оказывается гораздо проще, чем при самостоятельных попытках истребления источников повышенной опасности. Более того, после профессиональной обработки санитарная обстановка в помещениях действительно достигает того уровня, когда можно говорить о безопасном проживании людей в доме или квартире.

Чем поможет Санэпидемстанция.com?

Обращение к услугам профессионалов сервиса «Санэпидемстанция.com» позволяет владельцам жилья и коммерческих объектов, в которых обнаружены споры и следы плесени, добиться быстрого устранения источников биологической опасности. Для точной диагностики причин возникших проблем специалисты предлагают использовать все возможности современной высокотехнологичной отрасли. Дезинфекторы обнаружат проблему и сумеют устранить ее в короткие сроки и с гарантией качества.

Как бороться с чёрной плесенью в ванной комнате? 5 важных советов! | БЛОГ СТРОИТЕЛЯ

А вы знали, что появление черной плесени в доме раньше было поводом для того, чтобы сжечь жилище? К счастью, времена изменились, и сейчас для борьбы с черной плесенью найдено несколько эффективных методов. Поделюсь с вами, чем опасна плесень в квартире, и как ее можно устранить.

Чёрная плесень в ванной комнате.

Плесень – это не просто грязь или налет. Это грибы аспергилл, которые вызывают появление инфекционных и других заболеваний. За 1 час с одного квадратного метра плесени выделяется 100 млн. пор. Последствиями вдыхания этих пор могут стать аллергические, дыхательные и кожные заболевания. Поэтому от черной плесени так важно избавляться. Вот несколько народных средств:

Медный купорос — CuSO4

1. Медный купорос. 100 грамм медного купороса развести в 10 литрах воды. Этим средством обработать участки, пораженные плесенью. Оставить на 3-4 часа, после чего тщательно промыть поверхность водой, и проветрить помещение.

Белизна — антисептическое средство на основе хлорсодержащего вещества.

2. Хлорные отбеливатели, например, «Белизна». Они являются отличными антисептиками и легко справляются с микроорганизмами и грибками. Нужно обработать поверхность хлорсодержащим средством с помощью губки или щетки и оставить до полного высыхания, затем промыть водой и высушить. Не забывайте, что хлор может вызывать раздражение, поэтому стоит пользоваться перчатками и избегать попадания на кожу.

Раствор нашатырного спирта 10% технический

3. Водный аммиак (или нашатырный спирт). Эффективное средство для удаления плесени на гладких поверхностях, которые не имеют пористую структуру. С гипсокартона удалить грибок нашатырным спиртом не получится. Для обработки поверхности нужно нанести водный раствор аммиака на пораженные плесенью участки, оставить на 1-2 часа и смыть водой. Аммиак достаточно быстро испаряется, поэтому может не подействовать с первого раза на все 100%. Рекомендуется через некоторое время повторить процедуру. Ни в коем случае не используйте аммиак вместе с хлором. Это опасно.

Бура против плесени в ванной комнате. Инструкция к применению.

4. Бура. Натуральное экологически чистое средство, которое не дает неприятных запахов. 1 стакан буры нужно смешать с 2,5 литрами воды или смешать буру, воду и уксус (100 гр/950 мл/120 мл). Перед обработкой поверхность пропылесосить. Раствор нанести на пораженные участки жесткой щеткой, пропитывая и очищая от плесени. Смывать средство не нужно — оно будет служить защитой от появления грибка.

Перекись водорода против плесени! Инструкция по применению

5. Перекись водорода. Это средство безвредно, не имеет едкого запаха, не вызывает раздражения. Обрабатывать перекисью водорода можно любую поверхность. Для профилактики можно обработать даже текстиль. 3-х процентный раствор перекиси водорода наносят на пораженные участки с помощью распылителя. Через 10 минут нужно очистить поверхность от плесени и протереть сухой тряпкой.

Кроме народных средств есть и профессиональные. Какой способ использовать – выбирать только вам. И не забывайте проводить профилактику для того, чтобы плесень не появилась снова.

Возможно, прочитав эти статьи: Уборка в квартире! 10 полезных советов быстро убрать квартиру! и Какие насекомые могут проживать, без вашего ведома, у вас ванной? Вы сможете избежать появления этих проблем в вашей ванной комнате!

А так же на нашем канале много полезной и интересной информации по строительству, отделочным работам, дизайну, ландшафтному дизайну и многое другое! По этому не забывайте подписаться на канал, чтобы не потерять нас!

Как бороться с плесенью в квартире (на стенах, потолке)?

Многих из нас интересует вопрос, как бороться с грибковой плесенью в квартире. К большому сожалению, с этой глобальной проблемой сталкивается все больше людей. Грибок поражает все в квартире — стены, потолок, ванную и детскую комнаты. Споры грибка, постоянно обитающие в воздухе вашей квартиры, не только убивают эстетичный вид в доме, но и способствует медленному, но уверенному разрушению строительных материалов.

Это еще не самое ужасное, что есть в этой проблеме. Споры грибковой плесени, которыми вы постоянно дышите, находясь в своем доме, пагубно воздействуют на ваше здоровье.

Грибок может вызвать различные аллергические реакции, пневмонию, экзему, бронхиальную астму, помимо этого, могут возникнуть ревматические заболевания, головная боль, полное истощение организма.

Перечень заболеваний, которые вызывает грибок, можно продолжать долго, больше всего поддаются воздействию грибка пожилые и со слабым иммунитетом люди, а в особенности дети. Исходя из вышеизложенного, борьбу с плесенью нужно проводить на начальных этапах ее возникновения. Первоначально необходимо определить причины возникновения плесневого грибка, потому как, зная источник проблемы, можно полностью предотвратить ее появление в вашем жилище.

Основным источником плесени в доме является повышенная влажность, постоянная сырость. Особенно эта проблема обостряется в осенний и зимний периоды, когда влага накапливается на подоконнике, а, испаряясь, проникает вглубь стен, рисуя «прекрасные» черные узоры на стенах вашего жилья. Возникновению плесени может поспособствовать плохая система вентиляции в квартире, избыточное количество комнатных растений или даже безобидный аквариум. Поэтому главным заданием для борьбы с грибковой плесенью является обеспечение постоянной циркуляции воздуха в местах, где она уже успела появиться.

В качестве первой скорой помощи можно обработать участи, на которых появились маленькие пятнышки грибка, столовым уксусом либо перекисью водорода. В доме с повышенной влажностью воздуха необходимо устанавливать окна, которые можно полностью открыть и проветривать помещение каждые 2-3 часа для испарения излишней сырости.

Если черная плесень появилась в ванной комнате, то в таком случае обязательно нужно проверить систему вентиляции.

Двери в ванную комнату закрывать полностью не рекомендуется с целью выравнивания влажности воздуха по всему помещению.

Если же площадь поверхности, которую поразил грибок, достаточно велика, то в такой случае ее необходимо уже обрабатывать специальным противогрибковым средством. Если необходимо, то обработку можно провести до уровня кирпичной поверхности.

Проблема хронической сырости в квартирах на первом этаже является подвальное помещение под ними, поэтому в данном случае никакая обработка стен и правильная вентиляция не поможет. В такой ситуации нужно действовать глобальнее для борьбы с грибком, требуется осуществить комплекс мер по гидроизоляции и осушению подвального помещения.

Как избавиться от грибка и плесени на стенах

Если вы хотите избавиться от грибка на стенах, просто заменив обои на новые, то вас ждет разочарование. Это будет повторяться вновь и вновь с каждыми следующими новыми обоями. Причина засела гораздо глубже, и для выведения плесени со стен вам потребуется более глубокая операция.

Для уничтожения грибка требуется произвести глубокую обработку стен антисептиком с дальнейшей гидроизоляцией.

Проведем пошаговое разъяснение, как бороться с черным грибком на стенах:

удаляем все поврежденные обои, которые поразила плесень;
очищаем все рыхлые поверхности стен, пораженные грибком, шпателем;
далее необходимо тщательно обработать стены очищающим составом, который мы приготовим своими руками для того, чтобы удалить цементную пленку и открыть поры;
вместе с водой разводим сухой грунт. Валиком или широкой кистью наносим раствор на стены до тех пор, пока они хорошо не напитаются этой жидкостью. Обработать нужно всю поверхность стен, а не только пораженные места, поскольку споры грибка очень долговечны и могут находиться на абсолютно чистой стене в пассивной форме. Грунт уничтожит плесневый грибок, споры, бактерии;
после подготовки стен раствором дальше прорабатываем всю поверхность грунтом глубокого проникновения со свойствами антисептика, который обеспечит в стенах квартиры долговечную защиту от сырости. Грунтом глубокого проникновения необходимо обработать поверхность стен дважды: тогда грибок точно никогда уже не появится;
после полного высыхания стен, можно наносить штукатурку и шпатлевать стены, поверх нее еще раз наносим антисептическую грунтовку глубокого проникновения;
после этого проводим косметические процедуры: красим стены, клеим обои.

Этот метод борьбы с плесенью и грибком на стенах доказал, что является самым эффективным. После вышеизложенных процедур стены сухие и конденсат на них не образуется, а что самое важное — нет ни малейшего подозрения, что грибок появится снова.

Уничтожение грибка с потолка

Для того, чтобы вывести черную плесень с потолка квартиры, существует несколько вариантов. Причинами возникновения грибка на потолке, помимо тех, что мы уже рассмотрели, являются еще и неаккуратные соседи сверху, у которых часто проливается вода на пол, она постепенно напитывает перекрытые и в скором времени отображается на вашем потолке. Полностью гидроизолировать перекрытие не получится, особенно в многоквартирном доме. Благоприятным рассадником спор грибка являются свищи, которые образуются на стояках водоснабжения. Проникая по капельке в поверхность бетона, вода приведет к появлению плесени.

Если сделать ремонт пока финансово невозможно, можно прибегнуть к радикальному методу выведения плесени с потолка. Для этого необходимо запастись всем известной белизной и перчатками. Этой жидкостью нужно хорошенько пропитать потолок. Белизна — сильнейший антисептик, она убьет грибок и не оставит разводов. Но следует помнить, что этот экспресс-метод надолго не убережет потолок от возникновения новых пятен грибка, поэтому бороться с плесенью нужно радикальными методами.

Алгоритм, при помощи которого можно избавиться от черной плесени на потолке, аналогичен тому, что и на стенах:

первым делом очищаем потолок от штукатурки и побелки, можно его немного смочить водой во избежание образования большого количества пыли;
необходимо пропитать все перекрытия антисептической грунтовкой, тщательно пропитывая всю поверхность. Швы напитывать лучше при помощи кисти;
после высыхания необходимо закрепить поверхность, нанеся еще одну грунтовку, которая позволит защитить потолок от возникновения нового грибка и улучшит приставание штукатурки;
по завершении всего шпаклюем или штукатурим потолок, а поверх наносим заключительный слой пропитки антисептической грунтовкой.

Не поленитесь узнать причину появления черной плесени на вашем потолке, потому как возникновение грибка, как и любую болезнь, лучше предотвратить, чем лечить.

Народные методы борьбы с плесневым грибком

Существуют народные методы, при помощи которых можно бороться с плесенью в доме. Эти методы экономичны, не требуют особых затрат и заменяют традиционные средства борьбы с грибком. Что самое важное, приготовить средства можно своими руками.

Одним из таких средств является креозот, можно обработать им пораженные участки стен или потолка. Можно приготовить несколько комбинаций растворов.

Количество воды	Составляющие раствора
10 литров воды	1 кг медного купороса или фторида натрия, можно использовать по 0,5 кг медного и железного купороса
10 литров воды	2 литра уксусной кислоты и 0,5 кг медного купороса
10 литров воды	1 кг буры, 0,5 кг борной кислоты и 1,5 л уксусной кислоты

Любой из растворов нагревается до 70 градусов и наносится на пораженные участки стен либо потолка. Если поверхность из древесины, то ей дают возможность хорошо высохнуть, а через месяц процедуру нужно повторить. Полностью убьет грибок антраценовое масло. Пораженные участки из других материалов можно обработать раствором медного или железного купороса либо же мочевиной.

Фото галерея

4 симптома плесени в квартире, которые должны вас беспокоить

Ваша квартира должна быть местом, которое освежает ваше тело и разум после долгого дня, а не местом, которое заставляет вас кашлять, чихать, хрипеть и желать, чтобы вы были где-то еще. Следуйте инструкциям по описанию четырех основных симптомов плесени в квартире и шагов, которые следует предпринять, если вы считаете, что имеете дело с проблемой плесени.

Какие симптомы плесени в квартире должны меня беспокоить?

Плесень — это грибок, который растет при наличии влаги в теплых темных местах.Он выпускает в воздух крошечные споры и, если их не лечить, может вызвать серьезное заболевание. Эти споры могут попасть в легкие.

У вас может появиться плесень, если вы станете свидетелем или испытаете любое из следующего:

Стойкий затхлый запах
Вы видите черные или темно-зеленые пятна на любой поверхности
У вас появляются физические симптомы, такие как чихание, кашель, затрудненное дыхание, зуд в глазах или кожная сыпь, которые (возможно) проходят, когда вы выходите из квартиры
Вы видите признаки проникновения воды, такие как вздутие гипсокартона, пузырение или отслаивание краски и / или изменение цвета из-за пятен от воды, которые не были высохли сразу.

Вы можете увидеть или почувствовать только один симптом, но очень важно не игнорировать признаки плесени ради вашего здоровья. Каждый из этих симптомов плесени в квартире — повод для беспокойства.

Действительно ли плесень — это большое дело?

Ответ зависит от конкретного случая, но он определенно может иметь огромное значение для здания и вашего здоровья. Даже обычная, заурядная форма может сделать вас несчастным, и с ней нужно немедленно бороться. Однако плесень, которую не лечить, может превратиться в черную плесень, которая токсична для человека и может вызвать у вас серьезное заболевание.

Что делать, если у вас плесень

Если в вашей квартире плесень, немедленно сообщите об этом домовладельцу. Вы также можете попросить арендодателя пригласить профессионального инспектора по плесени. Плесень обычно растет в труднодоступных местах, например, за стенами или приборами, и у профессионалов есть оборудование для ее обнаружения. Однако, что бы они ни делали, чтобы найти плесень, важно, чтобы вы и ваш домовладелец работали вместе, чтобы немедленно устранить ее.

Что нужно сделать вашему арендодателю

Ваш домовладелец может нанять разнорабочего или убрать его самостоятельно.Часто, предотвращение дальнейшего протекания или разлива воды, надлежащая герметизация барьеров, а также удаление, замена или отбеливание пораженного участка решают проблему.

Если на вашем личном имуществе растет плесень, вам придется поговорить с арендодателем об этом повреждении. Однако будьте готовы к тому, что вы можете нести ответственность за замену любых личных вещей в соответствии с соглашением об аренде квартиры. Если вещь стоит дорого, вы можете отправить претензию в страховую компанию арендатора.

Если есть черная плесень, арендодатель должен будет нанять профессиональную службу удаления плесени, так как это чрезвычайно опасно, и с ней нужно обращаться особым образом, чтобы предотвратить ее распространение.

Что можно сделать, чтобы предотвратить рост плесени

Ваша первая и лучшая защита от плесени — это найти хорошо сохранившийся многоквартирный дом, если вы ищете квартиры в аренду. Если вы видите признаки разрушения здания, выглядите потускневшим или видите, что оно явно не в хорошем состоянии, вы можете поспорить, что домовладелец может не беспокоиться о таких проблемах, как новое заражение плесенью.Ответственный домовладелец позаботится о том, чтобы приборы, трубы, ванны и другие участки, в которых постоянно используется вода, были хорошо герметизированы и, возможно, прошли предварительную обработку. Вы также можете предпринять меры, чтобы предотвратить рост плесени в вашей квартире. Никогда не оставляйте стоячую воду: будь то вода вокруг кухонной раковины или что-то, что пролилось в вашей спальне. Как можно скорее вытрите всю влагу, которую вы видите.

Даже если вы не совсем уверены, что у вас есть проблема с плесенью, позвоните своему домовладельцу при первых признаках перечисленных выше симптомов плесени в квартире.С таким большим количеством квартир в аренде, возможно, пришло время переехать в ту, где нет плесени. Если вам нужна небольшая помощь в поиске квартиры вашей мечты, ApartmentSearch может помочь!

Как определить, есть ли в вашей квартире плесень, и что с ней делать

Неважно, где вы живете в Нью-Йорке — солидное это довоенное здание или новое современное здание — вам все равно придется решить проблему плесени.

На самом деле, Джеффри Гросс, специалист по восстановлению повреждений от воды и плесени в Maxon’s Restorations, говорит, что его компания видит в новых зданиях проблемы с плесенью чаще, чем в старых.

«Мы устраняем множество утечек в старых и новых зданиях, но я думаю, что мы делаем больше для устранения плесени в новых зданиях», — говорит он. «Новые здания не так сильно дышат, и если есть какая-то утечка или повреждение водой, может расти плесень». В старых зданиях, как правило, меньше материалов, на которых может расти плесень, тогда как инженерные полы, гипсокартон и обработанные материалы являются «вредной пищей для плесени», — говорит он.

[Примечание редактора: более ранняя версия этого сообщения была опубликована в октябре 2019 года.Мы снова представляем его с обновленной информацией за август 2021 года.]

Три основных причины появления плесени — и что с этим делать

Влага способствует росту плесени. Это означает, что места, такие как ванные комнаты и подвалы, являются лучшими местами для роста плесени, равно как и области вокруг нагревательных и охлаждающих приборов и вентиляционных каналов.

Согласно Гроссу, следующие три сценария являются наиболее распространенными способами распространения плесени в квартирах Нью-Йорка, как новых, так и старых.

Pro TipPro Совет:

Многие виды плесени представляют серьезную опасность для здоровья.А избавляться от плесени — дорогое удовольствие. «Очень часто арендодатель, кооперативное здание или кондоминиум должны нести расходы. Чтобы заставить их действовать ответственно, вам, возможно, придется принять юридические меры », — говорит нью-йоркский адвокат по недвижимости Стивен Вагнер. «Адвокат, который знает, что они делают, может найти рычаги воздействия на вашу ситуацию. Иногда достаточно письма от адвоката. Чтобы запланировать бесплатную 15-минутную телефонную консультацию со Стивеном Вагнером из Wagner Berkow & Brandt, щелкните здесь или позвоните по телефону 646-780-7272.

1) Утечки из другой квартиры

Разбитые трубы и перелив воды могут намочить потолок и стены сверху или просочиться в пол и стены сбоку. Самый частый нарушитель: пластиковые водопроводы к раковинам и туалетам, которые в новых зданиях, как правило, используются чаще. (Совет: медь, которую обычно используют в старых зданиях, почти никогда не протекает, говорит Гросс. Оцинкованная сталь — еще один надежный материал в этом отношении.)

Обработка: Если, например, туалет или душ вашего соседа наверху переливается в один комната вашей квартиры, ваш потолок и стены будут затронуты.Профессиональное водное восстановление, которое включает в себя просушивание пространства за стеной для предотвращения образования плесени, стоит около 1200-4000 долларов. Этот процесс занимает от трех до 10 дней и включает в себя всасывание стоячей воды, проделывание отверстий в стене для вентиляции полостей в стене, а также может включать опускание осветительной арматуры, чтобы воздух попадал в потолок, очистку и обработку всех поверхностей противомикробным препаратом. агента и установка сушильного оборудования.

Если плесень присутствует и площадь поражения превышает 10 квадратных футов, в соответствии с рекомендациями Департамента здравоохранения Нью-Йорка требуется полномасштабное устранение плесени обученным и квалифицированным специалистом, таким как Гросс.С 2016 года штат Нью-Йорк требует лицензирования компаний по устранению плесени. Закон также запрещает компаниям проводить как тестирование, так и исправление ошибок, поскольку существует неизбежный конфликт интересов.

NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown HeightsDitmas ParkDowntown БруклинДамбоДайкер-ХайтсИст-ФлэтбушВосточный Нью-ЙоркИст-Уильямсбург burgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль

Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up до $ 1,250,000up до $ 1,500,000up в 2 000 000 долларов США до 3 000 000 долларов США до 5 000 000 долларов США до 6 000 000 долларов США до 7 000 000 долларов США до 8 000 000 долларов США не более

Спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или более спален

Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты 4 и более ванных комнаты

Представлено

Ожидается, что плата за полное устранение плесени составит 8000-15000 долларов. Не дешево, но хорошая новость заключается в том, что страховка вашего арендатора или домовладельца может покрыть расходы, а страховщики оплачивают уборку и сушку, а также меры по предотвращению роста плесени. Но есть пределы тому, что покрывается.

«Ограничения по плесени обычно вступают в игру, если проблема с плесенью возникает через несколько месяцев или исходит из источника, не имеющего отношения к покрытой опасности — например, заблокированной ванной комнаты, вентиляционного отверстия», — говорит Джеффри Шнайдер из Gotham Brokerage, Спонсор Brick Underground.

Если это ваша ванна или туалет, которые переполнились, Шнайдер говорит: «Вы, как правило, будете застрахованы от этого в рамках части ответственности вашего полиса до предела ответственности, если вы несете ответственность за плесень в другой квартире, и до пределов вашей собственности для ваше собственное место жительства. Ситуация с плесенью, которая возникает только из-за общих влажных условий, обычно вообще не покрывается ».

(Для получения дополнительной информации о страховом покрытии претензий по плесени, ознакомьтесь с нашим руководством здесь.)

2) Засоренные блоки PTAC

Единые нагревательные и охлаждающие блоки, установленные в виде радиатора у стены, являются По словам Гросса, это огромная слепая зона для владельцев квартир Нью-Йорка в новых зданиях, которые, как правило, не осознают, что блоки PTAC требуют обслуживания дважды в год, и это входит в обязанности владельца квартиры.Если вы арендуете, это ответственность арендодателя.

По словам Гросса, наиболее распространенной проблемой устройств PTAC является недостаточная замена фильтра. Пыль собирает и забивает слив поддона для конденсата, который затем переливается и просачивается под пол. Другая распространенная причина: пренебрежение заменой фильтров после ремонта приводит к образованию большого количества пыли, которая также может засорить слив поддона.

Гросс говорит, что эти сценарии, как правило, вызывают появление плесени чаще, чем другие типы утечек, потому что они просачиваются в пол так медленно, что этого не замечают, пока большая часть пола не будет повреждена.Также может пострадать ближайший гипсокартон, так как он отводит влагу с пола.

Обработка: Если вам посчастливилось обнаружить утечку вскоре после ее появления и отсутствия плесени, очистка может включать в себя удаление нескольких напольных плиток и молдинга и просверливание отверстия для просушивания полости в стене. Это может стоить от 800 до 1500 долларов и требует минимального ремонта.

Когда присутствует плесень, подобные ситуации почти всегда требуют полномасштабного устранения плесени.Обычно это включает в себя вырывание нескольких квадратных футов пола, гипсокартона и опалубки, чтобы избавиться от плесени. Средняя стоимость составляет около 6000 долларов, плюс расходы на подрядчика, который должен прийти и отремонтировать участок после этого.

3) Сломанный шланг стиральной машины

«У нас их много», — говорит Гросс, прямо возлагая вину на дешевые резиновые шланги для стиральных машин. «Это те, которые ломаются, в отличие от шлангов из нержавеющей стали стоимостью менее 30 долларов, которые можно купить в Home Depot, которые почти никогда не протекают.»

Обработка: В случае незначительных повреждений удаление формованных деталей и сверление отверстий для обеспечения циркуляции воздуха и сушки, стоимость примерно 1200-5000 долларов США.

Если плесень уже образовалась, потребуется полномасштабное восстановление. влекут за собой удаление полов и молдингов, разрезание стен из гипсокартона на два фута по периметру комнаты и последующую обработку, как описано ниже. Цена: 8000-12000 долларов.

Плесень против плесени

Ничего подобного, но плесень, скорее всего, причинить вам гораздо больше горя, чем плесень.

Оба являются грибами, но плесень, обычно серого или белого цвета, которая может стать черной по мере роста грибка, является поверхностным грибком. Это важное различие, потому что это означает, что некоторая смазка для локтей и бытовые чистящие средства обычно могут сдерживать образование плесени.

Плесень (которая имеет тенденцию быть нечеткой и бывает разных оттенков (черный, белый, зеленый и желтый) встроена в материал, поэтому для избавления от любого значительного заражения плесенью требуется физическое удаление зараженных участков, таких как участки стен и полов.

Это одна из причин того, почему устранение плесени так дорого. Другой — все меры предосторожности, которые необходимо предпринять для предотвращения перекрестного заражения, включая изоляцию и проветривание помещения, очистку и тщательную утилизацию.

«Это больше похоже на хирургическое вмешательство, чем на снос», — говорит Гросс. «Мы не используем кувалды — мы используем ножи и аэрозольные баллончики, чтобы смачивать материал. Создаваемый нами мусор помещается в [пластиковые] пакеты, заклеенные лентой. , а снаружи необходимо пропылесосить, чтобы предотвратить перекрестное загрязнение.Поверхности, которые невозможно удалить, такие как бетонная плита, необходимо очистить, а при наличии признаков загрязнения — покрыть антимикробным герметиком, например грунтовкой ».

Остерегайтесь компаний по восстановлению, которые предлагают« затуманивание плесени ». «или заполнение пустот в стенах аэрозольной пеной вместо полного удаления загрязнений.

Как определить, есть ли у вас плесень

Не всегда очевидно, что плесень присутствует, но это то, что нужно искать и знать:

Повреждение водой: вы, вероятно, заметите повреждение водой и пятна еще до того, как заметите какие-либо признаки плесени, потому что плесень имеет тенденцию расти внутри стены быстрее, чем на поверхности.Вот почему важно быстро решать любые проблемы с влажностью.
Запах: Одним из первых признаков того, что может присутствовать плесень, является влажный, затхлый запах или запах плесневых влажных строительных материалов. Это указывает на проблему влажности, которая может привести к появлению плесени; это не обязательно означает, что у вас плесень.
Пятна: черные, серые, зеленые или коричневые пятна. Только тестирование может доказать, является ли это плесень, но если вы видите пятна на поверхности, например, на гипсокартоне, которая была или была влажной, ее стоит проверить, говорит Гросс.
Проблемы со здоровьем: Респираторные реакции, включая астму, являются наиболее распространенными, хотя чувствительность к плесени также может вызывать головные боли, раздражение глаз и кожную сыпь. У некоторых людей симптомы появляются сразу, у других они развиваются со временем. Обратите внимание, что не все виды плесени вызывают проблемы со здоровьем, и не вся черная плесень является «токсичной». Чтобы определить, какой тип плесени у вас есть, промышленный гигиенист должен собрать образец для тестирования.

Если вы действительно думаете, что у вас есть плесень, есть много доступных наборов для тестирования плесени в домашних условиях.(Возможно, вам придется заплатить дополнительную плату за лабораторную обработку.) Вы также можете нанять сертифицированного промышленного гигиениста для взятия проб воздуха, проведения обследования и разработки плана очистки.

Кто должен платить за избавление от плесени? Это зависит от

Стив Вагнер, поверенный по недвижимости и партнер фирмы Wagner Berkow & Brandt (к сведению, спонсор Brick Underground), говорит, что он видел постоянный поток жалоб и судебных исков, связанных с плесенью, как в старых, так и в новых зданиях. . «Люди теперь гораздо лучше осведомлены о том, что необходимо исправить, и [знают] об опасности проживания в здании, где не удается устранить плесень должным образом.«

Если вы купили в новом здании с плесенью, вы можете подать в суд на разработчика при определенных обстоятельствах.

« Если утечки и плесень являются результатом конструктивных дефектов и существуют во всем здании, совет директоров может рассмотреть судебный процесс против спонсора или разработчика. Такие дела обходятся дорого и могут быть нерентабельными для отдельного человека », — говорит Вагнер. Тем не менее, фирма Вагнера успешно добилась многомиллионного урегулирования для отдельного клиента в случай, связанный с плесенью.

Если вы снимаете квартиру, вам не придется платить за устранение плесени, говорят эксперты. Узнайте больше о том, как подать жалобу на плесень в городе.

«Рентабельным способом принудительного ремонта или исправления будет решение жилищного суда. Эти иски доступны владельцам или арендаторам кооперативов или кондоминиумов », — говорит Вагнер. «Снижение арендной платы может быть доступно при гарантии пригодности для проживания».

Могу ли я подать в суд на своего арендодателя за появление черной плесени?

Если у вас есть основания полагать, что ваша арендуемая квартира заражена токсичной черной плесенью и вызвала проблемы со здоровьем, подача иска против арендодателя по поводу черной плесени является одним из способов получить компенсацию.

Следующая информация поможет вам понять ваши права и юридические возможности, если вы получили травмы от черной плесени в квартире или другом съемном объекте.

Опасна ли черная плесень?

Этот тип плесени технически носит название Stachybotrys chartarum и может вызывать серьезные проблемы со здоровьем после периодов воздействия, включая проблемы с дыханием, повреждение внутренних органов, умственные расстройства, тошноту и воспаление кожи. Плесень также может нанести непоправимый материальный ущерб.А поскольку черная плесень процветает в темных местах, где отсутствует вентиляция, она обычно остается незамеченной, пока не становится слишком поздно.

Черная плесень и обязанности арендодателя

Арендодатели по закону обязаны обеспечивать своим квартиросъемщикам надлежащие условия жизни, свободные от угроз здоровью или безопасности, что часто называется «подразумеваемой гарантией пригодности для проживания». Стандарт пригодности для проживания обычно определяется как минимум, требуемый строительным кодексом вашей местной юрисдикции, который учитывает проблемы здоровья и безопасности арендаторов.В то время как некоторые мелкие проблемы, такие как мокрый кран из смесителя, не считаются решающими для обитаемости, токсичная плесень, безусловно, имеет решающее значение.

Поскольку отношения арендодателя и арендатора юридически определены в контракте (договоре аренды), договорные положения, касающиеся таких вещей, как дефекты водопровода или вентиляции, которые могут способствовать росту плесени, будут иметь исковую силу. Таким образом, если в контракте указано, что арендодатель несет ответственность за быстрое устранение всех проблем с водопроводом, но протекающая труба в конечном итоге приводит к росту черной плесени, неспособность устранить проблему может привести к нарушению судебного процесса по контракту.

Обнаружение черной плесени в вашем прокате: первые шаги

Судебный иск против арендодателя из-за черной плесени не должен быть первой реакцией при обнаружении ее в арендуемом доме, при условии, что вы не испытали никаких проблем со здоровьем в результате воздействия. Как и в большинстве споров между арендодателем и арендатором, вы должны немедленно связаться с арендодателем при обнаружении плесени (желательно в письменной форме, чтобы установить запись). Арендодатель несет юридическую ответственность за удаление плесени и возмещает вам любые дополнительные расходы, которые вы понесли.Даже если вы не пострадали, неспособность арендодателя поддерживать среду, свободную от плесени, нарушает подразумеваемую гарантию пригодности для жилья.

Если домовладелец полностью позаботится о проблеме плесени, но позже у вас появятся проблемы со здоровьем, которые, как вы подозреваете, были вызваны более ранним воздействием плесени, вы все равно можете потребовать возмещения убытков. Если ваш домовладелец не согласен с вашими опасениями по поводу того, что ваша арендуемая квартира заражена черной плесенью, вы должны заплатить за осмотр и тестирование; но домовладельцы, которые отказываются даже учитывать наличие токсичной плесени в таких случаях, могут подвергнуться повышенной ответственности.

Судится с домовладельцем из-за черной плесени

Если дело дойдет до крайности, возможно, вам придется подать иск против арендодателя в суд. В зависимости от степени вашего заболевания, связанного с плесенью, и / или имущественных потерь, а также от ограничений суммы претензий в долларах в вашей юрисдикции, вы можете решить вопрос в суде мелких тяжб. Суды по мелким тяжбам обычно требуют, чтобы стороны представляли себя, и имеют пределы иска в диапазоне от 3000 до 10 000 долларов, но регулируются на уровне штата.

Если сумма в долларах превышает лимит мелких требований вашего штата, что может иметь место, если ваша болезнь требует обширного лечения (включая потерю заработной платы в дополнение к медицинским расходам), вам, возможно, придется подумать о работе с адвокатом для подачи более формального иск о возмещении вреда.

Каждый случай индивидуален, но повреждения от заражения черной плесенью могут включать следующее:

Медицинские расходы, связанные с воздействием плесени; это также может включать будущие расходы, если вы сможете доказать необходимость постоянного медицинского обслуживания.
Потеря заработной платы в результате болезни, времени, затраченного на удаление плесени с арендуемой собственности, или по другим причинам, связанным с плесенью.
Уничтожение имущества, связанного с заражением плесенью.
Утрата трудоспособности в результате травм.
Боль и страдание.

B Отсутствие плесени в вашей аренде? Рассмотрите возможность встречи с адвокатом сегодня

Это может показаться безобидным, но некоторые виды плесени могут навсегда разрушить имущество и вызвать серьезные, а иногда и длительные проблемы со здоровьем.Если вы получили травмы, которые, по вашему мнению, являются результатом этого особенно опасного вида грибка, вам, возможно, придется подать в суд на домовладельца из-за черной плесени. Найдите адвоката по вопросам токсичных плесени в вашем районе, чтобы узнать больше о ваших правах и юридических возможностях.

Что делать, если вы обнаружили плесень в своей квартире или арендуемом доме?

Плесень в квартире или съемном доме представляет значительную опасность для здоровья взрослых и особенно маленьких детей. Это руководство поможет вам распознать проблемы, расскажет об обязанностях арендодателя и обеспечит безопасность для себя и своей семьи.

Плесень в квартире представляет значительную опасность для здоровья взрослых и особенно маленьких детей. Многие юридические фирмы выиграли многомиллионные дела против домовладельцев за халатное отношение к предотвращению появления черной плесени в квартирах и решению уже известных им проблем с плесенью.

Плесень может вызывать серьезные симптомы, такие как усталость, тошнота, астма, сыпь и даже повреждение внутренних органов. Самое страшное то, что эти симптомы обычно совпадают с множеством состояний, поэтому у родителей или супругов нет эффективного способа точно диагностировать заражение плесенью в своей квартире, не заметив его.

Используйте это руководство, чтобы распознать плесень в своей квартире, чтобы обезопасить себя и свою семью. Узнайте, когда ваш домовладелец несет ответственность за эту проблему, чтобы вы могли предпринять необходимые юридические действия, чтобы устранить проблему.

Знак решетки

Распознать запах

Чтобы быстро распознать плесень и избавиться от нее, вы должны знать ее запах, который остается стойким и затхлым. Поймите, что плесень не обязательно вредна для вашего здоровья: она оказывает значительное влияние на побочные эффекты, которые она может вызвать.

Как только вы узнаете запах, вам следует начать искать места, в которых обычно растет плесень. Плесень может быть черной, белой, зеленой, серой, блестящей или пыльной. Некоторые из этих разновидностей легко почувствовать запах и увидеть, в то время как другие прячутся вокруг плинтусов, между стенами и в углах вашего чердака или подвала.

Мокрая краска, картон, стены и прочая влажная инфраструктура — прекрасные рассадники плесени. Квартира, которая подверглась наводнению или другому ущербу, причиненному водой, с большей вероятностью будет заражена плесенью многих разновидностей.

Это особенно актуально для квартир в штатах с естественным влажным климатом, например, в Калифорнии и Флориде, где могут возникать заражения плесенью даже без аварии, вызывающей повреждение водой. Арендодатели в этих штатах должны знать, как подготовиться к появлению плесени, и уже иметь план борьбы с возможными заражениями до того, как это повлияет на здоровье их арендаторов.

Было бы лучше, если бы вы также смогли узнать, как он выглядит. Признаками роста плесени может быть не только физическое наблюдение плесени, но и появление пузырящейся краски, гипсокартона или обесцвеченной краски и дерева.

хэш-метка Понять влияние плесени на здоровье

Плесень представляет собой разный риск для здоровья в зависимости от человека, которого поражают. Дети и взрослые, страдающие астмой, особенно уязвимы для плесени, поскольку она может вызывать чихание, кашель, респираторные проблемы, зуд в глазах и другие физические симптомы.

Тем, кто контактирует с особенно вредной плесенью, например черной плесенью, в своей квартире, они должны знать о рисках для здоровья и обращать внимание на признаки. Например, зуд, сыпь или затрудненное дыхание, которые проходят, когда вы выходите из квартиры, являются явным признаком заражения плесенью.

Лучшая защита от роста плесени — это найти квартиру в хорошем состоянии и защищенную от плесени. Однако контроль влажности — отличный шаг к борьбе с плесенью, даже если арендатор возьмет дело в свои руки. Это включает в себя стоячую влагу, а также удаление любых разливов, чтобы они не попали на ковры и половицы.

Последнее, что каждый должен понимать, это то, что не все плесени опасны. Например, плесень, которая образуется на плитке в ванных комнатах, безвредна, и ее просто нужно тщательно очистить.Знание разницы поможет вам выбрать курс действий. В общем, если плесень пахнет, то она плохая.

Если вы обнаружите плесень в квартире, вам может быть интересно, кто виноват, особенно если кто-то из-за этого заболел. Плесень в квартире затрагивает права арендатора, но никаких строительных норм и правил, конкретно определяющих ответственность, не существует. Рекомендации относительно допустимого количества плесени редко устанавливаются в любом штате.

Тем не менее, арендодатель несет договорную ответственность за предоставление безопасного и пригодного для проживания жилья в своей арендуемой собственности.Это может иметь значение в судебных делах, связанных с плесенью в квартирах. Если домовладелец не может устранить утечку, например, и это вызывает заражение плесенью, судебное дело, связанное со здоровьем, против арендодателя может привести к выплате компенсации за медицинский ущерб.

Однако, если жилищные условия арендатора, находящиеся под их контролем, стали причиной появления плесени, они не могут выиграть дело. В некоторых договорах указано, что оставление комнаты из-за черной плесени в квартире нарушает договор аренды. Однако домовладельцы, которые пытаются обеспечить соблюдение этих положений о компенсации, часто не поддерживаются судами, которые выносят решения в пользу государственной политики в случае небрежного обслуживания арендуемой собственности.

Вы можете спросить: «Как долго домовладелец устраняет проблему плесени?» К сожалению, поскольку в правилах безопасности штата или города нет допустимого ограничения по плесени. Также нет четких сроков, когда арендодатель должен об этом позаботиться.

Для вас и здоровья вашей семьи важно распознать проблему плесени, прежде чем она выйдет из-под контроля. Это означает распознавание колоний плесени по внешнему виду и запаху, а также по их потенциальным симптомам. Причины появления плесени связаны с влажностью, и добросовестные арендаторы часто могут ее предотвратить.

Однако иногда халатность домовладельца является причиной появления черной плесени в квартире. Арендодатель, который не решит проблему плесени, может рассчитывать на отсутствие юридических ограничений в отношении плесени в большинстве городских и государственных кодексов безопасности. Однако опасное количество плесени в квартире может повлиять на дела о правах жильцов. Было выиграно множество судебных дел против домовладельцев, которые доказали свою халатность.

Как арендатору жизненно важно осознавать халатность даже в себе.Как арендодатель, устранение протечек и защита вашей арендуемой собственности от штормов могут стать инвестицией в ваше здоровье и здоровье ваших арендаторов. Стоит ли переезжать, если у вас черная плесень? Возможно, в этом нет необходимости. Сотрудничая с арендодателем, вы сможете решить проблему без дальнейшего финансового или медицинского ущерба.

Что делать, если вы обнаружили плесень в своей квартире

Если вы обнаружите плесень в своей квартире, вы можете быть обеспокоены потенциальными проблемами со здоровьем и ответственностью.Узнайте больше о том, кто отвечает за устранение проблемы с плесенью, и что вы можете с этим сделать.

Что такое плесень и где она встречается?

Плесень представляет собой опасность для окружающей среды, которая может существовать в квартирах и сдаваемой в аренду собственности. Плесень бывает разного цвета, текстуры и запаха плесени. Некоторые виды плесени хорошо видны, но другие виды плесени могут скрываться в менее доступных местах внутри вашей квартиры или арендуемой недвижимости.

Плесень, которой для роста необходима влага, можно найти во влажных или пропитанных водой материалах, таких как газеты или картонные коробки, потолочная плитка или обшивка стен.Естественно влажные районы, такие как южная часть Соединенных Штатов или части Техаса и Калифорнии, могут быть более восприимчивыми к плесени. Однако правда в том, что плесень может существовать везде, где присутствует влага.

Как плесень может повлиять на ваше здоровье?

Плесень может быть неприглядной, но в некоторых случаях может быть опасна для вашего здоровья. Важно знать о потенциальной опасности для здоровья, связанной с плесенью, чтобы вы могли заметить симптомы и знать, что делать.

Ядовитая черная плесень может представлять опасность для здоровья, если вы обнаружите ее в своей квартире или арендуемой собственности.Stachybotrys chartarum — это один из видов токсичной черной плесени, который обычно имеет черный или темно-зеленый цвет. Эта плесень выделяет споры, питаясь обычными бытовыми материалами, которые подвергались воздействию влаги, такими как ковер, изоляция или гипсокартон. Если люди вдыхают или проглатывают эти споры, они могут вызвать опасные для здоровья симптомы, особенно в случае длительного воздействия плесени.

Имейте в виду, что токсичная черная плесень в квартире может по-разному влиять на здоровье разных людей.Некоторые люди могут вообще не испытывать симптомов, в то время как у людей с повышенной чувствительностью или аллергией на плесень могут наблюдаться следующие симптомы воздействия:

Красные и зудящие глаза
Свистящее дыхание или кашель
Заложенный нос
Боль в горле
Кожная сыпь

У людей, страдающих астмой, некоторые формы плесени могут также вызывать приступы астмы. Воздействие также может вызвать затруднение дыхания у людей с хроническими респираторными заболеваниями.

Помните, что некоторые виды плесени не слишком вредны для вашего здоровья. Хотя вы, например, захотите удалить плесень, которая растет на плитке для душа, эта плесень более неприглядна, чем опасна для вашего здоровья. Если в вашей квартире плесень, возможно, вам понадобится эксперт, чтобы определить, может ли плесень нанести вред вашему здоровью.

За что отвечает мой арендодатель в моей арендуемой собственности?

Хотя законы штата и местные законы могут различаться, в целом домовладельцы несут ответственность за обеспечение жилой и безопасной арендуемой собственности и за ремонт потенциальных источников влаги, которые могут привести к росту плесени, таких как протекающие трубы.В нескольких штатах, в том числе в Калифорнии, Техасе, Мэриленде и Нью-Джерси, а также в городах, включая Сан-Франциско и Нью-Йорк, установлены руководящие принципы по допустимым стандартам по плесени. Не существует федерального закона, устанавливающего строительные стандарты в жилых домах в отношении плесени или пределы допустимого воздействия.

Для получения дополнительной информации о местных законах и постановлениях, касающихся плесени, обратитесь в департамент общественного здравоохранения штата или департамент по охране окружающей среды штата или на местный уровень.

Законы вашего штата могут также обеспечить некоторое облегчение, когда рост плесени представляет угрозу для здоровья и безопасности человека. Например, в Вирджинии и нескольких других штатах домовладелец может переместить арендаторов в другое жилое помещение или отель на срок до 30 дней, пока плесень не будет устранена.

Обычно, как арендатор, вы должны предупредить арендодателя, если вы обнаружите плесень на участке. Если ваш домовладелец может исправить проблему плесени в разумные сроки, тогда вам хорошо.В некоторых штатах, если ваш арендодатель не решит проблему плесени в течение разумного периода времени после того, как вы подняли вопрос, вы можете либо удержать арендную плату до тех пор, пока проблема не будет устранена, либо оплатить ремонт самостоятельно и вычесть стоимость ремонта пресс-формы из вашей арендной платы. Однако вам следует проконсультироваться с законами своего штата и обратиться к юристу, прежде чем предпринимать такие действия, и сообщить домовладельцу о проблемах с плесенью.

Кроме того, существуют некоторые обстоятельства, когда вы, как арендатор, можете нести ответственность за рост плесени, а именно, когда рост происходит из-за вашего поведения.Например, создание высокой влажности или несоблюдение чистоты в квартире может означать, что вы, как съемщик, несете ответственность за любую плесень, которая в результате этого растет. Помните, что ваша квартира хорошо вентилируется и соблюдайте правила домашней уборки, чтобы предотвратить рост плесени.

Что делать с плесенью в квартире?

Если вы заметили рост плесени, которую, по вашему мнению, должен удалить арендодатель, вам следует уведомить об этом своего арендодателя или управляющего имуществом.Предоставьте письменное уведомление, чтобы у вас была запись о вашей жалобе. Если домовладелец не согласен с тем, что ваша квартира заражена потенциально токсичной плесенью, вам, возможно, придется заплатить за тестирование и осмотр самостоятельно.

Если арендодатель не ответит на ваши вопросы, обращение за помощью может зависеть от того, живете ли вы. Например, в ситуациях аренды в Калифорнии арендаторы могут использовать стратегии самопомощи по удержанию арендной платы или ремонту и удержанию. Другими словами, арендаторы самостоятельно проводят уборку и вычитают стоимость из своих арендных платежей.

Если вы заметили плесень в своей квартире, не паникуйте. Некоторые виды плесени могут быть опасны для здоровья, но обычные плесени, такие как плесень, которая может расти внутри душа в ванной, не опасны. Вы можете легко очистить эти типы плесени с помощью повседневных чистящих средств. Если вы считаете, что плесень в вашей квартире может быть токсичной или опасной для здоровья и безопасности, немедленно сообщите об этом арендодателю. В зависимости от обстоятельств, ваш домовладелец может нести ответственность за удаление плесени.

Изображение обложки через iStock.com/chuckcollier

Как обнаружить и удалить плесень в ванной

Мы все это видели. Эта характерная черная плесень в ванной неизбежно приветствует всех нас. Заманчиво игнорировать это и надеяться, что он уйдет. Однако лучшая линия защиты от черной плесени в ванной — это очистить ее и предотвратить ее появление.

Готовы закатать рукава и избавиться от плесени в ванной? Вот что нужно знать.

Как растет плесень в ванной?

Ванные комнаты — отличная питательная среда для роста и процветания плесени.Влага легко может попасть в вашу ванную комнату и остаться там после горячего душа. Небольшое пространство и отсутствие вентиляции в ванной также могут привести к появлению и сохранению плесени в ванной.

Протекающие унитазы, раковины и целлюлозные материалы, такие как обои, также могут способствовать росту плесени в ванных комнатах. Иногда можно сделать все возможное и все же обнаружить в ванной черную плесень, которая никуда не денется.

Как обнаружить плесень в ванных комнатах

Черную плесень в ванной не всегда легко увидеть.Зайдите под:

Тумба под раковину
Около туалета
Душевые двери
Вентилятор

Плесень на потолке ванной также легко не заметить. Поднимитесь по лестнице и загляните за верхние части своих жалюзи и занавесок. Также проверьте свои светильники.

Может возникнуть соблазн просто закрасить плесень на потолке ванной комнаты. Однако черная плесень стойкая. Он может снова отрасти или прорасти через вашу краску.

Как определить, черная плесень это или плесень

Люди часто путают плесень с черной плесенью в ванной.Однако есть несколько ключевых отличий.

Плесень обычно бывает белого, серого или желтого цвета. Он мягкий и пудровый на ощупь.

Между тем черная плесень в ванной часто бывает зеленой или черной. Он начинает расти под влажными поверхностями и может выглядеть нечетким.

Вы также можете обнаружить, что плесень для ванной скользкая на ощупь. Это быстро выведет вас из себя.

Черная плесень и плесень неприглядны. Вы можете очистить любой из них одинаково. Однако плесень в ванной часто бывает более проблематичной.Это может вызвать проблемы со здоровьем.

Как очистить от плесени в ванной

Есть несколько различных способов очистки ванной от плесени. Важно удалить черную плесень и навести порядок в ванной. Однако подходить к нему нужно правильно. В противном случае вы можете разрушить свои стены.

Прежде чем начать, сделайте несколько фотографий проблемы. Не забудьте сделать несколько фотографий формы на потолке. Таким образом, вы можете легко отслеживать появление черной плесени и получить документацию для арендодателя.

Очистка от плесени на плиточных стенах

Откройте окна, включите вентилятор и наденьте маску. Пришло время разложить отбеливатель.

Добавьте одну часть отбеливателя и две части воды. Затем протрите все кафельные стены, на которых нет цветного раствора. Вы можете заставить пигмент затирки потускнеть.

Используйте жесткую кисть, чтобы нанести раствор отбеливателя на плитку. Затем тщательно промойте через 30 минут.

Вы можете отказаться от отбеливателя и выбрать средство для чистки ванной комнаты с средством для удаления плесени и плесени.Только не смывайте отбеливатель в унитаз. Это может вызвать опасную химическую реакцию.

Отбеливатель может производить сильный запах, и с ним сложно справиться. Вместо этого вы также можете использовать однокомпонентный уксус и двухкомпонентный водный раствор.

Распылите его прямо на форму. Затем оставьте на 30 минут, прежде чем протереть жесткой щеткой.

Очистка от плесени обоев или окрашенных стен

Обработка обоев и окрашенных стен или потолков отбеливателем может испортить ваши поверхности.Вместо этого смешайте раствор, который включает:

1/4 стакана белого уксуса
два стакана горячей воды
две или три столовые ложки буры

Распылите на черную плесень. Затем оставьте на 10-20 минут, прежде чем вытереть и вытереть насухо.

Если вы нервничаете из-за того, что обои слишком влажные, продолжайте промокать их насухо каждые 10 минут или около того.

Опасности черной плесени

Так в чем же проблема черной плесени? Черная плесень — это больше, чем просто бельмо на глазу, которое выглядит безобидным.

Это может нанести вред вашему здоровью и благополучию. Вдыхание черной плесени или прикосновение к ней может:

вызвать аллергическую реакцию
вызвать приступ астмы у некоторых людей
вызвать одышку
подвергнуть младенцев, детей, пожилых людей и людей с ослабленной иммунной системой и заболеваниями легких в группу повышенного риска
Некоторая черная плесень в ванной превращается в Stachybotrys Chartarum, который очень токсичен и требует удаления профессионалом.

Некоторые люди могут не страдать от черной плесени.Однако это может поставить под угрозу здоровье каждого, кто войдет в вашу квартиру.

Удаление и надлежащая очистка черной плесени может помочь уменьшить осложнения. Это также может сделать вашу ванную комнату чище.

Плесень в ванных комнатах: ответственность арендодателя?

Многие арендаторы считают, что их арендодатели должны иметь дело с черной плесенью или обязаны это делать по закону. В настоящее время нет федеральных законов, определяющих, что домовладелец должен заниматься черной плесенью.

В некоторых штатах и городах действуют правила по плесени.Чтобы узнать больше, обратитесь в государственный департамент охраны окружающей среды и в государственный департамент общественного здравоохранения.

Существует также некоторая серая зона в отношении ответственности арендодателя за плесень. Арендодатель обязан предоставить безопасное и пригодное для жизни жилье. В результате вы сможете убедить их разобраться с проблемой.

Проверьте условия аренды, чтобы узнать, не упоминается ли конкретно плесень или грибок. Это также просто хорошая практика, чтобы заманить арендодателя в проблему черной плесени.

Ваш домовладелец может удивить вас и добровольно убрать его в кратчайшие сроки. Также важно задокументировать частоту появления плесени. Таким образом, арендодатель сможет отслеживать ситуацию.

Проактивный подход позволяет устранить плесень в ванной до того, как она выйдет из-под контроля. Убирайте, контролируйте, общайтесь с арендодателем и повторяйте!

Плесень в вашей квартире — Встреча с жилищным советом

Где растет плесень?

Плесень может расти на любой поверхности, которая остается влажной или влажной, например на гипсокартоне, дереве, плитке или ковриках.

В Нью-Йорке распространенными источниками проблем с плесенью являются:

протекающие трубы или радиаторы (включая протечки между стенами или полом)
разбитые или плохо запечатанные окна
поврежденная крыша
поврежденная или изношенная часть кирпичной кладки или фасада здания;
вода, идущая из соседней квартиры (протечки; регулярное проливание или затопление)
воздуховоды
плохая вентиляция, особенно в ванной комнате
стоячая вода (например, в подвале)
затопление

при появлении плесени на постоянно влажной поверхности он превратится в затхлый апельсин с запахом плесени или черную мерзость, который, вероятно, будет распознан как плесень.Однако плесень может выходить из закрытой или скрытой области, например из вентиляционного отверстия; под холодильником, радиатором или раковиной; или за стеной, облицованной плиткой.

Когда плесень становится вредной для здоровья?

Согласно информации, предоставленной Федеральным агентством по охране окружающей среды, Центрами по контролю заболеваний и Департаментом здравоохранения Нью-Йорка, большинство плесневых грибов, которые растут в небольших количествах, безвредны для здоровых людей, но очевидные ростки плесени в домах или на рабочих местах следует удалять. немедленно.

Некоторые плесени могут быть очень вредными для людей, особенно для маленьких детей, пожилых людей и людей с ослабленной иммунной системой. Даже у здоровых людей могут развиться тяжелые заболевания и аллергия при воздействии крупных плесневых грибов. Заболевания, связанные с ростом плесени, включают аллергические реакции (лихорадку, зуд, сыпь, проблемы с глазами, затрудненное дыхание и т. Д.), Астму и серьезные респираторные проблемы.

Жильцы по всей стране годами жаловались на очень серьезные заболевания, включая кровотечение в легких, вызванное микотоксинами, которые представляют собой химические вещества, производимые некоторыми вредными плесневыми грибами.Согласно некоторым источникам, в больших количествах микотоксины плесени могут вызывать аллергию и хронические серьезные проблемы со здоровьем у ранее здоровых людей.

Наличие плесени в моей квартире является нарушением?

Жилищный департамент города будет регистрировать рост плесени как класс «C» или немедленно опасные нарушения. Однако многие арендаторы считают, что выполнение законов городскими департаментами здравоохранения и жилищного строительства является недостаточным, когда имеешь дело с домовладельцем, который не хочет тратить деньги на решение проблемы.Если арендодатель не реагирует, вам, возможно, придется предпринять дополнительные действия, например, подать на арендодателя в суд (подробнее о процессе предъявления иска к арендодателю читайте в этой брошюре).

Что делать, если в моей квартире обнаружена плесень?

Согласно данным Департамента здравоохранения г. Нью-Йорка, плесень следует удалять с помощью мягкого отбеливателя и водного раствора лицом, не страдающим аллергией или чувствительным к плесени. Маленькие дети, особенно младенцы, пожилые люди, беременные женщины и люди, страдающие астмой или другими аллергическими заболеваниями или заболеваниями легких, не должны быть вовлечены в плесень или уборку или рядом с ними.Тряпки для чистки следует выбросить, и все предметы, на которых образовалась плесень, такие как ковры, шторы, мебель, бумага, обои, штукатурка или каменная плита, также должны быть выброшены. У городского управления здравоохранения есть четкие инструкции по удалению плесени, которым следует следовать. Если ваш домовладелец занимается уборкой, убедитесь, что рабочие соблюдают инструкции. Очевидно, что очень большие наросты должны обрабатываться обученным подрядчиком, нанятым арендодателем.

Что делать, если плесень снова и снова появляется на одних и тех же участках после очистки?

Плесень растет во влажных или влажных местах, поэтому простой очистки от плесени недостаточно, если продолжает происходить утечка воды, накопление воды (например, после наводнения), накопление влаги или стоячая вода (как в подвале).Если плесень снова появляется в области, где она уже была очищена, это свидетельствует о том, что источник проблемы не был устранен.

Какую ответственность несет домовладелец за устранение плесени в моей квартире?

Ваш домовладелец несет ответственность за надлежащую очистку плесени и за ремонт любых условий, которые поддерживают влажность в вашей квартире.

Источник воды или накопления влаги должен быть остановлен перед очисткой (если ремонт не займет много времени, например, ремонт кирпичной кладки.В таких случаях сначала могут быть предприняты временные меры, а вскоре последуют постоянные решения.) Если плесень очищена, но источник воды не перекрыт, плесень вскоре снова появится. Даже заменить часть стены, потолка или пола будет недостаточно, так как новая деталь скоро намокнет.

Некоторые исправления могут быть дорогими, например, замена труб между стенами или в соседних квартирах, ремонт крыши или ремонт наружных стен вашего дома. Ваш арендодатель несет ответственность за любой ремонт, необходимый для устранения проблемы, , независимо от того, сколько стоит ремонт .Если домовладелец сопротивляется, возможно, вам придется привлечь суд.

Что делать, если арендодателю не удается удалить плесень?

Следуйте инструкциям по устранению любой серьезной проблемы с ремонтом:

Чтобы сообщить о проблеме плесени в вашей квартире или местах общего пользования, позвоните в Департамент здравоохранения Нью-Йорка по номеру 311 (или напрямую в Управление экологических расследований Министерства здравоохранения США по телефону 212-442-3372). Вы также можете сообщить о плесени и любых хронических утечках. от труб, неправильно работающих водостоков или протечек с крыши в Департамент Нью-Йорка.Отдел жилищного строительства, сохранения и развития, также позвонив по телефону 311.
Напишите письмо своему домовладельцу, описав проблему и шаги, которые вы предприняли для ее устранения. (Пример: вы разговаривали с начальником или менеджером, показали ему или ей форму и т. Д.) Обязательно поставьте дату на письме, сохраните копию и отправьте ее арендодателю заказным письмом с запросом квитанции о вручении. Вы можете поделиться информацией о плесени с домовладельцем, чтобы лучше убедиться, что очистка проведена должным образом.

Если ваш домовладелец не примет меры вовремя, вы можете подать на него иск в Жилищный суд, начав действие HP по ремонту и обслуживанию. Вы можете начать это самостоятельно или в составе группы арендаторов из одного здания. Вам не нужен адвокат, и в Жилищном суде есть люди, которые могут помочь вам заполнить документы. Если у вас низкий доход, вы можете попросить суд отказаться от платы за подачу иска.

Для получения более подробных инструкций обо всех процедурах прочтите наш информационный лист по ремонту .

Могу ли я взимать плату с арендодателя или получать скидку на арендную плату за плесень в моей квартире?

Арендаторы со стабилизированной и контролируемой арендной платой могут запросить снижение арендной платы в связи с сокращением услуг (форма RA-81), подав жалобу в Отдел жилищного строительства и обновления штата Нью-Йорк.(Загрузите форму RA-81 или попросите отправить ее вам по почте, позвонив в DHCR по телефону 718-739-6400.) DHCR, как правило, действует медленно и имеет ограниченные правоприменительные возможности, поэтому арендаторам, которые запрашивают снижение арендной платы в DHCR, настоятельно рекомендуется также предпринять другие шаги , , например подать иск против арендодателя в Жилищный суд в рамках иска HP.

Если рост плесени был вызван халатностью арендодателя, вы можете подать иск против арендодателя. Чтобы получить компенсацию за ущерб, нанесенный вашей собственности, или расходы, связанные с уборкой, вы можете подать иск на своего арендодателя в суд мелких тяжб.Сохраняйте квитанции обо всех расходах, связанных с осмотрами, медицинскими счетами, связанными с проблемой, и очисткой. Вы можете избежать суда, проведя переговоры с домовладельцем.

Вы имеете право по закону удерживать вашу арендную плату, и когда ваш домовладелец подает иск о выселении вас и взыскании неуплаченной арендной платы, требовать снижения (уменьшения суммы задолженности). Однако удержание арендной платы может иметь множество потенциально серьезных последствий. . Прежде чем принять решение об удержании арендной платы, всегда обращайтесь за советом к опытному юристу или защитнику арендатора.

Как я могу получить помощь в борьбе за достойные услуги и условия в моей квартире?

Свяжитесь с другими жильцами в здании, если считаете, что плесень или другие проблемы распространяются на все здание, и присоединитесь к заинтересованным соседям, чтобы оказать давление на арендодателя как группу. Прочтите наш информационный бюллетень по созданию ассоциации арендаторов.

В случае возникновения судебных исков и ответственности вы можете сообщить о проблеме в страховую компанию арендодателя. Вы также можете обратиться к местным выборным должностным лицам, особенно если у вас возникли трудности с привлечением городских властей для проведения проверок или принятия последующих мер.Обратитесь в Met Council on Housing или в местную жилищную группу за помощью в организации вашего здания для борьбы с домовладельцем, который отказывается убирать и ремонтировать в соответствии с требованиями закона.

Заявление об отказе от ответственности

Информация, содержащаяся на этой веб-странице, не является юридической консультацией и не должна использоваться вместо совета юриста, имеющего квалификацию, чтобы дать совет по юридическим вопросам, касающимся жилья. Для получения дополнительной информации посетите нашу страницу «Поиск юриста».

Эта информация относится только к арендаторам, проживающим в Нью-Йорке.

Многие из ваших прав зависят от типа жилья, в котором вы живете, или от типа вашей аренды. Вы можете подчиняться другим законам и иметь другие права, чем даже соседи в вашем собственном доме. Узнайте, какие права и обязанности применимы к вам.

Ссылки на дополнительную информацию о Mold

Информация и советы из этого информационного бюллетеня были получены от следующих агентств — свяжитесь с ними для получения дополнительной информации или помощи:

Департамент здравоохранения Нью-Йорка может предоставить информацию о последствиях воздействия плесени на здоровье и информацию о безопасном удалении плесени.
Департамент здравоохранения Нью-Йорка, Управление экологических расследований по телефону (212) 442-3372 или Отдел эпидемиологии экологических и профессиональных заболеваний по телефону (212) 788-4290.
На веб-сайте Департамента здравоохранения г. Нью-Йорка: Факты о плесени Рекомендации по оценке и плесени в доме есть информация о плесени, о том, как ее удалить и как бороться с некоторыми последствиями для здоровья.
Национальный центр гигиены окружающей среды Центров по контролю и профилактике заболеваний размещает на своем веб-сайте информацию о плесени и процедурах очистки, а также ссылки на информацию о плесени, астме и других экологических проблемах.
Медлайн Национального института здоровья предоставляет доступ в Интернет к статьям о различных проблемах со здоровьем, связанных с плесенью.
Используйте библиотеки и Интернет для поиска журнальных и газетных статей о плесени, ее влиянии на здоровье и о том, что арендаторы делают по всей стране для борьбы с этой проблемой.