Открытая информация из ЕГРН о каждой квартире России
Мы помогаем получить выписки ЕГРН для недвижимости по всей России
[94 регион] Байконур
[79 регион] Еврейская автономная область
[87 регион] Чукотский автономный округ
Открытая информация из ЕГРН о каждой квартире России
Мы помогаем получить выписки ЕГРН для недвижимости по всей России
[94 регион] Байконур
[83 регион] Ненецкий автономный округ
[20 регион] Чечня[87 регион] Чукотский автономный округ
Росреестр
Росреестр совместно с Федеральной кадастровой палатой запустили обновленный онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта».
С помощью интерактивной кадастровой карты России можно получать общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для комфортного использования сервиса был создан новый интерфейс.
Обновленный сервис предоставляет пользователю возможность перейти в режим обучения для начала работы с публичной кадастровой картой. Режим обучения представляет собой пошаговый инструктаж, который демонстрирует возможности и инструменты сервиса. Кроме этого, в меню появились новые элементы, расширяющие возможности работы с картой. Например, теперь можно получить общедоступные сведения о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), территориях опережающего социально-экономического развития, зонах территориального развития, игорных зонах, лесничествах и лесопарках, охотничьих угодьях, водных объектах, особо охраняемых природных территориях. Стал доступен поиск и просмотр информации о результатах государственного мониторинга земель. В информационную карточку объекта недвижимости добавлены сведения о датах определения, внесения, утверждения и применения кадастровой стоимости.
При отсутствии результатов поиска в обновленной версии сервиса пользователь получает ссылку с предложением продолжить поиск объекта недвижимости в соответствующем кадастровом округе, кадастровом районе, кадастровом квартале.
Широкий выбор различных инструментов, настраиваемые слои и ссылки на взаимосвязанные ресурсы позволяют в интерактивном режиме не только получать общедоступные сведения об объектах из ЕГРН, но и работать с пространственными данными, измерять расстояния между объектами, определять координаты точки на местности. Пользователь может распечатать нужный фрагмент с комментариями, а также поделиться ссылкой на него в социальных сетях.
Пользователи сервиса «Публичная кадастровая карта» могут узнавать кадастровую стоимость, кадастровые номера объектов недвижимости, получать сведения о форме собственности, виде разрешенного использования, назначении, площади объектов недвижимости. На публичной кадастровой карте можно увидеть государственные границы, границы между субъектами РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, а также границы зон с особыми условиями использования территории, территориальных и других зон, земельных участков, а также различные виды объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы), контуры зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.
Сегодня сервис содержит сведения более чем о 60 млн земельных участков, а также около 44 млн зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. В 2019 году публичной кадастровой картой воспользовалось около 8 млн человек, сгенерировавших почти 60 млн сеансов работы с сервисом.
Сведения ЕГРН, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», ежедневно обновляются. Сведения являются общедоступными и могут использоваться в качестве справочной информации об объектах недвижимости. Для работы с сервисом регистрация не требуется.
Семантика адреса сервиса ориентирована на усиление визуального отличия официального адреса сервиса от адресов сайтов-двойников.
Как отличить настоящую публичную кадастровую карту от мошеннической
Публичная кадастровая карта — популярный сервис, которым ежедневно пользуются тысячи россиян. Однако в интернете существуют фейковые сайты, не имеющие ничего общего с официальным ресурсом.
К сожалению, зачастую люди открывают именно сайты-двойники и попадают на удочку мошенников, которые требуют деньги за официально бесплатные услуги. Специально для читателей «Российской газеты» эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили, как отличить настоящую публичную кадастровую карту от сайтов-двойников и тем самым защитить себя от мошенников.
Сервис «Публичная кадастровая карта» — единственный официальный онлайн-ресурс в интернете, который содержит общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Общедоступные сведения ЕГРН предоставляются бесплатно, и для работы с сервисом пользователю не нужно проходить регистрацию.
Только официальный сервис содержит актуальную и достоверную информацию ЕГРН о недвижимости. Ежедневно, с поступлением в ЕГРН новых сведений, обновляются также и данные карты. Это позволяет оперативно отслеживать изменения на рынке недвижимости.
На сайтах-двойниках публичной кадастровой карты может содержаться заведомо ложная и неактуальная информация о недвижимости. «Такие сайты небезопасны для пользователей, поскольку услуги, которые они предоставляют, не имеют гарантии госучреждения и могут подразумевать переплату за сведения ЕГРН. При этом сайты-двойники могут презентовать себя как уполномоченную организацию Росреестра», — подчеркивают эксперты Кадастровой палаты.
Как же отличить настоящий ресурс от поддельного?
Адрес официального сайта
Начнем с главного. Адрес официального сайта публичной кадастровой карты выглядит так: pkk.rosreestr.ru. Сервис pkk.rosreestr.ru — единственная официальная публичная кадастровая карта, на которой предоставлена достоверная и актуальная информация ЕГРН об объектах недвижимости.
В названиях сайтов-двойников для визуального сходства зачастую используются схожие термины, которые путают пользователей. Такие сайты-клоны могут содержать даже официальную символику государственных учреждений и заверения, что организация действует от лица ведомства. При этом никакого отношения к официальному источнику информации о недвижимости эти ресурсы не имеют.
Яндекс.Справочник поможет найти правильный адрес
Даже если пользователь не знает адреса сайта настоящей публичной кадастровой карты, он может отличить официальный ресурс от сайта-двойника еще на стадии поиска сервиса. Так, при запросе «публичная кадастровая карта» в поисковой системе «»Яндекса сайт pkk.
rosreestr.ru будет отмечен значком «Официальный сайт по данным Яндекс. Справочника». Такой знак присваивается ресурсу, который является официальным сайтом органа государственной власти.
Перейти на сервис также можно через kadastr.ru и rosreestr.ru.
Перейти на публичную кадастровую карту pkk.rosreestr.ru можно также через официальные сайты Федеральной кадастровой палаты и Росреестра: kadastr.ru и rosreestr.ru. Официальный статус этих ресурсов в поисковой системе также подтвержден значком «Официальный сайт по данным Яндекс. Справочника».
Сервис не требует регистрации пользователя
Для работы с общедоступным онлайн-сервисом pkk.rosreestr.ru регистрация пользователя не требуется. Официальный сервис также не запрашивает у пользователя персональные данные (имя, телефон, электронный адрес и пр.) для получения той или иной информации, представленной на ресурсе.
Сервис не требует платы за получение общедоступных сведений ЕГРН
Сервис pkk.rosreestr.ru не требует платы за получение общедоступных сведений ЕГРН.
Любой пользователь публичной кадастровой карты может совершенно бесплатно узнать кадастровый номер, кадастровую стоимость объектов недвижимости, получить сведения о форме собственности, виде разрешенного использования, назначении, площади объектов недвижимости. Пользователи карты могут ознакомиться с расположением государственных, между субъектами и муниципальных границ, границ населенных пунктов, зон с особыми условиями использования территории, территориальных и других зон, земельных участков и др.
За получением услуг — на сайт Росреестра
На сервисе pkk.rosreestr.ru в карточке объекта недвижимости также размещена дополнительная вкладка «Услуги». В настоящее время здесь представлены ссылки на официальные электронные сервисы Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» и «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости». В соответствующих разделах официального портала Росреестра (rosreestr.
ru) можно получить государственные услуги напрямую от госучреждения. «Получение госуслуг без участия посредников гарантирует соблюдение российского законодательства на всех этапах оказания услуги, а также отсутствие дополнительных временных и финансовых затрат», — уточняют эксперты.
Кроме того, публичная кадастровая карта — pkk.rosreestr.ru — надежно защищена от вирусов и гарантирует безопасное соединение.
Справка «РГ»
Список представленных на pkk.rosreestr.ru общедоступных сведений ЕГРН постоянно расширяется. Сегодня в карточки объектов недвижимости добавляется информация о датах определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости. Эти сведения помогают пользователям ориентироваться в вопросах налогообложения, аренды, принимать управленческие решения по вопросам использования недвижимости в режиме реального времени.
Представленные на публичной кадастровой карте сведения можно использовать в качестве справочной информации об объектах недвижимости.
Для того чтобы оперировать сведениями ЕГРН в юридических целях, необходимо заказать выписку сведений ЕГРН. Выписку из ЕГРН можно заказать в МФЦ, на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru) или с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты (spv.kadastr.ru).
Федеральная кадастровая палата напоминает, что выписки сведений об объектах недвижимости, которые предлагают сторонние сайты, являются неофициальными и недостоверными. Кроме того, услуги сайтов-двойников зачастую подразумевают переплату за сведения ЕГРН, тогда как некоторые сведения реестра недвижимости по закону должны предоставляться заинтересованным лицам бесплатно (например, выписка ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости).
Публичная кадастровая карта это \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс
]]>Подборка наиболее важных документов по запросу Публичная кадастровая карта это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы» Водного кодекса РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ
(Р.Б. Касенов)Как указал суд, сопоставить координаты характерных точек границ планируемого земельного участка с координатами границ реки не представилось возможным, поскольку границы береговой полосы реки не поставлены на кадастровый учет. Из объяснений административного ответчика следует, что свои выводы о нахождении участка в нарушение ст. 65 ВК РФ на более близком расстоянии к реке он сделал, изучив публичную кадастровую карту и сведения спутниковой системы SAS Планета. При этом использованные им сведения, как указывает сам ответчик, также носят ориентировочный характер. Каких-либо доказательств, подтверждающих точность измерений, произведенных с использованием публичной кадастровой карты и системы SAS Планета, ответчиком не представлено.
Таким образом, суд пришел к выводу о том, что факт нахождения планируемого земельного участка в пределах водоохранной зоны реки административным ответчиком не доказан, и удовлетворил требование административного истца об отмене решения органа исполнительной власти субъекта РФ. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 378.2 «Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества» главы 30 «Налог на имущество организаций» НК РФ
(Юридическая компания «TAXOLOGY»)Принадлежащее налогоплательщику здание было включено в перечень недвижимого имущества, в отношении которого налоговая база определяется как его кадастровая стоимость, поскольку согласно ответу кадастровой палаты, а также данным, отраженным на публичной кадастровой карте, оно расположено одновременно на двух участках и вид разрешенного использования одного из этих участков допускает размещение объектов торговли.
ФКП рассказала о том, какие сведения о земельном участке можно получить онлайн по кадастровой карте
Эксперты Федеральной кадастровой палаты подготовили краткий ликбез о том, какую информацию можно узнать об объекте недвижимости, не выходя из дома, с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» и имея «на руках» только адрес конкретного земельного участка или его кадастровый номер.
На сегодняшний день Публичная кадастровая карта содержит сведения более чем о 60 млн. земельных участков, а также около 44 млн. зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Ежедневно в поисках актуальной информации об интересующем объекте недвижимости сервис посещает около 150 тыс. человек.
С помощью Публичной кадастровой карты можно ознакомиться с некоторыми характеристиками интересующего земельного участка. Для этого в строку поиска нужно ввести имеющиеся данные о земельном участке: кадастровый номер или его адрес. Слева выбрать пункт «Участки». Появится карточка объекта, в которой содержится общедоступная информация: тип объекта недвижимости, кадастровый номер, кадастровый квартал, статус, адрес, категория земель и т.д.
«Для того, чтобы оценить визуально ваш будущий или имеющийся земельный участок, советуем сразу выбрать картографическую основу «Космические снимки». Это можно сделать при нажатии на три горизонтальные линии в меню.
В панели инструментов отметить пункт «Слои», далее «Картографическая основа ПКК» – «Космические снимки». Используя данный слой, вам будет проще оценить границы земельного участка, посмотреть, как расположен объект относительно других земельных участков и нет ли рядом многоэтажной застройки», – подчеркнули эксперты Федеральной кадастровой палаты.
Также с помощью космических снимков со спутника можно посмотреть, насколько земельный участок удален от дороги, удобен ли к нему проезд, и не находится ли он рядом с охраняемым объектом, где не разрешается строительство. Важно отметить, что снимки, сделанные со спутника, могут быть не очень точными и иметь погрешность относительно установленных границ земельных участков.
Полезно будет обратить внимание и на такой пункт в карточке объекта, как вид разрешенного использования земельного участка и категорию земель, так как именно эти параметры определяют вид деятельности, которую можно будет на нем вести.
На Публичной кадастровой карте можно узнать и кадастровую стоимость вашего будущего земельного участка.
А если воспользоваться тематическими картами и выбрать пункт «Кадастровая стоимость ЗУ», то можно увидеть, как карта разделится на ценовые зоны различных цветов.
«Благодаря «Публичной кадастровой карте», расположенной по адресу pkk.rosreestr.ru, можно, не выходя из дома, в режиме онлайн, узнать кадастровый номер объекта, получить сведения о его кадастровой стоимости, форме собственности, назначении и многое другое. Сервис позволяет любому желающему бесплатно получить общедоступную информацию об интересующем объекте недвижимости, расположенном на территории Российской Федерации», – добавил заместитель директора-главный технолог Кадастровой палаты по Москве Виктор Горелышев.
В марте 2020 года Федеральная кадастровая палата совместно с Росреестром запустила обновленный онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта». Теперь картой стало пользоваться проще. Появился режим обучения, который поможет вам быстро найти нужную информацию об объекте недвижимости.
Широкий выбор различных инструментов, настраиваемые слои и ссылки на взаимосвязанные ресурсы позволяют в интерактивном режиме не только получать общедоступные сведения об объектах из ЕГРН, но и работать с пространственными данными, измерять расстояния между объектами, определять координаты точки на местности.
Стоит отметить, что сведения ЕГРН, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», ежедневно обновляются. Сведения являются общедоступными и могут использоваться в качестве справочной информации об объекте недвижимости, однако не могут быть использованы как официальный документ.
Для работы с сервисом регистрация не требуется.
Как грамотно использовать публичную кадастровую карту
Как грамотно использовать публичную кадастровую карту
На официальном сайте Росрееста rosreestr.ru работает электронный сервис «Публичная кадастровая карта». Здесь отражена информация о земельных участках и объектах капитального строительства, которые стоят на кадастровом учёте.
Информация регулярно обновляется с учётом изменений базы Единого государственного реестра недвижимости.
Если возникает потребность в поиске территории, на которой либо уже имеется интересный для гражданина вариант земельного участка, либо есть возможность сформировать его по своим интересам, можно воспользоваться «Публичной кадастровой картой». К примеру, семья планирует заняться строительством дома и ищет подходящий для выкупа или долгосрочной аренды земельный участок – в этом случае публичная кадастровая карта пригодится как нельзя кстати. Она поможет оценить привлекательность интересующей земли: далеко ли от центральной дороги, не входит ли эта земля в зоны с особыми условиями использования территории. Да и информацию перед любой сделкой, связанной с оборотом земли, всегда полезно проверять в режиме реального времени, чтобы лишний раз убедиться, что продавец вас не обманывает.
Да, собственника по кадастровой карте вы не увидите. Но здесь можно получить много другой не менее ценной информации: при введении кадастрового номера земельного участка на карте появляется искомый прямоугольник или напоминающая его фигура, в зависимости от конфигурации конкретного земельного участка (если вы не знаете кадастровый номер – его можно узнать в другом электронном сервисах «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», «Получение сведений ЕГРН» по адресу объекта).
Теперь можно узнать границы земельного участка в кадастровом квартале и его расположение относительно других земельных участков, посмотреть смежные земельные участки, которые стоят на кадастровом учёте; сведения о кадастровом делении, территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории, административно-территориальном делении РФ.
Помимо «Публичной кадастровой карты» на сайте Росреестра есть много информации, полезной при совершении сделок. Следует учитывать, что сведения, полученные в режиме он-лайн не могут использованы в качестве официального документа. Но по интересующему земельному участку можно всегда заказать Выписку из ЕГРН: при личном обращении – в Многофункциональном центре, при электронном обращении – через сайт rosreestr.ru.
Пресс-служба
филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»
по Орловской области
Дата создания: 23.07.2018 11:09
Дата последнего изменения: 23.
07.2018 11:10
На главную страницу
Европейские кадастры и национальные картографические агентства
Европейские кадастры и национальные картографические агентства
Основы управления земельными ресурсами и устойчивого развития
Особенности
- Технология платформы ГИС Esri используется многими европейскими NMCA.
- Геодезисты могут подавать кадастровые данные в электронном виде.
- Новая система обработки дел объединяет текстовые регистры и карты кадастрового индекса в интегрированную ГИС.
Green представляет европейские кадастровые и национальные картографические организации, использующие технологию Esri.
Традиционный кадастр — это официальная запись размеров и стоимости земельных участков, используемая для регистрации прав собственности и помощи в исчислении налогов. Однако сегодняшний кадастр превратился в многоцелевую систему земельной информации, а также в основополагающий компонент национальной инфраструктуры пространственных данных (SDI). Например, в большинстве европейских стран кадастр не только предоставляет информацию о собственности и стоимости земли, но также может включать информацию о землепользовании; правовые ограничения; правила использования земли; и регистрация важных активов или инфраструктуры, например, коммунальных услуг.
По мере того, как требования к национальным картографическим и кадастровым агентствам Европы (NMCA) возрастают, а их роль продолжает расширяться, фундаментальная важность и ценность использования ГИС также возрастают. Технология ГИС позволяет NMCAs не только эффективно и результативно вести национальный кадастр своей основной деятельности, но и интегрировать его с другими темами информации в национальной ИПД. Поступая таким образом, NMCAs могут удовлетворить многие другие требования к земельной и географической информации, особенно в контексте устойчивого развития и лучшего управления земельными ресурсами.
ГИС-технология Esri является предпочтительной платформой для многих европейских NMCA.
Системы кадастровой регистрации и регистрации земли различаются по всей Европе, отражая разный исторический фон, культуру, правовые основы и организационные модели. Следующие примеры показывают, как Esri поддерживает успешные кадастровые системы по всей Европе.
Литовская система кадастра, оценки и управления адресами
Центр регистров государственного предприятия Литвы (SECR) отвечает за национальный кадастр и регистр недвижимого имущества, регистр адресов и регистр юридических лиц.Он также выполняет оценку недвижимости для целей налогообложения. SECR использует технологию Esri для компьютерной массовой оценки, а также для обновления, управления и распространения кадастровой информации и информации о недвижимости примерно для 2 миллионов земельных участков, 700 000 зданий и 500 000 инженерных сооружений и инженерных сетей.
Все записи недвижимого имущества и кадастровые данные Литвы объединены в единую систему. Цифровая кадастровая карта содержит обширную информацию об административных границах округов, муниципалитетов, городов и поселений; осевые линии улиц и дорог; кадастровые единицы и кварталы, границы земельных участков и координаты опорных точек; центроиды для зданий и адресов; осевые линии инженерных коммуникаций; зоны оценки недвижимости; топография; и ортоизображения.
Перед регистрацией в кадастре и реестре недвижимого имущества 11 филиалов SECR используют приложение KADAGIS cadastre GIS для удаленного обновления кадастровой карты. Используя ArcGIS и .NET Framework, KADAGIS имеет более 50 удобных для пользователя функций, которые эффективно контролируют и ускоряют операции, такие как ввод данных, редактирование, контроль качества и обновление центральной кадастровой базы данных. Обновленные границы кадастровых участков вводятся либо из координат, либо из векторизации отсканированных карт с географической привязкой.Площадь участков и расстояния между граничными вершинами проверяются автоматически. Дополнительная атрибутивная информация вводится вручную, например, тип съемки и имя геодезиста, или создается автоматически, например, кадастровые единицы и коды блоков, код муниципалитета и координаты центроида земельного участка. Система поддерживает 700 проверок для автономного редактирования каждый день.
Предоставление доступа к огромному количеству информации, управляемой SECR, является важной и важной задачей, поскольку пользователи, включая частных геодезистов, банки, агентов по недвижимости и граждан в целом, требуют больше и более качественных информационных услуг по земле. SECR воспользовалась технологией ArcGIS Server для поддержки ряда приложений, от просмотра и просмотра данных до обновления и интеграции новых данных в свои центральные регистры.
Веб-приложение кадастровых карт позволяет пользователям получать информацию о кадастре недвижимости и регистрировать данные, адреса собственности и зоны оценки путем поиска по уникальному идентификатору, адресу или географическому положению. Частные геодезисты также могут использовать приложение для загрузки новых кадастровых обследований (земельных участков) в различных форматах и сравнения их с существующими зарегистрированными земельными участками, чтобы убедиться в правильности границ участков.
SECR также запустила облегченное приложение для веб-браузера, которое позволяет частным геодезистам и персоналу SECR вводить новые данные непосредственно в центральную базу данных кадастра. Это приложение ArcGIS Server устраняет необходимость в настольном приложении для создания документации по кадастровой съемке.
Имея только веб-браузер и различные инструменты редактирования в сети, геодезист или сотрудник SECR может отправлять кадастровые данные в электронном виде без бумажных кадастровых файлов и ручного ввода данных.Система также включает цифровые подписи, которые уже используются нотариусами, утверждающими сделки с недвижимостью и другие административные документы.
Дальнейшее повышение эффективности достигается за счет приложения Address Register, реализованного с использованием ArcGIS Server — Java, которое позволяет муниципалитетам обновлять адресные данные вместе с координатами непосредственно в центральной базе данных адресов.
ArcGIS также является важным компонентом системы массовой оценки SECR, поддерживающей налогообложение недвижимости.Поскольку система управляется ГИС, можно вычислить стоимость недвижимости, используя ряд различных характеристик, таких как зоны оценки, землепользование, площадь, год постройки и используемые строительные материалы. Налоговые формулы могут применяться и рассчитываться автоматически, а периодические корректировки, связанные с изменениями в законодательстве или налоговыми сборами, могут быть легко внесены.
Благодаря применению технологии ГИС, SECR может в значительной степени автоматизировать процесс, сводя к минимуму вмешательство человека, экономя время и затраты и обеспечивая воспроизводимые и надежные результаты.
Автоматизированный кадастровый документооборот в Швеции
Lantmteriet отвечает за кадастровые услуги в Швеции, управляя информацией примерно по 3,2 миллионам объектов недвижимости. Шведская кадастровая система пользуется уважением во всем мире благодаря эффективному земельному законодательству и управлению. С конца 1990-х годов ArcGIS был важным компонентом всей системы. Он поддерживает многие аспекты управления земельными ресурсами в Швеции, включая геодезию и картографирование; формирование недвижимого имущества; изготовление кадастровых карт; картографирование коммунальных предприятий; оценка имущества и налоговая оценка; и национальное, региональное и местное планирование.
Литовское государственное предприятие Центр регистров полагается на свою программу KADAGIS, основанную на программном обеспечении ArcGIS.
Система имеет более 50 удобных для пользователя функций, ускоряющих операции, контроль качества и ввод данных в кадастровую базу данных.
Благодаря внедрению программного обеспечения ArcGIS с другими технологиями, такими как GPS, и новых методов работы, Lantmteriet смог повысить эффективность своих кадастровых процедур. Это повышение эффективности было частично реализовано за счет улучшения рабочего процесса и управления заданиями.Используя ГИС, система обеспечивает соблюдение установленных законом процедур на единой производственной линии. Пользователи проходят через каждый этап процесса, от полевых работ и вычислений до обработки и документирования данных до окончательного хранения данных. Команды из задания автоматически сохраняются и становятся доступными при следующем открытии задания.
Недавно Lantmteriet инициировала новый проект по повышению эффективности за счет внедрения новой системы обработки дел, которая объединяет всю информацию о собственности — как текстовые регистры, так и карты кадастрового индекса — в интегрированную ГИС.
Цель состоит в том, чтобы создать эффективную кадастровую процедуру, с помощью которой большинство клиентов могут создавать свои собственные дела (подразделения) и автоматически проверять их на соответствие правилам формирования собственности, хранящимся в базе данных ГИС.
Эта новая система обработки кадастровых дел является частью сервис-ориентированной архитектуры, посредством которой связаны более общие системы (например, финансовые и документальные системы). Центральным компонентом системы является механизм процесса, который имеет возможность вести кадастровый учет на протяжении всего процесса.Решение ГИС основано на ArcGIS. Данные в базе данных ГИС поступают из разных источников и проверяются среди других элементов управления с помощью правил топологии, встроенных в среду базы данных ГИС. Параллельно с созданием новой системы обработки дел, текущий проект в Lantmteriet хранит и предоставляет объектно-ориентированную информацию о земле и собственности в центральной базе данных.
Новая система обработки кадастровых дел, наряду с другими системами регистрации, будет доставлять изменения и извлекать их из центральной базы данных.
Ожидается, что после того, как новая система будет запущена в серийное производство, время технологического процесса сократится на 20–30 процентов, а затраты на обслуживание более интегрированной системы снизятся.
Национальный кадастр Бельгии поддерживает электронное правительство
Национальная кадастровая система Бельгии находится в ведении Департамента документации по имуществу Финансовой службы Федеральной государственной службы (FPS). Он содержит записи о 9,4 млн. Земельных участков и 1 млн. Зарегистрированных страт или кондоминиумов.Его кадастр был начат более 200 лет назад во время Французской революции, когда в Бельгии были введены земельный налог и общие кадастровые процедуры для управления земельной информацией.
В 2003 году FPS Finance начала внедрение новой кадастровой системы под названием CadMAP.
Целью CadMAP был переход от старых листов аналоговых кадастровых карт к файловой системе цифровых кадастровых карт, поддержка обновления и управления файлами векторных кадастровых карт и повышение качества кадастровых карт.
Болгария Система CadMAP содержит данные о 9,4 млн земельных участков.
Для достижения этих целей ArcGIS был развернут в центральном офисе FPS Finance, а также в 10 провинциальных кадастровых офисах и 300 местных геодезических офисах. FPS Finance установила веб-программное решение с использованием ArcGIS, чтобы предоставить пользователям доступ в интрасети к цифровым кадастровым картам в новой централизованной системе управления файлами.
Имея под рукой настраиваемое приложение ГИС, сотрудники местных офисов теперь могут создавать и обновлять местные кадастровые планы и отправлять их в провинциальные офисы.Одновременно провинциальные офисы могут использовать настраиваемый интерфейс для внесения значительных изменений и повышения качества в планы, представленные местными офисами.
Между тем, центральный офис использует свои собственные индивидуальные интерфейсы для официальной кадастровой добычи и печати кадастровых листов.
Атрибуты и слои в CadMAP включают кадастровые границы, номера участков, здания, административные границы, улицы, реки, мосты, памятники на участках и памятники муниципалитетов. Управление базой данных с 39000 листов кадастровых карт, 200000 изменений в год и несколькими сотнями пользователей было проблемой, но CadMAP оказался успешным, и FPS Finance перешла от старого управления бумагой к новой цифровой системе, обновляя и постоянно повышая качество кадастровые данные.
После успеха CadMAP, FPS Finance запустила вторую фазу проекта. Это расширение для CadMAP включало миграцию из настольной файловой системы отдельных листов карты в базу геоданных ArcGIS с расширенными веб-решениями, обеспечивая улучшенный доступ для существующих пользователей интрасети и более широкий доступ через Интернет для внешних пользователей, таких как нотариусы, геодезисты и граждане.
Бельгии.
Единая информационная система кадастра и реестра недвижимости Болгарии
В Болгарии за кадастр и регистры собственности отвечают две разные организации — Агентство геодезии, картографии и кадастра и Агентство регистров.В некоторых европейских странах эти две обязанности объединены в рамках одного агентства, но в Болгарии применяется другой организационный подход. Эти две функции продолжаются в ведении разных администраций, но благодаря внедрению интегрированной информационной системы для кадастра и реестров собственности два агентства могут реализовать многие из преимуществ наличия единого агентства.
В 2003 году Агентство геодезии, картографии и кадастра выбрало технологию ArcGIS для своей системы кадастровой информации и внедрило это решение в центральном и 28 региональных офисах.Система поддерживает все аспекты кадастрового рабочего процесса, от ввода данных (из файлов САПР) до управления данными, визуализации и извлечения уставных документов на бумажном или электронном носителе до текущего обслуживания кадастровых данных, включая полную историю изменений.
Впоследствии это агентство инициировало совместный проект с Агентством регистров по внедрению новой интегрированной системы кадастра и реестра собственности. Новая система объединяет данные кадастровых участков с информацией о праве собственности и юридической информации для каждой собственности в одной базе данных на центральном уровне, позволяя при этом обновлять данные из местного кадастра и регистрационных бюро.
Такой партнерский подход обеспечил ряд экономичных и других более качественных преимуществ. Например, все пользователи теперь имеют доступ к одной и той же информации о земле и собственности, и все могут быть уверены, что работают с последней версией данных. Новая интегрированная система сейчас имеет большое значение для многих разработок и пользователей ГИС в Болгарии и закладывает основу для более тесного сотрудничества между государственным управлением и частным бизнесом.
Для получения дополнительной информации по телефону обращайтесь к Нику Лэнду, Esri (электронная почта: nland@esri.
com).
18. Тема: Кадастровый | Природа географической информации
FGDC (1997, стр. 21) указывает, что:
Кадастровые данные отражают географический охват прошлых, текущих и будущих прав и интересов в недвижимом имуществе. Пространственная информация, необходимая для описания географического охвата, а также прав и интересов, включает опросы, справочные системы юридических описаний, а также обследования и описания для каждого участка.
Тем не менее, никто не ожидает, что юридические описания и геодезические координаты границ частной собственности (как схематически изображено в части карты plat. , показанной ниже) будут включены в Национальную карту USGS в ближайшее время. Как обсуждалось в начале главы 6, это связано с тем, что местные органы власти имеют право регистрировать право собственности на землю в США, и у большинства этих правительств нет ни стимулов, ни средств для включения таких данных в общедоступную национальную базу данных.
Рисунок 7.19.1 Платные карты — это дополнительные записи, которые в графической форме изображают границы земельных участков. Известно, что геометрическая точность пластин оставляет желать лучшего. Для преобразования платформенных карт в цифровые данные с правильной географической привязкой требуются значительные инвестиции. Многие местные органы власти преобразовали эти записи в цифровую форму или находятся в процессе этого.
Скромная цель FGDC для кадастровой темы структуры NSDI — включить:
… кадастровые справочные системы, такие как Государственная геодезическая система (PLSS) и аналогичные системы, не охваченные PLSS…. и государственные участки, такие как военные резервации, национальные леса и государственные парки. (Там же, стр. 21)
Стандарт содержания кадастровых данных FGDC опубликован здесь.
Цветные области на карте ниже показывают масштабы Государственного земельного исследования США, которое началось в 1784 году и заняло почти столетие (Muehrcke and Muehrcke, 1998).
Целью обследований было разделение «государственной земли» на участки, пригодные для продажи, с целью получения доходов, необходимых для погашения военного долга, и содействия урегулированию споров.Ключевой особенностью системы является ее номенклатура, которая обеспечивает краткие, уникальные характеристики местоположения и протяженности любого участка.
Рисунок 7.19.2. Объем обследования государственных земель США.
Кредит: Томпсон, 1988 г.
Каждое обследование государственных земель (показанное в цветных областях выше) начиналось с начальной точки на точно определенном пересечении базовой линии и главного меридиана . Затем обследованные земли были разделены на сети из поселков, каждая примерно по шесть квадратных миль.
Рисунок 7.19.3 Сетка поселка
Поселки обозначаются их местоположением относительно базовой линии и главного меридиана конкретной съемки.
Например, поселок, выделенный золотом выше, является вторым поселением к югу от базовой линии и третьим поселением к западу от главного меридиана. Обозначение государственного землевладения для выделенного поселка — «Городок 2 Юг, Диапазон 3 Запад». Из-за этой номенклатуры Государственная система землеустройства также известна как «система поселков и пастбищ».»Поселок T2S, R3W показан в увеличенном виде внизу.
Рисунок 7.19.4 Городок 2 Юг, Диапазон 3 Запад
Поселки разделены на сети из 36 участков . Каждая секция покрывает приблизительно одной квадратной мили (640 акров). Обратите внимание на схему нумерации вперед и назад. Раздел 14, выделенный золотом выше на рис. 7.19.4, показан в увеличенном виде ниже на рис. 7.19.5.
Рисунок 7.19.5 Раздел 14
Индивидуальные земельные участки обозначаются, как показано на Рисунке 7.19.5. Например, NE 1/4 секции 14, Township 2 S, Range 3W , представляет собой участок площадью 160 акров.
Обозначения Public Land Survey указывают как местоположение земельного участка, так и его площадь.
Рисунок 7.19.6 Сетка землеустройства общего пользования
Влияние сетки Public Land Survey очевидно в антропогенной среде большей части Среднего Запада Америки. Как отмечает Марк Монмонье (1995, с. 114):
Результатом [Обзора государственных земель США] стал «авторский ландшафт», в котором сетка обследования оказала заметное влияние на модели поселений и формы округов и более мелких политических единиц.В типичном графстве Среднего Запада дороги обычно проходят по линиям секций, сельское население рассредоточено, а не сгруппировано, а ландшафт имеет ярко выраженный вид шахматной доски.
Кадастровая карта Палестины, 1858-1928 гг., JSTOR
Абстрактный Развитие кадастровой системы и картографирования земель Палестины является внутренним вопросом управления земельными ресурсами, раннее развитие которого происходило в основном в Европе.
В Палестине двадцатого века произошел переход от регистрации земли без надлежащего указания местоположения к установленным законом картам, которые стали незаменимыми для заселения и регистрации земель.В этой статье рассматривается введение кадастрового картирования в Палестине в 1858-1928 гг. И обсуждается относительный вклад османов (1858-1914 гг.), Властей под британским мандатом (1920-1928 гг.) И христианских и еврейских поселенцев (1869-1928 гг.) , к созданию современных земельных книг на основе установленных законом карт. Британская администрация открыла новую эру, в которой кадастровые планы удовлетворяли спрос на качественное картографирование и передовую систему регистрации земель. Однако к 1948 году подмандатное правительство Палестины завершило заселение земель площадью всего около пяти миллионов метрических дунамов, что составляет всего 20 процентов от 26 300 квадратных километров общей площади Палестины.Эта заселенная территория почти идентична границам северной части Государства Израиль, признанной Организацией Объединенных Наций в 1947 году.
Тот факт, что заселение земли не было завершено в рамках кадастрового проекта, с тех пор остается в центре споров по поводу собственности на землю. в районах конфликта между правительством Израиля, еврейскими поселенцами и палестинскими арабами.
Географический журнал издается с 1831 года и был отчетным журналом Общества до его перезапуска в 2000 году.Он имеет самый высокий тираж среди всех британских академических журналов в своей области и публикует оригинальные исследовательские работы и обзорные статьи, которые охватывают весь предмет географии; они не ограничены ни областью, ни темой. После 2010 года журнал сосредоточился на статьях, касающихся вопросов общественных дебатов и программ, ориентированных на политику. С 2000 года журнал публикует ограниченные новости Общества, но публикует отчет о годовом Общем собрании Общества и обращение Президента, сделанное на этом собрании.JSTOR предоставляет цифровой архив печатной версии Географического журнала. Электронная версия Географического журнала доступна по адресу http://www.rgs.org/GJ. Авторизованные пользователи могут иметь доступ к полному тексту статей на этом сайте.
Королевское географическое общество (с Институтом британских Географов) — это ученое общество, представляющее географию и географы. Он был основан в 1830 году для развития географической науки и был одним из самых активных из ученых общества с тех пор.Крупнейшее географическое общество в Европе, и одна из крупнейших в мире, RGS-IBG работает в региональном, национальный и международный масштаб. Общество поддерживает исследования, образование и обучение вместе с более широкое общественное понимание и удовольствие от географии. С этими сосредоточены на обществе и окружающей среде, география — одна из самых популярных предметы в формальном образовании и очень актуальны как для всей жизни обучение и удовлетворение от путешествий.
(PDF) Анализ переходов растительного покрова на основе кадастровых карт XVII и XVIII веков и аэрофотоснимков
53
Приложение 1.
Распределение пастбищ на разных почвах (га).
Тип почвы 17 18 1945 1981
Торф 15,7 18,2 6,1 1,8
Глина 36,0 31,3 7,2 5,1
Вода 1,4 0,6 0,5 0,813
Пахота 3,2 4,5 4,4 0,5
Голая кристаллическая коренная порода 26,1 25,3 22,4 12,7
Голая зеленая / известняковая коренная порода 6,7 6,3 6,8 5,3
Общий пастбищный покров 89,1 86,1 47,3 26,1
Распределение пахотных полей на разных почвах (га).
Тип почвы 17 18 1945 1981
Торф 2.7 1,5 15,9 12,0
Глина 31,2 35,5 60,0 57,8
Вода 0,0 0,0 0,0 0,0
До 1,8 0,5 0,6 1,3
Голая кристаллическая коренная порода 5,7 6,4 5,4 5,3
Голая зеленая / известняковая порода 4,1 4,4 4,0 3,4
Всего пахотных поля 45,7 48,4 85,9 79,8
Список литературы
Аавиксоо, К. 1993. Изменения растительного покрова и типов землепользования
(с 1950-х по 1980-е годы) в трех болотных заповедниках и их окрестностях
в Эстонии.
Landsc Ecol 8: 287–301.
Ambrosiani, B. 1964. Fornlämningar och bebyggelse: Studier i At-
tundalands och Södertörns förhistoria. Докторская диссертация. Упсала
университет, Швеция. (на шведском языке с резюме на английском языке).
Austrheim, G., Olsson, E. G. A. и Grøntvedt, E. 1999. Влияние землепользования —
на растительные сообщества на полуестественных пастбищах
Будален, центральная Норвегия. Biol Cons 87: 369–379.
Бернес, К. (ред.) 1994. Биологическое разнообразие в Швеции: исследование страны
.Шведское агентство по охране окружающей среды. Monitor 14.
280 с. Стокгольм, Швеция.
Казинс, С. А. О. и Эрикссон, О. рукопись. Распространение
биоразнообразия растений в гемибореальном ландшафте: влияние
среды обитания и истории.
Казинс, С. А. О. и Ихсе, М. 1998. Методологическое исследование
для составления карт биотопов и ландшафта на основе аэрофотоснимков CIR
.
Landsc Urban Planning 41: 183–192.
Кроули, М.J. 1990. Динамика популяций растений. Philos
Trans Roy Soc Lond B 330: 125–140.
Истман, Дж. Р. 1997. Идриси для Windows. Руководство пользователя. Программа
Manual, Clark Laboratories for Cartographic Technology и
Geographic Analysis. Вустер, Массачусетс, США.
Эрикссон, Å. 1998. Региональное распространение Thymus serphyllum:
История управления и ограничения распространения. Экография 21:
35–43.
Эрикссон, Å. 1999 г.Модели пополнения и распространения растений
на полуестественных пастбищах Швеции. Докторская диссертация. Кафедра
ботаники Стокгольмского университета. Стокгольм, Швеция.
Эрикссон, Å. и Эрикссон, О. 1997. Набор саженцев на полу-
естественных пастбищах: влияние нарушения, размер семян, фенология
и банк семян. Nord J Bot 17: 469–482.
Эрикссон, О., Эрикссон, О. и Берглунд, Х. 1995. Обилие видов
танцевальных узоров растений на полуестественных пастбищах Швеции.
Ecog-
raphy 18: 310–317.
Эрикссон, О. 1996. Региональная динамика растений: обзор свидетельств
остатков, источников-поглотителей и мета-популяций. Oikos 77:
248–258.
Фариг, Л. 1998. Когда фрагментация среды обитания влияет на выживаемость популяции
? Экологическое моделирование 105: 273–292.
Фрай, Г. 1991. Сохранение в сельскохозяйственных экосистемах. В «Научном менеджменте сообществ умеренного пояса для сохранения природы»
.Британский экологический симпозиум, том 3. С. 415–443.
Под редакцией И. Ф., Спеллерберга, Ф. Б., Голдсмит и М. Г., Моррис.
Блэквелл, Лондон, Великобритания
Гилпин, М. и Тейлор, Б. Л. 1994. Уменьшенная размерная популяция —
матрицы перехода — распределение вымирания из динамики марковской
. Теор Поп Биол 46: 121–130.
Харрисон С. и Бруна Э. 1999. Фрагментация среды обитания и сохранение в больших масштабах
: что мы знаем наверняка? Экография 22:
225–232.
Хербен Т., Крахулец Ф., Хадинкова В. и Скалова Х. 1993.
Мелкомасштабная изменчивость как механизм крупномасштабной стабильности
на горных пастбищах. J Veg Sci 4: 163–170.
Ihse, M. 1995. Шведские сельскохозяйственные ландшафты: закономерности и
изменений за последние 50 лет, изученные с помощью аэрофотоснимков. Landsc
Градостроительство 31: 21–37.
Каин, Р. Дж. П. и Байджент, Э. 1992. Кадастровая карта в Государственном департаменте
: история картографирования собственности.Университет
Чикаго Пресс, Лондон, Великобритания 423 стр.
Кулл К. и Зобель М. 1991. Высокое видовое богатство на лесистом лугу Эстонии
. J Veg Sci 2: 711–714.
Li, B.-L. 1995. Анализ устойчивости неоднородной марковской модели ландшафта
. Экологическое моделирование 82: 247–256.
Лидмар-Бергстрём, К. 1995. Рельеф и сапролиты на участке
Балтийского щита. Геоморфология 12: 45–61.
Пяртель, М.
, Мяндла. Р. и Зобель, М.1999. Ландшафтная история
известняковых (альварных) лугов в Ханиле, западная Эстония, за
последние триста лет. Landsc Ecol 14: 187–196.
Пошлод П. и Бонн С. 1998. Изменение процессов расселения в центральноевропейском ландшафте
со времени последнего ледникового периода: объяснение фактического уменьшения разнообразия видов растений в различных
средах обитания? Acta Bot Neerl. 47: 27–44.
Рудберг, С. 1961. Геология и морфология.В: География
Norden. Под редакцией А. Сёмме. С. 27–40 и цветная карта 4.
Каппелен, Осло, Норвегия.
Silvertown, JW, Franco, M., Pisanty, I. and Mendoza, A. 1993.
Сравнительная демография растений — относительная важность жизни —
компонентов цикла для конечной скорости роста шерстистых и
травянистых многолетников. . J Ecol 81: 465–476.
Скоанес, Х. Изменение ландшафта и динамика пастбищ —
ретроспективных исследований, основанных на аэрофотоснимках и старых кадастровых картах
за 200 лет на юге Швеции. Докторская
диссертация. Кафедра физической греографии, Стокгольмский университет
. Стокгольм, Швеция.
Sporrong, U. 1990. Географические карты как исторический ресурс. В Национальном Атласе Швеции, Карты и картографирование, сс. 136–145. Под редакцией
У. Спорронг и Х. Ф. Веннстрём. SNA förlag. Стокгольм,
Швеция.
Стейнберг, Э. К. и Карейва, П. 1998. Проблемы и возможности
эмпирической оценки «пространственной теории».В Пространственной экологии:
роль космоса в динамике населения и межвидовых взаимодействиях. С. 318–332. Под редакцией Д. Тильмана и П. Карейвы.
Как мы перешли от камня к облаку
Эта статья представлена вам Граничные решения
Есть археологические свидетельства того, что кадастровое картирование (владение недвижимостью) возникло после того, как люди решили поселиться в одном месте и стать производителями продуктов питания вместо кочевых охотников-собирателей, перемещающихся для еда.
В Древнем Египте картины в гробницах изображают регистрацию земли для подтверждения права собственности. Фундаментальные принципы, которые применялись к этим древним методам ведения публичных записей о земле, ее использовании и владении, применимы и сегодня.
С самого начала все записи в Кадастре постоянно сталкивались со следующими тремя проблемами: 1) Точность, 2) Полнота и 3) Доступность для всех. Это история о решении проблемы о преодолении всех технических и культурных препятствий на протяжении многих лет, чтобы все эти границы участков могли появиться на экране вашего компьютера.Эта история заканчивается следующим шагом, революционным прорывом в области «УДОБСТВА», который позволит национальному посылочному слою принести больше пользы правительству, коммерции и частным лицам, чем когда-либо прежде.
КАДАСТРАЛЬНАЯ КАРТА «ЛОНДОН ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ИЗУЧЕН» CIRCA 1589
ИСТОЧНИК: НЕИЗВЕСТНЫЙ
Кто что сказал?
Эта история кадастра соответствует двадцатилетнему практическому опыту и 40-летнему опыту работы в ГИС, по данным Национального провайдера сервера контента на уровне земельных участков (NPLCSP).
В дополнение к максимальным усилиям по точному отображению информации и рекомендаций в общедоступных записях, некоторые выводы и выводы сделаны из собственной базы данных метаданных национального уровня участков NPLCSP для операций с цифровыми картами участков для каждого округа в США, включая полноту и условия использования. и плата за передачу данных. Также упоминаются заметки NPLCSP, сделанные на 22 заседаниях Национального консультативного комитета по геопространственным данным (NGAC) с 2011 по 2016 годы. Долгое время знакомый с очень открытым, благоприятным и полезным сотрудничеством NGAC, этот NPLCSP регулярно вносил вклад в эту дискуссию в Open Time.
Назад к истории
Сначала Кадастр был записью на Папирусе маркеров, достаточно существенных, чтобы пережить ежегодное наводнение. Немногое изменилось в римские времена, когда он стал довольно популярным среди хищных императоров как инструмент для более крупного и легкого налогообложения. Древняя (и не очень древняя) практика ссылалась как на маркеры, так и на природные особенности, которые не обязательно сохранились, оставляя Точность на усмотрение.
После полного отказа от использования кадастра с падением Рима, он медленно возродился в Европе, чтобы выполнять две миссии: одну по сбору налогов, а другую по определению собственности.Отсюда «Многоцелевой кадастр». В преддверии индустриальной эпохи для повышения точности и подотчетности было принято много новых инноваций, включая секстант, транзит, телескоп и декартово пространство.
К середине 20 века наступление компьютерной эры все изменило. Текстурные записи земельных участков стали цифровыми в 50-х годах, а геопространственные границы земельных участков последовали за ними в 80-х годах. Производство и развертывание цифровых карт земельных участков в округах / для округов началось с автоматизированного черчения и проектирования (CADD), что ускорило составление и обновление платных карт.Цифровые планшеты вскоре были объединены в цифровые региональные географические информационные системы, способные объединять атрибуты налоговых ведомостей с топологически активированными полигонами границ земельных участков.
Ценник сначала был высок. Семизначные числа не были чем-то необычным, поскольку только мэйнфреймы и рабочие станции могли выполнять эту работу. В начале 80-х рисование линии на экране начиналось с 160 000 долларов за 4 рабочих места. В 1984 году компания Southern California Edison расширила хранилище своей системы CADD до 19 ГБ. Это и серверы для управления общесистемной базой данных стоят всего 2 доллара.6М. Менее чем за 10 лет революция в области ПК привела к тому, что цена за место в ГИС (все оборудование / программное обеспечение) упала до 7 тысяч долларов, что вызвало бурю оцифровки. К 2000 году более 1200 округов поддерживали с разной степенью полноты современные базы данных цифровых карт земельных участков, некоторые из которых были открыты, а некоторые нет.
Земельная информационная система
К началу семидесятых годов усиливающееся давление на развитие вместе с природой, а не против нее, привело к тому, что Многоцелевой кадастр стал популярным слоем базовой карты в зарождающейся революции «Земельных информационных систем».
Опираясь на революционную книгу Яна МакХарга «Дизайн с природой», другие «Факторные карты» включали почвы, землепользование, уклон, опасности, удобства, услуги и т. Д. Еще нет компьютеризированной ГИС? Даже автоматическое картографирование? Подобно показанному ниже, Департамент планирования округа Сан-Матео выполнил ручную версию, установив два штыря на коротком конце светового стола 6 футов на 4 фута и построив систему земельной информации с регистрацией булавками, состоящую из 15 чернил и чернил. -милар «факторные карты». Границы участков, масштабируемые из листов D, как масштабированные из плат-карт, были одним из слоев.Производные карты подрайона из этой главной карты управляли восемью программами планирования, каждая из которых одобрила 5-0 голосов надзорных органов. В 1978 году Ассоциация правительств области залива (ABAG) использовала часть прибрежной зоны этой системы наземной информации для создания BASIS, системы пространственной информации области залива, очень ранней экологической базы крупного региона.
В качестве растровой системы BASIS было еще рано включать векторные полигоны.
КОНЦЕПТУАЛЬНЫЙ ПИН-код ЗАРЕГИСТРИРОВАННАЯ ЗЕМЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА
ИСТОЧНИК: Отчет, Потребность в многоцелевом кадастре, National Academy Press 1980.
Доступная сегодня высокодоступная технологическая платформа в значительной степени решила первые две проблемы 3A: точность и полнота. Тысячи округов ежедневно публикуют обновления полных кадастров каждого участка в своем округе, а также атрибутов налоговых ведомостей, которые к ним прилагаются.
Неуловимая доступность
Тысячи лет для наблюдения записи требовалось путешествие к записи, поскольку она не могла прийти к наблюдателю. Что касается ухода с копией, то метод «кашля-громко-пока-рвешь-страницу-вне книги» разыгрывается Джеком Николсоном в фильме «Чайнатаун».Копировальные аппараты только увеличили аппетит отрасли к более быстрому доступу к записям посылок, а не к поездке в округ, единственной альтернативе перед факсимильным аппаратом.
Можно подумать, что Интернет обеспечивает мгновенный онлайн-доступ любого человека к любой записи о посылке. Доступность решена! Технически да. В культурном отношении не так быстро. да. Это общедоступная запись, и она ДОЛЖНА быть передана за счет воспроизведения. Однако, поскольку в то время реальная стоимость обмена бумажной записью обычно составляла около доллара за запись, многие округа решили применить устаревшие ставки ко всем участкам на цифровой карте участков и использовать высокие сборы за передачу данных для работы Офиса оценщика.Поскольку технология была настолько новой, оценщики (и их консультанты) прятались за Законом о публичных записях, каким-то образом не применимым к границам цифровых участков.
К 2000 году округ Лос-Анджелес взимал 90 000 долларов, Санта-Клара — 160 000 долларов, а Orange — 360 000 долларов. В 2005 году ответом на петицию гражданина Генеральному прокурору Калифорнии о том, нарушают ли эти сборы закон о публичных записях, было Мнение № 04-1105 от 3 октября 2005 года, в котором говорилось, что цифровая запись посылки является публичной записью и должна быть передана в стоимость воспроизведения.
Округ Лос-Анджелес немедленно перешел к 3 долларам, но потребовалось два дорогостоящих судебных процесса, чтобы заставить другие открывать записи на основании постановлений суда, основанных в основном на Заключении Генерального прокурора 04-1105.
Высокие сборы, которые сохранялись в других местах, породили кустарную индустрию ведущих консультантов по кадастровым ГИС, которые, помимо предоставления передовых технических услуг, продвигали комбинацию корыстной политики, призывая к широкому использованию цифровых карт земельных участков в сочетании с решительной защитой закрытых записей . В результате высокие денежные потоки обеспечили устойчивость этой практики за счет всех остальных.Противоречие между отсутствием платы и высокой платой достигло апогея, когда по запросу Международной ассоциации должностных лиц-оценщиков (IAAO) была опубликована статья в журнале IAAO «Широкое использование цифрового картографирования посылок и рост налоговой базы». В этом исследовании сравнивались темпы роста общей оценочной стоимости всех участков в округе (налоговая база) в округах с открытой регистрацией (взимание <200 долларов США) с округами с закрытой регистрацией, взимающими больше.
Анализ тенденций и последующий регрессионный анализ предоставили четкие доказательства того, что налоговая база округов с открытым отчетом росла примерно на 24% быстрее в течение периода исследования, чем в округах с закрытым отчетом.
ОТКРЫТЫЕ ОТЧЕТЫ О РОСТЕ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ В СРАВНЕНИИ С ЗАКРЫТЫМИ СТРАНАМИ
Журнал IAAO, «Широкое использование цифрового картирования участков и рост налоговой базы», март 2009 г., том 7, номер 3
Довольно противоречивый, когда был опубликован, этот отчет в конечном итоге стал его путь в Библиографию Федерального комитета по геопространственным данным (FGDC) для Саммита по земельным участкам, проведенного в офисах Геологической службы США в Рестоне в октябре 2016 года. На протяжении многих лет этот отчет IAAO, возможно, способствовал изменению цен на данные, показанных ниже.Открытые записи, особенно бесплатные (более 1000 округов в 2019 году), также вознаграждают менеджеров ГИС, которые на протяжении многих лет обнаружили, что, как и в игре в покер, банк намного больше, когда за столом принимают решения об инвестировании тысячи людей, потому что данные бесплатны по сравнению с .
. Обычные 5 или около того за столом, когда цена для всех остальных непомерно высока. Открытые музыкальные магазины обнаруживают, что в бюджетное время бизнес-сообщество активно на их стороне, настаивая на бюджетных слушаниях на увеличении финансирования для еще более высокого качества (и повышения заработной платы), легко финансируемого за счет дополнительных денег в сообществе, получаемых за счет увеличения платы за разработку и ускоренной налоговой базы порожденный прозрачностью.
ОТКРЫТЬ VS. ЗАКРЫТАЯ ЗАПИСЬ СОСТОЯНИЕ ЦИФРОВОЙ КАРТЫ ОТПРАВЛЕНИЙ В ТЕЧЕНИЕ ВРЕМЕНИ
ИСТОЧНИК: База данных метаданных BSI
Национальный уровень посылок и возникающие проблемы
Прозрачность не может появиться в ближайшее время. Увеличивающаяся частота стихийных бедствий, вызванных изменением климата, делает закрытые записи угрозой общественной безопасности, ограничивая доступ первых ответчиков к потенциально спасающей жизни информации. Например, бесплатно запрашиваемая цифровая карта земельных участков округа Бьютт была загружена достаточным количеством атрибутов (значение, владелец, использование, количество единиц) для создания карт, представленных ниже.
Они показывают наиболее эффективные и наименее подверженные воздействию зоны засыпки для доступного жилья для уменьшения пробок на дорогах и, в данном случае, для переселения беженцев Paradise Fire. Не просто поправляйся. Эволюционировать!
АДАПТАЦИЯ НАЦИОНАЛЬНОГО СЛОЯ ОТСЫЛКИ К ВОЗНИКАЮЩИМ ВОПРОСАМ
Роль федерального правительства в создании национального кадастрового слоя
Тема национальной карты. На сегодняшний день усилия FGDC были обширными и эффективными в продвижении целей и стандартов кадастровых данных на местном, государственном и федеральном уровнях.Прямо на пороге того, как технология стала способной поддерживать базы данных, допускающие пространственные действия, Национальный исследовательский совет созвал большой комитет в составе ведущих академиков, ученых и руководителей правительства для подготовки исторического отчета «Потребность в многоцелевом кадастре», National Academy Press 1980. Отчет включал Видение национальной интегрированной базы данных земельных участков, которая с тех пор практически не изменилась.
Перефразируя, это требует…
Распределенная система земельных участков, размещенная соответствующими распорядителями данных, но доступная через центральный веб-интерфейс, поддерживаемый минимальным набором атрибутов, под контролем национального координатора.
Эта инициатива широко обсуждалась на 22 заседаниях NGAC, на которых присутствовал этот NPLCSP. Заметки о встречах, упомянутые ранее, свидетельствуют об успешной попытке FGDC создать сайт geospatial.gov для размещения семи тем национальной карты. С другой стороны, также упоминается (официально) неудачная попытка FGDC предоставить план создания Депозитария национальных кадастровых баз данных в качестве седьмой темы.
Резюме наиболее широко признанных результатов было составлено FGDC в отчете Исследовательской службы Конгресса (CRS) о проблемах, касающихся национальной базы данных земельных участков (Исследовательская служба Конгресса 7-5700 www.crs.gov R40717). Он повторил выводы отчета Национального исследовательского совета (NRC) 2007 года, в котором описывается видение распределенной системы данных о земельных участках, размещенных с соответствующими распорядителями данных, но доступных через веб-интерфейс. Далее он заявил:
- Федеральный координатор земельных участков, отвечающий за федеральные земли (BLM)
- Национальный координатор земельных участков, отвечающий за данные о земельных участках из всех источников (BLM)
- В настоящее время отсутствует скоординированная федеральная программа для данных о земельных участках.
- FGDC для изучения роли земельного участка как кадастровой темы на национальной карте и того, как он может ускорить разработку других 6 тем.
- Координатор по стандартам, сбору и развертыванию данных
- Финансовые стимулы для местных органов власти.
- Органы местного самоуправления и правительства штатов обязаны сделать некоторые аспекты своих данных о земельных участках общедоступными, чтобы они соответствовали требованиям федеральной геопространственной программы.
Агентство goto по национальной кадастровой политике, как следует из названия, является Кадастровым подкомитетом FGDC.Хотя в прошлом он был способным и активным агентом, на его веб-сайте нет новых записей с 2016 г.
Хотя запись официально призывает к созданию центрального репозитория границ участков, поддерживаемого тонким набором атрибутов, официально вакансии нет. о способах и средствах для этого. Вместо того, чтобы оставить поле пустым, приведенное ниже предложение (светло-зеленый) является чистой гипотезой NPLCSP, основанной на уроках, извлеченных в NGAC, и попыткой установления равноправных отношений между центральным кадастровым хранилищем, спонсируемым на федеральном уровне, и частной отраслью NPLCSP.Идеальный мир, он представляет собой встроенную гарантию универсальной аутентичности, столь желанной федеральными интересами, поскольку настаивает на том, что на борту разрешается только контент, полученный напрямую от авторитетного спонсора, и никто другой.
A NPLCSP VISION — МНОГОЦЕЛЕВОЙ КАДАСТР НАЦИОНАЛЬНОЙ КАРТЫ NSDI
Возможно, могут пройти годы (десятилетия), прежде чем весь кадастровый контент, полученный исключительно от авторитетных спонсоров, станет универсальным, а Национальный кадастр будет полным, и все интернет-ссылки в округах будут доступны.
место.Сохранение всего контента, кроме контента, полученного напрямую от авторитетных спонсоров, будет максимальным стимулом для финансирования завершения каждого округа в NDSI до тех пор, пока наиболее заброшенные округа в наиболее заброшенных штатах не станут частью сети компетентных участников в Национальный кадастр. Базовым планом для структурирования такого центрального кадастрового хранилища является приведенный ниже рисунок, являющийся общественным достоянием, который до настоящего времени служил базовым дизайном всех онлайн-систем национального уровня посылок.
ОТРАСЛЕВЫЙ СТАНДАРТ ИНТЕРНЕТ-СЕРВЕР НАЦИОНАЛЬНОГО СЛОЯ ПОСЫЛКИ
ИСТОЧНИК: ПАТЕНТ 9501209, 9760649 Национальный портал картографических данных посылок
Национальные сервисы содержимого уровня посылок сегодня
С появлением частных облачных сервисов появилось несколько частных облачных сервисов. , некоторые из которых содержат исходное содержимое карты участков прямо из округов.
Остальные — реселлеры. Картографические услуги частного сектора смешиваются с атрибутивными данными стороннего налогового ведомства, обычно более полными, чем данные непосредственно из офиса оценщика. Развертывание варьируется от массовых дампов данных непосредственно на предприятии для создания собственных онлайн-систем ГИС и / или систем REST и поддержания их в актуальном состоянии. REST (Передача состояния представления) предлагает геопространственную информацию в виде графических изображений границ участков для наложения поверх устаревших операций.
С другой стороны, подписчик получает доступ к ОДНОЙ «интерактивной» базе данных цифровых карт участков, как если бы контент находился на сервере подписчика.До недавнего времени геотех был способен обеспечить такую мощность. Как показано ниже, преимущество одной действующей базы данных, обслуживающей все, состоит в том, что установка и обслуживание сервера подписчика заменены входом в систему NPLCSP.
Заключение
Заинтересованность рынка в том, чтобы дать возможность авторитетным спонсорам данных создавать и поддерживать в актуальном состоянии все более точные и полные кадастровые базы данных, никогда не перестанет быть лучше.
Что касается федеральных усилий по формированию национального репозитория данных о земельных участках, даже если это займет ДЕСЯТИЛЕТИЯ, этот NPLCSP рекомендует лучший способ ускорить универсальные возможности всех кадастровых участников NSDI — это навсегда исключить использование ЛЮБОГО стороннего контента.Наступила следующая эпоха в развертывании, позволяющая осуществлять широкую доставку живого, полностью действенного контента геопространственных участков по мгновенному запросу, постоянно расширяя спектр полезных услуг, которые Национальный кадастр может предоставить правительству, коммерции и частным лицам во всем мире.
Библиография
«История кадастровой съемки и ее значение для гражданского строительства», https://www.brighthubengineering.com/geotechnical-engineering/83573-the-history-of-cadastral-surveying/
«Потребность в Многоцелевой кадастр », Национальный исследовательский совет, Национальная академия прессы, 1980 г., https: // www.nap.edu/read/10989/chapter/1
Отчет CRS о проблемах, касающихся национальной базы данных земельных участков , Исследовательская служба Конгресса, 13 мая 2011 г.
, ttps: //www.fgdc.gov/standards/projects/RPADS / RPADS_final
Стандарт данных об активах недвижимого имущества правительства США , Стандарт содержания геопространственных данных, Рабочая группа по стандартам FGDC FGDC-STD-019-2014, https://www.fgdc.gov/standards/projects/RPADS/RPADS_final
«Проблемы, касающиеся национальной базы данных земельных участков», Питер Фолджер, специалист по политике в области энергетики и природных ресурсов, 11 мая 2011 г., https: // www.fgdc.gov/resources/whitepapers-reports/CRS_Reports/CRS-R40717-Issues-Regarding-a-National-Land-Parcel.pdf
FGDC Cadastral Subcommittee NGAC Update — June 2011, https: //www.fgdc. gov / ngac / sessions / june-2011 / FGDC-cadastral-subcommittee-update.pdf
Boundary Solutions, Inc. 3142 База данных метаданных цифровой карты земельных участков округа, 2001-2019 гг.
Кадастровые картографические услуги | Кадастровые карты в AABSyS
Кадастровые карты — это исчерпывающий регистр деталей, относящихся к собственности района.
Эти данные включают точное местоположение, размеры и другие географические классификации собственности или отдельных участков земли. Карты, созданные с использованием служб кадастрового картографирования, помогают в эффективном ведении государственного реестра земель. Национальные и местные государственные органы, архитектурные и инженерные фирмы, девелоперы недвижимости, предприятия могут использовать услуги кадастрового картографирования для принятия обоснованных решений. Услуги кадастрового картографирования также позволяют пользователю изучать дополнительные детали, такие как названия районов обследования, уникальные идентификационные номера участков, свидетельства о номерах титулов, положения существующих структур, номера участков или участков и их соответствующие площади, названия прилегающих улиц, выбранные размеры границ и ссылки на предыдущие карты.
AABSyS IT обеспечивает кадастровое картографирование для создания кадастровых карт из бумажных копий административных карт с конкретными деталями каждого участка, дорог, железнодорожных линий, водных объектов, растительности и т. Д. Эта служба кадастрового картографирования обеспечивает комплексные решения проблем земельной информационной системы. сосредоточив внимание на различных формах земельной документации.
AABSyS IT также имеет обширный опыт проведения крупномасштабных проектов кадастрового картирования, которые включают в себя такие этапы, как:
- Сканирование бумажных карт
- Оцифровка карт с использованием надлежащей структуры слоев
- Географическая привязка отдельных карт
- Объединение отдельных кадастровых карт в единую карту, относящуюся к определенной области
Карты, созданные с использованием услуг кадастрового картографирования, предоставляют инструменты, которые поддерживают многие типы учета, анализа и принятия решений, а также высокопроизводительное моделирование поверхности земли с ассимиляцией данных.Эти карты создаются с использованием высококачественного программного обеспечения, такого как ArcGIS, ERDAS Imagine / ER Mapper, MapInfo, ArcFM и AutoCAD Map.