Не удается найти страницу | Autodesk Knowledge Network
(* {{l10n_strings.REQUIRED_FIELD}})
{{l10n_strings.CREATE_NEW_COLLECTION}}*
{{l10n_strings.ADD_COLLECTION_DESCRIPTION}}
{{l10n_strings.COLLECTION_DESCRIPTION}} {{addToCollection.description.length}}/500 {{l10n_strings.TAGS}} {{$item}} {{l10n_strings.PRODUCTS}} {{l10n_strings.DRAG_TEXT}}{{l10n_strings.DRAG_TEXT_HELP}}
{{l10n_strings.
{{article.content_lang.display}}
{{l10n_strings.AUTHOR}}{{l10n_strings.AUTHOR_TOOLTIP_TEXT}}
{{$select.selected.display}} {{l10n_strings.CREATE_AND_ADD_TO_COLLECTION_MODAL_BUTTON}} {{l10n_strings.CREATE_A_COLLECTION_ERROR}}Перепланировка несущих стен \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс
Подборка наиболее важных документов по запросу Перепланировка несущих стен (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 55.24 «Требования законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений» Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов)Суд удовлетворил требования администрации района к обществу об обязании привести планировку помещений в прежнее состояние в соответствии с техническим паспортом; отказал в удовлетворении встречного требования общества о сохранении помещений в перепланированном состоянии. Как указал суд, в силу ч. 5 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов РФ, нормативных правовых актов субъектов РФ и муниципальных правовых актов. Согласно правовой позиции, сформулированной в Определении ВС РФ от 19.

Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 22 «Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» ЖК РФ»Суд первой инстанции, разрешая спор, руководствуясь положениями приведенных в решении статей 244, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 22, 36, 40, 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, положений Градостроительного и Жилищного кодексов Российской Федерации, на основании оценки представленных сторонами спора доказательств, признал установленным, что ответчиком в принадлежащем ему нежилом помещении со стороны фасада здания на месте существующего оконного проема обустроен вход при помощи крыльца и лестницы, расположенной на части тротуара, примыкающего к пешеходной части, расположенного вдоль многоквартирного дома, при этом согласие собственников помещений многоквартирного дома на устройство отдельного входа в нарушение положений ст.

Статья: Штрафы за незаконную перепланировку
(Яковлева О.)
(«Жилищное право», 2020, N 7)Действительно, стандартная планировка помещений устраивает далеко не всех. Тем не менее предварительное согласование перепланировки и тщательная проверка соответствия произведенных изменений закону и строительным нормам является не прихотью законодателя и судов, а насущной необходимостью: в некоторых случаях несанкционированные перепланировки приводит к трагедиям с летальным исходом.

Статья: Перепланировка жилья — проблема узаконивания и пути ее решения
(Ходыкин Д.)
(«Жилищное право», 2018, N 10)Можно также привести в пример решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 28.


Определение несущей стены в доме, ее толщина, отличие от перегородки
Проще всего определение несущей стены – это измерение ее толщины.
1. Главные стены в доме из панелей
Вначале через интернет или сайт строительной компании следует найти характеристику серии вашего дома, из которой вы узнаете толщину, как несущих стен, так и внутренних перегородок.
Как правило, в домах из панелей толщина перегородок составляет 80-100 мм, основных стен – 140-200 мм. Во многих панельных зданиях перегородки выполнены из гипсобетона, толщина которых 80 мм. Несущие стены из железобетона имеют толщину 140 мм или 180, а то и 200 мм. В отдельных старых панельных домах несущие стены бывают по 120 мм. Итак, измерьте толщину стены: если она менее 120 мм, то это внутренняя перегородка, если больше – тогда несущая стена, демонтажные работы с которой исключены. Имейте в виду, что отделка стены обоями или штукатуркой может изменить ее толщину, но в зданиях из панелей, как правило, отделка составляет не больше 50 мм. Но, если вы хотите сделать точный замер стены, тогда слой штукатурки потребуется убрать.
2. Несущие стены в зданиях из кирпича
Толщина стены в кирпичном здании определяется исходя из толщины кирпича, то есть 120 мм и плюс 10 мм на раствор. Поэтому стены из кирпича бывают толщиной в 120 и 250 мм, 380 мм, 510 и 640 мм с прибавкой отделочного слоя. В зданиях из кирпича главные стены соответствуют толщине 380 мм. В большинстве жилых кирпичных домов перегородки между комнатами сделаны из кирпича толщиной 120 мм либо панелей из гипсокартона, толщина которых 80 мм. Между квартирами стены из кирпича должны быть толщиной 250 мм, двойные панели с зазором – 200 мм, а несущие стены выполняются из кирпича толщиной 380 или 510 мм, а также 640 мм. Итак, если толщина вашей стены менее 380 мм, то это перегородка.
Зданий из кирпича, которые сооружаются серийно, гораздо меньше, чем домов из панелей, по этой причине нелегко отыскать их описание. Но многие кирпичные дома в больших городах – это, так называемые «хрущевки», а также «сталинки», у них похожие планировки.
Основные стены в «хрущевках» и «сталинках»
Конструкция типичных «хрущевок» состоит из трех продольных несущих и поперечных стен с особыми диафрагмами жесткости, они создают прочность продольных несущих стен (не позволяют им переворачиваться). Поперечные стены на лестничных площадках предназначены для обеспечения надежности продольных несущих стен, а также создают опору для лестничных маршей, по сути, тоже оказываются несущими.
Опорой для перекрытий из плит между этажами служат продольные несущие стены, также это могут быть поперечные их виды из железобетона и прямоугольные балки (с сечением, как правило, 200х600 мм). Такие балки стоят на продольных несущих стенах.
Следует отметить, что последний вариант использовался гораздо чаще. В этом случае поперечные конструкции служат для обеспечения жесткости, а также в качестве несущих стен, поскольку они являются опорой для междуэтажных перекрытий. В каком направлении укладывали плиты, можно определить по их стыкам (рустам). Как правило, под балки из железобетона, чтобы они не были слишком заметны, ставят перегородки, как межквартирные, так и межкомнатные.
Квартирная планировка, число комнат, расстояние между балками и тому подобное могут отличаться, но схема сооружения все же остается неизменной.
Все, о чем было упомянуто ранее касательно «хрущевок», можно отнести и к «сталинкам». В них также следует выделить конструкцию с тремя продольно расположенными несущими стенами, но более сложного архитектурного подхода, поэтому схемы конструкций лестниц и лифтовых пролетов, поворот стен также отличаются сложностью выполнения.
Зачастую в «сталинках» частично на внутренних стенах ставят колонны из кирпича, на них устанавливают балки из железобетона.
3. Здания-монолиты
Дома-монолиты самые разнообразные в плане как архитектурного, так и конструктивного решения. В монолитных зданиях, предназначенных для жилья, в основном используются колонны и пилоны (колонны с прямоугольным сечением), балки и несущие стены-монолиты. Зачастую пилоны делают встроенными в наружные стены и внутренние перегородки. Монолитные внутренние главные стены и пилоны выполнялись толщиной 200 мм, 250 и 300 мм. Толщина колонн была еще больше. Итак, если вы сделали замеры толщины стены, и она составляет меньше, чем 200 мм, то это будет перегородка. Но, если вы измерили стену, а ее толщина равняется 200 мм, это еще не говорит о том, что она является несущей, поскольку в монолитных зданиях толщина перегородок может быть и большее 200 мм (к примеру, из пеноблока).
Если вы живете в новом монолитном доме, то проще всего получить данные о несущих стенах вашего жилья через управляющую компанию, либо найти план вашего этажа в архитектурном проекте дома. Как правило, это не составляет особого труда. На плане вы легко сможете определить внутренние несущие стены, а также перегородки и узнать их размеры.
Конечно, имеются и прочие определяющие показатели несущих стен, но для этого уже нужны профессиональные навыки, знания и опыт в строительной сфере, поэтому мы их здесь не предлагаем рассматривать. Хочется надеяться, что данная статья была вам полезна.
Несущие стены и перегородки дома из газобетона. Практические советы.
Сегодня для возведения надежных, но в то же время недорогих стен для своих домов, их будущие обладатели выбирают газобетон – как основу несущих стен и межкомнатных перегородок. Если соблюдать все строительные условия и нюансы, выбрать и использовать качественный материал, то вполне реально достичь желаемого результата.
Почему газобетон?
Характеристики, которыми обладает газобетон, оправдывают его выбор во время строительства домов и других частных строений. Газобетонные блоки имеют низкую плотность и теплопроводность, первая — снижает нагрузку стен на фундамент дома, а вторая позволяет не делать дополнительную теплоизоляцию дома. Правда про теплопроводность актуально только в том случае, если правильно подобрана толщина блока для определенного региона. Для умеренного климата подойдут блоки плотностью D400 и толщиной 375-400 мм. Блоки укладываются друг на друга при помощи специального клея с толщиной шва от 1 до 55 мм. С этим строительным материалом работать довольно просто: он легко укладывается, пилится и его легко штробить для коммуникаций.
Как выбрать материалы
Качественный материал для строительства – это заводской продукт, а не тот который был сделан в кустарных условиях. Будь то блоки или клей для блоков, купленные у производителя и имеющие сертификаты – гарант того, что материалы правильно хранили и они пригодны для строительства, а заявленные характеристики соответсвуют реальности.
При покупке блоков выбираем самые ровные (1 категории), с отклонениями по высоте ±1мм, для минимизации мостиков холода, экономии на инструменте и времени при их шлифовке. Также важно учесть не только плотность самих блоков, но и на класс прочности блока при данной плотности. При одном классе плотности блок может иметь разные классы прочности, например: блок D400 – B2.0 блок D400 – B2,5. Лучше брать максимально доступный класс прочности к требуемой плотности. Ну и для долговечности дома выбирать блоки с маркой по морозостойкости F100.
При выборе тонкошовного клеевого состава необходимо обращать внимание на следующие характеристики: max. фракция зерен заполнителя — не более 0,63 мм., прочность сцепления с основанием ≥0,5 МПа, прочность на сжатие ≥10 МПа — для обеспечения максимальной несущей способности стен, показатель морозостойкости – 100 циклов. Всеми вышеупомянутыми параметрами обладает специальный клей для блоков Expert из линейки продуктов производителя Holcim. Расход качественного клея составляет 16-17 кг на 1м3 блоков при толщине клеевого шва в 2 мм.
Начинаем строительство! Пошаговый алгоритм действий.
Шаг 1. Защита материала от осадков. Обычно газобетонные блоки продаются запечатанными в термоусадочую пленку. Лучше распаковывать то количество блоков, которое будет задействовано в день строительства. А остальные блоки и/или незаконченные стены накрыть пленкой.
Шаг 2. Гидроизоляция фундамента. Для фундамента подойдет как рулонная гидроизоляция, так и обмазочная. При рулонной гидроизоляции делаем нахлест – 15 сантиметров.
Шаг 3. Первый ряд блоков. Приступаем к кладке блоков. Кладем блоки по углам строения и натягиваем между ними шнур. Если расстояние от блока до другого больше 10 метров, то нужно положить блок между ними и закрепить на нем шнур, чтобы не провисал, и кладка получилась ровная. В последующих рядах также лучше применять шнур. Зачастую фундамент имеет неровное основание, поэтому первый ряд блоков укладывается на пескобетон, например Holcim М300 – отлично подходит для этих целей. Для минимизации мостиков холода, вертикальные швы газобетонных блоков делаются с помощью тонкослойного клеевого состава.
Шаг 4. Клей для блоков. Второй и последующие ряды блоков из газобетона укладываются на специальный клей, благодаря этому швы получается не толстыми, что в свою очередь положительно влияет на сокращение теплопотерь будущего строения. К кладке второго ряда следует приступать после схватывания раствора для первого ряда, это занимает, как правило, 2-4 часа.
Для начала очищаем блоки от загрязнений и пыли, и если на блоках есть неровности убираем их рубанком или теркой. При помощи шпателя, кельмы или каретки наносим клей на блоки: на горизонтальную и вертикальную поверхности. Чтобы ускорить процесс кладки допустимо наносить клей сразу на 3 блока по горизонтали. Прижимаем блок после укладки на клей, чтобы толщина шва составила около 2 мм. Излишки клея не затираются, а подрезаются после схватывания.
Кладка блоков осуществляется с перевязкой. Место, где газобетон стыкуется между собой должно быть смещено от стыка нижнего ряда не меньше чем на 10 см, а у крайних блоков и на краях дверных/оконных проемов – не меньше 11,5 см.
Шаг 5. Армирование. Оконные проемы обязательно нужно армировать. Длина арматуры дожна быть на пол сантиметра длиннее самого оконного проема с каждой стороны по низу.
Штроборезом делается паз, как правило 40 х 40мм. Перед тем как заложить арматуру в паз, его необходимо очистить щеткой и увлажнить водой. После этого паз заполняется наполовину клеевым раствором и в него закладывается арматура, диаметром не меньше 6 мм (диаметр арматуры устанавливается в проекте), после погружения арматуры в паз, заполняем оставшееся пространство раствором. После проведения армирования блоков можно сразу продолжать процесс кладки.
Шаг 6. Перегородки. На несущих стенах, в месте где намечена перегородка, изначально закладывается гибкая связь из нержавеющей стали, которая дополнительно фиксируется на горизонтальной поверхности блока гвоздем. Другой конец гибкой связи фиксируются в горизонтальном шве перегородки. Если это момент был упущен и гибкие связи не заложили в шов несущей стены, то их можно зафиксировать в несущей стене и клеевом шве перегородки при помощи клеевого состава и гвоздя. Для перегородок в ванной под первый ряд блоков нужна гидроизоляция. Пустоты между последним рядом блоков и перекрытием заполняются монтажной пеной.
Шаг 7. Монолитный пояс. Для перекрытия железобетонными плитами, во избежание трещин в кладке, нужно обеспечить армопояс. Монолитный пояс является связующим элементом для несущих стен по всему периметру здания. Для создания монолитного пояса применяют специальные U-образные или П-образные блоки, в пространство которых закладывается арматурный каркас, а после бетонируется. Бетонирование лучше проводить при температуре свыше +5 С.
Шаг 8. Отделка стен. Для внутренней отделки газобетонных стен используют штукатурку, которая подходит для основания из газобетонных блоков. Для облицовки фасадов домов строений из газобетона можно использовать различные варианты отделки: штукатурка, кирпич, и многие другие.
Понравилась статья?
Поделиться в соцсетях:
Материалы для возведения стен и перегородок
Материалы для устройства наружных стен
Основание фасадной системы — внешняя поверхность наружных стен, существующих или вновь возводимых зданий и сооружений, на которой производится устройство СФТК.
Несущим основанием для устройства фасадных систем «мокрого» типа могут служить:
- кладки из мелкоштучных керамических материалов (блоков), пено-газобетонных блоков, натурального камня
- монолитные железобетонные стены и панели
- каменные и армокаменные (каменные с армированием) конструции стены
- стены из деревянного бруса
- деревянный каркас
Чаще всего в строительстве для устройства фасадных систем «мокрого» типа используются основания стен из кирпичной или блочной кладки, сборные железобетонные конструкции стен, а также деревянные каркасы.
Стены из кирпичной и блочной кладки
Стена – это ограждающая конструкция здания. Стены могут быть несущие (воспринимающие дополнительные нагрузки), самонесущие (воспринимают только собственный вес) и ненесущие. Как правило, для фасадных систем используют несущие стены.
Стены могут изготавливаться из:
- керамического кирпича (полнотелого и пустотелого)
- бетонных и вспененных легких блоков
- природных камней
При этом элементы укладываются с перевязкой швов и соединяются цементно-песчаным или полимерным раствором. Также при небольшой высоте стены возможно соединение легких блоков при помощи специальной клей-пены.
Толщина наружных несущих стен как правило составляет 380 (в 1,5 кирпича) и 510 мм (в 2 кирпича). Самонесущие стены имеют толщину 250 мм (в 1 кирпич).
Кроме кирпича также сплошные ячеисто-бетонные камни или пустотелые легкобетонные блоки. Такие блоки больше по размеру и легче, чем кирпичные, что повышает скорость монтажа. Также такой материал меньше пропускает тепло, соответственно толщина стены в этом случае будет меньше (200-400 мм).
Такие блоки по отношению к кирпичу имеют ряд недостатков:
- меньшая прочность
- низкая устойчивость к влаге и перепаду температур
- невозможность хранения во влажных помещениях
Природный камень применяют в качестве кладочного материала только в местах, где материал доступный по цене. Ввиду своей большой теплопроводимости, такой материал редко используется в северных районах строительства.
Железобетонные панели
Железобетонные панели изготавливаются в заводских условиях. Они могут быть одно-, двух- и трехслойными. При этом внутри трехслойной панели уже находится утеплитель.
Такие панели производятся из тяжелых бетонов класс не ниже B15 и армируются стальной арматурой и арматурными сетками.
На стройке такие панели соединяются между собой при помощи сварки, а швы между панелями заделываются специальным герметиком.
Такие конструкции характерны для зданий массовой застройки низкой ценовой категории.
С течением времени появляется необходимость доутеплять конструкцию, т.к. тепловые потери через швы конструкций увеличиваются. Как правило для этого применяют штукатурные системы фасадов.
Деревянный каркас
Такой вид несущей ограждающей конструкции наиболее популярен в коттеджном и малоэтажном строительстве из-за свой экологичности и скорости монтажа.
Деревянный каркас монтируется из сухого пиломатериала – обрезной или строганой доски и бруса различного сечения.
Особое внимание уделяется влажности материала. Пиломатериалы естественной влажности – 40% и выше – не подходят для сборки каркаса, так как впоследствии при естественной сушке у них неравномерно изменяются размеры, и они могут сильно деформироваться. Из-за этого меняется геометрия стен и перекрытий, нарушается несущая способность сборных элементов, и дом может стать непригодным для постоянного проживания.
Материалы для изготовления перегородки
Для возведения конструкции наиболее часто используются следующие материалы:
- Гипсокартон
- Пазогребневые гипсовые плиты
- Газосиликат
- Керамзитобетон
- Кирпич
Также могут применяться и другие материалы.
Гипсокартон
Преимущества
- Небольшой вес
- Экологичность
- Отсутствие мокрых работ при монтаже
- Легкость прокладки коммуникаций
- Не требуют дальнейшего оштукатуривания
Недостатки
- Ограничение по влажности
- Ограничение по нагрузкам
Пазогребневые гипсовые плиты
Преимущества
- Простота монтажа
- Не требуют дальнейшего оштукатуривания
- Экологичность
Недостатки
- Ограничение по влажности
Газосиликат
Преимущества
- Невысокая цена
- Несложная укладка
- Легко пилится
Недостатки
- Повышенный уровень водопоглощения
- Требуют дальнейшего оштукатуривания
Керамзитобетон
Преимущества
- Прочность
- Паропроницаемость и влагостойкость
- Несложная укладка
Недостатки
- Требуют дальнейшего оштукатуривания
Кирпич
Преимущества
- Прочность
- Влагостойкость
- Экологичность
Недостатки
- Трудоемкая укладка
- Требуют дальнейшего оштукатуривания
- Вес
Была ли статья полезна?
Из чего построить несущие стены дома?
Аналитический материал о том, из чего построить стены дома. Обзор популярных материалов и с краткой характеристикой каждого из них.
Именно стены являются самым важным конструктивным элементом любого дома или коттеджа. В конечной стоимости постройки стоимость возведения стен достигает 30%. В зависимости от ряда климатических и прочих условий производится выбор материала, конструкции и толщины стен. Эти параметры определяются проектным решением, которое в обязательном порядке предшествует началу строительства любого дома.
Материалы, применяемые для строительства стен дома, подразделяются на три группы:
- Деревянные.
- Каменные.
- Неоднородные.
Как же правильно выбрать материал для строительства стен жилого дома?
Эта статья поможет найти верный ответ на этот непростой вопрос. Предположим, что перед нами стоит задача выбора материалов для возведения стен:
- двухэтажного жилого дома
- общей площадью 150-200м2.
- в условиях умеренного климатического пояса, характерного для большей части территории Российской Федерации.
Существенные характеристики любых материалов для стен
Перед тем, как приступить к рассмотрению характеристик и особенностей применения наиболее популярных материалов, относящихся к представленным выше группам, стоит отметить, что для любой стены дома, вне зависимости от применяемых материалов и конструктивных особенностей, существует ряд обязательных функций и требований:
- Конструкционная прочность. Этот критерий является одним из важнейших, так как на протяжении нескольких десятков лет стены должны нести нагрузку не только собственного веса, но и веса кровли и перекрытий, коммуникаций и инженерных агрегатов, внутреннего убранства помещений. Именно поэтому все возводимые стены должны иметь определенный запас прочности. Для строительства стен рассматриваемого нами дома нужно ориентироваться на показатель прочности материала, не превышающий 150кг/см2.
- Минимизация нагрузок на фундамент. Этот параметр является не менее важным, чем предыдущий, так как пренебрежение этим фактором может привести к разрушению всей постройки либо к существенному завышению стоимости нулевого цикла.
- Тепловое сопротивление. Этот фактор характеризует показатель теплового комфорта внутри помещения. Он непосредственно зависит от теплопроводности материала стен и их толщины. Для материала стен нашего дома можно ориентироваться на значение 2,5м2 К/Вт.
- Водопоглощение. Особенности того или иного материала впитывать и удерживать влагу определяются именно этим критерием, характеризующим процентное отношение массы воды, поглощенной стеной, к массе сухого вещества этой стены. Водопоглощение стеновых материалов, используемых для строительства рассматриваемого нами дома, должно находиться в промежутке от 6% до 15%.
- Огнестойкость. Этот критерий характеризует способность стен ограничивать распространение пламени.
- Морозостойкость. Данный параметр характеризует способность стеновых материалов и различных конструктивных элементов противостоять поочередному замерзанию и оттаиванию. Большинство современных строительных материалов обладают коэффициентом морозостойкости, равным 25-35 циклов. Это значение вполне удовлетворяет и требованиям, предъявляемым к строительству стен нашего дома. Специалисты не рекомендуют использовать материалы с коэффициентом морозостойкости менее 15 циклов, так как в этом случае необходимо производить дополнительную обработку, которая будет препятствовать проникновению влаги со стороны фасада.
Вариант №1: cтены из дерева
Наибольшее распространение среди материалов, относящихся к этой группе, получили следующие:
Строительный рынок не стоит на месте. С завидной частотой появляются новые строительные материалы. Однако, несмотря на все новомодные тенденции, дома из бревен и бруса не только не утратили своей популярности, но и приобретают все большую актуальность. Древесина, используемая для возведения стен, обладает целым рядом преимуществ. Долговечность, прочность, небольшой вес, легкость в обработке — далеко не полный перечень достоинств этого строительного материала.
На технологию строительства современных деревянных домов оказывает огромное влияние появление новейших технологий и оборудования. Цельное дерево уже практически не используется. Ему на смену пришел деревянный брус, представляющий собой отесанное со всех сторон бревно. Именно предварительная обработка бревен обеспечивает их практически идеальное прилегание друг к другу. Данная технология способствует улучшению качества жилья и уменьшению стоимости строительства.
Однако и строительное бревно, применяемое для возведения стен, обладает своими преимуществами:
- Прочность.
- Легкость возведения постройки.
- Естественная красота.
- Экологичность.
- Простота механической обработки.
Способность к быстрому возгоранию, необходимость дополнительной обработки для предотвращения загнивания и неравномерная усушка являются основными недостатками, характеризующими использование строительных бревен.
Дома, возведенные из деревянного бруса (простого, профилированного или клееного), обладают рядом общих преимуществ:
- Уменьшение затрат (по сравнению с использованием других строительных материалов).
- Быстрота сборки дома. Описываемый в начале статьи двухэтажный дом (150-200м2) вполне реально собрать за два-три месяца.
- Создание и сохранение особенного микроклимата внутри помещения.
- Многовариантность проектирования.
- Экологическая чистота.
- Низкая теплопроводность. Неотапливаемый дом полностью прогревается всего за пару часов и держит в 6 раз больше тепла, чем кирпичный дом, и примерно в 1,5-2 раза, чем дом из пенобетона.
- Устойчивость к деформации.
- Способность выводить излишки влаги.
- Отличная морозостойкость. Дома способны простоять более ста лет.
- Высокая прочность и упругость.
- Практически не требуется внутренняя и наружная отделка (особенно для домов из профилированного и клееного бруса).
- Эстетичный внешний вид.
Кроме этого, построенные из простого, профилированного или клееного бруса дома, обладают рядом индивидуальных особенностей и преимуществ. Так, для возведения стен из простого деревянного бруса можно использовать столбчатый фундамент или «плавающие столбики».
Профилированный брус обеспечивает повышенную долговечность здания, высокую монолитность, отличную паро- и воздухопроницаемость, простоту и быстроту сборки дома, максимальную экологичность. Малый вес бруса позволяет значительно сократить нагрузку на фундамент, а дешевизна материала (примерно в 2-3 раза дешевле клееного бруса) и эстетичность постройки порой склоняют чашу весов в сторону именно профилированного бруса.
Дома, возведенные из клееного бруса, отличаются высокой прочностью, улучшенной теплоизоляцией и более высокой (по сравнению с натуральной древесиной) огнестойкостью. К достоинствам клееного бруса можно отнести достаточно малый срок возведения постройки и, конечно же, природную красоту дерева и его текстуры.
Стены из деревянного бруса, как и из прочих материалов, имеют и свои недостатки:
- Анизотропия древесины. Этот показатель характеризует неоднородность прочности, паропроводности, теплопроводности и прочих свойств в зависимости от направления деревянных волокон.
- Ограничение использования в зависимости от температуры окружающего воздуха. Так, дома из клееного бруса не рекомендуется эксплуатировать в условиях длительного нагрева свыше 35°С, все остальные — свыше 50°С. Температура 35°С не является типичной для умеренного климатического пояса (именно там условно располагается наш дом), но в последние годы не является таким уж и редким явлением. Этот факт заставляет лишний раз задуматься по поводу использования клееного бруса.
- Возможность образования трещин (кроме клееного бруса). Справедливости ради стоит отметить, что этот недостаток довольно просто устраняется при помощи затирания специальными мастиками.
- Необходимость применения дополнительных отделочных материалов при использовании простого бруса. Это позволит избежать попадания влаги в пространство между брусьями.
Таким образом, дома и стены из дерева довольно удачно сочетают в себе отличные потребительские качества и сравнительно низкую цену, а экологичность и красоту этого материала невозможно переоценить. Именно поэтому деревянные постройки продолжают возводиться на протяжении многих столетий, несмотря на появление современных строительных и отделочных материалов.
Вариант №2: cтены из блоков
Наибольшую популярность и распространение получили следующие строительные материалы, относящиеся к данной группе:
Широкое применение и большую популярность приобрела кладка стен из самых разнообразных блоков. Стены, возведенные из того или иного вида блоков, обладают различными физическими свойствами и особенностями, присущими материалу наполнителя блоков.
Однако большинство строений, возведенных из блочных строительных материалов, характеризуются превосходными тепло- и звукоизоляционными свойствами, повышенной огнестойкостью и морозостойкостью, экологичностью, легкостью, прочностью, долговечностью, устойчивостью к плесени и грибкам и легкостью обработки. В данном разделе мы подробно остановимся на достоинствах и недостатках различных видов этого строительного материала.
Шлакоблоки
Шлак, представляющий собой флюсосодержащие компоненты пустой породы, является основным наполнителем шлакоблоков. В качестве наполнителей строительного камня могут применяться самые разнообразные материалы: цемент, керамзит, стеклобой, бой кирпича и бетона, гравий, песок, гранитный отсев, щебень. Цемент является основным вяжущим веществом шлакоблоков.
К основным преимуществам шлакоблоков относятся следующие:
- Низкая стоимость, обусловленная дешевизной используемых компонентов. В результате значительно удешевляется стоимость кладки и строительства всего дома.
- Простота применения. Для возведения стен из шлакоблоков не требуется специальных навыков.
- Прочность и долговечность.
- Огнеупорность и морозостойкость.
- Возможность самостоятельного изготовления.
- Низкий расход вяжущего раствора.
Однако шлакоблоки обладают и некоторыми недостатками, среди которых можно выделить следующие: плохие звукоизоляционные свойства, высокая теплопроводность, необходимость двухстороннего оштукатуривания стен и проблематичность прокладки различных коммуникаций.
Пеноблоки
Эта разновидность строительного материала производится из пенобетона, являющегося разновидностью ячеистого бетона. Для изготовления пеноблоков применяется цементный раствор, песок, вода и пенообразователь. Пеноблок является искусственным пористым камнем, способным плавать в воде. Стена, изготовленная из этого материала, способна «дышать», создавая идеальный микроклимат в помещениях. Примерно такой же микроклимат создается в домах, возведенных из древесины. Однако пеноблоки, в отличие от древесины, не гниют и не горят.
Преимущества пеноблоков:
- Низкий удельный вес.
- Низкая гигроскопичность.
- Легкость в обработке.
- Высокая долговечность.
- Экологичность.
- Дешевизна. Пеноблок является одним из самых дешевых материалов.
- Хорошая звукоизоляция.
- Экономичность, достигаемая за счет малого веса. Благодаря этому можно существенно сэкономить на возведении фундамента, толщине слоя штукатурки. Пеноблоки можно укладывать даже на клей.
- Высокая пожароустойчивость.
- Низкий коэффициент усадки.
- Высокие теплоизоляционные свойства.
К недостаткам пеноблоков можно отнести лишь то, что возведение стен возможно лишь каркасным способом, а синтетический пенообразователь способен усиливать гигроскопичность бетона.
Газоблоки
Этот строительный материал обладает уникальными характеристиками и приобретает все большую популярность. Именно газоблоки составляют классическому кирпичу настоящую конкуренцию за счет своего природного происхождения и отличных эксплуатационных качеств. Для производства газоблоков используется песок, известь, цемент, вода и алюминиевая пудра. В зависимости от применяемого вяжущего компонента (известь или цемент) можно получить газосиликатный либо газобетонный блок. Обе разновидности газоблоков благодаря высокой пористости (до 85%) обладают превосходными эксплуатационными свойствами, присущими, как дереву, так и камню:
- Высокая прочность.
- Простота обработки.
- Низкая теплопроводность.
- Высокая огнестойкость и морозостойкость.
- Отличные звукоизоляционные свойства.
- Отличная паропроницаемость.
- Долговечность.
- Экологичность.
- Легкость.
- Устойчивость к грибкам, бактериям и плесени.
- Влагостойкость.
- Быстрота укладки.
Однако газоблоки обладают и рядом отрицательных свойств. В частности, может потребоваться дополнительная облицовка внешних стен или защитное оштукатуривание, звуко- и теплоизоляционные свойства снижаются при увеличении плотности и прочности. Из газобетонных блоков невозможно строить высотные дома (более 3 этажей). Однако в нашем случае (строительство двухэтажного дома) этот фактор не оказывает абсолютно никакого влияния на выбор материала.
Силикатный кирпич
Этот строительный материал изготавливается из песка, извести и некоторых добавок. Силикатный кирпич используется для возведения наружных и внутренних стен и для облицовки. Не рекомендуется использовать силикатный кирпич в местах с повышенной влажностью и для кладок, на которые возможно воздействие повышенных температур. Эти особенности использования силикатного кирпича обусловлены его способностью хорошо впитывать влагу, разложению гидратных составляющих при существенном повышении температуры.
К основным преимуществам силикатного кирпича можно отнести следующие:
- Надежность и долговечность.
- Экологичность.
- Устойчивость к влиянию агрессивных факторов.
- Высокая огнестойкость.
- Возможность использования для самых разнообразных архитектурных решений.
- Высокий коэффициент шумопоглащения.
Однако силикатный кирпич обладает и целым рядом отрицательных свойств, ограничивающих его применение:
- Увеличение сроков постройки и высокая трудоемкость работы. Такое положение дел возможно из-за небольших размеров силикатного кирпича.
- Высокая способность впитывать влагу.
- Большой вес. Силикатный кирпич является одним из самых тяжелых строительных материалов.
- Невысокая адгезия с цементным раствором.
- Ограниченность в применении (по температуре и влажности).
Керамические блоки
Керамические блоки или «теплая» керамика представляют собой экологически чистый строительный материал, производимый из высококачественной глины с применением некоторых добавок. Многие строители используют в своем обиходе выражение «теплый блок», которое свидетельствует об одной из основных характеристик этого материала — керамические блоки отличаются превосходными теплоизоляционными качествами. Кроме того, эти блоки обладают практически всеми положительными свойствами керамического кирпича:
- Устойчивость к воздействию агрессивных факторов.
- Высокая прочность.
- Малый вес.
- Экологичность.
- Простота обработки.
- Высокая адгезия, достигаемая за счет рифленой поверхности блоков.
- Долговечность.
- Морозостойкость.
- Отличные тепло- и звукоизоляционные свойства.
- Небольшая нагрузка на фундамент.
- Оптимальный микроклимат внутри помещения.
- Уменьшенные сроки (по сравнению с кирпичной кладкой) строительства.
- Экономия раствора при кладке.
Недостатков у керамических блоков немного, но они есть: высокая цена, необходимость оштукатуривания стен для защиты от попадания влаги, хрупкость при транспортировке.
Арболит
Этот строительный материал является разновидностью легкого бетона. Для его изготовления используется смесь органических заполнителей (отходы деревообработки, костры, камыша и т.д.), вяжущий элемент и вода. В смеси присутствуют и некоторые добавки. Например, для ускорения затвердевания цемента и минерализации заполнителя добавляется хлористый кальций и сернокислый глинозем.
Арболит очень удачно сочетает в себе лучшие качества камня и дерева. Этот уникальный строительный материал характеризуется превосходной теплоемкостью (теплопроводность арболита в 4-5 раз ниже кирпича), высокой прочностью, стойкостью к гниению. Он экологичен и пожаробезопасен. Отрицательным качеством арболита можно назвать высокое водопоглощение, которое можно успешно преодолеть, создав надежное защитное покрытие.
Положительные качества этого уникального материала с лихвой компенсируют этот недостаток:
- Низкая теплопроводность, позволяющая существенно сэкономить на обогреве дома в отопительный период.
- Экологичность.
- Пластичность.
- Простота обработки.
- Высокая прочность.
- Небольшой удельный вес.
- Пожаробезопасность.
Помимо рассмотренных выше блочных строительных материалов можно использовать для постройки домов керамические кирпичи, керамзитоблоки, твинблоки, газосиликатные блоки, пескобетонные блоки, полистиролбетонные и опилкобетонные блоки. Эти строительные материалы обладают практически такими же эксплуатационными качествами, свойственными всем блочным строительным материалам.
Вариант №3: неоднородные (многослойные) стены
Среди строительных материалов, относящихся к данной группе, наибольшее распространение получили следующие:
Перечисленные выше материалы обладают рядом неоспоримых преимуществ, среди которых можно выделить такие, как значительное сокращение времени на строительство, небольшой вес, экономия средств, отличное сочетание с остальными строительными материалами, длительный срок эксплуатации. Ниже более подробно представлены основные эксплуатационные качества каждого материала в отдельности.
SIP-панель
SIP-панель представляет из себя конструкцию, в состав которой входят две ориентированные стружечные плиты или ОСП (OSB), между которыми расположен приклеенный под давлением слой утеплителя — твердого пенополистирола. Пенополистирол обладает рядом отличных физических и эксплуатационных свойств.
Он устойчив к воздействию агрессивных сред, экологически чист, долговечен, удобен в применении. Этот материал характеризует низкая степень теплопроводности и паропроницаемости.
Дома, возведенные из SIP-панелей, обладают следующими качествами:
- Прочность.
- Долговечность.
- Энергоэффективность.
- Относительная дешевизна.
- Красота.
- Огнестойкость.
- Экологичность.
- Практичность.
Кроме этого, дома из этого материала очень быстро собираются. Так, рассматриваемый в данной статье двухэтажный дом площадью 150-200м2 можно собрать за 12-15 дней на подготовленном фундаменте, а полный цикл строительства, включающий и внутреннюю отделку, займет не более трех месяцев.
Относительная дешевизна постройки зданий из SIP-панелей достигается за счет следующих факторов:
- Недорогой фундамент.
- Короткий срок строительства.
- Простота отделочных работ.
- Не требуется производить дополнительное утепление.
- Существенная экономия на отоплении и эксплуатации дома.
Однако идеальных строительных материалов, не имеющих абсолютно никаких недостатков, не существует. Не составляют исключения и SIP-панели, к основным недостаткам которых можно отнести следующие: пожароопасность, необходимость применять вентиляционную систему, возможность проникновения грызунов.
Несъемная опалубка
Несъемная опалубка состоит из панелей или блоков, выполненных из различных материалов, которые монтируются в опалубочную конструкцию. Применение несъемной опалубки позволяет существенно ускорить и упростить процесс строительства благодаря объединению нескольких операций в один технологический цикл.
К основным достоинствам применения несъемной опалубки относятся:
- Высокая скорость строительства. Например, коробку рассматриваемого в данной статье дома можно возвести всего за неделю.
- Малый вес блоков.
- Вариантность архитектурных решений.
- Невысокая стоимость материала.
- Высокая пожаробезопасность.
- Экологичность.
- Высокая прочность.
- Отличная тепло- и шумоизоляция.
- Можно применять в любых климатических условиях и на любых грунтах.
У этого материала есть и свои недостатки. Применение несъемной опалубки характеризуется трудностью уплотнения бетонной смеси и устройства дверных и оконных проемов, необходимостью применения защитных отделочных материалов и устройства заземленного контура, защищающего здание от молний.
Многослойные теплоблоки
Многослойные теплоблоки изготавливаются при помощи литьевого метода из керамзитобетона и содержат теплоизоляционный вкладыш из пенополистирола. Декоративная лицевая поверхность, выполненная из окрашенного железоокисным пигментом керамзитобетона, представляет собой третий слой этого строительного материала.
Многослойные теплоблоки практически лишены недостатков, а вот достоинств имеют немало:
- Высокая скорость строительства.
- Значительная экономия средств.
- Не требуется устройство дополнительной тепло- и звукоизоляции.
- Отличная теплоэффективность.
- Долговечность.
- Эстетичный внешний вид.
- Экологичность.
- Пожаробезопасность.
- Возможность увеличить жилое пространство.
- Небольшой вес.
Бризолит и утепленный клееный брус, как и рассмотренные выше неоднородные (многослойные) строительные материалы, нашли широкое применение при строительстве домов и обладают многими схожими физическими и эксплуатационными свойствами.
Резюме
Таким образом, в данной статье изложены сравнительные характеристики основных строительных материалов, применяемых для возведения стен и домов. Как видно, у всех представленных материалов существуют свои плюсы и минусы.
Из какого строительного материала (группы материалов) лучше построить рассматриваемый в данной статье дом? Уверен, что ответ на этот вопрос каждый читатель нашел самостоятельно, проанализировав физические, эксплуатационные, эстетические и экономические особенности каждого строительного материала.
Стены несущие, самонесущие и не несущие — какая разница!? Как узнать несущую стену? Если в квартире несущие стены.
Многие сталкиваются с желанием внести некоторое корректировки в существующий проект квартиры. И вот здесь появляется вопрос — какие же стены несущие, а какие — обычные перегородки.
Давайте сразу внесем ясность, что такое несущая стена? Это стена на которую опираются элементы конструкции, которые находятся на последующих этажах. И что примечательно, несущие стены могут заменяться балками и колоннами, так как исполняют одну и ту же функцию — поддержки целостности всей конструкции.
Если неправильно провести перепланировку и снести несущую стену, это чревато большими проблемами — начиная трещинами в конструкции и заканчивая обрушением перекрытий. Чтобы грамотно перестроить вашу квартиру, нужно знать заранее, какие стены можно сносить при перепланировке, а какие нельзя.
Правильную, грамотную и безопасную перепланировку могут провести только профессионалы — инженеры и строители. В независимости от масштабов реконструкции, — будь-то маленькая ниша в стене или снос целой стены.
Поэтому первое, что делается перед планировкой — приглашаются специалисты из БТИ, которые должны дать вам разрешение на перепланировку, в котором уже будут отмечены все стены, которые можно изменять или сносить. И лишь после этого можно обсуждать тонкости перепланировки со строителями и архитекторами.
Кроме того, если вы получите все разрешительные документы перед началом работ, есть шанс не запустить этот вопрос в «долгий ящик». Ведь квартиры с неузаконенной перепланировкой нельзя продать, а если вдруг возникнет такая необходимость, узаконить уже готовую переделку довольно сложно и проблематично. Но если же вам интересно знать о градации стен в квартире до официального вердикта, мы подскажем вам несколько простых способов, как сделать это самим.
Способы определения несущих стен
Итак, первый, самый простой и точный — найти конструктивный план дома, который хранится в управлении капитального строительства, который находится в городском Исполнительном Комитете, он же Исполком. Есть еще технический паспорт квартиры, который имеют все хозяева квартир, но в нем вы сможете разобраться только при условии, если вы умеете читать строительные чертежи.
Если вы не смогли раздобыть план, то несущую стену можно попробовать определить по её толщине и расположению.
Толщина стены
В кирпичном доме — все стены, толще 38 см — несущие. Толщина стен в таких домах определяется количеством выложенных в ряд кирпичей. Один кирпич — 12см., значит работает простая арифметика: 250 мм — это стена в два кирпича + шов между ними 10 мм. 380 мм — это стена в три кирпича + 2 шва по 10 мм. 510 мм — это стена в четыре кирпича + 3 шва по 10 мм. 640 мм — это стена в пять кирпичей + 4 шва по 10 мм. и так далее. Межкомнатные перегородки строятся из кирпича или бетонных блоков и в толщину составляют от 12 до 18см. Стены между квартирами немного толще — 25см.
В панельном — все стены, толще 14см — несущие. К сожалению, в таких типах домов очень сложно воплотить все свои идеи, так как большинство стен в таких домах — несущие. Перегородки в панельных домах значительно тоньше несущих стен — всего 8-10см. Еще есть нюанс — толщина несущих стен в панельных домах может быть и 12см, это зависит от серии дома. И как же быть? Считать такую стену утолщенной перегородкой, или несущей стеной? Окончательный ответ вам даст только инженер, в соответствующей организации, которая выдает заключение по техзаданию вашего проекта.
Толщина стены измеряется без учета штукатурки и обоев. Так что лучше проводить замеры уже после очищения всех стен от старой отделки.
В монолитных домах — стена, толще 20см — несущая. Самый верный способ для таких домов — взять план этажа у застройщика. Так как сейчас существует огромное разнообразие конструкторских решений, то в таких домах бывает очень сложно определить несущую стену просто по ее толщине. Например, в монолитно-каркасном доме, вообще может не быть несущих стен. А бывают случаи, когда простая перегородка толще 20см. Так что только архитектурный план сможет внести ясность в этот вопрос.
По расположению
Наружные стены составляют «коробку здания» и являются несущими. К несущим стенам также относятся стены, которые обращены к лестничному пролету и внутриквартирные стены, которые обращены к соседней квартире.
Итак, когда вам удалось определить несущие стены в квартире, и так вышло,что именно их вам и нужно изменить, помните: нельзя удалять несущую стену полностью, оставляя верхние перекрытия без поддержки. Вы можете убрать только небольшую ее часть, и в получившемся проеме разместить металлические подпорные конструкции, которые потом легко скрыть под фальш-балками. Или удаляя всю стену, нужно обеспечить надежную поддержку с помощью стоек или колонн. Толщину и расположение которых вам смогут определить только специалисты во время выдачи разрешения на перестройку квартиры.
Помните! Очень важно не пренебрегать мнением профессионалов во время перепланировки и не заниматься самодеятельностью, которая может быть чревата последствиями, не только для вашей квартиры, но и для окружающих вас квартир.
Если у вас возникла потребность в ремонте с перепланировкой, то необходимо знать о том, где несущие или не несущие стены в вашей квартире и какие из них можно затрагивать.
Определить не специалисту расположение стен методом оценки по плану БТИ, визуальным предположением, простукиванием, измереним их толщины достаточно сложно. Точнее предположить возможно, но получить точный ответ нельзя.
1. Документы БТИ
В основном бытует мнение, что все что нужно о квартире можно увидеть из документов БТИ. Данные документы бывают для квартир двух видов
1. Поэтажный план + экспликация
2. Технический паспорт БТИ
Так вот, поэтажный план в принципе не подходит для анализа конструкций квартиры. Это просто чертеж вашей квартиры и все.
А вот Технический паспорт БТИ может быть несколько более полезен, но полезен только в том случае, если вам интересна площадь помещений.
Кроме того, в нем можно узнать о том, из какого материала построено здание, в каком году и другие технические детали а вот относительно типа стен, ответов в этом документе вы не найдете.
2. Простукивание
Также метод весьме не однозначный. Например в панельных домах есть не несущие перегородки выполненные из бетона (то есть стены «очень сильно крепкие» ), причем в них есть и арматура.
3. Измерение толщины
Стена в квартире не бывает «голой». Обычно на стене есть некоторый слой штукатурки. Один сантиметр это стандартный случай, а бывает и больше. Поэтому измерив ее толщину можно на 2-4 см ошибиться и предположить что стена несущая, а на самом деле она может быть не несущей. Поэтому измерять толщину стены необходимо «в чистом» виде, без штукатурных слоев.
Единственным «более-менее» адекватным способом определения конструкции стены является ее вскрытие.
То есть делается отверстие в стене, измеряется тощина стены без штукатурных слоев и сразу появляется понимание из чего стена состоит.
Также прокомментируем почему по плану БТИ сложно определить где несущая, а где не несущая стена и приведем несколько примеров.
Попробуйте по ним определить где несущие а где не несущие стены. В самом конце статьи эти стены на прикрепленных картинках будут описаны.
Здесь представлены только типовые серии по которым «более-менее» с какой то вероятностью можно что то понять и предположить.
По старым же домам либо домам индивидуальных серий ситуации гораздо запутаннее, там даже специалист по перепланировкам проработавший многие годы, не всегда может однозначно определить тип конструкций даже из опыта. «Прикинуть» вероятность может, а однозначно сказать нет.
Итак, ниже планы БТИ по типовым дома, попробуйте определить где несущие а где не несущие стены:
Вы можете видеть отсканированные планы квартир в панельных домах , на некоторых из них несущие стены обозначены более широкими линиями, на других же, все стены изображены одной толщины, что может дать неверное представление об их назначении. Стена между жилой комнатой и кухней в панельных домах, как правило является несущей в то время, как на планах БТИ понять однозначно это не получится.
Дело в том, что
инженеры БТИ производят только обмер помещений, то есть их площади, а толщина, назначение и материал внутриквартирных стен их не интересует.
(И отразить в масштабе 1:200 несущую стену толщиной 14 см или 16 см, от не несущей перегородки толщиной 12 см, даже технически не возможно)
Специалисту может хватить и знания того, квартира какой серии перед ним для того, чтобы понять назначение стены, не специалистам же для уверенности, необходимо обратиться к плану застройщика, на котором штриховкой либо осями отмечены несущие стены, а не несущие перегородки указаны более тонкими линиями.
Иногда же можно встретить и техпаспорт квартиры от застройщика , где описаны все конструкции, но это является большой редкостью.
Так как при перепланировке потребуется разработка проекта перепланировки , то можно переадресовать свой вопрос специалистам, которые и разберутся с тем, в какой стене можно устраивать проемы.
Мы не редко встречаемся с ситуациями, когда к нам приходит собственник с допустим уже сделанным проемом в несущей стене. Причем строители которые «сто-раз-так-делали» уверяли его что стена не несущая и ее можно полностью снести, а они всего лишь делают «маааленький проемчик», а стена оказывается несущей и мы начинаем работу с уже достаточно сложным объектом в которых проем не допустимого размера, не в допустимом по расположению месте и еще не правильно усиленным или вообще без усиления.
Наша компания на протяжении вот уже десяти лет занимается согласованием перепланировок в квартирах и нежилых помещениях, а потому мы можем с легкостью определить несущая ли стена.
Звоните, с удовольствием проконсультируем вас по вашему объекту.
Ответы по расположению несущих стен и не несущих перегородок на картинках ниже:
Нужно понять, что за стена перед вами. Узнайте, как определить несущую стену внутри дома.
Помните, что демонтаж или частичное разрушение категорически запрещён. В некоторых случаях разрешается делать дверной проём, но всё должно быть по разрешению соответствующих органов.
Перед тем как приступить к поиску несущей стены, попытайтесь найти документы с планировкой здания. В них есть все подсказки, указывающие на ту или . Так, нужно вспомнить, сколько раз проводилась реконструкция здания и проводилась ли она вообще. Во время реконструкций любой уже подвергает сомнению все предыдущие чертежи с первоначальной планировкой здания. Кроме того, иногда реконструкция подразумевает подстройку нового фасада дома. Тогда старые могут стать внутренними.
На многих сайтах предлагаются перепланировок в домах той или иной серии. При этом «творцы» таких архитекторских проектов не всегда учитывают, что внутри дома будет снесено. Безусловно, не всегда частичное разрушение несущей приводит к плачевным последствиям. Иногда проходит 5–10 лет с момента демонтажа, после чего этажом выше начинают покрываться «узорами» из трещин. Здесь всё зависит от возраста здания, его состояния.
В любом случае наиболее простым вариантом того, как определить какая стена несущая, является обращение в профессиональные строительные фирмы. Так или иначе, есть ряд определения несущих стен для домов того или иного типа. Рассмотрим их ниже.
Ищем несущую в панельном доме
Наиболее распространёнными жилыми постройками являются именно дома панельного типа. В зависимости от серии дома расположение несущих разное. В любом случае их значительно больше, чем перегородок. Одним из самых определения является замер толщины. Так, помните, что в основном её значение для перегородок в панельных домах составляет 80–100 мм, а вот несущие могут быть 120, 140, 160, 180 и 200. Замеряя толщину, стоит учитывать и . Его нужно либо удалить в месте замера стены, либо отнять его от полученного результата.
В 80% случаях перегородки панельных домов , а их толщина насчитывает 80 мм. Таким образом, всё то, что тоньше 120 мы приписываем к перегородкам, но если замеры выше указанной цифры, то тогда стены являются несущими. Конечно, может случиться такое, что показатель окажется равным 120 мм. Тогда следует воспользоваться услугами инженеров, разработавших планировку дома. Так или иначе, даже если вы сами определите, что эту стену можно демонтировать, вам потребуется техническое заключение инженеров. Только на его основании допускаются какие-либо перепланировки.
Ищем несущую в кирпичном доме
Теперь поговорим о старых кирпичных постройках. имеют разную толщину в зависимости от количества кирпичей в кладке. Длина стандартного кирпича составляет 120 мм. Швы между кирпичными кладками имеют показатель 10 мм. Таким образом, если она состоит из двух рядов кирпичей, то величина будет рассчитываться так: 120 + 120 + 10 = 250 мм. По дальнейшим подсчётам может быть размером: 380 мм (три ряда по 120 и два шва по 10), 510 мм (четыре ряда по 120 и три шва по 10), 640 мм (пять рядов по 120 и четыре шва по 10).
Теперь объясняем, несущую стену в кирпичном доме. А всё предельно просто: опять же путем замера. Стены в таких домах, разделяющие квартиры, являются перегородками и имеют толщину 250 мм (двойная кладка). Обычные перегородки между комнатами ― либо 80, либо 120. Остальные же стены являются несущими — могут быть 380, 510, 640 и выше.
Кстати, существуют старые дома с деревянным перекрытием. Несущими могут быть даже деревянные перегородки. Первоначально они не выполняли такой функции, но впоследствии стали опорой для полов сверху.
Ищем несущую в монолитном доме
Монолитные дома отличаются огромным разнообразием планировок. Здесь вы можете убедиться наверняка только в том, что перед вами перегородка. Поэтому вам потребуется по возможности найти проект дома, а также в обязательном порядке проконсультироваться с инженером из фирмы-застройщика.
Хотя можете опять же прибегнуть к методу определения несущих стен путём замера толщины. Величина может быть 200, 250, 300 и выше. Замерив её, не спешите делать поспешных выводов. Так, если её толщина менее 200 мм, то это на 99% означает, что вы замерили перегородку. Но если этот показатель, к примеру, равен 200 мм, то это не всегда подтверждает обратное. Дело в том, что монолитные дома предполагают использование пеноблоков, являющихся особым видом перегородок.
Заключение
Допустим, вы увидели, как шикарно переделали квартиру ваши соседи, которые вот-вот в нее въедут, а ваше новое жилье еще не дошло до стадии ремонта. Так вот, первое, что вам обязательно надо сделать — это узнать, как определить несущая стена или нет.
Некоторые жильцы считают, что в новых домах такое понятие отсутствует, и это явление — несущая стена — всего лишь пережиток советского способа постройки жилых домов. Не верьте этому! Несущей является любая стена, которая принимает на себя вес какой-либо другой конструкции. Абсолютно не важно, какой она будет, ведь главное, чтобы она находилась над несущей.
В большинстве современных новостроек несущими являются все стены, которые находятся по периметру квартиры, так как потолок равномерно распределяет нагрузку на каждую из них. Но не стоит торопиться с выводами. Имеет более высокую вероятность то, что несущие стены были выбраны главным архитектором с расчетом на особенности коммуникаций, или какие-либо другие причины сформировали планировку здания.
Для начала давайте разберем способы отличить несущую стену от обыкновенной разделительной, опираясь на тип дома: кирпичный, монолитный, панельный.
Да, у меня точно кирпичный дом. Где тут несущая стена?
Если вы точно знаете, что ваш дом делался из кирпича, и у вас нет доступа, чтобы увидеть направление межэтажных плит, то определить несущую стену будет на порядок проще, опираясь на ее толщину. Она будет переваливать за отметку в 38 сантиметров. Такая стена является самой мощной в жилом помещении.
Не забывайте о том, что несущей может быть не только внутрикомнатная, но и наружная стена. Имеются ввиду сооружения, которые одной своей стороной смотрят на улицу. В них могут быть вмонтированы окна, и немного позже я объясню, как это возможно.
В монолитном доме есть несущая стена?
Естественно, даже в монолитном доме есть отдельные его части, на которые возложена более серьезная нагрузка, чем на остальные.
Из-за того, что монолитные дома не имеют каких-либо штамповых вариантов и во всех их ипостасях являются постройками уникальными, вы столкнетесь с проблемой, которую решить поможет только автор постройки. В любом случае, если вы задумаете перепланировку, необходимо разрешение определенных инстанций, которые дадут добро на снос или деформацию любых стен в вашей квартире.
Как быть с панельным домом?
Если вы счастливый владелец жилой недвижимости в панельном доме, который только что построен, вы упростили себе задачу в поиске несущих стен. Да, кто-то думает, что панельные дома — это не самое лучшее, что придумал мир, но их универсальность и практичность даст фору любому их собрату.
В домах подобного типа необходимую вам стену можно найти довольно просто. Несущими будут те, которые в толщине превысят размер в пятнадцать сантиметров, внешние стены постройки и их межквартирные аналоги.
Стены, которые в толщине меньше десятка сантиметров, смело могут подвергаться уничтожению или частичному сносу. Естественно, все зависит от ваших желаний и дизайнерских решений.
Универсально для всех типов домов
В любом типе дома, будь то панельный или кирпичный, несущими стенами будут те, которые расположились перпендикулярно положенной сверху на них плите. Именно поэтому они получают большую часть нагрузки на себя и ни в коем случае не могут быть уничтожены полностью. Можно ли частично? Да, но об этом еще рановато.
Нельзя просто так взять и снести половину квартиры
Теперь вы в курсе, как узнать то, что вам нужно. Но, уважаемый читатель, в том случае, если вы задумали перепланировку квартиры, этот процесс нужно обязательно узаконить. Объясню, почему. Видите ли, любая смена положения комнат и, соответственно, перегородок между ними влияет на квадратуру жилого помещения, что может в дальнейшем воздействовать на цену вашей недвижимости в случае продажи.
Говоря простым языком, вы просто можете потерять деньги из-за того, что вовремя не оформили перепланировку. Вдобавок, ни один покупатель не захочет оформлять договор купли-продажи на недвижимость, план которой не соответствует действительности. Более того, ни один нотариус не согласится оформлять эту сделку, так как, в принципе, вашей квартиры нет, а на ее месте стоит что-то, никому не известное.
Еще одной причиной запрета самодеятельности в плане решения этого вопроса является то, что по незнанию можно завалить не только стены собственной квартиры, но и весь дом целиком. Неоднократно бывали случаи, когда малейшая деформация несущей стены приводила к полному разрушению многоэтажных построек.
Почему так происходило? Это, как и многие проблемы человечества, случается от полнейшего незнания и безответственности. Безобидный процесс переноса входной двери на полметра в сторону может лишить людей не только крыши над головой, но и привести к человеческим жертвам.
А как быть с дверями и окнами?
У каждого в голове может возникнуть вопрос о том, почему же при такой большой нагрузке вполне адекватно и надежно можно устанавливать двери и окна. Тут в силу вступает всеми нелюбимый в университетах предмет «Сопротивление материалов». Это именно тот момент, когда вычисления и расчеты помогают человеку.
Точно так же, как при постройке моста, вес распределяется равномерно на все опоры. При воздвижении дома плиты укладываются с расчетом на то, что большой вес будет одинаково расходится по цельным частям сооружения, дабы сохранить полости, предназначенные для окон и дверей. Именно поэтому самостоятельное перемещение может привести к катастрофе.
Решение, естественно, существует
Выход из любой ситуации всегда можно найти, и эта проблема не стала исключением. Первое и единственное, что вам обязательно стоит проделать — это обратиться за помощью к опытным, а главное, квалифицированным специалистам. В этом вопросе мало того, что мастер скажет: «Мы сотню раз так делали». На сто первый может не получиться.
Ни в коем случае не начинайте самостоятельно делать полости или убирать несущие стены! Это может делать только специально обученный человек. Не забывайте о том, что только решение определенных инстанций может разрешить вам перепланировку своей квартиры, так как в этом случае вы получите новые документы, соответствующие новому плану.
Что же все-таки можно сделать с несущей стеной?
Есть несколько способов, которые приведут к отличным дизайнерским решениям и расширению жилой площади или ее более рациональному использованию.
Первое, что вы можете сделать — это установить декорированные колонны. Некоторые считают эту вещь слегка неудобной, опираясь на ненадобность «столба посреди комнаты». Однако правильно выбранный дизайн интерьера поможет вписаться колоннам в общий вид квартиры. Отдельный вопрос, если вы делаете колонны не дома, а в офисном помещении, создавая что-то подобное Open Space (открытого пространства) для своих сотрудников или отвлеченных от общего дела фрилансеров.
Если вам хочется просто расширить комнату, то лучше сделать это визуально. Увеличить пространство комнаты можно при помощи зеркал, светлых обоев или краски, уменьшению количества громоздкой мебели в виде бабушкиных шкафов и антресолей, которые выстраиваются в три, а то и в четыре ряда.
Рассматривайте также вариант декоративных арок, которые не создают закрытого пространства, как это делают двери, и визуально расширяют объем комнаты. Арка — это не обычное полукруглое сооружение, которое предназначено для того, чтобы через него просто ходили. В умелых руках и при участии опытного дизайнера даже самый безнадежный объект может превратиться в произведение искусства.
Вот что мы получили
Подведем черту под тем, что мы только что с вами обсудили. Самостоятельности мы говорим: «Баста!», и принимаем правильное решение. Неправильное расположение несущей стены — это не приговор, а лишь небольшая задачка для воображения и полета фантазии. Не бойтесь экспериментировать и рисковать. Только тогда вы вкусите шампанское победы в своей новой шикарной обители.
Стены домов и квартир выполняют разные функции и испытывают неодинаковую нагрузку. Несущие стены принимают на себя нагрузку не только собственного веса, но и вес потолочных перекрытий . Задумав капитальный ремонт, связанный с перепланировкой, просто необходимо знать, как определить несущую стену.
Несущая стена установлена перпендикулярно по отношению к плите, которая на нее упирается. То есть плита лежит короткой стороной на стене, отдавая ей значительную часть своей массы. В постройках не всегда используются несущие стены. Иногда вместо них ставят колонны или балки. Но в основном, в жилых помещениях при строительстве устанавливают несущие стены, определить которые в одних случаях просто, в других — затруднительно.
Заранее отметим, что операции, проводимые с несущими стенами, включая внутренний монтаж проводки, обустройство ниш и разных отверстий, не стоит проводить самостоятельно без профессиональных навыков. Об арках , дверных проемах, протяженных участках или частичном сносе и речи быть не может.
Как определить, какая стена несущая
Самый легкий способ найти несущую стену – ознакомиться с планом дома. На нем эта стена обозначена довольно понятно. План можно найти в местном исполкоме в отделе управления капитального строительства. Также можно использовать подробный план квартиры, находящийся в домовой книге или техпаспорте. Но в таком случае у владельца должен быть некоторый строительный опыт и навыки чтения чертежей.
На такой план можно взглянуть и вместе с соседями, проживающими этажом выше. В их проекте должно быть указано, на какую стену опирается конструкция их пола. Если квартира находится на верхнем этаже, можно залезть на чердак, и обратить внимание то, каким образом лежат плиты.
Обратите внимание! Если есть хоть малейшая капля неуверенности, ни в коем случае не трогайте стену, поскольку это может обойтись очень дорого.
Если план добыть невозможно, будем определять несущую стену по характерным признакам. Расположение стены может многое сказать о ее предназначении. Стены, смотрящие на лестничный холл, а также внутренние стены, граничащие с квартирой соседей, являются несущими. Кроме того, некоторые наружные стены, граничащие с окружающей средой, тоже могут быть несущими. Они могут составлять коробку здания, и принимать на себя весь груз.
Следующий способ определить такую стену, обратить внимание на ее толщину. Если толщина кирпичной кладки составляет 38 сантиметров и больше, и если железобетонная панель имеет толщину более 14 см, то эти стены – несущие. Теперь об этом поподробнее.
Кирпичные дома
Ширина кирпича составляет 12 см. Цементный шов между кирпичами занимает в среднем 1 см. Простая математика подсказывает нам, что 38 см – это кладка из трех кирпичей, в которой присутствует два шва (12+1+12+1+12=38). 51 см – 4-кирпичная кладка; 64 см – 5-кирпичная и т. д. Межкомнатные стены обычно не толще 18 см. Толщина стен определяется без учета штукатурки. Поэтому перед замером, лучше очистить стены от старой отделки.
В кирпичных домах, построенных в 90-е годы и позднее, ситуация немного сложнее. Они, скорее всего, были построены по индивидуальному проекту, и определить несущую стену поможет автор планировки.
Панельные дома
В панельном или блочном доме очень сложно реализовать свои строительные идеи, поскольку большинство стен в нем – несущие. К ним относятся и межквартирные, и наружные и перпендикулярные наружным стены. Также несущими являются стены сантехнических комнат.
Перегородки между комнатами составляют всего лишь 80–100 мм. Но бывают исключительные случаи, когда в подобных домах толщина стен составляет 12 сантиметров в ширину. Считать ли ее несущей, или это просто утолщенная перегородка? В этом случае, за помощью необходимо обратиться к компетентным людям, которые сделают заключение, опираясь на архитектурный проект здания. Они же и будут решать, можно проводить дальнейшие работы в доме или нет.
Монолитные дома
Как узнать несущую стену в монолитном доме? В домах, фундамент которых плавно переходит в каркас здания, любая стена толщиной более 20 см, считается несущей. Однако в таких домах, которые часто строятся не по стандарту, а по конструкторскому решению заказчика, для определения несущей стены, недостаточно руководствоваться одними размерами. Простая перегородка в монолитном доме может быть толще 20 см. А бывают дома, где вообще нет несущих стен. Вместо них используются надежные колонны. Поэтому помощью может послужить план здания и чертежа. Если по какой-то причине они недоступны, в таком случае не обойтись без вердикта уполномоченных лиц.
Разрешение соответствующих органов.
Многие не желают связываться с должностными лицами и предпочитают решать такие важные вопросы самостоятельно. Но это чревато грубыми ошибками. Не стоит бояться вызывать в свой дом специалистов для консультации и получения разрешения. Более того, если вы обнаружили на стене, пусть даже не несущей, малейшие трещины, отсыревший или раскрошившийся участок, пригласите инспектора, который оценит степень повреждения и даст советы.
Обратите внимание! Любая перепланировка независимо от типа квартиры, будь то хрущевка, или коттеджный дом, требует согласия и письменного разрешения БТИ или других соответствующих государственных служб. Работы с несущими стенами, даже если их выполняет профессионал, также требуют наличия разрешения.
Если все же придется проводить некоторые демонтажные работы несущих стен, их должен выполнять грамотный специалист, умеющий устанавливать временные колонны, берущие на себя вес плиты вместо стены. Следить за процессом и проводить расчеты таких колонн должны представители уполномоченных организаций, инженеры, имеющие лицензию на данную строительную деятельность.
Обратите внимание! Квартиру с неузаконенной перепланировкой невозможно продать, а получить проект уже переделанной квартиры будет очень тяжело и проблематично.
Не нужно думать, что планируемая работа является незначительной, и не стоит того, чтобы вызывать бригаду. Малейшая ошибка может стоить жизней многих людей, ведь незаметная микротрещина в несущей стене со временем может привести к обрушению здания.
Работы, проводимые на несущих стенах
Решившись проводить работы на несущих стенах, например, штробить канавы, делайте это с максимальной осторожностью. Если на стене есть розетки или выключатели , помните, что внутри стены прячется проводка , которая, если не обесточить помещение, может вывести из строя систему электроснабжения и нанести травму работнику. Если дом старый, в стене может даже находиться газовая труба . Работайте аккуратно и, если есть возможность, пользуйтесь проектом, где все эти нюансы отмечены.
Обратите внимание! Никогда не забывайте, что нельзя сносить несущую стену, оставляя перекрытие без опоры.
Если профессиональные навыки позволяют взяться за частичное удаление стены, не забудьте разместить в получившемся проеме подпору, которую со временем можно скрыть фальшбалками.
Видео
Дополнительные советы вы найдете ниже:
Как вырезать отверстие в ненесущей стене
Как вырезать отверстие в ненесущей стене
Роберт Робиллард о ремонте и модернизации дома
Как вырезать отверстие в ненесущей внутренней стене
Прорезать дверь или внутреннее смотровое окно во внутренней стене может быть легко и просто. В этой статье мы обсудим основы того, как вырезать проем в ненесущей стене.
Самая сложная и, возможно, самая важная часть этого проекта — определить, является ли стена, в которой вы хотите вырезать проем, несущей или ненесущей.
Несущие и ненесущие стены:
Несущая стена (или несущая стена) — это стена, которая несет структурный вес и передает этот структурный вес вниз на фундамент или опору. Ненесущая или «ненесущая стена» не обеспечивает значительной структурной поддержки, кроме той, которая необходима для того, чтобы выдерживать ее собственные материалы.
Как отличить:
Вот три совета, которые помогут вам определить, несущая стена или нет. Если вы не уверены или недостаточно квалифицированы, чтобы принять такое решение, вам необходимо проконсультироваться с профессиональным подрядчиком или инженером-строителем.
□ Начало в подвале
□ Посмотрите на балки пола
□ Проверьте внутренние стены в центре дома
Начало в подвале:
Чтобы определить, какие стены в вашем доме являются несущими, поищите стены с балками или балками прямо под ними.
Если балка проходит от фундаментной стены, а стена идет параллельно [над ней], эта стена является несущей и ее не следует снимать. Балки часто легче всего найти в недостроенных подвалах или чердаках, где части конструкции открыты.
Примечание — внешние стены большинства домов несущие.
Посмотрите на балки пола.
Если балки перекрытия встречаются над стеной или балкой под перпендикулярным углом, они переносят вес пола на стену.Часто эти балки перекрытия перекрывают противоположные стороны комнаты и перекрывают стену или балку. В этом случае стена является несущей и ее не следует снимать.
Примечание — большинство настенных опор находятся за гипсокартоном и не видны. Чтобы определить, проходят ли определенные балки перекрытия в вашем доме перпендикулярно данной стене, вам следует осмотреть подвал, чердак, а также открытые стены и потолки, если это необходимо.
Проверить внутренние стены в центре дома:
Часто несущие стены находятся рядом с центром дома, потому что центр дома является самой дальней точкой от любой из внешних стен.Если центральная стена проходит параллельно центральной балке подвала, это, скорее всего, несущая стена.
Уменьшение пыли:
При резке гипсокартона или штукатурки образуется пыль, поэтому мы включили несколько советов и методов борьбы с пылью.
Пластиковые участки и накрыть всю мебель. Кроме того, используйте пылесос HEPA для сбора пыли, когда вы режете или надрезаете стеновую доску.
На протяжении многих лет я разрабатывал стратегии и исследовал ЛУЧШИЕ методы. Для контроля переделки пыли.Выполните следующие действия, и вы значительно уменьшите количество переносимой по воздуху пыли, а также очистите. Шаги передовой практики для контроля ремоделирования пыли.
Проверка проводов и труб:
Перед тем, как разрезать стены, осмотрите стену, чтобы убедиться, что в ней есть водопровод или проводка. Иногда, глядя прямо под и над стеной для разреза, можно увидеть внутри стены указания на другие службы.
Если все еще не уверены, сделайте в стене отверстия для осмотра.Удалите все строки; вызовите сантехника, электрика или газовую компанию, чтобы переместить линии.
Лента художника помогает визуализировать
Планировка проема:
Пытаясь понять, как будет выглядеть проем, используйте малярный скотч и отметьте стену, чтобы облегчить визуализацию. Определив размер проема, измерьте и расположите проем, используя уровни, чтобы нарисовать отвес и горизонтальные линии для проема.
После того, как я определил свой размер проема, я использовал металлические изоляционные опорные стержни длиной 16 дюймов, чтобы просверлить в каждом углу до противоположной стороны стены.Это дает мне четыре точки, чтобы «соединить точки» и нарисовать линии разреза.
Совет — не забудьте учесть дополнительное пространство для отделки косяка или шпилек, если это необходимо для поддержки двери или окна.
Используйте пылесос для улавливания пыли в источнике
Обрезка и снятие настенной доски:
Существует несколько способов вырезать проем: от ножей и ручных пил до электроинструментов.
Я использовал универсальный нож, чтобы надрезать свои линии, а также использовал многофункциональный инструмент или сабельную пилу.Я предпочитаю использовать многофункциональный инструмент, потому что он обеспечивает больший контроль и меньше повреждает поверхность стены. При использовании многофункционального инструмента попросите помощника подержать пылесос HEPA на рабочем конце инструмента для улавливания пыли.
Использование универсального инструмента для полного прорезания настенной доски по всем линиям макета делает работу более чистой и точными.
После завершения резки используйте молоток, чтобы слегка постучать по линиям разреза, а затем использовать монтировку, чтобы оторвать доску от шпилек большими кусками.Как только одна часть будет снята, остальные можно будет вручную снять со стеновых стоек. Стеновая доска обломится по линиям разреза, и останется открытая полость.
Совет: используйте молоток, чтобы пробить отверстие, чтобы рука могла оторвать настенную доску. Держите бочку под собой, когда вы снимаете стеновую панель, чтобы положить в нее части стены.
Откройте все стенные стойки, затем перейдите к другой стороне стены и снимите стеновую доску.
Используя сабельную пилу, отрежьте стенные стойки заподлицо, используя вырез для стеновой панели в качестве ориентира.Обрежьте верх и низ отверстия, чтобы удалить шпильки.
Добавление опоры для крепежа:
Как только стена откроется, вам нужно будет определить, нужно ли добавить дополнительные гвозди или шпильки. Это полезно для крепления и поддержки при установке двери или другой обшивки.
Установка оконного проема:
Перед установкой обшивки необходимо изготовить и установить оконный косяк. Я люблю делать свой косяк на полу или скамейке и устанавливать его как одно целое.
Измерьте толщину стены, подвешивая рулетку к одному краю стены и измеряя толщину с другой стороны, за пределами стены. Проделайте это по всему отверстию и отметьте самый толстый размер.
Отрежьте одну заготовку до толщины самой толстой стенки вашего размера. Для оконного проема вам понадобится верх, низ и две стороны, чтобы получился косяк. Отмерьте и отрежьте четыре части на ¼ дюйма до размера отверстия, чтобы их можно было подогнать и отрегулировать.
Соедините детали встык и соберите косяк на земле или на верстаке с помощью чистовых гвоздей.
Поместите собранный косяк в проем, затем выровняйте и закрепите по вертикали, используя при необходимости прокладки. Когда будете удовлетворены, закрепите его на месте с помощью финишных гвоздей.
Установка накладки:
Используйте комбинированный угольник и отметьте «выступающие» края вашего нового косяка для обрезки. Открытая кромка относится к открытой кромке косяка. Обрезка перекрывает косяк, и большинство плотников оставляют откос от 3/16 дюйма до ¼ дюйма.
Установите отделку желаемым образом, используя либо традиционный подоконник и табурет, либо обрамленный картинкой.
Вещи, которые вам понадобятся
- Малярная лента
- Карандаш
- Рулетка
- Уровень
- Пила для гипсокартона
- Универсальный нож
- Монтировка
- Инструмент Milti или сабельная пила и полотна
- Доска обрезная 2 на 4 дюйма
- Накладка
- Молот
- Крепежные детали
- HEPA Вакуумные и пылеуловители
Видео прорезания окна в стене
Что такое несущая стена?
Планируете ли вы масштабный ремонт дома или расширяете жилое пространство, возможно, вы думаете о том, чтобы снести одну или две стены.Хотя это, безусловно, может изменить дизайн и ощущение вашего дома, это не то, что нужно делать по прихоти — возня с несущей стеной может привести к серьезной катастрофе, которая ставит под угрозу структурную целостность дома.
Что такое несущая стена? «По сути, это означает, что он несет вес сверху», — сказал Стив Каннингем, председатель Национальной ассоциации жилищных строителей 2021 года, председатель совета директоров компании Cunningham Contracting. «Это очень важная часть конструкции, которая похожа на каркас дома.”
Что такое несущая стена?
Знание того, является ли стена несущей или нет, может помочь безопасно составить план будущего строительства. Вы хотите, чтобы окончательное решение сделал инженер-строитель, но есть несколько способов, которыми домовладельцы могут попытаться пока получить точное представление.
Как видно из названия, несущая стена опирается на груз сверху. Он может поддерживать пол из рассказа выше или, в некоторых случаях, крышу. Стены такого типа несут существенный вес, который поддерживается фундаментом дома.Именно поэтому так опасно снести стену, не зная заранее, несущая ли она. Если да, то вам понадобится инженер-строитель и лицензированный подрядчик. выполнять работу, потому что это может быть чревато риском.
Не все стены несущие. Перегородки не поддерживают ни один из основных элементов здания. Они предназначены для разделения разных частей пространства в дизайнерских целях. Стены такого типа можно безопасно удалить, не создавая угрозы для конструкции дома.
Как определить, несущая ли стена
Окончательное решение следует оставить на усмотрение эксперта, например инженера-строителя, который специализируется на безопасности зданий. В ожидании встречи домовладельцы могут найти подсказки, которые укажут, является ли стена несущей или нет.
Загляните на чердак. Под стропилами вы можете увидеть ряды деревянных или стальных балок, которые идут от одного конца чердачного этажа к другому. По сути, они образуют потолок жилой зоны ниже.Вы можете сразу заметить некоторые признаки того, что стена внизу несущая, просто посмотрев вокруг. Например, вы можете обнаружить, что балки выходят из стропил и прижимают вес прямо к стене. Каннингем сказал, что направление балок — еще одна подсказка.
«Если вся конструкция идет в одном направлении, например, с севера на юг, и стена, которую вы хотите снести, идет в одном направлении, это, вероятно, не несущая стена», — сказал Каннингем. «Если он идет с востока на запад, вероятность того, что он несущий, гораздо выше.”
Несущая или нет?
Если стена проходит перпендикулярно этим балкам, вероятность того, что она несущая, выше. С другой стороны, если стена проходит параллельно балкам, она может не быть несущей, но важно отметить, что из этих правил есть исключения. Это еще одна причина, почему так важно работать с инженером-строителем. Их учат оценивать общую картину и выяснять, является ли стена несущей.
Это особенно актуально, если стена находится на первом этаже двухэтажного дома.Потолок этой комнаты служит полом комнаты наверху, что потенциально затрудняет идентификацию опорных элементов. Квалифицированный инженер-строитель знает, как безопасно принять это решение.
Виды несущих стен
Вы действительно не можете исключить наличие стены в доме. Стены, которые выглядят как перегородки, могут выдерживать вес, который имеет решающее значение для структурной целостности дома. Точно так же некоторые стены, которые вы можете считать несущими, например наружные стены, могут не быть.На самом деле это зависит от типа и структуры дома. Еще можно безопасно снести несущую стену. (Подробнее об этом чуть позже.)
Тем не менее, есть два основных типа опорных стен, сказал Каннингем. Если стена находится в одноэтажном доме или на втором этаже двухэтажного дома, она может выдерживать вес крыши. Если он находится на первом этаже двухэтажного дома, несущая стена может поддерживать конструкцию второго этажа.
Требуется разрешение на несущие стены?
В зависимости от местного законодательства вам может потребоваться разрешение снести стену в доме, даже если она не несущая.Обычно это происходит, если вы беретесь за проект, который изменяет структуру вашего дома или может создать потенциально опасные условия работы. При удалении стены обычно проверяются оба этих флажка. Чтобы быть уверенным, посетите официальный сайт вашего города или города или позвоните по основному номеру, чтобы уточнить, что именно вам нужно, включая стоимость разрешения.
В большинстве случаев лицензированный подрядчик — это тот, кто официально подает заявку на получение разрешения. Оттуда они добавят комиссию к вашему общему счету. Преимущество состоит в том, что выполнение этого обычно возлагает на подрядчика ответственность за обеспечение соответствия проекта коду от начала до конца.
Советы по снятию несущей стены
Если вы собираетесь приступить к проекту ремонта дома, который включает в себя удаление несущей стены, Каннингем сказал, что делать это самостоятельно — одно из самых рискованных шагов, на которые вы можете пойти.
«Если вы сделаете это неправильно, вы можете поставить под угрозу конструкцию», — сказал Каннингем, добавив, что это может привести к дорогостоящему ремонту или даже к обрушению. «Когда мы это делаем, существует фактор риска, но это контролируемый фактор риска».
Это потому, что вы не можете разрушить стену, которая держит вес сверху, без какой-либо структурной опоры.Если вы открываете комнату, может потребоваться установка балки или колонны, чтобы удерживать этот вес. В период строительства команда, скорее всего, установит временные стены, чтобы выдерживать весовую нагрузку во время работы.
Проконсультируйтесь со специалистом
Хотя замена кухонных шкафов — это то, что вы можете безопасно сделать самостоятельно, для сноса стены требуется экспертное руководство — сначала инженер-строитель для оценки стены, затем лицензированный подрядчик для подачи заявки. для разрешения и снести.Даже если вы работаете с ненесущей стеной, работа может усложниться, если внутри есть водопровод или электричество.
Каннингем рекомендовал работать с подрядчиком, имеющим хорошую репутацию и опыт работы с несущими стенами. Это вложение, на которое не стоит экономить — на кону может оказаться сама структура вашего дома.
Несущие стены и перепланировка страхов
Q: Я хочу снести стену, разделяющую мою кухню и столовую.Как узнать, является ли ‘ s несущей стеной и можно ли это сделать? Кому мне позвонить, чтобы ответить на этот вопрос по разумной цене? Должен ли я позвонить дорогому инженеру-строителю или лицензированному подрядчику по ремонту? Надеюсь, не архитектор… они стоят целое состояние!
A: Архитектор не требуется, а инженер-строитель, вероятно, слишком много. Эту информацию должен предоставить опытный лицензированный подрядчик по ремонту.
Если вы собираетесь делать работу самостоятельно, постарайтесь компенсировать ему его время. Если вы планируете нанимать эту работу, ответ на ваш вопрос будет дан в процессе торгов.
Несущая стена выдерживает вес конструкции и активность над ней. В одноэтажном доме с двускатной крышей несущие стены — это внешние стены, на которые опираются стропила. Нагрузка от крыши передается со стропил на стены и вниз на фундаментные основания.
Кроме того, могут быть одна или несколько внутренних стен, поддерживающих балки потолка. Балки потолка обычно 2 на 4. Они будут только перекрывать, не провисая под тяжестью штукатурки или гипсокартона. Внутренние стены уменьшают пролёт и предотвращают провисание.
Как правило, если стена, которую вы хотите удалить, параллельна балкам потолка, стена не несущая. Если он расположен перпендикулярно балкам потолка, он принимает на себя нагрузку крыши или перекрытия над ним.
Если конструкция крыши построена с использованием сборных стропильных ферм, несущие стены обычно являются только внешними стенами, поскольку фермы спроектированы и построены таким образом, чтобы выдерживать нагрузку на крышу и готовый потолок.… ПРОДОЛЖЕНИЕ
У нас есть опыт работы с обеими ситуациями. В свое время Билл жил на холмах над Хейвордом, штат Калифорния, в двухэтажном доме, который можно было описать только как рубленый. Как и вы, Билл хотел убрать кухонную стену, чтобы добавить больше света и расширить план этажа, создав непрерывную кухню / семейную комнату. Проблема заключалась в том, что стена шла перпендикулярно балкам второго этажа и поддерживала этаж второго этажа.
Решение заключалось в том, чтобы закопать балку в потолке, чтобы выдержать нагрузку на балки второго этажа.Один конец балки будет опираться на каркас внешней стены, другой конец — на внутреннюю перегородку. Как мы помним, балки были размером 2 на 8 баллов, а балка — 6 на 8 дюймов, охватывая около 16 футов. Мы построили пару временных стен по обе стороны от предполагаемой установки балок и вырезали пространство в балках пола, чтобы принять балку.
Будучи молодыми и сильными (и не слишком умными), мы поставили балку на место. Это была одна тяжелая мать. Зная то, что мы знаем сейчас, мы должны были арендовать механический подъемник для подъема тяжелых грузов.
Прибив балки к балке, чтобы принять вырезанные балки перекрытия и соединив все части, мы удалили временные стены. После установки и отделки заплатки из гипсокартона кухня и семейная комната превратились в залитое светом открытое пространство.
Сегодня Билл занят очередным ремонтом кухни. Снова ища места и света, он убирает стену между своей кухней и гостиной. Поскольку его квартира построена с фермами крыши, стена, которую он снимает, не несущая.Об этом позаботилась сабельная пила (см. Фото).
Так или иначе, мы думаем, что вы можете убрать эту стену. Мы предлагаем вам начать с лицензированного строительного подрядчика, который специализируется на ремонте, чтобы оценить вашу ситуацию. Удачного сноса.
***
Каково ваше мнение? Оставляйте свои комментарии ниже или отправьте письмо редактору. Чтобы связаться с автором, щелкните ссылку в верхней части статьи.
Как определить, является ли стена несущей
Несущие стены выдерживают большой вес перекрывающих их конструкций перекрытий или крыши.Они спроектированы иначе, чем стены, которые служат лишь разделением между комнатами здания.
Если у вас есть проект ремонта, который включает в себя снос или изменение стены, вам сначала нужно определить, является ли стена несущей или ненесущей. Это важно, так как любая удаленная часть несущей стены должна быть заменена соответствующей структурной опорой, такой как балка и / или колонны, которые могут выдерживать ту же нагрузку, что и стена.
Из этой статьи вы узнаете 5 способов узнать, является ли стена несущей, если у вас нет доступа к планам строительства вашего дома.
1 — Постучите по стене, чтобы проверить ее резонанс
Первое, что нужно сделать, если вы хотите узнать, является ли стена несущей, — это осторожно постучать по ее поверхности. Если стена звучит «полой», вероятно, она служит просто разделением, а не конструктивным элементом. Несущие стены, как правило, издают приглушенный звук при ударе, потому что вибрация удара поглощается всей конструкцией здания.
Этот простой тест очень практичен, поскольку не требует открывать стены, чтобы увидеть, что скрывается внутри.С другой стороны, он не на 100% надежен, и оценить звук не всегда легко.
2 — Измерьте толщину стенки
Вообще говоря, несущие стены толще, чем другие типы стеновых перегородок, например, сборные деревянные стены. Если ваша стена меньше 15 см, она вряд ли будет несущей стеной.
Опять же, вам все равно придется открыть стену, чтобы подтвердить свою гипотезу.
3 — Посмотрите на расположение стены по отношению к балкам и балкам
Как правило, несущие стены пересекают балки перекрытия и балки перпендикулярно.Это означает, что вы можете пройти в подвал, чтобы увидеть положение стены по отношению к балкам. Если стена выровнена по балке, вероятно, она не несущая.
В большинстве случаев несущие стены также размещаются перпендикулярно балкам крыши здания. Вы можете пойти на чердак, чтобы увидеть ориентацию стропильных ферм. Если стена выровнена по стропильной ферме, шансы, что она будет несущей, очень мала.
4 — Проверить, есть ли в стене колонны
Хотя декоративные колонны не редкость, некоторые из них выполняют очень специфическую функцию, и их не следует снимать без принятия мер предосторожности.
Если стена, которую вы хотите снести или изменить, украшена колонной, обязательно проверьте, играет ли колонна важную вспомогательную роль в структуре вашего дома. В таком случае стена несущая.
5 — Проанализировать положение стены по отношению к внешним стенам
В большинстве зданий наружные стены являются частью каркаса здания. Однако для того, чтобы каркас был достаточно прочным, в нем должны быть центральные стойки, которые будут равномерно распределять вес элементов.
Как следует из названия, эти центральные столбы часто прячут за перегородками из гипсокартона посреди дома. Если вы собираетесь снести центральную стену своего дома, ожидайте, что вам придется пересмотреть определенные элементы вашего проекта.
UsiHome: ваш партнер в проектах ремонта и строительства
В заключение, прежде чем думать о том, чтобы снести стену в своем доме, чтобы расчистить пространство, необходимо убедиться, что это не несущая стена. Вы можете сделать это, используя один из 5 методов, представленных выше.
Но, чтобы быть спокойным, вы также можете рассчитывать на наших экспертов по компонентам деревянного каркаса, которые оценят осуществимость вашего проекта. Как только вы пришлете нам планы вашего проекта, мы сможем их рассмотреть. Если мы заметим какие-либо проблемы, мы порекомендуем решения с учетом ваших потребностей и бюджета.
Как определить, выдерживает ли стена нагрузку
Многие домашние мастера любят работать дома, и это совершенно круто. Однако когда дело доходит до капитального ремонта дома, нельзя просто выбить стену и приступить к работе.Удаление несущей стены может на самом деле вызвать массу повреждений, и часто требуется специалист с профессиональной подготовкой, чтобы определить типы стен, которые можно легко удалить.
Нужна небольшая помощь в следующем проекте?
Позвоните нам (702) 898-7873
ЧТО ТАКОЕ НАГРУЗОЧНАЯ СТЕНА?
Несущая стена — это любая внутренняя стена, которая выдерживает вес всей конструкции, от крыши до фундамента. Эти стены поддерживают конструкцию и необходимы для поддержки конструкции.Снос этих стен должен производиться с особой осторожностью для безопасности тех, кто участвует в проекте, а также для сохранения структурной целостности здания. Если вы не знаете, как определить, является ли стена несущей, это руководство ответит на все ваши вопросы.
Ключевые различия между несущими и ненесущими стенками
Несущие стены поддерживают конструкцию от крыши до фундамента и являются ключом к поддержанию устойчивости вашего дома.Ненесущие стены должны выдерживать только собственный вес и не являются неотъемлемой частью конструкции дома. Ненесущие стены можно полностью изменить, переместить или удалить без какого-либо воздействия на общую структуру дома. Внесением изменений в ненесущую стену может заняться серьезный энтузиаст «сделай сам», если предварительно исключить, что любые стены, подлежащие изменению, являются несущими.
Перестройка несущих стен — сложный проект, и опасность случайного внесения изменений в несущую стену невозможно переоценить.Проконсультируйтесь с архитектором или инженером, прежде чем начинать любой проект, связанный с удалением или изменением любой внутренней стены.
Типы несущих стен
Существует несколько типов несущих стен, каждая из которых выполняет очень важную функцию, поддерживая вес конструкции:
Каменные стены — Эти стены построены из цемента или шлакоблоков и являются невероятно прочными; они могут различаться по толщине.
Стены полостей — Эти стены содержат две створки, соединенные металлическими стяжками.
Фасадные стены — Несущая и облицовочная стены соединены вместе и могут быть изготовлены из различных материалов.
Шпонированные стены — Облицовка и основа скреплены вместе, но две стены не прикреплены.
КАК СКАЗАТЬ, ЧТО СТЕНА НЕСУЩАЯ НАГРУЗКУ
Несущие стены спускаются с чердака на фундамент и будут иметь металлические двутавры или многопластовые балки. Любые стены над этими балками, скорее всего, несущие.Еще одним показателем является то, что большинство несущих стен проходят перпендикулярно балкам перекрытия, хотя это не всегда так. Консультации профессионала, чтобы снизить риск случайного снятия несущей стены.
По теме: Когда мне нужно разрешение на мой проект ремонта дома своими руками?
ДЕМОНТАЖ НАГРУЗОЧНОЙ СТЕНКИ
При работе с несущими стенами настоятельно рекомендуется, чтобы работы выполнялись профессиональными подрядчиками. Это непростой процесс, и необходимо безошибочно выполнить множество предостерегающих шагов, чтобы обеспечить вашу безопасность и сохранить целостность конструкции.Если вам нужна помощь с ремонтом вашего дома в Лас-Вегасе, свяжитесь с нами сегодня по телефону (702) 898-7873 .
Если вы все же решите заняться этим проектом самостоятельно, убедитесь, что у вас есть соответствующая опора при снятии стены. Используйте шпильки, как вбитые в балку, так и под балкой, чтобы гарантировать, что нагрузка, которая была поддержана колодцем, должным образом выдерживалась во время снятия. Отсутствие надлежащей поддержки при снятии стены может нарушить целостность конструкции и возникнуть другие проблемы с безопасностью.Опять же, с проектом такого масштаба очень рекомендуется использовать услуги профессионала.
Не позволяйте несущим стенам блокировать ваш ремонт
Когда домовладельцы решают внести изменения в свой дом, возникает множество вопросов, касающихся несущих стен.
Это становится важным фактором на этапе планирования реконструкции .
В целом, нагрузки, действующие на строительные конструкции, можно разделить на две группы: нагрузки, возникающие под действием силы тяжести, и нагрузки, вызываемые другими естественными силами.
Гравитационные нагрузки можно разделить на две группы: временные нагрузки и постоянные нагрузки.
К живым нагрузкам на здание относятся люди и большинство подвижных и движущихся объектов внутри или наверху конструкции.
Снег — это живая нагрузка. То же самое с роялем, сейфом или кроватью.
Собственные нагрузки , с другой стороны, обычно включают недвижимые объекты в здании. Стены (как внутренние, так и внешние), полы, механическое и электрическое оборудование, а также конструктивные элементы считаются статическими нагрузками.
В этой статье рассматриваются несущие стены.
Что такое несущие стены (несущие стены)?
Это стены, которые выдерживают вес крыши или верхнего этажа. Кроме того, они также несут вес людей и мебели (живой вес). Небрежно удалите эти стены или нарушите их целостность, и вы, вероятно, испытаете провисание и трещины… или даже того хуже.
Здания полностью обрушились из-за поврежденных несущих стен!
Где в доме расположены несущие стены?
Найти несущие стены в доме может быть непросто, если вы не знаете, что искать.Лучше не гадать и не предполагать.
Несущие стены обычно располагаются там, где крыша достигает самых низких точек.
Например, если у вас есть стандартный экстерьер с четырьмя стенами, две стены будут несущими. Внутренние несущие стены обычно перпендикулярны балкам перекрытия, но не всегда.
Пытаясь определить, где находятся несущие стены в вашем доме, самое разумное, , — это обратиться к профессиональному подрядчику .
Когда имеет смысл снимать несущие стены?
С точки зрения пространства, если вы хотите использовать более открытую планировку этажа или привнести в дом дополнительное освещение, то устранение несущей стены может иметь смысл — при условии, что это делается с осторожностью.
Опять же, сначала проконсультируйтесь с профессиональным подрядчиком и всегда ставьте безопасность и структурную целостность выше эстетических предпочтений.
Требуется ли разрешение на строительство при снятии несущей стены?
Короче да.Вам потребуется получить необходимое разрешение на строительство. Планы должны быть профессионально составлены и представлены вместе со всей сопроводительной документацией в соответствующие органы для утверждения.
ДомовладельцыКалифорнии могут обратиться в Совет по лицензированию штата подрядчиков по делам потребителей , чтобы получить информацию о разрешениях на строительство для конкретных городов.
Хотя каждая реконструкция уникальна и имеет свои особенности, несущие стены не должны препятствовать вашим планам ремонта.Дополнительные опорные балки и хорошо расположенные колонны могут стать обходным решением.
С помощью квалифицированного специалиста, времени и немного терпения, работа с несущими стенами превращается в прогулку по парку.
Как определить несущую стену
Для создания планов этажей с открытой концепцией домовладельцы сносят стены повсюду, от кухни до главной ванной комнаты.
Но прежде чем начать размахивать кувалдой, вам нужно знать, имеете ли вы дело с несущей стеной, которая существенно отличается от перегородочной (или ненесущей) стены.
Что такое несущая стена?
Итак, чем отличается несущая стена от перегородки?
«Ненесущая стена не служит фундаментальной цели. Это разделитель помещения », — говорит J.B. Sassano , президент Mr. Handyman, франчайзингового подразделения услуг по реконструкции. «Удаление ненесущей стены — гораздо более простой проект».
С другой стороны, говорит Сассано, несущая стена фактически выполняет структурную функцию.
«Несущая стена может быть внешней или внутренней стеной, но она несет нагрузку — балки перекрытия, фермы, балки, потолочные балки — сверху», — поясняет Кен Кучера , вице-президент по продажам встроенного оборудования 84 Lumber. в Питтсбурге.
Кучера предостерегает от каких-либо действий со стеной, если вы не уверены, несущая она или нет.
«Важно проявлять осторожность; предполагайте, что это несущая стена, пока вы не узнаете наверняка », — говорит Кучера.
Что самое худшее, что может случиться, если вы попытаетесь разрушить несущую стену, не выполняя домашнее задание? Много.
«Удаление несущей стены может нарушить целостность вашего фундамента или, что еще хуже, обрушить дом», — говорит Сассано.
Как определить, является ли стена несущей
Хорошо, теперь вы знаете, что нужно действовать с осторожностью в отношении несущих стен. Но как узнать, несущая ли стена?
Лучшее место для проверки того, является ли стена несущей, — это оригинальные чертежи вашего дома.
«Если у вас есть чертежи, на них должны быть страницы, помеченные буквой« S »для обозначения конструкции», — говорит Сассано. «Это обозначение покажет направление балок пола и покажет, параллельны они или перпендикулярны стене.
Если вам интересно, что такое балки пола, то это горизонтальные конструкции из дерева или стали (обычно соединяющиеся с балками), которые поддерживают пол или потолок вашего дома. «Балки — это прочные куски дерева или металла, которые переносят вес вашего дома на фундамент», — объясняет Сассано.
«Если у вас есть недостроенный подвал, вы можете посмотреть на балки пола», — советует Джозеф Мохика , суперинтендант компании Judd Builders в Эшвилле, Северная Каролина. «Если стена наверху идет параллельно или перпендикулярно балкам, скорее всего, она несущая.«
Если у вас нет подвала — или если он закончен — вы можете посмотреть на балки на чердаке или в подполье», — говорит он. И не упускайте из виду свои колонки — Мохика говорит, что они не всегда присутствуют только для того, чтобы придать элегантный вид. Также они могут быть несущими.
Обнаружить несущую стену в двухэтажном доме может быть сложнее, чем в одноэтажном. «Может быть сложнее определить, опирается ли система второго этажа на ту же стену», — говорит он.