Изменение вида разрешенного использования здания: Изменение вида разрешенного использования земельного участка (ВРИ) и назначения здания

Содержание

Изменение вида разрешенного использования земельного участка (ВРИ) и назначения здания

Вид разрешенного использования (ВРИ) – это характеристика земельного участка, определяющая способ его использования, а также вид деятельности, ведение которой может на нем осуществляться. Перечень всех устанавливаемых в настоящее время видов разрешенного использования приведен в классификаторе ВРИ, утвержденном Приказом Минэкономразвития России № 540 от 01.09.2014г. №540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

Виды разрешенного использования

Градостроительным кодексом устанавливается три варианта видов разрешенного использования земель:

  • основные;
  • условно разрешенные;
  • вспомогательные.

Основные ВРИ не подлежат дополнительному согласованию с органами власти, т.е. собственник вправе использовать земельный участок в соответствии с указанным в качестве основного видом или одного из основных, если таковых указано несколько.

Условно разрешенные ВРИ дают возможность выбора способа использования участка, при этом условно разрешенный вид может быть основным или совместным с ним.

Вспомогательные виды разрешенного использования могут применяться только в качестве дополнительных к основным или к условно разрешенным и только совместно с основными или условно разрешенными видами на территории одного земельного участка.

Использовать земельный участок, даже если он находится в собственности, можно только в соответствии с видом его разрешенного использования. Например, если он имеет ВРИ под строительство и эксплуатацию складских зданий, то построить новое или реконструировать существующее и сделать потом из него офисное здание или жилой дом нельзя, т.к. назначение будет противоречить целям использования земельного участка, указанным в ГПЗУ и ЕГРН.

Важно! При смене ВРИ должна производиться и смена функционального назначения здания на вид, соответствующий новым целям использования земельного участка (в случае, если изначально ВРИ земельного участка и назначение здания не совпадают).

Последствия нецелевого использования земельного участка

Оплата штрафов за нецелевое использование земельного участка (в соответствии с ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ)

Требование о приведении участка в исходное состояние

Взыскание убытков, причиненных нецелевым использованием земельного участка (в случае причинения вреда участку как природному объекту)

Расторжение договора аренды земельного участка или изъятие земельного участка у собственника

Снос объектов самовольного строительства (при наличии таковых на земельном участке)

Повышение ставки земельного налога

Порядок действий при изменении вида разрешенного использования

Изменение ВРИ или добавление новых, в т.ч. условно-разрешенных или вспомогательных, возможно только из перечня, закрепленных действующими на территории муниципального образования градостроительными регламентами и Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ).

Порядок действий по изменению ВРИ выглядит следующим образом:

  1. Подача Запроса (заявления) на предоставление государственной услуги об изменении одного вида разрешенного использования участка на другой.
  2. По итогам рассмотрения обращения заявителя уполномоченным органом власти выносится распорядительный акт о смене ВРИ земельного участка либо мотивированный отказ в предоставлении услуги.
  3. При положительном решении – внесение изменений в ЕГРН и в Договор аренды земельного участка (в случае аренды у города).

Сроки выполнения работ по изменению ВРИ

Срок рассмотрения заявления составляет от 15 до 50 рабочих дней (в зависимости от необходимости проведения публичных слушаний и рассмотрения вопроса на Градостроительном совете). Весь процесс смены ВРИ земельного участка от подачи соответствующего заявления до момента внесения изменений в ЕГРН в среднем занимает от 1,5 до 4 месяцев. При необходимости внесения изменений в ПЗЗ сроки увеличиваются до 12 месяцев.

ЭТАП

Подготовка документов

Правоустанавливающих документов на земельный участок

ЭТАП

Подача заявления

  • на имя Главы муниципального образования (если документы территориального планирования отсутствуют или не утверждены)
  • через ГЗК (если земельный участок находится в Москве или документы территориального планирования утверждены)

ЭТАП

Прохождение публичных слушаний

При внесении изменений в ПЗЗ (если земельный участок находится в Москве или документы территориального планирования утверждены)

ЭТАП

Внесение изменений в правоустанавливающие документы

  • если земельный участок находится в аренде — подача заявления в ДГИ г. Москвы
  • если земельный участок в собственности — подача заявления в Росреестр

ЭТАП

Получение Выписки из ЕГРН с измененными ВРИ

Через портал государственных и муниципальных услуг или через МФЦ

Смена функционального назначения здания

Функциональное назначение здания – это разрешенные способы использования здания, в частности, возможные способы его эксплуатации для осуществления конкретных видов хозяйственной и иной экономической деятельности.

Важно! Функциональное назначение объекта капитального строительства должно соответствовать ВРИ земельного участка, на котором он расположен. Например, если на земельном участке с видом разрешенного использования «для размещения объектов транспортного обслуживания и придорожного сервиса» находится здание, которое по документам БТИ или ЕГРН является автосервисом, но фактически используется как складское, то для приведения в порядок всех правоустанавливающих документов необходимо сменить функциональное назначение объекта.

Изменение назначения здания – это переоборудование объекта под другой вид деятельности, отличный от изначально предусмотренного правоустанавливающими документами. При этом смена должна происходить одновременно с изменением вида разрешенного использования земельного участка или совпадать по назначению с имеющимся ВРИ.

Основные причины изменения функционального назначения объекта:

  • здание не используется под цели, под которые было построено, и требуется его перепрофилирование;
  • требуется сменить назначение части строения или только отдельных его помещений.

Порядок действий при изменении назначения здания

Смена назначения здания проводится на основании распорядительного документа (распоряжения), выданного уполномоченным органом. Если здание или его часть принадлежит городу, то обращаться надо в Департамент городского имущества г. Москвы. Если собственником является не город, то смена назначения здания будет происходить через БТИ.

Чтобы сменить целевое назначение здания, необходимо обратиться в Департамент городского имущества г. Москвы или БТИ соответственно, с письменным заявлением и следующим пакетом документов:

  • правоустанавливающие документы на объект;
  • технический паспорт;
  • подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения.

Дополнительно могут понадобиться согласования проекта переустройства и (или) перепланировки в надзорных органах.

По результатам рассмотрения заявления будет выдано распоряжение о возможности изменения назначения здания или его части, или будет выдан мотивированный отказ, при этом отказ можно обжаловать в судебном порядке.

Сроки выполнения работ по изменению назначения здания

В среднем, весь процесс по смене назначения здания в среднем занимает от 3 до 5 месяцев.

Почему выгодно заказывать согласование проектной документации в «РосАрхитектор»

Индивидуальный подход – каждый объект индивидуален и до заключения договора мы проводим анализ имеющейся у Заказчика ситуации – для определения возможностей согласования, разъясняем возможные пути согласование объекта.

Полный комплекс услуг – мы предоставляем комплексные услуги: от получения исходно-разрешительной документации и завершая сдачей построенного объекта в эксплуатацию.

Соответствие закону – согласование проектной документации выполняется в соответствии с нормативно-правовыми актами Российской Федерации, поэтому с нами Заказчик лишается риска получить поддельные документы при согласовании.

Опыт – у нас многолетний практический опыт в области согласования проектной документации, в том числе согласования «самостроя» и незаконной реконструкции.

Гарантия результата – мы беремся за согласование только тех объектов, которые можно согласовать, мы не беремся согласовывать объекты, построенные с грубейшими нарушениями строительных норм, которые невозможно согласовать.

Заказав услугу изменения ВРИ или назначения здания у нас, Вы получите полный комплекс услуг – от получения ГПЗУ с измененным ВРИ до внесения данных изменений в ЕГРН

Оставить заявку

Выписка из СРО

Ассоциация проектировщиков «СтройАльянсПроект»

Мы гарантируем:

выполнение договорных обязательств
качественно и в срок;

полное соответствие результатов
поставленным целям;

гибкий подход и готовность к решению
любых технических вопросов;

оперативное согласование проектной
документации.

Изменение вида разрешенного использования под объектом культурного наследия

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение вида разрешенного использования под объектом культурного наследия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Изменение вида разрешенного использования под объектом культурного наследия Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 36 «Градостроительный регламент» Градостроительного кодекса РФ
(Р. Б. Касенов)Суд отказал в удовлетворении требований администрации муниципального образования к предпринимателю о запрете ему и иным лицам эксплуатировать здание гостиницы до устранения допущенных нарушений земельного и градостроительного законодательства РФ, а именно: изменения вида разрешенного использования земельного участка с «индивидуальные жилые дома, гостевые дома» на другой, предусмотренный для размещения гостиницы; изменения вида разрешенного использования здания с существующего «жилой дом» на другой, предусмотренный для гостиничного обслуживания. Как указал суд, в силу ч. 10 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ запрет на использование земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости может быть наложен только в исключительном случае — если их использование опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры). В данном случае право собственности на спорный объект признано за предпринимателем, земельный участок используется в соответствии с видом разрешенного использования (гостевые дома), доказательств того, что спорный объект создает угрозу жизни и здоровью граждан, эксплуатацией спорного объекта наносится ущерб окружающей среде либо нарушаются публичные интересы (права других лиц), администрацией не представлено.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Изменение вида разрешенного использования под объектом культурного наследия Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Перечень важных документов на стадии принятия
(«Главная книга», 2020, N 20)В марте этого года КС признал неконституционными ряд норм Земельного кодекса. Эти нормы не позволили владельцу участка получить возмещение убытков, причиненных законными действиями властей по ограничению его прав на землю в связи с установлением границы зон охраны объекта культурного наследия и изменением вида разрешенного использования земли (с ИЖС на «общее пользование») . Предлагаемый в связи с этим законопроект предусматривает возмещение убытков в полном объеме (включая упущенную выгоду) в подобных случаях.

Нормативные акты: Изменение вида разрешенного использования под объектом культурного наследия Постановление Конституционного Суда РФ от 05. 03.2020 N 11-П
«По делу о проверке конституционности подпунктов 4 и 5 пункта 1 и пункта 5 статьи 57 Земельного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки И.С. Бутримовой»Подпунктом 5 пункта 1 статьи 57 Земельного кодекса Российской Федерации, на который, рассматривая дело И.С. Бутримовой, сослались суды, урегулирован частный случай возмещения убытков, причиненных ограничением прав правообладателя земельного участка, а именно изменением его целевого назначения при переводе из состава земель одной категории в другую. Заявительнице же убытки причинены установлением иных ограничений права собственности (подпункт 4 пункта 1 той же статьи), так как названными постановлениями Правительства Новгородской области категория земель не менялась, ими утверждены режимы использования земель — специальные дополнительные ограничения в использовании земельного участка, вводимые в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», а указание на изменение вида разрешенного использования земельного участка И. С. Бутримовой является результатом судебного толкования, осуществленного на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости. «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)Из п. 4 ст. 85 ЗК РФ, чч. 8 — 10 ст. 36 ГрК РФ прямо следует, что объекты капитального строительства, правомерно возведенные до утверждения градостроительных регламентов правилами землепользования и застройки, а также земельные участки, на которых они расположены, виды разрешенного использования которых не соответствуют градостроительному регламенту могут быть использованы по прежнему фактическому виду разрешенного использования, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия. При этом любая реконструкция таких объектов, то есть изменение этих объектов, может осуществляться только путем приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, а изменение видов разрешенного использования может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования, установленными градостроительным регламентом.

Вид разрешенного использования объектов капитального строительства

Правовой центр ДВА М готов предложить широкий спектр юридических услуг, связанных с изменением вида разрешенного использования участка и расположенных на нем капитальных объектов.

Мы осуществляем комплексное правовое сопровождение проектов, связанных с изменением РВИ участков и зданий, включая выбор оптимального вида разрешенного использования для осуществления конкретного проекта, обращение в уполномоченный орган с просьбой изменить вид разрешенного использования, взаимодействие с государственными органами по любым возникающим вопросам.

+7 (495) 989-47-25

Правовой центр ДВА М оказывает юридические услуги по сопровождению процедуры установления и изменения вида разрешенного использования капитальных объектов, в том числе, осуществляет:

  • правовая экспертиза наличия оснований и правовых последствий изменения вида разрешенного использования земельного участка и влияния данных действий на возможность использования капитальных объектов;
  • полное сопровождение процедуры изменения вида разрешенного использования земельного участка и капитальных объектов;
  • оспаривание действий (бездействия) публичных органов, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка;
  • полное правовое сопровождение приведения вида разрешенного использования земельного участка в соответствие с классификатором;
  • внесение изменений в правила землепользования и застройки  Москвы и муниципалитетов Московской области, генеральные планы;
  • установление и исключение из правил землепользования и застройки зон мероприятий по комплексному устойчивому развитию территории (КУРТ), в том числе для целей осуществления строительства в таких зонах.

Вид разрешенного использования капитальных объектов

ВРИ ОКС

Под видом разрешенного использования объектов капитального строительства понимается его допустимое функциональное назначение (индивидуальный жилой дом, торговый центр, объект производственного назначения и т.д.).

В настоящее время самостоятельное регулирование порядка установления или изменения вида разрешенного использования отсутствует. При этом сведения о конкретном функциональном назначении нежилых зданий не отображаются в едином государственном реестре недвижимости. В соответствии с текущей судебной практикой, вид разрешенного использования объекта капитального строительства определяется ВРИ земельного участка, на территории которого расположен данный объект капстроительства.

В связи с данными обстоятельствами следует сделать вывод, что в настоящее время самостоятельная система учета и классификации видов разрешенного использования объектов капитального строительства отсутствует.

Ответственность за нарушение разрешенного использования объекта капитального строительства законодательно не предусмотрена.

Вместе с тем, назначение объекта может влиять на порядок определения вида разрешенного использования участка.

Так, до введения в действие Правил землепользования и застройки г. Москвы ВРИ земельных участков определялось с учетом функционального использования расположенных на них зданий.

Кроме того, в случае, если до принятия ПЗЗ вид разрешенного использования участка был определен без учета назначения размещенных на участке объектов, правообладатель участка вправе потребовать устранения данного нарушения и установления ВРИ, соответствующего фактическому назначению участка.

Соответственно изменение разрешенного использования объектов капитального строительства осуществляется в рамках изменения разрешённого использования земельного участка. Для которого, в свою очередь, может потребоваться изменение правил землепользования и застройки, получения разрешения на условно разрешённый вид использования и т. д.

Для оценки возможности изменения ПЗЗ, получения разрешения на условно разрешённые виды и т.д. мы осуществляем градостроительный аудит земельного участка – оценку возможности обосновать внесение в ПЗЗ тех или иных параметров. Для этого определить какие изменения соответствуют актуальной градостроительной политике в населённом пункте, а какие явно противоречат действующим нормативам и стратегическим планам развития населенного пункта в связи с чем будут отклонены. С этой целью мы производим осмотр участка и прилежащей территории, изучение всей имеющейся градостроительной документации. Перспективы пересмотра градостроительного регламента участка оцениваются исходя из его местоположения, окружения (застройки, фактического и планируемого использования смежных территорий их градостроительного регламента), транспортного развития, обеспеченности инфраструктурой различных видов, вхождения в зоны с особыми условиями использования, иных фактических обстоятельств. Также учитываются стратегические планов развития населённого пункта в целом, отраженные в генплане и иной документации.

При этом в г. Москве принят классификатор видов функционального назначения капитальных объектов, который, по существу, уточняет классификатор видов разрешенного использования земельных участков применительно к объектам капстроительства.

Органы власти г. Москвы по собственной инициативе присваивают функциональное назначение расположенным на земельном участке объектам капитального строительства при подготовке ГПЗУ, проектов планировки территории, выдаче разрешения на строительство, формировании адресной инвестиционной программы и в иных случаях.

Получить сведения о присвоенном функциональном назначении правообладатель участка может по итогам соответствующих госуслуг (т.е. из выданного ГПЗУ или принятого проекта планировки территории) либо путем направления соответствующего запроса в Информационно-аналитическую систему управления градостроительной деятельностью г. Москвы.

Вместе с тем, порядка изменения функционального назначения капитальных объектов, равно как и ответственности за нарушение функционального назначения капитального объекта законодательство г. Москвы не устанавливает.

Юристы Правового центра ДВА М обладают обширным опытом сопровождения процедуры изменения вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства. Мы проведем грамотный анализ перспектив изменения вида разрешенного использования капитального объекта, подготовим обоснованную правовую позицию и представим Ваши интересы в органах государственной власти и в суде. Наш опыт и деловые связи позволят минимизировать затраты времени и избежать дорогостоящих ошибок.

Региональный портал государственных и муниципальных услуг

Вы можете изменить регион:
АбинскАбинский районАбрау-ДюрсоАгойскийАдагумскийАдлерскийАзовскийАлександровскийАлександровскийАлексее-ТенгинскийАлексеевскийАнапаАнапскийАнапский районАнастасиевскийАндрюковскийАпшеронскАпшеронский районАрмавирАрхангельскийАрхипо-ОсиповскийАтаманскийаул Агуй-Шапсугаул Большое Псеушхоаул Большой Кичмайаул Калежаул Коноковскийаул Кургоковскийаул Лыготхаул Малое Псеушхоаул Малый Кичмайаул Наджигоаул Псебеаул Тхагапшаул Урупскийаул ХаджикоАфипскийАхметовскийАхтанизовскийАхтарскийАхтырскийАчуевоАчуевскийБаговскийБакинскийБарановскийБатуринскийБезводныйБезымянныйБейсугскийБейсужекскийБелоглинскийБелоглинский районБелореченскБелореченский районБелохуторскойБеноковскийБерезанскийБерезовскийБесленеевскийБесскорбненскийБесстрашненскийБжедуховскийБлагодарненскийБойкопонурскийБольшебейсугскийБольшекозинскийБородинскийБратковскийБратскийБратскийБриньковскийБрюховецкийБрюховецкий районБузиновскийБураковскийВанновскийВарениковскийВарнавинскийВасюринскийВеликовечненскийВельяминовскийВенцы ЗаряВерхнебаканскийВерхнекубанскийВерхнелооскийВеселовскийВеселовскийВимовскийВиноградныйВладимирскийВоздвиженскийВознесенскийВолковскийВольненскийВоронежскийВоскресенскийВосточныйВосточныйВосточныйВыселковскийВыселковский районВышестеблиевскийГазырскийГайдукскийГайкодзорскийГеймановскийГеленджикГеоргиевскийГирейГлафировскийГлебовскийГолубая НиваГолубицкийГорькобалковскийГорячий КлючГостагаевскийГривенскийГригорьевскийГришковскийГубскийГулькевичиГулькевичский районДербентскийДжигинскийДжубга кпДжумайловскийДивноморскийДинскойДинской районДмитриевскийДнепровскийДолжанскийДружненскийДядьковскийЕйскЕйскийЕйский районЕйскоукрепленскийЕкатериновскийЕлизаветинскийЕремизино-БорисовскийЖелезныйЖуравскийЗабойскийЗаветныйЗападныйЗападныйЗапорожскийЗассовскийИвановскийИльинскийИльинскийИльскийим М ГорькогоИмеретинскийИрклиевскийКабардинскийКабардинскийКавказскийКавказский районКазанскийКаладжинскийКалининоКалининскийКалининскийКалининский районКалниболотскийКалужскийКамышеватскийКаневскийКаневский районКанеловскийКарасунскийКеслеровскийКиевскийКировскийКирпильскийКисляковскийКичмайскийКовалевскийКомсомольскийКоноковскийКонстантиновскийКопанскойКореновскКореновский районКоржевскийКоржовскийКостромскойКрасная ПолянаКрасноармейскийКрасноармейский районКрасногвардейскийКрасногвардейскийКраснодарКраснокутскийКрасносельскийКрасносельскийКрасносельскийКраснострельскийКропоткинКрупскийКрыловскийКрыловскийКрыловский районКрымскКрымский районКубанецКубанскийКубанскийКубанскостепнойКубаньКугоейскийКудепстинскийКуйбышевскийКуйбышевскийКуликовскийКурганинскКурганинский районКургоковскийКуринскийКурчанскийКутаисКутаисскийКухаривскийКущевскийКущевский районЛабинскЛабинский районЛадожскийЛазаревскийЛенинградскийЛенинградский районЛенинскийЛовлинскийЛосевскийЛучевойЛыготхскийЛьвовскийЛяпинскийМаевскийМаламинскийМалотенгинскийМарьинскийМарьянскийМахошевскийМаякскийМедведовскийМезмайскийМерчанскийМингрельскийМирскойМихайловскийМихайловскийМичуринскийМолдаванскийМолдовскийМоревскийМостовский районМостовскойМысхакскийНадежненскийНатухаевскийНезаймановскийНезамаевскийНезамаевскийНекрасовскийНефтегорскНижегородскийНижнебаканскийНижнебаканскийНиколаевскийНиколаевскийНиколенскийНовоалексеевскийНовобейсугскийНовоберезанскийНововеличковскийНововладимировскийНоводеревянковскийНоводжерелиевскийНоводмитриевскийНовоивановскийНовокорсунскийНовокубанскНовокубанский районНоволабинскийНоволенинскийНоволеушковскийНовомалороссийскийНовоминскийНовомихайловскийНовомихайловский кпНовомышастовскийНовониколаевскийНовопавловскийНовопашковскийНовопетровскийНовопластуновскийНовоплатнировскийНовопокровскийНовопокровскийНовопокровский районНовополянскийНоворежетскийНоворождественскийНовороссийскНовосельскийНовосельскийНовосергиевскийНовотаманскийНовотитаровскийНовоукраинскийНовоуманскийНовощербиновскийНовоясенскийОбразцовыйОктябрьскийОктябрьскийОктябрьскийОктябрьскийОльгинскийОтважненскийОтрадненскийОтрадненскийОтрадненский районОтрадо-КубанскийОтрадо-Ольгинскийп 8 Мартап Агрономп Андрее-Дмитриевскийп Артющенкоп Асфальтовая Горап Ахтарскийп Базы Отдыха «Ласточка»п Батарейкап Бейсугп Белозерныйп Береговойп Береговойп Березовыйп Бичевыйп Ближнеейскийп Ближнийп Большевикп Большелугскийп Ботаникап Братскийп Братскийп Бригадныйп Бугунжап Бурдатскийп Бурныйп Венцып Верхнебаканскийп Верхневеденеевскийп Верхнее Джеметеп Веселовкап Веселыйп Веселыйп Веселыйп Веселыйп Веселыйп Вимовецп Виноградныйп Виноградныйп Виноградныйп Вишневыйп Вишнякип Водныйп Водораздельныйп Возрождениеп Волнап Волна Революциип Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восходп Восходп Впередп Встречныйп Высокийп Высотныйп Высотныйп Газырьп Ганжинскийп Гаркушап Глубокийп Голубая Нивап Горныйп Горскийп Горькийп Гражданскийп Грачевкап Дальнийп Дальнийп Дальнийп Дальнийп Двубратскийп Десятихаткап Десятихаткап Дивныйп Дома Отдыха «Кубань»п Донскойп Дорожныйп Дружелюбныйп Дружелюбныйп Дружныйп Дружныйп Дубравныйп Дунайскийп Ерикп ж/д Платформы Коцебуп ж/д рзд Ачкасовоп ж/д рзд Впередп ж/д рзд Кара-Джалгап ж/д рзд Меклетап ж/д рзд Редутскийп ж/д рзд Тихонькийп ж/д рзд Чеконп Ж/д ст Васюринскаяп Ж/д ст Порошинскаяп Жемчужныйп Животноводп За Родинуп Забойскийп Заветноеп Заветныйп Заветы Ильичап Заводскойп Закубанскийп Западныйп Западныйп Западныйп Западныйп Западныйп Запрудныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Зарождениеп Заряп Заряп Заряп Заряп Заряп Звездап Зеленопольскийп Зеленопольскийп Зеленыйп Зерновойп Знаменскийп Знаменскийп Зональныйп Зональныйп Зорькап Известковыйп Изобильныйп Ильичп им М Горькогоп Индустриальныйп Индустриальныйп Казачий Ерикп Каменныйп Кировскийп Кирпичныйп Кирпичныйп Кирпичныйп Кисляковкап Ключевойп Ковалевкап Колосистыйп Коммунарп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Коренная Балкап Кочетинскийп Красная Заряп Красноармейскийп Красноармейскийп Красноармейскийп Красноармейскийп Красногвардеецп Краснодарскийп Краснодарскийп Краснодарскийп Красное Полеп Краснолитп Краснополянскийп Краснофлотскийп Красныйп Красныйп Красныйп Красныйп Красный Борецп Красный Лесп Красный Октябрьп Крутойп Кубанецп Кубанская Степьп Кубанскийп Кубаньп Куйбышевап Кура-Промыселп Кура-Транспортныйп Кутаисп Кучугурып Лазурныйп Лазурныйп Лаштованныйп Лебяжий Островп Лесничествоп Лесничество Абрау-Дюрсоп Леснойп Леснойп Лесодачап Лесхозп Лиманскийп Луговойп Лучп Лучезарныйп Магистральныйп Майскийп Максима Горькогоп Малокубанскийп Малороссийскийп Малый Утришп Маякп Маякп Мезмайп Мирап Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирскойп Мирскойп Мичуринскийп Молодежныйп Морскойп Моторныйп МТФ N 1 клх им Ленинап МТФ N 2 клх им Ленинап МТФ N 8 клх «Путь к Коммунизму»п Набережныйп Набережныйп Найдорфп Незамаевскийп Нефтекачкап Нефтепромыселп Нефтепромысловыйп Нижневеденеевскийп Никитиноп Новоберезанскийп Новоивановскийп Новолабинскийп Новопетровскийп Новопокровскийп Новосадовыйп Новые Полянып Новыйп Новыйп Новыйп Новый Режетп Обильныйп Образцовыйп Овощной Отделения N 2 свх «Челбасский»п Огородныйп Озерныйп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Ордынскийп Орлово-Кубанскийп Отважныйп Отдаленныйп Отделения N 1 свх «Новосергиевский»п Отделения N 2 свх «Белоглинский»п Отделения N 2 свх «Новосергиевский»п Отделения N 2 СКЗНИИСиВп Отделения N 3 ОПХ КНИИСХп Отделения N 3 СКЗНИИСиВп Отделения N 4 свх «Пашковский»п Отделения N 4 свх «Пашковский»п Отделения N 5 свх «Новосергиевский»п Отделения N 6 свх «Новосергиевский»п Отрадо-Тенгинскийп Пансионата «Весна»п Пансионата «Гизельдере»п Пансионата «Небуг»п Пансионата «Ольгинка»п Пансионата «Южный»п Парковыйп Партизанскийп Пенькозаводп Первенецп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайского Лесничествап Перевалкап Передовойп Пересыпьп Песчаныйп Планческая Щельп Плодородныйп Плодородныйп Победительп Победительп Подбельскийп Подгорныйп Подлесныйп Подлесныйп Подлесныйп Подсобного Производственного Хозяйства Биофабрикип Подсобного Производственного Хозяйства Биофабрикип Полевойп Полтавскийп Предгорныйп Приазовскийп Прибрежныйп Привольныйп Пригородныйп Пригородныйп Придорожныйп Прикубанскийп Прилиманскийп Приморскийп Приморскийп Приозерныйп Приреченскийп Приречьеп Прогрессп Прогрессп Пролетарийп Пролетарскийп Пролетарскийп Промысловыйп Просторныйп Проточныйп Прохладныйп Пчелап Пятихаткип Раздольныйп Раздольныйп Разьездп Рассветп Расцветп Режетп Решетиловскийп Рисовыйп Рисоопытныйп Ровныйп Рогачевскийп Родникип Розовыйп Российскийп Российскийп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Санатория «Агрия»п Санатория «Черноморье»п Саукдереп Светлыйп Светлыйп Светлый Путь Ленинап Свободныйп Свободныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северо-Кавказской Зональной Опытной Станции ВНИИЛРп Селекционныйп Семеноводческийп Сеннойп Синегорскп Смелыйп Советскийп Советскийп Советскийп Советскийп Советскийп Совхозныйп Соленыйп Солнечныйп Сосновая Рощап Сосновыйп Соцгородокп Спортлагеря «Электрон»п Спутникп Станционныйп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Стрелкап Суворов-Черкесскийп Таманскийп Темпп Теплыйп Терновыйп Транспортныйп Трудовойп Трудовойп Турбазы «Приморская»п Тюменскийп Узловойп Украинскийп Уманскийп Урожайныйп Урожайныйп Урожайныйп Урупскийп Уташп Утроп Целинныйп Центральной Усадьбы Опытной Станции ВНИИМКп Центральной Усадьбы свх «Восток»п Центральной Усадьбы свх «Юбилейный»п Центральныйп Центральныйп Челбасп Чибийп Чушкап Ширванская Водокачкап Широкая Балкап Широчанкап Шоссейныйп Щебенозаводскойп Щербиновскийп Элитныйп Юбилейныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южный Склонп Янтарныйп ЯснопольскийПавловскийПавловский районПарковскийПашковскийПашковскийПервомайскийПервомайскийПервомайскийПервомайскийПервореченскийПервосинюхинскийПередовскийПереправненскийПереясловскийПесчаныйПетровскийПетропавловскийПластуновскийПлатнировскийПодгорненскийПодгорносинюхинскийПокровскийПолтавскийПолтавченскийПопутненскийПоселковыйПриазовскийПрибрежныйПривольненскийПривольныйПригородныйПридорожныйПрикубанскийПрикубанскийПрикубанскийПриморскийПриморскийПриморско-АхтарскПриморско-Ахтарский районПриреченскийПролетарскийПротичкинскийПротокскийПрочноокопскийПсебайПушкинскийПшадскийПшехскийРаевскийРаздольненскийРаздольненскийРаздольскийРассветовскийРисовыйРоговскийРодниковскийРодниковскийРудьевскийРязанскийс Абрау-Дюрсос Агойс Агойс Адербиевкас Аибгас Александровкас Александровкас Алексеевскоес Алексеевскоес Альтмецс Анастасиевкас Архипо-Осиповкас Архиповскоес Ахштырьс Ачуевос Барановкас Барановкас Баранцовскоес Безымянноес Бейсугскоес Белая Глинас Беноковос Берандас Береговоес Бестужевскоес Бжидс Бзогус Благодарноес Богушевкас Большие Хуторас Большой Бейсугс Большой Утришс Борисовкас Братковскоес Братскоес Бужорс Ванновскоес Варваровкас Варваровкас Вардане-Веринос Варнавинскоес Васильевкас Васильевкас Великовечноес Верхнеармянская Хобзас Верхнеармянское Лоос Верхневеселоес Верхнее Буус Верхнее Учдерес Верхнениколаевскоес Верхнерусское Лоос Верхнеякорная Щельс Верхний Юртс Верховскоес Веселоес Виноградноес Витязевос Владимировкас Возрождениес Волковкас Волконкас Вольноес Вольноес Воронцовкас Воскресенскоес Впередс Высокоес Гай-Кодзорс Гайдукс Галицынос Гвардейскоес Георгиевскоес Глебовскоес Гойтхс Горноес Горное Лоос Горскоес Горькая Балкас Гофицкоес Гришковскоес Грузскоес Гунайка Перваяс Гунайка Четвертаяс Гусаровскоес Дедеркойс Детляжкас Дефановкас Джигинкас Дзеберкойс Дивноморскоес Долиновскоес Ермоловкас Зареченскоес Заречноес Заречьес Заряс Зубова Щельс Ивано-Слюсаревскоес Измайловкас Изобильноес Илларионовкас Ильинскоес Индюкс Ириновкас Кабардинкас Казачий Бродс Калининос Калининос Калиновое Озерос Камышевахас Каткова Щельс Каштаныс Кепшас Кеслеровос Киевскоес Киевскоес Кирилловкас Кирпичноес Ковалевскоес Коноковос Краевско-Армянскоес Красная Воляс Красногоровкас Красноес Красноес Краснопартизанскоес Красносельскоес Кривенковскоес Криницас Кроянскоес Кулешовкас Леонтьевскоес Лермонтовос Лесноес Липникис Львовскоес Майкопскоес Маламинос Мамедова Щельс Марьина Рощас Марьинос Марьинос Медовеевкас Мерчанскоес Мессажайс Михайловский Перевалс Михайловскоес Молдавановкас Молдаванскоес Молдовкас Монастырьс Мысхакос Навагинскоес Небугс Нижнее Учдерес Нижняя Шиловкас Николаевкас Николенскоес Новоалексеевскоес Новое Селос Новоивановскоес Новомихайловскоес Новомихайловскоес Новопавловкас Новопокровскоес Новосельскоес Новосинюхинскоес Новоукраинскоес Новоурупскоес Новый Мирс Ольгинкас Ордынкас Орел-Изумрудс Осиновскоес Отрадноес Отрадо-Кубанскоес Отрадо-Ольгинскоес Пантелеймоновскоес Первомайскоес Первомайскоес Первореченскоес Петровскоес Пискуновскоес Пластункас Пляхос Погореловос Подхребтовоес Полтавченскоес Прасковеевкас Пригорноес Пригородноес Примакис Приозерноес Приречноес Прогрессс Пушкинскоес Пшадас Радищевос Разбитый Котелс Раздольноес Раздольноес Рудьс Русская Мамайкас Русскоес Садовоес Светлогорскоес Свободноес Северная Озереевкас Семеновкас Сергей-Полес Соколовскоес Соленоес Солохаулс Степноес Суворовскоес Суккос Супсехс Таврическоес Татьяновкас Текосс Тенгинкас Тешебсс Третья Ротас Трехсельскоес Тубыс Тхамахас Ударноес Украинскоес Унароковос Урмияс Успенскоес Фадеевос Фанагорийскоес Федотовкас Харциз Второйс Харциз Первыйс Харьково-Полтавскоес Хлеборобс Холодный Родникс Хребтовоес Цибанобалкас Цыпкас Чапаевос Чвижепсес Черешняс Черниговскоес Шабановскоес Шабельскоес Шаумянс Шевченковскоес Шедокс Шепсис Шереметьевскоес Широкая Балкас Школьноес Экономическоес Эстосадокс Южная Озереевкас Юровкас ЯгодноеСаратовскийСветлогорскийСвободненскийСвободныйСеверныйСеверскийСеверский районСеннойСергиевскийСкобелевскийСлавянск-на-КубаниСлавянский районСладковскийСмоленскийСоветскийСоколовскийСолохаульскийСочиСоюз Четырех ХуторовСпокойненскийСреднечелбасскийСреднечубуркскийст-ца Азовскаяст-ца Александровскаяст-ца Александроневскаяст-ца Алексее-Тенгинскаяст-ца Алексеевскаяст-ца Анапскаяст-ца Анастасиевскаяст-ца Андреевскаяст-ца Андрюкист-ца Архангельскаяст-ца Атаманскаяст-ца Ахметовскаяст-ца Ахтанизовскаяст-ца Баговскаяст-ца Бакинскаяст-ца Балковскаяст-ца Баракаевскаяст-ца Батуринскаяст-ца Березанскаяст-ца Бесленеевскаяст-ца Бесскорбнаяст-ца Бесстрашнаяст-ца Бжедуховскаяст-ца Благовещенскаяст-ца Бородинскаяст-ца Бриньковскаяст-ца Брюховецкаяст-ца Бузиновскаяст-ца Варениковскаяст-ца Васюринскаяст-ца Веселаяст-ца Владимирскаяст-ца Воздвиженскаяст-ца Вознесенскаяст-ца Воронежскаяст-ца Воронцовскаяст-ца Восточнаяст-ца Выселкист-ца Вышестеблиевскаяст-ца Геймановскаяст-ца Гладковскаяст-ца Голубицкаяст-ца Гостагаевскаяст-ца Гривенскаяст-ца Григорьевскаяст-ца Губскаяст-ца Гурийскаяст-ца Дербентскаяст-ца Динскаяст-ца Дмитриевскаяст-ца Днепровскаяст-ца Должанскаяст-ца Дядьковскаяст-ца Елизаветинскаяст-ца Еремизино-Борисовскаяст-ца Ереминскаяст-ца Журавскаяст-ца Запорожскаяст-ца Зассовскаяст-ца Ивановскаяст-ца Ильинскаяст-ца Имеретинскаяст-ца Ирклиевскаяст-ца Кабардинскаяст-ца Кавказскаяст-ца Казанскаяст-ца Каладжинскаяст-ца Калининскаяст-ца Калниболотскаяст-ца Калужскаяст-ца Каневскаяст-ца Канеловскаяст-ца Кирпильскаяст-ца Кисляковскаяст-ца Константиновскаяст-ца Костромскаяст-ца Косякинскаяст-ца Краснооктябрьскаяст-ца Крепостнаяст-ца Крупскаяст-ца Крыловскаяст-ца Крыловскаяст-ца Кубанскаяст-ца Кугоейскаяст-ца Куринскаяст-ца Курчанскаяст-ца Кутаисскаяст-ца Кущевскаяст-ца Кущевскаяст-ца Ладожскаяст-ца Ленинградскаяст-ца Лесогорскаяст-ца Линейнаяст-ца Ловлинскаяст-ца Малотенгинскаяст-ца Мартанскаяст-ца Марьянскаяст-ца Махошевскаяст-ца Медведовскаяст-ца Мингрельскаяст-ца Михайловскаяст-ца Надежнаяст-ца Натухаевскаяст-ца Неберджаевскаяст-ца Неберджаевскаяст-ца Незамаевскаяст-ца Некрасовскаяст-ца Нефтянаяст-ца Нижегородскаяст-ца Нижнебаканскаяст-ца Николаевскаяст-ца Новоалексеевскаяст-ца Новоархангельскаяст-ца Новобейсугскаяст-ца Новобекешевскаяст-ца Нововеличковскаяст-ца Нововладимировскаяст-ца Новогражданскаяст-ца Новодеревянковскаяст-ца Новоджерелиевскаяст-ца Новодмитриевскаяст-ца Новодонецкаяст-ца Новоивановскаяст-ца Новокорсунскаяст-ца Новолабинскаяст-ца Новолеушковскаяст-ца Новолокинскаяст-ца Новомалороссийскаяст-ца Новоминскаяст-ца Новомышастовскаяст-ца Новониколаевскаяст-ца Новопашковскаяст-ца Новопетровскаяст-ца Новопластуновскаяст-ца Новоплатнировскаяст-ца Новопокровскаяст-ца Новорождественскаяст-ца Новоромановскаяст-ца Новосергиевскаяст-ца Новотитаровскаяст-ца Новощербиновскаяст-ца Новоясенскаяст-ца Октябрьскаяст-ца Октябрьскаяст-ца Ольгинскаяст-ца Отважнаяст-ца Отраднаяст-ца Отраднаяст-ца Павловскаяст-ца Павловскаяст-ца Передоваяст-ца Переправнаяст-ца Переясловскаяст-ца Петровскаяст-ца Петропавловскаяст-ца Пластуновскаяст-ца Платнировскаяст-ца Плоскаяст-ца Подгорнаяст-ца Подгорная Синюхаст-ца Полтавскаяст-ца Попутнаяст-ца Приазовскаяст-ца Привольнаяст-ца Придорожнаяст-ца Прочноокопскаяст-ца Пшехскаяст-ца Пятигорскаяст-ца Раевскаяст-ца Раздольнаяст-ца Роговскаяст-ца Родниковскаяст-ца Рязанскаяст-ца Самурскаяст-ца Саратовскаяст-ца Северскаяст-ца Сергиевскаяст-ца Скобелевскаяст-ца Смоленскаяст-ца Советскаяст-ца Спокойнаяст-ца Спокойная Синюхаст-ца Ставропольскаяст-ца Старая Станицаст-ца Старовеличковскаяст-ца Стародеревянковскаяст-ца Староджерелиевскаяст-ца Старокорсунскаяст-ца Старолеушковскаяст-ца Староминскаяст-ца Старомышастовскаяст-ца Старонижестеблиевскаяст-ца Старотитаровскаяст-ца Старощербиновскаяст-ца Степнаяст-ца Суздальскаяст-ца Таманьст-ца Тбилисскаяст-ца Тверскаяст-ца Темижбекскаяст-ца Темиргоевскаяст-ца Темнолесскаяст-ца Тенгинскаяст-ца Терновскаяст-ца Троицкаяст-ца Убеженскаяст-ца Убинскаяст-ца Удобнаяст-ца Украинскаяст-ца Упорнаяст-ца Успенскаяст-ца Фастовецкаяст-ца Федоровскаяст-ца Фонталовскаяст-ца Хамкетинскаяст-ца Холмскаяст-ца Хоперскаяст-ца Чамлыкскаяст-ца Чебургольскаяст-ца Челбасскаяст-ца Чепигинскаяст-ца Черниговскаяст-ца Черноерковскаяст-ца Черноморскаяст-ца Чернореченскаяст-ца Шапсугскаяст-ца Ширванскаяст-ца Шкуринскаяст-ца Эриванскаяст-ца Эриванскаяст-ца Юго-Севернаяст-ца ЯрославскаяСтаровеличковскийСтародеревянковскийСтароджерелиевскийСтарокорсунскийСтаролеушковскийСтароминскийСтароминский районСтаромышастовскийСтаронижестеблиевскийСтаростаничныйСтаротитаровскийСтарощербиновскийСтепнойСтепнянскийСуворовскийСуздальскийСупсехскийТаманскийТбилисскийТбилисский районТверскойТемижбекскийТемиргоевскийТемрюкТемрюкский районТенгинскийТенгинскийТерновскийТимашевскТимашевский районТихорецкТихорецкий районТрехсельскийТроицкийТрудобеликовскийТрудовойТуапсеТуапсинский районТысячныйУбеженскийУдобненскийУманскийУнароковскийУпорненскийУпорненскийУрупскийУспенскийУспенскийУспенский районУсть-ЛабинскУсть-Лабинский районФастовецкийФедоровскийФонталовскийх Авиациях Адагумх Аджановках Аккерменках Акредасовх Албаших Александровскийх Александровскийх Алексеевскийх Алтубиналх Амосовх Ананьевскийх Анапскийх Анапскийх Ангелинскийх Андрющенкох Армянскийх Армянскийх Атаманках Аушедх Афанасьевский Постикх Афонках Бабиче-Кореновскийх Байбарисх Балка Грузскаях Балка Косатаях Бальчанскийх Бараниковскийх Барыбинскийх Батогах Беднягинах Безводныйх Безлесныйх Бейсугх Бейсужекх Бейсужек Второйх Белецкийх Беликовх Белыйх Белыйх Беляевскийх Бережиновскийх Бережнойх Бережнойх Березанскийх Беттах Благополучненскийх Богдасаровх Бойкопонурах Болговх Большая Лопатинах Большевикх Большевикх Большие Челбасых Большой Бродовойх Большой Разноколх Бондаренкох Бончковскийх Борвинокх Борец Трудах Борисовх Борисовскийх Бочаровх Братскийх Братскийх Братскийх Булгаковх Бураковскийх Бурсаких Васильевках Васильевскийх Вербинх Вербовыйх Веревкинх Верхнеадагумх Верхнеадагумх Верхние Тубых Верхнийх Верхнийх Верхнийх Верхний Ханчакракх Верхний Чеконх Верхняя Ставропольках Веселая Горах Веселая Жизньх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Вестникх Вишневскийх Внуковскийх Водныйх Водокачках Водяная Балках Водяная Балках Водянскийх Воздвиженскийх Возрождениех Воликовх Вольностьх Вольныйх Воробьевх Воровскогох Воронежскийх Воскресенскийх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточный Сосыкх Высокийх Гайх Галицынх Гапоновскийх Гапоновскийх Гарбузовая Балках Глебовках Гливенкох Гоголевскийх Годовниковх Головковх Горлачивках Горно-Веселыйх Горныйх Горныйх Горный Лучх Городокх Горькая Балках Гослесопитомникх Греблянскийх Греких Гречаная Балках Греческийх Грушевыйх Гуамках Губернаторскийх Гудко-Лиманскийх Дальнийх Даманках День Урожаях Дербентскийх Дербентскийх Деревянковках Державныйх Десятый Километрх Джанхотх Джумайловках Димитровах Добровольныйх Добровольныйх Долгогусевскийх Долгождановскийх Долиновх Домиких Дубовиковх Духовскойх Дюрсох Дюрсох Дятловх Евсеевскийх Ейскийх Екатериновскийх Екатеринославскийх Елинскийх Ереминх Еях Еях Жаркевичих Железныйх Желтые Копаних Журавлевх Журавлевках Журавскийх Зазулинх Зайчанскийх Занкох Западныйх Западныйх Западныйх Западный Сосыкх Заречныйх Зарьковх Зарях Зарях Заря Мирах Захаровх Звездочках Зеленая Рощах Зеленая Рощах Зеленскийх Зеленчукх Зеленчук Мостовойх Зиссермановскийх Знамя Коммунизмах Зозова Балках Зубовх Зуевох Ивановх Ивановках Ивановскийх Ивлевх Измайловх Ильичх им Тамаровскогох Имерницинх Иногородне-Малеваныйх Исаевскийх Кавказскийх Кадухинх Казаче-Борисовскийх Казаче-Малеваныйх Казачийх Казачийх Казачийх Калабатках Калининх Калининх Калининах Калининах Калининскийх Калининскийх Калиновка Втораях Калиновка Перваях Камчатках Каневецкийх Капустинх Капустинх Карасевх Карла Марксах Карла Марксах Карла Марксах Карсх Карскийх Карташовх Картушина Балках Каспаровскийх Киевках Кизинках Киновиях Кипячийх Кировах Кобловх Коваленкох Коваленкох Колесниковх Колосх Копанскойх Коржевскийх Коржевскийх Коржих Коробкинх Косовичих Кочергинх Кошарскийх Кравченкох Кравченкох Крайняя Щельх Красинх Красная Батареях Красная Горках Красная Горках Красная Звездах Красная Звездах Красная Звездах Красная Нивах Красная Полянах Красная Полянах Красная Полянах Красная Полянах Красная Скалах Красная Слободках Красноармейскийх Красноармейский Городокх Красноех Красное Знамях Краснооктябрьскийх Краснострелецкийх Красные Горых Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красный Востокх Красный Гайх Красный Дагестанх Красный Зеленчукх Красный Курганх Красный Кутх Красный Октябрьх Красный Очагх Красный Партизанх Красный Партизанх Красный Поселокх Крижановскийх Крикунах Криницах Крупскийх Крупскойх Крупскойх Крупскойх Крутоярскийх Кубанская Колонках Кубанскийх Кубанскийх Кубанскийх Кубаньх Кубраньх Кувичинскийх Куликах Куликовскийх Культурах Куматырьх Кура-Цецех Курбацкийх Курчанскийх Кутокх Кушинках Лазарчукх Лантратовх Латыших Лебедевх Лебедих Лебяжийх Левченкох Ленинах Ленинах Ленинах Ленинах Ленинах Ленинодарх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинский Путьх Ленинское Возрождениех Лиманскийх Лобова Балках Лободах Локх Лопатинах Лосевох Лотосх Лукашевх Лукинх Львовскийх Лютыхх Ляпинох Маевскийх Майоровскийх Майскийх Малаих Малеванныйх Малый Бродовойх Малый Дукмасовх Малый Разноколх Малый Чеконх Малькох Марьинскийх Марьинскийх Масенковскийх Машевскийх Мащенскийх Междуреченскийх Меккерстукх Меклетах Мигутых Милютинскийх Мирныйх Мирныйх Мирный Пахарьх Михайловх Михайловскийх Мовах Могукоровках Могукоровскийх Можарийскийх Молдаванскийх Молькинх Морозовскийх Москальчукх Мостовянскийх Набережныйх Нардегинх Науменковх Неелинскийх Незаймановскийх Некрасовх Некрасовах Некрасовскийх Непильх Несмашныйх Нехворощанскийх Нечаевскийх Нещадимовскийх Нижнеглебовках Нижнийх Нижний Ханчакракх Нижняя Гостагайках Нижняя Ставропольках Никитинскийх Николаенкох Новенькийх Новоалексеевскийх Новобатайскийх Нововладимировскиех Нововоскресенскийх Нововысоченскийх Новогурийскийх Новоекатериновках Новоивановскийх Новокалиновках Новокарскийх Новокрасныйх Новокрымскийх Новомихайловскийх Новонекрасовскийх Новониколаевках Новопавловскийх Новопеховский Первыйх Новопокровскийх Новоселовках Новоселовскийх Новостепнянскийх Новотроицкийх Новотроицкийх Новоукраинскийх Новоурупскийх Новые Лиманокирпилих Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новый Мирх Новый Уралх Новый Урожайх Оазисх Об»ездная Балках Огонекх Октябрьскийх Октябрьскийх Октябрьскийх Ольгинскийх Ольховскийх Ольховскийх Орджоникидзех Орджоникидзех Орехов Кутх Орловх Осеннийх Осечких Островская Щельх Отрадо-Солдатскийх Отрубныех Павловскийх Память Ленинах Папоротныйх Папоротныйх Папоротныйх Партизанх Первая Синюхах Первокубанскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Песчаныйх Песчаныйх Песчаныйх Петровскийх Пионерх Плавненскийх Плавних Победах Победах Подгорныйх Подгорныйх Подковскийх Подкугоейскийх Подлесныйх Подольскийх Подшкуринскийх Подых Покровскийх Покровскийх Полковничийх Полтавскийх Полтавскийх Полтавскийх Потаенныйх Потинх Прибрежныйх Привокзальныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Пригибскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Приречныйх Причтовыйх Причтовыйх Приютныйх Прогрессх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Прорвенскийх Протичках Протоцкиех Прохладныйх Пушкинах Пятихатскийх Раздольныйх Раздольныйх Раковх Рассветх Рассветх Рашпильх Рашпильх Рашпылих Редантх Реконструкторх Рогачевх Рогачих Родниковх Родниковскийх Розановскийх Розы Люксембургх Розы Люксембургх Роккельх Романовскийх Романчуковх Ромашевках Ромашких Роте-Фанех Садких Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Самойловх Саньковх Саратовскийх Сборныйх Свердловскийх Светх Светлая Зарях Свободах Свободах Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободный Мирх Северинх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северокавказскийх Северокубанскийх Северскийх Сельский Пахарьх Семеновх Семеновках Семеновках Семенцовках Семигорскийх Семисводныйх Сербинх Сергеевскийх Серебрянках Серединскийх Сеятельх Синявках Сиротинох Славянскийх Сладкийх Сладкий Лиманх Слободках Соболевскийх Советскийх Согласныйх Соколихинх Соколовках Солдатская Балках Соленыйх Солодковскийх Сопова Балках Сорокинх Спасовх Спорныйх Средние Челбасых Средние Чубурких Среднийх Средний Дукмасовх Средний Челбасх Ставких Станциях Староармянскийх Старогермановскийх Старомавринскийх Старые Лиманокирпилих Старый Куринскийх Стебницкийх Степнойх Стефановскийх Столяровх Сторожи Вторыех Сторожи Первыех Стринскийх Стукановх Стукановскийх Суровох Сухие Челбасых Сухой Кутх Танцура Крамаренкох Тарусинх Тауруп Второйх Тауруп Первыйх Тверскойх Тегинх Телегинх Тельманх Тельманах Терзиянх Терновыйх Терско-Каламбетскийх Тетерятникх Тимашевках Тиховскийх Тихонькийх Тополих Травалевх Трактовыйх Троицкийх Троицкийх Трудх Трудобеликовскийх Трудовая Армениях Трудовойх Трудовойх Туркинскийх Турковскийх Тысячныйх Тыщенкох Убыхх Ударныйх Удобно-Зеленчукскийх Удобно-Покровскийх Украинках Украинскийх Украинскийх Улановскийх Ульяновох Ульяновскийх Ульяновскийх Упорныйх Урмах Урмах Усатова Балках Успенскийх Усть-Джигутинках Уташх Фадеевскийх Федоренкох Федоровскийх Федорянках Финогеновскийх Фокин Первыйх Фортштадтх Хабльх Ханьковх Харьковскийх Хачиваньх Херсонскийх Хлебодаровскийх Хлеборобх Хлопонинх Хоринх Хорошиловх Центральныйх Цукерова Балках Цуревскийх Чайкинх Чапаевх Чаплыгинх Чеконх Чекуновках Челбасх Челюскинецх Чембурках Черединовскийх Черкасскийх Черниговскийх Черниковх Чернобабовх Черноморскийх Черномуровскийх Черныйх Черный Ерикх Чехракх Чигринах Чкаловах Чкаловах Шапарскойх Шевченкох Шевченкох Шевченкох Шептальскийх Шефкоммунах Шибикх Широкая Пшадская Щельх Широкая Щельх Школьныйх Школьныйх Шубинках Шуваевх Щегловх Энгельсах Эрастовх Эриванскийх Южныйх Ясених ЯстребовскийХадыженскХарьковскийХолмскийХолмскийХоперскийХостинскийЦелинныйЦентральныйЦентральныйЦентральныйЧамлыкскийЧебургольскийЧелбасскийЧепигинскийЧерниговскийЧерниговскийЧерноерковскийЧерноморскийЧерноморскийШабановскийШабельскийШаумянскийШевченковскийШедокскийШепсинскийШирочанскийШкольныйШкуринскийЩербиновскийЩербиновский районЭриванскийЮго-СеверныйЮжно-КубанскийЮжныйЮжныйЯрославскийЯсенский

Городской округ Архангельской области «Котлас»

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Предоставление Шивринскому С. А. и Шошину И.А. разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «Среднеэтажная жилая застройка», расположенного по адресу: Архангельская область, город Котлас, улица К. Маркса, кадастровый номер 29:24:030203:1184
Оповещение о начале общественных обсуждений
Решение о назначении общественных обсуждений
Эскизный проект
Пояснительная записка
Заключение

Предоставление Зимиреву В.И. разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка», расположенного по адресу: Архангельская область, город Котлас, улица Орджоникидзе, д. 17, кадастровый номер 29:24:030203:58»
Оповещение о начале публичных слушаний
Эскизный проект
Пояснительная записка
Решение о назначении публичных слушаний
Заключение
Решение

Предоставление Зимиреву В.И. разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка», расположенного по адресу: Архангельская область, город Котлас, улица Ленина, д. 138, кадастровый номер 29:24:030203:16»
Оповещение о начале публичных слушаний
Эскизный проект
Пояснительная записка
Решение о назначении публичных слушаний
Заключение
Решение

Предоставление Зимиреву В.И. разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка», расположенного по адресу: Архангельская область, город Котлас, улица Ленина, д. 136, кадастровый номер 29:24:030203:160»
Оповещение о начале публичных слушаний
Эскизный проект
Пояснительная записка
Решение о назначении публичных слушаний
Заключение
Решение

Предоставление МТУ Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «ремонт автомобилей», расположенного по адресу: Архангельская область, город Котлас, Болтинское шоссе, д. 7, кадастровый номер 29:24:050101:1689»
Оповещение о начале публичных слушаний
Пояснительная записка
Решение о назначении публичных слушаний
Заключение
Решение

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка», расположенного по адресу: Архангельская область, город Котлас, улица П. Морозова, д. 3 А, кадастровый номер 29:24:010204:2004»
Оповещение о начале публичных слушаний
Решение о назначении публичных слушаний
Заключение
Постановление

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка», расположенного по адресу: Архангельская область, город Котлас, улица Орджоникидзе, д. 17, кадастровый номер 29:24:030203:58»
Решение о назначении публичных слушаний
Оповещение о начале публичных слушаний
Заключение
Решение

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка», расположенного по адресу: Архангельская область, город Котлас, улица Ленина, д. 138, кадастровый номер 29:24:030203:16»
Решение о назначении публичных слушаний
Оповещение о начале публичных слушаний
Заключение
​Решение

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка», расположенного по адресу: Архангельская область, город Котлас, улица Ленина, д. 136, кадастровый номер 29:24:030203:160»
Решение о назначении публичных слушаний
Оповещение о начале публичных слушаний
Заключение
Решение

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка», расположенного по адресу: Архангельская область, город Котлас, улица Ленина, д. 52, кадастровый номер 29:24:030204:31
Решение о назначении публичных слушаний
Оповещение о начале публичных слушаний
Информационные материалы
Заключение
Решение

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 29:24:030204:198, расположенного по адресу: Архангельская область, городской округ «Котлас», город Котлас, улица Ленина, д. 52
Решение о назначении публичных слушаний
Оповещение о начале публичных слушаний
Информационные материалы
​Решение об отмене публичных слушаний

Разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 29:24:010205:1661 (ул. Заполярная)
Решение о назначении публичных слушаний
Оповещение о начале публичных слушаний
Информационные материалы
​Заключение
Решение

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по улице 3-я Красноармейская, дом 3 города Котласа
Решение о назначении публичных слушаний
Оповещение о начале публичных слушаний
Информационные материалы
Заключение
Решение

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по улице 3-я Красноармейская, дом 3 города Котласа
Решение о назначении публичных слушаний
Оповещение о начале публичных слушаний
Проект решения
Заключение о результатах публичных слушаний

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по улице 3-я Красноармейская, дом 3 города Котласа
Решение о назначении публичных слушаний
Оповещение о начале публичных слушаний
Проект решения. Эскизный проект застройки
Заключение о результатах публичных слушаний
Решение

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» земельного участка с кадастровым номером 29:24:050101:199, расположенного по адресу: Архангельская область, город Котлас, улица Чкалова, 4
Решение о назначении публичных слушаний
Эскизный проект застройки земельного участка
Заключение о результатах публичных слушаний
Решение

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 29:24:030203:1184 (г. Котлас, ул. Карла Маркса) Эскизный проект застройки земельного участка Информационное сообщение о проведении публичных слушаний Решение о назначении публичных слушанийЗаключение о результатах публичных слушаний Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 29:24:030204:75, расположенного по адресу: город Котлас, улица Калинина, д. 19 Решение о проведении публичных слушаний Сообщение о проведении публичных слушаний Заключение о результатах публичных слушаний Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 29:07:130402:124, расположенного по адресу: пос. Вычегодский, ул. Энгельса, д. 29, фл. 4, — «социальное обслуживание». Решение о проведении публичных слушаний Сообщение о проведении публичных слушаний ​Заключение о результатах публичных слушаний Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков в городе Котласе, пер. Чкалова, д. 7, д. 9, д. 11 Решение о проведении публичных слушаний Сообщение о проведении публичных слушаний Заключение о результатах публичных слушаний Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: п. Вычегодский, ул. Ульянова, 11 — «спорт» Решение о проведении публичных слушаний Сообщение о проведении публичных слушаний Заключение о результатах публичных слушаний Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 29:24:030205:49, расположенного по адресу: город Котлас, местоположение установлено относительно ориентира: пересечение ул. Невского и ул. Некрасова, примерно в 20 м на северо-восток, на вид разрешенного использования — «строительство административно-офисного здания с гостиницей для размещения спортсменов» Решение о проведении публичных слушаний Заключение о результатах публичных слушаний Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 29:24:010304:65, расположенного по адресу: город Котлас, улица Виноградова, д. 7, на вид разрешенного использования — «строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения по первому этажу» Решение о проведении публичных слушаний Заключение о результатах публичных слушаний Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 29:24:030205:65 и объекта капитального строительства, расположенных по адресу: город Котлас, улица Маяковского, 13-а, на вид разрешенного использования объекта капитального строительства — «здание бытового обслуживания населения» и земельного участка — «эксплуатация здания бытового обслуживания населения» Решение о проведении публичных слушаний Заключение о результатах публичных слушаний Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 29:24:050103:51 и объекта капитального строительства, расположенных по адресу: город Котлас, ул. Щорса, д. 18, на вид разрешенного использования объекта капитального строительства — «многоквартирный жилой дом» и земельного участка — «эксплуатация многоквартирного (малоэтажного) жилого дома» Решение о проведении публичных слушаний Заключение о результатах публичных слушаний Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 29:24:030204:54, местоположение: город Котлас, ул. Ленина, д. 54, фл. 2, на вид разрешенного использования «строительство многоквартирного жилого дома» Решение о проведении публичных слушаний Заключение о результатах публичных слушаний Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 29:24:010502:1, расположенного по адресу: город Котлас, пер. Воровского, 8, на вид разрешенного использования — «строительство многоквартирного жилого дома» Решение о проведении публичных слушаний Заключение о результатах публичных слушаний Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения

Принятие решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования

Предоставление разрешения на изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 29:24:030203:0110, расположенного по адресу: город Котлас, ул. К. Маркса, 44, на вид разрешенного использования — «строительство многоквартирного жилого дома» Решение о проведении публичных слушаний Заключение о результатах публичных слушаний Решение об изменении вида разрешенного использования или об отказе в принятии такого решения

Предоставление разрешения на изменение вида разрешенного использования земельных участков с кадастровым номером 29:24:030201:80 по ул. Володарского, 22 и с кадастровым номером 29:24:030201:56 по ул. Володарского, 24, расположенных в городе Котласе, на вид разрешенного использования — «строительство здания административно-делового назначения» Решение о проведении публичных слушаний Заключение о результатах публичных слушаний Решение об изменении вида разрешенного использования или об отказе в принятии такого решения

Предоставление разрешения на изменение вида разрешенного использования смежных земельных участков с кадастровым номером 29:24:030204:111 по ул. Калинина, 18, с кадастровым номером 29:24:030204:0084 по ул. Калинина, 20 и с кадастровым номером 29:24:030204:0024 по ул. Невского, 11, расположенных в городе Котласе, на вид разрешенного использования — «строительство здания торгового центра» Решение о проведении публичных слушаний Заключение о результатах публичных слушаний Решение об изменении вида разрешенного использования или об отказе в принятии такого решения

Предоставление разрешения на изменение вида разрешенного использования объекта капитального строительства «здание магазина» и земельного участка «эксплуатация зданий и сооружений» с кадастровым номером 29:24:050103:19, расположенных по адресу: город Котлас, ул. Пугачева, д. 19, на вид разрешенного использования объекта капитального строительства — «здание церкви» и земельного участка — «эксплуатация здания церкви» Решение о проведении публичных слушаний Заключение о результатах публичных слушаний Решение об изменении вида разрешенного использования или об отказе в принятии такого решения

О внесении в ЕГРН сведений о виде разрешенного использования

В 2020 году Конституционный Суд Российской Федерации рассматривал вопрос внесения сведений о виде разрешенного использования (далее – ВРИ) земельных участков в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) и в постановлении от 16 октября 2020 г. N 42-П указал, что собственник земельного участка имеет право самостоятельно выбрать как основной, так и вспомогательный ВРИ, которые предусмотрены Правилами землепользования и застройки для территориальной зоны. При этом ни Земельный кодекс РФ, ни Градостроительный кодекс РФ непосредственно не возлагают на лицо, использующее земельный участок не только в соответствии с основным ВРИ, указанным в ЕГРН, но и в соответствии со вспомогательным ВРИ каких-либо обязанностей по уведомлению о своем решении тех или иных органов публичной власти. Судом также была высказана мысль, что собственники (правообладатели) земельных участков не могут быть принуждены к внесению каких-либо сведений в ЕГРН в случае, когда они в дополнение к основному ВРИ принадлежащих им земельных участков они самостоятельно выбирают вспомогательный вид их разрешенного использования.

Указанным постановлением Конституционного Суда РФ была признана несоответствующей Конституции РФ часть 1 статьи 8.8 КОАПа постольку, поскольку неопределенность действующего правового регулирования вопроса о том, обязан ли собственник (правообладатель) земельного участка в случае, когда он в дополнение

к основному ВРИ земельного участка самостоятельно выбирает вспомогательный, вносить в качестве условия правомерного осуществления вспомогательного вида разрешенного использования в ЕГРН сведения о таком использовании.

В целях исправления вопроса выбора собственником земельного участка ВРИ и внесения этой информации в ЕГРН был подготовлен законопроект, внесенный в Государственную Думу Российской Федерации Правительством РФ.

Действующую норму статьи 7 Земельного кодекса РФ о том, что любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования предлагается дополнить следующим предложением: «Вид или несколько видов разрешенного использования земельного участка считаются установленными в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений об этом виде или видах разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости.»

Таким образом, с момента принятия законопроекта появится законодательно установленный момент определения для земельного участка его вида разрешенного использования. Этим моментом становится не решение об установлении ВРИ уполномоченного органа, а внесение информации о ВРИ земельного участка в ЕГРН.

Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.

Отдельно законопроект оговаривает, что в случае, если в ЕГРН отсутствуют сведения о виде разрешенного использования земельного участка и (или) о таком земельном участке, то видом его разрешенного использования считается вид разрешенного использования, указанный в правоустанавливающем и (или) правоудостоверяющем документе на данный земельный участок, выданном до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Кроме того, законопроект вводит и положение о том, что внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.

Таким образом, ответом на рассуждения Конституционного Суда РФ о том, что «собственники (правообладатели) земельных участков не могут быть принуждены к внесению каких-либо сведений в ЕГРН в случае, когда они в дополнение к основному ВРИ принадлежащих им земельных участков они самостоятельно выбирают вспомогательный вид их разрешенного использования» предлагается дополнение земельного права нормой, устанавливающей требование внесения основного ВРИ в ЕГРН. Правда остается без ответа вопрос выбора правообладателем земельного участка вспомогательных видов земельного участка, но будем ждать окончательной версии законопроекта по итогам его рассмотрения в Государственной Думе РФ.

Бизнес и развитие Коммерческое изменение использования

Изменение использования

Прежде чем рассмотреть вопрос о покупке, аренде или аренде площадки для вашего бизнеса, позвоните в отдел планирования и развития по телефону 509-625-6300, чтобы определить, какие модификации здания или пространства могут потребоваться. Сотрудники могут порекомендовать вам посетить предварительную конференцию, чтобы они могли лучше понять предлагаемый вами проект.

Что такое изменение использования?

Каждому зданию присваивается класс занятости в соответствии с главой 3 Международного строительного кодекса (IBC) при его первоначальной постройке.Каждая классификация имеет различные требования кодов, основанные на типе опасностей или использовании в здании. Изменение использования — это изменение разрешенного типа использования здания, которое изменит то, как IBC характеризует использование или тип использования здания.

Чаще всего здания строятся в соответствии с минимальными требованиями кода , которые применяются для использования, для которого здание изначально предназначалось. Необходимо пересмотреть планы и проверить изменения, внесенные при изменении использования здания, чтобы убедиться, что здание может соответствовать требованиям безопасности жизни и парковки для нового типа размещения. Например, будут различные требования к выходу, противопожарной стене/разделению и парковке, которые необходимо будет выполнить, чтобы разрешить размещение детского сада или магазина в офисном здании. Менее очевидный пример изменения использования — это когда ресторан, вмещающий менее 50 человек, хочет увеличить количество посадочных мест.

Важно иметь в виду, что законное использование здания может быть не последним фактическим использованием. Это означает, что разрешение на изменение использования может потребоваться, даже если вы не планируете вносить какие-либо изменения в здание или в то, как оно используется в настоящее время.Разрешенное использование или тип помещения указывается в Свидетельстве о праве владения зданием . После того, как все отделы разрешений и рассмотрения планов предоставят утверждения или завершат окончательную проверку, будет выдан новый Сертификат о вводе в эксплуатацию, разрешающий использование здания или помещения в соответствии с его новым использованием.

Требуется ли для моего проекта разрешение на изменение использования?

Новый арендатор помещения коммерческого здания, который изменит использование или класс занятости, может потребовать разрешения на изменение использования.Сотрудники отдела планирования и развития помогут вам определить вашу существующую и предлагаемую классификацию, а также потребуется ли разрешение на изменение использования.

Как подать заявление на получение разрешения на изменение использования?

Чтобы подать заявку на изменение разрешения на использование, позвоните в отдел планирования и развития по телефону 509-625-6300, чтобы назначить приемную встречу. Штат Вашингтон требует, чтобы подрядчик с достаточной лицензией и обязательствами выполнял любые работы по модификации, модернизации или реконструкции, которые будут выполняться, если это арендованное помещение или если работы выполняются с целью продажи здания. Поэтому в большинстве случаев разрешение может быть выдано только подрядчику.

Заявление владельца об изменении использования

The Village of Tinley Park поможет вам в аренде и/или покупке коммерческих площадей или недвижимости. Пожалуйста, ознакомьтесь с резюме, затем заполните и отправьте заявку ниже, чтобы начать процесс. Пожалуйста, подавайте заявки и платежи в отдел строительства по адресу Tinley Park Village Hall, 16250 S.Oak Park Ave.

Свяжитесь с отделом экономического развития, чтобы узнать о потенциальных преимуществах
. Ваш бизнес может иметь право на получение специальных льгот или стимулов экономического развития. Прежде чем купить/арендовать недвижимость или начать строительство, ознакомьтесь с прилагаемым информационным листком и свяжитесь с отделом экономического развития Tinley Park по телефону (708) 444-5110 для получения дополнительной информации.

Начало процесса подачи заявки на изменение использования/владельца
Заявление на изменение использования предназначено для компаний, арендующих ранее занимаемые коммерческие или промышленные площади или приобретающих существующий бизнес или недвижимость.Заявление об изменении использования/владельца должно быть заполнено и представлено в Строительный отдел для рассмотрения до завершения аренды или продажи, чтобы обеспечить соблюдение основных критериев зонирования. Если у вас есть какие-либо вопросы, свяжитесь со строительным отделом по телефону (708) 444-5100.

Назначение инспекции

После получения заполненного заявления на получение разрешения на изменение использования Строительный отдел свяжется с вами, чтобы назначить дату инспекции. Инспекция будет проводиться деревенскими инспекторами по строительству, сантехнике, электрике, общественным работам, планированию, пожарной безопасности и охране здоровья (если применимо).Для осмотра рекомендуется присутствие собственника бизнеса, действующего собственника/управляющей компании и, в идеале, генерального подрядчика.

T Инспекторы должны иметь доступ в подсобное помещение, особенно если арендуемое помещение находится в торговом центре или многоквартирном доме. Эти проверки предоставят потенциальному арендатору/покупателю список любых нарушений правил или ремонтных работ, необходимых для приведения имущества в соответствие с правилами. Эта информация обычно важна в переговорах по контракту или аренде.Ниже приводится список основных вопросов, рассмотренных инспекторами.

Здание

  • Обеспечение доступа в туалеты, поручни, ограждения туалетов и таблички; существующая вытяжка из ванной комнаты выведена прямо на улицу
  • Может потребоваться обслуживание печи и бака горячей воды лицензированным подрядчиком по HVAC
  • Вытяжка кухонной вытяжки обслуживается и очищается квалифицированным подрядчиком; документация, необходимая для повторной проверки
  • Доступность кассы для предприятий торговли и общественного питания
  • План этажа ресторана с расположением столов и стульев
  • Разрешения на строительство, необходимые для любого предлагаемого ремонта и для всех механических, электрических и сантехнических (MEP) ремонтов

Электрический

  • Все электрические розетки в пределах шести футов от открытой воды должны иметь защиту GFCI
  • Все существующие электрические розетки и освещение должны работать
  • Все существующие электрические неиспользуемые элементы должны быть удалены
  • Удлинители нельзя использовать для электроприборов
  • Электрическая панель должна иметь полную, напечатанную спецификацию панели

Сантехника

  • Необходимая сантехника в ванных комнатах и ​​других местах, требующих сантехники; Терморегулирующие клапаны для смесителей для унитазов, соответствующие требованиям ADA
  • Требуемые устройства предотвращения обратного потока на системах подачи питьевой воды, льдогенераторах, автоматах по раздаче кофе и газированных напитков и т. д.
  • Установка утвержденных рабочих расширительных баков на водонагреватели; установка вентиляционных клапанов при необходимости
  • Необходимые напольные или отстойные раковины
  • Проверка на наличие несовместимых седловых или незаконно подключенных устройств

Здравоохранение (пищевые предприятия)

  • Количество рукомойников и принадлежностей (горячая/холодная вода, мыло и бумажные полотенца)
  • Количество холодильников и морозильников, работающих при соответствующей температуре
  • Правильная установка трехсекционной раковины или посудомоечной машины с надлежащим дезинфицирующим средством и тест-полосками
  • Сертифицированный работник пищевой промышленности
  • Инструменты для обеспечения безопасности пищевых продуктов, такие как перчатки, фиксаторы для волос, дезинфицирующее средство, тест-полоски, термометр
  • Копия сертификата менеджера по безопасности пищевых продуктов и санитарии Департамента общественного здравоохранения штата Иллинойс
  • Оценка любых изменений, включая добавление или удаление оборудования, вносимых в кухню
  • Меню

Планирование

  • Вывески (постоянные, временные и оконные вывески)
  • Ландшафтный дизайн
  • Автостоянка (размеры парковочных мест, полосы, выбоины, трещины и т. д.))
  • Корпус мусорного контейнера
  • Разные проблемы, такие как отсутствие тротуаров, мусор на территории, освящение переулков и т. д.

Общественные работы

  • Заземляющий провод на счетчике воды
  • Сертифицированный RPZ или двойной обратный клапан; документы, прилагаемые к устройству; при отсутствии защиты (РПЗ или двойная проверка) определить, нужна ли она

Противопожарная защита

  • Обеспечить адекватные средства эвакуации
  • Обеспечение надлежащей противопожарной защиты и пожарной сигнализации
  • Оценка опасностей и процессов, которые могут потребовать разрешения, как указано в принятых кодах
  • Правильная контактная информация; местоположение правильно адресовано (местоположение и размер)
  • Оценка модификаций или изменений помещения
Просмотрите свое письмо о проверке
После завершения этой проверки Village отправит письмо, содержащее все необходимые исправления и/или обнаруженные нарушения кодекса, заявителю и нынешнему владельцу здания/бизнеса. Некоторые исправления могут потребовать разрешения на строительство. Владелец недвижимости и/или арендатор несут ответственность за внесение необходимых улучшений в любые невыполненные условия до получения Свидетельства о праве собственности. В некоторых случаях может быть выдан временный или условный сертификат владения вместе с указанием сроков завершения приведения неоплаченных объектов в соответствие с нормами.

Подать запрос на получение Свидетельства о праве собственности
После внесения любых исправлений в отчет об инспекции позвоните в Отдел строительства для повторной инспекции.После завершения окончательной проверки и в ожидании дальнейших исправлений Village выдаст свидетельство о праве собственности на бизнес и / или здание, а также лицензию на ведение бизнеса в Tinley Park (если применимо).

В случае реконструкции подайте запрос на получение разрешения на строительство
Если вы проводите масштабную реконструкцию, требуется разрешение на строительство. Разрешения должны быть выданы до начала любой реконструкции или дополнений. Планы, представляемые на получение разрешения, должны включать все исправления, содержащиеся в письме-отчете об инспекции.Обратите внимание, что движущиеся стены, вероятно, потребуют перемещения головок пожарных спринклеров, и в этом случае вместе с заявкой на разрешение на строительство/реконструкцию интерьера необходимо будет подать заявки на получение разрешения на противопожарную защиту и сигнализацию. После окончательной проверки реконструкции будет выдан Сертификат о вводе в эксплуатацию (если применимо). По усмотрению Уполномоченного по строительству могут потребоваться архитектурные штампы и подписанные планы в зависимости от объема работ.

Ознакомьтесь с действующими нормами и правилами

The Village of Tinley Park обновил свои строительные нормы и правила, чтобы они соответствовали стандартам Международного совета по нормам и правилам.Эти стандарты были утверждены 2 сентября 2016 г., и на них можно ссылаться в Постановлении 2016-O-055.

Здания также должны соответствовать следующим требованиям:
  • 2012 International Building Code
  • Международный жилищный кодекс 2012 года для жилых домов на одну и две семьи
  • 2012 Международный механический кодекс
  • 2012 Международный кодекс содержания имущества
  • 2012 Международный кодекс топливного газа
  • 2018 Международный кодекс энергосбережения
  • Национальный электротехнический кодекс 2011 г.
  • Сантехнические нормы штата Иллинойс, 2014 г.
  • 2012 Международный кодекс пожарной безопасности

Получение бизнес-лицензии
Заполните и подайте заявление на получение бизнес-лицензии в любое время во время процесса изменения использования/смены владельца или процесса подачи заявки на получение разрешения на строительство.Пожалуйста, верните заполненное заявление на получение лицензии на ведение бизнеса в офис Village Clerk’s Office, расположенный у главного входа в Tinley Village Hall, 16250 S. Oak Park Ave. Вопросы можно направлять по телефону (708) 444-5000.

Начать процесс получения разрешения на вывески
Для любых постоянных и/или временных вывесок требуется заявка на получение разрешения на вывески. Для внесения изменений в любой монументальный знак, настенный знак и/или оконный знак требуется разрешение на вывеску. Правила вывески можно найти в Постановлении о зонировании парка Village of Tinley Park.В случае добавления настенной вывески область полосы вывески на фасаде здания необходимо отремонтировать/перекрасить при установке новой вывески. Если на сайте есть вывески, которые не соответствуют действующим нормам, их придется удалить или изменить, чтобы они соответствовали действующим нормам. Если владелец бизнеса хочет размещать временные баннеры для специальных распродаж или мероприятий, перед размещением временных вывесок необходимо получить разрешение на временную вывеску в строительном отделе.

Посетите веб-сайт Village для получения дополнительной информации
Сейчас самое время подписаться на информационный бюллетень Village’s Noteworthy News, чтобы предприятия могли получать важную информацию и ресурсы.Если у вас есть вопросы, звоните в Village по телефону (708) 444-5100. Мы рады, что вы здесь!

Разрешение на использование | Планирование и строительство

Этапы процесса получения разрешения на строительство

Если требуется разрешение на планировку или зонирование, оно обычно должно быть оформлено до подачи заявки на строительство или разрешение на строительство. Секция планирования Департамента планирования и строительства обрабатывает эти разрешения. Когда требуется несколько разрешений (т.g., Разрешение на разработку прибрежной зоны и Разрешение на рассмотрение проекта), более длительное время обработки разрешения и орган, принимающий решения более высокого уровня, будут применяться к одновременной обработке соответствующих разрешений. При рассмотрении и обработке вашего заявления на получение разрешения назначенный специалист по планированию обычно выполняет следующие действия:

1. Первоначальная проверка заявки

Планировщик просматривает ваш проект, чтобы определить, завершено ли ваше приложение. На этом этапе планировщик:

  1. Определяет, соответствует ли ваш проект Генеральному плану округа, Постановлению о зонировании и другим нормативным актам.
  2. Запрашивает комментарии и рекомендации от контролирующих органов (относительно их правил) и соответствующих ассоциаций домовладельцев или общественных групп.
  3. Обсуждает ваш проект с комитетом по анализу разработки, состоящим из старших сотрудников.

У округа есть 30 дней после получения вашего заявления, чтобы уведомить вас, если вы должны предоставить какие-либо дополнительные материалы или информацию, прежде чем ваше заявление может быть обработано.

2. Обзор консультативного органа

Проверка консультативного органа требуется в зависимости от местоположения проекта.Для проектов в Норт-Фэйр-Оукс требуется рассмотрение общественным советом Норт-Фэйр-Оукс. Для проектов на Среднем побережье требуется рассмотрение Советом сообщества Среднего побережья.

3. Экологическая экспертиза

Эта проверка гарантирует, что ваш проект соответствует требованиям Калифорнийского закона о качестве окружающей среды, и оценивает его потенциальное воздействие на окружающую среду. Если проект не подпадает под исключение, необходимо подготовить первоначальное исследование/отрицательную декларацию, потребуются дополнительные сборы, а к предполагаемому времени обработки разрешения следует добавить дополнительные 2–3 месяца. Для проектов со сложным или неослабевающим воздействием на окружающую среду может потребоваться отчет о воздействии на окружающую среду, дополнительные сборы и дополнительные 6–12 месяцев к предполагаемому времени обработки разрешений.

4. Публичное уведомление

Публичное уведомление рассылается по почте владельцам собственности в пределах 300 футов. радиус объекта недвижимости.

5. Разрешительное решение

Решение о выдаче разрешения принимается на публичных слушаниях уполномоченным по слушаниям округа по зонированию или комиссией по планированию.Публичные слушания позволяют общественности предоставлять информацию, комментарии и предложения по вашему проекту до того, как округ примет решение.

6. Период обжалования

После принятия решения и вы, и общественность можете обжаловать большинство решений о выдаче разрешений в вышестоящий орган в течение 10 рабочих дней с даты принятия решения. Решения должностного лица, проводящего слушания, на уровне персонала и по зонированию, как правило, могут быть обжалованы в Комиссии по планированию. Решения комиссии по планированию могут быть обжалованы в Наблюдательном совете округа.Решение Наблюдательного совета обжалованию не подлежит.

Требования к разрешению на строительство | Гора Ливан, Пенсильвания

Требования к разрешению на строительство


Не приступайте к работе без разрешения. Если работа ведется без разрешения, владелец может быть оштрафован окружным судом. Разрешение должно быть получено до начала строительства, изменения, замены или ремонта существующей конструкции. Если у вас есть какие-либо вопросы относительно требования о разрешении на строительство, процессе получения разрешения, заявлениях или графике платежей, пожалуйста, звоните в Инспекционный офис с понедельника по пятницу с 8:30.м. до 17:00 по телефону 412-343-3408.

ВСЕ КОММЕРЧЕСКИЕ ПРОЕКТЫ ТРЕБУЮТ РАЗРЕШЕНИЙ.



Ниже приведены лишь некоторые примеры случаев, когда требуется разрешение:

Пристройки

Для пристройки требуется разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию. Также приложите две копии строительных чертежей/планов и две копии обследования вашего имущества с указанием места добавления. По любым вопросам, касающимся вашего конкретного проекта, обращайтесь к инспектору по строительству по телефону 412-343-3475

.

Блок кондиционирования воздуха


Для нового, замены или перемещения кондиционера вам потребуется разрешение на механическое обслуживание.Вместе с заявкой необходимо предоставить два экземпляра обследования вашего имущества с указанием местонахождения объекта. Во всех округах R-1 и R-2 квартира должна находиться в семи футах от границы собственности. См. главу XX, раздел 804.1 Муниципального кодекса Ливана.

Свидетельство о праве собственности


Свидетельство о праве собственности требуется для любого из следующего:

• Любое изменение использования несоответствующего использования
• Изменение использования существующего здания
• Занятие и использование здания, которое впоследствии будет возведено или расширено (напр. пристройки, четырехсезонная закрытая веранда)

Заселение здания не допускается до выдачи Свидетельства о вводе в эксплуатацию. В случае чрезмерных трудностей администратор может выдать временное или частичное свидетельство о праве собственности на любое здание или сооружение, при условии, что администратор считает, что требования по развитию участка в основном выполнены, но что из-за неизбежных задержек они не могут быть полностью выполнены, поскольку требуется в разумные сроки.

Палуба


Разрешение на палубу требуется при строительстве или замене палубы.В дополнение к заявке вам нужно будет предоставить две копии строительных чертежей и две копии вашего обследования имущества с указанием местоположения террасы. ВАЖНО: Если на чертежах не указана вся необходимая информация, ваша заявка не будет рассмотрена, что приведет к задержке реализации проекта.

Снос


Разрешение на снос требуется для сноса коммерческих или жилых помещений. До получения разрешения требуется письменное разрешение от всех коммунальных служб, что услуги были отключены, и, где это применимо, также требуется сертификат об исключении / сокращении выбросов асбеста.

Въезд/парковка


Для новой или замены подъездной дорожки вам потребуется разрешение на проезд / парковочную площадку. Также необходимы две копии вашего обследования имущества с пометкой о том, где находится подъездная дорога. Для получения дополнительной информации свяжитесь с сотрудником по зонированию по телефону 412-343-3468.

Электрика


Национальный электротехнический кодекс
Электрические разрешения, обзоры планов и инспекции предоставляются сторонним агентством. Разрешения на электроснабжение необходимы для установки нового электротехнического оборудования, перемещения существующих служб, увеличения объема услуг, а также для подключения стационарных приборов и оборудования.Электротехнические разрешения основаны на размере обслуживания, количестве цепей и типе установки. Разрешение на электроснабжение или информацию об оплате можно получить, связавшись с инспекционным агентством среднего отдела по телефону 1-800-362-6342. Доказательство одобрения отправляется в Инспекционный офис Горного Ливана. Электротехнические требования Государственного кодекса: 2014 (NFPA 70) Национальный электрический кодекс.

Забор


Разрешение на забор требуется для нового забора или его замены. В дополнение к заявлению предоставьте два экземпляра акта обследования вашего имущества с указанием территории, которую необходимо оградить.

Постановление о зонировании регулирует высоту ограждения. В односемейных жилых районах разрешены заборы высотой до шести футов на боковых и задних дворах. Заборы во дворах не допускаются. Не допускается использование сплошных заборов. Заборы Shadowbox высотой до четырех футов разрешены. Допускаются и другие стили заборов. Возможна установка забора на границе участка. Дополнительные правила забора можно найти в Разделе 808, Главе XX. Для получения дополнительной информации позвоните сотруднику по зонированию по телефону 412-343-3468.

Печь


Для печи требуется механическое разрешение. В зависимости от объема замены может также потребоваться электрическая проверка.

Генератор


Для нового, замены или перемещения генератора требуется Разрешение на механическое обслуживание. Также отправьте два
копии обследования вашего имущества с пометкой о местонахождении генератора.

Домашняя работа


Разрешение на домашнее занятие требуется, прежде чем домашнее занятие может начать работу.Муниципалитет горы Ливан разрешает заниматься домашним хозяйством в районах жилого зонирования. Домашнее занятие – это занятие или деловая деятельность, в результате которой производится продукт или услуга и которая осуществляется в части жилой единицы.

Джакузи


Разрешение на строительство требуется для всех джакузи и бассейнов. К заявке на получение разрешения на строительство необходимо приложить два экземпляра обзора собственности с указанием места расположения гидромассажной ванны или бассейна. Ознакомьтесь с требованиями Государственного кодекса. Разрешение на электроснабжение и проверки получаются и оформляются Инспекционным агентством среднего отдела по телефону 1-800-362-6342.2014 (NFPA 70) Национальный электротехнический кодекс

Сантехника


Сантехнический код округа Аллегейни
Инспекции сантехники проводятся Бюро гигиены окружающей среды. Свяжитесь с сантехникой округа Аллегейни по телефону 412-922-6196. Доказательство одобрения отправляется в Инспекционный офис Горного Ливана.


Подпорная стенка
Для подпорных стен высотой более двух футов требуется разрешение на строительство. Стены высотой более четырех футов требуют инженерных чертежей. Вместе с заявкой отправьте две копии вашего обзора недвижимости с указанием местоположения стены.

Крыша


Разрешение на строительство требуется только в том случае, если проводится структурный ремонт крыши жилого дома. Все коммерческие ремонт или замена крыши требуют разрешения.

Знаки


Все новые или измененные знаки, даже окрашенные знаки, требуют разрешения на знак. Для световых вывесок также требуется электрическое разрешение. Кодекс зонирования муниципалитета ограничивает количество и размеры разрешенных знаков. Если у вас есть какие-либо конкретные вопросы о правилах использования знаков, звоните по телефону 412-343-3475.

Для временных знаков требуется разрешение Инспекционного управления.Плавучие устройства не допускаются в качестве знаков. Временные оконные вывески не требуют разрешений, но не могут занимать более 25 процентов площади каждого окна.

Знаки не должны размещаться ни на общественных, ни на частных тротуарах. Ни один знак не должен физически или визуально препятствовать или препятствовать движению пешеходов или транспортных средств. Знаки не должны размещаться на заборе, телефонном столбе или устройстве управления движением.

Знаки открытых дверей в сфере недвижимости могут быть размещены в полосе отвода следующим образом: Допускаются указатели направления открытых дверей, площадь которых не превышает 3 квадратных футов и 30 дюймов в высоту. Такие знаки должны быть выставлены на всеобщее обозрение только в день открытых дверей и не ранее, чем за час до дня открытых дверей. Такие знаки должны быть удалены не позднее, чем через час после завершения дня открытых дверей. Для каждого открытого дома допускается только один знак на перекрестке. Знаки направления открытых дверей могут быть размещены на частной территории с разрешения владельца собственности или на немощеных, неблагоустроенных или неблагоустроенных общественных полосах отчуждения. Такие знаки не должны препятствовать или препятствовать движению транспортных средств или пешеходов, а также не должны мешать водителям транспортных средств свободно и четко видеть другие транспортные средства или светофоры и знаки.

Навесы для хранения


Разрешение на строительство требуется для любого складского помещения. Вместе с заявкой предоставьте две копии вашего обзора недвижимости с указанием места предполагаемого строительства. Навесы для хранения не допускаются в передней части. Все навесы должны соответствовать требованиям по отступу и находиться в 5 футах от границы участка.

Бассейны


Разрешение на установку бассейна требуется для всех надземных и заглубленных бассейнов. Вместе с заявлением предоставьте две копии вашего обзора недвижимости с указанием местонахождения бассейна.Может потребоваться разрешение на забор. По любым вопросам, касающимся вашего конкретного проекта, обращайтесь к строительному инспектору по телефону 412-343-3468. Ознакомьтесь с требованиями Государственного кодекса. Разрешение на электроснабжение и проверки получаются и оформляются Инспекционным агентством среднего отдела по телефону 1-800-362-6342. 2014 (NFPA 70) National Electric Code

Windows


Разрешение на строительство требуется для замены окон только в случае изменения размера проема или необходимости структурных изменений.


Процесс подачи заявки на получение разрешения на строительство
Заявки на получение различных разрешений можно загрузить с этого веб-сайта или получить в Mt. Центр обслуживания клиентов Ливана, 710 Washington Road, Pittsburgh, PA 15228, с 8:30 до 17:00. С понедельника по пятницу. Вы также можете оставить заполненные заявления и необходимые документы по этому адресу.

Внимательно и внимательно прочитайте заявку и следуйте инструкциям.

Разрешения на зонирование и некоторые строительные проекты требуют обследования собственности. Обследование имущества — это заверенный чертеж с размерами имущества и улучшений на нем. Инспекционное управление горы Ливан не проводит обследования для каждого объекта.Мы получаем их только тогда, когда они необходимы для получения разрешения и если владелец недвижимости предоставил его. Старые планы разрешений хранятся за пределами площадки. За отзыв коробки со склада взимается плата. Нет гарантии, что запрошенная информация будет в файле при доставке. Также возможно, что запрошенный опрос может быть недостаточно разборчивым или подробным для предлагаемого вами проекта.

Как правило, разрешение на строительство жилого дома выдается в течение пятнадцати (15) рабочих дней, а разрешение на коммерческое строительство — в течение тридцати (30) дней. Разрешения на зонирование (например, установка кондиционера, подъездная дорожка, забор, навес) выдаются в течение 30 (тридцати) дней. После того, как инспектор по строительству или зонированию рассмотрит и одобрит заявку, вы будете уведомлены по телефону о том, что разрешение готово, и о сумме, причитающейся к оплате. Затем разрешение и копию утвержденных планов можно получить в центре обслуживания клиентов на первом этаже муниципального здания с 8:30 до 17:00. С понедельника по пятницу. Оплата может быть произведена картой Visa, MasterCard, сдачей наличными или чеком, выписанным на Маунт Ливан, Пенсильвания.

УТВЕРЖДЕННЫЕ РАЗРЕШЕНИЯ ДОЛЖНЫ БЫТЬ РАЗМЕЩЕНЫ В ОКНЕ, ВИДИМОМ С УЛИЦЫ. КОПИИ УТВЕРЖДЕННЫХ ПЛАНОВ С ЗАМЕЧАНИЯМИ ИНСПЕКТОРА ДОЛЖНЫ ПОСТОЯННО НАХОДИТЬСЯ НА СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКЕ.

Если ваш строительный проект требует использования мусорного контейнера, для его размещения на улице требуется разрешение; пожалуйста, позвоните в отдел полиции / дорожного движения по телефону 412-343-4086 для получения подробной информации. Размещение мусорного бака на своем участке не требует разрешения. Мусорные контейнеры не должны заходить на муниципальные тротуары.

Разрешения на строительство | Саванна, Джорджия

УВЕДОМЛЕНИЕ. Толкование ударопрочного/защищенного остекления

Со 2 января 2019 года Департамент услуг по развитию города Саванна изменил свое толкование определения «Область переносимого ветром мусора», как указано в главе 2 принятого в настоящее время стандарта International Building 2012 года. Кодекс (IBC) больше не должен рассматриваться в пределах 1 мили от средней береговой линии прилива, что потенциально освобождает проекты от требований IBC 1609 к противоударному остеклению.1.2. Заявки на получение разрешений, полученные после этой даты и требующие структурного анализа, больше не будут запрашиваться для представления инженерного заключения конкретно по этому вопросу. По-прежнему существует вероятность того, что проекты будут находиться в зоне переносимого ветром мусора в соответствии с частью 2 определения, поэтому для зарегистрированного инженера-строителя и архитектора важно внести это изменение соответствующим образом в общий проект конструкции и в данные обзора плана по строительные документы. Это изменение также относится к одно- и двухэтажным зданиям, относящимся к группам R-3 или R-4, в частности к одно- и двухквартирным домам и таунхаусам.Разрешения, находящиеся в настоящее время на рассмотрении, или ранее выданные разрешения на строительство могут быть пересмотрены для реализации этого изменения путем подачи официального письменного запроса Строительному служащему.

Форма утверждения водоснабжения и канализации

В городе Саванна принята новая Форма утверждения водоснабжения и канализации. Все коммерческие ремонтные работы должны быть заполнены этой формой до выдачи разрешения на строительство.

Примечание . В целях ускорения рассмотрения заявок Служба развития не будет принимать заявки на ремонт коммерческих зданий без заполненной формы.Ответственность за заполнение этой формы Департаментом планирования и проектирования водоснабжения и канализации лежит на заявителе. После того, как они утвердит и подпишут этот документ, отправьте этот подписанный документ в Службу разработки. Для получения дополнительной информации свяжитесь с отделом планирования и проектирования водоснабжения и канализации по телефону 912-651-6573.

Полезные ссылки и ресурсы для разрешения на строительство

Открытие коммерческого бизнеса

ВАЖНО: Вы НЕ МОЖЕТ въезжать в здание/квартиру до тех пор, пока наш офис не уведомит вас о том, что это разрешено.Приведенная ниже информация поможет вам определиться с надлежащей процедурой получения разрешения и содержит важную информацию для заполнения заявления на получение разрешения на использование.​​

Если у вас есть какие-либо вопросы, позвоните в отдел зонирования по телефону 239-533-8329, вариант 1; или по электронной почте [email protected]

 


Местонахождение компании​:
  • Если ваш бизнес будет управляться из вашего дома, большинству предприятий не требуется разрешение на зонирование, но требуется соблюдение Кодекса землеустройства (LDC), ст. 34-1771/1772 требуется. Тем не менее, вам необходимо получить квитанцию ​​о налоге на местный бизнес в Сборщик налогов округа Ли.
  • Если ваш бизнес будет вестись в коммерческом месте, и вы не переделываете/переделываете здание/квартиру, вам необходимо подать заявку на разрешение на использование (разрешение на зонирование). Пожалуйста, ознакомьтесь с приведенной ниже информацией и Используйте Заявление на получение разрешения , чтобы определить, какие документы и сборы потребуются.
    • Новое заселение: Вы первый арендатор (здание/квартира никогда не была занята) или первый представитель вашего типа бизнеса, занявший здание или квартиру (пример: страховой офис переезжает в место, где раньше располагался розничный магазин).
    • Смена арендатора:  Вы переезжаете в здание/квартиру, ранее занятую бизнесом того же типа, что и ваш (пример: ресторан заменяет другой ресторан).
    • Shared Space-Office: Вы делите офисное пространство только с компанией, которая является такой же или похожей на вашу (пример: бухгалтер переезжает в офис, который в настоящее время занимает другой бухгалтер).
    • Общая площадь-Прочее: Вы делите пространство, отличное от стандартного офисного помещения, с другим предприятием (пример: розничный магазин переезжает в здание/квартиру, в которой в настоящее время находится салон красоты).
    • Представительский люкс:  Вы будете занимать место в утвержденном представительском люксе. Посмотреть список утвержденных представительских люксов.
    • Чартерное судно:  Вы будете управлять чартерным судном из пристани для яхт.
    • Конюшня: (некоммерческая) Конюшня
    •  Питомник растений:  Питомник растений, не предназначенный для розничной торговли, на земельном участке сельскохозяйственного назначения  

​Информация о подаваемых документах:

  • План участка: С изображением границ собственности, расположения зданий и схемы парковки. Планы участка могут быть нарисованы от руки. Планы участка не требуются, если вы будете занимать помещение в торговом центре, состоящее из пяти и более единиц.
  • Существующие и предлагаемые планы этажей: С изображением планировки здания, входов/выходов, расположения электрических розеток. Пометьте все комнаты/зоны в здании предполагаемым использованием. Планы этажей могут быть нарисованы от руки, но они должны точно отображать существующее и предполагаемое использование здания/квартиры. Важно указать любые предлагаемые изменения на предлагаемом плане этажа, включая структурные, сантехнические, электрические и механические (AC), чтобы мы могли предоставить информацию о любых необходимых дополнительных разрешениях.Это гарантирует, что процесс получения разрешения будет завершен как можно быстрее.
  • Доказательство наличия туалета: Может быть в форме договора о переноске или письма, разрешающего использование помещений в здании, расположенном на участке.

Информация об инспекциях:

После подачи заявки и оплаты наш офис предоставит вам список необходимых инспекций/проверок и контактную информацию для их планирования. Может потребоваться любой из следующих номеров:

  • Zoning / Code Enorment
  • Осмотр зданий
  • Огнонение огня
  • Подтверждение мусора
  • Подтверждения септики


  • Power Release
  • Завершение процесса:

    После всех утверждений полученный нашим офисом, вам будет выдан сертификат использования, что позволит вам занять это место и получить налоговую квитанцию ​​​​на местный бизнес от сборщика налогов округа Ли.Для того, чтобы открыть свой бизнес, вы ДОЛЖНЫ иметь как свидетельство об использовании (или свидетельство о праве собственности, если требуется разрешение на строительство), так и налоговую квитанцию ​​​​местного бизнеса.


    Важное примечание относительно вывесок:

    Для любых вывесок, устанавливаемых или модифицируемых для вашего бизнеса, требуются дополнительные разрешения. Видеть подпишите разрешительные процедуры для получения дополнительной информации.

     

    Заявки на получение разрешений

    Разрешение на строительство
    Разрешения на строительство

     доступны онлайн.Если вы хотите, чтобы заявление было отправлено по почте, обратитесь в Департамент планирования и развития сообщества по телефону 603-624-6450 или по электронной почте [email protected]

    Детали палубы — 1 и 2 семейные жилые постройки

    При подаче заявки на получение разрешения на строительство, ремонт или замену террас и/или веранд необходимо предоставить информацию о строительстве (например, тип используемого материала). Для этого предоставляется образец формы.

    Разрешение на снос

    Разрешения на снос недоступны онлайн.Если вы хотите, чтобы заявление было отправлено по почте, обратитесь в Департамент планирования и развития сообщества по телефону 603-624-6450 или по электронной почте [email protected] Перед выдачей разрешения на снос требуется заполненная форма согласования сноса, подписанная всеми коммунальными службами.

    Заявление на получение разрешения на электроснабжение
    Заявки на получение разрешения на электроснабжение

    можно заполнить онлайн, однако они должны быть распечатаны, подписаны и отправлены в Департамент планирования и развития сообщества по почте вместе с соответствующей оплатой.В настоящее время мы не принимаем заявки в электронном виде. (Обратите внимание, что любые рассчитанные сборы могут быть изменены после рассмотрения заявки.)

    При подаче заявки обратите внимание, что все многоквартирные дома, односемейные дома, не занимаемые владельцами, и коммерческие проекты требуют наличия лицензированного электрика NH Master. Кроме того, просьба предоставить краткое описание предстоящих работ и примерную стоимость.

    После рассмотрения, утверждения и оплаты сборов утвержденное разрешение будет отправлено по почте.Заявки, не содержащие необходимой информации, рассматриваться не будут. Никакие работы не должны начинаться до получения утвержденного разрешения.

    Заявление на получение разрешения на работу в лифте/развлекательном центре

    Заявки на получение разрешения на использование лифта/развлекательных заведений можно заполнить онлайн, однако их необходимо распечатать, подписать и отправить по почте в Департамент планирования и развития сообщества вместе с соответствующей оплатой. В настоящее время мы не принимаем заявки в электронном виде. Обратите внимание, что любые рассчитанные сборы могут быть изменены после рассмотрения заявки.

    Заявление на получение разрешения на отопление
    Заявки на получение разрешения на отопление

    можно заполнить онлайн, однако их необходимо распечатать, подписать и отправить в Департамент планирования и развития сообщества по почте вместе с соответствующей оплатой. В настоящее время мы не принимаем заявки в электронном виде. Обратите внимание, что любые рассчитанные сборы могут быть изменены после рассмотрения заявки.

    Планы участка-Жилой

    Многие разрешения на строительство, связанные с проектами на открытом воздухе, требуют представления плана площадки/участка. Мы приложили образец плана для справочных целей. Все строения, которые есть на вашем участке, должны быть показаны на этом плане, и план должен быть нарисован в масштабе с указанием всей информации об отступах.

    Заявление на получение разрешения на сантехнику
    Заявки на получение разрешения на установку водопровода

    можно заполнить онлайн, однако они должны быть распечатаны, подписаны и отправлены в Департамент планирования и развития сообщества по почте вместе с соответствующей оплатой. В настоящее время мы не принимаем заявки в электронном виде.Обратите внимание, что любые рассчитанные сборы могут быть изменены после рассмотрения заявки.

    При подаче заявки обратите внимание, что во всех многоквартирных домах, домах на одну семью, не занимаемых владельцами, и коммерческих проектах требуется лицензированный сантехник NH.

    После рассмотрения, утверждения и оплаты заявки одобренное разрешение будет отправлено по почте. Заявки, не содержащие необходимой информации, рассматриваться не будут. Никакие работы не должны начинаться до получения утвержденного разрешения.

    Заявление на получение разрешения на подпись
    Заявки на получение разрешения на подпись

    можно заполнить онлайн, однако их необходимо распечатать, подписать и отправить в Департамент планирования и развития сообщества по почте вместе с регистрационным взносом в размере 25 долларов США. В настоящее время мы не принимаем заявки в электронном виде. Обратите внимание, что любые рассчитанные сборы могут быть изменены после рассмотрения заявки.

    При подаче заявки на получение разрешения на вывеску необходимо включить перечень вывесок, как указано в заявке.Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом по телефону 603-624-6450 или по электронной почте [email protected]

    Заявка на получение разрешения на продажу во дворе
    Разрешение на продажу во дворе

    можно заполнить онлайн, распечатать и отправить в наш офис вместе с чеком на сумму 5 долларов США, подлежащим оплате городу Манчестеру.

  • Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.