Документы для ввода в эксплуатацию: ГрК РФ Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Содержание

как оформить пошагово, бланки, документы

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для застройщика/технического заказчика инициировать процедуру постановки объекта на кадастровый учет и оформление прав собственности. Далее разберемся, как получить данный документ, и какие процедуры необходимо пройти.

Кто выдает разрешение на ввод в эксплуатацию объектов строительства?

Обращаться за разрешением на ввод объекта в эксплуатацию следует в уполномоченный орган исполнительной власти (орган, выдавший разрешение на строительство). В Москве организацией, ответственной за выдачу разрешения на ввод объектов в эксплуатацию является Комитет государственного строительного надзора города Москвы. На сайте организации в разделе «Государственные услуги» приведена подробная информация о порядке предоставления государственной услуги «Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».

Реестр разрешений на ввод объекта в эксплуатацию.

Проверить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию можно на сайте Минстроя. Министерство Строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ ведет реестр всех выданных разрешений на ввод в эксплуатацию зданий и сооружений.

Ниже представлен образец разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Сдача объекта в эксплуатацию: перечень необходимых документов.

Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства (нелинейных объектов) коммерческого назначения застройщик подает следующие документы:Заявление на выдачу разрешения.Документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал для снятия копии) или документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (если за услугой обращается не сам заявитель, а его уполномоченный представитель).
  1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
  2. Акт ввода объекта в эксплуатацию (акт приемки) объекта капитального строительства. (Данный документ необходим в случае, если был заключен договор генподряда на строительство объекта).
  3. Документ, подтверждающий соответствие построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (оформляется и подписывается лицом, осуществляющим строительство).
  4. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе — требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (подписывается лицом, осуществляющим строительство).
  5. Справки о выполнении технических условий, подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.
  6. Схему планировочной организации земельного участка, отображающую расположение построенного объекта капитального строительства, инженерных сетей.
  7. ЗОС (Заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации).
  8. Договор обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
  9. Технический план (в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.03.2013 № 175 «Об установлении документа, необходимого для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»).
  10. Для объектов электроэнергетики, системы газоснабжения, транспортной инфраструктуры, трубопроводного транспорта или связи предоставляется еще текстовое и графическое описание границ охранной зоны.

Порядок получения ЗОС

Заказчик подает извещение о завершении строительства (реконструкции) в региональный орган государственного строительного надзора, который после проверки объекта выдает заключение о соответствии построенного (реконструированного) здания или сооружения в срок до 7 рабочих дней бесплатно.

Подробнее о процедуре можно почитать в нашей статье о ЗОС.

Дополнительная документация, которая запрашивается из информационной системы.

Также при оказании данной услуги Госстройнадзор запрашивает из информационной системы следующую документацию:

  1. ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка).
  2. Разрешение на строительство.
  3. Утвержденное АГР (Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта) (при необходимости).

Срок ввода в эксплуатацию

Общий срок оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию составляет 10 дней, при этом от Вас не потребуется очного визита в государственный орган ни на одном из этапов рассмотрения заявления. Услуга предоставляется на бесплатной основе, а разрешение (либо мотивированный отказ в оформлении разрешения) направляется заявителю в электронном виде в личный кабинет на портале или вручается лично.

Получив разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, застройщик обретает право выполнить кадастровую регистрацию объекта и зарегистрировать право собственности на объект недвижимости.

В каких случаях может быть получен отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию?

Перечислим основные случаи, при которых заявителю может быть отказано в получении разрешения на строительство. К ним относятся:

  • несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;
  • несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
  • несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации.

В каких случаях не требуется получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию?

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется для объектов некапитального строительства, в отношении которых не требуется получение разрешения на строительство.

Разрешение на ввод объекта строительства в эксплуатацию- Стоимость акт

Каждый построенный на территории Москвы и Московской области объект подлежит специальной процедуре — вводу в эксплуатацию. Это финальный этап строительства, как правило, долгожданный для собственника объекта, в случае реконструкции, и земельного участка, а также собственников ДДУ (договора долевого участия).

Для того чтобы получить такое разрешение и в надлежащий срок вводить в эксплуатацию свой объект можно:
• собрать все необходимое и осуществить ввод в эксплуатацию самостоятельно

• при наличии сложного строения воспользоваться помощью команды своего отдела
• воспользоваться услугами организации “ПетровДевелопмент” и делегировать нам задачи по объекту

Разрешение на ввод в эксплуатацию как бы демонстрирует согласие надзорных органов (например, Мосгосстройнадзор) на обыденное использование здания и сооружения, гарантируя безопасность и соблюдение застройщиком всех норм и правил строительства. Выдача документа распространяется именно на объекты капитального строительства (ОКС), так как ИЖС и сараи — это наиболее простые объекты, получение особой документации для которых не требуется (смета, проект и т.д).

Мы гарантируем выполнение работы в срок, так как выполняя функции технического заказчика, над пакетом документов трудится одновременно несколько специалистов компании, полностью вникая в технико-экономические показатели (ТЭП) вашего строительства.

СТОИМОСТЬ АКТА ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Приобрести акт ввода в эксплуатацию при наличии нарушений невозможно, а также в практике такого понятия как “купить акт разрешения ввода объекта в эксплуатацию” просто нет. В случае обнаружения несоответствия недвижимого имущества нормам строительных документов и правовых актов застройщик может понести расходы в виде штрафов, сноса недвижимости, а также юридическую ответственность. Действия застройщика должны быть точными, чтобы завершить строительство благополучно. Но заказать получение акта можно.

Сколько стоит акт ввода как услуга? Какой будет бюджет? Если говорить о вводе в эксплуатацию как о государственной услуге, то оформить свидетельство (акт) можно бесплатно обратившись в Госстройнадзор, МФЦ или используя сайт Госуслуги. Цена в данном случае может фигурировать только, если вы обратитесь к специалисту компании “ПетровДевелопмент”, делегируя сбор, подготовку и подачу документов на ввод в эксплуатацию.

Оформление и размещение заявления посредством порталов органов исполнительной власти означает, что специалист введет в эксплуатацию объект с гарантией результата, а в случае обнаружения проблемы в документообороте, оповестит вас и расскажет о последствиях и возможных решениях. Возможно, понадобится осмотр территории, проведение экспертизы или изучение технического плана (техплан): в зависимости от объема работ цена может меняться, однако, до начала работ мы рассчитаем возможные затраты и предоставим полную информацию.

Генеральный директор “ПетровДевелопмент”:
“Остерегайтесь мошенников. Никакие премирования (премии) и оплаты за получение акта даже в случае нарушений невозможны. Работайте с проверенными компаниями и профессионалами. Запрашивайте лицензию, допуски. Сделать акт для объекта можно за один раз: выдается в электронном виде (получите уведомление на телефон и почту). Не дайте себя обмануть”.

ВВЕДЕНИЕ ЗДАНИЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ: ДОКУМЕНТЫ

Пакет документов может различаться. Это зависит от того к какому типу относится земельный участок, расположены ли поблизости объекты особой природной охраны, например, водные ресурсы, и прочих особенностей постройки. В первую очередь, необходимо подтвердить право собственности на объект (землю) , предоставить ГПЗУ и РС, а также все документы, согласующие соответствие законодательству по параметрам безопасности и комфорта, например, заключение о соответствии (ЗОС).

В процессе может возникнуть необходимость проверки ГАСН или какая-либо справка, касающаяся вашего проектирования: готовность всех документов по списку может предполагать немного больший объем, чем представляет собственник объекта (получатель акта), поэтому мы рекомендуем прибегнуть к услугам подрядчика, чтобы быстро и легко маневрировать на пути к согласованному завершенному строительству.

Необходимость ввести здание в эксплуатацию означает, что основополагающая стадия проекта уже практически достигнута. Если у вашего строительства есть график, сообщите нам о нем: мы поможем собрать документы к необходимому моменту и получить акт к определенному времени.

ПОЛУЧАЕМ ЗОС: АЛГОРИТМ

Получение заключения о соответствии построенного здания входит в перечень обязательных процедур при приемке и вводе в эксплуатацию помещения или строения. При получении акта ввода в эксплуатацию в Москве, МО и других городах и регионах, при условии надзорности объекта, это стратегически важный этап, включающий обязанности собственника и застройщика предоставить сведения о состоянии законченного строительства.

Соответственно, подача заявления и обретение ЗОС должно быть заблаговременно включено в регламент для сотрудников: передадите ли вы этот вопрос профессионалам или осуществление данной задачи будет произведено силами вашей компании, без него ввести в эксплуатацию объект и получить акт не получится. Срок оформления самого заключения занимает пять рабочих дней, однако, на момент подачи заявления пакет документов должен быть собран без нареканий.

Вы можете выбрать любую опцию и услугу для обеспечения комфортного протекания рабочих дел: мы работаем, пока вы занимаетесь прочими задачами.

Для того чтобы быть уверенным в каждом шаге строительства, начиная от разработки градостроительного плана и заканчивая разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, для наших клиентов мы предлагаем следующие форматы сотрудничества:
• консультация ведущего юриста и ведущего инженера компании “ПетровДевелопмент”
• аудит проекта и документов вашего бизнеса
• полное составление документации (проектная, сметная) и последующая подача в органы (Росреестр, Мосгосстройнадзор, Минстрой, администрация), получение акта ввода и задокументированное окончание стройки

ОСОБЕННОСТИ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Объект капитального строительства (ОКС) — сложное понятие, включающее формальные признаки, обеспечивающие легальность строения, а также технико-экономические параметры (ТЭП), раскрывающие особенности инженерно-строительной стороны.

Поскольку ОКС возводится на фундаменте с прокладкой сотен, тысяч и десятков тысяч метров коммуникаций, а увеличивать ТЭП зданий и сооружений не получится без разрешения, можно говорить о логичности существования разрешения на ввод в эксплуатацию. Это обеспечивает:
• уровень безопасности домов для жильцов и гостей
• гарантии безопасного использования помещений торговых центров, больниц и прочих типов строений
• комфорт посетителей развлекательных центров, санаториев, кинотеатров (например, показатели вентиляции и циркуляции воздуха)
• спокойствие и уверенность в деле для застройщика

Разрешение на ввод в эксплуатацию представляет собой апогей развития российского законодательства по градостроительству, благодаря которому выгоды получает каждая сторона строительства, и даже прохожие горожане. Это инструмент общего архитектурного благополучия и комфорта с гарантиями.

КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО ПОЛУЧИТЬ АКТ?

Если у вас есть достаточный срок в запасе и вы уверены, что объект готов и можно вводить его в эксплуатацию и получить акт (разрешение на ввод в эксплуатацию), то можно выполнить все необходимые действия в соответствии с кодексом градостроительных норм.

Начните со сбора документов по списку и подайте заявление на сайте Госуслуг. Ожидайте обратную связь в течение пяти дней. Если заявление будет составлено с ошибкой, а в ответ придет отказ, устраните пробелы и проведите процедуру вновь.

Ольга, ведущий специалист “ПетровДевелопмент”:
“Все государственные процедуры, касающиеся капитального строительства (комиссии, согласования и прочее), урегулированы законами и локальными нормативно-правовыми актами. Законодательство, как всем известно, не стоит на месте, и ежедневно принимается множество поправок к законам, и актуальное законодательство претерпевает порой категоричные и значимые изменения. В этом законодательном калейдоскопе обывателю не всегда удается отследить все элементы, относящиеся к его мероприятию, именно поэтому случаются отказы и казуистические случаи, приводящие самого собственника к сносу здания и суду. Например, в случае неудачной попытки узаконить самострой. Мы работаем для того, чтобы облегчить выполнение рутинной работы каждому контрагенту”.

ЧЕК-ЛИСТ ДЛЯ СОБСТВЕННИКА

Генеральный директор “ПетровДевелопмент”:
“Однажды нам поступил онлайн-вопрос от клиента: “Как подать документы на получение права собственности для нового здания без выдачи акта ввода?”. Но дать корректный ответ на данный вопрос невозможно: приведем пример. В нашей практике был случай, когда собственник крупного бизнес-комплекса общей площадью отдельно стоящих зданий 40 000 кв.м. произвел самовольную реконструкцию: по факту снесли здания, построили новые, и при этом изменили старую конфигурацию и увеличили площади строений. После этого оформили право собственности без акта ввода в эксплуатацию, а спустя 10 лет проверка ГИН (подведомственно Министерству строительства) потребовала данный акт предъявить. Все это чревато штрафами, затянутыми судебными разбирательствами, потерянным временем и санкциями. Не соглашайтесь на получение права собственности без ввода в эксплуатацию: планируемый этап легко осуществить, если проанализировать готовность и подготовиться немного заранее”.

Сдача недвижимости в эксплуатацию — долгожданный этап, а подготовка к этому событию по факту может занимать годы. Кто-то прибегает к помощи друзей и коллег, а кто-то находит решение даже сложных задач самостоятельно.

Выше мы писали о том, что собственнику для разрешения на ввод в эксплуатацию понадобится выполнить требования исполнительных органов и подтвердить право собственности на землю и надлежащее выполнение работ.

Что нужно добавить в портфель документов данного мероприятия, а также иметь застройщику в целом?

По факту еще до начала стройки, а также по ее завершению застройщику здорово организовать хранение свежих и актуальных документов:
1. при реализации инвестиционного проекта: свидетельство о праве на объект и земельный участок (либо договор о праве пользования ЗУ), ГПЗУ, РС
2. при продаже объекта: свидетельство для объекта и земли (либо договор пользования ЗУ), ГПЗУ, РС, ЗОС, разрешение на ввод в эксплуатацию объекта (акт)
3. для урегулирования внутреннего документооборота: свидетельства о регистрации прав на объект и земельный участок, ГПЗУ, РС, ЗОС, акт ввода, сертификаты соответствия элементов и оборудования, применяемого в строительстве, различные декларации, допуски, справки о состоянии жилого и нежилого помещения, договоры подряда и прочие трудовые документы

Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург» — Список статей — Главная — Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Официальный сайт

1. Федеральный закон от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». 

2. Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации». 

3. Постановление Правительства РФ от 22 декабря 2012 г.  N 1376 «Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг». 

4. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

5. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ. 

6. Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». 

7. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 27.06.2019). 

8. Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». 

9. Постановление Правительства Свердловской области от 22.11.2018 N 828-ПП «Об утверждении положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решение и действие (бездействие) исполнительных органов государственной власти свердловской области, предоставляющих государственные услуги, их должностных лиц, государственных гражданских служащих исполнительных органов государственной власти свердловской области, предоставляющих государственные услуги, а также на решения и действия (бездействие) многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг и его работников».  

10. Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 07.05.2019 № 305-П: «Об утверждении Административного регламента предоставления Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области государственной услуги «Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург». 

11. Постановление Правительства Российской Федерации от 01.03.2013 № 175 «Об установлении документа, необходимого для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию». 

12. Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 17.09.2018) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». 

13. Постановление Правительства РФ от 16 мая 2011 г. N 373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг».  

14. Приказ Минстроя России от 19.02.2015 N 117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию». 

15. Постановление Правительства Свердловской области от 11 ноября 2015 года N 1043-ПП «Об утверждении положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области». 

16. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 352 (ред. от 25.06.2019) «Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органами государственной власти Свердловской области государственных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг, и Порядка определения размера платы за оказание услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органами государственной власти Свердловской области государственных услуг».  

17. Постановление Правительства Свердловской области от 11 ноября 2015 года N 1043-ПП «Об определении Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области исполнительным органом государственной власти Свердловской области, осуществляющим отдельные полномочия в сфере градостроительной деятельности». 

18. Закон Свердловской области от 12.10.2015 N 111-ОЗ «О перераспределении отдельных полномочий в сфере градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципального образования «город Екатеринбург» и органами государственной власти Свердловской области». 

19. Решение Екатеринбургской городской Думы Решение Екатеринбургской городской Думы от 27.10.2009 N 46/11 «Об образовании особо охраняемых природных территорий местного значения в муниципальном образовании «город Екатеринбург»

Выдача разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию в муниципальном образовании «Город Калуга»

Ответственный орган Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги / Отдел объектов капитального строительства
Получатели услуги

Физические или юридические лица, обеспечивающие на принадлежащем им земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта, именуемые застройщиками, либо их представители, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.  

Документы, предоставляемые заявителем в обязательном порядке
  • Заявление от физических лиц либо их представителей о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. Юридические лица подают заявление на фирменном бланке организации.
  • Согласие на обработку персональных данных для физических лиц и их представителей.
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.
  • Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда).
  • Акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ),  в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора).
  • Технический план, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №  218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
  • Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанный представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии).
  • Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора  строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта.
  • Документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.
  1. Заявление на предоставление услуги.doc (44.00 KB)
  2. Согласие на обработку персональных данных.doc (44.00 KB)
  3. Согласие представителя субъекта персональных данных на обработку персональных данных. doc (50.00 KB)
Документы, предоставляемые заявителем по собственной инициативе
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, а также соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута (запрашиваются в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области или в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области).
  • Градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории).
  • Проект планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка.
  • Разрешение на строительство.
  • Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ требованиям проектной документации (включая проектную документацию, в которой учтены изменения, внесенные в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.
  • Заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 54 ГрК РФ (запрашивается в Управлении Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзора) по Калужской области (Управление Росприроднадзора по Калужской области).
  • документы, подтверждающие передачу гарантирующим поставщикам электрической энергии в эксплуатацию приборов учета электрической энергии многоквартирных домов и помещений в многоквартирных домах, подписанные представителями гарантирующих поставщиков электрической энергии

Заключения должны содержать информацию о нормативных значениях показателей, включенных в состав требований энергетической эффективности объекта капитального строительства, и о фактических значениях таких показателей, определенных в отношении построенного, реконструированного объекта капитального строительства в результате проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний, а также иную информацию, на основе которой устанавливается соответствие такого объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов. При строительстве, реконструкции многоквартирного дома заключение органа государственного строительного надзора также должно содержать информацию о классе энергетической эффективности многоквартирного дома, определяемом в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Стоимость услуги и порядок оплаты Бесплатно
Cрок оказания услуги 5 рабочих дней
Результат оказания услуги

Выдача заявителю разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.02.2015 N 117/пр «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».

Основания для отказа в приеме документов
  • Обращение представителя заявителя без доверенности (либо по окончании срока доверенности), оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • Представление документов, имеющих подчистки, приписки, исправления, не позволяющие однозначно истолковать их содержание.
Основания для отказа в предоставлении услуги
  • Непредставление заявителем документов, которые должны быть представлены заявителем в обязательном порядке;
  • Несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;
  • Несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство, за исключением случаев изменения площади объекта капитального строительства в соответствии с частью 6. 2 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ.
  • Несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, за исключением случаев изменения площади объекта капитального строительства в соответствии с частью 6.2 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ.
  • Несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату выдачи  разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, за исключением случаев, если указанные ограничения предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, принятым в случаях, предусмотренных пунктом 9 части 7 статьи 51 настоящего Кодекса, и строящийся, реконструируемый объект капитального строительства, в связи с размещением которого установлена или изменена зона с особыми условиями использования территории, не введен в эксплуатацию.

Документы для ввода в эксплуатации объекта

Автор статьи: Судаков А.П.

Для получения разрешения на эксплуатацию возведённой постройки необходимо организовать проведение работ, связанных с исследованием объекта. Результат мероприятия идентифицирует соответствие постройки законодательным требованиям.

Без разрешительной документации объект капитального строительства запрещено эксплуатировать

Чтобы понять, что такое ввод в эксплуатацию, следует ознакомиться с основами правовых норм, выполнение которых по всем правилам гарантирует, что строительный объект не несёт опасности, связанной с недоработками или ошибками работников. Результат обследования построенного объекта должен быть отражён в разрешительном документе. Он свидетельствует о компетентном выполнении работ в запланированном объёме.

Правовые нормы

Порядок ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию регулируется законодательными нормами, требующими неукоснительного выполнения всех предусмотренных мероприятий.

Другие нормативные акты составлены с учётом требований этого документа. Они его дополняют отдельными положениями, но не отклоняются от норм этого закона. В нормативно-правовых актах отражены все вопросы, касающиеся получения разрешительной документации, без которой невозможно официально сдать здание или сооружение в эксплуатацию. В них можно ознакомиться с перечнем документов, инструкцией по их заполнению и с утверждёнными формами разрешений.

Схема осуществления государственного строительного надзора

Достаточно информации можно почерпнуть из действующих СНиП, в которых регламентируется ввод в эксплуатацию объектов различной категории, к каждому из которых предъявляются отдельные требования.При проведении операции следует учитывать региональные нормативные акты.

Порядок ввода объекта в эксплуатацию

Порядок рассмотрения и принятие решения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию

Для получения разрешения, без которого запрещено эксплуатировать постройку, необходимо действовать в соответствии с определённым алгоритмом. Необходимо пошагово выполнить следующие действия:

  1. Оформить заявление.
  2. Подготовить пакет документации, являющийся приложением к заявлению.
  3. Написать сопроводительное письмо с приложением схемы объекта, в которой должен быть отображён план коммуникаций инженерно-технических сетей, обустроенных на рассматриваемом земельном участке.
  4. Подать заявление в специализированную организацию.

Решение о внесении постройки в реестровую базу данных, касающуюся кадастрового учёта, или в отказе в проведении мероприятия, принимается представителями уполномоченных органов после рассмотрения заявления с комплектом документации.

Документы для ввода в эксплуатацию объекта

Основные документы, регламентирующие архитектурно-строительную деятельность

Для получения разрешения к заявлению следует подготовить комплект бумаг, обосновывающих соответствие постройки определённым нормам, соблюдение которых гарантирует безопасную эксплуатацию. К этим бумагам относится:

  1. Документ, обосновывающий право собственности на земельный участок, где были произведены постройки. Это может быть договор аренды, свидетельство о праве собственности или кадастровый план.
  2. План земельного участка.
  3. Проект планировки с учётом разделения территории.
  4. Разрешение, полученное организатором стройки перед её началом.
  5. Акт приёмки объекта по форме КС – 11 предоставляется в случае договорного строительства.
  6. Акт о соответствии, подтверждающий соответствие постройки регламентированным требованиям. Он должен быть подписан застройщиком, который непосредственно организовал и реализовал строительные работы.
  7. Справка о соответствии постройки проектной документации. В ней должно быть отражена информация об энергетической эффективности, а также о наличии приборов учёта. Бумага подписывается застройщиком или техническим заказчиком.
  8. Документы о соответствии техническим условиям, составленные представителями организации, которые отвечают за функциональность инженерно – технических сетей. К ним относятся такие предприятия, как энергетические компании и городской водоканал.
  9. Схематический план расположения инженерно-технических сооружений на территории постройки, подписанный застройщиком или техническим заказчиком. В случае если постройка относится к категории индивидуальной, в которой работы были выполнены без привлечения наёмных работников, данная бумага не требуется.
  10. Заключение подразделений государственного строительного надзора о соответствии проектной документации и техническим нормам.
  11. Нотариально заверенная копия договора обязательного страхования. Она необходима для страховки заказчика от финансовых потерь на случай аварий и нанесения вреда здоровью работникам в процессе выполнения строительных работ, поскольку они относятся к категории опасных.
  12. План объекта, оформленный в техническом виде.

Когда могут отказать в выдаче разрешения

Если при подаче документации на рассмотрение отсутствует хотя бы один документ, или бумаги оформлены без учёта требований к форме бланка или к нотариальному заверению, то заявление не будет рассматриваться и заявителю будет отказано в выдаче разрешения.

Предвестники проблем могут возникнуть ещё на стадии определения соответствия постройки нормативам. Для этого необходимо организовать контроль со стороны государственных органов на всех этапах строительства, начиная с получения разрешения на начало работ.

Если застройщик своевременно не извещал о планируемых и проведённых работах представителей уполномоченных органов, в результате чего их производство не контролировалось, а этапы работ не фиксировались актами, то получить положительное заключение будет сложно. В такой ситуации придётся воспользоваться услугами лицензированных независимых экспертов.

Как проводится итоговая проверка

Экспертное заключение о соответствии выдаётся после проведения итоговой проверки оборудования. Для получения документа, необходимо его испытать в процессе пробных пусков. При этом проверяются элементы постройки конструктивного назначения, а также узлы оборудования, размещённого на объекте.

Приборы учёта

В комплексном испытании оборудования необходимо учесть состояние вентиляции, трубопроводов и систем пожарной безопасности. Процедура проводится на протяжении 72 часов, в режиме активной эксплуатации внутренних и внешних инженерно-технических систем. Испытание считается успешным, если все оборудование работает без сбоев.

В случае выявления дефектов, представители контролирующих органов выдают предписания об их устранении. После того как были учтены все замечания и проведены рекомендуемые мероприятия, испытания необходимо повторить.

Положительное заключение о соответствии нормативным требованиям по результатам итогового контроля выдаётся после проверки актов, которые были оформлены в период ведения строительства органами госконтроля. Также необходимо предоставление справок от поставщиков коммунальных услуг, в которых должна быть отражена информация о принятии постройки на обслуживание.

Инвентаризационные мероприятия

Основные законодательные акты, регулирующие все этапы строительных работ

Для получения разрешительной документации необходимо оформить технический отчёт и провести инвентаризацию постройки. Эти мероприятия проводятся государственными службами после предоставления документации:

  • бумаги, идентифицирующие постройку как собственность;
  • разрешение на ввод в эксплуатацию;
  • выписка из реестра;
  • план участка и его кадастровый номер;
  • проектные и градостроительные бумаги со схемой генерального плана.

Приёмка в эксплуатацию

Порядок приёмки в эксплуатацию регламентируется строительными нормами и правилами, в которых предусмотрены предварительная и окончательная приёмки. Предварительная техническая приёмка объекта капитального строительства проводится подрядчиком рабочей комиссии заказчика. Окончательная приёмка Государственной комиссией актуальна только в том случае, когда строительство было проведено за счёт средств Федерального бюджета.

В состав комиссии заказчика входят генеральный подрядчик, субподрядчики, проектная компания, эксплуатирующая организация, а также контролирующие органы, такие как пожарный, санитарный и экологический надзор. Каждый член комиссии, в соответствии со своей компетенцией оценивает качество работ и соответствие их проектной документации. Проверка завершается подписанием акта, который свидетельствует о выполнении исполнителем всех обязательств перед заказчиком и является основанием для создания Государственной приёмочной комиссии. Если строительные работы были финансированы заказчиком, то подтверждением их компетентного и качественного выполнения в полном объёме является оформленный по всем правилам Акт комиссии.

Члены приёмочной комиссии

Действия после ввода объекта в эксплуатацию?

Ввод в эксплуатацию – это завершающая процедура в строительстве. После получения соответствующих бумаг об успешном проведении мероприятия, необходимо подписать договор с организацией, которая будет обслуживать объект. Завершающим этапом бюрократических процедур является регистрация права собственности на постройку, которая после проведения ряда операций, получила статус недвижимого имущества. Если постройка промышленного значения, то следует принять объект к бухгалтерскому учёту для возмещения НДС.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

Акты и документы для ввода объекта строительства в эксплуатацию

По завершении строительства новый объект необходимо ввести в эксплуатацию, так как без специального акта его использование категорически запрещено. Если вы желаете избавить себя от хлопот в виде многочисленных походов по государственным инстанциям, сбора и подготовки необходимых документов, доверьте решение задачи специалистам компании «Гилберт Инвест».  

Этапы получения разрешения

Акты и документы для ввода объекта строительства в эксплуатацию эксперты «Гилберт Инвест» получают, проведя многоэтапный комплекс мероприятий:

  1. Сбор пакета документов.
    По окончании строительных работ у вас на руках должен быть полный пакет документов: разрешительная и проектно-сметная документация, письменное уведомление от подрядчика об окончании работ, акт выполненных работ, список привлекаемых во время стройки подрядчиков с указанием данных ответственных лиц, информация о подводе коммуникаций и других специализированных работах. 

    Особое внимание специалисты уделяют наличию и содержанию технической документации. Должна быть указана информация об используемых во время стройки материалах. Пакет документов составляют также акты геодезических изысканий, технический паспорт, журнал контроля и авторского надзора, акты о выполнении определенных видов работ и так далее.

  2. Предварительная проверка.
    Цель — оценка готовности нового сооружения к приемке. Данный этап заключается в создании рабочей комиссии. В ее состав входят сотрудники надзорных органов, эксплуатационных служб, проектной организации и, конечно, специалист «Гилберт Инвест» в качестве вашего представителя. 

    Задача рабочей группы — проверить имеющиеся документы на комплектность и ошибки, оценить, соответствуют ли элементы постройки проектным требованиям. В рамках исследования осуществляется пробный запуск инженерного оборудования и коммуникаций. 

    Выводы членов комиссии о соответствии проверяемого сооружения техническим условиям и нормам отражаются в итоговом заключении. Оно же является основанием для выдачи решения о вводе объекта недвижимости в эксплуатацию.

  3. Подача заявления.
    Рассмотрением данного вопроса занимается Главное управление архитектуры. От вашего имени будет подано заявление с полным пакетом необходимых документов.
  4. Получение разрешения.
    В течение 10 дней управление проверяет поданную информацию, выезжает по указанному адресу для повторного осмотра и оценки объекта, составляют специальный акт, на основании которого и принимается решение о выдаче разрешающего документа. Оно может быть отрицательным в случае выявления нарушений и несоответствий. Однако сотрудничая с компанией «Гилберт Инвест», цена на услуги которой отличается доступностью, вы с такими проблемами не столкнетесь.

Преимуществами


«Гилберт Инвест» являются:

  • Многолетний опыт работы.
  • Команда профессиональных исполнителей.
  • Индивидуальный подход, использование эксклюзивных методик.
  • Гарантия выполнения всех обязательств.
  • Сеть представительств по всей России.

Ориентированность на результат является причиной того, что «Гилберт Инвест» — это признанный эксперт и узнаваемый бренд не только внутри страны, но и за ее пределами. В числе постоянных клиентов немало зарубежных предприятий.

Кроме получения актов и документов для ввода объекта в эксплуатацию, специалисты оказывают следующие услуги:

Проконсультироваться или заказать проведение работ вы можете, оставив заявку на обратный звонок.

Популярные экспертизы и услуги

Документация по вводу в эксплуатацию — обзор

27.

3 Ввод в эксплуатацию

Работы по вводу в эксплуатацию должны находиться под контролем единого компетентного органа, будь то главный подрядчик, консультант или пользователь. Может случиться так, что при написании строительных спецификаций ответственность разделяется между субподрядчиками, исходя из предположения, что после ввода в эксплуатацию все будет точно так, как указано, что случается редко. Никто не несет ответственности за общую работу системы охлаждения, и можно обнаружить, что она работает, но неудовлетворительно — например, частые циклы вместо постоянной работы с пониженной мощностью.

Сложные системы нуждаются в контроле после первоначального ввода в эксплуатацию при низкой, средней и высокой нагрузке (теплая, средняя и холодная окружающая среда) для обеспечения надлежащей и энергоэффективной работы. Включение этого в контракт в качестве обязанности очень рентабельно.

Инженер по вводу в эксплуатацию потребует подробные сведения и характеристики всех основных элементов установки, а также копии любых инструкций производителя по настройке и эксплуатации их продукции. Если этой информации не будет, работа будет отложена.В процессе ввода в эксплуатацию можно выделить следующие этапы.

27.3.1 Документация

Пусконаладочная документация должна включать следующее:

Технические характеристики, включая холодопроизводительность, рабочие условия и ограничения

Схемы холодоснабжения и электрические цепи

Заправка хладагента и условия эксплуатации

Уставки для всех устройств управления и безопасности

Информация о вводе в эксплуатацию и эксплуатации для всех основных компонентов

Проведенные испытания на месте, такие как Испытания давления, герметичности, вакуума и электроизоляции

Для более крупных систем контроль подсистем осуществляется различными субподрядчиками в отношении текущих токов, потоков и перепадов давления.

27.
3.2 Первоначальные проверки

Сначала необходимо проверить установку, чтобы убедиться, что она соответствует указанной конструкции. Например, компоненты соответствуют указанным параметрам, электрическое оборудование соответствует давлению и температуре, трубопроводы правильно установлены и имеют надлежащие опоры, чистота теплообменников, водяных контуров и фильтров, крепления компрессора правильно установлены, предохранители и регуляторы давления правильно подключены, невозврат и клапаны регулирования давления правильно расположены, правильная проводка и последовательность управления.

27.3.3 Предварительная установка элементов управления

Следующим этапом является предварительная настройка как можно большего количества устройств управления и защиты. Только после выполнения всех возможных статических проверок и настроек системы можно запускать ее в первый раз. Эти меры предосторожности предотвратят большинство распространенных типов отказов, возникающих во время начального периода работы. Обычно настройки включают в себя открытие сервисных запорных клапанов, настройку регуляторов воды, максимально точную предварительную настройку управляющих переключателей, регулировку температуры и установку выключателей.Также проверяется направление вращения компрессора и устанавливаются таймеры оттайки.

27.3.4 Операционные проверки

Запустите насосы и вентиляторы без холодильного оборудования и оцените потоки по имеющимся показаниям, таким как расходомеры, перепады давления в насосах, вентиляторах, фильтрах в зависимости от того, что доступно, и проверьте наличие воздуха в системах воды / рассола. Для вторичных систем с защитой от замерзания необходимо убедиться, что в них нет воздуха до понижения температуры и до того, как системы будут оставлены для работы в течение более длительных периодов времени.Воздух из этих систем может быть практически невозможно удалить, если газ распределяется в системе в виде микропузырьков из-за работы без надлежащей дегазации. Это повлияет на производительность системы во время испытаний и эксплуатации.

Необходимо проверить заправку хладагента и работу системы и настроить для всего диапазона нагрузок и условий окружающей среды. Могут потребоваться дополнительные тесты для охвата целого ряда условий окружающей среды. Заправка хладагента должна быть добавлена ​​в соответствии с указанным весом, и дополнительная заправка не требуется.Когда система работает в течение достаточно длительного периода, условия в охлаждаемом пространстве можно проверить на соответствие техническим характеристикам, а также другие типичные моменты, на которые следует обратить внимание, включая перегрев испарителя и распределение хладагента, чрезмерные перепады давления, уровни масла в компрессоре, правильное давление конденсации. Можно проверить работу регуляторов давления, таких как регулятор давления испарителя и регуляторы давления конденсации, вместе с системами размораживания.

Может оказаться невозможным работать в экстремальных условиях, и хотя можно достичь высокого давления конденсации, отключив вентиляторы, это будет нереально, так как это создает такое же давление конденсации, но не такое же переохлаждение. и нагрузка будет другой.Более реалистичным испытанием цикла хладагента является временное закрытие конденсатора и принудительная рециркуляция воздуха без ограничения потока. Лучше всего проводить контрольные мероприятия в разное время года в течение первого года.

Теперь вся система должна работать на период встряски, который может составлять от нескольких часов до нескольких дней, в зависимости от размера и сложности. В течение этого времени все компоненты проверяются на наличие вибрации, утечек или других неисправностей, и принимаются меры по их устранению.

Для больших низкотемпературных систем и холодильных складов температуру следует снижать медленно, чтобы учесть усадку конструкции.Понижение температуры на 5 К в день является разумным, при более медленном движении в диапазоне от 2 ° C до −2 ° C. В конце периода перетряски все сетчатые фильтры и фильтры очищаются и готовятся к заключительному испытанию.

27.3.5 Проверка работоспособности

На заключительном этапе ввода в эксплуатацию снимаются, записываются показания и сравниваются со спецификациями и расчетными данными. Могут потребоваться некоторые окончательные корректировки воздушных потоков, вторичных потоков жидкости и т. Д. Следующие измерения, если это применимо, следует рассматривать как абсолютный минимум, который необходимо выполнить и зарегистрировать:

Условия окружающей среды, сухой и влажный термометр

Давление хладагента и температура на входе расширительного клапана, выход испарителя, а также всасывание и нагнетание компрессора

Температура вторичной жидкости на входе и выходе теплообменника

Давление насоса, вентилятора и фильтра

Настройки всех регулируемых органов управления

Токи электродвигателей

Более подробная информация о методах измерения производительности приведена в следующем разделе.Вероятно, что полная загрузка не может быть получена во время заключительного испытания из-за плохих условий окружающей среды или незавершенности другого оборудования для процесса. При отсутствии инструментов анализа инженер по вводу в эксплуатацию должен сделать оценку производительности системы на основе времени работы или иным образом интерпретировать полученные цифры. В таких случаях может быть целесообразно согласиться на предварительную приемку установки и провести испытания с полной, минимальной и частичной нагрузкой позднее.

27.3.6 Передать

Полный комплект заводской документации и записей о вводе в эксплуатацию следует оставить на месте для использования в будущем. Они должны включать следующее:

Копия журнала ввода в эксплуатацию

Схема потока, управления, электрические и компоновочные схемы и чертежи

Тип хладагента системы и заправка ; и тип масла и заправка масла

Инструкции по эксплуатации

Инструкции по техобслуживанию

Копии инструкций и руководств для всего собственного оборудования

A список рекомендуемых запасных частей

Декларация соответствия и любая другая информация, необходимая для заполнения файла по охране труда

Документ о вводе в эксплуатацию — обзор

AAC Service Delivery в Великобритании

Наконец, может быть полезно рассмотреть, как услуги AAC в настоящее время предоставляются в Соединенном Королевстве.

Предоставление и финансирование услуг AAC варьируется в Соединенном Королевстве. В этом разделе приводится краткое описание организации услуг в Англии и Уэльсе, Шотландии и Ирландии. Поскольку модели предоставления услуг могут изменяться, читателю рекомендуется проконсультироваться на веб-сайте Communication Matters 4 для получения последней информации о предоставлении услуг и вводе в эксплуатацию.

Англия

В Англии ключевым документом в развитии услуг AAC был Отчет Bercow: Обзор услуг для детей и молодежи (0–19) с потребностями в речи, языке и коммуникации (2008).В этом отчете изложено 40 рекомендаций по развитию услуг для детей с речевыми, языковыми и коммуникативными потребностями, включая разработку специального чемпиона по коммуникациям для развития услуг по всей стране. Офис защитника коммуникаций (OCC) опубликовал в 2011 году отчет, в котором содержится подробный список рекомендаций правительству. Что касается развития услуг AAC, OCC рекомендовал Комиссионному совету NHS закупить региональные или надрегиональные «узловые» центры для оценки потребностей детей и молодых людей, которые могут извлечь выгоду из AAC, и для предоставления им соответствующих средств связи и услуг в партнерстве. с местными услугами AAC «спицами» (OCC, 2011).Эти рекомендации были приняты в правительственной Зеленой книге по особым образовательным потребностям и инвалидности в том же году, и комиссионный совет NHS должным образом начал определение специализированных центров AAC в 2012 году, определив существующие службы с установленным опытом для детей и взрослых, нуждающихся в высоких технологиях. Системы AAC.

Сегодня это привело к созданию 15 специализированных служб по всей Англии и установлению согласованных критериев и сроков направления к специалистам для оценки, предоставления оборудования, планового профилактического обслуживания, ремонта и проверки.Эти центры поддерживаются централизованным бюджетом в размере около 15 миллионов фунтов стерлингов в год. Полную информацию можно найти в документе со спецификацией услуг 5 , но, в целом, специализированные услуги охватывают все возрасты и заключают контракты на оценку и предоставление высокотехнологичных вспомогательных систем и устройств. Помимо устройства, в документе о вводе в эксплуатацию NHS England указано, что службы также должны предоставлять любое оборудование, необходимое человеку для доступа к устройству (например, переключатели, системы управления взглядом и т. Д.), а также любое монтажное оборудование, необходимое для обеспечения того, чтобы устройство AAC и любая система доступа или управления находились в подходящем и постоянном положении для доступа пользователя. Специализированные службы также занимаются обучением пользователей и их группы поддержки, а также предлагают более общие учебные занятия для персонала, работающего в их географической зоне.

На местном уровне или уровне сообщества предоставление AAC управляется клиническими группами ввода в эксплуатацию, как и другие медицинские услуги.Полную информацию о роли местных служб AAC можно найти в инструкциях по вводу в эксплуатацию Национальной службы здравоохранения Англии. 6

Шотландия

В Шотландии в отчете под названием Право на высказывание: поддержка лиц, использующих дополнительные и альтернативные средства коммуникации (Правительство Шотландии, 2012 г. ) было сделано восемь рекомендаций по развитию предоставления услуг AAC в Шотландии. Эти рекомендации включали создание системы сетей AAC, включая национальные, региональные и местные службы.Эта работа проводилась при поддержке NHS Education for Scotland, и было выделено финансирование на трехлетнюю (2012–2015 гг.) Программу по повышению осведомленности об AAC, расширению предоставления и поддержки услуг и оборудования AAC, а также для создания базы, обеспечивающей устойчивое развитие. будущее качественных услуг AAC в Шотландии.

Уэльс

В 2011 году Ассамблея Уэльса опубликовала обзор положения AAC под названием Обзор текущего предоставления услуг: средства коммуникации (Правительство Уэльса, 2011).В этом обзоре оценивалась популяция, которая могла бы получить пользу от предоставления AAC, и количество людей, которым могут потребоваться высокотехнологичные средства коммуникации, оценивая эту последнюю популяцию в 1540 человек по всему Уэльсу. В ответ на это была создана центральная служба для оценки и предоставления высокотехнологичных устройств AAC на базе Всеуэльской службы электронных и вспомогательных технологий в больнице Руквуд в Кардиффе. Правительство Уэльса инвестировало в проект около 1,3 миллиона фунтов стерлингов в течение двухлетнего периода для финансирования оборудования для оценки и обеспечения, а также существующих и новых должностей сотрудников в центре.

Северная Ирландия

В Северной Ирландии обеспечение оценки и оборудования AAC является обязанностью пяти фондов здравоохранения и социального обеспечения. Центральный специализированный центр расположен в Коммуникационном консультационном центре Белфаста, который предлагает специализированную оценку и обширный кредитный банк для пробной и краткосрочной ссуд. Затем рекомендации по финансированию оборудования в долгосрочной перспективе передаются в доверительное управление здравоохранения и социального обеспечения отдельного пользователя.

Глава 2: Документация по вводу в эксплуатацию — Руководство по вводу в эксплуатацию PWGSC / PSPC (CP.1) — Ввод в эксплуатацию — Технические руководства — NPMS — Недвижимость

Глава 2: Пусконаладочная документация

2.

1 Введение

Пусконаладочная документация — это полный набор данных и информации, полностью описывающих завершенный проект как построенный, законченный, функциональный и эксплуатационный объект, представленный в форме, в которой он может быть оперативно задействован, обслуживаться, обновляться и использоваться в течение всего срока службы здания. .Передача завершенного объекта Руководителю проекта должна включать соответствующую документацию о том, как объект спроектирован и построен, а также о том, как его эксплуатировать, обслуживать, ремонтировать, очищать, управлять и модифицировать.

Исчерпывающий набор системных документов служит общей базой данных для всех членов проектной группы из всех дисциплин. Документация по качеству всех компонентов, систем и сред, введенных в эксплуатацию, также важна для использования при обучении персонала по эксплуатации и техническому обслуживанию, а также для эксплуатации, технического обслуживания, обслуживания и ремонта всех систем, компонентов и оборудования на объекте. Он служит архивом проекта для будущей справочной базы данных для целей эксплуатации и технического обслуживания, ремонта и осмотра. Он может предоставить ценный опыт для обратной связи с другими проектами.

Пусконаладочная документация обеспечивает документирование проектных решений, компромиссов и т. Д., Принятых в течение всего проекта, начиная с этапа идентификации проекта NPMS , этап анализа обеспечивает:

  1. запись требований пользователя для использования группой разработчиков,
  2. описание замысла конструкции и ограничений различных систем,
  3. проектные решения, проектные допущения, компромиссы, необходимые для достижения утвержденного проектного решения,
  4. полная запись каждой системы и компонента здания,
  5. изменения, внесенные в конструкцию до передачи и приемки,
  6. документально подтвержденная мера контроля качества на протяжении всего проекта,
  7. протокол уровней производительности и приемочных испытаний,
  8. информация о порядке эксплуатации здания,
  9. сметные затраты на эксплуатацию здания,
  10. заявление о характере наследия и рекомендации по сохранению (для наследия здания).

2.2 Архив проекта

Операция архивирования должна быть определена и настроена менеджером по вводу в эксплуатацию совместно с менеджером проекта на стадии реализации проекта, стадии планирования. Архивы проекта должны включать все документы по вводу в эксплуатацию, которые содержат данные, которые считаются важными для полного учета проекта и его компонентов. Цель — предоставить:

  1. полная историческая запись проекта,
  2. процедур и уровней производительности для повторного ввода в эксплуатацию,
  3. контроль документации,
  4. механизм обратной связи для передачи знаний.

Необходимо предусмотреть контролируемое хранение всех вводимых в эксплуатацию документация в архиве проекта.

2.3 Пакет документации по вводу в эксплуатацию

Цель состоит в том, чтобы вести документальный учет проектных решений, компромиссов и т. Д., Принятых на протяжении всего проекта, начиная со стадии идентификации проекта, фазы анализа. Он должен включать:

  1. проектные решения, проектные допущения, компромиссы, необходимые для достижения утвержденного проектного решения,
  2. Перед передачей и приемкой в ​​конструкцию внесено
  3. изменений.

Полный комплект пуско-наладочной документации состоит из следующих документов, каждый из которых подробно описан в последующих параграфах данной главы:

  1. Отчет об инвестиционном анализе,
  2. Запрос предложений, содержащий краткую информацию о вводе в эксплуатацию,
  3. Критерии проектирования и конструктивные замыслы,
  4. Рабочие документы пересмотрены, чтобы показать все работы как фактически построенные и установлено,
  5. Руководство по управлению зданием (BMM) для всего здания. BMM для наследия здания требуют дополнительной информации о том, как поддерживать (стандарты, методы, материалы, навыки) и руководство по техническому обслуживанию для недвижимость,
  6. Учебная документация,
  7. Отчеты о вводе в эксплуатацию, составленные в конце этапа сдачи проекта, этап реализации и этап закрытия,
  8. Окончательный отчет о вводе в эксплуатацию.

2.4 Отчет об инвестиционном анализе (IAR)

Это документ, на основе которого составляется запрос предложений (RFP) или краткое описание проекта.

2.5 Запрос предложений (RFP)

Это результат IAR . Он должен включать разделы, описывающие:

  1. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ и ОПЕРАЦИОННЫЕ требования Заказчика — см. Пункт 2.6 ниже,
  2. Требования к эксплуатации и техобслуживанию,
  3. требования к вводу в эксплуатацию в форме записки по вводу в эксплуатацию. См. Пункт 2.8 ниже.

2.6 Функциональные и эксплуатационные требования

Они составляют основу всего дизайна. Если им с самого начала будет уделено очень серьезное внимание, которого они заслуживают, есть все шансы, что весь проект будет успешно сдан в эксплуатацию и клиент будет доволен. Функциональные и эксплуатационные требования не должны допускать неправильного толкования или недопонимания.Если они не установлены клиентом, они могут быть установлены менеджером проекта или дизайнером.

Функциональные требования включают:

  1. критерии проектирования, проектные замыслы, проектные допущения, проектные вопросы, проектные решения,
  2. вопросы здоровья, благополучия, комфорта и безопасности обитателей и обслуживающего персонала,
  3. требования к внутреннему пространству, IAQ , акустическая конфиденциальность, физическая безопасность,
  4. и другие особые требования пользователя.Сюда могут входить особые требования клиента к вводу систем в эксплуатацию.

Требования к эксплуатации включают:

  1. пространственные требования для персонала по эксплуатации и техническому обслуживанию,
  2. экономичный O&M,
  3. положения о вводе в эксплуатацию, наладке и доводке объекта в течение всего срока эксплуатации,
  4. положения о полной документации, включая простоту адресации, складские помещения,
  5. обучение обслуживающего персонала (и пользователей),
  6. Системы безопасности жизнедеятельности.

2.7 Критерии проектирования

Критерии проектирования

определены в RFP или кратком описании проекта и могут быть установлены заказчиком или различными кодексами, стандартами и нормативными актами (выполняются компетентными органами, которые будут идентифицированы). Они могут включать, но не обязательно ограничиваться:

  1. Руководство по сохранению, сведения о наследии,
  2. Различные стандарты PSPC ,
  3. Экологические стандарты, включая стандарты ASHRAE 90.1, 62 и 55,
  4. Требования к безопасности и доступу, установленные органом, имеющим Юрисдикция,
  5. Стандарты доступности,
  6. Эксплуатационные характеристики, такие как:
    1. Пространственные потребности для объектов и услуг ЭиТО,
    2. Затраты на эксплуатацию и техническое обслуживание и жизненный цикл, надежность, долговечность, работоспособность, ремонтопригодность, доступность, удобство обслуживания.
  7. Частичное и поэтапное размещение,
  8. Нарушение нормальных условий окружающей среды,
  9. Системы жизнеобеспечения, безопасности, доступа, питания, вертикального транспорта, и т. д., для нынешних жильцов (это особенно относится к ремонту проектов),
  10. Часы работы — нормальные и продленные.

Для существующих зданий критерии проектирования должны основываться на таких соображениях, как возраст и состояние здания, архитектурные и конструктивные особенности, внешние условия окружающей среды, предыдущее использование и т. Д.

Критерии проектирования должны включать:

  1. конструктивные допуски (например, расчетные запасы, коэффициенты безопасности, резервирование и резервирование и т. Д.)
  2. допуск приложения для каждой системы, который должен быть реалистичным и достижимым. Оба эти пункта должны быть результатом тщательной проверки функциональных и эксплуатационных требований, содержащихся в RFP .

Если критерии проектирования не установлены клиентом, они могут быть установлены менеджером проекта в RFP .В этом случае они должны быть одобрены группой проверки качества проектирования PSPC во время разработки отчета о концептуальном проектировании. Они должны основываться на таких соображениях, как возраст здания, ценность наследия, архитектурные и конструктивные особенности, состояние существующего здания, внешние условия окружающей среды, предыдущее использование и т. Д.

Критерии проектирования для проектов «Дизайн-сборка»: Они особенно важны из-за ограниченного участия и возможности определения требований проекта со стороны A&ES и Управления недвижимостью и объектами (PFM) на стадии идентификации проекта, стадии планирования.Поэтому крайне важно, чтобы, не ограничивая свободу проектировщика-застройщика в разработке инновационных проектных решений, в RFP были четко определены все соответствующие критерии проектирования, критерии эффективности и т. Д. Все роли по вводу в эксплуатацию и действия по вводу в эксплуатацию должны быть четко определены в запросе предложений на проектирование и строительство (RFP).

2.8 Краткое описание ввода в эксплуатацию

Это раздел краткого описания проекта, в котором четко определены требования к вводу в эксплуатацию.Краткая информация о вводе в эксплуатацию определяет ожидания Владельца / Инвестора / Клиента — что необходимо сделать вместе с предполагаемыми затратами на ввод в эксплуатацию; План ввода в эксплуатацию определяет системы и описывает процедуры и графики.

Краткая информация о вводе в эксплуатацию определяет результаты с точки зрения O&M и описывает объем ввода в эксплуатацию и соответствующий бюджет (обычно устанавливаемый в IAR ).

2.9 Отчет о концептуальном проектировании

Отчет о концептуальном проектировании содержит предлагаемые проектировщиком решения. в соответствии с требованиями, содержащимися в RFP , и должны включать в себя все конструктивные замыслы (я.е. методология, с помощью которой дизайнер предлагает соответствовать критериям проектирования).

Дизайнер должен быть очень осторожным и рассудительным, добавляя «безопасность». факторов »к расчетным расчетам. При отсутствии строгого контроля они накапливаются факторы часто приводят к завышению размеров оборудования и систем, что приводит к в трудностях при вводе в эксплуатацию.

Отчет о концептуальном проектировании механических систем должен включать решения, касающиеся подачи наружного воздуха хорошего качества в хорошо контролируемых и измеримых количествах в системы HVAC , чтобы постоянно поддерживать удовлетворительное качество воздуха в помещении IAQ .Если это не будет учтено в начале проекта, об этом можно будет забыть или сжать из-за отсутствия небольшого количества дополнительного пространства в Комнате с механическим оборудованием.

Отчет о концептуальном проектировании зданий наследия должен включать документы, определяющие характер наследия объекта, и описание подхода к сохранению, в котором указывается, как это будет сбалансировано с функциональными целями.

2.10 Разработка рабочего проекта

Это должно включать очень тщательное внимание к деталям, включая:

  1. Какие системы и оборудование необходимо подключить к аварийному источнику питания.
  2. Влияние резервной емкости и резервирования.
  3. Тщательный и правильный подбор строительных материалов, монтаж практики и процедуры проверки производительности и т. д. Лист данных WHMIS все материалы, которые будут включены в проект, должны быть тщательно рассматривается на данном этапе разработки проекта.
  4. Спецификации должны отражать эту заботу об обеспечении качества при проектировании.Они должны быть полными и включать требования для ввода в эксплуатацию.

Возрастающая сложность систем управления требует, чтобы системы DDC, EMCS и BAS, системы пожарной сигнализации и системы безопасности жизнедеятельности получали особое внимание при подготовке спецификаций.

Требование обеспечения качества при проектировании должно переходить в требование контроля качества во время строительства. Все стороны строительного проекта очень внимательно относятся ко всем аспектам управления проектом.После разработки проектных решений и принятия выбора системы с выбором связанного с ней оборудования очень часто бывает трудно, а то и невозможно перейти к проекту, который будет легче соответствовать требованию минимизировать затраты на ЭиТО.

2.11 Рабочие документы

Рабочая документация состоит из планов и спецификаций, разработанных проектировщиком для описания построенных работ. Они установили контроль качества и гарантии качества для проекта.Планы и спецификации используются группой ввода в эксплуатацию проекта для проверки того, что построенные работы соответствуют всем результатам ввода в эксплуатацию.

2.12 Параметры ввода в эксплуатацию

Хотя они являются неотъемлемой частью рабочих документов, они указаны отдельно из-за их важности при вводе построенных работ в эксплуатацию. Они должны включать достаточную информацию, позволяющую подрядчику четко понимать все требования и предоставлять точную цену за ввод в эксплуатацию, и должны включать:

  1. План ввода в эксплуатацию, согласованный с менеджером по вводу в эксплуатацию PSPC .Подробное описание см. В CP.3: «Руководство по разработке плана ввода в эксплуатацию» .
  2. Все необходимые процедуры проверки работоспособности, если они еще не описаны в Руководстве по процедурам ввода в эксплуатацию соответствующей дисциплины.
  3. Руководство по эксплуатации здания: включает все проектные замыслы и критерии проектирования, цели ввода в эксплуатацию и способ эксплуатации всех систем, оборудования и компонентов, желаемые результаты и выполняемые функции.
  4. Все требования для подготовки Руководства по техническому обслуживанию, включая материалы для технического обслуживания, запасные части, специальные инструменты, вместе с инструкциями по идентификации, инвентаризации, хранению и инструкциями по использованию.
  5. Список всех заводских и выездных испытаний производительности; все должно быть засвидетельствовано и сертифицировано.
  6. Перечень работ, которые должны быть выполнены подрядчиком в рамках Дополнительного контракта в течение Гарантийного периода.
  7. Все условия, при которых установленное оборудование может временно эксплуатироваться Подрядчиком, и все требования по ремонту.
  8. Требования к обучению.
  9. Требования к оформлению документации по ЭиТО.

2.13 План ввода в эксплуатацию

Это специфический для проекта документ, утвержденный менеджером по вводу в эксплуатацию PSPC и описывающий процесс проверки того, что все построенные работы соответствуют требованиям Инвестора в рамках рабочей документации.

План ввода в эксплуатацию может, с одобрения менеджера по вводу в эксплуатацию PSPC , должен быть изменен подрядчиком, а затем рассмотрен проектировщиком в начале строительства в свете систем и оборудования, утвержденных для установки, график строительства / завершения и график размещения.

2.14 Контрольные списки для установки / запуска

Это списки, чтобы гарантировать, что оборудование и системы в том виде, в каком они установлены, завершены, готовы к запуску и вводу в эксплуатацию.Списки, подготовленные с помощью PSPC , должны рассматриваться только как общие и иллюстративные и должны быть адаптированы в соответствии с требованиями проекта.

2.15 Формы отчета о продукте (PI) и проверки производительности (PV)

Эти формы используются на этапе ввода в эксплуатацию и указывают основные требования, ожидаемые от процедур PV . Образцы, предоставленные PSPC , следует рассматривать только как общие и, возможно, потребуется адаптировать их к требованиям проекта.

2.16 Ввод в эксплуатацию исторических зданий

При внесении изменений во внутреннюю среду ввод в эксплуатацию должен предусматривать переход к новым заданным значениям в течение недель или месяцев, а не внезапный запуск для новых уровней температуры и влажности. Это позволяет зданию и его содержимому медленно адаптироваться к изменившимся условиям.

2.17 Руководство по эксплуатации здания

Полностью описан в CP.4: Руководство по развитию Руководств по управлению зданием. Он состоит из пяти дискретных секций:

Раздел 1:
Содержит имена участников, функциональные и эксплуатационные требования, описание проекта и его систем, доступность, любые заявления FHBRO .
Раздел 2:
Критерии проектирования, замыслы дизайна, философия дизайна, применимые нормы и стандарты.
Раздел 3:
Стандартные рабочие процедуры и эксплуатация и техническое обслуживание (O&M) руководства.
Раздел 4:
Договоры на техническое обслуживание и сервис.
Раздел 5:
Вспомогательные приложения, такие как: архитектурные, структурные, противопожарные и противопожарные, механические, электрические, приложения, информационное руководство WHMIS , бюджет на эксплуатацию и техническое обслуживание, строительная документация «как построено».

2.18 Отчеты о вводе в эксплуатацию

Эти документы описывают процессы ввода в эксплуатацию, используемые в течение цикла поставки, и обеспечивают оценку объекта на предмет его соответствия требованиям, определенным в IAR и кратком описании проекта.

2.19 Отчет об окончательном вводе в эксплуатацию (оценка)

Отчет об окончательном вводе в эксплуатацию или оценке готовится менеджером по вводу в эксплуатацию PSPC QA в конце этапа реализации проекта, завершающем этапе.

По сути, это отчет с подведением итогов и сводная информация об оценке здания и включает:

  1. полная оценка проекта,
  2. уроков, извлеченных из этого проекта, и любые необходимые рекомендации,
  3. отклонений между фактическим и запланированным уровнями производительности согласно определению в IAR и кратком описании проекта,
  4. оценка процесса валидации и приемки, а также ввода в эксплуатацию фаза,
  5. какие узлы и системы не введены в эксплуатацию по причинам этого
  6. план корректирующих работ с изложением рекомендуемых последующих действий или проектов будет осуществляться PSPC ,
  7. другая сопутствующая информация.

2.20 Прочие документы

Руководитель проекта может указать в кратком описании проекта другие документы, которые необходимо предоставить. Чаще это может происходить на проектах для объектов специального назначения.

Конец

PSPC Руководство по вводу в эксплуатацию (CP.1)

Документ «Руководство по вводу в эксплуатацию PWGSC / PSPC (CP.1)» Навигация

Дата изменения:

368 Перечислены документы для ввода в эксплуатацию — строительство и ввод в эксплуатацию.com

IA617 17020 175 906 BMU] Функциональный тест сайта176 9020 Функциональное тестирование на месте эксплуатации 906617 Управление последовательностью617 MVAC / SOO 906 Функциональный тест на рабочем месте66 SOO 1906

SAT Проверка производительности и функционирования системы промывочной воды [включая насосы]

906 906 199 906 Банк 906 Функциональный тест на месте6 206 906 906 Функциональный фильтр 906
176 211 Функциональный тест
906 906 Электрооборудование 906 Панель [DB & Final Circuits] Функциональный тест на объекте 906 Функциональный тест на объекте [Люкс] Контроль качества электроэнергии20620617 SAT206206 9017 Функциональный тест ландшафтного освещения206 906 906 906 906 Функциональный тест сайта системы внутренней связи6176 Функциональный тест системы SAT 906 Управление 906 Тест6 Функция обнаружения проникновения в систему ELV66 906
906 906 906 906 906 906 906 906 906 SAT
Life Safety Test 906 906 Функциональный сайт 9066 SAT6 906 17 Управление 906 9 0617 Manage 906 Функциональная проверка топливной системы на месте обнаружения утечки ] 906 SAT
SAT
6 906 906 MVAC 906 MVAC 906 MVAC 906 MVAC 906 Функциональный тест206
SAT
Функциональный тест на участке фильтра617 906 906 906 MVAC 906 Функциональное испытание на воздушном фильтре MVAC 906 Управление6 SAT 9066 906 310 3 617 MVAC6
906 Объем хладагента [VRV] Функциональное испытание на месте установки
6 906 906 906 906 906 906 906 906 906 (AHU) Функциональный тест на объекте6 906 Функциональный тест 906 SAT
SAT 906
SAT 906
Функциональная вытяжка Управление 906 906 906 Анализ 906 906 906 906 MVAC 906 906 906 SAT 906 Анализ 906 906 SAT 906637 906 Испытание дренажного потока 906 906 906 Завод и оборудование 337 906 Тестирование дождевой воды Pipewo rk Systems, Plant & Equipment Новые водопроводные работы Управление 906 Функциональный тест системы управления дождевой водой6206
20 906 Функциональное испытание системы песочного фильтра на месте 9 0617 Управление
Управление
Ссылка Описание Роль CxA Дисциплина Тип
Очистка здания
171 Тестирование ограждающих конструкций здания Управление BLD SAT
172 Тест на водонепроницаемость внешних жалюзи Управление
BLD 9017 906 906 Противопожарные воздуховоды [краска или изоляция] Manage Bld SAT
174 Building Management System Site Functional Test Manage Bld SAT
Управление 9 0620 Trans SAT
176 Функциональное тестирование лифтов и эскалаторов на месте Управление Trans SAT
177 Управление водой в конденсаторе SAT
178 Последовательность работы охлажденной воды Функциональный тест на месте Управление SOO SAT
179 Последовательность работы системы отопления на рабочем месте Функциональный тест 206 SOO 906
180 Последовательность работы системы Dx Функциональный тест на месте Управление SOO SAT
181 Блок первичной обработки воздуха (PAU) Последовательность операций на месте
Функциональный тест

906

SAT
182 90 620 Последовательность работы блока обработки воздуха (AHU) Функциональное тестирование на месте Управление SOO SAT
183 Переменный объем хладагента [VRV] Фанкойл на месте функционального тестирования SAT
184 Функциональный тест охлаждающей балки [активный] участок [включая логику управления] Управление MVAC / SOO SAT
185 Последовательность работы вентиляторов Функциональный тест Управление SOO SAT
186 Место тестирования и проверки управления природным газом Функциональный тест Управление SOO SAT
Управление СОО SAT
188 Функциональный тест CRAC / CRAH Group Control Site Manage SOO SAT
189 Функциональный тест In Row Cooling Group Control Site Manage Логическое тестирование моторизованной заслонки Управление SOO SAT
191 Проверка производительности и работы системы очистки воды [включая насосы] Управление SOO Manage SOO SAT
193 Проверка производительности и функционирования системы Hydro Vent Water System Manage SOO SAT Проверка работоспособности и работоспособности системы подпиточной воды Управление SOO SAT
195 Выхлопная система автостоянки Управление SOO SAT
196 HV Switch Зарядное устройство6 Функциональное испытание батареи

906 906 906 Функциональный тест батареи [inc.

SAT
197 Функциональный тест на месте высоковольтного кабеля Управление EE SAT
198 Функциональный тест на месте высоковольтного трансформатора Функциональный тест на месте трансформатора Управление EE SAT
200 Функциональный тест на участке шинопровода Управление EE SAT 906 Функциональный тест 906 Управление EE SAT
2 02 Функциональный тест на месте распределительной платы генератора низкого напряжения Управление EE SAT
203 Функциональный тест на сайте системы банка нагрузки Управление EE SAT Управление EE SAT
205 Функциональный тест на изолирующем трансформаторе Управление EE SAT
EE SAT
207 Функциональный тест системы зарядного устройства аккумулятора на месте Управление EE SAT
208 Отчет о настройке выключателя электрической системы
EE 906 906 906 906 906
209 Therm al Метод сканирования и местоположения Управление EE SAT
210 Функциональный тест узла низковольтной платы коммутатора Управление EE SAT
Управление EE SAT
212 Функциональный тест системы бесперебойного питания на объекте Управление EE SAT
213
2136 Контроль работы системы мониторинга EE SAT
214 Функциональный тест статической системы передачи на месте [STS] Управление EE SAT
215 Функциональный тест системы автоматической передачи на месте [ATS206 906 906 906 906 906 906 906 SAT
216 Мощность Функциональный тест на месте распределительного устройства [PDU] Управление EE SAT
217 Мониторинг ответвленных цепей [BCM] Функциональный тест на месте Управление EE SAT Управление EE SAT
219 Commando Заключительный осмотр и тестирование цепи Управление EE SAT Управление EE SAT
221 Функциональный тест на участке аварийного освещения Управление EE SAT
6 227 SAT
6 22 Функциональный тест Управление EE SAT
223 Функциональный тест системы заземления на месте Управление EE SAT
224 Функциональное тестирование системы молниезащиты Управление6
EE 906 Функциональный тест Craft Building Lights Site
Управление EE SAT
226 Функциональный тест уличного освещения Управление EE SAT
Управление EE SAT
228 Функциональный тест сайта системы голосовой связи Управление ELV SAT
229 Закрытие канала CCTV 906 Функция закрытия канала CCTV 906 ELV SAT
230 Функциональный тест сайта телекоммуникационной системы Управление ELV SAT
231 Функциональный тест сайта системы контроля доступа Управление
ELV Управление ELV SAT
233 Функциональный тест сайта структурированной кабельной связи Управление ELV SAT
ELV SAT
235 Функциональный тест сайта системы Wi-Fi Управление ELV SAT
236 ELV 906 906 906 Функциональный тест системы мобильной сети
906
237 Функциональный тест сайта системы отображения информации Управление ELV SAT
238 Функциональный тест сайта конференц-системы Управление ELV SAT
Управление ELV SAT
240 Функциональная проверка сайта системы фоновой музыки Управление ELV SAT
241 SAT
242 Функциональный тест системы обхода охранников на объекте Управление ELV SAT
243 Функциональное тестирование на месте установки рации
244 9 0620 Функциональный тест на месте системы управления парковкой Управление ELV SAT
245 Паника сирена и мониторинг состояния двери Функциональный тест сайта Управление ELV Функциональный тест участка контроля доступа транспортных средств Управление ELV SAT
247 Функциональный тест сайта системы управления посетителями Управление ELV SATing6 248 Тест давления 906 Sprinkler Wet Systems Manage FS SAT
249 Пневматические и гидростатические испытания систем спринклерного осушения Manage FS SAT 250 Испытание давления газа 250 Системы [inc Puff T est] Manage FS SAT
251 Функциональный тест спринклерного резервуара для воды на месте Manage FS SAT
252 FS SAT
253 Функциональный тест системы предварительного предупреждения Управление FS SAT
254 Очень интеллектуальная система раннего предупреждения 906 Функциональный тест
SAT
255 Функциональный тест аспирационной системы на месте Управление FS SAT
256 Функциональный тест на месте высокочувствительной системы Функциональные испытания газовой системы на месте FS SAT
258 Тестирование целостности помещения Управление FS SAT
259 Зона управления пожарным гидрантом и шлангом7 906 Функция 906 SAT
260 Функциональный тест на месте автоматической системы пожарной сигнализации, включая аккумуляторные системы Управление FS SAT
261 Функциональный тест системы мониторинга пожарной службы на месте FS 906 Управление 906 Спутниковое управление Функциональный тест системы отключения переменного тока на месте Управление FS SAT
265 Функциональный тест на месте причин и следствий пожара Управление FS SAT
266 Отчет о пожаре SAT
267 Функциональный тест на площадке системы наддува лестницы Управление FS SAT
268 Функциональный тест на месте системы внутренней связи пожарного 206 269 Испытание под давлением трубопроводов природного газа [включая продувку] Управление NG SAT
270 Функциональное тестирование системы обнаружения утечки газа на месте Управление6 NG Функциональные испытания газового регулятора на месте NG SAT
272 Проверка давления в топливной системе [включая трубопроводы и бак] Manage MVAC SAT
273 Управление SOO SAT
274 Функциональное тестирование участка дымохода генератора Управление MVAC SAT
275 Визуальный контроль
276 Контроль сварных швов трубопроводов с помощью магнитных частиц Управление MVAC SAT
277 Ультразвуковой контроль сварных швов трубопроводных систем 9016 SAT 906 278 Испытание пневматическим и гидростатическим давлением g Трубопроводных систем, установок и оборудования Управление MVAC SAT
279 Промывка и химическая обработка трубопроводных систем, включая обратную промывку оборудования Управление MVAC SAT MVAC SAT Испытания под давлением и откачка систем хладагента Manage MVAC SAT
281 Гидростатическая балансировка конденсатора Manage MVAC Manage MVAC SAT
283 Гидростатическая балансировка теплоносителя Manage MVAC SAT
284 Система дозирования 206 Проверка работы систем хим. Обработки 906 17 SAT
285 Функциональный тест на месте счетчика энергии Управление MVAC SAT
286 Функциональный тест на месте очистки градирни Управление Функциональный тест участка градирни Управление MVAC SAT
288 Функциональный тест чиллера с водяным охлаждением Управление MVAC SAT SAT SAT SAT SAT Управление MVAC SAT
290 Функциональный тест на участке чиллера с воздушным охлаждением Управление MVAC SAT
den 906 Функциональный блок системы чиллера 906 Управление MVAC SAT
292 Функциональный тест теплового насоса на месте Управление MVAC SAT
293 Функциональный тест системы теплового накопителя / буферного бака на месте SAT 906AC
294 Функциональный тест на месте системы затвора Управление MVAC SAT
295 Функциональный тест экрана подвижной ленты Автоматическое управление
MVAC
Управление MVAC SAT
297 Функциональный тест на участке системы электрохлоратора Управление на участкеAC SAT
MVAC SAT
299 Функциональное тестирование автоматической системы очистки труб на месте Управление MVAC SAT
300 Функциональное тестирование пластинчатого теплообменника на месте
301 Функциональный тест на месте системы сепаратора воздуха / грязи Управление MVAC SAT
302 Функциональный тест на месте системы вакуумной дегазации Управление Функциональный тест системы водяного давления Manage MVAC SAT
304 Функциональный тест конденсаторных водяных насосов на месте Manage MVAC SAT 306 Функциональный тест MVAC 906 Управление 9 0620 MVAC SAT
306 Функциональный тест на месте насосов отопительной воды Управление MVAC SAT
307 Variable Speed ​​Drive 906 906 Функциональный тест на сайте
906
308 Функциональный тест блока CRAC с охлажденной водой на месте Управление MVAC SAT
309 Функциональный тест блока CRAH с охлажденной водой Функциональный тест на месте установки Dx CRAC / CRAH Управление MVAC SAT
311 Функциональный тест на месте разделенного устройства Dx Управление
Управление MVAC SAT
313 Функциональный тест на площадке решетки пола Управление MVAC SAT
314 Противопожарный клапан
315 ​​ Испытание на герметичность воздуховода систем вентиляции Управление MVAC SAT
316 Функциональный тест на месте де-увлажнителя SAT 906 SAT 906 Функциональный тест на месте пароувлажнителя Manage MVAC SAT
318 Функциональный тест на месте установки первичной обработки воздуха (PAU) Manage MVAC SAT Управление MVAC SAT
320 Балансировка системы вентиляции (пропорциональная) Управление MVAC SAT
321 Изменяемый объем воздуха [

322 Функциональное тестирование участка охлаждения в ряду Управление MVAC SAT
323 Функциональное тестирование участка охлаждаемой балки6 906 906 906 906 Функциональный тест охлаждающей балки [пассивный] на месте Управление MVAC SAT
325 Постоянный объем воздуха [CAV] Функциональное тестирование системы на месте Управление MVAC Функциональный тест фанкойла на месте, включая последовательность операций 9 0620 Управление MVAC SAT
327 Вентиляторы общего назначения / вентиляторы для макияжа Функциональный тест на месте Управление MVAC SAT
328176 Общий туалет MVAC SAT
329 Функциональный тест на месте установки кухонной вытяжной системы, включая утечку в воздуховоде Управление MVAC SAT
330 Система управления двигателем 906 Отработка двигателя 906 MVAC SAT
331 Функциональный тест на месте системы обнаружения утечки воды Управление MVAC SAT
332 906 906 906 Система обнаружения утечки хладагента 906 Проверка на 906 906 906 906 906 Система обнаружения утечек хладагента 906 Функциональный тест на участке 906 MVAC СБ
333 Функциональный тест на месте системы обнаружения утечки водорода Управление MVAC SAT
334 Тестирование звукового анализа Управление MVAC Manage MVAC SAT
336 Пневматическое и гидростатическое испытание под давлением трубопроводных систем, заводов и оборудования Manage PD SAT
Управление PD SAT
338 Гидростатическое давление Испытание дренажных трубопроводных систем, заводов и оборудования Управление PD SAT
Manage PD SAT
340 Очистка резервуаров для пресной воды Manage PD SAT
341 PD SAT
342 Функциональный тест на месте водоотливного насоса Управление PD SAT
343 Мгновенный водонагреватель 906 906 906 Тест 906 906 906 906 Функциональное состояние водонагревателя 906 906 906
344 Проверка производительности и функционирования системы подачи воды Управление PD SAT
345 Проверка производительности и функционирования системы увлажнителя Управление 906 906 PD 906 346 Проверка работоспособности и работоспособности системы пресной воды Управление PD SAT
347 Проверка производительности и работоспособности системы поливной воды Управление PD SAT
348 PD SAT
349 Функциональный тест на месте системы питьевого водоснабжения Управление PD SAT
350 Функциональный тест на месте системы кухонного водоснабжения PD
351 Эксплуатация резервуара для смазки и проверка работоспособности Управление PD SAT
352 Функциональный тест на месте системы водоснабжения Управление
PD PD SAT
354 Функциональный тест системы УФ-стерилизатора на месте Управление PD SAT
355 906 Тест обратного осмоса 906 SAT
356 Функциональный тест водоочистителя на месте Функциональный Управление PD SAT
357 Производительность и функциональный тест системы стравливания воды 358 Эксплуатация и проверка работы расширительного бака Управление PD SAT
359 Проверка производительности и работы счетчика холодной воды Управление PD SAT
  • 018 Ответственность фирмы или подрядчики?

    Если вы знакомы с вводом в эксплуатацию, то вы знаете, что работа поставщика ввода в эксплуатацию заключается в том, чтобы быть сторонним представителем, работающим непосредственно на владельца, чтобы гарантировать беспристрастность ввода в эксплуатацию, соблюдение передовых методов и помощь в выполнении требований проекта владельца.Поставщик пусконаладочных работ (CxP) отвечает за помощь проектной группе на всех этапах проекта для обеспечения успеха, и вот ключ: они должны оставаться независимыми от проектной и строительной группы по соображениям объективности.

    Документация по вводу в эксплуатацию лучше всего выполняется поставщиком Cx, а не подрядчиками

    Процесс ввода в эксплуатацию требует, чтобы CxP создал контрольные списки для документирования завершения установки оборудования и удостоверился, что они соответствуют деталям документов подачи и контракта.В большинстве компаний по вводу в эксплуатацию эти предварительные функциональные или строительные контрольные списки (PFC) затем передаются членам строительной бригады, которые передают их субподрядчикам. Затем субподрядчики требуют от своих подрядчиков по установке заполнить PFC и вернуть пуско-наладочную документацию на рассмотрение. Это кажется беспристрастным? Мы так не думаем.

    не только не беспристрастен, но и создает головную боль поставщику ввода в эксплуатацию, которому затем приходится выслеживать членов группы строительного проекта, чтобы просмотреть и подтвердить документацию.

    Когда подрядчики несут ответственность за заполнение документации по вводу в эксплуатацию, собственник не извлекает выгоду из реальной стоимости ввода в эксплуатацию. С другой стороны, когда CxP заполняет документацию по вводу в эксплуатацию, в его обязанности входит полное понимание выбора оборудования и технических характеристик, требований производителя к установке, деталей конструкции, распознавание будущих ограничений доступа и подробное описание своих выводов в ясной и краткой форме. Документация и любые выявленные проблемы или проблемы затем передаются команде проекта для рассмотрения во время координационных совещаний по вводу в эксплуатацию.

    Дополнительные преимущества использования CxP для выполнения документации PFC:

    • недостаток можно быстрее найти и устранить,
    • CxP развивает уровень доверия с подрядчиками,
    • Документация
    • предоставляет более подробную информацию, а
    • команда проекта может перейти к этапу приемки с уверенностью в беспристрастном контроле качества, который обеспечивает хороший ввод в эксплуатацию.

    Подрядчики работают ежедневно в течение нескольких месяцев, поэтому свежий взгляд на детали установки часто позволяет выявить ошибки или упущения, которые были упущены или упущены.

    Итак, какую роль, если таковая имеется, должны играть подрядчики в процессе ввода в эксплуатацию?

    Подрядчики должны предоставить CxP необходимое оборудование и пусковые документы, быть доступными во время посещения объекта PFC и произвести необходимый ремонт, когда установка оборудования не соответствует проекту.

    Заполнение документации для ввода в эксплуатацию не так просто, как кажется

    Хороший ввод в эксплуатацию требует наличия полной базы данных типов механического оборудования, такого как котлы, кондиционеры, градирни, расширительные баки и все мыслимые части оборудования MEP на коммерческом объекте.Это также требует знания передовой инженерной практики и эксплуатации оборудования, чтобы гарантировать, что выбор системы будет соответствовать проектным требованиям владельца.

    Опытный CxP использует детали конструкции из контрактных чертежей, а также любые индивидуальные передовые методы установки для каждой единицы оборудования, чтобы выполнить это.

    Примеры включают:

    • подтверждение наличия запорной арматуры для обслуживания,
    • Маркированы и доступны
    • разъединители,
    • Фитинги
    • имеют правильную опору,
    • Установлено
    • защитных кожухов, а
    • Трубопровод
    • позволяет заменять теплообменник.

    Это длинный список для каждого типа оборудования. Этот уровень детализации распространяется и на документацию по функциональному тестированию.

    Завершение документации по вводу в эксплуатацию может оказаться сложной задачей даже для опытного CxP!

    Представьте теперь, что подрядчик должен найти время для точного документирования каждой единицы оборудования, когда у него есть длинный список других обязанностей по проекту. Оперативность, точность, объективное мнение, всесторонняя проверка — вот лишь некоторые из причин, по которым Cornerstone Commissioning настаивает на заполнении документации по вводу в эксплуатацию.

    Добавляет ли стоимость проекта наличие полной пуско-наладочной документации CxP?

    Нет, если подрядчики проинформированы заранее, а Заказчик подкован. Хотя это правда, что выполнение ввода в эксплуатацию таким образом увеличивает объем и затраты на бюджет ввода в эксплуатацию, эти затраты должны быть компенсированы подрядчиками, предлагающими вычет, когда они узнают, что им больше не нужно самостоятельно составлять документацию по вводу в эксплуатацию. Лучшая практика — объявить об этом процессе подрядчикам во время встречи перед началом торгов и включить его в спецификации, чтобы подрядчики не выделяли на него бюджет.

    Итог

    Большинство подрядчиков, услышав о том, что они не готовы завершить сдачу документации по вводу в эксплуатацию, полностью готовы к работе. Установщики рады, что у них есть время, чтобы сосредоточиться на своей работе, и, что лучше всего, владельцы уверены, что их проект выполнен по заказу преданного профессионала, который увлечен работой своего завершенного объекта.

    В следующий раз, когда у вас будет важный проект, включающий ввод в эксплуатацию, убедитесь, что ваш CxP заполняет документацию по вводу в эксплуатацию.

    [PDF] Образец плана ввода в эксплуатацию ресурсов энергетического проектирования

    Скачать шаблон плана ввода в эксплуатацию ресурсов энергетического проектирования …

    ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ. Этот образец документа предоставляется только в учебных целях. CCC не дает рекомендаций относительно каких-либо комиссионных проектов или практик. Этот документ не утвержден и не предназначен для использования в качестве стандартной формы. Пользователь этих документов должен посоветоваться с квалифицированными консультантами по вопросам ввода в эксплуатацию и другой документации.

    Энергетический проект Ресурсы Шаблон плана ввода в эксплуатацию

    Введение Шаблон плана ввода в эксплуатацию обеспечивает основу и структуру конкретного языка для создания плана ввода в эксплуатацию для конкретного проекта. План ввода в эксплуатацию может использоваться непосредственно для описания процесса ввода в эксплуатацию для проектов проектирования, разработки и строительства, в которых используется сторонний поставщик услуг ввода в эксплуатацию. Некоторые разделы потребуют от пользователя настройки языка в соответствии с требованиями владельца или конкретными требованиями проекта.План ввода в эксплуатацию должен отражать процесс ввода в эксплуатацию, как описано в спецификациях на строительство. Для более сложных проектов рекомендуется, чтобы поставщик ввода в эксплуатацию использовал более подробные планы ввода в эксплуатацию фазы проектирования и строительства, которые также включены на этот компакт-диск. ПРИМЕЧАНИЕ. В этом плане не рассматриваются требования к вводу в эксплуатацию LEED. Если вы участвуете в проекте LEED, посетите веб-сайт Совета по экологическому строительству США по адресу www.usgbc.org и ознакомьтесь с рекомендациями LEED для конкретных требований ввода в эксплуатацию.

    i

    ii

    План ввода в эксплуатацию ресурсов энергетического проектирования

    1. Общая информация о здании Название проекта Адрес проекта Тип здания Площадь в метражах Описание здания Владелец Агентство Запланированная дата завершения

    2. Обзор 2.1 Аббревиатуры и определения Ниже приведены общие сокращения. в этом документе. A / E CP CC CX EM CX Plan EC MM

    Архитекторы и инженеры-проектировщики Поставщик услуг по вводу в эксплуатацию Контролирующий подрядчик Ввод в эксплуатацию Энергоменеджер План ввода в эксплуатацию Подрядчик по электротехнике Менеджер по техническому обслуживанию

    FPT

    Проверка функциональных характеристик

    GC MC PF PM Subs

    Генеральный подрядчик Подрядчик по механическим работам Предварительный контрольный список Руководитель проекта От субподрядчиков до генерального

    TAB Персонал

    Подрядчик по тестированию и балансировке Персонал по техническому обслуживанию

    2.2 Цель плана ввода в эксплуатацию Цель плана ввода в эксплуатацию — обеспечить руководство для процесса ввода в эксплуатацию во время строительства, обеспечивая решение таких вопросов, как планирование, роли и обязанности, каналы связи и отчетности, утверждения и координация. 2.3 Цели и задачи ввода в эксплуатацию Ввод в эксплуатацию — это систематический процесс обеспечения того, чтобы системы здания работали в соответствии с замыслом проекта и эксплуатационными требованиями владельца. Все оборудование и системы должны быть установлены в соответствии с рекомендациями производителя, а также передовыми практиками и стандартами отрасли.Ввод в эксплуатацию будет включать документирование замысла проекта, за которым последуют действия на этапах строительства, приемки и гарантии проекта. Участие подрядчиков в пуско-наладочных работах будет соответствовать требованиям, определенным в технических условиях. Три основные цели процесса ввода в эксплуатацию:

    1

    План ввода в эксплуатацию ресурсов энергетического проектирования

    1. Содействовать окончательной приемке проекта в кратчайшие возможные сроки. 2. Содействовать передаче проекта обслуживающему персоналу владельца.3. Убедитесь, что системы комфорта соответствуют требованиям пассажиров. Ввод в эксплуатацию также предназначен для достижения следующих конкретных целей: • • • • •

    Задокументируйте, что оборудование установлено и запущено в соответствии с рекомендациями производителя. Задокументируйте, что оборудование и системы проходят полную операционную проверку, устанавливая подрядчики. Задокументируйте производительность системы с помощью тщательного тестирования и мониторинга функциональной производительности. Проверить комплектность материалов по эксплуатации и техобслуживанию.Убедитесь, что обслуживающий персонал владельца прошел соответствующую подготовку по эксплуатации и техническому обслуживанию строительного оборудования.

    2.4 Объем ввода в эксплуатацию В этом проекте будут введены в эксплуатацию следующие отмеченные системы. Все общие ссылки на оборудование в этом документе относятся только к оборудованию, которое должно быть введено в эксплуатацию. Система HVAC System

    Оборудование

    Проверка

    Чиллеры Насосы Градирни Котлы Трубопроводы Системы воздуховодов Приводы с переменной частотой Воздухообрабатывающие агрегаты Компактные агрегаты переменного тока Блочные агрегаты высокого давления Терминальные агрегаты Нагреватели агрегатов Теплообменники Установки охлаждения компьютерного зала Вытяжные шкафы Давление в лабораторных условиях Вытяжные вентиляторы Системы химической обработки Система управления HVAC 2

    План ввода в эксплуатацию ресурсов энергетического проектирования

    Противопожарные и дымовые заслонки

    Электрическая система

    Управление освещением по расписанию или по расписанию Элементы управления затемнением освещения Датчики присутствия освещения Качество электроэнергии Система безопасности Система аварийного электроснабжения Системы ИБП Системы пожарной и дымовой сигнализации Противопожарная защита Системы Системы связи Системы оповещения / оповещения Низковольтное распределение Кабель Распределительная панель Автоматические выключатели Обнаружение замыкания на землю Автоматический переключатель

    Другое

    Водонагреватели для обслуживания Системы охлаждения Кухонное оборудование

    3

    План ввода в эксплуатацию ресурсов энергетического проектирования

    3.Группа ввода в эксплуатацию Информация Функция

    Имя / адрес

    Контактная информация

    Владелец Менеджер проекта Поставщик услуг по вводу в эксплуатацию Архитектор Инженер-механик Генеральный подрядчик Подрядчик по механике Подрядчик по электротехнике Контролирует Менеджер по техническому обслуживанию подрядчика

    4

    План ввода в эксплуатацию ресурсов энергетического проектирования

    4. Роли и Обязанности Общий план управления В целом, CP координирует пуско-наладочные работы и отчитывается перед строительным представителем владельца.Обязанности CP, а также обязанности всех других подрядчиков по вводу в эксплуатацию подробно описаны в спецификациях. Технические характеристики имеют приоритет над настоящим Планом ввода в эксплуатацию. Все члены работают вместе, чтобы выполнить обязательства по контракту и достичь целей контрактных документов. 4.1 Общее описание ролей Ниже приведены общие описания ролей по вводу в эксплуатацию: CP:

    Координирует процесс CX, составляет и / или анализирует планы тестирования, направляет и документирует тестирование производительности.PM: Облегчает и поддерживает процесс CX и дает окончательное одобрение работы CX. ММ: Координирует участие обслуживающего персонала в пуско-наладочных работах. GC: облегчает процесс CX, обеспечивает выполнение субподрядчиками своих обязанностей и интегрирует CX в процесс и график строительства. Subs: Продемонстрируйте правильную работу системы. Персонал: Участвует в задачах ввода в эксплуатацию и тестировании производительности, проверяет документацию по эксплуатации и техническому обслуживанию, посещает тренинги. A / E: Наблюдение за строительством, утверждение руководств по эксплуатации и техническому обслуживанию и помощь в решении проблем.Производитель: Производители и поставщики оборудования предоставляют документацию для облегчения пуско-наладочных работ и выполнения работ по контракту. 4.2 Технические характеристики и ввод в эксплуатацию Язык ввода в эксплуатацию в спецификациях подробно описывает объем ввода в эксплуатацию для этого проекта. В следующей таблице перечислены разделы спецификаций, которые включают язык, связанный с вводом в эксплуатацию, с кратким описанием. Таблица 4-1: Технические характеристики, относящиеся к разделу ввода в эксплуатацию

    Описание

    5

    План ввода в эксплуатацию ресурсов энергетического проектирования

    4.3 Общий план управления и протоколы В этом проекте будут использоваться следующие протоколы. Выпуск

    Протокол

    Для запросов информации (RFI) или официальных запросов документации:

    CP сначала проходит через PM.

    Для незначительной или устной информации и разъяснений:

    CP направляется непосредственно к информированной стороне.

    Для уведомления подрядчиков о недостатках:

    CP документирует недостатки через PM, но может обсуждать проблемы с подрядчиками до уведомления PM.

    Для планирования функциональных тестов или обучения:

    CP обеспечивает ввод и координацию тестирования и обучения. Планирование осуществляется через личку.

    Для планирования встреч по вводу в эксплуатацию:

    CP выбирает дату и составляет график через PM.

    Для запроса значительных изменений:

    CP не имеет полномочий выдавать приказы на изменение.

    Для внесения незначительных изменений в заданную последовательность операций:

    Любые необходимые изменения в последовательности операций, необходимые для исправления операционных недостатков, должны быть одобрены и задокументированы группой PM и A / E.CP может рекомендовать PM изменить последовательность операций для повышения эффективности или контроля.

    Субподрядчики, не согласные с запросами или интерпретациями CP, должны:

    Решать проблемы на самом низком уровне. Сначала с CP, затем с GC и PM. Некоторые проблемы могут потребовать участия команды A / E.

    6

    План ввода в эксплуатацию ресурсов энергетического проектирования

    5. Процесс ввода в эксплуатацию В этом разделе последовательно подробно описывается процесс ввода в эксплуатацию по задачам или действиям ввода в эксплуатацию.5.1 Встреча по определению объема работ по вводу в эксплуатацию В совещании по определению объема работ собираются все члены группы проектирования, строительства и эксплуатации, которые будут задействованы в процессе ввода в эксплуатацию. Рассматривается каждая вводимая в эксплуатацию система здания, включая требования к вводу в эксплуатацию, а также графики завершения и запуска. Во время встречи по определению объема работ все стороны согласовывают объем работ, задачи, графики, результаты и ответственность за выполнение Плана ввода в эксплуатацию. 5.2 Окончательный план ввода в эксплуатацию Агент по вводу в эксплуатацию завершает проект плана ввода в эксплуатацию, используя информацию, полученную на совещании по определению объема работ.Также разрабатывается первоначальный график ввода в эксплуатацию с подробным графиком. График уточняется по мере продвижения строительства. 5.3 Документация о замысле проекта Требования к проекту в отношении систем здания, выбранных для ввода в эксплуатацию, должны быть четко задокументированы, чтобы установить базовый уровень ожидаемых характеристик, с которым сравнивается фактическая установленная производительность. Провайдер ввода в эксплуатацию с помощью владельца здания и проектной группы подготавливает Резюме проектного замысла, в котором документируется проектный замысел для тех систем здания, которые выбраны для ввода в эксплуатацию.Краткое изложение проектного замысла отражает основные допущения и требования, которые отражаются в строительной документации. 5.4 Подача документов Генеральный подрядчик предоставит агенту по вводу в эксплуатацию комплект оборудования и системные документы. Эти данные об оборудовании включают процедуры установки и запуска, данные об эксплуатации и техобслуживании, данные о производительности и чертежи контроля температуры. Субподрядчики, генеральный подрядчик или A / E уведомляют агента по вводу в эксплуатацию о любых новых конструктивных намерениях или изменениях рабочих параметров, добавленных стратегиях управления и последовательностях операций или других заказах на изменения, которые могут повлиять на введенные в эксплуатацию системы.5.5 Обследование на объекте Ответственный за ввод в эксплуатацию периодически посещает объект для проверки оборудования и установки системы. Каждое посещение объекта будет иметь конкретную повестку дня и будет согласовываться с руководителем объекта генерального подрядчика. Агент по вводу в эксплуатацию посещает отдельные встречи по планированию и на стройплощадке, чтобы быть в курсе хода строительства и информировать стороны, участвующие в вводе в эксплуатацию. Генеральный подрядчик предоставляет агенту по вводу в эксплуатацию информацию о заменах или заказах на изменение, которые могут повлиять на введенное в эксплуатацию оборудование или график ввода в эксплуатацию.7

    План ввода в эксплуатацию ресурсов энергетического проектирования

    5.6 Предварительные функциональные контрольные списки и процедуры запуска Для всего вводимого в эксплуатацию механического оборудования разрабатывается и заполняется контрольный перечень предфункциональных проверок. Контрольный список включает паспортную табличку оборудования и данные о характеристиках, а также подтверждает статус оборудования или системы в состоянии его сборки. Контрольные списки обеспечивают полноту и работоспособность систем и документируют установку компонентов и завершение работы систем.Контрольные списки готовятся агентом по вводу в эксплуатацию на основе данных производителя, чертежей и спецификаций, чтобы включать необходимые процедуры установки, проверки и запуска. Субподрядчики устанавливают дату и подписывают контрольные списки по завершении строительства и ввода в эксплуатацию. Агент по вводу в эксплуатацию просматривает и проверяет заполненные контрольные списки перед планированием тестирования функциональной производительности. 5.7 Разработка процедур функционального тестирования и проверки Функциональное тестирование производительности проверяет предполагаемую работу отдельных компонентов и взаимодействия системы при различных условиях и режимах работы.Системы проходят через все последовательности операций, и проверяется реакция компонентов. Тестирование переходит от компонентов к подсистемам и системам и, наконец, к блокировкам и соединениям между системами. Агент по вводу в эксплуатацию готовит планы тестирования функциональной производительности, чтобы включить полную последовательность операций. Агент по вводу в эксплуатацию получает всю документацию, включая обновленный список точек, последовательности управления и уставки. При необходимости агент по вводу в эксплуатацию может запросить у подрядчиков и проектной группы разъяснения относительно последовательностей и операций.Перед выполнением заказа агент по вводу в эксплуатацию предоставляет копии испытаний основного оборудования субподрядчику и генеральному подрядчику, который может проверить результаты испытаний на выполнимость, безопасность, гарантию и защиту оборудования. 5.8 Выполнение процедур функционального тестирования Агент по вводу в эксплуатацию планирует функциональные тесты через генерального подрядчика и субподрядчиков. Под наблюдением агента по вводу в эксплуатацию субподрядчик, выполняющий установку, выполняет операции с аппаратным и / или программным обеспечением, необходимые для тестирования.Также может присутствовать обслуживающий персонал владельца для помощи в наблюдении за системой. Агент по вводу в эксплуатацию наблюдает и записывает результаты тестирования функциональной производительности. Любые недостатки, обнаруженные в результате тестирования функциональной производительности, будут задокументированы в отчете о недостатках. Отчет будет включать все детали компонентов или систем, признанных не соответствующими параметрам планов функциональных испытаний и проектной документации. Отчет о дефектах станет частью перфокарта.В отчете будут подробно описаны корректировки или изменения, необходимые для исправления работы системы, и будет указана ответственная сторона. Отчет о недостатках будет постоянно обновляться. Агент по вводу в эксплуатацию планирует любые необходимые повторные испытания через генерального подрядчика. Решения относительно недостатков и исправлений принимаются на как можно более низком уровне, предпочтительно между агентом по вводу в эксплуатацию, субподрядчиком и генеральным подрядчиком.

    8

    План ввода в эксплуатацию ресурсов энергетического проектирования

    5.9 Краткосрочный диагностический мониторинг Краткосрочные диагностические испытания с использованием оборудования для сбора данных или тенденций в системе автоматизации здания для регистрации работы системы в течение двух-трех недель могут использоваться для исследования динамических взаимодействий между компонентами системы здания. Мониторинг происходит после заселения, чтобы оценить работу систем здания в условиях естественного заселения и внешней нагрузки. Цели мониторинга заключаются в оценке расписания, взаимодействия между обогревом и охлаждением, а также эффективности системы в удовлетворении требований комфорта жильцов.. 5.10 Руководства по эксплуатации и техническому обслуживанию Руководства по эксплуатации и техническому обслуживанию, подготовленные подрядчиками для обслуживающего персонала владельца, проверяются на полноту. Подрядчикам рекомендуется предоставлять руководства по эксплуатации и техническому обслуживанию в кратчайшие сроки. Материалы могут быть добавлены или запрошены у подрядчиков, чтобы подчеркнуть и повысить важность взаимодействия системы, устранения неполадок и долгосрочного профилактического обслуживания и эксплуатации. База данных с информацией о профилактическом обслуживании также может быть создана из материалов в руководствах по эксплуатации и техническому обслуживанию.5.11 Обучение и ориентация персонала и обслуживающего персонала. Эффективное обучение обслуживающего персонала имеет решающее значение для долгосрочной эксплуатации нового здания. Агент по вводу в эксплуатацию будет помогать владельцу и генеральному подрядчику в организации учебных занятий, определяя соответствующий персонал для каждого занятия и создавая общий план обучения. Для каждой учебной сессии подрядчики предоставляют подробную повестку дня для каждой единицы оборудования или системы, для которой требуется обучение.Повестка дня описывает объем, продолжительность и методы обучения, а также имена и квалификацию тренеров. Агент по вводу в эксплуатацию разрабатывает план включения в учебную сессию подрядчиков / инструкторов по различным дисциплинам, когда это необходимо. Тренер документирует каждое учебное занятие (продолжительность, пройденные общие предметы и участников). Агент по вводу в эксплуатацию может присутствовать на любом из тренингов. 5.12 Гарантийный период Сезонное изменение операций или стратегий управления может потребовать дополнительных испытаний в периоды пиковых периодов охлаждения и нагрева для проверки производительности системы.В течение гарантийного периода проводятся сезонные испытания и другие отложенные испытания, необходимые для полного тестирования всех последовательностей работы. Агент по вводу в эксплуатацию координирует эту деятельность. Соответствующие субподрядчики проводят испытания и исправляют недостатки, в присутствии персонала предприятия и агента по вводу в эксплуатацию. Внесены любые окончательные корректировки в руководства по эксплуатации и техническому обслуживанию и заводские настройки в связи с испытаниями. Агент по вводу в эксплуатацию запросит информацию от эксплуатационного персонала и жителей владельца о работе систем здания.Агент по вводу в эксплуатацию также поддерживает процесс устранения неисправностей генерального подрядчика в течение гарантийного периода. Гарантийная группа генерального подрядчика сначала попытается решить проблемы, прежде чем обращаться за помощью к агенту по вводу в эксплуатацию.

    9

    План ввода в эксплуатацию ресурсов энергетического проектирования

    5.13 Отчет о вводе в эксплуатацию Будет составлен окончательный отчет о вводе в эксплуатацию, который обобщает все задачи, выводы и документацию по процессу ввода в эксплуатацию. В отчете будут рассмотрены фактические характеристики систем здания со ссылкой на проектную документацию.Все отчеты об испытаниях различных субподрядчиков, производителей и контролирующих органов будут включены в окончательный отчет. Отчет о вводе в эксплуатацию включает: •

    Оценка рабочего состояния систем на момент завершения функционального теста,

    Выявленные недостатки и меры, принятые для их устранения,

    Процедуры функциональных испытаний и результаты,

    Отчеты, в которых документируются все полевые работы по вводу в эксплуатацию по мере их выполнения, и

    Описание и расчетный график требуемых отложенных испытаний.

    6. График 6.1 Общие вопросы Соблюдаются следующие последовательные приоритеты: 1. Оборудование не запускается «временно» (для обогрева или охлаждения) до тех пор, пока не будут выполнены пункты предпускового контрольного списка и все предпусковые процедуры производителя, а также влажность, пыль решены другие проблемы, связанные с окружающей средой и целостностью зданий. 2. Тестирование функциональной производительности не начинается до тех пор, пока для данной системы не будут завершены предварительная работа, запуск и TAB. 3. Система управления и оборудование, которым она управляет, не подвергаются функциональным испытаниям до тех пор, пока все точки не будут откалиброваны и не будут заполнены предварительные контрольные списки.

    10

    План ввода в эксплуатацию ресурсов энергетического проектирования

    6,2

    График проекта

    Предварительный график ввода в эксплуатацию Действия по вводу в эксплуатацию

    Продолжительность

    Предполагаемая дата начала

    Предполагаемая дата завершения

    Документальное проектное намерение и основа проектирования Ввод в эксплуатацию Совещание по определению объема работ Окончательный план ввода в эксплуатацию Подача документов и тестовое написание Обзор механических документов Написать контрольные списки запуска и PF Совещание по рассмотрению программы DDC Написать тесты FPT Наблюдение за строительством Наблюдения за строительством HVAC Заполнение контрольного списка PF Запуск оборудования Документация по запуску Контрольная проверка системы Тестирование и балансировка TAB воздушная сторона TAB водная сторона HVAC Функциональное тестирование производительности Фаза существенного завершения после приемки Въезд владельца Краткосрочный диагностический мониторинг ЭиТО, обучение, отчетность, гарантия Представленные руководства по эксплуатации и техобслуживанию Изучить руководства по эксплуатации и техобслуживанию Изучить текущую документацию Сезонное тестирование Окончание Акт ввода в эксплуатацию

    11

    Документация по вводу в эксплуатацию для инженеров КИП

    Ввод в эксплуатацию — это формальный процесс проверки и документирования того, что установленные полевые приборы и системы управления соответствуют и работают в соответствии с замыслом проекта.

    Ввод в эксплуатацию следует идентифицировать как конкретную деятельность, требующую собственного планирования, составления графиков, управления и мониторинга в процессе проектирования и строительства. Должна быть собрана группа ввода в эксплуатацию, включающая представителей всех вовлеченных сторон.

    Представленные должны включать как минимум:

    1. Управление проектами
    2. Производственные мощности
    3. Инженер-конструктор
    4. Генеральный подрядчик
    5. Механический субподрядчик
    6. Электротехнический субподрядчик
    7. Системный интегратор
    8. Субподрядчик по установке
    9. Поставщики основного оборудования
    10. Инженер по надежности
    11. Инженеры по техническому обслуживанию
    12. Операторы полевой и диспетчерской
    13. Техники
    14. Супервайзеры и тд.

    Роли и обязанности различных сторон в процессе ввода в эксплуатацию могут различаться в зависимости от агентства и типа проекта. В некоторых случаях может быть привлечен независимый инженер для координации и наблюдения за процессом ввода в эксплуатацию. Если независимый инженер не используется, необходимо нанять инженера-конструктора для наблюдения за процессом ввода в эксплуатацию.

    В любом случае, определенные ключевые компоненты программы, которые должны быть включены для успешного результата:

    1. Четкое определение процесса, ролей и ответственности сторон (план ввода в эксплуатацию).
    2. Интеграция пуско-наладочных работ в общий график проекта.
    3. Организованная система пусконаладочной документации.
    4. Разработка письменных процедур тестирования и проверки для каждого критического аспекта производительности системы.
    5. Проверка этих процедур всеми заинтересованными сторонами перед тестированием.
    6. Четкое определение критериев приемки перед тестированием.
    7. Процедуры исправления и повторной проверки в случае отказа.

    Заводские приемочные испытания (FAT)

    Должны потребоваться заводские приемочные испытания и демонстрация, в ходе которых контроллер (ы), ввод / вывод и аппаратное и программное обеспечение HMI проверяются, насколько это возможно, без реальных полевых устройств.

    Тест

    FAT должен продемонстрировать следующее:

    1. Моделирование всех входов
    2. Работа всех выходов с фиктивной нагрузкой
    3. Работа цикла
    4. Управляющие последовательности
    5. Сетевые коммуникации
    6. Экраны, дисплеи и аварийные сигналы HMI
    7. Функции управления оператора
    8. Меры физической и информационной безопасности

    Например, системы ПЛК, обеспечивающие управление резервными генераторами и параллельным распределительным устройством, должны быть испытаны на заводе с распределительным устройством, чтобы продемонстрировать фактическую работу выключателей и других элементов управления с моделированными источниками напряжения и частоты электросети и генератора.

    Тестирование целостности

    Пневматические линии должны быть испытаны под давлением в соответствии с ISA RP 7.1 и проверены на наличие препятствий. Электрические проводники следует проверять на целостность и сопротивление изоляции в соответствии с отраслевыми стандартами для их номинального напряжения.

    Калибровка

    Калибровка прибора и привода должна быть завершена до проверки контура или запуска систем.

    Программа калибровки должна включать следующее:

    • Все датчики, элементы, индикаторы, преобразователи и исполнительные механизмы должны быть откалиброваны в соответствии с прослеживаемыми стандартами NIST в соответствии с инструкциями производителя.
    • Все калибровочное оборудование должно иметь действующий независимый сертификат точности.
    • Переместите приводы и проверьте действие управления, пределы и концевые выключатели.
    • Каждый откалиброванный прибор должен быть промаркирован водонепроницаемой калибровочной биркой с указанием диапазона, заданного значения, даты и инициалов калибратора.
    • Лист сертификации прибора должен быть заполнен для каждого прибора и включен в системную документацию.
    • Лист окончательной сертификации элемента управления должен быть заполнен для каждого регулирующего клапана и включен в системную документацию.

    Документация по КИП

    Нам нужны разные типы документов, которые используются в проектах по КИП.

    В приведенном ниже списке показаны некоторые документы.

    Чертежи подключения КИП

    Чертежи логических проверок

    Чертежи петлевых чеков

    Функциональные схемы прибора

    Трубопроводы и КИПиА

    Технологические схемы (PFD)

    Проверка контура

    Проводка каждого контура управления должна быть физически проверена от клемм полевого устройства до контроллера.

    Кабель, провод, клеммная колодка и обозначения клемм должны быть проверены и отмечены как таковые на копии контурной схемы или эквивалентной схемы или схемы соединений. Проверка должна осуществляться путем отслеживания сигнала, проверки непрерывности или «звонка».

    Ярлыки и ярлыки, размещенные во время строительства, не должны считаться адекватной проверкой.

    Каждый контур управления должен быть проверен путем подачи соответствующего сигнала давления, напряжения или тока. По возможности используйте актуальные сигналы.

    • Внимательно наблюдайте за контроллерами, регистраторами, устройствами сигнализации и расцепления, удаленными уставками, системами соотношения и другими компонентами управления. При необходимости внесите исправления. После любых исправлений повторно протестируйте цикл, как и раньше.
    • Переведите в ход все регулирующие клапаны, цилиндры, приводы и соединительные звенья с местного пульта управления и с операторского интерфейса в диспетчерской.
    • Максимально проверьте все блокировки. В дополнение к любым другим зарегистрированным документам, записывайте все изменения уставок и калибровки во всю системную документацию.

    Все аналоговые контуры должны быть настроены для получения оптимального отклика с использованием метода настройки с обратной связью, а результирующие усиление, сброс и скорость должны быть записаны в контрольном листе контура.

    Контрольный лист контура управления должен быть заполнен для каждого контура.

    Тестирование функциональных характеристик

    Тестирование производительности всех систем должно быть выполнено для проверки соответствия установленным последовательностям операций и схемам управления.

    Функциональное тестирование производительности состоит из выполнения написанных пошаговых процедур, в которых условие инициируется или моделируется, и реакция системы записывается и сравнивается с заданной реакцией.

    Функциональные тесты производительности должны подтвердить следующее:
    1. Ручной и автоматический режимы управления.
    2. Нормальные системные условия и режимы работы.
    3. Чрезвычайные условия и режимы работы.
    4. Действие всех органов управления оператора.
    5. Срабатывание всех блокировок и разрешений.
    6. Подтверждение отказа всех выходов.
    7. Меры физической и информационной безопасности.

    Целостность программного обеспечения

    Обычно программирование ПЛК ошибки выявляются во время функционального тестирования производительности систем SCADA.

    Обычно их легко исправить, изменив логику программы с помощью ноутбука или компьютера, и затем тестирование продолжится. Также часто непредвиденные обстоятельства диктуют необходимость изменения заданной последовательности операций в полевых условиях, что также легко реализуется путем изменения логики ПЛК.

    Эти общие процессы запуска содержат серьезный риск того, что изменение, внесенное для исправления неправильной работы в какой-то момент в последовательности управления ПЛК, может непреднамеренно повлиять на производительность других последовательностей управления, которые уже были протестированы и приняты.

    Повторный ввод в эксплуатацию

    Каждый раз, когда вся или часть системы SCADA модифицируется, ремонтируется или заменяется, требуется повторный ввод в эксплуатацию, чтобы убедиться, что части затронутой системы работают правильно и что работа не повлияла на другие части системы. Объем необходимого повторного ввода в эксплуатацию следует определять исходя из объема модификаций.

    Для работы, которая затрагивает только устройства и проводку, внешнюю по отношению к контроллеру, затронутые контуры должны быть проверены и функционально протестированы.

    Для изменения логики или настроек программы контроллера, весь процесс или подсистема, поддерживаемые этим контроллером, должны быть функционально протестированы, а интерфейс с HMI уровня супервизора должен быть проверен.

    Более обширные модификации могут потребовать повторного ввода в эксплуатацию всей системы SCADA.

    Функциональное тестирование производительности для сертификации системы должно проводиться без вмешательства оператора в процессор от начала до конца теста. По этой причине настоятельно рекомендуется провести полное предварительное испытание с использованием процедуры испытания полной функциональной производительности до проведения сертификационного испытания.

    Сертификационный лист прибора

    Перед тестированием функциональных характеристик все датчики и приборы должны быть откалиброваны и задокументированы с использованием Сертификационного листа прибора или контрольного списка прибора.

    Каждый лист сертификации прибора должен включать четыре раздела:

    1. Описание прибора, например номер тега и описание;
    2. Таблица для записи калибровки датчиков и индикаторов;
    3. Таблица для записи калибровки переключателей процесса;
    4. Список используемого калибровочного оборудования.

    Проверьте следующие контрольные списки контрольно-измерительных приборов:

    Описание прибора

    Раздел «Описание прибора» должен содержать следующую информацию:

    • Название проекта
    • Местоположение проекта
    • Номер проекта
    • Имя сертифицирующего органа
    • Дата сертификации
    • Номер контура управления
    • Ссылки на чертежи (такие как P&ID, электрические схемы и т. Д.)
    • Номер бирки прибора
    • Описание прибора
    • Расположение прибора
    • Производитель инструмента
    • Номер модели прибора
    • Серийный номер прибора, если применимо
    • Диапазон приборов
    • Уставка и зона нечувствительности прибора (для переключателей)

    Калибровка передатчиков

    Запись калибровки датчиков и индикаторов должна содержать следующие данные как для возрастающих, так и для убывающих входных сигналов при 0, 25, 50, 75 и 100 процентах диапазона.

    • Входное значение
    • Выходное значение
    • Ошибка

    Переключатели калибровочные

    Запись калибровки переключателей процесса должна содержать следующие данные как для возрастающих, так и для убывающих входов при всех уставках:

    • Заданное значение
    • Значение срабатывания
    • Ошибка

    Калибровочное оборудование

    Сертификационный лист должен включать следующую информацию об используемом калибровочном оборудовании.

    • Тип устройства
    • Производитель и номер модели
    • Точность
    • Прослеживаемость по NIST (да / нет)

    Определения:

    (1) Ввод: значение процесса

    (2) Выход: измеренное значение точки срабатывания переключателя

    (3) Диапазон: разница между максимальным и минимальным значением прибора

    (4) Ошибка: [(Выход — Вход) / Диапазон] x 100%

    Лист сертификации элемента окончательного контроля

    Приводы клапанов

    и другие конечные элементы управления также должны быть откалиброваны и задокументированы.

    А лист окончательной сертификации элемента контроля должен включать четыре раздела:

    1. Описание конечного элемента управления, например номер тега и описание
    2. Таблица для записи калибровки преобразователя I / P (ток в пневматический), если применимо
    3. Таблица для записи калибровки конечного элемента управления
    4. Перечень используемого калибровочного оборудования

    Загрузить: Контрольный список для регулирующего клапана

    Описание элемента конечного контроля

    Раздел окончательного описания элемента управления должен включать следующую информацию.

    • Название проекта
    • Расположение проекта
    • Номер проекта
    • Имя сертифицирующего органа
    • Дата сертификации
    • Номер контура управления
    • Ссылки на чертежи (такие как P&ID, электрические схемы и т. Д.)
    • Регулирующий клапан, идентификационный номер
    • Описание регулирующего клапана
    • Расположение регулирующего клапана
    • Производитель регулирующего клапана
    • Регулирующий клапан Номер модели
    • Серийный номер регулирующего клапана, если применимо
    • Привод регулирующего клапана (пневматический или электрический)
    • Позиционер регулирующего клапана (прямой или обратный), если применимо
    • Входной и выходной сигнал позиционера регулирующего клапана, если применимо
    • Входной и выходной сигнал преобразователя I / P регулирующего клапана, если применимо
    • Режим отказа регулирующего клапана (открытый или закрытый) при отказе подачи воздуха, если применимо
    • Режим отказа регулирующего клапана (открытие или закрытие) при сбое питания, если применимо

    Калибровка I / P преобразователя

    Запись калибровки преобразователя I / P (ток в пневматический) должна содержать следующие данные как для возрастающих, так и для убывающих входов при 0, 25, 50, 75 и 100 процентах диапазона:

    • Входное значение
    • Выходное значение
    • Ошибка

    Калибровка регулирующего клапана

    Запись окончательной калибровки элемента управления должна содержать следующие данные как для возрастающих, так и для убывающих сигналов в диапазоне 0, 25, 50, 75 и 100 процентов:

    • Входное значение
    • Выходной ход (положение)
    • Ошибка

    Чтение: Процедура калибровки клапана

    Сертификация калибровочного оборудования

    Сертификационный лист должен включать следующую информацию об используемом калибровочном оборудовании.

    • Тип устройства
    • Производитель и номер модели
    • Точность
    • Прослеживаемость по NIST (да / нет)

    Определения:

    (1) Вход: управляющий сигнал от контроллера (ПЛК)

    (2) Выход: измеренное значение контроллера клапана на клапан

    (3) Ход: процент открытия клапана (не все клапаны линейные)

    (4) Ошибка: [(Выход — Вход) / Диапазон] x 100%

    Контрольный лист контура управления

    Интегратор системы управления должен выполнить проверку контура для каждого контура управления в системе и предоставить соответствующую документацию, подтверждающую, что контур настроен и работает должным образом.

    Контрольный лист контура управления должен иметь раздел, проверяющий каждый из шести шагов, описанных ниже. Когда это будет проверено и подписано, можно начинать тестирование функциональной производительности (FPT).

    Проверка механической установки в полевых условиях; что нет утечек;

    • Двигатели и насосы
    • Клапаны и демпферы

    Убедитесь, что все инструменты правильно откалиброваны для указанных диапазонов и заданных значений;

    • Приборы для измерения давления
    • Инструменты для измерения потока
    • Приборы уровня
    • Приборы температуры
    • Инструменты анализа

    Проверить силовую проводку;

    • Источники питания на должное напряжение
    • Полевые кабели правильно установлены и идентифицированы
    • Автоматические выключатели рассчитаны и правильно работают
    • Правильный размер предохранителей внутри панелей управления

    Проверить проводку входа и выхода системы управления;

    • Цифровые (переключающие) входы
    • Цифровые выходы (вкл. / Выкл.)
    • Аналоговые входы (передатчики)
    • Аналоговые (частотно-регулируемые приводы, клапаны и измерители) выходы

    Убедитесь, что программная логика завершена;

    • Правильные программы загружены
    • Заводские приемочные испытания (FAT) полностью завершены
    • Действующие методы управления программным обеспечением

    Проверить полноту точек и дисплеев HMI (или OIT);

    • Графические экраны и экранная навигация
    • Экраны аварийных сигналов и действия оператора
    • Дисплеи трендов и архивирование данных настроены правильно

    Логика программного обеспечения и HMI / OIT должны быть проверены во время заводских приемочных испытаний.

    Контрольный лист контура управления должен иметь раздел, проверяющий каждый из шагов, описанных выше. Когда это будет проверено и подписано, можно начинать тестирование функциональной производительности.

    Присоединяйтесь к обсуждению

    Поделитесь и оставьте нам несколько комментариев о том, что вы думаете по этой теме, или если вы хотите что-то добавить.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.