Чем отличается жилой комплекс от жилого дома?
Застройщики активно используют понятие ЖК как коммерческое, прибавляя к нему уникальное наименование. Любой дом с квартирами и парой магазинов стали называть жилым комплексом, оперируя этим названием независимо от масштабов проекта. Ограничений на применение понятия нет, потому мы раскроем его более подробно и приведем основные признаки ЖК, имеющие значение для потребителя.
Понятие ЖК — жилого комплекса — не нормативное, оно не раскрыто и не определено в Градостроительном или Жилищном кодексе. Это либо коммерческое наименование объекта, либо вид архитектурно-планировочного решения застройки.
Жилой комплекс это…
Жилым комплексом называют одно или несколько жилых строений (корпусов, многоквартирных домов), расположенных на ограниченной, связанной с ними и благоустроенной территории, объединенных единой архитектурной концепцией (исполненных в едином стиле) и дополненных объектами инфраструктуры.
Основные признаки ЖК
Что можно понять из этого вольного определения? Здесь перечислены основные признаки, на которые опирается девелопер проекта, присваивая ему коммерческое наименование ЖК:
-
участок земли выделен под жилое строительство, внесен в генплан, находится в собственности или аренде у застройщика;
-
проект предусматривает строительство многоквартирных домов или одного дома (в том числе и многосекционного) независимо от количества этажей;
-
на территории имеются или заложены в проект элементы благоустройства — дорожки и площадки, места отдыха, МАФ и озеленение;
-
проектом предусмотрено единое управление комплексом одной УК;
-
несколько строений имеют одинаковые элементы отделки, созданы в рамках одной концепции, образуют общность с участком и объектами инфраструктуры.
Важным признаком ЖК является не только наличие, но и функциональная связанность объектов инфраструктуры и территории. Это означает, что участок и нежилые объекты на нем рассчитаны на использование в первую очередь жильцами.
Инфраструктура и благоустройство в жилом комплексе
Кроме того, девелопер проекта или застройщик должны создать инфраструктурные объекты, используя собственные средства, а не привязывать ЖК к уже существующим учреждениям. Инфраструктура в виде магазинов, паркингов и стоянок, ДОУ, сервисов и общепита может располагаться в первых этажах корпусов, на участке, в общем стилобате.
Разница между жилым домом и ЖК
Построить дом рядом с действующей школой еще не означает создать ЖК. При отсутствии привязанной к дому на генплане благоустроенной территории, расположенных на ней объектов торговли, сервиса или учреждений социального назначения это будет жилой многоквартирный дом в составе микрорайона, квартала, участка комплексной или точечной застройки.
Где покупать квартиру от застройщика — в ЖК или жилом доме?
Что выгоднее — купить квартиру в ЖК или в жилом доме? Где жилье будет качественнее и дешевле? Ответ довольно сложен, поскольку большинство многоквартирных домов строится по типовым проектам. То есть, качество будет примерно одинаковым. А на стоимость могут повлиять затраты застройщика на инфраструктуру. Чем больше объектов, тем выше расходы. Но при этом повышается уровень комфортности, что заметно влияет на возможности проживания в доме.
Хотим напомнить, что категория ЖК определяется по единой классификации многоквартирных домов, где рассматривается строение, корпус или дом с элементами благоустройства и оснащенности. А отнести дом к комфорт-классу или категории «бизнес» без дополнений или благоустройства участка невозможно! Потому большинство объектов на рынке новостроек девелоперы стараются вывести в ранг жилых комплексов.Как правильно различать жилье класса эконом, комфорт и бизнес?
Эконом-класс
Отделка внутренних общественных зон: штукатурные стены, пол покрыт керамогранитной плиткой (недорогие коллекции от российских производителей), типовые почтовые ящики, часто экономят на отделке лестниц — оставляют бетон. Обязательно присутствует помещение для консьержа, так как территория не охраняется.
Дизайн-проект общественный зон, как правило, отсутствует. Даже если есть дизайн-проект, то он крайне лаконичный. Для украшения общественных зон могут использоваться декоративные панно.
В домах эконом-класса не будет быстрых бесшумных лифтов от зарубежных производителей, красивых мест общего пользования.
В эконом-классе готовая отделка в квартирах предлагается с использованием максимально бюджетных материалов, в том числе использование линолеума. В то же время выполнение ремонта в панельном доме обходится дешевле — не надо возводить стены, меньше материалов уходит на выравнивание стен и полов.
Комфорт-класс
Входы в подъезды должны быть выполнены на уровне земли или не выше ступени от земли, двери — из стеклопрозрачных конструкций. Одна из опций комфорт-класса — возможное наличие сквозных подъездов с выходами на улицу и во внутренний двор.
В комфорт-классе обязательно наличие кодового замка и домофона, видеокамеры. Не обязательно наличие помещения для консьержа, так как могут быть установлены системы доступа по картам и системы видеонаблюдения. В ряде случаев дворы в ЖК комфорт-класса огорожены. Ограждение зависит от концепции ЖК и местоположения.
В комфорт-классе используются бесшумные скоростные лифты отечественных производителей или созданными по зарубежным технологиям, но на территории РФ, как правило это «Мос Oтис» или LG.
Обычно количество квартир на лестничной площадке — не более 9.
Метражи и площади в квартирах комфорт-класса: здесь точно будут потолки от 2,8 до 3,1 м, кухня не менее 8 квадратных метров, качественное остекление уровня REHAU, KBE, на котором застройщик не сэкономит. Благодаря шагу колонн — 3-3,3 метра — комнаты получаются широкими и светлыми.
Если вы выберете квартиру с отделкой, то смело можете хвастать знакомым, что квартира вам обошлась минимум тысяч на 700 дешевле, ведь застройщик все те отделочные материалы, что купили бы и вы — купит в 1,5-2 раза дешевле, не станет переплачивать мастерам — они работают на оптовом заказе, что обходится дешевле, а также гарантирует качество ремонта — потому что работает с проверенными бригадами.
Отделка в комфорт-классе: обои под покраску, ламинат не ниже 32 класса в жилых комнатах, на кухне и в санузлах — керамическая плитка, бесшовные натяжные потолки. Застройщик предусматривает большое количество розеток, выполняет разводку линий связи телевидения и телефонии. В санузлах — проводка труб под ванну, раковину, унитаз и стиральную машинку.
В Комфорт-классе в домах опционально возможно расположение подземного паркинга.
Относительно класса комфорт «плюс» важно заметить, что принципиальных различий между ним и обычным комфортом нет, ведь приставка «плюс» по факту является приятным бонусом, дополнением, «вишенкой на торте» всего проекта.
Бизнес-класс
Входы в подъезды должны быть выполнены на уровне земли. Наличие сквозных подъездов с выходами на улицу и во внутренний двор. В проекте дома бизнес-класса может быть застекленное лобби для попадания во двор. Обязательно наличие собственной системы охраны — видеонаблюдение, пост охраны при входе в дом, во двор, на въезде в паркинг.
Для повышения привлекательности дома обычно выполняют архитектурную подсветку входной группы и фасада.
Бизнес-класс характеризует дорогая отделка входных групп (керамогранит, дизайнерские светильники), которая подчеркивает класс жилья. Марки лифтов — Thyssen Krupp, KONE, Monitor, LG. Также будет отличаться внутренняя отделка лифтов — в бизнесе появляются большие зеркала, керамогранитный пол, дизайн кнопок на панели.
В бизнесе подземный паркинг обязателен. Закрытый паркинг и парковочные места на придомовой территории должны обеспечивать не менее одного парковочного места на квартиру, а лучше 1,5-1,7, что очень удобно для семей с несколькими машинами.
За счет наличия подземного паркинга в бизнес-классе меняется конструктив дома, увеличивается шаг пилона — это расстояние между несущими колоннами. Планировка получается максимально свободной — если в комфорте остаются колонны, которые нужно учитывать при возведении стен или обыгрывать в дизайне квартиры, то в бизнесе их число минимально. Застройщики могут и вовсе прятать пилоны в межквартирные стены. В этом случае покупатель получает пустое пространство с обозначенными «мокрыми точками».
В домах бизнес класса не бывает маленьких кухонь, если они являются отдельным помещением, то кухня не будет меньше 12 квадратных метров. Если в квартире больше трех комнат, то появляется второй гостевой санузел. Также в бизнесе есть master bedroom — спальня родителей с примыкающим санузлом. Сегодня это решение начинают подхватывать и застройщики комфорт-класса — для многокомнатных квартир (4 и более комнат).
Наличие отделки квартир покупателей бизнес-класса не интересует: ремонт выполняется в соответствии со своими предпочтениями по дизайн-проектам.
Количество квартир на лестничной площадке — не более 7, чаще 4-5.
Классический «бизнес в большей степени ориентирован на семейных людей, поэтому в ассортименте представлены многокомнатные квартиры. Доля 3- и 4-комнатных квартир в проекте может достигать 25% и более.
Поскольку покупатели бизнес-класса в подавляющем числе случаев семейные люди, то квартиры они приобретают либо для собственного проживания, либо для детей. Соответственно метраж покупаемого ими жилья начинается от 100 квадратных метров.
В бизнес-классе не бывает квартир с потолками ниже трех метров. Далее только варианты: 3.1, 3.3, второй свет, двухуровневые, пентхаусы.
Для бизнес-класса характерно высококачественное остекление — количество камер стеклопакета (улучшенная шумоизоляция), использование стекол со специальным покрытием (энергосбережение, затемнение, когда с улицы не видно, что в квартире).
В доме бизнес-класса к услугам жильцов и видеодомофоны, и система управления доступом, и закрытые огороженные территории. Могут быть ограничения (огороженные территории, меньшая обеспеченность по машиноместам из-за местоположения объекта, особенности инженерных сетей), особенно если дом находится в историческом центре города.
Собственная служба эксплуатации представлена консьерж-службой, которая заботится о комфорте, безопасности проживающих, уюте и чистоте, может работать в круглосуточном режиме.
Что такое жилые комплексы и как это должно выглядеть на самом деле? — блоги риэлторов
Всем доброго дня и удачного начала рабочей недели!Итак, что же такое жилой комплекс (ЖК)?
Жилой комплекс — это территория на которой располагаются жилые дома, инфраструктурные объекты, парковки и т.д. Обычно, это закрытые территории и право входа на территорию есть только у жителей и их гостей.
К сожалению, в странах СНГ вместо того, чтобы строить действительно жилой комплекс, строят просто несколько одинаковых зданий и называют это место — жилой комплекс. Только в редких исключениях, на территории комплекса строят инфраструктурные объекты, такие как магазины, рестораны, и т.д.
Теперь, давайте посмотрим, что подразумевается под понятием ЖК на Северном Кипре.
Когда на Северном Кипре строят комплекс квартир, то в первую очередь проектируется и строится инфраструктура будущего комплекса. В обычный городской комплекс входят: Огороженная территория, ландшафтный дизайн, бассейн, тренажерный зал и, иногда, магазин. Типичный городской комплекс выглядит следующим образом:
В данном конкретном случае, в комплексе есть бассейн по всей территории, ресторан, огороженная и охраняемая территория, тренажерный зал и ландшафтный дизайн.
Коренным образом, от городских комплексов, отличаеются комплексы, расположенные в туристических районах. Там вы найдете абсолютно все! Как пример приведу еще один комплекс из туристического места на Long Beach, Famagusta.
В этом прекрасном комплексе, помимо близости Средиземного моря, вы найдете:
* SPA салон
* Ресторан
* Тренажерный зал
* Комната для активного отдыха (настольный теннис, футбол, бильярд и игровые приставки)
* Прокат велосипедов
* Мини-маркет
* Прокат автомобилей
* Парковка
* Сауна
* Турецкий хамам
* Джакузи
* Мини-гольф
* BBQ площадка
* 3 бассейна (1 с горками и подогревом)
* Охраняемая и озелененная территория
Такие комплексы повсеместно разбросаны по береговой линии на Северном Кипре. Большая часть услуг абсолютно бесплатно для жителей комплекса (кроме магазина, ресторана и проката авто). При этом цены, например в ресторане, совсем демократичные. Стейк на 320 гр. чистой говядины стоит всего 11 долларов, при этом, вам в придачу принесут полный стол закусок и мезе.
Для того, чтобы комплекс мог нормально функционировать, создается управляющая компания, которая ответственна за уборку территорий, чистку бассейнов, а также устранение неполадок в апартаментах (сантехника, электрика и т.д.). Обычно эта компания расположена прямо на территории комплекса, что сокращает время ожидания работников, в случае проблем.
Ну и напоследок, о новом комплексе, который строит компания из ОАЭ, которая строила знаменитый небоскреб «Парус». Этот комплекс произвел фурор на рынке Северного Кипра и, несмотря на то, что работы по строительству начались всего 2 месяца назад, уже более 70 % комплекса распроданы!
Всего хорошего вам и удачи в делах!
Не забывайте делиться мнением и записью в ваших социальных сетях!
Вам не сложно, а мне приятно!
LCD, LED и OLED: что выбрать и в чём разница дисплеев, мониторов и телевизоров
Жидкокристаллический дисплей (ЖК-дисплей, ЖКД; жидкокристаллический индикатор, ЖКИ; англ. liquid crystal display, LCD) — дисплей на основе жидких кристаллов, а также устройство (монитор, телевизор) на основе такого дисплея.
Экраны LCD-мониторов (Liquid Crystal Display, жидкокристаллические мониторы) изготовлены из вещества (цианофенил), которое находится в жидком состоянии, но при этом обладает некоторыми свойствами, присущими кристаллическим телам. Фактически это жидкости, обладающие анизотропией свойств (в частности оптических), связанных с упорядоченностью в ориентации молекул.
Основной их особенностью является возможность изменять ориентацию в пространстве под воздействием электрического поля. А если сзади матрицы поставить источник света, то, проходя через кристалл, поток будет окрашиваться в определенный цвет. Изменяя напряжённость электрического поля, можно изменять положение кристаллов, а значит и видимое количество одного из основных цветов. Кристаллы работают, как клапан или фильтр. Управление всей матрицей даёт возможность вывода на экран определённого изображения.
Жидкокристаллические материалы были открыты еще в 1888 году австрийским ученым Ф. Ренитцером, но только в 1930-м исследователи из британской корпорации Marconi получили патент на их промышленное применение.
В конце 1966 г. корпорация RCA продемонстрировала прототип LCD-монитора – цифровые часы. Значительную роль в развитии LCD-технологии сыграла корпорация Sharp. Она и до сих пор находится в числе технологических лидеров. Первый в мире калькулятор CS10A был произведен в 1964 г. именно этой корпорацией. В октябре 1975 г. уже по технологии TN LCD были изготовлены первые компактные цифровые часы. Во второй половине 70-х начался переход от восьмисегментных жидкокристаллических индикаторов к производству матриц с адресацией каждой точки. Так, в 1976 г. Sharp выпустила черно-белый телевизор с диагональю экрана 5,5 дюйма, выполненного на базе LCD-матрицы разрешением 160х120 пикселов.
Одним из самых качественных типов LCD-матриц является IPS. Именно IPS технология доминирует в мобильных устройствах, так как она обладает хорошей цветопередачей и, что особенно важно для смартфонов — хорошими углами обзора.
Ресурс работы ЖК телевизора (дисплея) около 60000 часов.
Светодиодный экран (LED screen, LED display) — устройство отображения и передачи визуальной информации (дисплей, монитор, телевизор), в котором каждой точкой — пикселем — является один или несколько полупроводниковых светодиодов (LED).
LED — именно так сейчас принято сокращенно называть жидкокристаллическую (ЖК) панель со светодиодной (LED) подсветкой. Не так давно для подсветки ЖК-матрицы использовались люминисцентные лампы (CCFL), но сегодня их окончательно и бесповоротно вытеснили светодиоды. Матрица работает на просвет. По сути, каждый RGB-пиксель представляет собой «заслонку» (а фактически фильтр) для света, излучаемого светодиодами. Кстати, очень интересный вариант, когда в телевизоре используется «локальная» подсветка, то есть множество светодиодов установлены позади матрицы и могут освещать только определенную зону. Тогда достигается высокий показатель контрастности в одном кадре, однако первые такие модели буквально «шли пятнами». Впрочем, сегодня большинство LED-телевизоров имеют торцевую подсветку, когда диоды расположены по бокам (в торце). Такая конструкция и позволяет сделать предельно плоские, энергоэффективные и легкие видеопанели.
Чаще всего срок службы LED телевизоров принадлежит диапазону от 50 до 100 тысяч часов.
Органический светодиод (англ. organic light-emitting diode, сокр. OLED) — полупроводниковый прибор, изготовленный из органических соединений, эффективно излучающих свет при прохождении через них электрического тока.
Основная технология создания дисплеев основана на том, что органическая пленка на углеродной основе помещается между двумя проводниками, пропускающими электрический ток, из-за которого пленка излучает свет.
Главное отличие этой технологии от LED в том, что свет испускается каждым пикселем в отдельности, так что яркий белый или красочный цветной пиксель может находиться рядом с пикселем черного или совершенно другого цвета, и они не будут влиять друг на друга.
Это отличает их от традиционных ЖК-панелей, которые оснащаются специальной подсветкой, свет от которой проходит через слой пикселей.
К сожалению, между собой OLED пиксели отличаются не только цветом, но и рядом других характеристик — уровнем яркости, сроком службы, скоростью включения/выключения и прочими. Чтобы обеспечить относительно равномерные характеристики экрана в целом, производителям приходится идти на самые разные ухищрения: варьировать форму и размер светодиодов, размещать их в особом порядке, использовать программные трюки, регулировать яркость свечения с помощью ШИМ (то есть, грубо говоря, пульсацией), и так далее.
Причем технологии реализации самих матриц немного различаются. Так, в LG используется «сэндвич», а у Samsung — классическая RGB-схема. OLED можно гнуть вроде как без особых последствий. Поэтому вогнутые телевизоры также были построены на базе этой технологии.
Ставки на желтые карточки в футболе: правила, стратегии, примеры
Ставки на желтые карточки (ЖК) — один из самых популярных вариантов пари с букмекером. Нарушения в футбольном матче несут дополнительные эмоции для зрителя, именно поэтому множество клиентов букмекерских контор уделяют таким видам пари особое внимание. В этом материале расскажем о видах и правилах ставок на желтые карточки, а также дадим несколько полезных советов.
Что такое ЖК в ставках? «ЖК» — это аббревиатура от «желтая карточка». Также желтые карточки называют предупреждениями или «горчичниками».
Виды ставок на желтые карточки
Вариантов пари на желтые карточки букмекерские конторы предлагают множество; все зависит от компании и ее изобретательности. Тем не менее среди самых популярных разновидностей пари все то же самое, что и в ставках на исходы, но уже касательно лишь карточек.
Так, в линиях российских букмекеров предложены ставки на тотал ЖК, на победу первой или второй команды по количеству предупреждений (по итогам матча или тайма), а также на индивидуальные показатели определенных футболистов по этому же параметру. На сайтах некоторых букмекеров встречаются и такие нетипичные варианты, как точное время ЖК, какая команда получит предупреждение первой, ставки на желтые карточки по азиатскому тоталу и пр. Некоторые виды пари разберем более подробно.
Тотал желтых карточек
Тотал желтых карточек — это общее количество предупреждений, полученных футболистами в основное время матча.
Пример: матч «Лестер» — «Ньюкасл». Игрок сделал ставку «тотал желтых карточек больше 2,5». Если судья в основное время матча покажет три и более ЖК, то ставка выиграет. Соответственно, если в матче наберется меньше трех предупреждений, то ставка проиграет.
Также можно поставить на количество желтых карточек у одной из команд. В линии это обозначается как «индивидуальный тотал ЖК», при этом букмекер всегда обозначает, чей именно индивидуальный тотал имеется в виду в том или ином случае. Будьте внимательны, чтобы не перепутать команды! По традиции «1-й командой» (или «командой 1») называются хозяева поля, на котором проходит матч. Гости же могут обозначаться как «команда 2» или «2-я команда». В ряде случаев указывается и конкретное название команды, на которую предложена такая ставка.
Кроме того, игрокам доступны пари на тотал карточек не только в основное время матча, но и на определенном его отрезке. Например, можно прогнозировать количество ЖК в конкретном тайме.
Ставки на исход матча по желтым карточкам
Как известно, в футбол играют две команды по 11 игроков. У каждого спортсмена свой характер, поэтому некоторые футболисты более склонны к серьезным нарушениям, что влечет за собой дисциплинарные санкции со стороны арбитра. По этой причине многие отдают предпочтение не стандартным исходам на победу по голам, а ставкам на преимущество той или иной команды (или же ничейный исход) по количеству желтых карточек.
Расчет пари на исходы прост: выигрывает та команда, которая получила больше предупреждений. Соответственно, при равном количестве желтых карточек выходит ничья.
Ставки с форой на желтые карточки
Немного сложнее вариант победы с форой одной из команд. Такая ставка есть и в линиях большинства отечественных букмекеров.
Ставки с форой на желтые карточки считаются так же, как и аналогичные варианты пари на голы. Как и в других случаях, здесь подразумевается заведомое преимущество (минусовая фора) или допустимое отставание (плюсовая фора) команды, только уже в отношении количества полученных ЖК. Что такое фора и как она рассчитывается, можно подробнее узнать в отдельном материале Школы ставок «Ставки на фору».
Также можно поставить на временной промежуток, в котором будет показана первая или последняя желтая карточка в матче. Тут могут быть предложены какие угодно промежутки. Например, это может быть ставка на то, что первая ЖК в матче будет показана с 1-й по 34-ю минуту матча или с 35-й по 90-ю минуту. Характерно, что коэффициенты тут зачастую будут одинаковыми или очень близкими, так как подобный вариант пари — это, скорее, дело случая, а не предматчевой аналитики.
Live-ставки на желтые карточки
Ставки на желтые карточки по ходу матча принимаются не всегда, чаще их можно встретить в линии на топ-поединки. Разновидность пари на ЖК в лайве не особо отличается от прематчевых, здесь также можно выбрать тотал, победу первой или второй команды, ничейный исход, какая из команд следующей получит предупреждение и т. п.
Эксперты Legalbet ориентируются в перипетиях ведущих футбольных чемпионатов, зная этот спорт до мелочей. Читайте прогнозы на нашем сайте – это поможет сделать обоснованную ставку, тем самым снизить риск проигрыша на пари.
Правила приема ставок на желтые карточки
Первое, что необходимо знать тому, кто планирует ставить на желтые карточки в букмекерской конторе: необходимо предварительно ознакомиться с правилами конкретной компании, чтобы понять, как ваше пари будет рассчитано в том или ином случае. Например, следует обратить внимание на несколько основных моментов.
• Если игрока удаляют за две желтые карточки, то засчитывается только одна. Не учитываются карточки, показанные запасным, замененным игрокам и тренерам, а также карточки, показанные после окончания основного времени.
• Карточки, показанные в перерыве между таймами, засчитываются как полученные во втором тайме.
• Если игрок поставил на то, что желтую карточку в матче получит конкретный футболист, но тот не вышел в стартовом составе, букмекерская компания должна рассчитать ставку с коэффициентом 1, то есть поставленные деньги должны вернуть.
О советах и стратегиях по ставкам на желтые карточки
Прежде чем ставить на количество ЖК или исход, игроку необходимо изучить статистику не только команд и конкретных игроков, но и узнать, какой арбитр будет обслуживать поединок.
Некоторые рефери закрывают глаза на многие несерьезные фолы, тогда как другие практически за любое нарушение награждают футболиста «горчичником».
К примеру, испанский арбитр Хавьер Эстрада Фернандес за 16 матчей Ла Лиги показал 103 желтые карточки, а его коллега Гильермо Куадра за такое же количество игр доставал «горчичник» всего 67 раз. Статистика желтых карточек у конкретного рефери — немаловажный момент при построении прогноза на ЖК.
Статус предстоящей игры и мотивация команд тоже влияют на количество нарушений. В товарищеской игре, которая не имеет особого турнирного значения, футболисты нечасто допускают грубые нарушения. Если же это плей-офф элитного турнира или ключевая игра тура, то вероятность грубой игры или нервных срывов повышается.
Также не стоит думать, что если в прошлых матчах игроки какой-либо команды получали много предупреждений, то в следующей встрече эта тенденция непременно будет продолжена. Часто бывает так, что тренер проводит работу с игроками, и они начинают играть менее агрессивно.
Перед ключевыми матчами футболисты обычно стараются не получать предупреждений, чтобы не пропустить будущую игру. Это также стоит иметь в виду при выборе ставки на ЖК.
Нелишне также учитывать специфику чемпионата, в котором игрок собирается заключать пари на желтые карточки. К примеру, в Англии футбол более жесткий, так что судьи реже обращают внимание на всевозможные грубые действия футболистов. А вот в Испании чемпионат «мягче», и случается так, что предупреждение может быть выдано даже по результатам обычной игровой борьбы. Вместе с тем такой тренд работает не всегда.
Что касается стратегии ставок на желтые карточки, то здесь могут использоваться такие варианты, как «догон», «лесенка», «коридоры» и другие. Подробнее о стратегиях игры на ставках — в специальном разделе «Стратегии».
Классификация новостроек: эконом, комфорт, бизнес и элитные ЖК
По сложившейся традиции на первичном рынке выделяют четыре класса жилья: элита, бизнес, комфорт и эконом. Ни в одном законе или нормативном акте нет утвержденной классификации новостроек, чем активно пользуются девелоперы. Они неоправданно завышают классность проектов или придумывают некие промежуточные категории вроде «комфорт плюс» или «комфортный эконом», чтобы продать квартиры по более высокой цене.
Несмотря на отсутствие жестких критериев и четких границ между разными сегментами жилья, покупатель может при желании разобраться, соответствует ли заявленный класс новостройки реальному.
Новостройки эконом
От двух третей до трех четвертей предложения первичного рынка в последние годы приходится на долю эконом-класса. Львиная доля самых доступных по цене новостроек возводится на прилегающих к Санкт-Петербургу землях Ленобласти, в первую очередь – Всеволожского и Ломоносовского района. Около 90% строительства в бывших полях приходится на класс эконом.
В границах мегаполиса девелоперы предпочитают строить более дорогие объекты. Потому доля ЖК эконом-класса там составляет около 20-22%. Недорогим жильем заняты петербургские территории, находящиеся за пределами кольцевой автодороги: Шушары, Металлострой и другие. В редких случаях кварталы жилья эконом-класса располагаются внутри КАД (например, Парнас).
Большинство домов в этом классе собирают из панелей, хотя встречаются и кирпично-монолитные комплексы. Кварталы застраиваются типовыми многоэтажками – архитектурное решение в данном сегменте имеет минимальное значение. Но на территориях с высокой конкуренцией (Мурино, Новое Девяткино, Кудрово) застройщики стараются выделить свой объект за счет колористических решений.
Дворы оформляются в стиле минимализм – в них размещают газоны, клумбы и некое подобие игровой зоны для детей. Парковки в большинстве случаев предусмотрены только гостевые, так что автомобили заполняют дворы.
Легко распознать дома эконом-класса по квартирографии. Квартиры в них невелики: площадь студий начинается от 19 кв. м, однокомнатных – от 29 кв. м, двушек – от 40 кв. м. Доля однушек и студий максимальная, в некоторых случаях доходит до 95%.
Потолки низкие – от 2,5 до 2,6 м. Лифты и инженерное оборудование отечественного или белорусского производства.
Объекты в 90% случаев сдаются с подготовкой под чистовую отделку. Часть – и вовсе с так называемой черновой отделкой, при которой стены, полы и потолки требуют дополнительного выравнивания. Редко встречающаяся полная отделка весьма скромна: линолеум, недорогие обои и крашеные стены в санузлах.
Жилые комплексы комфорт-класса
Квартиры в домах комфорт-класса в среднем на 30% дороже, чем в классе эконом. География новостроек этой категории очень широка. Они могут располагаться в новых микрорайонах на землях Ленобласти бок о бок с «жестким экономом». Однако на таких территориях комфорт-класса немного, не более 10%.
Зато в границах Санкт-Петербурга это самая массовая категория строящегося жилья, его доля превышает 50% предложения на первичке. Целые кварталы комфорт-класса появляются в обжитых частях всех спальных районов города и даже на окраинах Василеостровского и Адмиралтейского районов Петербурга.
С точки зрения технологий домостроения это весьма разнообразный сегмент: в нем встречаются панельные, кирпично-монолитные и даже кирпичные дома. Архитектурными изысками новостройки данной категории не блещут, но в некоторых случаях застройщики добавляют проекту интересные детали: часы, башенки, остекленные фасады.
Придомовая территория, как правило, продумана более тщательно, чем в экономе: на ней размещаются полноценные детские и спортивные площадки, да и сами дворы нередко закрыты от машин. Но с парковками тоже негусто: подземная автостоянка зачастую отсутствует, а в надземных паркингах в среднем одно машиноместо приходится на две квартиры.
Квартиры отличаются скромными размерами: студии – от 25 кв. м, однокомнатные – от 33 кв. м. Но совокупная доля однушек и студий чаще всего не превышает 60% от общего числа квартир.
Высота потолков начинается от 2,6 м. Инженерная начинка зависит от идеологии застройщика: она либо такая же нехитрая, как в домах эконом-класса, либо более современная. К примеру, нередко устанавливаются не белорусские лифты, а фирмы OTIS, предусмотрена очистка воды и коллекторная система отопления.
Примерно треть квартир передается жильцам с чистовой отделкой, включающей ламинат, обои под покраску, керамическую плитку в санузлах. В остальных случаях стены, полы, потолки выровнены, то есть – объекты готовы к чистовой отделке.
ЖК бизнес-класса
Бизнес-классу, цены на который в среднем в полтора раза выше, чем на комфорт, в бывших совхозных полях не место. На осваиваемых строителями землях Ленобласти этот сегмент не представлен. Зато в границах Петербурга он занимает не менее 20% первичного рынка.
Подходящее место для жилья бизнес-класса – это, безусловно, исторический центр, а также престижные пригороды: Петродворцовый, Пушкинский и Курортный районы. В последние два года добавились правый берег Невы (Калининский, Выборгский и Красногвардейский районы) и территории, прилегающие к северной и средней части Московского проспекта, в особенности возле парка Победы.
Практически все новостройки этого класса находятся в пешеходной доступности от метро. Но и об автомобилистах застройщики заботятся: в домах этой категории строятся подземные или крытые паркинги исходя из расчета 0,7-1,0 машиноместо на квартиру.
Облик домов нередко разрабатывают известные петербургские или зарубежные архитектурные мастерские. Входные группы и лифтовые холлы отличаются не только простором и дополнительными удобствами для жильцов (например, колясочными комнатами), но также интересными дизайнерскими решениями.
Особое внимание уделено вопросам безопасности. Красивые, с элементами ландшафтного дизайна дворы закрыты для посторонних, в каждой парадной – консьерж и видеонаблюдение. На первых этажах зданий располагаются спортивный или фитнес-зал, несколько магазинов, ресторан или кафе, коммерческий детский сад или развивающий центр.
Квартир-студий в бизнес-классе максимум 20% от общего числа квартир, а их площадь начинается от 35 кв. м. Остальные типы жилья в полтора раза просторнее, чем в предыдущем классе. Часто встречаются квартиры с европланировками и свободными планировками. Высота потолков начинается от 2,8 м.
Примерно половина квартир передается дольщикам с чистовой отделкой с применением дорогих материалов. Остальное жилье – с отделкой под чистовую, в расчете на то, что покупатель захочет сделать интерьер под себя.
Новостройки для элиты
Элитный сегмент составляет всего 4-5% в общем объеме строительства в границах Петербурга. Высокий статус объекта определяет в первую очередь место: элитный дом должен располагаться в «золотом треугольнике» – в самом сердце города. Или – за его пределами, но обязательно с открыточными видами на воду и исторические памятники. Еще одна возможная локация – рядом с достопримечательностями Царского Села и Петергофа.
Расстояние до метро для жителей элитных комплексов не существенно. Зато количество мест в подземных паркингах, в которые можно спуститься на лифте, как правило, превышает число квартир.
Элитные дома могут быть кирпично-монолитными или монолитными. Последняя технология дает простор реализации смелых архитектурных замыслов, которым в этом классе придается большее значение. Фасады отделываются дорогими материалами, а лифтовые холлы и входные группы имеют продуманное дизайнерское решение. На крышах нередко устраиваются террасы, которые продаются вместе с квартирами или обустраиваются для совместного пользования жильцов.
Вопросам безопасности, как и оформлению дворов, уделяется еще большее внимание, чем в бизнес-классе. Инженерная начинка – исключительно импортного производства и включает в себя современные решения в области обогрева и кондиционирования помещений.
Квартир в доме, как правило, немного. Квартирография весьма разнообразна, часто предлагаются свободные планировки. В начале 2010-х считалось, что площадь жилья в элите не может быть меньше 100 «квадратов». Но к середине десятилетия появились комплексы, в которых площадь начиналась от 80 и даже 60 кв. м.
Квартиры в элитном сегменте обычно сдаются без отделки, так как их владельцы предпочитают заказывать дизайн-проект у специалистов.
Что такое жилье премиум-класса: определение, признаки, отличия
Квартиры премиум-класса – это отдельная ниша на рынке недвижимости, в которой действуют свои законы. Несмотря на востребованность подобного жилья, само это понятие не имеет четкого определения. Разумеется, оно дорогое, красивое, комфортное. А чем еще должны обладать апартаменты, чтобы их можно было отнести к категории «премиум»?
Архитектура
Проект дома обязательно разрабатывается индивидуально: это не типовое здание с неприметным фасадом, а нечто уникальное, над чем трудилась команда дизайнеров.
Локация
Дома такого уровня всегда находятся в центре города, в самых престижных районах. Если рассматривать Москву, то минимум – это Центральный административный округ, ну или Садовое кольцо.
Конструкция
При строительстве новостроек с апартаментами премиум-класса используются материалы высочайшего качества. Никакой экономии быть не может: только монолитные или монолитно-кирпичные конструкции, способные простоять десятки лет без необходимости ремонта.
Большая и комфортная площадь
Квартиры в данном сегменте имеют площадь в среднем 80-90 кв.м., а планировка зачастую свободная. Высота потолков составляет 3 метра, а общие зоны отделаны качественными материалами. Вестибюль, лестницы, лифты — все отделано по последнему слову моды и техники.
Придомовая территория также создается дизайнерами: это могут быть фонтаны, аллеи, небольшой парк. За чистотой и порядком следит собственная служба, регулярно убирающая мусор и подстригающая зелень.
Еще один неотъемлемый элемент — паркинг. Как правило, он один – подземный с машиноместом для каждого жильца, но иногда бывает и наземная гостевая парковка. На юго-западе Москвы расположены жилые комплексы от компании Флэт и Ко, которые оснащены удобным подземным паркингом.
Техническая часть
В здании должны быть установлены современные вентиляционные системы, кондиционеры, фильтрация воды и автономное отопление. Лучше всего, когда электричество также собственное: в таких случаях жильцы практически полностью защищены от неприятностей с коммуникациями. Обслуживание и необходимый ремонт выполняется быстро и вовремя: жильцам не нужно вызывать сторонних мастеров и куда-то звонить, так как есть круглосуточно работающий обслуживающий персонал.
Безопасность
Видеонаблюдение, служба охраны, консьерж, отсутствие на территории посторонних – для премиум-жилья обычные вещи.
Собственная инфраструктура
Новостройка премиум-класса – это не только жилье, но и кафе, рестораны, магазины, салоны красоты и фитнес-центры на территории.
Резюмируем
Настоящее жилье класса Premium должно соответствовать не одному или нескольким пунктам, а включать их все. Стоит также понимать, что элитное жилье – отдельная категория, стоящая выше премиума, но продавцы часто игнорируют этот факт, чтобы вызвать больший интерес клиентов и завысить цену.
| Сокращение | Определение |
|---|---|
| ЖК-дисплей | Жидкокристаллический дисплей (технология отображения) |
| ЖК-дисплей | Наименьший общий знаменатель |
| ЖК-дисплей | Наименьший общий знаменатель |
| ЖК-дисплей | Локальное покрытие Определение |
| LCD | Жидкокристаллический диод |
| LCD | Link Community Development (различные места) |
| LCD | Решения местного покрытия (Medicare) |
| LCD | Local Изменить каталог |
| LCD | Потеря определения ячеек |
| LCD | Потерянные вызовы с задержкой |
| LCD | Жидкокристаллический дисплей |
| LCD | Life Cycle Designer |
| LCD | Life Cycle Development (разработка продукта) |
| LCD | Lutte contre la Desertification (французский: борьба с опустыниванием) |
| LCD | Отсчет времени до запуска (US NASA) |
| LCD | Локальное хранилище данных конфигурации |
| LCD | Низкоуглеводная диета |
| LCD | Департамент лорда-канцлера (правительство Великобритании) |
| LCD | Местные климатологические данные |
| LCD | Выделение ячеек (банкомат) |
| LCD | Конгресс за демократию Лесото (Лесото ) |
| ЖК-дисплей | Картридж для ламината |
| ЖК-дисплей | Леонард Чешир Инвалидность (Кения) |
| ЖК-дисплей | Ликер Карбонис Моющие средства (обработка кожи) |
| ЖК-дисплей | Дизайн, ориентированный на учащихся |
| LCD | Комментарии и данные с кредитным плечом (Standard & Poor’s; New York, NY) |
| LCD | Limited Commercial District |
| LCD | Loose Cannon on Deck |
| LCD | Решетчатая дистрофия роговицы |
| LCD | LISP Code Directory (Emacs ) |
| LCD | литров на душу населения в день |
| LCD | Lotus Component Designer (программное обеспечение) |
| LCD | Ley de Competencia Desleal (испанский: Закон о недобросовестной конкуренции) |
| LCD | Указ о согласии латиноамериканцев |
| LCD | Land Conservation District |
| LCD | Декодер локальных столбцов (память компьютера) |
| LCD | Склад для перевозки писем (Почта Канады) |
| LCD | Длинная ограниченная задержка | 90 010
| LCD | Дата начала аренды |
| LCD | Подразделение ограниченного преобразования (военный) |
| LCD | Loopback Command, Digital Loop Request |
| LCD | Location de Véhicules Courte Durée (Французский: краткосрочная аренда автомобилей) |
| LCD | Живые причины смерти (онлайн-радио и мультфильм) |
| LCD | Последний сертифицированный день |
| LCD | Большой детектор Черенкова |
| ЖК-дисплей | Декодер решетчатого кода |
| ЖК-дисплей | Отдел логистики и связи |
| ЖК-дисплей | Устройство для концентрирования линий (Nortel) |
| ЖК-дисплей | Дверца закрытия пусковой установки (межконтинентальная баллистическая ракета) |
ЖК-дисплей (Liquid Cry stal Display) Определение
Обозначает «Жидкокристаллический дисплей.«ЖК-дисплей — это технология плоских дисплеев, обычно используемая в телевизорах и компьютерных мониторах. Она также используется в экранах для мобильных устройств, таких как ноутбуки, планшеты и смартфоны.
ЖК-дисплеине только выглядят иначе, чем громоздкие ЭЛТ-мониторы, но и способ их работы значительно отличается. Вместо того, чтобы стрелять электронами в стеклянный экран, ЖК-дисплей имеет подсветку, которая обеспечивает светом отдельные пиксели, расположенные в прямоугольной сетке. Каждый пиксель имеет красный, зеленый и синий подпиксель RGB, который можно включить или выключить.Когда все субпиксели пикселя выключены, он кажется черным. Когда все субпиксели включены на 100%, он выглядит белым. Регулируя отдельные уровни красного, зеленого и синего света, можно получить миллионы цветовых комбинаций.
Как работает ЖК-дисплей
Подсветка жидкокристаллического дисплея обеспечивает ровный источник света позади экрана. Этот свет поляризован, то есть только половина света проходит через жидкокристаллический слой. Жидкие кристаллы состоят из твердого, частично жидкого вещества, которое можно «скрутить», приложив к ним электрическое напряжение.Когда они выключены, они блокируют поляризованный свет, но при активации отражают красный, зеленый или синий свет.
Каждый ЖК-экран содержит матрицу пикселей, отображающих изображение на экране. Ранние ЖК-дисплеи имели экраны с пассивной матрицей, которые управляли отдельными пикселями, отправляя заряд в их строку и столбец. Поскольку каждую секунду можно было посылать ограниченное количество электрических зарядов, экраны с пассивной матрицей были известны тем, что выглядели размытыми при быстром перемещении изображений на экране. Современные ЖК-дисплеи обычно используют технологию активной матрицы, которая содержит тонкопленочные транзисторы или TFT.Эти транзисторы содержат конденсаторы, которые позволяют отдельным пикселям «активно» сохранять свой заряд. Следовательно, ЖК-дисплеи с активной матрицей более эффективны и кажутся более отзывчивыми, чем дисплеи с пассивной матрицей.
ПРИМЕЧАНИЕ: Подсветка ЖК-дисплея может быть либо традиционной лампочкой, либо светодиодной. «Светодиодный дисплей» — это просто ЖК-экран со светодиодной подсветкой. Это отличается от OLED-дисплея, на котором для каждого пикселя загораются отдельные светодиоды. Хотя жидкие кристаллы блокируют большую часть подсветки ЖК-дисплея, когда они выключены, часть света все еще может просвечивать (что может быть заметно в темной комнате).Поэтому OLED-дисплеи обычно имеют более темный уровень черного, чем ЖК-дисплеи.
Обновлено: 8 июня 2017 г.
TechTerms — Компьютерный словарь технических терминов
Эта страница содержит техническое определение ЖК-дисплея. Он объясняет в компьютерной терминологии, что означает ЖК-дисплей, и является одним из многих терминов по аппаратному обеспечению в словаре TechTerms.
Все определения на веб-сайте TechTerms составлены так, чтобы быть технически точными, но также простыми для понимания. Если вы найдете это определение ЖК-дисплея полезным, вы можете сослаться на него, используя приведенные выше ссылки для цитирования.Если вы считаете, что термин следует обновить или добавить в словарь TechTerms, отправьте электронное письмо в TechTerms!
Подпишитесь на информационный бюллетень TechTerms, чтобы получать избранные термины и тесты прямо в свой почтовый ящик. Вы можете получать электронную почту ежедневно или еженедельно.
Подписаться
Различия между светодиодным дисплеем и ЖК-монитором
Кажется, что современные дисплеи имеют самые разные надписи: высокое разрешение, 3D, умный, 4K, 4K Ultra, список можно продолжить. Двумя наиболее распространенными этикетками являются ЖК-дисплей и светодиод.В чем разница между ними? Есть разница? И делает ли эта разница предпочтительным тот или иной вариант для определенных видов деятельности, таких как игры или графический дизайн?Светодиод и ЖК-дисплей — это одно и то же?
Все светодиодные мониторы — это ЖК-мониторы. Но не все ЖК-мониторы светодиоды. Вроде как все орлы птицы, но не все птицы орлы. Хотя названия могут сбивать с толку тех, кто разбирается в спецификациях в поисках лучшего монитора, разобрав его, понять будет легче, чем вы думаете.Мы объясним технологию и условные обозначения, а затем выделим некоторые мониторы HP, которые могут идеально подойти для ваших нужд. Давайте разберемся, что такое ЖК-мониторы и светодиодные мониторы и как выбрать подходящий для вас.
Описание жидкокристаллического дисплея
Оба типа дисплеев используют жидкие кристаллы для создания изображения. Разница в подсветке. В то время как в стандартном ЖК-мониторе используется флуоресцентная подсветка, в светодиодном мониторе для подсветки используются светодиоды.Светодиодные мониторы обычно имеют превосходное качество изображения, но они бывают разных конфигураций подсветки. И некоторые конфигурации подсветки создают лучшие изображения, чем другие.
ЖК-монитор и светодиодный монитор — краткая история
До 2014 года плазменные дисплеи были наиболее распространенными дисплеями. Но затем ЖК-экран взял верх. ЖК-дисплей означает жидкокристаллический дисплей. Мы обсудим, что это значит, через минуту. Но сначала важно отметить, что в светодиодах также используются жидкие кристаллы, поэтому название несколько вводит в заблуждение.Технически, «светодиодный монитор» действительно должен называться «светодиодный ЖК-монитор».
Как работает ЖК-технология
Во-первых, давайте рассмотрим, как ЖК-мониторы и светодиодные мониторы используют жидкие кристаллы. Наука, стоящая за этим материалом, представляет собой невероятно сложное сочетание оптики, электротехники и химии. Но мы объясним это простым языком.
Жидкие кристаллы
Ключевым термином здесь является «жидкий кристалл». В старшей школе вас, возможно, учили, что существует три состояния материи: твердые тела, жидкости и газы.Но есть вещества, которые на самом деле представляют собой странную смесь разных состояний. Жидкий кристалл — это вещество, обладающее свойствами как твердого тела, так и жидкости. Когда вы попадаете на высшие уровни науки, вы начинаете обнаруживать, что все, что вы когда-то знали, неверно.
- Свойства твердого тела: Молекулы в жидком кристалле могут образовывать простую высокогеометрическую форму
- Свойства жидкости: Молекулы в жидком кристалле также могут иметь жидкую неструктурированную форму
Обычно молекулы в жидком кристалле сгруппированы в очень плотную и неструктурированную структуру.Но когда жидкий кристалл подвергается воздействию электричества, молекулы внезапно расширяются в очень структурированную, взаимосвязанную форму [1].
пикселей
Пиксели — это основные строительные блоки цифрового изображения. Пиксель — это маленькая точка, которая может излучать цветной свет. Ваш дисплей состоит из тысяч пикселей, и они имеют множество разных цветов, чтобы дать вам интерфейс вашего компьютера и веб-страницу, которую вы в данный момент читаете. Он работает как мозаика, но каждый отдельный фрагмент гораздо менее заметен.Каждый пиксель состоит из трех цветовых фильтров, которые называются «субпикселями». Для каждого пикселя есть красный, синий и зеленый субпиксель [1].
Принцип работы ЖК-дисплеев
Каждый пиксель состоит из двух стеклянных листов, а самый внешний лист имеет субпиксели. Жидкие кристаллы зажаты между двумя листами. ЖК-мониторы
имеют подсветку позади экрана, которая излучает белый свет, и свет не может проходить через жидкие кристаллы, пока они находятся в жидком состоянии.Но когда пиксель используется, монитор подает электрический ток на жидкие кристаллы, которые затем выпрямляются и позволяют свету проходить через них [2].
Каждый пиксель имеет три отдельные подсветки, которые могут светить через красный, синий или зеленый цветовой фильтр — так пиксель может излучать определенный цвет.
Структура ЖК-экрана
Вот как ЖК-экран устроен от задней части (дальше всего от вас) до передней (ближайшей к вам):
- Подсветка
- Лист № 1
- Жидкий кристалл
- Лист № 2 , с цветными фильтрами
- Экран
Типы задней подсветки
Хотя и ЖК-мониторы, и светодиодные мониторы используют жидкие кристаллы, именно подсветка действительно отличает их друг от друга [2].
Подсветка ЖК-дисплея
В стандартных ЖК-мониторах используются «люминесцентные лампы с холодным катодом», также известные как CCFL для подсветки. Эти люминесцентные лампы равномерно расположены за экраном, поэтому они обеспечивают равномерное освещение по всему дисплею. Все области изображения будут иметь одинаковые уровни яркости.Светодиодная подсветка
В светодиодных мониторах не используются люминесцентные лампы. Вместо этого они используют «светодиоды», которые представляют собой очень маленькие огни. Есть два метода светодиодной подсветки: полноразмерная подсветка и боковая подсветка.
Полнодиапазонная подсветка
При полноразмерной задней подсветке светодиоды размещаются равномерно по всему экрану, аналогично установке ЖК-дисплея. Но что другое, светодиоды расположены зонами. Каждую зону светодиодного освещения можно затемнить (также известное как локальное затемнение).
Локальное затемнение — очень важная функция, которая может значительно улучшить качество изображения. Лучшие изображения — это изображения с высокой контрастностью; Другими словами, изображения, в которых есть как очень яркие, так и очень темные пиксели одновременно.
Когда есть область изображения, которая должна быть темнее (например, ночное небо), светодиоды в этой области изображения могут быть затемнены, чтобы создать более естественный черный цвет. Это невозможно на стандартных ЖК-мониторах, где все изображение равномерно освещено.
Благодаря локальному затемнению монитор может создавать более точное освещение, что приводит к более качественному изображению.
Боковое освещение
Некоторые светодиодные мониторы имеют боковую подсветку. Здесь светодиоды размещаются по краю экрана, а не за ним.Светодиоды могут быть размещены:
- Вдоль нижней части экрана
- Вдоль верхней и нижней части экрана
- Вдоль левой и боковой сторон экрана
- Вдоль всех четырех сторон экрана
Есть в дисплеях с боковой подсветкой отсутствуют возможности локального затемнения, поэтому они не могут создавать изображения такого же высокого качества, как изображения, создаваемые полноразмерными светодиодами. Однако краевое освещение позволяет производителям создавать чрезвычайно тонкие дисплеи, производство которых не требует таких больших затрат и которые лучше подходят для ограниченного бюджета.
Сравнение ЖК-дисплея и светодиодного
Когда дело доходит до качества изображения, полноразмерные светодиодные мониторы почти всегда превосходят ЖК-мониторы. Но имейте в виду, что лучше только светодиоды с полным массивом. Светодиоды с боковой подсветкой могут фактически уступать ЖК-мониторам.
Что лучше для игр: ЖК или светодиод?
Полноразмерный светодиодный монитор должен стать вашим выбором номер один для игр. Держитесь подальше, если его краевое освещение. Проблема с боковым освещением заключается в том, что у вас меньше оптимальных углов обзора для игр.Это не проблема, если вы предпочитаете сидеть прямо перед экраном во время игры. Но если вам нравится откинуться в кресле или смотреть под разными углами, вы обнаружите, что светодиод с боковой подсветкой теряет видимость, когда вы уходите от центрального угла обзора.
Но даже если вы играете прямо перед монитором, у светодиодов с боковой подсветкой больше проблем с бликами, чем у полноразмерных светодиодов. Это из-за неравномерного освещения (очень яркое по краям, темнее по мере приближения к центру дисплея).Поскольку пиксели освещены равномерно, ЖК-мониторы, как правило, имеют лучшие углы обзора и антибликовое покрытие, чем светодиоды с боковой подсветкой.
Светодиоды с боковой подсветкой лучше подходят для ограниченного пространства и бюджета
Светодиоды с боковой подсветкой действительно имеют два больших преимущества. Если у вас очень мало места для монитора, вам понравятся светодиоды с боковой подсветкой, потому что они обычно тоньше, чем другие типы. Они также дешевле в производстве, что облегчает их использование в бумажнике.
Не забывайте о технических характеристиках
Когда вы покупаете новый дисплей, не забудьте просмотреть все его характеристики.Хотя тип подсветки важен, вы также должны учитывать разрешение и частоту обновления.
Разрешение означает, сколько пикселей отображается на мониторе. Помните, что чем больше у вас пикселей, тем более динамичной может быть ваша цветовая композиция. Мониторы самого высокого качества имеют разрешение не менее 1920 x 1080. Частота обновления означает, насколько быстро ваш монитор обновляет дисплей новой информацией с графического процессора вашего компьютера. Если вы геймер, важно, чтобы у вас был монитор с очень высокой частотой обновления (от 30 Гц до 60 Гц), чтобы вы не страдали от разрывов экрана — неприятного визуального эффекта, который возникает, когда ваш монитор не может удерживать ускорить темп с графическим процессором.Светодиодные мониторы HP: IPA против AHVA
Поскольку светодиодные мониторы создают лучшее изображение, чем ЖК-мониторы, почти все дисплеи HP имеют светодиодную подсветку. Просматривая светодиодные мониторы HP, вы можете заметить, что некоторые из них оснащены технологией IPS или AHVA. Они относятся к типам используемых жидкокристаллических панелей. Оба они великолепны, хотя имеют некоторые незначительные различия:
- IPS: Лучшая цветопередача и углы обзора
- AHVA: Лучшая частота обновления и коэффициент контрастности
Тем не менее, многие потребители считают, что практически нет заметная разница между ними [3].
Вы также увидите, что некоторые мониторы имеют светодиодную подсветку TN. Это самая старая форма жидкокристаллической технологии. Он по-прежнему очень эффективен, но панели TN обычно используются в небольших рабочих мониторах, которые предназначены для установки или использования в полевых условиях.
Светодиодные мониторы, которые вам стоит попробовать
Эти первоклассные светодиодные мониторы HP являются одними из лучших из лучших. Бегло взгляните на них, если вам нужен новый дисплей.
Для геймера
Для цифрового художника
Если вы являетесь цифровым иллюстратором, видеоредактором, фоторедактором или мастером спецэффектов, вам следует взглянуть на 27-дюймовый монитор 4K Micro Edge HP EliteDisplay S270n.Когда вы создаете цифровое искусство, вам нужно максимально широкое разрешение и высочайшее качество цветной печати, и это то, что вы получите с этим монитором с технологией IPS. Экран с мелкими краями упрощает использование двух мониторов, но только 27-дюймовый экран дает вам широкий интерфейс для работы.Для работающих профессионалов
Если вы деловой человек, попробуйте один из наших мониторов HP EliteDisplay, например 23,8-дюймовый монитор HP EliteDisplay E243. Великолепный светодиодный IPS-дисплей обеспечит четкое и ясное изображение независимо от того, какое программное обеспечение вы используете.Миниатюрные края делают его идеальным для установки с двумя мониторами, а размер 23,8 дюйма является широким, но не слишком большим, чтобы разместить второй монитор или разместить на более тесных рабочих станциях.Будущее: OLED и QLED
Есть несколько перспективных технологий, которые делают светодиодные дисплеи еще лучше. OLED и QLED-дисплеи обязательно станут более обычным явлением в будущем.
Мониторы OLED
«OLED» означает «органический светодиод». Что делает OLED уникальным, так это то, что каждый пиксель имеет источник света, который можно отключать индивидуально.На светодиодном мониторе единственный способ уберечь пиксель от излучения света — это держать жидкий кристалл закрытым. Это эффективно, но не идеально — небольшая часть света всегда будет просачиваться. На OLED-мониторе свет каждого пикселя может быть полностью выключен, поэтому свет вообще не будет проходить через жидкий кристалл. Это означает, что вы можете получить более точный черный цвет, что означает более глубокий коэффициент контрастности и лучшее качество изображения.
Есть два дополнительных преимущества. Во-первых, OLED-мониторы можно сделать даже тоньше, чем светодиодные, потому что за пикселями нет отдельного слоя светодиодов.Во-вторых, эти мониторы более энергоэффективны, потому что пиксели потребляют энергию только тогда, когда их свет включен. Однако одним из недостатков является то, что выгорание пикселей будет более заметным, поскольку некоторые пиксели неизбежно будут использоваться больше, чем другие [4].
QLED-мониторы
«QLED» означает «квантовый светодиод». В мониторе QLED каждый пиксель имеет «квантовую точку». Квантовые точки — это крошечные частицы люминофора, которые светятся, когда вы освещаете их светом [5].
Зачем вам нужна светящаяся частица над каждым пикселем? Потому что светодиоды не очень хорошо излучают яркий свет.Самый яркий цвет — белый. Но светодиод не излучает белый свет — он излучает синий свет. Каждый светодиод покрыт желтым люминофором, чтобы он казался менее синим и более белым, но это все равно не настоящий белый цвет. «Голубизна» светодиодов отрицательно влияет на красный, синий и зеленый цвета светодиодных дисплеев. Светодиодные мониторы имеют автоматические функции, которые регулируют цвета RGB для компенсации синего света, но не могут компенсировать более слабую интенсивность света.
Вот где появляются квантовые точки.Пиксели перекрываются листом красных и зеленых квантовых точек (синего нет, потому что светодиод уже излучает синий свет). Когда свет проходит через жидкие кристаллы, светятся квантовые точки, и вы получаете яркий, яркий и красивый спектр цветов RGB.
МониторыQLED способны создавать динамические и яркие изображения с великолепной контрастностью.
Дисплеи — сложная наука, верно? Но в следующий раз, когда вы будете покупать мониторы в магазине или на нашем сайте HP Store, вы станете настоящим экспертом и сможете выбрать именно тот дисплей, который вам нужен.Об авторе
Зак Кабадинг (Zach Cabading) — автор статей в HP® Tech Takes. Зак — специалист по созданию контента из Южной Калифорнии, он создает разнообразный контент для индустрии высоких технологий.| LCD | Liquid Crystal Display Academic & Science »Electronics — and more … | Оцените: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| LCD | Наименьший общий знаменатель Академия и наука »Математика | Оцените: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| LCD | Местные климатологические данные Академия и наука» Метеорология | 60905 | Оцените его: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| LCD | Наименьший общий знаменатель Государственное управление »Полиция | Оцените его: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| LCD | 9000 Local Change Directory 9000 Local Change Directory 9000 »Сеть | 90 561 | Оценить: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ЖК-дисплей | Низкозатратный дисплей Вычислительная техника »Аппаратное обеспечение | Оценить: | ЖК-дисплей 9003 Текущий каталог Вычислительная техника »Сети | Оцените: | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| LCD | Лидерство и карьерный рост Бизнес» Карьера | 905 Оцените: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| LCD | Пыль, загрязненная свинцом Правительственный »Экологический | Оцените: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| LCD | Acade4 9 Low-Cost Drifter И наука »Науки об океане | 90 558 Оцените: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| LCD | Живые причины Смерть Сообщество »Новости и СМИ | 000 | Оцените: | ЖК-дисплей | Жидкокристаллический дисплей Разное »Без категории | Оцените его: | |||||||||||||||||||||||||||||||
| ЖК-дисплей | Светокристаллический дисплей | Световой кристалл Разное» | 560 Оцените его: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| LCD | Дисплей с жидким катодом Разное »Несекретный | Оцените: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ЖК Разное s »Несекретный | Оценить: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ЖК-дисплей | Литиевый диод Разное» Несекретный | 9005 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| LCD | Дата закрытия кредита Business »Mortgage | Оцените: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| LCD | Last Cup Distance Sports | Оцените это: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| LCD | Сжиженные кошачьи пометы Разное »Приколы | Оценить
Что такое ЖК-телевизор или светодиодный телевизор (и почему это важно для вас)?Покупка телевизора с плоским экраном может быть сложной задачей — вы не только определитесь с брендом и размером экрана, но также должны выбрать тип технологии.Загляните в любой магазин, продающий телевизоры, и вы, вероятно, увидите много ЖК-телевизоров и светодиодных телевизоров. Но что такое ЖК-телевизор или светодиодный телевизор? Что это значит и почему это важно? Что такое ЖК-телевизор? А как насчет LED телевизоров? На самом деле это почти одно и то же. То есть светодиодные телевизоры — это ЖК-телевизоры — у них просто есть дополнительная функция, которой не хватало более старым ЖК-телевизорам. Светодиодные телевизоры, в отличие от старых ЖК-дисплеев, имеют светодиодную подсветку, что приводит к небольшому улучшению качества изображения. Несколько лет назад это были серьезные споры — стоило ли платить больше за светодиодный телевизор? Но на данный момент производители телевизоров в основном отказались от стандартных ЖК-дисплеев, заменив их почти полностью на светодиодные. Но ЖК-телевизоры — не единственный доступный вид телевизоров высокой четкости. Существуют также плазменные экраны, OLED-дисплеи и проекторы. ЖК-экран и плазменный В результате в прошлом году компания Panasonic, один из крупнейших производителей плазменных телевизоров, вышла из бизнеса. Сейчас их производят только две компании — Samsung и LG — и, возможно, ненадолго. ЖК-дисплей против OLED Кривая может быть скорее маркетинговым ходом, чем дизайнерским решением — HDTVTest, рассматривая изогнутый телевизор Samsung, отметил, что это может отпугнуть многих покупателей. Со временем я ожидал бы появления плоских OLED-телевизоров, но пока, если вы столкнетесь с изогнутым телевизором, знайте, что это OLED исключительно высокого класса. ЖК-экран против проектора С другой стороны, проекторы позволяют использовать огромные экраны — при достаточно большом пространстве проектор может выводить изображение шириной буквально в несколько десятков футов. Они также дешевле, чем ЖК-телевизоры аналогичного качества. Если вы хотите получить фантастическое изображение размером 100 дюймов или больше, лучше всего использовать проектор. Но у них есть свои недостатки — а именно настройка. Проектор не похож на ЖК-телевизор тем, что его можно просто вставить в любую комнату и подключить к стене. Проекторы требуют установки и соответствующего экрана в комнате. Если у вас нет для этого места, это явно не сработает, а если в комнате светло, забудьте об этом — чтобы увидеть картинку, вам нужна тускло освещенная комната. ЖК-дисплеи являются стандартными. Если вы ищете новый телевизор и не хотите покупать плазму или вкладывать деньги в высококачественный OLED-экран, вы получите ЖК-экран. Определение ЖК по Merriam-Webster\ ˌEl- (ˌ) sē-ˈdē \: электронный дисплей (в то время как в цифровых часах), состоящий из сегментов жидкого кристалла, отражательная способность которых изменяется в зависимости от приложенного к ним напряжения. наименьший общий знаменатель; наименьший общий знаменатель LED vs.Объяснение ЖК-телевизоров | Какая разница?Думаете собрать или модернизировать домашний кинотеатр? Необходимо учитывать множество факторов, но процесс часто начинается с одного важного вопроса: какой телевизор выбрать? Современные передовые телевизионные технологии, такие как популярные OLED-дисплеи от LG или QLED-панели от Samsung, могут привлечь много внимания, но они все равно могут стоить немалые деньги. До тех пор, пока в целом OLED и QLED-панели не станут более доступными, светодиодные и ЖК-телевизоры по-прежнему будут оставаться жизнеспособным и качественным вариантом для людей с ограниченным бюджетом. А в чем разница? Это вопрос, который мы часто слышим от покупателей домашнего кинотеатра, которых сбивает с толку весь жаргон и аббревиатуры. Вот быстрый ответ: светодиодный телевизор — это ЖК-телевизор, но то, как определение каждого термина стало настолько запутанным, может стать сюрпризом. ПодробнееLED и LCD: вместе навсегдаНесмотря на то, что у LED TV другой акроним, это просто особый тип ЖК-телевизоров, в которых используется жидкокристаллический дисплей (LCD) для управления отображением света на экране.Эти панели обычно состоят из двух листов поляризующего материала с жидкокристаллическим раствором между ними. Когда электрический ток проходит через жидкость, он заставляет кристаллы выравниваться, так что свет может (или не может) проходить. Думайте об этом как о ставне, которая либо пропускает свет, либо блокирует его. Поскольку как светодиодные, так и ЖК-телевизоры основаны на ЖК-технологии, остается вопрос: в чем разница между и ? Собственно, дело в том, в чем разница между и .В более старых ЖК-телевизорах для освещения использовались люминесцентные лампы с холодным катодом (CCFL), тогда как в светодиодных ЖК-телевизорах для освещения экрана использовался ряд более эффективных светодиодов меньшего размера. Поскольку технология стала лучше, все ЖК-телевизоры теперь используют светодиодную подсветку и в просторечии считаются светодиодными телевизорами. Для тех, кто заинтересован, мы подробнее рассмотрим подсветку ниже, или вы можете перейти к разделу «Локальное затемнение». ПодсветкаВ ЖК-телевизорах используются три основных формы подсветки: CCFL-подсветка, полноразмерная светодиодная подсветка и светодиодная боковая подсветка.Каждая из этих технологий освещения во многом отличается друг от друга. Давайте разберемся с каждым. CCFL ПодсветкаПодсветкаCCFL — это более старая, ныне заброшенная форма технологии отображения, в которой серия ламп с холодным катодом расположена внутри телевизора за ЖК-дисплеем. Свет освещает кристаллы довольно равномерно, что означает, что все области изображения будут иметь одинаковый уровень яркости. Это влияет на некоторые аспекты качества изображения, которые мы обсудим более подробно ниже.Поскольку CCFL больше, чем массивы светодиодов, ЖК-телевизоры на основе CCFL толще ЖК-телевизоров со светодиодной подсветкой. Подсветка полного массиваПодсветка с полным массивом заменяет устаревшие CCFL на массив светодиодов, охватывающий заднюю часть экрана, включая зоны светодиодов, которые могут быть включены или затемнены в процессе, называемом локальным затемнением. Телевизоры с полноразмерной светодиодной подсветкой составляют здоровую часть рынка высококачественных светодиодных телевизоров, и не без оснований — с более точным и равномерным освещением они могут создавать лучшее качество изображения, чем когда-либо могли достичь ЖК-телевизоры CCFL, с лучшей энергоэффективностью. Боковое освещениеДругой формой подсветки ЖК-экрана является светодиодная подсветка края. Как следует из названия, телевизоры с боковой подсветкой имеют светодиоды по краям экрана. Существует несколько различных конфигураций, включая светодиоды только внизу, светодиоды вверху и внизу, светодиоды слева и справа и светодиоды вдоль всех четырех краев. Эти разные конфигурации приводят к различиям в качестве изображения, но общая яркость по-прежнему превышает возможности ЖК-телевизоров CCFL. Хотя есть некоторые недостатки у краевого освещения по сравнению с дисплеями с полной или прямой подсветкой, результатом является краевое освещение, которое позволяет производителям изготавливать более тонкие телевизоры с меньшими затратами в производстве. Чтобы лучше сократить разрыв в качестве локального затемнения между телевизорами с боковой подсветкой и полноразмерными телевизорами с задней подсветкой, такие производители, как Sony и Samsung, разработали собственные усовершенствованные формы боковой подсветки. Технология Sony известна как Slim Backlight Master Drive, а Samsung использует Infinite Array в своей линейке телевизоров QLED. Благодаря этому достигается тонкий форм-фактор, достижимый благодаря дизайну с боковой подсветкой и качеству локального затемнения, которые больше не уступают полноразмерной подсветке. Что такое локальное затемнение?Локальное затемнение — это функция ЖК-телевизоров со светодиодной подсветкой, в которой светодиодный источник света за ЖК-дисплеем затемняется и освещается в соответствии с требованиями изображения.ЖК-дисплеи не могут полностью предотвратить прохождение света даже во время темных сцен, поэтому затемнение самого источника света помогает создать более глубокий черный цвет и более впечатляющий контраст изображения. Это достигается путем выборочного затемнения светодиодов, когда эта конкретная часть изображения — или область — должна быть темной. Локальное затемнение помогает светодиодным / ЖК-телевизорам более точно соответствовать качеству современных OLED-дисплеев, которые по своей природе обладают более высокими уровнями контрастности, чего не могли сделать ЖК-телевизоры CCFL.Качество местного затемнения варьируется в зависимости от того, какой тип подсветки используется вашим ЖК-дисплеем, сколько отдельных зон подсветки задействовано, а также от качества обработки. Вот обзор того, насколько эффективно локальное затемнение на ЖК-телевизорах каждого типа. Полнодиапазонная и прямая локальная подсветкаТелевизорыс полноразмерной задней подсветкой имеют наиболее точное локальное затемнение и, следовательно, обеспечивают наилучшую контрастность. Поскольку матрица светодиодов охватывает всю заднюю часть ЖК-экрана, области, как правило, можно затемнить с большей точностью, чем на телевизорах с боковой подсветкой, а яркость имеет тенденцию быть равномерной по всему экрану.Впечатляющая серия P от Vizio — отличный пример относительно доступных моделей, в которых используется многозонная полноразмерная подсветка с локальным затемнением. «Прямое локальное затемнение» — это, по сути, то же самое, что и затемнение всего массива, только с меньшим количеством светодиодов, расположенных дальше друг от друга в матрице. Однако стоит отметить, что многие производители не различают «прямое локальное затемнение» и полное затемнение как две отдельные формы местного затемнения. Мы по-прежнему считаем важным отметить разницу, поскольку меньшее количество светодиодов, расположенных дальше друг от друга, не будет иметь такой же точности и согласованности, как полноразмерные дисплеи. Боковое освещениеПоскольку при боковом освещении используются светодиоды, расположенные на краю или краях экрана для проецирования света через заднюю часть ЖК-экрана, а не непосредственно за ним, это может привести к появлению очень тонких блоков или полос более светлых пикселей внутри или вокруг области, которые должны быть темными. Локальное затемнение телевизоров с боковой подсветкой иногда может приводить к некоторой затемненности в темных областях по сравнению с полноразмерными светодиодными телевизорами. Также следует отметить, что не все телевизоры с боковой светодиодной подсветкой предлагают локальное затемнение, поэтому нередко можно увидеть светящиеся полосы по краям телевизора и меньшую яркость по направлению к центру экрана. CCFL ПодсветкаПоскольку в телевизорах с подсветкой CCFL не используются светодиоды, модели с этим стилем освещения не имеют возможности затемнения. Вместо этого ЖК-панель ЖК-дисплеев CCFL постоянно и равномерно освещается, что дает заметную разницу в качестве изображения по сравнению с ЖК-дисплеями со светодиодной подсветкой. Это особенно заметно в сценах с высокой контрастностью, поскольку темные участки изображения могут казаться слишком яркими или размытыми. При просмотре в хорошо освещенной комнате легче не заметить или пропустить разницу, но в темной комнате она будет, ну, в общем, яркой. OLED против QLEDКак будто это уже не достаточно сбивает с толку, как только вы начнете исследовать мир современных дисплейных технологий, у вас возникнут новые акронимы. Чаще всего встречаются OLED и QLED. Несмотря на похожее название, телевизоры OLED (на органических светодиодах) относятся к отдельной категории. У нас есть подробное руководство о различиях между дисплеями OLED и QLED, но вот краткий обзор. В OLED-дисплее используется панель из органических соединений размером с пиксель, которые реагируют на электричество.Поскольку каждый крошечный пиксель (миллионы которых присутствуют в современных дисплеях) можно включать или выключать индивидуально, OLED-дисплеи называются «излучающими» дисплеями (то есть им не требуется подсветка). Они предлагают невероятно высокий коэффициент контрастности и лучшую точность на пиксель, чем любой другой тип дисплея на рынке. Поскольку они не требуют отдельного источника света, OLED-дисплеи также удивительно тонкие — часто всего несколько миллиметров. OLED-панели часто используются в высококачественных телевизорах вместо светодиодных / ЖК-технологий, но это не значит, что светодиодные / ЖК-дисплеи не лишены собственной премиальной технологии. QLED — это светодиодные / ЖК-телевизоры премиум-класса от Samsung. В отличие от OLED-дисплеев, QLED не является так называемой технологией эмиссионного дисплея (огни по-прежнему освещают пиксели QLED сзади). Однако телевизоры QLED оснащены обновленной технологией освещения по сравнению с обычными ЖК-дисплеями со светодиодной подсветкой в виде материала с квантовыми точками (отсюда и буква Q в QLED), что повышает общую эффективность и яркость. Это обеспечивает более яркие оттенки серого и цвет, а также расширяет возможности HDR (расширенного динамического диапазона). Ситуация может стать еще более запутанной в ближайшем будущем; Samsung разрабатывает технологию, сочетающую QLED и OLED, чтобы дать пользователям лучшее от обоих. Дополнительное описание QLED и его функций можно найти в нашем списке лучших телевизоров, которые вы можете купить. |