Цена участка по кадастровому номеру: Как узнать кадастровую стоимость недвижимости или оспорить ее

Содержание

Кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру

Для оформления выписки из ЕГРН найдите ваш объект по адресу или по кадастровому номеру:

Получить отчет об основных характеристиках
объекта недвижимости
На основании данных из ЕГРН

Введите адрес или Кадастровый номерНайти

Например: 33:14:000713:280 или Владимирская обл, Гусь-Хрустальный р-н



По законодательству РФ каждый земельный участок вне зависимости от формы собственности должен быть занесен в общую кадастровую базу. В ней хранятся все данные о земельных участках, включая их кадастровую стоимость, площадь, форму собственности, дату обновления данных, географические данные и многое другое. Все это вносится в реестр представителем государства после его личного посещения земельной территории. Проверить кадастровый номер земельного участка просто.

Стоит отметить, что первично она вычисляется на основании рыночной стоимости. Кадастровая стоимость земли онлайн определяется на сервисе Росреестра или при использовании интернет ресурса «Публичная кадастровая карта». Дело в том, что все эти данные находятся в свободном доступе и могут быть просмотрены любым гражданином. Кадастровая стоимость земли онлайн определяется по одному только индивидуальному кадастровому номеру, а в некоторых случаях достаточно и точного адреса земельного участка. Используя кадастровый номер можно за считанные секунды ознакомиться со всеми основными данными любого участка государства и определить возможность снятия его в аренду или приобретения.

Узнать кадастровую стоимость недвижимости

Найти сведения о кадастровой стоимости можно в центральной базе Росреестра, если объект недвижимости прошел обязательную процедуру межевания.

Узнать подробнее кадастровую стоимость недвижимости можно в государственном реестре, или у нас на сайте.

Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу

Для этого в адресной строке, указываем адрес объекта и нажимаем на кнопку НАЙТИ.

Внизу под строкой появится кадастровый номер объекта недвижимости. Кликните по кадастровому номеру. Вы перейдете на страницу заказ выписки из ЕГРН.

На странице заказа укажите адрес эл.почты, куда придёт выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости и отметьте галочкой Справка о кадастровой стоимости. Так же вы можете заказать Выписку из ЕГРН (узнаете кто владелец недвижимости, находится ли объект в обременении), Выписку из ЕГРН о переходе прав (узнаете всех собственников и сделок с 1998 года ). Все выписки из базы Росреестра с ЭЦП, законны для предъявления в суд , в формате xml, html, pdf.

Узнать стоимость по кадастровому номеру объекта недвижимости

Узнать стоимость по кадастровому номеру объекта недвижимости можно так же , в адресной строке указываем кадастровый номер. Внизу под строкой появится кадастровый номер объекта недвижимости. Кликните по кадастровому номеру. Вы перейдете на страницу заказ выписки из ЕГРН.

Огорчи налоговую: как уменьшить кадастровую стоимость недвижимости

https://realty.ria.ru/20210527/kadastr-1734417798.html

Огорчи налоговую: как уменьшить кадастровую стоимость недвижимости

Огорчи налоговую: как уменьшить кадастровую стоимость недвижимости — Недвижимость РИА Новости, 27.05.2021

Огорчи налоговую: как уменьшить кадастровую стоимость недвижимости

Основной смысл существования кадастровой стоимости состоит в том, чтобы рассчитывать размер налога, который мы платим за свою недвижимость. Однако кадастровую… Недвижимость РИА Новости, 27.05.2021

2021-05-27T14:25

2021-05-27T14:25

2021-05-27T14:25

федеральная налоговая служба (фнс россии)

f.a.q. – риа недвижимость

жилье

налоги

имущество

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/03/11/1601597326_0:342:1601:1242_1920x0_80_0_0_395282d92c821e610b976908887822e5.jpg

Основной смысл существования кадастровой стоимости состоит в том, чтобы рассчитывать размер налога, который мы платим за свою недвижимость. Однако кадастровую стоимость можно уменьшить, а значит, на законных основаниях платить меньше налогов. О том, как это сделать, эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость».Материал подготовлен при участии общественного омбудсмена Москвы по кадастровой оценке Кирилла Кулакова и управляющего партнера Bolshakov&Partners Андрея Большакова.

https://realty.ria.ru/20210417/nalogi-1728388573.html

https://realty.ria.ru/20191202/1561836031.html

https://realty.ria.ru/20201124/nalogi-1585947488.html

https://realty.ria.ru/20200903/fns-1576663315.html

https://realty.ria.ru/20200706/1573959593.html

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/03/11/1601597326_0:164:1438:1242_1920x0_80_0_0_8001534659c5795822b0fbbfb13d5215.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

федеральная налоговая служба (фнс россии), f.a.q. – риа недвижимость, жилье, налоги, имущество

Вопрос — ответ | ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области»

 

 Вопрос:  Как узнать новую кадастровую стоимость?

 

Ответ:
Из проекта отчета, размещенного на сайте Учреждения, а также с помощью сервиса «Узнать кадастровую стоимость», введя кадастровый номер земельного участка. Обращаю внимание, что узнать можно предварительную кадастровую стоимость земель категории населенных пунктов, а также промышленности и иного специального назначения.

 

Вопрос: Как можно обратиться за консультацией по вопросам кадастровой оценки в ГБУ «Госкадоцентр»?

 

Ответ:

• По телефону горячей линии 43-21-74;

• Направив письменное обращение в адрес Учреждения электронной почтой [email protected] и по адресу: 460021, г. Оренбург, Майский проезд, 11а.

• Лично в Учреждении и подразделениях.

 

 Вопрос: Где узнать результаты рассмотрения замечаний к промежуточным отчетным документам?

 

Ответ: С результатами рассмотрения замечаний к промежуточным отчетным документам можно ознакомиться в Приложении 4 к отчету об итогах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.

 

 Вопрос:  Можно ли прикладывать к замечанию документы?

 

Ответ: Можно и нужно! Согласно Закону о государственной кадастровой оценке к замечанию могут быть приложены документы и декларация. Приложенный документ, подтверждающий вид использования земельного участка, уточняющий его характеристики, позволит Учреждению улучшить качество данных об объекте и, следовательно, качественно определить кадастровую стоимость.

 

Вопрос: На основании чего и для чего происходит определение вида фактического использования недвижимости?

 

Вопрос: Добрый день. Слышал, что государственную кадастровую оценку будет осуществлять бюджетное учреждение. Создано ли в Оренбургской области такое учреждение и когда будет проведена новая кадастровая оценка земельных участков сельскохозяйственного назначения?

 

Ответ: Здравствуйте. В Оренбургской области постановлением Губернатора области Ю.А. Бергом от 27.09.2016 № 683-п создано государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области». Государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с постановлением Правительства Оренбургской области № 963-п от 28.09.2017 будет проведена в 2019 году.

 

 

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, кто на сегодняшний день осуществляет государственную кадастровую оценку?

 

Ответ: Здравствуйте. 3 июля 2016 года Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» устанавливающий новый порядок проведения государственной кадастровой оценки. Полномочиями по ее проведению наделяются бюджетные учреждения субъектов Российской Федерации.

В Оренбургской области постановлением Губернатора области Ю.А. Бергом от 27.09.2016 № 683-п создано государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области».

В соответствии с постановлением Правительства Оренбургской области № 963-п от 28.09.2017 будет проведена государственная кадастровая оценка:

— в 2018 году земель лесного и водного фонда;

— в 2019 году – земель населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения, промышленности, особо охраняемых территорий и объектов, а так же зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

 

Вопрос. Добрый день. Что такое кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества? Для чего она нужна?

 

Ответ: Здравствуйте. Федеральный закон № 237-ФЗ от 03.07.2016 «О государственной кадастровой оценке» в статье 3 закрепляет, что кадастровая стоимость это стоимость объекта недвижимости, определенная в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке в результате:

— проведения государственной кадастровой оценки;

— внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте и (или) изменения их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки;

— выявления в ходе рассмотрения обращения о предоставлении разъяснений ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

— исправления технической и (или) методологической ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости;

— оспаривания в комиссии или в суде.

Кадастровая стоимость определяется для целей:

— налогообложения,

— арендной платы,

— платежей, связанных со сделками, совершаемыми с объектом (продажей, покупкой, дарением и т. п.),

— расчета платежей при наследовании и т.п.

 

Вопрос: Здравствуйте. У меня такой вопрос. Я владею жилым домом. Но мой дом никак не оформлен. В едином государственном реестре прав сведения отсутствуют. Будет ли в отношении него определена кадастровая стоимость в 2019 году?

 

Ответ: Здравствуйте. В соответствии с Федеральным законом «О государственной кадастровой оценки» № 237 ФЗ от 03.07.2016 государственной кадастровой оценки подлежат объекты, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре прав. В случае отсутствия сведений о жилом доме в данном реестре рекомендуем Вам до 2019 года осуществить их внесение

 

Вопрос: Добрый день. Скажите, пожалуйста, на основании каких данных ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» будет осуществлять расчет кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества

 

Ответ: Здравствуйте. В соответствии с  Федеральным законом  «О государственной  кадастровой оценки» № 237 ФЗ от 03.07.2016 сведения об объектах недвижимости и их характеристики предоставляет Росреестр. Для определения кадастровой стоимости объектов Учреждением осуществляется сбор необходимых данных. Изучается рынок, собираются статистические данные, данные о характеристиках объектов, факторы социальные, экономические, экологические, влияющие на стоимость, и другое. Также, Учреждение запрашивает необходимую информацию в органах государственной власти, местного самоуправления. Кроме того, любое заинтересованное лицо вправе представить декларацию о характеристиках объекта.

 

 Вопрос: Здравствуйте. Увидел объявление о приеме ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» с 01.10.2017 декларации о характеристиках объекта. Что это за документ?

 

Ответ: Здравствуйте. В соответствии с Федеральным законом «О государственной кадастровой оценки» № 237 ФЗ от 03.07.2016 собственникам земельных участков и объектов недвижимости предоставлена возможность на подготовительном этапе проведения государственной кадастровой оценки предоставить бюджетному учреждению декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости, подавать замечания к проекту отчета об определении кадастровой стоимости в период его общественного обсуждения, а также подавать обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. Указанные меры призваны минимизировать количество ошибок при определении кадастровой стоимости, а также учесть фактическое использование объектов недвижимости и земельных участков. Декларация о характеристиках объекта недвижимости и земельного участка это документ, который содержит информацию о собственнике объекта, о характеристиках объекта, о расположении объекта относительно парковых зон, лесов, рек, коммуникаций и другие сведения. Указанные сведения станут основой для расчета новой стоимости объекта. Данный документ позволит определить кадастровую стоимость максимально приблизив ее к рыночной стоимости. Сведения, указанные в декларации, подлежат проверке из источников, имеющихся в распоряжении Учреждения и органов власти. В случае достоверности сведений информация учитываются при проведении расчета кадастровой стоимости. Декларация – гарант вашего спокойствия о достоверности данных, использованных для определения стоимости объекта!!!. .

 

 

 Вопрос: Добрый день. Скажите, пожалуйста, кто вправе представить декларацию о характеристиках объекта недвижимого имущества?

 

Ответ: Здравствуйте. В соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 04.06.2019 № 318 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы» декларацию вправе подать: — собственник объекта (физическое, юридическое лицо), — законный представитель, — иное заинтересованное лицо (например, владеющий объектом на праве аренды, хозяйственного ведения, постоянного пользования и т.п.). Законный представитель к декларации представляет доверенность или иной подтверждающий полномочия документ.

 

 Вопрос: Куда необходимо обращаться с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в связи с вступлением в силу с 01.01.2017 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»?

 

Ответ: Отношения, возникающие при осуществлении оценочной деятельности, в том числе проведение государственной кадастровой оценки (далее – ГКО) на территории Российской Федерации, регулируются Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценочной деятельности) и вступившим в силу с 01.01.2017 Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о кадастровой оценке). Согласно части 6 статьи 24 Закона о кадастровой оценке положения Закона о кадастровой оценке не применяются к ГКО и оспариванию результатов ГКО, проведение которой начато до дня вступления в силу Закона о кадастровой оценке. Таким образом, в настоящее время рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Оренбургской области регулируется статьей 24.18 Закона об оценочной деятельности. По вопросам пересмотра результатов определения кадастровой стоимости необходимо обращаться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную при Управлении Росреестра по Оренбургской области.

 

 Вопрос: Добрый день. Может ли ГБУ «Госкадоцент Оренбургской области» выполнить оценку кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости по заявлению заинтересованного лица?

 

Ответ: В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 3 Закона, кадастровая стоимость это стоимость объекта недвижимости, определенная путем проведения государственной кадастровой оценки. Государственная кадастровая оценка представляет собой совокупность следующих процедур, направленных на определение кадастровой стоимости: — принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки; — определение кадастровой стоимости и составление отчета об итогах государственной кадастровой оценки; — утверждение результатов определения кадастровой стоимости. Согласно ч. 1 ч. 2 ст. 6 Закона, государственная кадастровая оценка проводится бюджетным учреждением, наделенным соответствующими полномочиями исполнительным органом субъекта РФ, по решению исполнительного органа государственной власти субъекта РФ в соответствии с Законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, регулирующими отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки. В связи с тем, что определение кадастровой стоимости является неотъемлемой частью общей процедуры проведения государственной кадастровой оценки, определение кадастровой стоимости объекта вне рамок проведения государственной кадастровой оценки, как самостоятельного и обособленного этапа, при соблюдении требований Закона, по заявлению заинтересованного лица не представляется возможным.

 

 

 Вопрос: Может ли ГБУ «Госкадоцент Оренбургской области» предоставить разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости, государственная кадастровая оценка которых проводилась до вступления в силу Федерального закона № 237-ФЗ от 03.07.16 г.

 

Ответ: В соответствии с требованиями Федерального закона № 237-ФЗ от 03.07.16 г., (далее – Закон) ГБУ «Госкадоцент Оренбургской области» предоставляет разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости в порядке, определенном ст.20 указанного Закона и только в отношении объектов недвижимости, кадастровая оценка которых проводилась на основании этого Закона. В соответствии со ст.24 Закона, положения Закона не применяются к государственной кадастровой оценке и оспариванию результатов государственной кадастровой оценки, проведение которой начато до дня вступления в силу настоящего Закона. Государственная кадастровая оценка, проведение которой начато до дня вступления в силу настоящего Закона, и оспаривание результатов такой государственной кадастровой оценки проводятся в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ от 29.07.1998 г. Таким образом, в случае, если кадастровая оценка объектов недвижимости проводилась в соответствии с требованиями Федерального закона № 135-ФЗ от 29.07.1998 г., то и обращения, связанные с определением кадастровой стоимости таких объектов недвижимости рассматриваются в соответствии с требованиями и в порядке, установленными Федеральным законом № 135-ФЗ от 29.07.1998 г.

 

 Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

 

Ответ: Воспользоваться можно следующими ресурсами:

1. Сведения о кадастровой стоимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), можно узнать, получив выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости (форма выписки утверждена приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975). Механизм получения выписки размещен на ресурсе Росреестра. 2. Сведения о кадастровой стоимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН),можно узнать в рамках поиска объекта недвижимости на публичной кадастровой карте, который осуществляется по кадастровому номеру на сайте Росреестра.

 

 Вопрос: Как рассчитать налог на объект недвижимости?

 

Ответ: Рассчитать налог на имущество физических лиц, можно на сайте ФНС России

 

 

 Вопрос: Где узнать размер налоговых ставок и льгот для физических и юридических лиц в Оренбургской области?

 

Ответ: В справочной информации о ставках и льготах по имущественным налогам на сайте ФНС России

 

 

 Вопрос: Как найти свой объект недвижимости на кадастровой карте?

 

Ответ: Поиск объекта недвижимости на публичной кадастровой карте осуществляется по кадастровому номеру на сайте Росреестра

 

 Вопрос: Для каких целей применяется государственная кадастровая стоимость?

 

Ответ: Государственная кадастровая стоимость, прежде всего, применяется для целей налогообложения. Помимо этого, государственная кадастровая стоимость применяется для определения арендной платы за объект недвижимости, находящийся в государственной или муниципальной собственности и при заключении договора купли-продажи объекта недвижимости, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

 

 Вопрос: По каким вопросам, связанным с кадастровой стоимостью можно обратиться в бюджетное учреждение?

 

Ответ: По вопросам кадастровой оценки ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» предоставляет консультации по следующим вопросам:

• Этапы проведения государственной кадастровой оценки;

• Законодательство, регулирующее проведение государственной кадастровой оценки; • Сроки проведения государственной кадастровой оценки в Оренбургской области и виды объектов недвижимости, подлежащие оценке;

• Сроки и место размещения результатов обработки перечня объектов недвижимости, подлежащих кадастровой оценке; • Сроки размещения и порядок подачи замечаний к промежуточным отчетным документам; • Сроки утверждения результатов государственной кадастровой оценки;

• Порядок и способы получения разъяснений и исправления ошибок после утверждения результатов проведения государственной кадастровой оценки;

• Способы подачи и периоды приема деклараций о характеристиках объектов недвижимости.

 

 

 

Как можно узнать кадастровую стоимость земельного участка

Кадастровая стоимость земельного участка согласно ст. 391 российского Налогового кодекса является налоговой базой для начисления налога на земельный участок, то есть той суммой, которая и будет облагаться налогом. Именно поэтому всем землевладельцам стоит знать кадастровую стоимость собственного участка земли, поскольку она напрямую связана с размером налога на землю, подлежащему уплате.

Кроме того, информация о кадастровой стоимости земли может быть полезна и для арендаторов участков, так как она учитывается при расчете арендной платы.

Кадастровая стоимость участков земли рассчитывается Федеральным Управлением по единому учету земли, кадастра и картографии на основании Земельного кодекса и других нормативных актов.

На расчетную стоимость влияют такие факторы, как категория земель, вид разрешенного использования земли, площадь участка, региональные рыночные цены на участки земли на момент расчета кадастровой стоимости, коэффициент пользы от использования земли, развитие инфраструктуры конкретного региона РФ.

Кадастровая стоимость земельного участка согласно российскому законодательству должна пересматриваться уполномоченными органами не реже, чем один раз в пять лет. Увеличение или снижение кадастровой стоимости возможно, если землевладелец, например, изменил вид разрешенного использования своего земельного участка, что, соответственно, привело к изменению коэффициента пользы.

На изменение кадастровой стоимости земельного участка могут также повлиять рост или падение рыночных цен, рост или упадок промышленности региона, которые изменяют ситуацию на рынке недвижимости. Кадастровая стоимость участка может поменяться и в результате действий самого землевладельца. Например, проведение землевладельцем межевания и уменьшение площади земельного участка непосредственно влияет на его кадастровую стоимость.

С 2010 года узнать кадастровую стоимость земельного участка может каждый желающий. Вся необходимая информация о земельных участках и их основных характеристиках, в том числе и сведения об их кадастровой стоимости, собрана на государственном портале Росреестра www.rosreestr.ru.

Узнайте, как правильно составить и оформить договор аренды гаража.

Где и как узнать кадастровую стоимость квартиры, рассказывается в этой статье.

Как узнать кадастровый номер земельного участка

Чтобы посмотреть кадастровую стоимость земельного участка на сайте Росреестра, нужно знать его кадастровый номер, так как по адресу местонахождения найти свой участок пока не получится.

Кадастровый номер земельного участка должен быть указан в выписке, сделанной из Единого государственного реестра прав или в выписке из Единого государственного земельного кадастра.

Если же у вас в наличии только старая выписка, где кадастровый номер отсутствует, то нужно обратиться в территориальный отдел Роснедвижимости и попросить новую выписку. Как правило, такая выписка выдается сотрудниками местного отделения Роснедвижимости в течение 10 дней.

Как по кадастровому номеру узнать кадастровую стоимость земельного участка

Итак, чтобы получить информацию о кадастровой стоимости земельного участка на государственном портале нужно:

  1. Зайти на официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по электронному адресу: http://www.rosreestr.ru/.
  2. Открыв главную страницу сайта, нужно найти интерактивную кадастровую карту. В окне поиска в левой части страницы ввести наименование своего региона и кадастровый номер земельного участка, стоимость которого нужно узнать. Для введения кадастрового номера земельного участка нужно использовать один из следующих форматов: 10:6:*, 10:6:10402, 10:6.
  3. Нажать на «Поиск». На сайте откроется информационный раздел карты, где содержаться открытые для свободного просмотра сведения о земельных участках: кадастровые номера, площадь, адрес, виды разрешенного использования земельных участков.
  4. Перейти к меню «Управление картой» и отметить интересующие параметры кадастрового учета.
    Отметить пункты «Кадастровая стоимость» или «Кадастровая стоимость за метр». Откроются сведения о кадастровой стоимости выбранного земельного участка.

Еще один способ узнать кадастровую стоимость участка

Поскольку государственный портал, содержащий сведения обо всех земельных участках, работает не так давно, в единой базе пока содержаться неполные данные. Поэтому возможна ситуация, что интересующий участок вы найти не сможете. В этом случае кадастровая стоимость участка определяется на основании постановлений муниципальных органов власти.

В этих постановлениях должна быть указана кадастровая стоимость квадратного метра земли в зависимости от местонахождения и района. Следовательно, чтобы определить кадастровую стоимость участка нужно умножить площадь участка на кадастровую стоимость квадратного метра земли.

Еще один способ узнать кадастровую стоимость земельного участка – это обратиться в территориальный орган Роснедвижимости. Данный способ займет у землевладельца гораздо больше времени, чем самостоятельный просмотр.

Такой способ, в основном, подходит тем, у кого нет доступа к сети интернет или самостоятельный поиск кадастровой стоимости земельного участка на сайте вызывает определенные трудности.

По вашему запросу сотрудники местного отделения Роснедвижимости предоставят всю информацию о кадастровой стоимости интересующего вас участка. При необходимости они могут выдать документ, который содержит расчеты платежей за данный земельный участок.



Как узнать кадастровую стоимость земельного участка

Земельная реформа, налоговая реформа – это не просто устоявшиеся словосочетания, это реальные изменения устоявшегося мироустройства.
Возникновение новых видов платежей, внезапные сложности с вступлением в наследство, невозможность оформить продажу земли – с такими неприятностями вскоре может столкнуться большинство населения.
Ключом для понимания происходящих перемен является понятие «кадастровая стоимость участка».

Для чего нужно знать кадастровую стоимость участка?
Важно знать реальную рыночную стоимость участка. Ориентировочно представление о ней даст динамика продаж подобных земельных участков поблизости.
Точное значение рыночной стоимости даст оценщик – участник продажи, определенный законодательно.
Не менее значимой является кадастровая стоимость участка.
Эта величина определяет цену аренды земли, цену продажи, размер налогообложения.
Несложно определить стоимость участка по кадастровому номеру.

Как узнать кадастровый номер участка?
При регистрации в кадастре участку даются уникальные идентификаторы, адрес, координаты, кадастровый номер.
Кроме того, база данных позволяет выделить все участки по собственнику.
Пользователь, который сформировал необходимый запрос, получает всю необходимую информацию.
Гарантией этого служит система электронной регистрации всех поступивших заявлений.
Ее возможности позволяют контролировать прохождение запроса в режиме онлайн.
Выбрать на сайте опцию получения справочной информации можно, если знать адрес участка, либо его координаты, либо кадастровый номер.
Есть сервис, который поможет найти участок по его очертаниям в конкретном кадастровом квартале.
Это карта с адресом на сайте Росреестра.
Воспользовавшись этой опцией, можно узнать кадастровый номер любого зарегистрированного участка.

Как присвоить участку кадастровый номер?
Кадастровый номер присваивается земельному участку вместе с его выделением.
Поэтому большинство их уже имеет номера.
Менять номера участкам приходится при их разделении или слиянии, то есть при появлении новой кадастровой единицы.
Встречаются случаи, когда кадастровые номера получили земли, имеющие несколько пользователей.
Выделение кадастрового номера происходит с отмежеванием участка.
Для этого необходимо подать заявку на составление межевого плана.
Заявка должна быть подкреплена правоустанавливающими документами – договором о приобретении земли либо о бессрочной аренде или решением о выделении участка из состава муниципальных земель.
Полный перечень оснований описан в Земельном кодексе.
В результате отделения участку присвоят кадастровый номер. Тогда же определяется кадастровая стоимость участка.
Заявителю остается оформить вид владения. Для этого пакет документов с межевым планом подается в региональное управление кадастра.
Начиная с 2015 года выдача окончательного регистрационного документа должна быть произведена в течение 10 дней.

Как узнать кадастровую стоимость участка по кадастровому номеру?
Для государственных, судебных органов значимым документом, который будет содержать стоимость участка по кадастровому номеру, будет паспорт, выданный Росреестром на бланке с печатью.
Такой документ можно заказать через многофункциональный центр, через коммерческую компанию или запросить непосредственно в кадастре на электронном ресурсе.
Этот документ или выписку из кадастра (ее также можно запросить по подобному алгоритму) Росреестр может выслать как на бумаге, так и в виде набора данных.
Электронной версии, чтобы узнать кадастровую стоимость земельного участка, зачастую оказывается достаточно, тем более что получить справочное подтверждение информации может любой пользователь ПК.

Как узнать кадастровую стоимость участка по стоимости кв. м?
База кадастра содержит удельные стоимости единиц площади участков – квадратных метров.
Чтобы узнать кадастровую стоимость земельного участка, необходимо удельную цену умножить на его размер – он также доступен в электронном виде.
Таким образом, для уточнения (подтверждения) кадастровой стоимости земельного участка необходимо совершить следующие действия:
Найти правоустанавливающие документы. Узнать кадастровый номер либо адрес участка. При их отсутствии определить координаты или хотя бы конфигурации. Прояснить месторасположение участка.
Если земля зарегистрирована в ГКБ:
-непосредственно в сервисе формирования справок заказать необходимые данные.
-в основном меню кадастра запросить выписку либо паспорт на любом носителе.
-при работе с картой Росреестра, есть возможность определить участок по визуальным признакам – конфигурации и расположению на местности.
Во всех трех случаях ресурс позволит узнать кадастровую стоимость земельного участка.
Если земля существует, но у собственника нет кадастрового плана, необходимо провести регистрацию участка. Для этого формируют заявку, пользуясь информацией пункта 2 этой статьи и нормами законодательства.

Заказать услугу или получить бесплатную консультацию 
можно по телефону «Кристалл Недвижимости» 
или отправив нам сообщение.

Назад в раздел

Задать свой вопрос онлайн

Как оспорить кадастровую стоимость дачи или земельного участка?: Общество: Облгазета

Оспорить кадастровую стоимость загородного дома через специальную комиссию или суд. Фото: Алексей Кунилов

Недавно федеральная кадастровая палата провела горячую линию. Оказалось, что один из самых популярных вопросов у садоводов – как оспорить кадастровую стоимость загородной недвижимости. Эта тема волнует и уральцев. Эксперт Управления Росреестра по Свердловской области рассказал по нашей просьбе, что делать в такой ситуации.

Прежде чем оспаривать кадастровую стоимость постройки или самого дачного участка, стоит ещё раз проверить, в какую сумму оценён объект. Для этого необходимо зайти на официальный сайт Росреестра, где можно в свободном доступе найти нужную информацию по кадастровому номеру или адресу объекта. Если же стоимость действительно неверная, то добиться справедливости можно.

– Кадастровую стоимость реально оспорить в двух случаях. Первый – при использованных для оценки кадастровой стоимости недвижимости неверных сведениях, второй – при установлении рыночной стоимости объекта на дату, когда была определена его кадастровая стоимость, – комментирует «Облгазете» начальник отдела кадастровой оценки Управления Росреестра по Свердловской области Виктор Лузин. — Для переоценивания необходимо обратиться в специальную комиссию. В уральской столице, например, она находится на улице Крестинского, 50, но можно направить своё заявление и почтой по адресу: г. Екатеринбург, улица Генеральская, 6 а.

Но одного только заявления будет недостаточно. К нему нужно приложить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта, заверенную нотариусом выписку о праве собственности на недвижимость и отчёт оценщика о рыночной стоимости постройки. Документы о пересмотре кадастровой стоимости можно подать в комиссию в течение пяти лет с даты внесения оспариваемых результатов в ЕГРН. Эта процедура в комиссии проводится бесплатно. Однако изменить кадастровую стоимость недвижимости можно и через суд.

– Заявление рассматривают в комиссии в течение месяца. Но она может и удовлетворить, и отклонить его. Например, если отчёт об оценке кадастровой стоимости не соответствует законодательству об оценочной деятельности или содержит ошибки в расчётах, – поясняет Виктор Лузин. – Однако при отклонении заявления можно учесть все замечания комиссии и после их исправления обратиться повторно. Внесение новой кадастровой стоимости в ЕГРН происходит без участия заявителя.

ВАЖНО

С 2017 года в России установлен новый порядок проведения государственной кадастровой оценки. Теперь решения о её проведении и утверждении результатов определения кадастровой стоимости в нашем регионе принимает министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (МУГИСО). Определяет кадастровую стоимость свердловский центр государственной кадастровой оценки.

В этом году МУГИСО проводит кадастровую оценку разных объектов недвижимости, а в 2020 году возьмётся за земельные участки. С предварительными результатами расчёта можно будет ознакомиться, когда они появятся на сайте Росреестра, и в случае ошибки подать на них замечания по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 13, подъезд № 3, этаж 6. С января 2020 года для начисления налога на имущество физических лиц в Свердловской области будут использоваться новые сведения о кадастровой стоимости объектов капитального строительства. Но первые квитанции за 2020 год придут в 2021 году.

  • Опубликовано в №102 от 15.06.2019 под заголовком «Кадастровую стоимость дачи можно оспорить»

Проверить кадастровую стоимость своего имущества жителям Приморья необходимо до 20 августа

12 августа 2019 09:00

Проверить кадастровую стоимость своего имущества жителям Приморья необходимо до 20 августа

В департаменте земельных и имущественных отношений Приморского края напоминают, что с 1 января 2020 года налог для собственников объектов капитального строительства будут начислять по-новому – исходя из кадастровой стоимости. Сверить и при необходимости внести корректировки по своему имуществу жители региона могут на сайте Центра кадастровой оценки Приморского края до 20 августа.

Как отмечают в профильном ведомстве, если после ознакомления с отчетом гражданин видит, что кадастровая стоимость его объекта по каким-то причинам занижена или завышена, а также указаны другие некорректные сведения, он может направить свои замечания несколькими способами:

– лично в КГБУ «Центр кадастровой оценки Приморского края» по адресу: Владивосток, проспект Острякова, 49, офис 505;

– почтовым отправлением по тому же адресу;

– на электронную почту: [email protected];

– через МФЦ.

Обращение должно содержать ФИО, телефон, адрес, кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении которого представляется замечание. По всем вопросам можно обращаться по телефону: 8 (423) 240-63-96 (добавочный 102 или 131).

Специалисты подчеркивают, что к замечаниям должны быть приложены документы, обосновывающие правоту заявителя.

«На достоверное определение кадастровой стоимости объекта влияет очень много критериев, которые не всегда имеются в распоряжении центра. Объект может быть разрушен, а в Росреестре он числится, или же допущена техническая ошибка в годе постройки, нет материала стен», – сообщили в Центре кадастровой оценки Приморского края.

Замечания по упрощенной системе принимаются до 20 августа. Окончательно кадастровая стоимость будет зафиксирована до ноября 2019 года. Однако в центре отмечают, что даже если по каким-то причинам гражданин не успел подать свои замечания в срок, в конце года начнет работу комиссия по оспариванию. Кроме того, за внесением корректировок по своему имуществу также можно обратиться в суд.

По словам первого вице-губернатора Приморья Веры Щербина, власти региона готовы облегчить гражданам переход на новую систему расчетов. Уже сейчас в муниципалитетах края проходят встречи, в ходе которых специалисты профильных структур помогают приморцам разобраться в новом законодательстве.

«Сейчас краевое законодательство приводится в соответствие с действующим федеральным. Документ о кадастровой оценке новый, поэтому пока еще возникают трудности в его восприятии жителями региона. Всем главам муниципальных образований поручено проводить разъяснительную работу с населением. Нам важно, чтобы люди заранее ознакомились с информацией, из чего будет складываться их налог», – сказала она.

Дарья Тонких, [email protected]

Фото – Александр Сафронов (Администрация Приморского края)

выходов от KN, обеспечиваемых через DP

Теперь вы здесь: Кадастр недвижимости »Предоставление данных» Удаленный доступ »Выводы из KN, предоставленные через DP

Выписка из кадастра недвижимости

Обозначается как выписка из фолианта собственности (далее только LV). Это доказывает наличие идентичных правоотношений в отношении собственности одного или нескольких лиц, имеющих право на одну или несколько недвижимостей. Он состоит из частей от A до F со следующим содержанием:

  • Часть A: спецификация правовых отношений и информация о собственнике или совладельцах и их долях или о других уполномоченных лицах с указанными правовыми отношениями к недвижимому имуществу, указанным в части B.
  • Часть B: информация о недвижимом имуществе (земельные участки, земельные участки, зарегистрированные в упрощенном порядке, здания, квартиры и нежилые объекты). Если у здания, расположенного на участке, есть другой собственник; там указан номер его РН. То же самое и наоборот — в случае, если предметом собственности является здание, а не находящийся под ним земельный участок, там указывается номер LV посылки. Часть B1 предназначена для регистрации других вещных прав, упомянутых в части A, на чужую недвижимость.
  • Часть C: ограничение прав собственности (обременения, ипотека и т. Д.) На недвижимое имущество, зарегистрированное в части B.
  • Часть D: перечень прав на приобретение, это документы о праве собственности на недвижимость в части B.
  • Часть E: технические записи.
  • Часть F: касается исключительно сельскохозяйственных участков и их классификации по оценочным почвенно-экологическим единицам (BPEJ).
В случае, если какое-либо недвижимое имущество, входящее в часть B этого LV, подвергается риску предстоящим изменением правовых отношений, это упомянуто здесь как P (так называемая печать), и в конце выдержки есть примечание с номером судебного разбирательства, на основании которого там была поставлена ​​буква P.Набор Выписки из кадастра недвижимости, созданный в формате pdf, помечен электронной отметкой поставщика (ČÚZK) и может считаться электронным публичным документом в рамках закона.

Этот вывод также можно получить через WSDP.

Информация о посылках

По каждому участку публикуются следующие данные: номер участка, площадь, тип и использование участка или тип сохранности недвижимости, номер LV, информация о собственнике (или совладельцах и их долях).Указан способ определения площади, и в случае, если соответствующая кадастровая единица не была преобразована в цифровую кадастровую карту (ДКМ), но указывается номер листа карты, на котором изображен земельный участок. В случае, если какое-либо здание зарегистрировано на земельном участке, публикуется его дом, регистрационный номер или право собственности на это здание, если только у него нет того же собственника, что и земельный участок. На сельскохозяйственных участках добавлена ​​информация о BPEJ. В случае, если посылке будет нанесен ущерб в связи с предстоящим изменением правоотношений, номер обработки, на основании которого там была поставлена ​​печать (P).
В случае, если земельный участок принадлежит к тем участкам, зарегистрированным в упрощенном порядке (это участок, обгоненный предыдущими земельными регистрациями), предоставленная информация ограничивается следующим образом: информация о происхождении участка, площади, номере LV и информация о собственнике (или соучастнике). владельцев и их акций).

Этот вывод также можно получить через WSDP.

Информация о постройках

Выходной набор содержит следующую информацию для каждого здания (с домом или регистрационным номером), зарегистрированного в KN: номер участка, на котором расположено здание, номер LV, владелец (или совладельцы и их доли), включая их адреса, тип номера и номер судебного разбирательства.

Этот вывод также можно получить через WSDP.

Сведения о квартирах и нежилых помещениях

Вывод аналогичен «Информации о зданиях», но касается только тех квартир и нежилых помещений (единиц), которые индивидуально зарегистрированы в КН.

Этот вывод также можно получить через WSDP.

Информация о правах на строительство

Вывод аналогичен «Информация о зданиях», но касается только права на строительство.
Этот вывод также можно получить через WSDP.

Выходы, предоставленные в виде упрощенного назначения

Функция так называемого «упрощенного присвоения» позволяет быстро получить основную информацию об заявленном фолио о праве собственности (LV — информация о владельцах и зарегистрированных недвижимых объектах) или об указанном недвижимом имуществе (LV, на котором они зарегистрированы, или о характере и способе земля и информация о сопутствующих объектах). Информация генерируется прямо и бесплатно на экране.

Обзор собственности

Выходной набор содержит обзор LV в иерархии территориальных единиц (район, муниципалитет и кадастровая единица) для присвоенного обоснованного объекта.

Этот вывод также можно получить через WSDP.

Наличие прав у лица

Эта функция позволяет узнать, имеет ли данный субъект (физическое или юридическое лицо) какие-либо права собственности или иные вещные права, зарегистрированные в кадастре недвижимости (КН). Информация, представленная в выходном наборе, действительна только в реальном времени открытия набора.В отличие от обзора собственности, невозможно запросить информацию о прошлом состоянии.

Набор создается даже в том случае, если данный субъект не имеет ни собственности, ни других вещных прав, зарегистрированных в KN. Оба параметра, идентифицирующие субъект, являются обязательными. Субъекты, не зарегистрированные в KN по номеру рождения, дате рождения или регистрационному номеру компании (IČO), не могут быть идентифицированы с помощью этой функции.

Этот вывод также можно получить через WSDP.

Информация о ходе производства

Выход всегда относится только к одному отдельному процессу.Он содержит информацию о своих участниках, исходящих объектах (земельных участках, зданиях и объектах), назначенных документах и ​​реализованных операциях.
Этот вывод также можно получить через WSDP.

Изображение обзора и кадастровой карты

Позволяет отображать обзорную карту границ районов Чешской Республики, обзорную карту границ кадастровых районов (в рамках одного района и его окрестностей) и кадастровую карту выбранного выреза кадастровой единицы (в настоящее время цифровая кадастровая карта). карта существует только в кадастровых единицах, отмеченных красным на обзорной карте границ кадастровых единиц).На территории без цифровой карты предоставляется карта ориентации участков.

Копия кадастровой карты в PDF

На выходе получается страница в формате PDF формата А4 или А3 (оплачивается как 2 страницы А4), содержащая копию выбранного участка кадастровой карты. Масштаб копии можно выбрать из трех вариантов: 1 000, 2 000 или 500. Конечно, эти копии могут быть созданы только на территориях с цифровой кадастровой картой для утилизации. Выходной документ маркируется электронной отметкой поставщика и может считаться общедоступным электронным документом.

Специальные выходы

Они служат в основном для специальных целей и внутреннего использования кадастра управления недвижимостью, особенно для сотрудников кадастровых офисов, для учреждений, участвующих в управлении KN, и для других специалистов, например. геодезисты создают эскизы съемки. Для непрофессиональных пользователей большинство из этих результатов не представляют интереса и из-за их большого объема также очень дороги. Это касается следующих массовых выходов объектов КН из полных территориальных единиц (указанных в скобках):

  • Перечень земельных участков КН (кадастровая единица)
  • Список участков, зарегистрированных в упрощенном порядке (кадастровая единица)
  • Перечень строений с домовыми и регистрационными номерами (кадастровая единица, часть муниципального образования)
  • Перечень гидрологических объектов (кадастровых единиц)
  • Список муниципальных образований (районов)
  • Список частей муниципальных образований (муниципальных образований)
  • Список кадастровых единиц (область, район, муниципальное образование)
  • Сводная оценка характера землепользования (кадастровая единица)
  • Список точек второстепенного контроля (кадастровая единица)
  • Геодезические данные о точках второстепенного контроля (кадастровая единица)

Эти выходные данные также можно получить через WSDP.

Данные о достигнутых ценах на недвижимость по данным единиц недвижимости

Отчет используется для перечисления данных о ценах на недвижимость, внесенных в Кадастр недвижимости (KN) в акте приобретения в ходе разбирательства. Выходной отчет содержит данные о необходимом типе недвижимого имущества (земельный участок, здание, объект, право на строительство) и кадастровой единице. Кроме того, это цена недвижимого имущества / группы недвижимого имущества, информация о документе, который используется в качестве основания для регистрации группы недвижимого имущества, количество судебных разбирательств и данные о недвижимом имуществе, право собственности на которое изменилось. по статусу на момент регистрации на основании документа.Отчет создается всегда, даже если введенная недвижимость не имеет данных о ценах, зарегистрированных в KN. В этом случае в отчете отображается текст «Данные о ценах не записываются». Отчет позволяет получить исторические данные — до даты, указанной в столбце — Действителен до даты и времени. Если дата и время не были введены, вывод создается с текущими датой и временем. Выходной отчет может быть подготовлен в формате PDF или HTML. Ценовые данные зарегистрированы в КН с 1 января 2014 года.
Этот вывод также можно получить через WSDP.

Данные о достигнутых ценах на недвижимость по протоколу

Отчет используется для перечисления данных о ценах на недвижимость, внесенных в Кадастр недвижимости (KN) в акте приобретения в ходе разбирательства. Выходной отчет содержит данные о необходимом судебном разбирательстве (тип разбирательства, количество разбирательств, год, филиал), цену на недвижимость / группу объектов недвижимости. Кроме того, это данные о документе, который используется в качестве основания для регистрации группы объектов недвижимости, количество судебных разбирательств, а также данные об объектах недвижимости, право собственности на которые изменилось, в соответствии со статусом на момент регистрации на основании на документе.Отчет создается всегда, т.е. даже если в KN не зарегистрированы данные о ценах для указанной процедуры. В этом случае в отчете отображается текст «Данные о ценах не записываются». Выходной отчет может быть подготовлен в формате PDF или HTML. Этот вывод также можно получить через WSDP. Ценовые данные зарегистрированы в КН с 1 января 2014 года.
Этот вывод также можно получить через WSDP.

Сборник документов

Вывод используется для получения копии документа или копий документов из коллекции документов, хранящейся в Кадастре недвижимого имущества (KN) для указанной процедуры (тип обработки V — запись, Z — запись).Выводы из Сборника документов предоставляются в электронном виде, к ним прилагается особый формат пункта и предоставляется электронная отметка и отметка времени.
Результаты сборника документов в настоящее время доступны для заседаний с 2014 года и позже. Для судебных разбирательств с более ранних времен также можно отправить запрос на документ с помощью удаленного доступа непосредственно через контактную форму.После его заполнения и отправки запрос будет обработан соответствующим кадастровым управлением, и документ будет готов для предоставления через удаленный доступ. Если у пользователя есть контактный адрес электронной почты в учетной записи клиента или если пользователь заполняет его непосредственно в контактной форме, ему будет отправлено сообщение о том, как был обработан его запрос.
В некоторых случаях требуемый документ состоит из более чем одного документа и поэтому был отсканирован в кадастровом офисе в несколько файлов, которые прилагаются к статье в качестве приложений.Таким образом, открыв такой документ в Acrobat Reader, щелкните значок скрепки (расположенный слева), где отображается список прикрепленных документов, которые затем можно отобразить.
Этот вывод также можно получить через WSDP.

Дата последнего обновления: 16.04.2021

Страница не найдена | Группа Всемирного банка

Выберите тему3D-печатьДоступ и подключениеДоступ к финансамДоступ к финансам и работеДоступ к финансам для домашних хозяйств и частных лицДоступ к финансам для женщинДоступ к официальным контрактамДоступ к инфраструктуре и рабочим местамДоступ к правосудиюДоступ к современным источникам питания для приготовления пищиДоступ к начальному образованиюДоступ к общественному освещениюДоступ к среднему образованиюДоступ к услугам в городахДоступ к социальным сетям Безопасность Активная политика на рынке труда Совместные выгоды от адаптации Административная децентрализация Административные модели для управления твердыми отходами Административные подсистемыЗдоровье подростковПитание для подростков Базовое образование для взрослыхМетоды и программы обучения для взрослыхРасширенные решения по учету для интеграции возобновляемых источников энергииПовышение финансовой доступности для предоставления услуг в области здравоохраненияПоддержка предложений в отношении водыПоддержка предложения и доступность для здоровья и Здоровье Старение и Работа Старение населения АгробизнесAgr ibusiness DevelopmentAgribusiness ManagementAgricultural CreditAgricultural EmploymentAgricultural FinanceAgricultural Финансовый риск ReductionAgricultural инноваций SystemsAgricultural Ввод SubsidiesAgricultural InsuranceAgricultural Законы и RegulationsAgricultural Micro InsuranceAgricultural Выход MarketsAgricultural PoliciesAgricultural Производительность и MarketsAgricultural ResearchAgricultural риска и SecurityAgricultural Поставка ChainAgricultural Технология AdaptationAgricultural TradeAgricultural воды ManagementAgricultureAgriculture и пищевой SecurityAgriculture и связанной с ними SubsidiesAgriculture ExtensionAgriculture Информация и StatisticsAgriculture Поставка ChainsAgriculture TechnologyAgro- Скотоводство ctionAnimal ProteinAnimal WelfareAntenatal и Послеродовая CareAnti-CorruptionAnti коррупции LegislationApplication DevelopmentAppropriate Здоровье TechnologiesAquacultureArsenic и контаминантов RemovalAspirations и PovertyAsset ManagementAssistive DevicesAuthentication и AuthorizationAutomotive Значение ChainAviation SafetyBackbone Телекоммуникационная инфраструктура DevelopmentBacterial DiseaseBalance из PaymentsBanking Доставка ChannelsBanking InstitutionsBanking Учреждение Укрепление и BuildingBanking сети ManagementBanking на WomenBanking о женщинах данных и AnalyticsBanking по положению женщин Финансовая мобилизация является и PovertyBehavioral Инициативы по сокращению бедности и EquityBehavior ChangeBehavior Изменение связи ВИЧ / AIDSBehavior Изменение IncentivesBehavior Изменение общественного HealthBenchmarking для водоснабжения и SanitationBeneficial OwnershipBenefit Sharing гидроэнергетических и DamsBenefits раннего детства DevelopmentBicyclesBicycle TransportBig DataBioCarbonBiodiversityBiodiversity и сельхозпродукцией ProgramBiofortification из CropsBiofuels EnergyBiogas EnergyBiological DiseasesBiomass EnergyBlended FinanceBlended Микрофинансирование bsПрерывность бизнесаУслуги по развитию бизнесаПредприятия, инкубаторы и акселераторыВход и запуск бизнеса и универсальные магазиныБизнес-средаБизнес-аналитикаБизнес-право и регулированиеБизнес-правила и рабочие местаБизнес-налогообложениеBus Rapid TransitCadastre and Land RegistrationCancer и хранениеУглеродные выбросы и транспортУглеродные финансыЦенообразование на углеродНалог на углеродТорговля углеродомУправление карьеройКасса для обученияДенежные переводыКатегория таргетинга для социальных программДанные переписи населенияЦентральные банкиИзменение характера рабочих местХимические вещества и удобренияХимические разливыРазвитие детейДетский трудВовлеченность детей в труд и образование для социальной защиты и трудаЦентры обслуживания гражданГородские автобусыУборка городовПоказатели городов и сравнительный анализИнформационные системы для городовСистемы городского планированияСтратегии городов и территориальное планирование Области Адаптация к изменению климата в сельской местности Адаптация к изменению климата в городских районахИзменение климата и риск бедствийИзменение климата и беженцыИзменение климата и уязвимые группыВлияние изменения климата р Управление iskКлиматические риски СкринингКлиматологияКлиматический скрининг и устойчивость гидроэнергетики и плотинКлиматические услугиКлиматическое разумное сельское хозяйствоКлиматологические событияКлиническая информацияОблачные вычисленияЭнергия, потребляемая углемПрибрежные и морские экосистемыКоастальная эрозияКокостные наводненияКогнитивные предубеждения и бедностьКоммерческое сокращение коммерческих услугПредоставление коммерческих услуг Ресурсы Цены на товары и ресурсы Шок цен на товарыСистема сбора коммунальных отходовИнфекционные заболевания Структура развития, ориентированного на сообщества, и уязвимых и затронутых конфликтами государств и рабочие местаКонкурентоспособные городаКонкурентоспособные города и рабочие местаКонкурентоспособные отраслиКонкурентоспособность и рабочие места Диагностика конкуренции ЗаботаЗакупки на транспортеКонтракты на удаление твердых отходовЗакупочные пенсииСооперативное развитиеЗакон об авторском правеСохранение коралловых рифовКорпоративные стандарты трудаКоронавирус (COVID-19) Корпоративные сети передачи данныхКорпоративное управлениеКорпоративное управление для рынков капиталаКорпоративное управление банкамиКорпоративное управление собственными предприятиями Управление финансовыми учреждениямиКорпоративное управление Анализ социальной помощи Анализ рентабельности проектов в области водоснабжения Возмещение затрат на управление отходамиАнализ занятости на основе страныСоциальный анализ в странеКредитная отчетностьКредитный скорингКредитные союзыПреступностьПреступления против человечностиУголовное правосудиеСтрахование урожая ntCurrent данные DeficitCurriculum DevelopmentCustomer Отношения ManagementCustoms и Пограничные ManagementCustoms и торговли RegulationsCyber ​​CrimeCyber ​​безопасности для BankingCybersecurity в области финансов TechnologyCycloneDams и ReservoirsDataData-Driven City ManagementData AnalyticsDatabase SoftwareData CataloguesData CentersData Driven LendingData MiningData PrivacyData Защита LawData SecurityData VisualizationDay Уход CentersDeafDebtDebt и фискальная SustainabilityDebt и Макроэкономическая StabilityDebt FundsDebt ManagementDebt Управление производительностью AssessmentsDebt Планы управленческой реформыСистема управления долгомРазмещение долгаРеструктуризация долгаСистема обеспечения устойчивости долга ОбезлесениеУправление дельтой Обучение на основе спросаДемобилизация, разоружение и реинтеграцияДемократия и ростДемографические измененияДемографические дивидендыПроектирование, строительство, эксплуатация и техническое обслуживание гидросистемПроектирование, строительство, строительство и техническое обслуживание гидротехнических сооружений rDeterminants Экономических GrowthDeterminants из GrowthDevelopment помощи для HealthDiagnosticsDigital CurrencyDigital DividendsDigital Экономика StrategyDigital FinanceDigital Финансы Доставка ChannelsDigital GovernmentDigital Green AgricultureDigital Идентичность и eKYCDigital ManufacturingDigital TechnologyDigitizationDisabilityDisability AllowanceDisability PensionDisaster PreparednessDisaster ResilienceDisaster Плотный CitiesDisaster Риск AssessmentDisaster финансирования рисков и InsuranceDisaster риска ManagementDisaster Риск ReductionDiscriminationDiscrimination против ImmigrantsDiscrimination против ЛГБТ IndividualsDisease PreventionDiseasesDisease Surveillance SystemsDissemination из знания по актуальным темам, связанным с дорожными рисками, дистанционное обучение, энергетика, районные дороги, диверсификация производства и экспорта, диверсифицированное развитие, бытовое насилие, сбор мусора от двери до двери, дренаж, качество дренажной воды, стандарты качества питьевой воды, автомобили без водителя, дроны, сквозняк tСнижение риска засухиДрайлендсДинамическая агломерацияПриложения для электронной коммерцииse-Правительство-правительственные приложенияse-правительство Закупка-правительственные услуги для бизнеса-правительственные услуги для граждан-правительственные услуги для правительств ОбразованиеЭкономическая и социальная мобильностьЭкономические оценки гидроэнергетики и плотинЭкономическое управление и прозрачностьЭкономический ростАналитика экономического ростаДиагностика экономического ростаПолитика экономического ростаАнализ проектов экономического ростаЭкономические последствия грудного вскармливанияЭкономические шоки и изменение климатаЭкономические потрясения и продовольственная безопасностьЭкономические шоки в области образования и торговля Политика и принципы управления экосистемой УчрежденияЭкосистемы Регулирующие услугиЭкосистемыЭкосистемные услугиЭкотуризмОбразованиеОбразование, развитие навыков и рынок трудаОбразование, насилие и социальная сплоченностьОбразование и равенство Управление и администрация Информационные системы управления образованиемОбразование женщинПолитика и планирование образованияПрогнозы в области образованияОбеспечение качества образования и аккредитацияРеформа образованияИсследования и разработки в области образованияСтратегическое планирование и управление образованиемЭффективная система несостоятельности и прав кредиторовЭффективность и здоровьеЭффективность распределения ресурсовЭффективное энергоснабжениеПоддержка доступа к электроэнергии и мониторинг доступа к электроэнергии Tricity доступ и AgricultureElectricity доступ и WaterElectricity SubsidiesElectronic IdentityElectronic PaymentsElectronic PedagogyEmergency BenefitsEmergency ConditionsEmergency Медицинского ServicesEmergency акушерский CareEmergency PreparednessEmerging Рынок TrendsEmerging Транспорт TechnologiesEmployability, навыки и JobsEmployability TrainingEmploymentEmployment и заработная плата DataEmployment ProtectionEmployment Инструменты и MethodsEnergy политика AccessEnergy доступа и RegulationsEnergy и климат ChangeEnergy и ExtractivesEnergy и WaterEnergy EfficiencyEnergy Эффективности спрос со стороны : Финансирование энергоэффективности в городахЭффективность использования энергии в системах водоснабжения и водоотведенияПолитика повышения энергоэффективностиЭнергоэффективные устройстваЭнергосберегающие зданияЭнергоэффективное освещениеЭффективный транспорт SubsidiesEnforcement дорожно SustainabilityEnterprise ApplicationsEnterprise Архитектура информационной ManagementEnterprise SurveysEntrepreneurial и исследования диаспоры LinkageEntrepreneurshipEntrepreneurship и Инновационный менеджмент CapabilityEntrepreneurship DevelopmentEntrepreneurship TrainingEnvironmentEnvironment, природные ресурсы и Голубые соглашений EconomyEnvironmental и ConventionsEnvironmental и социальная AssessmentsEnvironmental и социальная оценка CategorizationEnvironmental риски в отходах ManagementEnvironmental DisasterEnvironmental GovernanceEnvironmental HealthEnvironmental воздействие AssessmentEnvironmental Воздействии бедных отходы ManagementEnvironmental информации УправлениеЭкологические законы и правилаЭкологически устойчивый ростЭкологический менеджментЭкологический менеджмент и планы смягчения последствийЭкологические компенсацииЭкологическая политика и институтыЭкологические меры безопасностиЭкологическая устойчивостьЭкологическое использование воды и защита водосборовEnvi вопросы окружающей среды, связанные с гидроэнергетикой и плотинамиЭпидемиология и надзор за заболеваниямиРавенство возможностейФинансирование капитала ОбразованиеДобывающие отраслиДобывающие и хрупкие и конфликтные состоянияДобывающие и гендерные аспектыДобывающие ресурсы и комплексное ландшафтное планированиеЭкстремальные температурыСнижение экстремальных погодных рисковСемейное планированиеПотребление фермерских хозяйств Proje ctsFinancial и экономический CrisisFinancial Архитектура и BankingFinancial CapabilityFinancial Потребительский ProtectionFinancial кризис PreparednessFinancial AnalyticsFinancial данных InclusionFinancial Включение и SavingsFinancial Включение отдельных лиц, участвующих в AgricultureFinancial Включение WomenFinancial инклюзии StrategiesFinancial инфраструктуры и RemittancesFinancial InstitutionsFinancial IntegrityFinancial IntermediariesFinancial Законы и сектор RegulationsFinancial LiteracyFinancial риска ManagementFinancial и социального InclusionFinancial сектора DevelopmentFinancial сектора InstabilityFinancial TechnologyFinancial Уязвимость и рискиФинтех и финансовая доступностьФинтех-песочницаАнализ занятости на уровне фирмыИнновации на уровне фирмыДинамика торговли и производительности на уровне фирмИнновации фирм, производительность и рост фирмИнновации, производительность и рост фирмФискальные аспекты изменения климатаФискальные аспекты зеленого роста ralizationFiscal PolicyFiscal политика MonitoringFiscal и кризис ResponsesFiscal политика и GrowthFiscal политика и InequalityFiscal политика и JobsFiscal RisksFiscal Пространство для HealthFiscal SustainabilityFiscal устойчивости для HealthFiscal TransparencyFisheries LawFixed Местных AccessFlash FloodFloodFlood ControlFlood DamageFlood Воздействия WasteFlood ProtectionFlood Упругость InfrastructureFlood риска ManagementFood Борн DiseasesFood DistributionFood FortificationFood Цена AnalysisFood SafetyFood SecurityFood TradeForced DisplacementForced LaborForeign Анализ прямых инвестицийЛесная экосистемаЛесные пожарыЛесное хозяйствоЛесаФормальная занятостьФормализация и продуктивностьХрупкость, хрупкость, конфликты и насилиеСоглашения о свободной торговле и рабочие местаЗоны свободной торговлиФрахтовые услугиПеревозочные поездаПресноводные экосистемыПресноводные рыбные промыслыТопливные субсидииФинансирование инноваций в области финансирования и борьбы со СПИДомФинансирование финансовых ресурсов r и управление рисками стихийных бедствий Половые и экономические возможности Пол и занятость Пол и энергия Пол и финансы Пол и рост Пол и здоровье Пол и человеческое развитие Гендерные и информационные и коммуникационные технологии Гендер и инфраструктура Гендерный рынок и рынок труда Гендерный и земельный пол и макроэкономическая политика Гендерное и сельское развитие Гендер и предоставление услуг Гендер и навыки Гендерное и городское развитие Транспортный пол и Водоснабжение и канализация Регулирование ухода и роста G overnance для MiningGovernance для нефтяной и GasGovernance IndicatorsGovernance в общественной SectorGovernance автомобильных дорог AuthoritiesGovernance StructuresGovernment CentersGovernment данных ExpenditureGovernment финансированию HealthGovernment здравоохранения SubsidyGovernment учреждений по выбросам нефти и GasGovernment PaymentsGovernment ProcurementGPOBAGraduate труда MarketGraduation StrategyGreen BondsGreen CitiesGreen FinanceGreen Финансы MechanismsGreen GrowthGreenhouse Газ AccountingGreenhouse Газ EmissionsGreenhouse газ из WasteGreen промышленной ZonesGrid Подключенная электрификация Расширение сетиМеханизм рассмотрения жалобПочвенное орошениеУправление грунтовыми водамиПодпитка подземных водРост, бедность и неравенствоРост и отстающие регионыДиагностика ростаДиагностика ростаФонд справедливого роста на развивающихся рынках Население и население Системы Информационные технологии в области здравоохранения Инфраструктура здравоохранения Производительность и IncentivesHealth работник Обучение и EducationHealth WorkforceHealth Workforce управления и PlanningHealthy LifestylesHealthy OceansHeat WaveHeavily задолженности бедных CountriesHHealthHighwaysHIV / СПИД EffectivenessHIV и AIDSHIV TestingHorticultureHospital CareHospital ManagementHost CommunityHost CountryHousehold EnterprisesHousehold SurveysHousing ФинансыПерсоналИнформационные Capital AccumulationHuman капитала и GrowthHuman капитала для GrowthHuman капитала для инноваций и EntrepreneurshipHuman Centered DesignHumanitarian AidHumanitarian LawHuman ResourcesHuman Ресурсы для здравоохраненияПрава человекаНарушения и нарушения прав человека УраганПередача электроэнергии ОВКВ для интеграции возобновляемых источников энергии Выбросы парниковых газов в атмосферуГидрологическое мероприятиеГидрометические услугиУправление контрактами на строительство гидроэнергетики и плотинГидроэнергетика и плотиныПланирование гидроэнергетики и плотин (политика, регулирование, институты) otionICTICT и сельское хозяйствоICT и таможняICT и образованиеICT и энергияICT и здравоохранениеICT и национальные системы единого окнаICT и социальная ответственностьICT и транспортICT-приложенияМониторинг данных ICTICT для бизнес-климатаICT для взаимодействия с гражданамиICT для рабочих местICT для городского развития и городов Влияние ICT на рабочие места Политика ИКТ Грамотность Методы и процедуры ИКТ Мониторинг и результаты ИКТ Политика, нормативная база и институты ИКТУправление записями ИКТСтратегия сектора ИКТБезопасностьИКТНаращивание статистического потенциала ИКТСтратегия ИКТ, политика и регулированиеИКТ Обучение поставщиков образовательных услугЦепочка добавленной стоимости ИКТСистема идентификации Незаконные финансовые потокиИммиграционная политикаИммунизацияОценка транспорта на основе воздействия Влияние инвестиций в сектор здравоохранения Влияние конкуренции Закон о торговлеИмпортозамещение Индустриализация и рабочие местаУлучшенный доступ к услугам электроснабженияИграция в инклюзивные городаИнклюзивные города и рабочие местаИнклюзивное образованиеИнклюзивный ростИнклюзивный рост в нестабильных и конфликтных государствахИнклюзивные рабочие местаИнклюзивные рабочие места и бедностьПроизводственная деятельность Неравенство доходовИндивидуальные коренные народы Законы и нормативные акты Отраслевая политика и реальный секторНеравенствоНеравенство и общее благосостояниеНравенство в соответствии с закономЗдоровье младенцев и детейМладенческая и детская смертностьИнфляцияТаргетирование инфляции и занятостьНеформальная занятость Неформальный сектор Информационный аудит и соответствие нормативным требованиям Информационная безопасность и конфиденциальность информационных систем социальной защиты и трудаИнформационные системы для управления отходамиИнфраструктура и ростИнфраструктура и постконфликтная реконструкция Рабочие местаИнновации и рост производительности Институциональное использование электроэнергииУчреждения и ростУслуги по страхованиюИнтегрированная помощьИнтегрированное управление прибрежными зонамиИнтегрированная система здравоохраненияИнтегрированное управление твердыми отходамиИнтегрированное управление городскими водными ресурсамиИнтегрированное управление загрязнением городской водыИнтегрированное управление водными ресурсамиИнтеграция и взаимодействие систем социальной защиты и защиты прав на транспортеИнтеграция систем защиты прав интеллектуальной собственности и транспорта ПолитикаВнутренне перемещенные лицаМеждународная связьМеждународные финансовые стандартыМеждународные денежные переводыИнтернет-банкингИнтернет вещейИнтероперабельностьВнутрирегиональная торговляИнвестиционный климатИнвестиционный входФинансирование инвестиций для управления отходамиИнвестиционные фондыИнвестиционные стимулыИнвестиционные стимулыПрозрачность и управлениеИнвестиционная политика и политика привлечения инвестиций motionInvestment PromotionInvestment Продвижение AgribusinessInvestment ProtectionInvestment Реформа MappingInvestor гарантий и правовой ProtectionInvoluntary ResettlementIrrigation и DrainageIrrigation и дренажу MethodsIrrigation Mapping и MonitoringIrrigation воды QualityIslamic FinanceJob Создание и Работа OpportunitiesJobless GrowthJob PlacementJob Качество и рынок труда PerformanceJobsJobs и DevelopmentJobs и GlobalizationJobs и GrowthJobs и здоровье EpidemicsJobs и PovertyJobs и Shared ProsperityJobs DiagnosticsJobs в сельском хозяйствеРаботы в странах со стареющими обществамиРаботы в странах с большим количеством молодежиВакансии в области окружающей среды и природных ресурсовВакансии в нестабильных государствахВакансии в сфере управленияРаботы в странах с низким уровнем доходов Труд и занятость Законы и RegulationsLaboratory испытания KitsLabor DemandLabor EarningsLabor ForceLabor Force ParticipationLabor Force SurveysLabor Доходы и PovertyLabor рынка AnalysisLabor рынка AssessmentLabor рынок EquilibriumLabor рыночные институты и PoliciesLabor рынок RegulationLabor MarketsLabor MobilityLabor ParticipationLabor ProductivityLabor SupplyLand AcquisitionLand и HousingLandfill газ managementLandfill газ в EnergyLandfill SitingLand Fireland ReclamationLand ReformLandslideLandslide После EarthquakeLandslide риск ReductionLand TenureLand использования ЗаконыЯзык обученияВзаимодействие на последней милеЛатинская АмерикаУправление пропуском Ссуды и гарантии Ссуды и гарантии для инновацийМестное и региональное экономическое развитиеМестное управлениеМестное управление.Помощь, ориентированная на результатФискальная система местного правительстваЛогистические узлы и платформыЛотерея и рандомизированное таргетинг ХрупкостьМакроэкономическая стабильность и ростМакроэкономическая устойчивостьМакроэкономическая уязвимость и долг SafetyMarket-Based Изменение климата MitigationMarket доступа IssuesMarket DisciplineMarket Диверсификация и JobsMarket FailuresMarket Взаимосвязи для SMEsMarkets и учреждений по борьбе с нищетой и общим ProsperityMass TransitMaternal и ребенка NutritionMaternal смертности и MorbidityMaternity LeaveMedical DevicesMedical оборудованиеМедицинское и SuppliesMedical TechnologyMedical WasteMedium Term управления долгом StrategyMental HealthMergers и выбросу AcquisitionsMetadataMeteorological DisasterMethaneMethane от WasteMetropolitan УправлениеМикрокредитованиеМикропредприятияМикро-страхованиеМикро-сбереженияМикроэкономический анализ экономического развитияМикрофинансированиеМикромаппингМикронутриентыМигрантские рабочиеМиграционная политика и рабочие местаОбеспечение финансирования при закрытии шахтыМини-сеточная системаМинимальная и прожиточный минимумЗдоровье и безопасность горнодобывающей промышленностиЗаконы и правила для горнодобывающей промышленностиГосударственные законы и правилаЗаконодательство в горнодобывающей отрасли и влияние гидроэнергетики и плотин на рыболовствоМобильные приложенияМобильный банкингУправление мобильными устройствамиПриложения мобильных электронных услугМобильный IDПриложения мобильного идентификатораМобильный локальный доступМобильные деньгиМобильные операторы сетиМобильные сети и устройстваМобильное открытое правительство ОценкаМониторинг и оценка политики, основанной на фактах Национальные стратегии финансовой интеграции ТравмыНезакопительные пенсииНемоторизованный транспортБезопасность пользователей без использования возобновляемых источников энергииНегосударственные субъекты безопасностиНетарифные мерыНетрадиционное управление на основе данныхНе у меня на заднем двореАтомная энергияПитаниеПитание и сельское хозяйствоПитание и населениеПитание и социальная защитаПитание, здоровье, водоснабжение и санитария и безопасность при обращении с отходами Загрязнение вне сети ЭлектрификацияОффшорная ветроэнергетика Нефтяная энергия Разработка и добыча нефти и газаЭкспорт нефти и газаНефтегазовая промышленностьНефть и газ Политика, стратегия и институты Нефтегазовые системыСтарый возраст ПенсияНа ферме ЖивотноводствоОнлайн-рынокОткрытое сжиганиеПолитика открытых данныхОткрытая свалкаОткрытое правительство и политика прозрачностиОткрытый источник в клиникеОткрытый источник в клиникеОткрытый источник в клинике РегистрацияОрганическое сельское хозяйствоОрганизованная преступностьДругие препятствия на пути к трудоустройству Дети и молодежь, не посещающие школу ПолитикиПасторализм Восстановление пастбищПлатежная и рыночная инфраструктураПлатежные платформыПлатежные системы lsPedestrianizationPedestriansPedestrians WalkwayPeer к Peer LendingPeer к Peer NetworksPension ArrangementsPension FundsPerformance Based Maintenance ContractsPersistent Органические PollutantsPersonal Данные ProtectionPersonal недвижимости RightsPesticidesPest ManagementPharmaceuticalsPhysical DisabilityPolicy Создание и политика CoordinationPolitical и институциональная SustainabilityPolitical Экономика и TransportPolitical Экономика электроэнергетического сектора ReformPolitical экономики ReformPolitical экономики торговли и InvestmentPolitical ParticipationPolitical Systems и правительствоПолитическое насилие и гражданская войнаПолитическое насилие и войнаУправление загрязнениемНаселение, старение и здоровье Обоснование, питание и продовольственная безопасность, бедность и изменение климата Система для интеграции возобновляемых источников энергииПроектирование энергоснабженияЭкономика электроэнергетического сектораПроектирование рынка электроэнергетического сектораПроектирование и регулирование рынка электроэнергетического сектораПолитика и институты электроэнергетического сектораРеформа электроэнергетического сектораРегулирование электроэнергетического сектораРеструктуризация электроэнергетического сектораЭлектроэнергетические системыПланирование энергетических системТарифы на электроэнергиюПередача электроэнергииПрограммное обеспечение Управление и производительностьПоддержка управления электроэнергетикойПрозрачность управления энергоснабжениемПрозрачность Управление и институты nPPP в энергетике и PowerPPP в инфраструктуре и социальном сектореPPP в управлении государственными инвестициямиPPP в предоставлении государственных услугPPP в социальной защите и труде Начальное образованиеОсновные навыки начального образованияПринципы корпоративного управленияЧастное финансирование для борьбы с изменением климатаЧастное образованиеЧастные фонды акционерного капиталаЧастное участие в инфраструктуреЧастный сектор и изменение климата и рост производительности и заработной платы Политика повышения прав собственности и земельного праваЗаконы и нормативные акты о собственностиСнижение налогов на недвижимостьСистемы защищенных территорийМеханизмы оплаты провайдеровВнедрение PTAГосударственно-частное партнерствоГосударственно-частное партнерство для таможниМеханизмы государственной подотчетности Консультативный механизмОценка совокупного воздействия в государственном сектореОценка воздействия на окружающую среду в государственном сектореОценка воздействия на государственный секторВмешательство государственного сектора в профессиональное образованиеУправление государственным секторомПланирование, мониторинг и оценка стратегической политики в государственном сектореПредоставление государственных услугУслуги общественного транспорта Качество медицинских услугЖелезнодорожная экономика и финансированиеЖелезнодорожная инженерияАнализ парниковых газов на железной дорогеИнтермодальные перевозки и логистика на железнодорожном транспортеПолитика и регулирование железнодорожного транспортаЖелезнодорожные происшествияЖелезные дороги изнасилование и сексуальное насилиеДанные в реальном времени о бедностиНабор, удержание и развертывание медицинских работниковСтимулы для найма, повторное использование ресурсов и утилизация ресурсов и глобальные цепочки создания стоимостиРегиональное и генеральное планирование для управления твердыми отходамиРегиональное геологическое картированиеРегиональная гармонизация и упрощение таможенных процедурРегиональная интеграцияРегиональная инвестиционная политикаРегиональные дорогиРегиональное исполнение iveрепродуктивное здоровье и планирование семьи Финансирование здравоохранения Финансирование управления твердыми отходами на основе результатов Финансирование управления отходами на основе результатов Финансирование водоснабжения на основе результатов Оценка результатов и воздействия Финансирование на основе результатов Измерение результатов и свидетельства stemsRoad безопасности EnforcementRoad безопасности SystemsRoads и HighwaysRoad SensorsRoad TransportRoad Тип — Национальная RoadsRoad Тип — Сельский RoadsRoad Тип — Urban RoadsRural AccessibilityRural Community Driven DevelopmentRural ConnectivityRural DevelopmentRural EducationRural ElectrificationRural FinanceRural HealthRural Нищета и LivelihoodsRural RoadsRural в городской MigrationRural политики и PlanningSafeguards TransportRural транспорта для MiningSafeguards в транспортном GovernanceSafety NetsSanitary LandfillSanitationSanitation и изменение гигиенического поведенияСанитарные технологииСпутниковая связьСпутниковые сетиПереход от школы к работеАдминистрация школШкольное питаниеШкольное здравоохранениеНаука, технологии и инновацииСреднее образованиеСреднее образование, наука и математикаРазвитие вторых навыковРеформы регулирования сектора и политикиОценка социального и экологического секторов elf-Занятость и предпринимательствоСенсоризацияПредоставление услугСексуальное и гендерное насилиеСексуальное и гендерное разнообразиеСексуальные и гендерные меньшинстваСексуальная ориентацияСексуальная ориентация и гендерная идентичностьСексуальное репродуктивное здоровье, здоровье матери и ребенкаСексуальное репродуктивное здоровье и материнское здоровьеОбщая инфраструктура для жизни с бедностью и социальная поддержка Обучение в SMEsSkills GapSlum UpgradingSmall и средних предприятий и установка JobsSmall Масштаб возобновляемых источников энергии FinanceSmart CitiesSmart EnergySmart Сетка InfrastructureSmart Сетка для возобновляемых источников энергии IntegrationSmart NetworksSmart PhoneSMESME DevelopmentSME FinanceSMEsSMEs и цепочки начисления стоимости DevelopmentSocial AccountabilitySocial AnalysisSocial AssistanceSocial Design Помощь и EvaluationSocial Помощь EvaluationSocial CohesionSocial ConflictSocial Спрос на EducationSocial Determ средства для здоровья и институты труда, финансирование, управлениеСоциальная защита и предоставление услуг по трудуСистемы социальной защиты и трудаСоциальные реестрыСоциальная устойчивость и изменение климатаСоциальные гарантииСети социальной защиты для женщинСлужбы социальной поддержкиСоциальные аспекты насилия и конфликтовМягкие навыкиПреподавание профессиональных навыковУправление твердыми отходами и углекислым газомУправление твердыми отходамиУправление эрозией почвыУправление эрозией почвыУправление эрозией почвы Учреждения по обращению с отходами Solid Waste M Политика управления и нормативные положенияПолитика и нормативные положения по управлению твердыми отходами Разделение источников перерабатываемых отходов Суверенное управление активамиКосмическая погодаПространственный агентИнфраструктура пространственных данныхПространственный ростПространственное неравенствоПространственное планирование и землепользованиеПространственное планирование и управление землепользованием Регулирование взаимоотношений между поставщиками медицинских услуг и пациентами, врачебная халатностьПланирование стратегической политикиСтратегическое городское планированиеСтруктурная политика и реформаСтруктурные преобразования для ростаЗадержка субнационального долга и финансовСубсидированные займы и грантыПоддержка и распределение цепочекПоддержка цепочки поставок для устойчивого развития цепочки поставок и хранения технологийУправление логистикойПоддержка Устойчивое лесопользование ManagementSustainable GrowthSWMTargeting Доступ к социальным ProgramsTargeting методы в социальной AssistanceTax и налоговой политики и AdministrationTaxationTax IncentivesTax LawTax PolicyTax Правила ReformsTax SimplificationTeacher AbsenteeismTeacher CareersTeacher развертывания и RecruitmentTeacher PerformanceTeachers ManagementTeacher TrainingTeaching и обучение MaterialsTechnologyTechnology и InnovationTechnology Расширение ServicesTelecommunicationsTelecommunications и широкополосного AccessTelecommunications Закон и RegulationTelecommunications Национальная политика PolicyTelecommunications сектора и RegulationTemporary Занятость Временное перемещение рабочей силы Наземное биоразнообразие Терроризм Высшее образование Высшие инновационные системы Тематические ГЧПТуризмТуризм Цепочка добавленной стоимостиТоксичное загрязнениеИсследование TracerТорговые соглашения и переговорыТорговля и изменение климатаТорговля и товарное финансирование структураТорговля и гендерТорговля и ростТорговля и окружающая средаТорговая конкурентоспособность и диверсификацияСодействие торговле и логистикаТорговое финансированиеТорговля товарамиТорговые связи, вторичные эффекты и взаимосвязьТорговая политика и рабочие местаТорговая политика и интеграцияТорговая политика и инвестиционные соглашенияТорговые аспекты дисбаланса текущих счетовПрограммы управления трафиком и дорожным движениемКонтроль дорожного движения -Ориентированное развитиеПланирование транспортных услугТранзитные станцииИнформация о системе передачи для интеграции возобновляемых источников энергии Транспорт Транспортно-ориентированное развитие т Воздействие на EnvironmentTransport Воздействие на TradeTransport Информация SystemsTransport InfrastructureTransport Инфраструктура и EnvironmentTransport Логистика ProvidersTransport PolicyTransport PricingTransport SafetyTreasuryTreatiesTropical CycloneTropical StormUnconditional TransfersUnemploymentUnique IdentifierUniversal Доступ в TransportUniversal Здоровье CoverageUniversal социальной PensionsUniversity и Колледж EducationUnpaid WorkUpstream ActivitiesUpstream нефти и GasUrban AccessibilityUrban преступности и ViolenceUrban DevelopmentUrban EcosystemsUrban Energy EfficiencyUrban еды SupplyUrban управления и Городские системыГородское здравоохранениеУрбанизация и ростУрбанизация и рабочие местаОбзоры урбанизации Транспортная политика и планированиеГородская транспортная системаГородское водоснабжение Финансовая устойчивость городского водоснабженияФинансирование коммунальных услугУправление коммунальными услугамиАнализ цепочки стоимости от глобального до регионального, внутреннего, городского, кластерного и корпоративного уровней Производство овощей и фруктовСтандарты безопасности транспортных средствФонд венчурного капитала Предотвращение насилияПрофессиональное и техническое обучение IPПрофессиональное образование и техническое обучениеПрофессиональное образование и обучениеГолос ActivityVolcanic DisasterVulnerability и риск AssessmentsVulnerable EmploymentVulnerable EmploymentsVulnerable GroupsWage GapWagesWages, инноваций и ProductivityWage SubsidiesWarehousing и StorageWaste к EnergyWaste CollectionWaste коллекции в неофициальном SettlementsWaste коллекции в малых городах и сельской AreasWaste CompositionWaste Утилизация и TreatmentWaste DiversionWaste FinancingWaste GenerationWaste IncinerationWaste Управление ModelsWaste Управление PlanningWaste Загрязнение PickersWaste в ВОД тарифам, Сборы, пошлины и налоги. Сточные воды, канализация и санитария. Очистка и удаление сточных вод. Вода, санитария и гигиена. Распределение воды и экономика водных ресурсов. Распределение воды и водоснабжение. Вода и окружающая среда. Заболевания, связанные с водой и выделениями. и метрикиСтруктуры управления водными ресурсамиЗагрязнение водыМониторинг качества водыСтандарты качества водыУчреждения управления водными ресурсамиВодные ресурсы и адаптация к климатуНедостаток водыПолитика, стратегия и реформа водного сектора Водная безопасность и интегрированное управление ресурсами Модели предоставления санитарных услуг eformВодные путиПогода и бедствия

Добро пожаловать в Registradores de España

импримир

Добро пожаловать в интерактивную информационную службу земельного реестра, предоставляемую Государственной юридической корпорацией земельных и торговых регистраторов Испании

Этот веб-сайт был создан, чтобы помочь международным пользователям преодолеть языковые и юридические терминологические барьеры, которые иногда затрудняют нерезидентам, заинтересованным в инвестировании в недвижимость в Испании, должным образом оценивать и интерпретировать информацию, выпущенную отделами земельного кадастра.

Чтобы получить юридическую информацию о статусе собственности и обременениях, щелкните здесь .

Заполнив простую форму запроса информации, которая будет оцениваться специальной группой поддержки, ваш запрос будет направлен в компетентный отдел земельного кадастра, где в течение нескольких часов после получения запроса будет выдана обычная информационная выписка. Эта выдержка будет затем передана нашей команде квалифицированных переводчиков, которые переведут выдержку на английский язык, используя наиболее точные и точные юридические английские термины для обозначения правового статуса интересующей вас собственности.

Несмотря на то, что будут приложены все усилия для достижения максимально точного перевода, пожалуйста, имейте в виду, что правовые системы континентального и общего права в определенной степени различаются, и поэтому точное совпадение при переводе определенных правовых концепций может быть невозможно. По вышеуказанной причине все правовые концепции в выдержке в любом случае будут интерпретироваться в соответствии с действующим законодательством Испании, и в случае расхождений в переводе, испанская версия выдержки будет иметь преимущественную силу.

Чтобы облегчить изучение и сравнение оригинальной выдержки и ее перевода, информация представлена ​​в формате двух столбцов, при этом каждая информационная единица сопровождается его переведенной копией.

Образец выписки из земельного реестра с наиболее распространенными записями, объясненными на простом английском языке, предоставляется в качестве справочной информации для толкования Выписки.

Выписка из земельной книги выдается (и выставляется счет) компетентным отделом земельной книги территории, на которой расположена недвижимость, по цене 9.02 евро плюс НДС (21%) для каждой отдельной собственности. НДС применяется во всех случаях в соответствии со статьей 70 Закона о НДС, поскольку эта услуга оказывается в отношении недвижимости, расположенной в Испании.

Услуги перевода предоставляются Colegio de Registradores de España Стоимость перевода каждого отрывка составляет 30 евро, НДС (21%) применим только к резидентам ЕС, запрашивающим информацию в качестве конечных пользователей. Корпоративные пользователи (имеющие регистрационный номер плательщика НДС в ЕС) освобождаются от уплаты налогов. Другие исключения могут применяться к определенным территориям и юрисдикциям в пределах ЕС в соответствии с конкретными налоговыми правилами и соглашениями.Несмотря на ценовую политику, описанную выше, документы, длина и сложность которых превышает среднюю выдержку, могут не соответствовать критериям для услуг перевода. В таких случаях, как только выписка из LR будет выпущена офисом LR, заявитель получит электронное письмо с двумя вариантами: A) отменить запрос на перевод и получить выписку из LR на испанском языке (9,02 евро плюс НДС) или, если Оригинал Выписки LR не может использоваться заявителем без перевода, чтобы получить возмещение в размере 9.02 € (плюс 21% НДС), выставленный офисом LR, выдавшим оригинал выписки.

Обычно информационный запрос касается одного объекта недвижимости, однако сложный или широкий запрос может включать более одного объекта недвижимости, подразумевая, что потребуется более одной выписки из Земельной книги и перевода. В этих случаях сотрудники службы поддержки свяжутся с пользователем по электронной почте, чтобы сообщить количество возвращенных объектов недвижимости и общую стоимость консультации.

Срок получения Выписки из земельной книги и перевода обычно занимает три рабочих дня, хотя это может занять до недели, в зависимости от сложности юридической информации, которую необходимо перевести, или если требуется действие со стороны пользователя. для завершения процесса (e.g: проблемы с предоставленной кредитной картой).

Недвижимость идентифицируется в земельных кадастрах Испании по названию муниципалитета, земельного кадастра и отдела реестра, а также по номеру собственности в земельном кадастре. Рекомендуется также предоставить, если возможно, номер тома, книги и листа, на котором зарегистрирована собственность. Существует уникальный идентификатор в реестре недвижимости, который называется: IDUFIR, что означает: IDentificador Único de FInca Registral, позволяющий выделить конкретный объект недвижимости на всей территории Испании.В отсутствие вышеупомянутых данных, которые могут быть неизвестны потенциальному инвестору, пользователь должен будет предоставить все данные, которые он знает, например, почтовый адрес собственности, включая муниципалитет, нынешних или бывших владельцев, а также любые другие детали, которые могут помочь Земельному кадастру идентифицировать собственность.


Начиная с 21 октября 2013 г., условия и сборы, применимые к Услугам по переводу выписок из земельной книги, предоставляемым Colegio de Registradores de España, обновляются следующим образом:

• Стоимость перевода теперь составляет 30 евро плюс 21% НДС (раньше было 20 евро плюс 21% НДС).

• Количество слов (в одном документе), подлежащих переводу в соответствии с общими условиями и тарифами услуги, увеличивается на 20%.

• Несмотря на увеличение размера документов, подлежащих переводу, некоторые Выписки необычайной длины и сложности будут по-прежнему исключены из услуги перевода с фиксированной ценой, поскольку в таких случаях невозможно предоставить услугу в соответствии с общими условиями и тарифами. .

• Заявитель теперь сможет загрузить счет за услуги перевода по той же ссылке, которую он получает по электронной почте, чтобы получить свой переведенный документ.Также можно будет получить счет в Земельном кадастре, выдавшем выписку.

Заявление об ограничении ответственности: Информация, содержащаяся в Выписке из земельной книги, точно отражает правовой статус и положение собственности, включая описание, право собственности и права собственности, только в то время, когда она была выдана. Имейте в виду, что статус собственности может измениться в любое время в промежутке между моментом выдачи информации Управлением земельного кадастра и моментом завершения перевода и его предоставления заявителю.



ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОТКАЗЕ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ:

Эта выписка из земельного кадастра выдается на испанском языке Управлением земельного кадастра того района, где находится недвижимость, в дату и время, указанные выше. В нем описываются особенности и правовой статус собственности на момент выдачи, и ее последствия относятся исключительно к этому моменту. Имейте в виду, что этот перевод выписки из земельного реестра, выполненный Colegio de Registradores de España, выполняется и доставляется после выпуска выписки, поэтому любые изменения, которые могут быть зарегистрированы после выпуска отрывка, не будут включены в перевод.Таким образом, земельный регистратор, отвечающий за Земельный кадастр, Colegio de Registradores de España, не несет ответственности за любой ущерб, прямой или случайный, вызванный каким-либо действием или решением, принятым заявителем на основании этого перевода, в случае последующего изменения в правовом статусе собственности происходят после даты и времени выдачи выписки из земельной книги, первоначально выданной на испанском языке Управлением земельной книги.

НАЛОГ НА СОБСТВЕННОСТЬ В ИТАЛИИ: ПОЛНОЕ РУКОВОДСТВО НА 2020 ГОД

У вас есть недвижимость в Италии? Или вы планируете его купить?
Итальянский сектор недвижимости процветал за последние годы из-за роста количества авиакомпаний, прибывающих в Италию, снижения цен на поездки и железнодорожной системы , которая была значительно улучшена за последнее десятилетие, что сделало путешествие по городам быстрым. и доступный.
Здесь, в этой статье, вы можете найти полезные советы и советы того, что вы можете ожидать при покупке и обслуживании дома в Италии.

Покупка дома в Италии: какие налоги платить?

При покупке недвижимости необходимо учитывать несколько налогов. Они могут варьироваться в зависимости от типа свойства , его состояния и его цели ; некоторые из них изменяют стоимость, и поэтому их нельзя игнорировать.
Мы перечислим их здесь для вас.

1. Гербовый сбор

Этот налог составляет от 2% до 9% от кадастровой стоимости дома. Однако она никогда не будет меньше 1000 евро, независимо от стоимости недвижимости.
Если вы покупаете у частного лица, вы не платите НДС.
Кроме того, если эта недвижимость является вашим основным местом жительства в Италии и вы проводите здесь более 6 месяцев в году, налог составит только 2% от кадастровой стоимости.
С другой стороны, если это ваша вторая недвижимость и вы не являетесь постоянным резидентом, этот налог повышается до 9% от кадастровой стоимости.
В случае, если покупка была предоставлена ​​ зарегистрированной компанией в Италии, налог составит всего 200 € .
У вас также есть возможность заявить Revenue Agency , что вы станете резидентом в течение 18 месяцев с момента покупки.

Вот полезная схема, предоставленная Gateaway:

Кадастровая стоимость многих итальянских объектов недвижимости по-прежнему намного ниже, чем фактическая рыночная стоимость , поскольку расчет фактически повторяется, когда наступает время продажи недвижимости, а многие дома уже несколько десятилетий принадлежат одному и тому же владельцу.В акте продажи дома указывается кадастровая стоимость .
Акт (по-итальянски rogito) или публичный документ купли-продажи , по сути, представляет собой договор, по которому оформляется передача права собственности на дом, и цена, которую покупатель уплатил продавцу для страхования Это.

2. Земельный кадастр

Налог на регистрацию земли или по-итальянски «i mposta catastale » — это фиксированная плата, которая варьируется от 50 евро (если вы покупаете дом у частного продавца) до 200 евро (если вы покупаете дом у зарегистрированной компании в Италии. ).
Это необходимо для того, чтобы изменить право собственности на объект в кадастровых списках.

3. Ипотечный налог

Ипотечный налог, или, по-итальянски, «imsta ipotecaria», также является фиксированным и варьируется от 50 евро (если вы покупаете дом у частного продавца) до 200 евро (если вы покупаете дом у зарегистрированной компании в Италии).

4. НДС

НДС (налог на добавленную стоимость) или IVA , как его называют по-итальянски, уплачивается при каждой покупке, и дом не является исключением.
Если вы покупаете у частного продавца, НДС не взимается; однако варьируется от 4% до 22% в случае покупки у зарегистрированной компании. Этот налог варьируется в зависимости от того, покупаете ли вы первичный дом (4%), вторичный (10%) или дом класса люкс (22%).

5. Налог на прирост капитала

Налог на прирост капитала или plusvalenza пропорционален приросту капитала, который вы получаете продавец от продажи недвижимости. Это налог, который действует только на продавца.
Вот три аспекта, которые следует учитывать при использовании этого налога:
  1. Этот налог не взимается, если вы владеете домом более 5 лет.
  2. Если вы не являетесь резидентом Италии, возможно, вам придется заплатить этот налог в своей стране.
  3. Во всех остальных случаях вам придется заплатить около 26% от чистой прибыли дома; Чтобы рассчитать это, вы должны вычесть из прибыли налоги, агентские и строительные работы, которые вы сделали для этого дома. Возможно, вам понадобится бухгалтер, который поможет вам их рассчитать.
  4. Есть много освобождений от по этому налогу, и в большинстве случаев вам не придется об этом беспокоиться.
  5. Это налогообложение прироста капитала от продажи собственности было применено, чтобы избежать покупки дома только в спекулятивных целях.

6. Нотариальные расходы

В Италии, как и во многих других странах, вам понадобится нотариус для подтверждения договора купли-продажи и проверки того, что все соответствует 100% юридическим нормам .
Это не налог, но это стоимость, которую вы должны принять во внимание.
Нотариальные расходы могут варьироваться в зависимости от типа покупки , которую вы совершаете. Является ли недвижимость жилой, коммерческой или вы меняете назначение собственности до покупки ? Есть ли сдача в аренду? Это может повлиять на расходы, связанные с наймом нотариуса. Для оформления покупки дома расходы на нотариуса, как правило, составляют не менее 1000 € или 1% от стоимости сделки .

7. Агентское вознаграждение

Если вы покупаете дом в агентстве недвижимости , имейте в виду, что вам придется заплатить определенный процент от транзакции агентству недвижимости, которое ведет переговоры о сделке.В среднем процентное соотношение агентств недвижимости в Италии для покупателя варьируется от 1% до 5% в зависимости от компании.

Полезная схема для понимания всех налогов Здесь в этой таблице вы можете найти все расходы, связанные с покупкой недвижимости в Италии.

Расходы и налоги, связанные с владением домом в Италии

Стоимость содержания недвижимости в Италии рассчитать намного проще. Это: IMU, Tasi e Tari , и вместе они называются IUC, «Imposta unica comunale» или в английском языке «единый муниципальный налог».

1. IMU

Когда-то называвшееся ICI, IMU — это стандартный налог на недвижимость в Италии, , как и во многих других странах.
Если ваша недвижимость в Италии является вашим основным местом жительства, и вы живете здесь более 6 месяцев в году, вам не нужно платить этот налог.
Однако, если дом относится к категории люкс, , вы все равно должны его оплатить, независимо от того, является ли это вашим основным местом жительства. Таким образом, вы также должны заплатить этот налог, если недвижимость в Италии является вашим вторым домом.
Это примерно 5% катастрофической стоимости дома плюс 5%, умноженные на коэффициент, который варьируется от города к городу.
В целом в среднем составляет 1,06% от переоцененной кадастровой стоимости.
Муниципалитет, где находится ваша недвижимость, не будет отправлять вам счет на дом, а только уведомит вас о сроке и используемом коэффициенте.
Для выполнения расчета и фактического платежа вам может потребоваться обсудить это с вашим бухгалтером.

2.ТАСИ

Это налог на услуги, предоставляемые ратушей или по-итальянски « municipio ». Он варьируется от города к городу и не существует в автономных провинциях Тренто и Больцано.
Даже если вы решите снять свое жилье на время, когда вы не живете в своем доме в Италии, вы все равно обязаны уплатить этот налог. Поэтому вы можете включить эти расходы в арендную плату.

3. ТАРИ

Это налог на вывоз мусора .Он должен выплачиваться только один раз в год и включает фиксированную плату, зависящую от квадратных метров дома и количества людей, проживающих в этом месте.
Для этого налога вы получите письмо прямо на свой домашний адрес.

Когда платить

ИДУ следует проводить два раза в год. Первый крайний срок — июня , а второй — декабря .
Поскольку ИДУ, так и ТАСИ нужно платить как в июне, так и в декабре.

Полезные советы

Учтите также, что эти налоги могут варьироваться в зависимости от типа вашего имущества.
В таблице ниже вы можете найти более подробную информацию об этой особенности.

Окончательное рассмотрение

Это основные налоги, о которых вам следует знать в Италии.
Расслабьтесь, не паникуйте и изучайте их!

Кроме того, может существовать множество исключений и государственных льгот при покупке, а также содержании дома в Италии в зависимости от типа собственности и ее условий.
Всегда спрашивайте у своего бухгалтера, какой тип собственности относится к вашему дому и как наиболее удобно использовать вашу собственность с учетом вашей ситуации.
Если вы покупаете дом в Италии, мы настоятельно рекомендуем спросить об этих налогах
своему продавцу .
Большинство налогов, упомянутых здесь, теперь можно уплатить онлайн без особой суеты.
Если вы планируете арендовать свою недвижимость в Италии или вести бизнес по краткосрочной аренде в Италии, ознакомьтесь также с моей статьей о том, как запустить airbnb в Италии.

Если вы хотите узнать больше по этой теме, я предлагаю вам ознакомиться с моей книгой «Руководство покупателя итальянской недвижимости: подробное руководство по владению недвижимостью в Италии для англоговорящих, эмигрантов и нерезидентов Италии».

Ознакомьтесь также с нашими статьями о заполнении налоговой декларации в Италии, налогах на airbnb в Италии или нашем руководстве по выходу на пенсию в Италии.

Об авторе сообщения

Николо Болла

Вернувшись в Италию из США в 2013 году, я понял, насколько необходима бухгалтерская и налоговая фирма, чтобы помочь эмигрантам, живущим в Италии, соблюдать местные налоговые правила.

Моя идея зародилась, когда мне пришлось самому пройти через сложную итальянскую налоговую систему, и именно тогда я начал бухгалтерский учет Bolla. Его миссия очень проста, но утопична: сделать итальянские налоги легкими и управляемыми.

В Accounting Bolla мы стремимся помогать нашим клиентам простыми решениями.

С 2017 года мы можем с гордостью заявить, что помогли тысячам клиентов оптимизировать налоги и безопасно инвестировать в Италию.

Мы помогаем продавать бизнес электронной коммерции в Италии из ЕС.Если вас не устраивает НДС в Италии, мы разберемся с этим.

Доступен индекс цен на коммерческую недвижимость

«До недавнего времени у CBS не было индекса цен на коммерческую недвижимость», — говорит исследователь CBS Рон ван Ши. «Но, безусловно, на это есть спрос, например, в Европейском центральном банке, коммерческих банках и инвесторах.Когда цены сделок с арендуемыми жилыми, промышленными, офисными и торговыми зданиями повышаются или понижаются, это многое говорит нам об экономике. Вот почему в течение последних нескольких лет Европейское статистическое управление Евростат финансировало проект, в котором мы изучаем возможности индекса цен на коммерческую недвижимость ».

Объединение данных

Новый индекс цен на коммерческую недвижимость основан на различных ключевых регистрах — регистре ключей кадастра (BRK), регистре ключей адресов и зданий (BAG) и регистре ключей для оценки недвижимости (WOZ) — в сочетании с другими данными, собранными CBS.Грамотно составить карту цен на коммерческую недвижимость непросто. Ван Ши: «Одна из причин заключается в том, что этот тип собственности часто продается в виде портфельных сделок: более крупных единиц, состоящих из нескольких торговых, офисных или промышленных зданий, а иногда также арендованных жилых помещений. Другие исследовательские агентства не включают эти портфельные операции в свои индексы. Нам удалось включить их, что значительно улучшило коэффициент покрытия ».

Прогрессивное понимание

Кадастровая регистрация включает все операции с коммерческими помещениями на национальном уровне.Ван Ши: «Предварительное исследование, проведенное CBS, показало, что эти данные лучше всего соответствуют цели индекса. Затем вместе с Kadaster мы потратили много времени на оптимизацию набора данных ». Матье Зуидема из Kadaster:« Коммерческая недвижимость связана со сложными транзакциями. Это могут быть портфельные транзакции, а также крупные строительные транзакции, состоящие из более чем одного адреса и участка. На протяжении всего нашего сотрудничества мы добивались все больших успехов в составлении хорошего набора данных из этих транзакций.Это был хороший процесс прогрессивного понимания, в ходе которого мы действительно узнали друг друга и учились друг у друга как люди из двух разных организаций; мы узнали от CBS о статистике, а они узнали от нас о сложных взаимосвязях в наших записях ».

На протяжении всего нашего сотрудничества мы добивались больших успехов в составлении надежного набора данных из этих транзакций

Гедонический метод

При составлении индекса CBS первоначально применила тот же метод, что и для индекса цен существующих жилых домов, занимаемых владельцами, который также рассчитывается на основе кадастровых данных.Ван Ши: «В конце концов, этот метод оказался неадекватным, и после консультации с группой пользователей резонансного совета мы изучили другой метод, так называемый гедонистический метод. Этот метод позволяет нам оценить динамику цен на основе характеристик здания, таких как местоположение, год постройки и площадь ».

Имущественный и финансовый кризис

DNB принимала активное участие в разработке индекса цен на коммерческую недвижимость. Роб Нийскенс, экономист DNB: «Недвижимость часто играет важную роль во времена финансовых кризисов, поскольку требует больших сумм инвестиций и денежных займов.С общей точки зрения, ситуация на рынке недвижимости тесно связана с экономической ситуацией в стране. Это отражено в индексе. DNB отслеживает взаимосвязь между экономикой, финансовым сектором и финансовым положением домашних хозяйств и компаний. Найскенс: «Индекс цен на коммерческую недвижимость является важным источником информации в этом отношении. Индекс проясняет то, что мы видим, и помогает нам правильно следить за развитием событий. Как политик, понимание пиков и спадов на рынке недвижимости облегчает их предвидение.То же самое относится к коммерческим банкам, фондам недвижимости, пенсионным фондам и строительному сектору. Прозрачность важна для рынка, и мы рассматриваем CBS как ключевого партнера в создании надежной и независимой информации для достижения этой прозрачности. Мы также работали вместе, чтобы на международном уровне подчеркнуть важность этого индекса ».

Официальная статистика

CBS — одно из первых европейских статистических бюро, опубликовавших индекс цен на коммерческую недвижимость.Таким образом, он способствует созданию международного методологического стандарта в этой области. Ван Ши: «В следующем году мы собираемся улучшить и углубить бета-версию, консультируясь с пользователями». Нийскенс: «Для нас важно, чтобы мы также выяснили, является ли индекс, и если да, то кем «Кадастер заинтересован в методологии индекса цен для собственного использования», — говорит Зуидема. «То, что мы вместе узнали о закупочных ценах в сложных сделках с недвижимостью, мы также хотим применить в нашем собственном информационном обеспечении.Конечная цель — сделать индекс цен на коммерческую недвижимость доступным в качестве официальной статистики на StatLine. Между тем была создана целевая группа и на европейском уровне. Ван Ши: «Весьма вероятно, что в будущем статистика станет европейским обязательством».

Информация о кадастре | Источник земли Монтаны

Уведомление — это сообщение в блоге о Кадастровом массиве Монтаны, но Земельный источник Монтаны НЕ является Кадастровым массивом Монтаны. Montana Cadastral находится в ведении Государственной библиотеки Монтаны.С вопросами о кадастре обращайтесь к сотрудникам Государственной библиотеки Монтаны по телефону 406-444-5354 или [email protected]

На прошлой неделе я посетил несколько мероприятий на конференции Big Sky GeoCon GIS на острове Хелена, посвященных кадастровым данным штата Монтана. Кадастровые данные — это информация о правах и доле владения землей. Почти все профессионалы в сфере недвижимости в Монтане и многие другие регулярно используют Montana Cadastral Mapping Project, приложение веб-карты, разработанное и поддерживаемое Государственной библиотекой штата Монтана.Спасибо всем, кто заранее прислал мне вопросы и комментарии. Я попытаюсь обобщить некоторую новую информацию, которую я узнал.

Первое, что нужно понять, это то, что данные об участках в проекте кадастрового картирования штата Монтана основаны на данных Департамента доходов штата Монтана (DOR), а НЕ предназначены для использования в качестве системы учета земель. Данные собираются и хранятся исключительно для целей оценки налога на имущество. Нет никакого мандата на то, чтобы эти данные были доступны в качестве системы учета земель.Библиотека штата Монтана разработала приложение для веб-карты Cadastral и включила данные участков DOR в интересах всех жителей Монтаны, что является невероятно прогрессивной и успешной инициативой. Очень немногие штаты во всей стране имеют такую ​​общегосударственную кадастровую систему.

В последнем бюджетном цикле Монтаны и DOR, и Государственная библиотека испытали резкое сокращение бюджета. Раньше в каждом округе имелся персонал DOR для управления оценкой и данными о посылках, но теперь многие округа вынуждены совместно использовать персонал DOR.Это уже негативно повлияло на количество и своевременность собираемых и вводимых данных. Кроме того, в Государственной библиотеке были сокращены несколько позиций ГИС. Представляется очевидным, что качество и своевременность данных в Кадастровом проекте, вероятно, снизятся в обозримом будущем.

Один из основных вопросов, которые мне задали, — как устранять ошибки в приложении карты. Если проблема связана с ошибками данных в карточке учета собственности, вы должны связаться с местным персоналом DOR, ответственным за этот округ.Только сотрудники DOR могут устранять ошибки в данных карты собственности. Вот контактная ссылка для отправки сообщений в DOR. Если возникла проблема с самим картографическим приложением, свяжитесь с сотрудниками библиотеки штата Монтана здесь. Что касается проблем с границами участков, границы участков обновляются несколькими способами. Некоторые из них обновлены на основе опросов, проведенных геодезистами. Это может быть либо частное обследование, когда геодезист регистрирует угловые точки в офисе секретаря и регистраторов округа, либо иногда Государственная библиотека выдает грант геодезистам на обновление контрольных точек для определенной области.Также картографы DOR обновляют линии участков. Одна вещь, которую могут сделать профессионалы по недвижимости, — это если вы участвуете в проекте, который включает в себя обследование, посоветуйте геодезисту заполнить углы с известными координатами в офисе секретаря и регистраторов округа. В конечном итоге это будет способствовать обновлению линий участков.

Всем нам, работающим в сфере сельской недвижимости, надлежит знать кадастровые данные, на которые мы полагаемся, а также активно выступать за их использование и развитие.Как частные лица и организации, мы должны сообщить нашим законодателям, что эти данные ценны и позволяют экономически эффективно использовать государственные средства.

Где найти информацию о вашей собственности

Право собственности и границы собственности

Когда вы выполните поиск по титулу, вы получите отчет о поиске в реестре, который включает:

  • текущий зарегистрированный собственник (и)
  • описание земли
  • любые обременения, включая ипотечные кредиты, оговорки, соглашения и извещает
  • расположение диаграммы или источник (где найти эскиз собственности)

Вы можете узнать, как выполнить поиск по заголовку, на нашей странице часто задаваемых вопросов.

При необходимости копию инструмента, такого как план, договор или соглашение о планировании, можно получить, выполнив поиск инструмента. Вы можете сделать это с помощью LANDATA или авторизованного информационного брокера. Посетите нашу страницу, где можно найти информацию о земельных титулах, для получения более подробной информации.

Расположение схемы или исходный документ указывает габаритные размеры. Однако эти границы не гарантированы. Только лицензированный геодезист может определить фактическое местоположение границ вашей собственности.Диаграмма также может показать, влияет ли сервитут на собственность.

Размеры обычных загородных домов, как правило, показаны с фасадом на улицу и примыканием к углу улицы.

Многослойные и многоуровневые застройки часто включают высоту и глубину. Для земельных участков в сельской местности нередко при описании границы упоминается река или ручей.

Изменение границ собственности или титула может быть очень сложным. Вам понадобится лицензированный инспектор и, в большинстве случаев, юрист.

Планы и опросы

Есть много типов планов, которые вы можете искать в Интернете.

Исторические планы съемок и полевые заметки хранятся в Государственном архиве штата Виктория.

Планы приходов определяют положение и размеры всех отводов Короны в пределах прихода. Вы можете искать и просматривать планы приходов в Интернете через компанию LANDATA или у авторизованного информационного брокера.

Планы подразделения изображают разделение участка земли в собственность, показывая участки земли (обычно называемые участками), которые могут быть проданы отдельно.

Если вам известен план с номером подразделения, вы можете легко найти план в Интернете за определенную плату через LANDATA® или авторизованного информационного брокера.

Планы съемки и выдержки из полевых записей сертифицированы лицензированными геодезистами и содержат сводку информации, использованной геодезистом для установления границ и размеров участка земли.

На этих планах обычно показаны ориентиры, границы зданий, ограждения и обозначения размеров.

Исторические планы и аэрофотоснимки

Коллекция исторических планов, относящихся к первым 60 годам европейского поселения в Виктории, доступна в Интернете в Государственном архиве Виктории.

Коллекция включает 8000 планов, датируемых 1837 годом, и охватывает все части Виктории.

Хотя многие планы относятся к раннему разделению земель Виктории на округа, приходы и поселки, другая информация, показанная на планах, включает:

  • ранние описания почв и местной растительности
  • расположение хижин
  • зданий и другие улучшения, сделанные скваттерами
  • следы, использовавшиеся ранними поселенцами
  • расположение пасторальных троп
  • ранние топонимы

Исторические аэрофотоснимки с 1930-х по 1990-е годы доступны на сайте LANDATA®.

Офис центрального плана

Офис центрального плана — это виртуальная кладовая Виктории для обследований и планов правительства штата, как указано в законодательстве штата Виктория.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *